越谷レイクタウン★8

広大な湖を街の中心に配した大規模なまちづくり計画です。 
武蔵野線「越谷レイクタウン駅」が2008年3月15日開業し、同時に越谷レイクタウンも街びらき。 
日本最大級の売場面積を誇るイオンレイクタウンも2008年10月2日にグランドオープン。 
イオン（MORIエリア）西側の湖の畔にジョイントコーポレーションが大型温浴施設、 
商業施設の2009年以降の開業を発表。ダイワハウスの分譲住宅、分譲マンションも入居を開始し、 
着々と街が形成されている。 

■UR都市機構「越谷レイクタウン」 
http://www.ur-net.go.jp/ur-stage/html/area/klt/index.html 

■越谷市公式ホームページ 
越谷レイクタウン　 
http://www2.city.koshigaya.saitama.jp/town/kyodomati/reikutaun/index.html 

■ウィキペディア 
越谷レイクタウン 
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B6%8A%E8%B0%B7%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%82%AF%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3 
越谷レイクタウン駅 
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B6%8A%E8%B0%B7%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%82%AF%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3%E9%A7%85 
イオンレイクタウン 
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E8%B6%8A%E8%B0%B7%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%82%AF%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%83%E3%83%94%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%BC 
東埼玉道路 
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E5%9F%BC%E7%8E%89%E9%81%93%E8%B7%AF

■分譲マンション 
D'グラフォード　レイクタウン　総戸数500戸大規模マンション（ダイワハウス） 
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/lakestyle/index.html 
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/lakestyle/sp.html 

■戸建住宅 
「レイクタウン美環の杜（みわのもり）」全132区画の戸建て街区（ダイワハウス） 
http://www3.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/25600/MIWA-NO-MORI/ 

■交通 
JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」 
http://www.jreast.co.jp/estation/station/info.aspx?StationCd=1722 

朝日バス 
http://www.asahibus.jp/ 
「越谷レイクタウン駅北口」発バス案内 
http://www.asahibus.jp/html/station/st_laketown.html 

タローズバス 
http://www.taros-bus.co.jp/ 
越谷レイクタウン線　経路図 
http://www.taros-bus.co.jp/time/lake-rosen.html 
越谷レイクタウン線　路線地図 
http://www.taros-bus.co.jp/time/lake-rosen_map.html

■イオンレイクタウン 
http://www.aeon-laketown.jp/ 
イオンレイクタウン《KAZE》 
http://laketownkaze-aeonmall.com/index.jsp 
イオンレイクタウン《MORI》 
http://www.aeon-laketown.jp/mori/index.html 
駐車場入口混雑状況のご案内 
http://www.times-info.net/partner/aeon/laketown/ 

■主なテナント（イオン系） 
ジャスコ越谷レイクタウン店 
http://www.aeon.jp/jusco/koshigayalaketown/ 
越谷レイクタウンビブレ 
http://www.mycal.co.jp/vivre/shop/v_koshigaya/index.html 
イオンシネマ越谷レイクタウン 
http://www.aeoncinema.co.jp/koshigaya/index.php 
マルエツ越谷レイクタウン店 
http://www.maruetsu.co.jp/shop/shop.php?shop_id=249 

■温浴施設・商業施設（ジョイント・グループ） 
ジョイント・グループ 
http://www.joint-group.co.jp/ 
ジョイントコーポレーション　IR情報（２００７年３月期決算説明会資料） 
http://cj8874.altecs.jp/html/main/img/joint070529.pdf 
※２８ページ目に越谷レイクタウンプロジェクトについて記載

■イオンレイクタウン 
http://www.aeon-laketown.jp/ 
イオンレイクタウン《KAZE》 
http://laketownkaze-aeonmall.com/index.jsp 
イオンレイクタウン《MORI》 
http://www.aeon-laketown.jp/mori/index.html 
駐車場入口混雑状況のご案内 
http://www.times-info.net/partner/aeon/laketown/ 

■主なテナント（イオン系） 
ジャスコ越谷レイクタウン店 
http://www.aeon.jp/jusco/koshigayalaketown/ 
越谷レイクタウンビブレ 
http://www.mycal.co.jp/vivre/shop/v_koshigaya/index.html 
イオンシネマ越谷レイクタウン 
http://www.aeoncinema.co.jp/koshigaya/index.php 
マルエツ越谷レイクタウン店 
http://www.maruetsu.co.jp/shop/shop.php?shop_id=249 

■温浴施設・商業施設（ジョイント・グループ） 
ジョイント・グループ 
http://www.joint-group.co.jp/ 
ジョイントコーポレーション　IR情報（２００７年３月期決算説明会資料） 
http://cj8874.altecs.jp/html/main/img/joint070529.pdf 
※２８ページ目に越谷レイクタウンプロジェクトについて記載

レイクタウンイオン図面集 
（参考資料：大規模店舗立地法届出時のものです。） 

■A街区 (KAZE) 
http://www14.atwiki.jp/laketown/pub/heimenzu/A/A_1F.jpg
http://www14.atwiki.jp/laketown/pub/heimenzu/A/A_2F.jpg
http://www14.atwiki.jp/laketown/pub/heimenzu/A/A_3F.jpg
http://www14.atwiki.jp/laketown/pub/heimenzu/A/A_RF.jpg

■B街区 (MORI) 
http://www14.atwiki.jp/_pub/laketown/heimenzu/B/B_1F.jpg
http://www14.atwiki.jp/_pub/laketown/heimenzu/B/B_2F.jpg
http://www14.atwiki.jp/_pub/laketown/heimenzu/B/B_3F.jpg
http://www14.atwiki.jp/_pub/laketown/heimenzu/B/B_RF.jpg

■C街区 (ウェルカムゲート) 
http://www14.atwiki.jp/_pub/laketown/heimenzu/C/C_1F.jpg
http://www14.atwiki.jp/_pub/laketown/heimenzu/C/C_2F.jpg

■全体平面図 
http://www14.atwiki.jp/_pub/laketown/heimenzu/ALL/all.jpg

■街区図 
http://www14.atwiki.jp/_pub/laketown/heimenzu/ALL/all_abc.jpg

■レイクタウン全体パース 
http://www14.atwiki.jp/_pub/laketown/heimenzu/laketown_allpers.jpg

■レイクタウン土地利用計画図 
http://www14.atwiki.jp/_pub/laketown/heimenzu/pdf/laketown.pdf

地下鉄8号線（東京メトロ有楽町線）の延伸計画について 

東京都江東区の豊洲駅より、野田市駅まで以下のルートで検討されている。 
しかし、2000年に出された運輸政策審議会第18号答申で8号線は「目標年次（2015年）までに 
整備着手することが適当である路線」(A2)として答申路線のなかに盛り込まれているものの、 
同答申には「今後開業する常磐新線（首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス線）の投資効果を 
減殺しないよう留意して着工区間、時期等を決定する」としており、8号線の延伸構想は具体化されていない。 

東京直結鉄道(ウィキペディア) 
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E7%9B%B4%E7%B5%90%E9%89%84%E9%81%93

参考資料 
■国土交通省 
東京圏における高速鉄道を中心とする交通網の整備に関する基本計画について（答申） 
http://www.mlit.go.jp/kisha/oldmot/kisha00/koho00/tosin/kotumo/mokuji_.htm
■千葉県庁 
鉄道の整備計画東京８号線（有楽町線） 
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/b_koukei/train-bus/train/seibi-keikaku/8gou/8gou.html
■千葉県野田市公式サイト 
東京直結鉄道について 
http://www.city.noda.chiba.jp/qa/qa-006.html

■東埼玉道路 

北首都国道事務所 
http://www.ktr.mlit.go.jp/kitasyuto/index.htm
東埼玉道路 
http://www.ktr.mlit.go.jp/kitasyuto/michidukuri/works/r4_saitama/index.htm
概要 
http://www.ktr.mlit.go.jp/kitasyuto/michidukuri/works/r4_saitama/gaiyou01.htm

国道４号東埼玉道路終点部がさらに延伸 
〜 埼玉県東南部地域の活性化を進める広域道路網の形成を目指して 〜 
記者発表資料 
http://www.ktr.mlit.go.jp/kitasyuto/event_news/press_pdf/2004/2004_011/press_05_03_29.pdf
関東地方の主要道路事業（首都圏）（案） 
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha06/06/060601_2/04.pdf

>>3-4
重複してしまった・・・orz

■過去スレ 
越谷レイクタウン(dat落ち) 
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1114793614/
越谷レイクタウン★2(dat落ち) 
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1172910782/
越谷レイクタウン★3(dat落ち) 
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1198334679/
越谷レイクタウン★4(dat落ち) 
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1210248377/
越谷レイクタウン★5(dat落ち) 
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1217494360/
越谷レイクタウン★6(dat落ち) 
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1222096660/
越谷レイクタウン★7
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1222956106/

■レイクタウン関連スレ 
【買い物板】 
越谷イオンレイクタウンPart7
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/shop/1224504043/
【アルバイト板】 
祝越谷レイクタウンで働く人が仲良くするスレ 
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/part/1220327071/ 

■近隣開発関連スレ 
【三郷】武蔵野操車場跡地【吉川】 (dat落ち) 
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1157817270/ 
新三郷駅前開発について２ (dat落ち) 
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1194788267/ 
新三郷駅前開発について３ 
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1219221589/ 

　 　 　 　　　　　　　　　 .　-‐- .,. '　￣　 `　. 　　　ｼﾞｬｽｺ、疲れたろう。僕も疲れたんだ。　
　　　　　　　　　　　　 ,　´　　　　　　　　　　　　ヽ 　　何だかとても眠いんだ。ｼﾞｬｽｺ･･･
　　 　　 　 　 　 　 ／　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 ＼
　　　　　　　　　　/ 　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ` ､.-‐‐‐‐---,,,,,
　　　　　　　　 　i 　 　　　　　　　　 　 人　l、　　　　 ヾ::::::::::::::::::::; :;:::"'、
　　　　 　　 　　/　　　　　　　 　,ｨ　／ 　ヽi ヽ.　l､　 　,|/::::::::::::;;;ﾉ　ヽ;:::＼
　　　　　 　 　 "i　 　 　/^ヽ! ／ !,/　-―-　　|,/ | 　 ﾊ/‐-‐'''" 　　　ヽ:;::|
　　　　　　　　　ｉ 　　　l　ﾊ i/ 　　 　　━ 　　 ヽ. l/ / 　　　　　　　　　 |ﾐ|
　　　　　　　　　ﾞｌ.　　　ヽ_　 　　　 　 　 　 　｛ ヽｿﾉ/　 　　　　　　　　　|ﾐ|
　　　　　　　　 ／ヽ!　,ｨ/ 　 　 　　　　　　 `-　 ;'　　　,,,,,　　　　,,,,,　 　 |ﾐ|
　　　　　　　／　 ＿Y 　 　 ヽ　 　　　 ｔ　、　　/|.　　'''"""'' 　　''"""''　|/
　　　　　　〃´￣　亠─----;:＞- ､. 　｀´　／ |　　-=・=‐,　　 =・=- 　|　
　　　　　i'´　　　　　　　　 ￣ 　__ ,,.. -`＜´| （　 　　"''''"　　 | "''''"　 |　
　　　　 /l　　　　　　　　　,. - ´　/ 　　　　ヽヽ,,　　　　　　　　 ヽ　　　 |　
　　　　i　 !　　 　 　 　 ／　　 　/ 　　　　　　` |　　　　　　 ^-^　　　　 |
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　　　 |　　　ヽ／　　　　　　　　　! 　　　　　　　　　＼　.,_＿＿__,,,.／//:::::::::::::

牛タン利休のお勧めメニュー教えて
明日行くから
俺が寝ている間にレスよろしく

>>11
つ越谷イオンレイクタウンPart7
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/shop/1224504043/

>>11
つ越谷イオンレイクタウンの美味しいお店
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/gurume/1222708372/

>>11
つ祝越谷レイクタウンで働く人が仲良くするスレ
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/part/1220327071/

>>1
乙

新スレになってから話題がなくなった件について。

イオンレイクタウンも開店したし。板の性格上これが本来の姿だね。
来月以降から来年にかけて、他社の分譲地も出てくるらしいからそっちの動きと、
オリックスから支援を受けたジョイントコーポレーションの計画が今後どうなるかと、
周辺道路に面したロードサイド店舗の計画くらいかな？

ジョイントって何やってるの？

え？
温泉計画、完全にポシャったわけじゃないんだね。
温泉作ってほしいな。それも、早く。

ロードサイドの店舗ってまだ全然工事もないよね

つ収益開始日

地方自治知事板らしく、テンプレに区画整理の基礎を載せるか。

誰か作ってくれる？w

一戸建て、値段がすごく高いけど、
もともとの土地の値段を考えれば、もっと安くできるはず。
この不景気でマンション１０００万円引きとかあたりまえの時勢に、
レイクタウンももっと安くして、早めに住人で満杯にしておいたほうが
長い目で見ると市税の入る越谷市として、得だと思うんだが。
今回の不景気が終わってからもレイクタウン人気が持続するとは限らないし。

>>23
レイクタウン全体の区画整理整備にいくらかかっていると思う？

受益者負担が原則なんだから、土地代＋区画整理費用＝レイクタウンの相場になって当然。
ダンピングして土地代を安くしたら、それこそ区画整理費用を市の税金で賄うことになる。
本末転倒だよ。

ホントにテンプレ必要だな。

越谷レイクタウン・・・プッ

>>25
ageてまで宣伝お疲れさまです。

レイクタウンの住宅地の区画ってなんであんな曲線にして区切ってるんだろうね？
４つ角を直角にした４角形の方が使い勝手がいいのにね。
あんな土地は欲しくないよ。（買えないけどｗ）

>>27
裏道化して通り抜けとかできないように道を区切っているせいもある。
ただ肝心の幹線道路が貧弱杉だがなｗ

>>24
それがあるとしても、
大幅な値引きはできるだろ。
それほどボッてるよ。

>27
それじゃ、戦後復興や１９６０年代の住宅地のつくりだよ。

>>29
値引きってｗ

土地の値段はあってないようなもの。
土地相場は、市場（買主）が決めるもの。
出して売れなきゃ、下げざるを得なくなる。

ダイワハウスの家は高いが、Ｐ社やＴ社あたりの分譲も
出てくるらしいからそっちに期待せよ。

土地の最低敷地面積があるから、坪単価が下がっても
ある程度の価格は覚悟だなｗ

４５００万〜６０００万くらいかな・・・

>>28
学歴厨なら何も言わん。
社会に出れば理系≪文系の意味がわかるだろう。

>>32
？

誤爆？

住宅情報タウンズにP社の仲介物件があった
198m2で3880万円
土地のみ建築条件なし
大相模小学校320mだから
湖の北の方だな
たけえ

>>34
結構広くない?

>>34
坪６３万円だな。
いくら造成に金がかかってるといっても、高すぎ。
元の値段は二束三文。
２０００万円引きしてもいいくらいだな。

>>27

都内都下の高級住宅街と呼ばれる分譲地は皆曲線を生かした区分けになってるけどね。
金持ちには余裕があるんだよ。多少土地が無駄になっても見栄えのいい家が建てられるという。

レイクタウンの分譲、そんなにいいか？
脆弱地盤なので、地震があったらまちがいなく液状化で見るも無残な有様にww

また、他の人もいってるように、幹線道路が貧弱すぎる。

ま、区画整理地なんてそんなもん。
どうしても欲しければ、保留地を買えw

新三郷ららシティの分譲は6000万前後だって。あの辺一帯はそんなに価値ないよな。

みさと団地ってこの間ニュースの特集で外国人が多いってやってたな

>>41

団地住民だけど、確かに外人を見掛けることは多い。
ただ、団地の住民数は2万近いんで、比率的には大したことないように思う。
群馬東部の伊勢崎、太田あたりは、人口比率が高いのか、スーパーで輸入品の缶詰めなどが売られているが、こっちはそこまでなってないし。今のところは。

太田はブラジル人多いお

>>38
レイクタウンの地盤がゆるい根拠は？
東京湾岸の埋め立て地の方がよほど緩いよ。
あの辺のマンションなんて大地震がくれば海の中に沈むよ。

>>40
価値は微妙たが、震災でも水害で水没してもあそこだけ無事だろうな

あっちは完成するのは、まだまだ先。
レイクタウンの話題をしろｗ

>>44
レイク建物傾いてるとの情報聞いてるよ

>>47
誰にきいたの？ｗ

>>44
昔は、海だったの知ってる？学校で習わなかった？ww

というより、ボーリング調査の結果などでも、昔から周知の事実だが。

昔は海って・・・・。
そんなこと言ったら関東平野はどこでも地盤が悪いことになるｗ
レイクタウンだからとか関係ないじゃんｗｗｗ

>>50
あまりに物を知らなさそうだから、出したまで。
おまえ、ボーリング調査って知ってるか？ww

>>51

そのボーリング調査の結果って何処で確認できるのですか？

>>51
自分が調べたわけじゃないのに上から目線ってどんだけ？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

で>>47の傾いているというのは誰がいつ調べてどこに公表されたのかな？
友達の友達にきいたレベルなのかな？
いつの間にか昔は海だったにすり替えられてるけど。

関東平野で地盤がいい所ってどこだよ？

>>52、>>53
ようするに、ボーリング調査の意味すらわからないんだろ。
教えてもらわなきゃ、わからないんだから。
厨房は、マスでもかいてねんねしろ。

>>56
説得力なさすぎ。
結局逃げる気満々じゃんｗ
言われた通りマスでもかいてねんねしまつｗ

多分ボーリング調査という言葉を覚えたから使いたかっただけだと思われ。

なるほど。

65 名前：名無しバサー[] 投稿日：2008/10/26(日) 20:00:47
http://mixi.jp/show_friend.pl?id=9525231

http://mixi.jp/view_diary.pl?id=960903843&owner_id=9525231

きのう、夜にいま一番暑い場所レイクタウンで夜の釣りを楽しんでいました(^-^)/~~

でも僕の目当てさかなブラックバスがいるかもわからずに。
最近できたばかりだからまだだれも放してないとおもいます!

まぁ結局２時過ぎまでやってたんだけど、一匹もつれずに終わりました！
今度エサで釣ったブラックバスをレイクタウンに放流する予定です!

噴水が夜ライトアップされててきれいだったヽ(´ー｀)ノ
でも昨日風強くて水が風に乗ってきて冷たいぞ〜〜！！

あそこは釣り禁止じゃなかった？
というか>>60が釣りなのか？

>>34
「北の湖親方」に見えた

>>60
内容は普通に通報できるレベル

ブラックバスじゃなくてコイならいいのに

>>60
そいつの家に野犬を放っても問題ないよなｗ

野犬っていえばあの野原にいた野犬化した野良犬の群れは保健所送りになったのだろうか・・・

ヒント：韓国料理店

>>47
傾いてるんじゃなくてわざと揺れる構造にしてる。
三郷のヨーカドーもそんな感じ。

ピサの斜塔をモチーフにしたってことだな。

どこのショッピングセンターでも揺れてるよ

561 ：えっちな18禁さん：2008/10/25(土) 15:47:37 ID:GdyvsP8L0
体験談Y,Mさんの話

小学校5年生の頃、おっぱいも膨らんできて
従兄弟がおっぱいを触るのが好きだったのか
おっぱいばっかり触られて痛かったりくすぐったかったりて嫌でした
下の毛もすこし生えてきて見られるのが急に恥ずかしくなってきました
でもマンマン舐められたりくっつけっこは好きでやっぱり自分からしようって言ってました
その頃です、学校で性教育の授業受けてショックでした
くっつけっこで赤ちゃんができちゃうって思って
従兄弟との距離をとるようになったのです
従兄弟はそんなことしらずに触ってきます
私は触りっ子もマンマン舐められるのも好きですがくっつけっこが嫌になりました

池の北側、ものすごい勢いでアパート建てまくってるけど
あすこはそういうエリアなのか？ｗ

http://www.pref.saitama.lg.jp/A07/BE00/daiten/kenpo/ionlaketownsc/201024a.htm
http://www.pref.saitama.lg.jp/A07/BE00/daiten/kenpo/ionlaketownsc/201024b.htm

>>72
アパートなの？一戸建てだと思ってた

>>72
戸建のエリアだと思うけど、猫も杓子も状態でアパート建てまくってる。
業者のいいなりにならないで、地主にはじっくり考えて欲しいわ。
乱開発だなありゃ。

戸建ては売りにくいと思ってるのかもね。

あんな所に住みたいかな？
駅に行くのに貯水池を迂回しないといけないし。
水辺の近くだと湿気が多いからカビがはえやすいんじゃない？
海じゃないだけましだけど。

海が近いと車とか錆びやすいからね。
故障が多くなるよね。

不動産市況最悪期になりつつあるから開発の遅延は免れないな

>>77
アパートだとすごく意味無い。
戸建なら専業主婦とかリタイヤ夫婦がゆっくりお買い物とか考えられるが
武蔵野線利用の都内通勤なんて拷問以外の何者でもないからな。
しかも時間もかかるし・・・出社前や帰宅後に巨大イオンでまだ開いている店は
かなり減ってしまうしそもそも立ち寄る気力も失せるだろう。
さらに巨大で暗くて殺風景な場所を自転車や徒歩でかなり歩かされる・・・。
越谷勤務とかではない限り他の場所選択すると思う。

武蔵野線利用の都内通勤とはいうけれど、全ての人がそうではない。
また、武蔵野線１本で会社に行ける人も多い。
そういった意味では需要はあるかもしれない。
但し、価格が問題だな。

さらっっと見た感じだと
地価は南越谷駅から同距離のほうがよっぽど高い
但し、市内の市街地ならバス圏でも坪５０〜６０万はするから
まあ、現状の価格（６０万〜８０万）というのは妥当かもしれない
全体が下がればもちろん下がる

>>82
坪単価より坪規制の問題が大きいよ。レイクタウンの５０坪以下の規制は厳しすぎ。
予算が４０００万ほどだと１０００万程度の建物しかできない。
これでは何も付けない状態で足が出てしまう。
そのうちこの規制には議論が出ると思うよ。

>>81
武蔵野線はレイクタウンに近い吉川とか三郷とかが格安住宅の宝庫。
値段勝負になると分が悪い。

>>83
どんな規制？
それを詳しく。

50坪以下にどんな規制があるの？

83じゃないけど
都市計画課発行の地区計画ガイドによると、
住宅地は最低150�uないと建築できないことになってる。
条例化されてるってさ。
あと、透視可能なフェンスや生垣じゃないとだめとか（高い塀はNG)。

>>87
150�uというと45.45坪だね。
都心だと20坪以下なんてザラだし越谷でも市街地に近い所なら30坪以下が普通だよね。
ある程度のゆとりがあるようにしたんだね。
建ぺい率は50％〜60％くらいかな？

http://hikky.tm.land.to/upl/img/1040.jpg

ブラクラ注意!!!

プリクラ注意!!!!

>>83
議論は出ないだろうし、出ても消えるだろう。
だって、七左も西大袋も住宅系では多くが敷地は150平米以上が条件だから。
150平米なんて珍しくも無いよ。

ただ、レイクタウンは湖沿いは200平米以上じゃないとだめのようだ。
平米１５万円としても、土地だけで3000万円だぜ。

価格の問題は最重要と分かっているが、
吉川駅１０分以内とは言え、
狭い敷地に建売のコマイ住宅の林立を見ると
長い目では「吉」と出るような気がする。

売れなきゃ下がる
売れれば維持or上がる
ただそれだけのこと

今の経済状況で果たして売れるのだろうか？
開発しきれるかどうかすら怪しいと思ってしまうのだが…

>>93
長い目がどのくらいのスパンか知らないけど
あと２年で団塊世代の退職ピークも終了する

それ以上先だと、金利の上昇や中古住宅の大量放出なんかで
郊外の戸建て住宅は厳しいと思うんだけど、どうなんでしょうね

長い目というのは目尻を指で外側にひっぱるんだな。
決め台詞は「なが〜い目でみてね」。
小松昌夫親分だな。

まぁ、土地を細切れにしたら、レイクタウンが他と同じになって、
差別化できないだろう。
意味があるんだよ、そういうのには。

もしかして高級住宅街をイメージしてるのかな？

今日の朝チラシ、URからの分譲地売りに出されてるね。
不動産屋経由より安いし欲しい人はどーぞ。
坪６０切るぐらいの価格。

>>98
レイクネーゼ(笑)でも量産するんだろ

いや、レイクジェンヌだな。

Act Green eco week 2008
11/1〜9
http://www.aeon-laketown.jp/event/ecoweek.html

越谷レイクタウン　UR宅地分譲
11/29〜12/7
http://takuchi.ur-net.go.jp/bosyu/koshigayalake/index.html

でも分譲する所は駅から遠いな。

レイクの北側って、
駅に行くときにレイクを大きく迂回しないといけないから、
直線距離以上にすごく遠くなるな。

そんな遠いか?
都内に住んでる人ならまだしも埼玉県民ならこれくらいの距離大したことないだろう

賃貸なら遠いという意味では？
実際、アパート乱立状態だし。

徒歩５分以内なら近い。（４００ｍ）
１０分なら少し考える。（８００ｍ）
１５分以上は考えもしない。（１２００ｍ）

賃貸なんてそんなもんでしょう。
俺は一戸建てでも１０分までだな。
今は４分の分譲だから戸建しか興味ないけど。

過疎てて笑った

>>105
都内で遠い？埼玉県民なら近い？
意味不明だな。

105は、
都内なら駅がたくさんあるのに徒歩１５分というのは「遠い」
埼玉なら駅から徒歩１５分の宅地は当たり前、
と言いたかったのではないかな？

>>110
そのとおりです
東京23区内は駅から歩いて１５分って言うところのほうが少ないよ

今は絶対に買ってはいけない時期です。
近々不動産取得に大規模なテコ入れが入ります。
特に高額物件については様子を見ることが賢明でしょう。

逆に制限が厳しいからこそ脱法的にアパート増えたね。
徒歩で散々歩かされた挙句武蔵野線じゃ・・・
逆に大幅に安い賃料で供給したらそれはそれで流通団地勤務のDQNが多くなりそうだし。
宅地開発に関してはかなり厳しい舵取りを強いられそうだね。

景気最悪＆土地の大量供給＆50坪規制→　売れない値がつかない→　地主自ら運用するに至る
→　業者のいいカモ→　合言葉は"家賃保証"→　一斉にアパート建設

もう世界的に不動産は厳しくてここよりきついとこばっかりだろ

>>111
世田谷区なんて15分歩くのなんて当たり前だぞ。

と言うか、
周りに見るものもなく閑散とした道を只管歩いているとなが〜く感じるものだよ。

昔、マラソン選手の君原が「辛くないですか？」との質問に対し、
「辛いです。だから、あの角まで走ったら止めようとか、
あの電信柱まで走ったら・・・と何度も思いながらゴールまで走るんです」
と話していたのを聞いたことがある。Ｕｍ・・・

お呼びで無い？

あそこの池回りあれで開発終わりなのかな
もっと木とか花とか植えてほしいんだけど
ちょっと殺風景だよね

イオンブランドと高級住宅地というのが全くもってマッチしていない。これに尽きる。

３年後には街並みも激変していることでしょう。
何もない土地は建物だらけになっていることでしょう。

>>111
２３区？
金町とかは遠いぞ。

２３区と言っても山の手線内くらいじゃないか？
それでも１５分以上の物件はふつうにあるし。

地下鉄が走ってない場所なら徒歩15分以上なんてザラ。

なんか東京２３区を勘違いしてるよね。
全部が徒歩圏みたいな書き方でさ。

まぁそれでも埼玉とは比べ物にならないくらい鉄道が密集してるし

>>124
特に山手線の中はね。

山手線はもういいんじゃないの？

この経済状況で、開発途中の吹きっ晒しの土地を買う人が何人居るのか…
個人的にはアパートでもなんでも作って居住者が増えたらいいと思ってるよ
レイクタウンには成功して欲しいし、イオンにも継続的に投資して欲しいから

今日見てきたら、単身者向けの１Ｋアパートがほぼ出来上がってた
基礎工事が出来てたのが２つ。やはり１Ｋアパート。
年度内にあと数棟完成するんだろうけど、もう少し周りに何か出来ないと
寂しいというか夜怖いというか、何にもなさ過ぎです

某マンション掲示板じゃ、レイクタウン従業員の単身者アパート乱立を危惧してる人いたなｗ
フリーター＝低所得＝治安悪化ってニュアンスでちょっとアレだったが

フリーター＝低所得＝審査落ち

だから結局マンション・アパートに住めません。


＞もう少し周りに何か出来ないと
＞寂しいというか夜怖いというか、何にもなさ過ぎです
都市計画で商業地ならなにかできる可能性あります。
住宅地ならほぼ何もできません。住宅・アパート・マンションです。
ライフラインが出来上がらなければ使用許可がでませんので、
空き地のままです。
道路が無ければ消防自動車が入れませんので建築不可です。

>>129
フリーターで低所得ですがマンションに住んでますが何か？

>>128
フリーターといっても様々だからな。
流通団地や町工場系勤務の人をターゲットにしているかも。
彼らはイオンみたいな店好みそうだから街にふさわしいかもね。

フリーターよりも中国人とかが住みついたりしてね
住宅ローン減税決まるまで家建てたりマンション買ったりする人は少ないだろうし
決まる前に解散なんてしたら、それこそ年度内に契約する人も居なくなるだろう

近所の分譲住宅地、モデルルームやってるみたいだけどほとんど人が入ってない
つーか、買う人居るんだろうか？

早くローン減税が決まって、契約が入ってくればいいけど
来年度まであと５か月、業者の資金がもつかな？

従業員向けのアパートなら吉川に建てたほうがいいんじゃないかなぁ

レイクタウンという流山おおたかの森並みなネーミングセンスのなさ・・・・・。
www笑っちゃうね。越谷って所詮ただ広いベッドタウンだね。
うちみたく千葉の原宿とか活気ある街と違って・・・・・。

>>134
今時原宿と言って喜んでるようじゃぁw

千葉の原宿?

>>136
たぶん、マザー牧場だな。

さくらや店員のチビ＠スミダ
http://hikky.tm.land.to/upl/img/1040.jpg
http://hikky.tm.land.to/upl/img/1051.jpg
http://hikky.tm.land.to/upl/img/1032.jpg
http://hikky.tm.land.to/upl/img/1008.jpg

毎日暴走族がうるさいよ 警察仕事しろ！

>>139
基本的には通報しないと警察は動かないよ。
暴走族を取り締まるのはノルマが達成できなそうな時だけ。

新住民涙目ｗ

>>140
でも、通報すれば何らかの対応は必ずするよね。

ほんとガキ共消えてくれ。

>>142
夜中の３時に、１０万人の住民が一斉に110通報すればうごいてくれるお（＾＾）

>>144
１０万人もいらないお。
誰かひとりだけでも１１０番すれば、
警察はちゃんと動いてくれるお。

>>145
ネタにマジレス。┐(´ー`)┌

バイクって毎夜のように来てるの？

そういや今夜はあまり響いてこないな
寒くなった所為か？w

駅前のダイワハウスの一戸建ては7000万前後だが完売らしい
みんな金持ってんだね。

まじで？

ひっそりと知事が来た。
誰も気づかなかったのか？

>>149
そんなにするの？

あれぐらいの駅距離ならそれぐらいするだろ、吉川とかでも
南越はもっと高い

吉川はそんなにしないよ

■タイトル：Act Green Special Live
■実施会場：見田方遺跡公園【西側・芝生エリア】
※越谷レイクタウン内（埼玉県越谷市 ）
※JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」隣接
■実施日程：2008年11月9日（日）
■実施時間：12：20〜18：00（開場11：20）
■実施内容：
アジア最大級のエコタウン"越谷レイクタウン"が埼玉県越谷市に誕生！
環境共生を先導する街を目指す、越谷レイクタウンの環境イベントとして、
企業・行政・来場者が「環境との共生」を「希望」や「喜び」と共に感じられる
イベントが11/1〜11/9に開催される。
その一つのコンテンツとして、サウンドプロデューサー「YANAGIMAN」を
メインプロデューサーに迎え、環境対策に力を入れている
アーティストを中心に＜エコライブ＞を展開。
■出演者：C.W.ニコル、関口和之、岡本 真夜、エイジア エンジニア、moumoon、
Tiara、分山貴美子（口笛奏者）、Bahashishi、山本 シュウ等
■岡本真夜出演時間：16：00〜17：30(予定)
■入場料：無料
※閲覧希望者には当日、先着でダンボールを配布致します。
　公園で段ボールを敷いてそこに座って頂きライブを楽しんで頂きます。

寒そう

>>152
http://www3.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/25600/MIWA-NO-MORI/layout/layout_07.html

イケア新三郷のCM流れ始めた
http://www.ikea.com/ms/ja_JP/campaigns/tvcm_09_bjursta.html

ここいいね。どっかのお国意識してるのかね。 チラホラ湖のまわりマラソンしてる人とかいるね。
警察署もできないものかね。 交番とかあるの？

>>159
交番は駅前に既に敷地が確保されています。
これからできる予定です。

>>160
え？本当ですか？正確な場所はどこですか？

160ではないが
北口ロータリーの角
でも当分できないみたいだよ

北口を出て左の喫煙所のとこですか？

それともそこより北寄りの公衆トイレの前かな？

エコガインダーのイベントショーはやらないんですか？

プリキュアショーの方がいいです。

くだらん

モリゾーとキッコロなら来てたな

ゴーオンジャーショーでもいいです。

イオンでお店呑めてタバコ吸える飲食店ってありますか？

>>169
mori１階のトヨタの前あたりにタバコすえる店がある
なんかタバコがメインの店かな?

知ってるよあそこはお酒飲んで食事はできないですよ

ふざけた店だな。潰れろ。

プロントがあるじゃん

moriの北側のグラウンドの横で整地してる場所があるけどあそこも住宅地なの?
すげー勢いで開発してるよね

年間3千万人へ修正　越谷イオンレイクタウン　予想超え客足好調

国内最大級とされる越谷市東町のショッピングセンター（ＳＣ）イオンレイクタウン（ジャスコや専門店など
５６５店、商業面積２１万８千平方メートル）が１０月２日に開店して一カ月半。９月の事前開業を含め、これ
までの来乗客数は８７０万人、１日平均１９万３千人を記録、予想を超える好成績だった。イオンリテールの高
橋宣久ＳＣ事業本部長と合田正典イオンレイクタウン事業部長が１３日の会見で明らかにした。

高橋本部長は「年間２５００万人の来場を見込んだが、既に３５％を達成した。このペースだと３千万人が見込める。
今後２、３年は前年度比で二けた、１０％台の伸びを期待したい」と語った。

週末の客のうち、車利用は６０％、電車は２５％、自転車は１３％だった。高橋本部長は「車が（期待より）少なく、
自転車や電車が多かったのも予想外。大きな渋滞もなかった。ガソリンも値下がりしたので、今後は車のお客さんを
増やしたい」と話した。

同店開業の影響については、グループ内で近い場所にあるさいたま市のイオン浦和美園ＳＣ（ジャスコなど約１７０
店、８万７千平方メートル）で売上減１５％を予想したが、結果は「５％減と軽微だった」という。

http://www.saitama-np.co.jp/news11/14/05e.html

埼玉県内のイオン好調だな

＞今後は車のお客さんを増やしたい

エコを謳ってるのにそれはどーなんだ？

>>177
本当にそう思う
出来る限り電車で来てもらったほうがエコなのに

５００戸マンソンの南側に大きい建物造ってるけど、マンソン？

マンションの第３工期。そこができて初めて全体で５００戸。

>>180
サンクス
てっきりもう完成してるもんだと思ってた

>>177-178
電車で来る客はあまり買い物しないから（重い荷物が持てない）
車の客のほうが単価が高い

平日なら車のほうがいいな
休日に車は時間にもよるけどうーん・・・

今は休日でも駐車場に入れないってことは無くなったよ。

ララガーデン川口の公式ＨＰが、イオンレイクタウンmoriの公式ＨＰに激似な件

http://www.lalagarden-kawaguchi.com/pc/floor/2f.html
http://www.aeon-laketown.jp/mori/shop/floor.html

盗作すんな

マルチすんな

エコなんて本気で言ってるわけないじゃんｗ
単にイメージ的に使ってるわけで。
車じゃんじゃん大歓迎だよ￥

商売だもん。そんなもんだよ。
あのソーラー発電だってレプリカだったらどうする？

本当にエコだとか言ってる人いるけど
信じやすい人っているんだね。

レイクにとって、エネルギー効率がより悪い他店を駆逐しまくることが真のエコ

【埼玉】ララガーデン川口part 1【08年11月OPEN】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/shop/1226025719/

>>188
レプリカとか言いすぎだろｊｋ

ソーラーパネルは大してエコに貢献してないみたい
アピールしやすいからでかくつくったんだって
実際のエコは施設の裏側の取り組みで
ソーラーパネルとは比べ物にならないくらい二酸化炭素を減らしてるって経済情報誌に書いてあった

よく見ると>>187から短い時間の間に３つのレスか

【慶祝　川口ララガーデン誕生】
諸君！　今月13日、川口市にララガーデンがグランドオープンした。　
本日逝ってきた。　天候は曇りで時々小雨。　さて館内は如何に？
http://photoimg.enjoyjapan.naver.com/view/enjoybbs/viewphoto/thumor/355000/20081116122683935442246400.jpg
特にグルメに関心のある私としては何を食するか迷いつつも万豚記なる店の胡麻
ラーメンを食べた。　美味かったよ。
それにしても客の入りが気になるなあ。　万豚記や讃岐うどんの店は人気があったけど
人が殆ど寄り付かない店もあった。　悲惨だ。　写真URLをクリックして欲しい。
ララガーデンの周囲は一般住宅や商店、工場など雑居地帯の中にある。
隣は何と墓場なのだ。
レイクタウンとは雲泥の差だ。　ARIO川口はすぐそばにあるし。

さて川口ララガーデンの運命は如何に？

まだ土地が一杯、空いているんだから住宅地計画白紙にして
キッザニアかでっかいヨドバシあたり出来れば　目玉があっていいのに
KAZE MORI　そして YODO

店舗スペースの小さいさくらやとかいらんからさ

そうだな
駅前の住宅地はもったいないしいらんと思う

>>192
全体の１％くらいの電力だからな
今話題の偽善エコって感じか

>>197
裏でちゃんとエコやってんだからいいんじゃないの

>>195
それより交通＆インフラ整備を先にやってくれ

交番設置
郵便局設置
都市銀行支店設置（ＡＴＭではダメ）
小児科、耳鼻科のクリニック設置
東埼玉道路のレイクタウンまでのフル開業
国道４６３をレイクタウンまで延伸
武蔵野線の増発、増結（ラッシュ3分毎、平日日中の１０分毎化、１０両編成化）

原付バイクで行きたいんですが、
どこに止めればいいんですか？

>>200
南越谷方面からで、moriもkazeも行く予定です。

バイクとめる場所があった気がするけど気にしてないからわからないな
moriかkazeの北側のほう行くと止められると思うけど

>>199
銀行に関してはワオン銀行wを使って下さいだろうなwww

>>202
ありがとうございます。

>>200
駐輪場

>>200
駐輪場に停めるんだけど、KAZEの西側は駐輪器具だけかもしれない
原チャのタイヤじゃ器具に入らないよね

ジャスコのとこや連結橋付近のKAZEもMORIも器具なし駐輪場あったよ

>>200
kazeの西側の駅からつながる渡り廊下の下あたりがバイク専用の駐輪場だな。

>>199
国道４６３はちょっと・・・

今ごろぐーぐるの地図更新されてる気付いた

200です。
皆さん、アドバイスどもです。m(_ _)m
原付でmoriのG6前？あたりに止めて、moriを1〜3F行きました。
歩きつかれたので、kazeはまたいつかにします。ε=(￣。￣;A　フゥ…

3時ごろに利休の牛タン定食を食べました。すぐ座れましたよ。

＞日本最大級の商業施設「イオンレイクタウン」のオープン後1カ月の商況(9月26日からのソフトオープン含む)は、計画比15%増と好調に推移した。
＞その後も計画比10%強前後を維持しているという

開業前に計画予算下げたからじゃん(笑)と某店舗開発者ブログに書いてある。

イオンリテールの運営は最悪です。
犯罪すれすれのことが平然と行われています。

>>211
よくわからん

ほとんど食い物の売りあげｗ

>211 我楽でしょう。

今の経済情勢なら計画を開業前に下げるのは当たり前だと思うけどね。
株価がジェットコースターの様に下がり始めたのが９月下旬からだからね。

寧ろ、来客を購買につなげ切れていないというコメントも同じ記者会見で
出ているので、そちらの方が本質じゃないかなと、思う。

ジョイント瀕死だよねぇ･･･
計画がだめになった場合いまの時代あそこの土地買ってくれる会社あるのかなぁ

しょうちゃん、飽きないねぇ
http://www.lalacity.jp/

>>216
オリックス系のデペとか
ただの原野の郊外じゃなくて立地もそこそこだから
値段が合えばいくらでも買い手はつくんじゃね

>>195
ヨドもビックもＪＲが２線以上通っている駅の駅前じゃないとダメだよ。
それに、電気屋はすでにさくらやとノジマがあるんだし。

>>199
国道４６３はレイクじゃなくて栄進中の間やキャンベルタウン野鳥の森の脇
通って、松伏中心部を通って野田橋に延伸することになってる。
というか、所々、既に道路ができてるし。

ジョイント計画部分ねぇ・・・・。
当分、自然公園が無難かもねぇ。

まぁ、イオンレイクタウンの本当の状況を見てからだな。
計画比、、、じゃなくて、そのものズバリの売上高を知りたいものだ。
いくらなんでも２００９年度２月期の決算発表では、何か数字はでてくるだろう。
少なくともイオンモール側は、ＳＣ別の数字を発表しているから、ＫＡＺＥについては
少なくとも判るよ。

電気屋もそうだが、集客力の利点よりも近くに化け物級のライバルがいるんじゃ出店は厳しいな
レイクにない業種じゃないと・・・

>>222
いや・・・こちらから言わせてもらうと
そちらこそ、化け物っすｗ

>>222
そうすると、やっぱ温泉かスパ銭は適切だなー。
健康ランドは高いから敬遠されるけど、
巨大イオンが隣にあるから、
泊りがけでイオンに来る人が一晩明かせる場所として
そこそこ客が入るかもしれない。

>>224
めもります。

一泊二日でイオンいくかね....

ないだろうな
ってか、(アウトレットだけど)御殿場や小淵沢だって客は殆ど日帰りだろ
軽井沢はまだ泊り掛け客もいるかもしれないが

ジョイントのとこ花畑にして開放してくれよ

>>227
小淵沢って八ヶ岳にあるやつだよね？
山梨住んでる時にオープン当日行ったな〜懐かしい
あそこ秋に行くと寒いんだよな〜

>>222 化け物級のライバルってどこ？
さくらやとかノジマのこといってるの？

レイクタウンの古代ハスをもっとアピールればいいのに

>>230
ららぽとかじゃね？

連絡路を繋げられるなら可能性もあるんじゃないの？

>>230
吉川のカマニww

>>233
またマイナーなwww
2〜3日前にチラシ入ってたな

ﾚｲｸﾀｳﾝにｷｯｻﾞﾆｱを作ってほしい

20日はお客様感謝デー

>>235
あれは三井不動産と組んでるからなぁ…

少子化だから、むしろ元気な退職者を相手とするサービス施設がいいわ
キッザなんとかってガキのごく一部が対象じゃん
俺たち楽しめんよ

でもあそこってこれから街作るんだし子供増えそうだけど

>>239
キッザニアは近所からの子供だけを対象にしてないし。

singing ♪/EON

>>240
近所に子供が多いにこしたことはないだろう

寒い季節の風景がほんとに寒々しいな。

客が入ってるからまだいいがｗ

メレンゲの気持ち
11月29日（土）12:00〜13:30 日本テレビ
【詳細】
【石ちゃんの通りの達人】また日本各地の通りにこだわり数々の横丁を歩いてきた街歩きの達人石ちゃん(石塚英彦)は
イオンレイクタウンでおいしいものを食べまくります。石塚流、庶民派グルメ情報も満載!

http://tv.yahoo.co.jp/program/7488/?date=20081129&stime=1200&ch=8210

【日テレ実況板】
http://live23.2ch.net/liventv/

地盤がゆるゆるの湿地帯で火葬場跡地に家を買った
奇特な人の集まるスレはここでつか？

夏になると蚊とかボーフラとか虫が湧いてきて凄いことになるぞー。
覚悟しなはれ。

おまえらテレ東見ろ

わざわざ煽りにスレ来てるやつって

大規模調整池の周りを1周してみたが、KAZEの対角線側の荒れ用はひどい、芝生は枯れ草ぼうぼう、柳が植えてあり、田舎の荒れ墓地のよう。
ゲゲゲの鬼太郎でも誘致するつもりか？

UR都死機構か・・・・・・そこそも金をかけた割に設計がなってない。有名大学出の世間知らずが設計するからこうなる。
昨日のＴＶ朝日、報道ステ−ション見た？。サッカ−場ほどの広さに芝生を張ってわずか5万円ほどでできるんだって、この計算だと、この芝生入るべからず、の看板
の費用だけで、10ｍ2ほどの芝が張れてしまうのだ。（たしか鳥取方式と言うらしい）
芝生はいい、見田方遺跡公園の芝生には、休日ともなれば、たくさんの家族連れが弁当持参でやってくる。芝生には癒し効果があるのだ。
大規模調整池の周りをすべて鳥取方式で芝生を張ろう。数百万円の投資で数十億の経済効果が見込まれるのだ。

芝生なり花畑がイメージを大きく変えるのは間違いないな
たしかに今は殺風景

大規模調整池の池の周りに全部芝張りをして1年でできる。
その後はやはり、桜、梅、芝桜もいい。だが柳だけはやめてくれ墓場ノイメ−ジがつきまとう。植樹の整備に3年
ほど、4年後には、イオンレイクタウンと合わせて越谷レイクタウンは年間入場者9000万人の1大観光都市となりうるのだ。
ダイワハウスでも個別住宅、マンションを売りたければ社員にビラ配りなどさせるよりレイク回りの環境整備に力をいれてくれ、
だれもが、行きたい、住みたい、街にすることで、個別住宅、マンションも売れ、地価も上がり、先住民も良しイオンも良し、めでたしめでたしになりうるのだ。
つづく

>>250
>芝生は枯れ
それ夏芝だから仕様だよ

>>250
元越谷火葬場跡地ですから。

なんかアパート多いね・・・

蒲生駅の東口は整備されたのに結局路線バスの新設とかはないのか・・・

>>257
朝日バスがやる気ないからね
タローさんあたりが蒲生〜南高〜レイクタウン駅便でもやってくれればいいんだが

>レイクタウン武蔵野線南側の整備が終わって道路が整備されないとバス便はムリだろう。
超党派の市議会議員は　せんげん台→　市立病院　→　レイクタウンなんてのを提唱して
いるそうだけど、客が乗らないとなぁ・・・。

そもそも電車で行けるのだからバスに乗る意味がない。

>>256
アパートよりも犬可のカフェ、ファーストフード軽食屋なんか
あの湖沿いに作れば散歩客に受けると思うんだがねえ

>>259
その市議会議員が乗りたいだけなんでは？
どっか体が悪いんだろうね。

バスよりも電車の方がエコだからね。

武蔵野線の駅とエレベータの間の１５ｍぐらいの通路雨に濡れるけど、
考えた人はアホなのか？

客が入っていない店たくさんあるけど、よくつぶれないな

>>264
まだ開業して3ヶ月も経っていないだろ。
そんな3ヶ月ももたない出店計画では商売できないわ。

年明けに続々と撤退するでしょう。

>>266
１年縛りとか契約上あるとおもうから年明けは無いよ。
ただ、保証金いらないといえばいつでもＯＫ。

お客さまへお詫びとお知らせ
報道のとおり、１１月２７日（木）当ショッピングセンターの受水槽内において死亡事故が判明し、お客さまに多大なご心配とご迷惑をおかけしたことをお詫び申し上げます。
事故発生を受け、当ＳＣでは速やかに保健所に報告するとともに、当日事故発生時の水質につきまして水道法および食品衛生法に準拠した検査を実施いたしました。
その結果、水質基準に適合していることおよびウイルス（肝炎、ＨＩＶ）について問題がないことを確認いたしましたのでご報告申し上げます。
また事故発生後、速やかに上水道の使用を中断し、受水槽、配管、調理器具などの点検、洗浄等を実施いたしました。さらにあらためて法に定める水質検査を実施し、水質基準に適合していることを確認いたしましたので、１２月３日（水）より全館、営業を再開いたしました。
お客さまに多大なご心配とご迷惑をおかけしましたことを心よりお詫び申し上げます。
なお、従来より、当ＳＣでは水道法にもとづいて、毎日の水道水の味、匂い、濁度および塩素濃度を測定するとともに、毎月の水質の定期検査を検査機関において実施しております。どうかご安心のうえ、今後とも当ＳＣをご利用、ご愛顧くださいますよう、お願い申し上げます。
平成２０年１２月６日
松阪ショッピングセンターマーム
http://www.matsusaka-marm.com/oshirase/081206.pdf

明日嫁の誕生日なんだけどレイクタウンでお薦めケーキ屋ある？

ドトールのミルクレープ。

今日関西１の
西宮ガーデンｽﾞに行ったけど
狭くてイマイチだった

関西人て千葉や埼玉を凄く田舎だと思っててビックリした

東京、大阪と比べるとそりゃ負けるけど
他地域からしたら結構都会だよな

>>271
レイクタウンの規模の半分もないしね
これでも西日本最大だけど

>>271
市街地が隣県の郊外まで続いてるって状況が理解出来ないらしいね

>269
俺はmoriにあるパステルが好きですね

>>268
いくら検査にパスしたどうのと言われても、中に入ってたのは腐った死体だよ？
考えてみて欲しい

ジョッキグラスの中に、誰かもわかんないオッサンの、小便やうんちを入れて
屋外を一ヶ月放置したあと、中身を捨ててグラスを綺麗に洗浄して滅菌したあと、
そこにビール入れて、グググーっと美味しく飲み干せるか？っちゅー話だ

トイレやシンクの掃除用にした古い歯ブラシを、いくら綺麗に洗って滅菌しても、
二度と口の中に入れたくないでしょ？　

もっと顧客の立場に立った人間的視点を持って対応して欲しいのに、
こっちこそ被害者だの、松坂警察の指導に任せてるだの、検査にパスしただの....w

イオン社員の行動規範にこうあるよ
「事故や営業上の問題が生じた場合、事実を隠すことなく正直にお知らせします。」
ttp://www.aeon.info/aboutaeon/aeon_code_of_conduct/002.html

そんなボンクラさんだから岡田家のトップから、松坂店は
自分の尻は自分でぬぐえって突き放されるわけです。

世論もさることながら、
SC松坂店店長は、地の果てにでも、また!左遷されるがいい
と自社社員からも思われてますよ。　
まずは、恥を知れ　

【参考】　イオン・マームSC松阪店受水槽事件騒動まとめサイト
ttp://marmsuiso.client.jp/
ttp://www.saira.jp/society/SOCIE20081202001.php

ンコが入ってたジョッキ、トイレ掃除した歯ブラシっていう予備知識がなければ出来るでしょ

ジョイント本気でヤバイかも・・・
http://www.zakzak.co.jp/top/200812/t2008120930_all.html

>>269
森一階のサロン･ド･ボヌール。
ロールケーキと半熟チーズがうまかった。
でも誕生日か…

>>277
ジョイントヤバイというより
温浴施設予定地が再売出だよ。

http://business.ur-net.go.jp/kakuchi/chiku_map.asp?type=1&prefect=11&area=192&ret=1

イオンが温浴施設やればいいのに

>>279
ほんとイオンにやってほしいよ

>>279
温浴施設ならソープランドでも作るのか？
というよりラブホとか作られそうな悪寒。

>>281
用途地域から風俗、ラブホは無理。

>>281の無知っぷりにﾜﾛﾀ

>>282
商業地域ならラブホいける。
ただ、高校が近くにあるから無理だとおもう。

まあ、常識的にジョイントの予定地にララブホは１００％無理
二住、75,700平米、200／60、地区計画あり
立地的にも人通りが多すぎる

小さいヨーカドーが出来ると良いな。

>>286
埼玉県版の新聞に載っていたが実はマルエツ＆イオンの食料品が苦戦らしい。

住宅地開発がまだまだだし
食料品だけ買いに行かないし

>>287
読売新聞

日本の産業９割方苦戦してるだろう、新聞含めて。

>>287
レイクタウンは食料品を買いに行くイメージがない。
近所って家が少ないし、行きつけの店もあるだろうしね。

苦戦ってのは論点じゃないでしょ
ディズニー越えそうな予想を上回る客数でまるで買い物されてないのがどうなのか？ってことじゃ

>>287
食料品なら、レイクタウンの人口が増えれば比例して売上も上がる

温浴施設なら本格的なトルコ風呂がいいかなぁ
過去の名称あっちのもんじゃなくてねｗ

でもやはり広々感が残るよう公園等広場に小規模な施設がある程度でよいと思う。
良くないのはレイク側から車が並んでるのが見える広い駐車場付施設。
植樹でもすればまだ良いが。

いま、何か事業をやるにしても銀行が貸さないだろうなｗ

自己資金でやるにしても、余程の大企業じゃないと無理だろうね。
その大企業も、明日が分からん状態だしなあ。。。

あんまり詳しくないが、REITはどうなんだろ、郊外の不動産じゃ無理なのか？

１２月末の年越しや３月末の年度末の資金需要があり、今、企業は手許現金が必要な状況。
大企業ですら銀行からそのために新規融資を受ける状況ですから、なかなか投資性資産を積み増すというのは
ツライ状況ですね。

そういう意味ではイオンはレイクタウンの店舗資産を証券化し売却完了しておいたというのは
正解だったね。さらに買い物券を売るそうだけど、それで１００億円調達するわけだ。

REIT・・・・その土地が収益を生まないと、証券化はできないわけですよ。
投資家からみると、その土地が配当を生まないと証券を買わないわけだ。

いずれにしてもいったんその土地を買うなり借りるなりして、収益の上がる形
に仕立ててから（あるいは見通しがたってから）でないと、REITの形にできない。

ところでURが募集した個人向け宅地の方は２５区画中２４区画決まったようだ。
残りの１区画が先着順ででている。１９０平米台で３１００万円台だ。角地ながら残念ながらゴミ集積場の
場所だけど。ここに２０００万円台の住宅をたてると、結局６千万円くらいないと真っ当な家にはならな
わけだ。

まだいたのか？>>292みたいなヤツ。

ディズニーの客数＝入場人数
レイクの客数＝各テナントのレジ終了回数

ディズニーは入場人数が客数としてカウントされているが、
レイクタウンに限らずだが、ショッピングモール等は入場人数が
カウントできないため、レジ終了回数が客数となる。

１人で行っても３回買い物すれば３人。
３人で行っても１回しか買い物しなければ１人。
３人で飲食店行き、個別会計すると３人。
一括会計すると１人。

＞ディズニー越えそうな予想を上回る客数でまるで買い物されてないのがどうなのか？

実質入場数は１０分の１くらい。
まあ、それでも買い物袋持ってる人が少ないけどさ。

>レイクの客数＝各テナントのレジ終了回数

>実質入場数は１０分の１くらい。

>まあ、それでも買い物袋持ってる人が少ないけどさ。

ずいぶん飯食うなｗｗ

その計算だと、１日平均８２００人程度の来客って事か。
そりゃガラガラ厨が湧くわけだｗ

>298
ま、そうはいってもイオンの当初の予想来客数も同じスキームでの
客数であったわけだ。（すなわちレジ・チャリン回数）

予想を上回っているということは、当初の予想レジ・チャリン回数よりは
沢山のレジ・チャリンなわけだ。

そんなことより、売上高の方がイオン自身は重要視しているんじゃないかね。
イオン自身は決して満足してないみたいだしね。

まぁ人数の方は景気づけくらいだろう。

客がみんなふらふら見ているだけで、だれも買っていないけど
ほんとここ大丈夫なのか？
そのうちイオンレイクウン閉鎖なんて新聞に出るんじゃねえか？
飲食店も同じような店ばっかし！
武蔵野線寄りに、会社帰りぶらっと焼き鳥でも食える店作れよ！

レイクタウンはピープルカウンターがあって、
時間ごとの来館者数と退館者数がデータで出てると思ったが？

東京直結鉄道が早く通るといいな。
でも、直結鉄道は高架で作るんだろうな。
地下を通したら、水が出たときに大変だからな。

でも、東埼玉道路の高速道路も高架でできる予定だから、
高架鉄道を作る余地が無い気がするんだけど、どうするんだろう。。。

ちょっと相談なんですが、街作り・都市計画板（ http://dubai.2ch.net/develop/ ）が新設されました。
このスレの趣旨としては、ぴったりかなと思います。

まだ早い話ですが、次スレ（越谷レイクタウン★9）から、都市計画板に移動しようと思いますが、
皆さんの意見はどうでしょうか？

ヽ(´∀｀＊)ノさんせー！

問題は無しだな

＞レイクタウンはピープルカウンターがあって

そんなもんねえよ。

１日３回イオンの事務所から内線がかかってきて、
レジ回数教えてる。
レジのレポート印字しないといけないから面倒。

地元のおばさん・おじさんからはイマイチうけわるいな
広すぎて体力的にダメらしい

近々レジのレポート印字は２時間おきにやらされるよ。

昨日すげー混んでたな
年末に向けて人が多くなっているのか
２ヶ月たってもこれじゃ安泰だな

今日もガラガラだね。

こっちにもガラガラ厨か
たしかに昨日はいつもより多く感じたな
住宅の建設もどんどん進んでるけどロードサイド店舗もうすこしできないかなぁ
いまのとこ車屋だけだよね

>>312
都市計画で出せないんじゃないか？
イオンみたいなのは競合が出せないように
市町村に指図する場合がある。
イオンの敷地だけを商業地域にして、あとは住居地域にしないと、
出店しませんとか平気で言う。

ロードサイドに飲食店が出てくるとテナントの飲食店が打撃うけるわけだし。
それでテナント撤退されると困る。

イオンみたいな企業は一人勝ちしたいだけで、街の発展なんか
どうでもいいわけだ。

>>312
車屋作ってるんだ。

前にHONDAが来ると言うウワサを聞いた事がある。

>>314
moriのトヨタモール。

>>312の車屋ってレンタカーのことだろ。
今のところイオン以外の新しい店舗作ってるのはあそこだけだね。

>>312
このご時世に新規出店は難しいだろうねぇ
レイクタウンのそばならなおさら

>>313
考えすぎ。
越谷吉川線と東埼玉道路沿いは二種住居なので
いろんな商業施設が出店できる。

造成中で使えないor地主が検討中なだけ。

平日はガラガラだな

そりゃそうだ。

特に反対意見がなければ、次スレより都市計画板に新スレを立てる予定です。
まだまだ、このスレはありますので、ご意見あればカキコをお願いします。

ロードサイドの施設について、論議が出ていますが、将来の完成予想図に近いパース図です。
http://www14.atwiki.jp/_pub/laketown/heimenzu/laketown_allpers.jpg

レイクタウン駅周辺の建物や、東埼玉道路沿線の建物などは、
このパース図が現状では一番近いものと思われます。

根拠は、大和ハウスのマンションの建物形状と、イオンレイクタウンの建物形状が現状に
かなり近いというだけですが・・・ｗ

頓挫したと思われる、ジョイントCO.の温浴施設予定地だったところも、それらしい建物が建っています。
下記、土地利用計画図とリンクしたパース図と思えます。

■レイクタウン土地利用計画図
http://www14.atwiki.jp/_pub/laketown/heimenzu/pdf/laketown.pdf

用途地域の基礎に関してはこちらを参照してください。
■ウィキペディア（用途地域）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%94%A8%E9%80%94%E5%9C%B0%E5%9F%9F

用途地域だけでは、土地利用の策定ができないため、地区計画が立てられています。
この地区計画は、建築物の建築などについて独自のルールを定めるものです。
■越谷レイクタウン地区計画
http://www2.city.koshigaya.saitama.jp/sisei/siyakusyomado/tosiseibi/tosikeikakuka/tosikeikaku/reikuchikukeikaku/index.html

地区計画の基礎に関してはこちらを参照してください。
■ウィキペディア（地区計画）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9C%B0%E5%8C%BA%E8%A8%88%E7%94%BB

ＫＴインセンスモールは１年延期になるみたいだね。
テナントが集まらないのとレイクの売上が悪いのが原因だろな。

温浴施設だぁ？？
爆発するような物はいらんよ。

ボウリング場が欲しい

>>326
市立病院のほうになかったっけ？

開業早々自殺者が出る因果は・・・・やはりずっと着いて回るのか・・・・

>>327
びっくりするくらい地盤沈下してる店ね。

>>329
地盤沈下って物理的に？経営的に？

MoriとKazeはレイクの底に沈むという意味です。

>331
意味わかんねーぞ。なんだそれ。

逆風の中、淘汰も　県内の大型店舗出店抑制へ

埼玉県内で大規模店舗の出店状況が大きく変わろうとしている。今年十月、越谷市に
商業施設面積が約二十二万平方メートルという国内最大級の巨大ショッピングセンター
「イオンレイクタウン」が開業した。ここ数年の出店ラッシュで商業面積は大幅に増加。
一方で、小売業全体の販売額は伸びていない。既に「過剰な状態だ」との指摘も聞かれる。
米国に端を発した金融危機を受けた世界的な景気後退で国内の消費も低迷している。
出店企業は店舗間競争が一段と激しさを増す中で、消費不況という逆風も受ける。

「イオンレイクタウン」が立地する十�`圏内には、二〇〇五年から三年間で大型ショッピ
ングセンターが七店開業した。商業面積は一気に五十万平方メートルも増加。〇九年秋には、
三郷市に三井不動産が約十四万平方メートルの大型商業施設「ららぽーと新三郷」を開業する
予定で、さらに商業面積は増える。

県内の商業面積は大幅に増加しているが、販売額は十月まで三カ月連続で前年割れが続いている。
埼玉りそな産業協力財団の島崎光男調査部長は、「既にオーバーストアの状況。店舗効率は
悪化している。非常に厳しい経営を強いられることになる」と指摘する。市場が伸びない中で、
大型店同士が激突し、顧客を取り合う形となる。
（以下省略）

http://www.saitama-np.co.jp/news12/21/03e.html

風が語りかけ…
じゃなくて
風が吹き荒れてるぜベイベー

森はどんどん伐採しないと荒廃する。

レイクタウンの医院、ビタミン注射や肝機能改善注射とあるけど？？？どう？
ビタミン剤安いよ。肝機能改善はは禁酒で十分って聞いたけどな。保険使えないかな？

>>335
んなこたあない

顧客単価2000円以下ってｗ
飯しか食ってないじゃんｗ

moriは閉店したほうが賢明。

>339はmoriに来ないほうが賢明。

レイクタウンは総売上÷来場者数＝全国ワースト１位でないの？

総売上÷売り場面積も全国一でしょ。

年末、人出は落ち着いてますね。不況の影響でしょうかね。

一気に景気が悪くなったからな

>>343
ピアラのヨーカ堂は
朝からレジ混雑お詫びのアナウンスが鳴り続いていたぞｗ
ワンレジ２人態勢で全レジ稼働も追いつかない人出だった。

おれは今、福袋に並んでるよーん

レイクタウンがあったあたりがまだ田んぼだったころの画像。
八条用水の用水路を狭めている工事のころ。

http://www.death-note.biz/up/img/35801.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35800.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35799.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35798.jpg

しらこばと橋の建設途中の様子

http://www.death-note.biz/up/img/35802.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35803.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35804.jpg

しらこばと橋のそばにあって、今は取り壊された赤水門

http://www.death-note.biz/up/img/35805.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35806.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35707.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35708.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35709.jpg

真上の赤水門のものには一部に記載ミスがあったため修正します。

http://www.death-note.biz/up/img/35806.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35807.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35808.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35809.jpg

赤水門の画像の追加
http://www.death-note.biz/up/img/35815.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35814.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35813.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35812.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35811.jpg


>347でも紹介したレイクタウン付近の昔の画像の追加
http://www.death-note.biz/up/img/35816.jpg
http://www.death-note.biz/up/img/35817.jpg

今日は開店時並みに混んでた。

きょうはすごかったね
渋滞に巻き込まれたよ

今日は、ガラガラでクリスピーかい放題だったよ

【松阪ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰﾏｰﾑ】給水施設の事故対応についてお客さまへお知らせとお詫び
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/owabiplus/1228493994/

イオン系松阪マーム受水槽事件騒動まとめ
http://www.saira.jp/society/SOCIE20081202001.php
時系列
http://www.saira.jp/society/SOCIE20081202001.php#time
Q&Aテンプレ
http://www.saira.jp/society/SOCIE20081202001.php#temp
お詫びページ
http://www.saira.jp/society/SOCIE20081202010.php

◆◆◆◆◆◆◆マスコミは、いつだって公正中立◆◆◆◆◆◆◆
◆赤福のとき 　「老舗なのに賞味期限を偽装しまくり！　許せないよ！　廃業しろ！」
◆不二家のとき 「腐った牛乳でお菓子を作る！　体調不良を訴えてる人もいる！　廃業しろ！」
◆吉兆のとき 　「出した料理をほかの客に使いまわし！　客をなんだと思ってるんだ！　廃業しろ！」
◆マンナンのとき 「子どもが死んでんねんで！　今すぐ生産停止しろ！」
◆イオン死体汁 　「水質には問題ないし」　w
◆◆◆◆◆◆◆マスコミは、いつだって公正中立◆◆◆◆◆◆◆
◆万引き犯「万引きした商品は返すよ。返した以上はもう誰も困っていないんだからもう見逃してくれ」
◆マスコミ・世間　「そんな言い訳が通用するか！！警察を呼べ警察を」
◆マーム「受水槽は年内に交換する。水質は検査したが当時も今も問題ないんだからもう見逃してくれ」
◆マスコミ・三重警察・松阪保健所　「いいんじゃね？もう問題無くね？」

■■■　おっさんニュース映像でも主張する　■■■

静止画にキャプチャしてみた。コレコレ↓
http://upload.jpn.ph/upload/img/u31387.jpg

ニュース番組で映された問題のタンクに「おっさんの顔」がくっきり写っている
以下↓異なるニュース番組の映像でも確認！

http://jp.youtube.com/watch?v=o_aW0F4m25E （３５秒位の映像）
http://jp.youtube.com/watch?v=GFbrAt90CGY （７秒位の映像）

死んだおっさんが何かを強く訴えているに違いないだろう
おまいら早く真相を明かしてやってくれ
事件がこんな展開じゃぁ成仏できないだろう

がらがらだよ

今行ったら霊で混み混みだった。

★081230 複数板「お客さまへお詫びとお知らせ」ﾏﾙﾁﾎﾟｽﾄ報告
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/sec2chd/1230620011/

今日のアド街はレイクタウン特集だろ

レイクタウンのすき間にダルマやお不動様をねじ込んだ番組だった＞アド街

丸ビルや村山とか鉄道博物館みたいにほぼレイクだけで構成して欲しかったね・・・

越谷といったら煎餅より太郎焼きだろ…

ロジャースがやんなかったね

越谷イオンレイクタウンPart13
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/shop/1232270193/

東埼玉道路北進まだかね？

今日初めてレイクタウンいってきたけど想像以上に広かったです。
いつもいっている、フレスポ八潮が凄い小さく感じました。

>>368
それはイオンレイクタウンのことですね？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/shop/1232270193/l50

>>368
ＮＳＣのフレスポ八潮とＲＳＣのイオンレイクタウンと比べてもなあ・・・。
http://www.jmrlsi.co.jp/mdb/yougo/my04/my0414.html

>>370
一般人にはNSC、RSC、CSC、
SuperRSCの区別はつかないでしょ？
SCの面積が広いか狭いかぐらいｗ

もう、イオンレイクタウンのような面積のRSC（SRSCか？）は、
出来ないだろうけど、NSCはまだまだ出来そうだね。
せんげん台に、セブン＆アイ系のNSCが届出されたみたいだし。

>>371
ダイエーとマルエツ比べてダイエーがでかいと言っているようなものだぞ。

>>370
フレスポって食べるところ全然ないイメージがあるｗ

>>371
普通の人はショッピングセンターと名が付いていれば、一緒だろうなｗ

>>372
言っている意味がわからんｗ

>>368
正直土日＆夜までやってる小児科＆内科があるのと
マツキヨは入っているのは羨ましい。
なんかレイクタウンってあの大きさで中途半端に無かったりするんだよな。

>>371
あんた何者？潰れる手前のイ○ンの社員？？

早く次の職場を見つけた方が良い、とマジレス

■フレスポ八潮
敷地面積 ：20,958平方m
延床面積 ：42,722平方m

■ららぽーと新三郷
敷地面積：約85,200平方m
店舗面積：46,822平方m
延床面積：約142,500平方m

■イオンレイクタウン
敷地面積：261,633平方m（kaze:83,572平方m）（mori:178,061平方m）
店舗面積：218,483平方m（kaze:80,736平方m）（mori:137,747平方m）

池（レイク）のそばに建設中の建物は何？
駅から出てきたイオンkazeと遺跡公園のところの丁字路の池側のところ

池の管理人室

あの辺一帯って元々農地？
調整池作る前提で買い上げたの？

>>379
買い上げなんかしてない。
もっと区画整理事業を勉強してから書き込め。

４カ月で１８００万人
http://www.nissenmedia.com/news/kouri/2009/01/27145343.html

♪はつ〜か　さんじゅうにっち　ごぱーせんと　おっふ〜

レイクタウンにも白鳥きたんだね

>>383
市かイオンの職員あたりが
どこかで捕まえてきて放ったんじゃないか？

レイクタウン大成功だな
４ヶ月で１８００万とは

>>384
何日か前に東京のどっかの池に白鳥が飛来したとかニュースしてたから、レイクタウンにもこないかなーと思ってたんだ。

良かった、これでレイクタウンも安泰だ。

レジカウンター数だよ

レジカウンター数で1800万か
一人10000円使っても1800億円
すごいすごい

>>388
レジカウンターならもっと人数増えないか？

じゃあ、トイレでジャーっと流した回数。

どうせフードだろ。

439 名前：名無しバサー[] 投稿日：2009/02/04(水) 11:06:59
越谷レイクタウンの池に白鳥が飛んできましたよ。僕が越谷広報に載せましたよ見てねぇ

草加公園には毎年来てる。
それが隣に移っただけ。

夢が無いの〜

夢とかそんなんじゃない。
事実を言ってるだけ。

ジョイントの元開発予定地、ＵＲ都市機構から賃貸募集がでたね。

http://business.ur-net.go.jp/topics/bls-20090206koshigayalt-bosyu.htm

約７６千平米
賃料　約３２．６百万円（月あたり）
保証金　約７．８億円（２４ヶ月分）
用途　店舗、飲食店、宿泊業、医療・福祉、教育・学習支援業、サービス業


おおよそ、手をあげる業者が現れたのかもしれない。そうでないとこんなでかい募集かけない。

場所： ジャスコレイクタウン店 1F 食品売場催事場

記念セレモニー開催!!
ようこそイオンへ!!宮崎県東国原知事がやってくる!

日程： 2月11日(水・祝)
時間： 14:00頃〜　セレモニー開始
14:30 終了予定
当日の詳細スケジュールは会場にて掲示させていただきます。電話にての
お問合せはご遠慮くださいませ。
場所： 木の広場特設会場 1F

http://www.aeon-laketown.jp/mori/event/event.html

>>397
リンク先を辿るとそこの用途地域ってニ住（二種住居）になってるんだよね。
二住だと、商業系はくだんの法律改正で延床10,000m2までしかダメになった。
ちなみにイオンは210,000m2以上ある。
こんな広い敷地に10,000m2の床じゃ話にならないだろう。
どうするつもりなんだろうな。

400

土曜日夕方は大成橋近辺の交通量が増える

>>399
根拠のない話だけど、１０，０００�uオーバーでも
開発許可が下りるんじゃないか？

そうじゃなきゃ誰も手を挙げないだろうよ

客いる？

まぁ都市計画用途地域変更の手続きは必要ですね。商業施設なら。
法規制だからね。

まあ、本気で借りる気あるんならそこんとこ問い合わせるだろうしな。

日テレきたああああああああああああああああああああああ

東京アウトドアマン　〜都心のすぐそば、レイクタウンへ

http://www.asahi.com/shopping/column/tatsujin/TKY200902090089.html

越谷ブレイクダウン

アパート建てすぎ

過疎りすぎ

>>399
延床が１００００平米以下？
イオンの２１００００平米は商業面積であって、
延床面積は３６００００平米。
述べ床１００００だと店舗面積は７０００平米以下とかになっちゃう。
ちっさすぎ。
ありえない。

>>411
店舗述床面積で10,000�u以下。
それでもちっさいけどね。

道路混みすぎ

レイクタウン地区の都市計画「用途地域」変更を審議していく予定。
（広報の４月号より）
４月６日から２０日に計画および原案を市役所都市計画課で閲覧可能なほか、
ホームページにも掲載予定。
南地区に関する公聴会は５月２０日に市民会館で実施される。

越谷レイクタウンって　実は　霊が　盛り沢山　なんですよ！
駅前の　新しい　マンション　は　前　火葬場　でした。
霊感の　強い人は　駅にも　降りれない　みたいです。

じいちゃんもばあちゃんもお世話になりました。
ありがとうございました。

>>415
火葬場はイオンのKAZEの下だって言ってるのに…
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&geocode=&q=%E8%B6%8A%E8%B0%B7%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%82%AF%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3&sll=36.5626,136.362305&sspn=27.200312,44.648438&ie=UTF8&ll=35.879593,139.823663&spn=0.012257,0.019226&t=h&z=16

越谷霊苦町

多少垢ぬけた街になると予想したが
見事に越谷が出来上がりそうだｗ

>>415
稲川淳二みたいにしゃべってくれ

>>420
＞越谷レイクタウンって　実は　霊が　盛り沢山　なんですよ！

こわいな。こわいな〜。

＞駅前の　新しい　マンション　は　前　火葬場　でした。

いやだな、いやだな。

＞霊感の　強い人は　駅にも　降りれない　みたいです。

ww

TXの研究学園と雰囲気が似てないか。

え〜、埼玉県のね、東の方にね、大型のショッピングセンターって言うんですか、ショッピングモール？、ええ、とにかく、とっても広〜い大き〜い施設ができたんですよ。
あたしもね、イベントに呼ばれまして、ええ。当日、そこへ行ったわけですよ。
でね、打ち合わせも済んでね、イベントまでは時間がある。「稲川さん、よろしかったらいろいろとご案内しますよ」っておっしゃってくれたんでね、「じゃあ、ちょっと見学させてもらいましょうか」ってことになりましてね、ええ。
あたしはマネージャーの車で来てましたんでね、じゃあ、駅前の方へ、ってことになったんですよ。なんでも駅前広場の続きが公園になってて、その先が大きな湖だって言うじゃないですか。
湖っても、あれですよ。自然のもんじゃない。洪水に備えた調整池ってやつ、これがいい景色なんだ。
もとは一面ずず〜っと田んぼだったところを整地して住宅地にする、てえ計画なんですって。
「こりゃすごいね〜」ってぐるりと見渡すわけですよ。
でね、ある場所だけね、空気が違うんですよ、ええ。なんて言ったらいいのかなあ。そこだけ澱んでるって言ってもわかりませんでしょうねえ。
普通の人は気付かない、ちょっとした“歪み”みたいなもんがあるわけですよ。
「ははあ、これはなんかあった場所だな」と。あたしゃピンときましたね、ええ。
でね、あたし、案内してくれた人に、つい、言っちゃったんですよ。その辺りを指差してね。「あそこも田んぼだったんですか？ 以前はなんか別のもんが建ってたりしませんでしたか？」ってね。
そしたら、その人、びっくりしましてね。
「稲川さん、よくご存じで、実はあの辺りは」
ってね。


人の思い、想い、念、そういうものってのは、いつまでも残ってるもんなんですねえ。
そんなお話でした。

>>415
テキトーなこと書くなや。
火葬場は全然マンションのとこと違う。

>>417
マルエツのあたりだね。

蓮田から車でどれくらいかかりますか？

岩槻あたりで混まなければ４０分ぐらい？

日付変わって昨日（5日）はやたら東埼玉道路北端が混んでた。
元荒川どころか新方川あたりまで繋がってたぞ。
なんで昨日だけ？

南側だけど夕方は、298号線から曲った瞬間から渋滞だった
恐ろしいほどの混雑だった

連休も終わるし、天気も悪し
こどもの日で、家族づれが殺到しただけだな。

５日朝にテレビでやったんだよ。
全店舗の○割が３０〜５０％オフをしてるって
それでアディダスとか有名な店舗を主に放送してた

ばれてる(笑)

[285: まちこさん (09/05/18 13:26:45 ID:YRBgyf9c) AA]
>>283
２ｃｈの某スレでも街板のレイクタウンスレでも延々と粘着しているやつがいるからなー
IPみればわかるけど東京とか関係ないやつなんだよな

あともう少し広さが欲しいなぁ
マンションなら100平米以上、戸建てなら150平米以上ぐらい

息子出馬すんのかな

越谷市長引退へ　埼玉

5月28日8時4分配信 産経新聞
越谷市の板川文夫市長（６３）は２７日、１１月１０日に任期満了となるのに併せ、
次期市長選には出馬せずに引退する考えを示した。
関係者によると、市が平成９年に事業計画決定した西大袋土地区画整理事業地内の
産業廃棄物処理に関して責任を感じての決断だという。

区画整理事業をめぐっては、元越谷市長らの所有の土地から、ビニールなどの
産業廃棄物が見つかり、市が約１億５０００万円をかけて処理している。
この支出を不当として、市民が２０年に住民監査請求をし、市監査委員会は
同年中に棄却していた。

板川市長は９年の市長選で初当選して現在３期目。

反島村派の代表である現市長がこの事件の責任取るってのも変な話だが…。
少し前まで「４選出馬するんじゃないの？」って噂もあったくらいだから、
話を蒸し返して島村息子にダメージ与えるって計算もあるのかな？
その場合後継候補のアテもないと意味がないわけだけど。

>>435
出るんでしょうねえ。サイトにマニフェストのページ作ったばっかりだし。

>>436
なんの為に市長を全力で支えてきたＳ市議がこの問題を追求してきたと思っているんだ。
レイクタウンのような利権の温床と戦い続けてきた最後の戦いなんだよ。
市長の置き土産さ。
次は前回共闘したＳ市議かＫ市議かも。
越谷に民主リベラルの風を！

>>436
おとといの朝刊読んで一読目は意味がわからなかったわｗ
息子でるんだなあ…

こんな酷い事件は前例がない！
考えられないよ！

リベラル頑張れ！民主政治を実現しよう！

S一族の執念凄いな

ジョイントも飛んだか…
温浴施設建築前だったのは、不幸中の幸いか…

ホントだ
ジョイントの脂肪ニュース上がってる

らぽーれ安泰

中学校前の病院が予想以上にでかくて驚いたｗ

ユッキーナ、梅しゃんイベント記念sage

木下優樹菜&mihimaru GTがイオンレイクタウンに!!

日程： 6月14日(日)
時間： 14:00〜
場所： 木の広場 1F
観覧無料

TVCM放送中のイオン浴衣・水着のキャンペーンキャラクターをつとめる木下優樹菜と
mihimaru GTが6月14日(日)にイオンレイクタウンに登場。
トークライブや浴衣ファッションショーなど、魅力的なコンテンツが盛りだくさん。
このイベントの模様は、後日TOKYO FMをキーステーションとするJFN38局でオンエア。
レイクタウンで、夏を先取りしよう!
※当日は混雑が予想されるため整理券を配布します。

http://www.aeon-laketown.jp/mori/event/event.html#05281550

加護ちゃん平日登場とか、もう・・・ｗ

【流通】開業9ヵ月で8区画の空き--イオン『越谷レイクタウン』(埼玉)の気になる前途 [06/23]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1245733143/

呉 萬洪　浅井昭衛　顕正会

浅井昭衛　呉 萬洪　顕正会

雨の週末はかきいれどき

定期age

FeelDistaレイクタウン
http://www.polus.jp/kodate-ka/fd_koshigaya/index.html

VILLA de FIESTA 越谷レイクタウン
http://www.polus.jp/kodate-k-ko/vf_koshigaya/

レイクタウン美環の杜第3期
http://www3.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/25600/MIWA-NO-MORI-3/

ジャスコ越谷レイクタウンのうち１００にも及ぶテナントが撤退を予定とのことです。

>>456
ソース

あげとく

旧温浴施設エリアは、イオンによるアウトレット計画。２０１０年秋開業目標。
繊研新聞　７月２２日１面。

都心から20~30km圏にアウトレットって、来るブランドあるのか？近すぎて、嫌がるブランド多いと思うよ。

入間も都心から近いかw

つか、イオンにアウトレットのノウハウあるのか？w

三井こそ小売のノウハウあるのか？ｗ

>>461
何を言っているんだ？？

越谷イオンレイクタウンPart21
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/shop/1246995260/

アウトレットって土地の安いど田舎じゃないと経営成り立たないのでは？

>>464
何を言っているんだ？？

アウトレットよりもバーゲンの方が安いし物もいい。
そんなに行くところではない。

川柳町内・県道柿の木蒲生線
暴走族一斉取締り情報来る！！

で？

あげておく

あげておくか

越谷のヨーカドー復活するって聞いたんだマジ？

市長選に民主は候補を立てるかね。

共産や社民もやりそうだ。

レイクタウン、３００店舗が撤退予定

>>473
ソースくれ

総選挙の勢いに乗って、民主独自候補擁立の構え。

>>474
関係筋から直接聞いた話
イオンは既にレイクタウンの権利も手放している

民主を中心に、

市民団体から女性を出すらしい。

レイクタウンの権利って？

ガセ。
レイクタウンの権利なんか元々無い。
貸地だもん。

だから逆に怖い。
イオン撤退が決まったらその時点で廃墟。
イオンは土地に関して何も権利が無いから
自由に撤退もできる。
越谷市はなんでそんな契約したんだろうね。
細川（元社会党）が岡田（ジャスコ）にでも言ったのかね？

普通あの規模だったら共同開発はするけど、
基本的に土地もイオンに買い取らせるのが一般的。
じゃないと即時撤退もあるわけだからね。

各地のイオンモールは西松建設も多いらしいが、レイクタウンはどこなんだろうね。

プロ市民団体から女性って、共産と被りそうだな。
民主党の女性候補ってぶって姫井とかキャバクラ太田和美とかコスプレ風俗ライター田中みえことかそういう政治とは関係ないセックススキャンダラスなイメージのやつばかりなんだよな。
どうせなら前原や長島みたいなイケメンを立てればいいのにね。

心配せんでも、あと１０年や１５年は居るってｗ
イオン自身が、基幹店として周囲に負けられないと宣言している。
アウトレットでいっくら面積大きくしても、客が押し寄せるとは思えんが・・
まっ利益は別として、世間への面子もあるし、最低限は居続けるよ。

１０年でいなくなっても困るんですけど。

>>481
今の越谷はプロ市民団体
（中核系・革マル系・元社青同系・解同系）
の温床だからな。
この辺が、民主の羊の皮をかぶって出てくるだろう。

>>479
土地を買わせるってｗ
ダイエーの二の舞のようなことをするわけ無いでしょ？
SC、大型店舗は定借が原則でしょ

イオンレイクタウンが何年の定借かしらんがｗ

イオンがアウトレット参入か、レイクタウン隣地に常識破りの構想(1)

埼玉県越谷にある国内最大級のショッピングセンター（SC）、イオンレイクタウン。
その広大な隣接地にアウトレットモールを立ち上げる構想が浮上している。

　「8月上旬にイオン社員が来て、隣の敷地にアウトレットの別棟を建てたいという
説明を受けた」と、あるアパレルの店舗開発担当者は打ち明ける。「詳細は未定」（イオン）とするが、
別のテナント関係者によると、イオンから20ページほどの資料を渡され、「来年秋のオープンが目標と聞かされた」という。

レイクタウンは昨年10月にオープンし、テナントは現在550店を超える。年間来場者数の
計画は2500万人だったが、8月上旬ですでに来場者数4000万人を突破。集客力はSCでも突出する。

だが取り巻く環境は厳しい。日本ショッピングセンター協会によると、全国の既存SCの売上高は
昨年9月以降11カ月連続の前年割れ。7月は前年同月比8・5％減と、この1年で最大の落ち込みとなった。
テナント撤退が目立ち、家賃も下落傾向が続く。

来客数こそ好調のレイクタウンだが、消費不況の影響は避けられない。「平日の客足の減りがきつくなっ
てきた」（雑貨店）と漏らすテナントも出ている。そこで先手を打つべく浮上したのが、集客力の高いアウトレット構想だった。

2駅先にライバル出現

アウトレットはブランド店の在庫品が格安で買えるとあって、不況下でも成長が続いている。
またSCの商圏が広くて数十キロメートルとされるのに対し、アウトレット商圏は100キロメートル超。
そのため都市近郊にも造られるSCに比べ、アウトレットは郊外の広い敷地に造られることが多い。
これは正規のブランド品を販売する都市部の百貨店や路面店との市場重複を避けるためだ。

イオンがアウトレット参入か、レイクタウン隣地に常識破りの構想(2)

商圏が異なるこの2業態は近隣に出さないのがいわば業界の“常識”。だが、その常識を覆した例もある。
2006年11月にオープンした兵庫のイオンモール神戸北だ。

神戸北の開業から半年後、道を挟んだ向かいに三菱地所系の神戸三田プレミアム・アウトレットが
オープンした。既存客の奪い合いが懸念されたが、実際は新規客が増え「客数は2ケタ増になった」（イオンモール）。
衣料専門店のテナントも「前年の売り上げを上回り続けている」と語る。イオンがこの体験を参考にしても不思議ではない。

またアウトレット立ち上げの背景には、強力なライバルの存在もある。9月17日、2駅先の新三郷駅に三井不動産が
運営するららぽーと新三郷がオープンする。低価格ファッションが人気のH＆M、スウェーデンの家具店イケア、
米国の会員制倉庫店コストコと、外資流通のそうそうたる顔ぶれが出店を予定する。

レイクタウンには「客を奪われないかビクビクしている」（生活雑貨店）との声もある。アウトレットの魅力で集客力を
高めることができれば、有力な対抗策となる。

ブランド誘致がカギ

おきて破りの構想ゆえにテナントの反応は賛否両論だ。「全体の客数が増えるなら歓迎」（アパレル店）との
声が上がる一方、「オープン当初は聞いていない話。アウトレットにだけ客が来て、SCに来なくなるのでは」（靴専門店）と
懸念する声もある。

イオンがアウトレット参入か、レイクタウン隣地に常識破りの構想(3)

イオンの岡田元也社長は「SC内でテナント同士が競争し、お互いを高めていくことが大事」というのが持論。
その意味でも、アウトレット立ち上げは、集客力の向上、賃料維持や新テナント誘致に向けた良策になりうる。

最近、栃木や茨城など関東圏にアウトレットが続々誕生している。熾烈な競争下、「有力ブランドの誘致が勝敗を
分ける」（不動産関係者）との指摘もある。だがイオンにとって初のアウトレット運営であり、ブランド誘致力は未知数。
実績のある運営会社に協力を仰ぐことも、選択肢の一つだろう。

過剰出店もささやかれるSC業界で、いかに活路を見いだすか。常識破りの構想が現実のものとなれば、その成否に
注目が集まりそうだ。

http://www.toyokeizai.net/business/strategy/detail/AC/3374e3c0fdc8a419bcaf9793fb173086/page/1/
http://www.toyokeizai.net/business/strategy/detail/AC/3374e3c0fdc8a419bcaf9793fb173086/page/2/
http://www.toyokeizai.net/business/strategy/detail/AC/3374e3c0fdc8a419bcaf9793fb173086/page/3/

共産党は、誰を立候補させるのか？

>>485
そこが不動産系とスーパーの違い。

イオンはスーパーだから感覚が違う。

>>479
>基本的に土地もｲｵﾝに買い取らせるのが一般的｡

一般的かなあ…

イオンの土地って公団を中心に地権者がたくさんいる組合じゃなかったけ？
そもそも売り地じゃないし、安定的な地主だから土地を買って地価下落のリスク
抱えるより借りた方がいいよね。

>>490
ららぽ豊洲とかガーデン川口は定借だろ。

レイクタウンのイオンは会社が潰れるまで撤退しないから大丈夫。
まずは地方から撤退していって、最後がレイクタウンだよ。

アウトレットの話が出てきたけど、凍結状態のジャスコはどうするんだろう？
全国で数箇所あったよね？
そっちの金をアウトレットにまわすのか？
でもアウトレット作るとイオンのテナントが困るよな。
テナント重視じゃないのがイオンと言えるけどさ。

明るい越谷市政を実現する市民の会

とりあえず、このスレでカキコするなら
都市計画法は熟知してきて欲しいなあ・・・
イオンが何故出店をしたのかも、わかる筈だし。
あと、UR都市機構の資料を是非見てくれ。
民主派も自民派も、もちろん公明派も仲良くしてねｗ

えー次スレは都市計画板に立てますのでよろしくｗ

民主候補の名前が上がってこないな。

国政と同じで余裕勝ちだと思っているからだろ。

むしろ内部で俺が俺が状態なんでない？

市会議員から出たい人がいるらしい。

前回と同じＫさんかも。

落下傘候補が下りてくるかな？

細川の秘書が出そう。

若い奴がいいよ。30代40代の若い奴が表に立って複数のベテランがサポートすればいい。
民主の羽田や藤井や渡部も、自民の森や福田も大臣や派閥領収の一線を退いて若い奴を助けるべきだ。
若い奴は動かす力があるが危ないところもある。利害を調整しながら上手く事を運ぶにはやはりベテランの力が必要だ。
今の政治にも経済にも青年が立ちベテランが育てるような環境が必要だと思うよ。
ナベツネさんや放送協会とかにも言えるけどね。

共産党、独自候補を出す予定。

またババアか？

東京１２区で出ていた共産党の
おねーちゃんなら人気が出るな。

越谷市民ネットワークってプロ市民団体かよwww
マジキモいなwww

細川、法相になれなかった。

ザンネン！

民主は高橋県議推薦と。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/saitama/20090915/CK2009091502000139.html

あとは板川体制以来の民社共共闘が成立するかだが、
わざわざ板川氏より高齢の高橋県議で行くってことは
板川モデルの共闘継続を目指すというメッセージってことかね。

板川より年上かよwww

市民団体の関係者が、高橋擁立に猛反発。

独自候補を出す。

細川氏がなればいいんじゃねえ？
辞めさせてくれないか、さすがにｗ

後藤孝江さんを推す市民の声が大きい。とか。

細川って日朝友好議連で定住外国人の地方参政権推進派なんだよね。

細川は社会党出身だから信用すると痛い目に遭う。

何でか知らんが越谷市民って社会党好きだよな。
市長もそんな感じだったよね？

社会党は中道保守の民主党に紛れないで社民党に行けや。
左翼は左翼で固まれよ。

保守からもう一人、出馬の意向。

これで大混戦必至。

政令指定都市を目指すとのこと。

政令指定都市には人口が全然足りないだろ。
中核市ならなれるけど。
政令指定都市を目指すには草加春日部などの周辺市町村との合併が必要だ。

>>521
言ってるのは５市１町合併でしょ？
指定都市になれば県と同じ発言力がもらえるからね。

合併後はレイクタウンが地理的に新市のほぼ中心になる。

市長選に第３の候補が出た。

またネガキャンかよ。

越谷、吉川との合併目指す・会田町政２期目を語る
http://www.tobuyomiuri.co.jp/area/matsubushi/090601topnews_1.html

＞「合併の長所について、町民の皆様には正しく理解していただき、
＞将来は５市１町による政令市を目指しますが、議会とも連携し、
＞先ずは越谷市・吉川市との合併を訴えていきます」

しなくていいよ。
越谷中核市も狙ってないし。

越谷側が吉川欲しいって言ってるのかと思ったら
松伏が越谷と吉川と合併したいって言ってるだけじゃん
松伏だけ取り残されてるからな。レイクららの恩恵もあまりないし

越谷と松伏は広域連合での水道企業団で同じだし、駅も同じところを使っているくらいだからな。
だけど、市役所の位置とかどうするんだろうか。
今の越谷市役所の位置では松伏の人は不便ではないかな？
野田街道沿いの越谷郵便局あたりならアクセスはよかっただろうが、役所の手続きとかには遠いよな。
越谷の市役所の機能を移転するにはアクセス面も費用面でもデメリットがありすぎる。
庄和町は春日部市になったけどね。
やはり慎重に考えるべきだろう。

普通に松伏町役場をそのまんま支所にすればいいんでないの？

レイクららが出来たせいで松伏の商店崩壊
しかし、レイクらら遠い、鉄道なしで人口も増えない。で、
越谷吉川に助けを求めてるのか

財政状況が松伏はかなり悪い。
越谷は金かかるので嫌がる。そこで広域合併したいんだけどいきなり５市１町
までは盛り上がりそうにない。
こっそり吉川を入れてみた。

松伏って吉川との合併嫌がって住民投票で白紙にしたよね？

　↑レイクタウンの今月の運勢

間違えたおみくじは家電量販板かw

>>528
越谷市も合併自体は目指してる。
ただ基本は５市１町でというところ。

イオンレイクタウン初年度来店数４５００万人に
http://www.nissenmedia.com/news/kouri/2009/09/14135854.php

イオンモール／売上高1割増、営業利益2.3％増
http://www.ryutsuu.biz/accounts/b092935.html

「旧社会党支配の越谷市」という

古い政治風土から脱皮したいな。

左翼の人って日本が嫌いな人が多いわけだが、なんで外国に帰化しないのか不思議だ。

>>539
左翼がいなくなったら右翼のバランスが悪くなる。
左翼と右翼があるから本体があるわけだ。

辺り構わず沢山掘ってますよ…田んぼ川掘って繋げてとりあえず造って、、綾瀬荒川、〜浦和越谷湿地帯?

レイクタウンは土日は激混みだよね。

>>542
行けばわかるけどそうでもない。
道路は何回か行けば混まないルートがわかる。

市長選のスレがねえｗ

市長選も終わったな。板川路線の継承とはいっているが、越谷駅東口を放ったままにしておくのはやめてね。

レイクタウンmori３階の時代屋が閉店か・・・


orz

越谷が破産自治体になれば、｢旧社会党支配の越谷市｣から脱出出来ると思うよ。

報捨ての特集で細川の発言にオルグされそうです。

松伏は財務状態が相当よくないらしく、合併推進なんだろ。

【社会】中3、漫画6冊を万引きして逃走→追いかけてきた店員を突き飛ばす - 埼玉
1 ： ◆SCHearTCPU ＠胸のときめき▲φ ★：2009/11/03(火) 17:26:35 ID:???0 ?PLT(12556)
埼玉県警越谷署は３日、強盗致傷の疑いで、越谷市内の市立中学校３年の
男子生徒（１５）を逮捕した。
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1257236795/l50

越谷署の調べでは、男子生徒は３日午前１０時２０分ごろ、越谷市弥生町の書店で
漫画本６冊（計約２５００円相当）を万引して逃走。追いかけてきた男性店員（４１）を
突き飛ばして転倒させ、右ひじに軽傷を負わせた疑いが持たれている。

*+*+ 産経ニュース 2009/11/03[17:26:34] +*+*
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/saitama/091103/stm0911031716019-n1.htm

★まちづくり国際賞で金賞　水辺環境の提供評価　越谷レイクタウン
http://www.saitama-np.co.jp/news11/12/02l.html

越谷市東南部でＵＲ都市機構が進める街づくり事業「越谷レイクタウン」が、先月チェコで開催された
「住み良いまちづくり国際賞」（リブコムアワード２００９）のプロジェクト賞部門で金賞を受賞した。
ＵＲによると、街づくりに関して自治体などが応募する唯一の国際賞で、プロジェクト部門の金賞は日本で初めて。

　１０月１２日にチェコ・プルゼニュ市で行われた授賞式には伊藤節冶ＵＲ都市機構埼玉地域支社長らが出席。
ＵＲは「レイクタウンの街づくりが国際的に評価されたことを重く受け止め、今後もよりよい街づくりに取り
組んでいく」としている。

あんなしょぼい開発で国際賞かよｗ

ほす

平均よりレイフ〇が多い所っていうのなら酢萬子った　
後悔先に立たず　

イオンは旧型モデルや規格外商品を割安に販売するアウトレットモールの運営に乗り出す。
早ければ来秋にも１号店を埼玉県越谷市に開業し、衣料品、バッグなどを販売する。
千葉県木更津市でも検討し、複数の店舗運営を視野に入れる。
同社の最大の収益源は定価販売中心の郊外のショッピングセンター（ＳＣ）だが、
消費者の低価格志向もありＳＣに依存した成長は厳しい。
そこで人気のアウトレットで収益機会を補う。

アウトレットは一般に通常より２〜６割安い店が多い。
セール時には８割引きも珍しくない。
１号店は埼玉県越谷市にある自社のＳＣ「イオンレイクタウン」隣接地に開く。
昨秋、都市再生機構（ＵＲ）から約７万平方メートルを賃借する契約を結んでおり、
年明けに自治体に出店申請を出す。

ソース
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20091229AT1D2805T28122009.html

2009/12/29, 日本経済新聞　朝刊

　イオンは旧型モデルや規格外商品を割安に販売するアウトレットモールの運営に乗り出す。
早ければ来秋にも１号店を埼玉県越谷市に開業し、衣料品、バッグなどを販売する。
千葉県木更津市でも検討し、複数の店舗運営を視野に入れる。
同社の最大の収益源は定価販売中心の郊外のショッピングセンター（ＳＣ）だが、
消費者の低価格志向もありＳＣに依存した成長は厳しい。
そこで人気のアウトレットで収益機会を補う。

　アウトレットは一般に通常より２〜６割安い店が多い。セール時には８割引きも珍しくない。
１号店は埼玉県越谷市にある自社のＳＣ「イオンレイクタウン」隣接地に開く。
昨秋、都市再生機構（ＵＲ）から約７万平方メートルを賃借する契約を結んでおり、
年明けに自治体に出店申請を出す。
　２００７年に施行した出店規制は１万平方メートル超の大型店を対象としているため、
１棟当たりの延べ床面積を１万平方メートル弱にして計３棟を建設し、規制に対応する。
投資額は数百億円だが、通常のＳＣよりも投資負担は軽い。
　レイクタウンの主要顧客層である３０代前後の家族客を対象にしたアパレルを軸に、
１００店超のテナントで構成する見通し。高級ブランドのアウトレット店の導入も検討している。
　０８年１０月に開業したレイクタウンは商業施設面積が計約２２万平方メートルと国内最大級。
だが今年９月にはすぐ近隣に三井不動産がららぽーと新三郷（埼玉県三郷市）を開業し、
顧客争奪戦が激化している。イオンはアウトレットと既存のレイクタウンをつなぐ通路の整備を進め、
競争力を強める。
　全国で約１００カ所のモールを運営するデベロッパー事業は、イオンの営業利益の４分の１を稼ぎ出す収益の柱。
ここ数年は年十数カ所のＳＣを出店して成長の原動力となってきた。だが出店規制に加え、
長引く景気低迷や中長期的な人口減で頭打ちも予想され、全体では国内のＳＣ出店を抑制する方向だ。
　一方で、節約志向を追い風に売り上げを伸ばしているアウトレットモールの成長余地は大きいと判断し、
多店舗化を検討する。

なんか頭の良さそうな方々が俺の住む松伏とその他の話をしていますね

あのプロゴルファー一人の税金じゃ松伏は潤わないのか？

せめてウッズ並に稼いでもらわんと

hο∫hμ..._〆(ﾟ▽ﾟ*)

レイクらら関連の開発でも松伏は取り残されてるからなあ

マグマ火山熱を産む訳で噴火違いも気を額＝チャクラで会話するわ
けで、早く人間になれボケるならハッキリ間違えろイメージ＝数字
と言葉で頭にある訳で同じ事を何回もやる毎日じゃ頭も割れる額
もブッチャーの黒魔術の呪いで橋本も死ぬ何もかも人間一人で出
来る事は時間で決まっているのに俺の時間予定スケジュールは
、どうなり

松伏の一番の望みは地下鉄を開通させることだね

たかじん　今日の参政権　1/2
http://www.youtube.com/watch?v=sNOJR72HFe4

原口大臣に質問：マニフェストにない外国人参政権になぜ狂奔するのか

保守あげ

イオンアウトレットの計画届出はまだみたいだね・・・

ほす

あげ

ほげ

イオンアウトレット 予定建物概要　

ttp://livedoor.2.blogimg.jp/brillia_koshigaya/imgs/a/a/aa473cb1.JPG

定期age

アウトレットは来春開店みたいだね

アウトレット作ってるの？

>>570
http://www.pref.saitama.lg.jp/A01/BA00/houbun/e-koho/Kohobunsyo/2010042602643/opn/1/5-1ionkosigayareikusaidosyoppingusenntar.pdf

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/shop/1273312711/1-100
ここもね

レイクタウンアウトレット計画図
ttp://d.hatena.ne.jp/MYSKY/20100509/1273433199

あげ

工事始まったの？

ようやく始まったみたいね

来年春開店かな？

選挙直前の・・スレチなお願い。。

棄権・死票は勿体ないですよ。

カルト以外の接戦候補に投票しましょう！

あげ

ああ？

金髪DQNが数人で車椅子乗ってレイクタウン内で遊んでんの見るとほんとに恥ずかしくなってくるな