レオパレス21に注意その6
1 ：名無し不動さん：
【初期費用】レオパレス21に注意その６【\272,200】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1206678693/
過去スレ
レオパレス21に注意
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1157421587/
レオパレス21に注意その2
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1170866099/
レオパレス21に注意その3
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1179093573/
レオパレス21に注意その4
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1187520893/
レオパレス21に注意その5
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1194259557/
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1206678693/
過去スレ
レオパレス21に注意
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1157421587/
レオパレス21に注意その2
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1170866099/
レオパレス21に注意その3
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1179093573/
レオパレス21に注意その4
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1187520893/
レオパレス21に注意その5
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1194259557/
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2 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 07:26:51 ID:88ZLUW3O
さあ週があけました。潰れるのでしょうか？どうなるんでしょう？
楽しみですね。
2
楽しみですね。
2
3 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 07:28:12 ID:JCeZI8J6
>>1乙
その7かもね
その7かもね
人任せ留学会社のなんだら２1の倒産騒ぎ、参考になるね。
やっぱり大家業の人任せもあぶないよ、ねえ、なんたら２１？
やっぱり大家業の人任せもあぶないよ、ねえ、なんたら２１？
あ・・・そういえばその７だな ミスった
(株)レオパレス２１ 【東証1部：8848】
取引値 642 前日比 -56 (-8.02%)
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8848.T&d=c&k=c3&z=m&h=on
(株)レオパレス２１ 【東証1部：8848】
取引値 642 前日比 -56 (-8.02%)
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8848.T&d=c&k=c3&z=m&h=on
7 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 14:47:26 ID:uw2PDgQb
レオパレスの経営者・社員・掃除屋は呪われて苦しみながら地獄へ堕ちろ！
(ノ゜ロ ゜)ノ怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨
呪呪呪呪呪呪呪呪呪
死死死死
(ノ゜ロ ゜)ノ怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨
呪呪呪呪呪呪呪呪呪
死死死死
女子社員可愛いから許してやってよ
１０００まで持つのか？ ｺｺ
10 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 15:57:56 ID:2bKViuMq
>>9
ウ～ン、微妙
ウ～ン、微妙
俺が住んでいる板橋のレオパは、雑草と散乱したゴミで、めちゃくちゃ汚いけど
どこのレオパも汚いの？
どこのレオパも汚いの？
12 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 17:38:55 ID:NVTUJtIQ
社員全員に株の現物支給で対応すれば、社員大喜びするんじゃないか！
配当いいし。
配当いいし。
レオパに昨日引っ越してきましたが右隣の人のいびきが
すごくうるさくて眠れません…
夜中にドンドンと
上が暴れまくってます…
左隣の人はなぜかずっとアニマックスつけっぱみたい…
こんなとこ借りるんじゃなかった…
すごくうるさくて眠れません…
夜中にドンドンと
上が暴れまくってます…
左隣の人はなぜかずっとアニマックスつけっぱみたい…
こんなとこ借りるんじゃなかった…
紙切れになる前に株くれや
15 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 18:28:35 ID:88ZLUW3O
>>7
ｳｿ管理屋も追加して下さい
ｳｿ管理屋も追加して下さい
（関連スレ）
レオパレスは詐欺集団なんですか？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1203393205/
レオパレス21に注意その6
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1223237004/
レオパレスって高いよね？？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1210402931/
レオパレスはお客様第一主義の立派な会社です
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1210169366/
レオパレス・・・
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1208128172/
レオパレスは詐欺集団なんですか？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1203393205/
レオパレス21に注意その6
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1223237004/
レオパレスって高いよね？？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1210402931/
レオパレスはお客様第一主義の立派な会社です
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1210169366/
レオパレス・・・
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1208128172/
もし潰れても今あるアパートはそのまま他の会社から貸し出されるのかな…
オーナー次第だろうけど、レオパレスのオーナーだから
別の管理会社を探すか、アパートを売り払ってしまうかだろうが
前者なら条件は良くなるかも、後者なら追い出されるかな？
別の管理会社を探すか、アパートを売り払ってしまうかだろうが
前者なら条件は良くなるかも、後者なら追い出されるかな？
こんな生活音筒抜けのプレハブが１段階進化したレベルの物件じゃ厳しいだろ
レオパレスの知名度だからなんとか住人が埋まってるだけで
冠名なくなりゃ埋まらんだろ
レオパレスの知名度だからなんとか住人が埋まってるだけで
冠名なくなりゃ埋まらんだろ
レオパレスの冷蔵庫のサイズって何Lですか？
レオパの社員でタイプな人がいて仲良くなりたい。
24 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 06:54:05 ID:BZvYdXbC
追い出すかどうかは
大家が金調達した銀行屋によるだろう。
>>23
レオパが無くなったあとで値上げって、明らかに出てけ！ってことだよなw
（潰れた瞬間に大家からの搾取分家賃下がりそうな気がするが、銀行に盗られたらそうなるかもね）
さあ今日はいくら株下がるかな？？
大家が金調達した銀行屋によるだろう。
>>23
レオパが無くなったあとで値上げって、明らかに出てけ！ってことだよなw
（潰れた瞬間に大家からの搾取分家賃下がりそうな気がするが、銀行に盗られたらそうなるかもね）
さあ今日はいくら株下がるかな？？
さすがに潰れるなんて事はまだまだ無いだろ
ここより先に他の建築不動産がバタバタ倒れるはずだよ
ここより先に他の建築不動産がバタバタ倒れるはずだよ
確かに。工作員様にがんばってもらわないとねw
27 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 08:58:45 ID:BgGPM4Hu
10日（金曜日）を越えられるのか？
ノリカ ガンバレ！
ノリカ ガンバレ！
日経平均１万円割れ！
今日はそんなに下がってないな
むしろ検討してる方か
大口の現物売りもそろそろ終了か？
むしろ検討してる方か
大口の現物売りもそろそろ終了か？
今日は糞みたいな新興不動産が爆上げしてたな
ちなみにレオパも爆上げしました
つまり相場からは糞みたいな新興不動産の仲間と見られてるみたいですｗ
ちなみにレオパも爆上げしました
つまり相場からは糞みたいな新興不動産の仲間と見られてるみたいですｗ
レオパレスはよほどのことがない限り損をしない仕組み
リスクのほぼ全てはオーナーというなの鴨が被ってくれるから
オーナーならんでよかった・・・
リスクのほぼ全てはオーナーというなの鴨が被ってくれるから
オーナーならんでよかった・・・
オーナーは 東尋坊へ 華麗なるステップ
33 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 23:05:16 ID:ZLjWKAxf
レオパレス２１の社長の
愛読書は漫画本気（マジ）です
愛読書は漫画本気（マジ）です
2007年築、地方のレオパレス
西の住民 夕方から23時まで床ドンドン・ドアバターン・勢いよく窓バーン。23時以降はイビキ丸聞こえ。
下の住民 0時に帰宅 煩くドアを閉める。耳障りな生活音が2時過ぎまで聞こえる。
東の住民 朝4時に帰宅。6時まで生活音が聞こえる
耳栓しててもチンケなプレハブ構造とアホな住民の所為で寝つけません・・・・・・・・
仕事の都合で後1ヶ月ここにいなけばなりませんが、もう体が持ちません。
会社の紹介で仕方なくレオパを選んだが毎日こんな感じで発狂しそうだ。
レオパレスと俺をここに送ったアホ総務はこの世から消えてください。
西の住民 夕方から23時まで床ドンドン・ドアバターン・勢いよく窓バーン。23時以降はイビキ丸聞こえ。
下の住民 0時に帰宅 煩くドアを閉める。耳障りな生活音が2時過ぎまで聞こえる。
東の住民 朝4時に帰宅。6時まで生活音が聞こえる
耳栓しててもチンケなプレハブ構造とアホな住民の所為で寝つけません・・・・・・・・
仕事の都合で後1ヶ月ここにいなけばなりませんが、もう体が持ちません。
会社の紹介で仕方なくレオパを選んだが毎日こんな感じで発狂しそうだ。
レオパレスと俺をここに送ったアホ総務はこの世から消えてください。
35 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 03:50:02 ID:La9Wpdn7
>>34
お前が消えれば楽になれるよ
お前が消えれば楽になれるよ
横の住人の音がうるさいなと思ったら
斜め上の住人の音だった
そういう物件なんだね
斜め上の住人の音だった
そういう物件なんだね
37 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 05:39:16 ID:yr9LT0AX
この前初めて知ったんだけど、レオパレスって３ヶ月以上の契約から
清掃費、環境維持費、ＬＳ、設備負担金を別途で支払うことになるんだね。
つまり１１０日間以下の利用だと表示されてる値段の中に上記４つの費用は
組み込まれてる。でも３ヶ月以上の利用だと表示されてる値段以外に別途で
４費用が掛かる。だがレオパＨＰを見ると３ヶ月以下･以上の費用表示には
そんな違いがどこにも書いてないので注意！
清掃費、環境維持費、ＬＳ、設備負担金を別途で支払うことになるんだね。
つまり１１０日間以下の利用だと表示されてる値段の中に上記４つの費用は
組み込まれてる。でも３ヶ月以上の利用だと表示されてる値段以外に別途で
４費用が掛かる。だがレオパＨＰを見ると３ヶ月以下･以上の費用表示には
そんな違いがどこにも書いてないので注意！
レオパレスの経営者・社員・掃除屋・DQN住民はミンチにされて氏ねばいいと思う
(ノ゜ロ ゜)ノ怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨
呪呪呪呪呪呪呪呪呪
死死死死
(ノ゜ロ ゜)ノ怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨
呪呪呪呪呪呪呪呪呪
死死死死
39 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 12:19:35 ID:SwQPiYZa
>37
3ヶ月以上、以下の区切りでなくてマンスリーかビジネスパックの違い。
マンスリーは３ヶ月以上で利用可能。環境維持費等別払い。
ビジネスパックは１ヶ月以上で利用可能。諸費用込み。
３ヶ月以上だとビジネスパックよりマンスリーが安い→マンスリー利用→諸費用別払い。
3ヶ月以上、以下の区切りでなくてマンスリーかビジネスパックの違い。
マンスリーは３ヶ月以上で利用可能。環境維持費等別払い。
ビジネスパックは１ヶ月以上で利用可能。諸費用込み。
３ヶ月以上だとビジネスパックよりマンスリーが安い→マンスリー利用→諸費用別払い。
ゼロゼロ賃貸のスマイルサービスが提訴されたって？
41 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 14:35:42 ID:RyKu8PpZ
【裁判】 "敷・礼金ゼロでも…" １日でも家賃滞納すると無断入室･鍵交換・荷物撤去、「生活侵害」と入居者らがスマイルサービスを提訴
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1223443292/
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1223443292/
レオパを少し過激にしたようなところか
>>13
ごめん．
ごめん．
44 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 17:57:21 ID:1petdEi/
それでも判子を押すジジババに感謝
今日も建設不動産の銘柄が１つ逝ったな
17:45 18540 新井組 民事再生手続開始申立てに関するお知らせ 東大
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081008065177.pdf
２ 負債総額 新井組 約４２，７３７百万円（平成２０年６月３０日現在）
建 創 約２，２３４百万円（平成２０年６月３０日現在）
17:45 18540 新井組 民事再生手続開始申立てに関するお知らせ 東大
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081008065177.pdf
２ 負債総額 新井組 約４２，７３７百万円（平成２０年６月３０日現在）
建 創 約２，２３４百万円（平成２０年６月３０日現在）
46 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 18:18:55 ID:Q9ON+0Ta
ココもゼロゼロ賃貸でしょ。
誰か訴えないのか？
誰か訴えないのか？
>>41今回の騒ぎをみると、ゼロゼロ賃貸の経営だけはやめたほうがいいと
心から思うよ。
心から思うよ。
株価が９００円以上の下げって言うから、２日間で下げたのかと思ったら今日だけで下がったんだな
レオパ大丈夫か？
レオパ大丈夫か？
なわけない
>>46>>47
お前らレオパのＨＰ見ろ。
昨年からレオパは既にあらゆる宣伝媒体においてゼロゼロ表記は削除している。
レオパに御社は「敷金・礼金ゼロでしょ？」って聞いてみろ？間違いなく否定する返答をするはず。
お前らレオパのＨＰ見ろ。
昨年からレオパは既にあらゆる宣伝媒体においてゼロゼロ表記は削除している。
レオパに御社は「敷金・礼金ゼロでしょ？」って聞いてみろ？間違いなく否定する返答をするはず。
・レオパ住民にDQNが多い理由
レオパは保証人不要なので普通のアパートに入れない前科者や外人など卑しい人が
多々入ってきます
DQN＋壁薄々の相乗効果により不眠症・健康を損ねて精神をやられます。
間違ってもレオパレスには近づかないように！
レオパは保証人不要なので普通のアパートに入れない前科者や外人など卑しい人が
多々入ってきます
DQN＋壁薄々の相乗効果により不眠症・健康を損ねて精神をやられます。
間違ってもレオパレスには近づかないように！
52 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 00:15:40 ID:ki6bEM51
>>50
でも、表通りにあるアパートの壁には、「敷金ゼロ、礼金ゼロ」の看板
がしっかりと貼っているぞ。それに、レオパ専門のドロボウがレオパを
探すのに目印に使ったというあのノボリも未だ風にはためいている。
でも、表通りにあるアパートの壁には、「敷金ゼロ、礼金ゼロ」の看板
がしっかりと貼っているぞ。それに、レオパ専門のドロボウがレオパを
探すのに目印に使ったというあのノボリも未だ風にはためいている。
レオパは昔から敷金礼金０だけどシステム手数料を取ってたじゃないかｗ
>>53
つ（年会費、環境維持費、抗菌施工）
つ（年会費、環境維持費、抗菌施工）
>>31
賃貸部門はその通りだが、建築部門は日本の世帯数が増える（可能性は低い）か
建替え需要が伸びる（現大家の満足度は低いと思われるのでこれも可能性は低い）か
しないといずれ行き詰る。
建築部門が頑張ると供給過多に陥って家賃相場が下がるので、
新規に大家になるインセンティブが失われていくためにやっぱり行き詰る。
賃貸部門はその通りだが、建築部門は日本の世帯数が増える（可能性は低い）か
建替え需要が伸びる（現大家の満足度は低いと思われるのでこれも可能性は低い）か
しないといずれ行き詰る。
建築部門が頑張ると供給過多に陥って家賃相場が下がるので、
新規に大家になるインセンティブが失われていくためにやっぱり行き詰る。
56 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 01:30:33 ID:ki6bEM51
たしかに、「敷金ゼロ、礼金ゼロ」なんて看板を掲げながら、
システム料金や抗菌施工料や環境維持費などが必要で、実際、
入居時はおよそ家賃の3ヵ月分くらいの初期費用が必要になり、
通常の賃貸よりもむしろ高く付くカラクリになっている。その
意味ではスマイルサービスより悪質かもしれない。まあ、住人
の質は似たようなもんだろろうが。
システム料金や抗菌施工料や環境維持費などが必要で、実際、
入居時はおよそ家賃の3ヵ月分くらいの初期費用が必要になり、
通常の賃貸よりもむしろ高く付くカラクリになっている。その
意味ではスマイルサービスより悪質かもしれない。まあ、住人
の質は似たようなもんだろろうが。
リーマン・ブラザーズとの提携ローンご利用のお客様へ | レオパレス21
http://www.leopalace21.co.jp/news/2008/0918.html
>２．同社提携ローンのご利用を予定されていたお客様に対する対応
>同提携ローンの利用を前提に既に着工済み、着工予定のアパートは、42棟、75億円となりますが、
>同提携ローンのご利用を予定されていたお客様に対しましては、
>現在、速やかに他の金融機関等のアパートローンをご斡旋すべくご案内をしております。
大丈夫かレオパ大家達‥
http://www.leopalace21.co.jp/news/2008/0918.html
>２．同社提携ローンのご利用を予定されていたお客様に対する対応
>同提携ローンの利用を前提に既に着工済み、着工予定のアパートは、42棟、75億円となりますが、
>同提携ローンのご利用を予定されていたお客様に対しましては、
>現在、速やかに他の金融機関等のアパートローンをご斡旋すべくご案内をしております。
大丈夫かレオパ大家達‥
何か木更津の物件テレビうつらんくなった。
45分頃にテレビつけて再確認したら映った。
なんぞこれ。
なんぞこれ。
60 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 03:18:13 ID:kQdT6/Mx
レオパレス出ようと思うんだけど、礼金ゼロなら何に１番金取られた？あと大体どれくらい掛かった？
俺はかなり綺麗に掃除したから０円だった
今はリファイナイス目茶厳しくなって、結局売却するしか無い大家居るだろ。
しかも元本割れして借金だけ残るパターン。
しかも元本割れして借金だけ残るパターン。
スマイルサービスの話題そらしとか61は工作員かw
>>57
そんなことより、リプラス倒産関連の情報が何もないんだが、放っといても大丈夫なのだろうかw
そんなことより、リプラス倒産関連の情報が何もないんだが、放っといても大丈夫なのだろうかw
>>61
お前、掃除屋だろ！しね！！！
お前、掃除屋だろ！しね！！！
67 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 14:45:45 ID:GOiUzkTD
一ヶ月間だけって借りられますか？ 3～4週間滞在なんだけど、ビジネスホテルの方がいいかな？
ビジネスプランなら３０日から借りられるよ
１日３０００円計算だからビジネスホテル使うよりは安いけど
ほとんど生活音筒抜けだからそれに耐えられないとストレスたまるよ
１日３０００円計算だからビジネスホテル使うよりは安いけど
ほとんど生活音筒抜けだからそれに耐えられないとストレスたまるよ
69 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 16:06:59 ID:GOiUzkTD
なんて安いんだ
おい、なんか俺が自演したみたいじゃねーか
やめてくれよ
やめてくれよ
みんなに謝れ
73 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 17:22:28 ID:cP6NxQ/I
レオパレス２１に全額支払い命令、家主の請求認める
http://www.asahi.com/kansai/sumai/news/OSK200810080110.html
http://www.asahi.com/kansai/sumai/news/OSK200810080110.html
この特約って10～15年だけタダで借りられて、しかも半額だけ（管理費盗られて）家賃収入も得られる！
（最初に1億うんたら万円は必要だが返ってくる？）
なんじゃこりゃ？
でもこれがホントだったら、家主からも管理費盗ってるのもまあ、納得はできる。
（最初に1億うんたら万円は必要だが返ってくる？）
なんじゃこりゃ？
でもこれがホントだったら、家主からも管理費盗ってるのもまあ、納得はできる。
レオパレスつぶれたら学校やめようかな
高校？
これから就職氷河期が来るのに中退なんてしたら人生終了だぞ
生涯賃貸だぞ
大学卒業しても、レオパに入ったら人生終了じゃね？
ありがとう 根無し草
82 ：名無し：2008/10/10(金) 00:17:10 ID:2DAIBmJt
203号室の学生(クソガキ)ペット飼っているのバレバレだよ。鳴かないようにしつけてるんだろうけど、音がよく聞こえます。明らかに人じゃない動きしてるからさ。ばらすよ
83 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 04:39:02 ID:elXQo/YK
ttp://www.lohasclub.jp/lda/2008/shownoms-f.cgi?cid=754
で思い出したんだが、ロハスなマンションデベロッパ
シーヅクリエイトは倒産したんだよなw
なにこのフラグ。
で思い出したんだが、ロハスなマンションデベロッパ
シーヅクリエイトは倒産したんだよなw
なにこのフラグ。
84 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 10:33:41 ID:IrnLPC6b
あれれ、レオパの株価、とうとう600円も割ってしまいましたな。まあ今日
は仕方ないとしても、スマイルサービスの提訴では、あのシステム（ビジ
ネスモデル）の元祖がレオパであるのは世間も承知なので、今更「敷金ゼ
ロ・礼金ゼロ」のキャッチフレーズを封印しても、恐らくこれから提訴の
影響がボディブローのように効いてくるんじゃないかな。入居率やアパート
建築受注額の前年割れもこれからもつづくだろう。
逝ってよし、レオパ！！
は仕方ないとしても、スマイルサービスの提訴では、あのシステム（ビジ
ネスモデル）の元祖がレオパであるのは世間も承知なので、今更「敷金ゼ
ロ・礼金ゼロ」のキャッチフレーズを封印しても、恐らくこれから提訴の
影響がボディブローのように効いてくるんじゃないかな。入居率やアパート
建築受注額の前年割れもこれからもつづくだろう。
逝ってよし、レオパ！！
レオパレスの株価
１年前 3950円
↓
現在 584円（-85%）
１年前 3950円
↓
現在 584円（-85%）
配当利回り１３．７９％ってすげーなｗｗｗｗ
今の株価が安いのか、将来の利回りが下がるのか
今の株価が安いのか、将来の利回りが下がるのか
87 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 13:07:42 ID:IrnLPC6b
>>73
この特約が付帯した契約がどれだけあるのかわからないが、「特約」
と言うからには他にもあるのだろう。だとすると、この「特約」が
レオパにトドメを刺すことだってあり得るのでは？
早く楽になりなさい、レオパ！！
この特約が付帯した契約がどれだけあるのかわからないが、「特約」
と言うからには他にもあるのだろう。だとすると、この「特約」が
レオパにトドメを刺すことだってあり得るのでは？
早く楽になりなさい、レオパ！！
ざまーーーーーー！
89 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 14:52:38 ID:elXQo/YK
さっさと潰れて、環境維持費と称した詐欺のない世界をお待ちしております。
【保険】大和生命、更生特例法の適用申請 [08/10/10]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1223598132/
(平成20年3月31日現在)
会社が発行する株式の総数 １，１１７，０００株
発行済株式の総数 ２７９，３８０株
株主数 １９，２４３名
大株主
ガク投資事業有限責任組合壱号
株式会社レオパレス２１ ←←←←←←←みんな注目！
イーストン リミテッド
株式会社宝島社
株式会社アデランスホールディングス
株式会社新生銀行
株式会社エス・エイチ・コーポレーション
平和不動産株式会社
ジャフコV2共有投資事業有限責任組合
株式会社メンテ・トゥエンティワン
シナジック アソシエイテッド リミテッド
http://www.yamato-life.co.jp/company/co/outline.html
リーマンに続いてまたやっちゃったね
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1223598132/
(平成20年3月31日現在)
会社が発行する株式の総数 １，１１７，０００株
発行済株式の総数 ２７９，３８０株
株主数 １９，２４３名
大株主
ガク投資事業有限責任組合壱号
株式会社レオパレス２１ ←←←←←←←みんな注目！
イーストン リミテッド
株式会社宝島社
株式会社アデランスホールディングス
株式会社新生銀行
株式会社エス・エイチ・コーポレーション
平和不動産株式会社
ジャフコV2共有投資事業有限責任組合
株式会社メンテ・トゥエンティワン
シナジック アソシエイテッド リミテッド
http://www.yamato-life.co.jp/company/co/outline.html
リーマンに続いてまたやっちゃったね
＞大和生命保険株式会社（やまとせいめいほけんかぶしきがいしゃ）は、
＞日本の生命保険会社である。通称は誤読防止を兼ね「ヤマト生命」。
＞また、現在は平成20年度中の株式公開を目指し、
＞中期経営計画「YAMATO-V2008」を推進中。
ぷぎゃとっと ぷぎゃとっと 残念でしたね
＞日本の生命保険会社である。通称は誤読防止を兼ね「ヤマト生命」。
＞また、現在は平成20年度中の株式公開を目指し、
＞中期経営計画「YAMATO-V2008」を推進中。
ぷぎゃとっと ぷぎゃとっと 残念でしたね
レオパはどんだけヤバイ株持ってるんだｗ
93 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 00:30:08 ID:5Mops0Gz
>>90
50音順じゃないのに２番目に位置してるってwww
これは週明けが楽しみだw
で、したのほうにいる
メンテ・トゥエンティワンって系列かw
（環境維持費的な意味で）
>>92
ロハス（エコエコ詐欺）なマンション屋（倒産済）とか、
超お得意先のリプラス（倒産済）とか持ってるんじゃねw
50音順じゃないのに２番目に位置してるってwww
これは週明けが楽しみだw
で、したのほうにいる
メンテ・トゥエンティワンって系列かw
（環境維持費的な意味で）
>>92
ロハス（エコエコ詐欺）なマンション屋（倒産済）とか、
超お得意先のリプラス（倒産済）とか持ってるんじゃねw
94 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 14:46:59 ID:hMaox2Pq
悪徳悪質企業晒しage
95 ：名無し不動さん：2008/10/11(土) 14:54:49 ID:zu0NDwPc
保証人なしで借りるのにオリコのレオパレス21カード作る必要があるようですが、
普通のオリコカード持ってても新規に作らなきゃいけないのですか？
レオパレス21カードの方が審査が甘かったりしますか？
後々レオパレス退去する事考えたら、最初から普通のオリコカード作った方がよい？
普通のオリコカード持ってても新規に作らなきゃいけないのですか？
レオパレス21カードの方が審査が甘かったりしますか？
後々レオパレス退去する事考えたら、最初から普通のオリコカード作った方がよい？
＞普通のオリコカード持ってても
＞普通のオリコカード作った方がよい？
持ってるのか持ってないのかどっちなのかはっきりしてほしい。
（そもそもオ○コカードって持ってるメリットってあるのか？）
ちなみに、カード作る必要なんかない。
何の説明も無かったが申込書に欄があってびっくりしたが
控えを良く見たらうっすらと申し込まないにチェックついてた。
店によって悪質なところだと申し込まされるのかな？
＞普通のオリコカード作った方がよい？
持ってるのか持ってないのかどっちなのかはっきりしてほしい。
（そもそもオ○コカードって持ってるメリットってあるのか？）
ちなみに、カード作る必要なんかない。
何の説明も無かったが申込書に欄があってびっくりしたが
控えを良く見たらうっすらと申し込まないにチェックついてた。
店によって悪質なところだと申し込まされるのかな？
97 ：95：2008/10/11(土) 16:20:02 ID:zu0NDwPc
持ってません。クレヒス0なので、作れるかどうか不安なんです。
部屋契約の際にあたふたするより、事前に普通のオリコカードを作っといた方が安心かなと。
>メリット
他の不動産や保証会社でもオリコ保証使ってるところがいくつかあるので持ってて損はないかと。
あとクレヒス育成で1枚くらいカードを持とうかと。
部屋契約の際にあたふたするより、事前に普通のオリコカードを作っといた方が安心かなと。
>メリット
他の不動産や保証会社でもオリコ保証使ってるところがいくつかあるので持ってて損はないかと。
あとクレヒス育成で1枚くらいカードを持とうかと。
クレヒスってなんだよ
なんでそんな用語しってるんだよ
なんでそんな用語しってるんだよ
99 ：95：2008/10/11(土) 20:54:59 ID:zu0NDwPc
クレ板で勉強しました。クレカの使用履歴だそうです。
>ちなみに、カード作る必要なんかない。
賃貸とマンスリーとで違うし、保証人いる人といない人で違うし、昔と現在とで違うし、
いろいろ言われてますがどの情報が正しいのかわかりません＞＜
>ちなみに、カード作る必要なんかない。
賃貸とマンスリーとで違うし、保証人いる人といない人で違うし、昔と現在とで違うし、
いろいろ言われてますがどの情報が正しいのかわかりません＞＜
100 ：タミフル：2008/10/12(日) 10:55:02 ID:tAb4agYV
レオパレス２１の社内（グループ会社含）で深山と名乗る人はいったい何人位いるの？
102 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 22:57:27 ID:DKxRe+Rt
現在、マンスリーで住んでて契約期間を終えるんですが住み心地は良くないものの職場に近いので延長考えてます。この場合いまの部屋が既に予約入ってたら別の近いとこに移ると思うんですが
103 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 22:59:34 ID:DKxRe+Rt
延長料だけでなく再び新規契約で契約しまた返金されない一万いくらとか諸々払うのですか?金儲けしか考えてない会社なのは承知なので下手に出るのが嫌です
105 ：名無し不動さん：2008/10/13(月) 23:07:04 ID:DKxRe+Rt
いえ自分は仕事場に近い＆今年度末で転勤のため借りてます。
なんか話しが噛みあって無いぞ
こんな会社、早く潰れてくんないかな～
家に営業が来てうざいんだけど
家に営業が来てうざいんだけど
109 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 06:39:16 ID:GOyPC58q
悪徳悪質企業晒しage
110 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 07:23:13 ID:aXuuQV96
極薄、巧みの技 レオパレス２１の壁
111 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 12:10:35 ID:+xPNm3ZJ
レオパのねーちゃんがティッシュ配りしてた。
さすがに客騙して詐欺してるから顔色悪かったな。
まあ人に笑われて生きてくれ。
さすがに客騙して詐欺してるから顔色悪かったな。
まあ人に笑われて生きてくれ。
レオパのねーちゃんとエッチしちゃった♪
ティッシュ配りするなら大学の試験の会場がいいだろ
ってか、駅前の方がいいんじゃね？
駅前に新規の客なんていないだろ
知名度Uっぷには良いんじゃね？
117 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 09:31:14 ID:6kGb0O5P
レオパがティッシュを配るならネットカフェかハローワークの前だろう。
歌はいいんだけどな歌は
いつのまにか小池てっぺーのCMになってたんだな
120 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 01:04:30 ID:pLRQr5a9
入居金の中に、テレビ（ビデオ？）の視聴料３万円がありました。
テレビとか見ないんですけど、強制徴収するみたい。
これって削れないのでしょうか？
テレビとか見ないんですけど、強制徴収するみたい。
これって削れないのでしょうか？
知らねーよ
入居するまでに交渉しろよ
俺が削れるって言えば、返るとでも思ってるのか？
入居するまでに交渉しろよ
俺が削れるって言えば、返るとでも思ってるのか？
呆れるな｡遂に､そこまでやるようになったか｡
抗菌サービスでも､(ﾟДﾟ)ﾊｧ?なのにな｡
退去前に､絨毯張り替え代７万出せって言われたよ｡
あんなもん､売ってるの見つけるのさえ難しいくらいの最低品質のもんだろーが｡
抗菌サービスでも､(ﾟДﾟ)ﾊｧ?なのにな｡
退去前に､絨毯張り替え代７万出せって言われたよ｡
あんなもん､売ってるの見つけるのさえ難しいくらいの最低品質のもんだろーが｡
大学生協で培ったコネは卒後も非常に役に立つが
大学の遠くで就職する者には効用がない
124 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 13:03:01 ID:CNkrAu4f
3年前、埼玉でレオパに住んでいた。ある日、突然、レオパの管理が外れて管理会社
が変更になるという通知がきた。オレは仕事の都合であと1年くらいしか住む予定は
ないので、そのまま住み続けることにした。
レオパのあとは同じように悪名高いエイブルだった。ところが、エイブルと契約した
ら、なんと家賃が1万4千円も下がったのだ。
レオパのときが、58000円＋管理費2000円＝60000円。エイブルになったら、管理費なし
で46000円だ。驚いたな。ちなみに、1年経って退去したが（入居したのは全部で2年半）、
原状回復費も数千円取られただけだ。
たしかに、レオパの家賃はべらぼうだな。
が変更になるという通知がきた。オレは仕事の都合であと1年くらいしか住む予定は
ないので、そのまま住み続けることにした。
レオパのあとは同じように悪名高いエイブルだった。ところが、エイブルと契約した
ら、なんと家賃が1万4千円も下がったのだ。
レオパのときが、58000円＋管理費2000円＝60000円。エイブルになったら、管理費なし
で46000円だ。驚いたな。ちなみに、1年経って退去したが（入居したのは全部で2年半）、
原状回復費も数千円取られただけだ。
たしかに、レオパの家賃はべらぼうだな。
125 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 13:51:17 ID:VMU5Cf36
悪徳悪質企業晒しage
>>124
ソレでもｵｰﾅｰはﾚｵﾊﾟ時代より実入りがいい訳だが
ソレでもｵｰﾅｰはﾚｵﾊﾟ時代より実入りがいい訳だが
あ バレてもうてる
129 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 17:33:27 ID:3NEgmjFf
レオパが消滅するか
それとも、日本が沈没するか
いずれかだ
それとも、日本が沈没するか
いずれかだ
そうでもないで
131 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 18:17:32 ID:KeNowOEv
ここの株価はどうなの？
(株)レオパレス２１ 【東証1部：8848】
取引値 598
前日比 -80 (-11.80%)
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8848.t&d=t
配当利回りが物凄い事になってるから買いだよｗ
取引値 598
前日比 -80 (-11.80%)
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8848.t&d=t
配当利回りが物凄い事になってるから買いだよｗ
配当なんかどうにでもなるわ 騙されんな
配当自体が減るからな
無配転落と見てるんだろ市場は
136 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 22:32:07 ID:bMICsy+y
>>126
5千円はぼったくられました。なんでもキャンペーン適用するには必須だとか（船橋店Y談）
公正取引委員会に通報しても、政府となんか黒っぽい関係がありそうなのと
これ以上被害を増やしたくないので（通話料と時間。交通費とかも？）。
ネットから通報できればいいのだが、お役所だしなぁ…
ポイント購入費のことだったらモノ（わずかなラインナップw）と交換できるんだが、どの品もボッタクリ価格が多いような気がする。
100えんショップで売ってそうな窓に付ける鍵が、保険とセットと称してナント2万！
>>127
だから株価が下がっていくのはうれすい。
>>110-117
そのティッスは環境維持費でできているのだろうか…
>>116
藤原（現：陣内）時代のCM効果無しかよwwwww
5千円はぼったくられました。なんでもキャンペーン適用するには必須だとか（船橋店Y談）
公正取引委員会に通報しても、政府となんか黒っぽい関係がありそうなのと
これ以上被害を増やしたくないので（通話料と時間。交通費とかも？）。
ネットから通報できればいいのだが、お役所だしなぁ…
ポイント購入費のことだったらモノ（わずかなラインナップw）と交換できるんだが、どの品もボッタクリ価格が多いような気がする。
100えんショップで売ってそうな窓に付ける鍵が、保険とセットと称してナント2万！
>>127
だから株価が下がっていくのはうれすい。
>>110-117
そのティッスは環境維持費でできているのだろうか…
>>116
藤原（現：陣内）時代のCM効果無しかよwwwww
137 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 23:19:38 ID:3NEgmjFf
話はそれるけど
この前￥１００ショップで買ったワイヤーブラシが
普通のホームセンターで￥６０の値札。
世の中のしくみが分かった気がした。
この前￥１００ショップで買ったワイヤーブラシが
普通のホームセンターで￥６０の値札。
世の中のしくみが分かった気がした。
むりやりポイント買わせたりあくどい商売だな
こういう事やるから印象が悪くなって継続客も減るんだよ
新規はもう飽和状態なんだから継続してもらう努力しないとね
こういう事やるから印象が悪くなって継続客も減るんだよ
新規はもう飽和状態なんだから継続してもらう努力しないとね
140 ：名無し不動さん：2008/10/18(土) 01:04:00 ID:0l0DExVm
営利企業は犯罪犯してでも利益を上げないと生き残れないからね！（棒読みで）
（ここも某田聖子のパーティー券買ってそうw）
（ここも某田聖子のパーティー券買ってそうw）
141 ：名無し不動さん：2008/10/18(土) 15:27:55 ID:kceI0zET
悪徳悪質企業晒しage
142 ：名無し不動さん：2008/10/18(土) 21:41:06 ID:4KnOBN8e
パー券絶対買ってソオ
きっとNOVAみたいに社長室はチョーゴーカにちがいない
きっとNOVAみたいに社長室はチョーゴーカにちがいない
柵が低すぎで近所の子供が出入りしてどたばた大騒ぎして遊んでて困ってます。
レオパ物件はトランクボックスや通り抜けできる階段があって、かくれんぼとか追いかけっこに最適らしい。
柵をもう30センチ高くするだけで改善するのに・・・。
レオパ物件はトランクボックスや通り抜けできる階段があって、かくれんぼとか追いかけっこに最適らしい。
柵をもう30センチ高くするだけで改善するのに・・・。
隠れるも何も、塀ならともかく柵でどうやって隠れるの。
子供の頃甘やかすからそのまま成長して人に迷惑掛けるのが楽しくて仕方ないDQNになるんだ。
子供の頃甘やかすからそのまま成長して人に迷惑掛けるのが楽しくて仕方ないDQNになるんだ。
146 ：名無し不動さん：2008/10/19(日) 02:52:22 ID:wsXQNOWs
>>143
おおきな子供がレオパ駐車場を横切って別の駐車場へ車をとりにいったり、
変な喫煙厨が、通路を意味も無く往復してたりしてたな（鍵のいたづらについて警察官を呼んで説明してたとき。一瞬、犯人はこいつです！って言いたくなった）
>>145
バカ親を捜し出してその家に「公園で遊ばせろ」と投函するよう
使えないレオパレスフリーダイヤルに電話して時間を無駄遣いしてみよう。
おおきな子供がレオパ駐車場を横切って別の駐車場へ車をとりにいったり、
変な喫煙厨が、通路を意味も無く往復してたりしてたな（鍵のいたづらについて警察官を呼んで説明してたとき。一瞬、犯人はこいつです！って言いたくなった）
>>145
バカ親を捜し出してその家に「公園で遊ばせろ」と投函するよう
使えないレオパレスフリーダイヤルに電話して時間を無駄遣いしてみよう。
窓の外に人の気配すると怖いよ
ただでさえレオパ限定の空き巣もいるって話なんだし
ただでさえレオパ限定の空き巣もいるって話なんだし
そこ、ひょっとして
以前、だれかが自殺した棟ではないかい
以前、だれかが自殺した棟ではないかい
ぎゃーーーーーーーーーー！
150 ：名無し不動さん：2008/10/19(日) 23:02:41 ID:CF8KY+iy
こんだけ大量の物件があるのに、事故扱い(?)で割引で貸した話が全くないのは
不自然すぎるよな。
いくら合法的に1ヵ月だけ社員名義にすればいいっつったって。
もしや夏のキャンペーンって…
でも、そんな“事件”があった部屋の清掃費はどんだけ盗るんだろう？？
50万以上いくだろうか。
『7千円の人』教えて！！！！
不自然すぎるよな。
いくら合法的に1ヵ月だけ社員名義にすればいいっつったって。
もしや夏のキャンペーンって…
でも、そんな“事件”があった部屋の清掃費はどんだけ盗るんだろう？？
50万以上いくだろうか。
『7千円の人』教えて！！！！
そういうのを清掃する専門の業者がいる。
それで清掃したら後には残らないので、普通にレオパの清掃もその後に入って生活汚れを落とすだけ。
それで清掃したら後には残らないので、普通にレオパの清掃もその後に入って生活汚れを落とすだけ。
152 ：名無し不動さん：2008/10/20(月) 06:03:17 ID:m1zm39SQ
悪徳悪質企業晒しage
153 ：名無し不動さん：2008/10/20(月) 06:59:37 ID:lkFQWWWz
マンスリー契約で2万円台とかないの？
１０年前の話だが、５万円ぼったくられた。
１年間だけ福岡市内でレオパの部屋を借りたのだが、
その１年間の間に、部屋の絨毯が５年を経過したとかで、
その張替え作業代として５万円請求された。
まんまと騙されたオレも馬鹿なのだが、
レオパは部屋も管理会社も最悪だ！
１年間だけ福岡市内でレオパの部屋を借りたのだが、
その１年間の間に、部屋の絨毯が５年を経過したとかで、
その張替え作業代として５万円請求された。
まんまと騙されたオレも馬鹿なのだが、
レオパは部屋も管理会社も最悪だ！
出る前に自分で張り替えたほうがいい気もするな
157 ：名無し不動さん：2008/10/20(月) 15:42:36 ID:XvsXIt47
近所の駅前の支店が閉店してるけど、ﾚｵﾊﾟﾚｽやばいんじゃないの？
そうだよ
あんなデカイ支店要らないだろと何時も思うわ
レオパレスといったら夢中の歌だったのに
騒音に耐える事に夢中でがんばってるよ
じゅうたん５万円も取られるのかよ
絶対汚しそうなんで自前のカーペットを上に敷いた方が良さそうだな
絶対汚しそうなんで自前のカーペットを上に敷いた方が良さそうだな
>>156
素人が張り替えたのなんざ、すぐ判りますが？
素人が張り替えたのなんざ、すぐ判りますが？
レオパレスに住まないのが一番だね♪
んだんだ
166 ：名無し不動さん：2008/10/21(火) 07:43:42 ID:ATFyUf8G
さっき、ものすごい音で窓開ける人がいたが、そのうち外れるぞw
（費用請求的な意味で）
起床の合図か、それとも喫煙開始の合図か…
（クロス張り替え代盗られるうえに窓交換費用盗られるだろうかw）
関係ないけど、なぜ便所のドアが交換可能になってるんだろう。
生沼が特殊な茶色いモルタルでも塗るのかw
>>160
退去費用の請求に夢中の歌ですね。
（つかCM見ないんで分からないw）
>>163
7千円の人乙（絨毯の張り替え代も少しもらえたらいいのにねw）
（費用請求的な意味で）
起床の合図か、それとも喫煙開始の合図か…
（クロス張り替え代盗られるうえに窓交換費用盗られるだろうかw）
関係ないけど、なぜ便所のドアが交換可能になってるんだろう。
生沼が特殊な茶色いモルタルでも塗るのかw
>>160
退去費用の請求に夢中の歌ですね。
（つかCM見ないんで分からないw）
>>163
7千円の人乙（絨毯の張り替え代も少しもらえたらいいのにねw）
167 ：名無し不動さん：2008/10/21(火) 10:39:30 ID:ylB1zQbi
悪徳悪質企業晒しage
3年も住んでたら壁紙もじゅうたんも全部張替えが普通？
170 ：名無し不動さん：2008/10/21(火) 23:28:08 ID:IBYKxyFz
104に住んでる奴 こんな時間にガチャガチ音出してゴミ出ししてんじゃねぇ！！三流大の学生は常識もないのかね。
>>170
心太に知能も常識もあるわけがない
心太に知能も常識もあるわけがない
夜にゴミ出すのは別に普通だろう
朝は忙しくて大抵忘れるし
俺の場合だと10時に起きるので絶対無理だわｗ
朝は忙しくて大抵忘れるし
俺の場合だと10時に起きるので絶対無理だわｗ
１０時でも仕事してるのか？
金沢山稼げるの
金沢山稼げるの
174 ：名無し不動さん：2008/10/21(火) 23:48:21 ID:IBYKxyFz
響く音を出しながらゴミ出ししても普通と
まだ24時前なのにいいじゃねーか
レオパ住人はクレーマーかよ
レオパ住人はクレーマーかよ
176 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 00:10:40 ID:XNbfbxAT
レオパつぶれたら家賃騰がるのかな
>>178
どっかで下がったって書き込みみたな
どっかで下がったって書き込みみたな
季節柄なのか実体経済の悪化の兆候なのか
夏ごろから空室が続いていて静かで快適だ
夏ごろから空室が続いていて静かで快適だ
元社員です。本当です。
今年入社しましたが、４ヶ月でやめました。
札幌地区に勤務していました。以下実際自分が体験したレオパレス２１です。
８時 → 出社
８時～１３時 → 地主リストを見ながらひたすら電話。アポとれるまで電話。
１３時～１４時 → 唯一の休息時間。お昼はだいたいこの時間帯。
１４時～２０時 → 地主様に会いにいく。いわゆる営業。何度断られてもしつこく説明。
２０時～２２時 → 夜にも関わらずまた地主に電話。だいたい電話で「何時だと思ってんだ！」と言われる。
２２時 → 強制的にタイムカードを切られる。ここからはサービス残業。
２２時～２７時 → 書類整理、作成など。
２７時 → ようやく帰宅。睡眠時間は約３時間。
新入社員でこれでした。休みは１ヶ月で３～４回。この会社は社員を人間だと思っていません。
あえていうなら、使い捨ての駒とでもいいましょうか。
ただいま就職活動中の方いましたら、ここだけはやめた方がいいです。
入社前の研修で仲良くなった友達が５人いたんですが、今は１人だけしか残ってません。
その１人も「もう辞めたい」と言っています。他は自分も含めて全員やめました。
レオパレス２１は１年で新卒採用者数は全国で約１０００人と大量採用。
１年をたたずして９００人以上の新入社員が辞めます。あとは１年以上働いてやめる人が約１００人ほど。
１０００人の大量採用の内訳はこんな感じです。
出してる物件がひどいとよく聞きますが、確かにその通りです。
入居を考えている人もやめた方がいいです。
今年入社しましたが、４ヶ月でやめました。
札幌地区に勤務していました。以下実際自分が体験したレオパレス２１です。
８時 → 出社
８時～１３時 → 地主リストを見ながらひたすら電話。アポとれるまで電話。
１３時～１４時 → 唯一の休息時間。お昼はだいたいこの時間帯。
１４時～２０時 → 地主様に会いにいく。いわゆる営業。何度断られてもしつこく説明。
２０時～２２時 → 夜にも関わらずまた地主に電話。だいたい電話で「何時だと思ってんだ！」と言われる。
２２時 → 強制的にタイムカードを切られる。ここからはサービス残業。
２２時～２７時 → 書類整理、作成など。
２７時 → ようやく帰宅。睡眠時間は約３時間。
新入社員でこれでした。休みは１ヶ月で３～４回。この会社は社員を人間だと思っていません。
あえていうなら、使い捨ての駒とでもいいましょうか。
ただいま就職活動中の方いましたら、ここだけはやめた方がいいです。
入社前の研修で仲良くなった友達が５人いたんですが、今は１人だけしか残ってません。
その１人も「もう辞めたい」と言っています。他は自分も含めて全員やめました。
レオパレス２１は１年で新卒採用者数は全国で約１０００人と大量採用。
１年をたたずして９００人以上の新入社員が辞めます。あとは１年以上働いてやめる人が約１００人ほど。
１０００人の大量採用の内訳はこんな感じです。
出してる物件がひどいとよく聞きますが、確かにその通りです。
入居を考えている人もやめた方がいいです。
昔レオパレスに住んだことあるよ。
ワンルームな。
独房みたいだったな。
隣の音とかよく聞こえた。
精神的におかしくなって通り魔とかしそうになったよ。
みんなは精神的におかしくならないのかね？
ワンルームな。
独房みたいだったな。
隣の音とかよく聞こえた。
精神的におかしくなって通り魔とかしそうになったよ。
みんなは精神的におかしくならないのかね？
183 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 03:33:27 ID:nDQRC2DM
とにかくゆとり世代はレオパに関わらないでくれ
レオパに耐えられるのは長屋世代だけだよ
>>179
大家次第だな。まともなとこが請け負えば。
って不動産業界にまともなとこがあるとは思えんがw
>>175,177
住人でもないのになぜこのスレに？
工作員乙
>>181
＞２０時～２２時 → 夜にも関わらずまた地主に電話。だいたい電話で「何時だと思ってんだ！」と言われる。
この時間って違法じゃね？
（それはサラ金かw）
どっちにしてもパー券買ってるなw
大家次第だな。まともなとこが請け負えば。
って不動産業界にまともなとこがあるとは思えんがw
>>175,177
住人でもないのになぜこのスレに？
工作員乙
>>181
＞２０時～２２時 → 夜にも関わらずまた地主に電話。だいたい電話で「何時だと思ってんだ！」と言われる。
この時間って違法じゃね？
（それはサラ金かw）
どっちにしてもパー券買ってるなw
家賃は今後
半額になるな
出ないと借り手いねーよ
半額になるな
出ないと借り手いねーよ
188 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 13:18:04 ID:88T5XUPl
札幌
新規開拓当時ならまだしも
電話なんてガチャ切りだろうし、
見込めないとこに何度も訪問！
あり得ませんな
暇持て余してどうしようもないのが
が現実
新規開拓当時ならまだしも
電話なんてガチャ切りだろうし、
見込めないとこに何度も訪問！
あり得ませんな
暇持て余してどうしようもないのが
が現実
左隣の住人は、ここ3年の間に4～5回は入れ替わった
まー俺の生活パターンが滅茶苦茶だからな
静かにしようとはしてるが、仕事の都合上、夜2時に風呂入ったりするから
生活音だけだし苦情は言われた事が無いが
この薄壁で安眠できたかは不明だな
俺は慣れたのでテレビ付けっぱなしでも寝れるが
まー俺の生活パターンが滅茶苦茶だからな
静かにしようとはしてるが、仕事の都合上、夜2時に風呂入ったりするから
生活音だけだし苦情は言われた事が無いが
この薄壁で安眠できたかは不明だな
俺は慣れたのでテレビ付けっぱなしでも寝れるが
漏れはパソコンで音楽流しながらヘッドホンで寝れるようにもなったが、
間違えて木星(?)ばっかりとか、運動会のBGMのヤツばっかりで寝れないことも。
間違えて木星(?)ばっかりとか、運動会のBGMのヤツばっかりで寝れないことも。
隣の生活音が丸聞こえだから通常の時でも耳栓してる俺
なんで自分の家なのに耳栓・・・ＴＴ
なんで自分の家なのに耳栓・・・ＴＴ
192 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 21:43:17 ID:xUTxsIcz
193 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 07:10:11 ID:9lVY+Akr
悪徳悪質企業晒しage
チラシでドアポが溢れてる部屋って、死んでんのかな？
それともただの[投函不要]貼り忘れ？
（巡回業者は何を見てるだけなんだろう…w）
それともただの[投函不要]貼り忘れ？
（巡回業者は何を見てるだけなんだろう…w）
そういえば火災警報器設置のチラシが入ってたけど
あれはレオパなの レオパ装った業者なの どっち？
放置してるんだけど
あれはレオパなの レオパ装った業者なの どっち？
放置してるんだけど
>持ち家の場合はその所有者が、アパートや賃貸マンションなどの場合は、
>オーナーと借受人が協議して設置することとなります。
ってあるから一方的な請求は無視していいんじゃね？
>オーナーと借受人が協議して設置することとなります。
ってあるから一方的な請求は無視していいんじゃね？
198 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 19:04:44 ID:n5W6gUml
エムシーエスとかいう業者は何者？現金交換所の副業か？
巡回する曜日になるとなぜか、あのカードキーカバーを回していくようだ。
テープの封印も無理矢理ちぎってまで。
掲示板にはLT投函って書いてあるが、ウチには入っていないし。
環境維持費はどこに消えた？
>>195
連絡先とレオパレスの電話番号を比較してみましょう。
合ってたらそのまま無視でOK。
違ってたら被害拡大防止の為、何かのついでにお近くの交番に持参。
巡回する曜日になるとなぜか、あのカードキーカバーを回していくようだ。
テープの封印も無理矢理ちぎってまで。
掲示板にはLT投函って書いてあるが、ウチには入っていないし。
環境維持費はどこに消えた？
>>195
連絡先とレオパレスの電話番号を比較してみましょう。
合ってたらそのまま無視でOK。
違ってたら被害拡大防止の為、何かのついでにお近くの交番に持参。
199 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 22:03:18 ID:HXE3TTQi
200
201 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 15:12:18 ID:9BOUNuUj
よし、順調に株価下がってるなw
全体的にww
全体的にww
202 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 02:55:34 ID:A+drr9qD
gmailでレオパレスに送るメール書いてたら、
「今、家賃保証が危ない - www」と上に広告が出てきたｗ
「今、家賃保証が危ない - www」と上に広告が出てきたｗ
なぁ前に住んでた人の郵便物が届いてるんだけど
これどうすりゃいいの？
これどうすりゃいいの？
>手をつけずにポストにポイ。
これだとまた俺のところに来るじゃん
これだとまた俺のところに来るじゃん
ポストに表札つけてればこないよ
うちにも来た事あるけど（郵便ではなくｲ左川のメール便）
電話で事情を説明して取りに来てもらった。
ところが暫くしてまた同じ物が届いた。やっぱりやる気ゼロ。
電話で事情を説明して取りに来てもらった。
ところが暫くしてまた同じ物が届いた。やっぱりやる気ゼロ。
しかし投函不要って張り紙してるのになんで郵便物入れていくんだよ
あ～面倒な手間が１つ増えたよ
今、携帯止められてるから電話連絡も出来ない状況だから郵便局にいくしかないのか
あ～面倒な手間が１つ増えたよ
今、携帯止められてるから電話連絡も出来ない状況だから郵便局にいくしかないのか
>>209
みんなビンボが悪いんだああああ
みんなビンボが悪いんだああああ
211 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 22:09:01 ID:/S27G37X
レオパルタイムズ１１月号の２７ページｗ
212 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 22:10:19 ID:/S27G37X
うｐして！
214 ：名無し不動さん：2008/10/26(日) 23:00:41 ID:3Z2XYX4l
新築のレオパでも隣の騒音聞こえる？
215 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 00:11:50 ID:7Ytv0b59
>>211
一瞬ﾜﾛﾀが、業種が違うんだよなぁ。
というかこのスレも辞めたいレオパレス関係者も多数見てるんだろうなw
32ページもご参照。
「ry）バイブの音は“意外”に響く」って…
“意外”ってなんだよ。まるで知りませんでした的な。
立派な開き直りっぷりだ。
>>214
もろちん。
意外に聞こえる。
一瞬ﾜﾛﾀが、業種が違うんだよなぁ。
というかこのスレも辞めたいレオパレス関係者も多数見てるんだろうなw
32ページもご参照。
「ry）バイブの音は“意外”に響く」って…
“意外”ってなんだよ。まるで知りませんでした的な。
立派な開き直りっぷりだ。
>>214
もろちん。
意外に聞こえる。
今月短期で借りたレオパ 前のレオパより音が響かないな
前の物件 →軽量鉄骨パネル・・・音響きまくりでストレス貯まりまくり
今の物件 →ザイライ・・・音はかすかに聞こえるが前のと比べるとかなり静か
前の物件 →軽量鉄骨パネル・・・音響きまくりでストレス貯まりまくり
今の物件 →ザイライ・・・音はかすかに聞こえるが前のと比べるとかなり静か
間違った
ザイライ関係ねーや 軽量鉄骨と軽量鉄骨パネルの違いだ
前の物件 →軽量鉄骨パネル・・・音響きまくりでストレス貯まりまくり
今の物件 →軽量鉄骨・・・音はかすかに聞こえるが前のと比べるとかなり静か
ザイライ関係ねーや 軽量鉄骨と軽量鉄骨パネルの違いだ
前の物件 →軽量鉄骨パネル・・・音響きまくりでストレス貯まりまくり
今の物件 →軽量鉄骨・・・音はかすかに聞こえるが前のと比べるとかなり静か
あ、やっぱり関係あるかも
前の物件 →ハイブリッド/軽量鉄骨パネル・・・音響きまくりでストレス貯まりまくり
今の物件 →ザイライ/軽量鉄骨・・・音はかすかに聞こえるが前のと比べるとかなり静か
前の物件 →ハイブリッド/軽量鉄骨パネル・・・音響きまくりでストレス貯まりまくり
今の物件 →ザイライ/軽量鉄骨・・・音はかすかに聞こえるが前のと比べるとかなり静か
219 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 08:27:21 ID:dTu/LtZK
ありがとうございます。短期で借りるときの参考にします
220 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 10:24:27 ID:vy+lv4/1
221 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 11:02:23 ID:mEWj/SVB
ローン通る前に着工してる支店があるそうですね････
今年度は利益少ないしノルマ達成に必死なんですね
今年度は利益少ないしノルマ達成に必死なんですね
222 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 13:57:19 ID:omzl+Dyj
悪徳悪質企業晒しage
こんな状況なのにわざわざ冒険してアパート建てる金持ちがいるんだな
そんな金があるなら俺にくれよ
そんな金があるなら俺にくれよ
>>223
金持ちといえば金持ちだけど・・・かわいそうな人たちなんだから、煽っちゃだめだよ・・
金持ちといえば金持ちだけど・・・かわいそうな人たちなんだから、煽っちゃだめだよ・・
真の金持ちはケチだからこんなのに騙されることは無いでしょうw
226 ：age：2008/10/27(月) 23:37:02 ID:AGPZFzNp
>>216-219
騒音火消し工作乙
騒音火消し工作乙
227 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 03:41:23 ID:lBb9Q3bv
転職サイトの応募者の自己PRについて
ｸｿﾜﾛﾀ
一言どころか、何も書いてこない人だっているんです。志望動機すら、ですよ。当惑を通り越して、不快感すら覚えます。
(株)レオパレス21（不動産）
ｸｿﾜﾛﾀ
一言どころか、何も書いてこない人だっているんです。志望動機すら、ですよ。当惑を通り越して、不快感すら覚えます。
(株)レオパレス21（不動産）
履歴書の志望動機って書くの面倒だし
本音を書けば
別にこの仕事がやりたいって訳じゃないけど
名前は聞いたことあるからとりあえず志望しました
でも合わなかったらすぐ辞めるかもしれません
とか書いたら絶対落とされるじゃん
本音を書けば
別にこの仕事がやりたいって訳じゃないけど
名前は聞いたことあるからとりあえず志望しました
でも合わなかったらすぐ辞めるかもしれません
とか書いたら絶対落とされるじゃん
229 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 05:04:41 ID:x1SHmZaW
実家の両親がレオと大東の訪問営業のしつこさに
困りはててます
契約はする気はないと毎回断ってるようですが
しつこくここ10年週に1～2回営業にくるようです
年寄りの2人暮らしですので
つっけんどうな対応をしてしまうと
逆に嫌がらせされたりやしないかと不安がってます
訪問じたいを相手側にうまく規制させる方法
もしくは制限できる法律はあるのでしょうか？
困りはててます
契約はする気はないと毎回断ってるようですが
しつこくここ10年週に1～2回営業にくるようです
年寄りの2人暮らしですので
つっけんどうな対応をしてしまうと
逆に嫌がらせされたりやしないかと不安がってます
訪問じたいを相手側にうまく規制させる方法
もしくは制限できる法律はあるのでしょうか？
不法侵入罪、不退去罪、強要罪、（精神的なお薬を処方されている場合は）傷害罪…etc
警察は民事不介入。
実害（死亡者や振り込め詐欺のような金銭被害）が無いと一切動かない。
警察は民事不介入。
実害（死亡者や振り込め詐欺のような金銭被害）が無いと一切動かない。
これまでの営業回数を簡単でいいから計算して
今後は来るたびに時間や人数や所要時間をメモ。
会社に突きつけたらどうでしょう。
民事にも使える資料になりますよね、って。
今後は来るたびに時間や人数や所要時間をメモ。
会社に突きつけたらどうでしょう。
民事にも使える資料になりますよね、って。
角材で頭ぶん殴ったら来なくなった
>>233
ＧＪ！ いたしかたなし！
ＧＪ！ いたしかたなし！
>>229
消費者契約法等での違反事例になる可能性があります。
>>231 のように電話や来訪の日時と担当者名、どんな会話をしたかを
ざっとメモっておいて
>>232 のいうように 消費者センターに相談する。
あるいは
経産省の「消費者の窓」とかいう苦情相談窓口があるので
そこに相談する。
経産省は苦情等をデータ蓄積するらしい。
数や内容によっては指導に乗り出す場合もあるとか。
消費者契約法等での違反事例になる可能性があります。
>>231 のように電話や来訪の日時と担当者名、どんな会話をしたかを
ざっとメモっておいて
>>232 のいうように 消費者センターに相談する。
あるいは
経産省の「消費者の窓」とかいう苦情相談窓口があるので
そこに相談する。
経産省は苦情等をデータ蓄積するらしい。
数や内容によっては指導に乗り出す場合もあるとか。
ここのビジネスモデルはもう時代遅れだな
数年前までは良い感じだったが
今は増えすぎ。少子高齢化で不況なのに
誰が借りるんだ？
数年前までは良い感じだったが
今は増えすぎ。少子高齢化で不況なのに
誰が借りるんだ？
少子高齢化だけじゃないだろ
少子高齢化格差社会だ
この格差社会で負けた負け犬たちが借りるんだよ
少子高齢化格差社会だ
この格差社会で負けた負け犬たちが借りるんだよ
備え付けのテレビ
ブラウン管のモノラルかよ！
ヘッドフォンのモノラル変換ソケット買わないとダメなのかよ
ブラウン管のモノラルかよ！
ヘッドフォンのモノラル変換ソケット買わないとダメなのかよ
240 ：名無し不動さん：2008/10/29(水) 11:19:00 ID:aRQhrDEf
悪徳悪質企業晒しage
>>238
しかも、この時期にして地デジ不対応ってｗｗｗ
しかも、この時期にして地デジ不対応ってｗｗｗ
大量に買い込んだ在庫が余りまくっているんだろ
オーナーには高い価格を提示するんだろうけどｗ
オーナーには高い価格を提示するんだろうけどｗ
243 ：名無し不動さん：2008/10/30(木) 06:48:17 ID:3ji6ih+4
レオパレスに住んでいて、ドアに穴を開けてしまったのですが
住んでいる内にドアを交換してもらい、ドアの交換費を家賃と一緒に支払うのと
退去時に交換費として支払うのと、取られる金額は変るのでしょうか？
なんとなく退去時と一緒だと、ここぞとばかりに高く請求されそうな気がするのですが・・・
住んでいる内にドアを交換してもらい、ドアの交換費を家賃と一緒に支払うのと
退去時に交換費として支払うのと、取られる金額は変るのでしょうか？
なんとなく退去時と一緒だと、ここぞとばかりに高く請求されそうな気がするのですが・・・
>>243
人の形の穴だったら諦めてドア屋に“自分で”発注して取り付けましょう。
（ドアにもよるが、シロウトでも間違いなく取り付け出来るような特殊なドアかもしれないが。）
修復できる程度の穴なら、いくらでも“自分で”補修できるものがあります。
退去金徴収員を壊れた目を騙せるようにがんばりましょう。
ここは不動産業者というよりは建設業者です。下請けを駆使して徹底的にボッタくります。
それだったら自分でやりましょう。
人の形の穴だったら諦めてドア屋に“自分で”発注して取り付けましょう。
（ドアにもよるが、シロウトでも間違いなく取り付け出来るような特殊なドアかもしれないが。）
修復できる程度の穴なら、いくらでも“自分で”補修できるものがあります。
退去金徴収員を壊れた目を騙せるようにがんばりましょう。
ここは不動産業者というよりは建設業者です。下請けを駆使して徹底的にボッタくります。
それだったら自分でやりましょう。
みんな転職するなら次はどこの賃貸選びまひか？
246 ：名無し不動さん：2008/10/30(木) 09:21:33 ID:iEv9dO0y
>>246
奇麗な場所の壁を撮ってプリント、それを壁紙とする。
奇麗な場所の壁を撮ってプリント、それを壁紙とする。
249 ：名無し不動さん：2008/10/30(木) 18:47:00 ID:Po508b2B
レオパレスを欺くためなら、
モチュベーションは最高レベルが維持できないかい？
モチュベーションは最高レベルが維持できないかい？
>>244>>246>>248
レスありがとう御座います。
野球ボールくらいの大きさの穴を空けてしまいました。
どこか自分で発注して入手出来る所があるんですか？
コングラタイプのレオパで、開けた場所はのトイレのドアです。
修復出来るほど器用ではないので、可能ならドアごと取り替えたいです。
レスありがとう御座います。
野球ボールくらいの大きさの穴を空けてしまいました。
どこか自分で発注して入手出来る所があるんですか？
コングラタイプのレオパで、開けた場所はのトイレのドアです。
修復出来るほど器用ではないので、可能ならドアごと取り替えたいです。
ドアってどれぐらいだったっけな
確か入居する時にもらったパンフレットに書いてただろ
確か入居する時にもらったパンフレットに書いてただろ
>>253
つや消しクリヤスプレーで調整。
色も色調を変えたモノをいくつかつくっておいて現物合わせで。
>>251
ホームセンター。ドアにメーカーが記載されていれば直談判。
同じサイズの板（ベニヤでおk）だけ買ってきてはめ込み、つなぎ目消しにパテ→塗装。という手もある。
手間か、金か。
（どうせ金は出るとき何も無くても、多く盗られるんだからレオパ以外に払いましょう）
つや消しクリヤスプレーで調整。
色も色調を変えたモノをいくつかつくっておいて現物合わせで。
>>251
ホームセンター。ドアにメーカーが記載されていれば直談判。
同じサイズの板（ベニヤでおk）だけ買ってきてはめ込み、つなぎ目消しにパテ→塗装。という手もある。
手間か、金か。
（どうせ金は出るとき何も無くても、多く盗られるんだからレオパ以外に払いましょう）
電気コンロの上の換気扇を開けてみたら
羽に埃とカビの融合物がビッチリと・・・
ブラシでゴシゴシやったらボトボト大量に落ちてきて
泣きながら掃除しますた
換気扇に付くってことは部屋の中が埃やカビだらけってことだよな
軽く凹むわ
明日は風呂の換気扇もチェックしないと・・・
羽に埃とカビの融合物がビッチリと・・・
ブラシでゴシゴシやったらボトボト大量に落ちてきて
泣きながら掃除しますた
換気扇に付くってことは部屋の中が埃やカビだらけってことだよな
軽く凹むわ
明日は風呂の換気扇もチェックしないと・・・
ﾄﾞﾝだけ面倒くさいんだ、レオパぐらし
レオパレスは「不快」の2文字が似合う割高プレハブ仮設小屋
レオネットちょくちょくつながらなくなるんだけど
俺のパソコンが原因なのかレオネットが原因なのかどっちなんだろ
俺のパソコンが原因なのかレオネットが原因なのかどっちなんだろ
259 ：名無し不動さん：2008/11/02(日) 00:49:54 ID:UAykZULE
レオパレスの審査って、信販会社はありますか？
近々実家を出ないといけないのですが、
カードが止められている状態です
近々実家を出ないといけないのですが、
カードが止められている状態です
260 ：名無し不動さん：2008/11/02(日) 23:01:20 ID:lfDW+SUO
レオパレスでネットしているが、この遅さならパソコンのＣＰＵ、ほとんど
関係しないのがメリット。
pentium-M1500mhzもpentium750mhzも大して変わらん。どちらも遅い・・・
つまり、ネットだけなら新しいパソコンはまったく不要。中古でＯＫ。
関係しないのがメリット。
pentium-M1500mhzもpentium750mhzも大して変わらん。どちらも遅い・・・
つまり、ネットだけなら新しいパソコンはまったく不要。中古でＯＫ。
（レオパの問題点）
・敷金礼金：無し（但し別名目で取る。国土交通省が何故問題にしないのかは謎である）
システム料金≒礼金
・レオネット：利用料無料（大家が負担するので、家賃に上乗せ）
・電気製品、家具などがレンタル出来る：中古を買った方が早いし安い
（その他、問題となりそうなもの）
・クリーニング代⇔抗菌施工費の二重取り
・「環境維持費」は本来貸主が負担すべきなのを借主に払わせている
・ライフサポートサービス：保険代の他、本来はオプションとすべきものを
保険に含ませ強引に払わせている。
（以前問題となっていたもの）
・年会費。どんな理由だか分からないが、更新料と別に取っていた。
今も古い借主からは取っている可能性がある。
・敷金礼金：無し（但し別名目で取る。国土交通省が何故問題にしないのかは謎である）
システム料金≒礼金
・レオネット：利用料無料（大家が負担するので、家賃に上乗せ）
・電気製品、家具などがレンタル出来る：中古を買った方が早いし安い
（その他、問題となりそうなもの）
・クリーニング代⇔抗菌施工費の二重取り
・「環境維持費」は本来貸主が負担すべきなのを借主に払わせている
・ライフサポートサービス：保険代の他、本来はオプションとすべきものを
保険に含ませ強引に払わせている。
（以前問題となっていたもの）
・年会費。どんな理由だか分からないが、更新料と別に取っていた。
今も古い借主からは取っている可能性がある。
そろそろ１０月分の速報データが発表される頃だな
263 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 13:06:57 ID:uOr3Jouh
264 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 18:44:23 ID:r64v2sKh
聞きたいことがあります
1.家賃の７割保証は本当でしょうか？
2.大家は土地権利書を会社に預けるのは本当でしょうか？
3.権利書は担保設定されるというのは本当でしょうか？
4.入居者は選べないというのは本当でしょうか？
以上、４点について教えて下さい
1.家賃の７割保証は本当でしょうか？
2.大家は土地権利書を会社に預けるのは本当でしょうか？
3.権利書は担保設定されるというのは本当でしょうか？
4.入居者は選べないというのは本当でしょうか？
以上、４点について教えて下さい
入居者を選べるアパートなんてあるのか？
学生専用とか女性専用とか以外で
学生専用とか女性専用とか以外で
>>264 たまたま、このスレに通りかかったので、答えてみるぉ
1.家賃の７割保証は本当でしょうか？
→分からんねぇ・・・ 関係者ではないので
2.大家は土地権利書を会社に預けるのは本当でしょうか？
→預けないと思うけどね。
ただ預けようが預けまいが、登記法が変わって
本人確認情報が作成（登記手続きを行なう司法書士に
地主の身分証明をすること）できないと勝手に土地を
処分できなから心配無用。
今は権利書なんて、紙に書いたIDとパスワードと同じ。
別に無くなってもパスワードの再発行は可能
（取られても、紛失届と再発行申請すればいい）
※権利書の意味を理解されていないと思う・・・
ちょっとググってみてね
3.権利書は担保設定されるというのは本当でしょうか？
一般に、建物を所有するのに銀行からローンを借りたら
抵当権設定（担保設定）はされます。全部、現金払いなら
抵当権 設定はされない。
レオパから直接お金を借りるのではなければ抵当権を
付けることはないと思いますよ。
まぁ相続税対策に建物を造るなら、ローンを借りるように
話が進むのだろうけど・・・
4.入居者は選べないというのは本当でしょうか？
→家賃保証してもらうなら、しょうがないと思いますよ。
自分の家や、親戚の家の近くに建物がなければ
（変な人が住んでも、迷惑が自分や自分に知り合いに及ばなければ）
どんな人が住んでもいいのでは？
1.家賃の７割保証は本当でしょうか？
→分からんねぇ・・・ 関係者ではないので
2.大家は土地権利書を会社に預けるのは本当でしょうか？
→預けないと思うけどね。
ただ預けようが預けまいが、登記法が変わって
本人確認情報が作成（登記手続きを行なう司法書士に
地主の身分証明をすること）できないと勝手に土地を
処分できなから心配無用。
今は権利書なんて、紙に書いたIDとパスワードと同じ。
別に無くなってもパスワードの再発行は可能
（取られても、紛失届と再発行申請すればいい）
※権利書の意味を理解されていないと思う・・・
ちょっとググってみてね
3.権利書は担保設定されるというのは本当でしょうか？
一般に、建物を所有するのに銀行からローンを借りたら
抵当権設定（担保設定）はされます。全部、現金払いなら
抵当権 設定はされない。
レオパから直接お金を借りるのではなければ抵当権を
付けることはないと思いますよ。
まぁ相続税対策に建物を造るなら、ローンを借りるように
話が進むのだろうけど・・・
4.入居者は選べないというのは本当でしょうか？
→家賃保証してもらうなら、しょうがないと思いますよ。
自分の家や、親戚の家の近くに建物がなければ
（変な人が住んでも、迷惑が自分や自分に知り合いに及ばなければ）
どんな人が住んでもいいのでは？
268 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 20:38:50 ID:wCI/lbf1
敷金礼金ゼロの部屋っていいよな(^^)→後から意味不明の請求多すぎﾜﾛﾀ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1225711250/
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1225711250/
269 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 20:56:12 ID:RmcjESzj
１０年後は地球温暖化で、九州・四国は人口激減、本州も過疎。
北海道に人が流入、超人口過密で住宅不足、
北海道のレオパレスの家賃は月１００万となろう
北海道に人が流入、超人口過密で住宅不足、
北海道のレオパレスの家賃は月１００万となろう
270 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 21:19:24 ID:r64v2sKh
>>266
サンクス
なんかさ、親戚が1億円借金して建てたんだけど、20戸ぐらいのアパートね。
借金が銀行なのかどこなのか不明だけど。この会社が潰れたら大丈夫かなーと思って。
個人がするアパート経営ごときで1億円も貸し出しするもんかなーとふと思いまして。
となると上記のようなことを考えてしまう。
土地自体は田舎なんで安いもんです。
サンクス
なんかさ、親戚が1億円借金して建てたんだけど、20戸ぐらいのアパートね。
借金が銀行なのかどこなのか不明だけど。この会社が潰れたら大丈夫かなーと思って。
個人がするアパート経営ごときで1億円も貸し出しするもんかなーとふと思いまして。
となると上記のようなことを考えてしまう。
土地自体は田舎なんで安いもんです。
悲劇はこれからさ
これからどうなるかな
レオパのなんて大々的にやりだしてまだ10年ぐらいだろ？
レオパのなんて大々的にやりだしてまだ10年ぐらいだろ？
そうだね、来年あたり、
彗星が地球に衝突して、レオパレスは絶滅する。
彗星が地球に衝突して、レオパレスは絶滅する。
年内に絶滅してほしい
この縞模様の石は
ひょっとして、レオパレスの化石か？
ひょっとして、レオパレスの化石か？
化石になる前に風化するだろ
278 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：：2008/11/04(火) 06:13:42 ID:6X3/lQ98
量産体制が整っているはずだから地域の工務店で頼むよりずっと早く、低価格で建てられるはずなのになｗ
建築速度は速いけど価格は何割り増しかになる不思議
その高価格設定の中身は一切説明無しｗ
建築速度は速いけど価格は何割り増しかになる不思議
その高価格設定の中身は一切説明無しｗ
中古のビル改装した方が安いw
今年の夏、皆さんの部屋にも、火災報知器取り付けの訪問日が記された印刷物が、ポスティングされたと思います。
来訪時間が記されていないので問い合わせると、時間はハッキリしておらず、当日伺えない場合もあると言われました。
あの会社のことだから、建前だけの告知で設置の実態は無いのではないかと思いました。
案の定、それっきり連絡はなく、現在も報知器は取り付けられておりません。
入居者の安全など考えていない。
レオパレス21はこういう会社ですよね。
来訪時間が記されていないので問い合わせると、時間はハッキリしておらず、当日伺えない場合もあると言われました。
あの会社のことだから、建前だけの告知で設置の実態は無いのではないかと思いました。
案の定、それっきり連絡はなく、現在も報知器は取り付けられておりません。
入居者の安全など考えていない。
レオパレス21はこういう会社ですよね。
>>155>>156
遅レスごめん。
国土交通省から出されている「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によると、
「経年変化、通常の使用による損耗（自然損耗）等の修繕費用は賃料に含まれる」とある。
>>154の場合、他人の住んだ年数まで含まれているなど、
明らかにおかしい。
常識ある賃貸会社だと上記のような請求はしない。
みんなは払わないように！
遅レスごめん。
国土交通省から出されている「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によると、
「経年変化、通常の使用による損耗（自然損耗）等の修繕費用は賃料に含まれる」とある。
>>154の場合、他人の住んだ年数まで含まれているなど、
明らかにおかしい。
常識ある賃貸会社だと上記のような請求はしない。
みんなは払わないように！
283 ：名無し不動さん：2008/11/04(火) 13:58:40 ID:5nb6ZzUu
悪徳悪質企業晒しage
夜の９時頃いきなり、こんな電話があった。
「こちら以前お伺いしたレオパレス２１の者ですが、
お宅のアパート経営の件考えて頂けましたでしょうか～」
（こちらが、そんな電話初めてだし家も改築予定など無いと言うと）
「ふ～ん、そう、儲かってますもんね～」と嫌味な言い回し。こんな慇懃無礼
な奴、相手にするだけ時間の無駄だから電話切ってやった。ウチの市内（多摩地区某市）
で土地持ちの人数人から同じようなTELあったと聞く。何これ？ホントにレオ関係者、それとも
名を語った詐欺？
「こちら以前お伺いしたレオパレス２１の者ですが、
お宅のアパート経営の件考えて頂けましたでしょうか～」
（こちらが、そんな電話初めてだし家も改築予定など無いと言うと）
「ふ～ん、そう、儲かってますもんね～」と嫌味な言い回し。こんな慇懃無礼
な奴、相手にするだけ時間の無駄だから電話切ってやった。ウチの市内（多摩地区某市）
で土地持ちの人数人から同じようなTELあったと聞く。何これ？ホントにレオ関係者、それとも
名を語った詐欺？
市内に土地持ちの人数人も知ってるような奴なんてレオパでも建てられちまえ
◆月次データ（2008年10月）の速報値
請負受注高 161億円（前年比-162億円）
入居率 87.2%（前年比-3.6%）
ttp://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/report/20081104.html
◆平成21年3月期 第2四半期決算短信
前年の赤字から黒字になってるけど去年何か有ったような・・・
http://www.leopalace21.co.jp/IR/library/tanshin/index.html
◆自己株式取得に係る事項の決定に関するお知らせ
上限80億円 発行株式数5%の自社株買いか
http://www.leopalace21.co.jp/IR/news/2008/pdf/20081104.pdf
請負受注高 161億円（前年比-162億円）
入居率 87.2%（前年比-3.6%）
ttp://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/report/20081104.html
◆平成21年3月期 第2四半期決算短信
前年の赤字から黒字になってるけど去年何か有ったような・・・
http://www.leopalace21.co.jp/IR/library/tanshin/index.html
◆自己株式取得に係る事項の決定に関するお知らせ
上限80億円 発行株式数5%の自社株買いか
http://www.leopalace21.co.jp/IR/news/2008/pdf/20081104.pdf
287 ：名無し不動さん：2008/11/04(火) 20:54:19 ID:/AEWw+Wv
>何これ？ホントにレオ関係者、それとも
>名を語った詐欺？
アホですか？
詐欺が詐欺の名を騙ってどうする
>名を語った詐欺？
アホですか？
詐欺が詐欺の名を騙ってどうする
神様、どうかレオパレスが一秒でも早く逝きますように
ゆとり教育世代が大量入社ですねw
291 ：名無し不動さん：2008/11/07(金) 18:13:38 ID:z+yjU+sI
ここの家賃保障会社MAGとか言うのか 家賃一週間遅れて催促の嵐らしいｗｗ
おまけにやくざまがいの夜の取立て訪問 ドアチャイムじゃなくてドンドン叩く
みたいです。 娘の話で恐縮ですが・・・・
ちなみに敷金礼金０でも 保証金 保証人必要ｗｗｗｗ
通常保証人に連絡等無いのが普通だが ここは一週間で連絡
会社はそんなに苦しいのか？PBR１倍割れは倒産株価？？？
おまけにやくざまがいの夜の取立て訪問 ドアチャイムじゃなくてドンドン叩く
みたいです。 娘の話で恐縮ですが・・・・
ちなみに敷金礼金０でも 保証金 保証人必要ｗｗｗｗ
通常保証人に連絡等無いのが普通だが ここは一週間で連絡
会社はそんなに苦しいのか？PBR１倍割れは倒産株価？？？
オメーら夜中まで仕事で
女、遊びしてるのかよ？
ツマラナイ人生だろ
女、遊びしてるのかよ？
ツマラナイ人生だろ
293 ：名無し不動さん：2008/11/07(金) 18:44:47 ID:KDvOyJ8Q
リーマンかってたって本当？ やばいんじゃねーのここ？ ＣＭもえらい多いんだが・・・
>>291
保証人が必要なのは敷金礼金ゼロと関係無いでしょ
保証人不要なとこは、その分保証会社使って保証料がかかる
通常は、保証人に連絡するまでもなく家賃を払ってくれる
レオパ住人はDQNや貧困層が多いから、
早めに保証人に連絡して回収率を高めてると思われ
ちなみに、保証会社を使ってる時も、
滞納があったら早めに保証会社に連絡を入れなきゃならない
保証人が必要なのは敷金礼金ゼロと関係無いでしょ
保証人不要なとこは、その分保証会社使って保証料がかかる
通常は、保証人に連絡するまでもなく家賃を払ってくれる
レオパ住人はDQNや貧困層が多いから、
早めに保証人に連絡して回収率を高めてると思われ
ちなみに、保証会社を使ってる時も、
滞納があったら早めに保証会社に連絡を入れなきゃならない
>>293
情報おせーよ
情報おせーよ
296 ：名無し不動さん：2008/11/07(金) 20:22:48 ID:1be3rG8w
他の部屋で封印張り紙が目立つようにか3枚も張ってあった
その部屋は完全にさらし者になっているｗ
払ってない人にも問題あるが人権無視にならんのかなと思ったよ
その部屋は完全にさらし者になっているｗ
払ってない人にも問題あるが人権無視にならんのかなと思ったよ
297 ：名無し不動さん：2008/11/07(金) 20:47:43 ID:5rNm7140
人権侵害だと、そんなもん
家賃払う義務果たしてから
ほざけ！！
なんて書き込みが、このあと工作員からあるかもね
そこは、基本線だからね。
まあ、仕組みをよく考えてみれば
かつてのサラリーマンローンの支払いと
同じさ
家賃払う義務果たしてから
ほざけ！！
なんて書き込みが、このあと工作員からあるかもね
そこは、基本線だからね。
まあ、仕組みをよく考えてみれば
かつてのサラリーマンローンの支払いと
同じさ
＞サラリーマンローン
サラ金？それとも（サブリース被害者御用達の）リーマン？
サラ金？それとも（サブリース被害者御用達の）リーマン？
299 ：名無し不動さん：2008/11/08(土) 09:11:00 ID:RkIoUQx+
前に佐〇の人からニ〇リで働いていた方が引越した際に総額２０万ちょい
払って凹んていたって聞いた。
多分、退室するには１０～３０万くらい必要かな？？
今 レオパレスって台所と冷蔵庫が世紀末なくらい狭いんだけど
ヽ(;´Д｀)ノ引っ越してぇ～ 彼の部屋以外にｗ
払って凹んていたって聞いた。
多分、退室するには１０～３０万くらい必要かな？？
今 レオパレスって台所と冷蔵庫が世紀末なくらい狭いんだけど
ヽ(;´Д｀)ノ引っ越してぇ～ 彼の部屋以外にｗ
何十万も払わされたというカキコは多いが、その証拠的な書類がうpされている気配が全く無いのはなぜだろう？？
漏れは出て行く時には請求明細を出してもらうので、命が残っている場合はうpしますw
漏れは出て行く時には請求明細を出してもらうので、命が残っている場合はうpしますw
301 ：名無し不動さん：2008/11/08(土) 18:41:02 ID:zROs+tTQ
レオパはアホだから相手にするな。
日興パレスと関係あんの？
潰れる日をみんなで予想しないか？
とりあえずオッズだな
今年中２０倍
来年３月まで４倍
来年６月まで８倍
来年いっぱい１６倍
再来年３０倍
それ以降５０倍
さあ張ったはった！
とりあえずオッズだな
今年中２０倍
来年３月まで４倍
来年６月まで８倍
来年いっぱい１６倍
再来年３０倍
それ以降５０倍
さあ張ったはった！
304 ：名無し不動さん：2008/11/08(土) 23:35:50 ID:d9EzQadH
>>301
レオパと契約する住人もアホだから
レオパと契約する住人もアホだから
>>303
年を越せないに一票
年を越せないに一票
建築費5割引なら建ててやらないこともない
自己株式取得するぐらい余裕があるんだから
まだまだ大丈夫だろ
まだまだ大丈夫だろ
自社株買いは成長しているように見せかける事にも使えるんだよね
309 ：名無し不動さん：2008/11/09(日) 16:04:21 ID:Dj/TsJzf
なんな臭い建物１億もらってもごめんだぜ
自社株買いは単に株が安くなったから設定しただけだろ
いつ買うかは相場を見ながらになる
>8848 レオパレス 881 +100
>ストップ高。前日に中間決算、並びに、発行済み株式数の5％に当たる800万株を上
>限とした自社株買いを発表している。これを受け、ドイツ証券では投資判断を「ホ
>ールド」から「バイ」に格上げ、目標株価を1070円としている。市場から期待され
>ていた自社株買いが実行されたことはポジティブ、今後、著しく低いバリュエーシ
>ョンは修正されていくと考えているもよう。
「株式」 本日の注目個別銘柄（フィスコ） - Yahoo!ニュース
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081105-00000033-fis-biz
短期的には底が見えたってだけで、中長期的な問題は解決していないのがポイント
いつ買うかは相場を見ながらになる
>8848 レオパレス 881 +100
>ストップ高。前日に中間決算、並びに、発行済み株式数の5％に当たる800万株を上
>限とした自社株買いを発表している。これを受け、ドイツ証券では投資判断を「ホ
>ールド」から「バイ」に格上げ、目標株価を1070円としている。市場から期待され
>ていた自社株買いが実行されたことはポジティブ、今後、著しく低いバリュエーシ
>ョンは修正されていくと考えているもよう。
「株式」 本日の注目個別銘柄（フィスコ） - Yahoo!ニュース
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081105-00000033-fis-biz
短期的には底が見えたってだけで、中長期的な問題は解決していないのがポイント
某ＡＨＯＯの社員御用達の掲示板では
８００億円の自社株買いに暴騰。
誰も訂正しないのがエゲツナイところ
８００億円の自社株買いに暴騰。
誰も訂正しないのがエゲツナイところ
312 ：名無し不動さん：2008/11/10(月) 15:06:48 ID:mjgMOO1u
悪徳悪質企業晒しage
レオパレスが倒産したら今世紀最高のメシウマなんだが
314 ：名無し不動さん：2008/11/11(火) 16:55:44 ID:kceb12EV
>>301
ｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗ
315 ：名無し不動さん：2008/11/11(火) 21:51:40 ID:M7W9tIdV
｢自社株買いするぞ！｣と
威勢のいい掛け声で、提灯つけさせといて
実際は８０００万程度で打ち切り
なんてことはできるだろうか？
威勢のいい掛け声で、提灯つけさせといて
実際は８０００万程度で打ち切り
なんてことはできるだろうか？
出来るでしょう
単に自社株買いの設定を付けたに過ぎず、いつ買うとか決めてないんだから
「市場から○円で×月△日までに□株買います」
とか言う話ではない。勘違いしないように
単に自社株買いの設定を付けたに過ぎず、いつ買うとか決めてないんだから
「市場から○円で×月△日までに□株買います」
とか言う話ではない。勘違いしないように
レオパレス懐かしいな…
社会人になりたての頃、お世話になりました。
それが今では念願のマイホーム暮し（一応都内）。
(*´ー｀)エヘ
現役レオパレサーの皆様も、頑張って下さいね！
社会人になりたての頃、お世話になりました。
それが今では念願のマイホーム暮し（一応都内）。
(*´ー｀)エヘ
現役レオパレサーの皆様も、頑張って下さいね！
８２０－８４０円で張り付いたね
どっちに突き抜けるかだけど？
どっちに突き抜けるかだけど？
319 ：名無し不動さん：2008/11/13(木) 12:21:44 ID:59BLqPzo
敷きっぱなしの絨毯はダニだらけ
しかもここのダニは狂暴で刺されると超イタイ
しかもここのダニは狂暴で刺されると超イタイ
ここって木造？鉄骨？
プレハブ 掘っ立て小屋
>>320
ググれカス
ttp://www.google.com/search?hl=ja&safe=off&q=%E3%83%AC%E3%82%AA%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%80%80%E6%9C%A8%E9%80%A0%E3%80%80%E9%89%84%E9%AA%A8&lr=
ググれカス
ttp://www.google.com/search?hl=ja&safe=off&q=%E3%83%AC%E3%82%AA%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%80%80%E6%9C%A8%E9%80%A0%E3%80%80%E9%89%84%E9%AA%A8&lr=
323 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 02:13:38 ID:5/Qge+mv
深夜だけど一言いいかな
レオパレスクオーレ下万呂、敷金礼金０
１０３、壁ドン・ドン・ドーン
苦情は管理センターかな？
レオパレスクオーレ下万呂、敷金礼金０
１０３、壁ドン・ドン・ドーン
苦情は管理センターかな？
324 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 02:20:55 ID:5/Qge+mv
築年数そんなに経っていないはずだけど
壁紙に縦の亀裂が入って来てす少しずつ広がってるんだけど
地盤沈下？それとも１０３ドーンドーンの地震揺れのせい？
やはり修繕費取るのかな？
壁紙に縦の亀裂が入って来てす少しずつ広がってるんだけど
地盤沈下？それとも１０３ドーンドーンの地震揺れのせい？
やはり修繕費取るのかな？
一応、サポートセンターに苦情は言っといた方がいいよ
記録として残ってたら言い訳もできるし
記録として残ってたら言い訳もできるし
326 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 13:32:14 ID:KhcwVS6Z
【不動産】断ったらピザ出前など…マンションの悪質な勧誘販売が増加 在庫処分を急ぐ業者のあせり [08/11/14]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1226709832/
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1226709832/
火災報知器設置の紙が入ってたけど（２回目）
どうやらこれは本当らしいなｗ
どうやらこれは本当らしいなｗ
>>327
いちぉ義務化ですから
いちぉ義務化ですから
家探し中なんだけど
最近の新築もやヴぁいですか？
最近の新築もやヴぁいですか？
構造に加えて商売手口も重要
333 ：名無し不動さん：2008/11/16(日) 06:09:24 ID:PaIiYdJ/
厚さ2.3ﾐﾘのC型の軽量鉄骨に、パネル貼っただけの建物だから、騒音や暑い寒いは仕方ないよ。
334 ：名無し不動さん：2008/11/16(日) 08:42:43 ID:cQDaQ152
そうですね、上のバカがまたカタカタやってるよ
と思ったら雨の音だった…
そんなだから、騒音や暑い寒いけったましい紛らわしい…etcくらいならまあ…よくないけど
耐震偽装してそうな証言ですねw>>333
と思ったら雨の音だった…
そんなだから、騒音や暑い寒いけったましい紛らわしい…etcくらいならまあ…よくないけど
耐震偽装してそうな証言ですねw>>333
335 ：名無し不動さん：2008/11/16(日) 14:00:26 ID:ETK9UfGS
悪徳悪質企業晒しage
336 ：名無し不動さん：2008/11/16(日) 22:53:06 ID:wUUVIMcS
レオパレスに住んで８年になります
皆さんの書き込みを見て退居時にいくら取られるのかと寒気がしてきました
５年超えたら問答無用でカーペットの張り替えだの、壁紙の全替えだのって本当ですか？
当方タバコも吸いませんしカーペットも汚していませんが、
経年劣化で壁紙やクローゼットのドアが少し黄ばんだりしてます
通常使用による経年劣化は住人が原状回復の負担をする義務は無いはずでは？
レオパが法的根拠も無く勝手にボッタくってるのでしょうか？
レオパの契約は他の賃貸とは違う形なんですか？
払う義務の無い金はビタ一文とも出さない覚悟です！
どなたら御親切な方がいらしたら教えて下さい！
皆さんの書き込みを見て退居時にいくら取られるのかと寒気がしてきました
５年超えたら問答無用でカーペットの張り替えだの、壁紙の全替えだのって本当ですか？
当方タバコも吸いませんしカーペットも汚していませんが、
経年劣化で壁紙やクローゼットのドアが少し黄ばんだりしてます
通常使用による経年劣化は住人が原状回復の負担をする義務は無いはずでは？
レオパが法的根拠も無く勝手にボッタくってるのでしょうか？
レオパの契約は他の賃貸とは違う形なんですか？
払う義務の無い金はビタ一文とも出さない覚悟です！
どなたら御親切な方がいらしたら教えて下さい！
>>336
とりあえず黄ばみの取れる洗剤で掃除して黄ばみを取る努力はするべき
とりあえず黄ばみの取れる洗剤で掃除して黄ばみを取る努力はするべき
338 ：名無し不動さん：2008/11/16(日) 23:32:50 ID:cQDaQ152
↑糞清掃業者乙
契約書のコピーを2部くらい持って、「そんな費用は契約書にないので払いません。どうしても盗るというのなら恐喝ですから警察呼びます」でOK。
でも3万だかの清掃費は払わないといけないようですので、掃除は3万円分きっちりやってもらいましょう。
契約書のコピーを2部くらい持って、「そんな費用は契約書にないので払いません。どうしても盗るというのなら恐喝ですから警察呼びます」でOK。
でも3万だかの清掃費は払わないといけないようですので、掃除は3万円分きっちりやってもらいましょう。
339 ：名無し不動さん：2008/11/17(月) 00:50:38 ID:9muPs7Ns
退去するんだけど、壁に汚れを多数発見。良い掃除方法有るかな？
前、水拭きでゴシゴシしたら壁紙はがれた記憶が有る．．．
前、水拭きでゴシゴシしたら壁紙はがれた記憶が有る．．．
マーカーで塗るとか
>>336
退去費用とかは契約時のシステムによるよ。
何年も前のシステム（今は存在しない）では退去費用は０円だったりする。
システムがコロコロ変わるから、退去時に立ち会う社員が把握してるとは
限らないので注意が必要かも。
退去前に自分が契約したシステムの契約書類をよく読んでおいた方がいい。
退去費用とかは契約時のシステムによるよ。
何年も前のシステム（今は存在しない）では退去費用は０円だったりする。
システムがコロコロ変わるから、退去時に立ち会う社員が把握してるとは
限らないので注意が必要かも。
退去前に自分が契約したシステムの契約書類をよく読んでおいた方がいい。
342 ：名無し不動さん：2008/11/18(火) 06:53:31 ID:nZupps5s
＞退去費用とかは契約時のシステムによる
＞退去時に立ち会う社員が把握してるとは限らない
ますます分からないクソなシステムだなw
＞退去時に立ち会う社員が把握してるとは限らない
ますます分からないクソなシステムだなw
343 ：名無し不動さん：2008/11/18(火) 12:29:29 ID:wwFAHxck
隣のＨ音が生々しくて(笑)
344 ：名無し不動さん：2008/11/18(火) 17:34:13 ID:dm1sTX1n
立会のときに最低限決められた額以上は出さないって言えばいいじゃん？
普通に使ってた分には余計な金を払う義務など無い
普通に使ってた分には余計な金を払う義務など無い
木造 軸組
木造 在来
重量鉄骨 ブレース
どれがよさげ？
木造 在来
重量鉄骨 ブレース
どれがよさげ？
348 ：名無し不動さん：2008/11/18(火) 21:21:33 ID:Gd9sbksr
レオパって子持ちでも借りれる？
ってか借りられないのかょｗ
>348
元社員です。
子供さんおいくつ？
あんまり小さいと入れないよ＞＜
うちの上司の話では高校生以上だとおｋ、中学生はNGだった。
元社員です。
子供さんおいくつ？
あんまり小さいと入れないよ＞＜
うちの上司の話では高校生以上だとおｋ、中学生はNGだった。
今時そんなこと言う会社があるかねーｗ
354 ：名無し不動さん：2008/11/19(水) 06:47:04 ID:sIZzrpaX
355 ：名無し不動さん：2008/11/19(水) 07:12:16 ID:m1kpKpwk
キモいな、隣のHの音聞こえるか？？
357 ：名無し不動さん：2008/11/19(水) 08:42:18 ID:2GxhBWsu
あなたは、それでもレオパレスに住みますか? 人間やめますか?
359 ：名無し不動さん：2008/11/19(水) 11:05:38 ID:PqwFsjSj
レオパに半年住んだが、確かに周りの家の音は聞こえる物の普通に過ごせた。
上の人の帰宅時間とか、料理や風呂や便所の音とか、見てるテレビの音とか分かるのって普通じゃね？
てか、気を遣わなくていいから安心できるよな－
・・・そんな風に思ってたおいらは長屋世代。今思えば、たぶん、許容度おかしい。
上の人の帰宅時間とか、料理や風呂や便所の音とか、見てるテレビの音とか分かるのって普通じゃね？
てか、気を遣わなくていいから安心できるよな－
・・・そんな風に思ってたおいらは長屋世代。今思えば、たぶん、許容度おかしい。
360 ：名無し不動さん：2008/11/19(水) 11:14:29 ID:OGk+Jf46
Ｈ音目的で借りる武田くん
361 ：名無し不動さん：2008/11/19(水) 16:14:30 ID:K5kBPmV1
レオパスレ統一しませんか？
統一しませんか？もなにも
スレが続いてるのはこれだけだろ
後は単発スレだし
スレが続いてるのはこれだけだろ
後は単発スレだし
>>357と同じアパート鴨
>>361-362
光栄から「レオパレスの野望」が来年春に出るって噂だぞｗ
光栄から「レオパレスの野望」が来年春に出るって噂だぞｗ
366 ：名無し不動さん：2008/11/19(水) 23:09:00 ID:1W9s7Q8Z
>>366
レオパは１部屋３人までＯＫだから問題なし
レオパは１部屋３人までＯＫだから問題なし
あのうす壁で子連れって何だよ罠か
370 ：名無し不動さん：2008/11/20(木) 08:30:22 ID:FeR6CfcE
371 ：名無し不動さん：2008/11/20(木) 15:34:13 ID:nvbKkwSm
372 ：名無し不動さん：2008/11/20(木) 17:46:20 ID:dTLQxD09
推薦入試の季節だな。
合格決まってもここには絶対住むな。
壁が薄く音が丸聞こえ
入居には審査がないので家賃の割に住民の層はかなり低い。
よってトラブルが多発。一時、立て続けに殺人事件の現場でテレビにこのアパートが映った。
オートロックなど初歩的防犯がないのに若年住居者が多いため、詐欺師がたくさん来た。
住むなら以上等をわかった上で住む事。
しょうもないアイドルもどきのＣＭに騙されるな。ノリカもテッペーも本音は｢絶対こんなとこには住まん。｣のはずだ。
合格決まってもここには絶対住むな。
壁が薄く音が丸聞こえ
入居には審査がないので家賃の割に住民の層はかなり低い。
よってトラブルが多発。一時、立て続けに殺人事件の現場でテレビにこのアパートが映った。
オートロックなど初歩的防犯がないのに若年住居者が多いため、詐欺師がたくさん来た。
住むなら以上等をわかった上で住む事。
しょうもないアイドルもどきのＣＭに騙されるな。ノリカもテッペーも本音は｢絶対こんなとこには住まん。｣のはずだ。
女の子はやっぱりオートロックあった方がいいよね
レオパレスは夜中に変な勧誘が来る場合も有って男の俺でもすげー怖いし
クリーニング・浄水器・新聞の勧誘とか週に１回は必ず来る
レオパレスは夜中に変な勧誘が来る場合も有って男の俺でもすげー怖いし
クリーニング・浄水器・新聞の勧誘とか週に１回は必ず来る
375 ：名無し不動さん：2008/11/21(金) 11:08:37 ID:nfYHEy5g
何でこんな家賃たけーの？
しねよ
しねよ
376 ：名無し不動さん：2008/11/21(金) 12:12:45 ID:v/QKGX5h
悪徳悪質企業晒しage
377 ：名無し不動さん：2008/11/21(金) 17:18:39 ID:2n8DEFDU
ある程度居留守してると数は減る。マーキングされてるのかな
一応、駐車場からレオパの敷地なんだから
本当は玄関まで入るのは違法だよな
本当は玄関まで入るのは違法だよな
380 ：名無し不動さん：2008/11/22(土) 02:15:20 ID:qEVDudUB
ボタンに「電話連絡してから押してね」って書いた紙をカバーにすると、違法訪問者ゼロ。
宅配関係は不在通知を後で処理すればいいし、郵便は不在通知で近所の郵便局で受け取る方が手間いらないので安全。
宅配関係は不在通知を後で処理すればいいし、郵便は不在通知で近所の郵便局で受け取る方が手間いらないので安全。
営業ならそんなの関係無しにボタン押すぞ
何か言っても「ちょっとだけお話を云々」で通す
何か言っても「ちょっとだけお話を云々」で通す
日本語を理解できない営業の話なんて聞くだけ無駄
表札に○○と他人の苗字を大きく書き
自分の苗字は居候の如く小さく書く。
｢こんにちは～○○さ～ん！｣とくれば
セールス確定。
自分の苗字は居候の如く小さく書く。
｢こんにちは～○○さ～ん！｣とくれば
セールス確定。
クソパじゃないけど、以前プラ製カバー（マジックテープで必要時に外せます）を付けといたら、
そこに住んでる間は新聞拡張団・ケーブルTVや光等IT拡張団が来ませんでした（祝）
そこ代わりかどうかは知らぬが、そばにある消火栓(?)がリンリンよく鳴ってたなw
そこに住んでる間は新聞拡張団・ケーブルTVや光等IT拡張団が来ませんでした（祝）
そこ代わりかどうかは知らぬが、そばにある消火栓(?)がリンリンよく鳴ってたなw
レオパのインターホン無音って作ってくれよ
なんか白根けど、日蓮聖人ｳﾝﾇﾝ抜かすのが来た
これもレオパの策略かｗ
これもレオパの策略かｗ
387 ：名無し不動さん：2008/11/22(土) 22:37:46 ID:c60BxLe2
潰れろ
388 ：名無し不動さん：2008/11/22(土) 23:43:10 ID:qEVDudUB
上のアホが帰ってきたようだ。
階段ドドド→部屋ドスンドスン→暖房ON
大変分かりやすい。
階段ドドド→部屋ドスンドスン→暖房ON
大変分かりやすい。
>>386
日蓮宗系と言えば創価学会じゃね
日蓮宗系と言えば創価学会じゃね
390 ：名無し不動さん：2008/11/25(火) 11:15:26 ID:V4j5vOxn
悪徳悪質企業晒しage
>>389
破門済みじゃね？
破門済みじゃね？
隣入居してきた
故意じゃないんだが普通に電話してるのが丸聴こえでうるせーな
せっかく空室で快適だったのにそれも終了だな・・・鬱
故意じゃないんだが普通に電話してるのが丸聴こえでうるせーな
せっかく空室で快適だったのにそれも終了だな・・・鬱
ここの悪評見て心配してたが、
空室が多くお隣さんも静かな人なので問題なく住めて良かった。
しかし、レオネットポイントの説明の時HP見せられてこんなビデオがありますよ～って言われて
見たいのがいくつかあったので一応少しだけ購入しておいたのだが
実際アパートから一覧を見てみるとものすごい数が少なくHPに載ってるのもほとんどが見られないorz
これって詐欺じゃないの？
返金は無理だよね・・・
空室が多くお隣さんも静かな人なので問題なく住めて良かった。
しかし、レオネットポイントの説明の時HP見せられてこんなビデオがありますよ～って言われて
見たいのがいくつかあったので一応少しだけ購入しておいたのだが
実際アパートから一覧を見てみるとものすごい数が少なくHPに載ってるのもほとんどが見られないorz
これって詐欺じゃないの？
返金は無理だよね・・・
レオネットポイントでピザ頼める？無理だっけ？
395 ：名無し不動さん：2008/11/26(水) 22:21:04 ID:DQg9oR36
某自動車会社クビになったのだが
レオパに住むのに保証人要るの?
レオパに住むのに保証人要るの?
お金前払いのマンスリーなら要らん 連絡先だけは要る
397 ：名無し不動さん：2008/11/26(水) 23:36:25 ID:A31MeBXM
>>395
いすゞ いすゞなのか？
いすゞ いすゞなのか？
399 ：名無し不動さん：2008/11/27(木) 07:48:04 ID:QBETeTRh
>>393-394
レオネットポイントで買えるのはボッタくり価格…失礼、市価より高めに価格設定されている、チューナーの中（奥）のスイーツ（笑）な通販だけ。
（100円ショップで売ってるような防犯グッツが“保険”と抱き合わせで2万とかw 保険いくつ賭けさせるつもりなんだ）
こちらへどうぞ…
１．国民生活センター消費者トラブルメール箱（笑）
ttps://www.kokusen.go.jp/t_box/form.html
自宅電話番号のところに携帯電話の番号入れても送信はできた。
“受理”するかどうかはお役人様の気分（とパーティー券のry）にもよるので分からん。
２．レオパレス被害者の会 PART38
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1222631161/l50
（同時にocn規制被害にも遭っているので代理ですorz）
>>398
397のIDからするとBM…X??
>>397
レオパより住み心地が良くて三食仕事付きのいい物件に引っ越しさせられるぞw
「たくわんがあるので、食事で迷惑はかけない」
レオネットポイントで買えるのはボッタくり価格…失礼、市価より高めに価格設定されている、チューナーの中（奥）のスイーツ（笑）な通販だけ。
（100円ショップで売ってるような防犯グッツが“保険”と抱き合わせで2万とかw 保険いくつ賭けさせるつもりなんだ）
こちらへどうぞ…
１．国民生活センター消費者トラブルメール箱（笑）
ttps://www.kokusen.go.jp/t_box/form.html
自宅電話番号のところに携帯電話の番号入れても送信はできた。
“受理”するかどうかはお役人様の気分（とパーティー券のry）にもよるので分からん。
２．レオパレス被害者の会 PART38
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1222631161/l50
（同時にocn規制被害にも遭っているので代理ですorz）
>>398
397のIDからするとBM…X??
>>397
レオパより住み心地が良くて三食仕事付きのいい物件に引っ越しさせられるぞw
「たくわんがあるので、食事で迷惑はかけない」
400
Ｈ声隣に聞こえますか？彼氏呼びたいのに(T_T)
402 ：名無し不動さん：2008/11/27(木) 22:04:08 ID:tpDBMV8f
>>401
猿轡しなさい
猿轡しなさい
>>402
個人的にはパンツを噛ませる方が好きだな（はぁと）
個人的にはパンツを噛ませる方が好きだな（はぁと）
地元のレオパ営業所が閉店だわｗ
こりゃ、ﾔｳﾞｧｲんじゃねｗｗｗ
こりゃ、ﾔｳﾞｧｲんじゃねｗｗｗ
来年は閉店ラッシュになるよ
406 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 16:08:50 ID:SYAex65+
>>405
ほんまかいな?
ほんまかいな?
407 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 16:17:31 ID:Uy8I9K7B
悪徳悪質企業晒しage
快適で不満無し
409 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 19:20:51 ID:7GujtT1k
ＣＭダサい
藤原紀香ってマジ老けてるしババアじゃんｗ
いいかげんキモイからｗｗ
顔もデカイし演技が下手
センスが無いですねｗｗｗｗ
藤原紀香ってマジ老けてるしババアじゃんｗ
いいかげんキモイからｗｗ
顔もデカイし演技が下手
センスが無いですねｗｗｗｗ
イメージ
レオパレス → 藤原紀香 ババア
センチュリー２１ → ケインコスギ 暑苦しい
他にある？
レオパレス → 藤原紀香 ババア
センチュリー２１ → ケインコスギ 暑苦しい
他にある？
411 ：名無し不動さん：2008/11/29(土) 01:05:12 ID:I5kQtz7Q
リーブ２１
412 ：名無し不動さん：2008/11/29(土) 01:29:10 ID:XcNwBQKt
隣の外人まじうるせー
CMもむかつくな
どこが快適なんだよ
CMもむかつくな
どこが快適なんだよ
ここって創価だろ。
>>410
近くのセンズリ－21の前にレオパ建設中なんだけど、風評被害出そうだなw
つうか、基礎(と言えるレベルかは不明?)→柱(割り箸みたいな)→ベニヤ貼りがたった一週間って
手抜き工事もいいとこだなw
（被害者スレに証拠画像有り）
近くのセンズリ－21の前にレオパ建設中なんだけど、風評被害出そうだなw
つうか、基礎(と言えるレベルかは不明?)→柱(割り箸みたいな)→ベニヤ貼りがたった一週間って
手抜き工事もいいとこだなw
（被害者スレに証拠画像有り）
416 ：名無し不動さん：2008/11/30(日) 00:18:16 ID:StXFhtt3
以前から壁が薄いのは有名だが
被害者スレなんて無いぞ
>418
ﾄﾝｸｽ!
板が違ったのね？
そりゃ判らない筈ですｗ
ﾄﾝｸｽ!
板が違ったのね？
そりゃ判らない筈ですｗ
>>418
社長ら逮捕のSecond Life関連ベンチャーが破産へ 不正経理が発覚
http://www.itmedia.co.jp/news/articles/0811/25/news102.html
社内に調査委員会を発足して財務内容などを調べたところ、多額の簿外債務や架空の売り上げ計上などが発覚。社長の奥井宏太朗容疑者と副社長の平田慎治容疑者が独断で実行した可能性が高く、「このままの状態で経営を行うことは到底困難な状況に陥った」という。・・・
社長の奥井宏太朗容疑者はレオネットと関係してた人らしいな
社長ら逮捕のSecond Life関連ベンチャーが破産へ 不正経理が発覚
http://www.itmedia.co.jp/news/articles/0811/25/news102.html
社内に調査委員会を発足して財務内容などを調べたところ、多額の簿外債務や架空の売り上げ計上などが発覚。社長の奥井宏太朗容疑者と副社長の平田慎治容疑者が独断で実行した可能性が高く、「このままの状態で経営を行うことは到底困難な状況に陥った」という。・・・
社長の奥井宏太朗容疑者はレオネットと関係してた人らしいな
421 ：名無し不動さん：2008/11/30(日) 04:12:40 ID:p/xKXQlG
またまた部屋から腐敗した2遺体wwwww
部屋から腐敗した遺体？
痛い部屋が腐敗してる？
どっちだってーの？まぎらわしーわｗ
痛い部屋が腐敗してる？
どっちだってーの？まぎらわしーわｗ
＞警察は、この部屋に住んでいた30代女性の行方を追っています。
レオパレス仕事しろw
レオパレス仕事しろw
426 ：名無し不動さん：2008/12/01(月) 22:39:34 ID:wouE53Kf
夢中で頑張る君を悩ますとぅ～♪
(^^)v
(^^)v
427 ：秋谷ま史朗：2008/12/01(月) 22:45:38 ID:nelcKCol
割いた間の連中は
大和銀信託の優秀さを真鍋
新聞の切抜き出来るか?
大和銀信託の優秀さを真鍋
新聞の切抜き出来るか?
>>424
レオパの仕事って何だっけｗ
レオパの仕事って何だっけｗ
オーナー（笑）に全ての負債を抱え込ませ、貸し手の証券化証券発行業者とwin-winの関係を築く仕事
>>428
「追い出し屋」の集客代行業
【賃貸】「追い出し屋」による被害相次ぐ…家賃滞納者へ 鍵替えや家財処分
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1228054999/
【社会】家賃滞納者の鍵替え家財処分 「追い出し屋」被害相次ぐ★２
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1228065576/
「追い出し屋」の集客代行業
【賃貸】「追い出し屋」による被害相次ぐ…家賃滞納者へ 鍵替えや家財処分
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1228054999/
【社会】家賃滞納者の鍵替え家財処分 「追い出し屋」被害相次ぐ★２
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1228065576/
やっぱり創価か・・・・どうりでストーカーぽい
変質的な営業電話掛けてくるわけだｗ
変質的な営業電話掛けてくるわけだｗ
433 ：名無し不動さん：2008/12/04(木) 08:11:26 ID:jAMJLAxR
悪徳悪質企業晒しage
契約なんだから同意した上なら仕方無いんじゃねーのか
435 ：名無し不動さん：2008/12/04(木) 14:31:44 ID:naxdtQna
学会員の選挙前の民族移動のために 必要なのです。
決して学会と一体の会社だということを醸してはなりません。
健全な学会企業なのでつ。
決して学会と一体の会社だということを醸してはなりません。
健全な学会企業なのでつ。
そろそろ１１月の月次データ速報値の時期かな？
レオパの不幸は蜜の味
ひひひ
実にめでたい。クリスマスと正月が一緒に来るかのようだ。
だからか？ 一人暮らし板で基地外検閲屋雇って
暴れ回ってもらってるけど、逆効果ですがwwwwwww
だからか？ 一人暮らし板で基地外検閲屋雇って
暴れ回ってもらってるけど、逆効果ですがwwwwwww
入居率９割切ってるのかｗ
レオパが管理で食っていける会社にならないと、日本が潰れるな
入居率、前年同月比4%減かｗ
>>441
管理してるのは得体の知れない謎だらけの零細業者だけどな。しかも管理してるフリw
というかすでに割高分家賃＋共益費＋管理費＋環境維持費を盗っているレオパが管理で食っていけてないとなると、
その金がどこに消えたのか等疑惑は高まるばかり。
日本は潰れようが無いにしても、レオパレスは潰れてくれれば幸せが増える。
（被害者家主的にも『管理の手間』がゼロからかなり増える代わり、その分の『横領』が無くなる）
管理してるのは得体の知れない謎だらけの零細業者だけどな。しかも管理してるフリw
というかすでに割高分家賃＋共益費＋管理費＋環境維持費を盗っているレオパが管理で食っていけてないとなると、
その金がどこに消えたのか等疑惑は高まるばかり。
日本は潰れようが無いにしても、レオパレスは潰れてくれれば幸せが増える。
（被害者家主的にも『管理の手間』がゼロからかなり増える代わり、その分の『横領』が無くなる）
ヤ○ザみたいな追い出し屋がいるから滞納したら速攻追っ払えるんだろ
そういうのがただの大家には難しい
そういうのがただの大家には難しい
レオパの家賃って近隣に比べて２割増し、加えて賃貸住宅をネットで選ぶ奴等が７割強。
つまり、レオパの悪事が露見する確立が高いｗ
それとアノ特殊な工法ってレオパが潰れたらどうやって修繕すんのか疑問だわ。
倒産したら一斉にレオパ物件が野に放たれる訳で、オーナーは３０年オーバーの金利で涙目。
売り物件は超安値
つまり、レオパの悪事が露見する確立が高いｗ
それとアノ特殊な工法ってレオパが潰れたらどうやって修繕すんのか疑問だわ。
倒産したら一斉にレオパ物件が野に放たれる訳で、オーナーは３０年オーバーの金利で涙目。
売り物件は超安値
447 ：名無し不動さん：2008/12/06(土) 14:24:45 ID:W3G7cuxo
困っててレオパレスを借りようと思うんですが
レオパレスセンターが近くに無いんですけど不動産を介して契約ってのはできます？
レオパレスセンターが近くに無いんですけど不動産を介して契約ってのはできます？
448 ：名無し不動さん：2008/12/06(土) 14:41:31 ID:BlmBFvDR
悪徳悪質企業晒しage
>>447
お前みたいなゆとりにはレオパレスがぴったりだな
お前みたいなゆとりにはレオパレスがぴったりだな
レオパレスあと１週間で退室だ
仕事なくなったから実家に戻るよ～
仕事なくなったから実家に戻るよ～
451 ：名無し不動さん：2008/12/06(土) 19:39:03 ID:aQkIInz/
NODA
このままレオパが続いても、１０年次から２年毎に家賃改定が入るから厳しいな。
初期は利回りだけ求めて１５平米・３点セットの物件を大量に作ってた訳で、甘い収支計画で負債抱えた状態でレオパから家賃保障の減額。
余力の無い所から中古市場に流れる、この手のオーナーは色んなトコから投資信託やら金融商品も買わされてる。
初期は利回りだけ求めて１５平米・３点セットの物件を大量に作ってた訳で、甘い収支計画で負債抱えた状態でレオパから家賃保障の減額。
余力の無い所から中古市場に流れる、この手のオーナーは色んなトコから投資信託やら金融商品も買わされてる。
453 ：名無し不動さん：2008/12/07(日) 04:24:13 ID:dLl7S8Jx
”派遣切り”が横行しているが、レオパの影響はどうなんだろう？
①派遣会社が寮として使っていたケースも多いので、レオパも打撃
を受けるという声もある一方で、②住居を失う元派遣工たちがとり
あえず初期費用の安い（実際はそうじゃないけど）ゼロゼロ物件の
レオパなどに入るので、逆にレオパには追い風になるという声もあ
る。
①派遣会社が寮として使っていたケースも多いので、レオパも打撃
を受けるという声もある一方で、②住居を失う元派遣工たちがとり
あえず初期費用の安い（実際はそうじゃないけど）ゼロゼロ物件の
レオパなどに入るので、逆にレオパには追い風になるという声もあ
る。
そりゃ１１月の月次データをみりゃどっちの影響が大きいかは一目瞭然（>>438）だろ
１で減った分＞＞＞２で増える分
１で減った分＞＞＞２で増える分
457 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2008/12/07(日) 11:35:41 ID:iNsLRk4d
458 ：名無し不動さん：2008/12/07(日) 17:22:24 ID:bJIkwvBM
レオパレスの下請けの掃除屋に、窃盗の前科者や偽装結婚してる奴がいるって
以前の書き込みにあったけど、そいつは、まだいるのかなぁ？
そうゆう奴らを働かせるレオパレスは、最低だな！
それと、自転車置場の自転車やバイクに水をかけまくっていた
チビで禿げでクッサイ、掃除屋の馬鹿親父はダンプに轢かれて死ね。
以前の書き込みにあったけど、そいつは、まだいるのかなぁ？
そうゆう奴らを働かせるレオパレスは、最低だな！
それと、自転車置場の自転車やバイクに水をかけまくっていた
チビで禿げでクッサイ、掃除屋の馬鹿親父はダンプに轢かれて死ね。
459 ：名無し不動さん：2008/12/07(日) 17:40:34 ID:lBybZClO
小池鉄平氏ね
460 ：名無し不動さん：2008/12/08(月) 03:12:08 ID:hGBqhyob
木造レオパの音漏れが最悪なのは知ってるが、
重量鉄骨ブレースなら少しはましかな？
重量鉄骨ブレースなら少しはましかな？
461 ：名無し不動さん：2008/12/08(月) 06:34:55 ID:ygQOnhBN
レオぱで二年契約なんだけど、一年ででようとおもいます。
その場合どのくらいお金かかりますか？
その場合どのくらいお金かかりますか？
>>456
JAROに怒られてほしい。（退去費用的な意味で）
>>453
どっちにしてもクソパレにとって悪い方に流れればそれで幸せなので良しとする。
>>461
こちらへどうぞ。
レオパレス被害者の会 PART39
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1228306413/l50
JAROに怒られてほしい。（退去費用的な意味で）
>>453
どっちにしてもクソパレにとって悪い方に流れればそれで幸せなので良しとする。
>>461
こちらへどうぞ。
レオパレス被害者の会 PART39
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1228306413/l50
国籍法改正、ここにとっては願ったり叶ったりだろうな
アレって偽装結婚より悪質だわなｗ
ttp://kotonoha.cc/no/100126
○を選んで「レオパレスなので憂鬱になる」と回答しよう
○を選んで「レオパレスなので憂鬱になる」と回答しよう
この国はもうダメだ
少子化で人口減少、移民受け入れの推進
５０年後には間違いなく少数の華僑（在日）に重要なところは全て押さえられてる東南アジアと同じような国になるんじゃないかな？
少子化で人口減少、移民受け入れの推進
５０年後には間違いなく少数の華僑（在日）に重要なところは全て押さえられてる東南アジアと同じような国になるんじゃないかな？
ソレを言うなら中国系日本人とかアジア系日本人だろ
もう半年も前に家買ったのに、
いまだに夜中に無言留守電を
残していくのはやめてください。
いまだに夜中に無言留守電を
残していくのはやめてください。
電話番号変えなされｗ
470 ：名無し不動さん：2008/12/09(火) 12:34:43 ID:VkaoLbmL
直近のゼンリン住宅地図でどうなってるか。
472 ：名無し不動さん：2008/12/09(火) 14:31:55 ID:VfcD71SI
悪徳悪質企業晒しage
473 ：名無し不動さん：2008/12/10(水) 00:21:10 ID:UXpDmNKc
>>468
電話線抜きなされw
電話線抜きなされw
掛かってくる番号晒しちゃえばいいのに。
麻薬密売のイラン人、レオパレスアパートに住んでたみたいだね。審査なしだから犯罪者も悠々自適に住めそう。
ここ住む金あれば他に住むな。目先の家具家電なんか差額ですぐ買える。
ここ住む金あれば他に住むな。目先の家具家電なんか差額ですぐ買える。
レオパってグレーの監獄カラーだけかと思ったら、他にもあるのなｗ
478 ：名無し不動さん：2008/12/10(水) 21:44:58 ID:X4qtlW51
監獄カラーw
いろんな意味で務所に一番近いボロアパートｗ
いろんな意味で務所に一番近いボロアパートｗ
ウチの会社ではシマシマ刑務所と呼んでたなw
失業したからレオパ卒業です
無職にレオパは高すぎるよ
無職にレオパは高すぎるよ
実家に帰るんだよ
483 ：名無し不動さん：2008/12/12(金) 08:05:34 ID:RNEEyJ4c
無職の無駄飯食いが帰って来たら実家が困るじゃんw
モニター付きインターホンなんか全く役に立たず。男だからよかったけど、ドアの前まで出入り自由だから泥棒もたやすく二階に上がる。
勧誘等だろうと無視していたらドンドンとおもいっきりドアを叩かれて、誰じゃコラァって本気で怒鳴ったら走って逃げる足音が。
ちなみに隣は帰宅時間からキャバ嬢。足音丸聞こえだからすぐ分かる。たまに男連れて来たら…。まあ、アホな世間知らず女か底辺の女しか住むべきじゃないな。もちろんとっくに出たけど。
勧誘等だろうと無視していたらドンドンとおもいっきりドアを叩かれて、誰じゃコラァって本気で怒鳴ったら走って逃げる足音が。
ちなみに隣は帰宅時間からキャバ嬢。足音丸聞こえだからすぐ分かる。たまに男連れて来たら…。まあ、アホな世間知らず女か底辺の女しか住むべきじゃないな。もちろんとっくに出たけど。
>480
ちなみに無職は出て行くかも知れないが犯罪者が捕まる現場でよくテレビで目の当たりにする。
もっと劣悪だ。しかも外人だし。民間アパート断られてくる人大杉。
ちなみに無職は出て行くかも知れないが犯罪者が捕まる現場でよくテレビで目の当たりにする。
もっと劣悪だ。しかも外人だし。民間アパート断られてくる人大杉。
486 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 11:45:08 ID:ABdYj4D4
悪徳悪質企業晒しage
建ててる業者もゴミだし
住んでるやつもゴミみたいなやつが多いな
住んでるやつもゴミみたいなやつが多いな
レオパは怪しい訪問者多過ぎ
犯罪者に完全に狙われてるだろ
そろそろあのレオパ独特のしましまデザイン辞めた方がいいんじゃないの？
防犯的に
犯罪者に完全に狙われてるだろ
そろそろあのレオパ独特のしましまデザイン辞めた方がいいんじゃないの？
防犯的に
レオパレス入居歴3年の俺が思った点。
メリット
ほぼ誰でも簡単に住める。無職でも就職予定（バイトでも可）って言い保証人をつければ借りることができる。
管理が緩い。一人で真面目に住んでる奴には迷惑だが彼女とこっそり同棲したいならレオパレスは最高。
家具、家電が付いている。引っ越す時に荷物が少なくて便利。
デメリット
ヤクザなど、危険な香りがする入居者が多い。
管理が緩いので隣にキチガイがいて騒音に悩まされても対応されにくい。
家賃が高い。相場より１・５～２万は絶対高いと思います。
初期費用が普通に高い。システム料金、抗菌代、ポイント購入料など。
防犯最悪。１Fに住むのは絶対お勧めできません。
音がうるさすぎるって書き込みが多いですが私の住んでる所はそうでもなかったです。
LEO-NETも速くはないですが、そこまで遅いわけでもなく問題無くネットゲームも楽しめました。
今得割３０キャンペーンなんてのをやっていますけど最上階角部屋借りれるならお勧めできるレベルだと思います。
ただ普通に入居するなら高すぎるのでやめた方がいいです。保証人がいないなどの訳ありの人のためのレオパレスですね。
メリット
ほぼ誰でも簡単に住める。無職でも就職予定（バイトでも可）って言い保証人をつければ借りることができる。
管理が緩い。一人で真面目に住んでる奴には迷惑だが彼女とこっそり同棲したいならレオパレスは最高。
家具、家電が付いている。引っ越す時に荷物が少なくて便利。
デメリット
ヤクザなど、危険な香りがする入居者が多い。
管理が緩いので隣にキチガイがいて騒音に悩まされても対応されにくい。
家賃が高い。相場より１・５～２万は絶対高いと思います。
初期費用が普通に高い。システム料金、抗菌代、ポイント購入料など。
防犯最悪。１Fに住むのは絶対お勧めできません。
音がうるさすぎるって書き込みが多いですが私の住んでる所はそうでもなかったです。
LEO-NETも速くはないですが、そこまで遅いわけでもなく問題無くネットゲームも楽しめました。
今得割３０キャンペーンなんてのをやっていますけど最上階角部屋借りれるならお勧めできるレベルだと思います。
ただ普通に入居するなら高すぎるのでやめた方がいいです。保証人がいないなどの訳ありの人のためのレオパレスですね。
490 ：名無し不動さん：2008/12/14(日) 00:17:04 ID:uWBC+PPS
■俺の住むレオパレス■
左の部屋:ブラジル人５人タコ部屋
右の部屋:田舎ヤンキーニートカップル（男が浜崎あゆみよりデカそうなグラサンしてキモイ）
上の部屋:深夜重低音DQNミュージックデブ馬鹿学生（ほとんど引きこもり）
下の部屋:デリヘルの待機所
番外編：２０８号室の子持ちチンピラさん
（騒音かなんかでブラジル人タコ部屋に突撃して返り討ちになってるところに
ちょうど俺と鉢合わせ・・・無視して部屋に入ってドア穴から見てたら半べそになっててワロタ）
左の部屋:ブラジル人５人タコ部屋
右の部屋:田舎ヤンキーニートカップル（男が浜崎あゆみよりデカそうなグラサンしてキモイ）
上の部屋:深夜重低音DQNミュージックデブ馬鹿学生（ほとんど引きこもり）
下の部屋:デリヘルの待機所
番外編：２０８号室の子持ちチンピラさん
（騒音かなんかでブラジル人タコ部屋に突撃して返り討ちになってるところに
ちょうど俺と鉢合わせ・・・無視して部屋に入ってドア穴から見てたら半べそになっててワロタ）
このようなダブル被害者もいるとは…。
tp://blog.livedoor.jp/maabou_30/
これはひどい。
※このスレにお医者様がいたらレオパレスの近くで精神科・耳鼻科（←騒音対策で）等を経営すれば大儲けできるかもw
ところで、こんな業者を放置してる野田聖子ってまだ生きてるのか？
>>490
男なのに浜崎あゆみと比較w
tp://blog.livedoor.jp/maabou_30/
これはひどい。
※このスレにお医者様がいたらレオパレスの近くで精神科・耳鼻科（←騒音対策で）等を経営すれば大儲けできるかもw
ところで、こんな業者を放置してる野田聖子ってまだ生きてるのか？
>>490
男なのに浜崎あゆみと比較w
すまんが同じ階にあやしい人間がいるのだが・・・
車の後部座席はゴミの山。遠目でもわかるほど
降りると自分の部屋まで両手挙手のまま歩いていく
ついには用のない２階まであるいていく・・・・
１回全裸で、両手挙げて歩いてる姿見て・・・・事件が近いと感じた俺。
クレームはあがってきてるそうで、ちょっと様子みてきてからそれっきりｗｗｗ
さすがだ。
車の後部座席はゴミの山。遠目でもわかるほど
降りると自分の部屋まで両手挙手のまま歩いていく
ついには用のない２階まであるいていく・・・・
１回全裸で、両手挙げて歩いてる姿見て・・・・事件が近いと感じた俺。
クレームはあがってきてるそうで、ちょっと様子みてきてからそれっきりｗｗｗ
さすがだ。
493 ：名無し不動さん：2008/12/15(月) 18:10:53 ID:+xD37idq
学割プランって修業年限分一括払いなんだなｗ
キャシュフローやばいんじゃねーの？
キャシュフローやばいんじゃねーの？
495 ：名無し不動さん：2008/12/17(水) 16:34:58 ID:1ihXDP9E
悪徳悪質企業晒しage
↓体臭
↑加勢
498 ：名無し不動さん：2008/12/18(木) 21:08:53 ID:L6BLITz7
レオパレスじゃない不動産屋にいってきたんだが
出された物件にその不動産屋とレオパレス両方と家主が契約してるような物件てあるもん？
出された物件にその不動産屋とレオパレス両方と家主が契約してるような物件てあるもん？
>>498
レオパは知らんけど、複数の不動産屋に仲介を依頼するのはよくあること
レオパは知らんけど、複数の不動産屋に仲介を依頼するのはよくあること
2008/12/17
月次データ（2008年11月）の確定値を掲載しました
http://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/getsuji/index.html
受注額・入居率は酷いのは解ってるけど
契約戸数が初めてマイナスになる可能性が出てきてるな
月次データ（2008年11月）の確定値を掲載しました
http://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/getsuji/index.html
受注額・入居率は酷いのは解ってるけど
契約戸数が初めてマイナスになる可能性が出てきてるな
502 ：名無し不動さん：2008/12/19(金) 19:28:17 ID:uK5eu7fn
ダイア建設、民事再生法を申請
ダイア建設は19日、同日開いた取締役会で東京地裁に
民事再生法を申請ことを決めた。負債総額は300億円前後とみられる
ダイヤ建設倒産 ダイヤ建設倒産 ダイヤ建設倒産 ダイヤ建設倒産
ダイア建設は19日、同日開いた取締役会で東京地裁に
民事再生法を申請ことを決めた。負債総額は300億円前後とみられる
ダイヤ建設倒産 ダイヤ建設倒産 ダイヤ建設倒産 ダイヤ建設倒産
19:00 88580 ダイア建 当社の民事再生手続開始の申立に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120081219043639.pdf
8858 ダイア建設 だいあけんせつ ［不動産業］
【株主】 [単]19,134名<08.9> 万株
レオパレス21 3,600(16.4)
BONY･GCMクライアントJPRDISGFEAC 769 (3.5)
日本証券金融 635 (2.9)
シンダイ(株) 232 (1.0)
SBI証券自己融資口 164 (0.7)
佐々木強男 128 (0.5)
自社共栄会 109 (0.5)
青木あすなろ建設 105 (0.4)
クレデイ･スイス(香港)トラスト･クライアント 100 (0.4)
ビー･エヌ･ピー･パリバ証券 98 (0.4)
504 ：名無し不動さん：2008/12/19(金) 22:40:05 ID:0oU6eVu7
ダイアが民事再生法の適用を申請した。
http://www.asahi.com/business/update/1219/TKY200812190371.html
によると、ダイアのスポンサーになっているそうだ。
連鎖・・・
http://www.asahi.com/business/update/1219/TKY200812190371.html
によると、ダイアのスポンサーになっているそうだ。
連鎖・・・
ダイア建設って産業再生機構が支援して無かったか？
見限られたって事か。
見限られたって事か。
ダイア建設のマンション名って何?
「ダイアマンション」?
「ダイアマンション」?
「ダイアパレス」か・・・自己解決しました。
従業員の半分を解雇するところも出てきたな
まぁここはほっとけば勝手に減っていくから問題ないかｗ
まぁここはほっとけば勝手に減っていくから問題ないかｗ
509 ：名無し不動さん：2008/12/20(土) 17:51:51 ID:9O1AgcFA
３０年一括借上、１０年家賃保証した契約戸数は
別の意味での膨大な借用書と同じだろ。
レオパレスにとっては最も重荷の部分で、足枷。
ここの戸数の減少は、トカゲの尻尾切と同じ。
清掃費とか修繕費を入居者とダブルで請求したりして
オーナーをわざと怒らせ、契約解除せしめて
オーナー様の都合により契約戸数が減少しております
などということになるのだよ、きっと。
別の意味での膨大な借用書と同じだろ。
レオパレスにとっては最も重荷の部分で、足枷。
ここの戸数の減少は、トカゲの尻尾切と同じ。
清掃費とか修繕費を入居者とダブルで請求したりして
オーナーをわざと怒らせ、契約解除せしめて
オーナー様の都合により契約戸数が減少しております
などということになるのだよ、きっと。
わかる人にはわかるたのしいネタを。
ttp://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/bukkenSearchList/todo01eki1920050.html
平岸。
平岸に２件もあったんだあ。
ttp://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/bukkenSearchList/todo01eki1920050.html
平岸。
平岸に２件もあったんだあ。
511 ：名無し不動さん：2008/12/20(土) 20:17:19 ID:ueQ8dduI
でも家具有ってかなり人来ると思うんだけど
家具も買わんでいいしウザくなったらいつでも逃げれるんだぜ
ところが家具があったらどうよ
実家に帰るにしても冷蔵庫や洗濯機どこに置くんだ？
自分の拠点を築かないと引っ越す気にもならんよな
家具も買わんでいいしウザくなったらいつでも逃げれるんだぜ
ところが家具があったらどうよ
実家に帰るにしても冷蔵庫や洗濯機どこに置くんだ？
自分の拠点を築かないと引っ越す気にもならんよな
512 ：名無し不動さん：2008/12/20(土) 20:24:49 ID:2ep1nHN6
レオパにある家具なんて全部まとめて１０万で用意できるよ。
３ヶ月以上住むなら、レオパはむしろ割高になる。
普通の部屋に賃貸して、安い家具や家電を買って、
次に引っ越すときには全部捨てた方が安上がり。
３ヶ月以上住むなら、レオパはむしろ割高になる。
普通の部屋に賃貸して、安い家具や家電を買って、
次に引っ越すときには全部捨てた方が安上がり。
>>512
それ３０か月じゃねーの？
それ３０か月じゃねーの？
>>516
> 安全じゃないから、家賃割引などのキャンペーンを必死にやってるんだと思う。
キャンペーンをやってるのは入居率を上げるためだけど、
入居率を上げるのはアパートの建築を増やすため
家賃保証の話とは別
> 安全じゃないから、家賃割引などのキャンペーンを必死にやってるんだと思う。
キャンペーンをやってるのは入居率を上げるためだけど、
入居率を上げるのはアパートの建築を増やすため
家賃保証の話とは別
>>517
じゃあなぜ、家賃が割高なんですか？最初から安く設定すれば、もっと入居率は上がります。
また、マージンも少なくてすむから、アパート建築の初期費用が少なくなって、もっと多くの人が
オーナーになれると思うのですが。
じゃあなぜ、家賃が割高なんですか？最初から安く設定すれば、もっと入居率は上がります。
また、マージンも少なくてすむから、アパート建築の初期費用が少なくなって、もっと多くの人が
オーナーになれると思うのですが。
>>517
昨年の夏からずっと、前年の同じ月に比べて入居率が下がっています。
すでに飽和状態で少子高齢化がさらに進んでいくのに、新たなアパートを
建築し続けたら、自分で自分の首を絞めているようなものではないですか？
昨年の夏からずっと、前年の同じ月に比べて入居率が下がっています。
すでに飽和状態で少子高齢化がさらに進んでいくのに、新たなアパートを
建築し続けたら、自分で自分の首を絞めているようなものではないですか？
>>518
家賃が割高なのは、高くても入居するやつがいたから。
入居率の低下が続けば家賃を下げざるを得なくなるだろう。
アパート建築費用についても、高くても建てるやつがいたから。
これも景気悪化で値下げせざるを得ないだろう。
>>519
レオパのビジネスモデルは既に先が見えてるって以前から言われてた。
とりあえず、このスレだけでも>>1から読んでみたらどうだ。
家賃が割高なのは、高くても入居するやつがいたから。
入居率の低下が続けば家賃を下げざるを得なくなるだろう。
アパート建築費用についても、高くても建てるやつがいたから。
これも景気悪化で値下げせざるを得ないだろう。
>>519
レオパのビジネスモデルは既に先が見えてるって以前から言われてた。
とりあえず、このスレだけでも>>1から読んでみたらどうだ。
ｺﾞﾊﾞｸorz
524 ：名無し不動さん：2008/12/21(日) 11:04:39 ID:1+qBjmSh
レオパレス ワンルーム
普通の所 2DK
同じ家賃
レオパレスは高すぎる
こんな割高家賃では他のアパートを選ぶよなぁ
普通の所 2DK
同じ家賃
レオパレスは高すぎる
こんな割高家賃では他のアパートを選ぶよなぁ
レオパレスは同物件の２－３割増し位。
同年式で２ＤＫは厳しい。
同年式で２ＤＫは厳しい。
ノーマル状態で借りると３割増しぐらいだが
水道光熱費・ネット代を考えると１割増しぐらいなんじゃないの？
水道光熱費・ネット代を考えると１割増しぐらいなんじゃないの？
ド田舎にまでレオパ出現
土地が安いから創めるのは楽ですよみたいな事を言うんだろうな
例によって例のごとく家具・家電付き、レオネットやり放題
でも他業者に比べて狭いし、水周りも落ちる
（洗面化粧台を風呂の外に置く地域だが、風呂の中に設置）
新築の癖して半年以上経つが半分以上が空き室
幾ら建築で儲けてるとは言っても、これでこの先大丈夫なのか？
土地が安いから創めるのは楽ですよみたいな事を言うんだろうな
例によって例のごとく家具・家電付き、レオネットやり放題
でも他業者に比べて狭いし、水周りも落ちる
（洗面化粧台を風呂の外に置く地域だが、風呂の中に設置）
新築の癖して半年以上経つが半分以上が空き室
幾ら建築で儲けてるとは言っても、これでこの先大丈夫なのか？
528 ：名無し不動さん：2008/12/22(月) 05:51:39 ID:cNcyTy85
>>522
誤爆でもオモロかったし(・∀・)イイﾖ
誤爆でもオモロかったし(・∀・)イイﾖ
ボロカスにいってるけどそこまで酷くないような
物件によって違うのかもしれんが電気代無料だし
1年か2年前からレオネットがOCNの回線に切り替わり始めて
ネットも快適。まぁＰ２Ｐは規制されてるがな
家のつくりはクソしょぼいのは確か。トイレの壁とか押したら動くよｗ
参考までに、
■あなたの回線速度は
【宇宙船級】
7.325 M
物件によって違うのかもしれんが電気代無料だし
1年か2年前からレオネットがOCNの回線に切り替わり始めて
ネットも快適。まぁＰ２Ｐは規制されてるがな
家のつくりはクソしょぼいのは確か。トイレの壁とか押したら動くよｗ
参考までに、
■あなたの回線速度は
【宇宙船級】
7.325 M
何とビジネスプランでは２５％オフ・・・・
これは安い！家具家電も揃っている！
賃貸快適宣言！レオパレス２４！
これは安い！家具家電も揃っている！
賃貸快適宣言！レオパレス２４！
531 ：名無し不動さん：2008/12/22(月) 15:07:46 ID:cNcyTy85
>>529
いや住人が気を使う人達なら造りがショボくてもマシなんだよ
いや住人が気を使う人達なら造りがショボくてもマシなんだよ
>>530
２４？
２４？
他のアパートも大きく下がっているからレオパは割高家賃なのだよ
単身赴任の方には最適
光熱費込みでこの家賃は安い！ベッドもあります！！
これぞ日本の賃貸！！！
レオパレス２４
光熱費込みでこの家賃は安い！ベッドもあります！！
これぞ日本の賃貸！！！
レオパレス２４
535 ：名無し不動さん：2008/12/22(月) 15:24:04 ID:fOe07J/I
レオパレスに限らず家具付物件は
相場＋２万くらいじゃないか？
家具一式レンタルが業者向けに15000円くらいだし
エンドは＋20000円ってとこ
相場＋２万くらいじゃないか？
家具一式レンタルが業者向けに15000円くらいだし
エンドは＋20000円ってとこ
無職だと家電付きのレオパの家賃は高すぎで払えん
>>529
電気代とネット代が家賃に上乗せされてるのは気づいてるよな？
電気代とネット代が家賃に上乗せされてるのは気づいてるよな？
電気代タダだったらエアコンガンガン入れてもおKなんじゃねｗ
539 ：名無し不動さん：2008/12/22(月) 18:41:05 ID:WQmGrw45
なにぃーやっちまったなぁー。
［東京 ２２日 ロイター］ レオパレス２１<8848.T>は２２日、経営破たんしたダイア建設<8858.T>の株式３６００万株（発行済み株式総数の１６．４％）、簿価ベースで５億０４００万円を保有していると発表した。
２００９年３月期第３四半期決算に特別損失として一括計上する。２００９年３月期通期業績への影響は軽微としている。
［東京 ２２日 ロイター］ レオパレス２１<8848.T>は２２日、経営破たんしたダイア建設<8858.T>の株式３６００万株（発行済み株式総数の１６．４％）、簿価ベースで５億０４００万円を保有していると発表した。
２００９年３月期第３四半期決算に特別損失として一括計上する。２００９年３月期通期業績への影響は軽微としている。
>>531
確かにおれの物件は恵まれてるかも
変な奴いないし物凄い静かだわ
>>537
当然だよ
だからエアコンとＰＣ２台ぶん回してるｗ
まぁでも、わざわざレオパ選ぶ理由はないわな
おれは大学に近かったから選んだけどね
2年すんでるが狭いっていうこと意外今のとこ特に不満もないよ
確かにおれの物件は恵まれてるかも
変な奴いないし物凄い静かだわ
>>537
当然だよ
だからエアコンとＰＣ２台ぶん回してるｗ
まぁでも、わざわざレオパ選ぶ理由はないわな
おれは大学に近かったから選んだけどね
2年すんでるが狭いっていうこと意外今のとこ特に不満もないよ
５億円といったら年収５００万円の社員１００人分だから軽微軽微
アパートなんて腐るほどあるしな ﾚｵﾊﾟ如き潰れても軽微軽微
543 ：名無し不動さん：2008/12/22(月) 21:55:37 ID:lhc/TJNe
悪徳悪質企業晒しage
レオパが崩壊したら、その物件を安値で買って上手く儲けるのが出てくるなｗ
545 ：名無し不動さん：2008/12/23(火) 07:00:54 ID:VxbPBbu0
ダイア建設倒産ダイア建設倒産ダイア建設倒産ダイア建設倒産ダイア建設倒産
ダイア建設倒産ダイア建設倒産ダイア建設倒産ダイア建設倒産レオパレス倒産
来年はそんな初夢を見たいな。
ダイア建設倒産ダイア建設倒産ダイア建設倒産ダイア建設倒産レオパレス倒産
来年はそんな初夢を見たいな。
546 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 00:20:38 ID:XMbiesLt
547 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 09:44:14 ID:p8574fwL
大学に入る子供が忙しくアパート物色出来ないので母である私がレオパに相談にいきました！何も知らず契約交わす一歩手前でここの存在を知り 断りました！かのスレ見てたら怖くなり…
今思えば 契約を急がせたりなんか違和感もあったかな…とにかく ありがと
今思えば 契約を急がせたりなんか違和感もあったかな…とにかく ありがと
548 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 14:39:11 ID:yO+s5ysR
そんなに割高なのか
１年住む予定で家具つき物件探してるのだが
１年住む予定で家具つき物件探してるのだが
549 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 17:29:16 ID:p8574fwL
確かに、部屋を見学したら明るい良いイメージだった。学生１人悠々住めそうではじめ割高だと思った料金設定も、 マァ仕方ないか・とレオマジックにかかってしまった
後日 大学生の子供に指摘され 又 このスレよんで自分が愚かだったと痛感！契約急がなくて良かった！
後日 大学生の子供に指摘され 又 このスレよんで自分が愚かだったと痛感！契約急がなくて良かった！
550 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 17:46:27 ID:BCbM0j4O
割高とかキャンセルしたとか言ってるカタワ恥ずかしいな
しかも大学行くバカとかもいるのかよ
しかも大学行くバカとかもいるのかよ
551 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 17:56:50 ID:p8574fwL
もしかして無職ですか？学歴がないカタですか？
552 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 18:17:03 ID:p8574fwL
学歴コンプレックスですかァp
553 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 19:12:42 ID:p8574fwL
550
話折るようですいませんが
契約前なのでキャンセルなんてしてませんよ。キャンセルなんてしたら莫大なキャンセル料が生じるのでしょ？
馬鹿でもなんでも、うちにとっては一番良い選定でした お陰様で、とても良いメゾネットタイプを約二万円安く借りられました
話折るようですいませんが
契約前なのでキャンセルなんてしてませんよ。キャンセルなんてしたら莫大なキャンセル料が生じるのでしょ？
馬鹿でもなんでも、うちにとっては一番良い選定でした お陰様で、とても良いメゾネットタイプを約二万円安く借りられました
学生？を工作員にしないといけないほどの
倒産フラグなんですね、わかります
倒産フラグなんですね、わかります
低レベルの工作員使えば使うほど
ネットでの悪評が増える悪循環に気づかんかい！
アホ経営陣
ネットでの悪評が増える悪循環に気づかんかい！
アホ経営陣
確か当時は１８億円出資とアナウンスされていたのと違うか、
銀行団がまとまって資本注入した。
時期を選んで購入とかいうことではないだろう。
１８億円出資で３６００万株、一株５０円でぴったし合致。
さて、どんなカラクリでしょうか。
経営に口だしてもよさそうなものだが、
それも りそな出身の社長がおさまったから・・・
銀行団がまとまって資本注入した。
時期を選んで購入とかいうことではないだろう。
１８億円出資で３６００万株、一株５０円でぴったし合致。
さて、どんなカラクリでしょうか。
経営に口だしてもよさそうなものだが、
それも りそな出身の社長がおさまったから・・・
2004年の決算資料があった
http://www.leopalace21.co.jp/IR/library/presentation/2004/kessan.pdf
平成16年1月1３日： 総額30億円（普通株式18億円、転換社債型新株予約権付社債12億円）出資完了。
⇒ 普通株式18億円は第三者割当増資で一株あたり50円の有利発行
⇒ 転換社債型新株予約権付社債は転換価格50円、期中償還請求権付
http://www.leopalace21.co.jp/IR/library/presentation/2004/kessan.pdf
平成16年1月1３日： 総額30億円（普通株式18億円、転換社債型新株予約権付社債12億円）出資完了。
⇒ 普通株式18億円は第三者割当増資で一株あたり50円の有利発行
⇒ 転換社債型新株予約権付社債は転換価格50円、期中償還請求権付
すごいね
公的資金の行方はいかに・・・・
金融庁もグル？
公的資金の行方はいかに・・・・
金融庁もグル？
レオパの社員は中卒とか三流体育会出身ばっかり？
口の利き方知らんしまともなヤツ全くいないみたい
口の利き方知らんしまともなヤツ全くいないみたい
お前か
コンコンうっせーやつ
コンコンうっせーやつ
563 ：名無し不動さん：2008/12/31(水) 09:52:30 ID:1ONKWRuF
いろいろ言われているが、レオパ商法の本質は
本来アパートなぞ建てても儲からないようなところに如何に建てさせるか、
ということだろう。
最終的に、その歪みがどこに行くのかよく考えてみようね。
本来アパートなぞ建てても儲からないようなところに如何に建てさせるか、
ということだろう。
最終的に、その歪みがどこに行くのかよく考えてみようね。
565 ：名無し不動さん：2008/12/31(水) 12:04:12 ID:YEU+64C/
レオパさんついに摘発。
わかってると思うが・・・
あれだけ消費者センターに客がいけば国も動くよ。センターと国は直結してるからな。
客がセンターにいくたびに約款コピーを渡してるんだから
わかってると思うが・・・
あれだけ消費者センターに客がいけば国も動くよ。センターと国は直結してるからな。
客がセンターにいくたびに約款コピーを渡してるんだから
何を摘発なんだｗ
>>564
レオパレス２１告発サイト
http://leopalace21.net/
株式会社Leopalace21の嘘に騙される
http://blog.livedoor.jp/maabou_30/
レオパレス２１でアパートを建てようか？と考えています
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa1367481.html
レオパレス２１のオーナーになるか悩んでいます
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa4123020.html
友人がレオパレス21でアパート経営をしようとしています。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1312270863
家賃保証システムについて教えてください。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1115753616
レオパレス２１から何度も、電話があって
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q118800401
レオパレスでのアパート経営
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211387252
レオパレスオーナーについて。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1312638203
レオパレス２１告発サイト
http://leopalace21.net/
株式会社Leopalace21の嘘に騙される
http://blog.livedoor.jp/maabou_30/
レオパレス２１でアパートを建てようか？と考えています
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa1367481.html
レオパレス２１のオーナーになるか悩んでいます
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa4123020.html
友人がレオパレス21でアパート経営をしようとしています。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1312270863
家賃保証システムについて教えてください。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1115753616
レオパレス２１から何度も、電話があって
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q118800401
レオパレスでのアパート経営
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211387252
レオパレスオーナーについて。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1312638203
春から進学でレオパレス２１借りようかと思ってるけど、やっぱり普通にアパート借りた方がいいのかな？
レオパの家具付き物件とか1年以上住んだらかなり割高になると思うんだけど
それと住民層も考えないとね
それと住民層も考えないとね
新築ならいいだろうけど、集客力がなくなってきたらどんな人が入ってくるか・・・
571 ：名無し不動さん：2009/01/01(木) 23:31:15 ID:Di55SSTj
ここにいたって(しかも既に辞めてる)奴ら何人かと、たまたま一緒に話す機会があったけど
みんな口を揃えて『レオパ、レオパ…』って武勇伝(？)だかを自慢するよね。
素人目に見てさえ、あんな見窄らしい物を建ててて
オレなら絶対にみっともなくて他言なんて出来ないけどな…と思いつち聞き(流し)ながら相手の顔を見ていたら、吹き出しそうで大変だった。
みんな口を揃えて『レオパ、レオパ…』って武勇伝(？)だかを自慢するよね。
素人目に見てさえ、あんな見窄らしい物を建ててて
オレなら絶対にみっともなくて他言なんて出来ないけどな…と思いつち聞き(流し)ながら相手の顔を見ていたら、吹き出しそうで大変だった。
人に言えない仕事をしている人間には
とてもありがたい棲家、それがレオパ。
とてもありがたい棲家、それがレオパ。
573 ：名無し不動さん：2009/01/01(木) 23:50:38 ID:oNjyIS1Q
親戚中の厄介者の叔父が問題を起こしたときに、レオパに入れたことがあります。
半年で他界したのであんまり迷惑かけずにすみました。
レオパ以外のまっとうな賃貸業者さんでは間に合わなかったのでたいへん感謝しています。
これからも頑張ってください。
半年で他界したのであんまり迷惑かけずにすみました。
レオパ以外のまっとうな賃貸業者さんでは間に合わなかったのでたいへん感謝しています。
これからも頑張ってください。
>>573
どんなものでも使いようという事だな。
どんなものでも使いようという事だな。
>>573
特殊清掃費いくらボラれた？
特殊清掃費いくらボラれた？
オーナーに儲けさせてくれるような企業があるわけ無い
レオパの会社が儲けることはあっても
そんな簡単なことが分からないのかな
それだけ勧誘の手が込んでいるということだろう
レオパの会社が儲けることはあっても
そんな簡単なことが分からないのかな
それだけ勧誘の手が込んでいるということだろう
儲かるのはレオパレスと金の貸し手の証券化商品販売会社のみ
オーナーは、鴨
オーナーは、鴨
しかしこの会社しつこい
１００回も１０００回も電話すればまとまると思ってるのか？
１００回も１０００回も電話すればまとまると思ってるのか？
いささか「風が吹けば桶屋が儲かる」の感ではあるが、
このような会社の存在を許したのは
小泉・竹中だと考えている。
グローバル化の中でやったことは、およそまともと言える。
だが、言い換えれば単に外国の法則としきたりを取り入れ
世界均質化に加担しただけでもある。
多様性と独自性を許さないシステムは必ず滅びるというのも
また真理なのだから。
このような会社の存在を許したのは
小泉・竹中だと考えている。
グローバル化の中でやったことは、およそまともと言える。
だが、言い換えれば単に外国の法則としきたりを取り入れ
世界均質化に加担しただけでもある。
多様性と独自性を許さないシステムは必ず滅びるというのも
また真理なのだから。
ホワイトカラーエグゼンプションもそうだが
外国から法を輸入する際に、米国ですら設けている労働者保護の制限を外して輸入するなど
劣化輸入が多すぎる
まるまんま輸入し、運用する中で日本に合う形に徐々に修正してくれた方がよほど良い
まぁ、経団連のクズどもが"お願い"をしているのだろうな
外国から法を輸入する際に、米国ですら設けている労働者保護の制限を外して輸入するなど
劣化輸入が多すぎる
まるまんま輸入し、運用する中で日本に合う形に徐々に修正してくれた方がよほど良い
まぁ、経団連のクズどもが"お願い"をしているのだろうな
消費者を騙して損をさせる
オーナを鴨にして自分だけは儲かるシステム
こんな会社が何で存在するんだ？
潰した方が世の為だろ
オーナを鴨にして自分だけは儲かるシステム
こんな会社が何で存在するんだ？
潰した方が世の為だろ
582 ：名無し不動さん：2009/01/03(土) 19:05:28 ID:NH+wgFu8
先日俺の家（実家）にレオパレスから封筒が届いて中を見てみると
担当者の顔写真をプリントアウトした紙が一枚だけ入ってた。
一体何の意味があるんだろう？
担当者の顔写真をプリントアウトした紙が一枚だけ入ってた。
一体何の意味があるんだろう？
意味有る無しにかかわらず会社の方針なんだろ
引っかかってくれれば儲けもの
オレの実家にも手紙来たらしい、全く無視だけどな
引っかかってくれれば儲けもの
オレの実家にも手紙来たらしい、全く無視だけどな
>>582
警察に持っていって被害届を提出しよう。新手の脅迫ですと主張すればとりあえずは受理されるだろう。
警察に持っていって被害届を提出しよう。新手の脅迫ですと主張すればとりあえずは受理されるだろう。
「脅迫」になるか？
可能なら告訴したいのは山々だが
しつこいのは事実、むしろこちらへの業務妨害かと
以前各種名簿を使って「投資の勧誘」とか「マンション購入の勧誘」とかいろいろ有った
個人情報が規制されてから少なくなったが、あれも業務妨害か？
可能なら告訴したいのは山々だが
しつこいのは事実、むしろこちらへの業務妨害かと
以前各種名簿を使って「投資の勧誘」とか「マンション購入の勧誘」とかいろいろ有った
個人情報が規制されてから少なくなったが、あれも業務妨害か？
586 ：名無し不動さん：2009/01/04(日) 12:24:30 ID:G035AWzc
レオパレスをはじめて使用するときに賃貸とは別に「登録料」として
～３０万とられたりしますか？
～３０万とられたりしますか？
＞しつこいのは事実、むしろこちらへの業務妨害
じゃあ出頭しろよ犯罪者
じゃあ出頭しろよ犯罪者
一人だけ話を全く理解できてないヤツがいるな
単に読解力不足では済まない、中卒か
レオパの社員と良い勝負
単に読解力不足では済まない、中卒か
レオパの社員と良い勝負
590 ：名無し不動さん：2009/01/05(月) 17:33:23 ID:Yww7lxqb
為替差損の発生に関するお知らせ
http://www.leopalace21.co.jp/IR/news/2009/pdf/20090105.pdf
http://www.leopalace21.co.jp/IR/news/2009/pdf/20090105.pdf
591 ：レオパレス２１告発サイト”管理”者：2009/01/06(火) 04:06:13 ID:DriayL9B
http://www.wipo.int/amc/en/domains/decisions/html/2008/d2008-1608.html
ドメイン紛争に詳しい方にお助け願います。
私は、レオパレス２１告発サイト(http://leopalace.s311.xrea.com)の運営に携わっている者です。
私たちは、登録されていなかったドメイン「leopalace21.net」を、レオパレス２１社の悪事を公開するためのウェブサイト用として取得いたしましたが、その後レオパレス２１社の代理人を名乗るも人物により、ＷＩＰＯに不服が申し立てられました。
私たちは、ＷＩＰＯに対し、当サイトがレオパレス２１社を告発する目的で運営されている旨を示して運営していることや、レオパレス２１社が、経済誌などで何度も違法行為や不正を指摘されていることを訴えました。
しかし、翻訳上の問題からか、それらの主張が認められずに、私たちが取得したドメインが、２００９年２月２日をもって、私たちからレオパレス２１社に移転されるという命令がＷＩＰＯにより下されました。
私たちは、ドメイン「leopalace21.net」を保持し、レオパレス２１社の悪質と思われる営業実態について告発を続けていきたいと考えております。
ドメイン紛争について詳しい方がおりましたら、
[email protected]
までアドバイスをいただけませんでしょうか（但し、当方がドメインを保持している間まで。平成２１年１月３１日までにお送りください）
ドメイン紛争に詳しい方にお助け願います。
私は、レオパレス２１告発サイト(http://leopalace.s311.xrea.com)の運営に携わっている者です。
私たちは、登録されていなかったドメイン「leopalace21.net」を、レオパレス２１社の悪事を公開するためのウェブサイト用として取得いたしましたが、その後レオパレス２１社の代理人を名乗るも人物により、ＷＩＰＯに不服が申し立てられました。
私たちは、ＷＩＰＯに対し、当サイトがレオパレス２１社を告発する目的で運営されている旨を示して運営していることや、レオパレス２１社が、経済誌などで何度も違法行為や不正を指摘されていることを訴えました。
しかし、翻訳上の問題からか、それらの主張が認められずに、私たちが取得したドメインが、２００９年２月２日をもって、私たちからレオパレス２１社に移転されるという命令がＷＩＰＯにより下されました。
私たちは、ドメイン「leopalace21.net」を保持し、レオパレス２１社の悪質と思われる営業実態について告発を続けていきたいと考えております。
ドメイン紛争について詳しい方がおりましたら、
[email protected]
までアドバイスをいただけませんでしょうか（但し、当方がドメインを保持している間まで。平成２１年１月３１日までにお送りください）
てかこんなとこに持ちかけてもな
弁護士たてんと無理だろ
弁護士たてんと無理だろ
593 ：名無し不動さん：2009/01/06(火) 05:07:24 ID:VQKaV66l
詳しい事はわからないけど応援しています
もう裁定出てるから何もできないでしょ
ttp://www.wipo.int/amc/en/domains/decisions/html/2008/d2008-1608.html
> 被申立人は、期日までに正式な答弁書を提出しなかった。
いわゆる不戦敗ですね
ttp://www.wipo.int/amc/en/domains/decisions/html/2008/d2008-1608.html
> 被申立人は、期日までに正式な答弁書を提出しなかった。
いわゆる不戦敗ですね
596 ：名無し不動さん：2009/01/06(火) 15:14:21 ID:qcY0pbhD
レオパレス２１告発サイトは、その趣旨に賛同しない訳ではないが
些細なことで、不明朗な点もなきにしもあらずです。
ドメイン名もそのひとつでレオパレスが立てたものと勘ぐられても
仕方ない名です。変えた方がいいのでは。
それと、告発サイトといいながらレオパレスのＨＰへ直リンするのも
おかしいのではないですか？
情報は少なくても、法律上あるいは足元すくわれないように
繊細な気配りをしないと告発なぞ、とんでもない話です。
逆に告発されまっせ・・・
些細なことで、不明朗な点もなきにしもあらずです。
ドメイン名もそのひとつでレオパレスが立てたものと勘ぐられても
仕方ない名です。変えた方がいいのでは。
それと、告発サイトといいながらレオパレスのＨＰへ直リンするのも
おかしいのではないですか？
情報は少なくても、法律上あるいは足元すくわれないように
繊細な気配りをしないと告発なぞ、とんでもない話です。
逆に告発されまっせ・・・
と、社員らが必死に工作中です。
＞それと、告発サイトといいながらレオパレスのＨＰへ直リンするのも
＞おかしいのではないですか？
ｲﾐﾌ
何がおかしいのかｋｗｓｋ
＞おかしいのではないですか？
ｲﾐﾌ
何がおかしいのかｋｗｓｋ
でもさすがにあからさますぎるのは
業務妨害と見なされるんじゃないかな
真実を伝えるにもやり方があるから
わざわざ本家と紛らわしいアドレスにする必要なんて無いし
正々堂々とやりたいのなら、配慮してやらないと
業務妨害と見なされるんじゃないかな
真実を伝えるにもやり方があるから
わざわざ本家と紛らわしいアドレスにする必要なんて無いし
正々堂々とやりたいのなら、配慮してやらないと
てか弁護士もマトモに建てられないと
次は本気で民事で業務妨害で訴えてくると思うぞ
これに屈するわけにもいかんでしょ？
今回の件は裁定出てるから覆すのはまず無理だと思うけど、
今後も考え弁護士を用意しておくのは、まず必須だと思う
次は本気で民事で業務妨害で訴えてくると思うぞ
これに屈するわけにもいかんでしょ？
今回の件は裁定出てるから覆すのはまず無理だと思うけど、
今後も考え弁護士を用意しておくのは、まず必須だと思う
これだけ悪い評判が立つとオーナーのなり手がいないと思われ
何も知らないじじばばを狙うから
レオパレスはまともな品質の賃貸物件建てられないくせに、弁護士は何人でも建てる(>>600の表記を参考にしました)んだよなw
マンスリーの1年契約のものなんだが、急に引っ越したくなり解約しようと思う
実は09年4月から10年3月分も入金済みだ。今（09年1月に）解約したらいくら帰ってくるのだろう…。
実は09年4月から10年3月分も入金済みだ。今（09年1月に）解約したらいくら帰ってくるのだろう…。
一銭も返ってこないよ。
先払いだから我慢して契約満了まで住むしかない。
これだからレオパレスなんて誰も手出し出来ないんだよ。
騒音トラブルに巻き込まれても莫大な金を諦めないと逃げれないシステム。
退去時に金かかるし、融通きかないし結局我慢する羽目になる。
先払いだから我慢して契約満了まで住むしかない。
これだからレオパレスなんて誰も手出し出来ないんだよ。
騒音トラブルに巻き込まれても莫大な金を諦めないと逃げれないシステム。
退去時に金かかるし、融通きかないし結局我慢する羽目になる。
なんの為の期間決めて先払いだよ
609 ：名無し不動さん：2009/01/08(木) 23:07:12 ID:1ozWFa5z
大量のクソパスレも読まずにホイホイ入金する奴が悪い。自己責任。派遣村にでも住んどけ。
販売の手口その１
アポ取りの段階では商品説明はしない。
なぜか？説明した段階でお鴨、じゃなくてお客に結論を出させない
ようにするため、独自に調べさせないためです。
その段階では戦略を練ること、と情報収集に徹するのです。
情報収集というのは、家族構成、主権者は誰か、その他もろもろ・・・・
あとはできるだけ人間関係を作って断りにくくすることも手です。
できるだけ縛らないこと、詰めるのは家の中に上がりこんでからです。
アポ取りの段階では商品説明はしない。
なぜか？説明した段階でお鴨、じゃなくてお客に結論を出させない
ようにするため、独自に調べさせないためです。
その段階では戦略を練ること、と情報収集に徹するのです。
情報収集というのは、家族構成、主権者は誰か、その他もろもろ・・・・
あとはできるだけ人間関係を作って断りにくくすることも手です。
できるだけ縛らないこと、詰めるのは家の中に上がりこんでからです。
月次データ（2008年12月）の速報値
http://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/report/20090109.html
http://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/report/20090109.html
おい
入居率がやばい事になってね～か？
入居率がやばい事になってね～か？
俺のとこでも大抵は100%入ってるのに3つぐらい空いてた
管理戸数がどんどん増えていくにつれ入居率が下がるのは自明のこと
>>614
へ？
へ？
全国に新築がどんどん建っているから一時的に入居率が下がって当然。
それは大東も同じ。
入居率が下がっても新築が建って建築部門の売り上げが大きいからトータル的にレオパ側にダメージは無い。
それは大東も同じ。
入居率が下がっても新築が建って建築部門の売り上げが大きいからトータル的にレオパ側にダメージは無い。
先月より管理戸数が0.5%増だが入居率は1.2%減
ここ一年近くの入居率も順調に（？）減退している
以前はもっと管理戸数の増加率は高かったし、それでも高い入居率を維持できていた
これでは新築の増加を言い訳になんて・・・
まー建築で非常に高い利益を得ているから当分は大丈夫だろうね
ここ一年近くの入居率も順調に（？）減退している
以前はもっと管理戸数の増加率は高かったし、それでも高い入居率を維持できていた
これでは新築の増加を言い訳になんて・・・
まー建築で非常に高い利益を得ているから当分は大丈夫だろうね
建築請負受注高は前年比-155億円ですけど・・・
新築のほうが入居率は高いぞ
うちの物件も常時、3つくらいは部屋空いてて、なかなか入らないようだ
２階の部屋でも
あと、２階の角部屋ってやっぱり出たがらないやつ多いよね
２階の部屋でも
あと、２階の角部屋ってやっぱり出たがらないやつ多いよね
賃貸部門はなんでこんなに利益率が低いんだ？
周囲より２，３割は高いのに
周囲より２，３割は高いのに
家賃保障は別会社がやってるんじゃなかったっけ？
そうだとしたら、賃貸部門の仕事は管理・仲介くらい？
管理・仲介の手数料収入は家賃に応じて決まると思うけど、
レオパは単身者向けが多いから平均単価が低いんじゃないかね。
宣伝広告費を結構使ってるのも原因の一つかと。
そうだとしたら、賃貸部門の仕事は管理・仲介くらい？
管理・仲介の手数料収入は家賃に応じて決まると思うけど、
レオパは単身者向けが多いから平均単価が低いんじゃないかね。
宣伝広告費を結構使ってるのも原因の一つかと。
623 ：名無し不動さん：2009/01/10(土) 01:07:44 ID:R3D9OOBI
>>616
入居率の低下は一時的なものではありません。１年以上にわたって、前年同月よりも
下がっています。レオパ側にダメージは少なくても、オーナーには大きいと思います。
入居率が下がっているのに新しいアパートを大量に建てるのは、どうかと思いますよね。
入居率の低下は一時的なものではありません。１年以上にわたって、前年同月よりも
下がっています。レオパ側にダメージは少なくても、オーナーには大きいと思います。
入居率が下がっているのに新しいアパートを大量に建てるのは、どうかと思いますよね。
それでも新しい物件を建て続けないとレオパは終了しちゃうんだよ
627 ：名無し不動さん：2009/01/10(土) 09:29:53 ID:XTm2t6Sx
その建築が儲からなくなってるんだよな
628 ：名無し不動さん：2009/01/10(土) 11:37:01 ID:ZYyCefnD
オレオレ詐欺でＴＶであれだけ大々的に取り上げ、
防止キャンペーンを打っても
まだたくさん引っ掛かるんだぜ
この評判の悪い掲示板のカキコ程度で、
レオレオ詐欺に影響するものか。
建築が減ったのは
不況と、すぐ建ててくれる地主は
もう建ててしまったからだよ
防止キャンペーンを打っても
まだたくさん引っ掛かるんだぜ
この評判の悪い掲示板のカキコ程度で、
レオレオ詐欺に影響するものか。
建築が減ったのは
不況と、すぐ建ててくれる地主は
もう建ててしまったからだよ
3割４割あたりまえ
なるほど何度も電話してレオレオ詐欺と言うのか
営業マンはこの不況にどうやって注文取ってくるのかな
９０年代に建てたオーナーが厳しい状況って事だなｗ
３０年ローンとか普通にやってるから、家賃は下がるが返済は減らないｗ どうすんだろ。
３０年ローンとか普通にやってるから、家賃は下がるが返済は減らないｗ どうすんだろ。
(株)レオパレス２１【8848】：会社概要 - Yahoo!ファイナンス
http://profile.yahoo.co.jp/fundamental/8848
>平均年齢 32.1歳
他の会社は、３５－４０だと言うのに‥
http://profile.yahoo.co.jp/fundamental/8848
>平均年齢 32.1歳
他の会社は、３５－４０だと言うのに‥
レオパは壁が薄いから冬場はとても寒い
暖房もあんまり効果無し
暖房もあんまり効果無し
人がいなくて30で部長とかあるのかなｗ
海外のリゾート開発
そりゃあるだろ
レオネットの開発責任者も２０代だったぞ
レオネットの開発責任者も２０代だったぞ
松戸のレオパに住んでます。
オーナーはベンツに乗った若造です。格差社会
オーナーはベンツに乗った若造です。格差社会
640 ：名無し不動さん：2009/01/11(日) 22:53:58 ID:gCyqqeOz
>松戸のレオパに住んでます。
>オーナーはベンツに乗った若造です。格差社会
すばらしい！
社会の平準化に貢献しているではないか。
もっとも、底上げではなく、
足を引っ張る貧乏神だけどね
>オーナーはベンツに乗った若造です。格差社会
すばらしい！
社会の平準化に貢献しているではないか。
もっとも、底上げではなく、
足を引っ張る貧乏神だけどね
良くレオパに住めるな
社会の底辺住宅という話だが
社会の底辺住宅という話だが
不動産屋恐怖症
今は公園で夜を明かすより屋根が有ればレオパでも良い、ということだろ
成功してる大家連中は店子以下の生活を普通にやって、シコタマ財を増やしてるｗ
ボロい軽にボロチャリ・・・ でもマンション一棟とかｗ
ボロい軽にボロチャリ・・・ でもマンション一棟とかｗ
｢りそな救済の急転直下の決定で、
安値でりそなの株式を購入した外資系ファンドがいくつかあり、
巨額の利益を上げたと証券市場でささやかれた。
一部政治家もいたとの噂も流れた。インサイダー取引の疑惑が
あったのである。』・・・・・紺谷典子
優良債権者の集合体であるレオパレスのオーナーからの利益で
早く、俺らの税金２兆円返せよ、りそな。
安値でりそなの株式を購入した外資系ファンドがいくつかあり、
巨額の利益を上げたと証券市場でささやかれた。
一部政治家もいたとの噂も流れた。インサイダー取引の疑惑が
あったのである。』・・・・・紺谷典子
優良債権者の集合体であるレオパレスのオーナーからの利益で
早く、俺らの税金２兆円返せよ、りそな。
日本人は子孫の為に財産残さない事が美徳とか思ってる人も多いけど
日本だけじゃなくて世界みても成功してる奴らはほとんど親の代から財産受け継いでる奴らばっかりなんだよね
コネ、身内優遇した方が成功するんだよ 正直に生きたら馬鹿を見る
日本だけじゃなくて世界みても成功してる奴らはほとんど親の代から財産受け継いでる奴らばっかりなんだよね
コネ、身内優遇した方が成功するんだよ 正直に生きたら馬鹿を見る
649 ：名無し不動さん：2009/01/13(火) 03:04:59 ID:ayKhdjx4
ジョセフ・ケネディーは禁酒法時代マフィアと手を組み密造酒で儲けた。
また、株式市場でインサイダー取引を行い大儲けをした。
後に、初代SECの委員長になって自分のやったような取引を禁止した。
彼は息子をその莫大な財産と人脈を利用して大統領とした。
これが、アメリカ有数の名門家である。
遠い視線と戦略あってこそ、とも言える。
お涙頂戴の浪花節は聞き飽きた。
また、株式市場でインサイダー取引を行い大儲けをした。
後に、初代SECの委員長になって自分のやったような取引を禁止した。
彼は息子をその莫大な財産と人脈を利用して大統領とした。
これが、アメリカ有数の名門家である。
遠い視線と戦略あってこそ、とも言える。
お涙頂戴の浪花節は聞き飽きた。
財産有れば残すと思うよ
それが子孫のためになるなら
しかし大統領になるよう育てるのは難しいな
それが子孫のためになるなら
しかし大統領になるよう育てるのは難しいな
651 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：：2009/01/16(金) 18:09:56 ID:S8ilAssa
レオパレスが熱心に勧めるんで、ほな一つ行こかー
と思ったんだが、待てよ、ほかの業者はどうなんだろう？
で、分譲マンション販売数全国一になったこともある会社に
似たような仕様で見積りをしてもらった人が近所にいる
結果は、ほぼ３分の１の金額で、そのオッサンあきれ返って
オレを含む近所に言いふらしとったわ
ま、音が筒抜けは当たり前じゃね
と思ったんだが、待てよ、ほかの業者はどうなんだろう？
で、分譲マンション販売数全国一になったこともある会社に
似たような仕様で見積りをしてもらった人が近所にいる
結果は、ほぼ３分の１の金額で、そのオッサンあきれ返って
オレを含む近所に言いふらしとったわ
ま、音が筒抜けは当たり前じゃね
＞分譲マンション販売数全国一
それは大手財閥系じゃないの？まさか
それは大手財閥系じゃないの？まさか
○京しｗ
654 ：名無し不動さん：2009/01/17(土) 13:12:46 ID:t7ZXOs95
騒音だけじゃなく振動もひどい。
近くで工事してるだけで『大震災』以上に何時間にもわたって揺れ続ける。
こんな欠陥住宅を認めた国土交通省は、一体いくらワイロ貰って、議員のパー券何枚買ったんだ？
近くで工事してるだけで『大震災』以上に何時間にもわたって揺れ続ける。
こんな欠陥住宅を認めた国土交通省は、一体いくらワイロ貰って、議員のパー券何枚買ったんだ？
>>654
欠陥住宅と断定したような言い方をする君に質問する。
阪神大震災において神戸市内のレオパ物件が１件も倒壊しなかった理由を述べよ。
他にも新潟の大地震などもあったがレオパ物件は１件も倒壊していない。
レオパ物件の設計図も見ていなければ建築士でもないであろうお前が、単に壁が薄いくらいの知識しか無いくせに欠陥住宅と言い切れるのはおかしいのではないか？
言っておくがレオパの物件は建築の基準はクリアしている。建物において違法性などない。
但し、壁が薄いだのボッタクリなどは別次元の話。
あくまで建物自体は違法ではない。
君たちが住んでいるような無名のアパートやマンションの方がよっぽど危険かもな。
欠陥住宅と断定したような言い方をする君に質問する。
阪神大震災において神戸市内のレオパ物件が１件も倒壊しなかった理由を述べよ。
他にも新潟の大地震などもあったがレオパ物件は１件も倒壊していない。
レオパ物件の設計図も見ていなければ建築士でもないであろうお前が、単に壁が薄いくらいの知識しか無いくせに欠陥住宅と言い切れるのはおかしいのではないか？
言っておくがレオパの物件は建築の基準はクリアしている。建物において違法性などない。
但し、壁が薄いだのボッタクリなどは別次元の話。
あくまで建物自体は違法ではない。
君たちが住んでいるような無名のアパートやマンションの方がよっぽど危険かもな。
早く潰れろ、糞パレス
臭せえんだよ
臭せえんだよ
655の工作員、ソースは？
無いんでしょwどうせ。
無いんでしょwどうせ。
>>657
では同じような質問で返すが、レオパ物件が欠陥住宅だって言うソースは？
どれを見ても「壁が薄い＝欠陥住宅」っていう単純で勝手なお前らの妄想発言ばかりじゃねえか。
審査機関が欠陥住宅だと発表しているソースを出してみろよ。
俺は４年前までこの会社の建築で働いていたからな。審査機関の人に直接聞いたこともある。
当時の社風が肌に合わず退職したが、別にレオパの援護をする気も無ければ義理も無い。
単に君たちの間違った見解を指摘しただけ。
日本全国にレオパ物件は何百何千とある。
その全てが偽造で欠陥住宅だったとしたら、審査機関は今まで何百何千回と同じレオパの偽造に騙されたというのかＷ
だとしたら全国の審査機関は全員クビだなＷ
しかもレオパの新築は今でも続々と全国に建設されている。
数年前の姉歯絡みで耐震偽造等の審査が今まで以上に慎重にされているのに、この現実をどう説明するんだい？
つまらん煽りで逃げずにキチンと説明してくれよ。
では同じような質問で返すが、レオパ物件が欠陥住宅だって言うソースは？
どれを見ても「壁が薄い＝欠陥住宅」っていう単純で勝手なお前らの妄想発言ばかりじゃねえか。
審査機関が欠陥住宅だと発表しているソースを出してみろよ。
俺は４年前までこの会社の建築で働いていたからな。審査機関の人に直接聞いたこともある。
当時の社風が肌に合わず退職したが、別にレオパの援護をする気も無ければ義理も無い。
単に君たちの間違った見解を指摘しただけ。
日本全国にレオパ物件は何百何千とある。
その全てが偽造で欠陥住宅だったとしたら、審査機関は今まで何百何千回と同じレオパの偽造に騙されたというのかＷ
だとしたら全国の審査機関は全員クビだなＷ
しかもレオパの新築は今でも続々と全国に建設されている。
数年前の姉歯絡みで耐震偽造等の審査が今まで以上に慎重にされているのに、この現実をどう説明するんだい？
つまらん煽りで逃げずにキチンと説明してくれよ。
＞俺は４年前までこの会社の建築で働いていたからな
OB工作員ですね、わかります
OB工作員ですね、わかります
660 ：名無し不動さん：2009/01/18(日) 10:34:47 ID:h0RZvYdr
室内ドアの枠が傾いているようでドアが閉まらないんだがどうなってんだ
壁紙もひび割れのように亀裂が数箇所入っているし
壁紙もひび割れのように亀裂が数箇所入っているし
臭い建築や。
とにかく検査さえ通れば、
明日はコケても構わんと考えとる。
お金様第一主義というやつが
悪いんですな。
とにかく検査さえ通れば、
明日はコケても構わんと考えとる。
お金様第一主義というやつが
悪いんですな。
662 ：名無し不動さん：2009/01/18(日) 14:30:06 ID:4VhUYmB4
長野県松本市の某回転寿司屋で仕事中にビール飲んでそのまま車に乗って行ってしまうレオパレス社員。
今度見たら通報してやる！
今度見たら通報してやる！
663 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：：2009/01/18(日) 17:52:25 ID:e1HcfL8m
アパートは建てて終わりじゃない、人が住んでナンボだ。
一度自分で住んでみればその酷さが判る。
一度自分で住んでみればその酷さが判る。
>>655
いちばんタチが悪い半壊ですね、わかります
いちばんタチが悪い半壊ですね、わかります
レオパレスに住んでるんだけど
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1212554386/l50
541 名前：774号室の住人さん ﾒｪﾙ：sage 投稿日：2009/01/18(日) 20:30:21 ID:zijG+MaC
>>537
本当ですよん。シルバーレジデンスとかゴールドレジテンスやコングラツィア に住んでました。
音は問題なかったけど、糞管理には悩まされた。
・予備カードキーでいきなり入ってこられた。（カードの貸し間違い）
・退去時、鍵返しに行ったら、移転案内なしで、事務所移転してた
・入居後すぐに雨漏り報告しても、結局最後まで直しにこなかった
・物件内部の目立つ位置の柱が折れてる。テレビ台が斜めに傾いてる。（テレビも斜めになってた）
・退去時に金払ったのに、未入金にされ、いきなり（俺に報告なしに）保証人へ連絡。対する侘びははがきのみ
・・・挙げだしたらキリがないわー
＞・物件内部の目立つ位置の柱が折れてる。
＞・物件内部の目立つ位置の柱が折れてる。
＞・物件内部の目立つ位置の柱が折れてる。
＞・物件内部の目立つ位置の柱が折れてる。
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1212554386/l50
541 名前：774号室の住人さん ﾒｪﾙ：sage 投稿日：2009/01/18(日) 20:30:21 ID:zijG+MaC
>>537
本当ですよん。シルバーレジデンスとかゴールドレジテンスやコングラツィア に住んでました。
音は問題なかったけど、糞管理には悩まされた。
・予備カードキーでいきなり入ってこられた。（カードの貸し間違い）
・退去時、鍵返しに行ったら、移転案内なしで、事務所移転してた
・入居後すぐに雨漏り報告しても、結局最後まで直しにこなかった
・物件内部の目立つ位置の柱が折れてる。テレビ台が斜めに傾いてる。（テレビも斜めになってた）
・退去時に金払ったのに、未入金にされ、いきなり（俺に報告なしに）保証人へ連絡。対する侘びははがきのみ
・・・挙げだしたらキリがないわー
＞・物件内部の目立つ位置の柱が折れてる。
＞・物件内部の目立つ位置の柱が折れてる。
＞・物件内部の目立つ位置の柱が折れてる。
＞・物件内部の目立つ位置の柱が折れてる。
＞＞６５８
いや壁が薄いのは事実だ
騒音の苦情で定期的にビラ回ってくるけどレオパ自身が「なにしろ壁が薄い木造建築住宅です」って言ってるもん。
違法じゃないかもしれないけど部屋の密着具合から考えて工法が「不適正」なんだよ。
木造と建床面積を考えると詰め込みすぎだな
いや壁が薄いのは事実だ
騒音の苦情で定期的にビラ回ってくるけどレオパ自身が「なにしろ壁が薄い木造建築住宅です」って言ってるもん。
違法じゃないかもしれないけど部屋の密着具合から考えて工法が「不適正」なんだよ。
木造と建床面積を考えると詰め込みすぎだな
あと１Ｋが中心だろ
余計響くよそりゃ
余計響くよそりゃ
建築側から見るとレオパは基礎土台だけはしっかりやるし、
建物は基本的に軽いから、地震には強いんだそうな。
建物は基本的に軽いから、地震には強いんだそうな。
構造的にもしっかりした家を建てるには時間がかかる。
たとえばコンクリート、実はコンクリートが実質的にその強度が
最大となるには、水潤下で２８日間必要とされる、
だから夏、基礎コンクリートを打ってかんかん照りの炎天下、
養生シートもかけず１日で次の工事を行ってしまうと、もろい
コンクリートに家が建つことになる、養生シートで覆い少なくとも
１週間放置すべきだろう。それでも基礎土台だけはしっかりやる
などと言えるかい？
たとえばコンクリート、実はコンクリートが実質的にその強度が
最大となるには、水潤下で２８日間必要とされる、
だから夏、基礎コンクリートを打ってかんかん照りの炎天下、
養生シートもかけず１日で次の工事を行ってしまうと、もろい
コンクリートに家が建つことになる、養生シートで覆い少なくとも
１週間放置すべきだろう。それでも基礎土台だけはしっかりやる
などと言えるかい？
最悪
ベッドで寝返りうったらベッドの床が
斜めに傾いて凹んで寝れない
ちなみに体重６３
ベッドで寝返りうったらベッドの床が
斜めに傾いて凹んで寝れない
ちなみに体重６３
今日も道路工事で大震災状態。
半壊まではいかないだろうけど揺れ続ける。
合法欠陥住宅め、さっさとクソパ潰れろ
半壊まではいかないだろうけど揺れ続ける。
合法欠陥住宅め、さっさとクソパ潰れろ
674 ：名無し不動さん：2009/01/19(月) 11:41:29 ID:fLKNBOo3
彼氏連れてきたらＨの声聞こえますか？(T_T)
675 ：名無し不動さん：2009/01/19(月) 14:26:20 ID:DB7K0qYY
あたりまえだ
携帯の着信音も聞こえるんだから
携帯の着信音も聞こえるんだから
あたしは普通にＨしてるよ。
ん…ぁん…くらいなら聞こえないよ～
ん…ぁん…くらいなら聞こえないよ～
678 ：名無し不動さん：2009/01/19(月) 18:29:46 ID:DB7K0qYY
>>677
聞こえてますからｗｗｗ残念ｗ
聞こえてますからｗｗｗ残念ｗ
679 ：名無し不動さん：2009/01/19(月) 18:43:32 ID:YIfCywby
構造用合板（厚めのベニヤ）が一枚ずつ入ってるだけなんだから聞こえて当たり前
ベットの床は俺もへこんだぞ
あれ安物だから釘の打ちつけ悪いんじゃないか？
ベット代とられるかと思って自分で釘打って直した
あれ安物だから釘の打ちつけ悪いんじゃないか？
ベット代とられるかと思って自分で釘打って直した
二年契約でレオパレスのアパートに住んでて、
家賃は会社半分自分半分で払ってる。
友達と二人暮らししようかと思ってるんだけど
知り合いにレオパレスで二人暮らしは駄目だよって言われた。
駄目なのかどうなのか教えて下さい('A`)
追い出されるの？
家賃は会社半分自分半分で払ってる。
友達と二人暮らししようかと思ってるんだけど
知り合いにレオパレスで二人暮らしは駄目だよって言われた。
駄目なのかどうなのか教えて下さい('A`)
追い出されるの？
682 ：名無し不動さん：2009/01/19(月) 22:04:52 ID:iUetC0vR
>>681
契約書に書いてあるだろｗ
契約書に書いてあるだろｗ
>>678
俺男だけど、何か用か？あ？
俺男だけど、何か用か？あ？
684 ：名無し不動さん：2009/01/19(月) 22:12:23 ID:DB7K0qYY
685 ：名無し不動さん：2009/01/19(月) 22:21:30 ID:OambJ0/X
>>682
会社が契約書書いたから俺見てない…
会社が契約書書いたから俺見てない…
686 ：名無し不動さん：2009/01/19(月) 22:38:19 ID:d5lMpkP7
レオネットから2ちゃん書き込みできないんだけど・・・
687 ：名無し不動さん：2009/01/19(月) 23:02:45 ID:Vie0Q/V/
まいった
二階に住んでんだが三階に住んでるやつの足音がすげー聞こえる・・・
三階に住んでるやつが音に気を使わないのと防音壁がよくないんだろうなぁ
思ったよりきついなぁ
二階に住んでんだが三階に住んでるやつの足音がすげー聞こえる・・・
三階に住んでるやつが音に気を使わないのと防音壁がよくないんだろうなぁ
思ったよりきついなぁ
三階のレオパって存在するのか、エレベーター付きのマンションみたいなのか？
4階建て（エレベータなし）を提案された
>>690
よく工作員が荒らしますからねw
強制的に住まわされてるクソパ社員だろうけどw
最近見かけなくなりましたが、見事に規制されているとするとわずかにうれしいです。
>>688-689
店が別にあるので、管理会社かなにかのビルかと思ってたら、なんと物件だったw
ttp://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno31306.html
住みたくね～w
よく工作員が荒らしますからねw
強制的に住まわされてるクソパ社員だろうけどw
最近見かけなくなりましたが、見事に規制されているとするとわずかにうれしいです。
>>688-689
店が別にあるので、管理会社かなにかのビルかと思ってたら、なんと物件だったw
ttp://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno31306.html
住みたくね～w
693 ：名無し不動さん：2009/01/20(火) 19:27:52 ID:lUqtXTvf
騒音の苦情はどこに言えばいいんだろうか？
借りた店か管理センター？
まだ一週間しかいないがうるさすぎて発狂しそう
借りた店か管理センター？
まだ一週間しかいないがうるさすぎて発狂しそう
694 ：名無し不動さん：2009/01/20(火) 19:34:29 ID:WanuS7AV
地元の管理センターか警察でもいいよ
レオパレスの洗濯機のネットだけど、
全然糸くずがとれない。
衣服について、全くネットの役割を果たしていない。
みんなの洗濯機はどう？
ちなみにシャープ製です。
全然糸くずがとれない。
衣服について、全くネットの役割を果たしていない。
みんなの洗濯機はどう？
ちなみにシャープ製です。
レオパなんかと関わり持つなよ
それにしても営業マンの言うことはマニュアル読んでる見たいにワンパターンだな
それにしても営業マンの言うことはマニュアル読んでる見たいにワンパターンだな
697 ：名無し不動さん：2009/01/20(火) 21:59:35 ID:s2SMtdcz
レオパは犯罪者の巣窟
洗濯機の糸くず取りに
クリーニングボールはいかがでしょうか？
￥３００前後で上部に１０ｃｍ径の風船を付けた
円錐状のネットです。クリーニングボールで検索。
大ヒット商品、発明者のロイヤリティーは３億円以上とか。
レオパレスを２軒、充分に建築できます。
クリーニングボールはいかがでしょうか？
￥３００前後で上部に１０ｃｍ径の風船を付けた
円錐状のネットです。クリーニングボールで検索。
大ヒット商品、発明者のロイヤリティーは３億円以上とか。
レオパレスを２軒、充分に建築できます。
>>698
同じセールストークを繰り返すだけで何の工夫も見られない、と言いたいのだと思うが。
同じセールストークを繰り返すだけで何の工夫も見られない、と言いたいのだと思うが。
>>699
早速利用させてもらいます。
100円ショップで売っていそうだね。
洗濯機のネットが働いたのは1回だけ。
その時は糸くずがたまったけど。
2回目からはネットにくずが全くたまらん。
いつも衣服に糸くずやらがついている。
俺だけかな？
管理センターに文句言ったら、この手では始めてのクレームですがだと。
早速利用させてもらいます。
100円ショップで売っていそうだね。
洗濯機のネットが働いたのは1回だけ。
その時は糸くずがたまったけど。
2回目からはネットにくずが全くたまらん。
いつも衣服に糸くずやらがついている。
俺だけかな？
管理センターに文句言ったら、この手では始めてのクレームですがだと。
洗濯層の羽が老朽化で馬鹿になってるとか？
あとは洗濯物入れすぎとか
あとは洗濯物入れすぎとか
8×5＝40…
学校のクラス会かよ
学校のクラス会かよ
エレベーター付きのマンション建ててる為にダイア建設を傘下にしたんか
×マンション
○大規模欠陥住宅
○大規模欠陥住宅
同時期をピックアップしても入居率が年々低下してるのは、ワンルーム主体のビジネスモデルとして成り立たなくなってきてるんだろな。
710 ：名無し不動さん：2009/01/21(水) 19:44:12 ID:DTd9UpF8
物件の質が最悪だからな
713 ：名無し不動さん：2009/01/22(木) 05:02:39 ID:Mmeaf6lk
こんな所でそんなに文句があるなら住むなよ。他にもあるだろ…
小さい奴ら…
小さい奴ら…
>>713
社員さんおつかれさまです＾＾
社員さんおつかれさまです＾＾
713＝
レオパレス２１の闇
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1190806414/240
240 名前：備えあれば憂い名無し 投稿日：2009/01/22(木) 05:06:22 ID:dv8u2xmKO
こんな所でそんな文句言って何になる…嫌ならレオパレスに絡むなよ。何か悔しいんだろ…妄想だけでやりもしないで、文句言って小さい奴らだな
闇と分かってらっしゃるwww
レオパレス２１の闇
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1190806414/240
240 名前：備えあれば憂い名無し 投稿日：2009/01/22(木) 05:06:22 ID:dv8u2xmKO
こんな所でそんな文句言って何になる…嫌ならレオパレスに絡むなよ。何か悔しいんだろ…妄想だけでやりもしないで、文句言って小さい奴らだな
闇と分かってらっしゃるwww
716 ：名無し不動さん：2009/01/22(木) 11:39:56 ID:Io0HILjQ
派遣会社が一括借り上げしていたがこの不況で派遣切り、
レオパレスも空き部屋が大量発生だとさ
レオパレスも空き部屋が大量発生だとさ
潰すなら今だな・・・
知恵袋のＤＱＮ達がレオパレスに憧れてる件
>>718
入居率のグラフ、下足りないんじゃないかwww
入居率のグラフ、下足りないんじゃないかwww
隣人がうるさい！氏ね！
レオパレスはこれ以上被害者が出ないように早く業務停止にならないかと思っているけど、
オーナーさんがかわいそう。
オーナーさんがかわいそう。
>>722
知り合いにオーナーいるけど全然同情してませんわ
何せ自分で蒔いた種だものｗ
一応「やめとけ」って言ったんだけど
「駄目なのは分かるけど、１０年保障だけ（１０年間だけ）あてにする」んだとさ
何を言っても馬耳東風。
ハワイに行って喜んでるし、痛い目に遭わないとダメですわ
知り合いにオーナーいるけど全然同情してませんわ
何せ自分で蒔いた種だものｗ
一応「やめとけ」って言ったんだけど
「駄目なのは分かるけど、１０年保障だけ（１０年間だけ）あてにする」んだとさ
何を言っても馬耳東風。
ハワイに行って喜んでるし、痛い目に遭わないとダメですわ
壁だけ分厚いコンクリートにするだけで被害者は減るだろうに
不動産屋に聞いたところによると
五ミリベニヤ板 綿 ベニヤ板じゃな～
不動産屋に聞いたところによると
五ミリベニヤ板 綿 ベニヤ板じゃな～
入居率悪くて他社に仲介依頼してるらしいね
入居率の落下ｽｹﾞｰｰｰｗ まぁ、ドレだけ戻せるかが見ものだなｗ
それでも築浅は客が普通に付くから古い物件は入居率６・７割とか酷ェのがあるだろうな。
それでも築浅は客が普通に付くから古い物件は入居率６・７割とか酷ェのがあるだろうな。
古い物件なんて安全に住めるのだろうかw
それこそ10年くらいで廃墟と化していてもおかしくない建築構造なんだがw
>>723
解体業者に10年後を見越して解体料金の見積もりを出してもらってはどうでしょう？w
他にも世間一般的な詐欺同様、一つ建てるともう一つまたひとつ…とこいつはカモ状態。土地が残ってたらあと2～3棟はやられるかも。
オーナー専用の会員制度（年会費10500円！※）なんてのもありますが、ポイント（正確にはレオマイルと言うらしい）がたまるそうでw
別でもう一つ建てたり、別のオーナーを紹介制約（友達無くしますw）すると300000レオマイル貰える（自称30万円相当w）ので、どんどん被害が広がっていくことでしょう。
※「メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座」から自動振替だと。
↑この長ったらしい名称を覚えておけば、入居者が退去時に盗られる各種リフォーム代はオーナーから盗る、
という手口であることが分かりますので、損をせずに済むかもしれません
それこそ10年くらいで廃墟と化していてもおかしくない建築構造なんだがw
>>723
解体業者に10年後を見越して解体料金の見積もりを出してもらってはどうでしょう？w
他にも世間一般的な詐欺同様、一つ建てるともう一つまたひとつ…とこいつはカモ状態。土地が残ってたらあと2～3棟はやられるかも。
オーナー専用の会員制度（年会費10500円！※）なんてのもありますが、ポイント（正確にはレオマイルと言うらしい）がたまるそうでw
別でもう一つ建てたり、別のオーナーを紹介制約（友達無くしますw）すると300000レオマイル貰える（自称30万円相当w）ので、どんどん被害が広がっていくことでしょう。
※「メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座」から自動振替だと。
↑この長ったらしい名称を覚えておけば、入居者が退去時に盗られる各種リフォーム代はオーナーから盗る、
という手口であることが分かりますので、損をせずに済むかもしれません
レオパレスの社長は
在日北朝鮮人で
創価学会員
在日北朝鮮人で
創価学会員
レオパレスは北川社長
だけど実権を握ってる
のは深山一族だ
コマーシャルをガンガン
流して儲けてるようだけど 実際は大借金の負債
だらけ 潰れそうな会社
だけど実権を握ってる
のは深山一族だ
コマーシャルをガンガン
流して儲けてるようだけど 実際は大借金の負債
だらけ 潰れそうな会社
ガチで保証人不要にしないと借りる意味ないだろ
732 ：名無し不動さん：2009/01/24(土) 06:09:03 ID:ahRTXjt8
つか、あの壁は酷いよ。
ティッシュを箱から取る音やため息すら聞こえるんだから。
店子をなめすぎだ。
ティッシュを箱から取る音やため息すら聞こえるんだから。
店子をなめすぎだ。
733 ：名無し不動さん：2009/01/24(土) 07:14:54 ID:vSBPZZRP
近所にレオパレスの事務所あるけど、朝から若い社員が道路の掃き掃除しとりますわ。
みんなくたびれた顔して。スーツは安物だけど流行りのスタイルが多いね。
掃き掃除は無理やり上司にさせられてるんやろうね！そんな顔してますわ。
なんか社員の顔つきがピリピリしてるんですよねー。
きっとアホみたいな会社なんやろうなーって感じ。
経営者・社員・レオパレスの建物 きっとダメなんやろうねー。
↑
全てレオパレスの社員の雰囲気からの予想です。
みんなくたびれた顔して。スーツは安物だけど流行りのスタイルが多いね。
掃き掃除は無理やり上司にさせられてるんやろうね！そんな顔してますわ。
なんか社員の顔つきがピリピリしてるんですよねー。
きっとアホみたいな会社なんやろうなーって感じ。
経営者・社員・レオパレスの建物 きっとダメなんやろうねー。
↑
全てレオパレスの社員の雰囲気からの予想です。
若者なら朝苦手だろうしくたびれた顔してても不思議じゃないし、
スーツが安物でも不思議じゃない。最近買ったスーツだから流行のスタイルで当然。
すすんで掃除するような人間ができたやつはレオパなんかに就職しないだろうな。
スーツが安物でも不思議じゃない。最近買ったスーツだから流行のスタイルで当然。
すすんで掃除するような人間ができたやつはレオパなんかに就職しないだろうな。
雨が降り出しても、店の外に出してある「ご自由にお盗りくださいラック（いらねーw）」を
片付ける人も片付け命令を出す人もいないので、ずぶぬれになってましたwwww
片付ける人も片付け命令を出す人もいないので、ずぶぬれになってましたwwww
736 ：名無し不動さん：2009/01/24(土) 08:23:23 ID:tQPw42kI
悪徳悪質企業晒しage
737 ：名無し不動さん：2009/01/24(土) 09:05:22 ID:wa1tO5Og
入居率は前年比より５％以上減ってるな
これからトヨタは派遣を０人まで減らすとかって話だし
しばらく回復の見込みは無いな
これからトヨタは派遣を０人まで減らすとかって話だし
しばらく回復の見込みは無いな
派遣の店子が多いってこと？
740 ：名無し不動さん：2009/01/24(土) 13:47:43 ID:bcyA+gcD
自分が住んでる物件調べるのおもしれえな。
俺のとこ重量鉄骨になってるが絶対嘘だろｗ
くしゃみ、咳まではっきりと聞こえるぜｗ
俺のとこ重量鉄骨になってるが絶対嘘だろｗ
くしゃみ、咳まではっきりと聞こえるぜｗ
工事する職人さんが「こんなの建てちゃっていいの？」って思う
物件らしいです。
物件らしいです。
職人ｗｗｗｗｗｗ
超大手なら専用の清掃員でも雇ってやるんだろうけどな
普通は進入・若手社員が交代制で
朝早めに出社して簡単な掃除をするってのが一般的だな
普通は進入・若手社員が交代制で
朝早めに出社して簡単な掃除をするってのが一般的だな
745 ：名無し不動さん：2009/01/24(土) 19:24:18 ID:N6jN6eVZ
地元の人にアピールしてるんだよ
正直レオパは欠陥でも何でも無い。
基準ｷﾞﾘｷﾞﾘまで引き下げて単価下げてるだけｗ
基準ｷﾞﾘｷﾞﾘまで引き下げて単価下げてるだけｗ
派遣切りでお困りの方を紹介して下さいってビラが各部屋に撒かれてました。
闇金並みに完全に隙間産業だね。
闇金並みに完全に隙間産業だね。
でもソレって結局や賃貸滞納になるんじゃね？
優しいフリして入口広げて審査だけは厳しくして
万が一は保証人から撒き上げるんだろうな
もしくは最悪８９３？
万が一は保証人から撒き上げるんだろうな
もしくは最悪８９３？
入居率が下がってるから、とりあえず何でも入れようってコトだろ。
後々トラブルが起こるだけの気もするが(笑)
後々トラブルが起こるだけの気もするが(笑)
退去時にお金ってどれぐらい取られますか？
なんか、ドツボに入る一歩手前の様なｗ
保証人じゃ無くてレオパってカード作らせて担保にしてんじゃね？
リスクはカード会社にマル投げだった様な、色々なプランがあると思うが。
さてさて、あと数ヶ月でどうなるんかな。
オーナーとのトラブルが更に表面化する事は確かだな。
保証人じゃ無くてレオパってカード作らせて担保にしてんじゃね？
リスクはカード会社にマル投げだった様な、色々なプランがあると思うが。
さてさて、あと数ヶ月でどうなるんかな。
オーナーとのトラブルが更に表面化する事は確かだな。
755 ：名無し不動さん：2009/01/25(日) 11:38:40 ID:4Jsh8DFv
オーナーへ払う借り上げ家賃の支払い減らせば済む話だろ。
１０年保証しようが、状況が支払い困難となれば減額しても構わないよ、って
最高裁判所が言っているのだからね。
ただし、オーナーが首つったりして社会問題になれば、新築取れないだろうけど
もともとアパートへの投資はゼロだから。管理部門売り払って、老人ホームとか
ホテル業に転換すればいいだけの話さ。
１０年保証しようが、状況が支払い困難となれば減額しても構わないよ、って
最高裁判所が言っているのだからね。
ただし、オーナーが首つったりして社会問題になれば、新築取れないだろうけど
もともとアパートへの投資はゼロだから。管理部門売り払って、老人ホームとか
ホテル業に転換すればいいだけの話さ。
派遣失業者への政府の助成金目当てにしてるだけだろ
オーナーへの家賃保証は減らすが、アパート建築取ってきた営業にはカナリ報奨金だしてるだろ？
オーナーへの家賃保証は減らすが、アパート建築取ってきた営業にはカナリ報奨金だしてるだろ？
今年あたりマジでやばそうだな、糞パ。
早めに脱出しないと
早めに脱出しないと
なるほど
誰でもいいから入居者増やして
レオパレスの不人気感を払拭する作戦か
無理だろ
普通の賃貸ならあんなにしょっちゅう空き部屋ねーよ
誰でもいいから入居者増やして
レオパレスの不人気感を払拭する作戦か
無理だろ
普通の賃貸ならあんなにしょっちゅう空き部屋ねーよ
何故だい？
父さんするかも知れないから脱出する、というなら考え直したら
すなわち中間搾取がなくなり、大家と直接交渉する機会があれば
今までの家賃の８掛けで住める可能性もある、幸運ならば
ボッタくられ同士で同志だ。
父さんしないなら、早く脱出すべきだろ、ボッタくり被害が続くのだから
父さんするかも知れないから脱出する、というなら考え直したら
すなわち中間搾取がなくなり、大家と直接交渉する機会があれば
今までの家賃の８掛けで住める可能性もある、幸運ならば
ボッタくられ同士で同志だ。
父さんしないなら、早く脱出すべきだろ、ボッタくり被害が続くのだから
一旦契約したら骨までしゃぶられるだろうな
出てるよ
そもそも１０年間一定の金額を保証するケースはほとんど無いと思う
そもそも１０年間一定の金額を保証するケースはほとんど無いと思う
でも１０年保証とは必ず言うみたいだ
口頭なら何でも許されるのか
口頭なら何でも許されるのか
レオパレス逮捕
>>749,750,756
助成金じゃなくて『貸付金』なw
これはお役所とグルになってると見た。
■厚生労働省の「就職安定資金融資」事業に関する“レオパレス21”の合法詐欺システムについて
・定期借家なので期間が終われば追い出されます。
・期間はなんとたったの6か月～8か月！
・雇用保険受給者は、もれなく6か月で追い出されます！！
・もろちん退去に関連する各種ボッタクリ料金は、通常通り盗られます。
・仮に（いないだろうがw）住み続ける場合にも退去（支払）→入居の手続き（＝あわせた多額の料金支払）が必要です。
・当然ですが、融資した分は家賃等として全て上納しなければいけません。
・結局、割引いた分は、全て回収できてしまうという恐ろしい便乗合法詐欺システムです。
>>761-764
賃料は保証されても、入居者から盗った金と同じくらいを
「メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座」から自動的に引き落とし、
なおかつ、レオパレスオーナー会員制度と称して、クラスＬ『年会費10500円』を盗られる。
なんかの悪徳オーナー商法だな
助成金じゃなくて『貸付金』なw
これはお役所とグルになってると見た。
■厚生労働省の「就職安定資金融資」事業に関する“レオパレス21”の合法詐欺システムについて
・定期借家なので期間が終われば追い出されます。
・期間はなんとたったの6か月～8か月！
・雇用保険受給者は、もれなく6か月で追い出されます！！
・もろちん退去に関連する各種ボッタクリ料金は、通常通り盗られます。
・仮に（いないだろうがw）住み続ける場合にも退去（支払）→入居の手続き（＝あわせた多額の料金支払）が必要です。
・当然ですが、融資した分は家賃等として全て上納しなければいけません。
・結局、割引いた分は、全て回収できてしまうという恐ろしい便乗合法詐欺システムです。
>>761-764
賃料は保証されても、入居者から盗った金と同じくらいを
「メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座」から自動的に引き落とし、
なおかつ、レオパレスオーナー会員制度と称して、クラスＬ『年会費10500円』を盗られる。
なんかの悪徳オーナー商法だな
十年借り上げをする保証をしますよ
ただし賃料については応相談という理屈なんでしょ
そもそも司法が増減どちらの場合にも
十年間固定の賃料ってのを認めるのか？という話にもなるからなぁ
ただし賃料については応相談という理屈なんでしょ
そもそも司法が増減どちらの場合にも
十年間固定の賃料ってのを認めるのか？という話にもなるからなぁ
今日、普通の賃貸の部屋を見てきた。
レオパレスって平米数までサバ読んでるんだな。
有り得るとは思ってたけど絶句したわ。
レオパレスって平米数までサバ読んでるんだな。
有り得るとは思ってたけど絶句したわ。
レオパの１０年契約の判決は知ら無ェが、サブリースの解除判決なら出てる。
レオパレス 訴訟で検索して見つけた。
契約の中に「部屋で騒ぐと罰金5,250円」って何コレ？
そんなの契約書に書いてあるの？
違法ではないかってことで質問状出した団体があるらしいけど、
どうなったの？
契約の中に「部屋で騒ぐと罰金5,250円」って何コレ？
そんなの契約書に書いてあるの？
違法ではないかってことで質問状出した団体があるらしいけど、
どうなったの？
騒音チチガイは罰金とられるくらいでちょうどいい
>>770
それはイイと思うよ、逆に書いて無いから何をやってもイイと思ってるヤツが多い訳でしょ。
コレだけデカイ企業なんだから、全国一律のサービス考えるといいかも。
違法駐車罰金１０万みたいなモンだろ。
それはイイと思うよ、逆に書いて無いから何をやってもイイと思ってるヤツが多い訳でしょ。
コレだけデカイ企業なんだから、全国一律のサービス考えるといいかも。
違法駐車罰金１０万みたいなモンだろ。
その辺の賃貸なら罰金どころか追い出される可能性だってあるからな
レオパの場合は普通に生活してても隣人にとっては騒音になるレベルだから難しいだろ
窓閉める音がマジうぜえ。あと机たたむときの音。
俺いま坊主だからグラサンでもかけて苦情言いに行こうかなｗ
俺いま坊主だからグラサンでもかけて苦情言いに行こうかなｗ
776 ：名無し不動さん：2009/01/26(月) 19:45:53 ID:mxsZWUaV
>>775
坊主だから？ｗ
坊主だから？ｗ
窓閉めるとか机たたむとか、ただの生活音だろｗ
騒音ってのは通常行動で発生しない音だわ
多人数で騒いだりしてな
騒音ってのは通常行動で発生しない音だわ
多人数で騒いだりしてな
酷でぇ工作物だな
>>777
おまえ糞パに住んだことあんのか？
おまえ糞パに住んだことあんのか？
781 ：名無し不動さん：2009/01/26(月) 20:50:33 ID:nCSoy5jo
>>777
社員乙ｗｗｗ
社員乙ｗｗｗ
でも言ったところで、壁薄いけど建築法は守ってるのですが何か？で終了。
結局は泣き寝入りで、我慢するか出て行くかの2択しか無いんだよな。
住人に気をつけてもらうというのは不可能。
生活音を抑えるというのは、お互い多大なストレスになるし、
何よりそんな事を気にすると、絶対別でまた同じ事が、何度も何度も起きる。
延々と繰り返しになるわけですよ。
結局は泣き寝入りで、我慢するか出て行くかの2択しか無いんだよな。
住人に気をつけてもらうというのは不可能。
生活音を抑えるというのは、お互い多大なストレスになるし、
何よりそんな事を気にすると、絶対別でまた同じ事が、何度も何度も起きる。
延々と繰り返しになるわけですよ。
うちの物件でも新規で誰かが入ってくると、
少しして苦情を言うらしくチラシが全住民に投函されるよ。
俺はマゾいので比較的長く借りてるほうだが、「またか」って感じ。
夜は静かにしましょうとか、階段はゆっくり昇りましょうとか、
そんなことが書かれてるけど、そいつが入る前も後も別に変わってないし、
ただの生活音が気になるんだよな。誰でも。
少しして苦情を言うらしくチラシが全住民に投函されるよ。
俺はマゾいので比較的長く借りてるほうだが、「またか」って感じ。
夜は静かにしましょうとか、階段はゆっくり昇りましょうとか、
そんなことが書かれてるけど、そいつが入る前も後も別に変わってないし、
ただの生活音が気になるんだよな。誰でも。
785 ：深大寺：2009/01/26(月) 22:14:28 ID:k9PKzC4i
レオパレス２１の営業マンしつこい！二度とくんな！ウチの畑、駐車場をどう使おうがお前に関係ねーんだよ！もしマンション建てるにしても200％レオパレスには頼まねーよ！
786 ：名無し不動さん：2009/01/26(月) 22:17:07 ID:rv5z/rmC
「あんたんとこ駐車場にしてるだけでしょ、なんで駐車場くらいで放っとくんですか」
と、さも儲かるほかの道があるように誘いかけるのがいつものやり方
聞き飽きたよ、オレは受信拒否に設定してる
と、さも儲かるほかの道があるように誘いかけるのがいつものやり方
聞き飽きたよ、オレは受信拒否に設定してる
うちも来たけど、あまりにしつこかったので、もらった名刺の電話にかけて
「クレームなんですけどいいですか？」ってところから始めて、
電話で何度断っても電話が来ること、自宅に営業マンが来たこと、
レオパレスでは絶対に建てないこと、いい加減にしろって話を
怒り口調で延々としたら
「上司と相談して対応させていただきます（おどおど）」と言ってしばらくはおとなしかった。
でも新しい営業が入ってくるとまた始まるから、エンドレス。
「クレームなんですけどいいですか？」ってところから始めて、
電話で何度断っても電話が来ること、自宅に営業マンが来たこと、
レオパレスでは絶対に建てないこと、いい加減にしろって話を
怒り口調で延々としたら
「上司と相談して対応させていただきます（おどおど）」と言ってしばらくはおとなしかった。
でも新しい営業が入ってくるとまた始まるから、エンドレス。
790 ：名無し不動さん：2009/01/26(月) 23:25:12 ID:xKvoYWSk
悪徳悪質企業晒しage
[レオパレス 脱税][検索]
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ここの建売物件ってどうなの？
どうって何がだ
具体的に質問しろカス
具体的に質問しろカス
うるせ カス
ベニヤの館
ベニヤ板の館に住んでくれる人は派遣の人しかいないのに
その派遣がいなくなったらもう終了だろ
その派遣がいなくなったらもう終了だろ
寂しがりやなので人の気配で安心するのです
冷静に考えてこの時期に賃料３０％オフの広告を打ってしまう
会社ってどう思いますか？
本当にヤバイんでしょうか。
会社ってどう思いますか？
本当にヤバイんでしょうか。
>>797
30%オフでもなんでも、一旦入居してもらえばすぐには出ていかないのが普通。
30%くらいの値引きなんてすぐ元がとれる。
レオパの場合は長く入居してもらえない不具合があるけども。
それとレオパがやばいのとは別の話。
30%オフでもなんでも、一旦入居してもらえばすぐには出ていかないのが普通。
30%くらいの値引きなんてすぐ元がとれる。
レオパの場合は長く入居してもらえない不具合があるけども。
それとレオパがやばいのとは別の話。
>>791
「駅から3分」ののぼり立てて売ってたのを見かけたが、
そこ、駅との間に山（丘）があってどう考えても3分では辿り着けない。
洞窟でも掘ってあるのかもしれないがw
つかそんな合法欠陥住宅誰が買うんだよwwww
>>797
元々30％増しだろw
「駅から3分」ののぼり立てて売ってたのを見かけたが、
そこ、駅との間に山（丘）があってどう考えても3分では辿り着けない。
洞窟でも掘ってあるのかもしれないがw
つかそんな合法欠陥住宅誰が買うんだよwwww
>>797
元々30％増しだろw
ぶっちゃけ年寄りの多く住む風呂なしのボロ家以下の造り
ボロ家で風呂があって非常識な低年齢層が住んでるのがレオパレス
そう解釈すれば３０％オフでもまだ適正価格じゃないな
ボロ家で風呂があって非常識な低年齢層が住んでるのがレオパレス
そう解釈すれば３０％オフでもまだ適正価格じゃないな
>>799
飛行機で３分の意味じゃないか?
飛行機で３分の意味じゃないか?
802 ：名無し不動さん：2009/01/28(水) 22:10:42 ID:odylDmdS
ベニヤ板の館ｗ
ワロタｗｗｗ
ワロタｗｗｗ
マンスリータイプでも特割きくの?
きくなら特な気がする
きくなら特な気がする
５人に１人持ってりゃいい。
今、買い時なのにもったいないね。
810 ：名無し不動さん：2009/01/29(木) 15:40:51 ID:NW6WSMBk
悪徳悪質企業晒しage
[レオパレス 訴訟][検索]
[レオパレス 訴訟][検索]
この買い時にまだ借りるの・・・か。ま、いいか。家賃もったいねー
うちの近所に新しい棟を建ててるんだが、足場を組んでた２～３日後には
もうアパートの形になってたｗ さすがに仮設住宅は早いな。
もうアパートの形になってたｗ さすがに仮設住宅は早いな。
去年末に封筒が来た。
「年内に金払わないとライフサポートサービス終わっちゃうよ
またセンターまで来て書類書いてもらうよ」
↓
仕方ないので１２月２９日にコンビニから払う
↓
今日書留ハガキが届く
「金払ってないから何かあったら自己責任ね。
火災保険入りたかったらセンターまで来い」
↓
即ハガキに書いてあったフリーダイヤルへ電話。
「こっちじゃわからないんで地元のセンターに電話してくれ」
↓
センターが郵便局のすぐ近くだったので直行。
ハガキとコンビニの領収書を突き付ける
↓
しばらく待たされたあとに帰ってきた返事
「入金の確認がこちらで取れていません。
今日が保障の満了日なので、また後日書類を書きにこちらへ来ていただくことに・・・」
さすがレオパレス。クオリティの低さは他の追随を許さないな。
「年内に金払わないとライフサポートサービス終わっちゃうよ
またセンターまで来て書類書いてもらうよ」
↓
仕方ないので１２月２９日にコンビニから払う
↓
今日書留ハガキが届く
「金払ってないから何かあったら自己責任ね。
火災保険入りたかったらセンターまで来い」
↓
即ハガキに書いてあったフリーダイヤルへ電話。
「こっちじゃわからないんで地元のセンターに電話してくれ」
↓
センターが郵便局のすぐ近くだったので直行。
ハガキとコンビニの領収書を突き付ける
↓
しばらく待たされたあとに帰ってきた返事
「入金の確認がこちらで取れていません。
今日が保障の満了日なので、また後日書類を書きにこちらへ来ていただくことに・・・」
さすがレオパレス。クオリティの低さは他の追随を許さないな。
814 ：名無し不動さん：2009/01/29(木) 22:57:11 ID:N0j7mbHN
>>813
ていうかライフサポートの更新を迎える２年以上もレオパに住んでいるお前は最大級のバカと言えるｗ
ていうかライフサポートの更新を迎える２年以上もレオパに住んでいるお前は最大級のバカと言えるｗ
オーナーが借りている部屋ですらクレーム数回しかまじめに対応しないのに、ただの入居者の・・・
しかしこれだけ安普請の賃貸を作り続ける
オーナーに適当なこと言って籠絡する
そして自分はガッポリ儲ける
このビジネスモデルは必ず行き詰まるはずだがまだ続いてるの？
オーナーに適当なこと言って籠絡する
そして自分はガッポリ儲ける
このビジネスモデルは必ず行き詰まるはずだがまだ続いてるの？
レオパレスって藤原紀香がＣＭやってて爽やかですごくイメージがいいですね。
普通の賃貸物件より内装も凝ってて取り付け家具が多くていいなぁ。
ベランダが雨避けやい部屋が多くてアレですけど。
普通の賃貸物件より内装も凝ってて取り付け家具が多くていいなぁ。
ベランダが雨避けやい部屋が多くてアレですけど。
どうやらレオパの営業マンが紛れ込んでるらしい
仕事無くて困って掲示板に出没か
仕事無くて困って掲示板に出没か
知ってる範囲で営業所が二店舗閉鎖、近隣の営業所へ統合。
エライ事になってるな レオパｗ
神奈川より
エライ事になってるな レオパｗ
神奈川より
逆に今まで余裕で値下げもせず経営出来てたのがエライ事だったのだ
不景気に誰がクソ高い家賃払ってあんなプレハブ＋ベニヤ板の館に住むんだよ
ＤＱＮ同棲カップル
ＤＱＮ一家にしか選ばれない
不景気に誰がクソ高い家賃払ってあんなプレハブ＋ベニヤ板の館に住むんだよ
ＤＱＮ同棲カップル
ＤＱＮ一家にしか選ばれない
神奈川は空き地多いから営業マン、電話かけまくっているけどな
知り合いの所、みな土地持ちだけれどしつこく掛かっているようだ
全部上手く行かないということ
そらそうだろ、営業マンもクソだから
知り合いの所、みな土地持ちだけれどしつこく掛かっているようだ
全部上手く行かないということ
そらそうだろ、営業マンもクソだから
不幸になるのは地主と住人
レオパレスに関わると損する
その裏でレオパレスは得する
レオパレスに関わると損する
その裏でレオパレスは得する
３割増しでぼったくってるのになんで利益が出せないんだ
まじで謎だよ
まじで謎だよ
社員の給与が高いから人件費に消えてんじゃね
絶対ウソだろ（笑）と思ってたんですけど
本当に咳とくしゃみは聞こえますね
でかい咳だと当たり前のように
テレビも消して寝静まってる夜中とか明け方は当たり前のように聞こえます
文化住宅ですね ココ
本当に咳とくしゃみは聞こえますね
でかい咳だと当たり前のように
テレビも消して寝静まってる夜中とか明け方は当たり前のように聞こえます
文化住宅ですね ココ
829 ：名無し不動さん：2009/01/30(金) 23:08:27 ID:4xl6xSuP
悪徳悪質企業晒しage
[レオパレス しつこい][検索]
[レオパレス しつこい][検索]
咳ばらい、鼻をすする音、ティッシュを取る音
隣の住人が何をしてるかばっちり解るぐらい生活音が筒抜けです
隣の住人が何をしてるかばっちり解るぐらい生活音が筒抜けです
愛犬や愛猫におすすめ ペットハウス レオパレス２４
ミニミニでも聞こえるよ
隣が電気スイッチ押すと、こっちの室内で音がしたように聞こえる
隣が電気スイッチ押すと、こっちの室内で音がしたように聞こえる
この会社って介護福祉にも参入しているけどあれどうよ？
うっかり彼女連れ込んで愛し合うわけにもいかん
隣に筒抜けじゃな
隣に筒抜けじゃな
胡散臭い得体の知れない稼ぎ方してるベンチャーに限って
介護 福祉 金融 不動産 年寄り相手の商売
に手を出すね
介護 福祉 金融 不動産 年寄り相手の商売
に手を出すね
838 ：名無し不動さん：2009/01/31(土) 12:27:28 ID:n2CxNJVw
ボルトってそんなに高いモンなの？
レオパレスだもの
841 ：名無し不動さん：2009/01/31(土) 15:58:55 ID:n2CxNJVw
これですが補強工事の業者も知り合いですがありえない施工と全員言ってました
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1170833174/
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1170833174/
スレッドが所得できんじょ
>>838
入社式グアム逝った？ｗ
入社式グアム逝った？ｗ
http://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E3%83%AC%E3%82%AA%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B921&diff=23651218&oldid=23625850
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%88%A9%E7%94%A8%E8%80%85:Ftadaaki
* 「この部分はおかしい」と思っても、編集合戦等の道に行かずに慎重にノート等で議論した上で解決する
ノート等で議論してないですね。
http://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E3%83%AC%E3%82%AA%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B921&diff=prev&oldid=24076475
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%88%A9%E7%94%A8%E8%80%85%E2%80%90%E4%BC%9A%E8%A9%B1:60.44.229.177
利用者‐会話:60.44.229.177
業務妨害の恐れがあるとして削除 ←？
60.44.229.177→ホスト名 ： p2177-ipbf16tokaisakaetozai.aichi.ocn.ne.jp
このIPアドレスは、これまで 1 人からマナー違反が報告されています。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%88%A9%E7%94%A8%E8%80%85:Ftadaaki
* 「この部分はおかしい」と思っても、編集合戦等の道に行かずに慎重にノート等で議論した上で解決する
ノート等で議論してないですね。
http://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E3%83%AC%E3%82%AA%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B921&diff=prev&oldid=24076475
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%88%A9%E7%94%A8%E8%80%85%E2%80%90%E4%BC%9A%E8%A9%B1:60.44.229.177
利用者‐会話:60.44.229.177
業務妨害の恐れがあるとして削除 ←？
60.44.229.177→ホスト名 ： p2177-ipbf16tokaisakaetozai.aichi.ocn.ne.jp
このIPアドレスは、これまで 1 人からマナー違反が報告されています。
845 ：名無し不動さん：2009/02/01(日) 04:26:01 ID:O6hIjTx1
たんぱん
846 ：名無し不動さん：2009/02/01(日) 09:38:10 ID:zv3EwcWz
レオパレス借りています。
久しぶりにカーテンを開けたら、ガラスが2枚割れていました。
私は何もしていないのですがいくらぐらい料金を請求されるのでしょうか？
久しぶりにカーテンを開けたら、ガラスが2枚割れていました。
私は何もしていないのですがいくらぐらい料金を請求されるのでしょうか？
847 ：名無し不動さん：2009/02/01(日) 10:21:41 ID:1sxrbnTT
>846
原因は、
１ 誰かのいたずら
２ 建物が原因
３ あなたの不注意
が考えられると思うけど
１の可能性を考慮するなら、警察に届けるのもあり。
保険の内容によっては、保険会社から保証される。
２の場合もあるので、一応管理会社にも報告。
自分はなにもしてないのでれば、主張すべし。
何も対応しないなら、退出時に３にされて
請求もあると思うので注意です。
価格はものによりますが5万円くらい見ておいたほうがいいと思います。
原因は、
１ 誰かのいたずら
２ 建物が原因
３ あなたの不注意
が考えられると思うけど
１の可能性を考慮するなら、警察に届けるのもあり。
保険の内容によっては、保険会社から保証される。
２の場合もあるので、一応管理会社にも報告。
自分はなにもしてないのでれば、主張すべし。
何も対応しないなら、退出時に３にされて
請求もあると思うので注意です。
価格はものによりますが5万円くらい見ておいたほうがいいと思います。
848 ：名無し不動さん：2009/02/01(日) 10:47:02 ID:9u0OLnRB
>>848
結局アドレスかわったのね
結局アドレスかわったのね
853 ：名無し不動さん：2009/02/01(日) 22:54:09 ID:pw0v4Bxu
悪徳悪質企業晒しage
[レオパレス 告発][検索]
[レオパレス 告発][検索]
隣の女子大生の生活音が聞こえる物件ですね、わかります。
うらやましいな。俺も住んでみようかな＾＾
うらやましいな。俺も住んでみようかな＾＾
女子大生が借りるような物件じゃない
パンツ履き替える音まで聞こえるんだから
オナラも出来ないよ
パンツ履き替える音まで聞こえるんだから
オナラも出来ないよ
856 ：名無し不動さん：2009/02/01(日) 23:38:37 ID:u/CqblZ3
ﾚｵﾊﾟﾚｽの木造は壁や床が薄くて物音がつつぬけみたいですが、２階に住んでいて下の住人の生活音もつつぬけってことも有り得るのでしょうか？
レオパの決算発表は今日みたいだな 楽しみだ
859 ：名無し不動さん：2009/02/02(月) 10:50:31 ID:eAvodopy
隣の住人や上の生活音が聞こえるのは分かりますが、下の住人の生活音まで聞こえるんでしょうかね？ 誰か教えてくださいませ！
860 ：い：2009/02/02(月) 11:09:22 ID:JxJ8sMtI
借入でブラックですがレオパ入居できますか？
861 ：名無し不動さん：2009/02/02(月) 12:03:14 ID:KfoU2uz1
862 ：名無し不動さん：2009/02/02(月) 13:20:11 ID:JxJ8sMtI
>>８６１さんありがとうございます 入居しょうと電話で聞いたら『借入とかありますか？簡単な審査あります』と言われたので
865 ：名無し不動さん：2009/02/02(月) 20:48:25 ID:8y4cjcmE
悪徳悪質企業晒しage
[レオパレス 裁判][検索]
[レオパレス 裁判][検索]
レオパレス21、連結営業益537億円に下方修正＝09年3月期
2月2日20時1分配信 時事通信
＊レオパレス21 <8848> ＝2009年3月期の連結業績予想に関し
売上高を従来の7650億円から7358億円（前期比9．3％増）
営業利益を721億円から537億円（24．8％減）
経常利益を700億円から454億円（25．4％減）
純利益を329億円から126億円（前期は3億4200万円）にそれぞれ下方修正した。
2月2日20時1分配信 時事通信
＊レオパレス21 <8848> ＝2009年3月期の連結業績予想に関し
売上高を従来の7650億円から7358億円（前期比9．3％増）
営業利益を721億円から537億円（24．8％減）
経常利益を700億円から454億円（25．4％減）
純利益を329億円から126億円（前期は3億4200万円）にそれぞれ下方修正した。
なんだ…ただの下方修正か……
倒産すりゃよかったのにww
倒産すりゃよかったのにww
868 ：名無し不動さん：2009/02/03(火) 13:24:15 ID:RI9P3cuS
家賃滞納されてる方居ますか？？
三週間滞納中なんですが退去になりませんか？
怖くて電話できません。
三週間滞納中なんですが退去になりませんか？
怖くて電話できません。
YAGIKUSO
黒字も今のうちだろう
今期も年度後半はほぼ赤字だったから
今期も年度後半はほぼ赤字だったから
871 ：名無し不動さん：2009/02/03(火) 22:41:44 ID:Sw/3ZvQA
ネット(情報)弱者専用アパート
872 ：名無し不動さん：2009/02/03(火) 22:51:31 ID:RI9P3cuS
＼＾o＾／
家賃滞納とかどういう神経してるんだろうな
レオパの家賃滞納は
ホテルの料金未払と同じ
警察沙汰になるぜよ
ホテルの料金未払と同じ
警察沙汰になるぜよ
875 ：名無し不動さん：2009/02/04(水) 12:45:49 ID:wwaNWwwi
さっきレオパレス本社に会社説明会行ってみたｗｗ
やっべぇ。ブラックな香りがプンプンしてた^^
ライバルが大東建託とかｗ
やっべぇ。ブラックな香りがプンプンしてた^^
ライバルが大東建託とかｗ
>>875
おまえのＩＤ、なんか落ち着きがないな
おまえのＩＤ、なんか落ち着きがないな
ID:wwaNWwwi
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ もう、何が何やらｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ もう、何が何やらｗ
878 ：名無し不動さん：2009/02/04(水) 18:28:11 ID:eSAmGEad
部屋の蛍光灯やトイレの電球が切れたら、自分で交換すると金の無駄！
管理センターに電話すれば、コキタナイ禿げジジイが無料で交換してくよ！
(^O^)
管理センターに電話すれば、コキタナイ禿げジジイが無料で交換してくよ！
(^O^)
879 ：名無し不動さん：2009/02/04(水) 22:11:38 ID:S3gg1Z4/
悪徳悪質企業晒しage
[レオパレス 提訴][検索]
[レオパレス 提訴][検索]
880 ：名無し不動さん：2009/02/04(水) 23:33:14 ID:Irj3fdb+
『オーナーになりませんか』が来ますた
婆ちゃんが対応『あたしじゃ判らん、明日息子に聞いて』
営業マン・名刺置いて帰りますた
父ちゃんにはレオレオ詐欺の話したけど（そういう勧誘ははなから信じない人）
土地は婆ちゃんの物（軽い説明聞いて、まんざらでもない様子）
営業マンと父ちゃんどっちが婆ちゃんを説得することができるのか！！
とりあえず婆ちゃんにも分かりやすい情報を探してプリントしようと思います
なんかワクワクするのだけど何故？
婆ちゃんが対応『あたしじゃ判らん、明日息子に聞いて』
営業マン・名刺置いて帰りますた
父ちゃんにはレオレオ詐欺の話したけど（そういう勧誘ははなから信じない人）
土地は婆ちゃんの物（軽い説明聞いて、まんざらでもない様子）
営業マンと父ちゃんどっちが婆ちゃんを説得することができるのか！！
とりあえず婆ちゃんにも分かりやすい情報を探してプリントしようと思います
なんかワクワクするのだけど何故？
山羊糞
>>880
和牛商法の牛が不動産に変わったもの。と説明すれば納得されるはず。
和牛商法の牛が不動産に変わったもの。と説明すれば納得されるはず。
883 ：名無し不動さん：2009/02/05(木) 20:27:29 ID:h5TU5UUS
ネット(情報)弱者専用アパート
円天のような家賃システム
885 ：名無し不動さん：2009/02/06(金) 00:34:25 ID:SQZoWoFB
868
うちも滞納してる。
昨年秋から生活ガタガタ。
レオのスタッフ曰く「いま、滞納してる方、多いです」とのこと。
本来１月中に支払うべき家賃は２月末までに清算せんと契約解除になるって。
３／１０が給料日だからそこで全額清算するって言ってるのに。
そこそこ大会社なんだしよ、社会情勢を鑑みて特別救済みたいな温情みせてくれんかね。
うちも滞納してる。
昨年秋から生活ガタガタ。
レオのスタッフ曰く「いま、滞納してる方、多いです」とのこと。
本来１月中に支払うべき家賃は２月末までに清算せんと契約解除になるって。
３／１０が給料日だからそこで全額清算するって言ってるのに。
そこそこ大会社なんだしよ、社会情勢を鑑みて特別救済みたいな温情みせてくれんかね。
システム会費だっけか？
（↑事実上の礼金）
あれは何とかしろ
（↑事実上の礼金）
あれは何とかしろ
コングラツィアとかでも騒音って酷いの？
大阪名門テニススクール経営者、教え子の女子高校生にわいせつ行為 逮捕(フジテレビ系) - Yahoo!ニュース
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn/20090205/20090205-00000837-fnn-soci.html
>>885
社会情勢を鑑みて偽装特別救済はしていますよw
■厚生労働省の「就職安定資金融資」事業に関する“レオパレス21”の合法詐欺システムについて
・定期借家なので期間が終われば追い出されます。
・期間はなんとたったの6か月～8か月！
・雇用保険受給者は、もれなく6か月で追い出されます！！
・もろちん退去に関連する各種ボッタクリ料金は、通常通り盗られます。
・仮に（いないだろうがw）住み続ける場合にも退去（支払）→入居の手続き（＝あわせた多額の料金支払）が必要です。
・当然ですが、融資した分は家賃等として全て上納しなければいけません。
・結局、割引いた分は、全て回収できてしまうという恐ろしい便乗合法詐欺システムです。
新規客でもこのざまだ。
社会情勢を鑑みて偽装特別救済はしていますよw
■厚生労働省の「就職安定資金融資」事業に関する“レオパレス21”の合法詐欺システムについて
・定期借家なので期間が終われば追い出されます。
・期間はなんとたったの6か月～8か月！
・雇用保険受給者は、もれなく6か月で追い出されます！！
・もろちん退去に関連する各種ボッタクリ料金は、通常通り盗られます。
・仮に（いないだろうがw）住み続ける場合にも退去（支払）→入居の手続き（＝あわせた多額の料金支払）が必要です。
・当然ですが、融資した分は家賃等として全て上納しなければいけません。
・結局、割引いた分は、全て回収できてしまうという恐ろしい便乗合法詐欺システムです。
新規客でもこのざまだ。
生活ガタガタって
月１０万円も稼げない奴が一人暮らしすんなよｗ
月１０万円も稼げない奴が一人暮らしすんなよｗ
892 ：名無し不動さん：2009/02/06(金) 21:29:34 ID:1zR0owRJ
営業マンに「そんなにいい話なら、何故、レオパレスが土地を買って自己資金を出してレオパレスを建てないの？」聞いてごらん。
多分、その営業マンは答えに困るから。
多分、その営業マンは答えに困るから。
893 ：名無し不動さん：2009/02/06(金) 22:11:24 ID:rAUs8RGl
3年前にレオパに住んでて、飛んだけど見つかりお金払って解決したんですが…今またレオパ契約出来ますか？
894 ：名無し不動さん：2009/02/06(金) 22:12:13 ID:SkQoNhxV
悪徳悪質企業晒しage
[レオパレス トラブル][検索]
[レオパレス トラブル][検索]
895 ：名無し不動さん：2009/02/06(金) 22:32:59 ID:g0wfGKH0
896 ：名無し不動さん：2009/02/06(金) 22:36:11 ID:rAUs8RGl
住むとこ無いし！
897 ：名無し不動さん：2009/02/07(土) 01:01:43 ID:bZbYG/Df
このスレ知らないで、CMに騙されこの春契約した者です…。
学校近くて選んだけど、少し住んで、最悪ならすぐ出ていくね。
一応、隣とか上・下の人に引越しの挨拶や粗品を渡した方がいいの？
学校近くて選んだけど、少し住んで、最悪ならすぐ出ていくね。
一応、隣とか上・下の人に引越しの挨拶や粗品を渡した方がいいの？
>>897
やめとけ。刺されるぞ。
やめとけ。刺されるぞ。
レオパレスに住むような人はそんなこと求めてないよな
むしろ何か裏があるような気がしてしまうからいらない
901 ：名無し不動さん：2009/02/07(土) 13:07:14 ID:tel6JUn3
基本的に仲介なのに家賃からも手数料とるとかｗ
904 ：名無し不動さん：2009/02/07(土) 17:05:00 ID:m1PzTFAe
大阪名門テニススクール経営者、教え子の女子高校生にわいせつ行為 逮捕(フジテレビ系) - Yahoo!ニュース
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn/20090205/20090205-00000837-fnn-soci.html
レオパ登場
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn/20090205/20090205-00000837-fnn-soci.html
レオパ登場
905 ：名無し不動さん：2009/02/07(土) 22:12:15 ID:Hnqnxq/M
悪徳悪質企業晒しage
[レオパレス 最悪][検索]
[レオパレス 最悪][検索]
906 ：名無し不動さん：2009/02/07(土) 22:27:01 ID:kbBDUg/A
>>902
意味不明ｗ
意味不明ｗ
４、５年程、レオの工事をやってきたが、
３月で工事からの撤退が決まった。
今更ながら、職人の平均日当は、
慣れた人でも、１００００円位。
慣れていないうちは、半額にもならない場合もある。
しかも工期は短い、材質は工事の度に悪くなる、
余計な部材を付け過ぎているお陰で、
建物に必要以上の重量をかけ過ぎ。
建物の設計が古いせいか、特に防音、振動には新しい対策は無し。
今時期やってる現場は、殆ど３月末までの工期。
通年通して、今時期はかなり工期が短い。
いつもの６割位の工期だから、
荒っぽい仕事になる所も多いのでは？
>>892
人のふんどし（土地や金）で、相撲をとるのが楽だから。
何かあっても痛むのは、地主か、銀行だからね。
レオも痛む様に見えるが、地主からは工事費、
職人からは手間、住人からは家賃。
それぞれピン撥ねして、成り立っている会社だから、
まだ大丈夫だけど、これからはかなり厳しいと思う。
俺が建てて来た所は、半分以上が派遣用の会社契約だったが、
殆ど契約解除らしく、俺の近所にも１０軒程あるが、
空室は６割位。ＨＰでは空室は４割となっている建物もある。
更新している割には、結構ずさんだな。
３月で工事からの撤退が決まった。
今更ながら、職人の平均日当は、
慣れた人でも、１００００円位。
慣れていないうちは、半額にもならない場合もある。
しかも工期は短い、材質は工事の度に悪くなる、
余計な部材を付け過ぎているお陰で、
建物に必要以上の重量をかけ過ぎ。
建物の設計が古いせいか、特に防音、振動には新しい対策は無し。
今時期やってる現場は、殆ど３月末までの工期。
通年通して、今時期はかなり工期が短い。
いつもの６割位の工期だから、
荒っぽい仕事になる所も多いのでは？
>>892
人のふんどし（土地や金）で、相撲をとるのが楽だから。
何かあっても痛むのは、地主か、銀行だからね。
レオも痛む様に見えるが、地主からは工事費、
職人からは手間、住人からは家賃。
それぞれピン撥ねして、成り立っている会社だから、
まだ大丈夫だけど、これからはかなり厳しいと思う。
俺が建てて来た所は、半分以上が派遣用の会社契約だったが、
殆ど契約解除らしく、俺の近所にも１０軒程あるが、
空室は６割位。ＨＰでは空室は４割となっている建物もある。
更新している割には、結構ずさんだな。
人大杉
レオパもマンスリーなら高いが良しとする
わざわざ通常の賃貸契約にする意味が分からん
保険金は高いし意味無く町内会費は取られるし、何かとトラブルの元だ
それなら最初から高いのに目を瞑って、短期で前払いしてマンスリーで借りた方が気持ちが良い
もちろん半年程度までの短期に限ってだろうね
わざわざ通常の賃貸契約にする意味が分からん
保険金は高いし意味無く町内会費は取られるし、何かとトラブルの元だ
それなら最初から高いのに目を瞑って、短期で前払いしてマンスリーで借りた方が気持ちが良い
もちろん半年程度までの短期に限ってだろうね
911 ：名無し不動さん：2009/02/08(日) 03:03:48 ID:VRfHdEQj
俺の市では２０年保証で継続はせず全て契約解除中
外装塗り替えて最後の儲け。
自己破産のオーナー急増中
絶対レオ・オーナーに成るなよ
外装塗り替えて最後の儲け。
自己破産のオーナー急増中
絶対レオ・オーナーに成るなよ
912 ：名無し不動さん：2009/02/08(日) 05:51:59 ID:S+XeJBe2
俺の住んでる部屋は1Kで約八万円…。
しかも、かなり古い物件。
近所の不動産屋見たら、1Kで5万円。
レオ取り過ぎちゃう？
しかも、かなり古い物件。
近所の不動産屋見たら、1Kで5万円。
レオ取り過ぎちゃう？
訳有な人が借りるのでﾀﾞｲｼﾞｮｳﾌﾞでしょ
うちも両隣が宗教関連と893だ
関わらなければ実害は無い
人なんか絶対連れてはいけないがな
うちも両隣が宗教関連と893だ
関わらなければ実害は無い
人なんか絶対連れてはいけないがな
レオパに住んでる人って訳ありな人ばっかでしょ
多重債務者、破産者、外国人、犯罪者とか
多重債務者、破産者、外国人、犯罪者とか
元オーナーとか
916 ：名無し不動さん：2009/02/08(日) 13:23:18 ID:JdtAt2gp
悪徳悪質企業晒しage
[レオパレス 悪徳不動産][検索]
[レオパレス 悪徳不動産][検索]
関わらなければっていうけどさ
レオパは普通に生活してたら生活音筒抜けなんだから
神経質な奴だったら向こうが怒鳴り込んでくるぞ
レオパは普通に生活してたら生活音筒抜けなんだから
神経質な奴だったら向こうが怒鳴り込んでくるぞ
>>907
契約期間終わったら告発よろしく。
契約期間終わったら告発よろしく。
919 ：名無し不動さん：2009/02/09(月) 18:54:17 ID:d8JcLuVw
悪徳悪質企業晒しage
[レオパレス 宅建業法違反][検索]
[レオパレス 宅建業法違反][検索]
920 ：名無し不動さん：2009/02/09(月) 19:46:56 ID:mA/+Grr2
安い造りなのに大家から金取り過ぎでしょ。建築中の見るとよく分かる。自分の部屋のTVのリモコンで隣の部屋のTVを操作できるくらい壁薄いって聞いたぞ。
さすがにそれはない
いや、隙間が空いてれば可能だ。
リモコン部が視認できなきゃ飛ばないよ。原理的に
これで安心して借りられるね
あとは上下左右の人間に殴られない様に静かに暮す事を心掛ければ良いだけだね
駐車場やら古い建物があってあまり稼働していないところに
営業かけるのはやめて欲しいが仕方ない。
でも、管理会社の名前だしてさも紹介されたみたいな言い方して
オーナーの錯誤を誘導するのってどうなの？
これ詐欺にあたるんじゃないの？
錯誤で契約無効は主張出来る？
営業かけるのはやめて欲しいが仕方ない。
でも、管理会社の名前だしてさも紹介されたみたいな言い方して
オーナーの錯誤を誘導するのってどうなの？
これ詐欺にあたるんじゃないの？
錯誤で契約無効は主張出来る？
928 ：名無し不動さん：2009/02/10(火) 15:26:09 ID:E41apwKx
できるよ
で
原状回復だから新築プレハブアパートこわせやいうたったら
2割でかいとってくてやとｗｗ
８０００万が1600万で手に入ったｗｗ
で
土地つきで2億４０００万で売却
こりゃやめられんわｗｗ
次ぎ大東いてこましたろか
で
原状回復だから新築プレハブアパートこわせやいうたったら
2割でかいとってくてやとｗｗ
８０００万が1600万で手に入ったｗｗ
で
土地つきで2億４０００万で売却
こりゃやめられんわｗｗ
次ぎ大東いてこましたろか
そうしなさい
大家も住人も被害者
２割かー。２割だったらレオパの建物でも
雨露しのげればいい層に安く貸せるし、いいなあ。
それにしても２割…。どんだけ建築費上乗せしてるんだ。
雨露しのげればいい層に安く貸せるし、いいなあ。
それにしても２割…。どんだけ建築費上乗せしてるんだ。
932 ：名無し不動さん：2009/02/10(火) 19:58:58 ID:E/6ohxFo
悪徳悪質企業晒しage
レオパレスに対する悪評は2ちゃんねるだけではありません
[レオパレス 悪行][検索]
レオパレスに対する悪評は2ちゃんねるだけではありません
[レオパレス 悪行][検索]
933 ：名無し不動さん：2009/02/10(火) 20:56:24 ID:otK2Dwgt
でも、首になった派遣さんに３割引で提供していて良いと思う。
空家を貸して結局儲けるんだと思うが、それでも何もしない会社よりはましだ。
空家を貸して結局儲けるんだと思うが、それでも何もしない会社よりはましだ。
934 ：名無し不動さん：2009/02/10(火) 21:03:42 ID:jcrbh+jy
レオパはニート・基地外・犯罪者隔離施設としてしか活用方法なさそうだな
935 ：名無し不動さん：2009/02/10(火) 21:05:24 ID:jcrbh+jy
入ればそう簡単に抜け出せない地獄スパイラル されがレオパクオリティー
936 ：名無し不動さん：2009/02/11(水) 17:15:04 ID:WMvRzSB1
悪徳悪質企業晒しage
[レオパレス 最悪][検索]
[レオパレス 最悪][検索]
937 ：名無し不動さん：2009/02/11(水) 22:54:51 ID:XGd8UEQ3
ネット(情報)弱者専用アパート
情報強者だけど
ここしか借りれないし
ここしか借りれないし
933は>>766が読めない工作員かw
941 ：名無し不動さん：2009/02/12(木) 15:54:23 ID:PN4udSxZ
悪徳悪質企業晒しage
[レオパレス 偽装建築][検索]
[レオパレス 偽装建築][検索]
942 ：名無し不動さん：2009/02/12(木) 21:41:13 ID:yQwW5AJz
株価完全にやばい状態。
なのにＣＭに金を注ぎ込むアホな会社。
役員の大半は十分な財産を築いたので、もう会社はどうなってもいいのだろう。
入居者には退去時に高額な費用を請求し、オーナーには銀行に金を借りさせて、その返済額を上回る借り上げ料金を保証しない。
関わったら某宗教団体に個人情報を登録されるという噂もあるし、個人的には絶対に関わりあいたくない会社だ。
平成21年1月 実績速報 (平成21年2月10日)
http://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/report/20090210.html
さすがに1月になって入居率は少し回復したか
それでも前年比-5.7%だけど
http://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/report/20090210.html
さすがに1月になって入居率は少し回復したか
それでも前年比-5.7%だけど
これは酷いｗ
946 ：名無し不動さん：2009/02/13(金) 00:23:46 ID:/oYT3BW5
１１月に近所のレオパで火事があって、今半分空いてるようだ。
匂いが取れないから、安くして貸すのかな。
オーナーは大変だな。
匂いが取れないから、安くして貸すのかな。
オーナーは大変だな。
火災保険入ってるから問題ないだろ
948 ：名無し不動さん：2009/02/13(金) 13:03:00 ID:y6TNzG1v
悪徳悪質企業晒しage
[レオパレス 最悪][検索]
[レオパレス 最悪][検索]
949 ：名無し不動さん：2009/02/13(金) 20:56:25 ID:IgEOLFSl
950 ：名無し不動さん：2009/02/13(金) 23:01:48 ID:y6TNzG1v
>>949
あなたとは仲良くできそうです＾＾よろしく
あなたとは仲良くできそうです＾＾よろしく
951 ：名無し不動さん：2009/02/13(金) 23:58:40 ID:IgEOLFSl
>>950
こちらこそよろしく
こちらこそよろしく
952 ：名無し不動さん：2009/02/14(土) 10:44:45 ID:tO0llxhN
レオパレスがとうとう危ないかも。。。。
入居率が落ちまくっているので、
取引業者に部屋を借りるように言ってきた。
一つの業者につき100万位の賃貸契約を結ぶようにだって。
なんか潰れる前に自社株を買わせようとした
どっかの証券会社を思い出す。
入居率が落ちまくっているので、
取引業者に部屋を借りるように言ってきた。
一つの業者につき100万位の賃貸契約を結ぶようにだって。
なんか潰れる前に自社株を買わせようとした
どっかの証券会社を思い出す。
953 ：名無し不動さん：2009/02/14(土) 13:35:09 ID:iwRLfXBn
レオパのオーナーって打算的なやつが多そう。
だから、物事を見る目が無くて、失敗するんだな。
だから、物事を見る目が無くて、失敗するんだな。
全てを失っちゃうのかい
この会社、今までで何回社名変更したっけ。 記憶ではミヤマ、MDI、レオパレスだと思うのだが？ 他に有りました？
957 ：名無し不動さん：2009/02/14(土) 23:16:09 ID:L/BWvrd7
お借り得定期借家３０％って意味がよくわかりませんが
えらく安く家賃でてるんだけど・・・
えらく安く家賃でてるんだけど・・・
958 ：名無し不動さん：2009/02/14(土) 23:33:33 ID:n73lFMaf
レオパ住んでいます
前住人のものと思われる郵便物が届くのですが、それが
債権回収機構みたいなところで怖いです。
前住人のものと思われる郵便物が届くのですが、それが
債権回収機構みたいなところで怖いです。
安心してください
もっと怖いのが来ますから
もっと怖いのが来ますから
>>946
今半分空いてるってことは、もう半分は住ませてるままなんだなw
さすがケチパレス
>>957
■厚生労働省の「就職安定資金融資」事業に関する“レオパレス21”の合法詐欺システムについて
・定期借家なので期間が終われば追い出されます。
・期間はなんとたったの6か月～8か月！
・雇用保険受給者は、もれなく6か月で追い出されます！！
・もろちん退去に関連する各種ボッタクリ料金は、通常通り盗られます。
・マンスリーでは無いので光熱費などもかかります。
・仮に（いないだろうがw）住み続ける場合にも退去（支払）→入居の手続き（＝あわせた多額の料金支払）が必要です。
・当然ですが、融資した分は家賃等として全て上納しなければいけません。
・結局、割引いた分は、全て回収できてしまうという恐ろしい便乗合法詐欺システムです。
どこが安いんだ？
今半分空いてるってことは、もう半分は住ませてるままなんだなw
さすがケチパレス
>>957
■厚生労働省の「就職安定資金融資」事業に関する“レオパレス21”の合法詐欺システムについて
・定期借家なので期間が終われば追い出されます。
・期間はなんとたったの6か月～8か月！
・雇用保険受給者は、もれなく6か月で追い出されます！！
・もろちん退去に関連する各種ボッタクリ料金は、通常通り盗られます。
・マンスリーでは無いので光熱費などもかかります。
・仮に（いないだろうがw）住み続ける場合にも退去（支払）→入居の手続き（＝あわせた多額の料金支払）が必要です。
・当然ですが、融資した分は家賃等として全て上納しなければいけません。
・結局、割引いた分は、全て回収できてしまうという恐ろしい便乗合法詐欺システムです。
どこが安いんだ？
>>952
まぁ今は他のところでも同じだからな自社製品買えってのは
まぁ今は他のところでも同じだからな自社製品買えってのは
レオパオーナーの月々の収支ってどうなってるんだろうな
単純に
月家賃が5万×20戸て100万
そこから管理費というか上納金が20万くらいか？
元金返済が30万くらい
金利が10万くらいとしてキャッシュフロー40万くらいあるのだろうか
単純に
月家賃が5万×20戸て100万
そこから管理費というか上納金が20万くらいか？
元金返済が30万くらい
金利が10万くらいとしてキャッシュフロー40万くらいあるのだろうか
963 ：名無し不動さん：2009/02/15(日) 14:54:40 ID:x2VMrJlo
例えばネットで月々￥６５、０００ｰの部屋があったとすると。
家賃￥６５．０００－
レオパが２５％マジン抜くとして１６．２５０－
オーナーが７５％の￥４８。７５０ー
個人特定出来るトコは墨塗りでいいんだけど、事業計画書とか見れ無いんかね。
家賃￥６５．０００－
レオパが２５％マジン抜くとして１６．２５０－
オーナーが７５％の￥４８。７５０ー
個人特定出来るトコは墨塗りでいいんだけど、事業計画書とか見れ無いんかね。
965 ：名無し不動さん：2009/02/15(日) 21:58:59 ID:x2VMrJlo
>>964
ちょっと勘違いしてるな。
６５，０００円とすると４８.７５０円が保障される
そこから管理料などの諸経費が１２，１８７円がとられる
３６．５６２円がオナーに入るってこと。
入居率が良ければオナーは損。悪ければレオパは損って構造。
ま～入居率が悪くなるのは１０年越えの物件だから、２０年で家賃保障終了
ちょっと勘違いしてるな。
６５，０００円とすると４８.７５０円が保障される
そこから管理料などの諸経費が１２，１８７円がとられる
３６．５６２円がオナーに入るってこと。
入居率が良ければオナーは損。悪ければレオパは損って構造。
ま～入居率が悪くなるのは１０年越えの物件だから、２０年で家賃保障終了
966 ：名無し不動さん：2009/02/15(日) 22:33:11 ID:Hup3G01u
本当に儲かるならオーナーに金出させずに
自分で銀行から金かりて建てるに決まってんだろｗ
自分で銀行から金かりて建てるに決まってんだろｗ
>>962-695
クソパレスオーナー（被害者）専用の会員制度（年会費はなんと10500円！）なんてのもあります。任意らしいですが、
「メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座」から自動振替。（ここから返ってこない積立金wやら各種ボッタクリ金が消えていくのだろう）
長ったらしい名前で騙す気満々ww
>>969
それはすべての詐欺にいえることですねw
（先物とか）
クソパレスオーナー（被害者）専用の会員制度（年会費はなんと10500円！）なんてのもあります。任意らしいですが、
「メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座」から自動振替。（ここから返ってこない積立金wやら各種ボッタクリ金が消えていくのだろう）
長ったらしい名前で騙す気満々ww
>>969
それはすべての詐欺にいえることですねw
（先物とか）
>>969
>本当に儲かるならオーナーに金出させずに
>自分で銀行から金かりて建てるに決まってんだろｗ
残念だが、社員も自分で借りて建ててるよ
ただし「儲かるから」とかでは無くって、売り上げに貢献するって意味の方が大きいね
>本当に儲かるならオーナーに金出させずに
>自分で銀行から金かりて建てるに決まってんだろｗ
残念だが、社員も自分で借りて建ててるよ
ただし「儲かるから」とかでは無くって、売り上げに貢献するって意味の方が大きいね
レオパレスくらいの壁の薄さなら部屋下見して10分で入居やめようと思うはずなんだけど
それでも入るヤツは金ないから仕方なく入るのか？
それでも入るヤツは金ないから仕方なく入るのか？
そうだよ
無職で他には借りられないからね （保証人協会みたいなの付けたら借りられるのかな？）
無職で他には借りられないからね （保証人協会みたいなの付けたら借りられるのかな？）
どっかの会社に勤めていた子は、
会社の家賃補助があったとは思うけど、
会社からレオパレスに住めという指示を受けていたらしい。
自分もなんでレオパレスがあんなに入居者いるのか不思議だったんだけど、
それを聞いて納得した。
会社の家賃補助があったとは思うけど、
会社からレオパレスに住めという指示を受けていたらしい。
自分もなんでレオパレスがあんなに入居者いるのか不思議だったんだけど、
それを聞いて納得した。
975 ：名無し不動さん：2009/02/16(月) 20:43:39 ID:ycy8ZQDw
悪徳悪質企業晒しage
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1202982581/
レオパレスを知るための検索ワード(※レオパレス+)
悪徳.悪質.悪行.劣悪.最悪.悪い.酷い.脱税.申告漏れ.所得隠し.資金流用.手抜き工事.偽装建築.宅建業法違反.株価.評判.告発.提訴.訴訟.裁判.騒音.トラブル.不眠症.ダニ.ヤスデ.しつこい.糞.絶対.二度となど..
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1202982581/
レオパレスを知るための検索ワード(※レオパレス+)
悪徳.悪質.悪行.劣悪.最悪.悪い.酷い.脱税.申告漏れ.所得隠し.資金流用.手抜き工事.偽装建築.宅建業法違反.株価.評判.告発.提訴.訴訟.裁判.騒音.トラブル.不眠症.ダニ.ヤスデ.しつこい.糞.絶対.二度となど..
976 ：名無し不動さん：2009/02/18(水) 07:50:22 ID:2VdsDWtw
>>974
派遣会社がレオパと法人契約やってるな
派遣会社がレオパと法人契約やってるな
昨日、ハローワーク行ってびっくり。レオパのポスターでかでか貼ってるｗ
なにやら、寮を追い出される住人に、家賃30％オフで半年助成がどうたらこうたら
書いてあった。何あれ？
なにやら、寮を追い出される住人に、家賃30％オフで半年助成がどうたらこうたら
書いてあった。何あれ？
978 ：名無し不動さん：2009/02/18(水) 08:28:44 ID:ON+H0bQj
IR見るとホント酷いわな、トニカク入居率アップの為に背に腹だろう。
ただ、家賃滞納は目に見えてるから自分で自分の首を絞める事になるだろうが。
家賃保障の積立金は直ぐに底を着き、客付けの悪い物件から切捨てて訴訟になると予想ｗ
ただ、家賃滞納は目に見えてるから自分で自分の首を絞める事になるだろうが。
家賃保障の積立金は直ぐに底を着き、客付けの悪い物件から切捨てて訴訟になると予想ｗ
平成電電かよｗｗｗｗもう潰れるじゃんｗ
>>977
■厚生労働省の「就職安定資金融資」事業に関する“レオパレス21”の合法詐欺システムについて
・定期借家なので期間が終われば追い出されます。
・期間はなんとたったの6か月～8か月！
・雇用保険受給者は、もれなく6か月で追い出されます！！
・もろちん退去に関連する各種ボッタクリ料金は、通常通り盗られます。
・マンスリーでは無いので光熱費などもかかります。
・仮に（いないだろうがw）住み続ける場合にも退去（支払）→入居の手続き（＝あわせた多額の料金支払）が必要です。
・当然ですが、融資した分は家賃等として全て上納しなければいけません。
・結局、割引いた分は、全て回収できてしまうという恐ろしい便乗合法詐欺システムです。
■厚生労働省の「就職安定資金融資」事業に関する“レオパレス21”の合法詐欺システムについて
・定期借家なので期間が終われば追い出されます。
・期間はなんとたったの6か月～8か月！
・雇用保険受給者は、もれなく6か月で追い出されます！！
・もろちん退去に関連する各種ボッタクリ料金は、通常通り盗られます。
・マンスリーでは無いので光熱費などもかかります。
・仮に（いないだろうがw）住み続ける場合にも退去（支払）→入居の手続き（＝あわせた多額の料金支払）が必要です。
・当然ですが、融資した分は家賃等として全て上納しなければいけません。
・結局、割引いた分は、全て回収できてしまうという恐ろしい便乗合法詐欺システムです。
982 ：名無し不動さん：2009/02/19(木) 10:15:17 ID:uxEw3DUh
↑クソワロタｗｗｗｗ
完全に潰れるパターンに入っとるがなｗ訴訟中の奴は金返って来ないなｗ
完全に潰れるパターンに入っとるがなｗ訴訟中の奴は金返って来ないなｗ