レオパレスは詐欺集団なんですか？

933 ：名無し不動さん：2010/05/10(月) 22:39:57 ID:???

ＰＤＦ見れなくね？

なんで不動産業で赤字なんて出るんだろ
基本仲介だから人件費以外損失なんて出ないのに
７９０億の赤字って・・・建築屋の真似事でもんしてたんか？

934 ：名無し不動さん：2010/05/10(月) 23:04:26 ID:X/1kRqb3

↑
レオパレスの真の姿を知らんな。

935 ：名無し不動さん：2010/05/11(火) 00:25:04 ID:???

>>934
教えてください

936 ：名無し不動さん：2010/05/11(火) 02:28:08 ID:???

フロント企業という言葉をご存じですか？(´∀｀*)

937 ：名無し不動さん：2010/05/11(火) 07:46:39 ID:ra2Z8ciL

ビジネスモデルが前年と変わってないのに、降ってわいたような790億の赤字の本質
ってなんなの？

もともと粉飾なわけ？

938 ：名無し不動さん：2010/05/11(火) 11:57:41 ID:???

クレサラとか同じ決算構造だな、マシな点は、埋まれば挽回出来るけど
自民が安易な非正規拡大したからな。その煽り食らったわけだけど
下手すると気がついてない可能性があるなｗ　今までどこの政党支持していたのか、と

不動産屋なんだから建築なんて土建屋に任せておけばいいのに

939 ：名無し不動さん：2010/05/11(火) 14:16:17 ID:???

宅建の資格がいつまでも取れないバカちんしかいない

940 ：名無し不動さん：2010/05/11(火) 14:53:26 ID:yV3tTfJ9

知人はレオパレスの家賃を数カ月間、
１０万円余分に引き落とされたことがあるそうです。
早めに気づかない知人が悪いのか、レオパレス側のミスなのか..

941 ：名無し不動さん：2010/05/11(火) 16:15:39 ID:???

>>933
×基本仲介だから
○基本アパート建築だから

ということです

942 ：名無し不動さん：2010/05/12(水) 00:21:43 ID:lJYnDefG

この会社もむちゃくちゃだよ。
何も知らない素人集団がやるからね。

943 ：名無し不動さん：2010/05/12(水) 00:47:49 ID:???

>>942　じゃあ、そんな所に仕事依頼する連中ってなんなの？

944 ：名無し不動さん：2010/05/12(水) 01:29:43 ID:???

>>943
オレオレ詐欺みたいなマニュアルでやってるから
情が厚くて少し頭の足りない高齢の資産家がターゲットになってる
>>937
入居率も家賃の回収率も下がるダブルパンチ
本当に倒れそうだから色々整理してて特別損失を計上した(*´▽｀*)

945 ：名無し不動さん：2010/05/14(金) 18:13:42 ID:/ng68e7/

>>943　金になるから

946 ：名無し不動さん：2010/05/14(金) 18:21:03 ID:Vr0KCnj3

>>945
正確には金になると騙されるからだろ
それももう通用しなくなってきたけど
というわけで
>>943
情報は足りてないけど金は欲しいと思ってる馬鹿

947 ：名無し不動さん：2010/05/14(金) 23:20:29 ID:AZzuoF3F

退去時に取られた、ルームクリーニング３０万円。
取り返して～！
入会金も高かったのに。

948 ：名無し不動さん：2010/05/15(土) 18:47:14 ID:???

>>947
払うのが悪い
普通そんなの請求する所なんか無いよ

949 ：名無し不動さん：2010/05/15(土) 22:38:24 ID:???

３月で退職した元社員です。

今ではレオパレスは退去時のボッタクリはしてない（近年の世間やネットからのバッシングによる影響）
むしろ多少の損傷ならば自社負担してるくらいだ。
なのにそれだけの請求が来るということは言い訳ができないくらい相当の損傷・劣化を与えたとしか考えられない。
今のレオパは訴訟を起こされた時に不利にならないようにかなり注意・警戒して商売してます。
昔に比べて退去時の請求に関しては大幅に改善してます（物件・入居者の質は相変わらずだけどね）

俺が在籍していた時、内緒で猫を３匹飼ってた女（もちろん契約違反行為）が退室した時に１００万円以上の修繕費請求の例があった。
もちろん部屋の中はペットの糞尿の酷い臭い・部屋中に大量の引っかき傷・ガラスの損傷・小便によるあちこちの染みなどで文句の言いようのない有様だった。

相応の損傷・汚染を与えておきながら金額だけ聞いてボッタクリとホザくのもいかがなものかと思う。
自分の部屋の使い方に関しては反省するところが無いのか？

950 ：名無し不動さん：2010/05/15(土) 22:41:49 ID:???

>>949
自分で書いてるけど
>入居者の質は相変わらず
これに集約されるんじゃね？

951 ：名無し不動さん：2010/05/16(日) 01:12:01 ID:ogDjMONP

レオパレスみたいな同一規格のボロ部屋で100万以上の修繕費って
全て入れ替え以上の金額で有り得ないボッタクリだと思うよ社員さん

952 ：名無し不動さん：2010/05/17(月) 23:57:47 ID:???

>>949

3LDKクロス総張替え15万
フローリング10万
その他10万
せいぜい35万で直せると思うけどな。
どれだけ高い業者使ってるんだ？

マンションでペット飼う奴にろくな人種がいないというのは納得。

953 ：名無し不動さん：2010/05/18(火) 00:11:55 ID:???

尿の染み込みでボード交換まで行ってたらプラス30万ぐらい

954 ：名無し不動さん：2010/05/18(火) 00:32:34 ID:???

ボロ小屋の賃貸業やってるような身分で何をほざくか？！

955 ：名無し不動さん：2010/05/18(火) 00:35:06 ID:???

>>949
シーズンに辞めるんなんてクズもいいとこ

956 ：名無し不動さん：2010/05/18(火) 01:39:12 ID:???

>>952
壁や床・天井等の張替え費用は？
匂いの問題は結構でかいよ。本人はこの程度…って思うだろうけどね。

957 ：名無し不動さん：2010/05/18(火) 03:03:22 ID:EobpzEdA

>>1
自称元社員さんの証言が決定的でしたが
結論から言うとそのようです
市場価格からズレてる自覚すらないのが怖い
>>956
クロス(壁紙)総張替え15万
フローリング(床板)10万って書いてあるじゃん
レオパレスは匂いは薬品で済ましてるんじゃなかったっけ
取り換えても全てが安物安作りだから大した金額にはならない

958 ：名無し不動さん：2010/05/18(火) 10:20:03 ID:2UTtT7kl

>>949
いみじくもレオパが相変わらずボッタクリをやっているのを証言してくれました。

レオパのHPで自分の物件を調べるとわかるが、今回の大赤字で賃貸料（家賃）は大
幅な値上げを実行中。周辺の相場と比較すると狂っているとしか思えん。

おそらく退去費用のボッタクリもこれから益々ひどくなるんじゃないかな。

959 ：名無し不動さん：2010/05/18(火) 12:14:51 ID:X/P8kj5s

大東建託＝東建コーポレーション＝レオパレス
皆同じ詐欺軍団。なかでも最悪は大東だが・・

960 ：名無し不動さん：2010/05/18(火) 21:20:07 ID:WBNyuUVd

このスレ最初から読んでるがオモロイ。
てゆーかな･･･あれこれ文句言う前にお前ら一般・他社アパートの入居前の審査くらい通れよ。
審査通らない＆保証人用意できない＆初期費用払うのすら厳しいという人間としての底辺のくせによｗ
そんなお前らがレオパ以外にどこの管理会社が受け入れてくれるんだよ？
金のある普通の奴は家具家電を自腹で買ってでもレオパなど住まないし話を聞きに店にもいかない。
社宅として会社から利用を命じられているならともかく、どんな不満があるにしろ結局はレオパを選択したお前ら自身の身分の低さだろが。

961 ：名無し不動さん：2010/05/18(火) 21:42:39 ID:???

↑
わお！！！　居直り強盗じゃなく、賃貸屋。

で身分の低いお前ら、どうなん？
↓

962 ：名無し不動さん：2010/05/18(火) 23:29:46 ID:???

20㎡の１Rで100万とかｗ
風呂トイレ窓とサッシ全交換でもすりゃいくけどなｗ

963 ：名無し不動さん：2010/05/19(水) 02:07:24 ID:l9m6XitG

ここのアパート粗悪品なの？

964 ：名無し不動さん：2010/05/19(水) 03:29:08 ID:ZysJPvFo

耐震偽装の時、鉄骨・鉄筋系の建築確認が全然降りず、そのせいで潰れてしまった。会社があったというのに、この建物の３階建てがゆうゆう通ってしまうのが、本当に矛盾に満ちていた。役所はホントにおかしいね

965 ：名無し不動さん：2010/05/19(水) 12:44:31 ID:???

>>964

おかしいのは役所ではなくアナタ自身だろ。
レオパのような横長タイプの２階建て・３階建て程度の耐震基準など一軒家と同等に低い。
何十階建ての縦長高層ビルやマンションと一緒にするなよｗ
単にアナタの知識の無さであり、これくらい誰でも知ってるだろうよｗ

現に阪神大震災などの大きな地震でもレオパ物件は１件も倒壊したデータが無い。
アナタ達が言う「レオパの軽量鉄骨のショボイ造り」が結果的に地震では高耐震性を立証してるのだよ。
その辺の誤魔化して建てられた訳のわからんマンションよりも地震には強いかもな。

966 ：名無し不動さん：2010/05/19(水) 12:56:51 ID:???

阪神大震災で倒壊したブルーシートハウスも無いよ

967 ：名無し不動さん：2010/05/20(木) 00:20:36 ID:6MRwTzBa

質量が無さ過ぎて
地震でも揺れないレオパレスって事ですね(´∀`)

こんなの見つけた↓

【レオパレスの詐欺行為を告発】

10年目以降は事実上一切料金の保証がないことを隠して、30年一括借上とうたって年配者をだますなど悪質な行為について告発を考えています。
まずは告発サイトを作り、サイト上でオーナーなど関係者の方の情報を募集します。
インターネット上で騒ぐだけでは年配者に伝わらないので、ウェブ以外での活動もします。
まだフリーのメールアドレスしか掲載できない段階ですので、まずは下記アドレスにお話だけでもお送りください。
内部の方からの情報もお待ちしております。

[email protected]

既にメールを頂いた皆様、ご協力本当に有難うございます。

968 ：名無し不動さん：2010/05/26(水) 03:42:52 ID:Ta/Zxx+V

昨日の株価終値３３４円って・・・ざまあｗｗｗ

969 ：名無し不動さん：2010/06/01(火) 18:48:09 ID:???

970 ：名無し不動さん：2010/06/02(水) 06:19:23 ID:Dp6NO35a

ものすごくイメージ悪くなったなこの業種　アパマンしかりエイブルしかり
まあ目糞鼻糞穴糞だけんど

971 ：名無し不動さん：2010/06/02(水) 14:57:23 ID:z5c/XTbY

972 ：名無し不動さん：2010/06/03(木) 12:32:16 ID:tgR8z+Ji

この詐欺会社の株価いまいくら？

973 ：名無し不動さん：2010/06/03(木) 19:17:23 ID:???

センチュリー21ってここ？安い戸建て売ってるけど見た目も安そうｗ

974 ：名無し不動さん：2010/06/04(金) 22:43:24 ID:???

くそ狭いうえに隣の音まる聞こえのくせに家賃７万とかどんな商売しとるんや

975 ：名無し不動さん：2010/06/05(土) 01:23:55 ID:???

>>974
ロクに審査も通らないカスが何を吠えとるんや

976 ：名無し不動さん：2010/06/05(土) 09:53:14 ID:???

審査なんてあったのか

977 ：名無し不動さん：2010/06/05(土) 11:33:38 ID:zgrHnhO3

大東建託万歳！！
千葉南支店・イマイ。

978 ：名無し不動さん：2010/06/05(土) 23:48:20 ID:???

何も連絡なしでいきなり駐車場料金あげられることってある？

979 ：名無し不動さん：2010/06/07(月) 14:30:15 ID:???

ない

980 ：名無し不動さん：2010/06/07(月) 17:12:14 ID:???

ないこともない

981 ：名無し不動さん：2010/06/08(火) 14:01:56 ID:???

保守

982 ：名無し不動さん：2010/06/08(火) 14:23:33 ID:???

保守するほどでもない