■■【マン管】マンション管理士試験　27棟目■■

合格発表まであと一ヶ月。

■合格推定点
大原 ：35-36
ｸﾚｱｰﾙ：35点
TAC ：33±1
DAI-X：33±1
日建 :33±1
Ｗ ：32±1

LEC:34±1

■リンク
・LEC　http://www.lec-jp.com/mankan/
・大原　http://www.o-hara.ac.jp/sokuhou/mankan/kaito12s.html
・日建学院　http://www.ksknet.co.jp/nikken/guidance/apartment/2005_kaisoku_m.aspx
・住宅新報　http://www.jutaku-s.com/jutaku_shimpo/mankan-sokuho.2005.php
・TAC　http://www.tac-school.co.jp/sokuhou/m-kanri/m-kanrisi20.html
・DAI-X　http://www.dai-x.com/mansion/sokuho/
・Wセミナー　http://www.w-seminar.co.jp/mansion/index.html
・週間住宅　http://www.shukan-jutaku.com/event/h17mankan_answer.html
・大栄　http://www.daiei-ed.co.jp/sokuho/index.php
・東京法経学院　https://www.thg.co.jp/webseikaisokuho/mansion.htm
・クレアール　http://www.crear-ac.co.jp/kaitousokuhou/index.htm

2ｹﾞﾄ33点

■合格推定点 ☆訂正版☆
大原 ：35-36
ｸﾚｱｰﾙ：35
大栄：33-34
LEC：33-34
TAC ：33±1
DAI-X：33±1
日建 :33±1
Ｗ ：32±1

週刊住宅は例の問４４の正解肢は３のままだね。
週刊住宅強気だな（笑）発表日まで信念を貫き通して欲しい。

満干の合格推定点も住宅新報社を除いてすべて出揃ったってとこですかね。
後は２８日発売の「不動産受験新報２月号」の解説記事で明らかになるん
でしょう。

さて、こんな時期にこんな質問するのはどうかと思いましたが
暇つぶしだと思って答えてください。

今年の試験も終わったということで、今から一年計画で
マン管をめざそうと思いました。
マンション管理業務主任者は、業者に就職できるメリットがありますが
管理士のほうのメリットがいまいちわかりません。
（それでも勉強は楽しいので受けるつもりです）

マンション管理士は、マンション管理組合のアドバイザー的ポジションだそうですが
マンション管理士の資格をとった場合、これからの就職等についてどういうメリットが
考えられるのですか？

例えば、マンションの管理人になれる・・・なんてことが、あるんですかね？

２５歳、大学ドロップアウトのダメフリーター、タイミング的に人生最後の賭けです。
何かに打ち込めたことがないので、このマン管に、人生のいろいろをかけてみたいと思っています。
どうぞ教えてください。
（自分で調べろというおしかりはごもっともですが、何からどうやって調べていいのかすらわからないのです）

マン管は管理会社に就職できるぐらいしかﾒﾘｯﾄないよ。だいたいの人は自己啓発だよ。後がないならもっと違う資格にするべき。

ありがとうございます。
じゃあ、ボイラー技師にしようかな・・・というのは嘘で、
管理会社に就職できるなら、それも悪くないかもしれません。

ﾎﾞｲﾗｰ技師なんて2級は持ってなければ設備で管理会社採用も問題外。
1級以上なら価値あるが必要な現場もそうあるとは…
ちなみに漏れはﾌﾛﾝﾄ担当だが元は設備なので2級ならあります。今回はﾏﾝ管32点でした。免除除くで。

ま、持ってないよりはもってたほうが何かの役には立つこともある
出来て間も無い資格だし

>>5
公務員になりなさい。
警察とかなりやすいヤツもあります。
こいつはなんで選ばれたのかわからん、というようなオタク系も採用されたりする。
悪いことは言わん。公務員を片っ端から受けろ
元公安系公務員より

年収１０００マン程度のショボイ資格ですよ。コネありゃ３０００万くらいは
いくけどね。方法はおしえられましぇん。

週刊住宅の問44の解説は？
新聞を手に入れた方、教えてよ。

マン管　爺さんのボケ防止に最適な資格試験

>>10
公務員ですかー・・・
いいと思うんですけど、うかる気がしないんですよね。
体力ないから警察官にはなれそうもないし。

ここで一句
忘年会 やはりじゅん生 樽ビール
ここで一言
28組長がんがれ

＞＞14
自分は、１５年以上管理会社に勤務していますが、管理会社にとっては、
マン管の知識必要と思います。すでに、規約の変更や、区分所有法・
規約等に係わることについて、やっていますよ。ただ、マン管取得者
存在していない一部の管理会社が、愚痴をいっているだけです。

>>13
また落ちたのか。ご愁傷様。

>>12
俺も週刊住宅の問44の解説を心待ちにしている。
誰もうpしてくれないのは…
ここにいる人、まだ誰も手に入れてない？

もう、各学校とも答を変えないよな。
問４４は、少数派が勝つかもしれんが…。
そーいや、不動産受験新報の交差点係は、今年は、どうだったんだろ…。

ご希望にお応えします。週間住宅新聞のＱ４４の解答だよ。
【問　４４】　　正　解（３）
　（１）適切。普通、給水管等は、１つのヘッダーから各所に配水するためにいくつもの接続がなされ、一方で使用していると他の方で水の出が悪くなることがあるが、給湯設備の場合は、ヘッダーと給湯栓を１対１で接続するので吐出量に変化はない。
　（２）適切。設備工事の一環として先にさや管を施工し、後から給湯管を挿入するので、工事途中の配管の損傷を防げることともなる。
　（３）不適切。給湯管が細いと栓を開いてから適温の湯が出るまでに時間がかかる。マンションでの給湯栓を開けてから温かい水が出てくるまでに少々時間がかかるのは管が細いからで、水勢が弱く、湯待ち時間が長くなる。
　（４）適切。給湯間には耐熱性の樹脂管を使用するため、昔のように銅管などの鋼管を使用しないので、施工しやすく納まりもよい。

>>20
神ですサンキュー
ネ申

３だとかなりの３３点組が３２点になりそうだな

ゴマカシでなく、きちんと解説を他校のプレッシャーに負けずに出してくれた
最高に嬉しい
逆に33にUpだ
大逆転を信じる

>>16
ありがとうございます。
希望をつないでがんばりたいと思います。

問４４は１です、３，４は不適切な事象の割合が小さい、

ならば週刊住宅のように理路整然と、問１の不適切と問３の適切さを解説して下さい

問１がわからん奴は区分法を復習しれ

>>22 逆でしょう　Ｌのデータでは問44は３を選んだ人が最も多くて約38％
34点組になる人の方が多いと思われ　そうなると自ずと平均点・合格最低点の
上昇にも作用するでしょう

>26
３も４も不適切と言い得る可能性を内包してるんだ。
だからここは喧嘩両成敗ってことで。
１が漁夫の利を得るってやつ。
これが大岡裁きの「三方一両損」
ここれにて一件落着。
一同の者、立ちませぇ

一同「はは〜ァ」
町人Ａ「さすが大岡様だね」
町人Ｂ「うん理路整然だ」

大岡様に「スーパーひとしくん」

篠沢教授に「全部」

>20
ありがとう。
この問題で３を正解として採点してもらえると、35点が36点になる。
でも、まだ不安。

マン管とは関係ないが、金融個人情報保護オフィサー１級という試験を10月下旬に受験し、
結果が今日届いた。
記述式の試験で、10問。60点合格だが、57点で不合格。
余裕を持って合格だと思っていたのだが・･･。

今回のマン管試験で大丈夫だと言われている35点でも、もしかして不合格。

前スレで住宅新報の問４４の解説あったよね。
週刊住宅と比較してみたかったが…。

>>34
ちゃんとテンプレを貼らないからわからなくなる。
過去スレ検索から過去スレ見てみれ
テンプレになっている物は理由があってついているのだよ。
という訳で、>1 は氏ね

国土交通省
http://www.mlit.go.jp/
マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
http://www.mankan.org/
資格予備校
http://sikakuyo.com/mankan/

おまけ
過去スレ検索（29ch)
http://makimo.to/cgi-bin/search/search.cgi?q=%83%7D%83%93%83V%83%87%83%93%8a%c7%97%9d%8em&andor=AND&sf=0&H=&all=on&view=table&G=%89%ef%8e%d0%81E%90E%8b%c6

http://makimo.to/cgi-bin/search/search.cgi?q=%83%7D%83%93%8a%c7&sf=2&andor=AND&H=&noform=on&view=table&all=on&G=%89%ef%8e%d0%81E%90E%8b%c6

ついに国交省から、マンション管理標準指針が、発表されましたね。

うわこんなものが。。
これは来年出題されそうですね。。

問４４の件は、住宅新報より、週刊住宅の方が説得力あると思う。

問４４　住宅新報の解説

1適切　ヘッダー方式は、適切な管径の設定ができるので、同時使用による流量変化も少なく、
安定した給湯量が得られる。
2　適切　さや管はガイド管と保護管の役割を果たす。さや管を先に敷設し、後から給湯管を挿入していくため、
床工事による配管の損傷を防ぐことができる。
3　適切　ヘッダー方式は、給湯管の小系化により、給湯栓を開いてから適湯の湯が出るまでの
湯待ち時間が短いという利点があるが、ウオーターハンマーに配慮しなければならない場合がある。
4　適切でなく正解　給湯管に樹脂管が採用されているため、金属管より曲げ半径が大きいので
収まりが良い。

４だとかなりの３３点組が３３点になりそうだな

週刊住宅に１票！

で、合格ラインはどうなるの？

問４４がある意味鍵になるな

なんか、マン管士は住宅局に踊らされている、

>>43 踊りたいんですけど私

俺も週刊住宅に清き一票を投入だな

顧問６０棟も受けれんよ。だれか手伝って！！

>>46
1月の合格、登録以降なら受けますよ！

>47
合格してから登録までどれ位の日程ですか？2月には登録できてる？

マンション管理士として登録された場合、マンション管理センターのホームページにある
「マンション管理士情報検索サービス」に必ず登録されてしまうんですか？
ttp://www.mankan2.org/cmc/html/cmca010a.html

専門学校の先生で、マンション管理士と名乗っている人を検索してみたのですが、
ヒットされません。

もし、マンション管理士として登録した場合に、強制的にこの検索にヒットするのであれば、
その先生は「マンション管理士」と名乗っているのは違法になってしまうかも…。

マンション管理士と名乗るには、「合格」して「登録」が義務でしたよね。

今、さや管ヘッダーってググッてみたよ。
色々みてみるとさあ、１も３も４も誤りな気がしてきたよ。

設問の大前提の部分で、適切でないものって部分が誤りで
適切なものが正解。てことで没問なんていかがでしょ？

マンカンセンターのＰＤＦダウンロードして確認できますよ。
登録は申請書に加えて住民票、成年被後見などに該当しない登記事項証明書や誓約書を添付して提出。月末締めで審査、翌月第三週目に登録。
総費用は1万円強。宅建の主任者証までの長い道のり、10万円近くの講習など手続き費用と比べると、アホみたいに簡単で安上がりです。2月末には管理士を名乗れますし、次のみらいねっと説明会にも出席できます。

マンション管理士のスレも必要ですね！実業の苦しさが知りたいなぁ〜

>>50
客観的に考えれば没問
しかしセンターは認めずに、どれかを間違いとするだろう
つまり、どれが一番明確に間違いか、という事になるね
３…であって欲しいｗ

没門なら34点になるけど

>>52
現在28点スレでは、スレに参加して頂いている（過去も含む）昨年の合格者と
現28点組でマンション管理士会スレッド、HPを企画しております。

興味がありましたら、28点スレへどうぞ。
愚痴ばかりでなく、前向きなスレHP運営が目標です。

>>54
だから没問は困る
蓋を開けたら問44はビックリの3
合格点は33
これ最高！

>>56 ですよねー 問44→３の合格点→33点 これ最高立直一発ツモ裏３ハネマン(管)ってな感じすね

>>49
その情報検索サービス　はもちろん任意です。
登録時に申し込むんだったか？

で、僕がわからないのが、情報検索サービスに申し込まない場合、
あとで管理士事務所を立ち上げたりした時に、申し込めるのかどうか。

日建学院のＨＰで本試験の解答をマークして送信したら
後日分析表を貰ったんだが不合格だとよ。最初に５問
免除をクリックしたのにね。頼むから２８問プラス
５点の総合点３３点で分析してくれよ。

クレーム付ければいいじゃん。

予想だと32,33は準合格圏だよ。
あそこはボーダーライン上は合格圏と判定してない。

来年マン管受験される方々でそのうちマン管通信を購読される予定の方、12月号から取った方がいいですよ。
専有部分の修繕特集が始まってますし、来年度出題されるであろう管理標準指針の無料セミナ受講申込書が付いてます。
加えて別冊で耐震性の書面が付いてお得です。

■合格推定点 ☆訂正版☆
ｸﾚｱｰﾙ：35
大原：33-34
大栄：33-34
LEC：33-34
TAC ：33±1
DAI-X：33±1
日建 :33±1
Ｗ ：32±1

>>61　の補足。
マン管センター通信は年間購読が基本。
で、どこから取るかは自由。
前月号など過去のヤツからも申し込めます。

>62
大原は予想点を下げたね。
合格率が7.5％以上であれば、50問中33問（一部免除者45問中28問）
合格率が7.5％未満であれば、50問中34問（一部免除者45問中29問）

33点前後のﾔｼ
なんでもっと、つーかあとほんの少し頑張れなかったんだよ　（ｱﾎか？
ていうか、このレベルだと合格しても役立たず　意味ナシ　てか面汚し　迷惑
仮に合格しても末席だっちゅーのをわかっとけ










そういう漏れは31点…　orz

未来の自分に対しての言葉ですか？

>>65
Ｗの32±1の―1に引っ掛かっているじゃないか

ぃゃ　ﾁｮﾄ羨ましいから書いてみただけ　orz
32-33点で合格だとｲｲね

>>65 いい奴っぽい

ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1120931582/l50

>>5
まず、このスレを読んでみて。オレはマン管、管業、今年受かりそうだが、このスレに書かれている事をつぶさに読んで、管理会社への転職にビビってしまった。
受ける前に上記のスレに出会っていたら受験しなかったかも・・・。
大変じゃない仕事なんてないし、スレに書かれた事を１００％真に受けるのもどうかと思う。
ただ、現実を把握して、その上で前向きに勉強できたら、それは楽しい勉強になるんじゃないかと思う。
オレとしては、>>16の人のように長く勤めてる人の生の意見が聞きたいが・・・。
スレ違いなのでやめとく。

スーパーから転職した俺にとってはここは天国。
年末年始休みだしＧＷあるし年収上がったし、休み増えたし (・∀・)ｳﾏｰ

>>71 何業界ですか　管理会社？

久々に来たけど寂しくなっていますね。

かつては「なほき」「現役講師」「浜省」などが
掲示板を賑わせていたのですが…

この資格の盛衰をあらわしているような気がします。

>>72
スーパーから管理会社への転職。
フロントやってま。
説明不測でｽﾏｿ

不動産は会社によって天と地の差があるからいいとこに入れたんでしょう。

>>73
寂しい方はこちらもどうぞ
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134518909/

この資格取ったらどういう仕事できますか？

独立して、仕事してない人にはそんなにメリットないかも。
マンカンだけで独立してる人もいるけど、ほとんど他の士業と
グループ作ってやってるね。ビジネスモデルがしっかりしてるひとは
年収２０００マンぐらいの人はけっこういるね。でもほとんど士会とか
にはいってても活動してないから、めだたないだけ。士会で活動してるひとは
先生ってよばれたいだけの人だからぜんぜん収入はないね。そもそも先生
ってよばれるほどの資格じゃないし。

先生ってリアルで呼ばれたらどんなに気分が飯田橋
※リアル＝イメクラ以外の場所

73
満干スレのコテハン。
俺の知る限りでは、記念すべき第１回本試験後には
浜省の他に講師Ｗ氏がいましたね。
最近は、せんじく氏、２８点組組長及び２８点組メンバー
今年は３３点組が勢力を伸ばしている模様。

最後に本試験シーズンになるとどこからともなく現れるのが「内部」
第１回試験後に俺を含め「内部」に振り回された受験生
結構いそうだな。

>>78
稼げる人の成功モデルを見たい

2000マソは他の難関資格でもそう稼げない。
稀な成功者だな

80
それじゃ今年合格ライン３５点になるんじゃない。こりゃ駄目だ。

なぜ、28点組と同じに考えるorz

すみません。

あやまるなよorzorz

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 ∧_,,∧
　　　 　 　　　　　　 　 　　 　　　　 /＼. (｀･ω･´) ／ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　| ● ⊂　　　⊃ ● |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　ヽ／@/ 28 く　＼ /　　　　　＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　（ノ⌒ヽ）　　　　　　　　　　￣￣￣￣
　　　　　　　　　＿＿＿＿ 　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣＼
　　　　￣　　　￣￣￣　　　　　／/ -_-_-_-_-_-_-_-_-_-_- 　＝　―　　　　　　　　　＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　 　　　　　／ / -_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_＼　　　　　　　　　￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　／,, / ― ― ― ― ― ― ― ― ―　＝　―
　　　＿＿＿　　 　 　 　 (｡'｡､｡＠,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡＠　　　　　　　　　　　_____￣__￣￣
　　　　_￣￣￣　 　 ∩ヽヽ∩ヽXXXXXXXXXXXXXXXXXX/ 　∩
　　　　　　　　 　　 　 i||i 　　i||i　　|;;;;;;;;;;||::::::￥ ||￥::::::||::::::::::|　 　 i||i　　　　　　　　＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　|;;;;;;;;;;||::::::￥ ||￥::::::||::::::::::|　　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣
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　 　　　 　 　　∧_,,∧　　　　 ===†††††††¶┌┐¶†††††∧_,,∧
　　□二□二(･ω･´) 二二二二二二（　　二二二二二二(･ω･´) 二二二二二二|　　（　::　＿＿＿＿＿_
　　　　　　　　⊂　三＝　　　　（　::　　　　　　　　　 　　　⊂　三＝　　　　（　　　⌒　　::　　　￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　(　　　　＝　（　　::（　　⌒　'⌒::　　　　　　 (　　　　＼　　（　　⌒　'　⌒::
　　　　　　　　　　し⌒丶　)　　（⌒'　⌒'　　　　　　　　　　　 し⌒丶　)　　　（　⌒'　⌒'

大原が合格推定点変更!!

また変えたんかい 下げか？

↑合格率7.5％を境にして　34〜33点　だそうだ
　結構みんな出来が悪いんだなあ

28点ワショーイ

>88
>62 >64を読んでから書き込んでね。
また変更になったのかと勘違いしてしまうではないか。

なんだ、33とか34点で合格する資格なのか。勉強しすぎたなぁ､､､､これなら行書もうけときゃよかったわい。

もうチョい勉強しといたらよかったなあ　おれ　２３点。

>>94
まぐれでもそのぐらいいくよ。

このスレもこの資格も終わりましたな・・・

管理業務主任者とマンカンって、試験科目がダブるらしいが、
何がダブるのか教えてください。
来年、自分も受験したいんですが、予備校で聞いても
分かりませんと言われたので、ここで聞ければ幸いです。

全部が全部だよ

↑　もっと細かくお願いします。

自分は、宅建を今年合格したのですが、
こんな資格があるのは、宅建の試験が終わってから気が付きました。

しかも、まだ新版の参考書も出ていないようなので、
まったく試験概要もわからない状態です。

また、宅建で勉強したところで被っているところはどこでしょうか。

>>99
民法は宅建と同じだけど、民法と区分所有法がらみの
問題が多い。都市計画法は宅建と
被るね。
区分所有法と標準管理規約を勉強するといいよ。
あと設備とか消防法とか水道とか・・・、
管業は2年前に合格しました。
マン管はマニアックな問題が多い！！
合格は難しいです。

ありがとうございます！！
親切な人もいるもんですね。
お名前は？？

不動産法律セミナーより、問４４の件。
１から３は、設問のとおりであるとし、
４は、曲げ半径は、150�_から300�_と、大きくなる。
設問のとおりであるって、説明できないっていう意味？
週刊住宅の方が説得力あるよな。

>>102
あの解説には正直ガッカリした。
竹原はたいした奴じゃねーよ

>>103 竹原ってあの竹原のことか？ ガチンコファイトクラブの

竹原さんてば、不動産資格も持ってたのか

マンション管理士の基本書も楽学でFA?

みんなが３３点なんだろうなと思い始めていると思っている

しかし、３３点は、多すぎるぜ。むちゃくちゃいるで。

何人ぐらいいるんだろう３３点の人は

合格点は33点。
33点から五点免除分を引くと、２８てん♪

合格点は間違いない。

３３点と言ってる奴の本当の点は３４点だと思う。
誰しも１点くらいゲタはいてると思うのだが・・・

>>110組長　ちょいと強引ですね

３３点ちょっと多すぎる気がします。

２８点と３３点が多いってか。

いったいここにきている３３点、何名いるんか？
３０名はいる。

ネットに書き込んでいる連中や予備校に自己点数を提供した連中は
ある程度出来た人たちでしょ。その連中が点数を言い合っているん
だから、どうしても合格基準点が上がるよな。試験の結果が悪かった
連中はネットに書き込んだり予備校に点数を提供しないでしょ。
悪かった連中は満干試験等とうに忘れているよ。

だから３２や３３以上の連中が中心になって書き込んでいると
相当数いると錯覚しますよね。実際のデータは当然センターが
握っているわけだから、フタを開けてみたら意外な合格点って
ことも十分考えられるよ。

あんね。今年は昨年と違って３４点から４０点がﾞ多いんよ。

３４点から４０点が多くても３３点は固いだろ

リークもでたことだし、33点は間違いなく合格でしょ。

でも32点はだめだなぁ〜

リークは毎年出ます
去年も…
そして外れました
これで34だったらどうすんの、33で安心してる人？
ま、それはそれで楽しみだが

なほき・・・

来なくなってしまった、来る雰囲気でもないしな・・・

第3回試験の時の板の雰囲気がなつかしい。

その前は、もっと盛り上がったそうだが・・・俺はその時受けてないから知らんが。

なほき
楽しませてくれたよな

あと、『センターに勤めている妹』な
あれも楽しめた

去年と違って４０点の声も聞くから
去年より合格点は上がってるのは確実だろうね。

そんな事は誰もが承知しているけどね

まあ上がっても３点だろ おれは７点上がったが

《悠の保持資格（本人談）１》
１.普通運転免許
２.普通二輪免許
３.ホームヘルパー２級
４.フォークリフト
５.甲種防火管理者
６.食品衛生責任者
７.救急員救急法
８.小規模ボイラー
９.全日本マナー検定中級
10.ＭＯＳワード
11.ＭＯＳエクセル
12.ビジネス能力検定３級
13.ビジネス文書検定３級
14.数学検定準２級
15.Ｊ検３級
16.常識力検定３級
17.ビジネス実務マナー検定３級
18.サービス接遇検定２級
19.漢検２級
20.秘書検定２級
21.販売士３級
22.国連英検Ｄ級
23.ＴＯＥＩＣ　Ｂｒｉｄｇｅ１１８点
24.話しことば検定３級
25.硬筆書写検定４級
26.ＦＰ３級
27.英検３級
28.年金アドバイザー４級
29.電卓技能検定３級
30.計算能力検定準３級

いよいよ。先生デビューです。うほ！！

>>127
履歴書に書くのは
「１.普通運転免許」だけにしといてね

満艦飾なら甲種防火管理者だろ

偽装事件のお陰で建築士疑惑は凄いぞ、弁護士がこんな細かく然もりの薄い個別対応をする訳も無く
マスコミにもマン管士の名称が頻繁に出始めているし、ひょっとするとひょっとしそうだす。

建築士が地に堕ちたというイメージがもっと欲しいところ

127
個人でよくまぁこれだけの資格を取ったものだと
恐れ入りますね。

でも３０の資格を自慢気に履歴書に書いたら間違いなく
不採用でしょうね。言うまでもなく履歴書に書いてもいい資格と
書いてはまずい資格というものがあって、書いたことによって
有利になるどころかやぶ蛇になることもお忘れなく。

ジングルベルの曲を逆回転させて聴くと・・・
http://media.spikedhumor.com/8944/Jingle_Bells_Reversed.swf

こんなメッセージが隠されていたとは・・・

自分は行書事務所を１３年前から開設して、なんとかサラリーマン並みの収入は
ありますが、２年前のマン管試験で合格して、併設しております、
ある管理組合と顧問契約に至ったのですが、住民の中に法律事務所をお持ちの弁護士の
先生がおられます、そのほか、住民の方には、ゼネコン関係者３，４名もおられ、管理組合の理事会
議事録などにはするどい突込みが来ます、以前からこのマンションでは前出の先生から「新しい制度が
出来たのでそれを活用した方が良い」と言う意見を踏まえ、厳しい面接試験を突破して顧問契約に至ったのですが、
月３万円では割りにあいません、本業が疎かになることもあるので、辞退しようかと思っております、
みなさん、合格したあと、独立を考えていらっしゃる方は、こんな試験勉強とは比較にならないくらい
勉強しないとならず、その割には対価が伴いません、ボランティア精神旺盛なかたでないと無理です。

情報、ありがとうございます。実態がよくわかります。

確かにねえ。
勉強すれば、実務も不可能ではないだろう。
しかし、それだけかけてもどれだけ元が取れるのか。
そして10組合掛け持ちしたとして、30マソ。
もちろん経費、社会保険料込みだから、手取りは低くなる。

いい判例集を見つけた。三マソくらい。
買ったとしてどうやったら回収できるのだろう。。。

だから、前職がトップクラスのデベの営業か仕入れ担当じゃないと
無理。法律なんてグループ弁護士に分投げればいいだけ。
年収６０００マン越えのマンカン士のアドバイスでした。

デベの営業か仕入れ担当が何の関係があるんだよ。
せめて管理会社のフロントで修繕工事の営業で食ってきたとか
ならわかるけど

夢見てたんだろ

そもそも管理会社でフロントの名詞にマンション管理士って
書いてある奴がいるのに。そいつらの方が最初から知識も
経験もあるじゃねえか。

いい話題に火が点いたな。
これからどう展開するか楽しみだ。

>>141
そりゃそうよ

ここにも、スレッドストッパーが来そうだな、
　______
　| 　|.| ∧∧
=====(,,ﾟДﾟ)∩=
　|＿|.⊂　　ノ
　　　　/ 　０
　　　　し´
　　　　　　　↓
　＼ えっ…と、というわけで・・・・・・・・ ／
　　 ￣￣￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　∧∧　∧∧　_＿._
　　　　∩ﾟДﾟ,≡,ﾟДﾟ) 　 |.|
　　　　 ｀ヽ　 　 |）＝＝＝=
　　　　　　 | _　|〜　.|＿_|.|
　　　　　 　U U

　　　　　　　↓
　　　　　　　　∧∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　　　　　 (　 　,,)┌─┴┴─┐
　　　　　　　/　　　つ.　 終　 了 │
　　　　　〜′　/´　└─┬┬─┘
　　　　　　∪ ∪　　　 　 ││　_ε３

来ねえよ。

今日も祈る
『問44が３でありますように…』

146 運命の分かれ道　オレも祈る

18

３３点組難民

みんなどこいったの？

どこに行ったんだろうね？ｗ
35以上は余裕こいて来ない31以下は諦めて来ない
住民は32-34に限定されて、って所かな

不動産受験新報２月号では、満干３３点前後、
勧業３７点前後と発表しました。

結局、新報も日建やＬＥＣと歩調を合わせたのね。

管業の問２７は解決したようだな。週刊住宅も解答変えたようだし。
マンの問４４は、どう書いてある？

俺も知りたい、問44
解説を聞きたいな

もうお祭りは終わったね

あとは、来年の試験前までなにも起こらない

受からなかったみんな、来年こそ合格してね

学校行って受けるような資格ではないからね

さよなら

もうお祭りは終わったね

あとは、来年の試験前までなにも起こらない

受からなかったみんな、来年こそ合格してね

学校行って受けるような資格ではないからね

さよなら

マン管について書くぞ これが最後だ
マックのポテトだかチキンだか何でも電車の中で食うなブス 臭いんだよ
おもいっきり睨んでやった 泣かすぞブス

さてマン管も合格したぽいし次は簿記３級でも目指すか・・・・。

なんで3級なんだよ（ｗ
でも簿記、てか会計は面白い　一見日常とは乖離した世界観だけど実はくっついてる
脳みそをﾘﾌﾚｯｼｭできますです

俺は、ＴＯＥＩＣの３月の最終試験に向けて、Ｚ会の講座で追い込み中です、
５月からスピーキングとライティングが加わり難しくなります、
最新の点数６８０点、　一気に８００点目指して１日６時間勉強です、
マン管よりつぶしが利きそうです

今800点じゃ自慢できないだろ

>>159
私は８５０点ですが、８５０あれば十分だと思います。

17

受験新報の問44の解説はどうなった？

今住宅新報の不動産受験新報販売部に電話で聞いたところ！
まだどこの本屋でも販売されていないそうです！！
なんと昨日本が出来上がったばかりだそうですｌ！！！
それと定期購読者にはすでに届いているか聞いてみたところ、
書店と同じく２８日（水曜日）に届くように発送されるとのことです！！！そうです、昨日【本が出来上がったばかり】だからです！！！！！！！
はっきり言って２派の一部の頭のおかしい方、そういう偽情報を流すのは受験者全員に迷惑です。やり過ぎです！！！！！
いいかげんにしてください！！！！
↑
一応２ｃｈにも貼らさせていただきます

>>164
そう熱くならずに・・
一緒にカウントダウンしましょッ！
すべて時が解決してくれます・・

>>164　気にすんな！
ＯＫ！ＯＫ！セイセイ！！
時が解説する！！！
フォーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！

>>164
過去ログで昨年のを調べたら、やはり２６日に流れている。
ちなみに、昨年はマン管３０前後、管業３８前後と予測して、マン管は
当てている、

マン管は当たるだろう

都内某店には既に置いてある。

誰か早く教えてくれ！安心したいのよ！
３６点は本当に大丈夫？

早く、誰か、新報入れておくれ。

新報を立ち読みしてきましたが、>>151の通り、
３３前後となってました。
ただ、新報＝マン管センター発表と捉えるほどの信憑性は
ないと思いますが、

１７２
ありがとう。そのとおり、ボーダー３３点、としたら、正直言って、今年の出題難易度からして
昨年より、難化していると考えられる。

３３点やったら、７％後半じゃない

ＬＥＣがサバ読まずに、ずばり当てに来るはずがない、それから、今年の方が
昨年より、簡単だったと答えた人はかなり勉強した人達であり、民法なんか今年の
方が難しいし問題数も多い、よって、３１又は３２と下方気味に予想して見る、

昨年はこんなレスを信じていましたし、多かったです
>どぉーかな 投稿者：36+-1点 2004/11/29(Mon) 22:37

>僕としては45点ぐらいのふっしょうを目指していたのですが37点。悔しいです。
>でも滑り込めたかなぁー。問一3はベランダ・ルーフバルコニーを考えたのですが。

昨年の問１を明確に答えられない人が、３６点も取れたのでしょうか？

取れたんじゃない?没問候補以外を取るのが試験対策だよ。
実務を別にしてね。

当日まで、気にせず待つのが得策！！
フォーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！

>>174 ３３点なら8.5％は行くでしょ

ＬＥＣでＢ判定を脱しきれなかった俺様が41点とれてるんだから、33点？ということはないっしょ！

ttp://www5f.biglobe.ne.jp/~constanze/__HPB_Recycled/say/say4.jpg

　∧　∧
(*‘ω‘ *) 　ちんぽっぽ
　(　　　)
　　v v 　　　
　　　　　　　　ぼいんっ
　 　川
　( (　　) )

マンション管理センターの掲示板は本日２８日をもって
当分の間休止するみたいですね。俺はセンターの掲示板は
ＲＯＭだけしたけど、ヘンな書き込みが多いよね。勿論
中には有益な書き込みがあったが、大半は訳の分からない
ヘンな書き込みばかりだったと思う。まだ２ちゃんのスレや
他の満干掲示板の方がマターリしていて雰囲気はいいと思ったよ。

16

大掃除して仕事納め

意外と３４点だったりしてな。

それは、ない。

管業スレは盛り上がってるのに、マン管は何故過疎ってるんだ？

皆さんがご納得の点数３３点で確定してしまったからですよ。

管業の問27が2だとすると、今年のマン管の建築設備系の問題より難しいとおもう。
逆転現象もおこるし、管業スレが盛り上がって当然。

外出だろうけど、クレアールおかしいぜ。
推定合格点が勧業とまんかんで同じとは。

>>181
ふーん。
こういうもんなんだ。

もう35点でいいよ。

３３点で何か問題あるの？

常磐線 酔っぱらいのクソじじいうるさ杉
愚痴は直接言え 希望は便所で語れ

=お願い=

28点組では来るマンション管理士会結成に向けて、独学用の教材や実務用の書籍のデーターベース化
を検討します。

独学や実務で役に立つ書籍、教材をお知りの方は、ご協力ください

>191
知識不足

３３点以外ありえなーい

みなさん、合格後はどうするんですか？

満艦視界入会

>>196
行書を目指すってのはどうよｗ　

不動産受験新報、問４４の件、図で解説したが、あれで納得できるものか？
あと、住宅新報と解説文が同じだが、そういや系列だったんだよね。

それにしても、交差点係、五浪かよ。w

交差点係のメンバー、毎年何人受験しているのかは知らんが、
２月号では弱気のコメントをしていたな。

んで、出題傾向の分析の講評の中で「基礎知識を確実にし、
真面目な努力を続けていけば合格できる試験である」って
総括しているんだけど、肝心の交差点係が弱気になるようでは
記事の講評も説得力ないぞ。

しっかりせい、交差点係。

日建からＬＥＣ、大原までいろいろ見ても３４点くらいまでなんでしょ。
不動産受験新報も似たりよったりじゃない？
３５点取ってりゃ合格なんでしょうよ。

それは誰でも分かっているんだが

15,14,13,12,11,10
三賀日の分までまとめカウント
皆さん
よいお年を

正規のマンカン士会ってどこで調べたらいいんでしょうか？

全国のマンション管理士会協議会の所属のやつはどう？

２８点スレにリンクを貼ってある

そんな集まり入ってなにになるんだかね

実務研修とかやってくれんかな？

研修目的ならこちら。
学会なので学生なら、若干安いよ。
http://wwwsoc.nii.ac.jp/jicl/

いずれにしても大変な仕事
理事会はピンキリのメンバーだし
理事長も抽選で選ばれた人望のかけらもない連中を相手にするわけだから
一般の業務の進め方も知らないのを相手にするわけだから

そうだよね
そのマンションに住んでれば
だれでも理事になれるんだから
困った仕組みだよなあ

理事会自体が正常ではないからね
その辺を理解した法整備が必要だよね
一度も肩書きに長が付いたことがない
人が理事長になり、バランスの悪い考え
を押し付けだす
世の中、普通の人ばかりではないから
その辺を踏まえた法を
理事長の資格試験もいいよな

>>211 ｸﾞｯﾄﾞｱｲﾃﾞｱ 理事長の資格要件にマンション管理士
但し外部委託可 報酬は戸数に応じた定めあり（標準管理規約）

>>208
マンカン士のみ参加桶の研修ってセンターが開催してるんでしょうか？

管業と違いマン管は業務独占資格でないから取ってもあまりメリット感じないんだよね。
コンサルタントとしても確立した業務といえないし。

今回の耐震設計擬装問題に絡みマンション管理士関連の法改正があるか否かについて

>>213
合格者か登録者で経験の無い人を対象にしているヤツですよね
センターが2日間でやっていますよ。東京、大阪だったか、東京だけか。
一日目が座学で二日目は判例等の座学か設備を見学するコースに分かれるらしい。

でも、期待したほどではなかったと連れのマン管士は言っていた。
講義の質問を受け付けると、組合の理事の人からの運営上の質問ばかりで閉口したと。

>>215
無いでしょう。

標準管理規約に総会の代理人になれるとか、
役員になれるとか記載を希望。
代理人は弁護士法との絡みで難しいのかもしれないが。

会社法で会計参与（会計士や税理士がなる役員）ができたことだし、
顧問より強い監査権限を持つ役員になれても良い気がするけど。
あとは、業務独占というよりは規制緩和ということで、
管理会社に対する監査権限が欲しい。抵抗されるだろうけど。
例えば管理者や集会の決議により依頼がある場合は国土交通大臣への届出をすれば、
管理会社への監査権限を与えられるとか。

マン管なんて国交省の役人が天下り先確保の為に作った資格の様な気がします。
だって意味なんて殆ど無いでしょ。

マン管は自主管理のマンションがメインなんでしょう。
そこからいろいろ広げないとダメだと思う。

管理士資格の真価が問われるのは資格創設から１０年目に当たる
平成２３年が一つの節目になると思う。その頃になれば、各地の
管理士会が国交省の官僚や政治家等を来賓に招いて記念式典等を
主催すると思われるが、単なる記念式典に終止しない為にも
みらいネットの普及や管理士会及び個々の管理士が何らかの成果を
挙げなければ管理士資格不要ってことにもなりかねない。

いずれにしても資格創設１０年目で何らかの結果を出さないとね。

なんにせよ、マン管センターといかに歩調を合わせるかが鍵だと思います。
マン管センターが管理士がやるべき業務もしてしまっているきもするし、
もうちょっと管理士の活用を考えるべきかと。

業務独占＋名称独占でも、簿記2級と競り合うぐらいだもんねｗ
5年目で気づけ！！

宅建ですら業務独占な部分があるからマン官も何か付けるなどしろ

じゃ！枝切りばさみを付けて、1万円！！

しょうもな。ｵﾏｴ何回受けてもﾀﾞﾒだわ。

↑お前と違ってもううかっとるわ！

このところのマン管管業すれの伸び具合を拝見するに、受験者数は減ってるものの業務に関して根強い期待感があるんだなぁと感じますね。

>>226
残念ですが、
特定極少数の人たちが書き込んでいるだけです。
全部で5人もいないでしょう。

あけおーめ

>>216
合格者は×　登録者のみ　経験の有無も関係ないよ

＞マンション管理士は（中略）今月中旬の合格者の見直しを行い
お年玉だよあああああああああああああああああああああああ

【お得な情報】

YAHOOで　在宅バイトマニュアル　と検索してみて下さい。

毎月30万くらいは確実に稼げます

>>230
それって何の情報？
ソースは？
ホントかなあ、ホントなら嬉しいけど

今年の試験から、足切り点ができてもいいよね。

法令・会計・設備　などに分類して、それぞれ最低でも40％正解でないと
他の分野が100％でも不合格って感じで。

俺は、マンション管理会社に勤務しているが、マン管なんてクソの役にも
立たんぞ。

何でこんな“ボランティア資格”の為に一生懸命勉強しているのか不思議だ。

なんの勉強しようが人の勝手だろ。

ﾌﾟｷﾞｬｰ

漢字検定と同じ
自己啓発ですよ

寂し過ぎる、この資格、このスレ。

第３回試験の時の住人の皆さん、このスレの現状悲しいですね。

あの時は、39〜37点の合格点論争で、それなりに最後まで盛り上がった。

この資格、掛け値なしに「終わっている」から仕方ないけど・・・

よーし後10日盛り上がろうじぇい
書き込みには予想合格点を付け加えよう
３３点

３３で良いよ
問４４が３ならば

35点でいいよ。
今年の試験から、足切点制度導入希望。

４５点以上
そのくらいでないと本当の専門家は生まれない

所詮名称独占資格なのに　皆さん何やってるの？
この試験が合格した所で　凄いね　と言って貰いたいの？
仕事で活かせるもの取らないと　資格とは言わないよ
中には　自己啓発とカッコイイ事言う人も居るが、この資格取ったら何か得るもの有りますか？
この資格なくても名乗りさえしなければ　業務出来ますからね

また今回は前回に比べ受験者数も大幅減（１６％減）ですから　・・　
どれだけこの資格が認知されていないのか？取って何の意味が有るのか？という証です。
今年の試験は今回に比べ更に受験者数は激減すると思います
このまま行ったら　この資格なくなると思う・・。
そしたら一体何の為の国家資格なんですか？（腐っても一応国家資格ですから）
何処かの検定試験じゃあ　ないんだからね

それとも公的か民間資格に格下げですか？（その方が良いじゃないの？）
国家資格を維持したいなら、マンションに限っての専門資格と言うのなら
最低でも４０点で足切り上位３％　更に２次試験が必要になってくると思う

私が知ってる検定資格に福祉住環境コーディネーターというものがある
此れは、３級から１級あり　自分は２級有るのだが　１級ともなるとそう簡単には受からない
それは　検定試験なのに、２次試験（口論　こういうケースにおいて　どの様な対応したら良いのか？を問われる）
その結果　合格率ともなると　５％以下です
これを読んで　マン管受験者はどう思いますか？
（因みに　この１級検定は２級検定受からないと　受験資格付与されませんが・・。２級までは誰でも受ける事は出来ます）

この資格はマン管みたいな国家資格ではなく　東京商工会議所が行ってる公的資格・・
マン管・福祉住環境　世界は違えど専門資格には変わりない
なのに片や国家資格なのに一回の試験で終了する専門的資格
　　　片や公的資格なのに２次試験もある専門的資格

私が言いたいのは、この資格が専門的資格であれば、しかも国家資格であれば尚更
低い点での合格は有り得ないし　質も疑ってしまう
マン管は一応国家資格ですよ　・・・・
どうして公的資格に２次試験が有って　国家試験にはないのですか？
この際　質を高めるという事で　２次試験も是非行って頂きたいと・・。

↑業務独占にすれば

1級
1次試験
3・2級レベルの再確認および1級公式テキストに該当する知識と、それを理解した上での応用力を問います。

マークシート方式
制限時間は2時間
100点満点とし、70点以上をもって合格とします

2次試験
実務能力（課題に対する提案力）などの、実践力、応用力、総合的判断力を問います。

1次試験合格者に対し実施します
論述および記述式試験（前半・後半）
前半・後半それぞれの得点が50%以上で、かつ合計が70%以上をもって合格とします

これが　福祉住環境１級の試験要綱
因みに　1級 　は　２０７８名が受験し　３０名合格　　率　１．４％
勿論１級は　年１回の試験であり　マン管みたいに　４択ではない
これが　『公的』資格の福祉住環境１級の全容
これを考えると　如何に　マン管<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<福祉住環境コーディネーター１級の方が上だという事理解できますよね

あと、私は２級持っています
３級・２級は一応点数の基準は有ります（３級は一分野、二分野共に７割）（２級は全体の７割）
マークシートですが、少なくても４択ではないのですよ。
４択で受からない人間が　どうしてそれ以上の択一問題で受かるのですか？

すいませんが　間違えました
１．４％というのは　２００４年度の結果
２００５年度は更にアップして２３％（１次試験のみ）そこから更に２次試験で絞られるのでどうなのでしょう・・

とりあえず
マン管に足りないのは、実務能力です
ですからこの場合　２次試験でこういう試験が必要になってくるのではないか？と

合格すれば変身できる？
http://www.imgup.org/file/iup140257.jpg

>>243
マンション管理士の資格保持者ですか？
だとしたら将来を見据えた提言だと思います。

もし保持者でないならば、この書き込みの情熱は何処からやってくるのやら・・・
ご苦労な事です。

およよ

Ｇｏｏ

よいのでしょ〜か

>>249
マンション管理士の資格保持者ですか？
違います
又、かといってその資格に対して情熱を注ぐようなレベルでもない

それに
将来を見据えた提言だと思います。逆にこの資格に将来が有るのか？と思うくらいです。

合格率からすれば　低いので難しいのかな？と思うが、ただ単に毎年受験者が減ってるから現状維持に努めてるだけ。
それだけこの資格の価値が伴っていないという事なんだよ・・。
俺は　後１０年以内にこの資格は消滅すると思う（年一回の受験で毎年必ず減ってる事を考えると実施団体からしてみれば試験制度はもうイイヤとサジを投げるかも知れない）
私はその様に予想してるのに、どうしてこの糞資格取らないと行けないのか？

試験制度廃止し、講習資格に変更すか？orこの試験合格した者は特例で宅建試験５点免除になるか？国家資格としての名前を外し民間並びに公的資格に格下げか？
それとも　何かの資格に吸収され消滅するか？　俺は将来的にこの４点の何れかで落ち着くと思うが・・。
余りにも　取っても生かす事も出来ないし　毎年受験者数が減るし・・・。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by 宅建主任者　より

因みに　この資格が防火管理士と同じになったら笑っちゃいます
同じ　　士が　最後に付く訳ですから

一応防火管理士も講習資格とはいえ　国家資格に変わりないのです
下手したら　防火管理士の方が上じゃないのって錯覚すら有りますが？

その通りですね。

あのう・・・・防火管理者ですけどｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

×防火管理士
○防火管理者

13日の合格発表でマンション管理センターが
合格者の受験番号を公表するのは何時から？？
宅建と同じで９時？？？

マンション管理士“だけ”で喰っているヤツがいるか？
管理組合を顧客にするには「一級建築士＋マンション管理士」だろうね。

不動産関係の会社に入りたいのであれば「宅建＋管理業務主任者」でＯＫ。

履歴書に管理士と書きたいのは分かるけど、面接官に「ふーん、勉強したん
だね」の一言で終了。

>248
他のスレで、左と右上の写真の方は、右下の写真の方とは別人と書かれていました。

>>259
>履歴書に管理士と書きたいのは分かるけど、面接官に「ふーん、勉強したん
だね」の一言で終了。

俺、体験済みです、不動産業界では書かないほうが良いですよ、何だか知らないけど
反感買いますよね、それで、あえて履歴書には書かない事にしたら、すんなり
「管業も持ってるならマンションの仲介も大丈夫だね」と合格しました、
これ本当です、認知されてません、ある大手財閥系不動産では面接官から「あのー、どっちかが
難しいんだよね」と言われました。

某不動産社長に「そんなもん受験して何になるんだ？宅建は取ったのか？」
と言われましたorz

>>258
昨年も詳しい時間を公表してくれませんでした。
官報をｲﾝﾀｰﾈｯﾂで確認した方が早いかも。正答はセンター発表まで確認できないけど。

じゃ！マンション管理士って何だよ？？

管理組合の理事、監事が自己啓発のために取る資格

>>263
先物買いかな
相場が上がるか下がるかは賭け

とりあえず合格までたいしたコストはかからないから
取っといてもいいかなと（宅建、管業もってるならなおのこと）

とにかく資格だけで食いたいなら司法試験や公認会計士、不動産鑑定士
あとは税理士か司法書士ぐらい取ってないと無理でしょう

せいぜい半年勉強すりゃ受かる試験にそんな期待はできないと思う
資格の基本はラベリング、無いよりはもちろんあったほうがいい
その程度の位置づけで十分じゃない

天下り先のマン管センターを潰さない為の、資格商法の一つに過ぎない、
霞ヶ関のお役人は大体、田園調布線沿線に戸建てをお持ちだから、共同住宅の
スラム化なんてどうでもいいんだよ、本音は、

こんなに未来のない先物買いってないよねｗｗｗｗｗ

　　(　ﾟдﾟ)　　
＿(__つ/￣￣￣/＿
　　＼/　　　　/


　　( ﾟдﾟ )　
＿(__つ/￣￣￣/＿
　　＼/　　　　/

>>267
現状はたしかにジリ貧だが今後はどう動くかはわからん
例えば日本でアラビア語なんぞ勉強してた奴はほんの一握りだが
例の湾岸戦争、イラク戦争と引っ張りだこでボロ儲けだったからね
（同じことは北朝鮮の重村にも言える、ちゃっかり早稲田だもんな）

今後も都心回帰が続くならマンションの需要は伸びるだろう
ただ、耐震基準の偽装問題があるからどう動くかは未知数だが

とにかく「みらいねっと」も動き出すようだし、生かす場はある
あとは自分の努力しだいだろう
資格板で散々バカにされてる行書でも営業努力で
年収3000万の奴もいるんだから

核心をついているね

↑どっち？

269

しかし、それは1部がもうかるだけで、弁護士みたいに
9割がた食えるというもんでもないんだろ？

金儲けなら他の資格にしれ

はーい！わかりますた！！！

>>273
あなた、９割もの弁護士が生計を立てられてるはずはない、せいぜい６割ですよ、
うちの事務所にも毎日のように先生が「何か、仕事ないですか」と入れ替わり立ち代り、
たずねて参られます。この現象はバブルの頃からありましたから、うわさがうわさを呼び、
特定の事務所に依頼が集中している、

先物は一般的にハイリスクだが、多額のリターンが望める、この資格は化けたとしても
ローリターンだろ

断言してもいいけど、未来永劫、食えないよ。

「不動産コンサルタント」構想って知っている？
もう１５年くらいまえの話だけど、弁護士、税理士が猛反対して結局
「不動産コンサルティング」という技能検定になっちゃった。

マンション管理士に業務独占を認めなかったのは、弁護士達が反対するのは
目に見えていたから。

不動産業界からすれば、管業だけで十分だったんだよ。

マンション管理士という制度を設けたのは、それによって“潤う”ヒトたち
がいるからだよ。

>>277
Re-Responns
天下り先のマン管センターを潰さない為の、資格商法の一つに過ぎない、
霞ヶ関のお役人は大体、田園調布線沿線に戸建てをお持ちだから、共同住宅の
スラム化なんてどうでもいいんだよ、本音は、

>マンション管理士という制度を設けたのは、それによって“潤う”ヒトたち
がいるからだよ。

いやちがうな。
自主管理の管理組合のためだよ。

資格がなくても自主管理は出来るよ

そうでなくて、サポート。
管理会社もサポートでしょ。
適正化法上は

純真な考えだな

そうとしか考えられん

♪もういくつ寝ると、発表日？

受かるといくら天下りに金払えばいいのかな

新春祈願パンパン３３点

謹賀新年
9

合格者よ、早くビジネスモデルを確立してくれ〜
このままじゃ今年も本気でやる気にならんわい！

俺のビジネスモデル
合格後、合格証書を額に入れる。そして、飾る。
そして、たまに鑑賞する。
ーーー完ーーーーーー

しかし長いなあ　後９日間
オイラもビジネルモデルを考えとこう

俺のビジネスモデル。

まず第一にマンション管理士の知名度を上げることだね。
例えば人前で自己紹介する際に「マンション管理士の何々です。
管理組合からマンションが抱える諸問題についてアドバイス等を
中心に行っています。それだけでは生活が厳しいので、サラリーマンを
やっています」等と紹介する。次にアンケートとか雑誌や新聞に
投書する際に職業欄は「マンション管理士」と記載する。

個々の管理士が至る所で「マンション管理士」を名乗る。
いわば個々の管理士全員が広告塔になって管理士の存在を
アピールすることから始めた方がいいね。

俺は管理組合の顧問税理士としてみんなの会計税金面での側方支援をしたいね
メインストリームは管理業者経験者のマンション管理士だと思うし

知名度を上げるためにはもっと合格者を増やさねばならん！
ただ知名度を上げても何かスペシャルな武器がないと、すぐに化けの皮が剥がれる。
だーから、マン管で成功している人の技、というものが知りたいんだなぁ〜

この間の懇談会の内容によれば、変化が起こるとすれば、
マン管士個々に対するマンション管理関連の実務経験の有無の表示だろうな。

平成１６年度の試験に宅建ホルダー１万４千名余りが受験
実利はないにしろ、数多くのマン管難民が発生した模様
その一部がアラシと化した、そう行書アラシと同様の流れだ。
手が届きそうで届かない。そんな難易度にベテ発生原因があるんだろうな

まあ、今年の宅建スレも荒れていたわけだが。。

宅建は努力すれば取れますが、マン管は意外と落とす。
そう言う難易度になれば、荒れやすくなるのかもね

行書も持ってるけど、あれはやることやれば、てか合格までの道筋がハッキリしてるからね
ここは、ナニやったらいいの？　て感じ

使えないのは両方同じ（ｗ
自己啓発□　取って損するわけじゃなし、いいじゃん

マン管も何やれば合格できるかはある程度はっきりしてきていると思います。
ただ、設備のいい基本書が少ないのが問題。

行書は入会金とか高杉w

試験に運、不運はつきものだが
マン管の問題を予備校風に言うと
「落とせない問題を落とさなければ通る試験」ってな感じ。
分野毎に足切がある訳でもなし・・・・・・
運、不運は＋αの世界でしかないと思うんだけど、どうなんだろ？

分母がアレなもんで見かけの合格率が低いだけ。
仮に設備の正答率50%でも残りを丁寧に拾う実力があれば合格する。
何年も受ける人の気が知れないよ。

どこが難しくなるかわからないから、全範囲必要はあるだろうなあ。
設備はマニアックな出題は止めてほしいけど、基礎をやれば受かると思う。
ただ、その基礎を覚えるだけでもかなりの量になるorz

楽学よりいい設備の本て無いですか？

ソノ分母にしても３万からの人間が集まれば馬鹿にはできないと思われ？

不動産業・管理業の2大低脳業＆よれよれの爺さん集団の占める割合はけっこうなものと思われ

管理業務主任者の実務講習用テキストは？
じっくり見た訳じゃないので、推奨はできないけど
結構よさ気ではあったな

>>305
同意　　あれけっこう良いと思う

爺さん集団を侮る事勿れ。
記念受験の域など遥かに越えた本気モードの熟年者の集団だぜ？あれは
彼らは時間を味方に付けている。

>>304　は結構実力者と見た。
鑑定士とかと比べると層は違うんだろうね。
でも今年から鑑定士も受験者のレベルダウンしそうだけど。

28Ｋは鑑定士へ進むのかい？

そのうちね。
二年くらいかければ何とかなりそうな気もする。
今年は違う糞資格取ります

分野別の足切りを設けるべきだと思う。
法令分野だけが得意で、設備が全くダメとかその逆のマン管士では…。
偏りがなく、点数が取れないと…。

ガンガレ
けど寄り道してると、そっちが本道になってしまうぞ？
まぁ、程ほどにね。

>>311
その辺の議論は実務をこなしているマン管氏が相当数出てこないと
改正されない希ガス
>>312
今の仕事がメインなので、漏れに取っては鑑定士取ってもマン管と同じようなもんなのでつ。
事務所登録したってむりぽ

鑑定士落ちたものが言っても説得力無いけどｗ
鑑定士受ける前に鑑定評価基準をさらっと見といたほうがいいよ

合格したいならこいつを丸暗記しないといけないから
（3章とか各論の一部は覚えなくてもいいけど）

この評価基準は日本語ではないとか宇宙人の書いたものだとか
いろいろ言われてるからね、ホントものすごい
俺はもうどうしようもなかった、完全に挫折した

とりあえず貼っとく（pdfなんで注意）
ttp://tochi.mlit.go.jp/w-new/h1407_f1.pdf

入口の改革も大事だけど、出口の改革も必要だと思う。
暴論だけど、専業で糊口を凌げないと質は高まっていかないだろうな
マン管自体がいまだ揺籃期にある訳だし・・・・・・

よくわかんないけどさ、50ページくらいあるようだけど、
鑑定基準てマン管でいえば適正化法のなかの適正化指針みたいなもんだよね？
イメージだけど。それと他の分野をつなげればいいんだよな。マン管のように。

一次でもマン管より骨がありそうだなw100問五択かな？

>>315
昨年の懇談会で、マン管士に実務経験の有無を表示する検討が
短期になっている。これが実施されると管理会社に努めていないと受注しづらくなるよ。
マン管制度の検討は中長期になっていた

司法試験は別格としてもその下の鑑定士や司法書士等でもココとは比べることすら困難
たかが400時間程度の学習で合格できる試験とは違うと思われ

と言ってみる
by司法書士3回連続不合格者 orz

そうだろうね、何となく想像。。。
マン管の設備も覚えれば結構法令より簡単だとわかるからね。
法令だけで区分所有法くらいの重さが続くと思えばｶﾞｸﾌﾞﾙでつorz

>>316
イメージとしてはそんな感じ
不動産鑑定士に関しては教材、予備校ともTACがダントツみたい
ほんで、TACの答錬で上位に来る人は基準はほぼ100％頭に入っているらしい

俺は暗記が苦手だったんでどうしようもなかったんだけど
多くの合格者はきちんと覚えれてるわけだから
きちんとやればどうってこと無いのかもしれないね

俺はいま司法書士の勉強をしてるんだけど、こっちのほうが性に合ってる
ほんで、もし書士取れたら鑑定士に再チャレンジしようとちょっと考えてる
まぁ、4,5年先の話だろうけど（書士はほんとムズイわ）

暗記用のいい教材もいろいろ出て来てるみたいだし
やっぱり、なんか悔しいんでｗ

あと、基準のバイブルとしては次の本が有名
受験生の大部分は持ってる
ttp://www2.jutaku-s.com/publication/book02.php?id=1321

まぁ、落ちたもんの話だからその辺は割り引いて聞いてくれｗ

>>320
サンクス
いろいろ勉強になりました。
バイブルでも専門書のような厚みがありそうorz
そのうち、そのうちやります。
早くて来年かな。

8

322　カウントダウソの予想点数は何点よ？

カウントダウンは点数予想はいたしません。

心を穏やかに保ち、
神の裁きの下るその日の朝をただ待つのみです。

明日の朝からでも遅くありません、
皆さんもご一緒にカウントダウンのご唱和をお勧めします。
そうすれば、あなたの心は救われるでしょう・・・

カウソトダウソ教

このスレでカウントダウンしましょうか。
毎日、満干スレに「合格発表日まであと＊＊日」と
いうようにね。

マン管に実務経験を求めるのは諸刃だよなぁ
実務＝勤務経験　となれば、管理組合に助力する存在にはなれない気がする
しかし、管理会社の手の内を知ることにもつながるし・・・
何をもってすれば実務経験になるのか、思案の為所だと思う。

センターは、もう合格点決めて、
今頃、合格証書と不合格通知の発送準備中かな。

発表まであと少し。

35 100％
34 80％
33 60％
32 15％
31 0％

こんな所か。
32-34がドキドキ。

来週の金曜日、糊がついてめくるタイプのハガキが届いた場合、不合格。
Ａ４サイズ（角２型）の封筒が届いた場合、合格。

開封することなく、分かってしまうとは…。

やっぱり、標準管理規約に、役員に区分所有者でない管理士がなれる旨を付けてほしい。
監事だけでも可

マン管士を役員の要件ひとつにするのは結構イイ線かと

それだと、組合の負担が重すぎるorz

将来は主任者は宅建くらいの難しさが必要だよね。
比例してマン管も難しくなれ。五択で。

宅建ぐらいの難しさというより、ネームバリュー
、使い勝手が宅建並みにすることが先決ですね
そのあとに難しさが必然とついてくると思いますよ。
こんな状態なのに、難しくすれば価値が上がるというは
ナンセンス

>>330 折れは去年糊ハガキだった今年また来やがったら 郵便ポストに放り込んでやる

あぁ、すまん言葉足らずだった。
要件のひとつと言っても、選択権は管理組合にもちろん置いておくことが前提
結果、マン管士を役員に選任しているマンション自治のレベルが上がれば
それなりに意味があるんじゃないかなぁと、思ったんですよ。
んで、みらいネットの但し書きに
「マンション管理士が管理組合運営に参画、自治のレベルは良好」って
四季報ばりのコメントが付けば、なおイイなと妄想してみたり・・・・・・

>>334
それは難しいと思うよ。
企業等が資産活用のために（頻繁に）土地を売ったりマンション立てて分譲すると
宅建免許が必要になるのに対して（実際に業務をやらずに仲介立てても必要）
積極的な理由が無ければ、マンション管理業免許は必要ない。

賃貸管理系も管理主任者みたいな制度にしようという動きがあるから、
そっちも取り込めれば発展するかもしれないけど、それでも微妙。

>>336
それには賛成。漏れもそのくらいの選択権を標準規約に書いててもいいと思う。
監査権限も欲しいな。管理状況の。これはみらいネットの発展型か？

それは分かってるんですけどね・・・・素人の僕でも・・・
しかし、法制度改革しかないと思う。時間かけてる暇はない・
マンション管理業務士にして1組合1人にしる！！
業務独占にしろ！！天下り団体を減らせ！！
ラーメン食べたい！！

Ｖｅｒ1.2位の感覚。
みらいネットも少しずつブラッシュアップしていけば、いいんでない？

>>339
それだと、マン管士不要論だよ。
業界団体と管理組合側の団体が一緒にならんだろw

一番の問題はマン管センターの利益と管理士の利益が相反することだよ。
マン管士の無い時代からの組織だから仕方ないけど、歩調をもっと合わせていくべき。
マン管士会側も無駄な権力争いは止めて、団結しれ

>>340
そうですね

みらいネットの説明会は今年はいつかな？
やっぱり年一回夏〜秋くらいなんだろうかorz

もともと役人の小遣い稼ぎ資格だからね
だから適正法もあいまい・・・・・
不動産コン技士みたいに税理士、弁護士に反対されて
検定資格に成り下がるのも必至

不動産は一網打尽方式だから主任者でいいんだけど、
マンション管理の場合は管理業は規制できるけど、
管理組合が管理業者に委託するかどうかは選択制なんだよね。
そこで、マンション管理士ができたんだと思う。

標準管理規約の改正くらいなら別にいいんじゃない？
弁護士や税理士も役員になれるって書いてやればいいじゃないw単価が違うからならないだろうが。
排除すべきは区分所有管理士だよ。

あとは、管理組合の有志の協力を得て、研修課程作ったらいい。任意のね。
需要はあると思う（これは天下り機関のぼろ儲けだがw

欲目かもしれないけど
合格者を絞っていることに関しては、意味のあることだと思う。
資格者もある程度ストックされてきている訳だし・・・・・・
その中にやる気のある人も少なからずいるだろう。
んで、少なからずいるやる気のある人が相当数確保できた時点で
行政がマン管士を後押しすれば、イイ感じに普及していくんじゃないかなぁ？
（それが独占業務の付与か法的な後押しかは判然としませんけど）

いやぁ、真面目な話が続いてて参考になるね
ちなみに俺は失業中の身なんだが
この資格は行書と並んでリストラ組みのおっさんの受けがいい

ハロワの職員に聞いたんだけどやっぱり受験してる人多いみたいだね
ただ、やっぱり求人が無いんだって
まぁ、俺は田舎に住んでるんでマンション自体がほとんど無いんだがｗ

本当に資格を就職に生かしたいと考えてるなら、車の免許はデフォルトとして
やはり、ある程度の大型資格を取らないと難しいね（もちろん学生さんは別）

あとはガテン系かな、今のねらい目は建築施工管理技士
姉歯のおかげでかなりの売り手市場になってるんだって

まぁ、ガテン系は実務経験があるか専門学部を出てなきゃ受験資格がないから
バリバリの文系の俺じゃあどうしようもないんだよな

登録者のなかで実働している人の数が問題だと思いますよ？
この数を増やすべく、ある程度簡単にしていると思う。

組合と業者の監査機能が欲しい。これで結構飯が食えると思う。
国土交通省に1〜3年ごと（組合の規模による）に一定事項を報告しなければならない。
報告を代行する者は管理士に限るとかね。
ああ、業者や建築士や行政書士の抵抗がw

うん、受験資格って結構曲者。
建築系の資格は大抵門前払いなんだよねぇ・・・・・・

346
俺は都内のハロワで一つだけ満干資格を求めている
求人があったよ。それは通信講座の会社が満干講座を
やっていて、満干講師の募集でした。

建築士は現在自己申告制なので、ばれなければ受験OKw
ニート歴のあるヤツは知り合いの個人大工の下で働いてたことにすれば...
あまり調べないらしい。

施工管理技士系はその辺厳格らしいよ。
まあ、設備系は実務経験ないと意味ないと思うけどね。経験ないとマンション管理士と一緒です。

>>347
監査機能かぁ
費用負担の所在にもよるけど、イイ案だと思う。
報告業務を基盤にできれば、いろいろな付帯業務も発生するしね。
まずコンサルタントありきじゃ、管理組合だって依頼し難いもんなぁ・・・・
けど、何だか税理士っぽい展開になりそう

>>351
会社法の会計参与からのアイディアだから税理士っぽいのは仕方ナイス

あとは、資格を拡充してガテン系問題を増やして、
特殊建築物等の報告義務の資格に入れてもらうとかね。

>>349
おいおい、２３区内だと、管理会社の求人の「資格」欄に「マン管士または管理
業務主任者」って書いてあるのがたくさんあるよ、つまり、どっちも同レベルという
見方だ、

あと一週間
３２点に奇跡あれ！

３５３
頭、大丈夫？まじにいってんか？
俺は、マン管模試で予備校模試に通っていたが、管理業務主任者どころか、
宅建も８割は、皆、取得者だったぞ。
皆、マン管に苦戦していた。一部の人は、あと１・２点で３〜５年組みもいた。
俺も、宅建持ってても、何の自慢にならんやった。中には、鑑定士のおじさん
もいた。業務主任者は、全員持っていた。俺は、３つ持っているが、この中で
は、マン管が、苦戦させられた。まじに。

355　だよな　マン管は一山高いよなって思いたいよな

＞一山高いよなって思いたいよな
試験は、難しいけど、ステータスは、無い。
これが現実なんだよな

ステータスはできたての資格なので、保有者にかかっています。
くじけず、がんがるしかないぽ

7

３３点でほぼ合格という雰囲気だが　いざ蓋を開けてみれば×
なんてことになればショック大きい　立直るのに１月はかかる

>>355
気持ちはわかるが、資格の難易度のわりに世間から評価されていないということだろうな

明日からスキーに行きます
三日分やっときます。

6
5
4

ご唱和していただけましたでしょうか？
では、
雪崩にあわなければ連休明けにまたお会いします。

>362
忙しくて無理ならしなくていいぞ。
他のヤツがやるだろうよ。
携帯からアクセスしろよ、アフォめ

意外と３４で決まったりしてな。

出来たばかりの資格に最初からステイタス等求めてはいけない。
地道な活動が世間に認められることによってステイタスが付いてくる。
ステイタスが認められるか否かは我らの活動次第だと思う。

>>364
それは悲しい。でも仕方ない。

>>363
AUだとできない、i-modeだけ

もう発送準備完了したらしいど！32点は不合格だってよ！

しかし、31点は合格

35点だが、不合格だった。

プレミアつきの30点は合格らしい

マジっ 合否通知もう届いてんだ 早く家帰んなきゃ

合否通知は確か発表日に発送するんだったと思うが？

とても良い雰囲気のスレッドなのでお邪魔させて頂きました。
お話に割り込んでしまって申し訳ありません。

当方、簿記や税理士等の資格を有していませんが、
５年程度、管理会社で組合の会計ばかりやらされ続けました。

設備にも疎く、管理運営にも疎いのですが、
この資格を取得して経験を売りにすれば、
組合の会計専門の管理士として業務することは可能でしょうか。
今まで気にしていなかったのですが、
業務に際して、税理士法等との兼ね合いも気になります。

監査の件で上にも書き込みがありましたが、
今少しご助言等頂ければ幸いです。

宜しくお願い致します。

>>374
業務をするのは可能でしょうね、そして経験も十分生かせると思います。
現状市場自体が未開拓、そのうえ組合会計に精通しているマンション管理士以前に
管理士を生業にしている方が稀少な存在ですから・・・・・・
「○○専門の管理士です」と言ったもの勝ち、といった認識でよろしいのでは？

でも「○○専門」と言う以前に「試験に合格」しなければならないんですよね。
発表までアト７日、なんだか落着きません・・・・・・

センターのＨＰで「コンメンタール区分所有法」の販売を
開始します旨更新されていた。せっかくＨＰを更新したんだから
さわりのページ位ＰＤＦファイルにして閲覧出来るようにしろよな。

６
31点で合格

>>376
日本評論社の８，４００円のコンメンタール約７００Ｐの方が良いんでは、
安かろう、悪かろうでヒューザーのマンションを購入するようなもんだぞ

今までのコンメよりやや実務よりなのかな。
今までのコンメ持っているけど結構学術的ですよね。
マンション管理と今までのコンメの中間？

>>379
実は俺、昨年、財務会計の手引き２，０００円を買ったが、中身がすかすかで、
だまされた、と思った、これだったら、昔から読んでた「会社経理入門（ビジネス
ゼミナール）」の方がまとまってる。

日本評論社のコンメンタールは、法学部卒以外でも、独学で読むことが出来て、読んでるだけで
おもしろい

うーん、確かに注文しか受け付けないのに内容確認できないとは
実に天下り団体らしいですなw

会計は管理組合のは実に簡単なんだよね。
科目が少ないし、
ボキ三級の方がよっぽど難しいと思われ。

判例集も期待したほどではなかったなー書籍版

信じられないことです。
センターの何かの手違いだと思いますが、先ほど不合格の通知はがきが届きました。
まだ発表日じゃないのに。これからセンターに電話してみようと思います。
ちなみに自己採点では３０点でした。

>382
平成17年度と不合格の文字が入ったページの写真Ｕｐ希望。
受験番号のところはボカシで構わないので。

>>374
たぶん、そのアドバンテージの未経験者との差はそうないと思います。
理由は管理組合会計は企業会計と比べて単純だから。
経理なら机上で勉強できますしね。

FP等の知識をためて、修繕費運用についてもコメントできるくらいになってはいかがかと？
長所を生かせると思います。

ＬＥＣで学習したものです。
みなさんは合格したら、ＬＥＣに報告するのですか？
解答速報会に出席していないので、ＬＥＣに受験番号の告知してません。
ＬＥＣに受験番号教えている人であれば、ＬＥＣで合否をチェックすると思うのですが。
社労や税理士のように合格祝賀会を開催するんですよね。

官報で名前を発表するからその気になれば調べられる。

>>385
写真がUPされてないからてっきりないのかと・・・・・・
開催されるとしたら、受講者全員にハガキで告知ってな具合ですかね？

つり？素直にお気の毒にと言う気になれんのだが・・・。

３０点の時点でお気の毒に・・・

人がいない

上の書き込み見たんですが、今年のマン管なんやら３３点合格の雰囲気で落ち着いていますね。
３３点合格の情報源は一体どこなんでしょうか？センターに近い関係者(迷惑かかるので明かせません)から私が聞いたところでは、今年はどうも３４点位まで合格点が上がっているとのことです。
昨年は３０点だったそうですが、今年は昨年に比べて受験生の出来がよかったような話でした。
だれの情報が正しいのかは結果がでるまでわかりませんが、確定まではその前後の受験生の方はあまり楽観されないほうがよいと思います。

マン管の本スレなのに寂しいなあ オレは10日から怒涛の書き込みするぞ
合格祈願で

例の問４４の解答はどうなんだろうね。
確かに３３は非常に微妙だけど、４点もアップするのかな。
俺はいいとこせいぜい２，３点アップだろうって思いますが。

俺はカキコなしでずっとみてるぞ
盛り上がりに欠けるとこは、
この資格のしょーがないとこか、
変な荒らしがなくて、いい雰囲気だと思う。
使えないこの資格の有効活用を前向きに考えてる奴ら
何も考え持たずに、簡単に否定しかできない奴に負けるなよ

>>394 おー　なんかいいこと言うな

去年もこういうやついたなｗ
近い奴に聞いたとかｗ

>>394
負ける負けないはともかくとして
まずは、みらいネットの講習受講からだな。
一つずつできる事を増やして行く事から始めたいね。
・・・・・・１３日の結果をみてからだけど。

発表日前夜祭もしくは当日は組長から
みらいネット新規参入に向けて何らかの
コメントがあるでしょうから期待しましょう。

みらいネットの説明会はいつなんでしょうか。
なるべく早くやってほしいわけだが

>>398
おおっ、プレッシャー
期待されるとは漏れも出世しましたねorz

おぉ、記者会見のリーク情報か？

いや、特に、、、
みらいネットについてはあまり考えてなかった。

１月１３日の官報に名前が載りますように
破産宣告以外で

過去スレから抜粋　発表当日の書き込み

やはり官報をネットチェックが一番早いよ！
http://kanpou.npb.go.jp/

18 名前： 名無し検定１級さん 05/01/14 08:54:18
官報出てるよ！

カンポーカンポー
本紙が欲しいが近くに売ってない

一部だけ通販も可能

サンクス、ちょいと調べてる

宅建合格者だけど、二ヶ月の勉強でマン管とれますか？

とれません

合格発表までひまだし雑談でもしようかね

司法書士の刑法の過去問と問題集を一通り回し終えたんだけど
刑法は結構面白い科目だと分かった（ロジックがしっかりしてるのがいい）

それでちょっと興味があったんで司法試験の刑法の過去問を覗いてみたんだが
これがもう、ほんっっっっっっっっっっとにすごかった

いやぁ、五択の問題なんだが、なんか行くところまで行っちゃった感じ
知識がいくらあっても全然意味がない、どこから手をつけたらいいのか分からない
1問解くのにむちゃくちゃ時間がかかりそうな問題ばっかし

興味のある人はどうぞ（ちなみに刑法は41問目から）
俺は本気でやられた
ttp://www.moj.go.jp/SHIKEN/shiken00.html

>406
はっときますね
https://www.gov-book.or.jp/kanpou/index_kan_contact.html
>>409
マン管より更に重みがありますね
俺はいらんな

はらへったに３０００点

試した稽古に５０００点

誤って不合格ハガキが届いた人の自己採点が３５点だったら、この板も大騒ぎになったろうに
残念

もうハガキは刷り上ってるわけですな､､､､

試験結果についてはサプライズはご免こうむるよ、ほんとに

年始のご挨拶

ご関係者の皆様
平成１８年、新年明けましておめでとう御座います。

昨年１０月に発覚し公表した、構造計算図書の耐震偽装
という事件が大きな社会問題に発展した今、早急にこの
事件の全容が解明されることで責任の所在が明らかにな
り被害者の救済に繋がると同時に、必要な制度運営等の
見直しを通して、建築行政の信頼回復を実現することが
今年の最大優先事項だと考えております。
平成１１年に建築基準法が改正施行され今年で丸８年と
なります。確認検査業務の民間開放という、国民の人命
と財産に直接影響する建築基準法制定後最大の大改革は、
この事件の全容解明、制度内容の向上と改革を通じて初
めて時代のニーズを満たした規制改革に昇華するものだ
と思います。
今年は、建築と建築行政に関わる全ての方々にとって重
要な年です。この１年間、人智を結集し、有効な再発防
止対策が実現するよう、当機関も建築行政の一端に関わ
る指定機関として、日本の住環境の質の向上に微力を尽
くしたいと願っております。

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

平成１８年１月４日
イーホームズ株式会社
代表取締役　藤田東吾

藤田社長の挨拶がすべてをおわりにしてしまった
冷やし玉
凍結玉

とうとう発表５日前だ
今日の晩飯は食うとして明日から断食でもするか

>>418
断食で願掛けかい？
はっきりいってかなりキツイから5日は持たんと思うよ

酒断ちか（女の子なら甘味断ちもOK）
あとは女断ち（オナ断ち）ｗぐらいがちょうどいいよ

>>419 オナ断ちはつらい

なんかイーホームズ？らしきものが関わってるのが
今工事してるんだけどな
池袋で
イーなんとかだったと思うんだが
イーホームズだと思う

一時期止まってたようなんだがまた始まったような感じ

>>418
断食３日目に入ると、冷静な判断能力がなくなり、自分でも信じられない事を
始めたりするから、危ないよ、by体験者
オームの修行を思い出してみろ、あんな感じになる

>>422 学生の時 徹マン２連チャンしたことがあるが あの時は悲惨だった
思考能力が完全に麻痺し振り込み放題 ダフル箱トリプル箱の連続だった
そんな感じだろうか そんなのもう経験したくないからせめてものオナ抜きにしておくよ

LECから問題と解説の小冊子が届いた。

わかる人がいれば教えれ
マン管と行政書士ってどっちが難しい？

>>425
http://blog.e-4clover.com/?eid=108835
http://www.lec-jp.com/shikakuguide/nanido.shtml

>>426 スマソ 携帯なので見れないのです
出来れば書き込みを

>>427
どっちも同じランクに分類しとる

>>428 そうですか どうもありがとう

AFPとマン管は同じレベルですか？

>>430

>>426
ではそうだが・・・
ＰＣからみているようなのでそれは確認できるだろうから
そのことを疑っての書き込みでしょうか？

宅建より易しいのかなと思ってたけど

>>430
断然マン管じゃないかな
AFPに近いのは宅建

３５点 １００％
３４点 ９５％
３３点 ７５％
３２点 ２０％
３１点 ０％

マン管は物凄い幅の広い知識が求められますね
受験資格がいらないようですが
管理業務なんとかの方は必要ですよね
本を読むとマン管が上位資格とあるんですがなんか変な気もします

上位うんぬんより
系統が違う気がする

数日後ので合格発表
雪辱を果たしようやくその呪縛から解放されそうだ
そして忘れられる
さようなら マンション管理士

合格発表までの資格のいのち　マンカン　

合格発表までの資格のいのち　マンカン　

ハローワークのサイトで検索にかけた場合

35歳で東京勤務希望で月収20万円と仮に入力した場合
宅建資格ありだと８５件ヒットしました。
同じ条件でマン管資格ありだとさて何件ヒットしたのでしょうか？
ちなみに管業務だと５件ヒットしています。

http://www.hellowork.go.jp/top.html

さや管ヘッダー方式におけるさや管の施工においては、一般に後から給湯管を挿入することから、
金属管の給湯管施工よりも曲げ半径はやや大きくなる。従って、金属管より曲げ半径を小さくでき納まりがよいとは言えない。

正解率19%
（ちなみに1の選択率は25%、2は15%、3は38%とのことです）
３を正解（不適切）とした人が一番多かったようですね。

また、問35も疑義がある問題としています。

マンカンまだやってるんですね。私の中ではもう記憶の彼方となってしまいました。11月まであれだけ必死に勉強してたのに､､､､
頭の中はすでに次の資格へ切り替え完了､､､､､､円滑化法とかなんとかややこしいのあったなぁ〜くらいの思い出です。

実際にその一番大切なことを最も大切にしている、一番はじめに優先さ
せている人はどれくらいいるのでしょうか。

　ほとんどの人は、重要ではないが緊急なこと、人から要求されていること、締
切りがせまっているものを第一に優先してしまいます。

　自分は何のために生まれてきたのか、自分が最も大切だと考えることをするた
めに生まれてきたのです。

　自分にとって重要ではないが優先してしまうことは、自分の大切なことを何も
していないのに、やっているように錯覚してしまうのでとても危険です。

　私は、最近何かをやるときは、無心でやらず必ず自分の人生の目的を明確にし
これからやることがその目的に対してどんな意味があるのか、どんな影響がある
のかを考えてからやるようにしています。

　すると、いままで得ることができなかった充実感が事を感じることができ、と
ても有意義になります。

あなたの人生にとって、マン管試験合格は一番大切なことですか？　合格しても
親戚のおじさんにも話せません、

管理業務主任者とマンション管理士の法的な違いはなんとなく分かったけど、
管理業者とマンション管理士の業務の違いが分からない・・・。

管理委託契約がどうこうとか、顧問契約がどうこうとか別にして、
法的に管理会社にだけできて、マンション管理士に出来ないことってなんですか？
また、逆も教えて頂けたら嬉しいです。

なんか、勉強不足で申し訳ないのですが、
マンション管理士って、管理業免許を持たずに
個人で管理業が出来るライセンスに近いように勝手に思っちゃってます。

>433
　自分は何のために生まれてきたのかだって？

　目も見えず口もきけず耳も聞こえない奴に訊ねてみろ。
　

>>444
一度予備校のパンフレットを読まれては？
すっごく解りやすく両資格の説明が載っていますよ。
んで、読了後は、ちょいと資格取得をしてみようかな、とか思っちゃったり
している自分がいるかもしれない・・・・・・

>>444

マンション管理業はマンション管理士ではできません。
自らが主任者か主任者を雇えって管理業の免許を得れば別。

マンション管理士でなければできないことは、マンション管理士であると名乗ることのみです。

この資格を必要とするなら、適正化法のマンション管理士の定義を調べましょう。

ニュー速は楽天祭り中

結局
マンション管理士はとっても無いのと同じ資格ということですね

ということは
合格最低点を語ることも無意味だと
なるほど

価値がわかる男のゴールドブレンド

そうか
合格は間違いないけど無駄な死に金を出さないよう、登録はやめとこうか

それも一つの判断。
管業のように合格から１年以上たっても講習を受けること無く登録できる。

3

今年はマンション管理士制度の大幅な見直しの予感
マンション管理士元年

>>454　の書き込みが何か嫌がらせに感じるのは俺だけだろうか。
3 の他にもなんか書き込めよ

嫌がらせではありません
皆さんとご唱和させていただきたい・・
ただそれだけでございます。

カウントダウソよ頼みがある
14日になったら３６５からまた始めてくれ

>>458
そうだよな、残日数だけでも良いから一日もかかさず、３１７日からカウント
ダウンスタートして欲しいよな、
もし、今年の試験日まで達成できた暁には、デパートの商品券３万円を贈呈
するが、by　平成１８年度マンション管理士試験カウントダウン評議会

正月明けの自習室
見慣れた顔のマン管受験おじさんを見かけたので
何やってるのかなと思い参考書覗いてみたら設備系の本だった
次のステップの準備をしているのか
それとも今回の残念な結果を予想しつつ次回の受験準備を始めているのか
話したことすらないので聞くことはできないが
こっそりエール　頑張れ

無資格同然の資格をとってどうするつもりなんだろうか

今年も１点差に泣きそうですか？そうですか。
釣れましたか？釣られました。

34 95％
33 75％
32 20％

そんなに点数が気になるならセンターにカマ掛けて
問い合わせてみれば？
例えば発表はセンターのＨＰに何時頃アップされますか等と
聞いた後に、ちなみに合格率は例年並みですか等とさりげなく
聞き出すんだよ。ストレートに聞いたって教えるわけがないから
そこは君たちの話術の腕の見せ所だ。それでポロリとこぼしたら
どこ逝ってもやっていけるよ。

>464
電話に出るお姉ちゃんにはそこまで教えられていない。

以下、チラシの裏面へのメモ
ナツメ社から出ている図解シリーズの本で、マン管に役立ちそうなもの
図解　建築現場用語辞典
図解　早わかり建築基準法
図解雑学　よくわかる土地建物の法律【改訂新版】
図解雑学　コンクリート
図解雑学　民法
図解雑学　建築基準法

2

キャー

既得だけど
多数の皆様の合格をお祈りしております

だって、どーせ喰えない資格だし、せめて数だけでも増やさないと消滅する予感がしまつ

早いなー 後２日で発表かよ
心の準備しとかねーとな ショックでぶっ倒れたり 大声でヤッターandガッツボーズも職場じゃマズイからな

今年は、３４、３３のどちらかだろ。

創価学会様もうやめてもらえますか。
嫌がらせがしつこいです。

34は確実
問題は33･32組だろう

>>465
犬基法のはいいと聞いたが他はどうだろう

ＬＥＣから解説届いたがあの得点分布グラフを
見る限り３３点は不合格だよな。３３点は２７％
もいるんだぜ！３４点で２０％、３５点で１５％
３６点で１１％だぜ！いいとこ３５点だろうよ！

>>474

　　　　　　　　∧＿∧
　　　　　　　 （ ｀・ω・)
　　　　　　　 （ っ¶っ¶
　　　　　　(ニ二二二ニ)
　　　 　 　 )=========(
　　　　　　|　　　　||　　　|
　　　　　 (）　　　（||）　　 |
　( ( 　 　 ヽ　　　 ||　 　 / ) )
　　　　 　 /ヽ========/、
　( ( 　 　 |/ / /______／、 | ) )
　　　　　 　 |_/　|　　 　 |/
　　　　　　　　　 |
　　　　　　　　　 |
　　　　　　　　　 |
　　　　　　　　　 |
　　　　　　　　　 |
　　　　　　　　　 |　　プラプラ
　　　　　　　　　 |　　))
　　〇＿〇 　　J
　 （　・(ェ)・）ジー
　/J　▽J
　し―-J

474
ＬＥＣのデータを過信することなかれ。
まぁ一つの目安になるかもしれないけど、
予備校のデータ集めはマスゴミが総選挙の際に
出口調査やってるのと本質的に一緒だよ。出口
調査のデータと選挙の結果に相当ズレがあったじゃん。
ＬＥＣが集めたデータは解答速報会に来場した
受験生から集めたものだろ。速報会に逝く連中は
手応えのある受験生が中心であって、出来の悪かった
連中はわざわざ予備校の速報会に逝ったり、データを
提供するか。俺だったらデータなど提供しないね。

資格予備校のボードも２ちゃんのスレも共通して言える
ことなんだけど、どうしていがみ合ったりするんかね。
既に試験は終わったじゃん。ラグビーで言えば「ノーサイド」
だよ。私見だが自分が高得点を取っても、合格して実務に
入ったら点数は関係ないよ。本気で実務に取り組んで行く気の
ある方と手を組みたいですね。資格マニアで、実務に関心のない
連中はいりませんね。

みんなスゴイなぁ
あの問題で30以上取れるってスゴイよ
オレ全然ダメだった
帰りの電車でふて寝したよ
もう受験票もなにもどこかいっちゃったよ

確定リークまーだ？
合格率と最低合格点、両方リークしてくれた人にはあたいからプレジデントあげるわよ！

マジレス
マンション管理士とって会社から報奨金や資格手当てなんかが出る人いますか
ちなみに私んとこは報奨金１０,０００円と受験費用が支給されます。
プラス１０,０００円ですが参考書代は十分ペイします。

３４　ぽいね。

３４かよーーーーーーーーーっ
聞いてねえよーーーーーーーーーっ

３３か３４かって言ってたけど３４か３５かに
変更だな！３３はだぽめ＿＿＿＿！

誰も、まだ、わからんよ。３４点か３３点か。
金曜までわからん。

おとなだなあ

>>479
うちの会社は報奨金２００００円と受験費用（会場まで交通費、受験料）
と毎月資格手当てが３０００円でます。

みんながうらやましいよ
うちの会社はマン管を資格としての扱いすらしてない。
管業には5000円手当て・・・
俺は自分の力ためしに受けた程度・・
手当てとは言わないが、昼飯代くらいほしいもんだ世。

>>485 手当で毎月ってのおいしいな
うちはどんな資格とっても一時金だけ 一番高いのが司法試験６万円だってｗ
てか誰が取るんだっつうの こんな阿呆会社で

報奨金とか■手当てが出る人ってマンション管理会社にお勤めですか？

>>488 うちは建設会社です 銀行管理ですが

銀行管理とは銀行がはいるビル管理ということ？

ｗ>>490 遅レススマソ
銀行管理とは債権者である銀行に会社の実質的経営が握られているということです

ああ、そういうことをさすんですか、
もう未来がありませんなw

>>492
即わからないおまいの未来の方が心配だわ

うちの会社は管業は手当て出るけどマン管は無し・・・

1


ところで・・・
４４は�Cで決まり？
�@で間違ってるからどうでもいいんだけどね・・

決まりっぽいけど３を願う

俺の解答は２だから勃問でいいよ

>>495
さあ、明日から新たなスタートを切るぞ！！！！
明日は３１８日目だから、宜しく

問４４は俺も肢１を選んだが、センターは混乱を避けるべく肢４を正解肢に
して来るのは間違いない、肢３なんて言ったら収拾がつかない

>>495　カウントダウソよ
上でも言ったが
明日からリセットしてカウント　ヨロシクな

32点でお願いします＾＾；
会社でマン管持ってないの私だけで。。。
肩身が狭いよ。
でも、資格が役にたっている人はまだ居ないのが現実です。
今年の11月も又東京会場でお会いしましょう。。。

31点でお願いします。
今年の11月26日に東京会場で会いましょう

ほんとにリークはマーダー〜
合格率込みでリークしてくれた人には神扱いしてあげるわよ〜

３１点に１００００点

　　　 　 　 　 　 　 ,､:'":::::::::::::::::｀`:...､
　　　　　　　　 　 ／::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼
　　　　　　　　　 i::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　　　 　 　 　 　 !::::::::::::::::::::::;‐､:::::::::＿::::::_::::';
　　　　　　　　　|::::::::::::::::::::::|　 ::￣　 　 　 ｀`!
　　　　　　　　 r''ヾ'::::::::::／　　::　 　 　 　 　 |
　　　　　　　　 l r‐､＼::/　　_,,､ii_;;_､　　　 _,,,l
　　　　　　　　 ヽヾ〈　　　 ::= -r:;;j_;､`/ :;'ィ;７
　　　　　　　 　 !:!_,､　　　　::　｀ ー　 : |: ｀´/　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　 　 ,./ヽ |　 ､_　　::　 ,: 'r' :i　|:　 /＜　俺も大作・神崎一味なんや。姉歯兄さん、がんばれ。
　　　　　　 ,../　｀ヽ;_　　i　| '"､_:::__｀:'‐'.　/　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　 　 　 /　｀`'ｰ ､_＼　　! `::｀￣''`ﾁ`ｼ
　　　　／ー ､_　　　　｀＼:､_　::　｀￣／
　　 ／　　　　　｀`ヽ､　　　ヽ｀'7‐--'゛

この期に及んでリークなど期待するな。
そんなもの期待したら好き放題にリークしまくる
連中が出てくるよ。

　　　 　 　 　 　 　 ,､:'":::::::::::::::::｀`:...､
　　　　　　　　 　 ／::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼
　　　　　　　　　 i::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　　　 　 　 　 　 !::::::::::::::::::::::;‐､:::::::::＿::::::_::::';
　　　　　　　　　|::::::::::::::::::::::|　 ::￣　 　 　 ｀`!
　　　　　　　　 r''ヾ'::::::::::／　　::　 　 　 　 　 |
　　　　　　　　 l r‐､＼::/　　_,,､ii_;;_､　　　 _,,,l
　　　　　　　　 ヽヾ〈　　　 ::= -r:;;j_;､`/ :;'ィ;７
　　　　　　　 　 !:!_,､　　　　::　｀ ー　 : |: ｀´/　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　 　 ,./ヽ |　 ､_　　::　 ,: 'r' :i　|:　 /＜　ネタ作ってなかったんゴメンナ。
　　　　　　 ,../　｀ヽ;_　　i　| '"､_:::__｀:'‐'.　/　　 紳助兄さんなんでばらしたん。
　 　 　 　 /　｀`'ｰ ､_＼　　! `::｀￣''`ﾁ`ｼ 　　　　 ＼創価学会の報復があるで、覚悟しときや･･･
　　　　／ー ､_　　　　｀＼:､_　::　｀￣／ 　　　　　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 ／　　　　　｀`ヽ､　　　ヽ｀'7‐--'゛

業界民間資格のマンション維持修繕技術者試験ですが、
マンション管理士試験合格者、管理業務主任者合格者でも受験できるそうです。
平成１７年度の合格者でも申込は間に合います。
興味のある方はしたをご覧下さい。郵送で申込書取り寄せもできます。

マンション管理士と組み合わせる資格をお捜しの方はどうですか？
http://www.kanrikyo.or.jp/quali/gijyutsu/h17/annai.html

　　　　　　　>>507　　＼　　　∩─ｰ､ 　　　====
　　　　　　　　　　 ＼／　●　､_ ｀ヽ 　　======
　　　　　　　　　　　/ ＼(　●　 ● |つ 官民一体の資格商法にこの俺様が、
　　　　　　　　　　　|　　 X_入__ノ 　 ミ　　　痛いクマー
　　　　　　　　　　　 ､　(＿／　　　ノ　/⌒l
　　　　　　　　　　　 /＼＿＿＿ノﾞ＿/　 /　　=====
　　　　　　　　　 　 〈　　　　　　　　 ＿_ノ　　====
　　　　　　　　　　　 ＼　＼＿　　　　＼
　　　　　　　　　　　　　＼＿__）　　　　　＼　　　======　　　(´⌒
　　　　　　　　　　　　　　　　＼　　 ＿＿_ ＼＿＿　　(´⌒;;(´⌒;;
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼＿＿＿）＿＿＿）(´;;⌒　 (´⌒;;　　ズザザザ

試験問題見たらけっこうつらい。。
細かくて現場向きの試験問題ですね。。。
答えも無いのにどうやって準備すればいいのやら

>>507
すでにマン管で釣られてしまいますたorz
いくところまでい(ry

７％　３４点。

８．９％　３０点
ありえなくは無いはず。

合格最低点３５点
合格率７.２％

おいマジかよっ　聞いてね−よ
ケーヨーＤ２で合格証用の額買っちゃったよ

去年もガセばっかりだった。
合格点・合格率・合格人数までぴたりのネ申キボン。

いよいよ明日なんだねえ…。
３２で問４４が３なら３３なんだが、
昨年の行政書士みたいな奇跡が再び起こるといいが…。
明日は、勤務先で結果見てみるか…。

>>507
法律系のいやらしい問題が無いのはいいね
でも、テキスト何使えばいいんだろう

うーん、受験料10500円って言うのも高いしなぁ
（俺も場合、交通費とホテル代もいるしね）

民間資格はあたりはずれが大きいから
もう少し様子を見たほうがいいかな？

>>516
これは知識を身につける者と考えるべきでしょう。
現状では合格できる力の無い方は講習を受けないと対策できないようです。

消防設備士試験と重なってしまいますた
どうしようかな...合格率29%テキスト内から結構きついと思う。

３３＋−１点・・・で偶数
しかも、８％、で予想できた？
(ΦωΦ)ふふふ････

これも届く予定だったのだが…
ttp://www.mankan.org/pdf/touroku_annai.pdf

合格できていたら、童貞捨てていいですか？
年齢＝今回の得点＝３５です。

合格最低点３５点
合格率７.２％

35点がリーク？
と釣られてみる。

あーぁ、今年もサプライズか､､､､
34点でもだめだった､､､､乙

でもマン管受けてる奴暇なやつ多いな、
俺なんか、賃借人からの苦情対応で仕事中、今、業者に見積もり頼んでんだけど
まだ、こねー、帰れないよ、大家と賃借人の相殺をどうやるか、参った参った

管理は疲れまつね

２３点でお願いします。
３回目ですが、３０点の壁が乗り越えられない。

管業は受かりました？>>526

>>521
３５点、まじかよ。
　でも、ありそうなので思わず泣きたい気持ちになる。

泣いても笑っても
明日だあ
でも、たいした資格ではないから
落ちても気にしないことだよ

ここにきて35点説浮上。
昨年も35点切に泣かされましたね

>>529
自分を騙してはいけませぬ

落ちた人には悪いけど
私は受かっても登録はしない
はじめから受けなければ
別の誰かが受かったかも

35点？
7.2％？

ガセばっかり。。。

単に合格者が一人減るだけだろ

今回合格した人に聞いてみたが、最長でも５年間の勉強で合格しているらしい。
マン管専門に６年以上勉強している人は、全く合格していないそうだ。
マン管の合格をあきらめるのは、５年受験して合格できなかった時が目安のようだ。

>>535
つ、つられないぞ！

532
登録するか否かは本人の自由でしょうね。
俺に言わせれば受かっただけの人は持っていないのと
同じだと思う。そういう人に限って履歴書に自慢げに
何々資格合格等と書いてくるんだよね。俺だったら
そんな人は絶対に採用しない（笑）

３３点
８．５％

今年は8％くらいだと思っている。分布的に。

９％はいくでしょう！意外と出来が悪く３１とみた！

ここにきて易化させる理由はないと思うけど。
やっぱりパーセンテージでバッサリ切るのかなぁ？

去年の9%よりは低くなると思うよ。
でも31くらいなら9%に近くなると思うけど
>>541
10%未満にしているというのが定説ですね。

ちょっとは合格率あげて頂きたい・・・

>>543
つ管理業務主任者

>>542
と、なると
昨年に比べて若干合格率にのりしろがありそうですね。
9.9％だと予備校の出してる合格推定点▲２〜３点かな？

そうなるとかなりの人が救われますね。
アーメン

みみらいネットの登録補助の関係もあるから
ある程度人員を確保しないと既存の管理士
だけでは不足するかもしれませんね。

9.9%は可能性は無いとはいえませんくらいかな。
管業は昨年19.2%だったと思うから、可能性が無いとはいえない。
でも、ー１点くらいです。（それくらい集まっている）

　 _ 　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　みらいネット！みらいネット！
　⊂彡

みらいネットを成功させないと未来が無いと思う

問44でもめたり、去年より簡単だとか、難しかったとか・・・
いろいろあったけど、いよいよ明日ですべてが決まる。
ここにいる奴は、みんな受かっててほしい。
なぜならこの資格に夢中になってる奴ばかりだから・・。
もし結果が、そうでなくてもおまいら輝いてたぜ・・・

　　　 _ 　∩
　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　あと少し！あと少し！
　　 (　 ⊂彡
　 　|　　 |
　 　し ⌒Ｊ

　　　 _　_
　　 ( ﾟ∀ﾟ )　なんだこのﾜｸﾜｸ感は・・・・　
　　 し　　J
　 　|　　 |
　 　し ⌒Ｊ

去年の受験者が31,000人で合格者は2,700人（8.8%）
今年の受験者が26,000人で
　　　　　　　　　　10%なら2,600人
　　　　　　　　　　 9%なら2,340人
　　　　　　　　　　 8%なら2,080人
　　　　　　　　　　 7%なら1,820人

この数字から見えるものは？

しばらくはボランティアですな
管理士会だけでなく学会にも入るか

みらいネットの意味あるのかなあ

>>555
漏れらが関わらないといけないのはみらいネットにのせるのをためらうような組合ですからな(TT)

32
9.1

>>555
空蝉に魂を入れるのは我々の課題ですな。
んで、個々の管理士のレベルアップを図りつつ、管理組合のお役に立つ！！
・・・・・・ことを目指して行きたいとおもいまつ。

>>551
　さんきゅ。あなたも受験者なら、合格を祈るよ。

　　　　　　　　　　　　　＼　　　　　＼＿＿_☆／　　　　　　　 ／
　　(⌒＼　　+　　　　　　 ＼　　　　　|＿＿＿|＿ｼｬｷｰﾝ 　／
　　　＼ヽ（｀･ω･´）ｼｬｷｰﾝ　＼　　　 （ ｀･ω･´） ∩　　　 ／
　　　　(m　　　⌒＼　　　　　+＼　 /　　　|§|　./　　 ／-＝≡　（｀･ω･´）ｼｬｷｰﾝ！
　+　 　　ﾉ　　　 / ／　　　+　　　＼∪¶|━◎━| 　／　　　-＝（　つ┯つ
　　　　 （　　　 /／　　　　　　　　　 ＼∧∧∧∧／　　 -＝≡/　 / //
　　 ヘ丿　∩･ω･`）ｼｮﾎﾞｰﾝ　+　　 ＜　な　シ　＞　 -＝≡（_＿）/ ）
　　 (ヽ＿ノゝ　＿ノ　　　　　　　　　 ＜　　　　ｬ　＞　　 -＝ (◎)￣））
──────────────＜　予　キ　＞──────────────
　　　　　　　　∩ 　　　　　　　　　　 ＜　　　 │ .＞｀)⌒｀)　　　　　　　　　　　ｼｬｷｰﾝ
　＼　　　　　 (　)　 　　　　　　　　　＜　感　 ン ＞;;;⌒｀)≡≡≡⊂´⌒⊃｀･ω･´）⊃
　　 　 　　　　 | |　 　　　　　　　　　／∨∨∨∨＼
　　　　　（｀･ω･´）ｼｬｷｰﾝ　　　　／　 　　　　　　　 ＼　　ｼｬｷｰﾝ
　　　　　/⌒ 　 |　　　　　　　 ／ｼｬｷｰﾝ　　∋8ノハ8 ＼⊂（｀･ω･´⊂⌒｀つ≡≡≡(´⌒;
＿　 　 <　く＼　＼ 　　　　／（σ｀･ω･）σ　　（´?｀；） 　 ＼
　　　　　＼( ﾖ　､ ..) 　　／　（　　　）　　 　　（　　∪）　　　 ＼　　　　　　　　　　ｼｬｷｰﾝ
　　　　　　 ／ ／/　 ／　　　│││ 　　　　（__（＿）　　 　　　＼≡⊂´⌒⊃｀･ω･´）⊃
　　　　　／ ／ ./ ／　　　　　（＿）__）　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　／　　（　￣） ／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 ＼

みらいネットが成功しないといけないけど、
多分ほとんどを管理会社に持っていかれる。
管理会社の管理士は業務できなくしてくれー

0

ついに当日になりました
秒読み開始します。
みなさん発射台の方に移動してください。

アッ！そっちは発射台じゃなくて飛び降り台ですよ！
もうあきらめちゃってるんですか？

明日の朝みんなで一緒に歓喜のスペルマを発射しましょう！！

PCのモニタに歓喜のスペルマ

つうか、管理会社も管理組合も載せたがらないよ
いいことないもの
載せてなにかいいことあるかな

何時にインターネット見ればいいの？

管理会社の直傭管理士はそもそも適正化法の趣旨にそぐわない。
実務に精通しているのみならず、法律知識で理論武装した管理会社に
管理組合が対抗していくことが、これまで以上に難しくなってしまう
ことが想像に難くないから・・・・・・

　運命の日が来たね。
　宮澤賢治の作った、妹の亡くなる朝を記した「永訣の朝」って詩を
思い出した。
　別に落ちても死ぬわけじゃないんだけどな。来年も試験はある（はず）
だし。ははは。はー。

　　 　 ┌─┐　　┌─┐
　　 　 │●│　　│●│
　　 　 └─┤　　└─┤
　　　　 _ 　 ∩　　　_　 ∩　　　マンション管理士！
　　　(　ﾟ∀ﾟ)彡 　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　　マンション管理士！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜●｜　 　 ｜●｜
└─┘　 　 └─┘

インターネットで何時に確認したらいか教えてちょー

官報のページで８時四十５分からスタンバイ

ありがとうございます
センターで九時ですね

>>569
９時からクリックしまくるんだよ
そうするとだんだん高まってきて
ついにアクメのときが・・・
それで皆一緒にイクことができるんじゃないか

気持ちいいかなあ

ろじさんと２８Ｋさんはすごく好感が持てます。
貴方たちみたいな人が、先駆者となってくれればとおもいます。
この資格を生かして、成功してください。
マジレスハジメテ

野郎同士で一緒に逝って気持ちいいのかYO

明日は２ちゃんねるマンション管理士会発足の記念日となる

>>572カウントダウソよ
おまいはカウントだけしてろっつうの

>>577
もう寝る

　つい気になってマンション管理センターのＨＰに行ってみたら、センター
発効の無料のメールマガジンの登録受付があったね（既出だったらすまん。）
　登録しかけたけど、落ちてたらしばらくはそのメール見るのは辛いだろうな
と思ってやめてしまった。

574タソ

実務スレッド立てるからよかったらよろしくー

>>578カウントダウソよ
俺も寝るわ

明日バイト休みだから、たまりにたまったエロ動画でも見ながら
9時まで頑張ろうと思ったけど・・・俺も寝るかな
じゃ、おやすみﾉｼ

>>582 581だけどBTやってる？
ISOﾌｧｲﾙ回ってる？

561
確かに施工販売会社系列の管理組合にみらいネットを
持って行かれる可能性があるけど、諦めてはいけないと思う。
だってそれでは制度上利益相反する恐れがあるからね。
施工販売会社系列の管理士では自分たちに不都合なことを
隠蔽したり偽装しかねないでしょ。言うまでもなく例の耐震
偽装事件を見ればおわかりだと思います。こういう弊害を
管理士会の会合等で問題にすればいいんですよ。

この時間ならリークも良いだろう？

32
9.1

残念だが、３３でFA

オイラは３３でＯＫ。
問４４は３にしてね。

３２点
９．１％だよ

３２点で
９．１％だとしたら、受験生の出来って、相当悪いんだな

マジリークないかな？？
今日は寝てられなかった・・・

そろそろマジリークきぼん。

34点
９．１％だよ

最悪の週末になりそうだ

>>593
３４なら７％台ですよ。
９．１％なんて無い。

地味〜に人がいるなぁ。
宅建のリーク時は、深夜だっていうのに、お祭り騒ぎだったが・・・

何時からなの？

やったー
オナ抜き５日間達成したよ
あとは発表を待つだけだ

あと２時間？
１時間？

直前の割りには静かだな。31の奴らもさすがにあきらめたかな。

３２は？

今年は掛布でした！

３１はなげられた！

３３点にしといてくれ

あと銃発奮！

静かな朝ですね！

官報でた〜
点数分からないけど名前あったぞ。
ちなみに自己採点35だけど・・・

人っ子一人いない。。。

ほんとうに　静かだ

で何点なの？
かんぽうで探すのが怖くて

>>598
すごいね
合格してるといいね（-人-）ﾅﾑｰ

32の人、どうだい？

>>610
点数はセンターからの資料でないと判らない。
勇気を持って官報見よう！！

官報って番号以外に名前もでるんですか？

なし、なし、なし、桜散る

>>614
番号と名前と両方出るよ。

官報で調べたけど受かってた
ちょっとうれしい

受かった方、何点ですか？

自己採点33点でしたが落ちました。
しばらくここには来ません。
合格された方，おめでとう。

官報合格者とマン管受験者おおざっぱ比較した。
どうも、いよいよ、難化しているようだな。

39点で合格です！万歳!!!

38or39（多分38）

33ダメか？！
ホントか？？

512 ：名無し検定１級さん ：2006/01/12(木) 17:51:56
合格最低点３５点
合格率７.２％

これもしかして...

やはり、３４点が本命か。３５点か。どっちかな。

誰か、受験地別の合格者数の合計から合格率を割り出してくれ！

さぁさあ。３４点か３５点祭りかぁ?

33なかった、、、、、

官報で確認。
落ちますた。
つうか、俺の周囲の番号はほぼ全滅だった。

他の掲示板で34点合格者がいたから34かな。

３４点が濃厚か

34が最低点？
33･32ダメなの？

どちらにしても、これから、マン管難化必至やな。
消費者側からも、要望強かったしな。

あったー　３０１−＊＊＊＊
合格者合計１,９０９人

ってことは合格率さがったの？

34なら7パーセント前後か。はじめて6パーセント台になるか？

7.29%になりました

落ちた人も合格者も点数書いてね。
おれは32で・・・（泣）

いや。マン管は２回目に６％ギリギリすでに経験あり。

例年どおりってことか

２００４年　官業４２点
２００５年　宅建３９点
　　　　　　マン管３８点

自分、34点で合格してた

もともと難化させて予定だったんだろ。３回目・４回目は、サービス期間。

いま官報で名前を確認しました。
v(^_^v)♪みなさんありがと♪(v^_^)v

やっと従来の合格率に戻ったな。
しかし、３回目と４回目受かった人は、ラッキー。

俺33点。落ちた。萎える。ショボン。

俺は31点で諦めていたから精神的には割と楽です。
33点の人、寒いからと言って練炭買いにいくなよ。

34点以上　
合格率7.29％　これでいい？

来年からさらに難化かなぁorz

自己採点３４点、官報で合格を確認しました。
やっぱり５問免除の恩恵は大きい

先ほど官報みたら名前乗ってた(^^)/
とってもラッキー３４点での合格です。
どうもありがとう。
１月がんばった会がありました

何度も見直したがなかった。
回を重ねる毎にワケ判らん試験だと思うし、
不思議な試験だ。

俺の実力不足であったことは認めるけど、
問４４のようなどっちとも取れるような
あやふやな出題は止めて欲しいし、試験
委員の公表を要望していきたい。

さて寝るか
.:|　.　:|　　　　 .! .l .l .i::l 　　　　　　　　 | |
.:|　.　:| 　　　　.! .l .l .i::l 　　　　　　　　 | |
.:| .＿_|　　　　　　　　　　　　　　＿,　　| |
.:|::||□|￣￣￣〜〜〜 　　　 /＼ ＼｜|　
└ｌ[￣]-――――　　　　　　|＼|￣|=| |ｺ=
:::::::~＜⌒／ヾ-、_＿　　　　　|＼| 　|, | | 　
::::／＜_/＿＿＿＿ノ　　　　 ＼.|＿|,｜

問４４は４で確定です。

管理センターに合格者の番号がうｐされた
合格最低点は34点だね

漢方の何ページ？

171ページからです。
次ページをクリック

広島の合格率なんであんなに高いの
そんないい学校あったっけ？

さんきゅう

>658
広島と福岡がおかしいね。
官報では合格者数が逆になっている。
福岡がこんなに受験者数が少ないわけがない。

>>660
なるほど管理センターのミスか、ありがとう
それにしても、こういったデータはちゃんとチェックしてから載せて欲しい
やっぱりダメダメだなぁ、管理センターは

>661
それでも広島は官報の83人で計算すると合格率が８．８％だからいいんだよな。

合格したぜ！39点だったから余裕こいてたけど、
実際発表があるとうれしいもんだな。
34点さん　おめでとう、やっぱぎりぎり合格が一番うれしいだろーな。
33点さん　っとに残念でした。俺なんか実力は、貴方たちとかわらないのに、
たまたま4択の運で合格できただけ。来年どうするか分からないけど、
合格できるレベルにあることはまちがいないよ。
それ以下の方たちは、今年をステップにして、レベルアップしてください。

みなさん
いかがでしたか？

気持ちよく発射できた人：おめでとうございます！

イケなかった人：ほかのコト考えましょう！

これでカウントダウンの仕事は終了しました。
みなさんお元気で・・・

祭りは終わりましたね。
今年も祭りに参加する羽目になるのかな。
余談だが、１４年宅建３６点ギリギリ合格したけど
その時３５点の人が涙をしたのが今になって
判る気がするよ。

合格証書は今日届くのかな？？(・∀・)ﾜｸﾜｸ

>>664　カウントダウソよ　待てよ
おまいは合格したのかよ
俺は合格したぞ　発射は今晩するがな　オナだけど
それからなカウント続けろよ
　

ガーン落ちたー！３６点あるはずなのに！

あったわ。見るとこ間違ってた

>>667
カウントダウンさんからの伝言です。

おかげさまでたっぷり発射できました。
いま画面を拭いてるとこです。
残念ながら私の使命は終了したのでお別れです。
でも悲しまないでください。
カウントダウンは常に貴方とともにあります。

以上です。

やたー受かったお。
ただこの資格何に使えばいいんだ

徳島合格率０％にワロタ

東京すごすぎ
22.6%

今気付いたよ！
徳島合格ゼロってw

ちなみに、俺は３２でアウト。管業、宅建、行政書士あるから、もういいや。

そりゃ割合だ

徳島に行けば重宝されるかもな。マンションすらあるのか疑問だがｗ

>>676
徳島にもマンソンあるよ
穴吹のパーパスとかダイヤのとか決行あるよ

>>677パッと言える時点であんまりないんだよ

来年受ける人、センターが出してる本で勉強したら？
こういうの下手な学校の本より使えるでしょ。

確かに徳島は日本で一番最後に拘束道路が通った県だしな
眉山スペシャルは逝けてたが

マンション管理の知識を前提に学習して
問題集は想定３００問でやるしかないな。
知識は難しめの記載なので、判らない箇所があれば
楽学等で確認する方がいいかもしれない。

>>671
そうなんだよね
オレも1回目で受かったけど
何にも使えず今日まで来た

>>671　>>682
おれも２回目に受かったけど何も使えず今日まで・・・
ちなみに不動産業界で１２年勤めてますが。。。

来年は、受験生が二万人切るかもしれないな。
耐震偽装云々の問題より、今回の難易度高い試験出されちゃ、たまったものじゃないな…。

いやいや、これぐらいの難易度は必要だよ。
去年の合格者だけど、
3回目までのレベルに難易度を下げられたら価値が下がるし
区分所有法の専門家になるためにはそれなりの勉強をして合格しないと。

3回目までってレベル低かったんだ
受けてなかったから分んないけど
合格点は高かったような

てゆうかやっぱり宅建なんかより全然ムズくない？この試験

あるお笑い好きの人Ａがいました。
でも芸能界デビューする気はありませんでした。
多彩な人間でした。
そこで他人にネタをやらせて、どこまで出来るか試してみる事にしました。
ダウンタウンは子供のころ出来損ないで有名でした。
「このアホの子で試してみよう。」
そしてダウンタウンを吉本にいれ、自分の力わ試してみました。
ダウンタウンには
「かっこいいで、もてるで、彼女できるで、お金持ちになれるで。
今まで馬鹿にしてきたやつらを見返せるで。」
そういって創価学会系列の組織に居た、ダウンタウンを説得しました。
もちろん二人は喜んでデビューしました。
どうせ何も出来ませんから。
但し何か変わりに大切なものを失う、と言う条件付で･･･
島田紳助と知り合いでした。
「紳助、フォローしてくれ。」
そうして紳助は
「松本は天才、ダウンタウンは基礎が出来てる、昔から別格。」
と噂を広め続けました。
おかげで大成功しました。
Ａという人の力と、紳助の尽力によって。
ダウンタウンは大喜び。
だが、大切なものを失った。
それは浜田の子供の人生。
Ａさんは才能がある代わり、そういう残虐的な趣味のある人でした。
浜田・松本、
そこまでして、お金が欲しいか。
そこまでして、人にちやほやされたいか。
お前ら鬼畜か。
お前ら金の亡者か。
ゴミか。くずか。
出来損ない、死ね。

↑長くて読む気しない
お前が死ね

>>686
一回目は基本問題多かったようだよ。
スペシャリストの多くは、一回目合格者かも。

しかし、今回は、予備校の分析は当たってたし、
３２や３３続出の声がいっぱいあったしな…。
週刊住宅は、残念ながら撃沈だね。定期購読はやめとこ…。
あと、Ｗは、試験翌日に問４４の答え変えたけど、
合格基準大ハズレ。やっぱ、分析したとこは、後だしでもすげえと思う。

やっぱＬＥＣ最強伝説？

33点で落ちた。
今年で抜けることになるかもと思っていたが、
来年もこのスレで楽しめるぞ。
今となっては、冬の風物詩だ。

こりゃ。今年以降、難易度高い出題で、目安は、７０％になるな。

今年は、○ＥＣの模試、受験者増加するな。

官報ってどうやって見るんですか？
グーグルからTOPの画面にいっても合格番号にたどりつけません。

次のページをクリックしていくとその他のページにいく

おちたぜ。

俺も

みなさん、お疲れ様でした、堕ちた方も気を落とすことはないよ
この資格は補完資格だから、単独で持ってても提示する機会はないよ
組合で役員になっても隠しておいた方が良いよ、マンションのよろずや相談室になって
大変、時間に余裕のある人は別だけど

来年は更に受験生も減るだろうし、一部撤退する予備校も出るのではないか。
活気の無い資格になっているね。

いや減らんかもぜ。
易しいほうが、価値がないしな。

いやその反対と見た
今年はマンション管理士にとってフォローの風となるような政策転換があるだろう
いやある筈だ　あってもいい・・・

そのために北○大臣の枕元で「マンション管理士マンション管理士マンション管理士」
と囁き続けるという手を考えたんだけど　誰か手伝ってくれない？

今回の耐震強度偽装問題で組合のバックアップが不十分として、なんか考えてくれたらいいんだけどね。
制度の活用促進に終わりそう。

現在の流れは完全に逆だね。
これだけ規制緩和の波が強く、既得権益を守ることでさえ守勢一方の現状では、
新たに特定資格のみに権限を与えるなんて決定はまずできない。

今回の姉ハゲの件でも、マン管という資格は完全に蚊帳の外に追いやられている。
そもそも、４択５０問の試験でそこまでの能力担保を保証する事は最初から無理なんだよ。

と、３５点で官報に名前のあった俺が嘆いてみた。

ｵｰ組長　>>702ﾃﾞｽ

合格証いつくるんだろ

>>704

いやわかりません。すべては風邪です。
世論の風邪です。
昨年は個人的に、コスト追求の世の中のひずみが出た年だったと思っています。
今年は必要なことには必要な金額を出さないといけないということが見直されてくるでしょう。

ただし、適正化法ができていろいろやってみてなんか足らないと結論が出なければ、そう言うことはなりません。
試験については十分担保されていると思いますし、
何か独占付けるんなら、試験制度を改正して、従来の合格者については講習と試験を実施するとか方法はあると思います。
>>705 毎度ー

これも行書も宅建も受かった。官業もとれたっぽい
でも無職な俺がいる

今年はこの書き込みがもっともらしかった、と考えるのは俺だけか､､､､

391 ：名無し検定１級さん ：2006/01/07(土) 21:41:31
上の書き込み見たんですが、今年のマン管なんやら３３点合格の雰囲気で落ち着いていますね。
３３点合格の情報源は一体どこなんでしょうか？センターに近い関係者(迷惑かかるので明かせません)から私が聞いたところでは、今年はどうも３４点位まで合格点が上がっているとのことです。
昨年は３０点だったそうですが、今年は昨年に比べて受験生の出来がよかったような話でした。
だれの情報が正しいのかは結果がでるまでわかりませんが、確定まではその前後の受験生の方はあまり楽観されないほうがよいと思います。

今年は、３５点勝負になりそうやね。

マンション管理士に仕事で出あったら虐めてやる

通知書は今日来ないの？

今日発送だよ。今日はとどかんよ。

３３点だった人はショック大きいだろうなぁ
だいぶ勉強したんだろうに。

３２点だったので、すっきりあきらめがついた。
３３点が合格点だったらノイローゼになってるところだったよ。

１点差落ちだけは絶対経験したくない

「合格しました(^^)/」 って書き込む予定だったのが
ガックリ不合格・・・
３４点はきついぞ

今年はさらに受験者数２万人割りそうな予感。
受験者数減少の原因を作ってるのは他ならぬ
センターかもしれない。あやふや出題すれば
受けるだけカネのムダって思う受験者が増えても
おかしくないでしょう。

今まで全部偶数ってのは偶然かね

俺も３２不合格（問４４は３にした）
問４４の４は覚悟したんだが、やっぱ、３３が多くて３４にしたんだね。

３３取ったと報告した受験生多かったからなあ･･･。

上の方で３３は７５％の確率で合格と書かれてるのに、
不合格にされちゃ、ショックだよね。

結局34点をピッタシ当てた学校はあるの？

ＬＥＣが３４に近い３３点と言っていたが、その分析（コメント）は的を得ていた気がする。

さよならマン官試験

>>719
偶数って決めてあるんだよ、きっと、だから今回は３２か３４か、３３は絶対ない
と思っていた、

しかし、今年の試験は流れから行くと２万人を割り込みそうだね、
現状で管理士同士で、仕事の奪い合いになってるなら、将来があると思うんだが、どうなんだろ

合格した途端に問４４への疑念はどこかへすっかり消え去った
そんなもんだ

>>723
そうか、LECのサイト覗いてみるかな
このスレの予想は結局デタラメなもんばっかだったみたいだね
>>35の過去スレ読むと面白いよ、ほんと煽りしかないｗ

試験直後のレスでは、３２点、３３点の申告が多かった。ちょっと安心してるような感じで…
３４点は神のような扱いを受けていたが、その辺が合格圏ってことになるんだな。
今年の試験では注意してレス読もうっと。

391 ：名無し検定１級さん ：2006/01/07(土) 21:41:31
上の書き込み見たんですが、今年のマン管なんやら３３点合格の雰囲気で落ち着いていますね。
３３点合格の情報源は一体どこなんでしょうか？センターに近い関係者(迷惑かかるので明かせません)から私が聞いたところでは、今年はどうも３４点位まで合格点が上がっているとのことです。
昨年は３０点だったそうですが、今年は昨年に比べて受験生の出来がよかったような話でした。
だれの情報が正しいのかは結果がでるまでわかりませんが、確定まではその前後の受験生の方はあまり楽観されないほうがよいと思います。

！
http://www.lec-jp.com/mankan/pdf/m_sougou.pdf

こんな書き込みもあった
司法受験生らしいけど、まだこのスレにいるのかな

952 名前： 名無し検定１級さん 2005/12/01(木) 13:39:05

ひどく薄弱な根拠だが34前後かもしれない
今まで過去問を解いてきて、それぞれ43、41、44、34取れてた
つまり、合格点+5前後が俺の実力ということになる

今年は38or39取れた（問44がどちらか分からないので）
とすると、合格点は38or39-5、つまり33or34になる
去年と比べると全体としては易化したものの適正化法は難化してるので
合格点は+4前後のアップにとどまるんじゃなかろうか

よって34前後が合格点だと思うのだが・・・

ちなみに今年は宅建も受けてたのだが42だった
合格点は33
こいつも過去問を解いたときは、合格点+8前後が俺の実力だった

ある程度の実力がつけば点数は安定してくるものなので
34前後というのはそれほど外れてるとは思わないんだが・・・

センターの為だけの試験か？　この試験は。
金儲けの方法を良く考えたもんだな。
ついでに、もう１つ２つ国家資格を作って、受験生を集めたらどうだ！

９３％の不合格者はどこへ行く？！
中高年齢者はストレスで病気になるよ。

そうむきになるなよ。
天下りの場所も必要だろうが。
システムだからさあ。

寿命が確実に縮まっているだろうな

試験委員は誰ですか？

これからマン管勉強する人、おーい！
ヤフ億に一式出品したから落札してくれよ！

私は　５０を少し過ぎた、世間で言ういわゆる「オヤジ」です。
大勢の若者に混じってこの試験を受験しました。
不動産業ではないけれど、少し関連がある職業に就いて３０年が経過しました。
職業を通じて培った経験と知識を、公的な尺度で測ってみたいーー
そんな想いで受験したわけです。
しかし、この試験はこちらの熱き想いとは随分かけ離れていたように思います。
そんなレベルの試験じゃなかった。
常識的に考えてどちらでもとれるような問題。
問題作成のスタンス、或いはそのレベルは期待はずれでした。
国家試験なんです。
責任ある出題を願うものです。
この資格がこの後ずっとマイナーなままで推移するのか、或いは必要な資格として
世間に認知されるようになるのか。
我々のような３０年間真剣勝負の民間人と違い、天下りの組織は解らないだろうな。
失望した。

>>738
あなたのご経歴は素晴らしいものなんでしょう。嫌みでもなんでもなく。
ただ、これは試験なんです。試験と実務は違います。どの国家試験でもそうです。

あなたがマンション管理士の適性がどの人より有ってもそうです。

名称独占の資格でありつづける限り、自己満足だけの資格になってしまうな。
「中小企業診断士」なんかと一緒じゃ。

あっ

うっ

えっ

おっ

そのとおり　　代弁有難うございます

マン管士って名称独占４画なんだ　そう、名称だけの４画だよ
中身は後は本人の経験/勉強の蓄積しかない
だからマン管は４画だけのマン管士と本当のプロのマン管士に
二分化していく
そして圧倒的多数は名前だけのマン管士となるね
そういう宿命の４画

>>742 えっ それって基本書の最初のページに書いてありましたよね

>>742
名前だけの管理士といえども
マンションを終の棲家に定めれば、自らの資産価値の維持向上に努めて行くでしょう。
そういった草の根の活動家になることも決して無意味ではないと思います。

>>738
実務ベースで問題作ると点差がつかなくなる
実務で必要な知識はたかが知れてるからね
（いま従事してる実務で六法全書を開くことはありますか？）

でも、それじゃあ試験にならない
極端なたとえ話をすると、普通の成人に1桁の足し算のテストを行っても
ほとんどの人が満点を取るだろう（ケアレスミスをする人もいるだろうけど）
それでは合格率はほぼ100%になってしまう

マン管は合格率が7-8%前後の試験だから
どうしてもある程度の難易度の問題を揃える必要がある

資格の基本はラベリングにあると思う
俺には他の人にはないこんな能力があるんだ、他の人より優秀なんだ
と客観的に証明するためにある

だから、合格率はある程度絞る必要がある
（全員合格ならラベリングの意味が無い）

そもそも実務で必要な知識は、実務に就けばいやでも覚えるし
また、そういったことは経験が大事で、ペーパーテストで測れるものでもないと思う

試験に合格するには、実務は実務、試験は試験との割りきりが必要と思う
（高校生の時にやった、古文や年号、化学式の暗記のように）

今回は残念な結果のようだけど、きちんと対策を立てて臨めば受からない試験ではない
また、逆にそういった対策を立てなければ、やはりまず受からない
失望するのは当然だと思うけど、それが試験、仕方無いと思う

>>745 がいいこといった！

　　 |
　 　＼　　__　　／
　 　＿　（ｍ）　＿ﾋﾟｺｰﾝ
　 　　　　|ミ|
　 　／ 　.｀´　 ＼
　　　 　∧＿∧ 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　（・∀・∩＜　そうだ！もう1度！
　　　　（つ　　丿 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　⊂＿ ノ
　　　　 　（＿）

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　　 　 └─┤　　└─┤
　　　　 _ 　 ∩　　　_　 ∩　　　そうだ！もう１度！マンション管理士！
　　　(　ﾟ∀ﾟ)彡 　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　　マンション管理士！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜●｜　 　 ｜●｜
└─┘　 　 └─┘

＼ナショナルから大事な・・/
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|　|　　　　　　　　　ﾌﾞﾁｯ　 .|　|
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|　|　　　　　　|/　|/　　　　.|　|　 　　　　　　　　Λ＿Λ　 　 　 　　 ＿ 　 |　|
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|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿___|＿＿＿_＿||＿(＿(＿_)＿_||＿__|　＼ |＿|　| |

ドラム型洗濯乾燥機の乾燥では、生乾きなのだが、直ぐ修理に来い！！どあほ

http://www.oiroke.com/

止まったな

今年のマン管士試験の焦点の一つは昨年公表された「マンション管理標準指針」。
早速入手したが、結構厚い。
現在マン管士の人も必読の本。
これまで、区分所有法や標準管理規約などはあっても、肝心なマンションの
マネジメント、自己統治のあり方を示したものはなかったが、この指針が
国土交通省から出された意味は大きいものがある。

センターから出されてる本で勉強した方がはるかに効果あるよ。
レックとかに馬鹿高い金を出しても仕方ない。

もう１回やろうかそれとも…。
http://www.lec-jp.com/learning/v5/message/index.cgi

気の遠くなるような嫌な試験だね。
くじ引きみたいな問題をいかに当てるかが勝負になりそうだ。
高齢者の寿命を縮めるような試験だから、試験を廃止するか、
５０問４者択一のバクチ的出題を改め、記述式を導入して、
実力本位の試験内容にするべきだと思う。
記述式なら、勉強量と比例して合格するような試験になるだろう。

>>755
記述式の試験はいずれ導入されるのでは？
けど、出題問題は決して博打的ではないと思うな。
一部「？」と思われる問題もあるにはあるけど、あくまで一部。
合否に関わるようなレベルではないよ。

↑「合否に関わる問題ではない」 これは予備校の講評でもよく使われる
その場合の意味は、講義であるいは模試でやってない内容ですけど他の学校も当然にやってませんし　まして独学者には取れません
ということ いわば責任回避の弁ですよ
一受験者にとってみればそんなこたあ関係ない 総合点でなんぼでしょ
百歩譲って情報処理技術者試験のように設問別の回答率による傾斜配点制度を用いているなら話は別だが
あなたは予備校関係者ですか？

>>757
予備校とは関わりはないよ？模試は受けたけどね。
ちなみに勉強方法は独学、主に過去問を回転させる方法を採りました。
ちなみに、過去幾つかの資格試験に挑戦してますでど
どの試験でも新傾向っていうか、なんだか判らない問題が出ることが
ありました。少なくとも全ての設問に対しての解説が載っているテキスト
はないのでは、と個人的には考えています。

そんなことを踏まえて、合否に関わるレベルではないとカキコしてみました。

>>758 よく判りました
少しひねくれたレスすいませんでした
組長スレでお会いしたらまたヨロシクです（構）

>>759
いえいえ、こちらこそヨロシクです。

んでは
　　 　 ┌─┐　　┌─┐
　　 　 │●│　　│●│
　　 　 └─┤　　└─┤ 　　　　　さぁ757さんもご一緒に
　　　　 _ 　 ∩　　　_　 ∩　　　マンション管理士！
　　　(　ﾟ∀ﾟ)彡 　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　　マンション管理士！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜●｜　 　 ｜●｜
└─┘　 　 └─┘

ところで（講）ってなんです〜？

これから勉強する人は、センターのホームページに紹介されている
コメンタール必要やね。

今年の志願者、受験生はどれくらい下がるだろうか。
俺は志願者25000
受験生20000と予想。

今年の試験は５０問４択で従来どおり？？

>763
法律系・実務会計系・設備系で、それぞれ40％以上の正答という条件がつくようになる。

参考にしかならんですが、昨年レックの講座を受講
教科書は飛ばし飛ばしで授業をしますが、すべての
ページを復習すると３５はとれるかと。結局見たことない
問題もどっかのページにのってることが多かったです。
レック、楽学（このレベルではもはや役に立たず）、マン管理知識を
参考書としまして３７点でした　

参考書では、完全想定シリーズの基本テキストが良さそうです。
完全想定!マンション管理士基本テキスト〈2005年版〉
内藤 こういち (著)
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4907856512/qid=1137209728/sr=8-1/ref=sr_8_xs_ap_i1_xgl/249-2840806-0293955

これのように参考書やテキストで区分所有法の条文１文１文を解説してあるものを
一冊用意するといいと思います。
楽学も悪くないですよ。ただ区分所有法なんかは物足りない。やはり全条文押さえたい。
あと、複合型や団地型規約の組織形態、管理費等の科目なんかは押さえておきましょう。
保存行為とは？管理行為とは？などなど。

設備では楽学が基本書では一番良さそうです。
独学ではあれをベースに肉付けするしか無いような。

後は問題演習ですね。

やっぱレックにしようかな

>764
ホントですか？？

漏れは試験については80問くらい五択でやればいいと思っています。
今の試験を難易度落として、記述を併用してもいいかもしれない。

どうも、そうなりにくいのは免除の兼ね合いがありそうです。
これは本当に団体の利益だけの規定なので、見直してもいいと思うのだが。

５０問４択で35点合格ラインはそもそも宅建の方式なので、
その半分の合格率のマン管ではかなり無理があるんでしょうね。
捨て問も配置しないといけないし、難しい。

もっともどういう問題が悪問なのかの試験作成にかんするノウハウの蓄積が無いんでしょうね。
管業も含めて。
毎年一問二問変な問題が出ると考えた方がいいかも。

>>765
名前のある予備校のテキストはいいと思いますよ。
漏れの日建のは設備はいいよ。かなり得点を延ばせたし。

>>766
でいい忘れましたが、完全想定の基本テキストは設備の記載がありません。
設備は楽学か他のテキストで。

>>752
一問くらい出るんでしょうかねえ。
でも結構常識的な考えなので、知らなくても解けそうですが。。

5問免除について、「5年以内の管業合格者に限る」といった条件がついても
いいと思うのは私だけでしょうか？

設備関係の勉強で役立った事といえば、モデルルーム見学かな。
勉強で疑問に思っていた設備関連の質問をしてみると、回答くれたり。模型で説明してくれたり。
あとは、ネットで写真を見てみること。

来年受けない人！手上げて！！
どれくらいいるかな？

レック、大原は株上げたな。
株下げたのは、Ｗ。

不動産受験新報が社労士から撤退したように、
今年は、どこかがマン管から撤退する予感。

横浜ですが、まだ届きません。

郵便だもん。そりゃ遅いよ。まだ受け付けた局にあるかもなｗ

今年も、合格率は例年通りでしたね
不合格通知って拒否できるの？

TACは撤退じゃないかな〜

>>768
レックの設備は物足りなかったので、補うのに苦労しました
日建の設備よかったんですね

やはり建築専門だから詳しい講師が多いんでしょうね
レックの講師で設備に強い人は少なかったです

よーし！みんなで撤退しよう！！

今年のLECの設備は確かに酷かった
女の講師だったよね。

>>776
届いた葉書に自分の名前と印鑑を押して「受取拒否」と書いて、
郵便ポストに投函すれば、完了。
ただし、一度開けたら、受取を認容したと見做され、受取拒否できない。

マンション管理士自体の存在意義を高めるにはどうしたらよいのか？
それが問題だ。まだ行政書士のほうが知名度と食べてける可能性がある。

おかしくないか。何で34点なの。このレベルの試験なら40点ぐらいないと
何の値打ちも無いレベルの資格だよ。受けてみたけど43点。34点レベルの
知識だと何の相談も受けれないよ。34点には幻滅したな。値打ちないよ。
ちなみに、私は、司・行・宅持ちです。来週の管業は46点で合格。
あの法令で37点じゃ低すぎ。意味が無い。そうおもいませんか。

３７点とってる人は１パーセントもいないから。

合格日翌日なのに静かだな。

ＬＥＣは座って講義することが気に入らない。あと講師の植木鉢が
気に入らない。それでモチベーションが下がる。

マン管も終わりだな。
管業よりも活気ないなんて…。
所詮、名称独占資格だからなのか？

784はひどすぎーーー。33で轟沈。意味はわかるけど↑

784のような意見は、どんな資格でも言われることだよね。
ただ、高得点の人だって、実務やってないとどんどん忘れて
カラッぽになっちゃうのは同じだけど。
仕事で生かさないとね。

７８４みたいな人が、何で書き込みしているの？
その前に、資格を仕事に活かしているの？
４３点とったから何なの？
４５点の自分でも、勉強して良かったなぁって感じているのに。
変な人。

マンション管理士合格した方。管業の問２７が�Cって本当ですか？
管業版だと�C派が勢いをましているですが。。。

>784
　　　　　　　　/　 ＼
　　　　　　　 / ' 3 ` ＼
　　　　 　 ⊂＼＿＿ / つ-、
　　　　　 ／／/　　 /_/:::::/
　　　　　 |:::|/⊂ヽノ|:::| ／」 はいはいわろすわろす
　　　 ／￣￣旦￣￣￣／|
　　／＿＿＿＿＿＿／ | | 〃∩ ∧＿∧
　　| |-----------| 　　　 ⊂⌒（ 　・ω・）
　　　　　　　　　　　　　　　　　｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ
　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　 ⌒ ⌒

>>791 ４５点とは！ もしや最高得点のお方ですか へへーっm(__)m

今、合格証書が届きました。

>>795
マン管版はココじゃないよ

>>792
さあ　どうなのでしょう？
全ては２０日に決まるので・・・。ただ勢い的には�Cがましていますが・・。
蓋をあけてみないと　何とも言えません。

45点なら何位なんだろうね。
一桁に近いのかな。

なにげに最高齢の人がすごいとおもう

>>796
じゃあどこなんだyo


と釣られてみる

今月末にも破産申し立てへ　ヒューザーめぐり住民
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060114-00000130-kyodo-soci

いったい登録に総額いくらかかるんだよぉ〜！！

誰かぁ〜（泣）！！オシィエティーーーーーーー！！

>>792
ただ４と回答した人が多かっただけと言う話でしょ。
マン管の合格発表もあり、自身の発表も近づき何としても受かっていると思いたい、
そして４を正解として安心したいと言う気持ちが声を上げさせている。
前も今も事態はまるで変わっていませんよ。
すべては協会が決めることですからね。

予備校の講座に１０万円以上かかるよ〜・・・

ＬＥＣに託すのがベストかと ２月から始まるし
Ｗとかは４月からｗ
ＴＡＣは撤退？
日建は高いし
大原はわからないけど

じゃあ、ＴＡＣの無料模試も終わりか？
Ｗは撤退するかもな。分析せず、３２前後なんて予測する。
管業も他の学校と比較すると、一番低い３４前後なんて出してる。
３６辺りだろうに。
Ｗに非難の嵐が殺到？
ＬＥＣや大原に受講生流れるかもな。

TACはマン管管業テキストが売れてるから撤退しないよ。

昨日○○Ｃに合格報告の電話をしたら、来月、合格祝賀会をやるからとのこと。
詳細は後日連絡してくれるそうです。
皆さんは合格報告をしましたか？

マン管確かに試験内容は難しかったが、
合格点の34点程度ならば、問題集の独学だけで
何とかなると思うのだが、
みんな予備校なんて本当に行ってるの？

不合格通知キターっ！

業者必死だな

>>803金をドブに捨てるようなもんだよ。止めなよ。
ほとんど講師の飯代と宣伝費。こちらがもらえるのは安心感。
独学で十分イケるから頑張れ。

>>808
俺は独学でした
ただ、前年に宅建と管業を取っていたので
全くの初手から勉強したわけではありませんが（一応宅建と管業も独学）

過去問が少ないので問題演習にちょっと困りましたが
予想問題集や、試験前になれば各社から直前模試の本が出たので
それで補完しました

まだ、若い試験なので各社とも今ひとつ傾向をつかみ取れてない感じでしたが
それは予備校に行っても同じだろうと思います

分からないことは自分で調べなければならないのが大変だけど
ネットや図書館を利用してすべて自分で解決できました
（このスレはまぁまぁ役に立ちました、煽りが多くてちょっと参りましたがｗ）

手間と時間をかける余裕があるなら、独学でも大丈夫です
ちなみに俺のトータルの勉強時間は300時間ぐらいだと思います
（少ないと思うかもしれませんが、宅建、管業の蓄積があったので）

ちなみに今年38点で合格できました
独学には向き不向きがありますが
人より多少早く始めれば、独学でも全然大丈夫と思います

わすは今年レックに託しました。結果33点で轟沈！一昨年トリプル合格独学で目指し
宅、管業はラクにゲット。マン管は独ムリっぽいので自宅でDVD観賞に精だしたが
ダメ。今年はどーすっかな。

>>808
私も独学でした。問題集を買うのも、まともに買うと高いので、３ヶ月前
くらいから古本屋で１００円で売っている問題集、参考書を何冊か買って
、電車の中で読みました。その程度でも合格できたから独学でも十分いける
と思います。やるときに集中することが大事だと思います。

俺は今回ＬＥＣのお陰で合格できた
一番マシなのがＬＥＣだと思うけど ＬＥＣ以外で良い話しを余り聞かないし
てゆうか俺がＬＥＣだからか

結果的に問４４は４だったけど、週刊住宅の考えも
一理あると思った。作問者に問題ありとしか思えない。
試験実施機関にしかるべき改善を要望をしないと、
この資格は単なる金集め試験に成り下がるだけだろうな。

四肢択一は奥が深いですね。
条件反射で正解肢を選択できる問題。
ニ肢まで楽に絞り込めても、結局「正確の決め手」となる知識がなく
運に任せざるを得ない問題。
後者を解く力を養うには、結局テキストの読み込みと演習量が物をいうん
でしょう。この辺実務に通じるものがあるように思います。
マンション管理士に限りませんが、何でもかんでも持ちかえり検討する
営業マンなんて何回も接していれば信用しなくなりますしね。
正確な解答はその場では保留しつつも、ある程度の指針を顧客たる管理組合
に提示できる。そんな豊富な知識を蓄えるには試験勉強とはまた異なった
勉強が必要でしょうね。

長文スマソ

５回目の不合格通知が来たYO!

大雪のせいなんだろうなぁ
なーんにも届かない
北海道は遠いからなぁ・・・

お疲れ様です。
ちょっとお尋ねします。

官業とマンカンのお勧めテキストを教えていただけませんか？
今年、受けようと思っています。
まだ、どこもテキスト販売してないですが、買うなら
どのテキストが良いでしょうか？
アドバイスしなさい。

３４点取れる実力がつくテキストなんてあったかなぁ
３０点くらいまでは実力で解けるとしても
あと４点以上は、難問を抽選で当てるというのが実情でしょう。
たまたま当たりを多く引いた人が合格点に達したのだと思う。
実力＋運試しの試験になってしまってるね。
無理やり合格率を７％台で維持しようとする４択オンリー５０問を続けるのであれば、
今年も同じことだ・・・

まず管業をとって免除者にならないとね。

抽選で花園行きを決めるスポーツもある。
抽選で合格者を決める試験があってもいいわけだ。

821
本当にそうか？
そんなこと無いんじゃないか？
独学、予備校って話だと好みも有るし、
合う、合わないも有るだろうから別として
5冊くらいの問題集を５回くらいしっかりやれば
くじ引きって事は無いと思うぞ（少なくとも設備以外は）

お万個管理士とお万個鑑定士を取ったらいいことある？

>>818さすがにもう諦めなよ。

826
そう言うなって。
リピーター受験者は今まで受験料とかテキスト代等
投資してきたわけだから、せめて投下資本を回収（合格）
しなければ割に合わないだろう。826氏が今まで何点足りなくて
不合格になったかは知らんが、５回も受験すればボーダー上の
点数は取っているであろう。合格予備軍ではあるんでしょう。
問４４の問題にしても作問者と相性が合わなければ不正解なんて
いう問題もありましたから、出題する側にも問題はある。
５回目を期に試験制度の見直しをした方がいいかもしれない。

新報の交差点係だって今年も受験する
みたいなこと言ってたぞ。

822 五問免除者の合格率ってどのくらい？

合格祝賀会、参加希望！
>>807
通信の場合には報告通知とかしなければならないんでしょうか？それと通信でも参加できるんでしょうか？

>>798
45点くらい取れる人は、ＬＥＣの模試でＡ判定だったんでしょうね。
私は39点だったんですが、最後の最後の3回目までＢ班から脱却できませんでした。
恐るべし！ＬＥＣのＡ判！

マンション管理会社のフロントマン管理職です。管理会社でも管理業務主任者は当たり前ですが、マンション管理士を持っている社員は少ないです。
私は今年やっと合格出来てほっとしています。実務に長く関わるといろいろな管理規約の記憶が邪魔して、かえって勉強が混乱します。ちなみに私はテキストと過去問、予想問題集の３冊で３ヶ月の独学でした。

楽学だけで、合格したわたしは異常かも

俺は成美堂のマン間集中テキストなるものだけで受かったぞ
新星出版のマン間勧業一挙合格ゼミなるやつも買ったが説明が冗長で使いもんにならん買った

>>834
成美堂と新星は誤植や間違いが多いと聞いてるけど
その辺は大丈夫だった？

ちなみに俺は小川多聞だかいう人の書いてたテキストを使っていた
（ググッたら、「ひとりで学べるマンション管理士・管理業務主任者合格テキスト」だった）
いろいろ書店で立ち読みして、これが一番ピンときたんで

ただ、量は足りない（特に設備）
これ一冊で試験の範囲をつぶすのは無理だね
適宜、予想問題集などと併用する必要があると思う

とりあえず民法が良くできていて分かりやすいと思ったんで
まずそこを立ち読みして、自分に合うようなら使うといいかな

みなさん登録します？思ったより安かったけど・・・。

5年毎の更新料っていくらだっけ？
登録しても使わないし、個人情報を晒すだけって感じ。

喜べ！あの新ゴーマニズム宣言131話に、マンション管理士がのってるぞ。
適正化法に期待してると、小林よしのりが言ってる。

>>838 情報サンクス
早速本屋で見てみよう

怖くて合格発表見てないんだけど、皆さんもう合格通知届きました？

新ゴー宣　10巻だったと思う。（文庫か新書サイズ）

３３点で安心してたんだが、ガックリ・・・
みんな学力高くなってるよ。
今年はどうなることやら。。。

今日合格の報告がてらＬの講師と話したが 年々レベルが上がっているとのこと 試験問題も受験生も
講師は試験委員は○○大学の誰だとか言ってたが詳しく聞けなかった
今度リサーチしておこう

明海○○に不動産学部あったな

数年後には勉強の仕方が変わっているかもしれないw

数年後には司法書士並みﾚﾍﾞﾙに変わっているかもしれないw

２つお願いしたい。独占業務と管理会社勤務の奴は登録させるな。

数年後に・・・廃止　　

みらいネットも業者排除してほしい

１４日付日経新聞の９面を読まれた方も多いと思います。
表題は「管理組合の自立を急げ」でした。
書き出しは、
「分譲マンションで、共用部分の維持管理を行う組織が管理組合である。
その組織を活性化し、緊急事態にも対処できる力を蓄えるーー。
その必要性を教訓の一つとしてもたらしたのが、今回の偽装事件といえる。」
残念ながら当該記事の中にマンション管理士の文字は見当たりませんでした。
しかし、この記事から管理士へのニーズの萌芽を微かながらに感じられたように思います。

>>848
そんなこと言わないで〜

五年後の講習代はいくらですか
名称独占なら、登録せずマンション管理士資格者でたくさんだわ　　

数年後どーなるのかわからんけど
試験難化してる以上、取っておくなら今のうちだよな

>>852
資料が見つからないが、登録より安かったとおもう。
一度登録すれば、更新した方が、再登録より安いシステム

>852
政令第238号第４条　法第41条第２項の政令で定める手数料の額は、13,500円とする。
ttp://www.mankan.org/html/k04_01.html

その手数料は何につかわれるのか
受験料、登録料合わせて結局天下り役員の退職金に消える

登録にかかる費用。
登録免許税9000円手数料4250円登記されたことの無い証明500身分証明約400
合計約14150円

微妙に安いw手間ひま考えたら黙って講習受けた方がいい。

講習の後に、再交付費用が…
（マンション管理士登録証の再交付等手数料）
第２条　法第35条第２項の政令で定める手数料の額は、2,300円とする。

>>858
それは破損等の場合でつ

あ、六法に載ってマスタ
ああ、まだ使いこなせないw

宅ケンに比べると登録めっさ安いな
あれなんだかんだで10万くらいかかるし

ただひたすら無我夢中でがんばること、努力すること＝成長する
こと、成功することに結びつくとは限らないからです。

　例えば、上司からの緊急で急ぎの業務が入り、自分の通常の業務を差し置いて
一生懸命にがんばる。努力する。残業をする。

　それがやっと片付いて自分の業務に取り掛かろうとすると、今度は違うところ
でトラブルが起こる・・・。

　こんな毎日をおくっていたら、自分の目標、夢の実現に近づく仕事にはいっこ
うに手をつけられなくなってしまいます。

　そんなときは、一日のうちの数時間、この時間は必ず毎日自分のために使うと
決め、それを毎日確実に実行するのです。
by フロント

登録料より登記されていない証明なるものを取りに
４０ｋｍも離れた県庁近くまで行かなきゃならんほうが大変だす

名称独占すなわち知識レベルの証明
なら、登録しないでマンション管理士資格者で十分だよね
受かったみんな登録はやめたほうがよくないかな

合格して登録してない状態は「試験合格者」

携帯できるマンション管理士証っての発行してもらいたいんだけど
どのタイミングで発行希望したらいいの？？
マンション管理士の登録が終わった後？？
パンフレット読んだけど書いてないＹＯ！！

>>856専門学校に金払うのも同じようなもんだ。ほとんど職員の給料、
あと書店にあるパンフやダイレクトメールなどの宣伝代。
試験会場の前でビデオテープやＣＤを配ってる学校もあったな。

>８０７
心配しなくて良いよ。合格者には、連絡入るから。
僕の場合、模試受験者だったけど、入りましたから。
けっこう、他よりは、合格率いいかもね。でも、
実際、結果は、なかなか、合格厳しいらしい。

徳島県って都道府県対抗女子駅伝でも
ぶっちぎりの最下位だった。
元気ないなｗ

不合格者の漏れは
マン管は名称独占資格にすぎないから
「マンションライフアドバイザー」
と今日から勝手に名乗ります

徳島県の悪口は許さんけん
おまんも泡踊りが好いとうきに

合格証書の封筒が土曜日に来たけど
竹串とか割引券とかは入ってなかったな
宅建では一部の人に入っていたらしいのに　残念
マン管の封筒に何か無関係なモノが入っていた人はいませんか？

こっちのも竹串や割引券はなかったなあ

ねえみなさん
なぜ行政書士試験を受けようと思ったのですか？
動機を教えて下さい

>>873 誰も受けようなんて思ってないんじゃないか
難関の行政書士試験なんて　板違い？

>>874
行書ってべつに難関じゃないし世間的にもそれほど尊敬されてないんじゃない?

行書刷れにいった方がよろしいかと

>>870徳島って阿波踊り以外に何かあるの？

>>877　鳴門のうず潮があるけん

＞＞８７７闘牛があるのと違う？あ！あれは徳之島だったか？

>>870
徳島県には分譲マンションは、全部で何棟あるんだ、組合なんかないんじゃないか、
マン管士とか主任者不要だろう
俺の実家、人口10万の市には、全部で４棟あるらしい、
「都会のマンションには警備みたいな管理人がいるらしいぞ」と田舎の奴が言ってた

>>880
ほうけにしたらいかん　徳島にマンションが４棟ってことはないきん
ほじゃけん組合もようさんあるきに

不動産賃貸事業とそれに付随してマンションの理事をやっていますが、
一級建築士、司法書士、税理士さん（まさか弁護士は受けないだろうから)
等が各々の業務の範囲で仕事を取るために便宜的に使う資格であると
思います。単独でははっきりいって仕事を委託するクライアントはいない
と思います。

今年は、７割以上とらな難しいぞ。

>>880
徳島にサーパスありますが何か？
穴武器工務店は四国の会社ですよ？
何もしらんくせにごしゃごしゃいうな

徳島でマン管士ちゅうたら超エリート確定じゃき

徳島は、今年、誰も、受かっないね。
出来悪かったようだ。

こんばんわ
さっき帰ると届いていました。「葉書」が・・・・
ムムッ・・・
酒を飲みます。今日は・・・

>871
なぜ、竹串とか割引券？

>>888 宅建スレにあった 竹串やホテルの割引券とかが合格通知の封筒に入ってたって
理由は判らないけど さらに真偽も不明だけど

　　　　　｜
　　　　　｜
　　　　　｜
　　　　　｜　
　　　　　｜
　　　　　｜
　　　　　Ｊ
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134049666/l50

何だか今年のマン管は難化必至っぽいね
初学者に独学はきついのか？
誰か最強の勉強方法をアドバイスしてm(__)m
予算が許して学校行くならどこ？

>>890 組長 針が目立ち過ぎです

徳島って低層住居専用地域ばかりなの？

>>893言うたらいかん
眉山の次に高いんは徳島城じゃき

>>891
区分所有法は全条文チェックしました？全部チェックしましょう。
後は設備かな。今年は規約をひねってきますよ。きっと。

設備重視なら日建。法律系重視ならLECかな。
どちらが苦手かで決めてみたらいかが？
LECはパックのを取りましょう。
日建は基本的に八月からなので、間に合わんとか言って、
四月から昨年のビデオ見せてもらったら？
>>892
だって、すごい釣りなんだもん。

>>895 組長サンクス

去年宅建取れたので今年マン管、管業を独学で狙おうかと思っているんですが
オススメノ基本書、過去問集、予想問題集など教えてください！

後、よくマン管の参考書に管業にも対応って書いたものがありますが
その参考書だけで管業の範囲もすべてカバーされているんですか？

>889

マン管　＝　マン○（女性器の隠語）管理士　とバカにされることから、
風俗店の割引券の意味かと思った。
竹串っていうのも、風俗の世界の隠語かと…。

基本書
楽学マン管
ベストバランス　設備の基本書？
完全想定シリーズ　基本テキスト
法令はばっちり　区分所有法くわしい。楽学と組み合わせがいいのでは？
区分所有法の解説　一橋出版
二冊も基本テキスト買うのが面倒なときに。
問題集
マン管パーフェクトちぇっく
基礎力養成。だいたい一問一答形式。
完全想定300問
これやって区分所有法を中心に鍛える。応用だから８月以降からで良い。その頃新刊。
住宅新報　予想問題集。
やさしめ。問題が足りないときに（特に設備）
過去問
マンション管理士過去問マスター　全問題
マンション管理士試験再現問題　解説はこっちの方がいいかも でも三年間分

参考
住宅新報　週刊新聞業界紙　毎週５問マン管の問題が載っている。
マンション管理センター通信　実務のイメージがわからない、設備の何が問題が知りたいときに。

問題集は300問とパーフェクトチェックだけだと設備が足りません。
過去問と予想問もやりましょう。

>>899
丁寧にありがとうございますm(__)m

合格しますた（多分40点）
6月下旬　学習開始
基本書は
住宅新報社：マンション管理の知識　\2,980-　1回目は2週間かかって読みました　+2回転
東京法令：新マンション管理士テキスト \2,835-　↑の2回転目から併読　3回転+α

問題集は
本屋さんに並んでいるのを片っ端からやった　\2,000前後×10冊くらい　2回転以上

学習時間は
基本書を通勤電車（往復で2時間近く読めます…）　帰宅後問題集を2時間
残業等でできない日もありましたが500時間前後やったと思います
10月に入ってから、ここまでやって落ちるのは勘弁　という気持ちでペースが上がったのが良かったかも
あと、わからないことはwebで調べました
webがなかったら合格は無理だったと思います
この掲示板にも助けられました　ありがとうございました

忘れてた、
完全想定シリーズ　基本テキスト
これ設備の記述がありません。楽学の設備の記述と組み合わせてください。
後下も評判がいいらしい。
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4809030695/qid=1137416478/sr=8-7/ref=sr_8_xs_ap_i7_xgl14/249-2840806-0293955

902
完全想定基本テキスト使おうか否か検討していたんだけど
建築設備の記述がないんですか。知らないで購入したら
パニックになりますね。

区分所有法なんかはいいんだけどね。
やはり300問対応テキストです。

区分所有法の全条文解説している本は一冊やるべきです。どれでもいいから。

マン管は今年は法改正がほとんど無かったから
古本屋で去年の版を手に入れてやっても大丈夫
（ブックオフに行けば105円で手に入るしねｗ）

ただし、それでもちょこちょこ変わってるんで
宅建向けのサイトだけどここで改正点をチェックするといいよ

ttp://tokagekyo.7777.net/kaiseihou/index.html

あとマン管専用の法改正情報は次のサイトで手に入る
ただし、会員登録が必要（一応無料）
俺も登録してるけど今のところ何もトラブルは起きてないから
まぁ、大丈夫と思う

ttp://www.tokyo-horei.co.jp/career/index.html

今年ダメだった人は来年は受かってください。
再来年にはかなり法改正がありそうです。耐震、アスベスト問題中心に。

上の参考書やったら管業も完璧ですか？

>>907
完璧どころかおつりがくる
去年俺はマン管26点で管業は45点だったｗ
（今年は38点で合格できたけどね）

マン管の勉強してたら管業はほとんど何もしなくても大丈夫
せいぜい標準管理規約と標準管理委託契約書に目を通しておくぐらい

>>865
http://www.mankan.org/html/k02.html
たぶん登録証と同時に交付用紙が送られてくる。

それまでは登録証コピーして持ち歩けw

http://www.lec-jp.com/mankan/pdf/m_comment.pdf
タイトルが自慢し過ぎ。

>>910　ＬＥＣ本文から引用
「名実ともに一級の国家資格になったマンション管理士試験」
おーすげー！
さすがプリティ松ちゃん　そそられるぜ

まっつん
やるね

>>910
一級の国家資格

ﾜﾛｽ

>>909様
ありがとうありがとう
ありがたや、ありがたや

来年は受けない・・・
設備が足りなかったのかな

LEC,調子こいてるなｗ
昨年の行書問６で、おもいっきり間違ったくせに。

でも、センターがLECや大原に情報漏洩したってことないよね？

週刊住宅、ちゃっかり問４４を４に訂正してる。

なんか、言うことないのか？

スマソ

>>917
笑った
「33点の皆さん、期待にさせて　ごめんなさい　」
ぐらいあってもいいよ。

ＬＥＣは本試験総括コメントを出したが、
総括コメントを出すべきなのは週刊住宅だと思う。
週刊住宅の着眼点は間違っていないんでしょうけど
出題者の意図とズレがあったわけなんだから、それについて
何らかのコメントすべきだと思う。

ＬＥＣ 今回のマン管試験を制したな

負け組＝週間住宅、徳島県

レックは社労士も制してる。社労士も最初から答えを変えてない。

ＬＥＣ 最強かぁ!?

ＬＥＣの松田とやら、肩書きが「主任研究員」となっているが、
マン管センターの主任研究員と同じ位、マンション管理のエキスパートなのか？
論文のテーマは何だろ？
ＬＥＣよ、恥ずかしいからやめろ、日建は昨年３０点を当てたが自慢なんかしなかった

松田せんせーっ 出番ですよ

は〜いでは小手調べに
平成１８年度行政書士試験
次の文を内容のわかるように区切りなさい
バイオマンコーンスナック

今でも問44が３のままなんですが…。

ttp://man-pri.com/

http://man-pri.com/DSCF0007111.jpg

>>928
そーいや、そこも問４４を３にしてるよね。
ただ、マイナーそうだから、別にいいや。

でも、週刊住宅は、なんらかのコメント出すべきだと思う。

>>930 出さへんて それより国会で証人喚問やで

>>930
センターなんて（ﾋﾟｰ）だから週間住宅のほうがあってるって
可能性はあると思う。よってコメント必要なし！

必死なのがまじってるな。

<あなたが、問４４について３を正答とした理由を聞かせてください


　　　　　　　　　　　　-─＝三＝-　、
　　　　　　　　　／ｲｲｲ　　　ヽ三＼ヽ＼
　　　　　　　　///イ 　 ___　　　　ヽ　ﾄトト
　　　　　　　　i:|:/ミ　 -_-__--_−_-_　ﾄﾄ|:i
　　　　　　　　|:|:|ｲ　　 へ、￣ ／ヽ 　 |:|:|
　　　　　　　　|:|:|| 　　＿、 　 ,.-＿、　|:|:|
　　　　　　　　ﾄ:!:| 　ヽ´´´ﾉ　ヽ´´´ﾉ　|:|ﾘ
　　　　　　　　ヽ_| 　　￣ ﾉ　 丶￣　　|_ﾉ
　　　　　　 　 　　| ＼／ (_i 　i_)＼／ | 　　<刑事訴追の恐れがありますので証言を拒絶させていただきます。
　　　　　　　　　　| 　| ／　￣ 　＼ |　|
　　　　　　　　 　　＼　-＝^^＝-　／
　　　　　　　　　　　　 ヽ 　￣　 ノ

マン官合格発表でしたが、皆様結果はいかがでしたか？
合格率も、合格点も、昨年より、難易度がアップしましたが・・
拙者も本試験問題を解きましたが、３４点とかろうじての合格ですか・・・

まん管うかっても不動産鑑定士はうけないでね。きみらじゃうからないから(笑)絶対うけちゃ駄目だよ

ほんまにそおおもたわ。。

>>935
お久しぶりです。28組長です。
昨年のメンバーはおおむねいい結果が出ています。
こちらにいます。
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134518909/l50

>>936
不動産鑑定士は相対試験だから
受からない人が多数受けてくれたほうがいいのでは？

例えば　合格率10%の試験なら100人で10人受かる
ここで受からない人がさらに100人受けるとする（例えば小学生が100人とか）
合格率はそのまま10%だとすると合計200人で20人受かることになる

このうち新規の100人は受からないのだから、実際は100人で20人受かることになる
つまり実質的な合格率は2倍の20%になる

つまり、相対試験は競争試験なのだから
弱い相手がたくさん参加してくれたほうが自分は勝ちやすくなる

もし>>936が不動産鑑定士を受けるつもりなら
「うからない人たくさん受けてね」というべき

まぁ、こういった基本的な分析さえまともにできないのに
不動産鑑定士に受かるとは思えんけど・・・(笑)

936不動産鑑定士は絶対試験だよ。受験者が何人増えようと合格者は200人前後。君の意見にのっとれば合格率が毎年同じじゃないとおかしいだろ

他人を気にする時点ですでに実力不足

>>940
用語の混乱があるようなので訂正しておく
合格者があらかじめ決まっている試験も相対試験になる

また先ほどの例にもどるが
100人受けて10人受かるとする、そこであなたは50点取った
しかし、51点以上取ったものが10人以上いれば、あなたは合格できない
逆に51点以上取ったものが9人までしかいなければ、あなたは合格できる

このように自分が合格するか否かが
他人の成績によって「相対的に」決定される試験が相対試験
基準が合格率にあるか、合格者数にあるかの違いでしかない

なお、絶対試験の例としては行政書士が挙げられる
とにかく自分が基準点の6割を取れば
他の人がどんな成績だろうと「絶対に」合格できるからね

不動産鑑定士は行政法規に足切の基準点があるらしいけど
でも、基本的に相対試験であるのは間違いないと思う

問題の難易度は毎年変わるのだから、単純に基準点で合否を決定するわけには行かないだろう
一応国家三大資格なのだから、合格率も絞る必要がある
絶対試験のように基準点で一律に合否を決められるわけがない

ここはマン管スレなんですけど

>>942
ますます興味を持ちました。
受験します！




と、いわれたくないことを言ってみるテスト

なにかスレの流れを止めてしまったようですまない

ちなみに939と942には論理的なミスがある
俺は自分で反論してみて、さらに再反論するのは難しいのを確認している
（一応再反論できるが傍論になる）

940はうまいところを突いているのだが
絶対試験という余計な記述をしたのがいけなかった

不動産鑑定士に合格するには論文試験がメインになると思う
そこで必要なのはやはり論理力だろう
トレーニングがてら反論を考えるのは面白いかもしれない

というわけなので

>>943
ｽﾏｿ
合格発表も終わったので、俺はもうこのスレを去ることにする
もう書き込まないので許して欲しい

合格した人も不合格だった人も次のステップに向けて頑張ってね
じゃ、俺の書き込みは無視して、次どうぞ

なんだ942いなくなっちゃったの？せっかく反駁しようと思ったのに。全科目に足切りあるからなぁ、絶対試験の性格も備えてるんだよね〜概ね６割と明記してあるんだわさ。最後の方もけっこう崩せるけどいないから辞めた

マン管受かって登録しようとしたが 禁固〜２年か フー
１年前に基盤店で傘入られて頭真っ白になった記憶が甦る折れがいる

改めて振り返ると凄まじい試験だと思う。
実際に２６０００人前後が受験して、合格者が
たったの１９００人前後でしょ。２０００人にも
満たないんだからね。よく今までセンター受験料で
儲けすぎ等と批判が出なかったのが不思議なくらいだ。

資格予備校のボードにも書きましたが、国交省に
情報公開法に基づき本試験に関する情報公開請求を
行いました。まだ国交省から連絡は来ていませんが。

マン管試験は今後も、難化傾向続くようですよ。
実践力を重視試験。

今年の出題で３４点取得することは、大変だが、今年は、昨年より少し難しそう。

平成１８年度受験のテキストって、まだ出ませんよね？
う〜ん、モチベーションが続かない。昨年のテキスト、ブクオフで探すか。

宣言：今日から始める満干勉強

マン管受かって、資格手当て￥20000だって。
しかも賃貸住宅の管理部。

名実ともに一級の国家資格になったマンション管理士試験
生半可な準備では到底太刀打ちできない
敗れし者よ　新たに戦いに挑む者よ
牙を研ぎ　爪を磨け

先手必勝！
ＬＥＣでは２月下旬より２００６年本試験対策講座を始動します

資格手当てつける意味ないじゃん

合格した者も受かるのは、難しい１８年度試験

>>955
そりゃ難しい罠　忘れるっしょ普通　

事例問題、複合問題、コメント他からの出題、増加傾向やな。
今年は、コメンタール本の紹介が出ているね。
これからは、それくらいしないときびしいね。

問題形式変更したほうが良い
60問2時間30分5択

5問免除ってアドバンテージになるかな？

有利になりまくり

必置資格じゃないし、５点免除は不要だよね

５点免除必要に決まっとる
でななきゃ普通受からん

免除者の合格者数公表キボンヌ

この資格の勉強を始めた時は
まさか自分が２度も落ちるなんて考えもしませんでした･･･
今年受けたとしても、去年より点数が良くなるかどうか･･･

管業でさえギリギリ合格だったから（１５年に３６点）
苦戦するとは思ってたが、やっぱり２年連続で落ちた。
１６年は２６点、１７年は３２点。
１８年は３５点以上取って余裕で合格したい。

２年連続落ちた人へ
ＬＥＣにすべてを託すしかないね。

マン管とﾀｰｹﾝってどっちが難しいの？

業界人で２年連続落ちた人って上から見たらどんな感じ?

>>967
試験レベルとして、マン管。
仮に同一の合格基準にしたとして、試験範囲で考えると、宅建。

宅建試験範囲でマン管レベルにすると鑑定士択一に近づくかもしれない

しかし、毎度ながらLECのこの時期の工作員は必死だなw
日建に一票
理由。設備がよい

俺、LECに通って合格できた。
LECに通うならば、通信がお薦め。
でもテープは予習として使用し、スクーリングする。
一度テープで聴いていることなので、初めて講義を受けるよりはポイントがつかめる。
予習時に分からなかったことで講義を聴いても理解できなかったことは、講義の終了時に質問。
始めるならば早いスタート。講義が一通り終わる頃に、同じ内容の追加講義があるので、
もう一度講義を受ける。
できれば、複数の講師の講義を受けるべきである。
講師の得意分野と不得意分野があるので、同じテキストでも講義に差が出る。

これからマンカン、どのテキストがよいんでしょうか？
ヤフ億でも物色しよかな？

ヤブ億のマン管なんてショボスギ！2年も3年も前の教材ではうからんど〜やめとけ！

>>971は理想的な予備校の利用方法に気付きそれを実践できた
正直羨ましい
そのやり方はＬＥＣだから意味があったのか他校でも一緒の効果が期待できるのか
答えられれば教えてください

法律系が完璧なら、たぶん受かる試験。
法律系がそこそこなら、設備４択勝負へのエントリー。
それは、運が多分に影響する。
法律系があぼーんなら、参加賞もらってまた来年ｗ

>974
おそらくLEC以外では無理だったと思います。
他の予備校では、スクーリング不可だったり、回数が限定されていたり…。

先ほど書き忘れてしまったのですが…。
生講義に出席した時には、講義を録音して下さい。
録音した講義は、通勤時の電車などで聴いてください。
生講義では講師がペンを落とす、他の生徒がクシャミやオナラをするなどの
ハプニングが発生します。
生講義を録音したものを聴いていると、その時のことも思い出されます。
試験中に問題を解いていて迷った時に、
「えーと、たしかハプニングが起きた時に説明していたような…」
と意外なことから思い出したものもありました。
また、講義の録音ですが、カセットテープはお薦めしません。
１コマは70分・10分休憩・70分です。テープの場合、途中でA面とB面を交換
しなければならず、その間、録音が途切れてしまいます。
私は、MDにLP4モードで録音しました。１回の講義を最初から最後まで
MDを交換することなく録音できました。
講義の始まる前、休憩、講義終了後、ここで他の生徒が講師に質問している
内容についても耳を傾けてみてください。
自分でも気づかなかったことが、質問されているかもしれません。
質問に対して、講師はどのように回答するのかを考えてみるのもいいでしょう。
自分と同じ回答であれば、自分は理解できているのだと自信を持ってください。

俺は日建の講義を二回、
見せてもらった
さらに直前講義もやった

>>976
早速に詳しくありがとうございます
参考になるというかそのまま真似したくなりました
ＬＥＣは通勤途中にあるので週末にパンフを取りに行くつもりです
なんだか改めてサンクスです>>976

マンション管理士に２年かけるなら不動産鑑定士うけた方がいいんじゃない(^_^;)

>974さん

週末にパンフレットを貰っても、すぐに申し込むのは止めたほうがいいですよ。
2月に入ると、講義開始の前の週に無料の説明会があります。
昨年はその場で申し込むと5000円引になりました。おそらく、今年も…。
また、提携している書店を経由して申し込むと多少の割引もあります。
他にも様々な割引がありますので、活用してください。
講義開始の前の週に通信で申込みですので、初回の講義の時にテキストが送付
されてないかもしれません。しかし、初回の講義は無料体験もあるので、その無料
体験用に用意されているテキスト（コピー）を貰って下さい。もちろん書込み自由。
２回目の講義までにはテキストは送付されていると思いますので、そのテキストを
持参して下さい。

通信のパックで申し込みをした場合のマイナス点もありますので、それも書いておかないと…。
INPUTの講義はスクーリングが許可されているのですが、公開模試などは許可されていません。
自宅や自習室などで問題を解くことになってしまいます。ここで疑問が生じたら…。
しかしパーフェクト演習講座などのように、講師が生で解説するような形式の場合、
講義終了の時間に教室に行ってください。
「先生、通信でスクーリングできなく、今日の解説聞けませんでした。でも、この問題が
よく分からなくて…」
INPUT講義の頃にいつも質問をしていて顔なじみになっていれば、嫌な顔をせずに
質問に答えてくれると思います。
メールで講義の質問を受け付けてくれますが、回答は忘れたころに届きます。
>974さんは通勤途中に寄れるところにＬＥＣがあるようなので、質問は講師に直接することを
お薦めします。

今年の11月or12月の試験、頑張ってください。

レックはよくない。
早稲田セミナーか大原がよい。

>>980
971さん 手取り足取りありがとうございました
とても得した気分で眠れます
お休みなさい

あのさ、管理業務主任者は独学で充分ですよね？

個人個人のスペック次第
普通は大丈夫