数週間以内に倒産するデベを予想するスレ・８社目

数週間以内に倒産するデベを予想するスレ
（5社目までは「数年以内〜」のタイトル）
1社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1205960101
2社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1212222715
3社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214640042
4社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1217505246
5社目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1219759885
6社目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1220969458
数週間以内に倒産するデベを予想するスレ・７社目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1223984846/
関連リンク　
帝国データバンク倒産速報（負債額30億超限定）
ttp://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html
東京商工リサーチ（負債額30億超限定）
ttp://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/index.html
マックスプラス倒産情報（負債額30億円未満はこちら）
ttp://www.max-plus.net/

２get

>>1無駄な事すんなよ、馬鹿

今週もありそうだなお父さ〜ん

>>4ないよ

数週間と今年中・・・８社目　どっちにレスしようか？？

どっちか消したら？

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>>6どっちもいらないって!アホか？

>8の会社がやばいらしい。

10月の首都圏マンション発売、26％減　14カ月連続前年割れ
ttp://www.nikkei.co.jp/news/main/20081113AT1D1307W13112008.html

おもいいきり重複

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1226465195/l50

大京、オリックス子会社と経営統合へ
大京は、所有不動産等の評価損から2009年3月期、純損失が510億円に達することを公表、
それに対して、発行株式数の40.22％を有するオリックスは、11月5日支援を表明していた。
同7日具体的な支援策をオリックスは発表、大京の優先株による100億円の第3者割当増資の
引受（但し、払込日は09年3月13日）及び、大京とオリックス・ファシリティーズ（ＯＦＣ、オリックス
100％子会社）との経営統合を発表した。統合期日等詳細は後日発表するとしている。

※ＯＦＣとの統合では、何故か大京が存続会社となる。
なお、オリックスは優先株式を引き受けるが、今回の100億円の引受では、
議決権のある発行済持株数の持株の変動はない。

大京都オリックス・ファシリティーズ

フューチャージメント
ttp://mamono.2ch.net/test/read.cgi/company/1224069680/1-100

>>9の会社はもう亡くなったらしい。アーメン

11/14 8884 ディックスクロキ民事再生

【本日の注目レース】１１月１４日（金）
新興不動産
　8839 ニチモ　→　継続企業の前提、下方
　8866 コマーシャル・アールイー　→　継続企業の前提
　8875 東栄住宅
◎8884 ディックスクロキ　→　ザラバ父さん
　8885 ラ・アトレ
　8900 セイクレスト
　8907 フージャースコーポレーション　→　下方、無配
　8991 ライフステージ →　下方、自己資本率0.1%
　8914 エリアリンク　→　特損
　8924 リサ・パートナーズ
　8943 エスグラントコーポレーション　→　サプライズ無し
　8946 陽光都市開発

上場している新興不動産業者は全滅！？
2008年11月14日 16:49 更新

　本日、民事再生法の適用申請を行なった（株）ディックスクロキ。
負債総額181億円という大型倒産となった。
このディックスクロキの倒産を受けて、金融機関の間では
「上場している新興不動産業者は全滅になるかもしれない」という話が広がっている。
建設・不動産業界を取り巻く環境は日に日に厳しくなっており、
今後もこの流れは続くとみられる。

953 名前：名無し不動さん 投稿日：2008/11/10(月) 22:41:45 ID:Qadida5S

　　　 ∩∩　　　　　　　　８８８４　も　今　週　末　お　い　で　よ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　V∩
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>>20
>このディックスクロキの倒産を受けて、金融機関の間では
>「上場している新興不動産業者は全滅になるかもしれない」という話が広がっている。

貸し剥がし屋の間では
「上場している新興不動産業者は全滅させるかもしれない」という話を作っている。だろ。

車業界も統合していかざるえない 財閥系以外生き残らないのかもね

フー○ャースもか・・・
一時期すごかったけどお父さんの可能性大だね。

>>21
三菱自が生き残れるとは思えないけどねｗ

現代よりは きのこる率が高いと思うけど

三菱はラリーが強くて欧州で売れるんでしょ。日本じゃあまり売れないっぽいが。
アホなのはGMとかだよ。トップが2兆5000億円あれば事業を継続できる！とか言ってた。清算しろよ。

GMに注入しても再建無理だろ 250万人失業 13兆の負債を孫受けまでが被害及ぶ
日本も輸出で被害続出

　　　／／ ／ ／ ／イ' / ／　／| ｌ |　　,ｨ'　 |ヽ　　|
　　　 ／／　／／/ / /／　／／!　| ／/　　|.　|　l. l.　　　　　　　>>>19
　　　／　／／/ /,/ /　 ／,.イ/｜ | ／,!　|　ﾊ　l　l、| 　 　 　 　 ┌┬┐
　　　／/／ / / / /　／／ //　 | l| 　 !　,. ﾘ |　|.| |　!　　　　　　├┼┤
　　　 ／　 / /,イ,/／彡　'//　,　|｜　,l / ﾘ　|　| | |l | 　 　 　 　 └┴┘
　　　／／ '／/ /∠　／//／　　|｜/ /,!/　ｲ! | | || |　　　　　　　/ |_ヽヽ
　　　　　/ /　' /　／　 //　　,／ | ﾚ ﾉ//　 ,! | ! |｜|
　　　　 /./　/∠　 ,／//　／　,.ィ１|///　 // |ｌ |　||　　　　　　　 |　　 ヽ
　 　 ／| | ／　／　　//　 _,.-7 / ∧ﾙ' ／,/　川　l.|　　　 　 　 　 ∨
.　　 　 | |／／　_,.,.ィ/rｧ,.-､ヽ.y'､/　/　/_/　/ ﾘ　/
　　　　| |／ ／'/Ｘヽｲ (.ﾌ/） /ﾍ',.ｨ' ,r∠/彡/ ,!//　　　　　　　　　､　マ
　　／ ｌ |／!,//'　/' !｀¨７　./ /ｒ7／|　/彡/ ,/ｲ/　　　　　　　　　 ┐用
　　　　 l{　|/　　 ′|　　　　 '′´　　| '彡/ /　|!　　　　　　　 　 　 '＾ー‐
　　　 / `　|　　　　　　　　　　　　 　 |/,/,l/
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　　'　　　　　　　　　　　　　ヽ-　,.. ノ　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾚ　　|
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　　　　　　／ヽ､　　　ノ 　 　 　 　 |　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 //
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　　　 `ﾄ ノ　l.　 |　　　 ／　　 　 　 |
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みんな馬鹿！！

グローホールディング

リ○ック遂にヤバス。赤ちゃんが銀座からきえていくね

>>30お前馬鹿

>>30里親が見つかったんだよ

フィ※●ック、どうよ

決算すごいぜ　

>>32
ウソこくでねえ　こら

○急不動産。
倒産間近。

ﾏｼﾞﾃﾞｽか？

>>35
なんではっきり東急と書かないの？
弱虫！

そこは救急不動産だろ。

だれが、うまいこと言えとｗ

>>35
電鉄系はその名前多いから伏字としては成り立つな

しかし2文字だと、
東急
阪急
京急
ぐらいしか思いつかん。

熊本では地元で三番手ぐらいの不動産会社が逝きますた。

>>42
どこ？コスギ？

［11.14］コマツ食品(株)　他1社・破産手続開始決定
［11.14］ダブル・アイ・テー・ジャパン(株)・民事再生手続開始申立
［11.14］リバー金属工業・破産手続開始決定
［11.14］(株)オリジン・破産手続開始決定
［11.14］(株)西浦鉄工所・破産手続開始申立
［11.14］(有)谷川建設・破産手続開始決定
［11.14］クロカワセンイ(株)・破産手続開始申立
［11.14］(株)セネカ・破産手続開始決定
［11.14］(株)ジェペック・破産手続開始決定
［11.14］(株)シティプラネット・破産手

>>41
確かに2文字だとそんなものか。

>>45
西急
北急

>>41
山急もあるよ

そういえばこの前大阪のビジネス街で東急と阪急って関係あるんすかねぇ？と話してるリーマンがいた。

>>43
何番手かは知らんが逝ったのは日経地所

2008/11/17
株式会社環商事 （マンション分譲 滋賀県大津市）破産手続き開始決定受ける

　　　 ∩∩　　　　　　　　８９００　も　今　週　末　お　い　で　よ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　V∩
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たまき商事が倒産　滋賀京都のマンションデベロッパ
負債総額は３月末時点で１９８億円。主に滋賀県と京都府で「アメニティ」
「コンフォール」などのブランド名で分譲マンションを販売していた

http://www.asahi.com/business/update/1117/OSK200811170075.html

08/11/17 17:00 東栄住宅 業績予想の修正に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081117/5d3aa9/140120081117019185.pdf

経常利益　16⇒▼3060（百万円）
当期利益　▼5092⇒▼7981（百万円）

3823 アクロディア
本日の報道と当社との関わりについて
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081117/5d3a9n/140120081117019163.pdf

東京都目黒区上目黒二丁目１ 番１ 号
株式会社アクロディア
代表取締役社長 堤 純也
(コード番号： 3 8 2 3 東証マザーズ)
問合せ先： 取締役兼CFO 杉山 功
電話番号： ( 0 3 ) 5 7 6 8 - 8 6 0 0 ( 代表)
本日の報道と当社との関わりについて
本日、大阪地検特捜部が所得税法違反などの容疑で大阪弁護士会所属の弁護士小川真澄元大阪府
議に逮捕状が出され、その逃亡を手助けしたとして株式会社ＳＵＮ（本社：東京都千代田区、代表
取締役社長：奥井宏太朗）の取締役3 名および元社員1 名が逮捕されたという報道がされました。
平成20 年２月15 日にお知らせしておりますとおり、当社は株式会社ＳＵＮと携帯電話上での仮想
空間セカンドライフ事業を検討しておりますが、当社及び代表取締役社長堤純也ならびに当社役職
員はこの事件には一切関係ございません

株式会社ＳＵＮ 平成20年11月17日
取締役の逮捕に関して
http://www.suninc.jp/wp-content/uploads/2008/11/pressrelease_081117.pdf

>>52
うーん、倒産でも自分に馴染みがないところだと
いまひとつ盛り上がり（？）にかける

地方は一戸建ても空き家が増えてるそうですから
悪循環で厳しいでしょう。

＜東証＞西松建が反落　環商事向け債権が回収不能の恐れ
（12時35分、コード1820）
反落。後場は売り先行で始まり、前日比５円安の159 円と前場終値を
２円下回る水準で寄り付いた。その後はきょうこれまでの安値である158円に並ぶ場面があった。
東証前引け後の昼休み時間中に17日に自己破産を申請したマンション開発・分譲の環商事（大津市）
に対する工事債権21億9300万円について、取り立て不能または遅延の恐れが生じたと発表したことで
売りが先行した。西松建は工事債権のほか、環商事のマンション売買手付金返還債務も連帯保証しており、
損失見込み額を2008年10―12月期決算で貸倒引当金などとして計上する方針。

宮崎銀、宮崎太陽銀に債権の取立不能・遅延のおそれ
　宮崎銀行<8393.T>が１８日引け後、
１４日付で民事再生手続きの開始を福岡地裁に申し立てたディックスクロキ<8884.Q>に対する債権について、
取立不能および取立遅延のおそれが生じたと発表した。
貸出金１２億３５００万円のうち、担保・引当金で保全されていない３億５９００万円は、
０８年９月中間期で全額引当処理する。
宮崎太陽銀行<8560.FU> も同様の内容を引け後に発表。ディックスに対する貸出金４億円のうち、
担保などで保全されていない２億７８００万円を０８年９月中間期に全額処理するため集計中としている。
両行とも０９年３月期業績予想に変更はないとしている。
　１８日の終値株価は、宮崎銀が９円高の３０７円、宮崎太陽銀は前日比変わらずの３５０円。

来年はもっと景気悪くなるから浪費はやめて貯蓄しよう

定額給付金貰ったら貯蓄しよう

俺も貯金しよ

定額給付金は来ませんから残念

ここんとこ静かだな

2008/11/19

(株)スペースプロパティー、他3社〜破産手続開始決定

業　 　種　　不動産賃貸
所 在 地　　東京都中央区銀座7-7-15
設　　立　　平成5年2月
代 表 者　　八木田清志
資 本 金　　3,000万円
負債総額 　(4社合計)25億円内外

　

(株)日比谷プロパティー
所 在 地　　東京都千代田区有楽町1-6-10
代　　表　　八木田清志

(株)新宿プロパティー
所 在 地　　東京都新宿区歌舞伎町2-38-1
代　　表　　尾形てるひ

(株)上野プロパティー所 在 地　　東京都台東区上野2-8-7
代　　表　　尾形てるひ

>>64
知らない会社だ。
日比谷、新宿、上野があってスペースということは
小惑星かなんか扱ってたのか？

続々と倒産する建設業界＆不動産その4
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1225106040/411


2008/11/19 埼玉県 (株)オレンジホーム〜破産手続開始申立

駒沢大学大丈夫ですか？

>>67
無税の宗教法人が助けるから安泰だとか

>>68
大学も宗教法人に負けないくらい税金優遇されてるぞ

>>69
補助金だけで返せるらしいねｗ

8918 ランド 会計監査人の異動および一時会計監査人の選任に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081119/5d7mg3/140120081119021571.pdf

リーチ　ちゃうん！？

間違いなくリーチです。いちロンが出るか？

モリモトも近いですかね？

もうじきでかいのがきそうで楽しみ

宗教法人Sに持ってる土地売りまくってる丸の内の
デベってどこ？

遂に横浜最後の大物がトリを飾って逝くのですね
または子大凶系大量破綻の先陣を切ってですか

「株主優待」実施、初の減少

個人株主の取り込み策として、導入が進んできた「株主優待制度」の実施企業数が、
２００８年９月末時点で減少に転じていることが１９日、日興アイ・アールの調査でわかった。
制度廃止企業が新規導入を上回ったのは２００３年の集計以来初めて。経営破綻（はたん）や
業績悪化企業の廃止が目立ち、世界的な金融危機による景気減速が、
優待制度の浸透にブレーキをかけたことが裏付けられた。
調査によると０８年９月末の優待制度の実施企業は１０９１社で、今年３月末よりも１９社（１．７％）減った。
新規に導入した２４社に対し、廃止企業は４３社に上っている。
制度廃止のケースでは、経営破綻による上場廃止が８社、業績悪化による優待制度廃止が９社あった。

特に、金融機関の貸し渋りで資金繰り難から破綻したシーズクリエイトや、キョーエイ産業、
業績が悪化しているゼクス、アルデプロなど、不動産関連企業が多い。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081119-00000049-fsi-bus_all

１１月２０日（木）放送　19:30 クローズアップ現代
▽進むマンションの荒廃・対策は　急増する“荒廃”マンション

壁にひび、敷地内にはゴミが散乱、エレベーターは動かない･･･
今、全国で、管理が破綻し、修繕が出来ずに荒廃が進むマンションが増えている。
これらの多くがバブル期に投資や投機目的で購入された物件。
その後のマンション価格の下落で、転売の機会を失い、また家賃収入も減った結果、
持ち主が管理費や修繕積立金を払わないケースが増えているのだ。
管理や修繕が出来なくなったマンションは値段を下げてもほとんど売れず空き家となり、
さらに荒廃が進むという悪循環を引き起こしている。
背景にあるのは、バブル後の景気対策や、地価下落によって再び活性化した開発ブームがある。
マンションなど集合住宅の空き家は、今や240万戸。
どうすればマンションの荒廃を防げるのか？
「社会の共有資産」として再利用する発想も紹介しつつ、日本の住宅政策のあり方を考える。
国谷裕子　スタジオゲスト ： 内橋　克人さん　 　 （経済評論家）

こっちが本スレだよなｗ
んんんんんんんん・・・・・・・・
明日の午後3時まで待っててね。

>>79
期待してるぜ！

>>75

デベじゃないでしょ・・

商社じゃない？？

丸の内じゃないけど・・

実名あっぷ！！

>>75
丸の内のデベといったら・・・

>>81
いやデベらしい・・・。
なんとなくわかった。
Sとつながりあるのかな。

丸紅 伊藤忠 双日 商社はみんなデベじゃん
三井 住友 三菱くらいじゃないのデベロッパーと商社が完全分離されてるのは

今日は大物が逝く予感

連休前だしね

いい加減借金だらけのデベなんて潰れりゃイイんだよ

お父さん〜

>>81
ダイアモンドだねぇ〜
ガセだねぇ〜

デベは、銀行が貸し続けるかどうかがすべて。

銀行しだい。

>>84

多分噂を聞き間違えてるんじゃない？？

Sの不動産の窓口をしてるのが、商社・・（関東）

関西は別の所が窓口やってるって聞いたよ。。

スレ重複してるから

父さん　５半よ

447 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/11/22(土) 12:01:22 ID:???
クローズアップ現代　急増荒廃マンション
http://jp.youtube.com/watch?v=EPT8mGnrCFs

２４０万個の空き家マンションがスラム化する

休みの24日月曜日の夜から25日火曜日の朝早くが無茶苦茶くさい
28日の支払いや25日の支払いや給料の前だからな
明日も明後日も弁護士と会計士交えて緊急役員会議だとよ
今は明かせ無いけど結構大物逝きそうだよ

>>94
おまえ、わかった

来週末は株屋の阿鼻叫喚が見れそうでｗｋｔｋでつ

282 ：名無し不動さん：2008/11/24(月) 20:43:54 ID:???

破綻したダイナシティの販売物件

　ジャスダック上場の(株)ダイナシティが、10月31日に民事再生法の適用を申請したが、同社が現在販売していた物件と施工ゼネコンは以下の15物件。（　）内は場所、戸数、施工会社、完成年月の順。

「ダイナシティスタイリア」（埼玉県川口市、85戸、 西松建設(株)、09年3月、予定）
「ダイナシティ赤羽（第3期）」（東京都北区、49戸、(株)佐伯建設08年7月、竣工済）
「ダイナシティ浮間公園」（東京都板橋区、56戸、(株)奥村組、08年2月、竣工済）
「ダイナシティ宮前平」（神奈川県川崎市、30戸、栗本建設工業(株)08年1月、竣工済）
「ダイナシティ王子」（東京都北区、44戸、 奈良建設(株)07年9月、竣工済）
「ダイナシティ二条城前」（京都市中京区、44戸、村本建設(株)08年8月、竣工済）
「ダイナシティ西新宿」（東京都新宿区、41戸、村本建設(株)08年9月、竣工済）
「ダイナシティ高円寺II」（東京都杉並区、51戸、松尾建設(株)、08年9月、竣工済）
「ダイナシティ東池袋」（東京都豊島区、70戸、斎藤工業(株)、09年3月予定）
「ダイナシティ藤沢」（神奈川県藤沢市、91戸、多田建設(株)、08年10月）
「ダイナシティ北浜」（大阪市中央区、68戸、西松建設(株)08年7月、竣工済）
「ダイナシティ船橋」（千葉県船橋市、41戸、(株)加賀田組、08年4月、竣工済）
「ダイナシティ市谷仲之町」（東京都新宿区、31戸、五洋建設(株)、07年12月、竣工済）
「ダイナシティ夙川公園」（兵庫県西宮市、24戸、(株)ハンシン建設、08年4月、竣工済）
「ダイナシティ上本町」（大阪市天王寺区、73戸、(株)ノバック、07年9月、竣工済）

大阪のザ・千里タワー
11/14 18Fの柱が座屈したらしい。

ttp://syutokentowermansion.seesaa.net/article/110050591.html

【事業主】（売主）住友商事 阪急不動産 オリックス不動産
設計・監理 竹中工務店大阪一級建築士事務所
施工 竹中工務店大阪本店

今週末は株屋の阿鼻叫喚が見れそうでｗｋｔｋでつ

株あがってる・・・・景気回復

超高層に限らずよくあることだよ
充填材の忘れとか補強材の忘れとかは
クラックが 起こって気付く 施工不良

今日（25日）、給料の支払いが遅れた
会社に勤めてる人いる？？

2008/11/25（火） 株式会社ＳＵＮ 自己破産を申請 負債10億円

「東京」 （株）ＳＵＮ（資本金3億8299万円、千代田区岩本町2-7-3、代表奥井宏太朗氏、従業員20名）は、
11月21日に東京地裁へ自己破産を申請した。

　申請代理人は松尾慎祐弁護士（千代田区内幸町1-1-7、電話03-5511-4400）ほか3名。

　当社は、2006年（平成18年）6月に設立。
当初は、海外子会社を通じた国内企業向けのコールセンター受託事業を手がけていたが、
その後、携帯電話向けの動画配信事業に進出。
また、コンピュータ上で展開される仮想世界のショッピングモールの運営などバーチャルワールド事業を手がけ、
当社公表の年収入高は、設立一期目となる2007年3月期は約1億3000万円、
二期目の2008年3月期は約11億1500万円を計上していた。

　ところが11月16日、当社代表、副社長ら4名が、
先日脱税容疑でフィリピンで身柄を拘束された元大阪府議で弁護士の小川真澄容疑者の逃走を助けた、
犯人隠避の容疑で大阪地検に逮捕される事態になった。
社内で立ち上げた調査委員会で財務内容等を調査したところ、
多額の簿外債務のほか架空売上計上などの不正経理が発覚。
少なくとも5億円の債務超過に陥っていることが判明していた。

　負債は推定10億円だが、変動する可能性がある。

>>98
地場の三流工務店ならともかく
竹中施工でこれかよ。

三流ゼネコン推して知るべし

>>103 梅田の多幸梅絡みかヤクザな事件やな

信和リース破綻負債200億円
ノンバンクもこれから破綻相次ぐな

多幸梅か、懐かしいな
うちにも資料来とったわ
なんかややこしそうやから断ったがなぁ

2008/11/26（水） 土木、建築工事
東証1部上場、上場企業の倒産は今年30社目で戦後最多
オリエンタル白石株式会社
会社更生法の適用を申請 　負債605億円

「東京」オリエンタル白石（株）は、11月26日に東京地裁へ会社更生法の適用を申請した。
　合併により、保有するコンクリート橋梁の技術を統合し受注確保を図り、年売上高1000億円を計画していたが、受注時期の遅れや
工事着工の遅れなどもあり、2008年3月期の年売上高は約858億9100万円にとどまっていた。原材料価格の高騰のほか、経費削減も計画の
削減幅までに至らず、また支払い金利の増加から約64億300万円の経常赤字を計上、減損損失や特別退職金など特別損失の計上から
約97億9300万円の最終赤字となっていた。

　今期に入ってからも人員削減、事業拠点の統廃合、選別受注の徹底など立て直しに努めていたが、
資金調達も困難となり11月末の資金繰りの目処が立たなくなったことで今回の措置となった。
www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2840.html

大株主の状況

太平洋セメント株式会社 ５，４９７，７００株 １６．５６％
新日本製鐵株式会社 ２，３７６，０００株 ７．１５％
みずほ信託退職給付信託
神鋼鋼線工業口再信託受託者
資産管理サービス信託 ２，３７６，０００株 ７．１５％
日本軽石興業株式会社 １，５８４，０００株 ４．７７％
野村信託銀行株式会社（信託口）１，２２０，６００株 ３．６７％
株式会社三井住友銀行 １，１７４，１５０株 ３．５３％
オリエンタル白石取引先持株会 ９９３，９００株 ２．９９％
株式会社吉田組 ７７３，１００株 ２．３２％
オリエンタル白石従業員持株会 ７５４，９３７株 ２．２７％
株式会社三菱東京ＵＦＪ銀行 ７０５，７００株 ２．１２％

2008年上場廃止企業一覧（TOB・MBOによる上場廃止は除く）

02/12 4790 グレース破産
03/18 4797 オーベン上場廃止の決定
03/20 8941 レイコフ民事再生
04/22 3801 アスキーソリューションズ上場廃止の決定→民事再生
04/30 2731 ニイウスコー民事再生
05/27 2328 アリサカ会社更生
05/30 3304 トスコ会社更生
06/24 1880 スルガコーポレーション民事再生
07/05 1839 真柄建設民事再生
07/15 1790 平和奥田上場廃止の決定
07/18 1744 キョーエイ産業民事再生
07/18 8882 ゼファー民事再生
07/24 1908 三平建設民事再生
07/31 6830 YOZAN上場廃止の決定
08/13 8868 アーバンコーポレイション民事再生
08/19 2149 アジア・メディア上場廃止の決定
08/26 8911 創建ホームズ民事再生
09/01 9712 トランスデジタル民事再生
09/19 8937 Human21民事再生
09/24 8936 リプラス破産
09/25 2473 ジェネシス・テクノロジー民事再生
09/26 8921 シーズクリエイト民事再生
09/26 6263 プロデュース民事再生
09/29 8948 ランドコム民事再生
09/30 5286 武井工業所上場廃止の決定
09/30 2880 ミホウジャパン上場廃止の決定
09/30 9971 カウボーイ上場廃止の決定

10/02 3247 エルクリエイト破産
10/08 1854 新井組民事再生
10/09 8965 ニューシティ・レジデンス民事再生（J-REIT破綻第一号）
10/14 3379 富士バイオメディックス民事再生
10/16 1858 井上工業破産
10/30 1902 山�ｱ建設会社更生
10/30 8947 ノエル破産
10/31 8901 ダイナシティ民事再生
11/14 8884 ディックスクロキ民事再生
11/14 2709 タスコシステム上場廃止の決定
11/26 1786 オリエンタル白石会社更生

合計38社（倒産30社）

パシフィックが380億円を第三者割当で中国系不動産会社から調達すると発表するも企業名は明かさず
払い込み後中国系不動産会社が29％の筆頭株主になるらしい
企業名を発表出来ない理由は何かな？なんかアーバンとバリパの時に似てる
大本営発表し株価上昇で空売りその後出資取りやめし急落後買戻しで大儲け
考えすぎかな？でも海外企業にインサイダー取り締まれ無いし税金も取れないのが実情

パシフィックの時価総額考えると380億の第三者割で２９％しか持てないって
割に合わなくないか？

モリトさんやばいみたいね…

モーリーは明日で決まるでしょ

必死だな株カス野郎はｗ

モリモトは大和ハウスにビ・ライフ売って繋いだみたい

資産たたき売りの
延命策と見ていいのかな？

レアルシエルト

レアル調子良かったのに。。。
武蔵小山は塩漬けだね

ハセコー

今日の夕方が楽しみ♪

　　　　　　　　　　　　　　　　∩∩ またまた 新 し い 仲 間 が 増えました
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|　　グレース　　レイコフ　　ニイウスコー　　アリサカ　　トスコ　　スルガコーポレーション　　　　　|
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［11.28］［北海道］(有)オホーツク旅行・破産手続開始決定
［11.28］［福島県］菅野興産(株)・民事再生手続開始申立
［11.28］［東京都］三宏建設(株)・破産手続開始決定
［11.28］［東京都］正華食品工業(株)・破産手続開始決定
［11.28］［東京都］(株)パシフィックプロパーティーズ・破産手続開始決定
［11.28］［神奈川県］(株)飾一・民事再生手続開始申立
［11.28］［愛知県］(株)たつき荘・民事再生手続開始申立
［11.28］［石川県］安原建設(株)・破産手続開始申立
［11.28］［大阪府］(株)ベルテック・破産手続開始申立
［11.28］［山口県］(株)トライス・破産手続開始申立

■土地譲渡益の非課税化を景気対策で時限措置検討

　土地取引で得た利益に課される土地譲渡益課税を時限的に非課税化する案が自民党内
で２７日、浮上した。現行制度では、５年以上長期保有した土地を個人が売買した場合、国
税の所得税と地方税の住民税を合わせて譲渡益の２０％が課されるが、非課税化を通じて
低迷する不動産市場へのてこ入れを図り、景気対策につなげるのが狙い。景気対策を最優
先課題に掲げる麻生内閣の新たな目玉に浮上する可能性がある。
　政府・与党が１０月にまとめた追加経済対策に、具体的施策として「各種土地税制の延長・
拡充等」が盛り込まれたことを踏まえた措置。
　土地税制の拡充をめぐっては、これまで土地所有権の移転登記時などの登録免許税引き
上げを見送る案や、企業の土地買い替えを優遇する特例を延長する案が取りざたされていた。
　しかし、党税制調査会の会合で「景気対策には不十分だ」と批判が噴出。新たに土地譲渡
益の非課税案が示され、２００９年度税制改正に向けて検討を進めることになった。

ここで、速報です。
本日、西新宿のBJが逝ったもようです。

BJって、上場？

日本綜合地所、全員の内定取り消し

大学生の採用内定取り消しが相次ぐ中、東証１部のマンション分譲大手「日本綜合地所」が、
業績悪化を理由に内定者５３人全員の内定を一斉に取り消していたことが分かりました。
東京のマンション分譲大手「日本綜合地所」は今月１７日、来年４月に入社予定の内定者
５３人全員に対し、内定の取り消しを通告しました。
理由について「日本綜合地所」は、ＪＮＮの取材に対し、「業績の悪化のため」と説明して
います。「他の（会社の）内定を断ったので、怒りより悲しみが大きいですね」（内定取り
消された学生）「日本綜合地所」では、先月１日に内定式が行われたばかりで、学生側は
「内定取り消しは不当だ」と反発しています。
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4004818.html

中途の事務方を募集していたので応募しようか迷ってたんですよね。
でも、この時期に事務方ってのもなぁ・・・と思って応募せず。
結果的にはよかったみたい。

>>126
あなた様はまさか！

8899 モリモト
民事再生手続開始の申立てについて
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081128/5dr23h/140120081128028317.pdf
負債総額 約1615 億2000 万円（平成20 年9 月末日現在 合計残高試算表）

>>115
お見事でした

飯ウマ。

モリモトが民事再生法申請 負債総額１６１５億円　('A`)
http://www.47news.jp/CN/200811/CN2008112801000543.html

マンション売れなくなってどんどん破綻していってるね
在庫抱えてる企業は要注意かな？

BJってもしかしてここですか？
いきてますが
http://www.believes-japan.co.jp/

>>134
在庫っていうか流動負債
それがすべてを物語っている

↑ その通り。
まだまだ続くだろーね。

順番待ち↓

日本○合地所
ゴール○クレスト
タ○ラレーベン
大○
フージャー○コーポレーション

安泰なのはマスゴミだけだなw
テレビに出てる香具師見てみろよ、きもいだろ。雑誌はマンション大バーゲンの見出しで馬鹿売れ。景気の良いときはCM料でがっぽり。この田舎っぺのエリートどもをまずは追い込まねぇ事には我々の生活は改善されねぇーぜ。
民間企業は一気にCMから撤退し、民放にCMなしの番組作らせようぜ！頼むよ大企業のお偉いさん達(爆)

>123
モリモトも入れてくれ。

　　　　　　　　　　　　　　　　∩∩ またまた 新 し い 仲 間 が 増えました
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|　　創建ホームズ　　Human21　　リプラス　　シーズクリエイト　　ランドコム　　エルクリエイト　　|
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>141
ttp://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1226465195/400
↑
上記の会社も入れてくれ。

>>142
確かに非上場だし負債額も小さいが
バブル期のダイア建設社長の会社ということで
価値はある

モリモト来たね。

　

　　　　　　　　　　　　　　　　∩∩ またまた 新 し い 仲 間 が 増えました
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内定は雇用契約とみなされ、本来は簡単に取り消せない。

日本綜合地所の広報担当者は、
「この１カ月で情勢が激変し、財務体質の改善が急務となった。やむを得ない措置だ。」
http://mainichi.jp/select/biz/news/20081129ddm001020020000c.html

・・・広報曰く、『法令無視もやむを得ない財務体質』

日本綜合地所。近々倒産するんでね？

大京系列はあぼん汁！

モリモトのマンション
場所＿＿＿完成（予定）＿戸数＿＿ゼネ
千島＿＿＿2007.12＿＿＿56＿＿＿多田
新川崎＿＿2008.02＿＿＿220＿＿＿三井住友
中原＿＿＿2008.03＿＿＿68＿＿＿多田
辻堂＿＿＿2008.03＿＿＿60＿＿＿大勝
成城＿＿＿2008.05＿＿＿55＿＿＿三井住友
川崎タワ＿2009.01＿＿＿365＿＿＿三井住友
多摩川＿＿2009.02＿＿＿43＿＿＿志多
船堀＿＿＿2009.02＿＿＿93＿＿＿若築
二子玉＿＿2009.03＿＿＿24＿＿＿未定
町屋＿＿＿2009.05＿＿＿37＿＿＿川田
大倉山＿＿2009.05＿＿＿55＿＿＿奈良
池上＿＿＿2009.06＿＿＿42＿＿＿イチケン
三茶＿＿＿2009.07＿＿＿81＿＿＿熊谷
飛鳥山＿＿2008.09＿＿＿76＿＿＿三井住友
富士見＿＿2008.09＿＿＿180＿＿＿大豊
八雲桜木＿2008.09＿＿＿34＿＿＿大末
高津＿＿＿2009.12＿＿＿82＿＿＿東海興業

>>150
シダ組は倒産したよな・・・雑色のモリモトのマンションもシダだった。

ダイアは株価５円じゃやばいね。ダイア出身のシーズクリエイトも逝ったし、
もと社長のライフエールも自己破産。破産したエルクリエイトの社長も確か
ダイア出身でしょう。サンシティも今一番危ないデベらしく、金融機関の融資
厳しいものらしく、郊外の在庫がありすぎです。年内持つか微妙だね。
ダイア出身は肩身がせまいぞ。

いろいろ言われてきたが・・・次はAIDSだ！これは怖いな！

>153
バブルの頃が懐かしい。
むかし
　A　麻布 　
　I 　イトマン
　D　第一不
　S　秀和
いま
　A　或○　I　愛で　D　台無し　S　三市　？

＞１５２
興大もいれて。興大も元ダイア

●クスが・・・

8円で買った
100株が・・・・

9629 匂います

売残り物件見てみろよ
どうみても穴武器だろ

ダイア出身は、残らない

近々、ニチ？も逝くとの情報あり。

とにかく年内はもってくれ！12月引き渡しだから。その後は逝っても仕方あるまい腹くくるよ(笑)

>>161
ニチって？

俺もニチモ聞いてる

ニチモやアゼルやダイヤと言ったりそな系は全滅の予感
老舗でも後ろ楯が無いと同じだ
近藤産業みたいに身請けしてもらってからあぼ〜んするか近々民再するかだな

現在、負債総額レースはトップがアーバンコーポ
今回に２位に躍り出たのがモリモト。
年内に記録更新するデベはでるんだろうか？

ニチモ 知り合いの某デべ社長が仕事断った

>>167
うわあ〜〜ほんと〜〜〜〜？　ニチモのマンション買っちゃったよ〜〜〜どうしよう！

http://imepita.jp/20081130/421480この満損どうするのｗ？

>>169

もうできあがってるんじゃないの

色々出てきたのでまとめました。他にありましたかね？

順番待ち↓

ジョイン○・レ○デンシャル不動産
扶桑○クセル
ラ○ド
ア○ビシャス
リビン○ライフ
日本○合地所
ゴール○クレスト
タ○ラレーベン
大○
フージャー○コーポレーション
ダイ○建設
サ○シティ
ニチ○
アゼ○

まだ未完成でした。

>>169
オリエンタル白石って陽光都市開発と繋がりあるところだったのか…
グリフィンシリーズ、横浜〜桜木町を中心にボンボン建ててたけど、あそこもどうなんだろう？

オリエンタル建設×日本綜合地所って最悪でしょ？
そう言う物件に住んでる人かわいそう。

陽光はこの物件以外にも戸辺周辺に2棟位建設中でした。売れてるんですかね？

近藤逝ったし
その上ニチモ逝ったら
長谷工涙目だな

ホントにニチモ逝くのかね？IRで2009年は黒字予想出してるよ。

でべではないが
やすらぎ

>>177
黒字の意味わかってないだろ
会計学の教科書読み直してから出直していらっしゃい

>>177
みんな黒字で飛んでんだよ

177だけど
なるほどキャッシュフローは営業、投資がマイナス。財務がかろうじて＋。R銀行に捨てられたらおしまいだね。
そのR銀行の情報って言うならわかるけどね

同じりそなでも長谷工は大丈夫だろ？だから　りそなは長谷工に資本集中？ダメ？

銀行自体があぶなくね

国からの借金５年経っても返せないだろ、しかもミニバブルは崩壊。
国からの資金注入自体が銀行倒産を意味してるのに。

>>182
長谷工も客がつぶれたり資金繰り悪化だからどうなるやら。
ドミノに巻き込まれなければいいけど
マンション主体にやってるから痛むだろうな。

http://quote.yahoo.co.jp/q?s=1808.t&d=c&k=c3&a=v&p=m25,m75,s&t=6m&l=off&z=m&q=c&h=on
長谷工もまた100円割ってるんかい
新興だけじゃなく大京藤和とベテラン勢も揃い踏みだな
まあいつつぶれても誰も意外ともなんとも思わんだろ

大凶の大株主は？

売り時間違えたね。せっかく安く買えたのに… この先どおする？バッファローズ。

不動産会社なんで、不景気になったの？
わけわからん、業績悪化ってさ

建築基準法改正→確認申請遅れる→着工できず
金融商品取引法→不動産金融規制→貸し渋り
サブプライム問題→外資系金融壊滅→資金繰り

>>188
業界関係者だが、０４〜０７前半までは外資マネーが
大量に日本の不動産に流れてプチバブルを作り出したが、
まずは金融庁主導で国内金融に不動産融資の総量規制を
水面下で発動、やや時間差でサブプライム炸裂で外資撤退、
その後世界中の金融機関がおかしくなった影響で、不動産に
全然カネが流れなくなった。
それに加え、昨年の建築基準法改正、資材高騰に伴う建築費用高騰、
不動産業界以外の全業種への不況波及に伴い、悪材料が立て続けに
複合して発生、結果バブル崩壊時より速い速度で業者の淘汰が現在
発生中というところ。

あと
原材料高→工事費高騰→売値高客離れ
実態地価暴落→棚卸資産評価損→監査通らず融資止まる

不動産業界は去年の５月頃からマイナス予測は出てたんだよ
だからプロジェクト融資は段々縮小し各デベロッパーは収益不動産に傾注
収益不動産の最終エンドが外資ファンド
外資ファンドが今年に入り買い渋り基調で推移しベアスターンズ破綻以降は撤退基調に入る
リーマンショック前後より外資ファンドの売り物件が溢れ国内投資家も新築物件を購入せず実効利回物件のみが流通
現在は実効利回物件ですら融資がつかない不動産氷河期

次はどこが？飛ぶデべ予想してください！

順番待ち↓のどれか
ジョイン○・レ○デンシャル不動産
扶桑○クセル
ラ○ド
ア○ビシャス
リビン○ライフ
日本○合地所
ゴール○クレスト
タ○ラレーベン
大○
フージャー○コーポレーション
ダイ○建設
サ○シティ
ニチ○
アゼ○

ニチ○

ゴール○クレストは別にやばくないんじゃない？

山形県　(株)最上川カントリー　特別清算手続開始申立
東京都　(株)第一器業　　　　　破産手続開始決定
茨城県　森種苗(株)　　　　　　民事再生手続開始申立
栃木県　(株)豊中産業　　　　　破産手続開始決定
静岡県　鈴章住宅(株)　　　　　破産手続開始申立
大阪府　下牧産業(株)　　　　　民事再生手続開始申立
京都府　(株)衣川鉄工所　　　　民事再生手続開始申立
広島県　(有)ウエルカム　　　　破産手続開始申立
福岡県　(株)ショーゴ　　　　　民事再生手続開始申立

不動産管理、売買　丸井産業株式会社　
破産手続き開始決定受ける　負債48億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2845.html

従業員1名？？？

ニチモ かなり情報出回ってるよね

>>199
大型倒産速報だから、リストラ済みでは？

>>200
どんな情報？融資受けて存続の情報？あるいは劇ヤバ情報？

ニチモのスレ↓

ニチモってどうですか
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1218072901/

日銀が資金銀行に出すから、そろそろかな？
なんか下げ止まって来てるらしいし。まあ都心だけどね。
まあ来月から新年度だし、生き残ってハイエナになればチャンスだと思う

バブルの時、下げだして一旦止まった
みんなここでボトムと思った
しばらく平穏が続いてさらに下げだす
結局、10年下げっぱなし
今回は世界で同時に起こったバブル崩壊と大不況
日本の基幹産業たる自動車は1970年代以来のリセッション
派遣から始まり中小、大企業正社員、もちろん不動産建設、今回は公務員の首まで危ない
1年や2年で収まるはずがない

ドミノ倒しは年明けから本格化するんだろうなぁ…
3月の決算期はどうなることやら

50年前の、庶民が庶民らしい質素な生活に戻るだけだよね。
今はネットがあるから、昔より情報入手に金もかからない。
紙のよう嵩張らないから特別広い部屋も要らない。

秋田県　遊創サプライ(株)　　民事再生手続開始申立
東京都　勝村建設(株)　　　　民事再生手続開始申立
東京都　(株)スペースプロパティー　他3社　破産手続開始決定
愛知県　(株)丸福　　　　　　破産手続開始決定
静岡県　(株)伊豆の里　　　　会社更生手続開始申立
大阪府　新研工業(株)　　　　破産手続開始申立
鳥取県　(有)トリスイ　　　　破産手続開始決定
高知県　(有)南野　　　　　　破産手続開始申立
福岡県　(株)アポロサービス　民事再生手続開始申立
大分県　(株)ホンダアルファ　都市開発　民事再生手続開始申立

やばいな。
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20081202-OYT1T00901.htm

横浜３Ｌどころか、４Lだな・・・。

今どき、黒い噂のある会社に銀行が融資するとも思えないし、
スルガ・アーバンを追う可能性はある。

追加のLはどちらの不動産屋さんですか？

LION

209に出てくるリストね。

不動産屋てきには平成バブルより
今回の方が 全然楽だよ

放漫経営をしてきたところが勝手につぶれているだけ
健全経営をしているところは逆にビジネスチャンス

新たにゴーイングコンサーンに疑義でた会社見てみたけど
こまーさると、え○じーほーむはなんとなくまだかなって感じだけど
しお○・ア○ル・ふー○ーすは短期の借り入れより
現金がないのか
不動産早く売らないとねぇ。

ア○ルとダ○アの提携超ウケルｗ　お互いつぶれかけてるのに提携って何目的なんだよｗ

>>209
栗鼠ト

ヲワタ(笑)

そんな事、書いちゃ駄目ぇ〜！
爆笑したけど。さく○の星野さん復活・・・しないよね
ニチ○の経営陣もり○な組もつぶして
銀行にもどって再就職っていってもないからねぇ〜
りそなもソロソロ国から肩たたきが・・・
あ○ルは春に銀行人は戻しているから運営資金次第
大○は取りあえず東京に人ｗ戻しているらしいし
藤○、ジョイントは親次第
野○は住友系の人材採用の仕方になってきているし
商社けいは不動産は大人しくしとけだし
ふージャスより先に１０００億クラスいくよ

現在、不動産業界はハリケーン上陸中ですか。酷い状況ですけど何とか立て直して頑張ってくらさい。
うちの業界も大打撃です。もう潰れなくていいよ(笑)

あなたの会社は大丈夫！？破綻不安上場企業１０９社 目立つ不動産、建設

先行き不安の深まりとともに株価が急落。苦境に陥る企業も増えている。
　飛島建設、安楽亭、ラオックス…。２００８年７−９月期の四半期報告書で、
「継続企業の前提に疑義がある」と開示した上場企業が１０９社に上ることが３日、分かった。
同期に新たに開示したのが１９社で、４−６月期からの継続組が９０社となっている。
新規組では、不動産市況の悪化を受けて、不動産・建設業が目立つ。
景気後退が鮮明になるなかで、増え続けるイエローカード企業。あなたの会社は大丈夫だろうか。
　上場企業の経営者は、会社が１年以内に破綻するようなリスクを抱えていると判断したら、
リスクの中身と対応策を四半期報告書や決算書に明記しなくてはならない。
　また、経営をチェックする監査人も、担当企業にそのようなリスクが存在する場合、
監査報告書に注意を促すための「注記」を記載する。
投資家にとって注記は、監査人が認めたイエローカード企業という意味合いがある。
継続企業の前提に関する注記が新たに付いた１９社
　全国の上場３月期決算企業のうち、０８年７−９期の四半期報告書で継続企業の前提に疑義を表明した
（１年以内に破綻するリスクが存在することを開示した）企業は実に１０９社に達した。
　７−９期の四半期報告書で新たに疑義があると開示したのは１９社。
そのうち不動産・建設業は６社で、塩見ホールディングス（東京）、アゼル（東京）、エムジーホーム（名古屋）、
ダイナシティ（東京）、フージャースコーポレーション（東京）が名を連ねている。
　エムジーホームとフージャースコーポレーションは現金収支のマイナスなどが理由。
マンション分譲でジャスダックに上場していたダイナシティは１０月末、
資金繰りの悪化を理由に民事再生法適用を申請し、破綻した。
　また、サービス業のジャパンケアサービスグループ（東京）は、コムスンから引き継いだ介護事業が苦戦。
金融業のニッシン債権回収（東京）は不動産担保付き債権の回収の減少が響き、それぞれ注記が付いた。

【四半期報告書に“注記”】
７−９月期に注記が引き続いた９０社（クリックで拡大）
　継続組では、東証１部の老舗ゼネコン、飛島建設（東京）が
「取引銀行から紹介された工事案件を断り切れずに受けたら発注元の企業が倒産してしまい、損失を出した」など、
不動産市況の悪化をモロに受けている。
　同社は００年までに計７５００億円の金融支援を受けながら、一貫して業績は低迷。
０８年３月期まで７期連続で最終赤字に陥っている。
　運転資金はシンジケートローンを活用しているが、財務制限条項が付けられており、
連結・単体の経常損益が２期連続の損失になるなどしたら、ローンを即座に返済しなくてはならない厳しい条件が付いている。
　同社には０８年３月期、４−６期に引き続いて注記が付いた。
　人口減やコスト高などの逆風を受ける外食業では、
東証２部の焼肉チェーン、安楽亭（埼玉）が４−６期の四半期報告書に続いて疑義があると開示した。
　世界的な景気後退局面入りで、日本の景気もあと５年くらいは低迷したままになるだろうとみる専門家は多い。
今後も、破綻リスクを開示する企業が増えていきそうだ。
ZAKZAK 2008/12/03
ttp://www.zakzak.co.jp/top/200812/image/t2008120336tyui_b.jpg

ttp://www.zakzak.co.jp/top/200812/image/t2008120336tyukihyo02_b.jpg

ttp://www.zakzak.co.jp/top/200812/t2008120336_all.html

明日は金曜日

みんなどきどきだろ！

次は君の番だぜ！

明日はどこだか予想してみな

順番待ち↓
ジョイン○・レ○デンシャル不動産
扶桑○クセル
ラ○ド
ア○ビシャス
リビン○ライフ
日本○合地所
ゴール○クレスト
タ○ラレーベン
大○
フージャー○コーポレーション
ダイ○建設
サ○シティ
ニチ○
アゼ○
塩○ホールディングス
○マーシャル・○ールイー
エ○ジーホーム
リス○
ビリー○ス・ジャ○ン

行列のできる裁判所

>>224
ここに長○工が無いのに驚いた
あとゴール○クレストは意外に体力あると思うけど

>>225
ウケたwしかし考えたくないな

>>226
長谷○はまだ体力あるよ。
経営陣は天下り（銀行他）ばかりだし
物件担保で押さえた不良在庫がジワジワと首絞めてるけどねｗ
来年３月までは安泰ですよ。

穴吹工○店もやばいんじゃない？上場してないしHPにも載せてないから業績わからんけど。

>>229
穴吹は四国で地道にやってる希ガス

サ●パスは地方路線が当たり拡大し今は焦げ付いた
財務基盤しっかりしてるから生き延びるとは思うが
毎日流血してるのは間違い無い

みんなよく知ってるな

関係者も含まれていますからね・・・

サ○パスは客ふりでモデル見に行ったことあるけど営業マンがひどかったなぁ。
入社3年目っていってたけどフローリングの等級も理解してないようなやつだった。
これでよく客が買うなぁと思ったよ。

外資資本は金がスカラカンでもぅ出てこないし
最後ややっぱり銀行次第の所が多く見受けられる。
冷静に分析しても規模縮小でしのいでるデベ自己再生不能ばっかだよ
銀行も数百億〜数千億も回収不能がつづくより・・・・
結局は国
日本
こんなことばっかしていたら沈没！

伸介て学会らしいな？

伸介てだれ？

今日、中にいる奴に聞いたが横浜の残りのL、今年は乗り切れるらしい。
まあ、来年の２月はだめっぽいから職探すっていってた。
ちなみに右翼のほうじゃないLね。

横浜のLって？ヒントください。

うちは底値待ち状況。
エクイティベースで3000億を日本に投下する予定。
レバ70〜75％、IRR20〜25％目安なので、市況みても、まだ理論価格ではないね

横浜のL、自己解決しました。３文字のとこですね。

ランド
リスト

どっちだｗ

おそらく後者。

ところで、その二つ以外にもう二つ危ないLがあるらしいけどどこだろう？

コ○モ○イニ○アってどうなの？
気に入った物件あるのに株が・・・
逝くのか逝かないのかはよはっきりしてくれ
前へ進めん

>>244
リクルートグループだったら
安心だったのにな。
新規の取引はしたくない。

うちも底値待ち状況。
でも春までもつかわからない。

12月４日（ブルームバーグ）：
パシフィックホールディングス（パシフィックＨ）高塚優社長の資産管理会社が
保有している同社株が金融機関に売却され保有比率が0.13％まで低下していることが明らかになった。
高塚社長個人の資産運用会社が金融機関に担保提供していた分を、新生銀行が市場で売却した。

コス〇スはさすがに大丈夫でしょう。情報何も出てないし。
ここまで逝っちゃったりした日には何も信じられないですよ。
株価がむちゃくちゃ下がってるので買おうかと思ったら
うちの会社と取引があって、社内規定上買えないようです。
企画も質も悪くないし社員も不動産業界の割にまともです。
経費削減しすぎで取引先としてはケチで困りますが、いい会社だと思います。

>>248
巷ではすでに死亡カウント済みなんだが
市場トリアージでは黒(死亡)だなぁ

リクコ素は実質ＧＳ傘下、ＧＳが逃げたら終わりだよ。
真面目な物件を作ってるがリート物件もやってる。
元々は大京に続いて第２位だったのにジリジリを販売戸数は落ちて上位転落。
1株純資産272円、自己資本比率15.8%、株価58円
純資産が気になるね、大丈夫と言え無いだろう。

248ですけど、そう言われると心配になってきた。
でもスポンサーの交代はあっても潰れはしないでしょう・・・？
まあ業界全体が要マークですが、うちはディベのクライアントもけっこう多くて
そのグループの中ではノーマークって感じです。
テーバンの担当者も悪い情報入ってないって言ってましたし。。。
このスレに出てくるような会社じゃないんじゃないですかね。
しかしいやーな時代になっちゃいましたねー。

有利子負債が売上高もある8844は大丈夫言える訳ないだろ。
関係者なんかしらんが四季報ぐらい見てモノ言え。
大丈夫な会社の株価が５６円。
ＧＳの子分のユニゾンに喰われてるんだよ。

８８８９アパマンショップもやばい？

ＩＤＵぐらいにはやばいだろうね。

>>251
この世に、絶対は無い

>>255
絶対がないのなら、絶対という言葉がうまれない

その理屈でいくと神や悪魔もありえることになるな

絶命しないのにってのもあるな
絶対と絶体ってどう違うんだろ？
変換も絶対はでるけど絶体はでないし。

国民は政治に殺されるんだ
だったらやられる前に麻生を自民党を武力でつぶせ

神や悪魔あるじゃねぇかｗ
幻想でも人間が生んだものなんだから、幻想で存在する

頭わるいねぇ。それなら「絶対」だって理想としてなら存在するだろ。

おまえのことばは「この世に、絶対は無い」
これを固定概念といわずしてなんといおう、頭カタイバカはおまえｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>262
めんどくさいやつだな。俺は>>257>>261だけだよ。

絶対はあるよ。
生き物が死ぬ事と時が刻まれる事。

それから絶対零度。自分が生まれて老いて病気になって死ぬ確率は100％絶対。
一切が無常なのも絶対。

なんの話してんだ。バカは消えろ

ア○ルw
　ナ

要するに会社は必ず潰れるって事だ
それが明日か100年後かはわからんて事だ

業界がつぶれそうなんだが

業界はつぶれないだろ。結局不動産業界ってパイが限られてる上に参入が簡単だから
市場が飽和しちゃぁバブルはじけってのを繰り返してるんだろうな。

たくさん作っちゃったからなあ
これから人口減ってくってのに・・・・

不動産とは違うけど、ケネディクス（予定）

日本のゼネコンやばくなりそうだ

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20081205-00000002-diamond-bus_all

日系ゼネ＆プラント屋はドバイにそれほどズブズブ深入りしてないのでは？
何社か仕事はしていてそこそこ（百億程度？）で火傷するところはあるかもしてないが。

去年だったか、建設業界紙（代表的なところは２紙しかないか）に、
やたらドバイの関係者（現地の発注筋＆日本人コンサル）が日本の建設会社の
ドバイ参入を勧誘している記事が載ってた。金出して書かせてたんだろうが。

そんな感じだからね・・・と業界関係者の楽観ですた。

日○地所　ジエンドです

>>275
どこだよｗ

日広地所

↑社長がもうあかんいうてたから

買取再販屋かぁ

体力ないときついかもね

運転資金がどれだけあるかだな今のままだと夏までは資金持たないといずれ死ぬ
毎月経費切詰めて3000万円としても半年少しで約２億円か
現預金で２億円無い中小新興デベロッパーは全滅だな

ドブス占い師に３億円の値段つけられた俺のチソポ

12/26(金)の午後に申請したら1/9(金)までに異議申立てしなきゃいけない
みなさんテキジョの準備はよろしいですか〜？
今は保証金積まないといけないんで金主に準備させてますか〜？
年明けから整理屋さん大忙しですよ
ホントに12月は準備の為に飛び回っています
師走とはよく言ったモノデスねw

倒産したデベの物件を叩いて買おうと思ってるから
ガンガン逝って欲しいなあぁw

買取再販は以前と違って、そうとう安く買わないとミイラ盗りがミイラになる
って奴なので、当面は静観です。

100年もつマンション馬鹿だね、誰が30年40年も住み続けられますか？
10年20年たてばボロボロ管理費、修繕費、固定資産税・・・組合費何々と
ローンが終わっても払い続けなければならない。売れないし〜
クローズアップ現代見てね。
値引き半値で飛びついて買っちゃ後悔するよ。

買取再販屋さんだって何にも買わなきゃ、販売管理費でないでしょ。

まあ、ウチは仲良しの業者と物件キャッチボールして遊んでようかな

>>286
納税ご苦労さま

エスライズのSさんって勝木諒容疑者に似てるな

モリモト、何気なく販売再開しましたね。
再建策めどついたってことでしょうか？

>>289
大和ハウスがてこ入れするみたいだよ

しかし、そのダイワハウスがバルク売りもしている。
債務飛ばした物件で新規仕入れの代替ということか。

昨日の埼玉ビジネスウォッチっていうニュース番組で
フージャースが“堅実”で“優良”なマンションデベとして紹介されてたぞ！www

「1994年に社長の廣岡哲也氏が31歳でリクルートコスモスから独立起業し、
９年というスピードで東証一部上場を果たした」って紹介されてた。
社長の廣岡自ら出演して取材に答えてた。

今更どういうアピールだ？？

お客も我慢して５年賃貸で暮らしなよ。今ローン組む人は営業は『お馬鹿さん』って呼んでるんだよ



５年間誰も買わなきゃ半値以下で家は買える時代になるよ。

>誰も買わなきゃ

非現実的な話に意味があるのかね？

>>283 素人乙

しかし噂は色々上がってくるものの最近は静かなもんだねぇ〜。嵐の前の静けさかな？

はい　そうです
そろそろ非上場ですが広島が注目されそう

モリモト、民事再生手続開始決定のお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081208034308.pdf

あーばんこーぽれいしょんべん

>>297
株式会○マリモか。以前よくチラシで月40万から社員募集してたけど最近はないねぇ。

299　300に続いてもう一社
章○

>>297
え、毬藻ってそんなにヤバいの？
結構全国展開してるし、特に噂もないからとか言って、
中学の先輩が買いそうなんだけど…

会社がやばいかは別にしてポレスタ○は評判よくないよ。

>>303
今評判の悪さじゃリ●トは負けないwwwww

ゴルフ場経営（愛知）／キクオカ綜業（株）
民事再生法適用申請　負債額　約250億円
http://www.data-max.co.jp/2008/12/post_3774.html

住宅関連部材製造ほか（大阪）／和泉工業（株）
破産手続開始申立　負債額　約10億円
http://www.data-max.co.jp/2008/12/post_3777.html

農業用資材の加工・販売ほか（東京）／太洋興業（株）
民事再生手続開始申請　負債総額　148 億3,300万円
http://www.data-max.co.jp/2008/12/post_3786.html

パイプ車庫製造ほか（宮崎）／南榮工業（株）ほか1社
民事再生開始申立　負債総額　約34億6,000万円
http://www.data-max.co.jp/2008/12/1_104.html

法面工事、落石防止網卸販売（福岡）／川崎鉄網（株）
破産手続申請準備中　負債総額　約１４億円
http://www.data-max.co.jp/2008/12/post_3790.html

建設コンサルティング（東京）／(株)総合エンジニアリング
破産手続開始決定　負債額　約16億円
http://www.data-max.co.jp/2008/12/post_3796.html

土木・建築工事（千葉）／大幸建設（株）
破産手続開始申立　負債総額　約11億円
http://www.data-max.co.jp/2008/12/post_3797.html

日昭興産、破産手続き（大阪府東大阪市）
分譲住宅を中心とした不動産販売　４１７億円


＜＜＜これ、家の近くジャン

建設不動産にいた技術職(建築士、施工管理技士)なんかはもうあぶれてて再就職先みつからないぞ。

日刊ゲンダイのネットキャッシュがマイナスの会社

ゼクス
パシフィックホールディングス
アゼル
サンシティ
日本総合地所
フージャース
クリード
大和システム
アトリウム
東栄住宅
有楽土地
タカラレーベン

>>308
タカラレーベン、テレビCM流しはじめたのに、あかんのか

最後の手段でCM売ってんだよ。これで駄目ならもうわや。

>>310
あっそうか。モリモト・パシ〇ィックホールディングスもだ。
ジョ〇ントも永ちゃん使ってたけどスポンサーが現れたから救われたね。

>>305
大漁

>>240
＞IRR20〜25％目安
ちょっと高望みしすぎじゃね？

ノンリコは一部には水面下で出してる。
都心5区75億のオフィスでスプレッド70bp、LTV74％、ROE14％、3年運用のIRR20％で先週GK組成完了したし、昨日もレンダーがノンリコ枠あるから借りてくれって言ってたよ。

オリックス、ストップ安騒動の背景…３週間で半値以下
ＣＢ発行、風説の流布、金融危機からの換金売り
http://www.zakzak.co.jp/top/200812/t2008120930_all.html

オリックスのＣＢ発行の観測報道が出た１１月１４日、同社の株価は終値で
９４２０円だったが、正式発表した２０日には６１９０円まで下落した。

その後も株価は下げ止まらず、発行条件が決まった１２月２日終値が５７１０円、
５日の取引時間中には一時、５００円ストップ安の３９８０円を付け、年初来
安値を更新した。

「ストップ安になった際、市場ではオリックスの資金繰り不安説が市場関係者
から流れていた」（市場筋）という。

またバリパか

借家美（ぶたみ）で〜す

オリックスも逝くのか？
日本版リーマン・ショックになるな。

オリが逝く前にSBIが逝くし、それよりもっと早くにアトリウムが逝くだろ
オリックスの突然死なんて有り得無い

有り得ないはずはない
http://www.eroerolove.com/entry_ka1.php?blog=Y

何？エロエロラブのエントリーって？

ワンクリ詐欺ｗ

オリックスは数千憶不動産に投資するとかいってたのに。

不動産に手を出して駄目になる企業は多い。
自社だけなら構わないと思うが大京やジョイントの分は理解出来ないな。

福島県　(有)つくだや運輸　　　破産手続開始申立
東京都　リプラス・チャイナ・アセットマネジメント(株)　破産手続開始決定
東京都　(株)エキスプレス・トラベル　破産手続開始決定
東京都　(株)トップラン　　　　破産手続開始決定
埼玉県　(株)ネイティヴコーポレーション　破産手続開始決定
愛知県　(有)ヴィック　　　　　破産手続開始決定
愛知県　(株)カワヤス　　　　　破産手続開始決定
三重県　(株)ラインシステム　　破産手続開始決定
大阪府　三笠フーズ(株)　他1社　破産手続開始申立
長崎県　涼建設(有)　　　　　　破産手続開始決定

どっかから恫喝でもされたのか、お上が動き出したね。

アスコット<3264.Q>、継続企業の前提に「重要な疑義」

［東京　１０日　ロイター］　アスコット(3264.Q: 株価, ニュース, レポート)は１０日、２００８年９月期決算短信の継続企業の前提に、
「需要な疑義が存在する」との注記を追加したと発表した。事業環境の急激な悪化から、販売用不動産の売却が計画通り進まず、
金融機関からの借り換え融資が必要な状況になっているという。

　アスコットはこれを受け、グループの従業員８３人の４割に当たる人員削減などを実施する。

>>327
こんなの流れたらもう年は越せないね

質問！
日本エスコンのＣＰってどう思う？買っても大丈夫かな？

気にするくらいなら
普通に満期までまで持てそうなの選びなよ

オリックスの負債って６兆くらいじゃなかったけ？

オリックスがどうかしたの？

東栄住宅ってやっぱりやばい？
買いたい物件があるんだけど、腰引け中・・・。
　　

>>333
ＩＲみろよカス

>>334
なら貼れボケ

>>335
ほい

http://uproda.2ch-library.com/src/lib077993.jpg

>>333-336
見事にギャグになってるな

新興デベのコマーシャルペパーが知らない間に投資ファンドに組み入れられてる
簿価割れで物件処分した穴埋めにしてる様子だけど
不動産がトイレットペーパーになっちゃうよ〜

クリードの子会社潰れました

ttp://www.creed.co.jp/ir_jpn/irall/121157909817160824251998539209.pdf#search='
クリード・キャピタル'

やっぱ年内まだ来てるんだね…
前々から噂の上がってる明日12日金曜日と週明け月曜日は戦々恐々だ

逝くならさっさと逝け

いやあああああああああああああああああああああああああ

ケネディクス 赤字に下方修正 無配に　　2008年12月11日(木) 15時45分

ケネディクス<4321>は、2008年12月通期連結予想を発表した。
売上高1355億円（前予想1881億円）、経常利益107億円（同243億円）、
当期純利益75億円赤字（同125億円）、期末配当無配（同2350円）。

ケネ、情報漏れてるな

来るか？

ケネ来たらでかいな
最期の国内プレーヤー

いよいよ明日か…

注文住宅販売（熊本）／ナチュラルホーム(株)
破産手続開始申請準備　負債総額　約6億5,000万円
http://www.data-max.co.jp/2008/12/post_3824.html

不動産賃貸（大阪）／日昭興産(株)
破産手続き開始決定　負債総額　約417億円
http://www.data-max.co.jp/2008/12/post_3817.html

建築金物加工販売（大阪）／（株）横山
破産手続開始決定　負債総額　約15億円
http://www.data-max.co.jp/2008/12/post_3818.html

建具製造・工事（東京）／(株)モリテック・インターナショナル
民事再生手続開始申立　負債総額　約25億7,351万円
http://www.data-max.co.jp/2008/12/post_3834.html

>>348-349
連日俺が一生かかっても手にすることがない金が
霞となっていくなぁ

6億ぐらいなら

↑にゃんとかするわん

もうすぐ１５時ですけど今日不渡り出すところは今頃何やってるんでしょうね？
社員の皆さんは何も知らず黙々と業務をこなしてるんですよね。きっと・・・

今日の不渡りはないだろ

>>353
随分中途半端な落ち日ですことw

住宅減税はろくな効果は無いな、他の救済策も延命させただけな気がする。

8011 三陽商会 固定資産の譲渡契約の解除に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20081212/5el9mw/140120081212037768.pdf
当社所有の潮見商品センター及び潮見ビルの譲渡契約を解除いたしました
１．譲渡中止の理由
　当初の譲渡契約先である�樺ｷ谷工コーポレーション（現契約持分10％）
及びその地位譲渡先である藤和不動産��(現契約持分90％）の都合により、
契約解除の申し出がありましたので譲渡が中止となりました。

返済額が減ったり逆に返ってくるケースも　テンプレが非常に参考になります
【初心者未満】過払金返還見習いスレ13社目【歓迎】
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/debt/1228612759/-100

ビッグ３破綻したら…
国内部品メーカーもヤバい
部品メーカーの工場近くのワンルームも空室増える
空室保証が逆サヤになると資金繰りから黒字破綻

ビックスリー破綻したら日本メーカーのシェア総取
な〜んてね…

日本のデベ、ビックスリー

穴吹興産は、郊外型の分譲マンションで、新シリーズの販売を始める。
中心価格は2000万―2300万円と従来のファミリー向けの売れ筋より
1―2割低く設定。管理人は常駐せず巡回管理にすることで管理費を抑える。

　　　　業　　界　　末　　期　　症　　状

アメリカビッグスリーが破綻するとしたらいつ頃？怖いわ…

三菱地所 住友不動産 三井不動産 ビッグ３
日土地 野村不動産 積水ハウス 平和不動産 東急不動産 大和ハウス 伊藤忠 丸紅 双日 大手不動産
以下中小泡沫

>>361
売残りを安く処分ってことでしょ

>>365
意味がよく分からんのだが、361に対する返信として会話になってるのか？

>>364
でたらめ書くな。

>>367
株屋の脳内。マジレスする価値があるとは思えないが

>>363
アメのビッグ3、公的支援がないと年内にも資金ショートって言われてるね。

松本建工 民事再生手続き開始　2008年12月15日(月) 15時23分

松本建工は、民事再生手続きを開始したとクイックが速報で報じている。
負債総額134億円。

15:25 17790 松本建工 民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ JQ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081215039296.pdf

＞管理人は常駐せず巡回管理にすることで管理費を抑える。
　
常駐してる物件の方が珍しい気がする。

快適住宅「ＦＰの家」

逝ったああああああああああああああああ！！！！！！！！！

米のＢＩＧ３逝ったら日本の自動車メーカーはウハウハじゃねーの？
そんな簡単な話じゃないのかね

松本建工、民事再生手続き開始申し立て　負債総額134億円

　ジャスダック上場で断熱材製造の松本建工（1779）は15日、
札幌地裁に民事再生手続きの開始を申し立てたと発表した。
販売不振やコスト増などを背景にした業績悪化や、減損処理による多額の損失計上で財務が悪化。
取引先からの回収要請も厳しくなり、資金繰りに行き詰まった。負債総額は134億8900万円。

　ジャスダック証券取引所は同日、松本建工株を2009年１月16日付で上場廃止すると発表した。

>>374
日本のメーカーはビッグ３の下請け会社からも部品を調達しているので、
連鎖倒産されると、生産に支障が出るって聞いた事がある。

>>371,375
やっと来たか。
15日も皆無事に越えたかと思ってしまったよ。

　　　　　　　　　　　　　　　　∩∩ またまた 新 し い 仲 間 が 増えました
　　　　　　　　　　　　　　　　(7ヌ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∩
　　　　　　　　　　　　　　　/　/　　　　　　　さぁみんなもおいでよ　!! 　　　　　　　　　　　　　　　(ヽ)
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ｍ９. 　　⌒（´∀｀ ）（ ´∀｀）"　 ⌒（´∀｀ ）　　 （´∀｀ ）~　（´∀｀）⌒ 　（´∀｀） 　　（´∀｀∧ .∧（∀｀　）
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|　　グレース　　レイコフ　　ニイウスコー　　アリサカ　　トスコ　　スルガコーポレーション　　　　　|
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中小ディベロッパーはどこも明日は我が身…うちの会社はどのくらい体力があるんだろうか…

↑どこの会社？↑

横浜のランドは大丈夫ですかね？
ガタガタ工事やってるんですけど・・・

ニチ○やアゼ○、年越しはできそうなんかね？

うちの会社は年越せそうだな…だといいなあ…

年内はだいぶ落ち着きそうだけど、どの会社も年明けからが本当の生き残り合戦になるな。
必死こいて売るか、不景気を乗り越えられるだけの体力がないと…。

経済対策発表により年内上場倒産なし、
誰も追い込み懸けやしないので・・・
だがしかし　先送りでしかない
残念　・・・・・

最近、榊淳司のアラートが出ないから、読めなくなったけどＨかな

不動産経済研究所が１５日発表した１１月の首都圏の新規マンション発売戸数は、
前年同月比１４・９％減の３２９３戸となり、１５か月連続で前年実績を下回った。
バブル崩壊に伴って不動産市況が悪化した１９９０年１１月〜９１年１２月の
１４か月連続マイナスの記録を上回り、統計を取り始めた７３年１月以来、過去最長となった。

２００８年の年間発売戸数も０７年実績（６万１０２１戸）より約３割減の
約４万２０００戸に落ち込む見通しだ。景気の急速な悪化で消費者の購入意欲が冷え込み、
マンション市況は悪化の一途をたどっている。
(後略)
*+*+ YOMIURI ONLINE 2008/12/15[**:**] +*+*
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20081215-OYT1T00485.htm

西新宿のBELIEVES JAPAN（ビリーヴスジャパン）の元従業員です。
15日付けで従業員全員解雇されたよ。

誰か知識ある人いたら教えて欲しいんだけど、
会社から解約予告（手当金支給）通知書をもらったんだが、
支払い予定が1/25になってて、どう考えても
あの会社に支払いできる体力は既に無く、
今月末には会社も閉める予定で、今月の給料さえも
未定な状況なんだ。（前月の給料は遅延）

もし、どちらも支払われなかった場合、どうすればいいの？
誰か教えて下さい。
家のローンの支払いで破産寸前です。

弁護士に相談する

12.16］［福島県］(株)鶴ヶ城会館・民事再生手続開始申立
［12.16］［東京都］(株)ＳＵＮ・破産手続開始申立
［12.16］［東京都］(株)ライフエール・破産手続開始決定
［12.16］［栃木県］サン･ノーブル・ホーム　他1社・破産手続開始申立
［12.16］［愛知県］(有)浅野商店・破産手続開始申立
［12.16］［石川県］今井建設(株)・破産手続開始申立
［12.16］［三重県］(有)飯田印刷・破産手続開始決定
［12.16］［兵庫県］(有)ニホン食品産業・破産手続開始決定
［12.16］［岡山県］(有)ライフフォーム・ナガオ・破産手続開始決定
［12.16］［愛媛県］(株)道後ぎやまんの庭・会社更生手続開始申

>>388
労働基準監督署か労働健康福祉保健所に相談してみたらいいかもな
ググればいろいろ出てくるよ

>>388
そんなの聞くまでもないっしょ。
どうするも何も金（資産）がないところから、金を取るのは不可能だよ。
会社に支払いできる体力があるのに支払われないのなら、話しは別だが。

>>392
お前の論理でいくと計画倒産が増えるだけだろｊｋ
給与支払いが不可能にならないように法律は一応セーフティネットをかけてる。
まぁその法律にも当然穴はあるわけで、会社がどう穴を見つけて抜けてくるか次第だな。

>>393
おまえは馬鹿か？俺の論理ではなく常識だろ。

>あの会社に支払いできる体力は既に無く・元従業員

上記の前提があるのに、どこに支払い原資があるんだよ？
説明できるなら具体的にしろ、何がセーフティネットだよ、脳内もほどほどにしろ。

今日は来るかなー

確か支払われない給料は雇用保険から補填されるんじゃなかったけ（全額では
ないだろうが）
当然会社側の解雇なので失業保険は次の月から出るはず。
弁護士とか頼むにしても時間的な制約やこれからを考えたら時間の無駄な気がする。

>>394
誰も会社が払うなんて言ってないだろ。
会社の債務のうち給与や退職金の支払いが出来ない場合、
国の機関（労働福祉事業団）が事業主に代わって未払い賃金の
約８割を立て替えてくれる制度があるんだよクズが。

給与を労働の対価として見ず、労務債権としてみれば、
債権を買い取ってくれる場所は腐るほどあるし、
それによって、キツーイ取立て屋に追い込みかけてもらうことも十分可能。
ちなみに、当然上の例では、独立行政法人が労務債権を買い取ってる。

>>397
しかし雇用保険が未加入だったり雇用保険料滞納で遡って未加入手続きされてるケースがあるぞ
消えた雇用保険問題

>>388
ついに逝くのか・・・同業者として同情するよ。
ちなみにもう本当に危険という状況は一般社員にも事前に察知できるものなのかい？

他にここでよく話題になってたニチ○、アゼ○、フージャー○も秒読み入ってそうだなぁ。
まぁこんな状況じゃうちもいつどうなるか分からんけど。

>>388
とりあえず雇用保険で
あと住宅ローンも銀行が保険に入ってるはずだから相談してみるべし

388です。
たくさんのご意見ありがとうございます。
状況によっては弁護士にも相談してみようと思います。
ありがとうございます。

>399
うちは毎日のように役員が会議室に籠りだし、
取引業者からの督促の連絡が増えて来た頃に潰れるなって実感しました。

宅地建物取引主任者でないからいけない、
わたしは、主任者で湘南高校デだ。
会社はもつろん大和銀行
マンセー　金日成

>BELIEVES JAPAN
一取引先だが色々世話になった会社だった。
担当の人とか今ごろ何してるんだろうか。

業界を染めてゆく この不況が静かに 会社に積もりて 資金を凍らせる
ヨソより先に逝く 不幸は許せど 残りて残務を やる身の辛さよ

モリモトの中の人？

きらやか銀行の取引先はいくつか気になる会社が

希ガスじゃなくてハロゲンだよ！　バーカ（笑）

おかげで県内は景観損ねて断末魔じょうたいだい

因みに工務店じゃなくて興産が上場してんだよ大証１に
ホームページもあるよＵＺＩくらい書きまくってるわ

それぐらい知ってから書けよバカ吉

>>407
オマエそれでも
宅地建物取引主任者か?
おれのことは大和銀出身紙やに聞け

残念でした(笑）宅地建物取引主任者じゃありませーん（笑）

そんなカス汁資格とっても役にたたんしな

潰れた銀行のこと書くぐらいなバカに聞けるかってーの

死ね！

>>409
あんなかんたんな試験にうからないのか
オマエ　高校どこだ
おれは、湘南だぞ

>>409
おまいは一生　宅地建物取引受験者

オマエ　高校どこだ？
おれは、湘北だぞ
俺はは一生　司法試験受験者でいいや　ははは＾＾
おまいは一生　宅地建物取引主任者だな＾＾

何か言ったらどうだ？
宅地建物君
あんなかんたんな試験にうからないのか？
とってもしょうがないからうけてないんだＹＯ（眼中にないって意味）

おれは、湘南だぞ？
だから何？　いいんじゃない別にどこでもいちいち書かんで＾＾
って言うか普通なら、大学どこって聞くけど？
まあ宅地建物じゃーなー＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾

おまいは一生宅地のとりひきでもしてろ！！！
ま、マンセー　金日成とか言ってる時点で○○だけど（笑）
金日成のとこでもいって物件探したら？←（もう死んでるけど）＾＾
あーその息子も血管詰まってパーになったんだっけ？（爆笑）

宅建の免許なんか二万ぐらいにしかならん

アーバンコーポ支援、大和ハウス連合が断念
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20081217AT1D1701R17122008.html

民事再生手続き中の不動産会社アーバンコーポレイションの支援企業選定で、
大和ハウス工業や中央三井信託銀行を中心とする企業連合が17日、入札に参加しない方針を固めた。
資産査定の結果、東京都心部などの優良物件が債権者に押さえられているなど、事業の相乗効果が見込めないと判断した。

　アーバンコーポは22日に予定している東京地裁への再生計画案の提出を前に、
19日まで支援企業を絞り込むための入札を実施する。
大和ハウス連合は有力な引受先とみられていた。(16:58)

持ってて当たり前の資格に対してあ〜だこ〜だ言う理由が分からん。

ワラジムシでも受かる試験に受からないやつがたくさんいるから、持ってるやつが優越感
に浸りたいんだろうね

将来裁判になったら一番最初に証人に呼ばれるのが宅建主任者
既に辞めて関係なくても呼ばれるよ
35条37条書名へのサインは慎重にね
ちなみに私は学生時代に取りましたが会社には無資格で〜すとして扱ってもらってます
宅建主任者がいないと不動産会社は出来ないけど今は投資顧問業や金融取引業の免許無いと不動産的な仕事でフィーを取れない

>>419
販社は持ってる意味ないよな。責任しかあがらねぇしｗ

とはいえ当たり前のことを、
したり顔で言って何がしたいん？優越感に浸りたいの？

秋谷ま史朗なんかいってこいよ！
マンセー　金日成＾＾
おもんないんじゃ　カス＾＾

>>416
入札するとこあるのかな？

フレッグ逝ったか

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2859.html

417
持ってて当たり前の資格に対してあ〜だこ〜だ言う理由が分からん。？

だったらいちいち書くなよそうやって書くやつも理由がわからん＾＾

バカか！

アンカーもできない
スレの流れも読めてない
利益も上げられない
ないないづくしでどうするの？死ぬの？

オマエ　高校どこだ？
おれは、湘北だぞ
俺はは一生　司法試験受験者でいいや　ははは＾＾
おまいは一生　宅地建物取引主任者だな＾＾

>>423
負債257億か。
こんなところだろうな。

資産を長谷工に数千万円突っ込んだ男がいる。
ブログがかなり面白い。結婚活動もしている。
長谷工２０万株　でググってみ

次はエス？

個人的には、業界のリセットの意味も込めて
ニチ○とか○京に逝ってほすぃ。

自己資本比率1.6%ってなんなんだよｗ

2008/12/18（木） 不動産ファンド
株式会社フレッグインターナショナル
民事再生法の適用を申請
負債257億1300万円
企業コード：986619946
「東京」　（株）フレッグインターナショナル（資本金5億7000万円、
渋谷区恵比寿4-20-3、代表藤本保雅氏、従業員70名）は、
12月18日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。
申請代理人は、��木裕康弁護士（千代田区丸の内3-3-1、
電話03-3213-1081）ほか。
　当社は、1993年（平成5年）4月に設立。収益不動産への投資、
運用に係わるアセットマネジメント事業、プロパティマネジメント事業、
及びファンド事業を手がけていた。

コスモスイニシア
日本綜合地所
フージャース
プロパスト

↑ほんとにそんな噂有るの？
上記の一番最後1.1位の時100本買ってそのままにしてるのに
やば
明日売ろう（売れるかな？　S安逝ったらどうしよう）

>>434
榊のブログに載ってる4社だね。

この４つの中でフージャースはガチでヤバイらしい
最近、捨て値に近いとこまで値下げして在庫必死に掃いてるとか

あとは知らん

>>436さんやばい
風説の流布ギリちょんかも　まあ事実だったら問題ないが

426
YOU LOSE＾＾
お前も民事再生法適用だな　ぷっ＾＾
苦しまぎれにコピペとは…
せいぜい一人で一生コピペやってろ＾＾

PP　民再

>>

>>437
何が風説の流布だよw

せめて適時開示ぐらい見たらどうなんだ？ゼネコン、金融機関に支払遅延してるって公表してるデベだぞ。

ID:D8VgdKa0

>>441　ごめんね確かにそうらしいですが
あまり過激な表現すると...ね
捨て値で販売している業者は多数有るんで（捨て値の基準は各人違うと思いますが）
まあ私には件の会社が潰れようとどうなろうと全く影響はないのですが（田舎暮らしなので）

有名高校に行かない奴は苦労すればいいんだ
俺は、湘南高校から　膨大学を経て
大和銀行　そこから　幹部として　出向
日本語も話せない
でも宅地建物取引主任者だ
君たちとは　高校が違うんだよ　
もう一度受験しな

FXrsP/gh

>>秋谷ま史朗
いいかげんジャマ

ID:D8VgdKa0
ID:FXrsP/gh

湘北？
湘南？
中卒ｗ

ぼったくりデベロッパーの宅建主任者で良かった
トラブル裁判多発で毎週呼び出しだけど
失業中に日当と旅費貰えるのは有難い
ドンドン裁判してくれ〜
あなたのマンションにも卒倒する様な知らない秘密があるよ〜w

年末、年始にかけて、５社が・・・・・
日綜、はじめ・・・・・・・・・・・・

さあ、今日は金曜日ですね。

ワクワク・ドキドキ

中国から振り込まれる日

ﾊﾟﾊﾟﾊﾟﾊﾟパシフィック
太平洋波高し

建てぬしさん年こせんですかね

＜欠陥住宅たいけんき＆日光市と栃木県が隠す水源汚染／自然破壊ゴルフ場＞
　↑　さいとアドレス　規制でかきこ不能
　スウェーデンハウスもジャパントージャパントータルクラブも欠陥大杉

［12.19］［北海道］ラビット(株)・破産手続開始決定
［12.19］［東京都］(株)フェスタ・破産手続開始決定
［12.19］［東京都］(株)信和総合リース・破産手続開始決定
［12.19］［東京都］キャセイ食品(株)・民事再生手続開始申立
［12.19］［千葉県］大幸建設(株)・破産手続開始申立
［12.19］［福井県］(有)三村土木・破産手続開始申立
［12.19］［大阪府］(株)タヤ製作所・民事再生手続開始申立
［12.19］［岡山県］三星コンクリート(株)・破産手続開始申立
［12.19］［島根県］(有)ピーシーコンサルタント・破産手続開始決定
［12.19］［大分県］(株)有田組　他2社・破産手続開始申

不動産ファンド
株式会社フレッグインターナショナル
民事再生法の適用を申請
負債257億1300万円

>>455 >>432とカブってる　無駄

☆ チン　　　　　マチクタビレタ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マチクタビレタ〜
　　　 　 　 ☆　チン　　〃　∧＿∧　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　 　 　　ヽ　＿＿_＼（＼・∀・）　＜　週末だけどお父さん、まだー？
　　 　 　 　 　 　 ＼＿／⊂　⊂＿ )　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 　 　 　 　 ／￣￣￣￣￣￣ ／|
　　　　　　　　|￣￣￣￣￣￣￣|　 |
　　　　　　　　|　.愛媛みかん.　 |／

ダイア
あぼ〜ん

08/12/19 19:00 ダイア建設 当社の民事再生手続開始の申立に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081219/5f0eaf/140120081219043639.pdf

ついに逝ったか…

　　　　　　　　　　　　　　　　∩∩ またまた 新 し い 仲 間 が 増えました
　　　　　　　　　　　　　　　　(7ヌ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∩
　　　　　　　　　　　　　　　/　/　　　　　　　さぁみんなもおいでよ　!! 　　　　　　　　　　　　　　　(ヽ)
　 ∧＿∧　　　　 　　　/　/∧＿∧　　　　∧＿∧　　　∧＿∧　　∧　∧　　　∧ ∧　　　∧ ∧　/
　（　´∀｀） ∧＿∧　∧ ∧（´∀｀ ）∧. .∧（´∀｀∧ ∧（´∀∧ .∧（´∀｀∧ ∧（´∀｀∧∧（´∀｀）∧ ∧
ｍ９. 　　⌒（´∀｀ ）（ ´∀｀）"　 ⌒（´∀｀ ）　　 （´∀｀ ）~　（´∀｀）⌒ 　（´∀｀） 　　（´∀｀∧ .∧（∀｀　）
　ヽ　　　_/~　　　　Y　　 　|　　　/⌒　　　/　 /⌒　　　⌒Y⌒　　⌒　/⌒　　⌒ヽ　/~　　 （´∀｀ ）　　⌒ヽ
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|　　グレース　　レイコフ　　ニイウスコー　　アリサカ　　トスコ　　スルガコーポレーション　　　　　|
|　　真柄建設　　キョーエイ産業　　ゼファー　　三平建設　　アーバンコーポレイション　　　　　　|
|　　創建ホームズ　　Human21　　リプラス　　シーズクリエイト　　ランドコム　　エルクリエイト　　|
|　　ニューシティ・レジデンス　　井上工業　　ノエル　　ダイナシティ　　ディックスクロキ　　　　　　|
|　　オリエンタル白石　　モリモト　　松本建工　ダイア建設◆NEW!!◆
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プロなんとかってとこもそろそろみたい。。

プロバスト銀行取引

巨星遂に逝く

>461
興大、ライフエールも入れて。
できれば、シーズとダイア建設、興大、ライフエールは並んで。

未上場はだーめ

ぜ〜んぶ消えろ！

デベじゃないが照明のnear mountainがやばい

財閥系以外、戸建て含めて買っちゃいかんつーこと？

あなたのそばで
ああ暮らせるならば
つらくはないわ
この東京砂漠

あなたがいれば
ああうつむかないで
歩いていける
この東京砂漠〜♪

>>470
なつかしいな。ダ○アといえば全盛期は大凶とともにマンデベの中じゃ別格って感じだった
から少しさびしい気もする。

>>470
俺より歌が下手なくせに歌うなよwww

いま歌おうと思ってたのに！

http://jp.youtube.com/watch?v=GYR8b-MC3bs&feature=related

では、やはりみなさんと
この歌でお見送りしましょう

合掌

株価６円・・たかがダイアだが、バブルを知ってる者からすれば、まさに”巨星落つ”。

新興不動産が台頭する中、大凶・ダイア・朝住・リクルート、アーバン（ライフ）等々・・今から思えばギャグのような会社達。
分かってはいたものの、マンション専業で食っていけた時代は終わったかな。

大物の割りに盛り上がらないな
やっぱり過去の会社なのね

さあ、バンバン逝っちゃって下さい。

ニチモ、相当苦戦しているし・・・

この大不況、ダメだろうねニチモ

内需は建設不動産が大崩壊中
百貨店、スーパー、コンビニも長期低落中
勝ち組外需までトヨタショックで崩落
今年は派遣切り、来年には正社員のリストラ
アパートを追い出され、マンションのローンに行き詰まり
人の入らない巨大モニュメントが多数打ち捨てられるだろう
家なき子の集団と空き部屋の集団はいったいどこへ逝くの？

日本もドバイになるんですね。

おい、ダイア建設
8円で100株持ってるんだけど・・・。

ニューライフスタイルリーダーの大凶出身者が東京を砂漠にしたんだよねｗ

負債３００億って、こんなんで潰れちゃうの？

今年の紅白で前川清が「東京砂漠」を歌うは、何か不思議なめぐり合わせかもね。

>>480
明日の昼飯抜きだな

>>484
昼飯だけにウマイ

>>473
ttp://jp.youtube.com/watch?v=abb0Qd9Cppo
ｵｻｰﾝ発見ｗ

DIAの次はどこだ？

M和かな？

君たちには
大和銀行のエリートのプライドがわからないよ
いまでも私は、MARUHAビルに接待費使いにいくよ
回りのひとに私の事を聞いてくれ

みんないやな顔するぞ

M和もやばそうだな

先週の夜8時半くらい自宅に営業の電話がかかってきたが、諦め混じりの疲れきった話し方だった

>>474
それ７年前に事実上死んだのばかるじゃないかｗ
いや、あなたのような投資家いるが

×回りのひと
○周りのひと

朝鮮人には難しかったかなｗｗｗ

あなたの側で暮らせるならば辛くは無いはこの東京砂漠
あなたが居ればうつむかないで歩いて行けるこの東京砂漠
このままだとりそな系デベロッパー全滅だな

インチキ野郎の
榊淳司によると
ふージャー
ニッソウ
プロパ
Cイニシ

なぜそう思う　俺には会えるぞ
りそなでは俺は有名人だ
１人でも多くの人に湘南高校の優秀さを知ってほしい
大学ではないぞ　
>>朝鮮人には難しかったかなｗｗｗ

ダイアが逝くと
支払いを受けられない
ゼネコンが逝く？

M和の価格設定って、世間を舐めてる。
ぼんぼん社長の会社だけあるな。

大京はどうなの

給料の資金繰りできずに
24日にクリスマスイブお父さんが出そうだな

最近は経営者としての最低限のモラルを疑うな
年内逝くなら昨日までだろ週明け以降に逝くなんて関係者に対して失礼千万

え？どっか週明け以降に父さん決まったとこあるの？

借家美（ぶたみ）で〜す。誰か私を愛人にしてください。

ダイアの管理会社も倒産なの？

12/24 イヴ 倒産
12/25 ノエル 倒産
12/26 永久御用納 倒産

世間じゃ、まだまだ買ってるディベと思われてるうちも
近いうちに逝っちゃいますよ…

馬鹿ばかりだから当然か

レクセルも大京に呑み込まれていなければ…

まだ事業用地買ってるデベってどこかな？
三井 住友 野村くらいじゃね？

↑自問自答w

ダイアと婚約したアゼルの指輪は・・
http://tidokinawa.ti-da.net/e2303753.html

>>489, >>496
Ｍ和って、どこなの？？
ヒントくれ

Meiwa

月曜日どっか来るかな

この情報ってどう思います？

＞自己資金残代金を引き渡し予定日の約2ヵ月前までに振り込むように＊＊＊＊＊から連絡がきました。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1229751591/10

フリーターについて語る
http://jp.youtube.com/watch?v=HWB26MWTkmA
ネットカフェ難民の現状
http://jp.youtube.com/watch?v=6zNHHZ61u24
　　　　　　　　　　　　　　　　　,..　-‐-　 ．
　　　　　　　　　 　 　 　 　 ／　　　　　　　 `　、　　カリメロ
　　　　　　 　 　 　 　 　 ／　　　　　　　　　　　 ヽ.
　　　　　　　　　　　 　 /　　　　　　　　　　　 　 　 ＼
　 　 　 　 　 　 　 　　/　 /　　　　　　　　　　　　 　 　､
　　　　　　　　　　　 / 　/　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ
.<＼i＾ヽ、　　　　　 7　〃 　 　 　 　 　 　 　　　　　　　　ﾍ
　＼〉○ ヽ 　 ／⌒′/ 　 　 　 　 　 　 　　　　　　　　　　'，
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大阪市内に投げ売り物件が多発してるのは何故かと思ったら
軒並み新興系の関西事務所があちこちで年内閉鎖らしい
東京本社のみにリストラしても絶対生き残れ無いだろな

しかし部外者だと気楽に書き込めるが、
子供がいたり自社のマンションをローンで買ってしまった社員は
会社潰れたらどうするんだろうか。。。

>>515
今まで能力以上の報酬を得てたのだから自業自得じゃね
マイホーム残るだけマシでしょローンがんばってね！

>>515
つ団体信用生命保険

そういう冗談止めようよ・・・

最近つぶれたてのデベの元社員だが、会社つぶれる前に準備しないやつが悪い。
それに組織にいると責任が分散されてるからわかりずらいけど、そのビジネスが
うまくいくいかないの責任の一部は一社員にもあるし。他人が何かしてくれるのを
期待してるだけじゃ何やってもうまくいかないよ。

明和はまだまだだいじょうび。先行き夢も希望も無いけどね。

>>518
冗談なんて言ってないだろ。払えなきゃ命で償えるんだから簡単。
俺にとって俺の命は何物にも換え難いが、他人の命はその辺の
石ころ程度だもの。

>>521
周囲の人間からもそう思われてることを覚悟の上の発言であれば認める。

自分のコト言ってるんだと思った

年末はもう動きないのかな〜

>>510 �dクス

倒産する前のデベって、なぜかＴＶでＣＭが増やしてるところが多いよね。
それで、「この会社、調子が良いのかな〜」なんて思ったらポックリ逝く。

最近は、タマホームくらいしかＣＭ見ないから、デベは年内は大丈夫かもね。

長谷工株に３０００万円分を買い婚活に人生賭けてます。
”　ゆるい、長谷工　”　でググってブログに来てください

>>522
当然じゃないか。俺が思うんだから、他のやつも普通にみんなそう思ってると思ってる。
お前はそうじゃないの？

おれみたい、出向して金もうけしたら
おれは大和銀行OB で　宅地建物取引主任者で
しかも　湘南高校出身である
だれもきいていないのに　鮭臭く　密室ではなす
腸有名人だ

中小企業の社長なら経営者生命保険に強制加入されてるから良いが
破綻上場会社の役員なんて免責で酷い話だ
必殺仕事人に依頼したい取引先の社長の娘とか飛田の縁台に座っていそう

↑とびたってｗｗｗ
あんた関西人やねｗｗｗ

榊淳司の倒産情報は
イニシア
ニッソウ
プロパ
フージャ

危ないのは、今週らしい

>>530
川崎や町田や鶯谷や池袋だと縁台じゃ無いから雰囲気出ないしなw
飛田や松島や信太山みたいな大阪の新地は昔情緒があってイイw
実際に娘が借金返済させられるなら実家から遠い花街か地方の温泉街だろ
関東から関西や九州へ流されてるんだろうね

漏れの行き着けの横浜の小料理屋の女は某破綻デベの総務にいてたらしい
西風はこんなめんこい娘を総務で飼って社員の慰めモノにしてたのか？

【重要】期間売買停止銘柄について
http://www.monex.co.jp/AboutUs/00000000/guest/G800/new2008/news812r.htm
株券電子化時の端株整理のための株式分割及び単元株制度採用に伴う期間売買停止が予定される銘柄は以下のとおりです。
株券電子化の実施日が来年1月5日（月）の場合、本年12月25日（木）から12月30日（火）まで売買停止、来年1月5日（月）に売買再開となります。

原弘産

>>534
いっそ東証大証を４月まで閉鎖しろ
新興市場は４月には紙切れだから電子化不要だ

ABCホーム会長　逮捕へ
不動産会社元会長に逮捕状＝架空仲介料で5億円隠す−東京地検

不動産会社「ABCホーム．」（東京都中央区）の塩田大介元会長（40）が
売れ残りマンションを買い取る際、仲介料を払ったように装い、
計約5億円の所得を隠し、計約1億5000万円を脱税した疑いの強いことが24日、分かった。
元会長は今年2月、海外に出国。東京地検特捜部は法人税法違反容疑で既に逮捕状を取っており、
帰国次第逮捕する見通し。
　関係者によると、社長だった塩田元会長は、大手開発会社から
新築マンションの売れ残りを購入する際、取引先の仲介を装い、架空の手数料を経費計上して利益を圧縮。
2004年6月期までの2年間で計約5億円の所得を隠し、計約1億5000万円を脱税した疑いが持たれている。

ビリーヴスジャパンの給料の県で書き込みしてた人、
結局支払われたの？

宅地開発分譲の山田木材（京都府亀岡市、山田智啓社長）が２４日までに、京都地裁から
破産手続きの開始決定を受けた。破産管財人によると、負債額は約４５億円に上る見込みで、
京都府内では今年最大規模になる。

45億で最大規模とは京都は平和だな

クリスマス破綻来るかな？

なにそれ

明日明後日26日逝くとこあるの？今年は逝くとこないの？
つまんない。

>>527
お前がどう思ってようが、
「他人の命だからどうでもいい」というのは不愉快だし
茶化すのも不愉快だと思う人もたくさんいる。

明日ダメにするか？それとも・・・来年にするか・・・どちらにしても・・・
時間の問題な我が社です！

どこなんですか？イニシャルだけ

>>546
Ｌです・・・！

LイオンズマンションのDい京？

年明けきそうだけどな

>537
こんなの、架空の仲介業者を国税が反対調査すれば簡単に
バレるってわかってるのに、何でこんなことするの？

Ｌはうちかな？

政府が貸し出ししてくれるから大丈夫じゃないですか？
もう逝くデベはないんじゃないのかもしれないよ。

○京デベマンション戸数１位でしょう？まさか？
マンションデベ大手だから
そこはないでしょう
ここが駄目になったらほとんどのデベ駄目じゃないですか
と思います。

■売れ残り■割引クリスマスケーキ情報■半額■ 7
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/candy/1230117183/l50

逝っちゃえ〜

てかLって会社名のイニシャルだろ

>>544
どうでもいいよ。お前は俺じゃない。

>>551
乱度？

>>551
ＬＡ？

パンパカパーン！！！！！
リストでーす

>>553
そのマンションデベがやばいんだってｗｗｗ

ガーラとかは？

夏頃不動産融資規制やったの財務省だよ　おかげで友達の新興不動産いってしまったが
黒字倒産だったｗｗｗｗ

今はジャブジャブだからゾンビ企業でも救済されるみたいね　もう３ヶ月持てば
平気だったに少しかわいそう。でもガヤルドやゲレバ　アストンにフェラーリと
豪邸見てると　多少複雑ではあるが・・・・株主大損してるはずだし

この先１年は財力のない企業から自滅してくよ

むしろ仕事が３割しかなくなった時代に生きていける会社があるのだろうか

大和ハウスが破綻!!!
























まあよみがなはやまとはうすっていうれいさいきぎょうですがw

Pパスト

鉱工業生産、最悪の８．１％減　11月、生産調整加速
企業向けサービス価格、５年半ぶりの下落幅　１１月
自動車国内生産、２０．４％減　１１月、最大の下落幅
分譲マンション着工、１１月は３６．６％減　前年比
粗鋼生産、３９年ぶり低水準　０９年１〜３月見通し
11月の消費支出0.5％減、9カ月連続のマイナス
製造業の残業時間、11月は20％減　16年ぶりの減少幅
非正規労働者、半年で８万5000人失業　10月から09年３月
11月の完全失業率3.9％に悪化　前月比0.2ポイント

◆首都圏のマンション発売、０９年も５万戸割れ予想
　 不動産会社は価格の値崩れなどを恐れて発売戸数を抑えている。
しかし、首都圏では現在、未発売の在庫が約１万５０００戸あるとみられ、
不動産各社も借入金の金利負担などを軽くするため、値下げして発売せざるを得ない状況となっている。 ０８年１０月までの首都圏の着工戸数は８万８５５６戸。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20081218-OYT1T00973.htm?from=navr
http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/Research/20081215/321467/

・・・首都圏だけで未販売在庫１．５万戸、販売在庫は１．１万戸以上。
さらに首都圏だけで年９万戸ペースで着工しているが、２００９年に売れるのは４万戸台。
　
『さて、残る在庫は何万戸？』

>>569
付け加えるならば、バルク買いの再販が含まれていない。
現実は桁が変わってくる可能性も考えられる

プ○パ○トは従業員を半分も削るとかいってるが
半分も削って会社が回るのか？ｗ逆にスゴいｗ
ジリ貧だけどまだまだ逝かないかもね

↑末期症状

プロパストはこのあと、株価10倍になるお。

[sage]

Ｃ=コス○スイ○シアの今期の父さんは無いだろう

業界のかたのご意見を参考までお聞かせください。

うちのマンションは藤○不動産の分譲なんです。
業績が悪いみたいですが、三菱地所の子会社になったので、多少
資金繰りが悪くても、倒産の危険性は、よっぽどのことがないと
無いないと考えて、安心しても良いのでしょうか？
管理組合の理事長は、グループ会社なんだから、親が資金援助とか
負債の保障をして助けてくれるので心配ないと言うのですが．．．。

雑誌とかでもランクされてるし、もし、つぶれるかもしれないなら
早めに買換えを進めようと思っています。

管理組合の破綻は自業自得

>>576
管理会社が藤和関係なら、他社へ替えるとか対策したほうがいいよ。

>>578
藤和の管理会社は既に地所に売られている

>>576
というわけで藤和と賃貸契約結んでるとかでなければ
別にどうでもよろし

>>576
まぁ　普通に考えて最悪吸収合併でしょ
よかったね

管理会社代えるだけじゃん
問題なし

>>577-581
レス、ありがとうございました。

分譲会社が倒産すると、すでに完成・分譲済みのマンションも、中古価格が
ガクッと下がるんだろうと思い込んでいました。
管理会社がしっかりしてれば、そんな心配はあまりしなくて良いんですね。
安心しました。

>>582
普通はそうなるケースがあるが
親がでかいから全く問題なし
逆にとっとと合併したほうが資産価値あがるんじゃない

もうないのかな〜？

大凶
乱度

>>583
藤和の場合、親会社から切られる可能性はないのか？

三菱の名に傷がつくことはまずしないだろね。切るなら吸収合併するだろうな。

藤和の営業も、「吸収されて社名が変わる可能性はあるけど、
倒産はないでしょう」って言ってた。

吸収されればマンション購入者のアフターフォローは大丈夫だけど、
藤和の人間はどうなるんだろうと思ったけど言わないでおいた。

トータルハウジングは？

>585
たしかに乱度は取締役辞任のIRが26日付で出てるな、本人の一身上の都合ってなに？
中間の下方修正の淫手も来てるかも通期は回復を祈って下方修正しないんだって
この年末に子会社の代表取締役の首の据替だって？なぜ？

>>590
日本語でおｋ

>>590
東京撤退したんだし子会社くらい整理しても驚かん
むしろ株主はプラス評価じゃないの？
ところでココの関西子会社はなんでＨＰすら無いの？
幽霊子会社ですか？

コスモスイニシアは潰れないだろうけど運命共同体だから更にリクルートの上場が延びるだけ

は？既にリクルートは関係ないだろ。

コスモスイニシアの物件に、前に入居してたことがある。
仕様はそんなに悪くはないし、管理会社のコスモスライフも
バックオフィス業務はかなりしっかりしてる。

が、如何せん、他のデベと同等以上の品質を提供してたとしても
財閥系と比べてブランド力がない為、買い叩かれるとこが痛い。
社員はやる気がなくなるだろうね。

>>594
関係ないという名前の完全分離に見せてるだけ
実はセゾンやアトリウムとかみずほとベッタリ関係

>バックオフィス業務はかなりしっかりしてる。

重要事項の調査も間違いだらけで、ボッタクリ。
チェック機能はゼロに近いね。
かなり出鱈目。

>>592
利益分散節税会社バリバリだろ

大晦日あげ

コスモスイニシアの物件はよく出来てるよ。
でもリクルートがユニゾン（ＧＳ）に売り払ったので実質外資な訳でどうなんかなと思うね。
コスモスライフは自社販売物件を管理してるだけなので楽に決まってる。
管理費は当然割高になる。

>>553
○京デベマンション戸数１位でしょう？
もうとっくに１位陥落しているよｗ

藤和は放蕩息子
親は↓
ttp://bizplus.nikkei.co.jp/genre/top/index.cfm?i=2008121506332b1
三菱地所は東京・丸の内地区のオフィス賃料を平均15％引き上げる。
三菱地所が保有・管理するオフィスビルの貸付有効面積は全国で約280万平方メートル。
約30棟を保有する東京・丸の内地区の比率はこのうち約半分で、空室率は0.15％（2008年9月末）。

売り上げ伸びてもキャッシュが赤、これが逝く目安。危ない会社は多いが
財務諸表は嘘つけないし。
アーバンも5期連続そうだった。次はアルゼだね。
特にマンション専業で流動化始めた新興、そして管理会社など売却した
形跡あれば間違いない。それだけ苦しいってことだから。

>>次はアルゼだね。
ttp://www.aruze.com/index.html

この会社そんなに危ないんだ。ものしりですねぇ〜>>602は嘲

アルゼにアゼル…ややこしいな

>>600
地味でリーズナブルなマンション作るけど、基本スペックに真面目で忠実な会社。
この大不況で新興は淘汰されてもここのクラスは何としても乗り切って欲しいもんですね。

ジーエスの子会社はフジタもコスモスも助からないと予想

風と○地とプ○パストはダメだなｗ
3月までもたないだろｗｗｗ

０８年の国内の死亡者数は１１４万３千人で、戦後に統計をとり始めた１９４７年以降最多となることが、
厚生労働省が３１日発表した人口動態の年間推計でわかった。死亡数から出生数を引いた自然減は
５万１千人になる見通し。初めて自然減となった０５年以降、減少幅は最大となる。

出生数は前年より２千人多い１０９万２千人。女性１人が生涯に産む子どもの数を示す合計特殊出生率は、
０７年の１．３４を０．０２ポイント程度上回る可能性があるという。ただ、厚労省統計情報部は「０８年が
うるう年でなければ、出生数は横ばいか少し減少していただろう」と分析する。

死亡数は、高齢化のため０３年に１００万人を超え、０７年は１１０万８千人。０８年は、終戦直後の４７年の
１１３万８千人を上回った。
人口が自然減に転じたのは０５年で２万１千人減。０６年は自然増だったが、０７年に再び１万９千人の
自然減となった。０８年の減少幅はその３倍近い。
結婚は前年比１万１千組増の７３万１千組、離婚は４千組減の２５万１千組になる見通し。

朝日新聞　http://www.asahi.com/national/update/1231/TKY200812310131.html

今年下半期は、アーバン、スルガなどのちょっと危ない不動産屋に続き、モリモトが「監査意見が出ない」という、
きわめてどうでもいい理由で倒産してしまった。「不動産業・中堅デベロッパーはどこもかしこも飛ぶのではないか」
と不安ばかりが業界には渦巻いている。不安の連鎖という奴だ。
　確かに空室率は増え、ビルあまり、住宅余りの状態になっているのだから業界が不安に陥るのは仕方がない。
余っているビルに”雇い止め”された連中をとりあえず住まわせる、などというダイナミックな雇用対策を日本政府が取るはずもなく、結局不動産業、デベロッパーなどへの不安は今日も尽きない。
　くだらない前置きはさておき、来年どこが危ないだろうか。

　他人の不幸で今年の正月も餅がうまい！！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　l￣二ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　l　'ー'ノ_　_　 ,〜〜〜〜〜〜､
　　　　 　　　　　　　　　　 _,,, -─- ,,,_ 　 　l__l￣ l_∪_l　`〜〜〜〜〜〜'
　　　 　　　　　　　　　　／ ⌒　　⌒ ＼.　　　　　￣
　　　　　 　ｷﾀ━━━/／･＼ .／･＼　ヽ━━━━!!!!
　　 　　　　　　　　 　 l::::⌒（__人__）⌒:::::!
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　　　　　　　　　　　　　モチウマ状態！

>「監査意見が出ない」という、 きわめてどうでもいい理由
>「監査意見が出ない」という、 きわめてどうでもいい理由
>「監査意見が出ない」という、 きわめてどうでもいい理由

元旦の昨日、東京某所でどこの業者だか知らんが一戸建てのオープンハウスやってた。
新年早々どこも生き残り賭けて必死だねぇ。

大手マンデベは続々とツブれろ

>>600
一昔前は業界でも1番2番のデベだったのにな。
政界を賑わしたリクルート事件までは。
年々落ちぶれていって一昨年くらいだったっけ？
リクルートから外れるし。
仕様も保守的なんだよ。
市場のイニシアチブを取ろうという気概が全くナシ。
この辺が原因かもね。

自殺者と行方不明者を無くせば人口の自然減少は止まる

>>615
それ自然では無いだろ

>>616に反対の反対なのだ。

首都圏のマンション着工件数は　２００８年は約１０万戸。
http://www.mlit.go.jp/common/000029609.pdf

不動産会社は価格の値崩れなどを恐れて発売戸数を抑えているし、途中で工事ストップした物件も多い。
１０万戸着工しても販売するのは４．７万戸。（不動産経済研究所の予測値）
http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2008121808237p2

４．７万戸を販売しても１年間で売れるのは約３万戸。（最近の契約率は６３％程度）

＜結論＞年１０万戸着工して売れるのは３万戸　

先ずは建物に消費税掛けるの止めたらどよ

アトリウムの高橋社長、新年早々マスコミにたたかれてたね。

>>620
そりゃ自分の経営する会社から金借りた上に
踏み倒すとなれば叩かれて当然

狭い日本で人口増やせと言うのはエゴだね。
良い意味で衰退していく道が正しい気がする。
当然住宅は余る。

狂ったようにマンションを作ったので、日本の空室率はアメリカより高くなってしまった。

単に需給の問題だよ。　

もう大型倒産はないだろ

パシフィックの資金調達みろよ

アルデプロの広島の新築マンションなんか名義が工事会社にかわったみたいだぞ。

>>624
お前アホ？

>>625
代物弁済か？

これから日本は倒産劇場加速されて日常化する
どの業界にもあてはまる

あげ

ほんとばかだな。
そんな流れになるなら、中国国家の息がかかった企業たちが、
パシフィックに投資するわけないだろが。

今年は不動産の買い場だよ

パシフィックは延期になってるが

延期というか完全復活への序章だよ、パシフィック。
必要な金はいくらでも来るだろ

>>632
その入金が延期になったんだろ

なーにが序章だ

公務員の給与は民間を参考にするから
1年遅れで下がる。
2010年は公務員の購買力がガクンと落ちる。

>>635 国家公務員の給料が下がった事は戦後一度も無い
人事院は昇給を見合わせても下げる提言は出来ない仕組み
そもそも大手企業の中から業績好調な企業を抜き出し平均の給料を参考にする
それも大卒正社員のみを対象に調査するので当然派遣は含まれない
毎年給料が上がらない方がおかしい

［01.05］［北海道］(有)南区コミュニティエフエム・破産手続開始決定
［01.05］［福島県］(医)社団同愛会・破産手続開始決定
［01.05］［東京都］立体駐車場整備(株)・破産手続開始決定
［01.05］［東京都］(株)グローバルリビング・破産手続開始決定
［01.05］［東京都］(株)日本サンパック・破産手続開始決定
［01.05］［茨城県］(株)仲屋・民事再生手続開始申立
［01.05］［愛知県］(有)木全工業・破産手続開始決定
［01.05］［石川県］(株)せきや・破産手続開始申立
［01.05］［兵庫県］(株)ケイ・エルハウジング・破産手続開始決定
［01.05］［広島県］(株)イシオカ・特別清算手続開始決定
［01.05］［広島県］(有)梅崎電工・破産手続開始申立
［01.05］［長崎県］辻産業(株)　他4社・会社更生手続開始申立

[sage]住不も危ない噂を聞いた。

>>638
住不のオフィスは、賃料がクソ高ぇ〜からなぁ。
この不況で、安いオフィスに引っ越すところ増えるだろうし
マンションなんて相場より５００〜１０００万位高い。
見比べると建具が豪華なだけだったりするしな。

財閥企業までやべーのかよ…

住不は身から出た錆を思い知るだろう。外部仲介を邪険にしてたからな。全物件、自分のところで決めきって下さい。外部は協力しねぇぞー

三菱もオフィス賃料を上げるとか言っていたな〜
保証金を返してもらって安い僻地に会社を移転するところが増えるだろうな。

>>639
あの程度の建具ならせいぜい100万アップがいいところだろうにね

>>642
丸の内以外も値上げ？

>>644
丸の内のみ15%

車が売れねえって大騒ぎしてるのに、
ましてやマンションなんか売れるわけない

2009/01/05
株式会社トップハウス （建物売買業 三重県津市）
事業停止、自己破産申請へ
負債76億円

2009/01/05
株式会社小川建設 （地場中堅の土木建築工事業者 東京都新宿区）
民事再生法の適用を申請
負債190億円

2009/01/05
アンデス電気株式会社 （液晶カラーフィルターなど製造・販売 青森県八戸市）
民事再生法の適用を申請
負債197億700万円

2009/01/05
日本ソフアック株式会社 （ソフト受託開発 東京都渋谷区）
事業停止、自己破産申請へ
負債35億円

携帯電話のシェア30%も確保してても潰れるんだな。
http://www.chusho.meti.go.jp/keiei/sapoin/monozukuri300sha/2touhoku/02aomori_01.html

>>648
ひどいもんだよな。
みんなが安売り安売りで誰も幸せになってない

今月中に来そうな会社はどこ？

なんかさ、次はどこ？次は？って自分とこより苦しいとこ探して安心してる自分が嫌になってきた。
みんなで、良くならんかな。。


ってな事書くと、めちゃくちゃ言われるんだろな。。。

１月５日付
中央興産（株）ほか２社
破産手続開始申立へ
負債内訳、約４８億円

小粒になって来たなあ

倒産を喜んでる奴って何なの？

>>654
感覚の麻痺だと思う
自分（業界人です）も最初の頃は辛かったけど
あまりにも多すぎて、
年末にはアーバン越えを期待するようになっていた

メシウマだからｗ
つのは半分冗談。このスレに来てる理由は身を守るため情報が欲しいから。
２ちゃんのソースだけど、ちらっとでも名前が上がってれば
少しは留意していられる。

大和銀行が不動産を支配している
特にわたしのような有名高校出身は
いつも患部待遇、
湘南高校　マンセー

高卒しかいないの毛

デベじゃ物足りないからそろそろ地銀に逝ってもらうか？
関西アーバンや東京スターなんかが逝けばデベもパタパタ逝きそうだな

子会社の新スレをよろしくね！
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koukoku/1230999854/

新年早々建設関連2社が倒産　年越し資金調達できず

　年明け早々、建設関連の会社2社の経営破たんが明らかになりました。
年越しの資金調達ができなかったことが原因です。

　民事再生法の適用を申請したのは、
東京・新宿区の老舗（しにせ）の建設会社「小川建設」です。
負債総額は約190億円に上るとみられます。
1909年創業の小川建設は、東京を中心にマンションやオフィスビルの建設を手がけていました。
しかし、不況の影響で資金調達が難しくなり、経営破たんしました。
また、民間の信用調査会社によると、
三重県のマンション開発・販売会社「トップハウス」が先月27日で事業を停止し、
近く自己破産を申請するということです。負債総額は約76億円です。
マンションの販売不振で資金繰りが急激に悪化していました。

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann/20090105/20090105-00000025-ann-bus_all.html

リゾートマンション・ファミリーマンション開発、企画、販売
中央興産株式会社など3社
事業停止、自己破産申請へ
負債60億円

患部待遇ｗｗｗ
癌だな

不動産業者で在庫がまだ残っている業者は今年まず残れない。
新規資金も借り入れできない状態だし、やりようがない。
仲介ならできそうだが、こちらも数が多すぎるし、仲介業のほとんどが買い手は業者という。
通常の小規模の土地については
一般の仲介が成立するが、中規模、大規模の土地については一回業者が買って開発しないとならない。
しかし、その業者に資金がないし、借入できない今の状態。
どうする？

在庫抱えてない業者なんてあるか？

企業の資金力と在庫量の比率の問題だろ

>>664
お前素人バレバレだぞ。
リハウスでチンケな仲介しかした事ないんでしょ(笑)

664じゃないけど何故リハウス？

デベはみんな死んでいいよ

デベって最低だよな。
顧客にはウソ言って買わせるし、、
業者には工事代金をちっとも払わないし、
追加工事があっても一切払わないし、
やっと手形で払ってくれたと思ったら、
ジャンプ３回、挙句の果てにはあぼ〜んして
借金チャラかよ。

デベロッパーとは、
他人の土地を他人の金で買い、他人が交渉し許可を取り、他人に設計させ他人に建てさせ、他人に売らせ他人が保障し、他人に金を貸させて、自分が利益を得る
実に利己的な仕組みの会社を言う。

［01.07］［北海道］吉田工務店　他1社・破産手続開始申立
［01.07］［東京都］(株)大山強力広告・破産手続開始決定
［01.07］［東京都］(株)フレッグインターナショナル・民事再生手続開始申立
［01.07］［東京都］(株)東千葉カントリー倶楽部・会社更生手続開始申立
［01.07］［愛知県］(株)芳乃屋・破産手続開始決定
［01.07］［愛知県］(有)サリア・破産手続開始決定
［01.07］［大阪府］(株)アイテック・ツリタニ　他1社・民事再生手続開始申立
［01.07］［京都府］(有)菅野刺繍・破産手続開始決定
［01.07］［香川県］三星商事(株)　他1社・破産手続開始申立
［01.07］［宮崎県］江藤産業(株)・破産手続開始決定
［01.07］［秋田県］秋田コンクリート(株)・破産手続準備中
［01.07］［東京都］(株)中野坂上地所　他1社・特別清算手続開始決定
［01.07］［東京都］(株)アド企画・破産手続開始決定
［01.07］［愛知県］中日本実業(株)・破産手続開始決定
［01.07］［愛知県］(株)ネッツ・破産手続開始決定
［01.07］［愛知県］(株)葆光・破産手続開始決定
［01.07］［京都府］山田木材(株)・破産手続開始決定
［01.07］［大阪府］(株)アクセサリー三京・破産手続開始決定
［01.07］［愛媛県］みどり建設興業(株)・破産手続開始申立


103KB
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(株)日本クリエイト〜破産手続開始申立へ

業　 　種　　マンションデベロッパー
所 在 地　　大阪市北区梅田1-1-3-1100
設　 　立　　平成5年7月
従 業 員　　20名
代 表 者　　戸塚 祥二
資 本 金　　6,000万円
年　 　商　　(20/3)43億9,231万円
負債総額 　(20/3)39億6,949万円

1月5日付で事業を停止し、事後処理を田渕・西野法律事務所の田渕 謙二弁護士・西野 弘一弁護士・
大川 哲次弁護士(大阪市北区西天満4-3-25 梅田プラザビル8階、TEL:06-6316-8833)に一任し、
破産手続開始申立の準備に入った。なお、負債総額は20年3月期時点で39億6,949万円。

長谷はどうなんだよ

日綜の北久里浜と追浜もはせはやっちゃってますね。
売主交代か？

二流だからな

ＨＫも近藤やダイアくらいは覚悟してただろうけど
こっから先はきびしいと思うよ

［01.08］［北海道］(株)アルファ･ドーム・破産手続開始申立
［01.08］［山形県］秋葉(株)　他1社・破産手続準備中
［01.08］［東京都］(株)三愛・破産手続開始決定
［01.08］［東京都］バイオネット(株)・破産手続開始決定
［01.08］［東京都］(株)つかさ・破産手続開始決定
［01.08］［愛知県］三基工業(株)・破産手続開始決定
［01.08］［愛知県］山木産業(株)・破産手続開始決定
［01.08］［福井県］日本プロファイル工業(株)・破産手続開始申立
［01.08］［大阪府］(株)エニー・破産手続開始申立
［01.08］［福岡県］(株)博多まるきた・民事再生

値引きブログの榊淳司の危険情報によれば
アゼルとニチモは時間の問題だとさ

>>679
ｽﾚ違いだが銀座の三愛じゃないよな

>>［01.08］［東京都］(株)三愛・破産手続開始決定

東●建設はどう？

銀座はリコーだ

>>680
どっちもだめだろ

>>681
ここで登録しないと解からない
ttp://www.max-plus.net/

ジョイント・・・売れないのはわかるけどさ
ttp://www.j-sumai.com/contents/5okuen/

猿の妄想芝居↓


561 ：Blues-ブルース ◆okp69WR5ok ：2007/09/06(木) 22:12:36 ID:/eiBGifk0
あとな、これは俺の勘だがな。
俺が自演してるんじゃないかってテメーらに思わせる状況を作り上げる。
たぶんこれはあの野郎の目的だと思うぜ。
おかしいだろ。あんな日替わりで出てくるなんてよ。
テメーらがギャーギャー騒ぎ立てるのが面白いんだろうよ。
テメーらみてえなウブなカモネギ野郎と違ってこずるっかしい悪党だからな。
あの古だぬきはよ。ウカウカしてると俺まで食い物にされちまう。
これが天帝とかいう奴の指図ってことはねえだろ。まさかな。
怖え怖え。

>679 つかさ　ってウィークリーマンション？

「たけ乃子屋」が破産申請へ　
生産農家を偽ってパッケージ印刷した事で信用低下と相次ぐ返品…愛知
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1231330204/

化粧品卸（大阪）／マリアンボレ(株)
民事再生手続開始申立　負債総額　約20億円
http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4104.html

ガソリンスタンド経営（東京）／ツバメ石油（株）
破産手続開始決定　負債総額　約20億円
http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4111.html

>>681
>>687
三愛は北区の樹脂加工業、１１月に営業停止。１２月に破産。
つかさは江東区の金属加工業、これも１１月に営業停止。１２月に破産。

今更載せたのは破産宣告の官報公告がソース？　どんだけ情報遅いんだよ。

宣伝か何かしらんが、
小口貼るならせめて帝国ニュースの見出しレベルにしてくれよ。

ttp://www.tdb-news.com/index.html

【続報】株式会社小川建設
「東京」　既報、１月５日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請した（株）小川建設
（資本金４億５００万円、新宿区四谷１−４、代表小川恭弘氏ほか１名、従業員１６９名）
の債権者説明会が、１月７日午後２時より日本教育会館（千代田区）で開催された。

　冒頭、小川代表より申し立ての報告および謝罪があった。次に申請代理人の竹越健二弁護士から
「２００７年の建築基準法改正の混乱により、建築確認がおりず完工時期が後ろにずれる事態が生じ、
業況が悪化した。また２００８年秋口からの金融不安に伴い資金調達が厳しくなった。１２月２０日過ぎ
に年明け１月９日の決済資金の原資確保が難しいことが判明し、金融機関をはじめ資金調達に奔走したが
奏功せず、１月９日の決済にメドが立たず、２月、３月の資金調達も困難であることから
民事再生法を決意した」と申し立てに至った経緯の説明がなされた。
その後、申請代理人である石原康人弁護士から民事再生手続きの説明および縣俊介弁護士から
今後の支払いについての説明と工事協力のお願いがあり、質疑応答に入った。
今後の取引条件と質疑応答の主な内容は以下の通り。

・取引条件：毎月２０日締め、半月後現金１００％払い（例：１月２０日締め、２月５日払い）
　少額弁済は債権者１社につき５０万円以下（含消費税）とする。

・質疑応答
――スポンサーはどうなっているのか。
　興味を持ってくれているところはあるようだが、現状では白紙で、決まっていない。

――弁済率はどのくらいになりそうなのか。
　再生手続き開始決定後、債権調査や財産評定（会社の資産価値の調査）
を行ってからでないと判明しないので、現段階では回答できない。

――５０万円以上を債権放棄すれば、その分は支払われるのか。
　債権放棄による少額弁済での支払いは考えていない。

アポマン

東新いったね

クリード
ttp://post.tokyoipo.com/visitor/search_by_brand/infofile.php?brand=3243&info=376633

18:20 88880 クリード 会社更生手続開始の申立てに関するお知らせ

当社は、本日開催の取締役会のおいて、会社更生手続開始の申立てを行うことを決議し
東京地方裁判所に申立てを行い、受理され、直ちに同裁判所より弁済禁止等の保全処分命令、
担保権の実行に係る包括的禁止命令、及び監督命令兼調査命令が発せられましたので、下記のとおりお知らせします。

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090109/5g9q66/140120090109058558.pdf

大物がいったな

クリード逝っちゃったか…

年明けに大物ありえたねー

来週、再来週には大物立て続け
3月まで、上場の半数は逝くでしょ

上場の半数が逝くわけねーだろ
ぼけっ！
お前が逝けよ！

逝くわけあるよ
お前が逝けよ！
カスが！

逝くわけあるよ
おまえ！
カスが！

けね、あるで、ぱし、あせ、だヴぃ

新興で本体とREIT両方上場してるとこは全部逝くんじゃね

アパマンも加えてあげてください。

>>699 現状を掴んでないな

クリードは想定内だったけど東新はビックリだな

普通に戸建だけやってたんじゃないの？東新

東洋経済の危険度ランキング、不動産部門の上位が恐ろしい確立で逝ってます。

>>706 ってことは、次は・

総和地所も言ったでいいよな。
１９：００発表の平成21年２月期　第３四半期財務・業績の概況のＩＲすごすぎ。
１株当たり当期純利益　　　△137,698円
１株当たり純資産　　108,943円　→　△27,110円

こら　さすがに・・・

エム川も逝っちゃうのかな？

東新住建が買い主の契約決済直前で飛ばされてヤバイとは思ってたが…。
速報見て背筋がゾッとしたよ
手数料回収できてよかったあ〜

クリードはなかなか逝かなかったので
大丈夫なのかなとも思っていたがやっぱりきてしまったか。
しかし、ＣＲＥＩＡ・ＣＲＡＳは売却したから
多少は負債額が減ったのかな？

クリードも逝ったか

クリードの筆頭はいちごアセット
まさか３月前に飛ばすとはな意外だった

クリードの筆頭のいちごアセットは、クリードREITを自分のものにしたので、
もうクリード本体には興味がない、ということなのではないのかと想像。

だとすると、REITとセットになってる新興不動産建設会社の一覧表を、
どなたかリスト化お願いします。

>>703
アパマンってアパマンショップとアパマンションどっちだよ？

○京はどうなんでしょうか？

ビリーヴスジャパンのＨＰがつながらないんですけどご存じの
方いますか？
http://www.believes-japan.co.jp/
年末まではつながってたんだけど心配…

>>717
ドメインは二月末まで有効になっているので、更新し忘れとかではない

ということわ・・・・

http://209.85.175.132/search?q=cache:jfEOr96yjbMJ:www.believes-japan.co.jp/outline.html+%E3%83%93%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%B4%E3%82%B9%E3%82%B8%E3%83%A3%E3%83%91%E3%83%B3%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE+%E5%80%92%E7%94%A3&hl=ja&ct=clnk&cd=3&gl=jp

>>716
○京はオリックスに救われると思っていたけど
オリックスが○京に掬われることになりそうだな。

>>719
やはりオりが救うのはかなり難しいでしょうか？

駄目になった企業を買収していって良くなるなら業種は違うけどダイエーもそごうも安泰だったはずだからねぇ。
ジョイントと大京を救う必要性を感じない、オリックス不動産とかある訳だし。

オリックスと言えば、
企業格安購入→絞りカスまで絞りきってッポイ！
というのが常套手段

利益確定させたいだけで再建に興味ないだろ。

当然、ジョイントは来期中には清算、解散予定ですよ。多分。
むしろそうしてもらわないと困る人が沢山居るのでは？

社長の借金20億円を会社が肩代わり!? 上場企業で起きた前代見聞の「社内融資」
ttp://diamond.jp/series/nagasawa/10055/

オリックスのビジネスは>>722が書いているとおり。
二束三文でくずを拾ってきて10のうち1、100のうち1が
大当たりすればOKというモデルに近い。
つーわけで屑に追加投資とかは基本なし。

くずと言うかジョイントなんかだとボロクズなんで最初から手を出す必要性すら感じないね。

大凶のマンションデベ部隊は美味しいということでオリックスが自社でデベを始めた
でも大凶クオリテイ程度のマンションをいつもの調子で手抜きで作ってくれと言ったら
住友との最悪コンビでポッキリ折れるマンションを作った

元々は三沢のあれね

オリックスはかんぼの宿で叩かれてますが、今後不動産そのまま続けるでしょうか？

総務相：オリックスへの郵政施設譲渡に疑問−民主、会長招致要求
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90003017&sid=aPUjU7B3HlAg&refer=jp_japan

有名不動産会社がまた破綻したとか聞いたけど

ケネ、ダビ、アセ、アルデのどれかでつか？

金融屋は金融屋らしく表に出てこない方が督促だったのにね。
チョットながいけどココは夏に大きな転換期がある

ガンガン逝ってくれよ。

キーワードは本社移転した会社だな。
だいたい予兆はどこも決まっている。
倒産フラグは下記の通り。

1）短期間の株価暴落（1〜2ヶ月で1/2以下になる）、
2）監査法人の変更が過去6ヶ月以内にあった。
3）売上と予想利益が大幅下方修正された。
4）社員を50人以上の単位でリストラした。（する予定も含む）
5）役員が過去6ヶ月以内に3人以上辞任している。役員報酬を減額した。
6）継続企業の前提継続、または急遽決算発表が先送りされる。
7）ろくに資金力もない企業と提携したことをやたらとプレス発表する。
8）本社を過去6ヶ月以内に移転した。または今後3ヶ月以内に本社移転を予定している。
9）過去3ヶ月以内に、支店や部門を統廃合した。または事業の一部を他社に譲渡した。
10）謎の株価高騰と暴落が繰り返され、日によって出来高に大きな差が出ている。

0〜2個　　まだ大丈夫
3〜4個　　もうやばい
5〜6個　　時間の問題
7〜8個　　1ヶ月以内
9〜10個　2週間以内

日本綜合辞書、せっかく高輪に新社屋できたのになw

柱
ポッキリ
ジャッキアップ
パッチワーク
ジェンガ
バラバラ
タワー

>>734
5）役員が過去6ヶ月以内に3人以上辞任している。

そして2ヵ月後退職金振込み確認後倒産

>>728
あれはあれで叩かれてますね　三井が関わってた頃は結構マトモだった
>>729
所詮はﾐﾝｽの遠吠え

破綻３社と注意４社
http://grancity.blog99.fc2.com/blog-entry-54.html

日本綜合地所
フージャース
コスモスイニシア
プロパスト

日本綜合地所はこれでもかなり評価損算定が甘いらしい。

日本綜合地所、ほとんど減損してない
2/13の決算は阿鼻叫喚だな
株価どんだけよ？

←→そうですね
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1

なんでいきなり火病る？ｗ

>>738
どさくさに紛れて、住民エゴのプロ市民。
他でやれよ。

真面目に見て損した。

元関係者から

『年末に頼みの綱が切れたらしい。これじゃぁニッ●モさっちもいかない』

とオヤジギャグをいわれました。

>>743
やっぱ、逝っちゃうんだ？

横浜ラ○○。金融機関期失状態。起死回生があるらしいが？その真相は？

ニチモまじやばいって

>>746
え？どういう風に？

逝くぞー

リスト、ビッグヴァン、コーケン

↑３社いくの？

15日に逝くところがあります

>>751
どこ？アルファベット頭文字は

ζ社かもな

プロパストは残るの？

>>749
どっちが逝く？
なんとなくわかるがなﾆﾔﾆﾔ

hint
日銭

>>756
日銭…？
第2ヒントを…m(__)m

>>734
アパマンショップＨＤ（8889）の場合

1）短期間の株価暴落（1〜2ヶ月で1/2以下になる）
　→昨年８月に１０分の１に下落
2）監査法人の変更が過去6ヶ月以内にあった。
　→トーマツから中小に
3）売上と予想利益が大幅下方修正された。
　→下方修正９０億、最終赤字７０億
4）社員を50人以上の単位でリストラした。（する予定も含む）
　→不明、社員スレによると片道出向等で退職者続出中
5）役員が過去6ヶ月以内に3人以上辞任している。役員報酬を減額した。
　→役員の退社はないが、ＩＲ担当が次々交代
6）継続企業の前提継続、または急遽決算発表が先送りされる。
　→ＧＣ注記、発表遅延、改善報告書
7）ろくに資金力もない企業と提携したことをやたらとプレス発表する。
　→ここ２年で、ＩＤＵ、アルデプロ、ＳＸＬと提携を発表したが中身は何もなし
8）本社を過去6ヶ月以内に移転した。または今後3ヶ月以内に本社移転を予定している。　→該当なし
9）過去3ヶ月以内に、支店や部門を統廃合した。または事業の一部を他社に譲渡した。
　→インボイスＲＭ等の有力ＰＭ会社の譲渡
10）謎の株価高騰と暴落が繰り返され、日によって出来高に大きな差が出ている。
　→まさに今の株価。夕刊紙にも取り上げられた。

コーケンもヤバイか？

オリックスの株価１４％近く下げてるけどどうしたんだろ？

>>758
アーバン、クリード、パシフィック、アセマネ、プロパスト、アパマン、なんかが
該当するんだけど、オーナー社長が持ち株を担保に差し入れていて売り払われるとか、
そういう展開も結構フラグじゃない？

ニチモ取引が、、、

うん、取引が？

賃貸系も逝くとこでてくるかな

東京都心のオフィス空室率、12月は3.2％に上昇　優良物件が苦戦
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20090113AT3K1300W13012009.html

１０年度中までに従業員１０％削減へ＝マンション分譲大手の穴吹工務店
http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2009011300865

崖っぷち、新井組だけではない苦境の関西ゼネコン界
http://www.toyokeizai.net/business/industrial/detail/AC/3729c3dda9fae56f5d1a96fb028f66ca/

デベが金を払わないから、デベの次はゼネコン。

バンバン逝ってくれよ。

大和銀行が支配するチャンスだ

なんで俺の事を知らないんだ?

名前をググレ

高校の自慢をするのは、大手町で俺だけだ

>>767
うざいから大至急消えれよ。
この詐欺師

榊が公言してるニチ○、アゼ○、ダヴィ○チ、パシ○ィックはいつ来る？

さくらホーム

さくらって神奈川の？


飛ぶの？

オリックス
なんか違法行為でも出てくると一発で飛ぶような気がする
日栄、商工ファンドがたたかれていた時代を思い出す

ニチモ某デベ社長が取引断った

何でかは知らん、、、

オリは元の事業はそんなに悪くないからな
不動産は地獄だから撤退するんじゃないかな

オリックスは不動産にのめりこみすぎて、簡単に撤退はできないだろ。半分、不動産業

不動産、金融、リースの三本柱ってとこか

不動産と金融はパンドラの箱っぽいよね

最後に希望でも残ってりゃいいけどね

>>777
ﾀﾞﾚｳﾏ

3236プロパスト 2009年５月期第２四半期報告書の提出遅延に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090114/5gki6c/140120090114061412.pdf

こりゃ逝ったかな

監査法人から意見書貰えないんじゃないかな
あるいは存続性に疑義があるとかかな？

１．遅延理由
　第２四半期報告書の提出に際して、足下における外部環境の悪化を踏まえて、慎重に決算数値の確定及び今後の事業計画の確認作業などを行ってまいりましたが、想定外に時間を要しております。
この結果、第２四半期報告書について提出期限（2009年１月14日）までに提出することが困難となりました。
２．2009年５月期第２四半期報告書の提出時期の予定について
　第２四半期報告書につきましては、2009年１月29日までに提出する予定であります。

１．経緯
　当社の主要株主である当社代表取締役社長森俊一は、金融機関から個人として融資を受けるにあたり、当社株式を担保提供しておりましたが、2009年１月からの株券の電子化に伴い、当該金融機関において担保株式に質権の設定がなされました。
２．保有株券の担保契約の明細
主要株主の氏名 担保株式数 契約の相手方 　　　　　 契約の種類
　森 俊一 　　　　　127,500株 大和証券担保ローン株式会社 　極度貸付契約

四半期報告書には監査法人の適正意見が必要。

監査法人の意見は、リスケがまとまればＧＣ注記、まとまらなければ不表明、ということでしょう。

不表明＝原則上場廃止（ただし監査法人変更の場合）であり、事実上破産とセットだよね。

そこで羽根友の出番ですね

ん〜？

鋼構造物工事（北海道）／丸吉鐵工（株）
破産手続開始決定　負債総額　約17億円
http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4145.html

【続報】建材・住設機器販売（北九州）／松屋産業（株）
破産申請準備中　負債総額　精査中
http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4146.html

貸切旅客自動車運送（小郡）／小郡観光バス（有）
破産手続申請準備中　負債総額　約9,800万円
http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4149.html

不動産賃貸（東京）／（株）近江富士カントリークラブ
破産手続開始決定　負債総額　約190億9,500万円
http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4150.html

イベント運営（東京）／（株）本多芸能スポーツサービス
自己破産申請　負債総額　約7億8,000万円
http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4159.html

パチスロ製造（東京）／(株)ファースト
民事再生手続開始申立　負債総額　約10億円
http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4160.html

精密部品、プレス金型加工（山梨）／(株)坂巻製作所
破産手続開始決定　負債総額　約13億8,820万円
http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4161.html

俺にかにを送らない奴は、自業自得だ

>>787
おまえアホか？

兵庫の建売業者が民事再生法の申請手続きしているとのうわさ。７００棟の売れ残りがあるとか。負債総額200億規模とのこと。ご存知？

戸建て分譲大手の東栄住宅は9日、不動産市況の悪化による業績不振を受け、
約100人の希望退職者を募集すると発表した。
2007年3月末以前に入社した社員と子会社、ブルーミング・ガーデン住宅販売
（東京都武蔵野市）の全社員、合計500人が対象。
募集は12日から24日までで、退職日は2月25日になる。
特別退職金などを支給し、再就職も支援する。

ソースは
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20090109AT1D0909G09012009.html

>>789
兵庫？　どこやろ。

宇宙戦艦住建の噂はずっと出てるけど、皆知ってるかな。

何処にせよ200以上の
在庫ある業者はシンドイね
しかし大型分譲しか売れん
ジレンマだね

兵庫でそんだけやってるとこって限られてるだろ
だいたいわかるけど

ヤンちゃん　ショウちゃん　ヤマちゃん
ぐらいしか思い浮かばんけど？

>>742
リクコスとイニシアの関係さえ分からない人間の書いてる私怨ブログだからね。
気にするだけ無駄かと。

ニチモ　子会社売っぱらったね。ダイア、クリード、ゼファーと同じで逝っちゃうかな？

>>796
どちらかというとモリモトに近いかも。
本体潰して、ほとぼりが冷めたころ、売った子会社に代表が戻るパターン。

決算延期とか有報提出遅延は監査法人ともめてる場合が多い
いまどきの不動産の場合は、GC疑義をつけるかどうか、減損処理をするかどうかとかが多いんじゃね？

一般に、GC疑義がつくような事態になったら、
銀行融資とか期限の利益を失ったり発行体や社債の格付けが下がったりしてさらに追い込まれる

分譲マンション建設、販売の穴吹工務店（資本金４７億円、穴吹英隆ＣＥＯ、高松市）が１３日、
同市内で記者会見し、急激な経営環境の悪化を受け、グループ全体で最大３００人程度の
人員カットを行うと発表した。

発表によると、同社は平成２２年度までに同社グループで計４４５９人（２０年１２月現在）いる
従業員の約１０％の削減を行う。削減の第１段階として来月１０日までに希望退職者を最大
約３００人を募集。退職者には規定の退職金に加算金を上乗せ再就職支援も行うとしている。

また、グループ全体で５７人いる役員は同年度までに３割を削減。グループ全体で１１３人いる
新卒者内定取り消しは行わないが、２２年度の新卒採用は中止するという。

同社を含む２３のグループ会社は１８社に再編。工務店本体に、経営コンサルティングを行う
エイシィカンパニーグループや、情報提供サービスなどのＡ＆Ｈデジタルサービスなどを統合する。

人員削減やグループ再編の理由について、同社は「世界同時不況の影響を受け、
昨年の後半以降、マンションの成約率が低下した」」などとしている。


▼ソース：産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/shikoku/kagawa/090115/kgw0901150226003-n1.htm

リストラしても穴吹はそのうち潰れるだろう

>>800
穴吹は今年３０周年で華を添える？とかで土地をバカ買いしてたからな。

つまらん見栄でとどめを刺されたかもな。

>>801
この業界って、頭のいい人間はいないのかな？

>>802
居ない訳じゃないと思うが、山っ気が強過ぎる人が多いんだろうね。
堅い人なら、こんな博打っぽい仕事選ばないでしょ。

わかってたけどプロパスト終わったか

ドンドン逝ってくれ

おれは鮭臭いかもしれないが
詐欺師ではない

だれも　おれを信じない

でも　宅地建物主任者は本当だ。

>>806って何者？キチガイ？

結局この業界はハイリスクハイリターンであった。 田舎帰って農家やるよ。蓄え少しあるから…

さようなら
せっかく宅建とったのにさぁー

年末年始倒産スレよりコピペ↓↓↓

ついに０９年「倒産解禁」へ！
2009年01月13日10時00分 / 提供：ゲンダイネット
●１〜３月にマンション業者がバタバタ倒れる

　東京商工リサーチ情報部統括部長の友田信男氏が言う。

「マンション販売業者の倒産が１月から３月にかけ急増する恐れがあります。
マンション業界には『１・１・８』という支払いシステムがあり
、建設業者への支払いが着工前１割、建設途中１割、
完成後に８割というものです。
例年１〜３月はマンションが続々と完成しますので
建築費用８割分の支払いが生じます。
しかしマンションは売れず、銀行からの借り入れも不可能となれば、
残された道は倒産です」

　クリード、東新住建の倒産は序章に過ぎない。

（日刊ゲンダイ2009年1月10日掲載）
ttp://news.livedoor.com/article/detail/3972359/
ttp://news.biglobe.ne.jp/politics/gen_090113_5979062409.html

手形が落ちるまでの６０〜９０日のことは知らないのかな？
まぁ、スポーツ新聞だからか。

>791
宇宙選管はそこまで残りの棟数あるんかな。借財のほうは知らんが。

ゲンダイ記事はソースにならん

Sグラントってどうなってんの？
やっぱ成功してんの？

成功してるわけないだろ
どこの情報弱者だよｗ

日喪

日喪　テラヤバスw

日喪なかなか逝かないねぇ。何待ち？

中間決算まで持たせるんじゃね？

西武不動産流通　営業終了のお知らせ
http://www.seibu2103.com/profile/profile04.asp

3236 プロパスト
公認会計士等の異動及び一時会計監査人の選任に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090116/5gouj8/140120090116064052.pdf

新日本有限責任監査法人 から 明誠監査法人 に変更

あうあうー
フラグ立ちましたー
秒読み入りマース

やっぱりってカンジだね
一時監査人っても
ホントに一時だからね　
カウントダウンだね

日喪ってホントに逝くの？

積水ハウス、主力工場を閉鎖

　積水ハウスが3月末をメドに主力の滋賀工場（滋賀県栗東市）を閉鎖することが16日、分かった。

でもプロパって今月じゃない可能性が出てきた・・・。

ゴルフ用品なんでもそろうシントミゴルフもお父さん

困りんこ。

最新の枠順とオッズをお願いします。

プロ○ストは>>734の10項目ほぼ全て該当しているが、まだ倒産しないとIR発表された。
それでも2週間以内に倒産したら>>734は神！！

>>まだ倒産しないＩＲ

ワロタ　

他人に相当な酷いことをして恨まれるんだよみんな
で、自分じゃ何も悪いことしてねえって言うんだずぃ
逆恨みって言うけんどよおー　逆恨みってのは
良くしてくれた人を良くされた人が恨む行為であって
良くしてくれた人を裏切って恨まれることじゃないずぃ
自分に良くしてくれた人を裏切って恨まれるのは
仕方無いんじゃないのかな・・・
大学に何年も通った割には随分と御立派な頭脳だずぃ
あっ!　すまね・すまね・留年だったずぃ
自分が良くされたのに　相手を逆恨みなんて言うこと自体
逆恨みって言うんじゃねえのがな
自分に良くしてくれた人の顔にドロ塗ることを平気でやって
その人に恨まれてるってことは正当な恨みを買ったってことだずぃ
大学さ何年も通ったんだがらもうちょっとあだま使えって
はらだ臭い通り越して　ガッタハンニャだずぃ!!

ガセバッカwwwwwww

人員を４０〜５０％削減とは
ただのリストラではなく、金融機関及び株主に対してのパフォーマンス
会社側も好きで今まで苦労して育ててきた社員を簡単には手放したくはないが、
いたしかたないのであろう
このリストラが来ると、残るのは世当たりのうまい中年層や役員管理職のみになる
多少の使い走りは残したいところだが、そうもゆかず、もう体の動かない口だけの役員管理職がのこる
そうなったところで金融機関は貸しはがしにかかり、一気に追い込む。そんな状態は金融機関は完全に把握してるから
自由自在である
このところ大幅なリストラが続いているが、派遣や若手ばかりリストラしている
こうなると、もう腐りきった体の社員しか残らないから今後うまくいくわけがない。
大幅なリストラをした会社で残った社員が管理職ばかりならそのうち民事再生法か会社法か破産だよ

>734の項目で8940を検証したら
７項目が当てはまるけど父さんが近いのかな？

最近、城南○設がテレビで仲介手数料１％と言うことで宣伝しているが
だまされてはいけない。
仲介手数料１％で釣られた客をしょぼい自社の建売をすすめるか、
他社の土地を仲介し、その土地については仲介手数料を１％とする。
そして、自社の注文建築をすすめて、しょぼい建物で利益率約５０％だす。
これが城南○設のやりかたであると、元社員から聞いたことがある。

又、仲介手数料を０とか半額とかをホームページでうたい文句にしているところがあるが
こういう会社はチンケな、いわゆる街の不動産屋が多い。
セコい考えでこういうところで仲介してもらっても、万一売主とトラブルが
あっても”うちは手数料をまけているのでそこまで面倒を見切れない”と
開き直られる。

>835

上段の、城南建設のくだりについてはわしもそう思うが、下段については同意しかねる。

きっちり３％取る仲介だって、開きなおる人間は開きなおる。
要は担当者による。
ましてや売主が業者ならまず間違いない。

>>836
マルチにマジレス…

リスト。終了フラグか。

目黒区青葉台西郷公園下の新聞配送トラック車庫跡地。
プロ○ストの事業用地になって、次に分譲地になって事務所できたけど
やっぱ資金不足でマン損無理で売り払おうとしたけど価格の折り合いがつかず
放置してあるのかな？

そんな土地が多いよな
知り合いの会社が民事再生になったら、自由に売れなくなって、そのままらし

山手通り沿いにも明和地所のマンション予定地みたいのがあった気がする。

中目黒辺りはモリモトの看板が未だに残っていて寂しいね。

モリモトの社員ってもう出社していないの？
完全に倒産したわけじゃないので出社して一応業務は続いているのか

近所で菱和が地上げして例の件でコケて関連の設計事務所の名義でマンション作る計画立ったが
結局競売にかかってしまってたな

建築計画にスプレーでバッテン書かれてて生々しかった

日経夕刊 不動産取引8割減 10-12月　　2009年01月19日(月) 12時43分

クイックの速報では、この日付の日本経済新聞に、10-12月期の
不動産取引額が8割減となったとの記事が掲載される模様。

ほう。。

<QUICK>５％ルール報告19日 プロパスト(3236)――保有割合の減

財務省 1月19日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：プロパスト
◇森　俊一など
142,980株 41.21％(47.85％)

※ 金融庁のホームページからの情報提供であり、金融商品取引法上の公衆縦覧ではない

<QUICK>５％ルール報告19日 プロパスト(3236)――保有割合の減

財務省 1月19日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：プロパスト
◇森　俊一など
110,612株 31.88％(41.21％)

※ 金融庁のホームページからの情報提供であり、金融商品取引法上の公衆縦覧ではない

プロパスト 社長の持分減 2009年01月19日(月) 14時23分

プロパスト<3236>は、森社長の持分が41.21％から31.88％に減少した
ことがこの日の5％ルールで明らかになった。
社長単体では30.1％から20.78％に減少。

六本木のディスコビル買収、１００億円融資巡りリベート動く

バブル期にディスコビルとして名をはせた東京・六本木の「スクエアビル」
（２００８年に解体）の買収話に絡み、ノンバンク大手「クレディセゾン」
系の融資保証会社「アトリウム」（東証１部上場、東京都千代田区）の
３０歳代の元社員が在職中の０７年６月、クレディ社から１００億円の融資
を受けた不動産会社から５０００万円のリベートを受け取っていたことがわかった。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090119-OYT1T00533.htm?from=navr

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090119AT2D1500T19012009.html

もう ﾀﾞﾒﾎﾟ・・・・

>>845-846
それだけはやっちゃいけないのに。
つか、もう信用とか関係ないからいいのか。

>>849
的外れなレスつけるな

いよいよ12月の第三四半期のレビューが始まる時期だ。

監査法人から意見をもらえなさそうな会社が増えるに違いない。
3月の期末監査までに、監査人交代する最後のチャンス。

12月首都圏マンション発売、16カ月連続減−在庫24年ぶり高水準
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90003017&sid=axLffR7lJpA0&refer=jp_japan

「在庫」２４年ぶり高水準ってやばいな

どんどん逝ってまえぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇ

一部報道について
http://www.ph-i.co.jp/cms/whats/20090121_101455EQRP.pdf

フー○ャースも早期退職募集してかなり人が抜けたみたいだが
IRには載ってないんだな。
友達が働いてるが社長が保有株売らされるはかなりヤバイ状況
らしい。

＜三貴＞「ジュエリーマキ」民事再生法の適用申請

ジョー・コーポレーション＠松山
父さん

広島　章栄不動産　ニュースで民事

倒産情報(速報)一覧へ




負債総額が原則30億円以上の倒産企業および信用変動企業を掲載




01.21 章栄不動産（株） 広島 不動産業 292億 円



01.21 （株）ジョー・コーポレーション 愛媛 建設業 90億 円

章栄不動産が逝ったね！！
広島は全滅だなぁ・・・
次はマリモじゃね！？

財閥もそろそろやばいでしょ

パシフィックホールディングス一部報道について（2009.1.21)
http://www.ph-i.co.jp/cms/whats/20090121_105621n2tm.pdf

ひどいリリース文だな。

対外的に発表するレターであれば、会社名ぐらい記載して欲しいよ。
体裁的には、お父さんまもなくだと思わせるに十分すぎるでしょ、これ。、
上場会社の会社組織として満足に機能していない証左と受け取られても仕方が無いよね。

>>863
FACTAで報じられたことの一部しか否定してないけどな
そのプレスリリースで否定してない部分はどうなんだって問い詰めたい

>>863
酷いな。

>>863
これ、東証通してないね。

東証の担当者にOkもらえなかったのか、それとも相談することも忘れたのか…。
担当者、相当、切羽詰ってる感じは伝わる。

章栄逝ったか・・・。
次はフーかプロか。

ジョーも幕張はどうなったんだ。。

>>864, >>867　え〜　そうなの。
東証の開示じゃないのだったら、ただの言い訳だと思われるのにな。
かえって逆効果じゃないだろうか？

報道への反応は適時開示要件じゃないだろ。

エル○ードは梅島の物件を三平に売ったらしいけど
どうなんだろうか・・・誰か知りませんか？

オリックスになんとか拾ってもらったジョイント。
早期退職者を募集してるのに誰も応募しないそうだ。
当たり前だよね。
ジョイントごとき低スペックじゃ再就職できそうにないもん。

でも、テコ入れしたからにはオリックスの大英断で
出来ない奴は排除してくれてもいいと思うが。

プロパスト<3236.Q>　プロパストの第２四半期業績発表は今月２９日が最終期限に

ウイニングランスタートです。

田舎の○スト・日本綜合辞書はやく民生しろ！競売やあとりむむも逝け！
財閥系スターツ万歳

経営陣が無能なんだから民生じゃダメだろ。

民事再生のメリットにすら気がつかない

会社更生だろ

破綻

ニ○モはどうなんだろ？
友人がマンション契約してるんだけど・・
心配してました。

ニチ○
株価見れば？今４円だけどね。

>>881
なめんなよ！！
３円だよ！３円！

totoBIGが当たったらシャレで会社ごと買ってやんよｗ

同業者がニチモとは一切取引禁止命令出してる

でも潰れてから安く買うと思う

16:30 89020 パシフィック 平成20年11月期決算発表延期に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090123072095.pdf

>>884
終焉のパターンだね

民事再生2／3の同意･会社更生1／2の同意

週末は・・・終末

>>884　監査法人はどこよ。
新日本、あずさ、トーマツ？

このところ、監査法人は不動産会社には厳しいね。
監査法人も厳しい審査や外部レビュー受けるからかもね。

ははは〜

モデルルーム後悔中！！！

>>888
トロマツ

バッパラパ〜で、マンコばっかりいじって、クラッシュした会社の事ですな

>>887
浜省乙

プ○パスト売主の小田急相模原ジーモデーロのスレより

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=yokohama&tn=0916&rn=10

No.53 by 匿名さん　2009/01/25(日) 22:54

森社長の個人借入の担保となっていた自社株式が
担保権実行により、売却されました。
それに伴い、主要株主不在となった。
人員削減は６５名位に・・・私は元社員です。
不動産鑑定士の資格をもつ森社長は、会社を
破産させて再出発を図るそうです。

これ、ホントかよｗ

>>894　いよいよ社長個人の借入れも返済が滞ってきたのか。
e-mansion の情報、早いね。

>>871　主要株主の異動は、適時開示の対象なのかな？
もし本当だったら、リリース文が開示されてるはずだけど。

中出ししたり、精液飲ませたり、性癖もここまでくると変態の域を超えているわね。
渡辺和洋の頭の中って四六時中ＳＥＸなんでしょうね。

今日は倒産ミーティングはなしですか?

株式会社山口建築 （一般土木建築工事 兵庫県姫路市）事業停止、自己破産申請へ 負債49億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2899.html

山口建築　ごあいさつ
http://www.yamaguchikenchiku.com/company/greeting.html

最小限の利益を守れなかったのねorz

■■恥を曝しております　メーカー系不動産子会社の哀れな人達■■
◆解散危機 闘え！ 住友林業ホームサービス◆
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1231204514/l50

負債、４９億か。
姫路じゃ結構きつそうな金額だな。

ttp://outlaws.air-nifty.com/news/


＜＜＜＜監視しとけよ

CG疑義と監査意見不表明のコンボ

8902 パシフィックホールディングス
継続企業の前提に関する事項の注記に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090127/5hcp9m/140120090127076970.pdf
平成20年11月期計算書類に対する監査意見不表明に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090127/5hcp9a/140120090127076958.pdf
特別損失の発生及び通期業績予想の修正に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090127/5hcp94/140120090127076952.pdf
平成20年11月期　決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090127/5hcpaj/140120090127077003.pdf
役員人事に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090127/5hcp9j/140120090127076967.pdf
平成20年11月26日付投資契約における優先株引受に係る前提条件未充足の状況及び
中柏ジャパンとの新たな優先株発行条件の合意に向けた協議について
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090127/5hcp9i/140120090127076966.pdf
当社の決算発表の今後の方針に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090127/5hcp9l/140120090127076969.pdf
当社普通株式の東京証券取引所における
市場第一部銘柄から市場第二部銘柄への指定替えの見込みに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090127/5hcp9e/140120090127076962.pdf

パシフィックＨＤが債務超過により６５０億円以上の銀行債務について一括返済を認めた
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090127076970.pdf


当連結会計年度末現在5,335 百万円の債務超過の状況にあります。
これに伴い、金融機関からの借入金57,145 百万円及び社債8,500
百万円が財務制限条項に抵触しているため、当該債務の一括返済
を求められる可能性があります。

>>902-903
これは潰れるより酷いｗ

>>902
>CG疑義・・・・・

実はＣＧでしたって・・・なんて恐ろしい疑義なんだｗ

山口県下関市

不動産業（山口）／（株）プランハウス
[企業倒産情報]

2009年01月27日 14:36 更新

民事再生法適用申請　負債総額　現在精査中
代　表：佐野　公一
所在地：山口県下関市武久町2-3-1
設　立：1993年1月
資本金：9,000万円

　同社は1月26日、山口地裁に民事再生法の適用を申請した。

　申請代理人は田邉俊明弁護士（田邉法律事務所、福岡市中央区赤坂1-14-22センチュリー赤坂門ビル5F、電話：092-761-2221）。

　負債総額は現在精査中。

>>905
GC疑義の間違いだ
タイプミス

パシは時間の問題だな

オランダ系の監査法人やＭ＆Ａのサティアンなんかと付き合うと痛い目に合う例

うちもギブアップ寸前（笑）

ヒント

パシおつかれさん。一介のPMごときではありますが、
あの連投IRを見て品の無さと、同時に
終末を感じ得ずにはいられませんでした。
溜池の地で最後は華やかに逝っちゃってください。
うちは債権取りっぱぐれないでしょうから、
楽しみに最後の時を見取らさせていただきます。

>> 904
> >>902-903
> これは潰れるより酷いｗ

そうだよね〜
これで生き残ったら、経営者の手腕はたいしたもんだよね。

数え役満みたいだｗ
もう民事再生でいいだろ。

miyabiestex

JCR格付け推移マトリックスおよび累積デフォルト率
http://www.jcr.co.jp/pdf/08-02-02.pdf

表1　格付け推移マトリックス（集計単位期間1年）
を見ると、JCRの97年1月から07年12月の実績では、
CCC以下の格付け取得後1年以内に100%デフォルトしてる

パシ
月末アウト？

パシフィックって、クリス・ペプラーがＣＭやってた「私は買わない主義」の分譲賃貸のところだっけ？

負債総額大きそうだな

>>918
そこ

>>919
アーバン超えでしょ

パシ　乙

パシ
壮絶悶絶死

ぱしー（＞＜）

子会社の新スレをよろしくね！
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koukoku/1230999854/

パシ　涙目ｗｗｗ

Pが近々と言う噂出てますが

ガチですか？

　渋谷の変な奴も捕まったな

　もうこの業界未来無いね　断言するよ

　又バブル来る前に多数死ぬね　その前に人口減少は自然の摂理だね

　その中沢山お作り頂きご苦労様です．

「私は(8902パシの株)買わない主義」
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/113289279.html

プラウドは最近ＣМよくやっているけどどうなの。
証券も二期連続赤字だし、そろそろやばいんじゃない？

プラウドはつぶれないでしょう。まさか…ねぇ。

>>929
それは１００％ない

パシ


平成21年1月27日に発表した標記開示資料について、添付していなかった数値データを追加
送信いたします。

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090128078652.pdf

……数値はどこに？

マンション分譲
株式会社エス・シージャパン
自己破産を申請
負債43億4900万円

>>931
証券化ビジネスと分譲事業が主力で最近上場した点では新興不動産似たようなビジネスモデルだと思うんだけど？

>>916
あくまで過去の話
今後はもっと厳しくなる

東栄住宅はどうよ？

セントラル総合開発は大丈夫？

東急不動産はどうよ？w

Φ粕ジャポンはどうよｗ

日経平均３社（三菱・三井・住友）以外はシラネ

>>929-930
まさかの坂があるのが今の業界の状況
系列アセット会社に抱かせた物件が毀損して迎えに行かないといけない状況、普通なら正直ヤバいと思うよ
大津が墓標になるか…

>>941
三井に持参金付きで買って貰うんじゃない？
上場する前にもそんな話があったみたいだけど。

プロパスト 継続企業の前提に関する事項の注記に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090129/5hh1ol/140120090129079685.pdf
プロパスト 平成21年5月期 第2四半期決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090129/5h40tu/140120090123072050.pdf

未払法人税については分割納付による減少に注力してまいりましたが、
平成20年５月期の法人税、法人事業税及び都民税の納付額 5,679百万円のうち
当第２四半期連結会計期間末において3,657百万円が未納となっております。

パシとプロパのデッドヒートか？

新興はどこも駄目だろうね、在庫が仮に少なくても新規に作って無いわけで
それで会社として機能しないから。
　
仕入れた土地を強気に作れば在庫が増える、無理に売ればを採算ベースに合わない。

マンション分譲なんてどこも大掛かりな自転車操業だからな。

【社会】「火を付けるぞ」「ピザ７０人前注文」「家族に気をつけろ」　悪質、夜中まで延々１３時間…マンション投げ売り暴走★２
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1233161150/

ユニディオコーポレーションはどうでしょうか？？

>>944
これは終わった。
一般債権と違って踏み倒しが効かない税金が
残っていては民事再生してもスポンサーはつきようがない

もたもたしてないで、パシもプロも早く逝ってまえよ
どうせ民事再生申請するだろうけど

949 連絡先が不明

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　*＊〜⌒ヽ
　　　+　;　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　　 　,.- ）
　 　* ☆_+　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 /ゝ..._ )
　 　: ,　xヾ:､__,..-‐‐:､､,へ.........._　　　　　　　　/ゝ.._:::/
　　　　　　　　　　 　く '´::::::::::::::::ヽ.　　　＝　/(ﾟдﾟ；)　　＜　うわぁぁぁあ！
　　　　　　　　＝　 /０:::::::::パシ::::::', 　 　　⊂)::日:/つ
　助けてえええ＞ {o:::::::::::(,,`Д´):} 　　 　 / ::日:/
　　　　　　　　　　　':,:::::::::::つ::::::::つ　. 　 /ヽ::::::/
　　　　　　　　＝ 　　ヽ､_＿;;;;::／.　 　　　ゝ__,ソ⊃
　　　　　　 　 　　　　 　し"~∪ 　＝ 　　/ノ　

スカイコートは大丈夫ですか？

そこの賃貸申込んでる。

>>944
税金36億はマジでやべえ
これは破産コース

お倒産スイッチ　み！

民事再生申請…

>957
子供何歳?

>>957
シュールなパパだなｗ

サンフロンティア当期純損失125億円赤字転落、無配。
プラウド、プリリアともに下方修正。

ウキ

>>957
これか。たいした額ではないが被害でそうだ。

建物売買業　株式会社ミヤビエステックス
民事再生法の適用を申請　負債205億5400万円

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2905.html

ぱしーo(>O<o)

栄泉不動産株式会社
民事再生法の適用を申請、負債580億円
ttp://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2906.html

栄泉のような老舗も逝っちゃうのね･･･。

>>965
しなかったけど住生由来の会社なのか。
血筋は良かったのにね。

くそっ栄泉引っかかった！氏ね。あ。氏んだのか

モルガンのお手盛り民事再生な気がする

ここらで！　次スレについて、ご意見をどうぞ！！！

>>967
ご愁傷様です。
やりきれないよな。

栄泉がいっちゃうのはちょっとびっくりだね。

自動車が２４％ダウンとか、まるで不動産の数字を見ているようだ
なんか、あっちも不動産の後を追って壊れてしまいそうな予感がするぜ

というか、大株主のモルガン・スタンレーは大丈夫か？

栄泉不動産はやっちまったな〜
社名変更しとけば良かったのに
泉家の家名に泥塗ってしまったな

明日は逝く所多かろうなー

おれも逝きそう

週刊東洋経済 2008/10/4特大号
経営要注意ランキング　不動産未上場　売上上位100社ランキング

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 [事業規模]　　　　　　　　　　　　　　 [成長性]　　　　 [収益性]　　　　 [安定性]　　　　　[効率性]
順位　　　　　会社名　　　　　　　売上高　 当期利益　　総合評価　　売上高成長率　売上高利益率　自己資本比率　1人当たり売上高
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （百万円）　（百万円）　　　　　　　　　　　　　（％）　　　　　　 （％）　　　　　　　（％）　　　　　　（百万円）

59位　名鉄不動産　　　　　　　　 60,598　　　2,255　　　　　53.5　　　　　　　15.2　　　　　　　 3.7　　　　　　　　13　　　　　　　　　272
60位　日本土地建物販売　　　　13,577　　　1,510　　　　　54.0　　　　　　　39.5　　　　　　　11.1　　　　　　　　11　　　　　　　　　 94
61位　栄泉不動産　　　　　　　　 24,022　　　　856　　　　　54.8　　　　　　 ▲1.5　　　　　　　 3.6　　　　　　　　22　　　　　　　　　343
62位　ｵｰﾌﾟﾝﾊｳｽﾃﾞｨﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ　13,743　　　　554　　　　　55.0　　　　　　　34.9　　　　　　　　4.0　　　　　　　　 9　　　　　　　　　259
63位　ケンコーポレーション　　　19,365　　　3,696　　　　　56.3　　　　　　　21.9　　　　　　　19.1　　　　　　　　19　　　　　　　　　 49

栄泉潰れたってマジかよ・・・

栄泉倒産の元凶？

株式会社プロバイス コーポレーション
http://www.provice-corp.co.jp/

＞弊社は平成20年6月23日をもって分譲事業の一部を栄泉不動産株式会社へ事業譲渡致しました。
＞■事業譲渡の理由
＞　弊社が基盤としている関東地区の分譲事業と、栄泉不動産の関西地区におけるマンション、宅地及び戸建の分譲事業を統合し、
＞お客様と共に両社の分譲事業がより発展するため、本件事業譲渡をいたしました。

＞プロバイスと栄泉が合併（栄泉への事業譲渡）の場合は、
＞両社合わせて社員半減という荒業をやってのけました。
＞主導したのはモルガンスタンレー。外資らしいドラスティックなやり方です。

http://sakakimr2007.blog15.fc2.com/blog-date-20080822.html

地上げで儲けたところは軒並みあぼ〜んだなぁｺﾜ

さぁ今日は月末の金曜日。



☆ チン　　　　　マチクタビレタ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マチクタビレタ〜
　　　 　 　 ☆　チン　　〃　∧＿∧　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　 　 　　ヽ　＿＿_＼（＼・∀・）　＜　お父さん、まだー？
　　 　 　 　 　 　 ＼＿／⊂　⊂＿ )　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 　 　 　 　 ／￣￣￣￣￣￣ ／|
　　　　　　　　|￣￣￣￣￣￣￣|　 |
　　　　　　　　|　.愛媛みかん.　 |／

>>977

良い

富士ハウス株式会社など３社 （木造注文住宅の設計施工・販売 静岡県浜松市中区）
破産手続き開始決定受ける

富士ハウスあぼーん
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2907.html

>=979
プロバイスも元々、丸増と洋伸が合併したんだろ。
洋伸なんかは昔は銀行系で名門だったよ。

次スレ
年末年始に倒産するデベを予想するスレ・9社目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1229657787/

ガイヤの夜明けで有名になったアンビシャスってどうなんですかね？
物件見ると酷そうだけど、まだ生き残りそうですか？

プロバイスってプロパストのパチモンみたいだなｗ

そろそろ月末の手形決済ですよ
総員対ショック姿勢をとれ

IRのお時間が間もなくやってきます。
パシが残り3ハロンで抜け出して引きちぎってる。
中国での坂路調教は伊達じゃなかったかな。
後ろを見ながらの余裕のゴールか！

スカイコート大丈夫？

富士ハウス父さん

今度は滋賀県が何かあったらしい！

平和奥田あぼーん。

さぁ次はここだ↓

【6501】日立【地獄めぐり】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1233291634/


7000億の赤字・・・・・・

サイバーw

次スレ
年末年始に倒産するデベを予想するスレ・9社目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1229657787/

　　　　　∧∧　　ミ　＿　ドスッ
　　　　 (　 　,,)┌─┴┴─┐
　　　　/　　　つ　糸冬 了　.|
　　〜′　/´　└─┬┬─┘
　　　∪ ∪　　　　　││　_ε３
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