【流通】開業9ヵ月で8区画の空き--イオン『越谷レイクタウン』(埼玉)の気になる前途 [06/23]

イオンが肝煎りで開発し、昨年10月にオープンした国内最大のショッピングセンター
「越谷レイクタウン」。オープンから1年足らずにして、早くも空きテナントが
出ている。

6月5日の時点で空きが見られたのは10区画。イオンによると6月15日の時点で、駅から
遠いｍｏｒｉ棟で6区画、駅に隣接するｋａｚｅ棟で2区画の計8区画が空いている。

背景には「テナントがつぶれてしまうので仕方ない」（岡田元也・イオン社長）という
とおり、不況により企業規模の小さいテナント企業の破綻が相次いでいることが1つ。
ただ、それだけでなく、採算が合わないからと出て行くところもある。

越谷レイクタウンは2棟合わせて売り場面積は約22万平方メートル、端から端まで
歩くのに15分を要するという広さ。大きいがゆえにショッピングセンター内での
競合や、お客の少ない“死に場所”が出ている。新ブランドのテストストアなどに、
採算割れが出ているという。「売り上げが計画の5分の1しか届かず、違約金を払って
でも早めに撤退したほうがいい」と判断したところもある。

空き区画のみならず、半年前の1月時点と比べると、17区画で撤退や入れ替わりが
あったようだ。イオンによると、「30の専門店が出店待ちで、空いている8区画も
後継テナントが決まっている。全部で565の専門店があり、空きは全体の1.4％に
すぎない」という。さらに、オープンから8ヵ月で3000万人が来店しており、
ショッピングセンター全体としては好調だと強調している。

ただ、越谷レイクタウンは850億円で不動産証券化し、イオンにはそれに見合うぶんの
家賃負担がある。ショッピングセンターの運営は「テナントの業績が厳しく、家賃や
最低保証条件を一時的に緩和せざるをえない」（あるショッピングセンターを運営する
会社の幹部）という環境にある。それだけに越谷レイクタウンは規模が日本最大級な
ぶん、それに伴う問題も、また、大きいようだ。 (『週刊ダイヤモンド』）

◎イオン [コード/8267] http://www.aeon.info/

◎イオンレイクタウン　http://www.aeon-laketown.jp/

◎ソース
http://news.livedoor.com/article/detail/4215286/

◎関連スレ
【流通】ヨーカ堂、安売りスーパー『ザ・プライス』を初の新規出店--埼玉・越谷に11月開業の商業施設の核に [06/19]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1245401044/

めしうまーーーー

まず１０年後には廃墟だな

あのあたりはこれからどんどん人口増えてくから大丈夫じゃね？
越谷レイクタウン開発ってまだ序盤だろ？

御殿場みたいに観光地化して人が集まって欲しいのだろうが
わざわざ埼玉に出かける人は居ないよ。

複合商業施設で人はそれなりに来るけど
スーパー部分とユニクロでしか買い物してもらえない

大きすぎるからな。
冬に行った時は、通路には人がいっぱいいるのに、店はごく一部を除いてどこもガラガラだった。
集客はできていても、売上げには結びついてないんじゃないか。

毎週遊びに行っている北越谷在住の俺が９ゲット

moriは一度だけ行ったが駅から遠すぎる

マスコミ効果が切れたか。

ローマ字表記ばっかりで看板が見づらい

死体出汁の祟りぢゃ

ショッピングモール自体の発想が古くなってる
コンビニもダメ。

買い物が遊び場になる時代ひゃないよ。

　

埼玉県民だが過去に3回行った。
しかし良い買い物が出来なかった。

原因

・とにかく広すぎる
・店が多すぎて目移りしてしまう
・他のイオンと同じテナントが多く新鮮味が欠ける

あんな田舎で高いテナント料取るからだよ。
周り、本気で何も無いよ。マンションすら。
田んぼしかない
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&q=%E8%B6%8A%E8%B0%B7%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%82%AF%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3&lr=&ie=UTF8&split=0&gl=jp&ei=zmVASryVCZKIkAX-peBt&ll=35.877193,139.822569&spn=0.015439,0.025964&t=h&z=15

どしたもこしたも、
最後の郊外型大規模ニュータウンという泥船に
わざわざ乗ったのが悪いんでしょ

>>4
>越谷レイクタウン開発ってまだ序盤だろ？
造成はほぼ終盤にかかっております。

>オープンから8ヵ月で3000万人が来店しており

1日10万人以上か
でも、総売上はいくらかは発表していないね。

うちからチャリで10分くらいだけど2ヶ月行っていないな
そろそろ献血しに行かないと

>>13
「じゃ」って打つ時は、yいらないんだぜ。

イオンは衣料品のテナントが出たり入ったりしてるな。
消費者は物によって百貨店とスーパーを色分けしてるんだよね。
同じものを売ってるのにね？

>>20
おれは「じゃ」、「じゅ」、「じょ」は「zya」、「zyu」、「zyo」と入力してる。

予想通りｗ

普通に岡田克也社長って読んでしまった。

デカイだけで中身は金太郎飴的なチープなテナントばかりだから
数回行ったら飽きるだろうよ。

日本のモールも横並びで詰まらなくなってるからな
通う頻度がここ数年で半減以下だわ

>>15
割とバランスはいいと思うぞ

周辺のマンションが林立するまでの辛抱

空いてるんなら、また火葬場を作ればいい。

確かに衣類のテナントは、他のモールでも似たものばかり。
正直、「あそこに行かなければアレは買えない」と言うショップの稀少性は、イオンには無いよな。
まだ、ロフトやハンズへ行った方が自分の求める物がある。
それでも無ければ、ネットだな…

>>29
越谷南高校の校舎にするのが一番いいと思う。

ほんとにど田舎だね。田んぼばっかり。

歩くのダルイ。移動手段欲しいわ

すいません。

イオンのホームセンター
【ホームワイド佐伯西店】が施設新築完成してテナントどころか本体すら入らない状況です。

Ｂｙ御手洗経済連会長の実家

テナントしょぼ杉

もともと沼地だから家やマンションも不安な土地
不人気伊勢崎線と不人気常磐線の間の武蔵野線乗り換え

都心20ｷﾛ圏でも相当安くなければね・・・

イオン撤退したらここの存在価値って…

イオン系松阪マーム受水槽事件騒動まとめ
http://www.saira.jp/society/SOCIE20081202001.php
時系列
http://www.saira.jp/society/SOCIE20081202001.php#time
Q&Aテンプレ
http://www.saira.jp/society/SOCIE20081202001.php#temp
お詫びページ
http://www.saira.jp/society/SOCIE20081202010.php

◆◆◆◆◆◆◆マスコミは、いつだって公正中立◆◆◆◆◆◆◆
◆赤福のとき 　「老舗なのに賞味期限を偽装しまくり！　許せないよ！　廃業しろ！」
◆不二家のとき 「腐った牛乳でお菓子を作る！　体調不良を訴えてる人もいる！　廃業しろ！」
◆吉兆のとき 　「出した料理をほかの客に使いまわし！　客をなんだと思ってるんだ！　廃業しろ！」
◆マンナンのとき 「子どもが死んでんねんで！　今すぐ生産停止しろ！」
◆イオン死体汁 　「水質には問題ないし」　w
◆◆◆◆◆◆◆マスコミは、いつだって公正中立◆◆◆◆◆◆◆
◆万引き犯「万引きした商品は返すよ。返した以上はもう誰も困っていないんだからもう見逃してくれ」
◆マスコミ・世間　「そんな言い訳が通用するか！！警察を呼べ警察を」
◆マーム「受水槽は年内に交換する。水質は検査したが当時も今も問題ないんだからもう見逃してくれ」
◆マスコミ・三重警察・松阪保健所　「いいんじゃね？もう問題無くね？」

ソース： 松阪市議会だより（25号、2009.6.1版) 9頁
　　http://www.city.matsusaka.mie.jp/gikai/pdf/gikai25.pdf

　　「市内ショッピングセンターの水質問題を受けて」
　　田中祐治議員（政友会）一般質問

　　問　不安や痛みを抱えた市民がたくさん出たが、松阪市の対応は。
　　答　市と県が共同して取り組むということになれば市も動かざるを得ない。
　　問　松阪市は何も動かなかった。行政への信頼は、経済的な面まで影響が出る。
　　　　「安心して生活できる・信頼される松阪」をつくっていくために今後、市長は
　　　　どう対応していくのか。
　　答　松阪市の中で起こったことは責任を持たなければならない。
　　　　相談窓口を臨時に設けるなどの取り組み、食の安全に関しても、
　　　　今後は松阪市独自のかかわり方を考えていく。


97 名前：可愛い奥様[] 投稿日：2009/05/30(土) 01:34:49 ID:k3dPN9Vx0
死体水事件発覚後に

撤退したテナント
　サイゼリヤ（1月4日）
　レインボーハット（1月20日）
　ティアラ（3月16日）

新規出店したテナント
　ボテ（5月27日）←ティアラの跡
　店名不詳（近日中）

名前が悪いよ。
越(丘陵)　谷(窪地)　レイク(沼地)

イオン撤退したらホテルにすればいいよ。
名前はもう決まってる。

土日は駐車場が無料になったね。
以前に比べて客は少なくなったし、数年後はmoriが消えるのでは。
もしくは鈍器に売却。

西宮ガーデンズに売上負けてるじゃん
レイクタウンってデカイだけだな

>>41
ホテルニュー越谷？

あぁくそぉ、伊武雅刀のセリフが出て来ない

人気のない完璧な出入り口

原油高でもうダメダメ

>44
人目につかない完璧な出入り口

>>29

婆ちゃん焼いた時はあんなものが出来るとは想像しなかった。

アニメの殿堂を入れればいいよ

いいんじゃね。レイクタウン周辺まできっちり開発されたら
国道4号をもう1本作らないといけなくなる。

ららぽーと新三郷の需要予測は？

クロスガーデン前橋はもっとすごいぜ

HP見にくいな。

テナント料の情報プリーズ！

イオンに限らず、SCってのはテナント料以外にも独自の料金体系の水光熱費を徴収します。

日本最大のサバゲータウンになる予定。

越谷がこの調子じゃぁ、ららぽーと新三郷もやばいかもな。

ここ、公衆無線LANが入ってないのが不便
っていうか、なんでSCにはどこも無線LAN入ってないんだろ？

>>56
以外と大丈夫かもよ。
レイクタウンはとにかく広すぎる。
店舗数が500あったってスーパーやゲーセンとか重複する店舗が多くて回るのが大変。
そのうちに意味がない事に気付く。
適度な広さなら普通に繁盛するだろうに。

同じような店ばかりなんだよね
店員は馴れ馴れしいし
休日はヨレヨレのシャツ着たくたびれた家族連れでいっぱい
気分が悪くなる

武蔵野線ｵﾜﾀ

>>44
このままでは
　　社会的地位が
　　　　　ダメになる

>>58
レイクタウンはどこかで見た店のオンパレードだからねえ
よくもまあ、あそこまで似通った店を集めたなとｗ
百貨店入れるとかいう話も、立ち消えになったし
もう、小売りっていうよりデベそのものですな
しかも、財閥系くらいのノウハウがあればいいけど、それもない
健闘してるのは旧ダイエー系のチームでしょ
岡田さんもデベで生き抜くしかない状況なんだから
人材育成にはもう少し目配せした方が良いと思う

国際カントリークラブとホテルを建設して開業記念にNACK5のファンキーフライデー公開生放送をやるべき
小学館主催でイベントも開こうか

ハロプロ呼ぼうぜ

イオンモールはでかすぎて行く気にならない

明日、加護ちゃんくるよ

http://www.laketownkaze-aeonmall.com/event/eventinfo.jsp#103

加護亜依「no hesitAtIon」発売記念イベント　MINI LIVE＆握手会　開催決定！


■握手会参加方法：
当日会場のCD販売特設ブースにて、対象のCDをお買い上げの方にお買い上げ1枚につき一枚、握手会参加券を配布させて頂きます（予定数なくなり次第配布終了になります）。

日程： 6月24日(水)
時間： 18：00
場所： kaze1F 翼の広場

一度だけ行ったけど、広すぎて落ち着いて見て回れない
一通り見るだけでクタクタになって買い物する意欲が無くなる

あれはダメだ

販促費、共益費、水道光熱費で稼ごう。

つうか、買い物するには浦和美園のジャスコ以上の規模は要らない。
そこでさえユニクロと食料品店の往復が面倒になるくらいだ。

まあ、ウィンドウショッピングデートするにはレイクタウンは重宝するけど
ウィンドウショッピングデートでは金はあんまし使わないわなあ。

広いのはいいと思うよ
しかし
店が多いというのが決定的なミスですね。

適度な空間で散策できるようなくつろぎ感がなければ
ただの売り場工場。

　

>>62
財閥系の三井もうまいとは思えんけど
たとえば浜松周辺
ヨーカドー：浜松プラザ
イオンモール：イオン市野
ユニー：プレ葉ウォーク
西友：サンストリート浜北
イオンＳＣ：イオンしとろ
三井：ららぽーと磐田(New)

三井が超巨大戦艦ららぽーと磐田を投入。アホだろww誰も幸せにならない参入

>>72
三井は大成功と大失敗の差が激しいねｗ
ラゾーナとか横浜の方は大成功みたいだけど、春日部なんて超悲惨
高所得社員揃いの財閥系が田舎で商売やっても上手くいく道理はないよねｗ
田舎はスーパーのデベ担にやらせた方が上手く行く

最近は退店した区画が埋まらないお台場に比べりゃずっとマシだろ

>>73
三郷ドンキ歓喜ですねわかります

三郷ドンキの過疎っぷりは涙出てくる

>>75
いったことある？
最近、あんなに悲惨なスーパー見たこと無いよｗ
俺もドンキのコバンザメ商法ウマー！かと思っていたけど、もうねｗ

スタバが４店舗あるんだよね

つか三郷ドンキの存在自体が知られてるってのが驚き

こないだまで長崎屋だとばっか思ってたし

住宅、大学に続いてショッピングセンターも都心回帰の流れなのか

庄和インターの近くにもできんの？

>>73
まともなモール企業は三井とイオンモールとユニーの３つ

三井は成功と失敗の差が激しい、首都圏と関西以外ではこんなとこに頼んではいけない
まだ競争が激しくないアウトレットを頼むべき
イオンモールは苦しくなると増床する、いまんとこはずしは少ない。
ユニーのウォークが総合的には一番よろしい、ただ小さくて地味な玄人好みの店になってる

単に不況で消費が鈍ってるだけだろ

100年に一度の大不況で、空き店舗が1.4％なら
景気回復したら大儲け確実。
イオン株をどんどん買うわ。


田舎の商店街なんて空き店舗が80％とか普通

三井不動産　大阪市のベルファ都島
http://www.bellfa.net/2f.html
ららぽ、激しく撃沈

群馬
イオンモール高崎（イオンモール）
http://takasaki-aeonmall.com/guide/floorguide_3f.jsp
けやきウォーク前橋（ユニー）
http://www.keyaki-walk.com/shopguide/floormap.php?floor=2
スマーク伊勢崎（地元ディベロッパー）
http://www.smark-isesaki.jp/floormap/#Floor1

悲惨な郊外３モールの競争
イオンモールとユニーはようがんばっとる。イオン空床１、ユニー０
ディベロッパーが空床だらけなのはまぁしゃーないな、これが普通

岐阜
イオン大垣（イオンSC：本体）
http://www.aeon.jp/sc/ogaki/floor.html
アクアウォーク大垣（ユニー）
http://www.aquawalk-ogaki.com/shopguide/floormap.php
モレラ岐阜（大和　：三井系などと同じディベロッパー）
http://www.malera-gifu.com/floor/floor.html

悲惨な郊外３モールの競争その２
イオン本体ではユニーに勝てない、もう勝負になってない
地元ディベはあいかわらず

三井とヨーカドーの合作モール「アリオ」
アリオ相手だとイオンモールだけじゃなくイオンSCもボロ勝ちで生き生きしてんのにな

アウトレットのチェルシーVs三井だと
三井悪くないのになぁ

チェルシー：土岐プレミアムアウトレット
http://www.premiumoutlets.co.jp/toki/brands/floor_map.php
三井：ジャズドリーム長島
http://www.31op.com/nagashima/floor/floor_1f.html

でかいショッピングモールって便利かなぁ。
結局似たようなものしか置いてないし。

＜TBSラジオ＞　+　＜週刊新潮＞
スーパー受水槽に「１ヶ月前の自殺死体」
水を飲じゃった人たちの「怒りと後始末」
http://www.youtube.com/watch?v=PX9FswHVz8o
http://www.47ch.net/bbs/up/matsuzakashi_1228825591_16.jpg
http://www.47ch.net/bbs/up/matsuzakashi_1228825591_15.jpg

週刊誌として最初に報道に踏み切った週刊新潮に敬意を表します。
しかしながら、週刊新潮の報道にもいくつかの疑問点があります。

Ｑ１．本当に自殺なのか？
Ａ１．いいえ、自殺ではありません。もちろん他殺でもありません。単なる事故です。
　　　イオンのずさんな管理と、死んだ男の不注意が重なって、起こるべくして起きた事故です。
　　　自殺と事故死とでは、死んだ男の名誉や保険金の支払いなど、大きな違いがあります。

Ｑ２．本当に外部階段の三階から飛び降りたのか？
Ａ２．いいえ、外部階段の二階から、受水槽の天板に飛び移っただけです。
　　　高低差は１メートルあるかないかですから、飛び降りたというより、飛び移っただけです。
　　　理由は外部階段を使って地上に降りると警報装置が作動する仕掛けになっていたからです。

Ｑ３．受水槽だけ新しく造り替えれば十分なのか？
Ａ３．いいえ、配管もすべて取り替えなければ十分とは言えません。
　　　受水槽を優先して新しく造り替えたのは、古い受水槽を解体して破棄するためです。
　　　死亡事故の現場という証拠物件を１日でも早く消し去ろうとしたのです。

Ｑ４．本当に遺体は腐乱状態ではなかったのか？
Ａ４．いいえ、ウジ虫が大量発生して、遺体は原形を留めないほど腐敗が進んでいました。
　　　内臓が腐敗して浮き上がった遺体には、受水槽の天井の穴から、すぐにハエが群がります。
　　　次の日からは、何万匹ものウジ虫が遺体中を這い回り軟部組織を着実に分解していきます。

という説が有力です。

Ｑ４．本当に遺体は腐乱状態ではなかったのか？

女医さん情報：イオン死体水事件の体験談
http://www.youtube.com/watch?v=HMOrsUbCHIM

　　人が腐って・・・
　　蛇口から茶色い水が・・・
　　臭いもやばくて・・・

>>62

前イオンモール＋ダイヤモンドシティ＝現イオンモール

ダイヤはどこの会社の血が入っているか？わかるよね〜www

ダイエーってwww

今日初めて行ってきた。
人は多いがほとんど買い物せずに手ぶらでお帰り。
とくにMORIは終わってる感じ。
結論・金持ってないとすることない場所である。

海外で戦うなら超巨大しっとかないとあかんしねぇ

家賃が高いから儲かる仕組み
店を出した人は 自転車操業になるだけ

でも海外メーカーの衣料や食品はなんでせめてこないんかねぇ？
こんだけ全国各地にモールできてテナントあいてんだから、多少無理してでまくればシェア一気にとれるのに

そう思うなら お前がやれば良いだろ

この手のモールは大きければ良いってものじゃないよ

成田空港と中部国際空港でたとえると

どの道、自分の乗る便はひとつだから、巨大でターミナルの別れた成田（越谷）より
こじんまりとしたターミナル（中部）で、ほどほどに目的を達成できれば良い

土日だと工場労働者やDQN客で混雑するだけで不便でしょう

あと大型にするならUSの郊外店みたいに倉庫型でわかりやすくないとダメ
モールで回遊式だと、目新しいけど、わけがわからなくなる

amazonの倉庫で休日限定で端末使って購入できるなら試してみたい

MORIの外の店舗（ガーデン）は気の毒なぐらい潰れてる

広すぎる店は見るのがメンドクサクなる。
駅前のデパートくらいの規模が一番見やすいんだけど。

地元民だが、あのへんで一軒家を
５０００万台で買う奴は本当に買物が下手なんだと思う

イオンに限らずテナント型は最近撤退相次いでるからな
次のテナントが決まらないと隣接してるテナントが拡張したりする

よく頑張ってる方だと思う

名古屋の大須は、大須自体がモールになってる、いまだ熱い

需要があれば、面白ければ、おのずと客は来る

１年であまり変わらないより、月ごと違う店が消えてはできるような
新陳代謝はあった方が良い、大型SCはそれが難しい

つか大型SCのテナントなんて飽きられてるでしょ、ユニクロくらいじゃん、買うようなものって

結局みんなお金がないだけだで　イオンは中国人に刺身でもうればええよ

所沢や川越辺りからも行く気が起きないからな。
デカジャスコでしょ？別に行く用ないし。で終わり。

ある程度、一緒に買いたくなるものが固まってれば良いんだけどな。

死体水のオッサンの祟りだからテナントが撤退するのも仕方がない。

>>15
だからいいんだよ、これから出来るから
中途半端なのがゴチャゴチャあると発展しない

高い契約料を払って 高いテナント料を払って

本体は損をしない仕組み

しんちゃん、アンパンマンとか、居ればいいじゃね？

>>73
春日部のララガーデンは、すごいなｗ

と、いうかあれは駅直結にしなかったのが悪い

それなりに繁盛してるんだからいいんじゃない？

もし経営状況に不満があるなら場所だな。
モールの店舗なんてどこも似たようなもの。
重複してたってでかくたって構わない(但しでかいと地の利の悪い部分が増える)。

でも行けば1日潰れる。近所や通勤通学経路上ならともかく、そうでなければリピートする気にはなれない。

ららぽーと船橋は広くてもとても買物しやすい

>>115
そうか？
横の移動が多いから疲れるし、似たような店ばっかりだし、案内が不親切で迷うし。
千葉に住んでた時は津田沼のパルコは良く使ったが、ららぽーとは２回ぐらいで嫌になった。

やっぱりちょくちょく行くならそれなりに栄えたところにできた店舗の方がいい。もちろｎ用地確保とかで難しいことは分かっているが。
頻繁に行くところはメシでも食うかとなった時、
周辺に飲食店がない(極端な場合田んぼの真ん中＝越谷)と高かったり遅かったりで非常に不満だ。
はっきり言ってそんなことで時間とカネを使うと損した気分になる。
直近に普通の飲食店があればそれで充分なのに。

もっとも、モールを作る側からすれば、さびれた場所に作るメリットの一つなのかもしれないけどね。

>>116
2回で知った気になるなよ
船橋のららぽーとは三井の知恵の結晶といっていいほど
良くできている。まさに全モールのお手本

>>118
しかし、もうちょっとなんとかならないのかね。

方向音痴のやつと行くと、引っ掻き回されるからだるい

火葬場潰した祟りじゃ

>>118
何回も行かなきゃ分かんねー様なもんが良いワケないだろ。
カネがない家族連れが時間つぶすには良いかも知れんが。

25年以上勝ち続けた理由を
おまえがわからないだけ。
自分の知識のなさと感性の鈍さを呪ったほうがいい

船橋のららぽーとの設計は
回遊性とショートカットを絶妙にバランスさせている。
縦軸機械式と横軸徒歩の移動バランス、シネコン導線も絶妙。

レイクタウンは回遊至上主義設計。

>>116
横移動が多いっていうけど、ショッピングモールで横移動が少ないとこってあるのか？
越谷レイクタウンの方が似たり寄ったりな店多いから。似たり寄ったりというか同じ店。

今や、ビル、商業施設は、デビュー時にゲタ履かせるのが常識だからな。

まず有名ブランドにボーナス出して出店させる。
超の付く有名ブランドが多数出店しますよ！という触れ込みでテナントをだまして入店させる。
一方、超の付くブランド店は２年縛りなどが終了すると次なる施設に出店して撤退する。
だまされて集まった一般店は、クソ高い解約コストに悩み、廉売などで客を引きとめようとする。

実態はこういう状況で、さらに、人が沢山集まっても消費は願えない状況。
売上げより万引き金額のがデカイ日もあるとか。

近くのダイワハウスのマンションは売れたんかい？

1.4%くらいの空きは気にならないだろ。
せっかく取材したから無理矢理に記事書いてる気がする。

>>118
三井の知恵w

たかが知れてる。

アンチ三井じゃないけど
その知恵を活かせてないところが、多すぎないか？

船橋ヘルスセンターに戻せー

>>128
三井に知恵なんて、ね〜ょ。
過去の遺産で作られた名前で殿様バッタしてるだけ。

レイプタウンが元火葬場だって！？

おいおまえら、折角イメチェンしようとしてるんだ、
船橋と言うな、東京ベイと呼んでやれや。

でも船橋の方が通りがいいのは確かだけどな．．．

>>50
東埼玉道路というのがありまして…

大体埼玉南部(含む野田)にジャスコイオン系多すぎだろ
さらに野田と庄和インターってまた隣接地に２件建てるんだろ

別の系列がライバル店として建てるのなら勝手な話だが
身内でそんだけ食い合ってどうすんだ？
埼玉南部で一番バランスいいのが古株北戸田なのはガチだし
あとはロヂャースと夜中までやってるドンキあればとりあえず用は足りるし

>>135
イオンモール
イオンSC
ロックシティ（マックスバリュ）
ここがライバルという視点で見ると、激しく食い合ってるのが分かるよ
関東ではこの競争が好材料になってる、三井やアリオがまだつぶしてない
ただ地方では、イオン同士が食い合ってるところユニーのウォークに出店されてイオン系全滅させられてるとこあるしな

これだけ空きテナントがあるのに、増床の噂があるみたい。
無謀としか思えんが

>>137
まだまだ増やして欲しい
土日は通路に人があふれて歩きづらい

あんなに広いのにまだ広げるのかよ

>>72
一つぐらい東三河にくれてもいいのに・・・
モールと呼べる商業施設が一個もない

■イオンリテール、越谷レイクタウンで施設計画

イオングループのイオンリテール（千葉市美浜区）が、越谷レイクタウン（埼玉県越谷市）の３００街区（２）および（３）地区（計７万５，７２３�u）で
施設建設の計画を進めている。 具体的な施設内容は未定だが、すでに全国最大級のショッピングセンター「イオンレイクタウン」がオープンしており
大相模調節池に隣接する立地条件を考慮した内容が想定される。越谷レイクタウン特定土地区画整理事業の施行者である都市再生機構は、今年１月に事業者を公募。
３者が入札に参加し、３月１９日に開札。イオンリテールが落札した。

かごあいってまだ人気あるのかｗ

>>140
カインズホームで我慢汁。
それか岡崎のイオンモールまで行け。渋滞無しならそれなりに近いだろ。

俺は越谷の帰りにヨーカドー系の結構広い施設を見た。

他人事だけど食い合わないのかな？ってふと思った。

ここイオンなのに駐車場代とるからなあ・・・

気軽に寄ろうという気にならない。

>>137
必要なのは直近の集合住宅だろ。建ててる最中にも見えるが。

あれだけの開発でなぜモールオープンと直近の集合住宅入居が同期しなかったのか理解に苦しむ。

ちなみに、直近に集合住宅作るなら道はよく考えて設計する必要がある。

横浜というか鴨居、あっこはモールと同期して建てられた直近の集合住宅や周辺住民が気の毒だ。
モールで便利にはなったろうが、渋滞が余りにひどく車での外出がものすごく制約される。

民主党政権になったら
近くに公共施設ができるの？

むしろ近くの小売が潰されるんじゃ？

>>148
民主王国の名古屋みたいになる、ドラゴンズまんせーのユニーが名古屋ドーム前の出店計画で、岡田時代の民主イオンにせりまけ
イオン大高に駅はできるわ３０２号は通るわと名古屋とイオンはすごい状況

ただユニーがアピタ名古屋南をウォークにするかもしれん、市内の４つあるららぽ級イオンＳＣが壊滅状態になるかも
ウォークには相性悪いけどアピタ南は住宅街、民主イオンが出店計画をどこまで政治でつぶせるか

「髭男爵 in イオンレイクタウン」

日時：６月２８日(日) １５時〜
場所：イオンレイクタウン mori1F 木の広場

age

店舗内装業者が好調ということですかな？

>>145
平日5時間無料（シネマはプラス1時間無料）
それ以降30分ごとに100円
土日は何時間でも無料

十分気軽に行けると思うけど

17店舗も入れ替わること自体が異例では？？

こんなの聞いたことないよ。ららぽベイ横の寂れたSCくらい

>>155
確かに異例、追い出したのか出て行ったのか解らないが。

岡田元也「テナントがつぶれてしまうので仕方がない」

岡田元也「テナントがつぶれてしまうので仕方がない」
http://news.livedoor.com/article/detail/4215286/

はじめからテナントを見る目がなかったのでは？？

イオンモールに出店した重荷でつぶれたのでは？？

契約内容によっては「出てけ」の店もあるみたい。

撤退したい店舗もいっぱいあるみたいだが他店で出店中や今後のイオンに入りたい場合のことを考えるとうかつに契約の途中解除での撤退は出来ないんじゃないのか
なので数年後に契約更新の時に待ってましたの如く契約終了で撤退するテナントが続出しそう

3時間かけて電車でいったけどなんか店が多すぎて目移りしちゃって
結局紅茶だけ買って帰った…。
大き過ぎると買い物しにくいわ。後でまた寄ってみようと思っても
面倒だったり、店がみつけられなかったりするし。

世界の山ちゃん

フードコート高くてまずいとか、文句言う奴いるよな

注文する前に値段はわかってるし、味も予想がつくと思うのだが

新三郷にららぽーと作ってるけどどうするつもりなんだろうｗ
三郷インター近くのヨーカドーもあるし、どうみても過剰出店じゃないの？

火葬場移転で「霊苦」タウン

空いてるところに専門エロ店を建てたらどうかね
女子校生専門
女子大生専門
OL・お姉さん専門
熟女専門
人妻専門
SM専門
TDN専門
ロリ専門

湿地帯を埋め立ててレイクタウンとはよくいったもんだ。

でまた腐乱死体が貯水槽から発見されるのかｗ

>>165
三郷団地が控えてるし、駅を挟んで反対側は一面未開地。ここは面白そうだよ。

イオンはとりあえず浦和美園周辺をもちっと盛り上げてもらいたいｗ

本日ホープンするららぽーと磐田をよろしくお願いします。


ＥＴＣ（自動料金収受システム）搭載車は東名高速遠州豊田ＰＡのスマートインターチェンジ（ＩＣ）からスムーズ
に施設に出入りできるといい、同ＩＣ利用者には特典を検討しているという。


★静岡★ららぽーと磐田
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/shop/1240207916/

東京メディアがこぞって持ち上げてたやつだっけ？

ざまあｗ

新三郷はイケア、コストコもある
いまだドンキしかない団地の需要もあるが
吉川よりに広大な住宅地が分譲されている
目的はそこだろう
電車があっても荷物が運べないのでクルマになる
レイクタウンは近いが、中川を越えるのがネックになる
もちろん江戸川なんぞ橋が一本しかないので無理

南越谷のダイエーや北越谷のパルテの方が便利
レイプタウンの影響もあまり受けてないみたい

溜池のコンクリート護岸を撤廃してウオーターフロントリゾートとして開発すればもっと人も来るよ。
お店だけだとわざわざ行く用事も無くてね。

>>175
パルテを褒める意見なんて初めて見た。
長い時間かけてやった再開発の結果が
東急ストア、マツキヨ、マック、ダイソー、パチンコ屋
という有様には愕然としたのに。

>>147
そう。
鴨居のららぽーと周辺の土日の渋滞は酷い
２年以上経っても土日車での客足が絶えず、マンションも近隣住人も大変
道路状況を踏まえて駐車場も考えられてるけど収容台数が足りてない
道路が変わらないから当たり前だけど、土日の渋滞は慢性的

ここはレイクタウンできる前に空いてる土地に
マンションや戸建てを先に建てて住居者先に募集すりゃー良かったのに。
道路環境も鴨居ほど壊滅的でないし

>>118
ほほえましいな
ずいぶん知能低いが義務教育ぐらいは修めたのかお前？ｗ

イオンは所詮田舎のスーパー。都心に近い客のニーズが捉えられない。
言うなれば、お山の大将。

だから、都心に近いSCの多くは失敗してるのでは？

>>180　煽るしか能の無いあんたは中卒かい？ｗ

>>118
船橋ららぽは、まさに日本を代表する商業施設。
ホテルもあるから、まさに１日かけて遊べるし。

全国のショッピングセンターを回り歩いたけど１番は船橋のららぽーとかな。
後は舞浜〜お台場にかけるショッピングセンターがいいな。
越谷レイクタウンは大きいことは大きいんだけど規模の大きさを生かしてない。
例えば本屋だったら大きいのを１つ作ればいいのに中規模の物を２つ作ってる事で
魅力を失わせてる。
言ってみれば大きいショッピングセンターが１つあるというよりも中規模のショッピング
センターが２つあるという感じ。
フードコートだって浦和美園イオンの方が大きいしどれも中途半端で目新しいものがない。
新三郷にできるららぽーとにも十分勝機はある。

１８４に同感。

目新しいって大事だよな
品揃えや店舗のつくりにわくわくできるかどうか
ただ店そろえてかってらしゃいなんて古いよ

>>185
車で行かなければね

>>181
ただの巨大スーパーの延長って感じの、モールご用達の、
ありきたり・安っぽい・しょっぱいブランドしか置いていないからね。
それだけじゃ都心に勝てないし、都心部からも人を引っ張れない。

都心近くで展開なら、新宿のｲｾﾀﾝ＋ルミネのショップをプラスして欲しい。
上はスパブラから、中堅人気ブランド、
下はモール内おなじみショップみたいな、
上から下まで一通り全部ぶち込んでますよみたいな。
ただ、スパブラがスーパーの延長モールなんかに出店しないんだよね。

レイクタウン今週末の広場イベント↓↓↓↓

UK B-BOY CHAMPIONSHIPS 2009 関東地区予選大会

日程：6月27日(土)〜6月28日(日)
時間：27日（土） 11:30〜18:00、
28日（日） 11:30〜18:30
場所:イオンレイクタウン kaze1F 翼の広場

イギリスで行われている世界大会「UK B-BOY CHAMPIONSHIPS 」の日本予選大会、関東地区予選！！
6/27はPoppin'、Lockin'、KIDS DANCE のバトル、
6/28にはBreakin' のバトルが行われる！！！


｢ポッカ ふってふってゼリー｣スペシャルイベント
髭男爵 in イオンレイクタウン

日程:6月28日(日)
時間:15:00〜
場所:イオンレイクタウン mori1F 木の広場

mori内JUSCO特設売場にて「ポッカふってふってゼリー275ml缶」3本ご購入の先着
120名様に、スペシャルプレゼントがあたる！！
抽選券とオリジナルグッズをプレゼント！！！

なにーー！？髭男爵来るのかヨ！？すげーー

レイクタウンて芸能人たくさん来るよな

>>184
>新三郷にできるららぽーとにも十分勝機はある

無い。新三郷ららぽの平面図見たが中はレイプタウンや浦和美園のモール街そっくりそのまま。
もうレイプが飽きられ始めているのに同じ地域に似たようなの二つも三つも作っても何ら新鮮味は無い。
規模にしても中途半端だし何ら話題性は無い。

ららぽ三郷とは別でＩＫＥＡとコスコ2店だけで400億を越える売上がでる。

核の弱いレイクタウンは雑居ビル化するだろう。

なんでこの時間に29度もあんだよ
熊谷より高いぞ

食品を大量買いしてる家族はコストコに走るかもしれないな。
コストコは使いかっていいのかな？

コストコって、あそこにしかないものが欲しい人が行く店という感じじゃないの？
どこでも売ってるもんは別に安くないと思うけど

行ったけど、全体に金を落としたという感覚は無かったなぁ。

疲れるばっかりでわざわざここで何か買おうって気にならないんだよね。
結局ダイソーで2，3個買っただけだった。

前に越谷住んでたけど
きたねえ街だったなあ
道を歩けば、犬のフンがそこらじゅうに散乱してるし、
近所のおばさんがひったくり会ったとか
あそこの家に空き巣が入ったとか、そんな話をしょっちゅう聞いた
どうしよもねえところだった

>149
隣の吉川の小売は壊滅状態。
しかも何の目玉もなく新駅を作れば人は増えるとかほざいてるんだから終わってる

車をどこにとめたかわからない

コスコは自営業＝飲食業の味方なんだよ

確かにオープン当初に比べるとかなり客は減ったね
「買い物」というより「見物」がメインとか

レイクタウンのマンション自体にも空きがあるもんなあ
火葬場跡地って言うのもマイナスイメージなのかも・・・

でかすぎて疲れるイメージだよね。

今レイクタウンにいるんだが、買いたいと思える店がない。
ファッションが好きな人には物足りないな〜
飲食店は多くていいけど

やだやだ、レイプタウンになっちゃうな。

埼玉東部は全体が貧民の巣だからな。
ニュータウンだ商業施設だって開発するのは良いけど
警察の目が届かなくて治安は悪くなるし
そもそも使う金のない奴が暇つぶしで集まるだけなんだよなぁ。
ここに家を買った奴は毎晩毎晩の珍走を見て満足してるのかねぇ

>>204
そもそもファッションが好きな人はそんな所に行かないよw
田舎じゃお洒落など不要。
>>206
それが現実。

近隣の低所得層は来るが大した消費はしない。
都心部からの客には、物足りないというか安物ショップばかりで、
一度来ればお腹いっぱいおっぱい。
この手のスーパー系モールは、都心近郊での展開だと、
中途半端すぎなのかねぇ。

>>208
確かに、武蔵村山のイオンも日の出町もガラガラだもんな。

田舎のイオンは客がいっぱいだけど、都心に近いほど失敗してる気がする

経済不振は埼玉東部の貧民層だけの問題ではなく
世界全体の問題だけどね。
貧民層は稼いだ分をほぼ全額使わざるを得ないから貧民層が稼げないと経済に大きな影響がある。
我が世の春を謳歌したトヨタも苦戦。
イオンの資金計画も大幅に見直し迫られただろうな。

レイクタウンのジャスコも食料品売り場だけは混んでるな。
他はガラガラか冷やかしばっか買う気満々の俺が恥ずかしくなるくらい。
で、型落ちの改造ミニバンで帰る。貧民の金の使い方がよくわかるわ

スーパーの食料品売り場と、オープンなほうの飲食コーナー
ここが１番客をひきよせるところ。スーパーの食料品を一階の奥に、飲食コーナーを上層階につくり、客の導線をつくるのがうまいのがイオンモールとのユニーのウォーク。特にアピタは一階の食料品の比率が高くてモールのなかでは断トツに強い

アウトレットのﾁｪﾙｼーや三井はここらは雑、ﾁｪﾙｼーなんかは入口に飲食コーナーつくって混みまくって奥の本格食べ物屋がガラガラだったりする

ただ三井のららぽはまたスーパーと違った挑戦があっておもしろい。新しい法則みつかるかも

ヨーカドーのアリオや西友は不思議なモールをつくる。サンストは常識外れで成功してる？から、ここはモールの新世界

レイクタウン傍の某マンション新棟、随分と値下げして売り出したよね
条件さほど変わらないのに２０００万ほど高値掴みした奴涙目だな

ださいたま県は
昔の話だ。
今の話か。

道州制が導入された暁には春日部、草加、越谷辺りは北区、足立区、墨田区や松戸、流山と
関東スラム特区と制定したほうがいいな。
どうすればあの広範囲に全く同じ様なガラの悪い連中が集るのだろうか？

>>215
土地がやすいんだよ
だから質の低い人間が集まる
低所得だと教育水準も低いから同じことの繰り返し

東部地区でも春日部の住民は自分たちが都会の人間と思ってるよ

春日部の庄和インター付近のショッピングモール予定地もどうなんだろ？

>>216
マジレスすると、春日部の武里にある東急団地は高級住宅地として有名。
事務次官レベルの官僚や、商社の幹部がゴロゴロいる。

一方武里団地は、スラムに近いものがある

881 名前：非公開＠個人情報保護のため[sage] 投稿日：2009/05/17(日) 16:48:31
>>880
団地って言っても、東急が分譲した高級住宅地だよ。

周りの家も、官僚とか、有名企業の役員がぞろぞろいる。


882 名前：非公開＠個人情報保護のため[] 投稿日：2009/05/17(日) 20:19:35
上場企業の役員は春日部なんかに住まないよ
都内に住む
官僚もＪＲ沿線の方が便利だから圧倒的に多い


884 名前：非公開＠個人情報保護のため[sage] 投稿日：2009/05/17(日) 21:29:04
>>882
ちょwww
だったら俺の住んでる地域はなんなんだよ？少なくても数人は高級官僚が近所でいるぞ。ものすごい豪邸に住んでる。

武里にあるから来てみろよ！車もレクサスとか外車ばっかだから。

某商社の役員とか、財団法人の理事長とかゴロゴロいるよ

885 名前：非公開＠個人情報保護のため[] 投稿日：2009/05/17(日) 21:39:26
高級官僚w

886 名前：非公開＠個人情報保護のため[] 投稿日：2009/05/18(月) 23:32:28
そうかー、備後東�Gはいつの間にか渡り鳥の鳥獣保護区かー？！
あー裏山チィー裏山チィーざーますざーます。
ところで保護区内には、旧厚生省の元次官もいるのかなあ、ワン！！

ここ、電車でいったことあるのだが、なんで駅からあんなに
細長ーくうーんと奥まで延々と歩かされるのかわからない構造だと思った。
駅から大して歩かないでもアクセスできる構造にすりゃいいのに。
線路と直角に細長く店作るんじゃなくて、線路と平行に細長く店つくりゃよかったのに
そういう風にできなかったのには何か事情があるのか？

今週も来てしまったレイクタウンから記念カキコ
無駄にでかい施設が日本ではウケないってのカルフールで学ばんかったんかね
ガキ野放しのババちね

>216
終戦直後に焼け野原になった東京から
貧乏人が押し寄せてきたとか言う話を聞いたことがあるな。
嘘か本当かは知らんが

>>215
伊勢崎線・常磐線どちらの地域も都内区間のイメージの悪さに
思いっきり足引っ張られているのを痛感しますな。

火葬場跡だし空いたテナントでお化け屋敷やれよwww

スポーツオーソリティが遠すぎるｗ

今日は髭男爵来るよ〜

木下優樹菜&mihimaru GTがイオンレイクタウンに!!

日程： 6月14日(日)
時間： 14:00〜
場所： 木の広場 1F
観覧無料

TVCM放送中のイオン浴衣・水着のキャンペーンキャラクターをつとめる木下優樹菜と
mihimaru GTが6月14日(日)にイオンレイクタウンに登場。
トークライブや浴衣ファッションショーなど、魅力的なコンテンツが盛りだくさん。
このイベントの模様は、後日TOKYO FMをキーステーションとするJFN38局でオンエア。
レイクタウンで、夏を先取りしよう!
※当日は混雑が予想されるため整理券を配布します。

http://www.aeon-laketown.jp/mori/event/event.html#05281550

>>222
勘違い、その劣悪都内以上に嫌われてるのが千葉と埼玉よ。

一回行ったけど、飽きた。

>>222
>>227

どっちも低レベルなんだから仲良くやれ

ファッション関係とかなじみの店でも無い限りスルーしちゃうような店が多すぎ。

なんでもありそうで何もないのが
ショッピングモール

首都圏の人ってみんな一部上場の一流企業に勤めてて、家族持ちは年収７00万円以上で
ＲＶ車やファミリーカーで大型ＳＣに乗り付けて、メードイン中国の商品をいっぱい買って
（自称）中流ライフを満喫してるのかと思ったが、さすがの首都圏も不景気なのか。

常磐線はともかく、伊勢崎線は杉戸付近まで東京湾だった時代もあるだろ
東京も埼玉もあまり変わらん。

>>232

>>217
と
>>218

読んでね

>>233
すごい発想ね

>>215
その連なりは、かつて雨が降れば水に浸かった地域。

名古屋でアピタとつぶしあいしてるよな

ベイシティ・イオン名古屋港
http://www.aeon.jp/sc/baycity-nagoyaminato/floor.html
なんで駅前直結立地で映画館つきなのに、アピタ港店に売上げ負けてるんだ？あそこただのスーパーだろ
アピタ港って近くに駅ないよね、映画館ないよね。なんでモールが箱型スーパーにまけちゃうん？

イオン熱田
http://www.aeon.jp/sc/atsuta/floor.html
ここはイオンにつぶされて終わったな。最後にアピタ名古屋南がモール化したら投了する店舗

イオンモールモゾ
http://www.mozo-wondercity.com/shop/floor/
エアポートウォーク
http://airportwalk.com/shopguide/floormap.php
レイクタウンの次に大きいイオンモールの施設、ここは駅前直結で市内
ウォークは駅がないうえモゾのそば、しかも市外。まだ撤退はみられないけどイオンの勝ちか

地元の○知でイオン・アピタ辺りが大型ショッピングモール
バンバン造ってるけどさすがにここまで酷くないぞ。

72 ：名刺は切らしておりまして：2009/06/27(土) 16:56:21 ID:cl9MQN4j
>>31

[三井不動産系]
ステラタウン（核テナント：ヨーカ堂・宮原）
ららぽーと新三郷（New！）
三井アウトレットパーク入間
三井ショッピングパーク・ララガーデン川口
ララガーデン春日部
=＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
[ヨーカ堂系]
ピアラシティ三郷

他いっぱい
=＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
[イオン系]

イオン川口
イオン羽生
イオンレイクタウン（超大型・越谷）
イオン浦和美濃
イオン与野
イオン北戸田
イオン上里（神保原）
====＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
[双日系？]
モラージュ菖蒲（地元ディベ）
===＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
[ユニー系]
ピオニウォーク東松山（New!）
===＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
[パルコ系]
アリオ川口
浦和店
===＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
[その他]
伊勢丹浦和店
高島屋大宮店
そごう大宮店
コクーン新都心
ルミネ大宮
etc

この他に
ラパーク蓮田とか北上尾PAPAとか中規模以下のを含めると
すごい数になるな・・・

大型ショッピングモールのテナントも大変なんだね。

大型ショッピングモールのテナントに入っている散髪屋に
夜の9時くらいに行ったとき、店員さんが、「ほんとは閉店時間にしたいけど
けど、契約上、閉店時間にできないんですね。」と言っていた。
客も俺一人だけだったから、なんか気の毒になった。

リーフウォーク　
　　　　　　
　　　　　　エアポートウォーク（劣勢？）　　　　　　　　　　　ジャスコ守山
　　イオン・モゾ（優性？）　　　　　　　　　　　　　　　　　【フォレストウォーク（New!）】
　　　　　　　　　　　イオンナゴヤドーム（勝ち）アピタ千代田
　　　　　　　　イオン熱田（ウォーク化に伴い撤退？）　　　　　　　　　　　　　アピタ長久手
アピタ港（勝ち）　　【アピタ南→〜ウォーク】　【イオン新瑞橋（New!）】　　　　　　
　イオンベイシティ（負け）　　　　　イオン大高（絶好調）　　　　　　　　　　　イオンアイモール

かけんな、競争は激しいんじゃね？

南船橋のららぽ近くのモールもヤバいね

>>232
そういうのはコストコに来る
駐車場には結構高級車多いよ

テナントが微妙過ぎる。もっとマシな店無かったのかと。
どうせ馬鹿みたいなテナント料取ってるんだろう。

>>240
あれはカゼとモリの関係に似てる

アピタ名古屋南で増床するウォーク予定地のとこ、イオン大高やイオンモゾより土地広くね？
失敗の少ないウォーク。イオン大高レベルの店が市内中心部にできたら
イオン熱田、新瑞橋、港がまず逝くよね

弁当を278円、酒が100円で売るような会社のショッピングセンターって…
安かろう悪かろうですか？

テナントはそれなりな所集めてるけどね。
1回行ってみれば？

都心も商圏に入ってるような地域だと、
それなりの、いつものモールご用達ショップだけいくら集めても、
無理無理って話っしょ。

動く歩道を造れ。
あと、カートね。

日曜に行ったけど、駐車場も珍しく満車で
洋服売ってるところも棚に商品がまばらでレジの並びも凄かった
店に寄るだろうけど。

今、横浜に住んでるけど、越谷は土地が安いからそっちに家を買おうかと思ってる
でも、ＤＱＮ多そうだよな・・・
子供いるとその辺が気になるわ・・・今住んでるところはＤＱＮ皆無だからさ。

３９８の弁当が不味いのに２７８なんてとても買う気にならん。

関東ですら不況ってだけでなく、
イオンみたいな客層が最低最悪な所には金持った人間は行かないよな。
>>249
横浜に住んでるのに不便な越谷に引っ越そうと思う理由がわからん。
近くに私立の小中学校があるかないかで決めなよ。

>>251ってどんな人なんだろ？

日本じゃ絶滅寸前の中産階級だな

駅降りてエスカレーターで建物入ってすぐのドーナツ屋ってまだ込んでるのか？おいちゃん一人で出かけてみたんだけど2階部分ひとめぐりしただけで疲れて帰っちゃったよ。

ボンバーも閉店・・笑。

今どきクリスピーの袋を持ってるほど恥ずかしいことはない。
特に電車内は拷問

>>175
南越谷はVARIEだけだろ
オーパとかダイエーとか終わってるよ

>>249
土地が安いからでは来ない方が良いよ。
多少の困難を排しても横浜にとどまるべし。
気候だって違うよ。

ドウナツ屋はみやげ用に売れるけどハンバーグはみやげにする人いないのはどうしてだろ？

春日部嫌われまくってるなぁ・・・・
そんなにイメージ悪かったのか・・・

春日部でそんななら浦和のオレなみだ目

春日部より越谷の方がイメージが悪い。

草加流、越谷流と呼ばれる本番店が今も点在してるからな。

埼玉ってヤンキー多いし。

埼玉はコンクリート

俺は越谷市民だけど、個人的には春日部より越谷の方がイメージ悪いと思うなあ
夜の新越谷駅近辺を歩けば分かると思うけど･･･

治安の悪さは、春日部＜越谷＜草加ってイメージ

どちらも等しく
ださいたま

越谷の隣町だけど、春日部の方がイメージ悪いわ
ま〜どっちもどっちのレベルだけどな

モールの改装費用を、協力費という名目でテナントに無理強いしているらしいぞ。まさにヤクザ商売だな。

100店舗ぐらい撤退したいテナントがあると聞いたが、
　そうなって歯抜け状態になったらどうすんだろう。

>>266
どこのイオン？

武蔵小杉もそうだけど、DQN地域の開発流行ってるんだな

越谷ってどこだよ田舎モンｗｗｗ

南船橋のららぽーとを夢見たんだろうが
そもそも埼玉じゃ無理だろ
埼玉は田舎だし、武蔵野線に限らず各駅周りは住宅と工場だらけで
商店が不足していて街としていびつ
車で郊外のイオンに行くか、都内(池袋)まで電車で出るかしか選択肢がない
埼玉で育った奴か北関東以北から出てきた田舎っ子ばかりだから
人が住みやすい街ってのを知らないんだろうな
まともなのは川口くらいだろ

越谷ってソープ街だっけ

ホテルニューこしがや♪

川口がまともって・・・

>>237
川越周辺に住んでいる俺にとっては大型SCなんて全然無縁
ららぽーとの富士見市進出は潰れたし
それがいいのか悪いのか････

火葬場はやはり.....

ねえ･･･
縁起良くない場所だったからな

>>271
南船橋のららぽって、夢見る程のもんでもないと思うけどね。

>>278
できた当時は、夢のような存在だったんだよ。わざわざクルマ出していった大昔。

いまじゃ、うちの近所だけでも同じようなモールがクルマで１０分圏内に複数あって、夢がない（笑）

>>249
ドキュンはそれなりに多いかも。
武蔵野線何度か乗って車内の雰囲気見てからでも遅くないんじゃね。

>>275
入間にあるじゃん。
川越からならそれほどの距離でも無いんじゃね。

川越近辺なら、ワカバウォークが一番成功してるSCかも
あそこの人の多さは異常だ

>>271
南船橋のららぽーとを夢見るって・・・・誰も思わんよ。

南船橋も春日部も似たようなもんだ。どっちも下品な下層ＤＱＮエリア。

そのららぽーとやらに惨敗の売上らしいな

>>266
『商法』による契約なんでね･･････････。
『判子を押す方が馬鹿』系のビジネス。

イオン大垣、まさかの増床！？これはびっくりした。映画館？ アクアウォーク大垣も増床で駅直結にするらしいけど。
イオンが勝つ姿が想像できんよ。裏ドラ狙いのリーチかね？無謀すぎる。。あそこは負けだろ

アピタ名古屋南の巨大ウォークにそなえて、イオン大高の映画館とイオン熱田のリニューアルを優先すべきでしょ、このままじゃ熱田も大垣みたいに潰されるぞ

秩父にすんでる俺は埼玉の大規模商業施設は縁がないな

アクアウォークできてからわずか半年ちょっとでイオン２０区画撤退したじゃん。さすがにあの立地はあきらめな、今後駅と直結になったらまたウォークのが強くなる
ウォーク相手には深入りしないほうがいい、もし大垣が優位になったとしても意味ないし。名古屋市内にラゾーナ級の駅前イオンモゾできて、すぐ近くにある市外の郊外エアポートウォークにまだ空床なしで全く潰れる気配がない。なんかウォークとは相性が悪い

実家が杉戸で嫌だったけど
子供ができると、ほど良く田舎で
帰省するには悪くないなと思う
以前は田舎だった草加あたりは
完全に足立区の延長線化してしまって
殺伐しすぎ、越谷界隈もそう

あとは高架線が多いのが気になるけどな

つーか日本で程よく田舎で、DQNのいない地域ってないのかね
パチ屋が全面禁止になれば少しはまともになるのに

>>289
芦屋六麓荘

>>290
いいねぇ
家がどっかの保養所並にデカイよねぇ
中内サンちはどうなったのかね

神戸の高級住宅地は華僑が多いよね

×：杉戸
◎：東武動物公園

＞289
親が清里に別荘持ってるけどあそこはいいよ。
ただ、下界に買い物行くとＤＱＮいるけどｗｗｗ

>>293
安価くらい覚えてからDQNとか使えば？

高架線がない路線には住みたくないね。
20年前の新越谷でも人身事故があったしいまだに高架じゃない竹ノ塚（足立区）だってあったでしょ。
通勤時間帯の踏切なんて開かずの扉だし過去の産物だよね。
越谷市でも大袋より北には住まない方がいい。

いま迷子の放送してた
森三階ディズニーストアで迷子
可愛そうに

越谷は田舎だからなあ…
イオンじゃないと思うけど、東京の武蔵村山市にできた巨大モールも
1年たたないうちに三越が撤退とかですごいことになってたが
今はどうなっているんだか。あそこらへんも基本、越谷と同じでド田舎。
土地余ってるからでかいの作って集客すりゃいいって発想はどうなのだ。

>>297は越谷市の人口が東村山市の4.5倍あるのを知らないのか？
街の規模が違い過ぎるし比較対象にならないだろｗｗｗ

つ腐っても東京

越谷は下品な街として有名

>>298
東村山？
よくわからんが、越谷レイクタウンも似た状況になってるんでしょ。

ここの特徴は客単価の低さ
歩いている人はいても買物している人が少ない

>>294
あめぞう時代からのユーザーだけど間違えたｗ
つか、かちゅ〜しゃだとアンカーちゃんと機能してるよｗｗｗ

もう不動産バブルもないから、あんな不便な所に誰が住むの？
近隣に職場があれば別ですが．．．．

だよな
武蔵野線ってところがもう・・・

>>304
しかし直通に拘らなければ意外と便利なんだけどな。
ほとんどの駅が乗換駅だから。


風でスグ止まるから俺は使いたくないけどｗ

JRの力はすごいよ。
10年20年後で見れば私鉄沿線との格差ははっきりするよ。
中古マンションでもJR駅最寄りということで少しは高く売れるかも。

>>300
ごめん。武蔵村山市だ。でも数字は合ってるよ。

>>297
武蔵村山のイオンは西武拝島線の最寄り駅から徒歩３０分はかかるド田舎。
レイクタウンは武蔵野線沿線で駅から徒歩１分。全然違うよ。

ショッピングセンターじゃないけどあそこの分譲地も売れてなさそうだしな

都会は凄いなーこんな大きなスーパーがあって！！

三郷民だがまだ一度も行ったことないや。
ネットで開店のとき店舗一覧見て、興味無くしたきりだな。
武蔵野線一本で船橋ららぽーと行けるし、そのほうがずっといいもの手に入る。

わざわざ交通費かけて南船橋行くなら新宿や渋谷に行くがな
ららぽ大好きなんだね。よかったね近くに出来て

わざわざ交通費かけて何処かへ行くぐらいなら地元で閉じ籠もるのがこれからのトレンドかと。

>>312
ららぽと新宿、渋谷は全然趣向の違う街だろ。同列に考えるのがおかしい。

>>237

×浦和美濃 →○浦和美園

>>312
武蔵野線では新宿、渋谷に乗り換え、時間もかかるから簡単に乗り換えなしで
短時間で行ける。電車代も三郷から新宿は620円だけど南船橋なら380円。

奇しくも本日、新三郷にコストコオープン。
９月にはららぽーと開店。
越谷レイクタウンは益々ピンチに。

イオン高松はどうなってんの？
潰れる潰れる言ってたけど・・・

まだまだ退店つづくよ。
テナントの大規模改装するみたい。
土日駐車場無料にしたからレイクタウンに車停めてどっか遊びに行く人が多いよ〜。

土日駐車場無料にしたのは車停めてどっか遊びに行った帰りでも寄ってもらいたい
そこまで落ちぶれたということ。

イオンていろんな所から怨まれてるんかね？

民主党だからね
某カルト団体は目の仇

浦和美園は埼玉スタジアムのサッカー観戦客用駐車場

>>302
鯖に負荷がかかるから、アンカーは一つにしろ！とかつて古参に怒られたもんだ。。
IE使いが何でもかんでもカチカチクリックするからだと思うけど。
専ブラの時代になってさすがに言うやつ減ったね。

相変わらず人は多いな。でも下げてる買い物袋がダイソーの袋だったりする。
家の近所で買えばいいのにわざわざレイクタウンに来てダイソーかよって思う。

場所が悪すぎだ

電車は武蔵野線だけ出し
バスも本数が少なすぎる

武蔵野線が止まったら陸の孤島だしな



車で行けって？
ゴメン免許もって無いんだｗｗ

場所が良すぎだ

電車は越谷レイクタウン駅前だし
駐車場は広すぎる

武蔵野線が止まっても新越谷・吉川から歩けるしな



バイクで行けって？
そうするｗｗ

こういった大きな店がお年寄りが使う店を潰し、買い物難民が生まれて行くんだ

>>328
で、例えば？

焼畑商法が、最後自分自身を焼き尽くす、ってだけの話だろ。

･大規模店舗法の規制緩和は進んだが、結果、不要な出店･投資の道を進んでしまった
･レバレッジ経営と称して、膨れ上がった債務
･無駄に拡散してしまった店舗網
･利益確保のしわ寄せは、メーカー･テナントへ。言う事聞くのは売上高日本一の間だけ

どっかで見たことがある図式かと思えば、ダイエーと同じ道だったな〜

例えば・・・ってｗ

スーパー銭湯を誘致したらどうだ？
家族連れを結構呼び込めるぞ。

兵庫県伊丹のつかしんが温泉掘り当ててそれやってるけど
無いよりはいいと思うよ
ただ温泉施設がどれだけ黒字かは知らないけど

イオン最高や。他のスーパーなんか最初からいらんかったんや。

空き店舗にヘルスとか風俗店いれたら
流行るのに
アホやなあ

>>99
たとえがおかしいのでは？
現実として成田は広すぎないし、中部では足りない。
越谷は無駄に広すぎる

>>116
津田沼を歩けるのになんでららぽで迷うんだよｗ
つーか横移動多くないだろ。ショートカットだらけじゃん

>>135
北戸田よりは川口保健所の隣のイオンの方が好きだな俺は

>>184
同意。

空いた区画には木を植えればいいんだよ。得意なんだろ。とっとと植えろカス。

そだね。

空いた区画はホームレス収容所がいいな

死体水を提供するスーパーが欲しいよな

ガソリンスタンドにコンビニ。
パチンコ店に飲食店。
１０円パチンコ。

場所が悪いって言ってる奴がいるが、場所の悪いとこに作るのが、むしろイオン
の伝統。

>>343
良い場所は高いからな
むしろ低賃金の悪い場所へブランドで
客を引っ張るビジネスモデルだし

パチンコ
銀行（イオン銀行じゃなくて地銀）
料理教室
DIYショップ
つり具屋

なんかを入れたらいい

空きテナントは霊園がいいよ

>>346
つまらん。

駅前に新しいマンション建つね
お金持ちにはいい住まいになりますね

春日部ララガーデンの有り様を知らなかった訳じゃあるまい
正に阿呆

レイクタウンは駅の反対側がさら地だからまだまだ人口増えるだろ。

足立区の飛び地にすればよい

テナントなんて、ほとんど洋服屋だろ？
それじゃダメだわ

木を植えろって言ってんだろハゲ

埼玉都民じゃなきゃ好きにさせておけよ。

>>351
それはカンベン

週末はレイクタウンでのんびり過ごしましょ

>>352
むしろ意味不明な雑貨屋が目立った印象。
誰も買わねーだろ、あれじゃ。
>>356みたいに週末をあそこで過ごすくらいなら、大宮公園でも
行った方が100倍優雅だ。

>>357
この猛暑の時に青天井は厳しい。

レイクタウン、我が家では室内ウオーキング場として利用している。

昨日、森１階の女性洋服屋が閉店セールやってたね。

飯を食べる場所が少ない

>>360
あれだけあってまだ足りないでつか？

週末は激コミなんだよ　俺も陳健一のマーボー豆腐注文したものの座れなくて立って食べた

レイクタウンに週末に行くような層が「確実に座って食いたい」ってか？
本気で座りたいならもっと街中のレストランとかホテルへどうぞ。

埼玉はこれから
まず三井のららぽ
次にユニーのウォーク
最後ヨーカドーのアリオ

イオンどうなるかね

暑いときなら外より中だしな

>>360
ジャスコ、マルエツで弁当やパン買って、適当な椅子やソファーに座って食べるのがいいよ

実際に埼玉で一番調子いいのは、ベイシアとヤオコーの中規模SCな気がしないでもないけどね

北戸田とか与野とか浦和美園なんかはどうなんだ、今？

オカラの民主政権になれば支那人、鮮人を大量移民さて問題解決ｗ

>>333
あそこはグンゼの所有
コストは安い

ここは新規で作ったからコストは高い

埼玉県民にさえ飽きられてるんじゃないの？

>>368
与野は元気だと思うぞ。
まぁ、競合も少ないからな。
大体アノ辺りはイオン資本で制圧されてるからｗ
付近はマルエツとウェルシアとミニストップで固めてる

>>372
そういうのは元気とは言わんなw

与野は食品絶好調。全国ジャスコの中でも有数だったと思う。

>>368
与野ジャスコは平日に時折行くが、普通だと思う
食品売り場のセルフレジ16台は吹いたがw
でも買い物袋5円取るようになった…
orz

北戸田は一か月前に日曜日行ったら、屋上でも車停められるかどうかの
超混雑っぷりでひっくり返ったｗ
まさか屋上で一周半するとは…
平日はガランガランだけどw

美園は今年行ってないけど、土日はすごそう
あとは埼スタでの催し物しだい

>>364
正直大杉の感もある
三郷は期待している

美園は埼スタでJリーグあるから駐車場代わりに使う客が多いという事と
熱狂的なサポーターのおかげで周辺のマンションは即完売
しかもレイプタウンのように度を越えた規模ではなく利用し易い限界の大きさでレイプより有望

>>375
それ、自分が買い物に行って見た印象だろ。

俺が言ってるのは、イオンが出してる数字を見てのことなんだが。

>>375
16台もセルフレジを置かないと裁けないほど盛況なんだよ。

セルフレジでは客の不正はどんな風に監視してるの？
一個いくらのじゃがいもなどを精算するときは客の誠意任せなの？

どこも、土日は混雑、平日は空いてわけだ。

何処の郊外型大型店舗も、休日の集客中心だからなぁ。
少なくとも、平日は捨ててるのが大半。

イオンとウォークとららぽ、大和系ディベがつぶしあいしすぎ

大垣すごいことになっとる
イオン大垣
アクアウォーク大垣
ロックシティ大垣（マックスバリュと８６の専門店、映画館、家電、スポーツ衣料、スポーツジム）
そんなでかい施設を３つも飲み込める街じゃないだろ
近くにモレラ岐阜もあるし

流通系の雑誌だとアクアウォークの評価が低いけど、ネットの口コミは逆だな。ウォークできてからイオン半年でテナント２５区画消えたし、マックスバリュの映画館つきオープンモールも崩壊状態
雑誌と逆の印象だ、駅前映画館つきオープンモールをつぶしちゃうとはウォーク強いなぁ

火葬場跡地って事が気になる

>>379
普通は４台当たり１人監視してる人がいる。１６台だと何人いるか知らないけどｗ

武蔵野線って通勤路線じゃないだろ

>>385
バリバリの通勤路線。朝も夜も死ぬほど混んでる。

痴漢しほうだい

>>385
通勤通学路線でもあり、貨物路線でもあり、
ギャンブラー御用達路線でもある。
30年前は貨物メイン・旅客はおまけだったけれど。

>>372
コクーン＆イトーヨーカドーの方に基本的に行くなぁ。
家電製品を買う時ぐらいかな・・でもそれだったら大宮行くしな。
もっと田舎の方から車で来る人はイオンの方へ行くのかな？

>>383
航空写真みればわかるけど、建物にはかすりもしてない

武蔵野線って典型的ローカル路線です
住みたくない路線の一つということは間違いない。

聞き飽きた。

今日は日曜なのに客が少ないね。

民主党事務所は来ないかな？

こんど北赤羽にヨーカドー系のショッピングモールできるよ
住所は板橋区小豆沢

田舎モンのテーマパークだから飽きられればこうなるのは当たり前

>>391
でもJRだよ。伊勢崎とか野田線、TX沿線よりかはだいぶマシ。

伊勢崎線の方がましだろ。
本数が違い過ぎるしラッシュ時も混みにくいよ。
それと武蔵野線みたいに止まりにくいし。

伊勢崎線は沿線がつまんなすぎる
レイクとかららぽみたいなのができるといいね

もうショッピングモールはやめにしたい
そんな、クリスタルなあなたの
レイクタウン越谷

だいたいだな


服屋ばっかじゃん



どれもこれも似たような服屋ばっか



ま、THE・さいたまのイオンに限らず
イオンも三越もシャコタンも全部そう


服屋ばっか

岡田ジャスコはテナント敷地にパチンコ屋だけには絶対貸さないらしい。

息子が大臣になったらカジノでもやるんかの？

>>401
オタクには服屋は縁がないからなｗ

服に金をかけない人間は普段どんな生活してるんだろう。
あとそういう人って服買うときどこで買ってるのかな。

ここで撤退したテナントのオレが通りますよと

>>405
おお、お話プリーズ

家族とかでの暇潰しにはなるけど買い物するかっていわれたらしない人が殆どでしょｗ

昨日は花火が上がってたよ

>>404
しまむらだろ。

隣りの川口にも２つあって浦和にも巨大なのが１つあって…造りすぎなんじゃねぇ。

>>390
ｸﾞｸﾞﾙMAPには煙突のある古い建物があるが
違うのか

スレチかもしれんが。。。MOZOタウン行ってみたけど
小安い婦人服と雑貨の店ばかりで凄くつまんなかった。
もうちょっとテナント考えて入れないと飽きられちゃうんじゃないのかな。

昨日、越谷のイトーヨーカドーに行ったら、建物を解体していて驚いたんだけど、
撤退？それとも、解体・新築して新装開店予定？

>>413
閉店。

>>413
新三郷に出店するらしいからね
ピアラともかぶるし古い店舗は整理しないと

とりあえずうちは採算見込めず違約金払ってでも撤退した。会社倒産の店もあったね。

>>414
>>415
閉店かあ。
中にあった文具屋が無くなるのが残念だ。
それにしても、あの辺、まだ夕方の6時過ぎだったのに
シャッターの閉まった店だらけ、人影もまばらで
本当にここは越谷駅のすぐ前なのかと思ったよ。

大手は店舗造ったり壊したり金あるねｗ

>>417
よく、「イオンの進出で越谷は衰退する（した）」のような、
アンチイオンと思しき意見があるが、これは間違いで、
実際はイオン進出以前から越谷の商業地は衰退していて、
30万都市なのに中心部らしい中心部が南（新）越谷駅前ぐらいしか
なかった（それもかなり小規模）のが正解。

商店街は蒲生を除きほぼ全滅、北越谷は立地が駄目、
草加バイパス沿いですら栄えているとは言いがたい。

>>419
車社会の田舎は何処も同じ、田舎の駅前シャッター化は全国の共通の問題です。

ｳﾝ千葉よりはまし

>>420
越谷は田舎なのかｗ

越谷に中学生が増えれば良いのさ
ショッピングセンターというのは厨房どものデートスポットとして最高だろ
俺も厨房のころ当時の彼女たちとスーパーでデートしたよ
フードコートでクレープやパフェ食ってな
自転車置き場でチューしたりしてな

いまの子供たちはこんなでっかいデートスポットができて幸せだ

ま、おまえらとは関係ないな

あれだけのデカさだとCO2もたくさん出してるかも

つーか郊外のロードサイドショップは基本的に
一定期間後は撤退閉店するもんだよ

株式会社レッドキャベツの社長が某ローカル経済誌に
「儲かるのは出店してから５年程度、あとはいつ撤退するか」
という内容の発言をしていたな

何だよ565の専門店てｗ
想像すら出来ない

>>426
そんなくらい部屋でアームチェアに座って想像なんかしようとする前にいますぐ埼京線に乗ってレイクタウンへ行ってこい
白聞は一見に敷かずだ

>>423
なんかすげーむかつくｗｗ

>>121
マジレスすると
駅前の賑やかさは
千葉＞埼玉
で昭和の頃から勝負はつきっぱなしなのが事実

>>404
ワークマン

ワークマン決して安くないよ

ワークマンの1回履くと穴が開く5本指靴下には腹が立つｗ

183 名前： やいしょ名無しさん 投稿日：2009/07/19 17:36 ID:2xwohSiw0
今日のジャスコ半田店は日曜の午後３時頃でも入口近くの
平面駐車場にも空きがたくさんあって店内も空いてたぞｗ
とくに２階がガラガラｗｗ
日曜なのにこんな状態だから赤字なんだろうなｗｗｗ

本当にイオンは常滑の臨空地区みたいな陸の端っこに巨大SCを造るのか？ｗｗ
楽しみだぜｗ
アハハハハハハハハハｗｗ

>>429
マジレスすると
駅前の賑やかさは
埼玉＞＞＞＞千葉
で昭和の頃から勝負はつきっぱなしなのが事実

>>422
>>422
>>422
伊勢崎線沿線の埼玉は田舎という意識が希薄というか、皆無。

>>429
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20090701p8002p8

＜表＞都道府県庁所在地の最高路線価ランキング
（右側は前年順位） 最高路線価の所在地 最高路線価
１ １ 東京 中央区銀座５丁目銀座中央通り 31,200 (▲2.0)
２ ２ 大阪 北区角田町御堂筋 9,040 (▲5.8)
３ ３ 名古屋 中村区名駅１丁目名駅通り 7,280 (▲4.2)
４ ４ 横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 6,520 (▲10.4)
５ ５ 福岡 中央区天神２丁目渡辺通り 5,480 (▲12.9)
６ ６ 京都 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町四条通 2,910 (▲6.1)
７ ７ 札幌 中央区北５条西３丁目札幌停車場線通り 2,760 (▲6.1)
８ ８ 神戸 中央区三宮町１丁目三宮センター街 2,700 (▲4.6)
９ ９ さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 2,500 (▲7.1)
10 10 仙台 青葉区中央１丁目青葉通り 2,350 (▲9.6)
11 11 広島 中区基町相生通り 2,120 (▲0.9)
12 13 熊本 手取本町下通り 1,550 (▲5.5)
13 12 千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1,530 (▲12.1) 　　　　　　　　　←おまえらココな（爆）
14 14 静岡 葵区紺屋町紺屋町名店街呉服町通り 1,260 (▲3.8)
15 15 岡山 本町市役所筋 1,110 (▲2.6)

越谷レイプタウンになるのも時間の問題か

埼玉と千葉をどうしてもケンカさせたい奴がいるな

イオンもららぽもIKEAも千葉資本
大笑いwwwww
千葉の植民地くさいたま

良かったね
千葉から出店してもらえてｗｗｗｗ

↑
安っ（爆）
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20090701p8002p8

＜表＞都道府県庁所在地の最高路線価ランキング
（右側は前年順位） 最高路線価の所在地 最高路線価
１ １ 東京 中央区銀座５丁目銀座中央通り 31,200 (▲2.0)
２ ２ 大阪 北区角田町御堂筋 9,040 (▲5.8)
３ ３ 名古屋 中村区名駅１丁目名駅通り 7,280 (▲4.2)
４ ４ 横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 6,520 (▲10.4)
５ ５ 福岡 中央区天神２丁目渡辺通り 5,480 (▲12.9)
６ ６ 京都 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町四条通 2,910 (▲6.1)
７ ７ 札幌 中央区北５条西３丁目札幌停車場線通り 2,760 (▲6.1)
８ ８ 神戸 中央区三宮町１丁目三宮センター街 2,700 (▲4.6)
９ ９ さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 2,500 (▲7.1)
10 10 仙台 青葉区中央１丁目青葉通り 2,350 (▲9.6)
11 11 広島 中区基町相生通り 2,120 (▲0.9)
12 13 熊本 手取本町下通り 1,550 (▲5.5)
13 12 千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1,530 (▲12.1) 　　　　　　　　　←おまえらココな（爆）
14 14 静岡 葵区紺屋町紺屋町名店街呉服町通り 1,260 (▲3.8)
15 15 岡山 本町市役所筋 1,110 (▲2.6)

ただ安いだけじゃなく、下落率も首都圏最悪だね、千葉って・・・・・・・・・

>>438
分断工作だな
日本人じゃないといわれても仕方ない

>>442
分断も厨房がいるのな。
近隣県のライバル争いすら無くなったら
ゆとり完成して国は滅ぶ

ＴＸ沿線の某所も行く度に店が変わってたり、空状態だったりするな。流山、柏、越谷あたりは立地的に駄目なのかな。

民主党事務所にすればいいじゃないか！

とりあえず、一度行ってみたいけど
都心の三省堂書店や紀伊國屋書店、ジュンク堂書店みたいな大きな書店が
あればうれしいんだけど無理だね

俺は武里団地に住んでいたけど、やっぱり埼玉県東部地域の知的水準って低いのかね？

ジュンク堂書店は沖縄の那覇にも存在するから
埼玉東部でも成立するかと。

>>442

死体水のマーム
イオンの本社が千葉市
ださいたま


【民主党】岡田幹事長「永住外国人への地方参政権の付与は、すべきだという意見で幹部の間では意思統一ができている」★８
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1248078877/


在日の工作じゃなくて、むしろ在日同士のウチゲバかｗ

スクラップ・アンド・ビルド商法　のイオンに何を期待しているの？ｗ

↑
安っ（爆）
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20090701p8002p8

＜表＞都道府県庁所在地の最高路線価ランキング
（右側は前年順位） 最高路線価の所在地 最高路線価
１ １ 東京 中央区銀座５丁目銀座中央通り 31,200 (▲2.0)
２ ２ 大阪 北区角田町御堂筋 9,040 (▲5.8)
３ ３ 名古屋 中村区名駅１丁目名駅通り 7,280 (▲4.2)
４ ４ 横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 6,520 (▲10.4)
５ ５ 福岡 中央区天神２丁目渡辺通り 5,480 (▲12.9)
６ ６ 京都 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町四条通 2,910 (▲6.1)
７ ７ 札幌 中央区北５条西３丁目札幌停車場線通り 2,760 (▲6.1)
８ ８ 神戸 中央区三宮町１丁目三宮センター街 2,700 (▲4.6)
９ ９ さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 2,500 (▲7.1)
10 10 仙台 青葉区中央１丁目青葉通り 2,350 (▲9.6)
11 11 広島 中区基町相生通り 2,120 (▲0.9)
12 13 熊本 手取本町下通り 1,550 (▲5.5)
13 12 千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1,530 (▲12.1) 　　　　　　　　　←おまえらココな（爆）
14 14 静岡 葵区紺屋町紺屋町名店街呉服町通り 1,260 (▲3.8)
15 15 岡山 本町市役所筋 1,110 (▲2.6)



441 ：名刺は切らしておりまして ：2009/07/20(月) 19:41:52 ID:QERh9v0Q
ただ安いだけじゃなく、下落率も首都圏最悪だね、千葉って・・・・・・・・・

う〜ん。
でも大宮区民だけど、柏行った時都会だなぁ　って思ったよ。
駅前の道路の感じとかさ。
地下道まであるし

柏は千葉で最も堕ちてる自治体なのに

越谷に引っ越してきて毎日後悔。
田舎だしダサいし馬鹿ばっかりだし。
何が楽しくてこんな場所に住んでいるのか分からない。
餓鬼と年寄りばっかり。

>>450
いつもの成り済まし乙

場末の低層田舎町「いなかしわ」を、都会と思う大宮区民なんてフツーにいないし


柏に引っ越してきて毎日後悔。
田舎だしダサいし馬鹿ばっかりだし。
何が楽しくてこんな場所に住んでいるのか分からない。
餓鬼と年寄りばっかり。

都民に「いなかしわ」って馬鹿にされてる理由がよくわかった

>>452
何が悲しくて越谷に来たんだよ。
自由に住所を選べるのなら良い所に引っ越せ。

レイクタウンのインパクトは強力だな、
南越谷ダイエーすぐ近く商業地であるべきがアパートが建築中。

>>454
うっかりだよ。

安っ（爆）
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20090701p8002p8

＜表＞都道府県庁所在地の最高路線価ランキング
（右側は前年順位） 最高路線価の所在地 最高路線価
１ １ 東京 中央区銀座５丁目銀座中央通り 31,200 (▲2.0)
２ ２ 大阪 北区角田町御堂筋 9,040 (▲5.8)
３ ３ 名古屋 中村区名駅１丁目名駅通り 7,280 (▲4.2)
４ ４ 横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 6,520 (▲10.4)
５ ５ 福岡 中央区天神２丁目渡辺通り 5,480 (▲12.9)
６ ６ 京都 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町四条通 2,910 (▲6.1)
７ ７ 札幌 中央区北５条西３丁目札幌停車場線通り 2,760 (▲6.1)
８ ８ 神戸 中央区三宮町１丁目三宮センター街 2,700 (▲4.6)
９ ９ さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 2,500 (▲7.1)
10 10 仙台 青葉区中央１丁目青葉通り 2,350 (▲9.6)
11 11 広島 中区基町相生通り 2,120 (▲0.9)
12 13 熊本 手取本町下通り 1,550 (▲5.5)
13 12 千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1,530 (▲12.1) 　　　　　　　　　←おまえらココな（爆）
14 14 静岡 葵区紺屋町紺屋町名店街呉服町通り 1,260 (▲3.8)
15 15 岡山 本町市役所筋 1,110 (▲2.6)



441 ：名刺は切らしておりまして ：2009/07/20(月) 19:41:52 ID:QERh9v0Q
ただ安いだけじゃなく、下落率も首都圏最悪だね、千葉って・・・・・・・・・

越谷市に越してきて5年経つけどいいとこだよって思うようにしている

全越谷が泣いた

っていうか、そもそも越谷って何線でどう行けば良いのかさえ判らん…@都内

>>459
六本木から日比谷線で一本だよ
少しずつ客層が変わってきて楽しいよ

田園都市線からも一本だ。
ニコタマから乗って越谷まで来たら、物凄いショックを受けた。
部屋着で平気で電車乗ってるとしか思えない。

>>460
そこで、武蔵野線に乗り換えて1駅移動しなければいけないのが面倒
レイクタウンの外を散策しても、ちっとも面白くないのもネックかも

↑
嫉妬乙

県内で乗り換えって堪えるよ。

レイクタウンが出来る前にあった火葬場

http://kemuri.hidamari.info/kemuri2/koshigaya010.jpg

ホテルニュー越谷

http://www.youtube.com/watch?v=VtmHyIsAFF0

草加在住だが、ホテルニュー越谷を、今初めて知った。

>>465
だから何？
そんな周知の事実がどうかしたか？
今更なんだよ。
情報が古い。

>>468
貼ってみたかっただけｗ

赤羽より北は未知の領域だ

閉鎖後は農場に転換でおｋだな。エコだし。

東武伊勢崎線は『ど』マイナー路線だからなｗ
山手線に直結してないのが最大の要因

駅を作った頃は、浅草は東京でもダントツに集客力のある街だったから
あれで良かったんだろうけどね

もしゾンビが出たら、面白い施設かも。

日比谷線と相互乗り入れしてるから無問題。

JRと東武鉄道を比べちゃだめだよ。

>>475
>>475
40年以上前の話だろう。
20年も前は積み残しが当り前の地獄電車。
北千住では乗客がホームに降車できないお粗末さ。
住宅が安いから貧乏人が殺到して．．．．．
それでも駅から10分以上歩かないと安くもない。
しょうがないからもっと遠方に住宅を買う。
通勤時間を短く見せるために、各駅停車が準急など3本くらい追い抜くまで停車。
魅力？まったくなし。安物買いの銭捨て。
ドブの匂いが好きな人集まれ！汲み取り便所もあるでよ。

安っ（爆）
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20090701p8002p8

＜表＞都道府県庁所在地の最高路線価ランキング
（右側は前年順位） 最高路線価の所在地 最高路線価
１ １ 東京 中央区銀座５丁目銀座中央通り 31,200 (▲2.0)
２ ２ 大阪 北区角田町御堂筋 9,040 (▲5.8)
３ ３ 名古屋 中村区名駅１丁目名駅通り 7,280 (▲4.2)
４ ４ 横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 6,520 (▲10.4)
５ ５ 福岡 中央区天神２丁目渡辺通り 5,480 (▲12.9)
６ ６ 京都 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町四条通 2,910 (▲6.1)
７ ７ 札幌 中央区北５条西３丁目札幌停車場線通り 2,760 (▲6.1)
８ ８ 神戸 中央区三宮町１丁目三宮センター街 2,700 (▲4.6)
９ ９ さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 2,500 (▲7.1)
10 10 仙台 青葉区中央１丁目青葉通り 2,350 (▲9.6)
11 11 広島 中区基町相生通り 2,120 (▲0.9)
12 13 熊本 手取本町下通り 1,550 (▲5.5)
13 12 千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1,530 (▲12.1) 　　　　　　　　　←おまえらココな（爆）
14 14 静岡 葵区紺屋町紺屋町名店街呉服町通り 1,260 (▲3.8)
15 15 岡山 本町市役所筋 1,110 (▲2.6)



441 ：名刺は切らしておりまして ：2009/07/20(月) 19:41:52 ID:QERh9v0Q
ただ安いだけじゃなく、下落率も首都圏最悪だね、千葉って・・・・・・・・・

　４都県の中で分譲数が最も落ち込み、前年より４４％も減ったのは千葉県。
千葉市の場合、０９年の最高路線価は１２・１％下落。
０８年は前年より２０・０％上昇していた。

　千葉市中央区の大型ショッピングセンター近くのマンションは完成から１年半たった今も、
約５０戸のうち、十数戸が空き室のまま。販売会社は１０００万円の値引きを行っている。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090701-00000594-yom-bus_all

大宮にも千葉にもそごうがあるけど、千葉のそごう見たらびっくり。
大宮をバカにしてる。あまりにも差がありすぎだろ。

http://home.yomiuri.co.jp/news/20090701hg07.htm

４都県の中で分譲数が最も落ち込み、前年より４４％も減ったのは千葉県。

千葉市の場合、０９年の最高路線価は１２・１％下落。

千葉市中央区の大型ショッピングセンター近くのマンションは完成から１年半たった今も、約５０戸のうち、十数戸が空き室のまま。

販売会社は１０００万円の値引きを行っている。

http://home.yomiuri.co.jp/news/20090701hg07.htm

>>477
20年も前のことまで詳しいねえ。
安さに惹かれて駅から10分以上う歩いたところに
くみ取り便所つきのどぶくさい家を買って後悔した人かな。
で、積み残しが当たり前の地獄電車に乗って毎日通勤。
必死で働いて、柏あたりに引っ越したと。
でも、当時のつらさが忘れられず、こんなところに東武線の悪口を書き散らす。
むなしい人生だねえ。

ああ、都内から工場に通勤していたことか。逆方向は通勤が楽だったよ。
マヨネーズ工場ね。

埼玉東部は需要が無いのにどんどんモール作ってる
ほんとにアホすぎる
赤字になるのは目に見えてるのに
工事したいだけちゃうんかと

焼き畑商法で地元商店街をシャッター街にして、商売したきゃうちのタウンでやれと
ショバ代を請求すると。なんて効率の良いビジネスだ。

http://home.yomiuri.co.jp/news/20090701hg07.htm

４都県の中で分譲数が最も落ち込み、前年より４４％も減ったのは千葉県。

千葉市の場合、０９年の最高路線価は１２・１％下落。

千葉市中央区の大型ショッピングセンター近くのマンションは完成から１年半たった今も、約５０戸のうち、十数戸が空き室のまま。

販売会社は１０００万円の値引きを行っている。

http://home.yomiuri.co.jp/news/20090701hg07.htm

>>484
ヒント
自転車操業

どんどん出店しないと、成長できない会社なんです

地方自治体も金出してくれるしね

埼玉は締めに、イオン大垣テナントを半年で２５区画つぶした
死神のウォークちゃんが出店してくるからな
マックスバリュ肝いりの駅前８５区画テナント入りの
別棟に映画館、アミューズメント、スポーツ衣料にジムがついてる
マックスちゃん大型オープンモールも一緒につぶされた

死神さんが出店してくるよ

>>489
その「ウォーク」というのは埼玉のどこに出店する予定なのですか？

さいたまは今や完全に千葉の植民地だな
イオンやららぽに吸い尽くされ千葉に税金となって再配分が進む

さいたまは日高屋と山田うどんで頑張るしかないな