【宅建】宅地建物取引主任者305【糞ﾓｷｭｖｓFPﾇﾗｰ】

前スレ
【宅建】宅地建物取引主任者304【糞モキュ自演ｽﾚ】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1309601959/

※このスレのルール※
このスレは、宅地建物取引主任者試験および
宅地建物取引主任者全般について語り合うスレです。
宅建に関係の無い話は基本厳禁
簿記厨およびＡＡ荒らし、不毛な論争についてはトゥルーを徹底しましょう。


■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
杉の子宅建塾 http://www.suginoko.ne.jp/
zeronet【宅建資格試験対策】 http://www.zeronet.jp/realestate/

　　　　 　　　＿＿＿_
　　　　　　／:::::::::::::::: ＼　＜スレタイについにネラーの名前が！？
　　　　 ／:::::: ─三三─＼
　　　／:::::::: （ ○）三（○） ＼
　 　 |::::::::::::::::::::（__人__）:::: 　 |
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本スレここ？
過疎ってるな

よう！おまいら元気してた？
まあおまいらが死のうが生きようがどうでもいけどさ。
今日はいつになく＊が激しく痒いということだけが言いたかったんだ。
これから血が出るまで限定解除で掻きむしるからヨロシク！

おまいらともだいぶなじんできたしそろそろダチでいいんじゃねえ？

冗談はさておき

＊の中に小さいｵｻﾝが入り込んどるわ。

くだらねー重複スレ立てんなカス

モキュってやつマジでキモいな(*^_^*)

■履歴書に記載する場合■

宅建合格のみ→宅地建物取引主任者試験合格

宅建合格し、登録を受けた→宅地建物取引主任者資格者

宅建合格し、登録を受け、主任者証を受け取った→宅地建物取引主任者

○か×か
父又は母から相続により取得した居住用家屋で居住期間が３０年以上のものを譲渡した場合には，その家屋の所有期間が１０年以下であっても，居住用財産の買換えの場合の課税の特例の適用が受けられる。

全然わからん
つうかそこまでやる気ない

×

そこまでの問題は出ない。
税理士の問題か何かだろ。

問題スレでやれ

今年新卒で不動産仲介に就職したの者です
パー宅１周軽くやって去年の過去問解いてみたら３３点
どうなんでしょう？

>>13
基本書一回でそれならいけると思う。
合格点には達してないけど、初学にしては、いいレベルじゃないかな。
ただパー宅はどうかと思うが。

まだ権利関係半分も行ってない。でも諦めないでやるわ。

>>9は単純に○か×かはわかんないな
まず、贈与や相続で取得した場合は、前所有者の取得日が
１０年の算定開始の日になる
あと、所有期間は１０年「超」で、１０年以上なのは居住期間

と言う事で、前所有者と通算して所有１０年超、居住１０年以上なら対象になる
と言うのが正しい規定
だから素直に読むと答えは×かな

でもこんなの不動産の税金じゃ基本的な制度だぞ
税理士試験とか、そういうレベルじゃない

>>9 ○

>>13パー宅使って33点？
仲介業者に勤めてればある程度の常識と、運次第で30点は普通に取れる試験だからな…

よう！ダチ公ども元気かい？
このスレの連中はだいたい知り合いだが小さいｵｻﾝは初めて見たわ。
話変わるけどおまいら俺の海賊団に入らないか？
＊海賊団なｗ

>>19
ﾂｰｹｰのﾅｰｱｰ海賊団に入るための法的手続をご教示ください。
必要書類チェックリストと初回費用の額なんかもわかる範囲でお願いします。

＊海賊団事務局を経由してFPﾇﾗｰ船長宛に
所定の書式で入会届を提出してください。

必要書類チェックリスト
□住民票の写し（３ヶ月以内）
□戸籍謄本
□＊が陽性であることを証する医師の診断書等
□代理人が申請する場合は委任状等

なお、今なら初回費用６ヶ月無料キャンペーン中！

http://www5b.biglobe.ne.jp/jitumu/

私のことは気軽にﾎﾝｸﾞｺﾝｸﾞ
もしくはﾍﾟｶﾞｽｽとでも呼んでもらえばいいから。

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜水面




じー

宅建スレの中ではここが１番まともな人がいそうですね
他はキチガイばっかりで・・・・・

私の名前はAFP（2級）の資格を持ってることと
顔が脂で年中ギトギトでﾇﾗっとしてるからFPﾇﾗｰというわけ。
もともとスーパーのレジ打ちのバイトで同僚どもが
私を指す隠語でそう呼んでいたことを皮肉って
あえて自称を始めたのがきっかけだ。

>>24
今日なに食べた？

>>27
キーケー食べましたモキュ

ここが１番まともだなｗ

だな。

ぬら−

呼んだ？

モキュニャーン　!!

ウラー

平成２３年の問１と、平成２０年の問１の類似
平成２３年の問１
成年後見人が、成年被後見人に代わって、成年被後見人が居住している
建物を売却する為には、家庭裁判所の許可が必要である。
→○
平成２０年の問１
被保佐人が、保佐人の同意又はこれに代わる家庭裁判所の許可を得ないでした、
土地の売却は、被保佐人が行為能力者である事を相手方に信じさせるための
詐術を用いたときであっても、取り消せる。
→　×　行為能力者です、同意を得てますという嘘は取れ消せなくなる。

取消権の時効：行為能力者になってから５年超過、契約から２０年超

トレー消せなくなる。

もきゅもきゅ

FPネラーが来てるのにモキュニャンは来ない・・・
モキュニャンは臆病者なのか

ネラネラ

ぬらー

ぬれぬれ

FP２ちゃんキュー

９９％自演かよｗｗｗ糞ツマンネｗｗWｗｗWWｗｗｗｗWｗｗｗｗｗｗｗｗｗW

自演乙

じえんじえん、自演じゃないお

こんなスレあったのか？ｗ

しかも本スレ305と被ってるｗ

宅建の話しませんか？
もう試験近いのに他のスレは浮かれすぎで付いていけません＞＜

そんな話、あっ宅建？

ぬらー

吉原のソープ行ってきました(*^_^*)
６０歳くらいで１００キロくらいの婆さんが出てきました(>_<)

うわー

農地を相続したものは届け出が必要か？

○or×

宅地又は建物の貸借の媒介にあたって，その媒介に係る取引の当事者の双方と媒介契約を締結することは，
宅地建物取引業者がしてはならないこととして，宅地建物取引業法の規定により禁止されている
○×

国土利用計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

（１）注視区域において土地売買等の契約を締結しようとする場合には、当事者は、
都道府県知事又は政令指定都市の長(以下この問において「都道府県知事等」という。)の許可を受けなけれぱならない。

（２）都道府県知事等は、監視区域における土地売買等の契約に係る届出について、土地利用審査会の意見を聴いて、
土地売買等の契約の締結の中止を勧告することができる。

（３）市町村が、市街化区域に所在する面積2,O00平方メートルの土地を売買契約により取得した場合、
当該土地の譲渡人が国又び地方公共団体である場合に限り、事後届出は不要である。

（４）都道府県知事等は、事後届出に係る土地の取引価格について勧告を行う場合には、
届出があった日から起算して3週間以内にしなければならない。

>>53
○

【東京/JR山手線】乗客「丸見えだった」…ミニスカートにノーパンで座席に座っていた無職女(25)逮捕
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/news7/1290948938/

>>57
釣り乙

>>53○
>>54○

ここか？

契約解除について

買主Aと売主Bが売買契約をした。
Aは第三者のCの所有物だと知りつつ、締結した。
が、Bは履行できず、Aは契約解除をした
そして損害賠償は請求することができない。


なんで損害賠償できないんでしょうか？
AはCの物だと知っていても、BがCから所有物を得て
Aに引き渡す義務があるのではないですか？

>>60
まず条文読んでみろ

>>60
普通に考えた方がいい。
宅建試験から離れて常識的にね。

そんなこと考えてたら試験落ちるよ。

アイポッドはいいの？
評判はまちまちでようわからん

>>64
ＤＳの方がまだマシです。
あそこの連中の話は参考になりません。

ウォーク問ひたすら回してるけど手ごたえ無いです

ウオーク門歩きながらやってたら電柱にぶつかったわ

今日会社の模擬試験で113人中4位でした。
LECｵﾝﾘｰでやってきたかいがあったかな。

60→条文は参考書なり読んで確認してください。

なんで損害賠償できないんでしょうか？→確かに561条によると買主Ａが悪意の場合損害賠償請求できない。
とある。
しかし、他人物売買でも契約自体は有効だから売主ＢはＣから土地を買う等してＡに権利を譲ることができる様にするという履行責任がある。
これはＢがＡに対して、担保責任及び債権不履行責任(４１５条)を追及しうるということを意味する。
従って、買主Ａが悪意で担保責任による損害賠償請求できないとしても、
債務不履行責任(Ｂに帰責性がある時)を追及すれば損害賠償請求できる。

AはCの物だと知っていても、BがCから所有物を得て
Aに引き渡す義務があるのではないですか？
→その通り
５６０条の通り、
買主の善悪によらず、売主は履行義務を負う。

408 ：グッピー西尾：2011/08/05(金) 17:51:59.32 ID:vV7qWjgq0
重要だと思うお。

98 ：本当にあった怖い名無し：2011/08/05(金) 02:11:21.64 ID:/ySvgA7o0
ロンバード、気になって英語原文確認してみた。
んで、明らかに誤訳、しかも致命的なミスを発見。

ロンバードは、明確に今回「予言」してるよ。

ふくいちの爆発の回数は増えて、その姿を失っていくと。（直訳）

ここの部分。
as the rise of the explosions and misshapes of the Fukushima plant.

わざわざここの部分を前文と分けてツイートしている所を見ると、
強調しているっぽい。つまり、更なる爆発でふくいちが恐らく
原型を留めない位に破壊され、それを見て自殺をする人達が増える、と。


409 ：グッピー西尾：2011/08/05(金) 19:39:00.86 ID:vV7qWjgq0

皆は勉強計画通りに進んでいるのか？
全然進まないんだが
さっと終わらす予定が予想以上に時間を取られる場合がある

つかテンプレおかしいんじゃない？
杉の子宅建塾っていつも入れてるけどサイト死んでるんだが

>>55
かわいそうだから答えてやろう

（３）かな

過去問回していこうと思ってます
解説が充実した過去問集だと何がいいでしょうか？

http://www.retio.or.jp/past/past_ques_ans.html

>>72
杉の子もそうだけど
宅建の迷物図書館ってのも怪しいだろ
次回から外せよ

みんな税金はどのあたりまでやってるの？
直前にテキストに目通すくらいで大丈夫ですかね？

受付表が届きました。試験まであと残り６９日と残り僅かですが気合いを
入れて勉強し、合格します！

問題出しやがれハゲども

ハゲではないが、問題

ＢはＡ所有の甲土地を所有の意思を持って平穏かつ、公然と20年間占有し、乙建物
を建築し、即座に乙建物をＣに賃借した。
ＣはＢの甲土地の所有権の取得時効の援用を主張して、乙建物の賃借権の取得時
効を主張できる。

〇か×か？

訂正
援用を主張して
→援用して

もうひとつ訂正
賃借→賃貸借

>>80
う〜む、その切り口でくると意外に迷う。
たしか借家人はそもそも敷地の取得時効を援用できないのが
判例だったはずだから×じゃないかな。
違う？違うか・・・

>>60
だからこそ、とくに条文で損害賠償請求できない旨を
明示して立法的に解決したのではないかな。
君と同じような疑問を抱く人が大勢いることを
法案作成時に予定していたのだと思う。
違う？違うか・・・

○

80→そうそう×で合ってる。
判例によると時効の援用権者は当事者を時効により直接利益を得る者及びその承継人とある。
この援用権者の範囲で注意が必要な者として、ＣがＢから甲土地を賃借していた
場合、ＣはＢの所有権の取得時効を援用してＡに対して借地権の取得時効が可能
となる。

全然わからん
×なのか

受付表票届かない…
何日までに届かなければといあわせるべきかな？

80→
時効の援用権者の範囲で時効により直接利益を受ける者及びその承継人について

Ｃが借家人の場合
→Ｃは建物について利害関係を有しても、土地そのものについて直接利害関係を
有していないので、Ｂの所有権の取得時効をＡに対して援用しうる立場にない。

Ｃが借地人の場合
→借地権はＢの所有権を前提として成立するので、ＣはＢの取得時効について直接
利害関係を有する者といえ、Ａに対して取得時効を主張できる。

直接という所が大事なキーワード
なんか、こじつけみたいだけど、判例によるとこうなっている。
今は、まだ時間があるから理解を優先して、直前期になって理解できなかったら、
結果だけでも覚えておいてください。

宅建スレはまともなスレないですね
ここはまだいい方ですよ

ハゲなので１問いきます

宅地建物取引業を営もうとする場合において，
信託会社であるときは免許を受ける必要があるが，
信託業務を兼営する銀行であるときは免許を受ける必要はない。

○か×か

>>91
×

×

届出

>>60
担保責任を追及して損害賠償をすることは出来ないけど、債務不履行責任を追及して損害賠償することは出来るぞ
売り主に帰責自由があれば、債務不履行責任を追及すればいい
>>FPネラー
うん違う

>>94
いや担保責任の話であれば請求できない。
債務不履行の話をすれば君の言うとおりだけどね。
法的構成が全然異なる２つの請求権だから
出題者の意図によって正解変わると思う。
司法試験や司法書士試験なら「請求できる」
宅建試験なら一般的に「請求できない」
これでいいはず。

>>95
だから担保責任としては無理だけど、｢帰責事由があれば」債務不履行責任を追及出来るって言ってるじゃん｡
日本語読める?宅建でも何でも一緒だろ｡
普通、宅建なら問題文に担保責任としての責任追及かどうか、又は帰責事由があるかどうか書いてあるだろ｡

>>95 >>96
損害賠償が請求できるためには
「損害の発生」が必要になります。
ＡがＣのものと知っていたということは、
損害が発生することがなさそうですので、
損害賠償請求を請求できません。

ちがうかな…

95ではないが…
95でいいんじゃん。
前に俺がどっかで書いた通り。

あっ間違えた
95じゃなくて96だった

もう試験近いんだからもっと問題出せよカス

特別保護地区内において非常災害のため必要な応急措置として、第３３条３項各号に掲げた行為を
した者は、行為の日から起算して１４日以内に都道府県知事に届け出なければならない。

○か？×か？

これは×だな

届出いらねとか？

×だよ
非常災害で届出なんか必要ないだろ

>>97
信頼利益や履行利益って知ってる?

>>105
履行利益はまずないのは確定だと思います
信頼利益もないということで、自分の中では解決済です
（だって、知っていたら信頼利益の土俵には挙がらないから）

ちがうかな…

消えろカス

じゃあ俺もいくよ

国土利用計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

（１）注視区域において土地売買等の契約を締結しようとする場合には、当事者は、
都道府県知事又は政令指定都市の長(以下この問において「都道府県知事等」という。)の許可を受けなけれぱならない。

（２）都道府県知事等は、監視区域における土地売買等の契約に係る届出について、土地利用審査会の意見を聴いて、
土地売買等の契約の締結の中止を勧告することができる。

（３）市町村が、市街化区域に所在する面積2,O00平方メートルの土地を売買契約により取得した場合、
当該土地の譲渡人が国又び地方公共団体である場合に限り、事後届出は不要である。

（４）都道府県知事等は、事後届出に係る土地の取引価格について勧告を行う場合には、
届出があった日から起算して3週間以内にしなければならない。

１

2

3
市街化区域は２０００ｍ＾２以上
それ以外は、５０００ｍ＾２以上
土地計画区域以外は、１００００ｍ＾２以上
なので、契約後2週間以内に届け出が必要。
しかし、国の為、２０００ｍ＾２以上（２０００ｍ＾２を含む）でも、
契約後の事後届け出は不要。
市街化区域外の都市計画区域は５０００ｍ＾２以上で、
都市計画区域以外は１００００ｍ＾２以上だけど、
問題は、市街化区域なので、５０００ｍ＾２、１００００ｍ＾２は適用されない。

４でしょ

4
３週間では届け出後の検討はできない、せめて６週間は必要。
地価の高騰のおそれはないかは事前で事後でない。
地価の高騰のおそれのないところには、価格はいくらでもＯＫ。
利用目的のチェック体制は市町村経由で知事経由ではない。

問題出すなら解答と解説くらい書けよハゲ

>>108
１）事前届出が必要なのは監視区域
２）勧告されても契約自体は有効・罰則無し
３）当事者の片方が国・地方公共団体等の場合、事後届出不要
４）２週間

３か
やっと寝れるわ

即答できれば合格確率８０％

都道府県知事は、市街化区域で行われる一定の開発行為について許可をする場合には、
あらかじめ開発審査会の議を経なければならない。

○か×か

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜(^^^^)l
　　`ー――′

ｷｭｰ

本物ｷﾀｺﾚ

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜(^^^^)l
　　`ー――′

>>108は3もきゅ
>>117×もきゅ


今日は図書館で朝から過去問やりまくってますもきゅ
たまたま同じ問題解いたもきゅ
今年は間違いなく受かりますとｶﾞｲｱが囁いてますもきゅ





ｷｭ------------------------！！！！！！

本物ｷﾀｺﾚ

よく見ると微妙にトリ違うんだな。
トリ変える技どこで覚えた？

偽くるの早すぎだろｗ

>>120
モキュニャン、お昼なに食べた？

>>120
おまえただ前の人のレスみて答え書いただけだろｗ

お気楽モキュニャンはどうせチャーハンしか食べないんだから質問は無しな
ほっといて勉強しようぜ

問題
相手方の詐欺により意思表示をした者は
重大な過失があってもその意思表示を取り消す事ができる
○か×か

×

>>106
何で履行利益がないんだよ
契約は有効なんだからあるだろう?
債務不履行なら履行利益まで損害賠償の範囲に入る
売り主に帰責事由があれば債務不履行だろうがｶｽ

>>126
○でしょ

×

本物ｷﾀｺﾚ

126→
騙す様な悪い奴は保護すべきじゃないから、重過失あっても
取消し出来るほうがいい様な気がする。
だから×

>>132
だったら○じゃないのかよｗｗ

ﾜﾛﾀｗ

国土利用計画法
宅地造成等規制法
農地法
土地区画整理法

この４つは完全に捨てた
どう考えても間に合わない

固定資産税に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものはいくつあるか。

イ　納税者が納期限までに固定資産税に係る地方団体の徴収金を完納しない場合においては、市町村の徴税吏員は、原則として、納期限後２０日以内に督促状を発しなければならない。

ロ　固定資産を適正に評価し、かつ、市町村長が行う価格の決定を補助するため、市町村は固定資産評価員を必ず設置しなけれぱならない。

ハ　固定資産税の納期は、４月、７月、１２月、２月中において市町村が条例で定めることとされており、これと異なる納期を定めることはできない。

ニ　固定資産税の標準税率は１００分の１．４であり、制限税率は１００分の２．１である。

ホ　固定資産課税台帳を閲覧できる者の範囲と固定資産課税台帳の記載事項の証明書の交付を求めることができる者の範囲は同一である。

（１）１つ

（２）２つ

（３）３つ

（４）４つ

（５）すべて正しい

あっ、ほんとだ。
皆さんこんな間違いは本番ではしないように…
しかし、善意の第三者には騙される方にも落ち度があるから、
取消しできない様な気がする。
この場合は×能力様な気がする。

てかなんで出題者は正解と解説を言わないんだ？

>>137
お前が言うなハゲ

大規模な建築物の所有者又は管理者は、その建築物の敷地、構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するため、
その建築物の維持保全に関する準則又は計画を必ず作成しなければならない。

○か×か

では頑張ってね〜
ばいば〜い

農地法による農地（同法第73条の適用があるものを除く。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

（１）仮設工作物の設置をはじめとする一時的な利用のために農地を農地以外のものに転用する場合であっても、農地法に基づく許可が必要である。

（２）都道府県知事が、農地法の規定に基づき農地の転用についての許可をしようとするときは、その農地が所在する市町村の長の意見を聴かなければならない。

（３）市町村が農地を農地以外のものにする場合には、農地法に基づく許可を要しない。

（４）農業経営基盤強化促進法第19条の規定による公告があった農用地利用集積計画に定めるところによって設定され、
　　　又は移転された権利に係る農地を当該農用地利用集積計画に定める利用目的に沿って農地以外のものにする場合であっても、農地法に基づく許可を受けなければならない。

出題しておいて正解も解説も書かない奴はクソ

>>140
よくわからんが
必ずが入ってるので×

>>142
(1)「〜であっても」があるから×
(2)なんとなく○
(3)なんとなく不公平だから×
(4)文章長いから×

平野です
はじめまして

政界は（１）です

（２）都道府県知事が、農地法の規定に基づき農地の転用についての許可をしようとするときは、
その農地が所在する都道府県農業会議の意見を聴かなければならない（農地法第4条第3項）。

（３）農林水産省令で定める場合で、市町村が農地を農地以外のものにするときは、
農地法に基づく許可を要しない。しかし、それ以外の場合には農地法に基づく許可が必要である（農地法第4条第1項第6号）。

（４）農業経営基盤強化促進法第19条の規定による公告があった農用地利用集積計画に定めるところによって設定され、
又は移転された権利に係る農地を当該農用地利用集積計画に定める利用目的に沿って農地以外のものにする場合には、
農地法に基づく許可は不要である（農地法第4条第1項第3号の2）。

綾ちゃんですか?

全く糞な法律ww
例えば100万円の債権の二重譲渡で、譲渡された二人の債権者が共に「確定日付」を備え、その証書が債務者に同時に到達した場合、
双方が債務者に請求できるが、債務者はどちらかに支払えばいい。
で、法律としては双方50万で解決させるのではなく、面倒なのでどちらか債権回収の努力をした方に、その100万円を与える、としたに過ぎないのであるww

まさに、リーガルマインド（笑）であるww

>>136
２
１．４＋１．５＝２．９
固定資産評価委員になりたけどなれるかな。

免税点は、土地３０万未満、家屋２０万未満。
土地のほうが、１０万高い。
農地を保護するために２９万なら、固定資産税は免除しよう。
土地に２９万もする家屋を建てられる裕福な者からは、固定資産税を取って良し。

149→続きがあるだろ
もっと勉強すべし

しかし、債権回収したとしても債務者が無資力であれば詐害行為取消権で取消し、弁済した金銭を横取りできるのであった｡

↑
以上、過去問の解説より抜粋

正解は（１）です

ちなみに正しいのはイだけです

さすがにこれは簡単すぎたか

149
153→もっと端的に…
債権者が確定できないために債務者が債権額について供託した場合
(譲受債権の合計額≧供託金額)、公平の原則に照らし、譲受債権額に応じて、
供託金額を按分した額を分割取得する。
例えば、ＡがＢに対する200万の債権をＣに150万、Ｄに100万で譲渡した時、
Ｃは200×150／250＝120万
Ｄは200×100／250＝80万
ずつ供託金について請求できる。(判例)

なお、供託していない場合、判例はないものの、ＢはＣまたはＤに
Ａに対して全額弁済すればよい。
但し、Ｃ及びＤは互いに優先すべき立場にないので不当利得として、
返還請求できるとするのが有力です。
(判例がないなら宅建には多分でない)

>>154
過去問にはない

ここは、過去門で見たことある
ハ　固定資産税の納期は、４月、７月、１２月、２月中において市町村が条例で定めることとされており、これと異なる納期を定めることはできない

但し、特別の事情がある場合においては、これと異なる納期を定めることができる（地方税法第362条第1項）。

AがBに他人物売買契約をした。その後、Aはその土地の所有者Cから土地を取得できなかった。

そもそも、その土地がAに帰属していないのに、AB間の売買契約が成立することがおかしい。
(資本主義思想の未熟）

これはバブル期に痛い程わかったことだろうがww

俺からも1発お見舞いするぜ

都市計画区域の整備、開発及び保全の方針に関する都市計画は都道府県が定め、
区域区分に関する都市計画は市町村が定める。

○か×か

>>160
おまえ本物のばかだな

>>161
×
都道府県が定める。

>>160
おまえネラーか?
なんでそんなに視野が狭いんだ?ばかなの?
他人物売買を何故不動産に限定して考えちゃうかな?
普通の日常生活でもよくあることだろ
例えば、おまえがデパートの本屋で模試問題集を買おうとしたが、売り切れていたとする｡
おまえは本屋に出版社から取り寄せてもらう様頼み、それを購入すると約束する｡
それで他人物売買契約成立だろう?
で、出版社にも問題集がなく手に入らなかった場合は本屋に帰責事由はないから、債務不履行は成立せず後は担保責任の問題｡
もちろん他人物である事を知ってるおまえは損害賠償出来ない｡
本屋が注文し忘れて手に入らなかった場合は、債務不履行が成立、損害賠償出来る｡
もしおまえが問題集を転売する予定だったとしたら、その転売利益と、問題集の評価額が履行利益となりそれを損害として請求できる｡

それと宅建業法に他人物売買を制限する規定があることも忘れてるみたいだな｡ｶｽ

160→もし他人物売買を認めないとすると不都合が生じるからだよ。
例えば、不動産屋Ａは常に現所有者Ｃから土地を買った上で、
素人のＢに売却しなければならなくなり、素人のＢは事情に
詳しいＡに土地の交渉する等して契約出来なくなる。

民法では契約についてなるべく当事者間の自由意思に任せて
取引を行うことを認め(私的自治の原則という)、
但し、ケースバイケースで細かい規定を定めた。

他人物売買の場合、契約自体は有効とした上で、その代わり
売主が契約を履行出来なかったペナルティー(ＡがＣから土地を買い取る事が出来なかった等)として担保責任を定めた。

それから売買と請負の担保責任の違いは参考書でもう一度確認して下さい。

>>160-165を読むと宅建試験もかなりハイレベルなんだなと感じる
>>164
例がありえない。本の在庫など注文を聞く際出版社に在庫を確認する手段は
無数にある。インターネットのオンラインシステムもあるし
出版社にその場で電話一本で確認可能。
>>165
この165が一番酷い。宅建は絶対に受からないだろう。
売買と請負の違いは抑える必要性は高くない。違いがでるのは
司法書士とかじゃないのか。司法書士浪人を自称するが
勉強は全くしない人間かもしれない。契約自由を振りかざすあたり
旧司法浪人崩れかもしれん。
↓をみると辰巳の受付を観察している人間が司法書士浪人
を自称しているみたいだしな。講座受講件数は一番のようだが
勉強はほとんどしていない。
【では】ﾜｾﾐ 司法書士 姫野寛之【また☆】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1281715688/939-941

↑全然言ってる事が的ハズレ

>>165
イタい(ﾉ_･｡)
何故急に請負の話になるか理解出来ん｡
説明も理解不能

>>166
売買と請負の担保責任の違いは過去問にもでてる｡
司法書士?司法浪人?そんなレベルの話じゃない｡
宅建レベルでも底辺の話しだろ?
おまえは底辺の中の底辺なんだな｡

請負人の担保責任と、売主の担保責任の違い｡
・瑕疵は隠れたものに限らない
・瑕疵修補請求ができる ・建物その他土地の工作物の場合解除が出来ない ・注文者の事情により担保責任を負わない場合がある
・存続期間

おはよーっす

168→165だが、煽られてるだけだろ。
無駄に攻撃するなよ。
166→比較して覚えるのは担保責任に限らず、知識の整理に有効だろ。
それから、俺は宅建去年一発で受かっているし、司法試験崩れでもなければ司法書士受験生でもない。

>>164
その説明では納得させることはできない。
何故なら、額、桁が違う。数千円のものと数百万〜数億〜の取引を同レベルで扱うことはできない。
仮に本を注文して、その後キャンセルしても書店の損害はビビたるもの。
逆に、お金を戴いて注文する方法も取れる。

現行の建築基準法合に適合しない建築物について
特定行政庁の認定を受けた全体計画に係る２以上の工事に分けて増築を含む工事を行う場合において、
全体計画に係る最後の工事の完了までに、
当該全体計画に係る建築物及ぴ建築物の敷地について
交通上の支障、安全上、防火上及び非難上の危険性並びに衛生上及び市街地の環境の保全上の有害性を除去する必要がある。

○か×か

>>172○かな

全然わからん
らくらくで基礎からやり直してきます

普通に○

○

てか解答と解説何でかかないのかね？
馬鹿なのか？

もっと出しやがれ糞虫どもが









お願いだから出して下さい

土地区画整理法による建築行為等の規制に違反して建築された建築物等については、施工者は、事業の施行の為に必要となったときは、いつでも移転または除却をしても構わない。○か×か

×

いつでもがＮＧワードだから×と思ったまでです

過去問にあるやないか〜。

土地区画整理の施工区域内における建築基準法に反する建築物について、建築審議会の同意が得られてない場合で
あったとしても、仮に農地法上の農地とはなりえない土地について、農業委員会または土地区画整理事業を都道府県が行う場合
には、建築物の構造、設備等を含むその設計図書は国土交通省令で定める有資格者が作成したものでなければならない。○か×か

>>172
×じゃないかな？
工事の完了までに→工事の完了後においても
>>178
中国じゃないんだから×
>>182
わからんけど○

AはBと通謀してA所有の甲土地をBに売却した事にして所有権移転登記を了した。
Bはこれを奇貨として甲土地の上に乙建物を建築し、善意のCに乙建物を賃貸して、
引き渡した。
CはAに対してAの甲土地の所有権に基づく甲土地の明け渡し及び乙建物の退去を拒む事ができる。
〇か×か？

178は×で正解。
「いつでも」がＮＧなのではなく、「施工者」というのが間違い。国土交通大臣または都道府県知事なら
いつでも移転、除却して構わん

>>184
○

甲土地にAの地上権、Bの抵当権の順で登記がされている場合でも、AがBの抵当権の登記の後に甲土地に樹木を植えた場合は、当該樹木に対してBの抵当権の効力が及ぶこととなる。

これやった
×

なんで×なのかが大切ですよ

Ｂの抵当権に対抗しうるＡの地上権の付合物だから

宅建って学力どの程度なら視野にいれられるんだろう？
不動産屋の待遇良さそうなのと、ハロワのチラシの手当て付きの字に釣られた底辺高卒なんだけど

あ、訓練校のチラシね

国土利用計画法第23条の事後届出に係る土地の利用目的について、
都道府県知事は、当該事後届出をした者に対し勧告をすることができるとともに、
同法には、その勧告に従わなかった場合の罰則が規定されている。

○か×か

184→×
Cは善意の第三者にあたらずAに対して乙建物の賃借権を主張できない。

なぜならCは乙建物については利害関係を有しても、甲土地については
利害関係を有していないため、Aに対して乙建物の賃借権(借家権)を主張できない。
従ってCはAに対してAによる甲土地の明け渡し及び乙建物の退去を拒む事ができない。
(判例)

取得時効の第三者のケースと似ているので参考にして下さい。

宅建は日本が読めれば十分合格できるよ〜

学力とか関係ないよ〜

多分だけど〜

あはは

191→公立中学のクラスで普通の成績なら可能だと思う。

日本語の間違い〜

こんなミスするなんて〜

暑さにやられたかな〜

あはは

○×問題はつまんないな

○だと正解ですで終わっちゃってつまんないし
どこが間違ってるか答えさせたいんで出題者は正解が×の問題ばかり選ぶんだよな

社会福祉士＝明学社福(イメージがいい)

宅建＝日大法(結構難しい)

労務管理士＝中京大(社労士ではない)


看護師の国家試験が4なら社会保険労務士は6くらいだと思います。
保健師が5なら同じくらいなのは管理栄養士や理学療法士、社会福祉士や精神保健福祉士など。
看護師と同じくらいの難易度は保育士あたりで
すかね。あとは衛生管理者や産業カウンセラーのあたりの難易度かと思います。
3.5で准看護師と介護福祉士、簿記2級といった感じです。看護系の問題の難易度は低いです。
他のコメディカルと比べても。但し、看護学生は実習や技術テスト、
女性社会での人間関係など過酷で脱落者が多いので
受験資格を得るまでの困難度はこの中で上位だと思います。

>>101
○

一番必要なのは学力より集中力だな

1

土地の地目に関する変更の登記を申請するときは、
当該土地の地積測量図を提供しなければならない。

○×

○

出ねえよ、そんな問題。

１００パー出ない

調査士の問題を出すなんてバカバカしい
挙句の果てに正解とプチ解説すらも書いてないけろ
なんで出しっぱなしでﾄﾝﾂﾞﾗなの？
バカなの？FPﾇﾗｰなの？

なんですか

AはBに対して弁済期を定めて現金を貸し付けたまま、何ら返済する様、請求する事なく、10年が経過
した。
その後、AはBに返済する様に請求したところ、BはAに対して1ｶ月の返済猶予を求めた。
その1ｶ月後AはBに改めて支払い請求した。
この場合、債務の消滅時効の援用について述べた次の内どれか？
1.時効完成について善意のBは主張できる
2.時効完成について悪意のBは主張できる
3.時効完成について善悪によらずBは主張できる
4.時効完成について善悪によらずBは主張できない

↑正しいものはどれか？
に訂正

K

悪意善意が問題になるのは取得時効であって消滅時効は関係ないと思うが。

結論だけいえば4

>>171
民法の話してんだよｶｽ

209→正解は4

Bが時効完成を知っていた時(悪意)→
時効の利益の放棄となり、消滅時効の援用は認められない。

Bが時効完成を知らなかった時(善意)→
支払い猶予を求める事は、返済の意思があると認められ、消滅時効の主張と矛盾するため、
信義則に反し、消滅時効の援用は認められない。

214→宅建にバリバリ出てる売買と請負の違いを司法試験とか司法書士とか言ってる奴を相手にするなよ。
大体どの程度かわかるだろ。

宅地造成工事規制区域内において、宅地以外の土地を宅地に転用した者は、
宅地造成に関する工事の許可を受けなければならない場合を除き、
その転用した日から21日以内に、その旨を都道府県知事に届け出なければならない。

○か×か

バチュ

>>212
勉強しなおした方がいいぞ

主任者番号でなく、主任者登録番号の
記載をした重要事項説明書を交付してきた不動産屋があるんだけど、
どうすべきか

あれ?登録番号じゃなかったっけ?
うちも登録番号で印鑑作ってる気が..

>>221
あ、ごめん。主任者証の発行番号のまちがいだった。

東京都福生市に
『汚管商事」（仮名）って悪質不動産管理会社があるんですけど
とにかくひどい
従業員は平気でうそをつき、社会人としての意識も全くなし。
それでいて２代目の社長は
低脳、無能なくせしてキザ（超ぶ男）
こんな連中が宅建を持っているなんてと思ったところで
この資格には裏口的なやり方で事前に試験問題が漏れているということを
しりました。
でなければ汚管商事の蛆虫どもに合格できるわけがない

あげとくか

>>168
＞売買と請負の担保責任の違いは過去問にもでてる｡
>>216
＞216 ：名無し検定１級さん：2011/08/19(金) 21:49:22.14
＞214→宅建にバリバリ出てる売買と請負の違いを司法試験とか司法書士とか言ってる奴を相手にするなよ。
＞大体どの程度かわかるだろ。

ここ10年間では比較の問題は出てない。請負単独なら1問出ているが。
それをバリバリ出ているなんていわない。どういう勉強しているの？

>>170＝>>164？
＞166→比較して覚えるのは担保責任に限らず、知識の整理に有効だろ。
＞それから、俺は宅建去年一発で受かっているし、司法試験崩れでもなければ司法書士受験生でもない。

過去の出題数を確認しないで発言しているってこと。確認していれば
「過去5年間でもう何回も出ている」と発言するから。
>>166が全面的に正しい。

>>160-164の性格もおかしいが、一番酷いのは>>164＝>>170。
>>160の指摘は間違ってないから、
不動産取引において売主が業者で買主が素人の時に他人物売買に規制が
かかっている。

>>227の続き
にも関わらず 、
しつこく他人物売買の正しさを説きながら>>164で
＞なんでそんなに視野が狭いんだ?ばかなの?
と言うのは人格が歪んでいて頭が物凄くおかしいとしか言いようが無い。
>>165も契約自由うんたらをのたまう時点でかなりおかしい。
きっとどこかやられている。

>>165
＞例えば、不動産屋Ａは常に現所有者Ｃから土地を買った上で、
＞素人のＢに売却しなければならなくなり、素人のＢは事情に
＞詳しいＡに土地の交渉する等して契約出来なくなる。

↑を例にして契約自由の原則を何行も説明している。
宅建業法を勉強していればこんなことは絶対に言えない。

しかも、>>164が
＞それと宅建業法に他人物売買を制限する規定があることも忘れてるみたいだな｡ｶｽ

と指摘した直後にも関わらず平気で言えるのはかなり脳みそがおかしい。
3行以上の文章は読めないだけでは済まされない。
表面的には人の話を普通に聞けるタイプを装っているが頭と精神に異常を
きたしているという意味では一番。その面では>>164の方がまだまともに見える。

>>165は勉強のしなささとハッタリの度合いは>>164=>>170を上回っている

>>165の口調の変遷（省略有）
165 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 02:55:36.30
それから売買と請負の担保責任の違いは参考書でもう一度確認して下さい。
170 ：名無し検定１級さん：2011/08/14(日) 09:58:14.90
168→165だが、煽られてるだけだろ。
無駄に攻撃するなよ。
166→比較して覚えるのは担保責任に限らず、知識の整理に有効だろ。
それから、俺は宅建去年一発で受かっているし、司法試験崩れでもなければ司法書士受験生でもない。

>>165の口調の変遷（省略有）続き
216 ：名無し検定１級さん：2011/08/19(金) 21:49:22.14
214→宅建にバリバリ出てる売買と請負の違いを司法試験とか司法書士とか言ってる奴を相手にするなよ。
大体どの程度かわかるだろ。
---以上コピペ↑---
>>165の自演ということも考えられるが逝ってしまっているのは間違いない。

>>225-235のまとめ
以上より言えるのは、頭がおかしい人間にスレッドが占拠されてしまった
ということ。保存推奨。IPも抜き出してしまうのが一番かもしれない。

【宅建】宅地建物取引主任者305【糞ﾓｷｭｖｓFPﾇﾗｰ】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1311686872/160-235
http://megalodon.jp/2011-0822-1604-54/yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1311686872/160-
特に225-235

こんばんは>>164です｡
俺は170じゃないよ｡契約自由の原則の話もしてない｡
被害妄想は勝手だが、>>164についてどこが間違ってるの?
ちなみに性格の悪さは認めようＷ

何か緊張感ないな。

>>229
だから民法の話してんだよｶｽ
民法と宅建業法の区別もつかんのか?
不動産売買する奴は全員宅建業者なのかよハゲ

一体いつまで言い争いしてんだよ。

安心しろ
受験者の９割近くは毎年落ちている試験だ
落ちても何も恥ずべきことではない
落ちて普通だ

数年前に合格したけど、知識的にはお前らのほうが絶対に上だと思う

もはや細かい数値の話とかチンプンカンプンだわ
やっぱ実務って大事よね

実務いくらやってたって受からないだろ
受験向けの勉強しないと。

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜フィヨルド





じー

本物ｷﾀｺﾚ

非加熱キムチは絶対に食べてはいけません
確かに唐辛子と発酵ごときで寄生虫など駆除できるわけない
はっきり言って生キムチなんて細菌の巣
ヨーグルトや納豆のように高温殺菌した素材を発酵させた食品とは次元が違う
意外とみんな同じ発酵健康食品のようなイメージがあったけど
キムチは恐るべき危険食材
有鈎嚢虫 (寄生虫)
http://livedoor.2.blogimg.jp/ko_jo/imgs/c/4/c48a55f3.jpg
http://livedoor.2.blogimg.jp/ko_jo/imgs/3/6/36c9b15c.jpg
http://livedoor.2.blogimg.jp/ko_jo/imgs/a/3/a31f3018.jpg
報道されないが、韓国産の食物が原因と言われている。
死者も出ている。
※韓国で販売されてるキムチも寄生虫入りだけど、
駆虫薬というものがあり韓国人はそれを半年に1回飲んでる。
少女時代も飲んでいる。
日本人は駆虫薬を飲む習慣がないから危険。

勉強の調子どう？

キムチでググってみた

http://d.hatena.ne.jp/drmccoy/20051203/p1

毎日新聞や東京新聞の気持ちの悪い記事が出てきた
しかしどの位危険なんだろうか
日本も漬物あるわけだしどっちもあまり変わらない気がする
日本製だったら大丈夫なのかな

これは8種制限で規制されてんだろがw
やっぱおまえらは馬鹿だなw
絶対受からんなw
的確な説明が出来なかった奴（つまり全員仮に受かったとしても）は全然理解してないww

業者が既に当該宅地又は建物を取得する売買契約・売買予約契約等を締結している時は、
他人物売買契約が許される。但し、、かかる契約に停止条件が付されてる場合はこの限りではない。

重複スレ多すぎ。
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1315494263/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1311686872/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1313508029/

基本的なことなんですが、ふと悩んだので教えてほしいのですが
Ａ：宅建業者　Ｂ：一般人　で自ら売主の場合、Ａが瑕疵担保責任を一切負わないという特約は当然無効
で、その場合、�@引渡しから2年　�A隠れた瑕疵を見つけてから1年以内
となりますよね？

問題の選択肢に�@しか書いてなくても正解のときや間違いのときがあった気がします（過去問で
�Aが書いてあれば100％正解です
この差はどのように理解すればよろしいのでしょうか？

引渡しから2年というのは、特約を定めた場合。
見つけてから1年＝知ってから1年
これは民法の規定。

瑕疵担保責任を負わないとする、または引渡しから2年以下の期間とする
免責特約を定めた場合、これらは無効になり、前述した民法の規定の通りになる。

ごめん言葉が正しくなかった
引き渡しから2年「未満」の期間を定めての免責特約は無効
2年以上の期間を定めての場合は有効

ごめん、免責特約じゃなくて瑕疵担保責任を負わないとする
だな
免責じゃないもんね失礼

なるほど！「特約」にしたかどうかという点ですね
そうすると、特約で瑕疵担保を3年にした場合は当然有効で、隠れた瑕疵を見つけた場合の民法上の決まりも有効ということですよね？
で、二年未満の特約を結んだ時点で無効になり、自動的に民法上の隠れた瑕疵担保が適用されるということですね

いや、その場合見つけてからの方は入らないと思うよ
だって特約で引渡しから2年とする特約なんだから

もちろん3年でも6年でも長い分にはおｋ

ベースが民法ってだけよ

ｇｄｇｄになったからもう一回
・2年以上の期間を定め、瑕疵担保責任負わないよはおｋ
・何も決めなければ民法の、（隠れたる）瑕疵を知ったときから1年
・2年未満の期間のさだめや免責の特約は無効＝何も決めてない、となる

了解です！！ありがとうございました

数年前も同じ質問してた人いたよね。
同じ人かな。だとするとあれからまだ受かってないのか。

すごい思考回路だなw

>>260
数年前も見てたんや・・。
という事は

宅建の民法の範囲が分からん

>>263
頑張って本買え

民法は全体的にまんべんなく薄く出題される。

工学部の出身なのですが、宅建を目指すのには
おおよそどれくらいの学習時間が必要でしょうか？

300時間と言われてる








この後300時間もいらないと言い出すやつがいるが無視しろ

結構時間かかりそうですね。
どうもありがとう。

1日3時間で100日か・・・。けっこうかかるね。今からじゃ間に合わないか〜来年受けますか

>>269
申し込み期日が・・

民法も、全部入れて300なのか？
けっこう民法って時間かかるよね。理解できるようになるまで。

重複スレ。好きなとこで書け。
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316992943/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1313508029/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1311686872/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1315494263/

満点で合格した人、ボーダーで合格した人、中途半端の勉強で運で合格した人
でも合格は合格。でも勉強時間は絶対違う。
地頭いい人、悪い人、要領いい人、悪い人とかでも勉強時間違う。
その合格者の平均300時間だから、短いとか長いとかそんなん違うに決まってる。

ﾓｷｭﾆｬﾝ ！ﾓｷｭﾆｬﾝ ー！！ﾓｷｭﾆｬﾝ あああぅぅ
うううわぁああああああああああああああああああああああん！！！
あぁああああ…ああ…あっあっー！あぁああああああ！！！
ﾓｷｭﾆｬﾝ ﾓｷｭﾆｬﾝ ﾓｷｭﾆｬﾝ ぅううぁわぁああああ！！！
あぁクンカクンカ！クンカクンカ！スーハースーハー！スーハースーハー！いい匂いだなぁ…
くんくん んはぁっ！ﾓｷｭﾆｬﾝ の金色ブロンドの髪をクンカクンカしたいお！クンカクンカ！あぁあ！！
間違えた！モフモフしたいお！モフモフ！モフモフ！髪髪モフモフ！カリカリモフモフ…きゅんきゅんきゅい！
！かわいかったよぅ！！あぁぁああ…あああ…あっあぁああああ！！
ふぁぁあああんんっ！！宅建無事に合格して良かったねﾓｷｭﾆｬﾝ ！あぁあああああ！美しい！ﾓｷｭﾆｬﾝ ！かわいい！
あっああぁああ！嬉し…いやぁああああああ！！！にゃああああああああん！！
ぎゃああああああああ！！ぐああああああああああ！！！ﾓｷｭﾆｬﾝ なんて現実じゃない！！！！
あ…ﾓｷｭﾆｬﾝ もアキツグもよく考えたら…ﾓｷｭﾆｬﾝ は 現実 じ ゃ な い？
にゃああああああああああああん！！うぁああああああああああ！！そんなぁああああああ！！
いやぁぁぁあああああああああ！！はぁああああああん！！ネオﾓｷｭﾆｬﾝ ぁああああ！！
この！ちきしょー！やめてやる！！現実なんかやめ…て…え！？見…てる？表紙絵のﾓｷｭﾆｬﾝ が僕を見てる？
表紙絵のﾓｷｭﾆｬﾝ が僕を見てるぞ！ﾓｷｭﾆｬﾝ が僕を見てるぞ！表紙裏のﾓｷｭﾆｬﾝ が僕を見てるぞ！！
宅建スレのﾓｷｭﾆｬﾝ が僕に話しかけてるぞ！！！よかった…世の中まだまだ捨てたモンじゃないんだねっ！
いやっほぉおおおおおおお！！！僕にはﾓｷｭﾆｬﾝ がいる！！やったよ！！ひとりでできるもん！！！
あ、宅建スレの ﾓｷｭﾆｬﾝ ちゃああああああああ あああああああああん！！ ！
いやぁあああああああああああああああ！！！！あ、ﾓｷｭﾆｬﾝ ちゃゃああん！！！
あっあんああっああんﾓｷｭﾆｬﾝ 様ぁあ！！あ、ﾓｷｭﾆｬﾝ ー！！ﾓｷｭﾆｬﾝ ああああああん！！！ﾓｷｭﾆｬﾝ ｧぁあああ！！ううっうぅうう！！
俺の想いよﾓｷｭﾆｬﾝ へ届け！！ガイア星のﾓｷｭﾆｬﾝへ届け！！

>>274
大丈夫？

>>271
単なる過去の合格者の総勉強時間の凡その
平均値だから細かいことは気にするな
そういうもんだと思ってりゃいいってだけ

そうだね、ありがとう。
まあやるだけやってみるって感じです

本スレここ？
過疎りすぎワタロｗ

FPネラーcome on!!

FPネラーcome on!!

日曜１６時からの祭り会場はここでつか？

ようこそ
こちらでございます

祭りとか止めてくれよな

宅建祭りは毎年すごいからな　
おらワクワクするぞ

ココのスレタイにもモキュとかww

ところでFPヌラーって誰？

お祭りが待ち遠しいお

点数ごとにスレ立つんじゃね？

試験後は点数スレの方がおもろいわな
本スレは司令塔としての役割しかない

あと１週間だぞ
過去問１０年あと５周まわせ

288>
その通り

34と35点のスレは、すでに立ってるし

ＬＥＣの市販の予想問題って使える？
予想問題集はどこのがいいかな？

この時期、予想模試に手を出すより過去問を回した方がいいよ

ここまできたら過去問のみ
特に業法を完璧にしておくべし

平成16年度だけ突出してムズい
こんな問題出たらやる気なくすわ
去年簡単だったから今年は難しいのだろうか

難しいって言ってもH16年の合格点32点だからな

合格基準点数32点は過去10年で最低点数だよ
単純に考えても過去10年で一番難しい
民法が他の年度とは違う傾向の問題ばっかり出てた

一週間で過去問10年分5回とか時間的に無理じゃないか？しっかり解答解説やってたら

３８はとらないと安心できない
３７くらいだと去年の３５みたいな悲惨な目にあいそう

宅建省の試算によると、今年のボーダーは34だそうです

宅建省って中国の地方？

北海道弁はうまいっしょー

北海道に国土交通省による都市計画事業は存在する

○ ×

そこまで細かいローカルな実在時事問題は出そうもない気がするが
カンで○と答えてみる

△

レインズは大間かに四ブロックに分かれる

丸か罰か

問題の出し合いは専門スレでやれよカス共

過去7年分の試験やってみた

16年から
44点
46点
39点
45点
39点
42点
47点

何とかいけそうだな

>>307
煽りじゃなく
ギリギリ１点差で落ちる典型例

>>308
妬みおちゅ

>>309
過去問だけで本番合格点出すつもりなら各年あと２〜３点は取れてないと安心できんだろ

はいはい

>>307
18年の民法はむづかったよね
っていうか絶対合格圏だよ
なんなの>>308はｗｗｗ

>>312
本番で使い回された問題がどのくらい出るか知ってるか？
試験特有の緊張感や色々なものが加味されて、
家で過去問解いた時の点数はまず出せないぞ
まぁ受けてみればわかる

はいはい

>>314
↑たぶんこいつ焦りだしたぞｗｗｗｗｗ

まあ統計？は過去問参考にせず点数に入れないでいるとすれば、その点数なら妥当じゃないか。
その点数の中に統計入れてると微妙な時もあるかと思うけど

40点目標にがんばろーっと

>>313が言ってることは当たってると思う
おれも過去問軒並み４０オーバーだったが、恥ずかしながら一昨年１点差で落ちたｗｗ
なんとか去年リベンジできたから良かったけど、本番の悪魔をなめちゃいかんね
新傾向の問題も増えてきてるし

取引主任者の住所の届け出義務がよく理解出来ない
住所を変更した場合遅滞なく申請しないといけないんじゃないの？
登録の移転のところは単なる住所の変更は申請出来ないってなってるし
ここだけ頭がこんがらがっていつも間違ってしまう

勉強しろ>>319

勉強しろ>>319

勉強して模擬もA判定もらったけどここだけ間違えるんですよ
他県の宅建事務所に従事する時に登録の移転が出来るだけで届け出義務があるわなけじゃないですよね？
でも登録を受けてるものは住所を変更したら必ず登録を受けた免許権者に届け出が必要って矛盾してない？

>>322
矛盾してないでしょ。
住所変更は免許証の記載と異なるから義務。
登録の移転するにもどうせ業者番号かわるから申請するだろ。
そのついでに他県に勤めるなら移転できますよって事だろ。

登録と主任者証は、管理するところが違う
お役所は暇じゃないってこと
登録=戸籍とでも思っておきなさい

変更の登録　交付知事　住所変更は遅滞なく届出

登録の移転　移転先の知事　管轄する宅建業者に従事する場合することができる

まぎらわしいけど合格する受験生でこの違いがわからない人はいないよ
取引主任者と免許の届け出で落とす人は90%落ちると思っていい　　

＞取引主任者と免許の届け出で落とす人は90%落ちると思っていい

間違えてもたかだか一点じゃん　アホじゃね

まあ90%はいいすぎたが正答率も高い分野だし
基本的なところがわかってない人が他の分野でもとれるはずないって思っただけ

こんな簡単なところ理解できないで落とす奴は馬鹿だと思うわ。

馬鹿は、蛇足していくからな　素直に覚えりゃいいのに

>>325ありがとう。やっと区別出来たよ。まだ時間はあるんで最後の追い込みにかけてみます

変更・・・住所変わったら届け出なさい。
移転・・・東京で免許登録して、埼玉に引っ越しただけじゃ移転はできない。
　　　　　会社も住んでるところも変わって埼玉になったなら埼玉の協会に移転できる。

じゃなかったけ？

自分も引っ越す必要なんてあったけ？
登録受けている都道府県以外に勤めてればできるんじゃないの？

引越しは不要だろ

変更・・・住所変わったら届け出なさい。
移転・・・東京で免許登録して、埼玉に引っ越しただけじゃ移転はできない。

　　　　　自分の住所は東京でも、
　　　　　会社変わって埼玉になったなら埼玉の協会に移転できる。

てことか？

他人物売買は原則禁止　他人物売買は原則有効

なんやこれ頭おかしいんか訳分からん　外走ってこｗ

質問は専用スレでやれクソ共

民法と業法の違いか？

どっちも民法だろ

つか、このスレ見てると

間違った質問文が頭に入って点数落としそうだな。

直前には見ない方が良さそうぽ。

直前っていつ

いま

もう5日しかないから完全に直前でしょｗｗ

今間違った知識入れちゃったら修正出来る自信ないわ。

直前って言えば、試験会場に入ってから。
たとえば、統計問題の暗記は、会場入りしてからの直前暗記が王道。
あんなの数日前に覚えてもすぐ忘れてしまうので、本当の直前暗記でよい。
そして、試験本番では一番最初に手をつける。そしてマークしたら即忘れる。
たぶん問48が統計問題なのでそこからね。
ただし、試験会場で暗記しやすいよう、
事前準備(グリーンシートに対応出来る虫食いマーカーでの線引き等)は必要。

>>343
超速読術をマスターしてる人限定の手段だな。

どんだけ読むのおせえんだ

>>343
LECの水野が同じこと言ってるなー
信じて当日やることにするつもりだが

統計は前日の夜、寝る前からやるのがイイのだよ

確かに順番通りやっていると民法等の１４問終わった時点で、
けっこう時間経っているんであせる。
時間費やしてみたところで、民法は半分くらいしか正解してないのがつらい。

統計一番にやるとして、次は？業法サクサク終わらせて最後にじっくり権利がいいかな

問１から問５０まで順番通りにやらないとマークミスするよ

俺も過去7年分やってみた
45点、45点、40点、46点、44点、45点、46点。
ちなみに平成16〜18年度試験における
住宅金融公庫については法改正の為に無回答

18年度については、俺は業法でのミスが目立った

統計問題も過去問は意味なし

多呪即説呪曰 羯諦羯諦波羅羯諦波羅僧羯諦菩提薩婆訶

過去問集によっては、公庫は修正してあるのもあるよね。

摩訶般若波羅蜜多心経

観自在菩薩行深般若波羅蜜多時。照見五蘊皆 空。度一切苦厄。

舎利子。色不異空・空不異色・色即是空。空 即是色。受想行識亦復如是。

舎利子。是諸法空相。不生不滅。不垢不浄。 不増不減。

是故空中。無色無受想行識。無眼耳鼻舌身 意。無色声香味触法。無眼界。乃至無意識 界。無無明。亦無無明尽。乃至無老死。亦無 老死尽。無苦集滅道。

無智亦無得。以無所得故。菩提薩??。依般若 波羅蜜多故。心無??礙。無??礙故。無有恐 怖。遠離一切顛倒夢想。究竟涅槃。

三世諸仏。依般若波羅蜜多故。得阿耨多羅三 藐三菩提。

故知。般若波羅蜜多。是大神呪。是大明呪。 是無上呪。是無等等呪。能除一切苦。真実不 虚。故説般若波羅蜜多呪。

即説呪曰。羯諦羯諦波羅羯諦波羅僧羯諦菩提 薩婆訶。般若心経

おれも最初は業法からやるかな。試験の前半はなかなか頭が回らなくて困る

俺は順番からやるな、業法クリアしたら3分休憩して次に進むってやり方が自分に一番いい

権利は普通後回しだろ

おれ権利からやる。後半もし時間無くても業法とか最後の５問とかは
斜め読みでも何とかなる問題あるけど、権利は斜め読みだとひっかけありまくりだから。

権利からやると疲れて得点源でケアレスミスするよ　これ常識な
まぁ好きにすればいいけど

権利を後回しにすると
それまでの問題で頭が疲れてるよ

権利以外で疲れるってｗ　駄目じゃん

俺は暗記重視の法令から解いたな
法令→権利→業法→その他

この順番で余裕で合格

民法でもそんな時間気にする必要あるっけ？
大々見直し入れて一時間で終わらないかい？

本番は、時間かかるだろうね

>>364
見直しを入れて一時間はないだろ

たかが50問で疲れるってどういう頭だよww

馬鹿は何も考えないから疲れないわなｗｗｗ

水野はハゲてないよ

>>368
そう来たかw

問題数の問題ではないと思うけど・・

>>319
ノートでひとつずつまとめていくのも
手段のひとつかと思うよｗ

てか順番とか関係なくね？

順番気にしないと受からないって
ただの勉強不足だろw

業法→法令→民法→その他かなあ。。。

LECが作った予想模試て他の模試とか過去問に比べ難易度どう？

５科目からやらないと統計忘れるよ

権利は後回しが正解

宅建受かったところで仕事あるの？無職ニート共

平均して50問チェック無しで1時間ちょいってトコじゃね

勉強した奴を落とす試験だから択一といえども時間はかかる
時間をかけないと作成者の意図にまんまと引っ掛かる可能性あり

俺もそれぐらい、講習に通ってるが30分で終わって寝てるやついるけど
そいつ殆ど一番で模擬も47点とか、まだ20で初めて受けるって言ってた
若いとやっぱり30分ぐらいで終わるのかな？俺は25だけど

試験会場て2時間退室不可だっけ？
俺の受験した時は終わるまで全員退室してなかったぞ

>>381
20も25も大差ないだろ、頭の違い。

時間をかけるべき問題にだけ時間をかければいい
なんともない簡単な問題に時間をかければ考えすぎてミスる

そして四択全て理解して正誤の判断をつける必要はない
大切なのは正解肢を見つけること
その前提においての勉強法を見つけることだと思う

合格したあとだって勉強は出来る
細かく理解するのはそれからでいい

そら簡単な問題に時間をかける奴はいないだろ

宅建ごときでマジになっちゃってどーするのｗ







俺は超まじ

確かに読解力がある人は早いよね
わたしは読解力ないくせに図にしないので３者出てくると問題を読み返すものｗ

問題は順番通りにやります。業法にたどり着くとほっとするし、ちゃんと取り組める。
逆だと得点圏の業法をあせって取りこぼすしそうになる。
でも権利のが得意かも・・・

>>387
＞わたしは読解力ないくせに図にしないので

アウト！

＞読解力ないくせに図にしない

これが宅建クオリティなのかｗ

近所に住む暴力団準構成員みたいなのが
近所で土地のトラブルがあると聞きつけると介入しようとしたり、
近所の一人暮らしの婆さんの土地と家屋が
欲しくて養子になろうとしたりして（親戚一同が阻止して
どうにか防げた）奴がいるんだけど、どうやら今回の宅建を
受けようとしてるっていう話が聞えてきたんだけど
受かったか新聞とかに名前載りますか？
どっかに合格者貼りだしとかあります？受験番号は分からないので
名前の張り出しがあるとうれしいんですが・・・

でも、合格者貼りだしがあっても試験受けた所とかですかね？
受験者以外の人間にはどこで受けたとかわからないですよね・・

昔は新聞に名前載る時代があったけど、今は発表は番号だけだから確かめようがないw
ただそういう事実があれば、県なりに通報してもいい。

どこで受けたは、わからない
合格番号と合格者名は、発表がある
発表場所は、都道府県庁、各宅建協会支部など

たしか県の広報で名前が乗るんじゃなかったっけ？
県にもよるかも・・・

>>388
でも過去問正解率は初見で８割以上はありましたよ

権利関係自信のある人ね。それなら別にいいんじゃね

県によっては官報にのるかもね
確か業界の新聞にも名前のったと思うけど

とにかく、40点取れればどんな順番でやってもいいんだよ。

そりゃそーだ

業界の新聞に載るのか、その手があったか

390です
教えて下さった方々、どうもです
業界新聞の手があるようなので、ぜひ手に入れようと思います

>>400
去年の業界新聞HPより↓
週刊住宅新聞１２月６日発売号では１都３県の合格者を掲載します。
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=37746

掲載されるのは、１都３県の合格者だけだった。住んでる県によってはのらない見たい

過去問10年初見で免除科目除いて平均38点だったけど
ヤバイよねぇ、身近に去年完璧受かるって言われてた人が落ちたし
免除受けたけど40点ないと全然安心出来ないな

免除受けたって事は、平均３８点+５点だよね
余裕で受かるじゃん　
あとはケアレスミスを注意するだけだろ

過去の前例では３６点取って落ちた奴は居ないよ
しかも２年連続で３６が合格ラインとかも無かったはず
今年の合格ラインは３５以下だろう
３７〜３８点の人は本番に弱くなくて、ケアレスミスさえしなければ受かるレベル

同意
5点免除とか超うらやましい


テスト前の諸注意：
オ○ニーすると一気にやる気をなくします。合格してから思いっきりしましょう。

問題が難しく合格率が高いより簡単で合格率が低い方がイイな

合格基準点てか
もっと合格率あげてくれないかな
33点位でも十分難易度高いよこの試験

御殿免除で合格とか絶対嫌だわ

>>408
受かれば一緒じゃん主任者証に書かれるわけじゃないし

>>405
うるせー馬鹿

僕本番弱いタイプだから免除は受けてないけど去年35点で落ちたし

賢者ﾓｰﾄﾞで受けた方が逆に冷静に問題みれるぞ。

試験直前なのになんか集中できなくなった・・・
無意識に緊張してんのかね

>>413
勉強しすぎて飽きてんだろ

同じ問題解きたくないお

次の日曜日の午後に新しい問題を解けるよ

>>414
そう、もう飽きちゃって過去門やるきなす
まずいよねって思いながらここ見たり動画見たり・・・

みんなそんなにやったんだ。
おれ、そんなにやってないどうしよう。

やらなきゃ落ちるだけ

>>401
全員載るわけじゃないんですね（すごい人数だろうしそりゃ無理な話か）
地方だから掲載なしですわ・・ｗ

おれも何故かここに来て勉強する気が落ちてきてるな。たぶん放置しておいても急激に学力が下がったりしないんじゃね？とか考えちゃったり

ラストの記憶定着で10点は伸びる

>>421
逆に急激にも上がらないだろうしね
っていうか明日にでも受けてすっきりしたいわ

　>>422
１０点伸びたら満点に近くなっちゃうよｗ
範囲広すぎでしょ

一年たつ前に主任証の交付申請した。
今更、あわててどうすんだ？
もうなにをやっても手遅れｗ

たしかに勉強する気失せてくるね
でも勉強から離れると不安にあるわ
早く日曜になんねーかな

>>420
県の官報か都道府県庁、宅建協会支部で名前の発表があるかだね
一度調べたら？　ちなみに何県？

マジで暴力団関係者なら知事と宅建協会にメールして手を打った方がいいんじゃない

>>381
何歳でも関係ねえ！

問題がどれだけ早く読めて理解出来るか。
知識が十分あるかどうか。
それがすぐに引き出せるかどうか。

４０代や５０代でも1年くらい学校通っててしっかり勉強してあって
なおかつ早く解こうという意識の高い人は早い人いる。

>>386
俺は落ちたら死ぬ覚悟だ。

>>390
合格者一覧はわかる。

詳しいことはログに書いてある。

>>429　大げさだな　
無職で宅建取って就職希望者？

２ヶ月ぶりにH１６年過去門やって１時間２０分で２問省いて３６点でした
復習頑張ります

親が不動産屋だから毎年５点免除なんだけど、
５点免除だから余裕だろと思ってあんまり勉強しなくて結局落ちる。

>>431
今現在無職。

宅建取って自分でチラシポスティングしまくって、
売り物件発掘して流通に載せる仕事をする。

第一肢で答え見つけても、気になって四肢まで確認しちゃう。

>>410
いや事実だろ
ＴＶでもやってたぞ、集中力が低下するって

せんずりかきまくるんだ〜！！！

今夜がヤマダ

今夜がヤ〜マダ

>>435
そうなんだよな。たまにそのおかげで勘違いに気づいたりするしなw

>>434
それって宅建業の免許取って会社起こさないと駄目じゃない？お金あるの？

>>441
結構あるよ

>>441
個人でも業者になれるから大丈夫。

保証協会に入るための６０万は試験〜主任者証をもらうまでの間に用意するしかないな。

実際は60万じゃきかないけどな

最悪、知り合いの業者のところにお世話になってニッパチでやって金貯めるしかないな。

>>444
なんだかんだで２００万〜３００万必要なんだよね？

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜帷子川





じー

モキュニャンキタコレ

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>447
死ねカスｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

あーあ

死んじゃイヤ、生きて！

虎ってめちゃくちゃわかりやすいですね。

あえてこのスレで聞きたいのですが、
虎みたいにわかりやすい行政書士の本って無いでしょうか？

六甲おろしの本か？

１０月１７日に病院で脳のMRI画像を撮る。
時々目が見えなくなるからな。視界がモザイクかかったみたいになる。
脳腫瘍とかだったら嫌だなぁ。医者は片頭痛かもしれないと言っている。

>>440
検査ととるか、時間の無駄ととるか、自身の知識の信用力によりますよね。

合格してから主任者登録するまでに金が結構かかると聞いたが？何の金だろ？
勤めてないヤシは自腹かい

過去問・模擬共に43平均の俺が
全問難問模擬試験ってのをやってみた


31点
ひょーwwwww

平成18年の問題難しくない？一応免除除いて35点だったけど
平年よりレベルが高く感じた

気のせいだよ

>>457
「業務に関係ないので経費になりません」って事で、
自腹だったね〜。
実務講習から主任者証交付まで、
7万円以上かかったと思う。

働いてないのに登録する意味もないわけだが
2年ぐらい働けよニートが

H15過去門、初見で３９点行きました
もういいですか？

全然だめだろ。初見で39はいいけど、今の時期には満点狙えるくらいにしとかないと

今日は勉強仕事であまりできないけど、明日やるが、
もう過去問を試験と同じように50問解いて、回答見るより、弱点ひたすらやったほうがいいかな？

ぅん

16日は仏滅だな...

オナニーは試験終わるまで我慢したほうがいい？

１滴もでないぐらい抜きましたよ

前日の午前中にやっとけ会場で席近くにキレイなおねぇちゃんがいたら集中できなくなるぞ

過去問平均40以上取れた
去年の試験に至っては48点

けど不安…
なんだか受かる自信がない

チキンだな〜　そんなこと思ってるとマジで落ちるよ
受かる受かる　絶対受かるって思え

>>472
今度こそ受かる受かると思って何度も受験したんだが
試験問題を見た途端に・・・ウッウ・・・（涙）

過去問って楽に見えるけど
その年受けた人しかホントの難しさわからんよな

過度の地震は禁物だが、>>472のように
本番で、実力出し切れるくらいの自信は必要。

ある程度自信ないと、自分の答えが不安になって
問題自体解けなくなっちゃう。

ぜんぜん落ちる気しねぇｗ
過去問１０年分やって平均３５〜６点だけどｗ
その範囲を理解して解ければ大丈夫じゃね？

試験は結構頭真っ白になるぞ
ナニコレ？て感じの問題が権利には多い

簡単な業法からやるのオススメ
スラスラ解けると、調子でてくる
結構メンタルと集中力が大事、特に引っかけ問題の見落としを集中力が欠けてるとしやすいからな

あとで答え合わせして涙とかなるなよ

>>461

七万？？？。
そんなにかかるのかよ。
登録は必要になってからにしようかな。

２年実務がないと講習約２万
登録料約４万
あと写真代とか書類代だな

合格から１年たってからの実務経験無し者の登録だと
>>479+１回講習が必要

去年合格組だけど、ハニートラップにはマジ気をつけろよ
当日受験会場で同じ教室の斜め前に座ってる女が超ミニスカで斜め後ろからでもパンツが見えるくらいだった
たぶん教室全員の男が早く試験終わらせてヌきに行きたいと思っただろうが、途中退出不可で俺も試験中は集中できなかった
合格したからいいものの落ちてたらこの一年間その女で毎日ヌいてただろうな…
いや〜しかしあれほどまでやりたいと思った女は後にも先にもいなかったが、よりによって試験当日に現れるとは…
一人の女のために、これまでやってきたことが全て台無しになってしまう可能性があるからほんと気をつけてくれ

底辺資格の宅建に憧れてるチンカスニートの皆様、ホントにご苦労様です。いよいよ試験まであと二日ですね。

あと少しだけホンキで頑張りましょう。合格すれば、人生は確実に変わります。

宅建をとれば確実にチンカスとは呼ばれなくなりますよ。普通のニートにはなれるでしょう。

絶対に合格するんだと、本気で頑張ってる貴方たちを見てると笑いがこみあげてきます。

努力は必ず報われます。今が１番苦しい時でしょうが、頑張ってください。

貴方をチンカス扱いした連中を見返してやりましょうよ！

絶対に、絶対に、絶対に、宅建合格をもぎ取りましょうｗ

オレは昔に宅建取ったが、取ってから後に気が付いた。
オレは口下手で人見知りが激しく、営業なんかとても出来ない人間だって事を・・・

ohohohoho

合格点高いのはやだなぁ
みんな不景気でしっかり勉強してくるのかなぁ
３３点くらいがいいなぁ

合格点３３点で合格率１０％でもいい？

いよいよ明日だな

なれないホテルのベッドで寝れるか心配だな

ちゅー　ホテルとかｗｗｗ　田舎者すぎじゃね　ちみぃｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

別に草生やして煽るような事ではない。余裕無さすぎ

今から必死になるヤツとか落ちるの確定だろ
頭良い人間は2ヶ月前から十分に受かるレベルに
1週間前には天と地が引っくり返っても受かるレベルにもってきてる

緊張して寝れないぜ・・・

忘れ物ないか３回チェックしたが心配で何回も見てしまう

８時の電車の切符を買ったから早く寝なければ・・・

>>490
まさに俺のことだな。9月頭には仕上がってたわ。モチベーション維持するのが大変だった。
今は周りは関係なく自分自身との戦いになってる

本試験はボールペンでも大丈夫」ですか？

はい

>>490
まさにオレ｡後は満点か否かってかんじ

さあ、行ってくるぜ。

なんとか４０点は取りたいぜ。

気を付けてね〜

試験明日だろ？
今日はいつもどおり勉強していればいいんだよ。
それと会場の下見は既に終わっているべきだ。
俺は試験日の１週間前に会場下見に行った。おかげで緊張せずに試験受けれた。

会場が遠方でホテル宿泊者だろ

>>487
日曜日だろ試験？？

雨のなか宅建試験行ってきます
全力を尽くします

>>483
痛感してるわ。
去年とったが、営業は無理っす。

じゃあ宅建なんのためにとったんだ？

宅建は自己啓発のために受験しました

金は十分あるからさ、今はプラプラしてる。
宅建でもとって開業しようかと。
まぁ、勉強程度に営業しようかと思ったが
軍隊みたいな生活は勘弁だ。

>>487
いいなぁ。

前日に必勝ゴロ合わせ伝授

「あの女と“関係”を持つには“同意”が必要だ」
「“設置＝エッチ”は今や“競技＝協議”になった」

俺の時は出なかった。今年は出る気がする。

それ知らない、なんのごろ合わせ？

うん？女の開発許可だよ。

>>467
受験者全員、同じく仏滅だが。
六曜なんてひまじんのお遊び。

下見してね〜〜！忘れていた・・・orz
まあいいか、今日は解いてない過去問を2時間で出来るかやってみよ。
模試とか受けたことないから。

って俺、試験対策全然できてないじゃん。過去問はばっちり解けるが。

>>511
得意な科目からやって最後に権利が一番早く解けるからな

朝から過去問３年分やった。

３３、３６、３５

うーん。合格確率７０％くらいかな？

>>513　過去問で間違えた業法・法令の曖昧な知識を潰せば合格率７５％になる

重複スレ。好きなとこで書け。
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316992943/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1313508029/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1311686872/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1315494263/

重複スレ。好きなとこで書けてさっさとスレ埋めてね。
本スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316992943/ ←実質311
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1313508029/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1311686872/←実質310
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1315494263/

絶対合格スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1315493243/l50
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318217122/l50
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318418716/l50

警察庁が発表した “平成23年（2011年）東北地方太平洋沖地震について 被害状況と警察措置”によると、
東北地方太平洋沖地震での建築物の全壊・半壊は合わせて57万戸以上となっている。
○か×か

>>517
○

なあ！おまいら！
俺の家の近くに神社があって、ここの神様、宅建にはひじょうに強くて

お願いすれば合格するんだ！

おれもここで、一発合格した！

おまえらの代わりにお参りしてこようか？

１問だ。落ちついて１問いこう。まだあわてるような時間じゃない。

答えは全部書いてある
選べばいいだけ

予想模試受けてくるわ

全員３０点なら全員合格でおｋ？

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′′′′′′′′′′′′′′′■■■■■■■′′′′′■′′■■■■■′
http://www20.atpages.jp/cazzo/kyodai/kyodai.html

>>513
50%ってところじゃね？

　去年のアイドル　ミクソのアリちゃん情報求む！！

資格とった後、起業以外で
書換、再発行、更新、講習、関連団体会費等に銭が
掛かる資格ランキング？

弁護士

毎年更新のお布施が２億か
資格ウマー

明日の試験後の回答どこが早い？

>>530
夜中まで繋がらないよ
一番早いのは速答会へ行ったスネークからの情報

有資格者の俺から今日から試験直前までの過ごし方についてレクチャーしてやろう！

今日はゆっくり風呂に入り疲れを落とす。
食事は、カツ丼・カツカレーなどのカツが入ってるものを食べる。←ココ基本
あまり、夜更かししない。ムラムラきたら、軽く抜く。←何回も抜くな、余計に疲れる。
就寝。

試験当日。

朝は早く起きる。但し、朝ごはんはまだ食べない。
家を出る直前に昼ごはんと兼用で食べる。←昼食べると眠くなる。
試験会場までの道のりで薬局に入りドリンク剤を買う。←リポＤとか。まだ飲まない。
試験開始の30分前に、購入したドリンク剤を飲む。←試験開始ごろ脳が活性化して疲れない。

以上だ。

健闘を祈る

重複スレ。好きなとこで書けてさっさとスレ埋めてね。
本スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316992943/ ←実質311
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1313508029/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1311686872/←実質310
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1315494263/

絶対合格スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1315493243/l50
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318217122/l50
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318418716/l50
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318654051/l50

ドリンクより飴玉かチョコが良いよ
ドリンクは稀に余計なトコも元気になる

赤まむしがいいと思います

カツなんて重い物食ったら胃にもたれるから夜は質素にする
朝はいつも食べないと調子出ないから普通に食べる
んで昼はいつも食ってるコンビニのツナおにぎり持ってって会場で食う
直前はフリスクかチョコレートどっちかそのときの気分で決めるわ

要するにいつも通りの食生活で過ごす！

昼十二時ごろ腹いっぱい食べると丁度午後二時ごろ睡魔が襲ってくるw

かと言って家出る直前に飯食うと、うんこしたくなるのは目に見えてるし、どうするかね

今日、カキコしている全員が落ちますように　合掌

ゼリー状のヤツ喰うべ

>>539
おまいも含まれた

今からカバチタレの漫画だけ徹夜で読んで明日は挑むぜ＼(^o^)／ヒーハー

何やってもダメなときは失敗する
希望と期待は持たないで無心に望めば結果は出る。

ジョブスも言ってただろ　愚かであれ　と。

また来年な〜

ここの住人は皆合格。
皆明日はガンバロー

全くやる気なし
合格しても明日はなし

本番中ウンコ行ける？

行けるよ

個室のドアを開けて監視員に見られながらだけどな

明日の今頃は　ここは残念会会場

肛門にカンペしこんでもバレますかね？

肛門からウンチがひり出される瞬間を監視員が見てくれるの？
やだ興奮しちゃう＊＾＾＊

去年おれが見てもらった試験官は２４、５の超絶美人だった
肛門を凝視されるのはもちろんだが
出した糞を割り箸で突いて調べられた時はマジ射精しそうになったぜ

webの予想問題やったら43点だった。統計はなし。
合格できるといいな

>>553
誰でも出来るんすか
出来るならURL教えち

試験前にドリンク飲もうと考えている方々へ薬剤師よりアドバイス

こういう時は、リポＤとか安物ビタミン剤なんかより眠気覚ましのカフェイン剤の方が合っています。
日々の疲れが溜っている方は瞬発力をあげる生薬の入ったドリンク(ユンケルとか)の併用もオススメします。
試験前にドーピング検査はないので安心して薬物を使いましょうｗ

お互い頑張りましょう！

薬剤使用はありか
ドーピングすっかな

結構二時間はきついからな
一時間で集中切れるし

高いの飲んだらなんか問題声出して読んじゃいそうだな

カフェインは少なく見積もっても３〜４時間は効果持続するはずなので、上の人も書いてるように遅くても30分前には飲むと良いです。
(それ以降だと試験の序盤はカフェインが頭に回っていないかも)
あと喫煙者はカフェインの分解が早い体質になっているので、飲むのが早すぎないように注意。

ここ本ｽﾚだよね？
なんでこんなに過疎ってるの？
こんなもんだったっけ？

重複スレ。好きなとこで書けてさっさとスレ埋めてね。
本スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316992943/ ←実質311
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1313508029/
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1311686872/←実質310
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1315494263/

絶対合格スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1315493243/l50
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318217122/l50
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318418716/l50
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318654051/l50

こんな低脳でも取れてしまう？宅建

宅建合格者の面汚し奥D不男

東京都西多摩においてのさばる悪質不動産プランナー
有限会社OKUD●「不」祥事の２代目社長。
従業員は嘘つき、怠慢、ヒステリックの集まり。
自分たちの非を突かれると開き直り、居直りるといった有様。
契約者の不法行為をでっち上げ本当の不正を見て見ぬ不利。

奥D不男は不細工なくせに気障で気取り屋それでいて低脳無能。

まじ亜鉛おすすめ

おい、けっこう雨降ってるぜ

雨天決行

空ひとつない晴天だぞ

こんなピーカンの中、僅か２時間で東京ドーム満員の客の３倍が一斉に敗北を味わう。
残酷な日だな。

くれぐれも覚せい剤には手をださないようにね

いよいよ

夕方から祭り開始

今年もやるかな。
宅建試験開始から始めるオ○ニー。

お前らが必死こいて問題解いてる時に、
俺は部屋でスプライト飲んだりしながらオ○ニー。

お前らが「この問題分からねぇ〜！」って超あせってる時に、
俺は精子出そうになって寸止めとかしてる。

お前らが5問目を解き終わる頃にはイってるだろうがな。

あ〜毎年やめられないよ「宅建オ○ニー」は。

なんで微妙にそこがスプライトなんだ

あと４５分きりました（−−；）

さて、宅建オ○ニーの準備でもするかな。

スプライトうめぇぇぇぇぇえええ！

　　　　　　あと３０分だよ〜

メローイエローじゃだめなの？

ファンタオレンジ無果汁

自慰というところが彼の未来がないところ。
ｾｯｸｽする相手は居ないんだねｗ

メローは「とっても訳せない味」だからダメじゃない？

名前：ｴｴｿｳﾅﾝﾃﾞｽ ◆I8tOOk1h5A

底辺資格の宅建に憧れてるチンカスニートの皆様、ホントにご苦労様です。

合格すれば、人生は確実に変わります。

宅建をとれば確実にチンカスとは呼ばれなくなりますよ。

普通のニートにはなれるでしょう。

速報
http://tole2011.blog.fc2.com/blog-entry-43.html

死にたい
本番になるとなんでこんなに焦るんだろうか

今年は易化らしい　＠LEC速報会

ここ本スレでいいのか？

>>582
うん
宅建業方は、8割方暗記で対応できたと思う

この一時間で宅建関連スレが二個、埋め終えた。
さすがに、今日は早い。

さぁ来年だ

名前にふりがないるの？
さいしょのほうの書き込みにそんなことが書いてあって気になってしょうがないからだれか教えてください

>>580だと35点だ。受かりたい・・・

まさか受験番号マークし忘れてないよね？

>>580の?のぞいても42点。
こらいったやろー!!!

初めから印刷されてるやん
それより腕時計以外の時計禁止というのが納得いかない
今は腕時計持ってないやつも増えてるのに

じゃ懐中時計でいいよ

>>591　腕時計持ってないって貧乏人だろｗ

とりあえず？の
問１４、問２４、問４６、問５０
の解答頼む

>>592
懐中時計も禁止とか言われたで

あと3時間ぐらいか？
暇だなｗｗ

問１８で引っかかったやつ出てこい！
俺だ

>>590
>>580の?以外の部分て信憑性ありますか？
私、?を除いて35点なので、かなり微妙な位置にいると思われるので気になります。

>>593
腕時計自体は1000円で買える
でも普段は全く使わないし
行書試験の時は計算機能とかなければOKだったのに

自己採点30だったよー／(＾o＾)＼
うわああああああああああああああああああああああああああああああああ

>>598

俺もその速報で34点だったからきついわ。
ただユーキャンの速報とずれてるところいっこだけだからそれなりに信用できると思うよ。

>>599
オレも鑑定士の試験のときは置時計使ってた
基本的に今の試験は腕時計以外不可みたいだね

　　 　／~~⌒⌒｀＼
　　 / /ＹＹＹＹＹＹＹヾ
　　 |/　　　　　　　　 |
　 　||　 　／　　 ＼　|　　
　 ｒ-─|　-・=H=・-　|
　 |り|　 ー一( )ー一'| 　　 みやざき「全員、不合格！」
　 ー l　　　　〓　　　l 　
　　　 ヽ､＿＿＿＿ノ

>>599
ただの言い訳じゃん　1000円で買えもしくは受験するな以上

？をのぞいて32だった胃が痛い

あー、難しかったよ
権利関係はやっぱし鬼門だわ

私も32...

問４２のウって○なんか？
甲県知事にも届け出行わないといけないから×にしたんだが・・・

やべぇ34点
終わったな・・・

>>604
そう、言い訳かもな
だが納得するのとは話が別だ

３６かな、あと４問のうち２問は正解しているから、３８以上

>>601
ユーキャンの速報を教えて頂けませんか？

マジレスしてくれ 名前にふりがな書かなかった奴はアウト？

個数問題って何問あった？

>>608
俺もそうだ
これで○だったら発狂だわ

ふりがなは最初から書いてあったろ

>>613
フリガナはもう書かれてただろｗ

ふりがな書く場所なんてなかっただろ。
ふりがな書かなくても合否に問題ないから安心しろ。

マジレスしてやるよ
受験番号、名前等プリントしてあるから書く必要無し

>>613
来年があります

>>613
書かなきゃいけないのは名前だべ
ふりがなは印刷されてたし

>>612

ttp://sokuhou.u-can.jp/skhap/realTimeAnswer.do?ex_id=OJA111001

前にｈな。ただｱｸｾｽ集中してるっぽくてさっきからひらけんｗｗ

お前らやさしいな（笑

毎年38点以上くらい取った勝ち組しか書込しないなほとんどw

ユーキャン
穴だらけで使えないよ

最低でも３５はないと煽られるだけだろ

>>615
だよねｗ乙にも届け出しろってことなのか、乙に届け出すればいいってことなのかどっちなんだ・・・
こーゆー日本語ひっかけはマジでやめろ！
正解肢は１と４にするべきだばか！

前スレで書き忘れた奴がいるみたいだったから心配した。 皆さんありがとう。

LECが来るまで待つか。

問14は2でおk？

今年の問題って難易度どうだったの？

合格点38ありえるな

？を除いて40点ならもう安心していいの？
後問い５０って３？
アーチ構造の体育館とかあるよね？

誰かユーキャンの
文字でうｐして！

お願いm(_ _)m

「〜ことがある」ときたら、80%の確率で正しいの選択肢だ！(ｷﾘｯ

>>633
おれ３にしたよ

例のやつ？を除いて34

緊張してきた
50問目の答えは３だよな？

アーチ構造と聞いて思い浮かべたのがサッカースタジアムだった俺に隙はない

５０は３だろ

一番点取るべき業法で5個間違ってたひどすぎるｗｗｗ

>>631
業法がクソ簡単だったから合格ライン37〜38あたりだと思う

ユーキャンがつながらななくなった・・・

>>639
だよな！コレで＋一点…期待してもいいのかな

>>630
俺も２にした

さっきのブログの速報で自己採点したら
？除いて37点だた
もう教科書捨てて良いよね…１点足らずが二年連続
もう三年目なんだお…

合格スレではこういう結論になったみたいだぞ

4142314234

3234324134

1332232422

3241111224

4143331243

今までの静けさが嘘のように盛り上がってる

業法3問位落としたのに権利関係がまさかのパーフェクトでリカバーしたわｗ

訂正
こうらしい

4142314234

3234324134

1333232422

3241111224

4143331243

宅建は日商簿記２級より簡単で価値ないよね

完全に去年より難化。
34点±1が合格ラインだろ。

オワタ
来年また頑張る

ユーキャンで出たぞ

4142314234

3234324134

1313232442

3241111224

4143331243

34かよ…

なにはともあれ、オマイら乙
とにかくもう勉強し無くてもイイんだって
開放感だけ

ユーキャンに間違いがないなら４３

ユーキャンとさっきのブログって誤差あるの一問だけ？
携帯からで確認できぬ、誰か頼む

>>645だと35で>>648だと36なんだ…どっちにしても微妙…

>>652
問23って1なんか・・・

3年連続1点足りない不名誉記録を打ちたてそうだ、、、orz

>>580
？のとこ全部×にしても36だわ
入社前に主任者になれてよかったよかった

>>652
それほんとなら
41点合格

>>652
え、俺38って出たんだけどそんなにとれてるわけないわ。嘘だよそれ

合格スレなら35、ユーキャンなら34

３６以下の報告がほとんどないｗ　もっと自信もてよ

ユーキャンで36点か…
頼むぞ！

>>664
見栄張ってるんだろうなｗ

27点ﾜﾛﾀ

すいません初受験なんですが
正確な解答っていつごろわかるんですか？

だれかできる人借地借家法の問題を解説してくれー

ﾕｷｬﾝで38点キタコレｗｗｗｗｗ

>>652なら俺も４１点合格

ユーキャンで３９、合格スレで３７・・・
合格点過去最高が予想される中、この差はデカイorz

権利関係　10/14
法令制限　5/8
宅建業法　10/20
税法其他　4/8

うむ
わかりやすい勉強不足でした
出なおしてきます

ユーキャンの速報って例年どうなの?信用していいの?
さっきのブログは信用ならん

ｹﾞ!
ﾕｷｬﾝで36点や…

まあブログやこのスレよりはユーキャンのほうが若干信憑性高いんじゃない？
てか高いと言ってくれよユーキャンが一番いいんだよｗｗｗ

>>672
たぶん去年より良くなることはないよ
出来るやつが言ってるだけだから心配するなｗ
周り見ても業法の４連続で１が正解のところバラバラの奴が多かったしなｗ
３５か３６だと思うの

ﾕｰｷｬﾝで３２・・・

試験終わったあと、45分くらいウンコしてから帰ろうとしたんだけど、自販機の前に試験官が2人でコーヒーを飲みながら話してたのを見た。

若い試験官「問題ひととおりみたんですけど、今年は38ですかね？」
年配の試験官「いや、合格基準点は実は問題を作ったときに決まってるんだよ」
若「え、そうなんですか？だって、毎年合格率が15〜17%に落ち着くじゃないですか」
年「ああ、それは出題者が問題を難易度に応じて6段階に分類して(ry」
若「なーるほど。で、今年は何点なんですか？」
年「ここじゃ言えんよ」
若「ここには僕らしかいないんだし、いいじゃないですか」
年「それもそうか。今年の合格点はだな、さんじゅうきゅ…」
年「…！そこにいるのは誰だ！」

その後、若い試験官に捕まり、口止めされて、今ようやく開放された。
宅建の試験官があんなに荒っぽいとは思わなかった。

>>679
お前あほやろｗ

隣りのおっさんと前の長髪DQNのマークシートチラ見したら業法めっちゃ間違ってた
俺勝ったわ

去年も一昨年もそうだったけど、個人ブログは信用するなよお前ら
早いだけで全然信用ならんからなｗ

３４点・・・
ただ未解答が３問ある

やっぱダメかなー・・・

>>673
うわぁ　業法頑張れば受かったのに馬鹿だｗｗｗ

http://sokuhou.u-can.jp/skhap/realTimeAnswer.do?ex_id=OJA111001

46って2に変わってる？

|///|ヽ(ﾟДﾟ )ﾉ|///|ﾀﾀﾞｲﾏｰ

難しかったな・・・・

ユーキャン（最終版）

4142314234

3234324134

1313232442

3241111224

4143321243

速報とかいいよ11月30日に合格証送ってくれよｗ

>>682
ユーキャンなら信じてもいいでしょU・x・U

>>685
それ俺も２にしたよ
そういう制度はあるけどバリアフリーとか耐震に限らなかった気がして

合格ラインは11月30日にならんと分からんの？

46は住宅金融支援機構の直貸のはなし。保証型じゃないだろと思ってそれを選んだ。

>>687のユーキャンで42点ぐらい。

あのさー、
木曜日の夜にはじめて宅建の勉強をはじめて、
虎を1ページ3分弱のペースでざざっと1回だけ目を通して
TACのセレクト300を全部やろうと思ったけど時間が無くて「民法等」だけ1回目を通しただけの俺が
38点ってことは、
それ以下の人ってなにげに何も勉強してないんだろ実はｗ

44点だな

２２点ｗｗ

>>692
俺もそれを疑ったが自分を信じ切れずに1にして舞いました

大原
http://www.o-hara.ac.jp/sokuhou/takken/takken_kaito.pdf

結構抜けてるね

そーいや去年30点で落ちたタレントの女いなかったか？
あいつ今年も受けたんだろうか・・・

精神病余裕で合格だな。

法令・税は都市計画法と建築基準法以外ほとんど手付かずだったんだけど
みやざきのブログを信じて今日の朝から
・国土利用計画法（事後届出）
・農地法
・宅地造成等規制法
・（不動産取得税）固定資産税、印紙税
・地価公示、鑑定評価
を必死こいてやってみたらほとんど出て助かった。諦めずにやってみるもんだなあ

>>694
勉強の有無ではなくて、文章読解力の有無だと思う。

俺はＬＥＣしか信じない！水野さん、早く！

>>694
そういうことは受験番号うｐしてからホザケよｗｗｗ

>>700
8月の終わりから初めて行政書士の一般知識や刑法の勉強もあったから焦りもあったがな。

＞＞７０５
お前ニーートか

大原つながんね

LEC神様　解答速報直後の難易度および予想基準点の実績

■平成19年■
易しい：32問　　普通：9問　　難しい：9問 　
試験日18時での基準点予想：36点前後（結果35点）

■平成20年■
易しい：22問　　普通：14問　　難しい：14問 　
試験日17時30分での基準点予想：34点前後（結果33点）

■平成21年■
易しい：23問　　普通：11問　　難しい：16問 　
試験日19時での基準点予想：33点前後（結果33点）


■平成22年■
易しい：27問　　普通：11問　　難しい：12問
試験日18時30分時点での基準点予想：36点前後（結果36点）

平成16年　予想33点（結果32点）
平成17年　予想33点前後（結果33点）
平成18年　予想35点前後（結果34点）

ボーダー予想どこが一番早い？

まさか統計間違っちゃった人はいませんよね

>>710
呼んだか？

だれか大原うｐして
つながんね

ユーキャンで合格確定だと思うが一応LECが出るまで待つか。

問題が理解できなかった俺は、被保佐人になるべきかな？

41423 14234
32343 24134
13132 32442
32411 11224
41433 21243

週刊住宅とユーキャン

>>714
そのレスのセンスがあれば生きていけるから安心しろw

住宅新報社　解答でたよ

>>714
成年被後見人ですね

>>717
文字化けするの俺だけ？

皮包茎人の俺

2か3かで迷ったところが、
ことごとく4だ
(´･ω･`)

LECは昨年まで7年連続的中。特に昨年は大半の予備校が予想を外した36点を的中。

本日18：00時、LECのHPで公開予定。

>>717
ユーキャン違ってるとこあったらおせて
ユーキャンを基準でよろしく

問９の"明らかに誤ってるもの"で思考が止まってしまった。
"明らか"って、宅建ではどういう意味？

マジレスしていい？

23点だった

業法ぜんぶ間違ってたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>725
それはない

>>724
小学校の国語からやり直したほうが良いんでは。
出来ない奴は勉強不足ではなく国語力不足だよ。

>>725
俺は信じないぞ
そんな池沼存在するわけない

結構簡単なところだったからよかったけど見開き1ページ全部答え１って結構エグいよね

>>725
業法ぜんぶ間違ってのは中々出来ない。
君に幸あれ。

ほんとに業法がそんなに悪くて23点なら来年絶対受かるよ。

>>729
自信もって解けるとこだったから連ちゃんになってることすらきずかなかったよ

>>721
乙。

割れ問無しっぽいね

ということは昨年に引き続きボーダー上がると。

大原とかが7問も？の問題出すってどうよ

平成14年：LECサンプル数5760名、平均35.2点。ボーダー36点。
平成15年：LECサンプル数1239名、平均32.6点。ボーダー35点。
（データ入手できず）
平成19年：LECサンプル数1499名、平均34.4点。ボーダー35点。
平成20年：LECサンプル数2023名、平均33.2点。ボーダー33点。
平成21年：LECサンプル数1719名、平均33.8点。ボーダー33点。
平成22年：LECサンプル数2038名、平均36.3点。ボーダー36点。

1が連続だとかは試験中は全く気にしないもんだろ。

正解を選ぶ、それだけだ。

>>731
後だしで汚いけど、一ヶ月前から勉強始めたんだよね。
昨日ユーキャンのテキスト4つ目終わったんだけど、業法までいかなかったｗｗｗｗｗｗ
来年は受かるだろうから、きさまらまってるといいよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

また来年がんばろうぜ！

36でお願いします

>>727
宅建って微妙に誤ってたり、微妙に正しいのが答えなのに、
誤ってるものが複数あって、どれが"明らか"なのかの判別がつかない。
どういうのを"明らか"って言うの？

>>673
何問目から何問目までが業法で、法令上の制限とか書いてあるところありますか？

>>741
3は明らかに間違いだろ
判例では控除することはできないってなってるのに3は控除されるってなってる
こういうのを明らかに間違ってるって言うんだろ

だれか大原うｐしてくれ
つながらん

>>精神病
ビジ法も余裕で合格だったよね？
もしかして東大法学部とか、そういうオチ？

俺は2回目だが、今回はガラの悪い奴が多かったな
12時半過ぎても電話してる奴が居て注意されてたり
バカが多かったということで、36より下で

俺の試験場には大学生みたいな奴らが多かったな。

帰り道で、来年頑張ります宣言してる奴らばっかだったけどなｗｗｗ

>>724
あれははっきりいってサービス問題。
変に知識とかなくたって解ける。いやまじで。
問９間違ってるやつは宅建以前に日本語勉強すべき。
あの手の問題は問題文に答えが書いてあるんだから…

俺の前の席にいたおっさん、腕に刺青入れてたけど
あーいう人って宅建業に携われないんじゃないの？

確定の答えは18時だったかな
ちょっとｷﾞﾘｷﾞﾘっす…

美人講師がもう正解肢発表してる。

権利関係　9/14
法令制限　1/8
宅建業法　14/20
税法其他　5/8

明らかに宅建舐めてました。
来年は絶対に合格します。

>>751
どこだよ　美人じゃなかったら怒るで

>>749
今回の27問とその答えを見ればわかる

うーん、落ちたな

>>753
ここだよ。
http://ameblo.jp/itosikimie/

46番2ばっかだな
間違い3じゃねーの

勉強どうこうよりも精神的な面で強くないと厳しい。

直前期なんてほとんどやる気になれない。そこを敢えて勉強する強さが必要。

試験中も最後の最後まで体力と集中力の勝負。

マジで疲れたわ・・・。

>>758
俺でも40なのにホントに45なの？

ラーメン構造は地域によってスープも麺もいろいろあるんじゃないか？

>>759
45じゃない。ユーキャンで42ぐらいだった。

おまえらの言ってる点は希望得点なｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

実際はそこから-１０点で１２月１日にしな垂れてんだろｗｗｗｗｗｗ

もうしな垂れてるよ…

今のところ41点だ。
大原が来るまで安心できない。

おせえよ糞LEC

>>741
そんな風に考えてしまう時点で、勉強不足。

ユーキャンで43だった。
ケアレスで2問位落としてたわ。

毎年試験日のこのスレってボーダー40以上確定説とびかって笑うわ

重複スレ。好きなとこで書けてさっさとスレ埋めてね。
本スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1311686872/←実質311

絶対合格スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1315493243/l50
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318217122/l50
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318418716/l50
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318654051/l50

32点
くそ、ダメか

>>756
自演乙
ブスのくせに自分で美人とか馬鹿じゃねぇのｗ

４１

９点全部宅建業法で間違ってた
バカじゃないの自分

47...行書ホルダーだが、宅建ってｗ

10/14
5/8
15/20
2/8

計３２

最後の5問中４問間違ってた　免除組市ね

４４点でした。今年の試験は、楽勝の超易化でした。
無駄に勉強しすぎた。

ユーキャンで42、LECでも42だった。
このスレともお別れだな。

>>776
そうみたいだな　おめでとう
保持資格を教えてくれ　今回の宅建含むでいいからさ

7/14
3/8
16/20
7/8
33/50
問４２ｋｙたばれ

>>778
うかるぞLECが言うにはだけどｗｗｗ

サカキバラセイトが受験していた

>>780
これはアカンやろ　とりあえず通報しときますわ

40
マークシート記入間違えてなければ

合格基準点は宅建史上初の３８点。

１０日間ぐらいの勉強で
問題集による通し模試一回も無し
で２７点だった

２ヶ月ぐらいで余裕で受かるねこりゃ。

LEC神様　解答速報直後の予想基準点の実績

平成19年：試験日18時での基準点予想：36点前後（結果35点）
平成20年：試験日17時30分での基準点予想：34点前後（結果33点）
平成21年：試験日19時での基準点予想：33点前後（結果33点）
平成22年：試験日18時30分での基準点予想：36点前後（結果36点）

【NEW】平成23年：試験日18時での基準点予想：33点±1

平成16年　予想33点（結果32点）
平成17年　予想33点前後（結果33点）
平成18年　予想35点前後（結果34点）

>>777
ビジ法3級2級しか持ってない。
11月に行政書士と法学検定4級3級受ける予定。

去年行政書士に落ちて精神病んじゃったから今必死に勉強してるんだよ。

今から採点しますわ

予め泣いておこう（；＿；）

LEC

2011年10月16日（日）　20：30公開予定！
「youtube」にて、本試験の総評を映像配信

お前らよく自己採点できるな。
俺はおとなしく結果がでるのを待つことにするよ。

LEC神がへましない事を願いながら簿記勉強

４４点でした。今年の試験は、楽勝の超易化でした。
無駄に勉強しすぎた。

５点免除の裏技の反則制度は、やめたほうがよろしい。
簡単な資格に勉強をしすきた。これだけが痛恨のミス

>>789
その気持ちわかるなｗ

おいらはすっかり忘れてたら
合格証書が郵送されて来てびっくりした。
数年前の実体験ｗ

自己採点３８点いっただろｗ
やったぜ

みなさん、こんばんは。日本宅建ゼミナール専任講師の小宮佑太郎です。
本日は宅建本試験受験お疲れ様でした。

今は一息つかれているところかと思いますが、
宅建本試験の弊社合格予想点についてお知らせします。


　弊社合格予想点⇒３６点


※予想点の算出については合格率を受験者全体の１７％と想定しています。

なお、こちらの予想点は弊社講座受講者および弊社提携校の講座受講者の自己
採点結果を基に集計したもので、後日、変更になる場合があること、ならびに
不動産適正取引推進機構より発表される合否判定基準と相違する場合があるこ
とをご了承ください。


３６点で１７％

あとはわかるよな？

レックの予想ボーダー３３点なんだが。
例年通りに戻ったというか。

注意!これは平成22年の各校の合格推定予想点の実績。
結果は36点であった。

◎ＴＡＣ　　　　 ３５±１点
◎日建学院　　　３５点±１
◎大原　　　　　 ３５点±１
◎ＬＥＣ　　　　 ３６点前後　　
◎ﾀﾞｲｴｯｸｽ　　 　３５点前後
◎大栄教育　　　３５問
◎教育ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ３４点ないし３５点
◎幸せﾒﾙﾏｶﾞ　 　３５点（３４、３６、３７もありうる）
◎らくらくﾅﾋﾞ 　 ３５（７０％）又は３６（３０％）《合格率１５．５〜１８．０％》
◎合格養成ﾌﾞﾛｸﾞ３４点（２０％）、３５点（７０％）、３６点（１０％）
◎宅建講義日記３６±１
◎住宅新報　　　昨年より若干上がる（３５点前後の意見もあり）
◎週間住宅　　　昨年より上昇する可能性あり（３５点前後か）
◎総合資格　　　３５点±１点
◎クレアール　　 ３５点
◎宅建学院　　　３５点
◎日ビ法　　　　 ３５点前後
◎宅建ゼミナール　３５点ないし３６点
◎宅建情報ネット　３４点（確率７０％）又は３５点（３０％）

33だった
さようなら（；＿；）

>>797
11月30日まで諦めるなよ

752だけど、LECのボーダー予想すごいね。
マジで法令上の制限勉強しておけば良かった。

>>781
本名じゃないからいいんじゃね？ｗ

やべーユーキャンで３７点だった
大丈夫だよな・・・

平成14年：LECサンプル数5760名、平均35.2点。ボーダー36点。
平成15年：LECサンプル数1239名、平均32.6点。ボーダー35点。
（データ入手できず）
平成19年：LECサンプル数1499名、平均34.4点。ボーダー35点。
平成20年：LECサンプル数2023名、平均33.2点。ボーダー33点。
平成21年：LECサンプル数1719名、平均33.8点。ボーダー33点。
平成22年：LECサンプル数2038名、平均36.3点。ボーダー36点。

オナ禁してきたから、今夜はこのAV女優で抜くか

http://up.pandoravote.net/up4/img/panflash00047888.jpg

>>803
詳細きぼん

>>803
サキヲタきたああああああああああああああああああああああああああああああああ

Ucan　３８点
ありがとうございました。

終わったから風俗なう。
たまりに溜まったものを全部出してやる

易化か・・・畜生・・・
勉強してなかった身としては難化してもらったほうが嬉しかったのに

今年スレの進み方遅くない？？
あと去年までは点毎にスレが立ってた記憶がある。

３１点ｗｗ
あ〜ぁ

>>809
てか試験前からスレ乱立しすぎてどこに書いたらいいかわからんのだよ
意外とここがレスついてるが

LEC宅建合格予想33±1 35点以上合格祝賀会スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318757440/

何冊も参考書買うより1冊の参考書を暗記するくらいやった方がいいな
正直ipod宅建を音声聞きながら4週したら合格するよ
俺は勉強嫌いだから2週で終わっちゃったけど

ipodは糞

うし、３６点！！！

落ちといて言うのもなんだけど
過去問ひたすら解けば合格出来ると思った

2年連続最後の5問でやられた

去年３問間違いで＠１点落ち、今年４問間違いで３２点
また1点で落ちる可能性あるな。

勉強時間は、試験日前の二日間のみ独学。
権利関係は法学部だから勉強しなくても７〜８割とれる。
そこで業法と法令上の制限のみ市販テキスト参照。

俺は進学だから撤退だが、
ほんとに受かりたいやつは講習受けとけ。５点満点はでかすぎる。

ここに５問免除でボーダーぎりぎりなやつとかいるの？

３３点　　５％
３４点　４０％
３５点　６０％
３６点　７５％
３７点　９０％
３８点１００％

これ、リアル。　

百戦練磨のLECを参考にするとこんなもんだろ
　　
　　３２点　１０％
３３点　３０％
３４点　５０％
３５点　６０％
３６点　８００％
３７点　１００％

LECの確定
http://www.lec-jp.com/takken/juken/pdf/20111016.pdf
によれば４６番が「２」なんだけど・・・

33点orz

25点でしたｗｗｗｗｗｗｗ
どうっすかね？ｗｗｗｗ

>822
合格おめでとうｗｗｗ

>>819
800

４６番がやっぱり２だった？
てことはおれ３９点。
木曜日の夜にはじめて宅建の勉強をはじめて、
虎を1ページ3分弱のペースでざざっと1回だけ目を通して
TACのセレクト300を全部やろうと思ったけど時間が無くて「民法等」だけ1回目を通しただけの俺が
３９点ってことは、
それ以下の人ってなにげに何も勉強してないんだろ実はｗ

>>823

ありがとうｗｗｗ来年もまたくるねｗｗｗ

俺は一週間前にらくらくを2周読んだだけで４３
今年はみんなが言うように簡単だったんだな

モキュは来たの？

ごめん、いやみとかじゃなくてマジで聞きたい。
おれ>>825の通りなんだけど、
おれ総勉強時間３０時間ってとこだと思うのだけど、
合格点無さそうな人ってぶっちゃけ５時間とか１０時間とかしか勉強してないんじゃなくて？？

>>829
まあ30時間には満たないだろうね

>>829
それ聞いてどうすんの？

今年度から宅建試験は素点から項目応答理論による採点に変わったから、
1問1点ではなくて難易度に応じて配点が変わるって聞いたんだけど本当？

>>832
そりゃあ嘘だ

>>828
逃げたｗ

誰か>>829に答えてくれよー

３８点！　今回はやっぱり簡単だったのかな?簡単だと得点基準もやっぱあがんのか

>>832
そもそも、宅建って本当に1問1点なのか？
事実上そう見えているだけで、実は問題によって配点違うとか無いよな？
これは正答率高いから0.8点、とか。

俺はLECの出る順テキスト、ウォーク問、虎の巻、LEC市販模試、LEC法改正情報、LEC統計資料
を使って勉強した。
ただし普段から司法試験の問題解いたり民法の基本書読んでたから他の受験生に比べてアドバンテージはあった。
権利関係は、14点分パーフェクトだったわ。

>>835
運です。
宅建の問題は一度参考書をさらっと見れば３０点は取れる。
もっとも宅建業やりたいという人だから、
民法はあらかじめ知識がある人がほとんどだろうが。

あとはほんとに運
運といっても、２択までに絞れたとかがあればぐーんと正答率はあがる。

最終的にみんなどこの解答で答え合わせしてるの？

36点だったけど37点の予想もあるしめちゃくちゃ不安
オカルトだが発表の日が誕生日だから不安。ここ何年も誕生日でいい思いしたことないし。
悪い予感が当たりそう

だからさ！何日で何点とかどうでもいいってｗ
受かるか受からないかだけだろ
何日間で何点とりました〜俺すごいでしょとかいらないんだって気持ち悪いわ鼻糞ども
僕は２ヵ月半で４５点です。受かれば何点だろうが関係ないです

>>842
最終的に自慢したいだけやんけ

宅建２回連続で落ちた奴とかいる？

>>844
喧嘩売ってんのお前？

>>844
ここにいるぞ・・・

http://ustre.am/DQz9　　

23時から禿の解説でも見ようぜ

>>844
あーオレオレw

>>845
いや俺もだからｗ

>>846
他にもいてくれてよかったｗ


みんな来年こそがんばろうぜｗ

お布施はもうしたくないな…w

http://ustre.am/DQz9

日建ハゲktkr

>>848
おまえも次こそがんばろうｗ

>>844
今回で三回連続落ちた

今年は３７点だと聞いた。

去年は35点で散々いじめられたよ・・・

連続落ちの人はたいして勉強してないでしょ
試験前に少し勉強しようって人が大半そう

>>856
うん、今年は１０月から勉強始めたｗ

>>856
バレたかwほぼ無勉でサーセンw

もう答え合わせする勇気ない…来年がんばる

【速報】モキュニャン今年も不合格でフルボッコ

なあ、お前ら、
もし１点＝10万円で買えたら、
何点買う？

>>861
10点までなら１点10万で売りたいわｗｗｗ

LEC,TAC,大原、日建で36ですた。
微妙です。
明日より満干に転戦します。

３０万買えば余裕だが、２０万で済むかもしれん。
悩むが、３０万買うか。

毎年の合格率が１５％程度なら、
一発合格って実際には少ないよね。
みんな何回で諦めるんだろ？


自分も２年連続落ちた。
来年ダメなら諦める。

統計的には一発合格が一番多いです。
２回、３回と回を重ねると、どんどん合格率は低くなります。

>>865頭超悪い!たかが宅建ごときに何回も受ける奴の頭の構造がわからん

どうしてそういう単純な発想になるかね
片手間でしかできない人間も多いだろうに

>>867
自宅警備でいつも家で外にも出ずボソボソ勉強してたら一発合格するわな

>>867
みんな、お前の頭の構造の方がよっぽどわからんようだよ

>>867
俺と同じく友達いないだろ
そりゃニートなら勉強時間いくらでもあるから合格しない方が頭の構造がおかしい

俺６回ぐらい受けたかなー
そんで今年３９点
そろそろ終わりだよなー

オレ、６番の問題あとに最初１にマークしたけど後で３にしちゃったけど、
ああゆう問題、みんな、さっさと解けるの？

まず3は肢を見た瞬間に切れるから！
それは単なる知識の不足

>>873
俺は1を保留であとは消去法

たぶん民法権利関係が一番時間食うんじゃないか

>>873
マジレス
行書のテキストに相殺可不可の一覧が載ってたのを覚えてた

行書を目指してる訳ではなく過去問でイミフだった債権者代位や詐害取消の解説が載ってたから
105円だったし…

俺は不動産関係の仕事していないが>>867と同意見だわ。
バカでも受かる試験ではないと思うが、ちゃんと計画練ってやれば独学でも片手間でいけるレベルだろ。
受かったらラッキーっていう感じの冷やかしが多いからこの合格率なんだと思うわ。

１回目　　参考書等を読んで勉強　不合格
２回目　　参考書を違うものに　　不合格
３回目　　学校に通い、一日３時間は勉強　　合格

こんな感じだったよ
高校中退の馬鹿な俺の経験

勉強し過ぎて、簡単な問題を逆にひっかけじゃないか？と
疑いだしたら最後…
予想問の難し過ぎるのをやり過ぎるとその傾向が

仕事しながらでも余裕だろ。
毎日午前様だけど昼休みとか空き時間でいけたぞ。
言い訳してるから受からないんだよ。

毎日継続して勉強してれば当然受かる
だが、大半は試験数日前からしかやらない。
だから結局去年とあまり学力が変わっておらず、そのままギリギリ落ちる
そういう人が大半
そして、そういう人はあまり資格にこだわってない人が多い。
例えば学生や一般の主婦の人、宅建行以外の職業の人で資格をとれたらいいなと思ってる人など。

実務についている人で給料等に影響が出てくる人は大抵１発で合格するために
それなりに勉強してくる。
一回目はだめでも２回目では確実に合格してくる。

オレ２９点（´・ω・`）ｼｮﾎﾞｰﾝ

権利関係が７割くらいとれてるやつは次年度受かるのは容易
権利関係は考える肢が大半なのに比べて、
他の分野は単なる記憶だけで解けるから。
でもやらなければ記憶の部分だけに取れない。
権利関係は一度身につけると次は無勉でもとれる。

三万人も合格者を出す呆れたバカ資格。そこからこぼれ落ちるヤツって・・・。
頭が悪いじゃ済まされない。自覚症状がないだけで脳に問題があるはず。

大学入試なんか受けたらその場で痙攣してぶっ倒れるだろうなｗ

みんな徹夜１日とか３日とか１、２週間とかマジなの？
一般的には３ヶ月から半年の勉強期間なんでしょ？

みんなとてつもなく頭いいのか３ヶ月も必死こいた俺がダメなのか…

とにかく人生初の資格受験はオオコケしました
過去問やればオケと言われてたけど、俺はそれじゃダメだったということで
来年は予想問に力をいれようかな

>>885
マジ。
予備校通ってる人はそれなりに継続してるだろうけど
通学や通勤しながら片手間で独学しようって人は試験直前にしかやらない人が多い
だからこそ大して難しくないのにこの合格率

３ヶ月もやれば権利関係以外は十分なんじゃない？
あとは権利関係を強くすれば大丈夫かな

予想問題結構あたってるみたいだね　それもいいかも

>>885
３ヶ月ちゃんとやって受からないってそりゃ要領が悪い

必死こいて１ヶ月
普通にやって３ヶ月
ダラダラやって半年

宅建なんてこんなもん
出題される分野が比較的絞りやすいんだからまずそこを埋めるといい
宅建に限ったことじゃないが、まんべんなくやろうってのが一番受からないやり方

>>885
法律系では、全部勉強しようと思ってもきりがない
だから、一つの分野で知らない用語をどんどん覚えていくよりも
筋を通したほうがいい
「農地法は、日本の生産力を守るため」
だから、この肢はちょっと・・・？っていう考え方が時には必要
用語用語をみっちり覚えるなんて
英単語じゃねぇんだから(･∀･)
ある程度の勉強で身につけた基礎知識、そして主旨をしっかり理解してれば
悪くても2択に絞れるはずだよ　初めて見た問題でも、面食らわないはず。
んで、「勉強してなくても20点とれた」なんて事を、合格したかのように自慢してるやついるけど
あんたら落ちてるからね。
勉強した分だけ20点から上乗せ〜なんてまさか思ってないよな？
勉強したら、素人目の勘なんてなくなるし　その20点も実力で解こうとするんだよ
ある程度勉強してくると35点からの1点っていうのは、勉強した人だけがとれる地なのかもしれないし。
宅建も、ある程度の期間勉強しないといけないのだから
知識だけじゃなく、勉強を継続する精神力も含めの資格でしょ？
それを、勉強もしてないのに余裕だなこれ。って、笑かしよる(･∀･)
あんたは頭はよかったのかもしれないが、自分に弱かったんだねって書き込みに見える。

権利関係が１４問中１０問取れてた
４，５問しかいかないと思ってたのに
やっぱし参考書よく読むって重要だよな

37点だった・・・
ギリギリ滑り込んだか？

やればできます
できないのは
やらないからです


まさに宅建試験のためにある言葉

>>890

LECの33±1と他の36点±１

さすがに高くても37止まり。

＝37は安泰。

あとはマークミスがないように祈るしかないねｗ
俺もそれが気がかり(´；ω；`)

今年はどの分野が得意かで偏り激しいと思う。
業法得意な人から民法得点しやすかったからいい年だったと思う。民法得意な人からしたら業法が難化したから難しかったんじゃない？基本的に苦手分野が楽だと有利だわな

>>892

一応最後に確認したが、確かにマークミスは痛い・・・

11/30まで緊張だな〜

>>894

言うの忘れてたけど、基準点も修正してくるからなぁLECも。

けど、やっぱり37超えは低いと思うけどなぁ。

今は緊張だけど、11月ぐらいになるともう忘れて遊びまくってるわｗ

>>891
勉強やっても出来ないやつ学校にいなかったか？

てすと

各校の予想からすると去年よりやや易しかったようですね

>>895

そうなんだ、気が抜けないなー
確かに過去の最高基準点でも36点でしょ
だったら37点越えは、まあ無いと思われ
ただ、他の受験生との相対評価ですからなー、なんとも

俺も気を抜いて遊ぼう〜〜
考えていても仕方ないっ

今年入社した会社から受けろと言われて今年初めて受けた。
自己採点30点。
頑張ったつもりだけど駄目だった。

クビにされるな…。

うちの会社は宅建で月２万もらえる。年間２４万違ってくる。

俺36点だったし発表日は俺の誕生日だから36点の人は安心していいよ

>>901

でかいなそれ

自分の内定先は、２０万近くくれるが　そっちのがいい(´；ω；`)

３６まで入れると合格率2割台になっちゃうんで３７だってさ

全く違う業種で二ヶ月勉強しただけじゃあかんかったわ

31てーん！

来年また受けますありがとうございました

なんか今年は空席目立ったな自分のとこの開場だけ？

みやざきさんの予想３７（３％）
↑
これありえる？

３７だとちょっとびくつくな
自己採点３８だけど３７臭いとこあるし・・・

37だったら出題者が粛清されるだろ。
最終的な得点調整によるけど、
クレオールとか日建学院、
TACの予想する35〜36のどちらかに
落ち着くんじゃないのか？

>>885

資格試験にはコツがある

>みんなとてつもなく頭いいのか３ヶ月も必死こいた俺がダメなのか…

独学で限界を感じたら資格学校へ行った方がいい
俺は独学で２回チャレンジして２６点、３１点で
今年は後がなくて学校行って４３点（免除有り）だった

プロから教わると違うよ

>>910
まるでオレｗ

なんだろな
学校逝く奴はバカって言われても別にイイよって感じ。
おっしゃる通りバカだからどうやって勉強していいのか分からないんだから。
それが学校行けば言われた通りやるだけでハイ合格だもんなぁ

下手な心配なんかしないで言われたのをきっちりやる
まぁ学校に来てもちゃんとやってない連中はことごとく落ちてたけどｗ

問題マダー？ﾁﾝﾁﾝ

時間ないやつは学校行ったほうが早いな。
効率がいい。

自動車免許の教習所と一発試験みたいなもんだな

不動産業に従事してないんだけど、５点免除の恩恵は絶対受けられないのか？

>>915
受けれるだろ

マーチ卒銀行勤務２７歳
初受験独学３ヶ月勉強で２８点でした
正直自信がなくなりました
みんなすごすぎる

ほとんどが落ちて発狂してるだけだから気にするな

>>916
でも、就労証明みたいなのが必要なんでしょ？？

>>917
働きながら勉強すると３年かかるよ。
俺の中学の頃の同級生がそうだった。

３６点でなんとかなりそうなので
次簿記２級行きます
あと１ヶ月しかないですが

(´･ω･｀)
試験会場にやたら高級車多かった

>>922
宅建にはよくあることかと。

>>922
やくざは主任者になれないのになｗ

悪いんだけど
来年も受けなきゃいけないおれのために
いらないテキストや問題集格安でヤフオク出品してくれない？
まじ…たのむわ…

>>922
試験会場は送迎も含め車禁止じゃないの？
都内だけど。

>>906
おれの会場も空席多かった

>>926
(´･ω･｀)
漏れのところは受験生専用ブースみたいなのがあって結構たくさん止まってた

>>919

業法で出てくる取引関係者に提示を求められたら
提示する従業者証明書のコピーが必要ですね

>>884
宅建をバカ資格と言ってるが宅建より誰でも取れる
運転免許の学科を落ちた早稲田大・商（現役）の友人も
バカと認めればいいのか？目の前じゃ言えねぇよ。

宅建スレ乱立しすぎ。
1つとは言いませんから3つくらいにまとめて下さい。迷惑です。

こんな資格　２週間　いや　１週間　いやいや３日！
勉強日数の短さ自慢合戦ですが（性善説で信じましょう）

来年からは

受験当日受験会場到着まで勉強しない。

受験場入室許可の１１時半勉強開始。説明の始まる１２時半勉強終了。
この１時間の勉強で合格点越えた者だけ自慢してください！！

お願いします。　

おれ３９点。

木曜日の夜に生まれてはじめて宅建の勉強をはじめて、 総勉強時間３０時間。

虎を1ページ3分弱のペースでざざっと1回だけ目を通して、
TACのセレクト300を全部やろうと思ったけど時間が無くて「民法等」だけ1回目を通しただけの俺が
３９点ってことは、、、

合格点無さそうな人ってぶっちゃけ
・なんだかんだで１日とかしか勉強していない、記念受験組
・読解力が無い。
のどっちかだと思う。

確かに、１問２分ペースであの分量を読まなくてはいけないので、
１度読んで理解できなければまあ難しいんじゃないでしょうか。
過去問を徹底的にやって慣れるしか無いのかもしれません。

>>933
来年　宅建をなめて受験する人のために参考まで教えてください。

１３日の夜まで
善意・悪意のｲﾐを知らないし、取引主任者証の有効期間5年も知らなかった
でいいよね？

それと願書出すの７月だったから、いったん勉強するかしないか
判断するよね？
　

>>933
来年の宅建試験頑張って下さい！

マーチ卒
旧司法試験択一合格経験有り

無勉強で36点
権利関係っていうのかな満点

法令制限と宅建業は全く分からなかった
未だに都市計画とか市街化区域？は言葉が意味不明

分からない選択肢約45問は択一の勘で文末や言い回しを考えて、２択ぐらいに絞って後は勘

36で落ちてても勉強して同点数のヤツとか居るかと思うと笑いが止まらん
はっきり言って
ザマーｗｗ

少なくともこいつも賢くはなさそうだな

>>936
わからない選択肢４５問とか意味がわからんｗ
お前5問しかわかってないってことだぞｗ
１００００歩譲って権利関係以外運で３６だったとしても
受かっても意味ないじゃんｗｗｗ
「資格が〜」とか言うかもだけど
受験料出してまでよくこんな試験受けたなｗアホすぎ

今年の問題アップされているサイト教えて

３４点のオレに奇跡がが起きますように

>>940
無理無理
去年合格者

>>940
ギリ落ちるか受かるかだろうね
俺の感覚的には３４か３５だと思うんだけどな。

去年３５点ってあんだけ騒いだのに３６点だった。。。
３４点は難しいんじゃないの

正直去年は簡単すぎたんだよ
俺は去年３５で落ちたんだけどさ、どう考えてもどの年度の過去問より簡単だったな

今年はそれに比べて難しいほうだった。
だから３５も怪しくて、３４ではないかと個人的には思う。
どこかのブログかで、統計取ってるけど、去年と比べて一番多い点数のところが
１、２点下がってるからね。

宅建手当　月２万

　　　　　　　年間２４万

　　　　　　　サラリーマン生活３８年（？）で　９１２万！

さすがにこの試験では地頭の良し悪しはわからない

>>944
その去年より正答率の高い問題が多いのだが‥
まあ、日建学院だから眉唾ものだが。

23年度の問題アップされてるところしらない？

>>945
試験会場見たらそもそも採用されそうもないような外見の奴だらけ
だったからこの資格取っても結局0なんてやつは結構いるはず

>>945
残念だが、サービス残業代の計算したら泣きたくなるぞ

23年度の問題アップされてるところしらない？

さすがに去年より簡単ってことはない

去年はLECの平均点が38点とかだったんだぜ
36点ボーダーも納得だよ

キモヲタとか30歳過ぎのおっさんとか既卒未経験なんかは
この資格で就職無理だよ。不動産業界は外見良くないと

今年はLEC平気に36点くらいだろ

人生で一番大きな買い物だからね

不動産屋の兄ちゃんは外見良くないと。

この試験で35点とか40点取ったからといって未経験で外見もキモヲタ
なら高卒とか3流私大文系のホスト風の営業マンの方が年収高い業界だろ

>>956
ちょっと何言ってるか分かんない

どんよりした感じのキモヲタなら最低でも司法書士試験に受かるしかない

キモヲタでもメガネ取ればカッコいい奴いるよね

クレームつけてるやつはイケメンじゃないと弁護士なんて稼げないとかいいだすだろ

>>959
いるね〜
レーシックすりゃイケメンだろうな

地味な奴はだめだよ

不動産業着かなくても試験に合格したことを誇りにしたい奴は結構いるだろ

23年度の問題アップされてるところしらない？

>>964
逆に俺が聞きたいわ

そもそも司法目指して
宅建受けてる時点で終わってるよね。

そんなもんどこでもやってるだろ

>>963
実務で使うのならいいが、
合格だけで誇りにできる資格ではないだろ

挙げ足とりはどこにでもいるそういうやつらは常に挙げ足とりだから相手にしない

>>968
実際世の中を大きく２つにわけたら宅建合格できる人間ってのは優秀な部類だよ

大きく分けすぎだろw

弱小不動産屋には夢がなかった

未成年でも保佐人になることがある。
○か×か。

>>973
ならない。後見人とかと同じ。

あるんだなこれが

と思ったけど>>973は「補佐人」だから、「なれる」が正解？
ただし、未成年であることは準用できないとか。

婚姻している未成年は婚姻していない未成年を任意代理できるか？

>>968
誇りにはできないが、不動産屋で働いているけど主任者になれない人間は見下すことにした。

過去問ばっかりやってると、ないよう理解してないのに、なんとなく
正解肢がわかるようになるよな。

俺今年で5回目だけど、今回は特に勉強しなかった。
でも37点取れたよ

>>977
できる。ただし、代理人が未成年者である恩恵（取り消しとか）はできない。

>>973-977
こういうことしているヤツらが一番落ちやすい。
試験に出ない or 出ても正答率低い　と考え間違えてＯＫとしたヤツが受かる。

>>982
それはあるな。統計関係を切り捨てる勇気とか、
わからない問題に見切りをつけられるセンスとかがないと
試験ではやってけない。
まあ、問題を解くのは嫌いじゃないが。

【速報】お前らの英雄モキュニャン死亡のお知らせ（藁）

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消費〜

知人が29点だった。
早い時期に、模試が出来た、って話を聞いてたので安心してた。
2週間ほど前に、どうも点数が伸びないようなので、
業法の正解率を聞いたら5割程度。
業法だけは完璧にした方が良い、とは言っておいたが、
本試験でも、あまり良くなかったみたい。
業法満点なら確実に合格してたんだが…。

業法は満点は無理でも７割はたやすいだろ
法令上の制限と最後の5問がうざい

>>984　くわしく

ちょっと！
今現在の予想ボーダーまとめテンプレつくって次スレに貼ってよ。

>>989
http://plaza.rakuten.co.jp/ginjiroueito/

次、ノリで貸金受けるやつ、
連敗すんなよｗ

4択50問で6点しか取れない確率はどのくらいですか？

>>992
50C6 (1/4)^6 × (3/4)^(50-6) を計算してください。

>>993
50C6 (1/4)^6 × (3/4)^(50-6)
= (50×49×…×44) / 6! × 3^44 / 4^50
= 699 190 800 × 7.76847265 × 10^-10
= 0.0123446468

1.2％くらいかな。

1.2ですか。ありえなくはない数字ですね。
半年頑張ったんだけど、来年またチャレンジします！！！

俺は35点だった。
あー、落ちたらまた勉強しないといけないのか。辛いな。

>>994
Cとそのびっくりマークみたいなのは何ですか？

　　　　　＿人人人人人人人人人人人人人人人＿
　　　　　＞　　　　　わりとどうでもいいぽ　　　　 ＜
　　　　　￣^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^^Ｙ^￣

　　　　　　　　　　　　　　　ヘ(^o^)ヘ　
　　　　　　　　　　　　　　　　　 |∧　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　/

お前らのアイドルのモキュニャン死亡クソワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

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