大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう３

住人オンリーでお願いします

前スレ
大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう２
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1202899804/

>>1
スレ立て乙！！

この→“乙”
って、よく見るけど
どういう意味？
わけわかんない。

オツカレサマの乙だ

>>3
教えて君ｗ

>>3
聞くならageて質問しろバカ

Ｚ

乙

Ｚ

Ｎ

Ｚ

大東とレオパレスとエイブルの中ならどれがいい？

レオパレス以外は、どっちも同じようなもの。

エイブルは仲介だけで、自社で建ててないんじゃないの？
とりあえず大東は最低だけど・・・

http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080618/crm0806181558026-n1.htm

ごめん、エイブルも糞だわ・・・
規制を厳しくして、糞な業者を淘汰してくれ。

電話ができなくて必死の奴来なくなったねｗ

電話？

レオパの社員来い！

ここは大東のスレだから
レオパは来なくてよろし。

簡単に壁に穴が空く、
新築なのに階段に隙間がある、
屁の音、放尿の音が丸聞こえ、
クローゼットの扉が外れて落下する、
窓を閉めても隙間がある、

管理は住人のクレームをスルーし続けた挙げ句に逆ギレ、

↑
独り言？

>>20
クローゼットの扉が外れるって、大東クォリティだと当たり前？
前に大東のアパートを見に行った時に不動産屋が
「ちょっとクローゼットのドアが外れているんですが」って言っていた…
ここを見るとしょっちゅう扉が外れるって、書き込みがあるんだけれど、
リカちゃんハウス並みのしょぼい作りですね。

窓が完全に閉まらず隙間風が…

>>22
リカちゃんハウスに失礼だろ
あれは扉じゃなく飾りなんだから開け閉めすんなよ

なんか聞いているとおもちゃハウスレオパよりすごい気がする。

下請け業者が適当だから外れる。
新築物件入ったがクローゼットのドアが一つやたら開け閉めし難くなってきたなって
思ったらネジが微妙に緩んでた。
一回ネジ外してきちんと調整して締めたらそれ以後安定。
玄関ドアの内鍵の引っ掛ける部分がずれてて鍵かけれないとかも。
流し台下の収納スペースの奥のとこに板で蓋してるところが外れてたりと
なんで建てた業者がやるべきことを自分がやってんだって思ったわｗ

契約のとき茶の一杯も出さねえどケチが

休みの朝からドスンドスンバタバタ！！なにしてやがるんだと外見たら、トラックが！荷台は空！！やったぁぁぁぁ＼(^O^)／ぁぁぁ上のドスドス君引っ越すんだぁ＼(^O^)／嬉しい！！

>>26
うちもたまに玄関ドアが傾いて鍵がかけられない時ある。
足で蹴り入れて揺らすんだけど建物全体が揺れてるだろうな。
隣がドアを閉めたら、うちの壁掛け時計が落ちてきた事があった。

うちも玄関ドアの開け閉めの時に擦れてるわ。
床も水平が出てないし、いくらなんでも作りがいい加減すぎだろ。

水平でない部屋って健康に悪いだろ。
体壊すぜ。

>>28
俺(203号室)は７月に入ったら出てってやるよ。
直ぐに出たかったが1ヶ月ルールがあるんでな。

おれが今住んでいる部屋は、隣からはなんとなく生活音てきなモノが聞こえてくるけど、
話し声やテレビの音は聞こえてこないので問題なし。
ただし、上の奴がドタバタと歩き回る音がうるさい。それとフローリングがきしむ音だな。

２０１号室の者よ、さっさと引っ越せや。

ひとこと書き忘れた。

しばくぞ！

７月まで待てん！今すぐ出ていけ、ドスドスタコ助！実家近いんやろ？家賃払えんからでてくんかな？さようならぁぁぁぁ(^.^)〆〃

ガス代が異常に高いけど、どこかの書き込みでガス会社がバック払ってるってホントなんですか？
3000円/月×12戸×12ヶ月×30年＝12,960,000(満室計算）
大家の家がやたらデカイけど金の流れが気になる。

事実かどうかは分かりませんが。

都市ガス引ける地域でもわざわざプロパンにしてるんだから、大東か大家か
知らないけど、どっかがバックマージン取ってんだろうな・・・ガスパルの件も有るし。

このスレ見た上で入居するようなアホは居ないだろうが、もし入居するんなら
ガスが都市ガスになってるか必ず確認しろよ。
つーか近隣の生活騒音とかも含めてストレス溜まりまくり。地獄の賃貸生活だわ。もう泣きたい。

また朝からドスドスタコ助今日は休みか？ってか、オンナもうるさいなぁ！引っ越し後の片付けに来てるのか？あんた達！ホントに迷惑だから、もう二階とかに住むなよ、アホカップル！

愛知の刃物男〜大東建託物件だったね
怖―――(ノ>д<)ノ
明日は我が身。
ウチも二階だから怖。一階の人は、挨拶も返してくれない…
怨まれてるか？？

36
大家の家がでかいから大東に狙われた。という考えはどうだろう？
入居者より大家の被害は大きいよ。

大家を丸裸に

40
大家の家と投資マンションが同時期の施工のようなので、
住み家も同じローンに組み込んだと思われる。
当然にガス会社への圧力は大東だが、リベートの最終受け取り先は不明。

大東は保証人はどうなってるの？

鍵をなくしたって不動産屋に言ったら、
鍵ごと交換しますから15000円必要です。だって。
別に犯罪とか怖くないし、大家が持ってる鍵で合い鍵作って、
やり過ごすんじゃ駄目なのかな？

考えが甘いね。

>>44
それって、ごく普通の対応じゃね？
別にアンタが強盗に、ぬっころされようが知った事じゃないけれど、
それを知って放置していたら、不動産屋の夢見が悪いし、
ヘタすると責任問題なるからな。

入居者減ってきてるから、入居審査なくなったんだね。

駐輪場に子供の三輪車が2台もあるのに子供なんていなかった。
前に住んでたやつのかな？

>>38
おまえもなｗ

BSアンテナが古くてCSが写らん。
ゴネたら新しいのに変えてくれるかな。

そりはどうにもならないというか
不可能だとおもいまする

釣りですかあ？

共聴アンテナの話だよ？

やったぁぁぁ＼(^O^)／上のアホ出ていった(^.^)b昨日カーテンはずれてた！アホカップル二度と戻ってくんな！ボケかすタコ助！！頼むから三回死んでくれ！

あと、４９に書き込んだタコ助が、トラックに跳ねられてサクサクされますように(*^_^*)V

>>50
BSとCSの区別くらいしろよ(^^;)

今日も両隣の騒音一家は、元気に騒音を出し続けています。

元気があれば何でも出来る！！

>>53
お疲れさまです！
しばらくの間平穏にすごせるね！
うちも上がいないから快適です

ありがとうございます！久しぶりに朝からのドスドスで起こされずにゆっくり眠れました＼(^O^)／エアコンの室外機にも悩まされてました。次に来る人は気を遣える人であることを願いたいところです(^.^)b

4月に退去者続出、
その後、入居者無し、
＼(^O^)／

>>55
BSとCSは区別できてるが、
アンテナは区別しなくても一つでいけるように今はなってんの。

だめだこりゃ

隣の部屋が派遣会社の寮になってるらしいんだけど
親子でも派遣寮って住めるものなのかな？
というか母子喧嘩の声が筒抜けすぎてどうにかしてほしいorz

「あんたのせいで私の人生めちゃくちゃだ！」

なんて会話まで丸聞こえだよ…

ここやレオパレスえらぶひとってどんなひと？
どんな人が入居するの？
それなりに高給の人？
低いのはボロアパート？

>>64
知らずに見た目と設備が良し（追い焚きできる、浴室乾燥機が付いている）
って理由で借りるんじゃね？
それにうちの方は数が多いんだわｗ
百姓が田んぼや畑の土地活用とかで、大東の口車に乗せられて、
大東のアパートばんばん建っている。

紹介で入居したんだが、紹介者に紹介料が入ってないぞ!?

しかし、紹介料がもらえるとはいえ、よく大東の物件なんか友人知人に紹介出来るな・・・

死なばもろともさ

田舎にアパートなんかないような場所にあるから、車持ちにはいいかも。

>>36
>>64
プロパンガスでガス会社がガスパルっていう大東の子会社なら
確実にぼったくり。
地元のガス会社の2倍〜3倍はガス代高いな。
風呂の追い炊きとか浴室乾燥の設備費を大家が負担せず、
借りて住む人が負担するようにガス代がぼったくりみたいなシステム。
ちなみに、追い炊きとか浴室乾燥とか使うとガス代月2万超えとかあっというまに
いきそうなんでほとんど使えません。

物件用の駐車場を近所の住人に貸しているらしいのだが、おかしくないか？

玄関から出るとき扉外れて、住んでる人が扉ごと倒れて話題になった物件しってる

>>71
どこのですか？
もしかしてうちのかも

入居者
墓集！
って手書きで書いた物件あった

>>71
駐車場しか借りる人いなかったのかね？

マジでオレ、風呂代ケチって入らないでいたら皮膚病になっちまった。
足だけは水で流してるから水虫ではない。

誰か二階にいるみたい？誰か引っ越してくるのか！？静かな暮らしは束の間の夢かぁ・・・。(´ω｀)フゥ

>>74
たしかにボシュウとは読めるけど…ウケた！

>>77
大丈夫、きっと掃除の業者だよ！
まだまだ平穏な日は続くよ、きっと…

>>77
ご迷惑をおかけしてます♪
クリーニング終わりましたので
次の入居者までが入るまでのひと時をお楽しみください♪




って、俺の隣はいつ出て行くのか・・・・

>>77
めちゃくちゃうちのアパートぽいんだけど(^^;

今日203号室掃除してたよ。

んにゃ、掃除業者じゃなくて大東の社員だった。どっちにしろ誰か来る用意なのか？（(´ω｀)）フゥ〜。社員が歩いていてもドスドスうるさかったよ(^o^;

下見に来たのなら、ﾄﾞﾝﾄﾞﾝ壁叩き、踵落とし歩きでアピールすればよかったのに

業者が笑いながら壁ｺﾂｺﾂやってた時はキレたなぁ

業者もびっくりな壁だったらしくおっさん達の会話丸聞こえだった

隣からルパンの声がガンガン聞こえる。
窓からも入ってくる。
たたきつけるように窓を閉めたら、気付
いたのかちょっと静かになった（ような
気がする。）
生活音があまり響くのは確かに問題だが、
若者中心の住民のモラルも？？？だなあ。
年寄り専用マンションにしたらいいかも。
耳も遠いだろうしｗ

前住んでた大東の物件のところ通りかかったら
俺が住んでた時にガキの出す騒音でモメた
上階の住人が退居して空室になってた。

次の人ともトラブって出てったんかなあ。
もしそうなら俺とモメた時点で潔く出てって欲しかった。

>>70
ガスについて言えば
同じ地域で引っ越し繰り返したけど
高い順に
大東＆ガスパル（マンション・追い炊きなし）←現住所
大東＆ミツウロコ（アパート・追い炊きあり）←前住所
他業者物件＆レモンガス
という感じ。

レモンガス、安くてよかった。
今は追い炊きなしで
浴槽も大東＆ミツウロコ時代より小さいのに
ガス代が前住所の1.2〜1.5倍ぐらいになってる。
ガスパルのぼったくり加減は異常。

町内会費もひどいことになってるなー。
アパート住人で自治会の組長出す場合は
町内会費、月200円なのに
大東が町内会費を家賃に上乗せして徴収する場合には
月250円とか340円になってる。
差額は大東の懐に入るわけだな。
町内広報誌配布の手間も
実質管理費で吸収可能なレベルだから
上乗せ分はやっぱりぼったくり。

大東建託で家賃４万〜５万てどの辺なのかな？

ここの物件が良さそうに見えたから
大東建託で検索してみたら、
なんか、同じ内容のブログばかりひっかかった(´д｀)
なんじゃこりゃ

大東自身がｷﾁｶﾞｲだが、オーナーもｷﾁｶﾞｲが多いよな。
いくら自分の土地だからって敷地内の開いているスペースを勝手に知人や近所に貸して
たりするし。管理会社にｺﾞﾙｧしたら、ｲﾔなら退居したら？みたいなこと言われた。

>>77
退居後クリーニングや原状回復にかかる期間は二週間
その二週間は誰も入居しないから安心汁

じゃあ、二週間は静かなんだね(^o^;早く引っ越したいなぁ(´ω｀)〜。今度はボロでも構わないから平屋に住みたいよ＼(^O^)／

87
ワンルームならあるのかな？

先日部屋探しに行ったところ
「退去の連絡はこっちじゃねぇって言ってるのに、まったく！
こっちに電話してくるバカな客が多くて嫌になる！」
という声が聞こえてきました。
当然ながら、ここで決めるのはやめました。

大東って退去前って基本１ヶ月前申告ですよね？
急な予定で２週間前とかだと、翌月家賃も払わなきゃいけないんですかね？
（例えば7/1に申告、7/14くらいに退去希望だとすると、7月下旬に8月度家賃の納付が必要？）

>>93　
実際そんな人ばっかりだよ。
我慢に我慢を重ねてやっとの思いでクレーム電話入れても、
大東に逆ギレされるんだから。

>>94
一旦支払った後、日割りで返金されるので
一日でも早く連絡したほうが吉です。
詳しくは下記で。

http://www.kentaku.co.jp/support/qa_06.html

>>95
逆ギレは嘘

97
社員乙、
どかどか音楽うるさくて眠れない。大家んとこかなぁ

>>96
今年の１月には土曜日の退居立ち会いOKだったのに
土日祝日は退居立ち会いできない、に変わってるなあ
年度区切りで変えたんだろうか

土日の退去立会いなしとか困る！
引っ越すとき仕事休まなきゃダメとか酷い

4月に大東建設不動産の管理物件から退去をしました。
催促をしてようやく原状回復の見積もりが送られてきたが、
それが内装業者の見積もりがそのまんま。２LDKで30万円也。
大東の担当者に「原状回復のガイドライン」を説明し、交渉中。
でも、担当者はこちらから突っ込まない限り、ガイドラインを知っていてもすっとぼける。
こんな物件に当たったことは過去にありません。

来週退去予定だけど管理から連絡ないよ〜

俺も土日の方が都合がいいので、
心当たりのある管理担当は連絡くれ！！

町内会費が月1400円もするんだが高すぎるよな？
こういうのって直接町内会に払いますって無理なのかな

大東物件の管理関連会社はいろいろあるみたいだけど、
経験上、大東建設不動産はダメな感じ。
直接の担当も、電話に出るそのほかの人も、
入居者を客と思っていない。居丈高な態度をとる人が多い。

うちの区域の大東建物管理は電話対応なんかはすごく感じ良いよ。
やる事は全然やってくれないけど。

入居前にネット環境の事を聞いたらサラッと「ADSLですね」って言ってたのに
うちのアパートはマンションタイプの光がきてるじゃねぇか！
分からないなら分からないと言ってくれorz
あとNTTのお姉さん臨機応変な対応ありがとう！おかげで快適な光通信が来たよ！

>>87
うちは共益費除いて家賃５万です。１階角部屋、2LDK 建物は古く田舎ですが。

町内会は町内会長に辞めると言うと返金されないかな？
うちは年払いで後から返金されたよ

大雨が降って家に帰ってみたらきっちり閉めてるはずの窓から雨漏りして床とオーディオがびしょ濡れ…もちろん壊れた。
網戸閉めてても蚊がすげー入ってくるしどうなってんの？
まだ住んで一ヶ月なのに引越したい。引越し費用返してくれないかなぁ

大東建託（ハウスコム含む）の賃貸物件ガイドライン

・土地を余らせている大家の家に突撃して35年借り上げで物件建設。大東と銀行だけが儲かるように分かりづらい内容を提示。
・家賃保障のかわりに大家の苦情を封印。渋る大家には「借主に負担させればいいんですよ」と説得。
・契約時、借主に対して費用をふっかけても耐えられるかどうか判断するため厳しい審査を行います。
・事務手数料は借主負担。大家が半分負担しろと言おうものならつまみ出されます。エイブル以下。
・大東自慢のツーバイフォーは遮音性ゼロ。隣の咳き込む音や子供の足音が建物中に響き渡ります。
・提携建設会社の手抜き工事により新築にもかかわらず雨漏りや部品欠落が続出。小学生の工作レベル。
・ゴミ回収や町内会費はすべて大東経由で、直接支払いは厳禁。しかも割増し金額を請求。
・周辺は都市ガスor価格の安いプロパン使用なのになぜか系列のガスパル使用。ぼったくり＆安全軽視のブラックガス会社によりガス漏れで月2万以上請求。儲けは大東へキックバック。
・苦情・抗議は返事だけで対応しません、原則放置。これにより被害が拡大しても借主の自己責任。
・退去時は提携リフォーム会社の言い値で原状回復料を借主だけに請求。自然消耗の配慮まったくなし。敷金全額没収＋ン十万請求されることも。抗議すると「規約読め」の一点張り。
・入居する人は田舎から出てきた大東の実態を知らないか在日中国・朝鮮人ばかり。マナーを知らないので騒音苦情の原因に。

品川の本社ビルは貧民からの搾取で成り立ってます（笑

>>109
窓枠にきちんと防水加工してないんじゃね？
早く大東に電話して、きっちり話しをつけないと、
入居者責任で床の修理までやらされるぞ。
キチンと閉めているのに雨が吹き込むつうなら、多分保険おりると思うよ。

>>103
直接払うと言ってやれ
だぶん幾らか大東が懐に入れてるんじゃね？


ちなみにうちは年3000円

契約時の保証人って3頭身までって言うけど、叔父や叔母になると苗字違うじゃん。
あかの他人でも平気なのかな?

仕事してればいいんでないか？

>>110
あたかも全部がそうみたいな書き方もどうかと思うぞ

>>113
3頭身の人間いたら笑う
三親等でしょ
だまされないようにね

任せろ


http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

【豆知識】

○民法第606条（賃貸物の修繕等）
　賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。

○国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
　（１.賃借人の原状回復義務とは何か　より）
　「原状回復とは、賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故
　意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を
　復旧すること」
　http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/genzyokaifukugaido.pdf

○消費者契約法１０条（消費者の利益を一方的に害する条項の無効）
　「民法、商法その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、
　消費者の権利を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約の条項であって、
　民法第１条第二項に規定する基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものは、
　無効とする。」
　http://www.consumer.go.jp/kankeihourei/keiyaku/index.html
　＊消費者契約法は平成十三年四月一日施行、施行後に締結された消費者契約について適用。
　＊裁判所は施行後に正式な手続き（両者の合意）により更新された契約についても適用と判断。

○敷金返還請求の時効は（民事）１０年。（民法167条1項）
　賃貸人又は賃借人が会社の場合（商事）５年。（商法522条）

○６０万円以下の請求であれば小額訴訟が便利。（弁護士不要、基本的に審判は１日）
　裁判所　Courts In Japan「小額訴訟」
　http://www.courts.go.jp/saiban/syurui/minzi/minzi_04_02_02.html

消費者の皆様へ
―消費者全体で適格消費者団体を支える関係の構築を！
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/shohisha-minasama/shohisha-minasama.html

消費者団体訴訟制度が機能するには「情報」が、いのち

○制度は、大勢の消費者の皆様に役立つもの
　ある事業者による不当な勧誘行為、不当な契約条項の使用について「差止め」の結果
が出た場合（適格消費者団体と当該事業者間の話合いによる合意や、差止めの確定判決
等）、その事業者は、その後は、「消費者の皆様一般」に対して、対象となった行為と
同一類型の不当行為をしてはならないことになります。
　このことにより、適格消費者団体による「差止め」が無かった場合には被害に遭った
かも知れない大勢の消費者の皆様が、被害に遭わなくて済むようになります。

○消費者トラブルに関する情報が不可欠
　このように、本制度は、消費者利益の擁護に大きく寄与するものです。
　一方、適格消費者団体が、問題となっている事業者に対峙し、主張・立証を尽くし、
「差止め」の結果を得るためには、消費者トラブルに関する情報（Ａ氏、Ｂ氏、Ｃ氏に
これこれの被害が発生したという情報や、契約書、勧誘のチラシなどの個別・具体的な
情報）を豊富に有することが欠かせません。

（中略）

○「適格消費者団体」に御一報、御連絡を！！
　したがいまして、本制度の趣旨を御理解し、御協力頂ける方は、消費者トラブルに関
する情報を、「適格消費者団体」に、積極的に、御一報、御連絡頂ければと思います。

消費者団体訴訟制度に関する資料
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/seido/seido.html
認定された適格消費者団体一覧
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html

【豆知識】（情報提供／問題提起（政策提言）先）

★公共機関
国土交通省　ホットライン・ステーション
https://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html
　→　ご意見・ご感想はこちらにお寄せください　→　●住宅・建築関係 １.賃貸住宅　
国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm
電子政府 各府省への政策に関する意見・要望
http://www.e-gov.go.jp/policy/servlet/Propose
国民生活センター（消費者トラブルメール箱）
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
全国の消費生活センター　
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会　相談・届出・申告の窓口
http://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.html

内閣総理大臣認定　適格消費者団体
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html

★政党
自由民主党（ご意見）
http://www.jimin.jp/jimin/goiken/index.html　→　総合
民主党（ご意見はこちらへ）
http://www.dpj.or.jp/header/form/index.html　→　ご意見・ご感想を送る
公明党（あなたの声を公明党に）
http://www.komei.or.jp/index.html　→　あなたの声を公明党に
日本共産党（メールはこちらに）
http://www.jcp.or.jp/index.html　→　メールはこちらに
社民党（お問い合わせ）
http://www5.sdp.or.jp/index.html　→　お問い合わせ
国民新党（国民の声を聞く）
http://www.kokumin.or.jp/　→　国民の声を聞く
新党日本（新党日本へのご意見）
http://www.love-nippon.com/　→　新党日本へのご意見

★国会議員
ザ・議員
ttp://www.giin-net.com/index.html
（ここから各議員のホームページにリンクできます。直メールも可能。
　又、ＴＶ・新聞社等、各種報道機関へのリンク一覧もあります。）

先週一軒出て行ったが今いい部屋ネット見たら物件が消えてたから契約決まったんだろうな。
爆音マフラー、深夜の大音量の被害がまた一人。いとあはれなり

121
まだわからんよ。
うちの隣は1ヶ月とか2ヶ月してから載ってたし。
写真はどう見ても使い回しだったけどね。

ネット関係が糞だな
まだレオパの方がいいわ

日が長くなったせいか色んな奴が駐車場でウロついてる…

日曜に大東建物管理に退去連絡をFAXでしたのに
月曜の今日何も連絡が無かった。

確認の電話くらいしてくると思ったんだが。
万が一FAX届いていなかったら問題だから、
明日こっちから電話する。

うちの物件の駐車場に爆音セルシオが駐車するようになったので、どこの部屋のﾄﾞｷｭかと
思ったら、近所のﾊﾞｶ息子が人材派遣会社をクビになったのか凱旋帰郷したらしく、何故か
駐車場だけ大東から借りたらしい。物件の住人だけと安心していたのに、こういうﾊﾞｶ丸出し
が停めるようになって迷惑。土日は似たような低年式中古高級車ｵｰﾅｰズｸﾗﾌﾞの会合を駐
車場でやるし、ﾀﾊﾞｺの吸殻、ﾀﾝ、ｶﾞﾑ、ｺﾝﾋﾞﾆ弁当など散らかし放題。物件の住人が通ろう
とするとｶﾞﾝ飛ばされるらしいし。

大東の物件管理って日本全国こんなものですか？

うちなんか昼〜夕方にかけて近所のガキ連れの若い母親達のたまり場になっていて驚いた。
しかもそのメンバーに住人はいないはず。
三輪車で遊ばせるには駐車場はちょうどいいんだろうが、馬鹿すぎる。
夜になれば住人がうるさいし、土地柄かしら？

山陰なんてそんなもん

町内会費が高すぎるから自分で直接払います。と連絡したら「それはできません。大家さんがまとめて町内会に払ってますのでー上乗せ分はこちらは関与してません」と言われました

たかが何百円の町内会費なのに倍以上も上乗せして徴収してるなんて許せない！
何に使ってるんだ

それはどこかに相談して改善してもらうのがよさそう

>>129
「町内会費が高すぎる、町内会長と直に話す」って言ったら？
大家のがめつさが町内に響き渡るから、慌てて安くするんでない?

>>109
サッシの材質も樹脂製らしいね。大家にはアルミサッシとして売るそうだから材質偽装までしてるってことだ。

隣に２０代夫婦がｶﾞｷﾝﾁｮ３匹引き連れて新たな住家を探しに見回りにきた、家はテラスなのだが、ｶﾞｷﾝﾁｮ階段に大興奮、ドタバタ運動会、その後駐車場でなにやら気に入った御様子の会話。
ワタクシ二階から窓を開け五月蝿い事を講義。
その後１ヶ月たつが入居なし、先生口撃に限る。

>>133
抗議って具体的には何したの？

隣の病院勤務の若者、連れ込んでいる女(看護婦らしい)とｾｸｰｽ始めたw
録音してポストに入れてくる。

129
うちは入居してしばらくは大家？が払ってたらしいけど、現在はアパートごと町内会から抜けてる状態。
町内会に入りたい人は大家に連絡するようになってるみたい。
大東からは町内会の話しは聞いてない。

>>135
メディアはCDですか？

質問したいのですが

昨日水道給水装置を開始したんですがメータのパイロットが動いていて(使っていないのに)漏水の可能性があるのですが(蛇口も開いてない)修理の代金などは払わなくてもいいですよね？

>>138
修理費用は払わなくてもいいよ。
止水栓閉めて早く連絡しなきゃね。

>>139

親切にありがとうございました

wii買ってDDRやりたいんだが
やっぱ下の住人に迷惑ですかね

うちの上の階でそれやったら速攻で怒鳴り込むわ

下の階でもいい迷惑だと思う

しかし、隣のババアは一日に一体何回網戸を開け閉めしてるんだ。
いい加減にしろ！

築４年のＷ造２×４を今から内覧に逝ってこようと思ってココに辿り着いた。
入居、辞めた方が良さげ？
夜嫁泣かせられん？

あ〜、早く引っ越したい。

>周辺は都市ガスor価格の安いプロパン使用なのになぜか系列のガスパル使用。ぼったくり＆安全軽視のブラックガス会社によりガス漏れで月2万以上請求。儲けは大東へキックバック。

これはマジ。
オレはガス会社勤務なんだが、2年前に大東が建てた1Kマンションにウチの都市ガス入れてもらおうと営業に行ったら、系列会社のプロパン使うからいいと断られた。
いくら1Kとはいえ、42戸もあるのにプロパンて普通はありえねーよ。どんだけガスボンベ置くつもりなんだ。
大東のやり方はマジで頭おかしいと思った。

>>145
周囲の部屋に聞かれた上で、最悪の場合録音テープを五月蝿いですっていう手紙と
一緒に投函されてもなんとも思わないだけの図太さがあればどうぞ？

隣に聞かれるかもしれないスリルを楽しめるじゃん
声出せないのって結構燃える

別にガスパルでもいいよ
IHコンロ＆沸かし太郎使うから

一応ガス栓あけてもらうけどほとんど使ってないのに5000とか6000とられるようなら即解約するし

そうはいくかな　ｹｹ

>>151
いちゃもんつけてきたら業務停止に追い込んでやるから覚悟しろ
ガスパルは既に一回やらかしてるしな

てかどこまでブラックなんだよここｗｗｗｗｗｗ
ここまで悲惨な環境で入居者がいなくならないのがおかしいし品川にビル建てれないだろｗｗｗｗｗｗ

俺みたいに見た目や装備に騙されてるヤシがいるからじゃない？wwwwwwwww

まあ>>110見直せ

ココにしたら、あくまでも「お客様」は物件オーナー。入居者はただの金づるだから。
その「お客様」ですら無知な土地持ち百姓とバカにしてんだから、入居者なんざ有料囚人扱いだよ。

あ

>>153
えげつない経営しているからあんなでかい自社ビル建てれるんですよ
百姓オーナーと本性を知らない居住者からケツの穴までむしりとるぐらい楽勝

静かな期間終了(ρω；）誰か上に引っ越してきましたorzドスドスしない人だと良いなぁ＼(^O^)／

今後二度と利用したくない不動産会社は？
http://www.vote5.net/economy/htm/1215795412.html

大東建託と賃貸契約したけどここ見る限りやばそうだからキャンセルしてくるよ
契約書と礼敷家賃1か月分と仲介料あわせて24万円払ったけどここを見てみたらそれを捨ててもいいと思えるほどの最悪な評判だからね
お金いらないので契約はなかったことにと言ってくるわ

>>161
タイムマシーンに乗って契約した時の俺に言ってやってくれ(ﾉД`)ｼｸｼｸ　

うちは築2年の建物だけど、隣は静かなんだけど上が非常にうるさい。
若夫婦らしいのだけどどちらかが必ず家にいるし、あまり外出しない人たちなので
オレが家にいるときはいつもドタバタに悩まされるている。しかも歩き回るし。

床がミシミシ、振動で本棚がゆれるらしく、雑誌と雑誌がこすれあう音がする。

ただ声はあまり聞こえてこないんだよな。これだけは謎。

担当者へ電話連絡して断り入れてきた
担当者驚いて説得したがここに書かれている悪評を片っ端から告げたらもう聞きたくないといった感じで受け入れてくれたよ
払った初期費用のうち敷金だけは返してくれるらしいから月曜日行って来る。受け取ったらこことはおさらばしたい
十数万損するけど騒音によるノイローゼの治療代、ぼったくりガス代、退去時の原状回復の過大請求考えたら勉強代として受け入れるよ

>>163
人によるね、夫婦でも共働きなら規則正しく寝てくれるだろうけど（職業によるか）
うちの隣は何やってる夫婦なのか、24時間電気もエアコンも付けっぱなし、夜中も朝も昼も話し声と笑い声が聞こえる。
一体いつ寝てるのか不思議・・・
外に出てるとこも見た事なくてますます不気味・・・

>>161>>164
お前はネットの噂だけで物事決めるのか？
２ちゃんなんて些細なことで捏造コピペまでして叩くようなところなのに呆れてものが言えないわ

>>162
嫌なら出て行けばいいだろ
引っ越す金もないからここで叩いているとか恥ずかしいことは言わないように

てか投票ちゃんねるでID変えて連投している馬鹿も何とかしろ

>>166
なにそんなキレてんすかｗｗｗｗｗ
夏休み前の稼ぎ時だからって必死すぎだろｗｗｗｗ

>>167
今、大東のアパートはどこも空き室ばかりだから、
上司から怒鳴られまくりなんだろうｗ
察してやれよｗ

ここの住人はリアルで文句言えずにここで不満ぶつけているだけだからねえ
賃貸板の敷金スレとかドケチ板のガススレ見れば簡単に対策とれるというのに

アパート暮らし初めてだけど
隣の話し声とか携帯の目覚ましとか
聞こえてうるさいんだけど大東建託仕様なの
他のアパートも一緒かな？
最近は帰るのが嫌でしょうがない。

大東の物件は騒音が酷いのという書き込みが気になって関係者からアパートのカタログ入手したから見てみたけど確かにうるさそうだな
通気を目的に床下や屋根の部分がかなりスペースが空いていてこれが太鼓みたいになってしまっているし
内壁も上階と下階の間に空間があって薄い吸音材をはめ込んでいるだけ、これでは波長の短い振動は筒抜けになってしまう
まあアパートは湿気には強いが騒音や振動に弱いから何ともいえないが大東に関しては見た目より安っぽいというのは否めない

>>170
うちもだよ。携帯のバイブの音とかも聞こえる。
まったくカプセルホテルかよ。

>>166
大東建託糞社員リストラされればホームレス決定で焦りまくりＷＷＷ

せめてマンション借りろよ

>>174
大東的に「マンション」とほざいてるところに住んでますが。

つーか大東みたいな浮草稼業の三流不動産屋に勤めてるヤツは気に入らなきゃ別物件に引越しすりゃ済むだろうが、
まっとうな勤め人は金銭面云々じゃなく、簡単に引越しなんか出来ねーんだよ。

マンションでも全部屋フローリング隣上おバカさんなら足音やら響きますよ。アパートとはまた違う意味嫌な音です(;_;)

ためしに軽く足で床ドスドスやったら穴開いた
穴越しに下の住人と会話して仲良く暮らしています

＞まっとうな勤め人は金銭面云々じゃなく、簡単に引越しなんか出来ねーんだよ
社宅として指定されているならともかく簡単に引越しできない理由って何だよｗ
金銭に問題がなければ近くの大東じゃない物件に借りればいいだろ、どこの街にも大東以外の不動産はあるんだし
まあ自分でまっとうな勤め人（笑）とほざいている時点で大東とたいして変わらないブラック企業に勤めているとは思うがな

何かここ見るとスレ住人にも問題があるような気がしてならないんだがなあ。
保証人不要になったせいで痛い奴が増えた感じがするね、些細なことでキレる奴とか多そうだし。
引っ越せない理由も保証人が必要なほかの不動産屋の物件から借りれなくなった連中ばかりなんだろ？
同じ事を繰り返し書いている奴もいるし数人が粘着して回しているようにしか見えないのは考えすぎか？

ここの住人さんたちってどういった環境に住んでいるか知りたいので地域や間取り、何階建の何階に住んでいるか書いてくれませんか？

>>179
>何かここ見るとスレ住人にも問題があるような気がしてならないんだがなあ。
たとえばどんなところが？

憶測の積み重ねで話をすすめられても困る。というか、ついていけない。
んで>>179は大東の物件に住んでいるのか？

＞たとえばどんなところが？
大東の評判が悪ければ調べればネットとかで調べればすぐに分かったはず。にもかかわらずその努力を怠り契約して住んだ時点であんたの負け。自己責任。
それから自分がすべて正しいという発想を持っているが果たしてお前らも社会的マナー守ってるの？と問いたいね。
ここだけ見てもWiiやってもいい？だの穴あけただの平然に書いている時点で説得力ないんだけど。
何か自分は素晴らしい住人と思い込んでいる人ってたいていDQN住人なんだよねー、私の会社にもそういう人いるからよくわかるわ。

＞んで>>179は大東の物件に住んでいるのか？
住んだことあるよ。確かに音うるさかったし対応も悪かったから出て行ったよ。ほとんど汚さなかったのに敷金戻ってこなかったから擁護するつもりもない。
ただ次に借りた某大手のところも大東とたいして変わらなかったね、大手は賃借人を金づるとしか思ってないことが分かったよ、大東に限ったことじゃないということ。
んで今は地域の不動産屋で借りたところに住んでるよ。少し狭いけど対応は最高だね。最初からネットをあてにせず自分で見て回ったほうがよかったわ。

最後に他の人も言っているけど嫌ならに引っ越せば？>>175とか言っていることが理解できない。
ただギャーギャー騒いで何もしないなんて最悪。こんなところに住み続けている理由は何？と逆質問したいんだけど。

もうほうっておけよ・・・・ここでああだこうだ言ってもスレ住人は聞き入れるわけがない
他板でもただ叩くだけ・長文で自己主張・自分がすべて正しい・擁護レスは社員認定のスレはどこからも相手にされていない
何しても周りが見えずに粘着して怒りをぶつけているだけだからな
ここは下手に刺激するより勝手にグチらせてガス抜きさせる場として放置したほうがいいだろう
まあ荒れるのが楽しいというなら話は別だが

大東が身売りされる話ってどうなったの？
経営陣が変わろうと騒音がなくなるわけじゃないけど新経営陣には社員を一から教育しなおしてもらいたい

>>182
もう住んでないのに何でそんな必死なの？

なんか火消しがしたい人がいるようだな
>>182
大東の場合自社建築の物件なんだけど？
騒いでるんでなくて情報交換にもなっているけどな

後言っていることも矛盾してる
>今は地域の不動産屋で借りたところに住んでるよ。
>少し狭いけど対応は最高だね。最初からネットをあてにせず自分で見て回ったほうがよかったわ。
これもネットではよく言われることw

あと粘着と言うのが好きな粘着が大東スレではよく現れるww

日曜の求人広告に大東の社員募集してた。
ただ営業は営業でもアパートを建てる営業ね。

やっぱりここの客は住人ではなく
金に眼がくらんだイロボケ爺さんなのねw

>>182は次書き込む時も違うIDで書き込んでくるに1000ペリカ

かまってちゃんに釣られるなよｗ

>>180
【地域】埼玉西部
【間取り】1DK　
【家賃】\58,000
【階数】２階建の1階
【居住年数】3年
【その他】駐車場あり（別途\3000）
【状況】
上の階の住人が夜中なのに音を立てる、隣の家が洗濯機回すと震動がすごい
あとフローリングに細かい傷がつき始めたけど退去時に請求されそうなのが鬱
そろそろ引っ越そうか検討しているけど大東だけは二度とお世話にならないわ

>>187
巣に帰れ、出張してくるなよ元営業君
イロボケ爺さんというのが好きだよな
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1090989451/l50

【地域】和歌山
【間取り】1LDK　
【家賃】\55,000
【階数】２階（２階建て）
【居住年数】１年
【その他】駐車場有、ガスパル利用
【状況】前はレオパレスだったから慣れたのか騒音は気にならなくなった
それよりガス代が高すぎ、近くに住んでいる人と同じ量で5000円も違う

>>170
同じ県内で4件のアパートにいたけど、これは完璧に別物だと思う。
レオパはバカにしてたけど、ここ（会社契約）から近くのレオパに移動したやつは二人はいるらしい。
ここらは田舎だからマンションとかいうもんは見た事はないので知らない。

俺んとこの田舎だと、大東と同じ位の6万前後から一戸建ての貸家があるんだが
一人もんだけど、そっちに移った方がいいかな？
一戸建ての貸家のデメリットととか解る方ぜひ教えてくれないだろうか？

>>121なんだが、いい部屋ネットで掲載されているのを見てその後消えてたから121を書き込んだのだが
先週また掲載されていて今見たら消えていた。
どうなってんだろねこれ。検索が糞なのかな。
うるさいから苦情を言いたいんだけれども空き家が埋まらないと特定されやすくなるから早く決まってほしいなあ。
ちなみに築１年で今まで出て行った３軒は一ヶ月もしないうちに次が引っ越してきたから人気はあるんだよね。

うちは新築マンションなのにトイレの床が突然ペコってへこんだ

あと洗面所(脱衣所)のドアと壁にスキマができすぎて着替えが丸見えorz
引き戸のレールの位置がはじめから間違ってるらしい

やっぱりうるさい二階に引っ越して来た奴(ρ_-)ノ朝からドスドスで起こされた。ココって家鳴りもひどいし、デカイ地震とかきたらどうなるんだろう？前に、震度２でかなり揺れたなぁ(￣〜￣；)ペチャッてこないか心配っす(´ω｀)〜。

ここを見ていて、しょぼさでは引けを取らないレオパの方が
敷金礼金無しの分、まだマシなんじゃなかろうかと思うようになった。

まとめると物件探しが下手なだけｗ

レオパは光熱費も込みだしな。

>>197
そのかわりシステム料金1か月分と部屋利用料2か月分とられるけどね
ネットは系列会社ので固定、生活サポート代別、修理は問答無用で借主負担
退去時は敷金払ってないから原状回復に金がかかる

まあどっちもどっちということだ

まっ大東建託の物件に入居してみればわかるって


人間ってぶつかって初めてわかるんだな　これがｗ

いや住んでるんですけど


ああ大東しか住んだことないんですね

↑アンタら朝っぱらから喧嘩して近所迷惑でしょ？もしかして、２０３号室じゃねぇだろうな？うるせぇんだよ！アホが！下にどんだけ迷惑かけんだよ、狭いアパートをうろちょろドスドス歩き回りやがって！はよぉ、引っ越せ！タボハゼ！

2階のが少し広いタイプ？
階段が隣みたいな
これは本当に筒抜けだよね
窓開けてうるさいのは住人の質だけど、皆窓を閉めていてもうるさいのは建物の問題だね

>>203
大東管理が動かないようなら直接文句言えば？
これでトラブったら悪いのは管理会社だし

>>200
レオパ　北朝鮮
大東　　南朝鮮

ぐらいの違いはあるかと

>>204
普通のアパートでも窓閉めたら、
よっぽどの大声でもなければ声なんて聞えないのに…
さすが大東だｗ

壁殴り
穴空き隣と
会話する

今上が帰ってきた！うるさいなぁ(ρ_-)ノ頼むよ！寝かせてくださいな(´ω｀)

>>209
あなたは103号室の方ですか？

http://www.amazon.co.jp/gp/pdp/profile/A1KJEC1TZ79GCE/ref=cm_aya_pdp_profile

大手賃貸会社のスレって大東とレオパ位しかないよね？
ほかの会社の物件はどうなんだろう？

あなたは、202号室の型ですか？それとも203ですか？102死ね死ね死ねうるせえよーばーかー！教師してるとかだが、馬鹿非常識消えろ。木造は響くよ、まじ気が狂いそうだ。

普通に考えて、
上の203がうるさいと言うのは、103だろ？

偶然か！？102に住んでる教師を知ってるぞ

303うるさい。深夜も、たまたま休みで寝てる昼もうるさい。部屋中大きな足音で歩くな。

>>216
あなたは203号室の方ですか？

102五月蝿い！教師はシルバー車で、いつも通勤、帰ってこなきゃいいのに〜そう事故って死ねばいい！妻はチャリ、車にはねられ死ねばいい！

あの〜。
そんなにストレス感じるくらいなら自分が出た方が良くないか？
それか上位階へ引っ越すとか。

まあ出て行く金がないのじゃ仕方ないがなwwwwwwwwwww

引っ越し費用って案外かかるのよ、
引っ越しするのも休日潰してまた物件探して、引っ越しってかなり疲れる、
だったら相手に出てってもらったほうがいいじゃん、

確かにそれも一理あるが、次に入る人がもっと五月蝿い人ならどうするの？
また出て行ってもらうの？堂々巡りじゃん。

その心労と労力を考えるともっといい場所を求めて出て行く方を
取った方がいいと思うのは最上階（２階）に住む俺の考えか....。

30過ぎた若造りの奥ってキモイ。そして掃除機ガゴガゴうるせー
木造なんだから静かにしろや。
だから住人3軒一気に出ていくんだろうが。築年数浅いのに。

221
それ大東じゃないでしょ？
うちも2階建てアパートの2階だけど、大東なら2階でも1階でも関係なくかなりうるさいよ、
実際、長く住むとこじゃないし、
うちは最短2ヶ月、あとは半年〜1年ぐらいで住人が変わるアパート。

おれはここで家賃滞納してもうかれこれ１０ヶ月目に突入しようと
している。

たいしたもんだな

>>223
大東だよ。
実際１階の理不尽な音に悩まされてる。
ホント気が狂いそうになるよね。

この状況から脱出するため、この３連休は建売の物件を見てまわる予定。

>>226
あなたは201号室の方ですか？

202出てけ！ちなみに、下も五月蝿いし。やられたらやりかえし？ているようだが、いつまで続ける気なんだろう、、他が迷惑していますよ！マフラーもなんとかしなさい！近所迷惑！

改造車には夜中に新たな改造を加えてやっても無問題？

うちは嫌がらせされた側だけど証拠がなければ何やってもいい

俺も窓ガラスにCRC吹き付けられたり、サラダオイルぶっ掛けられたり、残飯を盛られたり
したが、非接触なので目撃証拠が無い限り泣き寝入り。

うちの一階にきたやつも、路駐していたらパンクしていたなぁ。アパートの誰かの仕業なのか近隣か、、。隣が五月蝿いから、玉子をベランダに投げ付けてやろうかって思ったことはある。102の、せんせぃょー流し台は優しく使わなきゃ！がたがたやりすぎ！アピールしてんだ？

201のキチガイ死ねよ

>>233
２０１住民だけどキチガイじゃないよ(´･ω･`)

大東って退去時のクリーニング代が一律三万もするんだな
先週ついに大東物件から脱出したんだけど、喫煙しないし仕事から返ってきて寝るだけに使ってたのに、退去時合計で五万も取られたわｗｗまぁ敷金(12ﾏｿ)から差し引きで、残りは戻ってくるからまだマシなんかな…
でも半年しか住んでないのに、こんなに取られるもんなのか？これが噂の大東クオリティなのかね

202のオッサンとその女
夕方以降家にいないの一度も見たことない
休日ぐらいたまには二人で外出すればいいのに

>>234
おまえ8月中旬に退去するんだろ
201のキチガイ君ｗ

俺の所も201が癌なんだよな・・・

>>238
201,202はキチガイ多し
お礼したらどう？

静かなら害はないけど、
一日中出入りしてるのもうざいよ、
嫁（彼女）の会社で借りてて旦那（彼氏）が無職、
朝もなんだか知らないが駐車場や玄関先で会う、
夕方もなんだか知らないが会う、
夜中に帰宅してもまた駐車場にいる、
コンビニ行ったり、タバコ買いに行ったり、ジュース買いに行ったり、
無職も忙しいんだね。
ドアは静かにしめましょう。

うちの上に居る金髪DQNは、
車も持ってるが、基本マフラー交換したビクスク乗り
深夜でも階段をドカドカと上り下り
ドアの開け閉めがうるさい
しょっちゅう大音量で音楽を聴いてる
頻繁にマフラー交換したDQN車乗りが遊びに来る
たまにガキが遊びに来てて走り回る
深夜や昼間でも女連れで出入りしていて何してるのか不明
角部屋だからかゴミを共用部に置く。しかもゴミ分別をしない。

うちの物件はこの世帯だけが消えてくれれば、他の騒音類とかは我慢出来るんだわ。
ホントマジ死なねーかと思うわ。

>>235
喫煙有無に関わらず、誰か住んだ以上はどこの賃貸屋もクリーニング
はするだろう。別の賃貸屋だが俺は8年住んで25万って所もあったぞ。
かなり汚くしていたのは確かだったので、仕方がないとは思ったがな。

>>242
235です。そっかー、やっぱ普通その位は取られるもんなんだな
過去二度程引っ越しした時は、クリーニング代が二万程度だったから、それがデフォかと思ってたわ。今回初めて大東の物件に住んで退去時五万取られたからビビッちまったwwみみっちくてスマソ

２０３の女は看護婦か？時間帯が合わないから夜中に洗濯＆掃除・・・。アホじゃないかと諦めてるが、あんまり煩かったら今からピンポンしてくる。マジでドスドス歩きもうざい。前の奴よりひどいな、コイツ！

>>244
あー、それガツンといわないとね。ただし、けんかにならないのと後をひかないように。
（これが難しいんだけどな）
報告よろ。

それにしても、大東の物件はドスドス歩きがひびくよな。管理にいっても我慢してくれでおわりだしさ。
天井高さが低くなっても良いから、ドスドス歩き対策をしてほしいよ。頼むぜ大東建託。

踵落としだね。
いつくるかわからないからビクビクする。

>>244
それは単なるデブスだからでないかなぁ〜
俺みたく健康サンダルを履いて歩いていればひびきやすい
感じもするし
まぁ、隣室のいびきやため息もはっきり聞こえるレベルの
部屋だからなぁ〜最初知らないでＡＶをイヤホンも付けずに
見ていた俺は恥ずかしいよ。
隣室の住人のイビキやため息は聞こえてもあの声は聞こえたこと
ないけどセックスレスなのかなぁ〜

うちは102 202が、五月蝿い系だよ。202は子供が五月蝿い下は反撃でもっと悪質五月蝿い。退去は八ヶ月いた前の大和ハウスでも五万七千円とられ、はんがえし位だった、どこも同じでＲ

>>244
偏見かもしれないけれど、看護婦ってうるさそう。
忙しい職場だから、いつも早歩きでドスドス歩いてそうだし、
夜勤がある所だと、普通の勤め人と違って時間感覚違っているし、
第一気が強そうで、文句行ったら猛反論しそうｗ

看護婦強いわ。
初めて口でやられたわ。

何秒でイッたの

昨日はアレから静かになったので就寝したのは良かったが、上の女はまた朝からドスドスし始めた。今日から女のあだ名を鮪と命名。多分、止まると死ぬのだろう・・・。暫らく観察してみようかと(^.^)b

スリッパパタパタもうるさい

駐車場の空きがないから公園に車停めていいっすよ、つーから借りたのに、市から張り紙された
仕方ないから、アパートの駐輪場前に駐車したらソッコーで大東から張り紙。
大東は休みだから電話も通じない。
何詐欺だよ！！！

>>252
ヘタレだな、キミはw

>>254
一部屋につき1台分を確保されてないところなの？
それともあなたは2台所有してるの？
どっちにしても、そんな非常識なことをいう大東はアホだし、それを真に受けるあなたもアホじゃないの？

おたくは常識ないんかい！

発作か〜！！

>>254
駐車場ないからって、路上に停めるなよ…
周囲からすれば、いい迷惑だ。
駐車場がなければ借りるなよ。

>>255
当たり前なのはわかるんだが
借りる時に「車は大丈夫っすよ！あの公園に停められますから！」って言われたのを真に受けたんだよね。
駐車場は部屋数より微妙に少ない数。

>>256
誰に言ってるんだ？独り言？

>>256
路駐じゃないよ、遊具などあまりない寂れた公園があって、そこに近所の人も停めてる。
朝一番で電話したら「（契約時の担当は）まだ来てません」
2回目「営業で出てます」
3回目「辞めました」

なんてギャグ？
マジで！

民法715条 使用者責任ってあるからな、大東と話をするときは
すべてを記録しておけ。記録がなければ大東は言いたい放題だ。

やはり大東も「それは口約束ですよね？」と言うので
「口約束なら言わなかった事になるのか？」と聞いたら
「法律の専門家（？と言ったかな？）にでも聞いてくださいガチャ」
とりあえず車置くとこないからもう本社に電話して、折り返し電話がきた。
あえて言った言わないの話しは俺からはしなかったが、おばちゃんなのでよく喋る人だった。
アパートの入り口に不自然に停めてる車も同じように公園に停めてて注意されて、それでそこに無理に駐車場を作ったと言う（駐車場には見えないが金は他と同じ額を払ってるらしい）
とりあえず駐輪場の前のスペースに停めてかまわない、つー事になったが、自転車の人達も邪魔に感じるだろうが、
俺は車に傷つけられないか心配だ。

口約束でも契約は契約なんだが、証拠が無ければ立証ができないので
言った言わないで・・・、署名するものがなければ却下されるんだよ。
電話での話は固定電話を通して、カセットテープにでも録音しておけば問題ない。
電話のケーブルとテープレコーダーを繋ぐプラグは1000円くらいで売ってる。
携帯にかかってきたら、後から掛けなおすといって固定電話から掛ければ良い。

固定電話がなければ、、、どうしたもんかな。

署名 > 証明

ｽﾏｿ

大東物件に住んでる、うちのアパートにも数カ月前に馬鹿が入居し、駐輪場前、道路脇、好き放題とめてるが、はじめから停める場所確保できないんだし契約するなってゆーの！

玄関前に花おくな！むしがわいてるわぃＷＷＷ

>>262
ありがとう。
そこまでするつもりはなかったけど、こんなんじゃ今後何があるかわからないよね。
携帯でも時間は短いけど録音できるみたいだから、使い方覚えておきます。
契約時には親も一緒にいて「じゃあ駐車場代いらないの？」って、親もバカなんだな、ごめん。
契約した支店からは本社からも連絡がきたらしく、駐車場が空いたらすぐに入れるようにすると。
騒音もひどいし、長くは住まない予定です。
あとはトラブルなく退去できる事を祈るしかない。

>>264
知り合いの家の前に大東アパートがあって、やっぱり路駐されて車が出せないと言ってたけど、
大東にクレーム入れても改善されなくて何度も警察に通報してるらしい。
そこのアパートは1室に1台の駐車場があるから同棲や新婚で入ってる人の車らしい。
たぶん大東も警察に言えつーから、警察に「うちの車が出せなくて困ってます！」とか言って通報かな。

どーでもいーけど、名前欄には記入は必要ない。
「ＷＷＷ」って初めて見たけど、でも「sage」は知ってるんだよね。
とても特徴がある人だね。

あ [ほやろーsage]

どうみても釣りだろｗ

近所で大東アパートを建てているのですが壁が５センチ程の発砲スチロールを薄い木の板２枚でではさんで
いるものですべて構成されているようでした。それにクロス張りするのでしょうが、あまりにもひどい仕事でした。
賃貸といえども人間の人生を左右する住処を造っているのではなく動物の囲いをつくる感覚なのでしょう。
なんでも見ておくものだなぁとおもいました。

>>269
毎度、乙ｗ

ツーバイフォーってのはそんな作り方なのか？
大東のホームページでは、柱ではなく壁全体で建物を支えるみたいなことが書いてあったと思うけど。

百姓で建物を支えている

いくらツーバイフォーだろうと防音材料差し込もうとベースがプレハブアパートだから響くのは当たり前
騒音が嫌なら４階建て以上のマンションを借りるしかない

>>271
特にデフィって物件なんかは、ツーバイフォー工法から下請けが勝手に造りやすいものに変更して
ツーバイフォーじゃなくなった。が、大東建託知らんぷり。

>>273
マンションだからと言って防音が優れてるとは限らないよ。
逆に、最近はアパートでも壁や床の造りにこだわっている物件はそこそこ防音しっかりしているよ。
大東のアパートは知らんが。

いい加減なんだね

大東のアパートってある程度規格統一されているから仕様どおりに作ったほうが安上がりじゃないの？
普通の木造にすると資材関係でかえって高くつきそうなんだけど

裏に2棟目を建ててるのを見てたが筋交いが無かったな
道理で揺れが激しい訳だ

>>277
入れるべき木材抜いたりしてもっと低コストにするのだろう。石膏ボード貼れば中がどうなっていようがわからなくなるからね。

うちはマンションだけど凄いよ！！上にも書いたけど
隣室のイビキやため息、屁の音もはっきり聞こえるんだ。

隣室の奥様の旦那に対する小言がいつも聞こえてくるので
ホント迷惑だ。

トイレが階下と同時に入った日にはちょろちょろと、おしこっこ
流れる音もはっきり聞こえるしな。
こんなんじゃ、彼女呼んでエッチも出来ないな！！

外壁にヒビ入ってる。

住んで３年位になりますが途中、病気で入院→家賃滞納(現在は払い済み)で建宅カードが使えなくなり、家賃は直接、振り込みになったんですが担当者が変わってから、カードが無いなら退去して下さいと言われてる。
ですが引っ越ししたくてもお金が無くて出来ません。
今は毎月振り込みして滞納もして無いけど、担当から携帯に暗い声で出てけ勧告されてて、欝になりそうです。やっぱり無理してでも退去しなきゃいけないんですかね？

>>282
市町村がやってる法律相談に行っておいで

>>282
退去理由はまったく無し！！　支払い方法が変更されている
だけで退去を迫る行為は明らかに脱法行為の何ものでもありません。

自分で対処出来ないようでしたらやはり弁護士さんに
頼んで退去理由はないとの通知を内容証明郵便で
通告するべきでしょう。

ちなみに退去勧告の会話を録音しておくといいですよ。

282です。
レスしてくださった方ありがとうございます。

私が女で担当は男なのですが以前に病気で滞納した経緯を電話で話すと
『嘘つき』呼ばわりしたり、こちらからかけているのに長話したりと
電話でも話したく無いほど嫌なので携帯に電話がかかってきても話たく無いんです。

しかも皆さんが書かれてるように２階の騒音が酷く、以前大東に電話をしたら
２階の住人が文句言った事に対して逆切れして直接、文句言いに来たりなど
トラブルも多いのでもう引越しした方がいいのかな？とも思います。

お金があれば今すぐにでも大東以外の所へ引越ししたいですが資金無しで
悩んでます↓敷金が返ってくるならそれを資金にして引越ししたいですが、あてに出来そうに
無いし・・・。
今日も２階がドスドスうるさいです(・・、)

285
本社に電話して、
担当に脅されて病気が悪化→仕事ができない→更に悪循環だと説明して、
とにかく電話なんか出る必要はない。留守電に入れておけば証拠にもなるし。
アホが訪問する手間を省いて、ストレス解消のターゲットに利用してるだけ。
それを「管理費」と称してぼったくってるだけだ。
法律が守ってくれます。

285
たぶんあなた本人もムカつく人なんだろうとは思うけど…
相手に誰が言ったかわかるように苦情を入れてトラブルになった。
今後また何があるかわからないので警察に相談（記録に残ります）
引っ越しを勧めるって、そんなに大東が人気があるとは思えない、
よほど面倒な住人なのかとは想像しますが…
低学歴のアホ共が調子に乗らないようにあなたも知恵をつけましょう。

二階に引っ越して来た女。前の奴より質が悪い。踵落しは男バリにドカンとくるし、狭い２DKをドスドス歩き回る(´ω｀)ぷ〜。壁叩いたら更にドカンとしてきやがる！質悪そうだから、淋しい独身女なんだな！！

抱いてやれ　ギュっとしてやれ

いやだ(´ω｀)ぷ〜。顔が好みじゃない。ブスなうえに気が強そう(´ω｀)ぷ〜

顔文字キメエ

あげ

(´ω｀)ぷ〜

↓もしかして広島県福○市の人？

222 ：774号室の住人さん：2008/07/18(金) 05:46:12 ID:jklQIyF2
30過ぎた若造りの奥ってキモイ。そして掃除機ガゴガゴうるせー
木造なんだから静かにしろや。
だから住人3軒一気に出ていくんだろうが。築年数浅いのに。

>>285
当方2階の住民ですが、1階からの足音（旦那のみ）にいつもムカムカしています。
こちらはこのスレみて気を使ってるからつま先歩きみたいな癖がついて静かな
はずだけど1階の奴がどう思ってるかはわからない。
ただ、1階の奴がうるさい等の苦情を言ってきた場合、こちらが爆発するのは
間違いない。

201号のものですが何か?

285です。
　
２階は子供が暴れ回ってるんで足音がすごいんです。
それで、もう少し暴れるのを抑えて貰えないかと言ったんですがもう一つ
夜中〜朝方までの物の投げ合いケンカ＆男の『別れるなら今、死ぬ〜』っていう泣き声がうるさくて(^^;

さすがにその話を大東にするのも…と思い子供の事しか話さなかったんですが
それしか言わなかった為か逆に子供がいるから我慢しろってキレてました。

二階のお隣さんは耐え切れず引っ越ししたみたいです。
あまりにヒドイ喧嘩なんで誰が警察呼んだみたいなんで、それ以来は喧嘩は減りましたが…。

２階にも大東じゃない所で住んだ事ありますが、さすがに階下の足音はしなかったです。
やっぱり音漏れはヒドイんですね。一階の自分も気を付けます。

それどこの？
自分が住んでるとこの夫婦に似てる

大東建物管理の本社の電話番号教えてください。

201の病院職員、社宅契約の大東物件にて看護婦とセックス中

(´ω｀)ぷ〜

201　ＤＱＮキチガイ池沼（昼も夜も窓・カーテン全開ＤＱＮ）
202　一日中セークスカップル
203　ガタゴト物音ヒステリー女
204　物静かな男
205　普通の女
206　最近帰宅しないおっさん
207　イケメン君
208　暴力団
209　店長
210　シルバー
211　めぐたん

どこでも２０１が最悪だな。

>>303
201号のキチガイは
自治会によってストーカーの件を職場に通報されて涙目ｗ

毎日必死に布団叩きしてたり
毎日必死に狭い部屋を朝から走り周ったり

おかしな人しかいないよね
まともな人はすぐ出てく

201　騒音主ＤＱＮキチガイ池沼（昼も夜も窓・カーテン全開ＤＱＮ）
202　一日中セークスカップル
203　202とバトル中のガタゴト物音ヒステリー女
204　物静かな男
205　普通の女
206　最近帰宅しないおっさん
207　イケメン君
208　８９３
209　店長
210　シルバー
211　めぐたん

うち203だけど隣は205だよ
4の付く部屋がない
よくみるとあったりして

201の病院職員、今日も仕事帰りに社宅契約の大東物件にて看護婦とセックス中

AV借りずに済んでよろし

鉄筋作りのマンションなんですが上の部屋からだけ
ドスドスと足音が聞こえ非常に迷惑しています
このくらいのレベルだと大東に言っても無駄でしょうか？

大東に言っても無駄というか上の人間の質次第。
上の住人が「常識」あるやつなら注意されれば多少なりとも
変化はあるだろう。
常識なかったらかわらん。

>>311
確かにそうでしょうね・・
まずは大東がちゃんと注意してくれると良いのですが
たかたが足音だけでって事で相手にしてもらえなそうな気もしたので

たかたが

>>310
当人に言えよｗ

>>314
相手の人は男性みたいなので直接言うのは怖いです
男の人みたいに( ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!出来たらいいんですが・・

オトコでもゴルァ出来ましぇん

普通に言えばいいんだよ
何も喧嘩腰で言わなくても

どこかの縦縞マンスリーみたいに苦情一件で5250円の迷惑料徴収するようにするか？

んじゃ管理費って何に使ってるわけよ？

社員の給料に使うだけだろ

ほんと管理費の使い道は不明。
清掃なんて一ヶ月に１、２回来るくらいだろ。

201の病院職員、今日も仕事帰りに社宅契約の大東物件にて看護婦とセクロス中
毎週飽きずに・・・

余りに同じ住居棟のが五月蝿くて壁ぶん殴ったら
石膏ボードの継ぎ目のとこでおもいっきり凹んだ＼(＾o＾)／
ついでだから石膏ボードの厚みも確認したら５ミリですよ。
隣とかと隔ててるのは計１センチの石膏ボード。
そりゃ音ダダモレだわ。



さて、これ引っ越す時どんだけ盗られるかが問題だな・・・

粘土か何かで埋めときゃいいじゃん

>>323
穴あけたついでに向こう側の壁にも穴あけちゃえば。
うるさかったらその穴を使って直接文句いえるよ。

｜　　　 　_,,..,,,,_
｜　　　./・ω・ ヽ
｜　　　l　　 　　 l
｜　　　`'ｰ---‐´
｜
｜　　　　.._,,..,,,,_
｜　　　 /　　　 ヽ
｜　　　 |・ω・　..l
｜　　　 `'ｰ---'′
↓

新築で借りてもうすぐ2年になるんだけど、備え付けのエアコンが調子悪い
メーカーにメールで問い合わせたら、どうも室外機の故障らしい
修理費用はどうなるんだろうか
暑いよママン

備え付けのはタダで直してくれるから早く大東に電話すれ。

ガス料金が高い。
料理はガスボンベ使ってるからゼロ。
風呂は3日に1回しか使わない(これは突っ込まんでくれ)。
これで月６千くらい行くけど、普通に使ったら２万３万いくもんなの？

>>328
ありがとう
早速電話してみる

>>329
前スレにもあったが、
大東専用ガス（ガスパルだっけ？）は糞高いらしいぞ。

>>327
富○通のエアコンか？
あれは中からカタカタ音がし出すから修理したほうが良い

>>329
レオパ入居してたときそうだったな。
職場に風呂があって毎日入って帰って、家風呂は休みの日に入るぐらい。
それで月5000円。
レオパはガスコンロなんて使わせてくれないから、正味風呂だけ。
プロパンの高さは異常だわな。

今は都市ガスだから皆が苦しんでるほどではないわ。

やっぱ大東は高いのか！！
ガスコンロ買う気が無くなったよ。
ボンベのほうが安かったりして。

>>334
一口のＩＨ（１万も出せば買える）を買った方が結果安いかもよ。

やっぱうるせぇよアホ２０３号室のバカ女！お前、飲み屋勤めか？３回死ね！デブスの醜女！今すぐ死ね！

テスト

新しく入居してきた部屋、ババアが必死であちこちに電話かけてる声が連日聞こえてくる。
ババア「…もしもし？もしもし？電波悪い？」しつこくかけてる。
赤ちゃんもいて旦那はボソボソ喋ってる。
若い夫婦ならいるけど、ババアは本当うぜーな。
あと、カーテンの開け閉めの音をしょっちゅう響かせてる部屋も意味わからん。

カーテン開けたり閉めたりうるせーよ！

こっちもやってやれ

上の住人の子供泣かせすぎ！
虐待してんじゃないかってくらいわめいてるから超うるさい！！
走り回る音と泣き声で我慢できぬ！

耳栓したら快適な生活になった

今、2LDKを探してて、大東、東建、他ﾒｰｶｰ不明の3件、下見して来ました。
大東は2階立て物件で、築2年木造軽量鉄骨で1階角部屋でおしゃれなﾃﾞｻﾞｲﾝ、
東建は2階立て物件、築8年重量鉄骨で2階の真ん中、
まだ探して見るけどこの2件ならどちらがいいのでしょうか？
上下左右の遮音性はどちらがﾏｼですか？

冗談ぬきで、この２件よりイナバの物置のほうがマシですよ。

>>343
建物のメインになる柱が太くなろうが細くなろうが防音に関係すると思う？
どちらを選んでもテントよりマシだけどイナバの物置に勝てるかは難しいとこ

ヨドもよろ

>>341
わかるよ
私もそれで引っ越したから
耳栓しても震動が伝わってくるから最悪だよね

上の階の子連れ夫婦が昨日から帰省で居なくなった＼(^o^)／
大東に入居して1年弱。こんな快適なのは久しぶりだ！
このまま帰って来なければ良いのに。

インターホンで目が覚めたらうちじゃなかった

>>346
スマンかった、強敵現るだな

>>349
ある、あるｗ　ヒールの歩き音なんて階下でも部屋内で歩いてる音にきこえる

>>343

どっちも　うんこです。

>>343
俺んち来いよ

最近、鉄筋コンクリートのマンションに移った。
隣室との間にもコンクリートが入ってて、テレビの音も話し声も全くしないが、
子供の走る足音は聞こえる（大人の足音は聞こえない）。まぁ、我慢できる程度。

大東での我慢に比べたら、我慢の範疇にも入らない。

家賃も大東と大差はないが、大東は新築、今は築15年。。設備の違いも多数。

音が気になるやつは、鉄筋コンクリート物件を探すといいよ。
都会じゃ無理だが、田舎ではたまにある。

盆休みで上の２０３号室のバカ女いなかったんだが、今日帰ってきやがった！うるせぇから死んでくれ！！

鍵穴にアロンアルファ

鍵穴にCRC556

>>344
俺、次はイナバに決めた

現在築25年目の大東物件に入居中です。両隣からあえぎ声や糞尿の
音がよく聞こえますが，むしろ楽しんできた。

入居10年目になるので，９月に新築のメリディオ24の2LDKに入居予定。
すでに入居している方，情報いただけませんか。

久々の休みだからゆっくり寝ようと思ったら２０３号室のアホが朝からドスドスガーガードスドスドス！うるせぇよって壁蹴ったら、益々ひどくなった(ρ_-)。やっちまうぞ！ゴラァ！！

帰省から帰ってきたらヤン車が停まっていた・・・
どうやら近隣のDQNに貸しているようだが、なぜ住人でないのに借りれるのだ？

>>360
又貸ししているんじゃね？

部屋が埋まらないから駐車場だけでもと必死なんじゃないの？

あんまり空部屋が多いせいか近所に大東の支店ができたよ
しかも大東が自ら管理してるテナントに出店
店頭のチラシとか見てこの界隈だけでも
こんなに空いてるのかとびっくりした

山陰地方ですね

>>323
厚み５ｍｍの石膏ボードなんてホームセンターでも扱ってないぐらいの薄さだぞ
製造するのも限界の薄さだろうな。
そりゃ住人が騒音に悩まされるの当たり前だ。

>>323
５ミリってさ…
きれいな外見のダンボールハウスだねｗ

>>323
５ミリが事実なら耐火性能も無きに等しいだろう。建築基準法にも引っかかるのでは。

防音対策だかで部屋のフローリングが柔らかい感触のなんだ。入居2年目、床が軋むような音がし始めた。こんなもん？

管理費とか返してもらいたい

上のうるさいバカをペットフードコーナーで見かけたから黙って見てたら、どうも犬or猫を飼ってるみたいだ！うちの物件ペット厳禁即退去だからなぁ・・・。今度電話してちくったろ。

>>370
仮にいい人で静かに暮らしてたら、黙ってるよね！
うるさい騒音バカだったら自分もチクる！
証拠を掴んでチクったれ！

うん。静かに歩いてくれる人だったら見逃すけど、天井ドツキしたら益々ドスドスがひどくなったからなぁ。引っ越させる良いネタができたみたい(^.^)b

ガス高い

>>372
あなたは看護婦が住む部屋の下に住んでいる、ヘタレの103号室の方ですか？

どんどん退去してくれれば儲かるところが儲かるという
策略かもおよ！！
敷金とか原状回復費用とか稼げるしなぁ〜あっ仲介料も
入るし！！

303がうるさい！ズシーンズシーンと歩く！走る！
帰宅した途端にうるさい！
これが夜中まで続く。早く引っ越したい。

客が住まんのか　横っ腹に大東建託と貼った車の　社員が住みだしたわ

看護婦ってどうして私生活はこうガサツなんだ？
ドタンバタンうるせー
交尾の声もすげーし。

看護婦はストレス溜まるからなぁ。顔にストレス指数が出てるもん(^.^)b後、僕チャンはヘタレ上等！看護婦は何考えてるかわからん奴ばかりだから、逆ギレされたら怖いでしょ？今の時代はとくにね(^.^)bネッ？

看護師な、
看護婦って書くと年バレる

どっちでもいいっしょ？夜中に起きてないで、はよ寝ろや！お前か？二階のアホは？一人暮らしのヒッキー看護婦擬き(ρ_-)ノﾊｲﾊｲ。

自分の部屋も５ｍｍの石膏ボードが使われているか確認するには、電源コンセントのプレートをドライバー
などで外してみれば即わかるよ。
建築現場でも５ｍｍ厚の石膏ボードなんか見たことない、、、最低でもその２倍ぐらいの使う。
５ｍｍだと太鼓の皮を張ったのと一緒で音がつつ抜けになる。エッチの声もよく響くだろうなあ、、、。

太鼓の乱れ打ち

そこでエイブルでしょ

>>380
ど〜ゆ〜意味？？
看護婦と看護師は資格の違い？？

>>385 何年か前から名称が変わったんだよ。
助産婦→助産師
保健婦→保健師
保母→保育士
看護婦→看護師

>>384
エイブルのボードの壁は厚くて防音バッチリなの？

>>386
まったく知りませんでした
勉強になりました
たしかに婦って文字はいい意味ではないですからね

でも看護師だと女なのか男なのか分かりにくい。
「隣の部屋の看護師、ｾクロスの声スゲーよ」　で男だったらｷﾓｲし

>>382
電気スイッチのプレート外して、石膏ボードの厚さ図ったけど1cmだった。
ただ、断面が石膏じゃなく、ダンボールっぽい色と手触りなんだよな。

石膏ボード手で押すと、対面の石膏ボードが軋んでミシッって音するわ。
上の夫婦は揃ってガサツでウルサイし。

>>390
中身がダンボール製のボードだとすれば、５ｍｍの石膏ボードより燃えやすくて危険っしょって
言うか、そんなの使っちゃいかんでしょＷ

>>391
一般的な石膏ボードって断面が白くて、断面を爪でこすると白い粉が出るってイメージなんだけど、
うちのは断面が薄ベージュで、ダンボールを溶解後に圧縮して固めたような感じなんだよね。
耐震性も弱くて、強風の日なんかは、外壁側の壁じゃなく、部屋内側のフスマがガタガタ言うし。

マジここ人間が住むレベルじゃないっすわ。部屋じゃなく小屋。
コンテナを積み上げて中の内装だけキレイにしただけ。回りの音ダダ漏れで収容所レベル。

今は２ＤＫの６万５千円の所に住んでいるが、通勤に時間がかかるのと家賃が高いので
引越しを考えてる。
このスレ見て絶対ダメだとわかってるのだが、大東の新築２DKで家賃４万５千円の
木造物件が気になって仕方が無い。
他は同じ家賃だと重量鉄骨か軽量鉄骨のワンルーム８〜１０畳しか無い。
１人暮らしだが荷物が増えてしまったし２部屋欲しい。
音がダダ漏れって、自分自身の目覚ましや掃除機の音に気を使うよな。
ＤＱＮ同棲カップルのあえぎ声とか聞こえてきても欝だ…

本日大東の物件を見てきました（2階）
築1年ですごくきれい
構造がW造2×4で床のフローリングが防音のタイプでふわふわした奴でした
足音がそんなに下の階に響き、声も丸聞こえなんでしょうか？

木造はぜっっったい辞めとけ。今住んでる所、寝言も聞こえる。壁がないような感じ。ほんと丸聞こえだよ…

>>393
木造の大東新築45000円に住むなら2万円高くても地元優良業者持ち物件の壁式RCの建物にした方が良いよ。
目先の2万をケチると大後悔する。
>>394
クッションフローリングの事？あんなの防音にならないよ。
施工費用が安上がりで、張替えしやすいだけの貧乏仕様。
話し声は階下に聞こえないけど足音は丸聞こえ。

>>393-394
それと、その物件都市ガスになってる？
プロパンと都市ガスだと、年間で4万以上違ってくる。

>>395
>>396
そうか…やはりだめか。
あんなに小奇麗で広くて、一階はベランダは無いがＢＢＱできそうな広さの
囲いと水道が有って魅力的だが音漏れは嫌だ。
昔ワンルームに住んでた時、隣の留守電が丸聞こえだったり、髪をタオルでパタパタ
する音が聞こえるような部屋で苦労した。
ちなみにうちの地域は都市ガスのアパートが少ない。
アパートを建てる時に、ガス屋が浴室乾燥だのシステムキッチンだのをサービスする代わりに
自分とこと契約させると不動産屋に聞いた。
大体月に４千〜１万円くらい。

クッションフロアの物件増えているよね…
安いし傷もつかない、張替え激安。
あれってさ階下の音もだだ漏れなんだよね。
床に布団敷いていると階下の足音もよく聞えるorz

一階に住んでいて、真上に住んでる人が二階のどの場所にいるのかハッキリわかるのって
すげえ気持ち悪くなるよ。時代劇のように「くせ者！」って槍で突けば真上の人に絶対あ
てる自信あるんだけどな。

うちも一緒ですわ。今、上の奴は風呂場にいる。昨日は夜中に掃除機掛けやがって！上の奴が踵落し歩きするたびに、天井がガシャガシャ音をたてるのは何だろう？ヤバそうな音だなぁ。

天井どころかうちは床が揺れるぜ。
冷蔵庫の上においてる電子レンジがカタカタ言う事もあるくらいだぜ。

築2年の大東物件に入居を決めた直後にこのスレを見付けて鬱になった。
しかし入居して約半年、不思議なくらい騒音もトラブルも何もない…。
たまに窓を開けていると、向かいか真上の部屋の赤ちゃんの泣き声が気になるけど、
窓を閉めたらほとんど聞こえない。
あとは真上の部屋の人が台所の水道を使ってる音がたまに聞こえるくらい。
快適すぎて大東物件か疑ってる。敷地内の定期清掃もちゃんとしてるから、環境維持費(だっけ？)
の徴収にも不満はない。ベランダを知らない間に補強してたのには驚いたけど。
これで湿気さえなければ満足なんだけどな。
稀なケースが長文をごめん。

これはいかんですよ

新築に入居したのですが、
玄関閉めるときにひっかかるように
なりました。
家歪んだのでしょうか？
ちなみに入居したのは7月半ば。
ベランダすでにヒビはいってます・・・

>>404
ドアクローザーや丁番部分のネジが緩んでいませんか？
自分はとある日、ネジが頭に落ちてきました。

クローゼットのドアも外れたなぁ。

>>404
ここの物件では良くあること。
どんな材料使ってんだか知らないけど、上の階の床がUの時状態で垂れ下がってくるから、
玄関扉が擦るようになったり、壁の石膏ボードが上からの圧縮でヒビが出るのは大東の仕様。
扉開閉で引っ掛かるっていっても出入りは出来るんでしょ？それじゃクレーム対象ならないよ。
ベランダのヒビで何か困りました？下に水でも漏れてます？漏れてないならそれもそれじゃクレーム対象ならないよ。

基本的に、生活に支障が出ない些末な不具合は現状のままお使い頂く形になります。

>>401
うちと一緒だ。
ちなみに築２年のメリディオ。

バカな夫婦が２階に住んでいて、１０分おきにドスドス歩くので家に帰るのがうつです（；＿；）

その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。
その目気持ち悪すぎ。キモ男こっちみんな。死ねよ。

じゃぁ俺が代わりに死ぬよ

どうか２階が丸ごと落ちてきませんように

大東は壁や床の厚さを限界の薄さに挑戦しているのか？
震度５以上なら間違いなく崩壊だなｗ

最近の建築物で震度５で崩壊したら建築基準法違反の疑いが濃厚ですよ〜

五月蝿いです新築にすみましたが、最悪です！大東建託は止めなさい！後々後悔しますよ。ほんとに

>>406
ハウスメーカーならば商品実験したりするけど大東はハウスメーカーでもないし
実験研究もしない。建築費がベラボーに高いし○○ハウスと大違い。

やっぱり三井だね

犬の鳴き声がするんだけど・・・

402
窓ね、思い切り閉めても鍵がかけられないぐらい歪んでて雨漏りはしないが音漏れはする。

その窓も建て主にはアルミサッシとしながら本当はプラスチックの樹脂サッシを入れてしまうそうだ
大東の奴ら樹脂サッシのほうがアルミサッシより高級だとか訳のわからん言い訳してた

>>418
樹脂サッシは、温度変化の激しい日本には不向きじゃね？
大東の言う通りに良い物なら、
ハウスメーカーこぞって窓に貼り付けるだろうｗ

sageて文句言う奴って何なん？

池沼？

>>420
馬鹿なお前が見当もつかん人だよ。

以前クッションフロアを剥がしたことあるんだけどさ、真下にはコンクリートブロックがあった。
ブロックには大きな溝がついていたのでふわふわする時はそこを踏んでるのかなとか考えただけだったけど
今考えると遮音材的なものはなかったな。ブロックの下にあるのかもしれないが。
ちなみにクッションフロア１ｍ四方張替えで約５万円でした。もちろん大東を通していますのでプラスアルファされていると思います。

>>422
５万!?それ、ぼったくりにしてもひど過ぎ。
１ｍ四方程度ならば他の現場で余った端切れのようなものを使うだろうし。
せいぜい高くても１万程度が妥当でしょう。
作業時間も１時間もかからなかったでしょう？

>>422
ホムセンでフローリングもどきのクッションフロアの値段見てみ。
ものすごい安いから、手間賃入れても５万円はボッタクリクリ。

寝言は寝て言え

>>425
お前が言うな、基地外

床の張り替えは業者に染みを付けられたので弁償させました。
だから私は一円たりとも払ってはいません。
最初から大東にはその旨伝えていましたのでかなりボッタのかも知れませんね。

>>426
キチガイsage厨は寝てろ

今時、隣人がうるさいと言ったら「直接交渉してください」なんていうの、ここくらいでしょう。
普通は刃傷沙汰になるから「絶対に直接言わないでください」と言うのに。

母親の内縁の夫刺殺　容疑の中３男子逮捕　

２８日午前０時１５分ごろ、金沢市福久１のアパートに住むトラック運転手の女性（３５）から
「自宅で息子が彼氏を刺した」と１１０番通報があった。金沢東署員が駆け付けたところ、
女性の内縁の夫でトラック運転手の上川忍さん（３７）が胸や頭など数カ所を刺されて１階居間で
倒れており、間もなく死亡した。
室内で女性の長男の中学３年男子生徒（１５）が包丁を持って立っており、
刺したことを認めたため、同署員が殺人未遂容疑で現行犯逮捕した。

これ　大東のアパートだね

このあたりのか・・・
ttp://e-heya.kentaku.net/eheya/details.aspx?pm=0&sm=9&pr=&bc=1-011125301-01010&ekino=001

写真
http://mainichi.jp/select/jiken/news/images/20080828k0000e040030000p_size5.jpg
動画ニュース
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3934828.html


大東ざまあｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

軽量鉄骨も止めとけ。
隣人の物音が反対側の壁から異常に響いてくるぞ。


大東物件は・・・

>>428
だから、お前が言うなキチガイｗ
せいぜい会社の行く末を案じていろ。
鷺集団の一味のくせにｗｗｗｗｗｗ

住んでるアパートで殺人事件とかかなり迷惑だな

こういう事故物件は次の貸借者に告知義務有るんだっけ？
まー事件のあった部屋じゃなくても、この金沢市福久１の物件には住みたくないね。
仮に相場の半額でも。

>>435
有るかも知れないけど管理会社の社員が一ヶ月だけ借りたことにして告知義務を外すよ

>>436
大東建託は何でもありの極道企業である

今月末で引き払うからこの前引越し済ましてその次の日から2日間完璧な掃除した。
ﾀﾊﾞｺ吸ってたからﾔﾆなるべく取る為に専用の洗剤使って壁も窓も全〜部2度拭き、風呂の足場の黒ずみも綺麗に真っ白にした。
今日引き渡しで立ち会い言ったら天井見て｢ﾀﾊﾞｺ吸ってましたか？｣｢はい｣｢じゃあﾔﾆは落とせないんで全部の部屋張替えになります｣ってwww
総額20万越え!!
しかも明らか入居した時より綺麗なのにｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代29000円と壁紙の処分費用も2000円位取るって…
ﾀﾊﾞｺだけでなく天井の照明焼けとかｷｯﾁﾝの油汚れでも大東建託は壁紙張替えするらしいよ？
破れてるからって言うならまだしも普通の生活してて出来た落ちない汚れじゃ全額請求出来ないのが法律じゃないの？
結局敷金で足りないから不足分８万払えって言ってるけど誰に話しても(親戚の不動産してる人とか)それはおかしいって言うからまだまだモメるつもり(笑)
大東でこんな経験した人いますか？

>>438
とりあえず煙草はやめたら？
喫煙者は気付かないけれど、壁紙に煙草の匂いは染み付く。
キッチンの油汚れも普通は掃除しておくもんじゃね？
イヤなら入居と同時にフィルター貼っておけ。

元レオパ住人だけど、建物の作りで言ったら大東のほうが、
おもちゃ度は高いかも。隣との仕切りに文字通り空間も無く、
板一枚じゃないのか？まあ空間があると音の共振の問題もあるけど。

>>439
ｷｯﾁﾝって言っても換気扇じゃなくてその他の壁紙の事ですよorz
掃除はﾏﾒにしてたしﾌｨﾙﾀｰだって買って貼ってﾏﾒに取り替えてましたが…
それでもやっぱり毎日3食料理してたら見えない油って飛び散りますよ？
ﾀﾊﾞｺだって吸っちゃいかんなら初めに言えばｲｲんだし｢ｺｺは禁煙物件でしたか？｣｢そうではないです｣って言ってる事とやってる事矛盾しすぎ〜…
揚げ句の果てには
｢ﾍﾞﾗﾝﾀﾞか外で吸っていただければ…｣だって(笑)
｢金払ってこの部屋を借りてるのに何で自分の家じゃなくてわざわざ外で吸うんだ!?｣
って言ったら黙ってましたがー
契約書にはﾀﾊﾞｺを吸ったら壁紙張替えますとか一言も書いてない
一体どうなってんの？この会社…

タバコって百害あって一利無し、
本人は気付かなくても迷惑振りまいているもの。
あんたはいつも喫煙環境にいるから気付かないけど
周りにはまる分かりって事はよくある。
誰だってヤニ染み込んだ部屋に住みたくは無い。
臭いもつくし劣化も速い。当然の請求。
いろいろ覚悟して吸ってんだろ？
掃除したならどれだけヤニがついてるかわかっただろ！
喫煙者の鈍感な目と二日の掃除で完全に落としきれると思うか？

自分でタバコ吸って部屋汚しといて何ゴネてんの？バカじゃね？
タバコ吸わない世帯からしたら、壁紙も汚さず、火災リスクの低い非喫煙者と
喫煙者の家賃が同じなだけでも不公平だと思ってんのに。

もうやっちゃってＩＩ？

タバコによる多少の壁紙の汚れは国交省ガイドラインでも認められてるよ

もういいです…
別に非喫煙者に喧嘩売る為に書き込みした訳じゃないのにアンタ呼ばわりされちゃー…

今は大刀本体がボッタクリ体質だからだめ
本体が消滅せんと全ての客が泣きをみる

まずタバコはやめたほうがいいと思う。俺も15年間吸ってたが2年前にやめたよ。
喫煙者は色んなところで非喫煙者に迷惑かけてるのも事実。でもそれとこれとは話が別。
タバコで壁紙が汚れたぐらいでそんな請求されるのはありえない。
過去に大東以外の物件に2件住んでタバコも吸ってたが、退去時に一度も修繕費用を請求されたことはない。
一度弁護士に相談してみれば？

うちの物件、車持ってなくても駐車場料金取られる。これって普通？

修繕費をけちるためにわざわざ２階から降りて玄関先でタバコ吸うDQNエスティマ野郎！！

薄暗い中でホタルしてんじゃねぇ！！

この前なんかマジでションベンちびっちまったぞ！！

昨日入居者がお菓子もって挨拶にきたけど
寝起きだったせいか「ああ、うん、でっていう」
みたいな感じになってもうたｗほんとすみません！

自分の部屋を汚したくないからか、ベランダでタバコ吸うDQNが居たけど大東経由で苦情入れて止めさせたわ。
こういう輩は、自分の部屋は汚したくないけど、他世帯の洗濯物や布団をタバコ臭くするのは平気なんだよな。
さっさと死ねばいいのに。

変な請求は明細な請求書を貰っておく。不当な請求は行くとこまでいこか。

取り敢えず身近な所では、消費者生活センターに相談が良いかもかな(ρ_-)ノ！

>>451
いまどき珍しいな、挨拶してくるなんて。大事にしてやれ。

大東って難癖つけてﾊﾞｶ高い修繕費とるのか？
今度退去するから、一通り録画してやるわw

>>456
その方が賢明です。
社員とのやり取りも録画
又は録音しておいた方が
泣き寝入りしなくて済みます。

この前、新築に１年いて出た。
ふかふかフローリングに穴開けたり、クロスを剥がしたところもあったが、
立会い時には電気を解約してたから、これらの不具合に気が付かなかったから
修繕費を取られなかった。

ただクリーニング代として￥５万近く取られたが、
このくらいで済むんだったらと何も言わずにとっとと脱出！！

でもクリーニング代って家賃から出るんじゃなかったけ？

４０２の ID:PESEE9EJって広島県福山市御○町の１０２？

>>458
家賃から、というか敷金で相殺

>>460
そっすか。
それでも１０万戻ってきたからラッキーす。

旗を立てて１週間で後釜が決まったみたいだ。
また大東の犠牲者が増えたな。藁

>>458
国交省のガイドラインではそのとおりです。家賃に
含まれてます。

>>462
サンク。やはり騙されてるのか。

じゃ、消費者センターにでも訴えれば、
返金してもらるのかな？
それとも本社に抗議した方がいいのかな？

電話でのやり取り（社員とのやりとり）を、録音していることと
消費者センター、警察への通報、法的措置を取るというような
趣旨を伝えれば返金へ大きく前進できるはずです。

隣が典型的なDQNカップル。
深夜に帰宅して朝5時まで大声で痴話喧嘩。。
腹立つから大声で真夜中に喧嘩すんなって書いてやった。
そしたら昨日は喧嘩はしてなかったが仲良く大声でゲームしてやがった orz

>>464
了解！！
早速電話してみる。

>>465みたいにコソコソsageてる奴って張り紙とか得意技なんだろうなｗ
目の前で言えない意気地無しなんだろうなｗ

>>467
お前ほどじゃないけどなｗ

キチガイ釣れたｗ

>>469
お前ほどのキチガイじゃないけどなｗ

>>470
お前ほどのキチガイじゃないけどなｗ

以上

自作自演でした。

>>471
お前ほどのキチガイキモヲタじゃないけどなｗ

>>466さんどうでしたか？
ボッタクリは防げそうですか？

堂々とsageるとかあんの？

通勤途中に大東の物件が建設中。
昨日の段階で壁の形成始ったと思ったら、今日帰るときにみたらもう壁板の貼り付け終わってた。
ほんとプラモデルみたいだなぁって実感したわ。

>>476
プラモデルに対して失礼だ！

ツーバイフォーはそういうものです。

>>474
あぶなく追加で修繕費取られるとこだったよ。

クリーニング業者が床の穴とクロスの破れを発見し
管理に報告してた様で追加で修繕費が欲しいくらいだって。

小心者だから清算終わってるからと言って電話切っちゃったよ。藁

>>479
あぶないとこでしたね。
これからは気をつけてください！

とにかく上の奴の歩く音がひど過ぎる！業者に言っても「生活上の音」としか言われなさそう(´ω｀)やっぱり直接言ったほうが良いのだろうか？最近はテレビの音まで響いてくる。今しがた帰ってきてドスドス。

>>481
家の構造上そうなってしまうので、言っても無駄。
引っ越しするしかない。

トホホン(´ω｀)そか！来年引っ越す手立てをしよ。

１ＬＤＫに２年住んだけど騒音や振動に耐えられず先日退去
で、現状回復の費用を見てびっくり
クリーニング代６万、壁紙張り替えが１０万、フローリング張替が１０万で合計２６万
敷金１１万が戻ってこないばかりかさらに１５万請求されました
煙草は吸っていないので壁紙は電気焼けと日焼けのみ、フローリングは家具のへこみと２カ所に小さい傷があるだけ
大東のぼったくり体質がよくわかりました
現在少額訴訟を検討中

>>475
それは無い
堂々とageるはある

>>484
(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ　　

>>484
クリーニング代が６万？
前にすんでいたところは、２．８万円だったぜ。

壁紙やフローリングの状態はわからないけど、それだけの額ということは壁紙は全部だよな。
フローリングも相当な範囲で新品にするのか。

それどこの大東よ？おかしいよ。

まあ、大東管理は原状復旧工事でもうけているからな。下請け丸投げで３割以上
抜くし。
担当者は歩合制で工事金額に応じて給料が増えるから、取りやすいやつから
取ろうとするし。

あああああああああ、１０３のバカ女出て行かないかな！？

千葉県某所に大東の物件が乱立しているけどほとんどがガラガラ
６部屋のうち１部屋しかシャッターが上がっていなかったり線路沿いに建てた物件は線路から離れた物件しか明かりがついていなかったり
これで採算とれるのか不思議でならない

↑ 成田線沿いだろ？

いや内房線と外房線
賃貸HOMESで検索すると面白いように引っかかる
あんなところに建てても入る人いないのに

壁薄くない？
毎晩隣から喘ぎ声が聞こえてきて朝出勤時に顔合わすから気まずいんだけど

過去ログに敷金ぼったくりの件とか色々乗ってるけど、
逆に「まぁこんなもんじゃない？」程度の請求とか、「全然請求されなかったし
トラブルなくサクッと退去したよ」って人います？

>>493
いびきとため息はよく聞こえるよ！！反転だから隣室も
寝室なんだろうけどね。
残念ながらセックスレスかもう歳なのかあの声は聞えた事は
ないなぁ。
階下からはテレビの音が煩いって直接苦情言われた経験あり。
レオパレスとここはとにかく音漏れ凄いみたいだね

>>493薄いと思う。
隣が電話しているのも聞こえるし
洗濯の蛇口ひねったりガタガタ揺れているのも聞こえる。

>>493
>>323にあるけど
石膏ボードの厚み１枚たった５ｍｍしかないらしいです。

http://www.gypsumboard-a.or.jp/
石膏ボード工業会のホームページにも５ｍｍなんてないです。
石膏ボードは、厚みで耐震性と防音性、それに不燃性をカバーしているらしく、大東はそれら
をシカトし、工事のしやすさだけで建築基準法も破っているのかもしれない。
>>390
１ｃｍあったけど、段ボールのような手触りのボードも存在するみたい。

クリーニング代って家賃に含まれるって国交省のガイドラインにあるらしいが、だれかリンク
貼ってください。おながいします。

>>498さん
いろいろネット上にありますけど
宜しければ参考に↓

http://209.85.175.104/search?q=cache:y9n0iKE_19MJ:detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1313647953+%E9%80%80%E5%8E%BB%E3%80%80%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%8B%E3%83%B3%E3%82%B0%E4%BB%A3&hl=ja&ct=clnk&cd=1&gl=jp
http://qanda.rakuten.ne.jp/qa1585169.html?ans_count_asc=1

建築会社のクリーニングは洗い屋に任せるだけ
ちなみに1ＬＤＫで1万もしないw

洗い屋で働いてるのは主婦のパートが多くて、特別な掃除なんてしてないぞ

>>500
今日も頑張ってんなｗ

不動産営業のヒトから聞いたが、大東のアパートは外観がキレイでも造りがちゃっちい
から騒音の問題が多いとギョーカイで有名とのこと。
結局アパートに騒音対策なんて求める方が無理だね。アパートはあくまで仮住まい。
家賃を払い捨てするより中古のマンションでも買った方が絶対いいよ。

大東に住むような貧民が住宅ローンの審査通るかね。

貧民といっても月5万払って生活しているだろ
そのレベルで滞納せずに払えるのは年収300万ぐらいの人間だから住宅ローン1500万円なら余裕で借りれるよ

郊外の中古マンションを1000万で買ってリフォームで300万、登記などの諸経費で200万
今後マンションは余るだろうから金利とにらめっこだな

自宅を買うと固定資産税がかかるんだろ？

賃貸と購入はどっちが徳なんだろうね？

生涯賃貸は人間としてどうだろう・・・・

1500万で買える程度のマンションの路線価を考えたら、
固定資産税なんて鼻糞みたいなもんだろ。

>>503
毎日必死だな

>>508
ヤフーのトピ削除できないんだろｗｗｗ

>>509
ｋｓｗｋ

中古マンション＞＞＞＞＞＞越えられない壁＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞生涯賃貸＋大東物件


かもしれないな。

うるせーよ！２０３の馬鹿女！今の時間に帰ってきてからドスドスドスドスと！真夜中なんだよ！お前がどんな仕事か知らんが、コッチは普通の昼の仕事なの！しかも風呂まで入り始めたよ・・・。溺れ死ねタコ！

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　　　　　　　　 　　／
　　　 薩　　　　　＿＿＿＿＿＿＿　　／　　　＿＿／　　　＿＿＿＿＿＿＿／
　　　 婆　　＿／ 　 　 　 　 　 　 ＿／　　　　　　　　　＿／　 ＿　　＿
　　　 訶　　　　 　／ 　 　 ／　　　　 　　 　 　 ／　 　 　 　 ／　　／　　　／
　　　　 　 　 ＿／　　 ＿＿＿／　　　 ＿＿／ 　 ＿　 　 ＿　　＿　　　 ＿／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／ 　 ／　 　 ／
　　　　＿＿　　　 ＿＿／ 　　　　 　 　 /　　　＿＿＿＿＿　 　 ＿＿／
　　　　　　　 　 ／　　　 　 　 　 　 　 ／　　　　　　　　　　　　 ／
＿＿＿＿＿＿＿＿＿／　 ＿＿_／　　 　 　 　 　 　 ＿＿／

>>512
まあ、わざわざPC立ち上げてカキコする元気があるなら、
直に文句言えばいいのに・・・・・・・・・・・・・












と思うが。

>>512
向こうには向こうの事情があるだろうに

それを知った事ではないと返すなら
向こうにとっても、お前さんの事情なんて知った事ではないのだろうさ

まぁ、我慢できないなら直接文句言いに行くしかないな
それが出会いのきっかけになるかもしれないし

大東の物件に入居する人って
どんな人ですか
年収そこそこ？
あまりやすくはないですよね賃貸としては

今朝部屋から出たら、家以外のポストに
テープ貼ってあった
四世帯中住むのは私ただひとり・・・・
むなしい

>>517
一戸建て気分が味わえていいじゃん。

鍵開かないじゃないか・・
なんか夜とかこわいじゃないか・・

めぞん一刻的な出会いが無いじゃないか・・

>>517があまりにもうるさいので
皆が一斉に退去したということ？

>>520あまりにもシコシコハァハァの喘ぎ声が煩いから出ていっちゃって感じだね

２０３の馬鹿女死ね！死んでくれ！頼む。お前わざとなのか？それならコッチにも考えがあるから宜しく。楽しみに待ってろよ。

必死だな

あぁ・・・やっぱもう無理だ
退去しよう。

>>522みたいな気持ちになってしまうのも、よくわかるよ。
温厚な性格だったのに、隣人を呪うようになってしまった
咳すら聞こえる環境で、ハードロックがんがん鳴らされたらさぁ・・・
普通、わかるよね？なんでいい大人がそれくらいの気を使えないかなぁ
一度注意してもらったのに

もういいや、やっぱ出ていこう
なんか腑に落ちないけど。散々気を使いまくったこっちが出てくのが。
ああ、愚痴ってごめんなさい。退去の決意を固める為に書かせて頂きました。

>>524
おれも大東の物件に入居する前と比べると明らかに人間的に荒んできた。
それまでは別に気にならなかった些細な事にも一々ムカツクようになったし。
引越しが決まったら退去日まで近隣に一切気遣いせず思う存分好き勝手に生活して出てったるわ。

ここ見てて入ったけど、自分は特に問題なしで快適。
ただまぁ、一階じゃなくて良かったと心から思うｗ

>>526
自分の所は一番上の階だからと、下の住民お構いなしに無神経に生活してると、
後でしっぺ返しくらうから気をつけて生活した方が良いぞ。
騒音トラブルは下手すると刃傷沙汰になるからな。

エアコン付けたまま退去って出来るかな。
外すと取り外し料金＋修繕費かかるから、5万円のエアコンだからそのままの方が
良いような希ガス。

>>528
大丈夫だよ

＊０１号室の無神経アホ夫婦ウルセー！！
なんか合法的に懲らしめる方法無いかな。

まずは管理に通報

まーあれだ、管理に通報しても神経質な香具師だなと思われて終わりだ。
そのうち狼少年みたいに扱われる。

俺はクレーマーとして管理の地区担当に扱われてると思うが構わないな。

今の世の中いい子でいるより、少しくらい周りから変人扱いされてる方が
生き易いと思うが。

大東は見た目がイイから騙されるよな。借りようとしてる時に先輩から大東だけはやめろ
アパート選ぶならセキスイハウスかダイワハウスの建築したアパートにしろと言われた
んで結局セキスイの建築したアパートに決めたが何ひとつ不満はないな。
まぁ大東は実際借りてないからどうゆうのか分からないけどさｗｗ

すべてが薄っぺらさ

>>534
大東とダイワの物件があって大東のほうが借り手きまっちゃって
ダイワになった。

なぜか隣の部屋のチャイムが良く響いたり、ガタガタ音が響くことがある。
でも外に部屋ごとに割り当てられた物置がついていたり
収納は抜群なのでそこそこ満足。

こんどはセキスイにしてみようかな

メゾネットタイプに住んでる人いない？

>>５３２
被害受ける側なのに狼少年扱いされるとかムカツクんで、独自で懲らしめる方向でやりますよ。
とりあえず出張で家空ける時、深夜から早朝まで音楽鳴るように設定してみますわ。
ホントは上のアホ夫婦が交通事故ででも死んでくれれば良いんですけどね。

それは無関係の住人にまで被害が及ぶから止めれ
まずはお互い話し合い
良くならないなら管理に通報、それでも駄目なら警察呼んで三者で話し合い

それでも駄目なら強行手段

>>538
怒りは解るけど第三者に苦痛を分けてしまう

被害者だけど大東の物件に住んだ時点で、住人全体が被害者かと

>>529
えっ？
エアコン付けたままの退去って出来るの？
うちはLD以外の部屋に4万くらいの着けたけど放置希望。
普通出来ないよね？

>>541
普通、できるよー。
しかし、大東は普通どおりしてくれるかどうか。。

交渉次第だろね。
双方にとって有利な条件、例えば借り手が余計な出費を抑えられる、または貸し手がエアコン
付きの部屋が一つ増えることで貸しやすくなる、家賃UPが見込める等。
4〜5万円のエアコンなら取り外し、取り付けで3万円位取られるし、壁の修繕費(ガイドラインで
はエアコン取り付け部として規定されている場所であれば不問なはずだが)を取られるから、そ
のままにしておく方がいいと思うが、相手が大東だからね・・・

>>542
>>543
返事遅れました。レスサンクスです。
安かった為寝室用に買ったんですが、取り付け時に業者の人に安全性の面から
取り付けギブアップ宣言を受けました。当方2階なのですが、脚立を置く空間が
狭く（角度が90度くらいになる）確かにやりにくそうでした。
結局、普通の数倍くらいの時間をかけて（業者いわく）設置は出来たのですが、
今度取り外しの時にまたトラブルになりそうで心配です。
退去の予定はまだないけど、出る前に大等に交渉してみます。
メーカーは三○の切り紙ねのタイプです。
長文すいませんでした。

ヤフーBBとかインターネットを引くときってやっぱり大東に相談した方がいいですか？

>>545
Bフレのハイパーファミリーやビジネスなどの個別引き込みタイプ以外は大東に連絡しないでおｋ。

個別引き込み以外ってどういうのがあります

>>547
一般的なブロードバンド回線全般
各社ADSL系、ISDN系、VDSL系(Bフレ マンションタイプとか)

個別引き込みは、電柱から直接部屋に光ファイバやCATVケーブルを引っ張ってくるやつの事ね。
大東に住んでて個別引き込みしてる人なんかはかなり珍しいだろうけど。

２０３号のドブス女死ね！こんな時間に何しとるん？ドスドスと！ピンクの軽のユトリちゃん。大概にしとかんとダメダヨ死(T_T)死

>>534

積和不動産・MAST
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1218195843/

積水ハウスの子会社（積和不動産）の管理物件なら、スレを読んでおくといいよ。
特に前スレ（スレ内>16に魚拓のＵＲＬ有り）。

エアコンはそのままの方が喜ばれる

エアコンなんて自分で外せ

>>552
なんなんだ君は今さら！

後付けしたものなら取り外せるじゃん

首都圏・政令指定都市の通勤圏内と県庁所在地のにある大東物件にはたいていMDFラックが取り付けられている
VDSLだから速度は30〜50MになるけどADSLより安定しているし動画やネトゲ程度ならそれで充分
ダウソ厨でもない限り100Mもいらないでしょ

もうエアコンなんかいらない季節

薄いよな

皆さんクッションフロアーはへこまさないように工夫されてますか？

もちろん　右足が下りる前に左足を上げるんだ　いいな　カァ　ペッ

テーブルの脚の部分メリッとうまってます

へこみは薄い布かぶせてアイロンスチームかければ直るよ
画鋲で穴あけて水垂らす方法もあるけどその穴発見されてはい３万円と請求されかねないからな

足が付いてる家具はダイソーで耐震用のクッションとかフェルトである程度防げるが、
デッカイ家具のは無理だね。

退去するとき２０万円用意して請求してきたら金たたきつけてやりましょうｗ
これで「次回も大東のアパートで」とかぬかしてきたら「誰が借りるかキチガイ」「てめえが住め犯罪者」と罵倒してすっきりさせた上で退散ｗ
請求金額に１０万上乗せして「治療費だよ」と言って殴る蹴るもよしｗ
騒音で溜めたストレスを発散するいい機会ですよｗ

大東やレオパレスの物件にばかり入居繰り返すのは大東やレオパレスファンなんでしょうか？

ここの社員は本当に酷いね
嘘は平気でつくし、すぐ傍の自社の物件すら把握してない。言ったことを言ってないと言い張る。こっちから連絡しないと連絡してこない。
でもこれから入居･･･
さっさと出てってやる！
そしてもうここは二度と使わない

ドアノブが緩んできて抜けそうになった・・・

ここは家賃滞納したら闇金並みの取立てくるよ

俺は五ヶ月滞納したら、家賃はいらないから出てってくれと言われ出たよ。
ゴミやいらない荷物もそのままでいいって言ったからゴミだらけで出てきたし。こんな楽な引っ越しは初めてだった。

その手があったかw

そこまでしたら社会のクズだろう

来月から二階に同棲入居します
宜しく。足音や騒音にはきおつけます。ただ彼女がデブだから心配。
ちなみに80�`

スリッパ履かせろ！じゃなかったら痩せさせろ！

彼女は90ｷﾛでした。
趣味はダンスダンスレボリューションです。

彼女には部屋の壁沿いを歩かせろ。

まんなかだと床全体がたわんでしまって、退去するときに高額な修繕費を請求されるぞ。

池沼のﾈﾀに付き合うのもボランティアの一つ

ドスンドスン

明日引っ越します

スリッパ履いたら響くよ、カツカツうるさい俺の所なんか、
しずちゃん並みのｶﾞﾀｲのﾃﾞｶｲ女が歩く度ズシッドシン
朝になったら痩せるためなのか、体操してドシンドシン

もうほんと毎日出ていけと思わずにいられん。

抱いてやれ

うちの下に住んでるピザ女もすげえよ。
下の階から足音が聞こえてくるとか、どんな歩き方してんだよ。
どうせ恐竜みたいな歩き方してんだろうけど。

まあなんだなぁ
たとえクッションフロアでも
クッション機能付き絨毯は必須だなぁ

なんかイマドキノ住人て我侭すぎるなぁ

自分の後始末
自分のケツくらいは自分で拭けよ、と。

意味がわからん

>>582
その言葉をそのままお前に返す

集合住宅でのトラブルのうち6割が大東物件だったという地域もあるぐらいだからな
階上での騒音が原因で住人同士で殴り合いになったというところもあるし
にもかかわらず管理会社は我関与せずの態度とったから雷落とされたらしいが

やっと上のアホ女がある寝るみたい・・・。コアリズムでもしてるのか位の勢いのドスドス。私は出かけるから目覚ましを三個（一時間ずれ）でかけてイコ。ずっと起きてれや！鮪女！

>>585
>>583

582は管理社員だろ。

わかりやす

水周りがしょぼい作りだとおもいます
自分がたまたまだけかもしれませんが（二箇所ほどあたりました）

どうしょぼい？

これから大東の物件に引っ越す俺は不安だらけだよ…。
クッションフロアは凹みっぱなしというのがあるのか…＿|￣|○

>>592
引越す前にこのスレ見なかったの？
被害者を減らす為に先人たちがこのスレに情報蓄積してきてるってのに。

大東＆レオパは、土地活用をしたい大家さんを確保するために
あえてショボイ構造にして初期費用を安くしているのかな

逆に大和＆セキスイ系は借り主優先で借り手が借りたくなるような
住環境を提供し、なるべく空き部屋をつくらないという手法なのかな

土地活用で地獄へ　ドーン

２０３号のオバサン。熱心ですね、こんな時間に掃除機かけですか？ドスドスゴロゴロと・・・。アンタ馬鹿なのか？それとも天然？どっちにしろ死ね！今すぐ

さもなくば・・・・

他県ナンバーのピンクの軽に乗ってる２０３号の馬鹿女！死んでください。ホントにウザ過ぎます。明日、アンタが死ぬ事を願いながら寝ますね(*^_^*)Vシネ！

>>598
たぶんむこうも同じことを考えていると思う・・・

↑オマエモシネ！

ここの物件でガキ飼ってる世帯は全滅しろ！！うるさいんじゃボケ！！

>>598 >>600 >>601
ID変えてまでお疲れ様です。

ところで、目覚まし攻撃はどうかと思いますが・・・
他の住民にも迷惑になりますよ・・・

ﾌﾟｯ(o‘∀‘o)IDなんか、日付が変われば勝手に変わるの。知らなかったのかな？初心者さんはあちら↓






アホヽ(´▽`)/

民度は家賃に比例します

逆じゃないの？
家賃は民度にあわせています

>>593
契約したあとに見たぜヽ（ﾟ∀ﾟ)ノ




∧‖∧

>>604
騒音は大東に比例します

それほど古い物件ではないのに、普通に使ってたらある日突然、シャワーのヘッドが壊れたよ。
パッカーンて。シャワー使ってる最中に。
ヘッドの内部見たら、金具の土台になっているプラスチックが割れていた
そして立て続けに、照明のヒモもちぎれたよ・・・

もうすぐ退去するつもりだからそのまま使ってるけど、
このことで金取られるんだろうか

プラス１０万くらいでいいんじゃね

フローリングの凹み、キズ　　　1万円/一箇所
壁の鋲穴、キズ　　　　　　　　　1万円/一箇所
換気扇の汚れ　　　　　　　　　　2万円/1台
シャワーヘッド破損　　　　　　10万円/一箇所
風呂のカビ　　　　　　　　　　　 2万円/一箇所
心のキズ　　　　　　　　　　　　Priceless

10年住んでるんだけど
長く住んでいても退去する時は敷金から
法外な修繕費用をとられるの？

よくこんなとこに10年も住んでたなｗｗｗｗｗ
普通なら温情措置してもらえるレベルだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>609-610
(´д｀)ｪｪｴｴ工
自分のせいで壊れたとは思えないんだけど…
入居してから半年くらいだったし

Priceless !!
住んでてもブルー出てく時もブルー

大東物件住民組合でも作って、騒音、駐車場、クレームに対する対応などなどの
実態調査をして、問題がある場合の対応策を集団で協議したほうがいいんじゃね？

つか、シャワーヘッドなんてホームセンターで２０００円も出せば買えるだろ

必死だね

大東建託があまりにも悪評なんで
東建コーポレーションのマンソンにした。
来週もっこす。

>>616
ん？

>>613
備え付けの物は管理に電話すれば基本的に無料で直してくれるから急いで電話しれ。
もし有料とか言われたら請求金額とか報告よろしく。

>>610

こんな金額ならいくら敷金あったとしても
足りないじゃないか
アホか

ここのアパート内覧してきたが、クロスの全面張替えやってたな。　いくら獲られるんだろうか。
今月中に契約すれば、１ヶ月フリーレントにすると言われて迷ってます。

１ヶ月無料より退去時の清掃・修繕費が高そうですね
お話の流れからすると・・・・１５万円くらい？

ノンスモーカーで極端に破損、剥がれがなければせいぜい2〜3万円だよ。
ただ、何とか省のガイドラインにあるように、経年劣化は支払いの対象外。
クリーニング代も本来は不要だが、大東の場合契約に入っているので無理。

ていうかシャワーヘッド10万とか普通にネタなのに釣られる馬鹿が多いこと
洗面所割って総取替えでも5万もしなかったのになんでシャワーヘッドで10万もするんだよ

いくら大東が悪徳だからってネタの区別ぐらいつけろよ
実際は故意に破損しても1万もしないから安心しろ

昔、大東の物件のエントランスのドアにもたれていたら
大東の社員に「（建物が）倒れるからやめろ」みたいに言われた
人一人がもたれて倒れる物件って…

そもそもぼったくり体質の大東でも敷金以上請求される例って
・室内でタバコ吸って壁紙を真っ黒にする（掃除しても目立つ）
・ペット無断飼育（基本７万円＋ペットがつけた傷の修復費）
・壁殴ってボードごと破壊かクッションフロアはがして下地をむき出しにする
・洗面台や便器、浴槽などの備品を破壊して報告せず放置
・その他普通の生活では考えられないへこみや傷・油汚れ・破損があった場合
ぐらいだぞ？普通に生活してのへこみや汚損ぐらいなら敷金以内の範囲（4〜5万はどうしてもとられる）で済む。
うちの会社の人間で数人住んだことのある奴に聞いた例だからほぼ間違いない。
まあ敷金なしや保証人不要などで違ってくると思うが。

今隣の女の笑い声がまるですぐ傍にいるみたいに耳元でリアルに聞こえた
なんなんだこの壁の薄さはorz

>>625
>「（建物が）倒れるからやめろ」

倒れるからやめろと命令されたのですか？
（建物が）はあなたの脳内変換ではないのですか？

今、上階の白ワゴンR乗りの子供飼ってるDQN夫婦が出かけた＼(^o^)／
今日は平穏に過ごせそう＼(^o^)／
いっそこのまま事故で一家全滅すればいいのに。

>>628
社員さんがつかつかっと近寄ってきて

「ドアがゆがんで建物倒れるからもたれるのはやめろ」っていわれました

一見鉄筋の物件なのに実はカキワリなのかな？とおもいました

>>619
どうもありがとう
了解です、結果報告します。
>>624
どうも、馬鹿です
マジレスありがとうごさいます

おかげさまでホッとしました(´д｀*)

>>627
音を通して、隣人と同居気分が味わえます
エア同居です

今の物件、地域柄県外在住者が多いんだけど、地元の女を連れ込むラブホ化してきた。
セックスとパチンコしか娯楽の無いところだからな・・・

だれか教えて。
洗面台では無いんですが、洗面鏡の下の部分の歯磨きとか小さい化粧品を
置けるような棚がひび割れしました！！（結構ひどい）
当方はヒドイ置き方とかしてないはずなのに5cm以上ひび割れして押したら
プラスチック（ｱｸﾘﾙ？）がパキンと割れて落ちそうです。
綺麗な洗面台セットなのに厚みは1mmくらいのアクリルの超安物では。

接着剤で取り付けてごまかそうとしたが難しいです。
だれか補修方法お助け願います。
退去時にむちゃくちゃ取られそ鬱

>>634
経年劣化で壊れたから直しに来いと言ってみたら？
放置される可能性高いけどｗ

シャワーヘッド壊れた>>608です
管理に電話したら、有料になると言われますた。(´д｀)ｴｴ･･･
金額はまだ分かりません
１か月後に退去するので、修繕費として払うはめになる訳ですが
「破損代金をとりあえず先に知りたい」、と言ったら、
「退去立ち会いの時に確認する形になるので、それまでわかりません。」と断られたよ
多分、その為だけに見に来たりするのが面倒だったのだろうな…('A`)

そこの管理によると、故意・劣化に関わらず、
入居中に壊れたものは入居者負担、だそうな。

>>634
とりあえず、管理に電話した方がいいかも。
私のように退去まで放っとくと、適当にあしらわれる可能性が。
まだ住み続ける客に対しては、もう少し丁寧に対応してくれるかもしれないし。

上の２０３号のデブス、いつにも増して動きが活発。ホントに死んでください。お願いします〜(o‘∀‘o)

蛇口で風呂にお湯をためるのって
うるさいからやめたほうがいいですか？
シャワーだけ使うのが普通ですか？

風呂も窮屈な思いしてまで入らないといけないのかここはｗ

>>636
おれは新築じゃない物件に入居して、トイレ便座にヒビが入ったんで管理に言ったら、
始めは交換費請求されたけど、中古物件に入居して前住民も使った中古備品が破損して、
それを全額請求されるのは納得イカンって言ったら無償になったよ。
つか、まともな会社なら備品の経年劣化は住民に請求しないんだけどねぇ。大東は狂ってるね。

基本的に消耗品は借主負担で備え付け品の経年劣化は貸主負担だな

>>636
＞そこの管理によると、故意・劣化に関わらず、
＞入居中に壊れたものは入居者負担、だそうな。
契約書の特約事項を確認した？書いていなければ国交省のガイドラインが適用されるはずだけど。
ガイドラインでは備え付け品が劣化した場合の修繕費は貸主（借り上げの場合は管理会社）の負担が基本。
相手が応じない場合はガイドラインを盾に内容証明郵便送付、それでも折れない場合は少額訴訟に出たほうがいいね。
ガイドラインの事を知らない人が多いから大東の管理はそこにつけこんでふんだくろうとするから。

とにかく、なんとかして客から
ボッタクロウとするから皆さん気を付けてください。
ポン引きにひっかかって入ったバーとリンクさせて
対処すれば、ボッタは回避できます。
とにかく強気で！

短パンマン

大東の物件を契約したら、家財搬入前に全ての部屋の状態をデジカメとかで保存しておいた方が良いぞ。
家財搬入後でも、気になるところが有ったら、管理の人呼んで、社員も一緒に写る状態で撮っておくべし。
大東の場合、言った言わないの口約束状態で揉めたら絶対にヤツら認めないから、とにかく写真なり書面で、
証拠や言質を取っておいた方が良い。つーか何回も引越ししてきたけどこんなの初めてだわ。
今までは多少の事なら、大家と店子の人間関係で、退去時も不快な思いした事無かったけど、ここの場合、
最後まで金・金・金でほんと殺伐としてたわ。

アパート寒い…
外の方が暖かいよ

ここを参考に戦うのがよろし。
ttp://www.chintai-hakase.com/sikikin2/index.html

大東だけはマジでやめとけ。

マジ最後ぼったくられるぞ。

２ヶ月しか住んでなくて何も傷付けてないのに9万引かれそうになった。

あまりにおかしいんで抗議したら35000になったけどこれでもボッタクリだろうな。

火災保険って入らなくてもいいの？

>>645
写真撮るとかそんな面倒なことしなくても「言ったという証拠は？特約に書いていないし」で終了
口頭説明はいかなる場合でも無効です。賃借人の認印なき特約事項が記載された書面もね

>>648
修繕費の明細提示してもらいましたか？
明細も見ずにぼったくりと騒ぐから相手になめられるんですよ
火病起こす前に知識身につけておいてね、ネットに繋げられる環境があれば探すことぐらい簡単でしょ？

>>650
明細ぐらい見るに決まってるだろ(笑)
その上で言ってんだよ(笑)
頭大丈夫か？

>>651
写真とか撮って証拠を残されると困る人がいるんだよｗ

大東の人間と話す時は
必ずマイクロレコーダー等の
録音機器にて会話を録音すべし！！

すべて胡麻かそうとするから用心すべし！！！

>>651
見るだけなら誰でもできるわな
で、その明細と他の市場価格とで比較したか？
これもネットで探せばいくらでも出てくるよ
あまりに差があるようなら小額訴訟ね

>>652
撮るなと言ってないんだから撮りたければ写真撮ればいいだろ
日本語理解できないの？馬鹿なの？ゆとりなの？

ここでも嘘大好き大東社員vs誇張大好き麻布工作員の叩き合いですか
大東社員さんは株価暴落しているのにこんなところ来ている暇あるの？
麻布工作員さんも最高裁で敗訴確実なんだから慰謝料用意しておいたほうがいいよ

てかこいつらがいずれ刀傷沙汰になるのが楽しみなんですけどｗ
大東の騒音アパートに住む上階住民vs下階住民みたいにｗ

当方、大東のアパート１階に住んでいるんだが、最近やたらと蜂が来る。洗濯干しの度に向かって来るんだ…近くに巣でもあるのか、なんかでかいし調べたらオオスズメバチに間違いなさそう。大東の管理に言うべきか市役所に言うべきか。真剣に怖いんだよ。

>>648
2ヶ月しか住んでないってトラブルが原因かな？
そこのところ詳しく

>>656
建物に蜂の巣があるのならともかく
蜂がとんでくる　だけじゃ何ともしようがないかと。

ちなみに、蜂・市役所　でぐぐってみたけど、どこも
「市では、駆除は行っていません」と書いてある。

刺されないように気をつけてね。

ありが�d
今日、不動産屋と保健所に電話したけど全く同じ事言われた…　
大人の親指大　オオスズメバチ…怖ｽｸﾞﾙ
ヘタに攻撃せず、やり過ごすしかないか…
最低限の防御として、黒い服は着るまい…でも黒い服ばっかなんだよ…orz

２０３号のデブスうざい！ガラガラ窓を開け閉めすんなや！ドスってんじゃねぇよ！馬鹿女(T_T)シネシネ

>>660
いつもおつかれさん。

あんたも朝早くから2ちゃんご苦労さん。暇人やね。

>>654
？ばかり使うのはカスだから

ゆとりちゃんは、指差し確認しないと落ち着かないのだ。一回一回確認しやがる。ホウレン草野郎ばかり。

そんないちいちあさこが汚れたあそこがはがれたどうしよお金取られるとびくびくして生活するから人間がすさむんだよ
「原状回復費用30万？ああ払ってやるよ」と金たたきつけてやれるほど態度のでかい奴いないの？

>>665
そんな余裕ないから仕方無くこんな貧民窟に住んでだよ！
金銭に余裕ありゃもっとまともなとこに住むわクソが！

まともなとこだと思って住んでしまったんだけど。２ヶ月前に戻りたいや。毎日上の部屋の物音で目が覚める生活。

>>667
俺も同じ。毎日上の部屋の物音で起されるわ。マジで殺意沸いてきてる。そのうち刃傷沙汰になるかも。。。
おれはネットで調べて、初期費用の安さと一応名の通った大東建託に釣られて住み始めたんだけど、
越した後、近隣に同じ家賃でRC造りのごっついマンションの最上階に住める事が分ってメチャクチャ鬱だわ。

昨日、入居してから１年くらいではじめて大東の清掃のおばちゃんの姿見た。
清掃なんてやってるのかさえ怪しかったが。
なんか共有廊下がカツカツうるさいから、のぞき穴から見たら
あばちゃんが１００均で売ってそうな玩具みたいなホウキを廊下の壁にカツカツぶつけながら掃いてたわ。
専用の清掃道具でもあるのかと思ってたが非常にラフな装備だった。
窓ガラスもガラスクリーナーを使う事無く適当に拭いて終了。
適当すぎる。こんなせまい床くらい雑巾で拭き掃除しろや。こういうのも管理費から出てるんだろ？糞が。

RCのマンション購入して引っ越した。
同じ集合住宅とは思えない快適性に驚きだわ。
大東に毎月家賃払うくらいなら、数万円高くてもRCの賃貸マンションにでも住んだ方
が絶対健康被害が無く幸せになれるよ。

毎朝６時から隣の部屋の目覚ましがうるさすぎる。
しかも７時すぎまでいつも切れない。
本日訴えます。

ここにいるが、まずは汚れたあさ子を出してもらおうか

>>671
うちは今朝の５時に目覚まし鳴って起こされたよ。
一回じゃ起きなかったらしく、数分後に何回か鳴って寝られなかった。
前にも鳴らしっぱなしにして迷惑だったんだけどどうにかならないかな。
どこの部屋で鳴ってるかがいまいちはっきりしないんだよね。。

目覚ましは聞こえた事ないなぁ。隣のテレビとか話し声も思った程ではないかも。まぁ聞こえるけどね。前の部屋(大東じゃない)は全く聞こえなかったから。
ただ上の足音はかなりうるさい。でもわざとやってるわけでは無いんだろう。

あ、うちのマンションは清掃はマメにやってるよ。よく見かける。ゴミ置き場も綺麗だし。そこはいいかな。

ここを見る前に契約してしまった・・

入居日をむこうが指定してくるって普通？？

一般的では無いだろうけど
大東って1日強制でなかった？

声は聞こえないけどケータイのバイブの音はかなり響く・・・
たぶん壁にかけてるんだと思う、明らかに隣の女だ・・
俺は一番端の部屋だし上の階はないし。
一時間もバイブで目覚ましかけて起きねー糞がむかつくぜ。
しかも毎日決まって６時〜７時１０分くらいまで・・・
たまには早く起きる日もあるだろうに・・・
建託は全部の部屋にチラシを入れると答えたぞ。
これで無くならなかったらそいつに直接言うぞ。

入居日（家賃発生）はむしろこちらの都合に合わせてくれた
○戸支店

上の糞女！玄関はスゲー音たてて閉めんな！あほ！続けてドスってんじゃねぇよ！かす！３回死ねタコ！！

>>680

336 名前： 774号室の住人さん 投稿日： 2008/08/13(水) 01:19:58 ID:bgUYlAMX
やっぱうるせぇよアホ２０３号室のバカ女！お前、飲み屋勤めか？３回死ね！デブスの醜女！今すぐ死ね！
354 名前： 774号室の住人さん 投稿日： 2008/08/16(土) 18:15:31 ID:nKiNwg/g
盆休みで上の２０３号室のバカ女いなかったんだが、今日帰ってきやがった！うるせぇから死んでくれ！！
359 名前： 774号室の住人さん 投稿日： 2008/08/18(月) 12:53:33 ID:iMxJqh+k
久々の休みだからゆっくり寝ようと思ったら２０３号室のアホが朝からドスドスガーガードスドスドス！うるせぇよって壁蹴ったら、益々ひどくなった(ρ_-)。やっちまうぞ！ゴラァ！！
512 名前： 774号室の住人さん 投稿日： 2008/09/09(火) 03:18:12 ID:GpJviOMj
うるせーよ！２０３の馬鹿女！今の時間に帰ってきてからドスドスドスドスと！真夜中なんだよ！お前がどんな仕事か知らんが、コッチは普通の昼の仕事なの！しかも風呂まで入り始めたよ・・・。溺れ死ねタコ！
522 名前： 774号室の住人さん 投稿日： 2008/09/11(木) 09:12:49 ID:SSsg0bk6
２０３の馬鹿女死ね！死んでくれ！頼む。お前わざとなのか？それならコッチにも考えがあるから宜しく。楽しみに待ってろよ。
549 名前： 774号室の住人さん 投稿日： 2008/09/16(火) 01:51:53 ID:x4U20aRf
２０３号のドブス女死ね！こんな時間に何しとるん？ドスドスと！ピンクの軽のユトリちゃん。大概にしとかんとダメダヨ死(T_T)死
596 名前： 774号室の住人さん 投稿日： 2008/09/23(火) 23:37:37 ID:b3cTkCZc
２０３号のオバサン。熱心ですね、こんな時間に掃除機かけですか？ドスドスゴロゴロと・・・。アンタ馬鹿なのか？それとも天然？どっちにしろ死ね！今すぐ
598 名前： 774号室の住人さん 投稿日： 2008/09/24(水) 00:01:51 ID:b3cTkCZc
他県ナンバーのピンクの軽に乗ってる２０３号の馬鹿女！死んでください。ホントにウザ過ぎます。明日、アンタが死ぬ事を願いながら寝ますね(*^_^*)Vシネ！
637 名前： 774号室の住人さん 投稿日： 2008/10/04(土) 11:57:05 ID:Ij/Lpc8p
上の２０３号のデブス、いつにも増して動きが活発。ホントに死んでください。お願いします〜(o‘∀‘o)
660 名前： 774号室の住人さん 投稿日： 2008/10/09(木) 19:50:33 ID:n7SE34Sj
２０３号のデブスうざい！ガラガラ窓を開け閉めすんなや！ドスってんじゃねぇよ！馬鹿女(T_T)シネシネ

皆勤賞です

102五月蝿い、うちの壁に毎日毎日ガンガンとまぁ、よく騒音出してくれますよね（笑）だから皆でてくんだょ！？
若いから許されるって大間違いだし！二階とうちと気にいらないなら自分達がでていけよ

↑(´∀｀）集めて何の意味が有るのか分からんが、ご苦労さん。大東の社員さんかな？暇人しょったら、すーぐリストラされるよ。とりあえず２０３号の糞女死んでください！ってか、○○○○県に帰ってからね

大東さんよぉ
ベランダ喫煙禁止にしてくんねーかな。
１Fのアホが自分の部屋汚したくないのか頻繁にベランダでタバコ吸っててマジ臭いんだけど。
近いうち管理に苦情入れるけどさ。

ってか、何でこんな時間に掃除機かけてんの？アホ？２０３号の糞女死んでください！アンタ、前の住人よりひど過ぎるよ？大東の、古○に電話しとくからね。

>>684
気持ちはわかるけど、ここまで続くとそっちの方が馬鹿に見えてくる。
毎回死んで下さいとか同じ言葉ばかりで。そんなに酷いなら早く本人に言うなりしたら？
ここでどれだけ吐いても何も変わらないよ

つーか大東が入居時審査を厳格にすれば良いのにね。
水商売の人間なんざ何かしら問題抱えてんのが多いんだから、そんな連中をプレハブみたいな
防音性無しの住居に住ませれば近隣とトラブルになるに決まってんじゃん。うちの物件にも居るけどさ。

言えないんだょ。仕返しが怖い？

良心的な所だったら昼夜逆転生活する水商売系はトラブルが絶えないので普通入居させ
ないんだけどね。駐車場と同じで空きがあるとまずいから、誰にでも貸しちゃうんだろうな。

支店に言っても管理会社に言えやｺﾞﾙｧだと思うから、直接本社に言った方がよろし。
というか、大東の方々、毎日ここチェックしてるしw

空室が長く続くと上層部の指示で家賃下げないといけないからね
大東だけでなく一括借り上げやっているところの悩みどころ

俺の住んでる棟で犬の鳴き声がするんだけど支店担当に言った方がいいのかな？
飼ってる奴は追い出されるの？

飼い主が追い出されて、犬が住む。

↑頭のネジが足りない人の一言

>>678
携帯じゃないの　ゴメンね

早朝から　はぁはぁ

>>693はちょっと面白い
>>694は存在自体がカス

人がどんな書き込みしようが他人には関係ない事。恨み言、悪口良いんじゃない？それに対して文句がある人へ一言。アンタに見せる為にカキコんでるんじゃねぇよ！分かったかな？分かったなら許してやるよ。

新築1年物件。
満室御礼だったのが今日気づけば募集ののぼりが。
苦情で追い出されたか、あまりに改善されなくて脱出したかわからんが
とりあえず、一度住んだらもう二度と大東物件に住もうとは思わない。

はやく引越してぇ('A`)

>>698
つ チラシの裏
つ メモ帳

俺は最上階角部屋マンションだからか言われてる程うるさくない
女のカツカツ足音はえらい良く聞こえるけど・・・

２０３号の女！夜中に歌いだしたり、掃除機掛けはじめたりしないでくれ！早く引っ越したい・・・。

五月蝿い○ねと言ってるが実は向こうも同じように迷惑してる場合もあり、、、嫌なら引っ越すのが賢いのである。話し合い？今の世の中やめといたほうがいいよね、刺されたりしちゃうかも。管理会社は何度電話しても取り扱ってくれないし共益費？笑わせるな返せ

覚悟決めろ
もう良い大人だろ？リスクは伴うんだよ

覚悟決めたら警察呼んで立ち会ってもらい三者で話し合え

必死だなｗ

ホントにあった話なんだが、隣が煩いので別の新築物件に引っ越したら、そいつも同じ
物件に引っ越してきた。煩い奴は大東が責任もって隔離しろよ。

引っ越す先が大東物件って冒険しすぎだろ・・・ｗ

近所に大東物件しかない。　どうしたらいいんだ。

数千円の共益費でホテル並みのサービスを要求している馬鹿が集うスレはここですか？

いつもの定型文で返せばいいんですか？

今日は奴がいないので平和です(*^_^*)お休みなさい

>>709

でわ、代わりに。

社員乙。

ハヤクネロ！ソシテシネ！

３０２のＤＱＮ一家が事故死しますように・・・(-人-)ﾅﾑﾅﾑ

俺は202。
201の静かそうなババア
見た目とは違って深夜発狂しながら暴れまくり
おかげで203から壁叩き！
時々、201 vs 203の戦いが始まります。乙

>>714
それは多分203の人は202（あなた）がうるさいと思って抗議してるのでは？
うちなんかは、どこが騒音発生源かわからないときが多々ある。
他の部屋が出した騒音が自分にせいにされたらムカついて生きていけない。

>>714
両サイドからの攻撃にあなたは耐えているのですね。
えらいですね。

ネットで建託の良物件見つけたから電話して物件名告げたんだ。
そしたら、探してくれたが結局「その物件は決まっちゃったんですよ」って思い出したように言われた。
その言い方がなんかわざとらしくてさ・・・、
「でもこの情報掲載日、昨日になってますけど？」って言ったんだけど、なんかゴニョられた。
他探しますので来店してくださいって言われて今度行く事にしたけど、
店に来させるための釣り物件？
教えてエロイ人

最近建設されたツーバイフォーに住んでる人いますか？
住み心地どうですか？

ネットの物件は反映が遅いよ
良物件が建託だっただけなら建託に行く必要は無いと思うよ

大東の物件は戸境壁より外側の壁からぐるっと回り込んで音が響くから要注意。
騒音源突き止めるまで結構時間がかかった。

外壁響くよね！上の奴のエアコンの室外機が壁付けだったからひどかった。隣の人に聞いたら、夜はかなり響いてるって言ってた。

>>718
大東建託　２ｘ４　新築に一年住みました。
２ｘ４の一軒家に他人と住むのと同じです。
音、振動などすごく気を遣うはずです。
私は我慢できず鉄筋マンションに引っ越す予定です。

大東ってどこもプロパンガス？
来年愛知に引越すんだけど、どこもプロパンガスで凹んでる。

>>723
プロパン高いぞ〜
冬場は特に驚くぞ〜
私は昨冬に超節約して8,000円くらいだったわ。
請求明細に去年同月の使用量が書いてあったが、前の入居者は
倍以上の使用量だった。

>>724
レスありがとうございます。
本当ですか!!高っ!!!!
今都市ガスで3000円です。

田舎の方に行くので、選択肢が大東しかないんです…。行きたくねー!!!!!

大東だが、都市ガスだな


確かに大東のアパートは
一戸建ての違う部屋の物音と同じレベルで音が聞こえる
でも安いアパートなんかはみんなこのレベルだ

音が煩いと他部屋の住人に文句言うのも別にいいが
自分が我慢する騒音と同じ程度
向こうにもこっちの騒音を我慢させればいいと自分は思う
両成敗で

引っ越し荷物も届く前なのに、壁に凹みがあったから
連絡したら監督さんが確認しに来るそうです
建物の担当者と連絡とるのにも時間がかかったのに
謝罪ないし、女一人暮らしだから心配です

玄関口にいれば大丈夫ですよね…？


契約前にこのスレ見てればよかった…

>>720
その物件は鉄骨ですかツーバイフォーですか？
どういう構造だと建物全体に響く感じがするんだろう･･。

大東の物件の外壁には音響材かなにか使用してるのでしょうか？

自分が住んでるとこ､３階が大家用の間取の為か､
下の賃貸部屋に馬鹿でかい柱や梁が
壁や天井のど真ん中とかに張巡らされてる。

ID:qLfZxjZU

俺んとこもそんなかんじやな。
戸境壁より外側の壁からぐるっと回り込んで音が響くのは
システムブレース構造とかだからか？

なんでこんあスレがあるのだ！！ライバル会社の陰謀か？
音漏れなんてないし、立派なつくりだぞ。

ＣＭだって沢山垂れ流しているし、信用のおける会社だから
地主様がどんどん建ててくださるのじゃ

これ以上の誹謗中傷が続くようなら

わっふるわっふる。

大東は一番良い会社！対応も素早くて素晴らしい！
なにかあっても親切丁寧に親身になってくれる！
他のどこよりも作りが良くて設備も整っているし格好良い！
ずっと住み続けます！ありがとう大東！

　 　∩＿＿＿∩　　 　　　　　　｜
　　 | ノ＼　　　　 ヽ　 　　　　　　|
　　/　　●゛　　● |　　　　 　　　|
　 |　∪　　( _●_)　ミ　 　　　　　j
　彡､　　　|∪|　　 |　　　 　　　 Ｊ
/　　　　 ∩ノ ⊃　 ヽ
(　 ＼　／ ＿ノ　|　 |
.＼　“　　／＿＿|　 |
　　＼ ／＿＿＿ ／

なんか玄関ドアがズラッと並んだスタイルが受け付けない

いや、あの統一されたレンガ調の外観が許せなくなってきた。

遂にやっちゃうんですか

隣では昨晩ｾｸｰｽやっていた。
ﾀﾞﾒﾀﾞﾒー、　あーいっちゃいそーとか、もう丸聞こえw。

>>740

ごめん。たぶん俺かも。
しかもそれAVだし・・・。w

俺でもある。

むしろ私（のえろ動画）。

私が経験した話。
お隣さん夫婦ゲンカ「出て行け」
→奥様が子供つれてそのまま外出。
→ご主人、嬉々としてAV鑑賞

隣人ウォッチが趣味のかたにオヌヌメ　>大東建託物件

ベッドのギシギシがすごいんですけど

>>726
大東が管理しているだけの物件じゃねーか
建設して管理している物件はプロパンだし、音の聞こえやすさはレオパと張り合うレベル

大東とレオパの共通点

ＣＭガンガン垂れ流し

炊事はIHクッキングヒーター、風呂は沸かし太郎or風呂ハンズ（シャワー浴びたい人は手動式ポータルシャワー）
ガスパルはこれらが使用できなくなるOR誰かが泊まるとき以外は使わない
そうすればガス代は1980円〜3500円で済む

また、夜中にガンガンはじまった。早くでてかないかねえ102オマエラまじ五月蝿いわ！！！！角出てったけど、みんなあんたらのせいだわ。女、部数だし 北区から消えろ

203と102にｷ●ｶﾞｲじみたことを書き連ねる
改行知らずの103が一番DQNだと思う。

203はないんだよないんだ(＾O)＝3

キチガイのおかげで批判書き込みすべてが胡散臭くなり、「実は大東は優良では」という幻想じみた連中が騙されて入居してしまう
大東批判の内容に色付けたばかりに裁判で負け続ける麻布オフィス並みの愚かさ

まさに見た目にだまされた感じ。
お金貯まったらシャー○ゾンとかに引っ越ししたいな。
今日も上の階では子供が走り回ってドスンドスンで目が覚めた↓

上の女、さっきから家を出ていったと思ったら帰って来るのを五回も繰り返し。その度にドアガチャン！階段ドスドス部屋中ドシドシしやがる・・・。上が煩くて刺されたニュース知らんのかな？気を付けなきゃね

>>745
そうなのか？モロに大東の建物だが、違うのか？
音はよく聞こえるよ
でもその辺の安いアパートだって音はよく聞こえるんだよっていう話
レオパレスは住んだことないから知らん

改行されていない書き込みを
スルーする機能がほしい。

さっき隣の201が、境界壁に動いたままのバイブっぽいものを置きやがった。
ハンディのマッサージ器かな？
30分位でようやく止まったと思ったら、同時にトイレ付近でドタバタ、
リビングで壁をコツコツしやがる。嫌がらせなのは解ってる。
今に始まったことではないからね。
今回は朝、俺が壁のコンセントを抜いた音に怒ってるっぽい。
その時は、ワザと激しくドアを閉める音がした。
新築でも木造はコンセント抜く音も駄目だな。
大東だからか？　木造だからか？　隣人が敏感過ぎ？

>>756
ちょっと長いけど
これをすべて読めば解決すると思いますよ。
ｶﾞﾝｶﾞﾚ。

http://kokoro.squares.net/psyqa1087.html

>>757
思い込みの強い（主観的な）統合失調症の様ですね。

757も．．．

201ってDQN率高そう

>>636ですが今日退去しますた。
退去費用出たので書いときます。参考までに。部屋は１R。

鍵交換代　　　　　　3,000（防犯性の高い鍵に入居時任意で交換した為、納得済）
クロス修繕　　　　　3,000（非喫煙、破れ汚れなし）
シャワーヘッド　　　2,500
エアコン洗浄　　　　14,500
ルームクリーニング　24,500

これに消費税含めて計　￥49,875

シャワーヘッドは、2500円くらいならまあいいやと思って面倒くさくなり交渉せず。
しかし、エアコン洗浄というのか納得いかない。
ルームクリーニング代に含まれないのか？
ルームクリーニングは、大東の場合契約書に書かれているので
仕方ないと、前にこのスレで読んだが・・・

クロス修繕も、模様の凹凸が１�p四方かすかに潰れている程度で
素人目には修繕の必要を全く感じないもの。
それを言ったら、全面張り替えから部分修繕に変更してはくれたが、きびしーー、細けー

大東の物件に住んでるけど素晴らしいよ！！

防音もばっちしだし〜管理会社もしっかりしてるし

ここに悪評書いてる奴はライバル会社のレオパ関係者か？

目糞鼻糞

>>760
エアコン洗浄ってなんじゃそら？？
タバコも吸わないのにそんなん請求するとか悪質なボッタクリ業者やね。
はじめに分らないとはいえ、えらいとこに入居してしまったわ。

>>761
巣に帰れよｗ　
ttp://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1202184593/l50

また株価下がるぞ

>>763
「エアコンだけはどうしても高圧洗浄しますので…」とか言ってたよ。
にしても14,500円て高いと思。

[今後二度と利用したくない不動産会社は？]
http://www.vote5.net/economy/htm/1215795412.html

大東１位おめでとう　＼(^o^)／

あ、あとレス遅れてごめんなさい↓
>>640
自分ももっとはっきりそう主張したら良かったんですかね…
「そういう決まりなんですよ〜」と言われ、つい、「はぁ、、そうですか」となってしまった

>>642
特約事項には何も書いてないですね
ただ、契約書の〈修繕義務およびその費用負担〉の項に
「水洗その他物件内部の付属器具類の小修理」は入居者負担と書いてあるのを発見

よくわからないけどシャワーヘッド破損はこれに相当するから
コッチ負担、てことなんですかね？

この件はわりと低額だったからあきらめたけど、色々勉強になりました
アドバイス、ありがとうございました

フローリングにへこみ傷を２箇所付けてしまったよ。
退去時にどれだけ請求されるのか、考えただけでうつだorz

ソフトフローリングなら凹みは当たり前のことなので請求はされない。
明らかに入居者の過失であるキズ、損傷、着色当は請求の対象。

ソフトフローリングにタイヤなんて絶対置くなよ。

キッチンシンクが錆びた。交換か？
極狭部屋用の小さく安っぽいキッチンだけど
幾ら位になるんだろう。

キッチンが錆びるとか設計ミスレベルだろ

シンクの水が流れ落ちる入口の丸い輪っか部分が錆びているのですが
その丸い部分だけとかステンレスだけ交換することとかは出来ないんでしょうか？

水周りの設計が貧弱すぎる。
蛇口のよこの壁は壁紙じゃなくて
タイルみたいなやつはれよ。

猫の死骸がいっぱいの部屋は臭いから住めません。

過食症になりました。
誰か止めてください。

大東の物件に住んでるけど素晴らしいよ！！

防音もばっちしだし〜管理会社もしっかりしてるし

ここに悪評書いてる奴はライバル会社のレオパ関係者か？

>>775
俺もそう思う！

さみしくないように隣りと壁越しに普通に話しができるもんな

レオパより聞こえ易いんだから比べて欲しくないよな！

いただきまぁす(´ω｀)〜

そんなに壁薄いのか

大東建託の重量鉄骨に住んでる。先月高校卒業して部屋探しに行ったら見た瞬間に即決した。
オシャレ、マジで。そして安い。広いリビングでダンスしてみる、マジで。ちょっと感動。
しかも賃貸住宅なのに騒音が響かないようで良い。大東は騒音問題が多いと言わ
れてるけど個人的には静かだと思う。ＲＣの分譲と比べればそりゃちょっとは違うかもし
れないけど、そんなに大差はないって営業も言ってたし、それは間違いないと思う。
ただ夜中の２時とかに騒いでるとちょっと怖いね。下の階の肉体労働ＤＱＮが文句言いに来たし。
静寂性にかんしては重量鉄骨もコンクリも変わらないでしょ。ＲＣ住んだことないから
知らないけどコンクリか鉄板かでそんなに変わったらアホ臭くてだれも大東の
マンションなんかに住まないでしょ。個人的には大東でも十分に快適。
嘘かと思われるかも知れないけど○○○○ズマンションでダンパした時は苦情来まくりだったけど
大東のマンションでやった時は全然苦情とかのトラブルはなかった。
つまりは安風情のＲＣマンションは、大東の重量鉄骨には勝てないと言うわけで、それだけでも個
人的には大満足です。

　 　∩＿＿＿∩　　 　　　　　　｜
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GTOのNAオートマ乙

大東の物件に住んでるけど素晴らしいよ！！

防音もばっちしだし〜管理会社もしっかりしてるし

ここに悪評書いてる奴はライバル会社のレオパ関係者か？

家の中がめちゃくちゃ寒い
風邪がなかなか治らない
騒音より、寒い方が辛いアパートはうちだけだろうか？？

ペアガラス？

303越してきたらしい。夜中から明け方までガタガタ煩い。いい加減にしろ。今までは静かに暮らせたのに。

>>783
うちは夏場は40℃付近まで上がる灼熱のアパートだ。
2階は特に暑い。(天井が焼けて暑くなるの入居後に知った・・・）
逆に冬場は実家よりは暖かい。気密性は良いのかな？
しかし結露が莫大にすごくてあと5年もしたら腐ってくると思う。
大東は全部こんな傾向だと思ってたわ。

害虫駆除の粉撒いてくれるのは助かる。
出来れば天井の蜘蛛の巣もやって欲しい。
掃除の人の日記が、「暑いですね」「寒くなりましたね」だけ。
書かなくていいよって感じ。。。でも見てる自分ｗ

ちょっと前から建築中だった大東の二階建てアパートが完成した。
一階がテナントになってたから何が入るのかとおもってたら大東の支店が
入ってた。

さすがの大東もじぶんのところの支店がある建物なら、コストをかけて良い造りに
なってるかも？それに夜中は一階が完全に無人だろうしなかなかいいかも、
とか思ってちょっと関心があるのだが、前者はありえないかな？

大東の借り上げ寮になるんじゃない？

おがさわらさん！夫婦そろって挨拶も暗いね！夜はうるさいのに！特にブス女！暗すぎ。臭そうまんが。

「大東建託 苦情」で検索するとさ、アドレスにhttp://daitouが入ったサイトがヒットするようになってる
大東も必死に頑張ってるなｗ

この掲示板にも社員が結構がんばっているよな。
おら、>>782、臭い書き込みやめろ。おまえ社員だろ。

>>792
他社の名前をだしてるから社員でなく、ただのかまってチャン
スルー推奨

つか大東スレとレオパスレ合併したらどないだ？同じような悩みで殆ど似たような書き込みしかないで

それだけ両社似たり寄ったりなんでつね

これからは電磁波対策だと思う


携帯の使用は'子供の脳腫瘍の危険を五倍に'という研究
欧州議会が電磁波規制の厳格化へ
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1147230391/314

上下左右の家の無線LAN使用状況とか送電線とか携帯基地局の位置とか

大東　木造はいい部屋だ。
一人暮らしでも一家団欒を味わえる。
さみしー人にはサイコ　−

隣の部屋のおっさんが咳したり、上の部屋の赤ん坊が泣いたり、
下の部屋の旦那が帰宅したのとか全て分るもんな。
うちは7人家族みたいなもんよ。早く一人暮らししたいわ。。

今年新築した木造大東に入ってる者ですが、相談させてください。

２階の人がたまに「ドォン！」とします。普通の足音ではなく、わざとやってるような。
それがなるのは、窓を途中から手放しで閉めた時（ややガンとなる）と、旦那が歩いた時、
何か物を落としてしまった時、休日の昼に掃除機をかけている時です。
そんなに上に響くものなんですか？
ちょっと大きめの生活音が出るたびに、「ドォン！」と来ないかビクビクです。
だけど、こちらは赤ちゃんがいて、日中は泣いたりしているんですが（夜は泣かせないように最大限気を使ってはいます）、
その時には「ドォン！」とはされないので、何か言うのも忍びなく思っているのですが。。

>>798
>>窓を途中から手放しで閉めた時（ややガンとなる）
これは確実に響くし、無神経な奴だなとムカツクわ。つか完全に閉まるまで手を添えてれば良いだろボケ。
>>旦那が歩いた時
かかと着地で歩くと上にも響くし、ガサツな歩き方でも聞こえる。お前の旦那の育ちが悪いんじゃね？
>>何か物を落としてしまった時
オロナミンC程度の瓶入り飲料の落下音なら確実に上に聞こえる。まぁ故意じゃなきゃ許せるけど。
>>休日の昼に掃除機をかけている時
吸気音はそれほど気にならないけど、壁とかにカツカツ当ててればモロ響く。
>>ガキの泣き声
個人的に、ガキの泣き声は窓締めてれば気にならないレベル。ガキ飼育してんなら窓は常時閉めとけや。

まぁこの物件でガキ飼ってる奴はそれだけで近隣に迷惑かけてんだから、生活騒音には極力気を使えって事やな。

大東に住むのやめた

>>

途中送信すまん。
>>798
お前さ、自分では大きめの生活音が出してるのは自覚してんのに、
上から「ドォン！」ってされてビクビクしてるってどんだけ自分勝手なんだよ。
お前みたいな自覚のないDQNが苦情言いに来たらマジで刃傷沙汰になるからな。
ほんとお前みたいなDQN世帯は死んで欲しいわ。

ゼネコンの区画整理プラス大東のアパートがはやりだったの？

区画整理の後はほとんど大東が一括借り上げしてる。
全国どこ行ってもみなこんな感じなの？

>>798
>>802の言葉をやわらかくして同意。
下からの音って、798さんが思っている以上に響いてきますよ。
第一、足音ひとつにﾋﾞｸﾋﾞｸしているような物件で
赤ちゃん連れなんて迷惑極まりないです。
他人が出す音をどうこう言ってる場合ですか？

>>798
お前の上の住民は俺か？
旦那のかかと落としうるさ過ぎるんだよ。
あんまり酷いときはこちらから仕返しをしているのに一向に
改善されない。ほんとに腹が立つ。
部屋間の引き戸閉めるときも、『ガン』だけなら許せるが『ガンガン』って
おまえしっかり手を添えて締めろって感じだ。
下は一歳くらいの子供がいるが、夜、朝の静かなときは泣き声丸聞こえ。これは
仕方ないから何も思わないが、大人の出す騒音だけは許せない。
旦那にすり足で歩くように調教しとけ。少なくとも俺は現実にそうしてるからな

大東のアパートって壁耳すると結構きこえます？真ん中の部屋同士だと？寝室なんて壁耳しなくても聞こえてるのかな？

>>798です。回答ありがとうございました。

やっぱりこちらの予想以上に、迷惑なんでしょうね。
ドォンが聞こえるようになって以来、窓の開け締めと自分の足音には気をつけて旦那にも注意はしているんですが…。

赤ちゃんが昼間泣くのはどうしようもないので、早いとこ鉄筋造りに引っ越した方がいいんでしょうね。

連投ｽﾏｿです。
>>802さんのに返答というか補足で。
今まで何ヵ所の大東ではないアパートかで同じように生活してきて、こういうトラブル（？）は起きなかったので、
自分が悪いのか、大東が特別なのかを知りたかったんでした。

>>808
自分なりに気をつけて生活してるのに、『ドォン』をされるならそれは
上の住民にも問題ありそう。ただ上の住民としては、下からの騒音は想像
以上にすごい。俺はかなり下に気を使って生活してるが、それでも808みたいに
上うるせーと思われてるかもしれない。
俺は台等しか知らないが、引き戸をゆっくり引いても『ゴゴゴゴゴ』という
地響きがする。これが木造住宅。

乳幼児が泣くしうるさいのは当然。これは皆が承知のことだと思うし、これは鉄筋行こうが
一軒家行こうが一緒だわね。
ただ5歳くらいのガキが走り回ったり、外食しててうるさい時とかは親の教育を疑うわ。

さっきは2chの一連の流れで叩いたが台等に住んだら普通の生活してては
ダメだ。俺は去年結婚してもうすぐ一年になるが、Hするとき横に聞こえないように
静かにやってる。わかるかこの気持ちが？
横の夫婦は、挿入してからがクソ長い！（俺の5倍以上）ここまでわかってしまうのだ。
子供が成長し近所付き合いが増える前に、こんなプレハブは出るべきです。
以上　長文すまん

>>809
気を遣ってるなぁ　と感じたらドンはしないよね
お互い様だもんね

あなたいい人だね
しかし大変だ
気を遣い過ぎて脳溢血とか脳梗塞になんなよ

あなたみたいな人の夫婦になら「子供が出来るまでの期間だけ」
２F部（簡易台所、トイレ、６畳ニ室　洋、和）月／７万円で貸してあげたい
付加条件としては「お風呂掃除とゴミ出し」
新宿でるのも渋谷でるのも便利なとこです（電車で）

今の店子さんに子供ができたら、連絡してさしあげますよ。

>>807
大東のコンクリート物件に住んでるけど、下の住人の子供の泣き声が聞こえる
友人が住んでる他社のコンクリート物件は、隣の子供の泣き声も聞こえないのに・・・

広さは似たようなもんで家賃は自分の方が3000円安い、でもガス代は自分の方が4000円高い
次の物件選びは慎重にいこう

そのコンクリート物件って､コンクリートの壁に直に壁紙貼ってるような感じ？

健康被害の疑いのある方は
調査した方が賢明かも知れません。
糾弾スレより↓

>今大東のマンションとかの特注現場に建具入れてるハイ○ク○ッドって、
>F☆☆☆☆の認定取る時とてもF☆☆☆☆の数値取れないから
>検査体にホルマリンキャッチャー剤ふりかけまくったのを
>検査機関に提出して大臣認定取ったんだよｗ

『シックハウス症候群』や『科学物質過敏症』の原因になる建具を、何食わぬ顔で
採用しているってことですね。
住人は健康被害で訴え、大盗から慰謝料も取れますね。

>>806
壁耳不要で聞こえます。
1LDK物件ですが寝室に使ってた部屋は隣のテレビの音、咳・クシャミと良く聞こえました。
ちょっと声が大きめの人でしたら話し声もばっちりです。

鉄筋コンクリのＧＲ工法は騒音増幅機だから要注意

ごめん、GL工法の間違い。

音がうるさいとか聞こえる奴らって
貧乏だから安い物件に住んでるんだろ？ｗ
安けりゃ当たり前だろｗ

大東の酷いところは、見栄えをパッと見よくして、手抜き構造のくせに付近の相場より高めの
家賃をとっていることが問題。
それを選んでる俺様を含む住人もｱﾌｫだが。

>>818
その通り、大東の物件は相場より高い。
地元に住んでて、じっくりと物件選びが出来れば間違ってもここみたいな物件は選ばないけど、
遠隔地からの転居なんかで、何回も現地に出向けない場合、地元の不動産屋よりも、大がかりに
ネット広告出してる大東みたいなところを選んでしまう。(入居者側の自己責任と言えばそれまでだけど)

うちの近所でいえば、大東の物置レベルの重量鉄骨よりも、数軒隣に建つ築浅のゴツイRC物件の方が、
家賃で5000円程度安くて、都市ガスも来てるんで月に1万円以上出費が少ない。
情報弱者と言われればそれまでだが、貧乏だからこんなクソ物件に住んでる訳じゃない。

>>817
>音がうるさいとか聞こえる奴らって
>貧乏だから安い物件に住んでるんだろ？ｗ
いいえ、音が聞こえるのは健常な聴力のおかげです。

>安けりゃ当たり前だろｗ
賃料は都心の１ルーム＝田舎の戸建、賃料を問うなら相場という言葉が必要です。

今日の作文は５点ですね、ｗを全角にできたのを評価してみました。

>>813
ホルムアルデヒドは発癌性もあるらしいよ
住人の健康を考え、優良企業の大東さんならば無償交換してくれるよね

御社の内部告発です。


「地価はつくられている」（経済界）

私は不動産鑑定士の勉強を始めて半年になる大学生です。
まず、タイトルを見て、「地価を作る」なんてあってはならないことだと思いました。
本当に、地価公示が役人によって指示され、それを鑑定士がそのまま受け入れるのですか？
「言い値鑑定」しないと、仕事がないのですか？はっきり言って、ショックでした。ファンドが破綻した理由の1つに、鑑定があったことは事実だと思います。
実際、リートでも「言い値鑑定」で勧告処分をされた投資法人がありました。
このような鑑定をしているから日本がどんどんダメになってゆくのだと思います。

ファンド、証券化、鑑定、リート、株式、FX

みんなまがい物。

ただ膨らませてた風船が割れただけ。

資本経済主義ってバーチャルの世界。

国土交通省、鑑定協会、金融庁、金融　金儲け拝金主義の新興企業。

大塔のアパを借りるか迷ってるんですが、新築の軽量鉄骨建てでもうるさいでしょうか？
また、パナホームや積水の施工物件と比べてどんなでしょう？

大東の物件に住んでるけど素晴らしいよ！！

防音もばっちしだし〜管理会社もしっかりしてるし

ここに悪評書いてる奴はライバル会社のレオパ関係者か？

一生住んでろ

>>823
スレを最初からよく読みましょう
コピペで釣っているアホがいるけど簡単にわかります。

>パナホームや積水の施工物件と比べてどんなでしょう？
「積水　防音」　「大東建託　防音」　「パナホーム　防音」
それぞれで検索することを勧めます、その結果なにも感じないのでしたら大東物件に住めば良いと思います。
１ヵ月後にはこのスレの住人となれることを保証します。

>>826
ちょいと携帯なんで、帰って検索してみます。
つまり大東には入るなってことでＦＡですね。

>>827
茶化す訳ではありませんが、ＦＡで無くＪＫです。
睡眠と休息は大事ですよ、それを疑うようでしたら挑戦の道を選んでください。

>>828
ＪＫでしたか…了解です。
今のところがうるさいから飛び出すのに
うるさい所に移ったら世話ないですよね。
どうもありがとう御座いました。

今日、騒音についてのお知らせ…っう紙が入ってた
すごいバカな内容で驚いた
ここはお前らの欠陥を住人がうめんのかw

ふいた

隣のイビキがうるさい。やたら響くからすごく気になる。

>>824　それは運がいいね
周囲の住人が凄く神経使って生活してるのかも
そしてお前さんはそんな事も知らずに騒音を出しまくってと

>>833
下手なあおりでスレを早く埋めたい人がいるんだよ
大東建託の後に、苦情や評判を付けてググってみ
ttp://daitoukentaku1.seesaa.net/
ttp://daitou.best-contents.com/
この２つが上位で表示されるよ、もちろんこのスレも検索できるけどｗ

大東建託だけの検索でも他のキーワードになぜか［大東建託 2ch］がでる
頑張ってる人がいるようでｗ

>>830
あれって、当の本人は自分ではないと思っているだろ。

>>835
紙来た？見た？
全部、当てはまるんだよw
普通に生活してれば全部×なの。
スパイの様に暮らさなくては紙の通りにはいかないね。

自分は大東歴永し
一階から三階まで角部屋は経験者。
足音とバイブ系のアラーム音、２４時間換気音は当たり前。
実家に暮らして居るんだと思えば気が楽だ。だが、欠陥住宅を認めず、借主のせいにしているのは許せない。

何をあいつはイライラしているのだろうか？旦那に入れて貰ってないのか？オナニーでもして落ち着け！

２重国籍の抗議先

http://www.taro.org/blog/
この法案通ったら就職先が危なくなるとだけ言っておこう。
抗議のコメント求む。
二重国籍とは？
付け焼刃でうまく言えないが、国籍法の改正によって同じアジア人が大量に日本
に押し寄せて可決されたら職場などで元の日本人と元外国人の間でトラブルが続出する
法案です。気がついたらできるだけ色んなスレに貼って下さい。　そしてできれば知ってる限りで
いいんで議員に反対の電話、メールの方を送って下さい。

隣が糞うるせーから我慢ならずに
壁に思い切りリモコン投げつけて
怒鳴りつけてやった。
途端に静かになったものの、壁に穴空いた。
これかなり金穫られるんだろうな…

これってもしかして大東のことじゃね？
ttp://ameblo.jp/katsu-555/entry-10163210092.html

２０３の女、煩い。扁平足治したほうが良いよ。アンタが働いてるところ、友達が偶然見つけたらしい(笑)アハハ(´∀｀）底辺やな

どこなの？

大東の木造２×４は音漏れ漏れなので、
ローカル建設会社の賃貸鉄筋コンクリートに引越した。
天と地の差で静かです
木造出身だけに自分は非常に静かに生活しています。
どの位まで音出ても大丈夫なのか逆に気になってしまう...

あまりの煩さに苦情を言おうと大東に電話したら、やる気の無いオヤジが出たので切りました。引っ越そ。

やる気出させてやれよw
結構おもしれーぞ。

早く大東建託がつぶれますように。

もう、思い切って住んでみるか。　大東しか選択肢がないんだ。　たすけｔｒ

音漏れがきにならない人間はおｋ

個人情報ダダ漏れ

会社の社宅で仕方なく住んでるけど、もう我慢できない。
早く転勤にならないかな。

>>849
ホントだよね。
退去時の手続き（ガス屋、水道屋、電気屋）に伴い、電話で会話するときは
車中でやりました。
電話番号や氏名、転居先の住所なんて間違っても言えません。

去年大東の1Kマンションに住んでて、あまりにも騒音が酷いんで引っ越した
大東の担当者には「神経質なんですね」って言われたが、今のマンション(大東物件じゃない)に住み始めて、いかに大東の物件の壁が薄いかよく分かったわｗ
話し声も足音も気にならない程度だし、以前の物件は丸聞こえだったからなぁ…

スウェーデンハウスの二階建てにくらべたら
大東も天国でわないかと

＜欠陥住宅たいけんき＆日光市と栃木県が隠す水源汚染／自然破壊ゴルフ場＞
　↑　さいとアドレス　規制でかきこ不能
　スウェーデンハウス欠陥大杉

>>852
俺は逆なもんで死にそう

大東ってひどい会社ですね
会社も悪けりゃ、建物も悪いし
常識って言葉の意味も理解できてないんでしょうけど

会社で大東の物件に住んでるの知ってます
はっきりいってDQNですね

床傾いてるからペンから何から転がる転がるｗｗ

大東は鉄筋コンクリートのマンションもダメなんだね＿|￣|○
上や横から音がダダ漏れ。

来月引っ越しです！大東の立ち会いがひどいと聞きまして、鑑定士を依頼しようと思いますが、そこまでしなくてよいですか？
関係ないけど、隣の部屋の間取りがうちと逆だからクローゼットが隣り合わせなんだが
夜の遅い時間にクローゼットに子供を閉じ込めて叱るのはどうかと・・・
子供の「開けて〜開けて」って泣き声が耳から離れない（＞＜）

鉄筋コンもダメってほんと？
考えてるんだけど。

>>858
建物の商品名は何？
それはペチ壁か？

メゾン系だけど、ｅｏヒカリ部屋までケーブル引くのに大東に一応断ったほうがいいのかな？
まあ、エアコンダクト穴利用するから多分壁に穴は開けないけどな。

>>861
それ以前の問題で、支柱がコンクリートなのか鉄骨かで変わるだけ
たぶんGLの話しだと思うけど、そんなレベルの話しじゃねー

うるせーマンションは悪名高いGL工法の可能性高し。GL工法は騒音問題が激しいから
どの不動産会社も取り扱うのを嫌がるものだが、GLだったら大東の見識の無さを疑わ
ざるを得ないね。

それより、この数ヶ月、パコーン、パコーンと何かの音が煩いのだが、何の音だろうか。
誰もいなくても音がするんだよな。

>>864
だから、GLが良心的に感じるぐらいのもんだぞ

新築物件なのに、壁のクロスの継ぎ目が見えてきてるし、
天井と壁の境がすき間だらけじゃんか
まじ大丈夫なのか・・・ココ

いや、大丈夫じゃないだろう。

RC壁工法コンクリの厚さは180�p戸境壁はコンクリにクロス直張りって
大倒の人が言ってたって知り合いが言ってた。

ここにもアホのビビルがいた…

大東の大工の腕が悪いからしょうがない。
うちなんて打ち付けミスで２ヶ所釘隠しついてるとこあるぜ。
クローゼットの扉の支柱部分に固定金具ついてないとこもあるし。

隣の中年夫婦が窓や扉の開け閉めをドタンバタンやってうるさい。
一時どれだけ音響くか分からせようと思ってこっちもドタンバタンやってみたけど効果なし。
ただでさえ壁薄いのに話し声もデカいしもう最悪…。
さっさと金貯めて引っ越すわ。

中年夫婦が賃貸生活・・・

４、５年前に大東の２×４の２階に住んでたよ
寝室の壁向こうが隣の部屋の寝室だったらしく
夜になると隣の奥さんのセックスの喘ぎ声が
ビックリするくらい筒抜けだったよ
次の日の朝、玄関先で顔を合わすと、
このおとなしそうな奥さんが
あんなスゴイ喘ぎ声出すんだと思ったら結構興奮した
隣の夫婦は２０代で連日ということも珍しくはなかった
そんなに音が筒抜けなのを入居後すぐに気が付いたので
セックスの時には音や声には細心の注意を払った

階下と隣室のイビキや屁の音聞こえるよ
普通にマンションなのにな

それは普通ではない。

大東建託
こんなしっかりした一流建物は他には無いだろ

>>873
半立ちで射精した。

大東建託
こんなにがっかりした三流建物は他には無いだろ

>>872
見るからに甲斐性なさそうなオッサンだからね。
なんの仕事してるのか分からんが週３〜４日ぐらいしか働いてないみたい。

>>878
(*^ーﾟ)b ｸﾞｯｼﾞｮﾌﾞ!!

新築に入ったんだけど
となりの音がまる聞こえ。
つまり、こちらの音も聞かれてるってことか・・・
安心して生活できないな、大東建託の物件て。

先人が阿鼻叫喚情報をコツコツと蓄積してると言うのに何故入居前にこのスレを見なかったんじゃ

小泉容疑者のように近隣トラブルが多い香具師は早よ追い出せや。

隣の中年夫婦のイビキはいつも聞こえていたけど
あの声は聞こえたことはなかったから、まぁ歳だし
もうないのかなぁと思っていたら今朝の６時過ぎから
いきなりあえぎ声が１５分程聞こえてきた。

この前不動産屋に行って色々物件見せてもらった。
こちらが遮音性を気にしている事を伝えると、大東はおすすめできないと言われた。
実際、音漏れがひどくて引っ越す人も結構いるらしい…。
構造:鉄筋コンクリートは必須項目として家探しをするかな。

大東建託の新築1Kに引っ越して約１ヶ月になります。
設備がとても良かったので決めましたが、契約前にここのスレを知っていたらと、とても後悔しています。

歩く音、会話はもちろんトイレの音まで筒抜けです。

女性の１人暮らしだからと気を使っても、音が丸聞こえでは個人情報を公開しているようなものです。
家にいる・いない、部屋のどの辺にいるなど全てがわかります。

こんなにひっそりと静かに暮らさなけばならないなんて…
家に帰っても落ち着きません。

今度は失敗したくないのですが、一番良い不動産会社はどこでしょうか？また、鉄筋はやはり防音性が高いのでしょうか。

俺動画見ながら歌ったりするときあるんだけど
（大声ではない）隣に聞こえてるのかな？ｗ

新たな被害者がまた一人…

>>886
大東の物件は、一棟で何部屋ある？少なくとも、一棟４部屋で、それぞれが角部屋、
真ん中に階段があるタイプなら、横の部屋との接点がほとんどなくなるから、上下の騒音だけ
気にすればよくなる。だけど、木造＜＜軽量鉄骨＜＜鉄骨RC だと思うから、やっぱ
マンションくらいじゃないと、満足のいく防音ではないだろうね。

一階に入口が８つある、大東のオーソドックスタイプは、音の伝わりが一番ひどいと思う。
近所の人たちは、みんなうるさくて退去している。そのかいあって、８部屋の内角部屋４部屋しか
うまって無い様子で、入居者にとっては不幸中の幸い。

朝六時に聞こえたって福島の人じゃない？詳しくおしえて

教えてやるから何のことか教えろ

大東建託のＲＣ壁工法物件は､床スラブのコンクリの内部を空洞にしてるらしい。
丸い筒状のパイプを何本もコンクリの中に入れて空洞を造っているので
実質コンクリの厚さは相当薄い部分が多い。
こんなところからも､大東建託が遮音性に関しては全く無関心な企業ということが分る。
というより､煩い物件の方が入居者の入代わりが早くなり
大東建託に入る礼金収入が多くなるので､ほくそ笑んでそうな感じさえする。

福島のどこらへん？うちのあぱーとみたいな気がするからさ

大東に壁工法なんて金も手間もかかる物件はないと思うぞ
ここの物件に関しては、木造≦軽量鉄骨≦RC

大東はラーメン工法が基本

一応壁工法の商品もあるので調べてみて。
しかし大東建託のRCラーメン工法は音響透過損失40dBもないんじゃないか？
木造や鉄骨造なんかよりひどいくらいだよ。
戸境壁はグラスウールと石膏ボードくらいしか使ってなさそうだから当然だろうがね。

新築で入ったのに 床がギーギー鳴るとこ数ヵ所発見(;o;)
隙間あったり繋ぎ目浮いてて 一応言ったら 大工入れますって…今更遅っ

クローゼット開けようとしたら 扉外れて(TT)

物凄い煙たくて目覚めると隣人がベランダで(-.-)y-~何処から煙が？

お2階さん 携帯を目覚ましにするのは良いですが バイブ音がいつまでも響いて自分が目を覚まします。

鼻をかむ音 Hで軋む床 何時間も走り回る不細工な子供 一軒家なアパートです。

weｂからクレーム入れてみよう

洗面所の洗濯パンとか置くちょっとしたスペースがギシギシ言ってうるさい。
たまに外より家の中の方が寒いし。
築20年弱だけどいつぐらいまで住めるかなぁ…

>>898
うちも外よりも家の中の方が寒いよ…

社員みたいに思われるかもしれないが、外よりも寒いってことは
ないでしょ？
大東が特別寒いわけでは無く、冬だから寒いんでしょ？

　

ちょとお聞きします。新築から入居し半年です。一ヶ月ちょっと前に、そこそこの地震が来た次の日位から窓を開けると『ｷｭｷｭｷｭｷｭｰ』と建て付けが悪くなってしまってます。今さらでも大東に言うべきでしょうか？

引っ越せよ

>>903
じゃあ引っ越すから金くれ

4月に新築の物件だけど、トイレ前廊下のフローリングが浮き上がってきました。
早めに管理会社に連絡した方がいいのかな？こっちの責任みたいに言われないかな。。

もちろんあなたの責任です。入居した時には浮き上がってなかったんでしょう？
乱暴に生活された結果壊れた床ですので、退去時にしっかり請求させて頂きます。

>>892
中空スラブ物件はコンクリ激薄物件と同じで煩いよね。
一見良さそうでも､住んだら地獄の大倒物件。
ＲＣ壁構造でもそんな嫌がらせ的な施工しとるのか。

壁の薄さハンパじゃない。突貫工事で建てたようなちゃちな建物。この会社は大家や下請けの事など考えない。現場監督も素人みたいなバカ。住む奴の気が知れない。

>905
同意
うちもトイレ・キッチン前のフローリングは微妙にふにゃふにゃしている。。。

>>900
あるよー。
多分木造アパートだからかなぁ。
すきま風もはいってくるしね。
戸をあけて「あれっ！？」って思うことがよくある。

>>910
それ、築何年? 2x4?
夏は良さそうだね。

>>911
残念ながら夏は糞暑く、冬は糞寒くなる仕様だ
どＭにはたまらんかも試練

889さん

私のところはオーソドックスタイプだと思います。ワンフロア4戸の2階建て計8世帯入れます。

やっぱりうるさくて引っ越す方、多いんですね。
私の部屋は特に真ん中なので両側・下の階の音がよく聞こえるのと、自分の生活音にとても気をつかいます。

１つ部屋を隔てた部屋の音も聞こえるので、角部屋しか人が住んでなくても音が聞こえてしまうのは同じなのかなと思います。

大東建託ではない不動産さんの、真ん中に階段のあるタイプで全室角部屋の4世帯の物件を見つけたのですが、ここと同じ鉄骨でした。
どうなんでしょうか？

あと、1Kタイプで1階角部屋のRC造りがあるんですが、どちらが防音性に優れているのでしょうか。

教えて頂けると有難いです。

>>913
真ん中に階段のあるタイプで全室角部屋の4世帯の物件の方が､隣人の部屋と多少離れてるし､
1Kでなければ更に居間どうし隣接しないよう配置したりしてんじゃね？

鉄筋コンクリート造でも戸境壁がコンクリで出来てる壁式構造でなきゃ｢全く｣意味無いぞ。
色んな物件住んだことあるが､大盗建託フリープランRCラーメン構造物件の時が一番煩かった。
戸境は殴れば貫通するような石膏ボードとウールしか使ってないような薄っぺらい壁だぞ。
賃貸部屋は狭小1Kだが最上階が大家住居なので､上の広い間取を支える為､下の賃貸狭小部屋に
馬鹿でかい通し柱や梁が､部屋の角や壁のど真ん中に張巡らされた､実に醜い部屋だった。

ここの情報役に立った。サンクス。

ウチの地方では　大東がすごい勢いで物件数増やしている
だけど大抵1年程度もすれば出て行くみたいで
大東の築浅物件も多い

上が荷物運んでたな。ただの整理か引越しか。
今まで静かだっただけに五月蝿いのが越して来たら最悪だ・・

>>913
実は、私は今、真ん中に階段のあるタイプで全室角部屋の4世帯の物件を
建築中です。ダイワハウスですが。

このタイプの場合、>>914さんの言う通り、基本的には真ん中に通路があるので、
自分の部屋と他人の部屋は隣接していません。玄関の奥のスペースは隣接してたり
しますが、そこの場所には大抵トイレか、フロが左右対称で配置してあるはずです。
したがって、上下の音さえ気をつければ良いと思います。その他、外気音を遮断するのに、
ペアガラス（最近のトレンドはアルミサッシではなく、樹脂サッシ）は必須でしょうね。

マンションと同じ、RCの方が軽量鉄骨よりも、防音性にすぐれているのは言うまでもないですが。
やっぱ、価格帯がちがいますもんね。

同棲始めやがった
交尾の音、グチャ、グチャまで聞こえるw
あー逝きそうとか、一緒に逝ってとか、そりゃもう

102まだ住んでるし。出てかないのかねえ？うちのアパートも中階段だし、歩く音 テレビ音 炊事音なんでも聞こえてくる。隣のばか夫婦、、旦那のいびきが２階のひと、一階両隣に聞こえるから早く気づいて欲しい！被害者はわたしらだよと

>>920
いいな

>>920
いいな

>>920
いいな

>>920
いいな

>>920
オナラじゃないのよオナラじゃないのよの音も聞こえるのかな？
いいな

真ん中同士の寝室だと向かいあってるしやってるとやっぱ聞こえてます？声まで？どのくらい聞こえるか感そうほしいな。大東アパート

>>920いいな〜俺なら女が逝きそうて横から聞こえたら俺も一緒にいくな〜(^O^)一緒にいってよと迄言ってるんだし

>>919
部屋面積は何�u？
本体建設費は幾らくらいですか？

>>927
うちがその構造だけど、壁を隔てたってより、襖一枚隔てた感じで聞こえる。
おれは隣接壁側に足向けて寝てるけど、始まると超余裕で聞こえるわ。

>>928
おまえなぁ・・・その声出してるのが落合信子や森久美子レベルでも同じ事言えんのか？
おれは妙に艶っぽい声出してっからって勝手に妄想してたけど、この前初めて顔見たら
マジ吐き気止まらんかったぞ。もう自己嫌悪自己嫌悪・・・

いいな・・・ってお前らw
気が狂いそうになるぞ。パイプベッドだから深夜いきなりギシギシ煩いし。
壁叩くと「なんか壁叩かれてない？」とか言ってるし、そりゃもうｒｙ

>>929
平均で一部屋70�u。一部屋一千万（税抜）って感じです。

大東の建設費誰か教えてちょ。

プライバシーもなにもないけど逆に聞かれてると興奮するな

いいな
の流れに仕事中に吹いてしまったわｗ

それにしても落合信子、森久美子似はきついな。
そんな奴に勃起したんなら確かに自己嫌悪になるわな。
まぁお互いがんばろう。

えっ!?

>>932
２ＬＤＫ×３、３ＬＤＫ×３の計６戸

４４４平米で建築費６４００万円だから平均一戸あたり
一千万円ってところだね！！

短パンマン規制

>>936
消費税込みかどうかはわかりませんが、ダイワと同じくらいなんですね。
申し訳ないけど、ちょっと得した気分になりました。

壁式ＲＣ造で全室角部屋２ＬＤＫ(６０�u)２戸Ｘ３階の計６戸
中央に建物出入玄関と階段スペースがあり
隣部屋との隣接部分はバスとトイレのみの建物で
建設費は４７００万円(税別)だそうです。

>>939
スレ違いだ　コッチでやれ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1202184593/l50

短パンマンってなに？

まじっすか？

大東物件の賃貸契約終わってからこのスレ発見して、ちょい鬱。

今のアパートが取り壊しになるから、今から別の場所を探す猶予もないので、まずは
しばらく住んでみるよ。
真ん中に階段があるタイプの角部屋だし、幸いにも(?)残業が多い会社のリーマンゆえ、
あまり部屋に居ることもないから、そんなに気にならんで済むかも。
数少ないけど、当たりの物件もあるようだし、上下左右にDQNが住んでるかもってのは
どのアパートに行ってもありうる話だし。

ということにして、自分を無理に納得させてみる。

当たりの物件ってあるの？

>>943
クローゼットのドアの開け閉めは気をつけろ！
ヘタするとドアが外れるからな…

入居時から窓が開け辛く、担当者にきてもらって相談したりしたんだけど
どうにもならなかった。
３年間開けにくいままで過ごしてきたんだけど
先日とうとう窓の鍵が壊れて取れちゃった。
この場合って、弁償？

当然

うち当たり物件かも
上の住人の足音が聞こえるくらいで隣からは物音すら聞こえたことないよ
ちなみに新築鉄骨二階建て

>>948
それは単に上階や隣接の住民が静かに暮らしているのでしょう。

木造住宅って表現が間違ってるよな。
骨組みと床は木（一部クッションフロア）だけど
壁と天井は全部石膏ボードなんだから石膏住宅が正しいよ。

>>943
>>948
ポジティブだなぁ、企画化された物なんだぞー

>>950
（・∀・）ｿﾚﾀﾞ!!　支柱が木か鉄骨かコンクリートかで○○造になるんだからなー

>>950
ということは石膏ボードを使ってる鉄骨造やＲＣ造も石膏住宅ってことかｗ。
要は建物を支える建材に何が使用されてるかってことだろ。石膏は関係ない。

ここなんだかんだで諸経費おおくね？

>>948
君の隣人まだ移り住んできてないだけじゃない？

クッションフロアの床になんかこぼして
オレンジクリーンで拭いたんだけど
つや出しの膜？みたいなのがそこだけ取れちゃったぜ
どうするんだぜ？

外観瀟洒なマンション風だが
小汚い畳の部屋があるというのは大東の物件ではデフォかな？

>>955
全部剥がせ

賃貸物件は相続対策に困った老人どものご機嫌を取りながら造るもんだから
昔の家に住み馴れ快適な住居の知識が無い老人どもの仕様になっちゃうんだよ。
でも最近では和室のある部屋はあまり造ってないし和室部屋を洋室に変更するリフォームが多くなってる。

>>955
ワックスが剥がれただけ。2年も住めば剥がれる。
気になるのであればホムセンでﾘﾝﾚｲ辺りのフロアワックス買って塗ればよろし。

LとKの間のドアノブが自然脱落した

つーか　お前ら貧乏人まぢウケるｗｗｗ

１０月から新築物件入ってるけど、騒音、内装何も問題ねーしｗｗ

金がねーからって古い糞物件にすんでる負け犬だけじゃん文句言ってんのｗｗｗ


惨め過ぎてなんも言えねーｗｗｗｗｗ

畳は、床断熱に効果的です。

>>961
かわいそうな基地外だ

>>952
建物の構造を支えるモノが主に何で出来てるかの話。
石膏ボードは構造を支える物じゃ無いしね。

ALCは分類は鉄骨

>>961
そんな金持ちなお前も糞大東

今自分の名義で借りてて、そろそろ違う所に自分は引っ越して今住んでる所は知り合いに名義変更してもらって引き継いでもらうつもり。
でもそいつ風俗嬢だけど審査通るかな？

そりゃ、お前より給料多いからOKだろう

風俗女は夜馬鹿騒ぎするから､通常の賃貸物件に住まわせては駄目だよ。

ここの物件はハズレが多いんだから､例えば入居後1､2ヶ月程度のお試し期間内に退出するなら
多少の手数料や部屋原状回復確認費用や住んだ期間の家賃は取られるにしても
礼金敷金はほぼ全額返還されるようにしてほしいよ。

仲介手数料を全く取らない仲介業者もあるのに
いい部屋ネットは大東建託が建設した物件しか扱ってないのに
仲介手数料家賃の1ヶ月分取るんだよな。礼金も大盗建託に入るもんだしね。
結構ボロ儲けしてるよな。

礼金は無理だよ。
礼金の意味わかってる？

礼金取るのが慣例化してるのは日本くらい。

>>971
君の中での礼金とは？

もしもーし

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　 　　　（　｡_｡）　　　　＜　冬は暖か大冬物件　|
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荒らすなカス

礼金は違法の可能性が高い

>>971
君こそ礼金の意味分ってる？

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ID:+sUyCKcl
何このキチガイ
重大事件起す前に自害しろ

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>>971
礼金の意味分ってる？

また短パンマンキター

馬鹿だなお前消えろうせろ

次スレ立てますね

>>984 短パンマンて誰？

次スレ立てましたm(_ _)m

大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう４
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1228748732/

>>987
名古屋はエ〜エ〜で ♪
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1195564155/1

うめ

たて

うめ

たて

うめ

うめ

たて

たて

窓枠に黒い粒粒がいっぱいついており、換気の為にたまに窓開けてるから
田んぼが近いし砂が飛んできてるんだな〜と思ってたら
カビじゃん！カビ！
カビカビロックンロール♪

（＾＾）９９９ゲト
最近寒いから水道水が急に冷たくなった。
うちは夫婦二人暮し共働きで風呂以外は超〜節約するのに
去年は8,000円／月くらい請求がくる。
冬は♪嫌だね♪ラララ〜♪

あ

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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。