宅建試験総合スレッド【四】

>>950 確かにネ。
ただ設問に条件が提示されていないのならばそのまま読みこむべきでは。
ただ過去問でこれが「用途地域内で…」ってあったような気がする。
あまり無理に反対解釈するのは危険かと思われ。ついでにいうと
出題者の>>903に反省してもらいたい。

あ、>>951ﾀﾞﾀｰﾖ鬱

H5の過去問例
「都市計画区域外において、山林を山林として・・・・」
ていうのはあったよ。本番は売買の目的まで記載してくれるからあまり
心配いらないよ。

弁済業務保証金の還付認証上限額の速算方法知っていますか？

例　分担金総額３９０万　→　還付上限額６５００万
　５秒でできるよ
　　分担金総額を３０万で割って、５００万を掛ければよし　

　　　　　　　　　　　　　　,. -──- ､
　　　　　　　　　　,,／:::::::::::::::::::::::::::ヽ
　 　 　 　 　　 ,／'/,､::::::::::;::::::::::::::r､〈ヽ.
　 　 　　　 　 i/ /'ﾞ/:::::::::;ハ::::ﾄ:::::ヽ,ヾ ヾ;､
　 　 　　　 　 !　´,':;:::/|:ﾑ　､';::|ヽ::;:::',　　ﾞ i
　 　 　 　 　　| 　 !'ﾚ'‐l' 　　 `ﾘｰi| i::|　　 ,'
　　　　　,r‐rﾍ, 　 l ──　　──-|:|　　 〉、_　　　　　　　　もうイヤ！！
　　 , ‐'"　,ﾍヽ >'ﾞ|　　　　　　　　　|:ヽ、/ ,/　ヽ
　／　　　ﾞ　 Yiﾞ:::::l　　　　　　　　　l::::::〈,_/i ヽ　 ＼　　細かい所が混乱してきて
'" 　 　 　　, ‐'!::::::i:':.､　 i二ｺ　 ,／!:::::::::l　　　　　　＼
　　　　 ／''ヾ''|::::::l""''`i‐--‐''ﾞ/`''|::::::::;､i｀ヽ,　　　　　ヽ　頭痛がしてきたわ！
　　　イ　　　 `!i;::::i. 　　|‐　-/　　i:::::;i:|/´｀"ヽ　　　　　ﾞ,
　　 '"　　　　 ||!ヽ:l､_,.　|~ﾞ`/　　 i::::/'ﾘ　　　　ﾞ;ヽ 　　　 !
｀`''ｰ-､.,_　ｰ-､!　 ` <_　i, /　 ,.i''|／ /　　　　　　　　_,.ノ
　　　　　 ｀``'''|　　　　`''*‐''"　　　/　　,.��-─''''""

頭悪いと苦労するね。。

税金めんどくでせえ
試験前日に詰め込むかな

>>950
もう良いって思ってる人も多いだろうけど・・宅建試験の問題の
特徴としてしっかり条件を明示していない場合にはやはりそれだけ
では不十分とされるようだよ。
だからこの問題では建物を建てないと書いてない以上やはり
答えとしては×のほうが妥当性あるよ。

正直、ここのスレみて参考にするのはどうか？
と思うようになってきた・・・。

○×がはっきりしない、例外が存在する問題は
解説が充実している問題集や参考書を読んだほうがいいと思う。
この時期に間違った知識を補充するのは致命傷。

交流目的の掲示板に
「込み入った問題」は不向きだと思う。
きちんと参考書見て勉強したほうがいいかと・・・。

意地になって間違えを認めようとしない×派は逝ってよし！！！！！

答えは　地域外の農地なんだから免許は要らない○に決まっとるだろ

いいや君は宅建問題慣れしてない、免許不要となるには
地域外かつ建物が建ってない、かつ建物が建つ予定がない
ことが必要十分条件だよ。

他の論点の問題でも似たような感じで解答の解説がされてるだろ？

>>961
すこし、行政実務もお話しした方がいいのかもしれません。
例えば、市街化調整区域（用途地域の指定はない）にある現況農地を区画割し
分譲広告したケースで、所定の許可を受けなければ転用・開発・建築すること
はできない旨を明記してあったが、取引価格、近隣の開発状況、生活施設の整
備状況からして、宅地見込地の認定により、無免許事業の禁止規定の適用がさ
れた事例があります。ご参考までに。

×が正解なのね。
ふ〜長かったね〜。

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　　　　　/ !　'／　　　　　 　　; *ヽ､,i .ﾉ　　 ｝ } ./　'､_!`''-,､',
　　　　 /,,,,／　　　　　　　　　ｿヽ'´ 'ｙ'　　　'し‐'　　　　　ヽ 〉
　　 　 〈 ,';　　　　　　　 　　　,' 　!　 {　　 　 　　 　　　　 　ヾ
　　　 　 y　　　　　　　　　　 ｛　‖　ヽ.　　　　　　　　　　 　ヽ
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宅建太郎で
用途三兄弟って覚えたぞ。

今日を最後にこのスレとはしばらくお別れ。
行書スレに常駐するよ。じゃさいなら。

>>939
ありがとう。
東京だと決められるんだ・・
近畿は、自分で選べない・・
大阪か兵庫になるのかな。
10月に入ってからなのか・・
管業は、申し込んだけど、
マン管は、まだ迷ってる。
二つとも、まだ、
勉強してないけど・・

>>923てホントにDQNだな。
しばらくじゃなくてずっとこなくていいよ。てか
反対解釈しかできないようじゃ、行書どころか宅建もとれんだろうけど。（ ´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

>>968
大阪は決められるよん。
何故そんなに差があるのかしら？

俺は神戸だが、申し込みに行った時に既に決まってたよ。
970の言う通り、なぜそんなに差があるのかな。
どうでもいいけど、誰か新スレ立ててくれ！

宅建取得して悪徳零細不動産屋にでも成るつもりですか？

らくらくの
直前模試って本を買った、
すげーーーーーむずかしい！
解説読んでもよくわからない所も多々あり。
誰かやったヤツいるか？

いま話題の「順法精神」を培うのには法律初学者にはうってつけの資格です
履歴書に法学部卒業でも運転免許・4級船舶だけではね〜

オレが２ｃｈやると
このスレ人気がなくなる(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
皆と勉強してる時間帯が違うのかなー(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

>>973 もう一度。らくらく問題集を牛丼に例えると・・・。
過去問3冊・・並
ズバ予想（分野別）・・大盛り
ズバ予想（模試）・・特盛2杯（権利関係は2.5杯）

今日レックの模試うけたヤツいるか？

>>976ってことはかなりむずかしいって事か？
　　　でも、その模試のヤツの解説には
　　　ほぼ標準的といえる内容だって書いてあったぞ

誰もいない(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

>972
それが一番楽して儲かる商売なんだよ。

>>970
>>971

大阪でも選べんのか・・
俺は、尼崎だけど、
初級シスアドの時も選べなくて、
高速神戸よりまだ向こうまで行ったよ。

このスレ（四）は1000のうち半分は不毛だったね
超直前の疑問点解消のために　（五）を立ててくれないかナ

片思いの女の子がいて、勉強が手につかない
ヤバイよ

>982
まだ1000逝ってねえじゃん。

>>983それはヤバイな。
　　　恋愛って結構、生活に影響するもんだ・・
　　　ガンガレ

それにしても田舎だと会場が選べなくて大変だな

らくらくの模試むずかしすぎる((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

それにしても大学受験以来の勉強だから
疲れる

さっ２ｃｈやってねーで勉強でもすっかな

税法やりながら、あのコが頭から離れない
切り替えの方法キボンヌ

行政書士と併用でやってるヤツは多いのかな？

>>980　そういうもんだ。今、彼女はナにやってるか・・とか
　　　　税法やりながら、彼女と付き合えたら、どこにデート
　　　　いこうとか考えてしまう

彼女を忘れようたって
そう忘れられねーだろ

Ｈな事考えて
勉強が手につかねー

>>986
田舎だったら、諦めもつくんだろうけど・・
尼崎は、人口50万だし、
局番06地域で、大阪梅田から電車で10分。
なのに、こんなに差が出るなんて・・

>>995尼崎ってバアチャンが住んでた。
　　　近くに臭いでかいドブ川があったが、
　　　あそこはいったいどこだったんだろう・・・

バアチャン宅、尼崎だったが
大阪府だとばっかり思ってた

それにしても宅建の模試とかに行くと
ジイサンやバアサンもうけたりしてんなー
今更とってどうすんだろ

＞992
そのトウリ
前、話した時、お茶へ誘えば良かったとか
あのコは、この前オレを見てたような気がするとか考えるとか・・・
早く、土地の鑑定評価をやり直さないと・・・・・・


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