つくばエクスプレス沿線情報　１９

前スレ
・つくばエクスプレス沿線情報　１８
　http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1207461677/l50

つくばエクスプレス沿線の街や不動産物件について語ろう。

ルール
・ＴＸ沿線以外の話題は一切禁止
※野田線初石・豊四季、常総線新守谷・南守谷など直接ＴＸの駅に
向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可

・地域比較・地域中傷ネタ一切禁止
※荒らしは完全にスルー、程度の酷いものは削除依頼へ。

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::。:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
:::::::::::::::::::::::::::::::::。::::::...... ...　　 --─-　　:::::::::::::::::::: ..::::: . ..::::::::
:::::::::::::::::...... ....:::::::゜::::::::::..　　 （___ ）（___ ）　::::。:::::::::::::::::　゜.::::::::::::
:. .:::::。:::........　.　.::::::::::::::::: _　i/ ＝　＝ヽi　>>1:::::::::::::。::::::::::: . . .
:::: :::::::::.....:☆彡::::　　　／/[||　 　 」　　||]　 ::::::::::゜:::::::::: ...:: :::::
　:::::::::::::::::: . . . ..: ::::　/　ﾍ　| |　 ____,ヽ | |　:::::::::::.... .... ..　.::::::::::::::
::::::...゜　.　.:::::::::　　／ヽ ﾉ　 　 ヽ＿＿/　　.......　.　.::::::::::::........ ..::::
:.... .... ..　.　　　　 く　 /　　　 　三三三∠⌒＞:.... .... ..　.:.... .... ..
:.... .... ..:.... .... ..... .... ..　.:.... .... ..　..... .... ..　..... ............. ..　.　........　......
:.... . ∧∧　 　∧∧　　∧∧　 　∧∧　.... .... ..　.:.... .... ..... .... ..　.
... ..:（　　 ）ゝ （　　 ）ゝ（　　 ）ゝ（　　 ）ゝ無茶しやがって… ..........
....　 i⌒　/ 　 i⌒　/ 　i⌒　/ 　 i⌒　/　..　..... ................... ..　.　...
.. 　 三　 | 　 三　 | 　 三　 | 　 三　|　　... ............. ...........　.　.....
...　 ∪ ∪ 　 ∪ ∪ 　 ∪ ∪ 　∪ ∪　............. ............. ..　........　...
　　三三　　三三　　三三　　　三三
　三三　　三三　　三三　　　三三

お陰様で、つくばみらい市は茨城県人口増加率Ｎ０１となりました。

今や、みらい平は将来性ＮＯ１とも噂されるＴＸ沿線の超有望エリアです。

嫉妬厨の皆様、今後とも嫉妬のほどよろしくお願い申し上げます。

去年ニートがバイトでも始めたら収入増加率は無限大だな

みらい平開発地のうち５.７ヘクタールの地中には大量の産業廃棄物が不法投棄されていた
http://www.jsdi.or.jp/%7Ey_ide/000316ina_3.jpg

周辺地価は暴落してるのに、産廃が埋まってた土地をローンで買うなんてｗｗｗｗ

>>5
　またまた古い記事を引っ張り出してきて。ｗ
　あと、産廃ちゅうても建築廃材だから、ふるい分けして取り除いてあれば無問題。
　ちなみに、産廃の埋まって他所は全部調整池か道路の下になってるから、買う宅地には無関係。

>>3
＞お陰様で、つくばみらい市は茨城県人口増加率Ｎ０１となりました。
　実は、因縁の旧水海道市より、ずいぶん人口が多くなってる。この４月１日の統計で、
常総市の水海道地区は４０３１２人
つくばみらい市は４３１００人
http://www.city.joso.lg.jp/modules/section000/content/image/population.pdf
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/profile/jinkou.htm

鉄道駅一日乗車人数も、今では水海道駅＜みらい平駅

少なくとも、県西の中核都市であった水海道よりは発展するかもね。

●つくばみらい市庁舎駐車場から市建設課が管理する公用車２台が盗まれる

　１９日午前６時４０分ごろ、つくばみらい市加藤の市谷和原庁舎駐車場で、公用車２台が
なくなっているのを巡回中の警備員が発見、常総署に通報した。
　調べでは、盗まれたのは市建設課が管理する２トンダンプ（１０万円相当）とクレーン付き
貨物車（８０万円相当）で、いずれも施錠されていた。同署は同日午前０時半以降に盗まれたとみている。
　市によると、駐車場に塀や柵はなく、外部から出入りできる状態だった。市秘書広聴課は
「管理体制の問題点を洗い出して、改めたい」と話した。

毎日新聞　2008年6月20日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080620ddlk08040121000c.html

お陰様で、つくばみらい市は茨城県人口増加率Ｎ０１となりました。

今や、みらい平は将来性ＮＯ１とも噂されるＴＸ沿線の超有望エリアです。

嫉妬厨の皆様、今後とも嫉妬のほどよろしくお願い申し上げます。

ＴＸ沿線
人気はうなぎ登り
嫉妬でスレは伸びまくり

　 　　_, ._
　 （　ﾟ Дﾟ）　＞ＴＸ沿線 人気はうなぎ登り
　　( つ旦O 　＞嫉妬でスレは伸びまくり ！？
　　と＿)_)
　 　　_, ._
　 （　ﾟ Дﾟ） 　　ｶﾞｼｬ
　　( つ　O. __
　　と＿)_) （__(）､;.o：。
　　　　　　　　　　ﾟ*･:.｡

>>11
>ＴＸ沿線 人気はうなぎ登り
うなぎと言えば、牛久沼だな。

よ〜し、しっと・だうん・ぷり〜ず。
　 　　_, ._
　 （　ﾟ Дﾟ） 　　ｶﾞｼｬ
　　( つ　O. __
　　と＿)_) （__(）､;.o：。
　　　　　　　　　　ﾟ*･:.｡
どうです、脱力したでしょ。

あれよあれよの１９番
スレ番のびて人気に拍車のシナジー効果
コピペ厨も沿線人気に大貢献

＞コピペ厨も沿線人気に大貢献

おいらも貢献します。

実は毒！うっかり食卓に…アジサイの葉で食中毒
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080622-00000934-san-soci

店の名前までは書いてないけどわかる人にはわかるのだろうな＞つくば市内の飲食店

食中毒：アジサイの葉で　つくばの飲食店、営業禁止に　／茨城

　県生活衛生課は２２日、つくば市金田の飲食店「遊食伊太利庵藤右エ門栄」で、１３日に飲食した３４〜６０歳の
男女８人に嘔吐（おうと）やめまいなどの食中毒症状が出たと発表した。３６歳と４３歳の女性が医療機関にかかったが軽症。
料理には毒性のあるアジサイの葉が添えられており、客がこれを食べたのが原因だと断定。
　つくば保健所は２２日から同店を営業禁止処分にした。

毎日新聞　2008年6月23日　地方版
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080623ddlk08040023000c.html

こっち↓もつくばに無縁じゃなかっぺよ。

土浦一の素顔　（１）　東大研究会
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000806220010

●つくばみらい市の資材置き場から産業廃棄物約五万立方メートルを不法投棄

　福島県いわき市の山林に大量の産業廃棄物が不法投棄された事件で、県警生活環境課と常総署は二十四日、
これらの産業廃棄物を排出したり仲介したとして、廃棄物処理法違反（受託禁止違反）容疑で常総市三坂町、
家屋解体業　　容疑者（５７）を、同法違反（委託基準違反）容疑で下妻市高道祖、家屋解体会社社　　容疑者（５８）ら
県内や都内の家屋解体業者四社の社長四人を逮捕した。
　調べでは、飯塚容疑者は二月から五月まで約五十回にわたり、つくばみらい市台の資材置き場で、　　容疑者ら
家屋解体業者四社から、木くずや廃プラスチックなどの産業廃棄物約三百立方メートルの処分を約百五十万円で
無許可で受けた疑い。　　容疑者ら四人は　　容疑者にこれら産業廃棄物の処分を委託した疑い。
　産業廃棄物は四社から　　容疑者が処理を請け負い、つくばみらい市の資材置き場で一時保管後、さらに
つくば市森の里、建設会社経営　　被告（６３）ら男四人＝同法違反（不法投棄）の罪で起訴＝が引き取って
いわき市の山林に不法投棄していたらしい。こうして違法処分された産業廃棄物は約五万立方メートルに上るとみられる。

2008年6月25日 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080625/CK2008062502000147.html

●茨城県人口増加率ＮＯ１

お陰様で、つくばみらい市は茨城県人口増加率Ｎ０１となりました。

今や、みらい平は将来性ＮＯ１とも噂されるＴＸ沿線の超有望エリアです。

嫉妬厨の皆様、今後とも嫉妬のほどよろしくお願い申し上げます。

ＴＸは職場で聞いたら人気がないね。
やっぱ無理があるんだよ。
買った人ご愁傷様でつ。

例えばこっちのスレで殆ど話題にならんことからもそう思う。
ttp://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1212842916/

つくばのコートダジュールという菓子店は、相当天狗。
客に対して売ってやるっていう感じ、いらっしゃいませの一言すらなし。

>>20
ニートにも職場あるの？

>>22
さばききれないお客をそうやって調節してたりして。

>>22
あそこは混んでるから、いろいろなところでもっと言って

>>20
　そりゃあ、茨城県北に通う香具師に人気があるわけない罠。

>>25
　逆につくばに通勤する香具師にとっちゃ、他にまともな選択肢は無いし。

●茨城県つくば市のアパート１階玄関から現金約１９００万円が盗まれる

　２４日午後３時ごろ、つくば市谷田部のパート女性（３４）宅から「自宅に置いていた現金約１９００万円が
盗まれた」と、つくば中央署に届けがあった。
　調べでは、アパート１階のベランダ窓ガラスが割われ、室内に侵入された跡があった。女性が外出して
無人となった同日正午ごろから帰宅するまでの約３時間の間に侵入されたとみられる。１階玄関の
収納箱に入れておいた現金約１９００万円を盗まれていたという。
　女性は子供２人の３人家族。日中、パート勤務のため自宅は無人だった。
　盗難にあった現金は昨年死亡した夫の生命保険金。給付された現金を玄関の収納箱に保管していたという。

2008.6.25　産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/080625/ibr0806250244001-n1.htm

↑さすがに、TX沿線は、金持ちが多いね。

>>28
死亡した夫の生命保険で給付された金をアパートの入口に置いてたパートのおばさんが金持ちかよｗ

でも普通、１９００万円も自宅に置いたままにしとかないだろ。
やっぱりＴＸ沿線は金持ちが多いんだな。

>>30
アパートに現金を置いたままにしてたのは、近くに都市銀行の支店がないからだろ

谷田部だと常陽銀行があるだろう

都市銀行都市銀行って妙にこだわる香具師がいるけど、一般人にとって常陽銀行で何か不足？

銀行と言えば、みらい平駅前に銀行がオープンするらしいぞ。
さすが、茨城県人口増加率Ｎ０１の地域だけあるな。

●みらい平駅前スーパーの常陽銀行ATMが新規開店から数週間で盗難された未解決事件

　茨城・つくばみらい市の食料品店で１３日午前４時ごろ、
店内に設置されていたＡＴＭ（＝現金自動預け払い機）が持ち去られた。
　持ち去られたのは、食料品スーパー「カスミストア」内にある「常陽銀行」のＡＴＭ。
現場には重機が残されており、警察は、何者かがこの重機を使って店を壊した上、
ＡＴＭを車両に積み込んで逃走したものとみて行方を追っている。

（2006年5月13日　日本テレビ）
http://www.ntv.co.jp/news/58251.html

常陽銀行はへたな都市銀より優良なイメージあるけどなあ。

脇にそれた水海道あたりに住みたい。
小貝川散歩してて

>>30
守谷の空き巣被害額は億の位だしな。
TX沿線は空き巣などの事件が多い気がする。

●茨城県人口増加率ＮＯ１

お陰様で、つくばみらい市は茨城県人口増加率Ｎ０１となりました。

今や、みらい平は将来性ＮＯ１とも噂されるＴＸ沿線の超有望エリアです。

嫉妬厨の皆様、今後とも嫉妬のほどよろしくお願い申し上げます。

>>34
　関東つくば銀行ってとこが微妙。
　まあ、固定資産税の支払いには使えるけどな。

●茨城県守谷市職員が児童買春で懲戒免職　逮捕から２カ月職場に隠し続け釈放後も勤務

　守谷市は二十六日、児童買春で罰金の略式命令を受けた同市都市整備部の男性主任（３４）を懲戒免職とし、
直接の上司の課長と課長補佐の二人を訓告、同部部長を文書による厳重注意処分とした。
　同市によると、主任は今年一月二十六日、携帯電話の出会い系サイトで知り合った女性から紹介された
十五歳の少女に現金三万円を支払い、埼玉県内のホテルで買春行為をし、四月二十二日、警視庁品川署に
児童買春・ポルノ禁止法違反の疑いで逮捕された。五月二日には、同法違反で東京簡易裁判所から
罰金五十万円の略式命令を受け、同日、罰金を支払って釈放されていた。
　主任は十一日間にわたって拘置されていたが、市は家族からの連絡だけで欠勤を承認し、釈放後も
勤務を続けていたが、今月十八日、東京地方検察庁からの連絡で犯行が明らかになった。

2008年6月27日　東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080627/CK2008062702000152.html

今さ、最寄り駅が南流山で不動産探してるんだが、お勧めの不動産会社教えてくれ。

>>20
そんな時代の空気が読めず現状認識もできてない社員のいる組織はお先真っ暗だね。
そんな組織に入ってしまった人ご愁傷様でつ。

>>43
どうした必死に？
現実を直視しろよ。

〜YOU ARE WATCH STRAIT REAL〜

現実を直視した結果ＴＸ沿線に決めました。

あの･･･
なんでつくば並木のマンションは夜中の11時までうるさく工事してるのですか？
子供が怖がって寝てくれません。本当に迷惑なのでやめてください。

建設のツチ音高い、つくば

>46
　直接、業者に電話したほうがいいよ。
　ここでカキコしても、やめてくれないよ、あきらかに。

>>45
そりゃそうだろ。現実を直視すればＴＸ沿線しかない。

http://www.murai-goudou.com
関東つくば銀行はつくば駅近くにビル建てます
地鎮祭が行われました

常磐線沿線→常陽銀行
エクスプレス沿線→関東つくば銀行

こんなかんじになるのかな？

守谷駅には早々と常陽銀行 できましたね。
千葉銀行もできるそうですね。

>>50
まあまあカッコいいビルが２棟できるんだね。
屋上の大会議室ってのは、一般にも開放されるんだろうか？
だったら、国際会議場まで歩くの面倒だから需要結構あるかもね。

都内に住んでて、みずほ銀行とか三井住友がメインバンクの人は
TX沿線に住んだら関東つくば銀行とかの口座も持つものなのかな？

俺は銀行に行く機会が2年に1度位だから必要ない気がするけど
普通はどうなんだろ

常陽は作ったよ、結構利率のいい定期預金とか出して金融板でも話題になってた。

常陽銀行つくばビルももうすぐ完成
述べ床約1.7万�u　水戸本店の1.5倍の規模
おそらく本部移転は時間の問題だろう。
http://uproda11.2ch-library.com/src/1197153.jpg

これから首都圏に積極進出するのに水戸のポジションは悪すぎるからね。

日本経済社・鉄道沿線イメージ調査(2007年)
http://www.nks.co.jp/survey/54.html
購入検討者層による、最新のデータです。
山手線や中央線の人気は相変わらずですが、
実は票が分散しているだけで、東京メトロが一番とも言えます。
京王井の頭線や東急大井町線も規模に比して人気は高いです。

以前にはなかった近年の傾向としては、
1.東急東横線・田園都市線の圧倒的なブランド力
2.その次に来るのが今までは小田急線だったのが、
京王線と総武線、そして大江戸線の台頭
3.将来性があると見られつつも敬遠されるつくばエクスプレス
****************************************************************

TXも常磐線も下位に沈んでますね　　ｗｗｗ

>>57
常磐線もつくばエクスプレスも１位のジャンルがあるのがすごい’

>>57
よっぽどくやしかったのねｗ
血まなこでさがしだしてきたのねｗ

>>57

成長力・将来性がある　第一位

つくばエクスプレス

一方

手頃な価格水準である　第一位

常磐線


って、常磐線とは全然イメージが違うじゃんｗｗｗ

一緒にすんなっつーのｗｗｗ

守谷ってどうなの？

ひとことで言うと３０年後の街かな

(仮称)つくばＳＣに、『三越』がキター ＼(´∀｀)／ ﾜｯｼｮｲ

>>63
田舎もんはこれだから

つくばＳＣに三越！？　マジか？　ソースは？

本当ならＴＸ沿線は高級路線へ変貌か？

キターーーーーーーーーーーーーーーーー

本屋がほとんどなくて、本屋よりアダルトショップのほうが多い地域が高級とかｗ

>>65
　63でわないが、ただのサテライトショップ。
　ソースは、SCの今朝の新聞折り込み求人。

高級品にいたずらされては困りますので
子供さんのご入店はお断りしております。

アダルトショップ店長

>>65
田舎もんはこれだから

64=69
壊れたレコードみたい

>>70
何それ？

最近の香具師は壊れたレコードどころか、レコードすら見たこと無いかもなぁ。

最近も昔もこの地域にはレコードが売ってないよ

>>61
快速・・・つくばから座れる、守谷では座れない。
区快・・・守谷でも座れる可能性あり。
普通・・・守谷始発なので確実に座れる。

ラッシュアワーでの今の状況。
秋葉原までの所要時間がつくば発快速＝守谷発普通だとすると、つくばもいいが終電と
ダイヤを考えると守谷にアドバンテージがある。

速達性を謳ってても数十分かかる路線、立って通勤は苦しいと俺の価値観は訴える。

>>74
＞区快・・・守谷でも座れる可能性あり。
　座れるのは守谷始発のだけで、つくば始発のは万博でもすでに満席らしい。

>>64,66,68,69,73
うしくセーゼ乙ｗ

>>76
>>64≠66≠68≠69≠73
守屋のぼったくり公務員乙ｗ

　ＴＸ東京駅延伸に向けて
　千葉・茨城の沿線５市長が要望書を提出

　だそうです

>>77
＞守屋のぼったくり公務員
唐突に守屋とか公務員とか、なにそれ？ｗ

>>79
動揺すんなよｗ

>>77
76だが意味不明な切り返しにﾜﾗﾀｗ

うしくセーゼって笑えるネーミングだなｗ

茨城地区は選民意識と劣等感を感じてる者同士でしょっちゅういがみ合ってるね。
見苦しすぎ。

>>79
＞守屋
　タイ〜ホされた元防衛次官でしょｗ

>>833
いがみ合うという言葉は双方が敵対している場合に使うものかと。
実社会で常磐線沿線がTX沿線に対して何か言うことはあるが、その逆は見たことない。

みらい平に銀行がオープン！！！

つくばみらい市　人口増加率　Ｎｏ.１

今週の日曜日にバイトへ行く途中、垂井駅で電車待ってたら
TXの回送列車が通過してワロタｗ

それ笑うほどのことでもないと思うが

ＴＸ効果つくば上昇続く
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news/20080701-OYT8T00852.htm

★路線価　主要道路に面した土地１平方メートルあたりの評価額。相続税や贈与税を課税する際の
評価基準となり、１９９２年に現行方式に改めた。今年から閲覧用の冊子印刷を中止し、インター
ネット配信に切り替えたため、発表も８月から１か月早めた。

松代が５％近く上がったね。

>>90
>松代が
召喚呪文。。　固定資産税もアップですね。。

谷田部は下がった。

>>81
こうして、意味不明な言葉がひろまっていくのが２ちゃんの醍醐味

不動産の不況が広まっていますが、TXが順調でしょうか？

失礼

不動産の不況が広まっていますが、TXは順調でしょうか？

今のとこ順調。

TXだけは別、今だに神話は行き続けておりますw

>>97
皮肉のつもりで書いたのだろうけど
>>97の意に反して単なる事実の記述になっているｗｗｗ

つくばみらいがNHKテレビに
中村礼子が市内の小学校で泳ぎの指導

住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

>>98
相変わらず粘着してるな。ガンガレ

>>99
＞つくばみらいがNHKテレビに
　一瞬大河かと思ったじゃねぇかよ。（爆

＞つくばみらいがNHKテレビに

やっぱり、TX不敗神話が大河ドラマに！！

●茨城県守谷市で義母の頭をアイスピックで刺したＩＴ社長逮捕

　３日午前１０時ごろ、守谷市松前台の女性（５４）から「息子に頭を刺された」と１１９番があった。女性は頭に重傷を
負っており、庭にいた長女の夫で千葉県市川市大野町、ＩＴ関連会社経営、　　容疑者（２７）を殺人未遂容疑で
現行犯逮捕した。　　容疑者は女性から借りている東京都新宿区のビルの一室の賃料の一部を返しに来たが
「支払いが悪い」と言われ立腹。アイスピックで左側頭部を２回刺した疑い。（取手署調べ）

毎日新聞　2008年7月4日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080704ddlk08040080000c.html

７月１日現在つくばみらい市総人口　43,285人。（市ホームページより）
５月１日が42,270人だから、このペースなら、年内に５万突破？
まさかね。

常総市のうち旧水海道市は４万人を切ってるから、もし破談にせずに合併してたら、
市の実質的中心も伊奈谷和原側に移ってたかも。
常総線の水海道駅よりみらい平駅の利用者数の方がすでに多いようだし。

>>105
>このペースなら
月500人ペースですから、年6000人。年13.6%ぐらい？
凄すぎますが、なにか大型物件でも建ちましたか？

>>105
数字間違ってない？
でなきゃ市側の何かの手違いとか・・・

駅前マンションの入居が本格的に始まったんじゃない？

>>105-109
そこまで急激に増えてないことは、広報見ればわかるだろ
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/kouhou/

つくばみらい市住民は高校にも入れないようなバカが多かったから仕方ないのかな

>>110
その広報だと6月1日現在総人口43,212人（前月比+24）
てことは5月1日時点では43,188人
42,270人は去年の数字かなんかではないの？＞105

>>111

　たぶん、５月１日として漏れが参照したWikiの数字が間違ってるんだと思う。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%A4%E3%81%8F%E3%81%B0%E3%81%BF%E3%82%89%E3%81%84%E5%B8%82
　参照した数字がこれだったんで、ビク〜リしたよ。

　あ〜おったまげた。

>>109
　数字は間違って田にしても、最近かのマンソンの明かりがずいぶん増えてきたよ。
　A棟とB棟があんまり違いなく見えるようになってきた。
　さすがにC棟はまだちょっと寂しいが。

それにしてもＴＸ沿線のみらい平の将来性はかなり有望だな。

つくばみらい市の人口増加率は茨城県でトップだったのだから。

１０年後どこまで発展しているのか想像もつかない。

茨城でトップの人口増加率ということは、今後、茨城で一番発展する地域かもしれない。

リニアー外挿厨乙ｗｗ

>>105
国勢調査を基にしたデータと住民基本台帳を基にしたデータの違いだと思う

みらい平マンション
なぜC棟を最後まで残したのかわからない
日当たり悪いし
今売らないと冬場は売れないね

>>116
それにしても数字違いすぎるな。

>>117
賃貸にするつもりかも。

>>117
C棟も少しずつ売れてるようだよ。
あのマンションはよく30万円のオプションを付けてくれるフェアを
やってるけど、2〜3年は値引きしないようなこと言ってたから、
2〜3年かけて売るつもりなんでしょ。
その間にTXの増発、8両化工事、東京延伸決定などの動きがあるだろうから。

いずれにしても、日本で不動産買うなら早いうちが正解だろ。
今の物価動向と金利の動きを見ていればね。

東京延伸確定ならＴＸ沿線物件は値上がりしてるかも。話題沸騰だろうし。

>>120
>東京延伸確定ならＴＸ沿線物件は値上がりしてるかも

・東京圏全域での不動産冷え込み（住宅向け金利下げ・税制優遇へ）
・建築資材高騰（世界インフレ＝金利上げへ）
の相反するベクトルがあって、TX沿線はどうなるのでしょうね。
・強気派＝不景気時ほど。選ばれるのは良い物件・沿線
・弱気な方＝不動産購入限界層（3000万前後を買う方）は消滅で・・

>>121
7月にはまた様々な物価の値上げラッシュ。
不動産価格と金利が下がるまで賃貸が賢いと思ってる甘い連中が多いが、
物価高で金利が上がる中、いつまでそんなに余裕でいられるのかな。
これだけ物価が上がり続ける中、家賃だけが上がらないわけがない。
そう遠からず家賃の値上げラッシュが訪れるだろう。
その時、不動産価格がどう動くかな？

都市に近いもっと便利な地域でマンションが値崩れしてる時期に
朝８時台の上り電車が２本しかないみらい平駅のマンションを買うバカはいない

秋葉原への所要時間
０：秋葉原
２：新御徒町
４：浅草
７：南千住
１０：北千住
１３：青井
１５：六町
１７：八潮
２０：三郷中央
２０：南流山
２５：流山おおたかの森
２８：流山セントラルパーク
３０：柏の葉キャンパス
３２：守谷
３６：柏たなか
４０：みらい平
４３：みどりの
４５：つくば
４６：万博記念公園
４９：研究学園

・・・さすがに万博は売れない理由がある。研究学園？つくばまでチャリでアクセス可。

>>123
みらい平云々という話ではない。
これからの時代、賃貸が一番悲惨になるという話。

>124
　研究学園からつくばにチャリで行って、つくばから快速に乗るってか？
　だったら万博公園からつくばに区間快速で行って折り返しても時間的にたいして変わらん。

>>126
　それだったら、研究学園から区間快速で逝って折り返す方が早い。

●茨城県つくば市で生後１４日の長男を殺害した母親、殺人罪で起訴

　生後１４日の長男を殺害したとして、水戸地検は４日、つくば市吾妻２、無職、　　容疑者（３６）を殺人罪で起訴した。
　起訴状によると、　被告は６月１５日午前１０時半ごろ、自宅浴室で、長男　を水を張った浴槽内に沈めておぼれさせ、殺害した。

毎日新聞　2008年7月5日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080705ddlk08040121000c.html

ttp://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3893333.html
つくばみらい市怖いよ〜〜

入店断られ暴行、経営者の男性死亡

６日未明、茨城県・つくばみらい市で、カラオケスナックに入店を断わられた男２人が、
経営者の男性に暴行を加え、男性は間もなく死亡しました。警察は、男２人を逮捕しました。

●嫉妬厨現るｗ

それにしてもＴＸ沿線のみらい平の将来性はかなり有望だな。

つくばみらい市の人口増加率は茨城県でトップだったのだから。

１０年後どこまで発展しているのか想像もつかない。

茨城でトップの人口増加率ということは、

今後、茨城で一番発展する地域かもしれない。

茨城県人口増加率トップ　つくばみらい市

人口増加率　堂々　第一位　　つくばみらい市

●茨城県つくばみらい市のカラオケスナック満席で断られた客が店先の駐車場で経営者を殺害

　６日午前２時ごろ、茨城県つくばみらい市板橋のカラオケスナック「蘭乱」の店先で、同店経営者　　（５６）が
倒れているのを近くの飲食店の女性従業員が見つけ、１１９番した。　　さんは病院に運ばれたが、約５時間半後に死亡した。
　常総署は、現場にいた客の男２人が　　さんへの暴行を認めたため、傷害致死容疑で取り調べており、同日中に逮捕する方針。
　調べでは、２人は６日午前１時半ごろ、蘭乱の従業員から満席を理由に入店を断られたことに腹を立て、　　さんを
呼び出して店先の駐車場で殴るけるの暴行を加えた疑いが持たれている。
　２人は当時、酒に酔っており、調べに対し「（　　さんが）ぐじゃぐじゃ言うからやった」などと認めているという。

2008年07月06日　スポーツニッポン
http://www.sponichi.co.jp/society/flash/KFullFlash20080706016.html

嫉妬厨がどんどん釣れるｗ

人口増加率　堂々　第一位　　つくばみらい市

検討中の人。
TXなんかやめて海浜幕張に来いよ。
便利だぞ。

つくばみらいから都心通勤なんて本当の少数派だし。

嫉妬厨がどんどんどんどん釣れるｗｗｗ

人口増加率　堂々　第一位　　つくばみらい市

>134
海浜幕張はどうか知らんが千葉市の住民意識がこれではちょっと考えちゃうな。
http://www.seikatsu-guide.com/area/basic_city/624

●茨城県つくばみらい市のカラオケスナック経営者が入店を断られた土木作業員に暴行を受け死亡

　茨城県つくばみらい市の駐車場で６日、スナック経営者、　　さん（５６）が暴行され死亡した事件で、県警常総署員は同日、
傷害致死容疑で、同市長渡呂新田、土建業　　（２６）と取手市双葉、土木作業員　　（２６）の両容疑者を逮捕した。
　調べでは、両容疑者は同日午前１時半ごろ、同店を訪れた際、女性従業員に満席で入店を断られたことに立腹し、　さんを
呼び出して暴行。同店前の駐車場で顔や頭を殴ったり、全身をけるなどして死なせた疑い。
　２人は同店に来る前に、別の店で飲酒し、酔った状態だった。「入店を断られ頭に来てしまった」などと供述している。

2008.7.6　産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080706/crm0807061404006-n1.htm

事件があるとｺﾋﾟﾍﾟﾛﾎﾞｯﾄも忙しくて大変だなｗ

まあそれだけ本業がヒマってことだろうけどｗ

>>138
みらい平周辺の土木工事をしていた土木作業員がスナック経営者を殺したのか

つくばみらい市はホント怖い人たちが多いからな〜

嫉妬厨がどんどんどんどん釣れるｗｗｗ ｗ

人口増加率　堂々　第一位　　つくばみらい市

一人で一日じゅう自作自演かよｗ

>141
そうか
自演してまでそういう話にもっていきたわけだ
仕事が無くてひまな不動産業者はｗ

★　人口増加率　堂々　第一位　　つくばみらい市 ★

★　ＴＸ沿線　超有望地域　みらい平　★

何と言われようと、嫉妬厨には一番これが効果あるｗｗｗ

人口減少の地域はお先真っ暗だが、この少子化の時代で、

つくばみらい市は茨城県人口増加率ＮＯ．１の地域なんだから。

>>141
確かに、つくばみらい市はホント怖い人たちが多い。

＞186 ：可愛い奥様：2008/03/22(土) 09:19:41 ID:+p5ORzCv0
＞おまいら、東京二十三区で見つかる変死体の数がどれくらいになるのか知って
＞んのか？
＞年に７２００から７３００だぞ。
＞これじゃいちいち話題にもならんわ。
＞茨城の田舎じゃあどう背伸びしてもこんだけの数は出せないだろ。
＞まあ、話題にできるつーのはそんだけ平和でのどかだってことだ。

●つくばみらい市のカラオケスナック経営者を暴行した犯人は３人連れだったが逮捕されたのは２人だけ

　茨城・つくばみらい市で６日未明、カラオケスナックの経営者が、入店を断られたことに腹を立てた
男性客２人から暴行を受けて死亡した。
　事件があったのは、つくばみらい市のカラオケスナック「蘭乱」。調べによると、６日午前１時半ごろ、２０歳代の
男性３人が店を訪れた際、経営者　　（５６）が店が満員だとして入店を断ると、これに腹を立てた
３人のうち２人が中森さんに殴るけるの暴行を加えた。　　さんは病院に運ばれたが、間もなく死亡した。
　暴行を加えた２人は「店長がぐちゃぐちゃ言ったからやった」などと話しているということで、
警察は傷害致死の疑いで６日午後にも２人を逮捕する方針。

2008/7/6　日本テレビ
http://www.news24.jp/113249.html

>>147
ん？、新手のｺﾋﾟﾍﾟ厨？ｗ
犯罪の絶対数が都市部で多いのは常識。
茨城事件ｺﾋﾟﾍﾟﾛﾎﾞｯﾄも東京の事件が相手だと過労死間違いなしｗ

★　人口増加率　堂々　第一位　つくばみらい市 ★

★　ＴＸ沿線　超有望地域　みらい平　★

何と言われようと、嫉妬厨には一番これが効果あるｗｗｗｗｗｗ

>つくばみらい市のカラオケスナック経営者を暴行した犯人は３人連れだったが逮捕されたのは２人だけ

逮捕されなかった土木作業員はまた、みらい平周辺で飲酒運転して暴行したりするんだろうな

★　人口増加率　堂々　第一位　つくばみらい市 ★



★　ＴＸ沿線　超有望地域　みらい平　★




何と言われようと、嫉妬厨には一番これが効果あるｗｗｗｗｗｗ

つくばみらい市の６月の人口増加数はたった２４人
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/kouhou/

人口が２４人しか増えなくても「人口増加率は茨城県でトップ」になるんですね

そりゃ、人事異動とか有る時期じゃないし、６月なんてどこもたいてい
自然増減しかないだろ？

柏なんぞ、６月には減ってるしな。
http://www.city.kashiwa.lg.jp/about_kashiwa/datakw/jinko/jinko_03.htm

●茨城県つくばみらい市の建設作業員が、女性の車に押し入って連れ回し現金入りバッグを奪う

　福島市で５月に起きた強盗事件で、３０日、茨城県つくばみらい市福岡、建設作業員　　（３３）を
強盗、監禁などの容疑で逮捕した。５月３１日午前３時半ごろ、福島市新町の駐車場で、二本松市上川崎、
土木作業員　　＝同容疑で既に逮捕＝とともに、飲食店従業員の女性（３４）の軽乗用車に押し入り、
女性を約１時間連れ回し、現金約５０００円が入ったバッグを奪った疑い。（福島署）

毎日新聞　2008年7月1日
http://mainichi.jp/area/fukushima/news/20080701ddlk07040763000c.html

＞何と言われようと、嫉妬厨には一番これが効果あるｗｗｗｗｗｗ
確かによく反応している、なぜか効果絶大なのねｗ

>>157
そりゃそうだろ。

つくばみらい市全体で見れば人口減少要素しかないただの郊外。
なのに、茨城県人口増加率Ｎｏ１だぞ。つくばらい市は。
いかにみらい平の将来性が凄いかわかる。

嫉妬厨は、みらい平が気になって気になってこのスレを見ずにはいられないのだよ。

>>153
んなわけない。守谷はほぼ毎月3桁で増えているし、つくばはもっと多いんじゃないか？

>>159
増加数はつくば市・守谷市のほうが多い。
http://www.ibaraki-np.co.jp/47news/20080614_06.htm

つくばみらい市は合併前まで人口減少していた地域なので、増加率が高いように見えるだけ。
長期的な人口増加は期待できないと予測されている。
http://www.ibaraki-kanteishi.or.jp/news_f.php?file=data/news/3.txt

>160
それって２０３０年の予測だよね。
２００５年１０月を基点にすると２０３０年までに
つくばが約３４，５００人、守谷が約４，６００人増
ってことらしいけど、これまでの実際の変化はどうなのさ。

>>160
　2006年の予想なんてデータ古すぎ。

>>160
＞つくばみらい市は合併前まで人口減少していた地域なので、
　伊奈はどうか知らんが、谷和原は増えてただろ？

＞また、ＴＸ周辺開発地域が他地域の不動産需要を大規模に
＞（周辺開発地域の計画人口を達成する程度に）吸収すれば、
＞他地域が壊滅的な影響を受ける可能性もある。

　現在進行中の事象を見れば、こっちの線の方が近いんじゃないか？
　とりあえず、取手、常総（水海道）が壊滅への道をたどってる。
　土浦も・・・ヤバそうだなぁ。

同じつくば市内でも、ＴＸ駅前と周辺地域じゃ格差が大きいし。

結局、駅徒歩圏に人が集まるって言うことになるだけだろ？

つくばみらいにはつくばと合併したがっている守谷と組んでつくばと合併するって言うオプションが残ってたな。

えーと…つくば市民としては守谷とは合併したいけど、
つくばみらい市はｲﾗﾈｰ！
が本音。

>>166
　それだと、物理的に離れちゃうからねぇ。つくばと守谷を合併するとしたら、
間に常総かつくばみらいを巻き込まないと無理だし。
　それならつくばみらいの方がまだマシっしょ？

>>166
　まあ、そう不義理なこと言うなって。元は同じ筑波郡のお仲間なんだし。

守谷ともどことも合併したくない

>>166
>えーと…つくば市民としては守谷とは合併したいけど、
みらいを分割し、TX沿線をつくば、常総線沿線を守谷で良いのでは？
あるいは、みらい平等のつくば寄りの台地の上だけ、つくば。

守谷＋取手＋つくばみらいの２０万都市でイイ
つくばは、地域格差がありすぎる。

>171
常磐線の雰囲気が強い取手と旧伊奈町とは合併したくない。

つくば‐旧谷和原‐守谷のＴＸ沿線の合併に賛成する。
　　　　　　　　　　　　　　by 守谷市民

どことも合併する気なんぞない

by　つくば市民

つくばと合併すると、税金が上がって（都市計画税）イヤだなぁ。
　　　byつくばみらい市民

つくば市は合併とか以前に未だに７０％台の上水道普及率を何とか汁！

>>175
組合水道があるから、高くてまずい上水道はいらない。

>>176
　半数以上が水質基準を満たしてないだろ？
　http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/260/1517/1552/index.html

合併に関する意見
つくば市長・・・守谷、つくばみらいと合併が望ましい
守谷市長・・・つくばを中心とした県南広域が望ましい
つくばみらい市長・・・不明

つくば市民・・・合併しなくていい。するとしてもTX沿線自治体のみで。
守谷市民・・・合併しなくていい。するとしてもTX沿線自治体のみで。
つくばみらい市民・・・つくばか守谷との合併を希望。３市合併でもよい。

つくば、守谷の両市にとっては『TX沿線自治体だけの合併』こそが合併を容認
できる条件と思われる。
それが実現すれば、つくばみらいにとってはおいしいだろうね。
絹の台は立地的に守谷も同然だし、みらい平はつくば市になれればそれに越したことは
ないと思っているし。

>>178
＞つくばみらい市長・・・不明
　報道じゃぁ、「当分どこともしなくていい」だったような。
　まあ、合併して他に利権をさらわれるのがイヤっていう事情もあるんだろうけど。

TXがらみの借金を共有したいのかもしれないが、つくばから守谷まで同じ市なんて大きすぎるだろう

>>170
みらい平などの北東部をつくば市、小絹地区を守谷市に編入と言うテもあるね。
それか守谷のそばの小絹南部を守谷市、水海道のそばの小絹北部を常総市に。
その方が市役所とか図書館とか公共施設利用の面で便利だと思う。

みらい平はマンションを「つくばみらい平」なんて名前にしてるところから
つくば市のみらい平と認識してもらいたいようだし、いっそのことつくば市の
南端にしてしまったほうがいいと思う。

>>179
サンクス。

>>180
面積だけは横浜市並になるね。

この合併案は、守谷がつくばと合併するのと単独でやっていくののどちらが
総合的にメリットがあるかにかかってると思う。
つくば市民にとっては市域が増える程度の認識だから問題ないし、つくばみらい市に
とっては反対要因もあまりないだろうし。

研究学園駅周辺で土地を購入予定なんだけど
この辺りってプロパンガス？
あとネット環境は光が来ているのかな？

>>183
　都市ガス。光。CATVネットもあり。

>>182
＞つくばみらい市に
＞とっては反対要因もあまりないだろうし。
　つくば市は地方交付税不交付団体になるから、
伊奈谷和原合併時の合併特例債の償還の国の負担（地方交付税の上乗せ）がかかわるから、
結構面倒かも。
　千葉県のどこだかの市が地方交付税不交付団体になって、合併特例債の償還に四苦八苦してる話があるし。

今日はニートの書き込みばっかだなｗｗｗ

やっぱり　人口増加率第一位の　つくばみらい市　大人気　だな

合併は必要無し　人口増加率第一位　だぞ

>>184
さんきゅう〜
じゃ週末不動産屋行ってくるわ〜

茨城：つくばは牛久、土浦、常総、取手との合併は御免だね。
TX沿線、常磐沿線の利害関係で市内で対立してしまうよ。
埼玉：三郷は武蔵野線の利害が勝ってしまったね。

合併するなら、TXの民はTXの民同士で。

>>187
合併しなくてもいいが、小絹を守谷に編入してくれ。

>>188
　研究学園周辺で都市ガスなのは市街化区域だけだよ。

>>187
増加率って事は、元の人口少ないからでは？

あとは、土地下落してるからかｗｗｗｗ
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/30.html

>>192
つくばみらい市の人口増加はほとんどがみらい平。
土地が下落している地域はみらい平じゃない地域。
ＴＸ沿線のみらい平は統計が無いが地価が上がり続けてるのが現状。

嫉妬厨くん　お　わ　か　り　？

ってか、元の人口が少ないから増加率が高いって、
どんだけ頭が悪い理論だよｗｗｗｗｗｗ　

>>160
その予測は早くも大はずれ

>>193
もとの人口が少ないからってのは分母のことだろｗ

オマエこそどんだけ頭悪いんだよｗｗ

１０人増えたとしよう。元が10人だと何％になる？
じゃあ、元は１００００人だと？

つくばみらい市の経常収支比率は98・7％で県内ワースト３
http://joyo-net.com/kako/2006/honbun061007.html
守谷市やつくば市は、合併してもメリットがないので本音はつくばみらい市とは合併したくない。

茨城県は常総市・つくばみらい市・取手市を合併させる方針
http://www.pref.ibaraki.jp/prog/gappei/singikai/kousou.htm
つくばみらい市は茨城県に赤字のワープステーション江戸を運営してもらってるから逆らえない。
守谷市やつくば市は、こんな負け組合併に巻き込まれたくないから合併には参加しない。

小絹・絹の台は投票率が異常に低い地域なので、守谷市編入なんて難しい市民運動は不可能。
みらい平の住民も不動産業者にだまされるような情報弱者だから投票とか行くわけがない。
人口比が変わっても投票には影響しないから、一部の住民の妄想なんか反映されない。
つくばみらい市の政策は地元の昔からの有力者の都合だけ。

嫉妬厨がどんどん湧いてくるｗｗｗ

★　人口増加率　堂々　第一位　つくばみらい市 ★

★　ＴＸ沿線　超有望地域　みらい平　★

>>196
＞つくばみらい市は茨城県に赤字のワープステーション江戸を運営してもらってるから逆らえない。
　あのー、ワープステーション江戸は、つくばみらい市の事業ではなくて、県の事業なんでつが。
　この件で頭が上がらないのは県の方。

>>192
＞増加率って事は、元の人口少ないからでは？
　それはあるだろな。分母に対して、みらい平地区の新規人口の効果が大きい。

＞あとは、土地下落してるからかｗｗｗｗ
　つくばみらいは、旧集落からみらい平へ人が移住しているって言う構図が出てるなぁ。

'07.6.1から'08.4.1の人口変化（ソースつくばみらい市公式サイト）
みらい平　1865→2724(+859)
市全体　　42309→43100(+791)

・・・みらい平地区以外の人口が減ってる。
本当は４月１日同士で比較したかったところだけど、みらい平の統計が去年は６月１日からしかなかった。

ようするに谷井田とかの旧集落（常磐線沿線）を放棄してTX沿線に移動しようっていう動向が見て取れる。
たぶん、つくばみらい市内っていう狭い範囲での動向っていうわけでもなくて、
土浦牛久とつくば（センター地区や研究学園）の関係もそんなもんになるんだろうなぁ。

みらい平は県外のナンバーが多い。
市外へ流出と県外から流入が多いと思われ。

>>201
＞市外へ流出と県外から流入が多いと思われ。
　みらい平地区以外から市外への流出と、県外からみらい平地区への流入っていうことね？

詳細不明だけど、みどりの駅前県有地を８区画売るそうです。
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/cgi-local/news/newsview.cgi?dnum=120&category=whatsnew

>>202
ｽﾏｿ言葉足らずだった。そうでつ。

>>193
あまりの白雉ぶりにわろたｗｗｗ

>>199
小絹あたりはどうなってんだろね？
あれだけのマンションと家の数の割には、増加数少なく感じる。
07年だと、もう結構人増えたあとだからかね？

>>199
小絹は微増じゃないかな。
絹の台は街づくりがほぼ完了してるし、筒戸や小絹の分譲も一段落した気がする。
294、ふれあい道路方面の分譲はほとんど守谷市内だね。

>>193=197
こいつはやっぱりバカか。相手して損したわ。
これからも定期的に嫉妬厨を釣ってねｗ

>>205-2066
　H19.4.1とH20.4.1の比較で言うと、
　絹の台は微減、小絹全体では微増っていう感じ。
　

>>198
ワープステーションは県が赤字運営してるが、歴史公園はつくばみらい市の赤字事業
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/reiki_int/reiki_honbun/ar33903541.html
茨城県開発公社は運営を放棄する予定だったが、結局NHKが元をとるまで安く使われることに
http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/soumu/syussi/hpsiryou_h17/hyoukasyo/02_kikaku/06kaihatukousya.pdf
利益が出ないためワープステーション関連会社を解散
http://www.ibaraki-np.co.jp/47news/20080613_04.htm


ＮＨＫ関連会社（年契約で使用料実質値下げ）
　　　　　│
. 年契約│格安使い放題　　　　　　　　　　　　　　　営業譲渡
　　　　　↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ←─
ワープステーション江戸（県開発公社が赤字運営） ─→ メディアパークつくば（県・町などが出資した30億円を減資して解散）
　　　　　│　　↑　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ピンハネ　　　　　　　　　　　　　　　↑
　　賃料│　　│公園管理　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「茨城県高度情報化推進計画」予算（本来はブロードバンド予算）
　　　　　↓　　│
つくばみらい市立歴史公園（旧・伊奈町が負債12億円投資、借地含む）
　　　　　│
　　　　　↓
施設建設費返済（つくばみらい市は賃料値下げされて赤字運営）

>>209
　だから、頭の上がらないのは県だろ？っていう話。

>>210
県は早くワープを廃止したいだけ。つくばみらい市のことはどうでもいい。

またつくばみらいの話題か。
このスレではいつもつくばみらいが大人気。
無理も無い。茨城県人口増加率第一位だからな。
つくばみらい市は。

>>210
テーマパークはもっと便利な場所につくるべきもの。
ワープステーション江戸はつくばみらい市なんかにつくったから赤字になった。

だからつくばみらい市は文句言える立場じゃない。

>>193
みらい平開発地は産業廃棄物を埋める目的に使われていた荒地だったから原価が安いのは当たり前。

今は必死に値引きして客を釣ってる状況だから現実には値上がりなんかしてない。

>>211
　ワープの話持ち出したのは>>196の話だろ？
　ワープの赤字をネタにゆすって、県の思惑通りの合併案を進めるのは無理って言いたいだけなのさ。
　そもそも、前回の合併に際してああいうことがあったから、つくばみらいと常総が自主的に穏やかに
くっつくことはあり得ないし。
　まあ、常総（＝水海道）が、つくばみらいに吸収合併してくれって言って来るなら考えないでもないだろうけどな。

>>213
　そもそもワープの建設場所は県が伊奈に押しつけたっていう経緯なんだが。
　だから県にはいくらでも文句が言える。

>>213
　当初予定では、ワープ開業時にはTXも開業してるつもりで計画したらしい。
　たぶん、つくばみらい市と守谷のひがしのの区画整理組合員は、
柏とか流山の地主に相当恨み持ってるね。

人口増加率第一位のつくばみらい市。
誰が何と言おうとこれは公的に認められた事実であり、
この事実はＴＸ沿線のみらい平の人気の高さを物語っている。

>>217
これを最後に飲みにでも行ったのか？
いつものやつ書けよｗｗ

>>218
そんなにPCの前に張り付かせようとしたらかわいそうだよｗ
そろそろうしくセーゼに工作がバレてるって教えてあげようぜｗ

http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20080713111545.jpg
こんな画像拾ったけど
ビジネスホテルってやっぱり投与コインかな？

>>220
スレチ。ビジホスレにでも逝け

>>221
おいおい、研究学園の画像だよｗ

みらい平光が丘が、キャンセル物件の建築条件付土地１区画を除いて完売したみたい。

みらい平のダイワハウスの分譲住宅、売れ残ってるねー。ラスト一棟なんだけど。3500位にならないかな。

３５００万なら買うって言って来れば？

>>224
　みらい平のどの辺の話よ？

?

吉田医院の方の話かぁ。
あそこら辺はちょっと駅から遠過ぎじゃない？

将来性が高いみらい平はやっぱり人気だよね。
価格が下がれば欲しい人はいっぱいるけど良い物件は全然下がらない。

>>224
　これのことだと思うけど、
http://www.ie-erabi.net/get_objects_info_dt.php?maker_cd=daiwa&id=028
　すでに４戸が売れたんだから、残り１戸をそこまで下げるとは思えないな。
　年内売れ残ってたらあと100ﾏｿくらいは下げてくるかもしんないけど。

1000万下げて購入しても
他の４戸の人とまったく近所付き合いなくなるなW

>>231
近所付き合いウゼーから丁度いいやｗ

んなら中途半端な田舎より都会の方がえがっぺよ。
そりとも熊しかいねーくらいの山奥とかなｗ

>>233
頭悪すぎるやつはムリに書き込まなくてよろし

各社のビジョンとバリューの一覧表を見せて欲しいな

【調査】住みよさランキング2008年　活力ある中規模都市が上位に［08/07/18］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1216441060/
から、以下コピペ

東洋経済が1992年から毎年算出し、『都市データパック』で公表している
「全都市・住みよさランキング」。今年5月時点の全国784市（全783市と東京特別区）を
対象とした直近08年ランキングのトップ3は、守谷、成田、真岡となった。

1位の守谷は茨城県の南部、「つくばエクスプレス」で東京都心（秋葉原）まで30分余の
ニュータウンのまち。東京通勤比率は2割で、人口増加率・新設住宅着工とも
全国トップクラス。所得水準も北関東で最高だ。2位の成田（千葉県）は、1978年の
成田空港開港以来、日本の空の玄関口として関連サービス・流通産業の集積と人口増が
進む国際空港都市。3位の真岡は、栃木県の南東部、東京100km圏に位置する農・工・商の
バランスがとれたまちで、人口が着実に増加。自動車など機械・金属工業を基幹産業とし、
隣接する宇都宮の10％通勤圏でもある。
(中略）　（から以下は省略、元スレへどうぞ)

ソースは
http://www.toyokeizai.net/business/regional_economy/detail/AC/5fc0b0a54283f0d6a9276c7f43fdc7b9/

>>236
ここにもすぐ出たし、さんざんガイシュツかと。
ttp://www.city.moriya.ibaraki.jp/visiters01/sumiyosa/

>>237
>さんざんガイシュツ
いや、今年はこのスレではまだだったはず。
もはや「守谷は住みよい」はニュースにもならない（？）

>>238
そりゃ、東洋経済の胡散臭い記事なんてはなから誰も信じてないしｗｗ

>>239
牛久もいいところだから泣くなうしくセーゼｗ

>>238

＞786 名前: 名無し不動さん ？ Mail: sage 投稿日: 2008/06/05(木) 11:18:32 ID: ???
＞ttp://www.toyokeizai.co.jp/data/toshidata/2008rank.html
＞
＞東洋経済新報社　住みよさランキング
＞
＞1位　守谷
＞13位　つくば
＞44位　土浦
＞71位　牛久
＞79位　柏

>>241
東洋経済新報のランキングは地方都市が高すぎな感じがする。

こっちのランキングの方が世間の感覚に近いのでは。

ttp://mansion-db.com/machi_ranking/1/

1位　千代田区
2位　文京区
3位　港区
……　越えられない壁　……
17位　三鷹市
18位　つくば市

いやいや全然自慢なんかしてませんよ。
つくばの実力なんて23区には到底及びませんから。
せいぜい都下の三鷹と同じぐらいで……

やっぱり自慢になっちゃうかな（爆

>>242
いや、それもダメだろ。なんてったって上位が下野、鴨川、清瀬、青梅ｗｗｗ

>>242
　マンソン志向なら、そっちの方が近いだろうけど、戸建て志向も含めた
総合的な話になると、東洋ランキングになるんでないか？
まあ、別の要素（別次元の話）を同じ尺度にあわせようって言うのが無茶なんだけどさ。

>>240
久々に来たか、守屋のボッタクリ公務員ｗｗ

>>239=240

>>245
スレ違い
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1200962939/l50x

みらい平１５０街区（例の豪邸のあるところ）でフジコーが９０坪の敷地で
ソーラーサーキットの分譲を予定してるところに動きあり。
見学の折り込みチラシが入ったと思ったら、モデルハウスが１棟建築中。

みらい平並に過疎ってきてもうた・・・

>>249
　みらい平並だって？万博並だろ？みらい平は、最近だいぶ住民増えたぜ。
　つくばみらい市のみらい平以外の地区はどうかは知らんが。
　一方万博は絶望的に悪い。

万博も、最近は結構な建設ラッシュになってきてる。

マンションが売れてるかどうかは知らんが、バナー広告をかなり、ちから入れてるみたいだな。

駅周辺にスーパーが無いのがイタイが。

>>251
　建設ラッシュだけど、人の気配はない。
　景気が下向き加減だから、これから出てくる物件は苦しいと思う。
　ということで、千葉区間と茨城区間の万博は苦しい。
　みらい平の常磐道より西も難しそう。みどりのの駅南東部も苦しいだろうし。

千葉区間は苦しいのか？

千葉区間は開発がかなり遅れてる。

みらい平はかなり発展してきてるでしょ。
つくばみらい市はみらい平一駅で人口増加率ＮＯ．１みたいなもんでしょ？

それより万博記念公園は大丈夫なの？

>>255
夢を諦めるな！
希望は持っていたほうがイイ！

みらい平駅前の不動産の新聞の折り込み広告でみらい平の宅地
道路西６ｍ、東６ｍっていう広告があって
表示された間口幅と、区割りから考えて、東西２面道路の土地なら１５０坪くらいにはなるけど
７０坪くらいだから何だと思ってたら、散歩していて現場を見つけた。
背中合わせに東西に並んだ２つの物件だったよ。
むろん、２つまとめて買って、巨大な敷地にしてもいいんだろうが。
１つでも十分かも。

>>255
万博記念公園は既にマンションが林立してるよ。

>>258
売れてりゃいいんだけど、どうなの？

ちょっと前まで、8時台後半から
今は・・・・・・7時台後半〜8時代前半

小室の旦那もご苦労なことだwwwwwwww

>>260
　人違いしてたりしない？

●茨城県つくばみらい市の民家、落雷で全焼　６４００世帯で停電

　関東北部に停滞した前線の影響で２７日、県内でも激しい雨が降り、県内全域に雷注意報が出された。
五霞町では午後６〜７時に空を稲光が覆った。
　落雷によると見られる火災も相次いだ。境町では午後６時２５分ごろ、坂花町公民館から出火、木造平屋建ての公民館と
鉄骨平屋建ての倉庫計約３８０平方メートルが全焼。午後７時１０分ごろにはつくばみらい市福田の農業　　（７６）方から
出火、木造平屋建ての物置約２０平方メートルが全焼した。警察によると、いずれも出火直前に落雷が目撃されていた。
　県消防防災課によると、雷の影響で常総市やつくばみらい市、水戸市などで計約６４００件が停電。
大雨の影響で取手市で床上浸水が２件、床下浸水が１件あった。

2008年07月28日　朝日新聞
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000807280001

>>262
　ご苦労。その日の雷は凄かったよ。

みらい平マンソン最上階から見てたが。
だんだん迫ってくる稲妻も凄かったが、停電は見事にここの平が全部真っ暗だった。
点いてたのはカスミの非常灯くらいだったな。
通電時、一面にパッパッパッと灯いてく様もなかなか凄かったぞ。

つくばみらい市はちょっと悪天候になっただけでも停電するから不便。

台風など災害時には電気の復旧に日数がかかって仕事に支障が出る。

つくばは大抵の家は屋根にソーラーパネルがあるから困ってないし。

まじで！？今度行って見てみよう。

>>265
　βακαか？めったにないから新聞ダネになってるんだろ？

つくばみらいはゴルフ場があるから仕方ない

TXなど糞。東京カンテイが高収益駅を発表
ttp://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20080731-00000002-jsn-ind.html

みらい平がいいとか、どんだけアフォなのかと。

>>270
　既存の賃貸マンションが無いところで、その数字は計算できんよ。糞統計を持って来んな。ｗ

糞統計にも入らないみらい平！！

現段階で賃貸マンションがなければ統計に入らないのは当たり前だｗ
うしくドンマイｗ

つくばみらい市はみらい平一駅で人口増加率ＮＯ．１みたいなもんでしょ？

みらい平ってどんだけ凄い成長力なの？

いつもの３−４人で回ってるこのスレ面白い

>>270
またしくじったな。
だから嫉妬厨などと言われてβακαにされるんだぞ。
いい加減仕事おぼえろ！

＞＞276
？？？？
アンカー間違えてるのか？

>>277
　間違えてないだろ？

明日はみらい平駅前に集合だ！
お祭りお祭り

こっちも見に来てくらはい。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news/20080731-OYT8T00927.htm

なんだ？いつの間にか「流山おおたかの森高校」なんてのが出来てたんだ？

・・・と思ったら今年の春か。

９０坪じゃなくて８０坪だった。
立て看板が立ったと思ったら、来週見学会やるみたい。
http://www.kk-fujiko.com/miraidaira.html

みらい平で建築条件付で坪３２万かよ。
こんな強気で大丈夫なのか？
近くの光が丘で坪２５ﾏｿだったのに。まあ、少しだけ駅に近いことは近いが。

最近の建設中マンション林立を見るに、このままではTXのキャパ限界超えるのも
近いのでは？
俺は守谷だからいいけど、快速の南流山〜北千住区間と区快のみさと中央や八潮、人が潰れそうに
なってるよ。

>>283
今、建築条件付きで販売しているブロッサムスクエアは、坪29万くらい〜30台半ば（35万？）くらいみたいだぞ。

光が丘を買った人は得したね。
駅近くで、整備された宅地が坪２５万っていうのは、即完売の価格っぽいもん。

>>284
TX沿線需要を超えているからマンションが売れ残ると考えるのが適切

>>286
災害に弱いつくばみらい市は台風などの影響で今後確実に値崩れする

＞災害に弱いつくばみらい市
？？？何かあったっけ？
みらい平から離れた小貝川近くのこと言っているの？

そんな突っ込みしないで、みらい平は台風などの災害が多いんだ

ってことにしてあげれば>>287さんも一人で満足するんですよ

首都圏ではマンション住民まで含めて４軒に１軒が家庭菜園をやっているとのこと。
そんなに多いとは思わなかったよ。
おかげで種や苗がよく売れているらしい。
ＴＸ沿線は家庭菜園やるにも最適だしね。

みらい平ってなにが便利なの？？？
つくば勤務なら研究学園やつくばがいいだろうし
東京勤務なら守谷や流山が便利だろうし

どこからも離れて電車の本数も少ないｗ

ただ、安いだけの所なの?

>>291
駅から近い良質な住宅街・・・だろうな。
光が丘クオリティ＆規模の駅近一戸建住宅街は守谷以南にはない。
守谷以南で光が丘のような住宅街を増やしたら売れると思うのだが。

ちなみに君の住む牛久の利点は何だい？
1時間電車に乗っても上野、下り電車に乗っても衰退する地元民用都市土浦があるだけ。
ただ、みらい平の半額という究極の安さを売りにしているだけなの？

>>291
＞つくば勤務なら研究学園やつくばがいいだろうし
　電車で１０分少々違うだけだから、どうっていうことはない。
　何と言っても高台っていうことが最大の利点だな。
　仮に小貝川や利根川が決壊しても、みらい平は安泰。
　あと、地盤が悪くないっていうのも、戸建てを建てるには十分な利点。
　知り合いの「地図を作っている政府機関」の職員が古地図を調べて、
研究学園を避けてみらい平に買っていたからなぁ。
　地盤の安定性から言って、茨城県内のＴＸ駅前開発区間は、みらい平を除いてダメダメだそうな。


＞どこからも離れて電車の本数も少ないｗ
　電車の本数が少ないちゅうてもつくばのバスの本数よりは多い（筑波大循環を除く）し、
貫徹バスよりは運賃は安いから、駅前に住む限りにおいては十分に便利。
　とりあえず、今度のダイヤ改正見てみな。

小貝川や利根川が決壊したら、つくばみらい市の面積の約半分が浸水するから
みらい平もまったく無関係ではない。

長時間の停電、下水の逆流、店や自宅に何日も商品が届かない、車で移動できない、
役所や学校など公共機関が長期停止、市の財政崩壊などの影響がある。

みらい平開発地の地中にはまだ不法投棄された廃棄物がいくらか残っているはずで
災害時に家や道路が陥没する可能性が高い。

小貝川が利根川が決壊するなんて考えられないが、みらい平からつくば市方面にかけては
は大丈夫だよ。

俺もそう思って火災保険と地震保険だけで家建てたす。
水害入ると高いんだよね。

>>296
　漏れは地震保険もかけてないっす。
　今の耐震基準で建てた家なら震度６くらいまでは大丈夫。

小貝川浸水想定区域図
http://www.ktr.mlit.go.jp/shimodate/08_hanra/kokai.htm
利根川浸水想定区域図
http://www.ktr.mlit.go.jp/tonege/kako/topics/H16/kisya_3.28/index.htm

茨城県南部は広範囲が浸水するが首都圏と比べて復旧が遅いので周囲にも水害の影響が大きい

やっぱ埼玉とかのが浸水範囲広いんだね。土地が低いもんな。

>>298
それ見ると、守谷とかは人が住んでいない場所だけだね。
利根川の橋も問題ない高さの場所に通してあるし。
みらい平も問題ない。

>>298
そういったものって川の位置や標高以外にどんなこと考えて作るのかな。

>>301
小貝川は溢水・破堤しやすく、台風の豪雨で昭和56年・昭和61年にも破堤した記録があります。
http://www.ktr.mlit.go.jp/kyoku/river/river_info/koka_02_04.htm
浸水想定区域図はこの記録をもとにしていますが、排水の逆流被害はこの想定区域外でも発生しています。

小貝川が決壊すると茨城では主要な道路が水没して流通が遮断されます。
http://www.bosai.go.jp/library/bousai/kouzui/ishigehatei.jpg
http://www.bosai.go.jp/library/saigai/s04kakoku/ryugasaki.jpg

つくばみらい市内では公共機関や公共車両も浸水被害で使えなくなります。
つくばみらい市内のコンビニなども大半が営業できなくなるので、窃盗被害が拡大します。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sec/soumu/bousai/kouzui-map.jpg

＞窃盗被害が拡大します。
それじゃつくばみらいはまるでこそ泥の巣窟みたいじゃないかｗ

302の脳内は20数年前で止まってるのだろうか？
現在は小貝川の決壊対策がされていること、小貝川が決壊して被害を受けるのは
TXと関係のない藤代や、伊奈や谷和原の新興住宅地でない密度の低い場所だけ
ということを知らないのだろうか。
つまり、そんな被害を受ける場所に新興住宅地は作られてないんだよ。
それにみらい平からつくば方面は問題ないし、つくばみらい市が被害受けたところで
陸の孤島にもならない。

うしくセーゼのコピペもそろそろいいんじゃないか？

柏・流山まではぐぐるまっぷでストリートビューができちゃうのね。

>>302
＞排水の逆流被害はこの想定区域外でも発生しています。
　標高が１０ｍも違う所に逆流して行くわけないだろ？ｗ

＞小貝川が決壊すると茨城では主要な道路が水没して流通が遮断されます。
　昭和６１年の決壊の時にも常磐道は生きていたが、何か？

＞つくばみらい市内では公共機関や公共車両も浸水被害で使えなくなります。
　公共車両なんてあったっけ？？？

>>305
　残念ながら柏の葉キャンパス駅のところはできなかった。
　せっかくららぽ見てみようと思ったのに・・・orz

>>302
　せめて現場の標高くらい確認してから煽ってみよう。

http://watchizu.gsi.go.jp/watchizu.html?b=355935&l=1400217

守谷は常磐道の橋もICも守られているから流通が滞ることはなさそうだね。
でも関東の食糧庫たる茨城の田園地域が水浸しになるわけだから、店頭に並ぶ野菜などの
食品は値上がりしそう、間違って中国野菜などつかまされないようにしないとね。

でも洪水なんてここら辺はめったにないんじゃないの？前回でも20年以上前でしょ。
濃尾平野とか洪水が起こりやすい地域では常に想定しとくべきなんだろうけど、あまりピンと
来ないよね。それより地震が心配かな、耐震住宅だって地盤が緩くちゃ意味ないもんね。

>>308
＞それより地震が心配かな、耐震住宅だって地盤が緩くちゃ意味ないもんね。
　その点では、ひがしのは、ちょっと心配。

ひがし野、みずき野など、野のつくところは避けるべきだよね。
ただ駅近だし、分譲されれば買う人でてくるよ、みらい平並の商業施設しかないから不便そう
だけど。

>>310
でもその２つも水害の危険性はない。

川の水害より、ゲリラ集中豪雨多発になるそうですから
坂の下や下水道が各所から集まる地点の水害の方を注意すべきかと。

>>306-307
ハザードマップの説明にも書いてあるように、
つくばみらい市内の浸水が想定されてなかった住宅地でも排水の逆流被害が起こっていた。
洪水で泥水や異物が逆流して詰まって標高の高い地点でも雨水があふれたのだろう。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sec/soumu/bousai/kouzui-map.jpg

うしくセーゼの洪水話は飽きた

心配しだしたらキリがないよ。
液状化が心配な東京湾岸埋め立て地帯に比べればまだましでは？
あっ、地震のことね。

みらい平は台地で水害には強いし、地盤も強いから地震にも強そう。

実はみらい平が一番沿線で価値が高いのかも。

もしこれからＴＸ増発があれば一気に価格が跳ね上がる可能性が大。

みらい平開発地は長期間、広範囲に地中に産業廃棄物を不法投棄されていた
http://www.jsdi.or.jp/%7Ey_ide/000316ina_3.jpg

そんなボロボロな地盤が地震に耐えられるわけがない

>>317
　産廃の話ももう飽きた。そもそもそこは調整池になってるから
建物は建たないわけだが。

>>297
地震が原因の火災は、火災保険じゃだめだよ。
家はつぶれなくても、火災は起こりうるから。

>>319
　最近の住宅事情だと、その地震が原因の火災自体が起きにくいんジャマイカ？

自分の家から火がでなくても、隣家からの延焼もあり得る
周辺の状況を見て自己責任で判断すればいいんじゃね

>>321
　まあ、そういうことだね。
　とりあえず、ＴＸ新規開発地区だと、住宅もそんなに密集してないし、
設備も最新だから延焼リスクもそんなに高くはないと、
漏れは判断してるんだが・・・。

愚かな判断ですな。

>>323
　そうか？
　近所の半数以上がオール電化住宅で、構造は大部分が準耐火構造以上、
　都市ガスもマイコンメーターで止まるし、隣家までの壁間距離も４〜５ｍ以上。
地震保険の保険料を算出している全国平均に比べれば、遙かに延焼リスクは低いと思うな。
　だったら、地震保険の保険料分を貯金した方が、得だと思うぜ。

>>324
323のような譫言にマジレスしちゃいかんぜよ。

>>325
　一般読者に解説が必要かと思ってね。

　しかし、最近オール電化住宅がやたらと増えたねぇ。
　うちは、ガス兼用なんだが、向こう３軒両隣と裏の隣接３軒中２軒がオール電化
だったりする。
　美味しいモヤシ炒めのためにはガスレンジが必要と思うんだけどなぁ。

もやしは御浸しの方がいい

サブプライムローン問題に端を発する今回の不動産暴落はいつまで続くのだろうか。
当分の間、新規購入は見合わせた方が良いかも。

常磐線は当分の間ダメだと思うがＴＸ沿線の場合は
商業地なんかも続々と誕生して発展してるから不動産価格は底堅い。
研究学園の巨大ＳＣもオープンまであと３ヶ月足らずじゃなかったかな。
その前にＴＸの増発がドーンと発表されて不動産価格は急騰かも。

まだ不動産買っちゃダメ。まだまだ暴落中。

>>329
>研究学園の巨大ＳＣもオープンまであと３ヶ月
荒川沖のトイザらス（国内第一号店）が、研究学園SC内に移転・・・・
と言う話を、昨日ようやく認識した。

>>331
同じ県内で繁栄する地域と衰退する地域が出るのは悲しいことだが、
どうせなら一刻も早く勝ち組に乗っておくべきだろう。

サブプライム問題が世界に波及して、不動産全体が底なしに沈む時には全部が負け組みだよ。

郊外ＳＣは今や負け組みビジネススタイルだよ。

確かに守谷の西友やアクロスなんかは廃墟

守谷は多すぎるんだよ。何も考えずにあれだけ量産したらああなるのは当たり前。

よく見たら守谷でなくて秋葉だった。

誤爆したorz

100年後にみらい平が発展してるのはありえるだろうけど、今買うのはどうかとｗ
駅前にカスミ、周りにとりせんとパチンコ屋しかないし、研究学園のSC、守谷のロック
阿見のアウトレットに囲まれたらなんもできないでしょ・・・

>阿見のアウトレット

なんだ、結局のところは、常磐線の東側が羨ましいのか。

はん？

守谷の西友はほとんど空き店舗無くなってるぞ

アクロスも増床リニューアルしてるし

研究学園SCは駅からちょっと離して立地させてるところがポイント。
駅前商業連動型の新発想の郊外モール。
駅直結だと街はそれ以上拡がらないから
駅前にSCでは賄えない細かな都市機能を集めて
駅前からSCにかけてを一体的な集客ゾーンにしてしまうという計画。
SCは外に開かれた存在にするため、ワンクッションとしてオープンモールを配置
駅前商業街区の周りにはマンション等を配置し定住人口を増やし、
さらに市役所などの公的機関も集中。
活気ある街づくりのためやれるだけのことはやったが目論見通りいくかはやってみないとわからない。

>>336
競争のおかげで物価やす〜〜

>>344
安くねーよ

茨城の他の地域の物価が高すぎるだけ

守谷も茨城も物価は普通でしょ、ガソリンも普通。

野菜は安いけど。

>>340
はっきり言って、阿見のアウトレットは脅威だよ。
ＴＸ沿線のモールはどれも中途半端な負け組みばかりになりそう。

>>339
みらい平はあと１０年あればもの凄い発展をするだろう。

ないね、スーパーがあと２、３店出来て終わりだろう・・・
モールやアウトレットでも出来れば良かったが全て取られた。

おいおい高級住宅街にモールやアウトレットがあるのか？　普通無い。
みらい平が目指すは高級住宅街だろ。

>>347
脅威も何も阿見にアウトレットがあるなんて初耳だぞ？
大洗ならTXの車内にもあるので割と知られているが、宣伝すらない。

>>351
2009年初夏開業だよ。
圏央道阿見ICのそばにできるらしい。

>>352
サンクス。まだ開業してないか。
その割に全然耳に入らないが宣伝してるのか？

あるだろ、南大沢も美浜も新興の高級住宅街は何らかの商業施設があったりする。

まあみらい平が高級住宅街になることはありえないからどうでもいい話だが。

>>354
南大沢と美浜は高級住宅街じゃないぞ。

アウトレットって、不良品の処分市だろ？
そんなもん喜ぶなよ。ｗ

マンション中心だが戸建もあるよ

>>357
安マンソンに安戸建が多いから、住宅物件のアウトレットと言えるのでは。

>>346
普通ってなんだよ、いったい何と比べてんだ？
ガソリンは全国で２、３番目に安いらしいぞ。
自分であちこちで買い物して比べてみような。

昨日TXの車内で
「ママは、素敵なツクバネーゼ。」
という広告を見つけてワンカップ吹きそうになった。

ttp://www.toyosatonomori.jp/tateuri/tiara.htm

>>360
その広告今更だろ。それにTXでワンカップなんて見たことない。

ワンカップ持ったうしくセーゼはこちら。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1200962939/l50x

ハイソなTXだからワンカップというより、発泡酒に第3ビールが主流です。

>>362
ハイソな貴方にピッタリのハイソスレがありますよ！
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1200962939/l50x

>>335
西友楽市 ニトリ増床、ラジコン天国
アクロスモール しまむらグループ、ワングーとの駐車場共用化
楽市の客足は伸びているそうです。
守谷より龍ヶ崎のクイズモールがヤバい。

東証一部上場の不動産業の大型倒産のニュースが報じられているのは、ネットで調べてみるとすぐ見つかるとおり。
日本の不動産価格はこれから「失われた１０年」に再突入するらしい。
そういうときに最も打撃が大きいのが新興地域なんだよね。

>>365
＞日本の不動産価格はこれから「失われた１０年」に再突入するらしい。
　客としては、安くなるのは結構な話じゃんか。
　今から不動産を「投資として」買う香具師は馬鹿の極みだが、
エンドユーザーにとっては結構な話。

>>365
>>366
つまり、底値は１０年後だから買い急がないのが吉ですね。
守谷駅徒歩圏の庭付き一戸建てが、底値で、投売りされるまで、それでは腰を据えて待ちましょう。

10年後の守谷徒歩圏ってその頃にはもうロクな分譲地がないか、中古だけになってるでそ。
10年間も戸建購入に時間費やすなら、さっさと買ってしまって働き盛りのうちにローン返して
２軒目を考えたほうがいいと思うけど。

俺は守谷の新興住宅地在住１５年だが、近所で建て替えや
リフォーム、住み替えがコンスタントにあり、時代にあった
住み方を人それぞれ実践している

住まいに困らなきゃ１０年待つのも良し
新居のニーズがあるのに打算で買い控えたければ好きに汁

この先、不動産価格が下がるにしても、金利上昇もありそうだからな。
総支払額はどちらが大きくなるのやら。

おいおい１０年も待ってたらローン完済できるじゃんｗ

しかも金利は５％くらい上昇してると思うぞｗ

守谷も何だけど、おおたか馬鹿が住んでる千葉ニュータウンよりは良い。

一戸建ても投売りになるかもしれないが、もっと悲惨なのは、現在空室が埋まっていないマンションの方だぞ。

マンション業者が倒産→空室が競売→ブラックな人種が居住→マンション価値暴落→治安悪化→凶悪事件→命を奪われる

デベ倒産→買取業者が販売継続（2〜3割引）
まあ、このあとどれ位埋まるかだね。
値下げ幅大きくすれば必ず買い手はつく。

守谷は三井が駅北徒歩圏の工場跡地を購入したので、それの
開発待ちか。工場は砥石工場。

だからさー、そもそもオマエラのような貧乏人が検討する路線じゃないってばｗ

値下げを待つなんてどんだけ貧乏な発想だよｗｗ

身の程をわきまえろｗ

>>375
ネタ元はなに？

ケンタッキーの竹園店、無くなるらしいぞ。
跡地には何ができるんだろう。

>>376
せいぜいジャンピングキャッチしてね

しかしひがし野に家建てちゃった人は買い物どうしてるの？
なんもないよねあの辺、10年待ちたくなる気持ちわかるわｗ

空洞マンション　じわり

「夜も部屋の明かりはまばら」。分譲マンションでこんな風景が広がりつつある。
投資目的で購入する人が増え、未入居の空室や賃貸住戸が増えているためだ。
居住しない所有者の増加は建物の管理組合の担い手不足や居住環境の悪化など、
将来様々な問題を招く恐れもある。
「賃貸・空室化はマンションのスラム化の引き金となる」（Ｔ福祉大学某教授）
「超高層マンションや大規模マンションはそもそも所得
や所有関係の異なる様々な層の住民が住んでおり、
管理意識も希薄。修繕などが必要になる十年後以降に、
手に負えなくなった住民が逃げ出す可能性だってある」（Ｒ大学某教授）

http://www.toyoko-inn-development.com/company/report.html

東横インが研究学園駅前と八潮駅前にできるらしい。

>>380
　住民じゃないからよくは知らないけど、ロックシティまで歩ける距離（５００ｍ前後）だから、何とかしてるんじゃないの？
　歩かないまでもチャリとか使って。

>>360
つくばねーぜってなんだ、今はじめて聞いた

研究学園はもうビジネスホテルあるじゃないか

2つも共存は出来ないだろJK

>>382
＞ＴＸ研究学園駅前Ｄ３、八潮駅前立花ＡＤＭ

Ｄ３とか立花ＡＤＭとかって何なのさ。

>>378
その向かいは薬屋かよ

>>385
　すでにある方派ちょっと高めだから、意外と共存できると思う。
　つくば国際会議場でちょっと大きめの国際会議（学会）があると
周辺ホテルのキャパを越えるのが現状だから、ホテル需要はそれなりにあるし。

>>377
ネタ元も何も前から有名な話。

>>377
その話は守谷市の市議会だより（平成20年2月10日号）にも出ていますよ。
以下はその抜粋です。

Ｙ議員
（株）クレトイシが撤退した跡地は非常に大きな面積であるが、このクレトイシの跡地を
三井不動産グループが購入したと聞いている。・・・

都市整備部長　
三井不動産レジデンシャルという会社が購入した。三井不動産の分譲や販売をしているセク
ションが分社し、昨年できた会社で、基本的には三井不動産のグループである。・・・

>>389
>>390
そうだったんですか。
まちBBSの土浦つくば周辺スレで、つくばに三井の商業施設を計画していると書き込みがあったので、気になりました。

>>373 , >>381
八潮の忌まわしい惨劇の再来か。

三井が次アウトレットを出すとなると
関東では消去法でつくばぐらいしかない。
横浜、多摩、幕張、入間ときたらあとは北か北東部しかない。
柏あたりでも良いんだろうけど幕張には出店済みだし
船橋から三郷にかけては同じ三井のららぽ密集地ですから
でかいアウトレット出してかき回すのは得策ではないだろう。
一方、つくばは圏央道がクロスする広域交通の要所だし、
関東平野のほぼ中央だし北関東もひっくるめて
関東全域を対象とした超広域商圏の巨大アウトレットでもつくる気なのかもね
ちなみに噂の場所は研究学園SC北側のC-46街区
敷地面積は入間の３倍弱。

明日、課長にいいなよw

明後日、組の中の人に相談してみます

ちょ、三井が買い取ったのは守谷のクレトイシ跡って話でつくばの土地なんか買ってないだろ

つくばのは三井不動産（商業）
守谷のは三井不動産レジデンシャル（住宅）
まったく別の話です。

研究学園のC街区は県有地分譲予定と書いてある青い看板がいくつも立てられていますが
４６街区だけは何も立ってません
つまり既に引き合いがあるということを意味しています。

昨今の経済情勢に鑑みまして計画については期限を定めずに凍結とさせていただきます。

>397
そこはもうとっくに売れてるんじゃ？
以前の報道でも商業施設であることは確かだから
アウトレットは充分ありうる話だな。
それでＳＣの計画が変更されたんだろ

　　　　　　 _,..-――-:..、　　　　⌒⌒
　　　　　／.:;;;;;;;＾▽＾;;;;::.＼　きょうも暑かったね　　^^
　　　　/ .::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::..ヽ
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　:::::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:::::::
　　 :::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::::
　　　　 :::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:::::::　　　　　∧＿∧
　　　　　　::::::::::::::::::::::::::::　　　　　　 （　::;;;;;;;;:）　お前が言うな
　　　　　　　　::::::::::::　　　　　　　 /⌒｀'''''''''''＾ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　/⌒ヾ/　/　.,;;;;;;:／.:;|
-―'――ー'''‐'ー'''―‐'―''''＼,./　/ .::;;;;;;:/‐'| :;|'''ー'-''――'｀'
　,,　''''　　｀、　｀´'､､,　　　'''＿ｿ　/　｀:;;::::ﾉ,,, | :;|　'''　　､､,
　　　　,,,　　　''　　,,　　 ''''' ξ＿ノ丶ー'ｰ＜　,ゝ__＞　''''' 　,,,,
　,,　　　　　,,,,　　　　　'''　,　　　::::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:::::::　　,,
　　　　　　　　　　　　,,,,,,,　　　　　:::::::::::::::::;;;;;;;;;;;;:::::::::　　　　　　''
,,　'''''''　　　　　　,,,,　　　　　　　,,　　　　:::::::::::::;;;;;;;;::::::

ぬるぽ！

今日も暑かったが、何となく峠を越えた感がする…

いま不動産に手を出すなんて自殺するようなもの。１０年後の惨状。

>>402
　不動産「投資」に手を出すなら自殺行為だが、エンドユーザーにとっては
金利との両にらみでどっちが得かわからん。
　さらに言えば、自分の収入の問題もあるし。
　自分が使うための不動産は「必要なときに買えたら買う」でいいんでないの？

だから１０年もあったらローン完済してるんだってば　普通に

>>402
ビンボー性だと警告厨になる傾向があるそうだ。

みらい平光が丘の建築条件付土地最後の１区画５１．６６坪が１２９９マソだってさ。
http://www.kirei-mirai.com/plan/index.html

まあ、お買い得か。
うちで飼ってたぬこが穴掘っておしっこしてたのが問題ではあるが。

>>403, >>404
ローンを完済しているなら、金利なんて関係ないはずだろ！
変な理屈は、直ぐ、バレるんだよね。

>>407
　おおありだろ？
　今の金利で借りて１０年で返済するか、１０年後の金利で借りて返済するかの話だろ？
　今の金利なら、金利は無いようなもんだから、１０年で完済できるだろうが、
１０年後の金利なら、返済総額は元本の倍にはなるだろうから、はたして簡単に返せるかどうか。

そもそも>>404氏は漏れとは違うんだが・・・。

>>408
何言ってるんだよ。10年もあれば、即金で買えるっちゅーの。
絶対に今買って今の金利で10年後に完済の方が損。

>>410
アホか？今の1万円と10年後の1万円が同じ価値だと思うのか？
下手したら現金の価値なんてインフレで10分の1になってるかもしれんぞ。

ママ〜、なんか変なのがいっぱいいる〜。
一人じゃないよ、いっぱいいるよ〜。

10年後の経済予測なんて当たったことあるの？

>>410
　住宅ローン減税を含めて考えれば、即金で買うのは損だろ？
　

先の読めない時代にどうなってるか分からん十年後をあてにするより、
今買える経済力があるなら今をエンジョイすべし。

>>413
　だからこそ、買えるうちに買った方がいいよな。
　そもそも１０年あると、家庭内の事情も全然変わるし。

不動産を買ってしまった後に、家庭の事情が変ったら大変だね。
転勤で居住ができなくなるとか、子供の進学で転居が必要になるとか、よくある、ばかばかしい話。
あと、「離婚物件」という出物のちらほらあるらしい。

↑そうですね。

>>417
完全に負け組み的発想じゃんｗ
負け組みは負けることしか考えないからそういう発想になるんだよ。

離婚物件

あやしいなと思ったら共有名義にしないようにしましょうww

いいから沿線の物件の話しようぜ。北千住とかってどうなの？

>>420
　そのためには自分の稼ぎだけで買わないとな。

北千住に5年住んでるけど、通勤は便利。
買い物も困らない。
治安も足立区の中ではましな方。
駅前は土地が無いからこれ以上の発展は無い

隅田川と荒川に挟まれているから、地震・洪水で終わる

北千住の一戸建、マンション供給はどんな感じ？

みらい平から徒歩10分圏内の土地で1500万位って無理？

みらい平駅から徒歩10分ﾁｮｯﾄ（直線800mぐらい、とりせんには近いぞ）
の北道路役200�uを1600万位で売りたいって無理？

陽光台の中古住宅ってまだ無理？

みらい平の土地は売れなくて大変なんですね（笑）

>>425
　>>406

>>426
　常磐道の西のエリアで小学校用地付近だな。
　その面積だったら1500くらいじゃないの？

>>427
　入居１年ちょっとで売るなんてあり得ないだろ？

>>429
>入居１年ちょっとで売る
みらい平は住みにくいから、買い手がつくうちに手放して逃げ出したいんだろ

またしても、みらい平が大人気だね。

そろそろＴＸのダイヤ改正が発表される頃かな？

ＴＸの利便性が向上すれば不動産価格も跳ね上がるかもね。

みらい平の話だけに乗らないでたまには違う場所の話もしないか？
都内も埼玉も千葉も守谷もつくばもたくさん供給あるしさ。

>>432
＞都内も埼玉も千葉も守谷もつくばもたくさん供給あるしさ。
　具体的にネタ振りｷﾎﾞﾝ。

>>433
つラ・プリマ・チッタ柏たなか
つパークシティ柏の葉キャンパス
つおおたかの森UPPER EAST

おおたかはキャンセル住戸？あったみたいだからお盆休みに買い物ついでに見学をしに行ったら、看板が無くなってた。最後の一戸？が、たぶん売れたんだと思う。

>たくさん供給あるしさ。

つまり、売れ残り多数？

>>432 このスレは茨城人ばかりだからね
そもそもＴＸで歓喜してるのも、茨菌ばかりだし

>>437
煽るなや。低能。

>>436
そうではなくて、いろんな場所で分譲が始まって増えているということ。

>>438
嫉妬厨は放置の方向で。432だが俺も茨城県民。

どうしてマンションなんか買ってしまったんだろう。
まだマンション買っちゃダメ！
マンションは再建不可。
ｘｘｘｘはヤバイ。

↑　これ全部、この板のスレタイから取った。

もう少しでＴＸの開業記念日
この時期になると開業後の総括が出てくる

パークハウスつくば研究学園・・・総戸数５５０中これまでに売れたのは約１６０戸
ライオンズ守谷駅前プレミアム・・・全体の３分の２の売却を終えた段階、購入者の半数が県内

>441
ライオンズが２／３も売れてるとは驚きだ。
TXから室内丸見えだし、どこがいいのだろう？

建設中のごく一部のマンションだけ挙げて総括と言われても

ライオンズ駅から近いからな
ブランズシティの売れ行きはどんなもんだろ

総括まだーーーー

さっきのWBSによると、やっぱり戸建てがいいみたいよ！

TX沿線じゃない(並木、二ノ宮など)のに、大型マンション建てる目的って何？利益とか？お金？

>>447
　並木だと、公務員宿舎廃止に伴う、産総研の宿舎難民をターゲットにしてるんじゃないかなぁ。

フージャースのミックスガーデン（並木）とデュオ竹園（竹園）は完売したんだね。
これから、デュオつくば学園都市（並木）販売開始かな？

落雷で守谷駅近くの線路分岐機器が落雷の影響で故障、２１日午後６時から約３０分間、つくばエクスプレス全線で運行中止。
茨城県内はつくばみらい市などで連日停電、道路の冠水被害や落雷による火事・家電製品の故障も。
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000808220001

返答ありがとうございます。
並木のデュオねぇ･･･
一度見学させていただいたけど、私達に何人もの関係者が群がって、親切さよりむしろ必死さ(変な焦り？)が見え見えだった。
販売具合聞いても、口を濁すし。駅から遠いと、今は売れないのでしょうね。

>>449
デュオつくば学園都市（吾妻）の間違えでした

TX嫉妬厨だらけｗ
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1216551825/l50x

>>452
デュオつくば学園都市の住所はつくば市並木２ー９だろ。

ゴーストマンションの恐怖。

ＴＸ開業３年＜上＞　伸び続ける利用者
http://www.ibaraki-np.co.jp/series/tx/page02.htm

ＴＸ開業３年＜下＞　続く波及効果
http://www.ibaraki-np.co.jp/series/tx/page01.htm

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

原油高騰や米国経済減速で国内経済を取り巻く環境は厳しさを増し、
沿線開発の行方も予断を許さないが、
通勤路線にとどまらないＴＸは新たな可能性を秘めている。 　だとさ。

つまり、世界経済が悪化する中、ＴＸ沿線だけは伸び続ける可能性を秘めている。

タワーリングインフェルノ

ＴＸ開業３年・見えてきた課題：日本経済新聞抜粋
http://train-chiba.seesaa.net/

不動産脳のガイドライン（書きかけ）

* あらゆる煽り、叩きを全て嫉妬に脳内変換するお花畑な状態
* あらゆる煽り、叩きを全て他沿線の人間のせいに脳内変換するお花畑な状態

>457
やれやれ、また千葉NT厨が出てきたよ
確かに押上が発展すれば北総線に住む人も増えるとは思うけど
TX沿線には何の影響も無いと思うよ

>>461
正論だけど、実際のところ大半は煽り、叩きを面白がって遊んでいるだけだと思うよ。
地元の不動産屋が必死に抗弁している場合もあるかも知れないけどｗ

>>463
　地元の不動産屋なんか、こんな便所の壁を相手にせんだろ？

当たり前でし

>>462
マジレスするとTX沿線から押上・業平橋へはアクセスしやすいので、宣伝しても無駄。

というか、>>457ってむしろ北千住を経由する全ての路線にとってむしろ都合がよいのではないか？

ＴＸは23区東部走ってるわけだし、押上も業平橋もＴＸ沿線の方が近いし、ＴＸ沿線発展のレスなんだろう。
ちなみに押上へは
千葉ＮＴ　41分
守谷　　　35分

業平橋で
千葉ＮＴ　46分
守谷　　　41分

千葉NTはゴーストタウン化しているとの噂を聞いたが本当か？

それはない。

駅周辺に限ってはそれはないけど、印西市大塚を越えると家が2、3軒建っている以外はもう10年以上荒地のまま。
「あなたに合わせて切り分けます」の看板がずっと立ってる・・・

一時そうなりかけたがバブルで息を吹き返したんじゃなかったっけ。

つーか、荒地はゴーストタウンとは言わないだろ。

>468
そりゃTX沿線の方が近いかもしれないけど
TX住民で押上に行きたい人がどれだけいるんだ？
こんな比較は初めて見たよ

スカイツリーの件、地元にとってはテーマパークを
喜ぶよりも日照面で想像できないような我慢が永年
続くことを覚悟すべきだな

Ｂｉｇな構造物の出現は、想像を絶する「日陰」の
出現を意味する

ごく近くを除けば影響は薄く広くってところかな。

スカイツリーの話はいい加減スレ違いだと思うんだが。
そういや、電波が東京タワーからスカイツリーに変更になると、
アンテナの向き調整がいるから、面倒くさい。
・・・と思ったら、千葉、茨城のTX沿線はスカイツリーと東京タワーが
ほとんど同じ方向になるから、調整不要でラッキー。(^o^)v

年金不信→将来不安→少子化→人口減→購入者減→住宅余剰→不動産価格/家賃低下

>>474
確かにｗ

>>478
だからと言って今必要な香具師が買えるのに買いびかえるのは愚の骨頂だ罠。

つくばエクスプレス開業３周年　進む開発、自治体間で明暗　１日乗客２６万人突破
ttp://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200808240009a.nwc

>明暗

>>481
　ひでぇ記事。

つくば市＞現在の人口は約２０万８０００人と、開業後の純増は約９２００人にとどまっている。

流山市＞ＴＸ開業後の０７年から０８年の伸び率は１・６％。

　つくば市は開業後４．４％以上人口が純増したことになるわけだが・・・。
　相変わらずのマスゴミぶり。

●つくば市にもラブホテル規制条例　つくばみらい市はラブホテル増加容認
http://joyo-net.com/kako/2008/honbun080822.html

つくば市はラブホテル建築規制条例案をまとめ、27日開会の９月定例市議会に提案する。市街化区域や
学校周辺などを建築禁止区域とし、ホテルや旅館の建築の際には、条例に基づいた申請が必要になる。
より実効性のある条例を目指し、県内初の罰則規定も設けた。来年１月の施行を予定している。

市内は風営法に基づく県条例で、ラブホテルの建築が認められない。しかし、風営法には当てはまらず、
実質的にはラブホテル風のレジャーホテルが増加傾向にある。建設計画が持ち上がると、
建設に反対する周辺住民とのトラブルも発生していることから、条例化し建築を規制する。

市長は条例の規定に違反している事実のある場合には、建築工事の中止などの命令を出すことができる。
命令に従わない場合には、事実の公表や50万円以下の罰金または６カ月以下の懲役とする。
ラブホテル建築規制条例は県内で龍ケ崎、取手、守谷の３市で施行しているが、いずれも罰則規定は設けていない。

市によると、市内には現在20軒以上のラブホテルが営業している。条例施行後、
建築禁止区域内にあるホテルは改築ができないほか、増築も制限される。

犯罪の温床路線沿線。

>483
確かに
たった3年で1万人近く人口が増えるなんて
20万都市としては立派な数字

みどりの駅の西なんて気がついたらマンションと戸建てがびっしりだし
研究学園周辺だって見渡す限り工事中だもんな。
実際にTXに乗ってみれば開発順調なのは一目瞭然。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

●つくば市内で連続車上荒らしが頻発

　１５日午後８時４０分〜午後１０時１０分ごろ、つくば市内の６カ所の店舗駐車場で、乗用車の中からバッグなどが
盗まれる事件が９件発生した。同市西大橋▽西岡▽水堀▽松代１▽小野崎の飲食店やゴルフ練習場などの駐車場で、
後部座席などの窓ガラスが割られ、いずれも外から見える位置にあった現金やバッグなど計４８万円相当が盗まれた。
現場はいずれも幹線道路の通称「土浦学園線」沿い。同一犯による連続窃盗事件とみて捜査している。（つくば中央署調べ）
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080817ddlk08040024000c.html

　２２日午後８時５０分〜午後１０時半ごろ、つくば市内の飲食店駐車場など６カ所で、乗用車計１０台の窓ガラスが割られ、
バッグや財布など計６８万円相当が盗まれた。被害に遭ったのは同市柳橋▽上横場▽山中▽松代１▽花島新田の
国道３５４号または県道の通称「サイエンス通り」沿いの飲食店、ゴルフ練習場、パチンコ店に駐車していた車。
現場は半径５キロ内で、同一犯による連続窃盗事件とみて捜査している。（つくば中央署調べ）
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080824ddlk08040082000c.html

つくば犯罪コピペ厨がいるということは
今日もつくばは平和で発展して羨望される街なのですね。
あーよかった。安心。

つくばエクスプレス開業３周年
http://www.nhk.or.jp/mito/lnews/01.html

つくば市と東京・秋葉原を結ぶ「つくばエクスプレス」が開業してから２４日で３周年を
迎えました。沿線の開発が進み、１日あたりの乗客数は開業当初より１０万人以上増えています。

「つくばエクスプレス」は、茨城県などが出資する第三セクターの「首都圏新都市鉄道」が運行し、
つくば市から秋葉原まで５８キロあまりを最も速い電車で４５分で結んでいます。

鉄道会社によりますと、沿線での住宅の開発や商業施設の進出が進んだことなどから、開業１年目
の平成１７年度の１日当たりの乗客数が１５万７００人だったのに対し、昨年度は２３万４２００人
に増え、今年５月には過去最高の２６万３１００人に達しました。

つくば市内の沿線では、今後も今年１０月に北関東で最大級の大型ショッピングセンターがオープン
するほか、平成２２年には市役所の新しい庁舎も完成する予定で、乗客数はさらに増えると見込まれ
ています。

鉄道会社では、「沿線の開発がスムーズに進み、１日あたりの乗客数は開業から５年目の目標として
いる２７万人を予定より早く達成できるのではないか。今後、さらに利便性を高めて通勤・通学客を
増やしていきたい」と話しています。

>>487
　その中で万博だけが足を引っ張ってる。orz

勝ち組路線としての地歩を着実に固めつつあるね。

人のことなんてーどもいいよ。自分が住みたいところに住めばいいだけの話。

住民からタップリと運賃を吸い上げて借金を返そう、筑波エクスプレス。

借金返した後は運賃安くしてよ。
そしたらそのタイミングで沿線に移住するからさあ。

オイオイ、サーパスつくば研究学園は上がってるよｗｗｗ
ttp://www.a-lab.co.jp/product/chuko_price_ibaraki.html#other

新築時平均坪単価 ＜ 直近成約中古坪単価のこと？
平均と特定物件の坪単価を比較すればそういうのもありかと
最寄り駅土浦のダイアパレスツクバ学園都市の方はもっとスゴイぞ

>>498
＞最寄り駅土浦のダイアパレスツクバ学園都市の方はもっとスゴイぞ
　そりゃ、新築時「土浦駅バス３０分」だった物件が、現状では
　「つくば駅徒歩７分」だからねぇ。

>>495
住民からはあまり運賃吸い上げられないのでは？なんだかんだで車社会だし。
リーマンは会社が交通費出すだろうし。

>>500
08:52・・・・・定番時刻wwwww

ん？何が？

書店でつくばスタイルNo.7を買ってきた。まだﾈﾀがあるのか・・・。

ＴＸ沿線の人は定期代が割高だから、採用を手控えている会社もあるようだ。

>504
はいはい、また千葉NT厨ね
バブル崩壊後、定期代が高いから採用されない、って
あそこでは有名な話だったものね

『危ない業者』こう見抜く！不動産・建設の倒産増加(記事:朝日)
って、読みましたか？
かなりヤバイみたいですね。流山おおたかの森駅のマンションについても記事ありましたよ。
この調子じゃ、つくば郊外(並木、二の宮)なんて崩壊するよ。あっ、竹園もか？

　 　 　　　＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼ ﾎｼﾞﾎｼﾞ
　　　／（ ●） 　（●）＼
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　＜へー、ヤバイねえ
　 |　　　 ｍj |ー'´　　　　　 |
　 ＼　 〈＿_ﾉ　　　　　 　／
　　　　ノ　　ﾉ

>ＴＸ沿線の人は定期代が割高だから、採用を手控えている会社もあるようだ。

問題なのは、採用後にＴＸ沿線に引っ越して、バカ高い定期代を請求してくるけしからん社員。
そういうのは、地方に単身赴任の刑に処することにしている。

つーか、どんだけ貧乏企業に勤めてんだよｗｗ

普通の上場企業なら定期代が割安か割高かなんて気にしないだろ。

俺は上場企業勤務だけどそんな話題聞いたことないｗ

盛り上がらないのでこちらも盛り上げてくださいな。

関東鉄道Part17
http://hobby11.2ch.net/test/read.cgi/rail/1217805710

>>508
それ俺ｗ
地方転勤願ったりかなったり、車が趣味だし、千葉や埼玉や茨城に引っ越す人は大抵が田舎者
（３代に渡り東京に住んでますって人がここら辺に引っ越すってありえない）俺も例に漏れずなんで
田舎での立ち振る舞いは心得てる。

>509
508、511は千葉NT厨だからスルーしてください
千葉NTと違い、東葛地域のニュータウン、いわゆる新興住宅地は
昭和30年代から開発が始まり、東京オリンピックによる地価高騰のため
都内から移住してきた人がたくさんいるのです
明治、大正、昭和時代の江戸っ子は土地持ちは少なく
店子が多かったんだよ
高度成長期の道路拡張、再開発などで移転を余儀なくされた東京人は
千葉、神奈川、埼玉へと散っていったのです

は？そんな人がなんで通勤費心配しなきゃいかんの？

>>509
そのフレーズ、その開ける行間、千葉NTスレで同じ物をちょくちょく見させて頂いております。

千葉NTスレの人間がここに出入りしてる理由って何？関係ないところなのにｗ

>515
むかし千葉ニュータウン談話室って掲示板があってね
TX開業前、そこではつくばエクスプレスも北総線と同じように
うまく行かないだろうと話されていたんだ
ところが予想を裏切るようにTXが順調に行ったため
それが気に入らなくて悪意のある書き込みをするようになったんだよ
かつ今はその掲示板は無くなってしまって
千葉ニュータウンの話題を書き込む場所が無くなったばかりか
2チャンネルの千葉NTスレは書き込みが少なく
すぐ過疎ってしまうのでここに書き込んでしまうのです
詳しくて、ごめん

>問題なのは、採用後にＴＸ沿線に引っ越して、バカ高い定期代を請求してくるけしからん社員。

うちではそういうのは体よくリストラ。

↑なんで定期代ぐらいでリストラするんだよ（笑）どんだけちっちゃい会社なんだ

>>518
まぁまぁ。あんまり中小を虐めてくれるなw
言わせてやってくれwww

517「遅刻してすみません。今朝電車がグモで止まって……」
上司「またか。同じチバラギでもTX沿線の○○君は全然遅刻しないのに。お前クビな」

翌日常磐線か北総線のホームで
517「鬱だ死のう」
グモッチュイーン

そしてまた新しい517が。

だからさー、普通の企業なら定期代１０万円程度までは軽く出してくれんだろ？

それより沿線の物件の話をしようよ。
セントラルパークは開発どうよ？

>>522
　ダメらしいby日経

センパは平和台やら旧市街やら既存市街地があるからもう十分と思われ…

517 518

定番、自演自演も千葉ニュータウンの名物ですw

>>523
確かそれは商業に関してだよね。おおたかが隣だし各駅停車しか停まらないし
商業を発展させようとする必要はないと思うけどね。
>>524
平和台などのちゃんと開発した住宅街が近いことがセンパのメリットだと思うけど
駅前と、駅の東側もちゃんと開発すれば沿線の中でもいい住宅地になりそうな気がする。
TXで一番都心に近い高台で、周辺の住宅街も悪くなくて、公園もすぐ傍ときてる。
ダイヤ改正で利便性が上がればなかなか穴場じゃないかなと。

>522
センパから南流山にかけての西側が今、山を崩して物凄い開発を始めてるよ
もう少ししたら住宅が販売されると思う

>>526
　そう、センパは選択として悪くない。たなかと違って低湿地っていうわけじゃないし。
　一方同じ千葉の普通のみ停車駅の柏たなかは、絶対に手を出してはいけないな。
　柏たなかに買うくらいなら万博の方がまだマシ。

>>528
たなかはいろんな意味でマズイところ。TXの反対運動がもっとも激しい場所だったが
現在でも村社会で、かつて実質的には村ぐるみの殺人事件を起こした。

福田村事件
http://www.shikoku-np.co.jp/feature/tuiseki/098/index.htm

しばらく落ち着いてていい感じだるなあと思ってたのに。
このスレ、やっぱり民度が低いなあ。

　　　　　　∧＿∧
　　　　　（ ´∀｀ ） 　ところでこのゴミ、どこに捨てたらいい？
　　　　 /⌒　　 ｀ヽ
　　　　/　/　　　 ﾉ.＼＿M
　　　 (　/ヽ　　　|＼＿__E）
　　　　＼ /　　　|　　 ／　 ＼
　　　 　 （　　 _ﾉ |　 / ｳﾜｧｧﾝ ヽ
　　　　　 | 　 /　/　 |ヽ（｀Д´）ﾉ|
　　　 　　|　 /　/　 民度厨>>530
　　　　 　(　 )　) 　　　￣￣￣
　　　　　 |　|　/
　　　　　 |　|　|.
　　　　　/　|＼ ＼
　　 　 ∠／

1.　筑波山　　2.　霞ヶ浦　　3.　牛久沼　　4.　鬼怒川　　5.　小貝川
6.　利根川　　7.　江戸川　　8.　利根運河　　9.　市野谷の森　　10.　手賀沼
11.　海上自衛隊下総航空基地　　12.　ふなばしアンデルセン公園
13.　印旛沼　　14.　成田山　　15.　成田空港　　16.　加曽利貝塚公園
17.　八柱霊園　　18.　小塚山公園　　19.　東京ディズニーリゾート
20.　東京湾三番瀬　　21.　谷津干潟　　22.　幕張メッセ　　23.　千葉港
24.　養老川　　25.　木更津港　　26.　海ほたる

東証一部上場の創建ホームズが負債総額約３４０億円で昨日破綻しましたね。
不動産価格の下落は、まだまだ、底が見えないようです。

総悲観は書い

>>529
たなかは車窓から見てもわかるｗ
家一軒一軒から村社会の閉鎖感が漂うし、工場などもアレな感じでやばいｗ
次の震災でも同じ事するんじゃないか？ｗ

>>530
522から落ち着き始めてるよ。

ＴＸ沿線はこんな感じ
http://jp.youtube.com/watch?v=HlvScVR2yXE
http://jp.youtube.com/watch?v=k93huD0NLFE

>>534
北総に小室も同じ状況なんでしょうか？

>>536
wikiで、　「つくば市と全国の年齢別人口分布図（比較）」　を見ると、つくば市は将来性があるね。

残　　念　　だ　　な　　ア　　ン　　チ　　君

>>538
守谷もね。536は一生懸命悪い部分を探したんだろうけど残念だね・・・

手付金払った後に、不動産会社が倒産してしまって、物件も手付金も全部債権者に差し押さえられてしまい、手も足も出ない。だからこの沿線はいやだ。

>>540
コーダイですか？
それともランドコムですか？

>>541
つりですがな

守谷に住んでる者ですが、スーパーの自転車置き場で傘盗まれて、こんなもんかなーと
思ってます。
都内から引越しを考える人は千葉、埼玉、茨城てことをよく考えた方がいいよ。
神奈川とは違うと思う、明らかに。

>>543
ｋ奈川が何言ってんだか・・・

神奈川以下って事を自覚した方がいいよ。

最近雨が多くて、地面がぬかるんで、革靴がダメになったよ。
クソ田舎め。

>>543
神奈川ってずいぶん広いな
というか傘くらいならどこに住んでても盗まれる可能性あるよ

守谷に数年住んでいるが盗まれたことはない。
神奈川に住んでいて盗まれたこともあるし、この問題は地域は関係ないと思う。

釣りにマジレスｽﾏｿ。沿線の物件の話しましょう。

城南・神奈川方面からの移住者が多いって吹聴する輩がいるから、嫌味の一つも言ってみたくなっただけじゃないの。

移住者は実際いると思うが、金銭的理由からでしょ。

まあ実際守谷とかガラの悪いのはいるし、ｒ２９４で暴走バイクもみかける。（昔のように「族」までいかない規模）
ロックシティなんて貧民層が集まる典型的施設だからね、茶髪のいかにもな若夫婦が子供野放しでダラダラショッピングしてたりするでしょ。
危機感を高めないとね。

茨城はどこへ行ってもヤンキー文化圏w 守谷も当然例外ではない。
朱に交われば赤となる、悪貨は良貨を駆逐する、移民が地元に同化するのは二世からです。

>>551
>移民が地元に同化するのは二世からです。
同化する程度の家門だから、諦めろ。どこでも同じ。
田舎住まいで周囲が農民でも、寺子屋開き、蘭学を修め、
江戸や長崎に勉強に出かけたのが知識人。

投資が鈍ったね
時代が悪かったとしかいいようがない

>>550
守谷より庭は狭くなるが、守谷に購入する金額で都内や神奈川にも家が買える。
金銭的理由ならば守谷の半額以下で買える取手や龍ヶ崎、牛久に目を向けるのではないかと思う。
都内へそこそこの利便性と始発の利便性を確保しつつ、自然環境重視というのが守谷の主な層。
TXの方が鉄道利便性も高く混雑率も低い。

ロックシティは守谷市外からの来客も多い。危機感を高めるということには同意。

はっは、常磐線の悪評は関東一円に轟いていることをお忘れなく。

貧民層にだって人権はあるだろうに。
選民思想ｷﾓｽ

１０月末にオープンだってさ。
とりあえず、研究学園駅前が便利になるのは確かだな。
http://tsukuba.iias.jp/

http://hobby11.2ch.net/test/read.cgi/rail/1219141964/427
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1216551825/859

鉄オタって本当にどうしようもないな。
つーか、なんでこっちには話題を振らないのだろう？

大和ハウス工業株式会社は２００８年１０月３１日（金）、茨城県つくば市の
つくばエクスプレス「研究学園駅」前において、北関東最大級の大型複合商業
施設「ｉｉａｓ（イーアス）つくば」をオープン
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=198573&lindID=2
http://www.daiwahouse.co.jp/release/index.html

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

小貝川、絹川、利根川が問題だな。

　ダイアパレスのダイア建設あぶなそうだけど、倒産すると
ダイアパレス買った人はサポート受けられないのですよね？

●つくばエクスプレス研究学園駅付近の住宅地で拳銃自殺か

　２３日午前１０時５５分ごろ、つくば市土田の無職男性（６８）方物置で、男性が頭から血を流して倒れているのを
妻が見つけ、１１９番した。男性は約４時間後に死亡した。男性の足元に自動式拳銃が落ちており、
自殺を図った可能性があるとみている。（つくば中央署調べ）

毎日新聞　2008年8月24日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080824ddlk08040083000c.html

>>561
　倒産の形態にもよるんじゃない？民事再生法とかだったら、業務は継続でしょ？
　っていうか、売り切ったマンションのサポートって建設会社はかかわるの？
　保証修理には関係するかもしんないけど。
　マンションなんか買ったことないからマジで訊いてるんだけど。

>563
　ダイア建設は、施工じゃなくて、売主（デベ）ですよ

>>558
何がどうしようもないのか分からないが、鉄板＝鉄ヲタは短絡的すぎでは？
鉄板のTXスレは鉄分少ないし、非ヲタもかなり使ってる。
鉄板と不動産板は実質姉妹スレ。TXの鉄板は非鉄ヲタが多く不動産板も
不動産ヲタは少ない。

>>564
　売り主なら、ますます無関係じゃない？売り切ってから何年もたつんだから。

> 鉄板と不動産板は実質姉妹スレ

それはない。

>>567
言い方が悪かったかな。鉄板のTXスレと不動産板のTXスレがって話。
他のスレは違う。

こっちのスレの方がだいぶまともじゃないか？

鉄分の含有量の差だろ。

>>569
荒らしの矛先になることが少ない分こっちの方が平和だね。平和だが最近進みが遅いな・・・

>>566
　瑕疵があった場合は、まず売主が責任をもって修理する必要があります。
　躯体については１０年間法的義務があります。
　これ、ニッポンの常識あるよ。

>>572
　問題がない場合は、売り主が倒産しようが夜逃げしようが関係ない罠。

どこの会社のマンションでも、もうこなったら、時間の問題で全部ダメになるんじゃないかな。

つくばって全てにおいてネーミングセンスゼロだよねwww

･イーアスつくば←はぁ？いい明日以外に何かないの
･ララガーデンつくば←ららぽーとのなりそこないみたいwww
･Q't←なんて読むんだ
･つくばエクスプレス←そのまんまやんwww
･全てに『つくば』って書いてないと気が済まない民族→つくば国際大学、つくば薬科大学、北つくば工業団地

「つくば」って名称は、知名度が高く全国区だからじゃん。

住所が隣の、土浦や阿見、牛久なのに「つくば」って付けてる会社や工業団地等も多いし。まあ、その場合は東京ネズミーランドみたいなもんかな。

>>576
575はコピペ

コピペはいいとして、北つくば工業団地って何だ？聞いたことないぞ。
筑波北部工業団地ならあるが。

>>578
所詮コピペだから

>>571
擁護もアンチも極端に基地外なやつがいないみたいだな。マターリしてていいんじゃね？
たまに>>575みたいなあからさまな釣りが来るがｗ

柏にあるのに「（有）つくば工業」とは、これいかに？
http://phonebook.yahoo.co.jp/list?a2=12217&g3=1629000&r=18

ねえ、なんでこの板の住人が↓のスレ見てるわけ？

【再開発】商都・柏(千葉)、駅前商業に陰り--郊外大型店進出やつくばエクスプレス(TX)開通で転機 [07/20]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1216551825/

910 名前：名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日：2008/09/03(水) 13:59:24 ID:3gtsE0SN
　　■ おすすめ２ちゃんねる 開発中。。。 by FOX ★
　　このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
　　【3周年】つくばエクスプレス90(TX-56)【改正】 [鉄道路線・車両]
　　つくばエクスプレス沿線情報　１９ [賃貸不動産]
　　◆雑談・伝言◆なんでも・だれでも仲良くおはなしスレ★55　[080722] [ニュース実況+]
　　◆【何でも】雑談・自治議論・批判要望【どうぞ】◆★23匹目です [ニュース二軍+]
　　Tiametｷﾓｽﾚ187　たまにはまったり。 [ネットwatch]

>>580
柏の名前が出た瞬間に582みたいな香ばしいのも出てくるがなｗ

不動産は悲惨な状態だから、荒らしも遠慮しているのだろう。

最近は嫉妬厨が食いつきそうな話をしてないからな。
みらい平や守谷がでてくるとうしくセーゼが食いついてくる。

>>582
この板の住人というより鉄道路線板の住人

>>583
ちょうどその頃柏スレが荒らされていたので犯人探しでもしていたのであろう。

>>586
そのスレromってたが鉄分の多い話なんてなかったぞ。
一部の人間に都合の悪いレスとコピペは全て鉄板住人のせいにしてたが全く根拠なかった。
このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)に鉄板TXスレとこのスレが
載ってたというだけで全ての矛先が向けられたんだよ。

582の鉄板への書き込みを見ると、この人自身が荒らし行為を行ってるけどね。

このスレと関係のないスレの話をここでしても仕方がないが。

>>588はスレ違いな投稿を延々繰り返していた横浜コンプ君本人。
やつは息をするように嘘をつく。

研究学園のiiasってもう建物は出来上がってるの？

外から見た感じはおおかたできあがってる。
内装はわからん。

>>591
サンクス。10月オープンならかなり出来てるかもね。

●茨城県議がブログで居眠り写真公表されて逆切れ、議会傍聴者の撮影禁止に

　茨城県議会での議員の写真がブログ（インターネット上の日記）に掲載され「居眠りしている」と
批判されたため、県議会の傍聴規則が４日までに、改正された。８日施行される。
　撮影許可を報道関係者や「公益的見地から必要と認められる者」に限定、議事妨害が
予想される場合には傍聴者に身分証明書の提示も求める。
　県議会事務局によると、身分証の提示を求める傍聴規則は全国の都道府県議会で初めてという。
　ブログは男性が作成。２０１０年３月に開港予定の茨城空港をテーマにしており、傍聴した６月の定例県議会も
取り上げた。居眠りする一部の県議の写真を掲載し、「終始眠っておられた」「無責任ジジイ」などと論評した。
　県議から「傍聴目的として適切なのか」と意見があり、議長決裁で改正された。

2008/09/04　共同通信
http://www.47news.jp/CN/200809/CN2008090401000280.html

うしくセーゼ久しぶりだなｗ

今どきTXにマンション買う奴いねーだろｗ

というより今どきマンション買う奴自体がいない。

>>595
やべぇうしくセーゼ久しぶり！やっほーｗｗ
最近牛久はどう？

ま　た　鉄　汚　多　か

>>598
はいはーい。お帰りはこっちですよー。
綾瀬-松戸-柏-我孫子について
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215565532

>>599
だーかーらー、てめーらは不動産板に来るなっつってんだよ、この鉄クズめ。

スレが荒れるのって、決まって鉄オタが来たときだよな。

600,601はビジ板柏スレの荒らし。
鉄板に因縁つけて最近鉄板を荒らし始めたが、沈静化させられて矛先をこっちに向けてきた。
このスレまで荒らすのは本気で勘弁してくれ。

このスレは今までずっと鉄ヲタが多くいる中語っていたが普通に使えてた。
みらい平の物件の話なんて半分以上は鉄だし、むしろ
鉄分が多く、不動産ネタが少なめ→鉄板
鉄分は少なく、不動産ネタが多め→このスレ
というように使い分けてきた。
ビジ板に帰ってくれ。

いつからここは反鉄ヲタスレになったんだ？新しいな。

何だか分からないがここはつくばエクスプレス沿線の物件についての情報交換を
するスレだ。おまえらまとめて巣に帰れ。

綾瀬-松戸-柏-我孫子について
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215565532
【ｳｼｸｾｰｾﾞ】京浦都市(常磐)線取手〜土浦【ﾂﾁｳﾗﾝﾇ】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1200962939/l50x
【京浦】高級住宅街柏【ｶｼﾜﾝﾇ】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/travel/1220511830
高級住宅街牛久【うしくセーゼ】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/travel/1146797963/

>>604
お前が言うな、鉄クズ。

何でも常磐線沿線の人間の仕業と決め付けるのも安易というか思考停止やね。

582〜606はスルーして心機一転スレを使おう。

万博記念公園にスーパーとかはできないのかな？マンションは十分建ったと思うけど。
みらい平や現在造成？が始まってるような感じの柏たなか、おおたかの森のTX線路西側なんかも開発が気になる。

柏たなかとかおおたかの森はすぐに変わりそうな雰囲気はしないな。

おおたかの森のマンションとそのそばの住宅はいいね。

>>607
>万博記念公園にスーパーとかはできないのかな？
TX開発、７不思議の一つ。
店舗対応のビルはあっても、入居店舗は無し。

幹線「風な」道路が駅周辺だけで閉じており、ほとんど研究学園駅方向とみどりの駅方向にしか通じていない。
つくば市在住25年超でも、なかなか直線的に駅にたどり着けないです。
車の往来が無いので、下見をした段階でスーパー系の方は断念するのでしょう。

ＴＸ効果つくば上昇続く
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news/20080701-OYT8T00852.htm

★路線価　主要道路に面した土地１平方メートルあたりの評価額。相続税や贈与税を課税する際の
評価基準となり、１９９２年に現行方式に改めた。今年から閲覧用の冊子印刷を中止し、インター
ネット配信に切り替えたため、発表も８月から１か月早めた。

●つくば市で歩行者の手提げバッグ奪おうとした自動車に引きずられ女性重傷

　１日午前７時２５分ごろ、つくば市天久保１の市道を歩いていたつくばみらい市南太田の女性会社員（５８）の左後ろから
乗用車が近づき、乗っていた人物が女性の手提げバッグをひったくろうとした。女性はバッグを離さずに転倒して数メートル
引きずられ、左肩を骨折する重傷を負った。車はそのまま逃げた。つくば中央署は強盗致傷事件とみて、車の行方を追っている。

毎日新聞　2008年9月2日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080902ddlk08040108000c.html

柏たなか駅前は、ＵＲが数年後に撤退する方向で決まったとかって聞いた。

県会議員のビラ情報みたいだけど。

あんなに、何もなくて、既にマンション購入した人は、詐欺にあった気分だろうなあ。

俺のような素人でもわかったけど、16号と利根川に挟まれたラインはやばすぎる、と。
もっと言えば幸手あたりから利根川沿いに銚子まで千葉県の利根川沿い走ったことあるけど、
まともなとこは佐原と銚子ぐらいだったよ。

ゲリラ豪雨も利根川方面が多いですね。

つくば市で床下浸水や土砂崩れで道路が埋没　小貝川でも氾濫警戒情報
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/080830/ibr0808300324002-n1.htm

つくば市で床下浸水二十軒　つくばみらい市などで計二千二百九十軒が停電
http://www.ibaraki-np.co.jp/47news/20080829_03.htm

マンションは売れ残る。
販売会社は倒産する。
債権者が債権回収の取立て乗り込む。
暴力沙汰になる。
悪の巣となる。
居住環境が劣悪になる。
マンション価値が地に堕ちる。
ローンの担保価値が不足する。
きみのマンションは強制的に競売される。

TXなんて10年後スラム化路線だからｗｗ
既に買ってる奴は情報弱者ｗｗｗｗ

>>613
　後始末はどうなんの？

東京スカイツリーで大躍進の東京東部に嫉妬する人たちがたくさんいますね！

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

>>619
詳細は、わからない。

ただ、駅前にあった高校も統廃合後、解体しないで野ざらしのままだし。

地権者が、開発に相当反対しているっていうのは、いろんな人からも、聞いた。
このままだと、本当にスラム化しそうだ。

>>618
次は、牛久です。うしくセーゼはお乗換えです。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1200962939/l50x

>>621
なんであんなところに駅なんか作った？
普通しか停まらんｋど、それでもうざいな、数年の間に廃駅にしてしまえばいいのに。
もしくはラブホ街にでもして欲しいｗ守谷は規制があって駅前ラブホ皆無なんで不便。

>>623
駅前どころか守谷は市内全域禁止だよ。
ラブホなら取手とか、北柏、柏とか常磐線沿線にたくさんあるからそっち池。

ラブホテルはつくば市とかつくばみらい市にたくさんあるよ

つくば市にはラブホテルが２０軒以上あるから便利だねｗ

つくばにはハコモノが多いからね。

>>625
中心部にはないがな。
>>626
それはハコモノとは言わないｗ

便利吹いたｗｗ

つくばは面積がダントツに広いから、都市計画上の研究学園地区に指定されているエリアに無ければＯＫ。

みらい平陽光台の中古住宅ってやっぱり無理かなァ？

>>630
　さすがにまだ物件が無いと思うよ。

早めに中古処分しておいた方が賢明かもしれないね。

住み続けるのが一番賢明だろ？

買わないのが賢明だろｗ

>>630
陽光台は綺麗な街並みで満足度が高いから中古は出ないと思うぞ。
もしダイヤ改正でみらい平が増発されればますます便利になるしね。

●茨城県のＴＸ沿線開発需要が大幅減少で赤字予測、将来負担額８６０億円

　県のつくばエクスプレス（ＴＸ）沿線開発事業での将来負担額が８６０億円に上ることがわかった。ＴＸ効果が薄れて
土地の需要が大幅に下落しているためだ。５日の県議会財政再建等調査特別委員会では、将来の負担増を
懸念する委員から「不採算事業の譲渡や土地の損切りなどで損失を抑えるべきだ」などとする意見が相次いだ。
　県がＴＸ沿線で実施している土地区画整理事業では、０７年度に２４・６ヘクタールの販売目標を立てたが、売れたのは
わずかに８・０ヘクタール。全保有地約４１２ヘクタールのうち、処分済みは５２・９ヘクタールにとどまる。ＴＸ開業による効果で、
０６年度まではマンション、商業施設などの需要は好調だったが、０７年度前半から大幅に需要が減少。未処分の保有地の
多くは駅から遠く、値下げ販売を迫られると見られる。県は、事業終了時に約８６０億円の将来負担額を見込んでいる。
　県は保有地の販売を進めようと、０７年度後半から事務所など業務系施設の誘致に重点を置く。「つくばスタイル」の
イメージや圏央道や茨城空港など交通網の整備などをセールスポイントに処分を進める考えだ。
　同特別委員会ではまた、県開発公社と県住宅供給公社の厳しい経営実態も報告された。県開発公社は０８年度に
３億２９００万円、０９、１０年度も５億円以上の赤字を予測。工業団地の分譲が低迷し、地価が下落したためだ。さらに
０９年度には低価法の導入により、４６億円の減損が発生。同公社は１０年度には４億３２００万円の債務超過の見通しだ。
　県住宅供給公社は０７年度の決算損失額は１７億７６００万円を見込む。目標の２００戸を超える２１３戸の
団地を販売したが、値引き販売のために損失額が膨らんだ。同公社はバブル崩壊前の土地取得で
地価の大幅下落で債務超過の要因となったとして、８９年度から６年間在任した役員ＯＢ１５人に
退職金の返還を求め、１２人が要請額の満額を、３人が一部を返還し、返還額は８５４万円だった。

2008年09月06日　朝日新聞
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000809060004

>>636
ＴＸ沿線の俺たちのためにうしくせーぜを含む茨城県全体で
俺たちのＴＸ沿線を支えてくれるというとても有り難い話だよね。
ＴＸ沿線に住んでようとそうでなかろうと税金が投入されるんだからさ、
どうせならＴＸ沿線に住んでその利便性と恩恵を享受したい。
いやー、ほんと有り難い話だよねー。

値下げ、叩き売り待っています。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

>>639はつまり浅草に住めという話か？

>>640
>つまり浅草に住め
みらいだいら、からも良く見えると思います。

>値下げ、叩き売り

になっても、買いたくないものはどうせ買わないけどね。

マンションの貯水槽はゴキブリ水って本当ですか？

>>642
たしかに牛久は叩き売りされてても買おうと思わないな。
敷地50坪の4LDK新築一戸建てが1千万円台で大量に売られているが。

>>643
ほぼ正解！

倒産の危険性がうわさにのぼっているJAPANのJとPは
万博公園にマンション作ってる
業者なんでしょうか？

>敷地50坪の4LDK新築一戸建てが1千万円台で大量に売られているが。

早く１千万を下回って欲しいよね。
そうなると、高いのはつくばエクスプレスの運賃だけになるから。

たしかに、常磐線の茨城区間は、取手と、ひたち野うしく意外は、土地５０坪位の４ＬＤＫが、2,000万以下ってのは多いね。

取手の場合は、土地４０坪前後の４ＬＤＫで2,000万以下、
また、ひたち野うしくは土地５０坪位の４ＬＤＫで3,000万前後・・・だと思う。

便利な常磐沿線でその値段だから、不便なＴＸ沿線に住みたい人がいるわけないよね。

>>648
常磐線沿線の茨城区間はそもそも都内通勤圏とは思えないから比較にならないだろ。
ＴＸ沿線は都内通勤圏だから差が出るのは当たり前でしょ。

これからは茨城全体でＴＸ沿線を支える時代が来ると思うぞ。
茨城はつくば中心に繁栄期に入るわけだからね。

>>650
藻前がいくらつくばを愛してるか分かったからつくば中心の考えは自重汁

つくばで今年25になる海二卒の こ〇ちはるか って今どこにいるか知ってる人いる？
短大生の頃に土浦のﾘﾊﾞﾃｨって店でﾍﾙｽ嬢してたんだけど、今でもﾍﾙｽ嬢なの？
知ってる人いたら教えて！

>>652
今年の春に結婚しちゃったよ

>>649
嫉妬厨涙目ｗｗｗ

うしくセーゼスレに負けるな！
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/travel/1220511830

ＴＸに住んでる地点で関東最下層な訳だがｗｗｗｗｗｗｗ

埼玉、千葉はわかるが茨城はねえな

>>656
首都圏の住みたくない沿線１位のうしくセーゼ涙目ｗｗｗｗ

>>657
埼玉はないわ。住宅街の質と所得、住民層は守谷つくば＞＞埼玉
守谷やつくばを上回る平均所得の街は埼玉には存在しない。つくばなんて
あれだけ農村部を抱えてるのにね。埼玉でマトモなのは所沢くらい。

>>658
お？初めて意見が一致したｗ
く埼玉は無いよなｗ
まともなところは豊島区位かな

>>658-659
三郷中央＆八潮のネガキャン乙

つくば包茎豚のブタクセーゼのスレはこちらですか？

朝８時台の上り電車が２本しかない
http://ekikara.jp/newdata/ekijikoku/0806011/up08483021.htm

終電が秋葉原発２３時３０分
http://ekikara.jp/newdata/ekijikoku/0806011/down13101021.htm

つくばエクスプレスは通勤に向いてないねｗ

>>659
豊島区はあまりマトモじゃない。それを言うなら文京区。

●殺害された祖父母のキャッシュカード窃盗容疑で、つくば市春日のマンションに住む無職男性に逮捕状

　茨城県土浦市の無職　　さん（８２）夫婦が自宅で刺殺された事件で、県警は８日までに、現金自動預払機（ＡＴＭ）で　　さんの
口座から現金を引き出したとして、窃盗容疑で夫婦の孫　　（２４）＝同県つくば市春日＝の逮捕状を取った。
　　　容疑者は刺殺事件後、行方が分からなくなっており、県警は刺殺事件について何らかの事情を
知っているとみている。　　容疑者は事件前に数回、夫婦宅を訪れ金の無心をしていたという。
　調べでは、　　容疑者は名古屋市内にあるＡＴＭで、　　さんのキャッシュカードを使い、口座から現金数十万円を引き出した疑い。
　　　さんと妻　　さん（７８）は５日夜、自宅で、それぞれ刃物で数カ所刺されて死亡しているのが見つかった。
　　　さんが倒れていた寝室では、耐火金庫の鍵穴が壊され、開いていた。中に銀行の通帳や定期預金証書などがあったが、
現金はなかった。

2008/09/08　共同通信
http://www.47news.jp/CN/200809/CN2008090801000368.html

>>662
　みらい平朝８時台はもう都内への通勤時間帯終わってるけど。
　都内で９時台始業のとこなら、みらい平は７時台に出ないとダメだろ？

むろん、８時台始業のとこなら６時台。

茨城人が出しゃばり過ぎてるのが最大の欠点だな。
もっと東京埼玉千葉を尊重しなさい。

>>667
　東京、埼玉、千葉を買うなら、ＴＸ以外にいろいろ選択肢があるだろ？

六時半なのに地元の駅が通勤客で賑わっている、何か違うのじゃないかと考えてしまいます。

>>667
何度も東京、埼玉、千葉区間の物件の話を促しているし、話題を振っているが
あまり話題が伸びない。

住宅開発が一番進んでいるのが茨城区間で、千葉、埼玉区間はこれからなのと、
千葉に分離スレ、八潮にマンションスレが別にあるのも理由。最近はそれも
使われていないようだが。東京は話題になるほどの規模の開発がないのだろう。

なんで茨城人発信で千葉や埼玉や東京に気を使って話題振らなきゃならないの？

検討している人、住んでる人なりが情報書き込めばいいだけの話。

激しくギモン！

>>671
普通にそう使ってるさ。
それ＋沿線全体の物件の話をして活性化したいので時々話題を振ったりしてるだけで。

自由に沿線の物件について語っていいと思うよ。

しょせん、茨城以外の話をどうたら言ってる香具師は
クレクレ君なのさ。ｗ

ＴＸの下り電車の行先は、つくばにしても守谷にしても、大抵は茨城。
ごく稀に、埼玉の八潮行というのを見かける。
ＴＸは基本的には茨城の電車らしい。

茨城ってｗｗ

茨城の話題しか出ないからって嫉妬されてもなあ・・・

TX沿線地域対決スレの様相を呈してまいりました(・∀・)

>>674
旧下総国の守谷を旧常陸国のつくばなんぞと一緒にすんなボケ。

みえみえの分断工作乙ｗ

都内や千葉埼玉のウサギ小屋に比べればＴＸ沿線の茨城区間が一番住みやすい。

資産価値も一番高いと思うし。

●茨城県のＴＸ沿線開発需要が大幅減少で赤字予測、将来負担１７００億円　売却価格も低下

　県や、県が債務保証や損失補償している公社が実施した開発事業などの借入金に対する県の将来負担見込みが、
総額約千七百億円に上ることが分かった。来年度から二十年間で年約八十億円ずつ一般会計から繰り出して
返済しなければならず、県の財政運営の大きな足かせとなりそうだ。
　五日の県議会財政再建等調査特別委員会で県が明らかにした。
　債務は、主に県や公社が開発した工業団地や住宅団地などの土地の売れ残りや、地価下落による含み損によって発生。
県の将来負担見込みの内訳は▽公共工業団地の債務三百六十二億円▽高速鉄道「つくばエクスプレス（ＴＸ）」沿線開発
五百九十億円▽住宅供給公社五百四億円▽土地開発公社六十七億円▽開発公社百五十六億円−となっている。
　このうちＴＸ沿線開発は、土地の販売実績が全販売予定面積（約四百ヘクタール）の約１３％にしか達していない。
今後販売する土地は駅から遠く、売却価格の低下が予想される。このため借入金二千百七十五億円に対し、
土地販売見込み額は千三百十五億円にとどまり、不足額は一般会計から補てんすることになる。
　特別委では、県が巨額の損失補償をすることに「県トップの責任も出てくると思うが、公社トップが給与を
停止するぐらいしないと、県民の理解は得られないのでは」などと厳しい意見が相次いだ。

2008年9月6日 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080906/CK2008090602000142.html

>>681
ＴＸ沿線の俺たちのためにうしくせーぜを含む茨城県全体で
俺たちのＴＸ沿線を支えてくれるというとても有り難い話だよね。
ＴＸ沿線に住んでようとそうでなかろうと税金が投入されるんだからさ、
どうせならＴＸ沿線に住んでその利便性と恩恵を享受したい。
いやー、ほんと有り難い話だよねー。

まあたしかに旧下総国の取手や守谷は柏や我孫子が近いし、そっちとの関連が深いもんな。
ただ、ニュータウンには北からの移民も多数入植してきたから、昔に比べて納豆度が高いのも事実なんだよな。
実際、取手の成城石井は他店より納豆の売上が多いしｗ

>>681
こうなるともう周辺住民の反対なんか関係なく
場外車券場でもなんでもOKってことになるだろうね

>>673
過去に流山と六町青井の話題を振っているが？
それにクレクレも何も俺は別に物件の情報を求めていない。今公開されている
物件や街づくりに関して総合的に話し合ったりすることが主目的。
そこから新たな情報を出してくれる人がいたらそれに越したことはないが。

>>679
本当にそう思うね。つくばはむしろ見習いたいくらいだし、いい関係だよ。

>>683
外れ。常総ニュータウンは街びらき時からむしろ関東の中でも南寄り住人が多い。
それは今もそうだが。

>>683
ｽﾏｿ、取手に関しては確かに北からも多かった。

区間快速の通過駅数が最も多い県が茨城県。
つくばエクスプレスは茨城県を避けようとしている。

>>685
　いや、藻前さんとかの茨城以外の物件の話題を提供してくれる香具師じゃなくて、
　>>667とかの話だよ。

下総なんて弱小領に比べれば佐竹藩の常陸の方がいいなあ。

その後の歴史でも水戸徳川御三家とかメジャーだし、その頃取手は宿場町だったろうけど
他の地域なんかあった？ってぐらいマイナー。

>>687

>>687
＞区間快速の通過駅数が最も多い県が茨城県。
　区間快速が通過する駅は茨城県内にはひとつもありませんが、何か？

>>688
>>667はコピペ

>>687
　逆だろ？
　区間快速の停車駅数が最も多い都道府県が茨城県。
東京：５
埼玉：２
千葉：３
茨城：６

　快速の話だったら、
　快速の停車駅数が最も多い県が茨城県。
埼玉：０
千葉：２
茨城：２

　つくばエクスプレスは茨城のためにある。まあ、筆頭株主が茨城県だからな。

スレが納豆臭くなってまいりました(・∀・)

●殺害された老夫婦のつくば市春日に住む孫、昨年つくばみらい市内の銀行侵入で逮捕されていた

　茨城県土浦市乙戸南の自宅で無職、　　さん（８２）、　　さん（７８）夫婦が殺害された事件で、土浦署捜査本部が
窃盗容疑で逮捕状をとった　　さん夫婦の孫（２４）が昨年１０月、銀行敷地内に無断で入ったとして建造物侵入の現行犯で
県警に逮捕されていたことが９日、分かった。その後、有罪判決を受け、現在は執行猶予期間中。今回の事件後、孫は　　さん
名義の口座から現金を引き出していたことが分かっており、捜査本部は金に困っている可能性もあるとみて調べている。
　常総署の調べでは、孫は平成１９年１０月１１日午前２時５０分ごろ、つくばみらい市谷井田の関東つくば銀行伊奈支店
敷地内に侵入。警備会社の警報で同署員が現場に駆けつけたところ、同支店西側空き地に隠れていた孫を発見。
職務質問を振り切り逃走したが、取り押さえられ、建造物侵入の現行犯で逮捕された。
　当時の調べに対し、孫はかすみがうら市稲吉南に住み、職業は「自営業」と供述。「ギターを自宅で教えている」と
話していたが、同署が自宅の部屋を家宅捜索したところ、ギターは１本もなかった。銀行への侵入は、
遊興費ほしさからの犯行だったという。
　孫は建造物侵入罪で起訴され、同水戸地裁土浦支部で、懲役１年６月、執行猶予３年の有罪判決を言い渡された。
　孫は祖父母にあたる　　さん夫妻が刺殺体で見つかった今月５日以降、連絡が取れなくなっている。
捜査本部は孫が　　さん夫妻の死亡について、何らかの事情を知っているとみて、行方を追っている。
　また、孫が事件前、　　さん宅を訪れて、数回にわたり金を無心していたとの情報もある。
知人は「金使いが派手だった」と話しており、日常的に金に困っていた可能性もある。
　捜査本部の調べでは、殺害された　　さんが倒れていた部屋にあった金庫が、何者かに荒らされていたことが判明。
一方、孫は同日夕に、名古屋市内の現金自動預払機（ＡＴＭ）で　　さん名義の銀行口座から現金３０万円、
６日には大阪市内でも現金を引き出したことが分かっており、窃盗容疑で逮捕状がでている。

2008.9.10　産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/080910/ibr0809100230000-n1.htm

でっていう。

正確には、電車の本数が最も少ない茨城県じゃないかな。
小貝川を渡る電車の数は、隅田川を渡る電車の数の半分しかないとか。

新しいSCがどんどんオープンしてますが
つくば駅にあるクレオスクエアどうなってしまうのでしょうか？
つくば駅前だからと言って生き残れるのでしょうか？
いつも人入ってなさそうでよくやっていけてるなと思ってます
つくば駅前に引っ越そうと思ってるので　詳しい方教えて下さい

>>698
　どうって、どうにもなんないでしょ？

＞いつも人入ってなさそうで
　って、それなりに入ってると思うよ。

＞つくば駅前に引っ越そうと思ってるので　
　・・・って、どこに？物件あったっけ？

学園都市なくしてＴＸなし

ってかTX必要なし

おまえの住んでるとこがみすぼらしく見えるからか？ｗ

甚だしい言いがかりだな

水田地帯、森林、産業廃棄物の不法投棄、ゴルフ場なくしてＴＸなし。

嫉妬されるのも 飽きてきたよ。ｳﾝｻﾞﾘ

タヌキなくしてTXなし

ＴＸ厨涙目。

うしくセーゼのキレがなくなってきたぞ。
京浦都市線スレと同時に盛り上げて！

>ＴＸ沿線開発は、土地の販売実績が全販売予定面積（約四百ヘクタール）の約１３％にしか達していない。

そんなの、一目見れば分かるよ。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

>>705
タヌキくらい許してやれよｗ　かわいいぞ。

>タヌキくらい許してやれよ

それでは、包茎ブタは？

最近は嫉妬厨がおとなしくてつまらんな。
ＴＸ沿線は嫉妬されてなんぼだぞ。
嫉妬されなければ嫉妬厨より遥かに優位にいることを実感できないからな。

>>711
そっちはいらないｗ

嫉妬厨はいなくても、軽蔑厨ならたくさんいるかも。

>>712
714w

たしかに、TXに嫉妬してくれるのは、常磐線厨くらいしかいないからなぁ、、、

TXが一番目を向けていない沿線ほど絡んでくるよね。

TX、これが通じる都民は少数派だしな。

TXってTAXと似ていてどうにもイメージがよろしくない。

TAXと言えば中古車屋だろ？

ＴＸ＝ＸＸＸ

>716
TXにもっとも嫉妬してるのは千葉NT厨だよ
いろんな所でTXのことを悪く書きこんで評判を落とそうとしてる
TXの評判が落ちれば自分の街の評価が上がると思ってるみたいだけど
なんか勘違いしてると思うよ

千葉ＮＴは成田空港につながって世界に拡がる。
ＴＸはどうするって？
まさか、土浦。

外国人であるあなたにとって，成田空港が近くに在ると便利だね。

千葉なんてただのヤンキー天国でしょ。

つくばは圏央道で成田と直結します。
成田とつながって何らかの効果がある都市ってこの辺じゃ筑波ぐらいしかないだろ。
印材とか白いなんて成田とつながっても何も好転しないよ。何かが変わるような資源がないもん。
だいたい成田とつながってる効果を現在独り占めしてる京成沿線
佐倉とか八千代があの程度に留まってるということを考えてみろよ
あれのさらに効果を薄めたやつが千葉NTに入ってきても
目に見える効果はほとんど期待できないぞ。
いったいなにを夢見てるんだ？

>>723
確かに北総線（だったっけか？）の乗客数自体は、
都心から成田に行く抜ける人で増えるだろうけど、
その間にある駅には何の効果ももたらさないだろうね。
完璧なまでにスルーされるだけでｗ

>>726
それ完成するのは随分先の話じゃね？
まあ江戸崎まで出てしまえば成田はすぐそこなんだが、そもそも道路がガラガラなので
圏央道を使わなくてもスイスイ行けるという罠。

>>726
マジレスすると、北総線が成田と繋がるのはスカイライナーをそこに通して
都内〜成田空港を速く結ぶため。千葉ニュータウンの為ではない。
圏央道がつくばと成田を通るのは筑波が国際的需要、成田に空港があるからだけど。
その証拠に、元は谷和原IC近辺を通って千葉市に至るルートだった。

成田に繋がることが何でそんなに嬉しいんだろうね
空港関係者がたくさん住むようになると喜んでるみたいだけど
航空業界なんて今は斜陽産業だし、リスクの高い仕事のため
昔ほどパイロットもアテンダントも花形職業ではなくなっている
多分運輸関係の人たちがたくさん住むようになるのが落ちだと思うよ
大手企業なら海外に煩雑に行く人たちより、
国内の仕事で新幹線や国内便を煩雑に使う人の方が大いに決まってるから
東京駅や羽田に近いところに住んだ方がいいと思うよ
TX沿線は羽田からのバス便が多く出てるから出張帰りは楽チンだよ

>>728
同意

駅前なのに駐車場が無いと商売にならない
こんな所は避けるべきです。

人間より鳥のほうが多く住んでる？
http://www.aurora.dti.ne.jp/~mrkei/tx/sagi.htm

いや、さすがに人間の方が多い。

TX沿線に進出した店で、もう撤退したところも少なくない。
迅速な情勢判断は重要だね。

>733
　鳥の糞が空から落ちてくることはないのでしょうか？

>>734
　具体的にどこよ？

八潮のタリーズ

>>730
成田空港を利用しての出張といえば、残念ながら守谷にはバス便がない...
JR成田線経由で行くことになるけど、荷物が多いのに関鉄はSUICAが
使えないのでイライラ、取手駅から我孫子駅に向かおうとすると特別快速が
やってきたり...
なぜか常磐線は良く止まるし...（ここ2回続けて立ち往生した）
新高速鉄道が開通したらTX−野田線経由でスムースに行けるのではないかと
期待している守谷市民がここにいる。

守谷〜つくば〜成田空港　ルートが便利ですね。

>>738
車で行けや、タコ

>>740
賛成に一票。自家用車があるなら車が一番
成田空港周辺の駐車場は飽和状態だから安いよ
昔は一日2000円だったけど、今は安いところでは１週間でも数千円
自分は洗車付き空港送り迎え一日500円のところに頼んでる
4-5日の出張なら電車賃よりはるかに安いし
出発ロビー前道路に迎えに来てくれて、
到着ロビー前道路に洗車した車持ってきてくれるから
重いトランクガラガラ引っ張りながら駅まで行く必要もないし
旅の疲れ方も全然違うよ

>>741
一台しか車がないから1〜2週間家に車がないと家族から
苦情が来るのだ。
だいたい車で行けるなら3回も電車を乗り換えするわけなかろう。

日本に帰る飛行機で呑む酒の美味さは異常

>>742
つくば駅からバスが出てるよ
http://pfwww.kek.jp/users_info/access/busnrt.html

>>744
サンクス。
実は知ってるんだけど、料金高い＆1時間45分もかかる、という点で
メリットが少ないいんだよなあ。
圏央道が完成して、ひたち野うしくとか寄らずに高速で成田直行で
この料金なら考えてもいいかな。

>>742
>一台しか車がないから1〜2週間家に車がないと家族から

柏駅まで送ってもらって・・・空港バス便は？

>>741どの
すまん、レス番間違えた。
>>740に対するレスだった。

>>746
柏まで行くのは家族に頼みにくいなあ。
みんなの家はそのぐらい平気なのかな？
うらやましい。

守谷から柏なら近いだろ…

>>749
守谷から柏は約20キロ
田舎なら近い、都会なら遠いと思う距離感です。

●つくば市議任期満了でTX万博記念公園駅の場外車券場建設計画に進展　反対署名は無効に

　つくば市議選の告示まであと１カ月余りとなり、市議たちの関心はもっぱら選挙だ。市議会が設けた６つの特別委員会は、
付託された請願を継続審査にするなど議論が中途半端なまま、議員の任期満了と同時に消滅する可能性が強まっている。　
　つくばエクスプレス（ＴＸ）沿線開発地区で計画された場外車券場の建設に反対する請願を審議してきた
「ＴＸ関連まちづくり推進特別委員会」は八日、請願を継続審査にした。
　ＰＴＡが市などに反対署名を提出しており、「決着を付けるべきだ」との意見が出たものの、予定地の地元出身委員が
欠席したため「地元の意向が議論に反映できない」と先送りする意見が大勢を占めた。
　市議会事務局によると、継続審査案件は議員の任期満了とともに審議未了として効力が失われる。「よほど大きな
理由がない限り、（特別委の今後の）開催はない」との見通しを示した。

2008年9月15日　東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080915/CK2008091502000161.html

守谷と柏が20kmもあるわけない。車で行くとすれば守谷駅と柏駅で10km弱。
というか車で送ってもらうなら我孫子か東我孫子がいいかと。

電車なら取手−我孫子で成田線か、おおたか−柏で成田線直通常磐線か、
野田線で船橋まで行って京成という手もある。スカイライナー使えるし。

ＴＸ沿線の店舗を閉めて、柏に出店。

何の意味もない政策だな。
それにそんなことをJOSOのIDで言われてもｗ

>>753
>J0SOJeAI
凄い、４文字、常総線。と思ったら、ゼロ入りか。
次は、JOSO、で頑張れ！

>>738以降の流れ
オレは守谷在住で、ペーパードライバーだけど、成田まではTXでつくばまで行ってバスですな。
（確かに時間掛かるけど、コレが色々試した中では一番楽）

739に同意。年に数回海外に行く身にとっては、守谷の難点は実はここなんだ。

>>756
守谷は不便。つくばに出ないと成田にも行かれないってことか。

成田なんて年に数回行けばいいほうだし、埼玉多摩神奈川に比べたらかなり楽かと。
取手と我孫子での乗り換えくらい我慢しようよ。エスカレーターで上るだけなんだしさｗ

>>756
　成田なら、自家用車でいけば、一番早いだろ？

本数の少ない北線のつくば住人の守谷に対する嫉妬乙

常磐線利用が嫌なら、守谷からＴＸで、流山おおたかの森まで来て、東武野田線で柏へ出て、リムジンバスで成田までっていうのもあります。

ちなみに、クレストホテル前が、乗車場所です。
柏の方が、時間をつぶせる場所がたくさんあるので、便利だと思います。

万博記念公園駅の場外売場反対!!
反対!反対!反対!反対!反対!

酒とスルメ臭くなると常磐線と同じになっちまう（泣）

つくば市議会は解散総選挙汁！

頑張れ狂三党!!

>>750
新大利根橋通れば、もっと近いだろ？
俺の知り合いは戸頭に住んでるけど、車でしょっちゅう柏や松戸に来てるぜ。

茨城県議会「反省の色なし」　またまた「居眠り議員」続出

茨城県議会が「議場のセキュリティ確保」を理由に傍聴規則を改正し、ブロガーなど一般人の写真やビデオの撮影が
できなくなった問題で、2008年9月9日、県議会側は急きょ「ブロガーも撮影許可を受けられる」と主張を一転させた。県議会での
県議の「居眠り写真」がブログで公開され、それをきっかけに県民からの批判が高まったことが背景にあると見られる。

ただ、改正した傍聴規則に「公益的見地から必要と認められる」「議会広報に資する」などの文言が撮影者の
許可条件として付け加えられているのは疑問が残るところ。また、桜井議長もJ-CASTニュースに対し、個人ブロガーの
批判についてある程度の制限が必要だとの見方を示しており、主張を一転させた、と見られてもおかしくない。

一方で、今回の傍聴規則の改正をめぐっては、県議会の「居眠り議員」が大きくクローズアップされる結果となった。
「居眠り写真」を掲載された藤島議員は2008年9月8日に眠り止めを持参して議場に現れ、TBS系番組の取材に
「深く反省しています」「アレ（眠り止め）を見本にしてですね、反省の意味をこめて、それを注意して
眠らないようにしました」と答えている。しかし、この日の議会では、「騒動」をよそに居眠りする議員が続出。
テレビ朝日系番組の集計では最大で10人の議員が同時に居眠りしていたという。

2008/9/ 9　J-CASTニュース
http://www.j-cast.com/2008/09/09026600.html

>>760
守谷住人だがつくばに対してそんなことは考えていないが。

>>763
752参照。しかし戸頭から車で柏に行くのはともかく、松戸に行くのは珍しいな。
何かできたの？

>>765
詳しくは聞いてないけど東葛地域は割とどこでも行ってるみたいだよ。我孫子とか流山とかも。
松戸はたしかトイザらスだったかな？柏にもあるんだけどね。

ビジネスニュース板で守谷から取手駅に買い物に行かない人は鉄ヲタと言っていた人か。
守谷界隈から取手駅に行かないと言っている奴は車を持ってないからだと言う。

結構な罵倒をしていたようだが、不動産板にいたとは。ここではﾏﾀｰﾘお願いしたいものだな。

その時に言い争っていた人の代わりに言うと763氏の知り合いは一般平均より断然いろんなところに行く人だと思う。
大抵の人は戸頭から松戸は行かない。我孫子もほとんどの人は素通り。流山は電車で行くか。

あと取手駅だが、普段取手駅を利用している人が帰りがけに寄るくらいだ。
買い物に行くならばジャスコか近場の守谷か、取手駅に行くなら柏駅に行く選択肢を取る。
取手駅利用者だが、知り合いも近所の人も皆そんな感じだよ。
昔はそれなりに繁栄したが、最近はわざわざ取手駅前に行くメリットがない。

戸頭はともかく柏駅や松戸駅、取手駅の話はスレ違いだから自粛ヨロ。
TX沿線の話に戻すよ。

万博記念公園の場外馬券の問題が上がっているが、認可されたということなのか？
教えてエロイ人。

>>768
>万博記念公園の場外馬券の問題が上がっているが、認可されたということなのか？

まだ、他では確認とれないですね。

場外馬券が来るのなら積極的に賛成すべきです。
世界的景気後退で税収減は確実、そうなれば他の市も苦し紛れに
誘致に走るところも出てくるとよそうされます。

馬券じゃなくて車券だろ？

やっぱり競輪場サテライト計画は頓挫したそうです

つくばでレイプ事件を起こした不動産会社があると聞きましたが、どこの会社ですか？

　県警が先日、広報した元不動産会社社員、高木雄一被告（４０）＝強姦罪などで公判中＝の犯行は悪質だ。
つくば市などで１７年夏以降、強姦・強盗事件３１件を繰り返していた。同被告は、のぞきが高じて強姦魔になったという。
マンションの雨どいをつたって高層階のベランダに侵入。窓を開けて眠る女性を次々と襲った。
　ただ、警察が「犯罪」として確認できたのは、これだけ。被告本人は約６０件の犯行を自供したが、２９件は被害届が出ていない。

2007.12.12　産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/071212/ibr0712120310000-n1.htm

>>774
情報ありがとうございます。私が聞いた話なんですが、会社で管理している合鍵で入ったと聞いたんですよ。そんなズサンな管理会社であればチェックしておきたいと思いまして。

千葉でTXに住むぐらいなら、
新浦安・海浜幕張に住むわｗ

TXはありえんだろｗｗ

>>776
新浦安に実家がある者として言わせてもらうがTXは悪くないよ。
今一人暮らしで沿線に住んでるが、新浦の人間を連れてきてもファミリーで
住むのには良さそうという評判。

(´；ω；`)ﾌﾞﾜｯ　TX・・・ド田舎に棲めば都・・・・になっちゃった

●つくばみらい市などで携帯電話４００台盗難

１６日朝、つくばみらい市の携帯電話の販売店で店の中にあった携帯電話６０台余りが盗まれているのが
見つかり、警察は盗難事件として調べています。県内では今月１０日にも常総市や古河市で同じような
携帯電話の盗難事件が起きていて警察は関連を調べています。

１６日午前３時半ころつくばみらい市小絹の「モバイルボックス谷和原店」に何ものかが侵入したと警備会社から
警察に通報がありました。警察が調べたところ、出入り口のガラスが割られて店に保管してあった未使用の
携帯電話６４台、金額にして３００万円余りと現金およそ２０万円が入った金庫がなくなっていたということです。
警察は盗難事件として調べていますが県内では今月１０日に常総市の携帯電話の販売店で携帯電話２２０台余りが
盗まれたほか、古河市でも同じように携帯電話の販売店で１２０台が盗まれていて警察は関連を調べています。

2008年9月16日　NHKニュース
http://s04.megalodon.jp/2008-0916-1402-49/www.nhk.or.jp/mito/lnews/02.html

●ＴＸ茨城４駅で増発確定！


●嫉妬厨が愕然とするほど便利になった。

茨城４駅
上下とも４本／ｈを基本に
朝ラッシュ７時台上り５本／ｈ

終電が秋葉原発２３時３０分なのは変わらない

微妙に本数が増えても茨城区間の時刻表はスカスカ

たなかは悲惨だな。
日中２２分のダイヤホール。

>>767
> ビジネスニュース板で守谷から取手駅に買い物に行かない人は鉄ヲタと言っていた人か。

俺じゃねえよ。

>>776
海浜幕張はないわ。今はましになってると思うが、昔なんか人が住むような街づくりにはなってなかった。

>>782
　スカスカって言っても葛西臨海公園程度だけどね。

>>784
多分俺のことを言ってるんだろうな。「守谷から取手駅に」云々は書いた記憶がないけど。
あれは鉄道板を見てる（と本人が言ってた）やつ(a)がスレ違いのカキコをいつまで経ってもやめないから
キレちゃったんですよ。それをまた変に誤解するというか（アンチ総武厨と結びつけるとか）意図的に曲解
するというか俺の発言を都合よく利用しようとする輩(b)も出てきて当惑もしたり。ひょっとしたら>>767が
(a)か(b)の張本人なのかもしれないとも思ったりして。

まあとりあえずそういう輩がいる以上、キレるのは損にしかならないということだけはよくわかりました。
あと>>763の知人が一般平均より行動的なのは>>767に同意するわ。

スレ違いと荒らしはスルーが原則。何も言わないのが吉。

じゃあこれは何？

895 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2008/09/03(水) 12:34:33 ID:FuK9JYA7
　　>>879
　　俺の知り合いは戸頭に住んでるんだけど、守谷と取手の両方ともよく行くみたいだよ。
　　というか、もっというと柏、我孫子、松戸にも行ってる。まあ自家用車を利用する人だから
　　車持ってない人だとまた事情は異なるんだろうけど、とは言っても茨城で車なしで生活
　　するのは正直厳しいし。要するに鉄オタの狭い視野で物を語ってくれるなと。

　　あとさあ、守谷はもう常磐線沿線とは関係ないみたいな言説を繰り返すのであれば、
　　もうスレには来ないでくれる？ここ、柏の駅前の商業のスレだし。

>>787
ここはスルー汁。

>>789
車を持ってても戸頭から我孫子や松戸は普通はいかないｗ
その理論だと戸頭や守谷の人は視野の狭い鉄ヲタがほとんどを占めることになる。

あとさあ、戸頭から松戸に行かない人は鉄ヲタみたいな言説を繰り返すのであれば、
もうスレには来ないでくれる？ここ、つくばエクスプレス沿線のスレだし。

ＴＸ沿線の不動産の話から離れすぎ。沿線の不動産の話しようぜ！

沿線の不動産は氷河期です。
素人は増発により人気が出ると勘違いしてます。

>>792
低脳のオウム返し乙ｗ

>>794
アーバンコーポレーション倒産のニュース見たけど表参道のビルですら売れなくなってたんだな。
あれじゃあ都心から遠いところはもう絶望的でしょ。

>>895
あ、それはたしかに俺が書いたものだ。知り合いの行動範囲が相当広いのも同意するｗ

でも、買い物などで近場に出かけること自体は珍しくはないんじゃないかな。国道294号沿い
とか常総ふれあい道路沿いとか。車持ってない人は鉄道駅周辺以外には行きづらいだろう
けど。てか、みんなはどうしてんの？

ちなみに件のレスには取手って書いてるけど、これは取手駅じゃなくて取手市内のことね。
守谷などについても同様。

まあ働きバチの旦那は都内と自宅を電車で行き来するだけかもしれんが専業主婦の嫁の場合は話が別だよな。

そういや「城南や神奈川方面からの移住者が多く」ってのをやたら強調してた子は
脳内ソースばっかりだったよなあ。

実際のところはこんな感じなんだが。
http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200808240009a.nwc

つくば市
＞今年３−７月の沿線開発地区の新住民は市内の転居者が４１％を占め、担当者
＞は「知名度が低く、思ったより県外からの移住者が少ない」と焦りを見せる。現在
＞の人口は約２０万８０００人と、開業後の純増は約９２００人にとどまっている。

守谷市
＞人口約５万８０００人の守谷市は、経済誌が選ぶ全国の「住みよさランキング」で
＞今年、総合一位に選ばれた。今年１〜７月の市内への転入者の６４％が県外からだ。

流山市
＞より東京に近い千葉県流山市は０４年から０５年の人口伸び率が０・３％だったのに
＞対し、ＴＸ開業後の０７年から０８年の伸び率は１・６％。同市によると、流入人口の
＞約３分の２が県外からという。

763=787=799
つビジ厨

スレの主旨
つくばエクスプレス沿線の街や不動産物件について語ろう。

ルール
・ＴＸ沿線以外の話題は一切禁止
※野田線初石・豊四季、常総線新守谷・南守谷など直接ＴＸの駅に
向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可

・地域比較・地域中傷ネタ一切禁止
※荒らしは完全にスルー、程度の酷いものは削除依頼へ。

ここは物件の話をするスレだろ。

みらい平の売れ行きどんな感じ？

絶望的

>>799
　>>483

つくば市は市内移動がメインといっても
転入して数年後に転出っていう流れ自体がTX開業によって変わりつつあるわけで、
つまり一時滞在型の市民を市内にとどめてるわけだから
実質ほとんど県外からの移住ということだよ。

日本語でおｋ

●ＴＸ茨城４駅で増発確定！


●嫉妬厨が愕然とするほど便利になった！！！

>>804
3-7月で市内移動の割合が多いってのは異常じゃね？
年度の変わるこの時期は県外からの転入、県外への転出が撥ね上がるでしょ。

>>800
なんだファビョってるのはつくば市民か。守谷に嫉妬してんのか？ｗ

>>799
その
>経済誌が選ぶ全国の「住みよさランキング」
って何だろ？経済誌の名前も不明だし。ネットで見れるとありがたいけど。

城南・横浜方面からの移住者が多いって本当なんですか？

横浜方面の金持ちは先見の明があるからな。
今買うならどう考えても茨城４駅だろ。
先着順で〆切られます。

つくばエクスプレス沿線は勧めない
６両編成だから通勤時間帯は混雑しているし、
追い越しができる駅が２駅しかないから便利なダイヤ改正なんて不可能。
住むならできるだけ秋葉寄りにした方がいいよ

>>811
茨城4駅ってどこ？

>>811
http://www.nks.co.jp/survey/43.html

こんな記事を見つけたんですが、
TX茨城県内の入居者の前住地についてのデータが本当だとすると、
横浜方面の金持ちの移住者は2007年から急増したということなのですか？

リーマンも破綻したし、地価はまだまだ下がるね。

↑　TX沿線だけは別格さ。
　　緑あふれる最高の生活環境と都心まで1時間かからない利便性。
　　加えて、レベルの高いつくばの独法勤務の住民。
　　文化レベルが高いんだよね、東京の世田谷あたりよりもいいんじゃないかな

>>814
リンク先、何でTXと北総に限定してるんだろう？

鉄道沿線イメージ調査なんてのもあるんだね。
http://www.nks.co.jp/survey/54.html

>>813
今回のダイヤ改正の勝ち組の
みらい平〜研究学園の４駅に決まってんじゃん。

守谷に嫉妬する つくば市民は一人も居ないと思う。

http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/key2007_house_nh_area/
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/key2007_house_ap_area/
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/startingstation_tokyo/

つくばは注目されてるけど
県外の人が転居してくるのはつくば駅周辺。
つくば駅周辺というのはいわゆるTX沿線開発地というのはありませんので
快速通過駅限定の>>799のデータはあまり意味がないですね。

信憑性がオリコン未満のgooランキングを貼る池沼がまだいたことに驚いた。

つーか、よくわからんが移住のデータは自治体のサイトで見れるんじゃないの？

>>818
156 名前：名無し野電車区[sage] 投稿日：2008/09/17(水) 22:09:05 ID:fJVgf4JN0
　　20,21時代の秋葉初守谷行区快がつくばまで延長されず
　　がっかりした。24分待ちの恐怖がまだある。

>>819
守谷市民だがそう思う。
守谷としてもつくばに多数良い部分を感じるし、一般的守谷市民にとってつくばは好印象。

ま、どこかの厨が争わせようとしているのでしょう。
今まで一度も守谷とつくばで争った例がないように、良好関係だけどね。

>>812
アキバに近づきすぎると住環境などさまざまなことが悪くなる。
センパ以北でないと。

>>824
この前は柏の葉住民を装っていた人乙

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
つくば市民用しおり
　 ∧＿∧ 　　
　（　・∀・）＜　今日はここまで自作自演した　　　　　　
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

取手市民だがそう思う。
取手としても守谷に多数良い部分を感じるし、一般的取手市民にとって守谷は好印象。

ま、どこかの厨が争わせようとしているのでしょう。
今まで一度も取手と守谷で争った例がないように、良好関係だけどね。

>>826
柏の葉住民など装っていないが。

2chの取手関連スレでは相当守谷に敵対していたな。
取手で育たないと分からないようなローカルネタを披露しつつ、複数の人が守谷を叩いていた。

荒れる理由が分からない。
沿線の開発、物件について語っていこう。

>>828
実用度の高そうなテンプレですね。


柏の葉住民だがそう思う。
TX沿線としても総武線沿線には多数良い部分を感じるし、一般的TX沿線住民にとって総武線沿線は好印象。

ま、どこかの厨が争わせようとしているのでしょう。
今まで一度もTX沿線と総武線沿線で争った例がないように、良好関係だけどね。

>>832
824だがテンプレと認識されてもｗ
貴方が改変して言っていることはごもっともだと思うんだけどね。

まあ現実にはこんなことを書かれてるわけですがｗ
増床するまでの辛抱ですねｗ

817 名前：名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日：2008/08/31(日) 12:57:02 ID:o0FSDnlt
　インザルームすらない柏の葉ららぽーと

　売上160億はなんとイオン津田沼以下www

ちょっと不動産素人が通りますね。
柏の葉の摩天楼って売れてるんですか？

今回のダイヤ改正の勝ち組 ＝　みらい平〜研究学園の４駅

便利になった駅の不動産価格が高騰の予感

新時刻表みても、茨城区間が通勤に使えないのは同じ

人があまり乗ってない区間だから、ダイヤ改正は形だけで中身がない

●　嫉妬厨　驚愕の事実！

●　ＴＸダイヤ改正！　茨城区間圧倒的に利便性向上！

>812
>住むならできるだけ秋葉寄りにした方がいいよ
>816
>レベルの高いつくばの独法勤務の住民
　
浅草から乗り込む競馬新聞を手にしたおじさん達は南流山までに下車する。
住居地に利便性を求めるだけか、住居地に品格と知的環境をも求めるか、人それぞれの考えによる。
守谷に住んで１７年、自然豊かな、そして都市基盤が整備されている最高の生活環境と都心まで４０分弱の利便性、つくばとその近辺の国の研究所や企業研究所勤務の住民が多い知的な雰囲気のある街、守谷に住んで良かったとつくづく思う。
TX沿線の茨城区間はユニークな地域に発展しそうな予感がする。

>>839
>TX沿線の茨城区間はユニークな地域に発展しそうな予感がする。

あまり期待しないほうが・・・よろしいかと。25年以上つくばに住んでいますが、
ユニークではあっても、発展はゆっくりです。国の投資も抑え気味になっていますしね。
県の過大な不動産先買いは、最近も報道されましたように、少し心配ではあります。

つくばはもうこれ以上発展しなくてよろし。

年々住み難くなる。
今くらいがイイ塩梅。

特別交付金に頼る発展なんて健全じゃないよ。ゆっくりやっていけばいい。

ユニークな発展＝過度な発展ってわけでもないでしょう。
守谷の環境を評価する人の発展というのは、着実に落ち着いた街作りを行う
というニュアンスも含まれている気がする。

>>843
これから城南や横浜からの移住者もマターリと茨城県民として地元に同化し
水街道や下妻のように発展することになる。

>>844
うしくセーゼさんお久しぶりですね。こちらへどうぞお帰りく下さいませ。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1200962939/l50

つくばか

>>843
ユニーな発展と誤読したｗ

>>846
>つくばか
^_^;

満員電車と都会の喧噪には耐えられない心と体になってしまったので・・・・
何というか、快く「つくばか」をうけいれてしまうなあ

>>847
面白いわｗｗｗ

新守谷のことかーーーー

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

昨日は第２常磐線の悲哀を味わった日だった。
バカ高い運賃と沿線不動産価値の暴落とあわせてトリプルパンチ。

＞用途別に見ると住宅地は前年比2.5％下落の4万円。継続して調査している387地点のうち上昇したのはつくば市や守谷市を
＞中心とした13地点で、全体に占める比率は3.4％と07年より0.9ポイント減った。
緩やかに上昇に転じたということだね。今までが急激すぎた。

ＴＸのダイヤ改正によって、茨城区間も相当に便利になったため、
沿線不動産価値も相当に上がると予想されます。
特にＴＸ茨城区間の不動産価値の上昇が今後顕著になると予想されます。

>>852
昨日なんかありました？

>>855
　常磐線運休。大漁の振り替えが押し寄せたらしい。

>>852
＞バカ高い運賃と

つくば〜秋葉原１１５０円／土浦〜上野１１１０円
みらい平〜秋葉原９００円／牛久〜上野９５０円、藤代〜上野８２０円
　バカ高いっていうほどではないね。

＞沿線不動産価値の暴落
　上昇率が小さくなっただけでまだ上がってるんだが。

>>857
北総あたりに比べると長距離逓減率が落ちる。
まあその分近距離が安いけど八潮とかどっちへ行っても200円〜というのはちときつい。
あと、自力で都心部まで乗り入れてるから、他社路線に乗り入れる北総とかSRなどより運賃面では有利かな。

北総線って都内まで一時間くらい乗り続ける電車だろ？
他社線乗り入れ電車で一時間近くも乗り続ける路線はもう勘弁かな
以前東海道線の平塚に住んでたけど
始発に座るために何本も前から並んで何とか座っても
目的地東京駅まで1時間もずっと座りっぱなし
若い時はそれが良かったけど年取っていくと共に
お尻は痛くなるわ、腰は痛くなるわで、正直辛かった
通勤時間の合計が同じ一時間でも乗り換えが2回でも、
一つの路線の乗車時間が20分位が体にはちょうどいいように思う
立ってても苦にならないし、乗換駅で買い物とか出来る楽しみもある
一時間も乗り続ける電車では職場と自宅近くの駅しか利用しないから
都内に通ってても結局田舎者のまま、って感じだった

俺は1時間座るのがダメ＆10分立ってると酔う
だから乗り換えなしで通勤できるのに、電車を2回降りて休憩入れてるから
片道20分程度余計にかかる。

>>859
平塚は平塚で良さそうだが、東京通勤観点だと確かに大変そう。

>>859
新鎌ヶ谷から日本橋まで40分くらいじゃなかったか？
どっちかというと運賃の方がネックだわ。特に北総は京成、都営浅草線と2つも乗り継ぐことになるし。

北総線の話はどうでもいいのだが・・・

昨日の9時の国営放送のニュースで守谷をやってたね。
特に駅遠物件は全然人気が無いってw

まあ小金持ちが駅前の物件を買うか買わないかというレベルだろ。
駅から遠いところはレオパレスでも建てとけｗ

>>864
日本語でおｋ

守谷だと駅前の物件は逆に敬遠されるはずだ。駅遠でないと守谷の環境を享受できないしな。
守谷の人口は毎月100人以上増えているんだが、駅遠の物件が売れないとこれは不可能。
実際に駅遠の薬師台や久保ケ丘の物件は売れている。

>866
>守谷だと駅前の物件は逆に敬遠されるはずだ。駅遠でないと守谷の環境を享受できないしな

業者さんの目（評価基準）と普通の人の目の違いだろう。
私も866氏の見方に賛成する。美園や絹の台（行政的にはつくばみらい市になるが）の住宅地
の雰囲気と駅近くの物件では、全く雰囲気が異なる。
守谷が取手など近隣からも移住者を引き寄せたのは、便利さではなく、その住環境の良さ。
それに欠ける駅近くの物件は、住民には魅力に欠ける。
利便性を求めるなら、守谷まで来ることはない。北千住〜三郷だろう。

>>867
>利便性を求めるなら
南千住では？　つくば駅周辺と価格帯も同じぐらいですし。

>>856
ああ、うち守谷だからわかりませんでした。

ＴＸのダイヤ改正によって、茨城区間も相当に便利になったため、
沿線不動産価値も相当に上がると予想されます。
特にＴＸ茨城区間の不動産価値の上昇が今後顕著になると予想されます。

ツクバカの宣伝工作が活発になってまいりました。

まあ茨城は車がないと生活できないから駅から近かろうが遠かろうがあんま関係ないもんな。
車持ってる人だけしか買わない、車離れの進行とともに廃れていく宿命の土地ｗ

守谷の三角地帯は車なくても平気だよ。

バスも1日1度だけじゃあねえ。

>>874
吉幾三乙ｗ

実際のところ茨城ってバスの本数とか運賃とかどうなん？

>>873
だな。てか、新住民が居住できる範囲って三角地帯の中でもさらに内側だけだね。
鬼怒川近くまで新しい家があるのは新守谷（北守谷）だけで、南部はふれあい道路よりちょっと西まで。
それより西は新たに家を建てたりできるところはないかと。

>>876
守谷や龍ヶ崎は市内200円以内。
本数は場所によるが1時間に3本とか少ないと思う。これで調べると便利
ttp://i-bus.web.infoseek.co.jp/ibaraki/jikoku0.html

>>872
　車も持てない貧乏人に用はありませぬ。

>>876
　つくば市内だと、運賃は距離当たりで見ると決して高くはないんだが、距離が長いだけに
えらく高くなる。つくば駅から筑波大学方面は、日中も７本／ｈとかあるんだけど、
他の路線だと２本／ｈあればいいほう。

とりあえず車がないなら守谷までにしといたほうがいい。

>>879
　たなかも大丈夫会？

>守谷の三角地帯

三角州の住人は水害にご用心

基準地価、茨城県内2.5％下落　ＴＸ沿線、開通効果一段落
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20080918c3b1804o18.html

＞車も持てない貧乏人に用はありませぬ。

奥田汽車のセールスマンみたいなこと言うなよ。

各地の地価見たけど常磐線って意外によかったな。
TXは南流山周辺の上昇率がすげえわ。
商業地の地価とかロクな商業施設がない現状でこんだけ上昇しちゃって大丈夫なのか。

>>884
>商業地の地価とか
マンション用地としての値付けでしょうね。

>>880
自転車さえあれば大丈夫。買い物は16号沿い近くに出ることになるけどね。

>>881
三角州に人は住んでいないよ。三角州の低地は現在では人が住めない完全な農地。

９／１９日経新聞の数値。
2008年基準地価（千円／平方メートル）：
取手市戸頭６５、守谷市美園１１０。

隣り合っている地区なのに、この差は本当か？と
疑いたくなるような格差。

>>887
守谷でも価値のある所は駅徒歩圏内だけ、駅遠や関鉄沿線は今後大幅に下がる事が確実。

>>888
つ>>866 >>877

美園と戸頭は立地的にはほぼ同一だがこの地価の差はなんなんだ？

>>889
知り合いに「美園マダム」と呼ばれる人が何人かいる。
美園は田園調布みたいなものを思っているらしい。
小学校/中学校まで徒歩30分だろうと、最寄り駅まで徒歩20分以上
かかっても、買い物はジャスコかカワチであっても、戸頭なんかと
比べてもらっては困るのだそうだ。

今日初めて、守谷のブランズシティのモデルルームの前を通りかかったが、そのすぐ隣の空き地にあるマンション建設反対の看板はスゴイな。
あれ見たら、さすがに買う気が失せるだろ。

しかし、あんなに反対してて、もし、本当に工事停止とかされたら、逆に治安悪化するんじゃないか？完売しないだけでも、カオスと化して治安が悪くなるのに。

俺の個人的な意見だが、守谷市の都市計画は、ひがし野を低層住居専用地域40/80の高さ10mにしたのが、そもそもの失敗だったんだろうな。
普通に第一種住居地域60/200高さ制限無し（斜線制限有）とかにしておけば、こんなに問題にならなかっただろう。

これから買うなら増発された茨城４駅にしとけばいい。
不動産価値が跳ね上がる悪寒がするし。

>891
　私もあの建設反対看板を見て、購入をあきらめました。
　ライオンズのほうを検討中です。

あのマンションが売れなかったら、
いずれはまともじゃない買い手に安く転売され、
治安が急激に悪化しないか心配だな。
そんなとこの近くには住みたくないな。

>892
　その４駅付近の不動産価格が急上昇することは、これから数年はありえないです。

>>890
嘘乙。美園は別に普通のところだよ。

>>891
高さ無制限にしたらそれこそひがし野だけでなく市内全体から反発がきていたと思う。

あのマンションは問題だな。いろんな意味で。

ブランズは旧法適用のために駆け込み着工したり
色々問題だらけだからな

>895
俺もそう思う
茨城で地下上昇するのは守谷駅近ぐらいじゃない

まあ守谷は旧下総国だし、直流区間だし、あそこだけ名誉千葉県扱いでいいだろう。

名誉千葉県ﾜﾛﾀ

●茨城県守谷市で義母の頭をアイスピックで刺した自称ＩＴ社長逮捕

　茨城県警取手署は３日、アイスピックで妻の母（５４）の頭を刺したとして、殺人未遂の現行犯で
千葉県市川市大野町、自称ＩＴ会社社長、　　容疑者（２７）を逮捕した。
　調べでは、　　容疑者は３日午前１０時ごろ、茨城県守谷市の義母宅で、リビングにあった
アイスピックで義母の頭を複数回突き刺した疑い。
　義母は庭に逃げ、コードレス電話で１１９番して病院に運ばれた。意識はあるという。
　取手署によると、鈴木容疑者は義母から東京都内に仕事用の部屋を借りており「賃貸料の
支払いが悪いと注意され、カッとなってやった」と、供述しているという。

2008.7.3　産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080703/crm0807031728031-n1.htm

うしくセーゼのコピペが始まりましたｗ
みらい平の次は守谷かよｗ

>>898
つくばと研究学園は上がりそうな気がするけどどうなの？
（逆にもうかなり上がっちゃったか？）

>>901
未遂に終わってよかったね。

>>900
899ではないが以前に俺が言った言葉が出ててﾜﾗﾀｗ
でもぶっちゃけ常陸であるつくばの方が民度高いんだよなぁ。
下総もピンキリで、ピンは守谷の近くにないし・・・

いっそのこと筑波研究学園都市と一緒に直轄市にしてしまうといい。
千葉や茨城とは別物の存在として。

新東京回廊
TX沿線−流山市、柏市西部、守谷、つくばみらい市、つくば市
総武京葉方面−浦安市、市川市、船橋市（北総線の小室周辺を除く）、習志野市、
八千代市の東葉高速沿線、千葉市美浜区

ここは東京編入か神奈川の飛地だな。千葉とか茨城であるのが勿体無い。
常磐線沿線は評判悪杉なのでごめんなさい。

もちろん904、905はくだらない冗談だけどなｗ

マジレスすると茨城は２つに分裂すればいいんじゃない？
南部と西部を分離させればいい。いろいろ施設のあるつくばを県庁にして
そのまま南関東にしちゃえば東京圏を南関東内で収められるし。

筑波大大学院教授、強制わいせつで逮捕　大学が会見

　研究室内で２０歳代の女性の体に触ったとして、強制わいせつの疑いで筑波大大学院教授の　　容疑者（５３）が
逮捕されたことを受け、同大は１９日、記者会見を開き謝罪した。
　大学が事件を把握したのは同日午前８時過ぎ。警察から「　　容疑者の研究室を捜索したい」との連絡を受けたという。
　　　副学長は「国立大の教授が大学内でかかる行為を行ったことは許されざることであり、大学として
事態を極めて重く受け止めている。被害女性に心からおわび申し上げます」と沈痛な面持ちで語った。
　　　容疑者はスポーツ医学が専門。アンチドーピングの研究などで業績をあげているという。
人間総合科学研究科の　　副科長は「仕事は極めてまじめで人柄も温厚。酒の席でも乱れたことがない」と話した。
　　　副学長は「まさに寝耳に水だ」と繰り返したが、　　容疑者の研究室は透明なガラス張りにもかかわらず、
カーテンやキャビネットで外から見えにくくなっており、不自然さもあったという。また、犯行当時は研究室にカギが
かかっていたとされており、　　副学長は「異性と１対１の場合はドアを開けておくことが暗黙の了解。極めて不適切」と指摘した。
　　　容疑者は容疑を否認しており、大学は何らかの法的判断が下された段階で調査委委員会を立ち上げ、
処分を検討するとしている。

2008.9.20　産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/080920/ibr0809200256001-n1.htm

>>906
　新治県の復活か？

サブプライム不良債権。

デザイン担当したケ○ー・チャンは責任とって島名のまつりに参加して
プロ○ストの連中と一緒にマンション必死で売り込めや！どうするんだあれ！！

電車が通って一見都会風の町並みにだまされて、住んでみると分かること。
子供の通う小学校は、昔ながらの地元の学校。
少数派の新住民の子は「標準語をしゃべって生意気だ」といじめにあう。

そろそろみらい平に腐るほどあるアパート更新時期だな
家買ってくれ

不動産屋の心の叫びか。

まちがいなく守谷も暴落、プチバブル崩壊ww

つくばは賃貸の方がよくね？
どうせ2、3年で転勤になっちゃうような人種しか来ないだろうから。

>>911
守谷の地元民率は人口の2割。
そのうち新住民が全くいない学校が1校、他は全て新住民の方が多いか
多いところでは8割以上が新住民。
40歳未満は地元民も多くが標準語。30歳未満は完全に。

>>911
　つくば駅前の吾妻小学校だったら新住民１００％だぜ。

>>916
移民も地元に同化するのは子世代からです。
自然溢れる環境の良い茨城県守谷で生まれ育つということは
親も知らない県の歴史を習い地元意識を誇りに思い、自然に
方言も習得し正真正銘の茨城県民となるということです。

●茨城県の財政再建計画で、つくばエクスプレス沿線の茨城県保有地は投げ売り決定か

　県議会財政再建等調査特別委員会は１９日、１０年度までの３年間で歳出減と歳入増を合わせた
財政再建の効果が６００億円規模になるという最終報告書をまとめた。年間１兆円超の予算総額に比べると、
効果は年平均で２％未満にとどまり、当面の財政危機の回避にはほど遠い内容になった。

　ただ、出先機関の大幅な改編や県開発公社の逼迫（ひっ・ぱく）した経営状態、つくばエクスプレス沿線保有土地の
処分策など、１年半に及ぶ同特別委で「負の遺産」が表に出たことを評価した。

2008年09月20日　朝日新聞
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000809200001