東建コーポレーションってどうよPart４

さて皆様がんばってカキコ

一番のり(￣ー￣)

東建 ｻｲｺ↑↑↑↑でつ。

うざい奴はお願いだから辞めて下さいm(__)m

え〜またこのスレ立ち上げたたの〜!?
うーん…楽しくなりそう♪

東建…大東…レオパ…ダイワ…生和…。
5社見積りで…生和が一番筋が通ってたなぁ。
ただいまマンション建設中

あ〜ん

新○支社の不倫ネタは見れなくなっちゃったのぉ
+;・ο。..+*(●´３)(ε｀●)+。ο・;+

ワタシつまんなぁい

　新○は今新米が美味しい時期ですよね　美味しいもの食べに行こうかな
　ついでに名物の三○支社長と立○社員を見にいこうかな
　北○東Bの型、乗ってる車とお二人の特徴聞かせて頂戴

　話は違うけど佐渡島にもホー○メイトあるの？昔は流人の島だったんでしょ
　悪いやつは島流しにすればいいのに

　同じ島はいけないよね？

　島民が迷惑しちゃうから

　いっそのことB長のお膝元に流せばいいよ二人共

神奈川の景気は如何ですか？

新○の不倫ネタってたしかもう１カップルいたのでわ？

叩かれてるのかたっぽばかりだよね
その三○さんて支社長よっぽどあちこちで恨みかってるんだなあ

不倫カップルのいない支店のほうが珍しい東建。

↑同じ支店内にいてるの？

○潟支店の不倫て支店長も相手の女営業部員も結婚してはるの？
家族とか気付かんのやろか？
ばれんわけないやん・・・アホやな

女営業部員って(笑)！
生命保険あがりの太った図々しい下品なおばちゃんタイプしかおらんやろ(笑)！
キモい〜！

納得

>>14

なに言うとるこのボケがぁ!!
社内顔写真検索システムでちゃんと見さらせぃ!!

新○支店の立○さんはチョー可愛いぞ!!
埼○伊○支店長の彼女の、新○支店事務の高○さんもごっつうべっぴんやど!!

言うたりましたで、姐さんがた!!

もう新〇の不倫ネタはいいから、他支店のネタを教えてよっ！

他にもいっぱいありそう(笑)!!

エッ？かいわいい？B会議で見た事あるけど
ブリッコでしょ？年幾つよ？
以前、以前の新○支店に川○支店長ってのがいたけど
その時の女って聞いた事あるけどな〜
つまり闘犬新○支店の現地妻？
いやいや！女性を悪く言うのはやめよう
しかし、三国峠越えて行ってるのに、新潟に何しに支店長さん
達は行ってるの？たいした数字も作っとらんでしょ？

支店長になると特権があるの？闘犬は

そういや、新潟にはキレイな人多いな。


仲介はどんな感じ？

あるある！まず給料が上がる　数字は下がる
車が良くなる　でも苦労してる支店長はそでも良いと思うけど
たいがいの支店長は「俺は若くして実力ある。お前らはカスだ」と錯覚に陥り遊びに走る。もう少し人生経験豊かな人を抜擢した方が良いのにね

仲介も事務員さんも美人が多いよ
どこの会社も一緒だけど　さまざまでしょ
新○の高○さんも事務さんだよね
仲介さんも事務さんも比較的若い人多いですね
やさしいですよ

あっ！そういえば　この前どこぞの支店長カー
トランク闘犬シール、マグネットで隠してたのを発見
なぜ隠す　違反じゃないのか
支店長は何でもやっていいのか？
と、まもなく首になる俺が心配する事もないか？

ベッピンだろうがそうじゃなかろうがその人の価値観でわ？？そんなこといってたらキリないと思うけど？これみて顔写真検索が増えるのは間違いないが・・

どうでもええけどうらやましい
健闘を祈る
>>19は営業か？
あんたは続かんやろ。売れてるとは思えんな〜 女性に歳いうとったら終わりや！覚えとき〜

>>17
>>18

あなたは新○の不倫の当事者の4人の中の1人でしょう？

誤魔化せませんよ。
誰が不倫をしているということではなく、あなた方がなぜこんなに書かれているかということが問題なのですよ。わかりませんか？

辞めていただけませんか？

中〇支店のゲンちゃんきれいだよね
背も高くスタイル最高＾＾性格もノリもいいもんね
もっと親密になりたいわ

　沖縄あたりに転勤していただけませんか？
　北○東Bは迷惑です。

ところで三○はんわ北海道出身だったな
故郷に帰ったら　　奥さんと一緒に
奥さんかわいそうだって！
北○本Bもあるし、本社直轄の勤務地もあるよ
本社直轄で目の届くとこがええよ

>>29ゲンちゃんて、そんなベッピンさん？
うちのイメージタレントの○田ヒサコさんには
かなわんでしょ（笑）

>>16

さいこー！

↑
おまえさんは○潟支店の悪い奴ら４人の中の一人やろ？
訳解んない戯言で話題変えとったらあかんぞコラ
わかっとる！眠たいこと言うとるんちゃうぞこのタコス
みんな知っとるよ本社もブロックも営業も建築も仲介も事務もESもパートも！
逃げ切れる思とるなよ！
きっちり落とし前つけなあかん時が必ずくるで
まあとっとと辞めるこっちゃ！

自覚がないんかのう？
物事の善し悪しがわからんほど頭パーなんかのう？
自分勝手なだけなんかのう？

かわいそうな奴！

今日はこんくらいにしといたるわ

タッパー返しに行かなあかんで　　　

↑
いいよ〜いいよ〜
きてるね〜(;´д｀)

かわいそう

本社に写真が送られているのでしょう？
もう言い逃れできないのだから、女性を早く辞めさせてあげてください、男性の方々。
女性たちが辞めるまで書き込みが続きますから。
全社中から注目されながら会社にいさせるのですか？
男性として、せめてそのくらいの責任はとってください！

10/13/2009
今上天皇について
タブー中のタブーと言われているが、今上天皇について議論をするべきだと思う。
理由は十分ある。
まず国家神道と尊皇攘夷は日本に対する植民地政策のために作られた思想だ。
日本は明治時代以降イギリスの植民地であった。明治以降日本の天皇の上にイギリス王室があった。
そうすると明治以降日本の尊皇は実質的に対イギリス王室への尊皇であった。
昭和天皇は日本とアジアを独立に導こうとして立派な実績を上げた。
戦後も昭和天皇の「欧米を追い抜く、追い越す」政策は見事に成功した。
しかし日本は敗戦してから新しい秘密国際条約に調印し、日本の天皇や歴代総理大臣はイギリスの
フリーメソンのグランド・ロッジに所属をしてきた。
今上天皇も鳩山総理もグランド・ロッジの命令に従わざるを得ない立場だ。
グランド・ロッジの最高幹部はデイヴィッド・ロクフェラーやディック・チェイニーだ。
二人ともこれについて国民にきちんと説明をするべきだ。
戦後日本人を統治するために彼らは主に北朝鮮系の日本人を使った。
北朝鮮系えせ右翼を使い多くの日本の政治家、財界人、ジャーナリストを殺害したり脅したりしてきた。
また大きな「宗教団体」を立ち上げ、洗脳された秘密結社として日本の警察や官僚、政界に潜り込んだ。
今でも日本の天皇を非難することが「怖い、危険」と言われているのは何故？
私の生まれたカナダは英国領土だが、エリザベス女王を非難しても全く怖くない。
何故日本の天皇を非難すると怖い？おかしな話だ。
いずれにしても平成になってから日本人の多くの生活水準は著しく低下し、国全体が憂鬱になった。
特に侮辱的であった小泉政権においても今上天皇は国民を守ろうとしなかった。
今上天皇は一度で良いので国民に本当の歴史と彼の本音を語るべきだ。
海外生まれ日本人である私は日本と日本人の象徴としてとても強い尊皇気持ちを持っている。
また日本の皇室の長い歴史と貴重な文化的財産や伝統を永遠に守るべきだと思う。
しかし日本の象徴になる人間は純粋にまず日本の国益を優先するべきだ。
http://be●njaminf●ulford.typepad.com/be●njaminf●ulford/

>>36
なんだその「女は被害者なのよ」みたいな言い方は！
腹立ったから初参加！

同罪だろ？女だって悪いわ！

>>37
邪魔してんじゃねえや！4人組！
また腹立って2回目の参加

　所詮女なんて騙されて損して終わりでしょ？

　それをわからない女が悪いよ

あげ

女性も色々ですね
女の武器を前面に出して支店長やそのた上司にスリスリするやつもいれば
「私は色がありませんから」と言って男勝りに地道に生きる女性
人それぞれですから
でも端から見れば前者は決して良く見られませんね
前者の男もみじめですよ。会社からは見捨てられ、挙句の果ては
女からもポィ！　女郎クモにつかまったオスグモのようです。
栄養吸い取られたら死ぬだけ

新○支店三○支店長・立○社員
　埼玉○那支店土○支店長・高○社員
もっとほかにおるんでないかい？？？
しっちょったらおしえてくれんか？
しっかし、関越トンネル越えてようやるの
よっぽど新潟はベッピンさんが多いのかのう

>>36

辞めさせるはずないよ。
会社を辞めて、自分(男)に執着されたら困るじゃん。
男にそういう気持ちがあるならとっくに辞めさせてるよ。

バカだな女って。

>>44
同感 バカな女だ　(￣- ￣ ) y-'~~~

>>43
あんたはその立○さんとやらにふられたんだろ？
高○さんに相手にされなかったか？
不倫はほんとのことかもしれないが、あんたはみっともないぞ。

まぁ、どっちにしろそんな人騒がせな女にはご退場いただけばいいんじゃね？
ブロック長、出番です！

>>45あほんだら　社内でちまちまやっとるやつの気が知れんわ
世の中、金さえ出せば遊ぶとこぎょうさんあるで
遊ぶんやったら、わては外で彼女つくるわ
社内恋愛は禁止（モラルの欠如は私は許さん！）とブロック会議小○統括で言うとったで・・わては、おりこうさんよって。
あんさん、四人組の仲間か？
それともどこぞのブロックか？

そんなことより目標達成に全力に取り組んで下さい。
今はこんな時期ではないはずです。
絶対に目標を達成するんだという強い気持ちを持ってと火の玉営業を
１人１億、役職２億
そうすればＶ字回復です。
金融機関対策は本社を信じて頑張りましょう

一株主ですが（２００株　汗）

>>47
あなた、現状を見てみなよ。
そこら中の田畑に建築して、どうなると思う。
株主は売ればいいけど（売れるうちに）、建物の所有者は
どうする？

>>46
俺がオマエのプロファイリングをしてやろう (￣- ￣ ) y-'~~~

両方の女に相手にされてないが、特に立○さんに振られたことがあるか、気だけ持たされたことがある。
少し前から支社長との不倫は気づいていたが、しばらくは知らないふうを装っていた。
２ちゃんに書き込みがあったので乗った。
三○が落ちて女が辞めるまで絶対しつこくやってやると思っている。

30過ぎのもてない独身男の可能性が高いが、もしかしたらもっと年上の妻帯者か。
自分は「私、奥さんのいらっしゃるかたはダメなんですぅ」と断られたのになんで三○が?!許さん！はあるかもな。

同じ支店かその県内の支店にいるか、または最近までいた、チームリーダー以上の役職。
営業とは限らない。建築、仲介も含む。
もちろん会社を辞めた奴でもなければSSやSSSでもない。
そのナントカ統轄だったら笑うな！


どうだ？ん？

4人組の女性陣、まわりに「噂は違う」と言いまくってるそうですよ。
ウザイから、北○東Ｂの各支店に同じ写真送っちゃってください！

北○東ネタがつきませんな〜
話題の人以外でも色々あるでしょ！

>>49
俺がオマエのプロファイリングをしてやろう (￣- ￣ ) y-'~~~
とまねてみる
う〜ん　一部あたっとる　それは書き込みがあったから乗った
これ以上言うたら誘導尋問にひかっかりそうやからやめとくわ
でもな〜　ふつうの会社じゃ考えられんがな　いろんな事が
わてな〜ジレンマ感じてんねん
この会社の評価は契約や！と教えられたがな　ただな誰が聞いても不正と思われる事やてんぷら契約が横行してるがな　でな
そんなやつらが上にいっとるわ　偉くなろうとはおもわんけど
まっとうにやっても稼げんが　わてのような奴は辞めたほうが
えんとちゃうかなとおもうとるがな最近
やっぱ○○ダブル統括にゴマすらんと駄目なのかの〜
でもな、わてがやめるときは悪い奴ら道ずれでやめたる
少しでも闘犬え〜なるようにな
闘犬に給料もろて　恩義があるさかいな

>>47
そんな事・・って言うけど、上が見て見ないふりしてるから、頑張ろう
と思ってもテンション下がっちゃうんじゃないのかしら
支店の中でそんなカップルいたら「馬鹿らしい、私なんて一生懸命やって
るのに」って感じるんじゃない？普通。

もういいかげん、


あきたんだけど、


このネタは…(-_-)

こんなんで盛り上ってんのって、新○エリアの奴等だけだろ！ろくなもんじゃねえな！それが県民性なのか？いっそ、新○３支店閉鎖しちゃった方がいいんじゃね！北○東Ｂにとっては、それが一番の再建策だと思うけどな！

あの人を・・・敵に回すなんて。俺、こんなのどうでもいいすっよ。知ってる事はすべて流しますから。今でも世話になったご恩は忘れていません。なんなりと俺を使って下さい。絶対に見つけ出して見せますから！

でどこ・・・そうとうしぼられたよ。もうじかんのもんだいだって。しょうこもあるから。ゆうきあるやつはつづけたらいいけど。ほんしゃとのつながりもあるひとだから、そっちからてをまわしたら、すぐにうごいてくれたらしい。おれはもうこれで、おさらばします。

もう辞めた自分ですが、自分も世話になりました。支○長…新○にまた、来て下さい！アホなやつらはとっとと首にしちゃえばいいんですよ！それで、もう１回自分採用してくれませんか？

新○は、よっぽど話題が乏しいんですね。この手のハナシでこれほどもりあがるなんて♪(￣▽￣)ノ″


群○や栃○じゃ、もう日常茶飯事であいてにもしませんよ。新○では今まで、不○はなかったんですか？


あっ(*゜Q゜*)！


三○支○長の前任の支○長もたしか、カキコされてたよね？今あの人って、どこにいたかしら？

新○のべっぴんさんといえば・・・


西？支店の事務パートさんって、もしかして辞めちゃったの(;_;)？

↑俺もそれ知りたい！

津羽芽の営業と事務も、府凜してますけど。

ここまで来ると、相当の恨み・怨念を感じて、引いてまうわ。どうせ、SSS社員あたりのただの嫌がらせとちゃうか？そいつらいてまえば、すぐにわかるんとちゃうけ！ほんまおまんら、気色悪いでぇ。

太○○店支○長と、佐○○店事○も不○しとるけん。それはどうなるん？

それなら、新○○店あたりの人ですか？

だからほんとに、ここはまずいって！！(゜ロ゜ノ)ノ

あの人のネットワークは、計り知れないよ。

そんな会社や上司が嫌なら、転職すればいいのでは？その実力も実績もないから、スキャンダル書き込んで注目浴びたいだけなんですよね。そんなあなたの方が、立ち去ればいいだけじゃないですか。自分の顔を鏡でよくよく眺めてみたらいいよ。

>>55
>>60
>>61

土○支店長も、浅○管轄も、三○支社長も、全員が新○県外の北○東Ｂから転勤して来た人です。

こんな人事をした北○東ブロックに、新潟は迷惑しています！

マジレス希望です。
どんな性格や人柄の人間が好成績ですか？

>>70
�@目的と手段を間違えない人
�A費用対効果を常に考えている人
�B危険(危機)予測が出来る人
�C主体性を発揮出来る人
�D出来ない理由を先に考えない人
�E行動の優先順位を明確につけれる人
�F報告が正確に出来る人
�G明るい人(もしくは一喜一憂しない人)
�H独立自尊心の強い人(周りに依存しない人)
�I家族を大切にする人

それができたら独立したほうがいいな

起業するということは同時にリスク(借入だけではない)を常に背負うということ。
要は会社を利用しろってことだよ。
それが嫌ならサラリーマン頑張るしかない。
ここでは社員意識を持つと絶対に通用しない

まともな人間なら辞める会社だよ
おれはまともじゃないしパワハラも無休もさぼりも騙すのも平気だから、
だから５年以上いられたんだ。

ヒモ体質ならやってけるだろーよ

>>74
あなたは「母子一体型依頼心症候群｣と言う典型的なC級営業マンだと判断します。
あなたのようなタイプは一番使えない、また必要のない営業マンです。
辞められて会社は良かったと考えます。

ヒモ体質ってさ〜

支店長みたいな偉い人にくっつく○山と○川みたいなやつの事か？

マウンテンダウン支社長は…。って感じだな…。ハァ…。

おい76！しつこい新潟ネタしつこい！！

ぷっ！　『山』と『川』って忠臣蔵じゃねーつの
顔写真検索見たけどさー、そいつら独身なんだってな？
討ち入りしなきゃいいけど・・・

>>75
もっと勉強しろよ新人

この業界の現状と、この会社のプランと、本物の営業を知れば、ままごとだと分かるはずだ

誰も幸せにならない


試しに聞くが、東建と大東とレオパレスのなかで１番良心的なところはどこだと思う

東建のプランの弱点は？

東建は業界何番目の規模だ？

東建の建物は何が良い？

>>80
残念ながら私はここの社員ではありません。
ただ…分析するとあなたは物質的なものにしか価値を見いだせない視野の狭い方だと判断します。
典型的な自然消滅型人間でしょう…気づけば、自分の周りに誰もいなくなったということになりますのでご注意を…。
それと、自分を理解して欲しければ…まず、相手を理解する努力を忘れずに…。

へー

ハイっ(笑)82の負けだねこりゃ

なんで？

○阪支店の、

高○って辞めるの？

しらん。

>>81
そう言うあなたは自分の分析できてるの？
沈着冷静装ってる人が、このようなサイトの
人格分析してるのもどうかと思うけど
暇か？

昔、昔あるところに星○と言う支○長がいました。
ある時、星○は言いました。「俺が他の部署の人と仲良くしても
誰にも迷惑かけてない」と。でも実はみんな迷惑してました。
なぜならいつも彼女の言う事聞いてたら、会社の中はグチャグチャ
影の支○長と言われましたとさ。めでたくない　めでたくない。
歴史は繰り返される。人間なかなか進歩しませんね！

>>87
単なるおうむ返しレベルの営業か？

教祖レベルです

>>88
ほう、よくご存知ですねえ！
もしかしてあなたは、あの、伝説の1部屋APを建てて、偉そうにしてたかたですか？

最近、新○ネタないね

もう飽きたからいいけどさぁ

そら書くほうも飽きたんとちゃうん？

みんなやめちゃったしね

ある日…家に帰ったら誰もいなくなってました。
必死に仕事頑張って…
家族を守って来て…
そりゃないよ…。

>>95
家族を守って？
守れてなかったから家族に捨てられたんでしょ？
仕事ばかりで全然家庭に目を向けていなかった証拠ですね。

投資マンション業界と、この業界。
どちらが受注率が高いと思いますか？

投資マンションはちょろい
だが安いし儲からん

やっぱり、身近にいるもんなんですね。ここまで、騒がせたんですから、Ｂ会議の時みたいな公然の場で晒し者にするぐらいしちゃって下さい！でも怖くて、どうせその前に辞めるでしょ。

>>96
おたく友達いてないタイプでしょ(笑)
孤独死しろ(笑)消えろ(笑)

あのみじめさ、くやしさに比べたらてめえら血祭りにあげんのなんか
笑ってやれるよ！まじでさ！
一回腹くくったんだよこっちは怖いもんなんかねえよ
だまってりゃ調子こきやがって
俺うたぐってんのか？絶対ゆるさねえ！
あたまきたぜい
今日は朝めしからすき焼きだぁ！
エバラすき焼きのたれ買ってこい！
だってさ。

最近やめたやつか

エバラは焼肉のタレの方がおいしいよ。

福岡支店の支店長ってだれ？
最近変わった？

知り合いに聞いて面接まで行けたら体験入社で日当8000円くれるから入社する気はなかったけど5日間行ってみたが
ここのスレの内容がよくわかったよ〜w
初日に営業会議があったが支社長って言う豚おやじが2時間半自分の自慢話しと空気を和ますつもりだったのか…出会い系サイトで会った姉ちゃんの話しを延々とほざいてたwwww！
営業の中には生保くずれの汚いババァもいたけどおかまいなしww
最後の日の体験入社報告書に「バカとは仕事はできません｣と書いたら…副支店長がこっちを睨んでたよw

ひどいなｗ 体験入社制度やめたほうがいいなｗネタだろうけど似たようなのいるし

支店長とマネージャー以下は契約社員とフルコミのみでええんじゃないの

◎媛県の支店(っていっても２つしかないけど)は多重債務者でも平気で採用するらしいよ。

支店が採用するって、本社じゃないの？
他の県は多重債務者は不採用なのか

大東より東建の方がマシって聞くが、何故ですか？

多重債務者ぐらいしかこんな仕事出来ないだろww

大東はプロ集団だからねぇ求められるレベルも高い。

雨の中、意味のない飛び込み訪問…
マンモス苦ぴ〜い！
キメてから営業するか〜

飛び込みは自由だけど（電車に飛び込むのはやめてね。みんなの迷惑だから）、
「訪問販売法」って法律を知っているかな？
いらんことすると、捕まるよ。

ここどう？
http://www.youtube.com/watch?v=V8rvNo2-kbU

大東や生ワより酷ったらしい会社。

その名は東犬

>「訪問販売法」って法律を知っているかな？
つられてみるか。
うちの業界は訪販だって????
バカじゃねえの!!!
まあ、ばかしかこないか。

だめだ もうだめだ

だませ な


い


よ

↑だます？バカなの？
そんな提案や考えで契約取れねぇよ。おまえよりも地主の方が土地の事は詳しいんだから、良い提案ができれば契約できる。契約取れないアホは自分の事ばかり考え、他力本願野郎だよ。ば〜か。早く辞めるか、SSSになってろよ。

↑ばかはあなたです。
騙さなくて売れると思っているのがバカな証拠です。
ろくに市場調査もしていない。
原価に40パーセントも利益を乗せる。
わかりにくいサブリース契約。
木造に30年ローンで収支判定する。
あげたらきりがない。

↑うるせ〜ば〜か！俺は相続税対策が必要、きちんとサブリースを説明、リスクも説明、家賃が下がった場合の説明、長期の固定(10年か30年)で契約してる。今まで一度も文句言われた事ないわ。契約取ってから文句言えや！負け犬。プッwww

↑文句を言われた事がないのはまだ数年しかたっていないからです。
何度も言いますが騙す他ありません。
騙してやるしかないのです。
この仕事は、その都度判断していくしかないのです。

何処までサブリースを説明しているのか不信だらけ。
再入居後の0.5ヶ月の広告宣伝費の説明した?。
東建建物管理が倒産した時の説明した?。
サブリース契約の解除権について説明した?。
満室家賃収入が銀行支払額に満たない場合の説明した?。
ぷっ!!何のリスクの説明したの?。
家賃が下がった場合の説明はなんてしたの?。アパートの売買仲介でもするってか?。
何本契約取ったか知らないけど騙している意識が無い事が大笑い。

P�Vの外壁ALC拭きつけ見てられ無いね。
5.6ねんであんなに汚くなって。
そうそう、修繕費の積立もいい加減だし、アバウトだよねーッ。
計画性無いよねーッ。
そもそも、利益取りすぎだよね。
1回目の収支提示で5％さらに載せて今だったら5％値引きしますだって。
ほんとにやらせている事がこ.ど.も

バカな地主をだますか
バカな営業を利用するか

二択だな 会社としてわ

肝心なことなんも説明せんしな ていうか売るほうが知らないんやからしょーもない

おれはアパマン事業知りつくしとるからな、大東やレオパレス２１の罪は深い思うで。
闘犬はあまりにも事業計画が稚拙すぎるな、ずーっと満室で家賃も変わらん計画とかありえんのだから意味ねーやろｗ　駐車場も満車想定やろ？店舗保障もないし修繕費用も引いてないし

いまの賃貸の空室率って場所によっては３０％超えやからな？
都心や主要駅複数を３分以内でないなら、高い建物建てたらアウト！完全なアウトなんや

あとやるなら木造かＲＣだ。しかもアパートだめだ。マンションかこだての安い貸家な。

説明してるわ。アホども。契約数？書いたらバレるわ。それぐらい実績あるし、同行支援も数十件しとる。契約取れない理由を探してんじゃねえよ！賃貸物件建てる利点を知ってる？相続や収支だけじゃないぜ。勉強しろ！だから信頼されないんだよ！

まーこーいう業界はうそばっかりやからな

自己責任てやつ？


あと闘犬レベルの建物は坪３０万円で建てられる

保障とか意味ないからな？空きがたくさんあったら家賃も支払い料率も下がるし場合によっちゃ契約解除できるんだからｗ

あんなもんで操り人形にならざるをえないし餌になるだけやからな

利点なんてねーよｗ

所得税とか原価消却とか相続税とかをいまさらいうんか？
アパートはな〜分割もできねーわ、売却しても安いわ、低層階はあきまくるわ、おまえらのせいで供給過剰すぎだわ、価値が下がるのも早いわで

土地売るか畑やるほうがはるかにいい。おれなら都心の店舗か商業ビル叩いて叩いて安く買うわｗ

オーナーの家に１０件くらい行って、話聞いてみりゃいいんじやねーかな。

まあアパート新築でやったやつは９割方やらなきゃよかったとか、こんなはずじゃなかったとか、困ったとか言うだろな

これから５年はさらに物凄い事になるんじゃねーかな。まあ自業自得だがな

>>122
あなたは、「まとも」です。
そこで、もっと教えていただけませんか。
「１回や２回で理解できる」レベルと思いますか？ここの社員。
40回くらい言って、全体の15％分かれば御の字のレベルと思いますので。
一つずつ、教えてください。悔い改める機会を促してください。

>>124
あなたが指摘していることに同感です。
すでに色々と経営されているか、これまでの経験談と思います。
売る時のことを考えると、更地のほうが現時点では良い、といえます。
ひどいのになると、「相続税対象者ではない」のに相続税対策、とか
言っているみたいですから。
聞こえがいいからね、この言葉は。

ところで、私も大きな災害が来ると思います。
自然災害もですが、人災がです。
アパートの供給過剰による「家主破産」です。
先を見て「売り逃げ」を検討しないといけない家主も多いと思いますが、
いかがでしょう。

130
全くその通りだろうね。
債務不履行、保障会社破綻、家賃価格破壊、金融や経済にもさまざまな社会問題を起こすだろう。

日本で新たなショックが来るはずだ､､､かなりの可能性でね。それは土地の価格にも大きな影響を与えるだろう。
ただし新しいチャンスや仕事もできると思うな。弁護士も活躍するだろう。

地主は新たな悩みと後悔を背負う。自分で勉強してやったなら、絶対やらないことを人に丸投げしてるんだから仕方ないのかもね。

新築って、やたらＣＭで言っているけど、その新築が７ヶ月経っても
まだ満室にならない。それどころか、いまだに８戸/14戸なんてのもある。

近所には、10/1入居可能なのに、１戸も入っていない物件もある。
ここまで入居しないと、いよいよ入居者がいなくなるだろうね。
「何で誰も住まないんだ？何か、あるのか？」と思うでしょ。

新築でこの有様、じゃあ、中古になったらどうなるの。
築０年でダメなのに、どうやって３０年間生きながらえるの。
競売かけられて、土地失って、借金背負って、どうする？

原因を考えてみて、「あの時、建てなければ」とならないかな。

アル実話。
3月完工7ヶ月経過しています。
ワンルーム2棟建
入居4/24です
これはサギ
リスク説明済みで納得?

>>133

物件名書いてみろ　俺が社長に説教してやる

冬のボーナスっていつ出る？
11月下旬だっけ？

新築で入居しない？
それって、相場家賃が高いか賃貸住宅に適したエリアではないのでは・・
費用対効果が低い＝コストが高の建物。
相場より高い家賃設定をしていませんか。
都市部なら付加価値のある賃貸住宅も考えらますが、
田舎はコストが高ければ費用対効果も低いので加価値より家賃負担が低い
方を優先すると思いますが・・・
地方と都市部の年収層を考えれば想像つきそうなもんですが。

営業は数字しか頭ないだろ。お客様ではなく獲物なんだからな。

ホームメイト○○で検索すればわかるよ
南東北なんか最悪だぞ
騙しのみ　これ事実

受注ありきの会社
融資付けは下手くそ
利益は業者が言う半分以下で考えないといけない
オススメは通販大家か大家.COMが薦める地場工務店
なお、家賃は地域最低価格で計算すること、空室は３５％〜４５％で計算画して、修繕は月１０万円積立てして、マイナス収支でなければ合格ラインにのる

＞、空室は３５％〜４５％で計算画して

この段階で計画に無理がある
脳内腐ってますよｗ

ｱﾎかｗ投資家なら常識。しかも君らはフルローンかオーバーローンばかりなんだろ？なら最悪の想定は入居率５０％にするのが当たり前。
都内駅１０分以内ならいざしらず、それくらい厳しい事知らないの？専門家じゃないんだろうな。
各社借り上げやサブリース事業も、いずれは破綻するのも常識だから家賃保障はあてにならない。

ちなみに統計的には家賃は年間１〜２％ずつ下がる。
それでも地域の最低家賃なら借り手はつねにいるだろう。田舎であっても空いて１０％〜３０％ですむだろう。

君らの事業計画は全く絵に描いた餅であり、意味がない。ほんとに土地を守りたいなら業者の言う事は全て疑う事だ。

営業マンがどんなに良い人間にみえてもね、彼らはなにもしらないんだから。

>>141
その通りと思う。
50％の空室率は、死を覚悟した設定と思います。
しかし、それでいいです。
また、35％でも十分なくらいと言いたいところですが、
楽観視は禁物ですので、やはり厳しく見るべきです。

そのかわり、達成できるエリアと状況を考えると
極めて限定的になると思います。
不動産の実務を知らない人なら、なぜか「家賃保証」があるから
満室、100％絶対安心などと発言するのでしょう。

＞統計的には家賃は年間１〜２％ずつ下がる。

真性馬鹿決定
統計ってお前の脳内か？

どれだけのサンプルがある？
誰が統計を取った
どのような方法で？
何一つ答えられないだろ
分かるぞ
お前は思い込みの激しい馬鹿だ

九○支社の不倫現場の写真をとうとうUPすることにした！

まじで・・・これって誰かわかるかな？

http://img.chan4chan.com/img/2009-05-30/1243714315831.jpg

わかったヤツはレスしてくれ！

そうか。ではバカな営業に教えてやろう。

まず新築にはプレミアムをつけるものだ。ここまではわかるな？　で、営業は収支を出したいからプランの家賃をなるべく高くしたこともあるだろ？
わかるな？

築１０年のアパートは新築より安いよな？ ワンルーム(今の時代、ワンルームを駅近以外で建てるなんてありえんが)で新築５５０００円だったら築１０年じゃ普通は５００００円以下でないと競争力ないよな？
わかるだろ？

じゃあ２０年は？３０年は？ ３００００円代も視野に入れるわな当然。

宿題だ。ホームズであるエリアの下落率を算出してみろ。上の平均モデルも自分で計算しろ。

非常に重要なのに、おまえらのプランにまったく入ってないんだ。まさか今後人口が爆発的に増えたり日本の不動産市況がバブると思ってるのか？

九○支社の不倫現場の写真をとうとうUPすることにした！

まじで・・・これって誰かわかるかな？

http://img.chan4chan.com/img/2009-05-30/1243714315831.jpg

わかったヤツはレスしてくれ！

＞145　 ID:qq64tN4a
だからお前が馬鹿だと自覚しろ
まずは統計の根拠を示せよ
お前の中での統計では他人には無意味だ

これを世間では「馬鹿」という

九○支社の不倫現場の写真をとうとうUPすることにした！

まじで・・・これって誰かわかるかな？

http://img.chan4chan.com/img/2009-05-30/1243714315831.jpg

わかったヤツはレスしてくれ！

147>>左右田犬　　　　

　　お前の中で予測

　　して見ろ！

　　わんわん＾＾

>>147
>>145を１０回読め。理解できないなら営業やめろ

ん

○阪支店　　　　○田


転勤か？　　　　　聞いたョ

>>150 ID:qq64tN4a

だから統計の根拠出せ
お前の無意味な文を読むのは時間の無駄

そもそも「統計」って言葉の意味が理解できていないのかな？
統計って脳内って意味じゃないぞｗｗ

まずは統計のソースだせ　
その後お前の屁理屈を論破してやる

>>141 ID:qq64tN4a
>>145 ID:qq64tN4a
>>150 ID:qq64tN4a

＞統計的には家賃は年間１〜２％ずつ下がる。
＞統計的には家賃は年間１〜２％ずつ下がる。
＞統計的には家賃は年間１〜２％ずつ下がる。

さあ　統計のソースをだせ
話を逸らそうとしてもだめだぞ

おまえはホームズって知らないのか？もっと専門的なデータは野村総研やら大和にいくらでもあるが、お前には理解不能だろう

バカだから もったいない

おまえは一生知らなくていいよ
ここで善良な地主やオーナーや賃貸事業考えてる方に注意を促せればいい。
悪いがおまえらは相手にしてないんよｗ

おまえらは家賃の下落率をどう想定してる
想定がないならそのプランニングはインチキであると断言する

というか、不動産業者や投資家には常識だろｗ

つーかそのくらい仲介の店長に聞けよｗあるんだろ？
もし責任者がそんなの知らないとか考えた事なかったら、絶望的な会社だな

なんも考えないでアホかバカか無知を一生懸命探して、ただアパートを建てさせてるだけってこったな

ダメ うそ おおげさ まぎらわしい

聞け 専門家に

統計ホームズ君の意見はある意味では正しいかもしれない
しかし統計はあくまでも統計でしかない
アパート経営には勝ち組と負け組がいる
いかに勝ち組にさせるかをアドバイスするのが営業の役目
ここはどうか知らないが、自分はそう思っている
統計を言うなら勝ち組はどのような経営方法をしているのかの統計を出した方がいい
自分は入居率９割以上を誇る勝ち組オーナーの方々からアドバイスをいただき、それと現場の生の声を聞き、それを踏まえ提案していく
だから競合先と同じようなプランが出てくることないし、競合に負けることもない
反論があるならどうぞ

本物の リアルプラン出してる業者は皆無に近い

だから俺は言う。業者の
話は半分どころか全て疑えと。

また、自分でよくよく勉強し、あらゆるリスクと可能性を探らねば、賃貸業で勝ち組にはなれない時代なのだと、オーナーにはお教えするのだ

利益の半分以上を取られ借り入れのリスクを背負い、やるほどの意味がありますか？と。

中古でも売却でもいいんじゃないですか？とね。

>>159
まあそうだな。
もう大東や東建のビジネススタイルは１０年後に絶滅してそうな気がするわ。

中古買ってリフォームしてそれで成功しているオーナーもいる
それはそれで正解
売却により煩わしさから解放される選択肢も正解
でも失敗する不正解のオーナーもいる
どの選択にも正解、不正解はある

ネガティブな意見ばかり言う人がいるが、新築で失敗をすることを考えるより、成功する方法を考えるべき
リスクは経営である限り必ずある
プラン、収支の提案は中学生でも出来る
アパート営業はいかにリスク回避の提案が出来るかだよ
アパートの収益はこう使いなさいって提案してる？ご自由にお使い下さいなんて言ってたら中学生だよ

2ちゃんの掲示板でごちゃごちゃペラペラの内容を議論する暇あったら受注取って来い(笑)
理解したか？SSの諸君(笑)

新築アパートで成功したかどうかは、ローンが終わるか、売却後か、壊すまでわからんのだ。

アパートやるには基本的にはローンは２０年以内、出来れば１０年か１５年がよいだろう。新築中古にかかわらずね。それと元利均等などしてるのはバカだね。まあそれでないと君らの建物じゃ収支が出ないんだろうなｗ

だから、自己資金を最低2000万円とか、できれば半分くらいは入れられる人がやるべきなんだ。

貧乏人や農家を騙すような契約はなるべくしないようにしてくださいね！
一生怨まれてもしらんよ

市街化区域 路線価 50000円以上 駅から徒歩１０分以内(800�b以内)
コンビニや商業施設や学校が１�`以内 40平米以上
坪40万円以下

実質利回り６％以上(表面利回り１５％以上) 担保評価の８割の建築費 自己資金2200万円以上

全部クリアしていれば新築アパート事業の検討余地あり！なかなか難しいよ！
だがこれなら家賃保障はいらない。

とーけんには１００％無理だなｗ
まあ大東ﾚｵﾊﾟでも無理だが。結局よっぽど良い立地で相当安くなるべく無駄を省いて
保障とかしないほうがいいわけなんだよな。言いなりになるしかないからな。

人事どうなった？

保証ありきの計画に何の意味があるのか。
保証というなら２０年の定期借家契約を結び全期間一定の家賃を支払うくらいしないと何の意味もない
余程の条件でないと無理だし、もし出来るなら、オーナー管理でも十分ってことになるんだけどね

生え抜きは使えない。ｉｎ内勤。

東建のホームメイト大阪日本一店basicnetさん預かり金友達に払ってやって下さい。

クイズです！
関西の閉鎖した支店にクソ偉そうにおったマウンテンダウン支社長って誰かわかるかなぁ〜？

今もいる？

マウンテンダウン？
…。
あっ!?わかった〜(笑)！
なるほど…なるほど…。

イニシャル教えて

やました

役職付が解雇か。
てか免許の点数とか抜き打ちで調べてるみたいだけど、
どうやってやってるんだ？

うちの事務員トイレでパックンしてくれる(^3^)/
金取られるけど…。

ん

西○畿のトップは、朝鮮人ってしってる？

皆？

アゲ

朝鮮、朝鮮　パカにすな　　パカにすな

知らなかった。そういわれてみれば・・・。

会社のトップは？
嫌なら辞めれば？
ｗ

１７８番　言いたい事があるなら男らしく本人の目の前で言ってみたら。それができないから２ちゃんか（笑）

また、社内SEを派遣会社を通して募集していた。いいかげんにしろ、採用できるような
完璧超人は時給1500円なんかで来る分けないのだよ。若くて天才なやつは最低でも月収60万
位は考えている。若い社員で案件プロジェクトで苦しんでいる人を狙っているらしいが、実際は
年収1000万以上の人をヘッドハンティングするしかないでしょ。派遣会社もそれで儲けているんだし、
ほんと、天才だけが働ける部署だよ。(天才以外は、若いときに24時間働かせるだけ働かせて壊れたら捨てるだけ)

age

>>183　本人に確認しようと思ったけど、あまりにもキムチ臭くて…
　　　　引きました。
　　　　拉致問題解決してから、○長にならんかい！

社内の労務相談。
意味ないじゃん。
もう辞めます。

>>187
やめる前に何があったか暴露してよ

んだんだ。

ここの管理職って小粒だね
命令はするけど責任は取れない
「長」は責任をとる仕事と心得ている奴は居ないのか？

いるわけねーじゃん。管理の意味さえわかってねーんじゃね？いや、読み方すらわからねーんじゃね？

最近、マン田コのＣＭ見ないね？
ここの会社やばい！

>>192
イエス　　　　　　
　世に言う、ブラック

>>192
イエス　　　　　　
　世に言う、ブラック

東建コーポレーションから求人オファーがあった。このスレ見る限りでは断るべきですね。

闘犬入間支店のおばちゃん、いいかげんにしてくれよ。仕事かえなよ。

↑ふられたんか？童貞君

出来なかった君たちの書きこみ
読むとさ
自分が前に来ていて
じぶんはこうしたかったとか
そもそも
２ｃｈのかきこ
する暇あるなら働け
ばーーーーーか＾−−−−−

東建
東建

200

>>198

おまえが働け

隣のご主人、今日も昼すぎからず〜っと自宅にいてます。ここの会社ってこれで給料貰えるなんて羨ましいです。

　いくら休んでも固定給分はいただけます。
羨ましかったらやってみますか?。

今回の件、すべて理解した。
あとは、待っとけ

age

豊●の渡●って、何でイカリヤ長さん
みたいに　下唇ボッン―んなん
気ショイ

本日も不倫しに事務所へ行ってきます
不倫だー
ヤラシー女が一杯いる東建はいいよな

i

age

なんで此処の会社はキムチ臭いの？

そんなん会社説明会で説明なかったよ

>>208

＞ i
＞
支店

Ｉ支店 Ａ支店長

単身赴任ってどうよ？

大東建託の社員が自殺！家族が提訴！
「大東建託スレ｣で炎上してるけど、ここは平和？

良い会社ですか？

>>214

東近畿で大変なことが・・・・

>>216
何？何？何〜！
気になる〜！教えて〜！

ココの会社から求人のオファーがきました。この会社は大丈夫なんですか？

218ですけど東建はこんなくだらない朝礼をやるのですか？
http://m.youtube.com/watch?v=XjznbkbXPUc&is_adult=True&hl=ja&gl=JP&guid=ON&warned=True&client=mv-google

？

>>219
なんだこのダラダラ感はwwww！
大東建託なんかこんなもんじゃないぜ〜！
だからぬるい営業しか出来ねぇんだなwww！

222

関西地方のある支店の営業の○井さんよう〜
今日もサボってご自宅で昼寝ですか〜
いい身分でんな〜契約もないのに余裕♪余裕♪
実は知り合いがあんたの自宅の近所なもんでね〜情報筒抜けだよ〜ん
あれっ？もしかして…もうすぐ「S｣クラス入りだそうで♪おめでとうございますm(__)m
だけど…営業車は目立つのでやめてくださいね！

>>223
そいつ知ってるかも!?
前にウチよりブラックの醍冬虔戳にいたヤツだろ!

何故ブロック長が来る時は嘘の配置出さないといけないの？嘘を強要するなよ。

部外者の素人です
よくここで出て来る『配置』とは何ですか？

施主との話のネタとなる材料のこと。

最近転勤してきたマネージャーの〇部、若いくせに態度でかくて性格あわねぇ。辞めてぇ。

>>228
たぶん向こうはお前以上にお前のこと気に入らねぇだろうよwww
だからお前が辞めたら向こうの思うツボだぞwww
会社に骨を埋めてやれ！

225>> やっと配置の意味が分ったか？



　　　　　○本

早く九〇に帰ってくんないかなぁ…本当うざい。

1

さぁ今日も成果なし。いつも通り。異常なし。やる気ねぇ。

毎日、朝礼で自分の会社の株価を発表して、何の意味があるの？それが営業の結果に繋がるの？後天気予報も？本当にアホらしいと思ってるだろ腹の中では（笑）そんなくだらない朝礼を毎日やってるんだから結果も出る訳がないよな。

最高だな東建は
仲介部の女性とやり放題

もう沢山やったけど、うまくやってるよ
うちの会社の良い所

age

?

此処の会社は人種差別激しいな！
俺が朝○人て、解ったとたん誰も口聞いてくれない；；

サ○ライさん〜仕事しましょうよ！

モラルも対応も最低な会社だな。
セクハラ対策しとけよな！！

自分の会社の株価もしらない営業は直ぐやめてまう。任せられない。情けない。

みな着工どや?

この会社の幹部は人のことを何だと思っているのだろう？
マネジメント能力が無いから「案件が無いと辞めろ」
小学生でも支店長　出来るだろ？
クロージング能力も低すぎる
面白いから無実績で10年くらい勤めてやろうかなｗ

ココの会社から求人オファーがきて一回目すっぽかしてこないだ二回目のオファーがきたので応募したらお祈りがきた。

東建もやるなwww

でもヤメといて正解なの？

そうでしょー！？
合意書偽造はいけないでしょう？
-1000億はくだらないでしょう！

すみません、真剣な質問です。
みなし残業の強制は労基に報告してもおとがめ無しですか。
入社の時定時以降の残業は自主性に任され、やらなくても60時間分の
残業を支給します。と説明ありました。
本社総務に確認したほうがよろしいでしょうか。

労務は形だけさ。
あとはしてんちょーがどう揉み消すかだ

入社を検討している者なんですが、ちょっと質問していいですか？
この会社の給料日は何日締めの何日支払なんですか？

め

25〆25当日払い

夜訪は支店長同行以外は残業扱いにはならんとは…。今の支店長に同行して貰っても案件潰しにしかならない。こんなんじゃあモチベーションも上がらんわ。後、阿〇マネ口臭いからあんまり顔近づけんなよ。早く支店長とセットで〇州に帰んないかな。

さぁ〜大東建託に続け〜！
向こうは自殺者2名だぞ〜！東建も負けるな！

着工のできない契約ばかりあげている九州・四国ブロック　本社の人間は早く気づけよ！

中国ブロックはもっとひどいらしいぞ！

１０・１１月大会のリピート受注の契約案件の内容を本社　営業管理局は
きちんと調べてください。
半分以上は着工できないと思います。
担当営業マンはみんなわかっていても上から強制されて仕方なく地主をだましているのです。
また地主にキャンセルありきの説明をし契約内金１０５０００円を担当営業マンが出しているケースもあります。

左右田社長こんなことで会社は本当にだいじょうぶですか？

営業マンを増やせ増やせという前に足元が崩れかかっていますよ！

九州から四国に来た、支店長・管理者!　

お前たちも取れるものなら四国で受注を取ってみろ。

九州の案件でノルマの数字合わせをするな!!

行村ブロック長の顔色ばかり見て仕事をするな!!

着工のできない契約ばかりあげやがって

Ｄ評価の案件ははやくキャンセルしろ!!!

age

行村は役員を目指してるが、

未着工が出て来て無理らしい〜

天ぷらお腹いっぱい。

>>255
　営業マン増やせって、それしか思い付かないのですか？

　

マネジメント能力が無いから
営業マンを増やせば受注があがると信じている
これを世の中では「馬鹿」というのだが・・・・

「馬鹿｣の語源を知っていない方のために…
古代中国に斉国と言う国があった、その国の皇帝は典型的な独裁者だった。
ある日…皇帝は自分の家臣達を呼びこう言った。「今日はお前たちに素晴らしい名馬を見せよう！｣
と言って自分の宮殿の庭に家臣を集めた。
そして、そこに現れたのは…名馬ではなくただの鹿であった!?
皇帝は家臣ひとり々に尋ねた…「どうだ！素晴らしい名馬であろう！｣
ある家臣は、「これは！素晴らしい名馬でございます！｣と言った。
ある家臣は、「皇帝、これはただの鹿でございます！｣と言った…。
そして…「ただの鹿｣と言った家臣たちは皆殺しにあった…。
その後…間もなく斉国は滅亡した…。
それから…中国では古来より無能な指導者のことを「馬鹿｣と呼ぶようになり、その言葉がそのまま日本に伝わって来た。

東建さんとこは大丈夫ですか〜!?

なるほど〜行村は皇帝ではないが『馬鹿』である

>>262
そんじゃあうちは馬鹿ばっかだなwww
ダメだこりゃ〜!?

>>262
いやこの話、まさにそのまま東建に当てはまると思う・・・

>>265
ブラック企業にはよくあるお決まりのパターンですな〜ww
昭和の匂いがプンプンしますな〜ww
社員の皆様のお気持ちは御察し致しますm(__)m
くれぐれもお体だけにはご自愛下さいm(__)m

求人みたけど
ここでレスしてる人も1000万プレーヤーなの？

>>267
それ…イヤみ？
SS(スーパーすべってる)社員を舐めるなよ(笑)！

今日もやる気ねぇから…嘘の報告で訪問件数も適当に３０件ぐらいにしとくか。さぁてパチ屋で一稼ぎでもして来るかぁ。

ここ受けてみたいのですが選考から採用までどのくらいかかりますか？

>>270
まじレスします。

�@応募から面接まで約１週間〜10日ほど。

�A一次面接を通過すれば、体験入社(4日〜5日ほど)その間の日当は日/8000円

�B体験入社終了後、1週間以内に二次面接。

�C約３週間以内に合否の連絡が入る。

※応募から合否まで約１ヶ月半ほどかかります。

この会社、本当、働かない奴多すぎ。口ばっかりうんざりなんだよ。

>>206
ｗｗｗ

おい！東建マン！
大東マンに負けるな！
このままじゃヤバいぞ〜！
どちらがブラックの帝王であるかをはっきりさせてやれ〜！

エンジャパンのスカウトメールが、最初大東建託から来て
次に東建コーポレーションからも来た。

もちろん両方辞退したｗ

新人続々大量入社中〜。 腹の中で俺は人とは違う 受注取りまくってやると 思ってる勘違い野郎タイプと入社出来てラッキー これで約一年はそこそこ給料貰えると思ってるタイプが半々って所だな。 頭数増やせばいいってもんじゃあねぇだろう〇本支店長 WW

>>271
説明会ってのは何？

http://www.youtube.com/watch?v=6WTfKlrjz4I

運がいいって言う人がいるけど、その運ってヤツは
頑張ってるヒトの所にしか来ないんだよ
人を妬むのはやめようよ

>>277
説明会って？

今やってるよ検索すればでてくる

�@応募から面接まで約１週間〜10日ほど。

これの前なのか後なのか
よくわからんが

〇関東横浜〇建築マネージャーの榎〇さん特定業者ばかりに発注して私腹肥やしすぎるとメタボになるよ(笑)

いわゆる、キックバックか。



懲戒。

み○りの建物修理？の人も業者からいっぱい食べてるよ。ゴルフも一緒にいって
楽しそ〜！

ボーナス４０万　　
やめてやる

>>285
ＳＳの給料泥棒の上、ボーナス小額でもでて良かったじゃん。

ぼーなす？　　　１６まんですが？　　

こんな私に給料もボーナスもくれてありがとうございます。勿論、後１年間は受注も取る気は全く無いので仕事をしてる振りだけは一生懸命しますので給料とボーナスだけはお願いしますね。

は？仕事をしてる振りってどういうこと？そんなんでいけるわけ東建って

面接会に行ったら、採用担当の社員がいたが、連中は営業現役時代に、何筆、契約したの？あんまり、仕事が出来そうに見えんかったが。

採用担当は営業なんかやってないだろ。

んな事よりも、高い家賃設定で収入を高く見せ掛けて、
完成後に満室にならないから家賃をさげるのはやめなさいね。
完全なサギじゃん。

>>291
営業の報酬も同じシステムだけどね!?

詐欺って分かってもやらないといけない仕事なので一生懸命仕事やってる振りをします。

詐欺って、あんたがやってることも会社にとっては詐欺じゃねぇのか？
あんたの人生に対しても、自分で自分を騙してるってことなんか？

>>285
40万もあったの？　受注1件？　おれ20万　ＳＳ

まぁ意見が来たみたいなので少しお答えしましょうかW まずこの会社の仕事の中身が分かって言われてるのかが疑問なんだけどなW この会社で一生働く気は無いから自分の仕事振りが詐欺かどうかは会社が勝手に判断するだろうねW

後少し言っておくけど、人生をごまかしてるかどうかは自分が決める事だから他人にとやかく言われる筋合いは無いなW 仕事では自分をごまかしながらやってるのは間違いないよW

みんながみんな、あんたみたいな考え方なのか？東建ってところは淋しい会社だね
説明会行ってみようかと思ったけどやめておくわ
まぁこっちは四国じゃないから違うのかも知れないけど

>>298
2ちゃんねるの掲示板を自分の就職活動の判断基準にしてるアンタは…www
ピンサロの看板持ちでもして一生を終えなさい！

東建〜！頑張れよ〜！
書き込みの内容もペラペラだし！本当にかったるいなぁ〜！
大東建託のスレなんてスレッド1000越え連発だよ！
せめて…2ちゃんねるぐらいは勝ってみろよ(笑)！

募集要項を見てみたら、月額197,400円以上（残業40〜50時間相当分の仲介手当、及び資格手当を含む）
って書いてありますが、これは４０〜５０時間分の残業代を含めて197,400円ってことですか？？

Yes！

それでいて、
３５歳例（入社２年目）：固定給５０５万＋成果給３３６万って・・・
どんな給与形態なんだ・・ｺﾜｲﾖ

リクナビとかに載ってる給与は全くのウソ。

　↑　　　　　座布団5枚！

昨日…デリヘルの運転手してたオッサンが入社して来た。
買い手市場のこのご時世に…。

＞＞＞276
そんなあんたも大したことないな。。。

うちの支店はほとんど融資着かずの未着工契約ばっかだよ。
今月もあほマネがまた既存顧客からテンプラ契約で数字あわせ
やってるよ。赤字の東建は終わってるね。

今日、退去の葉書を近くだから直接持って行こうと思い、
電話、HPで確認した場所にいったら東建自体が見当たらなかった。

門真市の東建、どこいったの？？？
HPの地図の場所に会社ないよ・・・

九州の天ぷらは旨い。

大阪の交野市の東建も無くなったよ!屋上の看板も外されてた

>>299
ピンサロの看板持ちでいいよ、良心が傷まなくて済むからね。

営業マンに騙されて田舎に３棟もアパート建てた地主が近くにいるが、入居が全くなくてその地主一家はふさぎ込んで鬱を患ったよ。

その通り。自分を騙しても地主さんはやっぱり騙せないよ。さぁ今日も一生懸命仕事やってる振りしますよ。

あ

か

柔道ｗ

雨が降ってます。

この会社に求人応募しようと
思うのですが・・・・
やめたほうがいいのでしょうか？

>>318
�@自分は金の亡者です。
�A目的を達成するためには手段を選びません。
�B家族のことより自分が大事です。
�C上役には徹底して屈します。
�D顧客は金儲けのための道具にすぎません。

�@〜�Dの中で2つ以上「Yes｣があればどうぞm(__)m

南関東はどうよ

フィリピンはどうよ

企業は人なり！！この企業を立て直すには、業界経験者で、有能な人材を
ヘットハンティングして、マネジメント自体を、変えていかないと駄目だろうな
固定概念にとらわれていて、役員が自分の肩書きとイスを必死に護っている
姿が手に取るようにわかるな。
古き昔から、国や藩や企業が滅びるのは、トップ以下の人間が、自分の
イスを護る事にしか頭と意識が無い、そうものに気づかないトップ、条件が
そろっているような感じがするが。

イナゴの集団の最後は決まって全滅。
現場一度でも回ったことある人間なら嫌でも気づくだろ？
「ああ、もう終わりは近いな」って。

>>312
看板持ちの方がよっぽど良心痛むけどね
なんか勘違いしてないか？グダグダ言ってないでイヤなら辞めろや

求人募集に掲載してる給与と実際の給与待遇は違うんですか？

ピンサロの看板持ちもここの営業もたいして変わらんだろwww！
糞人間がやる仕事には変わりない…。
ただピンサロの看板持ちのほうが、日当15.000円且つ日払いで貰える分だけマシかも!?

>>325
待遇は会社説明に行けば、違うとわかる。
さらに体験入社に行けば、ほとんどの社員は土日は休めず、
代休も取れない事もわかる。
ちなみに土日に出ても出勤扱いにはならない。
（月に１度の日曜出勤は別）
素敵な見込み残業。

そろそろ全てを暴露されても可笑しくない！
いい会社に見せて、営業能力なさすぎ！
入社して受注するのも運も必要。

知り合いか身内にアパート2〜3棟ほど建ててくれそうなツテがあるなら入社しろ！
すぐに支店長になれて思いっきりパワハラ出来るぞ〜！
真面目に一生懸命営業頑張ろうと思うヤツはやめとけ…

ハロワで東建コーポレーションの営業の求人を見て応募したら、
書類審査が通って面接の連絡があった。

でも、このスレを見てしまった。
どうしよう・・・・・・orz

書類審査なんて1000人応募したら999人通過するのが当社のモットーですm(__)m

>>330
みんな同じ
暇つぶしならＯＫだろ
辞めればいいし
長く勤めること希望なら他いけ
時間の無駄

>>330
※参照>>319

>>330
一次面接が終われば体験入社(4日〜5日ほど)があるからとりあえずやってみたら(笑)
日当8000円貰えるしブラック企業の実態を肌で感じられる貴重な体験になるぞ〜(笑)♪

皆さん、ぶっちゃけ年収いくらですか。勤続年数は？

>>335
年収/480万(予定)
※但し最初の1年間のみ
勤続/7カ月
年齢/45歳

45ちゃい前後。
6年目。
1000万ちょっと。
苦労もあるけど、施主さんの笑顔がうれしい。
良い提案をしたら、必ず喜ばれる。

37
入社5年
1600万円

↑ワロタwww
残念ながら現在入社5年以上の営業職はこの世に存在しません…。
荒らすならもっと勉強してからにしろ(笑)！

↑いみわからん?

Ｕ野役員退社されたの真実ですか？
そんなわけありませんよね」象徴みたいなお方ですのに
尊敬します
社長交代七日ね

支店長レベルで信じられないレベルの屑だもん。
この会社、上な奴程、人間的に屑だから、トップは既に人間じゃないだろうな。

建築営業で成功したら稼げるのは分かったけど、賃貸営業の年収はどれくらい？

200万

>>341
最後の行、マジで？

詳しく。

>>342
ブッバ様だよｗ

体験入店8,000円ってﾊﾞｶにしてるのか
もちろん定時だよな

>>348
俺は定時だったよ。
体験入社は３日で１日８千円だった。
午前中に２時間程じっと座って死店長のストレス発散に付き合えば、
午後から社員に付いて外回り。
体験レポートを書いて定時で帰れた。
その間に仕事に対する具体的な説明は一切ない。
初日からいきなり「じゃ、次やって」って言われるだけ。

２日ってのもあるし、４，５日ってのもあるし
一体何日なんだ？

どーせなんにもしないんだからどっちでもいいだろ。
要は朝礼とか社風とか詰められてんのを見て全然ＯＫ！と思えば行くよろし。
でも定時後からが本番ちゅーかアツそうだけどなw

体験入社365日コース体験中で〜す！
俺はハローワーク東建と呼んでいる♪
ゆっくり仕事探せるからある意味天国だよ〜ん！
受注なんて取る気なんて全く無し(^3^)/

↑おまえ、迷惑なんだよ！辞めてけよ。真面目に頑張ってる若い子の足を引っ張るな！この負け犬！

死ね

http://yomi.mobi/read.cgi/bizplus/anchorage_bizplus_1244609977/-100

とりあえずやめとくわ↑

状況変わったら教えて

ナスラックって東建グループなの？
求人出てたけど、やっぱブラックかな？

>>353
うるせぇよ！
SSに格下げになって期限切れまでタダ飯喰うんだよ！あと、事務員とタダまんやれるのも好都合だしなww
ハローワーク東建！万歳！

レオパレス→大東建託→ダイワハウス→生和建設→東建コーポレーションと俺はアパート建築営業のエリートコースを歩んで来て5年になる!?
何か質問あるか？何でもアドバイスしてやるぞ！

>>358
タダまんしたこと、あるかい？

>>359
レオパレス→なし
大東建託→2人
ダイワハウス→なし
生和建設→1人
東建→1人(継続中)

>>359
営業のエリートわろた
転職のエキスパートの間違いでしょ。
エリートなら上に行くだけでころころ会社を変わらないよ。

成績が上がらないから首になったっての実情だろ。１年か。

なるほど〜1年間の固定給泥棒かぁ…
ある意味営業力あるわな！また気楽にブラック企業を渡り歩いてるところが渋い！

てめぇら温いんだよ!大東建託に比べたらまだまだ甘ちゃんの集団だね!
相見積りの相手がてめぇらの時はホッとするよwww

具体的に何が甘いんだ

みなさん、今日は、きっちり休めてますか？
１件でも訪問してたら、お休みじゃないですよ〜。

　　　　　　
　　　　　　　『更新料を払いたくないのですがー教えてgoo』
　　　　　　　http://oshiete1.goo.ne.jp/qa1673247.html

超底辺の質問を。

空き地があったとして、その所有者をどうやって知るの？

>>367
知らない人の土地でも所有権なら誰でも教えてもらえる

>>368
ﾚｽどもです。
どこからですか？

登記所で公図をもらうんさ

>>360
大東建託の元ОＬ？
画像流失してなかったっけ。

>>371
それは知らねえ〜でも当時の支店長のお下がりだった
今は支社長のお下がりだけどな！

大東建託、千葉南支店のイマイって知ってるか？すげぇ人気者らしい。

>>373
イマイ？関西エリアだからわからん…。

最後の最後まで諦めるな！の精神で今日も飛び込みやってるって言うのに…









農家のオッサンに失笑された…。
俺…大丈夫かなぁ〜？

ここの営業マンって20代いますか？
面接受ける予定なんですが。

地主の９割以上が
後悔してます

大丈夫じゃねぇ
金に困ってる人はすぐ採用ｗ

来年早々大規模なリストラが実行される模様。
本社で100人以上、７ヶ月以上の長期未受注者、余剰建築部員、
無能Sサポーターetc。
今まで世の中の景気に支えられて何とか売上げ上げて拡大路線
できたが、さすがにもう限界（B長会議）
トップ馬鹿親子を筆頭に今までの無策がこの現実を招いているのにね。
すべてが同業他社の５年遅れですもん。

>>379
いえいえ…大東建託も負けず劣らずですぞ！
うちの支店は元旦に一斉ローラー作戦を実行します！
ちなみに支店長は事務員とグァムへ不倫旅行です…

東○東の○城ってどんな奴？
誰かおしえて下さい。

なんか目が血走っててこわい
脳溢血手前なの？
ただ寝てないだけ？

事務の女しごとしねー
営業がいないとき
使用電話
移動させたほうがよくねー

うちの支店も事務員が支店長の次にエライｗ
営業はコロコロ変わるから事務員のほうが偉くなっちゃうｗ

入社して1年以上もつ奴って、何人中何人？

＞３８４
そーだよねｗ
あっ、元事務員で営業やってるおばちゃんいたね
他人のお客取ったり、枕営業で取れちゃうんだから、まだまだ楽な仕事だよねｗ

27歳の職歴なしニートだけど採用してもらえる？

家業を１０年やってたことにしろ。それなら受かる可能性が２％くらいはある。

ちなみに最近はエール大卒とか早稲田卒とかマサチューセッツ工科大卒とかが
営業やりたいと結構来る（年齢３１〜４７歳）職歴も完全なるエリートなんだが、
自分で事業も興したりしてて、大体は借金があるか、他の会社では給与が少なすぎる
ということなんだよな。

こういうのは確かに即戦力にはなりえるポテンシャルがあるはずなんだが、仮に採用しても、
ローラーばかりとか体制とかシステムとかがばかばかしくて、すぐ辞めちゃうリスクも高いんだな。
だから意外と採用しない。また完全な実力制というのは冷酷で残忍でもある。

最近の面接では体験入社までたどり着くのもせいぜい２０〜３０％。こういう人材をいかに採用し
活かせる会社になるかでうちの会社の未来が決まるだろう。

餌が成果給とかポストのみでノルマノルマばかりではこういう人材は活かせない。もし変わらないようなら
この会社も、もうだめかもな。

2%ってきつすぎるだろｗｗ

入れ替わり激しいらしいから履歴書の経歴まで詳しく調べないよな？
適当に埋めまくって応募してみるわ。

闘犬激動の年！
？今月初め株価暴落し、来年は株主離脱減少が起きる事間違い無し。
？一部が黒字(北急周・死国B)。他、全滅Bが多く株価下落。
？不良物件(未着工)、不良社員(SS)が多く売上悪化。
？来年は大量リストラと大量雇用？　血を入れ替える作戦実行。
この会社の在り方、あなたはどう分析しますか？

闘犬の珍百景?!
同県の支店別で建築費用が何故1,000万円も誤差があるの？
しかも、怪ん築部マネージャーの邸宅を建てた直後から.....
不思議だ実に不思議だ。これって、間接横領？証拠固めして
詐欺で通報した方がいい？？？

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

Age

390>>



京●辺　建築　●木　


は、間接●猟をしてます。


いつも馬券何百万をゴミ箱に捨ててるもん！

今年は幸先よく、１月から契約獲るぞ！

がんばって

転職先を探し中なのですが、マジスレ頂けると嬉しいです。

優良な土地の殆どに既に事業用の物件が立っている。
新規の物件は増え、人口は減少するので、空き物件は増えていく方向。
その中で、営業成績を確保するには、
�@収益を確保出来る、秀逸な提案をする。
　（利益を上げている、アパマン経営者同等の知識が必要？）
�A不動産投資に夢を抱いている人を探す。
�B収益が確保出来る、リスクを考慮しないプランを提示して、客をその気にさせる。

大まかに分けると、この３パターンなんでしょうか。

うーん、

�@収益を確保出来る、秀逸な提案をする。
　（利益を上げている、アパマン経営者同等の知識が必要？）

Ａ　どこの会社でもどこの営業マンでもやっているわけで、いまやっていない理由があるわけだから無理だろう。
　　収益を確保できる秀逸な提案が出来るような土地にはすでに何か建ってますよ。もしくはすごい営業マンが
　　すでに通っているので逆転するのは厳しいよ。　　


�A不動産投資に夢を抱いている人を探す。

それを簡単に話す人はいない。そういう関係になれるか。またそういう人はもうとっくにやっている。
宝くじに近い。またいても出来ない人ばかりが残っている。金がない土地がない水道がない道がない融資が無理など。

�B収益が確保出来る、リスクを考慮しないプランを提示して、客をその気にさせる。

騙してやらされるような人はもういません。かえって信用がなくなります。必ず反対する家族や異論を唱える家族が出るだろう。


正直、営業方法は飯の種なんで誰も教えてくれないでしょう。
３年以上生き残ってきた営業には、みな長年かけて編み出し作り上げた
人間関係や営業スキルに情報収集方法があり、それは人それぞれ。

個性を活かし自分で考え自分でつくりどんどん進化させていかないといけない。
私の場合はすでに社員ではないので個人で日本だけでなく世界中を飛び回りさまざまな
人や知識や変化を見つけ情報提供をして仕事にしています。

私の仕事は、土地のことならなんでもいい仕事なのでアパートマンションはあまりやらせない方向へ
もっていくほうが多くなる。特にここ２年はそうなっている。基本的には売却のほうが良い。

トーケンくん！！
１月４日から営業しちゃうの？？？
そんなことないよね？　正月明けたらすぐにまた、来られると思うと嫌に
なっちゃうわ。。。

一度断っても、また来てしつこくされたら即通報すればOK

昨年の12/1〜法改正されたから安心だよ

お年寄りの皆さん

age

どんな法改正なの？？？
詳しく教えて！！

誰か知りませんか？

和歌山の支店長がクビになった理由を教えてください。

特定賞の法律だが、高額なアパートは対象になるのか疑問です！！

>>404
訪問販売だから金額は関係ないよ(笑)

>>405
法律くらい嫁
お前は馬鹿だと毎日2回は言われるだろ
分かるよ　分かる(笑)

http://www.meti.go.jp/policy/consumer/tokushoho/gaiyou/siteisyouhin.htm

http://mwkp.fresheye.com/mb/m.php/%E7%89%B9%E5%AE%9A%E5%95%86%E5%8F%96%E5%BC%95%E3%81%AB%E9%96%A2%E3%81%99%E3%82%8B%E6%B3%95%E5%BE%8B?5&guid=ON&page=5

新年はげましておめでとうございます。
東建に入社して一年以上、受注がなく…
ストレスで、１０円はげができてしまいました。
会社から（地主様からかも）給与を頂いているのでなんとかしたい
優良な場所（入居、融資OKの場所）で受注がとりたいのですが
真面目な話、アドバイスをください
ほんとうに、真面目にローラーしてたらとれますか

>>408
真面目にするかはあまり関係ない。
ある程度訪問しないと駄目だけど、
かといってセンスが無い奴は真面目にやっても無理。
こいつ駄目だろうなって奴はやっぱり取れない。
運で１本くらいとっても次が取れない。
会社とかよりも次が取れない奴が担当の施主は可愛そう。

厳しいようだけどSS・SSSとかなる時点でセンスが無い証拠。

何年もいるけどSSになったことないけどな。

確かに初受注だけは苦労したけども。

>>408
とかいうか、この時代に未だにローラーとか言ってる時点で終わっている…。
ローラーなんか田舎じゃないと通用しません。
厳しいようだけど、
ローラー全盛期にも全然ローラーとかやって無かったけどな。

営業手法あんまり書くとバレるからこの辺で止めておきます。

>>411
やっぱり最後に1件だけ。

どうしたら取れるのか？
取るためにはどう案件を出すか？
案件を出すためにはどう行動すべきか？
真剣に考えて、
計画を立てて、
後は上司が何を言おうと、
どんな指示が出ようと
自分が立てた万全の計画をただ遂行するのみ。

数多く案件を出せば、必ず取れる。

これは真実。

それでは、健闘を祈ります。

411　>>408やったね。ごめんよ。

元東建マンです。

元同僚（既に退職）がＷ支店の

現役営業開発部員に聞いたところ、

セクハラ及び横領だそうです。

（横領の中身については不明）

この会社で寝坊遅刻したらどうなる？

M井氏は大丈夫ですか

いやー行ってきましたよ。東建の体験入社。
期待外れで残念！
全然甘いですねー、見る目ないし。

仕事出来ないやつが長く居座るんだろうね…。そんな感じでした。
8,000円×2　早く振り込んでね。
マネージャーさんは気の合いそうな人でしたけど。

ありがとうございました。いろんな意味で勉強になりました。
財閥系大手　頑張ります。

ここと台東の差ってなんですか？

支店が入りますと言って収益よさそうな話をして
客をひきつけて契約すればよろしいのでは？
東北では当たり前
所詮建築売り上げありきですから

実は社長が一番の被害者だったり？？
稟議書、報告書は虚偽ばっかり　　　だったりして。

>>419
社長が諫言を聞くだけの度量があれば被害者だが、
yesmanしか許さない田吾作なら自業自得
一般的には99％後者

age

>>420
  筆頭、田内○和
　はよ！○退せえ

生え抜きを一掃するだけで、すっきりするのに

結局倒産するの？

どうだろうね。株価は２０００円割ったね。

会社辞めた人たちってどこで働くの？
勤続３．６年前後て厳しいよね…

倒産に危機なの？？？

ここは金稼ぐだけの場所

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

    age
　　

>>427

  今後は融資証明貰ってからの契約。

　THE　END

天ぷら防止策か。

契約前に銀行が融資証明なんか出せるわけねぇだろ？

社長か専務か誰の指示か知らんが現場の流れを知らんたわけが

無茶言うとさらに売上げゼロになるぞ！

は？

教えてください。
こちら、関西の某田舎町ですが東○の支店があります。
東○の社員さんって、転勤してもなんでまた同じ支店に戻って来るの？
もぉ３回目だよ〜、こっちへ転勤してくるの！
ええ加減にしてほしいわ。
あのウザい営業マン、一生あの顔を見なくてすむと思ってたのに…。
イニシャルを書くと、たぶん人物が特定されてしまうのでやめますが…。
転勤希望って、聞いてもらえるんですか？
何か理由があって田舎へ飛ばされたとも聞いています。
それにしても同じ支店へ５年の間に３回も異動って、ヘンな会社やと思います。
それから、東○の株を少し持っているのですが、最近の株価下がりっぱなしは
なぜですか？　大損してます↓↓
会社的に何か問題があるのですか？
東○倒産しろ〜！！

>>435
父さんする前に株売っとけよ〜〜〜〜!?
あのなアホ社員は転勤理由に首にしたいんだけど、たぶんそいつはその転勤辞令に素直に応じてる底抜けのどアホだな(笑)

２ちゃんねるの噂って一概に嘘じゃない時あるからな〜。

本社勤務で内情を調べました。

会社の危険を感じ転職します。

明日、辞表を出します。さようなら

以前から倒産する倒産するとは言われてはいるが
なかなか倒産せんよ？
社内ではいつとか具体的な話とかって出てるの？

出てないよ
そもそも倒産する為には借金が必要だろ？
どのくらい借金があるかしらべてごらんｗ

家賃保証って、借金よりヤバイよね？

東建の家賃保証制度が今いくら赤字垂れ流してるか調べてごらんｗ

家賃保証って家賃を下げたら入居するんだから心配無用
一人当たり売りが少ないから固定費が重いのが心配

労務問題も度返しで支店長指示の強制8時出勤勤怠はとりあえず15分だけど　

>>442
＞家賃保証って家賃を下げたら入居するんだから心配無用

だったらこのＹＨ率の惨状はなんなんだ？
まさか公式発表の入居率なんてもんを信じてるわけじゃないよな？

>>441　全国平均で黒字なのだが・・・・

>>443

日本語大丈夫？
強制で8時出勤して9時45分の始業まで1時間45分
15分ってなに？

「度返し」ってなに？
帰国子女ですか？

>>438　>>444
別に本社の肩持つ訳じゃないけどさー。
レオパの惨状よりはましだよ。
色んな意味で。
辞めてー奴は奴は辞めればって感じやね。
でもレオパが倒れたら色々考えるな。
正直なところ。

あくまで俺の考えだが、、、会社ってのは所属するうまみがあるから
利用しているだけであって、稼げるかどうかは自分次第。

どんなでかい会社でも２００年３００年続くのか、成長し続けるのか
といわれれば、、、それはありえない話。いつかは無くなるとか吸収されるのだ。

俺は国も信用していないし、そもそも他人を信用しない。期待もしない。
ただ俺が稼げる、勉強できる、成長できるのならば、チャレンジする価値はあると考えるだけだな。

どんなにいても数十年じゃない。どんなに良い会社でも、いずれはみんな定年とか死亡とか病気で
会社を辞めるのだ。そしてそんな会社も仕事もない。厳しいのが当たり前。

「いずれはみんな会社を辞める」

と

「だから厳しいのは当たり前」

とのつながりがわからない。


「恋人とはいつか別れる」から「ＤＶも当たり前」みたいなもん？

だから　は入っていないけど。
確かに会社を辞める事と会社も仕事もない。厳しいのが当たり前。の繋がりが見えない。

野洲乃さん、信号無視して事故を誘発して知らん顔？
デカイ企業が看板掲げてやるね〜。

ここの会社は、ブラックなのですか？

>>452
この会社がブラックで無いなら、ブラックは存在しない
どの角度から見ても真っ黒

まあ、俺も疑問を持ちながらも働いているってところさ。

ただ、、某大手機器販売会社とか某大手メーカー（一応全部東証一部で資本金５０００億以上）
とか、数社にも４〜７年いたが正直こんなものではなかった。会社に寝泊り当たり前。
徹夜の作業も完全なる土日返上もよくあることだったし、、東建が特に厳しいとかありえない
とはおもえないな。

後輩で引越し会社や某大手運送にもいたが今は大東にいるやつもいるが、、、やはり昔の職場や
作業には戻りたくないという。工場が好きなら一番楽なんだろうけど俺にはああいうこと出来ないから。

>>454
辞めた会社なら具体的に　それとも妄想？

>>454
＞東建が特に厳しいとかありえない
＞とはおもえないな。

どっちだよｗ

東建が特に厳しいとは思わない。もっと悲惨で厳しい、
あるいは過酷な仕事や企業も、、それも超有名企業の正社員でも
普通にあるんでね、、、。

>>455
それは言えない。C社・A社・S社　　大東や東建などでも甘いと感じる。
やれるわけがない仕事の量と質を求められたとき、徹夜でも無理だったとき、
全く意味も価値も無いと思える、面白くもなんとも無い仕事や管理や立ち上げや
膨大な書類を一晩中やっているときのあの虚無感・・・・・

ああ、、仕事でノイローゼやうつ病や自●や若年での癌ってのは、ありえるわなと思った。
離職率はやはり高かったが、みんな２〜５年は耐えるので（せっかく新卒で
入った一流企業ともなれば当たり前かもしれない）肉体も精神もその疲労度や
病気率たるや半端ではなかった。俺は８年持ったから精神力はそこそこだと思っている。
何も考えず、怒られても出来なくても、１０歳下の部長にもへいこらできるやつなら
１０年でも２０年でももつのだが、、

東建や大東の場合は、まあ、みんなすぐにやめちゃうからというのもあるだろうけどね。

どこの企業も厳しさや疲労度はそんなには変わらないと思う。でかい会社や実績主義であるほどね。

岐阜県内の支店は減る予定。

借金がない会社だから
まだ大丈夫でしょ

まだまだいけるよ大東と東建とあと　　

三洋ペイントと同じレベル

この会社は、首になることは、ありますか？

>>462
契約取れなきゃクビです。
それで年間千人単位で入れ替わってます。

ここの物件、壁薄いですね。

ヤスノシゲオお前最悪。屑だな！

本社のネタが全然無いなぁ〜。　本社は平和なのか？？　バカなくせにえらそうにしてるヤツやクソ生意気なヤツやら不倫してるヤツやら、自分四日役職低いヤツとか支店の連中をいじめてよろこんでるヤツとか色々いるでしょ？
左右田Jr.はどーなった？
何か面白いコトねーの？　色々暴露しちゃえよ！
よろしくぅ〜ｖ

支店長が吠えてる
ｘｙ理論くらい誰か教えてやれよ
まあ　中卒でゴマすりと贈り物で生きてきた奴には理解できないか？

今2000円夏4000円

岐阜の船橋のふねはハムだよ
ぶたヤロウ〜

一斉ローラーお疲れさま！
ただいま帰りました。
毎日こんなんじゃ体もたないよ
明日もローラーだし集中力ないし〜休みたいです。

ローラーくらいでガタガタ言うな。

誰の為に仕事やっとるんじゃい。

あなた様は、もしや・・・

大東建託はローラーは2時間だけらしい
「土地ある？」なんて無駄だよね
レオパも地上げしてテレアポ
我が社は・・・・

ローラーこそが王道であり正道　しかし確かに他人と一日話すのは疲れる。

俺ももう引退したい　ここは最近あんまりお金儲けできないから。やっぱリーマンには限界あるのかな

>ローラーこそが王道であり正道

ここにも馬鹿が発生してる

王道なら業界最王手の大東建託はなぜ2時間なの？
東建の倍の企業規模のレオパは？
ダイワハウス、セキスイがローラーしてるか？

してるんじゃないですか。

見たことあるのか？
まあ　馬鹿に教えてやるよ
ローラーなんて東建だけだよ
その結果がこの状態

社内共通の顧客データが存在しないことにビックリした。

なにが「ＩＴの東建」だよｗ

それはむしろほほえましいと思う。顧客リストが漏れる事もない　だってないからｗ

西城ひでき　傷だらけのローラ〜♪

>479

んなこたあない＾＾

ttp://www.token.co.jp/ir/press/2010/2010_01_05/

ありゃあ　　まあ東建だから許してよ　　営業マンの犠牲と献身で成り立っている会社だからｗ

レク塩よりマシだな
あいつらには殺意が沸く

ここでいう「顧客データー」とは
地主情報のこと
営業してる奴には常識だが、
>>479のような間接部門の奴には理解できない

地主情報も無く馬鹿ローラーしてるのは東建だけ

>>481
それ、土地と名前と住所だけのただの名簿じゃん。

普通は、年齢とか職業とか家族構成とか納税猶予明けまであと何年とかも含めて
「顧客データ」ってもんじゃね？

でも俺は思うんだけれど、近所の人から情報を聞いてくのが一番手っ取り早いと思う。
金もかからんし

その聞き出した情報をなんで会社で一まとめにしないの？と。
ローラー日報だ、有力５物件だって、報告書何枚も提出させるくせに。
部下を詰める材料にするだけで終わってじゃん。

age

>>478「IT」っていつまで言ってるの、この糞会社！
　　　「IT」当たり前やん、今時

相変わらずキムチ臭いなぁ〜
西○○　元仲介がB朝。（笑）

>>489
IT業界の人に笑われてる

>>487
え？　だって家の人の構成や仕事や収入や都合ってくるくる変わるじゃない？　
変な情報や問題や過去の情報があったらそこに行きたくなくなっちゃうよｗ　
本当は凄く変わったのかもしれないし。情報は上手にうまく扱えないならないほうがいい。
これは何でも一緒だけど、情報は捨て方が重要だと思うよ。

世の中の情報の９０％以上は、知らないほうが良い情報、見ないほうが良い情報、害のある情報、
単なる広告や詐欺、主観や相手の都合に合わされた変化した情報　だよ。そんなもの意味無い。

あとさ、この報奨金制度だと自分の情報は自分だけにしまっておきたくなるはずだよ。誰でも。
他人に教えて、あるいは見られていい情報などひとつも無い。他社も他支店も隣の席も上司も
全員がライバルなわけで。だからこの商売は結局は個人商店でしかないと思う。
会社の名前とツールと商品を利用させてもらって自分でいくら儲けられるかだけの世界。それだけに
自己管理が徹底している人はやり続けるほど絶対に儲かる。反面、やる気が無いなら絶対に儲からない
できるだけ早く辞めるべき

明日から仕事だ　行きたくね〜よ　五○嵐の顔　見たくね〜よ
顔見ているだけで　むかつく　

あんまりなめた口きくと　お仕置きしちゃうよ
少しは　支店長はマネージャーの教育して　ちょうだい
若僧を自由にやらせるから　兵隊が一番苦労する

支店を貸している者ですが
店長さんがうちに、新しいアパートの建築計画を持ってきたのですが
立てたくないと断ったところ
「東健の業績が悪化したら、どうしてくれるんだ？」
と高圧的に脅すような言い方をされました。
その後も長々と立てないといけないような話をしつこく繰り返され
非常に不愉快な思いをしました。
相手が店長なので余計に腹が立ちます。

東健という会社は、みなこういうやり方なのでしょうか？

>>495
「ブロック長と話させてください」って言ってみてください。

↑　
たぶんキムチ臭くて話出来ない、現実が待ってます。
by　西畿○

会社って９割以上はひどいです。。。　あなたのお勤めの会社　昔いた会社　　　ひどくないですか？

そういうことだと思います

やっぱり不動産会社って在チョン多いのかぁ・・・・・
そりゃ社会のルールも守らない奴が多くて当たり前だよね！

>>498
昔勤めてた会社・・・・東建に比べればずいぶんとマシだった。

今日さドエライ懲戒でてたね？
あの人結局何したの
結構前のことでしょ、なんでばれるのかな？

この会社ってハローワークの失業保険給付が終わって
行く会社が見つからないから
とりあえず入って営業中にハローワーク通いながら求職活動するのに最適な会社？

９５００万の建築検討中です。
無借金でＣＭもよく見ますしし家賃保証で安全かな
その進めた社員様自身も施主という安心材料がある
建てられた施主様どうですか？
銀行様が午前中に家まで来られぜひ融資させて下さいとのことで
思い切って決めようかなと悩み中です。
社長は高齢ですし息子様に替わりますか？
ここまで会社を作られた社長の一族なら安心です。
が最近支店長が替わったのが悩みの中にあります。
この前の支店長なら安心でした。

>>502
そんな暇ねーよｗ

どうせ支店長はコロコロ変わるよ。

俺なら、あれだな、うーん　まあがんばれ！といいたいですね！

【訃報】 俳優の藤田まことさん，死去…76歳
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1266461706/l50

岡崎の支店で自殺した営業がいたってホント？？？
あのババアが原因？？？

○田、５０代の営業マンは女性を騙し続けている！！！
メール、携帯で愛のささやきや女性を信じこませ最後は消える。許せない！！
金を払えば何をしてもよいのか？独身の振りをして許せない！！うそつき野郎。
女をなめてるんじゃねぇ。
訴えてやる！！！
今度は名指しで「愛してる・すぐにでも会いたい・俺が守ってやる・信じてほしい」
これがこの男の手口です。
みんな騙されるなー！！！！！
自分が騙されてるのに気づかないお前にも笑ってしまうww
何が成績優秀の営業マンだ！！！
今もどこかで次の女を騙しているのか…

足☆東支店の建築マネジャーのパワハラの件はどうなったの？かしら

どこの支店の強者ですか？○は？
その営業マンは仕事できる？
どこにでも女好きはいますね
頑張れトウケン

４人組
不倫関係継続中。会社の金を横領し４人組と子分の遊ぶ金に使っていたのが発覚。現在ひとりの支店長が全部罪をかぶる策略。東建の恥をひとりでも逃してはならない！。許せば組織が崩壊する。４人組に厳罰を！。

５１１です。上記義憤に駆られ書き込みましたが私自身が事実として把握している事ではございませんでした。関係各所にご迷惑をお掛けしましたことを訂正し深くお詫び致します。たいへん申し訳ございませんでした！。

○田さん、○浦和で見た気がします。
ラブホテルへ入っていく所を見かけました。
仕事中、○川口でも見かけた気がします。
日ごろから俺たちを馬鹿にしているが、今度見たら家族にバラしてやる！！！
俺の経験からいくと・・・
女は騙すと怖いぞ！！！！気をつけろ。

>>511
>>512
気持ちはわかるけど噂話聞いただけで書いちゃだめだよ。
謝ったからまだいいが、こんなことを続けているとあなたが解雇されるよ。
このご時世無職になると辛いと思うぜ？

がんばって生き残ろう！全国の東建マン！

ここに噂話書いたら解雇されるのか？
悪い事したからだろ
某元支店長みたいにさ、なめてんだよ世の中。
あんた仲間の一人か？

厳しいようですが
ガンバッテ働いてみようと思います。

松○支社長だっけ？確か八千代支店にいたハゲ　まだ生きてるかい？
女子社員の頭にチ○ポ乗っけたんだよなー　
見るからにやりそうなカオしてるけど
街中でもやってるんじゃないの？

しんでるかも

東建コーポレーションの職種で「営業サポーター」ってのが
ありますが、この職種の業務内容や離職率などが知りたいです。
誰か教えて下さい、よろしくお願いします。

建営の人が地元の本屋の地下駐車場で仮眠してたｚｚｚ

>>520
建営ってＤ社の社員かＤ社にいた奴しか言わないだろ。
そういうのが分かる俺も同じ穴のムジナだけどな・・・。

契約したけど融資が決まりません。。。

知合いが闘犬に逝こうとしているのですが止めたほうが
よいですか？
ここくらいしか採用してくれるところないようなのですが。

俺の同期調べ。

1年後の離職率５０％。
1年半後の離職率８０％。

こちらの近畿某県の田舎ですが、６〜８か月くらいに１回のサイクルで必ず
地方新聞に営業募集の求人広告がデカデカと載ります。
今日も載ってましたね〜。入社しても続かないんでしょうね。
東証１部上場って確かにそうですが、それだけの大企業にしては社員の品格
とかモラルとか低すぎると思います。
人間としての常識を疑うような営業のやり方も目の当たりにしてきました。
もう３年くらい前になりますけど、90代の認知症の老夫婦の家に営業マンが
何回もパンフレットを持って訪問していました。余生を穏やかに暮らしていた
お年寄りは、何億という金額を聞きパニックになっていました。
上司がそのような訪問を指示しているような会社なんだ、という印象が強く、
悪徳リフォーム会社と同じレベルみたいでイメージ良くないです。

>>523
ここしかないなら死ぬ気でやれば？
完全ブラック企業で6ヶ月修行してみればｗ
営業は使い捨てだと思ってるから取れないと6ヶ月で首

入社してくる9割は、それ相応の覚悟を持って入ってくる。
「俺は鬼になる」って決心した人や、背水の陣の人・・・
それぞれにそれまでの人生でそれなりに経験も積んでる。

そういう決死の兵士たちが死ぬ気で仕事しても、
契約取れるのは5人に1人。
2本目取れるのはそこからさらに3人に1人。

体育会系の人にマジおすすめ
そろそろ俺も切られるのかな

>>524
意外と定着率高いですね。
私、悪徳リフォーム会社で働いてましたけど
その会社では入社６ヵ月後の離職率８０％、
１年後の離職率９７％でした。
闘犬て結構ぬるま湯な会社かもね。

ブラックはブラックに間違いないんだけど、
普通のブラックとはちょっと違うんだよね。

普通のブラックは「いつ死ぬかわかんない」って感じじゃん。
東建の場合は、死刑執行日は決まってんのよ。それまで毎日秒読みなの。
そういう毎日に耐えられずに自ら辞めてく人が半分。
死刑執行日まで粘ってクビ切られるのが半分。
運よくたまたま契約取れてカウントリセットできるのがほんの一握り。

>>530
複数本受注者にたまたまはないよ。
運も大事なんだが運だけでは長くは生き残れない。
その辺りが分かってない人間が、消えていく人間の大多数と俺は思うな。
ほんの一握りというのは確かにそうだね。
だから高収入。
誰でも出来る仕事に高収入はありえない。
入る前からこの辺りは何となくだが、
そういうもんだって俺は思ったね。

あほ

>>531
高収入？
頭悪すぎw
基準は？

＞ だから高収入。
＞ 誰でも出来る仕事に高収入はありえない。
＞ 入る前からこの辺りは何となくだが、
＞ そういうもんだって俺は思ったね。


猿でも出来るだろ！てかIQ低い奴しか残ってない。

>>534
猿なら猿、犬なら犬でも良いんだが、
生存競争において
猿とか犬にさえ負けてしまう人間も
どうかと思うな。

ＩＱの高さと仕事が出来る出来ないは別物だろ。
学生じゃあるまいし、
ＩＱとか必要ですか？
学者にでもなるんですか？

ただ、長い奴にはＤＱＮは多いよな。

>>533
基準は人によって違うだろうけど
普通の人に取っては稼げる仕事ではないですか？

もっと良い仕事あれば
そこに行けば良いと思うし
俺にも教えて欲しいね。

>>531
＞複数本受注者にたまたまはないよ。

あるよ。
「なんでこんな無能がマネージャーなんだ？」ってのがゴロゴロしてんじゃん。

＞だから高収入。

どこがだよｗｗ
年2本取ってようやく1千万じゃん。
昔ならいざ知らず、今の時代に年2本取るのがどれだけ困難か。

>>537

とれるよ。
自分に力がないだけ。

儲かるのは一族だけだろ？
あの間抜け顔の家族の為に頑張れ(^O^)

ここって簡単に首にしようとする幹部と首を素直に受け入れる社員多いじゃん
なんで首を簡単に受け入れるの？
法律的には会社が倒産の危機で万策尽きたときにしか解雇は出来ないのだが・・・

>>529
あなた、かっこいいね
そんな男と付き合いたいわ

アホな従業員しか入社しない東建？
従業員の知能はニワトリ以下ですか？

たしかに５年以上前に入社した奴らのレベルの低さときたら・・・。

今日、愛知県名古屋市、地下鉄伏見駅、目の前の「東建コーポレーション」の前に、ユニオンの車が停まってて、
「東建は未払い賃金を払え〜」
「残業代を払え〜」
って大だんまくしてシュプレキコールしてたよ。
すげーイメージダウンｗ
しっかりした大企業だというイメージだったのにｗ
賃金くらい払おうよｗ

ごめん、間違えた。
伏見じゃなくて、地下鉄丸の内の、一番出口のまん前の東建コーポレーション。
さっきもユニオンの車があった。
東建コーポレーションって従業員に賃金払えないくらい、やばい状態なわけ？？

お〜、そんなことまでしてるんやね。本気だねｗ
なんていうユニオンなの？　おいらも協力したいわｗ

ユニオンの名前までは見忘れた。。

>>542
お前失礼な奴だな(怒)
ニワトリに謝れ

>>537
「昔ならいざ知らず、今の時代に年2本取るのがどれだけ困難か」
ってことやけど、
昔がどれくらい昔のこと言ってるか分からないが、
俺が入ったころよりも知名度あるし、多少はやりやすいぞ。
昔も今も2本くらい余裕だぞ。
あまり詳しく書くと身元バレるからやめとくけども。

ユニオンは全国から集まる
完全の的になったわけだな
次も来るよ・その次も・・・その次も
問題がない場所にユニオンは集まらないよ
そのうちマイナーなマスコミがやってくる
さあ大問題になるか？ならないか？

CMと広告費からして問題にはならないだろうな

>>544
そんなこと釣りで書くと、ほんと名誉毀損で訴えられるよｗ

誰でも簡単に入れる会社だから仕方ないでしょ。

>>552
ウソを書いたなら名誉毀損になるだろうけど、俺が見たのはほんと。
あそこは人通りも多いから通った人たちは見ていたわけだし、東建のあの場所にいる人たちも当然わかっているでしょ。

ウソだと思うなら、そこの部署に人に聞いてみれば？

ちなみに今日はやってなかったよ。

>552、554
マジでやってたね。
社内でもコノ話題でもちきりッス。
次にやる時は、マスコミも来るんじゃないかって話してたよ。

これで名誉棄損なら裁判所は行列ができるよ

入社を考えてる人、>>544みたいなことがあったから
「逆に、これからは労働環境改善されるかも・・・」なんて
甘い期待はしないほうがいいよ。

以前から何度も労基には入られてるし、賃金未払いの裁判も
全国各地で頻発してる。

そのたびに東建は、「証拠を残さずに残業させる方法」を模索してきただけだから。

本社にユニオン来たのは本当だったんだ
確か、裁判している人って、まだ働いてるんだよね・・・。
よくやるわ。

春闘は毎年TVニュースで取り上げている
企業と労働者達のトラブルはローカルニュースでたまにやっている

でもさーユニオンって最強じゃん！

今週、会社説明会に行きます。

建築営業職だけど、正直ブラックだということは解った。

体験入社まで行ったら、捨て身で、
「営業職は基本、競争主義が働いているので、それぞれ個人の営業手法もあるだろうし、その手の内は２，３日であ理解できないと考えています。
ですから、支店長がどのような一日を過ごしているのか、どのような指示を与えているのかを鑑みて企業判断をしたいと考えています。」

って言ったら、どうなｒのかな。。

ちなみに、今まではITベンダとか社内SEだったから、年収７００万円切ったことがない。

en-japanから、ひやかしで応募してみたんだけど。
今も他社の選考が進んでいて、この会社はどうでもいい。

>>560
レオパレス、大東建託、東建コーポレーションは建て売りのブラック３強なんだぜ！
大量採用の大量離職でゴーゴー！！！

俺は入ってよかったと思う。
無職でいるよりははるかに良い経験になる。

ブラックじゃない企業かあ・・・民間じゃあまり聞いたこと無いな。
もしも何か起業してもやはりブラックになってしまうな。

欧米エリートでも両極端だからねえ。

過去に英会話の○○が外国人教師に賃金未払い
社長室は公開されてマスコミに大きく叩かれた
で・全国的ということは同じ感じ？

>>560
っていうか、「SS社員が詰められてるところ見学させて」って言ってみよう。

>>560
毎週月曜日は詰められる日だから月曜日に体験入社すればOK
支店長がどんな指示をしてるか分かる
特に15日以降が酷くなる

>>563
無職でいるよりははるかに良い経験になる。

無職の方が他人に迷惑を掛けない(騙さない)だけまだまし。

百歩譲って、あなたは自身は良い人だとしても、上司・同僚

の話を聞いていればどんな会社か判るでしょ?

元社員だけでなくオーナー裁判も激増するぞ

わかったからひとりで裁判してくれよ

家賃値下げはオーナーに責任はない。

簡単に100万儲かっちゃったな
この超優良株

同業者のこの事件知ってる？

http://www.mynewsjapan.com/reports/1200

>>571
大東建託では珍しいことではないよ
15時間労働で精神を病むこともあるだろうね

>>571
キャンセル代を営業に穴埋めさせるのは東建でもよくあること。
自殺もときどき聞くね。

岡崎支店でもあったしねｗ
でも、全然表に出ないんだよね＞＜
不思議だわ

選考プロセス
●エントリー後、追って担当者からご連絡申し上げます。その後、面接の日時を決定します。
●面接は、原則としてご希望の支店で支店長が行ないます。
●その後、合否のご連絡を申し上げます。
※エントリー時には、必ずご希望の勤務地を明記してください。
↑
支店長の判断で、採用が決まるのだろうか？
採用の選考基準って何なのだろう？

支店長裁量が全てだから
どんなに優秀な経歴でも、支店長次第では不合格
どんなに劣悪な経歴でも、支店長次第では合格

やる気があるかとか、本気で稼ぎたいのか、とか見てるんじゃね？
一般的な面接とはちょっと違うだろうな、結局は個人の主観で選ぶわけだから

支店長事態の「質」も様々
人材不足だから・・・・

人材不足。
定着率が低いのが、問題だよな。
辞めた人は、会社のことを「良く」は言わないし。
給与や福祉のシステムは万全なのに、もったいないよな。
やっぱ、人を大事にして、定着率のいい会社にして欲しい。
ノルマ掛けて首切り続けて、業績上げるのにも限界はあるよな。

>>575
書類選考があんだろ
面接まで行きゃあ大丈夫なんじゃねーの

>>579
ハローワークから紹介状もらって来る奴は、
履歴書持参だから、面接まで行けばＯＫってことはないだろ。

体験入社に応募したいけど、これって断わられることはあるのか？

東建・大東・レオパの建築営業職は年中募集してるから、最後の最後
名ばかりの東証一部上場会社を知りたい時に応募しても、間に合うよ。
急ぐ事無いし、「過労死・鬱病覚悟」腹決めたら応募したら・・・死！

それでもなかには契約をコンスタントに取り続けていく奴もいるんでしょ？
出来る建築営業ってなにが違うのだろうね。

東証一部上場会社で、勤続平均年数が３．３年っていうのは問題あり。

３．３年って、思ったより長いな。
仲介や建築も含んだ数字かな？

会社全体の社員（仲介・建築・営業）の平均勤続年数；３．５年

あ、わかったぞ。
入社して半年は試用期間だからな。
その間に辞めた人はカウントしてないだろ。

それも有るけど、いずれにしても建築営業職は使い捨てだよな

定年退職など夢の夢、命有るだけラッキーでしょう！！

大東・東建・レオパ・等等・・・・・・・・。

>575

支店長評価と支社長評価、それからキュービックの判定次第。

だけど最終判断は支店長でなく本社。

特に４０代以上の独身者、自営経験、起業経験者は興信所調査次第で・・・

支店長はぜひ入れたいと本社に上げても借金やなんかで本社でNGになる

ケースがままある。

>587
なるほど！
クレームを対応する電話がかかってきて、
至急対応しますと言って、一週間以上連絡がないわ。
電話してきた担当は辞めたって事ね。
でも困ってんだよね〜、こっちは。

横浜支店だけなのかな？

俺の感覚だと・・・

１０人中
５人が１年で辞める
３人がなんとか２年粘る
２人が管理職になるも結局は５年で辞める

大阪出身で尾張地区の支店の大浦　会社の男を汚ねえ足組んで誘惑中　きもいわ　ババア

>>591
平均10人中1〜2人は5年以上残るだろ。
地区によっても違うだろうけど。

ただ支店によっては支店長も3年くらい、
それ以下は3年以下、
事務と建築が古株・生き字引なんて支店もあるけども。

企業は何の為にあるのか？

ｂｙ　ドラッカー

といってもこの会社の幹部はドラッカーが何かも理解できないだろうなｗ

＞５９２
大浦のばばあは九州じゃなかった？めちゃめちゃザルのデブのことだよね？

>>595
お○うらってこの人？
http://tokyotopless.com/model/AnnaOOURA/02/

東建でアパート立てて1年弱なんですが
2ヵ月を超えて空室がある場合、何％ぐらい家賃保証してくれるのでしょうか？
通常の明細だと、管理費4％と支払い料率95％というので
0.9％差し引かれて、貰っているようなんですが・・

597>>　　PCの無い地域に住んでるんですか？
　　　　　会社の決算書理解できます？

>>597
支払料率（95−4＝91％）は10年間同率だと思います。11年目以降は率も変動があります。
しかし、同率だと言ってそれで安心してはいけません。
支払額が変動し（ふつうは下がり）ますので居住開始より期間が経ってない間に
率は変更なくても家賃（金額）が下がるため、あなた様の収入は当初より減額されてゆきます。
悪しからず。
営業の方に危うく言いくるめられるところだった者より。

>>598
これが低脳で有名な刀剣の営業マンの対応ですｗ
お客さんのいってる事理解してます？ｗｗｗ
ハムニダ君ｗｗｗ半島帰れよカス！ｗｗｗ

>>599
まだ　空室を経験していないので分からないんですけど
4戸建で、60000円　満室なので　240000円
駐車場　6000円　3台（2台空き）で　18000円
合計の　258000円　から　0.9％　を引かれた金額を貰っているのですけど
結局満室時でも、0.9％（管理費＋手数料？）を引かれるという事なのでしょうか？

支払い料率95％の意味がよく分からないのと？
空室が出た場合の2ヶ月目以降、3ヶ月目からの保証料
これが91％になるって事なのでしょうか？

満室時も管理費4％以外に、5％引かれるのが分かりにくいです。

追記
銀行への返済と税金、200000円などを引くと
手元に残るのは月2万円をきります。
只でさえ少ないのに、そこから抜き取るって東建て一体何なのでしょうね？

レオパレスも同時にやってるのですけど
レオパレスは入居率に関係なく一定の一括家賃を貰っています。

東建は、空室や駐車場空きが出るたびに収入が減るんですね？

>>601
0.9％ではなくて、9％の書き間違いですよね？
9％ということで説明します。
1.満室時でもお尋ねの通り9％減額します。
2.支払料率95％というのは、東建がオーナーさんから部屋を借りて、その借りた部屋を転貸します。
　その転貸のマージン利益分を東建が頂くのです。
　60,000円の部屋の場合だと60,000円×95％で57,000円でオーナーさんが東建に部屋を貸すという理屈になってます。
　東建の説明では「オーナーさんが自分で店子を探すのは容易ではないでしょう。東建があなたの代わりに店子を探してあげるから
　その手数料相当分を引かせてもらいます。」でしょう。
3.空室が出た場合の...、たしか10年間は91％のままのはずです。
　空室が常態的になった場合や近隣に同種の賃貸住宅が建てられた場合には容赦なく家賃は下げてくるでしょう。
　家賃は下げても「10年間は家賃の91％は保証します。」という理屈です。
　私は、家賃保証というから金額が保証されるのかと勘違いしてました。
　支払家賃は必ず減ってゆきます。何が「家賃」保証や？ただの「賃率」保証やないか？
　と、憤りを感じました。
　
　

601-603

貴方の仰るとおりです。
家賃10万円とした場合

レオパは8万円を無条件に毎月払います。
たとえ入居が50％でも8万円を払います。
大東建託も同じです。

10年間は・・・・
11年目以降はどうなるでしょうか？

結局家賃保証とは画餅なのです。
東建がシステムとしてはもっとも劣っていることは間違いありません。
だから私は入居が高いエリアでしか営業活動をしません。
だから私は2階建て2個並び（2ｋ2）など絶対に提案しません。
だから金利が6％になっても赤字化しない提案しかしません。
だから1年に1本しか取れません
だからｓｓだとか駄目社員とか罵倒されますが、マイルールは絶対に崩しません。
私を信用してくれたお施主様の期待は絶対に裏切りたくないからです。
それが営業マンとしてのプライドです。

>>603
支払料率の意味をもっとよく考えた方がいいよ。
店子探す手数料って解釈はないわ。意味が全く違う。

家賃保証が保険業法の規制対象になるから、
保証費・保証原資金を頂くという事実を変えないまま
支払料率・ネット広告料という名目に変えただけ。。。とまでは言いません。

>>601
契約締結時に「覚書」をお渡ししております
保障内容が記載されていますが内容が複雑で分かりにくい点が多いと思います
最善策は担当支店に連絡して詳しく教えてもらって下さい
営業担当ではなく実際に入居者斡旋の部署、「仲介部」の責任者からの説明が
分かりやすいと思います

>>598
あなたは「あほ」です

社内顔写真システム？

>>608 いいひといた？

>>603-607
すみません、9％の間違いでした。

みなさんに、いろいろ話を聞いて、だんだん意味が分かってきました。
東建とレオパの大きな違いは、毎月の収入が変動するところですね。

レオパは、入居率や家賃価格に関係なく、
契約上は、10年間毎月、収入は一定です。
10年間は銀行への返済に困らない。

東建は、支払い料率95％というのが10年間固定なだけで
家賃は10年以内であっても下げられる可能性が高いという事でしょうか？
家賃が下げられれば、支払い料率95％が固定であっても
家賃収入は減りますね。返済にも悪影響してきます。
しかも居抜2ヶ月間は無保証なわけですから、
2ｋ2の4戸建ての場合、一戸空き屋が出ただけで赤字になってしまいます。
10年以内であっても、返済に困る可能性が高い。

もう一つ、大東建託は駐車場が家賃保証に入っているのに、東建は駐車場が家賃保証に入っていませんね。
それなのに、通常から駐車場代からも5％引かれているのが、納得いきません。
家賃保証時の91％に駐車場代も入っているなら分かりますが、現実には2台空き分は貰っていません。
空いてる駐車場は空いたままで、他に使う事もできないし、お金も払って貰えないし。

レオパや大東は10年間は返済に困らない一括家賃なのに対し
東建は10年以内であっても返済に困る可能性の高い一括家賃になっている
東建のシステムは一括家賃といえるのでしょうか？

>>610
返済金保証がありますので銀行への返済には困りません
居抜２ヶ月間も返済金保証があります

１戸（１室）につき駐車場１台分は保証対象です
保証対象外から５％を差し引くことはあり得ないと思います
毎月、明細書が送付されると思いますが疑問点は送付先に確認されたほうがよいと思います

返済リスクの高い物件（アパート）に銀行は融資をしないはずです
１０年間の保証内容については否定はできません
１年目〜完済まで長期的に判断した場合は個人により異なるはずです

教えてください。
以前、面接と体験入社をして支店長から内定を頂いたんですが
本社での選考で不採用になってしまいました。
免許もあり、犯罪歴や借金もないです。
こういう場合、何が悪かったんでしょう

>612

あとはキュービックの判定が営業向きでないと出たか、
４０歳以上であれば、興信所調査で前職・近所の評判が悪かった、
自営であれば自己破産したことがあったりした場合などが考えられます。

早速の回答、ありがとうございます。
ただ、年は３０で自己破産もないです。
一応、支店長の推薦の稟議書も頂いたので
営業に不向きではないと思います
なので他の何かだとおもうんですが

自分としては、どうしてもこの会社で働きたいので
もう一度、応募してみるつもりです

>>610
レオパ、大東、東建で比較していますが、
レオパは10年後存在している可能性が最も低いのではないでy層化？
大東と東建は無借金ですが、レオパは・・・・

大東と東建は無借金ということは、
オーナーから得る建築費と借家人から得る賃貸料で多くを賄ってるということ。
住宅建物のオーナーと借家人は不相応な金額を払ってるのか？
良いのは株主側だけということ？

>>616
それは違います
本体が借金でぐらついた企業と契約しますか？
地主さんは安心できませんね

>>614
人事採用課のミスでは？
推薦の稟議書を書いた支店長はいつが入社日なのか待ってたりして！

youtubeの　http://www.youtube.com/user/AGM169JCMS#p/u　の
お笑い日本の実態 !?『外国人地方参政権で日本終了』　09/07/31　335,101 views
http://www.youtube.com/user/AGM169JCMS#p/u/2/R6cP05l5HWw
このままでは、本当に、本当に、日本は終了してしまいます。

一人でも多くの日本人の皆様に伝える為の草の根運動が今、静かに

起きています、貴方様もいろいろなブログ、掲示板、などにコピペ

を、お願いします。

>>618
ミスなんてあるんですか？
今日、本社の人事採用課に電話して
もう一回、再考してくれないか頼んでみるつもりなんですが
ミスかどうかの確認もしたほうがいいですね

>>616 >>617
無借金経営と大東の営業マンが言ってたけれど、イメージが湧きませんでした。
会社のバランスシートを見ると、結構な借金（負債）があるのに会社が数十年と続いてるし、
無借金経営とはどういう意味なのかおわかりになる方、教えてください。
確かに、借金でぐらつく状態の会社は論外で土地の利用を託す気にはなりません。

>>621
その営業マンは間違ってるね
http://www.kentaku.co.jp/ir/pdf/yuho/yuho0912.pdf
有価証券報告書の17ページには2,441億円の広義の負債がある
正しくは有利子　つまり　長期の銀行借入が無いと言わないといけない

違うと思いますよ
１６ページ　負債内容を確認すると実質的な負債ではありません
負債がないとの言いかたに問題があるとは思いません
ちなみに
大東建○は日経新聞社発表の優良企業ランキング、ベスト３０には入っているはずです

＞＞６２３
東建も入ってますよ？

無借金経営だから大東建託がよいとは限りません
建設予定地周辺のアパートの入居状況を確認してみましょう
大東建託アパートが多いようでしたら避けるのも１つの判断材料です
大手企業でも入居者を確保するには限界があります
一括借上げの保証もメーカー様々です

メーカー選びは時間をかけて慎重に・・・・・
契約前はメーカーがあなた様に頭をさげます
契約後はあなた様がメーカーに頭をさげることになります

>>611
まだ居抜を経験していないので、はっきり分からないですけど
居抜3ヶ月目からの保証料は、家賃＋駐車場代　の91％貰えるのですか？

現在は、4戸建て満室で、駐車場2台（2台空き）のケースで
駐車場代は　2台分合計の91％だけです。
2台分の駐車場代からも、9％引かれていながら空き2台分の保証は貰っていません。
明細を何度計算しても無い物はないですね。
駐車場を借りない入居者の場合は、居抜の保証料の方が高くなるという事なのでしょうか？

銀行の融資の件については
他に店舗が入った別棟も立てたので、トータルで考えれば利益が出るというだけで
4戸建て単体で計算すると居抜２ヶ月間は完全に赤字になりますね。
返済金保証があるらしいですが、税金や経費もありますしね。

>>615
レオパも同時にやってるんですけど、同じ建坪でも戸数が多く手元に残る金額が桁違いです。

レオパの一括家賃は契約上は10年間金額が不変と書かれています。
10年間は家賃の引き下げも無いのではないでしょうか。現に今までありません。不変です。
8年目のアパートと3年目のアパートで契約書通りの金額が、今まで支払われています。
8年目のアパートの方は、7年目で銀行ローンを完済できました。

東建の場合は、そのような事は不可能だし
真っ当な金額を貰ったとしても25年以上返済期間がかかるし
家賃が下げられたり、返済金利が上がったり、入居率が落ちたら　もうお手上げですね。

兎に角10年以内であっても、家賃は下げられるらしいし
家賃が下がれば支払い料率が同じでも、収入が減って意味無いし
東建の一括家賃は、レオパ大東と比較しても成立してないと思います。

>>620
不採用通知は、本社の人事採用課から届きましたか？

>>628
はい。たぶん
東建のロゴの入った、
本社の住所が書いてある封筒で送られてきました
裏にも人事採用課と書いてあります

うん、契約内容と利回りはレオパが最強でしょうね。次が大東でしょう。

もちろん両社ともいろいろ悪いところもありますからなんともいえんね。
東建も同じだね。

>>630
レオパの財務諸表を参照
貴方はラッキーだった。

＞8年目のアパートの方は、7年目で銀行ローンを完済できました。
事業規模を教えてください。
自己資金を50％以上入れないと不可能ではないですか？

>>626
そのとうりです。支払うはずです。

明かにおかしい。４戸で駐車場４台ということは間取りは１Kのはず。
１室につき１台は保証するはず。空き２台分も保証対象です
これは東建のミスを支店に指摘して下さい

返済年数が早いのでは？通常は３０年です

>>627 代わりにお答えします
家賃の引き下げをしたとしてもオーナーには不変
つまり１０年間は定額家賃を入金します

名義人さんと事業後継者（連帯保証人）さんには事業計画収支表、覚書は説明
しているはずです。そのうえで契約して頂いたと思うのですが？
説明がありませんでしたか？

東建は本来は違う畑の人を商売の種にしているので競合はしないんだ。
オーナーも入居者もね。

競合した時点で、正直東建のお客さまじゃないのかもしれないよ。

よーく考えて決断しないからダメなんだ
決断して考えてるね　　アウト

同業種の大東建託の実態ニュースここに出てるよ！！

http://www.mynewsjapan.com/reports/1215

驚きの内容！！

>>627 　今は不景気なんだからこんなのどこの会社でも当たり前

時間の使い方を工夫しないでダラダラやってる奴はそもそも向いてないよ。

http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1269519221/l50

がんばれ岡山

高崎支店ってヤバイですか？

＞６３８
岡山って岡崎支店の岡山のおばちゃんかと思ったわｗ
あのババア、まだいるんか？？？

いや　不払い残業代訴訟をやっている岡山支店でしょ
しかも、在職中で会社にたいして訴訟をしてる。
勇気あるよ
敬服する

生和建設は大阪の新本社ビルの建設工事が止まっている。
ということは会社のキャッシュフローが相当、ヤバイって証拠だよな？
同業他社の皆さんは、このことをしっかりと、お客さんに伝えないと。
自分の会社のビルも建てられない会社が
他人様のビルをキチンと建てられるはずがない！とな(笑)

大東は今から18年位前までは、保障費はもらうも1年間を通して家賃保障支払いが少ない物件に対して
もらいすぎた保障費は、春になると小切手で大家に返金していた。
しかし、その後家賃保障が膨らんで、ついには家賃保障額を家賃の９０％から８０％へと
下げざるを得ない状況となった。
大東は、各県に理事を選定し、その理事の承認により全国の家主の保障額を下げることができる。
約5000名いた社員を3500名まで削減するために仕事のできない建築部員を営業にまわす
また、休日を土・日から火・水に変更、固定給を約10万円程度さげるなどの措置を行った。
そういった対策により、保障率も回復、以後同じ十敗をくりかえさないよう数々の措置がとられ今に至っている。

東建は、物件毎に保障費が算出され、空室が少ない物件には少ない保障費、
空室が多い物件には、保障費増額といった具合に個別に対応できるシステムをとっている。
約3年前、金融庁の指導により家賃保障は、保険と同じであるとの見解から
保険会社を設立するか、一括借り上げかの選択に迫られた。
結果、厳しい金融庁の指導の下、保険会社を設立するには組織、人員が不十分と判断
一括借り上げを選択することとなった。
当初は、他社に真似て１棟借り上げシステムを検討したが、あまりにも現状の覚書との相違が大きく
最終結果として、部屋単位の一括借り上げという現状に即したシステムに落ち着いた。

レオパは、会社の機器に直面した時、マンスリーという画期的なシステムで危機を乗り切った。
現在では、建物の低価格、木造というメリットを生かし、これから期待がもてる戸建賃貸へと
標的を絞ってきている。レオパはある意味かいこいかも

この３社、現状ではおそらく保障費に対する保障額の支払いは１００％近くに達しているか
もしくは、それを超える範疇まで空室が増加してきていると想像される。

今後も建て続けなければ生き残れない３社、さて、どうする？
東建は頭脳がひとつ、大東は頭脳が複数、レオパはどうだろう
ここ１０年で成熟した賃貸市場、労基うんぬんより頭脳勝負の時代に突入かもな。

>>643
すばらしい分析だ
しかし、結論を書け

レオパは一番最初に退場することは業界では周知の事実
明日、ニュースが流れても誰もおどろかないだろ？
驚くのは一部のオーナーと社員だけ

東建はそのあおりを喰らい傾くかも知れない
なぜなら頭脳が機能しなくなっている

大東は所有と経営を分離しようとしている（結果として）
大東は糞みたいな会社かもしれないが生き残る可能性は大東建託が一番高いと言わざるを得ない

東建のみなさん　入社を考えてます。教えて下さい
週の休日は普通にありますか？
あと毎日　帰りは何時頃ですか？

>>645
週に何日って考えはやめて、年に何日休めるかを考えた方が気が楽になるぞ。
19時に帰れる時もあれば22時になる時もある。

６４３　建築部員を営業にまわす ？契約取れてるの？
ほんとにいらないよ建築部員。うちは現場ないのになんであんにたくさん会社にいるの？
彼らは何をしてるの？無駄経費は削減しろ！！！黒字社員より。

>>645
契約が取れるまでは休みは無いと思ってくれ
契約は平均8ヶ月に1本
つまり・・・・分かるだろ？

帰る時間も同じ
契約を年間3本取ってる人は定時でも返れる
契約が取れてない奴は8時から22時の14時間労働が続くと思って

>>645
あなた、こんなに叩かれてるのにどうして東建への就職を考えてるの？
従業員の釣りかと思ってしまうよ。

>>647

営業が取れていれば建築が転籍の必要なんてないのにね・・

建築がいなければ提案できないでしょう

そのエリア全体で現場が無いから移動も出来ないし、転籍せざるを得ない事をわからなければいけませんね。

会社的にもクビに出来ない訳ですから仕方なく営業にと。

建築から営業に行って成功してる役職者何人いるかご存知ないのでは？

>>649

ここでの書き込みを前提に話されてるあなたのがズレているのでは？

こうゆう場の情報がどれだけの根拠と信頼性があるか考えればわかると思います。

匿名をいい事に隠れて文句しか言えないような人達の言葉を全てまともに聞き入れているほうが常識がない。

私の家に東建の営業マンが時折来るけれど、
私の知らないことを話してくれて、なるほど、と思い、後でネットで情報を確認したら
誤ってることが多々あるのよ。
このスレの情報よりも彼の情報の信頼性の方が低いと思ってしまうのよ。

>>652

その営業がどこの支店で誰でどんな役職があるかさえわかりませんが、たった一人の話で会社全体を判断する事自体軽率ですよね。

話し手と聞き手の認識のズレがある場合もありますし。

軽率？　　　
一事が万事。

>>654

あなたにとってはそうかもしれませんが、一般論としての話ですよ。

確かにあなたにとっては残念な話ではありますが、それを全体の話のように決め付ける事はよくないと思いますよ。

そうゆう意味で軽率だと言ったまでです。

そしてそれを人に押し付ける事はもっと良くないと思いますよ。

そんな奴に会社の名刺もたせて営業に出す
という意味で十分信用できない
1人いれば会社全体が疑われる
当然のことだが・・・

>>656

その営業を肯定する訳でも、当事者にとってはその一人の対応によって会社全体を判断したくなる事も勿論否定はしません。

まずその話の内容自体当事者同士しか分からない訳で、他社が入ってどうこう言うのはおかしいですよね。

話が事実だと仮定してお話すると、会社としては当該社員に対して教育をしっかりとしていく必要が勿論あります。

ただ全員がそのような社員かと決定できるかと言うとそうではありませんよね。

その上で関係の無い方に自分の意見としてでは無く、総合判断と誤認されるような表現で押し付ける事は良くないとお話しているのです。

こうゆう場ですから、否定的な意見を言いがちですが冷静にお話合いが出来る事を望みます。

文句や誹謗中傷からは何も生まれませんよ。

体験入社行ってきたけど、
知識も何もない状態で一人で行って来いって言われてブラックと再認識した
もう少ししたら本社への入社申請への可否を回答するが、一年持ちそうにないしやめといたほうが無難そうだ
とりあえず入社希望出した上で内定出ても
別の会社に決まったとか適当な理由で撤回する手もあるがな

>>658

そのやり方が正しいかは別としても、ブラックだとか悪態ついてるのなら始めから入社希望なんて出さなくてもいいのでは無いですか？

そうゆう考え方であればお互いの為に別の会社に行かれる事をお勧めします。

>>657
ズレている、常識がない、軽率、と中傷しておいて、
冷静にお話合が…望みます。というのは都合よすぎるよね？
>>649は、押し付けはやってないよね？
>>655は誰のことを言ってるの？

>>660

ズレているというのは認識のズレがある可能性があると言う事。一方的に否定しているのではありません。

常識がないと表現もしていません。

軽率ではないかと表現する事は誹謗中傷ではないと考えております。

ひとつひとつわざわざ揚げ足取りみたいな発言は控えた方がいいですよ。
こうゆう場はもっと有効に使いましょう。

>>660
イチゲンコジ対策は、スルーがええやろな。
第三者から見たらそう感じるな。

６５０　発言がアマちゃんだよね？
現場が少ないからさぁ、建築部員が余ってるって話なんだよ。
作るものがないからさぁ？製造業ならリ○ト○？？？
今は適正な人員が居れば困る事はないぜ。
無駄に会社にいるほうが、会社は困るぜ。
何人の人が成功してるかって？皆が皆そうなるのかい？知ってるぜ。
成功した時の結果をイメージするのは簡単だが、講釈垂れるなら自分が書く配置くらい、明日から営業して取って来いよ。
じゃないと部下が出来た時に同行すらできないぜ？（笑）
まっ営業の仕事ってそれだけじゃないけどね。

ジジ　ババ騙してあとは知らん顔

>>663

ここの営業の方ですか？

現場が無いのは契約が無いからという事をお忘れでは無いですか？

他部署の人間を転籍させてしまったという責任をもっと感じて発言されたほうが宜しいかと思われますよ。

現場が無い←　契約が無い←　多々原因がある　のに
そこを営業だけの責任のように言うのはおかしいよ。

3000円行くね

ＧＯＯＤ　ＮＩＧＨＴ＝ＧＯＯＤ　ＢＹＥ　会社で一番いらない人間の代表格。
自分たちの立場の悪さをたぶん人のせい・会社のせいにしか出来ない自己中の利己主義者とプロファイルする。
人間の器○○ょ○サイズ並みだぜ　たぶん。明日は我が身とビクビク仕事してるんだぜきっと。
仕事がないなら潔く辞めて経費削減に協力する責任を持たれた方が宜しいかと。
それが会社に対してのせめて恩返しだよね。
どう足掻いても　転籍＝○ヨナラ　な結末なんだよ。もしくはＤ物件を担当しろ。

>>663、666　お疲れ様です。建築部員１です。

建築にもいろいろな人間がいますが、仕事を取ってくるという事は、大変な事だと敬意を表しております。

そんな私は営業皆様のお陰でこの不景気のなか仕事があると感謝しております。

明日もお互い仕事を頑張りましょう！

>>666

決して営業のせいだけだとは言っておりませんよ。

ただその一翼を担っているのは事実。

受注は本来支店全員が一体となって創りあげるものですから。

お互いを尊重し認め合わなければならないのに、ここでは批判しかないのは悲しいですよね。

>>668

自分達が立場が悪いとも思っていませんよ。
人のせいにもする必要ありません。
仕事はありすぎて困っています。
なんせ連続で優秀社員受賞中ですから。
それにしてもどうして人の批判しかできないのでしょうか？
こうゆう場をもっと有効に使うようにする事の方がいいと思いますよ。

>>664
建築営業の基本中の基本。
気にしていたら稼げないし次が取れない。
もちろん紹介とか2期工事とか次に繋がる人は全力でフォロー。

>>671
一つの部署しか経験できない社員が多い中、他部署も経験できるのは、ある意味恵まれているね。
特に東建のような賃貸経営には、ハード部分（本体）とソフト部分（保障システム・仲介力等）があるから
一つの部署しか経験ないと、他部署のことがわかっているようで、実は何もわかっていないことが多いね。
この恵まれた経験を活かし、単におうむ返しじゃなく、営業の真の叫びもわかってあげるのことも必要かもね。

６６８　なんせ連続で優秀社員受賞中ですから　それがどうした？　利己主義者
自慢話なんか聞いてなし、どうでもいいぜ。あなたの個人的な成績なんかに一切ふれてないんだけど。
自分から言ってるぜ。こんなところで。あなた一人が取ってたとしてもこの状況は何もかわらない。

>>674

あなたも社員なら否定的な事ばかり発言せず会社の為になるような発言をされたらどうですか？

私は一人で会社を背負ってるつもりなんかさらさら無いですが、社員一人一人がそれくらいの意気込みでやれば状況も変わるのではないかと思います。

せっかくですからお互い頑張りましょう！

4月1日付にて、多数の建築部員が営業部へと配置転換される人事が発表される中、その最後に35期より『営業本部』が新たに組織される旨の告知有り。

これに合わせて、事業ブロックの再編成や大幅な組織改編が行われる模様。

また、35期からは営業部の勤務形態が、『みなし労働制』から『時間管理制』にシフトし、休日は「日曜・月曜・祝日」に変更。労務管理に対しては、更にに厳格化される。

東建コーポレーションは、いよいよ転換期を迎えることとなる。『営業本部長』のリーダーシップと業績回復に向けた、その舵取りに大きな注目が集まる。

1

age

本部朝って、まさかあの○カ息子？

終わりだがゃ〜

来期に向けて全国30店以上閉鎖。
抱え過ぎた建築部員を2割削減（営業開発への転属含む）。

ヤバい、ヤバいよ。

age

>>680

大阪の福田はヤバいよヤバいよ

あまり話題にならないが、
昔から会社のHPや面接時の説明で
「ノートパソコンを使ったモバイル営業を行なうことで、
新人営業部員でもベテラン社員と同じレベルの
営業活動を実践することができます。」
って言ってるけど、
今でもモバイル営業している人っているのか？

確かに俺もモバイル営業でも契約取ったことが
かなり昔に3件くらいあるのはあるけど、
通常は営業や契約に直接結び付かないような気がするのは
俺だけか？特に営業の初期段階は関係ないもんな。

「モバイル営業」に期待や勘違いして入社して来て
現実知って愕然としている新人営業マン何人も見て来たが、
（モバイル営業だけじゃないけど）
「普通にやってれば誰でも契約取れそう」なんて
甘い気持ちで入ってきた営業が多いのも
昨今の全社的な受注不振に多少は繋がっている気がするよ。

誰が契約取るかは結構分からなかったりする点はあるけど、
甘い気持ちと行動では
普通は契約取れないもんな。

>>680
現場がなくなってるから
建築人員削減は合理的だし即効性もある

ただこの調子で店ばっかり潰してったら仲介部員だって
事務員だって切られてく

ヤバいヤバいよタモさん！

結局ダメな支店は支店長がダメだわ
市場とか正直関係ないってどの地域でも他社含めりゃ新築なんてガンガン建ってんだから
昨今の営業部員増員の施策（笑）で新人なんて職にあぶれた中途がほとんどだけど
それだって他社と同条件なわけだからな

ダメだったら降格とか転籍とかぬるいこと言ってないで解雇でいいと思うんだよ
ヒラ部員だったら未受注で…まあ１年半は居られないだろ？それと一緒だって
社歴長いだけの給金泥棒続投させとくよりはイキの良い３０代中堅をどんどん投入させた方がいいのは明白だわ
どうせ現状じゃ完遂さんが退いた時点で潰れるわ

東建だけじゃねえリース建築自体下火なんだよ
素人でも供給過多なのは解ってんだな

>>686
供給過剰ってお前の脳内だけだろｗ
どこの町がどの程度のアパート需要があり、入居率がどうなってる？
何一つ具体的に答えられないだろ？
これを馬鹿と人は言うのだよ

どうでもいいじゃね
叩いている奴は、どうせ、やっかみだろｗ

>>687
一定の空室期間を入居率に反映させないデータを公表する会社が
もし、あるとすれば、そのデータなどあてにならないな。

ごめんね、日本語でよろ〜

ああ…退去後２ケ月は募集準備って事で、空室保証の対象にもならんし
数にも数えないって事だろ？
そんな会社があるんですかｗって感じだけどな！

>>687
いや、アパート不足って地域があったら是非教えてくれよ
絶対転勤するわ

>>692
質問に質問で返すのは馬鹿の証拠だな
馬鹿だからヒントをくれてやる

馬鹿だから日本全体が人口減少していると思っている思ってるだろ？
人口が増えている地域はアパートが不足している
どの都道府県も人口は利便性の高いところに集まり、不便なところは減る
マクロをしか見てないから、足元がわからなんだなｗ
まあ馬鹿だから仕方ないか？

>>693みたいなアホでも受注が取れる…それが受注促進エリアです

チバラギ

似たり寄ったり

目クソ鼻クソ

どんぐりの背比べ

↑さあ、みんなはどれかなっ☆

千葉と茨城が、ですか？

千葉はとれないでしょ。
支店閉鎖危機だよ。

真剣に考えた。　おれ自分でやろうと思う

爆上げｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

そういや調教系のゲームで順調に処女アナル楽しんでたのに強制イベントで前で
やっちゃったりとか、前でやらないと先へ進めないとか、もしくはお気に入りの
ルート(純愛)へのフラグが立たずに鬼畜エンドやバッドエンドみたいな。
学園モノとかでも、全てのHシーンで中出し・外だしの選択肢だけじゃなくて
挿れる穴を選べると嬉しいよね。
テキストも変に凝らずにアソコ→お尻って置換する程度でいいし、ルート分岐も
いらないからさ。どうせいつも安全日で妊娠しないんだし。
グラフィックだけは多少モザイクの位置を変えてくれると嬉しいけど。チバラギ

連続爆上げｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

>>701
驚くほどﾁﾊﾞﾗｷﾞ関係ない

なあどうしても会社行きたくない時ってどうしたらいい？
もう全部が嫌だ

書類選考落ちました！

最近現場みないなぁ

>>704
後々の事考えりゃ「とりあえず出社する」以外にないと思うが？
再就職先が決まってんなら別だけど

使えない馬鹿事務員多くない？
皆さんの支店の事務員はどうですか？

他所の使えない事務員の話を聞いてみたい。

●野支店の角●は使えない馬鹿事務員です。
ていうか・・
マジで最悪！自分ではできる女と勘違いして偉そうにしているが・・
仕事は丸っきりしない、お偉いさんが支店にみえた際にはテキパキ動いて忙しそうにしてるけど・・
普段は、電話もでない、お茶も出さない、何もしない、昼ご飯だけはキッチリ１時間以上はとる。
経費削減経費削減とうるさいけど、彼女を解雇するのが一番の経費削減だと、全員が思っているはず。

まだ書けない？

もっと書いちゃって下さい。

お願いします。

佐野の事務員はかなり有名ですね。よく噂は聞きます。
運送屋が支店に荷物を届けに来て｢こんにちは〜｣と
彼女を見て何度も挨拶してるのに完全シカトだったとかw
見かねた同僚が代わりに対応したところ、その荷物は彼女が注文したdvdだったとかw

不倫してるなんて噂もあったけど、真相やいかに？

>>707
感動した

単なる時流に乗った拡大路線、逆風というより地崩れを起こして縮小路線
数字だけで何事も判断してきた会社の宿命だな。

第一経営会議復活が、今後の鍵を握ると思っているけどな。
中部が全てという妄信から早く覚めて欲しいものだ。

こんだけ酷い会社だって教えてやってんのに、おまえらはなんで入社してくんの？
情弱？

事務員よりも建築だな使えない奴が多いの
たいして仕事も出来ないのに！
北関東のＳ野は社員からも業者からも嫌われるのに上の人間は勘違いしてる？
誰からも頼られてない彼は可哀想な奴だな！

仲介

あの〜ここに書いてある事は事実なんでしょうか？
中途募集で内定頂いたのですが？
やめたほうがいいのでしょうか？

どー考えても使えねーのは未受注営業だと思うんだが…

歳くった建築

とりあえず入って６ヶ月間は全身全力でやってみるべし。

口だけの北関東着工の佐Nだろ！
奴は下職や建築担当には威張って、上司には媚びる最低な男！
現場やってる頃はあいつが一番段取り悪く適当だったがな！
また！新潟行って反省させたほうがいいな

>>718
こんな掲示板ひとつで迷うぐらいならやめとけ
楽ではない

肉体的にも精神的にもきついよ。
自腹結構あるしね。

>>718
「入社した何割が1年以内に辞めますか？」
「入社した何割がSSになりますか？」
「SSになったら具体的にどんな扱いになるか見せてください」

就職は人生かかってるからな。
おもいきってこの3点を聞け。
聞くは一時の恥、聞かぬは一生の後悔・・・

同業他社に比べればヌルいと思うけど…
未受注でも１年は居られて、仮にそのまま辞めても
退職時に多少の見舞金みたいなもんも付いてくる

玉法務とか健太君が聞いたら腰抜かすよ

＞退職時に多少の見舞金みたいなもんも付いてくる

はあ？
ねーよそんなの。

入る前から、「未受注のままできるだけ長く居て辞める」のが目的なら
ここが一番だろうさ。（それでもたった1年だけどな）

いくらかでも売って、少しでも稼ぎたい、長く勤めたいってんなら、
やっぱここが一番しんどいよ。
だってブッチギリで高いんだもん。
収益物件で建築費バカ高って、致命傷じゃん。

>>727
担当営業の歩合も業界TOPレベルだけど

人口が減ってる地区にも営業にくるんだよね、東建や大刀は。
週末の時間つぶしに相手したけれど、建築の知識が無いんだよ、彼らは。

>>728
大東のほうが断然いいって聞いたけど。

>>727
支店で温度差はあるだろうが
部員がきっかけだけ拾ってきてクロージングは上の営業がやるだろ？
契約後の詰めは仲介・建築が引き継ぐ・・・と。

能力ない奴には天国みたいな体質だと思うぜ？

強制的なローラーばっかりで営業の質が低い会社

５月からは休みとれそうだな・・・

>>731
それは大東。

東建は完工して満室にするまでが営業の責任。
受注取ってからもビクビクもん。

強制ローラーって何ですか？
強制的にローラーさせられるってこと？？
てゆーか、ローラーって何ですか？？

>>734
貴方は良い営業なんですね
ただみんなが皆同じだとは限りませんよ

>>727
いわゆる「肩叩き」に応じるとちっと金が出る

何? ローラーも知らないでアパート売ろうとしてんの? バカなの?
営業は第一印象が命。予習しとけ
ttp://ae39.com/?pid=12091669

>>736
おまえ報奨金もらったことねーの？
満室になるまで、報奨金全額もらえねーじゃん。
その条件は、みんながみんな同じだよ。

>>737
最近になって入社した奴は、SS後は自動的に契約社員に移行。
契約期間は3ヶ月。その間に受注取れなきゃ自動的に契約終了っと。

ふーん、オマエの責任って貰えん分の2〜30万ぽっちか…んな額で
>受注取ってからもビクビク
してる訳だｗｗｗ小ぇｗｗｗ

５月からマジ現場ないよ・・・

http://mainichi.jp/area/okayama/news/20100326ddlk33040474000c.html

>>739
オレ社歴浅いんだが、SS後は〜（略）の説明を全く受けてない
受けてないならセーフなんかな？

>>738
お前、バカだろ？

5月から勤務時間とか休日がホントに変わると思う?
実際、月に休めるのって２〜３日でｏｋ？
８〜２３時勤務でｏｋ？

>>743
うろ覚えだが、たしか、去年の4月より前に入社ならセーフ。

>>745
変わるわけないじゃん。
勤務時間は一緒で、より働きづらくなるだけ。

>>745
土曜出勤で日曜月曜が休み
まあ、3ヶ月毎に契約してなければ休みは無い

>>718
1年で2,000人が入社して1,950人が退職する
ＳＳには80％の人間がなる
ＳＳになるとパワハラ

東建でも俺は神懸かり的な最強の運を持っている・・・

俺はそういう運命の下に生まれてきている・・・

>>749
本社研修で一緒になった奴らの半分はSSになる前に消えてたよ。

>>751
だからお前の言ってる事と749が言ってることは矛盾してないだろ！
だから馬鹿の集団て言われるんだよ！

お前は本社研修で2,000人と一緒だったのかw

>>753
1年でって書いてあるだろｗ
お前だけ365日間本社研修したのか？

ところで東〇畿Bってなくなるの？

どうなの？

ﾌﾟｯ

>>749
俺はSSとかなったことないぞ。
というか、俺以外でも一杯いるぞ。
なったことない人は。

SSはあくまで救済処置。
SSとかなっている時点で向いていない証拠。

誰でも取れるなんて甘い夢見ているかたSS・SSSになるんだろ。

それはいえる。　運も重要だから

>>758

ＳＳにならない方法もあるよな
2期工事の着工率調べれば分かるよｗ

>>750
あると思います

またキャンセルかよ

どんまい☆

age

ブログ、ブログとうっせーから他店舗の見てたんだが、名古屋駅前店の内装おかしいだろw
風俗ねーちゃんがターゲットなんか？　○カ息子の趣味まるだしって感じだな。

バカはとことんバカだからな
可哀そうな奴なんだぜ
だって病気だぜ

大人しく放蕩してればええのにな
経営とか器じゃないやろ

あの馬鹿息子ったら育児休暇で2年近く休んでましたよ。
自分に甘く、他人に厳しい奴の典型だす。

残業代返せとかって裁判になってませんでしたかぁ〜この会社
どうなったんですかぁ？

高松は給料安くて社内の雰囲気は悪いが同僚の仲はいいらしい。

生和は大東・東建の転職者が多いいらしいよ。ＳＳなんかでボロボロになる前に

転職したら？建物の質も東建よりマシでしょ。

東建辞めてから見込みの土地見に行ったら東建の時に提出してたプランニンングと
全く同じアパート（勿論、配置も同じ）を見込みが建築してやがった。
もしかしてガメられた？まあいいけどよ。しょぼい案件やし。

もう流石に営業増やしたりはしないだろうな
これからバンバン支店閉鎖してく訳だし

人を採り過ぎちゃったから今度はリストラしま〜す♪

ビルド＆スクラップ（笑）

>>772
支店の閉鎖ってそんな事ありえるんですか？
あるとすれば一体どんな基準で閉鎖していくのでしょうか？

２代目の気分次第です。

>>775
地図にダーツ

>>775
えー！支店の閉鎖は昔からあるだろｗ

ちなみに一昔前なら閉まる支店は全員解雇だった
一部の世渡り達者な営業以外な

今はそんな力技出来ないご時世だろうがｗ

全員解雇とか昭和の話か?

北○東で閉鎖になる支店知ってる人

>>779
いえいえ。大東亜戦争の頃の話です

>>780
この期末に話出てなきゃ暫くは大丈夫なんじゃね？

age

>>780

  全社で、22店舗

へぇ、結構閉めるんだ

まとまった数じゃなきゃ足切りの意味がない

�@管理棟数が50以下
�A最近SSまたは予備軍の赴任が増えた
�B最近実績のある支店長が転勤した
�C過去一年くらいに３大会程度未受注期間があった
�D近くに優良支店がある
�E最近お偉いさんがあまり支店に顔を出さない
�F支店の立地に『もっと他に場所あっただろ・・・』と思った事がある
�G自社エリアでの査定がほぼ郊外型になる
�H受注残が無い、または僅か
�I大会スローガンが毎回代わり映えしない

バカ息子まだいるんだな＾＾　あいつが手を出した年増のニ〇ミさんは
今、何してるんだろな。　辞めなくてもよかったのに＾＾

>>777　ワロス

ブロックで閉鎖になる予定で人事も進めていたんだが、
社長決済まで上げたら｢こんなに閉めるのかっ」って
延期（凍結？）になりました。

西○橋、○原、○ヶ谷、我○子　閉めないのね＾＾
四○道準備室は支店にならずに解散らしいけど。

>>787
なにそれ怖い

>>787
１０番はどこの事業所もそうだろうよ

○カ息子と取り巻きの○中がうざいわあ。
現場の業務知らずにいろいろ言ってくるが、逆に業務効率落ちてるし。
表面的なことだけじゃなくて、どうやって業務が回ってるかもっと理解しろって。
すべてにおいて考えが浅はかすぎる。

いやならさっさと辞めましょう。人を、しかもいい大人を変えることは困難です

以前は、ＹＨ引当金戻入で利益をプラスしていた会社が、
いまや、賞与引当金戻入で利益減少を食い止める会社に・・・
時代は変わったな。

>>777
ｗｗｗ

言われなくても検討してるわ→転職

確実に沈み出している船

地元の愛知は閉店する店はあるの？　あるなら、どこの店なんですか？

>>790
東○畿Bはどうなりますか？
詳細キボン

御殿場って愛知県だっけ？

今回の閉鎖話、白紙になったらしい…
このご時世に辞めるよう仕向けられ、実際にやめた人たちは
死活問題だよな。
パワハラ、パワハラって懲戒とか出してるけど、決定もしていないのに
先走って話を進めて行ったやつらこそパワハラで処分されるべきでは？

知らんがな。愚痴をゆうとるやつら、
他人様やお客の人生設計や金の心配をする前に
自分の人生設計や金回りを見直してみたらどうや。

世の中は感情で動いているようで実際は勘定で動いてるんでっせ。

>>802
パワハラの意味わかってんのか？

ビルト・アンド・スクラップ
支店閉鎖の脅かしはパワハラ
支店の営業マン責任が上司のパワハラ
生温いねー。

こちらは頭をたたくは
鼻を引張るは
バイオレンス

>>802
中間管理職あたりはホントに閉めるつもりで動いてたろうよ
上が閉店経費に青くなって手のひら返しただけ
いたずらに店潰しても出費がかさむだけだ、英断だと思おうぜ

閉鎖対象店は全部白紙になったの？

東建が出たあとのテナントはどうなるんですか？

家の近所（千葉）で営業募集いてるんだが、
4月1日付の求人で10名採用予定だ。
応募しようかと思ったが、このスレ見たら何か引っかかる。

>>808
一旦取りやめ、でしょ。無期限延期のニュアンス。

>>809
空きテナントになるだろ？それ以外になにが？

今まで何人入社して辞めてるの？

>>806
大変でしたね
鼻を引張るのはピノキオだけにしてもいたいですね
がんばってください

慶応幼稚園の試験問題

ttp://blog-imgs-40-origin.fc2.com/n/e/t/netamichelin/2008052201.jpg
自分は頭がいいと思っている皆さんへ

ヘンな人出没　↑

>>812
それ以外におまえが借りて住め
ノータリン

俺はボーナスもらってやめようと思うんだけど
ボーナス日は有給でもボーナスもらえるの
教えてください

退職される方にボーナスはまず出さないと思いますのでもらってから
やめた方がいいと思います。

では、ボーナス日が１０日なら１０日まで在職
しなければならないの

そうですね。
11日に退職届を出せばいいと思いますがこのご時勢ですから
もしかしたら一部返還　　となる可能性も排除できませんが、、
なんせ会社が混乱中ですからなにがおこってもおかしくないと
思いますよ。
鶴の一声ですからね　　ワンマンは
せっかくですからボーナスはしっかりもらってください

なんて情けない考えだろう。　とほほ

自分の結果・立場の悪さから僻みやっかみばっかり言ってる奴。
仕事して支店に会社に貢献してる人間までのウワサをして支店の全体の雰囲気まで悪くするのはやめてくれ。
そういう奴に限ってド頭悪い、中身がない奴が多い気がするんだけど。
弱者共が群れてキャンキャンと負け犬がうるさいんだよ。

そおゆう事は朝礼ん時にでも発言するといいよ
つーか、愚痴が嫌ならこんなとこ見んなよ

民主党と同じで洗脳されているカルトが多いよ。ここの社員は。

営業も建築もな

合わない奴がやめてくだけ、どこの会社も一緒です。

↑洗脳者ですね。

どこの会社も同じだねｗ
負け犬は群れるというか、キズの舐めあいして安心したがるんだもんなｗ

無駄な人間が一人でも居なくなることが会社への利益に寄与する。
金の無駄、時間の無駄。ほかの会社へ行け。生活の為に●建にすがるな。
仕事はいくらでもある。自分が選んで身を置いているなら会社の足を引っ張る
様な言動、行動を慎め。ボケナス共が。

>>829
へえ、じゃあ会社が苦しんでる今、報奨金や賞与の返還でも申し出れば？

>>829 気がすみましたか？　大変ですね
あなたなりにがんばってください

ねーねー、イヤなら愚痴ってないで辞めたら？
会社も、そんな人間いらないと思うよ

賛成

よく愚痴る奴は自分も愚痴られてるのにかわいそうに・・・。
仕事やれてる奴は相手にしないんだよ。そんな暇無いし、邪魔くさい。
それに達成感と報酬を得て気持ち良く仕事してるから。
会社とはビジネスが成立してる。
ちょっとのカキコに過敏反応か？
相当能力ないか、立場が悪いか、性悪なんだろうな。
おちょくるのおもしろいね。
相当頭逝ってるぜ。知ってるか？同僚や会社、職場環境の批判よくする奴はうつ病だって？？
この間ニュースで言ってたしＹＡＨＯＯニュースにも出てたぜ！！
もしくは人の事を話題にしかできない奴だな。
まともに仕事してる人たちが迷惑するから去れ。

一人の愚痴が支店内の人同士の信頼関係を失墜させ支店の成績を落し崩壊させるんだよ。
支店・個人・会社の成績が悪いと→立場の悪い人が出てくる→愚痴る、僻む奴らが出てくる→
人間関係・信頼関係が崩れ→コミュニケーションを取らなくなり→モチベーションが下がる→派閥・孤立化する→
更に職場環境が険悪化し→支店の成績はさらにガタ落ち→支店・組織崩壊し→再生不能→さようなら　
という図式によくなる。そりゃそうなるわ人間社会なんだからよ。
だから愚痴より自分に与えられた責務を必死にこなし、努力したほうが身のためだぜ。
少しでも支店や会社の世話になってるならそうしろや。

ながーい文、御苦労さま
ここに書いても効果なし
本人に直接言え
ボケなす共って感じ（笑）愚痴るならおまえが去れボケかす

823 ：名無し不動さん：2010/05/02(日) 04:48:08 ID:KMUKhBHl
自分の結果・立場の悪さから僻みやっかみばっかり言ってる奴。
仕事して支店に会社に貢献してる人間までのウワサをして支店の全体の雰囲気まで悪くするのはやめてくれ。
そういう奴に限ってド頭悪い、中身がない奴が多い気がするんだけど。
弱者共が群れてキャンキャンと負け犬がうるさいんだよ。

829 ：名無し不動さん：2010/05/02(日) 13:34:58 ID:KMUKhBHl
無駄な人間が一人でも居なくなることが会社への利益に寄与する。
金の無駄、時間の無駄。ほかの会社へ行け。生活の為に●建にすがるな。
仕事はいくらでもある。自分が選んで身を置いているなら会社の足を引っ張る
様な言動、行動を慎め。ボケナス共が。

834 ：名無し不動さん：2010/05/03(月) 00:02:21 ID:KMUKhBHl
よく愚痴る奴は自分も愚痴られてるのにかわいそうに・・・。
仕事やれてる奴は相手にしないんだよ。そんな暇無いし、邪魔くさい。
それに達成感と報酬を得て気持ち良く仕事してるから。
会社とはビジネスが成立してる。
ちょっとのカキコに過敏反応か？
相当能力ないか、立場が悪いか、性悪なんだろうな。
おちょくるのおもしろいね。
相当頭逝ってるぜ。知ってるか？同僚や会社、職場環境の批判よくする奴はうつ病だって？？
この間ニュースで言ってたしＹＡＨＯＯニュースにも出てたぜ！！
もしくは人の事を話題にしかできない奴だな。
まともに仕事してる人たちが迷惑するから去れ。

　↑連稿してないで会社のために仕事してこいバカ
　　ボケボケするな、クズカス！

実にオ○ムなみのカルト集団だな

ID:KMUKhBHlさんは、今月からチームリーダーになったばかりで
はりきっておられるんですよ。
受注１本、勤続１年ですが、上がいないってだけでチームリーダーに
とりあえずなっただけなんですけどね。
１本の契約だって、再訪からすべて上司にやってもらったんですけどね。

今までSSで詰められまくってた分、やりかえしてやるぞって燃えておられるんですよ。

ですから大目に見てやってください。
４ヵ月後にはチームリーダー降ろされて、ここに会社や支店の愚痴を
ダラダラと書き込みにくるようになりますから・・・

寝屋川の詐欺師　堀○太郎。客の抜いた金で豪遊三昧。金の為なら身内も騙す詐欺師・守銭奴。

今月から、営業のトップがあれだし現場は混乱しそうだね。

ID出てる人と
？？？マークの人との違いって何？

自己解決

８２４　８２５　８２６　８２７
８３６　８３７　８３８　８３９　
ちょっとのカキコで
釣れた！釣れた！　愚痴野郎のボ・ケ・ナ・ス共が。　大漁　大漁　！！！
必死だよな〜
愚痴野郎は自己防衛の為に逆切れ、人の上げ足取るのが得意なんですね。
実は私は今、愚痴野郎の生態を研究してるんですが、ホント陰険で陰湿で気持ち悪いです。　

>>844
人格異常者みっけ
面白いから毎日書け
研究発表いつだい？

>>844

　　　　　　r;ｧ'N;:::::::::::::,ｨ／　　　　　 >::::::::::ヽ
.　　　 　 〃　　ヽﾙ1'´　　　 　 　 ∠:::::::::::::::::i
　　 　 　 i′　　___,　-　,. = -一　 ￣ｌ:::::::::::::::ｌ
.　　　　　 ! , -＝=､´r'　　　　　　　 　 l::::::/,ﾆ.ヽ
　　　　　　ｌ　　　　　　　　_,, -‐''二ゝ　 ｌ::::l fﾞヽ |、 ここはお前の日記帳じゃねえんだ
　　　 　 　 ﾚー-- ､ヽヾﾆ-ｧ,ﾆ;＝、_　　 !:::l ） } ト
　　　　　　 ヾ¨'７"ry､｀ 　 ｰﾞ='ニ,,,｀　 　 }::ヽ(ノ 　チラシの裏にでも書いてろ
:ｰゝヽ､ 　 　 !´ "￣ 'l,;;;;,,,.、　　　　　　　,i:::::::ﾐ
::::::::::::::::ヽ.-‐ ﾄ、　r'_{　　 __)｀ニゝ、　 ,,iﾘ::::::::ﾐ　
::::::::::::::::::::Vi／l:::V'´;ｯ`ﾆ´ｰ-ｯ-,､:::::`"::::::::::::::;ﾞ　, 　な！
:::::::::::::::::::::::::N. ﾞ､::::ヾ,.｀二ﾆ´∠,,.i::::::::::::::::::::/／／
:::::::::::::::::::::::::::::l　ヽ;:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::／　／
::::::::::::::::::::::::::::::!　:|.＼;::::::::::::::::::::::::::::::／　／

>>844
＞実は私は今、愚痴野郎の生態を研究してるんですが

あれー？
「仕事やれてる奴は相手にしないんだよ。そんな暇無いし、邪魔くさい。」んじゃなかったんですか？

愚痴る人　精神科に行けば？

なんか、大変な業界ですね。

おいおい、大変な業界ではなくて

　　大変な会社の間違いだよ

連休中見てなかったが可哀想な奴がいたもんだな
本人もここまで叩かれるとは思っていなかったろうに・・・

TOKENに努めていたら・・・まともな人間も自分を守るために鬼になっちゃいます。

連休明けたら支店めっちゃ閉鎖になってたｗｗｗｗバロスｗｗｗｗｗ

しかも新しい組織も出来てた
噂は聞いていたけど。。。
なぜいつも後手後手人事なのだろう？
社員も大変だいきなり無職になるのだからせめて事前に伝えてあげないと
心の準備期間ぐらいあげてあげればいいのに
上場会社はこんなものなのか？

>>854
それは本当ですか？

釣り。

よく愚痴る人はうつ病。立場や結果は環境のせいではない。
自分のせいだ。

>>854
そのお寿司は何人前ですか？

おーーい844さん
また書いて笑わしてくれよ
底抜けのマヌケさが面白いわ

>>857
いや、君のせいだ

まあグチっても人を不愉快にさせるだけで自分にあまりいい事ないよなぁ・・・。
８５９　あんまり虚勢を張るなよなぁ。

みっともない、そんな事言ってっからハゲるんだよ！

あほ

頭に仕事の事を考え時、同僚や職場環境、上司、会社への批判しか思い浮かばない人は本当にヤバいから精神科に行こうー。
愚痴を言ってる愚かな自分が他人にどう映っているのか？他人の悪口を言う人が良い人なのかい？
冷静によく考えてみようね。

名古屋市内または名古屋市近郊で一番成績のいい支店ってどこなの？

名北じゃね？
久保田の追い込み方はハンパねーよ。

いまだに閉鎖店の社員移動先が決まっていないらしい
混乱中？

なんで美濃○茂閉めたの？
契約取れてたイメージだったんだけど？
他ブロック者。

契約取れてもキャンセルばっかりだよ。

キャンセル料、貰ってんだろう？

あまり、支店長やマネージャーを責めないで下さい。
人格的に優れて、力があり、能力が有るわけではないのですから。
優秀な人が辞めるから、仕方なく人が居ないからしてるだけですから。
一部、優秀な管理者以上もいらっしゃいますけど・・僅か、、、
力がない方ほど、よく吠えます！！！
臆病な人ほど、案件潰しがお上手です。
力のある方に相談しましょう。同行依頼をしましょう。
役付きの人が偉いのでも大事でもないですよね。
契約を取る人を会社は必要としてますから。

生和も関西圏では受注が全く取れんらしい。だから全国展開してるんだと。
確かあんたらの本丸名古屋にも支店ｵｰﾌﾟﾝしたらしいね。
しかし、もう充分食い潰した所やからあんたらも眼中ないか。

>>870
キャンセルで利益になるとでも？

キャンセル多すぎｗ

融資がつかない物件を契約したんだから、そりゃキャンセルも多いよね

東関東B・・・？！

>>873
だって、こいつらキャンセル料で食ってんだろ？

みやもっちゃん、配置、配置言うなら自分で取って見せてｗ

>>875

それだけじゃないぞ
2期契約の着工率調べてみろ
驚愕の事実

自分勝手な考えで、感謝の気持ちを忘れ、親友はその奴に一方的に今までは嘘で我慢していたの言葉であしらわれたそうだ。
色々聞いてるけどそんなことってあるか？心ある人間として！○○さん！
そいつは栃木の○○支店に居る。
自分勝手や都合の良い事を言いたい放題言っていたのも聞いているが、相当我慢して親身になっていたのも聞いている。
親友はこんな奴だったならある意味こっちが色々こうしてああしてと強要され被害者だと・・・
親友もそんな奴を判らなかったのかも知れないが相当の性格が悪い奴なんだろうな。
相当の事をしているのに、本人は何もなかったような素振りをしているという。
自分さえよければ良い、性格ブスの顔ブスなんだろうな。
反省しろ！！一斉に集まる会議が少し前にあったみたいだけど、非常識で理不尽な事をしていて平然とヘラヘラしていたと聞くが信じらんねぇ！！
今までされたことやこうしてああしてと言われた事全部暴露すればいいのに・・・

ただ、親友も相当怒っていて、今までのメールやこうしてああしてと言われたことを知らず、そいつが言ったことをすべて鵜呑みにし親友のことは考えずそいつの言った内容で親友に意見したそうです。親友は許せないと慰謝料請求をするべく弁護士に相談し動いているらしい。
相当なことを○○さんにされたんだろうな。人が変わったもん。
親友も馬鹿だけど、そいつはなんとも思わなくへらへらその場しのぎで生きている。そいつは頭可笑しいし、人間じゃないな！！
そういう奴は許すべきではないでいいと思う。

自分のした事・自分の今していることを分からないそんな奴が大きな会社の東建にいるとは・・・
そんな人が営業してるって信じられない！！！
ただ、余りに理不尽で常識がない人だから我慢しきれず書きました！
誠意ある謝罪をすべきではないか！！○○さん！！

はあｗ

不倫で思い出したがちょっと聞いてくれるか。
俺も、不倫していた。
４年間も妻を裏切り続けていた。
ネットで出会った彼女。
最初は軽い気持ちで逢い、次第にお互いの身体に溺れていった。
幸い、ずる賢く立ち回ったこともあり、妻には全くばれなかった。
彼女と関係を持った夜、遅く帰っても、ただにっこりと迎えてくれる女だった。

しかし、そんな関係がずっと続くわけはなく。
最近、彼女から別れを告げられた。
新しく好きな人が出来たとのこと。
まあ、よくある話し。
独身の彼女にそう言われれば、責めることも出来ない立場であって。
ただ「よかったな」と強がりを言い残して別れた。

４年も付き合っていた女と別れるというのは、想像以上に辛いものだった。
心の中にポッカリと開いた穴は、容易に埋められるものではなかった。
その寂しさを紛らわすため、これまで全くかまってやれなかった妻に、白々しく優しくしたり、遅くまで思い出話をしたりなんかして。
妻も、結婚後久しく見せなかった笑顔で、俺の話しに付き合ってくれた。

機械音痴な妻に、携帯メールを教え込んだ。
彼女からパッタリと来なくなったメールの寂しさを紛らわすため。
我ながら、その動機の不純さにあきれながらも、あまり期待もせず妻からのメールを待った。

ある日のお昼前、携帯にメールの着信音が響いた。
妻からの初メールだった。
何げに開いてみた。



「初めてメエルします　線が引けない　もつとちやんと、習ておけばよかた　でも今はすごく幸せて感じかな」

涙が出た。止め処もなく涙が出た。
こんな不器用なメール、見たことねぇよ。
俺は今まで、何やってたんだろう。
自分の不甲斐なさや汚さ、妻に対する愛おしさがごちゃ混ぜになって、とにかく涙が出た。
こいつを一生大切にしてやろうと思った。

長文ｽﾏｿ。なんか俺だけが泣ける話しだな。読んでくれた人、ごめん。

東建で人間的な常識のある社員が居ると思ってはダメです。
みんな、自分の事で精一杯なんですよ。
理不尽、法律違反とか当り前な所ですから。労務課の方が大変です。
深夜に呼び出されて、営業車で飲みに送り迎えは日常茶飯事。
飲み代も払わされる始末・・・
プライベートでもどんどん奴隷の様に使われます。
拒否なんか出来ません。出来ない雰囲気で威圧・脅し・魂を抜かれますから。
そんな方に限って、部下の契約も決めれません。配置も取れません。
だから威張って、職権で命令だけしか出来ない哀れな男です。
申し訳ありませんが、ここの社員は健全な優良な会社に就職できないから
一攫千金だけを賭けて入ってる人が多いから、人間的とか、常識なんて
求めてはいけません。
中間管理職が会社と社員をダメにしているんです。
熱意と情熱を持って入社した方が本当に可哀そうです。
心ある中間管理職の方は、案件がダメになれば「力及ばず申し訳ない」
と謝って下さいます。
そう言う上司に出会えばラッキー！！
そうでないのが当り前な会社です。
考え方を改めたほうが良いかと思います。
ここで仕事を継続していくのであれば・・・・・。

稔

お前さこの本読んでみな
恥ずかしくて死にたくなると思うよ

日本でいちばん大切にしたい会社
坂本 光司 (著)

み
　の
　　るちゃん

すべて他人の責任にする人間がいる
いい加減、疲れた
周りにいませんか
契約できないことを理由を付けて上司の責任にする営業社員
自分のことしか考えていないsss社員
支店に１人だけとんでもないヤツがいます
くだらないメールしてくるな

契約するまで新人なんてド素人だろ？
やっぱし俺は上役の責任だと思うぜ

>>880
くわしく

がんばりたい！がんばれ！

ここって残業代がでないのかな
事務職でも勤続厳しいですか？

大東、レオパと比べると東建の社員ってレベルはどうなの？

>>892

そりゃ　売りやすい　レオパが一番楽ジャン
大東、東建には差が無いだろ
幹部は大東の方が優秀だが、営業マンレベルでは同じジャン

契約1、２本で管理職やってるアホがゴロゴロいるからねー。
　
そんなんの下についたらどんだけ案件持ってきても死ぬのを待つだけよ。

大刀と営業マンの数は一緒だが、売り上げは大刀の4分の1。　

よく潰れずにやってるね。あと2,3年かな・・・・

age

　　　上席が大刀との比較をしたらしい〜ョ


　　　無理だって^^


      鳶が鳶生んだ^^

休日予定表はありえないです。
休日に休みますっていう申請です。
実際、休みってなかなか書けないです。
会社側もそれを知っていて
書かせてるんです。休日もガンガン働かせる為に・・・

上司、同僚の悪口ばっかり言うヤツは疲れる
そんなに不満なら退職すればいいのに！
お友達と思われるのが恥ずかしいから付き合いやめた
ぐずぐずとうるさいわ！

そうだよな、嫌なら辞めればいいのにな。
愚痴言う奴＝愚か者
愚かな奴は無視してほっとけ。可哀そうな人種なんだから。
大体他人や会社の愚痴言ってる奴はほっとけば勝手に潰れるからさ。
それより君は自分の為に責務を全うする方が金になるぜ。
割り切っていこー。

不満が多い人は自己中心的人物
重症の精神病にかかっているはず
自分の身を守ることしか考えれないから他人を利用しようとする
次の就職先がないから必死なんだよ
支店内の腐ったミカンだよ

キャンセルが多い⇒てんぷら契約が多い
支店長は支社長のいいなりのはずだから支社長の責任と思う
本社が確認して問題の多い支社長は一般社員に降格すればいいのに

てんぷら契約は筆頭株主の社長をバカにしてるぜ！

>>895
なんの意味.くだらねーよ

１億９千万予算の物件で大和とどちらがいいか悩んでます。
どちらがこの先良いですか？

>>903
短期的に良いのは大和、
長期的には、どっちもどっちだね。
入居苦戦するとどっち(どこ)も
家賃下げるは条件変えるは・・・。

支店内の腐ったミカン＝余剰人員＝転属、転勤、カット、自主退○。
お前達をかまう暇も養う経費もないんだよ。
まともな人間、会社とっては今季勝負なんだよ。

>>903
1.9億
東建なら１４室　１２坪タイプ
ダイワなら１６室　１２坪タイプ
１０人居れば８人がダイワを選ぶと思う

ここへ大東建託入れると面白くなるよｗ

支店の空気を乱すミカンは懲戒解雇でいいと思う
周りに迷惑かけまくりの男がいるんだよなー！

ボーナス不支給、退職金不支給、当たり前。
甘えんなよ、おっさん。基本給欲しさに出勤するとは惨めだね。

ストレスが溜まってる無能管理者が多いんだなｗ

人事さーん
不満、愚痴が多い人は中卒、高校中退です
本当です

>>906
平たく建てるなら軽鉄主力の地元企業が一番いい
積◯、ダイ◯は言う程安くないよ

収益ならレ◯パかな

>>911
先期790億の赤字、
空室損失引充金に103億円とか計上している
レ○パなんか
収益とか借上げどうこうの話ではないだろ。

>>911
明日　民事再生のニュースが流れてもだれも驚かないのに
それを薦めるということは入社１ヶ月以下だろ？
間違った
業界経験１ヶ月未満だ

おーーーい、同僚の悪口はやめましょう
おーーーい、会社が嫌なら出勤するなー
会社が来てくれと頼んでないぞーーー！
おまえが勝手に来てるだけだぞーーー！　　勘違いするな！

しつけえ

愚痴言ってる暇があったら考えて仕事してねー！
自分の能力の無さは、他でもない自分のせいですよーー！
おまえ以外は皆さん頑張ってるぞーーー！

>>915
生活給ドロボー

>>916

？おまえさんの愚痴なんだけど

自分がどれだけ会社にブロックに支店に貢献していますか？
ホントに貢献していますか？必要とされていますか？
アナタは会社にとって必要な存在ですか？
居なくてもいいんじゃないんですか？
君は周りにいる人間、取り巻く組織に生かされているんだよ。
勘違いするなよ。天狗になるなよ。虚勢張るなよ。身の程をわきまえろよ。
仕事が出来ると思ってるなら結果を出せよ。言われるのが嫌なら結果をだせよ。
結果が全てなんだよ。
上手に喋れる事が賢い、デキる人間じゃ無いんだよ。
せめて近くにいる人間、会社には感謝の気持ちを持つ事を忘れるなよ。
仕事は謙虚対峙しろよ。
それが出来なくなっちゃーもうおしめーだね。

>>919
お前は何の為に働いてるか考えたことあるか？

>>919
お前の主観は手帳に書けばいいじゃん

がんばってちょーｗｗ

会社に貢献とかいう考え方がまずキモイ

　　　そうだなキモイな
独り言をダラダラと書くなって感じだな

東建の就職説明会に行って来た。
13時30分から開始となっていたので、13時に会場に着いたんだが、会場のはずの会議室には鍵が閉まっていて、案内も出ていない。
30分過ぎても会社の人は誰も来ない。
結局14過ぎになんか一人きてさっさと始められたが、謝罪はなし。
その説明で誠意が大事とか言っていたのにはいろんな意味で苦笑いした。

>>919君に一言
勘違いするなよ。天狗になるなよ。虚勢張るなよ。身の程をわきまえろよ。

　　　　　　　↑これ君のことだっちゃ　　ボケナス

ココより酷い会社ってあるの？

レオパレス２１　退去に関する報告のスレッド
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1238428664/l50
レオパレス de 川柳
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1269616985/l50
レオパレスという会社は
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1241121406/l50
レオパレスはお客様第一主義の立派な会社です
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1210169366/l50
レオパレスって高いよね？？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1210402931/l50
レオパ社員＝無能・アホ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1250604800/l50
レオパレス・・・
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1208128172/l50
レオパレスは詐欺集団なんですか？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1203393205/l50
レオパレスさんへ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1246800965/l50
いよいよ糞パレス崩壊？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1273475419/l50

925 お前もだっちゃ ＢＯＫＥＮＡＳＵ。

ＩＴを駆使して提案が笑わせるぜ！
ＨＰの支店の写真が古すぎ　何年前の写真だw

【民主党】の実績(たった８カ月でこれだけ実現)
●国家公務員の天下りあっせんを全面禁止
●子供手当支給
●生活保護の母子加算復活
●記者会見オープン化
●父子家庭に児童扶養手当支給
●公立高校生授業料無償化
●密約解明
●私立高校生年１２〜２５万円助成
●社会保障費年２２００億円削減方針撤回
●基礎的自治体に事務事業の権限と財源を大幅に移譲
●医師不足に悩む救急や外科、産婦人科、小児科医などの診療報酬引き上げ
●国と地方の協議の場を設置
●全ての国直轄事業における負担金制度を廃止
●非正規労働者の雇用保険への適用条件を緩和
●原則として製造現場への派遣を禁止
●先進国では常識の農家へ戸別所得補償制度実施
●バリアフリー改修、省エネ改修工事などを支援
●分娩の公的助成
●肝炎患者のインターフェロン治療の自己負担限度額を月７万円→１万円
●マグロ規制問題で、欧米を敵に回し歴史的大勝利
●口蹄疫の発生に対して政府一丸となって対処
　　自衛隊を早期に投入して蔓延拡大の防止
●事業仕分けで無駄の削減
●シーシェパード船長を逮捕拘束。
　→ちなみに麻生政権では、侵入者に天麩羅ご馳走して無罪放免ｗ
●豪州政府との間で物品役務相互提供協定（ＡＣＳＡ）を締結。
　　アジア、オセアニアの安全保障に大いなる貢献

>>928
支店によっては写真の人間誰もいない、
とか事務員と建築部社員だけ、
なんて結構あるもんね。

age

>>928
特に、関東関西、東関西、西関西
関の飲み放題やぁ―

はじめまして。

この度東建コーポレーションから内定をもらい、転職を検討中です。
こちらを拝見したら結構ブラックなようですね。

体験入社も終えて、入社日が近づいてきていますが大変不安です。
入って直ぐに辞めることになるんだったら他探したほうがいいかもしれないですね。

>>933
大丈夫さ　
90日で1億円のアパートを売れば文句は言われない
ただ、同業他社より10％〜20％割高だというだけだよ

90日間給料貰いながら次の仕事を探すつわものも居るよｗ

色々と大変と思うけれど、仲間になることがあれば

よろしく

>>933
俺は営業会社の中でもブラック度合いは少ないと思うし、
ブラックかどうかはその人の印象次第だと思うけど、
ブラックならブラックって理解して
入社する根性の持ち主じゃないと
この業界では長く続かないね。

>>933
体験入社について詳しく教えて

>>925

――――――――ノ´⌒｀ヽ――――――――＼人_人,_从人_人_人,_从,人_／―――――――
￣￣￣￣￣γ⌒´　　　　　　＼_￣￣￣￣￣￣￣ ） あなたとは違うんです!!（― ,r;;;;ﾐﾐﾐﾐﾐﾐヽ,,_￣￣
―――　／　　　　　　　　　　　 ）⌒ヽ――――　／⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒＼,i':r"　　　ノ（ `ﾐ;;,――
―――/　　　　 γ"""´ ⌒⌒　＼　 ｀）―――__,､―――――――――――　彡　　　　　＾　 ﾐ;;;i――
￣￣ /　　　　 ノ:::::::::::::::::::::::::::::::::　ヽ　（￣￣〃ﾆ;;::`lヽ,,_￣￣￣￣￣￣￣￣￣　彡　,,,,,、　,,,,､､　ﾐ;;;!￣￣
￣￣.i　　　　彡::::::::::::::::::::::::: ∪　 　 i　 ）￣ 〈 (lll!! ﾃ-;;;;ﾞfn　￣￣__,,￣､_￣￣￣.,ゞi"￣ ﾌ‐!￣~~|-ゞ,￣￣
――i　　 　 /:::::::::::／＼　　　　／ヽ ｉ　）-／ヽ-〃;;;;;;;llllll7,,__／"　　＼三=ー"."ヾi `ー‐'､ ,ゝ--､' 〉;r'――
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　は
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　は
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　へ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　た
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　く
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そ

>>937
933では無いが先々週行ったので教えてあげる。
支店にもよるだろうが朝礼が北朝鮮の軍隊のような統率でまず驚く。
先輩に連れられ飛び込み初訪、片っ端に行くローラー式、ひたすら歩く1日15キロ以上は歩くぞ。
行く先々で冷たく断られるか罵声を浴びせられる。
見込み客のある営業は忙しいからSSクラスのヘボに同行。
次の日も一緒、最後にレポートみたいなのを書かされて店長らしきと面接して終了。
行くなら予定時刻より30分早入りして入り口で片っ端から挨拶をして置いた方が良いぞ。
とにかく縦社会、朝礼で自己紹介が済むまではとりあえず人間扱いしてくれない。
これ見て無理と思うなら体験入社すら止めた方が良い。

>>940
ありがとう。
僕の予想を30％上回ってますねｗ

って言うか、体験入社の人はまだ扱い丁寧なほうだよ。
入社してからが本番。
契約取るまで人間扱いはしない。

>940

そんなことだけで１日8000円もらえるなんていいじゃないか

何もおかしいところはないな

>>944
だよな。どんな待遇を求めてるんだよ。
おもしろおかしくみんな仲良しアハハウフフ
営業という職種、それもこの業界でそんなものがある訳ない。

うん、これで1日8000円くれるなら喜んでやるレベルだ。
普通に俺は楽しめた。
営業が契約取れなきゃ会社に居づらいのは当たり前だしな。
向き不向きも有るだろうけど人と接するのが好きなら楽しめると思うよ。
今まで入ったことのある会社は朝礼グダグダの会社ばかりだったからそれだけは驚いたけど。
同行SS社員の話や仕事の仕方を見ると「こんなレベルの奴が残れるなら正直ヌルい会社だな」
と自信はつくｗ
前職場がこの上なくブラック会社で上司がすこぶるバカだったから俺にはまともな会社に見えたよ。
チームリーダーと支店長とは楽しく会話出来たしね。

住宅はまあキツい部類の業界だけど
金融、保険、外車とかもっとしんどい業界はいっぱいあるしな

東建の工作員が自論を展開中

人減らしてる最中だがまだ社員4000人はいる訳だ
いろんなこと考える奴がいて当然
楽して稼げるところに就職出来るなら黙ってそっち行ったら？

建築営業の従業員、出まかせが多すぎる。
こちらが知らないことを良いことに適当なことを言ってる。
後でネットで確認したら誤ってることが多すぎる。
ま、ネット検索しない爺さんばかり相手にしてるからなんだろうけれど。
あなた、信用失うよ。

>>950
それはもう聞いたよ爺さん・・・

東建コーポレーションに転職を検討中です。
どうなんだろ。

やめたほうがいいのかな。

東建社員ではないですが、営業職の者です。
今日も帰宅は午前様よっと。
ところで建築営業って、売るのがかなり困難なイメージがあるんですが、ここの会社はともかく、コンスタントに結果を出せてる社員さんは素直に凄いなと思います。
そういう方、精神論とかじゃなく、具体的にどういう営業をしているのか、良かったら教えて下さい。

別に難しいことはしていない。
言い方は悪いけど、相手をこっち側へ連れてくるだけ。
いかに丸め込むか

>>955
ありがとうございます。
しかしできたらその「いかに」の部分を聞きたいんですが。
簡単に説明は出来ないところでしょうが。

age

>>956

「いかに」は重量鉄骨を嫁の股ぐらに挿入さすか？

 それからだが

>>951
それほど不愉快なんだよ、判ってくれよ、小僧。

精神論も必要なんだよね、この仕事は
まずは自分自身の迷いを捨てる、ということに対してね

そして話を聞いてくれる地主に対しては臆することなく
たたみかける
いかにアパートが必要なのか、そして何故「今」契約するべきか、を
徹底的にすり込むというか・・・

結局はマニュアルも何もないよね、結果として契約してくれた人が
お客様であって、タイミングとか性格の一致（これ大事）とかあるしね

給料体制はどうよ

一本取ると世間並になります
残業代は出ません。

決算はどうなる？本社の人！

>>960

精神論　言うやつって弱い奴だよね　馬鹿と言ってもよい
論理的に物事を考えられない奴に財産を預けるなんて愚かなことだよ

論理的に物事を考える地主はアパートなんかやらないからいいんじゃね

>>965
論理的でない客だけ追いかけるから苦労する
精神論営業で生き残れるのか？

精神論だけでも難しいと思う、けど論理的なだけじゃ売れないんじゃないかな。

簡単に言えば今売れている人の完全なるコピーがいいんじゃないかな。この会社に
いるかいないかは、わからないけど。

お客を洗脳する前に自分を洗脳しないと。

論理的にもいろいろあってさ
精神論で押し切るんだけど、相手は理にかなってると思いこむから
論理的だと思ってハンコ押してしまうっていう
どっちでもいいけど、売る方も買う方もあまり利口じゃないよな

誰が見てもいい商品であれば、特に営業・飛び込み営業なんて必要ないね。
東建の営業形態が飛び込みだから商品が悪い・・かとういうとそうでもない。

賃貸経営ってのは、実は非常にすばらしい商品なのだが、
営業マン、会社体質によって、どんでもなく詐欺に近い商品ともなりうる

まぁ、入居状況は将来敵にみても問題が少ないだろうと予想される立地。配置は極少
現実は、おそらく賃貸経営にも向かないと誰でも思う立地で収支等々で如何に釣るか、
それを自分都合で前向きに解釈せざるをえない会社体質・・これも仕方がないな

営業ができることは、せめて自分の契約客だけでも仲介を含めてフォローしてあげる
都道府県で言うと、東京・沖縄以外は将来人口減が予測されているもんな

人間としていきたいなら　さっさと辞めるが吉　

以上

建築から営業で契約できた人は何人いる？？？

給料体系諸々あると思うが建築の技術力ない企業で営業するのは辛いと思うぜ基本的に。

地主によっては物が悪くても安けりゃいいなんて単純な御方もいるかもしれんが。

昭和の時代じゃあるまいし精神論・税金知識だけじゃ無理。この冷めた時代は技術力・割安感が

ないと普通、競合には勝てない。まあ企業に洗脳されていて運が良ければ取れるかもしれんけど。

建築営業で転職するなら、そこらへんだけは押さえといた方がいいと思うよ。

レスを読んでる途中でクソ短パン野郎が突然出現。

えっ？B,zのボーカルがドコに出現したって？

大東建託がパワハラで社員を自殺に追い込んだそうだ
東建にもパワハラ好きな奴は多いよね
パワハラ認定されると会社は切り捨てるよ
支店長なんて歩だからね

「配置取れ！！」って命令のオウム返しの貴方。

貴方、半年以上も自分で配置も取れてないんでしょ（笑）

配置の取り方も忘れて、マネージャーで御座いますって？？？

そんなんが言ったって迫力も説得力もなんも感じんのよ

つべこべ言わずにお前が建てられる配置を取って来てみんなに見せろ！！

そこの支店長もだよ。マネージャーも支店長もこの会社じゃ兵隊なんだから

誤解してない？？？

支店や会社をダメにしてるのはマネージャー以上だよ。
ダメな社員を採用したのも貴方がたなんですよね。
ノルマ行かないのに、アラームないからって支社・ブロック幹部に媚びて
居座る管理者以上がいるから、ダメなんだよな〜
誰かこの垢を掃除してくんないんかな？？？

定期清掃頼まなきゃ・・・（笑）