東京での部屋探し・29軒め

■前スレ
東京での部屋探し・28軒め
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1223700214/

これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。

※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません。

●治安について
　よく聞かれる事柄ですが、かなり主観によるところもあり難しい質問です。
　スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題は 厳 禁】です。
　どうしてもという場合は下記サイトで調べるか、他の専門スレで聞く方が無難だと思われます。
　http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
　スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーしましょう。

●質問を書き込む前に！
　>>2-10あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
　過去スレ・参考になるサイトや情報集。

●的確な回答を得やすい質問例：
　1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
　【最終目的地の駅】秋葉原
　【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】TX（わからない場合は"特になし"でもOK）
　【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など

　2. ある1点に絞って質問
　　※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
　　※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？

●お約束
　1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
　 　キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
　 　答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。

　2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
　 　自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。

　3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。

●参考サイト集

◆東京都の地図（※東京の地理がわからない人は、まずここを見て！）
http://map.yahoo.co.jp/address/13/

◆一人暮らし.com
http://www.hitorigurashi.com/
◆一人暮らしの達人
http://www.side-job.info/
◆お部屋探し達人
http://www.heyasagase.com/guide/how/jiki.htm
◆不動産ハウツー（賃貸編）
http://www2.athome.co.jp/atweb_static/howto/
◆イサイズ住宅情報　部屋探し完全ガイド
http://www.isize.jutakujoho.jp/house/01/edit/fr/guide/000_000_000.php?ISIZE_AREA_CD=030
◆東京の家賃相場
http://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
http://house.biglobe.ne.jp/town/price/tokyo_a01.html
http://yachin.homes.co.jp/rosen_list/13/
※あくまでも目安。引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆[ホームアドパーク］月極駐車場（※駐車場探しの目安にどうぞ）
http://home.adpark.co.jp/index/rp.html

◆引越業者探しサイト・引越しーく
http://tenkyo.biz/

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
◆首都圏の主な路線の最混雑区間とその時刻
http://www.konojikan.com/check/
◆終電時間、途中始発駅、混雑度……で見る通勤がラクな沿線、街はどこ？（All about）
http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20050131G/index.htm

◆まちカード　東京23区（※東京のいろんな町の画像が載ってるサイト）
http://askayama.net/machicard/tokyo23/index.html
◆各街の雰囲気（※主要街の雰囲気についてはここ参照）
http://machi.wikiwikiweb.jp/
◆沿線の特徴
http://www.kenbunroku.com/room/ensen.html
◆住みたい街エリア情報
http://www.athome.co.jp/AREA/index.php
http://www.seikatsu-guide.com/
◆行政サービス比較検索サイト【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/

◆ひとり暮らし（生活板発祥スレの一人暮らしに関するまとめサイト）
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/3416/
http://www.geocities.jp/homealone2ch02/（ミラーサイト）
http://www.geocities.jp/homealone2ch01/（携帯版）

◆ＵＲ都市再生機構
http://www.ur-net.go.jp/

●東京での部屋探し・心得（※Part1の15、Part4の6などを元に編集）

◆一般に、家賃の目安は月収の1/3以下といわれている。
　 あんまり無理しないほうがいいと思うよ、という意見はこのスレ住人には多い。

◆山手線内と沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、
　 相場は安くとも探すこと自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆山手線内と沿線の家賃は「6畳・1Kマンションクラスで10万円前後」が相場。
　 都心5区（中央・千代田・港・渋谷・新宿）・隣接エリアは概ねこれに準じる。
1．山手線南側の新宿〜東京間は上記の通りあるいはそれ以上。その中で最も高いのは原宿。
2．山手線の新宿〜池袋間は中央線の中野区、杉並区と大体同じ位。
3．山手線北側の池袋〜日暮里間は中央線の中野区、杉並区より少し安い。東に行くほど安い傾向。
4．山手線西側に接する各路線の相場はターミナル駅を基点にほぼ決まる。
　　渋谷に接続している路線が一番高い。（渋谷＞新宿＞池袋）
　　中でも東横線が最も高く、基本的にそこから南北に離れるほど安くなっていく。
　　（一部逆転している部分有）

◆山手線内と沿線の駐車場代は「3〜4万円」が相場。
◆上記より広い住居の場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
　 考えれば概算値が出る。
◆上記の相場より安いものを望む場合は「23区周縁部」→「多摩地区(23区外)」→「近県」へ。
◆風呂なしでよければ結構安い物件もある。
　 東京には銭湯が多く、場所によってはあまり不自由を感じないところも多いのでご参考に。
※銭湯マップ＝http://www.1010.or.jp/search/index.html

◆なお、引っ越し時に必要な【初期費用】は概ね「家賃6ヶ月分＋保険料（2万円程度）」。
　 23区内だと50万円程度は見ておきたい。予算に組み入れるのを忘れがちなので注意。

◆勤務地／通学地までの時間は「WEB版・駅すぱーと」などで調べる。
◆勤務地が都心なら、都心に居住しない限りほとんどの場合「30分以上」（徒歩＋交通機関）はかかる。
　 東京では「1時間程度」の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探すべし。

●大まかな予算と相場（Part11の911をもとに編集）

〜5万円　 23区内なら風呂トイレ共同物件しかない。
　　　　　　 安く住みたいなら立川以遠か埼玉千葉の郊外に行け。

5〜6万円　23区内は厳しい。駅から徒歩15分以上、築20年以上など妥協の必要あり。
　　　　　　　物件があっても西武・東武・京成。東急・小田急・京王・ＪＲ中央線はまず無理。

6〜7万円　このくらいあればある程度選択肢が広がる。
　　　　　　　バス・トイレ別もこの額程度から。ただし東急は厳しい。

7〜8万円　運がよければ1K・1Rから1LDK・2DKへステップアップできる。ただし多くはない。

8万円〜　　23区内で東急沿線の標準的な部屋に住みたいのなら、「最低」でもこのくらいから。
　　　　　　　これ以下の物件は景観が悪い・騒音がひどいなど、何か問題のある物件だと思え。

　※具体的に検索するなら：http://yachin.homes.co.jp/

●東京で築浅を求める全ての人へ（予算豊富な方はスルーしてね） （※part22の625を元に編集）

条件に「築浅」が加わるだけで、当てはまる物件数は格段に少なくなります。
数ある希望のうち、妥協して外したら件数が大幅に増えるのは「築浅」と「駅近」かと。
その他の条件がクリアできているなら、試しに古い物件も内見することをおすすめします。

外観はボロでも、室内は床と壁の表面が新しくなっていれば意外と古さを感じません。
問題の水周りの古さがガマンできる程度であれば、きっと大丈夫です。
そして実際に家財道具を入れてみると、更に古さは気にならなくなります。
20年30年モノであれば、外観も含めリフォームしてあるケースも多いので、
汚く使われた5〜6年モノと比べてもかえって綺麗だったりもします。

何が何でも譲れないという人は仕方ありませんが、
「そりゃ新しい方がいい」という程度の人なら是非内見を。

（昔は築浅が第一条件でドラマで見る部屋に憧れていた、築32年に住むＯＬより）


●part24より補足（テンプレ化は様子見）
・「区ごとの平均地価」を書き込む人が時々いますが、
　同じ区でもエリアごとに相場がまったく異なること、
　また、賃貸アパート･マンションが建っている場所の地目（用途地域）などの違いから、
　賃貸物件の部屋探しにはあまり意味がないのでご注意ください。

・近年、建材価格高騰、金利上昇、建築基準法改正等の影響と思われる、
　新築・築浅物件の賃料上昇の傾向が見られます。

・原則として、都心部に「安いスーパー」はありません。
　一部食材を安く売っていることはあっても、全般的に安いスーパーは
　周辺区でないとありません。

・板橋練馬なら一畳シャワーつき物件が5万円までで見つかるとの意見あり（Part24の18)
　4万5千円前後トイレ風呂別のボロアパートを探すなら以下の駅あたりで
　板橋区→下赤塚・成増・東武練馬・上板橋
　練馬区→大泉学園・有楽町線千川

◆東京の一日乗車券（※不動産屋と物件まわりなどにどうぞ）
●東京フリーきっぷ
　大人1580円小児790円
　東京メトロ、都区内のJR線、都電・都バス・都営地下鉄が乗り放題
●都営・東京メトロ共通一日券
　大人1000円小児500円
　東京メトロ、都営地下鉄が乗り放題
●東京メトロ一日券
　大人710円小児360円
　東京メトロが乗り放題
●都電・都バス・都営地下鉄一日乗車券
　大人700円小児350円
　都電・都バス・都営地下鉄が乗り放題
●都区内パス（JR東日本）
　大人730円子供360円
　東京23区内のJR東日本線が乗り降り自由
●ホリデーパス（JR東日本）
　大人2300円子供1150円
　東京近郊（フリー区間内）のJR（普通車自由席）、東京モノレール、りんかい線が乗り放題（利用日限定）

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以上、ここまでがテンプレ
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>>1おつです

早速ですがおやすみなさい

>>1
禿しく乙!！

スレ立て乙です。早速ですが相談させてください。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】20代社会人・男性
　【最終目的地の駅】大井町or日本橋
　【間取り】1K〜1DK
　【家賃予算】6〜8万円くらい
　【希望所要時間】30分以内
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】現在職場は大井町ですが4月より日本橋になるため、
　どちらでも希望所要時間内に到着する地域を希望しています。
　上記予算でそこそこの選択肢を得られる地域があれば、教えてください。

>>10
西馬込

>>10
中延

新年早々乙です>>1

>>12
浅草線沿線(西馬込方面、押上方面いづれも)で探すのが順当だろうね

質問するｶｽ共は、ﾃﾝﾌﾟﾗを本当に読んでる＆使っているのだろうか？

めんどくさいんだろ。

>>10
大井町が3月いっぱいなら、日本橋をメインに考えて京成押上線沿線にしたら？
相場安いからいい部屋に住めるよ。大井町も新橋で乗り換え一回のみ。

鮫洲から歩け

最終目的地 池尻大橋
ワンルーム、ユニットバスで構いません。
今探した中では中央林間が安くて新しい物件が多いと感じたんですが、
他に名前のあがる場所はありませんか?
家賃は三万〜四万前後で抑えたいです。
19歳の女です。
難しい条件かと思いますが、よろしくお願いいたします。

【質問内容】八王子という土地についての質問

八王子を考えているのですが、ある宗教の総本山ということもあり治安に不安を感じてます。

八王子についての評判を教えてください。

おまえら、もう帰れ

>>19
街BBSの八王子スレに池

>>19
あのさ
テンプレ嫁な

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】20代女
　【最終目的地の駅】神保町
　【間取り】1DK以上
　【家賃予算】8万円くらい
　【希望所要時間】1時間以内
　【希望する沿線・地域】都営三田線、新宿線、半蔵門線
　【その他・細かい条件など】駅近、オートロック、BT別、スーパーが近くにある

この予算でこの条件は厳しいでしょうか？アドバイスお願いします。

また高島平か

>>23
神保町から1時間でどこまでいけるか考えてごらん

>>23
船堀

ぶっちゃけ、本八幡だけど、千葉なんだよなぁ

>>
中央林間

>23
その条件なら選択肢は多いはず

大田区ってそんなに治安悪いの？

>>30
>>1

>>23
三田線…西台、高島平
新宿線…船堀、瑞江
半蔵門線…住吉

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】20代女
　【最終目的地の駅】泉岳寺駅 or 三田駅 or 田町駅
　【間取り】1Rか1DK
　【家賃予算】6〜7万円
　【希望所要時間】30分以内
　【希望する沿線・地域】都営浅草線、京浜急行本線、京浜東北線など
　【その他・細かい条件など】BT別、安いスーパーがあるなど住みやすい地域

23区を出て、多摩・川崎あたりに住んでも良いかなと思っています。
区内・区外含めてお勧めがあればぜひ教えて下さい！

>>32
住吉でその条件はキツい。
＋\5000は欲しい。
高島平だね。

>>33
亀戸、金町…

やっぱり高島平かな。
ってか多摩地区範疇のくせに
30分圏内は厳しいよ。
60分通えないなら多摩は消える。
川崎だと雑色、鶴見。
治安は言わないこと。

やれやれまた高島平（ry
川崎はなー、空気がものっそ悪いんだよなー。便利だとは思うが。
その予算だと逆方面のほうがいいような。

安くてそこそこ便利な場所なんて限られてくるからな。
物件の選択肢がなくなってもいいなら、近所でもいいと思うが。

>>33

付け足し確認。
『1Rか1DK』は
『1Kか1DK』って事でいいんだよね?

30分だと高島平は無理じゃない？
でも本人も多摩希望とか訳わかんないこと書いてるからいいのか？

６〜７で１DKまで望むなら、京浜で蕨あたりまで行くしかないような。
まーでも高島平って書いたけど、時間考えたら有楽町乗り換えで
おいでませ氷川台・平和台。まじオススメ。
というかその条件で３０分以内って無理だろ。田端・日暮里辺りのボロアパートなら
あるかもしれんが。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】大学生・男
　【最終目的地の駅】飯田橋or市ヶ谷
　【間取り】20m2以上
　【家賃予算】5万円程度（管理費込）
　【希望所要時間】駅から市ヶ谷or飯田橋駅まで1時間20分以内
　【希望する沿線・地域】なし
　【その他・細かい条件など】
乗り換えは一回まではいいですが、始発駅あるいは始発駅経由できて
座れる時間が長い路線だとうれしいです。一本で行けるならとてもうれしいです。
現在住んでいるのが三鷹市なので、東のほうへは引っ越し代がかかってしまうので
あまり気乗りしません。最寄駅からは6分以内。オンボロ木造アパートの
一階で構いませんが、トイレとシャワー付でなくてはいけません。

>>40
三鷹から通うのはだめなの・・・？

>>41
駅から歩いて20分ちょいほどかかるのが
いやなんです。どうせ引っ越すならば、もっと安いところに引っ越そうかな、と。

40ですが、間取りは20m2以上と書きましたが
訂正します。20m2前後です。

東中野とか大久保辺りで築年数気にしなければ
出てくるよ

>>33です
答えてくれた方々、本当にありがとうございます。
条件に齟齬があって申し訳ないです。

33に提示した条件で6〜7万円の物件は無理そうですね。
見込みが甘かったです。
条件を以下のように変更したら、多少は選択肢が増えるでしょうか？

　【最終目的地の駅】　泉岳寺駅 or 三田駅 or 田町駅
　【間取り】　1R
　【家賃予算】　6〜7万円
　【希望所要時間】　60分程度
　【希望する沿線・地域】　なし
　【その他・細かい条件など】　
　ユニットバスでもOK
　最終目的地まで乗り換え1回程度

以上の条件で、住みやすそうな地域があれば教えて下さい。


>>37
家賃の予算が予算なので、１Rで充分だと考え直しました。

>>39
氷川台・平和台、検討してみます！

氷川台よりも平和台だな。駅前に店が充実してる。

大体このレス見て思うけど駅からどの位歩けるかで だいぶ条件とか家賃は変わってくるんじゃないかと想う

三田線沿線で仮に考えたとして 西巣鴨徒歩15分と 本蓮沼徒歩5分じゃ通勤時間は、本蓮沼の方がかからないけど タクシー使うと考えたり
山手線から近いとかを考えたら 断然西巣鴨が
便利な訳だし 築年数我慢出来れば 割と物件は
出てくるし都心にちかくても
ここに書き込んでる人って凄く不親切な不動産屋の営業マンみたい

>>40
地下鉄有楽町線で西武池袋腺・東武東上線方面。

>>42
23区内なら距離で引越し代金なんてほとんどかわらんよ

>>45
京成立石
下町がキライならダメだけど

>>45
1Rでユニットバスなら、品川区とかも近くていいんじゃない？
川崎もいいかもって言ってたけど、上大岡とか金沢文庫もいいと思うよ

>>40
埼玉高速鉄道の鳩ヶ谷は始発あって家賃も安いよ。運賃高いけど定期作れば問題ないでしょ。

>>40
その時間なら有楽町線で池袋沿線選びたい放題。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】２０代社会人・女
　【最終目的地の駅】東陽町
　【間取り】１Ｒ・１Ｋ
　【家賃予算】できれば８万円以内（管理費込み）
　【希望所要時間】４０分程度
　【希望する沿線・地域】東西線
　【その他・細かい条件など】
ＢＴ別がいいです。
電車はあんまり混んでなくて乗り換え０がいいので今のところ、中野・高円寺・荻窪あたりを希望してます。
田舎者なのでミーハーな地域を希望していますが、他にお勧めの地域やアドバイス等お願いします。

>>53
門前仲町→超有名な下町
南砂町→最近開発されまくり

>>53
南砂町。
54にあるように再開発エリアだから
２年以上住むなら尚オススメ。

>>54>>55
ありがとうございます。
南砂町ちょっと見てみます。

さすがに門仲は８万以下とかでまともなとこには住めない

南砂って分譲ばっかで賃貸は少ないんじゃね？と思ったけど
調べたら意外にあるみたいだな

駅の北は普通の住宅街で、駅から遠いのに賑わってる商店街があるくらいだからな。

駅遠だからいいのさ。
駅近はたいていデパート･スーパーが建てられたり、なくても都心にいかれたりするから
死亡している商店街が多い。

　【質問内容】三月に引っ越したいです。以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・女
　【最終目的地の駅】聖跡桜ケ丘
　【間取り】6畳以上 1K
　【家賃予算】7万円以下
　【希望所要時間】30分以内（駅からさらにバスに乗るため）
　【希望する沿線・地域】新宿に近い、アクセスしやすい方がありがたいです
　【その他・細かい条件など】
２階以上・鉄筋コンクリート・BT別
スーパー、ドラッグストア、カフェが近い。ジョギングしたいので公園などが近いと助かります
かなり贅沢言いましたが、この値段では厳しいですかね

>>61
つ聖蹟桜ヶ丘

>>61
聖蹟桜ヶ丘と府中くらいしかないだろ。

>>45です

答えてくださった方々、ありがとうございます！
参考にさせて頂きます。

大学生で2,3月に引っ越すつもりなのですが
不動産屋に今日行ったら今のうちから決めないといい物件は無くなってしまうと言われましたが、
出て行く人とかいるわけだから2月でも大丈夫ってわけにはいかないのでしょうかね？

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】 学生 男
【最終目的地の駅】 四谷三丁目
【間取り】 1R,1K
【家賃予算】7〜8万円くらい
【希望所要時間】 40分〜1時間くらい
【希望する沿線・地域】 特になし
【その他・細かい条件など】
乗り換えは2回程度まで。スーパーやドラッグストアが近くにある場所だと嬉しいです。
初めての上京で土地の雰囲気などよくわからないことだらけなので、皆さんの力を貸してください。

>>66
普通に丸の内線か中央線沿いの中野区、杉並区でOKでは。
丸の内線→新中野〜荻窪
中央線→東中野〜西荻窪
スーパーやドラッグストアなんか23区内じゃどこでも
掃いて捨てるほどあるから条件にいれる必要はない。

>>65
新築を指していい物件って言ってるのかな。
でも、新築以外にもたくさんいい物件あるし。

社会人も２月初旬までには内々に通知受けてる場合が多いし、
私大の入試が終わり始める２月上旬から中旬あたりが本番じゃね。

　【質問者属性・性別】２０歳・女・無職
　【最終目的地の駅】池袋
　【間取り】１Ｋ
　【家賃予算】６万円以内（管理費込み）
　【希望所要時間】４０分
　【希望する沿線・地域】
　【その他・細かい条件など】

住みやすいところを探しています。
駅は大きい方がいいです。以前は川崎に住んでいました。今は実家です。
川崎に似ているところないですか？

61です

>>62 >>63
やはりそうですか
職場に近すぎるところは嫌なので、府中で探してみます
ありがとうございました

>>69
西武池袋腺か東武東上線で４０分下るがよい。

>>69
大宮

>>68
なるほど。
いつ頃探すのが最適なのでしょうか・・・？
2月中旬になると流石に不動産屋も混むと思うので避けるべきなのでしょうか？

>>67
詳しい駅名まで答えて頂き感謝です。
杉並区、中野区に絞って部屋を探してみます
ありがとうございましたっ。

　【質問内容】地方から東京で部屋探し
　【質問者属性・性別】今春から社会人・男
　【最終目的地の駅】有楽町
　【間取り】1Rか1K（6畳程度）またはそれ以上
　【家賃予算】5〜8万円（管理・共益費込）
　【希望所要時間】30.40分程度まで（目的地まで近いほうが嬉しいです）
　【希望する沿線・地域】特にありません
　【その他・細かい条件など】スーパー・商店が近くにある。
　　
　　2月頭に一度上京して部屋を探すつもりですが、どこを探せばいいのか全く見当がつきません・・・。
　　とりあえずの目星をつけたいので、お勧めの地域等あればよろしくお願いします。

初歩的なことをお聞きしたいのですが、
不動産屋って複数回る必要ないんですか？
同じネットデータベースが共有されてるからどこで聞いても大体同じ物件が出されるみたいに言われたんですが。
とすると複数回る必要があるとしても独自物件持ってそうな地元密着の個人不動産屋くらい？

>>73
動けるなら今すぐ。待って特はないです。

>>75
錦糸町なら選択肢は悩む程沢山あります。CP考えるなら亀戸線(東あずま等)や千葉寄り(総武線小岩以西)。

>>76
その通り。ネットに載らない物件は自身の足で見つけてください。

>>75
有楽町なら王子〜東十条辺りがいいと思うよ

>>77
自分の足でとは？

>>75
幅が広いなぁ。
８万だせばそれなりの場所選べるし、五万くらいで抑えたいなら有楽町線
沿線でいいと思うよ。要町〜平和台あたり。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・男性
　【最終目的地の駅】豊洲
　【間取り】6畳1K、20m2以上
　【家賃予算】5万円から6.5万円くらい
　【希望所要時間】60分以内
　【希望する沿線・地域】武蔵野線以外
　【その他・細かい条件など】駅近、BT別

駅前がそこそこ栄えてて10分位歩けば静かなところ
がいいんですけど、そんなところってありますか？

>>81
西船橋でＦＡ

高島平

すごいよさげな物件を見つけたんだけど窓のすぐそばに鉄塔が建ってる

こんなかんじw
http://imepita.jp/20090110/088660

http://imepita.jp/20090110/087970

外観が悪くなるのはしょうがないとして何かほかにデメリットあるかな〜？

>>75
それだけ出せるなら、電車の乗り換えなしで行ける近場の有楽町線か山手線(日暮里、西日暮里、田端辺り)だな。

1年間限定で東京に住むことになりました
東京の住環境について全くといって良いほど知識がないのでアドバイスをお願いします
わからないながらも一応条件を書いてみました（これは無理、ってとこは指摘してください）
よろしくお願いします


【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】30代社会人・男性
【最終目的地の駅】本郷
【間取り】1K,1DKなど
【家賃予算】6〜7万円くらい
【希望所要時間】30分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】特にになし
【その他】1年間だけだと、敷金等が発生するのでレオパレスみたいなところの方が良いのでしょうか？

この系列の不動産はよくないからやめとけ的な
不動産のブラックリストってどこかにないの？
個人的にはテンプレに追加してほしい

>>87
どうせ大手を中心に名の知れたところは全部入るから意味がない

店舗、担当者次第だから意味なし

>>86
本郷三丁目なら東上線沿線が相場も安くていいよ。
ぼろいアパートでいいなら、茗荷谷がおすすめ。

>>75>>80
5万台じゃ要町〜平和台は厳しいでしょ。千代田線（日比谷）使って綾瀬がいい。
有楽町は日比谷や銀座も使うと選択肢が広がる。

>>86
レオパ物件は、壁が薄くて生活音丸聞こえだからお勧め出来ない。
本郷三丁目なら、多少駅から遠くて古くても茗荷谷や新大塚を選ぶね。自分なら。
丸ノ内線一本で行けるし、必要なものは全て池袋で揃うしね。

平和台で四万代あったよ
氷川台と悩んで氷川台にしたけど。
どっちも五万きっててびっくり

千川で5万円台に住んでた。築30年くらいだったけど。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】20代社会人・男性
【最終目的地の駅】新宿駅
【間取り】1K〜1DK
【家賃予算】6〜8万円くらい
【希望所要時間】20分以内
【希望する沿線・地域】特になし
【その他】
自転車でも可です
>>92さんが言うように、レオパはあまり評判がよくないですが
お勧めの物件探し方法などあったら教えてください。
ホームズがいいとかって話は聞いたことがあります。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】20代社会人・男性
　【最終目的地の駅】溜池山王 or 国会議事堂前
　【間取り】1R　or 1K
　【家賃予算】6.5万円以内
　【希望所要時間】30分以内
　【希望する沿線・地域】南北線・千代田線・丸の内線
　【その他・細かい条件など】RC･徒歩10分希望,築年数･BTは妥協できます
　　利便性よりも通勤時間の短さ(+できれば静かな環境…)を希望します
　　よろしくお願いいたします。

都心ってこんなに銭湯あるんですね
それに夜の１２時までやっているなんて
銭湯めぐりとか面白そう
下北沢に引っ越すので

下北沢は都心ではありません

>>95
西新宿とか笹塚とか
古いアパートも多いので不動産屋を当たってみる

>>96
文京区あたりでやっぱり古いアパート(ry
どうしてもRCだと、通勤時間が長くなる

>>96
南北線なら駒込より北
千代田線なら綾瀬より東

【質問内容】以下の条件で部屋探し中　
【質問者属性・性別】春から社会人、女性
【最終目的地の駅】田町、品川、東京、秋葉原などでオフィス街がメイン
【間取り】1K6畳くらい
【家賃予算】6〜7万円
【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】出来れば乗換えが1回まで
【その他・細かい条件など】スーパーか商店街がある

ずっと考えているのですが、地方在住ということもあってかなり行き詰まってます；
宜しくお願いします。

>>101
目的地がそっちの方なら千葉がいいよ
西船橋とか

>>101
亀戸、平井

今年から大学生で賃貸契約する予定なんですが、
重要事項説明・契約と手付金の振り込みとでは、どちらが先ですか。
仲介業者からは手付金を振り込んだあと、直接管理会社に契約しに行ってくださいと言われたのですが。
手付金を振り込んだあと、契約書の内容があまりにも不利だと思い、契約をやめた場合、返金されるでしょうか。

契約後に払ったら手付けにならんだろう

>>101
最終目的地がそんなに分散するのかい？
ま、総武線の千葉方面、船橋近辺で良いんじゃね？

それだと例えば更新後に家賃が自動的に上がると言ったような内容だった場合、
契約を断れば、全額を返してもらえるでしょうか？

>>101
川崎だな。
そこに上がってるところは全部乗り換えなしで行ける。
川崎駅周辺は何でも揃ってるから生活に不便ない。

調布ってどんなところですかね？

>>109
【東京】各街の雰囲気　Part4
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1205038664/

皆さん有難うございます。
やはり都内ではないほうがいいのでしょうか…？
23区内で探すならどこがいいでしょうか？
恐縮ですが、レス頂けると助かります。

>>106
駅が分散しているのは、勤務先が一定期間毎に変わるためです。

>>111
>>103

>>111
江東区とか江戸川区が良いんじゃない？
ただ、東西線は混む。
狙い目は都営新宿線の沿線だと思う。

江東区内で7万以下だと場所か物件がかなり悪いものになる。
青砥がいいな。田町（三田)、品川、東京(ちょっと遠いが日本橋）が一本。
ただ、もし派遣で交通費自腹だったら定期代安いメトロ沿線がいいよ。
混雑上等で葛西とか。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】春から社会人、男
　【最終目的地の駅】虎ノ門駅から徒歩3分
　【間取り】6畳以上
　【家賃予算】0〜7万円くらい
　【希望所要時間】0〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】
　虎ノ門駅に近いので新橋駅から歩いていくという手もありです。
　電車というものにあまり乗ったことがないので、
　できれば乗り換え少なめ、混んでない路線だと助かります。
　よろしくおねがいします。

>>115
会社に泊り込めば？

>>115
【家賃予算】0〜　とかオマエ東京舐めてるだろ？

７万以下ってことを言いたかったんだろう
きっと理系なんじゃないか

理系っつーかただのゆとりだな

イチイチそんな小さいことにつっかかる方が・・・・

あわよくばタダで住みたい、なんて考えるのが小さいことかな。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】20代男
　【最終目的地の駅】市ヶ谷
　【間取り】1Rか１Ｋ
　【家賃予算】駐車場込みで９万円くらい
　【希望所要時間】1時間以内
　【希望する沿線・地域】新宿の近くと言いたい所ですが、駐車場がネックになりますよね。
　【その他・細かい条件など】
どこに住みたいという希望はとくにないのですが、一応吉祥寺・三鷹・武蔵小杉・下北沢なんかいいなーって思います。
仕事の関係で渋谷周辺に行くので井の頭線・東急などで探しています。

>>122
三鷹と武蔵小杉なら家賃7万、駐車場2万でいけるんじゃね？
新宿の近くなら東中野あたりで、部屋は風呂がついてるギリギリのレベルで6万、
駐車場3万でもなんとかなると思う。
部屋を選びたいなら当然遠くなる。

>>115をお願いします。

>>124
>>117

>>124
最終目的地がそこだと、混んでない路線ってのがないのよ
混んでるけど、千葉方面から新橋まで1本で通勤した方がいい
予算的に都内は諦める

＞電車というものにあまり乗ったことがない
慣れないうちは乗り換えにかなり時間がかかると思う

>>115
四ッ谷。
学生連中の抜けた穴に入る。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】20代男
　【最終目的地の駅】新宿
　【間取り】 1R,1K,
　【家賃予算】5〜6万円くらい
　【希望所要時間】30分ぐらい（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】京王線か中央線
　【その他・細かい条件など】できればBT別

>>126-127
ありがとうございます
やっぱり透いてる路線はあんまりなさそうですね。
最悪千葉方面からの通勤を考えています。
今の所は品川区あたりをいろいろ探してるんですが、治安はいいのでしょうか？

治安？
去年までNYC／S.ブロンクス地区に住んでた俺に言わせれば、
東京はフリーダムに見える。

夜、たむろしてる若い黒人連中に出くわした日にはｶﾞｸﾌﾞﾙもんですよ...

治安については>>1を読め

家賃6万の新築5畳で新宿隣の中野坂上って物件があった
風呂トイレ別だけど風呂＝シャワーの奴とバスユニット付の奴がある

これってめちゃくちゃお買い得物件なのかな

>>132
実際に存在していて特殊な条件もなく普通に契約できる物件ならまぁ安い。

>>128
あらゆる意味で無理。

>>128
西武新宿線沿線の徒歩10分前後のエリアで探すと良い

>>132
5畳じゃ住めないからやめとけ。

>>122
京王線の仙川辺りがいいよ。市谷にも渋谷にも出やすい。駐車場安い。

>>136
そうでもないんじゃないすか？
その人次第なとこもあるかもです。
ｼﾞﾌﾞﾝは荷物少ない派なんで４畳半でも平気でした…

>>138
押入れかクローゼットがあったんでないの

都心部のあたり家賃4万円のアパートがあったんだけど
築５０年たってるんだが、どうよ？
築50年たってると、いろいろヤバいこととかある？

古い建物は趣があっていいよ。問題ない。

>>140
実際に見に行ってドン引きしなけりゃ住める。
案外慣れるもんだよ

春より夏のほうがいい条件で借りれるかな？

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】春から社会人、男
　【最終目的地の駅】東陽町
　【間取り】6畳以上
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】30分以内ぐらい
　【希望する沿線・地域】東陽町、または周辺の東西線沿線
　【その他・細かい条件など】SRC、RC
　　
　　全てが初めてで見当がつかないので、どんなことでも良いのでアドバイスを頂けるとありがたいです。
　　周りからは絶対に会社の駅の物件にしろと言われましたが、江東区は7万円以下では厳しいとの情報がありました。
　　やはり上記の条件では難しいでしょうか？皆様のお力添えをお願いします。
　

東大島の方とか安めだけど、東陽町に通うには不便だから、
物件の質を求めるなら千葉に行ったほうがいいよ。

>>144
まぁ、古いアパートならあるかもしれないけど、希望のようにＲＣだったら
やっぱり荒川越えて葛西地区だな。
電車混むってったってせいぜい１０分かそこらの辛抱だし、
生活面でも買い物しやすいから有利。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】33
　【最終目的地の駅】門前仲町、大手町、初台
　【間取り】7畳以上
　【家賃予算】9万円＋まで
　【希望所要時間】〜45分
　【希望する沿線・地域】東西線の混む前の駅＋中央線沿線（荻窪まで）
　【その他・細かい条件など】1K、

今の物件は大家知り合いで安くしていただいたこともあり
次は少し質を求めて探したいと考えております。

・1K、28�u、5F、高円寺駅徒歩15分、東向き
・1K、24�u、2F、高円寺駅徒歩9分、南向き

のような物件が候補に挙がっているのですが、
他の駅だと安くなったりするのでしょうか。徒歩15分というのが気になっているので
どうしたものか考え中です。

PCがフリーズしてしまったので携帯から失礼します。144です。

>>145さん
>>146さん
ありがとうございます。やはり厳しいですか。葛西地区、千葉方面で不動産屋の方に希望してみたいと思います。
本当にありがとうございました。

>>147
高円寺徒歩15分てたぶん最寄りは野方。
東高円寺・新高円寺かもしれんが、最寄りが丸の内線なら隠さないだろうし。
9万あれば、希望エリアだいたいとこでも住めるんじゃないか？
希望エリアから微妙に外れるかもしれないが、意外に安いのが東中野・落合。

>>147
森下(清澄白河)なら門仲、大手町ともに指呼の間(歩けないこともない)だし、初台も一本よ。

>>133
http://www.chintai.net/tokyo/search/ensen/List.do?f=103109038&cf=0&ct=60&k=1&sf=0&st=0&b=1&b=2&b=3&h=0&j=5&t=L&d=10

これこれ
複数あるからホントにあるんだと思う

>>136
やっぱきついかな・・・５だとロフトベッドとか使って上方向のスペース最大限に使わないとキツそうだな

>>151
検索サイトで出てきただろ？
不動産屋に問い合わせて案内可能な状況にある物件じゃなないと、
存在してるとはいえない。
写真と間取りがなんか合ってない気もするし。
そもそも風呂付の部屋とシャワーのみの部屋は住所違うぞ。

【質問内容】3月までに引っ越したいです。以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】春から社会人・20代男性
　【最終目的地の駅】渋谷
　【間取り】1K
　【家賃予算】7万円程度
　【希望所要時間】〜40分程度（近ければ近いほど嬉しいです）
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】できれば乗り換え無し
スーパーやドラッグストアが近くにある場所だと嬉しいです。

現地に行って探す為に目星だけでもつけたいのですが、皆目見当つかないので質問させてください。
よろしくお願いします。

>>153

神奈川県中原区中心に考えてははどうですか?
東横線(乗り換え０):新丸子〜日吉
田園都市線(乗り換え０):二子新地〜溝の口
南武線(乗り換え０〜１):登戸〜川崎

また、スーパー、ドラッグストアが駅前に無い駅を探す方が難しいですよ。

ひろえてねーしｗｗｗ

誤爆

>>154
長津田とかどうよ？
家賃安いし渋谷まで急行で一本だしね

>>154
副都心線で成増方面か、同じく副都心線で練馬はどうかな？
小竹向原は何もないけど、千川・平和台は駅出てすぐにライフ（深夜までやってるスーパー）が
あるよ。
所要時間もたぶんそんなもんで行ける。

渋谷は乗り入れが沢山あるから
会社の位置によって使いやすい路線が違って
きます。
副都心線使うと確かに、ふり幅広がるし
治安房で無ければ東新宿あたりでも見つかるかも
副都心線は深いから 駅の中かなり歩くよ
自分ならJR板橋にするなぁー

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】春から東京勤務・20代社会人・男
【最終目的地の駅】東大前
【間取り】1K等
【家賃予算】6〜7万円くらい
【希望所要時間】30〜45分以内
【希望する沿線・地域】特になし
【その他】1年間限定で研修ため東京勤務です
　　　　　　激安スーパーなど物価が安ければ嬉しいです
　　　　　　満員電車に乗り慣れていないので長い通勤時間等はさけたいです

>>160
赤羽岩淵

>>160
川口元郷以北

>>161>>162
レスありがとうございます
無理して（？）都内より荒川を渡った方が条件は良いのですかね
他にオススメの場所があればよろしくお願いします

>>152
いや、問い合わせたけどあったんだよ
間取りは一緒だけど風呂付の部屋とシャワーのみの部屋の２タイプがあった
家賃は一緒だけど場所が微妙に違う
駅まで5分と駅まで9分ってなってるっしょ

148です。
希望したところ、やはり東陽町近辺、6〜7万でRCは厳しかったです。
訪問中、急遽舞い込んだ物件で悩んでいます。重量鉄骨造ですが、1階で角部屋（特殊な隔離部屋？玄関の隣なので隣接部屋がない状態）でした。駅もまずまず近く、利便性も良さそうです。
しかし皆様方によると重量鉄骨造は良くないとのことなので決めかねています。そこまで違いますでしょうか？やはり良くないでしょうか？アドバイス頂けるとありがたいです。

>>165
防音スレだってあるんだから、ちっとは自分で調べようぜ。
鉄骨造＝柱が鉄骨ってだけで、壁は極端な話ベニヤ板かもしれない。
隣室とベニヤ1枚で仕切られてるだけなら、どうなるか分かるよな？
ただ、隣室とは水周りや収納で接しているような構造なら、
居室にいる時に音は聞こえにくいかもしれない。
これは木造でも同じこと。

あれだよな
上京したては、家賃にそんな大金払えるか！？って感じだけど、
住んで何ヵ月かたつと、

もっと広くて使いかってもよくて
駅が近くてブランド駅で
安い店もあって
少しくらいなら値がはってもいい


になってくるな〜ｗ

なんでかっつーとね、住まいの快適さはけっこう精神にくる

あんまりけちらない方がいいよ〜

　【質問内容】 以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】 春から社会人上京組・男・20代
　【最終目的地の駅】 外苑前（JR原宿・明治神宮前もアリ）
　【間取り】 ワンルーム
　【家賃予算】 〜6.5万（頑張っても7万未満）
　【希望所要時間】 〜1Hほど
　【希望する沿線・地域】 特になし
　【その他・細かい条件など】 激安スーパーや商店街など、買い物が楽だとありがたいです

また知人からは、京王線阿佐ヶ谷・東小金井・武蔵境などがいい、
という話も聞いているのですが、その辺りの真偽の程も伺えたら幸いです
どうかよろしくお願い致します

>>168
京王線じゃなくてJR中央線な。
阿佐ヶ谷は予算的に厳しい。
武蔵境はイトーヨーカドーしかない。
東小金井は何もない。
副都心線（有楽町線）で池袋の先がいいと思う。
部屋の質にこだわるなら、当然埼玉寄りで。

×京王線阿佐ヶ谷
○阿佐ヶ谷
の間違いです、申し訳ありません

中央線で三鷹から先に行くのは止めとけ

>>151
まあ、どんなもんか、見てきたらいいんじゃない。
一人暮らしが初めてで荷物がない人が1年ぐらい仮住まいする分には平気だよ。
あと、家具家電は必要最小限にしといた方がいいよ。

>>167
ハゲ同。
メシとか服を多少妥協・節約しても、家だけは快適なところに住みたい。

冷暖房を考えると外断熱がいいよな。高いし都内には少ないけど。

よしずというものがあってな。
まぁ使える状況は限られるが。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・男性30代
　【最終目的地の駅】渋谷
　【間取り】20m2以上　2k以上
　【家賃予算】5〜7.5万円くらい
　【希望所要時間】10〜50時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】梨
　【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・できればバスを使わないで徒歩だけで駅にいける地域・徒歩15分くらいまでなら可?
夜にパラリラーがいない&治安のよいところ希望です。

>>176
静岡なんて住みやすいぞ。

>>176
10〜50時間て。
でも2K以上でその家賃は10〜50分だとまずないか、
築年数がとんでもないはず。

>>178
すまんですw10-50分ですわ
テンプレのコピペそのままつかってました

>>179
井の頭線高井戸はどうですかね。7.5まで出せれば2K以外の条件は満たせます。
渋谷まで15分。

>>180
なるほどー探してみます
埼玉や神奈川に離れたほうがいいって場合も教えてください

>>169
ありがとうございます
知人の情報はあまりアテにしない方がよさそうですね…
とりあえず、副都心線では平和台・氷川台にアタリを付けようと思います

今週末に実際に見に行きたいと思っているので、
外苑前・JR原宿に繋がる沿線で目ぼしいところがあれば教えて頂きたいです
引き続きよろしくお願い致します

>>181
＞埼玉や神奈川に離れたほうがいいって場合
車持ちなら都内は無理
家賃と広さを優先するなら戸田駅周辺（北戸田でも戸田公園でもなく）

>>179
テンプレ読んでて治安の話出すな池沼。
山梨あたりにでも住んどけ。バーカバーカ

>>182
東でもよければ綾瀬。
家賃の希望はギリギリ満たせると思う。

>>180
治安の話は華麗にスルー汁このスカタン

>>183
治安の話は華麗にスルー汁このスカタン

>>184
うざ嵐

渋谷から希望所要時間が10〜50時間以内で治安が良くて、
お洒落で安いスーパーがあるところをおしえてください。
あ、もちろん２階以上で風呂トイレ別で鉄筋コンクリートは必須です。
20m2以上だけど、2k以上じゃないと話になりませんので、そこもよろしく。

渋谷から希望所要時間が10〜50時間以内で治安が良くて、
お洒落で安いスーパーがあるところをおしえてください。
あ、もちろん２階以上で風呂トイレ別で鉄筋コンクリートは必須です。
20m2以上だけど、2k以上じゃないと話になりませんので、そこもよろしく。

渋谷から希望所要時間が10〜50時間以内で治安が良くて、
お洒落で安いスーパーがあるところをおしえてください。
あ、もちろん２階以上で風呂トイレ別で鉄筋コンクリートは必須です。
20m2以上だけど、2k以上じゃないと話になりませんので、そこもよろしく。

●治安について
　よく聞かれる事柄ですが、かなり主観によるところもあり難しい質問です。
　スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題は 厳 禁】です。
　どうしてもという場合は下記サイトで調べるか、他の専門スレで聞く方が無難だと思われます。
　http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/

　ス　レ　住　人　も　治　安　に　つ　い　て　の　質　問　者　は　華　麗　に　ス　ル　ー　し　ま　し　ょ　う　。

以上スルーできなくてファビョっちゃった人でしたw

ス
　
　レ
　　
　　住
　　　
　　　人
　　　　
　　　　も
　　　　　治
安
　に
　　つ
　　　
　　　い
　　　　て
　　　　　の
　　　　　　質
　　　　　　　問
　　　　　　　　者
　　　　　　　　　は
華
　麗
　　
　　に
　　　
　　　ス
　　　　ル
　　　　　ー
　　　　　　
　　　　　　し
　　　　　　　ま
　　　　　　　　し
　　　　　　　　　ょ
　　　　　　　　　　う
　　　　　　　　　　　。

>>192
必至だねw

>>181
田園都市線の長津田から先でもいいかも。
パラリラとかは知らないけど。（いても少人数が通り過ぎるくらいじゃね？

home'sで長津田2Kみると、30年前後の木造アパートだけど5万からあるね。

どうみても日付変わったばかりなのにID真っ赤にしてるお前がいうかね
ID:i0qubvcRはNG対象

>>196
長津田は治安のいいんですね、いいこと聞きました。
他に治安が良くておすすめの場所があれば教えてください。

安価ミスりました。>>195です。
急いでますので早めの回答をお願いします。

>>196
じゃあ、俺も治安の話するけどいいか？

●治安について
　よく聞かれる事柄ですが、かなり主観によるところもあり難しい質問です。
　スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題は 厳 禁】です。
　どうしてもという場合は下記サイトで調べるか、他の専門スレで聞く方が無難だと思われます。
　http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
　スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーしましょう。

個人的な感想だけど、足立区に住む奴は気の毒だと思う。
家賃相場の安さに釣られてあんなに治安の悪い地域に住むことになるなんて。

地方からのおノボリさんどもが、中央線に住みたいとか言っているのを見ると、
むしょうに吐き気がする。
死ねばいいのに。

渋谷から１５分以内でバストイレ別で1DK以上とか言っている奴も死ねばいいと思う。
どうせ家賃払えなくなって、苦し紛れに風俗やるか売れもしないホストやったりするんだろ。
本当にファックだ。

過剰反応するキチガイ粘着がいることはよくわかった

で、具体的にどこが治安が悪いかというと、
千葉に近いところよりも、埼玉に近いところの方が治安が悪い気がする。
上京者の憧れの渋谷原宿も思ったほど治安は良くない。
むしろ、ジャリガキがいない分、新宿の方がはるかに治安はいいかもしれん。
歌舞伎町は本当に浄化されたよ。

■新テンプレ■

●的確な回答を得やすい質問例：
　1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・女性（金持ち、貧乏、ビッチ）
　【最終目的地の駅】渋谷
　【間取り】1DK以上
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】直線10〜15km以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】中野区
　【その他・細かい条件など】治安がいい

　2. ある1点に絞って質問
　　※○○線沿線で治安がいい駅は？

>>153です、答えてくれた方有難うございました。
参考にさせて頂きます！都会ｺﾜｲﾖ！

ス
　
　レ
　　
　　住
　　　
　　　人
　　　　
　　　　も
　　　　　治
安
　に
　　つ
　　　
　　　い
　　　　て
　　　　　の
　　　　　　質
　　　　　　　問
　　　　　　　　者
　　　　　　　　　は
華
　麗
　　
　　に
　　　
　　　ス
　　　　ル
　　　　　ー
　　　　　　
　　　　　　し
　　　　　　　ま
　　　　　　　　し
　　　　　　　　　ょ
　　　　　　　　　　う
　　　　　　　　　　　。


194 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2009/01/13(火) 00:39:56 ID:i0qub

■前スレ
東京での部屋探し・28軒め
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1223700214/

これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。

※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません。

●治安について
　よく聞かれる事柄ですが、かなり主観によるところもあり難しい質問です。
　スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題は 厳 禁】です。
　どうしてもという場合は下記サイトで調べるか、他の専門スレで聞く方が無難だと思われます。
　http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
　スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーしましょう。

●質問を書き込む前に！
　>>2-10あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
　過去スレ・参考になるサイトや情報集。

●的確な回答を得やすい質問例：
　1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
　【最終目的地の駅】秋葉原
　【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】TX（わからない場合は"特になし"でもOK）
　【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など

　2. ある1点に絞って質問
　　※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
　　※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？

●お約束
　1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
　 　キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
　 　答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。

　2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
　 　自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。

　3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。

●治安について
　よく聞かれる事柄ですが、かなり主観によるところもあり難しい質問です。
　スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題は 厳 禁】です。
　どうしてもという場合は下記サイトで調べるか、他の専門スレで聞く方が無難だと思われます。
　http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
　スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーしましょう。

●治安について
　よく聞かれる事柄ですが、かなり主観によるところもあり難しい質問です。
　スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題は 厳 禁】です。
　どうしてもという場合は下記サイトで調べるか、他の専門スレで聞く方が無難だと思われます。
　http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
　スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーしましょう。

●治安について
　よく聞かれる事柄ですが、かなり主観によるところもあり難しい質問です。
　スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題は 厳 禁】です。
　どうしてもという場合は下記サイトで調べるか、他の専門スレで聞く方が無難だと思われます。
　http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
　スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーしましょう。

>>144
東陽町勤務で浦安住みだけど、やっぱり
浦安、行徳、妙典あたりがおすすめだよ。
ドアドアで40分かからないので楽。
東西線は込むけどラッシュを避ければそうでもない。
葛西、西葛西より１駅２駅しか違わないのに家賃も安め。

浦安は葛西、西葛西ですら止まらない急行もとまるので帰宅時も便利。
急行なら１０分かからないよ。駅前に２４時間営業の西友あり。
行徳、南行徳は治安がちょっと悪いイメージあるけど家賃は安い。
妙典は朝は始発あるし座れる。再開発がすすんでる新しい街だね。駅前サティが生活の中心になると思う。

このあたりなら予算７万もあれば余裕のはず。

都内がいいなら葛西、西葛西だけど買い物が便利なのは西葛西。家賃は無駄に高くなるけど。

はっきり言って東陽町に住むメリットはない。
ちなみに浦安は深夜タクシーでも東陽町から３、０００円ちょいで帰宅可能です。

>>176
東十条とかだとギリギリ7.5万で築年20年以上てか探すと出てくるかも
商店街がちゃんとしてて安め
治安もそんなに悪くないんでは？

ま、その前にツカサのNETルームにでも住む事をおすすめするよ

東京来ない方が良いのでは？

211だけど追記。
自分は144さんの希望にマッチした浦安の物件に住んでます。
駅近(6分)なんで６万５千円だけどちょっと離れてもいいならもっと安いとこあると思います。
平坦な街なので自転車も楽です。
東西線浦安はヤシが生えてるディズニーランド方面とは全然イメージ違うけど新社会人で東陽町勤務なら本当におすすめ。

休日に渋谷、上野あたりに出るのも結構近いし。

無駄に都内にこだわらず浮いたお金を貯金に回したほうが賢明。
落ち着いてからどうしても都内がいいなら引っ越せばいい。

治安については、警視庁のハザードマップがあるんだから、
それ見て自己判断しろよ。
なんのためのてんぷれだ。

>>212
東十条のあたりはアジア系外国人が多いよ






だからナニ？って感じだけど。

ちょっと質問の方向がずれるが許してくれ
今原付を利用してるんだが、東京でも原付ある方が便利？
埼玉寄りに住んだとして「ないよりマシ」程度なら、
狙ってる部屋には駐輪場代もあるし人に譲ってしまおうかと思ってる
「人それぞれ」と言われそうだが、参考意見を聞かせてもらえないだろうか？

部屋探しスレできくことじゃない。質問スレは他にある。

>>166
すいません。勉強してきます。

>>211>>213
ありがとうございます。家賃の5,5〜6,5万円ぐらいに修正したいので、行徳や浦安も視野にいれたいと思います。

>>216
歩くのが嫌なら持ってけ。

>>216
自転車か原チャはあるとそれなりに便利だと思うよ。
自転車でも駐輪代同じなら、どっちでもいいんじゃね？

新橋30分圏で安めーなとこはドコですかね？
千葉さいたまになってしまう？

埼玉は川口でも30分では届かない　千葉は船橋以西（でも30分越えても一つ先の津田沼がお勧め）

築３０年物件

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男性
【最終目的地の駅】上野もしくは秋葉原
【間取り】１R〜１K
【家賃予算】６万円以下
【希望所要時間】１時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】特にありませんが、葛飾区あたりで考えています
【その他・細かい条件など】
・スーパーが近くにあると便利
・できるだけ通勤時間は短くしたい

　上記条件で物件を探したところ、葛飾区近辺に理想の物件が多いようです。
特に[小岩]、[堀切]、[亀有]あたり。それぞれ通勤ラッシュ時の混雑を考えた場合、
[亀有]、[堀切] ⇒ 北千住での乗換えが激しそう
[小岩] ⇒ 総武線の乗車率がすごそう
..といった問題が想像されます。
近隣にお住まいの方、過去にお住まいになったことのある方など、助言宜しく御願い致します。　

>>224
竹ノ塚とか伊勢崎線沿線でいいだろ

>>224
その予算と目的地なら埼玉かと。
伊勢崎で始発あるとこ選べば座れるよ。上野までは30分くらいかな

>>225
>>226
ご意見ありがとうございます。
東に流れるよりも、北の埼玉の方が
条件の良い物件が多いようですね。

大型スーパーが駅近くにあるということで
亀有が有望だったのですが、
毎日の通勤を考えると優先度は
座って30分＞＞立ちっぱなしで15分、なのでしょうか。

>>227
人によるんじゃない？
座るためには始発待ちしないとならないし。
立って15分っていっても乗り換えあると時間かかるし。

あとは尾久とか安い物件あるよ

>>224
上野なら京成線がいいよ。相場が断然安い。電車も各駅は混んでない。秋葉原も日暮里乗換えですぐ。

もう田舎者は来るなよ

田舎者はいいんだが、田舎者を理由にして「土地勘がない」とか言うな。
街の基本的な情報や家賃相場くらいは簡単に調べられるんだから。

>>227
上野起点なら東の東京より北の埼玉のが早く安い。
浦和はおすすめ。丸井、伊勢丹、コルソ、ヨーカドー、さくらやがあって生活利便性高いよ。家賃も安め。
電車も20分、しかし高崎線、宇都宮線はめちゃめちゃ混むなあ。
京成なら空いてる。文面見てると堀切はなにもなさすぎて辛いかと。お花茶屋とか青砥ならありかな。

青砥で探す予算じゃない(ボロ狭や駅遠ＯＫならともかく）

>>228-233
大変参考になります、田舎者ですみません

生活重視⇒浦和、綾瀬亀有、竹ノ塚など埼玉方面
通勤重視⇒お花茶屋など京成本線沿い、始発狙いで埼玉方面

予算上限が６万円なので、築年数と狭さは覚悟しております。
しばらく埼玉方面、京成本線沿いで物件を調べ直してみようと思います。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】新社会人・23歳・男
【最終目的地の駅】内幸町or虎ノ門
【間取り】1K等
【家賃予算】〜7万円（管理共益費込み）
【希望所要時間】20分以内
【希望する沿線・地域】出来れば文京区
【その他】
現在、本郷三丁目付近に7万・築年数20年で一人暮らし中。
今のところ三田線で春日〜内幸町で通勤しようと思ってます。
同じくらいの通勤時間で、よりよい条件のところがあればと思い、
質問しました。

>>235
本郷でそんな安いところに住めていて予算あげずにそれ以上を望むのは欲張りすぎ

すみません。携帯からなのでテンプレコピペできませんが、ご教授よろしくお願いします。
二十代の無職引きこもりです。現在地方の実家に暮らしています。
この度東京に出てアルバイトをして一人暮らしをしたいと思っているのですが、五万五千円ぐらいで隣の人の話し声が聞こえないような部屋に住みたいです。
駅から徒歩15分くらいでもいいので落ち着いたところでお薦めはありますか？下北沢に興味があるので、できるだけアクセスしやすい西のほうがいいです。
よろしくお願いします。

>>235
白山千石あたりは本郷三丁目付近より１万円程度相場が安いよ。
白山と本駒込両方使えるエリアか、巣鴨よりの千石のエリアがおすすめ。

>>237
下北沢あたりで風呂なし物件探すといいよ。

【質問内容】大崎に自転車で通勤希望、住むならどちらがいいですか。
【質問者属性・性別】新社会人・22才女
何回か東京に行った時に満員電車に辟易したので、
晴れた日は会社まで自転車通勤できる所に住みたいと思っています。
お店の豊富さなどを考えて、今のところの候補は戸越か大井町なのですが、
みなさんだったらどちらに住みたいですか？
参考までにお聞かせください。
他にもお薦めの地域などがあれば教えていただきたいです。

>>240
戸越のほうが便利。商店街が非常に充実してる。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】新社会人・22歳・男
【最終目的地の駅】品川
【間取り】1K等
【家賃予算】〜7.5万円（管理共益費込み）
【希望所要時間】30分以内
【希望する沿線・地域】特になし
【その他】
できるだけ駅から近くて築15年以内ならいいんですけど、
暮らしやすくてお勧めの街ありますかね？
よろしくお願いいたします。

>>242
旗の台〜大井町とか、大森・蒲田周辺とか、大崎とか。
駅近くってなら大井町線沿線じゃないかなあ。

>>240
会社は自転車通勤可能なんだよね?
駐輪場が無かったじゃ徒歩圏内に住まないと危ないよ。
戸越か大井町と言われたら戸越かなぁ

>>242
243以外で駅近がいいなら神奈川かな。
鶴見や八丁畷あたりはいかがでしょうか。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】4月より社会人（現在大阪在住）
　【最終目的地の駅】溜池山王
　【間取り】6畳以上
　【家賃予算】管理費込みで6万迄
　【希望所要時間】電車一時間迄＋駅まで徒歩20分迄
　【希望する沿線・地域】特になし(現在の第一候補は東武東上線で成増・和光あたりです)
　【その他・細かい条件など】場所が場所だけに選択肢が多すぎて困っています。
　将来的には原付等を買おうと考えているのである程度駅までの距離はあっても大丈夫です。
　出来れば鉄筋の建物を希望します。よろしくお願いいたします。

【質問内容】
以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】
4月より大学生・男
【最終目的地の駅】
新宿
【間取り】
1Rもしくは1Kで6畳
【家賃予算】
管理費込みで6万まで
【希望所要時間】
電車20分まで＋駅まで徒歩15分まで
【希望する沿線・地域】
西武新宿線
中央線
メトロ副都心線
【その他・細かい条件など】
間取り以外部屋にはこだわりませんので、
上の３線でおすすめの駅を教えてください

候補としては西武新宿線の野方がいいかなと思ってます

>>237
小田急沿線で探せば？
駅から徒歩30分でもいいなら多分腐るほど物件はある。

>>245
なんで東上線希望なの？
池袋にもよく行くのかな？

その条件だったらだったら鳩ヶ谷で始発待ち乗り換えなしが楽じゃない？

>>246
20分以内の中央線で6万だとかなり物件ランクは落ちる。
西武新宿は妥当かも。あとは京王の調布とか。

この時期から物件決まり始めてるから、めぼしが着いたら早く不動産屋探せ。
さらに3月にかけて大家が家賃値上げなんかをするから、早く行くにこしたことはない。

>>248
レスありがとうございます。東京の地理には全く疎いもので、成増に友人が去年越したので
そちら方面を探していました。

>>240
蒲田大森あたりか王子、東十条でいいんじゃない？


>>242
同じく蒲田大森
もしくは青物横丁とかね


>>245
王子神谷はオススメ。再開発で街がきれい。


>>246
野方よりは新井薬師かな。中央線なら三鷹武蔵境を勧めるよ。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】学生・男
【最終目的地の駅】高田馬場
【間取り】1K
【家賃予算】6.5万円まで（管理共益費込み）
【希望所要時間】30〜40分（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】特になし
【その他・細かい条件など】安いスーパーなどが近くにあり静かなところ

駅から15分までなら歩けます
よろしくお願いします

馬場にあるだろ
それなら

4月から神保町に通うのですが、
現在都営三田線で新板橋、板橋区役所前、板橋本町付近を希望しています。

しかし、少し迷ってきたのでアドバイスいただければありがたいです。

家賃の予算は管理費込みで7万以内です。

新板橋と仮定すると、新板橋駅〜神保町駅までは片道13分で、1ヶ月の定期8620円です。
なので新板橋に住むと仮定すると家賃と定期で78620円ということになります。

志村三丁目と仮定すると、片道23分で1ヶ月の定期10050円で合計80050円になります。

そこで思ったのですが、乗車時間は多少増えますが、定期のお金もさほど変わらないので、
少し遠めにしたほうが同じ家賃でも少し上の部屋に住めるのかなと思い、
質問させていただきました。

新板橋、志村三丁目、西高島平の家賃の相場がどのくらい変わるのかも教えていただければありがたいです。

長文になってしまいましたが、よろしくお願いいたします。

>>255
>5

>>255
家賃相場はテンプレ見て。
西高島平は安いけど、買物に困るからやめとけ。

>>245
都内で6万（管理費込）で鉄筋っていうのは難しいよ。
築30年北向きとか、収納無し・UB・電気コンロとか悪条件ばかりで値下げした部屋とかならあるかもしれないけど。

>>245
大阪で仕事しろ！東京出てくんなよ田舎者が

【印象】東京マスコミの偏向報道【操作】

相変わらず「東京は地方と違って誰もが憧れ、住みたい大都会」と宣伝する為に、
日本・郷土を蔑視し東京さえ良ければそれでよいという左翼思想の元に、
東京ローカルの視点／観点／偏見で情報を伝え、東京一極集中をさらに進めようとする
東京マスコミの地域的偏向報道について語りましょう。

【反郷】東京マスコミの偏向報道４０【左翼】＠マスコミ版
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mass/1230017114/

【印象】東京キー局の偏向報道を叩く１７５【操作】＠テレビサロン版
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/tvsaloon/1230944025/

【イメージ】東京キー局の偏向報道１７５【操作】＠テレビ番組版
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/tv/1230713286/

【都会】東京メディアの偏向報道１６【地方】＠生活全般版
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1223105231/

【セレブ】東京メディアの偏向報道７【流行】＠即婚女性版
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1216045774/

>>255
ＪＲにすれば6,300円だぞ(板橋−水道橋)
てか、学生じゃねぇのか？学生はもっと安いぞ。

東京都は１７日、町田市内の「鶴川サナトリウム病院」で、入院患者と病院職員の計９９人が
インフルエンザに集団感染し、うち入院患者３人が死亡したと発表した。

死亡したのは、１００歳と８５歳、７７歳でいずれも女性という。

ソース
読売新聞　http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090117-OYT1T00556.htm?from=top



町田はやめとけ、あそこらへんは実験場

smartインテリアBOOKの２００９年春号発売されましたね。

P28ページのような家に住みたいです。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】大学生・女性
　【最終目的地の駅】御茶ノ水
　【間取り】１Ｋ６畳程度
　【家賃予算】〜８万円くらい
　【希望所要時間】25分以内
　【希望する沿線・地域】中央線、都内西側
　【その他・細かい条件など】セキュリティ、ＢＴ別、室内洗濯機置き場、日当たり


中野付近を検討中もなかなか見つかりません。
よろしくお願いします。

>>264
荻窪は？
中央快速なら20分、総武線各停でも30分弱だし丸の内の始発でもある。

>>265
高円寺中野らへんで探したいんですが難しいですかね？
荻窪でも駅近ならいいんですが……

池袋にしとけ

>>267
家賃高くないですか？
それと学校に通いにくいです……

>>266
住みたい駅が決まってるならそこで探せばいいんじゃない？
何を聞きたいのかよくわからん。

>>268
中央線（吉祥寺以東）と変わらないかむしろ安いぐらいだよ。
御茶ノ水までの所要時間は新宿までとほとんど同じだろ。＞丸ノ内線

>>268
なんで最終目的地が御茶ノ水で、池袋から通いにくいんじゃ？

>>264
あほかおめー
都内東側なのになんでわざわざ西側に住みたがるんだ
八王子にでもいけ馬鹿

普通御茶ノ水なら江東区や江戸川区あたりに住むだろ

東側は人の住むところじゃないと思ってやがります

予算や環境を検討したうえで判断したのならともかく、
漠然と西側に住みたがる奴ってたいていスイーツ（笑）だからな。

でも言っとく、西側のが良いぞ・・・・・、東なら千葉県内まで行け。

>268
JR御茶ノ水がどんだけ使いにくいか身をもって知るがいい。
狭すぎ・人大杉・拡張不可

>>274
目的地が渋谷とか池袋ならまぁまぁわかるけど
山手横断してまで西に行く合理性を感じないよな
やっぱ女はスイーツ脳

たぶん、通学定期を最大限活用して
新宿・渋谷・池袋に最小限の精算で行きたいと思ってるんじゃないの？

>>276
11年中に改札増やすっぽいよ

>>245
千代田線で綾瀬。
徒歩20分覚悟なら鉄筋６畳でも６万以内あるよ
北綾瀬までいけば確実に見つかる

中野にすみたい奴に何で綾瀬進めるかね？
東中野の方が中野よりも、物件出て来るし
最悪、落合辺りでも、チャリ置き場が充実してるから東中野使えると思う。
男子は西側にあんまり用事なくても、女子は
買い物だとかで、やっぱり渋谷、新宿にでやすい西側に住んだ方が何かと楽しいよ。
多少の築年数妥協しても、西側の方が
おすすめ

馬鹿発見age

住人が気に入らない案件には適当にしか答えない
だってビジネスじゃないんだし
意味不明の西側住みたいというわがままな理由に
親身になって答える必要はないわけだし

親身になってほしいならどうして西側にいかないとならないか合理的な理由かかないとね

>>281
ﾜﾛﾀ

>>281
そんな奴どこにいる？

西側に住みたいというやつにはよほどの理由がない限り西側を勧めてやればいい
気に入らなければ答えなければいいだけで
あーだこーだと文句言ったり、嫌がらせをするやつの気がしれん

気に入らないことを書くお前が悪い

最初からここにこないで自分でググればいいだけ

在京キー局を始めとするマスコミに洗脳された、スイーツ(笑)脳は西側に住む。
安さと利便性を取る人は東側に住み、一番賢い人間は中央に住む。
西側の人間は東京の中心地を無理やり渋谷や新宿に持ってきたがるが、最近は丸の内や秋葉原、品川にシフトして来ているんだよな。

>>286
予算が十分な人にはそんなこと言わない。

>>289
>>264くらいの条件ならその付近で結構見つかりそうじゃないか？

>>286
意味がわからん
今は不動産の検索サイトで条件いれれば簡単にできる
ここに質問にきてる人間は自分の未経験な地理に対する
より現場に近い意見を得て自分の考えの是正のためだろ

そんな条件どうりのものばっかほしいなら様々な人間の感情が入る掲示板より
不動産検索サイト使ったほうがはるかに有益だと思うのだが

良いじゃん、求めるままに西側なら西側で最良の案を出せば良い。
常に標準という観点から参画することを強制しなくてもさあ。

世の中には、イロイロな価値観をもって生活してる人もいるんだし、
ちょっと標準と違う依頼をしたからって、必死に煽らなくても良いと思うけどなあ。

だから助言されたりするのが嫌なら
検索サイトでやればいいじゃん
うちらは機械じゃないんだからそりゃ好き嫌いあるだろ
そんな機械的にこなさなきゃならような義務感もってやってるやつ誰もいないぞw

>>290
御茶ノ水から25分て、家からの所要時間なら中野あたりになる。
中野でこの条件はないとは言わんが相当厳しい。
条件には書いてないが、セキュリティ＝オートロックってことはマンション、
憶測だけど築浅希望っぽいから、ますます厳しい。
乗車時間が25分てことなら西荻窪あたりまで入るが、それでも厳しいな。

標準と違う依頼・・・・そんな依頼するな煽り・・・・で助言てことになるのかなあ。

>>295みたいなのを、助言というんだよなあ。

わかったから東東京原理主義者に書き込んでる奴はここには来るなよ
テンプレート通りに東京西側って書いてるのにグチャグチャと空気どころか文章も読めないのか？

だから個人的主観入るの当たり前なんだから
それが嫌ならこここなきゃいいじゃん

なんのための検索サイト？
しかもだいたい目当ての人のレスにも文句つけてるし
場所きまつてるのに質問して
いったい何がしたいのかわからん

>>298
　2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
　 　自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。

>>300
住みたい場所が決まってるのを指摘することと、全く希望してない東側を引き合いに出して
いちいちスレを荒らすことの関連性が全くわかりませんけど

>>301
テンプレを読んでないことと
頭が固いのに書き込んでる意味が全くわかりませんけど

>>291
言いたいことはわかるが、今回の場合は西側に住みたいって理由で叩いてるだけじゃん
現場に近い意見とか本人のためを思っての意見ではないような・・・
よほど条件が的外れな内容じゃないなら、本人の希望をできるだけ叶えてやるべきでは？
もちろんちゃんとした理由があって違うところを勧めるのは全然アリだと思うが

>>302
んなことを俺に仰る意味がわかりませんけど

気に喰わない質問だったらスルーしる。
別にこのスレでタブーの治○に触れていたわけでもないのに虐めすぎろ、今回は。

>>304
お前が先に俺にわけわかんないこといってきたんですけど

>>302
あ、あと頭が固いかどうか、っていうのはお前の個人的主観だと思うけどね。
西側はスイーツ(笑)の住むところっていう意見は頭の固い奴の意見じゃないの？

邪魔なんだよね、要望に応えられないのに偉そうな能無しって。

>>303
だから住みたい場所はきまってるんだから
ここじゃなくて検索サイトでやればいいとおもうんだよね

無茶な条件だして西側とかいうから叩かれるってだけでないの？

俺が新宿でマンションRCで20階建て最上階で3LDKで4万とかいって
も平気で君は希望道理にだせるの？
物にはできるものとできないものがあると思うんだが

>>306
先に、俺に？ってことはお前は東東京原理主義者から来て荒らしてる奴ってことじゃんｗ
俺の最初のレスはレス番指定無しなんだけど。消えろよマジで。

ID:cTgGp92p
＞個人的主観入るの当たり前
ですよね〜。
だから、標準から多少はずれた依頼というものであっても
許容する懐の深さがこのスレには大事なのですよ。
東、西、どちらに住みたいのは個人の問題。
>>295みたいにレスしてあげれば良いだけの話。

>>307
265 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2009/01/17(土) 20:11:46 ID:FKU2FAv2
>>264
荻窪は？
中央快速なら20分、総武線各停でも30分弱だし丸の内の始発でもある。

266 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2009/01/17(土) 21:12:37 ID:BdA0UNUo
>>265
高円寺中野らへんで探したいんですが難しいですかね？
荻窪でも駅近ならいいんですが……

267 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2009/01/17(土) 21:25:58 ID:xNUbUd32
池袋にしとけ

268 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2009/01/17(土) 21:33:11 ID:BdA0UNUo
>>267
家賃高くないですか？
それと学校に通いにくいです……


これだけのやりとりみて頭固いと思わないのか？
邪魔なんだよねログも読めないくせに偉そうな能無しって。

>>309
は？
301 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2009/01/18(日) 01:12:25 ID:ziH7BrCz
>>300
住みたい場所が決まってるのを指摘することと、全く希望してない東側を引き合いに出して
いちいちスレを荒らすことの関連性が全くわかりませんけど

アルツハイマーですか

>>311
頭が固いと判断するには早いっすねえ。
大体スルーすればいいだけの話であって、叩く材料にはなりませんねえ。はい。

300 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2009/01/18(日) 01:07:57 ID:cTgGp92p
>>298
　2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
　 　自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。

何で俺にレスしてきたの？

>>313
それはお前の主観であって
一部の住民には不況だったというのが事実だろ

そんなにスレをお前主体でしきりたいなら
自分で掲示板もってやったら？
正直なんで自分中心にしきりたいかわからん

目的地が東陽町でも西側希望なんてこれまでもたくさんいたのに、
御茶ノ水でこれだけ言われるのも不憫だぜｗ

>>314
>テンプレート通りに東京西側って書いてるのにグチャグチャと空気どころか文章も読めないのか？

>>316
予算が十分、物件にこだわりがないとかだったんじゃないか？

>>317
あのさ、日本語わかんないのかもしれないけどさ、
頭が固いのはお前の主観で、そして、俺はレス番指定無しだって、そう書いたよね？

不況だか不評だか知らないけど、スルーしろよ。西側が嫌いなのはわかるけど。

>>308
それがまさに俺のいう｢よほど的外れな条件｣だね
西側というだけで必ずしも場所が決まっているとは言えないだろう
条件を多少緩めれば西側で見つかりそうな場所は結構あるはず

　 　　　＿＿＿_
　　　／　　 　 　＼ （ ;;;;(
　 ／　　＿ノ　 ヽ__＼) ;;;;) 　　
／ 　　 （─） 　（─ /;;／ 　　これ以上の話は無駄だろう。
|　 　　 　 （__人__） l;;,´　　　　離脱っ！
/　　　 　 ∩ ノ)━・'／ 　　　
(　 ＼　／ ＿ノ´.|　 | 　　　　　
.＼　 " 　／＿＿|　 | 　　　　　　
　　＼ ／＿＿＿ ／

>>319
あのさ一からに十まで説明しないとわからないおばかなのかもしれないけど
テンプレを引きあいに出したからこちらもテンプレを引き合いにだしたのだろ
そんなに嫌ならお前がNG指定するなりこのスレにこなきゃいいだろ

なんでお前の指示にしたがわせたのだ？
管理人気取りたいなら自分のサイトでどうぞ

>>320
だが池袋や高円寺すすめてもグダグダ文句いってるから
叩かれたのではないの？
だって自分でもう決めたいとこ決まってんだし
入り込むよちないのにわざわざ煽りにきてるようだととられたのでは

>>320
緩めていい条件が分からんだろ。
想像以上に物件を妥協しなきゃならないなら、
場所を変えたほうがいいって思うかもしれない。
その辺も質問者の主観になるから、
回答者としては自分がよかれと思うことを回答するしかない。
まぁもうちょっと言い方もあるだろうけど。

>>322
＞テンプレを引きあいに出したからこちらもテンプレを引き合いにだしたのだろ

いやぁだから？テンプレは正しくてもお前が正しいと誰が証明すんの？
東京西側に住みたい、という人に対してのID:rXFDmakZとか、こっちを支持するってことか？

＞そんなに嫌ならお前がNG指定するなりこのスレにこなきゃいいだろ

＞なんでお前の指示にしたがわせたのだ？
＞管理人気取りたいなら自分のサイトでどうぞ

どうしてこの人は「そっくりそのままお前に返すよ」が通じるような事しか言わないんだろう

もういい！

私のことで喧嘩するのはやめてぇぇぇ！

>>325
意味わからん
そもそも証明する類のものでもないし
そんなものはナンセンス
頭の固いというのを主観といわれたら話の余地ないだろ

いやお前がしきりに偉そうに上から目線でいってるからだろ
まともに会話ができる人にはそれなりの敬意を払うよ

>>318
そうでもないのも結構居たと思うんだがなぁ…
まぁ、あんまり細かい条件は出していなかったと思うが。

※東陽町
懐かしきわが故郷、狸が走りまわる千葉の飯山満と山手線・高田馬場で
ほぼ所要時間が同じ（22〜23分。東側は3本に1本の快速利用)になる、
東東京最大のオフィス街。

まあちょっと我侭な条件提示に辟易するってことはあるわな。
でも出来るだけ付き合ってあげて、付き合いきれなくなったらさっさと離脱が自然な流れだろ。
今回ならやりたい奴が中野高円寺で探してやるべきだと思う。

>>323
別にそこまでグダグダ文句言ってるようにも思えんなぁ
まぁ、気に入らないやつもいるかもしれんが、騒ぎすぎだろうと言ってるだけ
ホント、スルーでよくね？

>>330
そんなこと俺にいわれてもわからんよ
その場にいたわけじゃないし
気に入らないと思ったひとがいたから荒れただけでないの？

スルーするのも叩くのも別にどうでもいいじゃん
だって他人のやることにいちいち干渉したい気持ちこそわからん

それは随分自分勝手な意見では・・・

多数の意思を本人の意思とは無関係にひとつに集約しようとするとことこそ
身勝手で傲慢なものに感じるけどなぁ

「スルーするのも叩くのも別にどうでもいいじゃん
だって他人のやることにいちいち干渉したい気持ちこそわからん」

これも、自由を推奨する発言に見えて、あなたの「集約したい」を体現したものですよ？

今更ながら>>264の条件では荻窪以西で探した方が良いのでは・・・

>>334
だから集約したくないんだってばw
なんでスルーする叩くっていちいちきめなきゃならんの？
そんなの個々人の自由だし他人の行動にスルーしろとか叩けとかいっても無駄でしょ
スルーしたり叩く価値基準が曖昧なのにそのごの処置だけきめるのはナンセンスだと思わない？
ならスルー基準なり叩く基準をまず決めないと

>>334
むつかしいねぇ…

・西荻窪　ジョージからあぶれた連中が占領し日当たり良好で駅近の物件などめったにない。
・吉祥寺　論外
・三.　鷹　西荻同様、ジョージからあぶれた連中と始発駅狙いでこれまた人気。
・三鷹より西　死亡フラグ

>>331
スレ本来の機能を失って叩きや煽りだらけになったら
ここをよく利用してる住人は正常化させるために注意というか口を挟みたくなるもんじゃないかね？
まぁ、俺はこれで最後にするよ

何か自分がした書き込みで 板があれたみたい
すいませんでした。
只、学生で 女子でなんで西側希望の人に
北綾瀬あたりを進めるの？
治安だって考え方あると思うけど
綾瀬って女の人が1人で暮らすには向かない。
御茶ノ水に学校がある子が、上野や北千住で
飲み会があるとは思えない。
最終電車だって 総武線の新宿発は一時だよ
東側住んだらかなり早いよね。
いざタクシーにしたって、いくらかかるんだよ?
自分の行動範囲だけ照らし合わせるのよくない
希望に近いアドバイスしないと。

さんざんもめてるようだが>>264は戻ってこない気がするなw

レスを頂けるかと思って待っていました。ありがとう。
とりあえず、ちょっと価値観というか、若干モノの考え方に違いがあると思われます。

まずもって自分の中ではそもそも「叩く」＝「荒らす」＝「悪」だというものがあります。
そして>>264の発言行為がとりあえず形式上はテンプレート通りだということと、
その後の発言は確かに困ったちゃんですが、アドバイス出来ないほど話が通じないとは思えません。

>>264が空気の読めない人or荒らしかどうかは個人の判断です。
しかし、それを叩いている人は「荒らしに反応する人は荒らし」という2chの常識から考えて

間違いなく悪だと私は考えます。

>>336
「駅近く」という条件の程度次第では荻窪で鉄板だと思うのですが･･･
「西側」は外せないんですよね？綾瀬駅前ってイトーヨーカ堂もあるし、ファストフードも充実・・・
若い方にはなかなかだと思うのですが、仕方ないですね・・・

>>338
縦読み、斜め読みしても何も出てこないんだけど、釣りじゃないのか？ｗ
>>280が誰に解答しているのかもう一度見てこい。

>>338
もうやめておけ。
君の言い分はもっともだがこれ以上引っ張るとこのスレほんと機能しなくなるよ。
それが本位じゃないだろ。

と、まあ私も自分勝手ですね。明日は自分が質問するような気がするので
宜しくお願い致します。職場が歌舞伎町に移転するので・・・やめてくれ・・・

>>338
綾瀬で一人暮らししたことがある女性ですか？

前レスから時間経っていてすみません、>>264です。
一通り読ませていただきました。

・西に住みたいことについて
今、私は東側(千葉県内)に住んでいます。
キャンパス移動に伴い、生活の範囲がどちらかというと西側にあるので西希望にしました。
以前文京区で西日暮里の方まで含め探してみたのですが、物件自体も少なかったので「西側」のみにしました。
また、ご指摘ありましたJR御茶ノ水駅の使いにくさは理解しています。

・場所のこだわりについて
所謂「おのぼりさん」で普段JR、特に総武線と中央線しか使わないのもあり行きやすさなどあまり判らず、自分勝手なことを言ってしまったことを反省しています。
目的地(御茶ノ水)までできるだけ乗換が少なく、バイトの都合上秋葉原付近にも行きやすいといいなと思い、自分なりに絞り込んでみて中央線内にしました。


様々な意見を聞けたので、部屋探しの参考にさせていただきます、ありがとうございます！

長々と失礼いたしました。

秋葉原で何のバイトやってるかにもよるな
さぁ書いてみなさい

>>346
カフェ系です、と言ってもいろいろありますからね。
ご期待に添えませんがスタバ・ドト・ベローチェ方向のカフェです。

不動産屋に行く時の服装って
私服よりスーツのほうがいいですか？
その方が印象いいかなとふと思ったので

誰に媚びてるんだ？
スーツなんて着てくやつはいないよ。

明らかに異臭がただよう浮浪者みたいなのじゃなきゃ平気だろ

>>345
キャンパスの移動にともなって生活がどちらかというと西側にあるって、
キャンパス自体が西側にあるん？
教養課程、専門課程で分かれてるのか。
じゃ、あくまでもキャンパスの最寄り駅を中心にして考えるべきだと思うな。
バイトの関係や、その他の生活関係まで組み入れすぎると収拾つかなくなる。

しつこいですよ

しつこいですよ

すいません、大事な事なので(r

このスレが1日に100レスも進行してるなんてとびっくりしたら、
頭の弱いスイーツ（笑）が沸いてたのか。

>>264-269
アドバイス受ける気ないなら、このスレ来るなよ。

　 　自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。

　3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。

>>264
中野でしらみつぶしで探せよ。荒らしの種まきやがってバカ。

また話戻す必要あるの？

昨日叩いてた奴と同じ奴だろ。頭おかしいとしか思えない。

>>358
俺も、そう思ったｗ
時間を置いてみたけどねえ。

>>357-358
昨日飲んだくれてて、祭りに参加できなかった俺にも、
ちょっとは祭りの後を味あわせてくれてもいいじゃない。

自分がもし本当に「昨日飲んだくれてて、祭りに参加できなかった」としたら、
この期に及んで参加することに面白みを感じるのかねえ。
余計な理由付けをするから・・・・・・ｗ

ダメだ、粘着が・・・また離脱。

>>361
おまえ、どんだけこのスレにはりついてんだよｗ
勝手に想像膨らましてオナニーしてくれていいけど、
みんながお前みたいに暇人してるわけでないんでな。

粘着きめえｗｗｗ

暇そうだなぁｗ

>>345のレスで「失礼しました」と言ってるのにまだ絡むってどこまで陰湿なんだ。。。
ま、流石にもうネタが無いけど。

質問する人はまず>>1から熟読して実践。それでほぼ解決する。
「地方在住なので土地勘がない」なんて言い訳にならない。
地図、路線図、時刻表、駅情報、wikiなどを活用するれば、
街の情報や目的地までの所要時間、乗り換えの利便性も分かる。
最近はGoogleストリートビューで、ある程度は街の様子だって調べられる。
分からないと言ってる人は努力が足りないだけ。
それでも絞りきれない場合は質問。

もっとも、そこまでできる人ばかりだったら、このスレも過疎るだろうがｗ

>>264
茗荷谷がおすすめ。便利だし女学生限定の物件も多くていいよ。定期を池袋まで買うといい。

長野強いな

初期費用なるべく抑えた物件探してますけど、
そういう不動産屋ある？

>>368
ゼロゼロ物件で検索してみな。
世の中には自分にだけ都合のいい話なんてないんだよ。

たいがい保証金が必要だったり最後に精算だったりで経費の節約としては大差ないけどな

今月から住みだした部屋、分譲らしくてネットで検索したら２３００万で売りに出てた。

ワンルーム２３区内だとこんなにするんだね。　築半年くらいだけど。
３０〜３５年ローンって、元金の１．５倍くらいになるんだっけ？だとしたら

３０００万以上払って買うわけだよね。　３０年払いとして３６０で割ったら８万３０００円。

今の家賃が８万円だから、オトクなのかな。
どちらにしろこんなワンルームに３０年住むことあるわけないし、１０年もたったら８万の
家賃なんて無理な相場だろうし、自分の部屋の本来のオーナーはどういうつもりなのかな。

管理会社にいくらか払ってるんだろうから儲けなさそうだけど

>>371
まず、
1)　1.5倍程度で済むのは2％前後の「住宅ローン」。自己居住物件である必要がる。
　　ということは、オーナーはそんなもん組めない。あんたが住んでるんだからな。
　　したがって、もしローンを組んでいるとしたら、5〜8％の事業用ローン。
　　結論として、家賃8万で貸しに出したら足出まくり。現金一括と考えるのが素直。
2)　儲け度外視ということもありうる。この場合は税金対策。　

オレも今月から分譲賃貸物件に引っ越した。同じマンション内でどれくらい家賃差があるのか気になる。

>>373
知らぬが仏。

上京して一人暮らししようと思ってて、新宿三丁目のマンションを家賃８万以下を条件に検索したら結構な数出てきて驚きました。
最低でも十万はするかと思ったので・・・
新宿三丁目って生活するにはどうですか？
求めるのは利便性のみです。

>>373
マンション名でググったりすると、売りにだしてる情報や、ほかの賃貸募集が引っかかったりするよ。

それで2300万で売り出してる事を知ったし、ほかの部屋はパネルやドアの色が色々オプションで
選べて部屋ごとに違う事も知った。
賃貸募集も見つかって、そこは俺の借りた条件よりも5000円高かったんで何か勝った気がしたｗ
しかし、新築時は2300万より高かったんだろうと思うと、（2700万位？）今、都内のワンルームは
値下がりしてるのかね。　
投機目的なんて言ってたけど、全然儲からないな。　キャッシュで買えてはじめてとんとんか。

>>375
ホモの人ならかなり利便性いいんでない
それ以外のひとは近寄りたくないだろうが

都内のワンルームは、税金対策で買って、
その後の収入源（月X万円入る）にあてる話は聞くけどね。
（要は、遺産相続とかマンション売却で出来たお金を消化して
同時に安定した収入源を確保する。）
それに、2300万でも、まるごとローンにはしないだろうから、
ローン返済額＜収入ならOKって考えもあり。

他には、たまに自分か家族用に買ったけど使わなくて貸す人もいるけど
この場合は空き家は劣化しやすいのでその防止目的だったりもする。
会社の異動や海外駐在、一時的な田舎へのUターンとかで発生するケース。

>>375
大通りを外してもガヤガヤしてうるさいと思うよ、3丁目。
住む建物にもよるけれど。
2丁目にはソレ系のお店がいっぱい。
御苑前駅のほうまで行くと静かになる。

相談です、よろしくお願いします

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】20代男・一応フリーター扱い（？専門職ですがフリーなので）
　【最終目的地の駅】新宿、町田
　【間取り】１Ｋ、１ＤＫ
　【家賃予算】上限7万円くらいまで
　【希望所要時間】30〜1時間以内
　【希望する沿線・地域】小田急沿線が第一希望
　　（京王線や中央線、神奈川方面の鉄道状況はあんまりわからいのですが良いのがあれば他でも可）
　【その他・細かい条件など】
　　　安いスーパーが近くにあるといい
　　　一応希望できるなら治安のいい地域、周辺が静かなとこがいいです
　　　

>>380
>1

>>380
町田でいいでしょ。

>>380
前に玉川学園前に住んでたけど、静かでいいとこだよ。
町田は隣だし、新宿も途中で急行に乗り換えれば1時間かからない。

新宿っつーてもピンキリだし、7万も出せばアパート１K借りられるんじゃないの？

町田とか、なんか完全に独立した場所だよね。
クルマもってたとき思ったけど、道路の便が良くない。　道が狭いし常に混んでる。
山避けて道路が引かれてるから遠回りなケースが多いし。　電車も京王、JRと連絡が悪いし

町田はその場所で完結出来るように作られてるとは聞いたな・・・

>>380
各駅でもいいなら喜多見とか静かだよ。
駅近辺に店がコンパクトにまとまってる。
郵便局、クリーニング屋、ATM、コンビニ、ドラッグストア、マック、ミスド、小さいけどブックオフもある。
スーパーはサミット、つるかめ、たぐちを使い分け。
メシ屋が寂しいから自炊派向けかも。

自分はこのﾏﾀｰﾘ感が寂しくて引越し検討中。

治安の話し出す奴にレスつけるの止めようよ。
完全無視でいいじゃん

また治安粘着が沸いたかw

東京23区で一番治安が悪いところはどこでしょうか？
逆にいいとこも教えてちょ

でっかい釣り針だなあ(´・ω・｀)

総じて東側が悪いって聞いたけど。
東京でって事ね。

　【最終目的地の駅】しおどめ
　【間取り】１Ｋ〜
　【家賃予算】７万円未満
　【希望所要時間】１時間以内
　【その他・細かい条件など】ゲリラ豪雨とかきても床下浸水にならないのはどこら辺でしょうか？
　　なるべく千葉よりがよいのです。

>>390
圧倒的に西側の方が多いんだがｗ
まぁ人口も多いから仕方ないんだけど。
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20050518A/index4.htm

【埼玉】「ドーナツに穴が開いてる」とイタズラ抗議電話数百回→逮捕
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/news7/1227830640/

>>391
都営新宿線で江戸川区とか(新橋駅利用で)都営浅草線（京成直通)で
葛飾区とかでもいいけど、１時間まで許せるなら千葉に入っていいんじゃないの。
津田沼でも新橋まで朝ラッシュ時でも１本、３５分で着くし。
あと、千葉に入ると標高がある程度高くなるしね。

新橋から汐留歩くの面倒くさいなら
大江戸線で東側勝どき〜両国を探すと
割と出てくる。
電車も混まないし 楽

江戸川区と葛飾区は水害には弱いよ。
でも、二階以上の物件に住めばそんなに心配ないんじゃない。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】20代男・学生
　【最終目的地の駅】新小岩
　【間取り】１Ｋ
　【家賃予算】上限3万円
　【希望所要時間】30分以内
　【希望する沿線】　　　総武線
　　　【その他・細かい条件など】
なし

築40年とかでないと無理
つーか３万とか無茶　死ね

先週なら池袋に風呂無しトイレ共同で4畳半33000円物件があったんだが
あっという間に借りられたようだな。

新小岩なら風呂なし三万は余裕だろ

屋根なしなら0万であるYO

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人女18
　【最終目的地の駅】月10回ほど田町と秋葉原に行きます
　【間取り】最低でも6畳
　【家賃予算】管理共益費込で〜8万
　【希望所要時間】30分以内、駅までできれば徒歩10分以内
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】バストイレ別、二階以上、適度に賑やかで小奇麗なマンション
　　　　　　　　　　　　　　　　　　日当たりとかキッチン狭いとかは我慢できますがどこがいいでしょうか？お願いします

>>402
王子とか田端あたりであるんじゃないかな

>>397
風呂トイレキッチン共同で25000円というのがあるよ、マジで
部屋はフローリングで築浅だし条件が良ければお勧めしたいわ。

>>395
(゜Д゜) ﾊｱ?適当いうなっての。
電車は積み残し当たり前のように混んでいるし、
７万未満じゃ一番安い両国でも激狭築古の掘り出し物を探すぐらいしかないっっつうの。

手取り１８．５くらいで家賃８．８って高すぎるかな？
この他に携帯代１万２千円、高熱通信費１万５〜８千円は確実に出て行く。
ちなみに目をつけてるのは蒲田、大森。
春から社会人で田町に通います。

おなじマンションで借りれる部屋が2つあり、どちらにしようか迷っています。

1. 東側にバルコニー、北側に出窓がある角部屋。6階建ての5階。6.8畳。
　　クローゼットやや狭い。キッチンが廊下。家賃は2より1000円安い
2. 東側にバルコニー。6階建ての4階。７畳。クローゼットの広さは1の1.5倍くらい。
　　キッチンが独立してて1より広い。家賃は2より1000円高い

どちらがより良いと思いますか?

>>406
テンプレ見て考え直しな

適正家賃は手取りの三分の一が相場だから88000は高め。
何を重視するかは人次第なのでとやかくいわないが、貯金はできないだろうね。

>>407
1を選ぶ理由、あるのか？ｗ

>>409
ありがとう。
やっぱりそうだよなぁ。
でも、6万じゃ木造の古いアパートしか住めないような気がする。

通勤時間は毎日往復1時間以内が妥当だろうし・・・。
生活費が少ないほうが辛いものだろうか？
まったく想像がつかないｗ

社会人は学生よりも金使わない気がするがどうだろうか。
今は自由に使えるお金が月10万あっても飲み代やら競馬やらで飛んでしまうｗ

>>410
いちおう家賃がちょっと安いのと、窓が2箇所あるのがいいのかなーと思って相談しました。
やはり2のほうがいいですよね。

>>407
どう考えても1だろ。

って意見ばかりだとしても、1を選ぶのか？
後押しして欲しいだけならやめてくれ。

>>413
いえ、決めかねているので相談に参りました。
やはりやや狭くなって北窓でも角部屋のほうが快適なのでしょうか。

>>414
１と２で何平米違うんだ？
あまり変わらないなら隣人が片側いない角部屋を選ぶな、俺は
角部屋なのに1000円安いというのはそれなりに理由があるだろうな

>>415
0.4平米違います。
角部屋なのに安い理由を不動産屋に伺ったところ、
北向きだしすこし狭いからでしょうとのことでした。

あと、見えない同居者がいるとか・・・・・・

>>416
0.4平米って、6.8畳と７畳の差しかないよ
なんでクローゼットが１．５倍でキッチンも広いんだ？

地元で3万の木造一軒家か、都心から距離を置いた4万ぐらいの鉄筋マンション
どっちがいい？

>>419
地元ってどこだよ？沖縄か？
都心から距離を置いたってどれくらいだ？500kmくらい離れてるのか？

>>416
私なら1を選ぶ。角は何か落ち着くし窓二つの方が換気もできるし開放感もあるから。
まあ私は持ち物が少ないし料理もあんまりしないからだけどね

>>411
東京の現実を知れな
通勤時間の平均は片道45分くらいだから

手取りから住居費を引いて、その8割で十分生活出来るかどうか
を目安にするのをオススメする

>>416
廊下にキッチンがある部屋には住みたくないな。よって２。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】新社会人男22
【最終目的地の駅】最初は荻窪、2年後に住吉に移転
【間取り】1K、BT別
【家賃予算】共益込7万程度
【希望所要時間】30分以内がうれしい
【希望する沿線・地域】特になし
【その他・細かい条件など】
　まるっきり違うところに社屋が移転するので困ってます
　中間に住もうとすると、市ヶ谷あたりになって無理ゲー
　金もかかるし、できれば2年後に引越しってのは避けたいんだが、どうしたものか

>>424
四谷とか新宿の西のほうあとは駒込あたりならありそう

BT別にこだわらなければ東中野。
住吉に30分以内は無理だが、どっちに通勤するにも混雑がなくていいぞ。

遅くなりましたが407です。皆さんありがとうございます。

>>418
よく図面を見たところ、0.5倍大のクローゼットがもうひとつありました。
それと、PSが3箇所にあったり柱の関係もあるかもしれません。 (7畳のほうはほぼ長方形、6.8畳はCLや柱の関係で多少凸凹)

>>421 >>423
ありがとうございます。開放感＋換気を取るか料理のしやすさを取るかよく考えて選択したいと思います。

>>417
北向きだけに(((( ；ﾟДﾟ))))

>>424
安いし住吉駅周辺沿線を中心に考えた方がいい
２年ガマンの方向で

>>422
便乗でなおかつアホな質問だったらごめんなさい。

通勤時間って電車に乗ってる時間のこというんですか？
ドアｔｏドアでかかる時間を言うんですか？
ちょっとした疑問…

>>424
ｈｐだね。まぁ2年後、本社にいるかわからないし、今回は荻窪だけ考えたほうがいいんじゃないかな。

>>429
お前は駅まで瞬間移動できるのかよ
その間は通勤じゃなくて散歩になるとおもってんのか？

>>431
カルシウム摂りなさい

>>432
DHA摂りなさい

>>407
2.の値段が青天井

>>424
hpなら高井戸だろ。高井戸はいいところだよ。荻窪じゃなくて高井戸にしな。

学生で1LDKは広すぎかな？ちなみに38�u

学生とか関係なく好きな広さでいいと思うけど、40�u前後にもなると掃除が大変だよ。

>>436
家賃を減らして学術書を買うことを推奨する

>>436
最初に広いとこ住んじゃうと今後の部屋探しで苦労しそう。
ずーっとそこに住むならいいけど。

学生なら1Rか１Kでいいと思うけどな
二人暮しとか毎日人呼んでパーティーするなら話別だけど

>>436
親の金ならもっと遠慮するべき

まあ金がある家ならいいんじゃない。
うちは2Kで40m2だけど別にこの程度なら掃除に困るほどじゃない。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】新大学生男18
【最終目的地の駅】水道橋or神保町
【間取り】1K
【家賃予算】7万程度
【希望所要時間】40分以内がうれしい
【希望する沿線・地域】特になし
よろしくお願いします

また船堀と瑞江か

>>443

都営三田線　板橋区役所前
物件数が多く、商店街が栄えている
水道橋、神保町へは20分くらい

>>443
高島平

毒女契約社員です。
自分の極貧な経済力を鑑みると。。

バストイレ別
2階以上
収納あり
駅から5分以内
ロフトなし

この辺を妥協しなくてはならないらしいのですが
絶対に妥協すべきでない、または
真っ先に妥協すべきなのは何ですか？

>>447
2F以上以外は全部妥協できる
女に1Fは危険かもね
ロフトはむしろいらない

女にとって２階以上はそんなに優先順位高いのか
俺にとっちゃロフトの次ぐらいにどうでもいい条件だと思うが

ぁたし女だけど１Fでもすめるゎょ＾＾

>>447
二階以上・・・物件によっては五千から一万も安くなる
駅から五分・・・ちゃりで駅まで通えば気分転換にも健康にもいい
ロフトなし・・・上の住人の足音そんなにききたい？

平均したら３日に１日かそれ以上は雨が降るからな。
合羽着てチャリ･原チャＯＫの元気な人ならいいけど。
(駅の駐輪場確保も課題になるが)
駅から遠いところは家賃がかなり安くなるし。

>>447
一人暮らし14年の毒女的には妥協しやすい順に、
ロフトなし、バストイレ別、駅から5分以内、収納あり、2階以上
かな。ゲストの頻度が高いなら2番目と3番目は逆でもいいかも。

駅から5分以内は、電車や人の声がうるさいこともあるし、10分程度までなら、
自分は商店街立ち寄ったりできれば却って便利であまり気にならないよ。
それと、歩く時間だけじゃなくて人気があるかを気にした方がいい。

2Fは、「どんな環境であろうと1Fは不安」ってことなら選択の余地はないが、
覗かれたり空き巣が嫌ってことなら、悪くない1Fもある。
駅から5分や10分程度なら、距離よりも動線を考えた方がいい。
駅と家の間に何もない道のりを徒歩5分よりも、
商店街を通って徒歩10分で、家賃が安ければそっちの方がいい。

1階だと地震で潰れそうで怖い

三十路も余裕で越えたおばさんなんて、１Fに住んだって大丈夫だろ

いつまで女の子のつもりなんだよ。

自分もまさに>>447さんと同じようなことを考えていた…
2階以上に住めるのがベストだけど、わりとがっちりしたベッドを持っていきたいから
2階以上だとドアから入らなかったり、階段でつっかえたりしたら…と考えると
湿気にだけ気をつけて1階にするのもありかなーとも思ったり。

どうだろう。
お金や貴重品のことを考えれば
やっぱり一階よりは二階がいいよ。
洗濯物泥棒の心配も減るし、
湿気や虫も、一つ階が変わるだけで随分違う。

ロフトなんて昭和の異物、今時流行らないでしょう

異物じゃなくて、遺物ね

以下の条件で部屋探し中
大学生・男
最終目的地は九段下
間取りは1K・1DK
家賃は上限８万
希望所要時間は３０分程度
なるべく乗り換えなしで
細かい条件は特になし
よろしくお願いします

残念ながら泥棒に1階も2階以上も関係ない。

>>461
古めで構わなければ所要時間10分弱の森下･清澄白河でも住めるよ。
(東西線は高め、ただし砂町辺りまで行けば安い)
広めのとこや綺麗なとこ住みたけりゃ、葛西･船堀･瑞江といった江戸川区だね。
ただ、江戸川区だとアパートや低層マンションだとプロパンのことが多いので注意。

>>451
ロフトがある建物って床が薄いの？

そうとも限らない。
というか、作りは大家の金の掛け次第。
まぁロフトがある分壁面積が広くなるから、面単位でクリーニング代請求する業者の場合、
引っ越すとき高くなるかもね。

　【質問内容】就職で東京に
　【質問者属性・性別】社会人　23男
　【最終目的地の駅】恵比寿
　【間取り】6畳以上1R
　【家賃予算】5.5〜6.5万円くらい
　【希望所要時間】〜1時間30分以内
　【希望する沿線・地域】よく分かりません・
　【その他・細かい条件など】バストイレ別

水商売従事者や外国人などが少なく、学生や一人暮らしの社会人が
住みやすいところを探しています。
スーパー、本屋、DVDレンタルショップなどがあるところがいいです。

一人暮らしのアパマンに泥棒はそうそう入らない
困るのは意味不明の変態系・愉快犯
1階は侵入レベル低いし衝動的に何されるかわからない

東京は田舎者が多い。

>>464
ロフトってたいていベッドに使うから体感的に音が空間を伝わる距離が短いから
それだけでかいってことでしょww

>>447
全部の条件に当てはまる物件探せばいいじゃない
事故物件とか徒歩30分とか探せば沢山出てくるよ

ああ、駅前5分かそれは捨てなさいw

妥協したくない順
【2階以上】
これ、当たり前だよな。大抵の1階なんて、空き巣、騒音、何でもありだろ。
【駅から5分以内】
駅徒歩5分以内の生活に慣れてしまうと、妥協できなくなってくる。徒歩10分圏内に駅が2つ以上あると行ける店が増えて楽しい。
【収納あり】
クローゼットや収納がない家は考えづらい。その分広ければ問題なし。
【バストイレ別】
一人暮らしなら、自分的にはむしろUBでいい。トイレ掃除が楽だし。客だって同時に何人も来るわけじゃないし。
【ロフトなし】
ロフトはいらない。

つお前の価値観の強制

>>473
「真っ先に妥協すべきなのは何ですか？」
と言っているので、自分考え方を言うのは良いんじゃね？

・2階以上
こういう物件なら1階でもいいんじゃね？
ttp://maps.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&geocode=&q=%E6%A8%AA%E6%B5%9C%E5%B8%82%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E5%8C%97%E8%BB%BD%E4%BA%95%E6%B2%A2
&sll=34.90288,137.215901&sspn=0.018654,0.036392&g=%E4%B8%89%E3%83%84%E6%B2%A2&ie=UTF8&layer=c&cbll=35.468188,139.610207
&panoid=R9RG_VtivApmAmeUG51-Xg&cbp=12,238.67544856610937,,1,4.554146063817065&ll=35.468106,139.610259&spn=0.001158,0.002275&z=19&iwloc=addr
1階は無条件に嫌なら仕方ないが。

・駅から5分以内
実際に歩いてみないと分からん。
駅から5分以内でも、ホームまで遠い大江戸線とかの駅だと、実質＋数分だし、
東急線の小さい駅みたいに駅徒歩10分＝ホームまで10分の場合もある。
駅から家の間に何があるかも重要。
よく行くスーパーやコンビニが回り道になるとめんどくさい。

・収納あり
収納は必要。ロフト付きの物件は、収納がない場合もある。

・バストイレ別
トイレを見ながら風呂に入るのが嫌ならしょうがない。
客が泊まりに来る場合は、むしろ脱衣所代わりになる。
安い物件だと脱衣所まで期待できないだろうし。

・ロフト
いらない。安めの物件は前述の通り収納がない場合もある。

俺も昔は徒歩5分とか思ってたけど、今は逆に健康の為になるべく意識せず歩きたいんで
10分ぐらいならむしろ歓迎だな。

チャリで駅まで行くというプランもあるよ

駐輪場代と場合によっては空きがないなんてこともあるよね。
雨風強い時は最悪だし。
女性だとチャリ用ファッション（お洒落より実用性ｗ）になってしまうこともよくある。

駅の駐輪場は不便な場所にあったりするから、
徒歩10分程度なら自転車使ってもたいした時間短縮にはならないかもね。

東京には全く馴染みも土地感もない女性ですが一度は是非住んでみたいと思っています。
一人暮らしをする事になったのを機会に思いきって上京しようかと考えています。
商店街があり住みやすく人情あふれる下町エリアがいいかなと思うのですが、家賃５万位で
安心なエリアを教えて下さい。

安心なエリアはあるが５万はちょっとキツイね

共同トイレ　共同風呂しかない

まず通勤しやすいエリアとか沿線とかあげると
意見もらいやすいかもしれない。5万だと確かに厳しいかも…。

>>483
実は現在まだ無職で、住居を決めてから職を探します。
東京は交通便利な所というイメージがあるので都内ならどこに住んでも大丈夫、
なんて思っていたのですが勘違いも甚だしいですか？
職は大丈夫です　探せると思います

>>480
馴染みも土地勘もないなら>>1から読んで調べたらどうなんだ？
旅行とかで初めての場所に行く時も、何も知らない段階でまず人に聞くのか？

無職なら部屋を貸してくれるかの問題があるぞ

最近のゆとりは・・・

>>484
ああ、無職だと多分貸してくれない。
本人は職があっても保証人が定年済の親だったりすると渋るくらいだから難しいかも。
逆にあちこち見て住みやすそうなところを見つけて、その周辺に仕事を見つけたら？
で、採用されたら晴れて引越し、ではダメなん？

>>484

まず486のように無職は審査が厳しいから
選べる物件は少ない。

＞ 東京は交通便利な所というイメージがあるので都内ならどこに住んでも大丈夫、
＞ なんて思っていたのですが勘違いも甚だしいですか？

→東京＝23区を指すなら
チャリあれば大丈夫じゃない?
田舎人ならチャリ20分は当たり前でしょ?
＞ 職は大丈夫です　探せると思います

→根拠は?
これを説明出来ないと、審査が危ないどころか本当に生活出来ませんよ。
仕送り15万くらいもらえるんですかね?

この前不動産屋にいって部屋の相談をしてきたけど、
千葉方面は家賃安いし審査も緩いってよ。

その分いろんな奴がいて治安が悪いらしいけどな。

>>481
都内東側の風俗に勤務を進める
だいたい寮にいれてくれるし
民間のとこに住みたいときはその筋のひとを保証人に紹介してくれる

まぁあなたのそこでの人脈のヒロゲカタによるけどね

どの時期が一番いい物件を見つけやすい？
高田馬場辺りで

馬場あたりなんて局地事情は知らないが4月に入学入社とかなら2月末に決めて
3月から入るのが一番良い。

>>492
そんなの運。
出入りが激しい時期だって、たまたま糞物件しか出てこないかもしれないし、
出がらしで優良物件が空くかもしれない。
動ける時に動いとけ。

484ですが、さすがに皆さんの意見は厳しい…　て当たり前か
職はじっくり選びたかったのでまずは活動拠点となる住居を確保と思うのですが
難しそうですねぇ
ちなみに私はゆとり世代ではなく結構いい年です

>>495
やはり地方感覚で家を借りようとするのはなかなか厳しいですよ。

ゲストハウスのような半分共同生活的なところに一時身を寄せて職を探すという手もありますが、
結構大変だと思います。
知り合いか親戚はいないんですか。

>>495
無職という以前にテンプレ読んで調べもしない人には厳しいと思う。

結構いい年の女が簡単に就職出来るほど東京は甘くない

むしろ今までどうやって暮らしていたのかがきになる
職を決めてからなら貸してくれるところも多くなる

治安よりも無職のほうが荒れる件について

別に荒れているとは思わないぜ。

無職でも借りられる物件はあるだろうが、
選択の余地がない場合が多い。

無職だと連帯保証人や
親が定職についてるか否かが重要になってくる

オーナーは家賃滞納を問題視するみたい
俺は入居審査にあたって「年収いくら？」とか聞かれたぜ

>>495
なにっていってほしいの？
いいとしひと世間知らずで常識のないひとですねぇ
そんなんだからあまり物になるんですよ

とでもいっほしかったのかい？

まあまあ。
最近まで電波少年にどっか連れて行かれていたんだろう。

それなりの良物件は年収だけでなく
会社の信頼度（上場企業かベンチャーか）で審査落ちることもある。

「無職＝家を借りる身分でない」
ってことが理解出来たでしょうよ。

少々荒れてきたようで・・・
今までは派遣とか正社員とかで働いていて実家通いなので結構自由な働き方を
していました。
実家を出て暮らすことになり、だったらこの機会に思いきって一度は住みたいと
思っていた東京で住居と職を探そうと考えました。
となると住居を決めて生活が落ち着いてから次ぎに職を探すのが一番良いと
思うのですが、現実は順番が逆なのですね。
もう少し計画を練る必要がありですね。

>少々荒れてきたようで・・・
お前さんが荒らす原因つくっといてそりゃねぇべ
いきおくれるわけだわ

>>506
無職でもなんとかなると思うが、部屋は選べない。
「商店街があり住みやすく人情あふれる下町エリア」で探しても、
貸してくれるのは3駅先のコンビニくらいしかない、
何の変哲も住宅街の物件くらいしかないかもしれない。
とりあえずどこでもいいから借りられる部屋を借りたり、安宿を拠点にして、
就職が決まったら希望の街で部屋を探すという手もあるが、
そうするつもりなら最初から質問しないか。

レスの内容や書き方から釣りだってことがわからんのかね(苦笑)
ここの住人は本当に釣られやすいこと(笑)

なんでこんなとこで釣りしてるんだろ

>>509
あ〜、そのレスしなかったらアンタも「釣られもん」の仲間に加わらなかったのに。

>>511
そうだね(苦笑)
見ててあまりにも滑稽だったんで思わず書き込んじゃったよ(笑)

鼻くそきもい

>>508
ありがとうございます　ご意見ごもっともです
東京暮らしを諦めるとしても私としてはとにかく状況がどのようなものか
自分で確認するために一度は見に行くつもりでした。
その時にどのエリアを見に行くのが良いのかと思いここで相談してみたのです。
自分でも調べてみます。

東京がどういうところか知りたいだけなら、
レオパでも、ホテル暮らしでもいいわけだよな。
無職といっても貯金がいくらあるかで、
どう勧めるかは変わってこようよ。

>>514
・wikiで下町の定義を調べる
・下町と呼ばれるエリアの最寄り駅を調べる
・家賃相場を調べる
・住めそうな場所の周辺に商店街がないか調べる

手順を踏んで検索すれば、土地勘がなかろうがある程度絞れるんだけどな。
>>514に限ったことじゃないけどね。

個人的には、下町に幻想を抱かないようにと申し上げたい。

スルーしようよ

別に今回の話題に限った話じゃないんだけど、
下町情緒が云々・・・って言う人は何を期待してるんだろう。

京都とか奈良に残ってるような古い町並み？
そういうのは東京では下町エリアでも皆無と言っていいよね。
浅草周辺に多少有るのかな？

ちなみに俺は一般的に下町と言われるエリア（江東区）に住んでるが、
何の変哲も無いただの住宅街だぜ。

まあ、テレビとか漫画とかで、大げさに下町情緒を表現するからね。
そんな幻想を抱いてしまうのも、仕方がないとは思う。
ただ、僅かながら本当に下町情緒があるところでも「ムラ社会」だからね。
身内とヨソ者という線引きがクッキリしてる。
よほど人懐っこくて社交性に富んでいるなら、まあ・・・・・。

そもそも一人暮らし板に下町ネタ投下する田舎は意識変えたほうが良いよ。
「商店街が欲しい」←なら下町と言わず商店街がある地域と言え
「下町情緒が欲しい」←今の東京には皆無

「下町」って言葉は主観でどうとも取れるから

「治安」同様禁止だな。

いやどうともとれないよ
お前が無知で馬鹿なだけ
そんな自慢いらんて

こぢんまりした味のある店が建ち並ぶ
活気ある商店街があれば下町情緒あふれる感じにはなるな

砂町銀座なんて下町っぽい商店街だよな。
でも、砂町界隈は別に下町ではないな。

元来は東京市内（≒江戸)じゃないと山の手･下町とは名乗れないね。
でも日本はもともと地名がいい加減なことが多いし、上の定義も
別に役所で絶対だと決められているわけでないからかなり適当に
扱われているわな。

谷中、根津、千駄木を下町として表現していた番組があったね・・・・・・・

谷中、根津、千駄木は山の手と下町の境界線で「下町」というのは名称偽装。
上野桜木は山の手。
小石川１丁目、3丁目は下町だがマンション広告では
「緑豊かな山の手の文教地区」

本当の意味での「下町」に住みたいのか、「下町っぽい」雰囲気ならいいのか分からんと
答えようがないわな。
親切な人はいろいろ想定してアドバイスしてくれるかもしれないが、
アドバイスが無になるのなら最初から回答しないって人もいるだろう。

だからこれに限らず、住みやすさとか定義が人それぞれなことは
具体的に質問しろってことだな。

>>527
文京区＝山の手、台東区＝下町、という括りだから一部そういう逆転現象が
起きちゃうんだよな。

質問者です
こんなにも「下町」で議論がおきるとは思っていなくてすみません。
わたしの考えでは「下町」と「活気のある商店街」が一緒の括りになっていた為
こんなにも混乱を引き起こしてしまったのですね。
今現在のイメージでは浅草、葛飾柴又、谷中、入谷とか戸越銀座？みたいな所
なのかなーとアバウトですね。
今のところ安宿に泊まって就職活動みたいなことは考えていなくて、貯金というか
東京暮らしに割ける予算は２００万くらいです。

>>530
その貯金があれば一人暮らしは余裕だ
職が決まっていればね
当てもなく住むところだけ決めて貯金を食いつぶすのは勿体ないよ

さぁ、またネタ投下始まりました(笑)

俺も２月から上京予定なんだが
無職だと部屋借りられないのか、保証人たてれば簡単に借りれると思ってた。
仕事探しより部屋決めるのが１番先だと思ってるんだが
現場も、住所ないような人は雇いたくないだろうし。

田舎から上京した人はどうやって都会で暮らせるようになったの？
ちなみに実家は東京から１０００ｋｍ以上離れてて行き来できない状況だとして。

粘着

俺の場合は大学進学だったから参考にならんね。

>>533
スレ内のログくらい読めよ。

>>533
借りられるところが限られるだけであって別にどこも借りられないわけではないから。

保証人が遠方に住んでいるのは嫌われる。入居者が滞納しまくったあげく飛んだら
バンザイになるケースが少なくない。
保証人から回収するのにカネと手間が掛かりすぎるから。

>>530
貯金がそのくらいあるならとりあえず大丈夫だろうが
そのエリアで家賃5万は…
とりあえずネットで検索したり実際に不動産屋に行ってみれば？

>>533
自分の場合、大学３年の終わりに普通に就活して、卒業後普通に就職して、
普通に新入社員研修受けて、配属されたのがたまたま東京だった。
だから東京に住んでいる。それだけ。別に東京に住みたかったわけではないなぁ。

>>539
聞いてないよデブ^ ^

JR東京駅から神田駅って徒歩で15分ってとこですか？

>>541
そんなもんだよ。

>>533
上京して無職だったけど借りられた
２年前だけど
今は派遣切りでどこも厳しくなってるからねぇ　
そんな中レオパレスは無職を積極的に受け入れてるらしいよ
短期契約でその間に職探しして下さいみたいな感じでまぁレオパレスは最終手段ということで

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】20代男性、4月から社会人
【最終目的地の駅】高尾
【間取り】1K,1DK できれば8畳くらい
【家賃予算】6万円以下
【希望所要時間】30分以内
【希望する沿線・地域】中央線沿線
【その他・細かい条件など】２階以上を希望します。

高尾で探すのがいいと思うよ

高尾で問題無い気がする

つーか高尾以外考えられない

高尾でいいだろ

高尾だな。
近過ぎるのは嫌とか、定期が欲しいから新宿寄りがいいとかなら
先に条件に入れとけ。

高尾一択

>>529
根津と千駄木は文京区だよ。

高尾うらやましいです

高尾は駅近だとめちゃめちゃ住みごこちいいよ

家賃も23区より安そうだし八王子行けば何でも揃いそうだし悪くはないよ

いま一人暮らしの物件を探していて、荻窪に決めようかと迷っているんですが、
やはり環八に面していると排気ガスとかで洗濯物や部屋が汚くなってしまいますかね？

>>555
洗濯物は上層部でも汚れる。
部屋は窓開けっ放しにしなきゃ問題ない。

>>537 >>539 >>543
サンクス参考になった、保証人が親だと遠くて難しそうだな。
今考えてるのは、弟の住所だけ借りといて、そこを住所に仕事探す。
そして働き出してから部屋探し、その間はネカフェとかで適当に暮らす。
レオパは建物酷いらしいね、隣との壁がベニヤ一枚とか。
でも都会じゃバストイレ付いてるだけマシか。

>>542
ありがとうございます

>>556
やっぱりそうですよね。ありがとうございます。

［質問内容］以下の条件で部屋探し中
［質問者属性・性別］22歳春から社会人、女
［最終目的地の駅］目黒駅
［間取り］特になし
［家賃予算］管理費等込みで６万円以内
［希望所要時間］40分以内
［希望する沿線・地域］特になし
［その他・細かい条件など］バストイレ別、２階以上、出来ればフローリングでエアコンあるといいな。
今地方に住んでて、この条件でいろんなとこで検索したらいっぱい出すぎて困ってるんだが。

いっぱい出すぎで何が困るんだ。
好きな街適合する条件の多い街をリサーチすればいいじゃないか。

それに何が知りたいのか目的をはっきり書かないと答えるほうも答えられない。

やはり4月5月ぐらいだと物件少なかったり、高かったりすんでしょうか？

いいえ？
むしろ移動が3月おおいので一番多い時期ですよ
ただすぐうまるので時間との勝負

>>562
物件は少ないけど、値引き交渉できる時期

>>563
>>564
そうなんですか！？
今日不動産に行ったときに、今決めないとなくなっちゃいますよ。
と言われてしまって焦ってた所でした。
やはり計画通り4月ぐらいにしようかと思います。ありがとうございます。

以前こちらに書き込みをした>>165です。不動産の対応により決めかねています。アドバイスお願いします。
1階で窓の防犯が弱いので鍵を増設してほしい、シャワーのホースが明らかに汚いので交換してほしいと要望したのですが、自己負担だと言われました。これは対応としては普通なのでしょうか？
思い起こせば契約を急かされていたり、電話対応にて契約内容を覚えていなかったりと不安になってきました。やはり怪しい会社なのでしょうか？どなたでもかまいませんので意見を聞かせてください。

>>566
契約内容が分からんし、実際に見ないと何とも言えん。
不安ならやめとけ。

>>565
エ○○ルですか？ｗ
>>566
そういうのは契約前に交渉するんだよ。内覧したでしょ。
そん時にチェックしとかないと。
Too late!
ちなみにどこら辺に、いくらで借りたんだ？

>>568
いやエイ〇〇ではないです。
もう少しちっちゃい会社でした。

>>566
不満があるなら契約しない方が良いよ
あと要望が通っても口約束だけで済まさないで
契約書に記述させたりして証拠残そうね、それがお互いの為

賃貸物件なんて毎日転がってるよ
ただ1〜3月は入れ替わりが激しいだけで
実際の数はどの時期もさほど変わらない
4月5月ぐらいが落ち着いて探せるからそのほうがいいね

でも4月以降は、「もし良い物件がなくても問題ない人」以外はやめた方がいいよ。

>>569
ぢゃあ、Ｄ東建託(ハ○ウスコム)あたりかな

>>533
無職でも借りられる所はある
だが不動産と大家次第
審査が通るかだな
俺は貯金があったから運よく借りられたｗ

なるほどー。やっぱり良い物件は少なくなってるということですかね。
でも資金ギリッギリでいま引っ越すよりも、4月までキチンと貯めて少しでも余裕を持って引っ越しした方がいいですよね。

>>575
もともとの予定を変更してまで、今引っ越すことはないと思うよ。
4月に探せる物件は内覧できて即入居可のところが多いし。
今3月退去予定の物件探しても内覧できないからね。

みなさんありがとうございます。
>>567
部屋は気に入っているので対応が不安なんです。
>>568
まだ契約前なんです。ただ明日明後日には結論を出さないといけないんです。ちなみに江戸川区で\6,5万です。
>>570
やはりちゃんとした書類を作った方がいいですよね。ただ応じてくれる可能性が低いです…。
契約前のこの対応は普通なのでしょうか？あまりにも怪しい場合は取り消そうと思います。

>>576
ありがとうございます。勉強になります！
ひとり暮らしするの初めてなもんで、わからないことだらけで。
やはり予定通りの4月で準備していこうかと思います。

女性や男でも若かったりすると舐められること多いよ。
女性だったら父親か兄弟か彼氏か男友達でも連れていった方がいい。

>>565
ちっちゃい会社....
小さい...ミニ....
あれか？

>>573
○には何が入るんだ？

「お前が借りなくても代わりが沢山いるんだよ、ずべこべ言わずに契約汁」
みたいな対応しかしない不動産屋もあるよね、この時期は特に。
良い不動産見つかるといいね。

まぁそんなこといわれるのはお前にも問題ありそうだけどな

内覧しないで部屋決める人っているのかなあ？これから探す人は絶対やめたほうがいいよ。

やっぱりタマ数出てくる今時が一番いい部屋見つけやすいの？

12月に部屋探ししたら年末年始に引っ越す奴がいないのか、結構良い条件が多くて
助かった。

ネットで他社の募集よりも1割位安い家賃で仲介手数料も無しの物件に住めたよ。

1,2月中に探す香具師の方が多いからだ。

入居審査ってだいたいどんなことされるの？一般的なもので

>>587
大家が書類見て、こいつを入居させていいかどうか決める。
終わり。

直接面接も大家によってはあるよ。

>>587
ちゃんと毎月家賃払ってくれるかって調べるの
連帯保証人は信頼できる人なのかとか支払能力はあるのかとか
求められる書面は在職証明や銀行通帳や戸籍謄本や色々
家賃滞納して逃げられたらたまらないからね

審査って、会社名と電話番号しか聞かれなかったよ　まあ、年収とか会社住所は書いたけど
嘘書いた。

で、あっさり審査通った。　
住民票は出したか　そういえば。　でも、収入を証明するような書類の提出は求められなかった。
入社したばかりとかでも審査通るんだな　あれなら。

ネットで見たのより実際不動産屋に行ったら若干だけど家賃相場高かった

そりゃネットはかなり釣り物件が混じっているから

悩み過ぎてわけがわからなくなってきました。

共に、駅から7分以内。バストイレ別・鉄筋コンクリート
�@築５年・１K・エレベーターあり・２階以上・北西６万２千円
�A築３６年リフォーム済み・１DK・エレベーターなし２F・１階店舗にコンビニ・ほか弁・南向き７万

北西向きはあまりよくないと聞くし、１階コンビニもゴキがでそうで躊躇しています
あまり日がないのでそろそろ決めないといけないのですが・・

その条件だけ見るなら�@だなぁ。
築36年でほか弁が下なら語気は確実。見た目や内装はリフォームされても排水関係は古いままってよくあるし。

>>594
四六時中人が出入りしているのが嫌なので2は個人的には問題外
2Fなら話し声が聞こえるし衛生的にもちょっと

給湯器が古くてなかなかお湯が出なかったり、パイプの中が錆びてて
赤い水が出たりするとこもあるからなぁ。
しかも築36年じゃ新耐震基準以前だから大地震が来たらあぼーんだな。

594です

やはりそうですよね
ちなみに、�Aで４Fも空くそうです
最上階角部屋らしいのですが、それでも１Fに店があると微妙ですかね
地震であぼーんはなんとなく想像してましたが
不動産まわりまくってますが、なかなか見つからないもんですね

自分も１かなあ。
北西といっても環境で色々条件わるしね。風通しとかはいいのかな。
夏の西日にさえ気をつければ割と何とかなるんじゃないか？すだれ必須だな。
ちなみに今ほぼ真北向きの部屋に住んでいるが、冬は全く日が入らんｗ

どうぞよろしくお願いします。

【質問内容】どのエリアに住むのが都合が良いでしょうか
【質問者属性・性別】社会人(男、22才)
【最終目的地の駅】浜松町
【間取り】2DK
【家賃予算】10万程度
【希望所要時間】乗車駅〜下車駅で30分程度
【希望する沿線・地域】できれば乗り換えなし
【その他・細かい条件など】 特になし。

現在は地方に住んでいまして、地理感ゼロです。
都心において、通勤時間、路線の混雑さ、家賃の相場などの優先順位の位置づけが分かりません。
個人的な感想で結構ですので、序列をつけていただければ幸いです。

東京に住む予定なんだが、自転車って交通手段として使える？
知り合いいわくホコテンだらけで電車のほうが都合が良いって言ってたもんで

都心とかの歩行者多いところは大変だった

>>600
このスレくらい読んだか？
地理分からん人でもこうすれば調べられるってレスがあったろ。

>>601
使い方によるだろ。

3回とも鉄筋コンクリ物件だったけど、やっぱりこれは外せないわ。
騒音問題とか皆無だし、今もテレビを普通の音量で見れてるし。

木造とかありえない。

ホコテンてお前は80年代かよ

>>600
駅の西側だったら都営浅草線の大門駅も使えるな。
都営浅草線は割合、ラッシュぬるめだよ。
しかし、２ＤＫも必要なのか？

>>604
一人暮らしスレとかでよく騒がれてるけど、鉄筋でも鉄骨でも騒音問題はあるよ。
木造よりかは全然マシだけど、過信すると痛い目みる。ちなみにこの話題は荒れやすいｗ

>>584
俺は内覧せずに決めたよー。先週の契約時には流石に見せられたけど。
築年数がポイントだと思う。築5年以下の場合は、あとは外観と間取りさえ問題なければ安全かと。

でもまぁ内覧はしなくても、その物件の外観や周辺は絶対に見るべき。

>>600
まず一人暮らしなら2DKはいらない。
一部屋余ってもったいない。
その分家賃を抑えて貯金した方がいいと思う。

所要時間30分くらいなら蒲田・川崎あたりがいいんじゃない？

>>600
巣鴨を薦める。

>>608
荷物が多かったり
それなりの理由があんだろ詮索するなよカス

>>577
部屋が気に入っているのなら、その部屋の間取り図を持って
別の不動産屋にいく。
ただし、内見したことは伝えない方がいい。

「図面を渡されたけど、対応内容が不安なので内見しなかった。
でも、この部屋自体には興味がある」
みたいに言えば、不動産ネットワーク情報で該当の部屋を見つけてくれると思う。
（流通物件ってのが条件だけど。←言葉の意味がわからなければググってね。）

そんで、内見したときに、改めて鍵やシャワーのホース取替えの交渉をする。
対応が悪ければ、別の不動産屋に間取り図を持って行き、
同じ事を繰り返す。
時期的に、短期勝負になるのでフットワークがものを言います。

対応の良い不動産屋が大家に確認して断られたら、大家NGで交渉不可と諦めてね。
もしかしたら、その間に別のいい物件が見つかるかもしれないし。

>>600
浅草線沿線(大門駅で浜松町と乗り換え可能)・直通している京急線(急行以上の停車駅)がお勧め。
山手線は上野〜巣鴨あたりなら何とかなりそう。ある程度の条件は飲まないといけないが。
京浜東北線だと北区か神奈川県に突入すればそれなりに見つかるが、30分ギリギリの条件になる。
港区は相当厳しいが、その付近でもひょっこり出てきたりすることも。

>>601
都心だと、そもそも店に駐輪スペースがない、駐輪スペースがない賃貸住宅も珍しくない。
自宅に関しては折りたたみを持ち込みなら何とかなるが・・・。
最寄駅から徒歩10分以上の自宅と最寄り駅の往復、近所のスーパーに買い物ぐらいしか使えないと思う。
特に山手線沿線ターミナル駅では邪魔なだけ。周りも駅だらけだし
アド街に出てくるような商店街が形成されてるエリアに住むなら必要ｗ

代官山に家賃１６万で住んでるんだが、これって贅沢だよなあ？
引っ越したほうがいいかなあ。

>613
月々16万の支出が生活を圧迫してないなら別にいいじゃん。

>>613
そこそこの部屋に住んで浮いた金を別の資金に投入した方が
正解だと思うよ

おはようございます。
【質問内容】以下の条件ででお願いします。
【質問者属性・性別】学生・男
【最終目的地の駅】白山・本駒込
【間取り】1Ｒ、1Ｋ、最低6帖
【家賃予算】6〜7万円くらい（管理費込み）
【希望所要時間】30〜1時間くらい（駅までチャリで20分以内可）
【希望する沿線・地域】乗り換えは最悪1回で済ませたいです
【その他・細かい条件など】フローリングだけは譲れません

>>616
三田線で高島平方面
南北線で赤羽岩淵方面

>>612
山の手線内、周辺の都心部こそ自転車最高だよ。利便性は電車、バス、自家用車全てに勝る。
自転車置き場は探せばある。歩行者が多い場所はどこかに停めて歩けばいい。

>>616
白山、本駒込に住んじゃいな。便利で環境も良くていいところだよ。ただ相場高いから部屋は妥協必要。

宜しくお願い致します
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】今春から社会人の新卒。男
　【最終目的地の駅 】勤務地の最寄である、人形町又は水天宮前
　【間取り】1R,1K
　【予算】６万５千円（初任給が額面２０万なのでこれ位が妥当かなと思いました）
　【希望所要時間】30〜40分程度
　【希望する沿線・地域】できれば乗り換えなし
　【その他・細かい条件など】自炊はしません。
　　　　　　　　　　　　　　２階以上がいいです。
　　　　　　　　　　　　　　それなりに手頃なスーパーとコンビニが各一つありさえすればいいです。
　　　　　　　　　　　　　　あわよくば鉄筋鉄骨。
一度もまだ東京に行った事すら無く土地勘ありません。
学生時代結構治安の悪い環境で過ごしていたので耐性はある方です。
ここ辺りから探せ、的なオススメポイントお願いします。
　　　　　　　　　　　　　　

【質問内容】
【質問者属性・性別】大学生（男）
【最終目的地の駅】聖蹟桜ヶ丘
【間取り】4,5畳〜
【家賃予算】３〜４万円くらい（管理費込み）
【希望所要時間】最終目的地まで20〜30分以内
【希望する沿線・地域】京王線
【その他・細かい条件など】にぎやかな商店街があり、都会の喧騒少なく、
飲み屋さんに不足しない町希望です。
その他、公園や図書館などがあると嬉しいです。
トイレ共同、専用シャワーあるいは風呂なし銭湯近し、
というケチんぼな条件でかまいませんので、
上記の希望に適った町を、紹介して下さいませ。

よろしくお願いします。

>>619
交通費が会社負担なら足立区の東武線沿線はいかがでしょうか
西新井とか北千住ならお店も結構あるし賃料もそこそこです。
乗り換え無しで20〜30分ですね、千住大橋あたりで毎年花火大会あるし
荒川土手はジョギングや軽い運動に最適です（金八先生のOPのロケ地あたり）

>>617
>>618
ありがとうございます。参考にします

けっきょくわりと都区内の大学にはいった場合は
都区内にすむのと、三鷹とか郊外にすむのとどっちがいいのですか？

都区内ってふつうに6〜8万かかりますよね？
あと

>>6
そこそこやすいスーパーはありますよ？
http://www.marusho-chain.jp/shopsearch/index.php
八王子にすんでたころは東急スクエアの地下のニュークイックのところとか
丸正いってました、
丸正は高い商品と安い商品のばらつきがおおく、やや高めでしたが
八王子北口のダイエーはやすかったです

>>621
その予算なら京成押上線もいいよ。
朝夕は都営浅草線と直通だから人形町乗り換え無し。
青砥、立石、四つ木、曳舟、高砂あたりなら安いよ。
前の人のいうように東武線も日比谷線半蔵門線直通だから乗り換え無しだな
北千住は高いけど6万5千ならあるだろ

>>618
> 自転車置き場は探せばある。歩行者が多い場所はどこかに停めて歩けばいい。
それスゲー邪魔だから
歩道とかに止めるのやめれ

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】春から大学生です
　【最終目的地の駅】神田
　【間取り】4,5畳〜
　【家賃予算】5〜6万円くらい
　【希望所要時間】30分以内
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】壁が薄くない

お願いします

男です

>>627
その家賃では無理です
おとなしく大学の寮にはいってください

>>626
歩道じゃなくて駐輪場に停めてる

でも自転車ってどうなんでしょ？
雨とかでさびるじゃん。
アパートに屋根のある駐輪場ってまれだし、3000円のシールはったりめんどうだったり、
けっきょく他のところへいった場所で雨ふったり。

自宅に駐輪場があっても、目的地にあるとは限らないんじゃない？

じゃあ1時間以内でいいです
大学の量はないんです

>>627
よう後輩
小川町から都営新宿線で東に川を越えるか、馬喰横山-東日本橋乗換えで浅草線を北上するのがいいぞ

>>630
山の手線内に駐輪場なんて銀行とか極一部の商業施設くらいにしか無いじゃない
それもことごとくあふれてる
そんなに都合よく駐輪場ある?

>>633
壁が薄くないを取ればある
薄くないってのはRC以上だろ
そんなの6万以内でみつけるなら山の中にいくしかない
八王子、とか府中あたりからさがしなさい

>>630
駅や繁華街にはたいてい駐輪場あるよ。
都合のいい場所や規模とは限らないが。

あー、やっぱりチラシの裏スレは最高！ｗ
いつも長文日記書いて「チラシの裏池」って言われちゃうんだよね。
ついつい書き込んじゃうんだよねー、ブログ持った方がいいかなorz
はっきり言ってサイト持っても誰も来なさそうだから
私ですら見てるここに書いた方が「書き上げた」感がある(´д｀)ﾊｧｰ
おいらもう２ちゃん依存症っぽ。。。
見てる人なんてチラシの裏スレの住人くらいだと思うけど
張り切って今日も書いてやるヽ(｀Д´)ﾉ
ついでに言うとホントの日記何でつまんないですorz ﾏｼﾞﾃﾞ ｽｲﾏｾﾝ
ていうか、もうこの板でここしか居場所ない(つД｀)ｸﾞｽﾝ

今日は学校の文化祭だったぽ(´Д｀)
もちろん私のクラスはずっとやりたかったたこ焼き屋。
後で聞いたら売り上げが一番だったらしい。まじ嬉しいぽ。
ロスは責任持って私らが全部食べましたorz ﾌﾄﾙｰ
でもまぁ結構楽しめたかな〜。
見に来たお客さん捕まえて買わせたりとか楽しいねｗ
てごたえのある文化祭だった。来年も楽しみたいなー。
るんるん気分で打ち上げは飲み会に行きますたｗ

誰も予約取ってくれてなかったから私が取ったんだけどねorz ﾂｶﾚﾙ
かなり疲れたけど、その分楽しい一日だった(・∀・)ｲｲﾈ!!
これで終わりだけど、やっぱ来年も楽しいといいなぁと思う。
ので、また実行委員会やりたいと思いますｗｗｗ
文章苦手で長文ｳｻﾞｰだけどせっかく書いたんだし読んでーorz
にしてもチラシの裏スレあって良かった・・・。
気がついたらこのスレの10分の１私だｗｗ
づっと高校生でいたいわぁヽ(´▽｀)ﾉ
いつもこんなん書いてたら私のIDNGワード行きかなーorz
てか今日のは気合入ってるからまじで見てくれ

あと冷蔵庫が備えつけのときは自分が満足いく大きさかどうか検討したほうがいいよね
親が家賃5万とかいうから
ＬＧの前進のゴールドスターの冷凍庫のない冷蔵庫だった

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】春から一人暮らしの新卒社会人・男性
　【最終目的地の駅】川崎
　【間取り】1DK〜2DK
　【家賃予算】9〜11万円くらい
　【希望所要時間】40分以内
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】神奈川でこういったスレがなかったため、こちらで質問させていただきます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　川崎あたりなら首都圏だし大丈夫かなと・・・スレ違いだったら申し訳ありません。

>>639
川崎

それだけ出せるなら川崎でいいだろ。
バスが網羅してるので、意外と海側まで行っても大丈夫。

最近新社会人の質問が多いが、
何でみんなそんなに家賃払えるんだ？
家賃補助があるのかな・・・ウラヤマシス・・・

>>640
>>641
早速のレスありがとうございます。やはり川崎ですか・・・
広い部屋なんとか探してみます。

>>641さん
自分は住宅補助で８万はでるので、３万くらいは自腹切って少しゆとりあるところを探そうと考えています。

8万でも十分良い物件見つかると思いますよ

>>642
禿しくｳﾗﾔﾏｼｽ
俺なんかすべて自腹で家賃8万円だい・・・・

>>643
広めの物件がいいので、少々贅沢しようかと思っていました
駅徒歩圏内で８万で２Ｋだったら言うことないんですが、欲かきすぎですねｗ

>>644
どうせ8だすなら10までだせよとかふざけたことを内心思っていたんですが
恵まれているようなので、会社に感謝しときます

たいていはだしても五万くらいですw

うちは2万…
社宅あるとこもｳﾗﾔﾏｼｲ

>>627
壁が薄くない ってのは運次第だからなんとも言えないが、
電気大だったら、御茶ノ水を最寄り駅にして、
金町亀有に行くのがよかんべぇ。

>>618
以前港区に住んでいたが、自転車は要らないぞ。
むしろ人が多すぎて乗れる時間がない。
駐輪場なんか見た事なかったぞ。
歩道に停めていたら違法駐車のシールを貼られるし、
迷惑極まりないと思うぞ。

自転車いるいらないなんて人によるだろ。
迷惑駐車のせいで走りにくいのならともかく、
人が多いからって言ってる奴は歩道走ってるのか？
自転車通行可ではない歩道を走るのは違反だからな。
まぁ、自転車通行可でも自転車レーンに人がふらふら歩いてたりするけどな。

東京西側は自転車不要
坂が半端ない。
東側なら平だし有ると便利。

>>651
まじで八王子の南側とかおかしいよね、
坂ばっかり

中央大学もモノレールから校舎までかなりあるかないといけないし

>>600
10万で２DKだとけっこうボロ物件になる可能性があるが、
1Kや１Rで10万ならほぼどんな条件も選べるぞ。
何を優先順位にするかは、人によって違うだろうから、
とりあえず適当に住んで、次回引っ越すときに考えるんだな。

>>621
ありがとうございます！
交通費は出ます。今日は西新井、北千住の情報調べしてました。
物価も安いそうで良さそうですね！
金八先生の河川敷の雰囲気も好きです。
大変参考になりました。

>>621
ありがとうございます！
押上〜高砂、曳舟も射程距離なんですね。
コレからじっくり情報収集してみます！

因みに私の会社は住宅手当１万〜２万程度だと思います・・・

>>621
自分も京成押上線と東武伊勢崎線に賛成。
ちなみに東武の北千住と西新井については今も行動圏内なので以下長所短所。
どちらもコンビニやスーパーの心配は無くて生活費も安いが、
帰宅が遅いことが結構あるなら北千住、貯金や好条件の物件狙うなら西新井を勧める。
目的地への距離最優先なら生活利便性は落ちるけど曳舟/京成曳舟へどうぞ。

北千住　長所：東武伊勢崎線、千代田線、日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスが使用可能
　　　　　　　　　　飲食店多数、西新井より4、5分職場に近い
　　　　　短所：西新井より高い

西新井　長所：生活費・家賃共に安い、飲食店もそこそこある、各駅停車・快速共に止まる*
　　　　　短所：東武線が止まったら、バスしか残らない（つくばエクスプレスは少々遠い）
　　　　　　＊ラッシュアワーの東武線は各駅停車が日比谷線直通、
　　　　　　　（北千住止まり以外の）快速が半蔵門線直通になる。
　　　　　　　混雑度合は日比谷線が上、交通費と極端なダイヤ乱れの可能性は半蔵門線が上。

>>654
押上はさすがに高いよ。あと北千住も意外に高い。6万台だとろくな物件ないと思う。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】4月から上京の新卒社会人男
　【最終目的地の駅】日本橋
　【間取り】1K,1DK,1LDK,2k
　【家賃予算】8-12万円くらい (1kの場合10万以下で抑えたい)(光熱費込み)
　【希望所要時間】自転車で20分前後
　【希望する沿線・地域】あまりこだわらないが浅草線、東西線、銀座線
　【その他・細かい条件など】優先度の高い順からあげると
�@マンションで階が高めのところ
�A自転車もしくは徒歩、たまにタクシーで帰れる
�B風呂・トイレ別
�C敷金礼金が抑えられそうなところ（初期費用を抑えたい
�D食材や雑貨が買えるところ（諦め気味
土地勘がまったくありませんが地図を眺めてみた感じ＆東よりってことで水天宮とかですかね？
電車通勤を考えていませんが家賃が3万くらいやすくなるとか、同じ値段で１LDKに住める
とかならありかなと思っています。

>>657
水天宮、人形町、浜町。
22平米1Kで9万前後から。
ただし、�Cは難しい、�Dは高いスーパーならある。
わりと自炊派が難民になるエリア。

>>657
ところで会社（？）は自転車通勤OKなの？
禁止しているところもあるし、そこらへんに適当に止めておけないから、
駐輪場の確保が必要になるよ。確認しているとは思うけど。

徒歩なら、茅場町、八丁堀か。茅場町はビジネス街なんで、ちと高いくて
住環境としてはあんまりよろしくないと思う。

>>657
東西線で都内なら葛西、千葉だけど浦安、南行徳あたりなら
築15年以内の1LDKや2DKが8〜9万くらいで見つかるよ
通勤時間も日本橋まで15〜25分くらいだし、�A以外の条件なら全て満たせると思う
ただラッシュ時の混雑が辛いかな

>>657
浅草橋はどう？日本橋から近くて比較的家賃相場安い。スーパーも周辺に多い。
それか門前仲町もいいと思う。
中央区内は相場も高いしスーパーも少ないから、避けたほうがいいと思う。

新卒野郎がチャリ通だなんて生意気やねん
電車と社会に揉まれて成長しないとアカンで！！

>>661
浅草橋のどこにスーパーがあるというのだ
ヤマザキがかろうじて徒歩圏にあるだけじゃないか

>>657
ここ初期費用安いぞ。敷金1ヶ月、礼金・仲介手数料・家賃1ヶ月分無料。
ttp://www.joint-property.com/bukken/f_shiomi/

http://www.eki-minamiguti.gr.jp/s22_dai2imaizumibiru.htm
自分ここの1Ｆ　坂になってたり南側の物件のせいでかなり日当たりわるいところに賃料5万で
すんでたんですけど、
占有面積ってかなり重要ですよね？
19へーベーと25へーベーってかなりちがいとおもうし。
あと冷蔵庫が電気キッチンの下にあるような小さいやつだったり、
ＵＢでいらいらした


よく仲介料ってきくけどその不動産やできめずに直接もとの不動産屋で
契約すればいらなくないですか？
あと収容はあってもおしいれがないとすごい面倒だろ、、、クローゼットみたいのがないから
掃除機とかそこらへんにおかないといけないし。

>>665
個人情報晒すなよ。それとも誰かへの嫌がらせか？
元の不動産屋が貸主（大家）じゃなければ仲介料は発生する。

去年半ばから引越し考えてたのに
優柔不断に悩んでたら引越しシーズンに入ってしまった？
部屋より街が決らない

>>663
周辺にね。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・30♂
　【最終目的地の駅】浜松町（大門）
　【間取り】1K以上、25平米以上
　【家賃予算】7.5万円まで
　【希望所要時間】30分以内
　【希望する沿線・地域】特にないが、通勤ラッシュが激しくない路線希望
　【その他・細かい条件など】
　駅徒歩10分圏内・近隣商店街あり・マンションタイプ
　駅前は賑やかだが、住宅街は閑静なところを希望　

>>667さんと一緒で街が決まらない。
いままで考えたところは、
亀戸・平井・新小岩・小岩（総武線）、押上・本所吾妻橋・浅草（都営浅草線）、
川崎・鶴見・新子安（京浜東北線）、西大島・大島（都営新宿線）

この中で平井が今一番の候補だが、正直物件が少ないのと通勤ラッシュが心配。
なので、他にここがいいんじゃないか？というのがあったら教えてください。

>>669
立石

25へーベーはないといろいろこまりますよね？
18へーベーとか全然ちがう

あと掃除機とかが部屋の四隅に雑然とおいてあるのもいやです。
ちっこいクローゼットでいいから
物を隠せるところがあったほうがいい。


浜松町って羽田からモノレールの終点ですよね？


東京のひとってよく私鉄がだいたいこの辺走ってるとか候補にあげられるなあ
京王線がＪＲ中央線とガチンコバトルしてるのと小田急、東武東上線くらいしかしらない

間取りによる。
25平米でも、広いのは玄関、キッチン、脱衣所、風呂などで、
居室と収納の広さは18平米とたいして変わらないなんてこともあるかもしれん。
自炊や風呂を重視しない人には、掃除が面倒になるだけで無駄な広さだ。

>>669
馬込、中延

>>658
水天宮、人形町、浜町。不動産で尋ねてみます。
>>659
自転車は問題ありません。アドバイスを参考にして茅場町は外します。八丁堀追加
>>660,662
1LDKや2DKは魅力的ですね。>>662がおっしゃるように電車と社会に揉まれるのも最初は
経験しとくべきかもしれないと思ったので、葛西浦安、南行徳もリストに追加
>>657>>661
浅草橋、頭にいれときます。
>>664
かなり好きです！ここならすぐにでも契約したいくらいです。

レスありがとうございました。以上にでてきた地名を中心にまわってみたいとおもいます。

新卒で8〜12万の家賃ってどんだけエリートだよ・・・
こっちはこの不況で家賃抑えるための引越しだっていうのに・・・
悲しくなってきた(´；ω；｀)

そうだね、
新卒だったら
手取り18万くらいでしょ、
5〜6万の家賃になるんじゃないかな

エリートというか、資産家の家なんじゃないの
後々違いがでても初任給はどこも似たようなもんだぞ
>>664
専有面積の割には家賃高い

>>677
単純に福利厚生の差だろ。
初任給変わらなくても補助０と補助９万じゃ雲泥の差

>>677
築1年っぽいし東京まで10分近くで住むという点も考慮すると
そんなもんやなあって思うわ

低予算提示すりゃ現実知れ馬鹿、潤沢な予算提示すりゃ文句や嫉妬、何なんだかな、ここｗ

まあ、確かに嫉妬以外のなにものでもないんだけどさ。
実際>>678の言ってるように補助の差が大きいんだと思う。ウチは補助ないし・・・

>>670,669
サンクス！その辺りも調べてみます。

まちがえた

>>673
サンクス！

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】新社会人・男
　【最終目的地の駅】六本木
　【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
　【家賃予算】6〜7万円くらい
　【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】乗り換えなしで六本木までいけるところ
　【その他・細かい条件など】

>>683
練馬や練馬！大江戸線で30分でフィニッシュや！

>>683
>>684の言う通り。その予算なら練馬、新江古田、落合南長崎だね。
でなければ、日比谷線直通東急東横線を下って多摩川越えるんだね。

混在はどっちもひどいが我慢しる

追記
月手取り３５くらいときいたので、月収の3分の1という
ことで１２までにしました。
親の年収は源泉徴収みたいなのみたことあるけど３００代でした。

>>683
大江戸線で逆方向の両国・森下・清澄白河・門前仲町もいいと思うよ。
練馬方向よりも混雑しないし。（大体が勝どき・大門あたりで降りる）

>>687
6〜7万円の予算で普通探さないよ、そんなとこ。
>683
一本で都内なら伊勢崎線の足立区内が一般的。大江戸線の練馬区内も低スペックなら。

え･･･
自分家賃6.8で清澄白河に住んでるよ。
7万まで出すなら十分物件あると思うけど？自分が探した時も何件もあったし。

>>689
7万でどの程度の物件があるのか詳しく頼む。

>>689
管理費込みで？どんぐらいのスペックのとこ？
うちは築20年の１ＤＫでそれより２万以上高い(管理費込み)。(最寄りは森下)
不動産屋の店頭でいっつもチェックしているけど風呂なし和室とかを別にしたら
６万台ってほとんど見たことない。

ちなみに門仲は両国−清澄白河よりは相場があがるね。

>>655
非常に詳しい情報ホントにありがとうございます！
京成押上線と東武伊勢崎線に絞って決めようと思います。

>>656
ありがとうございます！
確かに仰られるとおり高いですね・・・
検索では北千住で徒歩１０分位になってやっとチラホラ物件がヒットする感じでした。


ＰＣと睨めっこして見て、便利且つ現実的かなと思ったのは
西新井、北千住、青砥です。

東武伊勢崎線〜日比谷の西新井、北千住にすると休日の買い物、上野の利用等にも定期を有効活用できるかなと思いました。
あと北千住には大好きなマルイが・・。

青砥は比較的空いているといわれる？浅草線、更にその始発駅との事で通勤が快適なのではないかと思いました。
比較的良い物件も探しやすそうです。


もうひとつ教えて頂きたいのですが、
北千住も日比谷線の始発との事ですけど、青砥のそれと同じと考えていいのでしょうか。
日比谷線は混雑が酷いと目にしましたが、一本見送らなければいけない程の度合いなのか知りたいです。
長文且つ何度も粘着してすみません。

無理だ・・・やっと大学終わって家探し始めたら学生マンションのいいところは全部埋まってやがるぜ・・・

↑
大学の試験
だ。

>>692
青砥は利用した事がないけど、
日比谷線北千住始発は便数が半分位になると思う。
東武伊勢崎線直通は車両と時間帯によっては乗れない事もある。
北千住始発の日比谷線はそれ程混まないと思う。
座るとなると北千住始発を１便遅らせたら良いと思う。

探し足りないだけだろ
まだまだ腐るほどあるよ

どっちかというと、腐ってるところならまだまだあるというか

>>690>>691
689です。スペックを詳しく言うと、

管理費込みで6.8万。その他の諸費用はなし。
住まいは鉄骨造り4F建てマンション（4Fだからエレベーターないよ。階段だよ）の4Fの角部屋
（1フロアに3部屋しかないから、小さいマンションだよ）。
築年数はわからないけど、そんな汚いことはなくて普通の中古だね。（おそらく20年は経ってないと思う）
間取りは1Kで平米数は19.4平米。
トイレ・風呂はUBだよ。
あと洗濯機はベランダに置いてる。洗濯機置いても、物干し竿3本は平気で使えるベランダの広さだよ。
あと、メインの窓？（ベランダにでる窓）の方角が南向きだから日当たりも抜群。

探してた時にほかにあった物件は、
最寄り駅が菊川になっちゃうけど、マンションの9Fの部屋があったな。
部屋の大きさは今のところとほぼ同じの1R。
角部屋ではなくて、収納が小さかったというか奥行きがなくて薄いってかんじだったなぁ。
ただし、部屋はキレイだった。あと9Fだけあって眺めはよかった。

ほかは、最寄が森下でアパートの2Fもあったなぁ。
そこは1Kで収納も広かったけど、日当たりが良くなくてやめたなぁ。

風呂・トイレ別とかベランダに洗濯機置くのヤダとか細かい要望がなければ、
7万以下で1K・1R・4.5畳以上はあるとは思う。
あと、自分は6件不動産屋まわったから、色々な物件に出会えたのかも。

ひとつアドバイスをすると、古めというか昔から地元でやってそうな不動産屋さんに
掘り出し物件があると思う。
古い不動産屋かどうか見分けるコツは、東京の場合だと「東京都知事（○）第×××××号」っていうのが不動産屋には必ずあって、
その（）にある数字が大きいところが古いみたい。
だいたい看板にある不動産屋名の上とか横あたりに書いてあると思うから見てみて。
詳しくは↓のyahooの知恵袋を見て。
ttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1213299597

自分は（）の数字が10の不動産屋さんで今の物件紹介してもらったよ。
○イブルとか○パマンとかそういうとこだとハズレ物件が多かったな。

あと書き忘れたけど、床はフローリングです。
長くなってゴメンナサイね。

>>698
thx
まぁ贅沢言わなきゃあるって感じだね。

【質問内容】
以下の条件で部屋探し中
【最終目的地】
4月からの３ヶ月は水道橋
【質問者属性・性別】
4月より社会人・男性
【間取り】
1Kが希望
【家賃予算】
6,5〜7万 共益費含
【希望所要時間】
新宿まで1本で新宿まで15分以内
【その他、細かい条件】
鉄筋で6畳くらいあればいいです。築年数は気にしませんが新しければ新しいほどいいです。

部屋選ぶ際に注意点あれば是非教えていただきたいです。現在は練馬にしようかなと考えています。

場をお借りして感謝しています。みなさんの意見お願い致します。

【質問内容】
以下の条件で部屋探し中
【最終目的地】
4月からの３ヶ月は水道橋
【質問者属性・性別】
4月より社会人・男性
【間取り】
1Kが希望
【家賃予算】
6,5〜7万 共益費含
【希望所要時間】
新宿まで1本で新宿まで15分以内
【その他、細かい条件】
鉄筋で6畳くらいあればいいです。築年数は気にしませんが新しければ新しいほどいいです。

部屋選ぶ際に注意点あれば是非教えていただきたいです。現在は練馬にしようかなと考えています。

直接アドバイスしていただければ[email protected]までお願い致します。

京王線沿線で探してたけど、笹塚とかと府中で家賃が何割も安く
なるのかと思ったらそうでもない。
ワンルームで1万変わるかどうか。

なのに、通勤時間とか周囲の環境は圧倒的に笹塚とかの方が上。

郊外ってあんまりメリットないね
周囲に自然公園があるくらいか

車庫代は半額以下になるのに、なんで家賃は半額になりませんか？

>>701
> 新宿まで1本で新宿まで15分以内
8万出して築古物件がやっと見つかるレベル

1万って結構な差だと思うんだが…。
東京西は駅の大きさによって差があるように感じる。
二線以上の駅や急行系が止まる駅は、条件をつける(新築、駅近等)とそれなりにするが、各停のみの小さな駅は比較的安め。
駐車場は需要と土地の問題だとｵﾓ。

>>702
さすがに笹塚とはもうちょっと差があるだろ。
笹塚で安めなのはほとんど方南町とかの物件じゃないか？
府中は自治体が金持ちで環境がいいし、駅単体で考えたら笹塚より充実してると思う。
まぁ場所のわりには高いってのは同意だが。

>>664
星島・・・

>>706
おい！一言で済まさず全部書けよ！

>>664
あそこか・・・

>>703
そんな事無いだろ
一本で１５分だと相当ふり幅あるよ
築浅の木造とか、鉄筋古めとかで
丸ノ内線とか中央線の徒歩10分位を目処に探せば七万前半とかで山ほど出てくる。
中野区とか杉並でいけるよ。
東中野とか落合とかで山ほどあるよ。

>>703
http://www.athome.co.jp/apps/map/search/mr_ap_01_13_35660_139701/

これとかで探すと、新宿から離れてもたいして家賃が下がらないのが分かると思う。

>>664
ほんとに星島の住んでたとこ？

あんな事件あったら、少なくとも奴と同じ下水共有してるところは
住みたくないだろうに・・・

>>711
ホントにそうらしい
ttp://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/090122/trl0901221148004-n3.htm

事故物件なはずなのにそんなに家賃安くなってない…

>>712
当該部屋のみだからね。事故物件扱いになるのは。
そうはいってもキャンペーンらしきことはやってるわけだ。

ちなみに、被害者の部屋は916号室、加害者の部屋は918号室。
産経新聞の法廷記事で読んだので、暴露じゃありません。

>>701
埼京線の十条なら1本15分以内を余裕でクリア
物件も・・・探せば何とかあるレベル。商店街有で生活には困らない
激込み？慣れればなんてことはない

>>712
初期費用が安いから、仮に2年だけ住むとしたら、
単純に月1万円以上家賃が安いのと同じだ。
これから上京する人が、東京に慣れるまで住むのにいいかもね。

加害者の部屋ならともかく被害者の部屋は残留思念が残るからなぁ

>>716
オカルト乙

>>674
門前仲町が良いよ。便利だし、環境もいい。相場も中央区よりは安い。

>>701
JR板橋が良いのでは？
三田線新板橋を使えば、水道橋も一本。
勿論、新宿も一本で10分かからない。
スーパー、TSUTAYAも有り、自転車あれば、巣鴨や大山商店街もすぐ。
7万位で6畳のワンルームは出てくるよ。

板橋なら仲宿商店街も近いな。

>>701
巣鴨がいいよ。若者も暮らしやすい。

>>713
22平米に2人で住んでたんだ

そりゃ星島も一人暮らしと思うだろうな

つか９１７号室の人がかわいそうすぎる

六本木駅にこだわらずに千代田線乃木坂駅でも勤務地まで歩く距離は変わらないって事がわかりました。

千代田線の始発の綾瀬あたりはどうなんでしょうか？
日比谷線、大江戸線、千代田線で一番込んでるのはどの路線になりますか？

>>725
綾瀬はダントツに安いよ。特にこだわりがないならお勧め。
混んでるのは知らないけど始発なら座れるでしょ。

綾瀬といったらコンクリ事件思い出すなぁ
今は知らんが20年前はホンマに地獄やったでー
まあ犯罪なんてどこでも発生するし住めば都や！
家賃も安いし行ってみるのもええな
込み具合だと大江戸線が若干マシやな

うそー大江戸線って車両規格小さいから朝とか光が丘団地のお父さんと押しくら饅頭でしょｗ

綾瀬は確かにコンクリ事件の印象が強すぎる。陰惨なイメージですわ

>>716
殺害現場の加害者部屋の方がよっぽどこわいわ。
トイレなんてつかえないだろ

9万の家賃は下げてないんだな。　だれがこんな曰わく付きの物件に9万だすんだよｗ

>>728
笑うほど狭いよね。　車体が上に向かって傾斜してる、台形断面だし。
しかもメチャクチャ車内がうるさい。　会話が全く出来ないレベル。

確か体の一部トイレに流したりしたんだろ…？
絶対無理だわ

階下の住人がかわいそうだわ。
配管とかもちろん共有だろ？
トイレの壁のなかを肉片とか骨が流れてたんだから気持ち悪くてしかたなし

東京郊外に住もうと思ってるのですが、
中央線より南、八王子市より東で探してます。

渋谷・新宿までのアクセスと立川付近までのアクセス両方考えたら、
町田市は路線的に遠くなってしまうので、
やっぱり、府中、調布あたりになってしまうんでしょうか？
できるだけ、家賃は休め部屋は広めを重視したいです。

>>733
高幡不動。
府中や調布はけっこう高いよ。

調べてみたところ、
府中と調布では、5000円ほど調布のほうが高かった気がします。
高幡不動はどれくらいなんですかね。
全く土地勘がないので･･･
比較的新しい街並みってこのあたり（日野、立川、国分、国立、府中、調布〜）
だとどこら辺になります？

というか、みなさん築年数ってどれくらい考慮してます？
築20年以上とかってやばいのかな･･･

>>683
混雑が一番マシなのは、やはり両国方向から六本木方面への方向だね。
逆の練馬から六本木方面は混むからやめたほうがいいよ。

>>736
その築20年のヤバイって何がヤバイの？

耐震精度だろｊｋ

耐震性は高いにこしたことはないが、そればかりに囚われて、
隣の古いマンションの崩壊に巻き込まれて死んだら笑えるな。

よろしくお願いいたします。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】20代社会人
　【最終目的地の駅】永田町
　【間取り】１Ｋ（キッチン２帖＋部屋６帖程度）
　【家賃予算】管理費込みで８万ジャストまで
　【希望所要時間】30〜1時間以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】永田町まで一本でいける有楽町線、南北線、半蔵門線
　　候補としては、
　　　・小竹向原、千川周辺
　　　・神谷王子周辺
　　　・清澄白河周辺
　　を考えています。
　【その他・細かい条件など】
　　一通りそろっているスーパーが近くにあればいいです。
　　駅から10分程度ぐらいの距離だったら大丈夫です。
　　広さは20平米ぐらいでも十分です。
　　朝の電車は東西線、田園都市線並みの激込みでなければいいと思っています。
　　上に挙げた３つの候補だとどれがよいでしょうか？
　　（それ以外の選択肢でも結構です！）

>>741
そのくらい予算あってその条件でいいなら小竹向原でも平和台でも氷川台でも
有楽町線で千川越えれば物件豊富だろjk
ちなみに性別は？あと赤坂見附でも通勤できるなら丸ノ内線の方南支線でもいいかと

>>736
水周りがまず来るね。水道管の中がサビサビになってたり、お湯が出る
勢いが悪かったり。

築30年のマンションが頑丈無傷で
新築のマンションが1年足らずで取り壊されるご時世だからな
正直なんとも言えんよ

古くても新しくてもちゃんと管理されるところは長生きするよ
給水管は古いの殺して切り替えちゃえば済む話だし
建物自体がしっかりしていれば設備面は改修可能
まあ築50年60年だとさすがに考え物かな。
とりあえずチラシの築年数だけでOK、NGを決めるのは尚早かなとは思う。
一生住むとか見た目が古いから嫌だというのなら話別だけど

地震に関して一つの目安は新耐震基準(1981年）だね。
それ以前のものは、さすがに怖いかも。

日本初の鉄筋コンクリアパートの同潤会三ノ輪アパートメントは
築80年を経ても10年くらい前までは現役だったからな。
要は築年よりも管理だろ

建設業者と管理会社によるんじゃない？

>>713
俺の契約したところも敷１礼０キャンペーンやってたわ・・・
不動産屋は「景気が悪いから」って言ってはいたけど、何かこういうの見ると嫌だな。

・・・不動産業界って何か胡散臭いし('A｀)

ゲストハウスに住んでるor住んだことのある方いませんか？
専用スレ見てもあまり書き込みなかったので。
当方来月から初めての上京で右も左もわかりません。
ゲストハウスだと保証人いらずすぐに入居できるらしいので
まずはそこに住んでみようと思いました。
とりあえず、移動などし易くお勧めの地域ありませんか？

>>749
目的地は？
目的地がないなら、とりあえず都心付近の東京メトロかJR沿線にしとけ。
つーか、右も左も分からないなら、まず>>1くらい読めよ。

>>749
東京駅付近マジお勧め
東西南北いける

>>683
大江戸線はラッシュ時にはほとんど使った事がなく、
通勤で使っている同僚の話を参考にすると、
千代田線、日比谷線、大江戸線の順に混むと思う。

ただし、千代田線始発の綾瀬と日比谷線始発の北千住では
千代田線始発の綾瀬の方が混まないと思う。

両線のいいところを追加で書くと
千代田線　綾瀬→乃木坂の方が北千住→六本木よりも多少早く着く
日比谷線　東急から直通の電車でも六本木からならほぼ確実に座れる
個人的には仕事帰りに座れる方の北千住をお勧めしたい

>>750 >>751レス有難う御座います
東京駅付近のメトロかＪＲでゲスト探してみます

>>742
レスありがとうございます。
初めて一人暮らしをする女です（実家は神奈川）

逆に、有楽町線で永田町寄りだとどこら辺までいけますか？
駅の雰囲気だと護国寺とか江戸川橋が落ち着いていていいなと思ったんですが、
やっぱり高いですね。

条件としてはバス・トイレ別、室内洗濯機も追加でお願いします。
後出しですみません。。。

丸の内線の駅はまだ考えてなかったので、週末にでも行ってきます。

>>754
池袋まで。護国寺以降はまず無理。

>>754
ホントに20平米程度でいいんだったら江戸川橋あたりでも何とかなるんじゃないの？
マジでギリギリだけどね。俺なら山手線の内側に無理して突っ込まねーな。
副都心線が開通した割に要町以北って妙に安いし。

ちなみに要町は暴○団事務所が多いのでオススメしない。
千川が無難かと思う。

>>757
通ってる病院が要町にあるから良く行くのに全然知らんかった・・・
だから千川よりむしろ安いとことかあるのかな・・・

>>757
事務所があったところで害はない。

所詮チンピラでしょ。直系組員でもないし。

８万で20平米でいいなら、女なんだしオートロックマンションで
しっかりした造りのを千川以北でいいんじゃない。小竹向原あたりは
閑静な住宅街でライフとかもあるしな。

清澄は家賃高いし東急線も高い。南北線は知らん。

ライフがあるのは千川と平和台だろ。
小竹向原にはOKストアがあるが。
池袋から歩けなくもない距離ってのに特にメリットに感じないなら、
平和台あたりまで行く方が買物は便利。
でもスーパーがあればいいなら、千川でいいのかな。
築古でもいいなら、池袋〜江戸川橋でも見つかると思うが、
護国寺は小さいスーパーくらいしかないからおすすめしない。

>>683
混雑は、どの駅から乗るかによるけど、ほぼ
千代田線＞日比谷線＞大江戸線の順。
ただ帰りは時間帯によって、日比谷線＞千代田線＞大江戸線になる。

あとダイヤの乱れに関しては、日比谷線、千代田線、大江戸線の順に覚悟がいる。
大江戸線はダイヤに余裕があって（要は本数が少ない）、相互乗り入れや気候の影響もない分
殆ど遅れが出ないのに対して、日比谷線は帰りも数分遅れてることが多い。
千代田線は朝はよく眺めの良い荒川の上で待たされる。

ちなみに綾瀬はガラは悪いけど、生活費は安くてかなり便利。
始発はほぼ確実に乗れる＆結構座れる。
（逆に北千住の日比谷線は一本目に乗れなかったことがある。）
駅周辺の不動産屋をあたる時は、駅前大手より、
ちょっと裏手の古い店の方がいいもの持ってるね。

以下の条件でアドバイスお願いします｡

　【質問者属性・性別】20代社会人・男性

　【最終目的地の駅】表参道

　【間取り】1R,1K

　【家賃予算】6万円まで

　【希望所要時間】1時間以内

　【希望する沿線・地域】都内全域＋神奈川側にはみだしても大丈夫です。
駅徒歩30分なら耐えられます。

>>763
鶴川

家決めたんだけど、19.58�uって狭いよな・・・。

>>741
清澄白河は確かに雰囲気良いし、住みやすい。
ただ、物件は少なめ＆前は割安だったけど、今は値段が上がってる感じ。
物件によっては、森下駅で登録されているので、そっちも見てみるといいかも。
（半蔵門線のラッシュ自体は東西線や田園都市線と比べると随分すいてて楽。）
注意点は、治安は問題ない方だけど、夜大通りを外れると人通りが絶える道も多いので、
物件探しの時は、その一人歩きの距離も考えたほうがいいって点くらい。

それと護国寺は自分も以前探してる時に
スーパーが無いという理由で暮らしていけないと思った。
あまり自炊しなくても、一人暮らし開始時や風邪引いたりした時にはお世話になるし、
地域のスーパーの物価と営業時間もチェックしておいた方がいいよ。

ぎりぎり狭いね。やはり最低20平米はほしい。

0.42平米ってどんくらいだと思ってるんだw

20�uでもＢＴ別で室内洗濯機置き場があって収納も広くて壁も厚い
（壁の中心寸法で算出するため）だとメチャクチャ狭いだろうね。
俺が昔住んでた20�uの木造アパートはBT一緒だし、洗濯機は外だし、
収納はほとんどなくて壁も薄かったから凄く広く感じた。

　【質問者属性・性別】大学生(法政)・男性
　【最終目的地の駅】飯田橋
　【間取り】６畳
　【家賃予算】6,5万まで
【希望所要時間】一時間以内(家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】有楽町線
　【その他・細かい条件など】駐輪場がある、ふろーりんぐ。

どうでしょうか？

練馬。
まあ以前よりは高くなったかもしれないが副都心線で便利になった。

>>770
有楽町線に決めてるなら、あとは駅の情報や家賃相場を調べて絞り込むだけだろ。

>>770
買い物２便利な瑞江。法政は都営新宿線･市ヶ谷駅の本八幡より出口が一番近い。

>>695
ありがとうございました！

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】新社会人・女
　【最終目的地の駅】八丁堀or新富町
　【間取り】1K
　【家賃予算】共益費込みで〜8万くらい
　【希望所要時間】〜40分以内くらい（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】特にありませんが、乗り換えは一回までで
　【その他・細かい条件など】2階以上、BT別、近隣にスーパー有り

アドバイスよろしくお願いします

>>775
宝町でよければ蔵前いいよ。24時間スーパーあるし。

７７７ヾ(o･ω･o)ﾉﾞ

護国寺、外食派じゃない人でも食に困らなくなったんじゃないかな
去年竣工の駅徒歩1分のﾏﾝｿﾝに、大衆向けスーパーが入ったんだお
営業時間が午前9時〜午前1時だから、終電で帰宅後も行けるかと

>>741
王子神谷はその条件なら余裕で物件あると思う。王子でも大丈夫。
商店街、スーパーもあるし、普通に暮らせます。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】専門学生　男
　【最終目的地の駅】吉祥寺
　【間取り】なんでもいい
　【家賃予算】共益費込みで4.5万
　【希望所要時間】30分くらい（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】自転車で行ける範囲だいたい10キロ圏内ぐらい
　【その他・細かい条件など】

たのんます

>>779
もうちょっと進んで赤羽と赤羽岩淵の間って手もあるな
赤羽は交通の便が非常にいいし、周辺に一通りの店も揃っている
相場も岩淵側は安目

>>780
吉祥寺周辺だと風呂無し物件しか無いので
西武新宿線との間の駅から離れたエリアで。
何とか専用風呂トイレ付の物件が見つかる。築浅は厳しいが・・・
自転車ならスーパーも何とでもなるだろう

>>780
西武新宿線の武蔵関、東伏見、西武柳沢（各駅のみ停車）。
木造アパート1階、15〜17平米、ユニットバス、築20年レベルで
たぶん見つかる。直線で2.5〜4km圏。
ただしアップダウンについては保証できん。台地だからね。

　【質問内容】横浜からの通勤に疲れてきた＆交通費でないので定期が高く、
もう少し近い場所での一人暮らしを考えています。
今は7万6千円の２LDK、定期月2万です（合計9万6千円払っている計算）
数年のうちに結婚するかもしれないので、礼金等の初期費用は安めの方が嬉しいです

　【質問者属性・性別】社会人・女性
　【最終目的地の駅】恵比寿
　【間取り】1K、1DK、２５平米以上
　【家賃予算】管理費込みで8万台まで
　【希望所要時間】40分以内（家から目的地の駅まで）
　【希望する沿線・地域】特になし。
埼京線の十条を候補に考えてましたが、
最近駅前の雰囲気がよくない気がするので考え中
　【その他・細かい条件など】BT別、室内洗濯機置き場

恵比寿からだと日比谷線も使えるんですが、地下鉄沿線駅に不案内なので・・・
そのあたりも含めておすすめ地域がありましたら、よろしくお願いします。

>>783
2路線使うと定期代が高くなって、結局遠くにしか住めなくなるので、
JRだけかメトロだけに絞るといいと思う。

自分はJRで北上する方が不案内なので、そっちは誰か頼む。

JRで思いついたのは、大井町、大森。家賃で折り合いつかなければ蒲田。
蒲田は相当雑然とした感じは否めないけど、便利は便利。
ここらは定期代は、月6000〜7000円くらいになると思う。

メトロ専用の自分としては、メトロ沿線は駅から近い物件が多くて、
JRより猥雑な感じがぐっと小さくなると思う。
基本的にメトロ沿線でしか探さないし、そういう人もけっこういるよ。

日比谷線だけで東〜北へ向かうと遠くなるけど、ぎりぎり40分で北千住。
茅場町で東西線に乗り換えて、門前仲町、木場、東陽町あたり（30〜35分程度）。
門前仲町はちょっと高め。木場で新築25平米が出ているよ。
定期代は、いずれもだいたい8000円前後。

>>783
あと、裏技としては、9万5000円くらいまでで、何とか歩けるくらい（20分前後、
場合によっては2キロ圏≒30分弱）で探すこと。
少し古めで、いずれの駅からも遠い物件なんかは、ねらい目かも。あるにはあるよ。
目黒、恵比寿、渋谷、代官山、中目黒を基点にして、徒歩15分とかの物件になる。
満員電車に乗らないで済むし、健康にもいい。

>>783
巣鴨、駒込、田端あたりはどうかな、
電車だと25〜30分くらい。、
痴漢発生率の多い埼京線は使わなくていいし
山手線が事故で不通になっても地下鉄や別ルートで移動できるのが利点。
駒込の六義園は春になると桜満開で秋になると紅葉満開で四季を堪能できますよ。
日比谷線は下りで家賃希望圏内考えると台東区や荒川区あたりになるけど
通勤時間が長くなる恐れがあります。東横線はどうなんでしょうかね。

>>783
東中野、大塚〜田端。
築古でもいいなら、1DK30平米超8万円台とかけっこうある。
大塚〜田端は山手線だから当然一本で行けるし、
東中野からの中央緩行線は、新宿で山手線に同じホームで乗り換えられるから楽。

アットホームは１月29日、
「大学生の一人暮らしの実状と部屋探しについて」のアンケート結果を発表した。

首都圏在住の大学生470人を対象に、インターネットで実施したもの。

それによると、首都圏大学生の「現在の家賃」については、
平均で5.97万円（前年調査比0.06万円マイナス）と６万円を下回る結果となった。

男女別では、
男性が5.77万円（同0.01万円マイナス）、
女性が6.18万円（同0.10万円マイナス）となった。

「最も好ましいと思う居室タイプ」については、
洋室（フローリング）が84.9％、
洋室（クッションフロア、カーペット）が10.6％、
和室が4.5％となった。

http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200901290003.html

＜関連＞
東京家賃4万円以内かつ23区内【木造】ゴキブリ　http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1202990688/
【メリット】家賃３万ｖｓ７万【デメリット】　http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1158391197/
風呂なしアパート家賃激安　http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1203351970/
★★★家賃払いたくないし、車生活★★★　http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1146907735/
【敷金礼金０】 ゲストハウス ルームシェア Part2　http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/okiraku/1200696892/
□■□ ルーム シェア　4部屋目 □■□　http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1197686062/
ゲストハウス生活　http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1192855268/
一人暮らし＠2ch掲示板　http://gimpo.2ch.net/homealone/

>>783
十条、いいと思うけどね
あの辺りでは結構雰囲気のいいほうだよ
商店街があって物価も安いし、東十条駅を使えば東のほうにも出られる
赤羽まで行けば大型ショッピングセンターや電気屋もある
交通の面でも生活の面でも便利で家賃も安いし、もし他でいい物件がなかったら十条にしときなよ

十条は中国人韓国人が多いから注意したほうがいいよ。

生理的に受け付けないのなら強いる事はないでしょ
あのあたりはよく知ってるから魅力も分かるけどさ

>>783です
いっぱい候補ありがとうございます。しかも定期代のことまで考慮してくれて
特に>>784さんの「2路線使うと〜」はまさにその通りです
JRかメトロに絞って探します。東横線は好きなのですがやはり高い・・・

自分でも候補に挙げていた十条は友人や彼氏も住んでいたし、朝夜の雰囲気も熟知しているのですが
・平日夜遅く帰ってもさっと買い物できる大型スーパーが駅前にない
・商店街に最近浮浪者増えすぎ。。
がネックで悩んでます。アジア系外国人は友人にもいるのであまり気にしてませんw
とりあえず、明日十条行く用事があるので不動産屋飛び込んでみます
他に候補挙げてもらった場所も休日使って見てきます。ありがとうございました！

>>792
東急目黒線（西小山・武蔵小山あたり）や東急池上線（戸越銀座・荏原中延・旗の台）あたりは良いよ。
自転車でも通勤できる。
３０分見れば、恵比寿まで行けちゃうよ。

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】20代社会人・女性
　【最終目的地の駅】秋葉原
　【間取り】1Rか1K　
　【家賃予算】管理費込みで6万〜6.5万円
　【希望所要時間】30分〜1時間以内(家から目的地まで)
　【希望する沿線・地域】特にないですが乗り換えなし、もしくは乗り換え1回で行ける地域
　【その他・細かい条件など】
　　自炊をしたいので近隣にスーパー、コンロ2口は欲しいです。
　　都内、もしくは神奈川方面でオススメの地域はありますでしょうか。
　　アドバイスお願い致します。

家賃予算も少なく、所要時間も多めの人が多いのに都内に拘るのは
理由は何なんでしょうか？

都内以外希望の人はスレ違いだから

>>794
日比谷線直通東武伊勢崎線またはつくばエクスプレスで北千住より先。
スーパーはどこでもある。

>>794
秋葉だったら神奈川に抜けるのは特に理由が無い限りお勧めできない
>>797の他に都内なら総武線沿線で小岩方面、更に千葉県側に抜けると一気に選択出来る物件が増える
新宿方面にも出やすいしお勧め。スーパーも充実している。
もしくは自転車移動で蔵前あたりなら何とかある。

本八幡。FAだな

秋葉原目的地で神奈川方面に住みたいってネタすぎるだろ

地理わかんねっていってもせめて山手線の配置くらい覚えてから質問しろよ
なんでこんなあほみたいなのにまで答えてるわけ

>>783
女で金あるなら抜群に治安のいい港区か文京区いっとけ

まぁ女はバカだからな

>>734
高幡不動は始発出るから朝すわっていけるよー！とか同じ京王線通いの
同僚に自慢されたな。

でも、あそこまで奥に引っ込むのはちょっと・・・　

>>802ってバカそうだな

単発にレスしてるｗｗｗ哀れだなこの女

まぁそれは置いといて神奈川はないわな

>>794
岩本町利用の馬喰横山、東日本橋乗り換えで浅草線で葛飾区で探すべし

>ID:1oQjt76+
お前はテンプレ100回読んでからﾚｽしろ

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】20代社会人・男性
【最終目的地の駅】新橋
【間取り】1K　
【家賃予算】管理費込みで9万円まで
【希望所要時間】30分以内(家から目的地まで)
【希望する沿線・地域】乗り換え1回以内
【その他・細かい条件など】
　スポーツジムが近くにある。
　自転車での移動が便利。
　よろしくお願いします。

>>806
お前は一生ロムってここにこなければ？6

>>807
ジムはルネサンス両国、駅は東日本橋駅としてそのどちらにも便利な
位置にある物件を探す。

>>807
錦糸町-亀戸間

>>807
ゴールドジムレベルを求めてるわけじゃないよね？
ならば>>810の意見でいいかと。

>>807
休みの日だけでいいなら（閉まる時間が早い）、中央区の浜町スポーツセンター
っていう手もある。で、浜町あたり（浜町、水天宮、人形町）に住む。

通勤は、
都営新宿線浜町→馬喰横山...乗換え...都営浅草線東日本橋→新橋
または
浅草線人形町まで徒歩→一本で新橋
あるいは
半蔵門線水天宮前→銀座線三越前→新橋

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】新卒の社会人
　【職場の最寄り駅】川崎
　【間取り】20平米以上
　【家賃予算】6〜9万円くらい
　【希望所要時間】15〜40分以内（家から目的地の駅まで）
　【その他・細かい条件など】
　　川崎からの帰りに新橋、新宿、渋谷など、定期券・範囲内の繁華街で
　　途中下車して飲み屋に行ったりできる場所を希望します。
　　よろしくお願いします。

>>813
錦糸町

>>813
土地鑑がまったくないのはよくわかったが、
一度首都圏の地図と路線図を見てみることをお勧めする。
それからもう一度質問。

>>813
東京に住まなくてもいいと思うぞ
だとするとスレ違いだが

川崎だって十分繁華街だろ

>>813
全部川崎で用足りるぞ。
君が思っているより川崎は栄えてるｗ
住環境重視で南武線沿いか、
もしくは逆方向に行って桜木町・関内辺りもありかとも思う。

なんにせよ、都内に出るのはおすすめしない。

>>813
新橋･新宿・渋谷で途中下車出来る都内に住むってメリット無いぞ。川崎にしとけ。

>>814
川崎が目的地でなぜ住まいが錦糸町？

>>819
新橋通って1回乗り換えで行けるし、錦糸町自体も繁華街だし。
まぁ川崎か近辺に住めばいいとは思ったけどな。

希望所要時間が１５〜４０分で
新宿と渋谷が途中下車として想定できるなんて、湘南新宿ラインしか考えてないｗｗ

浦和にしとけ。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】社会人・男
　【職場の最寄り駅】田町
　【間取り】１R１３�u以上、押入れあれば嬉しいです
　【家賃予算】５〜６万円くらい
　【希望所要時間】15〜30分以内（家から目的地の駅まで）
　【その他・細かい条件など】
　　壁は厚めの物件を希望します。
　　

>>822
ようこそ。
一応、期待せずに田町・浜松町で探し（イトーピア浜離宮ってのが狭いけど安い）、
なければ京浜東北線で大井町→大森→蒲田。
特に浜松町は、生鮮食料品の買出しなど、日々の生活にはあまり向かないけど。
不動産屋に当たると、京急物件も出てくる可能性あり。
築20年以上、バストイレ同室は覚悟、洗濯機ベランダ設置になる可能性大。

収納は個別の物件を図面で確認、壁は住んでみないとわかんないが、
古い鉄筋コンクリート物件は、案外捨てたもんでもなかったりする。
特にバブル期の物件。

念のため都市ガス物件を選ぶこと。
このエリアでは少ないと思うが、プロパンはガス代がすごく高くなる。

賃貸物件サイトでいくつかピックアップして、直接不動産屋に連絡してみる。
（もちろん直接出向いても可。）
サイトの物件は出てしまっていることが多いので、似たような条件で探してもらう。
今いるところでFAXあれば、アナログな不動産屋でも物件シート（物件詳細）を
送ってくれる。会社で受信しても大丈夫なら、それが便利だけど。

で、内見したい物件をいくつか決めて、なるべく急いで連絡。
そうすると、不動産屋はカギの手配などをする。待ち合わせて内見。

この家賃だとベランダのない物件もありうるけど、やっぱりベランダ
はあった方が良くて、4時間くらいは日が当たるといいと思う。
北向きは、昼間居なくても後悔するかも。洗濯物とか、寒いとか、暗いとか。

あと、下に飲食店が入っているとゴキがいっぱい出る。
古いと、排気関係の管の中に油汚れが付着して、ゴキを呼ぶんだ。
飲食店がテナントで入っていたりすると、新しくてもそういう状態になる。

個人的には、宅配boxがすごく便利なので、設備充実の新しい物件をお勧めしたいけど、
6万くらいまでで勤務先に近く．．．ってなると、そのあたりは無理だな。
いい部屋みつかるといいね。

>>822
鉄筋マンションでも狭い1Rだと、鉄筋が入ってるのは片側の壁だけで、
もう片側は木造と同レベルってことが多い。
だからその条件だと、壁の厚さを求めるのは難しい。
音を気にするなら、収納や水まわりが隣室と接して、
音が聞こえにくい間取りの部屋を探す方がいいと思う。
↓みたいな感じで。
ttp://www.kaitou.jp/img/hakuun201.jpg

まぁ上下の音はどうにもならんが、それは安い鉄筋マンションも同じ。

間取りありきだと、場所を絞ると選択肢が減るから、
京浜急行沿線の蒲田寄りの不動産屋で、
近隣駅も含めて紹介してもらうのがいい。

　【質問内容】以下の条件で部屋探し中
　【質問者属性・性別】大学生・男
　【最終目的地の駅】明大前or御茶ノ水
　【間取り】6畳1間以上
　【家賃予算】5〜6万円くらい
　【希望所要時間】30〜1時間以内
　【希望する沿線・地域】特になし
　【その他・細かい条件など】
進級するとキャンパスが明大前から御茶ノ水に変わるのでできれば双方に近いところがいいです