家を新築する人!!情報交換しませんか。その8

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914可愛い奥様:03/01/25 11:36 ID:xPm8N5em
床暖って、つけて速攻で暖かくなる暖房器具じゃないよね?
って事は 全部屋24時間つけっぱなし?
いったいいくらかかるのかな?
((((;゚д゚))))))ガクガクブルブル
915可愛い奥様:03/01/25 11:45 ID:WPGaIcHy
電気の床暖はやっぱ光熱費高いのかしら。
ガスの床暖ってガスの種類はなんでもいいのかしら。

床暖いいな〜。
916可愛い奥様:03/01/25 13:18 ID:w7yhwA7E
床暖と空調を同時に付けて、暖かくなったら空調きる。
ガスで温水を暖めて、温水で暖房するのが、ガス式。
917可愛い奥様:03/01/25 14:23 ID:zgqyeTLC
>>907
食洗機はあきらめちゃいかんよ。
もう、すんごいらくちん。
しあわせ。
918可愛い奥様:03/01/25 14:39 ID:SNtCIw+v
>>914
今現在が何で暖房してるかによって驚くかどうか違うかも。
元が灯油式のストーブとかファンヒーターの人は
光熱費の感覚がやっぱ安いだろうから、相当驚くかもね。
919532:03/01/25 21:58 ID:9JgsuMc9
9畳のリビングが4.5畳としかならないのを間違って緊急増築した532です。
お陰様でなんとか後2畳増築しました。
で、その後なんですけど、やっぱり現場を見ていくとチェックがはいります。
まず、階段。コの字型でメーターモジュールでお願いしていたんですけど、
肝心の曲がり口のところが尺モジュールしかないのが判明(設計ミスです)。
これは修正をお願いしました。
あと、バスについてですけど、窓の位置がバスタブから50cm上にあって
折角、バスから庭が見えるようお願いしていたのに、できないって分かって
大騒動。結局、窓の大きさをあと30cm大きいのに取り替える予定です。
で、今、失敗しそうなので変更を次お願い予定なのが2階の配水管の位置。
隣の家のキッチンの窓から思いっきり目立つところにあるのが判明。
こっちは隣地から60cm離しているけど、むこうは30cmしか離れてい
ない。でも、あとで向こうから文句を言われそうだから、変更をお願いする
予定。

920可愛い奥様:03/01/25 22:28 ID:bUCTgSM9
建築途中の現場って、532さんの様に自分であちこち気になる所を
チェックできるものなんですか?
921可愛い奥様:03/01/25 23:08 ID:E1sZ421y
>920
できますよ!というより、現場でこそ実感をもって想像できるので、
キチンと細かく見なくちゃね。


>919
尺モジュールの家で、廊下なり階段だけでもメーターモジュールで!って
言っても、無理があるのは事実。その分のしわ寄せがどこかに出ますし、
上手に吸収してくれる部屋や収納があれば、そこが狭くなるわけですが、
わりと難しいらしいです。
図面上では、うまくできていたんですよね?図面も何度も自分で
アチコチ測りまくって(△スケール持ってますでしょ?)確認してますよね?

うちは120センチモジュールで出来ている家なので、細かく刻むときは
60センチ刻みなら、小さくも大きくもできます。と言われました。
廊下も階段部分も120センチ(出来上がりの実寸、110センチ)です。
922532:03/01/25 23:41 ID:9JgsuMc9
レスありがとうございます。
>>918さん 予算がもう殆ど無いけど注文住宅なので仕様通りかチェック&チェックです。
      ハウスメーカーなら良いんでしょうけど、うちは建築条件付不動産&地元建築
      士のペアで、部材や大工さんは良いけど、センスというか提案力・企画力が
      乏しいコンビなので、チェックをしないとまずいと思っています。
      
>>919さん 120cmモジュールって初めて聞きました。どこのハウスメーカーさんの
      仕様なんですか?うちは、階段の部分だけ横側全体を1mモジュールにしま
      したけど、本当はもっと広くしたかったです(十寸92cm)。
      廊下は3/4間にしています。
      最初は全部メーターモジュール計画だったけど、建築コストが2割アップ
      することを説明されて断念しました。

923可愛い奥様:03/01/26 00:20 ID:OZMEM5g/
東海地方はもうすぐ大地震が来るから控えたほうがいいかもよ
924可愛い奥様:03/01/26 00:44 ID:TdARD5WF
逆もあるよ。
今のうちに耐震のバッチリな家建てて、住んでれば怪我もしないで済むかも。
今住んでいる所がアボーンしたら、終わりでしょ?
925可愛い奥様:03/01/26 00:47 ID:OZMEM5g/
でも隣が火事になって燃え移ってアボしちゃうと思うの
やっぱ大震災の後にするわ
怖くって
926可愛い奥様:03/01/26 00:48 ID:YTHoovrC
うちは 某大ハウスメーカーで建てたけどがっちりしていてなんだか
安心。親戚の木造立てた人は 8年くらいで雨漏りしている様子。
うちは大丈夫だと思うんだけど。インテリアもナニもかも思いとおりに
贅を尽くした感。使いやすくて満足してる。良かった
927可愛い奥様:03/01/26 00:54 ID:OZMEM5g/
926そこが施行したの?
丸投げだと3割ピンハネ
孫受けだとさらに2割ピンハネ
怖い世界だよ
ゼニコンの給料のよさがわかるよね
928可愛い奥様:03/01/26 02:19 ID:/oGJVjwa
583 名前:可愛い奥様 投稿日:03/01/26 00:28 ID:OZMEM5g/
>579 ギコギコ音はするよ
長屋感覚で暮らしてんで
気にしない
貧乏人が無理して家買う必要は全くないよ
一番大事な時期にローンで苦しんで何が人生

929可愛い奥様:03/01/26 06:32 ID:brxQSfmS
>927さん

ゼニコンって何?初めて聞いたわ。
930可愛い奥様:03/01/26 07:11 ID:kTRkAC7R
1です。うちは公庫の中間検査が済んだところです。
時々お茶を差し入れて、大工さんとお話するのが最近の楽しみです。

ところでそろそろ次スレの準備ですね。過去スレ一覧作ってみました。

家を新築する人!!情報交換しませんか。
http://natto.2ch.net/ms/kako/1001/10019/1001909556.html
家を新築する人!!情報交換しませんか。その2
http://natto.2ch.net/ms/kako/1003/10038/1003896306.html
家を新築する人!!情報交換しませんか。その3
http://natto.2ch.net/ms/kako/1007/10075/1007506378.html
家を新築する人!!情報交換しませんか。その4
http://caramel.2ch.net/ms/kako/1012/10125/1012530290.html
家を新築する人!!情報交換しませんか(5軒目)
http://caramel.2ch.net/ms/kako/1018/10187/1018757650.html
やっぱ新築?(パート6)
http://corn.2ch.net/test/read.cgi/ms/1021652070/l50
家を新築する人!!情報交換しませんか。その7
http://corn.2ch.net/test/read.cgi/ms/1021652070/l50
家を新築する人!!情報交換しませんか。その8
http://human.2ch.net/test/read.cgi/ms/1033790969/l50

950をとった方、次スレよろしくお願いします。

931可愛い奥様:03/01/26 07:19 ID:CNYyA6bp
ちょっとスレ違いですが、新築祝いとして何が欲しいですか?
今年義姉夫婦の家が、新築します。
今から頭を悩ませているので、新築される奥タマ、教えてください。
932可愛い奥様:03/01/26 07:28 ID:hGzhL7BP
>>931
新築したばかりなんだけど、お祝いでは表札が一番嬉しかったかな。
ネットでアイアンの可愛い表札を見つけ、それを買ってもらったの。
予算は15000円〜50000円くらいだと思うヨ。
933可愛い奥様:03/01/26 11:52 ID:bKt8ydRl
新築したはいいけど大震災にはきをつけてね
ボボーンと新居が廃墟になっちゃうかもしれないから
廃墟にローンだけがって怖すぎるよ
934可愛い奥様:03/01/26 12:00 ID:bKt8ydRl
929 ゼニコン:ゼネコンの蔑称
935可愛い奥様:03/01/26 12:47 ID:CgZEBvU/
高高住宅って、お値段はりますよね?
よく売り文句として「冷暖房費がぐんと安くなる」等言われているのですが、
冷暖房費のために初期投資(高めの建築にする)するのと、
初期投資を抑えて冷暖房費が少しかさむのと、結局はどちらがお得かなと
悩んでいるのですが、同じ様なこと考えた方いらっしゃいますか?

ま、高高も家の持ちを良くしたりといった他のメリットもあるんですけどね。
936可愛い奥様:03/01/26 12:56 ID:rXz50DEa
>>935
今北海道で賃貸のマンションに住んでますが
断熱がしっかりしているせいで暖房が不要です。
本州に住んでいたときは断熱がほとんどなくて暖房なしは
絶対に無理でした。
もし自分が家を建てるなら断熱がしっかりして、三重窓で
外断熱の家を建てようと思っています。
937可愛い奥様:03/01/26 21:08 ID:mWwuF5Qy
新築の契約をプレハブメーカーで考えていますが、大手Sハウス(高品質なので値引きはないという売り文句)で契約された方の中で値引きはありましたか?あれば、%を教えてください。
938可愛い奥様:03/01/27 05:49 ID:/KbFIP5l
>>937
大手Sハウスって今建築・住宅業界板で有名な通称メロンハウスのこと?
いくら値引きがあっても買っちゃダメ。主力商品が欠陥商品って分かって
いても会社側はその非を認めていない。どうしても値引したいなら、メロン
のことを言ってみたら?

http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1042613564/l50
939可愛い奥様:03/01/27 06:22 ID:I14Azp0S
>>929
ゼネコン(2ちゃん用語の一つ)
940可愛い奥様:03/01/27 06:47 ID:+iAz/amp
>>933
気をつけたくてもどうしようもないからね・・・
保険や耐震についての対策はしたつもりだけど、
地震のことばっか考えてたら家なんて持てないし。
941可愛い奥様:03/01/27 08:50 ID:/KbFIP5l
>>940
そうそう、どうせ地震がきたら被害が少なかった地域に人気が殺到するし、
震災直後は復興需要が多くって工賃が高くなって、建築費が割高になると思う。
どうせなら初めから、地震の被害が少ない地域ってはじめから、地盤とか地域性とか
見ればある程度わかるから、そこにしっかりした家を建てた方がいい。
地震がきたら家を買うっていっている人って、地震が来るまでお金が無くて買えないさんと
同じだと思う。地震がきたらきたで、怖くって不動産なんか買えませんっていっているんだ
ろうけど。
942可愛い奥様:03/01/27 09:28 ID:EixpcpMI
>>935
私も高高の家にするなあ。てか、高高高にする。

最近では高高高(強)の家とか言いますよね。
3つめの高(強)は耐震性の事らすぃ。
943可愛い奥様:03/01/27 11:27 ID:sKt5/mMH
>>938
でもどこのメーカーでもこんな話は山盛りあるよね。
Sハウスは今迄そういう話があんまり無かったから
祭りになったのであってさぁ。

まぁどこで建ててもハズレを引く人はいるってことだと思うよ。
944可愛い奥様:03/01/27 13:15 ID:WZLWF18m
>>943
欠陥住宅の話は山ほどあるけど
メーカー自慢の「オリジナル壁」自体が欠陥商品じゃ、どうしょもないでしょ。
945可愛い奥様:03/01/27 14:21 ID:o29mN3wm
>>944
私も今Sハウスで商談中だけど、特に気にしてないな。理由は>>943
が言うみたいに、どこでもある話だし、ダイン使わないし。
あと、スレをよく読んでないけど、施工の話かも知れないし。成り行きは
気になるけどね。

ただ、割引のネタにはなるなあと、思ってる。見積もりの話がでたら
言うつもり。
結局の所、建てるのはSハウスの下請けでしょ。地域差もあるし、
業者のあたりはずれもあるから、どこに頼んでも施主がしっかり見る
しかないと思う。結局の所、欠陥住宅問題を気にすると、どこにも頼めなく
なっちゃうから、割り切ったよ。
946可愛い奥様:03/01/27 15:00 ID:KoKQNVwu
そうそう、だからハウスメーカーなんかヤメレ。地元の大工さん(工務店)って
いう香具師もスグ出てくるけど、そういうのに頼んで欠陥住宅ってのもアル!
知り合いだか、友人に頼んで信頼してたのに、柱が使っちゃいけないほど
細いのだった(細いと安いから)というのをテレビで見ました。
まぁ、自分がシッカリ基礎にも構造材にもクギにも金物にも、
断熱材の種類や厚さにも詳しくなって、見張るべし!
私は夫にだいぶ勉強させられ、もうかなり詳しいよ。

ただお茶菓子運んでちゃダメよ。デジカメで取り捲る。ゴミの管理も
だらしなくないか?見る。
仕事の休みの日曜日には夫婦で見に行って、チリトリと箒とゴミ袋持って行き、
木屑を掃いてキレイにしてます。施主がお手伝いできるのはこの程度だし。
947可愛い奥様:03/01/27 15:04 ID:F9JGQKWt
ミサワは最悪だよ ミサワで検討してる人がいたらやめなっ
本当に営業マンが最悪だった 
948可愛い奥様:03/01/27 15:22 ID:DlEujgI3
うちSハウスで3年前に建てたけど、10パーセントくらい割引してもらえた。
MハウスかSハウスか悩んでたら、営業マンがライバル心燃やしちゃって、
あっちが○○円ならうちは同じ値段でこれもつけます。とか。
949948:03/01/27 15:25 ID:DlEujgI3
Mホームでした‥‥
950可愛い奥様:03/01/27 15:35 ID:vQph/Ank
>948
ウチも両方プランだしてもらったけど、Sの方がかなり強気で「Mと比較して差が
建築費の1割程度なら是非ウチにしろ!後悔はさせない!というカンジで、Sのが
高かったな。
プラン自体はMの方が良かったし、実際仮契約まで行ったんだけど、結局白紙に
戻してしまった。

はー、今年こそ家建てたい…。
951可愛い奥様:03/01/27 15:40 ID:KoKQNVwu
>931
実の姉妹じゃないんだから、下手になんか買っても、
趣味と合わないと(゚д゚)マズーでしょ?
お好きな時計でも買って下さいって言って、
祝儀袋にあなたの考えている予算の金額を入れる。でいいと思う。
足りなくても、足して買うだろうし、勿論お義姉さんが時計を買おうが、
植物を買おうが、鏡を買おうが、
買い換えたかった家電の予算に加えようが自由だし。
それじゃ、ダメですか?私なら、下手に考えないでそうするよ。
第一、新築披露みたいなのをやるとしたら、あなた方親戚を呼んだりして
お金掛かってしまうだろうから、現金が1番助かるんじゃない?

自分がお義姉さんの立場だったらどう????
952可愛い奥様:03/01/27 21:39 ID:WZLWF18m
私も3年前に契約直前で白紙に戻した経験あり。。
来月から再チャレンジで、準備をはじめます。
うまくいけば(?)今年中に建つ予定。
早く家が欲しい。。。
953可愛い奥様:03/01/28 05:47 ID:JHit7eqF
みんなええのう・・・
友達なんか、小梨兼業時代に建てた家が、ライフスタイルに合わなくなった
とかで(現在、2子蟻・専業)2度目の新築をしてるよ。

うちは、将来どうなるのか見通しも立たず・・・
旦那は賃貸マンセー、どちらの実家も将来は、同居を目論んでいる。。。

新築中の皆さんに幸あれ。
954可愛い奥様:03/01/28 06:53 ID:Pg+ZVwal
私も兄弟の新築祝いには現金包みました。
3万円です。
「何が必要か分からなかったから」と言って渡しました。
家を建てたばかりで、何が必要かっていうとコレ以上のものはないかなと。
955可愛い奥様:03/01/28 09:52 ID:xeGkuJqA
さっき税務署に住宅資金の贈与の件で相談に行きました。
3月15日までに入居間に合わないんですが、なんか冷たい態度だった・・・
「ただ間に合わない、棟上はできると言われても、始めから間に合わないのが
わかってたのなら適用しませんよ。工務店に一筆書いてもらって下さい。」だって。
そりゃ始めから間に合わないとわかってたけど、どこのHPにも「棟上までできてれば
適用」と書いてあるから安心してたのにさ・・悪い事してるみたいで落ち込んだ。
これから工務店に相談します・・
956可愛い奥様:03/01/29 00:01 ID:uyUP6e3Q
age
957可愛い奥様:03/01/29 00:34 ID:IAi79JGG
950を踏んでいたようなので新スレ建てようと思ったけどこのホストでは今建てられ
ましぇ〜んと断られてしまったわ。

今年も家建てられないに10000ギコ…(ウチュ
958可愛い奥様:03/01/30 07:09 ID:WottVSWh
次スレたてました。皆様、移動よろしゅう。
家を新築する人!!情報交換しませんか。その9
http://human.2ch.net/test/read.cgi/ms/1043877945/l50

>>957さん
でしゃばって立ててしまいました。スマソ。
ホストエラーはよくあること。気を取り直してガンガッテください。
959可愛い奥様:03/02/04 16:26 ID:LLZDDVI8
age
960可愛い奥様:03/02/04 17:54 ID:l4C7YQTe
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961可愛い奥様:03/02/09 10:28 ID:JfbOciLo
 
962可愛い奥様:03/02/10 19:28 ID:7EEMxbDT
963可愛い奥様
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