2002年度宅建試験総合スレッド【六】

〜ラスト2週間〜
NO,1　http://school.2ch.net/lic/kako/994/994961538.html
NO,2　http://school.2ch.net/test/read.cgi/lic/1029383249/l50
NO,3 http://school.2ch.net/test/read.cgi/lic/1031026738/l50
NO,4 http://school.2ch.net/test/read.cgi/lic/1032616740/l50
NO,5 http://school.2ch.net/test/read.cgi/lic/1033234765/150
>>2に関連リンクやルールがあります

>>1の続き
関連リンク
へっぽこ氏の宅建２ch　http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/7705/
宅建の迷物図書館http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
■質問者へ
なかなか回答がこない場合は「>>2」のように質問を書いた場所の
左側の番号を半角で書き込んで回答を催促してみましょう。

■次スレ
>>800以降、トリップ付きで宣言し、そのトリップで立てて頂いてます。
失敗した時は最初の人以降、宣言した人で順送りになります。
共有トリップは無効とします。

※質問する場合は質問する前に調べましょう。
※テンプレの変更は皆の意見を聞いて行いましょう。 議論は駄スレの2次利用で。

＞＞１乙彼〜

よし、担保責任すてた（藁

ルールつってもこんなもんだけど、駄目かい？

トリップってなに？

＞６どうぞ
http://cocoa.2ch.net/qa/

ドドイツ

理想の得点パターンは？

１５，０，１６，９

本日、ＴＡＣの模試受けてきます。1さん乙！
あと、荒らしの類は無視！！も追加したいですね>>1

宅建業者Ａの役員で専任の主任者ａに欠格事由が生じた場合
業者にも欠格事由が生じる事になりますけど
Ａには免許権者に届ける義務はあるんでしょうか？

今日、Ｌ◎ＣかＴ◎Ｃの模試を当日申し込みで
受けようと思いますが、どちらがイイかアドバ
イスしてチョ！

昨日、ようやく受験票の葉書来たよ。
あれ一枚でいいんだよね？
国家資格受験するの初めてだからドキドキ！

>>12
Ａ業者の免許権者に対する届出義務は規定されていない。
その事実が判明した段階で免許取消処分となる。

>>13 俺は安いからＴＡＣにした。
一応名の通った予備校だから、そんなにどこ受けても模試の難易度等、
変わらないかな。と思いますので。

　　　　　　　　 ∋8ノハ8∈　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　＿＿_　　（´�D｀　） //|　＜　10000円のもんだいれす。
　 　 <──<＼⊂ へ ∩）//||| 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　 ＼.　　＼,>'（＿）i'''i~~,,,,/
　　　　　￣||￣（＿）￣~||~￣
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
──<　問題：　次の用途地域のうち、ソープランドが建てられるのはどれか。　　　　　　　　　　　　　 　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
──<　A：準住居地域　　　　　　 　　　　　　　 　>─<　B：近隣商業地域　　　　　　　　　　 　　　　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼ 　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
.──<　C：商業地域　　　　　　　　　　　　　　　　 >─<　Ｄ：準工業地域　　　　　　　　　　　　　　 　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／

折れもタックの模試うけてくる。
がんばってきます。

Ｃです。特殊浴場は商（そう）ぷらんどだ。

ソープはもう５メン

風俗はあきない（商）よ！

俺の町の駅前の商業地域にソープできねぇかなぁ（ﾜｸﾜｸ

あーーーーー数字が覚えられてないヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧｧﾝ!!

今日のＷの模試受ける香具師いますか？
もう、漏れは昨日受験したんだが、
民法むずい・・・
３７点　もうだめポ

そろそろ多ッ苦の全日本答練へ逝ってきます。
昨日は、ナイトパック【徹夜】で勉強したＹＯ！
(池袋のマンガ喫茶より)

既スレだったらすまそ。
この問題○？×？

信託契約によって注視区域に所在する土地の所有権の移転を受けた受託者（信託銀行）が、
信託財産である当該土地を売却する場合、国土利用計画法の届出（以下この問において
事前届出」という。）をする必要はない。

自分的には×だと思うんですが。

信託会社に信託財産をあずける「信託による所有権移転」や、信託会社
から信託者に返還する「信託終了による所有権移転」は形式的所有権
移転だから届出不要。
　しかし、信託内容に処分権が含まれている場合に、信託会社が第三者に
信託土地を売却（通常の売買契約）する場合は届出対象取引となる。

ついでにすまそ。

へっぽこさん模試第３回
問１６　国土利用計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1.　信託契約によって注視区域に所在する土地の所有権の移転を受けた受託者（信託銀行）が、
　　信託財産である当該土地を売却する場合、国土利用計画法の届出（以下この問において
　　「事前届出」という。）をする必要はない。

2.　注視区域に所在する土地の売買を行おうとする者は、事前届出の日以後は契約の締結を
　　してもよく、当該届出の内容について勧告された場合は、勧告にしたがって契約を変更すれば
　　足りる。

3.　監視区域に所在する土地について売買契約を締結した者は、その土地が届出対象面積未満
　　のものであっても、当該契約の対価、利用目的等について、都道府県知事から報告を求め
　　られることがある。

4.　規制区域に所在する土地について、都道府県知事の許可を受けずに売買契約を締結した場合、
　　刑罰を課されることはあるが、当該契約は効力を有する。


この問の答えは？
解答は１になってた気がするんですが。

国土法２７条の９（報告の徴収）により　３　が正解と思われます。

やっぱりそうですよね？
ありがとうございました。

遅すぎかもしんないけど、今日から始めるぞぉ〜問題集オンリー。
解いて解いて解きまくってやる〜
参考書なんか全て記憶できるか？

今の時期の模試で３５以上だったら合格間違いなし？
俺今日の模試３６点だったんだけど。

今から必死こいて試験に間に合わないですか？

洩れは間に合わないと思う。
なぜなら洩れは２月前から必死こいてるが、
受かる確信が見出せないでいるからだ。
しかし来年に備えての場慣れはできるだろう。

>>今年の宅建試験の予想問題だよ。みんな。

http://homepage3.nifty.com/photoimages/img-box/img20020927180407.jpg
http://homepage3.nifty.com/photoimages/img-box/img20020927180407.jpg
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>>35
全然おもしろくない。だからなに？ってかんじ
あんまり無駄な労力使うなや（藁

>>35
ダパンプのイッサがハゲになってるコラージュ写真だよ（ぜんぶ）
予想問題ではない。クダらないからみなくていいよ。

間に合うんじゃない？
俺だって１ヶ月前からの問題集だけ勉強してます。
去年はギリギリ落ちたけど・・・。
後はひたすらがんばるだけ。悔いないようにね。

>>36
禿同！

http://homepage3.nifty.com/photoimages/img-box/img20020926195948.jpg

ﾆｹｰﾝ楽員の模擬あかなんだ　鬱だし脳

宅建ごときでマジになって、恥ずかしくないか？
俺はアホですと言っているようなもんだぞ！
マジになっていいのは司法試験と公認会計士だけ。ｗ
http://homepage3.nifty.com/photoimages/img-box/img20020926195948.jpg

>>41
は？

>>42
放っとこう（藁

電気工事士スレより　

571 ：名無し検定１級さん ：02/10/06 07:55
あと２時間・・・(((( ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ　


武者震いでござるぞ！


572 ：（＾O-O＾） ：02/10/06 08:22
さ〜〜〜てと、試験会場に出陣するか！


＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(~_~;)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿


574 ：名無し検定１級さん ：02/10/06 12:07
今帰ってきた！
なんか、落ちたっぽい…。
レベル的にはどうなんでしょう？


576 ：名無し検定１級さん ：02/10/06 12:39
全ては終わった・・・・(´･ω･`) ｼｮﾎﾞｰﾝ


レベル的にはどうなんでしょう？

↑
試験当日の朝、武者震いする気持ちわかる。
ほんとに(((( ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ　 だもんな

>今更問題集かってどうする！ 迷うだけだ。やめとけ。
>それよか、今までやった問題集を5回くらいやればいい

俺、今事実上無職の引きこもりで、一日中勉強してるんだよね。
朝から晩までっていうか、勉強して眠くなったら4.5時間ぐらい寝て、
起きたら勉強して、また眠くなったら･･･の繰り返し、みたいな生活。
（間に2chやったり息抜きはするけど、ここ10日以上お店と以外としゃべってない）
だから、らくらくの過去問の問題集なんか一冊丸々遅くても2日で終わるのよ。
一回やったやつの復習ならしっかり集中してやれば1日以内で終わる。
それで、同じ問題集をもう一回やっても、その間隔が短いから
（これは別に俺が記憶力がいいってわけではないと思う）
「この問題は2が答えだったな」とか「この単語が出てきたやつが答えだったな」とかでわかっちゃって、
それって実際、全く同じ問題が出るわけないから、実力になってないと思うんだよね。
逆に中途半端な知識になって、本番でミスを犯しそうに思うわけよ。
だから、今更でも新しい問題集買ってきて、次々やってるわけ。
それで、問題解いて解説見ていく方が頭に入ると思うんだ。
俺のやり方、間違ってるかな？

>>47
宅建試験についてだけ言えば間違っていないが、
人生を誤ってるぞ。

>>15
主任者の場合届出の義務があるのに
業者には無いとは…

遅くなりましたが、
ありがとうございました。

　　　　　　 ||
　　　　　∧||∧
　　　　（ / ⌒ヽ
　　　　　| | 　　|
　　　　　∪ / ﾉ
　　　　　 | ｜|
　　　　　 ∪∪　　Ｌ●Ｃ第５回２４点でした。逝ってきまス。。。

皆さん今日のタック模試どうだった！
俺は29点ショックで寝込みそうや！！

先ほどＴＡ○の模試受けてきたんですが
後日ランキング表なるものが送付されると書いてあったんですが
それって35点以上とった人の名前が晒されたりしてるものなんでしょうか？
まあどーでもいいことといったらそれまでなんですが、
去年受験された方などで知っている人がいたら教えてください。

俺は25点・・・打つだ詩嚢

漏れは２◎点・・・・・・(((( ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
隣りがカワイイ娘（かつイイ匂い）だったことを敗因としたい・・・・。　

このスレにいる人たち（つーか発言する人たち）は、かなりレベルが高いのに
そう言う人たちでもＬＥＣ＆ＴＡＣの模試では２０点台になったりするですね。
ボクは日建の模試を受けたんですが、３１点でした。
日建の模試は上記二つに比べて簡単ですか？

みんなおちつけ！！

模試の結果ごときで死んでいる場合じゃないだろう？

10月20日午後１時まで全力を尽くすべし！　俺たちは試されし者なのだから

みなさんも同じ位なんですね！！
嘆いてもしかたないから、ラストちょうど2週間くいのないよう、
頑張りましょう！！！

TAC模試受けました。
総勉強時間500時間。
点数は45点でした。
これだけやっても満点は遠い・・・

君ら、不動産会社に逝く気？

　日建模試２８点でした。業法なんか３点しかトレへんしふざけた問題出しおって
こりゃもうだめかい？

＜＜３５　君ら、不動産会社に逝く気？
だめですか？

>>61


良きソルジャー（グリーン・ベレー）になってくだはい。

奇問・難問・没問うＰきぼんぬ

日建模試の結果､35点だった。
合計点そのものより、業法が9点しか
とれなかったのが鬱。。。。

さて、今夜は業法の総まとめをしますか。。。

俺もレック模試5回目27点落ち込むわ

ＴＡＣ模試３５点だった
らくらくテキスト読んで過去問壱弐参を一回やっただけ

>>55
>このスレにいる人たち（つーか発言する人たち）は、かなりレベルが高いのに
>そう言う人たちでもＬＥＣ＆ＴＡＣの模試では２０点台になったりするですね。

「きょう点数低いと書き込んでる人」ときのうまでの「格調あるレスを書き込んでいた人」とは
別人でないかい。同一人物なら、もっと点数は高いんで?

安心しろ。２０点台で受かる。
漏れは２５点だったが本番は３７点だった。

>>52
去年受けたけど名前晒すことはなかったと思うよ。
だってたっくの模試は値段安いから無駄な冊子作ったりできないんじゃない？
そんなこと心配する余裕のあるあなたは相当良い点数だったんれすね？

LECから帰ってきました。
今回は簡単だったような気がしましたが４０点しか取れませんでした。
本試験合格できるか不安で不安でしかたがありません。
しかも同じ会社の人が受ける事をLECの合格表で名前を見つけてしまいました。
漏れも変った名前なので漏れなく探すと必ず向こうも気がつくでしょう…
よけい不合格耐えれません。
これから死に物狂いで過去問をやっていくしかないのでしょうか。
過去問ももう６順目終わりました…
それでも平均点少し上回るくらいの点数しかとれない漏れって
頭悪すぎるでしょうか？

　　　　　　　　　　　　 _,..,,_　　/丶
　　　　　　　　　　　　　　　　 ｒ':::ゞ ^ -丶/...,,,_ ,..,_　　　　　　　　/~^'‐-,,,___
　　　　　　　　　　　　　　,,_　 lヾ　　,i'〇'lヽ＼ /丶i,　　　　　　　~^'‐-,,,___/　　　　／ヽ
　　　　　　　　　　　　　,,,　~^7'‐-..,,,;l,,二--'　,,.。i()'l,　　　　　 /~^'‐-,,,___　　　 ／　／
　　　　　　　　 ヽ∧/l　　￣7~^二＝　　　　　~'~ ''-'l__,,,___　　~^'‐-,,,.___/　　／　／
　　　　　　　 / ):::lヽ7　‐''''''l^~　　　　　 ,,.-'''^ヽ,　 /＝'‐-ニ;;.　　　　　　 ／　／
　　　　　　　/ 　l　　(　　　 l　 )��　　　i/l／l／,‐~　 ~^'‐-,_　　　　　 .／　／
　　　　　　/　 / l　　 'i　　/　 7 l￣　　 l;;;;;;;//'~　　　　　　　　　　　／　／
　　　　　 / 　/　'l　　　'i,/　　　　　　　 l;;;;;//'　　　　　　　　　　　／　／
　　　　　　　/　　'l　　　ヽ　　　　　　　l;;;/ /　　　　　　　　　　　 ヽ.／
　　　　　　 /　　 人　　　　　　　　　　l/ /　　　　　　　　　　　　__
　　　　　　　　 ,/　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　 ＿＿ｌ　l＿＿_
　　　　　　　,／　　　　　　　　　　　　 丶　　　　　　　　　l＿＿ 　＿　／
　　　　　　 /　　　　　　　　　　　　人　　l　　　　　　　　　　　ｌ　ｌ　/／
　　　　　 /　　　　　　　　　　　　/　 ヽ,　 l　　　　　　　　　　.l　l
　　　　　/　　　　　　　　　　　　/　　　7w'　　　　　　　　　　l__l
　　　　 ,l　　　　　　　　　　　　/　　　/　/　　　　　　　　/ヽ
　　　　,il　　　　　　ノ..........::;;／　　　/　/　　　　　　　　/　/
　　　,i'　~i,_　　_,,,-‐'‐;;;;/''^　/　　 /　/ 　　　　　　　 /　/
　　,il,,,／ ｌ ~/~　　　/　/　 /　　 /　/　　　　　　　　/　/
　 ,ilト'　 ,l　i'　　 　/　/　 /　　　　　　　　　　　　　/　/
　il'　　　7w'　　　/　/　 /　　　　　　　　　　　　　/　/
/'　　　/　/　　 /　/　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ/

なんやねん！
取れてる奴はちゃんと取れてるやんけ！
本番はあそこまで難しくないよね？（・・；

>>66
すごいですね。私なんか過去問３巡して、
３年前から勉強始めたのに、ＴＡＣ模試２５点でした。
ショックです。

たしかにらくらく一回読んだだけで
そりゃすごい。
世の中にはやっぱできるやしがいるもんだわな。
ちなみに俺はＴＡＣ35点。あと一歩です。
200時間はしてます・・・

ＬＥＣの模試は本番よりやさしいの？
今日、初めて模試うけた｡３５点だった｡
民法１０、業法１６、制限４、その他５。

LECが言うには今回の模試の合格点は３２点くらいだろうと言うことです。
５回目は少々簡単だったように思います。
２回目が難しかった。

やっぱ、簡単だったんだ･･･｡
そうですよね、法令上の制限をほとんどやってない私が、３５点取れるのは
簡単な証拠ですよね。　　　気合入れなければ！

ＬＥＣの模試３９点でした。
らくらく模試編６回分と比べてもやさしく感じました。
５０分で解き終えたので退屈だったよ。

タックの模試２４点・・まじへこむ。

TACの模試は易しいかっただろう？
過去問が完璧なら３７点以上は取れるはず
本番はあれよりちょい難と思うよ
漏れは４１点ですた

>>78
まじで５０分？それ早すぎ！
漏れも模試何回も受けているけど
最短でも８０分はかかるよ

TAC模試３６点でした。

民法・・・・・・・10点
業法・・・・・・・１２点
法令上の制限・・・７点
税法その他・・・・７点

私は戦略上最後から解くことにしてるんですが
重大なことに気づきました。

集中力が１２０分もたない・・・。

６０分過ぎたあたりから、アタマが回転しなくなり
いくつかイージーミスを連発・・・。
体調管理も重要ですね。

ま、本番が大切ですから、あと２週間頑張りましょう。

ドンマイ！ドンマイ！
２週間で過去問を禿げしく２回姦せば
逆転Ｖだよ！！

>>48
間違ってないと言ってもらえてちょっとホッとした。
人生については、宅建に受かってから一度ちゃんと考えるよ。
逆に言えば、しばらく引きこもって宅建の勉強のみして落ちたら本当にお先真っ暗なんだけどな。

ＬＥＣとＴＡＣばっかり！
私は今日Ｗセミナーの模試受けてきました。
３９点、どうでしょう。

>>84

よけなことを考えずにベストをつくそう。
あと２週間だしさ。模試は受けた？

|::|　| |＿|,,,,,|.....|--|::|　 |　 .|　 .|　　|:::|
.　　 |::|　| |＿|,,,,,|.....,;;;;;;;;;;;､‐''''''''""~~￣|:::|
　 　 |::|　| |.　|　 |　{;;;;;;;;;;;;;;}.: . .:　. : .. .: |:::|
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　 　 |::|　| |￣|,r''''"~　 　 ""''ヽ. :　.: .: ..|:::|
　 　 |::|,__!_--i'　　　　　　 　 　 'i,-――|:::|
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　 　 　 　 　 'i, ｀'i'''―--―''''i'ﾆ-'" 　 ﾉ//￣~""
　　　　　　　　ヽ.i' "'　　　 '''"';　　_／ //　_,,..i'"':,
　 　 　 　 ＝==｀ゝ＿,.i､_ 　 _,;..-'"＿//　 |＼`､:　i'､
　　　　　　　　 　 　 　 　 ￣　￣￣/,/　　 ＼＼`_',..-i
　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 /,/　　　 　 ＼|_,..-┘

みなさん模試受けられるんですねー。
自分は、受けてません。

ヤバイかな・・

俺
耳栓
ないと
集中出き
ない体にな
ってしまった
んですけど、本
番では耳栓黙認
してくれないのです
か？おしえてください。

なんで書きこみ△なの？

自分模試受けないつもりだったけど、不安になってきた。
今から申し込み間に合う模試ってない？

>>91
本屋で「直前４回分！」とか売ってるから
　それで自宅受験してちょ！

らくらくのズバ予想模試
直前模試
住宅新報社の模試があんだけど

解説間違ってんのか、判例なのかわかんないとこある。

あ”ぁ〜

らくらくのズバ予想模試は・・・・・・(((( ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ　

これから勉強始めます。
不安を解消するにはひたすら勉強あるのみ。
自分に言い聞かせてみる。ハイ

直前２週間の使い方が合否を分ける！！！

２週間しかないのに
やる気が出ない。

かなーり重症。

　日建模擬３５指定流通機構の登録事項
　媒介契約が　専属専任媒介の場合その旨
　て、専属まで登録するんでしたっけ？以前専任媒介の場合はその旨て書いて
あった参考書があった記憶が・・専属であるかは登録の必要なしじゃなかった？
　教えてください。」
　

問題を解く時に「ハッ！ハッ！ハッ！」と
腹から力強く息を吐くとヤル気が出るＹＯ！！

5点免除者ってなんだ？
不動産関係者はそうなのか？
5点も免除してくれるのか？

レックの試験
結構やさしかったワリにできなかった((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
20点代後半でかなりショックだ。
やっぱり、解説してる時に、
「もっと読めばよかった！」って思う事がほとんどだ。

本当にレックのウォーク問
Ａランクのだけやればいいのか？
ほんとうに、それだけやればうかるのか？
とても不安だ。

>>102
本当に受かると思っているのか？
それで受かるには出る順を精読しなきゃいかんぞ

>>101　　((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ　(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
そんなに無理して使わなくても、ねぇ？

>>102それだけでうかったら
本当に頭がいいヤツだ。

そういえば今日T○Cの模試での問３１で
主任者A（甲県知事免許）がクレジットカードを使いすぎ破産の宣告を
受け登録が消除された場合、Aは速やかに取引主任者証を甲県知事に
返納しなければならない
っていうのがあって一瞬　破産＝３０日に届出と思ってしまいました。
まあよくみたら消除だったんで「速やか」に切り替わりましたが
破産で即、消除ってことなんてあるんでしょうか？
全然試験に関係無い質問ですいません・・。

誰か5点免除がなんなのか教えてくれー
本当に不動産業者のヤツがうけたら免除になるのか？
それだけでいい！
誰か教えてくれ。

はぁ、日建学院の模擬テストで、25点でした。
平均が、24点だったらしいが、かなり憂鬱。

>>108それはヤバいな

あと2週間でこんなんで
大丈夫かなー・・・

>>107
ネットに繋いでるんだったら、自分で探せゴルァ！

不動産勤務の経験者は、
5万程、金払って講習受けると、50問のなかで比較的難易度の高い問題、
5問が、正解したものとみなされるんだゴルァ！

しかも、平成13年度から始まったんだぞゴルァ！

ず〜と昔は、宅建主任自体が、講習だけで取得出来てたんだぞゴルァ！

最近は、難易度高くなったんだぞゴルァ！

腹減った。
勉強してたら
メシ行くのも面倒くさくねー？

>>111
オレもしらなかった・・・
まじか？じゃあうかる人多いじゃねーかー。
一般ピーポーは落ちる人が多くなるじゃねーかー

>>111サンクス

ゴルファ　なワケで・・

>>107
>誰か5点免除がなんなのか教えてくれー
>本当に不動産業者のヤツがうけたら免除になるのか？
>それだけでいい！
>誰か教えてくれ。

不動産業者の人というだけではダメで、
最低でも２年の実務経験があり、
指定講習を修了してないと受けられない。
ただ、この指定講習修了者といつても
そんなに合格率が高いわけではないから、
一般の受験者は気にすることはない。
５問免除は不公平だとか、
この試験はペテンだとかいうデマに感化されないように。
親切めかして、こういうネガティヴ・キャンペーンをやる連中は
何を考えているのかわからん連中で、ロクな奴がいない。

もう9時だ((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
模試は復習してる？

>>113
５問免除してもらっても受かる人は２〜３割。
大勢に影響ないと思われ。
免除される問題、常識あればなんとかなるし。

>>116なるほどー。
サンクス

間違えたとこだけやってるよ。
今はできた問題を再確認するよりも
そっちのほうが効率が良いと思うので。
だいたい間違える所はいつも同じ思考パターンに嵌ってしまってる
ところが多いから（自分は）

今から間に合わないですか？

>>111
>不動産勤務の経験者は、
>5万程、金払って講習受けると、50問のなかで比較的難易度の高い問題、
>5問が、正解したものとみなされる・・・

どっかで洗脳されてないかい?

ふー、どうやらこのスレの立て方でいいようだ。

＞＞１２２
え、5問免除されないの？

TACゴルァ！
模試の解説テープ渡されたってCDとMDしか、うちじゃ
聞けねえんだよ！！でも冊子の解説は分かりやすくて
いいけどな

岡山のTACはテープなんかくれなかったぞ！

>>125岡山県ってどーこー？？( ´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

岡山といったらTIだよね〜
盛り上がってる？

漏れは、残り２週間をマジで激るＹＯ！！

>>123
>50問のなかで比較的難易度の高い問題
という言いかたは洗脳されてるんじゃないの?
まさか、５問免除されてるのが難問だとでも?????

>>129
ああ、なるほど。どうもっす。
そうなんでしょうが、どーでもいいと思う。そんなこと。と思うんだが。。。
確かに業法の問題だったら差はつかないからそういう事で
比較的と言ってるんじゃないの。。

ウルルンがおもしろすぎて
勉強が手につきません・・

カンドリ忍

坂口憲次のチンポコ出てる

ヤルキしねー
ウルルン見てたら
勉強やるきしねー。
これでいいのか？オレ。
あーヤバイ。
誰かヤルキをくれ。
この3ヶ月間は結構勉強してたのに
急にもうすぐ試験だと思うととたんヤルキがでなくなった

>>134
わかる気がする　
漏れも一緒だ

オレもウルルンみたいに
発展途上国に旅すっかな。
そしたら、宅建ごときで
うだうだいってねーだろーなー

>>125
私も岡山ＴＡＣで受けましたよ
右翼がうるさかったね

　　　　　　∧∧
　　　　／,,(,,ﾟшﾟ)＜ >>125君は岡山県民なんだね。
　　　//＼￣￣￣＼ まだそっちは暑いのかい？
　 ／/ ※.＼＿＿＿＼
　＼＼※ ※ ※ ※ ※ヽ
　　 ＼`ー──────ヽ
　　　　

　　　　　　∧∧
　　　　／,,(,,ﾟшﾟ)＜ 今からはげしく、勉強せねば・・
　　　//＼￣￣￣＼
　 ／/ ※.＼＿＿＿＼
　＼＼※ ※ ※ ※ ※ヽ
　　 ＼`ー──────ヽ
　　　　

>>98
意味がわからん。
もっとちゃんと日本語書け。

とりあえずｵﾅﾆｰしてからだな。。。いろいろ考えるのは。
今日のTAC模試は30点。実試験はもっとむつかしいのか…鬱だ死のう。

　　　　　　∧∧
　　　　／,,(,,ﾟшﾟ)＜ >>141君はこれから激しくオナニーなんだね。
　　　//＼￣￣￣＼ 　　　　オレは君がオナニーしてる時、
　 ／/ ※.＼＿＿＿＼ 　　　激しく勉強してるよ。
　＼＼※ ※ ※ ※ ※ヽ
　　 ＼`ー──────ヽ
　　　　

>>137

私は真ん中の列の最後尾にいました。

岡山駅の周辺って、最近お水系の宣伝カーも
走り回ってるし・・・。ここ数ヶ月酷いですよね。
取り締まる条例を作ってもらいたいものです。

あとＴＡＣのオフィスや教室も狭すぎ・・・。
ＬＥＣは新しいビルだからだけど
小ぎれいなカンジでした。

で、ＴＡＣ受験者はテープもらったんですか？

>>138

今日は雨だし・・・。

　　　　　　∧∧
　　　　／,,(,,ﾟшﾟ)＜ >>141君が女の体想像してる時、
　　　//＼￣￣￣＼ 　　　オレは憲兵率の出し方でも勉強してるよ。
　 ／/ ※.＼＿＿＿＼
　＼＼※ ※ ※ ※ ※ヽ
　　 ＼`ー──────ヽ
　　　　

　　　　　　∧∧
　　　　／,,(,,ﾟшﾟ)＜ >>144雨なのかい。東京はすばらしく腫れてたぞい。
　　　//＼￣￣￣＼
　 ／/ ※.＼＿＿＿＼
　＼＼※ ※ ※ ※ ※ヽ
　　 ＼`ー──────ヽ
　　　　

ｲﾔになった三郎
末広がりで商売繁盛
残りの3人ろくでなし　　　　…ですか？>>145

>>56 その一言でやる気になりました。ありがとう！

>>141
宅建の勉強をするようになってオナニーの回数が増えた。
たぶん、勉強から逃げたい心がオナニーへ導くのだと思う。
つーか、俺だけ？
みんなはどうよ？

>>149

一日３回かかさずです。

俺も。
つか、しばらくは控えると心に決めて先程抜きマスタ。

昔の人は悲願成就のために茶断ちをしたものだが、現代の若者は・・・
一物を立てている場合ではないだろう？。（ｗ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　/ノ‐/　／ ／/／=-‐''　 _,､　　　' ,,;;='＝､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_,,,'_ｲ'|/　/, ,'ｲ/,'＼,,､､-‐''"´_,､ ,　　　‐-丶''､｀ヾ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　,､- '´　　｀ヽ /// /i/ｰ＝'､‐=＝''_;､-' // i　i　ヽ ヾヽ.
　　　　　　　　　　　　　 　　／　　　　　　　｝/,ヘﾐ;;､　ｰ= '＝‐''´'´ ノノ　/ ｝　 ヽ ヽ i
.　　　　　　　　 　　　　　 , ' 　 　 　　 　　 ,} |!! ';;;,ヾ`　 ｰ=二-‐''='´/　 /　i　　 ヽヽ!!
　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　　 ﾉ| i'　　 　 　 ,　-=;;＝'´／ ／　 /　 i 　l i
　　　　　　　　　 　　／　　　　　　 ,､-',,ノ' :|'i､　､'ヽ,　 _,､-=;;､`}､-=彳 ノ/　　/　/ !
　　　　　　　　　　／　__　　　　 ／=＝''　 / iヽ､ ´　 ’{=-'',〃,／´'" ／ / 　/　/ /
　　　　　　　　 ／　 '´　~~"'' ‐'- ､,へ､_　/ / i;　｀;i丶-‐'i´ｰ=二-‐''´ ／ ／.//／
　　　　　　　　/　 　　　 　 　　　/　〃´｀"''､　i;　/ i|ｲ// //ｰ=二-‐',､-'´／／
　　　　　 　　 '､　　　　　　　 　　i　i'〃　　　＼i;､, 　!ﾉ||i ||/　~"二,,､､-‐''　'
　　　　　　　　 ,,>- ､,,__,,,､､--‐‐‐;,,､'!　　 　　 ヽ i､ｨ､ｿiiｿ !　
　　　　　　　　/　　　　　｛{,,､､-‐‐''~丶　　　　　ヽ.〉) ＼!
　　　　　　,､r'i　　　,,､-''`´ 　'! 　 　　'i　 　　'､. ',　＼　ヽ
　　　　 　/i' .l,,┬''´　　　　　 ヽ､ 　　/ r'⌒'､ i.　iヽ　'､　 ヽ.
　　　　　/ !　'／　　　　　 　　; *ヽ､,i .ﾉ　　 ｝ } ./　'､_!`''-,､',
　　　　 /,,,,／　　　　　　　　　ｿヽ'´ 'ｙ'　　　'し‐'　　　　　ヽ 〉
　　 　 〈 ,';　　　　　　　 　　　,' 　!　 {　　 　 　　 　　　　 　ヾ
　　　 　 y　　　　　　　　　　 ｛　‖　ヽ.　　　　　　　　　　 　ヽ
.　　　　 ,'　　　　 　　　　 　, ﾍ.　ヾ　　 iヽ､　　　　　 　 　　　ヽ
　　　　 ,' 　　 　 　 　 　　　　ﾉ`''''`i''''"ヽ　　　　　　 　　　　　ヽ

残り２週間・・・・。
時間とプレッシャーとの闘いに勝たねば。。。。
とにかくアグレッシブに逝くよ！！

今、彼女と連絡とれなくて、浮気されてるのかと思い
6時からずううっと勉強手につかずあせってた。
そしたら、やっと彼女から電話あったが、
どうもあやしい・・・
あー、もう勉強が手につかねー
どうしよう・・・
浮気されてるかもしれねー

>>155
宅建取ればモテモテだＹＯ（・∀・）ｖ

>>156(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
　　そうかなー・・・・
　　でも彼女は浮気してたら、どうしようもない・・・
　　今ごろ、男と２戦目のＨしてたらどうしよう・・
　　あーーーーーどうしてくれる！オレの勉強生活

＞＞１４０ごめんなさい
　媒介契約の場合専任又は、専属専任の場合指定流通機構へ登録しなければなりませんよね（義務）
　で、その登録事項ですが、物件の所在・規模・形質・売買価格や評価額、当該物件に関する主要な法令上
の制限、専任媒介契約であればその旨。って覚えていたわけですよ。
　ところが今回の日建の模試で専属専任媒介契約である旨って解答・解説に書いてあったわけ。
　まえに何かの問題集で読んだときは、（専属）までの登録はしなくてもよい、って記憶があったわけですよ、
じゃあどっちが正しいの？って教えてくださいって趣旨の質問です。
　よろしくおねがいします。

おす！　１０月５日から勉強はじめたぜ！　うからねえっぽいけど
がんばるからよ！　夜露死苦！　　オナニーはしたぜ！

>159
ら◎ら◎なら、１０月７日から始めても
合格るＹＯ！

・・・・・なワケで・・

>>158

今日日建受けた不動産営業マンですが。
レインズ（指定流通機構）への登録の際には
一般か専任か専属専任かの媒介の種別は登録しますよ。
これって業界に携わる人には日常的に意識してる部分なので
簡単な問題です。３５問目でしたね。

>>160ホント？

今日の模試42点　なワケで・・

北ーーーーーーーーーーーーーー

>>162
ありがとうございます。すっきりしました。

こなくていいよ、いやほんとに。けっこう我慢してたけど、言わせてもらうわ。
書くなら、ｺﾝﾊﾟｸﾄにまとめて、いいたいことだけ書いてよ。

　 　　　　 ＿＿＿__
　　　／￣.....//.... θ￣＞
　 ∠|::::::::::::::U:: τ ::::::<
⊂二|::::::::::::::::::::::::::θ＿＞
　　　￣∠／￣￣　
●ＡＣで２８点・・・・。もうダメボ。。。

(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

久々にｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!
鬱くんコンパクトにまとめろだとよ。

いいたいことだけ・・・・なワケで・・
いいたいことだけ・・・・なワケで・・

鬱が数人いるから
オレじゃないのも反感かってるはずだ。

>>169
キミはキミ専用の別スレ作った方が良いよ。
かなり盛り上がると思うし、僕も絶対遊びに行くよ。
ﾀｹｰﾝ勉強について熱く語らせてもらうよ。

>>172
ゴメン。　オレも鬱になりすました事ある　ナワケデ・・

>>173ホント？？？？
　　　これが恐ろしく人気なかったら
　　　それこそ(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ 　なワケで・・

＞コンパクトにまとめろ
　「まる●え宅●塾」みたいだな（ｗ

ウォーク問だと解けるが
模試だと、解けない
同じ問題が出ても、模試だとだめ　なワケで・・

従業員だからじゅうねん……

オレ専用のスレは作ろうと思ったが
やめておく。
作ったら、勉強どころではなくなる　ワケで・・

てか、勉強してる時はいつもペットボトル茶飲みまくって
たから、ペットがない模試では惨敗してしまった　ワケで・・

法令ばっかり勉強してたら
法令が満点だった　
そのかわり、権利関係はゼンゼンだめ

>>180激しく笑った　ワケで・・

なんか消されてる　ワケで・・

勧告と助言をよく間違える。
助言をしていう事きかなかったら
公表されると間違えた(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

国土利用計画法は絶対2門はでるよな・・

今日、急に脳みそがフリーズして
レックの模試で
「固定資産税」が出てきた時、
効いた事ない税法がでたなー・・・なんだ。この税は・・と思った。。
試験終わって復習する時に、はじめて、
固定資産税の記憶がよみがえった。
試験本番の時も、こういうフリーズ状態になったら
どうしよう・・・・((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>186ガンガレ・・

らくらくで今日までやって来たけれど、今日のTACの模試をやると焦るね。
らくらくには載っていないことが、まあまあ出た。

・条件付きで免許交付
・電子ﾒｰﾙによる一方的な商業広告
・固定資産税…小規模住宅用地＆それ以外の住宅用地の税額減額　とかとか。
1割にも満たないし、推測で答えも出そうだから、あんまり気にしない方がいいのかなぁ。

しかし、「ﾌﾚｷｼﾌﾞﾙﾃﾞｨｽｸ」ってFDのことかなぁ。

>>188またニセ鬱ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

本物の鬱さんは模試受けたの？


あとオレもＴＡＣ出題の
「フレキシブルディスク」について知りたい。

うけたよ。レックの模試。

40代全般だった

みんな！！
オラに元気を分けてくれ―――――！！

なワケで・・・をつけるの忘れてた　ワケで・・・

>>192
??????????????????

もっと鬱になるワケで・・

>>195　42点だった　ワケで・・

俺はセミナー模試を受けてきました。
３４点でした。勘違い、ケアレスミスが
２，３問あったので、本試験ではあと
５，６点は上乗せしたいところです。

問題を解く順番ですが、人それぞれだと
思うが、俺はまず得点源になる宅建業法から
解いて、それから民法、税法その他、法令制
限の順で解いていこうかと思う。民法から
先に解いていくと疲れるんですよ。事例問題が
延々と続くでしょ。図に書いたりしないとわか
らない問題が多いし、最初からこれをやると
業法を解く頃には思考力が落ちてくるので、
民法は２番目か３番目に持ってきます。

というわけで、僕の場合、民法は最初に
解かないことにしてます。

>>197

鬱氏、結構頑張ってますな。

>>198
良いこと教えてくれてありがとう。
俺は今まで模試では、問１から順に解いていたが、
業法の頃にはヘトヘト＆権利関係で時間を浪費して焦ってミス連発してた。

これからは、解く順番を工夫してみるよ。

>>199そらそうだ。
これ落ちたら、まじ彼女に笑われる((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

オンナ貸せよ
しばらくなめてはめてなめさせてやるぜ

>>201
なんで鬱なんですか？
そんだけいい点取ってるのに嫌味かな？

確かに嫌みに聞こえるぞ。本性が出たな。

>>202やめろ。オレの彼女は5年アタックしてやっと手にいれた女だ。
　　　そう簡単にはわたせねー。
>>203最初の模試はさんざんだったから、躁鬱になった。
　　　だから別になんのイミもなく鬱だ。鬱だ。と思ってたから
　　　鬱にしただけだ。いやみじゃねーぞ。

鬱がまた調子に乗ってきた。
ウゼーーーーーーー！

東京にも雨が降り始めた・・　ワケで・・

ふん
おまえのしらないところでおめこしてるぜ
おまえはあっしーめっしーも貢ぐ君なんだよ
今頃寝物語でおまえの方形嘆賞候の話してるぜ

>>208((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　そうなってたらどうしよう((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　想像したら勉強が手につかなくなる((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

あっしー
めっしー
貢ぐ君

何万年ぶりかしら？
この言葉。

またおっぴろげて
たましゃぶって
うらすじに舌をはわせて
カメをかるく噛んでいるぜ
乳首はぴーんと立って
えびそり
そして騎乗位
６９
しめて３発中だし顔射口出し
あふれたザーメンをペロペロ

>>210( ´,_ゝ`）ﾌﾟｯ ちょっとワロタ

明日にするか。みなさん、お疲れ様でした。おやすみまさい。

>>211オレがいつも彼女にやってる事だ。

いやーんすとっきんぐがかぴかぴ

毛深いオトコが好きなのおおお
もっと突いてつらぬいて滅茶苦茶にしてええええ
ののしってなじって
髪をつかんでクビを締めてええええええええええ
あああああ　いくううううううううううう

10/20は浮気だぜ
13時スタートで３発
15時には何食わぬ顔してるが
あそこにザーメンが残ってる
口の中にも残ってる
体中にオトコの唾液がついている
けけけけけけけ
何も知らずにおまえは抱くのさ
汚れたあばずれオンナを

>>216一人発情した女がいる・・・
>>217そうなったらしかたねー。浮気は大目に見てやる。
　　　すでに一度浮気されてる。しょうがねー

農地法勉強しすぎて、かえって、頭がこんがらがった。

ウォーク問って
裏の答えがすけてみえるから、
意識的に裏のすけた答えを見てしまうんだよなー。

おれも打つになってきたワケで・・

たまった男ばっかりだね〜ココ

>>221がんがれ。鬱状態になってもガンガレば
　　いつか、点数がとれるようになる。
　　オレはもう寝る。ワケで・・

たまってねーぞ。
たまった女がいた。

あれ女じゃない。
そんな事もわからないなんて甘いわね。
鬱君。

>>225まじ？？女だと思ってた((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
って事は君も男か？

みなさん、統計どうしますか？

なんか鬱ばっか。
(´･ω･`)

やっと建築基準法・・・今週テキスト完了。来週問題演習

　　　　　　　　　　＿__　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　　＼ ＼
　　　　/　　　　/ ））））　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|
　　　/　　　　／＿ ⊂ﾉ　　　　　　　　　　　　　　　|　ヽヽ　|＼
　　/　　　／ ／　　　　　 　　　　　　i 、、　| ヽヽ　|＼　 　|　　＼
　/　／　＼　＼　　∧ ∧　 　ﾄﾞ ド　|ヽ　 　|＼　　|　　　　|
/ ／　　　　＼　＼（　ﾟДﾟ） 　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
／ ／　　　　　ヽ　　　　　 ⌒＼ ＜　今だ！230番ゲットォォｫｫ！！
／　　　　　　　ﾉ　　　 　　／>　>　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　 　　　/　　× 　／　6三ﾉ
　　　　　 　/　　/ ＼　＼ `￣
―　　　　/　　ん、　 ＼　＼
――　　（＿＿　（　　　>　 ）
⌒ヽ　　　’　・`し'　／　／
　　人,　’　’,　(￣　／
Y⌒ヽ）⌒ヽ､　）　　|
　　　　　　　　　＼＿つ

(ﾟДﾟ) ﾊｱ??

欝の女やりまくってるが何か

受験生の彼女ねらい目
やり放題で責任取らなくていい
司法試験受験生の妻は一生浮気して
他人の子産んでる

もう日が無いことに今やっと気付いた。
こうなったら業法だけ完璧に仕上げて、
あとは運を天にまかせるしかないな（ﾜﾗ

>>220
あ、俺も。
気持ちスゲーワカル。

＞234　それじゃ落ちるんだよﾌﾟﾌﾟ
業法完璧で
プラス民法か
プラスその他丸暗記か
どっちかだ

>>235満点合格は凄いですね。どれだけ勉強しました？

７か月
今司法書士

漏れは１月で合格してみせます。

>>238
別に見せてもらわなくてもいいよ。

http://www.ikeriri.ne.jp/diary/old.html

みせつける。

>>235
忠告どうも（ﾌﾟ

昨年宅建合格し、今年の９月宅建主任者になった。
宅建受験生のみなさん頑張ってください。
で、まだ就職先みつからない。営業経験がないと雇ってくれない。
営業経験があれば、雇ってくれます。将来独立するために
実務勉強をしたかった。くやしい。家が不動産屋めちゃくちゃうらやましい。
ねたんでしまう。いいよな〜。

LECの模試の解説、
これは知らない人が多いと思いますが、とか
ここまでは知らないと思いますが、って講師言うけれど、
そんなこと今の時点で知らなくって大丈夫なのか？と思うんだけど。
こんな解説鵜呑みにして勉強してたら落ちるぞ、と思う。
だから合格率低いのか？

レックたしか去年今年と同じような日程で講座運営してたけど
あれだけやって５０問中３５問しか的中してないんだよね。
そして合格点が３４点(((( ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ　

今年の合格点はズバリ！３５点！
















だったらどうする？

33じゃボケ

予備校の予想って、そんなに当たるものなの？

>>248
当たるわけねえだろ！

250問中33問･･･すげー的中率だよね

平成１０〜１３年の過去問が４３点平均くらいなのですが、模試は３０点代前半です。
ぶっちゃけ、今年の本試験が急に模試レベルに難しくなるってことは無いですよね？
なんだかんだ言っても本試験はやっぱり過去問レベルなんですよね？
つーことは俺ってば大丈夫ですよね？
もう勉強疲れたんですけど。。。

http://www.ikeriri.ne.jp/pictures/tacnews.html

漏れも本試験は過去問レベルであって欲しいと切に願っている･･･
去年とかの模試問題もやはり過去問レベルから考えると
難しく作られているのだろうか？
それならちょっと安心できるのだけど。
勉強も疲れたが手を休めると落ちるかもしれないと言う恐怖のほうが大きい。

やっぱりみんな同じなんだな。
自分も今朝完全予想模試のレベル2をやったんだが28点しか取れなかっ
た。過去問題集では40点以上取れるのに。

2週間を切ったら不安で一杯になる。今更勉強の仕方が悪かったんじゃ
ないかな、と。
しっかりしなければいけないな。

―――だからあなたも生きぬいて―――
の元極妻で現在、この本の著者である弁護士の大平光代　先生の
体験記は君等のような不動産業のプロを目指す者にはたいへん
良い勉強になります。（中卒ホステスあがりで求職中の出来事！）

中卒ホステス　大　平「〜まだこの前、履歴書送った不動産会社さん
から連絡あれへんわ？どうなってるんやろ？」
　　　　　　　　　　「電話で確認してみよか？」
　　　　　　　　　　「あの〜この前履歴書送らせてもらった大平と
　　　いう者ですが。面接の件について連絡が〜」
不　　動　　産　会社「ああ〜あの中卒の人か〜！ああ〜困ったな！」
　　　　　　　　　　「何か、資格とかあるか〜？」
中卒ホステス　大　平「いえ、ございませんが何か？！」
不　　動　　産　会社「それじゃ話にならんな。あかんわ！悪いけど！」
中卒ホステス　大　平「そうですか・・・（怒）」ガチャンッ
◆こうして、不動産会社に就職を断られた事（中卒ホステスなので当然だが）
に対する筋違いな怒りを武器に快進撃が始まる！宅建合格→司法書士合格→
司法試験合格　と続く。最後に一言、宅建受験生よ。君達は中卒ホステス
あがりの極妻でも弁護士になったのに、大卒で不動産会社に逝くのは涙が
こぼれてしかたないだろ？（ワラ爆笑！

―――だからあなたも生きぬいて―――
の元極妻で現在、この本の著者である弁護士の大平光代　先生の
体験記は君等のような不動産業のプロを目指す者にはたいへん
良い勉強になります。（中卒ホステスあがりで求職中の出来事！）

中卒ホステス　大　平「〜まだこの前、履歴書送った不動産会社さん
から連絡あれへんわ？どうなってるんやろ？」
　　　　　　　　　　「電話で確認してみよか？」
　　　　　　　　　　「あの〜この前履歴書送らせてもらった大平と
　　　いう者ですが。面接の件について連絡が〜」
不　　動　　産　会社「ああ〜あの中卒の人か〜！ああ〜困ったな！」
　　　　　　　　　　「何か、資格とかあるか〜？」
中卒ホステス　大　平「いえ、ございませんが何か？！」
不　　動　　産　会社「それじゃ話にならんな。あかんわ！悪いけど！」
中卒ホステス　大　平「そうですか・・・（怒）」ガチャンッ
◆こうして、不動産会社に就職を断られた事（中卒ホステスなので当然だが）
に対する筋違いな怒りを武器に快進撃が始まる！宅建合格→司法書士合格→
司法試験合格　と続く。最後に一言、宅建受験生よ。君達は中卒ホステス
あがりの極妻でも弁護士になったのに、大卒で不動産会社に逝くのは涙が
こぼれてしかたないだろ？（ワラ爆笑！

　　　　　　　　　　　―――だからあなたも生きぬいて―――
の元極妻で現在、この本の著者である弁護士の大平光代　先生の
体験記は君等のような不動産業のプロを目指す者にはたいへん
良い勉強になります。（中卒ホステスあがりで求職中の出来事！）

中卒ホステス　大　平「〜まだこの前、履歴書送った不動産会社さん
から連絡あれへんわ？どうなってるんやろ？」
　　　　　　　　　　「電話で確認してみよか？」
　　　　　　　　　　「あの〜この前履歴書送らせてもらった大平と
　　　いう者ですが。面接の件について連絡が〜」
不　　動　　産　会社「ああ〜あの中卒の人か〜！ああ〜困ったな！」
　　　　　　　　　　「何か、資格とかあるか〜？」
中卒ホステス　大　平「いえ、ございませんが何か？！」
不　　動　　産　会社「それじゃ話にならんな。あかんわ！悪いけど！」
中卒ホステス　大　平「そうですか・・・（怒）」ガチャンッ
◆こうして、不動産会社に就職を断られた事（中卒ホステスなので当然だが）
に対する筋違いな怒りを武器に快進撃が始まる！宅建合格→司法書士合格→
司法試験合格　と続く。最後に一言、宅建受験生よ。君達は中卒ホステス
あがりの極妻でも弁護士になったのに、大卒で不動産会社に逝くのは涙が
こぼれてしかたないだろ？（ワラ爆笑！

交換差金とはなんでしょう？

10万の土地と８マンの土地を交換したら２万現金払うだろ

　　　　　　　　　　　―――だからあなたも生きぬいて―――
の元極妻で現在、この本の著者である弁護士の大平光代　先生の
体験記は君等のような不動産業のプロを目指す者にはたいへん
良い勉強になります。（中卒ホステスあがりで求職中の出来事！）

中卒ホステス　大　平「〜まだこの前、履歴書送った不動産会社さん
から連絡あれへんわ？どうなってるんやろ？」
　　　　　　　　　　「電話で確認してみよか？」
　　　　　　　　　　「あの〜この前履歴書送らせてもらった大平と
　　　いう者ですが。面接の件について連絡が〜」
不　　動　　産　会社「ああ〜あの中卒の人か〜！ああ〜困ったな！」
　　　　　　　　　　「何か、資格とかあるか〜？」
中卒ホステス　大　平「いえ、ございませんが何か？！」
不　　動　　産　会社「それじゃ話にならんな。あかんわ！悪いけど！」
中卒ホステス　大　平「そうですか・・・（怒）」ガチャンッ
◆こうして、不動産会社に就職を断られた事（中卒ホステスなので当然だが）
に対する筋違いな怒りを武器に快進撃が始まる！宅建合格→司法書士合格→
司法試験合格　と続く。最後に一言、宅建受験生よ。君達は中卒ホステス
あがりの極妻でも弁護士になったのに、大卒で不動産会社に逝くのは涙が
こぼれてしかたないだろ？（ワラ爆笑！

>>250
実際は４択の中の一つが出てたら当たった事になってるから
×４で１０００問中３３問になるのかな？

―――だからあなたも生きぬいて―――
の元極妻で現在、この本の著者である弁護士の大平光代　先生の
体験記は君等のような不動産業のプロを目指す者にはたいへん
良い勉強になります。（中卒ホステスあがりで求職中の出来事！）

中卒ホステス　大　平「〜まだこの前、履歴書送った不動産会社さん
から連絡あれへんわ？どうなってるんやろ？」
　　　　　　　　　　「電話で確認してみよか？」
　　　　　　　　　　「あの〜この前履歴書送らせてもらった大平と
　　　いう者ですが。面接の件について連絡が〜」
不　　動　　産　会社「ああ〜あの中卒の人か〜！ああ〜困ったな！」
　　　　　　　　　　「何か、資格とかあるか〜？」
中卒ホステス　大　平「いえ、ございませんが何か？！」
不　　動　　産　会社「それじゃ話にならんな。あかんわ！悪いけど！」
中卒ホステス　大　平「そうですか・・・（怒）」ガチャンッ
◆こうして、不動産会社に就職を断られた事（中卒ホステスなので当然だが）
に対する筋違いな怒りを武器に快進撃が始まる！宅建合格→司法書士合格→
司法試験合格　と続く。最後に一言、宅建受験生よ。君達は中卒ホステス
あがりの極妻でも弁護士になったのに、大卒で不動産会社に逝くのは涙が
こぼれてしかたないだろ？（ワラ爆笑！

今から受けられる模試はありますか？

聴聞＝弁明の機会を付与　でしょうか？

行政法上、「聴聞手続」と「弁明手続」とは区別されています。
聴聞は、免許取消等重大な不利益を与える不利益処分について認められ、
それよりも侵害の程度の軽い場合に弁明手続がとられます。

http://www.ikeriri.ne.jp/pictures/tacnews.html

それはそれとして
女性だろ
おまんこしない？
生理ならフェラだけでもいい

鬱はどうせ一生教材と格闘してるんだから
ぼくらもベッドでいんぐりもんぐりしないかい
バッツンバッツン
すぽんすぽん
ほーら鬱のことなんか忘れた
あんな宅建がいっぱいいっぱいなオトコ，たいして稼げないから老後大変だよ年金はたった804200円

お前ら、地すべりってなによ？

区分所有建物外の建物の場合、壁の中側線で囲まれた部分の水平投影面積で算出する。

ってあるじゃないですか？？

それの水平投影面積ってなんですか？
詳しく説明してくださいな

らくらくに載ってるの以外でいい「ごろ合わせ」教えて！

今まで出た奴でもいいから。

ここで一度整理しよう！

>>らいおんハート

マジなら市ね！
煽りなら師ね！

しかしまあ、根拠ないことを
いろいろ書き込みますな。
資格学校のセンセイの言うことを
すべて鵜呑みにするなよ。

ikeririってのよく貼られてるけどなんなの？
宣伝？

株価が偉く下がってるようだが漏れ達には関係ないな。

この前、模試受けてきました。
で、去年以前受験した方にお聞きします。素朴な疑問ですが・・・
実際問題、予備校等の模擬試験、本番の試験とほぼ同じ問題沢山出てましたでしょうか。
教えて下さい。m(__)m

>>274

過去問と模試を含めた予想問題を
キチント勉強するしかないんでないの？

宅建野郎共！便強するぞ！

らいおんハートには負けられないな

日曜ＴＡＣで模試うけたけど３３点・・・・
ＴＡＣ通われてる方はいかがでしょうか？
民　９点　業法　１２点　法令　７点　その他　５点
なんかどれも中途半端でどれを最後に潰すのがよいでしょうか？

>>278

均等に得点されているので、今まで通り
均等に取り組まれるのがよいのでは？

ど忘れしちゃった。
建物の合併の登記、土地の合筆の登記って
職権で行うことはできたんだっけ？

ＴＡＣって平均何点くらいでした？

>>280
土地家屋調査士スレで聞けば詳しく教えてもらえますよ。

>>280
できないよ。職権で出来るのは表示登記だけ。

>>270
なんでオレは煽りと間違えられてんだ！！
マジわかんないから質問したのに！

らくらくに載ってるの以外で「ごろ合わせ」教えて！

今まで出た奴でもいいから。

ここで一度整理しよう！

みんなこれを考えようぜ！

来週の土曜日以降に模試ってない？
もう一回模試受けたい。
家で一人でやる模試は全然模試じゃない。
やっぱり、どっかへ行って、何人か知らない人達とやる模試がしたい。

模試OFFでもするか？

>>284

っていうか、あなた何か教えてよ。
ゴロ合わせ考えるのって結構大変だよ。
作ろうとしても、なかなかできないからねえ。
無理に作っても、それ自体（ゴロ自体）が
覚えられなかったりするし。

タックのやまかけ３日間講座、受けようかな

>>285

私も、もう一回模試を受けたいが・・・。
もうないから、模試問題集を買うしか・・・。
どこがいいかな？ＬＥＣがいい？

もしなんかうけちゃだめ。過去問の繰り返し。
民放は９問とれば合格。頑張って！

一年経過したのに頭からはなれない、ぜんぶばかあかたんぽばかあーばかかし
ばかちょうじょうばかいちぶすうりょうどちらもばかだいちぶはあくいで
げんがくだ。売り主の担保責任の表だね。覚えておいて損はなし。
ようときせい建築確認、

＞＞280
土地の合筆は出来るが建物の合併は出来ない。

＞292
ありがとうございます。

交換差金はどうよむのか教えてよ。

今日森の草むしり

　　　今日・・・公共（キョウ）施設
　　　　森・・・森林
　　　　の・・・農地
草むしり・・・放牧地

宅地造成等規制法における宅地以外のもの

あんまし出題の可能性はないかもだけど
一応作ってみました。

おめこだよ

公正証書が出てくるのはどんな場合

事業用借地権のみ

レックとかの専門学校がやる直前対策って
本番に役立ちますか？
効果度合い｡　
試験問題漏洩・・・学校側の高度な予想・・・しょせん、受験生の不安心理を狙ったボッタクリ講座｡
どのへんでしょうか･･･｡

>>297
遺言と事業用借地権ぐらいしか思い浮かばない、TAC30点なｵﾚ。もうだめぽ。

>>291
らくらく使って、昨年受かったの？

１．
　借地権は、登記がなくても土地の上に借地権者が登記されている建物を所有すれば、
第三者に対抗することができるが、その建物が滅失した場合は、それ以降、借地権
を対抗することができなくなる。

２．
　敷地利用権が数人で有する所有権の場合、区分所有者は規約で別段の定めをすれば、
専有部分とその専有部分にかかる敷地利用権とを分離して処分することができる。

３．
　Ａは、Ｂの代理人としてＢ所有の土地をＣに売却する契約を締結したが、実はＢは
Ａに代理権を与えていなかった場合で、Ｂが追認していないときは、Ａに代理権が
なかったことについてＣが知らなくても、注意すれば知り得たとすれば、Ｃは契約を
取り消すことができない。

>>293但し、地図を作成する場合において必要があるときで、表題部に記載された所有者又は所有権の登記名義人に異議がないとき、に限るんだよ。
合筆とか合併登記のような形成的な登記は原則職権では出来ないよ。
後283だけど、合筆も合併も「権利の登記」に対する意味での「表示の登記」の範疇に入るから。不確かなことを書かないほうがいい。

…あ、○×でおながいします。

×××

国土利用計画法の問題
・「報告の徴収」（２７条の９）の規定は、注視区域だけに適用される。
○か×か。

こういうとこ今年かなり出そうな気しないかい？

１、×　２、○　３、×

＞＞302
で答えは？

１．×
２．○
３．×　…でーす！　おいらは２でひっかかってもうた…。

２が共用部分の分離処分だったら×だったよね。

問題
区分所有建物の大規模滅失の復旧決議が四分の三以上の賛成をもってなされた。
その際にその議決に反対したものは、賛成者に対して建物及びその敷地に関する権利を
時価で買い取るよう請求できる。

○か×です。

中身がかなりつまってきたな

>>311
○　なワケで・・

>>311
○

ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

答えは○です。なわけで・・・

今、４ｃｈ見てる。
宅建業者より、カウンセラーになった方がおもろそうだ。

>>311
○
逆に賛成してるﾔｼが売り渡せ！って言うのは出来ないんだよね？

やっぱり○だった　ワケで・・

今日、自習室いったら
行政書士と宅建ばっかりだった　わけで

また彼女と連絡とれない((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
昨日にひきつづきだ。。
また勉強する気がおきない((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>321今ごろ、他の男とやってる　ワケで・・

＞＞３１８
おっしゃる通りです。
建て替えとは逆になるのがミソです（たぶん）

今年は区分所有法は出ないでしょう。

みんなよく知ってるな。俺だけだと思ってたのに。

問題
個人で宅建業を営んでいるＡが破産をした場合、免許権者にＡ本人が届けなければならない。

>>324甘いな。出ないと思ってたら出るぞ。
とりあえず、全部マン弁なく勉強しとけ。

>>326○

○

○だなあ…他に誰が行けというのか…破産管財人？

答えは×です。
個人で宅建業を営んでいる場合でも免許権者に届けるのは
破産管財人となります。取引主任者の時と混同しやすいので注意です。

>>331　あらいやだ！…そう…つめが甘いのがおいらの弱点…（´・ω・`）ｼｮﾎﾞｰﾝ

＞＞かんたん例題でもしようよ
そのまさかなんでなワケで・・・

>>331本当？

皆大変だね
　　　　　　　　　　　 ∧＿∧
　　　　　∧＿∧ 　（´<_｀ 　） さぞ必死だったろうに
　　　　 （　´_ゝ`）　/　　 ⌒i 　
　　　　／　　　＼　 　　　|　|
　　　 /　　 　/￣￣￣￣/　|
　 ＿_(__ﾆつ/　 FMV　 / .| .|＿＿＿＿
　 　　　 ＼/ 　　　　　 /　（u　⊃　

おう
おまえのカノジョ，今おれの横で，またからオレのザーメン流してるぜえ
よかったぜえ　ひひひ
おまえは宅建の本でも見てな
おれはクリットとアﾇｽを見てる
まだまだ朝までひーひーいわしたるでえ

本当。どっかの模試で出た（どこのだったか忘れたけど）

>>297
区分所有建物の分譲前は分譲業者が公正証書によって規約を設定することができるよ

国土利用計画法の問題
・「報告の徴収」（２７条の９）の規定は、注視区域だけに適用される。
○か×か。

ビシっと答えてちょーらい☆

問題
風致地区は地方公共団体がある一定の地区を条例で規制するものだが、
その風致地区を指定するのは都道府県である。

＞＞339
報告の徴収？なんですかそれは・・・
聞いたこともないんですがやばいでしょうか・・・鬱

>>340おおきいのは都道府県で
ちいさいのは市町村
なワケで・・

>>339
その問題似たようなのなんかで見たことあるぞ。

４．賃借人が賃貸人の承諾を得て賃借物を転貸した場合、賃貸人は賃借人に対して、
　直接賃料を請求できる。

５．建物の賃貸借において、期間の満了前にその建物が第三者の放火によって、
　全部滅失したときは、賃貸借は終了する。

６．借地権の存続期間満了前に、借地権者が、借地権設定者の承諾を得て建物を
　再築すると、借地権は、残存期間満了後20年間存続する。

市街地開発予定区域は市町村で定める事ができるか？

＞＞鬱
その通りです。
ちなみに１０ｈａ以上が都道府県で、それ以外は市町村となります。

>>340　×
>>339　きいたことないからわかりません…。

○××

５の問題間違ってねーか？
賃貸人は転借人に対して賃料を直接請求できるか？
じゃねーのか？

>>340
○

４、○　５、○　６、×
なワケで・・・

>>350×だぞ。>>346を参照せよ

>>349まちがえた。
４の問題が間違ってねーか？

７．存続期間が満了したが、まだ建物があり、借地権者が土地の使用を継続している
　場合、借地権設定者は、正当事由がなくとも土地の明け渡しを請求できる場合がある。

８．木造の建物について賃貸借契約が締結されたが、期間の定めがなされなかった場合、
　存続期間は30年となる。

９．期間の定めのない建物賃貸借において、賃借人は、正当事由がなくとも解約申し入れ
　をすることができ、解約申し入れ後6ヶ月経過すると賃貸借は終了する。

>>349
？？？

てか、問題だすのはいいが、答えもかいてくれ・

×○○

>>344
○×○

７、○　８、×　９、×
なワケで・・・

>>264でも聞いたんですが
らくらく過去問（参）P271　公取が聴聞の上、排除命令
らくらくP499　公取が弁明の機会を付与した上で・・・どちらが本当でしょうか？

らくらく過去問（壱）P314　管理委託契約＝委任でいいんでしょうか？

>>344
×○○

国土利用計画法の問題
・「報告の徴収」（２７条の９）の規定は、注視区域だけに適用される

恐ろしく難問です。
きいたこともありません。
もうだめｄす。

◆ 平成14年10月1日よりマンション管理業者の登録事務が地方整備局等に移管されます。 (2002.09.26)

＞＞360
弁明がほんと。といっても聴聞も弁明もすることは同じだから問題にでないと。

管理委任契約は字の通り委任契約。

>>354
○××

344と354の答えプリーズ。

>>364
管理委託（イタク）って書いてあるんですが？

てか、誰の答えが正しくて間違ってるのかわかんねーから
名前に質問書いたヤツは、わかるように○○の答えとか
かいてくれねーか？

〇〇×

４．○　賃貸人が、賃借人だけでなく、転貸人に対しても、賃料を直接請求できる
　　　ようになるのが、承諾転貸の効果だよ。
　　　
５．○

６．×　「残存期間満了後」ではなく、「承諾日か再築日のどちらか早いほう」から
　　　20年間存続しますよん。

７．○　更新しない借地権を設定した場合には、いすわり更新を生じないから、
　　　正当事由がなくとも、土地の明け渡しを請求できる…ってさ。

８．×　期間を定めなかったから「期間の定めのない賃貸借」になるんだよ。
　　　　借地権の場合と違って、建物賃貸借には、法定期間がないよ。

９．×　正当事由がなくとも出来るが、賃貸借が終了するのは「3ヶ月後」だよ。

もうダメぽ

o( _ _ )o〜† パタッ

てか、ひねくれた問題ばかりだ。
レックじゃこんな難関な問題はでねー。
だからうからねーのかな・・・

らくらくもそうだが、
究極の問題がでるよな。。

国土利用計画法の問題　　・「報告の徴収」（２７条の９）の規定は、
注視区域だけに適用される。○か×か。
答えは×、「監視区域にだけ適用される」です。
当法の土地取引規制区域は厳しい順に、規制、注視、監視、その他とあるのは
当然ご存知ですよね。らくらくがあったらＰ４６６見てください。監視の説明が
書いてあると思いますが、知事が区域を指定し、届出面積を小さくできる、
「としか」書いてありません。実はまだ続きがあるんです。
（監視区域の知事による審査事項は、投機的取引か否かの観点も審査）
そして（「報告の徴収」の規定が適用）そして（届出面積が都道府県規制で定めら
れる。）以上の３つです。現にＨ４年で投機的取引が出てますし、ここまでさら
っておくとかなり安心かもしれません。

もうだめぽ

＞＞375
＞＞当法の土地取引規制区域は厳しい順に、規制、注視、監視、・・・

厳しい順だと規制、監視、注視では？

注視＜監視＜規制　中間期と覚えとけ！

>>373-374
「らくらく」から出している例題だけど…単刀直入すぎる問題だと思ってﾏｽﾀ。

うーん、こんなことなら自分のｻｰﾊﾞｽﾍﾟｰｽにDBつくって、「例題ﾄﾞﾘﾙ」つくるべきだったなぁ。

＞＞375
報告の徴収っていったい何をすることなんですか？

だー訂正訂正！！
厳しい順に、規制、監視、注視、その他でした。
ほんとにすみませんでした。

わたしも知りたい。報告の徴収とやらを。

俺は知りたくないね。時間の無駄、労力の無駄、得点の無駄。

＜報告の徴収＞監視区域では、都道府県の規則で定めた面積未満であっても
知事が当該土地売買等の契約及び当該契約にかかる土地の利用について
報告を求めることができる。

知事「契約と土地の利用について報告してくだちゃい」
ってことでしょうか。

ま、これは出るか出ないかわからないですが、ご参考までということで。

>>380
簡単にいえば、届出対象外の取引でも知事が価格や利用目的を調査するために
お尋ねすることでちゅ。

展示会場にも標識は必要でしゅか？

１０．従業者12人、うち成年である専任の取引主任者3人がいる事務所で、専任の
　　取引主任者のうちの1人取引主任者証の有効期間が満了したまま2週間が経過
　　すると、業者は業務停止処分を受けることがある。

１１．支店でのみ宅建業を行い、本店では宅建業を行わない業者は、本店には
　　報酬額を掲示しなくてよい。

１２．免許換えは、新事務所での事業開始後、30日以内に行わなければならない。

…おいら、「監督処分と罰則」に弱いんだよな…。

かぶっちまった。チクショーめ（ｗ

＞＞339
それって監視区域だから契約の6週間前までに届けるんですよね。
そんで届出があったらその知事は「報告の徴収」をするんですね？

おーい、「出題するなら、解説を！」
参考文献あれば、なお可。

間違った知識は致命傷。

＞＞386
一団以上の宅地建物なら標識必要。

１０．○　専任の取引主任者は従業員5人に1人以上の割合で置かなければならない。
　　　　ということで、この事務所には3人必要。2週間以内に補充しなければ、
　　　　業務停止処分を受けることがある。（らくらく/P296）

１１．×　支店で宅建業をやっていれば、本店で宅建業を行っていなくても、
　　　　「本店も自動的に」宅建業の事務所とみなされる（らくらく/P296）

１２．×　免許換えは、新事務所での事業を開始する前にしなければならないです。　
　　　　（らくらく/P285）

…もうちょっとｵﾅﾆｰしていい？ｗ

○×○

１０、○　１１、×　１２、×

＞＞392
ほーけー！

>>389
チガーウ
届出を要しない取引（調停等を含む）についてのみの規定だよ

誰か統計の問題を作ってよ。

１３．道路交通法違反で、禁固1年、執行猶予2年の刑に処せられ、現在執行猶予期間中
　　である者は、免許を受けることができる。

１４．A社の取締役Bは、3年前に背任罪で罰金に処せられた。現在、Bは免許を受けること
　　ができないが、A社は免許を受けることができる。

１５．宅建業者C社は、業務停止処分に違反したため、6月1日に免許取消処分の聴聞の期日と
　　場所が公示された。ところが、C社は、処分前の同年6月20日に廃業の届出をした。
　　この場合、同年4月10日にD社の取締役を退任したDは、廃業の届出から5年間免許を
　　受けることができない。

>>389
違う。

>>398
×○○

ばつ・まる・ばつ

１３．×　禁固刑を受けた以上、たとえ執行猶予期間中であっても、免許はもらえ
　　　　ないから誤り。ただし、執行猶予期間が満了すれば、ただちに免許はもらえます。

１４．×　背任罪は、暴力団系の犯罪だから、罰金に処せられただけで5年間は免許
　　　　が受けられない。だからBは現在免許を受けられない。
　　　　当然、そういうBを取締役としているA社も、免許を受けられない。

１５．○　宅建業者C社は、業務停止処分に違反したため、6月1日に免許取消処分の
　　　　聴聞の期日と場所が告示された。ところが、C社は処分前の同年6月20日に
　　　　廃業の届出をした。
　　　　この場合、同年4月10日にC社の取締役を退任したDは、廃業の届出から
　　　　5年間免許を受けることができない。

…すべて「らくらく」/P293　でした。考える問題より、知識を確認する問題がいいやね…。

>>398
××○
14．Ａ社の役員・政令使用人にこんなヤシがいる業者に免許はやれないよ。

香具師ってどういう意味？

>問題
>区分所有建物の大規模滅失の復旧決議が
>四分の三以上の賛成をもってなされた。
>その際にその議決に反対したものは、
>賛成者に対して建物及びその敷地に関する権利を
>時価で買い取るよう請求できる。

>○か×です。

これ
・建て替え　　→４／５、反対住人は買い取れとはいえない！
・大規模復旧　→3/4, 反対住人は買い取れと言える！

で、なんでこう決まったんでしょうか？
よくごっちゃにしてしまいます・・・。

奴（やっこ）の意→ヤツ→ヤシと変化していくらしい

らくらくには大規模復旧の反対住人の買い取り請求権については載っていない…

>>407
ん？　らくらくP136-137　で言及されてますよ…。

>>408

大規模滅失の場合は記述がない。
そのかわり直前模試編に記述があります。

>>408
それは建替えについての売り渡し請求だろ？
それとも2002年版には載ってるのか？
漏れのは2001年版だ…。

＞405
建替えたいのは賛成者だろう？
反対者が住んでいるのをそのまま潰すわけにいかない。
そこで、合法的に出て行ってもらう法律が必要となるわけ。
それが、賛成者の反対者に対する売渡し請求権ということ。
これは形成権だから請求があっただけで時価で売買契約成立となり、
強制執行も可能となるのね。

>>409-410
そのとおりですた。立て替え時ですた。すみません…。

今日から勉強して間に合いますか？

>>411

うーむ・・・。
大規模復旧の場合はどう考えればよいのでしょう？

住宅ローン減税による控除は10年まで？15年まで？
らくらくは10年って書いてるけど、ごくらくパソコン宅建塾で15年って言ってます。

ＸＸ○

>>415

10年ですよね。

15年だべ？

>>414
復旧は共用部分に関して行われるわけだから、
反対者が出ていかないとできない建替えの場合とは異なり・・・

＞＞414
大規模滅失の場合の復旧工事に要する多額の費用が負担できないからこそ
反対したのでしょうから、決議の効力に拘束される反対者は多分お金が
ないのでしょう。そこで、その専有部分を売却せざる負えない状況になる
のですが、こんなツブレタマンションなんて買う人はいないでしょうから
賛成者に買取請求権をみとめた。
　　　　　　　　　　　一橋出版「マンション法の解説」Ｐ７８より

訂正　　反対者に買取請求権をみとめた。　　　　

>>419
>>420

うーむ、いまいち納得しきれないものがありますが・・・。
レス、ありがとうございます。

>>420
覚えやすくなりました。
ありまとう。

>>417
…10年ですよね。たぶん。

宅建業者A（甲県知事免許）が宅建業者B（乙県知事免許）に販売代理をして丙県内の
宅地30区画を分譲する場合、Bは甲・乙・丙県知事全員に直接届出をしなければいけないのですか？
それとも乙・丙県知事だけでよいのですか？

あ、書き忘れてました。
Bが契約の締結を行う案内所を設置した場合です。

>>425
乙・丙県知事だけだと思います。

>>425
B「の」代理？それとも、Bに販売代理を「依頼」して？

>>427
どうもありがとうございました！

あ、まぁわかるか。ｽﾏｿ。

>>425
案内所を何処に誰が作って業務を遂行するのかが問題文では不明です。
分譲の現場にＢ業者が案内所を作り代理業務をするならば届出先は乙及び
丙県知事に届出をします。（直接か、丙県知事経由かわ受験校で分かれて
いるようです。）

住宅ローン減税による控除は何年ですか？早く教えてください！！！

６年だよバーカ！でも今なら１０年でお徳ね！

あぁ…何か雰囲気悪いですね。
検索したらわかりました。すいません。
>>432　10年ですよ。

おう
おまえのカノジョ，今おれの横で，またぐらからオレのザーメン流してるぜえ
よかったぜえ　ひひひ
おまえは宅建の本でも見てな
おれはクリットとアﾇｽ見てる
朝までひーひーいってたでえ
もう飽きたから友達とかえっこじゃ
たまには登記してやんないと，仮登記されちゃうよﾌﾟﾌﾟ

>>431

＞直接か、丙県知事経由かわ受験校で分かれているようです。

ん？そうなの？？

―――だからあなたも生きぬいて―――
の元極妻で現在、この本の著者である弁護士の大平光代　先生の
体験記は君等のような不動産業のプロを目指す者にはたいへん
良い勉強になります。（中卒ホステスあがりで求職中の出来事！）

中卒ホステス　大　平「〜まだこの前、履歴書送った不動産会社さん
から連絡あれへんわ？どうなってるんやろ？」
　　　　　　　　　　「電話で確認してみよか？」
　　　　　　　　　　「あの〜この前履歴書送らせてもらった大平と
　　　いう者ですが。面接の件について連絡が〜」
不　　動　　産　会社「ああ〜あの中卒の人か〜！ああ〜困ったな！」
　　　　　　　　　　「何か、資格とかあるか〜？」
中卒ホステス　大　平「いえ、ございませんが何か？！」
不　　動　　産　会社「それじゃ話にならんな。あかんわ！悪いけど！」
中卒ホステス　大　平「そうですか・・・（怒）」ガチャンッ
◆こうして、不動産会社に就職を断られた事（中卒ホステスなので当然だが）
に対する筋違いな怒りを武器に快進撃が始まる！宅建合格→司法書士合格→
司法試験合格　と続く。最後に一言、宅建受験生よ。君達は中卒ホステス
あがりの極妻でも弁護士になったのに、大卒で不動産会社に逝くのは涙が
こぼれてしかたないだろ？（ワラ爆笑！

―――だからあなたも生きぬいて―――
の元極妻で現在、この本の著者である弁護士の大平光代　先生の
体験記は君等のような不動産業のプロを目指す者にはたいへん
良い勉強になります。（中卒ホステスあがりで求職中の出来事！）

中卒ホステス　大　平「〜まだこの前、履歴書送った不動産会社さん
から連絡あれへんわ？どうなってるんやろ？」
　　　　　　　　　　「電話で確認してみよか？」
　　　　　　　　　　「あの〜この前履歴書送らせてもらった大平と
　　　いう者ですが。面接の件について連絡が〜」
不　　動　　産　会社「ああ〜あの中卒の人か〜！ああ〜困ったな！」
　　　　　　　　　　「何か、資格とかあるか〜？」
中卒ホステス　大　平「いえ、ございませんが何か？！」
不　　動　　産　会社「それじゃ話にならんな。あかんわ！悪いけど！」
中卒ホステス　大　平「そうですか・・・（怒）」ガチャンッ
◆こうして、不動産会社に就職を断られた事（中卒ホステスなので当然だが）
に対する筋違いな怒りを武器に快進撃が始まる！宅建合格→司法書士合格→
司法試験合格　と続く。最後に一言、宅建受験生よ。君達は中卒ホステス
あがりの極妻でも弁護士になったのに、大卒で不動産会社に逝くのは涙が
こぼれてしかたないだろ？（ワラ爆笑！

　　　　　　　　　　　―――だからあなたも生きぬいて―――
の元極妻で現在、この本の著者である弁護士の大平光代　先生の
体験記は君等のような不動産業のプロを目指す者にはたいへん
良い勉強になります。（中卒ホステスあがりで求職中の出来事！）

中卒ホステス　大　平「〜まだこの前、履歴書送った不動産会社さん
から連絡あれへんわ？どうなってるんやろ？」
　　　　　　　　　　「電話で確認してみよか？」
　　　　　　　　　　「あの〜この前履歴書送らせてもらった大平と
　　　いう者ですが。面接の件について連絡が〜」
不　　動　　産　会社「ああ〜あの中卒の人か〜！ああ〜困ったな！」
　　　　　　　　　　「何か、資格とかあるか〜？」
中卒ホステス　大　平「いえ、ございませんが何か？！」
不　　動　　産　会社「それじゃ話にならんな。あかんわ！悪いけど！」
中卒ホステス　大　平「そうですか・・・（怒）」ガチャンッ
◆こうして、不動産会社に就職を断られた事（中卒ホステスなので当然だが）
に対する筋違いな怒りを武器に快進撃が始まる！宅建合格→司法書士合格→
司法試験合格　と続く。最後に一言、宅建受験生よ。君達は中卒ホステス
あがりの極妻でも弁護士になったのに、大卒で不動産会社に逝くのは涙が
こぼれてしかたないだろ？（ワラ爆笑！

　　　　　　　　　　　―――だからあなたも生きぬいて―――
の元極妻で現在、この本の著者である弁護士の大平光代　先生の
体験記は君等のような不動産業のプロを目指す者にはたいへん
良い勉強になります。（中卒ホステスあがりで求職中の出来事！）

中卒ホステス　大　平「〜まだこの前、履歴書送った不動産会社さん
から連絡あれへんわ？どうなってるんやろ？」
　　　　　　　　　　「電話で確認してみよか？」
　　　　　　　　　　「あの〜この前履歴書送らせてもらった大平と
　　　いう者ですが。面接の件について連絡が〜」
不　　動　　産　会社「ああ〜あの中卒の人か〜！ああ〜困ったな！」
　　　　　　　　　　「何か、資格とかあるか〜？」
中卒ホステス　大　平「いえ、ございませんが何か？！」
不　　動　　産　会社「それじゃ話にならんな。あかんわ！悪いけど！」
中卒ホステス　大　平「そうですか・・・（怒）」ガチャンッ
◆こうして、不動産会社に就職を断られた事（中卒ホステスなので当然だが）
に対する筋違いな怒りを武器に快進撃が始まる！宅建合格→司法書士合格→
司法試験合格　と続く。最後に一言、宅建受験生よ。君達は中卒ホステス
あがりの極妻でも弁護士になったのに、大卒で不動産会社に逝くのは涙が
こぼれてしかたないだろ？（ワラ爆笑！

朝っぱらから暇だねチミ？

だってヒキコモリだもーーーーーん

勉強して宅建の資格でもとったら？

宅建はとったもーーーーん
でも対人恐怖だから営業はむいてないの・・・

じゃあ荒しなんてしてないでもっと他の勉強もしてみたら？

>>445
あ、ゴメン。
俺はヒキコモリだけど、
アラシさん本人じゃないっす。

各都道府県の条例によって違うんだってば。

>>447
なにが？

USJ

>>448
>>436の話。大臣免許以外で経由するかどうかは
条例で違うって事。ただ結果的に両方するのは同じ。

収用等に伴い、代替資産を取得した場合の買い替え特例の説明で、
「新しい不動産の代金分まで収用等によって売却した不動産の譲渡所得は
無かったものとして課税が繰り延べられる」
とありますが、これはどういう意味なんでしょう？

どなたか教えてくださいませ。

おまえの女房よかったぜえ　安心しろ仲田氏はしていないし、2回抱く価値はない　病気もない　忘れてくれ

>>451
たとえば、１０００万円で取得した土地が収用にかかり、補償金が１８００万
出たとしよう。この後１８００万円以上で別の物件を購入した場合に１０００万と
１８００万の差額の８００万の利益につては今回は課税せず、代替物件を譲渡した際に
８００円の利益についても課税しましょうということ。

>>453
わかりやす〜

>>453
ありがとうございました。
ほんと　わかりやす〜♪

＞453
させてあげる

268 ：らいおんハート ：02/10/07 20:28
区分所有建物外の建物の場合、壁の中側線で囲まれた部分の水平投影面積で算出する。

ってあるじゃないですか？？

それの水平投影面積ってなんですか？
詳しく説明してくださいな

お前らなんでこれ答えないんですか？

〜〜〜〜〜ってなった床があるとする。
__________その床はまっすぐな物として計るのが
水平投影面積だ。

「ちくわ」を斜めに切ったのと、真っ直ぐ切ったのでは穴の面積は違うでしょ
そう言うことｄす

　ちんぽの輪切り
ジャンボ尾崎は３拍子ちゃちゃちゃ

↑　なんかの語呂合わせ？

ってか宅建試験まであと１２日・・・・・・
ある程度やったけど落ちつかねぇ〜
この時期でもまだ一日１時間くらいしかできてないのは
ヤバイ・・・・・。

おお！先のＴＡＣ模試でたったの25点しかとれなかったのに、
簡単例題を14/15答えられた。何故か理由がさっぱり分からん・・・

みなさんに質問です、
ズバ予想分野別のＰ110、（2）

Ｂが支払期日に代金を支払わないためにＡが催告したところ、
催告期間経過後にＢが代金全額を支払った。

とあるのですが、この場合、債務不履行を理由に解除できますか？
答えは出来ないとあるのですが・・・
みなさんどうかお知恵をお貸しください。

解除権が発生すれば、解除権者はいつでも解除権を行使しうる。しかし、
解除権が発生した後でも、債権者が解除する前に、債務者が本来の給付
に遅滞による損害を加えたものを提供したときは、解除権はこれにより
消滅する。
　　　　　　　　　　　　　大判大６・７・１０　約８０年前に解決済み

　　　☆ ﾁﾝ　　　　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　 　 　 ☆　ﾁﾝ　　〃　∧＿∧ 　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　 　 　　ヽ　＿＿_＼（＼・∀・）なワケで・・・まだぁ〜？？
　　 　 　 　 　 　 ＼＿／⊂　⊂＿)＿ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 　 　 　 　 ／￣￣￣￣￣￣￣／|
　　　　　　　　| ￣ ￣￣￣￣￣￣:|　:|

　　　　　　　　 ∋8ノハ8∈　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　＿＿_　　（´�D｀　） //|　＜　150000円のもんだいれす。
　 　 <──<＼⊂ へ ∩）//||| 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　 ＼.　　＼,>'（＿）i'''i~~,,,,/
　　　　　￣||￣（＿）￣~||~￣
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
──<　問題：次のうち、業者免許を必ずしも取り消す必用のないものはどれか。　　　　　　　　　　　　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼　
━━<　A： 免許を受けてから正当な理由があり2年間事業を開始しない場合　　　　　>━━
　 　 　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
━━<　B： 免許の条件に違反した場合　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　>━━
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼　
━━<　Ｃ： 不正手段で免許を取得した場合　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 >━━
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
━━<　Ｄ： 業務停止処分事由に当たり情状が特に重い場合　　　　　　　　　　　　　>━━
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／

>>463
それは問題演習が少ないために引っ掛けや
ケアレスミスが多いためと思われ。
もっと問題数をこなせ！！

Dだけど必用じゃなくて必要だと思うぞ（w

>>468　うわあ、図星だ・・・！
まさにその通りです。模試を見直して見ると、ヒッカケやケアレスミスの多い事・・・
最後のあがきで問題解きまくります。アドバイスThankYou!

Bかな

　　　　　　　　　　　　 　 　 　 __ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｀ヽ!
　　　　　　　　　　　　l　　　,ｲ　　　　　　　　　　　　 ､._,ﾗ
　　　　　　　　　 ,イノヽ、 （　`ｰ､ﾄ､　 ,ｲ　人　　　 　 ヽ
　　　　　　　 , イナ=､-､`'ｰゝ　　　）ノ l／_,.へ　 　 ﾄ､ }
　　　　　 　 人{､y=＝ヽ｀ニニｲﾉ ,´　,,ﾘﾆ∠　 ） ,　 },ﾚ'
　　　　　　く 　 　 　 （cﾄ}　’ ;'　　　 /´(rﾟ）`'∠ノ　ﾉ
　　,.-‐､ 　 ﾉ 　 ..`ｰ‐─‐'　"　　　 （　ｰ- 'ﾞ　! ,r‐('
　 i　,ゝ（.　（　 :::::::　　 　 　 　 　 　 丶.　 　 .! ,)
　 ! { (　{　 ）´::::::::　　　　　 　 　 　 _,.ﾉ 　 　 |'
　 ヽヽ ）ヽ(_　　　 　 　 , -─‐- ､`"´　　 　 l　　　　　　　もう徹夜でも、なんでもしてヤル！！！
　　 ヽ､__,ﾉ　　　 　 　 /ｰ──-- ｀ゝ 　 　 ,'　　
　　　 　 （_,.　 　 　 　 {　, -─-､　/　　　 /__
　　 　 　 ノ　　　 　 　 `'ー----`'　 　 ／　/｀─--;
　　￣￣￣￣￣|ﾆﾆ¬　　 -一　　 ／　　/　　　 /
.　　　　　　　 　 |　　| | 　 　 　 , ‐'´　　 ./　　　 /

>>467 Ｂ
任意的取消事由は

�@免許条件違反
�A所定期間内の不供託
�B事務所不確知

問題を数多く解いてなければ、467のような問題で悩むのだろうな・・・

必ず必要って頭痛が痛いと同じレベル？ｗ

答えは　び〜

>>474
問題を多く解く解かないの問題じゃないと思われ・・・。
基礎中の基礎でしょ。
これを間違えるようならもうだめぽ。

所有権の仮差押の滅失の登記は必ず登記簿の甲区事項欄に記載される。
○か×か？

>>477
maru kana

>>477
（;ﾟДﾟ)ﾊｧ？仮差押の滅失ってなによ？抹消のこと？

ﾅﾝﾄﾅｸ○

「仮差押の滅失の登記」つて何ですか？
仮差押登記抹消の登記なら　○　ですね。

◆こうして、不動産会社に就職を断られた事（中卒ホステスなので当然だが）
に対する筋違いな怒りを武器に快進撃が始まる！宅建合格→司法書士合格→
司法試験合格　と続く。最後に一言、宅建受験生よ。君達は中卒ホステス
あがりの極妻でも弁護士になったのに、大卒で不動産会社に逝くのは涙が
こぼれてしかたないだろ？（ワラ爆笑！

◆こうして、不動産会社に就職を断られた事（中卒ホステスなので当然だが）
に対する筋違いな怒りを武器に快進撃が始まる！宅建合格→司法書士合格→
司法試験合格　と続く。最後に一言、宅建受験生よ。君達は中卒ホステス
あがりの極妻でも弁護士になったのに、大卒で不動産会社に逝くのは涙が
こぼれてしかたないだろ？（ワラ爆笑！

滅失を省略して解いて下さい・・
逝ってきます

　◆こうして、不動産会社に就職を断られた事（中卒ホステスなので当然だが）
に対する筋違いな怒りを武器に快進撃が始まる！宅建合格→司法書士合格→
司法試験合格　と続く。最後に一言、宅建受験生よ。君達は中卒ホステス
あがりの極妻でも弁護士になったのに、大卒で不動産会社に逝くのは涙が
こぼれてしかたないだろ？（ワラ爆笑！

　　　　　　　◆こうして、不動産会社に就職を断られた事（中卒ホステスなので当然だが）
に対する筋違いな怒りを武器に快進撃が始まる！宅建合格→司法書士合格→
司法試験合格　と続く。最後に一言、宅建受験生よ。君達は中卒ホステス
あがりの極妻でも弁護士になったのに、大卒で不動産会社に逝くのは涙が
こぼれてしかたないだろ？（ワラ爆笑！

　　　　　　　　 ∋8ノハ8∈　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　＿＿_　　（´�D｀　） //|　＜　250000円のもんだいれす。
　 　 <──<＼⊂ へ ∩）//||| 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　 ＼.　　＼,>'（＿）i'''i~~,,,,/
　　　　　￣||￣（＿）￣~||~￣
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
──<　問題：次のうち、特例容積率適用区域が定められる用途地域はどれか。（都市計画で指定） >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
──<　A：準住居地域　　　　　　　　　　　　　　　>─<　B：近隣商業地域　　　　　　　　　　　　　　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼ 　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
.──<　C：商業地域　　　　　　　　　　　　　　　 　>─<　Ｄ：準工業地域　　　　　　　　　　　　　　　 >──
　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／

ﾏｯﾀﾘＣ

ほう、特例容積率適用区域もソープランドも、商業地域のみＯＫなのか。
ならこれは、高層ソープランドを建てるための制度と考えれば楽勝だな（ｗ

◆こうして、不動産会社に就職を断られた事（中卒ホステスなので当然だが）
に対する筋違いな怒りを武器に快進撃が始まる！宅建合格→司法書士合格→
司法試験合格　と続く。最後に一言、宅建受験生よ。君達は中卒ホステス
あがりの極妻でも弁護士になったのに、大卒で不動産会社に逝くのは涙が
こぼれてしかたないだろ？（ワラ爆笑！

問：法人は成年後見人となれない。○か×か？

○

>>491　罰

未成年者後見人と異なり、複数の後見人を選任することができ、また法人
も法人も可能。

◆こうして、不動産会社に就職を断られた事（中卒ホステスなので当然だが）
に対する筋違いな怒りを武器に快進撃が始まる！宅建合格→司法書士合格→
司法試験合格　と続く。最後に一言、宅建受験生よ。君達は中卒ホステス
あがりの極妻でも弁護士になったのに、大卒で不動産会社に逝くのは涙が
こぼれてしかたないだろ？（ワラ爆笑！

地すべりテ何？

鈴木京香は現在、元彼とすでに別れていてフリーである、との報道をきき
「もしかして俺にもチャンスあるのではないか？」と一瞬でも思ったことがある。
○か×か。

○　京香を幸せにできるのは結局洩れしかいない。

>>495　地面がすべる事。
それ以外の説明なし！本番では以下を無視して先に進むこと！

ここでらくらくの誤植がいっぱいあると思うのですが、スレももう六まで来て、

っわからなくなってきたので、一度まとめよう！！！

>>490　
>>494
かくいうきみのじんせいは
２ちゃんにかきこでますたーべーしょん
ああ、かなしや、ああ、さみしや
せいこうしゃをうらやんで
ぐじぐじするだけ
あわれなきみをふりかえるやつもいないのを
きみはしらないのだろう

>>500
◆こうして、不動産会社に就職を断られた事（中卒ホステスなので当然だが）
に対する筋違いな怒りを武器に快進撃が始まる！宅建合格→司法書士合格→
司法試験合格　と続く。最後に一言、宅建受験生よ。君達は中卒ホステス
あがりの極妻でも弁護士になったのに、大卒で不動産会社に逝くのは涙が
こぼれてしかたないだろ？（ワラ爆笑！

ε＝ε＝ε＝ε＝┏(　｀0´)┛


おまえのカノジョと寝たぞププ

501の彼女は、さぞおぞましいアニメキャラだろうて

あの〜、らくらくのズバ予想分野別のP206（2）で
「Ａが甲県内の事務所以外の事務所をすべて廃止し
甲県知事に免許の申請をした場合に国土交通大臣免許の有効期間の満了日の数日後に
甲県知事免許が交付された時は、甲県知事免許の有効期間は
国土交通大臣免許の有効期間の満了日の翌日から起算される」
ってあったんですけど、これって○じゃないんですか？

解答は×になってるんですけど・・・。
誰か教えてぇ〜

501のような人は資格板から出て行って
どこかちがう板であそんでいなさい。
ほんと、厨房はやあね。

>504　バツです
新免許権者のほうがえらいのです。

×じゃない？
有効期間は新免許この場合知事免許の交付された日からになるのでは？

お前らのような下等な資格受験者をからかうと面白いな。

８月から勉強を始め、今日初めて昨年度の問題をやってみた。３４点。
ハァ？な用語が結構あった…
私のやった教材や模試にはそんなの出てこなかったよう。
きっと本番でもはじめて聞く用語が出てきてパニクるだろうな。

宅建受験生はすごくないぞ。
合格者がすごういのだ。えりーとなのだ。

＞５０８
ぷ、いつまでも受験生してんじゃねーぞｗ

>506
>507
でもらくらくのP285には
「新免許が交付されると旧免許の本来の
有効期間満了日の翌日から起算されるって書いてあるよ？」

模試といっても会場模試は１回も受けてない…通信のみ。
受ければよかったなぁ
図書館で時間測ってやっても、マークシートの塗りつぶしとか実際のペースは
わからないもんなぁ

>512　実務的には
バツでしょう

>>511
高卒の分際で粋がるな！
お前は街金で一生過ごせ。ぷ

日建の模擬はめちゃめちゃ難しかった。30点でした。
平均はどのくらいだったのか気になります。
＞513　模擬で収穫したのは時間を気にしないで
1問1問をいつもどおりに解くことでした。
焦らずにがんばった結果を出せるとお互いに良いですね。

>>513
住宅新報社の直前模試が19日にあるよ。
調べてみたら？
きっと今からでも間に合う。

な●●デ・・

早く試験日が来て欲しいボク。。。

ぶっちゃけ、明日試験だったらどうよ？

俺は爆死だな。

漏れは、徹夜→爆死→ヤケ酒→ヤケ風俗だな（ｗ

>>512
それは更新免許のことです。
問題は免許換えの免許申請のことだから、交付の日から五年間とする新規免許となるよ。

まず昼夜逆転からナオサネートナ。

>>504
>国土交通大臣免許の有効期間の満了日の数日後に甲県知事免許が交付

…ってかいてあるから、大臣免許は一旦失効して、あらたに知事免許が交付…
つまり新規免許になるから、有効期間は知事免許発行の日からになるんじゃないのかなぁ。

あー気の抜けた一日でした。2時間で50問なんてパニックになりそうだ。

>>517
１０月１９日、前日ズバリ予想模試　受講料「１０，０００円」！！
　って受験生心理にツケ込んでねーか？

犯罪的だね。暴利行為だよ。

パイズリ模試？

かなり試験せまったワケで・・

北ーーーーーーーーーーーーーーーーーーなワケで・・・

>>517そんな模試直前にうけても
落ち込むだけだ

>>529ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

レックの直前の口座うけようと思うんだけど、
誰かうけるやついるか？
うけた方がいいか迷ってるんだが・

>>531
でも、住宅神宝社がヤル予想模試って
なんか当たりそう・・・・ｳｹﾁｬｵｳｶﾅ・・・

今から激しく勉強

>>534まじ？もし、それで20点台だったら
本番ヤルキがなくなるぞ。あせるだけだ

過労死しそうなくらい勉強と仕事

住宅新報社の模擬うけたやつは　うpしてくれ

>>536
でも、「前日」ってソワソワして結局勉強が
　思った程できないと思うワケで・・・。
　ならば、いっそのこと２０点台のリスクは
　あるものの神宝社の模試受けるのもイイかな
　と思うワケで・・・。

>>538
受けるやつね

てか、過去問を禿しく姦せば今からでも合格だろ！

>>539前日は教科書数回読むわけで・・
できなかった問題を相まとめで解くわけで・・
模試うけて解説聞いてるヒマがあったら、まとめやった方がいいワケで・・

でも直前になったら
不思議と勉強ヤル気がでてくるな。

２ｃｈしてるヒマがあったら勉強した方がいいわけで

(･∀･)ｽﾝｽﾝｽ-ﾝ♪ ( ﾟдﾟ)ﾊｯ! (･∀･)ｽﾝｽﾝｽ-ﾝ♪ ( ﾟдﾟ)ﾊｯ! (･∀･)ｽﾝｽﾝｽ-ﾝ

じゃあ今から
ｱｷﾗﾒﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!
を受け付け開始します

>>545バカｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

つかれたなー

>>548オレも勉強につかれた・・・わけで

寝ます。。。

民事朝廷方による朝廷に基づく場合は事後届け出いるか？

今日は、ご用ないようなので寝ます。

>>550まて。もうちょっと勉強しろ

>>552まて。あと30分勉強したらうかるかもしれねーぞ

確かに疲れたねぇ。もう今なんも手がつけられないよ。
もう試験でいいんだけど。みんなはどうしてる？

>>551民事調停？？
事後届け出はいらない。
確か、先週のレックの模試に出てなかったっけ？

>>555　
夜8時くらいから11時まで勉強。
11時半から12時半までメシ。
1時から2時まで勉強。

>>557((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　体壊すよ。

このスレで疲れたって文字みて
疲れてきた自分に気づいた((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

まじでぇ？５５７さんは受かりそうだな。
今とかなにに手つけてるの？

>>560
レックの模試を見直し。
ウォーク問のＡランクを繰り返し。
これからはウォーク問一本でいく。

最近きゃばくらイッテネーナー

オレはらくらく4順目
これからもラクラク過去問一本でいく

>>562オレもいってねー

この前キャバクラいった。
かわいい子あんまいねー
試験終わったらまたイクゾ

あと１１日ですが、まったく受かることは出来ない状態です。
とりあえず、２５点位は取っておきたいのですが、「カンニングと山勘」の他に点を取る方法として、手っ取り早い勉強方法を教えてください。
とりあえず今は業法の過去門勉強中なのですが？

>>566もう来年にむけて勉強しろ
カンニングなんてして、そのカンニングしたヤツがバカだったら
困るからヤメトケ。

>>563
同じく！過去問一本！！基本通り！

住宅新報社の模擬試験受けたけど　めっちゃ簡単やった。
なんかこうもっと…ってかんじ。
私の前に座ってたキレーなお姉さんなんか４３点取ってたし。
どんな模試やっても３０点前後の私が３７点取れたし…。

あれが本試験レベルなら今年の合格点４０点になっちゃうYO!

５６７＞＞５６６です。受かるつもりは無いです。とりあえず、２５点いや、２３点取りたいです。どうしたらいいと思います？？

2001年(去年度)の法改正でのマジな質問です。
どなたか、TACが発行している"法律改正点レジメ(2001年度(去年のです))"を
お持ちの方、おりますでしょうか？

そのP10に、重要事項の説明内容の追加のことが書かれており、
｢土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律｣で、
宅地又は建物の貸借の契約以外の契約について、
重要事項の説明として追加された　と書いてあります。
つまりこの説明では、宅地・建物の売買・交換の際には、説明事項になるというわけですが、

その右のP11を見ると、
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
説明事項として、
�@宅地の売買・交換の契約にあっては、第１号
�A建物の売買・交換の契約にあっては、第１号及び第２号
�B宅地の賃借の契約にあっては、第１号及び第４号から第９号
�C建物の賃借の契約にあっては、第１号及び第３号から第８号

<<１号の内容>>
　当該宅地又は建物が土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に
関する法律(平成12年法律第57号)第６条第１項により指定された土砂災害警戒区域内に
ある時は、その旨

<<２号以下は略>>
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(つづく)

(つづきです)
と書いてあり、結局�@〜�Cを見ると、
取引する物件(宅地・建物)が、土砂災害防止対策区域内にある時は、
売買・交換の時でも、賃借の時でも重要事項の説明として、
説明義務がある　となってしまうのですが、
今年のテキストにはどのように書かれているのでしょうか。

あと、住宅性能評価を受けた新築住宅の時は、
売買・交換の際には説明事項ですが、賃貸の時は不要ですよね？

以上、長くなってしまいましたが、マジレスをお願いします。
(っつーか、去年受験で×なので、今年の詳しいテキストを買ってないからなんです)

p.s.
10/6のTACの模試、39点(民12/15, 法7/10, 業12/16, 他8/9)でした。
まだまだ油断ならない点ですよねぇ。その他はまぐれ当たりがかなりあったので。

>>570

あとはピンポイントで得点が出来るものを
短期間で勉強した方がいいと思います。

勉強すれば(覚えていれば)確実に１点になるもの

　業法
　　ほぼ全域(35, 37条は覚えていれば確実にとれます)
　民法
　　借地法
　　借家法
　　不動産登記法
　　区分所有法
　法令
　　国土利用計画法
　　土地区画整理法
　　農地法
　その他
　　譲渡所得
　　不動産取得
　　統計
　　土地
　　建物

などです。

>>516
日建の模擬は平均点が、24ぐらいで、
２８点目標に問題をつくったとか・・・
だから、30点とれてるみたいなので、とりあえず、OKじゃないですか？
ちなみに、私は、25点（シクシク）

解除については、特に定めがない場合には37条書面に記載する必要はない。
○か×か？

ﾏｯﾀﾘ○

取り合えず今年の宅建試験終わったら、昔の会社の女性陣四人と俺で打ち上げするつもり。俺は四年前に試験を合格して、今は主任者証も有るよ。
って云うか、女共に財布にされている気がするんだが･･･笑
でも今の会社で資格手当三万付いているからオッケイかな･･･ 。
女性陣の一人が今年受けるんだが、打ち上げが合格祝いで有る事を祈りたい。
因みに昔の会社は主任者の離職率が、かなり高いよ。裏を返せば資格者は転職に有利って事かもね。
会社名は○パマン○ョプ○ム○。資格保有者社員が他の業者に流れる率は凄い会社だよ。自分もだが･

もてない人って女性と飲めるだけでこんなに嬉しいんだねぇ。
可愛い…

ぷ

で、試験いつよ？

アホですか？＞＞５７９

誇大広告の禁止規定、及び取引態様の明示義務に違反すると、罰則を受ける。
○or×？

そうだよ。嬉しいよ!!って云いたいが、厳密に言えば、おばチャン連中と打ち上げな訳。
まっ、何にせよ後二週間頑張ってくれ!!

>>581
ばちゅ
業務停止処分でちゅ

>581
三角　業務停止処分という罰則が与えられるのじゃ

正確には、

誇大広告の禁止規定違反
→　監督(業務停止処分)、罰則(6月以下の懲役若しくは30万円以下の罰金)

取引態様の明示義務違反
→　監督(業務停止処分)

です。

賃貸借の重説の記載事項は注意が必要だよ。意外に盲点だからね･･。

業務停止処分は罰則ではありません。

マジレスはまだですか？

第三者が所有する土地を公益法人が一括して借上げて、八区画に分割して不特定多数の法人及び個人にに反復継続して 賃貸借契約を結ぶ場合、免許は必要である。○か×か？

>>589
お客様との信頼の架け橋を結ぶ為、運転免許は必要だと思います。

まあそんなことより過去問やったほうが、、、。
罰則は出ても１問だからね

あｰ。もうすぐ試験だぁ〜。

でもさ、罰則、監督って、４択の１つに紛れて
出題されることって多くないです？？
それが解答に結びつくことだと、ムカー！

罰則よりも他のところを重点的は、同感です。>>591
民法では、制限能力者、代理、意思表示、連帯債務、
対抗要件、区分所有法、借地借家法の辺は、
とり易いから、落とせないですよねぇ。

地役権とか、囲繞地とかはカンベンね

佐藤孝　信じてるぞ〜！

そんなに夜更かしているヤツは責任持てん。

○か×か
１　被保佐人が債務の承認をするには一切保佐人の同意を必要としない。
２　抵当権の設定対象は不動産、地役権のみである。
３　譲渡担保は民法上明文で規定されている。
４　代価弁済は、抵当不動産の第三取得者が抵当権設定者に対して相応の金員を　　
　　支払うことにより当該抵当権を消滅させるものである。
５　甲土地上の建物につき抵当権が設定された後に当該建物は火災により消滅した。
　　その後消滅した建物と同一規模の物が建てられた。この場合、新しい建物につき
　　法定地上権は成立しない。

訂正
４　「第三取得者が、抵当権設定者に対して」→「第三取得者が、抵当権者に対して」

悪質きもの販売の広告、景品表示法違反にあたる

あと１０日しかねーよ。

６００（＾▽＾）

まだまだ粘ってます（w　なんだか熱くなってきてますね。
一応600げっとできなかったずさーってことで>>597。
1.576っぽくﾏｯﾀﾘ×。被保佐人は単独で承認できるから一見○っぽく見えるが
　時効完成「後」の単独承認はできないから＝借財にあたるのでＸかと。
　他の肢とのｶﾗﾐも一応考慮するとして微妙率10%かな。
2.ﾊｯｷﾘＸ。客体は所有権、地上権、永小作権。これも良くわからないけど
　不動産と地役権って全く違うｶﾃｺﾞﾘｰなので他の肢とのｶﾗﾐも念の為見とくべきかと。
　微妙率1%。
3.ﾊｯｷﾘＸ。譲渡担保は条文上規定されてないかと。同じ理由で担保仮登記なんかも。
　63年に1回担保仮登記がが出てるから、ひょっとしたら今年あたりでるかもしれん罠。
4.ﾏｯﾀﾘ×。抵当権者の「請求に応じて」てのが抜けてる。これだと滌除と変わらん罠。
　ただ金品を払うってのは同じだから他の肢とのｶﾗﾐで考えるﾍﾞｷかな。微妙率50%。
5.ﾏｯﾀﾘ×。これも所有者について一言も触れていないから微妙。一応同一人が所有してた
　と仮定した場合の話。前段で別人だったらそもそも成立しないから○。
　後段部分は×同一の建物が再築されたら成立する。かと。

…ｲｶﾝもう５時じゃん（´Д｀）

基本書と過去問だけで受験する予定の人は最低過去問９割以上正解を出せるようになってないと厳しいよ。
基本書ってのは過去問を元にできてるみたいだから基本書を読んだ後に過去問が解けるのは当たりまえ。
独学だとそれで自分の力を過信しすぎて本番で痛い目にあうことがある。
模試も受けない人は気を付けてください。

来年は宅建天国

らくらく終了

>>５９６
１.○
２.×
３.×
４.○
５.○

＞＞605
スマソ！
へっぽこさんが回答してた、、、ぽっ
逝って来ます。

おはようございます
昨日は疲れていたので１０時に寝ました
今日は疲れが取れたのでがんがるぞ
みんなもあまり無理しないようにね

君たち問題自作するのはやめよ、だって不十分な知識で問題作られると
みんな困るから、せめて問題集に載ってる香具師をおねがい。

へっぽこさんって本当に受験生？
完璧じゃん！

ｲｲﾅｰ

今年は合格ラインが４０点だから、お前等全員落ちるよ！（ｗ

譲渡担保とはセールアンドリースバック取引のようなもの？？

　僕は、大手の不動産会社にいました。
未経験で入るのはいいけど、十分調査していかないと犯罪の片棒担がされるぜ！
実際おれも、クライアントの年収が足らず、修正申告してマンションを販売した。
　公文書偽造・私文書偽造・印鑑偽造色々やった。
大手でもやってるから気にならないとは思うけど、実際後輩が逮捕された。
っで俺は辞めた。

http://mona.2ch.net/546/qwertyuiop.html

http://jumper.jp/yyyu/ 携帯用

中高生とHな出会い
　 即アポ即H出来る
　超最高なH＆Hが・・　

私も昨日早く寝たけれど全然疲れが取れてないよぉ
だんだん体力の限界を感じてきた。
あとひとふんばりこの時期の勉強が大切なのに･･･
がんばるよぉ

>>614
がんばるな。もう諦めろ。体力の限界ではなく、知能の限界だろ？ｗ

Ｑ１　不動産取得税が免税されるのは、課税標準額が、土地の取得は（ａ）万
円、家屋の取得のうち建築に係るものは一戸につき（ｂ）万円、その他の取得
は（ｃ）万円未満のものには、不動産取得税が課税されない（地方税法73条の
15の２第１項）。

Ｑ２　宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該取得が平成14年12月
31日までに行われた場合は、当該宅地の価額の（　）分の１の額とされる（地
方税法附則11条の５第１項）。

Ｑ３　固定資産税の標準税率は100分の（ａ）である。ただし、標準税率を超
える税率で課税する場合においても、100（※）分の（ｂ）を超えることがで
きない（地方税法350条１項）。
★上記の問題は「不動産法律セミナー１０月号の『直前チェックシート６０＋
α』」に掲載されており、一部を抜粋したものです。
試験場まで持っていける最終確認のためのチェックシート、是非活用ください。
　お申込は、下記に必要事項を入力し、このメールをご返信ください。(お支
払いは、書籍に同梱します郵便振替用紙にてお振込みお願いいたします。)
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〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
　◇＋α(重要数値)これだけは押えよう！　解答
　Ｑ１：ａ10ｂ23ｃ12　Ｑ２：２　Ｑ３：ａ1.4　ｂ2.1

>>614
がんばるな。もう諦めろ。体力の限界ではなく、知能の限界だろ？ｗ

固定資産税の免税点はなんだったけ？

取得税は
土（１０）地は兄さん（２３）に委任（１２）しよう。で今確認っと。

３０、２０

償却資産150万円

知能の限界、そうかもしれない。
毎日5時間勉強するのは本当に疲れた。
来年は社労士の資格に挑戦しようと思っているのだけど
こんな生活を続けていく自信がない。
毎日首肩背中が痛くてたまらない。デパス飲みたい。
でも病院に行く時間もない･･･

でも！でも！頑張って絶対合格するぞぉ！！

仕事してるならともかく５時間位の勉強で疲れたとか言ってる香具師
は何やってもダメ。
社会はもっともっと厳しい。

一日５時間も勉強できるなんて
ありがたい境遇だと思え。
働いている人がどれだけ苦労しているか

仕事していますよ･･･フルタイムで。
残業は月末月初くらいしかありませんが。
今日は土曜日出勤の振り休で休んで2chしながら勉強しています。
早起きして朝1時間弱、昼休みは早飯して30分、通勤電車往復2時間、自宅で2時間。
精一杯です。
今日は休みなのでもっと頑張れるかな。

仕事していなくても、5時間は疲れまんがな。
無職で恐縮しますが、受からないとなんの為の無職期間なのか、それはそれでプレッシャー
でもあります。

住宅金融公庫の最長償還期間は、構造・区分に関わらず
一定なの？それとも、構造によって異なるの？

>>625
学生のオレも同じ。落ちるわけにはいかない

>614
そのスケジュール聞いただけで疲れるよ

来年があるさ

身近に十回も落ちてる馬鹿もいるしな♪

俺、無職引きこもりだから、毎日8〜10時間ぐらい勉強してるよ。
時間的にはもうちょっと出来るけど、やっぱり集中力が続かないね。

>>625
禿同。
オチたらマジヤバイ。
これで落ちたら、本当にただの無職引きこもり。

漏れは宅建・行政書士・管理業務士・マン管を
これから連続で受けるけど受けすぎ？

普通だ11月の簿記も受けろ

どうでもいいんだけど
らくらくP310（3）借賃以外の金銭　授受の時期は説明不要
らくらくP344（1）代金以外の金銭　授受の時期は書面に記載
まっ、どうでもいいけど、よくわからないっす。どうでもいいんだけど

↑過去問（弐）の話です。

「時期」がいるかいらないかは　３５か３７の違い

ソースネクスト、知能指数を判定する「10分でIQ診断」を開始
http://iq.sourcenext.com/

　　　　　　　　　　　　　　　　　　ソースネクスト　10分でＩＱ診断
-----------------------------------------------------------------
ソースネクストの「10分でIQ診断」をご利用頂きありがとうございました。
テスト結果は下記の通りです。

-----------------------------------------------------------------
試験名 オンライン知能テスト
受験日 2002/10/09
開始時刻 20:47
終了時刻 20:57
所要時間(分) 10 分

　　　　　　　　　満点 得点 ＩＱ　　　
判定結果 100点 100点 137.14　　　

【ノーベル賞受賞者】
　　　　　　　　出身地 出身大学　　　　　　　　　　　　　　　　受賞時
湯川秀樹　　東京都　京大　　1949年物理学賞　　　　コロンビア大学教授
朝永信一郎 東京都　京大　　1965年物理学賞　東京教育大学（筑波大学）教授
川端康成　　大阪府　東大　　1968年文学賞　　　　　　　　　―
江崎玲於奈 大阪府　東大　　1973年物理学賞　　　　　ＩＢＭ研究員
佐藤栄作　　山口県　東大　　1974年平和賞　　　　　　総理大臣
福井謙一　　奈良県　京大　　1981年化学賞　　　　　　京都大学教授
利根川進　　愛知県　京大　　1987年医学・生理学賞　　ＭＩＴ教授
大江健三郎 愛媛県　東大　　1994年文学賞　　　　　　　　　―
白川英樹　　岐阜県　東工大 2000年化学賞　　　　　筑波大学名誉教授
野依良治　　兵庫県　京大　　2001年化学賞　　　　　名古屋大学教授
小柴昌俊 　愛知県　 東大 　　2002年物理学賞 　　　東京大名誉教授
田中耕一　　富山県　東北大　　2002年化学賞　　　　島津製作所
森本レオ　　東京都　高卒　　　2002年レイプ賞　　　芸能界　

「ウルトラ（レイパー）マン　レオのテーマ」
時代にきらめ〜く　オナペット〜♪（アキのことー）♪
オイラのお家(うち)に来るという〜♪
誰かが犯らねばならぬ時
誰かが勃たねばならぬ時
い〜まこのチャンスを逃がしちゃいけ〜ない〜♪
水〜沢アキを逃がしちゃいけ〜ない〜♪
汽車の瞳が輝いて　モリモト〜レオ〜♪
レオ　レオ　レオ　レオ　レオ
入れろ　レオ　入れろよ〜♪
http://shinoyama.cplaza.ne.jp/d_pg/sam_003/img/p_big/02.jpg

つかれたワケデ・・・

ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

う〜ん、試験まであと５０時間くらい勉強出来るなー

ま、なんとかなるか・・・

>>642そんなにあるか？？

禁Ｈ

誰か問題だしてプリーズ

禁Ｈいつまでもつか？○か×か？

容積率は寿司太郎。
　　　　住居地域０．４　その他０．６
　　　　ス　　　　　シ　　　タ　　ロー

俺の勉強時間の数え方＝机に座ってる時間。

もち、机で飯も食うし漫画も読む。オナニーだってするさ！

　　　　　　∧∧
　　　　／,,(；ﾟшﾟ)＜何気にもうすぐ試験。
　　　//＼￣￣￣＼
　 ／/ ※.＼＿＿＿＼
　＼＼※ ※ ※ ※ ※ヽ
　　 ＼`ー──────ヽ
　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣

試験に合格するための生活習慣

1 ：名無し検定１級さん ：02/09/06 19:35
試験に合格する、または頭がよくなるための生活習慣について情報交換をしよう。とりあえず、

朝食を食べる。
⇒血糖が下がると脳機能が低下するが、一日中で朝食前がもっとも血糖が下がる。
　　自治医科大学の某教授によれば『国家試験の不合格者は決まって朝食欠食者』らしい。[『脳の栄養』参考]

朝型の生活
⇒朝型の生活者は、計算速度、手先の器用さ、疲労感、ともに午後三時ごろまで夜型より優位にある。
　　というわけで、試験のあるのは大抵朝からなので朝型が有利。逆に夜型は学校・会社が終わってから頭が冴えるタイプ。[『脳の栄養』参考]

ほか、適切な睡眠時間とか、勉強は何時間に何分休憩を入れたほうが能率が上がるとか、そういう話をしましょ。

　　　　　　∧∧
　　　　／,,(；ﾟшﾟ)＜もうかれこれ3週間もＨしてねー。
　　　//＼￣￣￣＼
　 ／/ ※.＼＿＿＿＼
　＼＼※ ※ ※ ※ ※ヽ
　　 ＼`ー──────ヽ
　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣

　　　　　　∧∧
　　　　／,,(；ﾟшﾟ)＜朝にＨするのはどうなんだ？。
　　　//＼￣￣￣＼
　 ／/ ※.＼＿＿＿＼
　＼＼※ ※ ※ ※ ※ヽ
　　 ＼`ー──────ヽ
　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣

防火地域又は、準防火地域内における建築物の制限に関する次の記述
のうち、建築基準法の規定でYESかNOかで答えよ。

準防火地域内においては、延べ面積が500平方メートル以内の地階を除く
階数が３である建築物は、耐火建築物又は準耐火建築物としなければならない。

サイコロトバク・・・

>>653
一定の技術水準を満たした木造ＯＫ

問題と答えを禿しく読んでます！！

あなたは合格ですね。正解です。

昔、勤めてた会社、
業務停止処分くらいました。
さて、どこでしょう。

8:00 起床。集中力を高めるべく一時間ほど瞑想する
9:00 朝食
10:00 腹ごなし及び今日の勉強に備え有酸素運動。公園を散策
11:00 時事問題こそ出題の定番。スポーツ誌などチェック
12:00 昼食
13:00 深夜に及ぶであろう激しい勉強に備え、仮眠
15:00 軽い気分転換がさらに勉強の効率を上げる。ゲーム機などでリラックス
18:00 アニメなどをチェックする
20:00 夕食
21:00 敵を知れば百戦危うからず。２ちゃんで受験情報を収集
22:00 早寝早起きこそ王道。明日の勉強に備え就寝

がんばろお

○か×か
１　請負契約は、請負人の破産により当然に終了する。
２　成年被後見人は、後見人の同意があれば建物の大規模修繕を
　　行うことができる。
３　買戻しの登記は、登記簿の甲区欄に行う。
４　破産者には、宅地建物取引主任者資格試験の受験資格はない。
５　予告登記は、裁判所の職権により行われる。

>>661
×○○××

>>659
勉強してねーじゃねーか（藁

　　　　　　　　　　,,,........----､..,.,.,　　　＿人人人人人人人人＿
　　　　　　　'ｰ''"---......,.---..'..,'､7　　＞ずばり○××○○です　＜
　　　　　　　　`ニ,,￣~,､,> ',=,:.,.　〉　　￣Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ￣
　　　　　　　　　 `-￣i,'i 　 ` `´.,.)　　　　　　　　　　　　　　 ,..,＿_＿
　　　　　　 　 　 　 `/`-i　 r'"//　　　　　　　__,,,,....--‐''i'~i'~　,.i i ii'''">>661　 　 　 　 　 　 ﾉ　___`､. ﾆ/--''"~/`''',~￣-'''　 　 　 '! ヽ._、､' '
　　　　,...-r''''~￣/|〉t' ／ _,. !　 　 　 |　/　　　　　　　＿,,`ー' `'
　　　/　 /　　　 >'| ,i'"　 `, ＿　　　 ,`'、 _,,,,....-‐'''''"~
　　 /　　| ━　 ヽ |/　 ／　~,~　　　'　　'´

>>659
己も知らなきゃ（ｗ

いいカラダしてたぜー
おまえの母親女房子供と一緒だな
もっと腰使うように言っておけ
じゃあな

>>666
こぴぺうぜ

>>659なぁ、18:00〜20:00の間は勉強出来るんじゃないか？

http://2style.net/maido/R3_temp.swf?inputStr=%91%EE%92n%8C%9A%95%A8%8E%E6%88%F8%8B%C6%8E%D2%82%CD%0D%0A%8D%91%93y%8C%F0%92%CA%91%E5%90b%96%C6%8B%96%82%CC%8CW%82%E9%82%E0%82%CC%82%CD%82P%82O%81%93%8B%AD%82%C9%89%DF%82%AC%82%C8%82%A2%81B

>>661
×○○××

>>661
×○○×○

>>661
５の職権って嘱託のこと？

宅建イエイイエイ

建蔽率の制限の趣旨は分かるのですけど、容積率制限の趣旨は何ですか？

あのー、Aの土地をBが時効で取得した場合なんですけど。。。
Bの取得時効成立後にAがCに土地を譲渡した場合、
BCのうち登記を先に得たほうが勝ちますよね（ここまではわかる）。

でも、所有権の移転登記をしようと思ったら、
登記義務者（A）と共同でしなけりゃならないじゃないですか（これもわかる）。

AはCに譲渡までしてるんですから、
Bの登記に協力するとは思えませんよね。
そうするとBは裁判を起こして給付判決を受けなければ、
移転登記は出来ない、と（これもわかる）。

裁判が何ヶ月掛かるかわからないですけど、
そうこうしているうちに、Aの協力を受けたCが、
登記を済ませちゃうんじゃないですか？

すると、結局Cが先に登記を得ることになり、
せっかく時効取得をしたBでも、
現実的にはその所有権を得ることは不可能、
と思ったんですが、間違ってますか？

試験が近くなったのに、こんなことに悩んで勉強がはかどりません。
詳しい方、教えて下さい。
ちなみに基本書は「ら９ら９」を使っています。

http://2style.net/maido/R3_temp.swf?inputStr=%93o%98%5E%96%C6%8B%96%90%C5%81%40%95s%93%AE%8EY%95%5C%8E%A6%82%CC%95%CF%8DX%82%CD1%8C%C2%82%C9%82%C2%82%AB%82P%82O%82O%82O%89%7E

://2style.net/maido/R3_temp.swf?inputStr=%95s%93%AE%8EY%8A%D3%92%E8%95%5D%89%BF%0D%0A%82%A9%82%C8%82%E8%0D%0A%82%A8%82%ED

>>661他の出題者よ。問題出したら解答と解説ぐらい付けろや。

きゃ〜〜〜〜
9時から今まで寝ちゃったよ〜〜〜
もったいな〜〜〜〜〜〜〜い

>>675
Aに対して所有権移転登記手続きを命ずる訴えを本案として、
処分禁止の仮処分命令を申し立てる。
それが認められると、Aに対する登記請求権が保全されることになるから大丈夫。
詳しくは民事保全法の基本書か司法書士の教科書を見るヨロシ。

http://2style.net/maido/R3_temp.swf?inputStr=%97%5C%8D%90%93o%8BL%82%CD%81A%8D%D9%94%BB%8F%8A%82%CC%90E%8C%A0%82%C9%82%E6%82%E8%8Ds%82%ED%82%EA%82%E9%81B%0D%0A

>>675
そういう時には仮登記するんじゃないのかとムニャムニャ・・・・・

一日勉強頑張ったご褒美に、
AVかりてきたのに、
このスレ夢中になってて見忘れてるワケで・・・。

ちなみに、レックの５回目の模試の合格点分かる人いますか？

>>682
仮登記仮処分命令を得れば単独で仮登記の申請できるけど。
その後Aに対する判決を以って、単独で本登記の申請する場合に、利害関係人の承諾書が必要になる。
そうするとまた利害関係人に対して訴訟を起こさないとならないでしょ？
もう直前なんだから。雑念は捨ててくれ。

集中力を高める方法を教えてください。

げえむすてたら？

宅建業者A（甲県知事免許）が宅建業法第32条の規定に違反した場合、
甲県知事はAに対し、行政手続法の規定による意見陳述のための手続の区分に従い
弁明の機会を付与して、業務の停止を命ずる事ができる。

○か×か？

住宅新のパーフェクト宅建直前予想は難しすぎて困っている。
しかも、２２Pの１−１８は正解が間違っているし、
今、これやるの得策じゃないかな。

>>659
ワロタ！

＞男限定
前の日にオナニーはしておくべき？

>>690

ｼﾄｹ

河童さん、今年こそ合格して下さい!!
社内の連続不合格記録をこれ以上更新しないで下さい。
でも、所詮貴方の学歴は中卒の馬鹿ですから仕方ないのかもしれませんが。
来年も有る、の台詞は言い飽きましたよ､いい加減!!

>>687
×

弁明じゃない。。

あほ当日してからいくのじゃ

例えば、Ｔ○ＣとかＬ○Ｃとかレベル模試の問題が、
本試験問題だったら、どちっが合格点高いかな？

俺は平均点は下がって、
合格点は変わらないと思うんだけど

>>687　>>693　弔問ね

ＬＥＣは模試での合格者を発表してたけど
満点の人も何人かいましたし
高得点者がたくさんいたのでビビッテまふ
すげーよなぁ

どこのｻｲﾄとは言わないけど、ここの所ﾈｯﾄ講師面した人が
適当な事言ってて困るよね。正直信用出来なくなってきたﾖ。
つっこんどいて全然違ってたりしてるし（藁

>697
それは第何回目の模試ですか？

700get!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

>>693 >>696
せいか〜い
さすがに、ひっかからないね。

今日から勉強するぞ！！
うかったら俺って天才かな？

>>702
紙ひとえだからナ？

甲マンション(同一床面積の13の専有部分からなり，
Aが5戸，Bが3戸，Cが2戸，D，E，Fが各1戸を所有し，規約において，
各専有部分は一の議決権を有するものとされている。)の建替えについて，
区分所有法の規定によれば，その建替え決議ができるのは，次のア〜工のうち，
いくつあるか。ただし，区分所有法の建替えに係るその他の要件を満たしているものとする。
ア、ABCDの賛成
イ、ABCDEの賛成
ウ、ACDEFの賛成
エ、BCDEFの賛成

１・一つ
２・二つ
３・三つ
４・四つ

おまえの彼女、おれと日曜ディズニーシー。実は一度ﾀﾞﾀｰｲしているので大切にしてくれ頼んだぞ

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>>704
3

>>707
間違い！2

>>707 >>708
残念。
答えは１です。
建替えの賛成数を思い出して、計算しなおしてみてね。

>>704
これってマンション管理士の過去問だべ。

>>698 あの人は　

　必　死　だ　な　（ﾌﾟ

って感じが滲み出てる。

連帯債務者の一人が債務の承認をしても、他の連帯債務者の時効は
中断しませんよね。では連帯保証人が承認した場合、主たる債務者
の時効は中断しますか。また、主たる債務者が承認した場合、
連帯保証人の時効は中断しますか。

>>674
容積率の制限が無かったら、１階１階が座布団ぐらいの床面積で、
200階建てのビルとかが建てられちゃうじゃねーの！！

つまり、建蔽率を建蔽率制限以内収めて、
いくらでも高層の建物が建てられてしまうから
容積率の制限があるんでしょー

>>699
１回目ですよ
ちなみに私はＬＥＣはこの回だけしか受けてないです

レックの模試の結果っていつ郵送されるの？

../images/securitystudium.mov(QuickTime形式)

>>715
自分で取りに行かなければいけません
合格者リストもあるよ

>>704

２だと思います、なんで１なの？

http://2style.net/maido/R3_temp.swf?inputStr=%82Q%8A%84%82%F0%90%A7%82%B7%82%E9%82%E0%82%CC%82%CD%0D%0A%82W%8A%84%82%F0%90%A7%82%B7%82%E9%0D%0A%83p%81%5B%83%8C%81%5B%83h%82%CC%96%40%91%A5

http://2style.net/maido/R3_temp.swf?inputStr=%96%E2%91%E8%95%B6%82%C9%82%CD%96%B3%91%CA%82%C8%8BL%8Fq%82%CD%88%EA%90%D8%96%B3%82%A2%0D%0A%8F%ED%82%C9%8Fo%91%E8%8E%D2%82%CC%97%A7%8F%EA%82%C5%95%A8%8E%96%82%F0%8Dl%82%A6%82%E9

２兆円！国民の血税、朝鮮民族に搾取さる
http://tmp.2ch.net/test/read.cgi/kova/1024675238/l50
拉致だけじゃない。偽札はどうなったんだ？
http://tmp.2ch.net/test/read.cgi/asia/1033220861/l50
【政治】北朝鮮からの覚せい剤問題、交渉議題に−阿部官房副長官
http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1033048692/l50
【朗報】寺越さん洗脳解けだす【帰りたくない】
http://ex.2ch.net/test/read.cgi/korea/1033909795/l50

この時期になって、やる気まるでなし。チンピ！

【ノーベル賞受賞者】
　　　　　　　　出身地 出身大学　　　　　　　　　　　　　　　　受賞時
湯川秀樹　　東京都　京大　　1949年物理学賞　　　　コロンビア大学教授
朝永信一郎 東京都　京大　　1965年物理学賞　東京教育大学（筑波大学）教授
川端康成　　大阪府　東大　　1968年文学賞　　　　　　　　　―
江崎玲於奈 大阪府　東大　　1973年物理学賞　　　　　ＩＢＭ研究員
佐藤栄作　　山口県　東大　　1974年平和賞　　　　　　総理大臣
福井謙一　　奈良県　京大　　1981年化学賞　　　　　　京都大学教授
利根川進　　愛知県　京大　　1987年医学・生理学賞　　ＭＩＴ教授
大江健三郎 愛媛県　東大　　1994年文学賞　　　　　　　　　―
白川英樹　　岐阜県　東工大 2000年化学賞　　　　　筑波大学名誉教授
野依良治　　兵庫県　京大　　2001年化学賞　　　　　名古屋大学教授
小柴昌俊 　愛知県　 東大 　　2002年物理学賞 　　　東京大名誉教授
田中耕一　　富山県　東北大　　2002年化学賞　　　　島津製作所
森本レオ　　東京都　高卒　　　2002年レイプ賞　　　芸能界　

レックってマジで模試、郵送してくれないの？
それで５千円は高すぎるぅ｡
合格点は何点ですか？

>>704
2じゃないの？…専有面積だけじゃなく人数の4/5も満たさなければダメなの？

>>725
規約に頭数を減らす規定が無いから頭数で５分の４以上じゃないと
ダメって事じゃないの？
だから床でなく、頭数で計算して１になるって事。

誤っているものはどれか
１　帯状に長く連続した布基礎はべた基礎よりも強固であり　浸水等にも強いので
　　地盤の弱い低湿地に適している。
２　木造２階建て住宅における　すみ柱は原則として　通し柱としなければ
　　ならない
３　コンクリートブロック造の壁を設置す場合には　コンクリートブロックの組積
　　にあたり　そのコンクリートブロックについて　充分に水洗いをしなければ
　　ならない
４　鉄骨造は自重が軽く　粘り強さが大きいことから大空間を有する建築や高層建築
　　の骨組みに適している。

３

問題出すの良いけどちゃんと正解と解説頼むよ。

>>704
答え　　１　　（イ）のみ

決議要件は「区分所有者及び議決権の４／５以上」

区分所有者６名（複数の専有部分を有していても判例で１名と計算される）
６×４／５＝４．８　　つまり５名以上賛成者が必要
議決権１３個（通常は床面積割合だが規約により変更可能）
１３×４／５＝１０．４　　つまり１１個以上の賛成者が必要

上記建替えの決議要件を満たすのは（イ）の一つのみとなる。

表にして解けばわかります。　　　この問題は宅建では　でない！！　　

もうこのスレ見ないほうがいいな。恣意的？な香具師も増えたし・・・
やはりこの時期、自主ベンで知識固めするのが一番！

>>724
そうですね郵送してくれてもいいですよね
第一回の合格点は32点でした

７３２さん
ありがとうございます｡自己採点は３５点だったので気を抜かず頑張ります｡
７３１さん
私もそう思う、この時期は自分を信じるのみですよね。
といいつつ、ついついここにきてしまう・・・。

もうこれからは、模試の復習と過去問だけに
頼るしかない・・・
それだけを、完璧に覚えて理解しよう。。

がんがります！

も、もうねるぽ。。

今日は静かだな。

必死こく気持ちわかるわかる。もう１０日前だもんな。
悔いのないようにがんばろうぜ。

>>737
そうですね。
後は今まで学んで来た知識の整理ですね。
今から新しいこと入れるのも、よろしくなさそうだし。

頑張りましょう！

ちなみに私は神奈川県受験。県知事って誰？

長野県知事に、羽柴誠三秀吉(自称秀吉)がなってたら、
長野まで受験しに行っただろうに・・・。

おいおい、あんなもの長野県の恥だと思っていたけど
それを一生せおっていくなんて絶対やだね。一生の恥になるよ。

今日ＴＡＣの直前答練４３点もとれたよ。
本番もこれくらいとれたらいいんだけど。

あーあドラマ見ちゃった…
やべ〜

あと１０日。もう！

今日の勉強終了。
なワケで・・

ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

もう勉強秋田

キスイヤ
おもれー

レックの直前講座うけようか迷ってるが、
うけるヤツいるか？

キスイヤ
すげーギドギドな仲だな。。

このスレ誰もいないのか？

　　　　　　　　。 ◇◎｡ｏ.:O☆οo.　　　
　　　　　　　。:゜ ◎::O☆λλ☆｡∂:o゜
　　　　　　 ／。○。 ∂（σ.σ）O◇。☆
　　　　　／　　◎|￣￣￣￣￣ﾟ￣￣￣|:◎:
　　　 ／　 　 ☆｡| >>７５０おめでと｡|☆　
　 ▼　　 　 　。○..ｉｏ.｡◇.:☆＿＿＿＿| 。.:
∠▲―――――☆ :∂ｉo☆ ゜◎∂:.

　　　　|￣￣￣￣|
　　 ＿|＿＿＿＿|＿
　　 /　　 ∧　∧　＼　　
　　|　　　　 ・　・　　 |　
　　|　　　　 ）●（　　|　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　＼　　 　 ー　 　ﾉ　　／
　　　 ＼＿＿＿_／　＜　　鬱お　こんにちわ♪
　　　 / ￣<V>￣i　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 / ﾊ　　 o　　ﾊ
　　(__)/　　 o 　 |_）
　　　/　　　 　　 ヽ
　　　 ￣|￣|￣|￣
　　　　　|￣|￣|_
　　　　〈_＿_〉＿_〉

すごく寒いんだが･･･

>>751こんにちわ。なわけで・・・
オメーも勉強がんばってるか？

いけりり★セキュリティスタジアム(ＰＣエキスポ)


いけりり参加予定
日時：２００２年１０月１６日（水曜日）
時間：10：00から18:00まで
場所：東京ビックサイト東展示棟

>>752どこに住んでるんだ？

烈しく鬱になってきた。。
鬱は鬱という名だけど、鬱っぽくないね。

躁なんじゃない？

躁鬱の繰り返しだ。

さ。これからフロはいって2時までやるぞ。

私も2時までやろうっと

本当に勉強このとしになると疲れる

>>761
いくつ？漏れ３２

>>762私も！！職業は？

>>762kondoukun？

>>761
何歳ッスか？

かぶった・・・

>>766( ´,_ゝ`）プッ　

>>763saegusasan？

( ´,_ゝ`)プッ　( ´,_ゝ`)プッ　( ´,_ゝ`)プッ　

やっぱり２ｃｈは休憩時間に限る

宅建落ちたらスキンヘッドにするって約束しちまった。

　　　　　　　　。 ◇◎｡ｏ.:O☆οo.　　　
　　　　　　　。:゜ ◎::O☆λλ☆｡∂:o゜
　　　　　　 ／。○。 ∂（σ.σ）O◇。☆
　　　　　／　　◎|￣￣￣￣￣ﾟ￣￣￣|:◎:
　　　 ／　 　 ☆｡| スキンヘッドおめでと｡|☆　
　 ▼　　 　 　。○..ｉｏ.｡◇.:☆＿＿＿＿| 。.:
∠▲―――――☆ :∂ｉo☆ ゜◎∂:.

最近、スキンつけてＨしてねーなー

Ｈしてーなー

眠くなったからここに来たら目が覚めた。
ありがとー。２ch。
ありがとー。鬱。

あたくしは、三十路の人妻。

いけりり★セキュリティスタジアム(ＰＣエキスポ)


いけりり参加予定
日時：２００２年１０月１６日（水曜日）
時間：10：00から18:00まで
場所：東京ビックサイト東展示棟

７７７（＾▽＾）

鬱さまより花束が届いております
　　　　　　　　。 ◇◎｡ｏ.:O☆οo.　　　
　　　　　　　。:゜ ◎::O☆λλ☆｡∂:o゜
　　　　　　 ／。○。 ∂（σ.σ）O◇。☆
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　　　 ／　 　 ☆｡| >>７７７おめでと｡|☆　
　 ▼　　 　 　。○..ｉｏ.｡◇.:☆＿＿＿＿| 。.:
∠▲―――――☆ :∂ｉo☆ ゜◎∂:.

今、久しぶりに宅建の教科書開いて見た。
問題集ばっかりやってないでたまには教科書読んでみると
意外にいろんな見落とした店が書いてあった。
これからちょっと読んでみる。

この3連休をいかに活用するかで合格か不合格かが決まる
((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

たしかに、この３連休で、
３０点レベル→３５点レベルには引き上げられるだろう。
しかし、２５点レベル→３５点レベルにできるだろうか。
漏れは挑戦します。

おれがよくひっかかる問題

＊事務禁止処分を受け、その禁止期間中に本人の申請により登録の
消除がなされ、まだ禁止期間が満了していないものは
5年間、登録をうけられるか？
○か×か？
オレ、今日も久々に問題やって
ひっかかったんだよなー
一見簡単に見える

○

僕もひっかかるのがある。
教えてほしい
主任者賞をなくして、新しく発行してもらって、
後からなくしたはずの主任者賞がみつかったら
返納する義務はある？
これ、よくわからない。
返納義務はないと書いてあったが、
他の教科書には返納義務あるとかかいてあったような・・・
誰か教えて。

なあ　おれすれたてられないねん　誰かかわりにすれたててくｄれよ

問題の出し方が編だったな。
5年間もたたないうちに登録をうけられるか？だ。

>>785なんでだ？
まだ２００もあるじゃねーか

うけられる

誰か>>784の解答教えてくれ。

テレビ東京に２ｃｈヲタらしき人々が出てる((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>790ホントダ・・秋葉ちゃんだってよ

よくよく考えたら宅建は合格点がなく上から１５％くらい合格者
だすんだからみんな０点とればいいんだよ。
２０万人うけるんだったらすべての人が裏切らなければ、
まさか・・・・・・・主任者証交付ですか？

さっ寝ようかな。
鬱。さよなら。
鬱。>>784の答え教えて。

>>784
なくした主任者証が再交付を受けたあとに出てきたら古い方は返納しなきゃいけないよ。
勝手に捨てたらいけないんだ。
その他返納しなければいけないのは、
主任者証が効力を失った時と登録が消除された時だよ。

俺はある大手の国家資格の予備校でバイトしてんだけどよ。
今日その予備校の模試の成績処理やってたのね。

ば　か　が　お　お　す　ぎ　る

大丈夫かよｗ
４５００人中４４９０番（アバウト）の奴をはけんしました。
もったいないな。予備校だいばかにならないだろうがうよ

２ちゃんの奴らはうかるといいな・
　

>>794
俺も何かで、再交付うけたら返納義務は特にないｔって見たことあるが・・
効力を失った時と登録が少女された時だけでいいって
改正点かなんかじゃなかったっけ？
忘れた。

>>796いや。何かの勘違いじゃないか？
亡くして、後から出てきたら、返納するはずだ。
よくひっかけで
個人業者が廃業したら主任者証を返納する義務があるか？って
効かれる事が多いぞ。
それと間違えてねーか？

そろそろ寝るとするか・

２５点レベルってやばいよなー。

来年は応募者が激減するね。
だって、教育訓練給付金が現行の８０％から４０％だから。
そりゃ、８０％も返金してりゃ、国の財政も赤でしょう。
社労士・行書あたりもスクール通いがすくなるなるぞ！

今年の予想点。
７０％確率で「３４」、２５％確率で「３２」、５％は「３５」

スクールでは、宅建のＶＴＲ見ている人、めっちゃおおい。
６５歳から２０歳前後まで幅ひろいぜ！
ひっそり奥のほうで、ＣＦＰ見ている人１人だけ。はやり独学は毒学か？

>800
まじですか？
４０％になるって話しのソースあります？
来年社労士受験の為に給付金もらって学校通おうと思っているのに大ショック！

８０％は払い過ぎだもんな〜
ほんと、政府ってヴァカ！

宅建おちる人はヴァカですか？

スレ進まないね。
なんか　ｻﾐｼ

>>804
受けるだけで、アフォです、

根拠あっていっとんのか？おまえ！！

>>806　あほ

今初めて過去問に挑戦して平成７年の過去問したら１２点だった
もうダメぽ
ちゃんと勉強してなかった自分が悪いのだが・・・。

５０×０．２＝１０
適当に書いても１０点は取れる。
ん〜天才チンパンジーの愛ちゃんでも
５回に一回位は１２点くらいとるな（藁

>>809



自殺した方がいいんじゃない？

民法関係の問題が多く載ってる良い予想問題集ない？

>>784
改正があり免許の有効期限が過ぎた場合、返納は義務付けられないことになった。

今まで受けた模試
最高：３９点
最低：２８点
中途半端に合格ライン近いから、スッパリ諦めて連休遊びに行くことも出来ない…

試験監督「ハイ、それでは受験票と筆記用具以外全てしまって下さい。」
この合図があるまで、漏れは闘いぬくＹＯ！！

８１４さんはもう合格ラインじゃん｡

２時間も休憩ナシで静かにじっとハイテンションを保つなんて
終わったら動けなくなりそ
今までの試験って長くてもせいぜい１コマは９０分〜１００分だったもの…

試験日の夜にはネット上に解答でまわるだろうから、
歓喜の声でこのスレ埋めつくそうじゃねーか

>816「必ず正解だ」と自信を持って解答できてる問題は１０問程度しかないんです

44 名前： 結構必死に勉強してしまった 投稿日： 01/12/14 23:16

宅建は不動産関係の会社で強制的に受けさせられるから、
勉強してないやつも結構受けてる。
だから合格率がこんなもんなのであって実は結構簡単な資格だと実感。

>>813
有効期限が切れたものは見たらわかるから返納の義務はないんだよ。
紛失して再発行したら有効期限内のものが二つも存在するじゃん。
だから返納しなきゃ駄目なはず！

去年３１点軍団だった
しるさんとかKKKは受験するのだろうか。。

大臣は免許した業者しか業務停止処分できない。つまり知事免許者には、業務停止処分はできない？

しょうもないですね。正解です。ぷう！超簡単レベルだぞ！

一番早い解答速報はどこでわかるんでしょうか？
5時から発表とかないんですかねえ？

烈しく打つだ・・

>>823今ごろそんなレベルじゃやべーぞ

ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

>>821改正店で、返納しなくてよくなりました。

もうすぐ試験・・・

８月から勉強開始して、そんときこのスレで合格に必要って言われた
「勉強時間２００時間＆過去問のべ３０００問」を昨日クリアしたよ。

やってみた感想。本試験で民法７点以上取れれば合格できると思う。

現在そんなレベル

あの中卒で極道の妻で弁護士になった人なんて
3ヶ月で宅建試験イッパツでうかったらしい。
オレみたいに、大学でて2度も落ちてる方がアホだな。しかも
一応、有名大学なんだが・・

>>830余裕ぶっこいてるやつに限って落ちるぞ

ズバ予想シリーズの誤解答が載ってるところ
どこか知りませんか？
ただ今やっていたところ間違いを発見してしまい不安になったもので。
どなたかお願いいたします。

今日5点免除だから楽勝だとほざいてるヤツはっけんした。

明日から風呂は１日置き、時間も半分の３０分にします

>>835　きたねーなー

宅建試験終わった日はなにすっかなー

>>835((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

今日は11時から2時まで勉強だ。
明日の3連休で
きまるぞ

>>839やっぱり自習室とか図書館いってやるのか？

どこに発見した？
どこや？
>>833

どこの大学？
>>831

>>840ボクはレックの自習室にでもいきまつ

宅建終わったら、高級ソー●へ逝って、
２Ｗ分の○〜を大放出するぞぉぉぉぉ！！

>>841　早稲田の整形だ。

>>明日の３連休で決まる・・・・
緊張してきたＹＯ・・・((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

センダ　ミツオ
ナハナハ
これを繰り返しながら歩いてるヲタをレック近くで発見した。
そいつ、レックに入ってった。
きっと頭がおかしくなったんだろう・・・

問４６〜５０全部正答して５点免除者あざ笑ってやるぜ・・・

>>846((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

マンガ喫茶で３夜連続のナイトパックで
逆転合格するぞ！

>>847まあーそれはムリだろう。
まず、土地と建物で点取るのはマズむずかしいぞ

>>849そんな不規則な生活じゃ
本番は眠くなって頭が働かないだけだ

やっぱり家じゃはかどらないよなー・・・

朝鮮人に生まれなくてよかった･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

>>846制限能力者かよ！合格しても登録できねーぞ（←例外有り。ま、一応）

宮崎俊輔って北朝鮮人と日本人のハーフの人の本読んだら
涙出てきたぞ。
久々に本読んでないた･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

被保佐人だ。

>>855ニュースステーションみてるのか？

>727
解答
http://2style.net/maido/R3_temp.swf?inputStr=%82P%0D%0A%0D%0A%82%D7%82%BD%8A%EE%91b%82%CD%95z%8A%EE%91b%82%E6%82%E8%82%E0%8B%AD%8C%C5%82%C5%82%A0%82%E9%81B

漏れは宅建のファンタジスタを目指すＹＯ（・∀・）ｖ

ルパンルパーン♪

去年の話だが、会社の先輩、試験直前の三日間ビジネスホテルを借りて缶詰になって宅建の勉強したが、二十八点だった････ぷっ。

>>857
そうなわけで

>>861思わず俺も笑ってしまった

>>829
ほんと？

>>861･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

>>861
三日間しか勉強しなかったの？それで２８点ってすごいね。

模試中

おっと〜ﾅﾝﾄｶはﾅﾝﾄｶだったよなーって事はコイツは×だから〜正解は・・・コレ？
ふっ、一点もらい〜

などと微妙に実況してる香具師（被補助人ぎみ）が隣席だったんだがアイツも受験
するんだろうなぁ〜

本試験中、ソイツの隣になった方はご愁傷様です。

いるいる！！
すげーーむかつく。
つーか、気がちるんだよ。
あと、エンピツまわしするヤツ。

携帯を袋にいれさせられなかったっけ？

鉛筆回す香具師って貧乏ゆすり感覚だから自覚ないんやて。
最悪やで、ほんま。

今までずっと、勉強中もタバコ吸ったりしてた。
今日ちゃんとやってみようと思ったら、
今までのペースでタバコが吸いたくなっちゃって・・・。

やばいよぉ〜〜。

後はかわいい子の隣だったら着がちってダメだ

赤痢菌の過去。

明日から6日間一日12時間勉強です。
学生の本領発揮です。
合格ではなく合格点数45点をめざします。
ちなみに最後のL模試は34（;´Д｀）

タバコはしょうがねー
吸いながら試験やったら
不正行為でだされるか
？

>>874
34点なんて普通だな( ´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

なんかここのスレ見てると全員受かりそうなカキコだな・・

>>873
らくらくかよ。
まだそんなん使ってんのか？
おまえらが良い良い言うから丸覚え宅建塾買ってみたけど
あんなんで合格するわけないやん。最後らへんの
「常識と勘で解くしかない！」とかほざいてたのには
あいた口がふさがらなかったよ。

そうだな。
こんな余裕ぶっこいてたら落ちそうだな。
オレは身長にいくぞ

>>878そういうオメーも隅々まで読んでるじゃねーか（ ´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

禁Ｈ

>>878
必死だな・・・（ ´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

>>880
まぁ語呂あわせだけは使えるからな。

必死だなｗ

数字は語呂合わせでスーと出てくるようになったけど
以上・超える・以下・未満でミスることがあるから
気をつけないとね。　よし、ラストスパート！！

あとさ、年配の方（つーかオヤジ）のタンを切る音っつーかあの
「んっんん！はがっ！」みたいのも参るよな。

まるでリズムを取ってるかのように定期的にソレするヤツが居て
気にしちゃだめだ！って思いつつ気になりだすと止まらなくなってさぁ

ＡがＢに抵当権設定してＣに・・・なんつって問題追ってる時にカマされると
もろもろが一瞬で飛ぶな

>>886笑ってしまった(´･ω･`)

まぁなんだかんだ言って出る順が最強っつーことだよ。
出る順もう3回くらいまわしてるけど友達のらくらく見たら
泣けてきたよ。
第4回の模試18点だった俺が第5回では34点になったわけだし。

必死だろ？

さっべんきょうすっかな

Ｐ藤本の耳栓より、ローソンで売っていた「イヤーウィスパー」てのが
漏れにはあっていたな〜　１年前のヤツ使えるかな？
あれ？再受験バレバレか？

８９０

今日、パチンコに行っちゃったよ・・・。
なんか、勉強する気がおきない・・・。
ちょっと前は、すっごい楽しかったのに。

あぁ、耳栓ってよさそうだね〜。
でも持ち込んでいいのかなぁ？

急に宅建のストレスを感じて
蕁麻疹がでだした((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

蕁麻疹((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

＞893
やくざさんへ
なんにも言われなかったよ

便秘気味だったのでヨーグルトを食べた。
賞味期限が１０月２０日だったのでこれを食べて出たら合格！！と願をかけて食べた。
そしてさっき

ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ｯ!

いやん　うれすぃｗ

＞896
893です。
教えてくれてありがとう。ww

再禁止兼備前かぜんぜん勉強がはかどらないなあ、と思ったら
いつもはかどってないやぁ。

>897
ウンを使い果たしたと思われ。

俺は一応耳栓持ってくな。

とある模試で後ろのオヤジが発するため息（仕事後のビール並み。しかも連発）
でやられてから必需品だよ。ま、あの時の模試は確かに難しかった。
俺だってため息はついたよ・・・一回だけ「はぁ・・」って

>>897
君は合格しる！！

＞901
うっわ〜、やだね、それ。
あたしも耳栓持っていこっと。

いよいよ３連休、ラストスパートが来てしまった・・・・((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>900
心の狭い人間じゃのぉ

896です。その時、ハナ栓も欲しいと思ったよ。
となりの人が靴をぬいで試験受けてたんだけど、靴下か靴かわからないけど
もう強烈な臭い、２時間地獄だったよ。

５点免点は結構デカイな…

最悪でも３４は獲らねばならんからのう

＞センダ　ミツオ
＞ナハナハ
何の語呂合わせ？

今日は1時間しか勉強しないで
寝る
明日は10時から勉強だ

今夜は・・・・・徹夜しちゃおーかな〜(^_-)☆

>>908((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
こういう制限能力者がいたとかいただけ

>>910やめとけ。
試験前に鉄やすると
本番は思うように発揮できねーぞ。

規則正しい生活をした法がうかりやすい

レックの模試に
5店とかとってるヤツいるが
どうやったら５点しかとれねーんだろう((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
あてずっぽにやっても10点くらいとれそうだが・

>>908
ワラタ

とりあえずこれでも見て
元気だせ
http://www.joy.hi-ho.ne.jp/nnto38/file3/img20021010041258.jpg

>>916(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ

>>916
((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

用途制限（旧用途地域発展型）の7・8（工業・工専）に建てられない
学校（幼稚園〜高等専門学校）の語呂じゃあないかな？あくまで推測

>>916（・∀・）ｽﾝｽﾝｽ-ﾝ♪ （ ﾟДﾟ）ﾊｯ!

>>919
つーか、よく読めよ。
語呂合わせじゃねーっつの

オレもノーベル症でもとろうかなー

今から、一番得点に繋がるのか正しいものを選べ
1その他
2業法
3法令
4権利関係

３

　　∧＿∧
　(　;´∀｀) ヤベ！ちんこ勃ってきた。>>916
　人　Y　/
(　ヽ し
（＿）＿）

やべ
風ぎみだ

1

＞921
どんな覚え方でも、受かれば勝ち！！
読みが甘いのはどっちかな？

　 　＿＿＿＿＿
　／:＼.＿＿＿_＼
　|:￣＼(∩ ﾟДﾟ )＼　　＜もう寝るよ
　|:真　 |:￣￣ U￣:|

５（諦めて３連休遊びまくる）

　 　＿＿＿＿＿
　／:＼.＿＿＿_＼
　|:￣＼(∩ ﾟДﾟ )＼　　＜オレッチも寝るヨ
　|:真　 |:￣￣ U￣:|

　 　＿＿＿＿＿
　／:＼.＿＿＿_＼
　|:￣＼(∩ ﾟДﾟ )＼　　＜もう勉強やめて皆さっさとねろ
　|:真　 |:￣￣ U￣:|

権利関係はげしく忘れてます。
これを、主力にして勉強するか、業法、法令をメインに
して権利をてきとうにするか
ドッチがいいでしょうか？

連休のデートはどこに以降かなー

権利関係は結局やっても
かなりむずかしいが
捨てるわけにはいけない。
とりあえず、やるだけやって
メインは業法、法令、税だな。

　 　＿＿＿＿＿
　／:＼.＿＿＿_＼
　|:￣＼(∩ ・∀・)＼　　＜オ●ニーしてから寝るヨ
　|:真　 |:￣￣ U￣:|

>>923 ２とか言ってるやつは終わってるんじゃないか？

>>934余裕あっていいな･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

司法試験に合格すると・・スッチー、モデル、若手タレントとＨできる。
司法書士試験に合格すると・・看護婦保母さんにもてる。
行政書士試験に合格すると・・地元のおばさんと知り合いになれる。
宅建試験に合格すると・・女子大生やＯＬさんに少しは劣等感を持たなくて済む。

　 　＿＿＿＿＿
　／:＼.＿＿＿_＼
　|:￣＼(∩ ﾟДﾟ )＼　　＜ｾｸｰｽしてから寝るヨ
　|:真　 |:￣￣ U￣:|

知事はゴミ（事後届出３週間）を全部（事前届出６週間）２週間以内に韓国(勧告）へ

>>939･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
結局しょぼい宅地建物取引主任者

>>939
マン管、管理業務に合格するとレースクイーンとＨできますか？（・∀・：）

／:＼.＿＿＿_＼
　|:￣＼(∩ ＾＾；)＼　　＜包◎洗ってから寝るヨ
　|:真　 |:￣￣ U￣:|

案内所で取引主任者を設置するものの場合
現地の知事と免許権者（国土交通大臣じゃない場合）に届出をするとき
どちらも直接届出ですか？
現地の知事を通して免許権者ですか？

マンションの理事会に出席して
おばさん理事から可愛がられます。
但し、あなたが年寄りじゃなければ

>>943元レースクイーンですが何か？
私の人生波乱万丈
大学生の時、某オーディションにうかって
レースクイーンになる。
やりまくって、遊びまくって
好きな男に捨てられる。
留年してた大学を気合いれて卒業し、
就職もできず、バイト程度でモデルの仕事。
結局、大学で法学部出たけど、活用できず、司法試験もうけるわけでもなし
ある時、また男に振られ、まともな職業につこうと思い、
まずは宅建からうけていくつもり

今年、税金は何がでますか？
印紙税でる？

>>945今更なにいってんだ。
そんなレベルじゃやべーぞ。
どっちも直接だ。
つーか、この問題ひっかけでよくでる典型だろ
覚えとけ

>>948
個人的には出ないと思われ

印紙税はとりあえずやっとくベキだ。
結構パターンが決まってるから、
ある程度の最低レベルはおさえとくんだな。
建物には印紙税かかるかとか
土地にはかかるかとか

＞947
彼氏いる時、違う男から食事に誘われてもいきますか？

レースクイーンщ（ﾟДﾟщ)ｶﾓｰﾝ

>>952もちろん食事程度ならいきます。

＞９４７すぐ男とＨしますか？

Ｈ(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ

印紙税、今年は出ない気がするけどやる。
公示価格と鑑定評価はどっち？

>>949
だろ!?そうだよな！
ズバ予想間違ってんじゃん！

つか、そろそろ次スレ立てたほうがよくね？

不動産鑑定評価は出るだろう

∧＿∧
　(　;´∀｀) ヤベ！ちんこ勃ってきた。>>947
　人　Y　/
(　ヽ し
（＿）＿）

とりあえず成城価格
限定価格
特定価格の区別くらいは
つけといた方がいいぞ

＞954
食事と飲みになら、どっちが来やすいですか？

チンコ台好きです。
もうかれこれ100本近くは・・・

>>964チンコ好きｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

＞962
初めて見た単語だにゃ

>>963
飲みかな・・
だって、食事だったら酔わないから冷静でおもしろくないもーーーん。
お酒の勢いだったらしゃべれるしー。

>>966((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
レックの教科書の１６５ページにのってるぞ。
つーか、模試でも出てたぞ。

>>965烈しくワロタ

　　 ／⌒＼　　　　/
　　（　　　　）　―/― /
　　｜　　 ｜　　/　　/　| | /
　　└.-─┘　 /　　/　　／　　　　Λ＿Λ
　　 ._＿＿_　　　　　　　　 　（　　　　）
　　（　・∀・） 　　　　　　　　（　　　 つ------
　　 ）　　　（ 　　　　　　　　ノ　ノ
　　（＿_Ｙ＿） 　　　　　　（_＿）＿）

正常価格ときたら
「合理的な市場」と覚えよ

＞967
けど食事の方が健全に見えるので
女が来やすいかなと？
飲みには酔ってやられそうとか勘ぐられるかなと？
初めて誘う時でっせ

100本のチンポ((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

鬱 よ
もっとアドバイスしてくれ
激しく過去門解くから

ココからは元レースクイーンの質問大会です。

何度目のデートからＨできますか？

>>972
　でも、お酒も飲まないで食事？？？
　初めてのデートなのに話はずまないよーーー
　やられそうとかはｽｺｼはかんぐるけど
　もしイヤな人だったら食事だろうが
　飲みだろうが誘われても断る。
　

チ●ポ、踏んでくれますか？

>>974過去問もきになるが
　レースクイーンのコメントも気になる(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ

>>976　オレは2度目だな。

ＲＱのＡＶでヌいたりするワケで・・・

>>980オメーの答えはどうでもいいんだ。
きっと、レースクイーンに効いてる質問だろ。
レースクイーンщ（ﾟДﾟщ)ｶﾓｰﾝ

>>976
洩れは３０分でﾊﾒた｡（車）

>>976　いいと思った人だったら
最初のデートからＨします

元レースクイーンの宅建主任者なんてカッコ良すぎる・・・(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ

あと１８

30分ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

>>984　最初のデートでＨｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!
　つーか、レースクイーンも限定価格覚えとけよ

あと１２だよーん

＞977
誘われてＯＫの基準はどこからですか？
その男を普通に思ってても（別に好きとかじゃない）
行きますか？
カルーイ好感程度でも

傘で、チ◎ポ突いてくれますか？

さてと

飯島直子も坂井泉も元ＲＱらしいが
当時の顔立ちはぱっとしないよね。
芸能界で磨かれたのか
整形やエステで綺麗になったのか

そろそろかな

1000ってことで

特定価格は一般的に取引の対象とならないような不動産の価格だ

１０００でゴー

１０００

1000

１０００とったーよおおおおおん

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