【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【その18】

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

☆前スレ
【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【その17】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1128106122/
★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

みんな、過去問をひたすら解く以外にどんな事してる?

今更、要点を書き留めても無駄かな

＞＞2
まだ間に合う。

ラスト10日は法令上の制限などの暗記ものを確認しる！

法令久々にやったけど
用途地域しか覚えてなかったおれです、、

もうこの時期になったら法令は佐藤の語呂合わせで池
いまから覚えるのはちょっと無理

重複ですか。
あらら

被害者が、損害と加害者を知ったときから1年間、損害賠償請求権を行使しなければ、当該
請求権は時効により消滅する。
○×どっち？

まず、こちらから消化しませんか。

http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1128354244/l50

○

>>8
×だと思うお

向こうの>1のせいだな

>>9
そんなスレどうでもいいよ
探しにくいし

試験間近なんだからスレを変えると落ちそうなキガス

>>8
×　知ってから3年じゃなかったっけ？

正解は×

訳は>>14さんの通りです

債権だから時効は10年だと思った

債権の時効でも金融業者に対するものは５年って
知ってる？
いわゆる商事債権っていうやつ。

10年じゃなかったっけ？>>17

１０年は権利行使できるときからじゃなかた？

>>KIXさん
いや３日くらい前からだよ
最後の復習をかねて
一日に過去問宅建塾１冊と、予想問題集１分野かな
時間だと7−8時間くらいかなぁ

>>18
商522条（商事債権）

解約申し入れと合意解除の違いは？

みんな基礎の時効ぐらい分かろうよ。

1年、2年、5年、10年いろいろあるな・・
でもそんな細かい事出るか？

昨年、模試では8〜9割とれてたけど本番ではボーダー+1点合格だったよ
おまいら、気をぬかずあとすこしだけガンガレ

おまいら、過去問やっててきづかねーのか？
そんな細かいことでねーよ。
もっと基本押さえといたおーがいーぞ。
よく過去問10年分5回回したけど落ちたとかって言ってるやつは基本を押さえ損なったんだよ。
俺なんて過去問過去30年分を10回くらい回して問題の傾向と本質を掴んだぜ。

>25もしもしってわけの分からんこというな。
宅建は過去問と基本問題だ。
過去問やってもしが出来ないのは基本が頭に入ってないから。
過去問見てきづかねーの？
問題なんてほとんどケーコー通りに出てるじゃん。
文章や語句が変わってるだけ。
それにきづかねーのは「基本の不足」だ。
模試オタクにダマされるな！

おりもそう思う。
やはり問題には傾向があるよ。
気付くか気付かないかだけ。
過去問で試験に対応できないわけがない。
対応できてないやつは基本が分かってないヤツ。
あと本番で時間が足りないヤツ。
時間が足りないのを解決する方法がある。
それは、自分で考えろ！

お前らのﾚﾍﾞﾙが分かったｗ
安心したｗ

>>27
>>28
おまえらの文体にもクリソツな傾向があるな
華麗なる自演乙ｗ

ここに書き込んでるやつの合格率は
平均より高いとみた。

>25
この時期になると２chに増殖する「模試42点以上男」。
こんなの自慢にもなんにもなりゃしない。
はっきり言って模試で高得点取ってるヤツは意味のない問題でまぐれアタリしてるだけ。
35点でもいいから基本的な問題をきっちり得点してるヤツの方が合格圏だよ。
がんばれ、模試なんて受けなくても大丈夫だ。
受けて喜ぶのは予備校だけ。

>>27
っつうかさ、過去問分かってるつもりで分かってないのよ実際。
４択で過去問やったって消去法使えるからダメで、
「正しいのはどれか？」「誤っているのはどれか？」
ここの部分を消して、一問一答形式にしてやれば、
実際理解してない事に気付くはず！

＞「模試42点以上男」。こんなの自慢にもなんにもなりゃしない。

同意。模試４８点以上だよな。自慢になるのはｗ

>29
おまい、安心できないぞ。
このスレは基本問題を疎かにする連中が多い。
ヤフー板とはえらい違い。
ヤフー板の住人の合格率は5割を超えるが、ここは3割がいいとこだろう。
模試馬鹿が多いのもここの特徴。

過去問の肢のどこが間違いがすぐに答えられれば本物。

>>31
但し本当にできるやしはココに来ても
書き込まず去る！！！
自慢や反論してるやしはＡ級ではないよ

>34
おまい、分かってない。
模試の得点なんてどうでもいいのよ。
基本が押さえてればそれでいいのよ。
模試で出た奇問が15問ありゃ、35点でいいのよ。
おまい、分かってない。

＞自慢や反論してるやしはＡ級ではないよ
そうだねｗ　ＡＡＡ級だねｗ

＞ヤフー板の住人の合格率は5割を超えるが、ここは3割がいいとこだろう。
なにこのフワフワしたデータ

>33
>36
痛く同意！

俺もヤフーの勝ちと見る。

>>35
＞ヤフー板の住人の合格率は5割を超えるが、ここは3割がいいとこだろう。
模試馬鹿が多いのもここの特徴。

ねらーばかにするな！？
ばかって言われたやしがばかじゃー！！！ｗ

俺がここの合格率上げてやるから安心しろ。

おりは今日も徹底して過去問だ。
深〜く噛締めてるぜ。
先にあったとおり、全て肢を読んでどこが正しくてどこが間違ってるか言えるよ。
ちなみに3ヶ月みっちり十影さんとこでやった。
過去問は昭和のもやってるぜ。
自信が漲ってるよ。

時間不足を解決する方法おせーて。

この時期の「模試43点男」は電車男みたいなもんだな？

ねらーの合格率意外と高いよ。毎回。

ヤフー5割、２ちゃん3割。
言えてるな〜。

きっしょい自演厨がいる

問題集の数、受けた模試の数と不合格率は比例するらしい。

そんなもめてるときには簡単な問題を1問

宅地建物取引業者個人A（甲県知事免許）が死亡した場合、Aの相続人は
Aの死亡の日から30日以内にその旨を甲県知事に届け出なければならない。

○かＸか？

>>52
○

旧帝、早慶は当たり前の学歴を有する２ちゃんねらーの
実力を見せてやれ！

え？何？高卒・・失礼しました

>52
そうだよ。
このレベルでいいんだよ。
このレベルを間違えないことが大事なんだよ。
ネラーの正答率は6割、ヤフーなら9割だよ。
それが合格率の違いに出るんだ。

宅建とったら東大卒なんて糞ですよクソｗｗｗｗｗ

XｘＸ

>>52
○ですよね・・・？

正解Ｘ
死亡の日からではなくて、「死亡したことを知った日から」です。

っな。
これなんだよ。
これが合格するしないの分かれ道なんだよ。
おりは馬鹿にしてるんじゃない。
宅建の試験はこんなもんなんだよ。
いろんな意味でな。

おまえら落ちるな・・・ｸｯｸｯｸ

>>60
おまえブンブンと五月蝿い

ねらーは情報入れすぎなんだよな。
その点、ヤフーは皆素直で勤勉。
意外とその差はデカい。

宅地建物取引業者個人A（甲県知事免許）が死亡した場合、Aの相続人は
Aの死亡したことを知った日から30日以内にその旨を甲県知事に届け出
なければならないが、死亡した日に免許の効力が失われる。
○かＸか？

何か達観されてますね。

○！

行書とかわらんレベルだよ宅建って
だから取れたら胸はれ

>>63
はいはいわかったからヤフーにひっこんでね

次のうち建物の高さの最高限度または最低限度を定める地区はどれか？
1.高度利用地区
2.高層住居誘導地区
3.高度地区
4.特定街区

>64この書き方だと○とも×ともとれるな。
しかし、解決できる方法がある。
これが分かるのと分からないのが合否の差。

>>64
×
取引がある場合にはその取引だけ相続する

>62
>68

おまいら素直になれ。

>>69
3

宅建＞行書

民法と業法しかしてない俺＿|￣|○
間に合うのか・・・・

＞６７
受験者のレベルが違いすぎる。

>>75
無理だろ

１年ぶりに来たが
宅建スレは勢いあるなー

そうだ、そのレベルでいい。
あとは本番で時間の配分を間違えないことだ。
「模試43点男」の言うことなんて聞くな。
だいたいこういうヤツは多年受験者が多いんだ。

むしろ受験者のレベルが同じだが合格率で難易度が分かれる
行書５％
宅建１５％

>>77
Σ(ﾟдﾟ|||)ｶﾞｰﾝ

頼むから試験中は静かにしていて下さいよおまえら

>75
無理じゃないぞ。
その2分野で31点だ。
法令とその他は今からの詰め込みで何とでもなる。
「模試43点男」よりは合格率は高いと見ている。
これはマジレスだ。

６４
答え：○

もう　そんなの覚えてねぇよ
ちなみに、質問したいんだけど　試験合格後二年経ってる俺は
どうやったら登録できるんだった？法定講習とかなんとか…　だったかな

>>64
○

おまいら、俺は今から勉強する。
今13時半だ。
16時になったら見に来るからな。
それまでに150くらいいっとけよ。
つまらんカキコはするな。
読んでタメになるようなカキコをしろ。
ヨロシク。

敷金は相殺対象になるか否か？

２ちゃんに限らず、模試で４０点以上取ったって人以上に多くね？
しかも、４２点取ってるのに、謙遜してるようで自慢してる
わからんレスも毎年目に付くよな

>89
言うのはタダだから。

>>69
わかんね
答えは？

模試で４０点越えてても
本試験でとれるのは３５前後ぐらいと思うよ

なぜ５０問の試験で、３５問とかしか正解しないんだ？
不思議だ。
５０問解けば当然ながら５０問正解するのが普通だろう。
理解できないな。

よしっ　俺も教えて君じゃ悪いから　合格時の情報を
提供しよう。。民法と宅建業法以外は、ほぼやってない
参考書２冊（レック）と過去問一冊。過去問は、２・３回は
回したかな　模試は一切受けていない。上記以外の法については
試験の約一ヶ月前から眺めてた。こんな感じで、３６点だったかなｗ
確か、ギリギリ合格でしたなｗ

○×

伝染病のため行政処分によって交通を断たれた場所に在る者は、
警察官１人及び証人2人以上の立会いをもって遺言書を作ることができる。

>>95
○か？

>>95 ×

おーい　８５について教えてくれよ

●に決まってるだろ！！

>>98
不動産業に就職しろ

えっ　二年たったら登録できるってやつでした。。？なんか
法定講習がどうとかってなかった？

宅建に業法とか法制限なんか必要ねー
すべて民法にしろ！

Aが所有する甲地をBが占有している場合において、BがAを単独で相続
したときはBの占有権は消滅する。○か△か×か？

じゃ　□で

>>101
法定講習受けないとダメみたいだね

法定講習の講習期間は長いですか？実務２年＋法定講習？

>>103
○

消滅しません

なぁ正直宅建って法律系の資格やったらどの辺に位置すると思う？

問題出す奴は答えと解説もちゃんと書け

マン管と測量士補の間。

本試験当日は昼メシは抜く？

それとも安心するために何か胃袋に入れとく？（だったらソバのように軽いもの？）
午前中の試験だと朝は必ず食うべし！って金言あったような気がするんだが

朝飯は食っとけ

試験の５時間ぐらい前から起きておくべし

>95
解説

伝染病のため行政処分によって交通を断たれた場所に在る者は、
警察官１人及び証人１人以上の立会いをもって遺言書を作ることができる。

よって×

「消費貸借は，要物契約であるので，金銭の引渡しをしない間は債権が成立していないから，抵当権を設定しても無効である」
○×どち？

>>103
×　占有の意思を放棄し、又は所持を失う訳ではない。（２０３条）

さっきから行書レベルじゃね？

>>116
要物契約ってなあに？

１１７正解だが、解説が糞。所有権と制限物権は同一人に帰属した場合
制限物権は消滅する・・・・らしいよ。覚えなくていいから

>>119　北国の銘菓

>>118
そこまでレベル高くないだろ。ｗ

>>121
そのこころは？

制限物権の解説かよｗ　笑えるね　でも、必要な範囲で制限物権も
残るという例外も書いておいて欲しい所

民法って糞難しいな

>>116 　本来は被担保債権が成立していないのであるから
抵当権は成立しないと、するのが相当である。
　しかし、取引の要請に応えたい云々　OKです

>>119物を渡して、初めて成立する契約（事例では、お金を渡す行為）

>>126
○か？

国�Uレベルの問題ばかりだなｗ宅建レベルだと平均点５／１５だね

災害により家屋が滅失した場合において、当該家屋に代わるべき家屋を建設し、
又は購入するための住宅金融公庫の災害復興住宅貸付けに関する次の記述のうち、
誤っているのはどれか。

１．再建家屋の床面積（一戸あたりの住宅部分の床面積）が１７５ｍ＾２を超えている場合も、
　　被災家屋と同等以下の規模であれば、貸付けの対象となる。

２．被災者向けの分譲住宅又は賃貸住宅を建設し、又は購入する場合は、
　　被災家屋を所有し、賃借し、又は当該家屋に居住していた者以外の者であっても
　　貸付けを受けられる。

３．被災家屋には、主として人の居住の用に供する家屋が含まれるため、
　　一定以上の住宅部分を有する店舗付住宅も貸付けの対象となる。

４．償還期間を通じて金利は固定される。

一応回答枝の正誤判定の判断基準もつけてくれ。
解答はしばらくしたら流すよ。

>>116
×

なんか書士べテが民法自慢するの
今後も続きそうだなｗ
俺もだからわかるよ・・・

実際業法が合格成否の要なんだけどね
と問題やってて気がついた
業法に奇問ないな
ここで点取れないと終わりだ

>>127
そしたら答えはバツですか？

>>130
３

【正解：×】普通抵当権でも「将来発生する特定の債権のための抵当権は有効である」とされています。(大審院・昭和7.6.1)
本肢では将来の消費貸借契約での債権が被担保債権になります。

ちなみにｓ38年の司法試験の問題w
宅建でも同じのが出るから要注意

>国�Uレベルの問題ばかりだな
そうか？
受験生だけど、民法は宅建と変わらんぞ

今日から宅建は民法だけになりました。業者は合格しませんという通達出ないのか？

おい、ギョウチュウ、万年書士受験生
業法疎かにはするなよ

>>135
だったら根抵当と同じ？？？

>>135
現在の消費貸借は抵当権つけれるの？

>>112
朝食はちゃんと食べましょう。
前に食べた分の蓄積を利用出来る筋肉と違って、
脳の活動には数時間前に炭水化物を食べておく必要があります。

尚、甘いものだと一時的には血糖値が上がりますが、
その後は反動で急に血糖値が下がって、反って脳の働きが悪くなります。

え？国�Uの民法は宅建レベルｗｗｗｗｗｗｗじゃ１２〜１４点取ってる俺は
わーい！！来年受けよ！

>>139
YES
『普通抵当権，根抵当権の双方とも，現在は発生しておらず，将来発生する可能性がある債権を被担保債権とすることができます。』

＞１３４
俺と同じ間違いしてるなｗ
正解は２
災害復興のための貸付けの要件は、災害当時被災した家屋を所有し、賃借し、
または居住していた者が対象となる（公庫法１７条の６項）
ちなみに３は正しい（施工規則１条の４）

>>132
おっ　俺のことかよｗ２３歳で司法書士は未受験ですよ　ベテにするのは
来年からにしてください　　近所で不動産屋のバイト募集してたから
宅建未登録な僕はいったい　どのくらい働いたら登録できるのかという
質問をしていただけですよ。うざかったらゴメンなさい

>>142 民法だけ出来ても１００％無理でつ。ｗ

ダメだ
間違いまくり
落ちる気がしてきた

宅建合格したら次は行書と思っていたが
民法クソなのでやめて簿記でもとります

私、この問題間違えました。
皆さんもどうぞ

大臣免許から甲県知事への免許換え申請をした場合で、
国土交通大臣免許の有効期間の満了後に甲県知事の免許が
なされた場合には、甲県知事の免許の有効期間は、従前の
免許の有効期間の満了の日の翌日から起算される。

○かＸか？

>>142
アホだｗ
国�Uの民法はおまけだよｗ

○やな。
平成七年度の本試験の問題違ったっけ？

＞有効期間の満了の日の翌日から起算される
　×でよろしく

↑書き間違い。
×ね、×。

>>145
あやまったとこでウザイ^^;

>>149
×で間違いなし
業者免許は従前の免許を引継がない！！！

>>149
×

ばつ
あたらしいめんきょから

そーかなー？
俺は4分野で一番民法が得意だけどなあ。

答えＸ

免許がえの場合は新免許の有効期間は免許がされたときから
新たに起算となるので、従前の免許の有効期間の満了の翌日
からではない。更新ごっちゃになってる人注意です。

>>158民法得意な君は合格！！

>>158
流れよめてるか？
意味わかんね
俺だって民法は一番取りやすいよ

けどこの時期に掘り下げた問題だしたりするのは自己満足ってことなの
受験生の心中察してそれくらい理解してやれよ
それよりかは引っかかり易い注意点出すほうが嬉しいと思うぞ

だな、ここでのオナニーはイカクサイから控えて欲しい＾＾；；；

>>162チーズくさいのに
イカクサイのをかけたい

>>163
そうか、股広げて待ってるぞ兄者

>>164
おぉ戦友よ、

宅建って範囲広いね

もうひとつ今日私が間違えた問題です。

甲県知事の登録を受けているAは、甲県知事に対して宅地建物取引主任者証の
交付を申請することが出来るが、Aの登録及び宅地建物取引主任者証の有効期間は
5年である。

○かＸか？

登録は期限なし

＞登録及び宅地建物取引主任者証の有効期間
　×でよろしく

主任者登録は何も無ければ一生有効
よって
×

>>167
○

おまいら！オナニーするとせっかく覚えたものが出てくゾ！
１６日試験終了までがまん汁！

答えＸ
主任者証は5年だが、登録に有効期間というものは無い。

>>130
の
４．償還期間を通じて金利は固定される。
が気になるんだけどさ、災害地域における金利の据え置き期間って例外なく3年が限度じゃなかったっけか？

>>167
問題�d
過去問だからひっかかりポイントすぐ分かるんだけど
似たような感じで本試験出されるとやばいなぁ

>>172
がまん汁までならOK？

もう一問間違えたのあった。

Aが無免許営業等の禁止に関する宅地建物取引業法に違反して宅地建物取引業を
営み、懲役1年執行猶予3年及び罰金10万円の刑に処せられ登録を消除されたとき
執行猶予期間が満了すれば、その翌日から登録を受けることが出来る。

○かＸか？

>>176
アナニーなら大丈夫じゃね？

つ　[ｴﾈﾏｸﾞﾗ]

>>177
もち×

つうか、引っかかるわけだから
どう見ても×しかありえないわけだな？
間違い探しだな

×業法違反の罰金は５年待たなきゃだめよ

>>177
×
これは自身あるかも

ちょうえきうけてるからだめなのれすか？
そうれすよね

>>×業法違反の罰金は５年待たなきゃだめよ
みごとにまちがったのれす

チーズとイカかぁ
海と山、広大な世界をかんじるな

>177
×
罰金分の残りあと2年たたなきゃダメ

答えＸ

懲役刑の執行猶予期間が満了しても罰金刑については
執行猶予が付されていない以上Aは5年間登録を受けることが
出来ないそうです。

>161
オマエに言われる筋合いはねぇ。
オマエこそ流れ読めてんのか？あん？
俺は得意だって言ってるだけだろーが、このタコ。
オマエはセンズリでもこいてろ。

>160
当然だ。

便乗して漏れからも一問

A社が３年前に不正な手段で宅建業の免許を受けたとしてその免許が取り消されたとき、
A社の役員（監査役及び専任の主任者を除く）と政令で定める使用人も登録を取り消される。

○か×か？

おまいら、こんなとこでお遊びたあ御気楽だな。
ちゃんとベンキョしろよ。

>>189
もちろん×。政令で定める使用人は取り消されない。

>>189
×しかない

>189
役員は×
使用人は○

>>188
（´ι _` 　） あっそ

スマソ
役員はダメで使用人は大丈夫って意味だから。

業者が悪い時の政令で〜使用人はいい人と覚えたよ

>195
落選。

ところで今週のジャンプ買ったか？
アイシールド面白くなってきたよな
いい加減ミスフルおわらねぇかな

っま、こんなとこでいくらお遊びしても本番じゃァね〜。

>>197
どっちでもいいのー

俺様みたいに民法得意なやつからすると
民法満点で合格だ！
民法いいよな、民法
昨夜も民法見ながら射精したよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
民法最高ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗっうぇｗｗｗｗｗｗ
法律書見るだけで勃起してしまうｗ
誰か助けてｗｗｗｗｗｗｗｗ

とある痴人（一度襲おうとして思いっきり拒否られ説教された）が彼氏さんと別れたらしく「遊びいってイイ？？ちょっと話聞いて欲しい」とのたまっておる。
コレはチャンスか？
それとも断って勉強したほうがいいのか？

悩む…。

>>201
ｳｻﾞｧ

みなさんご名答。
政令で定める使用人がダメなら業者もダメっていうのと混同してしまうんです。

>203
ちょｗｗｗｗｗおまｗｗｗｗｗｗ
俺にいってるの？ｗｗｗｗｗｗ
俺ウザイ？
分かった首つってシヌヨ

>>202
やってヨシ

>>189×？

【問題】○×で答えてね。

１．未成年者が法定代理人の同意を得ないでした契約の取消は
　　善意の第三者に対抗できる。

２．胎児は不法行為に基づく損害賠償請求の場合にはまだ生まれていないものとみなす

まる
ばつ

ひっかけくさいな

1は○
2は胎児が損害賠償請求権を得ることが出来ないって意味で書いてるなら×

国土利用計画法
競売で所有権を取得した者は届出が必要。
○か×か？
農地法
競売で所有権を取得した者は許可が必要。
○か×か


答え・・・自分で調べろ。

国土
届け出不要で×
農地
届け出必要で○

×

○

>>205
　　　　　 ∧＿∧
　　　　（´,_ゝ`） ＜ ﾌﾟｯ
　　　　（　　 　）
　　 　　｜ ｜　|
　　　　（_＿）＿）

なんか途中からただの過去問の焼き増しになってきたな…

>>189
政令で定める使用人も役員と同じ基準が適用されるんじゃなかったっけ？

>213
落選。
農地法は許可が必要。
こういうハヤトチリが本ちゃんでは命取り。

市街化区域では〜みたいな言い訳はなし。
以上。

>>215

　／　　　　 ＼　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 /　　 ∧　∧　＼　　／
　　|　　　　 ・　・　　 |　＜ずれてるぞ
|　　　　 ）●（　　|　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　＼　　 　 ー　 　ﾉ
　　　 ＼＿＿＿_／

あ、ごめん。
国土利用のが届け出だから釣られて届け出にしてもうた。

>>208【答え】

１．○
　未成年者が法定代理人の同意を得ないでした契約は、
　未成年者及び法定代理人が取り消すことができるが、この取消は善意の第三者に対抗できる。

２．×
　胎児は不法行為に基づく損害賠償請求、相続、遺贈の場合にはすでに生まれたものとみなされる

おまいら、俺だ。
ちょっと早いけど勉強を終えて帰ってきたぞ。
拍手で出迎えろ。

>>189
の答えとその理由教えてください

223
こんなとこで聞くより自分でテキスト見たほうがいいよ。
結構いい加減なこと言ってるヤツもいるからね。

>>223
×　取り消されるのは役員であって政令使用人は適用外のハズ

>>219
　　　　　　 ∧＿∧
　　　　　（´,_ゝ`） ＜ﾎﾞｸ ﾀﾞｲｼﾞｮｳﾌﾞ?
　 　　　　（　 　　）
　　　 　　｜ ｜　|
　　　　　（_＿）＿）

この時期にそんな基本問題かよ

>227
そういいながら必死で調べてるよ、コイツ。

＝＝＝＝＝／￣￣￣￣＼
＝＝＝＝＝＝＝＝ （　人＿＿＿＿）　ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ
＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜./　　ー◎-◎-）
＝＝＝＝＝＝ （６　　　(_　_)）　　 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＝＝＝＝＝＝＝＝ ｜　.∴　ノ　３ ﾉ　　＜　ずれたっていいだろ
＝＝＝＝＝＝＝＝ゝ　　　　　ノ　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＝＝＝＝＝＝＝＝／　　　>>1 　　＼
＝＝＝＝＝＝＝（＿ノヽ　　　　ﾉ＼＿）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝　（　⌒ヽ´
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ヽ　ﾍ　 ） 　　ずんずんずんずん
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ﾉノ　｀J

迷ったら1,2,3,4のどれでしょう

　 　　　　　∧＿∧
　　　　　（´,_ゝ`） ＜ﾎﾞｸｵﾁﾙ?
　 　　 　（　 　　）
　　　 　　｜ ｜　|
　　　　　（_＿）＿）

>>225
そうなんですか
政令で定められた使用人は役員と同じと覚えてたので

何で東証アローズ、佐中由紀タン居なくなったんだよー。
梅津なんてイラネ。

>>232
>>225ですが私の覚え違いだと申し訳ないのでお手持ちのテキストで確認してください。

いつきてもレベル低いなー

>235
オマエが来るとな。

問題１
　
　法定地上権の成立要件を答えなさい。

　　　　以下○×でお願いします。。。
　
問題２
　未成年者が婚姻し、離婚した場合において離婚の時（１９歳）から制限能力者に
戻る　
問題３
　成年被後見人の行った日用品の購入は、被後見人本人がこれを取り消す事ができる
問題４
　工業地域において、診療所を建設する事ができる
　

AAはこちらに出展して下さい。

http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1128354244/

芸術的なAAにはお褒めの言葉がきっとあることでしょう。

おまいら、ちと違うだろ。
ヤフーの住人に間違いなく負けるぞ。
ここは。

？
×
○

>>237
答えなさいって言い草が気に入らないがヒマつぶしに答えてやる。

全部×だよ。

>>241
訂正
××○

>241
オマエ、どうせ一生暇だろ。

>>241
そーゆーつっかかるところが
小だな

>>238

　∧＿∧
（´,_ゝ`） ＜ﾎﾞｸﾓ ﾎﾒﾗﾚﾙ?
（　 　　）
｜ ｜　|
（_＿）＿）

>>243
会社員ですがそれが何か？

>241
落選。

>212
○
○
だと思ったんですが…調停は不要で、競売は必要だって思ってました。
誰か教えて下さい。
調べてもわかりません。

>241
いいのオマエは一生暇で。

>>237
1,土地か建物が同一人物→土地か建物に抵当権つけられて競売→地上権が設定されたものとみなす
2,×
3.×
4,○

>>237
では、おめーに質問。
第一抵当権を設定した際は更地であったが、第２抵当権設定前に更地上
に建物を建築した。この更地の上には法廷地上権は成立するか？

正解は、２５０さんのレスです。

やったー
初めて正解したよママン

>>245
総合的な観点からズレの美しさは高評価かもしれません。

あ〜、もうレベル低ぅーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー。
やっぱり２ちゃんねるだ。

勉強のしすぎでついつい
寝すぎてしまった
おはよう、、当落選上の天使たちよ

容積率計算で前面道路が１２ｍ以下の場合
計算の対象になるのは住宅系の用途地域
で10分の4、それ以外で10分の6だが
これには例外がない　　○か×か

まっ100人中15人しか受からないし

第一抵当権者の権利を守るため法廷地上権は成立しない。

宅建養成ギブスをつけての学習は1時間が限度だな。
気晴らしに散歩に行ってきます。

勉強のしすぎでついつい
寝すぎてしまった
おはよう、、当落選上の天使たちよ

容積率計算で前面道路が１２ｍ以下の場合
計算の対象になるのは住宅系の用途地域
で10分の4、それ以外で10分の6だが
これには例外がない　　○か×か

２ちゃんねるが使っている 完全帯域保証 レンタルサーバー

100人中85人は落ちる訳だし

>>256
例外あるの？

２ちゃんねるが使っている 完全帯域保証 レンタルサーバー

>>258
合格！！宅地建物取引主任者資格者資格を得た。
思いっきり散歩して来い！

合格ライン−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
平成11年30点
平成12年30点
平成13年34点
平成14年36点
平成15年35点
平成16年32点

>>259
わからん

勉強のしすぎでついつい
寝すぎてしまった
おはよう、、当落選上の天使たちよ

容積率計算で前面道路が１２ｍ以下の場合
計算の対象になるのは住宅系の用途地域
で10分の4、それ以外で10分の6だが
これには例外がない　　○か×か

>>259
そんな問題でねーよ

２ちゃんねるが使っている 完全帯域保証 レンタルサーバー

答え
特定行政庁が都道府県都市計画審議会の義を
経て指定する区域内で別に指定できる

勉強のしすぎでついつい
寝すぎてしまった
おはよう、、当落選上の天使たちよ

容積率計算で前面道路が１２ｍ以下の場合
計算の対象になるのは住宅系の用途地域
で10分の4、それ以外で10分の6だが
これには例外がない　　○か×か

前スレ　宅建１８ がＡＡの場になってます
みんないってミレ
糞スレがリサイクルされてます

http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1128354244/l50

期間を１年未満とする建物の賃貸借は、期間の定めがない建物の賃貸借と
みなす。○か×か

○

>>273
×

>>275
正解

>275
いや、○だろ？

>>273
○じゃねーの？

みなす＝絶対的で例外なし
でいいのかな？

>>277-278
１年未満の建物賃貸借でも、公正証書による等書面により、定期建物賃貸借を定
めたときは、その期間とする。よって誤り。

定期建物賃貸借は今年は怪しいという話だがみんなは、どう思うか？

これって借賃改定すると、増減請求できない
あとやむを得ない事情があっても200�u以上の建物だと途中解約できない
あと１年未満なら更新拒絶というか、契約終了を賃貸人から賃借人に
通知の必要もない

なかなかやっかいなとこだな・・・

あ、「常に」って文言いれるの忘れてた。メンゴメンゴ
でもあんま関係ネーか

このまま問題として出たら○でいいんじゃない？
深読みしすぎもよくない。

６時間しか寝てないから眠いZZzz。。..
８時間は寝ないと。

【問題】○×で答えてね。

１．本人が無権代理行為の追認を拒絶したときは、
　　その後に無権代理人が本人を相続したとしても無権代理行為は有効にはならない。

２．時効の利益は時効完成の前には放棄することができるが、
　　時効完成後は放棄することはできない

>285
×　○・・かな

>>285
１＝○
２＝×完成前に放棄出来ない

１年前の勉強知識で果たして正解かどうか、ドキドキ・・・・

http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110629875/l50

佐藤の過去問もいいけど、正確な知識があやふやでどうも
、、、。一問一答のやつ買って来ました。

息抜きに簡単な問題を・・・

Ｑ、個人である宅地建物取引業者が死亡した場合、その免許は直ちに効力を失う。
○　ｏｒ　×

>>285【答え】

１．○
　本人が無権代理行為の追認を拒絶したときは、
　その後に無権代理人が本人を相続したとしても無権代理行為は有効にはならない。

２．×
　時効の利益は時効完成の前に放棄することはできないが、
　時効完成後は放棄することができる。

>>285
×　×

>>290
×

>>290
丸

>>290
ばちゅ

　　　　　 　 _ ,,, . .,,, _
　　　　,.､;',,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,.｀丶.
　 　 /,;;;;;;;;;;;;;:､- ‐ ' ''= ､;;,.ヽ
. 　 ,',;;;;;;;;;;;i'"　　 　 　 　 ヽ;,.'､
　　{,;;;;;;;;;;;;{　 _,,;;;;,､　　　 ,,;,､;,.',
　 _l,;;;;;;;;;厂 〃 .__､｀　,ｒ' ﾞﾞ`'};;,.j
. { トヽ;;;;;!　　 '´￣ `　{ '＝ｯ{;<　　　　　 ! 　 .　 , ,　 　 　 ．
. ヽ.ゞさ;;}　 　 　 ,.r'_ ,..)､　　!;,.!　　ヽ､_,人_,ノ､_,从,人.ｨj､ﾉv1
　　ヽﾆY　 　 ,.r' ＿｀;＾´!　 ,';/　　　 ）
　　　 ヾ:､　　　 ヾ= 三;〉　/'′ ‐=､´　べテのみなさん、えなりかずきだよ
　　　 ﾉ,;:::＼　　 ｀ ー" , '　　　　　 ）
　,.､-',;;;{　ヾ:ヽ､ ＿_ ,∠､　　 　 　, '⌒r‐v'ヽｨ'⌒Ｙｿ､ﾄ､!ｙﾍ!
',,;;;{ {;;;;;;ヽ　　 　 }::〈;;;;;;;;l iヽ､　　　 　 ´　i 　 ' 　 ´　 `
,;;;;;ヽ､ヽ;;;;＼　 ,r'::::ﾉ;;;;;;j j;;;;,.｀

290の複合タイプ

個人である宅地建物取引業者が死亡した場合、その免許は直ちに効力を失うが、
相続人が未成年者であっても、生前の契約行為に限り業者とみなし行うことができる。

○か×か

>297
答え　そんなの出ない。（これが正解）

おまいら、もっと真剣にやれ。

>>290答え
○　個人業者は死亡時（亡くなった日）が免許失効の時点。
　　宅建業法１１条確認

問題見るだけで吐き気がする

>>297
で答えは？

ここで問題出してる奴ら深入りしすぎじゃね？もしくは揺さぶってるだけか。

>>301
オナニすればなおるよ

>>297
Ｘのような気がする。

重箱の
すみをつついて
本試験
臨んでみるも
基本忘れる・・・

残り12日みんなまじで頑張ろうゼ！
16日の夜は酒飲んで、おねーちゃんとＨするんだ
禁酒・禁Ｈの日々。。。

>>297
で答えは？

>303
違うんだよ。
自分がやって間違えた所を知ったかぶって書き込んでるんだよ。
そんな暇ありゃもっと基本問題やりゃいいのにな。

>307
はァ？
俺なんて毎日酒飲んで、人妻とＨしてるけど。

>309
同感

たぶん○が正解

>>310
釣られ杉

おまいら、体調には気をつけろよ。

業法の基本問題を深入りって…
こんな問題解けないようじゃやばいよ
煽りとかじゃなくて
逃げずに勉強しなおすことをお勧めする

いや、事実なんだよ。
勉強がうまく行かないときはバイト先のパートの奥さん呼んでスッキリしてんだ。
悪いか？

>316
うらやましいなあ

>316
馬鹿はおまいだよ。
これは簡単とか難しいとかじゃなくて
奇問だと言ってるの！
基本と奇問間違えるおまいこそ基本問題の不足。
カルシウム足りてる？

誰かエロ問だしてやれよw

ごめん間違えた。
318は315のおばかさんに対してデス。

>297
業法じゃこんなの出ないなwww

>>315
なにがやばいんだよ？
過去門にあるような問題だけ覚えておけば試験には対抗できるだろーが
少なくてもこんな意味もない暇なやつの自慢問題よりかは遥かにまし

おまえら何聞きながら勉強してる？

どっちでもいいけど
解けないようでは基本ができていないってこと
現実を見つめるか目をそらすか
あなたが選べばいいよ

>324
言ってることが盾と矛。
やっぱりキミは落選。
斬り！

都道府県知事が、用途地域が定められていない区域内において開発許可をする場合に、
建蔽率、建物高さ、壁面の位置等についての制限を定めた時は、
何人もその区域内では、知事の許可を受けない限り、
これらの制限に違反する建築をしてはならない。

○か×か？？

>324
誰もがわかってて言ってるのがわかんね？
誰もが出ないって言ってるのがわかんね？
大丈夫か？www

2chみて動揺するヤツは負け組

>>326
× ホームレスは例外

×　鉛筆の御指示

>>297
◎
相続人が未成年でもオケーだった気がする

ってか佐藤の過去問参うってないんだけど、おれんち近辺だけかなぁ？

どこに行ってもいるんだよな
人に迷惑かけることでしか自分の存在を確認できない奴が、
暴走族とかもそう、爆音撒き散らしては迷惑顔してる人達を見て、
自分の存在を確認してる。
そんなのは高校までで終わりにしなよ。

今まで簡単だったから今年も簡単？
笑わせるぜ
本気で受かりたい奴だけ業法煮詰めとけ
業法満点狙ってる奴には楽にとけるレベル

>328
2ちゃん見て優越感に浸る俺はどうだ？

>332
それアンタのことか？

>332
偉そうに言うな。

>>335
思い当たる人は反応すると思ったよ。ｗ

>333
オマエも分かった風なこと言うな。

>>337
俺も思い当たったぜ！

おまいら必死スギw

都道府県知事が、用途地域が定められていない区域内において開発許可をする場合に、
建蔽率、建物高さ、壁面の位置等についての制限を定めた時は、
何人もその区域内では、知事の許可を受けない限り、
これらの制限に違反する建築をしてはならない。

○か×か？？

2回目すまん。
みんなこれ分かるん？
オレ自信を持って間違えた。
あせってきたわぁ･･･

>>340
オマエだな独り芝居は！

332やや優勢

低資格らしい低争いだなまったく
そんなことやってる暇あった勉強せいや

聞いてむかつくならスルーしろ
君たちに必要のない言葉だからな
ただ業法得点源にしてる奴にはこのレベルの問題は楽にとけるようにしとけ

俺はいつも業法と民法は満点だ。

そういう「おまい」も低■受験者。

332大きく劣勢。

>345
アタリマエに解けたけど。何か？

>>341 ○だと思う。解説頼む。

さァ、馬鹿の相手はこれくらいにして勉強始めまっす！
んな。

みんな会場までどうやっていく？車ばれたらどーかなるん？

しっかし、宅建スレ消費早いな・・・
同じ奴のカキコが多いのか、この時期だから不特定多数の奴のカキコが多いのか、
よくわからんが・・・

それ以前に、問題をカキコしてる奴の気がしれんな。
問題カキコしてる奴、どういう意図でカキコんでるのか
教えてくれよ。

どーもならんわい！

>>341
◎です

そうきたか>>353

>>352
路駐なら普通にレッカーだろ。都内じゃバイクまで線引きやがるから注意しろ！

民王って結構深くまでやってる？？

おれ薬剤師になるんだー。それで宅建うけるんやけど、意味ないよなー。
どんくらい重宝されるんやろ…

会場に飲み物持ち込んでいいの？

シャーペンでもいいの？

バナナはおやつにはいるの？

ベテの見分け方は？

>>358
俺は民法の王（民王）になる

筆記用具はBかHBの鉛筆がいい。もしもの時、頼もしい助っ人になる。

○です。
オレは公共に関するものとか考えんでいいんかね？
国がする建築はしていいのかと･･･

やばいな、オレ

昨日意地悪な鉛筆を会社の同僚に譲り
新しい鉛筆を呼び寄せた。
転がしテストをして7割を超えたら採用だ。

スクールが今年の合格ラインは３５点だっていってました。

宅建祭りに参加するためだけに試験受ける人いる？

その他の法令の不動産鑑定がわからん
ここ捨てちゃってもいいよね？

おやつは300円まででいいの？

,､i｀ヽ　　　　　　　　　　　　　 　　　 　 　 　 ,r‐'ァ　
　｀ヽ：：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　 ：：´
　　 ヽ ヽ　　　　　 　 , -‐--､ 　　　　　 　 /　/
　　 　ヽ　＼　　　 　 I:：：：：：:I_ 　　　 　_ /　/　┌────────────
　　　　 ヽ　 ヽ　　　 i,(;;;ﾉI､;;;)l　　　 ,,／　 , ' 　＜ 宅建サイコー！！　フゥーーー！！
　　　　 　ヽ 　` ｰ ､.,,ゝ´ヮ｀,ﾉｭ_, - '　　 r' 　　　└────────────
　　　　　 　 ` ､_ ／：:: `山'::::：　　 　／
　　 　　　　　　ヽ：::::::::::|:::::::："",r‐'
　　　　　　　　　 〉::::::::|::::::::::¨/
　　　　　　　　　/;;;;;;;/;;;;;;;;;;/
　　　　　　　　/;;;;;;;/:::::::::::《
　　　　　 　　<;;;;;;;《:::::::::::::ヽ 　)) ﾍｺﾍｺ・・・
　　　　　 ／ 　 ヽI,r''"""^~ヽ
　　　　 /　　　,／　ヽ　　　　ヽ

散々既出のことかと思いますが、宅建試験において定評のあるテキスト、問題集を教えて下さい。
できれば、全て同じシリーズ・出版社のもので揃えたいので、シリーズ・出版社単位で教えていただけるとうれしいのですが。

FRISK持ちこんでいいの？

飲み物隠して持ちこんだらｶﾝﾆﾝｸﾞ扱いになるの？

２時間ぐらい我慢しろよ

勉強するほど間違いが多くなる
どうしたらいいものか

我慢できないない

>>366
国も知事の許可必要なの？

早く試験日来ーーーーい

>376
わかる！
深読みしたり、１つ１つをしっかり理解しようとすると、混乱してくる

取引関係者からの提示要求で
従業者証の代わりに主任者証はオケだけど
主任者証の代わりに従業者証はダメなんだよね

耳栓使ってもいいの？

ここで出されてる問題
お前らは自信もって回答できてる？
俺は半々くらいだよ
OTL

これでも40点はとれてるんだがなぁ

試験中ガムとか食っちゃだめ？

>>377　俺も我慢するから君も我慢せい。　10月16日午後三時からの宅建祭を
　　　　楽しみにしています

>381
逆じゃね？

>３８２
耳栓は不可だ。
あとあくびは3回までだ。
時計はクロック（置物）もいいらしい。（ホントか？）

宅建祭りって何ですか？

ネットの合格発表ってどんな感じになってるの？
都道府県別に番号掲示？

やればやるほど覚えることが増える
みんな不安な気持ちでうけるんだろうな

全然不安じゃないけど

新不動産登記法はどこまで出るんだろうね

うおーいおまえら区分所有法ばっちしかい？

不動産登記法って用語が変わっただけじゃないの？
オレ、なーんもやってない。

全科目ばっちし！
捨て科目一切無し。
あえて捨て科目に近いのは
土地建物の各一問。

>395
やるな。
でも実は捨てることが大事なときもあるんだよな。

区分所有法やっといたほうがいいのかな

模試受けてなくても自分は間違いなく合格圏内と確信してる俺が来ましたよぉー

＞３９７
簡単だよ。
思いっきり得点源になるよ

>>399
じゃあやっておきます

>398
オマエは正しい。
模試を受けるヤツは自信のないヤツ。

土地区画整理法。ここって難しい問題と簡単な問題があるよね？
この分野って詰めたほうがいい？さっと流した方がいい？

>>402
基本的なことをきちんと押えておけばよいかと思います。
それで大体の問題は解けると。

＞402
自分も思った・・
難しい問題はテキストにも載ってない。

４０２
区画整理法、難しい問題ってどんなの？

＞＞403
ありがと。
基本がとにかく大事だよね！
でもその基本を本番でド忘れしたら、、、もう最悪だぁ！
お互いがんばろう！

＞405
今テキスト手元に無いんだけど、昨日やってて
そう（難しいって）思ったんだ。

てか、過去問やっても、
いつも同じ問題で間違ってる自分がいる。

４０７
でも過去問やってて詰まったことないから、そのレベルでいいんじゃないか。
民法以外はヒネリはないと思う。

学生の資格マニアです。
昨年はFP、今年は宅建、来年は書士か社労士を目指してます。
社会人の方は大変でしょうね。

＞＞906そうそう社会人は大変なんだよ！
まったく、この時期仕事やってらんない

宅建祭りって楽しいの？
楽しい思い出になるようなものなら参加したいな〜
っていっても僕は主任証もってるけど・・
無理かな。

>>411　無理です

】○×式
公示価格は，一般の土地取引に対して指標を与えるものであり，この場合，国又は地方公
共団体が一般の土地取引を行う場合においては，これを規準としなければならない。

>>413
×？

>>399
マン管の区分所有法やったことあるか
あれは極悪だぞ

>>413
その通りだろ？
違うの？○だよ

>>413
×だと思う

>>415
マン管難しいらしいね。
宅建なんて比べたら簡単だって言ってた。
自分にしてみたら宅建だって難しいのにさ。。。あ~~うかりてぇ

なぁ
試験中にトイレ行きたくなったら行ってもいいの？

>>386
従業者証と主任者証どちらか一方をもって他方の代用はできませんからね

>>413
答：×
国又は地方公共団体も、公共用地の取得等において土地取引を行う場合には、公示価格を
「指標」としなければならない。ただし、その土地の取得が土地収用等の形をとるときに
は、公示価格を「規準」としなければならない。

何でトリップ付きが増えてるんだ

佐藤先生の過去問の三冊､捨てる分以外はやっとできるようになってきました｡あと他の問題集一冊するくらいで大丈夫でしょうか？業法､佐藤本だけぢゃ足りない気がしてきた…

＞＞421
やられたぁ・・・・
いつも指標と基準で間違うんだよ・・
この時期ヤバイな・・・

＞422
昨日トリップの付けかたココに書いてあったからじゃない？

マン管って住人のトラブルを解決するんでしょ？
ヤー関係がいたらコワソー

今のこの時期皆さんどの位勉強してる？

○か×で答えよ（君等の見解を述べよ）

Aは吉祥寺在住
工学院（新宿）で受ける場合もし、人身事故＆落雷＆地震等の不可抗力で
中央線＆総武線＆東西線が不通になって（３時までに新宿に辿りつく交通手段
がなくなった場合）
３時までに新宿へ辿りつけなくて
２ちゃん等ですでに解答速報がでてしまった場合、不可抗力を理由に
再受験を受けられる

サトーの直前模試やってみたら
国立大学が行う開発行為は許可必要になってる･･･ﾔﾊﾞｽ

大栄の学校行ってる奴いる？

大栄はやめたほうがいいよ

この時期、みんな焦ってるな。
ホントカキコみてたらよく分かるよ。
これから試験終わるまではあまり見ないほうがいいかもな。
他人に惑わされることなく平常心を保てるか、これが大事かも。
過去問やってても別に難しいとは思わないけど、結局85%の人が落ちてるのは
本番で力が出せなかったからではないか。
時間も足りなかったんだろう。
でも本番で力を出すことと時間の不足を補う方法がひとつある。
それは

大英ってどこですか？

本番でも変わらぬ力を発揮するには２ちゃんすることですよｗ

>>428
センター試験の再受験と同じく受けられる

大栄って全国にある資格取得学校？友達が行ってるよぉ。

>>432
なんでやめたほうがいいの？

てか、マジ最近あせる。
ちゃんと勉強やってきたのに、この緊張感&あせりは
なんなんだ〜！！！！！

】○×式
土地区画整理法によれば、都道府県知事は，建築行為等の許可をしようとするときは，施
行者の意見を聞かなければならない。

＞439
×。意見聞く必要なし。

そうそう！こういう問題。
こんがらがってわかんないよ・・・

>>428
丸の内線で行きなさいｗｗｗ

>>439
×　意見を聞く事もできる　

>>439
答：○
都道府県知事は、建築行為等の許可をしようとするときは、「施行者」の意見を聞かなけ
ればならない。

意見聞いたり聞かなかったりの区別がつかない
法律によっても違うし

>437
勉強しにきてるのにできない奴は相手にされない(質問しにいっても無視同様
優秀な奴のレベルにあわせて講義する(多くの生徒はチンプンカンプン
合格する生徒はせいぜい一握り(中央大出の人が本試験でかんたんに落ちるry

>>445
確か過去問に>>439出てた気する。ちょっと確認してみたら？
○であってるよ。

>>447
基本書には聞かねばならぬ
と書いてありました

　　　　　　　　　　 　ヽ、　　　　ヽ　　　　 ヽ　､　　　ヽ
　　　)ヽ､＿,,,..._　　　　ヽ､_,　　　げえッ───────！！！
　　　iｰ-､::＿:　`､ゝ_,,-　　ﾉ　　（　　　 )　､　　 　 )
　　 ﾉ::`ｰ_-_ノ ﾉ ﾉ_,-"ｲ /　　　　`　、ノ　　｀i　　（　　 l
,-､　|::::.ヽ _｡ヽ::　/_｡ﾌ' |ﾉ　　　ヽ、　　　　　　i、　　　ノ
|6｀i/:::. ,,-.―'' /i|.ｰ-､. |
ヽ　::: i ::　　　 ⌒　　:　|　　＜不登法からの出題が無いっ！？
ヽ｀l | ::　　　 /ニ`i 　 /
　`|:. ヽ､　　 i_,,,､/ 　/　　　　　,へ_＿＿
　 ,|:::.＿ヽ＿＿＿／　　　＿／／`ー--､ニ=--―,
　 |￣￣￣￣|||￣|　　　 / / / ＿＿　　　　￣￣`¬
￣￣￣￣￣○￣￣ヽ　| //　/　　 /　三三三　　／

↑誰？

なんか皆焦りが見えるな
むしろ焦ってないのは、本職だったりするな
今会社でゲーム大会やってるってさｗ

>>451
モノポリーとか？
ひょっとしてそれ勉強になるんじゃないかい？？？ｗｗｗ

２００時間勉強で合格するそうです。あと２００時間って寝ないでやれってことかい？
無茶だよー。

ここのスレの合格率3割？
それとも1割以下？

俺に文句の一つでも言えれば受かるよ

>>455
　うし
　↓
　合格
　↓
　ﾔﾀｰ

あと一週間で１０点上げるには業法みっちりやるのがいいのかな？
民法は何とかなってるんだが

○はどれだ！A所有の都市計画法による市街化区域内の宅地甲地(面積250�u)を，Bが取得した場合における次の記述のうち，正しいものはどれか。


�@甲地が都市計画法による第一種住居地域に指定されているときは，建築基準法の規定によると，Bは，甲地に住宅の一部を喫茶店(店舗面積150�u)として使用する建築物を建築することができる。
�A Bが甲地を盛土したうえで住宅を建築しようとするときには，都市計画法第29条の許可(開発許可)を受けなければならない。
�B甲地と公道との間が建築基準法第42条第2項の規定により道路とみなされる私道(敷地はA所有)のみにより接続しているときには，Bは，甲地に住宅を建築する目的で同法第6条第1項の確認を受けるためには，当該私道の通行についてのAの承諾を必要とする。
�C甲地にA所有の住宅が建っているとき，BがAに対してこれを除却するよう求めるためには，民法の規定によると，Bは，甲地の所有権移転登記を完了していなければならない。

>>>457
うらやましい・・。俺は民法がダメだ。民法できたら１００％合格だよ。
学校の先生がいってたよ。

＞＞458
意味わかんない・・・・
これなに？
過去問でてた？
分かる人いるの？

ヤバイあせってきた・・・

>>458
lecで解いた
ｱﾝｻｰ１

＞＞461
何でわかんの？

正解は �@甲地が都市計画法による第一種住居地域に指定されているときは，建築基準法の規定によると，Bは，甲地に住宅の一部を喫茶店(店舗面積150�u)として使用する建築物を建築することができる。 でした。

建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。


1文化財保護法の規定によって重要文化財に指定された建築物であっても、建築基準法は適用される。
2建築主は、工事を完了した場合においては、工事が完了した日から３日以内に到達するように、建築主事に文書をもって届け出なければならない。
3建築確認を申請しようとする建築主は、あらかじめ、当該確認に係る建築物の所在地を管轄する消防長又は消防署長の同意を得ておかなければならない。
4建築物の建築、修繕、模様替又は除却のための工事の施工者は、当該工事の施工に伴う地盤の崩落、建築物又は工事用の工作物の倒壊等による危害を防止するために必要な措置を講じなければならない

4

ガキの使いが面白くて勉強できねえ＿|￣|○

鉛筆先生が４と解答

3 or 4

正解は 建築物の建築、修繕、模様替又は除却のための工事の施工者は、当該工事の施工に伴う地盤の崩落、建築物又は工事用の工作物の倒壊等による危害を防止するために必要な措置を講じなければならない。 でした。

建築基準法に関する次の記述のうち，誤っているものはどれか。


1市町村は地区計画の地区整備計画が定められている区域内において，条例で，建築基準法第48条の建築物の用途制限を強化又は緩和することができる。
2建築協定においては，建築協定区域内における建築物の用途に関する基準を定めることができない。
3都市計画区域及び準都市計画区域以外の区域内において，地方公共団体は，建築物の用途に関する制限を条例で定めることはできない。
4第一種低層住居専用地域において建築することができる用途の建築物については，第二種低層住居専用地域においても建築することができる。

なんかあああああああああぁ
問題が読みにくいのはなぜ？

2

不動産登記法が出ないで、代わりに区分所有法が復活！

1 or 2

問題読み図来・・・・
目が痛いゾ

で、答え2だね。同じだよ472と！

3でしょ？条例で区域外でも定められるんじゃなかった？

正解は �A建築協定においては，建築協定区域内における建築物の用途に関する基準を定めることができない。

？？わかんない。
だれかわかりやすく説明して〜。
てか建築協定ってなに？

登記法が改正で避けられる可能性はなくはないが、
改正に触れない問題。順位番号等々の問題はまだ出ていない。

区分所有法はマンカンの兼ねあいでない。
監督官庁も同じだし、縄張りは荒らさないと見た。

2

2

基本問題だが、らくらくには載ってなかった。

保証協会に加入している宅建業者が廃業を理由に保証金を取り戻そうとする場合
当該宅建業者が、還付請求権を有する者に対して6ヶ月以上の期間を定めて公告をしなければならない。

シュガー信者よ○か×か

○

>>482
×

>>482
×

>>482
○

482
ｘ　保証協会が・・・

さぁ試験までもうすぐ。重要ポイントをおさらい。

↓《問題○×》↓

賃貸業者の従業員タクヤが物件を案内中、巨乳の人妻カオリにムラムラきてしまい、
嫌がっているにもかかわらず、その場で肉棒をカオリのオマ○コにぶち込み、
顔射してしまいスッキリした場合、タクヤは、その肉体的・精神的損害を賠償しなければならないが、
賃貸業者に対してその求償をすることはできない。

×

×が正解です。「当該宅建業者」ではなく保証協会が行うみたいです。

らくらくでは一歩踏み込んだ問題になると対応できなくなります。あぁ不安だ・・・

>>488
カオリも気持ちよかったので◎

↑正解

こんな問題作ってる場合じゃないし、おれ。

>>491
共にｶﾞﾝｶﾞﾛｳよ！

>>482
ハァ？
らくらくのみだが基本中の基本だろ
わかんない奴は
基本書のみでやってね？
過去問宅建塾３冊に載ってる説明理解してないと話しにならんよ

首都大学で受験する人いる？

ちょっとアドバイスさせてもらうけど、もうこの時期ヤマカンみたいな問題で
暗記するよりも、過去問問題集の解答解説を何度も読み返して、問題を見た瞬間に
ある程度正誤を判断できるようにしておいた方が良いと思うよ。
去年合格した俺はそれやってた。
その方法としては、うっかり答を覚えてしまい、本試験で問題の難しさに
動悸息切れをしてしまうという落とし穴があるけどな。
あと、絶対に解けない（過去問模試とかで毎回間違えたなど）分野は切り捨てて、
確実に得点できる分野を強化した方が良い。
これは民法は配点がデカイんで、ちゃんとやってることを前提にしてるけど。
俺は税法と建築関係のコネタ（一番最後に出てくる問題）を物凄く苦手にしていて
得点できる可能性が限りなく低かったので、その分野は捨てて行政関係や業法の
細かい数字を必死で覚えてた。
何度も問題をやって、確実な答を出せない分野を炙り出して、そこから強化する
ことをオススメする。
ここまで参考になるかわからんことを書いたけど、これで俺は受かったから
みんな！最後の追い込みを頑張れ！！
合格できることを祈ってる！！（*´▽｀*）

>>497
サンキューな！

おれは毎日センズリぶっこいてスッキリしてから勉強シテイマス！
頭スッキリアソコもスッキリ！これ最強。

>>482
基本中の基本

>>497
お前が好きだ

>>499　試験中はｾﾝｽﾞﾘはできません。見つかると別室に連れて行かれます

>>499も
サンキューな！

>>502
見つかると別室に連れて行かれ
ホモの試験官におしりを貸してもらえます

必死に勉強しなきゃいけない時期だというのに
祭観たさに２ｃｈで勉強時間を削ってる俺がいる。。

怨むぞ、皮の！ｗ

法令って勘でいけないよね？
あ〜まんどくせ

模試の結果が30点〜35点行ったりきたりで伸びない…。どうすればいいの？
その他関連知識もしっかりやらなきゃ駄目なのかな？…

>>506
全体的に勘とかは絶対に止めとけ！
まんどくさくてもちゃんと覚えろ。
毎日、寝る前に五問から十問くらいづつなら問題をやって覚えられる。
塵も積もれば山となるでよ。

>>507
それ以上得点が伸びないというが、どこで得点できてるか自分でちゃんと
把握できてるか？
配点がデカイ民法や行政関係や業法で得点ができていて、知識にも自信が
あるなら、その他関連分野に手を出してみても良いと思う。
その際は、関連分野だけに集中せずに、自信のある分野も軽く馴らす程度に
やるのを忘れずにな（｀ω´）ゞ
おすすめは最後辺りに出てくる、建築関係のコネタだ。

ゼミネットなるものをめっけた
お暇ならご覧あれ

法令制限編
ttp://www.seminet.tv/asx/takken.asx

いいやつばっかだな（・∀・）ｲｲ

>>508
わかったありがとう！！
やったるぞ！！！！！

ノルマ８時間完了
ニートは楽だわ
2chやってても勉強時間が余る
今日やったもの
過去問200問
模試2回分
基本書インプット100P

ニートは勉強時間がとれていいな…
でもうらやましいのはそれだけ
睡眠時間減らして勉強してるんだぞ
もぅ寝るよ、おやすみ☆

最近毎日１５時間は勉強してるな
それでも落ちそうだから不安だ…

ぉゃ

>>515
マテｗ
仮に二十日前からはじめたら
試験まで300時間だぞｗ

>>517
時間数でなく内容じゃないか？
人によってペースが区々だし・・

十五時間ってまじ？

今年度司法書士落ちだがそれだけ
勉強すれば司法試験もいけそうだが

宅建受かって、不動産鑑定士でも目指すかなあ。
勉強楽しくなってきたしさ。まあ、何年かかるかわからんがｗ
不動産の営業だけやってても、そのうち飽きそうだしね。
来年度から試験制度も変わるし、集中しやすそう。
難しいのは当然だけどね。

>>518
まぁそうなんだけど
よほどの天才か勉強なれしてる秀才以外は
時間の多さは大事だよ

そか。
切るのも大事か。
オレも譲渡所得税、建ぺい率・容積率等々は捨てるか。
これで47点満点だな。
でも鼻っから3点足りてないのは何か気になるなー。

>497
その分野は捨てて行政関係や業法の
細かい数字を必死で覚えてた。

業法の細かい数字て何だ？
そんなのあった？

もう誰も起きてねか。
オレもそろそろ寝よかな。
ここ10年くらい何やってもダメなんだよな。
大学入試くらいから。
努力しても寸でのところで成果が出ず敗退。
もうヤになってきた。
宅建もダメだったら腹くくろう。
いや首くくろう。

ﾈﾀﾗｼﾇｿﾞｰ

oyasumi

生きてさえいればいいじゃん！

オキターヾ(･∀･)ﾉ"
さてと、区分所有でも復習しようかな。

もうだめぽ
時間がないぽ

524ｻﾝ一緒にがんばろ♪今回は落ちても宅建は暗記だからいつかは受かるぢゃなぃ？だからｱﾀｼ落ちてもまたがんばる♪ 佐藤先生模試第五回が33点でした… あと一週間ちょっとで五点もあがるのかな(;_;)