長谷工にマンションについて教えて！

1 ：chao：2000/07/28(金) 07:31

長谷工にマンションについて教えて！

2 ：>1：2000/07/28(金) 08:19

長谷工に「マンションとはそもそもなんぞや」てな事を教えるのか？
釈迦に説法か？

3 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 09:26

長谷工の苦境を見るとマンションについて教えてやりたくなる
気持ちもわかる。

4 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 09:35

＞２
長谷工が釈迦っていうのも変
釈迦に申し訳ない

5 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 09:38

このスレッド、最高に面白い。

6 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 09:40

「てにをはがなってない」ってこういうことを言うんだよな。

7 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 11:00

で、結局だれが教えることになったんだ？
○動建設か？

8 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 11:25

１の意志に反してバカスレに成り下がる予感。

9 ：大凶：2000/07/28(金) 11:27

ボクにもおしえてください！

10 ：迷和：2000/07/28(金) 11:32

ボクもボクも！

11 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 11:43

うんこしたい。
それまで待っててね。

12 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 11:58

ながいうんこだな。便秘か？下痢か？>11

13 ：しつもん：2000/07/28(金) 11:59

基礎杭ってどうやってだせつすればいいんですか？
　・おきゃくさまにはどうごまかせばいいの？
　・じばんの悪いところでもみじかくてへいき？

14 ：しつもん＃2：2000/07/28(金) 12:04

　・あきかんはどこにすてればいいの？
　・こんくりーとをてっとりばやく流し込むには？
　・「すらぶをはつる」ってどういういみ？

15 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 12:47

やめとけ

16 ：>15：2000/07/28(金) 12:51

ごめんなさい。
下げながらなら、しつもんしてもいいですか？

17 ：名無しさん：2000/07/28(金) 13:18

>8
バカスレに成り下がるかどうかは、すべて2番にどんな人が来るかで
決まっちゃうね。だって、このスレのタイトル別に普通だもん（笑）

（２番にマジレスさえついていればこんなことなかったのにね・・・・）

18 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 13:21

>このスレのタイトル別に普通だもん
はあ？
このスレにどうマジレスしたらいいんだ？

19 ：>17：2000/07/28(金) 13:31

このタイトルに普通って言うキミの普通ぢゃない。

…なんかオレまで「てにをは」がオカシくなっちまったい。

20 ：＞１７：2000/07/28(金) 13:35

マジレス例

拝啓　長谷工コーポレーション様

　貴社ますますご清栄の事？お慶び申し上げます。
　さて１より、貴社に対して「マンションについて」教えて欲しいとの依頼がございましたので回答申し上げます。
　貴社においてはバブル以前より、マンション建設に注力されておられましたが、
　銀行の責任もございますが、バブル期の無理な不動産投資の付けが未だに精算
　されておられないこと、心中さぞやとお察し申し上げます。
　残念でございますが、当方には貴社に「マンション」について回答申し上げら
　れるだけの知識が無いことをお伝えしたします。
　株価厳しい折、お体には十分お気をつけください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬具
　　　　　　　　　　　　　（最新使えるビジネス文例集より）
　　　　　　　　　　　　

21 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 13:40

うまい！座布団１枚。
ただ、精算→清算

22 ：１３：2000/07/28(金) 14:42

>20
ぼくのしつもんにもマジレスきぼう。

23 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 16:29

ふぅー。
やっとウンコでたよ。

24 ：名無しさん：2000/07/28(金) 16:39

長谷工の営業女性はランキングに
あるようにホントに可愛いよ。

25 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 16:42

>株価厳しい折

まあ資産株価も破産までって言うから、もう少しの辛抱だな。

26 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 16:47

＞２４どこで知り合えるの？

27 ：名無しさん：2000/07/28(金) 16:51

>26
ＭＲに決まってるジャン！

28 ：>26：2000/07/28(金) 16:52

もちろんＭＲでしょう。
とくに売れ残り物件を平日午後に案内される時なんざ
たまんねーっす。

29 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 16:55

賃貸vs分譲　のバトルを
ミニミニギャルと長谷工ねえちゃんがマジ討論してたらおもしろい。
どっちが理論派？
勝敗は？

30 ：名無しさん：2000/07/28(金) 16:58

>28
平日の午後の棟内モデルルーム案内は
確かに最高！しかも大規模物件ほどね。
時間はたっぷりあるし、周辺の公園や
お店まで案内してもらうと、ほんとに
デートしてるのかと錯覚するほどです。

31 ：名無しさん：2000/07/28(金) 17:06

言い忘れたけど、長谷工のＭＲ行っても、
１０人に１人の確率で男の営業に当たるので注意！

32 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 17:08

たしかに。男の営業はダメだけど、
女は教育されて、感じいいよな。
可愛いかどうか、別だけどね。

33 ：名無しさん：2000/07/28(金) 17:13

>32
君は「はずれ」をひいたね（￣ー￣）にやり！

34 ：なんだか：2000/07/28(金) 17:16

ふつうのスレッドみたいになってきた。

35 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 17:19

あっ！また、ウンコ！
チョットまってて！

36 ：にせ名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 17:21

ここも終わったな。なんちって

37 ：にせ名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 17:22

なんというか、終わったんだよ。この会社。少なくとも株価的はね。

38 ：>37：2000/07/28(金) 17:27

きみおもろい。

39 ：はたらくおじさん：2000/07/28(金) 17:41

おっ　もうこんな時間か
さて、今日も酒屋でジャイアント瓶買ってきて
若造監督にマンションってやつを教えてやるか

40 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 17:45

マンションってのはなあ、なんというかさ、あれだな、あれよ、ほら。

41 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 17:47

うーんわかるよ。
おれなんざ、あの若造が父ちゃんの○玉のなかにいるときから
マンションつくってたんだから。

42 ：蛇男：2000/07/28(金) 17:49

僕なんかマンション10万件みてきたけどね。
マンションにはいいものもある、だけど悪いものもある。

43 ：>42：2000/07/28(金) 17:53

深いね～うん深いよ。
言葉がね　どうだい一杯

44 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 18:07

長谷こう太郎や、これが、おまえのお倒産だよ

45 ：＞４４：2000/07/28(金) 18:17

ざぶとん１０枚、あ・げ・るぅ～！
fromまるまる

46 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 22:50

ウンコさんは
もどられたのかな？

47 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 22:54

うんこーコーポレーション

48 ：名無しさん＠１周年：2000/07/28(金) 22:55

うんこーアーベスト

49 ：かえって潔いぞ：2000/07/29(土) 00:11

あほスレ一直線

50 ：名無しさん＠１周年：2000/07/29(土) 07:25

うんこーコミュニティ

51 ：天の声：2000/07/29(土) 11:52

「の」を「に」に一字変えるだけで、こんなにスレに差が出るんやな。
他の類似スレは終了しとるけど、ここだけ生きとる（藁

52 ：名無しさん＠１周年：2000/07/29(土) 15:57

なんで、そんなに早くできるの？

53 ：名無しさん＠１周年：2000/07/29(土) 16:19

なんで、大規模物件が多いの？

54 ：名無しさん＠１周年：2000/07/29(土) 16:20

なんで、高層マンションばかりなの？
なんで、ＳＲＣばかりなの？

55 ：名無しさん＠１周年：2000/07/29(土) 16:21

なんで、コンクリートが’マルマル’なの？

56 ：名無しさん＠１周年：2000/07/29(土) 16:30

なんで、お父さん（倒産）にならないの？

57 ：おっちゃん：2000/07/29(土) 22:48

＞はせこう君へ
なつやすみでいろいろしつもんが多いようだから、
したうけ歴１７ねんのおっちゃんがおしえてあげよう。
もうしってる事だったらたらごめんな

おおきい物件の方が多いのは、
　まるなげしたときの利幅をおおくとれるからだな。
　あと、しょうらい、だいきぼかいしゅうでコミュニティ君がうるおうからだな。

あと、ほかのスレッドでいじめられてるけど、ざつかべはこわれてもいいんだいって
むねはっていいんだからな。

かぶ価とか銀行とかの話はおっちゃんには難しいから
他の漢字が多いスレッドのせんもんかに聞いたほおがいいぞ

また、おしえてあげるからな。
あんまりよふかしして、しゅうへん住民にめいわくかけちゃだめだぞ。

58 ：名無しさん＠そうだ選挙にいこう：2000/07/29(土) 22:50

sage

59 ：おっちゃん：2000/07/29(土) 22:58

＞はせこう君へ
まだしつもんがあったな
なぜはやくできるかってことだな

おおきな理由はこうきがかかると、おかねもかかるからだな。
おこずかいが少なくと考えてもいいな。
　だから、ゆるいコンクリートをだせつしたり、
　ようじょうをさぼったりしちゃうんだな。
でも、よいこはぜったいにそんなことをしちゃいけないよ
　欠陥はかぶ価にもひびくからな。

じゃ。また、おしえてあげるからな。
あんまり水飲ませすぎて、かべにおねしょのあとがのこるような工事はだめだぞ。

60 ：>58：2000/07/29(土) 23:21

さげてるのかあげてるのか？

61 ：名無しさん＠１周年：2000/07/29(土) 23:25

ありがとう、おじさん
もうひとつ聞いていい？

あのね、じゃ、ざつかべはね、他の建設会社のおじさんのものだと
こわれてないんだけど、どうしてなの？

62 ：コダテ希望：2000/07/29(土) 23:28

１＜本気できいてるんだから、買ったほうがいいか？
どうなんでしょうか？

63 ：うーん：2000/07/29(土) 23:33

＞はせこう君へ
きみはよふかしだな
てれほタイムはおっちゃんみたいなばりばりのアダルトにはきついんだがな
なぜほかのはじょうぶなのかってことだな

　ざつかべはな、じしんでこわれるようにするのがひょうじゅんなんだな
　こわれないような物件はこすとかけすぎなんだな。
　はせこうくんも無駄づかいいちゃだめだよっていわれてるだろ。
　わかったかな、

じゃ。また、おしえてあげるからな。
あんまり下級生のしたうけ君たちをいじめるといつのまにかそっぽをむかれるぞ
てがたばらいはやめたほうがいいぞ。

64 ：おっちゃん：2000/07/29(土) 23:35

＞はせこう君へ
ごめん、おっちゃんちがうこてはんつかっちゃたな
これはおとなのてくにっくだからな

65 ：おっちゃん>62：2000/07/29(土) 23:37

おっちゃんにかったほうがいいかどうかきかれてもこまるな
でも正直いうと、おっちゃんははせこう君のつくったコダテはいやだな。

66 ：おっちゃん>62 その２：2000/07/29(土) 23:40

もちろん南浦和にすむのもいやだな

67 ：名無しさん＠１周年：2000/07/29(土) 23:42

じゃ、ざつかべは、こわれなかったら、たてものが、きけんなの？

68 ：おっちゃん：2000/07/29(土) 23:53

＞はせこう君へ
あのな、おっちゃんの元請けの○谷工ってかいしゃをやめたえらいひとが
さいきん出した本のなかでそんなことをかいてたな。

おっちゃんくわしいことはわかんないけど。
えらい人の言うことはきくもんだぞ。もうざつかべのしつもんは無しな。

じゃ。また、ざつかべ以外なら、おしえてあげるからな。
担任の佐藤美○雄先生のいうことをよくきくんだぞ、
そしたらまた学級便りでほめてもらえるからな。

69 ：名無しさん＠１周年：2000/07/30(日) 00:00

ちかくに、まんしょんがあるんだ
でもね、そとからみると、みんながとおってる、ろうかが
なんだかへんなんだ、なみうってるようにみえるんだ
これって、こわいよ～

おじさん、なんでこうなってるの？

70 ：おっちゃん：2000/07/30(日) 00:10

＞６９
きみは、はせこう君じゃないな。
はせこう君ならそんなこまかいところをこわがったりしないもんな。
おっちゃんは、はせこう君に「マンション」をおしえてるんだけどな。

　かりに君を、みつい君とするよ。
　みつい君、きみがこわがるほどおきゃくさんはりこうじゃないぞ。
　だから、そんな物件はねんぱいの人にぶんじょうするという手もあるな。

じゃ。また、おしえてあげるからな。
あんまりこわがりすぎると、ものおとにびんかんなじゅうみんに
そしょうを起こされるから気をつけたほおがいいぞ。

71 ：名無しさん＠１周年：2000/07/30(日) 00:18

このまえね
うわさできいたんだけど
どうして、おじさんのもとうけの会社って評判がわるいの？

72 ：おっちゃん：2000/07/30(日) 00:39

＞７１ん、君もはせこう君じゃないな。まあいいか。

おっちゃんな、ほんとに今日はねむいんだけどな。

評判がわるい理由な。
あのな、それはいろんな理由があるんだけどな
おっちゃんたちのまわりで評判がわるい理由は
監督としてきているわかいのがつかえないからなんだな。

あと、もっとまくろ的に見た場合の評判のわるさについては
べつの漢字が多いすれっどで聞いたほおがいいな。

じゃ。また、おしえてあげるからな。
あのな、うわさできいたことをあんまり人にしゃべっちゃいけないな。
へたすると、さくじょいらい出されちゃうからな。

73 ：おっちゃん：2000/07/30(日) 00:43

あのな、ぼうりょくはいけないけどな
この間、おっちゃん切れちゃって監督におもいっきりでこピンしてやったけどな。
もちろん、ヘルメットうえにずらせてからな。

74 ：名無しさん＠１周年：2000/07/30(日) 00:56

ありがとう、おじさん
ぼくも、ねむくなってきた。
おやすみ。おじさん

75 ：名無しさん＠１周年：2000/07/30(日) 09:32

おはよう、おじさん
なんで、いつも買うひとがほしょくなるようなまどりとか、売り方するね
じょうずだね
おじさんの元うけさん

76 ：おっちゃん：2000/07/30(日) 11:07

＞７５おはようはせこう君
あさから元気だな、でもきょうは日曜だからあまりうるさいはいきん工事
とかはだめだぞ。
今回のはしつもんじゃないな。おっちゃん、現場だから、うりかたとかはよくわかんないんだ。
そういうのはおともだちのみつい君にきいたほうがいいぞ。
おばさんたちのおはなしをきくのがすごくじょうずだからな。

77 ：名無しさん＠１周年：2000/07/30(日) 15:21

三井君はほんとに育ちが良さそう。

78 ：名無しさん＠１周年：2000/07/31(月) 11:19

agetemiyou

79 ：名無しさん＠１周年：2000/07/31(月) 13:08

長谷工のルネ・綱島タイムズシンフォニーはいかがでしょう。
見た感じ購入しようかな？って思っているんだけど・・・（マジレス希望）

80 ：<79：2000/07/31(月) 13:50

ルネ綱島見に行きましたよ。確かによさそうですね。しかしうちは結局
待ちきれずに他の小規模物件を契約しちゃいました。大規模物件って
転売するときも有利なのかな？

81 ：>79：2000/07/31(月) 13:51

配棟、間取りもまずまずと思います。
アンボンドスラブ工法はスラブ面積が大きくなり厚を十分取らないと、ふつうのラーメン工法
より音が響きます。スラブ厚300mm以上ありますか？（これでもちょいたりない）

うわぁー、マジレス。

82 ：名無しさん＠１周年：2000/07/31(月) 13:59

>81
アンボンドスラブ工法はなんでそんなに音が響くの？

83 ：>82：2000/07/31(月) 14:44

きみははせこう君かな？

84 ：名無しさん＠１周年：2000/07/31(月) 17:58

アンボンドスラブ工法は長谷工の特許じゃなかったかな
ということは、低コストで梁のない空間
引き換えに、
梁がある２０ＣＭ　と　ｱﾝﾎﾞﾝﾄﾞ２０ＣＭではーーーー
音の響きは
コストはどうなんかな？

85 ：名無しさん：2000/07/31(月) 18:18

ちょっと目を離してる隙に、アホスレからマジスレに変わってる（藁

86 ：分析：2000/07/31(月) 18:36

>85
78で空あげしているのが転機ですね。

87 ：名無しさん＠１周年：2000/08/01(火) 01:08

マジスレになっていたんだ。
ちょっと残念。またアホ化希望

88 ：名無しさん＠１周年：2000/08/01(火) 08:27

うんこーあーばん
うんこー不動産
うんこー都市開発
うんこーの子会社　うんこらいとんホテル

89 ：名無しさん：2000/08/01(火) 09:08

８月に入ったら、アホスレに出戻り～

90 ：おっちゃん＠配筋作業中：2000/08/01(火) 10:14

>87
アホスレを維持していくのもなかなかむつかしいんだな。
はたんの無いようにボケるのもたいへんだし、それでいて
たいはんのひとが、にがにがしく思ってるのかもしれないと
びくびくもんなんだな。

91 ：pop3#：2000/08/01(火) 11:20

長谷工のルネ綱島だけど、、、
メインのバルコニー側（南側）隣地に駐車場とか工場とかあるね。
現地は準工業地域。
自動車修理工場とか「危険性や環境を悪化させる恐れがやや多い」工場ができる可能性がある。
もちろん他のマンションが建つ可能性も。
立地をよく見て部屋を選んだ方がいいね。

92 ：>91：2000/08/01(火) 11:26

ぽっぷのおじちゃん、かんじがおおいじょ～

93 ：名無しさん：2000/08/01(火) 11:31

>92
これこれ、、、ほっぷのおじいちゃんをおじちゃんと呼ぶのはやめようね。

94 ：名無しさん＠１周年：2000/08/01(火) 12:36

>91
そうだね、最近、工場跡地に大規模マンションどんどん建っているけど、
準工や工業地域てこと忘れてるよね。
それに土壌汚染も心配。そのくせして、隣の空き地に工場建てようとする
業者に建設反対叫ぶ住民たち。あんたはなんなの？って感じかな（藁

95 ：pop3#：2000/08/01(火) 12:52

９４＞建設反対叫ぶ住民たち。あんたはなんなの？って感じかな

その通り。
この板でさんざん話題になってることは、「デベの営業は嘘つき」と「法律が許す限りデベは容赦なく建てる」ということだ。
ルネは価格が比較的良心的らしいが、値段相応かどうかを良く吟味しないとまた同じようなデベ批判スレッドが生まれることになる。
俺的には日陰も騒音も価格次第で許せる類のモノだが。

96 ：名無しさん：2000/08/01(火) 13:06

昼飯食ったあとは、どうしてもうんこいきたくなるなあ～

97 ：名無しさん＠１周年：2000/08/01(火) 13:39

うんこーライブネット
うんこーも資産活用

98 ：名無しさん＠１周年：2000/08/01(火) 13:56

ルネ綱島・・・って総合地所だよね。
なんで自分のところで直販しないのかな？
長谷工のＨＰ見てると、販売提携とか代理ばっかり
じゃん。こんなんでマージン取られるより、もっと
安く販売して欲しいよ。

99 ：名無しさん＠土建業：2000/08/01(火) 13:59

今日はあついなああ。おう、こんくりーとも
暑がってるな。どら、水でもあげっかな。
ほれほれ、これで打ちやすくなったぞ。

100 ：pop3#：2000/08/01(火) 14:01

一株３０円くらいの「信用」しか無いからだろ（藁＞９８

101 ：名無しさん＠１周年：2000/08/01(火) 14:02

うんうん
マンション建てるときに、銀行がかね貸してくれないにかな？
総合地所だと、前金で長谷工に渡してるんかな＞住友系の総合地所
同じパターンで栄泉不動産>住友生命系

102 ：名無しさん＠１周年：2000/08/01(火) 14:17

をいをい、、、こんなアホスレに１００レスかよ。
なんでもランキングにランクインしたらしゃれに
なんねえぞ。

103 ：うんこー出ずリゾート：2000/08/01(火) 14:55

マジレスとアホレスの程良くまじったハイブリッドなスレを目指したいものだな～

104 ：元祖うんこでた：2000/08/01(火) 15:13

ちょっとトイレいっているスキに
ポップおじちゃんまできてるじゃないか！
けどな、俺は長谷工が好きだぜ。
ア～ッ～～～！おしりふくのわすれてた！
ちょっと待ってろヨ！

105 ：名無しさん＠１周年：2000/08/01(火) 17:24

実際の話し、良いと思う物件チラシは長谷工が
多いと思う。買う気にさせるコツはあるな。

＞104　おしりふいた？

106 ：名無しさん＠１周年：2000/08/01(火) 18:13

夏場は、汗かくから、うんこもぱっさぱさ。出が悪い。

107 ：名無しさん＠１周年：2000/08/01(火) 19:04

＞１０５
チラシづくりがうまい
価格の表示方法が絶妙
勘違いさせるようで、うそを言わない表現が絶妙
ランドプランが絶妙
細部をじっくり読んで行くと
「買うのやめよう」って思うね

初めてマンション買う人はそこまでよみこめないもんね

長谷工マンションは1次取得者ばかりかな（他社よりも）

1次取得者の心理をしりつくしてる

晩ご飯食った！
うんこでそうだ。
もったいない

108 ：名無しさん＠１周年：2000/08/01(火) 19:15

うんこーーーーーーーーーー
うーーーーん
でてこない！！！！
何があるんだ！
でない！

109 ：2：2000/08/01(火) 20:53

100超とは！
よくそだってくれたもんだ。

110 ：名無しさん＠１周年：2000/08/01(火) 23:23

で・な・いーーー

111 ：名無しさん＠１周年：2000/08/03(木) 07:37

でた＞うんこー伊豆リゾート

112 ：>：2000/08/03(木) 10:03

それでウケを取れるのは、小学３年生までだよ、ボク。
早くネンネしな

113 ：>112だったらおもろいことの一つも言え：2000/08/04(金) 14:37

はせこうくん、うんこーくん、ついでにみついくんも
アホスレランキングやるってよ
上がっとかないと。

>112　このスレは小学３年生以下歓迎なの。いいじゃん子供だけにでもウケれば。

114 ：元祖うんこでた！：2000/08/04(金) 14:46

＞113
なに！またおれにトイレにいけってか！
目立ちたくないんだよ俺は！
アホじゃない！うんこしたいだけだよ。
マジレスなんだよ！なんで解ってくれないんだ。

115 ：おっちゃん＠腰痛で休み：2000/08/04(金) 14:46

よんだか？

116 ：名無しさん＠１周年：2000/08/04(金) 14:47

>113
！が多いぞ

117 ：名無しさん＠１周年：2000/08/04(金) 14:48

>114だった。

118 ：本家うんこでた！：2000/08/04(金) 14:51

ぼくはもう先にトイレ行ってますよ。
出たらほうこくします。

119 ：名無しさん＠１周年：2000/08/04(金) 14:56

長谷工のチラシで大型マンションで住民用
の専用コンビニがありました。ホテルみた
いで、カッコイイのですが、名前を忘れま
した。どなたか御存じの方。
教えてください。もう、完売したのかも。

120 ：>119：2000/08/04(金) 14:58

かっこいいけどプライバシーは大丈夫？
ゴム製品とか買えなそう

121 ：名無しさん＠１周年：2000/08/04(金) 15:08

＞120
管理人の方がレジ打ちするので、
商品も管理組合いで選定するみたいです。
安心だし、他のコンビニより安いみたいです。

122 ：>121：2000/08/04(金) 15:39

ほんとに安そう。　株（単価３７円）とかで売ってるかな？

123 ：名無しさん：2000/08/04(金) 15:44

１２２さんに座布団５枚１１０円でサービス。

124 ：名無しさん＠１周年：2000/08/04(金) 15:55

＞122・123　氏ね！

125 ：124の方：2000/08/04(金) 16:00

暑いわね

126 ：名無しさん＠１周年：2000/08/04(金) 16:12

夏ですしね

127 ：名無しさん：2000/08/04(金) 16:16

>124
アホスレにムキになってるあんたは、座布団取り上げ！

128 ：マイキャッスル：2000/08/04(金) 16:33

やまだくーん。全部持ってきな。

129 ：元祖うんこでた！：2000/08/04(金) 16:47

走るな～。みんな！
＞119＝完売したぜ。
おれもコンビニでトイレットペーパー
買いにいかなきゃいけないし、
座布団もほしいし。
やまだくんもほしいし。
マイキャッスルもほしいし。
名無しさんもほしいし。
ほしいももほしいし。

130 ：名無しさん：2000/08/04(金) 16:52

>129
今日はケツの穴痛いから、勘弁してくれ！

131 ：名無しさん＠１周年：2000/08/04(金) 17:20

長谷工がとうとう　ウンコから糞になりそうだーーーー
で
株は紙くず
うーーーーん
ウンコした後、長谷工の株でお尻ふこうっと

132 ：名無しさん＠１周年：2000/08/04(金) 18:17

長谷工の株券なら
アンボンドだから　平らだよ
そして、薄いから　おしりがいたくない
きつくふくと　紙がすぐぼろぼろになるから気をつけてね

133 ：名無しさん＠１周年：2000/08/04(金) 19:00

＞122～132　氏ね！

134 ：ははーん：2000/08/04(金) 19:24

>133
そうか、君は長谷工にマンションについて教えたくて教えたくて萌えているんだな。
だから、アホレスにキビシー発言をするんだろう。

135 ：名無しさん＠１周年：2000/08/04(金) 19:36

おじさんへ
質問です

どうして、おじさんのモトウケの会社は父さんしそうなの？
モトウケの会社にお金を貸してる　なんとかって言う銀行も
同じ船に乗ってるんだって？
どうしてなの？

136 ：おっちゃん＠もう飲んでるんだけど：2000/08/04(金) 20:04

やあ　はせこう君　ひさしぶりだな
おこずかいはたりてるか？おうちにおちてるかみきれは株券というものだから
大切にしたほうがいいぞ。
どうして父さんしそうかってことだな。まあ、むつかしい話はぽっぷのおじちゃん達にまかせて
わかりやすくせつめいすると、どんぶりかんじょうのこうむてんなのに大手ゼネコンのまねをしたがったからだな。
でもいまがんばって借金を返そうとしているんだからな。まあ、例えるとおおすみけんやみたいなもんだな。
るみこは銀行みたいなもんだな。
どちらも、バブル期は絶好調だったのにな。要するにぱーとなーががわるかったってことだな。

じゃあな、おっちゃんまだかんとくにいろいろやきをいれなきゃいけないからな。
またな。

137 ：名無しさん＠１周年：2000/08/04(金) 23:57

おじちゃん！

もとうけさんのかんとくのおにいちゃんに

いっぱい　やき　をいれてね

応援してるよ＾＾

138 ：名無しさん：2000/08/05(土) 00:43

完全にここはアホレスランキング上位入賞をねらってるな。（笑

139 ：名無しさん＠１周年：2000/08/05(土) 10:44

あげあげ

140 ：母でございます！：2000/08/05(土) 12:07

急啓　chsoの母でございます。
この度は、私の甘さから１箇所の誤字によって皆様方に
大変なご迷惑をおかけしまして、誠にあいすみません。
少しも存じませず、失礼の段、幾重にもお詫び申し上げます。
長谷工様については私共もできるかぎりの
ご援助をさせていただく所存でございます。
本人もいたく反省をしており、本人の姿勢を
ご理解くださいますようお願いいたします。
勝手ながら、まずは書中にて失礼します。

141 ：名無しさん＠１周年：2000/08/05(土) 13:41

＞１４０
継母だろ

142 ：名無しさん＠１周年：2000/08/05(土) 15:07

>141
いや、継母じゃなくて血筋だ
だって自分の息子の名前を間違ってるぞ
chao→chso
まあ、息子の方が間違えてるんだとしたら、間違えが２カ所だったってとこかな。（藁炎）

143 ：142：2000/08/05(土) 15:14

それともネタか？

144 ：名無しさん：2000/08/05(土) 15:26

>140
子供の名前も１字間違えてるぞ。
chso→chao
>138
君も１字違う。
レス→スレ

145 ：名無しさん＠１周年：2000/08/05(土) 15:34

だからあ、ここアホスレなんだから、いちいちつっこまなくてもいいじゃん！＞144

146 ：名無しさん＠１周年：2000/08/05(土) 15:48

長谷工も小野グループの傘下なんですか？

147 ：母でございます！：2000/08/05(土) 16:09

あの親にしてこの子ありとは、よく言ったものです…。
重ね重ねの不祥事に一生、十字架を背負って生きていく
覚悟でおります。なにぶんまだ、掲示板に不慣れなもので…。
罪深い弱い女ですが、あまりいじめないでくださいな。
まずはお願いかたがたご返事まで。

148 ：142：2000/08/05(土) 17:26

>144
マジレスするのも何だけど、それは俺の行ったことと一緒。

149 ：母でございます！：2000/08/05(土) 20:41

＞148
…マジスレでございます。

150 ：名無しさん＠１周年：2000/08/06(日) 00:07

あげ

151 ：名無しさん＠１周年：2000/08/06(日) 00:12

母うざい

152 ：名無しさん＠１周年：2000/08/06(日) 00:20

お父さん（倒産）！

153 ：名無しさん＠１周年：2000/08/06(日) 11:33

これ、忘れてた
うんこーコーポレーション

154 ：名無しさん＠１周年：2000/08/06(日) 21:21

あげ

155 ：名無しさん＠１周年：2000/08/07(月) 19:45

age

156 ：age：2000/08/07(月) 22:52

施工：きよみず建設
総合元請：長谷うんこーコーポレーション
ってどういうこと？

うんこーじゃ信用ないからきよみずの名前借りてるってこと？

157 ：名無しさん：2000/08/07(月) 23:24

鶴見の物件はどう？
目の前が、第一種貞操住居専用地域で、住みやすそう。
あ、貞操じゃなくって、低層だった！

158 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 00:07

>157
それって日本中央辞書とかいう会社と売ってるヤツ？

159 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 00:44

抽選はずれたけど担当してくれた長谷工アーベストの営業の女性また会えないかな～今はどこに行ってるんだろう？

160 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 02:43

アーベストのねえちゃんって軽いのかな？

161 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 09:54

サセコーアーベスト

162 ：名無しさん：2000/08/08(火) 10:08

もしや、♥秘密の部屋にいる娘？＞161

163 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 10:20

今売り出し中
エステート娘。の２番人気（ちょっと足太、性格ヨシ）

164 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 13:09

あげておしまい

165 ：名無しさん：2000/08/08(火) 16:52

popやsmtpがアホスレに現れたって騒いでいるみたいだけど、
さすがに、ここには現れないだろうな。アホのレベル度が
違いすぎる。このスレ。

166 ：にせpop3：2000/08/08(火) 17:25

長谷工から金をむしり取ろうとしているエゴは許さん。
銀行に借金して建てる長谷工に対し文句を言うならそれは矛先が違うだろ。
借金が妥当でなければ担保を評価した奴に言え。
あと、頭冷やして胸に手を当てて見ろ。

Ｑ：　株主に致命的な落ち度は無いのか？

Ａ：　あります。

167 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 17:38

>166
意味がわからん。もう少し巧く作ってね。

168 ：にせ　はな：2000/08/08(火) 17:44

＞にせpop3
ちびまる子だとかおじゃる丸だとかルミネのルミ姉に
似ている、はなが思うに
にせpop3さんってすごいところに目がいきますね。
抱いて！

169 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 17:45

激しくつまらん。>にせ。

170 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 17:52

んじゃおまえ作ってみろよ！

171 ：にせpop3：2000/08/08(火) 17:55

この板のオフがあったら行くぞ。
但し、にせ　はなちゃんが来ることが条件だが（藁

172 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 17:58

>170
なんでだよ。ここはそういうスレッドじゃないじゃん。
面白かったら誉めてやるよ。

173 ：pop3#：2000/08/08(火) 17:59

俺このスレッド参加してるぞ。
１００ゲットしたの俺だし。（藁
 >>91-100

174 ：にせ煽り：2000/08/08(火) 18:03

にせ　popへ！
お前な、ウンコ話しているならともかく、長谷工の話はよせ。
お前は自分の力で調べもしないで、御託並べすぎるんだよ。
書けば書くほどお前がレベルの低い奴だってことがバレバレだ。
今でも鼻つまみものには変わりないが、いずれは荒らし扱いされるぞ。
いい加減自分で調査するか、さっさと反対の反対スレに戻ってくれ。

ま、１　がこういうスレ立てたのがそもそも間違いだが。

175 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 18:12

こんなスレになるとは
びっくり
うれしい

176 ：にせはな：2000/08/08(火) 18:14

pop3はここから出ていって！
ここは、にせはなのものよ。

177 ：>174：2000/08/08(火) 18:18

反対の反対スレ（藁

178 ：元祖うんこでた：2000/08/08(火) 18:18

オイオイ。オロオロ。
なかよくうんこしなきゃ。

179 ：>１７５：2000/08/08(火) 18:20

もしや　１　？
でも誤字がない．．．．

180 ：172：2000/08/08(火) 18:20

＞１７４

面白い。許す。他ににせはいないの？

181 ：名無しさん：2000/08/08(火) 18:23

マンション建設反対運動反対を反対！

182 ：pop3#：2000/08/08(火) 18:28

＞174　あほか！！！！！！！！！！！！！！！！！！うおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお
ぐわああああああああああああああああああああああああああ！！！！死ね！！
このやろー！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
どわあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
ううううううううううううううおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお
このやろうおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお殺してやる！！！！！
ぎゃあああああああああああああああああああああああああああああああああ
ぶっ殺してやるうおおおおおおおおおおおおおおおおおお！！！！！！！！！！！
どわあああああああああああああああああああああああああああああああああ！！
このやろぉぉぉぉーどわああああああああああああああああああ死ね！！
うおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお
この屈辱を！！！！！！！！！！！！！！！！！！！どわああああああああああああああああ
ぶっころしてやるううううう！！！ううううううううううううううううう！！！！！

http://tako.2ch.net/test/read.cgi?bbs=entrance&key=952698984&st=669&to=669&nofirst=true

183 ：うきょー：2000/08/08(火) 18:33

こぴぺすんな！

184 ：名無しさん：2000/08/08(火) 18:36

本家うきょーもタジタジだな

185 ：にせ　やだ：2000/08/08(火) 18:39

うんこ　byナガブチ

Ohうんこ　君の名を呼べばボクは悲しいよ
やらしさはいつも　はなの前でカラカラ空回り
Ohうんこ　君の名を呼べばボクは切ないよ
だから　セクハラレベル　ノック氏並ね　～　～

186 ：にせ通りすがり：2000/08/08(火) 18:47

すごすぎ！たのしー。
ここ最高だね。

187 ：にせランキング講評委員会：2000/08/08(火) 18:50

ここのアホさはグランプリ候補だね。

188 ：pop3#：2000/08/08(火) 18:51

/￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ヽ
　|'￣￣￣￣￣￣￣￣ ||￣￣, ⌒⌒＼￣￣￣|
｜　　　　　　　　　　　　∥　　 ((ｌｌ.ｌ__ｌｌ）))　　　　|
｜おまえもな＞うきょー∥　　 'ｌロ-ロ ))、　　　｜
｜　　　　　　　　　　　　∥　　　ヽ∀ 人⌒＼　｜
｜　　　　　　　　　　　　∥　　／ヽ, ＼）) /　ゝ　|
｜　　　　　　　　　　　　∥　 / 　）/　 .∥　|〆　｜
｜　　　　　　　　　　　　∥　/ 　/ｌ　　 .∥ ｌ.　　　|
｜　　 ∧ ∧　　　　　　 || /　ｙ　｜　.ノ.ｌ｜.　　｜
|　　　 ( ﾟДﾟ;) ＜～～ノｎ|ｍ）　ι～'===＼ｊ　　｜
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†　Nishitetsu　　　_　　　／／　　／／　　　　　　†
‡　ヽ　　＿＿／／　　／／　　／／　　　8544　 ‡
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|　回回　　　|　　　ネオむぎ茶　　　|　　　回回　|
|―――――――――――――――――――|
|　⊂　　　　　　　　　|・２　５８|　　　　　　　　⊃　|
ー――――――――――――――――――
　　||皿||　　　　　　　　　　　　　　　　　||皿||

189 ：にせ　天の声：2000/08/08(火) 18:59

アホスレに
抜かれそうだな
五七五

190 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 19:01

おじさんへ
はせこうのまんしょんのコンクリートは茶色なの？
みんな、うんこ、うんこっていうから、
うんこでできたマンションなの？

191 ：にせ　おっちゃん：2000/08/08(火) 19:11

あのな、さいきんのまんしょんはみんなうんこいりのコンクリで出来てるから
茶色なんだな。
むかしのめいわのぶっけんはバリウムをのんだあとだからしろかったんだな。

192 ：にせ　ネオ麦：2000/08/08(火) 19:13

しまった先をこされた。
しかもぽっぷのおじちゃんに

193 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 19:18

にせ金融関係者は出てこないようだな。
あの理論派はウンコーズには無理か？

194 ：にせ　金融関係者：2000/08/08(火) 19:26

おじさんではないですが
ちょっと私のうんこと似ているので、細かいところだけ
レスしますね。重箱の隅をつつくようなことをしてごめんなさい。

うんこでできたマンション、というのとコンクリートが茶色が
うんこでできたマンションって矛盾しませんか？
・継続的なうんこであれば紙は十分足りますが、国内のどこかに
売っています。一般的にはドラッグストアか（薬屋ですね）、景気が良ければ
丸井かな。

むしろこのシナリオだと、継続的なゲリマンシょンといった方が素直ではないでしょうか。
紙代は多少かかりますが、原油価格の高騰と相まって、国内はぼろぼろ。
で、2010年頃までだらだらとこういう状況が続き、国の財政破綻の
表面化を受けて本格的な悪性痔瘻（要治療）の恐れもあり。

なんか自信ないです。ホントに筋通ってるかなぁ？

195 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 19:40

おじさん
うんこのコンクリートだと乾いたら、ぼろぼろなるよね

アフリカとかにある、牛糞でできた壁はいいな
でも、おじさんの元請けのかいしゃのまんしょんのかべは、すぐかわく
うんこつかってるから、ぼろぼろになるんだよね？

196 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 19:42

＞１９４
さすが、銀行マンのいいまわしを、よく再現されてます
論理だってるように見せて、実は何をいってるのかさっぱり
いいなー
銀行員の特徴よくつかんでる
脱帽

197 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 20:55

>194
う　うまいじょー

198 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 21:41

つ～か、コピペに手を加えただけじゃんか。＞１９４

199 ：名無しさん＠１周年：2000/08/08(火) 22:23

>198
同じ事をあげさげ委員会さん達に言えるか。
言えるのか？

200 ：にせ外断熱教徒：2000/08/09(水) 00:17

にせ教授！質問です。
日本では常識的な建築用法である外便所にすると
結露によるアレルギー＆アトピー問題は解決するはずと聞きましたが
本当ですか？

201 ：あげ・さげ評定委員会＠本物：2000/08/09(水) 00:24

大変申し訳ございません。＞198,199

202 ：質問！：2000/08/09(水) 00:39

施工が清水って書いてあっても、
作って売るのは長谷工？

203 ：名無しさん＠１周年：2000/08/09(水) 00:45

>202
そやろな

204 ：名無しさん＠１周年：2000/08/09(水) 08:44

>２０２
長谷工関連の会社が、
コミュニティや、アーベストがからんでたら、
施工会社が長谷工ってかいてなくても、裏で長谷工がやってると
思えてしまうのは、ぼくだけだろうか！

205 ：名無しさん＠１周年：2000/08/09(水) 09:30

う、裏でサセコがヤってる。

うっ..

206 ：名無しさん＠１周年：2000/08/09(水) 10:14

最近多いよ
アーべストつかってるのに
施工が長谷工ってかいてない分譲中マンション

207 ：名無し惨：2000/08/09(水) 12:04

フォーサイトスクエアって、どう？

208 ：名無しさん＠１周年：2000/08/09(水) 12:11

いいと思うよ。
コンビニついてたっけ

209 ：208：2000/08/09(水) 20:31

ごめん！さげてたのね。

210 ：名無しさん＠１周年：2000/08/09(水) 23:17

age

211 ：>210：2000/08/10(木) 09:20

このスレッドにageはないだろ。
なんかネタを賭。うんこ

212 ：にせランキング講評委員会：2000/08/10(木) 13:23

近いうちに「マジスレランキング」やります。
みなさん、これはと思う物（推薦理由も書く）を
ここにレスしといてね。＞２ちゃんねらー御一行　様

213 ：>211：2000/08/10(木) 13:31

よしよし、おちついてねにせ厨房くん。

214 ：あげ：2000/08/10(木) 18:05

＞202 名前：質問！投稿日： 2000/08/09(水) 00:39
＞施工が清水って書いてあっても、
＞作って売るのは長谷工？

＞203 名前：名無しさん＠１周年投稿日： 2000/08/09(水) 00:45
＞ >202
＞そやろな

ということは、
全３０４戸完売したらしいフォーサイトスクエアも、
実際にはうんこ～ポレーションが作ってるのかな？

215 ：名無しさん＠１周年：2000/08/11(金) 01:01

>214
そう思えてしかたがない

216 ：名無しさん：2000/08/13(日) 14:46

hage

217 ：名無しさん＠１周年：2000/08/16(水) 09:53

だいぶ、うんこーさんは
施工会社の名前から外れてるな＞裏でやってるかもわからんが

うんこーを使ってる事業主っていいかげんなところ多いな
商社系や、保険会社系、パンフレットみたら、いいなりやね！
S地所はうんこーさんのいいなりになってないようにみえるけど＾＾

218 ：名無しさん＠１周年：2000/08/16(水) 18:10

日○岩井不動産だろ。
でも紐付きだからねえ。
玉は○ーベストが這い蹲って探してくるし。　金出すだけ。

ところで実行予算と精算原価の差で現場監督の出世が決まるの
知ってる？
つまり旨く段取りしてうまく工事費抜いた方が偉いって事だ。
友人の結婚式に出たらスピーチで上司がそこを強調して誉めてたよ。
まあ、誉められた会社じゃないね。

219 ：名無しさん＠１周年：2000/08/16(水) 18:18

220 ：名無しさん＠１周年：2000/08/16(水) 21:58

手抜き
いえ、ごめん
いきすぎた合理化

221 ：名無しさん＠１周年：2000/08/17(木) 02:12

＞日商も子会社の日商岩井不動産も金出すだけ。
＞投資利回り勝負だから商品や管理なんか眼中にないしね。
ピンポーン
Ｈ工使ってる会社はすべてこれだよー

222 ：名無しさん＠１周年：2000/08/17(木) 05:32

＞＞日商も子会社の日商岩井不動産も金出すだけ。
＞＞投資利回り勝負だから商品や管理なんか眼中にないしね。
＞ピンポーン
＞Ｈ工使ってる会社はすべてこれだよー

じゅあ、Ｈ工は工事屋としては結構優秀なのかな？
安くてそれなりの物を作る

223 ：さよう：2000/08/17(木) 15:11

マンション専業業者としてクレームにならない必要最低限度をよく
心得ている。
ただこれは工事原価の話。
請負価格は土地の紐付きだから安くはない。
債権放棄も受け再建中だから尚更だ。
今後は利益重視の選別受注が更に加速していくだろう。

じゃなきゃ借金返せないもんね。
虎の子の安普請本社も120億で叩き売っちゃったし。

224 ：名無しさん＠１周年：2000/08/17(木) 22:20

長谷ちゃんの存在は公共の福祉に反する
長谷ちゃんに憲法第２５条はない

225 ：名無しさん＠１周年：2000/08/17(木) 22:32

長谷ちゃん施工のマンション買わないでおこうっと

226 ：２２４の馬鹿へ：2000/08/17(木) 23:24

呆れてものが言えない。
あきれてものがいえない。
ひらがなだったらよめるだろ？

憲法第２５条　生存権、国の社会的使命　（１）すべての国民は、
健康で文化的な最低限度の生活を営む権利を有する。
（２）国は、すべての生活部面について、社会福祉、社会保障
及び公共衛生の向上及び増進に努めなければならない。

227 ：２２６のｲﾝﾃﾘぶった人へ：2000/08/18(金) 03:41

呆れてものが言えない。
あきれてものがいえない。
ひらがなだったらよめるだろ？

重箱のすみつついて喜ばないでね

この内容読んだらわかるでしょ
憲法２５条、こんな権利もないし、国がこの法人を保護する必要もないってこと

228 ：名無しさん＠１周年：2000/08/18(金) 17:37

どうして、コンクリートの表面を平らに仕上げられないんだろう？

229 ：18の区民：2000/08/18(金) 21:16

＞２２８
打設の時水入れすぎるからじゃない？

230 ：名無しさん＠１周年：2000/08/19(土) 14:04

age

231 ：名無しさん：2000/08/22(火) 12:26

このスレにぴったりの本を発見。
実は１の人はこの人ではないかという噂もある（未確認情報）

***********************************************
題名：つくった私が教える「マンション選び」
著者：中村俊雄（元・長谷工コーポレーション副社長）
発行：講談社
定価：1400円（税別）

ちなみに、「安全なマンションの見分け方」「欠陥マンションを避けるための基礎知識」という章があります。

232 ：>231：2000/08/23(水) 23:33

雑壁の言い訳もたっぷり載ってるよ。

233 ：>231：2000/08/23(水) 23:43

雑壁の言い訳もたっぷり載ってるよ。

234 ：教えて：2000/08/23(水) 23:48

悲しい物件 http://www.rcg.co.jp/bukken/guranrio/gaiyou.html
ディベがリクルートなのは良いとして
最寄り駅が都電
元請けが長谷工（株価37円）下請けが飛島（同41円）の額面割れコンビだ。
誰かこれの「買い」の理由を教えて

235 ：やだ：2000/08/24(木) 00:09

熊野前って、たけし猫招きの所？
古いか。
年がばれる。

236 ：名無しさん＠１周年：2000/08/24(木) 09:34

>235　そうです。ウチの近所。
>234　とりあえず２３区内。例えば関西人には下町に住んでいるといってもバレない。

237 ：名無しさん＠１周年：2000/08/24(木) 22:57

長谷工のマンションってレベルは高い方ではないでしょうか
商売的に上手なのかも知れませんが

238 ：名無しさん＠１周年：2000/08/25(金) 01:35

商売上手
なんで、建設会社で、あんな上手なＣＩやってるねん
ＣＩやる金あったら、ええ建物つくったらええのに！
長谷工は、職人じゃなく、たんなる商売人です
建設会社だったら、職人としてのプライドをもってほしいですね！

239 ：名無しさん＠１周年：2000/08/25(金) 13:38

>238
原価低減技術?のプライドは他社に負けていないぞ。
マンションだけだけどね。
抜けるところはすべて抜く。
経営再建でマンションの本業に回帰したのは儲かるからだ。

240 ：名無しさん＠１周年：2000/08/28(月) 00:07

age

241 ：>236 ：2000/08/28(月) 17:10

トーキョートミンには、じゅうぶん下町じゃねえのか？
確かに江戸の外かもしれねえけど。
熊野前が下町じゃなかったら、葛飾柴又はそれよりずっと外側じゃない？

242 ：浮遊霊：2000/08/30(水) 15:09

　　　　　／￣￣￣￣￣
　冫、　＜　遺跡をマンション建設で破壊しないで
　` 　　　　＼＿＿＿＿＿

243 ：名無しさん＠１周年：2000/09/06(水) 21:36

長谷工マンションってそんなに悪いの？
例えば４０００組が来場したというルネアクシアムなんて、
人気ありそうだよ。

244 ：名無しさん＠１周年：2000/09/06(水) 21:40

長谷工マンションの悪口が多いけど、実際に住んでいる人の
意見を聞きたいな。ここが良い、これが気にくわない等

245 ：名無しさん＠１周年：2000/09/06(水) 21:56

ルネアクシアムのモデルルームを見てから言って下さい。
４０００組来場していても、どれだけの方が契約になるものやら。
即日完売も夢じゃないと言っているようですが、共用スペースが
充実していれば良いのかな。
何故、マンションに大浴場が必要なのでしょうか。わからん。

246 ：名無しさん＠１周年：2000/09/06(水) 22:00

お友達が長谷工のマンションに住んでいるけれど、
上下階の音はしないよー。っていってたよ。

247 ：名無しさん＠１周年：2000/09/06(水) 22:05

いいな。って思うマンションは、たいてい長谷工。それだけあちこっち
でマンションを建てているような印象。
船橋から津田沼辺りでお勧めのマンションは有りますか？

248 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 00:56

>247を含め最近の皆さん

いつ頃からだろうか、このスレッドでまともな情報を質問できる様になったのは？

249 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 10:11

>245
公表数が4,000なら実数は半分だ。
成約率を６％と予想しておこう。
１２０戸
完売までは相当かかるな。

250 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 10:13

なるほど・・・。

251 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 10:17

ららぽーとの前にも大型マンションが出来るとか・・・。
噂の長谷工さんの施工で。
ららぽーとの社宅にするのかしらん。

252 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 10:22

ルネアクシアムの大浴場は、有料？それならば健康ランドの方が
良さそう。
無料？月に何度入るかわからないのに管理費をつぎ込むの？
温泉では無さそうだし・・。結構、お掃除とか大変だと思うけど・・。

253 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 10:37

アクシアム。見てきました。うーん。広い間取りは良いんだけれど、
あんまり、良い間取りとは思えませんでした。
壁紙はがれていました。担当の営業の態度もあまり良くない。
私は、パス。

254 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 11:13

アクシアムの営業の人って大変そう。皆さんお疲れの様子でした。

255 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 11:44

所詮船橋の工場跡地よ。
工場から通勤してると思えば気が楽だね。

256 ：井筒親方：2000/09/07(木) 11:56

常に工場心を持とう

257 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 12:16

アホスレ移行（出戻り）中～

258 ：そういえば：2000/09/07(木) 12:56

最近だれも長谷工にマンションについて教えてないもんなぁ

259 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 13:16

ルネアクシアム見てきました。外壁が全部ではないけど、吹き付けでした。
最近は、吹き付けは少ないような気がしますが、こんなところでコスト低下
させているのかなあ？
上でも述べている人がいるように床のスラブ厚は、２０乃至３０で
基礎の構造はしっかりしているような気がします。いかかですか？
７００戸も入ると共有施設が込みそうな気がするけど、
最近の大規模マンションの共有施設の利用状況はどんなもんでしょうね？

260 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 13:35

やっぱ、外壁はタイルがいいのですか？
理事会などは、どのようにして集まるのでしょうか。
７００世帯があそこに移り住んでくると、新船橋の駅は大丈夫
なのでしょうか。若い人は、西船まで歩くのかな。バス便も
あまり良く無さそうだし、結局奥様の送り迎えが必要になってしまいそう。
船橋駅が渋滞しそうで怖い。早く引っ越ししたいよ。

261 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 14:57

>243
>長谷工マンションってそんなに悪いの？

２ちゃんにしては悪口少ないと思いませんか？
大凶やモリモトのスレも見た？
会社が借金だらけで社会的信用がないのは事実だけど。

262 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 17:03

>260
あそこから西船まで歩ける人がいたら驚異！マラソンランナーだよ
しかし大浴場掃除毎日ってわけじゃないんだろうな。
あかがいっぱい浮いてそう。子供とかのうんうんが浮いてたらどうする？
そこで泳いだりして・・。

263 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 20:10

きゃー！うんうんは、怖い。でも本当にお掃除はどうするの！
管理費から雇い入れるの？子供達の遊び場となってしまいそう！

264 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 20:33

長谷工さん。何も考えないで大浴場作ったでしょ。いけませんね。

265 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 20:55

>264
一瞬、「長谷工さん」を「サザエさん」と読み間違えた

266 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 21:03

待てよ、大浴場は無料だと言っていたから、
少々水が汚くても
毎日、家族で行くと、ガス代と、水代の節約になるな。
これはかなり、生活費が浮くのでは？しかし、７００世帯だな・・・

267 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 21:53

＞２６６
その分、管理費が上がりそう。

268 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 22:47

＞２６７
管理費は２００００円程度です。
まあ、常識の範囲内のような気がするけど。

269 ：名無しさん＠１周年：2000/09/07(木) 23:06

長谷工の営業はそんなにえぐくないね。
アーベストはおばちゃんだしね。
あと、高級賃貸のパレロワイヤルシリーズを持っている。
原宿、松涛、長者丸、とかね。
ところでファミールグランって長谷工？

270 ：そりゃ長谷工もあるかもしれない：2000/09/07(木) 23:51

>269
今日はもう止めようよ、疲れちゃった。

271 ：名無しさん＠１周年：2000/09/08(金) 09:03

ファミールは丸紅。

272 ：藤和に参加できなかった：2000/09/09(土) 16:36

>270、271
ここはアホスレなんだから、可能性をつぶすな。

273 ：名無しさん＠１周年：2000/09/09(土) 19:34

え？どういうこと？

274 ：名無しさん＠１周年：2000/09/09(土) 19:42

>269
ファミールは森永乳業

ヘリコプターで発着可能な「ブライトン」もあるぞ。

275 ：名無しさん＠１周年：2000/09/09(土) 22:43

>273
アホスレなんだからってとこが分からなければ、このスレの初めから見てみましょう。
可能性をつぶすなってとこが分からなければ、藤和スレを見てみましょう。
おれって何て親切。

276 ：名無しさん＠１周年：2000/09/10(日) 02:09

>274
アミールはカルピス

277 ：名無しさん＠１周年：2000/09/27(水) 23:21

近頃、誰も何も教えてくれないなあ。
株価も31円になったしなあ
おっちゃんどこいったかなあ。はせこの監督にデコぴん入れたからなあ。

278 ：名無しさん＠１周年：2000/10/01(日) 21:13

長谷工マンションを先日、契約会に行ってきて、購入しました。
重要事項説明では、全く質問等は受け付けない雰囲気でしたね。
一つや二つの質問ぐらい答えるぐらいの度量を持って欲しいなあ。

279 ：＞278 ：2000/10/01(日) 21:59

売り主はどこ？
重説は長谷工だった？

ところで、株価は３０円だ。
そろそろ長谷工株も面白いかも。

280 ：名無しさん＠１周年：2000/10/02(月) 16:52

大した技術も無いのにマンションを売るのはうまいみたいだな。
大凶や三井にも販売方法、教えてやれよ。
何で、工業地域の７２１戸が即日完売なわけよ。入居２～３ヶ月でクレームの
嵐になるのでは有るまいな。その時まで頑張れよ。

281 ：名無しさん＠１周年：2000/10/02(月) 20:48

長谷工頑張ってくれよ。

282 ：名無しさん＠１周年：2000/10/02(月) 22:18

長谷工コーポレーションの技術力がどうなのかは知らんけど、
アーベストとコミュニティは上手くやっていると思うな。
特に長谷工コミュニティは、
独立した上場企業だったら結構な株価付くと思う。

283 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 00:43

長谷工の就職説明会で、
「うちは株は安いが玄人からは評価が高い」
って言ってた。
ほんと？

284 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 07:57

>>283
金融業界内では悪い噂は聞かない。むしろ評判良い。

285 ：>284 ：2000/10/03(火) 08:16

（。ヘ°）

286 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 08:21

>284
親戚に銀行員がいるけど
長谷工は良い会社と言っていた

287 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 08:38

じゃ、あの株価はなんなんだ。
投資家にご遠慮頂くようにお願いしているのか。

288 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 08:49

良い評価があっても誰も怖くて手が出せない長谷工株。
庶民的マンションを安価で建てて儲けはがっぽり・・。

289 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 09:23

>283
玄人は苦労人の事だよ。
これほんと。

蛇足だが、住むのは素人なんだからそれの評価が上がらない事には。

290 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 10:11

株価が低いのは熊谷組やハザマと同じで
有利子負債が大きいからじゃん。
いくら良い会社で良い仕事しても、
儲けが利子返済に食われちゃ、
発展はできない。
だから株価低い。
有利子負債が大きいのは、
かつての経営者達と貸した銀行が悪い（そごうと同じだ）。
マンションの質や末端従業員の質とは関係ない。

291 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 11:34

なんかここの板、最近長谷工関係の
論争や情報が多いようだが、それだけ今
長谷工が熱いってことかな。
いずれにしても注目されているよなぁ。

292 ：名無し不動さん：2000/10/03(火) 11:35

営業の女性の数は、ハンパじゃないからな。
壮大な眺めだった。。。。

293 ：名無しさん：2000/10/03(火) 13:15

なんだかんだ言っても
マンション業界最大手だしね。
長谷工自身もマンションに特化するつもりらしいし。

294 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 13:23

長谷工マンション契約したんだけれど、
来年６月引き渡しまでに長谷工つぶれたらどうなるの？

295 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 13:51

あ～あ　そんなことも知らないのかよ、あんたよくそんなんでこれまで生きて
これたもんだねえ。あなた馬鹿ですね、きっとこれからも馬鹿ですよ。
でないとわざわざ2chでそんなこと聞かないもんね～。ここだと親切に教えてもらえる
とでも思ったんだろうけどそれにも限度があるよ。
あんたどうやら生きる時代間違えたよ。奈良時代か平安時代が良かったんじゃない？
今の文明社会にはついていけないでしょう。ああ身の程しらずとはこういう
奴の事を言うんだろうな。

296 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 13:53

私は、３月入居。もし、欠陥が有ったらちゃんとしてよねー。
今時、ＰＣ工法やってるし・・。心配。

297 ：名無しさん：2000/10/03(火) 14:39

＞２９４，２９６
売主はどこ？
長谷工コーポレーションが施工しているだけか、
長谷工アーベストが売るの手伝っているだけじゃないの？

でも、295じゃないけど、
マンション買うんだったらそれぐらい知っておけよな。

298 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 14:48

295は言い過ぎだろ。
馬鹿とか身の程とかそこまで言う権利ないだろ、295に。
同じ人間なんだから。
限度を知った方がいいのは295だろ。

299 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 15:00

>298さん

295のような奴ほど物を知らないのさ。
どっかのマンション買って失敗こいた腹いせとかそんなもんだろ。
もしかすると厨房かもね。
まぁ気にせずほっとけばいいさ

300 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 17:48

で、結局誰も答えない、と。
これこそ２ちゃん的だな。

301 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 18:47

>294
で、あなたは誰と契約したの。
6月引渡しなんて、船橋の例の物件かな。安くて広いから跳びついた人もおおいんだろうな。

302 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 20:03

安くて広いで跳びついたらいけないの？
それだけでは無いと思いますが、きっと色々悩んで買ったと思いますよ
いいじゃないですか、ルネ・アクシアムでも
私は294ではないですけど、おおいに悩んだ物件です
申し込みすれば良かったと・・・

303 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 20:30

で、やっぱ誰も答えない。
長谷工がつぶれたらどうなるか。

その前に「つぶれる」って言ったって、
パチンコ屋じゃないんだから。

304 ：名無しさん＠1周年：2000/10/03(火) 21:14

>294

船橋の大規模物件を買ったのかな？
まぁ　このご時世大手ゼネコンが潰れてもおかしくはないのだろうが、
まず大丈夫なんじゃないの？

もし、潰れたとしてもデベ（売主）の契約不履行ってことになるから
手付金は無利子で全額返済。
その他に違約金としてアップグレードを抜いた物件価格の２割を違約金
をして受け取ることになってるはず。
まぁ　長谷工が潰れても受け渡し前なら問題はないのでは？

305 ：名無しさん＠１周年：2000/10/03(火) 22:56

>303
債権放棄後もなお、有利子負債ランク６位。
売上は３千数百億で20位。
さて今後、無利子で売上の３％を元本返済に回したら完済までには
何年かかるでしょうか。

1 1861 熊谷組 820,462
2 1803 清水建設 669,035
3 1801 大成建設 649,367
4 1812 鹿島 619,405
5 1806 フジタ 536,861
6 1808 長谷工コーポ 438,031

そう言えば今日、債務超過のゼネコンは官民問わず元請け出来なくなる
記事があったね。
業界再編を進める為だそうです。
長谷工は官の工事が極端に少ないから引く手数多だ。
どこに吸収されるか、ちょっと考えてみよう。

306 ：名無しさん＠１周年：2000/10/04(水) 09:30

あれ、鹿島、大成の勝ち組も入っているのかあ

307 ：でも俺は賃貸：2000/10/04(水) 14:03

なにがなんだって何だと言うんだ！
だからどうしたって。エ？
くそう！畜生野郎共のへ理屈なんて聞きたくも
ないやい。そうなってから、どうなったんだ！
も～～～がまんできん！呪うからな、おまえ。
ウウッ…。ひとりぼっち………。

308 ：名無しさん＠１周年：2000/10/04(水) 14:26

賃貸の世界もたいへんだね。

309 ：熊谷：2000/10/04(水) 14:26

熊谷組の株価が急落中。今現在３２円。
長谷工は最近３０円を底に３０～３２円で頑張っている。
熊が抜くかな？

310 ：名無しさん＠１周年：2000/10/04(水) 14:36

長谷工頑張れ。。。。。

311 ：名無しさん＠１周年：2000/10/04(水) 15:01

ありがとう。

312 ：305 ：2000/10/04(水) 15:24

古いデータを載せてしまいました。
今は長谷工が 7,500億の有利子負債で４位以上は一兆越えてるそうな。
フジタで 9,000億です。
フジタ、長谷工はもうダメダメですね。
（雑誌エコノミストより）

313 ：名無しさん＠１周年：2000/10/04(水) 17:32

ふっ
同業者の争いか…。

314 ：名無しさん＠１周年：2000/10/04(水) 19:04

長谷工がんばれ。アーベストのお姉ちゃんも応援してるぞ。

315 ：名無しさん＠１周年：2000/10/04(水) 22:20

＜長谷工売上高年次推移概要＞
　９８年３月期：4,000億
　９９年３月期：3,600億
　００年３月期：2,500億

頑張りたいけど・・来期は 2,000億いくかどうか。

316 ：名無しさん＠１周年：2000/10/04(水) 22:24

がんばれ、長谷工。
アーベストのお姉ちゃん達なかなか感じがよかったぞ

317 ：名無しさん＠１周年：2000/10/04(水) 22:33

頑張れ、長谷工。
うちを担当してくれたお姉ちゃんは、引き抜かれて他社に行ってしまった
けれど・・。
すごくいい人だったぞ。まだまだ、がんばれるさ。
期待してるぞ。

318 ：名無しさん＠１周年：2000/10/05(木) 11:21

うん、うん
ア-ﾍﾞｽﾄの人たちは親切だった、長谷工のマンションも
私の周りでは評判が良い方．．．
な-んで株価低いんだろうね－もっともっとがんばってくれ－

319 ：名無しさん＠１周年：2000/10/05(木) 19:11

案外、長谷工株は、お買い得かもしれないな。
負債を一気に解決する手だてはないの、亀井さんぐらいにがんばってもらうか
あと、扇さんにも

320 ：名無しさん＠１周年：2000/10/05(木) 19:28

大々的なリストラが必要な時期に来ているのでしょう。
アーベストのお姉さん達は、大丈夫だよね。

321 ：金無しさん＠１周年：2000/10/05(木) 19:44

そうそう３０円が６０円になったら倍だぞ

322 ：名無しさん＠１周年：2000/10/05(木) 22:14

>321
>そうそう３０円が６０円になったら倍だぞ

その通り！
でも君は馬鹿か？

ここで答えてもらおう、
売り上げの３倍の負債を抱え、
金利を固定にしたとしても、
完済までに何年かかる？
金利固定は時限措置だ。
売り上げ増も期待出来ないなかで本気で株を買うヤツがいるか？
ここで断言しておこう。
そんなヤツはアホだ。

323 ：名無しさん＠１周年：2000/10/05(木) 22:24

株はマネーゲーム
ばくちが好きなら買うもよし

324 ：名無しさん＠１周年：2000/10/05(木) 22:34

ババは引きたくない。

325 ：名無しさん＠１周年：2000/10/05(木) 22:36

とーちゃん働けど、住宅ローン少しも減らず・・・。
我が家も長谷工状態だ。

326 ：クーベルタン男爵さん：2000/10/06(金) 10:22

長○工モデルルームのおねえたん、、、、ﾊｧﾊｧ
ｳｯ･･････。

327 ：金無しさん＠１周年：2000/10/06(金) 10:32

>332
大バカはおめえだ。そんな質問に答える必要はまったくない。
「30円が60円になったら倍」という事実を書いただけで、なるとも買えとも書いたつもりは
まったくない。なに一人で熱くなってるんだ？

328 ：名無しさん＠１周年：2000/10/06(金) 15:44

金無しさんも長谷工がすきなのねー。バカはほっといて一緒に応援してね。

329 ：名無しさん＠１周年：2000/10/07(土) 07:46

販売のお姉さん達、業界では、男性よりも大切な戦力になっていると思うけど、
収入は、どれくらいなの？

330 ：名無しさん＠１周年：2000/10/07(土) 09:56

アーベストのねえちゃんは、
２０万×１２＋３０万×２＝３００万
というのが妥当な線じゃないか？
長谷工コーポの平均年収が６２７万(３８．５歳)だから、
いい線ついてると思うんだが。

331 ：名無しさん＠１周年：2000/10/07(土) 12:01

＞３３０
アーベストのお姉ちゃんを甘く見てはいけない。
もっと、もっと高給よ。

332 ：名無しさん＠１周年：2000/10/07(土) 12:47

それにしても、長谷工コーポレーションの給料ってわるいなあ。
これでは、自社のマンションを買うのもつらいだろうな。
何にしても、私は長谷工を応援する気持ちに変わりはないが・・・。

333 ：名無しさん＠１周年：2000/10/07(土) 13:45

何で、そんなに長谷工が良いの？

334 ：名無しさん＠１周年：2000/10/07(土) 14:44

>332
>従業員（2000.3） 1,919人（38.5歳） 522,500円
>決算年月 2000.3 1999.3 1998.3
>売上高 252,010 368,066 398,678
>有利子負債 736,337 438,031 455,896

債権放棄会社にしては良いと思う。

335 ：名無しさん＠１周年：2000/10/07(土) 15:27

なんか益々長谷工がかわいくなってしまいました。
経営者は別にして、一生懸命働いている長谷工マン頑張ってくれ。

336 ：名無しさん＠１周年：2000/10/07(土) 15:39

アーベストのお姉さん達には人気のない長谷工マン。

337 ：名無しさん＠１周年：2000/10/07(土) 15:52

長谷工のひも付き物件で潤っている総合地所。

338 ：名無しさん＠１周年：2000/10/07(土) 16:25

総合地所の売上増は、長谷工有ってのものかもね。

339 ：名無しさん＠１周年：2000/10/07(土) 17:47

給料と言えば、リクコスの平均年収８８１万(３４．９歳)っていうのも
すごいな。
男性だけの年収なら理解できるが、一般事務の女性を含めた金額だろ。
もらいすぎ。

340 ：名無しさん＠１周年：2000/10/07(土) 17:50

リクコスって結構良いんだね。
長谷工マンがかわいそう。

341 ：名無しさん＠１周年：2000/10/07(土) 21:51

＜上場不動産３０歳モデル賃金＞
レクセルって給料良いんだね。
リクコスは１５位だよ。
もっとも、このランクもベストテンに三井が入ってないのが不思議だけどね。

1 6386 扶桑レクセル 472,767
2 8846 積和不動産 380,187
3 8866 幸洋コーポ 380,000
4 8868 アーバンコーポ 375,000
5 8848 ＭＤＩ 372,460
6 8815 東急不動産 365,090
7 8829 大和団地 350,650
8 8840 大京 342,600
9 8838 有楽土地 336,200
10 8870 住友不動産販売 335,600

（帝国データより）

342 ：名無しさん＠１周年：2000/10/07(土) 22:02

レクセルって結構良いんだね。あのねばり強い営業力は、お給料に
有ったのね。それにしても長谷工・・。何処へ行った。

343 ：名無しさん＠１周年：2000/10/07(土) 23:41

＞３４１
そのデータって賞与込み？

344 ：名無しさん＠１周年：2000/10/08(日) 00:13

？

345 ：名無しさん＠１周年：2000/10/08(日) 05:56

平均だといろんな人が入ってきているのでわかりません。
営業の女性、読んでいたら、自己の年収をアップして、

346 ：名無しさん＠１周年：2000/10/08(日) 09:38

そんな、恥ずかしくて言えません。

347 ：名無しさん＠１周年：2000/10/08(日) 15:47

＞３４６
教えて。

348 ：341 ：2000/10/08(日) 16:49

>345
営業の女性は総合職だから、男性と給料一緒だよ。
>343
賞与は別でしょうね。
加算してあれなら、相当給料が安いということになる。
帝国データのインデックスには賞与に関する但し書きはありませんでした。

349 ：名無しピーポ君：2000/10/09(月) 11:49

長谷工の販売員の方々は非常に親切丁寧でした。（あたりまえか？）
しかし、長谷工コミュニティのクレーム担当者は鬼畜の様な人間ばかり。
入居１ヶ月後に水漏れがあったので修理をお願いしたら一切面倒見ません
とのたまりやがった。（結局直さしたが）そりゃ株価も下がるわなぁ・・・。

350 ：名無しさん＠１周年：2000/10/09(月) 11:59

入居１ヶ月後の水漏れって、大変でしたねー。原因は、何だったのですか？
きちんとした、説明は有りましたか？
私も来年３月に入居するのですが・・。心配だー。
長谷工コミュニティって言うのはアフターの会社なのですか？
なにか有ったときの対応でその会社の実力がばれてしまいますね。
あーあ。心配だ。やっぱ、三井にすればよかったかな？

351 ：名無しピーポ君：2000/10/09(月) 12:36

３４９です。水漏れの原因は結露水を逃がす排水溝の施工ミスでした。
さんざん原因調査を拒んでいたくせに、調査したら百円程度の部品交換。
説明は担当者が処分されたので後任の方から聞きました。
今後のことが心配だったので一筆書いて貰ったけど、心配だー！。
あ、入居後は全て長谷工コミュニティが窓口になります。
もし、本契約がまだなら一筆貰った方が良いですよ。

352 ：名無しさん＠１周年：2000/10/09(月) 21:27

管理戸数では東急に次いで第五位だ。
五位迄の管理戸数合計、何と100万戸。
実績はあるようなんだけどねえ。

　管理会社総合数棟数戸数
1 大京管理 5,143 5,143 260,281
2 日本総合住生活 1,114 11,926 214,685
3 日本ハウズィング 3,337 3,767 190,008
4 東急コミュニティー 3,077 3,782 184,793
5 長谷工コミュニティ 1,637 1,863 134,449
6 ベニーエステートサービス 1,296 1,296 90,428
7 ダイア管理 1,479 1,499 76,993
8 住友不動産建物サービス 1,266 1,567 76,717
9 三井不動産住宅サービス 1,187 1,552 73,608
10 藤和コミュニティ 1,474 1,625 72,633

353 ：名無しさん＠１周年：2000/10/10(火) 21:31

長谷工コミュニティってなに？

354 ：名無しさん＠1周年：2000/10/10(火) 22:21

>353

マンション管理をする会社
詳しくは　http://www.haseko.co.jp/hcm/

355 ：名無しさん＠1周年：2000/10/10(火) 22:24

>353

マンション管理をする会社
詳しくは　http://www.haseko.co.jp/hcm/

356 ：名無しさん＠１周年：2000/10/11(水) 13:02

週間ダイヤモンドに種々データが掲載されているが
いったい、あの数字をどうやって解消していくのか
長谷工責任者が答えてもらいたい

357 ：名無しさん＠１周年：2000/10/12(木) 10:23

がんばれ　長谷工！
俺は君を応援するぞ！　てか　アーベストのお姉ちゃんの応援が本音かな（ﾜﾗ

358 ：名無しさん＠１周年：2000/10/12(木) 13:32

ここもアホスレだったんだよなぁ（しみじみ

359 ：名無しさん＠１周年：2000/10/12(木) 13:38

長谷工の有利子負債は今後数年間は固定金利になっている。
（金利がゼロなのではない）
ゼロ金利解除による圧迫は当面ないだろうが金利支払いの為に
会社が存続しているようなもの、いわば延命策に過ぎない。
売り上げの３倍の有利子負債を抱え社員の志気は低下するばかり。
人材流出も更に進み、受注減が追い打ちをかける。
株価２９円も頷ける「現状」である。
頑張れ～、などと言っても良い材料が皆無の今、どこまで低下する
株価の下支えが出来るか。
再建放棄会社となった長谷工にとって救いの神は３５７さんだけか。

360 ：名無しさん＠１周年：2000/10/12(木) 17:57

私もがんばってほしいと思っていま－す

361 ：名無しさん＠１周年：2000/10/12(木) 22:05

タタタタタタタタタッぼくも～。

362 ：名無しさん＠１周年：2000/10/12(木) 22:53

長谷工さん、いろいろ大変ですね。。。。。
　

363 ：名無しさん＠１周年：2000/10/13(金) 21:18

ですね。

364 ：名無しさん：2000/10/14(土) 21:05

これからも大変そうですね
我々には関係ないけど

365 ：名無しさん＠１周年：2000/10/14(土) 22:06

債権放棄会社に明日はないのだ。
君の税金も長谷工社員の給料の一部だよ。

366 ：名無しさん＠１周年：2000/10/14(土) 22:12

長谷ちゃん嫌われちゃって・・・。

367 ：名無しさん＠１周年：2000/10/14(土) 23:02

当然でしょ！

368 ：現役長谷工：2000/10/15(日) 14:19

こんなにファンがいたとは・・・。

369 ：名無しさん＠１周年：2000/10/15(日) 15:09

そうよ。頑張って・・。

370 ：金無しさん＠１周年：2000/10/16(月) 10:10

そりゃあんだけマンション作ってりゃ、いるじゃろ

371 ：名無しさん＠１周年：2000/10/17(火) 11:13

abunaage

372 ：長谷工さん：2000/10/18(水) 15:08

定期あげ・・。

373 ：名無しさん＠１周年：2000/10/18(水) 16:59

長谷工の大規模開発ぶりが好き。緑地公園の中のマンション。
大規模開発やるとこ、他にもあると思うけど、プラスはせこの部屋の間取りの企画が結構好き。
長谷工、がんばれ。あとの足りないところも伸ばして～。

374 ：名無しさん＠１周年：2000/10/19(木) 14:20

＞３７３さん
もう、入居されての感想ですか？
ここまで、惚れられると長谷工さんも頑張り甲斐が有りますね。
我が家は、入居前なのでそこまで言えませんが・・。
何とか、頑張ってほしいのは同じです。
長谷工もアーベストの印象が良いからなー。得してると思うよ。

375 ：名無しさん＠１周年：2000/10/19(木) 14:39

ううん、入居してないの。いくつか検討してただけ。だから企画の部分しか知りません。
そっか。そこはアーベストさんなのか。長谷工さん、あーべすとさんを大事にしてくださいねっ！

だから長谷工コミュニティがどんな働きしてるかよく知らないの。すみません。

376 ：名無しさん＠１周年：2000/10/19(木) 14:56

>375
なんかかわいくていいなー・・。
一緒に、長谷工を応援してあげようね。

377 ：名無しさん＠１周年：2000/10/19(木) 15:38

うんうん。いいとこあるもんね、長谷工。

378 ：名無しさん＠１周年：2000/10/19(木) 20:24

で、井戸端くん決心着いた？

379 ：現役長谷工：2000/10/20(金) 18:43

ありがとう！頑張るよ！！

380 ：名無しピーポ君：2000/10/21(土) 12:38

＞３７９
あなたがいくら頑張ろうとも、売ったらあとはほったらかしの
体質は変わらないでしょう。せいぜい欠陥マンションだけは
作らないようにしてくれ。
購入者より。

381 ：井戸端君：2000/10/21(土) 13:16

>>378

なんの？

382 ：はせちゃんきらい：2000/10/22(日) 22:21

長谷工なんか
応援する必要ないで
こんな悪徳会社
いいところ’も’あるけど
悪いところが多すぎる

383 ：はせちゃんきらい：2000/10/23(月) 22:26

>380
そのとおり
めっちゃ、顧客を馬鹿にしてる
長谷工は
購入者より

384 ：名無しさん＠１周年：2000/10/24(火) 08:11

それでも、、、、頑張ってほしい。。。

385 ：はせちゃんきらい：2000/10/24(火) 22:44

はせちゃんが、がんばると、
マンションの平均レベルが下がる
マンション専業だから、
消費者が、マンションを購入するときに、見る観点をしりつくしてる
例えば、門扉なしのポーチとかね。パンフレットだけなら、気づかない（一時取得者は）
モデルルームタイプには門扉つきのポーチ。でも、それ以外のタイプは門扉なしのポーチだったりね

386 ：名無しさん＠１周年：2000/10/24(火) 23:36

長谷工のマンションってＭＲが結構雑な造りになっていると思うのですが
何故、売れ行きが良いのでしょう。
あんまり、売れ残ってどうのこうのっていうのが少ないような・・。
不思議なんだよなあー。

387 ：名無しさん＠１周年：2000/10/25(水) 07:40

長谷工の高級マンションって有るの？

388 ：名無しさん＠１周年：2000/10/25(水) 10:45

門扉はメンドウだから（開け閉めが）柱だけでいいよ。
それにポーチって占有部分だっけ？

389 ：金無し不動さん：2000/10/25(水) 14:22

分譲会社としての長谷工をいっとるのか？
そういう部分を作りこむのは売主の責任だろう？
長谷不はもうほとんど分譲してないし。

390 ：名無しさん＠１周年：2000/10/25(水) 15:31

このスレッドつまらないと感じたら、↓ 下のレス１－１００をクリックしてみよう。
おバカだぞ。

391 ：なるほど：2000/10/25(水) 15:34

確かに。あれからここまできたのが奇跡だ。

392 ：時代遅れ：2000/10/25(水) 16:11

みんな知らないだろうけど、長谷工ってマンション施工ではトップで
今期の営業利益も高い優良企業なんだよ。

393 ：名無しさん＠１周年：2000/10/25(水) 16:43

ずっと前だけど「クローズアップ現代」で
資産価値の落ちない中古マンションとして
「ルネ門前仲町」が紹介されていました。

394 ：名無しさん＠１周年：2000/10/25(水) 16:57

それ、アーベストのお姉さんから聞きました。。。。
管理が良いからなんでしょ。。

395 ：名無しさん＠１周年：2000/10/25(水) 18:10

門仲は、便利だもんなー。。。。

396 ：名無しさん＠１周年：2000/10/25(水) 18:47

クローズアップ現代って、買収できるの？

397 ：>：2000/10/26(木) 05:38

AGE

398 ：名無しさん＠１周年：2000/10/26(木) 11:33

管理がいいということの理由の一つが、
ルネ門仲も長谷工お得意の大規模マンションだから。
小さいマンションと比べると、
一戸当たりの管理費＋修繕積立金の負担が軽いので
大規模修繕やメンテナンスが行き届くのだそうです。

399 ：名無しさん＠１周年：2000/10/26(木) 19:28

たしか、ルネ門仲の管理は長谷工コミュニティではなかったような・・・。
だから、管理が良いのでは？
長谷工コミュニティは、評判悪いよ・・・。

400 ：はせちゃんきらい：2000/10/26(木) 22:10

このスレッド自体、長谷工のマーケティング戦略に組み込まれてる感じやな！
長谷工なら、やりそうや

401 ：はせちゃんきらい：2000/10/26(木) 22:17

長谷工は、契約から、引渡しまではとっても親切
引渡しの書類にハンコをおしたとたん＞コミュニティの管轄になる
そこからが、悲劇
入居後を考えたらーーーー

402 ：名無しさん＠１周年：2000/10/26(木) 22:19

よっぽど、ひどい目に遭ったんだね・・・。

403 ：コミュニティ：2000/10/26(木) 23:08

長谷工コミュニティ、
良くやって言うと思うけどな。
確かに商売気は臭うが、
少なくともやってほしいことはやてくれる。
やってほしくないこともやろうとするが。

404 ：購入者：2000/10/27(金) 12:49

＞４０１
私もひどい目に遭いました。
なんとか解決したけど不信感は残ったままです。
一刻も早くこの長谷工マンションを出たいが、
そうもいかない・・・。
そうこう言ってるうちにまた新たな問題が・・・。
しかも今度は行政がからんでる。
もういやだー！。

405 ：はせちゃんきらい：2000/10/27(金) 22:41

ひどい目にあいました
長谷工マンション買って
トラブルで、話し合いの最中に
担当者がいいました。
次も、長谷工のマンション買ってくださいねって
厚顔無恥というか、購入者を馬鹿にしてるというか

存在はゆるせませんね！

406 ：はせちゃんきらい：2000/10/27(金) 22:44

長谷工マンション買って、後悔したひとは
どれくらいいるのだろう？
長谷工マンション買って、よかったと思ってる人と後悔したと思ってる人の
比率って、どうなんだろう！
長谷工施工マンションだよ！

407 ：名無しさん＠１周年：2000/10/29(日) 00:04

＞４０１，４０３，４０５
トラブルってどうゆう内容でしょうか
もう少し具体的に教えて

408 ：はせちゃんきらい：2000/10/29(日) 02:08

407さんは、長谷工の方ですね！
長谷工の広報担当者ですか？

409 ：４０７：2000/10/29(日) 23:28

＞４０８
残念ながら違います。
最近、施行ー長谷工、管理ー長谷工コミュニティの物件を
買おうと思っています。
それで非常に気になりました。
（他のスレでも非常に話題になっていますが・・・）

410 ：名無しさん＠１周年：2000/10/30(月) 16:21

長谷工の施工と長谷工コミュニティだと最悪な組み合わせな訳？

411 ：名無しさん＠１周年：2000/10/30(月) 22:24

>410
ぼくの経験からいうと、絶対買わない。
事業主はどこですか？
長谷工の、マンションのコンクリートは、速乾性で、強度は弱いよ！
阪神大震災を見てください

412 ：名無しさん＠１周年：2000/11/01(水) 22:27

あかん

413 ：名無しさん＠１周年：2000/11/01(水) 22:34

ここ、ひどいな。

http://www.excite.co.jp/finance/portfolio_detail/?req_mak=1&req_code=18080

414 ：名無しさん＠１周年：2000/11/01(水) 23:56

あかん・・。と言われても、もう契約してしまったし・・。
今から覚悟だけはしておいた方がよいようですね。。。
何が有っても不思議ではないようですね。。
長谷工よ。。本当に頑張ってくれよなー。。。

415 ：名無しぃ：2000/11/02(木) 16:53

私の出身高校（女子高）は、港区の長谷工の道路挟んで隣にありました。
だから体育の時とか教室で着替えてると、必ず長谷工のやつらが覗いてたなー。
あれは嫌だった。

416 ：名無しさん＠１周年：2000/11/02(木) 20:07

>>415
カーテン閉めろよバカ

417 ：名無しさん＠１周年：2000/11/03(金) 00:59

技術はないけど、ノウハウがある。
なんで、長谷工マンションが二重壁、二重天井？
答、コンクリートを平らにうてない＞水が多い＞ｼｬﾌﾞコン
二重壁、二重天井を自慢するんやったら、なんで、二重床にしないの？
答、コストがかかるから！

418 ：山師：2000/11/03(金) 01:53

>>413
ぷぷぷぷ　ワラタ

419 ：名無しぃ：2000/11/03(金) 10:10

カーテンしてても、上から覗かれたら関係ないっつーの
ばか＞４１６

420 ：名無しさん＠１周年：2000/11/03(金) 10:25

窓の上部にはカーテンないの？

421 ：名無しさん＠１周年：2000/11/13(月) 13:49

月曜日なのでage

422 ：名無しさん＠１周年：2000/11/15(水) 19:26

大規模マンションを次々に施工しているけれど、大丈夫なの。。

423 ：名無しさん＠１周年：2000/11/17(金) 13:33

長谷ちゃん。。あげとくね。。

424 ：名無しさん＠１周年：2000/11/17(金) 21:23

なんか面白いお話はありませんか。。。

425 ：名無しさん＠１周年：2000/11/19(日) 20:47

九段下に東京レジデンスという大規模物件作りますね。あれは？

426 ：名無しさん＠１周年：2000/11/21(火) 13:08

age

427 ：名無しさん＠１周年：2000/11/22(水) 15:52

長谷工に首ちょんぱ。。

428 ：名無しさん＠１周年：2000/11/29(水) 16:00

今日は株価を44％上げたぞ。

429 ：名無し不動さん：2000/12/26(火) 18:32

長谷チャン頑張ってる？

430 ：おば猫：2000/12/29(金) 13:11

来年も、頑張ってほしいですね、話題作りに。

431 ：名無し不動さん：2001/01/20(土) 19:58

age

432 ：ぶち猫：2001/01/20(土) 21:40

今日長谷工のとあるマンション（築３年）を見てきたけど、
廊下のコンクリが靴を履いた足の裏の感触でわかるほど波打ってた。
う～む、ゆれるゆれるなんて楽しんでしまったにゃ。

433 ：名無し不動さん：2001/01/21(日) 11:58

もっとひどいとこなかった？

434 ：ぶち猫：2001/01/21(日) 12:04

うーん、あとは高級マンションとかいいつつ、ジュータンが事務所仕様の
四角のタイル状（部分的に張り替えられるやつ）だったことかな？
たぶんテラスのコンクリもひび割れてたかも・・でも借りないからもう
そこまで見なかったけど。

435 ：名無し不動さん：2001/01/21(日) 14:37

竹中工務店の奴が「長谷工は7階建て以下の物件はいいけど
それ以上高い建物はノウハウ知らないから酷いぞ」と言ってた。

436 ：ぶち猫＠えっ？：2001/01/21(日) 16:32

＞435
上記の物件は確か４階建て・・・それでもあの廊下？

437 ：名無し不動さん：2001/01/24(水) 11:46

ｼﾝｱｲ・住友に負けるなage

438 ：名無し不動さん：2001/01/24(水) 12:39

そんなに、長谷工って施工が悪いの？
今、長谷工のマンションに住んでいて快適よって方いないかしら・・・。

439 ：おば猫＠ほほほ：2001/01/24(水) 13:15

はたして幸せな人は２chにおいでになるかどうか・・・・・。

440 ：名無し不動さん：2001/01/24(水) 14:07

大体、長谷工に勤めてる人ってどこのマンションに住んでいるの？

441 ：名無し不動さん：2001/01/24(水) 15:30

長谷工の人は、一戸建てに住んでいます。。

442 ：名無し不動さん：2001/01/24(水) 15:48

嘘でしょう。

443 ：名無し不動さん：2001/01/24(水) 17:01

長谷工マンションに住んで２年になります。
物件自体は特に可もなく不可もなくといったところでしょうか？。
ただ、管理会社（長谷工コミュニティ）は最悪です。
なるべくなら今後、関わりたくありません。

444 ：名無し不動さん：2001/01/24(水) 17:56

長谷コミ、管理会社ベストテンではトップですが、そんなにひどいの、他も相当なもんなんだろうなあ

445 ：名無し不動さん：2001/01/24(水) 20:07

でもさあ。。管理は代えることが出来るけど、施工の失敗は
どうにもならんでしょう。。ぶち猫さんが見た築後３年の物件
みたいだったらさ。。

446 ：名無し不動さん：2001/01/24(水) 20:36

実際は、管理を変えるって難しいのでは？

447 ：名無し不動さん：2001/01/24(水) 21:35

なかなか出来ないね。

448 ：名無し不動さん：2001/01/28(日) 17:45

age

449 ：名無し不動さん：2001/01/28(日) 17:47

>441
いやいや、売れ残りのマンションに住んでいるらしいよ。

450 ：名無し不動さん：2001/01/29(月) 14:47

長谷工の社宅ってあるのかな。

451 ：名無し不動さん：2001/01/30(火) 19:34

だから・・・
長谷工のマンションについて教えて

452 ：名無し不動さん：2001/01/30(火) 20:47

http://www.tctv.ne.jp/m-site/uenosakuragi/

453 ：名無しさんの主張：2001/02/01(木) 12:14

age

454 ：http://211.6.236.180.2ch.net/：2001/02/01(木) 14:29

ura2ch

455 ：名無し不動さん：2001/02/01(木) 15:29

わざとかいな？

456 ：名無し不動さん：2001/02/04(日) 20:36

わかんない？

457 ：？？：2001/02/05(月) 00:59

自分でみにいきなはれ

458 ：名無し不動さん：2001/02/05(月) 16:02

長谷工マンションに住む妹夫婦の話。
入居してすぐ、LDのフローリングが波打つようになった。
原因は湿気で木が、行き場がなくなって上に浮いてしまった。
敷き直して改善したらしいですが、湿度が上がらないと再現しない為、
他の世帯ではなかなか確認時にその現象が再現できず、2年半言いつづ
けてやっと対応してもらったとか。
あとは敷居の水平が出ていなかったとかはあったそうですが、今は特
に問題は無いようです。

459 ：名無し不動さん：2001/02/06(火) 03:02

naruheso

460 ：名無し不動さん：2001/02/09(金) 17:25

なるほど
他に意見のある方
どうぞ

461 ：名無し不動さん：2001/02/11(日) 11:18

みんな、不満はないのかな？

462 ：ぶち猫：2001/02/11(日) 16:38

皆様、こんにちは。このスレに参加までしたことがありながら、今度長谷工の
賃貸物件に入ることになってしまいました。しかも７階以上はダメと言われてるのに
１３階建ての・・・私が実験台になった気分です。まだ入居は先だけど、変なこと
があったら報告します。

463 ：名無し不動さん：2001/02/11(日) 17:16

長谷工のマンションは止めたほうがいい。
見えないところを徹底的にヌキまくるよ。

特に設計施工のは止めたほうがいい。
といっても他社設計物件はないか。

464 ：名無し不動さん：2001/02/11(日) 17:59

>463
貴方は現場の方？なら信用できますが・・
もう少し具体的に

465 ：名無し不動さん：2001/02/11(日) 18:20

アフターサービスは期待しないで下さい。もうすぐ会社が潰れますから。会社が潰れればアフターもクソもないでしょ

466 ：名無し不動さん：2001/02/11(日) 18:21

>464
長谷工のマンションに住んでるとあるデベの社員です。

土地情報収集力で利益上げてる構図なんだけどなあ。
分からない？

467 ：名無し不動さん：2001/02/11(日) 20:50

>>466
じゃなんで長谷工のマンションにすんでんの？

468 ：名無し不動さん：2001/02/11(日) 21:57

３００戸以上の物件は苦手みたいだけれど中規模のマンションは
それなりだと思うけどな。

469 ：箱猫：2001/02/11(日) 23:02

和光市のマンション建設現場から、石碑がいっぱい出てきたけどいいのか？

470 ：名無し不動さん：2001/02/12(月) 13:18

南船橋age

471 ：名無し不動さん：2001/02/12(月) 13:25

長谷工ってマダあったの？
とうの昔につぶれていたと思っていたよ

472 ：名無し不動さん：2001/02/12(月) 16:11

長谷工さん。現役バリバリでマンションいっぱい建ててあっちこっちで
嫌われてますよ。
今日もどこかのモデルルームでアーベストのお姉さんが笑顔振り撒き
ながら営業してますよ。

473 ：名無し不動さん：2001/02/12(月) 18:22

でも不思議と良く売れているんだなー、これが・・・

474 ：名無し不動さん：2001/02/12(月) 18:37

私も買ってしまったくちです。
もうすぐ内覧会。。これからだなあ。。
長谷工の怖いところ見せていただくわ。

475 ：名無しさん＠１周年：2001/02/12(月) 18:57

態度が豹変するよね。
内覧会のあと、引渡しにおうじないで、さんざん

476 ：名無しさん＠１周年：2001/02/12(月) 19:03

知識はないが智恵がある会社＞長谷工
智恵いっても＞ワル智恵だーーー

477 ：名無し不動さん：2001/02/12(月) 19:05

>>475
内覧会の対応は、紳士的ですか？
豹変は、その後？家は内覧会前にミスが見つかって間に合わないって
言う連絡があったので印鑑は持たずに行くつもりですが・・

478 ：名無し不動さん：2001/02/12(月) 19:10

確か、内覧会で判をもらうまでがお客さまで、それ以降は
クレイマー扱いになるって言うのを聞いたことがある。
これは、長谷工だけなの？
ま、なんにしてももうすぐ内覧会だ。。

479 ：466：2001/02/12(月) 19:17

>467
今のところは立地だけは抜群なんですよ。
多少の事は目を瞑ってます。
高かったけどね。

480 ：名無しさん＠１周年：2001/02/12(月) 20:05

長谷工は、立地がいいよね。
引渡しが1ヶ月くらいおくれても、徹底的にチェックして、手直し
させよう。特に、床の傾斜やでこぼこは、徹底的にチェック
長谷工は、コンクリートを平らにうてないし、傾斜やゆがみが大きい
直バリのフローリングなら、かなり、ゆがんでるでしょうね
2重床でも、かなりのゆがみがあります＞私はそれを引き渡し後に
コミュニティに何度もいいましたが、まじめに対応せずごまかすだけ！
長谷工マンション買った人の運命です。残念ながら。
立地がいいから、納得するしかないよな。
長谷工は、住むためのいいマンションを作ってないよ！
商品として、いいマンションを作ってるだけ！

481 ：名無し不動さん：2001/02/13(火) 01:32

http://www.p-rism.com/
7階建て以上で300戸以上で長谷工苦手分野!?

482 ：名無し不動さん：2001/02/13(火) 11:18

億ション買うなら別だけど最近のマンションの施工なんてどこもひどいもんさ。。
長谷工もそうだけどもっとひどいところもいっぱいあるよ。。
施工技術者の質の低下が問題なんですよ。ある意味どの業種にもいえる事なんでしょうがね。

483 ：名無し不動さん：2001/02/13(火) 17:23

>>481

ぐあっ！どうしよう。そこ買っちゃった・・・
内覧会はまだまだ先だけど、これからどうなるんだろう・・
鬱だ。

484 ：481：2001/02/13(火) 17:36

いやいや、ボクも駄目かどうかホントに知りたいところなんです。
p-rismいまだ候補に残ってるもので・・・(残念ながら南向きは
とっくに分譲終わってますが・・・)。483さんはどちら向きの
住戸ですか？

全部が全部悪いとは思いたくないけど、本当に思うのは、構造体
とか後から修正がきかない部分がダメってのだけは避けたいで
すよね。頼む長谷工ちゃんとやってくれー。

全然スレと関係ありませんが、ここは管理が長谷工コミュニティ
じゃなくて日商岩井系のエヌアイコミュニティなんですね。

485 ：名無しさん＠１周年：2001/02/13(火) 18:41

わるいこといわないから、長谷工はマンションはやめときな
過去のマンションみたらわかるでしょ。
施工数が多いから、短所が目立つっていうけど、それはいい訳。
長谷工は他社より、はずれ　の割合が高いだけ

486 ：名無し不動さん：2001/02/13(火) 18:45

プリズムって売れてるの？次に４０階建てを建てるらしいけれど
大丈夫なの？そんなに地盤のいいところではないと思うのですが・・。
長谷工らしからぬお洒落な感じはしているのですが。。
駅まで結構遠いし。。

487 ：名無しさん＠１周年：2001/02/13(火) 18:45

このマンションは施工がいいかげんだか、管理がいい
販売センターが嘘を言ったけど、結構施工がいい
管理会社がいいかげん
マンションの苦情には部分部分あるけど
長谷工はグループで、すべての段階で、顧客軽視！
ということかな

488 ：名無し不動さん：2001/02/13(火) 18:59

噂の長谷工サンですが内覧会の時にいろいろ文句つけてしまったけれど
指摘したところは次回までにきちっと直してくれましたよ。
最初の内覧会までにきちんとするのがベストでしょうが、傷、汚れ
に関しては大工さんの質の問題ですし、見落としもあってしょうがないのかな。
って思いました。長谷工コーポは紳士的でしたよ。

489 ：481：2001/02/13(火) 19:04

プリズム、見た目はすごく良さそうなんですよね。
2駅それぞれ8～9分(京成線と京葉線ですがまあ良しでしょう)、
隣がららぽーと(うわ、便利です!!)、東向きで良ければ80m2
の3LDKで3200万、90m2の4LDKでも3600万など。

ただ、あそこはやっぱり地盤が多少心もとないですよね。
大幅な土壌改良をやって、32m下の支持層まで杭を打ってい
ますが、今度はそれで40階建て!?

地盤については立地上仕方ないですが、あんな面白い場所
に空いた土地なのに、変なマンションは建てて欲しくない
なあ、勿体無さ過ぎです・・・。もうちょっと価格をあげ
てもいいから頑張って欲しいくらいです。

490 ：名無し不動さん：2001/02/13(火) 19:14

ららぽーとが近いと便利？？？
なるほどね。。食料品はどこで買うの？
映画館は古いし。。基本的にららぽーとは大好きなのですが
だからといって隣に住んでしまうには抵抗があるなあ。。
遊びに行く時の景観としては高層マンション、大歓迎よ。。

491 ：名無し不動さん：2001/02/13(火) 19:16

平日のららぽーとは、すいていて平和ですね。。

492 ：名無しさん＠１周年：2001/02/13(火) 19:48

築5年程度のマンションを見ようね！

493 ：名無し不動さん：2001/02/13(火) 19:55

何事も経験だ。購入して失敗するのもあなた次第。

494 ：名無し不動さん：2001/02/13(火) 20:02

プリズムの東側に４０階建て？？
これもプリズムとして売りに出すの？別の名前になる？

495 ：名無しさん＠１周年：2001/02/13(火) 20:09

長谷工！万歳！

496 ：名無し不動さん：2001/02/13(火) 20:11

うひゃー。。

497 ：名無し不動さん：2001/02/13(火) 20:12

<<495
そんなに嫌なことがあったのですか？

498 ：481：2001/02/13(火) 23:24

>>490
　ららぽーと内のKou'sって食料品扱ってないんでしたっけ??
　あと、京成線側にいくつかスーパーらしきものがありそうですが
　こちらはどうでしょうか。映画館はすみません、映画は映画館で
　あまり見ないのでノーチェックでした;;。
　でも、なんか思うのは、「近所にマルエツがあります」だけでは
　弱いなーと思っていたりしたもので、そういう意味ではやっぱり
　付加価値としてアリだなあと。いや、長谷工とは関係ないですけ
　どね。

　隣に立つというウワサのマンションがどんなもんかは時間があっ
　たら確認に行ってみたいと思います。

499 ：483：2001/02/14(水) 12:32

>>484

南向きの第一期分譲分なんです。
アンテナを建てたいのでどうしても南向きがよくて・・
これから何事もなく、それなりの家が建ってくれるといいんですけど・・

500 ：484：2001/02/14(水) 13:19

>>499
いや、何事もないちゃんとしたマンションになることを
私も祈っています・・・。自分もあそこの南向きに住み
たかったです(^^;)。閑静な低層住宅街も環境はいいん
でしょうけど、やっぱり近くに楽しい施設があるのは
いいような気がしますし、場所的に東側以外は遮るもの
ができる可能性も低いですし。

501 ：483：2001/02/14(水) 16:10

ららぽーとは隣だし、ちょっと車で行けばだいたいのスーパーには
行けるので便利かな・・とは思うんですがね。プリズム。
映画は、ロードショー系は見ないのでどうでもいいのですが・・

502 ：どきどき名無しさん：2001/02/14(水) 17:00

俺、地元が成増。
正月は族があつまる。
赤１中、赤2中　夏は勢力争い

503 ：ぴんきー：2001/02/14(水) 17:24

↑そのとーり
女はあとでヤル事だけを考えて営業する。
専門、短大の新入生なんかホンと楽。
なんか友達も紹介してくれるし。

504 ：箱猫：2001/02/14(水) 18:06

>503
ここのスレ題名のお姉たんもそういう営業なのか？

505 ：名無し不動さん：2001/02/14(水) 18:08

＞５０３
スレ違いは訂正しとけ

506 ：名無し不動さん：2001/02/14(水) 19:05

プリズムの東側に高層マンションが建設されるという計画があるという事
なのですが、あんな地盤の悪いところに４０階なんて立てる技術を
長谷工は持ち合わせているのですか？それと、プリズムを建てるときに
大規模な土壌改良をしたというのは、何をもって信用すればいいのでしょうか。

507 ：名無し不動さん：2001/02/14(水) 19:17

長谷工が施工した欠陥マンションのことが、出てるよ。
「リクルートコスモスの欠陥マンション情報第１弾・第２弾・第３弾」
http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/

508 ：名無し不動さん：2001/02/14(水) 19:19

何をもっても信用できないでしょう、長谷工であれば。

509 ：名無し不動さん：2001/02/14(水) 19:23

ららぽーとが高層化しなかったのは、地盤が悪いからと聞いていたので
あのマンション計画にはびっくりした。
それにしても、船橋って人気なのね。なんか意外だワン。
公立幼稚園もないし、競馬場とかもなんか臭いし、知ってるのかな。

510 ：名無しさん＠１周年：2001/02/14(水) 19:24

大末とか、浅沼、東急建設の施工のものも、あんまりよくないよね。
クラックが目立つ
みんな、長谷工の下請けなんかなー

511 ：名無しさん＠１周年：2001/02/14(水) 19:29

長谷工のマンションは、いい商品であるが、あまり、いい住居じゃない。
過度のコストダウンの結果。企業からみたら、いい商品だねー
購入者からみたら、どうかな？
マクドナルドのﾋﾞｯｸマック　と　モスバーガーの違いだよ

512 ：名無し不動さん：2001/02/14(水) 19:30

長谷工の設計施工といっても、どのデペとの仕事かによって
建物がずいぶん変わってくるのですよ。ゼネコンとデペでは
やっぱりデペが強いですよ。デペの意向が欠陥マンションを
造るといっても過言ではない。

513 ：名無しさん＠１周年：2001/02/14(水) 19:37

じゃ、どこのﾃﾞﾍﾞのものなら、いいの？

514 ：名無しさん＠１周年：2001/02/14(水) 19:38

長谷工不動産がﾃﾞﾍﾞの場合、
コーポレーションは、いやがるってきいたことあるけど

515 ：名無し不動さん：2001/02/14(水) 19:49

だからある意味、共同事業なんかでデペが何社かある場合が一番
うるさく言われるのよ。安く仕上げる方法についてはどこよりも
ノウハウがありますから。
○合地所は、結構うるさいと言っていました。オーダープランとかで
一戸一戸設計変更をするので大変みたいです。
オーダープランは丸儲けだからやらない訳にもいかないとも聞きましたね。
造作家具なんかは凄く儲かる仕事のようです。

516 ：名無しさん＠１周年：2001/02/14(水) 19:57

モデルルーム行っても、総○地所は長谷工のいいなりになってない
感じに思えた。
栄泉不動産や、商社系は長谷工のいいなりのマンションって感じだね。

517 ：名無しさん＠１周年：2001/02/14(水) 20:01

長谷工を使ってるﾃﾞﾍﾞは、数年でいれかわってるよね。
ずっと長谷工使ってたのに急に使わなくなったり、
ぜんぜん使ってなかったﾃﾞﾍﾞが急に長谷工を使いはじめる。
急にやめるところのマンションみてまわったら、適当に、いい加減に
つくってるマンション多いね（竣工後、みたんだけど）

518 ：名無し不動さん：2001/02/14(水) 20:06

そういえば、○○地所のオプションで浴室と洗面所の仕切りを透明の
ドアと壁に変更するプラン。長谷工コーポの人も苦笑していたっけ。。
でも、それに変更したいと一時は考えた我が家。。
とめてくれてありがとう。。長谷工コーポさん。

519 ：名無し不動さん：2001/02/14(水) 20:29

>>510
浅沼もダメ臭漂ってますか!?ひえー。西松＆浅沼ってどうですか？
最近南砂町でマンション建ててますけど。

520 ：名無し不動さん：2001/02/14(水) 20:31

長谷工の施工の欠陥マンション「リクルートコスモスの欠陥マンション情報第１弾・第２弾・第３弾」に出てるよ。
http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/

521 ：名無し不動さん：2001/02/14(水) 22:40

ハセ子のマンション、今日はずいぶんにぎやかですね。

522 ：名無しさん＠１周年：2001/02/15(木) 00:31

総合地所ｱﾝﾄﾞ長谷工のマンションも、床がでこぼこなの？

523 ：名無し不動さん：2001/02/15(木) 08:13

>>522
来週、その報告が出来ると思いますので待っててね。。

524 ：名無し不動さん：2001/02/16(金) 20:47

うちも来月報告するよ　－－
　　　　　　　　　　　゜゜；
今までは非常に丁寧・親切でしたが、内覧会ですので厳しく望むつもり
そのとき果たしてどんな対応をするのか・・・
長谷工ばかりが欠陥とよく言われていますが、
マンションはデベから下請けまで全てが絡み合って出来上がった製品ですので、
一概に長谷工だけを責められないような・・・・
長谷工もデベから相当無理を言われているらしい。
いくつかのデベについて、それとなく愚痴ってました。

525 ：名無し不動さん：2001/02/16(金) 20:58

>>524
もしかして、市川の物件ですか？

526 ：名無しさん＠１周年：2001/02/16(金) 22:32

引渡した後は、紳士なままと思いますか？

527 ：名無し不動さん：2001/02/16(金) 22:52

長谷工よりひどいところ実はたくさんあるんだけどね。

528 ：名無しさん＠１周年：2001/02/17(土) 00:10

たとえば、どんなとこ？

529 ：名無し不動さん：2001/02/17(土) 01:50

age

530 ：名無し不動さん：2001/02/17(土) 08:14

レクセ○とかクリ○とかの事？かな？
それともダ○ア建設の事？

531 ：名無し不動さん：2001/02/17(土) 12:33

何とかって言う木の名前のマンションも。。かな？

532 ：名無しさん＠１周年：2001/02/17(土) 18:34

他にどんなところあるの？

533 ：名無し不動さん：2001/02/19(月) 00:38

ハセ子のマンション購入予定なのでageときます

534 ：名無しさん＠１周年：2001/02/19(月) 01:59

dame

535 ：名無し不動さん：2001/02/19(月) 16:37

施工精度ひくいぞお。。。

536 ：名無し不動さん：2001/02/19(月) 20:41

じゃ、高いとこあんの？

537 ：名無し不動さん：2001/02/19(月) 21:04

ん。。そう言われるとわかんないけれど。
内覧会でみた限りは、三●よりは、うんと施工は下手だった。
そんでもって、最近の施工はこんなもんですう。。なんて胸を
張っているのがハセ子なんだ。
立地が気に入って買ったからあきらめるけれど、へたくそは、へたくそだ。。
ハセ子なんか大嫌いだあ。。。。。。

538 ：名無しさん＠１周年：2001/02/19(月) 23:44

はせ子さんの、常套語
「こんなもんです」
このことばで、多くの人がごまかされてる。
なぜなら、マンション買う人は　一次取得者だからだ！
マンション買った経験ある人は、2度目は　はせ子は避ける傾向にあるよ

539 ：名無し不動さん：2001/02/20(火) 00:02

我が家は、2度目なのにハセ子を選んでしまった。。
本当に、おばか。。

540 ：名無しさん＠１周年：2001/02/20(火) 01:55

実際、どうなののかな？
手抜きはどの程度？いや、まちがった、過度の合理化

541 ：名無し不動さん：2001/02/22(木) 01:05

age

542 ：名無しさん＠１周年：2001/02/22(木) 01:53

しすこい　アーベスト

543 ：名無し不動さん：2001/02/22(木) 11:39

544 ：名無し不動さん：2001/02/24(土) 18:35

最近、管理費０円、駐車場代０円といって、ＤＭを送りつけてきますが、
その分、分譲価格が高いような気がするのですが・・・

545 ：名無し不動さん：2001/02/24(土) 18:47

明日、プリズム締め切り、抽選！申し込みしちゃってるんだけど外れた
ほうがいいのかな？？不安！

546 ：名無し不動さん：2001/02/24(土) 23:50

５４５＞
当たった時点で地獄決定！
外れることを祈ります！！

547 ：名無し不動さん：2001/02/25(日) 18:13

でも、当たったら販売・オプション会・引っ越し業者ｅｔｃから
「おめでとう」と言って貰えるぞ。
素直に喜んでいる人いるのかな？

548 ：名無しさん＠１周年：2001/02/25(日) 18:18

まず、申し込む。当選する。
そして、申し込み証拠金を支払い、契約会で、契約せず
「やっぱり、キャンセルします」って行ってあげる
申し込み証拠金をかえしてもらう。ついでに、そこに来てる購入予定者に
いろいろお話ししておきましょう。

549 ：名無し不動さん：2001/02/25(日) 19:56

初回の内覧会の時はびっくりしたけれど、指摘したところはきちんと
直してありました。

550 ：名無し不動さん：2001/02/25(日) 21:02

長谷工も指摘すればきちんと対応してくれますよ。。
それこそ、汚れや傷の類も気持ちよく対応してくれました。
ただ、見つからなければ知らん顔って言うところはあるみたいですが、
それはどこの業者でも言えるのではないでしょうか。

551 ：名無しさん＠１周年：2001/02/25(日) 22:40

引渡しまでは、きちんと応対するよ。
引き渡した途端に、逃げの一手やからね

552 ：名無しさん＠１周年：2001/02/25(日) 22:44

引渡しまでは、紳士だからね。
引渡し後は、購入した者が、悪人みたいな言いかたする。
内覧会の時はきちんと応対してたけど、入居（引渡し）後の
保証期間内に、コミュニティに、不具合を言うと
「こんなもんですよ」の一言

553 ：名無し不動さん：2001/02/26(月) 23:15

始めまして、全部読みました。

なんだかこのスレ見てて恐くなってきた。
私の所は以下の内容です。どうなんでしょう。
内情詳しいかた、教えてください。

設計：長谷工コーポレーション
元受け：同上
施工：福田組

確かに、購入前の説明と、入居後の管理内容の違いには
驚いたり、約束した駐車場と実際は場所が違っていたり、
トラブルはありましたが。。。。

554 ：名無しさん＠１周年：2001/02/27(火) 16:30

>>545
プリズムってそんなに倍率あったの？
うち１倍だったけど・・
それに、結構担当の人が手回してて、１倍で即買えた人多かったみたいだけど。

555 ：名無しさん＠１周年：2001/02/27(火) 19:07

>554
倍率が１倍なんて不人気住戸だろ。

デベからみると、一番ありがたいお客さんだよ。

556 ：名無し不動さん：2001/02/27(火) 19:30

プリズムが完売するなんて・・

557 ：名無し不動さん：2001/02/27(火) 19:36

長谷工は、事前調整が上手です。。我が家の時も、早く希望の部屋を
決定してくれれば、何とかしますから。。っともち掛けられました。
5倍だったのに締切日までに1倍にしてくれた。。
その時は、感謝したけど。内覧会が終わった今では、外れても良かった
かなと思っています。公正は、お嫌いのようでした。

558 ：名無し不動さん：2001/02/27(火) 20:17

元々、長谷工は公庫のため仕方なく抽選しているだけで、
本当は先着順や友の会優先で入居を決めたいようです。

559 ：名無しさん＠１周年：2001/02/28(水) 00:13

>557
ドキュン営業マンが、よくやる手口だね。
倍率５倍というけど、本当は誰も希望してなかった部屋だと思うよ。

560 ：名無し不動さん：2001/02/28(水) 00:20

昭島当選したけれど…これも、もしや…？？
でも、ここって日商岩井売主なんだけどここもドキュンなの？

561 ：名無しさん＠１周年：2001/02/28(水) 01:06

日商岩井　長谷工の組み合わせ　最悪！
やめとこ

562 ：名無しさん＠１周年：2001/02/28(水) 01:40

マンション大学コンクリート学部入学試験問題
「マンションの長谷工ならば、シャブコンの長谷工」
上の命題を、証明してください。

563 ：名無しさん＠１周年：2001/02/28(水) 05:42

＞560
俺だったら、営業マンの言ったことで、その売主（デベ）が
信用できるか、できないかを判断するよ。

564 ：名無しさん＠１周年：2001/02/28(水) 20:46

age

565 ：名無しさん＠１周年：2001/02/28(水) 23:51

hage

566 ：名無しさん＠１周年：2001/03/01(木) 06:55

aho

567 ：名無しさん＠1周年：2001/03/01(木) 07:47

＞560
もし不安なら、キャンセルすればいいじゃん。
（契約してないなら）

568 ：名無し不動さん：2001/03/01(木) 08:49

長谷工を買う人って結構価格の面で納得しているのでは？
三井の大規模はよさそうに見えても、やっぱり高いもの。。

569 ：名無し不動さん：2001/03/01(木) 11:10

>>568
でも出来上がりを見ると、あまりのチャチさに慄然と
するよー長谷工はー。まー立地もいいし安いんだけど
ねー。見事にだまされたなーみたいな残念感がー。

そうだなー...青田買いの時点で判別するとするならば
エレベーターの大きさかな。10階建て100世帯くらい
入るエレベーターが、1畳くらいしかないってどういう
ことよー。なんか外壁は銭湯のタイルみたいだしさあー。

570 ：名無し不動：2001/03/01(木) 14:27

来月あたり内覧会・・・
内覧会でのチェック項目は？
ここは特にっていう場所とか教えてください。

571 ：名無し不動さん：2001/03/01(木) 17:36

- ベランダ・窓などは傷に注意
- フローリングの傷、クローゼットの扉の影とかに隠してる
- フローリング、全板を足で踏み、きしみ傾きを
- 水平が出ているか特に確認。水平器必須。
- クロスの傷、床上1Mまでに集中(作業員がみんな乱雑ってこと)
- 必ず脚立を持っていって、高い戸棚やクローゼット内を
- 洗面所やキッチンの中、板を入れ忘れて床が見えている
- 水が出るならユニットバスの排水周り。傾いて設置してるか
- 同じくベランダのコンクリが外方向に傾いているか
- 玄関ポーチなどの部品が他の住居と同じようについているか
- ドア周辺の枠などの傷、全てのドア・扉は開閉を

後、カメラは長谷工の場合必須であり、替えフィルム・電池も
必須です。とても36枚撮りでは収まりません。
もらったマーキングテープに鉛筆で番号を書き、それを張り
付けて撮影、位置を3次元座標でチェックシートに記入。
傷の場合は深さも記入。これだけやらないと、何遍言っても
「傷発見できず」で補修されません。

内覧会で長谷工の人に説明するとき「こいつはプロだから
自分で判断するだろう」というのは全く通用しません。
全員大学出たての新米君だからです。必ず、部材の交換か
補修かを自分で判定して、紙に書いておいてください。

572 ：名無し不動：2001/03/01(木) 17:53

なるほど！ありがとうございます >>571
メモメモ・・

573 ：名無し不動：2001/03/01(木) 17:54

追加でお聞きしたいんですが、水平器ってどこかで
レンタルとかしてくれるんでしょうか？

574 ：名無し不動さん：2001/03/01(木) 18:11

>>573
百円ショップでみたぞ。

575 ：名無し不動さん：2001/03/01(木) 18:39

まだあった。

- 作りつけの棚という棚はバンバンと叩いてみましょう。
- ドアを開けた時のセーフティ(ゴムなどの緩衝材)の付け忘れ
- トイレ(便器の裏側), 納戸, 配電盤周辺,
廊下途中に付いている扉の裏などは忘れやすいのでチェック

そしてもっとも重要なのは「若者３人以上でいくこと！」
です。上記のチェックはすごーい労力と時間がかかります。
奥さんと自分だけ、しかも奥さんは赤ちゃん抱いているという
状態でしたら、３～４時間は覚悟しないと無理な仕事量です。
ですから３人以上で行き１時間強で済ませましょう。
テープ、スリッパ、カメラ、水平器も３セット必要です。
脚立は１個でいいかな。

長谷工の場合、アフターサービスが使えるとは絶対に思わない
ことです。内覧会から引き渡しまでが全てなので気合い入れて
いきましょう。だいたい１年後、長谷工が存在しているかも
怪しいのですから。

576 ：名無し不動さん：2001/03/01(木) 18:46

しまった。長々かいちまったが
内覧会ブルーの方が良かったカモ。

577 ：名無し不動さん：2001/03/02(金) 18:53

皆さん長谷工の施工をよく話題にされますが、デペの責任は皆無ですか？
私は、デペの事も追求する必要があるように感じています。
長谷工って下請けをいじめてますよね。。
長谷工は、まだまだつぶれないよ。

578 ：名無し不動さん：2001/03/02(金) 21:36

長谷工はデベに「これでやれ」といじめられ・・・・
どっかの会社の縦社会と一緒
現物については１０年間デベに責任があるそうな
責められるのはデベでも下請けでもなく長谷ちゃんだけ

579 ：名無し不動さん：2001/03/02(金) 21:58

最近内覧会があって、少々落ち込みましたが、結構良く直してくれるんだな
長谷工さん。。
どうやって直したんだろうと思うくらい。。内装に関しては、
徹底的に下請けを泣かして綺麗にしてくれますよ。
「やれば出来るじゃない。。最初からちゃんとやってよね。長谷工さん。」
と、何回も言ってしまいました。。ごめんね。。

580 ：名無しさん＠１周年：2001/03/03(土) 08:10

ここには、長谷工関係者が書いてるよ。きっと
数年前まで、アルコープのないマンション多かったよね＞長谷工
モデルルームで、アルコーブについて認識してる1次取得者はいないよね
共用廊下から住戸の玄関　その部分を見る顧客はいますか？
入居してみたら気づくよ。ドアを一気にあけられないよ。廊下に誰かがあるいてるかも
しれないし。
長谷工は、1次取得者が気づかないことは、徹底的にぬいてる商売人です
職人と商人の短所を兼ね備えてるからね
他社は、職人気質のためにいらないものがついてたり過剰設備で価格が高くなったり
するけどね、でも、あんまり無茶はしないと思うよ

581 ：名無しさん＠１周年：2001/03/03(土) 08:20

長谷工はマンションのプロだから
施工の合理化、顧客がマンションについてどの程度わかってるか。法的にどの程度
までやれるか。
その限界などをしりつくしてます、（マンションに特化してるからね）
だから、長谷工はマンションのプロだから安心ってかんがえないこと。
プロだから、顧客の弱点なども知ってる。マンション商売人だよ

582 ：最低限の顧客：2001/03/03(土) 11:20

金がないからそれで十分

583 ：名無し不動さん：2001/03/03(土) 15:18

↑あなたはえらい。。。

584 ：名無し不動さん：2001/03/03(土) 15:21

ここは、不動産亡者の集まりだね。。

585 ：名無しさん＠１周年：2001/03/03(土) 18:21

age

586 ：名無しさん＠１周年：2001/03/03(土) 21:46

ほげ

587 ：名無し不動さん：2001/03/04(日) 00:52

あ・げ

588 ：名無しさん＠１周年：2001/03/05(月) 00:17

今日、アーベストのモデルルームいってきました。
やっぱり、ねーちゃんきれいなー

589 ：名無し不動さん：2001/03/05(月) 00:31

ん。。だね。。ナショナルの照明のお姉さんもきれいだぞ。。

590 ：名無し不動さん：2001/03/05(月) 00:32

やっぱ。ショールームは、楽しいね。。

591 ：名無しさん＠１周年：2001/03/05(月) 10:41

＞577
もちろん、デベにも責任があるよ。
デベは、まともなマンションが建たない事を承知で、少ない予算で
施工を頼む。　施工会社も、それを引き受けるしかないからね。

592 ：名無しさん＠１周年：2001/03/05(月) 23:56

>591
無理して引きうけるから、とんでもないマンションができるんだよ。
目先の利益ばかり考えすぎるんだよね
それと、長谷工の施工実績がおおいので、
マンションの標準が長谷工ってことになっちゃうよねｒ

593 ：名無し不動産：2001/03/08(木) 14:48

>592
とんでもないって？

594 ：名無し不動さん：2001/03/10(土) 21:04

また、長谷工の嘘発見。。今はどこのマンションでも畳はべらべらなんですうなんて
いって、今日三井の内覧会に行ってはがしてみたら長谷工の倍くらいあったぞ。。

595 ：名無し不動さん：2001/03/10(土) 22:31

長谷工さん。。カーテンレールくらいちゃんとしたものを着けておいて
下さいよ。。カーテン屋さんを呼んだら、全部付け替えになってしまいましたよ。。
そんな所をケチらないで下さいよ。。

596 ：名無しさん＠１周年：2001/03/11(日) 13:00

>そんな所をケチらないで下さいよ。。
長谷工の底力
徹底したコストダウンだね！
100万安く売るために　200万のコストダウンをする

597 ：名無し不動さん：2001/03/11(日) 13:07

要は、滑車のついたレールの事でしょう。。
それはついていないマンションの方が圧倒的に多いはず。。
でも、あれは使いづらいんですよね。。早期に付け替えて大正解だと
思います。。。数千円の違いなんだけどなあ。。

598 ：名無し不動さん：2001/03/11(日) 13:20

滑車のついたレールって何？

599 ：名無し不動さん：2001/03/12(月) 13:35

確かに。。滑車のついたレールだとスムーズにカーテンの開け閉めが出来ます。
毎日の事なので、気をつけて欲しいところですね。レールに手の届く高さだと
あまり関係ないかも知れませんが。ま、ホームセンターでも売っているから
時間のあるときに付け替えますよ。。

600 ：名無し不動産：2001/03/15(木) 20:05

age

601 ：名無し不動産：2001/03/17(土) 17:23

近所の長谷工マンション、まもなく内覧会
まだ突貫工事してる、大丈夫かな

602 ：名無し不動さん：2001/03/17(土) 20:38

そんなに心配なら、場所を明らかにしてよ。。
変に、不安煽って面白いのかね。。

603 ：名無し不動産：2001/03/17(土) 22:15

煽ってないよ。実際不安なんだ・・
そこ買っちゃったんだから　^ ^;
実は明日なんだけれど、今日内装を運んでた。
現場の職人さんからも「出来ないよう」って泣き入ってた。

604 ：名無し不動さん：2001/03/18(日) 01:16

それは、悲惨な内覧会になること間違いなし。。
頑張って、ブルーに染まってきてください。

605 ：名無し不動さん：2001/03/18(日) 14:13

あんまり長谷ちゃんをいじめないでね。。

606 ：名無し不動産：2001/03/18(日) 18:04

いじめてなんかいないよ、頑張って欲しいんだから、
でも、やっぱり未完でした、次の再内覧には満足の行く出来にしておくとの事
引渡しに間に合ってクレー

607 ：名無し不動さん：2001/03/18(日) 21:22

やはりカーテンレールは、取替えか？

608 ：名無しさん＠１周年：2001/03/20(火) 22:10

大和銀行が破綻すると、長谷工はどうなるのかな？

609 ：名無し不動さん：2001/03/21(水) 02:45

昭島の大型物件、買う気マンマンだったのだけど、抽選で外れた。
当初はガッカリだったけど、ここ読んだら外れてよかったのかも・・・

610 ：名無し不動さん：2001/03/21(水) 08:13

長谷工のまともな人材は、既に流出済み。。
大型物件なんか今の長谷ちゃんには荷が重過ぎます。。

611 ：名無し不動さん：2001/03/21(水) 14:26

小規模、中規模なら良いって言う問題でも無いと思うけどな。

612 ：ルネ：2001/03/21(水) 15:06

>609
私も～！
江東区のマンションをかなり買う気だった。
営業のバカ女が抽選は問題無しって言うから安心してたらあっさりハズれた…。
このスレみたら長谷工物を買わなくてマジ正解！
でも、長谷工の営業ムカつく！　何回もMR通わせて、他のマンションの申し込み
しないように言いやがって。あげくに「購入のご意志は固いですか？」だと！
抽選ハズして、こっちが電話するまでバックレてるし。マジ長谷工サイテー！
しかも！　キャンセル物件が出たとかで「どうですか？」とか完成間近になって
聞いてきた…。バーカ！（まっいっか長谷工って近々潰れるから）

613 ：名無し不動さん：2001/03/21(水) 15:54

一定以上の基準に合わなかったのですね。

614 ：名無し不動さん：2001/03/21(水) 17:06

か、それ以上に良い客がいたんだろうな。

615 ：名無し不動さん：2001/03/21(水) 17:45

いちおうキャンセル待ちしてるんだけど（たぶん出るでしょう）、
どーしようかなー。

616 ：名無し不動さん：2001/03/21(水) 17:53

老婆心で言わせて貰うけど、
キャンセル待ちして買う物件かよーく考えよう。
当方、一週間後に長谷子マンションに入居しますが。。
内覧会で受けたブルーな気持ちは、一向に晴れておりません。
立地が気に入っているのなら別ですが。。お勧めしません。

617 ：名無し不動さん：2001/03/21(水) 19:07

＞616　ありがとう。よーーく考えますね。
　
それにしてもブルーなまま入居だなんて・・・

618 ：名無し不動産：2001/03/21(水) 20:04

私も内覧会行きました・・まだ出来てませんでした。
ブルーですが、契約したついでに長谷工の株（２４円）少し買っときましたら
ぐんぐん上がり出しました、政策発表で債権放棄会社の後押しをする旨あり
今日、一気に上がりました、まだまだ上がりそうです長谷工も以前のように復活しそうです。
ここで少し元取れそうです・・ちょっと嬉しい

619 ：名無し不動さん：2001/03/21(水) 20:35

復活？

620 ：名無しさん＠１周年：2001/03/22(木) 00:30

復活せんでいい！

621 ：名無し不動さん：2001/03/22(木) 00:40

長谷工のマンション住んでますよー。
といっても、まだ三ヶ月だけど。
家は今のところ快適だよ。
入居前の内覧会ではチェック箇所が７０位あってかなり不安だったけど、
全部直してもらったよ。
工事担当の人、いい人も悪い人もいたよ。
悪いやつはやっぱりどんなに責めても「こんなものですよ」だったし。
いいひとは、悪いやつが「こんなものですよ」っていった箇所も
「これはひどいな」なんていってやりなおしてくれた。
同じ会社でも人によってこんなに意識が違うのか？ってかんじ。

あと、チェックを直しに来た職人に「ここも直してよ」って頼んだら
「そこはうちの会社がやったところじゃないから」なんていわれて
いったい下請けがいくつ入ってるんだろ。ってかんじだった

622 ：もめてますね：2001/03/22(木) 10:41

グランセリーナ（町田〕
　http://www.geocities.co.jp/NatureLand/5348/

623 ：名無し不動さん：2001/03/22(木) 12:10

うちも、長谷子マンションに住み始めました。内覧会ではいろいろ
不都合があったけれど、嘘のように快適な暮らし。

624 ：名無し不動さん：2001/03/22(木) 12:21

梅雨になるとカビが生えたりして。。

625 ：名無し不動さん：2001/03/22(木) 23:28

>622
それはegoでしょう。（爆）

626 ：帝国DB：2001/03/23(金) 13:05

東京生命→大和銀行→長谷子

627 ：名無し不動産：2001/03/23(金) 18:19

大和ＢＫ－－×－－東京生命
大和ＢＫ－－－－→長谷子

628 ：名無しさん＠１周年：2001/03/24(土) 01:29

個人客をだましうち＞長谷工

629 ：名無し不動さん：2001/03/24(土) 22:02

『友の会』にはいってる人いる？

630 ：名無し不動さん：2001/03/24(土) 22:08

またまた強烈なエゴだな＞６２２

631 ：名無し不動さん：2001/03/24(土) 22:23

いくら欲しいのかはっきり言った方がいいよ。
あまり欲張るとろくなことないけどな。

632 ：名無し不動産：2001/03/26(月) 18:59

喧嘩なんかやめて
621>さんのように情報をよろしく

633 ：名無しさん＠１周年：2001/03/27(火) 01:25

少ないんだよね！いい人が＞長谷工

634 ：名無しさん＠１周年：2001/03/31(土) 11:48

ike-

635 ：名無し不動さん：2001/03/31(土) 12:42

いい人もいるよ。。うちの担当してくれた人は、無口でまじめで
メモをとらないから心配して時も有ったけれど、きちんとやってくれたよ。
長谷工って言っても悪い人ばかりではないよ。
内覧会の時だって、指摘したところは、すべて直してくれたし。。
いろんな悪い話を見聞きしていたけれど、入居した今は、ホント
良かったと思っています。あんまり長谷工をいじめないであげて。

636 ：名無し不動さん：2001/03/31(土) 13:04

うちもそうだ。ホントよくやってくれるよ。＞６３５
でも直すのは下請けの職人さんだけどね。

637 ：名無し不動産：2001/04/02(月) 20:07

日経より

とうとう長谷工が復活しました

638 ：名無し不動さん：2001/04/02(月) 20:09

それは、なによりですなあ。。

639 ：名無し不動さん：2001/04/02(月) 20:16

復活したなら手形はやめて～！

640 ：名無しさん＠１周年：2001/04/03(火) 01:03

上の階の人が、トイレの水を流したら、配管がことことと音がするんだよー
うちの長谷工マンション
ディオフェルティ
事業主　長谷工都市開発
施工　長谷工コーポレーション

641 ：名無しさん＠１周年：2001/04/04(水) 00:07

＞６４０
本当なの？

642 ：名無しさん＠１周年：2001/04/04(水) 00:32

本当だよ

643 ：名無し不動さん：2001/04/04(水) 16:58

長谷工のマンションに入居してはや1ヶ月。。近所にもお友達が出来。。たと
思ったらどうやらその人、シックハウス症候群みたいなのです。。
やっぱり、化学物質が。。鬱だ。。
有りあえず、新築マンションは換気だ。と思う今日この頃です。。

644 ：名無し不動さん：2001/04/04(水) 17:48

＞６４０
そのようなトラブルはどこのマンションでも良くあることですね。
しかし問題なのは長谷工はトラブルに一切対応しないところなのです。
なぜ長谷工コミュニティの担当者は、ああも高飛車で威圧的なのでしょう？。

645 ：名無し不動産：2001/04/05(木) 22:45

シック長谷工症候群です。
入居から１週間たつのに内覧会で指摘したところ早く補修してくれ
入居してからペンキ塗り立てはないよなー

646 ：名無し不動さん：2001/04/06(金) 07:38

うちもアフタークレームシート出したけれど何の連絡もない。
そんな長谷工に管理人のおじさんが怒りまくっているのだけが頼り。。
管理会社が長谷コミュではなかったことだけが、救いかな。。
ま、生活には支障がないのですが・・鬱になる。。

647 ：名無し不動さん：2001/04/08(日) 17:33

age

648 ：名無しさん＠１周年：2001/04/08(日) 18:46

＞６４６
それが長谷工の手口ですよ！

649 ：名無し不動さん：2001/04/08(日) 20:31

賃住サービスはどんなかんじですか？
評判悪いすか？

650 ：名無し不動産：2001/04/08(日) 21:35

645だす。
ちなみにペンキ以外については、設備・間取り・立地条件等非常に満足しています。
・・・今のところ・・・

651 ：名無し不動さん：2001/04/08(日) 22:23

どこに、ペンキ塗るの。。。？？？

652 ：名無し不動産：2001/04/08(日) 23:35

６４５
バルコニーの壁一部、コンクリ丸出し（途中で放り出すな！）

653 ：名無しさん＠１周年：2001/04/08(日) 23:37

長谷工マンションの共用廊下の床って、バルコニー部分と構造が違うよね
波打ってるのがよくわかるよ

654 ：名無し不動さん：2001/04/10(火) 09:20

645さんのところは、ペンキ終わりましたか？

655 ：名無し不動さん：2001/04/10(火) 09:48

管理人のおじさんは怒ってる不利してるだけですよ。

656 ：名無し不動さん：2001/04/10(火) 12:29

私も、そうではないかとちょっと思い始めました。
でも、管理人さんは、それなりにいい人なのでよかった。
アフタークレームシート出した事ある人、どうでしたか？

657 ：名無し不動産：2001/04/10(火) 14:54

>654
残念ながら何故か６４５宅だけ残して他は終了しました。
言い訳？「６４５」さんが留守だったから・・・
会社休んでずっと居たよ！

658 ：名無しさん＠１周年：2001/04/10(火) 21:01

クレームシート出しても、無視！
又、連絡しますって言うても、２度とかかってこないよー
長谷工に期待しては無理だよ

659 ：名無し不動さん：2001/04/11(水) 13:45

そっかー。とあきらめていたら連絡がきました。
やっぱり出してみるものだなあ。。クレームシート。。

660 ：長谷工に住んで６年：2001/04/11(水) 17:28

東京板橋区にある長谷工のマンションに住んでます
初年度から２年の修理シートに記入して修理は凄かった
我が家では和室の板間の板がはがれました
別の部屋の方は　壁一面壁紙がはがれてきたそうです
マンションの壁にヒビが入ってるお宅もありました
２７０数戸の巨大マンションのせいかしら？
本当に最初の頃は問題ばかりでどこかの家が修理してたかも
６年たった今　私の家は天井と横壁に隙間があいてます

湿気でカビが生えるのはその家に住んでる人も半分は責任があります
我が家ではありませんが西向きの部屋はカビが多いようです

今回新しい住居を探すことになり　沢山の不動産を見ました
やはり建築業者によって値段は色々あるみたいですね
それにしても　マンション建築反対って場所に長谷工が多いのは
どうしてだろうなぁ　

661 ：名無し不動さん：2001/04/11(水) 17:34

近隣対策が強引だからでしょ。

662 ：名無し不動さん：2001/04/11(水) 19:55

アフタークレームシートの話がありましたが、入居後の不都合は長谷工が直接
担当しないで下請け業者が直しに来るのですね。
なんか、ちょっとがっかりです。長谷ちゃん最後まで責任持ってよ。
今回の不都合は明らかに長谷ちゃんの設計ミスなんだからあ。。

663 ：名無し不動さん：2001/04/12(木) 20:15

んで、ちゃんと直してもらえましたか？

664 ：長谷工に住んで６年：2001/04/12(木) 21:01

我が家の場合は和室の板の間の剥がれは
板の間の絵の書いたシートみたいな物を上に貼って
修理終了　簡単だなぁって思いましたが　その後不具合は
まったくありませんでした
他のお家の方はどうかわかりませんが
しぱらくそれで自治会の方で問題があったのはたしかです。

あと今ある隙間ですが　これは有料になるって話なので
色々と話をしている最中です　曖昧な話はできないので
ちゃんと話がついたら書き込みします。

665 ：名無しさん＠１周年：2001/04/13(金) 23:54

とぼけられるよ

666 ：名無し不動さん：2001/04/14(土) 14:16

長谷工のマンションって最低最悪ばっかりなの？
良いところ知ってる人いたらおしえてよ。

667 ：名無し不動産：2001/04/14(土) 18:12

私んちのマンションは別に悪くはないよ。

668 ：名無し不動さん：2001/04/14(土) 19:49

長谷工＆リクルートコスモスの南千住のマンション
どうでしょうかね？
http://www.rcg.co.jp/bukken/tokyoeast/gaiyou.html

669 ：名無しさん＠１周年：2001/04/14(土) 21:07

長谷工使うから、あかん！

670 ：名無し不動さん：2001/04/15(日) 01:20

がんばれ、はせこう君。＾＾

671 ：名無し不動さん：2001/04/15(日) 01:24

公庫の金利2.45にさがったぞ。
復活だ！がんばれ！はせこう君

672 ：名無し不動さん：2001/04/15(日) 02:06

age

673 ：pjero3440：2001/04/16(月) 11:48

うちのマンションも長谷工だけど、
全然問題ないしアフターも良かったよ。
ユニチカ←事業主
長谷工←設計、施工
要は、、長谷工に払われる単価の問題みたいですよ。

674 ：名無し不動産：2001/04/16(月) 17:16

それと、たまたま雇った下請けの出来かな。

675 ：名無し不動さん：2001/04/17(火) 01:34

ハセコーか。。。。。。

676 ：age：2001/04/17(火) 01:37

age

677 ：名無し不動さん：2001/04/17(火) 01:42

庶民の味方ハセコになって貰わないと困るな。

678 ：名無しさん不動さん：2001/04/18(水) 02:05

姉夫婦が２階に住んでいる。
部屋の下がエレベーターホールと玄関になっている。
電子ロックになっている玄関のドア（硝子）を開け閉めすると
部屋に「ド～ンドンドン」と音が聞こえる。

本人達は気にしていない（馴れた）らしいけど、音が響き過ぎ。
マンションってこんなもんか？
ちなみに価格は２０００万台後半。

679 ：名無し不動さん：2001/04/19(木) 01:12

age

680 ：名無し不動さん：2001/04/19(木) 10:09

>>678
金沢八景に5000万のマンションかった先輩宅も
やっぱりエントランスの上はうるさいらしいよ。

その分は価格に織り込み済みだと思う。
実際、2Fエントランス直上って安いやん。

681 ：名無し不動さん：2001/04/19(木) 19:30

なんか、三井のマンションでもエントランスの上買って大騒ぎして裁判やって
人がいたよね。音に敏感な家族は、避けた方がいいね。

682 ：名無し不動さん：2001/04/20(金) 09:24

age

683 ：無頓着：2001/04/20(金) 21:03

何故神経質な人が、マンションを選ぶのか、そして訴訟を起こすのか？
わかりません。マンションの特性を理解していない。
共同で暮らす所ですよね。

684 ：名無し不動さん：2001/04/20(金) 21:14

んだ。。

685 ：名無しさん＠１周年：2001/04/22(日) 01:08

マンションは中古で買うのが一番かな？

686 ：名無し不動さん：2001/04/23(月) 05:01

ウチ、ハセ子だけど、ものすごい静かだよ。
上階に3歳児が居て飛び跳ねてるのはわかるんだが、
コツコツとしか聞こえん。
夜でもないと聞こえない音量。

マンションって、もっとうるさいもんだと
覚悟して入居したので拍子抜け。ハセ子の
ベタ床も、騒音面から見れば悪くはないのかも。
貧乏くさい施工だし、冬は底冷えがして寒いけど。

....関係ないが、アンボンドスラブ工法とか
サヤ菅ヘッダーが云々っていうハセ子のPRって、
ベタ床の安普請施工を、偉そうに語っている
だけだったのね。2重床ならサヤ菅ヘッダーなんか
必要ないもんな...そりゃそうだ。
素人だからコロッとだまされたよ。鬱だ。

687 ：名無し不動さん：2001/04/23(月) 15:06

>686
サヤ管ヘッダーを理解してる？

688 ：名無し不動さん：2001/04/24(火) 13:39

サヤ管ヘッダーについて教えてください。m(__)m

689 ：６８７：2001/04/24(火) 14:13

＞６８８

http://www.withtech.ac/kodomo/contents/30-saya/fs_30.htm

ここを見てみましょう
図解を見た方が分かりやすいので。

690 ：名無し不動さん：2001/04/26(木) 00:46

>>689
ありがとう

691 ：名無し不動さん：2001/04/27(金) 23:43

最近、ハセコの良い話を耳にスルーン

692 ：名無し不動さん：2001/04/27(金) 23:45

ど・どんな。。聞いてみたーい。

693 ：名無し不動さん：2001/04/28(土) 14:21

低予算、短工期でマンション建てられるのはハセコだけだって（藁
庶民派マンション建てさせりゃno.1すね。
最近は「ハセコだけど快適だよー」って良く聞くよ。
貧乏人の強い味方ダネーン。

694 ：名無し不動さん：2001/04/28(土) 14:29

長谷子マンション購入者は「入居後きっと何かある」と思って
住み始めるから、意外と普通なんで拍子抜けするんだろうね。
それに多少安っぽくても価格相応なんだし「長谷子はこんなもん」
だと思っていれば不満も出ないよ。

怖いのは後々のことなんだけど。

695 ：名無し不動さん：2001/04/28(土) 15:43

１０年保証で１０年間は安堵な暮らしを約束します。

696 ：名無し不動さん：2001/04/28(土) 16:14

>>695
マンションが10年保証付でも会社の方が10年持つかどうか心配です。

697 ：名無し不動さん：2001/04/28(土) 17:20

近所に６年前からルネが

698 ：名無し不動さん：2001/04/28(土) 18:47

＞６９６
会社倒産なら住人が２０％自己負担だったけ？
残りの８０％は国が出すんだっけか。。。。

699 ：名無しさん＠１周年：2001/04/29(日) 12:57

不良品が出る確率が長谷工は高いんだよ！
不良品じゃない長谷工マンションもあるよ

700 ：名無し不動さん：2001/04/29(日) 14:21

平均30円5万株が55円になりました。
仕手化して何倍になろうとも長谷工のマンションは買いません。

701 ：名無し不動さん：2001/04/29(日) 19:10

ハセコ７０0スレおめっとさん！！

702 ：名無し不動さん：2001/04/30(月) 08:35

長谷子株主様ご優待！
分譲価格の20%割引で。
なんてねえだろうな。

703 ：名無し不動さん：2001/04/30(月) 14:08

只今手抜き２０％増量キャンペーン中です（藁

704 ：ふにゃ：2001/05/01(火) 00:28

ハセコの大規模マンションに住んでいる方いらっしゃいませんか？

705 ：名無し不動さん：2001/05/01(火) 00:34

住んでるよ～

706 ：名無しさん＠１周年：2001/05/01(火) 00:41

高卒以上なら読めるはず

707 ：ふにゃ：2001/05/01(火) 00:48

私はこれから某大規模マンション（下請がハセコだった事が判明）を
買おうと思うのですが、このページ読んでどうなのか！心配になって…

708 ：705：2001/05/01(火) 02:17

電気製品みたいに均一な製品は出来ないでしょう。
物件によるからな～
当たりはずれは有ると思うよ。物件ごとににも有るだろうし
同じ物件でも部屋によっても違うだろうし。
マンション建設するには多くの下請けが入っているからね。
ハセコも不良品出さないように頑張ってはいるよね、ＩＳＯ取ったりして。
何処だから大丈夫と言うことは無いんじゃない。

709 ：名無し不動さん：2001/05/01(火) 02:37

え！ハセコってISO取得したの？

710 ：名無し不動さん：2001/05/01(火) 02:44

ISOって何？教えてください。

711 ：705 ：2001/05/01(火) 02:46

取得してますよＩＳＯ９００１

712 ：705：2001/05/01(火) 02:54

日本語では「国際標準化機構」といい、１９４７年に組織された国際的な機関が"ＩＳＯ"です。
国際的な通商活動をスムーズに行うため、世界共通の規格・基準を制定する組織として設立されています。
ＩＳＯには大きく分けて、形についての「物の統一規格」と、仕組みについての「システムの統一規格」の２種類があります。
私共が今回取得したＩＳＯの９０００シリーズは製品の形や性能を定めた他のＩＳＯ規格と異なり、製品を作り出す過程での「品質を管理するシステム」の規格なのです。

でもね雪印の件も有るし取得してればいいってもんじゃ無いよね。
私共では、この９０００シリーズの中でも設計・施工からアフターサービスまでを含む、「生産過程全体」を対象とする、"９００１"の認証を取得しました。

713 ：７０５：2001/05/01(火) 02:57

ありゃ！！！並びが変になった

714 ：名無し不動さん：2001/05/01(火) 18:35

>712
ISO勉強になりました。
施工現場で生かされてる事を期待してます。

715 ：名無し不動さん：2001/05/02(水) 00:13

そうそう、私も長谷工購入したので期待を込めてあげときます！
頑張れ長谷工！！

716 ：名無し不動さん：2001/05/02(水) 00:16

祝！額面回復！

717 ：名無し不動さん：2001/05/02(水) 08:35

でも、手抜き体質は変わらないのでどうせすぐ株価も
下がるでしょう。期待しない方がいいよ。

718 ：名無し不動産：2001/05/02(水) 09:22

株やってる人そんなこと考えてないよ、

719 ：名無し不動さん：2001/05/02(水) 11:13

そうそう。
手抜きだろうが薄利だろうが売れりゃいいのよ売れりゃ。
客がどうであろうと財務状態が良くなればもっと上げまっせ。

720 ：名無し不動さん：2001/05/02(水) 15:23

ってことは、長谷工は会社の利益（株価）を上げるために
これからも欠陥住宅を作り続けるわけですな。

721 ：名無し不動さん：2001/05/02(水) 17:11

>>720
その通り～～！　泣くのは物件購入者。

あっ、でも株はやっぱりすぐ下がるよ。ハセ子に先行き期待を
求めるのは無理ってもんでしょ。早く売った方が賢明～。

722 ：719：2001/05/02(水) 23:02

>>721
いや、今回の上げはちょっち違う。今年中に１００円は行くと思う。
これは希望ではない。ただし長期的に見ると先細りは間違いない。
あまりに需要を先食いしすぎ。長谷子のようなところはつらいだろう。

買い単価３８円で十分利益は出ているがもっと頑張ってほしいぞ。
もっと長谷チャンマンション買ってくれや～。

723 ：名無し不動さん：2001/05/02(水) 23:14

>>722
当然おまえも長谷工のマンションに住んでんだろうなぁ？？えっ？

724 ：722：2001/05/02(水) 23:27

>>723
す、すまん。俺は東急のマンションだ。。。
でも長谷工のマンションはいいと思うぞ、俺は買わんけど。
それとゴールドクレストもいいぞ！！

早くローンを返したいんじゃ。もっと儲けさせてくで。

725 ：名無しさん＠１周年：2001/05/03(木) 09:07

長谷工マンションに住んでるんだけど＞築6年
上階の水洗トイレ流したら、配水管が「ぼっとーん」って響くよー
聞きにおいでよ。本当なんだよ！

726 ：名無し不動さん：2001/05/03(木) 09:13

築6年かあ。。これからあちこち直しが出てくるんだろうな。。

727 ：名無し不動さん：2001/05/03(木) 09:54

>725
あと２年で、
上階の水洗トイレ流したら、配水管からモノが「ぼっとーん」って飛び出すよー
見においでよ。本当なんだよ！

728 ：名無し不動さん：2001/05/03(木) 19:07

どんなマンションでも５年立てばボロがでてくるんだよ。
ハセコだけの話じゃない。
あんまりイジメんなよ。

729 ：名無し不動さん：2001/05/03(木) 21:09

↑と長谷子居住者は言っていますが。

730 ：居住者：2001/05/04(金) 01:45

長谷子のマンシヨンはすばらしいよ
指摘事項はなかなか直らないけどとにかくすばらしい！

731 ：名無し不動さん：2001/05/04(金) 11:33

>>730業者だろ（ｗ

732 ：名無し不動さん：2001/05/05(土) 22:07

長谷子も、そろそろ入居の季節だけど、マンションライフはどう。

733 ：名無し不動さん：2001/05/05(土) 22:42

まだ悪いところは露見していない。

734 ：名無し不動さん：2001/05/06(日) 00:21

うちのマンションの近所にハセコマンション建設予定の看板が
すごい安い坪単価で売るんだろうなぁー
近隣マンション評価額下げないでくれいー

735 ：名無し不動さん：2001/05/06(日) 13:15

ニチモが最近、長谷工ばっかり使うようになった
どうしてかって思ったら、大和銀行の元常務がニチモの社長になってるやないか
長谷工が悪いんじゃない＞大和銀行がわるいんじゃー

736 ：名無し不動さん：2001/05/06(日) 13:23

>734
去年うちの近くで分譲した大規模長谷子マンション。
それまでの築5年程度の中古マンションの坪単価と同じレベルで
売り出した。当然、周辺の中古相場暴落。売却希望者は当然ながら
仲介業者も商売にならないと嘆いていたよ。

737 ：名無し不動さん：2001/05/06(日) 13:35

でも、それって長谷子マンションに限ったことではないのでは？

738 ：名無し不動さん：2001/05/06(日) 13:36

ちょうど５，６年前にマンションを買った人たちが、一番買い換えに
苦労しているね。

739 ：名無し不動さん：2001/05/06(日) 13:42

>737
長谷子は大規模で攻めて来るから、他よりもインパクトが強い。
中古を検討していた一次取得者は「同じ値段なら新築の方が」で
長谷子に流れる。

740 ：名無し不動さん：2001/05/06(日) 13:56

長谷子施工のマンションってそんなに安いかな。
もっと安いとこいくらでもあるでしょう。ゼファーとかゴルクレとか。。
特定の物件を除いては、長谷子の施工って高めに設定されていると
思うのですが。。

741 ：名無し不動さん：2001/05/06(日) 13:58

>>736
当たり前じゃん。利益度返しで自転車走らせてるんだから。
止まったら終わり。長谷子も大和もね。

ヴァカ二人組だよ。

742 ：名無し不動さん：2001/05/06(日) 13:59

自転車操業がんばれ。長谷工。

743 ：名無し不動さん：2001/05/06(日) 14:02

走り続けるしかないのか・・・・・

744 ：名無し不動さん：2001/05/06(日) 14:09

走って、走って、走り抜けるのです。

745 ：名無し不動さん：2001/05/06(日) 14:14

2001年3月危機は乗切ったけど、
2002年まで走り続けられるかな？

746 ：名無し不動さん：2001/05/06(日) 20:48

大和銀行次第ですね＞７４５

747 ：名無し不動さん：2001/05/06(日) 21:28

金融庁次第ですね＞大和銀行

748 ：名無し不動さん：2001/05/06(日) 21:37

小泉総理次第ですね＞金融庁

749 ：名無し不動さん：2001/05/07(月) 00:19

どうでもいいから株age
明日からどうなるだろう？？
皆ハセコのマンション買ってね。

750 ：名無し不動さん：2001/05/07(月) 10:26

長谷子が建てる立地の特徴、

・他デベ、公団などが開発を断念した（悪立地、事業採算見込×）用地
・工場跡地（化学系など土壌が心配なところ）
・マンション開発にあたって近隣問題が大きくなることが確実で、まともな
　デベが手を出さないような用地（反対運動潰し・工事強行は得意）

751 ：名無し不動さん：2001/05/07(月) 10:33

>>750
長谷工の本分はあくまで施工会社。下請け。

いや、糞デベ＋長谷工は確かに最悪なんだけどね...

752 ：名無し不動さん：2001/05/08(火) 15:10

ａｇｅ

753 ：名無し不動さん：2001/05/08(火) 15:28

たまたま「ルクサージュあおば山の手台」スレがageて来たんで、
気付いたんだけど、あそこも長谷子マンションなのね。
可哀相っていうか、言葉がありません。

754 ：名無し不動さん：2001/05/08(火) 17:23

アクシアムもルクサももうすぐ入居か。
それ以外の６月突貫入居のハセコーマンションを含めたら数千？

クレーム箇所が出るなら早目に出た方がいいだろうな。
クレーム対応遅いし。
来年３月以降、クレーム先が存在しているかどうか。

755 ：名無し不動さん：2001/05/08(火) 21:19

>>736
そうですかー
うちは今のところ買値－15%が停止条件付査定額だけど
長谷工は新築でうちの査定坪単価を下回って出してきそうだから
うちの査定額も確実に下がりますねー
覚悟しときます＆倒産を祈ってます。
>>740
ゼファーやゴルクレは明らかに安くあげてるでしょ
長谷工のはパンフで見る限りは設備がいいんだよね
住んだこと無いから実体はわからないけど

756 ：名無し不動さん：2001/05/08(火) 21:20

クレーム対応の遅さは、クレーム件数が多いから。
施工戸数が多いから仕方ないが、発生頻度も高いのではないかと危惧している。

757 ：名無し不動さん：2001/05/08(火) 21:40

>755
買換の停止条件付だと専属１ヵ月更新ですか？
ハセコー物件が周知される前に早目に売り抜けた方が良いですよ。

758 ：名無し不動さん：2001/05/09(水) 09:54

age

759 ：名無し不動さん：2001/05/09(水) 20:20

湘南台の駅前のビッグなプロジェクト「エスタンシア」
って、長谷工？
けっこういい値段するんだねえ・・・
同じ価格でもっと都会で買えるよね。
湘南台が大好き！な人が住むんだろうなあ。

760 ：名無し不動さん：2001/05/09(水) 20:28

団地系？

761 ：名無し不動さん：2001/05/09(水) 23:40

坪６０以下であげてるね。
シャブコン使ってるね。

762 ：名無し不動さん：2001/05/11(金) 15:51

>>761
坪５７ぐらいでしょう。

763 ：名無し不動さん：2001/05/12(土) 13:00

age

764 ：名無しさん＠そうだ選挙にいこう：2001/05/12(土) 15:38

まんしょんはどうでもいいのでけっさんないようをおしえてください。

765 ：名無し不動さん：2001/05/12(土) 17:02

人に聞く前に調べろ

766 ：名無し不動さん：2001/05/12(土) 23:07

おーい。長谷工さん、３ヶ月点検の連絡がないんだけど。。
無視るつもり？なの？

767 ：名無し不動さん：2001/05/12(土) 23:20

うちは今日来たよ！

768 ：名無し不動さん：2001/05/12(土) 23:32

今のハセコはバクチ銘柄のベスト３に入るぞ。
ハセコのマンションを買った人は全財産を株に投入すべし。
もしかしたら早めにローンを返せるぞ。

769 ：名無し不動さん：2001/05/12(土) 23:51

かもね

770 ：名無し不動さん：2001/05/12(土) 23:55

>>768
全てを長谷工に委ねるものいい選択だな。
ただもう終わってるが、信用取り組みに妙味がある。
結構面白いとは思う。

771 ：名無し不動さん：2001/05/13(日) 02:55

30円の時に手を出しておけばよかった・・・・・

772 ：名無し不動さん：2001/05/13(日) 10:00

３ヶ月点検って主にどういうところの点検になるの？

773 ：名無し不動さん：2001/05/13(日) 12:42

３ヶ月住んでみて出てきた不具合を補修するものです。
こちらから指摘した部分だけなので、指摘しなければ有りません。

774 ：名無し不動さん：2001/05/13(日) 17:31

ここ一週間が山場か。
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=doboku&key=989663398

775 ：名無し不動さん：2001/05/13(日) 19:13

一週間じゃない、何年も言われ続けている、
だんだん元気になってるみたいだけど、一体いつ？

776 ：名無し不動さん：2001/05/13(日) 22:37

うち、長谷工のマンションだけど、別につぶれたって良いわ。
なるようになるわー。。
つぶれるつぶれれるっていつなのよ。
それに、地震の予言みたいなものでしょ。。

777 ：名無し不動さん：2001/05/14(月) 05:46

>>776
お答えしましょう。
来年の８月末までに逝きます。

売れ残り物件増えてまっせ。何なら一度問い合わせてみなはれ。

778 ：名無し不動さん：2001/05/14(月) 08:23

へー。。今度は、来年になったんだ。
期待しないで待ってるわ。

779 ：名無し不動さん：2001/05/14(月) 11:23

長谷工は今売り主やってなかったと思ったけど

780 ：名無し不動さん：2001/05/14(月) 23:51

age

781 ：名無し不動さん：2001/05/15(火) 01:59

船橋のルネ・アクシアムがどうなってるのか興味あるなー。

782 ：名無し不動さん：2001/05/15(火) 08:17

未だ、完成前なのにボロボロに言われたマンションも珍しいよね。
もうすぐ、内覧会？

783 ：名無し不動さん：2001/05/15(火) 23:11

age

784 ：名無し不動さん：2001/05/16(水) 09:56

hage

785 ：名無し不動さん：2001/05/16(水) 13:25

あれだけ盛り上がっていたんだから、ルネアクシアム購入者の皆さんには
ぜひ内覧会報告を詳細にしてほしいな。

786 ：名無し不動さん：2001/05/16(水) 14:05

いよいよ、ですね。。

787 ：名無し不動さん：2001/05/16(水) 14:19

ルネ・プライディア買った人いる？

788 ：名無し不動さん：2001/05/16(水) 22:37

それ何処ですか？

789 ：名無し不動さん：2001/05/17(木) 09:02

age

790 ：名無し不動さん：2001/05/18(金) 00:22

agetoko

791 ：名無し不動さん：2001/05/18(金) 00:54

ルネ・プライディア→豊洲

792 ：名無し不動さん：2001/05/18(金) 10:25

なんか、今度は白金高輪に大規模物件計画中らしいね。
近隣の住民への説明会が５／２４に開かれるって、チラシが入ってた。
また近所迷惑で、環境劣化させるような物件つくるの？

793 ：名無し不動さん：2001/05/18(金) 18:44

↑今回白金高輪の件、社運賭けて降ります。
地域住民のご理解賜りたいと思います。

794 ：名無し不動さん：2001/05/18(金) 18:49

せっせと公害工場を買い込んで住宅に変えてるのに、単に太陽があたらない
とか、風向きが変るくらいのことで環境劣化といわれちゃあえれえ迷惑だよな。

都心に低層住宅で居座る貧民のほうがよっぽど環境劣化だっちゅうの

795 ：名無し不動さん：2001/05/19(土) 23:10

age

796 ：名無し不動さん：2001/05/20(日) 00:33

関西の雪印の跡地開発もハセコだって。

797 ：名無し不動さん：2001/05/20(日) 00:37

>>794
そりゃ言える低層住専でもないのに日照もくそもねぇだろ

798 ：名無し不動さん：2001/05/20(日) 00:45

戦後から住んでいる木造家屋のほうが火災・震災が起きたとき心配

799 ：名無し不動さん：2001/05/20(日) 11:05

名もない無名会社よりハセコの方がよっぽどマシだ

800 ：名無し不動さん：2001/05/20(日) 16:36

そーだそーだ！！

801 ：名無し不動さん：2001/05/20(日) 21:46

長谷ちゃん。人気復活？

802 ：名無しさんの主張：2001/05/20(日) 21:58

はせこ　頑張れっ

大和のためにも
中央三井のためにも

勝ってあげてねみなさん

803 ：名無し不動さん：2001/05/21(月) 00:35

ハセコ父さんなら、富士田羽佐間熊我屋。。。ドミノ父さん
町中に無職ドキュンが溢れてはこまるのでガンバレ

804 ：名無し不動さん：2001/05/21(月) 07:03

ハセコは経営・財務・設計・現場はまぁまぁになってきたけど、営業はドキュソのままだね。

805 ：792：2001/05/21(月) 09:51

いや、ハセコのすごいのは、低層住宅の日照を奪うところじゃなくて、ハセコの
新物件の周囲の同じ高さのマンション（１４Ｆ）の見晴らしまで奪っちゃうところ
だよ。

さすがに相手の建物全体を覆い隠すわけではないが、南向きの方の１／４
くらいハセコの新マンションにかぶられた、昔からの物件の住民さんたちはムッと
したと思うけど。

806 ：名無し不動さん：2001/05/21(月) 11:49

＞８０５
後から同じ高さのマンションが建てば何処だって同じでしょう。

807 ：名無し不動さん：2001/05/21(月) 14:41

>>806
よくある話。同意。

808 ：名無し不動さん：2001/05/23(水) 00:20

定期age

809 ：名無し不動さん：2001/05/25(金) 11:46

age

810 ：名無し不動さん：2001/05/25(金) 13:44

アクロシティはずいぶん値を下げているようですが、どうなんでしょうか｡

811 ：名無し不動さん：2001/05/25(金) 14:57

アクロシティの管理費＋修繕費で新築３ＬＤＫ位なら買えるんじゃないの？
バブル期のマンションは、そろそろ最初の大規模修繕の時期を迎えるから
気をつけたほうがいいよ

812 ：名無し不動さん：2001/05/25(金) 19:27

>811
アドバイス、ありがとうございます。
でもあの施設はやっぱり魅力です｡
それに広いマンション好きなんです｡
坪単価が１００万円少しであのレベルのマンションて、そうないように思うのですが｡

813 ：名無し不動さん：2001/05/28(月) 20:24

age

814 ：名無し不動さん：2001/05/31(木) 22:46

age

815 ：名無し不動さん：2001/06/01(金) 18:49

今日、毎日新聞で読んだけどハセコー頑張ってるね。
生き残れそうじゃん。

816 ：名無し不動さん：2001/06/01(金) 19:01

マンション買ったついでに、
株、買っとこ

817 ：名無し不動さん：2001/06/07(木) 19:27

大和銀行やばいんじゃないの？
だったら、長谷工はどうなるんだ？

818 ：名無し不動さん：2001/06/07(木) 21:16

>817
債権放棄で債務超過を逃れただけでまだ借金は沢山あるんでしょう？

819 ：名無し不動さん：2001/06/07(木) 22:22

借金のない会社なんてそれこそ危ない、特にこの業界は
利益があるから借金もできる、沢山あっても債務超過しなければそんなに問題じゃない。
うちなんて・・・・　´○○｀

820 ：名無し不動さん：2001/06/08(金) 22:11

はせこー

821 ：銀行協会：2001/06/08(金) 23:34

さすがにここは・・・・

822 ：名無し不動さん：2001/06/08(金) 23:36

債務超過だから債権放棄を依頼するんでしょ？
だから問題じゃん

823 ：名無し不動さん：2001/06/09(土) 01:04

まるでマスコミの受け売りだね
もっと過去の経緯や現在の財務内容を勉強しましょう

824 ：名無し不動さん：2001/06/10(日) 00:14

あげ、○京に負けるな

825 ：名無し不動さん：2001/06/10(日) 08:08

あげ

826 ：名無し不動さん：2001/06/11(月) 15:16

はせこーは、最近会社が危ないとききました。
詳細きぼーん

827 ：名無し不動さん：2001/06/13(水) 18:19

827

828 ：名無し不動さん：2001/06/15(金) 17:10

828
６月内覧会・入居の季節、ご感想は？
同業他社の方、嘘・誹謗・中傷お断り（株板のような）

829 ：名無し不動さん：2001/06/20(水) 23:10

AGE

830 ：名無し不動さん：2001/06/21(木) 10:26

ボロクソに言われているアクシアムでしたが
内覧会も無事に終わりました。
外廊下＆エレベーターが思っていたより狭かったけど、
まぁ、仕方ないかな～という感じ。
なんであんなに叩かれてたのか不思議です。

昨日と今日が鍵引き渡しで、1日60件ペースの引越が
始まってるようです。我が家は来週。
・・・隣近所が良い人だといいな。

831 ：age：2001/06/23(土) 19:15

age

832 ：名無し不動さん：2001/06/23(土) 21:44

アクシアムの基地外主婦のお隣さんになった家は、大変だね。

833 ：名無し不動さん：2001/06/24(日) 10:52

今年の１１月に若葉台の「ワルツの杜」に入居予定
すでに住んでいる方の感想及び住人の評判きぼん

834 ：名無し不動さん：2001/06/24(日) 18:52

関西のハセコ情報ないっすか？

835 ：名無し不動さん：2001/06/24(日) 18:56

大阪だす。
内装ぎりぎりでしたが何とか引き渡しに間に合い、アフターもしっかり。
住み心地良好。

836 ：ルネ：2001/06/24(日) 21:07

昨年末入居しました。
内覧会でリビングのエアコンのスレーブがありませんでした。
担当者にエアコンの穴が無いと言うと、
丸いのが付いてませんでしたか？と言われました。
空調用のが１っこだけと言うと、それがスレーブと言われました。
内覧会で、思いっきり暴れてやりました。大声で怒鳴り散らしてやりました。
すると、上司らしい人が現れました。
すぐに担当者を確認に行かせました。
担当者は、青い顔をして帰ってきました。
後は、さんざんボロカスに言ってやりました。

内覧会ではちなみに２０カ所くらい指摘してやりました。
　（クロスの汚れ、キズ、スイッチパネルの歪みなどなど）

837 ：名無し不動さん：2001/06/24(日) 23:55

>>836
どの物件の事ですか？
すごく気になります。

838 ：名無し不動さん：2001/06/25(月) 00:24

≫836
激怒されてるようですが、指摘が20では甘ちゃんですなぁ。

839 ：名無し不動さん：2001/06/25(月) 00:30

>836
ストレス貯まってたんだね
購入前に図面確認しなかったの？
後は大した指摘ではないな

840 ：名無し不動さん：2001/06/25(月) 01:33

>836
ハセコのマンションじゃなくてもスレーブは付いてないよ。
まぁ営業マンは奴隷みたいなもんだと言うんなら別だけど。

<sleeve>
1　（衣服の）そで,たもと
roll up one's ～s　腕まくりをする;仕事に取りかかる.
2　〔機〕スリーブ:棒軸などをはめ込む金具.

<slave>
1　奴隷.
2　（奴隷のように）あくせく働く人.

夜のスレーブ付マンション紹介してください。

841 ：836：2001/06/25(月) 22:34

>>837
大阪です。後は、内緒、、
>>838
まあ小さいマンションですから、
　上記以外　お風呂の手すりの付け忘れ。
　　　　　　台所収納庫の棚に缶コーヒーのこぼれた跡。
　　　　　　玄関のインターホンにキズ。
　　　　　　収納スペースの扉がきちっと閉まらない。
　　　　　　壁紙の汚れとキズ。
　　　　　　畳の汚れ。
　　　　　　　まあこんなモンですか。
>>839
もちろん図面には載ってましたよ。
>>840
スレーブじゃあなくってスリーブでした。スマソ
エアコンのパイプを通す穴です。

まあ、入居時には綺麗に直してくれていました。
今は、快適に暮らしています。

ハセコのマンションでもデベによって手の抜き方が全然違うようですよ、
このマンションのデベはかなり良い方みたいです。
ちなみに、求人関連は良い噂を聞かないですね。

842 ：名無し不動さん：2001/06/25(月) 22:43

ルネなら長谷子物件の中でも悪いほうだと思われ
最近は長谷子も相当レベル上げている
修理ばかりして、これ以上借金増やせない

843 ：名無し不動さん：2001/06/25(月) 23:16

長谷工物件の中で良い物件は、何というシリーズですか？
ま、ルネでもピンキリなんだけどね。
総合地所がデベだとみんなルネってつくんでしょ。

844 ：名無し不動さん：2001/07/01(日) 21:13

age

845 ：名無し不動さん：2001/07/04(水) 22:12

age

846 ：名無し不動さん：2001/07/20(金) 21:01

そろそろあげとかなきゃ。なくなっちゃう。

847 ：名無し不動さん：2001/07/29(日) 09:07

最近、どうよ。
話題にもあがらなくなった？？

848 ：名無し不動さん：2001/08/01(水) 16:12

age

849 ：　　：2001/08/02(木) 13:32

>>1
>長谷工にマンションについて教えて！

わかった。じゃ、教えに行ってくる。というわけで終了。

850 ：名無し不動さん：2001/08/02(木) 14:53

最近、なかなかよくできているので、問区内と思われ。

851 ：名無し不動さん：2001/08/02(木) 15:37

そう、今までの売れば良いのハードから、ソフト面にも力を入れるようになってきた、本来あるべき姿に気がついたようだ

852 ：名無し不動さん：2001/08/02(木) 16:24

そう、問題なっかた。
でも、入居４ヶ月経つが今もあっちこっちで内装工事してる。
フローリングの張り直しなど。

853 ：名無し不動さん：2001/08/02(木) 18:57

そこって、問区飯井ばかり？
普通そこまでするとこないっしょ
こっちは入居して１ケ月ぐらいで全部終わったよ

854 ：名無し不動さん：2001/08/02(木) 19:06

そういや、長谷子に入居して１カ月。
ようやく廊下のベニヤやエレベータの養生材はがした。
でも、はがした周りがやたら汚いんだな。
これって、きれいに掃除してくれるのかな。
あ、管理会社の仕事かも。
みなさんの所はいかがですか？

855 ：名無し不動さん：2001/08/02(木) 19:11

↑うちのマンションは３ヶ月点検の時にきれいになりました。

856 ：名無し不動さん：2001/08/02(木) 19:13

相変わらず、長谷工ってフローリング貼るの下手なんだね。
良い大工さんを集められないのかな。

857 ：名無し不動さん：2001/08/02(木) 19:33

ウチのマンション、この掲示板で評判の悪い大凶なんだけど、入居前
に工事は（清掃を含め）すべて終わっていたYO。
木造アパートじゃあるまいし、入居後に工事してる長谷工が異常なんじゃない？

858 ：名無し不動さん：2001/08/02(木) 20:40

大凶って完成売りじゃなかったの、工事終わって手当たり前でしょ。
入居してからも工事してちゃ詐欺だよ。

859 ：名無し不動さん：2001/08/02(木) 20:44

>>858
いやいや（藁）、９８年に買ったから、完成売り以前の物件ね。

860 ：名無し不動さん：2001/08/04(土) 00:33

友達がアク〇〇ムに入居したんやけどここってどうなんや？ようわからんのやけどオセエテ

861 ：名無し不動さん：2001/08/09(木) 17:52

結構、いいいっすよ、アク○○ム。

862 ：名無し不動さん：2001/08/09(木) 18:13

アクシアムの大浴場、バッチリ、いいっすよ！。
平日は一日おきと土日の、週５日入れて、
清掃も、清掃員の人が、頑張ってくれてて、子供のウンチは、浮いてない…。
ただ、遅く行くと、髪の毛が落ちてたり、流れが悪かったりしてるけど…。
カラオケができたり、バーベキューができたり、マッサージができたり…、
まあ、管理費を払っている限り、利用しなくっちゃね！

863 ：名無し不動さん：2001/08/09(木) 19:53

混浴ですか？

864 ：名無し不動さん：2001/08/09(木) 20:01

アクジアムのバーベキューコーナーってうらやましー。

865 ：名無し不動さん：2001/08/13(月) 18:00

アクシアムだとバーベキューの煙をいくら出しても気にならないね。
周辺の工場からも、モクモク出てるから、誰も文句言わない。

866 ：名無し不動さん：2001/08/13(月) 18:04

BBQコーナーって、どんな感じになってるんでしょうかね。
敷地内でそんなんやっておもしろいかな？

867 ：アクシアムマンセー：2001/08/13(月) 18:53

入居１ヶ月以上過ぎた人も多いと思うけど
洗濯ものとか汚れている気がしませんか？
それとディーゼル車の排気ガスを薄くした
ような臭いが付きませんか？
うちは常時換気スリーブ「開」なんですが、
横のクロスが黒っぽくススけて来ています。

868 ：名無し不動さん：2001/08/13(月) 20:57

空気悪いのかー。。そんな、ところでバーベキューっていうのもなんだかなー。

869 ：名無し不動さん：2001/08/13(月) 23:14

青学綱島グランド跡地の超大規模マンション
またまたハセ子さんお得意の超大規模。
どうなんでしょうか？

870 ：名無し不動さん：2001/08/13(月) 23:15

バーベキューの燃料にＫ油使ってますから。
ご心配なく。

871 ：名無しさん：2001/08/13(月) 23:25

天井　落ちてきた・・・

872 ：名無し不動さん：2001/08/13(月) 23:29

新浦安にも、超大規模（７６２戸）の「家族王国」を造っている。
ハセ子さん、あんな駅から遠い所に建てるなんて、何考えているのやら。

873 ：名無し不動さん：2001/08/13(月) 23:35

>>872
＞「家族王国」
アドバイザーはムツゴロウ氏でしょうか？

874 ：名無し不動さん：2001/08/14(火) 10:13

>>873
いや、畑正憲氏プロデュースです

875 ：名無し不動さん：2001/08/14(火) 10:25

>>873
（マジれすだが）ヒロ木下という日系人デザイナーのようです。
詳しくは↓

http://www.regiusfort.com/concept.html
http://www.machinami.or.jp/Woonerf/138/

876 ：名無し不動さん：2001/08/15(水) 12:58

あげとく

877 ：名無し不動さん：2001/08/16(木) 19:14

株価上がってよかったね。

878 ：名無し不動さん：2001/08/16(木) 23:17

京葉線のｍｉｔｔｅ広告、うざい。

879 ：名無し不動さん：2001/08/16(木) 23:20

>>877
９月下旬に１株１円になるから、すぐ売ってください。

880 ：名無し不動さん：2001/08/17(金) 18:47

ジョージ・ソロスが長谷工を狙ってる。

881 ：名無し不動さん：2001/08/17(金) 21:19

昔のハセコのマンションは「ＯＯＯスカイハイツ」って名前だよ。

882 ：名無し不動さん：2001/08/19(日) 09:39

長谷工、外資の会社に身売り？

883 ：名無し不動さん：2001/08/19(日) 12:13

んな、噂は昔から山ほどある。んだけど皆どっかが流してる
でたらめだぁ。だから株価がちっともあがらねいぃ。

884 ：名無し不動さん：2001/08/22(水) 05:15

>>862
アクシアムの住人ですが、共同大浴場は勘弁してほしいです。
自宅の風呂で充分ですから、共有施設はなくしてもらえないでしょうか。＞管理組合

885 ：名無し不動さん：2001/08/22(水) 13:14

↑でたでた。。

886 ：名無し不動さん：2001/08/22(水) 13:43

長谷工、元気ないんじゃないの？

887 ：名無し不動さん：2001/08/22(水) 14:00

債権放棄組では一番元気

888 ：名無し不動さん：2001/08/22(水) 21:03

アクシアムって今分譲したらもっと安いだろうね

889 ：名無し不動さん：2001/08/22(水) 21:12

なんでやねん。十分安いじゃんよ。

890 ：手抜き：2001/08/22(水) 21:45

　家の近くに長谷工のマンションがあるんだ。それを建てる時現場に入ってくる車の
誘導をやってたオジさんが言うに｢色々マンションの建築現場見てきたけど、こんなに
手抜きの多い工事ははじめてだ」だって。
特にコンクリがしっかり乾く前に次の作業をやっちゃうから後々問題が出るだろうなって言ってたよ

891 ：名無し不動さん：2001/08/22(水) 22:07

どこどこ。。何処のマンション？

892 ：名無し不動さん：2001/08/23(木) 20:50 ID:lUlkxGHI

誘導してるおっチャンに現場がわかるのか？
誰を軸に考えるか、車の誘導してるおっちゃんが理解できる程マンションは
簡単なもんじゃないけどな。＞＞８９０はそんな情報で判断してる方が怖い。

893 ：名無し不動さん：2001/08/23(木) 21:28 ID:MKVeuAyw

souda souda!!

894 ：名無し不動さん：2001/08/23(木) 22:27 ID:???

また、今日株価が上がった。良かった、良かった。

895 ：名無し不動さん：2001/08/23(木) 23:12 ID:G3E6035E

値段が高ければ、良い物が出来るんじゃない？
長谷工、長谷工って言うけど。
貧乏人は安い長谷工マンションに一生住んでろや。

896 ：　：2001/08/23(木) 23:42 ID:u3Dd4l3Q

アクシアム最上階（１４階）からの夜景はけっこういいじゃん。

897 ：名無し不動さん：2001/08/24(金) 00:32 ID:???

周りに何もないからね・・・。

898 ：名無し不動さん：2001/08/25(土) 14:16 ID:???

アクシアムは、城戸真亜子ちゃんと崔洋一監督がプロデュースしてくれたから、
（安い割には）デザインがとっても良く考えられてるよ。

899 ：名無し不動さん：2001/08/25(土) 14:41 ID:???

test

900 ：名無し不動さん：2001/08/25(土) 16:11 ID:T3zfOmOs

どっちにしても船橋はドキュソ

901 ：　：01/08/29 18:01 ID:tNx0p6YA

デザイン良いか？？

902 ：名無し不動さん：01/08/29 18:10 ID:PFyboVkM

デザインなんて個人の感性、それより住空間としての機能性は？
って、あたしにゃ関係ないけんど、ハセコのマンションで気に入ってるよ。

903 ：名無し不動さん：01/08/29 23:46 ID:kxshkepQ

深沢やるからまってろ！入札で落とせなかった大手！ざまぁ・・・・

904 ：名無し不動さん：01/08/30 16:32 ID:5xYvnvok

不都合があって直して貰ったんだけど、やっぱ長谷工って変かも。。

905 ：名無し不動さん：01/08/30 18:14 ID:HHV4/ATk

アクシアムいいと思うけどな。
庶民には共同浴場・バーベキューコーナー、涙もんですよ。
広いお風呂いいよー。共同浴場ばかにする人だって、温泉行って、
お風呂入ったら「はぁぁ、いいねぇぇ、広いお風呂はぁ、ふぅぅ。」
て心の底からつぶやくだろう。
所詮、マンションなんて、集合住宅なんだからさ、そんな
気取って生活したってしょうがないじゃん。

906 ：名無し不動さん：01/08/30 18:32 ID:QTf5Ix5Q

>>905
そう思って購入したあなたは正解だよ。
こと２ｃｈではアクシアムはずいぶんと叩かれたみたいだけど、
購入した本人がそこで快適に生活できればそれでいいんだよな。
自分のマンションに無料で使える大浴場があるなんて羨ましいぞ。
（もちろん管理費に含まれているが。。）
ガンバレ、アクシアム住人！！何を言われても強く生きるんだ！！

907 ：名無し不動さん：01/08/30 20:06 ID:s0y3Yqbg

>>905
アクシアムの共同浴場って、営業時間（？）は何時から何時までですか？
あまり早く営業時間が終わると、残業で帰宅が遅い人は、入浴できないのではありませんか？

908 ：名無し不動さん：01/08/30 21:21 ID:5xYvnvok

私は、バーベキューコーナーが羨ましいな。。

909 ：名無し不動さん：01/09/01 08:49 ID:o6sen/v2

長谷工もマンションだけまじめにやっていれば都市再生計画の中心になれてのに。
マンションのノウハウや住に関するデータ等はすごいもんがあった。実はマスコミで
新聞・テレビで報道される住宅に関する数字は長谷工が出しているって知ってました？
どこも、持ってないんだよね公団も国土交通省も。優秀な技術者は他社にもっていかれるし
再生の夢を持ちつづけてる人達のがんばりだけだよな。
ただ、長谷工から去って行った人達が他のデべや建設会社で長谷工のノウハウを
生かせば、それはそれで長谷工の魂が生き続けるってことなのかな。

910 ：名無し不動さん：01/09/10 14:38 ID:P6NZrzro

東京ビューマークスのＭＲ行きました。
アーベストでしたが、欲しくない部屋ばかりを薦める営業マンに閉口。
8階から下しか売ってなくて、ちょっと残念でしたが、あの物件の評価ってどうなんでしょう。
周辺環境は汚ねえって感じでしたが、まあ、駅近だし、妥協できる範囲なのかなと。
買った人とかいません？

911 ：目のつけ所が名無しさん：01/09/10 16:56 ID:XD8T6MCs

よこすか海辺ニュータウンのソフィアステイシアを検討中。
来週もモデルルームに行く予定なんですが、確か隣も長谷工のマンション。
そちらの住人さんいませんか？
参考までにご感想を聞かせていただきたいです。

912 ：名無しさん＠１周年：01/09/20 02:37 ID:l.gi8Xx.

田園調布のスカイハイツに住んでる人いる？

913 ：名無し不動さん：01/09/22 08:54 ID:???

長谷工、青木建設と合併・・・かぁな？

長谷工のメインバンク大和銀行と青木建設のメインバンクあさひ銀行
うわさ・・予定通り統合。

1+1=0.5になる気がする。

914 ：名無し不動さん：01/09/24 07:30 ID:CFP1AajE

>>913へ、マイナスの会社同士がくっ付いても何にも生まれない。
　　　　　大和が生き残るのは、両社とも分解して解体して
　　　　　東京湾に沈める事。
　　　　　小泉内閣の方針通りに。

915 ：係長：01/09/24 19:19 ID:Nk7lUzlQ

長谷工は永遠なり。
長谷川武彦、同属会社だが今は醜い争い。

だが、長谷工は永遠なり。
法事の時も口も聞かなかったそうな。

だが、長谷工は永遠に・・・・。

916 ：いち業者：01/09/27 23:54 ID:lf5Bi8Qk

一生憑いて逝きます！

だから・・・頑張ってね？（汗）

917 ：名無し不動さん：01/09/28 11:10 ID:GI24Qvt2

秋採用の内定蹴ってよかったage

918 ：名無し不動さん：01/09/28 13:07 ID:GHvJKtEg

>917
フジタにしたの、それとも青木？
頑張ってね！

919 ：いち業者：01/09/30 03:37 ID:9mxOb5kc

月曜も芝逝きます♪長谷工さんよろしくね♪

920 ：名無し不動さん：01/09/30 08:12 ID:MV5BdagE

マンションの新しい企画は本当に優秀だと思う。
実に、惜しい。

しかし、社内のムードは株価とかＸデーとかは
まったく感じられない。

本当は優秀な社員も多いのに。
１０～４・５年前は、就職したい企業の
ベストテン入りまでして、結構いい社員
可愛い子も入社したのにね。

頑張れ、長谷工！！！
いい社員、優秀な社員は残り少なくなったけど
頑張れ、長谷工！！！！
これから、スタートだよ。

921 ：名無し不動さん：01/10/03 11:43 ID:ZE.fBTQ.

長谷工はせこうしたマンションはせこい。

922 ：名無し不動さん：01/10/03 17:20 ID:H5zibCKg

なんかしらんけど、最近管理費０円駐車場０円とか
そういうコピーの物件増えてません？ハセコ。

923 ：いち業者：01/10/04 05:03 ID:hGqE77mw

>>920
禿同。まだ長谷工は終わっていないっすー
（終わられたらこっちが困りますしね）
社内のムードは未だに逝けてるぽいしー
（なんかまだ偉そうな社員さんも多いし）
N商I井さんよりも全然明るい雰囲気だしー
（あちらはちょっとプライド高杉なんですよね）
若手もいっぱい頑張ってるしー
（古参は何処へ？とは聞かないのが花すよ）
明日も楽しい打ち合わせ♪楽しみにしてますよー
（要らん所でごねないでね頼むから）

924 ：あー：01/10/04 15:15 ID:???

>>911
もう読んでねえだろうが。
横須賀シーサイドスクエア住人だがなにか？

925 ：名無し不動さん：01/10/04 18:27 ID:4w8glmFI

>924
911です。見てます見てます～！
お待ちしておりました。

今のところモデルルームと周辺環境を見て、
間取りや立地はとても気に入っています。
シーサイドスクエアも外見しかみてないですけど、
素敵ですよね。
実際にお住みになってみて、いかがですか？
私としては、今、気になっているのは潮風の影響と、
建物の実際の防音性能です。
また、他に何か留意した方がいい点はありますでしょうか。

926 ：あー：01/10/05 12:12 ID:???

>>925
風は強いぞ。頭の毛がカツラの人は要注意だ。飛ぶぞ。

後、住んで半年くらいだが、もう自転車が錆つつあるぞ。
多分塩害だと思う。もし車持つなら、多少高くても
屋根がある駐車場を選択することをお薦めするぞ。

漏れの住んでいるノースコーストは斜めなのだが
ベランダからも廊下側からも海が見えるぞ。海はいい。
心が癒される。でも荒しの日の海は恐いぞ。怒涛だ。

防音だが、単なる壁厚の鉄筋コンクリートだ。
が、防音性能は高いぞ。少なくとも上下両隣の会話／
TV音声が聞こえたことはない。

音が抜けるのは、(1)トンカチの打撃音、(2)壁などに
掃除機のヘッドが当たった音、(3)物を落した音、
(4)ピアノ、(5)子供のベタ足、などの直接振動が伝わる
もの。ま、これはもう集合住宅に住んでいる限り回避
不能だろう。

むしろ、太い道路(湾岸、16号)に近いので、暴走族
(珍走団って言うんだっけ？2chでは)の方がうるせえ。

927 ：あー：01/10/05 14:36 ID:???

続けるぞ。

基本的に建物は安く作ってあるぞ。ノースコーストの
エントランス見れば、あまりの安さに萎えると思うぞ。

外壁も３階までペンキ塗りなのが萎え。
全面タイルは高い->３階までなら足場たてて塗るの楽
->３階まではペンキで初期工費抑えよう、という魂胆が
見え見えだ。

ロケーションは確かにいい。全体的に平坦だし、
買物も異常に便利だしな(LIVINとAVE至近距離)。
しかし基本的に埋立地であることを忘れてはいけない。
いくら耐震設備があっても、根っ子からコケたら同じこと。
後、将来の海面上昇も考慮する必要が(笑)

まあ買う時は覚悟すれ。

928 ：あー：01/10/05 16:49 ID:???

直近の問題としては、長谷工施工も日商岩井販売
というコンビは最凶に近いな。
「延命装置付き」危ない企業３０社リストに両方入ってるし。

ま、鹿島とか大成建設の施工なら安心だろうが、高いな。
買えない。欝。

929 ：名無し不動さん：01/10/06 19:09 ID:EJEIdmIU

あーさん、ありがとうございました。
暴走族の件は思いつきませんでした。そういえば、通ってますね。
我慢できないほどうるさいですか？
実は隣でＭＲを開いている藤和の物件に比べると、
ツボ単価はちょっと高いのに、全体的に
住居内の設備が１ランク落ちるというのも
ちょっと気になっていたところです。
共有部分は、ホテル並みのビューバスつきの
ゲストルームとか、豪華な施設を作るみたいですけど。
共有部分って実際は良く利用するものなんでしょうか。
他の物件のＭＲもいくつか見た後だったので、
ＭＲを見て安っぽいって言う印象はたしかにありました。
出来上がってもやっぱりそうなんですか・・・。
でも、間取りが気に入っているので迷ってます。
海も見えるし。
とにかく、立地はすばらしいですね。
駅も公園も買い物も近いし街並みは綺麗だし。
三浦半島周辺で、これ以上の環境はないだろうと思います。
便利だろうなぁ。

高潮は考えたので、1階はやめようかなと思いましたけど、
海面上昇までは考えなかったです。
確かにそれはやばいですね（笑）

930 ：あー：01/10/07 00:25 ID:???

暴走族はうるさいね。いわゆるジグザグ走行する阿呆どもは、
金曜日の2,3時に現れる。その他、湾岸を130Kmですっとばす
バイク野郎も夜中に現れるな。ただ、通りすぎてしまえば
メッチャ静かなので、そのとき熟眠していればどうという
ことはない。別に振動で飛び起きるというほどではないから
安心すれ。

勘違いしているかもしれないが、私は専有部分に関しては、
ほとんど何の不満もないことを申し添えておこう。
ドアやフローリングも最安のもので、間取りも何の変哲も
ない羊羹型だが、使いやすい。私は同時期に戸塚のライオンズ
マンションと比較していたのだが、長谷子の方が天井が
高くて開放感がある。

ソフィアの方は、シーサイドの「共用部分、手を抜きすぎ」
「ラグジュアリー感がなさすぎ」「ヘボ」という声に答えた
のか(？)、もしくは最初からシーサイドー＞梅、
ソフィアー＞竹、という判断だったのだろう。

しかし、実際問題、共用設備なんて全然使わんが？？？
シーサイドにもキッズルームやピアノなどがあるが、
ほとんど使われたことはない。いやマジで(笑)
庭木がゴージャスでも、あまり嬉しくないしな。
横須賀の子供は、基本的に外で遊ぶもんだ。

931 ：あー：01/10/07 00:31 ID:???

私がソフィアで気になっているのは、コンビニの扱いだな。
その分将来的に管理費払うことを考えると頭痛いと思うが。
それとも独立採算なのだろうか。

後、インターネットもシーサイドは個別加入だが、ソフィア
は管理費に含めたらしいな。ここのインターネット、NTT-ME
の管轄なのだが上流が128Kbpsしかないので劇遅。
もう一つ。ここは地中に銅線が全く埋まっていない光化区域
なのでADSLは完全に無理だ。これにはさすがの私もヘコんだ
ので付記しておこう。

藤和の物件との最大の違いは、免震装置なんじゃないか？
この分の建築費用を専有部分に振り向けたら、多分１ランク上
のものが作れると思う。ま、震度３くらいの地震じゃ知覚でき
ないくらい減衰するが、要らないっちゃ要らないよな、
こんな設備。

ああ、海面上昇なんて話をしたので混乱したかもしれないが、
基本的に湾内なので海は静かだぞ。軍事基地が作れるくらい
だからな。

932 ：名無し不動さん：01/10/09 10:07 ID:GUacM0Xc

どうやら誤解していたようで、失礼しました。
専有部分がいいという話を伺って安心しました。
共用設備は自分もそんなに使わないんじゃないかなぁ・・・と
思ってたので、専有部分がちゃんとしているなら
どうでもいいです。
何か、住民同士のサークルみたいなのの
立ち上げ支援もするといってたけど、
正直言ってそんなのいらん・・・・。
その分、管理費にかかってくるのはいやだなぁ。
どうせなら、駐車場から雨に濡れずにエントランスには入れるとか、
ゴミが24時間出せるとか、そういう部分に
力をかけてくれてたら・・って思いました。

やはり、価格は免震構造ですか。
高層階を狙っているので、日常的な小地震のときも
揺れが小さくすむらしいのは魅力を感じています。
会社のビルは震度３ぐらいでも
ゆらゆら揺れて気持ち悪いので。

インターネットは、100M（多分上流）だといってました。
でも、300余戸で100Mならいずれ足りなくなるでしょうね。
そうかぁ、ＡＤＳＬがダメですか・・・。

ありがとうございました。とても参考になりました。
申込みまであと半月だー！

933 ：あー：01/10/10 03:42 ID:AOf1BksQ

うあ。100Mbpsか。たった1年差で128K->100Mbps。
その差約1000倍...。酷いやNTT-ME。

ゴミ24時間要望...もしかして横須賀外の人かな？
横須賀は恐怖の４分別なので、置き場所の混乱を考えると
24時間は不可能に近いよ。不燃ゴミの場合は最大２週間、
容器包装プラスティックも１週間おきなので。

正直、ゴミ分別が面倒で、あと１千万高くなっても
横浜にマンション買えば良かったと思うくらいだ。

あとさ。余計なお世話だけど、あんまセッパつまってない
なら、ソフィアはパスれば？。もうしばらくはデフレ基調
だし、現金貯めておいた方がお得だし、長谷工もどうなるか
わからんしなー。

金利少しでも上がったら即死ちゃうか？＞長谷工

934 ：名無し不動さん：01/10/10 10:18 ID:jh6PT/yc

う、痛いところをつかれました。
年齢的に「適齢期」ってやつなのと、金利が低いことと、
なにより、前からいいなと思っていた場所に
マンションが建つというのとで、惹かれているんですが、
どうしても今家を買う事情があるわけではないので、
実はソフィアか他の物件か・・ではなくて、
ソフィアを買うか、このまま賃貸か・・・で迷っているところです。
うーーーむ。
平成町、実に魅力的な場所なんですけどね。
工事中に長谷工がつぶれたら、どうなるんでしょう。
完成後だったら、だいじょうぶなんでしょうかね？

ちなみにソフィアのネットは、東京電話らしいです。
まぁ、出来上がりは１年半先なので、３年近くの差があることになりますが。

実は、横須賀に引っ越してきたばかりです。
あぁ、そうか。２４時間だと確かに無理がありますね。
それじゃ、せめて夜から・・・。(藁
以前の自治体は９分別だったので４分別自体は平気ですが
包装ゴミ（レトルトパックやラップ）をいちいち洗わなければならないのは、
閉口しています。そうか、横浜はゴミが楽なんですね。
それはポイント高い・・・。（でも、物件も高い）

家を買うって、いろいろ、考えることがありますね。
頭パンクしそうだ～～。

935 ：あー：01/10/10 19:27 ID:???

金利+-0.5%くらいの変動を気にするくらいなら、
まず頭金を用意することに注力した方がいい。
たとえ50万でも100万でも、金利よりは頭金の多さの
方が効く。

いま、賃貸に住んでいるなら、なおさら焦るこたない。
これからは賃貸もデフレに見合った価格に修正されて
いくだろうし。

でもま、平成町の計画された町並み～やしの木の
街路樹、郊外型スーパーに海に公園～にひかれたのなら
止める理由はないね。ないよ。実際に住んでみても
素晴らしい。２ＣＨ風に言うと「逝ってよし！」だ(違)

...ああ、ゴミだけど。シーサイドは前日８時から出して
良いので、２４時間でなくてもさほど不便には感じないよ。
ゴミ倉庫には鍵かかってるが手持ちの鍵で開くよ。

936 ：あー：01/10/11 11:36 ID:???

前日８時 -> 前日２０時
スマソ

937 ：名無し不動さん：01/10/12 10:44 ID:OwUZSLN2

>でもま、平成町の計画された町並み～やしの木の
>街路樹、郊外型スーパーに海に公園～にひかれたのなら
>止める理由はないね。ないよ。実際に住んでみても
>素晴らしい。２ＣＨ風に言うと「逝ってよし！」だ(違)

そうなんですよね。平成町、見るからに素晴らしい！
LIVINに買い物に行くたびに「いーなー」って思ってます。
実は、シーサイドのほうもキャンセルを狙ってました。
いいですね～。
マンション買うならここだなぁ。

はぁ、あと約１週間だ・・・。

938 ：名無し不動さん：01/10/12 14:12 ID:s.9MMEP2

日経産業より
スケルトンインフィル(SI)工法を採用したのはグレーシアヒルズ
八王子みなみ野シティ。
１００年耐えられる高強度コンクリート使用。
スパイラル鉄筋工法を導入。
同社が施工を手がけるマンションに積極的に採用する。

というわけで、今後の長谷工のスケルトンインフィルマンションには
大いに期待したいのだけどどう？
八王子に興味はないし、長谷工じゃない方がもっといいのだけど、
長谷工以外はスケルトンインフィルをメインに持ってくるつもりは
無いのかな？

939 ：938：01/10/12 14:15 ID:???

http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/g-373/bukken.htm
ちなみにこれ。

施工会社が１年持つか？ってところで、躯体が１００年持つと
言われても全く信用できん、と言われればその通りかなあ？？

940 ：あー：01/10/13 01:52 ID:???

>>937
さらに混乱させてしまうかもしれんが、
私から見ると、ソフィアは少し割高の
ような気がする...
たとえば、同時期の長谷工施工の
ラムーナ横浜戸塚の場合は、
85m^2で2550万円からだぞ？

941 ：というか：01/10/13 10:37 ID:???

>>940
今は102?Fで2980万円とか・・・安いよねーラムーナ。

942 ：あー：01/10/13 12:38 ID:???

安いよな、ラムーナ。
国道１号の分岐すぐ横という立地が
気になるといえば気になるけど、
戸塚駅徒歩圏内だし。

待てばさらに安いものがでてきそう。
デフレ時代にローン組むもんじゃないな。

943 ：：01/10/15 10:06 ID:GUQSLkQ2

ケキョークどうなったのか気になるぞage

944 ：おたく、名無しさん？：01/10/15 10:28 ID:???

大江戸線の駅上は、はせこうくん？

945 ：@：01/10/15 10:30 ID:0jFzjPca

今がチャンス！！！
メールフレンドができた時に、登録時の自分のＩＤ、ＰＡＳＳ、E-mailと
相手のE-mailを管理者にメールで送ってください。
相手の方にも登録時の自分のＩＤ、ＰＡＳＳ、E-mailと相手のE-mailを
管理者に、送ってもらうようにしてください。

当事者の2人の方からメールが来てこちらで確認ができたとき、
毎月、抽選で１０名の方に、現金５，０００円をプレゼントいたします。

http://isweb28.infoseek.co.jp/business/oiweb2/56/

946 ：名無し不動さん：01/10/15 11:10 ID:RoGocBay

942さん、徒歩圏とは言っても実際に
あなたラムーナ現地から戸塚駅まで歩いてみたの？
私は、そこの近くに住んでいるだけど、２０分位はかかるよ。
とっても細い道だよ。今度、現地から歩いてみたら。
毎日の通勤通学にはちょときついかな。バスも動かないみたいだし、
車の送り迎えも渋滞で大変。
車と自転車と歩く人いっしょなんだよ。
とっても怖い道です。
場所が最悪だから値段安いんじゃないの。
昔あの場所は「沼」だったんだって。

947 ：あー：01/10/15 14:10 ID:???

>>946
徒歩圏って言ったのは、しょせん新聞折込
レベルの知識しか持ってない、私の言うこと
なので、気にするな。

そうか駅から遠いのか。しかも元が沼地とは。
けっこう広い土地なので、てっきり工場跡地
だと思ってたよ。安い理由はあるってこったね。

948 ：名無し不動さん：01/10/16 02:15 ID:QM8Dp8FO

>>944
ですです。あれは金が合ったら欲しいよ。
廻りの環境関係ないもんね。まさに駅上だから。

949 ：名無し不動さん：01/10/16 02:20 ID:4m7EMVf8

東新宿かぁ。。。いいね。

950 ：名無：01/10/16 07:00 ID:???

東新宿、かなり売れ残ってるらしい。
業者が60％で受けたか？

951 ：名無し不動さん：01/10/17 01:55 ID:2Cct39ZF

東新宿、売れ残った部屋は賃貸に回してる
っていう噂は本当か？真相は？

952 ：名無し不動さん：01/10/17 09:24 ID:GrorK6Xz

外資系の某企業が買い取った・・・らしい。
全部！

953 ：名無し不動さん：01/10/17 09:30 ID:4PZpgaDk

あれ？東新宿、先週末も何戸かチラシが入ってたけど。
4600万円台が最多価格帯だったような。
透視として賃貸にしてみたいけど、あの立地で入りたい人ってやっぱり
後々の付き合いが大変なのかなあ？

954 ：名無し不動さん：01/10/17 19:53 ID:G+nuXcR+

長谷工は他にない独特のマンション屋さんだから
そこを知ってた方がいいよね。
注意の仕方としては、長谷工が売主の物件は
要注意。

955 ：名無し不動さん：01/10/17 21:20 ID:nwArmatm

ヤ○ザとつながりがあるって聞いて
内定取り消した人知ってる。

956 ：名無し不動さん：01/10/17 22:52 ID:orbp4qU/

最近、長谷工は売り主になっていないんじゃない。
大規模のプロジェクトは一部売り主だったりするが…。
単独ではあるんかいな。

957 ：名無し不動さん：01/10/18 01:47 ID:KVh0bnHB

建物的には何か問題ありますか？＞東新宿

958 ：名無し不動さん：01/10/18 02:35 ID:???

１＝１７

959 ：名無し不動さん：01/10/18 23:46 ID:uKBa8C84

大変申し訳ない。

明日、緊急記者会見行います。
ご迷惑おかけしました。
会社更生法適用します。

　　　　　　　広報　田村。

960 ：mmmmmm：01/10/18 23:50 ID:???

ほんと！！！

961 ：名無し不動さん：01/10/18 23:58 ID:uKBa8C84

ハイ。

もう、もちませんでした。はい。

962 ：yayayayayayayya：01/10/19 00:03 ID:???

明日の新聞が楽しみダ！

963 ：名無し不動さん：01/10/19 03:51 ID:NyCxEBA3

ホントかよ？

964 ：名無し不動さん：01/10/19 03:53 ID:NyCxEBA3

昨日元気無かったのはそのせいかな？と勘ぐってみるが。

965 ：名無し不動さん：01/10/19 05:38 ID:rPNtdN4g

・・・・俺の社員持ち株は、どうなる？
何で、金曜日に発表すんの。

なにか政治的な動きが・・・？

966 ：名無し不動さん：01/10/19 12:25 ID:R+/xlJ7V

>何で、金曜日に発表すんの。
仮に、もしも悪い意味で重大な発表があるとしたら、
常識的には証券市場の今週の取引が終わってからでしょう。

967 ：名無し不動さん：01/10/21 02:56 ID:uyZQUVDk

http://www.tdb.co.jp/watching/press/p000303.html

金曜日以外でも平気でやってくれるよ。日曜、月曜、火曜、また曜日関係なく月末日・・・・
確かに金曜が多めだが。
今年の２月頃の上場企業の倒産でも土曜はあった。

968 ：名無し不動さん：01/10/21 03:17 ID:???

おっちゃんは、どこに～。

969 ：名無し不動さん：01/10/22 10:35 ID:FIIsreP3

・・・で、結局何があったの？
何もなかったの？

970 ：名無し不動さん：01/10/23 04:37 ID:???

大丈夫じゃ無い？
少なくとも今日の所は（W

971 ：名無し不動さん：01/10/23 14:38 ID:6xOpyDiI

＞910
東京ビューマークス、うちの兄が買いました。
あの立地・広さでその値段は・・・と思ったのですが。
遅レスでスマソ。

972 ：名無し不動さん：01/10/24 09:09 ID:???

ネタも２ちゃんの花なんだが、つまらんネタはかんべんな。

973 ：名無し不動さん：01/10/27 20:02 ID:TQmHqhl9

>>959
株板なら訴えてるぞ。
ホルダーをなめんなよ。

974 ：名無し不動さん：01/10/31 05:29 ID:???

今期100億の黒字でした。

975 ：　：01/11/02 23:25 ID:vL3MTlmU

100億の内訳…
安い「訳あり土地」を見つけては、
工期を縮めてとにかく早く、安く、見えないところは徹底的に手を抜いて、
下請けの息の止まる寸前までたたいて出した安マンションを
DQNが買ったから、黒字出た。

976 ：名無し不動さん：01/11/03 08:19 ID:XqjmgdzM

長谷工はもう、マンション建てるのやめろ！！
日商岩井も早く、長谷工を捨てて新しいとこと手をつないでほしい。

977 ：名無し不動さん：01/11/04 04:22 ID:kuTn09mT

はせこ
いつになったら
成仏できるんだ
この世に未練をのこすんじゃない
まだ幽霊となって,この世の迷惑をかけるのかーーーーー
あの世では、世のため人のために一生懸命マンションをたてるんだぞーーーー

978 ：名無し不動さん：01/11/04 20:31 ID:FMNtpLkd

長谷工、ボーナスいつだ？
出んのかぁ。

４５歳以上は年俸制とかうわさ聞いたけど
本当か。
毎年年収を下げてる奴もいるらしいけど。

979 ：名無し不動さん：01/11/08 06:27 ID:UHNz4VfF

ボーナスは、１２月１７日に出ます。

980 ：名無し不動さん：01/11/08 11:37 ID:sB024kBZ

管理費０円、駐車場代０円という触れ込みのシリーズはいつまで
続けるつもりなんだろう。

981 ：名無し不動さん：01/11/10 05:23 ID:???

>>980
大丈夫です。損しないようにできていますから♪

982 ：理事長：01/11/11 04:15 ID:1tnEEvyO

長谷工はやばいでしょ。
リクルートコスモスマンションで裁判沙汰も長谷工。
大京から切られたのも長谷工。

983 ：ROM：01/11/12 00:32 ID:rSw76GSh

↑これって、どういうことがあったんですか？業界外ですが知りたいです。

984 ：名無し不動さん：01/11/13 00:21 ID:AgnJ2JIZ

長谷工って、何で大京から切られたのですか？

985 ：名無し不動さん：01/11/13 00:32 ID:b9D7JIvY

そういや、最近リクコスも長谷工使ってないね。
この件と関係あるの?

986 ：名無し不動さん：01/11/13 00:36 ID:???

大京から、切られたのならある意味まともなんだけどね。

987 ：名無し不動さん：01/11/13 00:41 ID:???

関係ないが倉庫までもう少しだな

988 ：名無し不動さん：01/11/13 12:34 ID:???

あと12か

989 ：名無し不動さん：01/11/13 12:36 ID:QvRZXyPt

age

990 ：名無し不動さん：01/11/13 20:29 ID:???

千葉みなとのシーブレスはどう？

991 ：名無し不動さん：01/11/13 20:33 ID:???

>>990　なんでIDないの？
　C-BLESS@千葉港
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=1005235939

992 ：名無し不動さん：01/11/13 21:32 ID:???

長谷工で1000か
なんかむなしいな～

993 ：名無し不動さん：01/11/13 23:59 ID:ORd9uwUk

新浦安にたつマンションを買おうと思ったんだけど、やばい？

994 ：名無し不動さん：01/11/14 00:17 ID:wfI8QxeZ

ハセコーのマンションはよーく、よーく見てから買ったほうがいいよ。
他社の超大手マンションと比べてからにしたほうがいいよ。
柱の収束や、管の配置等について、個人的には「うーん」だから。
コンクリートに関しても、このスレッドの３００番台、４００番台を
ご参考に読まれて見てはいかが？

995 ：名無し不動さん：01/11/14 00:21 ID:9paZgJWi

よーく見てみます。

996 ：名無し不動さん：01/11/14 00:22 ID:Tgt+0AQT

つーか、オール長谷工も今どきないしさ、
「例外」はどこにでもあるよ。
新宿の超高層だってヤバいのたくさんある。
あのへんは長谷工はからんでないけどねヽ(´ー｀)ノ

997 ：名無し不動さん：01/11/14 00:23 ID:???

いかんいかん、東新宿駅上マンションはオール長谷工だたね。
あれは大丈夫でしょ？

998 ：名無し不動さん：01/11/14 00:53 ID:???

施工は清水だよ、確か

999 ：名無し不動さん：01/11/14 01:07 ID:???

最後に本当に長谷工だいじょぶか？

1000 ：名無し不動さん：01/11/14 01:09 ID:???

だめです。終わり

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