大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう11

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　┌○┐
　│お｜ﾊ,,ﾊ
　│断｜ﾟωﾟ )　　大東社員や大家はお断り
　│り _|　／/
　└○┘ (⌒)
　　　　し⌒

〜〜〜大東入居前〜〜〜
　 　 　　+＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼
　　　／（ ⌒） 　（⌒）＼ +
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　　いい部屋でいい生活がんばるお！！
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,,.....イ.ヽヽ、___ ーーノﾞ-､.
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
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〜〜〜入居後〜〜〜
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　　　　／:::::::::（○）三（○）:＼
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やっと立ったか、おせーよハゲ


いちおつ

ついでにレオパスレも立ててくれ

大東住まいの一家の必需品

ニコ生やヒトカラに最適！　ダンボール製の個人用防音室「だんぼっち」登場
ttp://news.livedoor.com/article/detail/8227838/

最近の新築物件は、音漏れはマシになってる？
10年落ちのレオパから引っ越そうかと検討中

>>7
RC並の遮音性がある床が開発されたらしいが、上に住む人が遮音性あるからと言って
気を遣わずにドタドタやれば、築6年ぐらいの建物とあまり変わらない気もする。
最終的に住む人間の質なんだよな・・・

>>8
＞最終的に住む人間の質なんだよな・・・

ですよね〜。左隣は帰宅してカーテン開け閉めの音くらいしかしないけど、
右隣はくしゃみにオナラにガサガサ話し声…

なあ、敷地内清掃終わるとポスティングされるじゃん？
そのチラシに載ってる女の人と、実際に敷地内清掃してる人の差が激しすぎると
思わないか？
まあ、顔会えばしっかり挨拶してくれるおばちゃんだったから良かったけどね。

>>10
俺は働いてるんで、掃除のおばちゃん
見たことないんだが

上の階の幼女の足音ドタドタがウルサイから思いっきり壁足ドンしたら
ブチ抜けるかと思ったでござるｗｗｗ

2階の深夜１時〜３時に帰宅する住人
静かにしてくれ！深夜に騒ぐな！
コッチは寝てたらそれで毎日起こされる。
1階は地獄だわマジで
脳と心臓に悪い

2×4に住んでる人に聞きたいんだけどさ、築6年ぐらいの一階だと上からの騒音ってどれぐらいしてる？
生活音とか歩く音とかはやっぱり我慢しなきゃならない感じ？

>>14
2階の住人の歩く音は全部聞こえまてきます。リビングからトイレに歩いて行く音、流す音、リビングに返ってくる音、全部聞こえます(涙)

>>15
一応、上の階の人は下の階の人に気を使って歩いてるつもりなんだろうけどね・・・
これで上の階のヤツがDQNだったらマジで死ねるっつか>>3の刃物ざただわな

歩いてる音がとか嘘だろ。いま住んでるの木造だけど快適だぞ。もう全室入ったが窓開けてるならともかく、閉めてれば気になるような音はない

>>17
嘘じゃねぇって！俺んち来てみるか？

アンタん所が静かなのはたまたま当りだったんだろ？

上も五月蝿いが、隣はDQNカップル、反対からは子供の泣き声がする

正直、引っ越したいわ

>>18
お前んちのほうがたまたまハズレだったように見えるが。その状況。

階段インナータイプの二階建てだが
隣の音や外の音は気にならんが
上の階の住人の移動の音は全部聞こえるぞ
木造一戸建ての一階・二階と同じ感じ

スリッパでも履いてくれれば多少違うんだがな・・・

新築木造2階建ての1階です。
隣が壁をトントン叩く音と上の足音凄い響きます。
特に上の音はとびはねたり暴れたりしてるかと思うくらいに。

も　う　全　て　は　住　人　次　第

新築３階建ての１階住み。
上の奴は階段をドタバタ上るしドアも思いっきり閉めるし歩くときも気使わないからかすごい響いてる。
角部屋だから横は１軒しか無いけど横の奴はＴＶの音がデカい。起きてる時はさほど気にならんけど寝るときにうるさい
木造だからある程度響くのは仕方ないなーデカい家に仕切り付けて住んでるようなもんだからな
俺も騒音出さんように気をつけないと

だってしょうがないじゃないか

ベニヤなんだもん

だいとを

スーモをチェックしてるけど、
大東の物件は載ってこないね。
ま、強気だよねえ。

だいたいアパートの奴らが文句言ってるのか。

結局、二階は若いファミリー向け、下は根暗な単身向け
あとは言わなくてもわかるな？
二階は入退去の回転が鈍くても、一階は騒音だのなんだので入退去が高回転。11000だ、上までキッチリ回せ
さっすが大東建託さまさまですわ、いい儲け方法みつけたったねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

つまり新婚のやりまくり生活を盗み聞きですね

【東京】「ドアの開け閉めがうるさい！」　階下の住人宅に灯油？をまいて放火…27歳無職を逮捕
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1384417996/l50

晒しあげ

ちなみにこの建物に住んでてさ、ノイローゼなり精神を病んで、診断書書いてもらって
騒音主に突き出して黙らせた人いる？

部屋の外に着ていく服がないんじゃね

どういうこと？

同棲中なんだが彼女が隣の70くらいの爺2人に夜のあの時の声がちょっとやかましいんだわと言われ
さらにちゃん付けで呼ばれて「避妊具は大事、大事なんだよ。絶対ダメだよ」って言われたらしい…そこまで言うか

レオパレスと大東、どっちの方が騒音酷いんだろ？

ハナ差でレオパレスか？

てか2階のアホ騒ぐな！足音ドンドンバンバン五月蝿いんじゃ

木造アパートなんかに住むからそんなことになる。

運命の出会いはきっとあるｗｗｗ
過酷な運命を辿る出会いだろ・・・

ここの建物って、ペラペラで、壁薄そうだよね？
立地だけは駅が近いとか、良さそうだけど。
大手ディベロッパーの物件と比べると、いかにも安っぽいな。

>>39
上の階の幼女とクソ親の足音がウルサイから
隣の部屋に人がいない事確認してブルースリー並のハイキックを壁に入れたんだが
足の平にベロンって感触が来たから壁が薄い以前の問題かも知れない

俺の中では鉄骨造＝プレハブ住宅

一般に音の煩さは周囲の環境や施工精度を同条件として比べたら
木造≧鉄骨＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞鉄筋コンクリ、鉄骨鉄筋コンクリ
だよなっ？

miniminiもゴミやばい

大手ディペロッパーってなに？

大東も大手といえば大手だよな。

上の階の子供と愚かな親の足音がウルサイな・・・
これって管理会社に言ってもポスティングで終わりだろう？
警察や役所の方に言うにしても、まずは管理会社か面倒くさいな

うちは一階なんだけど二階の足音が凄いし隣の家なんて朝の7時45分に必ずシャワー浴びるから、その音で起きるんだわ。引っ越して後悔＼(^o^)／

シャワーぐらい浴びたっていいだろ。

2×4タイプの新築木造2階に住んでたけど、やっぱりどんなに気を使っても下にはかなり、生活音は聞こえてしまう。
下の階に住んでた住人に管理会社通して注意されてなるべく気をつけて生活してたが、それでも注意され続けて向こうもこっちもノイローゼになった。
結局下の住人が先に出ていったけど、ポストにお前ら許さないと手紙が入ってた。
こちらもそのあとすぐに引っ越しました。
木造はだめだ。

>>49
そうやって入退去の回転をあげて金を取ろうとしてる
大東建託は最低最悪だと思わないか？

先月新築のコッティってタイプの1階角部屋に引越した。
横はまったく気にならないが、やっぱり上の足音は気になるね。
あと、階段の登り降りの足音がかなりうるさい。

おまえら終わったな

ＮＨＫ受信契約「通知後２週間で成立」判決確定　徴収活動にどう影響？
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131119-00000526-san-soci

上の階の生活音うるせえええええええ
みんなも生活音ﾀｲﾑは同じ感じ？
上の人も気を使ってはいるんだろうけど響きまくりだろ(´・ω・｀)

俺のとこ二階建て六軒なんだが、
11時の時点で俺意外に車があるのは一台のみ。
で、朝は俺が一番早いんだがきちんと六台車あるんだよな。
寝てる間に帰ってきてる。でも静か。
平日は生活音ほとんどしないし休日も隣も上も行動派なのかほとんど家にいない。
多分数ある大東の中でも当たり引いたほうだと思う。

今日はわりかし静かだなぁ〜てノホホンとしてたらいきなり真上から
『ドゴォン！！』だからな
頭おかしなるでしかし
(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

アパートなんてそんなもんだと思って諦めるんだな。

>>54
実は君が騒音主でみんなに避けられてんじゃね？

現状回復の見積もりでクロス貼り替え1100円/mてあるんだが、4年近く住んでも満額払う必要性あるの？
クロスの価値的には65%くらいに下がってるだろうしおかしくないか？

ヤニ厨

昨日から大東物件に入居しました。
よろしくお願いします！
床がペコペコなのが若干気になる。
冷蔵庫傾いてるし。

外観にお金をかけているから中はこんなんなんです
我慢よろしくお願いします！

新築の床ベコは遮音床じゃない？

そのはず。

俺が前に住んでた大東マンションはコンクリートの床にフローリング風に見せかけたシート材を直貼りしているだけで足の裏が痛く成る程カチカチの床だった
冬はめちゃくちゃ冷たいしな

それはさすがに下見で分かるだろ。

1階の生活音は、2階には聞こえないの？
今、大東建託の新築の1階住みだけど、何か気になる。

逆に2階の音はどれほど聞こえますか？

一階だがどこ歩いてるかはわかる。
あとは水を出す音は丸聞こえ。
あと便所流す時の排水音
気になるのはそんくらいかな

排便音は聞こえますか？

>>66
丸聞こえですよ

10年以上住んだけど、近いうちに退去予定。フローリング傷だらけ。
請求がチョー不安。

>>69
便の音は聞こえない。
流す音はクソうるさい。
テレビ音とかは全く聞こえないから振動に弱いのかね

>>72
新築ですか？
分譲でもトイレにいたら流す音は聞こえるけど、台所の排水音は聞こえないな。
>>66
1月から新築に入居するからまた教えてあげるね。

>>73
築8年ぐらい
排水音は部屋のどこにいても響き渡る。
特にトイレの排水音。流しも聞こえるけど。
多分欠陥のレベルのうるささ。
自分は慣れたし気にならなくなったけど神経質な人は耐えれないだろうなと思う

>>73
ありがとうございます。

こんなに壁の薄い所に住んで、皆、何時くらいに風呂に入ってるの？

>>74
響き渡る…そんなに聞こえるんですね。
慣れるまでしばらく辛抱だな。

>>66
新築2階住みです。
1階の音はドアの明け閉めを乱暴にしてるっぽい音とか、
家具(たぶん椅子)を引きずる音とか、床や壁に直接響くのが聞こえるくらい。
声とかは全然聞こえません。
ただ、いびきはかすかに聞こえる。
これは自分が床にマットレス敷いて寝てるからかも。

私は実家が木造戸建てだったんだけど、
その時とあまり変わらない感覚なのであまり気にならないです。

賃貸契約してから調べたら備え付けのエアコンがガスなんだけど。初めて見たのでよくわからず。ちなみにプロパンです

今のアパート大東だけど、なかなかいいよ。
一階。
上から足音は明け方聞こえるけど、壁の防音性は高いみたいで
隣の声とか音は聞こえない。

排水音がひどいのてうちのとこだけですかね

どこでも排水音ぐらいありそうだが。

換気扇と思われるとこに羽ないけどこれはなに？ミニキッチンでシンクのゴミためもないし

エスパー降臨希望のようで。

>>82
それだけじゃよくわからないので画像あげて

住んでからわかった今の部屋のNGポイントランキング
ttp://news.livedoor.com/article/detail/8313931/

３位《壁の薄さ》は、隣人の生活音が聞こえてきたときに実感します。
５位《上の階の音が響く》、６位《近隣住人の深夜騒音》など音が原因の隣人トラブルは、
ときにはゆゆしき事態に発展する可能性があるものの、事前にリサーチすることが難しい
のが辛いところです。

4ヶ月前に空いてたマンションの同じ部屋が
また退去するみたいでホームページに載ってた

シーズンオフに空く部屋はやっぱり問題あり物件なんだなあと思った
真上の部屋に子供がいるみたいだけど、3ヶ月で出ていくってどんだけ酷いんだろ

そういうのって、俺のアパートでも多いよ。
２階の人だけど。
ドタドタと音がうるさいと思ったら、入居。
３ヶ月もしたら、あんまり家にいなくなったみたいで、
４ヶ月目にはまたドタドタ聞こえて、出てった。

>>87
一人暮らし用のマンションならそうかもだけど
家族用の広めのところだよ
それが３ヶ月で転勤になるのかい？

シーズンオフを狙って新居探しって普通にある話だと思うが。

３ヶ月で敷金礼金払って出ていくなら、元の場所で新居探しすればいいじゃんか
すぐに出て行くのは出て行く理由があるからだろ
そこの部屋はこれで入居者がすぐでていくのは２回目だぜ

敷金礼金を個人が払ってるとは限らないしな。
出張もあり得るし。
偏光思考はよろしくないよ。

会社ならなお更そんな無駄な経費ださんよ
社員でも張り付いてるのか

自分の近所にも半年と持たずに回転しまくってる築浅物件がある
隣が凶悪な騒音でも出すのか、幽霊でも出るのか不明だけど
家賃は相場より2万程度安い

自分が不動産探しをしてた時に自殺と幽霊物件を
教えてくれた不動産屋と黙ってたところとあったな
気になった物件を見つけたら近所の人に聞いてみるとそういうのはわかる

半年出張とかでレオパレスないとこだと普通にアパート借りることあるよ。
うちの会社の場合だけど。

>>92
いつか事件起こすタイプの人間

レオパレスないところあるの？

>>92
いわくつきの土地はあるね
10年ほど前に地元で土石流が出てその周辺一帯が全部流されて
大勢が亡くなった
元からその周囲にいた人たちも危険だからと逃げ出した地域があるんだけど
家が流された後を整地して、大東のアパートｗや新築の家が数軒たって、入居してる人がいる

そこは過去にも繰り返し流されてるのに
周囲の人はよくあんな危ない場所に住めるもんだと噂してるけど
どういう土地かぐらいすめばいいのになあと思う
自分の身にだけは事故や危険が起こらないと思うのかしら？

○　どういう土地かぐらい調べてすめばいいのになあと思う

>>95
どこ？

いわくつき（？）の土地に大東が何も考えずにアパート建ててると思い込みたい人なんだろうな。

というか、大東って管理会社だしな。
地主に勧めて、建てようかなっていえば建てると思う。
悪いのは、大東？地主？住む人？

>>97
広島県

>>99
故意に黙ってるほうもどうかと思うけど、
自分で調べずに買ってるほうもどうかと思う
自分や家族が大事なら周辺を調べるぐらいは誰でもする

>>100
じゃ、あんたが教えてあげないと。
故意に黙ってるほうもどうかと思う。

自分が不動産屋で買う前に聞かれたら教えるけどね
買った人を尋ねていっていうのは嫌がらせだよ
下手すれば警察沙汰

で、結局何が言いたいの？
ここ大東のスレなんだけど。

香ばしい馬鹿が張り付いてるな。

ブログでやってくれって感じだよね。

大東の新築RCに越してきたが、隣りからお風呂が沸きましたと音声が聞こえてきたよ。壁スカスカですね。

新築RCなのに隣からギシアン聞こえるぞこらー！

>>62
玄関上がったとこだけベコベコなんですけどこれも遮音？白蟻では・・・

大東は騒音はつき物だね
建物も住人の質も
引越し先の不動産を探してるけど、どこの不動産屋に
引越しの理由はと聞かれて話をするとどこも口をそろえて、なるほどと言われる

そりゃ引越し先の不動産屋が
「いやいや大東の物件は素晴らしいですよ」なんて言わないわな。

大東建託は見た目だけで肝心の造りはよくないということ？
ここ見て新築木造1LDKアパート諦めた。
リビングと部屋が反対側にあって離れてて間取り図が細長いやつ。真ん中に階段がある。
同じ造りの新築マンションたくさんあるみたいね。

公にされてないだけで、大東の物件のトラブル率は異常だと思がね。
流血事件、刃物沙汰とかザラだろ・・・

>112
ソース出せよｗ

>>110
大東だと言わずに騒音に悩んでるとだけいっても
騒音で悩んでる方には大東は避けたほうがいいですねと会話に出てくる

>>111
大東に多い室内階段の騒音は最悪だよ
子供が隣や上、下にいるだけでも大変なのに
深夜早朝にだだだとっと駆け上り下りられたらその度に起こされる

何がまずいって騒音出してる住人にビラ一枚くばって終わらせること
管理会社が駄目

24時間どの時間構わず子供を走り回らせてる、
飛び跳ねさせてる、おもちゃで大騒音を出してると苦情を入れても
何一つしてくれないんだからな

2222

>>114
そりゃ不動産屋はそっちやめてうちのにしとけよって言うわなｗ

そういうDQN住人が「大東でアパート探さないと！」っていう考えがあるようには思えないけどな。

>>119
10年前はそうでもなかったが、敷金礼金下げてカード払いOK
審査もろくにしなくなったあたりから住人の質が下がりまくってる
となりも最近引っ越してきたし

入れ替わり被害妄想厨が登場するんだなｗ

>>116
これされたらどのマンションでも聞こえるだろ

問題ないのは、一般的に就寝時間とされる22時以降に
そういった騒音を出すことが問題なんだと思うが

24時間どの時間構わず子供を走り回らせてる、
飛び跳ねさせてる、おもちゃで大騒音を出しても
自分の部屋は無音なアパートやマンションにお目にかかりたい。

うちの周りは配慮深き人がおおいのかしずかだわ

うちも音は聞こえることはあるけど許容範囲内。

結局、住人の質と管理会社の対応なんだよね

弟のアパートであった事件だけど
夜中にドンちゃん騒ぎを毎日、警察を何度も呼んでるのに大東は対応しなくて
契約書に書いてあった大家に直接苦情を出してやっと追い出してくれたそうな

一括借り上げだから大家って大東じゃないの？
オーナーってこと？オーナーも住人との契約とはノータッチだよね。
一括借り上げじゃない特殊なケースもあるってこと？

うるせえ豚

妄想作り話でdisりたかったんだろうけど、所詮妄想だからボロが出る。

大東だから入居審査がどーのこーのって言ってるけど、
さっさと審査結果が出るのはオーナーが絡まないから。
普通は不動産屋がオーナーにお伺いを立てるから時間がかかる。
（時間が掛かるからちゃんと審査してる印象を受ける）
見た目じゃ判断できないから不動産屋独自のクレジットカード作らせて
そこでクレジットカードの審査ができる。
いわばそれが入居審査。
これはこれで時間がかかる。
クレカを作らせない不動産屋は見た目と書類だけの審査。

クレジットカード持てているということは、定職があって収入があると判断できる。
入居時初期費用のクレカ手数料を大東が負担することによって入居審査の手間を省いた。
（普段の家賃にクレカ使わせると負担が大きすぎるからできない。）

よってクレカ使えるようになったからDQNが増えたとかっていうのは全く筋違い。大間違い。

わかった？

>>128
契約書が手元にあるならそれをみて
持ち主（貸主）の名前が書いてあるよ

管理会社が役に立たない時は、持ち主に苦情をいうと対応してくれる
土地を売却してるわけじゃないから
最終的な責任者は持ち主になる
こういうのって入居する前に、不動産会社が説明してくれるはずだけど

大豚建託

>>130
ここの過去から全部書き込まれた苦情も、知恵袋だの世間での苦情も
全部、妄想だと思ってればいいよ

だから大東の評判が悪くなるわけで

>>133
極端。

>>131
それこそ持ち主による。
管理は大東建物管理に任せてると言われて終わりのこともある。

最近、どう見ても社員ぽいのが張り付いて
全部のレスに噛み付いて
必死にフォローいれまくってる

>>135
詳しいなｗ

>>136
ま、俺自身は大東ではないけどな（笑）

レオパレススレと大東スレは姉妹スレです！！

よくあるクソスレの流れですな。

ダウト。
建物所有者欄に確かにオーナーの名前が書いてある。
しかし賃貸人には大東建物管理とデフォルトで印刷されてる。
オーナーの連絡先は一切書かれていない。
建物所有者は管理の全てを委託している。


131 774号室の住人さん sage 2013/12/13(金) 17:49:30.52 ID:VcWRtcJR
>>128
契約書が手元にあるならそれをみて
持ち主（貸主）の名前が書いてあるよ

管理会社が役に立たない時は、持ち主に苦情をいうと対応してくれる
土地を売却してるわけじゃないから
最終的な責任者は持ち主になる
こういうのって入居する前に、不動産会社が説明してくれるはずだけど

ダウト(笑)

社員うざいな

壁は薄いと思うが契約書は>>140と同じ。おまえらは違うのか？？

社員扱いにするのは2ちゃん始まって以来の伝統だよねｗ

大東にかぎらず一括借上げしてる会社は大家に苦情が行くのは避けたいだろ
面倒事に巻き込まれずに小銭稼げますってのが売りなんだから。それだけ効果はあるってことだがツマランことで使うのは辞めたほうがいい裏ワザ

警察沙汰になってるのに無視してるんじゃ
仕方ないわな

そのうち大東の営業所にガソリン放火やダンプ突っ込みだと
ありそうで怖いな

そんな事件があったとしたら
犯人は入居者か大家か
それが大問題だ

>>147
騒音や迷惑で隣の人を刺した事件は何度もTVニュースできいたことがあるから
その場合はどこの物件か教えて欲しい気がするな

大東で賃貸人が大東じゃない物件があるとは知らなかった。
しかしまぁ騒音でダンプをつっこむぐらいの腹をくくるなら引っ越したほうがマシだと思うが。

自演スレかよｗ

壁ドンがブームになってるｗ
ttp://news.livedoor.com/article/detail/8370886/

ここのＨＰをのぞくと1階の空室率が半端じゃないね
7割ぐらいが木造の1階だけどやっぱり木造の1階は煩いんだろうな

賃貸なんて、味噌くそ一緒だろ。
一戸建て建てたり買ったりできない
身の程をわきまえて、
だまって安アパートに住んでろや。

貧乏ゆえ致し方なく賃貸に住んでいる人ばかりではないよ

賃貸の中でもアパートで騒音だなんだとかいうやつ何？
アパートなんてちょっとシャレたプレハブだろ。

自分のところはＲＣだけど騒音を出す人がいれば
木造もＲＣも似たようなもんだよ

朝の5時や6時に大きな音楽の重低音、
深夜2時に友達連れ込んでさわいでりゃ
よくとなりに小さい子供がいるところは辞めとけというが、若い一人暮らしがとなりにいるのも要注意

共同住宅である限り色々あるわなそりゃ。

大東のファミリータイプに入っているやつらは、金がないから賃貸
にしか入れないというレベルばかり。近所の大東物件を見るとわかる。
干してあるものはニトリ製品。ふとんもベラベラ。カーテンが買えない
ような貧乏人ばかり。それでも建物の外見だけで入った見栄っ張り
ばかりで、キャバ嬢みたいな母親に、貧相な服を着たアホ面のガキが
出てくるよ。戸建て買うにも頭金がない、ボーナスがないようなヤツ
ばっかりじゃね。

単にそういう人しかいない街だろw
うちの隣はハマー乗ってる人いるな。中古でも貧乏人には手が出ない車、まぁガラが良いかどうかは知らんがな

>>159
また作り話か。
妄想癖っぽいから心療内科にでも行くことをおすすめする。
そんな奴らがわざわざ大東をご指名で部屋探しするわけ無いだろ（笑）

単に、若けりゃ収入少ないだろう。
もちろん全員とは言わん。

欠陥住宅大東建託良いお年を(中指凸)

粘着乙。

田園調布にすんでてもニトリ製品ですよ
貧乏人ほど見栄を張り、金持ちほど無駄なものに金は使わない

キミは本物の金持ちのようだね
私と同じ意見だ

ニトリは高いので真の貧乏人はアウトレットで揃える

見栄張って大東レベル。悲しすぎ。

そんなスレに粘着してるのは悲しくないの？

>>167
アウトレットは都会にしかないんだよな

12時過ぎてるのに友達呼んでｷﾞｬｱｷﾞｬｱ騒いでるDQNファミリー＠相模原。
今でも十分気になるのに、これが木造だったら地獄だな。

大東建託住んでる知り合いも、夜関係の友達ばっかりいるギャルだ。
あの家もうるさいだろうな…

審査基準が低いし、敷金礼金も安いから
レオパレスと大東は民度が低くなる傾向があると思う

敷金礼金で4〜5ヶ月払える人に、社会不適格者は少なくなるだろうし

こんなスレで妄想話を書き込む人は社会適格者？

煽り返してるおまえも同類だよ

自分の知り合いが住んでる部屋がどこの不動産屋が管理してるかなんて普通気にするか？
しかもそこに住んでる人の布団の厚さや、住んでるガキの服装までチェックしてるんだろ？


キモ

大東物件にすら入れなかった低民度のカスが粘着してるだけだろ
相手が大東の住民だろうがなんだろうが監視してる時点でオワットル

粘着氏はどこの不動産屋の物件に住んでるんだ？

契約書に大家の連絡先なんて書いてある？
名前は書いてあるけども

最近は仲介手数料半月分で敷金礼金なし物件多数とかやってるし
大東だけが特別安いとは思えないけどな
クレジットカード使えたところでいつか払わないといけないわけだし
そもそもDQNじゃクレジットカード作れない人が多いだろうし

>>176＝177＝178
入居したことないの？

大等は入居するときに磁石のステッカーくれて
冷蔵庫の横にでもはっておいてくださいねだし
建物の目立つところに「大東物件」と看板が出てるんだけども

これで自分の建物がどこなのか、知らない方が馬鹿だけどな

>>179
自分のは書いてある

>>180
自分の県では大東しか敷金礼金なしはやってない

>>181
自分の知り合いの不動産屋なんて気にするか？
視界には入るかもしれんがどうでもいい。

自分の県ってどこよ。

よほど毎日ぼーっとして生活してるんだね
目に入るものは記憶してるのが人間なのに
しかも毎日みてて覚えてないなら普段の日常生活もどうやって送ってるんだか

必要な情報かどうかは取捨選択するもんだよ（笑）

自分が住んでる場所の情報も
覚えれない人間がいうセリフと思えないな
6歳の子供だって覚える

6歳の子供が不動産屋チェックしてるのか（笑）

そういう決め付け思い込みって危険だよ

>>186
自分が住んでる建物に出てる看板ぐらい
毎日見てれば覚えるってことだよ

看板の話は上に書いていても
不動産屋チェックしてると、今日書いたレスの中で一言も書いてないのに
どうしてそう思い込んだのか謎だけど
そういう決め付け思い込みって危険だよ

>>187
あんたがレスしてんのはこれに対するレスだろ？

176 774号室の住人さん sage 2014/01/06(月) 21:57:33.21 ID:K12eKkJv
自分の知り合いが住んでる部屋がどこの不動産屋が管理してるかなんて普通気にするか？
しかもそこに住んでる人の布団の厚さや、住んでるガキの服装までチェックしてるんだろ？


キモ

181 774号室の住人さん sage 2014/01/09(木) 11:52:31.18 ID:0Q9AVRpi
>>176＝177＝178
入居したことないの？

大等は入居するときに磁石のステッカーくれて
冷蔵庫の横にでもはっておいてくださいねだし
建物の目立つところに「大東物件」と看板が出てるんだけども

これで自分の建物がどこなのか、知らない方が馬鹿だけどな

>>179
自分のは書いてある

>>180
自分の県では大東しか敷金礼金なしはやってない

話が最初から組み合ってないし
マジレスで相手をした自分が馬鹿だったかなあ

まぁ組み合ってはいないよね。

「自分の知り合いが住んでる部屋〜」
に対するレスで
冷蔵庫の横にでもステッカー貼っといてね
みたいなこと言ってるし。

自分の知り合いが住んでる部屋と
おまえが勝手に言い出しただけで
誰もそんなこと書いてないけどな
自分が住んでるからここに苦情なりを書き込むんだろ

知覚力だけでなく、読み取り能力もおかしいのかな

？

苦情は大東管理に言うんじゃないの？

ま、いいや。
目についたもの全てを覚える能力もないしその気もないし
ましてや6歳の時にな

大東しか敷金礼金なしやってない県なんてあるんか。
どうやって調べ尽くしたのか分かんないけど。

らしい。
大小さまざまな不動産屋があると思うし、築年数が古ければ
昔から敷礼なしってあったけどね。
その県にはないらしい。大東しか。

そんなに大東物件に住むのがイヤなら大東以外に引っ越せばいいだろ

大東に住む人の選択肢ってレオパか大東ぐらいしかないじゃん

>>193
ないのが普通なのは東京や大阪だけとか？
こっちも敷金礼金がないのは1年も誰も入居してないような凶悪物件しか
ないよ

というか、大東物件も8割は敷金礼金あるしｗ
ＵＲ物件も数えるぐらいしかないけどそれも4ヶ月必要
地方は県内の不動産会社が談合してそう

>>197
東京や大阪も普通ってわけじゃないが、全くない都道府県ってそんなにないと思う。

ぐぐってみたが東京は両極端だな
学生向け1Ｋなら敷金礼金ないが
ちょっとした高級物件は半年の敷金もざらとか

西日本は平均敷金礼金3〜4ヶ月
東日本は平均敷金礼金1〜2ヶ月
千葉県、北海道、富山県　なし　

ないところが羨ましいな

地方は持ち家率が低いところでも6割、秋田のように高いところは8割というし
限られた賃貸が競争してないからもあるかもな

地方住まい転勤無ならさっさと自分の家を買うほうが賢い
月6万+ボーナス払いぐらいなら、賃貸より安い
姉も独り者で家を買ったし、自分もいま一人暮らしはじめて1年半だけど
銀行が金を貸してくれる3年後に家を買おうと思ってる

>>199
千葉は敷金礼金あるよ
幕張なんて住もうもんならもう大変

目に入るものは記憶してるのが人間ってなんだよｗｗｗ
そんな天才が大東物件に住んでるのかｗ

駅から4分とか、立地条件いいのあるよね？

あるよ

これから引っ越しシーズンだね

タバコ吸っても固定のクリーニング代の範囲内なの？

たばこはアウトでしょう…
吸っている間は自分ではなかなか気付かないが止めてみると臭いと黄ばみは本当に良くわかるよ
私は２年住んでたばこ吸わず・クロス傷無し・床傷無しで敷金全額返金されました

家賃入金しろって連絡きた
初回は銀行振込とか聞いてないよ
振り込み用紙見当たらないんだけど郵送されてくるの？

初回から引き落としだったような

>>207
自分が入居した時は壁紙黄色く、うきもあって
床のクロスも穴が開いてた

撮影して大東の人にサインももらってるから
自分が汚したわけじゃない証明はできるけど
退去するときに揉めるんだろうな

そこまでひどいと下見でも気付きそう

気が付いて案内してくれた不動産屋に変更を頼んだけど、入居したときに変わってなかったよ
まだ前の入居者が退去すると連絡して募集されてた直後に予約を入れたから
足元を見られたのかも

壁紙って必ず張り替えるものじゃないんだな。

ここには特殊な環境の人達が集まってるだけなので気にする必要はない

>>213
普通は変えるもんだが210の場合のように
まだ前の入居者がいるのに入居希望者が見つかるような
物件のときは強気に出てくる大家や管理会社に足元を見るのもいる
嫌なら他にも借りてはいるみたいな

また特殊ケースか。

別に特殊なケースと思わないけどな
人気物件と誰も見向きもしない物件の両方でよく聞く話

首都圏以外は０物件は普通にあるけどね
知らない奴が損をしてるだけです

普通は退去後のルームクリーニングや補修が終わってから募集する

現在引越し検討中で３０件ぐらいは見に回ってるが
前の人がまだ退去してないものの内覧を頼むと
クリーニングも補修もまだのは普通

>>219
クリーニングに、はいる業者の予定日までまってたら
その間、客を逃してしまうだろ
とくに今からの時期は３０分差で他の会社に客をとられる

>>220
「普通は」って言ってるのに対して「とくに」で返すのは…

>>221
だから普通のことだよ
クリーニングに、はいる業者の予定日まで
内覧を待たせる会社なんかないよ

>>222
あ、「前の人がまだ退去してないものの内覧を頼む」場合に限定した話か。
退去してないんだからクリーニングしてないわな。
失礼。

もっと一般的な話をしてるつもりだった。

>>222
人のレス読んでないな
退去した当日や翌日には内覧させるから
クリーニングが入ってないんだよ

まだ借主がいるのに中を見せる賃貸なんぞあるわけないんだから
ここまで説明しなくてもわかりそうなもんだな

>>222 →>>223

ごく普通、どこでも日常的にやってる話
人気物件ほどそうなる

つーか賃貸のしくみを知らんのかい？
退去すると大家に連絡をいれるのが最低一ヶ月前

大家は早ければその翌日から次の入居者を募集する
だから人気物件は、前の人が退去する前から
次に借りたいという希望者が不動産屋に予約してる

だから退去した日や翌日から内覧に何人かがやってくる

中が綺麗になってる状態で見せてもらえるのは
そこまで入居希望者のなかった人気のない物件だよ

本当に人気のある物件は、前の人が退去する前に決まることも珍しくない

だから「早ければ」とか「人気物件は」とかに限定して話してるつもりはなかったんだ。
許してくれ。俺が悪かった。

>中が綺麗になってる状態で見せてもらえるのは
そこまで入居希望者のなかった人気のない物件だよ

それはないw
お前の脳内をグローバルスタンダードにするなw

人気物件でも退去翌日にクリーニング入ることもあるし一概に言えない。
そもそも賃貸物件って結構地域によって文化が違ったりするよ。

不人気物件の空白期間を短くするために退去前から募集かけることもあるぞ
知ったか乙

人気だろうが不人気だろうが
普通は退去前から募集してるな

いつから募集しようが残ってる物件は１年でも募集してる
かと思えば退去前に消える物件もあるし
場所がいいと写真だけで決めるんだろうな

でっていう。

オクで出品されてる画面だけで
別荘が売れるそうだから、賃貸なら現物みなくてもいい人もいる
新築は建つ前にほとんど入居者が決まるし

そろそろおまえらスレ違いだということに気付こうか

笑

蛇口一体型の浄水器が付いてるアパートってそれ以外の浄水器取り付けられないの？
あんなボッタクリ価格払いたくないんだが・・・。

＞スーモをチェックしてるけど、
＞大東の物件は載ってこないね。
＞ま、強気だよねえ。

載ってるけど？

>>238
あの浄水器はつけても意味ないよ
水道水うんぬんの前に
蛇口のシャワーの方に、カビがぎっしり発生する作りだから

定期的に熱湯消毒してるけど
中に空気がはいるつくりのせいで
びっくりするぐらいカビが沸く

普通の蛇口をつけてくれたらいいのに

なんで普通の蛇口の部屋を選ばなかったんだろうか

やっぱ見た目オサレじゃん？
アホ釣るにはとっておきじゃん？
悪徳だなｗｗｗ

>>241
いままで一度も大東生活をしてなかったから
この大東タイプの水道の蛇口がカビだらけになるとは知らなかったよ

引き落としでお金足りなかったら
何日後に連絡来ますか？

先週の月曜にトイレが詰まって管理会社に電話したら
業者が来てくれて次の日は直りました。
で、金曜にまた故障して流れません。
電話したら「もう設備のせいかも・・・」と担当者も言ってました。
※業者さんは４時間も修繕してくれましたが・・・
　終わった後も何かおかしい。詰まってるカンジじゃない。と言ってました。
しかし土日は雪かつ休日で対応は月曜。
そして今日業者が来るのが１８時。
こんな状況が約１週間。
トイレは使えません。
おかしくないですか？
今日直らない場合はホテルとか用意して貰えますかね？
我々は何か落としたり詰まらせたりはしてません。
悲惨な状態です。

まず、家賃をちゃんと払える物件に引っ越すのが先決じゃないか？

でも日本は引越しのほうが金かかるからなあ
3年は暮らさないと敷金礼金の元が取れない

とはいえ、すでに引き落とし日にお金が足りないことを気にしないといけない状況なら
3年も暮らせるの？って思うけど。

引き落としまでに金が用意できない状況で
引越し費用が用意できると思えないんだがなｗ

まずはあずけてる敷金でまかなえる間に金を用意する
それでもだめなら最悪、自分で立ち退かない限り
確か裁判所からの立ち退き命令が出るまでの半年は暮らせるはず

保証人になってる人に迷惑にならないように
それこそ恥を忍んで生活保護の申請をだめもとでしてみるとか
会社に前借するとか、働いてないなら働くとか
日本国籍があればやりようはある

引っ越し費用もピンキリだからなぁ。
友達に手伝ってもらえばメシ代ぐらいで済むこともあるし。
まさか引越し業者に全部おまかせって考えてるわけないだろうし。

そんな友達がいるなら
ここで相談しなくても金ぐらいかしてくれそう

ちょっとしたメシ代ぐらいなら貸せるだろうけど、
家賃が足りないからカネ貸してくれって言われて貸すもんか？

家賃の引き落とし気にしながら住むぐらいなら実家に帰れ

便所の文句言う前に家賃ぐらい払えるとこに住めw

学生なんじゃ？

いやトイレも直せない業者に家賃払うのもバカバカしいので。
抗議しようと思いまして。
お金はまぁあります

家賃を払わないのが抗議になるわけ無いだろうにw
ただの契約違反だろうがw
そこから出て行って顧客を減らすのが一番の抗議。

大東が直接修繕するわけじゃないだろうが
そんなことも知らないのか

たびたび不思議な人が現れるよね。このスレ。

>>259
大東の営業？担当者の人と業者が来て直していきましたよ

>>258
上と相談しますと言ってたよ
1週間も使えないワケだし

>>261
じゃ、大東が直接直したわけじゃなく業者じゃん。
それと家賃を滞納するのは何の因果関係もない。
そもそも家賃を滞納して連帯保証人に迷惑かけることが抗議になるわけないだろうが。
ただ自分の首を絞めるだけ。
家賃を滞納することによってどういう効果があると思ったの？

>>261
4時間もかけて詰まりじゃないという判断のあとに来た業者は何を直したの？
無言で帰るわけないから当然説明があったはずだけど

また作り話じゃないの？
>>244と>>245を別人を装って書き込もうとしたらID変えるのに失敗してこじつけてるだけにしか見えんが。

過去に作り話なんかあったっけ？
大東の中の人が必死にもみ消そうとする様子は
しょっちゅうだけどｗ

それが作り話じゃないの？
客観的な根拠があるなら事実だろうけど。

で、詰まりを４時間も調べて分からなかったものは何が原因だったの？

そもそも便所で4時間も調べることあるのか？ｗ

あるらしいよ。具体的なことは後出しでしか教えてくれないから分からんが。

>>263
また業者来ました？

結局は排水管？下水管がズレていたらしい。
そういうのはあるんですか？
手抜き工事になるんですか？

月曜一旦応急処置してくれて昨日今日で修繕したみたい。
小型カメラ突っ込んで詳しく見て原因がわかったらしい。
月曜も4時間掛かりましたよｗ

4時間もかけて排水管のズレを発見できない業者もすごいな
それも点検項目にあるはずなんだけども
クラシアンでもやってる
土の中にある下水管がズレたのであれば地盤沈下でもしたんじゃないか？
床下の排水管が外れたのであれば床をひっぺがさないといけないし修繕したみたいというようなレベルの工事では済まないからな
手抜き工事の可能性もなくはないが、家賃を滞納して自分の首を締めることが抗議とかアホなことを言わずに大東以外に引っ越した方がいい
滞納したければ好きにすればいいけどw

なぜか２ちゃんに苦情を書く
↓
ツッコミどころ満載なのでツッコミが入る
↓
社員認定
↓
なぜか謎の苦情は擁護される

ずっとこんな流れだよな

お次の方どうぞ

大東の社員がここみて対応するのかなって流れだね毎度
知恵袋に苦情を書いたら対応してもらったみたいな書き込みも見るし

大東の２ちゃんねる監視班が内容を確認して全国通達だしてるの？w

2ちゃんねるを●で使ってたログの流出騒ぎをみてると
企業で自分のスレに書き込んだことの無いところはないだろうと
想像はつくけどな

>>276
お前の会社ぐらいだろそんな暇なことやってんのw

>>272
カメラ入れるのは別途お金が掛かるらしく
最初はしぶってやらずに帰りましたｗ
そしたらまた詰まって次にカメラ入れて故障個所を発見。
って流れです

管は直せたみたいです・・・
今はトイレ詰まりませんから。
手抜き工事なんでしょうか。。。やはり・・・
大東の悪い噂は本当なんですね

自分の名前のついたスレを見ない会社の方が失格だわ
客の意見も感想も気にしないってことだし

へ？w
なんで客の意見や感想や苦情を２ちゃんで確認するんだよw
本気で言ってる？w
お前の会社にはそういう部署があるのかw
腹イタイwww

なんだこの熱狂的２ちゃん信者

量産型大東ルームに住んでいます
水道蛇口が流しの枠よりはみ出る設計ってどうなの？
設計者のセンスを疑います
無理矢理浄水カートリッジ対応にするからおかしな事になるんだ
ところであの浄水カートリッジ使用している方いるのかな

確かに、量産型なんだよなあ。
レゴ組立みたいにあっという間に建っちゃう！

流し台の排水口掃除面倒だから、すき焼きの残り物をトイレに流したったｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

新築借りて4年間住んだがやっと3月に退去するわ



とにかく遮音性が悪すぎる これにつきるわ




見た目小洒落た感じにしてるけどもう情弱くらいしか食いつかないと思うわ


とにかく遮音性が悪いね

はあ？

遮音性が悪い？

遮音性が無いの間違いだろｗ

　　　　　　　 ∧　∧.　 　　　沖縄回見逃した
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）　
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i　
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　　　
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣￣

普段は気になるほどの物音や足音は聞こえないが
静まり返った夜中、布団の中でふと耳を澄ますと
排尿の音がかすかに聞こえることがあります
しずかな冬のできごと

下の階の風呂から、椅子を引きずる音が聞こえる
シャワーヘッド置く音も
RCなのに酷すぎる、もう嫌…

このアパートの構造上遮音性ないから極力というか新築から数年住んでて苦情入れたことはないんだけど

最近越してきた隣人が夜行性なのか夜の仕事なのか知らんが深夜に人連れ込む習性がある


さすがにこのアパートだとそれが騒音レベルになるのだが、こういう場合って苦情入れてもいいんかね？

つい最近そこに入る前に住んでた人は多少気遣ってくれてたのか、その最近越してきた隣人によって分かった気がする

>>290
深夜と早朝の騒音は警察に通報してもいいけど
耳を貸すかはその住人次第だよ
ここの管理会社はことなかれ主義でビラぐらいはくばってくれるけど
警察レベルの苦情でも追い出したりはしないから

騒音より大地震が来たら崩れ落ちるであろうチャチな造りが不安。

津波の後、ぽつんと残ってる大東の建物の画像があったよ
意外すぎてびっくりしたから覚えてる

まぁ建物が残っているからといって、住めたものではないだろうけど

関東の大東建託住まいだけど、築三年で新築からの入居だけど、フローリングが剥がれたり釘が出てきたり玄関の床がひび割れたりと酷すぎる。
退去時に法外な金ふっかけてきたら、とことん追い込んでやろうw

心配しなくても請求されないよ
クロスが剥がれてきたりフローリングが浮いてきたりするのは定年劣化であるから
クロスに穴を開けたり破いたりフローリングに大きなキズを付けたりしたのは明らかに入居者がやらかしたわけだから請求される事ある

369 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2014/03/02(日) 00:41:19.36 ID:x5WgPein [9/11]
>>346
これを、さっき書いてた。家の近所で田んぼ埋め立ててやたらコーポがたっとる
俺も大家やっとるから不思議何やけど、6部屋ぐらいの建物でも1億から2億
建築費がかかるらしい。田舎で新築でも6−7万しか家賃とれんのにどう考えても
ペイできるとは思えん、大手の営業はどう言うでたらめでじじばば騙しとんか
誰かおしえてくれんか？ってな。

396 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2014/03/02(日) 00:47:46.09 ID:QUwnROQT [2/2]
>>369
最近そういうの多いんかな
うちの実家も大東建託に３０年ローンのアパート建てさせられてたわ(´･ω･｀)

432 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2014/03/02(日) 00:59:02.24 ID:x5WgPein [10/11]
>>396
ちゃんと計算しとんかな？最初だけ入居者保証しますって言っといて桜がはいってるとしか
思えん。最終的にローン払えなくなってうっぱらうとしか思えない。そこで大手が半値で
買い取る算段と違うのかな。いっつも満室なわけないし、住人が引っ越せば補修やクリーニングで
金かかるし。

440 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2014/03/02(日) 01:01:37.75 ID:LjZYIDaF [8/8]
>>432
小耳にはさんだ話では、結果そうなるケースが多いらしい(´・ω・｀)

大東建託ってそもそもブラックで有名だし、言いくるめて契約だけ取って
契約とった本人は問題が噴出するころにはいないという算段も大いにありうる

452 名前：Trader＠Live![sage] 投稿日：2014/03/02(日) 01:04:41.54 ID:x5WgPein [11/11]
>>440
だよな絶対あり得ないんだよな。あれで利益が出るってのが。相続に有利っていうのも
意味が分からん。

>>296
補習やルームクリーニング代なんて住人からぼったくってんだから、大家の負担はないんじゃない？
大東建託がブラックなのは同意。

大家の負担は最初の建設費だけじゃないかな
あとは共用費だの毎月家賃以外に請求されてるのに
してることは2週間に1度のそうじだけだし

クリーニング代や補修費用も本来支払う必要の無いものも
請求されるし
6年住んでも敷金1円も返してくれないのってここぐらい

俺はそれほど取られなかったが今は取るようになったのか？

４月から入居予定、契約済み・費用入金済みだけどキャンセルで返金きるかなあ
社員さんでもなんでもいいからおせーて

済みたくないならそう申し出れば良いよ
ただし一度契約した以上「全額返金」は無理なので覚悟してね

別に大東の肩などもちたくないけれど
さすがに「契約」はもっと重く考えないと

契約書を隅々まで読めば知りたいことは書いてある

3月で決まらない＝長期空き部屋確定だからな。
それが分かって言ってるならいいよ

ハウス○ムに非常にいい物件ですよ。一度入居すると
なかなか出て行かないって車の中で言われて、建物に到着したら
３０世帯住める外観に圧倒されて妙に納得してしまいました。
重量鉄骨て書いてあったし、安心して契約したのですが、まさか
建物の中がここまで響くとは思いませんでした。
歩く音、窓を閉める音、シャワーの音、水道の音、笑い声、
本当に全部聞こえます。
一度気になり始めたら、確かにもうダメです。
10年以上前の建物は全部こんな感じなのでしょうか？
大東だけがそうなのか、他は違うのか分からないけど
もう、ノイローゼになりそうです。
オーナーはどう思ってるのでしょう。本当に騙された感じです。
防音の補強ってしてくれないのかな。自分で補強するしかないのかな。
気がおかしくなりそうです。

清掃来なくなった

今度大東の物件から退去するんだけど敷金関係の交渉って結構通る？
丸5年住んでて1kでタバコ吸ってたから返金はされないと思ってるけど足が出るのは嫌だなあ
敷金2ヶ月分の10万入れてて特約に入ってるクリーニング代とか諸々が4万くらい
見積もりだけもらって消費者センターに相談するから〜とか言えば敷金以内で収まったりしないかな

ﾔﾆｶｽﾀﾋﾈ

らくらく入居プランとフルサポートプランって結局得なの？
あと、レギュラープランでも家賃の支払いは信販会社の審査がいりますか？

■黙殺された野村総研の『テレビを消せばエアコンの1.7倍節電』報告
http://www.news-postseven.com/archives/20110810_28053.html

「こまめに電灯を消そう」「エアコンの設定温度を28度に」
テレビのワイドショーでは、様々な節電方法が連日紹介されている。その一方で、黙殺され続けている
「一番効果的な節電方法」がある。それはズバリ「テレビを消すこと」だ。

興味深いデータがある。野村総合研究所が4月15日に発表した『家庭における節電対策の推進』なるレポート。
注目したいのは「主な節電対策を講じた場合の1軒あたりの期待節電量」という試算だ。

これによれば、エアコン1台を止めることで期待できる節電効果（1時間あたりの消費電力）は130ワット。
一方、液晶テレビを1台消すと220ワットとなる。単純に比較しても、テレビを消す節電効果は、エアコンの約1.7倍にもなるということだ。

この夏、エアコンを使わずに熱中症で亡くなる人が続出しているにもかかわらず
「テレビを消す」という選択肢を国民に知らせないテレビ局は社会の公器といえるのか。
自分たちにとって「不都合な真実」を隠しつつ、今日もテレビはつまらない番組を垂れ流し続けている。


■新聞購読を止めてみる？年間約5万円の節約に

なんとなくダラダラと購読し続けてしまう新聞・・・テレビ欄やスポーツ欄くらいは見るし、近くのお店の
チラシは入っているし、たまには興味のある特集記事が掲載されていたり・・・

「契約の更新のときも、なんとなくサインしてしまっていませんか？」

メジャーな全国紙を朝刊・夕刊のセットで購読すると「月額約4,000円、年間で5万円近い出費」となります。
また、毎日出る読み終わった新聞をまとめて捨てるのも意外と小さな手間に。さあ、思い切って新聞購読を止めてみませんか？

「浮いたお金と時間を、より有効的に活用」することで、人生が変わるかもしれません。

弁護士に頼らず、敷金を満額返してもらう方法
http://news.livedoor.com/article/detail/8694997/

大東の契約書には書いてないけど共済会の冊子の方に
「大東と大家が家賃で同意しないと共済会補助は出ない」という規約が分かりにくく書いてある。
この条項があるため、大家は強制的に家賃の値下げに同意せざるをえない。
同意しないと空家保証が受けられない。
契約前に、この点を聞くと「その規約は非常識な大家さん対策で書いてあるだけで、実際には気にしなくて良い」などといい加減な返答をしていた。
しかし実際には家賃値下げしないと空家保証は受けられない。
大東の営業はとにかく嘘ばかり言って契約するので、あとで都合が悪くなって会社は営業の社員を無理やり全員辞めさせた。
それで新しく入れた営業が、今日もまたいい加減なセリフを並べてアパート物件の契約をとってくる。


大東建託で働いていた女子社員が
「アパートをリフォームしたら家賃アップで儲かります」と言うので、その通りにしたけど
結局、大東は家賃を下げて入居させていた。
こっちはリフォーム代を取られた上に家賃まで下げられて大損害。
それでその女子社員は早々に退職していた。
大東の無責任な仕事ぶりは恐ろしい


大東の営業が絶対大丈夫というので事務所付きの倉庫を建てたら１年間、客がつかず。
その間も銀行のローンは支払うわけだが、家賃収入で楽々返済と聞いていたのに、
新築１年目から空家保証も無しで延々ローン返済で金は出ていく一方。
まず誰か客が入って共済会に会費を払う、という段階がないと空家保証してくれない、なんて聞いてなかった。
大東の営業の口車に乗ると破産させられる可能性がある。

↑何棟くらい持ってるの？
相談なら聞くよ、ここ大東見てるからね、

そして新たな詐欺に騙される大家が一人・・・

彼女の部屋にあったクリーンスタッフのお掃除完了のお知らせのチラシの
女の人でシコったのバレちゃったよ・・・

管理戸数トップ企業だろ。

赤城山の赤城神社へ行って、赤城さんの丼を奉納してこよう
ってか絵馬奉納した人いんのかな

大東建託の物件で大東建託が借り上げの物件は、エアコンの化粧カバーって付けても大丈夫ですかね？
明日工事なのに日曜日休みで聞けない

ブラックの中でもブラックレベル高いとこだから人材もブラックしかいないｗ

壁ドン数回食らってイライラするんだがなんかいい仕返しない
http://hamusoku.com/archives/8332923.html

壁ドンされる状況を自分で作ってるのが問題
ただのアホだろ

最近は近隣住民静かだな、耐えれるレベル

毎日こうだと良いのだが

うちはファミリー物件に住んでるから子供が朝からドタドタうるさくて
夜になっても洗濯物とか取り込まないから言っても無駄だと諦めてる

チョン臭い顔だし最悪だわ

>>35
うるさいおまえが悪い

>>788
LArpxHC1
おっと新松戸を忘れてもらっちゃ困るぜ。
知り合いの女の子２３歳がアパートへ帰ろうとしたら強姦に遭いそうになった。
マンコ発言(((!)))
>>788
LArpxHC1
おっと新松戸を忘れてもらっちゃ困るぜ。
知り合いの女の子２３歳がアパートへ帰ろうとしたら強姦に遭いそうになった。
マンコ発言(((!)))

知り合いは糞千葉住みしかもアパート貧乏女アパートWアパートWアパートWアパートWアパートWアパートWアパートWアパートWアパートWアパートWアパートW

いまどきアパートW

深夜に騒ぐの勘弁して欲しい
全部丸聞こえだから、、、
おかげで目が覚めたよ畜生

引越し決まってからこのスレ見つけてかなり怖かったんだが意外に夜は静かだし悪くない
ただ駐車場スペースでガキが一輪車やらボール遊びしてるからヒヤヒヤする
新車買ったばかりだからいつも窓の外を警戒してる

>>325
地獄へようこそ
二階に子連れだとドタドタうっさい
まあ、俺は挨拶の時に、それとなく言ったから
耐えられないレベルではないけどね
二階は共働きだから、子供も早く寝るし22時以降は静かだわ

>>326
俺は2階だから上の心配はないわ
ただ夜中に帰ってくることが多いから階段は気をつけてる
田舎の2LDKだから単身か新婚くらいだと思ってたら意外にファミリー世帯だらけでビックリした
中学生くらいの子とかよくこんな狭いとこで育ったなぁと感心しちゃう

大家だがファミリー世帯の退去時は負担が大きいぞ
２LDKで報告では、住人が１５〜６万、大家２０万〜だな、

１年契約で出て行かれたら赤字もいいとこだ、
大東二重取りで大儲け、

>>327
二階住みは生活音が出る時間帯以外は静かにして上げた方が、お互いの為だから
気をつけてなー
俺も田舎だけど、やっぱファミリー世帯が多い・・・
間違ってもそのｊｃに手出すなよｗｗｗ

>328
もう借金は返しましたか？

>329
JC好きめ。俺も好物だけど

ガキがウザくて我慢できなくなってきた
マジで家賃ケチらなきゃ良かった
こんなとこ2度と住まない

>>297
＞大東建託がブラックなのは同意。

大東建託がブラックなのは、大東建託の社員にとってブラックってことではなく、入居にとってブラックってことだよね？

ファミリー世帯の多いアパートに単身で引越しなんだけど、周りの部屋への挨拶は必要ですか？
それとも個人的に付き合いはないのだから、ピンポン押してのわざわざの挨拶は不要でしょうか？

うるさすぎてすぐに退去することになると思う
挨拶に行ったのを後悔すると思う

>>333
おまおれｗｗｗ
俺は挨拶に行ったよ
後、すっごいうるさいよ
子供嫌いってのもあるけどマジで殺意が沸くレベル
下の住人がよくキレないでガマンしてるあｗ

大東建託の営業、強引すぎでひく〜w

大東はやめることをオススメしますよ
最終的に損します

兄貴と二人　2階に住んでるんだが
この間　初めて　下の人から苦情来たわ
そんな音きこえるんか・・・　

エアコン取り付けたいんですけど大東に許可って取らないとダメなんですよね・・・？

期限付賃料支援サービスって
どれくらい空室状態が続いたら発生するの？

二階のクソガキの足音うるせーな
幼児とは言え基地外だったら一家殺してるレベルだわ
俺も引っ越し考えよ

なんでみんなそんな薄っぺらい床や壁の家に住んでるの？
下見してないの？

>>342
本当だよ本当そうだよ。その疑問はごもっともだよ。
しかし下見の時は何故か静かなんだよなぁこれが。
騒音ってたいていは夜の方が酷いと思うから、昼間の下見じゃなかなか露見しないのかもね。

電子レンジ使ったら壁ドンされたわ

もうこんな所、嫌だよ泣きたい

がんばれ

夜にトイレの水を流すと上の住人に床ドンされるんだが……

エアコンのくだり誰か教えてくれませんか・・・
自費で付けたって方いらっしゃいませんか？

ここに書かれてるのってだいたいアパートのことだよね？だいたい。

上の階のクソガキの足音うるせーよ
家畜小屋か！！

>>346
夜中にトイレとか非常識過ぎ

生理現象だからしかたがないだろ

腹痛は勘弁してくれ・・・
それと年取ると便所が近くなるんだよ。

風呂入ってる音が丸聞こえなんだよな・・
子供の頭洗って子供が嫌がって足ドタドタうるせーよハゲ
2200過ぎたら静かに入れ豚

深夜に騒ぐな、丸聞こえだぞ

この中に耳栓して寝てるヤツいるかね？

おう、寝るとき耳栓してるぞ
それでも起こされるがな・・・・・

>>356
俺の住んでるところは、良識ある社会人が住んでいるためか夜中は静かだ・・・
念の為に保険として耳栓はしてるけどね。
ただ生活音出る時間帯だと上の階のガキの足音がうるせえええええええええええええ

http://i.imgur.com/mlLq8Wv.jpg

ちゃんと仕事してるじゃん

DQNはこんなの無視だけどな

新築1ヶ月のRCが入居率2割なんだけど、
やっぱりそういうことなのかなあ...
近々内覧に行くけど、せっかく両隣空室なら色々試せるかな？ｗ

一番は夜の失礼にならない時間帯に、自分が入ろうとしてる部屋の
周辺に入居してる人の部屋に凸して、騒音に関する話を聞いてみるのも大切。
お礼にママレモンぐらい持って行けよ。
貰う情報はママレモンより遥かに価値のある物だからね。

>>362
やっぱりそうですよね。内覧後日、機会伺ってみます。
ただ見事に角部屋しか埋まってなくて、隣空いてる部屋だらけなんだよなぁ...ｗ
それにしてもママレモンワロタｗｗ

ゲーム機を全部ファミコンって呼んじまうのと同じだよｗ

？

二階のクソガキの足音うるせーよ
親は下の階や周りに人が住んでるって自覚ねーのか
家畜の子供は家畜か

ここは二階じゃなくて2ちゃんなんだけど。

3階に住んでる男は騒音主
嗚咽 くしゃみ 咳払い ドスンドスン足音
氏ね

3日前に物件契約したんだが、大東の息がかかったネット回線の
勧誘業者から電話がジャンジャンなりまくってウザい

別にこれ断って他でネットの契約しても特に問題ないよね？

>>369
問題ないよー

>>370
レスありがとう
断るのも面倒だから着拒にしましたｗ

敷地内清掃の頻度減ってない？
二週間に一度来てたのが5月ぐらいから月イチで来てるかどうか
駐車場や各部屋の玄関外虫の死体と蜘蛛の巣だらけ
早く掃除しろや

先週新築のアパート契約してきたのに
何か怖くなってきた。
玄関開けてすぐ階段のタイプの2階の
部屋だけどホントにうるさい？

うるさいよ

入居して間もないけど、どうやら当たりの新築RCだったみたい。
隣室の電気が点いても殆ど聞こえてくる音も振動もなし。
最上階がオーナー用になってるから、その分作りもしっかりしてるのかな
大東だからって恐れおののいてたけど、良い意味で裏切られたｗ

これからだよ
隣の人も入居したてで大東だと恐れおののいて静かにしているだけだろう
ＤＱＮが入居してきた時が問題だ

作り話の運命の出会いとネットで公開中ｗｗｗｗ
さすが大東さん捏造大好きですねｗｗｗｗ

>>375
委託買い上げだろ

大東の木造に住んで半年、覚悟してたけどかなり静かで拍子抜け
1Kと1LDKの物件なので家族連れは住んでなさそう
上の水流す音と気にならない程度の足音がたまに聞こえるくらい
ただ月に数回だけど隣のテレビの音はめちゃくちゃ聞こえるので壁が薄いことは確かだと思うw
みんなどんだけ静かに過ごしてるんだろう
夜でも車少ないから家に居ないのかも

契約更新同意書きてるの忘れてて期限過ぎてた
まぁ多少いいかな？

運命の出会いｗｗｗｗまじでふざけろよｗｗｗｗ
騒音DQNとの出会いの間違いだろｗｗｗｗ

それを運命の出会いというｗ

広島の土砂災害で大破したアパートって大東建託だよね
うちのと全く同じ見た目だわ

木造はある程度仕方ないとして、RCの物件でも悩まされることあるの？
いま大東のRC7階建ての物件を検討中なんだが…

なんとも思ってない人はこんなとこ見てないだろ

>>384
新築RC10階建ての2階で、前にも書いたけどうちは当たりだったみたい。すごく静か。
ただ>>378のことも気になって調べたら、大抵の大東物件にある、管理番号が書いた銘板が見当たらないんだよね。
施工も管理も大東の割には、設備もワンランク上だし、最上階は非賃貸とあったので、どうやらオーナー用物件として良く作ってあるのかなと思う。

木造でも最近 の新築は大丈夫だろ

つっぱり棒をつけたら壁と梁の間に隙間が生まれた

駐車場の空ぶかしがうるさいと大東管理に電話したら直接注意しますが、
お客様（私）から苦情がきていることを本人に言いますよだってｗｗ

トラブルを起きたら責任取れるんかね。

いい部屋ネットを見ていたらDQNの部屋が来月退去予定になってた＼(^-^)／
苦情出しまくった効果だな。

大東建託のマンションに住んでいます。
4世帯分しかないマンションです。
自分は1階ですが2階の人の異常な足音と夜中の怒鳴り声、大声で叫ぶ、歌うなどに困っています。
大東建託に問い合わせをしたいのですが
わずか4世帯しかないマンションで
1部屋空いてる（おそらくうるさくて引っ越した模様）状況で問い合わせたら
おまえがチクったのか？と問い合わせが来そうで怖いです。
どうしたらいいでしょうか？

追記です

3世帯しか入っていなく、
自分のと1世帯が自分の上の住民のDQN
残りは隣にすむ人、（この人もDQNぽいが
騒音などはない）

警察でいいんじゃないか？

警察になんて伝えるの？

上の住人がうるさいとかいったら確実にバレるし
かなりのDQNだぞ

それが言えないなら警察でも機動隊でも人民解放軍でも無理じゃね？

引っ越すのが一番
平穏はお金に換えられない

引っ越すのは明日か時代
引っ越して平穏時代

はじまった……

新築木造ってどうですか？

いい匂いがする。

上の振動すごいよ
隣の音まったく聞こえない

建物の造りが考えられてると木造でも足音くらいしか聞こえないよ

その足音が物凄いんだけど
どんな歩き方してるのか覗いてみたい程
うちだけなのかな

となりのオッサンのいびきは聞こえますか？

契約後にこのスレ見て新築木造にビクビクしながら入居した。
めっちゃ静かやんって安心したけど
しばらくしてから俺しかいないって事に
気付いた。これからどうなるかだな。

上の階に子供がいたら悲惨だよ
お構いなしにドタドタドタ〜て容赦ないからね

自分も子供の時は家で暴れてたなあ
サッカーとか野球やって

なんか上の階からドンドン聞こえる
ただのドンドンならまだいいんだけどドドドドドドって細かいピッチで・・・
怖いからやめてくれ

スタンド使いか

なんか日曜大工でもやってるのかな

死体切断、バラバラ殺人か？

いい歳なんで、隣に挨拶行ったらローランドキーボードやPCが丸見え・・・
昼夜逆転のバンドマンｗ
最強のハズレ引いた

二階でワンコが走るような音がしたので注意しに行ったら幼児だった

6万くらいの安い家賃だから必要以上に何も言えないけど。。。
共有部分の清掃ができていない、共有部分に害虫が多い、共有部分にゴミを捨てる奴がいる。。

それは大東と関係なく住民の質だろ

　　　　　∧∧ ∩
　　　　 (`･∀･)/　　真似よりマネーっ！
　　　　⊂　　ノ
　　　　　(つノ
　　　　　 (ﾉ
　　　//＼￣旦￣＼
　 ／/ ※.＼＿＿＿＼
　＼＼※ ※ ※ ※ ※ヽ
　　 ＼`ー──────ヽ
　　　　　　　　　　　 lヽ,,lヽ
　　　　　　　　　　　(　　　 ） 　真似しても一銭の得にもならないもんねっ！
　　　　　　　　　　　と、　　ﾞi

大東建託のアパートの建築費はやや高い
大家に家賃収入を保証して伸びて来た会社
地方の地主を相手にして成長した

ここに住むやつは高嶋政伸だ

築5年のアパートに入ったんだけど、大東建託は入居時からの室内の傷なんかちゃんとチェックしてるのかな？
けっこう傷があるんだけど、退去時に全部補修費を請求されちゃたまらんな

基本だが入居直後におかしいと思ったら撮影しとけ。
余裕があればいったん隅々までチェック。

俺は積和に住んでるけど、扉の枠とか、傷多いよ。

レスありがとう
早速撮影します

あのー二階のオナラの音がよく聞こえるんですけどぉ

１階のピザ女の歩く音が酷くて我慢なりません！

隣の夫婦の声が良く聴こえる

クレジットカード払いに対応したとかなんとか…。

うちはアパートの二階角部屋でお隣りと接してる部分が階段＆浴室トイレになるから、比較的お隣の生活音は気にならないよ

動けドル・・・

　　 ∧∧.∩　　 　　 ∩_ ・∵’、えーんんんんんんん
　　( 　　 )/　⊂／"´ ﾉ　)
　⊂　　 ﾉ　　　/　　 /vV
　　( 　 ﾉ　　　 し'`∪
　　 (ノ

トイレで鉢合わせした際気まずい

頑張っている大東建託って気がする
気のせいか

>>426
そのせいで俺みたいに間の部屋はお前のシャワーやトイレの生活音がすごい。
風呂でいちゃいちゃしてる会話も丸聞こえだぞ

そういう作りだと、浴室トイレ同士が接してない？だいたい。

>>431
4部屋あって間の2部屋はそんな感じ。
だけど角部屋の水回りは間の部屋側にあるどうせなら壁側に置いてくれたらいいのに
角部屋は家賃高い分気を使ってるんだろね。

冷蔵庫買いたいんだけど、内階段上がれるかな。
400くらいのが欲しいんだけど厳しいかな。

冷蔵庫をネットで買ったとき、結構詳しく配送の際に必要な幅とか高さとか冷蔵庫のページに書いてあったよ。

>>433
隣人が越してきた際、冷蔵庫が搬入できないと大騒ぎ
後日クレーンで二階ベランダへ釣り上げてた

今日退去
鍵を全て返却した場合は鍵の交換費用は頂きませんって契約時の書面に明記されてるのに何食わぬ顔で請求してきた
書面探して突き付けたら取り消したけど詐欺未遂じゃないのこれ？

マジレス

夏場に転居
転居時軽く掃除したけど掃除の有無は全く見てないね
球切れも放置でＯＫ
いちいち確認してない
床の傷も全く見てない
当方喫煙者だけど壁紙の変色、エアコンは要注意
ここを攻めてくる
壁紙とエアコンで１０万ちょい請求
これ引っ越し初めてだと他物件での比較出来ないから言われたまま支払うと思うけどこんなの有り得ないから徹底抗戦すること
出来たら立ち会い時友達同伴するかレコーダーで録音すること
考えて後日支払うと言うと理由付けてその場支払いを要求してくる

前住んでた物件は初めての独り暮らしでタバコを部屋で吸いまくり転居の時は凄い黄ばみって笑われたけどクリーニング費用31500円だけだった
それで今回喫煙は台所の換気扇下でしか吸ってないけどこの請求
魚を焼いて換気扇から吸えずに流れる煙はおれが悪いそうだ
録音しときゃ良かった
その場で役所の相談窓口に相談したら大東建託の対応がおかしいから弁護士にとか話してたら査定の奴がじゃあ半額でっていきなり５万になった
いい加減すぎで吹いたわ
もっと色んな知識あれば３万くらいになったはず
てかここのグルのプロパンガス高過ぎ

更新料無料と謳いこんな汚いとこで抜き取るのか
壁薄いし家賃無料でも２度と住まない

ヤニ厨

タバコ吸ってるカスなら迷惑かけてるのは明らかだろ。クレーマーしてないでおとなしく払えよ

独りぼっちのクリスマスは絶対に迎えたくない。
彼氏彼女でなくてもただの友達でもいい。
誰かと一緒に過ごしたい。
この時期切実な問題です。
真面目なお付き合いから友達まで異性を見つけやすい
ここhttp://wson.de/113n
※登録無料
ならまだ間に合うかも知れません。
クリスマス前は「独りは嫌！」思考の男女が多いので、
一年で今が1番のチャンスです。

上
電話番号お願いします

大東建託が「前回と同じ家賃で募集します」と嘘を電話で言ってくる。
同じ家賃とはアパート全室での一番安い家賃という意味で、私のアパートは部屋の募集をする度に家賃が大東建託によって一方的に下げられる。
外壁を修繕するとペンキを塗りなおしたが、その工事代金はとにかく高かった。
要するに消火器の更新や建物の修繕、改造がある度に大東建託は業者の工事代金に大きな利益を上乗せして大家に請求しているのだ。
大東建託が勝手に家賃を下げるわけだが、それは共済会の空き家補償に関する条項が原因。
大東と大家が家賃で同意しなければ空き家補償はしない、という内容の条項があるので大東は一方的に家賃を毎年下げることが出来る。
これに大家は抵抗できない、というのが空き家補償の正体である。
大東に言いくるめられて契約した大家は家賃の値下げに抵抗できず、ほぼ自動的に全ての部屋の家賃は下げられる。
家賃の相場だと言いながら、アパート収益は下落の一途。
銀行ローンの支払いができるかどうかすら危うい。
大東などの大手建築業者が大家に勧めているアパート事業の実態は、賭けでしかない。

コピペだろうけどざまぁ

台所のシンクの下の収納？から吹いてくる風が寒すぎるんだが…。

大東、レオパ、ナジック、積和、無名不動産に住んできた。
排水溝の隙間はどのメーカーにもある。

ねずみとﾃﾗﾌｫの出入り口となっておりますので
速やかにお塞ぎくださいませ。

NHK「たった1400円ですよ。払えるでしょ？」
おれ「代わりに払っといて」
NHK「えっ」
おれ「たった1400円ですよ」
NHK「・・・」
おれ｢帰れクソ野郎｣

これで撃退した

わざわざ出るのがすごいわ
うちはモニタ付きインターホンだから呼んだ客以外は出ない

10年以上前の話しだけど契約してほっぽらかしたら8万円近くの請求書が来た
電話して契約解除したら払わずに済んだ
ラッキーでした

ここを擁護する訳ではないが換気・収納・給湯あたりの設備はやっぱ大手と感じる。
まあ前の無名不動産屋がひどすぎただけかも知らんが…。

ついてる設備はいいのが多いよな

建築と設備で連絡取れてないのか収まりがいい加減だけど

１ＤＫ辺りだと壁紙全交換したら費用はどれ位だろ？

5万円くらい
トイレも入れて

>>450
新築で越してきた時に、開栓にきたガス屋さんがお風呂の設備いいの入ってますね〜って言ってくれて嬉しかった

>>454
どんな感じでいいの？
浴室乾燥暖房機能や断熱浴槽・浴室な物件は最近多いし

賃貸にしてはランクの高いものが入ってるってことだと思う。

キッチン周りは悪くない。

>>453壁紙全交換ってそんなに安いのかぁ。フローリングの小さなな凹み傷の補修ってどれ位かな？

大東の2003年新築1K物件に住んだことあるが、
強いて言えば、浴室乾燥暖房機や暖房便座がついていたことぐらいか？
他はその7年前に入居した新築物件と大差無し。
防音は皆無だったわ。洗濯機の轟音、テレビの音駄々漏れ。
まあ、音に関してはどのハウスメーカーも大きな差は無いけどね。

強風でベランダの隣を仕切るボードが倒れたことがあった。
固定部を見たら、石膏ボードの壁にネジで数箇所固定だけ。呆れたわ。

とにかく不満だったのは家賃の高さだな。

>>457
ただし作業スペースは狭くまな板は横におけない食器乾燥棚のスペースにも苦慮する

築5年のに住んでる。
キッチン周りは寒いｗ換気と両立はどうしても無理があるからしょうがないっちゃないけど。
フィルターもこまめに掃除する必要があるしね。設備も確かになくても困らないがあると助かるってのが揃ってる。
特に浴室周り。物干しのポールとか乾燥・換気機能とか。大体洗濯機が近くにあるから壁がカビなくて助かる。
防水パンもドラム以外ならほぼ置けるし。
ちなみにキッチンは狭いには同意。ただこち亀でも言ってたけど、現代の人間は料理しないので冷蔵庫・電子レンジ・電気ケトルがあれば十分です、
という人間なので別にいいｗ　実際、コンロも包丁すらないし。

・・・あとは既住の人間も家賃がクレカに対応してくれれば言う事なしなんだが。

>>461
最近入居したけどクレカ払いは
無理だって言われたよ

>>462
対象物件じゃなかったんですかね？
自分は当分引っ越す予定がなくて残念だけど、次も大東だったら絶対クレカ対象物件にするつもりです。
ほとんどが振込かあっても指定のクレカのみの中、ブランド問わずOKって結構画期的だと思うし。

>>463
去年の日経に載ってたけど
クレカ支払い可能物件を今増やしている最中だってさ

大東やレオパのいいところ
退去時は日割りにしてくれる。（退去時は日割りにしない不動産のほうが多い）
敷金礼金に当たる額が安い。（家賃が高いが）

最近自前クレカokの物件見かけるね。
あれ、クレカのポイント付くんかね？

明日、新築物件見に行くんだが、注意点などあれば
教えて下さい。

ｇｇった方が早いと思う。

>>465
付くよ
契約金も全額カード一括にした
家賃も全物件カード払いOKになったみたいなこと言ってたけど

壁と天井の境目が裂けてきた

30年間も家賃保証する方式って店子も大家にとってもかなりあやしい感じがする

つい最近大東建託のアパート出た。
築5年くらいの鉄筋だったはずだけど、やっぱり壁がほんと壁紙と薄い板と空洞
だけしかないんじゃないかっていうくらい厚みはあるけど中身空っぽな壁。
隣の部屋の目覚ましもアニソンも全部聞こえてた。あとベッドに寝てるのに
下の階の夫婦の夜の声がアンアン聞こえて最悪。
物件見に行く人は壁叩いてみるのｵｽｽﾒ。薄いのがすぐに分かる。特に角のあたり。

部屋を出る時に汚かったから別箇で清掃入れたんだけど、床に座椅子で傷つけ
ちゃってたからその業者に「大東建託さんって原状回復にうるさいんですよね〜」
って言われたし、ソフトビニールの床が玄関から部屋の中までつながってるやつだから
請求どれくらい来るかｇｋｂｒしてた。
でも実際請求きたら最低限のクリーニング費用だけで一安心。
やっぱ風呂上りの素足で床の上立ってるだけで床の表面のコーティングが
剥がれて足にくっついちゃうような安っぽい床だったせいかなｗ？

俺も契約満了したので引っ越す。

壁は薄くて足音とか便所流しの排水音、洗濯回す音とかひどかったけど、
上、隣の住民が節度ある生活をしてくれてたもんで助かった。
気になるのは全部最低限の生活音だったしね。
やっぱ当たり外れは上下左右の住民によるね
でも2度と借りません

大東建託いい部屋ネットのCMでお馴染みの
大人の色気漂う深田恭子の清楚な純白の下着姿がエロ過ぎる！
http://erogazou.pw/matome4/img.php?id=20141014

大東
大和
積水
レオパレス
この辺違い有るのかね

>>473
やせても寸胴ですなあ　くびれがなーい

>>474
何の違い？
騒音ならどれも大差ないよ。
４つのうち３つを経験して、他４つの賃貸物件を住んできた結論。
大東とレオパは設備に関してはいいけどその分家賃が高いわ。

来月からお世話になります
レオパは騒音酷いのはわかってたので除外して物件探し
で、評判も知らず大東で契約してしまいました。
築2年の1LDK2F。
スレ見てgkbrですが、もうお金払ってしまったので引っ越します。

大東以外でもそんなに防音カンペキみたいなところなんてなかったけどなぁ。
むしろ教えてほしい。そういうアパート。

>>477
仲間です。もうあとは運ですよね。
平穏に暮らせることを祈っております。

結局2階の音って1階にどのくらい聞こえるの？
流しの水音とか聞こえるの？

>>478
元不動産屋だけど、新しいモノほど無いね
バブル期のRCには音漏れ無いモノもまぁまぁあったけど

>>480
大東の木造は知らないけど、トイレとかじゃないの？
築2年RC住みだけど、さすがに水音は聞こえない
が、吠えまくりの犬がうるさいわ

配管の中を水が流れる音も消すっていうのは結構難しくないか？

PSの壁しっかり作れば音は小さくできるよ

木造アパートだけど排水管に流れる音がめっちゃでかいよ。
大か小かも音でわかるくらいでかい
防音性のパイプつかってないだろうなぜったいに

大和リビングの築2年2階角部屋だけど
他人の生活音は全くしないなー

住人の質が良い

アパートごときにそんなすごい配管やら壁やら作らんだろ

485だけど内の会社内では圧倒的に大和の評判のほうがいいよ。
ちなみに2年から4年で全員転勤がある会社です。

お値段も大和のほうが5000円以上高いし。
おかげで会社の予算規定オーバーしちゃうから大東建託になりそうだよ。
泣きたい。

新築物件に住んで4日目だけど、キッチンの天井から「ｶｯ!…ｶｯ!…ｶｯ!」ていう何かが弾くような音が不定期に鳴るんだよな…。
鳴らない時はしばらく鳴らないんだけど、一旦鳴り始めるとしばらく止まらないんですよね、管理会社に一度電話して原因を調べて貰おうかな。

>>490

接合部分に使われてる金属がキッチンからの熱を受けて
伸びる時に出る音じゃないか
冬が終われば治まると思う

>>491
そうなんですね、この前は築25年のアパートからの引っ越しでしたが、こんな音は聞いたことなかったので心配でした。新築だから？大東だから？そういった変な音に敏感になってたのかもしれません。
ありがとうございます！

大東はプレハブ多いよ

大東に限らず、音気にするなら木造は論外

大東の新築木造物件の家賃が払えるんだったら
新築じゃなくても同じくらいの家賃で出てる鉄筋の賃貸マンションの
方がいいんじゃねぇ
引っ越すっても費用が要るわけだし長く住むつもりなら
最初からそっちの方が絶対いいよ

大東のRC造ら外壁だけRCで隣の部屋とは石膏ボードだったりするから困る

>>496
物件によるけど大半がそうみたいね。
うちのとこみたいに、最上階にオーナーとか身内が住む物件の場合は出来のいいRCに仕上がってる。
壁も分厚いようだし、音も全く聞こえない。

んなこと言われても、田舎にはRCやら鉄筋なんてそうそう無いんだよ

○○1、○○2と二棟一緒に建ってる方の1に住んでるがこっちは鉄筋で2は木造だわ
税金対策で建てたがケチったのかな

そりゃ儲かると分かったら（or 支出が多いと分かったら）、初期投資を削るだろう

2LDKマンション家賃6400円？

事故物件か
掲載ミスか

http://www.eheya.net/detail/detail.jsp/sc_property_full_id/300133061000433000013

>>501

うほっ！ 本当だぁ
事故物件にしても安すぎ、打ち込み間違いだろこれ
あんた試しに契約してみれば？
会社が責任取って代わりに家賃を払ってくれるかもね

バソコン関係でそんなのあったね
販売価格が２ケタぐらい違ってたような記憶が・・・

>>496
ほんとこれ
1回壁をぶち破って見てみたい
隣の音は気になったことないんだけど、上の音が凄く響く
やってる音まで丸わかり
1回苦情出したんだけどかわんないな

14畳の部屋に10畳のエアコン
おまけにガスパル
最悪な気分だぜ

物をぶつけてフローリングに傷や壁に汚れがあるんですが追加で請求されますか？

フレッツ光を価格ドットコムで申し込んで、洗濯機をタダでもらうつもりだったんだけど
ここってこれできない？
なんか契約の時にネット専用コールセンターから電話きますっていわれて、そこ通す感じなのか？
勝手に価格から申し込んで話し進めたらあかんのかな？高くなったり戸建てになんの？

できるよー

>>507
積和に住んでるけど、おそらくうちと同じ状況かな？
不動産の勧誘は無視してもOK。
ただ、業者によっては不動産の特殊なコネクタでは無理ですと
言われるので注意。

できるのか、ありがとうございます。
とりあえず、勧誘は断って価格ドットコムから申し込んでみます。

新居入ってみたけど、床がぐにゃぐにゃしててびっくりした。
なるほど、歩いた時に下に響かないような素材なんだな。
フローリングともまた違うゴムのような？？？
まあ2Fだから上からの騒音は皆無なわけだが。
横からの騒音がありませんように…。

旧居のそうじがんばります。

大東関係者のお越しをお待ちしてます

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/29-79/

東京都多摩市和田

渡邉美里　市立和田中学校から一橋高校定時制

分倍河原マクドナルド　聖蹟桜ヶ丘サンクスにてバイト経験あり

ヤクザの女　ヤクザに頼んで暴行恐喝

１６で人工中絶

父親はドカタ

アニキは高校の時に担任教師と駆け落ち

絵に書いたようなクソ一家