■●川崎市のマンションに住もう part2

前スレッド：川崎市のマンションに住まう
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1051039317/
　神奈川県川崎市のマンション情報をお願いします。
　その他竣工済みでの大幅値引き期待できる情報など・・・

賃貸不動産板　過去ログ倉庫
http://bunjoumansion.hp.infoseek.co.jp/00estate_index.html

>>1
スレ立て乙〜

しゃぶこん　しゃぶこん　しゃぶこんまんそん

☆いつでも母乳が出るんです☆

http://love3.2ch.net/test/read.cgi/kageki/1090090545/

牧場へ行け牧場へ

川崎西口にできるﾏﾝｿﾝの情報くださ〜い！名称はラゾーラだったかな？

設備のグランツ　お宅の風呂点検で１００万円
要は管理会社から言われてきたみたいに装う押し売り屋。

>>6
三井不動産販売のHPを見れば？

高層だけど高級じゃないよね、このマンション。
川崎だから仕方ないのかなぁ。
非常に残念。

川崎で億ション作っても売れないからな。

高層でも眺望はコンビナート？

家は角部屋なので、富士山とみなとみらい（ベイブリッジも）
も良く見える。

南西向き？

ラゾーナ、強気だよね。即日完売するかな？
しかし、最上階で３千ﾏｿ台で買えるとは。

安いよ、いくら川崎だからってなんで？

あの場所が以前何だったかと売主を見れば安い理由がわかるはずである。

>>16
なんだったんですか？
東芝関係の土地ですよね。

規程濃度の100倍以上のダイオキシンを検出したところでしょ。命を大事にするなら怖くて…

うむ、無知とは怖いと言うことですな。

怖いね、、、
というか、周辺には影響なかったの？いっぱい人住んでるよね？

土壌汚染があったんで、３メートル分は
土を入れ替えたと言っていた。

工場の跡地や水田の跡地に出来たマンションは
安いのは当たり前です。

>>18
いつ頃の話ですか？
ググッても出てこないんですけど。

http://www.ne.jp/asahi/kagaku/pico/ugoki/ugoki_01/ugoki_01_05.html

ラゾーナ、モデルルーム行ってきた。

・値段、高くはない。高級マンションではない。
・２重サッシ、かなり萎え。そんなにうるさいのかよ。
・床（250mm）、壁（230mm）が厚い。このへんはさすが。
・内装、目新しいものはなし。タンク付きトイレ、萎え。
・隣の商業施設は首都圏最大級だそうだ。川崎なのに大丈夫か？

全体的に、川崎なんだからこんなもんでいーだろ、その分安くしとけ、
みたいな感がありあり。ちとがっかり。

東芝工場だったから、ダイオキシンが出たのだろうか？

>>25
＞・２重サッシ、かなり萎え。そんなにうるさいのかよ。
線路脇だからね。あと車も結構通るし。

＞・床（250mm）、壁（230mm）が厚い。このへんはさすが。
床スラブは330mmじゃなかった？　もしかして中層棟？

>>26
ヒソらしいよ。

商業地域と住居地域が一応分かれてはいますが
ヒ素で汚染されたエリアってどのあたりだったんでしょうか？
まさか住居エリアじゃないですよね？

>>28
こんな話もあるが本当のことはわからん。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1051039317/372

環境基準値の
４５０倍のヒ素と、ダイオキシンのダブルパンチだからなぁ。

>>27
床（250mm）は中層棟。高層棟330mmはボイドスラブだからよくわからん。
それと、高層棟の壁は図面見ると100mmくらいしかないようだ。
そんな説明書いていないし、聞いてもいない。結構卑怯だな。

あと天井高2500mmに萎え。
２重天井やるなら、エアコンは天井ビルトインだろ普通。

このマンションが「パークシティ」を名乗らないのは、ランクが下だから
だと思えてきた。

タワー棟は朝の出勤時にエレベーターが混みそうだね。
あと、なんで免震構造にしなかったんだろう？

三井なのに「パーク」がつかないなんて、、、

そういえば昔、京浜東北に乗ってると線路沿いに見えた
会社（東芝？だっけ？）の隣の古い団地はもうなくなってしまったんですか？
窓のない部屋もあれば洗濯物がかかっている部屋もあって
気になっていました
市営住宅かなにかだったのかな？

>32
構造説明会で、

「地盤が緩くて免震構造の効果が得られないから！」

と、施工会社の鹿島が言っていたそうです・・・ orz

>34
32です。レスありがとう。
地盤が緩いのか。そうなのか。orzorz

＞三井なのに「パーク」がつかないなんて、、、
東芝不動産とのコラボ物件だからでしょ

単に商業施設とのコラボだからでしょ。
東芝とのコラボならアリュールなわけだし。

川崎であんな商業スペースって大丈夫なんですかね？
ほんの数年で大半が撤退したらマンション周辺は
ゴーストタウン化しそうですが・・・

東口に行けばもうまんたい

映画館が心配だよ。

昨晩のテレ東ＷＢＳで取り上げられていたね。
駅前再開発。

免震じゃない、ってことは？あれだけの規模で ありえるんですか？ いいかな〜っと思って検討してたけど考えなおしたほうがいいかな。それとラゾーナより尻手よりにできるﾏﾝｿﾝ(名前忘れた)は どーですか？市電通り沿いなんですかね？

南武線沿いは不便だぞ。
ターミナル駅の川崎駅から歩けることに大きな意味があると思うが、
俺は買わない。

>>41
三井がスポンサーしている番組だもんね

ラゾーナのモデルルームを見てきたけど、タワーの構造モデルには
萎えました。
高層マンションは軽量化のために遮音性が犠牲になっているみたいですね。
でも立地はいいので現在タワーじゃない方を検討中。
免震は施設の更新費用を考えるとおいらにとっては無い方がいい。

川崎なんて住むやつの気がしれない

>>46
だからお前は田舎から出てくるな。頼むよ。
性格が歪んでいても、せめてお父さんお母さんの傍で暮らして
親孝行しろ。

漏れはカラオケに行ってる彼女を迎えに
よく川崎駅まで行ったもんだが、いつも
車内に金属バットを用意してたよ。
蒲田ほどではないにしろ、車で待ってると
絡んでくるシャブ中が多くてな。
危なくてしょうがない。

川崎駅の一般車ロータリー良く友人や知人の送迎に使ってるけど
一度も絡まれたことなんてないよ。
もしかして西口のこと？

あの辺りは売人が多いのかな

ていうか川崎南部はヤクザ多いぞ。必然的に売人も多い。
今は韓国人やﾁｬｲﾅを使ったりするしな。
あとやしらは風俗や的屋でシノぐ。

鶴見や蒲田には負けますよさすがに本場には敵いませんハイ

＞漏れはカラオケに行ってる彼女を迎えに
＞よく川崎駅まで行ったもんだ
アッシー（死語）ですか？

話題の論点ずらしに必死な>>53について

ラゾーナ行って来ました。

どうだった？

ご存知の方、教えてほしいのですが・・・。２００４年１１月か１２月頃に入居可能になった
中原区今井仲町の分譲マンションなんですけど名前がわからないのでどなたか教えてください。

蒲田とか川崎って出来るなら住みたくない地域

>>58
あなたは正常です

蒲田とか川崎とか、確かに住みたくはないな。
蒲田はどぶくさいし。
でも、川崎は会社帰りにちょこっと寄って買い物するには便利な街。

>>57
パルミナード武蔵小杉

で、どうなん？

何が？

川崎区小田のエスパの裏に今、建設中のマンションみにいったひといたら情報教えて下さい。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　ここは工場労働者が、愚痴を言うスレになりました　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

地上波デジタルテレビのアンテナ工事済みマンション探してます。


これから対応するマンションによっては工事費十万円取るそうです。

CATVの入っているマンションなら地上波デジタル用アンテナが無くても
パススルーで見れるはずですからチェックしてみては。

初めから付いていたＹＯＵテレビは、パススルーしてないよ。
普通の地上波デジタル見るだけでも、金取ってデジタルボックスの
レンタル料と二重取りなんで最悪・・・・

渡田って地域的にどうでしょうか？
川崎区内でも相場より安い気がするのですが、これは地域的な物なのか
ただ単にハードが安いものなのか悩みます。

＞42
ここのことかな？
http://www.sy-art.jp/
市電通りの交差点近くなので、うるさいと思うよ

>69
前者
鮮人多し。
数年前よく○姦事件あり、今は知らん。
夜、近辺を歩いてみな。
ファミリーなら避けたほうが無難。

ラゾーナ行って来た。
ライトウイングの75平米を検討中。
和室6.1畳＋洋室5畳＋6.4畳、LD11.8畳、K3.4畳。
これの和室を潰してLDと合体できればなあ･･･。
販売員は出来ないといっていたが。

しかしここのモデルルーム、面積の割に狭く見えると感じるのは私だけでしょうか？

>72
出来るわ。そんなもん。
とりあえず洋室にしとけ。
引渡し後に壁ぶち抜け。
安いところで20万だ。

>72
狭く見えるのは真正直にプラン紹介してるからだろ？
某港区物件見てみろ。
基本90平米以上を1LDK+WIC＋SIC＋Studyとかに
改造してモデルルームにしてるだけじゃないか。
あんなの良く見えて当然。
大型スクリーンやせり上がる模型、
ライドとかにだまされんなよ。
結局その費用払うのは、あんただぞ。

>真正直にプラン紹介してるからだろ
それはそう思った。
最近のMR、テレビをどこに置いたらいいのか分からない間取りもあるので。
金曜日に申し込んでこよう。

>>75
俺と同じ部屋は申し込まないでくれよ

来週第一期の抽選だね。お互いの検討を祈るよ。>76

モデルルームも改造プランだったんだけど、
実際狭いよここは、
ウイング棟は間口狭くて細長すぎ＆アウトフレーム構造だから
ベランダの圧迫感がすごいよね。
戸数が多いから共用廊下通る人が多いので、寝室は落ちつかない
気がする。タワーの方が同じ面積でも広く感じるね

多分、パラダイスＴＶに載ってるよ。
確か３０過ぎても未だ処女の人募集だったような気がする。

夫35歳会社員年収手取り480万・妻年収手取200万・自己資金2500万で
4500万のマンションは無理だよね・・・。老後資金を考えると。

>>80
大丈夫じゃないか？
退職金ないなら別だが。

>>79
とんでもない誤爆だな

4500万のマンション買う気があるなら、
もう一声の5000万円台を出して一戸建てお勧め。
それ以下のだとミニ戸建しかないけど、5000万以上ならなんとか
家と呼べるものを買えそう。

親が1500万年利1%で貸してくれるらしい。
老人ホームに入ると宣言しているので同居の問題はないが、
借りるべきか借りぬべきか･･･。うーむ。

ラン”−ナ当たっちまった、、

>>85
おめでとさん！

前スレまだアルカイダよ

川崎駅や南武線沿線は、子供ができたら、住みたくないね。

南部線沿線問題ないと思うよ
それより新興住宅街が危ない

5000万も家煮出すなんて・・・・かな〜りお金持ちだね
普通は3000〜4000万まででしょ

最近、木更津に家を買いアクアラインで川崎まで通勤してくる同僚が多い。
今年だけで3人増えた。あっちは3000万で豪邸が建つ。

木更津いいね
アクアラインに通勤電車ができたら半島に移住する絶対

最初から電車を通してくれればよかったのにねえ。
いつも車道がガラガラだし。

そのまま南武線に直通してくれたら最高

浮島の貨物線と地下鉄化する大師線の路線を使えば直結できるね。

>>91

通勤にいくら金かかんだよｗ

全額自腹だと不可能だよね。うちの場合、通勤費全額会社負担。だから可能なんだよ。
総務とは少しもめたらしいが、今のところ｢やったもの勝ち｣状態。

でも可哀想なのが交代勤務の某氏。木更津に家を建てたのは良いが、
アクアラインを通るバスでは早朝勤務の開始に間に合わない。
家族は千葉で、本人は日吉の独身寮という単身赴任状態・・・。

交代勤務で日吉の独身寮って、分かる人には分かっちゃうじゃん。
ちなみにうちにも市原から通ってる人がいる…。

ラゾーナ川崎当ったのですが
勝ちグミになれますか？

勝ち。>100

挑戦人の多く住んでいる所って、どのあたりですか。

ラゾーナ、いいよなぁ。
俺には高くて買えん。
競馬場ソバの万村でガマンかな。

いすずの跡地はヨドバシの倉庫と公団が買ったらしい。

>>104
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.32.04.250&el=139.45.53.680&la=1&fi=1&skey=%a4%a4%a4%b9%a1%b6&sc=4
だよな？
ヨドバシはわかるが、公団はなにかんがえてるんだ？
飛行機マニアに賃貸する気か？

京急延伸、モノレール延伸に貨物線客送変更新駅があれば、
第2期湾岸戦争勃発するほどだとは思うが。

・・・うん？公団？
怪しいぞ。これ。

そう、そこ。もう半分ぐらい工場が潰されて、
ヨドの倉庫のものらしい柱が立ち始めている。

ウオーターフロント化するつもりなのかねえ。
橋1つ渡ると石油化学コンビナート地帯だし、
とても住める環境とは思えないのだが･･･。

そういえば、羽田の神奈川口もこのあたりに作る予定じゃなかったかな？

ラゾーナ購入。
だれか他にも買った人いる？

いません

>>107
買ったよ、ウィング。楽しみ。

>>107,109
今日パビリオンに行ったら、契約者のみで一般の人は入れなかった。
二次の状況しりたかったんだが。

>>110
今日は先週末に〆た１期２次の申込者の契約日だったんだと思われ。
ＭＲは今週の火曜日で一旦閉鎖、改装して８月２７日からリニューアル。
２期は今秋に発売、ウィングは完売でタワーの残戸は７０くらいかな。
１期のキャンセル物件に関しては常時受け付けてるはずなので
パビリオンに問い合わせてみてはどうだすか？

前にも書いてあるようですが免震とか耐震はどーなんですか？あの地盤でタワーはちょっと…… ってかんじですよね？

>>109
おいらはタワーだ。
よろしくな！

あげちまったよ。。

>>112
http://money4.2ch.net/estate/dat/1087148281.dat
のスレ見てきな。
704に体験談があった。
らぞは湾岸じゃないが、参考になるんでない？

某マンション掲示板のラゾーナスレ、すんげーの沸いてるｗ
丸二日間粘着。２ｃｈの荒しよりたちわるい。

釣られてる方がアホに見えるんだけど。

釣られてるほうも掲示板に免疫が無いやつばっかなんだろ。
2chだったらスルーかAAだな。

クラシックに関することを語ることが高貴なことだと思っている住人、ﾜﾛｽ
余程今まで、クラシックと縁遠い生活だったんだろうな。
年収低いミーハーが、多いみたいだからスラム化が心配。
地理的な悪条件は、全て揃っているからなww

>>118
外れたのか。ご愁傷様。

>>118
外れたのに見に行ってるのか。ご愁傷様。

>115
誘導願います。

川崎特有事情：
　　・パチンコ屋が多い（都内含め、有数のパチンコ激戦区）
　　　→という意味では、若者や無職の中年が平日でも
　　　　一杯います。
　　・やくざ（事務所）多し。
　　　別に被害は特にないですが、
　　　小さな路地道では運転注意。一時停止・優先等は無視してきます。
　　　夜にパチンコ店のシャッターに鉄砲玉打たれたり、
　　　発砲事件は時々あります。
　　　翌日からは、あちこちに警官が立ち始め、パトカーいっぱい。
　　・風俗多し。　まぁ昔ながらの....ですから。
　　・ブラジル人多し。　ワールドカップ優勝時はうるさくて眠れませんでした。
　　・今はよくわからないが、浮浪者多し。
　　　→缶カンを集めるのは別にいいのに、つぶす音がうるさい。
　　　　あちこち小便のにおいがする。

週刊エコノミスト　２００４年１０月２６日特大号

特集
　乱立２００５年問題
　マンション失速

”薄氷”のマンションブーム　首都圏で進む供給過剰　　編　集　部
首都圏マンション供給過剰マップ　ワースト３は品川、川崎、大森　　沖　　有人

誰でも分かるスラムの手引き

新築　　わーいピカピカマンションだー３０年ローンがんばるぞ！
築５年　上流階級が飽きたし古くなってきたのでお引越し。賃貸に出す。そこにミーハー若者入居。騒音、ゴミ出しトラブル頻発
築10年　中の上家庭が一戸建て新築の為、お引越し。部屋は投資法人がまとめ買い。ますます若者が多くなりトラブル頻発。なおこの頃から各部の痛みに修理が間に合わなくなってくる。
築15年　もう立派な時代遅れ。俗に言う「ぼろマンション」。もちろん修繕費が足りるわけ無く、ますます劣化。住民層もDQN流入により低迷。バイクの空ぶかしに悩まされる。この頃から修繕費管理費の滞納が相次ぐ。
築20年　立派なスラム。金髪一家、毎日怒鳴り声、児童虐待、喧嘩、ガキ共のセックス、酒乱。自殺も相次ぐ。空き部屋をDQN新興不動産屋のヤンキー社長がまとめ買い。
築25年　最初の住民はもうほとんど住んでいない。金髪一家も去り、怪しい外国人、三十路風俗嬢等怪しい面々が住みだす。日本語があまり聞かれなくなった。ヤンキー社長の保証人不要作戦が効いた。
築30年　止まったままでスプレーだらけのエレベータ、タイヤのスリップ跡だらけの廊下。割られた窓。立派な廃墟。マンション内でレイプ事件が勃発。パトカーがよく前に止まるようになった。地元のワルガキやヤクザ、外人、ホームレスの溜まり場と化す。

>>124
きみの住んでるマンションすげえのな。

>>124
かわいそうに。
今、築30年なんだね。
あと5年でローンが終わるんだし、もうちょっとガンバ！

>>124
そのまま世紀末救世主伝説がはじまりそうｗ

>>123
>首都圏マンション供給過剰マップ　ワースト３は品川、川崎、大森

だからこそ今、品川駅港南周辺、川崎駅周辺、大森駅周辺を買うんじゃないか。
需要過剰になったら高くなるでしょうが。
おばかさんだなぁ。

武蔵小杉なんてその逆の典型。
住みやすいなんていわれて、駅から遠いところでも需要過剰だった。
数年後に超高層駅近マンションが６個も立つことが決定してからというもの、
それらは現在暴落中。買い手が付かないマンションまである。

「緑が回りに多いから、駅近なんていらない！」なんて書いてるヤシ見ると泣けてくるよ。

>>124
（´・ω・）ｶﾜｲｿｽ

>>124
俺んちもそんな感じだよ。同じとこ住んでんのかな？
周りは朝鮮ばっかでルール守らないしホント勘弁って感じ・・・Orz
夜はDQNのセックル声（もう慣れた）やドンチャン騒ぎはあたりまえ。
あと学会員も多くて、朝晩にお経みたいなのも聞こえてくるよ。
もうダメ萬村の典型とゆうか、三冠王とゆうか、ハットトリック・・・

でも、子供が生まれるんで新しいトコに引っ越します。
二束三文で売る事になるけどね、しょうがないね（悲）。
夢はなくなったけど子供に背負いすぎないように希望を託すよ。

www.XAX319.com
ｷﾀﾃﾞｰ

>>131
見てみた。建物自体は値段相応かな。割安感もあるかも。
でも現地は一度みておきな。悪い事いわん。
あと品川・横浜には20分では着かんぞ。知ってるとは思うが。

同意。
隣接地が・・・・
・横羽線のインター。
・川崎大師の巨大駐車場（夜間は巨大な空地）
・ホームセンター予定地。（巨大な空地）
・多摩川の川原。東京側ならまあいいが・・・。

>>132
放置されるかと思ってたんで、レスありがとうございます。
大師の賃貸住人なんで、散歩コースです。
整地する前の浮浪者のブルーシート長屋があった頃から
毎日見てます。
小さい子供がいなかったらいいんじゃないでしょうか。
駅も近いし、車庫も安いし。工場も１件位ですよね。

大師の駅前のマックの隣のそば屋もマンションになる
みたいですね。個人的にはこっちを狙ってます。

川崎市内、もし、３LDKでお探しなら！
築６年の中古で（ラゾーナもできる事だし）安くはなって来るでしょうが、
多摩川沿いのイトーピア多摩川グランビューは、避けておいた方が無難かと。
３LDKのリビングが面している空き地、何か建つらしく、３LDKの低層階は（
３階、４階、５階）いっきに売りに出しています。
それにあそこは、川沿いで眺めは良いが、それゆえなにしろ川風が強い！
北風のふく日の寒さは半端ではなく、風向きによっては、子供には玄関の
ドアを開ける事ができないそうですよ。

川崎市の育児・教育全般に関するスレ16
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kana&KEY=1121942420



)))【川崎区＆幸区スレッド】【43】(((
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kana&KEY=1123627288

戸手４丁目地区の再開発について
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/tote/aramasi.html
多摩川の河川敷内にある戸手４丁目地区には住宅密集市街地が形成されており、
日本人の他に朝鮮籍や韓国籍の住民も多く住んでいる地区ですが、多摩川の増
水時にはたびたび冠水し、避難を行うなど、劣悪な居住環境となっています。
また、民有地、市有地、国有地が混在するなど、複雑な権利関係になっており、
終戦後しばらくしてから、市有地や国有地に許可を得ずに建てられた住宅等も
あります。



市役所のホームページも読んだほうがいいよ。

落ち着いて生活を営もうとする家庭なら手を出さないような、実質投資マンション状態の例の西口駅前マンション。
官製豪華コンサートホールを共用施設としていたり、割安な価格設定でとりあえず抽選になったようだけど、一部関係者は優先的に購入できた模様。
最近、さらに街の浄化やターミナル整備に予算投じたりして、資産価値の上昇が図られているが、開発決定担当者もマンション購入者って事はないよね。

価格を釣り上げたところで、転売。ウマーみたいな。

>>137
君は駅から何分離れると「落ち着いて生活」できるの？
２時間くらいか？

>>138
人それぞれだし、いいんでないの？
バスを使わないと家までかえれない閑静な場所のほうが落ち着いて生活できる人もいれば、
駅から近くないと落ち着いた現代生活が出来ないという人もいる。

自分の価値観を押しつけないこった。

>>137
公営投資マンソンか。
この物件を優先的に購入できた人って、ＭやＴの人以外にも、いるんでしょうね。

>>64
えすぱ横アイランド部リーズね、何回もみたよ。
値段と合ってる狭さ。

悩みどころは環境だ。
幸区に住んでるので駅向こうは
環境わるそう（治安）に思えて。

川崎市全体がそうだって言ったらそれまでだけど。
川崎駅から毎日無事に帰ってこれるの？みたいな。

以前は大きな工場の在った場所だけど、エスパができてから周辺が明るくなった。
川崎駅からは浜川崎線が引かれてるし、将来拡張もされる。
産業道路を使えばお台場やみなとみらい方面にも30分程度で行けるし、
部屋の場所によっては今の所、川崎区を一望できる数少ないマンション。

区民にはもちろん、鶴見区や大田区と言った似たような環境に住んでいた人には良い物件だと思うよ。
マンション完成後にはより周辺環境も良くなるだろうしね。

俺は駅西口の方が好みだけど。

大井町と川崎とどちらに住もうか迷っている。
値段を取るか、通勤時間を取るか･･･どっちかな。

>>143
う〜ん
そりゃ大井町なら通勤すっごい楽だよね
値段はどれ位違うんだろうか

4500万と6000万です。
両方とも駅から徒歩10分以内で。

>>142

ありが屯！
そういってくれると、気持が明るくなる。
最近川崎のスレ見るようになったけど
ひどい言われようで・・・

今日もアイランドぶりーず見てきたけど
もうちょっと前向きにかんがえてみます。
オール電化とかですポーざーとか
惹かれる。

>>146
購入するなら東口側はお勧めしない。
西口側のラゾーナ？にしておけばいいよ。
中古でもいいなら徒歩10分以内でずっと閑静な住宅がある。
一度両方の川崎を歩いてみな。違いが歴然とわかるから。

それと最近の川崎は治安は悪くない。
川崎スレに書いてあるのは2年以上前の川崎を象徴しているからね。
8年前から川崎駅周辺在住だが、最近の変わりようにはびっくりしている。

結局、川崎駅周辺の悪いイメージを形成していた連中は浮浪者とTOS○IBA工場労働者だけであり、
あれがいなくなれば汚いイメージが少なくなってきたのだと思う。
必然的に皆モラルが上がってきたように感じるしね。（東口はまだまだかな）

まだ違法駐輪や、タバコとゴミポイ捨てはなくなっていないが、ポイ捨ては条例で緩和されそうだよ。
少なくとも近隣では大森・蒲田・鶴見買うより数十倍いい。
ちなみに大井町は良い町。京浜東北沿線では抜けている。安い物件は少ないけどね。

東芝科学館の隣にも新しいとこあるけど、知ってるひといる？

あそこ結構いいらしいよ。友達の知り合いが買ったって。バス便だけどね。

>>148
近くに住んでいるから毎週広告が入るよ。
広告見ただけだけど割安感あるし、立地も悪くないとおもう。
国道に近い部屋は窓開けるとうるさそうですが。

この間「みらい平」行ったんですよ「みらい平」
開業したばかりのTXって電車のつくばに近い方の駅ですよ。
クソ深い秋葉の地下までおりて、茶髪のチバラギカップルかきわけ
電車に乗ったとですよ。
んでついたら何も無い平原にセブンイレブンと建ったばかりの建て売りが
何棟か。思わず価格を聞いたとです。「3900万〜」
そこでプッツンですよ。なんだと！こんな40坪程度の○田のいい家で、
コンビニしかなくて、レンタルビデオ屋まで車で２０分もかかる場所の
建て売りが3900〜だと！ふざけるな！

人気に便乗が見え見え。テメー茨城人のくせしやがって足下みてんじゃねー。
電車通る前は坪２万だったとこだって知ってんだぞコラ。
と、口から言いそうになったが我慢して「広くていいとこですね」
「みらいがありますね」と行っておいた。orz

だがな。はっきり言ってやる。あの駅舎のカマボコのような屋根はヤメレ！

>>147
ｴｽﾊﾟ横はやめました。
あのまわりを車で走ったら
煙突からけむりモクモクがたくさんだったので
萎えました。

川崎は西口のほうはわかります。
30年住んでたから・・・
西口のほうは高いんですよね。

ラぞー名って土からなんか有害物質がでたんじゃなかったでしたっけ？

鶴見かまたは論外ですね。

東芝横いってきました。
今日で三日連続・・・
インテリアが（そふぁ）気にいって・・・
いいと思いましたよ。
ただ国道沿いなので洗濯物が気になります。
二重サッシらしいんですが、車の騒音がうるさいってことですよね。
でも完売しちゃうらしく抽選なのでｴｽﾊﾟ横よりは全然熱心じゃないですね。

↑わかりにくいですね。

>でも完売しちゃうらしく抽選なのでｴｽﾊﾟ横よりは全然熱心じゃないですね。
販売員が、です。

東芝横、リビング１７畳、夢ですね。
ひろくてよかったです、モデルルーム。

>>153
東芝横ってルセナってやつ？
あんなとこ買ってどうすんの。
安物買いの銭失いにならんようにな。

ルセナは大丈夫みたいですよ。だってバスが川崎、五反田、
and小杉まですごい量でテルんです。安いのはバス便だからですよー
それにこれから西口開発されてあの辺だってそのうちバカにできない
値段になるらしいし。

川崎市で住宅地としての質が劣るのは、川崎区から中原区までだろうね。
住民の平均年収比でも他の区とは、倍近い開きがあるからね。
その他もろもろ歴史的な事情もある。

これらの物件が、首都圏からの距離の割りに格安なのには、ちゃんと理由があるんだよ。

>>156
多摩区の山の中に越してきたばかりの住民は
そういう誤解をするみたいね。
実際は東海道線から西に関してはそれほど大きな違いは
無くて、山の方にもちょっと住みたくない土地はある。

>>156
川崎の田舎の北部に言われたくない。
いくら川崎でもせめて溝口や小杉から南に住みたいね。
平均年収云々言うなら、南川崎と北川崎で分離して下さい。
北部住民と一緒にされるのが嫌なんです。お願いします。

>>158
東急に騙されている奴かな。

いまだに、光化学公害ってあるんだね。
ラゾーナ付近で、思いっきり深呼吸したら、鼻が痛くなった。
しかも、隣接する幹線道路を通行する車両はタンクローリーや産業トラックばかり、騒音や空気の悪さにビクーリしたよ。
その音の大きさや、空気の悪さはハンパじゃない。
こんなところ、すぐに立ち去りたいと思った。
でも、これらを支える工場がなくなれば、この地域は外国人とやくざと貧民だけの街になってしまうんだから、こういった公害が永遠に続くのもある程度宿命なのかもしれないね。

>>160
君、このスレで何度も書き込んでるよね。

光化学公害だって・・・・・・どこの弱体だよｗ
ルセナって国道沿い、府中街道沿いじゃん。近場の人間だったらわかる筈だけど、めちゃ空気汚いぞ。
だいたい、駅迄歩いていけない場所なんて論外。

ルセナは府中街道沿いじゃないぞ、ちゃんと調べろよ。
駅は確かに遠い。でも20分歩くつもりなら尻手、矢口ノ渡
は使えるよ。

>>154

うちは、そこすら厳しいビンボウ人です。

>>161
仕方ないよ。
北部田舎の家の引きこもりなんだから。

川崎で駄目だったら、>>160は新宿・渋谷・横浜・品川・東京・池袋では息しないほうがいいよ。
即死決定だから。

買おうかな。

>166
どこどこ？

登戸駅周辺ってどうですか？

ageちゃったよ…テンパってまつ。ｽﾏｿ。

川崎駅周辺の空き地で、「ここで小便及び大便をしないこと。」という立て看板を見ました。
初めてのことなので、衝撃的でした。

>>168
個人的にはDQN臭というかダメな感じが漂ってると感じる。
小田急登戸〜百合丘まで同じような感じ。あくまで駅前限定の話。

>>170
大便って、人糞のことか。

でも、折れが駅近で買えるのはこの周辺の割安物件ぐらいだから、それぐらいは我慢しないといけないんだろうな。
臭いとかどうなんだろう。
住民の民度は一朝一夕では変わらないだろうが、糞尿事件は勘弁してほしいな。

>>172
住民っていうか、ホームレスね。
普通に生活している人間が犬畜生と同じレベルのことするわけ無いじゃないか。
あいつら新宿みたいに早く追い出せばいいんだよ。
阿部が石原ぐらいやる気を見せえくれたら最高なんだが。

新川崎の再開発エリアのマンションって結局どこが作ることになったんですかね？

また三井なのかな

>>173
この辺りの住人って、行政に金を出させて解決しようとする連中ばかりだね。
そんなんじゃ川崎市にいくらお金があっても足りないだろうよ。
ホームレスになっているのは、周辺の工場で使い捨てにした労働者なんだろ。
お互い助け合って自分達で街をきれいにしようとする意識は無いのかね。
これじゃ、いくら施設に押し込んでも同じことを繰り返すんだろうな。

今のホームレスがどこから来たのかは知らないけど、
ホームレスが居着く環境・雰囲気は、競輪・競馬の
ギャンブルの影響が大きいよ。

川崎サイトシティの広告が毎週入るけど、魅力的とは
いえない立地だね。

地元の人間だったら検討するに値しない土地ですよ、サイトシティ周辺は。
線路と線路に挟まれていて、陸の孤島みたいな感じだし、
何よりホームレスの施設できちゃってるしね。

>>175
ちげーよ。

川崎はボランティアや助け合いの心が強いんだよ。
炊き出しやったり、支援施設建てたり。
行政だけじゃなく一部のボランティアが精力的に活動してる。

あんたからすると美談なんだろ？
さっさとあんたの家の隣で炊き出し始めてみな。
直ぐに川崎の富士見みたいになるからよ。

俺からするとクソのような話だ。
人情味のない町だったら、今頃一人も浮浪者いなくなってるわ。


現状を知らないやつが知ったかすんじゃねぇ。

サイトシティの辺りには昔から簡易宿泊所があるからな。
子供のころ親から、あの辺には行くな、と言われた。

>>172
いやいや、人の趣味は色々だから、人糞にまみれた生活の方が内心、好きな人が住んでいるんだろ。
あまり他人の趣味にとやかく言わないことだ。
ちなみに漏れは、間違ってもそんなところは住みたくナイ。

ラゾーナ横の幹線道路を走ってる車両、大型トレーラーやタンクローリーのような振動・騒音・排ガスが強烈なのばっかだね。

こんな道路、初めて見たよ。

こういう道路を見ると幹線道路のそばは、絶対に住みたくないと思っちゃうね。
今住んでいる人には悪いけど。
タバコの煙よりは人体に害はないのかな。

>>180
スカトロかwww

>>181
そりゃあ、工事中だから。

プール道路のことならそのとーり。

武蔵新城の新築マンション購入を検討していますが
今住んでいる場所から遠いので、周辺環境が良く分かりません。
都心へ出るのに乗り換えが必要というのは分かっているのですが、
住んでみて不便な場所でしょうか？
地元の方、アドバイスをいただけませんでしょうか。

>>184
口避け女がアーケード商店街に出るって、聞いたことがある。

>>184
武蔵新城に住んでる俺様がマジレスするとよくも悪くも
川崎っぽい感じのする街。新参者と古参者が入り交じって
街の雰囲気も混在してる感じ。商店街は多いけどごちゃごちゃ
してる。となりの武蔵中原はもうちょっと落ち着いた感じ。
駅の北側と南側でまったくカラーが違う。これは説明が
難しいので実際歩いてみてもらった方がいいかも。
俺は南側の方が便利だと思う。

交通の便は確かに乗り換えが必要だが、南武線は東海道、
東横線その他、田園都市線、小田急線への乗り継ぎが便利。
重要なことだが、東海道や東横をメインに使用しかつ毎日
帰宅が終電間近になるのであれば間違いなくとなりの武蔵
中原をおすすめする。車庫がある関係で中原止まりの電車が
多いから。

ちなみに口裂け女は未だ目撃したことはないw

>>183
その通りだね。
府中街道の本道のほうは普段から大型車が多いが、丸子線のほうは普段はバス以外には
だいたい小型車。

川崎駅周辺の高額所得者層って、堀の内で働いているおねいちゃんでしょうか？

>>188
そういう人は申告しないので、高額取得者リストなんぞに載りません。
節税しても抑えきれない人か馬鹿正直な人が高額取得者としてリストされんの。
納税の意味わかってんのかいな。

溝の口の住み心地はどうですか？マンション購入した者ですが。

ちょｗすげー安い物件発見した

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1128247448/

>190 購入した後に聞いてどうするのかと。
まぁこんなもんじゃないの？駅前は人が多くてうんざりするけど。
それ以外はまあまあ。

>>181
ラゾの用途地域は、もともと工業地域だよ。
少し位、道路公害のようなものがあったって、もともと工場がうまく運営できるように計画されてたとこだから仕方ないっしょ。

住居地域に幹線道路をブチ抜くんなら問題アリだと思うが。

前から、そういうルールでやってたっつーこと。
コロコロルールが変わったらたまらんよ。

わっかりやすい自演だな、おいｗわざとかｗｗ

193の内容は特別変ではないと思うが。
東芝堀川町工場のくるま用の通用門が府中街道のところにあった。
何かしら理由があるにせよ、府中街道沿いのエリアを居住用にしなくても
良さそうなものだ。まぁ、その分安いってことなんだろう。

最近品川区から子供が１歳になるのを機に引っ越してきた。
普通育児医療って最低３歳くらいまでタダじゃねえの？
所得が多すぎとかいうことで医療費控除は１歳までだと。
オレは２６歳の会社員だぜ？それで多すぎかよ。
川崎市は貧乏人しか住んでねえとは思ったがここまでとは。
もうちょっと調べるべきだった。

金持ちなら素直に金払えばいいじゃん。
子供の医療費くらいで…。

子供の医療費控除は全国共通1歳までだよ。
それ以上は各自治体の制度による。
それぐらい当たり前の事は調べろよ。

ラゾーナ欲しかったけどダメだったので、
ラゾーナ付近（川崎駅西口徒歩圏内）に出来る新築マンションの
情報わかる方いたら教えて下さい。
とりあえずモリモトのが建つくらいしかわかりません。
中〜大規模できないかなあ・・・。

予算、間取り、部屋は？

モリモトのマンソンはどこに建つの？

子供の医療費までは期待してないけど
保育園作って欲しいとは思うな。

保育園？　ウチは外れたことないけど。
ヨコハマや東京よりかなり恵まれていると聞いたが。

ここにもマンションが出来るの？
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.31.30.769&el=139.41.36.225&la=1&fi=1&sc=3

この空き地もマンションになるの？
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.31.12.243&el=139.41.25.144&la=1&sc=3&CE.x=209&CE.y=225

ここは何になるんだ！
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.32.30.289&el=139.40.32.992&la=1&fi=1&sc=2

この再開発も加えたら全部で何戸になるの？
http://www.k-tower.jp/redevelop/index.html

川崎市が最強。
庶民の味方。
頑張ってくれ！

>>204 出来ない。キャノンが買うたで。
>>205 横浜市鶴見区≠川崎市
>>206 何もならん。一部KBIC。それ以外は永遠の企業誘致予定地
>>207 なかなか良いでねぇか。今後の開発は小杉だろ。

川崎はもうダメポ
○○市長以降、どんどん生活に金が掛かるようになった。

やっぱ、もうダメでつか？

>201さん
モリモトのはペデストリアンデッキの終わりあたりに出来るみたいです。
ラゾーナの商業施設にあやかりつつ、ラゾーナより安い価格を期待しています。

>>212　ありがとう。
アーベインビオと線路の間の更地になっているあたりですか？
立地としてはラゾーナより優っているかも。好き好きですけど。

ラゾーナが駅前ならモリモト予定地は駅裏って雰囲気。南がすぐ線路、囲まれ感もすごそう。

川崎サイトシティか。
やはりＪＲと京急にはさまれてるのが痛いな。
電車の騒音はかなりのものかと。

それなら、ラゾーナはＪＲ＋府中街道、モリモトはＪＲ＋市電通り　どこも似たようなもんだよ。

三井鹿島東芝>>>>>>>>>>モリなんとか、だろ、世間一般的には。

>アーベインビオと線路の間
その場所はﾓﾘﾓﾄではなく、東建のﾏﾝｿﾝが建つ

モリモトのは中幸町の前公社があったとこの現在駐車場のとこみたいね。
東建のはミュー座のデッキからそのまま繋がってたら魅力的だあね。

モリモトのは場所は良いね。ベストポジションかも。やっぱタワー？
アーベインビオのデッキは延長できる雰囲気を醸し出しているから東建のはデッキで
繋がるんでねぇの。
ミューザの真裏はマンションじゃなくて病院が建つのだそうだ。残念。

川崎駅に一番近いスーパー堤防上のマンションに、マンション
建設反対ののぼりが出ているね。下流側のあの狭い残り土地に
マンションを建てるのかよ。

塚越の古河鋳造跡地でも隣接する団地にﾏﾝｿﾝ建設反対の垂れ幕がかかっている。
紺屋町のユーロレジデンスの反対運動は、どうやら手打ちになったという噂。

222です。ゴメン間違えた。紺屋町⇒遠藤町

手打ちって？

和解したという噂。詳しくは知らないので、興味があるならば、直接デベに
聞いてみたほうが良いと思う。

ラゾーナ実質4ヶ月で700戸近く完売か、すごいな…

なんで？　やっぱり、価格が手ごろだったということ？

西口にできる東建の情報お願いします。
ブリリアシリーズかな？

>>226
コンサートホールや周辺の浄化にさんざん税金を使っておいて、激安プライス。
抽選で買えた人ってどんな人？

川崎区の浜町2丁目産業道路とスクラップ屋にはさまれたマンション
を買おうと思ってます。スクラップ屋はもうすぐなくなると営業マン
が歌ってましたがどうなんでしょう？

>>229
ｲﾛｲﾛﾀﾞﾛ　Ｔ芝割引があったからＴ芝社員が若干多い鴨

残念ながらほとんどの社員には高くて買えない。。

>>232
大企業なんだから社員向けの住宅融資制度なんてあるんでは？

同じ棟に先輩、上司が居たら最悪でつ。
おれの職場には2組そういう方がいますが、なんかそのことを
話題にできない雰囲気なんだよな。

上司より高い物件に住んでいたら、おもすれーだろうﾅｧ

上司　子供3人@70平米　横浜郊外　バス10分　3000万円台
うち　小梨@75平米　山手線沿線　徒歩10分以内　5000万円台
とても値段なんていえない。

最後は子供3人の勝ちじゃないかね。マンションに金かけるより…
50代小梨はなんかむなしいしつまらんよ。

http://hotwired.goo.ne.jp/news/technology/story/20030324301.html
http://homepage2.nifty.com/cosmos22/sakusaku/3_1.htm
http://www.itmedia.co.jp/news/bursts/0012/08/21c.html
http://www.aquarius.co.jp/aquarius/report96/rp960411.html
http://www.geocities.co.jp/Bookend/7075/denjiha.html

やっぱ、山手線沿いは高いねぇ。川崎なら5000万出せば、もっと広くて
そこそこ良いﾏﾝｿﾝが買えるぞ。
子供がいるならﾖｺﾊﾏ郊外のほうがいいんじゃねぇか。値段じゃなくてな。

子供がいるならヨコハマでいいんじゃない

選択小梨って若い内はいいけど年とったらワビシイみたいよ

川崎駅でよかったー☆



　　　　　　　∧＿∧
　　　　　　 （　　　　）
　　　　　　 /⌒￣⌒ヽ
　　　　 　 /　|　　　ト、ヽ 　
　　　　l⌒＼ |　|　|／⌒l
　　　　|　　　）　　（　　　|
　　　　|　.　'　　　　`　ノ .|
　　　　|　 ｀、.__人__...ノ　 |
　　　　|　 |　　.λ　　.| 　|
　　　て__ノ　 .(::::::)　λ__つ

　　　　　　　　うんこ

川崎市に半世紀住んでいるが、川崎駅に行くのは、風俗に行くくらいです。

公営住宅以上の公的資金による整備
抽選が出るほどのディスカウント価格
社員は優先購入の上、さらに割り引き価格

億単位で赤字が出ているミューザの運営費を、
少しはマンション共益費から出してもいいんじゃないの。

川崎サイトシティの周辺環境調べたらけっこうひどいね。
１．３方向が線路に面しているので、騒音がひどい。
　　また、朝夕のラッシュ時には、開かずの踏切状態で身動きがとれなくなる。
　　ちょっとコンビニへ買い物に行くってのも無理。
２．周りに日雇い労働者のための簡易宿泊所が多い。
　　つまり、いわゆるドヤ街の真ん中。
　　なんでこんなところにわざわざマンション建てるのかね。
３．おまけに「愛生寮」というホームレスのための宿泊施設まである。
　　これは開設をめぐって川崎市と地元住民との間でもめたやつだ。

>>241
ここは大便をする場所じゃないぞ!

>244
つかあんた歩いてみ
べっつになーんもスラムっぽくないって
愛生寮だって古い独身者の社宅っぽい感じで
フツーだし、簡易宿泊所のｵｯｻﾝらもおとなしいよ
それに畷のサイトシティ側にセブンイレブンもあるし
騒音なんて慣れだよ慣れ、国道１５号と京急にびっ
たしくっついてる中古マンションすんでるけど全然
平気

あと、京急ならホームの中央に南武支線の
ホーム兼用の連絡通路があるからそこを
使えば踏切を使うことはないし、サイトシティの
横の道をつかって川崎駅まで歩くのは１５分程度
じゃん

いまだにメル欄にageとか勘違いしてるヤツいんのな。

>>242
その年で風俗か、惨めだね。

>>248

さらに>>241と>>242は同一人物なんだから、さらにイタイ・・・
50歳以上でこのAAとは・・・

>>247
ﾊｹﾞもいたぞ。50代だからしょうがないのかな。

駅前

　　　∧＿∧
　　 （　´Д｀） ＜ほんと便利だわ、ここってｗｗｗｗ
　　／　　　 ＼
　　|　l　　 　l　| 　　　 ..,. ., .,
　　|　|　　　 | _|｡.:_:：゜｡-.;.:゜｡:.:;。
　　ヽ ＼_　.｡'ﾟ/　　　`｡:､｀；゜:;.::.｡:.:。
　　 /＼_ﾝ∩ｿ＼　　　 ::..゜:: ﾟ｡:.:.::.。.｡:.
.　 /　 /`ｰ'ｰ'＼ ＼　　゜: ::..゜:: ﾟ｡:.:.:，｡:.:.
　〈 　く　　　　　/　/　::..゜:: ﾟ｡:.:.:，.:.:.:｡:.:，
.　 ＼　L　　　./　/　＿::..゜:: ﾟ｡:.:.:，.:.:，.:.:.:，
　 　　〉　）　 （　.::旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦
　　 （_,ノ　　　 .`ー'旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦旦

誰でも分かるスラムの手引き

新築　　わーいピカピカマンションだー３０年ローンがんばるぞ！
築５年　上流階級が飽きたし古くなってきたのでお引越し。賃貸に出す。そこにミーハー若者入居。騒音、ゴミ出しトラブル頻発
築10年　中の上家庭が一戸建て新築の為、お引越し。部屋は投資法人がまとめ買い。ますます若者が多くなりトラブル頻発。なおこの頃から各部の痛みに修理が間に合わなくなってくる。
築15年　もう立派な時代遅れ。俗に言う「ぼろマンション」。もちろん修繕費が足りるわけ無く、ますます劣化。住民層もDQN流入により低迷。バイクの空ぶかしに悩まされる。この頃から修繕費管理費の滞納が相次ぐ。
築20年　立派なスラム。金髪一家、毎日怒鳴り声、児童虐待、喧嘩、ガキ共のセックス、酒乱。自殺も相次ぐ。空き部屋をDQN新興不動産屋のヤンキー社長がまとめ買い。
築25年　最初の住民はもうほとんど住んでいない。金髪一家も去り、怪しい外国人、三十路風俗嬢等怪しい面々が住みだす。日本語があまり聞かれなくなった。ヤンキー社長の保証人不要作戦が効いた。
築30年　止まったままでスプレーだらけのエレベータ、タイヤのスリップ跡だらけの廊下。割られた窓。立派な廃墟。マンション内でレイプ事件が勃発。パトカーがよく前に止まるようになった。地元のワルガキやヤクザ、外人、ホームレスの溜まり場と化す。

　　　　　　　　　　　　　　）
　　　　　　　　　　　　　（
　　　 　　　　　,,　　　　　　　　）　　　　　　）
　　　　 　　　　ﾞﾐ;;;;;,_　　　　　　　　　　　（
　　　　 　　　　　ミ;;;;;;;;､;:..,,.,,,,,
　　　　　　　　　　i;i;i;i; '',',;^′..ヽ
　　　　　　　　　　ﾞゞy､､;:..､）　　｝
　　　　　　　　　　　.¨.､,_,,､_,,r_,ノ′
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　　　　　　　　ﾞ{y､､;:...:,:.:.､;:..:,:.:.　._　　､｝
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　　　　　　　/;i;i; '',',;;;_~⌒¨;;;;;;;;ヾ.ﾐﾞ´ﾞ^′..ヽ　
　　　　　　 ﾞ{y､､;:...:,:.:.､;､;:.:,:.:.　._　　.､）　　､｝
　　　　　　　".¨ｰ=v ''‐ .:v､冫_._ .､,_,,､_,,r_,ノ′
　　　　　　/i;i; '',',;;;_~υ⌒¨;;;;;;;;ヾ.ﾐﾞ´ﾞ^′.ｿ.ヽ
　　　　　　ﾞ{y､､;:..ゞ.:,:.:.､;:.ﾐ.:,:.:.　._υﾟo,,'.､）　　､｝
　　　　　　ヾ,,..;::;;;::,;,::;):;:;:; .:v､冫_._ .､,_,,､_,,r_,ノ′

>>251
おまい、本当にイタイ奴だな。。。










ココで粘着する前に　「 米青 ネ申 禾斗 」 行っとけ。

キチ害初心者が暴れてるな。
そんなに悔しかったのか、、、病院いけよ。。

川崎特有事情：
　　・パチンコ屋が多い（都内含め、有数のパチンコ激戦区）
　　　→という意味では、若者や無職の中年が平日でも
　　　　一杯います。
　　・やくざ（事務所）多し。
　　　別に被害は特にないですが、
　　　小さな路地道では運転注意。一時停止・優先等は無視してきます。
　　　夜にパチンコ店のシャッターに鉄砲玉打たれたり、
　　　発砲事件は時々あります。
　　　翌日からは、あちこちに警官が立ち始め、パトカーいっぱい。
　　・風俗多し。　まぁ昔ながらの....ですから。
　　・ブラジル人多し。　ワールドカップ優勝時はうるさくて眠れませんでした。
　　・今はよくわからないが、浮浪者多し。
　　　→缶カンを集めるのは別にいいのに、つぶす音がうるさい。
　　　　あちこち小便のにおいがする。

川崎区か幸区で探してますが 道路沿いか線路沿いが多くて それは避けたいのにそんな場所しか無いんですかねぇ？安いけど住めないですよねぇ？ラゾーナは申し込んでないけど耐震性に不安有りだし いろいろ情報くださ〜い！二年まてばいいとこ出そうですか？

サイトシティーは二重窓とかでも３線路だとうるさいですか？

幸区も第２京浜よりも西側は静かな住宅街も多いけどね。
でも交通の便があまりよろしくないかな。
我が家も数年前までアパート経営していたけど、２ｋ風呂無しで
50,000円だったな。

マンションのスレだったね、アパートは関係なかった。

ボッタクリ過ぎだろｗ
風呂無しアパートなんて異人さん専用でしょ？

★これでも東横線の女性専用車両を容認するのか★
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1131076308/

>>258
二重ガラスなら、窓を閉めてる限り、騒音は無問題でしょ。
でも、いつも窓を閉めてなきゃならず、
自然の風を感じられないってのはつらいかも。

産業道路近く（東門前は遠い）の大師河原のマンションが最高だぞ。
川崎大師の自動車祈祷場所も産業道路や首都高はすぐ近くだし、
堤防の上に立つから大雨の時はスリル満点。

今話題の欠陥マンションは東門前駅徒歩五分。

相撲部屋近くのヒューザー？＞265

味の素の香りがもれなく付いてくるし。＞264

国道沿い、ソープランド横の物件はどうなの？

現在、川崎駅東側住民なんだが、
ﾎﾑﾚｽ、ﾌｿﾞｸ、893、ｹｲﾊﾞ／ｹｲﾘﾝ
このへんが気にならないなら、おｋだと思う。
そんな漏れは1年で耐えられなくなり、来週引っ越しまつ。

大量に空き缶を自転車に積んでいる日雇い労働者風の人を多く見かけました。
あの人は、なんの仕事をしているの？

アーティスト

ラゾーナ購入者です。川崎の便利さって最高ですよね。都内からの引越しだけど、実生活で便利な町って最高ですよ

このへん風俗多いの？

＞＞273

多いよ。一通りなんでもあるんじゃないの？ＳＭ以外なら大体そろってるよ。全体的に値段も安いし遊びやすいんじゃないの

風俗なら川崎だべな

堀　之　内　最　強　伝　説

大師線の地下化って白紙化されたのかな？
線路側の部屋、二重サッシにしようかな・・・。

都内からラゾーナ買う人なんているんだぁ 川崎近辺にどーしても住まなくちゃいけないような人とか賃貸収入目的の人ばっかだと思ってたよ

都内だって色々あるし。山の手線沿い＆私鉄沿線沿いに住んでなければ
十分に比較対照ですよ、駅傍のラゾーナは。
川崎は東海道線止まるし、空港にもバスでてるしね。

グランステージ溝ノ口だっけ
倒壊するの？

海蛍渡って、バスで木更津も行けるっぺ

またぎ　っすか

グランステージは全部欠陥だな

あまりニュースになっていないため、話題になんないか。

↑そうですね。

都内から川崎って。。。
だって、実際川崎近辺に住んでれば分かると思うけど、蒲田と川崎、どっちが便利で栄えてる？
大森は？大井町は？。。。何も無いじゃん。。

川崎って臭そう
蒲田はもっと臭いけど

川崎も最近はよくなったネ

>>287
自分も蒲田に住んでるけど、臭いのが当たり前でもうなんとも思わない。
新宿や渋谷、人の多いところや汚れた川がある場所は臭くても仕方ないんじゃない。
その代わり便利なんだからさ。

グランドステージ川崎（ソープランド隣は）欠陥でない
みたいに、どこかに載ってたけど、実際は
どうなの？

>>278
あら。
おれも都内からラゾーナ購入したよ。
川崎、綺麗だし便利。

風俗とか浮浪者とかボロボロに言われているから
相当覚悟して見に行ったんだけど、拍子抜けしたよ。
まあ東口から２０分くらい歩いた奥地のほうはそれっぽかったけど。

まーしかしＫＱ沿線に住んで（しかも線路ッ端・踏切横）就寝時間が最終電車の
音と踏切の音（たまに１５号線の珍走の音も入る）、いろんな会社の工場の煙突を眺め
ながら朝のコーヒーを飲んで丼飯に生卵をぶっかけて掻き込んでＫＱ線路の横
の細い道を歩いて職場に向かう、職場も思いっきりＫＱ沿線

ちなみに堀之内・南町のおねーさんはおれんとこ近くのワンルームが借り上げ社宅
状態でタクシー通勤だよ。あそこらの賃貸マンソン物件でペド可のワンルームは風ちゃ
んが多いあと１ＤＫに大人数ですんでるピーナも多いな。で、ピーナでも風ちゃんでも
ゴミ捨て場で顔合わせれば普通に挨拶してたりしてその横でアルミ缶をあさってるおっ
さんもいるわけ。

んで、あそこらの風ちゃんの髪をセットつかカットしいるのが元キャバの漏れの彼女
だったりするのもＫＱ川崎の味

在日も多くて家の玄関の横で樽にキムチを漬け込んでいるし、あのキムチなら寄生虫
関係ないから安心、漏れの同僚の彼女は在日でそこの家製のキムチがウンマイ

在日社会と通じると自家製マッコリなんてもんが手にはいるがこれは極上だな
店売りの１００倍うまいよ。

おれの住んでるＫＱ沿線は段ボールと鉄屑とアルミ缶や古新聞が瞬時に消えるリサイクル
先進都市かもしんねー

クズヤークズヤーって自転車で叫んで営業してるおっさんもたくさんいるしな。

ラッゾーナ辺りは土壌汚染がすごくて
土深く掘って、粉まいて、改良したんじゃ
なかったかなー。

278>> 西口は新しくなったからきれいなんですよ。値段的に都内のマンションも買える金額ではないの？ 同じ金額ならラゾーナは広いのかな？

20年後くらいに安くなったラゾーナを買いたいな。
そのころは足腰弱って駅近くがよさげだし。

だれか多摩川の堤防マンション買う奴はいないのか？
首都高IC真横で煩いのは覚悟の上だが、水没は避けたいよな。

ザクスsage

今、マンション買うやつの気がしれないけどな

買えないからってひがむなよ

299>>
お前が笑えるよ

>>291
＞相当覚悟して見に行ったんだけど、拍子抜けしたよ

風俗街なんてそんなもんだよ。見た目じゃ結構わからない。
だけど風俗街は風俗街。

いいじゃん格安店から高級店までソープ選び放題だし
競輪に競馬にパチンコ屋は多いし最高ジャン

某芸能人がラゾーナ買ったね

>>302
パチンコと風俗が好きなら川崎は最高だよ

川崎市といっても南部と北部は全く別の町だかんな。
南部はゴミゴミしたギャンブルと風俗の町、
北部は田園がつづく田舎町。
ひとくくりにはできんよ。

神奈川の人が家族に隠れて風俗行くときはまず川崎

>>306
川崎市民だが、川崎駅近辺なんて5年以上行ったことが無い。
日本橋・銀座へは週に5日通っているが。

>>303 誰？誰？だぁれ？

>>307
それって仕事で行ってるだけでわ？？
だからどうしたって感じがするんだが。

こういうの売却時に隠した場合仲介業者は宅建業法違反にならないのかね？

◆耐震偽装　川崎で新たに２棟[2005年12月28日朝日新聞]
耐震強度偽装事件で、川崎市は２７日、姉歯秀次元建築士が
構造計算に関与した市内のマンションのうち、新たに２棟の
構造計算書が偽装されていたことを明らかにした。
耐震強度は基準を下回っていたが、国が建て替えの基準とした数値（０・５）は超えているという。
いずれも完成済みで、市が建築確認をした。
市は「風評被害を懸念する住民の要望があった」として建物名や所在地を公表していない。
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000000512280001

なるでしょ

>>310
どこのﾏﾝｼｮﾝだろか？いくらなんでも隠して売れないだろ

私も去年の3月まで川崎の西口に住んでいました。
なんといっても、交通の便利さは二重丸でしょう。
今は品川に住んでいますが、山の手線を少しはずれた品川なので、
終電は川崎のときより早くなったし（笑）。

私が6年前に川崎に住もうとしたときは、嫁入り前だったし、
親が「なんで川崎なんかに」という反応だったのは事実です。
でも、実際に現地のマンションを見にきたら、住宅街の静かで
のんびり雰囲気に安心していたようです。
買い物も映画も徒歩でいける距離で、独身時代、そして結婚後、
夫と２人して暮らすにはは本当に快適でした。

難はやっぱり東口の風俗の多さ、ゲーセンの多さかなぁ。
子供がいたら気になるかも。最近、子供が被害者になる事件も多いですし。

ともあれ、川崎は20代の後半に楽しく過ごした思い出深い街ですし、
将来性も含めて、高く評価したいと思います。
ラゾーナを買った皆さん、入居が楽しみですね！

市まちづくり局によると、２２日に構造計算書の調査で２棟の強度不足が判明。
住民側に建物名などの公表を打診したところ、風評被害や資産価値の下落などを
懸念して公表を控えるよう要望があり、市側も応じた。
市は２３日に住民説明会を開き、２６日夜に国土交通省に２棟の耐震強度偽装を確認したと報告した。
市は建物名の公表を前提に、今後も住民と話し合いを続けるという。

ラゾーナは、川崎風俗街に最も近いマンションですね。
そのうち、賃貸でマンション住民は、高収入で職住接近できる彼女たちで占められるでしょうね。

川崎駅周辺以外の川崎市民としては、ぜひラゾーナの商業施設も失敗して、ゴーストタウンになってほしいです。

川崎で必要なのは、ソプだけ。もっと小奇麗な高級店が増えて欲しい。
風俗施設は一箇所にまとまっていた方が便利なので、是非、小金町並みのヘルス店の充実も希望。
あと、場外馬券売り場を駅からアクセスが近いところに造って欲スイ。

川崎に期待するのはそのくらい。
だから街に染み付いたションベン臭さもそのままでいいよ。

堀の内横の東海道沿いに建築中のマンションが何件かあるね・・・。

あぼーん

川崎市は南武線でいうと溝口辺りを境に全く雰囲気が違うと思う。
西側はただの田舎なんで、交通の不便さ以外は結構いいと思うよ。

川崎市はイメージがどうも悪いな。
たとえ田園都市線でも・・

新築マンションなんて恐くて買えない。
中古をリフォームした方が安心だよ。

今だからこそマンション購入
デベロッパーが世間を怖がって居る時が一番安心なものが出てくる。
今販売中の物件と言うよりこれから販売＝まだ建設していない物件に関しての事

港町のコロンビアレコードの工場が今後二年間で立ち退き、
７００戸のマンションになるらしい。

>>323
外国から移民して来た人でも住みやすいように、格安の賃貸マンションになるといいね。
競馬・競輪場、風俗街、いざとなれば野宿できる公園など、インフラも整っているし最適だね。
川崎駅が東アジア地域だけでなく、さらに国際色豊かな都市になりそう。

川崎の発展に対して狂わんばかりの嫉妬に燃えている奴がいるね。

賃貸にはならない見込み。
ここ5年で東海道沿いのファミリー向け新築マンションがかなり増えてきたし
大師線沿いのマンションもこれからどんどん出てくる。川崎も変わると思うよ。

といいつつ品川区・世田谷区の物件を物色中。

3月から急遽川崎に転勤となりました。
職場は聖マリアンナ病院の近くです。

自動車で15分程度のところに住みたいのですが、どのあたりがお勧めでしょうか？

正直、川崎市にこだわっていないのですが・・・　よろしくお願いします。

東京の人に、川崎市の賃貸マンションを探してることを言ったら
川崎市ってガラが悪そうじゃない？と言われた。
漠然とした「ガラが悪い」というイメージが根強いのでしょうか。

実際、川崎市はガラが悪いよ

やっぱり、すこし遠くても横浜とか世田谷とかにしたほうがよいのでしょうか？

雰囲気のよい町がいいのですが・・・

ここのレスって大体川崎駅周辺の話だね。
スレット名変えたほうがいいんじゃない？
北部の人間が読んだら、かなり違和感感じるんだよね。。

>>330
川崎が全部雰囲気が悪いわけじゃない。
雰囲気が悪いのは川崎区（川崎駅近辺の酒屋、ソープ、
競馬場、競輪場、八丁畷、桜本コリアタウン）
北の方は交通の便がいい田舎。

>331
>332
ありがとうございます。鷺沼あたりがいいかなぁーと考えてたところでした。
前向きに検討してみます。

北部の交通の便が良いなんて初めて聞いたぞｗ
マイカー通勤できる人なら良いけど、電車通勤なら駅傍に住んでないと最悪じゃん。

川崎の印象を北と南で分けてるのなんて川崎住人だけじゃまいか？
外から見れば川崎は川崎。

川崎の駅のそばのマンションはごみ焼却施設の煙突が近いようなのですが、
住み心地はいかがなもんなんでしょうか？

ﾗｿﾞﾅ、だんだん姿を現してきたねぇ。住居は府中街道沿いに面する部屋もあるんだね そしたら川沿いのﾏﾝｿﾝ群とかわんないじゃんw 駅まで結構歩くじゃんw

買えないやつ必死

>>338

他に　なんか言ってみ？

図星だったか…

ブルーシートの先住民の方々、虐げられているようでかわいそう。
もっと気楽に小便や大便が出来る街であってほしいと思っているだろうに。
＞川崎駅

汚い町がいいとは思わないけど、チャリンコ撤去してるオヤジや町を綺麗にしようと変なタスキ（歩きタバコ禁止みたいな）かけて駅前にいるオヤジが一番汚くね？

　　　　　　　　　　　　　　_,......,,,_
　　　　 　 　 　 　 　 ,､:'":::::::::::::::::｀`:...､
　　　　　　　　 　 ／::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼
　　　　　　　　　 i::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　　　 　 　 　 　 !::::::::::::::::::::::;‐､:::::::::＿::::::_::::';
　　　　　　　　　|::::::::::::::::::::::|　 ::￣　 　 　 ｀`!
　　　　　　　　 r''ヾ'::::::::::／　　::　 　 　 　 　 |
　　　　　　　　 l r‐､＼::/　　_,,､ii_;;_､　　　 _,,,l､
　　　　　　　　 ヽヾ〈　　　 ::= -r:;;j_;､`/ :;'ィ;７
　　　　　　　 　 !:!_,､　　　　::　｀ ー　 : |: ｀´/
　　　　　　 　 ,./ヽ |　 ､_　　::　 ,: 'r' :i　|:　 /
　　　　　　 ,../　｀ヽ;_　　i　| '"､_:::__｀:'‐'.　/
　 　 　 　 /　｀`'ｰ ､_＼　　! `::｀￣''`ﾁ`ｼ
　　　　／ー ､_　　　　｀＼:､_　::　｀￣／　　　なんかもう必死でしょwww
　　 ／　　　　　｀`ヽ､　　　ヽ｀'7‐--'゛　　
　 /　　　　　　　　　　｀ヽ、　`/　

>>335
＞外から見れば川崎は川崎。

それはお前だけだ
どんな感覚してんだよｗ

さすがに川沿いマンションよりは全然近いと思うぞ…。
ラゾ裏マンションとはどっこいどっこいかも知れんが。

住所にこだわるヤツは、取りあえず川崎市には買わんだろ。

川崎駅近辺に住むとその便利さから抜けられなくなる。治安も良い。清潔になった。

田舎モンからすっと、川崎より横浜がええなぁ・・・　響きがカッコええじゃろ。

でも、住民税はどっちが安いんじゃろ？　　教えてたもれ。

住民税はどこもほとんどかわらんよ。
所得が低ければ安い。それだけ。

>349
ありがとー

あとは横浜が、ゴミの分別が殺人的に細かいらしい、というのが引っかかる・・・

住民税は横浜より川崎の方が安い。競馬とかの収入で市は金持ちだからね。ゴミ収集も横浜より多い。
川崎は良いトコだよ。

>350
最初はびびったけど、そんなに厳密じゃないよ。
プラゴミも汚れてれば、普通ゴミに混ぜてＯＫだし、
紙も小さく切れば普通ゴミ。

処分場の見学に行って来たが
分別されたゴミを混ぜて捨ててたぞ。

そんなもんだ。

うちはゴミ分別で毎朝夫婦げんかです。横浜市民です。川崎いいなあ。

川崎特有事情：
　　・パチンコ屋が多い（都内含め、有数のパチンコ激戦区）
　　　→という意味では、若者や無職の中年が平日でも
　　　　一杯います。
　　・やくざ（事務所）多し。
　　　別に被害は特にないですが、
　　　小さな路地道では運転注意。一時停止・優先等は無視してきます。
　　　夜にパチンコ店のシャッターに鉄砲玉打たれたり、
　　　発砲事件は時々あります。
　　　翌日からは、あちこちに警官が立ち始め、パトカーいっぱい。
　　・風俗多し。　まぁ昔ながらの....ですから。
　　・ブラジル人多し。　ワールドカップ優勝時はうるさくて眠れませんでした。
　　・今はよくわからないが、浮浪者多し。
　　　→缶カンを集めるのは別にいいのに、つぶす音がうるさい。
　　　　あちこち小便のにおいがする。

３５５
それは「川崎駅周辺」、もしくは南部の話だろ。
「川崎」ってくくりで語るな。

>>353その通り！うるさく言ってるけど処理法が適当 不燃と可燃が同じ収集日なんておかしいよ 川崎はビン缶の日箱あるし ちゃんとしてるよ 横浜は観光事業に力入れて市民のことはその次だもん

>>357
横浜は「燃えるごみ」と「燃えないごみ」の分別ではない。
どちらも処分場の能力は分別せず焼却しても問題ないし、
実際、以前は分別なかった。
分別はリサイクルのためにやっている。

もっとうるさい都市はいくらでもある。
びんは色別に分けろとかね。

川崎のお店で、ピンクチェアーが完備されているところはありますか？
あと駅から歩いて何分くらいでしょうか？

クレクレ君ですみませんが、よろしく。

　　　　|┃三　　 人　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　|┃　　　（＿ ） 　　　／
　　　　|┃　≡ （＿＿） ＜　 オヤジ、冷やしウンコ一丁！
＿＿__.|ミ＼＿_(　・∀・) 　＼
　　　　|┃=＿＿　　　 ＼　 　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　|┃　≡　）　　人　＼ ガラッ

結婚した友人の引越し住所が川崎になってたんだけど
そんな治安の悪いところだと知らなかった。
自分は都内に住んでるから行ったことないし。

それはただの世間知らず。

>>同意。うるさい地域はそれなりに 透明ビンは この箱、ﾍﾟｯﾄﾎﾞﾄﾙは この箱、とか 分別(捨てやすい)ようにしてくれてるよね わざわざスーパーまで持って行かなくても 紙パックとかも。川崎はそこまでしてるのかな？

>>361
釣られてるかもだが、355は市とか区じゃなくて、ほんの
一部の地域のみの話だ

ひとつ聞きたいんだが、川崎をいまだに昔のイメージで語っている奴、何歳だ？？？
20年前は確かに風評どおりだったと飲み屋のおっちゃんから聞いたが、、。
40近くで２ちゃんは悲しくないか？

お勧めの風俗店はどこですか？

マッティー婦人

>>365
川崎が集中的に開発され、便利で清潔で安全でお洒落な町に変貌したのを面白く思わない奴がいるんだよね。

>>368
それは言い過ぎです。少し綺麗に、そして便利になっただけです。
そんな川崎大好き！

そういえば、駅前のマンション、ラゾナ？って売れてるの？

とっくに寒梅

そっかあ。
まだラゾナの看板出てたから、販売中かと思ったよ。
大きな店が出来るらしいし、気に入ったら買ってもいいと思ったのに。残念だ。

なんつっても安いからね。

あんないい場所なのに安いの？
80平米クラスが欲しいんだけど、てっきり5000万円はすると思ってた。
しくったなあ。。

宮前平のハーモニープレイス？っていうマンションってどうですか？
まわりに比べて少し安い気がするのですが、環境はどうなんでしょうか？
見に行かれたかたいらっしゃいますか？

宮前区の物件は気を付けたほうが良いよ。

どのへんを？

宮前区って今、ＤＱＮが増えてるね。

>>365の様な駅から出れないチキンには、
現状を話しても無駄だ。

ミューザ川崎の維持費は、ラゾーナの共益費から出せ。
税金の無駄遣い。

>>380
MUZAとLAZONAはそもそも事業主が違うんだが？
MUZAは都市基盤整備公団、LAZONAは東芝三井不動産。
税金投入されているのはMUZAだけだぞ？
なにか勘違いしてないか？

幸区の川崎駅寄りに引っ越そうと思ってるんだけど、地雷の業者ってある？
二部屋を探してるんだけど、業者一杯あって迷う。

ｻｲﾄｼﾃ二重窓がかなりの防音効果あるみたいだけど やっぱり線路がうるさいってことだよね〜 考えちゃうな〜

うるさい地域の二重サッシより普通の地域のシングルサッシのほうがうるさいんだが。

>>383
ラゾーナほどでは無いんでない？

二重窓で防音完璧でも 季節のいい時は窓開けて寝たり 昼寝まったりとか 逆に考えると窓開けたら相当うるさいって ことになりますよね はぁ〜場所的にはいいと思ってるんだけどなぁ残念。

電車の音が気になるなら駅から離れないと。
駅近と閑静、好きなほうを選べばいいんじゃないか？

線路の反対側選べば良いじゃん。

>>388 中側の棟は日が当たらないと思われ。

>>389
どうせ最近のマンションはバルコニーが2m近くもあるから、
日なんか入らないよ。気休め程度。

>>385

減速する→うるさくない
減速しない→うるさい

直線→うるさくない
カーブ→うるさい

窓閉める→うるさくない

5回ほど駅前新築に住んだ経験より。

川崎の数年後、数十年後ってどうなってるんだろう。
西口とかしきりに開発してるが、
結局きれいになるのは駅前だけで、
パチンコ店が増えるのかなぁ。

>382
地雷じゃなくっていい企業ならナイス不動産賃貸部門
ここはまじオススメ

川崎大師の近くで賃貸探してます。
昼間行くとまあまあ環境いいけど、夜はやはりマズイの？
川崎はデパートたくさんあるし便利なんだけどやはり
環境が悪いって話聞くから心配です。事情があって川崎区の大師
限定でしか探せないからなかなかムズカシイ。

そこまで限定とは。川崎駅以西は選べないの？あっちは住環境いいよ。
以東もこれからドンドン良くなるけど、今はまだ負の川崎の象徴みたいな場所も多いから…。

>394 川崎西口、幸区はダメなの？ 川崎の中島以東は地盤が弱いって聞くし・・・。 幸区かもしくは鶴見区の矢向あたりは？

>>394
それよりまず大規模なターミナル駅前で環境がいいところあるのかいな？

オフィスしかない東京や品川なら分かるが。そんなによくもないけど。

>>394
どこが？
130万人も居る政令指定都市で立川以下なのは笑えるね。

立川　　　伊勢丹、グランデュオ、高島屋、ルミネ
川崎　　さいか屋のみ

>>398
川崎駅は実質、川崎・幸区を範囲とする３０万程度の都市でしかありませんから。
しかも、住民層は工場労働者やメーカーサラリーマンで所得水準も低いので、
購買力もあまりないんだよね。
大部分の川崎市民は渋谷・新宿でしょ。

>>398
立川は、わざわざグランデュオやルミネを入れてるのに、
川崎では、BEやモアーズやDICEや丸井を外すところがかわいらしい（ｗ

それにしてもなぜ比較対象が立川？

あ、南武線の起点と終点か。

>>401
おれもそれを考えたんだが、
新宿より西側で川崎と比較対象になる規模の駅ってなくないか？

新宿か立川ぐらいな気がする。
大目に見て中野と吉祥寺と八王子が限界かなぁ。

そんな事考えていたら、東海道が止まる駅って、
どこもでっかい事に今更気づいた。

>>400
そんな底辺のテナントビル入れてたらキリ無いですよ。
どっちみち立川の圧勝ですが

>>403
吉祥寺、八王子よりはるかに劣る川崎駅前が
でっかいだって！？妄想もほどほどにしとけよｗｗｗ

立川　
百貨店・・・・伊勢丹、グランデュオ、高島屋
ファッションビル・・・ルミネ、丸井
専門店・・・・パークアベニュー、アレアレア、フロム中武、第一デパート

川崎
百貨店・・・・さいか屋のみ
ファッションビル・・・丸井のみ
専門店・・・・ＢＥ、モアーズ、ダイス

なんか川崎を罵る>>398=404が、県庁所在地の前橋を罵る
高崎市民のように見える(w

立川も吉祥寺も非県庁ですが何か？
川崎の取り柄のオフィスもまもなく立川に抜かれるね。もう立川には完封負けだな。

柏はオフィスも繁華街も発展してる。集客力もあり将来性もある。
川崎なんかキモいおっさんのヤリ場なだけじゃねえか。


29 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2006/02/19(日) 15:51:09 ID:pAFmylprO
繁華街では確実に
立川＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞川崎
柏＞＞＞＞＞＞＞＞川崎


総合では
立川＞＞＞＞＞＞川崎
柏＞＞川崎


差はどんどん広がってきている。

都心に住めない田舎モンの煽り？

川崎なんて川向こうじゃん。
吉祥寺に住めない部落都市の僻みですか？ﾜﾗ

>>406
立川や柏ってそんなに栄えられるほど都内から遠いの？？

みんな環八の外。ドングリの背比べ。

とりあえず、街の規模とか栄えてるとかどうでもいい。
どっちでもいいから自分にとって便利で住みたい方に住めや。

40年ぶり大都市で人口増加率アップ／川崎市
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_18988.html

　増加率は2・3ポイント増え6・2％。15大都市の平均（2・4％）を上回り、順位は前回の4位から1位へアップした。

　人口密度も増え、1キロ平方メートル当たり9193人。東京都区部（1万3650人）、大阪市（1万千8043人）に次いで高くなった。

>>410
国道１６号文化圏だ罠

>413
川崎は16号じゃないだろ。さすがに失礼だって

川崎は必要十分な店が狭いエリアにあるから買い物はしやすいよ。
いっぱいあればいいってもんじゃない。

>>415
そりゃあそうだ。
ブランドもん買うなら銀座かみなとみらい行くしね。
さっと欲しいものは全部あるのが川崎のよさかな。
電気店と映画館、専門店街がちと多すぎるけど。

中央線の方がはるかに都会なのに東海道線を持ち上げる馬鹿。
田舎なのは東小金井ぐらいでその他の駅前はほとんど何でも揃う。
吉祥寺、立川、八王子と川崎以上に充実した駅が３つもあるし。

403 ：名無し不動さん ：2006/02/19(日) 18:54:05 ID:???
>>401
おれもそれを考えたんだが、
新宿より西側で川崎と比較対象になる規模の駅ってなくないか？

新宿か立川ぐらいな気がする。
大目に見て中野と吉祥寺と八王子が限界かなぁ。

そんな事考えていたら、東海道が止まる駅って、
どこもでっかい事に今更気づいた。

わかったから今度は横浜関係のスレで「川崎」を「横浜」に置き換えて
かきこんでちょ。
川崎は川崎でマターリやってるから。

最近、中央線 立川ジャンキーが暴れてるな。

>>417
立川にマンションをかったのは大正解だよ。
さすがお目が高い。

中央線ははるかに都会だね。
仰るとおり。

川崎市から都立高校って受けられるんですか？
神奈川県立はどこもしょぼいと思うんですが・・・。

川崎が他の地方都市と大きく違うのは、
街の道路をひっきりなしに行きかうタンクローリーや大型トレーラーなどの大型車の多さ。

自分の勤める工場が近くにあるとか、そういうところに強引に住まざるを得ない人以外、
永住しようとはとても思えない。

>>421
そんな一部道路の話をされても。。。
確かに工場の多い埋立地の産業道路沿いは永住しようと思わないけど、
きみは等々力緑地や生田公園の近くも永住したくないのかい？

第一京浜や第二京浜道路沿いのことを言っているなら、
東京も横浜も永住したくない地域に該当するよ。

ラゾーナできてきたね。成功するかな

>>423
大丈夫じゃない？
川崎駅は人多いし。
それにラゾーナって300の専門店が入るだけだから
失敗した店舗が入れ替わるだけでしょ。

ちなみに俺の想像のラゾーナは、
アゼリアとDICEと丸井を足してそれに高級感を付け足した感じ。
どうかな？

出だしはちょっと高級感を出していたアゼリアの現状を見ている
と、ラゾーナの将来もそう楽観はできないな。

>>425
今のアゼリアになっちゃうかな？そしたらちょい残念。
川崎は男性用アパレル系が弱いからその充実を期待してたのに。

あと風化しつつある堀ノ内をおぎなうあっち系の充実もなw

あっち系の充実って？話の脈絡がないな。文盲？

川崎に行くのはあっち系に用があるときだけだな。

川崎に店があるってだけでブランドイメージ下がりそうだが大丈夫なんだろうか。

>>429
いい年したオヤジのくせに、さびしいやつだな

西口にぽつぽつある旅館もあっち系なんでしょうか？

スラム街

チョソ多すぎ

>>431
いんや。
でももう潰れそう。

>>432
西口をスラム街と言い放つとは。
あそこがスラムなら日本全国スラムだらけで了。

>>433
多いよなぁあ。コリアンタウンのせいか？
じつは最近は中東系と黒人系が多くなってきた。

耐震偽造で市が非公表のﾏﾝｿﾝ２棟あるんだけど、もし運悪くそこを
通った人にたまたま被害が及んだ場合、市は全面的に補償するの？
市は周辺地域住民には責任をとると言ってるけど。
誰かおせえてくりゃ

このスレ不動産やが立てた名

川崎駅
都内より利便性が悪くて、住環境も悪い地域はこの駅でつか。

そのかわり、下手な都内に住むより利便性が良くて住環境もいいところに住める。
まあ、家に億をだせるなら麻布でも白金でもどうぞ。

だな。川崎に越して3年。昼間は仕事で東京だし
満足してるよ。

イトーピア二子多摩川ってどうかな？
交通面では結構よさそうだけど…。

>>440
線路近すぎないかな？　田都けっこう本数あるからねぇ〜

なんか川崎駅すごくなってね？
真面目にびっくりしたんだが。

イトーピアいいんじゃない
線路から遠い部屋は魅力かも

このレスは権利侵害の申し立てや違法もしくはその疑いにて不可視または削除されました。
削除日時：2012-06-01 09:17:47
https://mimizun.com/delete.html

>>437
都内って随分広域での比較だな。
足立区・江戸川区よ

川崎駅から南武線にかけてって全体的にキムチの匂いが漂ってる気がします。

好きな人にはいいんでしょうけど。

おいおい、川崎こわいじゃんかよ！！！！！！

川崎はイメージがダメ。
どこか垢抜けない。

だからこそお徳なんじゃないか。わかってないなあ。
垢抜けた場所に無理して住むより裕福に暮らせるぞ？

私は家は川崎、仕事は表参道ですが、
確かに川崎にオサレな雰囲気を求めては駄目です。
それはもう決定的に不可能です。
人が違う、街が違う、空気が違う。
この手の環境が人に与える影響も無視できないとは思う。
特に子どもは・・。

でもそのあたり割り切れば
手頃な値段でそこそこ優雅に暮らせる。
日常の買い物も安いし便利。映画館だってあるしね。

　川崎市の小３投げ落とし事件で、現場マンション１５階の通路に落ちていた
山川雄樹君（９つ）のランドセルに、今井健詞容疑者（４１）＝女性（６８）へ
の殺人未遂容疑で逮捕＝と一致する指紋がないことが６日、分かった。神奈川県警
多摩署捜査本部は今後、背負っていたはずのランドセルが通路に落ちた状況など
犯行の詳細を追及する。
￣￣￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　彡ミ　 　 ＿＿＿　　＿_　　　　普通抵抗するだろうから、犯人の痕跡は
　　|ヽ　　/|　　,,,,,,,,l /　 / 何か検出されると思うんだが。
　　|ヽ 　 | |　ﾐ ･д･ﾐ/＿/旦~~　
　 ⊥　　 |　￣|￣||￣￣￣￣￣|　
　 凵 　 　`TT |￣l￣￣￣￣￣l ちょっとヘンな事件かも。(･д･ )

06.4.6 Yahoo「ランドセルに一致指紋なし　小３投げ落とし事件」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060406-00000119-kyodo-soci

>西口にぽつぽつある旅館もあっち系なんでしょうか？

アフォーだねぇ。ただのビジネス旅館だよ。

昔はあれしかビジネスホテルがなかったんだから、変わったよなあ。日航ホテルが出来るとは夢にもおもわなんだ。

>453
川崎日航ホテルはだいぶ前からあったが。
ホテルメッツの間違いじゃないのか？

道路公害が酷そう。
工業都市だから仕方ないのか。

道路公害はどこにもあるでしょ。
中原区は都心20km圏内ではダイオキシン濃度が2番目に低いぞ。
http://www.env.go.jp/air/report/h17-03/03.pdf

>>440
http://berueru.exblog.jp/

また川崎西口に超高層マンソン建つぞ。
昨日作り始めの現場を発見した。

どう頑張っても川崎は川崎。
まあ駅周辺は賑わっているし生活に不便はないので、悪くはないけどね。

高層ﾏﾝｿﾝが安く買えるんだから、良いことじゃん。
見栄ばっかり張ってもしょうがない。

先日溝の口江伊部留に部屋探しに行ったが、超オバサンパートの態度にムカｯ
　賃貸は、やっぱ若手だろう。
井戸端会議、お喋りオバサンがいるところじゃ契約できねー

見栄をはりたい人は港区の湾岸マンソンが一番でしょ。あそこなら十分「川崎は所詮川崎」と言えるしね。

>>462
さすが天下の港区！川向こう住民の煽りなんてびくともしねえぜって感じっすねww

港区の駅徒歩15分の湾岸タワーマンソンと、川崎駅前タワーマンソンの坪価格が実はほとんど同じ。見栄か実利か。あなたはどっち？

地震が来て両方ともお仕舞い。

新築マンソンより自分自身の自宅の耐震強度を気にしなければならない件について

テニスコート付きの家に住みたい

川崎って工場勤務と日雇いの人が多そうだな。

つ 鏡

テニスコートより、駅に近いマンション買えば？ どうせ半年でやんなくなんだろ？

>>468
実際多いです。

30〜40年前の話でつか？

>>468
川崎区な

>>457
マンションの、周りの人間が最悪な人ばかりって事だけは判った

確かにチョソ多いかもなー

数年前に日本人だと信じてたヤツが実はクヲーター在日君だったんだけど
何故か、１００％チョソ女とケコーンして普通に川崎に引越ししてた
今も暮らしてるらしい
やっぱチョソ街がない街には溶け込めないよな・・・
チョソ街があるから川崎には住みたくない人多いだろね
１０年後には大久保みたいになってたりして・・

>>474
ブログ面白すぎ。
イタさと電波具合がたまらんｗ

まあ、町内会とか入らなきゃいいわけだし、
子供もいないからマジでここ買おうかと
思ってるんだが、チト高めで迷ってる。

>>476
今週号の読売ウィークリーだっけかな？評価されて載っていたよ。
７・７だったと思う。
マンションの場合、町内会に参加する役が出れば良いだけでしょ？
違っていたらごめんなさい。

川崎市川崎区浮島という所で働く事になったのですが
恐ろしく交通の便が悪いようです。
ここに通勤するのに適した場所はあるのでしょうか？
ホトホト困り果てました・・・。

age

浮島にある会社なら自前のバスを東門前や産業道路から
出している会社が多いはずだけど。

いっそ車で通ったら？

自転車で通っている人もいるね。

レスありがとうございます。
自転車で通えるような近場でいい町あるのですか？
とりあえず希望が沸いてきたのでなんとか探してみます。
この町名で検索するとアパートとか出てこないので不安です。

浮島は人の住むところではないです。
近くに住むなら京急大師線沿線で探すといいと思います。

京浜急行大師線
川崎大師：住環境がいいと思う。お勧め。
東門前：大師の次におすすめ。
鈴木町：味の素の工場からの匂いと駅から住宅地域までの距離が気になる。
　　　　　でもイトーヨーカドーがあるので生活に困らない。
産業道路：工業地帯と幹線道路に近すぎ空気が悪い。ちょっとお勧めできないかも。
港町：競馬場や風俗街が近くにあり子供有ならお勧めできない。
　　　　都内へのアクセスが良くＤＩＮＫＳ向けかも。

浮島はコンビナート地帯だから人は住めない環境です。
いすずの跡地に住宅が計画されていると言う話は聞きますが・・・。
　　　　

浮島まで自転車で通うなら大師ぐらいまでじゃないかな。
港町まで考慮できるなら、京急川崎駅でも通勤には大差無さそうなので
京急川崎近辺とか川崎駅西口の京急駅寄りも良さそうに思うけど。

産業道路周辺は在日外国人、川崎駅近くはホームレスが
多い地区もあり注意です。

古くから洪水の危険のある所に無理やり堤防造って住むことないわな。
そういう造成費用ってどこに転嫁されてるのかな。

古くから洪水の危険があるところって、関東の河川は概ね
暴れ川なんだがなぁ。。。平将門にでもツケとけば。

遅くなりましたが詳しくありがとうございます！
なんとか自転車で通えるような近場を探してみたいと
思います。

>>488
つ京浜急行大師線沿線、南武線沿線

南武線沿線は洪水の危険は少ないだろう。具体的にどの地域が
危なそうか言ってみぃ。

危ない地域は、ハザードマップを見ると良くわかるよ。
http://www.city.kawasaki.jp/53/53kasen/home/hazard/index.htm

堤防決壊が想定されているのは、等々力スタジアムのところだろ。
あそこは三日月池も残っている。
ついでに多摩川を挟んで反対側の東京側のハザードマップも見てみそ。

ブリリア川崎ってラゾーナ川崎と比べてどうかな？

ラゾーナより価格はちょっと高いらしいけど、資産価値は落ちなそうだね、、、

あとモリモトもタワー建てるけど、どれが一番良さげ？
多分、この3つが川崎駅前ではレベル高そうに感じるんだけど。

立地はラゾーナがダントツ。施工も鹿島。
ブリリアは内装はよさそう。
モリモトは・・・

立地はモリモト＞ブリリア＞ラゾーナだと思うが。

ブリリア川崎の敷地と川崎駅の中間に空き地があるが、
そこも東京建物の名前が入っていた。
あそこにもマンションが建つのかな？

ラゾーナとモリモトの立地の善し悪しは好みが分かれるけど、ブリリアは一番立地悪いぞ？
線路二面、かつ大通りに面し、さらに三面が高層ビル。
ひいきめに見ても。。。

>499
結論については同意するが、根拠を聞きたい。

＞502
モリモトは市営住宅跡地で周辺環境が静か。ラゾーナができたら今よりうるさくなるかも知れんが。
ブリリアは市営通りに実際どのくらい近くなるのか分からんが、　　　　　
ラゾーナは府中街道にかなり近く、騒音は府中街道のほうが多い気がする。
あと、ラゾーナの線路はさんでラブホテルというのがなぁ。ブリリアの周囲の高層ビルのほうがいいかな。

府中街道は川沿いだよ？普通、遠くの通りより目の前の四車線通りを気にしないか？
ラゾーナはJRと京急の駅にとても近いのがメリットでありデメリットなのは間違いない。

>503-504
府中街道から分かれて東口に回り込む道路も、実はあれも府中街道（支線）
って呼んでいるんだわ。正式名称はなんかあるのだろうけど。
支線はバスの往来が厳しいが、ガードをくぐるバス路線は西口発着に
なるそうだから、若干緩和されるでしょう。
ラブホはそのうち無くなるだろう。ちょっと場所がもはやラブホに適さなく
なったと思う。どのみち京急駅前はそろそろ手が付けられると見ている。
水面下では用地買収が進んでいるのではないかな。ガード坂上の呑み屋街
（この言い方でわかる？）がいつの間にか、空き家になったね。
市営通り→市電通り（プール道路）からちょっとぐらい離しても結構
うるさいと思うよ。このふたつは線路に近すぎる。
つーわけで、立地はモリモト＞ブリリア≒ラゾーナではなかろうか。

ラゾーナは工場跡地の北西側にマンションをもってくれば静かで良さげだった
のだが、それだと駅から徒歩５分以内ではなくなる、というくだらない理由
で今の場所になったらしい。

>>505
> ラゾーナは工場跡地の北西側にマンションをもってくれば静かで良さげだった
> のだが、それだと駅から徒歩５分以内ではなくなる、というくだらない理由
> で今の場所になったらしい。

くだらなくない。
ラゾーナはJR駅徒歩3分、京急徒歩4分だからメリットある。
北口改札のおかげでJR駅徒歩は1分強になるから、さらによい。

駅から遠くていいなら、間違いなく一戸建てを買ったほうがいい。
4000万円〜5000万円程度でそこそこの土地が手に入る。
注文住宅にしても7000万円強で済む。

一戸建てでは絶対に手が届かない利便性と立地、構造とブランドがマンションの全て。
自分の力で何とでもなる内装や部屋割りなんて二の次。

駅から徒歩3分と6〜7分の違いは、実生活上ほとんどないと感じないと思うのだ。
単なるカタログスペックだけを重視するのはどうかと思ったけどな。

ゴメン。TYPOした。ほとんどないと感じない→ほとんど感じない

> ラゾーナは工場跡地の北西側にマンションをもってくれば静かで良さげだった
> のだが、それだと駅から徒歩５分以内ではなくなる、というくだらない理由
> で今の場所になったらしい。

それは違う。
あの場所は土壌汚染があった場所で住宅棟が建てられなかったんだよ。
それで商業棟の駐車場にしたんだよ。

三井の営業さんから聞いた話なんだよ。
販売戦略上、どうしても「駅徒歩5分以内」は必要なのだそうだ。

それは後付け

なんでも通常の100倍以上のヒ素を検出したとか

基準値の450倍だ。

>511
ふむ。そうだとすれば、立地条件は二の次で、そもそも住宅にできる場所が
限られていた、ということか。
確かに、ショッピングセンタは京急の駅からも近いほうが良さそうだし、
東芝の工場は府中街道支線に車の通用口があったわけだから、そちらから
車を出し入れしたほうが自然であるように思うが、現実そのようにはなって
ないな。

モリモトって一度潰れた会社だったような・・・

モリモト=ちっちゃい野村不動産

よくも悪くも

そのカタログスペックが重要。中古マンションを探すとき、「基準駅」から「駅徒歩3分、5分以内」とか、選ぶ人がとっても多い。自分でも心あたりあるはず。

そのカタログスペックが重要。中古マンションを探すとき、「基準駅」から「駅徒歩3分、5分以内」とか、選ぶ人がとっても多い。自分でも心あたりあるはず。

スペックにそんなに拘る人いる？
２、３分くらいの差なら総合的に考えるよ。
川崎は特にそれが大事ｗ

>519
そうだね、そう思うよ。確かに川崎はいろいろあるしなーｗ
たぶん、517は投資家さんなんじゃないの。そんならわかる。

川崎サイトシティてどうですか？
最初立地悪すぎ！とか思ったけど
貧乏人の自分にはあの利便性と価格はすて難いのですが。

>>521
あと１５００万安かったら買う

ずっと住むなら2〜3分は許容範囲内。
10〜20年で売る可能性があるなら、カタログスペック優先。売りたくても売れないんじゃ意味ない。
中古で駅5分以上だと悲惨な値引きが待っているよ。

どのみち築10年以上なら、相当値切られるだろう。
築20年に達する物件なら元は取れているから、売れてうれしや、で
いいんじゃないの。

賃貸に出すんであれば実際の住み心地より
カタログスペック優先、という人が多いのかもね。

>>524
貸したくても借りてくれない、売りたくても買ってくれないよ。駅から遠いと。
その間も管理費や修繕積み立て、固定資産税を払い続けないといけないし。。
大変なんだよ。貸したり売ったりするのって。

ラゾーナって賃貸用に買った人多そうだもんね

なにはともあれ、商業施設と同じ名前ってのは大きいよな。売ったり貸したりするときのメリットになるのは間違いないし。
駅に近いのは騒音のデメリットがあるからね。

ブリリアいいな
サイトシティ安くて魅力
登録が始まるな
ブリリアの価格でるまで待てない訳だが…

ブリリアとサイトシティでは価格が違い過ぎると思うんだけど。

住宅にかける金が安ければそれだけ実生活に資金を投入できるわけだし、
いろいろ比較してみて、いいんじゃないの。

まあそうなんだけどさ。モリモトってまだ情報ないの？

去年の秋口くらいにサイトシティを検討中って書き込みした人、最終倍率やら割引やらはどうでした?

サイトシティーのHPなんかかわいいな。
買わないけど

西口がどうなるか詳しくわかるサイト教えてください

川崎市のホームページにでてるよ。

age

新川崎のグランシティに関しての情報なんかプリーズ

問
あのあたりの開発将来性について答えなさい

少子化の時代にあえて工場のそばの劣悪な環境に住む理由がわからない。

安いんじゃない？
いい立地より2000万安ければ、その分生活にゆとりがでるよ。

眠い

新聞記者を十数年やっているが、事件現場に行くのは発生を知った後のこと。
その瞬間に居合わせたのは初めてだった。５月中旬、終電直前のＪＲ川崎駅
構内で、痴漢の容疑者が任意同行されるところを偶然、目撃した

新聞記者を十数年やっているが、事件現場に行くのは発生を知った後のこと。
その瞬間に居合わせたのは初めてだった。５月中旬、終電直前のＪＲ川崎駅
構内で、痴漢の容疑者が任意同行されるところを偶然、目撃した
▼私は２本並行する上りエスカレーターに乗っていた。若い女性が「あなた
今、触ったでしょ」と大声を出して、もう一つのエスカレーターにいた４０歳
ぐらいの男を追いかけた。男は乗る直前にすれ違った女性の体を触ったらしい。
女性は、駆け上がって逃げる男の持つかばんをつかんだ。すると男は女性を
けり落とそうとしたのだ▼幸い、けりは空振りになった。男は騒ぎを聞いて
降り場に集まった通行人たちに取り囲まれ、警察官を呼ばれた。
私は真横で見ていたのに、何も出来なかったと、少し落ち込んだ
▼県警によると、昨年１年間に県内で検挙された痴漢は２７７件。
私が目撃した卑劣な行為も、氷山の一角に過ぎない。

ラゾーナってどこから客が来るんだろ。
競馬競輪で娯楽費を使い果たす川崎貧民に、大した購買力はないだろうに。
横浜や品川から客が来るとも思えない。

君より収入あるからｗ

ターゲットは堀之内の高額収入層でしょう。

ラゾーナのテナント、ﾜﾗﾀ
三和にアカチャンホンポか。
１年に以内に１００円ショップが最大の売り場面積になりそうな予感
地下街とかぶってる店なんてどうすんだろ。

>>547
大型店は1年前からわかってるんだよ。
それより専門店はどんな店が入るのか気になる。

世田谷区と大田区の賃貸層を食らって
川崎市は膨張していく。

優勝劣敗。
これは世の常である。

ラゾーナの赤と黒は東芝カラーか。今日気付いた。

川崎駅と武蔵小杉駅は
期待大。
頑張って、大量供給を期待したい。

>549
大田区は近いからわかるが、なぜ世田谷区？

賃貸人口が巨大。

小田急、田園都市線沿線住民の東横線へのあこがれが強い。

業界では常識。

547の展開力に乾杯

川崎は駅前が工業地域というのがな・・・
現実にキャノンの工場がくるし、
ラゾーナだって成功しなければ、
また東芝工場になる可能性もある。
今は音楽の街だなんて言ってるけど
将来は又、工場の街になるかもしれないよね。

武蔵小杉にしろと言いたい

世田谷区住民が引っ越すとしたら横浜北部か川崎北部だろうな。
川崎北部住民も世田谷区か横浜北部だろう。

住民の交遊範囲や周囲の環境から言って、川崎駅や武蔵小杉駅はほとんどあり得ない気がする。

そりゃそうでしょ。
お金なくて買えないんだから。
横浜駅前、川崎駅前、小杉駅前買える人とは層が違うよ。

久地だって、いいとこいっぱいあるんだぞ・・・

世田谷区ＶＳ川崎市は
川崎市の入超で勝ちなんです。

どうせレオパレスって会社は金のことしか考えてねーんだから物件の事なんかどーでも良いんだよ、あんなところ早く解約した方が良いぜ

川崎大師で一人暮らしを考えていますが、相場はどれぐらいで
探すのが良いでしょうか？小綺麗なワンルームぐらいで
十分な男の一人暮らしです。
良い不動産屋とかありますか？

>555
キヤノンの工場じゃないよ？新規の工場なんてもう有り得ない。
規制が厳しいし、コスト考えたら都心の駅前一等地を工場だなんて勿体無い。
商売が失敗したらマンション。

キヤノンが社屋を建てるのはホントだよ。研究所だけどね。場所はDoCoMoの前の空き地。駅前2等地だね。

線路を挟んでドコモの向かいはブリリアだろ。
キヤノンは東芝があったところだろ。

>555
ラゾーナを元の工場に戻せるわけねーだろ。その意味も無い。
やっぱマンションだろうなぁ。

>>562
大師いい所だよ。駅前のショウリビングとかいいんじゃない？
横断歩道渡って赤い鳥居の方。キムチ売ってるおばあちゃんが
目印。ちなみに今日は味の素工場の旨みエキス煙害がひどい。

20年後の話してどうすんの。

>>567
さんくすです。
近いうちにご近所さんになるかも

小田急や田園都市線住民なら同じ路線の再開発が進んでいる駅前に引っ越すだろ。
それか横浜市営地下鉄沿線あたりか。

少しくらい小杉や川崎の駅が便利でも、いざ老後になって時間に余裕が出来た時、地域の集まりに顔を出したら低賃金工場労働者や身勝手な鮮人ばかりだったら、毎日が地獄だろ。

横浜辺りならいい気もするが、彼らにとっては馴染みがないだろ。

高額所得者は近所の会合になど顔を出したりしないと思いますが。
同じマンションの会合なら兎も角・・・。

やっぱ憧れは東横線沿線の川崎市です。

私鉄沿線ではダントツのセレブ路線ですね。
その名が欲しい人は山のようにいますね。

永住なら川崎北部。
賃貸なら安い南部かな。

モリモトが新川崎プロジェクトでマンション建てるらしいね。
○○プロジェクトってするのが流行りなのかね。

南部のほうが高いよ？

正直言って
あまり興味が無い人がほとんど
郊外ネタは

川崎駅まで徒歩11分の競馬場傍の新築マンションを購入し、4月頭に入居しました。
県外からの転入組ですが、実際住んでみると
川崎駅の周りに歩いて行って何でも揃うので交通費もかからず超便利です。
あと商業施設に近すぎなくて静かなのも気に入ってます。
住民の方々も気持ちよく挨拶をしてくれていい人が多い印象です。
やはり空気が綺麗とは思えない点とホームレスな方々を
ちらほら見かけるのが玉にキズですが、この便利さはそれを帳消しにします。
ネガティブな書き込みもありますが、便利さを求める方には川崎駅周辺はオススメです。
西口も開発が活気付いているようですし完成が楽しみです。
現状しか知りませんが環境も以前よりは良くなってきているようですので、
更なる川崎の発展に期待したいですね。

ここ2、3年で転入してきた人と、それまで住んでた人では印象がガラリと違うよ。
昔はろくな街じゃあなかったのは確かだから、まったく話が噛み合わない。

川崎って競馬場があるんだ。

大自然に囲まれて良いところみたいですね。

川崎には巨大厩もあるよ。臭いのなんのって。

>>575
川崎区や幸区が最も安いイメージ。

>581
それイメージだけだよ。
例えば、西口周辺は徒歩10分以内の賃貸なら法人契約限定の物件も多くて、
それなりに高い。通勤時間の関係かなと思う。場所によりけりでしょう。
>580
小向仲野町のこと？　あれって巨大なのか？　ほんの一部の区域を川崎全域の
ように言われてもﾅｧ。

通勤時間の割に
川崎区、幸区は安い。
やっぱり環境のせいかね。

武蔵小杉は？

安い物件は南部線沿いか大師線沿いに多い。京浜東北線沿いは高いよ。
東横線沿いも高いね。駅から10分以上は最寄りじゃあないから安いね。

環境のせいって・・・具体的にどういうこと？
工場が近い、よって空気が悪い、在日が多い、
あとは何かありますか？

東横線の新丸子で在日の誘拐事件起きたね。

俺、毎週の様にあのマンションの脇通ってるよ・・・。

川崎はじまったな

始まったというか、知らない新しい街になってた。

>>586
街が汚い。
散歩としたくはないよ。

散歩とかはしたくないよ。

高津区が一番田舎で汚くて安いｲﾒｰｼﾞ。

川崎区＝歓楽街で栄えてる。工場多い。浮浪者多い。
中原区・幸区＝栄えてるけど、まだ工場が若干ある。再開発真っ盛り。準住宅街。
高津区＝そこそこは栄えてるけど、中途半端。少し汚い。
宮前区、多摩区、麻生区＝栄えてないけど住宅街。一部栄えてるところもある。

生きてなんぼ：川崎の野宿者たち／１　「福祉の世話にはなんねぇ」　／神奈川

全国１位の人口増加率を誇り、再開発や高層マンションの建設ラッシュが続く
川崎市。駅周辺で、公園のベンチで、河川敷で、人知れず夜明けを待つ人々
がいる。市の野宿者施策は弁当などを支給する「後方援護」から、施設で
社会復帰をうながす「自立支援」へと移行し始めた。
表情を変えるこの街で今、野宿者は何を思うのか。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060701-00000009-mailo-l14

生きてなんぼ：川崎の野宿者たち／２　「漁師になりたかった」　／神奈川

野宿者の７割がアルコール依存症や酒による臓器の病気を抱えているといい、
酒は野宿者を取り巻く最大の問題だ。
「私はホームには入りません。一生懸命やってきたのに何度、採用試験に落ち
たことか。今さら施設に入って、簡単に仕事にありつけるはずがない。
それならこの生活で十分です」６月３０日、段ボールを持って別の場所に移った。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060702-00000262-mailo-l14

生きてなんぼ：川崎の野宿者たち／３　「都心は住みにくい」　／神奈川

多摩川沿いを転々とすれば、どうにか食べていける。
取締りが厳しくなった都心からの移動が続いている。
特に隅田川沿いは、国の観光立国宣言で今以上に
締め出しが厳しくなると野宿者達は覚悟を決めている。

国土交通省は7月から、観光部門の組織を拡大する。観光行政を担当する課を2
課増やすとともに、地方出先機関にも観光を専門に担当する部局を新設。
担当職員も現在の約1.5倍に増員する。政府の「経済成長戦略大綱」の重点分野
の1つに観光が盛り込まれたことなどを受け、観光分野の政策立案・情報発信
機能を強化する。
観光行政を担当する国交省には現在、観光企画課など観光部門で4課あるが、
7月1日付で観光資源課と観光経済課を新設し、6課体制とする。
観光資源課はポップカルチャーなど新たな観光資源の発掘を推進し、
観光経済課は観光産業の振興や観光統計の調査などを担当する。
他部局をスリム化することで観光部門の定員は現在の53人から7月以降
に80人に増やす。

［東京　２２日　ロイター］　二階経済産業相は２２日、生産性の向上など
によって人口減少下でも成長力を高める具体策を盛り込んだ「経済成長戦略
大綱（案）」をまとめ、経済財政諮問会議に提出した。
「生産性の向上」では、日本経済の約７割を占めていながら、製造業と比較して
出遅れているサービス産業の生産性向上を推進する。
特に、健康・福祉、育児支援、観光、映像などのコンテンツ、ビジネス支援、
流通・物流を重点サービス分野に指定し、需要拡大・生産性向上の両面から
重点的に施策を講じ、現在３８０兆円規模のサービス市場を２０１５年度に
７０兆円程度拡大する目標を掲げた。コンテンツでは、年間１０兆円強と
される市場規模を１０年間で５兆円拡大する。

生きてなんぼ：川崎の野宿者たち／３　「息子に一目会いたい」　／神奈川
故郷を離れたくはなかったが、食えなかった。「川崎に行けば仕事がある」
という噂（うわさ）にすがるように沖縄から上京したのは、３０代初めの時。
２歳の一人息子を兄嫁に託しての決断だった。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060703-00000053-mailo-l14

生きてなんぼ：川崎の野宿者たち／４　「来た人にみんなあげちゃうよ」　／神奈川
川べりに「菜園」も作っている。「ビワなんか、スーパーなら４個で
９５０円くらいの立派なやつができるだよ。来た人にみんなあげちゃうよ」
ひと夏に４００〜５００本はなるゴーヤーも、犬の散歩にやって来る人に
おすそ分け。炒め物やてんぷらになって返ってくることもある。
民家からウコッケイ約３０羽をもらって飼った時には１日５０個近くの卵を
産んだ。それも人にあげた。
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/kanagawa/news/20060704ddlk14040275000c.html

平均所得順

宮前区＞麻生区＞多摩区＞高津区＞中原区＞幸区＞川崎区

川崎の北部に住んでる人って都内に家構えられなかった人ばかりってホント？

ホームレスと同居したくないからだろｗ

どう考えたって宮前区より高津区のほうが上だろ
宮前区の糞田舎民死ね

生きてなんぼ：川崎の野宿者たち／５　「人との出会いに勝るものはない」　／神奈川
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060706-00000108-mailo-l14

今度彼女と同棲しようと思います。


新川崎が家賃相場安いみたいですが、いかがでしょうか？

>>607
別れなさい。

>>607
交通の便が良い割には安いとおもうよ。
新川崎駅に徒歩で行ければかなり便利。
街の雰囲気はちゃんと確認しとかないと
後で後悔するかも。
自分なら、仮住まいにはいいけど永住は
したくない街。

川崎市ＶＳ川口市ＶＳ船橋市
共通点が多い３つの市。
三つ巴のバトルが続く。ワラ

新川崎の駅前はスーパー一軒無いから結局徒歩圏内は住み難い

だが、新川崎と鹿島田は歩いて10分もかからない距離
なので、鹿島田寄りなら、まだマシと思われ。

川崎で永住してもいいなと思う街ってあります？
どこでもダンボールが転がってるイメージ

>>613
それだけ住みやすいってことなんだけどなｗ
どうしてもイヤなら海から遠ざかれば減っていくよ。

生きてなんぼ：川崎の野宿者たち／６　「自堕落な生活にピリオドを打つ」　／神奈川
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060707-00000099-mailo-l14

住所に「川崎市」と付くと、負けた気分になる。

川崎で生まれ育ったことをホコリに思う。

ゴミみたいなものってことか

生きてなんぼ：川崎の野宿者たち／７　「仏に守られていると思うんです」　／神奈川
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/kanagawa/news/20060708ddlk14040063000c.html

生きてなんぼ：川崎の野宿者たち／８　「表情を見ていれば、何を考えて…」　／神奈川
野宿を始める直前、荷物の見張りを近くの人に頼み、公衆便所に入った。
戻ると、その人も荷物も消えていた。
荷物の中に横浜市で交付された身体障害者手帳も入っていた。
「人を信じちゃいけないと思った。あれから決して荷物を手放さなくなったよねえ」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060709-00000123-mailo-l14

三井不動産と三井都市開発、新日石不動産の３社は５日、川崎市中原区の東急東横線
・ＪＲ南武線武蔵小杉駅前に、大規模複合型マンション開発プロジェクト
「パークシティ武蔵小杉」（総戸数１４３７戸）の分譲受付けを２１日から
開始すると発表した。７日にモデルルームをオープンする。
計画人口約１万５０００人規模の大型再開発プロジェクトが進行中の武蔵小杉地区
における最大のプロジェクトが、２００９年の完成に向け本格始動した。
パークシティ武蔵小杉は、マンションとしては国内で最高層となる地上５９階
建ての「ミッドスカイタワー」（７９４戸）と地上４７階建ての「ステーション
フォーレストタワー」（６４３戸）の２つの超高層マンションで構成。
低層部には、ダイエーが入居予定の商業施設とフィットネスクラブのコナミ
スポーツクラブ、ベネッセスタイルケアの保育園、川崎市の公共施設が入居する。
完成、入居は０８年５月〜０９年３月。分譲価格は、３３００万〜１億円、最多価格帯は
５０００万円の予定だ。（フジサンケイ　ビジネスアイ）

>>587
ttp://www.chongryon.com/
ttp://mindan.org/index.php

川崎はすごく栄えてていいですね。

彼女と同棲しようと思ってますが、毎日デートできそうですごいです。
町も快適そうですね。

でも駅に近い物件があまりないですね。あっても高めですよね。

駐輪場は一日80円であるそうですが、もっと安いとこはないですか？
あと電車を仕事で平日毎日乗るのですが、川崎駅から徒歩18分は遠すぎでしょうかね？

多摩川ならタダ。
農園も出来る。

>>602
ヒント：一人暮らしの数

>>623
夜遅くに帰宅したとき、玄関の前でホームレスが寝ていたとしても
起こさないでそっとしてあげられる優しさがないと川崎駅周辺には住めないよ。

駐輪場の値段は安いんですよ、それでも。横浜だったか都内だったかは屋根なしでも100円です。
徒歩18分は成人男性の実測値だとしたら微妙かなぁ。俺は平気だけど、女性の方は・・・

市営の駐輪場は定期利用なら屋根付き2000円/月、屋根無し1500円/月ぐらいじゃなかったかな。

どちらにしろ、雨の日はチャリなんか乗らないってこった

生きてなんぼ：川崎の野宿者たち／９　「おれは門番頼まれてるからさ」　／神奈川
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/kanagawa/news/20060711ddlk14040295000c.html

公務執行妨害：事故事情聴取中、警官に体当たり　３容疑者を逮捕　／神奈川

http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/kanagawa/news/20060712ddlk14040084000c.html

生きてなんぼ：川崎の野宿者たち／１０止　「いい年して赤ん坊みたい…」　／神奈川

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060712-00000038-mailo-l14

結局、新橋勤務のやつは川崎住むといいの？

早く答えろよ！無職度も！

野宿者たちはネットはやっていないと思うよ。

>>634
新橋勤務なら新橋に住めばいいだろ。そんな簡単なこともわからんのか？

埼玉とかいいんじゃないかな

川崎市立渡田小（同市川崎区）で先月、図書室の本などを焼く不審火が
相次いだ事件で、川崎臨港署は同市内の女子児童（１２）を放火の非行事実
で補導し、児童相談所に通告した。この児童は火をつけたことを認めている
という。関係者によると、同小では６月２１日午後０時５０分ごろ、３階の
６年１組教室で数十枚の画用紙が焼けるボヤがあったほか、同２３日午後１時
ごろにも、３階図書室にあった３９冊の本を焼く不審火があった。いずれもけが
人はなかった。（毎日新聞） - 7月14日13時2分更新

川崎にすもうと思います。

おまんこ

川崎駅周辺は近いと高いけど、住もうと思う。栄えているから。どう思う？お前ら？

川崎駅住んだら彼女と幸せになれるかな？

川崎ってナンパどうよ？

うまくいく？

>>639
頼むからこのｽﾚから消えてくれ

>>641

お前だれだよ？
お前が消えろよ？
このすれお前のもんんじゃねーだろい？

高齢童貞じゃん。おもいっきり。お前
すぐわｋるわ。

>>641

641は書き込みの口調、語彙、タイミング、時間など川崎に一人暮らしをしている高齢童貞と推察される。
友達もいないだろう。

彼女と同棲と聞くと嫉妬しかできない。万年出世しないタイプ。
収入は手取り20万前後。同期はいうまでもなく先輩や後輩からも嫌われている。

まわりはもうみんな小学生、中学生の子供がいるのに、自分は一人で家賃6万2千円の安ボロアパートでカップラーメンを食べる。
両親ももう見放している。
ついこの前、シャンクレール横浜のカップリングパーティに行った。
きもくトークもできないので、女の子とほとんどしゃべることなく1時間半が終わる。そして641にとっては高価な4900円が消える。
>>641はまた先月秋葉原に行った。
若い子から「いかがですか？」と絵葉書のようものを渡される。
そして絵画展示即売会に行き5年ローンで80万円のクリスチャンラッセンの絵画（実は偽者）を買わされる。
また２ちゃんで評判の良い立川のクリスタル女学園に通う。
恋愛経験がないため女の子が自分のことを好きだと思い込み、今度ディズニーに遊びに行こうと誘うが、
丁重に断られる。
でも、フェラが気持ちいいので、通ってします。
>>641はこのように安月給にも関わらず、金を使うので貯金はほとんどゼロ。
結婚願望は人一倍強い。もちろん人生は待ってるだけで開けるわけないが「いつかお姫様が。（someday,my princess will come）」と考えている。

夏休みに有給を使い、地元の佐賀に帰る予定。
とは言っても友達もいなく、やることはママが作ったご飯を食べて散歩するだけ。

>>643
自己紹介乙

暇なんだな

多摩署は１７日、川崎市多摩区内の県立高２年の女子生徒（１６）を事後強盗
の疑いで逮捕した。
調べでは、女子生徒は１６日午後８時２０分ごろ、同区内の書店で原付きバイク
の運転免許試験用教本４冊を盗み、一緒にいた同市宮前区の同級生の男子生徒
（１６）と逃走。男子生徒とともに、追いかけた警備員（５５）の顔や胸などを
殴って軽傷を負わせた疑い。男子生徒はその場で現行犯逮捕されていた。
（毎日新聞） - 7月18日12時2分更新

北部も治安良くないんだねぇ

たまたま川崎北部で起こったことだろ。
南部でも横浜でも東京でも、犯罪は起きるときは起きる

空気と自然と景観はなんとなく横浜のほうが上。
ただ坂地帯が多く、電車メインの生活だと横浜が住みやすいかというと微妙。
街も横浜駅周辺と桜木町周辺を合わせて考えると良いんだけど、単体で考えるとなんかバランス悪い気がしている。

川崎はたしかに民度低く空気悪く浮浪者多いんだが、川崎駅周辺は街として色々とまとまっていて、家賃についても横浜の同レベルに比べると若干割安で、坂も少なくて、横浜より生活しやすい面もあると思っている。

今後多少でも綺麗になっていけば横浜よりあえて川崎、もありかと思っている。

まぁ・・坂がない分
茶利が幅を利かせてるんだけどね
高級住宅街は間違いなく坂の上なんだがね・・

川崎市はどこもダメだという印象。
段ボール屋敷か、モラルの低い茶髪住人。

age

ひとりで好きなだけやってれば。

南武線の川崎出て一つ目の踏切を過ぎて右側にカーブすると右側に
だだっ広い空き地があるがどんな計画があるのでしょうか？

普通の14階建てマンションでしょうか？

南武線の河原沿いって、やっぱり洪水の危険性があるから安いのかな。

canonの工場、40階くらいのマンション２つ>654

多摩川の洪水はここ40年以上、川崎側で発生していません。
何故か狛江市や世田谷区で発生します。
と言ってもソレさえ30年以上前ですが。

>656
東芝柳町工場の跡地でしょ。高層マンションも建つの？

川崎で検索すると
クレストグランディオ横浜　ブライト・ガーデンコート
が出てくる。川崎駅までバス乗っても表示の倍はかかりそうな
気がするが・・ど〜でしょう？尻手駅近と思えば周辺環境いいですか？

家族構成にもよるのではないかな？
DINKSなら都市部の駅近がいいと思うし、
ファミリーならもう少し郊外の方がいいかもしれない。

幹線道路傍だから環境は良いとは言えない。

>660 661

ありがとう

川崎市内マンションに住んでいる方で
住宅の固定資産税はどのくらいですか？

地域が工業地域と住宅地域では支払い額がちがうものですか？

そんなの広さや築年数によって違うだろ

すぐ近くが横浜だと横浜市民との抗争があります。

尻手駅からならチャリで５−６分で川崎駅に着くよ。
周辺環境は足で確かめるべし！

ひっきりなしに行き交う大型貨物自動車、周辺環境最悪。

毎週の様にレイディアントシティとかいう広告入ってます。
当方、川崎市多摩区在住で近所ゆえか興味ありますが、日本総合地所って聞いた事
無いです。三菱とか三井・住友などと比してどんな感じの会社でしょうか？

しっかりしたデベロッパーならば、モデル見学に行ってみようかと･･

川崎駅周辺なんだかさいきんすごいなぁ

１８日午後１０時ごろ、川崎市川崎区南町の市道で、同区内のパート女性
（５２）が仕事から帰宅途中、オートバイに２人乗りした男たちに
ショルダーバッグをひったくられそうになった。
女性はバッグを放さず、転倒して左腕の骨を折るけがを負った。
２人組はそのまま逃走。強盗致傷容疑で捜査している。

＞公務員給与が高いのではない、民間給与が低いんだと言う主張

有名な共産のフレーズ。
誤魔化しは、「公務員給与が高いのではない」ここです。
税金をどの程度人件費に使うかが問題になってるのに、その点を一切
触れずに、何の根拠、資料も示さずに、突然高くないと決めつけるところ。
各種の高くないと言う資料を示して主張しないと、単なる誤魔化し。

人事院が公務員の給与を決定するときに用いる企業は従業員１００人以上の企業のみ、これを従業員１０人以上に直すと次のような結果が。
　　　　　　　 公務員　　　民間　　　格差　
青森県　　　７３４万　　４５０万　　２８４万
長崎県　　　７２６万　　４６３万　　２６３万
長崎市　　　７２６万　　４６３万　　２６３万
大分県　　　７４３万　　４８３万　　２６０万
秋田県　　　７２３万　　４６６万　　２５７万
山県県　　　７３６万　　４８６万　　２５０万
岩手県　　　７１５万　　４７２万　　２４３万
別府市　　　７１６万　　４８４万　　２３２万
沖縄県　　　７０３万　　４７１万　　２３２万
東大阪市　 ８８６万　　６５７万　　２２９万
日田市　　　７１３万　　４８４万　　２２９万
大分市　　　７０１万　　４８４万　　２１７万
島根県　　　７０６万　　４９１万　　２１５万
熊本県　　　７１５万　　５０１万　　２１４万

この他にも高額退職金、豪華福利厚生施設、優遇された年金、闇手当、
裏金その他盛りだくさん。

物件評価がこのサイトに載っています。
８万人が会員制で集い、３０００件の物件評価が掲載されているので
参考になります。

グランシーナ多摩川の物件評価
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-4358.html

パレステージ武蔵中原の物件評価
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-4533.html

フェルモ武蔵新城の物件評価
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-4395.html

レイディアントシティ向ケ丘遊園の物件評価
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-4062.html

川崎もそれなりに広いし、いろいろな意味で地域差が大きいから
「川崎市のマンション」という括りかたは無理なんじゃないかという
気がしてきた。

でも区で分けてもねぇ・・
東京じゃないんだから。

横浜だって東西南北で全然違うしね。
川崎も良く言われる南武と北部じゃ全然違う。

南武（川崎・幸）、中部（中原・高津）、北部（麻生・宮前）ではどうかな。
通勤・生活路線もこの３タイプに分かれるし
JRと京浜急行を使う南武、東急を使う中部、小田急を使う北部
丁度良く分かれるじゃん？

新川崎−鹿島田あたりも独特と思うけど。大師周辺もかな？

>>675
多摩区が入ってないじゃん。
多摩区は南武線も京王線も小田急も使うよ。
それに、宮前区は小田急使わないし。

ここの「川崎市のマンション」って、川崎駅周辺のマンションってことでしょ。

　県は県内９６４地点の基準地価を公表した。価格の平均変動率は、商業地で９１年以来１
５年ぶりにプラスに転じた。住宅地は１６年連続で下落したが、下落幅は縮小し、地価の持
ち直し傾向がより鮮明になった。ただし横浜、川崎両市内での上昇が全体を引き上げた形
で、県は「全体にまだ明るさが見えてきたとは言えない」（土地水資源対策課）と分析している。
◆住宅地
　川崎市は７区すべてで平均変動率が上昇。都心に近いうえ交通の便が良く、都心に比べ
て価格が手ごろなことから人気が集まり、継続調査した同市内の７１地点のうち５６地点で
上昇、１５地点で横ばいだった。
◆商業地
　川崎市中原区の東急東横線・ＪＲ南武線武蔵小杉駅周辺は、再開発に伴うマンション建
設による需要拡大の期待から４地点すべてで上昇した。
◆住宅地◆　【高額上位１０地点】　
　５　（７）　　　　川崎市中原区小杉御殿町２の１４４の１　　　　３３００　　　　　　　４．８
１０（１２）　　　　川崎市宮前区鷺沼２の２の１３　　　　　　　　３１８０　　　　　　　６．７
【上昇率の高い地点】
　５（６０）　　　　川崎市宮前区小台２の２３の１０外　　　　　　３１００　　　　　　　６．９
　７　（−）　　　　川崎市宮前区鷺沼２の２の１３　　　　　　　　３１８０　　　　　　　６．７
　８（４５）　　　　川崎市中原区上丸子山王町２の１３１９の４　　３０７０　　　　　　　６．６
１０　（５）　　　　川崎市中原区木月下町１５８７の１　　　　　　３０８０　　　　　　　５．８
毎日新聞　9月19日朝刊

川崎　急上昇

川崎のトンネル内、帰宅途中の２７歳女性刺され死亡
川崎市宮前区梶ヶ谷のＪＲ梶ヶ谷貨物ターミナル駅下のトンネル内の歩道
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060923i501.htm

宮前区梶ヶ谷も危ない地域に仲間入り。
いやな時代になったもんだ。
若い世代の不満がこのような犯罪の形で世間に仕返しをする。
不安定雇用・フリーター・引きこもり・年収１００万円以下の下層社会の出現・結婚難
・貧富の差・都会の孤独。
戦争でもやって、全部ぶち壊すのもいいかも知れない。

川崎トンネル女性殺人、すれ違いざま？通り魔の犯行か
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060924-00000214-yom-soci

川崎市宮前区や警察、地域住民らからなる「宮前区安全・安心まちづくり推進協議会」
は２９日、黒沼さん刺殺事件の現場を含む同区内のトンネル計１２カ所を緊急点検した。
同協議会の黒沢一之会長（７４）は「落書きやたばこの吸い殻が多い所は人の目が届いていない場所
といえる。監視カメラをつけることも視野に入れながら改善策を考えたい」と話した。
対象になったのは、ＪＲ梶ケ谷貨物ターミナル駅付近や東名高速の高架下などのトンネル。
協議会のメンバーら２５人が車道や歩道、壁面の損傷具合や照明の数、通行量などをチェックした。
点検結果は６日に開かれる同協議会役員会で報告され。改善策などを協議する

３日午前８時ごろ、川崎市川崎区観音の市道で、１人で歩いて登校していた同区内
の市立中２年の女子生徒（１４）が、後ろから自転車で近づいてきた男にはさみの
ようなもので背中を切りつけられた。生徒にけがはなかったが、制服の上着のすそが
縦に約３センチ切られた。男は追い抜きざまに切り付け、そのまま逃走した。
（毎日新聞） - 10月3日19時28分更新

その点、武蔵小杉の治安は良いね。

小杉近辺で最近誘拐事件なかったっけ？

【川崎】マンション開発のナイスは横浜市鶴見区のＪＲ東海道線沿いにある
旧日野車体工業の本社・横浜工場跡地の再開発に乗り出す。
約6万平方メートルの敷地に、地上15階地下１階建て（延べ床面積17万平方メートル）、
総戸数1430戸（予定）を建設する。来年春に着工、2009年から建物を順次完成させて、
11年3月までにすべての工事を終える予定。
相鉄不動産（横浜市）、近鉄不動産（大阪市）、セントラル総合開発（東京・千代田）との
共同事業。ナイスが手掛けるマンション開発としては過去最大という。

>>602

平均年収　川崎市830万円
川崎区715万円　幸区829万円　中原区796万円
高津区855万円　宮前区717万円
多摩区854万円　麻生区1137万円

ソースは、あさお統計白書

１３日午前９時２０分ごろ、横浜市鶴見区のＪＲ京浜東北線踏切で、
６０歳くらいの女性が磯子発大宮行き普通電車にはねられ、全身を強く
打って間もなく死亡した。鶴見署は事故原因と女性の身元を調べている。
この事故で同線と東海道線の上下計１６本が運休、３１本が最大３４分遅れ、
約３万８０００人に影響が出た。

エグゼプリュート川崎大師は、建築確認の構造計算図書が偽装
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=338790&log=20061020

　イーホームズ（廃業）の藤田東吾社長(45)が20日、現在販売中のマンション「エグゼプリュート大師駅前」
（川崎・川崎区）について構造計算書が偽装されたままマンションが建築されたと告発したことを受けて
このマンションを手がけた藤光建設（川崎・中原区）は同日、ホームページにコメントを掲載した。

　同社は藤田社長の告発を事実無根としながらも、構造計算を再度第三者機関に調査依頼するとし、
その間は同マンションの販売を中止すると発表した。

　一方、同社のホームページに掲載されていた同マンションの構造計算書が同日削除された。

藤光建設トップページに掲載のコメント　http://www.fujimitsu-kensetsu.co.jp/

当日の動画がアップされました。
マスコミの姿も見えますが、テレビ局では放送されないかもしれません。

イーホームズ藤田東吾社長川崎市役所直訴（１）（約１０分）
http://www.youtube.com/watch?v=gG7Se6mVbEU
イーホームズ藤田東吾社長川崎市役所直訴（２）（約１０分）
http://www.youtube.com/watch?v=jYoPHX4D7ws
イーホームズ藤田東吾社長川崎市役所直訴（３）（約９分）
http://www.youtube.com/watch?v=dl4xS8Y2jfM
イーホームズ藤田東吾社長川崎市役所直訴（４）（約４分半）
http://www.youtube.com/watch?v=XMRhfg4s19I
イーホームズ藤田東吾社長川崎市役所直訴（５）（ブログを見て、アポ無しで現場取材に訪れたマスゴミとのやり取り、約９分）
http://www.youtube.com/watch?v=EJ85ru_1EDE

アクアリーナ戸手４丁目アズリーノタワーage

【横浜市営バス】
運転手約１６００人。平均年収は７９１万９０００円、１０００万円以上は２４５人、５０歳代後半で年収１３００万円超の運転手もいる。

【京都市営バス】
約９４０人の運転手の平均年収が８７３万円。うち１８０人が１０００万円プレーヤー。

【大阪市営バス】
約１３９０人の運転手のうち２６０人は年収１０００万円以上で、３〜４人の運転手は１３００万円を超える

http://www.keihin.ktr.mlit.go.jp/press/h18/008/index.htm
==============================
国土交通省関東地方整備局京浜河川事務所と川崎市は、戸手地区の高規格堤防
整備事業区域内で、汚染土壌が確認されたことを受け、土壌調査を開始します。
多摩川では、まちづくりと一体となった超過洪水対策として、高規格堤防（ス
ーパー堤防）の整備が進められております。
戸手地区（神奈川県川崎市幸区戸手4丁目地先）においても、国と川崎市は
民間開発業者と共同で高規格堤防整備事業を推進してきました。
今回、共同事業区域内で、民間事業者による任意の調査により、特定有害
物質のうち、鉛、砒素及びふっ素の項目について「土壌汚染対策法」におけ
る基準値を上回る結果が出たことが確認されたので、京浜河川事務所の堤防
整備に伴い土砂の搬出を行う区域及び川崎市の公園整備事業区域において、
連携して調査を行うことと致しました。
後、調査の結果がまとまり次第、公表するとともに、土壌汚染が確認された
場合には、適切に処理することと致します。

平成18年11月8日発表 国土交通省 関東地方整備局 京浜河川事務所
==============================

戸手四丁目で土壌汚染って・・・・。

ブリリアタワー川崎　高いね。
買う気失くしたわ。
１LDKの狭い部屋でも4000万とかだって。

川崎市高津区の武蔵新城にある達美商事はヤバイからやめとけ。

>>697
タワーなんだから上のほうは高くて当然。もう少し安ければ投資物件として
考えられなくもないけどな。俺は車がないとダメだから、
あそこは検討外になった。

ついでに新川崎の長谷工も見に行ったけどありゃダメっぽい。
オール電化とか共用設備とかぱっと見のスペックはともかく、
羊羹田の字に45m以下の15Fなんで直床だし、敷地内を送電線が
通っている時点で買う気をなくす。
ま、ただすごい勢いで売れてたけどな。

>>699
新川崎のでかいビルにあるオフィスに勤めてます。
長谷工のクレーンがいつ高圧線を切ってくれるか、楽しみに見てます。

あの高圧鉄塔は、外観も気分も悪くなるよなぁ。地下化するものとばかり思っていたのに。

>>700
>新川崎のでかいビルにあるオフィスに勤めてます。

特定しました

川崎　悪徳賃貸仲介業者？　　教えて

川崎タワー値段公示まだー？

【長周期振動で】まだタワーマンション買っちゃだめ！【ポッキリ】

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1164677818/

都内から溝の口へ引っ越した。
駅まで散歩したら時代が昭和末期で止まってるような錯覚を抱いた。
なんか駅前の雰囲気（建物や集まる住民など）が、前住んでいた街の昭和６０年代頃のようだった。
つーか、キャンプファイヤーのようなたき火してる人、久しぶりに見た。

裏に引っ越したんすね

SHINKA CITY、勧誘しつこすぎ。

都落ちだな
都内からあんなとこに引っ越すとは

まあ都内って一口に言っても色々ある
溝の口より下と思われるところなんてごまんとある

川崎　悪徳不動産屋教えてください。
私が知る限りでも数件ありますが
やっぱし沢山あるんでしょうね。
溝の口近郊にもいますね。

>川崎　悪徳不動産屋

やっぱり　あそこだよね

やっぱし、ありますか。
悪徳不動産屋 は生き残れませんよね。
２chとかで出されたらどうなっちゃうんでしょう？

川崎駅って超ビックターミナルだねぇ
横浜駅前より華やかなんじゃないっすか

>>713
たしかに巨大な駅前なんだけど、横浜とはＤＱＮの集まり具合が違う。
どこで売ってるのか知らない上下おそろいのダブダブのスゥエット野郎とか
線路のガード沿いグリーンベルトみたいなとこに段ボール住宅はないだろ普通。

それでも昔に比べるとだいぶ浄化されてきたよw

いくら金をかけて街を浄化しても、住んでる人間が変わるわけではないんだが。

ラチッタ、ラゾーナは別世界だね。あそこだけはポッカリ穴が空いたようだわ。

とトーホグ人やカッペが川崎を馬鹿にしていますと

ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061220-00000205-yom-soci

耐震強度偽装、川崎のマンション建て替えで起工式

耐震強度が偽装され、住民が自主的な建て替えを決めていた川崎市高津区の分譲マン
ション「グランドステージ（ＧＳ）溝の口」の跡地で２０日、新マンションの起工式が行われた。
国が建て替えの支援対象にした１１棟のうち、着工は初めて。
新マンションはＧＳ溝の口と同じ７階建て２４戸で、来年１２月の完成予定。新たな名称は
「グランシャリオ溝の口」と決まった。
起工式には、住民や施工会社の関係者ら３５人が出席。住民の橋場一郎さん（３４）は
「無事に起工式にこぎ着けられ安心している。仮住まいの正月も来年だけで済む」とうれし
そうに話した。

>>719
また「グラン」が付くのかよ。
Ｇで始まる名前付けるのやめればいいのに。

わざわざＧＳを残したんだろうなぁ。

だけど俺だったらイヤだが。
中古で売るときかなり買いたたかれそう。

ヒューザーシャインとかどう？

オジャマモン溝の口

ザ・ミレナリータワーズ
全756戸・20階建てビッグタワー。南向き中心。駅徒歩7分。
再開発「川崎・新川崎」が生活圏。駐車場100％付。
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/man_detail?rps=1&pf=14&md=key&pflag=1&sap=1&key=%A5%B6%A1%A6%A5%DF%A5%EC%A5%CA%A5%EA%A1%BC%A5%BF%A5%EF%A1%BC%A5%BA&dtl=0&code=0000000036142

川崎市は大規模マンション販売ラッシュだよ
好ご期待・・

神奈川県川崎市幸区
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/dispatch?rps=1&pf=14&md=area&sap=1&pflag=1&pict=1&search=1&geo=14132

神奈川県川崎市中原区
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/dispatch?rps=1&pf=14&md=area&sap=1&pflag=1&pict=1&search=1&geo=14133

>>724
>756戸（サウスパークタワー:235戸、ガーデンレジデンス:193戸＋8戸、サウスシティタワー:258戸、ブライトレジデンス:62戸、うち管理員室2戸、共用施設計9戸含む）

こんな大規模集合住宅はいやだ。
管理組合で議決できるのか？

大田区、世田谷区あたりの賃貸族が大挙して移住。
大田区、世田谷区のファミリータイプ賃貸が有り余って家賃大幅下落ｗ
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=2/sort=5d/

増え続ける独居老人と広すぎる自家戸建。
都心部以外は将来性無いよ。
残念

これから共稼ぎが当たり前になると都心部以外は不利になるだろうな。

大企業が集中する都心部に子育て支援施設が今後たくさん出来そうです。

三菱東京ＵＦＪ銀行は4日から、共働きの行員や契約社員の育児・介護に
ついての新しい支援制度を設ける。託児所やベビーシッターの費用を
半分支給する。出産や親の介護などで退職しないで済むよう、最短で1日
当たり6時間の勤務時間でも働けるようにする。契約社員についても育児・
介護の支援をするのは珍しい。
対象となるのは、共働きで小学校3年生以下の子供を持つ男女の行員や契約・
嘱託社員など約1000人。託児所、保育所、幼稚園などの費用を子供1人につき
月額2万円まで支給する。子供が小学校3年生までの場合の育児、親の介護、
妊娠した場合には30分単位で勤務時間の短縮も認める。(日経07:01)

集中と集積は新しい高度なサービスを生み出します。
そしてそれが更に人を引き付ける事になります。
優秀な人材は大企業に集まり、東京の都心部への集中居住が進みます。
少子化により人口が減って行きますが、高収入を得られる首都圏に地方から
人が集まり続け、その多くの人は高度なサービスが享受出来る都心部居住
を欲するでしょう。
しかし、そのパイは限られているので、上京者の１割程度しか住めない
でしょう。この層が今後勝ち組と呼ばれるようになるでしょう。

一方、既に親が首都圏に住んでいる所謂ジモティーは、その収入の程度に
よって２つに分かれるでしょう。都心部居住が可能なレベル層は移動する
でしょうが、そのレベルに達していない層は、近郊・郊外の親元に同居か
周辺部に賃貸、さらに遠くに持ち家になるでしょう。収入レベルが低い
層は親元近くに住んで、親の援助を得ながら生活する事になります。

こんなサービスも集中と集積が進む都心部が中心になります。

電子タグで児童見守り　総務省、２０地域で実証実験へ
総務省が構築を目指すのは、ＧＰＳ（衛星利用測位システム）機能が付いた
携帯電話や電子タグを活用し、登下校時や外出時の児童の行動を見守るシステム。
街中の電柱や校門などに電子タグリーダーや通信装置を設置。携帯電話や
電子タグなどを装着した児童がそこを通ると自動的に認識され、保護者の
パソコンや携帯電話に通知される仕組みだ。何時にどこを通過したかなど
細かい行動が分かるほか、立ち入り危険地域に入った場合には自動的に
警報を発信することもできる。
http://www.sankei.co.jp/seiji/seisaku/070103/ssk070103000.htm

都心部は高いから川崎なんだよｗ
でもこんなに出てくると下がるのか恐怖

「こんなに明るい街づくりが派手に進むのは最近なかった」。
同市まちづくり局の職員をそうねぎらったのは川崎市の阿部孝夫市長。
「武蔵小杉は首都圏で一番人気になった。ラゾーナ川崎プラザには
遠くからも客が来た。来年も創造的に頑張って」と上機嫌だった。

武蔵小杉駅の北側の再開発も始まるそうです。

昨日、気になる物件をWEBでみつけて、yokohamaライブっていう
不動産屋さんに連絡して、家賃や設備の詳細を聞こうとしたら、
「個人情報なので、間取りしかお伝えできません。とにかく来店してください」
って言われたよ。賃貸の広告がなぜ個人情報なのか不明だし、やたらと「来店しろ」
と繰り返してた。意味不明。もちろん断った。

川崎市住みよさランキング

A：麻生区　小田急沿線
ほぼ全域が丘陵の良質な住宅地で、特に上麻生は川崎市唯一の高級住宅街。ただし都心から最も遠距離。
よく整備された新百合ヶ丘駅周辺は、大型商業施設の集積地となっている。
B：宮前区　田都沿線
田園都市らしい丘陵の良質な住宅街が比較的多い。子供が多く、また麻生区に次いでお金持ちの多い区。
大きい繁華街は皆無で、昼間人口の少なさは異常。東名川崎ICがある。
B：高津区　田都・南武沿線
住宅地は低地と丘陵地でほぼ半々。緑も意外とあり、居住地としての質は川崎市内では中の上ぐらいである。
川沿いには大小工場が点在する。溝の口駅周辺は大型商業施設や商店街の織成す繁華街となっている。
C：多摩区　小田急・京王・南武沿線
大学や高校が多い若々しい街である。南部の丘陵側には緑地や良質な住宅地がある。
北部の低地側は住宅地であるとともに多摩川梨の産地にもなっている。繁華街は皆無。
C：中原区　東横・南武沿線
良質な住宅地とは言えないが、超高層マンションの再開発が盛ん。武蔵小杉駅は、新駅や新線の開業により
交通の利便性が将来的に非常に高まる。事業所や工場が多い反面、大規模な総合公園、等々力緑地もある。

D：幸　 区　東海道・南武・横須賀沿線
市内で最も存在感の無い区。市域の大半は低地帯で、川崎区に次ぎ在日外国人の割合が高く治安は良くない。
しかし川崎駅の裏側を有し、今後の再開発が注目されている。

E：川崎区　東海道・南武・京急沿線
海沿いの大規模工業団地・コリアンタウン・ホームレスの多さ・競馬場など、区名通り川崎カラー爆発の区。
住環境・治安の悪さは言うまでもないが、活気のある繁華街や初詣参拝者数全国3位の川崎大師がある。

新川崎近辺もすみやすそうかなと思うけど。

川崎区はキムチ臭くて歩けたもんじゃない。

どちらかというとイカ臭い。トルコの街だから。

幸区は厩があってウンコ臭い。

エグゼプリュート大師駅前

構造設計は「株式会社 田村水落設計」

確認を担当　川崎市　大丈夫か！

http://megalodon.jp/?url=http://www.city.kawasaki.jp/50/50kesins/home/kekouzou/kisya/kisyahapyou-daisi.pdf&date=20070126010924

>>736
部落の存在は無視か。

2007年　「川崎に住む？プッ、あんな汚い街に？」

1900年　「世田谷に住む？プッ、田んぼしかないじゃないか」

1603年　「江戸に住む？プッ、あんな辺境にかよ？」


ま、イメージってのは変わるものだ。
川崎が50年後にどうなってるか分からんが

川崎と一口に言っても広すぎる

>>738>>739おまえらの体臭よりかはマシだろwww

変貌する武蔵小杉
http://hrscene.fc2web.com/pic/kanagawa/musasikosugis2.jpg
http://hrscene.fc2web.com/pic/kanagawa/musasikosugis.jpg
http://hrscene.fc2web.com/pic/kanagawa/musasikosugis3.jpg

２０年後はスラムになっちゃうのかな〜？
地元民だけど、小杉周辺がこの先安定して発展する
姿は想像しがたい。

川崎って中途半端なんだよな。なにかイメージとしてパッとしない。

首都圏に住むなら、もっというと、賃貸でも定住でも、
もっと南下して、
横浜市内で物件を探した方が
ゆくゆく家族や子孫代々・・
までかんがえると、いいようにおもうけど

仕事の異動で川崎駅圏内の賃貸を探しているが、
不動産屋いわく「キャノン関係者の引っ越したが増えて部屋がすぐ埋まりますね」だとさ。

新川崎もだいぶ開発されてるけど今後どうなのかな？
湘南新宿ライナーで一本だから通勤範囲内とは思うんだけど
今後の開発次第ではまだ割高かな？

民主は一応民団側だもんなぁ
こわいこわい

去年、買おうか迷ったけど結局中止した。
川崎でマンション買うのは現金でもリスクが高い。
変な人が多すぎ。川崎市内なら特優賃が得。
ヤバイのがいたら即、引越しできる。

多摩川沿いのマンションで
小さく食肉関係の後地みたいに書いてあったけど
川崎のじゃないのかな？

１０００戸の高層マンションは、

戸建て１０００戸（３０００人のニュータウン）に相当する。

逆にいえば、高層マンション１棟は、
野を削り、森を削り、山を削り、野生動物を傷つける
３０００人のニュータウン開発をたった１棟で救っている。

低層雑居戸建は、アマゾンの熱帯雨林の大量伐採と同じことをしているのだ！

都市再生本部へ東京高層化のメリットを地道に送ろう！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182779195/l50
２棟の高層マンション、サッカーグラウンド６５個分の緑地を救う！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183769958/l50
高層緑化に邁進！我らの味方、森ビルを応援しよう！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183025237/l50
東京に自信を持とう！　東京に誇り持とう！　我が愛しき東京の街！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183038613/l50
未来へ向け、卓越したみんなの東京都市論集
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182777546/l50
地球環境改善、緑化のためにも、東京都心の高層再開発は急務！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183033581/l50
東京の現状を改善する為に出来ること
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182778722/l50
東京都心の高層化・高度利用 ＝都市の緑化、地球環境の破壊防止
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182778119/l50

幸町と横浜の松影町ならどっちがマシですか？
予算の問題でスラム入りは免れないので・・

>>755
そりゃ幸町だって

多摩川沿いのコンクリ打ちのマンションに住みたいんだが、誰かしらないか？

外国人相談の賃貸マンションは避けたほうがいいですか？

＞＞７５７　
あのマンション天井が高くて良いよね。ただ外から丸見え。
彼女を連れこんだら喜びそう。

川崎市民の皆さんも必聴です！！

川崎市の場合、三鷹市と並び、
小平市以上に在日特権年金問題が進んでしまっており、
より深刻です！

第98回　小平市民に向けたメッセージ

収録日：11月30日

平成19年11月27日に小平市議会で採択された
在日特権請願について小平市民へ向けた桜井誠
のメッセージをお送りします。
http://members.at.infoseek.co.jp/konrot/netradio.html

株式会社レコム　レジェンド不動産やってどーなんですか・・・

１０００戸の高層マンションは、

戸建て１０００戸（３０００人のニュータウン）に相当する。

逆にいえば、高層マンション１棟は、
野を削り、森を削り、山を削り、野生動物を傷つける
３０００人のニュータウン開発をたった１棟で救っている。

低層雑居戸建は、アマゾンの熱帯雨林の大量伐採と同じことをしているのだ！

都市再生本部へ東京高層化のメリットを地道に送ろう！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182779195/l50
２棟の高層マンション、サッカーグラウンド６５個分の緑地を救う！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183769958/l50
高層緑化に邁進！我らの味方、森ビルを応援しよう！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183025237/l50
東京に自信を持とう！　東京に誇り持とう！　我が愛しき東京の街！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183038613/l50
未来へ向け、卓越したみんなの東京都市論集
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182777546/l50
地球環境改善、緑化のためにも、東京都心の高層再開発は急務！
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東京の現状を改善する為に出来ること
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東京都心の高層化・高度利用 ＝都市の緑化、地球環境の破壊防止
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182778119/l50

>>「ラゾーナレジデンス」なんて高飛車な
住人のスレ見たことあるが、彼らは知ってるのか！
あの周辺は元々河多くて川縁なんだよね
さつき橋、新川橋、小土呂橋・・・・
橋の地名多いのはそのため
阪神クラスの地震だとほぼ液状化現象の危険
あるんだよね、埋め立て、補強はしてると
思うけど、危険度は高いんだよね！

不動産屋は怖いわ〜

あー、浜川崎ってどうなのかな、、、マンション買うか迷う。

>>765
コンビナート勤務ならいいんじゃね。

やっぱし、DQN系の方々も多そうだし、止めとく。
南武支線って通勤には使えないんだね。

>>767
まぁそうカタく考えずに、その辺は安いんだからもっと軽い気持ちで
とりあえず買っておくというのもありだよ。

一生モノの買い物だと思うと迷うよ。
雰囲気は思ってたほど悪くは無かったしなぁ。
悩むぅ

浜川崎って市電通りの終点だよね。
悪いとこ言い出したらきりがないけど、スポーツデポとかエスパとか、微妙に便利かも。

もろにその裏のマンションなんだけどね。
バス通勤や空気が汚いとかは諦めたけど
貨物列車が深夜までうるさいらしいんだよね。
それに堪えられれば、、、

よし！じゃぁその辺のいいとこ自慢を１つ。
臨港地区は化学コンビナートの火災に対応した神奈川屈指の、
否、日本屈指の科学消防車が待機してるから
万が一マンションが燃えても被害最小限で確実に消火してくれる。
心強いかぎりだ。

火災の時はありがたいかもしれんが、、、
もっと普段の生活の中で感じるありがたさってありませんか？

だいたい、燃えゆく我が家を見ながら、ありがたい！
なんて心境にはならんよ。そこを買ったことを恨むな

近所にコストコが出来たんだよな。
それに南武支線と鶴見線の２線利用可能なんて、考えようによっては贅沢だぜ。

羽田空港、首都高、アクアラインなど交通の便はいいよね。
車があれば東京も横浜も千葉も自由自在。
南武支線は終電がちょっと早い。川崎発をもう３０分遅らせてもいい。
近所はファミレスが多く、外食には困らない。スーパーもある。
週末は釣り竿もってすぐそばの海で釣り三昧。
鶴見線で海芝浦駅まで行って海を眺めてもいい。
正月は川崎大師まで歩いて初詣。
毎日川崎駅まで自転車で行くのはちょっとツライかもしれないけど、休日なら楽勝。
駅前にはラゾーナなど充実で何も困らない。
市電通りと言うくらいだから、昔は川崎市電が走っていた歴史ある道路。

南武支線使うくらいならバスで川崎行くし
鶴見線なんて一生使わない自信がある。
なんだか自分の中で結論が出てる気がする。

776を見たら結構良さげな気がしてきた、、、
やっぱし浜川崎というイメージで人気ないんだね。

車所有してるかたなら問題ないんじゃないかな。生活の足としては鶴見線は不便かも。。川崎住人だけど鶴見線は使った事ないです。

韓国人街と工場地域に挟まれた土地っつーイメージなんで、
ほんと勤務先が近いとかならわかるけど、
選んでまで住むとことは思えないな。

川崎市の地価、上がりましたね。

１０００戸の高層マンションは、

戸建て１０００戸（３０００人のニュータウン）に相当する。

逆にいえば、高層マンション１棟は、
野を削り、森を削り、山を削り、野生動物を傷つける
３０００人のニュータウン開発をたった１棟で救っている。

低層雑居戸建は、アマゾンの熱帯雨林の大量伐採と同じことをしているのだ！

都市再生本部へ東京高層化のメリットを地道に送ろう！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182779195/l50
２棟の高層マンション、サッカーグラウンド６５個分の緑地を救う！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183769958/l50
高層緑化に邁進！我らの味方、森ビルを応援しよう！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183025237/l50
東京に自信を持とう！　東京に誇り持とう！　我が愛しき東京の街！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183038613/l50
未来へ向け、卓越したみんなの東京都市論集
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182777546/l50
地球環境改善、緑化のためにも、東京都心の高層再開発は急務！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183033581/l50
東京の現状を改善する為に出来ること
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182778722/l50
東京都心の高層化・高度利用 ＝都市の緑化、地球環境の破壊防止
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182778119/l50

いいところみたいだね
http://www.222.co.jp/netnews/article.aspx?asn=15792

川崎の方は税金高かったんじゃないか？しかもなんで空気の悪い
トコにわざわざ行くんだよ

俺は以前（といっても15年前になるが）、川崎は住民税が安いって聞いたけどそうじゃないのか？
比較したこと無いけど誰か知ってる人居たら教えて欲しい。

>>783
長谷工がその近くで大規模ナンちゃってマンション(団地)
新築販売中だから検討してみたら？

>>785
以前、同僚と川崎は横浜に比べて安くて得って話をしてたんだけど、実際は高かったよ。
低所得層が多いので金額で見ると安く感じてただけだった。
工場の多いところはどこでもそんなもんです。

オマイラなに話てんだ？
住民税なら、全国一律でどこも同じだが。

ttp://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1502903

川崎が２位にランクインしてるとは、驚きだ。

●市区町村別平均寿命●
【ベスト１０】
順位　都道府県　市区町村　　　平均寿命
　１　神奈川県　横浜市青葉区　８１．７　
　２　神奈川県　川崎市麻生区　８１．７　
　３　東京都　　三鷹市　　　　８１．４　
　４　東京都　　国分寺市　　　８１．４　
　５　東京都　　練馬区　　　　８１．２　
　６　長野県　　箕輪町　　　　８１．１　
　７　長野県　　小布施町　　　８１．０　
　８　東京都　　小金井市　　　８１．０　
　９　熊本県　　益城町　　　　８０．９　
１０　東京都　　目黒区　　　　８０．９　

http://www.zakzak.co.jp/top/2008_05/t2008050738_all.html

年寄りが多く住んでる郊外の土地が上位に食い込んでるだけジャン。

>>790
平均年齢と平均寿命を勘違いしているのですね。
わかります。

京急大師線の川崎大師〜小島新田あたりで物件探してるんだけど
（職場が品川なので、アクセスが良い為）
どんなことでもいいので何かアドバイスが欲しいです･･･。
なんかこのあたりは妙に安くて不気味だ。

東京の上がりすぎた過剰物件より、川崎の駅徒歩物件の方が値落ちはない。

〜〜〜〜参上〜〜〜〜
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

川崎って･･･
http://jp.youtube.com/watch?v=JCf4HmRfmOo

完全なる性飼育 パート4

麻生区＝高級住宅街はもはや唯の都市伝説。
もはや性質の悪い姥捨て山。
麻生区に住んでる俺が言うのだから間違いない。
青葉区と比較するなど俺には出来ない。
青葉区民に対して余りに失礼だ。

大師河原〜小島新田の間は買い物する店が無いだろ。マルエツは南の方だし。
金属加工の工場が多いから、粉塵と騒音は出るよね。
で、石油コンビナートに向かう大型車両がかなり頻繁に通るし、交通量が多いし。空気も良くない。
大師の駅の近くなら良いのかも知れないが？

終電車もそんなに遅くまで無かった様な？
川崎駅からバスで帰宅すると結構時間が掛かるよ。
家賃さえ合えば、橋を渡って萩中あたりに住んだ方が良いかもよ？

そうだね。

大師線から本線に直通はないけど、空港線から本線に直通はある。
この差は意外とでかい。

>>797
そうなんですか？多摩区から引っ越しを考えてるんですが。それにしても分譲も賃貸も高いね・・・

川崎のマンション買ったらピアノがうるさくて困った。

↑そうですね。

↑そのとおり。

川崎西口に乱立してる万損
あれって幾らぐらいするの？

age