【宅建】宅地建物取引主任者 Part238

インターネット申込
　平成22年7月1日（木）9時30分から7月15日（木）21時59分まで
郵送（簡易書留）
　平成22年7月1日（木）から8月2日（月）まで（消印有効）

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
杉の子宅建塾 http://www.suginoko.ne.jp/
zeronet【宅建資格試験対策】 http://www.zeronet.jp/realestate/
宅建過去問一問一答http://takken.fx-ex.info/

●前スレ
【宅建】宅地建物取引主任者 Part237
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1277971091/

▲主な関連スレ
【宅建】登録実務講習情報交換スレ3【合格】
　http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1265886450/
宅建お勧めの基本書、過去問集25
　http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1269456569/
【宅建】問題の出し合い・質問スレpart4
　http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1258692792/
【ついに】宅建取引主任者証への道【取得】〜29日目
　http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1235183537/

2get

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宅建。
25年くらい前に自分の父親が勉強していた。
自分も今勉強している。
そんな父親とは25歳違い。

カタキをうてるだろうか。

最近、マジレス希望をみないけど、アク禁くらった？ｗ

こっちが本スレな

こっちでいいのか？

本スレ 実質239 2010/07/11(日) 07:48:12
【宅建】宅地建物取引主任者 Part237【宅犬】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1278802092/

次スレ 実質240 2010/07/12(月) 23:46:11
【宅建】宅地建物取引主任者 Part238
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1278945971/

こっちにするか

商工会議所公式の各級の基準見てみろよ
これが日商簿記2級評価のファイナルアンサーなんだよ


日商簿記検定試験　各級の基準
http://www.kentei.org/boki/index.html#kijyun

2級
高校程度の商業簿記および工業簿記（初歩的な原価計算を含む）を修得している。財務諸表を読む力がつき、
企業の経営状況を把握できる。相手の経営状況もわかるので、株式会社の経営管理に役立つ。
2級以上の合格者は
大学等の推薦入学に有利です。

商業高校ならまだしも、普通科で簿記なんて勉強なんかしないぜ

>>14
商業高校も高等学校の件

>>15
英検とか漢検ならわかるが高校生で簿記勉強してるほうが極めて少数派でしょ
それにここは宅建スレなんだけど簿記が何か関係あるの？
試験範囲にはなってないはずだが

いくらなんでも簿記なんかと比べるのはやめろ

過去問題がランダムで出題されるサイトです。

zeronet【宅建資格試験対策】※携帯でも閲覧可能
http://www.zeronet.jp/realestate/index.html

>>7
ちゃんと勉強して仇をうてよ。
でないと、馬鹿一家になってみっともねえからな＾＾

電験３種が高卒程度って書かれてるのと同じくらいにウソ８００だなｗ

>>7
実は自分が今50歳で親父75歳とかｗ

自分は94歳
親父は今1193歳
10年前旅に出てまだ戻ってこない

皆頑張っているか
俺は眠いぞ・・
昼間は全く勉強する気になれん

>>23
同じく。今からやるが、眠い。

>>20
電３＝簿記３級＝宅建らしいな

レンチャーのDVD買ったけどどこから勉強すりゃいいのかわからへん

宅犬とは、宅地建物取引主任者試験（宅建試験）に受かった犬のことである。
犬が宅犬であるためには宅建試験に合格しなければならない。宅犬は合格が大
事である。犬の合格が宅犬を意味する。合格しなければ宅犬ではない。合格以
外に受かっても宅犬である。受からなければ宅犬ではない。受かればどんな犬
でも宅犬である。従ってシーズーも宅犬になれるし、柴犬も宅犬になれる。
コーギーも宅犬になれる。しかし、マンチカンが受かっても宅犬ではない。な
ぜなら、マンチカンは犬ではないからだ。筆者の意見では全ての犬よりもマン
チカンの方がかわいいが、かわいいから宅犬になれるわけではない。それはつ
まり、犬以外が合格しても宅犬ではないことを意味する。人間が受かっても宅
犬にはなれない。同様に、カミツキガメが合格しても宅犬ではない。しかしマ
ルチーズが受かれば宅犬である。なぜなら、マルチーズは乳製品のチーズでは
なく、犬だからである。チーズが合格しても宅犬にはなれない。この点は特に
大事なので繰り返しておきたい。マルチーズはチーズではなくて犬でだから、
宅犬になれる。犬なら受かっても合格しても宅犬である。シーズーもマルチー
ズも同じように見えるが、どちらも宅犬になれる。宅犬となるためには試験に
合格する以外に、犬であることを要する。このように、宅犬の定義は非常に厳
密かつ限定的である。

234 http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1275319572/
235 http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1276803063/
236 http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1276811045/
237 http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1277971091/
238 http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1277995322/
239 http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1278802092/ 前スレ
240 http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1278945971/ このスレ
次スレはPart241でよろしく。

組合契約の出題率教えろ

今から勉強しても間に合いますか？

うんちっ♪うんちっ♪

権利、業法の過去問終わった
次は法令だが面倒くさいな

法令は過去問やっても本当に解けるようになったのか
自分でもわからないからな

法令その他は一か月前くらいから頭に叩き込む感じの方がいいよ
まだ民法業法中心にやるべき

早くやるにこしたことはないよ。

さぁおじさん明日から本気出すぞ〜

裏技教えろ！

正攻法でなんてやってられるか！

こんなん過去問といてりゃうかる。
過去問にでない参考書の部分は無視すりゃいい。

とにかく丸暗記が好きだから、業法や法令を毎日繰り返してる。
民法は判例云々めんどくせえええええ。かなり放置ぎみ。

それでも受かるのが宅建

犬でも受かるのが宅犬

簿記一級をいったん諦めて宅建を取る、っていう人居ますか？

簿記２級に３回落ちたんで宅建サクっと取って弾みをつけて２級に再チャレンジする

おれは慶応法学部に合格したがそれを蹴って宅建にした。

質権がどういうものなのか
分かりやすく教えてくれ

質屋がもつ権利のことじゃね？

>>45
金を貸す代わりに物を預かる。
不動産の場合、質権者が使用収益するが、貸した金に対する利息を取れない。

>>４６-４７
分かりやすくて助かりました
ありがとうございます。

ちゃんと調べたら、特約があれば利息は取れるね。
(民358, 359)

>>45
その理解よりも
お金を貸した人がその債権を早く満足させるため、債務者の履行を促すよう
お金を借りた人の動産（不動産）を占有する権利。
物権のうち用益物権というものに分類される

っていう考え方が正しい。
不動産にも設定できるってのはポイント

>>50
Wikipedia日本語版だと
>質権（しちけん）は、担保物権の一類型であり
って書いてあるよ。

「占有する」ことが重要だな

質権の要件としての占有は、占有改定でもいいのか？

>>51
よく考えたら債権を担保するんだから担保物権ですよね。
何の参照もしないとやっぱまずいな。。。

まあ知らなくても宅建試験の選択問題には解答できるっしょ。

>>45
おいｗｗｗｗｗｗ今頃質権の事なんて聞くなｗ

>>55
今から始めても受かるのが宅建だからｗ

宅建には不要な知識だなｗ

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

猫に質権を設定した場合、えさ代を払うのは質権者？質権設定者？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

余裕

質権者じゃね？

>>60
猫に質権って設定できるのかその前にｗ

なんだかんだ言おうが15%しか受からないのにお前らときたら

>>66
血統書とかついてたらいけるだろうｗ
ネコを車でひいたら物損だから、一応「物」扱い。

　o　○。♪　o
　　　　　　　　　　　○ o　。♪　o
　　　♪　　o　　　o　　　　o　○。
　　o　○o　　 _､､､_　　　o　○。　　　　もまいらもはよ〜
　　　／／　/ ･ω･ヽ♪￣￣ヽ
　 　 |ヽ---------o------',／　|
　　　|　|￣￣￣￣￣○￣￣|　.／∠∠
　　　ヽ.|＿＿o＿＿＿＿o＿|／∠∠
　　　　　 ∠∠∠∠∠∠ 　∠∠
　　　∠∠∠∠　　　∠∠∠

今から勉強しても間に合いますか？

今から勉強しても間に合いますか？

(＾〇＾)あう〜

今から勉強しても間に合いますか？

>>68
動産扱いになるんか？

>>74
動物は動産だよ〜

>>74
不動産(土地及びその定着物)でない物は全て動産
民86条1項2項

ﾁﾝｶｼﾆﾝ､ﾁﾝｶﾘﾆﾝ､ﾁﾝﾀｲﾆﾝ､ﾁﾝｼｬｸﾆﾝ､ﾃﾝﾀｲ､ﾃﾝｶｼﾆﾝ､ﾃﾝｶﾘﾆﾝ､ﾃﾝｼｬｸﾆﾝ､ﾃﾝﾀｲﾆﾝ･･･ﾌ

よしじゃあうちのネコを

女房に質権設定
http://okwave.jp/qa/q1817869.html

質流れ猫

質権とは一子相伝の暗殺権である

女房に質権をと思ったけど無理みたいだな・・・・・・

おまいらそろそろ本気出して行けよ！

誰かちんこうｐしろよ

今日、出張から帰ったら留守電に申込み受付できないっていう連絡が入ってたあああああ
写真がダメだったらしい(´･ω･`)
教会に電話してもやってないし・・・もうあきらめて来年にかけるわ

>>85
フィクションかよｗ

念のため確認の電話入れた俺大勝利だな
別に問題なかったらしいが

>>85
嘘レス貼るようじゃ、来年どころか永久に受かりませんカラ〜

また写真かよｗもううエエわｗ

動産に抵当権設定できるんだっけ？
抵当権実行する前に処分されてる気がするんだが。

できるよ。東京地裁が扱ってる。

権利関係と宅建業法を勉強してるんだけど
法令・税・その他を始めたら今やってる勉強忘れそう。
問題数少ないし、そんなに深追いしないほうがいいのかな？
みんな権利関係と宅建業法中心に勉強してると思うけど、それ以外はどういう配分で勉強してる？

集合動産ね。店の在庫とかを担保に金を貸したりする場合。

じゃあ猫に抵当権設定してローンで買ったりできるのか。

>>92
法令制限は全くやらなくていいよ。
やっても一緒だから。

>>95
馬鹿はどっかいけよ

>>94
そうだよ。
ボールペンとかアイスクリームにも抵当権設定して
登記ができるんだよぉ。

>>96
この試験は最初から合格点が決まってるわけではない。
ライバルを蹴落とすことの重要性は理解してるかなボクちゃん？ｗ

私は信販会社勤務ですが、自動車にはよく抵当権つけてますよ。
所有権留保ではなく抵当権です。
車検証見ただけではわかりませんが

>>99
なるほど。自動車は登録制度があるからなじみやすいですね。

>>99
珍しいね。普通は登録免許税がネックになって所有権留保だけど。

所有権留保って譲渡担保のこと？

>>98
おれは去年受かってるから
全員が良い点取ってハイレベルな戦いにしてほしいんだ
だから馬鹿は去れよ

>>103
ぬかせこのベテ公ｗｗｗ

>>104
取り合えず先月登録はしておいた。あとは１２月の１年経つ前のギリギリに交付申請する予定だ

>>104
去年初受験で４０点で合格して、もう主任者として仕事してるよ
信じなくてもいいけど

ちなみにハイレベルにしてほしいてのはキレイ事じゃなくて
もうおれ受けなくて良いから平均上がってお前ら苦しめよ、という意味だから
まぁ頑張れよクズ

どんだけ必死に連投ｗｗｗ
うぜえからうせろよベテ公ｗ

氏ねと無職童貞包茎キチガイ君ｗｗｗ
君も主任者になりたいんだろ？まぁ頑張れよクズｗｗｗ

おれはとうの昔に合格してるよ。

主任者になりたくて受ける人いる？
俺は別試験への足掛かり

>>110
初回交付はしてみるよ。趣味としてね。

趣味でって高くねアレ
金あんな

>>103ってマジレス希望でしょ？
マジレス希望ってずっと粘着してるけど
ひきこもり？

登録は設置義務と重説やる場合以外は登録するメリットはないよ
不動産勤務だけど本社とか事務とかは合格しても主任者登録してないよ
無職の人なら身分証明らしき物もらえる点でメリットあるけど
ＴＵＴＡＹＡの会員登録で主任者証出しても拒否されちゃうからね

>>112
一度だけだからね。行書と社労士は年会費がいるからしてないよ。

>>115
どっちも持ってるの？それで食っていけそうな気がするんだけど
やっぱり厳しいの？

>>116
あくまでも趣味だから。自営は向かないと思っているから今の雇われで十分。

十影響のサイト見たが糞すぎだな

どう

>>107
涙拭けよ

なんかさ、過去問解いてるとほとんど解けるようになってくるから
もしかしたら本試験も満点取れるんじゃないかって錯覚するんだけど…

>>121
一問一問の正誤部分の論点を書き出すことが出来れば満点も夢ではない。

>>120
チンコ拭けよｗ
ピンサロ逝ったら当たり前だぞｗ

>>121
貴殿の場合はそこまでやれば合格は間違いないだろうけど、
本番では必ず5問は「不可能問題」が出るから安心汁ｗ

>>121
それで合格するかどうかfifty-fiftyってとこ

>>125
んなこたねえよ
過去問題といてて不自由なければ合格する
８割くらいがそこまでいけてないから

宅建試験にわずか60日で合格する“山田式勉強法”

http://2ch.zz.tc/taken

”山田式勉強法”を実践した人全員が宅建試験に合格することを目標としています。


ですので、なにがなんでも合格してもらいます。
そのためでしたら、時間と労力を惜しまずとことんサポートさせていただきます。


【とことんサポート特典】

※一部の特典は数量に限りがありますので、先着順となっています

●その１●
試験2ヵ月前に“山田式勉強法”オリジナルＣＤを無料でお届け

●その２●
お奨めの問題集（2010年度版）を無料でお届け

●その３●
試験前日まで山田さん本人が直接メールサポート

●その４●
もしもの場合は、もう１年ご一緒します

●その５●
試験に合格したら奨励金（最大1万5千円）をプレゼント

ipod宅建買ったよ。おまえらがマンセーする理由が分かったわ。しかしこれ詰めすぎじゃね？余白ないぞ

ってかもう皆過去問回してるのか。早いね

過去問五回やった！

4月くらいから勉強を始めた俺が受けたLECの授業を評価する
黒岩×最初は良いと思ったが、威勢がいいだけ、他と比べると中身がない。
水野◎惹きつける魅力がある、授業があっという間。質問もしやすい。
藤本◎わかりやすい、試験傾向を凄く分析している。集中でき飽きない。
曽我部○大人しい、優しい話し方。クラスに女性が多い。
佐伯◎クラスに女性が多い。図などわかりやすい。
黒田△テキストに線を引くだけ。黒岩と違って中身はあるが眠くなる。
亀田△独特のゆるさにあわないとすぐ飽きる。
寺西○不動産屋っぽい雰囲気。意外とデータ重視。
小野○威勢はよくないが、わかりやすい。穏やか。
小林×演習をうけたがメリハリがない。達成感がない。
金払う価値あるかどうかで採点した〜参考にしてくれ

>>130
TVチャンピオンは良いよなｗ

四肢択一のこの試験。
正解の肢には、なにかしらのﾌﾝｲｷがある。
124氏のいうように、5つくらい奇問が出るっぽいが
そこは非科学的だけど、学習によって培われた指運で
合格を勝ち取りたい。

俺には答えが光って見える

正解の肢の文末は。ではなく．にするとか、わかりやすくしてほしい。

>>134
？　日本語だから仕方が無い。

赤福も偽装表示の商品には．をつけて区別してたし。

>>134
公用文作成の要領では.左横書きの場合，句読点は「，」と「。」を使用することに成っているからでは？

援用とかそういう単語やめてほしい最初かなり考えた・・・

らくらくはテキストで質権、贈与、占有権とか
一切教えず無知識の状態で過去問宅建塾でいきなり
高難度の問題だしまくりだから最悪

モチベーションがた落ち

　　　　　　_,,..,,,,_　,,_ ,,_ ,,_ ,,_　　　　　 ＿∧∧∧∧∧∧∧∧∧∧＿
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今年は暑すぎて会社帰宅後、バテ気味で勉強出来ないわ
みんなクーラーガンガン入れて勉強してんの？

ああ。がんがんだよ。いつも家にいるし。

その他の分野で６点は取りたいんだけど取れそうもないなぁ

今日は雨降ったから、久しぶりにエアコン切って窓開けてる。

>>143
税法、住宅なんたら捨てても5点だ
その３つは全部３か４にすれば一つは当たるだろ

>>145
２問取れた御の字だからね。

つか受験票こないんだがｗｗｗｗｗ

>>147
去年何時着たかな？今年は申し込んでないから知らないｗ

既にきてるけど

>>149
俺も去年の受験票はすでに届いてる。

Ａ社が免許の更新の申請を怠りその有効期間が満了した場合、Ａ社は遅滞なく免許証を返納しなければならない。

〇orＸ？

×
知事の負担を減らすために、有効期間満了の際には、免許の返納をしなくてもよい事になったから。

>>151
これいつ法改正されたんだ？

>>152
ｗ

>>153
>>154

http://tokagekyo.7777.net/coolecho/ad-menkyo-ans3.html

５．「宅地建物取引業者のＤ社が、免許の更新の申請を怠り、その有効期間が満了

した場合は、Ｄ社は、遅滞なく、免許証を返納しなければならない。」(H12-30-4)

【正解：×】

　免許証の有効期間が満了した場合、平成12年の法改正施行により、失効した免許証の返納義務はなくなりました。(施行規則４条の４)

今年も不合格確定だなお前らｗ

154 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2010/08/09(月) 19:03:58
>>152
ｗ

とか書いちゃってｗ

>>152
の解説のほうが面白いし、記憶に残るよな
こんな感じの解説ばかりの過去問作ったら売れるな

俺が世界一わかりやすい解説ネットにうｐしたら業者涙目だろうな

たのむ
うｐしてくれ

あのな・・・知事の負担を減らす云々ってのは冗談ではなく本当のことだ。

知事は大忙しだからな

>>155
ｗ

たっけんのおばちゃん

>>155
そんな当たり前の事でＵＲＬまで貼っちゃってｗ

>>162
>>164
おじさん当たり前の問題なんだから正解しようよｗアホ面ひっさげて「いつ改正されたんだ？」なんて言ってないでｗ

>>165
俺はいつ改正されたなんて言ってませんけどｗ決め付けはよくないよ

>>165
実際、改正前に合格済みなら必要ない知識だろうし、２割間違えても余裕で合格する資格だし。

>>165
IP確認してから言え

平成12年以前の受験者って今いくつなの

>>169
３５ぐらいかな？

38歳

>>169
何歳で受けたかにもよるけどなｗ

>>169
おれ９６年に取ったよ。今３６歳。

若いもんばっかだな
43の俺が長老かな

俺宅建創設当初から受け続けて落ち続けて74歳

知事は神様だからなｗ

２０前後の奴が受ける資格だろ？宅建て。
２５，３０のおっさんいたら会場じゃ浮くね間違いない
特に大学が会場になるだろうから思い切り罵られるね

>>177
結構いるという現実

40代のきもおたおっっさんがいたらおいらだお

某高校が受験会場だった
黒板の横に貼ってあった座席表で
自分の席に普段座っているのが女子高生だと知った

試験中、頭の中はその「女子高生」のことでいっぱいだった

結果、36点しか取れなかった

去年の話

いやいや４５歳だぞわし

去年の試験会場では四方八方おっさんだったわ
ボンバーマン状態 それになんか臭かったし

おっさんしかいないんじゃないのか

案外スーツ着たそれらしい人たちが多かった。

暴力団も不動産もかわらんからな

何という下らないスレ、何という低レベルなレス。
しかし、それが良い。
専門的な話題になると瞬時に雰囲気が一変する。
それは優秀な奴らが集まっている証左。
サッカーでいう「緩急」だ。
ゆったりとパス回しをしながら、ここぞという一瞬で急激にスピードが増す。

潜在的な優秀性を持ち合わせているスレであることを俺は知っている。

30〜3才が多いみたい。周り若い奴ばっかだったらイヤだな

質問なんだが試験中ってメモ用紙みたいな紙貰える？できれば計算とかＡとかＢとか構図を書きたいんだが

暴力団と不動産を混合させてる奴ってなんなんだよｗヤクザみたいな格好してるからってヤクザじゃないんだからさｗ

案外自分の通ってる大学で開催だったりしてな

>>187
貰えない。試験用紙の余白を利用。

>>189
俺がそれ

>>190
あっそ

先月から勉強しているが今まで宅建バカにして悪かった

>>193
おｋ

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　　　　　　l　　 　 l　　 ) ) ))　
　　　　　　`ー――′

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　　　　　　. / ･ω･ヽ　パカッ
　　　　　　 ヽ(・U・)ﾉ　　　
　　　　　　　　)＿) )) 　　　　　　　もまいらもはよ〜
　　　　　　　　(　(
　　　　　　 l￣￣￣ l
　　　　　　 `ー――′

そろそろニート達が起き出す頃か

>>190
余白かthxs

さて業法でもやるわ

法定講習って更新する度に受けるの？合格から一年以内とか登録の移転を除いて

今日から勉強します

>>198
更新するなら受ける必要があるよ。

宅地建者取引業者は、新たに取引主任社を採用したときは、変更の登録を申請しなくてもよい

〇orＸ

>>201
○　専任の取引主任者なら必要

変更の届出　だろうが

>>203
あくまでもただ雇うだけなら要らないんだよ。

変更の届出だろ　という訂正がか？

宅建取っても仕事増えるだけらしい

昼飯は宅建そばを食べよう

>>205
新たに「専任の」取引主任者を雇ったらのなら登録の変更は必要だが、
新たに「ただの」取引主任者を雇ったらのなら登録の変更は必要ない。

宅地建物取引業法
（変更の届出）
第九条 　宅地建物取引業者は、前条第二項第二号から第六号までに掲げる事項について
変更があつた場合においては、国土交通省令の定めるところにより、三十日以内に、
その旨をその免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければならない。

業者の「変更の届出」に「登録」という言葉は出てこない。
「変更の登録の申請」は主任者が変更を届出するときの話。

>>209
どのみち>>201は○なんだろ？

>>210
そうだね
×だと「〜はならない」なるからね。

問題出し合いは他所でやれ

停止条件が分からん

＞条件が成就すると契約が効力を生ずる。
＞だから成否未定の間は効力を生じない。

過去問宅建塾　477P

＞停止条件が成否未定の間でも契約自体は有効に成立

過去問宅建塾　481P


真っ向から矛盾してるんだけどどうなってんだよ

>>213
契約自体は有効に成立してるが効力を生じない。

タヌキは民法195条に言うところの家畜？

>>213
契約の効力が生じるか(つまり有効かどうか)と
契約が成立しているかどうかは別。

つまり、停止条件付き契約は、その契約をしたときに成立するが、
有効になるのは停止条件が成就してから。

>>215
その狸をどの様に手に入れたかだよね。野生物を捕まえたら鳥獣保護法違反だし。

>>214
>>216
なるほどサンクス

>>218
がんばってね＾＾

>>217
輸入しかないな

図書館や古い参考書で勉強したらごちゃごちゃになる。隣家の根が自分の地に入ってきたら勝手に切ってもいいんだよね？葉がダメ？

>>220
枝もなｗ

>>220
根を切ったことによって枯れたりした場合は別の問題が発生するから。

>>220
モラル的には一声かけてあげるといいよ

thxs
ってかよく見直したら問題見間違えてたわ。枝って書いてるのに根って呼んじゃって頭が混乱してた

あっこの問題やった事あるって思ってよく読まず解釈してしまって解答する癖あるわ俺

>>224
いたづらに遊んでスマンね

試験の時は４個の回答ちゃんと見て
３個はそれぞれダメな部分見つけるんだぞ

>>220
ミカンはダメだけどタケノコはいい。

>>225
程度によるな。自信があれば他の3つは適当に流し読み。

>>227
宅建は時間が余るから全肢読んでも大丈夫だよ。

>>228
印をつけておいて、本当に余ってから読めばいい。

>>229
それはお薦めしない。やり直しによって変更したときのリスクは大きすぎる。

というか、全く時間余らないよ
１問４肢、正誤判断を２分半でやらなきゃいけないんだぞ
おれは時間ギリギリだった
まぁ余る人もいるだろうけどそんなに余裕はないぞ

>>231
問題を読む速度を鍛えれば大丈夫。重要なところは問題に下線や円で囲んだりすればいい。

民法を一通り終わって権利関係の過去問正解率8割っていう
理解が浅い状態なんだけど業法いったほうがいいかね。

>>233
取り合えず他へすすんで、その後戻ってくれば良いよ。どれだけ忘れたか分るから。

初心者レベルですみません。

自分で自分の土地(宅地)を売却したり、土地を購入するのになんで免許が必要なんですかね・・・？

なぜならば

↓

転抵当や転質がさっぱりわからん

>>235
普通の人は免許が必要では無いことが殆ど。
免許が必要な場合を想像したら分るよ。

自分（売り手）のことばかり考えてないで
少しは相手（買い手）のことも考えてあげてください

>>239
売り手の人も、買い手の人も手数料を払ってくれた人の見方です。

教えて下さい。
去年、宅建うかり登録実務者講習を受けたのですが、いつまでに主任者登録すれば免許証の発行が間に合いますか？

>>241
もう合格の効果は失効してると思いますが・・・

>>241
主任者証ですよね？
知事講習を受けなくても良いのは合格日から１年以内に主任者証の交付申請をすることです。
そのためには知事に登録するのでそれから余裕をもつなら１０月までには登録しておいたほうが安心です。

もし、知事の講習を受けてもよければ登録実務講習終了から１０年以内であれば登録できるようです。

２４３さんアリガトウ。

お前らレベル高すぎて吹いたｗ

>>245
まぁ合格後の話だからねｗ

>>245
ここ合格した人も混じってるから気にｽﾝﾅｗ

受付票届いた

>>241
宅建受かってるのにそんな事も知らないなんて釣り乙ｗ

>>249
知らなくて受かるからｗ
３割は間違った知識でも合格できるし。もしかしたらもっと知らなくても感で合格した可能性だってあるｗ

>>245
どこでレベルが高いと思ったのか知りたい

合格したレベル
合格レベル
合格できないレベル

>>251


201 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2010/08/10(火) 00:59:53
宅地建者取引業者は、新たに取引主任社を採用したときは、変更の登録を申請しなくてもよい

〇orＸ

203 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2010/08/10(火) 01:40:23
変更の届出　だろうが


208 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2010/08/10(火) 12:12:17
>>205
新たに「専任の」取引主任者を雇ったらのなら登録の変更は必要だが、
新たに「ただの」取引主任者を雇ったらのなら登録の変更は必要ない。

209 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2010/08/10(火) 12:28:51
宅地建物取引業法
（変更の届出）
第九条 　宅地建物取引業者は、前条第二項第二号から第六号までに掲げる事項について
変更があつた場合においては、国土交通省令の定めるところにより、三十日以内に、
その旨をその免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければならない。

業者の「変更の届出」に「登録」という言葉は出てこない。
「変更の登録の申請」は主任者が変更を届出するときの話。


日本語から勉強し直さなきゃいけないヒトしかいないとことか

皮肉か
それなら納得

飽くまで推測だが、偶数年は難化する気が
18年・・20年・・22年・・

２４９さん
私は不動産の仕事をしてないのですっかり忘れてしまいました。
５問免除が無かったので、去年の今頃はかなり気合い入れて勉強していたのが懐かしいです。
主任者証は記念に一度発行してみたいと思います。

裏技はねーのか？

>>257
裏技あったら予備校は潰れているｗ

裏技載ってる本売ってたぞｗ

裏技DVDみたいなの売ってなかった？
黄色いやつ

普段は卑猥・下劣な話ばかりの宅建スレだが、実は難易度の高い資格持ちの優秀な奴らが雲集している。
俺のように宅建・行書・マン管・管業くらいの4資格取得者なら8割近くはいるだろう。
2級建築士・1級建築士も当然のようにいる。
また、1級建築士の上位資格でプロ中のプロと言われる建築基準適合判定資格者も時々見かける。
「天空率」という専門用語を語る人だ。
司法書士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、司法試験という難関資格の合格者も普通に閲覧しているという。

であるから、突然、専門的な質問が出た場合でも瞬時に的確かつ明瞭な返答が来る。

何ら不思議なことではない。ここは資格板の中でも1位2位を争うほどハイレベルな連中が集うスレなのである。

>>261
おめー何がしてーの？

試験の申込終わってるじゃん。。試験１０月なのに早すぎるだろ。。

　　　　|┃≡
　　　　|┃≡
　ｶﾞﾗｯ.|┃_､､､_
.＿_____|/ ･ω･ヽ　　もまいらもはよ〜
　　　　| 　　　　l　

おまいらがんばろ
まだ講義で権利〜業法までしか終わってないけど間に合うんかな

ま、がんばるか

>>265
業法まで行ってるんなら大丈夫じゃね？

>>265
同じ進み具合だ。俺は今夜で業法終わるか、というところ。権利関係でンヶ月かけてしまったけど業法はそれに比べれば簡単だな
で、法令をチラッと見たけど数字ばっかりですぐ閉じた。今月中には全ジャンル一応終わらせようぜ

後、過去問はしてる？過去問にもちょくちょく手を出していったほうがいいよ

権利関係と業法終わってればあとは語呂合わせ（暗記）だからいけるっしょ。

とにかくな
宅建の本試験はテキストにも載ってないような
知らない問題出て来るからな

裏技が必要なんだよ

難しい問題が解けなくても37点は取れるようにできてる。

>>270
確かに。

わからない問題が25%の正解率だとすると、
40は取れるんじゃね？

マン管・管業が誕生した当初は区分所有法が出題されなくなっていたが、数年でまた復活した。
毎年1問の出題だが正答率は極めて低い。

平成13年：30.5％
平成14年〜16年：出題なし
平成17年：31.1％
平成18年：43.5％
平成19年：28.6％
平成20年：52.2％
平成21年：21.0％

管業やマン管の取得まで視野に入れているなら別として、宅建のみなら区分所有法は捨てろ、捨てろ。
どうせ、高確率で宅建テキスト範囲外から出題されるので正解するのは困難だ。
正答率60％以上の問題をしっかり取れば合格するのであって、こんな低正答率の問題を落としても合否に全く影響しない。

最初からココは勉強すんな。

区分所有法と登記法は捨てでいい
どうせ見たことない問題出るから

俺の読んだ本によるとな
誰もがわかるような問題は、誰もが答えられるんだって

だから、誰も答えられないような問題を
いくつ取れるかが合否の分かれ目なんだってよ

>>275
そもそもちゃんと最期まで勉強してるやつが全体の４割くらいしかいないｗ

ちなみにこの試験、司法試験より合格率低い。
なぜだかわかるかな？ｗ

まずは誰もが取れるところを完璧取ること。
それ以外のところは最後の２択までは持っていけるからあとは運任せだ。

>>274
そんな簡単なとこ捨てるのかｗ
捨てていいのは統計のとこだけだろ。

全く同じレスの流れだないつもいつも

今からでも遅くないからちゃんとやれば絶対合格ラインまでいける。
合格しないといけない理由のあるやつは死に物狂いでやれ。

>>277
誰もが取れるところは完璧に取れと言われてもなー
それが解ってる奴は必ず合格するよ。
せっかくだけど、全然役にたたない・・・
爺のチン○と一緒だな。

試験日までの残り日数を考えれば、初学者で今から勉強する者なら勉強箇所を取捨選択してもよかろう。

つまり、捨てるところはページも開かずスッパリ飛ばすということだ。

>>274
それは押さえとけよｗ捨てていいのは借地と借家だぜ
>>270
だな

>>282
うろ覚えって思いのほか大事だから
ちょっとは読んでおくほうがいい。
記述式には使えないけど、取捨選択の択一には
抜群に効果があるから。


エ レ ベ ー タ ー ３ １ ｍ


これを読んだだけでひとつうろ覚え完成ｗ
な、こんなもんだよ。おまえらあきらめるな！！

>>284
にひるなみい・・・・

管業持ちだが区分所有法は結構メンドクサイ
細かい数値があったりする
たった1問の為に勉強するのは無駄

>>285
法令制限だけについて言えば、佐藤のやつ読めば３日でいけるよな。

ラブホテルはダブルスワップ

いま平成何年？？

区分所有法はめちゃめちゃ簡単じゃね？
細かい数値？
なんだそれｗｗｗ

ゴロ合わせって何か苦手だわ

借地借家法の正答率（2問出題）

平成13年：50.7％と50.5％
平成14年：66.3％と70.6％
平成15年：51.7％と85.9％
平成16年：54.5％と26.6％
平成17年：79.1％と67.4％
平成18年：59.5％と40.9％
平成19年：44.1％と60.7％
平成20年：55.9％と61.6％
平成21年：57.7％と43.7％

宅建合格の鉄則として、正答率60％以上の問題を落としてはならない。

不動産業につく人以外が宅建を取ると実際上どんな利点があるの？
単に、知識がつくとか、自分に自信がつくとか、そういうのとは別に、なにかしら利益を受ける場面ってあるの？

集会までの日数や議決権の割合などたくさんあるだろ

>>292
手当が付く

>>293
もしかして今まで勉強とかこれといってしてこなかった方面の方ですか？

不動産登記法の正答率

平成13年：36.7％
平成14年：39.2％
平成15年：78.1％
平成16年：64.6％
平成17年：61.1％
平成18年：71.3％
平成19年：13.8％
平成20年：67.1％
平成21年：46.7％

宅建合格の鉄則として、正答率60％以上の問題を落としてはならない。

余計時間かかるわｗ

区分所有法の正答率

平成13年：30.5％
平成14年：出題なし
平成15年：出題なし
平成16年：出題なし
平成17年：31.1％
平成18年：43.5％
平成19年：28.6％
平成20年：52.2％
平成21年：21.0％

宅建合格の鉄則として、正答率60％以上の問題を落としてはならない。

>>295
宅建と管業もってるけど

正答率40%以上なら、いわゆる「運問」じゃないってことよ。
25%切ってる問題はヒッカケ大成功ってところだろうｗ

エンコ詰め士は？

>>299
ミーは寝言を起きて言うのが楽しいザンスｗ

>>302
このスレにふさわしい発言だなｗｗ

>>302
ミー？自己紹介乙

宅建と管業ならもっててもおかしくない
俺は今年管業をとる

>>304
ミーを知らない人が居たザンス

区分所有と登記法は丸暗記の部分が多いけど量が多い
俺も丸暗記が苦手だから>>286の気持はわからんでもない

【区分所有法】
【民法】
【標準管理規約・標準管理委託契約】
【建築設備・建基法】

管業・マン管合格の鍵となるのは上記の4本柱を攻略することである。
純粋な民法の難易度は宅建より簡易であるが、（民法問題http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1252844457/350）
区分所有法は非常に難儀する。区分所有建物や区分所有法適用の定義について相当深い知識が要求されるし、
特にマン管では区分所有法と民法の横断的思考力が問われる。

区分所有法と民法の横断的思考力を問う問題の一例（マンション管理士）
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1252844457/476
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1252844457/347

区分所有法をベースに作成された「標準管理規約」というマンション管理上の雛形ルールも出題される。
これは大半が区分所有法そのままであるが、微妙に異なる箇所があるので正確に理解し記憶する事が必要である。
建築設備・建基法からは約10問程度出題されるが、イメージが掴みにくいことや、範囲が不明なため得点するのが難しい。
よって、過去問に近似した問題が出題されたときは確実に拾って最低でも半分は得点したい。
「正しいものはいくつあるか」という個数問題が宅建より多く、7〜10問程度出題されることも注意だ。
また、両試験とも簿記会計の問題が毎年2問出題される。日商簿記3級〜2級の知識があれば十分だろう。
管業だと宅建試験終了直後から勉強を始めても間に合う可能はあるが、マン管はかなり厳しい。

ミーネタはらくらくだっけ？らくらく使った奴しか通じないんじゃ

しらねーよ　俺はﾓｷｭﾆｬﾝ探しにきただけだから

>>309
スマン
そうだったねｗｗ

ニヒルなキミとミーはエレベーターに乗りたいザンスとか
無駄に覚えたの思い出したよｗｗ

俺はパー宅使ったから殆ど自作ゴロアワセだったわ

>>311
何の語呂合わせですか？

鳴くよウグイス法隆寺

>>312
たとえば？

>>315
うんち！

>>313
ニ（20Ｍ）ヒ（避雷針）　ルな
キ（木造）ミ（3000�u）と
ミー（31Ｍ）はエレベーター（非常用昇降機）に乗りたいザンス

20Ｍ越えたら避雷針必須
木造3000�uの耐火性能
31Ｍ越えたらエレベーター必須

ってことだったと思う

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1083540.jpg

>>318
俺青い封筒だったぞ

>>318は何？

ああ証明書か
グロかと思って開けれんかったｗ

>>317
丁寧にありがとうございます

結局、過去問題宅建塾が一番だったかな。
さすがに口語解説だし、多少の冗長感は否めないけど、
重複して出題された問題は当然重複して掲載されてるからね。

例えばさ、

出題率★☆☆☆☆
という問題と、
出題率★★★★☆

という問題がそれぞれ１問ずつ掲載されてたとしても、
読む側としては同じ労力で読むよね。
それならいっそのこと出題された分全部掲載してもらったほうが
よっぽど体で覚えることができるかなって。
大事なことは何回も言ってくれるからね。

今となっては基本書はどれも一緒だったと思う。
でもアウトプット（過去問）は、佐藤の宅建塾のおかげで
楽勝合格できたと思うよ。
ちなみにおととし４２点でした。

>>318
仕事内容と年収を教えて下さい

>>324
俺は318じゃないけど
両方持ってるニートだ・・・・orz

俺もゴロ合わせはらくらく使ってる。06年度の300円で買ったやつ。参考書と併用するとヨシ

>>325
両方って官業と宅建ですか？なぜ就職しないのですか？

>>315
国土利用計画法
死にゆく張 飛ゴマをいる
（市街化区域2000、調整区域非線引き区域5000、都市計画区域外10000)

とか
脈絡ねーけど

>>327
行書　マン管もあるけどなぜか就職はしてない
ニートって言っても親に頼ってるわけじゃなくて
株とかで生活は出来てるからかな

基本ダメ人間の部類かも・・・

お前らこれ取ったらどうするつもりなんだよ

>>329
コミュ障害とか？

>>329
トレーダーってやつですか？凄いですね
俺ならきっと大損するだろうからそういうのには手を出さない様にしてます

次は司法書士か土地家屋調査士にきまってんだろ。

>>331
>>332
新卒で売買営業やってたよ
今も引きこもりとかではないよ

上場企業だったんだけどポストに空きがないと昇格できないから
と〜ってもつまらなくなったんだよね・・・

今年で30になるからそろそろ第二の就職せねば

俺もゴロ合わせやってみようかなー

>>334
元々優秀な方なんですね
独立してもやっていけそう

>>335
思い出すキッカケないと数字ばっかだから
ひっかけに対抗できなくなる・・・

だから是非やったほうがいいよ

>>336
ありがとう
ニンマリしちゃったよ

でも実際は経営者向きじゃないんだよね
いいところナンバー�Uかな
ギャンブル好きってか守備よりも攻撃すきだから
止める人が居ないと・・・

>>315
セットでやらなきゃだめだろ
開発許可　　　いちさんまん
国土利用計画　にごまん
似たようなやつを別々に覚えたらどっちがどっちか分からんようになる

>>329
いくら稼いでんの？弟子入りさせてくれ
タネは1000万ある

>>340
1000万くらいなら余裕で・・・

今は月30〜50前後かな
株はプロでもなんでもないよ
弟子入りなんてとんでもない・・・
得意分野でもなんでもないから教えれる自信ないし

ちなみに売買営業やってた頃は最低でも年2000前後はもらってた

>>341
ずっとマン管のコピペ張ってた人ですか？

>>341
株か・・・
お勧めのサイトとかブログあれば教えて
低リスクで堅く行きたい
ちなみにど素人です

>>341
金くれ

>>341
まじかよ？モチベーションあがってくるね

何年目で稼げるようになったんだ？

あんま構うなって

そろそろスレチだぞ

去年1か月半勉強で44点合格した俺が通りますよ
なにか質問ある？

>>342
俺のレスは
>>306>>311>>317>>325>>329>>334>>337>>338>>341
だけ。　宅建の時期だなって今日のぞいたばっか

>>343
前の会社の人に教わったから
サイトとかは見たことない・・・

>>344
リアルで会うことがあったら何かおごるよ

>>345
６年働いたけど　
１年目で報奨金も合わせたら1000は超えてた

売買営業の事だったらいくらでも語れる・・スレチだけど


>>346>>347
本当にすいません

宅建目指す人の応援にきただけなのに・・・・＞＜

トカゲさんちの統計はいつ今年用になるんだ？

税のとことか片っ端から忘れていくわ
苦手だー

不動産って儲かるよな
でもみんなすぐ辞めるよな

株って入門本に稼ぐ目的なら軍資金50〜100万円は必要って書いてあった。

当たり前だが賃貸じゃ稼げないか。賃貸で修行して売買いきたいね

賃貸そんなにダメか？
昔は月４〜５００売り上げてアホみたいに歩合で取れたものだが。
違法ギリギリ(てかアウト)な無茶ができんっつっても、ノルマ的なことでのストレスも少ないし、
バブルの終わった分譲販売よりはマシかもしらんよ。
結局はどっちも352だろうけど。

賃貸は稼げないが楽でいいよな
売買は夢がある
とりあえず宅建持ってりゃ乞食にならずに済むと思う

>>356
賃貸は賃貸でも某一括借り上げ賃貸はちょっと。

>>357
それはどういうものなの？

不動産はとくに求人数が凄く多いよな

知り合いの看護師さんが
健康診断か何かで大東建○に行ったら、
罵声がやたら聞こえてきて怖かったって言ってた

>>360
あそこってコピペになるくらいやばいんだろ

>>360
そこで営業やってんのは宅建すら持ってないだろ

藤田まことのとこだっけ
罰金か何かで借金背負わされて悩んだ挙句に自殺して
どうのこうのってニュースを２ちゃんで見た気がする

>>361
どれどんなコピペ？

>>363
割と最近見たなそのニュース
300万くらい自腹切らされたんだっけか

これだな
http://blog.livedoor.jp/jyoushiki43/archives/51245227.html

>>364
★●東●託の朝礼（日常的出来事）
社員A　「○月○日○曜日、朝の朝礼を始めます！！昨日の結果はアポ○件、契約○件、○○さんと○○さんです！おめでとうございます！！！！！」
ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ!!!（全員拍手）
（拍手やめの合図）ｻｯ・・・ﾋﾟﾀｯ（全員瞬時に拍手やめる）･･･ｼｰﾝ･･･
平社員A　「えー、スピーチっすが、最近テレアポとって営業あげる確率が下がってるので、自分の努力が足りないと思いました。
　　　　　　　最近ずっと終電までに上がれてるのに、情けないと思いました。これからはテレアポも一日200件はガンガンいって、
　　　　　　　最低でも週3は契約あげたいと思いまっっすっっ！！自分からは以上です！！！」
課長　「おいA！てめー自分で言ったからには絶対ェー今日はあげんだろうなぁ〜！？」
平社員A　「はいっす！絶対あげるっす！！」
課長　「てめー、毎日毎日あげるあげるって口だけじゃね〜かよ、あぁ！！？？ざけてんじゃね〜ぞコルァ！」
平社員A　「すみませんっす！あげるまで泊り込みでがんばります！！！」
課長　「てめー今日は徹夜でテレアポさせっかんなァ〜！ざけんじゃねーぞ！！！」
（ボカッ！）←精神注入の音
平社員A　「すいませんでしたっ！！！」
部長　「おい！おめーら笑顔が足りねぇ〜んだよ、笑顔が！暗ぇツラしてっからアポも営業もあがらねぇ〜んだろ！？！？」
課長　「おい！聞いてんのかよ！笑えっつってんだろオメーら！！」
（全員必死の笑顔）
部長　「いつも営業を楽しめっつってんだろ〜がよぉ〜！俺の言うとおりやらねえから数字が上がんねぇ〜んだよボケがぁ！」
（ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！）←←精神注入の音

こえーよｗ

エイブルとかの宅建事務ってどうなん？
給料は安いけどずっと事務所いればいいんだろうか？

>>369
男は取ってもらえないときいたけど

>>367
なるほどｗ
楽しめなさそう。

そもそも事務行くなよ。絶対稼ぎ悪いって。

事務所で接客や重説と、法務局に登記簿取りに行ったり、
現地調査だけって仕事ないかな？バイトで。

>>348
用途制限あたりの（高さ制限なども）制限や規制などはどうやって覚えた？

寧ろそれは新人がする仕事じゃ？法務局は分からんが地主さんに交渉とか

てか皆アパ〇ンとかエイ〇ル狙ってるの？やはり看板あったほうが良いのか

>>370
男は無理なのかぁ
安くても良いからマッタリしたかったのに

あーその辺はほぼＦＣか。いいとこに拾って貰いたいね。

男の窓口はマジでうざい
愛想が無い

>>367
これ事実かなあ
ソースが２ちゃんだったら全く信憑性なし

>>379
実際に事件なってるからな・・・

区分所有法なんて司法書士試験でも全くでないのに辛い

>>380
事件のソースか

>>381
司法書士受験生ですか？

>>379
建築請負営業はそんな感じって働いてる俺の知り合い言ってた
セロハンテープの台とか投げられるらしいよ

>>383
そうです
宅建試験の中で区分所有法が最も苦痛です

区分所有法は覚えるだけじゃん

宅建における区分所有法は簡単だろｗ司法書士はもっと掘り下げるんだろうが、宅建試験ならゴロ合わせで楽勝じゃねーか

あっ司法書士は区分所有でないんか

集会に来い。しみったれの重大な規約違反に報復だ

で余裕よ

司法書士生なら業法さえやれば合格だろ
業法9割権利9割であとは適当でもボーダー超える

司法書士合格者と受験生では能力に違いがでるから
そこも問題

宅建の権利関係で9割取れないようなら無理だろｗ

>>298の正答率を見ても分かるとおり、宅建の区分所有法は捨てて構わん。
必死に勉強しても管業・マン管の範囲が出題される可能性が大きい。
平成19年度に48点で合格したが、区分所有法（正答率28％）と登記法（正答率14％）を落とした。
これは自慢ではなく、それだけ全ての分野を徹底的に勉強していたのに、この2問は全く分からなかったということだ。
時間の無駄。

19年度の区分所有って簡単じゃね？なんのテキスト使ってたんだ

簡単じゃねーだろ　全部正解に見える難問だわ

知ってるか知らないかだけの話なんだよね
だから細かく載ってるテキスト使ってりゃ簡単な問題
らくらく使ってた人はアウトっぽいな

でも合格は合格

今年は名物コテいないのか？
ﾓｷｭは携帯規制中か？寂しいな

おまえら、法令は数字だけ覚えていてもダメだからな
「以上、以下、未満」ここまでしっかり覚えてないと
あっさり引っかかるぞ

合格したら点数まで教えてくれるの？

>>399
くれない

暗記、暗記、暗記で頭がハゲそうなんだが…

>>401
宅建以前から禿げてるだろ
合わせ鏡してみろよ
人生終わったな

お前らは身体的だけじゃなく心もハゲてる

>>402
わろたｗｗ

>>400
48点合格は嘘つき？

過去問題がランダムで出題されるサイトです。

zeronet【宅建資格試験対策】※携帯でも閲覧可能
http://www.zeronet.jp/realestate/index.html

>>405
自分の点数くらい試験受けたその日に自己採点で分かるだろうがハゲ

>>407
記入ミスはありえない完璧なハゲ？

仮に48点とってたとしたら凄いと思うよ
いくら簡単な19年度とはいえ

レックの出る順には、31メートルを超える建物は非常用昇降機をとりつけると
書いてあるが、エレベーターとは、ひとつも書いていない。。。

実はみんな禿げたオッサン

>>408
マークミスなんかしてるようじゃ宅建云々以前の問題
マークミス確認する時間くらいはさすがに余るだろハゲ

>>410
３１メートル「以上」て出されたら×だからねそれ

>>410
非常時にはエレベータを使うなと書いてなかった？

>>414
非常用エレベーターは、消防隊などが使うためのエレベーターだよ。
鍵がないと非常モードにならない。

>>410
そもそもそんなトコ出題されそうもないがハゲニート

>>416
過去問やってみろよハゲ
何度も出てるぞ

おいおいハゲ同士仲良くしろよ

>>418
おまえ後ろに立たれるの嫌だろ？
禿げてるぞ

ここまで全員ミリオンヘアー

そういやモキュニャンもハゲてるよな

で、実はリーブ２１のコンテストで受賞されて
CMで喜んでるのはアホはお前らということでおｋだな？

去年ハゲを気にしすぎてノイローゼ気味で
試験中もずっと旋毛を触って集中できなかったけど
３７点で合格できました
みなさんも頑張ってください

ハゲってマジで絶倫なん？

>>424
おれはハゲかけ２７歳だけど
オナニーは週２

オ●ニーって、毎日するもんじゃないの？

オナニーてかAVの類飽きてこない？
女優替わるだけでやってること一緒じゃん
企画モノも最近飽きてきたし
もうオナニーは作業だよね

絶倫じゃないハゲはただのハゲ
死んだほうがいいレベル

ハゲてても受かればまだ良い
宅建に落ちたハゲこそ死ぬべき

>>415
正義の味方に変身するところ？

もてないキモオタ系のオッサンが無駄に剛毛だとイラつく
お前はハゲてもいいだろ、その毛根よこせよ　コラ！って感じ。
そんなハゲかけで宅建落ちそうな俺だが呼んだか？

お前最低だな
ハゲとして最低

>>431
その気持ちすごくわかるわ
おれはハゲではないけど、体や顔のコンプレックスもってて
キモオタやおっさんが自分よりその部分が優れてるとすげー腹立つ

規制仕分け−ご意見募集
2010年8月10日 23:08

規制仕分けのヒアリングで出てきた問題点について、現場のみなさまの
ご意見をぜひお聞かせください！！
http://www.taro.org/2010/08/post-797.php

宅地建物取引主任者
五人に一人という数の規制は必要か？
五年ごとの取引主任者証の更新時の法定講習は必要か？

マンション管理士
マンション管理士という資格制度は必要か？

不動産鑑定士
社）日本不動産鑑定協会の講習の独占は妥当か？

お前ら過去問何年分くらいやってんの？

>>434

マン管だけ資格制度そのものを疑問視されててワロタｗｗｗ

１００年分！

>>435
３年分くらいしかやってない
後は疲れた

たとえ２〜３周でもいいから
１０年分はやっとけよまじで

>>435
20年分

>>434
宅建の講習は、FP協会のようにポイント制にすべきだな。毎年の様に法改正があるから。
５人に1人という規制よりは、窓口担当者は全員資格もちにすべきだな。

俺は去年の33点組だけど
みんな頑張ってくれ！
もう主任者として重要事項説明とかこなしてる
まぁ、受かりさえすれば点数なんか関係ないことは実務やってよく分かった
重要事項説明1回につき手当が3万円つくから
相当美味しい思いをしてる

>>442
それはゼロゼロですか？かなりやばそうなところですね。

>>439
10年分ってことは500問か

iPodの500問と予想問題何回かやれば大丈夫かな

>>444
ipodとかであるんだ〜

>>444
自己満足するまで何度でもやりなよ
俺は過去３年分で全部合格点余裕で超えてたからやめたし

もちろん合格点ギリとかだったら、もっとやったかもしれないし

がんばって＾＾

>>443
いや、地場の中堅不動産仲介業者ですよ
営業マンたちは契約とって来るけど
宅建の資格持ってる人は少ないから
俺みたいな事務方の人間も必要なわけで

>>447
重要事項1件３万って会社の儲けから逆算するとかなりの分配だな。

>>446
3年分で余裕で合格点超えるってすごいねー

俺あんまり記憶力ないから3年分じゃ無理だわｗ

>>448
その辺がうちの社長の考え方
重要事項説明が出来なきゃ仲介できないから
宅建主任者には手厚いよ
まぁ基本給が安いからトータルでは大した事ないけど

俺も働かせて
主任者証ないけど

>>449
参考書１ヶ月くらいかけて丸暗記して
直近３年の過去問題で実力判定したってことだよ

>>451
最低資格の主任者になったら話聞くよ。

区分所有は捨てることにした
借地借家と登記法頑張ろう

西田敏行は若い頃3回落ちたらしいね

>>453
あなたに言ってないはずだけど？

まあついでに言っておくと、
働けるかどうかもわからないのに
登録するだけなら金の無駄

ipod＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞パー宅・らくらく等

ipod＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞予備校

ipod宅建はもう買ったよ。お前らが勧めるから

区分所有ムズいか？借地借家のがムズいわ。今日で権利、業法終わりそうなんだがペース遅いかな

ようやく試験が終わって夏休みだから宅建対策はじめようと思う
ウ問さえあれば大丈夫だろうと思って友人から08年のやつ(表紙：赤)を
3冊もらったんだけど、これで十分かな？
それとも重大な法改正とかあって買い換えた方がいいやつがあったりする?

十分だが最新の一冊欲しくね？俺はサブがらくらく06年度でメインが22年度ipod宅建

>>267
同じぐらいか
過去問はレックのウォーク問を同時進行でやってるぜ

お互いがんばりましょ

中学の頃の定期テストで70点とったと聞いて、
どう思うかが分かれ目。
いい点数だと思ったやつは基本的な能力が足りてないから
過去問は少なくとも４周はやって、9割以上解けるようにしよう。

. . . . . .＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
.　 . .／＿___／＿＿／＿＿／＿＿／|
.　.／ | _､､､　||　wc　||　wc　||　wc |　 |.
.　 ||. ./ ･ω･ヽ　 　o||　 　 o||　 　 o|　 |
. 　||o l. 　 . . . |　　　||. 　 　 ||. 　 　 |　 |
.　 ||　 ` ―― ＿＿_||.＿＿_||.＿＿_|／
.　 ||／彡￣ ｶﾞﾁｬ

>>873
宅建塾立ち読みして買って来たけど、これかなりわかりやすいわw
LEC買って損したわwww

誤爆でつｽﾏｿw

権利関係って苦手だわー
単純な問題はいいんだけどね

権利関係が15問出題されたら8〜10問取らないとだめだぞ

試験会場でおっさんは浮く

10代･･･約2％
20代･･･約40％
30代･･･約30％
40代･･･約15％
50代･･･約10％
60代･･･約3％

おっさんって何歳くらい？
40代くらいはザラなんじゃないの？

>>460
継ぎ足したいやつが無いか見てみるよ　ありがと

>>469
40代以上が3割か
けっこう多いね

２４．５はもうおっさん

30以上が会場きたら通報されるレベル
ハゲならもう終わり

過去問やってみたら30もいかないｗｗｗ

相続がめちゃくちゃ面倒だ

過去問１周目がけっこう辛いな

平均年齢30前後らしいけど。当方25だが宅建とって職見つけるぜ

夏休み中の高校生です
力試しに受験してみます

盆明けぐらいからそろそろやりだそうかな

宅建と簿記２・３級今年受ける大学生です
頑張ります

何年生？何年でもすげーけど

↑
４年生です、恥ずかしながら６年在籍してますがｗ

>>483

しねよＤＱＮ
お前みたいなおっさんうぜーわしね会場で浮いてしね

>>484
お前こそ氏ねよ基地外ｗ
おれは６年行ってるけど東大だぞｗｗｗ

池沼乙ｗｗｗｗｗｗｗ
旧帝大でもそんな多浪いらねーわｗｗ
新卒ニッコマレベルで十分だからｗおっさん乙ｗｗｗｗ

どうなの？ねえどうなの？
学生証でもうｐしてみろよ自称東大生ｗｗ文�Tだかなんだかしらねーけどｗｗ
携帯壊れてるはなしなｗｗｗｗｗｗｗｗ

わたくしも>>400で自己採点に自信満々な人が多いのが不思議なんだけど
もしかして問題用紙は持ち帰れるってこと？
それともプロ棋士が自分の対局した棋譜を全て憶えているのと同じように
命がけの真剣勝負をしている人だけが合格できるの？

>>488
今年も変わっていなければ問題は持ち帰れるよ。
中には会場のごみ箱に捨てて帰るやつもいるけどｗ

>>489
おおっやはりそうなのかサンクス
少し安心しました

みても仕方無いからな
俺は捨てる

安心しろ。
私は東大と言っても東北大学です。

いきなりローソン着いたら店員がなんか言ってるから
聞こえないから「なんだよ？」って言ったら
いきなり窓あけやがって「すみません、からあげ君ありませんか？」
って言ってきやがったから
「知らねーよ。てかいきなり開けんなよ」って言ったら
慌てて閉めやがって、ぱんの袋が挟まったから
「何してんだよ。てめー！ふざけんなよ！」って言ったら
肉まん入れる時に手がガタガタ震えてて笑ったｗ

ローソンの中にある窓って
どんな窓よ

コピペに釣られるやつがいる
これが宅建馬鹿アホクオリティ

お前らやってる？

やってるお〜。
昨日ＤＳ宅建買ってきて、早速○×問題始めたお。

合格したいお…。
(´ω｀)

業法終わった。これから法令、税っす

皆頑張れ〜！
わいも頑張る！！

法令とっつきにくいっす。その割りに6、7問でるのね。頑張るか

法令はシカトしていいよ
業法で20点、民法そこそこで受かる

まだかなまだかな♪

宅建のおばさんまだかな♪

私の氏名は

お宅建

まずは28〜30点確実にとって後は適当にマークすれば35点はいくよ

３５点確実に取って適当にマークしたらもっと確実

だからみんな勉強するんだろ？？

そうだよ。あくまで気休めの話さ。

>>504
四択を舐めていたら痛い目に会うぞ！
合格ラインが35点だったら5問まぐれ当たりしないと…
20問中5問って意外と当たらないもんだよ

　　　　　　彡
＿＿＿＿＿／||
＿ |ＷＣ| .／:::::||
　|￣￣￣||::::::::||
　| ｶﾞﾁｬｯ.||:::::::::||
　|　　　　 ||::::::::||
　|､､､_　　||:::::iﾖ||ｺ 　もまいらもはよ〜
　|･ω･ヽ ||:::::::::||
.. | 　　 l . ||:::::::::||
　|――′||:::::::::||
￣￣￣￣＼::::::||
　　　　　ミ　 ＼||

２００６年番で大丈夫かな？

>>507
そういう時は全部３にするとよいぞ

ついでに根抵当はすてｔ

>>508
おはもきゅです

>>510
過去問題の比率出して見たの？？

しばらく見んうちに
凄まじい情報戦繰り広げているなｗ

登録実務講習費用２５０００円かかり、今日、法務局へいって登記されていない事の証明書４００円と
役所で身分証明書３００円と住民票４００円をもらってきた。
あとは主任者登録費用３７０００円と写真代７００円と主任者証交付費用が必要なのか。かねがかかるな！

お前ら公開模試受けんの？

うん　LECタダだよ

>>514
登録実務講習高かったね。おいらは２万ちょうどだったよ。

まあでも手当ですぐ取り返せる

手当て登録しないといけないのか？

■宅建■
受験料：7,000円　登録実務講習受講料：平均28,000円　登録料：37,000円　主任者証交付料：4,500円　計：76,500円

■管業■
受験料：8,900円　登録実務講習受講料：22,050円　登録料：4,250円　主任者証交付料：2,300円　計：37,500円

■貸金■
受験料：8,500円　登録実務講習受講料：制度なし　登録料：3,150円　主任者証交付料：制度なし　計：11,650円

■マン管■
受験料：9,400円　登録料：4,250円　登録免許料：9,000円　携帯型カード（任意）：2,500円　計：25,150円

写真・住民票・登記されていないことの証明書・身分証明書の費用は別途負担。

主任者証交付を受け、宅建主任者として活動できる状態になって宅建手当てが付く。

そうなんだ　無職だから関係無いけどｗ

>>518
まさか宅建とって就職する気か？

区分所有法がむずい、管理所有における管理者と理事の比較や団地管理組合に関する事項、さらにはマンション建替えの円滑化等に関する法律が覚えられません。

>>524

>>392を読め。俺を信じろ。

ちょっと待て。
それ全部、宅建の範囲じゃない。完全に管業・マン管の勉強だ。

>>519
手当ては普通登録交付が必須だろう。
報奨金は合格すれば良いだけだが。

だって区分所有法でるよね？

>>526
関連事項としてして出るだろう。

管理所有の問題は過去15年で1度だけ。その問題の正答率は30％。
団地管理組合と円滑化法は出題がない。

30％って絶対勘で当てただけじゃん

今年あたりそろそろでるかもよ？

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20100810/k10013265591000.html

　　「不動産・物品賃貸業」の離職率が１７．３％

LECの0円模試って俺んとこは22日なんだよなー
今の状態で受けても10点くらいしかとれなさそう

なんだよ組合と円滑って。そんなの勉強してねーぞ。ある程度絞れるだろ

>>532
去年も同じこと言ってた人いたな

５３６は今年何回目の夏ですか？

手を抜くと今年もまた落ちますよ〜

[問題]　区分建物の敷地に関する次のアからオまでの記述のうち，正しいも
のの組合せは後記１から５までのうちどれか。ただし，法定敷地とは建物が
所在する土地を，規約敷地とは法定敷地以外の土地で区分所有者が設定した
規約により建物の敷地とされた土地を指す。

ア　区分所有者が有する専有部分（区分建物）を管轄する登記所とは別の登
　記所が管轄する土地を，規約敷地と定めることはできない。

イ　法定敷地が分筆された結果，建物が所在しない土地が生じた場合，その
　土地は，規約敷地とみなされる。

ウ　建物が所在する土地と別筆の土地であっても，建物の利用上不可欠な行
　動に通ずる通路は，法定敷地となる。
　
エ　最初に建物の専有部分の全部を所有する者が設定することができる規約
　には，建物の敷地を定める規約は含まれない。
　
オ　建物の床面積に算入されないベランダの直下の土地は，法定敷地である。

１　アイ
２　アウ
３　イオ
４　ウオ
５　エオ

>>539
2

>>539
むずかしすぎ

イウオの３つが正解じゃないの？

>>539
貼り間違えた、調査士の問題だった
調査士なんかこの程度レベルにすぎないから
宅建受験者でも楽勝だろ

u-can　住宅新報社　日建学院の模試は
事業仕分けしろよ

建物が所在する土地の一部が分割により建物が所在する土地以外の土地となったときはその土地は規約で建物の敷地と定められたものとみなされ、みなし規約敷地となるからイも正解でしょう。区分所有法５ー２

>>543
とりあえず解答よろ

０円模試っていつ？

ウの行動に通じる道路の意味がよくわからん。消去法でいくならウが×でらイオの３番かな？

オマンション管理士勉強中の漏れが回答

3

アはないな！分筆された土地やとなり同士の１筆の土地でも登記所がちがう可能性はあるよね。

>>546
ttp://www.lec-jp.com/takken/trial/

教えて下さい。
５４８さんなんでウは×なの？

>>544
5000円くらいするんだっけ？
しかもＤＶＤの解説がつくだけでしょ
高すぎ

まじ、宅建の勉強より熟女とセックルしたい。

>>539
ア　×　規約敷地と登記所関係なし
イ　○　>>545　
ウ　×　この場合規約敷地にすることが出来る
エ　×　規約敷地の定めＯＫ
オ　○　ベランダの下は規約敷地
よって3が正解と思うが

間違い　ベランダの下は法定敷地

俺の勉強スタイル

らくらく宅建塾　テキスト
ルーズリーフで重要なところインプット
ポケット六法で条文を見る

まだ２日目だけどまったりやりたい

貼り付けだけで自分が説明できない問題だすやつどう思う？

当該スレが経済破綻しているので債務不履行覚悟なのだと思う

問題出してる奴って荒らしの奴だろ？

金もない仕事もない資格もないって

救われないやつらだｗ

俺にあるのは時間だけだよ

もっとガッツキで釣られろよ

>>543
毎日の生活　楽しいかい？

オレは年収１本超えてるが、その質問は厳しいな

なんと２ちゃんらしいレスだことｗｗｗ

過去問やりはじめてぽんぽん正解できるんだけど勘違いしない方がいいよな？

>>566
正解できるのではなく、各選択肢の適切な部分と不適切な部分が
区別できるようにしないとダメ。

テキストは基本的に過去問をベースに作ってるから
きちんと読み込んだ人ならそこそこ出来る。

住宅新報社あたりのちょいと難しめの直前模試問題集をやってみる。
それでぽんぽん正解できるようなら勘違いしてもいい。

了解

>>568
そのとおり。
基本書やって過去問ができるのは当然。

しかしそうなるとある意味本番で取れるのも当然ｗ

お前ら独学？今宅勉なんだが。
こんなことなら大学で真面目にＬＥＣの講習受けときゃよかった

やべええええええええええ
写真の大きさ縦横間違ってたあああああああああ
もうダメポ
また来年ぽ(´･ω･`)

釣り？

もう写真はエエわｗｗｗ

正直勉強飽きたわ
基本書２０Ｐあたりで挫折

家族法って相続しか出ない？

はがきがこないよー

みんな捨てる科目はある？

知恵袋で質問したら宅建みたいな簡単な資格は出来れば隅々までやった方がいいと言われたがきつくない？

その他は全捨て
権利（区分所有を除く）・業法・法令は全部取るつもり

眠いよ〜。
でもやらなきゃ…。

>>579
俺もそんな感じで税･その他は手付けてないけどその他の免除５問も捨てるの？

>>581
免除五問って？

>>550
サンクス

>>582
業界人は、講習受けて5問免除！

>>584
無職なんで免除なんてないですｗ
でも違う資格を目指してまして
民法・業法は満点いけそうなんで頑張ります

税その他は、地方税国税所得税贈与税は捨てていいよ。出なさそうだから。

ニート共やってる？

>>857
そろそろテキスト読み始めるつもり
でも、今はもうビール飲んじゃったし・・・

どうりで凄いアンカーの間違いをしているわけだ

そうそうｗｗ
やっちゃったよｗｗ

勉強進んでる？

平均学習時間

宅建：300時間
旧司法試験：8000時間

一通り終わって過去問してみたら権利関係とかほとんど忘れてるｗ

でも過去問は勉強なるね。過去問回せって意味がよく分かるわ

8000時間とかマジかよ
2年ぐらいで受かる人は一日何時間勉強してんだｗ

ハガキ届かないぞ

都内の人は届いている人もちらほらいるみたいよ

俺もまだ@大阪

>>593
12時間

1日12時間、2年8000時間余裕でｵｰﾊﾞｰ
それがメシのタネになるんだから気合い入れろといいたいが
ゆとり世代には無理かｗ

弁済業務保証金分担金、ｼﾈ!
めんどくせーんだよ！！
なかなか覚えられない。

ﾁｸｿｰ。。。

一日12時間勉強なんて明らかに無職じゃん
普通の学生や社会人じゃ無理

>>599
それに全てを賭けるんだよ、人生かける価値はある
例えば80歳まで生きるとしたらたった2　3年だろやる価値はある

願書受領のハガキ来た

ニートだから今日も朝から勉強して6時間たつお…(ヽ´ω`)

俺の場合、4時間以上やっても
吸収力がもたないな〜

1日4時間ぐらいがベスト
これを根気よく続ける！

５７２のように世間を騒がす愉快犯がおおいがどうおもう？

>>604
お前みたいに半日経過してからでも反応するアホがいるから、
続けてるんじゃねーの？　まずお前が放置できるようになれよｗ

>>604
お前もアンカーぐらい付けたらどうだ？

宅建300、旧司8000っていうけど、実際2倍はみておいたほうがいいんじゃない？

35条書面と37条書面の違いがわからない・・・

5と7

Ｗを末尾に何にでもつけたがるアホ発見！

アンカーって何ですか？
タンカーなら知ってますが。

リレーの最後の走者

あんまり興奮して怒るなよ６０５
おまえの臭いつばか飛ぶからよ〜

イヤーン〜
バンカーンなら知ってますが。

>>603
分かるわ
盆休みの間に稼ごうと思ってたけど、頭が「もうむりぽ」ってなるｗ

業法と法令の過去問はすぐ回せるけど
権利関係は時間かかるわぁ

>>616
そこでDS宅建ｗ

>>617
で？

民法の問題はＡＢＣＤなどの相関関係が重要なポイントをしめている。
日頃から三角関係などを図に書いて問題を解く癖をつける事が合格への近道だと思います。
ＤＳ宅建じゃ使い物にならんだろ！

>>619
DS宅建にはメモ画面があるんだよ。

末尾にＷつけるやつはいかさまが多いから気をつけた方がイイヨ。

>>621
Wとｗではそのスケールが違います。

>>613
もしかして脳ケイレンの人？
安価付けられないとことか、文体が似てるんだよね

766 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2010/06/21(月) 23:00:06 ID:kBykVfcz [1/3]
相変わらず資格にこだわってる奴は仕事出来ないなｗｗ
オレは持ってるんだよ。本当はな。
建設大臣の時の免許だからおまえらには分からないだろうなｗｗ
そんだけ経験が違うてもんだよ。

767 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2010/06/21(月) 23:15:46 ID:p0aeyqje
建設大臣の免許かぁ、すごいですね。

771 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2010/06/21(月) 23:47:42 ID:kBykVfcz [2/3]
若い時はオレも資格とか言っていきがってた頃もあったがな、
そんなのは実力の無い者が負け惜しみでいってると分かったよｗ
大臣の名前なんて興味ないからいちいち覚えてないからなｗ
Ａ４ぐらいの大きさのヤツだよ。
そんな物はあればどうでもいいんだよｗ
君たちの根性が腐ってるのが問題なんだよ
不動産は実力社会なんだよ
資格でメシ食えないんだよ
それが分かればいいいんだよ。

774 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2010/06/22(火) 00:45:13 ID:s0ACSvs2
>>773
素人さんの様なので、教えて上げますね。

大臣の名前は書いてないですよ。
それに免許とは言いません。
業法の問題だったら、あなたは失点ですよ。

そうです。
私が脳ケイレンの人です。

法令まったく手をつけてないから今日LECの池袋校で２時間半無料講座受けてくる。あと０円模試の申し込みでもしてこようかな。

625

権利関係終わって過去問してみる。全然できん。忘れてるわ

一週目はこんなもん？

>>627
俺も1周目だけど全然ダメ

頑張ろうぜ

お前らやってる？

オレは宅建業法で苦戦してる。。
免許の効力とか、
弁済業務保証金とか
35,37条。。

めんどくせー。

権利関係は楽しいから、すぐ覚える♪

はい朝から…

>>630
こういうの毎年いるよな
で、権利関係は本番で半分以上間違えるんだよなｗ

>>632
毎年同じ人かもしれんだろｗｗ

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

「捨てる」とか言ってるやつはまず合格しない。
捨てずにうろ覚えでいいから一度まわせ。
いいからまわせ。

はーい

法令と税は楽勝な問題って結構多いもんだよ。
捨てるとかもったいない。

まだ２ヶ月あるのに捨てるとか言ってるやつなんかほっとけｗ

業法簡単でめっちゃ進むわ

俺が合格した勉強法は
500ｐくらいの参考書をまず全部読んで
次に問題を解いてみて出来ないところを参考書で復習

っで３年分の過去問題やってみたら合格点だったので終了・・

捨てる所は無し・・ってか１か月もあったら全部出来るでしょ？

はいはい

診断士とか基本情報とか持ってるけど、7割以上過去問と同じ問題が出る試験は
テキストは無視して過去問から入る方が効率よく合格できる。
この試験は問題集の分量見るかぎり前日４−５時間ほどでも合格できそうだね。
原付試験レベルと見てる。

つれますか？ｗ

底辺高校からラスト１ヶ月で東大はいれるやつなんだろ。ほっとけよｗ

ここに粘着してしばらく経つけどさすがに数時間はないわ

埼玉まだハガキ届かないぞ

おぃいい

>>642
ネタなんだろうが、基本情報持ってるってのが
強がりとして書いたのならある意味笑えるｗｗｗ

区分所有法がなんどよんでも覚えられません。

>>649
読んでだめなら書け

法令制限の無料講義受けてきたよ。

あんまり覚えが悪いようなら所々捨てるしかないな…

権利関係､宅建業法はみっちりやらねば。

過去問やったらわかるだろうけど、
法令も出るとこほとんど同じだからな。
出ないとこはやらなくていい。
これは捨てるとは言わない。

区分所有法厨はもういいぞ
>>652
どこが出るんだ？

７割は同じとこが出るんだから
試験問題入手したのと同じだろｗ

免除５問の問題は範囲も狭いし点稼げるかな？

免除５問の勉強に手付けてる人教えて

一番捨ててもいいとこだろそれｗ
だから特別にくれる５点なんだよ。

>>656
でもそこは力入れなくても２点は取れたりするから

>>657
弱気すぎるｗｗ
５点いけよｗｗｗ

>>658
別にそこまで力入れなくても良いから。アベレージ４０以上取るためだから。

宅地・建物は時々アホみたいな難問が出されることもあるけど、
一応過去問に目を通しておけば、あとは常識で解ける問題が多い。
統計もとりあえず覚えるだけなんで捨てるのはもったいない。

景表法も出るところは大体決まってる。
5問免除は比較的取りやすいところだし、競争試験としての性格上
5問免除者の合格率が高いこともあるから、やっといて損はない。

5問免除ってなんであるの？
なんで不動産関係の仕事してたら優遇されるの？
免除なしで試験してほしいわ

>>661
５問免除は一律５点加算で得点をだすけど、社労士試験の様に
その部分の平均点を加算するようにすれば不公平感は是正されると思う。

登記のとこってなんかピンとこないんだよね
保存とか移転とかぐちゃぐちゃ

全く不公平とは思わない。
金払ってんだから。

>>664
会社がかね払ってんだろ？
自分で払ってまで５点免除が欲しいか？
免除を買ってまで合格点が取れない頭なのか？

>>665
免除で落ちると肩身せまそうだなｗ

すでに不動産関係の仕事してるんだから優先されるのは当然じゃん
取得しても登録しない人がいっぱいいるんだからさ

>>665
客観的な意見だよｗ

>>663
センスあるんじゃね？

登記にはリーガルセンスは通用しにくいよ

>>667
不動産関係ならあんな５問より業法や法令上の制限の方が免除になるのが普通。
それをよりにもよって統計やら税金やら地質やら意味不明。

宅建取得後に他の資格取得を目指してる人に質問なんだけど､宅建の次は何を取るつもり？

業務やってるやつを優先してるんだろ。
暴力団対策でだんだん難しくしたんだから。

>>671
暴力団対策なら絡みなら貸金かなｗ
そうでないなら、測量士補とって土地家屋調査士か行政書士。そのご余裕があれば社労士、司法書士と。

>>667
既に不動産関係の仕事に就いてるなら、普通は高得点が
取れるんじゃねんの？
それが優先されるってどうして？
業界で仕事してて主任者証持たない人ってそんなにダサイ人馬っ鹿かい？

不動産事務所のおっさんが賢くみえるようじゃ
資格以前の問題だなｗ　

>>669
そうなんだ
じゃあ深く考えずに覚えまくるよ…

>>674
仕事で使う知識と
資格取得で使う知識は部分的にはそうだけどほぼ違う

>>674
今まで勉強してきて、仕事で点数取れるような試験に思えたかい？

>>677
実務でやっていることを逆に考えたら案外点数が取れるｗ

　　 　　　／/
　　　　　 / 　/ ミ　 ｽﾊﾟｰﾝ
　　　　　/ 　/ 　 _､､､_
　　　　 /　/　　 / ･ω･ヽ　＿ もまいらもはよ〜
　　　　/／　　／l　　　　l　／
　 　　"　　　"￣￣￣￣￣

早起きだね感心感心

おっさん願書出したのかよ？ｗ

>>648
基情は宅建と同じぐらいの合格率なんじゃなかったっけ？

>>628
頑張るかー！

>>671
俺はせっかくだからと管業とマン管とった。
あと、FP3級→2級、行書。
今は司法書士目指してやってるよ。今年はダメだった。

行政書士取って働けてるの？

働けないよ

いみねえじゃん

明日は１件も物件案内取れてないからチラシまきに逃げるしかないな

>>688
別資格への足掛かりという意味ならあるんじゃない
ただ仕事無いだけで

不動産登記法わからん

>>630

35条と37条の細部の内容を入れ替えて、ﾋｯｶｹで出題してくるﾊﾟﾀｰﾝがよくある。
35条と37条の内容を細部まで覚えるしかない。
年によっては35条の問題を2問出題してくる場合もある。

これも（保証協会）と（営業保証金）の内容を逆にして出題してくるﾊﾟﾀｰﾝがある。
内容、そして違いを細部まで覚えるしかない。
（保証協会）の問題は、「弁済業務保証金」と「弁済業務保証金分担金」との違いを明確に覚えた方が良い。

>>649

近年の区分所有法の問題は「集会に来い（5分の1）」とか
ｺﾞﾛ合わせで解けるような易しい問題は出題されず、難問、奇問が多い。
難問、奇問が出題されたときは当然に他の受験生の正解率も下がっている、気にする必要はない。

>>651

ある意味、権利関係よりやっかいな項目、
（特定街区）とか、日常生活では聞かないような用語が多い。
英単語を覚えるように機械的に覚えるしかない。
ただ、宅建合格者の法令上の制限の正解率は以外に高い、
一通りやることと、捨てない方が良い。

>>663

>>691

「登記」は宅建試験の中では膨大な暗記、知識量が必要とされるのに、
例年1問しか出題されない、やっかいな項目。
甲区、乙区など基礎、基本から入っていき、「基本+α」でやめておいた方が良い。
解けないような難問、奇問が出題されたときは考えても仕方ないので
どれかに○を付けて、次の問題に行くのが吉

宅建プロｗ

ここの素人講師さん達は凄いよな
なんでこんなに試験に詳しいんだろ

普段は卑猥・下劣な話ばかりの宅建スレだが、実は難易度の高い資格持ちの優秀な奴らが雲集している。
俺のように宅建・行書・マン管・管業くらいの4資格取得者なら8割近くはいるだろう。
2級建築士・1級建築士も当然のようにいる。
また、1級建築士の上位資格でプロ中のプロと言われる建築基準適合判定資格者も時々見かける。
「天空率」という専門用語を語る人だ。
司法書士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、司法試験という難関資格の合格者も普通に閲覧しているという。

であるから、突然、専門的な質問が出た場合でも瞬時に的確かつ明瞭な返答が来る。

何ら不思議なことではない。ここは資格板の中でも1位2位を争うほどハイレベルな連中が集うスレなのだから。

宅建を誇りに思ってる人が一人いるよなここ

>>697
毎回同じパターンのコピペいらんよ

>>671
簿記二級から税理士だな
まぁ宅検は簡単だと言われたけど結構覚える事多いな

宅建受けたいんですが、まだ願書間に合いますか？

知らぬ間にプロが降臨なされてるな。法令頑張るわ

>>701
間に合う

不動産業界における原付免許とも言われる宅建も取れないとは情けない

やれば必ず受かる資格だおｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

講師がたまにみにきてるだけだろ。
知識のある一般人がくるはずがない。

全部ひととおり勉強したやつらが争った結果、
最後の応用力の有無で合格不合格が決まるという資格ではない。
やったらそれだけで合格する。
だから捨てるとか言ってるやつはバタフライできない状態で
個人メドレーにエントリーするようなものだ。

その他は捨てていいよね？いいよね！？

>>703
どうやったら間に合うの？？

バタフライできなくて、個人メドレー。

とりあえず過去問10回は回して平均最低35点はとってから取捨判断すると宜しいかと。

35点もあげれないのに捨てるだの言ってたらダメでしょ

過去問10回も回したら、最低でも45点にはなる。
問題が頭の中に入っちまうから。

10回もやって９割とか、どんだけバカｗｗｗ

報酬額の計算って200万まで5％だよね
パータクには5.25って書いてあるんだけど
この場合は最後に消費税分をかける必要がなくなるってこと？

おかしいな　パータクには最後税率1.05かけるしか書いてない
課税店は5％、免税店は2.5％をかけるんじゃないのか・・・

ごめん自己解決した　これだから私立文系は困る
現行率で計算しようが従来通り計算して最後に課税店なら5％かければ
同じ事だった　すまん

>>595
そんな優しいﾁﾐのﾃｨﾝﾎﾟを頬張りたいぽ☆

>>716
店舗の場合と、居住用建物の場合の報酬額の内訳もおせーて。

>>712
点数は最初の1回目のもの
2回目以降の点数は実力の目安にはならない

去年報酬の計算でたから今年は出ないよ
逆に容積率の計算問題が出る可能性が高い

あとその他に関しては
所得税と支援機構以外は捨てない方がいい

当方数学嫌いなんだが建蔽率…

　　　　　　　　　　　 　　　_∩　宅犬!!
　　　　宅建!! 　 　 　　／( ⌒)￣＼ 　 ∩__＿
　　　　 ／￣￣￣＼_,.i"/,. ノ|_|i_トil_|　/ .)E）　￣＼　
　　　　i'___{_ノl|_|i_トil_|i.l/　/┃　┃{.i| / / ﾉノii|_|i_トil|
　　_n i|,彡　┃　┃{.i|i/　/'''　ヮ''丿li/ /ﾐ彡┃　┃{ﾉ　底辺資格!!
　（　l 》|il(_, '''　ヮ''丿|/　,ク　ム"／ ／l i(_ '''　ヮ''丿|
　 ＼＼ﾘ i ｀フ　l´il l|（　　ヽー､-　く　.ﾉﾘ i｀ﾌ　i_"il l| 　 n
　　　ヽ二二,,⌒ヽノﾘゞヽ　 .:o:. Y ..:oヽ二⌒　 　 ＼_レ（ E）
　　 　c':.　 !　:c:: }ノ　　 ヽ､＿_人　 ノ　　Ｙ　.::o:ヽ　..:p／
　　 　 ｀ー'｀ー‐く　　　　 ）　　 ハ !　　　　!、＿ ノ､_ノ
　　　 　 } ハ　 　 ヽ　　 ,.'　　 　 j ｲ　　　　 ）　　ハ!
　　　　 /　 `　　 　 ! 　 {　　　 ｀Y 〈　　　／　　　,　!

今、過去５年分に過去問をやっているが、
本試験では、過去５年分の過去問とだぶらないように出題されるような気がする・・・

今、過去５年分の過去問をやっているが、
本試験では、過去５年分の過去問とだぶらないように出題されるような気がする・・・

今、過去５年分に過去問をやっているが、
本試験では、過去５年分の過去問とだぶらないように出題されるような気がする・・・

そりゃそうだ。35点取れるか取れないかギリギリのとこでふるいにかけるわけだからな
取れんものはどうあがいても取れんぞ

宅建に出る程度の建ぺい率・容積率の計算問題は少し勉強すれば確実に取れるよ
一級建築士の教材だけどお薦めのがあるが知りたい奴いる？

>>727
それを見て宅建に役立つの？？
１級建築士スレでやったら？

役に立つから言ってるわけだが
建ぺい率・容積率の計算問題の解説がわかりやすい

んじゃ教えてください

>>723->>725の書き込み自体がダブってる事には誰も突っ込まないのかｗ

>>731
よく見るのじゃｗ

>>727
っでまだなのですか？？？

>>730
「法規のウラ指導」っていう市販本。建築士の試験本売ってる本屋で売ってる
計算問題の解説部分だけ見るなら法令集はいらない
2000円位するので宅建のためだけだと費用対効果は悪いかもね

>>734
ありがとう

０円模試申込んできた。

今月の２２日なんだが４０点くらいはマークしとかないとまずいよな？

夏バテだが頑張るわー

>>736
４０行けたら問題ないでしょ
自分の欠点見つけておいでよ

>>737
ありがとう

とりあえず頑張ってみるよ。

みんなも頑張って

この程度の資格なら
9月入ってから勉強しても十分間に合うだろ

>>739
お前バカだなｗ
９月入ってから間に合うなら今やって後遊んだほうがいいじゃんｗ

>>740
夏なんだからほっとけよ

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜(^^^^)l
　　`ー――′

>>680
おはもきゅ〜

取り合えず一通り勉強する。しばらく遠ざかる。その後復習する。忘れているところがある。勉強する。で良いんじゃない？

>>742
モキュニャン。今日も耳立ってるね。凛々しいよ。

担保責任について誰か教えて。

民法では瑕疵担保責任を負わない特約は有効で､業法では業者自らが売主の場合は制限かかって無効だっけ？

負うのは
業者自ら売主､新築､特約を組んでない場合だっけ？

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
杉の子宅建塾 http://www.suginoko.ne.jp/
zeronet【宅建資格試験対策】 http://www.zeronet.jp/realestate/
宅建過去問一問一答http://takken.fx-ex.info/

真ん中の二ついらなくね？

>>743
遠ざかるのは記憶してるかどうかの確認？？

>>745
それだと業者は瑕疵についてやりたい放題じゃん

やばい１０点だった・・・

>>749
クイックピックでももっと行くでしょｗｗｗｗｗｗ

今年にかける気合いがちがいます。
毎年、すこしづつ変わる法律の改正点、今年もありましたね。
特にマンション管理適正化法の改正では昨年の知識では全く役にたちません。
更には来年以降、民法の大幅改正があるらしい。合格めざすなら今年がてんぱいでしょうか？

>>745
アバウトすぎｗｗｗｗｗｗｗｗ

今年、ユーキャンやＬＥＣなどのスクールでは法改正に伴い１００ページほどの改正版テキストを配布してくれましたね。

　 ..＿＿＿＿＿＿　　ﾊﾟｶｯ
　//......　　..　 .....// ミ
　||:::　　:::_､､､_ ::::||　　
　|￣＼:/ ･ω･ヽ|| もまいらもはよ〜
　|　　 |:￣￣　￣:|　
　|　　 |　　　　　　|
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　￣￣￣￣￣￣

>>754
おはよー

業法の報酬が一番むずい。めんどう

>>756
あれが難しいと感じるって事は
普通にオツムが弱いんだと思うよ

民法問題読むだけで疲れる…
一日1時間半で民法1周業法2周したとこだけどペース上げないとヤバイな

不動産鑑定基準が難しく感じたな
めんどくせーとこは印紙税以外の税と不動産登記法

メガバンに内定もらってるんすけど簿記とか宅建って取っといた方がいいっすよね？
なんか内定先からは特に取るようにとは言われてないんだけど…
宅建はもう申込み済みっす

明日で夏休み終わりだ
試験まであっという間なんだろうな〜

がんばろ

>>760
その方がいいよ。取っておけ

自費？申し込んだんなら取りなよ。銀行にも強いね

用途規制一覧は全部覚えるべきか？

>>760
FPとか外務員もな

>>763
他のとこ自信あるなら捨ててもよし

>>763
ミソのところは覚えておいてもいいよ。
どの用途地域でも建てられるもの、
ほとんどの用途地域で建てられるもの、それらが建てられない用途地域。

>>760
鬱陶しいから簿記スレに戻れよ
向こうで揉め事起こしてこっちに来んなカス

>>745
解決できたの？？
説明しようか？

【宅建】問題の出し合い・質問スレpart4
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1258692792/l50

>>768
説明よろしくお願いします。色々勉強してたら訳が分からなくなって…

>>770
説明しようかなって思ったけど
>>769
のところじゃないとスレチみたいだ

あっちに書くしかないね・・

問題はうざいが、説明は別にいいと思う。

あっちにはってしもたｗｗ

　　　　　　　　　　　 　　　_∩　宅犬!!
　　　　宅建!! 　 　 　　／( ⌒)￣＼ 　 ∩__＿
　　　　 ／￣￣￣＼_,.i"/,. ノ|_|i_トil_|　/ .)E）　￣＼　
　　　　i'___{_ノl|_|i_トil_|i.l/　/┃　┃{.i| / / ﾉノii|_|i_トil|
　　_n i|,彡　┃　┃{.i|i/　/'''　ヮ''丿li/ /ﾐ彡┃　┃{ﾉ　底辺資格!!
　（　l 》|il(_, '''　ヮ''丿|/　,ク　ム"／ ／l i(_ '''　ヮ''丿|
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　　　ヽ二二,,⌒ヽノﾘゞヽ　 .:o:. Y ..:oヽ二⌒　 　 ＼_レ（ E）
　　 　c':.　 !　:c:: }ノ　　 ヽ､＿_人　 ノ　　Ｙ　.::o:ヽ　..:p／
　　 　 ｀ー'｀ー‐く　　　　 ）　　 ハ !　　　　!、＿ ノ､_ノ
　　　 　 } ハ　 　 ヽ　　 ,.'　　 　 j ｲ　　　　 ）　　ハ!
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>>765
>>766
覚えられるだけ覚えるわThxs

報酬は1P読むのに30分かかるから捨てるよ。
俺に解かれなくてざまあ

要点整理なら三分で済むのにな

報酬なんて計算するだけじゃないか。引いて足して終わりじゃん

まぁ俺もケンペーの分母分子だのかけ算でてこずったわｗ恥ずかしい

　　　　　　　　　　　 　　　_∩　宅犬!!
　　　　宅建!! 　 　 　　／( ⌒)￣＼ 　 ∩__＿
　　　　 ／￣￣￣＼_,.i"/,. ノ|_|i_トil_|　/ .)E）　￣＼　
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400万以上×3％足す6万×1.05

宅建とってもいみないよ

予想模試やったら
１回目より２回目のが点数下がった

ちょっとショック…

しかし復習ばっちりしてがんばるぜ！

おまえらやってる？

>>783
一日15時間

今日は７回しかやってないお(´･ω･`)

１日15時間も勉強するような資格じゃねぇよwww

去年受かったから今年はマン管でもやろうと思って過去問見たら

民法や区分所有法、すっかり忘れてるｗ

>>786
一日15時間で一週間

法学部じゃないと100時間は厳しいだろ。

あの燃え盛った2005年からもう5年もたったのか・・・・
あの年の宅建スレは凄まじかった。

一週間でうかるわけねえだろwバカ

100時間でも合格できないこともない
一週間はアスペじゃないと無理

底辺高卒だがまぁ順調だよ。民法で何回も挫折したが継続は力なりですわ。

宅建は法律にしてはかんたんすぎる

くだらねースレ立てんなよカスどもが

宅建 vs 日商簿記
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1281791901/

宅建より日商簿記のがややこしい

旧司法試験受験生で1週間で受かったのはいる。
でも、やつらは民法は無勉で満点取れちゃうからなぁ…。

つい最近iPod宅建の音声だけでやり始めたばかりだが、
010超えたあたりから、他ごとやりながらだと要所要所すっぽ抜ける
ようになったので、本屋寄った際についついテキストを買ってしまった

が、これ使うとながら勉強ができないではないか
どうせ本気でやることになるのなら、他のもっと易しそうなのにしとけばよかったかも

あと２ヶ月頑張らないとな！

試験まで勉強休みなしで突き進むか。
時々は休みリフレッシュして、休日を楽しむか。。。

なんか勉強休んじゃうと不安になるｗ

ダラダラとやるより最後の2ヶ月をキッチリやった方がいいよ

仕事で軽くしかできない日を除いて。

出来る日は３時間くらいはしてます。
過去問・テキスト・一問一答など。

できる日できない日あると思いますが。
やるならば、だらだら・なぁなぁにならずに、
キッチリやりたいと思います！
メリハリをつけてやらないとね！
無駄に時間だけ長くてやった気になっていても、微妙ですし。
確かに時間も重要だとは思いますが。

中身も重要ですもんね…

覚えるか、覚えないかの問題だから、
覚えてればそれでいんじゃね？って最近思ってきた。
あとは完璧に忘れてしまわないうちに復習する効率かな？って思った。

ダラダラやってる時ってあまり頭に入ってない事が多い
気合入れてやるとそこそこ頭に入る

わかる。やる気ない時は無理矢理やらないほうがいい。頭に入らない

やる気ある時は２時間なんてあっという間だ

宅建受験生は、まだ勉強のやり方に目覚めてない。

本気でやれば３ヶ月で受かる資格

本気で三ヶ月？冗談だろ
一ヶ月いらねえのに

おじちゃんたちはみんなしごとしてるんだよぉ

どんな底辺職？

猫とドングリで遊んで餌をあげる仕事をしています。

底辺職＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞無職

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
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>>744ｷｭｰ

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
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>>754ｷｭｰ

なにこいつベテ？

>>812
モキュニャン、今年は一緒に受かろうね！

>>813
ﾓｷｭﾆｬﾝその服はガイアに選んでもらったのかい？

>>814
過去ログ漁って来いにわか

>>813
おはもきゅ

今月中に法令、税その他終わらしてやんよ

>>819
1週間で7周させろ

来月から勉強始める

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
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　　`ー――′
>>815今年は受かる気がするもきゅ。

>>816ｱﾍﾞｲﾙで買ったもきゅ〜

登記って高いんだな
三千万の家建てたら所有権保存登記に12万も掛かる

民法は余裕だな

新卒いいなあ

>>822
　　　　∧＿∧ 　　　
　 豆 (　｀･ω･)　　　　　ｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｯ!!!!!!　　　　　　　　∧､､∧ ．’
　 ├ （　 　┏ ○┓＿ ＿ ＿ _从._, 　　　　　　　　　　　　/ ･ω･ヽ．’・’
　 ├ ��つ┏┓三（(〓((━(｡ﾟ｡) 　　━　二　三　　━　　━ 　━
　 └ ≡≡≡ﾉ ￣ ￣ ￣ ￣ ⌒Y⌒　　　　　　　　　　　　｜(^^^^)l
　　　 （__（_＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〜〜〜〜〜〜〜水面
全力で合格を阻止

携帯電話厳重だなｗ

【経済】「住宅ローン破綻増加、競売６万戸」甘い審査が落とし穴。誘い文句は「家賃と同じ」 ★２
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1281797417/

>>827

�A　試験監督員の指示に従わずに、携帯電話等を所持していること
　が判明した場合には、不正受験とみなします。

携帯家に置いてこようか。。。

同じ問題3回も間違えたら凹むね

>>830
おまえはモキュか

http://up.pandoravote.net/up4/img/panflash00013563.jpg

>>829
いやいや試験監督員の指示に従えよｗ

携帯は足元の袋にいれんだよ
トイレもいけない・・・でも行ったやつがいるｗ
しかもそのあと戻ってこれたらしい

飲み物もダメ・・・　出来る人が行くと時間余って苦痛
その苦痛は合格の為のry

おい、試験は初めてか？
力抜けよ。

>>835
もう受かってるよｗｗ
どっから初めてって思ったんだ?？

電卓の使用はOKなのに変なところで規制が厳しいんだな

電卓いいのか？

そろばんは音が出るからダメだそうな

電卓・・・？

貸出の電卓だったら理解できるけど
改造電卓だったらなんでもできそうじゃね？

電卓使っていいのか？

電卓で計算しなきゃならない頭だったら
合格は、はるか彼方だから余計な心配しなくていいぞ・・・

電卓だめって書いてあるぞ

四則演算、メモリ機能、開平計算、百分率計算、税計算、符号変換機能、電源入切、リセット消去機能を有する電卓は持ち込むことができる。
いわゆる関数計算ができる電卓は持ち込むことができない。

と、ある

宅建は電卓使うような計算問題でねーだろ

おやつは1000円まで持ち込みおｋ？500円まで？

３００円まで

>>847
ネタを有難う｡
でも､宅建にはそのレベルの奴ってマジでいるんだよな･･･

電卓持ち込み不可だろ

こんなとこ見てる暇あったら勉強しろ！

2週間で模試の合格レベルまでいけたんだが、この資格そんなに難しいか？？

難しくはない
しっかり勉強できてない奴が多いから、合格率が低いのだと思われる
問題の質は今まで通りでちょうどいい

これが難しいって大学受験した事ない人だと思う

>>854
それは常識なんだが、やっと身にしみたかｗ

社会人多いから勉強する時間ないまま本番行く人多いししょうがないでしょ

スレに貼り付いてる気持ち悪い奴がいるな

宅建を誇りに思ってるあいつでしょ
どうしても難関資格だと思いたいやつ

　 |┃　　　　　　　　　　　＿＿
　 |┃　 　 ｶﾞﾗｯ　　 　 ｲ´　　　｀ゝ、←女のマソコの汁がたっぷり付いたパソティー
　 |┃　三　　　 　 ／ /　　　 　｛｛ ＼　ﾊｧﾊｧ
　 |┃　　　　　　 /_／､ヽ　　　　ヽΥへ_
　 |┃　　　　　 [＿＿__|_|＿＿＿_|_|＿__] 呼んだ？
　 |┃　三 　 　 |　　　///（__人__）///　|
　 |┃　　 ﾊｧ… ＼　　　　 ｀ ⌒´　　 ,／　　　　　　　　　　　
　 |┃　　　 　 　 ／ゝ　　 　 "`　 ィ　｀ヽ.
　 |┃　三 　 ／　　　　　　　　　　　　　　＼
,⊆ﾆ´⌒￣￣"　　y　　　　　　　　　　 r､　 ヽ
ﾞ⊂二、,ノ──-‐'´|　 ﾟ　 　 　 　ﾟ 　　.| l"　 |
　 |┠ '　　　　　　　|　 　 　 　 　 　 　 l/'⌒ヾ
　 |┃三　　　 　 　 |　 　　(x)　　 　 　 |ヾ___ｿ
　 |┃　　　　　　／　 ＼　　　　 ／　　 ｌ

このスレは嫉妬が蔓延してますな

『閨房の睦言』ってなに？

>>861
目的の為にその場だけ優しくなれる男のことだ

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜(^^^^)l
　　`ー――′

>>818おはもきゅ〜

　　　　∧＿∧ 　　　
　 豆 (　｀･ω･)　　　　　ｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｯ!!!!!!　　　　　　　　∧､､∧ ．’
　 ├ （　 　┏ ○┓＿ ＿ ＿ _从._, 　　　　　　　　　　　　/ ･ω･ヽ．’・’
　 ├ ��つ┏┓三（(〓((━(｡ﾟ｡) 　　━　二　三　　━　　━ 　━
　 └ ≡≡≡ﾉ ￣ ￣ ￣ ￣ ⌒Y⌒　　　　　　　　　　　　｜(^^^^)l
　　　 （__（_＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〜〜〜〜〜〜〜水面

に

受取拒否で申込書もどってきちゃったんだけど、どうすれば手数料返還してもらえるの？

なんで拒否されたの？

消印有効じゃなかったっけ?
もしかして日付すぎてるとか？

また新手の拒否された厨か？マジレスするが手数料は戻ってこんぞ

>>869
最初から申請を受理しないのに、手数料を返還しないのは
消費者契約法違反ではないか？

>>866
今、どんな気分？

>>870
先ずは消費契約法の条文を理解するところから始めることだな

消印すぎてました。
今日書留で戻ってきた。

※いったん払い込まれた受験手数料は、申込書が受理されなかった場合を除き、返還しません。

ってあるけど、受理されなかったんで戻ってくるよね？
早く返金受けたいんだけど、どこにも返金方法が書いてなくて

去年日建と大栄の全国模試一位、本試験48点で合格した者ですが聞きたいことある?

>>874
どうやって覚える？

>>873
今、どんな気分？

25才高卒土方工場他アルバイト、無職期間１年普免のみですが宅建取れば就職できますか？

>>875
何故そういう規定が出来たかを考える
>>876
ミジメ 死にたい

７月に少年院から出所しました
院内のカウンセリングで宅建を勧めら勉強始めました
８ヶ月みっちりやって条文ほとんど暗記しました
予想問題も過去問もスラスラ解けるようになりました
肩書きは中卒ですが少年院入退繰り返していたので実質中学の知識ゼロです
資格は合格すると思いますが就職は可能でしょうか？
不動産業は格好悪いし評判悪いのでイヤです

>>879
それだけ勉強して、不動産にも、法律にも興味が湧かないんだったらやめた方がいいかも

>>878
勉強に費やす予定だった時間を遊びに使うといいよ

釣りやネタにマジレスしてるのって、やっぱり自演なのかな

どこの資格スレも精神的に病んでるやつばっかだなｗ

>>883
「資格スレ」じゃなくて「２ちゃん全部」だろ

宅建取っても意味の無い仕事に就いてて
自己満の為に取得しようとしてる人っている？

ノシ
自己啓発の為に取得した

沢山いるだろ

>>885
ただの趣味だから。趣味は人それぞれ、

去年の参考書と過去問10年分を貰ったのでそれで明日から学習するつもりですが
法改正等でかわった点はありますでしょうか？

>>889
ある

>>889
あるけど教えない

>>889
総量規制により年収の３分の一までしかかりられなくなった

民法に関してなんだが、公務員受験用のスーパー過去問ゼミの民法の本が意外にも上手くまとまってて使えるよ
さっき本屋でみていいなあと思った

>>893
おやじ幾らだ？

かわってないみたいですね
ありがとうございます。

勉強する気がおきない〜


まくどいてくるお〜

>>894
たしか1800円くらいだった

>>892
住宅ローンやマイカーローンなど一定条件を満たしているものは総量規制の年収の３分の１には入らないよ。
貸金持ってるんでしょ？うそはいかん。

やっぱ本気だすタイミングは高校野球が終わってからだよな
あせりは禁物だ

>>899
お前はワールドカップの時もそういってたじゃないか

ケンペー率わかんね

考えるな。感じるんだ。

>>897
すまん、10円しかない

過去問題集探しにブックオフ行ったんだが、１００円で大抵買えるのな…
新品で買うのマジあほくさくなるわ

法定地上権むづい…

予想模試２回分やったぜ。

やっと過去問２週目突入さぁ〜

>>905
そこほとんどでないからｗ
判例は深追いしないほうがいいよ。

．　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　l|| .|　　　　　　　 　 　 　 　 ||l　ｺﾞｳﾝ
　　i||　!＿＿＿＿＿＿＿＿＿||l　　ｺﾞｳﾝ
　　l||　＼ 　　　_､､､_　　 　_､､､_ l＼
　　l||　　 ＼　./・ω・　三　・ω・ヽ ＼　　　　　もまいらもはよ〜
　　i||　ｺﾞｳﾝ＼ﾞ'〜〜〜〜〜〜'ﾞ　＼ ヽ
　　l||　　ｺﾞｳﾝ ＼￣￣￣￣￣￣￣￣ ＼
　　i||　 　 　 　 .!||￣￣￣￣￣￣￣￣￣||l
　　l||　 　 　 　 .!||　 　 　 　 　 　 　 　 　 ||i

民法で10点取るよりも
その他、法令で7点ずつ取る方が楽
こっちを固めた方がいい

業法の売主業者、買主素人の場合の手付金等保全措置って
手付金等保全措置を取らなければ売買契約できないのか
手付金をとれないだけなのかどっちなのよ？

池上先生の戦争特番見るから

このあとも勉強できない。

てか、池上先生の宅建口座なら見るぞ！

俺：おいてめー！ウソコ臭いんだよ！ケツの穴見せろや！
ラリＰ：わたしアイドルだからウソコなんてしません！
俺：うるせー！ついでにケツの穴にギョウ虫が湧いてねーか検査してやるからパソティー脱げや！
ラリＰ：わたしウソコなんてしないのでお尻の穴なんてありません！
俺：おめーパソティーグチョグチョじゃねーか！あー？感じてんのか？言え！このシャブ漬けクソ女！
ラリＰ：ハ・・・ハイ。感じてます。
俺：てめーケツの穴のまわりに湧いてる虫はなんだ！ウヅ虫じゃねーか！このシャブ漬けウヅ虫クソ女が！

やばい。
法令上の制限始めたのだけどちっとも進まんw
10月までに間に合うのか？

>>911
手付金とらずに契約出来んだろ。
保全措置をとらずに契約したければ手付金の額を
保全措置とらなくても済む金額にすればOK

>>914
手付が何のために有るか考えたら判ると思うが。
保全措置を取らなくても良い場合に０円も存在する。

法令わけわかんね。権利、業法からいきなりガラッてジャンル変わるね

ｵﾏｴﾗ、一日に何問くらい問題解いてるんだい？

あと2ヶ月

法令制限の中で都市計画法、建築基準法、国土利用計画法、
宅地造成規制法、農地法、土地区画整理法だけわけわからん

>>917
最低でも25問。多い時でも50問程度だから
ちっとも進まないよorz
もう、後2ヶ月しかないのか。無理ポ。

法令とその他は民法の５倍ぐらいのスピードで回せるから安心しろ

おれは今600問解き終わってあと150問で１周おわる。
電験が先だからなかなか進まないよ。

え？みんな、そんなにやってるの？
オレ、今日からだよ。
法令、5問で疲れた。寝る。

>>921
5倍ってw
お前は民法でどんだけつまづいてるんだよw

やばいよやばいよー

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜(^^^^)l
　　`ー――′

鉄腕ダッシュ見てたもきゅ

>>917
今は１００問ほど

最初は５０問しかできなかったけどさ。

１周目はともかく、２周目以降をやるときは、
明らかに理解できたと思われる肢はやらないほうがいいよ。
問題集にチェックしといたほうがいい。
時間の無駄になるよ。

くれぐれも「明らかに理解」の部分を勘違いしないように。

凄いな。後60日ほどあるから6000問こなせる
計算かw

>>927くらいやってても普通に落ちるんだろ。

受かる気しないなぁwwwwwwwwwwwwww

>>929
ちゃんとやってるやつが思いのほか少ないだけで、
そもそも難関資格じゃないから安心汁。
でも全範囲をちゃんとやってないと普通に落ちるｗ

>>928
こちとら毎年受けて落ちてるお前と違って刷り込みが
まだ終わってねえんだよ。

>>931
刷り込みもクソもねえだろ。
明らかに理解できてる肢が皆無なのか？

それとも「肢」の意味わかってないのか？

>>929
あと２ヶ月心が折れずにやり続けたら
合格できるのだろか？とか不安になるｗ
時間や量だけでなく、中身が一番重要だもんな

不安がありながらもがんばります！

おれが補足してやろう。
例えば与えられた過去問が500問あるとすると、
肢は2000だよな。
基本書読んで１周解くと、普通の頭なら
いまいち理解できない肢は1000には減るだろ。
ちなみにこれはバカの話な。
普通は３割（300）くらいまでには減る。

周回を重ねるごとに経るから、５周目とかなると、
すぐに解き終わるもんだ。
（宅建を５周もやる必要があるかどうかは別だが）

何も考えずに全肢を何回も解くなんて時間の無駄だってこと。
ちなみにおれは去年の合格者、６月頃から通勤時間だけでゆっくりやった。

>>926
こんばんは

理解したと思ってても次読むとわからないことってあるじゃんか

ならおまえは自分のやり方でやれ。

>>936
それが一番怖い

本日レックの「直前大予想模試」なるものをやった。
３７/５０点。
ぎりぎりボーダーに乗ったのでちょっと安心。

はいはい。
934は天才。天才。

>>939
おおっ！
この時期にレックの模試でそれだけとれてれば本試験は楽勝じゃない？
基本、レックのはヒネた問題多いから。

はいはい。
940は池沼。池沼。

今日はお子様が何人か紛れてるのか？
夏だねぇ。

俺は来週２２日にLECの０円模試受けるが自信ないわーｗ

権利関係は半分しか解けないし法令上の制限はかじった程度…税･その他は放置状態。宅建業法が､かろうじていい点取れるかもって状態…

何とか１０月までには間に合わせないと…

模試を受けたからどうなるもんでもないしなあ。
0円でも遠慮しておく

>>926
ﾓｷｭﾆｬﾝ、試験どうだった？

>>946
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>>935こんばんもきゅ >>947厳しかったもきゅ

>>948
モキュニャンは泳げるの？

みんな今どこ勉強してる？

今日の俺は宅建業法を２時間半で権利関係を４時間でヘトヘト…これからまた少し権利関係の過去問やる。

恥ずかしながら､やっと難しい文章を分かりやすく読めるようになってきた。苦笑

　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
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〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜水面

>>949.....

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜水面

ｻﾞﾌﾞﾝ

ｷｭｰ

今年の合格予想点は、昨年度の合格点34点を考慮すると、34点から36点、
ないし37点から39点の間であると予想する。

>>951-952
　　　　∧＿∧ 　　　
　 豆 (　｀･ω･)　　　　　ｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｶﾞｯ!!!!!!　　　　　　　　∧､､∧ ．’
　 ├ （　 　┏ ○┓＿ ＿ ＿ _从._, 　　　　　　　　　　　　/ ･ω･ヽ．’・’
　 ├ ��つ┏┓三（(〓((━(｡ﾟ｡) 　　━　二　三　　━　　━ 　━
　 └ ≡≡≡ﾉ ￣ ￣ ￣ ￣ ⌒Y⌒　　　　　　　　　　　　｜(^^^^)l
　　　 （__（_＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〜〜〜〜〜〜〜水面
出てくんなオラー　

ファミレスでずっと、資格勉強していた。
混んでいない時間帯を利用すれば、一番お金掛からない。
家では勉強できないし、夜は図書館やっていないし。。
漫画喫茶は時間制だから、高いし。

デメリットは、近くの席に、うるさいギャルやヤンキーみたいなＤＱＮが座った時ぐらいだ。
それさえ我慢できれば、問題ない。

宅建業法の方が民法より暗記部分多くて覚えるのがしんどいな
問題は業法のがだいぶ易しいが

>>955
馬鹿なコピペ張るなよ

>>953
そんなもん予想とは言えねえよ・・・
小学生にも馬鹿にされるぞ　＾＾

>>957
よくコピペってわかるね
ニートの2ch巡回能力は凄まじい

今年の合格予想点は３５点超か３５点未満のどちらか
もしくは３５点

現段階で権利関係が半分弱しか終わってない(他は完全皆無
これは間に合うのだろうか
法学部だから大丈夫だろうとたかをくくっていたのが裏目泣

教えてgoo
H16年の問23について。
誤っているものの正解肢は2となっていますが(これは理解できる)、
肢3も誤っているのではないでしょうか?
確かに規制の対象(都道府県知事の許可が必要)となる宅地造成では
ないかもしれませんが、宅地にするためのものであれば面積やがけ
の高さに関係なく宅地造成に該当するのではないでしょうか。

>>960
俺は45点未満と見た。

次スレ
【宅建】宅地建物取引主任者 Part241
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1281879516/

>>959
凄い想像力だな

法令とっつきにくい…

テスト10月だろ。無理だわ・・・
テキストまだ３０Pしかやってねえよ。3ヶ月かかるだろｊｋ

バイトやってるのか？やってないなら毎日3〜5時間ありゃいける。やる気があるならな

バイトてｗ仕事してますけどｗ

勉強が煮詰まってきたのでアドバイスお願いします。

現段階で過去問をジャンル事に分けて､正解率が権利関係５割､宅建業法７割､法令上の制限･税･その他は未挑戦って感じの状況なんですが､どんな勉強法がいいですかね？

どうも権利関係､宅建業法が気になって他に取り掛かりづらいっす。

基本、建築基準法は捨てろ
道路と耐火建築はやってもいいが
あとはつまみ食いで

税も譲渡所得の控除はしっかり
ほかは基本事項のみやれ

区画整理も基本事項のみ

あとはしっかり満点取りにいけ

>>969
大学生なのに仕事？

>>971
建築基準法は捨てていいのか。今ここで物凄いてこずってるわ。耐火はやったほうが良さそうね

大和、武蔵よ

讃えます

101回目の宅建プロポーズ

My Little 宅建シェフ

ゴースト宅建の幻

メーテル〜宅建は宅建は母さんの形見なんだ。だから宅建の資格をくれる星に連れてってくれ！

貴様ほど急ぎもしなきゃ
宅建に絶望もしちゃいない
ν宅建は伊達じゃない！

大胆不敵！
電光石火！
宅建は私のためにある

by宅建レイヤーズ

>>972
仕事しながら夜学通ってたよ。

権利関係は15問中最低何問とれればいいんだ。10問くらいか

住宅ローン控除
譲渡損失の損益通算
相続時精算課税
過去問分析からいうとすててもいいが
どれも今、旬のテーマだから
なんともいえない

国土計画法と都市計画法の
許可の面積要件は混乱するから
同時に勉強しろ

二人のこの手が真っ赤に燃える！

幸せ掴めと轟き叫ぶ！

爆熱！ゴッド・フィンガー
石破ラブラブ宅建

全項目勉強すれば50問全部正解できるじゃん！

>>984
そう思っていた時期が、僕にもありました。

待ちに待った時がきたのだ！

多くの英霊が無駄死にでなかったことの証の為に

再び宅建の理想を掲げるために

星の屑成就のために

ソロモンよ！！

私は帰ってきた！！！

俺はバイトもしてねえな。
宅建とって来年、再来年にかけて行政狙いたいが・・・。
やるおで学ぶ行政書士見る限り無理くせえ

制限行為能力者・代理・時効はまだ自信がある。
しかしこれ以降無理くせえ

俺はテキスト一週して今過去問(権利と業法15問ずつの30問)解いてみたら正解が16点だった。一週目はこんなもんかえ？

>>988
保佐人は何人までつける事が出来るか

そんなのでるのかよ
保佐人とか保護者ってことだから1名だろ

>>991
アウト

いやわからねえわ
制限行為能力者ってそんな問題でねえだろ

問題集をほぼ３回やったけど、いまだに頭にちゃんと入ってないところが多い。

らくらく宅建のテキスト見て過去問の相続の部分といたら全部はずれ
なにこれ全然らくらくじゃないんだが？

テキストは簡単なんだが過去問で苦戦している
単にインプットできてないだけだろうか。
宅建業法から取り掛かってその他は講義で済ませるべきか・・・。
まさかここまで難しいとは、宅建舐めてた

試験には、テキストに載ってないようなのが出て来るからね。
そういうのは、テキトーに解いて、運に任せるしかない。
テキストに載ってないようなのが出る試験ってのもめずらしいから、
みんな、とまどってしまうんだよね。

知らないのが出るのは当たり前。そんなの気にしてたら勉強が進まない。

全員合格

んじゃ、1000なら全員合格

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