【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その47】

【本ｽﾚ】宅地建物取引主任者試験46【前夜祭】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1133232157/l50

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

2 get !!!!!!!!!!!!!!!

また荒れる

４さま！！

こっちが本番すれ。
恥垢寄れ！くるしゅうない！

>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　 _ , -―-､
　　　　　　　　　　　　　　, 'ﾆニﾆ､::::(0::::::::::ヽ、
　　　　　　　　　　　　　　 ￣￣ヽ':::::::::::::::　　ヾ みてごらん>>1を　あれが夏厨だよ
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　　　　　　　　　　∠＿___ﾄ-┘ｚ＿_,―'￣Σ　Z ￣ヽ―-､＿ﾉ

今年の受験者ｳﾞｪﾃとｳﾞｧｶばっかだなww

>>1
♪大学　出てから　ひきこもり
　３０超えても　まだ無職
　昼夜逆さま　またあした　またあーしーた
♪いいな　いいな　ニートっていいな
　働かなくても　ほかほかごはん
　ママンの帰りを　待ってるんだろな
♪ぼくも籠ろ　お部屋に籠もろ
　じんじん　人生終わって
　バイ　バイ　バイ！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　 。 人　　　 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ 。ヾ。...丿
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(　_　. 　.. ﾉ　　 )
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　 　 　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 　/　ノ し　　　/
　　　　 三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　 　/
　　　　　/　　＿＿＿＿|　.　 /　　　　　　/
　　　　 /　　＞　　　　　|　　 /　　　 　　/
　　　　/　　/　⌒　　⌒ |　　/　　　　　/
　　　　|＿/---(・)--(・) |　 /　 　　　/
　　　　|　(6　　　　つ　 ｜ /　 ..　　/　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　|　　　　＿＿＿ ｜/　 　.　/　　＜ 山宅マンセー！！！！！
　　　　＼　　＼＿/　／　/　　　/　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
　　　　　　/　　　　 ＼　/ .　　/
　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
　　　　　　＼ ヽ､ （　 / 　⊂//
　　　　　　　 ＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　 （　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ ＼
　　　　　　　　|　 |　　　　＼ ＼
　　　　　　　　|　 ）　　　　　|　 ）
　　　　　　　 /　/　　 　　 /　/
　　　　　　 /　/　　 　 　 ∪
　　　　　　 ∪

age

>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
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クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　 。 人　　　 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ 。ヾ。...丿
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(　_　. 　.. ﾉ　　 )
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　 　 　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 　/　ノ し　　　/
　　　　 三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　 　/
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　　　　|　(6　　　　つ　 ｜ /　 ..　　/　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　|　　　　＿＿＿ ｜/　 　.　/　　＜ 山宅マンセー！！！！！
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　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
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　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
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　　　　　　　 ＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　 （　＼つ　　/
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本スレage

本スレage

さすが！！

　　　　　　　　　　　＿＿＿　　　　＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　─＝ﾆ二＿＿　　￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣"""'''''''''──
＿＿
　　　￣￣￣二二ニ＝-　　　　　　　宅建主任者・・・・
'''''"""￣￣
　　　　　　　　　　　-=ﾆﾆﾆﾆ=-　　　　　ボキは諦めたぽ・・・


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧∧　　　_,,-''"
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 _　 ,(ｭﾟ /＾),-''";　　;,　'
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /　,_O_,,-''"';　',　:'　;;　;,　''
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(.ﾞｰ'''",　;,;　'　;　;;　　':　　,　　'
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　_,,-','",　;:　'　;　:,　':　,:　　　　:'
　　　　　　　　　　　　　 　　_,,-','",　;:　'　;　:,　':　,:　　　　:'

>>１
前スレ埋めろよ

スレ乱立すんなやボケ
本スレ

【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/l50

　　　　　　　　　　　＿＿＿　　　　＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　─＝ﾆ二＿＿　　￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣"""'''''''''──
＿＿
　　　￣￣￣二二ニ＝-　　あのころ思い描いていた大人に
'''''"""￣￣
　　　　　　　　　　　-=ﾆﾆﾆﾆ=-　　　　　俺はなれなかったな・・・


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧∧　　　_,,-''"
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 _　 ,(ｭﾟ /＾),-''";　　;,　'
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /　,_O_,,-''"';　',　:'　;;　;,　''
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(.ﾞｰ'''",　;,;　'　;　;;　　':　　,　　'
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　_,,-','",　;:　'　;　:,　':　,:　　　　:'
　　　　　　　　　　　　　 　　_,,-','",　;:　'　;　:,　':　,:　　　　:'

>>19
前スレは

ＥＲＲＯＲ：このスレッドは512kを超えているので書けません！

です。

>>20
あなたは何を言ってるのか意味不明
あちこち荒らさないでください。迷惑です！！

資格板規約4条の１と５をよく読みなさい。


第4条 1資格につき1スレを原則とし,スレタイトルに必ず資格名を入れること
1.試験の年度別や回別にスレを立てないこと
2.級別の資格は必要に応じて,級ごとにスレを立てること
3.テキスト,問題集については必要に応じて,○○試験 テキスト・問題集スレを立てること
4.通信教育,学校,講師については必要に応じて,○○試験 通信教育・学校・講師スレを立てること
5.合格者の合格サロンは,○○試験合格サロン 統一スレを立てること

ﾌﾟｯ

削除依頼を出しても受け付けてもらえません

　　　　　　　　　　／∧　　　 　／∧ 　　　　 　
　　　　　　　　 ／　/ λ　 　／　/λ 　　　 　 　
　　　　　　　／　　/ /λ ／　　/ /λ　　　 　
　　　　　 ／　　　/ / /λ　　 / / /λ 　　 　 　
　　　　／　　　　　　　　 ￣￣　　　 　＼ 　　
　　　/　　　　　／￣＼　　　　　／￣＼＼ 　　
　　 /　　　　　 |　　 ●| 　　　　| 　　●|　 ヽ
　　|　　　　　　 し￣ヽJ　　　　 し ￣ヽJ　 　|　　 　
　 ｜　　　　　　　　 　 　　'"""　　　　　　 　 |　　
　 ｜　　 """"　　　Ｔ" 　 　 ｜　　 T　"""　|　　
　　 |　　 """"　　　 | 　　 　　ﾉ 　 　| 　""" |　　
　　 ＼　　　　　　 　丶 ＿__人＿__ノ　　　 /　　
　　　　＼_　　　　　　　　ヽ―／　　　__／　　
　　　　　／　　　　　　　　　￣　ヽヽ　　　＼　
　　　　／　　　　　　　　　　　　　ぷっ　　

宅建スレ多すぎ
どこが本スレかわからない…

ここが本スレです。

スレ乱立すんなやボケ
本スレ

【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/l50

従たる 主たる。
が読めません。教えてください。

ここが本スレです。

じゅうたる　しゅたる　

>>33
したがえたる。おもたる。と読んでました。
ありがとうございます。

スレ乱立すんなやボケ
本スレ

【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/l50

本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ
本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ
本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ
本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ 本スレ

スレ乱立すんなやボケ
本スレ

【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/l50

こちらへ

冷やかし,誹謗,中傷が目的ならこの宅建ｽﾚでお願い２
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110629875/

スレ乱立すんな

【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/l50

【本スレ】宅地建物取引主任者試験47【合格への道】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1140966754/l50

>>39
こちらへ

冷やかし,誹謗,中傷が目的ならこの宅建ｽﾚでお願い２
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110629875/

>>40
このスレは規約違反です。

【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/l50

【本スレ】宅地建物取引主任者試験47【合格への道】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1140966754/l50

ちゃんと合流しとけよ

:::::::::::i　：･　!、.　　　　　　　　　/ /　　::::::::::::::::,!　　　　　　　　　,-､
:::::::::::::、 ･：　:、　　　　　　　　/./　　　:::::::::::::/　　　_____ 　 　 （<ヽ!
::::::::::::::ﾞ:､ ：･　ヽ、　　　　　i^ヾ'i　　　　:::::::::/　 　;'､;:;:;;;;:;;ﾞi　. 　ﾞiヽ＼
:::::::::::::::::ヽ､ ･：　＼　　　　 ﾞ､_　ﾞ:､　　　:::;ノ　　　i'ﾞi;====ﾖ　 　 ,!　＼＼
::::::::::::::::::::::::＼ ：･　ﾞ''ｰ--､____ﾞi　｀ヽ､-‐'"　　　　! ''ﾞi;:;:;:;:;;!　,r‐'ﾞﾞ'' ,! ヽ､>
:::::::::::::::::::::::::::::::＼ ：･：･：･：･：･:、　 ﾞ'ｰ‐-､,,;---､ゞ　ﾞ''''''i'／　　 /
::::::::::::::::::::::::::::;;;;;;;;;;;＞ｰ‐---‐''"ヾ、　　　　　　　 ﾞ　　 　 ﾞ` 　 ,ノ
　　￣￣￣￣　　　　　　　　　　　 ﾞ''ｰ-､,,___　　　　　 　,;. ､　,ｿ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 ﾞi｀　　 　,:;'' i;　ヾi′
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　|　　　 '"　 ;:　 ﾞ|
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 |　　 　 　 ;;!　,!

【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/l50

>>42
こちらへ

冷やかし,誹謗,中傷が目的ならこの宅建ｽﾚでお願い２
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110629875/

荒らしの巣にこのスレの誘導張らないで下さい。

>>44
こちらへ

冷やかし,誹謗,中傷が目的ならこの宅建ｽﾚでお願い２
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110629875/

スレ乱立すんな

【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/l50

【本スレ】宅地建物取引主任者試験47【合格への道】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1140966754/l50

こちらへ

【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/l50

おい、いろんなところでコピペ貼ってるここの馬鹿よ。覚悟しておけよ。
アク禁にしてやるからな！
俺は絶対にお前らを許さないからな！！

乱立が未だに止まらんってことは去年の試験後に乱立させてたやつは不合格だったんだな
哀れ・・・。

国土交通省は投資事業組合（ファンド）などを利用した不動産投資商品の
販売の際に、原則として宅地建物取引主任者による説明を義務づける方針
を固めた。通常の株式などの投資商品と比べ、対象となる不動産の設計構造
や権利関係など独特のリスクがあるため、専門家の説明が必要と判断した。
今国会で宅地建物取引業法を改正し、来夏にも施行する。
これで、宅建の需要が高まることまちがいなし

>>48
このスレ住人に成り済ましてここを荒らそうと工作
してるDQN香具師がいるんだよ！！

>>50
ほんとかよ！？
>>51
ってゆうか、誘導馬鹿はどこの住人でもないんじゃない？
おおかた昨年の不合格者だろｗ
スルーが一番良いよ。

ほんとかよ！？ >>52
今日（土曜日）の
日本経済新聞朝刊より

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20060304AT3S0200X03032006.html　
>>52

>>51-52
コピペ自演馬鹿

コピペってなに？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　 。 人　　　 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ 。ヾ。...丿
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(　_　. 　.. ﾉ　　 )
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　 　 　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 　/　ノ し　　　/
　　　　 三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　 　/
　　　　　/　　＿＿＿＿|　.　 /　　　　　　/
　　　　 /　　＞　　　　　|　　 /　　　 　　/
　　　　/　　/　⌒　　⌒ |　　/　　　　　/
　　　　|＿/---(・)--(・) |　 /　 　　　/
　　　　|　(6　　　　つ　 ｜ /　 ..　　/　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　|　　　　＿＿＿ ｜/　 　.　/　　＜ 山宅マンセー！！！！！
　　　　＼　　＼＿/　／　/　　　/　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
　　　　　　/　　　　 ＼　/ .　　/
　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
　　　　　　＼ ヽ､ （　 / 　⊂//
　　　　　　　 ＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　 （　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ ＼
　　　　　　　　|　 |　　　　＼ ＼
　　　　　　　　|　 ）　　　　　|　 ）
　　　　　　　 /　/　　 　　 /　/
　　　　　　 /　/　　 　 　 ∪
　　　　　　 ∪

ホンスレ誘導

】【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【偽装】

http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1141263399/l50

本ｽﾚ偽装

age

sageちゃん。

私は、武田鉄也取引主任者ですが、
宅建太郎になれますか？

age

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　 。 人　　　 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ 。ヾ。...丿
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(　_　. 　.. ﾉ　　 )
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　 　 　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 　/　ノ し　　　/
　　　　 三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　 　/
　　　　　/　　＿＿＿＿|　.　 /　　　　　　/
　　　　 /　　＞　　　　　|　　 /　　　 　　/
　　　　/　　/　⌒　　⌒ |　　/　　　　　/
　　　　|＿/---(・)--(・) |　 /　 　　　/
　　　　|　(6　　　　つ　 ｜ /　 ..　　/　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　|　　　　＿＿＿ ｜/　 　.　/　　＜ 山宅フォー！！！！！
　　　　＼　　＼＿/　／　/　　　/　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
　　　　　　/　　　　 ＼　/ .　　/
　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
　　　　　　＼ ヽ､ （　 / 　⊂//
　　　　　　　 ＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　 （　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ ＼
　　　　　　　　|　 |　　　　＼ ＼
　　　　　　　　|　 ）　　　　　|　 ）
　　　　　　　 /　/　　 　　 /　/
　　　　　　 /　/　　 　 　 ∪
　　　　　　 ∪

age

くだらない書き込みばっかだなｗ

生意気にも司法書士が弁事士（べんじし）か公事士（くじし）に
名称変更することが確実らしい、負けてはならじ、我々行政書士
も「行政代理士」に名称変更するぞ！

らくらく宅建塾

不動産登記法がわかりません

>>69
それは落すための問題なのでできなくても良いらしい｡
基本､表題､甲区､乙区をしっかりやりましょう

甲区所有権乙区それ以外だっけ？たしか

age

やった〜！今日某予備校で特待生試験満点で約２５％引になったo(^▽^)o
さい先のいいスタートだなぁ、頑張ろっと！

質問です。
自分は19歳社会人なんですが宅建の資格を取る為に資格の勉強してますが宅建の予備校に通った方がいいですかね？
バカだから独学だと全然わからなくて…
しかも勤めながら資格取れるかそれすら不安ッス。

>>74
バカなら、学校に行け
普通なら、本４回読んで、過去問題集を３回解けば受かる。

予備校は金の無駄だね。
たぶん！！

７７ゲット

↑
ｳﾞｪﾃwww

>>73は今年も落ちる。過去問しか対応出来なさそう・・・
まぁ予備校行く時点でＯrz

どれもよめないスレばかりだよ。あほ。

>>80
勉強汁あほ

実務講習の通信過程の答え教えてや

筑紫23の偏向報道に対しスポンサー不買運動始まる2
http://live22x.2ch.net/test/read.cgi/news/1142910740/l50

この資格って行政書士と比べて価値は上ですかね？

いま５人に一人だろこれを守ってる業者殿くらいあるのだ？ひどいのになると
辞めてもういない宅建主任の名前が事務所の掲示板に載せてた業者がいたぞ。
これってやばくねぇかカメラ付き携帯で証拠写真撮られて監督官庁に駆け込ま
れたらアウトだぜ。

じゃあ、そうすればいいじゃん

行書の試験科目数を考えろ>84

行書が高卒資格なら、宅建は中卒資格。
つか、落ちる奴がいるのが不思議。

>>84
明らかに下。

行書と比べる理由がわからない。
鑑定士と競うならわかるが。

“文系資格ヒエラルキー”
弁護士、弁理士
公認会計士
税理士
司法書士
社労士、行政書士
中小企業診断士、不動産鑑定士
宅建

宅建だけ「士」がつかないのなw

難易度≠価値

>>92 ＜士＞は付かないが、整備士・〜技士なんかよりは格は上だろ。

不動産屋以外で（一般企業）で役立ててる方いますか？

販売士

名古屋は日陰でかまわない

＞＞９１
司法書士、不動産鑑定士、宅建を二つずつランクアップさせれば
大体正しい。

99ゲット

続けて100ゲット

＝＝＝＝＝＝＝＝＝／￣￣￣￣ ＼
＝＝＝＝＝＝＝＝ （　人＿＿＿＿）　ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ
＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜./　　ー◎-◎-）
＝＝＝＝＝＝＝＝ （６　　　(_　_)）　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜　.∴　ノ　３ ﾉ　　＜　 】【宅建】宅地建物取引だっていいだろ
＝＝＝＝＝＝＝＝＝ゝ　　　　　ノ　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＝＝＝＝＝＝＝＝／　　　>>1 　　＼
＝＝＝＝＝＝＝（＿ノヽ　　　　ﾉ＼＿）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝　（　⌒ヽｫ
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ヽ　ﾍ　 ） 　　ずんずんずんずん
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ﾉノ　｀J

　　　　　　　　　　＿
　　　　　　　　　/　　＼―。
　　　　　　　　（　　　　/　　＼＿
　　　　　　　　/　　　　　　　/　　ヽ　　　 ／￣￣￣￣￣
　　　　 ...―/　　　　　　　　　　＿）　　＜　ちんちん　シュッ！シュッ！シュッ！
　　　　ノ:::へ＿　＿＿　　　　/　　　　　 ＼＿＿＿＿＿
　　　　|／-=o=-　　　　　＼/_
　　　/::::::ヽ―ヽ　-=o=-＿（::::::::.ヽ
　　｜○/　。　　/:::::::::　　（:::::::::::::）
　　｜::::人＿＿人:::::○　　　　ヽ/
　　ヽ　　　＿＿　＼　　　　　　/
　　　＼　 |　.::::/.|　　　　　　　/
　　　　＼lヽ::::ﾉ丿　　　　　 ／
　　　　　　しｗ/ﾉ＿＿_-イ

ユーキャンのテキスト＆問題集が本屋にあったので、立ち読みしてみたけど
なかなか良さげでした。
ただ、他社と比べるとちょっと薄いような気がするんですが
内容が充実いないのでしょうか？

なんで宅建のスレは全部荒らされてるんですか？
みんなで情報交換しあって勉強してるスレってないんでしょうか？

>>104
そういう書き込みもどうかと・・・・

>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ
>>1
クソスレ立てて、立て逃げか？おい、自演しろよ

みんな受けるの何回目？

おチンチンびろーん　　びろろ〜ん　　べろーん　　びろんぬ
　　 ∩＿＿＿∩　∩＿＿＿∩　∩＿＿＿∩　∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)　　　　 ヽ/⌒)　　　　 ヽ/⌒)　　　　 ヽ/⌒)
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|　　　　(ﾟ)　|　.|　　　　(ﾟ)　|　.|　　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　 　( _●_)　 ミ/　( _●_) 　 ミ/　( _●_) 　 ミ/　( _●_) 　 ミ/
.（　　ヽ　　|∪|　　 ／　　|∪|　　 ／　　 |∪|　　 ／　　|∪|　 　 ／
　＼　　　 ヽノ　/　　　　 ヽノ　./　 　 　 ヽノ　/　 　 　 ヽノ　 /
　 /　　　　　　/ ./　　　　　　 / ./　　　　　　/ ./ 　 　 　 　 /
　|　　　_つ　 /　|　　　_つ　 /　|　　　_つ　 /　|　　　_つ　 /
　|　 /UJ＼　＼.|　 /UJ＼　＼|　 /UJ＼　＼.|　 /UJ＼　＼
　|　/ 　　　 )　 )|　/ 　　　 )　 )|　/ 　　　 )　 )|　/ 　　　 )　 )
　∪　 　　 （　 ＼　　 　　 （　 ＼　　 　　 （　 ＼　　 　　 （　 ＼
　　　　 　　 ＼＿)　 　 　 　＼＿)　 　 　 　＼＿)　 　 　 　＼＿)

宅建2ヶ月でOKです。
実際、仕事辞めて2ヶ月間で取れました。
ただし相当集中力がいりますけどね。
漏れはバカだったんで相当勉強しました。
ちなみに1回目です。

今年は去年の免除者組＋新規免除者組で溢れると思うから
確実に合格したいなら5万出して免除受けるべきかも。
実際5問免除っていっても一問くらい間違えることもあるしね。

本スレあげ

>>107
今回で一回目。なのにこのスレで「今年も落ちる」とか言われたｗ

宅建すら受からない馬鹿がいるのかｗ？？

>>109
受けるべきかもって？学生や不動産業以外の会社員はムリでしょ？

　　　　 　　　 　　　∩＿
　　　　　　　　　 　〈〈〈　ヽ
　　　　　　　　　　〈⊃　　}
　　 ∩＿＿＿∩　 |　　 |
　　 | ノ　　　　　 ヽ !　　 !
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　 |　　　　( _●_)　 ミ／ ＜こいつ最高にアホ
　彡､　　　|∪|　　／
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(＿＿＿）　　　/

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ !
　　/　　●　　　● |　　　こいつも最高にアホ
　 |　　　　( _●_)　 ミ
　彡､　　　|∪|　 　/ .＼
/　＿＿　 ヽノ　/ ＼　...＼
(＿＿＿）　　　/ 　　.│ ..│
　　　　　　　　　　　　│　│
　　　　　　　　　　　　/　　ヽ
　　　　　　　　　　　　l..lUUU
　　　　　　　　　　　　.Ｕ

　　　　 　　　 　　　∩＿
　　　　　　　　　 　〈〈〈　ヽ
　　　　　　　　　　〈⊃　　}
　　 ∩＿＿＿∩　 |　　 |
　　 | ノ　　　　　 ヽ !　　 !
　　/　　●　　　● |　　/
　 |　　　　( _●_)　 ミ／ ＜こいつ包茎
　彡､　　　|∪|　　／
/　＿＿　 ヽノ　/
(＿＿＿）　　　/

>>109
無職の奴の勉強期間聞いても参考にならん。
やる気になれば無限だろうが

おチンチンびろーん　　びろろ〜ん　　べろーん　　びろんぬ
　　 ∩＿＿＿∩　∩＿＿＿∩　∩＿＿＿∩　∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)　　　　 ヽ/⌒)　　　　 ヽ/⌒)　　　　 ヽ/⌒)
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|　　　　(ﾟ)　|　.|　　　　(ﾟ)　|　.|　　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　 　( _●_)　 ミ/　( _●_) 　 ミ/　( _●_) 　 ミ/　( _●_) 　 ミ/
.（　　ヽ　　|∪|　　 ／　　|∪|　　 ／　　 |∪|　　 ／　　|∪|　 　 ／
　＼　　　 ヽノ　/　　　　 ヽノ　./　 　 　 ヽノ　/　 　 　 ヽノ　 /
　 /　　　　　　/ ./　　　　　　 / ./　　　　　　/ ./ 　 　 　 　 /
　|　　　_つ　 /　|　　　_つ　 /　|　　　_つ　 /　|　　　_つ　 /
　|　 /UJ＼　＼.|　 /UJ＼　＼|　 /UJ＼　＼.|　 /UJ＼　＼
　|　/ 　　　 )　 )|　/ 　　　 )　 )|　/ 　　　 )　 )|　/ 　　　 )　 )
　∪　 　　 （　 ＼　　 　　 （　 ＼　　 　　 （　 ＼　　 　　 （　 ＼
　　　　 　　 ＼＿)　 　 　 　＼＿)　 　 　 　＼＿)　 　 　 　＼＿)

>>112 その馬鹿が昨日国会議員になったとさ

スレ乱立すんなや

:::::::::::i　：･　!、.　　　　　　　　　/ /　　::::::::::::::::,!　　　　　　　　　,-､
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::::::::::::::ﾞ:､ ：･　ヽ、　　　　　i^ヾ'i　　　　:::::::::/　 　;'､;:;:;;;;:;;ﾞi　. 　ﾞiヽ＼
:::::::::::::::::ヽ､ ･：　＼　　　　 ﾞ､_　ﾞ:､　　　:::;ノ　　　i'ﾞi;====ﾖ　 　 ,!　＼＼
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 ﾞi｀　　 　,:;'' i;　ヾi′
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　|　　　 '"　 ;:　 ﾞ|
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 |　　 　 　 ;;!　,!
【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/l50

本スレあげ

age

はてさて
司法試験・司法書士試験に次いで民法が難しい宅建ですが
おまいら何で勉強してる？
上司はダットサン読めと言うのだが・・・・

>>123
ダットサン？なにそれ

ここが本スレ

あっちも本スレ

荒らしは放置して真面目な受験生だけで話をしていかないか？

今日参考書買ってきたよ
そろそろ始めようかな〜！１

>>130
参考書何買った？

>>131
パーフェクトだよ

そうかい

受験票って取りにいくことってできる？
家に送られるの都合が悪いんだけど。

なぜ？

本スレ復活するといいな！
みんな有意義な情報交換をしようぜ！

そうだね。

>>135
親にばれたくないから

>>138落ちても恥ずかしく無いよ

そうだね

恥ずかしいぞ

建けんの資格って人に貸せるのー？

たてけん

>>142
貸せません

【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【新装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134041071/

】【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【偽装】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1141263399/

【宅建】宅地建物取引主任者試験統一スレ【宅建】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1144980742/

宅建試験合格に向けてみんなで勉強するスレ
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1135480636/

【宅建】本スレ★糞★本スレ★屑★本スレ【宅建】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1143798031/

宅建お勧めの基本書、過去問集 ２
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1143340257/

●宅建お勧めの学校教えて●
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1138517472/

なんとなく、宅建受けてみる
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1144303694/

貸せないの！？
じゃあ知り合いの会社で建けん必要だったら、その会社の人がとらないとダメで、自分のは貸せないんですか？
なんどもすみません

たてけん

ここ本スレ？

ここ本スレ？

建けんの本スレ

試験日は何月何日？

荒らしはスルーで

宅建って持ってるだけでは意味ないですか？
主任者にならなきゃ使えないですか？
期限切れとかあるのですか？

知識があること。　　だれかに強奪されることはない。　財産。

民法は司法試験、司法書士の次に宅建が難しいとか書かれてるけど本当なのか？
ぶっちゃけ宅建の民法は糞簡単だったわけだが・・・
司法書士から一気にレベルアップするってことか？
というか行政書士の民法って大したことないってこと？
行政書士のほうが試験自体も大変そうなのになぁ

初心者はらくらくがいいですか？

>>156
俺もいまから勉強始める身だけど、
そんなのも聞かなきゃ決められないの？
乱立されてるスレの中にテンプレに詳しくあるじゃん。

ｵﾏｲみたいに人に聞かなきゃ何も出来ないような奴が宅建スレには多いな。

だって宅建スレだもん

初心者はらくらくにしときなさい

らくらくはイカン。
やめとけ。
あの内容、表現で３５は高いっちゅーの。
どうしても欲しけりゃブックオフで去年の買え。
100円や。

俺らくらく使って43点だったけどなぁ・・・
35点取れないというのは自分の勉強の仕方がいけないのだと思う
そういう人は、おそらく別の参考書を使っててもたいした点は取れないと思うよ

受験票とか合格通知とか試験所の場所を教えてくれる葉書とかって
家におくられてくる以外　方法なし？
どうしても　ばれたくないから。。。

>>162安アパートに引っ越せ

宅建中では民法が一番難しいっていうから
民法のりきりゃ後は楽なんだな〜と思っていたら
宅建業法と法令糞マンドクセー
理解力はあるけど記憶力が全くない私は民法が一番楽だったよーん

安アパートか。。。
たかが資格取るのに　お金かかりすぎだな
局止めでもしてもらおうかな

何で秘密にする必要があるのやら…

自信がないからじゃないの！？

うまく言えないけど深い理由があるんだわさ。

深くて浅い

変わった人ですねｗ

パパとママをビックリさせたいってとこかｗ

けど受かればのはなしだがな！！

>>164
業法はぜひとも
得点源にしてね

>>172
サンコス
ガンガル！

法令めんどい

>>164
『権利関係』でも「暗記」は必要だし，『法令上の制限』でも『宅建業法』でも理解は必要！
できれば「お盆」までに知識習得の学習を終了して，問題演習に入れるといいですね。
１７２さんが言うように『業法＝宅建業法』は１４／１６くらいは欲しいよね。１桁だったら「さようなら！」だと思いますよ。
まだ時間があるけど、週○時間というくらいに学習するといいと思いますよ。

本スレage

ここ本ズレ？

age

mange

大企業診断士の資格を取りました。
資格試験を落ちたことが無いのが自慢です。
正直、試験に落ちるヤツはカス。
ｳﾝｺ宅建も楽勝でした。

http://makimo.to/2ch/school5_lic/1132/1132741700.html

去年の32点スレ。今年ここに入るヤツラはいったい・・・・。
生き地獄だな。
そういや国王元気か？ｺﾃやめちゃったんだろ。
ここにいたらたまには国王ｺﾃ使ってくれよ。
俺は来年鑑定士受けるわ。宅建ギリギリ合格だったのに大きく出たもんだと
自ら思う

あんだ、ｺﾞﾙｱｰ！！

>>173
今日も勉強ですか?乙です。

さて、私（一応女性）はこの時期に
過去問を集中してこなしました。
おかげで、自分の理解不足がはっきり
したことが、夏の勉強に非常にプラスに
なりました。

連休中の勉強はツライですが・・・
がんばって下さい！（援

あ〜疲れた・・・
ＬＥＣのウォーク問をようやく７周したぽ

7週しても合格らないと意味ねーぞｗ

>>185
7週・・・×
７周・・・○

そんなつまんねーことにこだわってっと宅建も合格らねーぞｗ

>>187=>>185
>>186だが、とっくに合格したぽ。
今年サヴォー会館で公衆もでたぽ

>>185は白痴

行政書士をめざして民法の学習をしてますが 将来性を考えると不安ななり宅建に変えようと思っています。賢明な判断でしょうか？

両方受ければ

>>190
>将来性を考えると不安ななり<（　´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

今年から1問出題される簿記の問題って
そんなに難しくないでしょ？
金融ったって大げさじゃないし。

>>193
１０００円以下の入門書で十分です
余裕があれば、管業の本を斜め読み

外国人が日本国内の住居を取得する際、
住民票と印鑑証明書の他に、外国人登録者証も必要なのですか？

すぐ教えて。エロイ人。お願いします。

>>193
これ、ホントなの？
ソースある？

>>196
「貸金」で索引されたし

簿記が宅建でホントにでるかどうか今日日建行って聞いてきますわ。

なんか嘘くさいんだけど。。

簿記？出るわけないっしょ！重要事項説明の資格に関係ないでしょ
ガセですガセ！

まったく・・・去年の試験後のスレに荒しまがいに書いていた簿記のことで
まだ言ってるのかよ。出るわけねーだろ。マン管ってわけでもねーのに。
昨年合格者だが今年の合格者の講習でもなんも言ってなかったぞ。
不動産投資やアスベストに関する重説のこととかは出る可能性が無いわけでもないと思うけど。

なーーんだ。
簿記２級持っているから楽勝〜と思っていたのに。

簿記の知識っていうけど
要は仕訳だけだろ？
ま、３Ｑの本を読めば十分だな

簿記は出ます。
たった1問か2問に注力するのは
ばかばかしいけど・・・

簿記出るのソースは？
試験実地団体がなんかコメント出してたの？

「貸金」の定着を図るための
制度改正
予備校でもプリント配る見込みだそうだ

もう勉強始めるの？？

盆明けからでいいよ

通りすがりで失礼します。
簿記はわからないけど、個人情報保護法はどうなのかな？
いま最も注目されているし。

この問題教えてよ！

AはBに対して貸付金債権を有しておりAはこの債権をCに譲渡した

という条件で、下の問題は「間違い」だそうです

Aが貸付金債権をEに対しても譲渡し、Cへは平成１７年１０月１０日付け、Eへは同月９日のそれぞれ確定日付のある証書によってBに通知した場合で、いずれの通知もBによる弁済前に到達したとき、Bへの通知の先後にかかわらず、EはCに優先して権利を行使することが出来る。

この場合、証書は先に到達した方の証書が勝つよね？

だったら、Eは一日早いわけだから、「正しい」じゃないの？

おれの解釈はどこでまちがってる？

すみません。今年税法とかで改正ありましたかね？改正の中身
とかまで教えてくれなんて無茶なことはもちろん、言いません。
どの分野で改正があったかどうかだけ教えて下されば大変あり
がたいのですが。親切な人、もし宜しければ教えてくださいま
せ。

>> 210

ここがお勧め!

http://tokagekyo.7777.net/kaiseihou/06-01.html

>209
「Ｂへの通知の前後にかかわらず」が気になります。

>>209
通知と到達は違うぞ
その問題には到達の日が書いてないから間違い

ひっかけ問題だよ

>>205
うそ書くな
どこの予備校だよ！

出るっていったら出るんだよ
嘘だと思ったら信じなきゃいいだろ
どうせ後で後悔するのは自分なんだから

この資格って就職に有利？

4年目の俺が来ましたよ〜ｗ

ニッポンの夏、キンチョウの夏。
マスオの夏、４度目の夏・・・　　ｗｗｗｗｗｗ

独学ではやはり無理でしょうかね？

>>214
別に信じなくても・・・
ｱﾝﾀが落ちれば、他が受かる、喜ぶだけ。
どうぞ落ちてください。

あ、ほっといても落ちるか（　´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

>>219
独学でいける。
佐藤のらくらくやって。直前に、予備校の模試受けたら充分だ。
無駄な時間と金使うな。

>>221
独学だとパーフェクトがお勧め。
要領がいい人だとらくらくだけで合格するんだろうけど。
Ｔ○Ｃで模試パックを申し込むといい。
ペースメーカーにもなるし

アゲ

ハゲ

らくらくはオススメできない。
あれだけでやってる人はかなり落ちてるよ。

>>225
参考書のせいにしてはいけない。本人の努力不足なだけ。
どの参考書、問題集を使おうと結局は本人しだい。。

どっちなんだよ

>>226
馬鹿か？
そんなこと言ったら話になんね〜だろうが！

225はらくらくで去年落ちたんだねｗ

いや、らくらくはダメだと思いすぐにブックオフに売り飛ばした。
パー宅とトカゲで一発合格した。（平成17年）
自己採は40点。ｗ

私はらくらくで今年一発合格しました。
勉強期間３か月。
自己採点４０点。

>>231
今年の試験はまだですが
それとも妄想ですか！？ｗ

ところで、５問免除受かったんだが、公庫とか勉強する必要無いよな？
パー宅に、土地建物３問、需給実務３問でテルと書いてあるが、去年の問題みても
公庫から後ろが範囲外だよな？

>>233
５問免除はみんな受かるでしょ
ていうか金で５点買うんだが

>>233
5問免除なんか受けるなよｗ
あんなの得点しやすいとこなんだからｗ
まだその金で予備校の短期集中コース受けた方がマシだぞ！！

５問免除はもうゲットしたよ。
それと、免除講習の授業範囲は、全体だったよ。

住宅金融公庫は、来年の４月に廃止になるよ。それ以降は住宅金融支援機構にかわる予定。だから今年テストに出ることないと思う。

5問免除の試験も全範囲から出題されてるんですか？
今年ダメだったら来年受けたいのですが。

この資格ってどんな年齢層の人が受けてるんですか？

>>239
ぼく１９さい！



今年受けます。

この問題かなり謎
Ｄを売主、Ｅを買主とする売買契約において、Ｅは当該代金の受領書
を持っているＦに対し代金を支払った。ところが実際には
受領権限がなく、そのことにつきＥは善意無過失であった場合は有効な
弁済となる。
答え　×　誤り

これって正しいじゃないの？「善意無過失」の場合は有効な弁済となる
だから○

誰かおせーて

宅建三回落ちるってどう思いますか？自分は違うぞ！自分は一回で合格したんだけどね。

悪かったな、４回目で。
ブッ飛ばすゾ！

>>242
はいはい、今年は受かろうね

ｳﾙﾍｰ！！

今年こそ・・・・　T_T

自分は既に五年前に受かってます！その後合格証書がお寝んねしてます。ちなみに三回落ちた強者は中卒…だったけな？

宅建て懐かしいけど暗記だけで受かるだろ？思考能力だ何だって必要なくね？あと問題集数回やれば殆ど受かるだろ？自分はそれで受かったよ。

ｳﾙﾍｰ！！

マスオは消えて

受験四回って司法試験とかの世界の話だよね？司法試験が大学受験なら宅建って幼稚園入園試験みたいなもんだろ？

宅建受験の思い出…学校行くの面倒だから通信に申し込み。１日一時間半勉強して問題集数回解く。模擬試験は常に上位を維持。試験前日は遊んで本試験へ。そして合格。合格は模擬試験の段階で確信。

宅建取ってそれに関連する職業に就く人ってどれくらいいる？

ｳﾙﾍｰ！
宅建4回目だっ！
文句あっか〜？

自分は宅建一発合格だけどその後全く不動産業には就いてないよ。ちなみに法律も不動産の知識も全くなかった。合格証書が今もお寝んねしてます。

宅建四回戦ってもはや末期だな…

ｳﾙﾍｰ！！
マスオ様に向かってナンだその言い草わっ！！

いろいろ資格がありますがどうして宅建だけはこんなに合格した人が落ちた人に
自慢したりするんでしょう？微妙な難易度がそうさせるのか？

単なる資格馬鹿の集まりなんでしょう。
資格馬鹿が取れる精一杯の資格が宅建なんでしょうね。
本当にご愁傷様状態です。

なるほど。。

>>241

受領書がなければ払ったという証拠がありません。

買主が売主に対して受領書ナシで「払ったよ」と言われても困るだろう。
受領書があれば（善意無過失）買主保護だと思われる。
あってるかな？？

合格目指して頑張れ〜って言ってみても自分は宅建取って何か得した事とかないぞ…本当に何もない。

>>262
銀行とかに就職

まあどこでもいいなら不動産屋に入れるよ
ニートみたいだったおれをフリーパスで入れて
くれたしね。

しかも去年の年収税込みだけど1200万超えた。
0→350→800→1200だから満足だよ。

オレは貧乏だったからパーフェクト宅建と
過去問10年分だけ繰り返しやっただけだから
余計なんだけど、費用対効果のデカイ資格だ
と今でも思ってる。

まあこんな資格もってても意味ねーって奴も
沢山いるんだろうけど、真剣に不動産業界に
興味あるならとっといて損はないよ。

>>264
年いくつ？
だいがくでてますか

>>265
釣りですよｗ

>>261
Ｆが受領書持参、Ｅが善意無過失ならば
買主保護だかた答えは○で正しいはずだよね。
>>241の問題の答えは×なので
それがなぜか気になりまくり

あと宅建業の免許の欠格自由ありますよね
あれは、試験をうけることも不可ということ？
それとも試験は可能だけど申請、交付、登録が
無理ということなのかな

用途地域内における建築物の用途制限の娯楽にある
「個室付浴場業に係る公衆浴場等」て何ですか？
それから、「飲食店」と「レストラン等」と「料理店」はどう違いますか？

>>267

その払った際に、受領書をもらわなきゃ、
払ったことにならない。（善意無過失でもね）
自分の手元に受領書がなければ、払った証拠がありません。
なので×です。

>>270
相手が受領書の提示をするだけで、善意無過失のＥは保護されるんじゃ
なかったっけ？

行書と宅建、転就職に有利なのは宅建ですよねぇ。まあ行書は20年行政事務やれば得られますし。そういう意味では宅建がプロフェッショナルw

宅ケン主任者５人から３人へっていうのは、まだ今後の方向、という段階程度なんですか？
それとも、具体的な話がすすんでるんですか？

>>268
試験は可能。

免許と主任者資格をわけて考えよう。

今年は5問免除者の受験者数が3割前後と予想されます。
一般受験者の皆様には非常に厳しい試験となりそうです。

>>274
レスサンクス
試験は可能だけど登録と交付が受けれないってことですよね

んでもって宅建試験に受かれば業者免許（一定の事項を満たしていれば）も取引主任者証も
両方とることは可能ってことかな？
ここらへん詳しくのっている本がない

>>276
それは勉強不足。
宅建に受かる。受かると登録要件を満たせば（欠格事由に該当しないかつ実務経験または実務講習修了）主任者証交付で主任者になれる。

免許は別。経営者が主任者でなくても専任としての主任者を雇えば免許がもらえる。
どうしても他人を雇いたくなければ、自分が主任者証をもらうのを待ってから、免許手続きしないとダメだ。
そうすると、それから免許もらって協会に入って営業開始まで二ヶ月以上orz

>>273
具体的ではないのでは？
業界に主任者を増やそうとしてるのは間違いないだろうが。

漏れは、不動産管理業に免許や登録制度ができて、
賃貸管理士（主任者？）制度ができて、兼任できないとかなるのを心配しているが。
＃兼任できなければ、事実上ほとんどの不動産会社は主任者が足りなくなる。

おー、今年の宅建スレは5月でもう【その47】か、すげーな！！！！







あーなんだ、去年の乱立スレのうちの一つかｗ

下請けとたま　　とは・・・・？？

説明しよう。自称行政書士を名乗る人間のクズである。
某行政書士サイトに「下請け」「たまちゃん」などと痛いコテで「来月号の登記研究の情報」を予言、
２ｃｈのあらゆる司法書士スレ、行政書士スレ、宅建スレ、税理士スレ等に2ヶ月以上毎日「来月号の登記研究の
情報」のｺﾋﾟﾍﾟを貼り続け受験生、本職、同業者等からひんしゅくをかい続けたカスである。

結果、ガセネタであることが判明。登記研究発売後、たまは行方不明、謝罪を公約した下請けは誤りもせずに逃亡。
現在は名無し投稿で主にあらゆる受験生を煽るだけのカスの中のカスになっている。

>>277
知らなかったorz
つまり主任者になるには試験が必要だけど
免許は免許欠格事項を満たして尚且つ（自分が主任者証をもっていなくても）
専任の取引主任者を５人に１人置いてれば誰でも受けれるってことですね

アフォかも・・全然知らなかった。。。勉強になりますた
ありがとう

↓　・・・だそうですｗｗ　↓

マスオ様の思うままに操られてる多年受験者山宅ｗｗ ﾌﾟｷﾞｬｰ!!!!!!
　　　　　　＿＿＿＿＿＿
　　　　　　＼|　　　　　 　 (＿＿＿
　　　　♪ 　 |＼　　　　　　　　　 　 ｀ヽ、 ♪ 　
　　　　 　 　 |　 ＼　　　　　　　　　　　　 ＼ 　♪　　　
　　　　∧∧ |　　　＼　　　　　　　　　　　　 〉 　　　　♪
.　　　 (＾Д＾） 　♪　　＼　　　　　　　　　 /　ﾌﾟｷﾞｬｰｰｯ！
　‖　/ｍ９|￣￣￣￣￣￣!￣￣￣￣￣￣ﾉ　　　　　　　
　‖（ 匚＿＿＿＿＿＿ζ--ー―ーrー´
　 〓〓ＵＵ　‖　　　　||　　　　　　 .||　　　
　‖ 　 　‖. ‖）　　　◎　　　　　　.||　

行書なんかに比べたら宅建の方が百倍くらいマシな資格だろう。行書受かってそれ一本で食ってくって司法試験に受かるより難しい事かも知れない。

宅建もってると、将来不動産の売買で不動産屋に騙されないですむような気がする。
行書は実生活にどんなふうに役立つの？

トカゲの捨てるな統計問題の更新はいつ？

行書？持ってるだけでもほとんど役にたたないんじゃない？運転免許の方がはるかに役立つ。

簿記の対策、しておけよ

司法書士の新名称が事務弁護士または弁護事務士を短くした、
弁事士に決まりました。
弁事士は日本版の事務弁護士だそうです。
宅建主任者はこのままでいいのでしょうか。

主任止まりだし

>>288
その前に試験に受かれ！！

今年こそ・・・
もう悔しい思いはしたくない。
そして、ｽﾚにAAで粘着するのも卒業したい・・・

必死だな山宅ｗ

今年で4回目の受験なんで必死っす！！

宅建むずかしのか？
某サイトで税理士と同じ難易度になってんだけど。

またまたご冗談を

山宅2番手>>山宅5番手>>>>>>>成年被後見人>>>>>>>>>>マスオ

野糞マスオｗ

お前ら免除になってはずかしくない？

↑禿同

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(＿＿＿）　　　/　　　　　　　 　/　　　 //　　 /＼ ／ マスオ
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取引主任者者の登録の消除されたら、消除から５年登録ができないんですよね
ということは試験の合格は一生有効だから、試験をまた１からやり直さなくても
いいということでしょうか？登録だけすればまた復活できると・・

たとえ欠格事由に該当したとしても、試験合格は一生ものなので
受けなおす必要まではなしです。

みんな勉強すすんでる？あ〜体調わるくなっちって今週だめだった。
土日がんばろっと。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿ ／-　イ､_
　　　　　　　　　　 ＿＿　　　　　 　　／: : : : : : : : : : : (
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　 |　　　　( _●_)　 ミ／　, ’,∴ ･　¨　 〉(_二─-┘{／
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今から知識０で毎日３０分の勉強で間に合うだろうか、まぁ、やってみるかな

1日１時間、半年だろうな知識０なら

飲み屋のママさんから、宅建合格したら欲しいものあげると言われ、
頑張ったです。ほんでもって合格したとき、ちょっと劣化してるけど、
ママさんの膣をいただきました。見かけは少し荒れてたけど、痙攣具合が最高でした。

あれから５年、初めての更新が過ぎたいまでも、ときどき利用しています。
宅建合格が役に立っているのは、これだけです。

>>306
>ちょっと劣化してるけど、 ママさんの膣をいただきました。

タダでもｲﾗﾈｰ！

パイオーツ・オブ・カリクビアン

>>302
ありがとう。あ〜民法順調だったのに業法で止まってる
この調子じゃ法令心配
間に合うかなあ

>>309
まだ5月なのにw

>>310
だって超スローペースだよ
仕事もかなり忙しいし、休み今週一しかない・・
記憶力ないうえ勉強も捗らない
心配だ〜

あっという間に10月だよ

やっと5月

一回読んで全て記憶できるならあと一ヶ月あれば余裕だけど
覚えても覚えても復習しなきゃ忘れてしまうから
もっと時間が欲しい
みんなどうやって覚えてる？

まだまだ大丈夫！
俺なんか7月まで、遺留分減殺を豪鬼の必殺技だと思ってたぜ。
そんな椰子でも一発合格出来たんだから大丈夫。頑張れ！

>>315
ありがとう
励みになるよ

>>311
君、落ちる人の典型

だって俺の会社は週休二日で

>>317
があーーーん



オワタ

>>317>>318
>>317だが
うそだよ！！

この時期からで十分間に合うよ





・・・来年の試験にはね（　´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

ていうか、
俺は平均朝６時〜夜９時
月休２日の恵まれない大人の一人なんだが、
３月末からはじめて、現在テキストは業法まで読み終えて、過去問もテキストとを往復しながら権利関係を二度やり終えた。
ある程度理解出来てきたが、基本的にバカだから後二回は通そうとおもってる。
８月にはマスターする予定。

311よ

そんなモチベーションならやめとけ。

俺も的が１人減ってたすかるしな

合格したら不動産業に転職だ〜

今の待遇とくらべたら夢のようだよ〜楽しみ！

がんばれ〜

>>319
わろた

税法わけわかめ酒

>>315
減殺豪波動ﾜﾛｽｗｗ


なんでまだスレに常駐してるかはなぞだがｗ

宅建なんて今頃、勉強してる人いるの？

目指す方向、間違ってない？

もうとっくにバブルはじけてるよ〜。

私は半年勉強して受かりました。

過去問やっときゃ、誰でも受かる。

間違いない！！

>>325
で、何しにきたの？ﾆﾔﾆﾔ

抵当権むずい！

今宅建の勉強をしています。参考書を見ながらノートに書いて覚えているんですが、全部が重要でなかなか進みません。どうやって勉強すればいいとおもいますか？

全部が重要なんていってたら受かりませんよ。出るとこだけ覚えるの！
ほんと、独学のひとって、法令上の制限とか、とりとめなく暗記物のあるやつって
どうやってんだろうと思う。まともに暗記してたりして。。

あのー！どうやって勉強したらいいですかって聞いたんですけど。問題集をやった方がいいんですかねえ？

私も全てくまなく覚えるようにしてるから勉強がちとも進まない
例えばみんな期間○日〜○日までとか全て覚えてる？
ここまででないのかなあ
おおまかに重要なとこだけならとっくに勉強終わってるよ・・
ていうかおおまかに全てやっちゃってその後で問題集
徹底的にやるのがよさそう

期間は今から覚えているのが多いです。だって、大概重要度を示した太字になってませんか？
暗記は、今はよく出る箇所だけ覚えて、問題を繰り返しとくことに力を入れます。
試験にはこれで対応できるようです。
しかし、細かい箇所まで覚えていた方がよりベターではあるので
直前期になってきたら、細かいとこまで暗記する計画です。

すいません。
知識ゼロから今から勉強して合格できますか?現在マーチの大学２年ですm(__)m

独学用に、おすすめの書籍を教えてください。LECの出る順はどうでしょうか？

新星出版社のスラスラ覚える宅建合格ゼミの基本書と過去問題集がオススメ

基本書も1冊になっているし過去問も1問づつ選択肢をどう選ぶかポイント
が解説してある。

過去問を繰り返しやって不明点を基本書で確認という形で何回も回せば
独学でも合格できると思う

実際、去年この2冊と直前に模擬問題集（試験直前に出版される3回分の問題
が載ってるやつ）1冊買ってやっただけで合格できた

どこでも同じだよ。

新卒で不動産とは、負け組みだな。

The模擬試験！
http://www.media5.biz/pexa/

今ならランキングされるぞ！やってみそ

age

ところで、宅建試験今年は１０月の何日ですか？

親に生活から飯、洗濯物と
なんもかんも面倒をみてもらって
大学まで行かせてもらってるくせに
親の迷惑にしかならないチーマーしかできず
そのくせ街では一人前の顔していきがってるが、
ろくなケンカ技術もない暴れるか武器つかうか…
的な事にもならないようにいつも逃げ腰ヘタレのおまえが
宅建を境にまじめに生きるというなら

２９才現役チーマーのこの俺が
今から始めたら来年の試験に合格確実な最高の攻略パターンを伝授してやるぞ？

>>358の試験でフォントが２つ表示されないので、インストールしました。
解凍もしたんですが、そのファイルをどこに入れればいいのか分かりません。
ていうかそこまで説明しとけよって感じなんですが、解凍して終わり？
問題が見れないので困ってます。

>>342
>358なんかねーよ馬鹿w　さすがドキュソ！！！

マスオ見習っちゃイカンぞ。
4浪中だからなｗ

ごめｗ

蒸し焼きバナナのおひたし食べながら興奮して打ってたからミスったｗ

>>338のことでお願いします。

外字うまくインストールできなかったけど、別方法で解決しました。
ありがとうエスパスタワー2000

宅建に関するおすすめ本
http://myfb.web.fc2.com/takken/index.html

権利関係の制限行為能力、意思表示、詐欺、脅迫だけ理解できた。
詐欺師が制限行為能力者だったら、とか考えると頭ｺﾝｶﾞﾗｶﾞﾙﾗｶﾞﾗﾙ。

なんでこんがらがるんだよ、そんなやつは勉強やめろよ

常識でかんがえろ
このぺんぺん草

実務講習の話題はここでいいですか？

ドキュソは勉強するだけ無駄

なんかさ、AとかBとかじゃなくて加藤とか志村とかにしてくれれば
問題文分かりやすくなるのにね

ところで、宅建取ったら就職どのくらい出来るのかな？
それとも趣味でとるような資格！？

>>353

俺は手当狙い。月25000円。ちなみに不動産業ではナイ。

>>354
なる・・・
不動産業では無いんですね(;^_^

宅建試験、今年は１０月の何日なの？

352
どうせやるならシナＡとかチョンＢ等と言うように
事例形式でやるべきだ。シナＡはチョンＢと仮装譲渡し
さらに善意の日本人Ｃが所有権移転登記を備えた等と
いうようにやったら民法も面白くなるのにね。
シナではそうやって反日教育しているんだろ。

>>355
銀行業界でも有益な資格だよ

資格としては通関士程度でやさしい部類

受験票とかって自宅に届くのですか？
自分で取りにいくこととか自宅以外に届けることってできますか？

やましい事でもあるの？

>>360
ま　た　お　ま　え　か　

あるｗ

＞＞362
ここの板しょっちゅう来てるの？ｗ

ちょっと確認していいですか？
弁済業務保証金分担金主たる事務所６０万事務所数２、３０×２で６０万
例えば債権者が還付金として供託所から還付される限度額は２０００万
ですよね、申し出順に充当されるとのことですが、申し出の一番最初の
債権者が２０００万だった場合
それ以降の申し出債権者達は新たに供託されるのを待つということでしょうか
あと一つ聞きたいのですが？弁財業務保証金分担金は６０万と３０万なのに
もし債権者が１０００万の還付を受けたら１０００万保証協会に
いれないということでしょうか？

１０００万保証協会に
いれないということでしょうか？

いみがわからん

357…おまえというやつは…
なんていいこというんだよ。
まったくその通り！
最近は日本国民の反中意識が高まってきたら
途端に国民は悪くない。悪いのは政府とかごますりだしたよな。
結局、強気でいきゃあいいんだよ。
核の意思表示をちらつかしゃいいんだよ。

357…おまえというやつは…
なんていいこというんだよ。
まったくその通り！
最近は日本国民の反中意識が高まってきたら
途端に国民は悪くない。悪いのは政府とかごますりだしたよな。
結局、強気でいきゃあいいんだよ。
核の意思表示をちらつかしゃいいんだよ。

１９歳フリーターだけど宅建１ヶ月ぐらい前からやり始めたよ
宅建業法わけわかんねｗｗ
>>365
俺もそれ気になってた
金がない宅建業者が１０００万も営業保証金支払えないから保証協会に加入し
弁財業務保証金分担金を納入しなければいかんのに
債権者が還付を受けたらそれと同等の弁財業務保証分担金を納入しなければならないなんて
金がなくね？

バカだからわかんないや　頭いい人教えて

>>369
そうだよね、理屈にあってないというか

答え　世の中破産した者勝ち
例　ヒューマン　ユーザー　カンパニー





通常は代表者が連帯保証人になっている。
財産があれば...後は民法を勉強したら？

すまないけど、「宅建事務の募集」とかよく求人雑誌に載るけど
これって美味しい仕事なの？どういう風な仕事をするの？
いわゆる営業とかそういうのとは違うわけ？

誰か初心者だけど教えてください！

厚生労働省が１８日発表した毎月勤労統計調査（確報、従業員５人以上の事業所）の
２００５年度まとめによると、すべての給与を合わせた月間の現金給与総額が
「前年度比０・７％増の３３万４９９１円と、５年ぶりに増加に転じた。
　企業業績が改善し、正社員を減らしてパート労働者に置き換える動きに
歯止めがかかったことに加え、賞与で労働者に報いる企業が増えたことが寄与した。
景気回復の恩恵が労働者に及び始めたことを示した格好だ。
　現金給与総額のうち、一般的な月給に当たる「決まって支給する給与」が０・５％増
だったのに対し、賞与などの「特別に支払われた給与」は２・０％増と伸びが大きかった。



俺ら置いてきぼりにされてるなぁ

誤爆しました

>>372
不動産で2年働いてる俺が来ましたよっとｗ
それは、一般職での採用だわ。事務所にも華が必要だろ？
つまりまぁ、キレイどこの女性を雇って、男ばかりの事務所に華を添えましょうって事だわ。
総合職採用じゃないから営業はまずないですよ。

>>375
サンクス。じゃあ男じゃ宅建事務じゃ就職しにくいという事か。
まあ、正直男（中年３０歳）じゃ少し困るよね

>>375は宅建事務しているの？それとも営業？

>>376
営業だバカやろうｗｗしんどいっちゅーねん…。
水木と休みで、明日からまた朝から晩まで外回りだわ…。
30ならまだ若いだろｗバリバリ現役でいける。

>>377
レオパ？でもレオパは水曜のみ休みだったか。
営業ってしんどいよな。昔ルートでやってたけど
成績不振でシンドイ思い出が

ルート営業はコミュニケーション能力の無い人間はまず勤まらないしな〜。
得意先決まってるぶん、真面目にやってればある程度の成績は挙げれるけど。

>>379
いや、そうでもない。まずお得意さんから注文をとってくる数字とか
１０万以上とか決められていてて正直単価３００円もしない下らない商品を
売りつけるのは苦労するよ。得意先も決まっている分、ご機嫌を失うと
当然首切りは間違いないよ、これなら飛込みならもし、ダメでも次から次へと
顧客開拓できるが、ルートはそういう風にできないからね

>365
>債権者が２０００万だった場合
>それ以降の申し出債権者達は新たに供託されるのを待つということでしょうか

�@保証協会の社員は大勢いると思えるので、2000万しかないとは思えない。
�A新たに供託されるのを待つのか？というのについては、
計４週間で、還付された供託金額に相当する額が新たに供託されるようなので、
それ位は待てるのでは？

　　　 　通知　　 　　　　　　通知　
　社員　 ←　　　保証協会　　 ←　　供託所
　　　　↓ 　　　　　　　　↓
　2週間以内にお金を納める　　2週間以内にお金を納める

と思いまーす。
頭いいひと、間違ってたらきちんと直してください。

図がずれてるのでもう一回。（またずれたらもう知らん）　　

　　　　　　　通知　　 　　　　　　　　　　　　　　　　通知　
　社員　 　　　←　　　　　　　　　　　　保証協会　　 ←　　供託所
　　↓ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
（通知から）2週間以内に同額納付。　（通知から）2週間以内に同額納付。

だから民法やれよ

わかるようになるから

あ。
�B保証協会は社員に対して担保の提供を求めることができる、というのもありました。
保証協会は連帯保証もするそうです。

そうだよ


それが何か？

>381も>384も試験には出ませんよ。
出るのは382だけですよ。

ちょっと聞きたいのですが・・・
弁済業務保証金の還付限度額は保証協会の社員ではない場合は、弁済業務保証金と同額しか、保証できないのですか？
ところで、社員ではない場合ってあるのですか？

質問する前にもう一度勉強やり直し

３６５なんだけど、結局のとこ債権者に５００万還付したとしたら業者が
保証協会に支払う充当金は３０万？５００万？
なんか腑に落ちない

500マンに決まってるだろ。

>>387
保証協会の社員ではない場合とは、
保証協会に入らずに営業保証金を供託する場合のことかの。
イメージとしては、たぶん、本来それが基本なんじゃないの？
（保証の額も保証協会の場合と同じ）

想像まじえてだけど、1000万などの保証は、あくまで宅建業者が取引相手に迷惑をかけた場合にだけ必要で
平穏無事にやってれば保証することもなく、たぶん、ほとんどの宅建業者は相手方に迷惑をかけることはないと思う。
一方、そういう万一の事故に備えるために、1000万円からの金を供託しないと
事業できないとなると、こんどは現実的に宅建業できる者が激減してしまうと思う。
そこで、保証協会があるのでは？
それだと、実際に相手に迷惑かけた場合だけ1000万円とかを弁償すればいい。
迷惑さえかけなければ60万円とかの供託だけですむ、
ってことで、たぶん保証協会に入ってる宅建業者がほとんどの気がする。

ベテどもがww

↑
悪意の第三者

↑善意有過失の第三者

↑
錯誤無効を主張出来ない成年被後見人

↑
無権代理人（394に追認するかどうかを催告します。1時間以内。）

>>392-396
今年も不合格

↑残念。今年が初。今年も来年も落ちるであろうｵﾏｲがｶﾜｲｿｽ

↑マスオ同様４年目ｗ

↑と、本人が申しております

宅建で落ちたなんて
「ぼく救いようのないアホです」といってるのとおんなじ

宅建受験しますといって許されるのは
今年はじめての人だけ。

>>402
じゃあおれはｾﾌｾﾌ


学生受験生あつまれ＞＜

すべる←冗談でもいったらいや。

ベテて何ですか。
ぐぐってもそんな言葉ありませんでしたよ。
バカとかあほとか、頭悪いとか、
おまえは落ちる、不合格、また来年とか、そういった意味ですか？

受験のベテランです。

昨日から勉強し始めました。
らくらく宅建塾です。現在８５Ｐまで逝きました。
そう簡単に受かるとは思っていませんがたとえ落ちても
宅建を学ぶことは損はないと思うので一生懸命やっていこうと思います。
では、今から休憩します。

ｂｙ２２なのにハゲ

>>407
流し読み？

重要事項のとこはみなさん丸暗記してますか？
暗記きつすぎる
覚えきれない
みなさんどんな対策してますか？

>>409
問題解けばいいと思う

>>408
流しというほど雑には読んでいませんが
熟読もしていません。３回は読み返すつもりです。
もちろん甘く考えてるわけではありません。

とりあえず早く過去問宅建塾に移行するプランでやっています。
なんせ宅建取ろうと思ったのが今月なので
過去問やらずには試験がどの程度のモノかわからないので。
みなさんはいつ頃から勉強しているのでしょうか？

>>409
丸暗記は難しい
繰り返し過去問で出題歴
確認で桶

あとは仕訳やっとけ

頭が上等だったら
３回も読み返せば足りるんだろうな･･･。
○×クイズだから。
おいら、それでさえ苦しいよ。
過去問繰り返すと、文字配列なんかで答えを覚えてるかんじ。
こんなんでいいのか心配。。
なるべく同じ問題をやったほうがいいの？
それとも、なるべく違う問題にあたったほうがいい？

過去問かあ
サンコス
そっちのほうがはやそうですね
暗記ダキリがナス

官僚が徒歩で私道を上下して…

まあわたしなんかは合格間違いなしですけどね

>>411
>408だけど、俺は今月に入ってから。
そんなペースではよんでないｗ

会計どうする？

簿記廚乙

簿記があるんですか？聞いてませんけど。

会計は1〜2問出題される予定

管理業務ついでに受けるから
出てもかまわない

今年は民法から半分以上の問題が出るらしいよ。
合格ラインは、３７点。

初級シスアドと宅建って試験日程被ってるんだな
どっち受けようかな

月の土地売ってたアメリカの不動産の契約は有効？

無効じゃね？

>>424
シスアドは年２かい

俺はセキュアドとかぶってるから
きびちい。セキュアド１．５年後まで
モチベーション保てるかな。

簿記はとりあえず
劇入門編と練習問題で解決

簿記はとりあえず
劇入門編と練習問題で解決

らくらくＰ８８でいきなり

『地上権と賃借権の比較がよく出る』
とかいって表が組まれてるが全然意味わかんねーよ！！
ここへきてついに止まっちまったよ！
そもそも地上権、賃借権、抵当権ってなんだよ！ちゃんと説明しろやハゲ佐藤！！

地上権＝物件/賃借権＝権利

物件と権利の2面で理解できるように責めてみる！

　　 　 ／三ミﾐ､ｙ;）ヽ、
　　　　/三 ミﾐ､ｿﾉノ､ヾ､}
　　 　 ,':,'　__　 `´　__ ｀Y:}　
　　 　 }::! { : :`､　,´: : j　!:!
　　 　 {:|　-=・=i ! =・=-'|:}　　
　　　 「（　 　 / しﾍ､ 　 ）ｊ　
　　 　g !　 ｀ !-＝‐!´　,ﾉg　 不動産屋行ったら今年死ぬわよ　　
　　　 　 ＼._ヽ _´_ノ ソ　　　　
　　　 ＿_,／ ヽー　,/＼＿__
　　／ ヽ.　 ｀ー--一' ノ/ヽ ＼

うっせーババァ！

不動産業で、5問免除資格もってる漏れに言ってるのか？

コテがぜんぜんいなくなったな
早くも諦めたってとこか…w

進行状況を逐一報告すると思ってる馬鹿ﾊｹｰﾝｗｗｗ
ネット依存のオレですらこのスレみるの３日に一回くらいだぞｗ

オマエは>>436一生受かりそうもないなｗ

>>437
>進行状況を逐一報告すると思ってる…

思ってねーよそんなことw　しかも一昨年合格してるしな俺。w
合格者及び資格取得者もこのスレをみてんだよ！ 笑

(耐震偽装問題)宅建は難化するか？
名前： 名無し検定１級さん

今年、話題をさらったマンションの耐震偽装問題。
果たしてこの出来事は、今年の宅建試験にどう影響をもたらしてくるのであろうか？

>>438
ｲﾀﾀﾀ･･･

だとしたらオマエは相当性格悪いんだな。
報告なし＝ヘタレ（諦めた）　に結び付ける思考回路ｗ
宅建確かにムズいしオレは受からないかも試練が一応頑張ってる品。
まぁオマエが語尾に　ｗ　をつけてさえいなけりゃ
別にかっかするレスでもなかったわけだが。

まあ、９月までに市販の模試とかで４０点超連発していれば余裕で本試験を迎えられるよ。
３０点台ウロウロじゃ余程の強運の持ち主じゃなきゃ相当ヤバイな。
３０にも届かない奴は鉛筆コロコロで神頼み。

>>440は落ちる

ヤフオクの『宅建は片手間で確実合格』って何だ？

>>442
なにも言い返せなくなるとそれか。
相当周りに劣等感感じてるんだな。性格悪杉。

今日はＰ.１００までしか逝きませんでした。
少しづつ難しくなってきました。
こんなところで苦戦してるようじゃあ受かりそうもないですね↓
明日からまた気合いれなければ・・・

>>431
たしかに、らくらくは地上権の説明が抜けてるような気がする。

163 名前：黒幕 投稿日：2006/05/21(日) 21:32:52
ふぁっふぁっふぁっふぁ〜
おじゃりまちゅるのおじゃりまちゅるぞ！！
ワシは93点だったでおじゃりまちゅるぞ

↑
意味不明なコピペ

今、代理の勉強してるとこです。権利関係の。
いろいろ資格しらべて、改めて今日から猛勉強します。
間に合うかな・・・

黒幕も忘れられたな。
今はマスオとか山宅だもんね

何者？黒幕って

(´･ω･`)しらんがな

業界アンケートのよると今年の受験希望者は大幅に増加との事。

煽り煽られが宅建スレの醍醐味

今年は本スレが無くてまとまりが無いなww。

5問免除受講者が今年は急激に増えています。

今年は不動産会社の設立増加、売り上げUP、地価高騰により主任者不足・・・顕著との事。

全部嘘

宅建取って来年から不動産業界に勤めるんだけど、
他にあったら役に立つ資格ってありますか?
あと、不動産鑑定士って独学で取れるもんなんですか?

宅建取って来年から不動産業界に勤めてから質問しろ

宅建も取って、来年からの就職先も決まってるから
聞いてるんですけどー

↑
お前もな

新卒で不動産業界とは負け組み（地獄）への入り口ｗ

>>463
ぷ　負け惜しみですかｗ
多年のニホヒがプンプンしてまっせｗｗ

>>464
ばーかｗ
そんなことは合格してからいえ！！
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　by合格者。

恥ずかしい人

メル欄ぐらい見なさいよ

携帯からだろハゲｗ

その程度じゃ宅建スレは盛り上がりません

メール欄見るなんて携帯の香具師ぐらいだからな

で、あったらいい資格早く教えてください。

>>470
まだいたの？
就職先の業態は何よ？

>>470
自分で調べろ馬鹿

今年も免除者が断然有利だな。免除者合格率50％ってとこか…

>>459大型二種免許がおすすめ。

原付でいいよ

ホームヘルパー

合格発表まで宅建スレを乗り切った者は真の勝ち組である。
大多数は試験後の点数別スレでボコボコにされ自信喪失・人間不信に陥る。
そして来年、多年を隠し荒らしとへ進化する。

>>471
賃貸仲介

>>478
あー中卒とヤンキーの巣ねｗ

>>478
普免のみでよし。名刺を飾るならFP

賃貸じゃFPなんて無駄

賃貸管理士ってなかったか？あれ試験あんの？

賃貸仲介って会社も社員もDQN

いやったぁー。
ＤＱＮ認定されちゃったー!
でもニートよりマシ

【ﾎﾞﾄｰｿ】上●彩が映画撮影時に江戸川で…盗撮【ﾔｯﾁｬｯﾀｰ】

http://society3.2ch.net/test/read.cgi/river/1147353124/

>>469
専ブラつかってりゃ名前の横にメ欄の中身がでるんだが。
つかってないの？　サーバーに負担がかかるってことで利用が推奨されてるのに。
軽そうなブラウザみつけて導入してきたらいいとおもうよ。

>>486
俺は専ブラ使っててもメール欄は邪魔（ウザイ）だから表示させんがな

あなたが私を愛してくれればそれで十分

いつも一人ぼっちだった私をあなたは救ってくれた
みんなは私のことを「気が狂ってる」とか「恋は盲目だ」なんて言ってる
ちょっと見ただけで危険を冒してしまう

どうしてあなたに夢中なのか自分でもわからないくらいあなたに夢中なの
あなたのことが頭から離れない
昔何をしていたかなんて関係ない
私の近くにいてくれさえすればそれで十分だよ

あなたが誰なのか
故郷はどこなのか
何をしたかなんて
気にしないわ

私を愛してくれればいい

あなたが誰なのか
故郷はどこなのか
何をしたかなんて気にしないよ

私を愛してくれたらそれで十分なの

あなたが喋ったこととか、どんな小さなことだって
私はずっと覚えてる
あなたが逃亡者だったとしても全然構わない
私達はこうなるようにできていたみたい

あなたが誰なのか
故郷はどこなのか
何をしたのかなんて
全く気にしない

私を愛してくれればそれでいいの

あなたは誰なのか
故郷はどこなのか
何をしたのかなんて気にしない

私をただ愛してくれさえすれば・・・

誰にも気づかれないように隠そうとしてきた
でも瞳が合えばあなたにはばれてしまう

あなたが何をした人なのか、故郷はどこなのか
ただ私を愛してくれさえすればそんなこと気にしないわ

おまえら宅建くらい合格れよ！

所有区分法まで行ったんですが・・・
ここややこしいですね。。。
１５０Ｐまで行きたかったのですが行けそうもないです。
明日明後日は大学なんで今週はせめて２００Ｐいけるように頑張ります。

質問
重要事項説明書全ての項目詳細まで丸暗記したほうよさげ？

うん

新聞広告でお馴染みの悪徳Ｄ○Ｂパイロットスクール敗訴

ー　ヘリ免許取れず学校に賠償命令　ー
「米国でヘリコプター免許を取ろうとしたが、
勧誘文句の２〜３ヶ月 の留学では取得できなかった」などとして、
東京、埼玉、栃木の男性 計３人が、日本技研
を相手に計約1700万円の損害賠償を求めた訴訟の
判決が21日、東京地裁であった。富岡章裁判官は
「３人が留学した 米国訓練校の態勢に不備があったのに、
必要な改善策を講じなかった」 と述べて計421万円の支払いを命じた。
判決は「３人が留学した訓練校は ヘリコプターの数が少なく、
他の現地校より訓練期間が長期化している」 と指摘。原告２人について
超過訓練費用分の損害を認め４割を減額。途中帰国した１人には当初代金
の半額を 支払うように命じた。

去年1点でないたから（7月勉強開始）
今年は今日からはじめっぞー

　　　　　　　　　　_,,-＝ニｖ三ﾆヽ
　　　　　　　　／イ／／//ミ＼トﾄ ＼
　　　　　　　/ｲイ／／//　　＼ヽトトﾄﾄ
　　　　　　 <＝イ／／　　　　　＼三トﾄ
　　　　　　 ﾄｲ三／ニミ,　 ∠ニ 　 ＼ﾄﾄ>
　　　　　　 ＼|_┌─‐‐ｭ__r ‐─┐_|:|!/　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　f''| 丶__'_ﾟ"ﾊ 丶"ﾟ_'_,ｲ　|T　 　|　何のため資格取ったんだ？
　　　　 　 　 ﾄ|　　　　　|　 　 　　 　|ﾉ　 ∠　プロ意識をもって働けよ！
　　　　　　　 |:|　　　 　(!___,!　　　　 |:| 　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　 　 !:| 　__／　　　ヽ__　 l:ﾘ
　　　 　　　　　ヽ　　ｨ-===ｰ-i, ,　人.＿ (⌒)　 　
　　　　 　　　　　＼,_＿＿＿ ノ／　/:::::::ﾉ ~.ﾚ-r┐
　　　　　　　 ＿＿人,________／　　/:::::::ノ__　|　.|　ﾄ､
　　　　　　／:::::　 |__/ 又　 ＼___/〈￣　　　｀-Lλ_ﾚ′
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣｀ー‐---‐′

-──- 、　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　 ／＿＿＿＿＿ ＼�� ＞　　　　　　　　　　　 |
　　　 |/⌒ヽ　⌒ヽヽ |　ヽ　＞ ＿＿＿＿＿＿＿　 |
　　　 |　　/ | ヽ　 |─|　　ｌ 　￣　|/⌒ヽ　⌒ヽ＼|　 |
　　　/ ー ヘ　ー　′ ´＾V 　＿　|　　＾| ＾　　　V⌒i
　 　 ｌ ＼　　　　／　　_丿　　＼￣ー ○ ー　′　_丿
.　　　＼　` ー ´　　／　　　　　＼　　　　　　　 ／
　　　　　 >ー── く　　　　　　／ ＿＿＿＿ く
　　　　／ |／＼／　＼　　 　　 ￣／ |／＼／　＼　　　　同じスレではこのままだけど
　　　 ｌ　 l　 　 　 　 |　 ｌ　　　　 　ｌ　 l　 　 　 　 |　 ｌ　　　 違うスレにコピペするとスネ夫がドラえもん
　　　 ヽ、|　 　 　 　 | ノ　　　　　 ヽ、|　 　 　 　 | ノ　　　　　に変わる不思議なコピペ

本スレage

本スレ落ちるぞ

５００

不動産の値段って、まだ下がると思うんだがなー

まあ国立大学出てるやつなら二ヶ月で受かるべ

俺一ヶ月で受かった！ww

俺は幼稚園卒だが宅建はいつ受かるんだ？

過去問とかで
答えを見ても理解できない問題がある俺は
もうあきらめたほうがいいんだろか

おう！

そんなびくびくしなくても2007年にオヤジたち一斉退職と嘱託契約化で
基本に忠実問題＆やさしい＆合格点数ライン下げ＝大量合格者(４万人程度)を
業界要望で国策として量産する予定なので、心配要らないお
２００７年になったらまたしても３万人未満にふたをする予定

緊急質問！　実務者講習を受けたことがある人へ。
私、来週に実務者講習を受けるのですが、まったく予習をしていません。
予習しないで講義を受けても、最後のテストの合格できますか？
去年の試験後からなにもしてないので、かなり忘れています。
返答を緊急受付しています。よろしく。

ギリギリになって焦る馬鹿

ごめんよ。

宅建と土地家屋調査士の組み合わせは、どんな場面で有効でしょうか

メンデルの法則が今ひとつ理解できん･･･

やばいなあ･･･

先に権利関係終わらせておいたほうがよいかなあ。

どうおもう？

いいんじゃない？

宅建と土地家屋調査士の組み合わせは、不動産屋の業務がわかること。

ﾜｶﾝﾈ・・・・・

建物の法定共用部分は登記できない。また、登記なしで第三者に対抗できる。

2つ目の文章の意味が分からん。誰が誰に対して対抗する場合があるんですか？
よければ例とかで教えてください・・・。

かってに居座ってるﾎｰﾑﾚｽとかかなあ・・・

マンションにある共同の玄関（エントランスホール）やエレベーター、廊下等が仮に売買できるとした場合、売買により所有権が認められてしまうと、マンションの住民がそれらを使用することができなくなります。
マンションの建物内にある集会室のように専有部分の対象となりえる部分（専有部分となりえる部分）であれば、登記をしないとまずい。

誰かにだまされてエントランスホールを購入する契約をした人がいたとします。
だまされた人が法律により守られ、エントランスホールに所有権が認められるとなると、他の人が利用できなくなりますよね。
そういったことの無いように、法律上当然に共用部分として売買の対象になりえないことを言いたいのではないでしょうか？

誰かにだまされてエントランスホールを購入する契約をした人がいたとします。
だまされた人が法律により守られ、エントランスホールに所有権が認められるとなると、他の人が利用できなくなりますよね。
そういったことの無いように、法律上当然に共用部分として売買の対象になりえないことを言いたいのではないでしょうか？

文章として内容考えず覚えてたけど、そういうことか〜

>>508
去年の宅建試験に合格された方で第二日程を選択された方ですね。
予習は何もしなくてもＯＫです。

ただ、やるんであればワークブックの重要事項説明と
その前の章（名前は忘れた）の空欄をテキストをみながら
埋める作業をすれば良いです。1時間くらいで済みます。
最終テストの筆記はそこから、そのまま出ます。

最終テストは他に○×問題もありますが、これは講義中に
先生が問題が出る場所を教えてくれるので
大丈夫だと思います。付箋をもっていくと便利です。

落とす試験では無いので、重要なのは
�@その日に病気にならない�A遅刻をしない
ことでしょうか。

>>521
優しいね。でもそいつマルチだよｗ

>>521
どうもありがとう。
参考になりました。そのように準備します。感謝。

区分所有建物では、専有部分以外は法定共用部分です。（法2条4項）
ただし、専有部分は規約で共用部分にする事もできます。

で、専有部分となるためには要件があります。
構造上の独立性と利用上の独立性が無くてはなりません。（法1条）
構造上の独立性とは、他の部分と遮断されている事が必要（ただし、シャッターの無い車庫は構造上の独立性あり判例）

利用上の独立性とは独自の入り口を持ち、他の専有部分を通らなくても利用できる事が必要で、使用目的に必要な設備が必要。
で（応用）、管理室でも法定共用部分になる時と、専有部分となるときがあります。
それは、個々の事例で判断される事となります。

昨年の問題を見ると、こういう事も問われるかもしれませんが、
条文を理解すれば、それ以上は突っ込む必要はないかと。

基本書を見てわからない時は法律をググレバ
解決する事もありますよ。

>>515
>
>ﾜｶﾝﾈ・・・・・
>
>建物の法定共用部分は登記できない。また、登記なしで第三者に対抗できる。
>
>2つ目の文章の意味が分からん。誰が誰に対して対抗する場合があるんですか？
>よければ例とかで教えてください・・・。
>

実務講習修了証明書到着しました　早速登録の準備始めます

>>524 　
エントランスホールとかの法定共用部分が売買の対象にならないってのはわかったんですが、

>>515登記なしで第三者に対抗できる。の意味が理解できません。

詐欺にあってマンションの廊下を買ったAが、詐欺師Bに登記なしで「廊下じゃねーかｺﾞﾙｧ！無効だ！」
って対抗できるってこと？

すいません、詐欺師は相手でしたね。第三者じゃなかった。
ってことは誰に対して？

ようするに
俺の物は俺の物
人の物も俺の物

ってこった。

詐欺師から良い物件ですよってささやかれて騙されて買っちゃった
善意の人が第三者

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

6月1日（木）午前9時に当機構ホームページを刷新します。

詐欺師がマンションの廊下やエレベーターを売るふりをするんですか？
買主は、それらを何だと思って買おうと思うのですか？

あんまり考えず、さらっと流して他の勉強しようよ

ある日、マンションの廊下を全部買い占めることで、
住民が部屋から一歩も出られないようにすることができる。
死ぬまで閉じ込めておくことができる。
意地悪爺さんとかがそれを見てほくそ笑むことができる。

>>515
廊下は構造上の独立性、利用上の独立性がないため、取引の対象にはなりません。
法定共用部分となります。
つまり、売買できないし、権利の登記もできない部分だから
登記なくして第三者に対抗できるという事だ。廊下単体を廊下として売買できません。

>>524　を読んでわからないなら、>>532 の言う通り、
先に飛ばした方が良い。

廊下等法定共用部分は持分があり、民法で言う共有に近い所有形態となっています。

マンションの廊下を買ったAが、詐欺師Bに登記なしで「廊下じゃねーかｺﾞﾙｧ！無効だ！」
って対抗できるってこと？

マンションの廊下を買ったAが、区分所有者全員から「廊下じゃねーかｺﾞﾗｱ！買えるわけねーだろボケ！」
と言われてしまうという事です。

Aはけしからん。３年以下の懲役。

廊下なんか買うからだ
Aのようにはなりたくないな

廊下でも場所によっては専有部分になるだろ？
突き当りとかさ。勝手に戸を作れば良いんだよ。
廊下や屋上の時効取得はありだと思ってるよ。登記もできるさ。
１０００ｍ２ぐらいのでかい陸屋根のマンション勝手に使って、農業で自給自足して、
時効取得はありだよ。日当たり良好！屋上緑化という事で、うまくやってくれ。

質問です。バルコニーはなぜ専有部分では
ないのでしょう？その部屋の人しか使えないのに。

>勝手に戸を作れば良いんだよ。
不法行為です。
実際そのようにしても共有物の処分になり、
区分所有者の全員の承諾が必要。

まくど男さんはまず管業を合格して下さいね。

>バルコニー
避難設備だからです。
ただし、バルコニーは分譲契約で専有部分となっている場合は、
専有部分となることがあります。判例あり。


みなさん、そこまで区分所有法に突っ込まなくてもいいと思いますが。。
宅建終わってから管業やマン管勉強して突っ込めばいいと思います。

俺の質問が悪かったんだな・・・
>>536が知りたかった。ありがとう！
まだ権利関係しか勉強してないけど、がんがります。

耐震偽装のおかげで改正されることとなった宅建業法と建基法の施行期日はいつですか？

今年の試験には出ない。
４月1日以降の改正

>541ありがとうございました。
なるほど、納得です。今日の青空のように
すっきりした気持ちになれました。

その代わり権利関係＜１５＞区分所有（マンションの建て替え）問題
枝のひとつに「立て替えは特定行政庁の職権ですることができる」
ってでるのかにゃあ？

最近の事を書いておくと、
あるGS物件で建築基準法で、除却命令が確か出たはず。
その物件は実は4階以上を潰して、三階以下を残してある。
三階以下を残しても構造上問題なかったのと、
全部を取り壊してしまうと、新規にマンションを造る時に、
敷地の所有者全員の同意が必要になってしまうため（単なる土地になってしまうために、区分所有法が適応されず、民法の共有になる。
弁護士と相談して一部を残したそうな。

>>546
建築基準法と区分所有法をわけて考えましょう。

>>547
あちこちで暇してますねｗ

今年の試験申請はインターネット7月3日10時ー7月18日21:59
郵送7月3日-7月31日
持参はできません

宅建って頑張ればどれくらいで取れる？
今から勉強して１０月の試験はいけるかな？
当方レベルは関関同立くらい。

今から必死こいて基本書２回読みして､８月から昭和６３年からの過去問を３回転させると
４０点で合格できる

予想問題はやらなくていいの？

>>551
基本書って本屋で売ってるのはどれがいいんでしょうか？！

いまからなら普通に毎日２時間やれば楽勝で受かるよ
オッサンどもがんばれ



ＢＹ　１８歳高卒より

>>550
今年関大を卒業した俺が来ましたよっとwww
俺は1回目、落ちたwんで2回目に受かった。
基本的に551のいうとおりで合格できる。俺みたいに部活ばっかやって、サボらなければなw
予想問題はやらなかった。ただし過去問を完璧にしておけ。

>>553
らくらく。法学部の友達もそれだったしw

>>555
ありがとう！
関だいですか♪親近感がｗ
もしかして金融系に就職されましたか？
宅建とAFPどっちとろうか迷ってます。
どっちがいいでしょうかね？！

>>556
いや、鉄道系だ。
金融系に就職した友達いたけど、特に資格は持ってなかったみたいだからなぁ。
ちょっと、よーわからんわ。すまん。
でも5月の初めに内定もらってたからビビッタ記憶はあるw
どっち取るのが良いかはわからんけど、
最悪資格なくても就職できるとは思う。できんかったらすまんなww

お前の大学がどこかは知らんが、関大レベルで宅建持ってると、不動産系は無敵とだけ言っておくww
金融系もピンきりあるけど、まぁがんばって勉強しろ。

>>557
ありがとうございます。
就職先はもう決まったんです。入社前に金融の勉強しないと
ついていけないと思っていて、資格の勉強をしようと思いました。
アホだから仕事ちゃんとできるか不安だ…。
ありがとう！頑張って勉強しますね。

本スレage

本試験のこと思うと、今から緊張してきた。
来月になったら願書も提出しなきゃ。ますます緊張する予感。
社労士試験のように試験官が出入りしながらこしょこしょ喋ったりして
イライラさせませんように！

会場でのイライラの元凶はおっさんの咳払いと鼻すすり
あと、得意げにページをめくる奴（俺は解くスピードが早えんだぜ。みたいなｗ

そんなことで気が散るから落ちるんだよ。メッ！

だよね、司法試験合格者なんてどれだけ騒がしい中にあっても
意に介さずに集中出来てたもん。
でも、これは宅建なんだよ。レベル分かるでしょう。
一部の試験場で気が散ることをされると不公平が生じてしまう。
やるなら全部の試験場でやって。

554
たしかに楽勝だろうな。
しかし、今からで２時間とは能率わるすぎかと。
半分で余裕

>>564
お前頭いいな
脳内でｗ

「らくらく」を読んで宅建を勉強しはじめた者です。
抵当権でつまずきました。
明日もう一度読み返そうとおもいます。

金融に行くので宅建を取ろうとしているものです。
そこで気になるのが簿記なんですが、決算書とか読むにも
簿記って必要だですよね…。
簿記を知らない人が社会人になると困りますか？！
入社前は簿記で宅建は入社後に取った方がいいかな？

>>566
俺も らくらくの問題集の抵当権の所で
知るかｺﾉﾔﾛｵｫｫｫ！！ってなったよ
俺らもうだめかな

簿記は楽勝ですよ。
初心者で一度に3級2級がとれました。
いろいろ便利で、うちの家計簿も複式簿記ですわ。

耐震偽装事件で改正された宅建業法と建築基準法の施行はいつですか？

既に重要事項説明の項目は増えていますよ。
ただ4月1日以降の施行だから今年の試験には出ない。
建基法もそう

お；こ；お；

>>566 >>568 おまいらは俺か・・・・。

どうやららくらくの最初の難関らしいな。がんばるか・・・

やっぱ抵当権わかんね・・・・・
法定地上権ってどういう意図で決められてるの？

Aが一戸建て持ってて、土地と建物を抵当に入れた。抵当権はBにある。
抵当権行使！Bは競売で土地と建物をCに売った。

Cはせっかく土地と建物を買ったのに、法定地上権のせいで
Aに対して「建物ぶっ壊して更地にしろｙはｳﾞｫｹ！」って対抗できない。


この法律の意図が理解できない。だれか教えてください。
らくらくには「資源がもったいない」とか書かれてるけど、
Cの身にもなれ！って思うんですが。
Cはここをﾇｰﾃﾞｨｽﾄﾋﾞｰﾁにしたかったのに！
いや・・・・本気で教えてください。

法定地上権の成立要件を押さえましょう。
>574では法定地上権は成立しませんよ。
だって家と土地が同じ所有者でしょ？

Aが一戸建て持ってて、土地と建物を抵当に入れた。抵当権はBにある。
抵当権行使！競売で土地はDに建物はCに落札され、売却決定した。

こういう場合だよ。
法定地上権が成立するのは。
どうしてAに対抗しないといけないのか小１時(w

借地借家法をやれば少しはイメージできるかもね。

すみません、やっと意味がわかりました。
>>575 ありがとう。

法定地上権の要件

１、抵当権の設定当時、すでに建物が存在していること。
２、抵当権設定当時、土地と建物の所有者が同一。
３、土地、建物どちらか一方または双方に抵当権が設定されたこと。
４、競売の結果、土地と建物の所有者が別々になったこと。

これ暗記しとけば問題解けるとおもお。

あと、>>576の土地はD、建物はCに・・・とか実際はないんですよね？

むしろ、そうさせないためにこの法定地上権ってあるんでしょ？

民法は代理が結構複雑に思える今日このごろ・・

>579
そうでなくて、実際にあった場合に、Cの権利の為に
地上権を付けてあげるという事だよ。
そこで地上権と賃借権の違い。

そうしなかったら地上権なんていらないでしょ？
自己地上権なんてないよw

法定地上権があるから土地の所有者に建物の明渡し請求をされなくてすむ。

あとは、抵当権設定後に抵当権実行前に土地建物が別々の所有となっても
法定地上権は成立します。

え？

実際そんなことあるんですか？　だって土地だけ買っても意味ないから
だれも買わないんじゃ・・・・・・

どういう場合？　っていうか　そこで地上権と賃借権の違いってなに？

うわ・・・・俺頭わりぃ・・・

ちょっと時間くれｗｗｗｗｗ

複雑に考えないで過去問説くのが一番じゃ？

あくまでも学習上w

漏れの地方では見ないけど、
東京だったらあるのかなと想像。
地代だけで相当な値段になるところとか。。。

地上権は建物を売る時に土地の所有者の同意が必要ないんだよ。
賃借権は必要。
建物を売る時に地上権ごと売買できる。地上権だけでも可能。

ていうか、そのらくらくで調べてくれ。

そうそう俺もそこがわかんない。
法定地上権のある土地を買うメリットなんかあるの？
その後20年間占有され続ければ時効で所有権が奪われちゃうのに。

そうそうあまり最初から深く突っ込まない方がいいよ。
問題見ながら要件に当てはめる感じで考えよう。
それだけの事です。

宅建なんて実務と乖離してると言われたりするw

暗記と問題慣れが一番！！

>>583
らくらくのP238を見れ

ん〜、そうですか・・・理解できたときに
楽しいと思えるのでなるべく頭で理解したいんですが。

しつこいけど、地上権だけ買う人ってどういう意図なんですか？
・・・・いや、ほんとしつこくてｺﾞﾒｿ・・

ね〜皆法令上どうやって全て覚えてる？
もう覚えきれないぽ。。。
ゴロあわせその他やってるけどもうお腹いっぱいって感じ
ひたすら繰り返すしかないのかなあ
いい方法あったら教えて

>>587
地上権で占有を続けても所有権を奪われない。
賃借権でもそう。

不動産取得税と固定資産税今年どっちが出るとおも？
どっちともやるべき？

東京みたいな地価が以上に高い地域は
地上権て結構見ると聞いた事がある。
土地も買ってたらビルを建てられないとか。。。

漏れの地域では地上権は当然に聞いた事がないw

テスト

【埼玉】「ドーナツに穴が開いてる」とイタズラ抗議電話数百回→逮捕
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news7/1149263284/

用途制限は直前に丸暗記だな
　

替え歌戦法・・・昨日作詞したけどもう思い出せない・・・。

/

じいさんとこどもが診療所のちかくの銭湯に行き、財布をとられ
電話でおまわりさんを呼び、帰りにお参りする。ﾜﾛｽwwwwww

キャバレーにはヤさんとワンワンはこないでね

ミニシアターでいい映画で寝てしまうのは、ろくでなし。

二人で通った教習所・・・

兄弟姉妹の子は再代襲できないのか！！

187大学病院・・・

車庫入れは二回で切り返し・・

カラオケいくなら５人が良い人数。

らくらくって丸暗記するやつらにとってはいいんだろうな・・・
でも俺みたく、ちゃんと理解しないと満足いかないって人には・・・・orz

俺、間に合うかな・・・

宅建業法はほぼ完璧です。　民法は、やればやるほど、頭が混乱してしまいます。頭にもパソコンみたいな機能が欲しい

相殺、免除、弁済、請求、混同、時効、更改

そうめんいりべんとう、せいこんこめてじこうでかためるwwwwwww

ドン・マイケル★

全解、一代、坦解、担損

知ったときから1年

Ｅ所有の甲地に抵当権設定の登記がされていたところ、
この抵当権の被担保債権を担保するため、Ｅがさらに甲地に隣接する
自己所有の乙地について抵当権を設定し、その旨の登記を得た場合、
この両地の合筆の登記の申請はすることができない。








何故だぁああああああああああああああ？？？？？

３５条と３７条はやっぱ丸暗記なのか？

頭遺体

>>615
確かにできなかったはず。そう覚えてる。
なぜかは俺もわからんｗめんどくせぇやつだなコイツはｗ

>>615
出来ない、とだけ覚えていればいい問題。
深入りするなよ

　　　.l!
　　^^)^^^"゛゛　　　 ｡.。,,,,　　　_　　　｜___
　　　｜.- _ 　　　　　　　/　　 」　　　.;!
　　　｜｡.,,,,_____　　　　 "　　　｜　　./
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ゜　　/　　　　　t
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ./　　　　　lﾟ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ノ　　　　 J
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　.／　　　.／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　f.／゜　＼,,／゜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾟ＾

平成18年度の試験日程が発表されました。

平成18年度の宅建試験は、平成18年10月15日(日)です。

受験申込みは、
[郵送申込み]　７月３日(月)〜７月31日(月)（消印有効）です。
[インターネット]　７月 3日（月）午前9時30分〜
7月18日（火）午後9時59分まで

合格発表は、11月29日(水)です。

・詳しくは、試験実施機関の、
(財)不動産適正取引推進機構 まで。
http://www.retio.or.jp/

さてと、始めるとするか。

卓見って難しいんですか？
当方金融機関（中小企業向け融資担当）勤務、社会人一年目です。

>>615
当たり前。
合筆したら、どちらの抵当権を優先するかとか、権利関係がややこしくなるじゃん。
どちらも一番抵当権者なのに、自分の知らない別の土地と合筆されて、勝手に
二番抵当権者にされたら嫌でしょ？

いや、この場合は被担保債権が同じだから、上の説明はちょっと違うか。
単純に「権利関係がややこしくなるから」ってことかな。

>>623
名前だせば受かるよ

受付番号がちゃうから

すみません、すれ違いかもしれませんが･･･
宅建主任者証の名義貸しがばれた場合、俺の参考書には「情状によって登録削除処分」とあり、別のページには「登録削除処分後、5年間は主任者登録ができない」とありますが、
名義貸しがばれても、宅建主任者の合格を取り消されることはないってことですか？

らくらく宅建塾読んでるんですが、合格は一生有効で欠格自由はない、
とあり、名義貸しがばれたら合格取り消しだと思ってたのですが、五年間我慢してれば再度登録できるんですか？
これなら名義貸しが行われるのも無理ない気がするなぁ･･･

>>628
どこに、名義貸しがばれたら合格取り消しって書いてあった？

書いてないですけど、一度合格しても、何度も試験を受ける人がいるって聞いたことがあったので、てっきり合格って取り消されることがあるんだ･･･と漠然と思ってまして
で、名義貸しの登録削除処分→合格取り消し→再度受験。。。という事情があるんだ･･･と思いこんでて

初歩的な質問なんですが、善意や悪意ってどうやって判断するんですか？
悪意であっても後から「知らなかった」ととぼけられちゃうんじゃないですか？

試験にはそこまで出ないから気にしなくてよいよ

合格の取り消しなんてあるのか？？？
＞何度も試験を受ける人
それはただの宅建マニアｗ

名義貸しは業務停止処分、情状が特に重い場合は免許取り消し処分の対象になる。
他罰則も無免許営業の禁止の場合と同様のもの（３０万以下の罰金）
が用意とあるが、

どういう判断で処分が決まるの？
同じ名義貸しにはかわりないのに処分が曖昧なのは何故？

とりあえず>>630萌ｴｽ(;´Д｀)

宅建を受けてみたいんですが、今まで資格の勉強ってしたことないんです。条文を暗記して問題集解いて…みたいな感じでいいんですか？あと今から毎日１時間くらい勉強すれば合格できますか？

もう　ダビンチよ・・・・・・・・。

＞６３５　最初は参考書読んで、意味わかんなくても｣とりあえず問題解く、
答え合わせ、解説読む・・・・繰り返し。　学生のときの試験の時と同じように
勉強すればいいんじゃない？

試験勉強大変だね-頑張ってね、と言われつつ、週３回は遊ぼうよと言う友達。
頑張っている姿はあまり見せたくないのが本音。　だけどあまりにも遊びに
誘われるので　悩んでいます・・・・　同業者だから宅建の辛さ、解っているはずなのに。

善意と悪意の見分け方・・・・　雰囲気？

悪意と善意？アホばかりだな

民放は　あんま　やんないほうが　いい。　コメントは民放ばっかだから
参考書とにらめっこで、　頭から湯気がでているのだろうな。

頭から芽が出てきました。

むむ・・・・

今民法と業法やっといて、直前で法令上と税金詰め込めばいいよ。

うん。わかった。

成年者と同一の行為能力を有する未成年者は原則専任の主任者にはなれないけど
、業者本人の時は　自身が業務に従事する事務所においては　専任の主任者として
みなされるんだよ。

今日は仕事から帰ってきて５時間民法いてたら、くらくらしてきた・・・。

今日はやるぞ！と意気込んで仕事から帰ってきて即机に向かった。
机に座ってから3時間。　何かと気が散って、解いた問題は2問だけ。　
オッペケペーだす。

ぷっぷくぷーーーーーーｗｗｗｗｗｗｗ

６４８さんへ。
いいんじゃない。1日2問でもその2問が確実のものしなれば。　
１週間で、14問だね。
だけど1日5問だと1週間で35問だよ。
21問の差がついてしまうんだよ。
この差は凄いよね。1週間でだよ。
だから最低2問・目標は5問にしてみたら？
頑張ってね。

ありがとうございます。
おっぺけぺーは、卒業します。
応援されると禿げみになります。
一人じゃないんですね。
頑張ることを誓います。

ggkffkkjlk;gg

↑自演か？？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

うん。自演。
だって集中できないんだもんｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
やっぱり　おっぺけぺーですｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

まぁ自分に負けてるうちはどんな試験も受からんよ

試験日決まったね
もう来月申し込みだよ
早いな

もともと毎年第三日曜と決まっているが宅建は

NHK学園で宅建講座を受けようと考えているでんすが、だれか受講された
方いますか？TAC提携ってことはTACの通信講座と同じと考えていいんですかね？

02年　シュガーの29点合格予想（実際は36点）
03年　迷物教師の没問騒ぎ（表示の登記を失念）
04年　Wセミナーの解答速報4問不正解
05年　熊本県HPの合格発表フライング

さて今年はどんな騒動が・・・

>>658
そんなのお金の無駄だ。
１００日切ったらこのスレに通信講座以上のレスがつく。

>>659
迷物講師な、まあどっちでも変わらんが・・・

佐藤って確実に抵当権のとこで楽にすることに手抜いてるよな・・・・・
次の契約解除とかすんごい簡単だし・・・
ムズいって聞いてた登記法は簡単だったし

民法以外勉強するの初めてですが
3ヶ月なら1日何時間やれば大丈夫ですか？

>>663
一時間流し見程度を続けてもかなり効果あるよ。頑張って

やる気が出ない時はどうしてる？

今日から勉強開始しました。けっこうおもしろい内容ですね。
２ヶ月基礎をやり、残り３ヶ月はひたすら過去門を解くつもりです。

去年行政書士受かってるんだけど民法のレベルってどっちが上？

>>666
漏れは昨日からはじめたよ。

おれは2週間前からはじめたよ

勃起の準備もしろよ

実務経験って、途中に空白期間があっても
計２４ヶ月働いてれば認められるの？

>>667
宅建の民法が分かっていれば行政書士の民法も解ける

って話だぞん。

最近基礎を少しして過去問解いてるんですが、全く解けません間違いはどの程度理解して次にいくべきですか？

>>672
そうなのか、サンクスコ

間違えたら解説を読む。何度も繰り返し、読む。覚える。以上。　

善サン陽気に屁こいた

にこにこわらうびるでぃんぐ

673とかみてると
今まで勉強したことあるんかよ！と思ってしまふ

っっかよ！・・・三村

みんながやっているゲームなんてやりたくもない
みんなが言っていることも聞きたくもない
私だけに必要なもの、それが見つかったの
自分に見えないものはいらないの
ただあなたに信じてもらいたい・・・

本当のことを言えないのなら
一体何を言えばいいのだろう
私の想いを伝えたいの
自分が正しいと思うことができないのなら
相手が誰であっても立ち向かうわ
あなたを愛することが罪になるのなら
私は罪人になるわ

あなたが持っていないもの全てを捧げたい
あなたがどんな仕打ちをされてきたのかは関係ない
私にはあなたが必要なの
他の人のようにはなりたくない
自分に嘘をついて生きていくのは嫌なの・・・

本当のことを言えないのなら
一体何を伝えればいいのだろう
私の想いを伝えたいの
自分が正しいと思うことができないのなら
相手が誰であっても立ち向かうわ
あなたを愛することが罪になるのなら
私は罪人になるわ

私は自分の本能に従うの
それが罪になるとしても真実に従うわ
初めから私はあなたの元へたどり着く運命だったのよ
お願いだからこのまま見捨てないで
私が伝えたいことが罪になるとしても・・・

＞＞６５９
おい、熊本はフライングやないぞ！
たしか１２時過ぎに掲示したような、、、

ところで今年の新報は絶対に予想合格点は当たるぞ。
去年外したからな。
だから今年の新報は神扱いにしとけ。

悪意の荒らし

あともう少しだからね。
待っててね宅建。

たのむ！抵当権分からないからスカイプで教えてください。

スカイプID　anevil-skype

よろしく

民法の債権について今日は勉強したんですけど、
下記の場合についてよく解りません・・・。
＜基本＞
１）利害関係有しない第三者・・・債務者に反して弁済は出来ない。
２）利害関係を有さない第三者が債権者に代わって、その債権を
　　弁済するのに債権者の承諾を得た場合、
　　対抗要件を備えればよい、のうち、債権者から債務者にたいする通知
　　ＯＫ・・・
　　とあるんですが　、
債務者に意に反して一方的に第三者が弁済した場合でも、
無視して　第三者は債権者カラ債務者に通知すればたりるんでしょうか？

誰か頭の良い方、教えて下さい・・・・・。
　　

当低権、今年出るのかなぁ・・・・・・・・・・・。

687
来年またどうぞ

来々権、出るかなぁ・・・。

あ・抵当権だった・・・・

抵当権簡単じゃん。

>>686
すまん。書いてる意味がいまいちよくわかんないから、もう一回説明してください。
特に２）を、本文そのままで。
債権譲渡ならできるけど、１）にあるように、債務者の意思に反してまで、
利害関係のない第三者は弁済できない。

民法は簡単だよ・・
法令上が難解というか、覚えるのが難解
苦痛

ありがとうございます。

２)について詳細内容です。
２)については、おっしゃる通り代位弁済の内容です。
第三者は債権者に代位する為には、
債権者の承諾が必要ですよね。
それを踏まえた上で、2つの対抗要件のうちの一つに
　　債権者から債務者への通知・・・・
とありますよね。

例えば、第三者が予め債務者に立て替えて弁済するって事を話していたとします。
その事は、債務者の意に反するとして断ったとします。

その後２)の流れです。　2)は債権者の通告だけでも第三者は債権者に代位
できるなら、最初から債務者の意なんて関係ないことではないでしょうか・・・
長くてすみません・・・

694です。
債務者の意に反するとして断ったとします・・・→(債務者が断った)
です。
変な日本語だったので訂正します。
すみません。

代位するのに債権者の承諾なんているんだっけ？

いらないだろ

任意代位なら債権者の承諾（同意）が必要だが、
法定代位はいらない

無視かい。　第三者が代わりに弁済するのと債権を譲渡するのは違うぞ。
ゴッチャにしてないかい？

債務者の意に反するとして断ったとします　←この時点で代わりに弁済はできない

対抗要件うんぬんというのは債権譲渡のお話。
これは、債権者が誰かに持ってる債権を売って、つまりお金貸してる人が代わる。
借りてる債務者から見れば、自分が借りた人に弁済しようとするけど、
払った後から、知らない人が自分が債権者だから払えといわれる可能性もある。
そういう二重払いを避けるために、
「元の債権者が売ったことを通知するか、売るけどいい？って承諾をもらえ」
でないと、買った人は自分が新しい債権者であることを債務者に対抗できない。

ということなんじゃないか。　借金を代わりに弁済する話と、
借用書を誰かに売ってとりあえず換金する、早く債権債務関係から抜ける話
これをゴッチャにしてるん？

弁済による代位は、代わりに払って、今度は払った自分が借金した奴に対し、
いわば新たな債権者となって支払いを請求できるということで、似てはいるけど別のこと。
そこでもし、旧債権者の承諾がないと立場を代位できないなんてことになると、
代わりに払ってやったのに、返済しない場合に担保を実行できなくなり、あり得ないことになってしまう。
だから代位に承諾なんていらないんでは？　覚えてないけど・・・

債務者が「変わりに払っても良いです」と言って払ったなら、そいつが払わん場合、
「前の債権者に差し出した担保、例えば抵当権を俺が実行する」ことになるわけで、
そこに自分は返済され満足を得てる前の債権者の承諾がいるというのは変じゃないか？

上に書いたのは当然に代位するべき話だから法定代位だ。

あなたに代位しても良いですかってわざわざきく任意代位なら、
そりゃ承諾がいるだろうけど。

たかが宅建にそこまでの知識はいらないだろ
６９８の知識だけで十分じゃない？

質問した当人がゴッチャにしてそうだから、わざわざ書いただけだよ。
そりゃここまで説明できなくても簡単に受かるよ。
でもこんな感じで用語を適当に置き換えてどくがくしてったら、
学生だから時間あったってこともあるけど、１ヶ月で４５点で受かったよ。
まだ働いてても試験まで時間あるから、がんばってくださいね。

弁済のとこの出題頻度高くないし・・・

ボキも学生だけど。一ヶ月は尋常じゃない
何年で受かった？

嘘でしょう？　一回目だよ・・・

どこ大卒？

いや・・そんなに学歴高くない・・私立だし・・・
とにかくテキスト読むときに、こういうことだろうなって一々簡単な言葉に置き換えて、
あとは過去問１０年分で売ってたやつを解いた。

一々考えるから、テキスト読むにに時間かかったけど、後は問題といて、
よし考え方合ってたな、とか、間違ったら、うーん、そういうことだったのか、
なんてまた一々確認してた。

だから一日図書館いて、テキスト読むのに１週間半、１０年分一回解くのが１週間くらい
で、そしたら予備校が出してた小さいポケットテキスト買って、
後見人のとことか、法令上の制限とか、訳わからんが暗記だなってとこをマークしてた。
２、３日だった記憶が。

１週間前にもう一度１０年分やり直して、あとは当日ポケットテキスト持って行った。
ちょうど前日に解き終わって、当日が知識のピークだったから良かったんだと思う。

ごめんね。思い出しながら書いてるから遅くなった。

学校の授業との両立はできた？

ホントは申し込んでからテキスト揃えて、そのときに予想問題集とか買ったんだけど、
開かないで置いてたら１ヶ月前になってしまい、とりあえず上の方法をやった。

とりあえず今回はこれで、だめなら来年予想問題集も使おう、余裕持って・・・
なんて感じで開き直り、テキスト、過去問だけはしゅうちゅうしてやったら受かれた。

テキストレックの出る順？だか３冊に分かれてるやつ、過去問はタックのやつ。
たしか小さいポケットテキストもタックだった。
本屋ではシュガーとかも見たけど、読む気がしなくて、相性の問題だろうけど。
ではがんばって下さい。

簿記って試験範囲になるのでつか？

学校の授業って、試験１月半ばでしょう。９月の夏休み終わって最初の授業頃から
勉強はじめたわけだけど、別に問題なかったよ。期末試験までは一番時間あるときだったし。

１０月半ば

語学なかったし、ゼミの９０分くらいは気分転換にでてたよｗ

確かに
良心的なレスありがとうございます
ボキもレックの基本書好んでつかってます
もう６回くらいまわしてたんですけど、
自信つかなくて
40点目標で明日、予想問題集やってみようと思います

ちゃんと余裕持ってやってるからエライです。
今もまだ就職活動中なんだけど、それはたぶん学歴がかんけいしてますｗ
宅建取得（登録なし）はそこそこ評価してもらえます。
だからがんばって下さいね。おやすみなさい。

>例えば、第三者が予め債務者に立て替えて弁済するって事を話していたとします。
>その事は、債務者の意に反するとして断ったとします。

この時点で利害関係のない第三者は代わりに弁済できません。
ＡがＢに１０万貸してて（甲債権）、利害関係のない第三者Ｃがいます。
いくら、Ａが了解したり、Ｂに通知を出しても、ＣがＢの意思に反して弁済
することはできませんよ？
（法定代位？できる時点で何かしらの利害関係のある第三者になるはずです）

ただ、債権譲渡はできます。その債権を譲ってもらえば、お金の取立てはできます。
その時の対抗要件が、債務者の承諾or債権者からの通知です。

最近、宅建関連のスレが盛り上がってきたね。
ところで、本スレはどこ？

名前と伸びではここじゃないか？

６８６の質問をさせていただきました者です。
適切な回答をいただきまして、ありがとうございました。

ごっちゃになっていた部分が晴れました。
区別することなく考えていた様です。

試験、頑張ります！

大学一年生で基本知識も何も分かりませんがことしの宅建間に合いますか？
あと参考書みたいなのがシリーズで売ってるんですが、過去問だけでいいんでしょうか

>>719
宅建お勧めの基本書、過去問集 ２
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1143340257/

ここで宅建合格体験記カキコしてるやつは

１．相当ヒマを持て余してる
２．脳内

のどっちかだ

TLTソフトはどうですか？

視力が落ちる

去年の過去問やったら49点だった
でもほぼ佐藤の過去問でやってたし意味ないな
模試やったほうがよかった

来週から受付開始だね

そうだね。プロテインだね。。。

あー休みだったのに全然勉強しなかった

↑何してたの？

5点免除って結果いつ来るんでしょうか？
前月後半受けたのに、まだ通知来ないんです・・・・

>>728
睡眠＋２ちゃん・・・

wao・・・・・

債権ってお金の事だけじゃないの？

宅建って合格率何％くらいなん？

俺、宅建、行書も合格してるけど、１年というか、
１月くらい勉強して宅建受かったよ。
無学からはじめてね。つづけて行書も受けたら、見事に合格したよ。
資格とったおかげで、１年前よりずっと職に対する気持ちが楽になったよ。
就職面とかでね。宅建と行書はいつも結構求職あるから。
まだまだ勉強するけどね。
３０すぎたから遅いとかじゃなくて、
いってる暇あったら、とりあえず、勉強はじめたほうがいいよ。
３０歳からなら遅いとか、言ったってもう３０なってるんだから、
これから先のことを考えたほうがずっと、価値があると思う。
言ってて、何かが始まるなら言いつづけてればいいし。
３０すぎて、資格とろうという人は、４０、５０になってから、
資格とろうと言ってる人よりもかなり、人生に対してまじめに考えてるよ。
４０、５０なっても、向上心がない人なんて、山ほどいるんだから。

年齢なんぞはぜんぜん関係ない。ただ行動をおこすのが遅かっただけ。
今この瞬間、これを読んで、あなたは決めるべきだ。
私はこの資格をとる！
そのために、○月○日から勉強をはじめるってね！
がんばれば、必ず報われる！もし、報われなかったら、あなたの努力が
足りないだけだ。一日２時間３時間も勉強をしたのに！合格できなかった。
もう無理だって言う人。４、５時間なんて普通に勉強してる人はいくらでもいるよ。
頭のいいといわれている人は、４、５時間どころじゃないよ。
次は司法書士を受験する。

＞＞

かっちょいいですね☆その考えには同感です！

毎日を大切に、自分を磨きましよう！
っとかいっといて２チャンやっていますけど

頑張っている人はカッコいいと思います。

頑張っていない人はダサイと思います。　20歳　ナースより

低農そうなナースさんのﾚｽですね

>>734
宅建、無学から１ヶ月か…
宅建と行政書士って試験日近いよね…
行政書士って職あるんだ…
へー

730は彼女居ないでしょ・・・

いま　2チャン見ながら　のどちんこ　火傷した・・・
ラーメンに入れた卵が　麺をすいこんだら　
ダイレクトに　のどちんこへいきやがった・・・

痛いよぉ・・・・・・・・・

何よりも優先して
プライベートの時間は
今宅建に時間を費やしています。

ガリ勉すべき時期にとことんやる。

試験に合格したら、自分に勝ったと言う事だから　相当嬉しいだろうな。

今は大変でも、今頑張るべき時間は　
一生の時間の中では　僅かな時間だと思う。

まだ２時間あるんで、皆さん　頑張りましょうね☆

まだ２時間あるってどういうことだ？

宅　建　と申します。　という名前、いそうですね。

勉強夏から始めても余裕でしょ
だって宅建だもん。

でも6人中5人は落ちる

>>746
6人中4人だろ
そんな計算もできない人はヤバい

てことは今から始めても大丈夫なんですね？

>>747
おいおいｗいつから宅建は30％の合格率になったよｗ

！？釣られた？

簡単だと思って、大して勉強をしないで受ける人が多いから
実際のところ、普通に勉強した人なら、60％以上合格できる。

>>748
Yes

734

司法書士を受けて
宅建と行書が普通に勉強しただけで受かるレベルだったってことを実感してくれ

そして、まじめにやりゃ俺って出来るやつじゃん！っつう勘違いも実感してください。

>>725
なんの？

昔長野のＣＭで

「宅と建は仲のいい兄弟！いつも二人は一緒にいます！

　宅と建は仲のいい兄弟！二人は一つ！

　宅と建は兄弟！

　宅建兄弟！

　宅建協会！」

っていう流れのクソＣＭがあったのを思い出しましたよ・・・

ヒマなんで資格の勉強でもしようかと思って始めました　29歳　主婦

あそ

質問です。
民法で出てくる　「解除権者」って誰のことなんでしょうか・・・
イマイチ　わかりません。
誰か簡潔に教えてくれますか？

宅建業法得意だったのに　少しやらなくなって　久々テストしてみたら
2問しくじった・・・・・・・・

どんな問題？

35条＆37条に出てくる時期に格時期について・・・
後は　報酬計算ミス・・・・・・・

逃さず復習することにします。

ドンマイケル　ユンケルノンデ　ガンバルンバッ

ウッ！　マンボー　！　チャチャチャ　！　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　テケテン！　　

>>757
解除しようとしてる、解除権を有している人

買主　借主がどっちとかではなくて・・・？

例えば買主が最初に解除しようとしていれば買主がって事ですか？

解除権を有してる人って何ですか・・・・・？

つり掘？

つり堀？？

初学者が今から宅建の勉強を始めるとき、
大原やTACのような資格学校で6月開講の速習コースを受講するときの注意点を教えて下さい。

個人の大家さんと個人の借主がいたとして、大家さんに業者が
代理を任されている場合、契約時に借主から業者が契約金(3万超え)
を預かった際、貸主代理人の領収証には印紙は貼りますよね？
印紙を立て替えて貼ったので、大家さんに立替代は請求しても
平気ですよね？
少し細かい大家さんがいて、もともと個人間だから印紙など必要ない
と言うんですが・・・・。

>766
予習復習をしっかりすることと、暗記すべき事は早めに暗記すること。

要役権と承役権の意味てなに？

今らくらくでやっと不動産登記法が終ったとこだけど難しいね。
問題解いてみて新たに覚える事が多すぎる。

>>766
大原6月速修で合格した者です
とにかく配付される問題集を講義の進度に遅れないように解いていくことです
3分冊だと思いますが模試が始まる8月末？までにそれぞれ最低3回転はしましょう
あと分野別演習でやる○×式の問題冊子　あれも良いですね
私はあれをばらして製本し直して直前に解きまくってました
速修では大原 かなり良いですね

>>769
俺はさっきまで補佐人が何かなって困ってたとこだぜ。お互い頑張ろうぜ

保佐人な

ﾜﾛｯｼｭｗ

L○Cの宅建DVD教材を購入しましたが、最悪でした。。。。。。。。。。
ハゲ気味のブタがダラダラとつらそうにしてる映像が
ソッコーネットで売り飛ばしたけどマジムカツク！！
独学で過去問繰り返しにするしかないかな？
過去問7回繰り返しでいけると思うんだけど ・・・

マルチ

長時間勉強の時イスに座ってると、太ももの
後側が痛くなんない？

疲れは首から肩、腰、太もも、足へ・・・と
溜まるにつれて下に下がって来るんだって。　

チンコ

疲れたときは、何して改善する？

宅建は一日一分野。これ大事。

中だるみ

いいな

オナニー

業法の「取引一代代理」について詳しく教えてもらえないでしょうか？

取引は鳥谷
代代理は橙色
わかりやすくまとめると
代打に立つ鳥谷

>779
072　これﾏｼﾞ

FP中級スレ荒らしてる方がいて困ってます。どなたか引き取ってください。

↑おまえ本人だな

今年の香具師らはまとまりがないな。w

宅建実務講習合格者様、質問させてください

３０問の○×形式のテストの範囲はどこまでですか？

重要事項や媒介以外も含まれるのでしょうか？

絶対合格したいから勉強がんばるぞっ♪

絶対合格したくないから勉強がんばらないぞ♪

絶対合格したいわけじゃないけど勉強がんばらないわけじゃないぞ♪

絶対合格しかねないから勉強しかねないぞ♪

　／￣￣￣￣ ＼
（　　人＿＿＿＿）　ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ
｜./　　ー◎-◎-）
（６　　　　 (_　_) ）
｜　.∴　ノ　３ ﾉ
　ゝ　　　　　ノ
／>>792-794 ＼

解除権者ってだいたい知事？

>>780
一日一分野って結構時間クワネ？
参考書の要点ノートにまとめようとするとこれが異様に時間かかるんだけどみんなどうしてんの？
まあそれなりに覚えるんだけど､参考書読んで問題解くだけでいいのかな。。

業者は客に故意に事実を告げないことをすると懲役に処せられることもある。

これって例えば賃貸アパートで、借りようとした部屋の隣室にヤクザが住んでいたら
そのことを告げなきゃいけないの？

隣にやくざが住んでるのか聞かれたら答える必要がある
でも今は個人情報保護が優先だろうな。

もう3週間もまったく勉強してない。参考書見る気もおきない。
やっぱり必要に迫られてじゃないと、なかなか思うようにいかないね。

諦めれば

４月から勉強してるけど、勉強時間が減ってきた

折れも。宅建よか、ここが楽しい

参考書とか言っている時点で独学厨だとバレバレな件について

宅建を独学で取得とか言ってる時点でアウトなんだよ。
宅建の合格率って一体何％か知ってるか？

>>805
まわりの人間みんな独学なんだが・・・・
資格学校なんて都市部にしか無いんだし。

>>805
約16〜17％

初カキコなんだけども、宅建の合格は合格基準点で決まるの？
それとも定員あるの？
わかってなくてごめんなさい

宅建は比較的簡単とのイメージがあるが、
実際には16％程度の合格率しかなく、決してやさしい試験ではない。
約２００時間程度の勉強は覚悟しなければならない。
集中は絶対必要。勉強をはじめたら一発合格をねらうこと。
生半可な勉強では合格は難しい。

独学で合格する人が全くいないわけではありません。
しかし、そのような人の多くは、法学部出身、他の資格試験で法律の勉強をした経験があるなど、
元々偏差値が高くて頭が良く何らかの意味で「試験なれ、法律なれ」している人のようです。
最近の宅建試験の難化傾向からすると、はじめて受ける場合
元々頭が良い人以外独学ではほとんど無理といってよいでしょう。

それはオマエだけだ

宅建の合格率は社会保険庁のようなもの

強制的に受けさせられる人

大杉
実際は40％くらいの合格率では？

だ、か、ら、、 普通に勉強すれば、100％合格できる。（バカじゃない限り）はな！！。

明日から宅建の勉強したいんだけど、お勧めの参考書を教えてくれまいか？
ざっと見た感じ、「宅建塾」ってのがよさそうだったんだが。

すまん、「らくらく宅建塾」だった

　今から宅建を勉強しょうと考えている初心者です。
勉強法についていくつか質問あるんで教えてくださいお願いします。
テキスト（教科書）のようなものは、何が使いやすいんですか（一般的に）？
市販されている過去問の中で、解説などがわかりやすいものはなんですか？
　また、パソコンを使った比較的安い問題演習のようなソフトはありますか？
以上三点、お教えくださいお願いします。

らくらくは好き嫌いがある。超入門者ならそれでもいいかもしれないが。

>>817
一応、法律学科卒っす
っつても、Dランク私大のアホ学生だったもんで齧った程度しか覚えてませんがｗ
明日、ﾃﾞｶｲ本屋に行ってみっかな

>>818
なら、LECかTACのがいいと思うが・・。
俺はらくらくはお勧めしない。ガンガレ！！

>>819
サンキュー！やっぱ予備校関係の本は使い勝手がいいのかな
探してみるよ、ありがとねー

宅建主任者とってはや８年、ほとんど役に立たなかったが、景気に流され
小さな不動産屋にたどり着いて２年、先輩主任者が辞めておらも主任者数条件
の一人に入ってしまった。おかげで急に未亡人女社長から重宝されて、はずみで関係してしまった。

厚化粧で器量は良くないが、締り具合が抜群で、いつも最中にヤメナイデ！と
叫ばれる。止めないでor辞めないで　よくわからない今日この頃。

参考書とか言っている時点で独学厨だとバレバレな件についてw

不動産営業ってちゃんと残業代でるの？

参考書使う時点で、本来、独学とはいわないがな！！
>822が馬鹿バレバレな件についてwww

宅建を合格したら飲み屋のママにお〇こをおごって貰う予定です
それが結構な美人なんです
ママは冗談のつもりで言ったのかもしれませんが
こっちは本気汁です
よ〜し　こうなったら必死こいて勉強するぞ

○本気汁
×我慢汁

>>825
おやじですか？
こんな時間に何してるんですか？

>>823
大手なら出ますよ。中小ならまず無いでしょう。
不動産業界は（特に売買系）は売れなければ、クズ扱い、人間扱いされません。
先輩が行った会社（大阪の○○アジャパン）は、新卒20人で19人が辞めた
そうですよ。見事に離職率99％成り^^
社風が過のノンバンク系日○みたいな会社なんかザラです。売れなければ
吊るし上げです・・。全てが全てじゃないですが・・。
そういう私も宅建採りましたが、異業界に行く事にしました。
今の段階で残業代云々言ってるようでは爆死しますよ。

>>827
こっちは忙しい仕事の合間を縫って書き込みしているのだ
えさをまいただけ
釣られる馬鹿はいないか楽しんだだけ
うんこフリーターさん　わっかた！

>>828
95％の間違いでは？
>>829
学生なんですけどｗ
おじさん仕事中遊んでちゃダメですよｗ

>>828
95%だろ

建物区分所有法がマジうざいんですけど

マン管スレにも>>825みたいのがいたなw
浮いた存在だったがwww

>>830
そうか　学生さんか
なら２ＣＨなんかしてないで勉強しなさい

>>833
俺は下寝たは初めてだ
世の中　浮くことも大事
沈んだら溺死してしまうべ

大阪でお薦めの媒介業者、教えてください＞就職するから

よっしゃ！今日は保証の分野をマスターできました☆
これからその日にやった分野を毎日書き込んで行きたいと思います！
批判も結構です！
自己啓発のために書きます☆

一日一分野って言ってるヤシ､職業と勉強方法と勉強時間を書き込んでくれたまう

ポプラでバイトしてるフリーターだろ
だから時間はいっぱいあるんだろうよ

>>825
この心裡留保は無効だ。
825は悪意だから825を保護する必要なし。

>>825
>この心裡留保は無効だ。
>825は悪意だから825を保護する必要なし

・・・と言うことは仮に合格しても俺は飲み屋のママとお〇こできないということか？
うん　勉強になったぞ！

もらいら…
みんなアホでいい奴ばかりだな

自作自演ww

>>837
職業：会社員
学歴：某二流私大（文学部）中退
勉強法：参考書（ダイエックス・ゴク楽宅建＆過去問）
勉強時間：仕事中（月〜土）に平均３時間前後

これで昨年一発合格３９点
独学では受からないなんて迷信だよ。

>>843のは聞いてない！！！

>>810
ばかだなぁ。
それじゃあ地方の銀行員がもってないことになっちゃうじゃないか
持ってる奴いっぱいいるっつうの。
受験資格が特に無しの試験なんだからレベルはしれてる。

>>812-813
同意

オレは独学でいくよ、独学で。
なぜなら時間がもったいないから、金じゃなくて。
というのも、オレは宅建なんぞ１週間でOKと踏んでいるんだが、
予備校のカリキュラムなんて何ヶ月単位だろ。
宅建ごときにそんなにチンタラやってらんね〜。
オレは忙しいんだよ。
直前の１週間のダッシュで十分だね。
という訳で必然的に独学になってしまうのであった。

>>846
１週間は少し短いよ＞＜
あるいは法学生なら

俺なんか去年のGWから勉強開始してるけどな。
いっくら宅建が簡単だって言っても一発で合格したいからね。

>>848
どう考えても長いです。本当にありがとうございました。

改正等考えても当年中に受験ってのがふつうだと思うけど。

>>839-840
つーか、公序良俗に反する契約は最初っから無効だから

やっぱ民法は後回しで先に特別法から確実に試験に出てくるのから勉強するのがベターなのかな？

宅地建物取引業法第６５条第１項及び第２項に基づく監督処分について
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha06/01/010613_3_.html

東京の試験会場ってどこだ？

>>809-810
確かに以前は200時間で合格と言われていましたが、
しかしここ数年の総学習時間は試験の難化傾向を反映して、
平均学習時間は300時間以上となっています。

まだ何もやってないけど
来週から始めて１日３時間勉強すれば間に合うね。
ちょっと安心した。

資格学校の速習本科生コースが6月下旬〜7月上旬開講だからまだ間に合うね。

俺は有名私大の法学部だが授業全く出てないから民法とか全然わかんねーやｗ
でも宅建受けよ。

必須科目はほぼ参考書の暗記で大丈夫だな。やっぱ民法は暗記はきついな〜。この辺確実だったら明日試験でもいいのにな。。。

明日試験は困る

>>851
(+。+)アチャー
独学者はすぐにこういうことを言い出す件について

資格学校では宅建の学習をスタートする科目は必ず「民法等」となっています。
「民法等」は、法律を初めて学習する人にも法律の基本的な考え方を示してくれる科目であり、
また、予め民法等の学習を終えていれば、宅建業法や法令上の制限などの他の科目も
効率的・効果的に理解することが出来るからです。

んじゃ〜民法からなのかよ。。。まぁ俺は独学だからやりたいようにして合否されるよ。

不動産鑑定士の短答受けた人いる？

民法は後と言いつつ人が言うので民法を読み出す俺。。。

宅建に限らず資格試験で落ちる奴は独学者が多い件について

そりゃそうだ。
人から教わりながら勉強するのと、自分で考えながら勉強をするのでは
効率・労力ともに後者のほうがはるかにきついからな。
誘惑に負けない意志の強さも必要だし。
そして何より独学者のきついところは・・・

孤独だ

そうだよ、基本は民法で、宅建業法とかは民法の修正を加えたものも
結構あるから、民法を理解していないと、宅建は難しいよ。

試験前に初めて民法を勉強しようと思ったら、理解に苦しんで、
時間が足りなかった・・・・って話になるよ。　絶対に。

民法なんて直前でいいって考えている人は、他を頑張ったって、
試験前にどん底な気分になること見えてます。

こいつらに騙されるな、民法は短期集中でいける。
騙しあいすんなよ。

逆に今から難しい民法を時間をかけて、頑張れば、
いい結果になると思うな。

通信講座ですら挫折する学習者が多いのに、ましてや独学を選んだ時点で既に負け組

>>868
氏んでいいよクズ

>>870　たかが宅建の民法だろ。不動産鑑定士とかの論文に比べりゃ簡単だよ。

今の時期だから言っているの。
まだ時間があるんだから、難しい民法をモノにしておけば
他の受験生よりいい結果が期待出来るんだから。

勿論、どの教科も重要だよ。
だけど難しいものを得意な科目にさえすれば、自信に繋がるんだよ。
試験会場は緊迫した空気があるからね、自信を持つことができれば
緊張も和らぐし本領発揮となるものです。

今から始める人は一日30分づつでもいいから少しづつ民法を取り入れ
たほうがいいんじゃないかな。

>>872　まあ人それぞれやり方があるさ。

そうですね。

独学の人も、受講生たちも、みなさん資格取得に向かって
頑張ってくださいね！

宅建の民法を難しいという時点でレベルの低さが表れてるな。

そもそも民法じゃそんなに差がでないよ。費用対効果からすると後回しだね。

お前らはライバル減らししかできんのか！

　　　　　　　　875

まっ、勉強なんてやったひと勝ち。
気楽に気長にやっていこうや。

人それぞれも何も、宅建で民法から学習するのはセオリーだろ
簿記で勉強する順番は3級→2級なのは当たり前。
2級→3級の順番で勉強するのは「人それぞれ」か？

ストレスを感じながら勉強している人もいるようですね。

あたしは今は民法と宅建業法を集中的にやって
あとの分野は８月頃からやる予定だよ♪

ｔｈｅｏｒｙ　ｗ

宅建なんて80のじいさんだって受かるぞ。

80のじいさんは、じいさんなりに
よく頑張ったんだよ。

相当時間費やして、頑張ったんだよ。

>>880　お前頭固い奴だな。ハウツー本に書いてることそのままじゃん。

ほんと2ｃｈはアホも多いけどいい奴もいっぱいいるな〜。みんな合格できたらいいなｗ

これが独学者クオリティ

じいさんでも3ヶ月でいけるぞ。

合格点がひくいといいな

それはムズイってことだぜ

ここに来た人は、何かしら宅建に関する思いがあって、
同じ宅建を受ける人の状況を知りたかったっていう、重なる部分
があったんだから、けなし合う事はやめにしましょう。

意味ないし。

宅建合格者の最高年齢92のじいさんだぞ。

92のじいさんも、よく頑張ったんだね。
92歳でもその意欲、凄いね。
私も、疲れてばかりいないで、見習わないと！

宅建は英検4級と同レベルだなこりゃ。

英検4級と同じと言っている人、
落ちないように
お励み下さい。

じいさんはボケ防止のために趣味で始めたら受かってしまったらしい。

まあ資格版はコンプレックス持った奴の巣窟だからｗ

じぃ　から　聞いたのかぃ

>>896　おれは鑑定士受かったから宅建はいらん。

>>886
フィードバックしてくれる人＝頭の固い人

へぇ〜。

ま・どうでも　いいや。

９２のじいの話は有名だぞ。新聞のコラムに書いてあった。

変人。

宅建は普通免許といわれておるぞ。

92の　じぃ　ボケずに　よくやったなぁ。
嬉しかっただろうなぁ。

じいの話聞いたら勇気でてきたぞ(^-^)

頭固い人ほどコンプレックスの塊で、
勉強をしていても、ストレスを感じながら
それでもマイニチガンバッテイルんだろう。

爺もらくらく使ってたりして

だから民法は大差つかないって。気楽にやりましょうや。

じぃ　の話してくれた人ありがとうデス。
ほのぼのしてきちゃいました。
私も勇気が出てきちゃった。
なんだかいい気分。

ジィも楽々ってｗｗｗ
想像したら笑えました。
ま、そうかもしれないね。

権利１５問で１２〜３点取らないとヤバイよなぁ

頭固い人は勉強が大変ね。

じぃを見習っておいらたちもがんばろう！

権利は10問でいいよ。そのかわり業法は満点狙うべき。

じぃは頭がやわらかいから受かったのかもね。
のんびり気楽にかぁ。

>>910
じゃあ簿記3級は大差が付かないから
2級→3級の順番で学習すると大差が付くのかw

無知からくる原理主義ほど怖いものはない
これが独学者クオリティ

権利は10問でＯＫ。
業法は満点、コレ　ホントです。

権利１０業法１６法令６その他４で逝けちゃう？

独学者は孤独な分だけ、いろんなものを想像して
固定観念にとらわれてしまい、基本というものが
出来上がってしまうものなんでしょうね。

>>918　そなたもそうかっかするでないぞ。じぃさんみたいに楽しんで勉強したらどうかい。

逝けちゃうんじゃん？

>>921
びみょーにガクブルしそう

カッカしてると頭イカレルわよん。

今日は民法5時間やっちゃった！
今は10分間休憩。
このあと業法、がんばるのじゃ。

みんな騙されるな！じぃさんのは作り話だ。何の根拠もない。

じぃさんの話はネタ。知ってるやつだれもいないだろ。

じぃ〜！戻ってきてくれ〜。

おふとんでらくらく読んでると非常に寝付きがイイ
したがって、まだ制限能力者から1章も進んでいない

宅建の参考書を買ってきて独学で勉強しようと考えてましたが、このスレの独学者の暴れっぷりを見て
やっぱり資格学校に通学するか、WEBやDVDの通信講座で学習することを検討します。

>>931　お前くさいぞ。

>>932　心配すんなここに書いてあることはほとんど嘘。たまに有益な情報もあるが。
　　　基本的に騙しあいか暇つぶしだからな。

ですます調で書かないやつらはだいたい煽りだ。煽りです。

おいらはじぃちゃんの話信じてるぞ。

爺もココ見てたりして

じぃは空から見守ってるよ。

だからじいさんは俺の作り話だって。真に受けるなアホども！

２ちゃん見てるやつは必ず落ちる。

通学生は半分受かる

宅建業法から先にやっちまって
現在民法にやっと入った俺は
ひょっとして負け組み？

0時以降のじいさん云々とか特定の話題に偏ったレスは
ほとんどが同一人物の自作自演

☆最終確定版☆
75：現行司法試験、医師（上位国立）
−−−−−−−−−−ここまで神（才能＋努力＋運命＋人格＋α）−−−−−−−−−−−−−−−−−
72：弁理士、アクチュアリー
70：国家I種
69：公認会計士（17年制度）
68：司法書士、不動産鑑定士、医師（平均）
−−−−−−−−−−ここまで超難関（才能＋努力＋運命＋人格）−−−−−−−−−−−−−−−−−
67：公認会計士（18年制度）、技術士
66：税理士(5科目合格組）
60：1級建築士 、税理士（2科目合格＋一部免除組）、中小企業診断士
−−−−−−−−−−ここまで難関（努力＋運命＋人格）−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
58：行政書士、土地家屋調査士
57：ビジ法1級、国家II種
56：簿記1級、社会保険労務士、法検2級 、地方上級、薬剤師
−−−−−−−−−−ここまで中堅（努力＋人格）−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
53：販売士1級、二級建築士
52：海事代理士
51：宅建 、ビジ法2級
−−−−−−−−−−ここまで専門性あり（努力）−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
50：市役所上級
49：2級建築士 、CFP 、税理士（ALL試験免除組※あまりにもバカを輩出しすぎて？現在は不可能となったが・・）＝お金があれＯＫ
48：簿記2級
−−−−−−−−−−ここまで素人に毛が生えた程度（普通に勉強すれば合格して当然）−−−−−−−−
46：AFP、ビジ法3級
43：簿記3級

いつも、5時起きで2時間勉強して出社してます。
チラシの裏スマンｗ
そろそろきつくなってきたぞ。

申し込みの方法のイメージがよくわからないのですが。
インターネットで申し込むとして写真とかは必要ないんでしょうか？

宅建は20日×16時間で受かる。

俺は８時間×２週間でうかった

写真はJpegを専用ソフトで変換

学習していて分からない箇所が出てくると
ちんぽ　の先がむずむずしてくるのは俺だけ？？

>>947
俺は１８０日×１．５時間の計画
１日に１．５時間が限界
それ以上やるとちんぽがもたない

>>942
何でだ？俺も宅建業法から初めて今権利関係やっているが、難易度としてはそんなに違いがないように感じるそ

何か平日の午前中から自演している奴がいるなと思ったら
夜中にじいさんネタで自演してた奴と文体が酷似している一行レスが
ちんぽとか言ってウジャウジャ湧いてきた件

>>952
>何か平日の午前中から自演している奴がいるなと思ったら
俺は自演なんかしたこと１度もないよ
貴方の冴えない感で疑い杉

>>949
横レスだけど・・・
ｍｊｄ？？
受ける人が多いからそれでおｋなんだ・？

専業主婦の私が宅建に合格して資格を持っていると
働いてなくても不動産を購入する時は業者同士ってなるの？

>>952
自作自演で掲示板荒らし、これが独学者クオリティ

>>955
ヒント：合格＝主任者ではない

>>854
最近の試験の出題内容をみると、設問は高度になり、表現も複雑になっています。
意図を正しく理解するのに時間がかかるものが増えています。
近年の宅建試験合格率は15％前後となっております。
つまり資格学校へ通学どころかWebやDVDの通信教育すらも受けずに
参考書のみで自宅で学習しようという宅建を舐めた独学者を中心に約85％の方が残念な結果となっているのです。
短時間の付け焼刃的な学習で合格できる試験ではないということが言えます。
受験者は真剣に学習し十分な基礎知識を身に付けることが必要です。

資格学校関係者乙

>>959
同意ｗ
俺もここで何度かレスしてるが、地方には資格学校が近場に無いんだよね。
試験自体も半強制で受けさせてる会社も多いから、勉強しないで落ちる人が多いし。

ハゲたおっさんだって頭から汗かきながら一生懸命勉強してる。

禿げ頭のオッサン、
講義で頭から湯気出てた。

授業ドコロジャナカッタＹＯ

ハゲタテ　ホヤホヤ。

それは波平ジャン？

>>959-960
自分で自分に同意するw独学関係者乙

また例の特徴ある一行レスが湧いてきたよw

おやおや。

禿げ頭に　水。

現在都立高校に通う高三です。
宅件の資格に非常に興味があります。
宅件は高校生でも受かりますか？

sirann

答えられないなら書き込むな

誰かはやくおしえて

>>965
ＩＤでないからってそんなことしねえっつうのｗ
予備校はこの資格で稼いでるから、確保で必死だろうなｗ
独学で受かるって知れ渡ったらあぼーんだもん＞＜

>>971
うるせーばか＾＾

↑自演がばれて必死です

>>973
釣られるのにも限度があるから好きに言えよ＾＾

自演の人(独学)気の毒な人だ・・・。

972は禿げているの？

次スレはどうする？

新スレ立てるなら、テンプレちゃんと書いてね。

じぃ嘘だったのか。

みんな荒らしてごめぽ。

宅建取って＋何取れば開業に一番ベスト？まぁ営業は当たり前だが、実際問題これは宅建＋αって奴教えてもらいたいです。

土地家屋調査士と組み合わせてる人いるよ。

宅建のみじゃやっぱ開業でのデメリットは多いのかな。競売物件やなんやらで自己取得して仲介で儲ける。これはやっぱ甘い考えかな。資金の多い所に負けるのは仕方ないけど、喰える程度には程遠いの？

宅建ONLYでみんな独立成功なんてことはないだろ。

たしかにｗｗ
だれでも取れるような資格・・

じゃ〜開業への近道は儲かるとか抜きで宅建＋土地家屋調査士なのか。。。

>>985
うん。
なにかむしのいい話がみえかくれしてるしつもんでしたね＾＾

宅建＋行書は？これって全然役立たず？

うん。まったく。

そうでもないんじゃないか？

ありがとうございます。んじゃ〜宅建取って土地家屋調査士取って開業すっかｗ

宅建、マンション管理士、管理業務主任者を参考書で勉強して受かった俺が来ましたよ。
文字だけで詰め込んだので実際に建物見てもサッパリです。
扱う物の金額がアレなだけに本当にコレでいいのかと悩み中。当方大4

うめ〜

>>991
くんな

次よろしく〜

【宅建】 宅地建物取引主任者試験 【その48】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1150283824/

キター

>>995
乙

みんな一体何処まで進んでるんだろう。。。みんな独学？

独学でも競合者いないと煮詰まるよ

１０００％合格

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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。