【下賤】マンション管理会社への転職_22棟目

【下賤】マンション管理会社への転職

中卒や刑務所帰りの最下層の人間が就く、最も下賤な仕事について語りましょう。

会社間のランキングなど、所詮はホームレスの場所取りで意味をなしません。
どんなに頑張っても、人間扱いされないのが、この仕事の特徴です。

過去スレ
２１棟目　http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1338821440/

転職したいなら消費税増税前がいいぞ
消費税増税したら、転職活動どころじゃなくなる

消費税UP→失業率UP給料DOWN→転職オワタ＼(^o^)／
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1344743875/

私は、賃貸マンションの区分所有者で大阪や東京の５物件に５室所有してます。
いわゆる投資系のマンションでオーナーはバラバラで全国に点在しています。

今の管理会社はデベロッパーの子会社です。
オーナーが出席するのは、６０戸中２，３戸です。
あとは委任状です。
なのでもう管理会社のやりたい放題です。
管理人もいない普通の賃貸マンションなのに、管理費が毎月8000円もします。
一方で修繕積立金は1,500円とかであきらかに将来たらないと思います。

で全国のオーナーに、他社の管理会社への変更を提案したいと思います。

その為に、有志のオーナー１０人ほどで全オーナーへ現在の分析とか提案を書いた手紙を送ろうと思います。
オーナーの名前や住所や電話番号を聞いたのですが、個人情報で教えられないと言われました。
こんなことってあるのでしょうか？
管理組合の組合員が他の組合員に連絡をとることすら出来ないなんて・・・

また、こういうマンションで管理会社を変更する為のアドバイスをお願いします。

>>1
自虐野郎スレ立乙ｗ

>>3
煽り担当のコピペマン乙ｗ

シュウゴロウの野郎、カップラーメン１個で大掃除の手伝いさせるんだぜ。。。

なんかのランク表は？

平成２４年８月版　マンション管理会社ランキング・建物管理会社ランク
＜※転職組の労働環境・給料等条件の評判口コミ評価＞　
（職種：フロント専門職・管理業務主任・マンション管理士）　

SSS　日本総合住生活、
SS　三井不動産住宅サービス、野村リビングサポート、
S　三菱地所コミュニティ、住友不動産建物サービス、
A　伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ、
Ｂ　東京建物アメニティサービス、日鉄コミュニティ、双日総合管理、商船三井興産、
Ｃ　長谷工コミュニティ、ダイワサービス、大和ライフネクスト、阪急ハウジングサポート、
Ｄ　近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産、三井物産ファシリティーズ、旭化成不動産レジデンス、
Ｅ　東急コミュニティー、穴吹コミュニティ、大成サービス、グランドアメニティ、オリックスファシリティーズ、ＭＩＤファシリティマネジメント、愛宕産業、
F　南海ビルサービス、大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス、
G　日本ハウズイング、コミュニティワン、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、
　　穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー、
H　大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発、
Ｉ　ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ジャパン・リビング・コミュニティ、
　 ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート、
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、、ダイワード、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
　　星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産、
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建物管理、フジ住宅、
Ｌ　グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理、

てｓｔ

近鉄がDランクだと？
俺は認めない。せいぜいFランクの給料しかもらってない

あ、い、た

>>9
おー俺も元近鉄
といってももう10年以上前だし
たった2年で辞めたけど。

給料は安いけど休みが多かったから
時給日給寒山だと悪くない。

年収だと2年目で380万くらいだったかな。
高卒だったし20代中半だったから
適正だったかもな。

それに職場の雰囲気が他社を経験すると
そこそこ良かったから。
当時は官僚的でぬるま湯で役職が上になるほど
無責任で仕事しないとか思ってたな。

今は自分が課長代理になってみると
あの当時の近鉄のおっさん連中と
同じになってるかも。

今はFランクだけど休みは近鉄時代より
年間で20日くらい減ったし
有給なんて冠婚葬祭入れても年間で10日も使えない。

年収は俺が出世したのもあって
650万だけど近鉄だったらどれくらいまでいってたのかなって思うな。
でも高卒だと近鉄は出世しないからな。

>>10
何で辞めたの？

>>11
俺個人の将来性もないと思ったし
退屈な仕事だなって思って。

その後、不動産仲介やったけど
成績振るわずそこを辞めて今の管理会社に入った。

性格的には営業向きだとか何とか言われて
俺もヤル気になって勢いで辞めたよ。

年収は150万くらい上がったけど
管理でダラダラの仕事してるとの
バリバリに働いて150万UPだから
費用対効果と精神的負担対効果で
効率悪かった。

Ｇ光は最強だろ、色々な意味で。。。。

>>13
ハロワに東京互光の求人がでていました。

応募してみたいと思うのですが、何でも良いので情報教えて頂けませんか？

>>14
高卒、３５才以下、コンビニ店員並みの受け答えが出来れば
９０％採用です。

君が採用される可能性に１００満点、君が１年以内に辞める可能性に１００満点

>>15

早速ありがとうございます！

内容にびっくりしました。

どんな理由で、そんなに入社し易く離職し易いのでしょうか？

みんな近鉄で学び卒業し旅立って行くんだよ
チョイハゲ王子もテポドンも

会社の規模からして、１年中求人が出ているのは
異常じゃないか、Ｇ光
また出ているのかよ？
１年どころか、短期間で逃げ出してしまう超ブラックなんだろう

物件が解約されそうです。助けてくださいぅぅぅ

Ｇは数年いたけどなかなかきつかったよ、東京じゃないけど
給料安い（多分350位から）し、休みは年間80くらいかな
独立系はデベ系に比べるとどうしても安かろう悪かろうになるし、客層も悪くなりがちだからよく揉めるしね
ただ離職率高いから残ってれば昇進は出来るね

ゴコウは求人と関係なく、何らかの目的で個人情報の収集を行っているんじゃねーの？
面接で親のことを執拗に聞いてくるしな。アブネーよ。

そんな才覚ないよ、あそこの人間は
せいぜい育ちを知りたいとかその程度だろ
親の職業知った程度で何が出来るわけでもなし

>>20
Ｇで出世する意味あるか？
Ｇの係長とＦランクの中途新入社員の年収が同じくらいだぞ。

>>21
>>22
またオマエか！
面接で家族のこと聞かれた挙句に
落とされて恨むのは解るが
早く仕事見つけろよｗ

さてランチは何にしようか

２ちゃんねる見ながら食べるお弁当は最高だよ

合い言葉は「ボバチャ」

>>7
日立ビルシステムはSSあたり？

>>14
> >>13
> ハロワに東京互光の求人がでていました。
>
> 応募してみたいと思うのですが、何でも良いので情報教えて頂けませんか？
>

互光建物管理株式会社／マンション管理（フロント業務）(483370) | マイナビ転職
https://tenshoku.mynavi.jp/jobset/index.cfm?fuseaction=mrjt_NewJobinfo_form&client_id=99835&plan_id=4&contract_id=1&job_seq_no=2&ty=0

応募してみろ
即内定

いや面接突破は厳しいぞ

本人の能力より、親の職業や属性を重視するからね。
もう出てこないならいいが、自慢話を長々と聞かせてくるオッサンもいて
本当にうんざりしたよ。。。

>>23
まあ給料は上がるからなぁ、一応

>>21
親のことを執拗に聞いてくるし＞
親がどこの組か知りたいんじゃね？ｗ
おまいがヤバイと気付けｗ

あのね
東京G光と　G光建物は　別会社
グループ的には一緒だけどね
シュウゴロウ　は　東京G光　だけど　今回　はずれた

今回との言い回しは、復活の可能性もあるってこと？
シュウゴロウは役員ですか？

このスレの人達って管理業務主任者以外に資格持ってるの？

>>33
管理業務主任者だけって人の方がめずらしいんでないの？
マン管はもちろん仲介からの転職組は宅建持ってたり他にもＦＰだの簿記だの

>>34
まー、F〜Gランクに入ってからは、
だいたいそんな感じ。

平均で、管業・宅建・簿記2級・FP2級かな。
で、マンション管理士は5人に1人くらい、行政書士は8人に1人くらいもってる人がいる。

H〜Iランクの時は、管理業務と宅建持ちが５０％、宅建だけが１０％、管業だけが２０％くらい。
資格無しが２０％くらいだった。

残業代ゼロだぜ、正確にいうと残業食代１日５００円ってのが支給されるから月１万ｗ
会社は定時で終わる仕事量しか与えていない、残業する奴は能力がないからだ、
光熱費（残業中）を負担している会社が金をもらいたいくらいだってのが言い分でね。
朝も定時より１時間早く来させられて、清掃＆朝礼、同僚との引き継ぎなどをやる。
定時の勤務時間は、準備時間ではないってのが会社の言い分でね。
人間、年間３０００時間働いたら死ぬようにできているらしく（過労死の訴訟を分析した学者の見解）
怖くなって先月逃げ出したよ。休日も月２回だったし。

>>36

>>36
ランクは？

1k8回しか回らないライダーのトラップモードで
煽られ続けてずっと嵌るような人生だな

９月１日付公明新聞（公明党の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる　管理業の新しい流れを提案します」
合人社計画研究所　東京本店：０１２０−０１−３４８２

土壌汚染問題

マンション販売の大○全国に3600棟建てる
地歴調査で土壌汚染が疑われる場合管理組合は
自主調査した方が良い簡易調査なら10万円〜30万円程度
簡易調査が黒なら法に基づく土壌汚染状況調査して
土壌汚染が確認されれば地価0円マンション販売会社に
瑕疵担保責任で弁済させるか不作為不法行為してる
汚染原因者に損害賠償請求するべき

土壌汚染の時効は浄化から２０年
の裁定が下りましたhttp://m.blogs.yahoo.co.jp/envlow/7855555.html
総務省
http://www.soumu.go.jp/kouchoi/activity/kawasaki-hodo.pdf

大手はちゃんと補償してくれる

大阪アメニティパーク土壌汚染事件
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-column/news/20091020/ecc0910201620004-n1.htm

管理組合（４５５世帯）の補償交渉は８日、事業主側がマンション購入価格の２５％、総額約７５億円を補償し、売却希望の住民には個別に交渉に応じるなどの条件で和解することに合意した。
http://m.blogs.yahoo.co.jp/atcmdk/42748089.html

投資系マンションの管理会社のフロントに転職
就業時間が8時50分から18時と提示されてるにも関わらず
朝8時出社（フロント全員）の残業ありとの提示

これって普通？
ちなみに投資系管理で担当棟数20オーバーは普通？
確かに年1回の総会くらいで理事会なんかはないみたいだけど。。。


ちなみにランク外の管理棟数130棟程度の管理会社です。

ランク外ならこんなもの

シュウゴロウって黄色の救急車に搬送されたの？

？？？

今日も明日も理事会及び総会のオンパレードだ

>>42
就業時間は投資系だったら普通ｗ

俺も昔投資系の上場企業にいたからよく解るよ。
そもそもコンプラの意識とかない社風だから。
でも将来性ないぞ。

仮にその会社が続いて発展してたとしても
投資系は営業メインが他のデベロッパーよりはるかに露骨だから
管理部門は営業に食わせて貰ってるカス扱い。

投資物件は実需と違って手間が掛からないから
どの会社でも多めに割り振られるけど２０棟だったら軽い方だな
俺なんて３５棟担当してた。

しかも、６年いて最後は課長という役職貰ってたけどやることは一緒だった。

投資系は初任給が高いのと入り口が軽くて誰でも採用されるから
資格取って経験ないのが直ぐ入ってくるんだけど３年後くらいから
割にあわないと気付くんだよな。

今となってはあの６年は本当に無駄だった。

君も早くやめてまっとうな会社に移った方が将来の為だよ。

投資系は法令違反ばかりやってるから
そのうち、陽光都市開発みたいに営業停止くらうと思うよ。
宅建事務契約に借り出されてたけど契約の半分は詐欺みたいなもんだったから
良心が痛んだよ。

投資系ってなんですか？

俺も投資マンションの管理会社の面接を受けて採用されたが
独身だったので、会社の近くのワンルームマンションに社員割引で入社することが条件だった。
徒歩でも２０分あれば行けたのでラッキーと思ったが、まさか終電過ぎでも働かせられたり、
休日とか夜間でも会社に駆けつけるため？と思い、他のスレ（投資マンション販売）を
見たら怖くなって、試しに夜の１０時半に入社予定の会社に電話したら（間違い電話を装い）出やがる。。。
これはマズと思いつつ、まさかと夜の１２時に電話したら、さすがに出なかったが、どうやら１１時頃までは
仕事をしているらしい。それで辞退した。

夜の１０時台は普通だよ
終電１０分前までいるのが普通

９月１日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「『管理組合役員の義務』意識していますか？」合人社計画研究所
www.gojin.co.jp

>>50
それはオマエの会社なｗ
うちは、１７時２０分定時で、実際は１８時頃に帰社する。

普通は残業しても１９時３０分までだな。
よっぽどのイレギュラーだったら遅い時もあるけど
１０時回るなんて年に１０日もない。

Cランク以上な

うおおおおおおお〜〜〜〜 ああああ 普通だよ
普通あんだよ
休みは月３日 夜は１０時すぎまでいる
駅近マンションにすんでるが
帰宅時駅構内に住めたら楽だろうなとか
ホームレスも悪かねえなとか・・・
実家住みにはわかんねえだろ

>>53
おまいそれは俺が働いてたＨランクの管理会社より遥かにキツいぞ・・・

>>52
Ａ以上でも10時回りますがなにか。
定時で帰られる奴は事務か派遣ぐらいだな。

>>55
そんなのAって言わねーなｗ
あのランキング見直しだな

10時まで何やってんの？
担当させられてる物件数が多いのかな

この業界への転職を考えています。
このスレの10スレ目まで遡って見ていましたが
日本総合住生活、伊藤忠アーバンコミュニティ、東京建物アメニティサポート、双日総合管理、商船三井興産、長谷工コミュニティあたりは
話題に挙がる機会の少ない分人の流動が少ないという風に考えてもいいのですか？

募集がずっと出てるってのも人気企業だから斡旋サイト側から
客寄せパンダになるから実際に募集してなくても載せてくれって頼まれてるケースもあるからな
話題に挙がってても一概に言えない

その点で、このスレで中途入社報告が多いところは少し怖い

>>58
おまえ、馬鹿？
何の為に読んだの？

長谷工コミュニティ、伊藤忠、東京建物なんて、年中募集してるだろｗ

商船や双日は、親がでかいだけで、単体では規模が小さいから何とも言えんだろな。

でもそこを辞めたって話も入ったって話もないんよね
三菱地所のところは結構レスあったのに対して

ある程度大きいところは、ネットの書き込みにうるさいから書けないよ。
入社時にネットに社内情報を書かないように誓約書をとられたりしてるんじゃないか。
ウチみたいなＦランクでもかなりきつく言われるし。

>>61
東京建物についてはあるだろ。
俺が転職する時にかなり書いたからな。

退職後に教えてもらったのだが、総務の人の良さそうなオッサン（デブ）は、
社長から、会社や経営陣への悪口を言っている奴を密告する使命をおびていたそうだ。
経営者はいたるところにアンテナを張っているから、気をつけろ。

>>63
5まで遡ったが見つからん。そこは貴重な土日休みと記載してるところだから
興味持ってるんだが、よければ職場環境待遇辞めた理由簡単に教えてくれ

>>65
やだね！

近鉄は定時に帰れるよ
振替で週２日は休める

上司の方から誘って飲みに行ったら、普通、おごってくれるか、
せいぜい割り勘だろ？子供に金がかかるとかで、俺（独身）が全部払わされたよ。
セコイ野郎だよな。。。だったら誘うなよ、テメーが飲みたいだけなんだろ。

規制解除でやっと書けるよ

残業はどこの管理会社でもあるだろうけど、ランク関係なしに残業多いか少ないかは担当者のサジ加減次第だろう
なんでもかんでも１００点取ろうとすれば遅くなる、でも６０点程度の仕事なら普通に帰れるでしょう
俺は最低でも週の半分は定時（18時）で帰ってるよ。そして家に19時前に着き、風呂入って19時15分くらいにはビール飲みながら野球とか見てる。

残りの半分はどんなに遅くまで残業しても20時くらいまでかな。それもＰＣ使った書類作成と翌日の準備程度。
俺は担当棟数が減って今12棟だけど、以前は20棟担当してた時期もあった。
理事会さえ無ければ大して残業する理由も無いし。だいたい月の残業時間は20〜30時間だな。
総会が多い月は30時間行っちゃうけど、そうじゃなければ20時間以内で済んでるわ。

>>68
上司から誘ったなら普通は奢りだわ

ていうか俺なら「割り勘分しか持ち合わせが無い」と言い張り、自分の分しか払わないけどね
そして二度とその上司とは行かない

２０棟で総会もこなしてたんですか

2ちゃんねる侮れないな
俺は普通だと思ってることが・・・
最初10棟担当→一人鬱病で来なくなる→
→いる人間で割り振って俺は12棟に増えた→
→人当たりよく出世すると思われてた野郎が飛ぶ
→17棟に増えた(サビ残急増)→
中途入社一ヶ月目のガキが会社に行きたがらないと 親から電話→
↑今ココ 昼間は長電話一本くらうと半日あかん
で毎日終電帰宅なんだけど
嘘のような現実にこっちが発狂したいよ

>>72
社名だせよ！
このヘタレ野郎！
だから奴隷になるんだよｗ

>>71
そうですよ＞総会20棟こなす

その代わり、総会が多い月と、全く無い月とかもあって、抜くところは抜いてたよ。
例）5月〜9月の4ヶ月で総会14棟、月2棟が2ヶ月、月１棟が2ヶ月。
残りの4ヶ月は総会全く無しとか。俺の場合は極端だった。

>>72
そういう時もあるよね。
所詮、一時だからさ。新人が入ってくれば自分に回ってきた分の棟をそいつに引き継がせるだろうから。
新人が定着するまでの辛抱だね。とにかく新人には最初だけでも優しく教えたほうがいいよｗ
せっかくそいつに引き継がせる予定なのに速攻で辞められたら目も当てられない。

ヘタレじゃねーし

総会に出ただけで出社できなくなるんだよガキが
親がどういう教育したんだか

>>75
親じゃないだろ
おまえの新人教育が駄目だったんだろ

コストかけて手間かけて採用してんのに
直ぐ追い込んで辞めさす奴がいるから困ったもんだ

まーそういう奴は人事評価はＤだけどなｗ

Eランクの某求人を見てみると、営業手当てと記載あるけど、
この業種にもノルマあるの？
あと給与は低いはわかったけど、福利厚生のあたりが非常に気になる。

>>75
なるほど。総会見てビビっちゃったわけか。
たまに居るねそういう人
>>76
追い込まなくても、総会見て「俺には無理」と自分で決め付けて辞めちゃう奴は居るよ。
むしろそういう奴を採用した面接官が悪いわ。
多少バカでもいいから、度胸がある奴の方が務まる世界だから

>>77
俺の居たところでは
各部署に営繕工事やらの売上目標があるので、それを元に一人一人目標は一応あるが
離職率が高く、慢性的に人手不足なので達成出来なくて辞めさせられるとかは無い
勿論達成できれば評価はされる

そんな感じだった

>>79
参考になりました。ありがとうございます。
不動産売買のノルマとは、違うんですね。
この業界の転職の参考になりました。

>>80
うちは営業手当という名の見なし残業手当だな。
実際は１ヶ月８５時間くらい残業してるけど一律４．２万円だから・・・

なんでかAの○コメコミュはマジしんでーぞ。死ぬほど残業しても残業代もねーし
理事会手当？だまされんなよ！たいしたことねー。
普通に残業して手当てあったほーがぜってーマシだ。
常時募集で、フロントは年収600万越えみたいに書かれてるが、ただ単に
休みがねーだけだって・・・

不動産業界どこも似ようなものなんですね・・・
リクナビNEXTの西部ガスリビングの求人欄の
「残業はできるだけしない。早く帰れるので自分の時間も充実させましょう」
がブラックジョークに聞こえます・・・・・・

棟数書くなら戸数も書けよ。
ついでに月の理事会数。
課題の先送り連発で
総会も定番の議案だけなら
棟数多くてもやれる。

我が近鉄では日常茶飯事だよ

サビ残？新人の飛び？

当たり前だのクラッカー

>>85
オメダ　お前何言ってんだ
早く帰ってバイトしないと
バイト　バイト

>>82
だーかーらー、社名出せよ。

難しいことはあんまり無い仕事ではあるが、
コミュ障気味の奴が事務系、技術系に毛が生えたような仕事を想像して入ると結構キツいだろうな
むしろコミュニケーション能力だけで大概のことはやれてしまう仕事だし

新卒で来年からこの業界で働く者ですが不安しかない…
コミュ障って訳じゃないんですけどね

中途入社した俺は、歓迎会のあとのカラオケで
バビル２世をしょっぱなから歌い
ドン引きされてしまったぞ

みなさんの会社では、高層住宅管理業協会の立ち入り検査はどうしていますか？
私のとこは、重要事項説明書は配布してるけど、説明はしていません。
従業者証明書も携帯させてないです。会社の賃借対照表なんかも保管していません。
やばいかなぁと思ってます。

>>91
うちなんて２５０棟管理してるけど、４人で回してるからなｗ
しかも、管理業務主任者は役員入れて２人しかいなくて、あとは名義貸しだしなｗ

>>91
どこ？

Ｓランク以上だけど、内勤の女でカナコって名前の子をカナブンって
あだ名で呼んでいたフロントの男が、社外弁護士のホットラインに電話され
パワハラだとかセクハラだとか騒がれて左遷されたよ。
なんか気の毒なんだよな。。。。

レイプは女には犯罪だからな

>>92
250棟4人でどうやって回すの？？スゴいね！！
書けるとこまででいいから教えて欲しい

50棟を4人の間違いじゃないの？
本当に250？ｗｗｗ　総会が一人当たり60棟強ですかｗ
ありえませんね

>>94
あだ名で呼んでも大丈夫そうな女と、絶対まずい女を見極められなかったそいつが悪いわｗ
俺なんて仕事終わりの飲み会で肩組んでも大丈夫な女にしか肩組まないし、エロ話とかもそういう女にしかしないもん

左遷で済んでよかったな

250戸と間違えたんじゃね

加奈子なら小坊の頃「馬鹿な子」とか
虐められたんじゃね？
ちょっとトラウマ入ってね？

>>96
平均８０戸くらいの投資用賃貸の分譲マンションが１２０棟、
ファミリーが１３０棟だからな。

投資用は総会って言っても、３，４人しか出席者いないから１日４棟とかやったりする。

だから実際のファミリー総会は１人３０棟前後。

>>75
マンションの総会ってどんな感じですか？
昔の総会屋が出てくる感じで、ダウンした管理会社の人がいるのですか？

私は、賃貸マンションの区分所有者で大阪や東京の５物件に５室所有してます。
いわゆる投資系のマンションでオーナーはバラバラで全国に点在しています。

今の管理会社はデベロッパーの子会社です。
オーナーが出席するのは、６０戸中２，３戸です。
あとは委任状です。
なのでもう管理会社のやりたい放題です。
管理人もいない普通の賃貸マンションなのに、管理費が毎月8000円もします。
一方で修繕積立金は1,500円とかであきらかに将来たらないと思います。

で全国のオーナーに、他社の管理会社への変更を提案したいと思います。

その為に、有志のオーナー１０人ほどで全オーナーへ現在の分析とか提案を書いた手紙を送ろうと思います。
オーナーの名前や住所や電話番号を聞いたのですが、個人情報で教えられないと言われました。
こんなことってあるのでしょうか？
管理組合の組合員が他の組合員に連絡をとることすら出来ないなんて・・・

また、こういうマンションで管理会社を変更する為のアドバイスをお願いします。

>>104
おまえさ、前スレからだけど
そのコピペ持ち出すの何の為なん？

>>104
コピペうぜえ
テメーで解決しろ

この業界って接待とかあるの？

>>107
当たり前だろ

まー法人向けみたいな銀座で接待はないけどね。

年に２、３回くらい、理事長とかを焼肉とかに連れて行ったりはするな。

あとは、マンション内のイベントがあればボランティアで参加。
クリスマス会でサンタクロースの格好したり色々な。

最近は共用部分充実してるマンションが増えてるから管理が大変だよ。

>>107
大規模修繕とか、駐輪場増設だの何だのって、
工事を取れないフロントなんて存在価値ないからな

この業界は工事だけで利益を上げるといっても過言ではない。

>>108-109
ありがとう、逆に接待される時ってあるんですか？

うちは接待らしい接待なんてないな…逆に理事から飲みに誘われたりはあったけど

>>110
俺は接待はされないように断ってるがバックは貰ってる。
ちょっとした工事でもね。

もちろん、５千とか１万とかが多いけど。

ちょっとした手直し工事とかでも絶対金を取る。
前の会社で８年、今の会社で１年いるけど
ばれたことはない。

>>111
理事から誘われるなんてしょっちゅうあるけど
会計がこっちもちになるから接待みたいなもんだよな

>>82

丸紅コミュニティって、やっぱそうなの？
俺も前の会社の人が丸紅に転職したけど、失敗したって言ってた。
企業名のでかさにつられて丸紅にしたって。

月給２１万で、手当もほとんどつかなくて額面２３万くらいって言ってた。
しかも、１年間は契約社員だって。

俺も、もうすぐ５年だからそろそろ給料も天井だから転職考えてるけど、
転職した元同僚や先輩、上司の話を聞くと、
丸紅、日鉄、長谷工、近鉄、大阪ガス、ダイワは給料安くて評判悪い。

住友、オリックスは忙しいけど年収はそこそこって話だった。

なのでもう管理会社のやりたい放題です。
管理人もいない普通の賃貸マンションなのに、管理費が毎月8000円もします。
一方で修繕積立金は1,500円とかであきらかに将来たらないと思います。

で全国のオーナーに、他社の管理会社への変更を提案したいと思います。

何言ってんだ賃カス
アパートに引っ越せや

>>21
>>28
職業安定法による規制

次に掲げるような個人情報を採用可否決定目的で収集することは禁止されています。
・親の職業、家族構成、本籍など求職者本人に責任の無い事項
・思想や信条、愛読書、尊敬する人物など求職者のプライベートに関する事項

しっかし、なんだなぁヤッパリ俺達はヨゴレなんだよな！

思想・信条については、企業側が選定してもただちに違法ではないとの判例が
あるんだが（三菱樹脂事件で検索すれば出てくる）、最高裁大法廷までいった有名な事件。
「企業者が、労働者の採否決定にあたり、労働者の思想、信条を調査し、そのためその者から
これに関連する事項についての申告を求めることも、これを法律上禁止された違法行為といえない」

ただ、Ｇ光の場合は親の職業や出身地まで聞いたり、やり過ぎというか
人間の尊厳に関わるようなことまで細かく聞いてきて、まともな会社ではない
というのは確かだろう。面接担当の独断で行うはずもなく、経営陣の指示だろう。

>>117
オレは悪魔のような天使さ

グローバルコミュニティ株式会社ってどうかな？
働いてる人、働いてた人いる？

これはアメリカのゲームです。１度やってみてください。
これは、たった３分でできるゲームです。試してみてください。 驚く結果をご覧いただけます。
このゲームを考えた本人は、メールを読んでからたった１０分で願い事が
かなったそうです。このゲームは、おもしろく、かつ、あっと驚く結果を 貴方にもたらすでしょう。
約束してください。絶対に先を読まず、１行ずつ進む事。 たった３分ですから、ためす価値ありです。
まず、ペンと、紙をご用意下さい。 先を読むと、願い事が叶わなくなります。
�@まず、１番から、１１番まで、縦に数字を書いてください。
�A１番と２番の横に好きな３〜７の数字をそれぞれお書き下さい。
�B３番と７番の横に知っている人の名前をお書き下さい。（必ず、興味の
ある性別名前を書く事。男なら女の人、女なら男の人、ゲイなら同姓の名
前をかく）
必ず、１行ずつ進んでください。先を読むと、なにもかもなくなります。
�C４，５，６番の横それぞれに、自分の知っている人の名前をお書き下さ
い。これは、家族の人でも知り合いや、友人、誰でも結構です。
まだ、先を見てはいけませんよ！！
�D８、９、１０、１１番の横に、歌のタイトルをお書き下さい。
�E最後にお願い事をして下さい。さて、ゲームの解説です。
１）このゲームの事を、２番に書いた数字の人に伝えて下さい。
２）３番に書いた人は貴方の愛する人です。
３）７番に書いた人は、好きだけれど叶わぬ恋の相手です。
４）４番に書いた人は、貴方がとても大切に思う人です。
５）５番に書いた人は、貴方の事をとても良く理解してくれる相手です。
６）６番に書いた人は、貴方に幸運をもたらしてくれる人です。
７）８番に書いた歌は、３番に書いた人を表す歌。
８）９番に書いた歌は、７番に書いた人を表す歌。
９）１０番に書いた歌は、貴方の心の中を表す歌。
１０）そして、１１番に書いた歌は、貴方の人生を表す歌です。
この書き込みを読んでから、１時間以内に１０個の掲示板にこの書き込みをコピーして貼って下さい。
そうすれば、あなたの願い事は叶うでしょう。もし、貼らなければ、願い事を逆のことが起こるでしょう。とても奇妙ですが当たってませんか？

おう、三菱地所のやつら。出てこいよ

シュウゴロウの野郎、出てこい！

IT業界からこっちに移りたいと思ってるんだけど、資格無しで入れそうなのってどのランクまでかな？

>>124
Ｋランク以下は余裕、Ｊランクもいけるだろう。
Iランクから上は無資格で中途はきついな。
２０代だといけるかも知れんが。

>>125
今年25で専門卒っす。
未経験でも管理業務主任者とか持ってたらもっと違うのかなぁ。

>>126
高卒・未経験・資格有りだけど、３７才でこの業界のＧランクに転職できた。

転職して良かったとは思わないけどな。

離職率が高くて平均３年で辞めるから、その度に３０代が入ってくる。

資格あって２０代だったらもっと上のランクにいけるんじゃないかな？

資格って言っても年1回くらいしか受験できないから
資格取ってから転職活動ってのがなかなか難しそうな気がするんですが・・・
就職してからゆっくり勉強するってのはやっぱり考えが甘いですかねぇ。

>>128
年に一回しか試験のない資格だから
企業としてはこれからとれるかどうかわからん奴より既に持ってる奴を優先するだろうね
仕事しながらだと落ちる奴は落ちる資格だし

てか免許無いと実際キツいよ、重要事項説明とかするのも免許持ってる奴と理事長と自分の都合をすり合わせないといけないし

>>129
そらそうですよねぇ・・・
けど宅地建物取引主任者が10月で管理業務主任者が12月か・・・仕事しながら3ヶ月で取れるもんですかね？

>>130
今勤めてるのがブラックでなければ十分だと思う
申し込み期限切れてなければ

まあ今がブラックでないならあまりオススメしないが

>>129
仕事しながらでも受かる奴は受かる。
むしろ仕事しながらの方が受かる奴は受かる。
この業界でフロントやってて
10年受けても受からない奴は
何が解らないかがわかってないやつだな。
重説書面や管理委託契約書を理解してるかも怪しい。

フロントの仕事って法人営業みたいなもの？
初対面の人と接する仕事が苦手ならば応募はやめた方が良いですか？

>>133
法人じゃなく、相手が個人だからタチが悪い。

>>132

そんな人でも務まる仕事なんですか？

理事や住民とレベルが同じだとフロントは務まる。
酒好き、ギャンブル好きのどうしようもないやつでも、マンションによっては大丈夫。

>>136
大阪だと、東大阪市とか堺市とかだなｗｗ

>>136
東京は自分の仕事のことしか知らない世間知らずが多いから大丈夫ですね。

>>138
おまえ田舎者だろうｗ

コミュ1ってどう？

>>140
いいんじゃねーか
資格有りならそのクラスが入口だな
３〜５年でまともな奴はほとんど転職するけど。

Ｇランクから上位を目指すのには何が必要なんだろうか。
大規模工事の実績か、経験年数か、資格か。

>>142
運とタイミング。
資格と実績、アピール力があればなおよし。

>>142
Gランク級は、だいたいどこも高卒・３５歳・資格有・未経験とか
こんな感じでも採用されるよ。
俺も業界３社目だけど、面接側の人間だった時、
普通に会話できてルックスが変じゃなくて素直そうなら
まず内定でしてたから。

それでも、倍率でいうと４倍くらいあったかな。
まー、実際には内定だした奴の３人に２人は他で決まって辞退されたけどｗ

Cランク級になると、資格必須だし、経験もマンション管理じゃなくても最低限不動産業界に３年は欲しい。
一番は何といっても年齢かな。
よっぽどの実績がない限り、３５才までだな。
よくあるのは、現場の課長級は３０代後半とかでも良いなーと思っても、
部長と役員がNG出すのが多い。

あと、今いるとこは親会社の関係もあって、どんなアホ馬鹿大学でもいいからとにかく大卒が重要だな。

筆記試験ってどのような内容のものですか？

>>145
SPIもあれば、作文みたいに動機とかだけのとこもある。

基本、中途はSPIまではほとんどやらない。

あと字が汚い奴は基本落とすようにしてる。

創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね　

９月１５日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「『管理組合役員の義務』意識していますか？」合人社計画研究所
www.gojin.co.jp

辞退したんだが、Ｇ光に採用された俺はスゴイってことだよな？

>>149
そんなことはない
何故なら俺でも採用だったから

>>149
俺は２次の連絡がきたけどブッチしたな
採用されてたが解らんが・・・

ちなみに、高校中退、39才、未経験、管理業務と宅建持ち、

正確にいうと、東京Ｇ光なんだが。
警察官採用と同じで、身内に変なのがいなかったってことだろ？
（親・兄弟に関しての質問が多かった）
辞退した理由はさ、同業に受かったということもあるが、
こちらからの質問ができるタイミングがなかったのと（何か聞きたいことあるか？
と言われるだろ普通）、業務についての説明もほとんどなく
典型的なブラックの匂いがプンプンしていたこだった。

>>152
俺は家族のことなんて聞かれなかったな。

>>153
同じく
自分の出身の話くらいはいくつか聞かれたが
あとは前職の話とか学校の話とか趣味とかそんなもんだったな

団塊管理員はキチガイ出現率高い

>>154
俺は、東京のつかない互光だけどね。

管業、宅建、FP資格持ってて採用のボーダーラインはどの辺りですか？
（フリーター経歴や年齢など）

>>157
もっと詳しく書けよ
それだけじゃアドバイスしようがない。

以前はフロントで、今は人事総務なんだが、採用の注意点ということで
某大学の労働法の教授の勉強会というか講演に会社命令で参加したのだが、
採用面接で、愛読書や趣味も今は聞いてはならないそうだな。
思想調査につながるとかで。なんか面倒になってきたな、本人の能力に
関すること以外の質問はＮＧなら、面接もつまらんよ。
もっとも親族に関する質問はしてはならないことは会社から厳しく言われているから
徹底していたが。

フロントから人事総務に移動できたことが羨ましい。
なにか特別な資格とかあったのか？社労士とか。

>>160
フロントは出退勤自由ですき放題できるのに
何故事務方にいくのが羨ましいのか判らん

>>161
そりゃお前、一般消費者様ってやつにウンザリしてるんだろうさ

会計担当も工事担当もミスを前線に押し付ければいいしな。

前線にミスを解決できる能力なんてないよ
ただ、放置してほとぼりが冷めるのを待つだけ
その間、物件巡回と称して逃亡

ゴコウの最終面接から、お断りの通知がくるまで１ヵ月かかっているのだが
この間、身元調査されていたのか、放置なのか、他の採用者と天秤にかけていたのか
とにかく不愉快だよ。

>>165
あー悪いけど１０日過ぎたら落ちだわ

見切り品で安いと思って、水菜と間違えて菊菜買ってきた。

激マズｗ

もう一束あるから明日やるけど・・・

あれ、料理スレッドと間違えちゃったｗ

もう転職成功したから、このスレ関係ないんだけどチェックだけしてるんでｗ

>>168
よし、せっかくだから前いた会社のランクや不満とか転職先の業界書いていきなよ＾＾

あのさ、俺は名の通った大手のメーカーにいた
で、トラブルに捲き込まれ退社したのが7年前
それで不動産来たんだけど
中途入社の人って身辺調査をされるよマジで
履歴書にある現住所の近辺をお抱え調査員が
嗅ぎ回って調査報告を人事ではなく幹部クラスに
渡すのさマジで
不動産やってると他人のプライバシー解るろ？
やろうと思えば個人情報入手なんざ軽くできるろ？
本人と親に借金あるかとか調査かけるんだよ
面接後時間かかるとしたら調査だな

因みに俺が大手の他業種辞表出したのは
主婦に手を出したとかそれの旦那が
会社に乗り込んできたからｗ
主婦だなんて言ってなかった癖に
退社の理由がヤバすぎだから
売買と賃貸何軒か渡り歩いてロンダリングｗ

不動産は負け組だよ
俺はもう人生終ったと思ってやってるよ
食えればそれだけでいいと思うようになった

女には気を付けような

Ｇ社は恐ろしい闇がある気がするのだが。。。
それは大袈裟か、Ｂ利権？

三菱地所が募集かけてるぞ
おまえら、Ｓランクには入れるチャンスだ。
がんばれよ

>>173
三菱は今年に入ってから、５回も応募したが駄目だった・・・
近畿大卒、トリプル資格、簿記２級、FP２級、
戸建建築営業２年、仲介営業３年、賃貸管理５年、
３４才、

やはり、年齢かな。

年に五回も応募するキチガイっぷりが原因だと思う

三菱みたいな優良企業でもフロントだけはしょっちゅう募集してるよね
何でだろう？

大手ほど、異常なコンプライアンスで膨大な書類提出が求められたり、３重４重のチェックが必要だったりするんじゃないか。
張り紙するだけで上司のハンコが３つ必要とか。想像だけど。

大手は中途でも初任給が安いからな

３０代の俺が内定貰った中だとこんな感じだった。
三菱２０万、丸紅２１万、日鉄２１万、双日２２万、住友２６万、長谷工２８万だった。
結局、これ以外のとこいったけど３１万スタートだった。

長期的に考えるといってもフロントの昇給はどこも厳しそうだった。

年々悪質管理人出現率が増加している

そんな管理人いたら、俺は、直ぐ首にくるけど。
ってか、そもそもそんなには１２棟管理してて、２棟くらいで発生するレベル。
しかも１棟はその１人のせいで残りの２人も影響されて
仕事さぼるから３人とも切っちゃったけどね。

悪質管理人ってのは、首にすることを決めて次の人間送り込むまでのたった数回の勤務でもガンガントラブルにエンカウントしやがる
お前ら金の爪でも装備してるのかよと

シュウゴロウの野郎！！
転職してこいよ！勝負だ！

大阪ガスってどうなん？
Ｆランクで、よくはないとは思うけど
給料や休みなど知ってる人いたら教えてください

大阪ガス面接行っただけだから詳しくは知らんが評判は悪いな
もし関西圏の求人だとしたら、高齢者専用マンションへの配属が大半らしいね。

昔の同僚が大阪ガス出身だったけど、説明の時がもう大変で
おもらしする人とか怒声とかもあったらしいし、
ゆっくり説明しないといけないとか、
あと、７０前後のボケてない世代は注文が多かったり
社会的地位が高い人が入ってきてるから大変だったと言ってたな。

大阪ガスに３年いた後に俺が働いてた前の会社に
転職してきた段階で給料は少し上がったって言ってたから
その人の場合限定でいうと、２５万以下は確定だろうね。
前の会社は初任給２５万スタートだったから。

>>184
さんくす
顧客からの評判も悪いみたいだから入ったら地獄っぽいな。
もう少しましなところをさがすか。
給料安くてもいいから、休みと残業の少なめなところがいいわ。
まーあくまで願望だけどなｗ

>>184
別だけど有難う
採用なったとしてとても自分は続かない
月々18あれば生活していけるんで
確実に固定収入18入るとこ探すよ

18万以下の所探す方が難しくないか
まあ手取りって事だろうけど

>>186
>>187
手取り18万以下がNGなら丸紅と日鉄は駄目だな
両社とも内定でたが初任給21万だったから

まぁ2、3年やって主任にでもなれば手取り30位まではいくだろ
なんやかんやで

>>189

手取り30万ってことは額面36万＋交通費か

賞与が2ヶ月×年2回としたら年収580万か

大手は、たった2,3年でそんなに出世と昇給するのか？

>>7の表でGランクだが資格手当込で23万スタートで6年目の係長で27万なんだけど・・・

32歳で転職してもう6年

6年前はAランクとかでも書類選考だけは通ったのに今は格下の会社でも通らない

年齢は惨過ぎる

>>190
賞与を単純に額面金額の4ヶ月計算してる時点で、
きみはもうダメポ。

>>190
ああ、ごめん、なんやかんやってのに交通費と残業も入れてたわ
あとは資格と役職ね
大手じゃない独立系だったけど周りがガンガン辞めてったから
すぐ昇進したし給料もサクサク上がったよ
あんまり休みなかったけどね

手取り18欲しい
家賃が出るんで月に10日は家賃の為に
働いている計算だな
休みは月に３日貰えればいいや
休みの日は逆に何していいか解んないしｗ
ダラダラ出勤さえすれば給料貰えるし
不動産そんな嫌じゃないっすね
スーツ着れるしｗｗｗ

>>193
おまえみたいな奴は賃貸屋に行けばウヨウヨいるよｗ

休みそんなにいらずに金欲しいってなら不動産管理じゃなくてもっと他に良いところがあるだろ…ｗ
今の会社が居心地良いのかな？

ダラダラ出勤さえしていれば給料貰えるならいいよなぁ。
自分もダラダラしたいけど、ダラダラできる余裕なんかないわ。
いつも追い立てられて、やらなきゃならない仕事が山積だ。
やってもやっても次から次へと問題が起こって、やってもやっても追いつかない・・・

>>195
今はいいとこないですよ
賃貸屋はあれは勘弁してほしいｗ
ダラダラってのはどんな仕事がきても
ダラダラやらして貰ってますって事ｗ
それが潰れない手段

>>196
うちもですよｗ
同じペースでダラダラこなしてくと
結構片付きますよ

求人でなんだけど額面24〜29万ってことは
手取りだとどのくらいだろうか？

>>199
社会人経験のないやつはこれだからな。
ちゃんと年金と納税ぐらいしやがれ。

>>199
今の俺の場合、額面２５万で手取り２１万３千円。

>>201
そうですか
回答ありがとうございました
求人情報だと24〜29みたいなんですけど
あと、高卒で車運転出来ると
お菓子のブル○ンが安定性あるみたいなんで
営業といっても各スーパーへ配達だけらしいし
本当に仕事が無いです
９月に入ってからは本当に無いです
賃貸で年中募集かけてるとこ知ってるけど
ハロワ友達ｗが一月で辞めて音信不通だ怖いな

ちゃんと文を推敲してから書き込めよ

シュウゴロウ。。。。

９月から年末にかけての転職はすすめない
6月、7月、8月が職探しにはいいと思うよ

>>205
理由は？

>>206
おまえ社会人じゃないだろ
経済、社会の流れが理由だ
バカが

>>207
根拠を持って詳しく説明できるかね？

ニッパチって知ってるか？
説明できたら根拠を書くがね
暇人ニートと弁論大会おっ始めるバカじゃないので

近鉄ってここで批判されてるけど、給料安い以外に悪いとこは何があんの？

>>210
別に批判されてないだろｗ
近鉄だって安定してんだから。

給料安い。他の大手は始めは安いけど5年〜7年以上いれば500万いくけど
近鉄は10年後でも480万とかその程度。

出世しない。とにかく出世しない。
中高年が仕事せずに新人や30代以下の仕事の負担が多い。

残業が多い。
7割はサービス残業扱いになる。
月30時間分はつけれるけど、毎日22時30分とかが平均。

福利厚生が大手なのにほとんどない。

退職金が大手なのにほとんどない。

私鉄系の他の管理会社でも全く昇進しないからやる気なくなるって直接聞いたことあるなぁ
管理職は鉄道の方からやってくるのみとかで

>>211 >>212
残業多いのか・・・。
少ないと思ってたのにな。
給料安くてもいいから、残業少ないところがいいわな。
前職で残業アホみたいにあったからｗ

>>212
そうでもない。
某関東私鉄系だが
課長までは目指せるよ。
だいたい、フロント２０人に１人だけ課長になれる。
部長代理以上は見たことない。
部長なんてだいたい40代前半だもんな。
ようは学歴と新卒ってことだよ。

>>214
そうなんだ、会社によってまちまちなのかな
しかし仕事の内容が内容だけに昇進が頭打ちになるってのは張り合いにかけるなぁ

>>211
10年もいれば課長代理候補に挙がるよ
15年すれば課長になれる
ただし、それ以上はプロパじゃ京大卒とかでないと無理
それから親が近鉄本体なら世襲で役立たずの馬鹿でも管理職になれる

それからプロパで管理職になっても天下りのような楽は出来ない
当然フロント課長でブラック物件の担当もある
トラブルの連続でハイリスク
精神的にタフか相当要領が良くないと普通の人間なら心の病を発症する

まー、フロント上がりの課長は、プレイングマネージャーってのは間違いない。

うちも電鉄系だけど、直属上司の課長も５０才前だけど転職してきて１７，８年目らしいけど
１２棟持ちながら管理職を勤めてる。

噂では年収７５０万くらいあるらしいが、俺らの世代じゃそんなに貰えんという話だな。

中途で同時に自分を含め３人入社し、初日に支店長に昼飯に連れて行って
もらった。そこそこ高級の中華料理店の個室。
ちょっとしたコース料理でも食べられるのかと思ったら、支店長が俺はチャーハン
と注文したので、皆もそれを選択。一番安いメニューだ。
ゴチになっていて何だが、なんなんだよな。。。

>>219
俺が知ってる上司かもなｗ
話だけはデカかったり嫁や娘の自慢話とかな
まあ嫌われ者だよ

そういう上司はマイナスしかないから
次から飲みも誘われるだろうから
はっきり断った方がいいぞ
面倒に巻き込まれる

>>219
ショボっw

>>171
何があった？

>>221
そんなもんだろ

住友だけど支店長でも年収1000万いかないんだぞ
本人曰く800後半って言ってたな
小遣いは月35000らしいけどそのうち2万は釣り代で消えるから毎日すき家とか言って
俺より貧しい昼食生活だｗ

30人程の中堅支店でこのざまだよ

>>222
離婚

>>223
年収800後半で月の小遣い35000てw相当貯め込んでるか嫁が基地外かだな

>>225
君、子供いるか？
1人で850万稼いでるのは凄いけど嫁が専業主婦で世帯年収850万だと
そんなに余裕はないし、貯金なんてほとんど出来なくて月3万余ればいい方だ

うちは夫婦2人で世帯年収850万
俺、38才年収420万、妻34才年収440万一般職市町村公務員
だけど、小遣いは両方とも3万だぞ
大雑把だけどこんな感じだ

年収860万　⇒　手取680万　680万÷12ヶ月=56万

マンション住宅ローン、管理費修繕積立金　12万
食費　5万
光熱費、携帯4台、新聞、ネット代　4万
車庫代、車維持費、ガソリン代　2万
夫婦小遣い　各3万　6万
家族旅行積立　海外年1回　3万
実家帰省費用積立、双方実家、盆正月　1万
冠婚葬祭、お年玉、お中元、お歳暮　月平均　2万　
家具家電　3万
夫婦の洋服　2万

中学生、小学生の子供関連　15万
内訳
学校関連、食費、部活、修学旅行積立金、2万
塾代　4万
水泳教室代、ダンススクール代、美術教室代、3万
洋服、小遣い　2万
医療費、学資保険　4万

>>226
まずは車をやめましょう

>>226
３７才で年収４００万の独身の俺は勝ち組か？
絶対結婚でけへんわｗ
子供もつくられへんわｗ

ここでいうところの上位ランクに内定貰ったけど月給２０万ってどうよ
年収３２０万だぜ
もう直ぐ３５歳になるおっさんなのに残業代入れても３５０万
雰囲気とかは良さそうなんだけど

昼食は自由に出られる（１１：３０〜１４：００の間が目安だが）
１時間キッチリ取れる。学生時代の先輩がワゴンの弁当販売を会社の裏で
始めて１分位の距離なんだよ。で、昼の１時間手伝えと。
１回１５００円＋弁当が報酬。だいたい１１：４５〜に手伝いに行く。
会社で弁当買う奴は皆無で（外食が手弁当）なのと、会社の裏なので見つかる
心配もなし。毎日でなないが、週３は手伝っているよ。

>>227
家族がいて車がないなんてありえん

>>226
子供の習い事と海外旅行もやめましょう

FP1級より

>>232
FP１級持っててフロントか・・・
まーああいう独占業務のない資格では金稼げないよな

俺も、行政書士、マンション管理士、簿記２級、FP２級、基本情報、初級シスアド
とか持ってるけど、資格手当出るのは宅建２万と管理業務５千だけだよ。
たぶん、今年の社労士受かってるだろうが転職しても年収下がるだけだから
当面は今の会社のままだな

次は司法書士か簿記１級のどちらにしようか迷ってる。
両方とも一度挫折してるからな

もう４１歳だから資格なんて意味ないんだけど何かせずにはいられない。

この一貫性のなさ、決断力のなさｗフロントやってるとこうなっちゃうのか

>>234
給料上げる為に勉強してるのさ。

１９９４年産近甲龍クラス卒
１９９５年大手飲食チェーン入社
１９９７年店長
１９９８年SV
１９９９年退職　初級シスアド後派遣社員
２０００年現基本情報取得　IT会社へ転職
２００１年宅建取得　簿記２級取得
２００２年IT会社退職　不動産賃貸管理へ転職
２００３年行政書士合格
２００４年マンション管理士、管理業務主任合格
２００５年中堅マンション管理会社へ転職
２００９年大手マンション管理会社へ転職
２０１１年人生発の年収５００万
２０１２年社会保険労務士合格予定

入社初日の話なら、俺は同僚３人とインドカレー屋に連れて行かれた。
ナンが食べ放題の店。勘違いした俺は、ラッシー２杯とチャイ１杯の計３杯を
おかわり。無料なのはナンと１杯目のドリンクだけ。。。
３杯分１２００円（夜の料金の適用）を加算され、飯代９８０円＋１２００円
で計２１８０円の支払い。何度か来ている店なら教えろよな、店の奴も
有料だって告知しろよ。ラッシー大好きなんだよ俺

別だけど勉強時間はどうやって確保してるの？

>>235
>>237

>>236
乞食はパンの耳でもかじっとけよｗ

>>235
そんなに頑張ってやっと、最近500マソ円か！

なんか、割に合わないな、、、

お疲れ様

まーでも最近は、平均400マンらしいから
平均声でよかったじゃないか

>>237
DDSと思われる。時間あるんじゃないのか

>>242
DDSって何だ？
デブで短小かｗ

>>241
民間給与また減少、409万円＝11年、源泉所得税は増加―国税庁 （時事通信） - Yahoo!ニュース　最終更新:9月27日(木)20時59分
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120927-00000106-jij-soci

パート、アルバイト、派遣も含めての平均だし男女関係無しの平均だからな
３５才男性はどんなもんだ？

>>243
独身童貞サラリーマン

>>242
>>243
>>245
キチガイ・・・

台風がくるんだってね
きてから電話してきてよ
泊まり込みとか何のため？ｗｗｗｗｗ
ド阿呆ｗ
痴呆入ってんじゃね？ｗ

総会でフルボッコにされて心が折れました。。。

>>248
フルボッコのネタは？

>>248
総会のフルボッコ程度なら２時間ぐらい頭下げて耐えてりゃいいし、
最後に困るのは組合だからいいが、
その後の社内対応や業務処理で心が折れるけどな。

書き込みにしても
管理会社が一番調べてくるからな

管理会社ということは
管理権があるから
見れることもある

>>251
ハッタリも甚だしいwwwワロタ

頭悪いの？w

総会中って退屈な時結構あるけど皆何してる？
年齢層が若めのトコだと大きなおっぱい探したりとかそれなりに忙しいが
年寄りばっかのトコとかもうどうして良いのかわからんのだよね

総会でフルボッコってどんな感じなんですか先輩方…

久しぶりの転職活動で、この業界を志望して規模の小さい管理会社の面接に呼ばれた。
ハローワークの求人で、待遇は良くないし採用されても行く気がなかったのだが
面接の練習と業界研究ってことで行った。面接官２人で圧迫気味の面接。
途中で俺もイラッときて言い返したら「君も言うね〜」と言われ、「総会とかで
吊るし上げられてショボンとしてしまうような人だと困るから、君みたいのは
この業界に向いているな」と言うと、役員を呼ばれ２次面接がスタート（本来は後日のはずだが）。
その役員も「元気があるな、８９３の事務所に監禁されても平気な方か？」とか
冗談なのか本気なのか、ピントのずれた質問をしてくるし、こっちも苦笑いだよ。
どういう訳か気に入られ採用されたが辞退した。その後、別の中堅管理会社に就職できた。
７月に入社したから、まだ総会は経験していないし、根は小心者なんだよ俺。

>>255
まぁ馴れだよ馴れ

管理会社なんてどこもカスなんだからどこに就職しても変わらんよ

>>254
東電の株主総会の映像とか見ただろ。
あんな感じだ。
総会は管理組合が主体とはいえ、矛先はほとんど管理会社だよ。

>>257
君の言う通りw

分譲会社の子会社の管理会社の総会は意外と大変よ。
明らかに親会社のミスだろうということでも俺たちに矛先が向くし。
親会社が全て悪いんですとは絶対言えないし。
ひたすらフルボッコされるがまま。。。

泣いちゃえよ

>>258
あんな感じなんですか…今から就活再開しようかなｗｗ

でも今の時期の求人は…

この仕事してると本当に人間が嫌いになってくる
○ね！と本気で思う
核戦争が起きればいいのにと思う

>>261
この仕事に限ったことではないさ…
前職はメーカーの営業だったが糞みたいな取引先だと大変だぜ

アンカー間違えた
>>261→×
>>263→○

総会が嫌っていうのがよーわからん。
基本的に役員との折衝がメインな日常だから
普段コミュとりにくい平組合員から声もらったり、直接話すチャンスじゃん？

確かに攻撃してくる質疑とかあるけど、
よほど耄碌してなきゃ問題起点があるから攻撃されるんだろ？
それを潰せるいいチャンスをもらえたって事でいいんでね？

＠Ｆランﾌﾛﾝﾄ　16棟1100戸担当

それはお前が、たいして難しくない物件ばっかだからだよ

>>267
無能人の言い訳はそれで終わりか？

おいおい　おまいら　むきになるなよ
同じ底辺同士じゃないか　それより
平組合員のおば様と仲良くなって
食事奢ってもらったりお小遣いもらったりすること考えなきゃ
特に有名企業にお勤めの主人を亡くされた未亡人ね
女はいくつになっても女だよ

俺の先輩が
マンションの事
「人間動物園」て言っていたの
今となっては　よく判る。

上手い事言うなぁ
特に遊び場(バー・プール等)を付加したタワーマンションなんかは正に当てはまるよ

競馬中継を見るたびに、シュウゴロウの嫌な思い出がよみがえるよ

馬面だったのか

49歳マン管、管業、宅建、持ちで不動産業20年経験で、合人と零細の管理
会社内定したけど給料は零細のがよくて正社員、合人は契約社員どっちが
良いですか？

>>274
零細だな
合人社にいっても、出世することもなく６０才までの使い捨てだからなｗ
せめて４０才だったら６０までに５００万超える可能性だってあったけど４９才じゃ無理。
社員になれてもせいぜい４００万くらいじゃないか。

担当で駅に近いマンションで、駐輪スペースがけっこう空いているので
管理組合の収入になるから外部の人にも月極めで貸そうとの議案が
出そうなのだが、こんなアホなマンションあるかいな。。。

甘いな
儲けた方がいいに決まってるだろ
常に使用中にしとかないと粗大ゴミなんか
夜間に捨てられたりしておまいが処理するはめに
なるんだぞ 考えろよ

不動産やってるやつに思えんほど緩いなあ

うーん、自転車って増える時は増えるけどなかなか減らないからなぁ
ある程度の余裕は持っておきたいような気もするがな

外部の人から収益を上げると納税が生じて面倒になる、と高層住宅協会がコメントしてたな。

１０月１日付公明新聞（公明党の機関紙）１面の広告：
「日本のマンション管理は変わる　管理業の新しい流れを提案します」
合人社計画研究所　東京本店：０１２０−０１−３４８２

>>278
管理は不動産ちゃうわ！

バカばかりだなこのスレは

>>283
おまえのことか？

管理会社の連中って、地頭が悪い上に全く勉強しないゴミ連中ばかりだな。
それなりの会社でそれなりのポジションにいた管理人さんなどは、管理会社のことを
掃き溜めとはっきり言い切って馬鹿にしてる。
管理会社なんか存在価値無いんだから、組合ももっと勉強しないといけないとも。
そんな底辺の連中が、給料が安いなどとほざいているのを見るとさっさと辞めろと言いたい。
はっきり言ってはた迷惑。
管理人さんや出入り業者も実はお役様であることすら気が付いていない。

>>285
汚物の消毒だぁ〜

おまえはそんな管理会社にも採用されなかった
あるいは空気読めずに馬鹿さ丸出しで速攻辞めさせられた蛆虫だろ
怒るなよ
悔しいか？　そんなに悔しいのか？　無職がそんなに辛いのか

ｂｙ蛇義

>>285
つまらない煽りだ
全てにおいて間違いとは言わないが、一現場作業員の評価を鵜呑みにして全ての管理会社を理解した気になるとは、下賤なる管理会社にもなかなか居ないレベルの阿呆だな
元お役様とやらがどれだけ優れていようとも、現場からは見えない部分はいくらでもあるし
優れた管理人というのは確かにいるが、自分可愛さに住人に愚痴をこぼす奴はたかがしれてる

まあお前さんは、安物買いを後悔しながら、無能な管理人を送り込むお粗末な管理会社と気が済むまでやりあえばいいんじゃない？

仕事が出来ない管理員ほどフロントへの愚痴が多い

１０月１日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「『管理組合役員の義務』意識していますか？」合人社計画研究所
www.gojin.co.jp

なぁ会社辞めるときは二週間前で良いよな
関西某私鉄系管理会社です

シュウゴローと飲んだ時、つまみの、コンビーフのマヨネーズ焼きを
絶賛していたな。懐かしい思い出だ。

フロントの一日の流れってどんな感じなの？

合人社のフロントについて休日、給与、離職率等知っている人教えて。

>>293
休日は月6日〜7日、月給20万〜23万スタート、離職率1年以内10％、3年以内50％

>>290
辞めるときは年休消化は別途で３ヶ月前までに書面をもって申し出ることとする
申し出が無い場合は同条件でさらに１年間更新
更新までに協議が整う見込みが無いときは前年と同条件で３ヶ月延長することが出来る
ただし、３ヶ月分の手取り給与を引き継ぎのフロントに全額譲渡することにより
なんら予告なく即日辞めることが出来るこことする

ｂｙ蛇義

よくわからんのだがこれは労基的に問題ないんかえ？

冬のナスを貰って辞めないと損ということだ

基本はある日突然ばっくれ

>>296
不動産営業ほどじゃないが、管理業界もブラック多いからそんなこといってられんよ。
うちも、東証一部上場子会社だけど、サービス残業にサービス出勤だし、
冠婚葬祭以外有給なんて取れなくて退職消化のみだしな。

>>299
そうか
まぁ俺が居たとこもだいたいそんな感じだったけど
だからこそ労基にチンコロされると困るのか、辞める奴とか妊娠した女の取り扱いには割と神経使ってたみたいだった
だから>>295は意外だったわ
ちなＧグループ

みんな冬のボーナス７０万くらいもらってんの？

70万ももらえるわけないやろ
入社12年目だけどなんとか総支給58万。これ以上あがるきがしない。

>>301
ボケ！
ボーナスは額面で42万だ。
44歳、入社9年目だがな。
最初は22万だったが17回目のボーナスでこれだ。
係長でC〜Dランクだ。

なんだ近鉄か

>>304
近鉄じゃないし！
電鉄系は同じだけどな。

おいおい近鉄の何を知ってるんだよ

近鉄社員はお金のために働いてはないんだよ

わかったか！この勝ち組が！

>>306
社会貢献のため、他に資産か収入が無いと餓死レベルの給料で働いてやってる

＞＞291
シュウゴロウ　は　下戸

ゴコウって入社後も定期的に身辺調査されるの？

されなかったけど
というか入った後にまで隠しておきたいこととかあるか？

本人にわかるように調査しても意味ないじゃん。
業者からバックもらっていないかとか、シュウゴロウの悪口ネットに書いて
いないかとか、調べたいことってあるんじゃね？

>>311
すまん、俺そのシュウゴロウとかいうのが居たトコじゃないんだが
業者からのバックとかネットの書き込みに関してならどこでもやる、というかやるべきなんでないの？
それもやってた様子なかったけど

>>286
管理会社によるだろ

さーてそろそろ退社準備でも始めるかな。
彼女に振られたしな

ネットの書き込みって2ちゃんの？それは無い
Twitterで会社に損益、ダメージ与えるようなの
ああいうのだよ

>>311
>>312
2ちゃんはないよ
会社によって幹部も楽しんでるよｗ
マジでｗ

シュウゴロウって、見た目は人のいいオッサンに見えるし（競馬予想の井崎そっくり）
酒好き、女好きに見えるけど、実際は意地が悪くて横柄な態度で
下戸とは、ギャップがありすぎだよ。。。。
競馬場に行ったらサイン求められるだろうな、似すぎている。

朝日管理株式会社ってどう？

菌獣姦サイコー！！！

お前等のせいで
いろいろな奴を敵視してしまった

最終的にはお前等だな

↑
どうした？落ち着け！

コミュニティワンって、マシな方だと聞いてたけど、こんなんで良い方だったら
業界から消えるわ・・・

>>322
ｋｗｓｋ

コミュニティワンはＧランクだからな。喫煙率も高く離職率も高い。
Ｇランクの中でも下の方だよ。

Gランクって、15年前までは業界標準の扱いだったのにな
不景気になってからデベロッパー子会社が活躍してきてカス物件ばかりやるようになったな

長谷工にしろコミュワン（旧ダイヤ）にしろ歴史のある会社は古い物件が多いからな。
規約にペットのことが書いてなかったり、水漏れが多かったりするわな。

>>324
Ｇランクで上の方というと？

>>327
Ｇランクで上位は日本ハウズイングだろうね。正社員の平均勤続年数６．５年はこの業界だとかなり長いからね。

>>328
他のＧランクの平均勤続年数はもっと短いの？
例えば何年くらい

管理会社から転職する人って何になるの？逆は多いみたいだけど

>>329
統計情報は知らないけど男性に限定すれば３年かな
女子の一般社員は意外と残ってる

俺が今の会社に入って始めに配属された支店に４年いるけど
課長入れて１７人いて、そのうち１３人が退職してもういないから
課長２人は当時のまま変わらずで、俺より半年先に入った先輩と俺だけが残ってる
その俺も１２月末で退職決まったけどね

でもまー５人入社してきたら、１人は２ヶ月以内に退職、１人は半年以内、残り３人が３年くらい
っていうイメージかな

何が嫌って訳じゃないけど、やりがいがないし、給料が上がらないし、地味だし、頭ばかり下げてるしって感じかな

>>330
バラバラ
俺は居酒屋開業

>>331
逆に言えばやりがいが無いとか地味さを気にしなければ長く勤められる環境なのかな？

>>333
そうだよ
あとは残業が月１００時間あるけど７０時間はサービス残業
土日祝と同じ数だけ休めるけど土日祝そのものは休めないから彼女や友達と日程が合わないのと
家族や子供が文句を言わないかどうかだな
サービス休日出勤は月２日くらいだから実際は隔週２日制の休みみたいな感じだな

>>334
ありがとう
独身だし土日祝相当の休みが貰えるならあまり土日出勤は気にしないけど
残業100時間もあるのか…まったりに近いイメージがあったけど全然違うみたいだね…

>>335
俺は残業を１日３時間にしてる
その代わり、休日を２日潰して出勤してる
事務仕事が多いからな
百貨店とか家電量販店で客からクレームがあるがあんな感じの仕事が毎日２件くらいあるが
ヘビーなのが入ったらもう時間がなくなる

>>336
なるほど、もし良かったらヘビーなクレームがどんな感じだったか教えてくれるとありがたい

うちの物件は築１０年程度が多いからクレームも大したことはない。
客層も３０代から４０代前半だから、子育てや仕事に忙しいんだろう。
残業も月４０時間だな。

>>338
年収は500万いくんか？

早く見切りつけたほうが結果としてよかった人はいるみたいだな
でもこの業界の給料て安いというのが常識っぽい意見が多いな

うちは営業職で数字に追われるのがとにかく嫌で流れ着いたって人が多いな

>>340
給料が安いのはしょうがない
利益率が低い地味な商売だから

>>341
うちはフロント26人中、賃貸の営業マン上がりが4人、マンションの新築営業マン上がりが2人、媒介上がりが3人、賃貸管理上がりが3人、フリーター派遣上がりが4人、
異業種出身が10人ほどいる。

長続きするのは、同じ不動産関連の出身者と派遣フリーター上がりかな

異業種出身者は予想外の条件の悪さで辞めるのが早い

俺がブラック業種の代表みたいに思ってた大手飲食チェーンの元店長とか、アコムの社員とかからも
ここ酷いねって言われたのにはショックだった

もう40過だから転職は諦めてるけどね

>>343
ちなみにこのスレの会社ランキングではどの辺にランクされてる会社ですか

近鉄は残業０だよ
土日の理事会のみ

この業界5年で30台前半、鬱になりそうなほど苦しいとは感じないけど何かモチベーションというか業務に面白みは感じない。管業の他は宅建と簿記二級くらいしか持ってないけど、いま不動産業界での転職は厳しいんすかね？

>>343
>予想外の条件の悪さ
ここ詳しく

近鉄なんて止めとけ

給料安く後悔するぞ

ならどこがいいの？

ジャパンリビングはＥＮジャパンで募集しています。
時間外ありと称して７７時間以内は休日含んだみなし残業となっております。
経験者が募集して来ないので、結果　４０過ぎの未経験のオッサンを採用して
います。
そして大量の退職者
課長以上は大京から降りてきます。

>>344
>>7の表でビンゴでEランク

>>347
>>334と>>336に書いた
これで違和感ないなら入ればいいよ

>>350
ジャパンリビングコミュニティって社員200人くらいの弱小だろｗ
話題にすらならんし
そもそも大京の子会社になったのって4，5年前じゃなかったけ？
この業界はな、親会社がどうとかは待遇には関係ないんだな
俺のいるグローバルコミュニティだって何回親会社変わってんだよｗ
40才目前で勤続10年以上でも年収400万いかへんってどないやねんｗ

ジャパンリビングは高卒が大半の会社です。
大卒が３割位
だからレベルが低い

マンション管理会社のフロントの平社員って、
警備員やタクシー運転手や清掃員の会社の主任クラスと
同じレベルな気がするな

>>353
おまえ何も知らんのだな
近鉄住宅管理なんて未だに５０％は高卒だぞ
ってか、高卒の方が長く続くからマシ
中途半端な大卒は直ぐ辞めるから
今年の新卒の大阪学院と京都産業大の２人も半年持たずに辞めたしな
しかも１０月に見かけたらパチンコ屋でバイトしてたからワロタ

高卒がスーツ着れる仕事は、不動産、マンション管理、先物取引、サラ金
タク運転手くらいだな。
高卒はハングリー精神が強いので、フロントも長く続く
辞めたって、肉体労働か上記の仕事しかないのだから

>>356
そうでもないぞ
派遣社員があるじゃないか！
大企業の高層オフィスビルで働けるんだぞ
周りも同じ派遣で20代の女の子に囲まれてな！

>>351
スゴイですが、それだけの見返りがあるというのか、
それだけできる理由はなんですか？

>>356
小売店のショップ店員、教材や布団とかの訪問販売、コールセンター、建築業の営業、
俺の周りだって、高卒でも色々あるよ。

70時間のサービス残業なんて・・






きいてるだけで







キレそうなんですが

>>360
キモイ空白野郎死ね！
俺なんて毎月100時間越えてるし
しかも月30000円の見なし手当だけしかでねーし！
それでもしがみ付くのは結婚してるし年収380万が必要だから
介護ヘルパーの嫁の年収が220万だから
夫婦2人で何とかやっていけるけど
2人目妊娠した時、泣く泣くおろしたから、
娘が大学でるまでは辞められん
というか、年金生活に入ってもやめられんな

ねんきん定期便によると俺の予想年金は月１０万らしいからな・・・

>>361
君は何歳だ？
切ない話だな、そう怒るなよ。
で、勤務してる会社は今後年収上がるのか？

まぁ近鉄は残業少ないかもしれないが給料は最下層レベルの給料で昇給は微々たるもんだぞ
だから辞めてしまう

>>363
前の会社の同僚が近鉄へ転職していった
転職初任給が２１万なのは事前に解った上でいったけど定期昇給が３０００円なのはショックだって愚痴言ってたけど
あとに転職した俺の今のＧランクの会社なんて定期昇給０円だった
初任給２４万に騙された

>>364

>あとに転職した俺の今のＧランクの会社なんて定期昇給０円だった
　初任給２４万に騙された

どこの会社？？

牛丼屋に先輩と行ったら、鞄から卵を取り出していたわ。
俺も一つもらった。セコイよな。。。
でも、持ち込み禁止って書いてないのな。
店員も外国人ばかりだし。

このスレのランキングだけど年収は関係ないよな

お前ら大卒なの？

>>366
なんか涙でてくるなwやっぱり管理会社いくのやめよっと

せつなすぎる

ちょっと、教えてほしいんだけど、昨日、ハローで●ローバルＣＣを紹介されたんだけど、
契約社員なのね。正社員になれんのかな。営業きつそうだけど、初任給がいいので考えてます。

どうせ給料少ないなら休み多いところがいいな〜

コミュニティーワンの某支店長は、退職希望社員に三菱への転職支援をしてくれる。
転職希望者は、同社へ先ず就職する事。
毎月の様に求人が出ているので、転職容易。

>>368
高卒に決まってんだろｗ
俺の会社じゃフロントマンは７５％高卒だぜ。
大卒も院卒もいるけど出世には一切関係無し。

>>371
おまえさ、人に聞くのに伏字にするってキチガイか！
グローバルコミュニティは初任給２５万賞与年２ヶ月で年収３５０万円。
正社員にはなれない。

フロントはどこも契約社員が多いよな
転職で正社員はどこがあるかな

>>376
おまえにはこの糞業界ですら無理だろうなｗ
早く生活保護の申請に行け

>>373
管理員だろw

>>377
おまえっていつもそんなんだなｗ

いかにもGランク以下の管理会社で働いてますって感じの書き込みばっかだな
野村リビングや三井不動産住宅サービスに勤めてる猛者はおらんのか？

総会で、パワーポイント使っている？
内勤の女子が作ってくれたりするんだが、俺は自分でやるのだが、
総会当日、住民の前で動かしたらさ、変なアニメーション機能が入っていて
さすがに数字はそのままだったけど、回転して出てきたり、バウンドしたりさ
して焦った。犯人はわかっているんだけどね。いたずら好きの先輩Ａだよ。
問いただしてもシラを切るし。でも、意外と住民の皆さんには好評でしたｗ

キチガイ住民を相手にしてると
キチガイになってくるお
さらに追い打ちかけるように「キチガイ住民なんとか汁！」と
キチガイが電話してくる

近鉄は内勤の女子なんていないよ
羨ましいな
全部フロントでするからパワポなんて
作らない作れない

ってか近鉄のお馬鹿たちではパワポは使いこなせないし必要もない。

屑鉄のフロント！

ボナス査定始まるからプライスレスと叫んでるバカなフロントどもは媚びまくれよ

ジャパンの賞与は１０万前後です。
昇給は０円です。

>>381
いいな
俺んとこは女子の事務員はいるがそういう仕事は全部フロントがする

>>380
三井なんてほとんど求人ないだろｗ
野村はたまにあるけど大卒以上、２７歳以下しか採用されないって噂もんな

近鉄はパワポなんて不要
古い書院で総会議案書作成
感熱紙に印字してコピーだぁ文句あんのか

ｂｙ蛇義

マンション管理の仕事って具体的にどのような事をするんですか？

管理会社の人って、マンション管理士も取らないとだまなんですか？けっこう、むつかしそうなんで、不安です。

>>390
マンション管理士と管理業務主任者取れよ
これがないとそもそも採用されない
取れば３５才以下なら年収３５０万以上稼げるから

シュウゴロウ先生と新しい管理会社を作って
業界に革命を起こしませんか！
俺がやらねば誰がやるって感じで

マンション管理士は、俺の頭じゃ無理です。簿記は学校でとった。
こんな低年収の業界に、ほんとに必要なの。

>>393
ってか、おまえはその低年収を目指すからにはさらにその下層にいるんだろｗ
しかも簿記２級なんて年間５０万人以上が合格する糞資格じゃねーかｗ

菌鉄応募したら落ちたけど、これって相当ヤバいですかね？

>>395
落ちて良かったな
入社=廃人確定

最後はボバるしかなくなる

手取り２５万じゃ７０分２万のソープ代が痛い。
貯金もできないし。
結婚適齢期も過ぎた。

菌哲はブスとハゲしかいないからやめとけ

金鉄は正社員なの？30代に半ばでほとんどフロントがいないけど。

>>397
手取り２５万って羨ましい！
住友だけど５年目だけど手取り２５万はまだいかないよ・・・

菌鉄は入社して１年目の年収は３００万ないですかね？

>>401
俺の頃は募集概要は20万、俺は21.5万スタートだった。
1月入社で夏のボーナスが10万、冬が21.5万、2年目の夏が27万くらいだった。
それからはちょびちょび上がる感じだった。
俺は28才だったから我慢できたけどあとで聞いたら当時３５才くらいの人も同じだったらしい。

菌鉄は入社して速攻餓死の危機が
貯金して臨め

>>398
ハゲるのか！！！

積極的な姿勢のヤツほど自分で仕事を増やして潰れる

給料相当の仕事でとめとけ
マンション住民に親身にならず、クレームはスルー


これほどキャリアにならない仕事はないな
ゴミ分別のポスター作ってマンションに掲示するだけ
バカバカしい

>>405
そんな簡単な仕事で給料貰えるんだからいいじゃん！
だって他の業種で今と同じだけの給料稼げないからこの業界にいるんでしょ？

仕事なんざいかに楽して稼ぐかだしな
キャリアとかやりがいを求めるならこの業界は向いてないよ

菌哲は給料安い上に上がらないから！

入社したことを酷く後悔してる

先輩達は辞めても次がないから働くしかないんだとよ

早く転職しなくては

ウォーズマンみたいな顔の理事長がいるんだが。。。

それじゃ、菌鉄は手取り給料 １７〜１８万ってとこですね
ボーナス入れても年収３００万いかないですね
基本給以外に残業代や成果給などは付かないんでしょうか？

>>401ほんとかよ？　何棟くらい担当すると即死レベルかな。知り合いはすぐにやめたよ。
大手の他社だけど。

>>408
近鉄のことを菌哲と書いてる近鉄の社員は
何があっても近鉄にしがみついて生きるしかないんだろうな・・・ｗ

>>418
しがみつくしかないんだよ！

転職？無理だしな

筋鉄以外はいないのか

>>414
無職のおまえがいるじゃないか

クレームで組合へ呼び出されて、死にそうになる仕事が350万のねんしゅうとはね。
40歳になったら500くらいほしいね。大卒だし。

給料安いが近鉄が一番楽
クレームなんて放置してもクビにならない

クレームで組合に呼び出されるとかどんな物件だよ

菌哲が楽だって？
超激務じゃねえかよ！最近、ボケ組合からの苦情が多く凹み気味なんだよ。
上司にも注意されたしな

>>419
あーおまえかよｗ
そりゃ仕方ないよ、新入社員でもやらないようなミスばっかりするおまえなんて本当はリストラしたいのに
給料でてるだけでマシと思えよ

>>420
お前もなw

リストラ候補だぞ

>>419
菌鉄の方ですか？
激務の勤務内容や給料いくらぐらいもらえるのか教えてもらえませんか？

>>422
回答します。
現在30歳で年収430万円
仕事出来ないふりしてるから簡単な物件が多いです。
奥さんも働いているから何とか生活できる程度です。

他の情報もキボンヌ

みんな近鉄受けろよ楽だよ
給料も１日１食・娯楽は一切無しにすれば
貯金が出来る
残業もない

筋鉄は若いｆロントばっかり。

４ヶ月前に近鉄住宅管理受けたけどWEB選考落ちた俺は未だに無職だよ

スペックは近大卒、２９才、自動車販売歴５年、派遣歴２年

大東建物管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、セイビ・コミュニティは内定貰ったけど
圧迫面接とかブラック臭がぷんぷんしてたから辞退

オリックスファシリティーズ、大和ライフネクスト、東洋コミュニティサービスは２次面落ち

日鉄コミュニティ、大阪ガスコミュニティライフ、東京建物アメニティサービスはWEB選考中

面接行って思ったことは給料はどこも安いってことかな

>>423
仕事出来ない【ふり】にﾜﾛﾀ
まるで【俺は仕事出来る】みたいな言い様だなｗ

オリックスファシリティーズはビル
大阪ガスコミュニティライフは経験者でも２４万円

オススメはどこだ
マジレスで

キム哲に入社したらボバチャについて教えます

菌鉄は給料安いだけあって、しょっちゅうリクナビで募集してるよね

>>429
大阪ガスはやめとけ！マジで！
高齢者マンションばっかりやってるからもう大変だ。

オリックスはマンションもやってるだろｗ

>>430
マジレスで近鉄しか無い
労働組合もあるし振替休日も年休も取れる
ボーナスもあるし中途採用者にとっては、最高の待遇だ
ただし、生活態度は清貧に徹せねばならんがボーナスはグループ企業一　　　　かな？

ゴコウに受かった俺はエリートだな
入社しなかったけどな

>>435
互光・・・
新卒で入社して４ヶ月で辞めたわｗ
今は三菱だけど転職考えてるわ

近鉄ね〜

前職フリーターだった俺でも勤まるからね

楽しみにまってるよ。可愛がってやるからね

菌獣姦は仕事がきついとか、能力が足りなくて仕事がこなせない
とかではなく、転籍・天下りの腐った性根と冷たい心に触れる事
が、マトモな人間にとって厳しい会社だからな。
冷酷で腐った性根だけが求められる。

・・・確かに>>437なら勤まるだろう。

懇切丁寧に教えた新卒がある朝こないのさ
風邪か？通勤電車がとまったか？
まさか、通勤電車をとめたか！？とか心配するのさ
なんのこたねえ
飛びやがったｗ
んで次のも今度は様子見ながら酒奢ったりね
んでコイツもこないのさ
そんなことやってると３、４人めあたりから
意地悪じゃないけど嫌み言うよ
んでコイツも辞めるｗ
そんな四年間でしたが俺も年内でさらば

人生に目標無い人には菌○オススメです

この業界に入ろうと宅建・管業・マン管の勉強を日夜してるのだが、このスレ見てると選択間違った気がしてくる……

マン管いるの？
宅建、管業で十分だろ

Cランクだけど、総務から聞くと
1回募集したら、宅建・管業持ちが１００人以上応募してくるって総務が愚痴ってる。
５年くらい前までは応募が２０人くらいだったらしい。
その時に、�@管業で絞って、�A年齢で絞って（ネット選考で３５才以下）、�Bそこから学歴で絞って（大卒以上）
それで３分の１くらいになる。

そこから面接に入るが、1次面接で３分の１に絞って、２次面接で採用決めて、役員面接に残った中で役員の好みで最終決定
俺は、１次で隅っこの方にいて現場目線で見ろって言われるけど実際は何も質問しない

>>442
マンション管理士は必須でも何でもないが、採用者の中では８０％は持ってる。
課長とか部長は一つの基準として見てるというか、甲乙つけて上司に説明する為に見てるだけ。

>>443
そうか…
大変やねこの業界も

>>380

呼んだ？

>>443
参考になります
>>445
嘘おつ

大学中退して、バイトから賃貸管理。そしてこの業界。
土日祝の半分は仕事、月の休みは6日~7日
勤務は朝9時からで、仕事あがれるのは夜21時過ぎ
今の勤務先はマン管業とはいえ、管理人の爺さんを怒鳴ったり、さぼっていないか
監視するのが主な業務で、住民との接触もないから
口下手でコミュ障の自分には合ってると思う。仕事内容自体は嫌いじゃないし
社会保険完備で、年収は380万なので収入も満足
ただあまりの休みの少なさ、拘束時間の長さ、担当が３５件（人）と疲れる。
転職しても、労働内容は変わらないと思うので、異職種に転職したい。
ただ転職したとしても、中度のコミュ障で大学中退の自分には
他に出来る仕事がないのではないかと思いなかなか退職する勇気がない。
ワガママなのかな

>>447
会社の規模は？
小さいとこだと１人辺りの担当物件が多いよ

穴吹だけど棟数より戸数で管理してる
１人平均２１００戸
毎日９時〜２２時
本当の休日は火水中心に月６日で全部平日のみ

>>449
穴吹って前スレで休み多いって意見あったけど違うのか…

>>450
穴吹も全国展開してるから地域とか支店によるんじゃないか？
俺は今年の入社で今の支店しか知らないから
そもそも支店長が２１時までは絶対いるからそれまでは誰も帰れない
会社の名目上は土日祝と同じ数だけ休めるけど実際は課長すら月８日は無理
その分給料が多いというか
基本給２０万スタートだけど休日出勤手当と残業代が月５．５万まで出るから
この業界にしてはかなり良いスタート
以前、ライフポート西洋に７年いて年収３５０万いかなかったから

>>446

そういうと思ったよ
ま、いいけどね

Ａ以下同士で仲良くやってくれo(^-^)o

管理会社にランクもくそもねーだろw

低ランの人にそんなこと言われてもね・・・
３０代前半で年収６００万届くけど関係ないか（笑）

このスレには嘘つきが多いなw関係ないか(笑)

a

理事会の最中に息子を出して剥いたら
４億円が５９％の完全確率で当るクジを１回引けるとしたら
どうする？

>>457
愚問だな！やるに決まってんだろぉがぁ！？！？

41%の確率で警察沙汰となり会社も首
スポーツ新聞には
「管理会社社員！客先で陰部露出！？」と

>>459
それでもやるに決まってんだろぉがぁ！？

１０月１６日付聖教新聞（創価学会の機関紙）１面の広告：
「『管理組合役員の義務』意識していますか？」合人社計画研究所
www.gojin.co.jp

近鉄のカスがさわいでるな
また賃貸ピエールが女に手をつけたのか？
またラブレター送られるぞ

皆さんの会社は室内専有部の修繕依頼なんかも会社の下請け業者を使ってるの？
最近個人的な知り合いの業者をこっそり使ってバックマージン貰ってるんだけど、会社にバレたらマズイとひやひやしてるよｗ
やはり名もない零細の方が動きやすいのかな？
バック貰うのは暗黙の了解になってるとか

>>449
フロントがどこまでの業務やってるか知らないが
うちじゃあ、一人で2000戸は無理だな。
即死レベルだわ。

だな。
理事会総会の出席で議案書議事録の作成のみ、
あとは物件巡回と言いながらブラブラ遊んでても回せる会社もあれば、
業者の手配段取りや見積もりもフロントが作成してるとこもあるからな。

Ｇランクあたりへの転職はどうなんだ

本当に実力があるなら聞いたこともない零細の方が何かと都合いいのが現実

>>466
３５才以下　高卒以上　管理業務主任資格　社会人経験５年以上
これだけあれば、日本ハウズウィングとか互光なら余裕で採用

俺はＦランだが同僚が聞いたこともない管理会社に転職していった。
馬鹿じゃねーか、と職場の奴らは陰口言ってたけど、
ほとんど出社しなくても良く自宅で電話やＦＡＸで指示とかやりとりしてるだけで自由が増えたらしい。
最近はipadを使ってＦＡＸするのも自宅に戻る必要もなく好き勝手できるので転職して良かったと言ってる。
年収も増えてちと裏山しす。

>>469
昔マリモコミュニティって会社に転職した奴は出張ばっかりだったそうだ。
週に３日は出張してて離婚してたわ。

フロントが出張？
技術系部署とか管理職なの？

そもそも週に３日の出張って泊まりではなく日帰りかよｗ

まりもっこり

北海道だとか過疎地の物件担当ってどうしてるんだ？
移動だけで一日仕事になっちまう

>>471
そいつはフロントだよ。
マリモは物件ごとが離れてるからそうなるんだってさ。

そいつも四国とか三重県とかメチャクチャ離れてるとこの物件担当してるって聞いてワロタわ

本社は広島らしいけどな
出身が岡山だったからそっちにいって良かったのかどうか知らんが。

俺は業者だが、463みたいなのとは付き合わない。
ばれたら出入り禁止だし。
管理手数料支払うわけだし。
能力のあるフロントは、そんなセコイことはせ ず、出世してく。
おれは、新しい価値観を提案している新規参入組だが、懇意にしてくれる担当は皆出世していく。
担当が低脳フロントでそのせいで金のない貧乏管理組合はこちらから願い下げ。
底辺管理会社もこちらからお断り。
出入り業者と舐めている馬鹿ども、こっちは理事をしていることがあることを忘れるなよ。
今度の総会では、長谷工のいい加減なフロントを追い詰めて担当交代、場合によってはリプレイスをぶち上げる予定。

>>468
それ以外のGランクはどうなの
マリモコミュニティて会社は広島なんだ
初めてきいたわ

ＦとかＧとかＨになると、辞める奴が年間１割、雇うのも１割でいつも知らない奴ばかり。
リプレイス物件が多いから設備や滞納のトラブルも多い。
教育もそこそこに現場に投入していくから、フロントの知識レベルにムラがある。
だけど表面上は優良企業としての体面があるから、ＨＰや定期配布物はやけに立派。

辞める奴は多いときいた

>>475
>ばれたら出入り禁止だし。
元々出入りなんてしてないよｗ
会社とは関係ない個人的な一人親方だからｗｗ

>能力のあるフロントは、そんなセコイことはせ ず、出世してく。
皆が出世を望んでるわけではないよ。
とくにフロント職をしている人は出世を拒否してる人の方が多いよｗ
外に出られなくなるしｗ

>底辺管理会社もこちらからお断り。
管理会社からすれば業者なんて捨てるほどいるｗ
下請け業者が息巻いてもピエロみたいだぞ。

>今度の総会では、
お前は業者としてではなく区分所有者（役員）として関わってるだけなのかよｗ

>のいい加減なフロントを追い詰めて担当交代、場合によってはリプレイスをぶち上げる予定
フロントは担当変わるのを楽しみにしてるんだよ。もう相手にしなくていいしｗ
そもそもリプレイスしてくれたら内心は喜んでるんだよ。給料変わらないしｗｗｗｗｗ


お前何も知らないんだな。
俺は業者だが　（ｷﾘｯ！
面白かったよｗ　　　悔しくて悔しくてしょうがなかったら何か反論でも書いとけよｗ
相手にしてやるよ

新規参入組み、なのに皆出世していく、、って
何年スパンの話ししてるのかな？
出世していく様をみているんだからまさか２〜３年ではなく５年程度は付き合いがあるんだろう。


なのに
新しい価値観　（ｷﾘｯ！




（）笑

>>468
45才は無理かな？

>>481
資格さえあればハローワーク系の会社ならいけるんじゃないかな？
社員５人くらいでやってる昔ながらの零細系ね

>>477
ここ見てるとなんとなく分かるが、辞める奴で一番多い理由てなんだろな
あと、この業界の年齢層て高いのか？

>>477

Ｓは離職率低いよ
１０年で２０人弱いた同期で辞めたのは２人、うち１人は寿

プロパーはやめるやつもいるが、中途入社はまず辞めない

45才でまともな会社の再就職は無理
中小零細で低賃金・過酷労働しかないよ
能力が無い奴は社長の鋭いカンで３０秒でクビ宣告

>>484
丸紅の離職率は、中途採用だと３年で２０％くらい、新卒だと１年で２０％くらい。

Ｃランク以上の大卒で２０代なら同じ不動産業界でも、営業職とか管理会社とかじゃなくて
経理や総務、企画開発の方へ行った方がいいだろ。

そりゃ行けるならどの業界でも経理や総務がいいわな

管理会社の勤続年数が平均１５年とかって長いのは統計の取り方だよ
ようは技術屋さんと管理部門は長いけど、フロントはどんな大手でも短い
三菱ですら１０年で課長になれるくらい人が辞めていくからな

うちはフロント12人の超小規模だが、今年中に4人やめることが決定してるぜ。
組合問題云々よりも、働かないで座ってるだけの役員3人が
1人あたり月90万以上の給料設定されてることが発覚したことだな。

管理員に美熟女がいるので、用事もないのにしょっちゅう物件に行ってしまう。

>>486
丸紅は母体の割には管理は条件悪いみたいだね

うちはフロントも総務も垣根がないからお互い人は行き来するし、フロント→人事→フロント→総務→フロント
とか普通
フロント嫌がるやつもいるがスタッフ部からフロントに戻りたがるやつもいる
うちの支店は社員は約２０人で、異動で人の出入りはあったが、４年で退職者は１人だけ

>>491
どこ？

>>492

Ｓのどこか
信じてもらえてないようだが

>>493
Sって>>7にランクの事？なら２社しかないじゃんｗｗ

ランクも何種類かあったが
>>７
でいくとＳＳだわ

どちらにせよ2社だなｗｗ

どちらにせよ493は頭の悪い奴っぽいｗ

頭いいならいいとこいけばいいじゃない
低ランで働いてる人に「頭悪そう」とか言われても、怒る気にもならない

起こる気にもならないなんて反応してるとこをみると
気になって気になってしょうがないんだろうなｗ

起こる気？
さすが低ラン、漢字も使えないのか

まぁ、そこそこ気にしてるよ
移動中暇だし、残業代満額支給だから仕事を無理に急ぐ必要もないしね
１年前くらいからちょくちょく見て、いかにも低ランな書き込み見て優越感に浸ったり、よさそうな人にはまじめにコメントしてる

この話題はこれ以上続けても面白くないので、これ以上話さないけど

また何か面白いネタがあれば混ざるわ

おい　おまえら
　おれの名を言ってみろ

>>500
毎日覗いてるくせにｗ
この時間に移動ってｗｗｗ今から理事会かよｗ
定時で帰ったら薄給だからって自分の時間を切り売りして残業稼ぐのも大変だなｗ

>低ランな書き込み見て優越感に浸ったり
目くそが鼻くそを笑うってこのことかｗｗｗ
鼻くそが目くそを笑ってるのか？ｗｗｗｗｗ

>>501
蛇義様ですね！

最悪

>>503
賃貸ピエールのことかw

>>500
おい！まだ理事会終わらねーのか？

最低

おい　おまえら〜
　いつまで仕事してんだぁ
　直行直帰がフロント道じゃね〜のか
　理事会なんぞ管理人を出させて俺様が出てたのように
　上手く偽装するのがフロントの仕事だ

クソ

茶髪のピエ〜ル男爵

管業試験受験予定、は履歴書に書いたほうが良いかな？

ビルメンの方が楽だぞ

カス

>>502 おまいら ケンカすな 仲良くやれ

どうみても
>>502 が一方的にからんで相手にされてないだけ

最低なヤツ

フロントってなに？

>>495

ＮさんＭさんどっちですか？
あとなんで、日本総合住生活とやらの
会社がランキングではトップなんですか？
そんなに待遇良いんですかね。

個人経営の大家さんを
ちょっと上から目線で見ているのは僕も同じだよ。

>>517
フロント職がないから

フロント職ってなに？

フロント職って
ヤクザのフロントと同様
スーツ着て一般人を装い管理組合の民事に介入して
金にする兵達のことだ

ｂｙ蛇義

取りあえず賃貸ピエールはフロントで人生やり直せ！
このクズが

警察は民事不介入だからなｗ

シュウゴロウにボロクソ言われて一人前だよな
不動産に関係のない資格を履歴書に書いていたら
「一貫性がない」「興味本位」「いい気になっている」だぜ。。。
他社は「難しかったでしょ」「学校に通ったの」とか聞いてきたけどな

>>525
おまえが何年も前の面接をいつまでも引きずる甘ちゃんなのはわかったから

同じネタを何度もあげないでくれ
面接ネタと身辺調査ネタしかないじゃん

>>525
シュウゴロウてどこの会社の誰のことなんだ
初心者でわかんないから教えて

貴方達は管理の仕事をしているのですね？
何の管理を？マンション？ビル？
組合？管理会社？
全部に答えてください
>>521答えてくれて有難う
でもヤクザのフロントと同様ってなんですか？
意味が分かりません

>>528
オメー、頭脳がマヌケか？
スレタイに答えが書いてあるよなぁ？

この便器に吐かれたタンカスが！

>>529
ああ書いてあったね
毎週ゴミの日に作業着の人たちがマンションやビルで
ゴソゴソ動いているアレかあ
なんだただの掃除屋さんの集まりスレだったの
こういう仕事って企業はぼろ儲けしているよね
であんたたちは？時給800円？支那人より低いの？
そこで質問だけど何を管理しているの？マンション？ビル？ ヤクザのフロントと同様ってなんですか？

思い出したよ
僕のところの会社（退社）もそんなサービスを片手間でやっていた
契約料金・・・いくらだったかなあ・・確か安かったよ
物件にもよるんだけど定額で7〜10万だったかな？
作業員に払っていたのは述べ4時間で大体月5回にして・・・2万円だったっけｗ・・会社ぼろ儲けだったね
その会社ってさ知恵者がいたからシステム的に凄かったね・・やめる人ぼくぐらいなもんだった

白ジャージがフロントの制服だよ。スーツより動きやすくていいや。
スキンヘッドは原則禁止なんだが、禿げてしまって剃っている人１名と
薬の副作用でなった人１名がおるわ。

でも君らのような自分で「下賤」って言っているようでは＾＾
先なんかないね(´▽`)
ああ僕ね一人で起業したの・・生意気に会社なんか立ち上げちゃってｗ
退職した会社の援助受けてさ
10人程度でコツコツと楽しみながらやっているよ
40歳にして起業するとは思わなかったけど・・凄く楽しいヨ
まだまだ勉強しなくてはいけないから質問をドンドンするよ
先輩達の教えを賜りたく存じます・・・ヨロピクね

ふざけた回答ばかりだが
フロントと清掃は違うよ、清掃は管理員（バイトか契約）か、外注

どういう仕事なのかは、管理会社ＨＰ見れば紹介されてるから見てくれ

和光建物はなんだかんだ言っても京都でナンバーワンの管理会社。

>>535
京都一の○ラック企業じゃあ〜りませんか

シュウゴロウの菊花賞の予想はなんだ？

マジレスキボン
大手賃貸で稼げなくなったヤツが
管理来たがってるんだけど
スペックは４０代前半で各種資格何もなし
勿論高卒で独身離婚歴あり
不動産によくいるタイプ
言うことが派手なんよ
何て断ればいいかな
紹介出来ないヤツだし調子いいからトラブル必須
気が重い

535
俺のこといってじゃねえだろうな？
いわすぞこら

>>535
○落とチ○ンの管理を任せたら京都でNO.1だろうな

賃貸にしても売買にしても売れないとダメで
マンション管理＝フロントなら
売れなくても給料貰えるから馬鹿でもやれるという
その発想が既に負けを引きずってんだよ
フロントでも安定して給料貰ってる人は
腰が低いとか波風立たせないとか
みんなこんな掲示板じゃ言わないけど
やることはやってるし業務こなす能力はあるんだよ
賃貸は不動産業界最底辺だしね
そこでやれないならほかいけよ

>>541
職場のトイレでオナニーしてるってところまで読んだ

お前本当に気持ち悪いわ。嫌悪感でいっぱい

いるいるそういう奴

逆ギレするフロントもいる

>>540
え…、それ本当にそうなの？
募集出てたけどここどうなんだろ？
Cランクレベルくらいと思ってるんだけど。。。

今まで経験した会社によって、管理会社の業務と待遇も捉え方が
個人によって違うのだろう。外出できるのが魅力だっていう奴もいるし。
俺は、年間休日２０日のマンション販売会社にいた。ワンマン社長で
夜中でも、謀反が起きたとかいって呼び出されたり。
２０日って８９３かよ！？って、指摘はもっともだな。
今さらながら、普通の会社じゃなかった。
だから、今の管理会社は楽勝だよ。

穴吹ハウジングサービスの情報お持ちの方、いらっしゃったら情報をご提供ください。
岡山のフロントをハロワで募集しているのですが
契約社員と正社員を同時募集しているのですが　これって応募者の経歴などで会社が判断するってことですか？
また、年休105日　日祝隔週土　なんですが　実際はどうなのでしょうか。
よろしくお願いします。

>>547
おい！情弱野郎！過去ログくらい読んでから質問しろ！

同じヤツが釣りで質問してるね しねニート

２５歳 転職なし マンション管理系の資格ゼロ 未経験

このスペックでもどこか受かるかな?

>>550
無理
フリーターやってろよｗ

>>550
ＳＳにおいで（受かるかは知らんが）
低ランと違って人を育てる余裕があるので、いい人なら未経験無資格でも取るよ
逆にだめなやつは管理経験長くて三資格あっても落とす
うちは中途の半分は未経験で３割は資格もない

三井だけど、うちは３０才以下に関してはもう８０％くらいが新卒採用だからもう中途は取ってないな。
地方の新支店開設とか以外はね。
３５才くらいでも中途は３０％以下だと思うよ。

資格なんて研修で１００％取るからどっちでもいいのは確か。
一般事務員も含めて資格保有率が９７％くらいだったかな。

>>550
半年分の貯金があるなら近鉄受けてみれば

547ですが　釣りではないです。
穴吹はコミュニティとハウジングサービスがありますよね？
ハウジングサービスの情報が欲しいのです。
お願いします。

みなさんご意見ありがとうございます！

>>554
半年というのはどういう意味ですか？
来年度の入社しかできないという事でしょうか？

Ｇ光を落ちた俺は
どんだけダメ人間なんだよな。。。

Ｇ光ってそんなにダメな管理会社なんですか？

>>553
確かに中途少ないけど、採ってなくはないじゃん
１０月にも入ったし、去年もその前も人来てるよ

>>558
で、そこからいつもの
シュウゴロウガ〜、面接でオヤノハナシガ〜、身辺調査ガ〜
に繋げるんでしょ

いい加減飽きました

汚すぎる

派遣社員で野村リビングに行ってました。
フロント担当のサポートをしてました。
休みも多いし雰囲気もいいですがしょせんは派遣です。
中小でもいいので正社員になりたいです。

資格はトリプルで簿記やFPも持っています。
ただ高卒です・・・
野村は、神大、関学、関大、同志社とか良い大卒ばかりなので
私は絶対に社員にはなれません。

高卒の２６才が採用されるのはどのランクでしょうか？

オフィス

>>562
調べてみなよ

>>562
男？女臭い

>>562

>>7

俺がゴコウの面接で聞かれたのは、月の生活費で、持ち家、賃貸？家賃いくら？
って感じで、面接官が電卓叩いていたぞ。生活のことまで心配してくれるなんて
良心的だな、いや気味悪いよ。
電卓叩くなんてネタだろ？って言われそうだけど、実話だぞ。

>>567
面接以外の話しはないのかよｗｗｗ

ジャパン・リビングは、待遇が悪すぎて、同業他社の経験者が来ません。
未経験オッサンが寒行の資格のみで採用されます。
当然、使い者になりません。

>>562の若さ+トリプル資格でも野村の壁は厚いのか……

フロントの見本をようつべで発見！
↓
http://www.youtube.com/watch?v=HdiqswnM-Bc&feature=relmfu

>>570
厚いも何も、そもそも受けてないと思う

>>564
色々な会社の内容調べてみますが高卒で採用された方はいつの時点かによると思います。
>>565
男性です。
野村の契約社員も考えましたが派遣社員の方が待遇がいいので見送りました。
２年ちょっとで派遣削減で終わったので時期を逃しました。
>>570
野村の中途募集の時に駄目元で応募しましたが駄目でした。
上司には全国転勤で他の地域の応募でしたけど
面接までいったら推薦してあげるとは言われましたが
やはり無理でした。
>>572
応募資格対象外でしたが駄目元で応募して駄目でした。

ちょっと前に三菱も応募したが駄目でした。
丸紅は２次面接で落とされました。

フロントも大会社より零細中小や離職率高い会社の方が出世は早いのな

鶏口牛後だね
三井や野村で雑兵として終わるより中小管理会社で上に立った方が幸せって思える人もいるだろうな

なぜか日本人の特性として寄らば大樹と考えてる人が多いんだわな。
かつての大手＝安定って単純な発想からきてるんだろうけど、、
転勤で全国を回るくらいなら引越しの必要もない中小もありっちゃあり。

転勤については考え方はそれぞれだが
転勤者は手当も厚いから、そんなに嫌じゃないね
子供産まれたばっかりとか、そういう事情は配慮してくれる

役職もだって、中小と上に行ける比率はそんなに変わらないんじゃない
下手な会社で課長やるより、大手で平の方が給料いいし

職歴数ヶ月なのに適当に応募したら書類通っちゃったんだが三菱地所コミュニティってとこ
業界のことよく知らんのだがここはまったり出来るのかい？

>>578
嘘つきｗ
俺も通ったけど、面接の連絡メールの個人情報だけ消してコピペしてみろよｗ

>>574
>>575

どれくらいの規模かによるけどな
Gランクの課長より、大手の主任の方が労働環境いいしな

ここの会社で働いてる人いる？

Ｉ　ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ジャパン・リビング・コミュニティ、
　 ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート、
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、、ダイワード、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
　　星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産、
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建物管理、フジ住宅、
Ｌ　グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理、

>>579
電話で来たから証拠出せないんだが
あるとしたらかかって来た電話番号くらい
只今面接地を調整してくれてるらしいんだ

まあそれは良いとしてまったり出来んの？
残業40程度くらいなら良いと思ってるんだがそこいら聞かせて

シュウゴロウの野郎、オーナー社長のような態度のデカさだな
お前も雇わわれの分際だろうに。懲戒解雇もんだよ、恥かかせやがって。
どこででどう勘違いをすれば、人間あそこまで、のぼせ上がれるもんかね？

>>581
三菱って面接は本社一括だったと思うけど
いまは違うのかね

まぁ、低ランの嫉妬なんか気にせず頑張ってくれ

>>582
シュウゴロウと面接以外の話題はないの？いい加減飽きたんだが
まぁ、面接で落とされた逆恨みで、いつまでも粘着してるやつにはこれ以上の引き出しなんかないんだろうけど（笑）

>>581
言い忘れてた
三菱はまったり出来ません
待遇はいいが残業も多いし工事もしっかりとっていかないといけん

近鉄が一番まったりできるよ
待遇は悪いが残業は無い（生活残業おＫ!)工事は取らんでもいい

この業界の面接での履歴書はPC作成でなく、手書きでしょうか？
ちなみに近鉄は履歴書は手書き指定でした。

この業界は手書き指定ですか？？？
あほちゃうか
そんなの会社ごと違うに決まってるだろ
履歴書作成について業界単位で指定してるとこなんかあるわけない

>>587
基本はパソコンOK
近鉄は官僚主義的で異常
とにかく上層部は天下りばかりで仕事しない

>>583
応援ありがとうございます。
>>585
工事を取るというのは前のいろんなレスから推し量るに営業によくあるノルマみたいなものなんでしょうかね？

>>20
20 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2012/08/29(水) 00:35:10.42 ID:???
Ｇは数年いたけどなかなかきつかったよ、東京じゃないけど
給料安い（多分350位から）し、休みは年間80くらいかな
独立系はデベ系に比べるとどうしても安かろう悪かろうになるし、客層も悪くなりがちだからよく揉めるしね
ただ離職率高いから残ってれば昇進は出来るね

ここってなんという会社G光のことか

>>590
ノルマとかそんなもんじゃないよ
自分の担当物件の修繕工事は１００％落とすのが当たり前の世界だから
工事取ったらプラスの評価とかじゃなく最低限の仕事の世界だからな

>>592
なるほどねー前いたところよか楽だわ
採用目指して頑張ります

>>593
まだ入社してもねーのに楽だとか何で解るんだｗ

>>594
前が超絶ブラックだったからねー

>>595
そんなブラックにしか入れないようなカスだったらGランクですら入れないだろｗ

>>596
おまえは人を馬鹿にするしか能がないんだな
ブラックなクソ会社にいたからって、この先もそうとは限らんだろう
むしろブラックの過酷な勤務は強みになる事だってある

まぁ、そんなわけで三菱目指して頑張ってくれ

シュウゴローの罵声でも浴びて目を覚ましてこいや！！

関西の業者の俺が管理会社に対する印象を書いてく。
フロント、管理人から判断して野村が一番。
住友もいい感じ。
東急、丸紅、大和ライフネクスト健闘。
三菱は意外と体たらく。
阪急はイメージに反してカス。
地元では日本管財健闘。
長谷工は銭に汚いゴミ。

20 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2012/08/29(水) 00:35:10.42 ID:???
Ｇは数年いたけどなかなかきつかったよ、東京じゃないけど
給料安い（多分350位から）し、休みは年間80くらいかな
独立系はデベ系に比べるとどうしても安かろう悪かろうになるし、客層も悪くなりがちだからよく揉めるしね
ただ離職率高いから残ってれば昇進は出来るね

これってどこの会社のこと？

野村や住友のように
適正な委託費をもらっていい人財を確保したいが
客層が中途半端で独立系並の委託費でしがみついてるから
ダメだなもう　

近鉄住宅管理に関する話題はこちらへどうぞ

【天下り】キム住管ってどうよ【天国】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1329574815/

アホな上司の下に配属されて悲劇だぜ

退職する時に未払い残業代、請求すればいい。
２年分しかできないけどね。

最後の最後に残るのは住友と野村
何から何まで違いすぎる
第一やつら若い奴からして根性違うし
そこそこ家や親や学歴に余裕あって
自信あるやつらが 小金持ちあいてに
商売してるから最強だよな
管理もしやすいだろうよ

住友や野村みたいなとこは
金持ち喧嘩せずって人が入居してんだろう
よって無駄な裁判もなく業者のボタクリもなく
金持ちはますます金持ちになっていく
そこに食い込めれば楽勝なんだがね
今日も朝は６時半前に継続中クレームメールで
起こされ通勤鬱な俺は

>>600
G光グループ

>>606
野村と三井じゃなくて？

>>608
金があるのはだんとつ住友

有給はとり難い雰囲気だけど

住友は財閥系の中ではやんちゃなイメージだけど管理会社に関しては真面目な奴が多い

住友やんちゃだよなｗ
でも金持ちに評価されてる
三井は営業が優柔不断なとこがあると聞いた

変な住友押しが湧いてるなw

ごっそり持ってかれたんですよ
スミフさんにね
奥様たちはああいうヤツラに弱いんだね
中古物件プリーズ
うちの営業アホや

精神的ストレスで、ヤル気が無くなるね。鬱になる気がする。他のフロントの方はストレス対策どうしてますか、心臓に毛が生えてるような人しか勤まらないのでは？

対人の仕事は何でもストレスあるよ
勤まる人が強いんじゃなくて、負けるやつが弱いだけ

２０年前とかなら、生意気な理事長を〆たとかいう話もあったようだが
今の時代は、犯罪になってしまうからな。。。

>>614
それだけでもないがな

対人だけの理由で辞めるやつは少ないだろ
雇用形態であり、収入でありだろ
パワハラ上司の下につけられたりでもしたらどうなる

野村・三井・住友とそれ以外では
バナナとうんこくらいの格差がある
うんこも無臭と腐敗ガス臭・下痢臭といろいろある

>>618
その一社でも経験ない癖に知ったかすんなよｗ
>>617
まーそうだな
結局は労働条件だろ
どっちみちフロントやるような奴なんて労働市場では１００点中４０点くらいなんだからｗ
>>613
ストレス耐性がなくても３年は勤まる
Aランクだが１０年以上この業界にいるのは１５％以下じゃないか

社内のストレスの方が大岩。

>>619
バカかおまえ

>>621
早く自殺した方がいいよ。
君の親が心配から解放されるからさｗ

>>620
はげどう。
ｱﾌｫらしゅうて、付き合いきれんわ。

>>620
はげどう！！
バカアホがうつりそうだ。
そういうのに限って、自分のことは分かっていない
クソ杉

Ｇ光の大阪はどうですか？
定期的に募集していますね
事務所はかっこいいインテリジェントビルに構えているようですが

長くマッタリと無難に勤めるなら近鉄しかないよ

>>625
管理会社はだいたい綺麗なオフィスビルだよ
丸紅大阪も綺麗だぞ
ただ初任給２１万の薄給だけどなｗ
三菱も野村も綺麗だけど薄給だけどな
住友は２７万だから良い条件提示だった

住友は基本給提示よかったかもしれないが
残業代が満額申請できない（禁止ではないが空気的に）
退職金や手当や賞与も含めると実は野村や三菱よりも給料が低い

まぁ、それでも他の低ランよりは厚遇だがな

勝手なイメージだが
大阪あたりでフロントやるのって無茶苦茶つらそう

Ｇ光は、東京でも大阪でも年中、求人が出ているな。。。。
回転ドアなんだろ。
受けるつもりはないのだが、妹が在日朝鮮人と結婚しているのだが
身体検査に引っ掛かるかね？

>>629
神戸＝京都＝滋賀　新快速ラインの方が辛いよ

何故かというと
とある国から日本に来られ成功された方々や悪習を逆手に取って
制度的特権を与えられ成功された方々が沿線に多く
基本的に上品だが本性は変えることが出来ず
些細なことで強烈なクレームを付け謝罪と賠償を要求する
当人達は息をしてるのと同じ感覚だ

F　南海ビルサービス、大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス、
G　日本ハウズイング、コミュニティワン、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、
　　穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー、
H　大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発、
Ｉ　ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ジャパン・リビング・コミュニティ、
　 ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート、

この辺の情報もヨロ

>>633
相鉄リビングサポートに高卒新卒で入って丸９年いた。
人生つまらないし、３０前に最後のチャンスと思ってワーホリで海外に行く為に辞めたけどとんだ失敗だった。
ハワイに１年、カナダに１年行ってる間に５００万あった貯金も使い果たした。

退社時は有給も自由に取れず安月給でこき使われているという感覚だったけど今となってホワイト企業だった。
当時は実質月４０時間の残業はあったけど土日祝と同じ数と盆７日正月６日GW６日分の連休もあった。
年収４４０万程度だった。
ただ相鉄は新卒以外は出世しないし昇給も厳しいと思うよ。

もう半年以上転職活動して賞与フルで出る入社２年目で４５０万以上のとこ探してるけど３５０万くらいのとこしか内定取れない。
日常の英語とかはできるから中小メーカーとか中小商社とかも受けてるけど求人数も少ないし決まらないから
取り合えず経験のあるマンション管理で妥協しようと思ったけど駄目だ。

>>634
駄目だってことは選考落ちってことなの？
厳しいんだね

経験者でもこの厳しい経済状況ではマンション管理も厳しいですか？
わが社は、未経験者しか応募してこないのだが

>>636
差支えなければ、なんという社名でしょうか？

>>637
グローバルコミュニティ

>>634
書いてくれてありがとう
自分と同じだ
新卒入社→毎日がつまらない→貯金はある
トラブルは何もないが取敢ず一度退社し
留学みたいなことしたいと思ってた
退社してしまうとその時はサッパリするが
あとはもう元の通りにはいかないみたいだね

Ｆ〜Ｉランクの管理会社にいるが、無理だろうというぐらい仕事が降ってくる。
なにか資格をとってフロントから内勤に替わらないと２年も持たないよ。

契約社員の募集って、正社員より仕事が
ぬるい（担当物件が少ない）のか？
給料安いし、同一賃金同一労働の精神に反するから
同じ内容ならありえんが。。。

ちょっとききたいんだが、グローバルコミュニティ はどこの紹介機関でも資料くれるんだ。
契約社員だけどって。なんで求人がうまらないんだろう。近鉄なら速攻なのに。

Aランクでヒラで年収600半ば近くくらいあるんだが、いかんせん月4日
くらいしか休めない上、残業代申請できず、サービス残業頻発で実際の
ところ割に合わないと妻に責められる毎日・・・
Aランクの某管理会社は現状そんな感じです。

何歳？

ヒラで600てすげーな

>>642
グローバルコミュニティ
ハローワーク年間通じて募集してる
毎月１人〜３人入社してくるが毎月同じ数だけ辞めていく
今の４５才で勤続２０年でも年収４５０万以下だから

うちもヒラで６００越えるよ、ＳＳだけど

ただ、うちの場合は残業代つけ放題で月４０Ｈくらいでその数字だから

サビ残で６００越えるとなると基本給ではＡに負けてるかもしれん
休みはやり方次第だが土日の約半分は出て、振休使う

Ｇこみゅはどうなんだろ。正社員になれないなら意味ないしね。

>>647
はぁ？
俺は、勝ってにAランクにされてる丸紅だけどな、600万なんていくかよｗ
４０前後で課長になってる出世コースでも700万以下だわｗ
俺は今5年目で30後半だけど残業込みで530万ｗ
うちは本当の残業は月50時間で申請は30時間くらいｗ

うちはHランクだけど、大ざっぱに言って
ヒラ400万以上
主任500万以上
係長600万前後
課長700万前後だな。
残業は平均月40Hくらいか

その待遇で、あとは業績に危ないところもないなら
ランクあげてもいいと思う

すいません、宅建、官業持ってますが、仕事をおぼえられるのかなと、二の足踏んでます。
かなりのストレスはあるｍのでしょうね。40代でも大丈夫でしょうか。

>>641
ヌルくはないと思うぞ。
長く持たないから契約社員にしている部分もあるだろ。

>>652
契約社員での募集ならあるんじゃないかな。
でもフロントは大変だと思うよ。

>>652
捕らぬ狸の皮算用ですね
安心して下さい
資格トリプルあっても４０代は採用されませんから

君は分かっていないな

正社員はだいたいどこでも３５歳位までだよね。もちろん、歳をとれば資格だけじゃだめで、他業界でもいいのでしっかりした経験が必要

契約社員なら５０歳くらいでもなんとかなるよ、でも給与は安いし若い正社員には見下されるし色々大変。

このスレ見てると丸紅のAランクに違和感を覚えるんだが、改訂した方が良くない？

Bランクがそれ以下なんだからしょうがないだろ

>>658
ワロタ（笑

この業界に転職しようと思ってるんだけど
ハローワークとかで検索するとき、不動産関連・営業でいいんですかね？
売買や賃貸ばかり出てきて、なかなか見つけられないのですが。

ちなみに、30歳　大学中退　職歴なし　マン管　宅建持ちだと
ランク表だとGくらいまで行ける？

３年で４００マン払って、鍼灸按摩師の資格を専門学校で取ったのですが
在学中、整体院でバイトをして、何か違うなと感じて、この業界志望の
大馬鹿野郎なんですが（宅建と官業はあります）、転職可能でしょうか？

>>660
３０歳職歴ナシはどこでも厳しいだろ
引きこもりかニートかは知らんが

>>661
年齢と職歴次第では転職可能です
あとは書類作成技術と面接の受け答え次第

>>622
親の事業失敗で、大学辞めてずっとバイトしてた。

求人を検索するときは「管理業務主任者」が一番

ハロワの求人検索で資格入力できたっけ？
ネットで見るのはできるけど。

>>661
ちょっと！詳しく教えして！
俺、柔道整復士の専門学校行こうかと迷ってるんだ。
何で４００万も学費が掛かったの？
普通は年間７０万くらいじゃないの？
何が違うと感じたの？
仕事内容？労働条件？
俺は、トリプル資格ゲットして２５才でこの業界入って５年だけど
整骨院、接骨院業界に行って独立しようかと思ってる。

>>660
ハロワ端末の資格検索では、管理業務主任者は存在しないのでマンション管理士で検索すると出てくる。
グローバルコミュニティ、大東建物管理は１年中募集してるよ。
週１日の休みで月給１８万とかの中小でもいいなら幾らでもあるよ。
さすがに、職歴無しで高卒だとGランクは無理だろな。
Fランクだと余裕だよ。
俺は高校中退で３５才の時にＫランクに入れたから。

鍼灸按摩は国家資格だから、学費も高いよ。
医療系の分類でくくれるから、レントゲン技師の学校とか高いでしょ。
独立前提だと、学費に貯金使い果たして、さらに開業資金をためるとなると
かなり厳しい。リラクゼーションとしてのマッサージは定着してきたが
（無資格者が多い）、針や灸は、受けたがる人が少ない。
結局、マッサージ店に雇われる人が多い。て●みん　とかね。

>>669
そうか、ありがとう。
今の管理会社でのフロントで将来性ないから飲食店で開業しようと思ったが
料理できないし厳しいから最近あちこちで見るから景気いいかなと思った整骨院でも始めたいなと
考えてたところだ。
年末付けの退職願いは出してｏｋ貰ってるから。

>>669
イラクゼーションの会社とかって、どんなもんなの？
自分の手とか腕の疲労て結構キツソウだけど。

フロントの仕事のやりがいてなんだ？

フロント辞めた奴って
また、戻ってくるんだよなぁこの業界に
しかも年食って更に悪い条件の会社

グローバルコミュニティ、大東建物管理のこと教えてくれませんか。応募迷ってます。

受かってから考えろ

たまにコールセンターが無くて、フロントの携帯電話を掲示してるマンションがあるけど、辛いだろうなと思う。
リアルに一人知ってるけど、常に顔色が悪い。精神的に年中無休状態らしい。

>>676
業者からのリベート・バック無制限取り放題の良い加減な会社なら
それでもいいよ　クレームが金に変わることも（築古マンに限る）

>>674
取り合えず応募しろ！
おまえがどんなにクズでも１００％内定出るから（笑）
面接でおまえの基準でブラックじゃなかったら入社しろ！

大東は面接行けば賃貸管理と建物管理の仕事が半々くらいだから普通のフロントとはイメージが違うけどな

大東はアパート営業のイメージあるから怖いんです。
スーパーブラック業界なんでしょ。
うちの先輩は昔おかしな会社に言ってましたけどアパート営業だけは
いやだったって言ってました。

貧乏暇なし

ポルシェに乗った営業がおったよ
３０人に１人くらい残る人間がいて高給なんだってね

>>674
大東は建物管理で応募してもマンション営業を勧められるという。
「君は絶対営業向きだ。」なんて言われてね。
甘言に唆されて入社した君は鵜飼の鵜の気持ちを知ることになるだろう。
いや・・・鵜の方がまだマシなのかもしれない。
グローバルコミュニティと大東に応募迷っているのなら、もっと良いところを探した方がいいと思う。
というか転職先で定年まで勤め上げたいと思っているのならこのスレからオサラバした方が良い。
ここは地獄の入口ですよ？

定年まで働きたいなら高ランク目指しましょう
給与も福利厚生も定着率も、低ランとは違いますよ

●イネスって、なんだあんなに、給料安いの。募集も正社員契約社員とどっちかわからないし。
年収280〜300だよ。なめてる。

>>684
おまえみたいなフリーターあがりのクズを募集してるってことだよｗ

相鉄リビングサポートってどうなんだろ？
今縁で募集しててインフラ子会社はそれなりに安定してるイメージがあるんだが
正社員前提の契約社員とのことだけどはたして何割ぐらいが正社員になれるんだろうか…

日本シリーズの、稲葉ジャンプを部屋でやっていてうるさいという
苦情が何件か入っていると、札幌支社のフロントがなげいていた。

老害

フロントの契約社員て使い捨て？

>>689
当たり前
うちはFランクだけどフロントの定年だけ他の事務職より２年早い。
まー定年までいる気ないけど。

>>690
やっぱりそうだよな

契約社員の正社員への登用は成績次第というけど、何の成績だ。
ごますりかよ。ほんとに劣悪な労働環境だね。

ハロワで紹介されるのブラック管理会社ばからい。俺は、普通のサラリーマン
だったけど、リストラでやめたんだ。年収が半分になる恐怖を味わってる。

まねしてパクられんなよ

【激裏情報】
http://ameblo.jp/riopp99/

契約社員でいいから金鉄にいきたい。まともだそうだから。

転職スレにおいては名前のあがらない企業が一番の正解だよ

>>695

>>7のランキングから選んでみて

G光なんて、18〜23万だよ。残業たとえば、30Ｈしたらいくらくらいになるんだろう。

もうすぐ面接だは
緊張する

基本給は主任級で約23万、残業代約9万（40h/月程度）
これに、資格手当、扶養手当、理事会手当、住宅補助が含まれて額面総額約約38万程度
※賞与5.5ヶ月、年間休日125日（休日計画は裁量権有り）
※交通費は半期毎に全額支給
※転勤手当はエリアにより変動（別途、準備金有り）
※残業時間は基本45hだが評価無視ならそれ以上も可能（100h以上で医師面談必須）
※振休・有給未消化で買い取り有り
※Aランク以上の転職組みの条件
※プロパーは2〜3割高い感じ

>699 これどこの会社ですか。名目３８もあるの。G光じゃないよね。
年収300をこえることはないと聞いたので。

誤光は、年中、求人が出ているなｗ
求職者のデーターが欲しいだけだったら怖いな

後光、グロ場るは、たしかに年中募集してる。すぐやめるのか、給料安すぎるのかが
問題だね。

>>699
額面３８はいいな
扶養手当とかは家族構成によるけど

うちは理事会手当、資格手当がないが、代わりに賞与は年６.２ヶ月だ

>>699
>>703
ＳＳクラスとかですか？
けど同業界でもこれだけ差があると
ＳＳクラスでもやがて待遇下がっていくのでしょうか。

>>704
上がりこそすれ、下がるわけ無いじゃん
上位が何故上位なのか考えた事あるか？
下がるのは無能で会社に必要の無い社員だけだよ

>>704
>>705
自作自演は楽しいですか？

ほんと、自演はみっともないわ
とりあえずＳＳだが、待遇は今年から上がったよ
給与体系は変わらないが、手当が増えた
あとは賞与の査定基準が変わった。これがプラスになるかかは、冬にならないと解らないな。
会社も増収増益だし
数十年先はさすがに解らないが、とりあえずここ数年では待遇は下がりそうにない

>>706
何で自作自演と言われるのかよく分からないが、とにかく凄い自信だ

まぁ、安定感と働き易さは抜群なのは確かだな

>>704
やがて待遇さがってく？
ばかか？
真正ひきこもりで働いたことないのか？
ここのみんなも親切すぎるぞ

本当の野村だけど一言
うちは定期昇給は５０才で終わりだ
信用せんならそれでもいいが

電子化が進んでいるとはいえ、議事録の原本など保管するのにスペースがいるので
会社で倉庫を借りていて、そこの整理に駆り出されたのだが、自分は東京本社で
横浜に支社があり、そこから中途入社１週間ほどの人が来た。
入ったばかりなのに、作業は日曜で気の毒だな、と思ったのだが、
来た奴は、入社した奴の友人で、軽作業なので代理でいいと思ったと言い訳。
横浜から来たのは、そいつだけなので、バレたのは翌日。
クビにはならず厳重注意だったが、２ヵ月ほどで消えていた。

この業界の面接の傾向と対策を教えてくだしい

>>695
そう思うならどの企業がいいのかあげてみてくれよ

ＳＳとかの求人もよく見るけど
業界未経験でも入れるかな

>>696　>>713
ほぼ話題にあがらないJSがあるだろ

フロント入社最短記録
１位
　いきなり無断欠勤で退職
２位
　１０日間　先輩の理事会同行後、翌月曜日退職
３位
　１ヶ月　初任給もらって速攻退職

>>714
ちゃんとした職歴があれば未経験無資格でも入れるよ

ご応募お待ちしていますm(_ _)m

>>716
自分が書いたのかと思ったよ
１と２の間に親から電話で
息子が会社に行きたくないと言ってるて
言うのがあったから違うか・・・ｗ

>>717
ほんとですか！
やはりＳＳ〜Ａクラス以下は労働環境厳しいでしょうか。
あとビル管理会社とどっちが待遇とか仕事とか
いいでしょうか。

まるでカイジだな　おまえら

俺は別部門に配転になったけど、マンションのフロントなんてほんとにクズだと思う。
住民からは泥棒扱いされるし、社内ではみんなやる気ないし、こんあの定年前限定の
仕事だと思うよ。社用車であちこち回って。書類作って、ごちゃごちゃ社内で突っ込まれて
ばかばかしいから配転希望だしたのさ。まだ、事業用賃貸のほうがましだと
思うよ。

想定される問題にすら事前に手を打つアドバイスがまったくなし。
大規模改修が金欠で満足にできず。
管理費泥棒呼ばわりされても仕方ないがな。

低ランはそうだろうね、人材の質が低いから

住民に感謝状もらったり、夏祭り終わった後にビールと残ったつまみで理事会と打ち上げしたり
担当変わるときにお別れ会開いてもらったり、旅行先からお土産送ってもらったり

そういう経験、ないんだろうなぁ

銀行から転職先探してて最近この業界に興味を持ったんだが止めた方が良いかねぇ…

>>723
無いよ
夏祭りなんかフロントは一切ノータッチノンアドバイス
役員とは極力接触しない　電話があっても居留守を使う
これが先輩から教わった極意だからな

>>716
入社二日目に退職したのも聞いたことがある

上のランキングで、転職できそうな会社てどんだけあるんだ？
それと、このランクの基準を教えて

初日の昼休みに逃げ出した奴がいたが、正解だよ君は

野村、住友以外のカス管理会社を使うくらいなら、管理人を直接雇って会計事務所などに監査依頼して有能なマン管と契約して、の方がはるかにいいな。
大体、底辺高校卒の低脳がまともな仕事できるわけないし。

>>729
あんたはどこの管理会社に勤めてんの

>724
貴方のように金融で結果出せなかった人材が
不動産業界には一定数いますよ
扱う商品が変わるだけで基本的な仕事内容は同じ
否メガバンで地銀や農協やダサい所から来る
信金から来た40代の人は最初は人当たりよく
愛想振り撒いてたが緩い営業しか出来ず管理に来た
こうやって流れて最後は何処へ行くのやろねｗ

>>731
日本語でおｋ

>>729
とんでも優秀な人らが管理組合形成してなかったら詰むぞ

>>729
出来るものならやってみろ

フロントで一人前で年収500.仲介部門で一人前で800.同じ会社の話。
管理費泥棒とほんとに住人に言われながら。
やっぱ、宅建とろう。

>>735
仲介は歩合だからな
俺は福屋工務店に５年いたが年収５００万超えたこと一度もない

マンション管理会社勤務
なんかダサい
これほどモテない業界他にないだろうな

勤め先のステータスで寄ってきた女がいいのか

いいなと思うフロントは見切りも早いからすぐに辞めたよ

無能社員か無職ニートほどでかい口をほざくのは何処でも一緒なんだな
虚しくならないのかね（）

>>737
職業でモテたい奴がこんなとこ見るなよｗ
んなことより、はやく職みつけろや。

>>740
こんなところで無能を吠えるのは虚しいぞ

管理会社から行ける管理会社よりランク上の仕事って何かある？
給料休暇ともに

市役所とか公務員でも目指せば良いじゃん。
給料良いか知らんけど

>>744
俺も高卒で市役所に入っとけば良かった・・・
今年１月に高校の同窓会があったんだけど、
高卒で直ぐ市役所に入った奴がいたんだけど、
俺が去年転職したのもあって、年収とかの話になったんだけど
奴は年収６００万前半だと言ってた。
俺は年収３９０万・・・丸紅と名前ついてるから一応名誉は守られたけど・・・
ちなみに、３８才な。

転職すれば多少給料下がるのは当たり前だろうが！甘えんなボケ！

>>746
と無職のオマエが吠えてみる（笑）

>>747
と無職のお前も吠えてるわけだ

この業界、契約社員なら絶対やめとけよ。ほんとにご隠居仕事扱いだから。
正社員登用はないから。中の良かった同僚がそれでやめたんだ。
転籍の途ありって、騙されて。特に下位の業者は採用の際に平気でうそつくから
それだけ入っておく。
なんでも、負担が年間200万違うそうだ。騙されたと思ったら労働基準監督署へ
相談するといい。業界自体がブラックで目をつけられてる。

>>749
たしか　三菱　野村　住友　丸紅　の一流どころはみんな
半年〜1年間は契約社員からのスタートじゃなかった？

実際の所どうなんだろ？
何だかんだでナカナカ社員にしてくれないまま
契約社員のまま生殺しとか多いのかな？

ブラック企業に就職して、
頼むから辞めてくれ、と金をもらって辞めた
俺のようなブラック人間に向いていそうな業界だなヒヒヒ

どんな不細工な男でも性格が普通であれば
勤務医や公務員に嫁ぎたいというのが今時の女だ
俺みたいなジャニーズ系男前で借金ありの管理会社勤務でも
女は寄ってくる
だが、不細工で管理会社勤務、多少小金はあっても一生独身を覚悟
せなならんな　

>>750
別ですが私は契約社員のときに辞めました。
新卒の何にも出来ないやらない社員のほうが
お給料よかったから。

定年後にやるなら、契約社員でいいけど、そうじゃないからよくない。
募集は社員登用の途ありというのは、ほとんどウソさ。
俺はみたことないよ。

A以上は正社員なれないのならB・Cランクくらいの所で正社員やるのがベストか

>>750
三菱は最初から正社員だよ
住友は最初は知らんが中途正社員の知り合いいるから、正社員にはなれる
丸紅は最初は契約だが、普通のやつは約１年で正社員（人事考課の際に在籍１年が対象）
他は知らない

【近鉄不動産】其の三
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1253629231/101-200

167 ：名無しさん＠引く手あまた：2012/11/04(日) 01:27:21.09 ID:hgP/jThO0
／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
|　久々に来てみりゃ過疎ってるな。
＼＿　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　｜ ／　　　　　　　　　　　 ／
日　 ∨　�U　Ａ　�W　　　　　　|　帰ってくれ。
≡≡≡≡≡≡≡≡　∧∧　＜＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　�V　∩　［］ Ｗ 目　(ﾟДﾟ,,)
＿_ ∧∧＿＿＿＿＿|つ∽
　　(　 　,,)旦　 　　　 ￣￣￣￣￣￣￣￣
― / 　 つ――――――――――――
〜(＿__ﾉ　
　━┳━ 　　━┳━
￣　┻　￣￣￣┻￣￣￣￣



168 ：サラ金一直線：2012/11/04(日) 21:51:13.92 ID:UohT/JxR0
転職支援会社を信頼できるか？【40歳以上版】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1352018519/1-100

面接の途中で、シュウゴローが入って来たのだが、
俺が、立ち上がって挨拶しなかったことに腹を立てたようで
ひどいことを言われたよ。何様のつもりだよ？？

しばらくすると、必ず
近鉄天下りネタとシュウゴロー面接ネタに戻るのがうざい

Aランク以上て学歴どんなもんよ？

ニッコマ

マジでその程度でいいのか…

だから資格と経験だって言ってるじゃん

三井だけど新卒には早稲田とか神戸大の人もいるな
俺は中途だけど高卒だよ
２４で入って今２８だけど年収４９０万くらい

>>765
うちなら、40過ぎてもそこまでないぞ。年中契約社員募集してる下位ランクだけど。
騙されてはいって、年収300くらいの人とか多いよ。
人生の最後につく仕事だと思う。

管理人時給900円　月収15万円。時給換算で同じレベルだな。

>>760
トイレでうんこするだけで年収１０００マンだよ

１Rマンションが主な販売会社のフロント職の面接にいったが
１人の担当物件が２５〜３０だって。
理事会は基本的になく、総会も数人しか出席しないとのこと。
俺、独身なんだけど、会社近くの所有１Rに引越すのが採用の条件だった。
完全にブラックだよな？

>>768
３年前の俺は迷い無く投資マンションの子会社の管理会社に行ったよ。
なんせ内定でたのがその会社だったからな。

はっきり言うけど年食って直ぐ退社することになるから辞めとけ！

東京、大阪、名古屋のワンルームマンションの２０平米とかを公務員とかの名簿を見て
電話営業する会社だったけど、クズばっかりだった。

投資マンション販売会社って、ほとんど詐欺だからな。

まー一度行ってみてブラック度を確かめるのもありだけど、俺もブラック企業を渡り歩いてきたけど
その中でもぐんを抜いてたよ。

>>767

確かに天下り様は一日の大半をトイレでウンコして
過ごしているが、それはお前の様なゴミプロパーの
食い物を捻出しているというのが本当のところだ。

天下り様がいなければ、そもそも仕事自体が無い。
つまり、お前らは天下り様のウンコを食しているに
過ぎない、ゴミクズの様な存在なんだ。

自分の立場もわきまえず、妄言を繰り返す恩知らず
なクソ野郎が！

マンション管理士のほうは皆さんもってるんですか？信用が違うと聞きましたけど。

>>771
管理業務主任者は９９％のフロントが持ってる。
同時に宅地建物取引主任者は９０％のフロントが持ってる。
マンション管理士は８０％のフロントが持ってる。

Bランク

マンション管理士を80％のフロントがもってるなんてすごいですね。
とても、手が出ません。官業とはレベルが違いすぎます。
でも３つとももってたら、もっといい会社に行けるのでは。

いい会社なんてない
全て下賤

当方未経験資格なしですが書類は通りました
スレの大筋の意見をみると採用されそうにないっすね
他の職種も視野に入れよう…

いや、若かったらいけるだろう。30超えてればしかくいるだけ。40以上は恐怖の
使い捨て契約社員。

>>776
若さはまだあると思いますので、そういって下さると励みになります。若いといっても20代後半に差し掛かっておりますが…

今度受けるのがAラン以上の会社での面接なので激戦になるのではと一抹の不安が残っております。

契約社員の求人に２社応募中なのだが、ヤバイのか？
３０代、資格持ちだが、未経験なので
こんなもんかって気持ちもあるのだが

契約社員＝期間労働者

正社員がボーナスもらってウハウハしてるよこで、見ないふり、聞こえない振りするのはつらいよ。

>>770
近鉄の方、実態暴露ありがとうございます。
面接で給料１００ペリカ、一生地獄から這い上がれませんと
利根川に言われたので辞退しました。
ただ、時々シャバに出るくらいのボーナスは出るようです。

Aランクだけど学歴なんて関係ない。
一見まともそうなら採用。
年収は独身者で600、妻帯者で650くらい
うち150くらいは残業代だけど…

>>772
高層住宅管理業協会のHP見ても８割もフロントがマン管持っている
会社なんてないんじゃないの。
フロントの人数が何人かわかんないけど三井・三菱でも多分
８割も持ってる人いないと思うけど。

http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/197912062.html
http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/197912100.html
http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/197912007.html
http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/197912093.html

＞＞782　ほんとだ。官業はたいていもっていても、万巻は半分も持ってない。
それなら、未経験でも両方もってればかなり有利かな。

資格持ってればかなり有利
というのはただの馬鹿

資格は所詮資格、あった方がいいけど、職務経歴書とか面接での受け答えの方がずっと大事
無資格でも若くていい人材なら来年受かるだろうし
３資格あっても落ちるし無資格でも受かる
ないよりはマシだがその程度

そもそもマン管取得者が少ないのは、実務上不要だから
管業は必須資格で会社のプレッシャーもあるが、マン管は重要視してないし、取れたらいいねくらいのおまけ資格

日本管財で働く場合は、本社採用である事が、一番大事です。
警備員は全く将来性がありません。
支店採用のフロントの場合は、定年まで本社採用者と年収で差が出てきます。
事情は何であれ、支店採用は避けるべきです。
いずれの場合も、支店への転勤はし易いですが、本社採用者と同じ給与体系になるのは、不可能です。
差をつける理由は、採用される方の資質は関係ありません。
只々、人件費を下げる為だけの会社の方針です。

同一労働＝同一賃金

ってのが鉄則なんだが（経験・能力で差がつくのは仕方ないが）、
スタート時が、２０万からと２５万からなどと、差がついているなら、
雇用形態いかんに関わらず、こういうのはダメ。
当然、契約社員ならその分、楽な仕事を割り振るべきだろ。

>>782
> >>772
> 高層住宅管理業協会のHP見ても８割もフロントがマン管持っている
> 会社なんてないんじゃないの。
> フロントの人数が何人かわかんないけど三井・三菱でも多分
> ８割も持ってる人いないと思うけど。
>
> http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/197912062.html
> http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/197912100.html
> http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/197912007.html
> http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/197912093.html

そのデータの従業員数は正社員じゃなく契約社員、嘱託社員、派遣社員、アルバイトも含まれてるからな

今は知らんが、勤務していた時は、総務の人間が言うてた。
マンションの緊急連絡先は、本社ビルの立駐機の前部分（庇部分？）に
宿直室があって、フロントマンが、交代で宿直していた。
会い方は、現会長が社員（役員）を呼ぶ為の夜間休日用の窓口として、
総務スタッフ系の社員が宿直していた。

その人間が、言っていたので、嘘ではない。
�@同じ職制の人間でも、本社採用の方が、給与が高い。
�A管理職に進む人間も居るが、フロントマンは、３．５年しか持たない
　だから、退職金を払う必要が無い。
�B管理員は、首にすると　金３０百万円の高齢者雇用補助金がもらえなく
　なるので、絶対に『クビ』にはしない。

最近面接受けた人いるか？
結果どうよ？

受けた。
JS　最終面接で没
野村　いきなり役員面接没
三菱　書類通過したから今度受けるよ。
本当は指定確認検査機関に行きたい建築士です。

人を雇うのに何らかの補助金を受けている企業ってのは
解雇者を出すと、金がもらえなくなる仕組み。
高齢者を大量に雇っていたりしたら、絶対に避けたい事態なんだ。
（横領とか正当な事由の懲戒解雇は別な）
だから、退職に誘導されたりだとかパワハラを受けたら、
「解雇してください」と申し出ればいい。絶対にできないから。
君の将来のためとか言って、自主退職をススメてきても突っぱねれば
金出してくるか、居座れるかのどっちかだぜ。

>>791
三菱はマンション技術管理職で募集してたな
つか建築士もいるのか…文系の俺は負けそうだわ

>>787
その他が含まれてもフロント８割はないわ
管理士人数がが主任者人数の２〜３割くらいなんだから
フロントの管理士所持率もそんなもんでしょ

>>794
今年の５月に宅建の実務講習受けた時に、どっかから来てた講師が
住友不動産の正社員の宅建主任所持率が９７％とかって言ってたな
大手だとこういうことがあるのかもな
何でも資格予備校の講師を会社によんで無料で強制受講させるそうだ

管理業務主任は出来て１０年くらいしかないから
大手でも中高年は持ってない気もするけど
社内研修とかも充実してそうだな

>>793
建築士とフロントは進む道が違うから競合しない、安心してくれ

>>796

フロントみたいなゴミと一緒にすんなよｗ
あいつら社内で２０歳も若い俺らにバカにされて恥ずかしくないの？

>>795
主任者ならそうでしょ、今話題に上がってたのはマンション管理士。

うちはＳＳだけど、主任者は会社負担でレック講習受けさせて、社内で模擬試験もやる
主任者ないと５年目くらいで昇進・昇級止まるし、総合職の所有率は９５％くらい
入社５年以上だと多分１００％
新卒なんて、内定だしてからレックに送り込んで採用前に受けさせる。それで合格率が７割くらいかな。

マンション管理士な
Ｆランクだけど１０％くらいじゃないか
主任は資格手当が１０，０００円でるけど
管理士は０円だから勉強する動機がない
入社時点で持ってる奴以外は新しくとる奴なんていない

>>797
一緒にしてないけど
だから、進む道が違うって書いたんだが
日本語苦手？

>>796

競合しないのか！
なら気にする必要はないわな

フロントなんて全員年収４００万の契約社員でいいのにな
あんな単純労働しか出来ないアホと一緒の待遇なんて我慢ならん
もちろん給与は技術の方が３０％くらい多いけど５倍くらい差をつけるべきだと思う
>>801

>>802
近鉄なら、フロントは、年収300マンスタートだから
お前も満足だろう。
近鉄いって、自己満足しておけ

俺は金縦貫じゃないけど、同じ系列。300ということはないよ。ちなみに、新卒採用でなく中途だよ。

>>802
どこの会社かしらないが、
工事ができるように予算案くんだりししてるのはフロントだから、単純ではない罠。
むしろ社内技術屋はクソなことが多い。
ポンプしか知らないとか、意味ないから。

>>802
どうした？フロントにいじめられでもしたのか？

だから近鉄だけは止めろって言ったのに
入社したら最後
懲役刑と同じ地獄を味わうぞ

資格や知識が有っても経験やコミュ力の無い技術職の奴が
組合や社内で上手くやれずに干されて辞めていく奴の多いこと（）
特に学だけの20代は大抵辞めていくんだよな

おまいら、業者から心づけなんてもらってる？
どうぞって言ってきた業者があって、断ったんだけど。

金鉄は上の上のぶるいだよ。独立系はほんとに地獄。でべ系でないともたないよ。

デベ系だけど安物マンションなので管理費も安い。
なので、工事やら物販やらのノルマがキツイ。
救いは住民の質が良好なこと。

物件担当して、短期間で逃げ出したフロントがいたら
住民には、なんて説明しているんですか？？

>>812
普通に辞めたと言えば通じる。
新築マンションならともかく、中古ならかなり変わってるからね。
マンション住民もバカじゃないから不動産業界が離職率が高いのは知ってる。

まー、俺らが飲食店の店員をバカにしてると同じような感覚で住民から見られてるのは事実だろうなｗ

俺が６月から担当してる物件で一番の築浅で築８年のがあるけど、総会でひな壇で話す時に
超えのでかいオッサン理事に８年で８人目だって言われたよｗ

それだけで辞めたくなるよ

あー何でこんな業界にきちまったんだ
早く気付けば良かった

>>815
２９歳でこの業界のCランクに転職した。

３２歳の時には、２９歳までに辞めればやり直せたのにと思い
３８歳の今は、３５歳までならまだ転職できたのにと思い
今３９歳になった。

こんなにも毎日辞めたいと思う毎日がもう１０年近くになるのか・・・

44歳未経験（これまでは中小の賃貸管理4社12年）ですがグローバルコミュニティから
面接に呼ばれました。
宅建管業ビル管持ちですが、どう思いますか？
今は年収400万年間休日77日のうんこなビル屋です。

二年目だけど、もう限界かな。クレーマーはんぱない。

>>817
KBS採用組だけどグローバルコミュニティになってから少しいたよ。
あそこは誰でも採用だからあんたも採用されると思うよ。
年収は５０万くらい下がると思うけど実質の年間休日は１０５日だから
あんたの今の会社よりかは１ヶ月増えるな。

先進国で、有期契約（派遣や契約社員）で働くなんて
日本とアメリカくらいのものだろう。
雇うなら正社員、できないのなら人を雇う資格なしってのが基本なんだが。
（労働者の事情で自ら望む場合は別で）
この業界の求人って、ちょっとひどいな。
正社員と同じ仕事内容なら、詐欺だぜ。

この業界ってトップクラスでも結構筆記試験の成績求められるんかな？
今度テストセンターで受ける筆記が不安だ…

いまマイナビで出てる半休ハウジングサポートの契約社員と大阪Ｇ光の
正社員とだったらどっちがいいですか？

>>822
三井、野村、三菱以外は何処でも一緒やで

>>822
そりゃ瓦光だろう。
でもな、わずかな待遇の差で派遣から正社員になって
精神病むより派遣でいた方がいいかもな。

現在、日東駒専の法学部二年(宅建持ち)ですが、この序列に載っている企業に就職することはできますか?就活は学歴で切られるので大手は一つも受けない予定です。
スレ違い申し訳ないですがアドバイスよろしくお願い致します。

>>825
もし本当にこの業界目指したいなら、上位の新卒枠受けろ
対人力が大事たから、ニッコマくらいなら学歴で切られたりはしない
落ちたら書類作成か面接で失敗したと考えろ

>>825
三菱だけど普通にいけると思うよ。
俺は３０過ぎてからの中途採用で高卒で入ったけど
新卒だと日大とか近大とか関学は営業とかフロントには普通にいるけどな。

本社の経理とか総務とかそういう部署にいるかは絡みがないから知らんけど
親会社からの天下りの部長は早稲田とか言ってたな。

Ｇ光（東京）にいたけど、求人の応募者の書類管理もずさんだし、
近くの支店に履歴書・職務経歴書をＦＡＸなんてするなよな。
短縮ダイヤルで、誤送信の心配がないとはいえ、
個人情報だろ。郵送しろや。３ヵ月で逃げ出したよ。。。。

>>828
嘘いうなよ
おまえは面接落ちで採用されなかっただろｗ
いちまでも絡むな

>>825
君がコミュ障でない限り大丈夫だよ。
大学二年で宅建持ちとか面接の良いネタになるんじゃない？

うちの会社の社名とブラックでググってみたら、やっぱりブラック扱いだったわ。

契約社員など、正社員と同じ労働をしているなら、賃金・教育訓練・福利厚生
の差別的待遇は禁止されている。
差額賃金の請求だけでなく、損害賠償の対象にもなる。
立証責任は、使用者側に課せられているので、使い捨てなどと悲感ぜすに
会社と交渉するか、行政に相談すべき。

理事会が定足数不足で流会になるのはフロントの責任じゃないよね

>>812
逃げ出したなんて思う君はカッコいいなｗ
そいつはきっと手遅れになる前に離れたのさｗ
使い捨てなんて思われて続けるわけないだろｗ

>>831
どこよ？

>>833
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼

シュウゴロウの野郎！！

>>810
独立系とデベ系ではそんなに違うのかよ
どんなもんか教えてケロ

管理会社がドアの塗装を依頼し、
マンション修理の工務店が塗装するらしいが

そういう事って、そういう事が確定してから
住民に話がくるの？
つまり強制的に受け入れなければならない事なのか？

>>839
各部屋の所有者全員で構成される管理組合で決議したんなら拒否出来ない。
君が賃貸マンションの入居者なら発言する権利すらない。

ボーナス貰ってから辞めるお！
もちろん振込みを確認してから退職の話を打ち明けるお！
有給休暇が残ってるので１２月末では消化できないお！
１月末付けで辞めるお！

辞める人はどこの業界目指すの？
やっぱ公務員？

>>842
３９才だから公務員は無理だ
それに中卒というか、高校１年で中退だし・・・

宅建、管業、マン管、簿記２級、ＦＰ２級持ってるけど
いいとこ決まらないな。

一応、大手派遣会社の営業で内定貰ってる。
今、Ｆランクだけど年収４４０万だけど
次の会社は年棒制で４５０万、しかも土日祝休みだから
転職としては成功だな。

>>7
今さらだけどそのランキング当たってるね
Ｋランク、Ｌランクは１１社受けて１００％採用連絡が来るからｗｗ

ＨランクとかＩランクが面接までいくかどうかの境目だな

ちなみに、４０才、マンション管理未経験、資格トリプル、高卒、
賃貸営業６年、マンション営業８年、媒介営業２年の経験はある

>843
おめでとうございます。
結構資格持っていますね。かなり勉強されたのでは

Ａランク以上だと、倍率どんなもん？
書類は簡単に通るけど内定でないので教えて下さい

フロントのやりがい何なの

30代職歴なしで宅建、管業、簿記2級持ちで採用される？
クレーム処理とか気の弱い自分には無理そうだけど

>>846
一次面接しかまだしてないけど他に競合する人いませんでした
ところであなたは何次面接まで行けましたか？

>>846
俺が丸紅に行った時は、WEB選考突破は５０％、一次面接突破は３０％って聞いた。
二次面接突破は聞いてない。

>>847
> フロントのやりがい何なの

仕事としてのはやりがいはない。
正社員の仕事と固定給が魅力。

>>848
入ってしまえばこっちのもんだよ。
ちゃんとした企業だったらよっぽどのことが無い限り首には出来ないと思うから。

俺もコミュニケーション傷害あるし中度のうつ病でレクサブロって薬を服用してるけど３年勤まったし。
出世とか他人の評価とか気にせずに、倉庫作業してバイト代貰う感覚で働けばいいと思うよ。

専門卒の３１歳でフリーター出身で今の会社に正社員で初就職できて３年が経過したよ。

上位ランクは別として、フロントって契約社員採用がほとんどですね。

>>850
さんくす。
Ｓランク一次落ちだったわ。
条件よかったらうかりたかったが、めっちゃ残念だった。

SSS最終行ったけどダメだったな
他にも数人見かけたけど

菌獣姦のエムハゲップ！

ゲップ、ゲップ、ウィー・・・ックｗ

一日中エロサイト！　たまに外出て喫茶店！！

>>853
アホかｗ
求人サイトもまともに見れないなら死ね！

>>854
おまえ、どこ落ちたん？

フロントも営業ありますか

前職は、入社して渡された名刺に「課長」の肩書が入っていた住宅販売会社。
さすがに噂のＧ光は受かるだろうと思ったが、落ちたぞｗｗ

>>852
管理業務主任者とか持ってましたか？

ノムさんの技術職募集がエンに載ってるが
入社８年４２才で年収８００万って本当だろうか。
業界の将来性にしても、隣の芝生だからか、
青々と輝いてみえてしまうな・・・。

近鉄さんは野村さんの給料と比べて半額だからな
早く辞めなければ次の仕事がなくなってしまう

あ〜、大したことをしないわりに
ウダウダ説教する上司がウザすぎるわ。

東京建物アメニティサポートがマイナビで募集してるけど、
年に何回か見るってことはやはりすぐ辞めちゃうんでしょうか？

そこは年がら年中募集してる

フロントの募集多いな
茄子貰ったら辞めるのかな？

大和ライフも募集してるけど、どう？

大和サービスは、未経験だと近鉄よりちょい↑くらいだな
地域限的だとそんなもんなのかな

大和ライフと大和サービスは別もんジャン。

下の会社の求人出てたんだけど

G　日本ハウズイング、コミュニティワン、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、
　　穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー、

面接受けようか考えてるんだけど
ここ受けた人や、勤めてる人いたらどんな感じか教えてください。

近鉄の面接受けてきたが給料は想像以上安かったよ。
良くこんな給料で文句言わずに働いてるなんて感心しちゃったよ。

給与２０万のボーナス１ヶ月とかいわれたか？ｗ
残業ないと３００もあやしかっただろｗ

自分も今日近鉄面接行ってきた

確かに離職率は低そうだけどあとは給料との兼ね合いかな〜

採用かわからんけど

近鉄の離職率が低いのは辞めても次の仕事がないからw
入ったら最後、死んだ魚の目をした先輩達と共に涙で枕を濡らす毎日だぞ

>>875
社員の質が低く、仕事のクォリティも低い会社に入っても転職出来る
能力が身に付くわけが無いだろう？

そんな会社に入って、のんべんだらりと怠惰な時を過ごして来たヤツ
に自分を憐れむ資格なんか無い。

低い離職率中の数少ない退職者は下らない連中の妨害をものともせず
努力を重ねてちゃんとした会社に移り、世の中と自分の会社に貢献し
、まともな報酬を得て、良い人生を生きている。

しょうもない会社にしか入れず、入った後に努力もせず、結果として
転職出来ないカスのくせに愚痴だけは一人前だなｗ

１１月１５日
CLOSE UP　「伝家の宝刀」抜けず？
現場バルコニー　規約／法律違反明白も…
尼崎連続変死

木製の目隠しに加え、天井部分にはよしずと見られる「屋根」も。
かなり大掛かりな造作が行われている

「（撤去を要請するなどの催告は）管理組合はやってないんじゃないか。
　　怖かったから」と話す関係者も。

http://www.mansionkanri-shimbun.co.jp/

>>876
近鉄社員ですがおっしゃるとおりです
負け組の巣窟です

>>877
フロントごときで埋められらたくねぇからなw俺も同じ立場だったら黙認するわ。

>>879
チ〇ンは水漏れ事故があるとすぐ電話してくるよ
「謝罪と賠償するニダ、とりあえずホテル代よこせ！」

>>876
貴方はどちら企業の有能な社員様でしょうか？

>>881
自分の事書いたに決まってるだろ（笑）

例の尼崎の事件の件で、造作物を放置した管理会社、管理組合えらい責任になってきたな。
損害賠償は当然、バカ担当はクビ、弱腰管理組合は住民請求で強制退去は避けられないだろうな。

えっ？

近鉄から内定きたら承諾するかって？

するわけねーだろw

あんな給料で働くバカはいるのか

近鉄を悪く言う奴は今働いてる奴だよな
部外者は天下りがどうとか給与がどうとか知らないし

求人概要だけ見ると悪い会社ではない

だからうっかり入った奴が、部外者のふりして悪口言うんだろうね

それでも近鉄が羨ましい底辺フロントはいくらでもいる

シュウゴロウって野郎は近鉄にいるの？

>>885
うっかりって、、、
悪意を感じる

三菱と野村どっちがいいのかな？迷うわ〜

修吾郎のことか？

>>889
両方内定でたのか
裏山

俺なら三菱に行く。（選考中）
何故なら、野村落とされたから。

管理業務主任者試験っておもしろいですね。
建築分野の問題は建築士なんで簡単ですけどね。

三菱は、かなり好条件だから三菱がいいよな。
俺は落ちたから、Ｃランク以上で応募するかな。

三菱と野村も内定もらうとは

近鉄はどうだった？

10時13時半19時と理事会3連発だわ
Eランクだけど辞めたいわ

Ｇ光（東京）と投資マンションの営業だと
どっちがいいのだろうか？
２５社位応募して、内定出たのが、この２社だけなので。。。

>>895
理事会、総会をうまく割り振るのも大事な仕事だぜ
過去の経緯とかもあるから１００％自由にはならないと思うけど

うちは休出時間で振休と手当を選べるから
休みたい時は振休、金が欲しいときは休出手当と気分で振り分けてる

>>896
Ｇ光だけはやめとけ！


って言ってほしいんだろ？
誰にも言われなきゃ自演で言う気だろ？

>>895
時間調整大丈夫か

>>895
19時からとかそんな物件あんのかよ

>>900
自分のところには普通にあるよ・・・

１９時がデフォかと思ってたよ。イレギュラーで１９時半から。

19時からがデフォってのは珍しい気が…
辞めたくなるのもわかるわ

辞めれば幸せになれるのでしょうか

19時とか何いってんの？普通の業務時間だろ？
イレギュラーは22時スタートで、閉会時に日が変わるのが月に1〜2回だな。

19時普通でしょう？

平日だと19時開始は普通だろ。
土日でも結構ある。

社員の求人がしょっちゅう掲載されているが、物件増なのか？
退職補充なのか？　何方かご存知の方、教えて下さい。
今度、面接です。

三菱そんな待遇いいの？SSに野村があるのはなんでだろ？
激務でも給料ほしいなら野村？

技術に応募した791だす
三菱、一次面接×ﾒｰﾙきた〜
以下面接の質問事項　参考までに
・なぜ新卒の会社を辞めたのか
・転職理由
・志望動機（ここはかなり大事だと思う）
・長所・短所
・仕事での失敗談そしてどう成功したか
・保有資格又は現在勉強中の資格
・離職中で受けた会社はあるか　なぜ落ちたのか
・現在選考中の会社はあるか（今週末に1社受けると回答）
・転勤可能か
・志望職種は技術となっているが、フロントに興味あるか（興味ありませんといった）
・土日休めないときがあるが良いか　振替休日はある
・質問ありますか
・希望年収はいくら欲しいか（前職が400万）
　待遇に関しての条件
　完全週休2日、資格学校の学費は全額会社負担
　住宅手当3万、資格手当　官業は9000円
　年収450万掲示された。
多分、最初から取る気は無く、新卒時の面接練習に使われた可能性がある
面接官は30中盤一人、終始笑顔だった。
前職がゼネコンだったので、マンション管理を希望した理由として
楽そうだから、休み取れそうだからと言う理由では厳しいと思った。
よってこの業界はもう受けない事にする。
応募5社
書類通過5社（内3社は大手マンション管理会社、2社は建築審査）
面接5社
内定0
もう樹海に行く片道切符を買いました　それでは(;_;)/~~~

　

だからどこがいいだろうなんて選択は内定で手からにしろと

>>910
書類は通ってるんだし、面接は
回数重ねれば何が良くて何がいけなかったか
わかるようになると思うし雰囲気にも慣れると思いますよ。

樹海なんて死んでも行くとこじゃないですよ。

丁寧そうなかただし、きっといいとこ決まると思いますよ。

>>910
「フロントに興味がある」なら採用されたかもな〜。
で、技術での志望理由が
「楽しそうだから」では無理だわ。
工事受注は超重要で今、各担当者は必死だからな。
使えない奴はとらないよ。

管理会社で働いている人は不動産売買仲介とかには行きたくないんですか？
三菱の最終面接結果待ちの者です。

>>910
10月にも技術1人辞めてるし新人のだしとかねーわ、人足りん
そもそも新卒は女性の方が多いし、高専卒もいて育てる方にシフトしてるし
育ちきる前に辞めるから結局即戦力が必要というわけで・・・
技術系は4〜5年で異動することが多いから転勤無理だとだめだろう
フロントも結構やめてくしこの会社ホント大丈夫かとｗ

20代後半の910です
912様ありがとうございます、3ヵ月離職中で絶望感が半端ないですがまだ死にません。
最近、死にたいとは考えます
使えない奴はとらないよ・・・そうですよね正直傷つきました・・・
志望動機、ﾗｸそうだからは本音で、建前は、維持修繕業務に特化した
業務で専門性を活かしてどうたらこうたらと言いました。
転勤は可能と言いました。

愛車であるﾊｰﾚｰﾀﾞﾋﾞｯﾄｿﾝ48でｶﾞﾝｶﾞﾝ走ったらどうでもよくなりました。
都会の生活にも疲れました・・・
女性にはｻｯｶｰ選手の内田に似てると言われる20代後半です
女性で誰かｾｸﾛｽして遊びませんか、12月からまた転職活動始めるか・・

親の職業
親の出身地
親の現住所
兄弟の職業
兄弟の現住所
保証人２人立てられるか
前職を辞めた理由→そんな理由で辞めるなんてふざけているのか
俺はシュウゴロウだ、業界経験長いんだぞ（自慢話の開始）

>>916
どこの業界でも、1か月でもブランク作ったら、まともな正社員はないよ。

SS、SがダメならA、B、Cに行けばいいじゃない

一ヶ月くらいブランクあっても何の問題もないぞ
離職してから就活すれば普通は一ヶ月くらいかかるし

ＳＳだが半年くらいブランクあるやつもいたよ
長さより、その間に何をしてたかが大事

1ヶ月のブランクで正社員なれないんなら
求人なんぞ出ないだろ

弱小管理会社で10棟担当　→　大手管理会社で17棟管理になったけど
大手の方が楽すぎで笑ったｗ
弱小の頃は名義変更・決算書作成・滞納督促ーと全てをやらされてて、それが普通と思ってたが
大手はそれ専門部署があることで感動したぜ。
理事会準備に時間かけれまくれて楽だし、社内に工事部門あるから専門的なことはまるなげできるし。

これなら２０棟以上でも平気でまわせるわ。

>>922

俺も弱小というかG光グループだったが
同じような業務内容で20物件＋大手の下請け10物件くらいだったな
もう少しマメに理事会やりたいとことか、時間があればしたい提案もあったけど手間食ってショートするのが怖くてできなかったよ

>>922
どのランクの会社ですか?

前任が、担当マンションの理事長の弟の居酒屋で、打ち上げとか多くて
公私混同だとか愚痴っていたが、引き継いだら、
個人経営の手作りで美味しいし、どんなに飲み食いしても１人２千円しか
取らないから、こりゃいいわ。高い焼酎とか振舞ってくれるし。

ＳＳランクの近鉄は担当１０程度だよ

皆さん転職活動は退職してからされましたか？
私はもう４４歳なので辞めてからの転職活動はハイリスク過ぎます
ので働きながら活動していますが仕事との折り合いがつかず、書類
通過しても結局面接辞退とかが続きました
（本日は某Ｉランクの二次面接をドタキャンする破目になりました）
現在はランク外の零細ですがせめてＤ〜Ｉランク程度には潜り込め
ないものかと苦慮しております

ハイリスクハイリターンとはいったものさ

ランク外なら適当にズル休みしてもいいんじゃない？

>>２のランキングって誰が決めたの？
妄想ランキング？
大京ｱｽﾃｰｼﾞってなんで技術者多いい（一級）
こんなランキングなの？
なんか裏ありそうで、受ける気にもならないんです。
ブラック企業なの？
G光のHP見たんですけど、いかにもブラック臭しますけどなぜ
こんなに従業員多いのか不思議

あ皆さんリクナビNEXTで野村が募集かけてますよ〜

管理人が自殺（さすがに管理室ではないが）して、
担当のフロントが落ち込んでいるわ。
仕事が原因だかわからんが、高齢だし健康の問題もあるし。
ただ、うるさい住民が多く、清掃など気をつかっていたそうだ。

他の社員が手に負えず
キチガイ居住者がいるとこばかり任されるようになった…マジ勘弁

面接受けた
一方は物腰が柔らかく、現場でコミュ力全開のやり手っぽい人、もう一人が重役オーラ満々の厳しいが有能そうな方
後者の威圧感に少し圧倒されたせいか緊張して少しどもってしまったよ…

>>931
お気の毒です
たぶん気付かないうちに鬱病にかかってたんだよ
自殺する中高年は鬱病なんだよ 合掌

>>933
どうでした手ごたえは？
僕も３週間前に年収に引かれて受けたんですけど、面接終了後先程の方は
役員の方ですって言われて、爺さんも役員の方ぽかった
翌日不採用ﾒｰﾙきたけどWW
JS受けた人いませんか？
一回落されたんですけど、ダメもとでもう一度送ってみようかな。
JSさん雇ってください。

>>935
翌日不採用って早過ぎじゃない？
JS以下の会社だが普通に2,3日は空くだろ

基地外住民はどう対応してもクレームに繋げてくるから受け流すしかない。本気で相手していたら身が保たない。

ゴコウの面接受けて、慣れろよ

外食のバイトと同レベルかそれ以下の掃き溜め連中が、給料安いとか笑かすなよ。
年収300でももらい過ぎ。

今日は一日携帯の電源切ってやりますからｗ

>>939
君はその程度の仕事しかできてないだね

入るんだったら顧客第一主義の会社じゃないとな

顧客第一主義

このクソ業界に、そんな会社ねーよ。

顧客第４主義だな
１は自分
２は家族
３は会社
最後に管理組合

そもそも、本当に顧客第一の業界なんてないだろ
そんな業界あったら、それこそくそ業界だよ

Sラン受かったやった！

ここにあるSランは給料いいだけで後はGレベルだぜ

やっぱり顧客第一主義じゃないとな

一旦この業界に堕ちてしまうと、他の業界には移りたくても移れなくなる。
新卒で入るなんてバカとしか言いようがない。

４０才超えると隠密同心の心境だよ

「死して屍拾うもの無し」
「死して屍拾うもの無し」
「死して屍拾うもの無し」

基地外住民のせいでノイローゼになった。精神的苦痛を与えた事を理由に逆に訴えたい

どん　まいける

そうか　もうあかんか

Ｇ光ってどこのことですか？

この季節古井はほんと臭くなるから集中できないよ。
カナブンの腐ったにおい。
嫁さんは臭くないけど、まんちょ濡らしてやって、指のにおいかいだら、アジの腐ったにおい。
トイレのせっけんじゃにおい取れなかったぜwwwwwww

マンションの正面玄関脇につつじ植えてある
キチがその場所にペットを埋葬しやがった
苦情殺到だけんども管理人からも苦情がきて
掘り起こして捨てるのは嫌だと
じゃあフロントがって俺だって嫌だ
苦情のレベル低すぎで泣けてくるぜ