土地家屋調査士　受験生専用スレ〔8〕

前スレ
土地家屋調査士　受験生専用スレ〔7〕
http://school6.2ch.net/test/read.cgi/lic/1167794450/

1乙。
2ゲット！！！

もうパート８か
前スレ１年以上かかってら

>>1
乙

誹謗中傷禁止。
違反者無視抹殺。

ここに書き込む奴は今年受かりません。

今年受からなくても結構。
何故なら昨年合格したから。

今年受験するかどうか迷ってます。
午後の試験免除者ですが、午前の試験範囲はどうなんですか。
えっ！自分でググレて。
当方酔っぱらってるので、ヨロシク！

今の時期午前の試験範囲を聞いてるようでは今年は合格まで辿り着けません
来年に向けて頑張った方が無難です

来年合格を目指すにしても、勉強は今年の試験を目標にするべきだよ。
範囲的には半年で充分まかなえる。

５ヶ月あれば合格範囲は網羅できるよ
仕事してなければ

tyousasiho-jin 1mon
minpou-4mon
daso-da

ほとんどの人は答練を受けると思いますが、
通学ですか？通信ですか？

ひ・み・つ　　はーと！

通信登練：通学登練＝１：１０

会場慣れ汁

>>15
通学出来ないんですが、
通信でするのと市販の問題集と
情報誌でやるのでは同じようなものですか？

インプットは通信なりウェブ講座なりでいいんじゃ？
ただ、答練だけは絶対通学かな。

>>17
なるほど、そうですか、そうですよね。
情報有難うございます。

>>16特別サービスとして一応合格者である漏れ様がやっていた方法を教えよう。
レックの全国模試二回、同じくレックの実力判定模試三回（今年は四回？）同じ
くレックの直前模試一階と自宅用が一階分付いてくる、東京法経の模試二回自宅
用が各一回分づつ付いてくる。計１１回。これで１０万円以下。交通費も出るっ
てモンだ。
下手に答練受けるより安上がりだぜ。ただしある程度上級者に限られるかな。
漏れ様も一年目は通学で答練受けて二年目からは上記のやりかたで二年計三年で
合格だ。

れっくの模試って、受講生でなくても受けれますか？

>>20受けられるよーん！ついでにレック会員になれば自習室も使える！
せっかく受験指導校に金使うんだったらとことん利用しなきゃだめっすよ。
合格すれば今年の合格者○○名って指導校の宣伝にも一役かうんだからｗｗ

>>20 ご親切に有難うございます。
ホームページ見ても詳細が分からなかったもので。

レック会員は受講生じゃないと成れないかもしれない（未確認）。
漏れ様は以前宅建受講した時レック会員に成ってた。

答練や模試を安くすることは大切だが、
自分はここで腕を磨いた結果として
試験に合格をするという目標を忘れずに頑張って欲しい。
じゃないとベテ子になっちゃうよ・・・

レックの受講なんかしてなくても会員ですよ
ｵﾚなんか二次面接の無料レジュメ請求しただけで合格者数に入れられてたし
それだけで会員もう会員なんだってさ

うちのオヤジが言っていたが「土地家屋調査士？問題集だけで受からなければ馬鹿だ」って。
ホントかなぁ。でもオヤジは問題集1冊で受かっている。
ちなみに私は跡継ぎたくなくて逃げてるよ。

さっさと測量士を取っておくのがいいみたいね。

逃げてんのに測量士かよ

>>２７
私は今まったく関係ない仕事してますけど、もし調査士取るならさっさと測量士取ったほうがいいってこと。
小さいときから手伝わされてうんざりだ。絶対調査士なんてやんないね。

>>19
貴重な情報有難うございます。
ヒントをもらいました！
しかし、ネットで調べてみたんですが、
レックで模試のみ受験のコースは見つ
けられませんでしたが・・・。

>>24
ごもっともな御指摘だと思います。
私は通学出来そうもありませんので・・・。

複素数ってぶっちゃけどうなの？
否定的な意見ばかりだけど。

筆界点距離、面積計算、方向角と距離からの座標計算は速くなる。
交点計算だけは従来の2次方程式で解いている。
自分は2年目で今年から複素数に変えたけど、まぁ最初は戸惑ったけど慣れたら簡単。
あくまでも自分の主観だが。

>>26 お前のオヤジが一番バカ。

通信生が答練の順位表の上位に名を連ねても
官報の合格者名簿に名前がのらないのは
みんな２時間半守らず、基本書や六法みて
解いてるからだよ
　調査士の本試験問題なんて、答練の問題
に比べれば楽勝！ただ、２時間半の時間内に
全て完璧に解くのは難しいだけ　つまり時間が
もうすこしあれば９割以上とれるのさ
　書式のスピードアップこそ　合格　に必要
なんだよ　だから、受験生は答練の成績順位表は
気にしないことさ　
　・・・と一応合格してるんで偉そうに言って
みた

>>26
時代が違いすぎます
昔の試験と今の試験の違いをわかりましょう
じゃないと>>32が正論になる気がします

>>29
模試日程は直前発表だよ
まだ出てない

>>30
やってみて納得できればいいんじゃね
自分は全く不要だと思いました
それでも何の差もなく一年で受かりました

>>30

なれたやり方でやるのが一番。
惑わされるな。

難易度って、それぞれ違うけど、行○○士よりも下に評価されてるのもあるなぁ〜気分悪い

資格を取る事が一番ではない。
その資格を生かして自分がどう生きるかだ。

調査士とって行政書士資格は友だよ。使うし。
自分は調査士→行政書士の順にとったけど。
争う意味はないよ。

調査士で開業するなら宅建と行書くらい持っておきたい。
調査士オンリーは、測量士に毛が生えて、試験受かっちゃったｶﾞﾃﾝだぞ。

>>31
交点計算を二次方程式でやるって何だよ

>>42ちょっと！ちょっと、ちょっと

まぁ、頑張りなよ。みんな。
うちのオヤジは試験受ける前から調査士の事務所に入って勉強していたからね。
通信教育は金かかるからってやらなかったみたい。

私は調査士の問題集見て、一秒で投げ捨てた。宅建の問題集見てたら怒鳴られたよ…
調査士って柔軟性が必要だと思うのだが…

今は８%くらいだってね、合格率。

>>41
調査士と宅建は生かし難いだろう。
境界を測量する者として、測量士調査士の組み合わせは最強だぞ。

>>43
何だよ

「測量士に毛が生えて、試験受かっちゃったｶﾞﾃﾝ」は、
「調査士オンリー」ではないと思うが・・・

測量士は、馬鹿でもなれる。
調査士は、なると馬鹿になる。

>>42
aho yaro omae

>>42に期待

>>35
有難うございます。
東京法経だけじゃなくレックや早稲田法科も検討してみます！

「権利証」に代替する制度として、
「登記完了通知書」と「登記識別情報」が交付される
ということですが、

「登記完了通知書」で検索しても出てきません。
登記完了通知書＝登記識別情報通知書 なんでしょうか？

ちがうよ

>>52 阿呆か？死ねば。

>>54
お前が死ね。親も死ね。

>>55
親もって・・・無茶言うたらいかんがな！

>>52
終わったよ〜というのが完了通知書
こいつを金庫に入れ時やがれというのが識別情報。

シズオちゃんが「包茎は勉強してない講師が多い」って
嘆いてたことあったよ
　実際平成１２年の本試験問題１２問目は包茎の
解答間違ってるしな・・・

>>53-57
有難うございます

＞終わったよ〜というのが完了通知書
＞こいつを金庫に入れ時やがれというのが識別情報。
で覚えます！

>>59 あほくさ。
未だにこんな馬鹿がいるとは。
なんで勉強しないんだよ？
ここは受講生ｽﾚだぜ？
おまけに人の親に死ねだってさ。
知能の低い生き物だ。

司法書士やってますが調査士も取ろうかと検討中です。
民法の出題もあるようですが特に勉強しなくても大丈夫ですか？

建物表題登記＋地目変更登記＋所有権保存登記＋抵当権設定登記と全部できる
ので美味しそうだなとｗ

でも夏の暑い中、杭を探して草刈りするのはヤダなぁ　ブ〜ン　チクッ！

調査士の勉強で、語呂合わせまがいの覚え方する中卒レベルがいるとは、これまたおもろいｗ

60シネよ

連日の勉強疲れで・・なんだか今日は集中できん
眠くなってきた。。

いいや、今日はもう寝るべ

2次方程式じゃなくて連立方程式だろ。

>>63 笑わすのもたいがいにせいや。
お前はもう死んでいる。
完了通知と識別情報の違いが分からない生き物は、この業界に不必要だ。
入ってくんな。
お前だけだよ。分かってないの。
電車男だろ？

平成18年過去問の分筆の計算問題説いてみた。
大体計算問題はこの程度なんですか。
気になったのは問題に三角関数の真数が与えられていた。
この数値だけ使用してとかなければならないの？

三角関数は電卓でいいよ
そろばん屋のための真数だから

＞大体計算問題はこの程度なんですか。
まぁ本試験受けてみればわかるさ
過去問はいつだって簡単ってことがわかる

>>67
前段　この程度以下と思っても差し支えない。
後段　解き方は自由だが、もし答えが食い違った時は問題にある計算条件で計算しないと不正解。まあそんな問題出ないでしょうが。

そろそろ書式を始めるか・・・・。
これから４ヶ月が正念場。
また、本試験形式２セットを
毎日やらにゃ、ならんのか・・・。
今年こそは決着をつけるぜ！！！

毎日2セットやると、答え合わせ含め4時間以上かかるから、むだだよ。
択一やれよ。

4時間かかんねえよ
完全に新作問題だったら別だがな

強がりの仕方だけ覚えた奴

お舞い等のんきだな

連立方程式と2次方程式を混同している奴が少なくとも3人いるのか。
ｱﾌｫは受験するべからず。

>>75いちいちうるせぇな。
要は座標を導ければいんだよ。
どっちだって、かまわねーよ。
数学の試験じゃねぇんだぞｗ
このオタク。

ｾｶﾝﾄ、ｺｾｶﾝﾄ、ｺﾀﾝｼﾞｪﾝﾄ！
これはｻｲﾝ、ｺｻｲﾝ、ﾀﾝｼﾞｪﾝﾄの単なる逆数でつ。
これで君も調査士間違いなし(b^-゜)

>>75-76
連立方程式は本試験では出ていませんので、あしからず。
座標はそろばんでも出ますのであしからず。

あなたはそれでも複素数にチャレンジしますか？

>>73みてぇなのが時間足りないとかホザくんだろうなwww
ちなみに72と70は別人だよwww
普通手元にある問題って既に解いた問題だから4時間かかる奴いねーべ？
まぁ2ちゃんで叩くんじゃなくて試験で勝負しような！

>>68-69
初心者に親切にご回答下さってありがとうございます
私が解いた時は45度の1/2の真数もいったので、質問しました。
算盤だけで解けるという事は与えられた真数だけで解けるという事ですので、明日再計算してみます。
ところで、書式てなんですか？

>>79 勝負受けさせて頂きます。
因みに、おいらは昨年からの答練で常に100番以内だぜ。
完答出来た試しがないけどなｗ。

>>80
＞ところで、書式てなんですか？
煽り？

>>81
どこの登練ですか？

＞毎日2セットやると、答え合わせ含め4時間以上かかるから、
私も４時間以上かかります・・・
いや、それどころか答え合わせするなら６時間以上かかります・・・

>>84 かかるよね。
既にやった問題でも、答え合わせでいろいろ考えたりしてさ。
出来た振りして満足してる馬鹿なんて、論外だべｗ

>>83 方形だが。何か？

いぇ、なんとなくｗ

じゃあ聞くなアホ

>>85
マジでか？おれの勉強方法っておかしいだろうか？
でも過去問だったら2時間以内で択一、書式2問
正解率90%以上で終わるだろ？
新作問題だったら念入りに復習するよな！
2セットって書式4問の意味か？
それなら納得だが…現段階なら毎日2問でいいと思うぞ
好きにやればいんじゃね？結果は自分にはねかえるし

包○の登練上位者ってｳﾞｪﾃばっからしいね
それも本試験では不合格続出
ﾜﾛｽ

まぁ登練は２年目以降慣れちゃうモンな
出題傾向も似てるからベテは上位陣にいてあたりまえ
でも本試験は別物だからねぇ

通学してる人レック？包茎？どっちのほうが多いの？包茎合格者80％ぽいけど

>>89勉強方形に間違ってるも何もないと思うよ。頑張ろ。
俺は１日2問も書式やってる余裕ないから。
>>91 答練は昨年から通学してるのですが何か？

去年の本試験はベテラン有利とか、ベテの在庫一掃セールだとか、散々言われてたが
やはり今年も答練受講するベテラン達が沢山居るようですね。
結局合格する為の努力をした人と答連で上位を目指す為に努力した人の違いでしょうね。

>>94 馬鹿か？
答練は試験で合格出来るように練習する為のものだ。
順位なんて目安だって。
下らねぇ分析してねぇで、少しはこのｽﾚに貢献しろよ。
いても、いなくてもわかんねーんだよ。あんた。

>>95
アンカーのすぐ右から書き始める奴、そう、お前。無職ニートｳﾞｪﾃ君。
一日中2chばっかりしてないで、ちゃんと勉強しろよ。ﾌﾟﾌﾟｯ

>>96 アンカーって云うのか。
勉強になります。
因みに私は、調査士事務所勤務・今年2回目受験・宅建and測量士保持・年収650マン・妻子有・恋人有・SF有ですが文句ありますか？

>>97
その程度のスペックで煽れるなんて・・・うらやましいｗ

>>92
包茎合格８０％とかは全く信用しない方がいいですよ
一回だけ講習受けたり、冊子貰ったりするだけで合格者に入りますから

おまいら包茎登練まで残り２週間ですよ
早稲田は３週間
煽ってないで気合い入れてがんばりましょう

いまから、書式４問やっつけますよ！

Ａ・Ｂ・Ｃ共有の８つの区分建物からなる一棟の建物
（持分はＡ…1/8，Ｂ…2/8，C…5/8）
とその敷地であるＡ・Ｂ・Ｃ共有の土地
（持分はＡ…1/3，Ｂ…1/3，C…1/3）は
区分所有法２２条３項の規定による分離処分禁止の態様にならない。
理由は建物の土地の所有者が違うから。（持分の割合が異なる）
でよろしいでしょうか？

いんじゃね？

俺は仕事しながらだが5カ月で調査士一発合格したので、できないことはないとおもいます。
理学部数学科出身なので測量士補は無試験取得したので測量士補の受験対策はしなくてすんだんだけどね
2回以上受験しても合格できない人は時間をむだにするだけだから早く別の資格に切替えたほうがいいよ

>>104
宅建等取得済みで択一の知識の下地はあったのですか？
書式のスピードＵＰを仕事しながらの５ヶ月で達成するなんて・・・
>>102についてどう思われますか？

5ヶ月はすごいな。
巨人に居た福井みたいなヤマはりバッターだったのだね。

>>97
アンカー君は早起きだね。
暇なの？

試験まであと１５５日か・・・。

>>107 仕事だよ。
立ち会いだよ。
君は１日何してた

測量士でコンサル上がりの公務員です。
今年初めて受けます。
2月26日から勉強始めました。
書式、土地はまあまあ得意だけど、、
建物全然分からない・・
択一も過去問に必死です。ちょっとずつ見えてきた感じ。。
約半年の勉強で一発で受かったらお祝いなんかちょーだい。

お前は絶対無理。
甘い。

さて今日は択一過去問２０問、制限時間２０分を５セットやりますかな！

１問一分は早いなぁ
もう暗記してんだろうけどｗ

択一20分は馬鹿のやる事だ。
足切り確実、お目出度ー。
一生やってろ！

方形の合格ノート見てたら、筆界確定制度の頁があったんだけど、試験範囲なんすか？

>>114択一２０分は普通に皆やってますよ。
目標20分以内で実質25分前後。過去問であれば当然ですよ。
過去問であれば20分以内も充分ありです。

方形の合格ノート見てたら、不動産登記法の頁があったんだけど、試験範囲なんすか？

択一過去問２０問を２０分でこなしても何にもならないよ
初見の問題なら意味はあるけど・・・
択一過去問についてはゆっくり時間をかけて
何を問われているのか？とか　他にどんなバリエーションで出題されるか？を
考えて行かないと何にもならないよ
過去問は問題と答えと解説覚えているだろうから見た瞬間に答えが出るでしょう
スピードを競うなら見る時間だけで10分程度でしょう・・・馬鹿馬鹿しい・・

方形の合格ノート見てたら、>>117は3年前のＨｌＶ感染が発症して体中に紫色の斑点が出てきて、かきむしっていると在りましたが、このｽﾚにｶｷｺして感染しないでしょうか？

合格ノートは包茎オナヌにしか見えない
無駄が大杉な既ガス

法経の書式問題は奇問が多すぎ。

書面に記載した文字の訂正、加入または削除をしたときは、
その字数を欄外に記載し、または訂正、加入もしくは削除
する文字の前後に括弧を付して、その範囲を明確にして、
かつ、当該訂正、加入または削除をした部分に押印しなけ
ればなりません。
とは具体的にどんな感じで行うんでしょうか？
教えて下さい。。

>>122
そんなの不要
二重線で文字消して隣りに認印か職印押せば試験はおＫ
最近の試験はその訂正印すら不要　ただ二重線で消せ
図面の線は××でおＫ

関数電卓の使い方が解らないので、方経に問い合わせたらビデオ教材の販売もうしてないと言われました。
使い方がいまいちわからんのですが書店などに行けば売ってるんですかね？
シャープのEL-520Eというのを使ってます。
あれば方経の推奨の電卓のでもかまいません。

包茎不合格ノート…
ﾌﾟｯ

>>124
電卓の使い方って、普通の電卓とそんなに変らないと思うが、
関数のキーは書いてあるとおりだし・・・
答えを出すのに必要な式が分からないって事？
もう少し具体的にわからない内容をを書いてくれたら
ここで教えてくれる人が居るかもよ

調査士試験に合格するのと、早稲田大学に合格するのは、どちらが難しい？

>>127
無論、断然、当然、早稲田です！

早稲田入っていい会社入ってエリート人生歩むのが一番だよ。

いま大学受験時代にタイムスリップできるなら、
国立か東京理科大にいきたいなー。

>>128
じゃあ、調査士試験って、どの大学入れる程度の脳みそ持ってたら合格できそう？

早稲田だったけど調査士試験のが面倒だった希ガス
決して難しいわけではないんだけど労力は調査士試験＞早稲田かな

そうだな、違うものを比べられてもな〜
脳みその出来だって、単純に数直線上で評価できるものではないし・・・

早稲田卒と調査士試験合格なら前者がいいだろ
ただどちらが難しいか比べても意味ないし比べようもない

学歴厨しつこい

そろそろ答練の季節だぽ

頑張れよ。
頑張ってる奴はここ見てないと思うがな。

>>137
がんばるぽ

居酒屋は仕事ｶﾞﾝﾊﾞﾚよ
ﾏｼﾞﾒに営業しろ

ﾎﾞｷは答練がんばるぽ
今年こそ決めるぽ！

>>139
ﾎﾞｷの名前をよく見てくりぽ
居酒屋ぽ
居酒屋　ぽ
居酒屋　ぽぽぽぽぽぽぽぽーぽ　

頑張って！

居酒屋ぽは受験生なんだな？
じゃ、本業スレには出入り禁止な

コテハンうざい

おまえもな

メモリーの仕方？がわかりません。
関数電卓って一回出した答えや数値登録しておいて後から呼び出して計算できるんですよね？
↑キーで出てくるときもあれば消えてしまってる時もあってはっきりとわかんないんです

ストールキー（sto)を使えや

>>146
電卓機種さらさんことには…

AかMで異なるし

来年受験予定なんだけど、ユーキャンの通信講座だけでは無理？

無理！基礎をやるだけならいんじゃね？
方形かレクにしれ！

早稲田も忘れないでください＞＜

調査士って独立開業して食ってけんのかな・・？

独立開業しない調査士って何の意味があるのだろう…
雇われなら無資格の方がｲｲだろ

>>149
俺はユーキャンと過去問だけで合格した
学校なんかに通う奴は負け組みの典型

と、ヴェテヴェテが申しております

きょうは天気もいいことだし自分で新作書式問題でも作ってみますかな

法経の問題集の書式問題ってこんなの絶対でないだろ…っての多すぎるよな。
法経通学してる人って毎回こんな問題やらされてるの？

５割り増しを通常にしておけば本番では（ｒｙ

辺長までいったことねぇよｗ

147 148　携帯からですんません
機種はシャープのEL-520Eというやつです。
どの機種でもいいから書籍ってないんすかね？

　　　　　　　　　　　　　　　　　 　Λ＿Λ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ´∀｀ ） 物みれない　 　Λ＿Λ　
　　 　Λ＿Λ　　　　　　　　　　／　　　 ,＼　　　　　 　　 （´∀｀　） 馬鹿は氏ね
　　　（　´∀｀） 学歴でしか　 |　l　　 　 l　|　　　　　　　／　　　 ,＼　
　　／,　　 　 ＼　　　　　　 　| .;|;;:。;:;:.、| ;|　　　 .., 　　|　l　　 　 l　|
　　|　l　　 　 l　| 　　　 ..,. .,　 ヽ ' ;_。:_; / /;-゜;・,。::゜:;゜|；;|.　 　　 | ,|
　　|　|　　　　| _|。.:_:：゜。-.;.:゛;／ ン∩ソ /＼;；:;.:.。:;　ヽ '゜;。_　/ /
　　ヽ ＼_　.。'゜/　　　`。:、｀；゜::;.:、,:゜;:　.:..゜:: ゜。:..;:;:　／_ン∩ソ/＼　
　　 /＼_ン∩ソ＼　　　 ゜ ;:゜..゜:: ゜。:.:.:゜; ゜ ;:゜..;゜;:　／　/`ー'ー'＼ ＼
.　 /　 /`ー'ー'＼ ＼　　　 ゜ ;:゜..゜:: ；。:.:.::゜。；:;.:;:.ヽ 　<　　　　　　/　/
　〈 　く　　　　　/　/　　　 ゜ ;:゜.。゜:；゜;゜.。.:`；:;.:.。 　＼ ＼　 　 　/　/
.　 ＼　L　　　./　/　　　　　.;.:.;.゜:::；溝。: ；:゜.゜:: : .　　　〉　）　 　（　.く,
　 　　〉　）　 （　.く,　　　　　゜.;゜ヽ（｀Д´）ノウワァァン（_,ノ　　　 　＼.`）
　　 （_,ノ　　　 .`ー'　　　　　　;:ヽ（ >>127-134）ノ:゜.;.:;

>>152
コネがないと食っていけないよ
機材も物凄く高価
初期費用で５００万ぐらいないとほんとに厳しいよ

>>159は>>124？
書籍は知らないが、取説ならHPからDLできる。

今、取説見てきたが、いい電卓じゃないか！
メモリーは記憶が「STO」、呼出は「RCL」とA〜F,X.,Y

シュミレーション計算や連立方程式なんか使えるぜ！
書籍なんかなくても取説で十分だろう。

俺は早稲田卒だが、昨年調査士落ちたぜ。
俺にとって、大学受験の時との違いは、モチ
ベーションの違いかな？

学歴関係ないよね、資格試験は。

>>164様に>>160を・・・

>>164
こんな反射神経みたいな試験に、学歴は関係ない。
この試験に思考能力は必要ない。ただの職業訓練。取っても自慢にならない。

頭良いヤシは受からない試験です。
意味分かる？

おお。。ほぼ同時に同意のレスが・・・・

162 163　外出中によりまたまた携帯ですんません
そうですかダウンロードできるんですか。
貰い物だから説明書無いもんで困ってたんす。ありがとす
帰ったら試してみます

>>166

てんてんとヲタ君は元気かな？

>>166
別に良くね？
取りたい奴は頑張ればよし。
要らない奴は他のｽﾚ行け。
ここは調査士受験生ｽﾚだ。
目標のそぐわない奴は、書き込みするな。

>>166
取っても自慢にならない？
取る必要があるから取るんだ。自慢なんかしないよ。

登練目前にして分断作戦に出たかｗ

やるたんび　間違う、素質ないかも
計算機故障してるか、脳がレベル以下か

この計算レベルならインド人は暗算でやれるかもな！

ああ、インディの計算能力は想像を絶するよ。

来年受けるけど、みんなやっぱきつい？がんばってね。

去年の試験をスルーしたんで問題見てみたら、難しくてゾッとしました。
書式良いとして、択一はピンポイントで勉強しないと、痛い目に合いそうですね…

合否は択一で決まるのだ！

てんてんは今年も受験生なのか？

30分経過 択一終了
70分経過 建物書式終了
100分経過 土地求積終了
120分経過 土地書式終了

位が理想的な感じだろうか？
去年一発合格に失敗したので今年こそ取りたい
去年の方形の書式テキストショボかったよなorz
書式の記載例を色々見たいけど誰か知ってるか？

理想な時間配分は

択一４０分（±５）
建物４０分（±５）　（先に解く）
土地７０分（±１０）　（できるとこまで）

当落ラインにいる人で択一足切りにあう人はほとんどいません
最低でも１５問は取れています　つまり択一は取れて当たり前とお考えください
やはり問題は書式です
土地でつまずく人が多いのは当たり前ですが、それより建物で満点を狙うというのがポイントではないでしょうか

それを踏まえて理想な得点配分は

択一１６問×２．５＝４０点　建物２２点　土地１２点　合計７４点
これくらいで完璧でしょうね　全範囲満点を狙う必要はありません

土地１２点ということは半分以下でいいということです　求積も辺長も関係ないですね
もちろん出来た方がイイですけどこだわりすぎるのもどうかと

最後になりますが特殊なことをやる必要はありません　それより全範囲の基本をおさえてください
そしてスピードアップを心がけてください　残り５ヶ月弱ですが誰しも十分逆転可能です
がんばってください　登練の採点楽しみにしております

>>183
オウガイ先生！！！！！

ｂｙ聖帝サウザー(神奈川在住)

>>183
作図してない答案は採点されないきいたことが
あるのですが本当ですか？
土地書式で、作図無しの申請書、座標計算、面積計算で
１２点いきますか？

さて今日も書式をやりましょうかな！
土地２問、区分建物１問ぐらいにしときましょうか！

>>185
作図に関しては実のところわかりません
以前（Ｈ１２前）であれば図無しは採点しないという話もあったそうですが近年はわからないそうです
以前は土地・建物毎に足切りもあったという噂もあるし（昨年は個別足切りは無かった）
採点方針は毎年話し合われるのでわからないのです

＞土地書式で、作図無しの申請書、座標計算、面積計算で１２点いきますか？
計算上はいきますね。昨年であれば１５点取れるはずです
しかし土地の基本は申請書→作図→計算ですから作図が真っ白ということは考えづらいです
図を先に書くことがどこの予備校でも定説なはずですよ
ちなみに昨年の試験で図を描きまくったうえで図面０点で合格している人がいます
図面描きまくって＝０点でも合格
図面真っ白＝０点＝不合格？　ここのところはわからないのです

>>187
大変参考になりました
有難うございます

答練を受けないと、
試験に通れん。

激ワロス

テラワロス

受験地が減るそうで、神奈川の私は東京まで行くハメになりそうだ…
せめて午後からにして欲しいよな…
士補持ってんだからよ。
試験終わってすぐ酒飲めるし。

神奈川ならいいじゃねえかよ。
栃木の俺は前泊決定だぞ。

それは悪かった。
ホテルでちゃんと勉強しろよ。
羽伸ばして風俗なんか行ったら、思考力が低下するからな。
備え付けのエロビデオとかブルーチャンネルなんか視るなよ。
デリヘル呼ぶなよ。
朝ご飯ちゃんと食べるのよ！母より

何あの民法…

何って何だよ

ついに来週から答練かぁ
ｶﾞﾝﾊﾞﾚ

5ヶ月で合格したと思われる理由

★測量士補を無試験でとれた
★専門が幾何学だった
★民法は他学部の科目履修ができたこともあり履修していた。
★測量会社でバイトしていたことがあり図面をよくみていた
★大学院の1年目は割と時間あるので1日に6時間は学習時間にあてられた
★通信教育利用していたのでマイペースで学習できた

ちなみに、時間配分は以下の通り
択一 30分（19問正解）
建物 40分（正答率100%）
土地 75分（正答率70%）
見直し時間含む
土地の書式で苦戦しましたが1回で合格したので良かったです。

↑幾何のヤシが土地に苦戦したなんて、

すこしあたまがへんなんじゃない。

>>183
漏れの成績表覗いたな！

ところでよ、みんな求積メモる時って問題に直接書いてるの？
面積計算とか書くのメンドくね？
後で練習問題として使う時汚れてると嫌だしな
自宅では別の用紙使って計算してるんだが、通信生なのでよくワカンネwww

地積測量図書く紙の裏側で計算してる。

ｵﾚも図面裏ﾀﾞﾅ
最後は消してるが

土地の問題を40分前後で仕上げるのに苦戦したのです。
幾何学専門であっても短時間で出来るとは限りません

ｵﾚはﾁﾝｺの裏筋だな。
図面じゃなくて、毎日ﾏｽかいてる。

オマエラ勉強しろよ。

オマエラ勃起しろよ。

そうか図面の裏か！みんなサンクス！

>>205
>>207
ユニークな受験生ぽ

>>209
ぽ！おまいハッキリしろよ！
有資格者なの？受験生なの？どっちだ！

　　 >┴<　　　　　　　　　　　　　　　　⊂⊃
　-（ ﾟ∀ﾟ.）。ｏ 居酒屋ぽｶｸｲｰ　　　　　　　　　　　⊂⊃
　　 >┬<
　　　　　　　　　　 (⌒─‐⌒)　 ＜ﾄﾞｹﾎﾟ、ﾄﾞｹﾎﾟｯ!!
　　　 　　ﾁﾘﾝﾁﾘﾝ （(´・ω・`)）　＜新進気鋭の居酒屋ぽ調査士だﾎﾟｯ！
　　　　　　　　　　 　(　O┬O　　 ＜ｼｺﾞﾄｰ頼みたいｼﾄは順番にならんでｸﾘﾎﾟｯ！
　　　　　　　　≡ ◎-ヽJ┴◎ 　
　　　　　　　ｷｺｷｺ　　　　　　　　ｷｺｷｺ

てめぇに頼む仕事はねぇ！

糞コテ死ね

すぐに死ね死ね言う奴。
人を殺す勇気・度胸・力量・センスもない癖に。阿呆
まるでハエだね。
ｳｼﾞから大人になっても、みんなからの嫌われ者。
殺れよ。本気なら。
意気地なしのひよこちゃん。

糞コテ死ね

　　 >┴<　　　　　　　　　　　　　　　　　　⊂⊃
　-（ ﾟ _ ﾟ.）。ｏ 居酒屋ぽ・・・・・・・　　　　　　　　　　　⊂⊃
　　 >┬<
　　　　　　　　　　 (⌒─‐⌒)　
　　　 　　　　　　 （(´・ω・`)）　＜・・・・・・・・・・・・・・ﾎﾟ
　　　　　　　　　　 　(　O┬O　　
　　　　　　　　　 ◎-ヽJ┴◎ 　
　　　　　　　ｷｺｷｺ　　　　　　　　ｷｺｷｺ

どなたか教えてください

法人が申請人となる場合の申請書の添付情報の記載についてですが
（代理人として土地家屋調査士がいる）

法○学院の書式学習書には「（調査士の）代理権限証書」とは別に
「（会社の代表者の）資格証明書」の記載がありますが

早○田の１００講書式編には「代理権限証書」しか記されてません

代理権限証書には　調査士への委任状、会社（法人）の代表者で
あることの資格証明書、制限能力者の代理人である事の証書　があり
ますが、その記載（申請書への）は「その内容ではなく、概括的に
『代理権限証書』と記載すればよい」という事を考えれば
早○田が正しいという事になるのでしょうか？

過去問に準拠した考え方だと資格証明書要るだろ
てか早稲田のテキストそんな感じなの？
脱力www使わない方がいんじゃね？

>>217
そこは毎年論議されるのですがどちらも正解なのですよ
考え方の違いだけ
法経＝代理権限証書と資格証明書は別物
早稲田＝資格証明書は代理権限証書に含まれる

「抵当権消滅承諾書」や「地上権消滅承諾書」なども個別に書く人もいれば
「消滅承諾書」とまとめる人もいれば「承諾書」とだけ書く人もいます

ただ法経のほうが書物が出回っているせいか資格証明書を書く人の方が多いです
資格証明書を書いて減点されることはないという考えからですね
試験対策としては書いた方がイイと思いますが、法的解釈では早稲田の方が上かと思います。


>>218はバカ

>>194
10年前の話になるが、前泊してソープ行ってからすし屋で生サバの刺身を食った
翌日は酷い下痢で、朝からピーピー
択一と書式を書いて見直しできずにトイレへ直行
下痢の為、あれこれ迷う余裕が無く、択一はほとんどが直感で回答したのが良かったのかおかげでその年に合格

試験は本当に時の運です・・・・・でも東京包茎の登練で１回でも上位１００名（１００名か１０００名か忘れたが、翌週の解答に上位者として名前が出てる奴）に名前が出ないとその年は難しいかな？

LECの答練は名前出ないんだよね

>>219
本当にありがとうございます

どちらも正しいんですね・・・
モヤモヤが解消されました

頑張ってお互い合格しましょう
本当に感謝します

自分はLECに通ってましたが法経の書籍を見て記載の違いに戸惑うことがありました。
他所の学校には手を出さず自分の学校の見解のみ信じる方がいいのでは？

日建でも資格証明書はかくように指導されてる。
まあ、どちらでもいいんだろうけど。

>>222
いえいえどういたしまして
ちなみに登練採点していると３パターン出てきますね

法経タイプ　　　１．代理権限証書　資格証明書
早稲田タイプ　　２．代理権限証書
早稲田タイプ改　３．代理権限証書（資格証明書含む）

どれも正解ですがみんな苦労してるんですね
法経登練で２．で書くと減点されます
早稲田登練で１．で書くと減点されることもあります
（早稲田では問題文に資格証明書含むなど書いてある場合が多い。迷わせないため）
学校の威信があるからどっちも引かないでしょうね

法的解釈はおいとくと、回答数が圧倒的多いのはやっぱり１．です

>>225
ガセネタ乙

>>225
業者乙！ﾌﾟ

せっかくいい流れがでてきてるのに勿体ない

↑自演乙

>>228
早稲田関係者乙！

オレガ世話になっている事務所の実務は
２．だけど
その先生は方形出身ってどういうことだ？

↑作り話乙

助けてくれ…
年度末で仕事に追われ、勉強できん…
まぁ、君らには絶対に負けませんけどね。

そろそろ第一段階の振るい落としにかかったアホが荒らしだしたか
まぁ例年のことだが早めに方向転換するもまた良し

このまま受験者減がすすむと、そのうち試験地は札幌・東京・大阪・福岡
とかなったりするのでしょうかね・・・。
いやだ、やめてくれ！

それよりこのまま減少すると資格自体が無くなってしまうのではないだろうか・・・

>>218はバカ
過去問に準拠した？ｗ
資格証明書いるだろ？って
そりゃーいるだろうよ
「代理権限証書」に含まれるんだから
「資格証明書」を別に書くってことは
代理権限証書がダブるってことなんだよ

質問者はダブってかいていいのか聞いてるんだろ？
調査士の代理権限証書だって、「資格証明書」
がありなら「委任状」って書いたっていいって事になっちゃうじゃん！
218は受験やめたほうがいんじゃね？wwwww

>>218なんだが賛否両論あるみたいだな

過去問に準拠してというのは例えば平成14年度みたいな資格証明書（省略）みたいな場合
もし記入しなければ明らかに減点対象になる場合の事を言ったのだが

それに代理権限証書のみとする具体的な法例・通達等の根拠が乏しい点がある
質問者もそこが不明だっただろうし
全国レベルで通用するソースはあるだろうか？
仮にあったとしたらバカにされてもしょうがないし恥ずかしい事だと思う
真摯に受け止め反省したいね（ご存知ですよね？）

最後に○○乙とか言ってくれたみんなありがとう！じゃあな！

受かった俺からすれば>>218が馬鹿なのかどうなのか全くわからんしどうでもいい

どうでもいいならｽﾙｰしろと・・・

地方によって多少の違いはあるのかも知れないが、
ｵﾘは２で申請しているポ。

大概は、同じ管轄内の法人なので
「代理権限証書（資格証明書添付省略）」と書くポ。

>>241
ｵﾘというのはﾎﾞｷという意味かぽ？
素敵な一人称だぽ

>>218 >>238乙！プ

去年受けてないんですが、択一やってみたら19問正解でした。
すごいだろ。
書式は全滅…

>>242
おまいは出入り禁止になったんだろが！

>>245
許してくりぽ・・・・・・・・・・・・ﾎﾞｷが出入り禁止になったのは本業ｽﾚだぽ>>143

>>246
本業スレにも書き巻くってんじゃねぇか！う゛ぇけ

>>244
本番もその力発揮できればいいですね

>>247
変ないいがかりはよしてくりぽ
本業ｽﾚには立ち入ってないぽ

早稲田の答練始まりましたね
今年から　前期（基本？問題　民法は条文通り）
後期（応用？問題　民法は判例）　になったらしいですが
受講されたみなさん、どんな感じっすか？

　自分は法経ですが、前期は「分類別問題集」って
感じですよね　早稲田みたいに全てトータル問題のほうが
緊張感ある気はするけど、ぶっちゃけ早稲田の問題は
１００パー本試験にゃ出ないだろ〜ってな問題目白押し
ですよね？　そのおかげで本試験は簡単に思えるらしいけど
　でも、答練で良い点目指すのはちと本末転倒と思っちゃうナ

　

答錬もいいけど、ただじゃないからね

ただじゃないけど登練はケチっちゃﾀﾞﾒﾎﾟ

>>249

845 名前： 居酒屋ぽ ◆EN4xShMBpk [sage] 投稿日： 2007/03/29(木) 17:02:12
>>843
そうだぽ
ﾎﾞｷは受験生のｼﾄ達にいじめられてるぽ
ｺﾃは損だぽ

おもいっきしいるじゃねぇか！

このスレ粘着基地外多いよな
2ちゃん歴3年程度だがこんなスレ他にないだろ
昔のスレに居たてんてんって奴の気持ちがなんとなく解るよ
しかしベテは本当に性格ゆがんでるよな
まさか本業で間違った解釈してる奴じゃないよな？
マジ呆れてしまった‥‥謙虚に物事を捉えられないから合格出来ないんだね
オレもこんな糞野郎の仲間になりたくねえし今年合格するしかねぇな

>>254
気持ちはわかるがこのスレが特別格下なわけじゃないだろ
３年も粘着してれば自然にわかるはずだが…
それと早く合格した方がｲｲﾖ
受験には受験の、本業には本業のルールがある
本業になれば間違った解釈ではないということがわかるからさ
がんばってね

ユーキャンの教材が以外にも使えることに気付いた・・・

>>250
答練はやっぱ包茎ですね・・・
早稲田もやったけど包茎が一番、本試験に近かった気がする
あと、包茎の答練会場はいかにも『受験生』っていう汗臭い感じの奴も多かったから刺激になりました
居酒屋ぽ　さん苛められても頑張ってクリぽ

　　 >┴<　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⊂⊃
　-（ ﾟ∀ﾟ.）。ｏ あっ、居酒屋調査士　　　　　　　　　　⊂⊃
　　 >┬<
　　　　　　　　　　 (⌒─‐⌒)　 ＜ﾎﾞｷと名前似てるｼﾄ!!>>257
　　　 　　ﾁﾘﾝﾁﾘﾝ （(´・ω・`)）　＜この時期は答練始まってるﾎﾟｯ！
　　　　　　　　　　 　(　O┬O　　 ＜受験生は殺気だってるﾎﾟｯ!
　　　　　　　　≡ ◎-ヽJ┴◎ 　＜挑発しないでｸﾘﾎﾟｯ!　ﾇｯｺﾛされるぽ!
　　　　　　　ｷｺｷｺ　　　　　　　　ｷｺｷｺ

ボキもﾇｯｺﾛされないよう大人しくしておくポッ！

さて司法書士の勉強でも始めるか

>>258-259
まとめてぬっころすぞ！

去年はもっと熱いスレだったのにな･･･
てんてんとヲタあたりからおかしくなってきた

ま、六大学クラスなら
2回で合格だな

居酒屋ぽ＝ヲタ

>>264
傾向が違う
むしろ･･･

日建の答錬はどうよ

法経や早稲田に比べると易しめな感じ。

答練始まったか。
金があったらなぁ…

もぐりで受ければ？
採点はしてもらえないけど

あと択一２０問やってきょうは終わり！

>>270
乙
明日も頑張れ！

やさしめか、でも、そこしか　ないんだよね

勉強してる？

スレが止まった

筆界特定は試験に出ますか？

制度については出ると思う

昨年出てないけど今年はやっとけ
ＡＤＲも一通り

相続人、その他一般承継人　を　＝イコール　利害関係人
と考えていいのかな？
法改正前　は利害関係人　としてたものを　改正後に
相続人、そのた一般承継人　としたわけだから
イコールでくくってはいけないんですよね？
あ、図面の訂正の申し出のところなんですが・・・

　改正後の問題集で　利害関係人も出来ると
されてるものがあるんだけど・・・どうなんでしょう？

地図の訂正は利害関係人はできないでしょ。

抵当権者は地図訂正の申し出はできないわな
職権を促すことはできるけど

択一30問になるみたい

揺さぶりｷﾀｰ！

また現れたみたいだな

択一３０問　書式３問　ｗ

書き込み減ったなぁ
登練始まったら増えるかとｵﾓﾀ

阿呆とは付き合ってらんねぇのかと違いますか？

Lの答練で
遺産分割協議書があり　各相続人の相続する土地の範囲が確定している時は
相続登記前の共有者の一人から分筆登記の申請が出来るってのがあったけど
これだと
"相続登記前の共有者の一人から分筆登記の申請が出来る"の肢は
正解で良いのですか？

>>287
原則論を最優先に考えて・・・

Lの答練始まった？通信で申し込んだんだが音沙汰無いよ……何故？

通学と通信は２週くらい違うから

すみません。複素数を使う求積方法って、出来ないと合格は厳しいでしょうか？
逆に成績上位者は皆さんマスターするものなんでしょうか？

全く不要だと何度言えば（ｒｙ

>>291
不要。
そんなものに惑わされるな。

周りの合格者6人中、複素数使用者が2人でした。
使う人は使えばいいし使わなくても十分合格出来ますよ。

択一50問になるみたい

>>295
殺す気か

>>291
まったく関係ない。

書式6問になるみたい

今年に入ってからまだ６件の仕事もできてない調査士も居るだろうに…

居酒屋ぽのことだな

なにか？ぽ

すみません。添付情報の件で質問したいのですが、
共用部分である旨の登記又は団地共用部分である旨の登記がある場合、
当該建物の所有者を証する情報とは具体的にどんな証明書なんですか？

所有権証明書　納税証明書　規約証明書あたりか

>>302
・市役所発行の不動産評価証明＋納税証明書
　（納税証明書単体には不動産の記載が無い）
・建築確認通知書
・近隣所有者の証明（実印）・・最後の手段

まぁ、ここまで試験に出ることはないよ。

303 304さん　ありがとうございました。

登練始まったのにｶｷｺ少ないね
どうしたの？

>>306
この掲示板を見てもアホらしい話しか出てこないからじゃね？
合格するような奴は見てないと。

去年は書式で落とされ２年目なんだが最近勉強がダレてきた
書式解くのも同じ問題ばっかで正直ウンザリきてる
でも求積とかたまにミスったりするんだよな…
おそらく本試験でもそこそこ点数取れると思うのだが去年の試験を
考えると簡単には合格出来ないだろうな、と思う
惜しいとこで落とされても単に時間の無駄な訳だしな
なんかいい勉強法とかないだろうか？
愚痴っぽくてスマソ！

やるしか…ないんだよそれでも

そうか、頑張ろうな…！

>>308
同じ状況の人が千人はいると思われ
その中からまた５百人が選ばれる
運によってね
その運を呼び寄せるのは・・・やるしかないんだよね

本番では努力した者は必ず上がるし焦る。
それは当たり前だし構わないと自分は思います。
自分は昨年合格したけど2年目でした。何度も同じ問題を繰り返して1500問はやりました。そうすれば体が覚えてくれていてどんなに焦っても無意識のうちに体が反応して助けくれましたよ。
自分も2年目は辛かった。でも、やるしかないと思ってやりました。
頑張って下さい。

ｵﾚも昨年合格だけど本番は震えたなぁ
タオル濡らして手を冷やしてたっけ
口渇くからガム噛み続けてた

俺は書式をやるのがもう面倒になってきた
時間ばかりかけさせやがって　もううんざりだ！！

じゃあやめろ
俺はやる

きょうは調子いいぞ！
もうひとがんばりっと！

書式のペン、何使ってますか？

筆ペン

画期的なペンを発見！
線が細く、インクが定規につかず、ボールペンみたいに書きﾑﾗがない。
何より仕上がりがﾛｯﾄﾞﾘﾝｸﾞ並みに綺麗に見える。
hiﾃｯｸ、ｼｸﾞﾉなんか比にならないよ。
油性ボールペンは書き始めがﾀﾞﾏになるけど、これは気にする事なし。
書いた後に定規で擦っても大丈夫。
女性限定で教えてあげます。

消しゴムで消せるボールペンは
書き間違えてもパニくらないから
好き

調査士受験生はカワイイ子よりオバサン多いしw

>>319
教えてくれたら気持ちいいことしてあ・げ・る

消せるボールペンは採点しないだろ？この阿呆

消せるボールペンとかってどうやって判断するんだろ。
採点前に消しゴムでこするのか？

>>324
以前聞いた話では、
下書きなのかペン書きなのかわからないから、
採点者が消しゴムでごしごしするらしい。

試験会場は大学ですか？
机の幅はどのくらいなんでしょうか？
大学の細長い机だと作図するの大変そうですが

２級建築士よりは作図簡単だけどね。
２級建築士の机の狭さはすごかった。

消せるボールペンは描いた後、１時間位したら誰でも見ればわかる
おまけに指でこすっただけで字が消えてしまう

以前、役所でばれそうになって冷や汗かいた・・・・

受験生の皆さんは大変だけど、書式はとにかく､描くしかないね
>>312　みたいに1500問描くこと

それが嫌なら他の資格に挑戦するしかない・・・

居酒屋もたまにはいいこと言うじゃないか！

ぽの偽物に違いない・・

調査士の書式っていう奴には
平行定規は使えるんですか。

受験会場によって、机の幅違うんですかね？
東京と水戸ではどちらがいいのか分かる方いますか？

今年から水戸ではやらないよ、東京。
法務省のHPに書いてあるから。

すると亜細亜大ですか

仙台の会場は何処？

http://www.moj.go.jp/SHIKEN/TYOSASHI/19tekiyouyotei.html

Ｌ（答練）の柏校の生クラスいつの間にかＬＴＶになってるじゃん。
期待していたのに・・なんの前触れもなくひどすぎる。
ハイグレード択一の講師も最悪だし、なんか変だよ。
せめて変更したことをHPにだせよ。

試験会場が減ると
受験のために宿泊する人も多いだろうし
ますます受験者が減るな

>>331
使えない。

普通の直定規のこと？使ってましたけど。

建築士試験用の平行定規の事だろ。

おまいら阿呆やの。
法務省の試験なんだから、試験要領に書いてない携行品は全部駄目なの。
そんな事より、勉強しれ。

つ〜か、「俺は合格したけど」とかって書いてるやつ、
受かった人間がわざわざここへくるとは思えないが・・・
ま、頑張れ！ｗ

合格しても惰性で覗いちゃうものなんだよ。
仇敵がいるかもしれん。

合格したからこそ
冷やかし半分の上から目線で
他人事として気楽にみられるんじゃ？

どちらにしても、いい趣味とは思えない。
合格したんなら、前に向かってガンガン行けよな。
合格したはいいが、どうしましょｗなんてな。

受かればわかる

受ければわかるさ

調査士試験の午後の試験には電卓持込OKなの？

書式だけでなく択一も時間厳しいです。
２０問を４０〜４５分目標でやってるのですが、
５０分以上かかってしまいます。
残り時間で書式を仕上げようとすると、申請書の文字や
図面も雑になってしまいます。
焦ってると、Ａ点をＣにﾒﾓﾘｰするべきなのに（Ａは他で使ってる時）
Ａにﾒﾓﾘｰしてやり直したり、あの掲示板の中級の関連記事を読んで
自分なりに練習してますが、点数が多い時の求積と点間距離は、
なかなかモノに出来ません。
あと４ヶ月です。はぁ〜、厳しいです。

A点を常にAにメモリーするようにすればいいんじゃね。

>>350
択一は30分もあれば解けるようになるよ。
というよりも、今更言うまでもなく絶対的な時間が足りない試験だから、
努力して短縮出来るのはここしかない。

>>344
Ｈ１７年度の口述試験の
質問内容を教えてください・・・

>>353
東京法経学院からでてる「不動産法律セミナー」のバックナンバーにあったから
買ってみてはいかがですか？

>>353
口述試験の事は筆記試験に合格してから考えればいいと思う。
出席さえすれば落ちませんから。

>>353
包茎ですか？って聞かれる

そういえば口述試験の時、受験番号を尋ねられた時に、緊張のあまり、
間違えて口述試験の番号を試験官に言っちまったな…

>>351
できるだけそうするようにします！
というか、そうするようにしてるのですが、ＢとＣに座標入れて、
そこで求めた方向角をＭに入れて、ｔａｎ（Ｍ）の結果をＹに入れて
ＸとＡに座標入れて、････あｑｗせｄｒｆｔｇひゅじこｌｐ；＠：。
という感じです。

>>352
本当にごもっともなご意見です。
あの掲示板の試験後の反省会のスレを読んでると、
合格圏内の方たちは、３５分位目標でやってるのですね････。
私は平成元年からの過去問を使用してますが、近代本試験に
なると、書式だけでなく、択一も民法入ってきたり、問題を一回
読んだだけでは「んっ？」というのもあり、かなり難しくなってる気がします。
５０分位かかって。１３〜１５問正解です。
あと４ヶ月で、書式の他に択一も「３０〜３５分１６問正解」に
もっていくなんて･･･。

＞３０〜３５分１６問正解

これじゃ書式が相当よくないと受からないぞ

本試験で30から35分で１６問できたら上出来じゃないのですか
建物45分、土地70分ありますよ。
１６問で４０点、書式で３０点取れれば合格の可能性が高いと思いますが。
１６問できれば書式足きりクリアすればいいところいくと思うのですが。
ＬＥＣでも目標18問で書式足きりクリアすればいいようなこといってますが。

民法もあって択一１６問以上とるのは相当の勉強が必要かと

LECのハイグレード択一受けてますが平均１５問ぐらいしく取れません。
しかも時間が40分はかかります。ひどいときでは45分くらいかかります。
もう少し時間短縮しなければと思います。

択一15・6位はみんな、なんとかなるんだから
そこから頭ひとつ抜け出すのが大変なんだよね

いいところいくって言っても
そのいいところまでいっても
ほとんどの人が落ちてるんだから

＞相当の勉強が必要かと
当然、相当勉強しなきゃ受からんだろ

>>360
＞本試験で30から35分で１６問できたら上出来じゃないのですか
建物45分、土地70分ありますよ。

そんな計算通りにはいかないから苦労し、悩んでるんだ・・・orz

質問です。
消滅時効は２０年ですが、地役権の取得時効の期間は何年ですか？

意味がわかりません。

163条　所有権以外の財産権であり、20年か10年だす。

>>364
択一は一問2分で解くようにした方がいいっすよ。
分からない問題は考えても駄目です。
自分の知識のフィルターにかけて自然に出てきた答えが自分の答えです。
択一・建物が終わったら、択一を5分で流し読みして、マークミスを直す。
あとは土地をまっしぐらにやっつける。
まぁ今年の試験は、土地が先かな。
解答用紙を見た時点で、判断しましょ。

書式、、、
申請書がまるでだめ夫で図面がバッチリでも受かりますかね？
申請者がいつもミスばかり・・
図面はOKなんですけど。

>>369
おぃおぃ…せっかく点数を稼げる申請書がダメなんて…orz
嫌な事言うようだけど、皆が点数を稼げるところがダメだったら、合格はちとキツいよ
それに図面だって本試験で貴方が思っているほどそんなにうまくいかないもんだよ、ひょっとして初学者の方かな？
まぁ、めげずに地道に頑張れば、申請書なんてすぐに完璧に書けるようになるから、頑張っててね。

申請書なんか暗記だよ。
とにかく書け。
って自分に言い聞かせてる俺…
建物の表題部変更だけが未だに苦手でつ。
予備校ごとに原因・日付欄が絶対違うし。

緊張しすぎて、答練中に正確に電卓が叩けません。
とゆーか叩くたびに、電卓が動いてイライラする。
滑り止め的なもので、何かいいアイテムありませんか？

訓練あるのみ・・・

>ＬＥＣでも目標18問で書式足きりクリアすればいいようなこといってますが。
やはり受験校の知恵というか戦術というのは･･･貴重ですね｡
私は、＜択一足きりクリア→書式で勝負＞でなくてはならないと思ってました。

このスレで教えていただいたように、ＬＥＣの答練６回＋模試２回と東京法経
の模試２回を受けようと思ってます。
それまでに、過去問と書式演習ノートを回そうと思いますが、時間的に２巡目
出来るかどうかです。

それにしても、民法には・・・。
あの掲示板の賃借権について読みましたが、単純じゃないんだなーと思いました。
民法は深入りせずに、問題集でサッと流すのがいいのかなー。
でも、行書のウォーク問やってても、調査士の民法なかなか解けないんだよなー。

>>368
>自分の知識のフィルターにかけて
それです！まさにそれですね！
時間計って過去問してると、痛感します！

>>372
緊張してできないんじゃなくて、知識が不安定だからできないんだと思うよ。
書式の問題を解き続ければ、できるようになる。

LECのハイグレード択一ひどいよな。内容うんぬんより講師の質。
版書は最近手書きだもんな。はっきり言ってハイグレードやめて
手抜いているんじゃないの。
書式はどうなんだろ。

【社会】行政書士のキャッチフレーズ「あなたの街の法律家」に日弁連が「異議あり」　使用中止を求める [04/14]
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1176532818/
【社会】行政書士のキャッチフレーズ「あなたの街の法律家」に日弁連が「異議あり」　使用中止を求める [04/14]★2
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1176560011/

>>372
電卓の裏に半球型のゴムを２個貼ってるよ
百均で売ってる

http://homepage2.nifty.com/~amaki/sei/sei26.jpg
こんなの

>>376
民法難しい。気泡が動いて君のは読まないほうがいい。
かえって混乱するから。

いや、実は反省してる
あのスレの返答では（部分的に説明しているので）
かえって混乱するかも　
しかし
あの流れでは引っ込みがつかなくなった。

マジすまんかったて思ってる。

気にするな

>>383
いつもお世話になっておりますm(_ _)m

信じられない勢いで潰れまくるLEC校舎。

・仙台駅前校
・飯田橋校
・長野校
・大阪駅前校
・なんば校

全国学校案内図から消滅
http://www.lec-jp.com/school/

なお、
・名古屋栄
・新宿駅前
・津田沼
・高田馬場西
・浜松
・渋谷の1校
・神保町
は、すでに消滅済。
その他、既存校フロア減少、クラス閉鎖の報告あり。

初心者です。座標値を求める作業が難しくて全然出来ません。
答えを見ながらでも理解するだけでものすごく時間がかかってしまうし、
自分で問題を解こうにも解答を導く手順が全く予想もつきません。
数学的センスが全くゼロなのですが、座標値を導く手順は、どうすればわかってきますか？
やはりできるだけ多くの問題をこなす、繰り返す事が大事でしょうか？

↑筆界点の座標値です。。

数学講座＋電卓講座あるやん？
後はひたすら練習しかないとオモ

>>387
最初はみんなそんな感じ。
そこで諦めるか努力するかはその人次第。

ＬＥＣと東京法経の三角定規はどちらが使いやすいでしょうか。
大きな違いはあるのでしょうか。

法経は２５０分の１と５００分の１が色分けされて、間違いにくいのと
直定規は各階平面図を描くのに便利だった。ちょっと高いけどね。

いやぁ〜〜
２ｃｈで勇気づけられるとは思ってなかった・・
さんきゅうです。
煽られるだけだろうと思っとったからね

>>392
やはり高いだけあって工夫がしてあるのですね。ＬＥＣのは一般的な
三角定規とどのような違いが（工夫が）あるかご存じないですか？

ＬＥＣの定規も、縮尺の表示（５００という数字部分）は赤になっています。
図形の平行移動する際には、方形のように直定規を使わなくても、三角定規を
組み合わせることで可能かと思います。
一番の違いは、方形には、目盛りに数値がなくＬＥＣにはある点かと思います。
あればいいというわけでもありませんが。このあたりは、慣れと好みでしょう。

本試験での問題用紙について質問です。
問題用紙は、冊子のようになったものでしょうか。（ホチキスなどで綴じられているような）
それとも、複数枚の用紙でしょうか。（その場合、サイズは何でしょうか）

　初学者です。

先輩から答練行くと、変わったのいるぞと言われていましたが・・・

いや〜参りました。
この道、２０年以上（推定５０代）の大貫禄を醸し出してるベテランがおりまして
この糞じじいの貧乏ゆすりの酷いこと酷い事！！！！！
ずーーーーーーーっとゆすりっぱなし！！！！
視界に入って来て、目障りだし床は揺れるで、集中出来なかった！
この野郎と思って見てると、じじいも見返すし
早く終わったら終わったで、身体の向きを露骨にこっちに向けて
｢まだ終わらないのー？｣とでも言いたげに答案を覗き込む有り様・・・
しかも、風呂入ってないのか臭い・・・
兎に角、体臭も口臭も煙草臭さと入り混じって最悪！
顔も不精ヒゲが小汚いし・・・
常に貧乏ゆすりしてるし、挙動不審！！！
お願いだから通信にして下さいね。
気持ち悪くて仕方ありません。

本番ではそんなんがゴロゴロいる

三大変態受験者
１．貧乏揺すり
２．電卓大叩き
３．奇声

こんなのあたりまえ

質問させていただきます。

「相続人その他の一般承継人は、当該表示に関する登記を
　申請することが出来る（法３０条）」

とありますが、この「申請することができる」というのは、
「登記後は非相続人名義だが、＜自らの名において＞、申請することができる」
ということでよいのでしょうか？

よろしくお願い致します。

被相続人名義のままだけど相続人が申請することができる

>>400
例えば建物滅失登記なんかがわかりやすい。
所有者は死んだ父親だけど、息子の俺から申請するって感じだ。

昨日12年の過去問やったら、土地の書式だけで2時間かかりました…
まいったか。

なんでそんなに時間かかるんだ？
初めてやったのか？

12年の問題は初めてやったら余裕で解けないからな。

１２年で引っかかってたらここ２年は（ｒｙ

12年から難しくなった

2年前に一回やって、今年また総回ししてます…
数こなすしかないんでしょうか？
毎日土地をやりたい衝動にかられてますが、他をおろそかにすると怖いので悩んでます。

ついでに質問宜しいですか？
12年の択一で分離処分可能規約の問題がありますよね？
早稲田と方形で未だに解答が違うんですけど、どうなってるんですか？

>>409
何故？　複数の出版社の解答を持ち合わせているの？

そんな細かいことはどっちでも良い。

「木を見て森を見ず」になっちゃうよ。

>>401
>>402
レス有難うございます。
平成８年度第２問で「自らの名」において建物の表題登記を申請できないものは？
という問題があったのですが、
胎児を所有者とする建物の表題登記を申請することが認められる。・・・○申請できる
とありました。
胎児＝相続人なので、相続人も「自らの名」で申請できるというのでしょうか？
よろしくお願い致します。

>>407
私は昨日、平成８年をやりましたが
択一さんざんでした。
斜めの建物にも時間かかりました。

質問させていただきます。
�@　平成８年度の建物書式で
　　 敷地の形状座標K1〜K6、建物の形状の座標A〜Pまで
　　 問題条件にありますが、建物図面を作成する場合、
　　 座標プロットでやりますか？それとも点間距離計算して
　　 から普段のようにやりますか？
　　 ちなみに、座標は（53.250,32.500）という感じです。
　　 建物が一部斜めになってます。

�A　同じく平成８年度の書式の申請書で
　　 申請の不動産の所在がＡ市Ｂ町一丁目2番地4で、
　　 申請人である（株）第一ﾛｰﾝｻｰﾋﾞｽの本店が
　東京都文京区後楽三丁目2番6号となっています。
　　 この場合、本店が不動産の所在する都道府県外にあり、県庁所在地
　　 ではないので、東京都から記録してるのでしょうか？
　　　都庁がある新宿区だと、本店の住所は新宿区から始まるのですか？

つまんね〜質問だなぁ・・
自分が早い方で書けばいいじゃん。

東京都から書いとけばいいじゃん。
そんなこと考えてるよりさ・・

>>410
過去問はどの予備校でも出してますが？
細かい事ではないでしょうが。
択一一問2.5点を舐めると、泣きみるぜ。
昨年、俺に願書を出させなかった原因だよ。

お前はもう落ちている…
この時期に平成8年の問題やってる時点で。

平成１５年以前の書式は３０分くらいで解けるようになってないとな。

非区分建物は胎児だろうと所有者が申請
区分建物はあくまで原始取得者が申請

>>417
それはすごい。
本当にすごい。
あぁすごい。
30分で解ける問題なんか、練習にならんがなｗ

>>419
アホやろお前

なんか急にスレ伸びたな
登練始まって火がついたか

ＧＷの過ごし方には気を付けろ
ここが第一の山場だぞ

GWなんてないよな。
書式書式書式

ＧＷの各校集中講座は使える

>>419
この時期に過去問で苦戦してるようでは今年は無理。
あきらめろ。

名古屋の法経では、複素数をつかって土地の計算するの常識ですか？
私は先輩から譲っていただいた、『岩田先生』の書式の昔のビデオでかなり上達しました。
先輩曰く、｢書式は名古屋がダントツですごい！｣だそうですから、気になります。
現在はどこまで進化してるんだろう？

その先輩は全国行脚でもしてたのか？

>>414
有難うございます。
それもそうだと思います・・・。

>>416
実をいうと自分でも、そう思ってます・・・orz

>>418
明解な御回答有難うございます。

>>421
はい。

択一は略図を書くとわかりやすいよ。

甲、乙、丙を頭で考えるとこんがらがからね！

某情報だと、今年は図面に求積表は書くようだぞ。
複素数も、良し悪しだな。
格段に速いとは思えんし。
何より、チェック出来ないから信憑性が薄く、不信感を持ったまま12時を迎える事になる。
座標法で算出せよって書いてあるから、必ず弊害が出てくるぜ。

年一回の試験で、それでいいのか…？
下手が手を出すより、基本を学べ。

質問させていただきます。
相続人が相続の登記を経ずに、
所有権の登記ある合筆の申請して、
登記官がその登記を完了した時は、
登記識別情報は、その相続人に通知されるのでしょうか？
（登記後は被相続人名義なので・・・）
よろしくお願い致します。

>>428
助言有難うございます。
確かに、あせって問題文を何度も読み返すよりも、
問題の空きスペースに、マンガ書いた方が早いこもしれません。

>>430
代理人は墓場に登記識別情報の書いてある紙をお供えするんだよ。

き、求積表ですか・・・・orz。

>>432
特別の委任がない代理人にも通知するのでしょうか？

>>430
申請した相続人に通知で間違いないですよ。

>>409
それは明らかに包茎が間違いだよ

被相続人死亡の事実により我が国の法律では
相続人への直接相続がされるわけだから、
当事者の意思表示で分離処分が可能になったのではないでしょ？
　だから、相続により土地の所有権が移転（被相続人の死亡
という事実）した事になりため「分離処分可能規約」は
提供されないんだよ。　つまり表示変更によって敷地権を外す
には、その事実を証す書面（例えば被相続人の死亡証明書等）
を提供する事になります。

>>435
有難うございます！

質問させていただきます。

（準則９４条１項）に、
附属建物の種類、構造又は床面積に関する変更の登記
又は更正の登記をする場合において、表題部に附属建物
に関する記録をするときは、当該附属建物の変更後又は
更正後の種類、構造及び床面積の全部を記録し、従前の
登記事項の全部を抹消するものとする。

とありますが、
例えば、附属建物の種類の変更（のみ）の為に、
表題部の変更登記を申請する場合、
変更後の附属建物の記録は、変更した�@種類欄のみでなく、
変更ない�A構造、�B床面積欄も記録するのでしょうか？

読みづらくて申し訳ありません。
よろしくお願い致します。

今日、書式演習ノートの３ー８（区分建物の表題部変更）をやってみたら
作図に１時間かかりました・・・。結構カクカクした図面でしたが（私にとっては・・・・・）。

まず、法経のビデオ講座で習ったように、
各階平面図用として壁内距離で左上からの累計距離を計算し、・・・（ａ）
次に建物図面用で壁中心距離で同じく左上からの累計距離を計算し、・・・（ｂ）

作図（ここでも時間かかる）→当該区分建物の床面積を計算。

その後、変更後の一棟の建物の床面積を、壁中心距離（（a）で準備しとく）で計算し、
床面積割合である敷地割合を求めるために、他の区分建物の床面積を
壁内距離（（ｂ）で準備しとく）で計算。

時間かかり過ぎるのは、何か決定的な無駄があるのでしょうか？
それとも、書式の練習不足なだけでしょうか？（まだ、１００枚位しか書いてません）

>>436
的確なご返答有難うございます。
本試験の法務省解答はどうだったんでしょうか？

最近勉強を始めまして、
書式をやっていて、基本中の基本なんだと思いますが、、、
分からないので質問させていただきます。
建物図面について、
区分建物は外壁の寸法（見取り図の壁心間の距離に壁厚を足した寸法）で書き、
非区分建物は壁心間の距離で書くという事で良いしょうか？

非区分建物の壁心間は柱心間ですね・・

>>440
そのころは発表無いから不明

>>441-442
建物図面？各階平面図？

数学苦手で不器用だけどこの仕事してみたいです。

>>445
ﾊﾞｲﾄでもいいからやってみ
それもでやりたきゃ受験しれ

＞439
＞441
各階平面図を作成するために計算した累計距離で作成することをお奨めします。
正式には内壁距離（区分建物）ですが、ボールペンでの作図ですので１０〜２０センチ
の壁厚は誤差として吸収されます。

>>447

おれは昔、答練で１５センチ差の内壁線を書き上げて、採点者から花マルを
もらったことがある。

いや、ただそれだけのことなんだが・・・。

無理・無駄・ムラ
単なる阿呆だ。
必要最低限な事だけをやるのが試験流！

>>449
>>448は時間が余ったから描いたんだろ
阿呆ゆうなや

>>447
レス有難うございます。
作図に関しては、各階平面図も建物図面も内壁距離で書いてしまい、
一棟の建物の変更後の床面積を求める時だけ、壁中心距離でやる！
ということですね！

再度すみません・・・m(_ _)m
質問させていただきます。

（準則９４条１項）に、
附属建物の種類、構造又は床面積に関する変更の登記
又は更正の登記をする場合において、表題部に附属建物
に関する記録をするときは、当該附属建物の変更後又は
更正後の種類、構造及び床面積の全部を記録し、従前の
登記事項の全部を抹消するものとする。

とありますが、
例えば、附属建物の種類の変更（のみ）の為に、
表題部の変更登記を申請する場合、
変更後の附属建物の記録は、変更した�@種類欄のみでなく、
変更ない�A構造、�B床面積欄も記録するのでしょうか？

読みづらくて申し訳ありません。
よろしくお願い致します。

日本語で書いてある通りです。

数学苦手だとこの業界やはり無理？

必要とされるのは基本的な三角関数の知識だけだよ。

>>452
登記官が「主」と「附」を間違えないように
附属の場合は、たとえ種類だけの変更でも全て記載するんだよ

>>452
附属は全部転写しろってこと
但し符号は（ｒｙ

>>450
図面書き終わってないのに、どうやって時間が余るんだい？
必要ない余計な事する奴は染色体に欠陥があるそうだ。
近い将来、ダウン症が発症するぜ。

三角関数も危うい

今更こんな質問をするのは受験生失格なんでしょうが教えてください。

100番1という筆と100番2という筆を合筆する場合、
100番3がある場合→合筆後の地番　100番1
　〃　　　　ない場合→　　〃　　　　　　100番
という事でよろしいのでしょうか？
また、後者につき、申請人が100番1にしてくれとごねた場合には
100番1に出来るのでしょうか。

よろしくおねがいします。

うんうんその通り。

そもそも不番犬は（ｒｙ

>>453
>>455
>>457
レス有難うございます。
なるほど！です。すっきりしました！

質問させていただきます

所有権の登記ある土地の合筆登記を
相続人が申請する場合の添付書類は、

　「登記識別情報」→被相続人名義
　「印鑑証明書」→相続人のもの（３ヶ月以内）

でよろしいでしょうか？
よろしくお願い致します！

青森からイタコさんを呼び寄せて個人に印鑑証明書をとってもらいます。

>447
ありがとうございます。
私も、
>451
で行きたいと思います。
モヤモヤが取れました。

>>460、461、462
ちょいと兄さん方。
その規定は改正で削除されましたぜ。
そもそも分筆、合筆するたんびに1が付いたり消えたりしたんじゃ、元番も落ち着かねーだろ。
お疑いになるなら調べてみんさい。

>>464
相続証明情報もいるわな

質問お願いします。
過去問の14年をやってるのですが、方形の参考解答に地積更正と分筆が一つの申請書でやってるの知ってますか？
いつ報告的登記と創設的登記が一枚で出来るようになったんで？
鬱になりそうです…

>>469 平成19年から改正

今年からの改正なんてないべよ。

円の交点計算は出来るようにしとけよ。

>>469 平成18年から改正

法改正されたわけではないでしょ。
あくまでも通達。
だから法経以外では、その教え方はしてないはず。

>>474
調査士は通達行政の元、依頼者から頼まれた仕事を行うのです。

>>474
不動産登記規則35条

>>474
法改正とはいってないんだが

>>477
登記規則の改正は、実質上の法改正と一緒ですが。

法と令と規則と通達・・・実質上ですかｗ

>>479
調査士は通達どころか、登記研究といった雑誌の見解にまで拘束されるのですよ。

実務スレと受験スレを勘違いしてないか？
実務が拘束されるのはあたりまえだけど、ここは受験用なわけで

今日は大漁

>>481
過去問にも登記研究の見解がばりばり出てますけどね。
例えば「建物図面における配置距離は建物の外壁までの距離」ってのもそうだって知ってた？

最近はどうか知らないけど、
登記研究を購読してる受験生も結構な数いたね。
東京法経の本屋にも売っていたし。

調査士試験って２，３年も受験してれば
新しくインプットすることがなくなっちゃうから。

もう釣りはいいからＧＷの対策考えようぜ

>>485
対策は人に聞くモノではない。
現段階で合格するには何が足りないか、自分で考えることだね。

それさえ出来ないようじゃ、合格は遥か先ですよ。

日本語が読めないのだろうか・・・

はいはい、初心者同士でわからないことの教えあいっこしてまちょうね＞＞487。
合格する受験生なんてGW前後から既にトップスピードに乗ってるから、
「GWの対策考えよう」なんて発言はどう転んでも出てきませんよ（苦笑）。

日本語が読めないのだろうな・・・

485=487=489　
こんなところで熱くならずに、書式１枚でもやってろww

ﾜﾛｽﾜﾛｽ

>>465
>>468
レスありがとうございます！

んで、結局分筆と地積更正は一枚で出せるのかどうかはっきりさせてくれ。
去年の問題の解答も変わるし。

LECや早稲田ではどういう教え方してるの？

質問させていただきます。
法経の書式演習ノート等で、区分建物の表題部変更登記の解説を読むと

「変更のない＜敷地権の目的たる土地の表示＞及び
　＜敷地権の表示＞は、省略することができる」
（昭和58.11.11民三6567通達（３）注書）

とあるのですが、解答の申請書にはいつも省略せずに書いてあります。
これは、書いておいた方が無難だと思うのですが、
みなさんはどうなさってますか？
よろしくお願い致します！

>>493
出せますよ。

法務省民2第709号　平成18年4月3日　依命通知
”一の申請情報によってする登記の申請について”　参照

>>495
書いて無くても減点はない。
ただ、書いた場合にそれが間違っていた場合に減点される事になる。

どちらにしろ、「書く」「書かない」は自分の中で徹底した方がいいよ。

予備校は一番何処が良いんですか？

LEC

不動産登記規則・・・法務省令（法律です）
法改正・・・不動産登記法の改正のことですが、普通は法改正といえば省令改正も含む（と思うぞ）

>>497
いつもレス有難うございます。
大変参考になりました。
とりあえず、私は「書かない」でいくことにします！

毎日すみませんが、
質問させていただきます。

主たる建物、符号１の附属建物、符号２の附属建物から
なる建物について、主たる建物のみが滅失し、符号１の
附属建物が主たる建物になる場合（増築等は無し）、
符号１の原因日付欄は

「平成１９年４月１９日　符号１を　主たる建物に変更」

ですが、これは符号２がない設定（附属建物がひとつの場合は）

「平成１９年４月１９日主たる建物に変更」

でよろしいのでしょうか？
よろしくお願い致します。

　　　　 ,,,wwww,,
　　　 ;ミ~　　　　 ＼
　　　:ミ 　 ━　 ━ |
　 　 rミ　_(・)_　.(・)| 　　　符号１の原因日付欄は
　 　 {6〈　　　　|　　〉　　　 附属建物の数に関係なく平成１９年４月１９日主たる建物に変更
　 　 ヾ| `┬´^┘イ! 　　　 　　でいいと思われます。
.　　 　 ＼ | -==-|/ 　　　　　　
　　 　 ／|＼＿_./
　　 ／　 |＼/|＼
　　|　　　「,只| 　|

>>503
早速レス有難うございます！
私は法経の合格ノートを使用してるのですが、

「平成１９年４月１９日　符号１を　主たる建物に変更」

となっておりました・・。

すみません。
もう限界です・・・寝ます。
質問しててすみません。

>>472
円の交点計算てどんなパターン？今まで出てるの？

>>504
意味が通ればどっちもおＫだよ
法経は念を入れて書いてるだけ

Ａ点から３ｍ、Ｂ点から５ｍ離れて交差する点を求めよとかかな
別に円使わなくても普通に解けるけど
そういや半円形出窓の問題があったなぁ　ハイレベル書式で

良い予備校教えてくれ

早稲田　法経　ＬＥＣ　

つ日建学院ぽ

だから　ぽ　だといわれるんだ・・・

司法書士を1年で取った私がおしえましょうか？
１日12時間勉強させますけど。

書士じゃどうにもならんな

三大予備校のランク付けお願いします。

ランク付けしたところで、何ら無意味だ。
一番上の学校に行けば合格できるわけでもない。

そんな暇があるんだったら、自分で予備校行って体験受講させてもらえ。
予備校によってある程度カラーがあるから、自分に合うところを選べばいい。

どこにも所属していない予備校生に告ぐ。
現在おまえらは社会の役にたっていない為、死ね。
調査士取ったところで、どこにも就職出来ないし、開業しても一年目は毎月赤字だっていう真実を知ってんのか？

>>507
いつもレス有難うございます。
すっきりしました！
「符号１を」を入れたり、入れなかったりすると
覚えるの大変なので

「平成１９年４月１９日主たる建物に変更」

でいきたいと思います！

円の交点計算の話題でてるけど実務でも使うのか？
求積も点と線だけで座標値求められそうな気がするんだが……
今さら覚えるのも辛いっす

質問させていただきます。

土地「　丙　」上にある専有部分「　甲　」、「　乙　」からなる一棟の建物についてですが、
甲、乙、丙の所有権登記名義人がＡの場合は一体化しますが、
（規約設定ないので床面積割合　甲→１／３、乙→２／３。）

区分建物甲をＢに、乙をＣに売って、所有権移転の登記した後に、
分離処分可能規約を設定しました。これにより、敷地権であった所有権が
敷地権でなくなった時の土地の所有権名義人は、
ＢとＣの共有になってるのですか？（持分Ｂ→１／３，Ｃ→２／３）


甲（所有者Ａ）　｜　乙（所有者Ａ）　　　----→　　　　甲（所有者Ｂ）　｜　乙（所有者Ｃ）
　　　　　　　　　 　
　　　　土地丙（所有権名義人Ａ）　　　　　　　　　　　　　土地丙（所有権名義人？？？）　　

どうぞ、よろしくお願い致します。

原始取得者って知ってるか？

↑訂正、失礼しました

数学が苦手な人には、土地家屋調査士は無理なの？

>>523
正直、無理ですね。

仮に合格できたところで、実務で苦しむだけです。

苦手のレベルにもよるだろ。

合格したらなんとかなるべ。

数学苦手だけど、俺やれば出来るって思って勉強しています。

合格後３年以内開業率２割弱
それもほとんど建築士・行書・司法書士などを先に始めている場合
生粋の脱サラ開業なんて（ｒｙ

脱サラでやれる仕事ではないよね。
知り合いの調査士も測量士や司法書士のサブライセンスとして取ってる。

予備校に年配ﾘｰﾏﾝがたくさんいるけど老後の収入あてにしているのだろうか
どうにもならんぞ　実際

形成登記と表題登記を一の申請情報で出来るようになったのは
（準３５−７が新設されたのは）
分筆の時「全筆求積」が原則になった為、地積更正を伴わない
申請がほとんど皆無になっちまったからなわけで、「分筆・
地積更正」だけ例外で認めるわけにはいかず、いっそのこと
形成登記と報告的登記の同時申請を認めちゃえ〜
って事になったわけだと思われ・・・

↑訂正　規則３５−７
それと形成登記と表示変更・更正を・・・（○）

それなら分筆地目変更は（ｒｙ

張りつめた空気だぽ

>>531
分かり易く有難うございます。
結局、今まで法務省が定めていた変なこだわりが無くなって、21世紀仕様になったという訳ですね。
年配の頑固調査士は、とっととくたばれってお達しですね。

調査士だけで食べていくのは難しいんですか？

ｼﾗﾝ

測量士補だけで食べていけますか？

測量士補を目指してる奴って…
刑務所内で資格が取れる制度があるんだけど、調理師・理容師・美容師・測量士がメインらしいよ。
周りの測量士補に気をつけろ。

前科者登場ｗｗｗ

調理師・理容師・美容師　←は有り得ると思うけどｗ

これらは取得者が高卒ばっかりだもんね。

みなさんは民法対策どうしてますか？

なんもしてね┐(´〜｀;)┌

過去問15年の土地書式で2時間かかりました…泣きたい

15年ので2時間かかるなら、16年以降どれだけかかるんだよ…。

今日も答練、明日も答練
これじゃ、年がら年中答練

とる意味無いんですかね？
この資格。。

サラリーマンとしてできる人間ならとる価値はあるかもしれない。
営業マンとして優秀で仕事をとる能力に長けているなら
とった仕事が収入に直結するわけだから、やりがいはでるはず。

サラリーマン向いてないから脱サラしようなんて考えではとる価値はまったくない。
資格とったから仕事が転がり込んでくるなんてことはないからな。
個人業の過酷さを思い知るだけだ。

民法は時間かかります。
あまり深入りすると書式対策等が
おろそかになりそうで怖いです。
あと４ヶ月か・・・・。
ある意味、あと１６ヶ月・・・・・。

LECの評判どうですか？

>>533
よーーーくきけよ

土地の一部の地目が変更した場合
土地一部地目変更・分筆登記

地目の全てを変更＆分筆（これを３５−７で認めた）
が　土地分筆・地目変更登記

違いがわかるか？

付き合ってらんねーぜ

調査士の資格はなくなる。測量士で十分だ。

民法対策は行書、宅建の過去問で充分じゃね？
司法書士の民法過去問は難しいよな

>>551
ｵﾚは釣られないぞ！ｗｗ

>>551
もう春厨の季節かぁ
まだ試験に間に合うかもしれないからがんばろうね　ﾏｼﾞﾃﾞ

すまんが内容が高度でついていけん……
>>551のケースって１８年土地書式と同じだと思うのだが
これって駄目なんでしょうか？
なんだかややこしくてワカラン？

551の釣りがわかるまで必死に勉強しろ。
そのとき高度でないベテランの釣りだとわかるよ。

夢を壊すようで悪いけど合格、開業したら大変だぞ！
受験生の頃の方が夢があってよかった

↑お前は俺か

↑俺はお前か

>>556
>>551は一筆全体の地目変更と分筆が一申請用紙で出来ると言っているんだよ。
頑張れよ。ベテにはなるな。

↑の↑と↑お前らは俺か

ほんと俺も後悔してるよ
合格しなきゃ開業なんかしなくてよかったのに

>>558>>563
同意

この資格の非情な現状が外に流れてないよね
正直、これから儲かる資格じゃあない罠
リスクが大きい割に仕事なんて全然無い

どんな資格もそうだろうけど
現状知ったら、受ける勝ち無い罠

地味な資格だよね
調査士廃業して不動産屋でも始めようかな

首都圏調査士の地方侵出が始まった。
まじでﾔﾊﾞｲ。

逆だろ
首都圏以外は仕事ないぜ

LECの評判教えて下さい。

>>568
セカンド予備校にはいいかも
ファーストは法経・早稲田

ファーストはユーキャンだろ
嘘はよくない

早稲田、包茎はテキストが解りにくそうですけど。
俺、他資格でLECに行ってたのでLにしたいんですが、
もう少し3大予備校の特色教えて下さい。

あまえるな

>>572

くそったれ。

テキストがわかりづらいっていうけど
試験がその辺りなんだからしょうがないだろうに

わかりやすいっていうか簡単なもの望むならLECや日建でもいいけど
受からなきゃ意味無い気が

会社に行きながら勉強してる人に質問です。いつもの
勉強スケジュールを教えてください。

>>575
私の場合、会社行く前に１時間３０分
帰ってきてから１時間です

Lでも合格できるのか？

LEC受講生の方LECの評判教えて下さい。

俺はLだけどまあまあかな。

受かる為の予備校は？

法経と早稲田

Lは駄目なのか？

東京法経にも答練６回＋模試２回のセットあるんですね！
（小出ししてくるんですね）
これを受けてみようと思います。

>>583
それ結構イイよ

ルパンw

質問させていただきます
専有部分甲（敷地権割合１／３）、乙（１／３）、丙（１／３）
のうち、甲、乙を合体した場合、そのの合体後の建物の
敷地権割合は、２／３になるのでしょうか？
よろしくお願い致します。

>>586
実務スレで返事がなかったものを、
受験生スレで聞いてまともな返答があると思うか？

そののw

>>584
そうですか！
東京法経の答練６回＋模試２回とＬＥＣ模試２回
に変更しようかと思ってます。

>>587
実務スレで質問してあったでしょうか？
私は初質問のつもりですが・・・。

いまだに規則３５条新設の「土地分筆・地目変更登記」と
「土地一部地目変更・分筆登記」の区別がついてない受験生
がいるんですね〜。なんか自信でてきた！

仕事で答練に行けなくって、後日に別室で受けさせて頂きました。
ガーーーン　全然時間が足りない・・・
まっあ、いいっか、しょうがないと思って提出しました。
あ〜〜あ、土地全く出来なかった。とほほ
ビデオ解説を見てて気付きました。
・・・３０分早く勘違いして提出してしまた！！！
なんか最近病んでる。寝れない、疲れがとれない、イライラする
物忘れが酷い（簡単な漢字が出てこない）
初学者で初受験ですが、こんなこと経験されたことありますか？

もーすぐ発表になるが
今年は携帯品に「赤ペン」って書いてあるらしい・・・

ってことは。。。

>>592
病院へ行け。

ワロスw

>>593
それは嘘だな。
マーカーの持ち込みが認められた時点で、全ての筆記具が持ち込み出来るんだよ。
使うか否かは自分次第ｗ
常識に照らし合わせて使えよ！
阿呆共諸君。

てんてんとヲタ君は元気かね

土地書式のポイントは何でしょう？
昨日は16年の土地に2時間かかっても座標がミスだらけでした。

教えてやりたいがネットでは限界がある

ネットでは限界があるので簡単に説明すると
土地の書式のポイントは
スピードアップと計算ミスをなくす事だな

>>596
釣られてるお前が一番アホwww

600はいい奴だな。

>598
問題パターン別に手順を掴む事。

悩むのは最初だけ。
解答の方針を決めたら後は
人間計算機・人間プロッタになりきる事。

書式はつべこべ言わず３００問解いてから質問しよう
１００問やそこらじゃ初心者同然
とりあえず最低限の問題こなせ

気付いたら人間計算機になってるよ

気づいてちゃ甘いな

同じ問題を含めて300問でもいいでしょうか？

>606
ダメです
同じ問題を300回やってください。

手の動きに脳みそがついていけなくなるぐらいになるまでひたすら書きまくれ！
書式のスピードアップのコツは、脳みそで覚えずに手で覚えて、正確な人間プロッターになりきれと言う事だ。

合格者の俺が合格の道を教えてあげる。
まず試験開始は全体がどのような構成であるのかを30分掛けてみる。
そして択一を無駄なく1時間45分で片付けて残り15分で書式を書き上げる。
これで具核間違いなし。

合格者の俺が合格の道を教えてあげる。
まず試験開始は、なぜ、自分自身が調査士になりたいかを150分掛けて自問自答せよ。
これで具核間違いなし。

皆さんお久しぶりぶりでっすぅ♪
１年ぶりなんですね。わたし、パワーアップして帰ってきましたよ♪去年の今頃は士補の仕上げの最中でしたね、試験会場は阪南大学、なっつかしいです。
で、で、これからの調査士は腕試しにまずは５月の東京法経の模試から、ってとこで、、皆さん一緒にがんばりましょうね♪

みなさんは過去問は何回位回してるのでしょうか？
過去問なんかより、「答練」の問題重視なんでしょうか？

>>611
今年栄冠を勝ち取ってくださいね

>>612
過去問Ｈ１−Ｈ１４までは２回　Ｈ１５−Ｈ１８は３回
登練はすべて２回

>>614
レス有難うございます。

＞過去問Ｈ１−Ｈ１４までは２回　Ｈ１５−Ｈ１８は３回
＞登練はすべて２回
もう合格圏内ですね！
私は２回転出来るかどうかです・・。

いや、これだけで合格圏に入れるわけがない。
５００問って言われてるのに。

法経もLECに続いて複素数の講座はじめたみたいだね
やはり合格するためには必要な要素なんだね

今更複素数に切り替えるのもきついと思うけどなあ。
というか、予備校みんな複素数始めたら電卓使用禁止に戻るんじゃないの。

そろばん三級の俺は勝ち組

>>618
今ころ何言ってるの？
既に今年から電卓持ち込み禁止だよ

辞めて欲しいなぁ複素数講座
独学のオレのアドバンテージが無くなる・・

過去問２〜３回転では受からないんじゃない？
過去問マスター�T・�Uを８〜１０回転は必要だろ！！

>>616
>>622
そんなにですか・・・ｏｒｚ

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>>623
同じ問題は３度まででいいよ
過去問・登練で５０回分くらいを３度くらいが基本
それ以外に授業のレジュメや問題集、集中講座で補強しておけばなんとかなるかな
ＧＷ前の今なら間に合う

試験時間が4時間になったね
これで、ほんとの意味で真の実力者が合格できる試験になるな

昼飯抜きかよ。

８〜１２時なら（ｒｙ

って事は626は永遠に合格できなくなるな

ヤーレントーレントーレントーレン

同じ問題を３度で止める受験生は本当の意味でなんとかなるかな？のレベルだよ
絶対に合格したいなら過去問は何回やっても足りないよ
勘違いしない様に言っとくけど
過去問が重要と言われているのは過去出題されている論点から
離れた学習をしちゃいけないからだよ
過去問は全て覚えてしまったからといって応用論点の答練教材ばかりの
学習に移ってしまったらベテラン受験生の道にまっしぐらです

どの年の過去問も、その年の本番では激ムズだったのだ。
過去問を舐めてはいけない・・・

>>631
まさにその通り

>>631
まさにその通り

今年、合格したいのなら昭和40年〜平成元年までの過去問題を何回も何回も回せ！

１０年前にタイムスリップしたい

算盤で頭打って死ね。

敷地権消滅について
神降臨していただき、本当に有難うございました！
非常に参考になりました！！！！

>>625
＞同じ問題は３度まででいいよ
３度はしなくてはダメということですね・・・。

＞過去問・登練で５０回分くらいを３度くらいが基本
そうですか・・・・・・・・・・・・・・・・・・・。
わたしは５０回分の問題どころか、２０回分も持ってません・・・。

>>626
＞試験時間が4時間になったね
釣りでしょうか？
試験時間は２時間３０分だと思います。

昨日、「ノアはガチ」というカキコミがありましたが、
失礼ですが、それはあり得ないと思っております。
生意気いってすみません。

>>631
＞過去問が重要と言われているのは過去出題されている論点から
＞離れた学習をしちゃいけないからだよ
するどい御指摘です！
そういう客観的視点をもてる方は限られてると思います。
（予備校の講師はそういう客観的な分析をしてるのでしょうか？）
ただその考えを、このような場で公開して頂くことにより、私のような
平民も「なるほどなー」と思い、また違ったやり方を試すことが出来ます。
インターネットは、ほんとにすごいと思います！
特に田舎に住んでる者は痛感致します！

>>632
>>633
説得力があるお言葉です！

>>640
全然鋭くないけどｗ
国家資格の王道的考えじゃん

今の受験生は数年前の過去問を簡単に感じるかもしれないんだけど、
俺が最初に受験した平成12年は、試験時間が30分延長され、
しかも土地が激ムズ→ほとんどの人が撃沈したんですよ。

それまでの年は基本的に簡単な問題で、
”９割取れてなんとか合格圏内”って言われてましたから。

>>636
説得力があるお言葉です！

>>643
簡単な年の合格者ｷﾀｰ

ちょいとお前さん達、大事な事を忘れてませんか？
調査士試験はあくまでも競争試験だっていう事を。
その年の試験が難しかろうが易しかろうが、上から順に合格してくんですよ。
試験の難易度を言い訳にすんな。
頭の優劣は関係ない。
（精一杯努力する事が出来る才能）のある方から合格すんだよ。
ほら、今から朝まで過去問10年分の書式やれよ。

三沢さんだけはガチ

三沢デブのくせに気取りすぎ。
三沢好きはたそがれデブが多い

>>645
平成14といえば座標変換が初めて出た年でしょ。
あれ今から考えれば簡単なんだけど、
トップレベルの受験生でさえ多くが撃沈したんですよ。

あんな座標変換が出来ない奴がトップレベルの訳ないべよ。
俺の見た感じでは、昨年が一番難しく感じる。

>>650
そりゃ、試験会場を離れて落ち着いて考えれば簡単なんだよ。
実務では座標変換至極よく使うけど、試験で出たのは初めてだったから
多くの実務経験無し受験生が全くといって対応できなかった。
で、試験が終わってからの速報会で「な〜んだ、そんなに簡単だったんだ」と消沈。
あと、平成14年は「求積方法の穴埋め」がほぼ全滅だったらしい。

直近出始めた誤差閉合だって、ゆっくり考えれば大抵の受験生は正答にたどり着けたんだけど、
焦ってしまい計算ミス→不合格。

求積の穴埋めって１３年の奴かな？
アレも過去問でやれば簡単なんだけど
本番ではわからなくなるんだろうな。

結局は本番でいかに冷静になれるかなんだろうね。
でもって、本番に自信を持って挑むためにも練習が必要と。

むずい年は合格点が下がり、
簡単な年は合格点が上がる、それだけだよ。

ＧＷの過ごし方で第一段のふるい分けされるぞ
現役組はここから伸び出す

えっ？過ごし方？
早稲田の合宿受けないんですか？
話になりませんなぁ。

>>637
いえいえ　わからないことを
教えあうのがこのスレのいいところ・・・
一部低レベルの争いもありますが

書式は基本問題を繰り返すことによって
スピードUPもおのずと増すもの
難しいと感じた問題は皆もそうでしょう
択一も書式も基本問題を絶対におとさない
ことが大事ですね

>>653
それが「模試では常時高得点連発する」万年受験生にはわからんのだよ。
土地建物ともほぼ完璧に出来ないと合格できないっていう
過去の先入観にとらわれているから（確かに数年前までは正しかった）、
答練で体験したことのない出題形式に慌ててしまい、
頭の中がからっぽ→白紙答案なんかになってしまう。

>>655
合宿は夏だろ
ＧＷ集中講座、今年はシズオちゃんぢゃなく
松っちゃんなんだね

おまいら、合格してからどうすんの？
俺は、雇われ調査士としてﾃﾞﾍﾞと話がついてるけど、 先が見えないと勉強も身が入らないだろ？。
調査士持ってるってだけで就職口が無くなるからな。
隠したって、合格者は官報に載るから悲惨な事になるぞ。

取らぬ狸の皮算用　( ',_ゝ`)プッ

今年から二次試験免除が測量士、建築士に成るみたい
大変だ！

>>642
そうですか・・・。
私も一応、いくつか資格を持ってますが、
「土地家屋調査士」は私にとって最高峰です！
その後、司法書士を目指すような予定はありませんので、
調査士が本命中の本命です。
「国家資格の王道的考え」を自分の考えに出来るようにしていきたいと思います！

>>643
＞今の受験生は数年前の過去問を簡単に感じるかもしれないんだけど
私のような雑魚でも平成ヒト桁の過去問解くと、時間内に結構出来てしまう
ことがありますが、
＞”９割取れてなんとか合格圏内”って言われてましたから。
という伝説を聞いてますので、そういう条件となると、結局は難試験である
ことは変わりないと感じます。
結局は同じ合格率であり同じ難易度かもしれませんが、近年の択一の長文化、
土地書式の作業量の多さ、考えさせる問題？等にプレッシャーを感じます。

>>646
私はストップウオッチでトイレの時間等を省いて
カウントしてますが、休日でも７〜８時間が限界です・・。
平日は・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ｏｒｚ。
試験まであと「１６ヶ月」切りました・・・・・・・。

>>647
すみませんが・・、
それは・・・・ちょっと違うのではないでしょうか・・・。
いえ！否定してる訳ではありませんが・・・。
なんというか・・・・、偉そうなこといってすみません・・・・。

>>648
タイガーマスクの頃は好きでした。
いきなり、試合中にマスクを取ったのを覚えてます。
あの頃、全日は面白かった・・・・でも「ガチ」というのは・・・。
生意気いってすみません。

>>649
なるほど・・・・そういうものなんですね、本番って！

>>652
＞結局は本番でいかに冷静になれるかなんだろうね。
＞でもって、本番に自信を持って挑むためにも練習が必要と。
実力満点の合格圏内に入ってる方も、レベルの高い苦悩してるんですね・・。
早く合格圏内に入れるようにガンバりたいと思います。

>>654
そうなんですか！
１０時間やってみようかな・・・。

>>656
いつもレス有難うございます！

＞書式は基本問題を繰り返すことによって
＞スピードUPもおのずと増すもの
なるほど、なるほど、なるほど。
私は皆さんが出来ない問題を解くような実力はないので、
解くべき基本問題を確実に解いていきたいと思います！

＞難しいと感じた問題は皆もそうでしょう
＞択一も書式も基本問題を絶対におとさない
＞ことが大事ですね
択一も書式も解くべき基本問題を確実に拾っていきたいと
思います！

>>659
私は土地家屋調査士事務所又は司法書士事務所で使ってもらって、
実務の勉強したいと思ってます！
実際、経験無し、即開業の方はおられるんでしょうか？

　　　　　　　　 　　　　　　　_　　-──　‐- 　　､　 , -─-､　-‐─_ﾉ
　　愚 不　　　 /／￣＞ ´ ￣　　　￣　　｀ヽ　 Y　 ,　 ´　　　　　） 　 不　え
　　者 合　　　 L_　／　　　　　　　　　　　　　 　 ／　　　　　　　 ヽ.　 合　|
　　か 格　　　　/ '　　　　　　　　　　　　　　　　'　　　　　　　　　　 i 　格　マ
　　馬 確　　　 /　　　　　　　　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　 く.　 !?　ジ
　　鹿 定　　　 l　　　　　　　　　　 ,ｨ/!　　　　/　　 　/l/!,l　　 　 ／厶,
　　だ 者　　　i 　,..lrH‐|'|　　　　 /‐!-Lﾊ　　l　　　 /-!'|/l 　 ／｀'ﾒ､_i ヽ
　　け な　　　l　 | |_|_|_|/|　　　 / /__!__ |/!ﾄi　　　i/-- ､ ﾚ!/ 　 /　,-- ﾚ､⌒Y⌒ヽ
　　よ ん　 　_ゝ|/'/⌒ヽ ヽﾄ､|/　'/￣｀ヾ 、ヽﾄ､Ｎ'/⌒ヾ　　　　　 ,ｲ￣｀ヾ,ﾉ!
　　ね て　　「　　l ′ 「1　　　　　　 /てヽ′|　|　|　 「L!　　　　　' i'ひ}　　　ﾘ
　　　　　　　 ヽ　 | ヽ__Ｕ,　　　　　 ､ヽ シノ ﾉ!　!　|ヽ_､ｿ,　　　　　 ヾシ _ノ　_ﾉ
-┐　　　　,√　　 !　　　　　　　　　　 ￣　　 ﾘ l 　 !　￣　　　　　　　￣　　 ７/
　 ﾚ'⌒ヽ/　!　　　 |　　　〈　　　　　　　_人__人ﾉ_　 i　　く　　　　　　　 　 　 //!
人_,､ノL_,iノ!　　/! ヽ　　 r─‐- ､　　 「　　　　　 Ｌ_ヽ　　 r─‐- ､　　 u　　ノ/
　　　　　　/　 /　lﾄ､ ＼　ヽ, -‐┤　 ﾉ　　以　競　了＼　 ヽ, -‐┤　　　　　/／
ハ　キ　　{　 /　　　ヽ,ﾄ､ヽ/!｀ｈﾉ　　）　　前　争　 |/!　「ヽ, `ｰ ／）　　 _　‐'
ハ　ャ　　 ヽ/　　 r-､‐'　// / |-‐ く 　 　？　　 　 ＞ / / ｀'／／-‐､　　　　／
ハ　ハ　　　 ＞ ／＼＼// / /ヽ_　 !　　　|　　　 （　 / / ／／　　/　`ｧ-‐ '
ハ　ハ　　　/　/!　　 ヽ　　　 レ'/　ﾉ　　　　　　　 ＞　 ' ∠ 　-‐　￣ノヽ　　　/
　　　　　　 {　 i　l　　　 !　　　　/　 フ　　　　　　 /　　　　　-‐　/￣/〉 〈 ＼ /!

恥ずかしがらないでコレを見て反省して♪うふッ♪
http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/aquarium/1168966597/l50x

もう駄目だ…
去年の土地を初めてやったけど、計算だけで二時間かかった…
土地の足切りって何点くらいなんだろ？
とても25点の問題とは思えませんね。

この時期で計算だけで2時間もかかるようでは今年の合格は無理でしょうね
受かりたければ一日書式5問はやりなさい

過去問を今頃やる度胸がすごいと思う。

>>673
俺も去年の問題を昨日　初めてやってみたけど解けなかったｗ

去年、合格したんでまぁいいか

妄想乙

まだ間に合う。
１日一問書式をやっても100問出来るよ。
所詮、交点計算・面積計算・平行移動・三角関数くらいしか使わないんだから。
いける。

>>678
まぁ無理だろうな
本試験の日に気づくよ

>>677
マジだよ
去年合格して、合格後、初めて問題やってみたけど
電卓の操作方法を忘れてしまっていて全くできなかった。

再び妄想乙

今年の試験問題を予想するのは、
もうよそう。（爆）

>>681
ベテ受験生乙　　( ',_ゝ`)プッ

誰か起きて勉強してまっか？
調子はいかがっすか？

いまから日建学院いってくる。

こんにちわ。
法務局３０代職員です。
調査士試験に挑もうと思ってるんですが、関数電卓など独学でしようと思ってます。
独学で関数電卓やらすらら君など、教材は何がよいでしょうか？
測量士補は取得しています。

>>686
なぜに独学？金出さないとテンション上がらないよ。

って言うか、局内で頑張って早く登記官になるぞ！って方向で勉強する方が良いような希ガス。

>>687
独学なのは田舎なので予備校がないからです。
実技の方が問題ありです。測量図書いたりしたりする方です。
局には独学で調査士とった人もいますし、書士も独学でとった人もいます。
とにかく独学でないと出来ない状況なのです。
>>688
基本的には表示登記の専門家になることを目指してます。
登記官は年功序列だから早くても校合するには４５才くらいになります。


法務局では全国から職員を集めて予備校に測量の実技を取得する
半年の研修がありますが誰でもいけるわけではありません。概ねそう言う研修に行った人が
表示登記専門官になってます。
また法律的なことを勉強する３ヶ月の研修が本省であります。こちらは概ね官房系の職員の育成方向です。
だから、官房系に研修にいけて独学、調査士とりたいんです。

詳細情報ありがとう。
包茎の通信教育はダメ？
>>686の疑問は氷解するし、試験合格に特化した勉強ができる。
まあ包茎には電卓、作図について教材があるから、それを単品で注文するもよし。

合格後は早々に独立したいの？
まああなたの人生だから文句は無いけど、
いづれ登記官に成れるんだったら、普通にその方が良い様な希ガス。

法務局勤めは、はたから見ても飽きる仕事だろうしね。
一般的に人生の採算性・体力・気力からみて、調査士独立開業なら
４０前後がリミットだから３０代から準備でも遅くないんじゃない。
２０年は公務員勤めて老後の年金を最低確保しておいたほうがいいよ。
調査士資格持っててもそれだけじゃ食えないから良く考えて独立してね。

>>689
ペラペラ内部事情話しやがって。
貴様が誰か俺の力を持って調べあげて人権か供託に飛ばすぞ！
調査士目指すなら辞表出せや！

参考になるレスありがとうございます。
法務局を退職して調査士で独立するつもりは全くありません。
あくまでも登記部門の表示登記の登記官になった場合のことを考えてのことです。

僕が法務局を退職する頃には特認の司法書士制度がなくなってるかも知れませんが、
司法書士・土地家屋調査士で開業しようかとも思ってますが、定年までは独立するつもりは毛頭ありません。
調査士が食べれないというのも申請書調査していても、全く登記申請が出てこない調査士がいることからも分かりますし。
公務員で低収入ながら（３５才平均基本給２４万５千円）働くつもりです。
法務局には登記のほかにもいろいろ仕事があり、勉強です。

東京法経の択一の過去問は３年前に買ってます。それで勉強してました。
実技が独学では難しいです。
どういった教材と道具があればよいのか教えていただけると大変助かります。
通信はいらないビデオがついてタリと値段が高いのでパスです。

>>693
興味本位な質問ですが、
登記官と表示登記専門官というポジションは
どちらが格上なんでしょうか？
「権利登記専門官」もいるのでしょうか？

＞３５才平均基本給２４万５千円
他人の財布の中に興味を持ってすみませんが、
これに残業代が加算されるのですよね？


私も初心者ですが、掲示板等によると「法経のすいすい君」、
「カシオのfx-991es」、「HI-TEC-C　0.3mm」がいいという
ご意見が多かったので、これらを使用しています！

みんな人の事を批判するのはやめなさい。
法務局職員も、こんなスレに相談するのはやめなさい。
自分の目標に向かって、ただひたすら頑張ろうぜ。
所詮全員が敵なんだから。

そうそう

>>694
>登記官と表示登記専門官というポジションは
>どちらが格上なんでしょうか？

登記官・登記調査官・登記相談官・統括登記官・表示登記専門官・総括表示登記専門官・首席登記官・支局長はみんな
「不動産登記法上の独任の行政庁である登記官」です。
登記には権利に関する登記と表示に関する登記がありますが、登記官と表示登記専門官とでは同格と考えていいです。

権利に関する登記の序列は概ねこうです。
係員→登記専門職→登記調査官→登記相談官→登記官→統括登記官→首席登記官
表示に関する登記の序列は概ねこうです。
係員→登記専門職→登記調査官→登記相談官→表示登記専門官→総括表示登記専門官→首席登記官

定年後、独立ならば司法書士のほうがベターじゃない。
客から見てなんだが、じじいの調査士は目が心配。
境界立会いで頭下げるのも年取ると嫌だろうしな。
年配の司法書士はなんか有り難味がある。
でも、好きなほうやるのが一番だけどね。

>>686
こんにち「わ」と書いているところでお前には無理。

>>698
書士は調査士同様得意先の不動産屋などとコネがないと飛び込みの仕事しかありません。
調査士取れて兼業できた場合は建物表示と地目変更に特化してあとはするつもりがありません。

>>694
＞３５才平均基本給２４万５千円
＞他人の財布の中に興味を持ってすみませんが、
＞これに残業代が加算されるのですよね？

その通りです。これに残業代や地域給など、他の要素が加わりますが
残業代は満額はくれません。３５才くらいだと残業代は１時間１７００円くらいです。

退官後の仕事の範囲なら充分、成立するよ。頑張れ。
俺みたいな宅建業者あがりの人間には真似できないほど堅実なんだ。

>>701
頑張りたいと思います。
ところで法経学院の具体的に何と何を実技用に買えばよいでしょうか？
たくさんあって分かりません。おすすめがあれば教えて下さい。

合格後、初めてのゴルデンウィーク！
勉強のこと何にも考えなくていいのでサイコーーー
お前らももう少しの辛抱だ
来年は楽しいゴールデンウィークが待ってるぞ
ガンバレ！

>>697
>>700
>>702
興味本位な質問に親切に答えていただき、
有難うございます。
私は違う職種にいて、業界の事を知らないので、
参考になりました！

私は初心者で質問しまくりの側で、他の人にモノを教える
ような資格はありませんが、東京法経でそろえる「実技用の道具」
というのは縮尺付三角定規「すいすい君すらすらちゃん」ぐらい
かと思います。これには、建物図面を書くときに使用する、四角い定規
もついてきます。ＬＥＣの縮尺付三角定規も買ってみましたが、
東京法経の方が使い易いと思います。（でも若干高いです。）
ペンや電卓も売ってるようですが、ペンは文房具屋でハイテックや
シグノの中で自分に合う物（太さ等）、電卓はカシオやシャープの製品が
よく使われてるようですよ！

質問させていただきます。
書式で作図する際、うまく「ピタッと」線を止めれません。
はみ出してしまうか、とどかないか、ピタッと止めようと
思ってペンのスピードをスローにするとぶちてきます。
ペンはハイテックの０．３を使用してます。
消しゴムで消えなくて非常にいいのですが・・・。

>>703
羨ましいです。
努力が実ったあとの醍醐味ですね！
私の場合は１６ヶ月後か・・・それも早くて・・・・。

ペンで線を引くときはある程度ゆっくり同じスピードで引いた方が
はみ出さない様でペン先をコントロール出来ます
チキンレースのようにスピードのだし過ぎは筆界点を
オーバーランしてしまい修正の嵐になってしまいますよ

法務局員は印紙の横流しでもして生きろ。
調査士目指すなんて100年早いわ！

未だにHiTec使ってる奴の気が知れない。
21世紀だぜ？

私は仕事柄、登記簿の印刷もやった事があるし、コンピューター庁の電算入力をした事もあります。
すごいだろ。

>>709
確かに今はいろいろあるけど Hi-Tec は今でも
十分使えるよ。

俺は筆ペンで合格したよ

十分使えるだけじゃ駄目なんだよ。

「合格したらエッチしてあげるね。」って
どう考えても誘ってるようにしか思えないのですが、

>>707
＞ペンで線を引くときはある程度ゆっくり同じスピードで引いた方が
＞はみ出さない様でペン先をコントロール出来ます
試してみました！おっしゃるとおりでした！
すーっ（早い）、すぅぅぅ（遅い）とすると、閉じるとこで線が太くなってましたが、
すぅー（交点でピタッと止めれる位の一定の速度）で引くと、線が太くならずに、
ピタッと止めれました有難うございます！

>>709
ひょっとしてシグノ派ですか？
私もシグノ使ってましたが、HiTecを試してみたら
消しゴムにも強くて良かったので、HiTecに乗り換えました(^^;)
今日はHiTecの0.25で>>707様のやり方で引いてみたところ、
非常にgoodでした！明日もHiTecの0.25を試してみます！

>>713
微妙な言葉の使い方を指摘するなら
「今でも最高のペンだよ。」に訂正しますよ。

今、ｽﾃｯﾄﾞﾗｰ0.05やｺﾋﾟｯｸ0.03ラインマーカーを試してるけど、イマイチ…
やはりhiﾃｯｸでしょうか？
今更ですが、0.25で減点にならないでしょうか？

三菱・極細シグノ試してみ

有難うございます。
ｼｸﾞﾉは試してみました。
線がかすれて汚い図面になりました。

試験時間4時間キター

マジ？

もう見れるよ
マーカーも持ち込みOK

なんだ・・・
去年までと一緒か・・・

まぁオマイラ頑張って

http://www.moj.go.jp/SHIKEN/index2.html#05
いちおうHPはっとく。

受験案内みると、試験まであと少しなんだなあと実感がわく。
絶対一年目で合格してみせるぞ。

四時間って本当ですか？
パソコンないので真実を教えて下さい。

>>727
uso

>>727
本当は、四時間半ですよ。

からかうのは止めて下さい。
お礼に書式6問休みなしでやりますから。

パソコンみてんじゃん

携帯でございます。

じゃ教えてあげる

試験会場は全国９箇所

試験時間４時間

択一２時間

書式２時間

ほかに聞きたいことは

まじっすか…
択一は60問くらいですか？

計算機持ち込み禁止！今までの苦労が・・・

フヘヘヘヘ！ガンガルゾ

法務省のHPのURLが張ってあるのにガセネタ書いてる奴はなんなんだろうな。

キチガイだろ

ガセじゃない。
試験時間は四時間半。

午後も受ける人はね。
わかったから勉強しろよ(笑)

結局、例年通りで実施されるという事で宜しいですね？
僕はパソコン持ってないので、法務省のHP見れないんですよ…
合格したら嫁に買ってもらえそうです。
貧乏なので、答練も行けません…

>>740
答練行かないで合格するつもり？
今年の合格は限りなく無理っぽいな
再来年位なら、もしかしたらマグレでいけるかも？
ガンガレ

ｳﾁのほうじゃ図書館や市役所でｲﾝﾀｰﾈｯﾄの無料閲覧ｻｰﾋﾞｽやってるけど
740ｻﾝの家の近くにはﾈｯﾄが無料でみれる施設はないのか？

ま、願書を取り寄せればいいだけのことだけどね。

やはり答練行かないと無理っすか…
模試ではいつも択一は17、8問行くんですが…
書式も建物は40分くらいで出来るんですが…
>>742 仕事帰りに漫画喫茶に寄ってみます。

>>743
誰でも家でやればそれくらい取れるよ

予備校の模試ですよ。
確かに一年目の通信答練は5時間くらいかけてましたけどｗ。
調べながらやって60点くらいで、今となっては信じられないですけど。

携行品の「鉛筆」はシャーペンでおけでつか？

俺は横浜在住だから早稲田だな。

>>719
私は極細のシグノも以前使用してましたが、
このスレかあの掲示板で、
「シグノは先っぽが三角になってるから書きづらい」
という感じのカキコミがあり、それを見て「それもそうだな」と
思いました。それから私はハイテック派です。
私見ですが、シグノは消しゴムに弱くありませんか？

答練ってどっかの会場でやる模試のことですか？
メリットは何ですか？

>>749
私も受けたことがありませんが、
（一応、５月後半から受けようと思ってますが・・）
�@本試験に近い？状況で試験できる。
�A最先端の予想問題を経験出来る。
というところじゃないのでしょうか？

>>686
俺は調査士取得済みの職員だけど経験からいうと測量士補込みで２年も勉強すれば取れるよ。
毎日こつこつやれば受かる。平日は２時間、休みの日ははあまりしなかった。
試験前の盆休みは９連休にしてやれるだけやった。
まぁがんばってくれ。法務局内に職員調査士会をつくろうぜ。

次から書き込みする10人は今年落ちる
加えて10年落ちる

>>751
測専に希望出して、調査士とらずに表示専門になりたいと思ってます。
地図訂正とか全然分からないですけど。

>>751
俺予定では３０なるまでに調査士とる予定だったが、体の具合が悪くなり取れなくて
何とか士補だけとったから今は３０の真ん中あたり。測専いった方がいいような気がしているから職務に関する調べには
研修いけるようにうまいことかいとく。

>746
が聞いてますけど・・・
まじでオレも聞きたいです。
鉛筆って書いてあるけどシャーペンで大丈夫ですよね？

法務省が鉛筆って言ってるんだから鉛筆だろ。

>>746
みんな使ってるようだけど携行品には書いてないので
採点がどうなるかはわかりません。

＞採点がどうなるかはわかりません。

（注）2に『採点されません』
って明記されてるよ

シャーペンオッケーですよ

シャープペンシルでマークシート塗り潰す奴の気が知れない。
時間のロスだろ。

>>460
シャープペンシル世代なので

ﾏｰｸｼｰﾄには0.9mmのｼｬｰﾍﾟﾝが最強
一度で塗りつぶせるよ

午後免除の測量士補合格ハガキを失くしてしまった・・・
こういう場合はどうすればいいんだろうか・・・

国土地理院に電話して再発行してもらえばいい

>>764
早速のレスありがとう。感謝。

>>763
午後も受ければいいじゃんｗ

再発行してもらったら、もう失くさないようにしなよ。
どうせまた、来年も使うんだからね。＾＾

>>765
ただ再発行に１ヶ月は掛かるんじゃないかな？ゴールデン
ウィークも含んでるし。

＜マジレスします＞（主観だけど）
マークする速さ考えたら、絶対鉛筆、
HITECはインク詰りが気になって、シグマ採用
包茎は、毎年似てる？
早稲田は、択一マニアック過ぎ、書式が簡単？
LECは、ボリューム多すぎる？
”採点、試験慣れ”ということを考慮の結果、一番難しいと感じたLEC答練受けました。
電卓は、CASIO９９１ES　「数学自然表示」が気に入りました。
２CH見るとやる気無くなるの怖いから、
答練での喋る相手も存在しなかったから、7月始めまで複素数知らず
７月から、ネット検索して、複素数マスター（答練最終回のみ両刀使い状態）
去年本試験は、複素数が目茶目茶役立ったと思います

>>769続き
蛍光マークペンは、変に意識しすぎてしまうことがあるため、
極力使用を控えました。

書式の
問い１、２、・・・・の文章、（注）のみマーカー使いました。

>>769

今年こそ合格しろよ

>>771
どうもそう言われると思ってたよ

去年合格しましたよ。久々にここに立ち寄っただけですよ

>>772

ごめんよ。
日本語が苦手そうだからベテ受験生かと思た。
合格おめ。

いつも勉強しに行ってる図書館でさ・・
むちゃむちゃかわいい子がいて、、、気になって気になって（;´_`;）
どうすれば友達になれるかなぁ？

>>774
君の小さな息子を見せてやれ

>>772
合格してもこんなんじゃ、やる気なくなるな…
バカでも阿呆でもインポ君でも、予備校通えば合格する！なんてな。
ﾌﾞ男は合格しても
ぶ・お・と・こ！

>>776
つーか
調査士試験なんて
予備校通うまでもないだろ

>>777
確かに
調査士なんて１週間も勉強すれば誰でも合格できるしな

>>776
なにか勘違いしてませんか？
調査士が余っている現状
いかに安定して仕事取ることができるかが問題

調査士試験通ったぐらいで薔薇色の人生なんか約束されてないよ

みなさん、「土地書式の補正」対策はどのようにしていますか？
よろしければ御意見聞かせて下さい！

倍角差、較差は練習しておいた方がいいのでしょうか？

みなさん、宅建は取得済みですか？
民法しっかりやっておけば、調査士後の２ヶ月
（一日２時間位です）で宅建合格可能でしょうか？

>>769
＞マークする速さ考えたら、絶対鉛筆、
なるほど、答練始まったら試してみます！
現在はセルフ模試なので、雑紙に解答してました(>_<)

宅建持ってまぁす。
２ヶ月で行けますよ。
ただし合格すると、主任者証が欲しくなって次の年に実務講習で忙しくなってしまうで。

>>784
＞２ヶ月で行けますよ
それは、基礎はどの位できてる場合でしょうか？
レスよろしくお願い致します。
（慣れない宅建スレより、質問し易いので質問させていたさきますm(_ _)m）

調査士試験の民法3問を確実に取るくらいのレベルです。
今年は何問かな。
宅建に集中して取ってから調査士に本腰入れた方が楽しいと思われます。
難易度が段違いなので、易しい方を先にやるべきかと。
後の調査士にも格段に役立ちますよ。

やらないか

質問しても宜しいでしょうか。
区分建物で1棟の床面積を算出するのに、PS部分は算入するべきなのでしょうか？
予備校によって解答が違うような…

外壁の外側ならいれない、中に食い込んでたら入れる。
それ以外の答えなんてあるの？

>>789
あ〜、そういう意味ですか。
1棟の面積は区分じゃない建物と同じように計算するんですね。
専有面積では共用PSを不算入するという事ですね。
有難うございます。
スッキリ。

>>786
宅建もそんなに楽勝ではないよ。
働きながらなら４〜６ヶ月は欲しいところ。

両方とも取得済みの俺が言ってみる。

>>791
妄想乙ｗｗｗ

宅建って意外と難しいよ
やらないと合格できない

民法が書士レベルの人は相当有利だけど

学習期間1年未満の初学者なのでよくわかりませんが教えてください。

今日初めて１８年の過去問をといてみたんですが、法経の回答と自分の回答が
100分の1くらいずつ違ってしまっているんですが、普通完全に一致するもんなのでしょうか？
具体的には
　　　　　私　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東京法経
Q点　　X118.88　Y119.89　　　　　　　　　　　　X118.89　Y119.89
S点　　X124.65　Y117.12　　　　　　　　　　　　X124.65　Y117.13
P点　　同じ

（イ）の面積　160.00　　　　　　　　　　　　　　　　　159.99

って感じなんですが...

>>794
本試験では、よほどの四捨五入のミスが無い限り座標値は一致します。
どこか計算課程に問題ありですね。
「よほど」というのは、計算課程での数値を全て電卓にメモリーせずに
少数点以下５桁くらいまで、紙にメモした数値で次の計算に用いる程度のことです。

>>794
普通完全に一致が当たり前
最近は、０．０１を誤魔化せない問題だよ

>>795,796
ありがとう、いつも計算途中で座標や距離を小数点以下2桁までにしちゃって計算してた。
３割るルート2を2.12としてそのほかの計算に使ってたり。
解答で求められていない点の座標なんかは小数点以下2桁にしちゃってはいけないんですね。

>>794
1年目の割には実力者だね
自分なんか座標、求積間違って合格した口だから
794には申し訳なく思うよ

カンニングしてやる

俺はクンニングしてやる

メモリー使うのは当然。
しかしfx991esの距離・方向角計算で、距離はメモれるけど角度って出来ないんですけと。
裏技ありますか？

おい、みんな！
今>>794に必要なアドバイスは、電卓のメモリーを多用する事でなくて、
与えられた関数表を用いて、有効桁をちゃんと考慮して計算をする事だと思うが。

>>801
あなたは何もしなくても
答えは両方とも既にメモられているのだ。

>>786
>調査士試験の民法3問を確実に取るくらいのレベルです。
それは、ひそかに高レベルなのではないしょうか？
受験本にも民法は３問中１〜２問正解すればよいと書いて
あったと思いますが。

>>791
調査士取得済み又は取得する実力有りの方でも
＞働きながらなら４〜６ヶ月は欲しいところ。
ということは、私は１年かかりそうですorz
今年も資格ノーゲットになりそうです・・・。

>>793
＞書士
と聞いただけで、「難しそう！！」なイメージがします（Ｔ＿Ｔ）

>>786
＞宅建に集中して取ってから調査士に本腰入れた方が楽しいと思われます。
＞難易度が段違いなので、易しい方を先にやるべきかと。
レス有難うございます！
そうですが・・・。答練のことも含めてもう一度考えてみます。

土地書式が立会関連が出そうな気がする
隣接者への説明義務なんか出ないかね？

出たことあるよ

今年の土地は易しいでしょ。
それより区分…
かなりハイレベルな問題が予想される。

区分のハイレベルはないなぁ
連合会がつくってんでしょ

区分って意外とパターンが少ない
思うほど難しくは作れないよ

区分建物分割合併に付属建物増築して共用部分の登記も追加で
相続による代位申請。

相続で登記って代位だっけかｗ

調査士試験に合格する事は、一つのプロセスでしかない。
それを生かせるかどうかだ。
勉強すりゃ誰でも合格すんだからよ。
合格してこのｽﾚに顔出す下衆にはなりたくないね。

ベテ受験生でつか
( ',_ゝ`)プッ

>>811
>>812
そういうもんですか？
やはり区分ですか？

>>813
そ、それはヤバ杉です・・・（Ｔ＿Ｔ）

>>815
自信に満ちあふれたお言葉です。
正直羨ましいです。
ちなみに私は合格して開業したら受験生にレクチャーしてみたい！！

区分の分割や合併の出題率は保存の１割もないらしいな＞某予備校談
時間が余ればやってもいいけど表題や変更のが重要

論点の少ない問題は出すだけ無意味という訳ですな。
結論：ただ練習して覚えてる奴よりも、法規をしっかり理解してる方しか合格出来ない。

>>819
>>820
割り込みすみません
なるほど、参考になりました！

建物区分ってのは実務ではあまりなくて、
親所有の建物に息子が金借りて増築し、入り口だけ別に作ったから
区分建物にしてくれって依頼（おそらく銀行に言われたんだろう）はたまにあるけど、
実際に見に行くと構造の独立性がなくできない、ってのがときたまある。

そうは言いながら今まではごりおしすれば？登記できてたらしいんだけど、
先週法務局のお偉いさんから「基本的に認めない」という通達が出た。

実務の話なんか聞いてないし。
先週出た通達なら、元々試験に出ないし。
余計な横入れは、このｽﾚに無用。

最近の試験はきわめて実務色が強いし、
（平成ヒトケタのような、試験のための問題ってのが皆無）
実務は無意味なんて断言してるようじゃ合格は遙か彼方ですよ。

実務色云々って言ってる人たちは昨年の今頃
・セットバック
・建物の合体
なんて絶対に出ないって断言してましたけど（w

受験生諸君。
勉強がんばっているかね。
早く合格して私のような立派な調査士になってくれることを切に願っている。

調査士法が何回やっても間違える…。

そろそろ位置指定が出てもいいころだな

>>824
ばかか？
実務が出ないんじゃねぇよ。
今年の試験で問われる法令関係は4月1日現在のものだって言ってんだよ。

>>829
貴方は典型的な「合格できない」受験生ですね。
あんど、
「開業してもすぐに廃業する」典型的な敗北者ですね。

建物：合体に見せかけて、実は区分表示とか

土地：そろそろ合筆からんできそう

>>827
「調査士法」・・・。
私のような弱者には絶対に落とせない一問です！
今日新しい本買って来ました。
３日にいっぺんくらいずつ、読み込みしたていきたいと思います！
（六法だと読みづらくて・・・(-_-)）

今日はじめて平成１２年やりました。（今頃・・・）
なんか、すごい難しく感じました。
私は「過去問は簡単に感じる」レベルにすら達していません！
民法無いのに、択一も難しく感じました△連発です・・・。
択一１４問、建物は書き損じしまくり、土地は・・・・。
「地積を変えずに分筆する」点の座標を出せませんでした！
時間がくさるほどあれば、気づくと思いますが（どうかな・・・）、
「あー、時間がー！」という精神状態では・・・・。

分筆点の座標が出せず、分筆線が入れられない場合、
わかる範囲で、土地の形状書いて、墨入れして、
辺長（分筆線がらみは未記入）を入れて、方位や縮尺、
境界標の種類等入れておけば、多少点を貰えるので
しょうか？
中途半端で、点を貰えないのあれば、書きかけで投げ出した
建物図とか、迷って適当にマークした択一に戻った方がいいの
でしょうか？
よろしくお願い致します！

まず択一を迷って適当にマークしてとりあえず２０問終わらす
建物に移って作図し始めたけど途中で投げ出して土地に・・・
結果土地も測量図書き上げられないから択一か建物に戻って・・・
これでは絶対に合格しませんよ
択一も建物も土地も中途半端ではどうにもなりません
合格の為には
択一は一回で正誤を判断出来る様にする
答えを迷った所はもう一回読んで答えが出るなら読む
答えが出ないなら読まずに適当にマーク
建物は完璧に解答すて当たり前
残った時間で土地から少しでも点数を取れるようにする
土地が終わって時間があれば択一・建物の見直しをしたりするけど
時間がないなら土地を全力で解答しながらのタイムアップが正解です

>>834
昨年合格者だが土地図面ひたすら描きまくったけど０点だった
でも白紙だったら不合格だったとｵﾓｳ
描きまくり０点と白紙０点はイコールではない気がする
白紙は採点外なのかも

自分も昨年合格だけど座標全部出なかったが図面は必死に書いた。
調査士試験は座標求積より図面作成だと合格してから気付いたよ。

今、大学の授業で土地家屋調査士の方々を講師としてお招きしての登記の授業を受けています
授業を受けて土地家屋調査士の仕事に興味を持ってできれば挑戦したいと考えているのですが
このスレのみなさんは学生のうちに受験するのでしょうか？
国家試験って大変で大学の勉強と両立させるのは難しいと聞きましたがそこらへんはどうなんでしょう？
今年宅建を受験する予定ですが互換性ありますか？

>>838
学生の内だからこそ合格できるのかもしれん
学生で両立できないﾓﾉを社会人でできるわけもなし
宅建なら２割くらい互換性あり
特に民法は互換性あり

ようやく択一の過去問９割できるようになった。
しかしここからが長いんだろうな…

↑その状態で答練の択一12問くらいです

↑その状態で本試験の択一30問くらいです

ようやく択一の過去問９割五分できるようになった。
しかしここからが長いんだろうな…

↑その状態でユーキャン主席です

ようやく択一の過去問９割５分９厘できるようになった。
しかしここからが長いんだろうな…

既にやった問題をやって9割以上出来た？
それはすごいですね。

過去問をバカにするモノは本番で泣く。
資格試験の鉄則だろ。

すみません。
今日はもうだめです。
貴重な御意見がありましたが、
明日レスさせていただきますｍ（＿　＿）ｍ

↑誰だよお前

>>839
レス感謝です
国家資格だけあってやっぱり宅建とは難易度がケタ違いなんですかね

土地家屋調査士になりたいと思った理由が仕事が楽しそうってだけな俺だから情報が何もないよ

>>850
まぁ宅建と比べられては（ｒｙ

＞仕事が楽しそうってだけ
・・・どこがじゃｗ

儲かれば楽しいよ

すみません。ちょっと質問したいのですが。
主たる建物と附属符号１・２とある場合ですが、符号２を主たる建物に
主たる建物を附属にするときは、符号３とせず、符号２とすることは
可能でしょうか？

符号の数字は適当に決められるから別に問題ないよ。
分筆時の地番を勝手に決められるのと一緒だね。

>>853
符2を主に、主を符に・・・ってできなかったと思う。
符2を一旦分割して、合併すればやれないこともない。

>>853
不可能。元主たる建物は符号3になる。
再使用は認められません。

>855
適当なこと言うなよ

>>855
出来ないの？
増築とか使用用途などが変更したおかげで主と附の立場が逆転でもしたら理論的には変更する必要があると思うんだが。

にわかに活気ずいてるぽ

居酒屋働けよいい天気なんだから

>>857
取下げさせられたから間違いない。
苦肉の策として分割合併で通した。

誰かまとめて
気になって昼も寝れん

>>858
その場合は、厳密に言えば分割しなきゃいかんのよ。
取下げさせられたときに表専とそこらへんを討論した。

理由は？

答えを聞く前に自分の論点をあげてみな。
受験者ｽﾚだから、少しは勉強してみろ。

>>835
>択一は一回で正誤を判断出来る様にする
>答えを迷った所はもう一回読んで答えが出るなら読む
>答えが出ないなら読まずに適当にマーク
>建物は完璧に解答すて当たり前
>残った時間で土地から少しでも点数を取れるようにする
非常に参考になりました。
有難うございます。
やはり、建物は完璧で当たり前なんですね・・・。

>>836
>>837
貴重な情報有難うございます！
図面は大事なんですね。
時間が足りないので、思い切って作図を諦めて、
申請書と座標点、求積等を完璧にすれば・・・と
考えたことがありましたが、それでは合格不能と
いうことですね！
図面の配点が何点位あるかわかりませんが、
「図面には配点以上の効果がある」と覚えます！

>>840
>>841
>>842
>>843
>>844
>>845
過去ログ等読むと合格圏内には
相当の実力者がたくさんいるのが
わかります・・・。

>>863
何で却下されたの？

忘れたのだと思われ

　　　　　　_,,_
　　　　 /´o　ヽ
　　　,.ｨゝ 　 　 l
　　　￣ヽ 　 　 l
　 　 　 　l 　 　 ヽ___
　　　　　/　　,,...---｀ニニﾆ==､,,__
　　　　　l　 / ヽ ヽ ヽ ヽ ヽ ヽ ヽ l三三三>
　　 　 　|　 iヽ ヽ ヽ ヽ ヽ ヽ ヽ／三三／''ｰ- 、
　　　　　ヽ. ヽ､ヽ ヽ ヽ ヽ ヽ.∠三=‐''´＞‐--‐'
　　　　　　 ヽ､｀'''ー‐---‐'''´_,,...--‐'''´
　　　　　　　　 ｀''ｰｯ--t_,r'''´
　　　　　　　　＿／.＿／
　　　　　　　　プ　　プ

１００講の改訂版がついに発売！
サイズもA５からB５に大きくなるみたい

↑関係者乙

業者乙

みんなも100講買って合格しようぜ！！

彼女いない暦29年の私ですが、100甲を買った途端、
彼女はできるわ宝くじが当たるわで人生バラ色です。
（東京都　匿名希望　29才）

この時期に新しい教本に手を出すようじゃ…
ていうか、早稲田から改定箇所一覧が送られてきたけど、それじゃ駄目か？

試験には直接関係ないんだろうけど・・・
気になったので本職の方教えてくだちぃ
分筆を申請する時、普通は境界立ち会いをして測量して
地積測量図を作るんでしょうけど・・
隣人と揉めてて、、とかで隣人が立ち会ってくれない場合はどうするんですか？
境界標が無い時は杭打てないですよね？
そういう時どうするんでしょう？？

印鑑をダイソーにいって買ってくる。

模範解答乙

え〜！？
そんな答えなんですか？？
マジ、実際はどうするんですか？？本当に印鑑勝手に押しちゃうの？

当時中１くらいだった俺は新テーマパークって遊園地経営ゲームをしていた
ゲームは3歳の頃からしていたくらいのオタだが所詮は中学生
初めての経営物が上手くいくわけもなく赤字決算が続いていた
このままでは俺の遊園地は赤字で潰れてしまう
どうしようと思ってた矢先に裏技の情報が舞い込んだ

その裏技は「お客さんが店に並んで会計をする瞬間に値段を上げればいくらでもぼったくれる」という裏技だった
経営難の俺は早速その裏技を実行する事にした
ターゲットにした「若者(男)」がコーラショップに入った瞬間に俺は１２０円のコーラを９９９９円に値上げ
もちろんそのまま売れて普段のコーラ８０杯分の値段で売った俺はホクホク顔

しかしそこで俺は気がついた
「この店の商品は高すぎる！」のマークを出しながら若者がパークをウロウロし始めたのだ
てっきり無一文になったらさっさと帰ると思っていた俺がその若者にチェックマークを付けて追跡すると
怒りのマークを外したけどお金が無いため何も出来ずうろうろする若者
無一文のためにアトラクションに乗れず目の前に置いてあるベンチに座ってひたすら眺めてる若者
ゲームショップを横切るも「お金が無いよ」のマークをだして名残惜しそうに通り過ぎる若者
彼がぼったくりコーラを持ってパークを去ったのは閉園時間だった

俺はその時この若者が俺のパークに来る事をどれだけ楽しみにしていたかという事を思い知らされ涙した
その日から様々な方法を試してお客さんに高い満足を得てもらいながら利益を出す方法を研究した
いつかパークが有名になってその若者がもう一度来園してくれた時に「この遊園地は最高だ」といってもらえるように夢見て…

今でも経営物のゲームをやる時はこの時の事を思い出して良い経営者になれるように努力している。

受験会場早稲田か。。

のだめw

>>840

とてもイイ質問。
ここ数年の本試験もそうだし、東京法経の答練も、
補正をマスターしなきゃ座標が出ない。
まあ、試験後に解説を読めば、なあんだ簡単じゃん、
て思うような補正なんだけど、試験会場では聞いたこと無い補正の
名前を目の前にしただけで、チンプンカンプン。

作図ができれば合格アリって割り切るならイイけど、
求積まで完璧に仕上げるなら、補正は避けて通れない。
その対策は考えるべき。

だけど補正についてのレスがないってことは、
みんな補正に詳しいってことかな。

>>881
立ち会ってくれないなら裁判起こせばいい
揉めてるのならＡＤＲしてもいい

>>881
場合にもよるけど、筆界未定処理で分筆することもある。

立会い不調により分筆を諦める

境界確定訴訟するのもいいが、ヴァカな裁判官に当たったら悲惨だぞ！

>>881
泣く

>>881は申請は全てできるものと勘違いしているのではないだろうか

阿呆ばっかなんで、私がまとめましょう。
立会してくれない筆に接する部分を1センチくらいの残地にして分筆すれば良い。
立会不能や立会拒否は、全筆求積しなくても良い（特別の事情）に、入るのだよ。
無理する事なんて全然ない。
細い筆が残るが、立会してくれる気になった後に合筆でもすりゃいいべ。
頭を柔らかくしんしゃい。

>>892
一応本職ですが・・・・
今はそれをやってくれない登記官がほとんど
筆特の申請出して１０ヶ月ほど塩漬けにすれば登記官も動いてくれる
時間をかけるしかないです

＞892
なるほど・・・と思ったら＞893なんですね・・
実務は難しいんですね。。
＞893
登記官も動いてくれる、って言うのはどういう風にですか？

でも、、実際はそういう事例ってあんまり無いんですかね？？
気に入らない隣人だと、すぐ立ち会い拒否とか有りそうだなぁと
思っちゃったんですが。
公共事業とかだと、買収になる時の立ち会い拒否とかよく聞くので・・。

何れにしても、試験に関係ない質問に付き合っていただいて有り難うございます。

勿論、残地分筆出す前に登記官に相談は不可欠ですがね。
基本的な考えとしては、（立会拒否や隣接所有者不明の土地だから処分が出来ない）なんて道理は否定すべきだそうです。
登記法は、不動産取引の安全と（円滑）を理念としている訳ですから。
無資格が語ってすみません。
今年は本気です。

>>892
経緯をA4用紙3枚に渡って詳細に記載して現調で通したことがある。
できるだけのことをやってﾀﾞﾒ元で申請出したらなんとかなる。
難癖つけられたときに言い返せる理論武装はしておかないとﾀﾞﾒだよ。

>>896
出来る事を精一杯やるのは当たり前。
理由：お金もらって仕事してるから。
中途半端な防御理論なんて必要ない。
ここまでやって無理だからこうしましたでしょ。
そのために全筆求積の規定の例外を設けた訳です。
地図作成推進の為の規定であって、法の基本理念は変わってないですよ。
筆界に紛争のない物件で、通らない登記はありません。
その為の調査士じゃないんすか？

無資格者に負けてるようじゃ、世話ないなｗ
お勉強・登記官との交流に精進しな。

>>878
>>892
>>896
897は話の流れを理解してくれ。

バカがいると聞いて見に来ました
892あたりかｗ

>>900
何か？ぽ

892の発想ときたら…

文句あんのか？
だから調査士は堅物、変人だってイメージなんだよ。
本職ｽﾚも下等な奴ばっかだし。

897はもっともらしいことを書いてるけど、よく読んだら全然意味がわからない。
誰か解説してください。

892(笑)

お前ら、仲間割れはやめろ

>>904
よく読んでも意味がわからないのに、よく読まないで意味が分かったのかよｗ？
知識と経験がないから、結局理解出来ないんだろｗ？
でしゃばって首突っ込むなよ、分からないんだから。

>>907
ｗと？を一緒にされるのはなぜですかｗ？
変だと思いませんかｗ？

ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？ｗ？

ｗ？
ﾊﾞｶ丸出しだね。
やっぱり調査士ってﾊﾞｶばっかりだね。

去年の合格者だけど、答練を無性に受けたくなってきた。

A判定を取りたい人、私が代わりに取ってあげますので

答練受けさせて！

去年の合格者だけど、答練受けてもさっぱりわかんないだろうな。

　|
　　|∧∧
　　| ﾟ∀ﾟ）・・・お久しぶりなのれす。司法書士は諦めて調査士に専念するのれす
　　|　丿　　 　
　　|ノ　　　　　
　　| 　　　　　　　
　　| 　　　　　
　　|

久しぶりじゃねーか！
つーか書士試験直前に諦めるなよ

>>913
ベテの鏡てんてんｷﾀｰ！！！！！！！！！！！！！
これから盛り上がって参りますｗ

　|
　　|∧∧
　　| ﾟ∀ﾟ）・・・今日は10時間勉強したのれす。今受けても合格できるのれす。
　　|　丿　　 　
　　|ノ　　　　　
　　| 　　　　　　　
　　| 　　　　　
　　|

人間が１日で10時間勉強して、どれくらい頭に入るものか…
ダラダラやったって、やらないのと同じだよ。
俺は毎日2時間半しか勉強しないぞ。
それでクタクタだ。

　 |
　　|∧∧
　　| ﾟ∀ﾟ）・・・てんてんの集中力はすごいのれす。原付免許一発合格したのれす。
　　|　丿　　 　
　　|ノ　　　　　
　　| 　　　　　　　
　　| 　　　　　
　　|

で、、結局実際はどうやんの？
やっぱり　>892　すか？

だから言ってんだろ。
わかんない奴は引っ込んでろ。
試験とは関係ないから、基本だけ勉強してろ。
応用は基本を身につけてからだよ。
この、あほんだらが。

で？おまえは何様なの？
どのレスをした奴だ？

892だよ。
何か？

↑まだ居たのか

活気がないな。
みんな焦り出したか。
うまい具合に、どの答練やっても択一17問だ…
微妙かな。
本試験では18か19だろう。最低45点か。
あとは書式だ。
建物45分、土地70分でどこまで引っ張れるかだな。

>>892
立会い不能の隣接地に1センチを残して分筆？
図面表示できるかい？ｗ

馬鹿だなぁ…
拡大図ってものを知らんのか？

>>926
正真正銘のバカ
原寸大に拡大するのか？

>>927
お前、本職じゃねぇだろｗ
貴様の星では原寸大で1センチで法律に抵触するんかい？このﾄﾞｱﾎが。
頭かたいな…
ちんぽはフニャフニャのくせによ。

書式についてですが、
境界標の種類や求積表も図と同じような
精度で書かないと減点されるのでしょうか？
交点をピッタっと止めないと減点の対象になる
でしょうか？
私はピタッと止めるのが苦手なので、
多少はみ出してもＯＫであれば、だいぶ楽になる
のですが・・・。

それから皆様は、境界標の種類や求積表を下書き
してますか？

>>929
そもそも境界標の種類や求積表の表自体いらないだろうに
書いて減点される可能性あるなら書かない方がいい

コンクリート杭：ａ，ｂ，ｃ　で十分だし

Ｘ　5.00 10.52
Ｙ 3.52 12.32　　とかでいいのではないか？

枠でくくれなんてどこにも書いてないぞ

＞貴様の星では原寸大で1センチで法律に抵触するんかい？

お前の星では境界まで1センチの距離を図面に表示できるのかい？笑
何枚で当該土地の地積測量図書くんだい？ｗｗｗ

枠は必要だぞ。
求積表の表とは、枠入りの事を意味する。
広辞苑より。
気がつかない減点をされているわけだよ。

>>930
そのとおり。

>>932
されないよ
だって去年表書かないで減点されてなかったし

>>932
不動産登記法、令、規則、準則を読んだら？
求積せよとはあるが、どこにも求積表を記載しなさいとは書いてない。

おまいら調査士受るって自己満足が目的なんだろ？
まさか大金持ちになろうなんて思ってないよな？

調査士を始めて長年の腰痛が治りました

>>935
馬鹿。
試験問題に書いてあるんだよ。
今はほとんどないけどな。

>>934
お前は採点委員か？
自己採点で満足してろ、あほんだら。

>>935
お前はｼｽﾞちゃんの等身大DWでも抱いて、立たないちんぽを無理矢理しごき起たせて、射精でもしてろ。
ｼｽﾞちゃんを傷つけるなよ。

ベテ受験生同士仲良くしなさいｗｗｗ

なんだかアホが紛れ込んでるな・・
構ってもらえなく一人で寂しいヴェテ補助なんだろうな・・

補助者は人間じゃねぇ。
豚だ。

複素数計算で面積出す方法の載ってるサイトを紹介してください。
探しても見つける事ができませんでした。

お願いします<（＿ ＿）>

conjigを使って下さい

土地家屋調査士　受験生専用スレ〔9〕
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1179184473/

次スレね

第３次振るい落としが始まりますよ
５次まであるから

>>938
ウソこくんじゃないよ。
求積表を記載せよの問題は見たことがない。
あるなら提示せよ。

>>940

受験生なら謙虚になりなさい。
捨て台詞ほどみっともないことはないぞ。笑

皆さんの見解を聞かせて下さい。
敷地権付区分建物で土地と建物が別々に相続された時の表題部変更登記には分離処分可能規約が必要なのでしょうか？
法経と早稲田で答えが違うんですが…

>>950
それは早稲田の勝ちです

>>950
私は法経の問題集を使用してますが、
別々に相続の場合は、
「分離処分可能規約が必要」
でした。

東京法経の書式演習ノートシリーズを
使用している方がいらっしゃるのなら、
レスお願い致します。

土地、建物、区分建物をだいたい何分位で
解きますか？
申請書や図面は、題目（「登記目的」「添付書類」
「申請人」等）や連絡先の電話番号、欄外の記名、
職印まで書いてますか？

基本的な問題がほとんどだし３０分あれば解けるよ。
書く必要があるものは全部書くのは当然。
無意識にかけるようにしておかないとね。

民法が〜
民法が〜
民法が〜

>>954
３０分！ですか・・・・（Ｔ＿Ｔ）
さすがです・・・。
私は４５〜５０分かかります。
字を書くスピードや作図スピードをあげるよう
がんばります。

あと３ヶ月間、書式一日１題では
３０分レベル到達は無理でしょうか？

>>950
この件は両校躍起になってるけどどうみても早稲田のほうが正しいだろう

みなさん、レス有難うございます。
で、試験ではどうすれば…
早稲田はわかりませんが、方形の解説には根拠ソースが載ってるんで信憑性がありそうなんですけど、基本書は100講なんで悩んでます。
択一で出題されたら他の肢で判断するしかないんですかね…

>>950
遺産分割協議により、敷地と建物を処分するわけですから、相続人間の契約の一面性を有しています。この論点は遺産分割協議は解除可能か？という問題の論点と同じですが…
そうすれば、契約による処分に該当するので分離処分可能規約は必要となります。遺産分割協議は相続と同一視される向きがありますが、単純相続ではないから、契約としての性質を有するというこを覚えておく必要があります。
ちなみに、登記手続きにおいても、まず、区分建物の表題変更（敷地権抹消）を申請しますが、登記官に遺産分割したんでという理由が認められると思いますか？
あと、時効取得はどうでしょう？この場合も判決等裁判所が関与すれば、分離処分は不要ですが、民民で時効取得を原因とした時は分離処分が必要です。なぜなら、和解契約等の契約の一種と見られる契約を必ず当事者間で行っているからです。
以上

何言ってんのかさぁっぱり分かんねぇ・・
これ、なるほど！と思うくらいじゃないと受かんないの？？

>>960
レス有難うございます。
私の意見を書きます。
そもそも分離処分可能規約の要否は、当然に分離されるか否かの論議です。
分割協議によれば土地・建物を別々に分割する旨を相続人の協議で決めるわけですから、実体上は相続開始に遡って相続されるが、規約は当然必要になります。
ただ、遺言の場合は処分ではない包括的な権利移動であるため、当然に被遺者に帰属するため、必要ないのです。
取得時効というものは、時効取得者が援用することにより、当然に取得するものです。お互いの和解・協議により発生するものではありません。
裁判所を介するか否かは、取得を否む者に対し強制力を確定するだけです。
もともと時効取得成立しているものを和解・協議など有り得ない話であって、強いて言うなら『認諾』行為です。
規約で行う行為ではありません。

意味は解るけど文章力が及ばないorz
実務とかもやっぱり、それだけの国語力って必要か？

実務では国語力よりも、営業力・交渉力・演技力だよな。
どんな人とも仲良くなれる力があれば大丈夫じゃない。
私には欠けてるけど…

相続＝遡及的に所有
つまり分離処分可能規約は要らない
これだけ

>>960
反応がないな。
必死こいて調べ物でもしてるのか？
悪いけど俺には太刀打ち出来ないよ。
ロースクールに所属しながら方形の答練受けてるもんでね。
方形は専ら書式の練習だけだか。

ローに通いながら調査士目指す奴初めて聞いた。
二日酔いじゃなきゃ突っ込む気にもならないが。

＞ロースクールに所属しながら

まだ学生ってことでしょ
別にそんな事、自慢することじゃないべ

>>966
ロースクール＝低い学校＝中学生キターーーーーーーー

医学部に居ながら建築士目指してるようなものだ

その例えはおかしい

無知は怖い…
ロースクールに入るだけでも調査士より難しいというのに。

＞＞ロースクールに入るだけでも調査士より難しいというのに。

んなこと全然ないないないない・・・
地方のマイナー私立なんて、２次、３次募集かけても定員が埋まらない所もたくさんあり、
もはや「授業料払ってくれるんだったら誰でもオッケー」レベルになってる。

入学するのさえ難しかったなんて、制度が出来た最初の１年だけだ。
（国立や有名私大は今でもそれなりには大変だけどね）。

調査士午後試験は１回合格すればずっと有効なの？

＞ロースクールに入るだけでも調査士より難しいというのに。
＞方形の答練受けてるもんでね。

ここ　笑うとこ？

＞ロースクールに入るだけでも調査士より難しいというのに
こういう釣りができる>>966は天才
さすがﾛｰ生、頭脳のできが一般人とは違うね

>>966の人気に嫉妬。

>>966
お久しぶりです。てんてんさん

>>962
まず遺産分割協議の法的性質について契約の一面があるということはあなたも同じことを言っていると思います。
時効取得については、法学上いろいろな議論があるのですが、例えば、形成権の一種、抗弁権の一種等、基本的には、民民で登記申請を行う場合、
つまり、分筆、区分建物変更登記、持分全部移転登記の各登記を当事者間で申請する意思があるので、
和解契約が成立したと考えるのが一般的でしょう。裁判上の和解ではなく、時効取得につき登記手続きに協力するという和解契約です。
ものの本を読むと貴方のような説明つまり形成権の一種ということを前提とした解説もありますが、時効取得の援用権の法的性質については学問上の争いがあるのは確かです。
裁判上で時効取得が認められる状況であるかどうかは裁判の判決を待たなければわからないものです。仮に時効取得の援用権を隣地の所有者に行使したところ、その所有者から協力得られず裁判になりました。
必ず勝ってると思いますか？ご説明の趣旨では必ず勝てるというように読めますが。
遺言については、包括遺贈と特定遺贈があります。分離処分に抵触する事例は特定遺贈の場合です。
ここからは私見ですが、特定遺贈の場合、死因贈与契約の法的性質とよく似ていますから、分離処分を必要とするのではないでしょうか？死者が生前に物件の条件付処分の申込みをなし、
受遺者がその申込みを受けるという形式をみても強烈に死因贈与を意識している法文構成です。
もっとも、登記先例を繰ってみたら別の意見があるのかもしれません。特に登記先例等不勉強なものであまり知りません。
ですから、遺贈については正直はっきりわかりません。遺贈にはご指摘のとおりの法的性質もありますから、何が正しいのかは登記先例で考えるものになるでしょう。
どちらにせよ、どのような法的な根拠を探しても、実務上は登記申請をするにあったって民民の権利変動（ここで言うところの時効取得、遺産分割協議）に伴う申請であれば、
どんな理由であっても、登記官の責任が必ず回避できる効力のある書面がない限り、分離処分を要求するのが登記官の立場であろうことは想像できます。
長くなりすぎた。すまん。
みんなまじめに勉強しているなぁ。こんどの全国模試がんばろうと！

誰か問題出してくり。

１＋１＝

ベタな奴…
九州にある建物を青森にある建物の付属建物とする事は出来るでしょうか？

昔はできた。
今はできない。
以上

>>962
(1)専有部分と敷地利用権とを分離してすることができない処分には、譲渡、抵当権の設定、
質権の設定等の、専有部分と敷地利用権との一体的にすることができる法律行為としての
処分である。信託、出資、遺贈、遺産分割も一体的に行われるべきある。また、仮処分にも
本条の適用がある。（基本法コンメンタール「マンション法」Ｐ43〜44より抜粋）

>>979

読む気にならねー

>>984
『区分建物表題部変更登記に、分離処分可能規約が必要か否か』という論議に対してのソースとしては弱いね。
ｺﾝﾒﾝﾀｰﾙは学説の解説が主であって、学識者の法的主観が抜け切れてないから、基本知識を問う調査士試験問題の判定材料には相応しくない。

>>983
×
今も出来る。
「都内の海産物小売店が直営する漁港内の魚介類を一時的に保存する倉庫は、附属建物の要件を全て満たしていると言わざるを得ない。
よって、これを覆す法的根拠が見当たらない限りにおいて、本件登記申請は受理すべきであろう。」

↑１２年１２問目の本試験の包茎と早稲田の解答の違いについてですが
包茎の間違いダヨ

相続人甲から、区分建物の専有部分、土地の持分をそれぞれ、相続人で
あるＡ，Ｂに移転する「原因」は「相続」

　専有部分と土地の持分を一旦移転して、後からＡが建物を　Ｂが土地
の持分とする・・・という場合の原因は「遺産分割」
　この場合は「当事者の意志」で分割したんだから「分離処分可能規約」
を添付する

　ところが↑前述のように、「原因」が「相続」の場合、相続人に被相続人
から移転するという場合は遺産分割協議で移転をしても、遺産分割の効力
は被相続人の死亡時に遡る（民９０９）のでその効力は「相続」となるので
（原因が相続なら原始取得）相続はそもそも「当事者の意志によらない
物件変動」だから、「相続証明書」のみ添付すればよく、「分離処分可能
規約」の添付は不要である！

　Ｆ先生は嘆いておられるよ・・・包茎講師陣よもっと勉強せよと・・・

学者になるんじゃない
合格したいだけだ

>>989
そう逃げに入った時点で、お前は不合格だよ。さよなら
>>988
分かりやすい解説ありがとうございます。
なる程と思います。
ただ、登記原因が相続にせよ遺産分割にせよ、所有権移転は表題部変更登記の後ですよ？
前者と後者の違いを、表題部変更登記の添付書類を掲示して御説明お願いします。

>>986
984のコンメンタール重要だと思うよ。そうしないと何も根拠がなくなるでしょ。
コンメンタールは一体処分されるではなく、一体処分されるべきと言ってるでしょ。
そこが問題ね。その理由を960、979で書いたつもり。
>>988
あなたは民法の相続をもっと勉強しよう。あまりにも、論理矛盾がある。もし、Ｆ先生がそう言っているなら私は信用しない。
どの学校の調査士の先生も民法を試験で勉強したことがない人が多いのでお気の毒で仕方がない。
民法を知らない先生から教えられているから、調査士の受験生は民法が当たり前に不得意なんだけど。
相続財産って、権利能力なき財団法人みたいなもので（亡何某相続財産って名義で登記できるでしょ。）その法人の持分が単純相続。
特定財産、例えば、ＳＭＢＣの預金、ＮＥＣの株1,000株を相続人のうち誰が相続するか決めることを遺産分割協議。
取得原因がなぜ相続なるかは、遺産分割の遡及効の効力によるからと言ってる事は正しい。でも、その遡及効を証するため、
どの財産を誰が取得するのか証するために遺産分割協議書は添付書類になるんだよ。相続証明書の一部として。
そこから960、979の論理展開がはじまる訳で前提条件で間違っているみたい。
>>989
ここにレスしている人は合格するために勉強している。誰も学者にはなるつもりはなく、調査士に成りたいだけ。
学者がこんな議論はしないと思います。もし興味がないなら、この試験苦しくなると思うよ。

>>987
貴方の事例では、学校で教えられる附属の要件は満たしていると思います。
ただ、ん？って思うところがあります。
主たる建物が附属建物を支配できる範囲若しくは距離が観念的にあるんだと思います。
具体的言えば、主たる建物に常駐する人が主たる建物を管理すると同時に附属建物を管
理できるできる範囲と言えばいいのかな？よって私の意見はできないって思います。
東京本社の社屋に福山工場を附属にしないでしょ。

>>987
勉強が足りないぞ
そんなことでは今年も落ちるぞ

>>992 993
皆さん何か勘違いしてませんか？
観念的な論議は無意味です。
条文・通達・判例に照らし合わせて出来るか出来ないかを問われてるんですよ？
本試験もそのスタンスでいくつもりですか？
まっ、出題されないでしょうが。

そろそろ埋めよ

1000

>>995
お子様は寝ちゃいな。

1001

>>991
真面目なレスありがとうございます。
私、風と申します。
次スレでも会えたら、色々教えて下さい。

区分建物表題部変更登記に、分離処分可能規約が必要か否かという問題の議論、
もう一度結論を申し上げる。
どのような法的な根拠を探しても、実務上は登記申請をするにあったって民民の権
利変動（ここで言うところの時効取得、遺産分割協議）に伴う申請であれば、どん
な理由であっても、登記官の責任が必ず回避できる効力のある書面がない限り、分
離処分を要求するのが登記官の立場であろうことは想像できます。という事。回避
できる書面とはつまり裁判所、官公署等からでている効力を生じる書面。それは、
判決書とか、裁決書。
この結論をもとにいろいろな実体上の理論構成をしてもあまり意味がないと思えてきた。
試験は当然にこの結論をもとに判断されていると考えればなっとくいかね？

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