■低収入で家を買った人、どんなお暮らし？2

買ってよかったのか、失敗だったのかもう取り返しがつかない。
生き延びる方法を語り合いましょう。

前スレ
■低収入で家を買った人、どんなお暮らし？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1149402378/

貧乏で支払いが大変です

次は嫁さんだねとよく言われます。リフォームの匠のような嫁さんがほしい

理想の女性は松井棒の松井かずよさんですね、わかります

家はしっかり金ためて買った方がいいよマジで。
俺なんかトースター預金連動だから本来ない金を1%利回りで運用してるみたいもん。
しかも団信で生命保険代わり。
金がたまらない、親からも借りられないなら買わない方がいい。
4000万借りて7000万返すとかどんな罰ゲームだよ。

昔むかしの住宅ローンって最長20年までしか借りられなかった。
今の35年って、罠だと思うんだよね…

今家買うのはもったいない
5年〜10年で土地の価値も今よりうんと下がるから
今の内に貯めれるだけ貯めて借り入れは出来るだけ少なくするのが正解

>>7
インフレで上がるんじゃないの？これ以上下がるの？

いやいや
ここは買っちゃった人のスレだから

>>8下がる要因は沢山あるよ
・住宅の供給過多
・住宅ローン破綻の拡大
・所得現象による販売低迷

>>9そうだったねｗ

インフレが起これば名目価格は上がるかもしれないが、
需給ギャップがあるので実質価値は下がっていく。
インフレが起こるかどうかは賭けでしかないが、需給ギャップが生じるのは明確。

そんなことも知らないやつはただの鴨

じゃあさあ、インフレになる前になるべく繰り上げ返済しとかないといけないよね

購入した時点で鴨。
インフレは起こるかどうかわからない。すぐに返すかどうかは賭け。

わかっていることは、需給ギャップが明確なので、（土地も含めた）住宅の実質価値は下がっていくであろうとうこと。

まあ住宅購入のタイミングは個々人の生活も絡んでくるから単純に価格
のみ考慮してきめられないわけで・・・

長期の借金を抱えた生活に耐えられるか耐えられないかの精神状態も関係してくる。
自分は「借金がある」という足かせを早くはずしてしまいたいから
とっとと繰り上げ返済したい派　

できるかどうかは置いといて…('A`)

預金を取り崩してます。

低収入なのに年収が154万減りました。

>>17
手取りがマイナスになってないなら低収入ではないぞ

年収が大きく減たら手取り減るよ！
手取356万で月8万のローン、毎月赤字で年間70万の赤字です。
預金を取り崩してます。

>>19
年収が大きく減ると生活が苦しくなるよね。
預金なくなったらその時はどうするの？やばくない？

月の返済額を減らしたいって銀行に相談に行けばいいのに

35年ローン4年目で毎月16万引き落とされてるが、内訳確認したら10万が金利分・・・。

>>22
すげぇ…なんて無謀なローン組んでんだ。
それとも低収入じゃないとか？

金利分がそれだけデカイって頭金すごい小さかったとｊか？

>>23
35年フラットの仕組み知らない？
それが普通。

現金ぽんで買うのは難しいとしても35年間飼い殺しにされるのは嫌だな…
借りるならどの程度が適正なラインだろうか

住宅ローン１０万払ってて利息？が、５万。

銀行儲けすぎｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ほんと住宅ローンっておいしい商売だよな。

>>26
仕事の安定性と稼ぎによるとしか。

現金購入組だが、どうしてもローンの場合は年収の５倍が限界、３倍までにしたい。
返済は１０年を強行目標として、繰上返済に励む。

中古500万の家でいいじゃん。何千万とか無理でしょ。

10年で繰り上げるなら、金を貯めて現金で買えば8年くらいで済むんじゃないのか

8年たてばもっと地価も下がって、より機能の高い住宅が手に入りそうだ

俺は親から借りた。
もちろん借用書書いて銀行並の金利付けて返済してる。
ローンは金利が無駄だけど身内で金が回るならよし。
身内から金が借りられないならそもそも計画を見直すべき。

>>26
適正はどうか知らんけど、
自分の場合、繰上げ返済を繰り返して残りが1200万ぐらいになった時に急に楽になった。
当初は月9万円の支払いだったけど、そのころには月3万7千円ぐらいになってた。

1千万前後のローンだったら 多少金利が高くても相当支払いが楽だと思うよ

フラット３５て何がいいのかよく分からん。
毎月１６万も引かれたら収入が減ったり子供が出来て支出が増えたら
やっていけなくなりそうだ。
これから不況でバブル時みたいに利率がドカンと上がるとも思えないし、なるべく
低金利で借りて貯蓄にはげんでガンガン繰り上げした方が、最終的には
払う期間も金利も少なく済む気がするんだけど…
誰か違いを教えてくれ。

いや全くその通り。
高度経済成長期ならともかく今となっては社会の害悪以外何者でもない。
価値があるとすればなんらかの理由であえてローンをめいっぱい組んで金利をたくさん払いたい場合か。

数年前はここまで不況が酷くなることを想像できなかったわけで…

返済期間を長くすれば、買える物件価格が高くなるだろ。
要するにいかに高い物件を買わせて金をたくさん払わせるかという陰謀だ。
最近はフラット50なんていう終身刑みたいなローンもあるらしいな。

数年前にはバブルなんて風の前の塵よりもあっけなく消し飛んでたじゃん

貯蓄を削れる限り削って頭金大きくしたほうがいいな。
出来ることなら身内にも借りて長期金利分減らしたい。

19ですが
リーマンショック以前は、手取り３６＊１２＋３８＊２＝５０８
昨年は、手取りが２５＊１２＋２８＊２＝３５６でしたが、
今月から２１＊１２＋２８＊２＝３０８に落ちます・・・。
一馬力で妻と小学生二人で8万のローンは過酷です、息苦しい。

>>40
それでも嫁は煎餅食べながらテレビ見てんのか？
パートくらい行かせろよ。
去年並には戻るだろ。

何してんの奥さん。

17 名前：名前書くのももったいない[] 投稿日：2010/01/29(金) 07:44:12 ID:Rz9RHXhU
低収入なのに年収が154万減りました。

19 名前：名前書くのももったいない[] 投稿日：2010/01/29(金) 12:44:59 ID:Rz9RHXhU
年収が大きく減たら手取り減るよ！
手取356万で月8万のローン、毎月赤字で年間70万の赤字です。
預金を取り崩してます。

41 名前：名前書くのももったいない[] 投稿日：2010/02/01(月) 22:10:36 ID:rhDqeAt3
19ですが
リーマンショック以前は、手取り３６＊１２＋３８＊２＝５０８
昨年は、手取りが２５＊１２＋２８＊２＝３５６でしたが、


手取りで500あって低収入・・・
ただ単に使う分が多いのを収入が低いからお金が足りないと思い込んでるのな。
ドケチ板のネタじゃないだろ。
夫婦そろってこのタイプだともう駄目かもしれんねｗ
逆に今ギリギリでもやっていけてるなら、リーマン前まで100は繰り上げ出来てたのにな。残念。

主婦もね大変なのよ！
どこかで聞いたけど年収換算したら1000万超えるんだから！
あなたの倍以上稼いでるの！
わかったらさっさと仕事行きなさい！キーッ！



なんてことはないわな。

母の方が父より勤務時間が長くて収入も両者ほぼ同じ家に育ったから
主婦が主夫が〜っていう論がイマイチ理解できない

前スレ最後の方もそうだったけど、家買って馬鹿夫婦が大変な話見てるだけで笑えるｗ

家は借りるか買うか悩むよな

>>41
子供さん小学生なら嫁にパート出てもらえないの？

手取り300だと年収は450ぐらいか
確かに家族で生活するにはつらいかも。

>>41
だから銀行に行けってば。
早く返済額軽減の相談しないと間に合わなくなってもしらんぞー

>>49
ドケチ板的には年収450万あれば年200は繰り越して逝くだろ。

そうだな。
俺年収550万くらいだが年間300万近く貯金してるからそのくらいいけるな。

この板的に低収入はいくらぐらいだ？

３００〜５００くらい

年収（税込み）or手取りで大きく違う。
もちろん世帯年収ですよね？

おれは去年の中頃まで年収がよく、それ以降超激減ｗ
年収がいいときに金貯めて、一括で中古一戸建てを購入。
とりあえずセーフ。

買っても借りても生涯トータルコストはほぼ一緒らしい。
不動産投資に伸るか反るかより、好み次第でスパッと決めたほうがいい。


という話を聞いたので先月買った。
身内から借りて月6万返済なんで、借家より気楽。生活コストは変化無し。
あと貯蓄がほぼ０になったんで貯める楽しみができたよ。
ドラクエLv30をやめてLv1でやり直してる気分。桁が増えるのが早くて楽しいｗ

>>57
身内でもちゃんと借用書つくっておかないと
万が一税務署が調査に来た場合贈与税とられますよ。
まぁまず大丈夫ですけど。

>>58
心配サンクス。
でもその貸し手が税理士なんでスゲーバッチリやってもらいました。

俺はPERを考慮したな。
結局賃料相場坪一万円の街に坪170万のマンション買った。
今相場が上がって坪1.3万になったから賃貸に回して社宅に戻ると不労収入が何十万も入るねと妻と笑ってる。

低収入以外の方が出入りして、見下して自己満足ですか？

>>60
経費をちゃんと考慮してるの？
いい住人たちばかりじゃないだろうし。

>>62
いや、住んでる限り資産価値なんてDM呼ぶだけの無用の長物だからね。
30代は都心の暮らしを満喫させてもらって子供が独り立ちしたらうちらは田舎の実家に引っ込んで子供にあげようか、とか話してる。
ちなみに金はないので70平米ちょいの兎小屋で質素に暮らしてます。

>>61
家はかなり調べて頑張っただけ。
普段はチラシ特売ばかり気にしてるイオンラウンジ御用達の貧乏人です。

近所の築4年半の穴○マンション、もう中古物件が出た。売主居住中
何かあったんだろうかって家庭の事情がめっちゃ気になる〜w

大人の事情。
他人の不幸は蜜の味。
人の振り見て我が振り直せ！
明日は我が身。

低所得 いつまで続く 地獄馬車

つまらぬ短歌ですが、馬車のように低所得は働かされる。ちなみに乗っているのは公務員。

それは短歌じゃないだろ

でもおもしろいよ

赤信号　みんなでわたればこわくない

ふらっと３５

69>>怖くないかもしれないが、銀行はブレーキ踏まないぞ！

>>69
でした。

赤信号 みんなで渡って 皆殺し

中古物件で２千万の家買った途端に旦那が鬱になって支払いが滞った夫婦がいてだな…

あぁ、２０００万ぐらい現金で払えっていうの。

ここは低収入な人の板だろ！

>>76
ビンボースレだけどビンボー板ではない。

低収入の人が生活を語る板。

>>78
勝手に決めるな

この板は無駄を省いて貯金する板
数千万円、数億円まで貯め込む人たちがいる板

無駄を省いて蓄財やローンを返済するのは大賛成ですが苦しいです。
上から目線なら優しくして下さい。
スレタイを読んで楽しくやろう！
低収入で家を建てた者より

建てた人
中古の家を買うと言う選択肢は無かったのか？

>>82
32歳で建てたけど、新築しか頭になかったな〜
若気のいたりってことでw

40代後半の今なら「定年前に中古を即金で買う」っていう選択肢を選ぶと思うよ

中古リフォで不満はなさそうだけど
新築のほうが割安になる場合もあるのかな

ケースバイケース
一般的に中古は耐用年数が新築より短い。
ローンが長いと完済前に崩れ落ちる。
自分は平均寿命まで住めるように新築しました。中古なら年令を勘案して現金か少額短めローンでしょうね。

老後を見据えて スーパーや銀行の隣に住みたい。
低収入だとそんな便利な場所の土地なんてとても買えない。
必然的に中古になっちゃう

低収入＝貯金少ない、ではないだろ？ドケチなら根性で貯めろ。メシ抜いて
も貯めろ。

>>86
やっぱり車の運転ができなくなったら…と思うとそうなるよね

都会なら、ネットスーパー、アマゾン、外食デリバリ、クレカで引き籠れるよ

年金暮らしでクレカのショピンクの限度額はどれくらいなんだろ？
更新できるかなー？
マジで心配してます。

収入を増やしたい！
支出を減らすの限界です。

>>85
まあ普通は新築がいいと思う。
俺みたいに何でもDIYしちゃう人種だと中古ﾏﾝｾｰだけど。

>>90
まあたいてい20〜30万だと思うよ。
もちろん更新できる。
っとクレカ板住民の俺が言って見る。

>>85
それは誤った考えだな。
「耐用年数」なんていうものは決まってるものじゃない。
住宅は家電とは違うから。

まだ家買ってない低収入（４００万以下）だけど、このスレ的に、
貯金７００万だったらもう家買いかな？

年齢はもうアラフォーです。
家は１５００万で売ってる。

>>94
アラフォーで貯金700ならまだダメ
景気が超不安定なのに買っちゃダメだろ

>>94
家族構成は？
中古だと思うけど築何年？

>>96
シングル。結婚予定なし。

中古だけど、欧州の家限定で、２００年前の家でもおｋ。
ただし、すぐ住める家にするつもり。
ちなみに欧州在住経験あり。
欧州の友人もいるので、情報集取は問題なし。

ただ、>>95のアドバイスが的確かなと。。
７００万は年収のこともあるし、少ないなとおもた。

>>97
欧州の事情はさっぱり分からんが、
中古の値落ちがなさそうなイメージがある。

俺が97だったらすぐ買っちゃうな。
今買わないで何時まで待てば良いのよ、キリが無い。
早く居心地の良い家に住んじゃった方が幸せ。

我慢の日々が続く。
収入が増えねば展望開けず。

趣味なので>>100は頂いていきますね

【大阪】「タダでもらえる金はもらって当然」 生活保護費詐取で逮捕、起訴の中国籍夫婦
http://live28.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1275920798/


【京都】「私たちも同じ高校生。朝鮮学校だけを除外するのは不当」 朝鮮学校生徒ら、無償化適用訴え署名活動★３
http://live28.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1275974590/

>>82
中古を買ったよ。２０代で。
で、33歳で完済。（今年）
　築7年の競売になるまえの家を買ったから格安だったし、
築浅い方だから手直しも内装だけで新築みたいになったし
完済してから外装もリフォームしたから綺麗。
　これで、当分、リフォームもないし貯金ができるよ。

年収は？

>>102
凄いなあ。20代で家買ったのか。
俺はその頃は車に狂ってたからなあ。
今は車手放して原チャ。
もちろん貯金して家を買う為さ。

っと37歳の俺が言ってみる。

マンションを買うメリットって何かな？
管理費やら、車があれば駐車場代やらかかるし・・・。
戸建てなら上のような費用はかからないじゃん。
最悪、土地も残るし。
低収入だと損できないから悩む。

土地つきなんて手が出ないから

>>102 競売になる前の物件てどうやって調べるですか
是非教えてください。

裁判所か裁判所サイトへ出向けばおｋ

>>108 競売物件は見つけられたが、競売前の物件は見つけられなかった。

できればリンク貼ってくれると助かります。

>>109
102です。
うちはたまたま、住宅情報誌を見ていたら
あまりにも相場より安いものがあり、？？と思いながらも
場所も建物も値段も気に入って問い合わせたら
　住宅金融公庫に支払いができなくなり、競売にかけると
相場より相当低価格で処理されてしまうので
売る方、買う方、不動産屋、金融公庫もみんな円満という、
処理方法をしている不動産で（その当時はすごく珍しいらしく、みんな、騙されてるとか
住宅ローン借りる民間銀行や弁護士まで心配してくれて）
　でも、よく調べて、そういう、処理自体、おかしくもなんともないことだったので無事買えたよ。
　ちょうど、バブルがはじけていい物件を安く変えたのでよかったよ。

あの時は共働きで、子供が出来て旦那だけになったけど安く買えたから３３で終わりました。
車とかも中古の軽で気にしないし、あまりお金使う方ではないからかな？

そういえば、競売に出てた家を買ったら物置から死体が出てきたニュースやってたから、
物置までチェックしたほうがいいよ。

最近のニュースだけど、前の旦那が殺してた2番目の奥さん。　
1番目の奥さんと復縁して1番目の奥さんと犯人旦那で住んでた家、人間関係が全部DQNだったな

うちの近所の競売物件は殺人現場だった。
（資料に書いてあった）
競売こえぇえええと思った。

>>105
・駅近物件が比較的安く買える。
・近所づきあいがない
・家の中に階段がないので楽

これくらいじゃないかな

>>112
風呂場で自殺とかの物件より殺人の方が全然いいな

>>112
俺から見たら、自分ちの近くで殺人事件があったというだけで怖いし、なんか
嫌なんだけど、>>112氏は平気？

自殺他殺はイヤですね。

空襲で大勢の人が死んでる都市部じゃ全部一緒だな。
広島・長崎は放射能まｄ・・・。

>>112だが、近所といっても徒歩15分くらいは離れているので平気。
でも住むのは嫌だ…。

売りに出ているわけではないが、そことは別に徒歩20分くらいのところで
別の殺人があった。
昔は犯罪なんて窃盗とチカンくらいしか聞いたことのない土地柄なのに…。

普通に減給や、ﾘｽﾄﾗで払えなくなってっていう人が多数じゃない？
いわくつきもあるだろうけど。

銀行の同意が必要
ってあるけど、あんな安い値段で
OKしてくれるものかね
競売前の

足りない分は債務者が支払うんだろ。

競売をGETした不動産屋から、
リフォームして綺麗になった物件を買う方が安心かな
買う前にお払い代とかも請求できそうだしw

田舎暮らしの独り者だけど、今まで実家でやってた趣味の車と家庭菜園のために土地を買おうと考えていたら、実家の近くに築30年の安い一戸建(5LDK+車庫+庭)があったのでそっちを買った。
値段も土地の値段程度だし、実家に近いのでもし親が急病とかでもすぐに駆けつけられるのがいいと思った。
家の近所に知人がいるのでどんな人が居たのか素性も全部知ることができた。
家は外壁がヤレていたくらいで内装は掃除くらいですぐ住めた。
翌年に屋根と外壁は業者に頼んで塗り替えしてもらったが内装は入居直後から少しずつ自分でDIYリフォームで安く上げた。

費用は土地建物で350万くらいに諸経費とリフォーム代でプラス150万くらい。塗装代が建物が大きい分かかった。
現金払いできるくらいの貯金はあったが、何かあったときの手持金を残しておきたくて金利分は保険と割り切って頭金100万で後は5年ローン。
支払いも家賃の半額程度になり生活に余裕ができた。
ちなみに当方の年収は土地建物の価格と同じくらい。田舎なんであまり参考にならんかもしれないけど。

書き忘れ
年収額は当方の地域ではほぼ平均年収だそうです

手取り年収300万弱、都心に買った中古マンに住んでる
ローンはあと4年
一人で地味に暮らしている分には何とかなっていたが
交際相手の金のかかる娯楽に付き合ってたら
なけなしの貯金が底をつく寸前orz

ローン返済中は付き合ったりしない方が良いかもなー

>>125
何の娯楽？

>>126
スポーツ観戦、それも遠征専門
あと車大好きで数年毎に乗り換えてる

>>127
遠征してまで見に行ったらかなり金かかりそうだなｗ

いつかは買いたいあげ

郊外鈍行停車駅徒歩15分に建売買った。
狭い庭で再生ネギと、再生大根葉とローズマリーとシソを育ててる。
つい土壌改良とかで土とか買いたくなるけど、米のとぎ汁で我慢。
スーパーとか日ごろの物価が市内で一番高いのが悩み。
となりのターミナル駅周辺より高いとは…

>>127
BJ？

保守

今金利めちゃくちゃ安いんじゃないの？
所得税控除とかあるんじゃないの？

>>133
安いながらも、トータルだとかなりの額になるなら、計算してよく考えてからの方が良いよ
できればキャッシュで買った方が良い

>>130

ローズマリーは地味に便利、手間もかからないしね。

家と車は買った後の支出が大きいから。
ローンなんかで買うもんじゃないと思うね

ようつべで『竹下家』と検索かけてみて。

久々にテレビ番組で腹がよじれるほど笑った。
姉妹6人の8人家族のドキュメンタリーなんだけど、
テーマの中心に家を建てることがあるからまさに本スレにピッタリ。

笑いと感動仕立てのドキュメンタリーとは違う趣向だけど、
低収入でクズな精神を持った人間が無計画に家を建てるどうなるのかがよくわかった。

これがブルーレイで発売されたら間違いなく買ってしまう。
未公開版つけてくれ。

>>137　２つまで見たけど、
計画性がないというか、典型的なダメ父だったｗ

田舎は物価が意外と高いということが分かったのは
良かった。

>>138
父だけじゃなく夫婦そろってクズだから始末が悪い。
後半からのクズっぷりは特に半端ねえから。
お前らも保証人や債権者に迷惑かけんなよ。

あんな僻地の家なんて買い手どころか借り手もつかねえよ。
たとえ売れても買い叩かれて借金が残るわ。

過去にマンション手放しているらしいから、一度自己破産してんじゃねえの。

マジ終わってるな

せめて見た目だけでも良かったらいいのに、家族全員見た目ボストロールだしな

全部見てしまった。保証人のおじさんマジ気の毒。

低収入で家を買うならまず30年の生活計画を立てなければいけない
それは家族に犠牲を払ってもらう必要もある
金利はたしかに安い。が、買えるだけの計画があるのかどうか
35年ローンで毎月安いと思ったら大間違い。
この映像もちょっと前にテレビで見た時は本当に衝撃を受けたわ。

>>112
それで安くなるなら住みたい

俺の職場の先輩が家（中古約１９００万）買ったけど不安定な職場（派遣）で何気に心配
まぁ奥さんが老人ホームで働いてるが給料安いし、よくローン組めたなぁって関心もしてるけど
（ローン名義は奥さん）

家の名義も奥さん？
旦那だったら鬼だなｗ

>>137
こんなクズ一家の記録を金出して高画質で見てどうするんだよｗ

tes

節約の為に、戸建買おうと思ってて
今気になってる物件が自殺物件で、自分としては気にならないんだけど近所の人は
みんな知ってるらしくどうなんだろ？？
一人暮らしで結婚するつもりもないので近所付き合いとかしたくないし事故物件だけに
近所に挨拶とかしたくないんだけどーした方がいいのだろうか。

節約の為に、戸建買おうと思ってて
>>固定資産税や維持費、ローンなどを含めて得かどうか考えた？

今気になってる物件が自殺物件で、自分としては気にならないんだけど近所の人は
みんな知ってるらしくどうなんだろ？？
>>気にしてるやん。

一人暮らしで結婚するつもりもないので近所付き合いとかしたくないし事故物件だけに
近所に挨拶とかしたくないんだけどーした方がいいのだろうか。
>>事故物件と挨拶は関係ないでしょ。

固定資産税等は考えてかなり今よりは得です。

気にしてるのは建物が自殺だからって事は気にしてないって事です。

事故物件だとお宅ここで自殺あったの知ってて買ったのとか？・・・とか言われるのが
だるいだけ。←それで変人扱いされるのとかは嫌だし

一人暮らしで今マンションで近所付き合いとかないから、そんな感じで住めるならいいかなと

「えー知らなかった」「安かったから買ったんだけど」「失敗した」
「でも霊感ないし」「もう転売は無理」「諦めます」で話を作ればおｋ。

気にしてるのは建物が自殺だからって事は気にしてないって事です。

事故物件だとお宅ここで自殺あったの知ってて買ったのとか？・・・とか言われるのが
だるいだけ。←それで変人扱いされるのとかは嫌だし

>>自殺のあった物件が安いのはそれらのわずらわしさを含んでるからでしょ。

一人暮らしで今マンションで近所付き合いとかないから、そんな感じで住めるならいいかなと

>>マンションのような近所付き合いは難しいと思うよ。
管理会社とかないから自治会の雑務や役割分担とかもあるはず。
　 例えばゴミ収集関係とかね。

>>151
そうですね
知らなかった事にしてしまうのはいいかもしれませんね


>>152
自治会とかって一人暮らしで、やっていけるものなんですかね？

ゆるいところでも、ゴミ捨て場の管理などを持ち回りでやったりするから、
どうしても近隣住民との接触は避けられないんじゃないか。

行事とかはスルーできるけど陰口は叩かれたり、
めんどうな役回りを押し付けられたりするかもね。

のらりくらりとやればひとり暮らしでもできそうだけど、
それはそれで近隣とのコミニュケーションが必要だと思うよ。

強制じゃないから入らなくてもいいけどな
孤立するのが苦にならないなら

125です
お金のかかる娯楽が趣味の彼と結婚することになったのですが
ローンの残債は結納金代わりに彼が払ってくれることになり
まさかの住宅ローン完済

彼も貯金の大半をはたいてくれたので
これからは二人でよく相談しながら
節約も貯金もしていきたいな

>>154
>>155
>>156
レス有難うございます

ゴミとかはなんとか行けそうですがお昼の行事とかは厳しいですね

一人暮らしで、自殺物件に住んでて付き合い悪いと確実に変人扱いですね　笑

やっぱり難しいんですかね
因みに場所も大阪の下町なんで・・・

おめこ(^_^)！

>>158
大阪ならそこら中で人死んでるからいちいち気にするなよｗ






と冗談はさておき、俺も大阪市内在住だが家の中で二人、庭（？）で一人
計三人自殺して、しばらく無人になった家が近くにあった。
あの家どうするんだと近所で話題になってたが、中国人が買ったらしく更地にして
家建てて普通に住んでいる。
問題はその家、近所付き合いはもちろん、表札すら無い。
つまり名前が誰にも分からない（分かっているのは中国人ということだけ）。
近所ではそっちの方が話題になっているｗ
なので、近所付き合いはしておいた方が良い。

低収入で家買って
今回の震災で全部もってかれた人たちの心中を思うと泣けてくる

がっちりアカデミーの仙台貧乏が買ってたら大変なことに＞＜

必死にドケチやってて財産全部持ってかれたやつのほうが泣ける

保険で焼け太りって考えないのか、ドケチはリスクにシビアだよ

保険、どんだけ出ると思ってんの？ｗ

地震保険は総計５兆５000億円まで、生命医療保険は全額

それどんな家でどんだけ保険料払ってんの？ｗ

>>167
日本全国の総額だろ

２５０万のマンションと８００万の一軒家だとどっちがいいだろうか？
マンションって維持費管理費で月１万強もってかれるんだな・・・

>>169
修繕積立はコンパクトで最低1.2万、ファミリーで2万以上にはなるものと
考えておいた方がいい。見込みなら1.5万と2.4万くらいでみておく
そして修繕費はいつ何どき売る人も損しないように定期的に使われるので
綺麗にしたい時と売りたい時以外に使わない戸建と違って６割は無駄と
考えるべき。管理会社が入っている大多数は、管理費は８割は無駄
そうなるとだいたい年20万〜が無駄、築古になると年30万〜が無駄
550万程度の価格差なら戸建ての方が全然良い
ただ、フルローンで金利苦しいとかなら250万のマンションもあり
3200万のマンションと4000万の戸建てなら圧倒的に後者だけどね

手取り年収１５０万くらいで家を買った人いる？

>>171
手取り150万でも財形してれば5000万一括とかもできるじゃん
何が聞きたいのかさっぱり

手取り150万で5000万も貯められるの？

手取り、だからじゃないの？
財形しすぎだろ、普通じゃない

実家暮らしや、寮くらしならほとんど貯金出来るし
親の援助があったり、地域によって値段も違うし
何ともいえんよ

>>171
はい　私です
家は380万円のを税金手数料込みで420万で一括購入しました
賃貸じゃなくなって、ものすごく生活が楽になったよ

ローンは組めないから、リフォームも自分でやったし、メンテナンスも屋根以外は自分たちでやるなら
これでいけるよ
外壁塗装とシールくらいなら（道具さえあれば）誰にでもできるかんたんなお仕事ですから
屋根はそのうち知り合いに頼んで塗って貰う予定

　

169 170 うちは貧乏自主管理だから　意見がまとまり易くて　月2万だけど。
無駄する金なし、自分も副理事やったけど　エレベータ点検料、設備電気代、
掃除代で消化していく。
大京とかは金だけ取られてだめなんだよね。
大京も一度破産しているから大京管理と　大京を抜けたところとあるようで。
ライオンと名乗っていても違うらしい。なまじ大京管理より脱退したほうが
スリムな経営してるんじゃない。

マンションに立体駐車場とかあるとそれにも修繕積立金を使うから１戸あたりの
修繕積立金額が上がる。でも将来立体駐車場が壊れる事を予想し積み立てようとする
理事がいるとしたら、その理事会は先見性がある。壊れてから「ハイ５０万下さい」と
いうのも困るでしょ。

鉄筋コンクリートは固定資産税の建物の勘定が　木造に比べて価値が
下がりにくい。自治体が税金取るための屁理屈だけどね
償却期間が長いからね。　築２２年５階建てＥＶ付　駐車場なしで
年間固定資産税（都市計画税込）７万位だよ。

今日、不動産屋に紹介された築10年３ＬＤＫの家を見に行ったんだけど、家の中は新築同様に綺麗、庭はないけど
二階の日当たりもいい。しかし…なんと線路の隣！不動産屋は何も言わないから、まじで驚いた。
一時間に一本位の路線なんだけどね。すごい悩む、子供いるしね。

一番大事な値段忘れた。築10年３ＬＤＫ二階建て1280万、本当新築同様の綺麗さ。でも線路が隣で、電車が通る。

上下線合わせて1時間に1本なら「買い」　30分に1本だと「迷う」

うちは片道1車線ずつの狭い道路から30メートルほど入った
閑静な場所にあるけど、それでも大型ダンプや改造バイクが
通ったら、うるせーなって思う
住宅地だと、おばちゃんや子どものしゃべり声なんかもうるさいしね
うちの周囲の家の犬とか、新聞や牛乳配達来るたびにワンワン吠えるしｗ

廃線間近のローカル線なら、深夜から早朝にかけてはほとんど通過なし？
2両編成の電車がごとごと通過するくらいなら、大したことないと思う
「線路脇かよー　そんなこと聞いてねーぞ　あと300万円安くならない？」
で値引きさせて、その分、防音工事に回すとか

ありがとうございます。電車は一時間に上下二本です。しかし、やはり一生の問題ですし、子供の事を考えると、線路沿いは止めようかなと。
義両親に反対されたのが大きいんですけどね。しかし、不動産屋に電話掛けて「やはり線路沿いっていうのは、難しいので
他の物件探します。」と言ったら、「値段下げたらどうですか。例えば980万とか。」と言われたので、本当にその通りになったの
で笑ってしまいました。いきなり300万下げるとは。それでも子供の小学校も遠いし、すぐ近くに製紙工場もあるし
で安いには理由があるなと思いました。

１８２　製紙業界は静岡の富士市の大企業が大幅リストラやるので
全国で再編がある。その製紙工場もマンションになるんじゃない。
その市の都市計画課に建設計画があるか確認しなさい。
９８０万でも売れれば売るほうは御の字なので　不動産屋は言ってきてるんです。
なにしろ不動産屋はサラリーマンが平日自治体法務局登記所に調査に行かないから
嘘を言って売ってしまえというのが常道です。調べ抜いてください。アラが出てきます。
違う日に不動産屋抜きで行ってそのマンションの人に伺うこと。
マンションなんて病院の大部屋みたいなもんだから、聞けばアラが出てきます。
ごみ置き場の容量、自転車置き場、掃除の回数、塗装、吹きつけ屋上の点検、給水タンク
自動ドアの調子など

うちのマンションにも買ってみてがっかりしたという人が３年くらいで売って出て行きます
フリーペーパーを当てにしない。
「新築同様の綺麗さ」・・・・こんなのは業者は朝飯前
壁紙なんか安物、強烈な値引きでリフォームしている
セールスマンは若造、家のことなど分かるか、ローンの計算しか出来ないパープリンだから。
築１０年そろそろ、オートロックの玄関ドアがくたびれてくるし
外装タイルならタイルの浮きが出てくる、屋上のシーリングもそろそろ賞味期限
今度、見に行くときは知り合いのリホーム業者に同行してもらい家族ということで同行する

１８１　そこまでして市街地に固執するかね。アホらしい。
仕事が無いから東京に来て　墓穴掘る　地上の楽園と考えすぎ
冬至で１Ｆに日が当たらないような家３０００万も捨ててよく買うよ。不良建築のくせに
出稼ぎで東京が賃金がいいからって着たんだろ。我慢しろよ、病院の大部屋にいると思え
いやなら実家帰ればいいじゃん。東京近辺に住むなんて無駄のきわみ
例えば静岡あたりなら　８０坪１戸建て　１６００万　築１０年だぞ

暫定税率＝都市計画税　歩道自転車道も確保できないでごみ置き場を歩道に
設けたり何が都市計画税だ。屁理屈。
都市計画税の無い無指定，建替えの出来る調整地域が一番住みやすい。
元々山林で昭和４５年以降に家が建ち、３４条８の１１とかっていう地域がいいね。

マンションの前に不動産屋のクラウンとかが止まると　邪魔で仕方が無い
怒鳴りつけてやる。客が同行してるから　バツが悪くてかえって行くよ。
パープリン営業だから行けば車置けると思って調べずに来る。相当頭バカだよ

ギリギリの生活。
繰り上げなんて夢物語

苦しいのぅ苦しいのぅ

繰り上げしたよあと
12年！！

５年ちょっと前現金一括払いで買ったよ〜
当時は「あー俺の家この車より安いんだ。つーか新車全部俺んちより高い？」って車屋さんの前通るたび笑えたなあｗ
今はそんな車屋さんも近くにないくらいののほほん田舎です
ほんとはもちっと安くて庭広いとこに惹かれたけど免許なしでは無謀すぎる立地だったので諦めますた

>>179
プラレールやNゲージ与えて子供を電車好きにさせるんだ。
そうすれば「子供にとって」そこは最高の住処になる。
電車の音は適当に慣れるだろうさ、飛行機ルート直下住まいの意見な。

ちなみにその家は中古住宅。
上物価値ゼロのボロ家なんで土地価格だけだったのだが、
「火事や地震でぶっ壊れても惜しくない」ってのは
ドケチ的には精神的にスゲー楽。

ずっと東京で一人暮らしだったが、いい加減自分も歳だし、親の老後も心配だから
田舎にUターンして家を買おうと思ったが意外と高くてびっくりしている。
そもそも、田舎で仕事があるかもわからんし……。
出来れば実家の近くに一戸建てが欲しいのだが、たまプラーザ高杉。
とてもこの年収じゃ買えないわ。

>>192
美しが丘、地価ハンパなく上がってるよね。

>>192
田舎って多摩じゃ…高尾とかまで行けばまた別だけれど
う〜ん上の方のすげー安いのはもっと田舎だと思うぞ

自分の田舎は千葉の山ん中だけれど土地は安くても
交通と光熱費（水道やガス）ゲロ高だし
建物代も輸送費とかかかるから田舎なら安いとは限らないよ

多摩どころか横浜だそ

多摩センターと間違えたｗ

そりゃ高いわｗ

円安になりそうだから　外貨ぶっこんで稼ぐかな。

１９４　京王　小田急　東急住んでおけばたとえ人口が８０００万人に
なっても資産価値の減少被害も少ないでしょうね。ただ中央線の南側は
物価が高いのが難点だけど。中央線の北側は北朝鮮並みに食うのに困った奴で
一杯だ貧困地方。食品半額の群がり方が異常。

　せいせき桜ヶ丘　大分落ちたけど　まだ高級感あるよ。さすがは京王様偉いよ。
俺なんか絶対住めない。