独り者は家を買うべきか買わざるべきか

35歳ｵｻｰﾝ、岐路に立っています

嫁が先だな。

家が先。

誰か俺の家に嫁に来ないか？

あんたの年収とセンスにもよる
蒲田なんかに築古買っちゃったら一生独身決定だよ

嫁が先。
女は自分で自分の住む家を選びたい生き物だから。

嫁が先。
独身で先走って購入するような計画性のない男は
素敵な女性とは結婚できぬ。

神田のワンルームマンションなんか結構独身の男性とか多そうだな

キャッシュで買えるほど裕福なら買えば。
借金抱えるならやめとけ。

新宿でマンション買いました
６０平米新築、一人で住むには十分ですね

ネットでインテリア探すのが楽しいっす

>>8
ワンルームじゃ自分で買って住んでるんじゃなくて借りてるんじゃないの？

>>8
まじで秋葉原が庭になるな。

独身者の家（マンションなら）購入全然構わないと思う。
素敵なマンションなら嫁もくることでしょう。
>>10
結婚のご予定はありますか？

「お家」と結婚したいよーな女には気をつけてねー

>>12 俺独身だけどTTT買ったよ。

　 ∧,,∧
　(；`・ω・）　　｡･ﾟ･⌒） 　チャーハン作るよ！！
　/　　 ｏ━ヽニニフ))
　しー-Ｊ

　 　　　Λ,,Λ
　　 　 (:::::　　)・ﾟ。　　　今夜も独りで食べるよ…
　 　　（::::::::.. つﾆフ
　￣￣と とノ￣￣


　 　　　Λ,,Λ　　ｺﾞｼｺﾞｼ
　　 　 (:::::　 ∩ﾞ｡
　 　　（::::::::. ノﾆフ
　￣￣と とノ￣￣￣


　 　 　 Λ,,Λ
　　 　 (:::´・ω)。　　　な，泣いてなんかないよ！
　 　　（::::::::..つﾆフ
　￣￣と とノ

買いたきゃ買えば良いと思う。

独身だけど港南買った。万が一に備えて2LDK。一応な一応。。。orz

親から引き継ぐ土地がなければ購入もよいと思うけど。
なんだかんだ言って日本だと持ち家の信用力は抜群だから。

>>18 俺も60の2LDKだけど一人暮らしには広過ぎるよ。
特に掃除をする時に広いと感じる。

でも、人に貸すときに一番つぶしがききそうな気がするけどな・・・２LDKって
俺は１０年後ケコーンするかもしれんと考えると買えないな。
５０手前で独り身だったら老後を考えて住みつぶすつもりで萬損買うよ。

俺は８０の2LDK買った。
リビングは３０畳
やっぱ広すぎかな？

>>22
うそ付きはイカン。
たった80ヘーベーでＬだけで30畳はありえん。

私が買ったのは
５５平米でリビング１２、和６、洋６

それぞれ
「読書、映画」「食事、寝室」「書庫、クローゼット」
と使い分けて快適に暮らしてます

長らく六畳一間賃貸だったんで何の不満もないなぁ

>>23
ＬだけというかＫもオープンＫだから、正確にはＬＤＫ一間で３０畳ね。

>>24
私もそれぐらいの大きさの物件を希望してるんだけど
おいくらぐらいでした？

漏れはどうせ寝るだけだと思ってワンルーム賃貸で六年いたけど、金使わんと意味無いと思って75の３LDK買ったよ。

>>26
都心部で四千万をちょっと切るくらいです
郊外なら一戸建てが買えたけど、利便性と刺激がなくて
何の独身生活と思って決断しました

>>28
産休。
やっぱりそれぐらいはするんだね。
後8年ぐらい自宅で粘って頭金3000ﾏｿ作るか…。

>>29
無理に都心にしなくても葛飾区2000万とか買えばいいんじゃね？

ふ〜ん

不動産に掘り出し物はないよ

値段がそれなりなら、やはりそれなりです

先走ってファミリー向け３ＬＤＫ買っちまった。
家具ちょっとしか持ってないんで広すぎ。

周りは同年代の若い夫婦が多くて
ほ〜んと羨ましいっすよ、ええ

＞不動産に掘り出し物はないよ

場所によっては坪５００万もする麻布の住宅地で４５坪の土地をたった４５００万円で手に入れた人知ってるよ。
まず最初に再建築不可の築２５年の戸建てを２５００万で買ったんだって。
次にギリギリ隣に建つ再建不可の廃屋を５００万円で買ったんだって。
そして数年後に公道に接道する７坪のバラック平屋を１５００万で購入。
ついに確認申請も通る綺麗な４５坪の土地（古家付きだが）を４５００万円で入手できたそうだ。
更地にして売りにだせば８０００万円以上で売れるらしいけど
親を引き取って新築の２世帯住宅を建てるらしい。
なんとも羨ましい話だ。

見事な地上げだなｗ

>>35

嘘みたいな話だよね。
２番目に買った隣の廃屋にも、バラック平屋にも最初は老人が住んでたんだって。
不動産屋を介さず本人から直接購入したので馬鹿みたいに安く買えたそうだ。
ミラクルだよね。
再建築不可も場所によっては面白いかもね。

買う必要無し。

>>36
＞嘘みたいな話だよね。

だって嘘だもん

日本の景気回復は、あなたがたにかかっている。

日本の夜明けも近い。

独り者は戸建はやめとけ

けっこう多いよ＞独り者の一戸建て
知り合いは鎌倉に家建てた

部屋に置く物ないから、この部屋はテレビだけ、あの部屋はコタツだけ
と会席料理みたいなレイアウトにしてるみたいよ

大丈夫、すぐに物で一杯になるよｗ

建築家に頼んで戸建て建てたよ。
独りだし細かく仕切るのが嫌で、
ドーンと3階建てワンルームｗ
雑誌とか見ると建築家と家建てる独り者は結構多い。

なんで結婚しないの？

>>44
俺の場合は、結婚したくてもできない風体だから。
もう諦めたけど。
いくら金や家があっても、寂しいものだとは実感してる。

嫁（ﾟ�听）

>>1
結婚できるだけのスペックがある人間なら、嫁探した方がいい。
下手にローン背負っていると嫁に来てもらえなくなるんじゃないかな？

あと、自分の住む家は嫁と一緒にあれこれ相談しながら決めた方が
楽しいだろうなと思うよ。家持った後に結婚すると、嫁が絶対にその
家について不満をもらすと思う。


独身男の想像だけで発言してます。ﾄﾎﾎ

金食い虫(ﾟ�听)ｲﾗﾈ

>>47
2馬力で買うなら半分は嫁の意見も取り入れなければならんだろう。
だけど、1馬力で買うのなら自分が気に入った物件を買えば良かろう。

どーせ今まで独り身だし、自分の趣味(家)が気にいらんような嫁なら
居ない方が良い、と思う和紙は典型的B型人間。

休日になると、自分の家がある幸せをしみじみ感じます

さてワインでもあけようかな

俺も家建てた。つーか今、まさに建築中。
設備の打ち合わせを何回かしててショールームのねぇちゃんが
奥さんの意見はどうなんですか？なんて聞いてきた。
いえ、独身なんで・・・って答えたらすげービックリしてたよ。

http://www.av-news.net/cgi-bin/rondom.cgi?file=avnews034-2.zip

そうなんだ

もう一軒買って引っ越ししたい。

今のワンルームにずっと住んでいるわけにもいかないだろうし将来が不安。
マンション買うのなら、保証人が揃えられそうな今しかないかもしれない。
でも両親の死後は実家ががらんどうになってしまうので
老後は適当な誰かといっしょに住むのもいいかなと思ってしまう。

万損買うなら保証人って要らないのでは？
そのかわり生命保険に入るんじゃないんだっけ。

>>56 ローンで買う場合でも？
保証人いらないんなら万々歳なんだけど。ほんとう？

保証人はいらないけど団信に入らされるね

独り者で団信に入って
もしローン返済中氏んだら万損は誰の物になるのでつか？

当然相続人のもの
相続人がいなければ国のもの

団信に入るのにいくらかかるの？

>>51
そのショールームのおなごと結婚すればいいのに

俺も34で毒男。
来年35でどうするか悩み中。
もういい年だし広い部屋も欲しい。
ファミリー向けが欲しいけど寂しくって死んじゃいそうだな。

文京区で戸建を買いました。
担当の女性は夫がいないと知って驚いてた。
生まれつきのセクシャルマイノリティだから一生結婚しないし、
恋愛に金を使うことがない人生だったから、3年で完済できる。
両親が死んだら実家に戻って家は賃貸にするつもり。

>63
飼える環境ならペット飼ったらどうだろ？
私はペットを十何年も面倒をみて看取れる自信がないので、ひとりだけど。

淋しいけど音楽やテレビつけっぱなしでやってます。
あと帰ったときに暗くないように小さい間接照明もつけてる。

>>65
同じ。見なくてもテレビつけっ放し。
ペット飼ってみっかな〜。

なんか、マジで寂しさのにじみ出るスレでつね

俺は職を探すほうが先だ(--;)

嫁を探してから家を買おうとすると、嫁は旦那より子供が大事だから
子供の教育資金の優先順位が高くなる。
旦那に甲斐性があれば家が買えるだろうが、なければ一生借家住まい。
今は「ＸＸ歳までに結婚しなきゃならない」なんていう縛りはないわけだから、
税金や金利負担などを考えて、賃貸が得か購入が得か考えればいいと思われ。
ただ、値上りによる不動産利得は考えちゃいけない。

来年新築しようかなと思ってる。
まあ土地の安い地域なのと知り合いに安く建ててもらう予定なので
ローン組まずに現金でいこうと思ってる。
嫁さんのほうが先かなとも思ったんだけど
思いのほか余計な金がかかって予定が狂いまくるか
またはずっと賃貸になるような気がするから建てられる時に建てちゃう事にした。
５ＤＫの予定なんだけどそこにぽつんと一人暮らしは寂しいだろうね。
明らかに世帯用の新築の家に若い男が一人で住んでたら怪しいかも。

独身のうちに家を買わないほうがいいよ。
そのぶん頭金に貯金しといて、ケコーンしてから
奥さんの希望を取り入れて買ったほうが夫婦円満。

２７才独身女性でマンション買っちゃった。
しかも２部屋目。

結婚の一連のイベントとその後子供などでさんざん金を使っちゃって
家を買えなくなる（というか無期延期）という事はないかな？
家を買うつもりの人間の貯金は結婚資金としては十分だけど
俺は「これからの生活が始まる２人がイベントごとで大金使ってる場合じゃない」
という考えなんだけどなかなかそうはいかないでしょ
それなりの現金があったらなおさらそうはいかない気がする

お互いに金と意見を出し合って買いたい人は
そういう人同士で結婚して買えばいいし
もし独身で家を買うなら、そこに住んでくれる人と結婚するしかないし
ま、本人がどうしたいかだよね

>>71
取らぬ狸の皮算用。ｗ

10年保証なんて制度の家はやめとけよ。10年経ったら保証しなくていいっていう
建物だからな。
地元で長くやっている工務店とかならよほどなことがない限り逆に10年経っても
逃げられないんだからさ。新築の家10年で建て直すんならいいけどな。

>>75
地元で長くやっている工務店だと「１０年保証」の制度
なしでも保証してくれるの？　契約書で縛っておかない
と地元の工務店でも「逃げる」と思うのは素人考えかな。

>>76
保証以前に１０年でダメになってしまうような家建てりゃ仕事こなくなっちゃ
うでしょ。
地元の工務店（地元でも社長とかが地元の消防団やら安全協会やらの自治組織
なんかに繋がり大きいところ）なんかだと下職（電気・ガス・水道）なんかの
職人さんも地元だったりするから何かあったときにも対応しやすかったりする
という利点はある。

実家を建てた大工さんはそれから数十年間も年始の挨拶に毎年来るし
年数関係なしにチェックとかしてくれるよ
保証とかそういう堅い感じではなく、自分で建てた家のちょっとした事なら
ちゃちゃっと処置しちゃうとかそんな感じね
当然１０年くらいでは何にも起きない
激安で建ててもらったけどほったらかしにはしないね

ちっこい工務店なんていつあぼーんしてもおかしくないんじゃない？

まあ倒産しちゃったらしょうがないね

>>79
あぼんしないで長くやっていけるんだから保証とかいう問題以前に
信頼高いんだよ。

>>81
うちの近所の工務店は戦前から営業していたらしいけど、
今年になってアボーンしたよ。
いくら老舗だからって安心できない時代。

>>82
10年くらいの保証しかできない業者ならなおさらだろｗ
11年目で建物にガタが来て工務店呼んだら「寿命ですね」とか言われたら
大変でしょ。

若い内はどんな貧乏生活してもいいから
働き蜂のように都会で働き年食ったら広々とした海外や
沖縄に移住！これ定番。

俺ヲタだから東京じゃないと生きていけない

ﾜﾛﾀ

爺になってもコミケの行列に耐えられるよう足腰鍛えとけｗ

持ち家がある男って嫌ですか？？
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1086495501/

上のスレも一時読んでたけど
女性で男の持ち家反対派の人ってのは
自分で金も意見も出したい人っていう感じだったね
仕事をしてて稼ぎも貯金もある人っていう印象かな

まあ上のスレを立てた奴は実家の裏だかに家を建てるってんだから
それに関しては非難が多かったけど
そりゃ誰だって相手の実家の裏は嫌だわな

男から見て、不動産を買っちゃった独身女性ってのはどうなんだろ
「一人で生きていく覚悟を決めた人」という誤解はされないんだろうか？
なんとなくそう思われてしまいそうだが

女性の立場からすると賃貸に住んでいる人より持ち家の人の方が魅力的。
でも、そこに一緒に住みたいとは思わない。
そこは売って、別に２人で住む家を買ってほしい。
旦那の実家や、実家の裏なんて問題外。
自分的には男性も女性も、家は買える時に買っておくべきだと思ってる。

30過ぎて６畳ワンルームとかじゃなければ賃貸でも問題なし。

女性の立場からしたら、３０過ぎてもワンルームで貯金ガッポリ、の男が一番ウレシイんじゃないだろうか

>>92
全然分かってない！
そういう、貯め込むばかりで使わせてくれなさそうな男もダメなのよｗ

金使う女はヤダ

使わせてくれなさそうという表現が寄生虫っぽくていやだね
自分は金持ってないみたいだし
寄生虫ｲﾗﾈ

>>90
>でも、そこに一緒に住みたいとは思わない。
>そこは売って、別に２人で住む家を買ってほしい。

例えば、佃や汐留辺りの築年数の浅い高級分譲マンション（3LDK100平米）で、ローン無しでも不可？
実家は綱町の一戸建てで、互いの生活にはほとんど干渉せず。かといって疎遠でもない。

物件の内容がどうこうではなく、あくまで夫婦一緒に物件選びをしたいってこと？

あまり真に受ける事ないよ
結婚後に一緒に購入したいではなくて、
買ってほしいと言ってる段階で自分は金出す気ないし、口出すだけ
単に相手の買った家に自分が住むのが嫌なんだろ
金はなし、プライドと自分の意見はたっぷり持ってるという感じ
90=93か？

自分の金で、自分が暮らしやすい家を買ってるのに、
それを完全否定するような女と一緒に暮らせる訳が
ないだろう。

>>96さま
佃や汐留辺りの築年数の浅い高級分譲マンション（3LDK100平米）で、
ローン無し、充分素晴しいと思いますが、人によるのでしょうね。
広さ的にも充分だし、眺望なども美しそう。
ただ、佃や汐留と聴くと高層マンションっぽいですが、子供を創るつもりだったら
女性は高層マンションはいやがると思います。（低層階なら無問題）
イメージを大切にする女性は、佃や汐留より白金台や広尾あたりに住みたがるかも。むしろご実家の綱町の近くの方が喜ぶ可能性もありますね。

新居は夫婦一緒に探したいものです。もちろん資金も分担して。

>>99
ははは！　漏れは彼女にはっきりと「白金台に住みたい」って言われたYO！
どうも女にとっては白金台ってのが殺し文句になるみたいだ。
繁華街と風俗が無いから良いんだと！

金が無い
でも住むとこホスイと激安物件探した
飯能と春日部あたりに築２３年６００万位の物件有った
果して住めるんだろうか
この近辺在住の皆さんどうでしょうか？？？？？？

飯能は古い日本家屋とか面白い物件もたまに出るね
春日部のほうはたぶん駅から遠くて敷地が狭いのでは？
でも一概に値段で判断できないのが中古の面白いところだよ
もっと地価の安いところで駅からバスを使うような立地で
狭い敷地で築３０年越えなのにもっと高い物件もあるからね。
ただその地域で同程度の他の物件と比べて異常なほどに安いなら何かあると思う。
（ご近所に問題ありという場合も）

>>101です
飯能は仏子駅徒歩１２分６７�u位
春日部は豊春駅徒歩１５分６２�u位だそうです
まわりは何も無いみたいですが
ローンの計算をするとこの辺が妥当な線だと思うんです
嫁なんてどうでもいいし
一人でぼ〜っとして年食ってポックリいければなあとおもうんですが
迷惑でしょうか？

そうか敷地が２０坪かそれ以下くらいなのね
まあ一人で暮らすのなら間取りもたくさんいらないし
見に行って気に入れば別にいいんじゃないか？
千葉の房総とか、あと関東でもさらに北上すると
もっと安くいけるかもしれないけど埼玉じゃなきゃだめなの？

どうも>>101ですが
房総は駅からバスに乗らないと安くなりませんし交通の便が悪いのでパス
あと茨城方面ですが上野発常磐線は５０％が取手が終点でその先は電車が激減
一駅先の藤代は安いですよ地元に就職できれば住みたいのですが
無理でしょうね
ということで西武線と東武線の沿線となりました。

立地と値段が納得いくならあとは実物を見るだけだな
築２０年といっても個体差あるけど
普通であればまだまだ住めるでしょ

稀に見る良スレあげ

家は女の夢だからねー。
結婚する気があるなら早まって買わないで
頭金ためておいてほうがいいと思うよ。

おいおまえら今夜8時からＴＶで狭小住宅特集あるぞ

郵送で登記ができるようになりました。
http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79.html

登記インフォメーション
http://info.moj.go.jp/

登記情報提供システム
http://www1.touki.or.jp/

都内城東地区で格安物件（土地付きﾐﾆ戸）
に住んでいる人いますか？
独り者なんで一階駐車場のﾐﾆ物件探しています
値段や住み心地の情報等欲しいです

探してるのは中古物件でしょうか？
一階が駐車場というミニ戸自体新しい発想なのでそんな古い中古物件はないですね。
けど探せばありますよ。
あと、中古物件でも元住民のリフォームやメンテの具合で見かけが全然状態違います。
築２５年３０年の物件でも新築とほぼ同じような物件も多い。そーいうのはお得ですよ

あと裏技として、駐車場がない物件でも塀がなく土地がちょっと余ってる物件
ならそこに車をとめちゃえばいいのです。
車の三分の二ぐらいが自分の土地にとまってれば大丈夫ですよ。

自分と住みたい家が異なる女とは無理。
よって家が先。

マンション買った奴いる？俺は安い中古マンションキャッシュで買ったよ。新宿区でｺﾐｺﾐ６００万円。
永住は考えてないなー家賃浮かせる目的で買ったから・・・
家賃相場の７万５千円から固定資産税管理費修繕費の月割り７０００円を引くと６万８千円。
つまり７年で元が取れる！ってこと。あとは大規模修繕か建て直しがあるまでタダで住める〜〜〜ってこと。
浮いた金で今度は一戸建て買うぞ！

ﾚｽﾄﾞﾓ
中古2階建てを買って、1階を駐車場に改造
って、どうですかね？
いくらﾐﾆ戸でも普通乗用車より小さいって事ないよねw

>>115
おめでとう。好奇心からお尋ねしますが、もうすぐ建て替えなので
売ろうと思ってもどうしても売れなかった場合は、どうなるのでしょうか？

建て替えが話題に上り始めた頃に売れば大丈夫ですよ。
売却価格を下げていけば売れます。最悪、タダで誰かに譲ればいいわけですし。

>売却価格を下げていけば売れます。最悪、タダで誰かに譲ればいいわけですし。

売れなかった場合、国に返納もできないので
永遠に住んでもいない家の固定資産税を払い続けることになりますね。

俺は千葉神奈川埼玉の東京よりの地域で４００万〜６００万ぐらいの中古ミニ戸建てを
買うと検討してんだがどうよ？

119
譲ればいいって書いてない？
タダでいいんで貰ってくださいって言えばさすがに誰か貰うだろう。
そこまで新宿の地価は下がらないと思われ。

いくらﾐﾆｺでも東京よりの神奈川で400〜600ﾏｿの中古は売ってねぇ〜だろ。
あったら俺が買う!!
人柱になって住み心地をﾚﾎﾟｰﾄしてやる。

あげ

>>101
治安とガラが悪いのでおススメしない。あえて言えば反応がマシかな・・・
春日部は埼玉の足立区という異名をとる。

独り者には格安ﾏﾝｿﾝかﾐﾆ戸がいいね

実家が立ち退き食らって、家建てた。
親父が死んで母親一人で一人息子なので放っても置けなくて
2階建て玄関トイレ風呂別でまあ２世帯になるのか？
駐車スペースは3台分、バイク置き場も確保。　裏庭もある。（満足）
自分ではハイツと考えて後のことは成り行き任せかな。
来たいやつは来れば？　って感じ。

あー俺も都よりの神奈川に、
こみ600マソの万損買ったよ
そんで、理想は10年後くらいに
中古のミニコを、800マソ
くらいで買う。

1000万以下って築何年くらいなんだ？

博夫は同かと思うよ・・・

築古で広い物件って管理費が高騰してるけどなんで？
修繕費が高騰するなら分かるけど・・・
糞ボロマンションでも六本木ヒルズより管理費が高い・・・【笑

ボロだから高くしないとダメなんじゃない
そもそも大家なんて敷金礼金、管理費、修繕費と
なんだかんだで設けるしかないんだから、借りてもらい
すぐに出てってもらうほうが儲かるんだから。

地方だけどマンション買った。4DKだけど18坪なんで部屋狭い。ベッド置けなさそう。それでも900ﾏｿでした。しばらくは人に貸しときます。

>>131
賃貸の話じゃないと思うよ。

>>130
前に見た管理費の高い物件については、業者が
「バブルの頃に決めた管理費がそのまま変わってないから高いんだろう」
と言っていた。

>>132
18坪4ＤＫって、ずいぶん細かく仕切ってるねー
壁取っ払ったほうがいいんじゃない？

>>132一応可動マジキリついてます。でもないほうが家全体の日当たりがよくなります。変わった物件なので気に入ってます。

買うな

迷惑だから。
30過ぎて独身って
下流人間か　常識のない馬鹿か
どちらか　特におんな

まあ都会住んでて公務員や特殊法人で民間から年貢吸い上げてる
勝ち組みなら、マンションより家買うべきだろ、今後日本は人減り
年貢払う奴隷たちも薄々気付いてきたから奴隷増えないだろうから
田舎やノンビリした沖縄あたりに一戸建てとかがいいんじゃないの。

一人で住む比較的狭い住宅は賃貸の供給が多いため、購入より賃貸が比較的有利。
ファミリー向けの広い家になると逆に分譲の供給が多く、購入の方が比較的有利。

137
そんな田舎に家欲しくないわｗ

下流人間とはひどいな。なんでそんな高飛車なんだ?

一人だとそんな広い家いらないんだけど。親の古い一戸建てってどう活用する?

>>139
年食った時なんだよ田舎のよさがわかるのは
とくに沖縄なんか他県と違い観光やリゾート適度に
なんでもあるし、移住者トンドン増えてる飼うなら今だと
思うが。

沖縄はいつパスポートが必要になるかわからないからやだ

別にいいじゃんパスポート作るぐらい。

グリーンカードが必要になったらやばいねｗ

>>143
パスポートくらい今どき誰でももってる
パスポートを必要とする外国になる可能性の意味をいってる

144は多分パスポートを持ってないとｵﾓ

>>138で、結論が出てしまったw
で、いざという時のために、余剰金をプールしておく、と。

>>142
そんなもんかねー
まぁ俺沖縄出身だしでかい実家あるからいいや

でも沖縄は超不景気だからなぁ、、、
移住するときには職に気つけーや

ハブにも気をつけろ

店舗のような、工場（住居付き）ってのは、
小さいのでも高いのかな。
ミニ戸も希望してるけど、そういうのもいいかなって。
そもそも、家購入の初めの一歩は不動産屋選びなんだろうけど、
一番ベストな足運びはどういうことをやればいいのか解らん。

建て替えってどれくらいの年数でされるものですか
築22年の物件、殆ど住めずに建て替えになるのでしょうか

随分長い間、誰も訪れないスレですね。
>153
建築工法にもよるけど、戸建は自分が我慢出来ないか、
命の危険を感じた時が、建替え時。
って、誰も居ないか。。。

>>1
ｹｺｰﾝ出来たのか？

買う→貸す
http://www.geocities.jp/ha81ha81/index3.html

>>153
築8年を親が中古で買って、多少改築して今年で築25年。
震度5強の地震で内装と建付け、断熱性がかなり悪化したが
「住めなくなる」にはもう10年以上はかかると思う。

まぁ、床下、天井裏と水周りの点検くらいやった方がいいかもしれんが。

3

sage

■マンション・アパート経営者へのプギャー　まとめｗ

m9（^Д^）洗濯機も置けない仕様のくせに敷金要求してんじゃねえよ、この銭亡者。

m9（^Д^）女性限定のくせにシャワーも風呂もないの？　ならはなから差別すんなよ馬鹿フェミ。

m9（^Д^）今時ネットも出来ないのに「好条件」だって？　寝言は寝て言えマヌケ野郎。

m9（^Д^）北向きワンルームに月4万以上払え？　欲の皮の突っ張ったゲスの言いそうなことだ。

m9（^Д^）ベランダで隣との仕切りが板一枚？　よくも防音なんて言えたもんだな。

2000万円の家を買うには金利含めて毎月どれくらい払うもんですか？
15年くらい払おうと思います。今29歳。
あと毎年何税とか何代がかかるんですかねー

>>161
こんなとこで聞いてないで、不動産屋まででかけて「家買いたいんスけど」
と一言言うだけで、色々色々説明してくれるよ。
っていうか、頭金の額と年収くらい書かなきゃレスもらえないよ。

>161
２０００万円の物件を表面利率０．０５％で賃貸した場合を想定すると、家賃は８００００円位。
だから、毎月８万円返済＋税金１万／つき＋管理修繕で１万５千円で、
合計毎月１１万５千円くらいの支払いで購入できます。。これを１５年間継続します。

１０年目くらいで大規模修繕があるので５０万円くらいみておきましょう。

１５年目に２０００万円の中古物件は７００万円くらいで処分できるかもしれませんが、
売れないかも知れません。

大雑把な計算です。

十数戸開発されたようなところは避けたほうがいいね
周りが3,40代の3,4人家族ばかりで幸せ度を競い合っているような感じだから、
そこへ毒男がネギと豆腐ぶら下げてふらふら帰宅しようものなら…
ｽﾏﾝここまで書いてむなしくなった。

ホステスはマンション買えないんでしょうか？

津田沼でマンション買った。
１００平米新築、一人で住むには十分だろうと思ったがなんかまだ狭い。
片付けるの面倒で散らかし放題だけど。

>>165
買ってもらうのが一般的という印象だが

>>165　キャッシュなら買える。ローン組むのは厳しい。

ローン審査については、オレの経験上こんな感じかな？
Aランク（楽勝）・・・公務員・一部上場企業正社員（勤続5年以上）
Bランク（普通）・・・一部上場企業正社員（勤続5年未満）・中小企業正社員
Cランク（厳しい）・・・契約社員・派遣社員
Dランク（まず無理）・・・フリーター・無職・水商売

Sランク
医者　弁護士

肩書きだけでローン通りまくりです

トレーラーハウス、モビールハウスに住もうと思うひといない？

あぁ、、40過ぎてまだ独身だよ

ローン組まずに買う金はあるんだが。

４０過ぎて独身・・・終わったな

老人の一人住まいには家を貸してくれないぞ

老人夫婦も貸してくれん

皆さん相続のことはどうお考えですか？
私は地元に家がある（兄弟なし）ので、こちらで買うつもりはありません。
でも、周りは買え買えと言います。

別荘代わりに小さいのを買えば？

今後は人口減だから楽に買える水準まで下がるのを待ってれみれば。

当方横浜在住で昭和40年代に作られた住宅地に一人暮らしです。
遺産相続して住んでます。
町内会の役員やらされたり、組長の持ち回りがあり悲惨です。
町内会費の集金やら、広報誌の配布など。

横浜市ゴミ分別が五月蝿くなり、ゴミ当番まで回ってくる。
ちゃんと分別しているか、チェックしてください、と言われます。
回収車が10時過ぎで家にいるわけない、と言ってもダメ。

そういう地域もあるし、あまりお勧めしないです。

>178
我が家の近くもそんな感じだけど、おれはやってない。無視してる。
>178さんは常識人だね。えらいよ。

俺は、一戸建てに一人だけど、町内会なんて何もやってない。
土日以外は深夜しか家にいないし、近所と付き合う理由もない。時間もなくて無理。

以前賃貸マンションに住んでた頃とおんなじ一人暮らしモードですよ。

老人の一人暮らし世帯も多いこの時代、毒男の一人暮らしも十分可能みたいです。

でも、あまりお勧めでない。俺もいつかは幸せファミリー・・・・、もう無理か？？？？

■なぜ家は安くならないのか・・・・・・・
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/eco/1147890040/248-249
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/eco/1147890040/252-255

郊外の公団賃貸が良いと思う
都心2〜30キロ圏、50平米で家賃８万円くらいも多い（千葉県だけど）

施設管理は公団がやってくれるし、住人への理不尽な扱いも無い
建物躯体も民間アパートより遥かに良い

少し高価な気がする。
敷金礼金なしだけど。
１０年住んだらやはり無駄？

昨年、よーやく中古の戸建てに引っ越しましたーそれまで月に48000円の家賃が年25000円の固定資産税に変わりましたよー家は山近くになりましたがねー2LDKに一人暮らしです。

>>183
2LDKつうと15坪の二階建か？
で25000円の固定資産税つうと・・・
都内だと日野とか昭島あたり、
神奈川だと逗子かとか相模原あたりの相場かな

俺,独身なんだけどな。

買えばいいがな

41歳独身。
結婚の可能性はもうないが
蔵書（千冊）とCD（三千枚）とピアノのために一軒家が欲しい

　　　　　★　独身者の戸建て住まい　★　　　　　
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1136469913/

俺も独身だが中古で良いので一軒家購入を検討中。
消費税ＵＰとかややこしい事がこれから先控えているかと思うと
先手を打った方が得策とか思ったりしてる。
今後は住宅ローンにも影響が出そうだし。
先延ばしにすればするほど不利になる予感。
とはいえ焦って購入しても失敗しそうだし正直怖いわあ・・・

貯金を継続していれば、いいんでないの？
先延ばしにすればするほど有利になるし。

消費税や住宅ローン金利のＵＰもそれほど気にする必要は無いと思う。
販売業者さんたちは、気にしてほしいのだろうけどね。

ただ、物件価格には値段が上がる物と、下がる物があるから要注意ですね。

>181
その賃貸物件、諸経費込み５００万で買えるから買っちまえよ。
どう考えても買った方が安いぞ、それに駅徒歩なら千葉でも
ここから下がっても誤差の範囲だな。

郊外の新築ファミリマンソン買うより１００倍賢い選択だと思う。
新築は小さくても都心に限る。

新築戸建で4LDK、駐車場3台分付、90平米なのだが、バスで最寄駅（急行・各駅停車）
まで約10分。横浜まで電車で35分程度。新宿まで50分程度。
家賃9万円くらいで借り手付くと思う？

>>192
なんかすごく微妙な物件でつね…

昔このスレの住民だったけど最近結婚しますた。
家は…結局後回しで。

で、家のことを話し合って、コドモは遅くする事にしますた。
女は子供が大切といっても、まだ居ない子供よりは生活が大事かと。
（だから少子化が進むんだろうね）

相手が子供がどれほど欲しいか…で、かなり変わるかもね

新たに独身になった身には3LDKでも広すぎる･･･

かわいそす

>>194
ん〜、逆かな？

子どもは３０まで、遅くとも３５までに生まないとリスク高過ぎです。
３０で生んだとしても、５３で第１子が大学卒業。第２子．．．
３５なら、５８で第１子が大学卒業。

５８ですよ？定年目の前。これがギリギリの線。

できれば、結婚前の２５〜２７で住宅取得。
３０までは１馬力で返済することを覚悟。すると、結構返済できる。
ましてや、途中で結婚イベントが入ってきても、２馬力になって更に返済できる。
で、２９〜３０くらいで子どもを計画出産。

こうすると、老後も住宅取得もそれほど無理がいらない。

一番馬鹿なのは、結婚しました〜子どもできました〜住宅買いました〜 の順番。
これすると、生活は苦しくなる場合が多い。それが、３０代になってからだと．．．

もうすぐ30・・・　　この先結婚することもないだろう漏れは考えてみた。
今の家賃70.000　　年間８４万・・　この先20年住むと1680万
（更新代くらいはべつにかかるか・・）
管理費と修繕引いた残り５万くらい支払いにあてて（金利なしｗ）、賃貸と同条件のとこ
住めれば２５年くらいで+-0くらいかな？

>>198
つ　固定資産税+都市計画税

★☆★☆★☆★★☆★☆★☆★★☆★☆★☆★★☆★☆★☆★★☆★☆★☆★☆★

過疎になったスレに独り言・・・
オレも>>198見たいに考えたことあったけど、２０年くらいじゃ
断然賃貸のがいいでしょ、　　まったく同条件でも３５年以上住んでやっと
分譲でよかったレベルになるとおもう・・　　しかも、３５年以上住んで
建て替えまでってことでね！

28歳正社員
年収400万
家賃7.5万
貯蓄500万

1LDKくらいのマンション買おうと思ってます。
車も妻子も無し。
2500万くらいなら買えるかと思ってるんですがどうだろう？？

いいんじゃない？　オレも中古の2LDK　2000万買った（55�u　10年落ち）
ところだけど、家賃とローン（管理費・修繕込み）の額が
変わんないくらい、固定資産や大規模修繕でいくらかでていくだろうけど
後悔はないよ。　むしろ満足だ！

関東・東海で買った人は地震の事考えないの？？

関東･東海で賃貸アパートに住んでる人は地震で潰されること考えないの？

日本に住んでる人は地震の事考えないの？？

>>197
そうそう計画通りにいかないのが人生じゃないの？
こどもだって計画どおりに授からない場合もあるし
親の老後で長男長女同士だったらお互いに親の面倒をＷで
みないといけない。ローン分を貯蓄しておいて定年後に
一括で買う方法だってある。若くして購入して建て替えを
すること＝家の寿命を考えれば、老後に新しい家に住むほうが
断然住み心地がいいこともある

つうか関東〜東海以外に住んでいる人って疎外感ないの？
財政だって国の援助（再分配）でなんとか凌いでるんでしょ。

自分達の稼ぎ以上の生活ができるので、感謝してます。
たくさん税金払ってくれてありがと、東京の人。

>>202
まさか、家賃並みで買えるとは思ってないよね？

30歳まで一ヶ月切った。。　

この先も一人でいくだろうってことで、思い切って中古マンション買った・・

築8年あと30年くらいは住むとこの心配しなくていいかと思うと
ほっとする。

その後わ〜？

女ですが４０平米の築２０年ワンルームを買いました。
これで最悪でも将来ホームレスにならなくて済む。
２０代の時に個人年金保険一括払いで３本入ってるし、
個人年金だけでも６０歳から１０年間毎月２０万円受け取れるから、
老後も管理費や修繕費は払っていける。

　＞６０歳から１０年間毎月２０万円受け取れるから

４、８００万もらうためには、一括でいくら支払ったんですか？

３０年後その会社がなくなる心配はないのですか？

訂正

４、８００万もらうためには、一括でいくら支払ったんですか？
　　　　　　　↓　　　　　　　↓　　　　　　　　↓
２、４００万もらうためには、一括でいくら支払ったんですか？

>>202
>>210
家賃並み+管理費+固定資産税他…
10万近くにはなんるかもな。

マンションは管理費に加えて修繕費の積み立てもある。
意外と金は掛かる。でも住居の管理は任せっぱなしに出来るので楽そう。

でもなんか読んでると楽なものは高いって印象が凄く強いｗ

まぁマンションだったら悪徳リフォーム業者に扇風機つけられる心配は無い
その程度には安心かなｗ

団地いいよ。広いし安いし、余力で海外生活しようかなと
思ってる。

age

久々に見たら、レスがついていたので、レスします。

>>207
人生。こればっかりは、計画通りにいかないです。
でも、計画立てて、予想が外れた場合や、経済状況が大きく転換した場合などは、
その都度修正すればよいわけです。
最もダメなのは、「計画を立てず、なし崩し的な人生」だと思います。あたりまえですが．．．

日本人の殆どが、「結婚→出産→住宅取得 or 結婚→住宅取得→出産 が正解」と洗脳されている。
このパターンは、団塊の世代では通用したけど、晩婚化、高齢出産が主流の現世代では通用しない。

「結婚 というイベントを３５以上で迎えた場合、住宅取得を後回しにする」というのは、
賛成ですし、当然だと思っています。

昨年の年収215万円（申告所得は給与控除65万円を引いた150万円）の俺は、今年常磐線沿線に500万円の中古戸建を買ったｗ
借入額360万円の20年ローン（フラット35）で、月返済額2万円……。

前の家賃の半額ってそんなに信用ないのかよor2

>>223
常磐線の各駅停車しか止まらない駅から徒歩20分ぐらいの所だと数百万の中古戸建
がｺﾞﾛｺﾞﾛしてるな。徒歩からバイク通勤程度で、スーパーが近くにあったりすると
鉄道とは無縁の生活だから別に不便じゃないだろうけど。

母と２人暮らしの独身２７歳女。
亡父が遺したお金のうち600万を頭金に、
2300万新築3LDK70平米ﾏﾝｿﾝを、船橋に買おうと思っています。
私の収入はお恥ずかしいが300万。母は年金で120万。
月々の支払等考えたら厳しいけれど、母に新しいキレイな家に住んでもらいたい。
母の老後やなんかのために、1000万近くの貯金はのこしてはいるのですが。
３５年かけて払っていく覚悟は出来ているけれど、やっぱり不安。

27歳独身で、マンションを買うって、無謀ですかね。
彼氏は、一応理解してくれていますが。。

>>225

俺なら分譲賃貸で我慢して、もう少し預金を増やす方向で行く。
３０まで待てば？


で、1/1転勤で渋谷、横浜通勤なんだが良い不動産屋とか土地柄とか教えてくれorz

>>225
築浅中古マンションにしたら？2300万円の新築マンションは通常２〜３年で
ﾄﾞ~ﾝと価格が下がり、その後はｼﾞﾘｼﾞﾘと減価償却を始める。
例：新築2300万円→2年目1800万円→20年目1600万円
不動産屋にマメに脚運んでおけば新築物件より楽に手に入ったりする。

いいたいことはわかるが２０年目はおかしいｗ

将来的に子供を考えているのなら、やっぱりある程度目処がついてから購入したほうが良いよ。
実際結婚できるのか、嫁は子供を欲しがっているか、子供が予定通り出来るのかもわからんし。
あと独身男が選ぶ物件なんて駅前とかだし、小学校の学区、中学校の学区とか考えないだろ？
子持ちが家を買う時、真っ先に検討するのが学区だよ。

※最初から広い家を現金で買える人は除く

>>225
そのマンションに将来、彼氏と同居ですか？何か、1000万の預金を保険代わりに書いているような気もしますが、
失礼ですが、お母上はお幾つなんでしょうか？将来、病気になっても看る覚悟はおあり？
中途半端な覚悟だと親子両方が不幸になるような気もしますが。

茨城の開業医が言ってました、年取ったら家より貯金を大事にしろっていううよな事を。

>>225
まだ２７歳でしょ?
頭金や貯金､年収に35年ローンのこと考えると､ちょっと早まり過ぎじゃないかなぁ。
多分､マンションを売る側･営業さんは大丈夫&金利が上がる前に…と言うだろうけど､会社と自分に都合良いことしか言わないしね。
もう少し頭金と貯金増やしてからの方がいいと思います。

>>226
買うのか賃貸かわからないんけど…
とりあえず､賃貸前提で書きますね。
渋谷、横浜通勤なら東急線沿線か京浜東北線(新宿湘南ライン)ですね。
東急線沿線なら､東急リバブルが賃貸強いですよ｡
おすすめは学芸大学駅や武蔵小杉駅｡
スーパーが駅前にいくつかあって､深夜または24時間営業しているし､商店街が充実している。
外食もチェーン店や安く食べられる店が沢山ある。

京浜東北線なら､大森が便利ですよ。

みなさん。
一発屋というのをご存知でしょうか。
とっても怖〜い悪徳不動産屋の通称名です。
まずは、ご覧あれ・・・
http://www.user.kcv-net.ne.jp/~55ny/fudousan.htm

知り合いの独り者の高齢者の賃貸探しに付き合って不動産屋に一緒に行ったら、
高齢者というだけで門前払いされる現実を目の当たりにしたよ。
貸してくれる所はまずないだろう、とハナから取り合ってもらえなかった。
その人、実は結構金持ちだし神奈川に持ってるアパートの家賃収入もあるのに。

ｹｺｰﾝする気のない俺も、買っておくしかないのかな、とｵﾓﾀ。

神奈川に持ってるアパートに住めよ・・・・

>>234
ネタ決定

30毒女。
マンション買って落ち着こうと思ったが、死んだ後、残す人間もいないのに、買う意味あるのかと最近思い出した。
賃貸でもいいんじゃなかろうかと…('A`)

>>237
死ぬ頃(40年先)には、マンションの資産価値もほとんど無くなってるから、
そんな先のことを考えてもしょうがない。

>>237
ごく一般的なレスだが後に賃貸でだせるような物件を選べば
結婚して新居を構えても老後の雑収入として投資物件にするのにも
安心だと思う。

中古の小さな一戸建てでも買おうかなと考えてる。

小さい（56�u2LDK）中古マンション（築9年）を一昨年買った。
全クロスとフローリングの張替え、風呂釜交換などはした。
賃貸生活とそう変わらないだろうと思っていたが、
住んでみてトラブルも無いし、凄く落ち着く買って良かったよ。
賃貸嫌じゃないが部屋の更新とか部屋探し、大家への挨拶とかが年々面倒になってきた。

age

>>241
オメ！
買ってよかったのレスがうれしい。
自分も買いたいが条件の合うものがみつからんのだ。

４０独身にして都内戸建購入
残りの人生考えたら意味あるのやらないのやら・・・

とりあえず親の介護が待ってます
嫁の来手はますます無いだろうな・・・

知り合いの毒男が23歳で豊島区の2200万円の築5年1LDK32平米買った
あれから6年。ローン残高はあと1000万円らしいワラ

>>245
家賃５万で計算しても、現時点でマンション価値 1500万はある。
実際はもっと家賃高いだろうから、良い買い物してるじゃん。

>>197
半年以上前のレスだが、このスレの先頭の目立つとこに出ちゃってる
から、万が一影響される若者が出ると悲惨なのでageとく。

お金と自分だけの都合でものを考えればそうだな、197の内容はいいんでね？

だがな・・、仮にも嫁をもらって将来子供も・・と考えているのなら
そういう自分よがりの考えを挙句の果てに他人様まで馬鹿呼ばわりして
撒き散らすのは控えましょう。

嫁の実家の場所や仕事の内容、はたまた子供の学区などは絶対に二人で
話し合ってからの方が良い。
ｵﾏｴの案は、嫁と子供をこれから考えているのなら絶対に勧めない。

年配の単身者は、賃貸中々借りれないからな。
物件購入が必ずしも正しいとは言わないが、
入居断られ、行く先無くなることを考えると、
持っていても損にはならないだろ。

持ち家です
【年齢】　42歳（ 今年で４３）
【顔面】　キモメン
【髪型】　前髪垂らして真ん中分け 黒髪
【髪質】　直毛
【服装】　喪男なりに気を使ってる　
【身嗜み】月イチ美容室でカット
【身長】　171センチ位
【体重】　57キロ位
【生息地】板橋区赤塚　
【彼女いない暦】（喪なんでいうまでもないが）年齢
【家族構成】母親（一人っ子）
【学歴】　高卒？
【職歴】　ほとんど無職だが、履歴書偽っての誰でも入れる会社に転職を
　　　　　繰り返している。同じ職場で２ヶ月以上勤務無し。４２年間で
　　　　　労働日数推定１６６日

【趣味】　一人カラオケ　エロサイト閲覧　 デリヘル巡り（一流シティホテル使用）
【特徴】　高齢喪男特有のオーラを放っている
　　　　　大嘘つき（過去の虚言集）
　　　　　昔、婚約者がいて自分から破談にした
　　　　　母親の持ち家と年金で生息してるのに、都合が悪くなると
　　　　　母親が緊急入院したり、病気になって看病するとかいう
　　　　　遠方に彼女がいる。
　　　　　自分で買った時計を彼女の親父からのプレゼント
　　　　　（空想）の彼女の親父が探偵使って自分を調べてるのでちゃんとしないと
　　　　　だめだといっててほとんど無職の実家寄生虫
【特技】　早歩き 一人遊び　一人カラオケ　40時間位眠り続けることができる
【好物】　なし
【武勇伝】誰もいない事務所で枡かきながら一人カラオケ
【口癖】　結婚できないんじゃなくてしないんです
【座右の銘】排水の陣

単身者は買うならマンション　戸建はやめとけ　まじ大変

さて、戸建を買うか

戸建買おうと思って計算したけど、無駄なのでやめたことがある。

今は賃貸、それでも一部屋無駄になってる。誰か使って。

35歳。とうとう会社の独身アパート追い出される歳になってしまった。
賃貸の保証人立てるのもめんどいので、中古万損購入検討中。
地方都市なんで500万ぐらいでも結構いい物件ありそう。

28独身です。
貯金はありません。
私にも家買えますか？
月に手取り１８万でボーナスなし。実家暮らしです。

世の中そんなに甘くないぞ。

うりゃ、３５歳独身、家買った。

地価　２０００万で築１３年

なのに売値２０００万。















飛びついた後に聞いた話ではブラーンな物件だったｏｒｚ

不動産屋を通してなかったから返品できない。

引っ越して半年で自治会班長が回ってきた２８の春

よう、班長！

どうせ法人契約なので６０歳ぐらいまでは
賃貸で好きな所にすむ。
年金貰える年になったら単身者で住める
注文住宅でも発注して住む予定。

>>257
大変だな。
各種連絡、共同募金の強制集金、総会の調整・・・。

まぁ、良い「人生経験」にはなるだろう。

総会関係は自治会幹部のおっちゃんたちがやってくれるけど、
各種連絡は正直・・・残業して家に帰ったらポストの前に書類の山が・・・
仕分けして、各家庭のポストに入れるだけで３０分かかるｏｒｚ

まあ、１年やれば、３０年以上は回ってこないけど。

>>98
今日俺は中古の一戸建てを買いました。　それなりのﾌﾟﾚｯｼｬｰが部屋に帰って
ｼｬﾜｰ浴びてるときにひしひしと感じました。　完全否定じゃないけど彼女がうだうだ言ってきました。

あなたのﾚｽをみて激しく同意＆勇気がでた。　ありがとう

女は家にうるさいよ。

家にこもるのは、女の方だからね。

女にとって、家を買うのは快楽。
やっぱり、結婚してから一緒に選ぶのがいいね。

それに、家はいつでも買える。結婚は年々難しくなるから、
どんなに無理しても結婚しておくべき。

家は女の職場みたいなもんだからな
男にとっては単なる資産＋趣味みたいなもんでも

子供に部屋を取られたり、嫁の趣味で飾られて自分の居心地が悪くなったり
仕事が終わっても帰りたくないような家になったとしても、自分が選んだ人生だよ。

>>266
サービス残業の多くは、家に帰りたくないお父さんたちの偽サービス残業であることが多い。
さらに、定時で帰宅すると尿簿に怒られるお父さんも偽サービス残業をよくしている。

ただし若い未婚男性の残業は本物のサービス残業なので告発が必要である。

>>1
2年たってるけど嫁が先

毒女がマンション買っても何も言われないのに
なんで独身男が家買おうとするとやめとけって言われるのかね

毒女が買うマンションは女のもの、独身男が買う家は未来の家族のものってか？
差別だね

独身でも結婚の予定がないなら買って良し！
ただし、売るにせよ貸すにせよ処分しやすい物件（つまり都心）に限る。

オレの場合、独身時に都心（港区）の中古マンション（約８０�u）を買った。
その３年後に結婚したが、とりあえずオレのマンションに引き続き居住。
さらに２年後、子供ができたが引き続き居住。
さらに３年後、別のマンションを購入し転居。
さらに１年後、当初のマンションを売却。９年前の購入額より２０％高く売れた。

【結論】購入額より高く売れたので、管理費、固定資産税、売買の諸経費を考慮しても
９年間の住居費はほとんどゼロですんだ。仮に賃貸だったら９年間で２千万円以上の
家賃を払っていたはずなので、買ってすごく得をした。

>>270

そういう成功例は稀有な存在。

新築マンション入居３ヶ月前のこと。
諸般の事情で僕らは離婚した。
手付け放棄でキャンセルも考えたが、良くも悪くも思い出詰まった賃貸マンションに残ってもつらい。
気分一新、そのまま新しい環境へ引っ越す事にした。

ＭＲに通ってた頃は狭めだと笑いあってた３ＬＤＫ！
仕事から帰って、薄暗いリビングに電気をつけるそんな時。
洒落抜きでこういう↓表情をしてるのだろう。

・・・(´・ω・`)・・・こんなに広かったんだなぁ。

フリーターなら団地がいいよ
安い
３ＤＫ６０００円

賃貸でいいやと思っていてもチョットした切っ掛けで購入するもんなんだ
不動産屋の前で賃貸物件を腰をのばしながら見入ってる年寄りを見た時
上階に引越して来た人が凄くうるさいとか
上階からの水漏れがあってとか、そんな事があって2LDK築9年の中古マンション購入した。
賃貸マンションを更新して3ヶ月目だったから勿体無いと思ったけどね
あのまま賃貸に居れば今月末が更新だ、そんな事しなくて良いだけでも買って良かった。

>>272
郊外のファミリー向きのマンションでなければ良いが・・・
利便性の良い場所にあるなら狭めの3LDK→2LDKに将来リフォームするなり
賃貸に出す又は売却する事も出来るが今は時期的にはいいから
マ〜1人暮らしも慣れると気楽ですって。

>>269
独身男だろうが女だろうが買いたい時が来て買える状況なら買えばいい
自分の金で買うなら周りの人の意見は参考程度で決めるのは自分

初めて見た物件を買ったんだけど買う時てあっさり決まるよ
部屋に居て落ち着くよ、賃貸の時には感じなかった事

両親が亡くなってるから買って良かったのは兄姉を安心させた事かな。
自分も少し安心した。

ここのサイトにもかいてるように
http://netkabusirouto.hp.infoseek.co.jp/
ルームシェアってどうですか？
やっぱり節約できるのかなぁ？？

マンション買って安心する人の理由がわからない。
金融資産を持ってる方が健全だと思う。

家の為に生活を切り詰めて、
喜ぶのは不動産会社、管理会社、銀行、税務署かな。

>>279
都心暮らしだったので高い家賃を払っていてね勿体無いと思われてたんだ。
無理なマンションを買ってないから生活は切り詰めて無い
と言うか元々質素な生活をしてたし今も同じだね。

なんで、生活を切りつめていると決めつけるんだろうか？

というか、切り詰めなきゃならん収支なら賃貸だって切り詰めなきゃならんだろ。

>>281
ホントそうだよね。
物件購入で大きな買物をしたと言う満足感からか、
生活が落ち着くに従いし自然に無駄使いをしなくなったね。
キッチンが広いので外食を減らし自炊する事が多くなった。
電気は使わない時はコンセントから抜きまくりｗ
切りつめてる感覚は無いね結構楽しんでるｗ

そういえば、俺も家かってから無駄遣い減ったなぁ。

以前の部屋より快適だからウチで過ごす時間が多くなった。
ブラブラしての衝動買い的な事が減ったし、
前より広くなったのに部屋掃除をよくする様になったよｗ

無駄遣いは減ったけど、家具屋でいいもの見ると・・・衝動買いの発作を起こしそうになる。

まぁ、家に戻ってサイズ測ったりすると正気に戻るんだけど。

新居に引越した頃はメジャーを持って家具屋によく行っていた。
液晶TV、冷蔵庫、洗濯機、エアコンなどは新たに購入したが
家具はいい物を買おうと思いつつ、はや1年以上が過ぎてしまい
今では買い意欲がなくなりかけてる。

単身用の中古マンション買えば？
自分で自分に家賃を払ったことと考えれば
脳内利回り20％の物件ぐらいすぐあるよ

みんなマンション買ってるの？
戸建てで一人暮らしいないのかな？

俺は戸建だが。７ＬＤＫを一人で住んでる。

>>289
それは自分で建てたのではなく親からの譲りもの？
まあそれはいいとして、そんな広い家に独りで住んで怖くないか？

いや、自分で買ったのさ・・築１０年の中古だけど。

立地最優先で探してたもので・・・上物は壊そうか悩んだけど、中見たら上等なものだったんで
リフォームして使ってる。部屋は余って仕方が無い。

＞まあそれはいいとして、そんな広い家に独りで住んで怖くないか？

最初は・・・だったけど、すぐ慣れた。

そんな広い戸建てって怖いし手入れが大変だろうしスゴイな、
周辺の治安がいい所で戸建て住宅の密集地なのかな。
291みたくなれれば戸建ての方が良いんだけど・・・・・
今のマンションはオートロックだけど寝る前に使って無い部屋、玄関の
戸締りを確認しないと眠れない。

>毒女がマンション買っても何も言われないのに
>なんで独身男が家買おうとするとやめとけって言われるのかね



「家は女が選ぶもの」という風潮を捏造し、
男を単なる給料運搬人に仕立て上げたい恋愛資本主義者のフェミの陰謀

>>292

使わない部屋には荷物を一切いれず、カーテンも材質を考えて埃の出にくいモノにし、
週末くらいに換気で窓開ければ、あとは月１回くらいのモップか箒かけで済むよ。
まぁ暑い時は２Ｆの窓は全開で家を出るけど。

両隣とも一般住宅で裏は２４時間営業の会社（サービス営業所）だから
治安がいいと言えばいいかもね。家の前の通りはそこそこ人通りもあるし。

1人暮らしだし首都圏住まいなので戸建ては諦めたけど、
294みたく1人でも戸建て暮らしをしてるのが凄く羨ましい。
3年前に亡くなった母が20年程前から平屋に住んでて、
あの様な小じんまりした平屋が理想の住まいでした。
姉が結婚して隣に家を建てたので安心でしたね。

一戸建てを買ってしまった
俺も賃貸に住んでた時より家にいる時間が長くなったよ
やっぱ快適だと家に居ちゃうね
でも家具を殆ど新調したんだけどその勢いが残っているのか
衝動買いばっかしてる
もう貯金が無い

一戸建て購入で家具も新調なんて凄いな
自分の金で衝動買いしてるんだから良いじゃん、
無ければ借金してまで買うんじゃダメだけどな。

>>296
近所への挨拶回りした？
結婚してない、と言ったとたん顔つきが変わりそうで怖い。。。

>>298

296じゃないけど、挨拶回りはしたよ。
一昔前ならそうだけど、今どきだと各家庭の親戚に一人や二人、未婚の成人がいるから
そんな事はないよ。地域にもよるとは思うけど。

結婚云々で周りは判断しないと思う、
近所に挨拶行こうと思ってる普通の人なら、それだけで十分だよ。
騒音出して騒がれた人て二人とも主婦だったよね。

亀レスでｽﾏｿ
買った所は5棟新築で1件だけ先に引っ越して来てたからそこだけ挨拶に逝ったよ
若い夫婦で3歳位の子供がいた
感じいい家族だったんでちょっと安心
だけど後から来た世帯は一ヶ月以上経つが挨拶に来てくれない
ｼｮﾎﾞｰﾝ
俺から挨拶に逝くべきなのか解らん

近所と言っても新築同士なんだね、
自分なら挨拶行ってどんな人か様子見するかな。

３年前、私もマンションを買って、隣りに挨拶にいったら、独身の方でした。
少し無理して買った中古マンションで挨拶は怖かったのですが、独身でも
恥じる事は無いなーと感じました。

近所だと何かと顔を会わせる事があるから
296が気になる様なら挨拶行けば良いと思うよ。

チラ裏すまん。

一昨年30になったとき、忙し過ぎて使う暇がなかった千数百万の貯金をはたいて、
都心（皇居から2km）に築23年の１K（25平米）の中古マンションを1200万（現金）で買った。
今まで郊外に45平米の賃貸だったからほとんど家具買い直しに。

買ったときに重視したこと。
　・バストイレは同室（掃除が楽で居住スペースを多く取れる）
　・広すぎない　1Rよりちょい広め（固定費用部分を減らしたかった）
　・皇居に近い（毎日ジョギングがしたかった）
　・都心である（もし転職しても自転車で無理なく通えるので）
　・JR、メトロ、都営が徒歩圏内である
　・事務所可（近い将来独立したいので、そこを事務所にしたかった）

学歴無し、コネ無しの自分には今後最悪バイトでもOK、インフレにも耐えられる環境が
なにより精神的に安定した。年収100万でもやってける。
あと、30過ぎて加齢＋運動不足による肥満かつ満員電車によるストレスが極限まで来てたので、
運動できる環境（ｼﾞｮｷﾞﾝｸﾞ＆自転車通勤）に自分を置きたかった。おかげで今は体重10�`減。
服とPCとベッドがあれば十分。液晶TVはｽﾍﾟｰｽ取らないんで買ったけど。

すいません、ageてしまいました。

わたすも、固定費用部分を減らしたかったので、３０平米以下の物件にしますた。
使わないスペースにかかる税金を払いたくないので。

>>305
いい買物をしましたね
精神的な安定が一番で現金で買ってるので管理費等を払うだけなら
例えば失業しても一時的にバイトだけでもやって行けるし
都心だから交通費が割りと掛からないし、後10数年は使える。

賃貸の時は常に月末を意識していたんだ、
それが無くなっただけでも今は凄く気分が良いよ。

>>308
周りからは否定的な意見もありますが、ベストな選択だと今でも思ってます。

ジョギングなんてどこでも出来ると言われたりしますが、根っからの運動嫌いにとっては、
落語とか英会話とか聞きながら、勉強しながら、じゃないと走れない。
単なるBGMでないインプット系は集中力が削がれるので信号あり・車ありの場所はうかつに走れない。
郊外に住んでたときは、河川敷でしたが暗いと走れないなど制限があったのが不満でした。
DQNがいたりして意外と危険ですし。皇居周りが安全面からもベスト。少々排ガスくさいが。。

また、自転車通勤することによって通勤費も浮いて、家が近いので残業しても夜飯を
家で食べられる（自炊）ようになった。精神的に落ち着いたからか仕事も順調で、
買って1年半以上ですが、ものすごい勢いで貯金が増えていますｗ

と客先移動中の電車内からカキコ。

>>309
皇居はヘドロ臭くないか？
散歩してると臭う

健康の為なら皇居周りでジョギングとか止めた方がいい
ただダイエットの為と本人も言うのだから
排ガス塗れになろうと関係無い

>>309
一昨年に現金で中古Ｍを買い2年目ですが買って良かったと思ってます。
結構高い家賃を払っていたので固定資産税を入れても月にすると3万弱は楽です。
賃貸の頃、特に不動産屋での更新がなぜか凄く嫌だったな〜

貯金出来る時にはした方が良いですよ。

>>305
俺は皇居から3km、東京駅から5kmに住んでいますが、ナカナカ
便利いいっすよね

俺も独身
家は既にある（親と同居）
しかし、これがでかくてすでに8畳和室が物置になってる・・・

一人暮らしもそろそろしようと思ってるが、
自分用に小さ目（20坪ぐらい）の一戸建てを買うべきか悩むところだ

>>305


なるほど、そういう考え方もあるんだね。

俺の場合はまるで逆。心理的に負債を背負いたくないのと、手元流動性を最大化したいという理由で賃貸。

まあ、あなたの場合は買っちゃった方が心理的な効用が大きくなるのでそれはそれで正解だと思う。

>>314
どのあたりに？

>>310
特に気にならなかったです。今後、気にしてしまうかも。。。
皇居周りはここ10年で環境がかなりよくなってるそうですよ。

>>312 >>315
前に書き込みしてた人で脳内利回りうんぬんの書き込みしてる
人がいましたが、まさにそれです。あと6年持てばタダで手に入れたことに。
それに、ｴｱｺﾝとか内装にこだわりがあるｵﾀｸ気質なもんで賃貸だとｽﾄﾚｽが溜ってたんです。

>>313
便利良いですね。皇居ﾍﾞﾃﾗﾝｼﾞｮｶﾞｰの話だとここ10年で排ガス・ディーゼル規制で
空気・臭いが現状でも相当ｷﾚｲになったそうで。自分も特に気にはならないです。
平日は0時前後で車通りがほとんどない時間帯だからかも知れないですが。

>>314
素直に羨ましい。親の援助を当てにするどころか
親への援助を考えなきゃいけない状態ですから。

まあ、そうなんだよな
俺も、現金で１Ｒを数個所有し、賃貸としての価値の無いマンションに自ら
住んでるが、以前俺も一時的に無職になった時、家賃収入年間手取り１７８万
なので、数年前失業してアルバイトになったが、以外に金がかかると思った
独身で家賃が０でも、月１５万かかる

でも、無職時代の面接の時、２０代でマンションオーナーなんて
中々、簡単にはなれないもんな〜。試用期間だけど頑張ってみる？
と、今の会社の専務に言われ採用された
若くして不動産所有が骨のあるみどころのある奴と思われたんだろうな

>>317
皇居3km・東京駅5km圏内の書き込みをしたものですが、最大の魅力は
チャリ通勤・徒歩通勤・地下鉄都バス通勤どれでもOKっていうのが
魅力かな。意外に買い物も便利だしね。

>>317
ピッキングしやすい鍵だから不安になり自己負担で鍵を替える時でさえ
同じ建物の最上階に住んでる大家の所に出向いて承知して貰いに行った後
何だかバカバカしくなったよ、賃貸だとそんなんでストレス感じまくりだった。
そんな事を思い出す度に買って良かったと思うんだ。

>>320
結婚して子供でも出来れば別かも知れませんが、
独り者にとっては、公共機関の便がいいというのは最大の魅力。
新幹線も羽田も成田も近いし。以前、世田谷（三茶）にも住んだけど不便でした。

>>321
自分はカギ・エアコン・壁紙・照明交換、壁面収納工事に加え、
部屋を和室にして畳まで拘ったんで賃貸ではとても無理でした。

2年前の4月から探し始めて11月に今の部屋を見つけ12月に契約しました。
耐震偽装で騒がれていた頃で購入を見合わせたらと言う人も居たが
手付けに200万以上払ってたし中古だから建物も中も見てるし気にしなかったけど、
あれでキャンセルしてたら又探すのに何ヶ月も掛かり、あんな価格じゃ買えなかった
不動産購入てアレコレ考え過ぎると買えないと思う。

結婚と同じかなｗ
縁と思い切りが無ければダメか

そうかなぁ？あたしゃ、家見つけるのに５年費やしたぞ。
おかげで、頭金は十分以上な金額になったけど。

買おうと思ってから5年も掛かったなら
その間お金はたまったでしょうね。

マンションを購入しょうと思うまで住宅情報に疎い方だけど
2〜3年前と今と比べると2〜3割価格が上がった感じがするね。
買う時機も重要かも、十数年前のバブルの時に買った人が
周りに居ないけど返済が大変だろうと思うね。

独り者は郊外駅バス物件は避けたほうが良い

>>326
やっぱり最低５年は掛かるよね。

家を見つけるにはね。

俺なんて１００年計画で考えてるよ。

>>326

昨日のＷＢＳじゃデベロッパーが都内の供給減らして値段を吊り上げてるってさｗ

前にTVでドン小西がバブル期に買った6億のマンションの今の価格査定をしてたが
場所が港区白金あたりでもチョットありえない値段あの程度のマンションでと思ったら
今年になって値上がり気味で1/4の価値しかなかったｗ
今のほうが多少値段が吊り上っても数段ましだ。

バブルを基準にするな。

あのときは収入もどんどん上がっていたけど、今は無理。

オレは一カ月で決めた。
まあ、後悔しそうな部分もあるけど、なかなか価格は下がらないし、
40才前にはマンション購入したかったしで

マンションを購入しようと思い立ってから1ヶ月で決めたと言う事か？
そうなら素早い決断だわ。

まあ、漠然とは考えていたんだが
ちと大怪我したせいで具体化し療養中にモデルルーム4か所回って決めた。
時期的にちょうど来年完成予定の物件出てたから。

4物件を見て決めたのなら十分かな

不動産情報誌やネット、などで色々見て何ヶ月も検討していたのに
1件目の物件を見て即決してしまった・・・
後悔はしていないけど1件目で決めてしまった事を身内には言えない。

東京都心限定

【買う理由】
・インフレ懸念（しかしたいしたことない）
・家賃を払い続けるくらいなら資産に（→30年後は資産価値ゼロ。それを過ぎると建て替え、除却の費用がかかる）

【買わない理由】
・大地震が想定される（まだ東京にはきていない）
・負債を背負いたくない（気軽）
・結婚してからでいい
・転勤等の可能性アリ
・リストラ懸念
・賃貸でも気にならない


まだ買わない理由が勝っている

【買う理由】
・インフレ懸念（しかしたいしたことない） 年１０％以上の不動産価値上昇
・家賃を払い続けるくらいなら資産に（→30年後は資産価値ゼロ。それを過ぎると建て替え、除却の費用がかかる）
都心の場合９割が土地代、立替費用は１割だけだ
【買わない理由】
・大地震が想定される（まだ東京にはきていない）同上失う資産は一割だけ
・負債を背負いたくない（気軽） 土地とトントン純負債は０

>>338


そりゃ一戸建ての場合だな
マンションの場合は土地の資産価値などないも同然
タワーとかなおさら

俺も一戸建て一人暮らしだ。ちゃんと近所には挨拶した。３０歳前後の夫婦が多いな。

>>309

確かにそれは良い買い物だったな。

都心暮らしを満喫してから結婚して
手放しても良いわけだし。

>>337　それが「政府の狙い」だよ。

国民を金持ち父さんと貧乏父さんの二種類に分けることさ。
大企業であちこちに転勤しても使いやすい社員を増やすのが狙いさ。

私も全く同じ状況なわけだけども、以下のように考え方を変えれば良い。

【買う理由】
・家賃を払い続けるくらいなら資産に
→上物の取り壊しは100万ﾁｮｲ。土地は現金になるからね。

【買わない理由】
・負債を背負いたくない（気軽）→おっしゃるとおり。

・転勤等の可能性アリ
→単身赴任するか、家族で引っ越して貸せば良い。

・リストラ懸念
→次の職場からの給料でローンを払えば良い。

まだ買わない理由が勝っていると言えるかね？

買わなければ、政府の謀略の術中にはまったのと同じことさ。

俺は身寄りがいないので、連帯保証人不可能
マンション購入しか路が無い

30才で都心にマンションを買ったが、概ね満足している。

【買う理由】
・家を部分改造したい。

まあ、一戸建てかマンションで条件はずいぶん変わる気がする。

うちのマンションの場合、一昨年の換算で土地4億、更地費用6000千万（補助なし）。
自分の持ち分が1.4%だから、精算すれば476万。
今は土地評価7億だけどバブルだから当てには出来ない。

ていうか、自分の家の相場なんてどうでもいい。
相場が上がるときは周りも上がるだろうし、どこかに住まなきゃいけないんだし。

駅近マンションに限る。
売買するにも賃貸するにも適している。
ちなみに、私はローンと管理費等含め月額10万円弱だが、賃貸価格は15万円になります。

そして１０年後には月額１０万弱で、賃貸価格は１０万切ると。

さらに１０年後には月額１２万くらい（積立金増加）で賃貸価格は８万以下。

マジで、20年後団塊が消えたら近郊以遠はゴーストタウンすら覚悟しなきゃならん

家賃設定はローン＋税金＋αにできても、入る人がいないんじゃなあｗｗｗｗｗ

ま、その頃になるとマジ近郊では車より安くなるだろうし、今買う必要に迫られてる奴以外は賃貸で十分ｗ

>>349
近郊の定義によるけど近郊以降はゴーストタウン化は同意。
団塊世代名物、片道２時間通勤が無くなって、ドーナツの輪が狭まる。
東京で言えば、限界でも東京駅30キロ圏内に集約されるでしょ。
都市部（特に東京）の人口は30年後でも大幅に下がらないと思うし、そう予想されてる。

個人的予想では昔のように多世帯住居が一般的になっていくと思う。
経済的にも精神的にも今までの核家族ﾃﾞﾌｫ状態が異常。
共働きのスタイルにもマッチするしね。

値段が下がりそうになったら、ごく一部の金持ちが都心部を買い占めて
結局、値ごろ感のある物件は遠いところにしか無いということにはならない
のかなぁ。近場は結局賃貸か、それなりの値段の物件しか残らないとか。。

>>317
皇居じゃないけど私はマスクして走ってるよ
ダイエット目的なら記録関係ないからおすすめです
やっぱり排気ガスはすごいですからねー

自然の豊かな若干郊外のほうが公害はすくなくていいな

>>353
若干郊外って？
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/bunpu1/air/mapmenu.asp?mapno=5&date=2007080519
これ見る限り、平日22時以降はたいして変わらん。
多摩センターみたいなところを言ってるならその通りだけど。

いない部屋から、お化け出そう。

>>343
保証会社って知ってるか。
保証人不要の物件もだんだん増えてるぞ。
へーベルメゾンだかハウスだか旭化成の賃貸シリーズとか。

>>356
借りたい人がみんな借りれるなら
ホームレスなんて居ない罠。

>>357
正社員でちゃんと働いていれば、保証会社なんてだいたいOKだよ。
家買うべきかってスレでフリーターとかホームレスはどうでもいいでしょ。

十数戸開発されたようなところは避けたほうがいいね
周りが3,40代の3,4人家族ばかりで幸せ度を競い合っているような感じだから、
そこへ毒男がネギと豆腐ぶら下げてふらふら帰宅しようものなら…
ｽﾏﾝここまで書いてむなしくなった。

独身男なんて今時たーくさんいるから
そんなに自意識過剰になることもないよ。

毎日毎晩あほか

コンテナを連結したコンテナハウスとかで、建坪９０坪ぐらいの家を建てたいよ（１４００万もあればできそう）
東京駅まで一時間４０分ぐらいで通勤できる圏内で、坪１０万ぐらいの所はねーもんか？
　２００坪ぐらい欲しいんだよね＞家庭菜園とかもやりたいから

通勤に1時間半もかけて、コンテナ暮らしって、どんだけ貧民だよ。

コンテナよりも大き目のプレハブ小屋とかのほうが
安そうだが

風呂、トイレつきの仮設住宅みたいなプレハブが2,300万で売ってなかったっけ？

どうせ独身だし

首都圏で、中古のマンション800万程度のを買おうと思ってるんだけど
不動産の見つけ方ってどうすればいいの？

Yahoo不動産とか見たら確かにのってるけど
どうせなら良い物件欲しいな

不動産屋で単身者向けの仲介マンションなんてあんまり聞かないし…

>>365

http://www.suzuki-house.jp/house/t_mini/jeunesse_hi/jeunesse_hi.html

http://www.suzuki-house.jp/house/t_mini/jeunesse_lambda/jeunesse_lambda.html

コレなんてどうだ？
マンションみたいに毎月管理費や積み立て金を払いながら、
自由に補修や希望のサービスが受けられなくて、
支払わない寄生住人の管理費や積み立て金まで負担させられ、
地震で半壊や倒壊すると自分の権利なのに建て替えか補修かで数十年に渡り揉め、裁判までなる悲惨なケースもある
小さな土地と一生一人暮らしの予定なら、ミニバイク一台置くにも管理組合と話し合わなくて良いし、補修や建て替えも自分の予算とペースで進められる

>>367
同じスズキならもうちょいマシな鉄骨や木質系のプレハブの方がいいな。
値段はいくらなんだろ…

マンションなんてありえん。
区分所有権をめぐる裁判事例とか読むとさらにありえん。
（マンションは他者の介入によって、移転をさせられるなんて事もあるし、
万が一建物の局所的な配管の老朽化で、自分のところだけに及ぶ水漏れと
かおきたとしたら、自分だけの判断で修理もできない。関連所有権者が
話が通じないドキュンだったら終了）

それと仮に大地震後生き残ったらどうすんだ？
金が有り余ってるなら問題ないが何も残らない、または借金だけ残るなんて
怖くないのかね。
戸建なら土地は残るし、金が無かったらミニハウスたてたり、最悪テント
でも暮らせるという考えで、俺は貯金のみで中古戸建を購入した。

あーあｗ


９割が売れ残り!?　冷え込む新築マンション市場
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/73/index.html

32歳、独身。
中古戸建て築５年。
二階建て45坪、土地220坪。頭金600、ローン700。
買ったけど・・


寂し死にしそうです。

２２０坪・築５年の家付きで１３００って・・・・

消費税上がるらしいな。
だからいわんこっちゃない。
迷ってる場合じゃないだろ。

>>371


どこの原野だよ

マンションの利点は階段がなく（メゾネット除く）究極のバリアフリーであること。
年食ってから、取り除きにくい押売りセールスや宗教を管理人が排除してくれること。

確かに、修繕とかで色々面倒なことが予想されるが、55後半で新築マンションへ越せば
あの世へ行くまでなんとかなりそう。

大地震はな、その時は地方のリゾマンにでも住むか。

買わない人は一生買わない。
でも、４５くらいになって買っておけば良かったとか後悔すんだよな。

東京通勤圏内で物件探したら、あったんですよ。
物凄い原野？で、草原に建つ一軒家が。
このあたりだと1300でも高いらしい。
庭の除草は刈り払い機で(ry

220なら俺なら除草剤撒いちゃう
かなり薄めないとやばいけど

>>377
何線沿線なん？

常磐線。

>>371

私もそのような物件を買うことを検討しています。

物件の条件として、近所にＳＨＯＰ９９があることが条件ですね。自転車で行かれればOKです。
でも、常磐線やその他郊外はＳＨＯＰ９９が少ないので物件を探すのは大変のようです。

それと、ＡＤＳＬが必要ですね。


その他、私の場合は、多分、寂し死には無いと思います。

348へ

普通それまでには、繰り上げ返済しまくってるだろ？

普通は！

↑　何？この馬鹿ｗ

２ヶ月も前のレスに今頃・・・しかも・・・アンカーくらい打てよ。

30過ぎて、結婚出来るかどうか心配になってきたら、
家を買うってのもいいかも知れない。
もちろん、計画性の無い購入は駄目だけど。

家を買うと言う行為がマンネリ気味だった人生に刺激を与えて、もしかきたら良いこともあるかもよ。

>>384
男も女も、一人で家買うと、結婚が遠のくから止めた方がいいよ。

理由の一つに、女も男も自分の住みたい家（立地含む）があるから、相手の好みで立てた（買った）家には住みたくないもの。

つまり、既に家を買ってしまった男女は敬遠されやすい。


家を結婚に合わせて、再度買いなおせる金持ちなら独身で買ってもＯＫかも？

なるほど。家持同士なら両方売って、新しいところに買えるってことだね。

買っても良いじゃん。
立地の良い物件なら付加価値つくかもしれないし、
売っても貸してもいい。
一つの資産なんだから。

>>385
＞家を結婚に合わせて、再度買いなおせる金持ちなら独身で買ってもＯＫかも？



捨ててもいいくらい、贅沢するお金があればの話でしょ。

マンションの維持には金がかかりすぎる。売っても、貸しても、税金や手数料が必要。
自分のマンションを賃貸にだしても、税金や修繕費で結局赤字になる。
買ったマンションが値上がりすることはほとんど無い。

マンションの維持には金がかかりすぎるけど、家賃のほうが高いよね

それがさ、１０年もたつと家賃相場が下がってしまうんで、持ち出しが多くなって赤字になる。
店子が見つからないともう最悪の大赤字。


大手が賃貸物件の仲介ばかりやって、
自社所有物件で賃貸事業を大々的にやらない理由はなにか？


答え→絶対、儲からないから

>>390
賃貸経営のCMとかやってるけど、儲かるならその会社が自分で賃貸をやるハズだよな。

土地が既に有って、上物だけ借金するモデルと土地建物を両方借金するモデルを
同等に考える、>>390-391の頭の悪さに脱帽。


不動産賃貸は一に立地、二に立地、三四がなくて五に立地。立地さえよければ、
基本的には儲かる仕事。

身寄りの居ない老人が借りられる賃貸物件は少ないぞ。
今のうちだ、惨めな老後を過ごす場所を購入しとけ！

　　　|　 　 ,.ゝ─-,.r'´￣ ｀丶、　　　　 のべ２５万人が見た女子アナ国会議員のパンチラ！
　 　 ヽ,.r'" 　 ,.　/　ヽ ｀ヽ--─ '"ﾌ 　 　元・テレ朝女子アナウンサーまるたまさん（白パンティー？）
　　 ／　　,.' /　 ｉｌ　i　ヽ　丶 　 ,.ｲ　　http://news21.2ch.net/test/read.cgi/news2/1184094492/90
　,.ｲ/　　/i /l 　 !|　l　　 ヽ l,..ノ,. 'ｉ　　日本人でよかった♪ 白でよかたーーー！
　 /ｨ / /-ﾉ､l　 ハ　!　!　: l ｉ／j l |　　　 ﾉノこの番組で有名となった丸川珠代さん（参院議員）です。
　 ! l/ ,ir‐‐､ ｉヽl -ヽl､ l　!│　/ ,' !　http://news21.2ch.net/test/read.cgi/news2/1184094492/90
　　 )r'! i l;;ｿ　　 ‐r‐､,ｿ,.j /　/ /,ｨ　　　　　 ,. -‐- ､
　 '´ l |　　'　　 　 j.:.::ゞj /､ / // i　　 　 ／　,. -､　ヽ
　 　 l lヽ　 ｌ>　　｀'‐'"//ｯﾉ ! ﾊ!　｀　　 /　 , '　 　ヽ　ﾞ!
　　 ,.-l ､ゝ､ __ ,.　 ‐'ﾌ,'　ミ,.| j |　　 　 ,'　 /　　　　j　 l
　 /　 ｀ ｼ;.　 　 "'ﾂ'´　 ,ｼヽ' ｀'　　　　|　 l　　　　ノ! ,.ﾍ
　 !　　　,.ゞﾍ;.j､ﾊ.r;.iゞ'ﾐ'ﾞ 　 ｀丶、　　 l　 '、　　　 '"'´
　 l　ｌ ／　／　　ヽ 　 ヽ　　　 　 ヽ 　 ヽ　丶たけしさんの隣のまるちゃんに注目！（白パンスト？）
　 ヽ,ｉ'　 , ' 　 > '´ ヽ 　 ヽ､　　 　 j　　　 ヽ､ ヽでも、小泉チルドレン筆頭の
　　/　　'､　,.'　　　,ﾉ　　　ﾘ 　 　 ,ﾍ、　　　　ヽ　ヽ佐藤ゆかりたん萌え〜パンチラは無ーーーい！
　　!　　　ヽj　 ,. '"　 　 　 !　　　 l　 ヽ､. --､._ j　 !
　　丶　　　｀'´　　　　 　 ﾉ‐--- '!　 　 　 　 〉i｀ヾ、
　　　 ヽ...,, -- ､.. 　 　,. '"| 　 　 j　　　　　 / ,'　　 ヽ
　　 　 ﾄ､　ヽi ﾞ;,,.ｼ￣;ゞ　 l　 　 ,'l　　　　 ,.' ノ-'"　　丶
　　　　〉､　　l ｀''"^'''"´￣| 　 　 l､..__,. -' ＝‐- ､.._ 　 i
　　 　 |　丶. !　　　,. ‐ ' ´l　　　､l,. - ‐ '"￣ ｀丶､ ｀　|
　　 　 |　　　l ,.　'´　　　　l　　 　 ! 　 　 　 　 　 　 ヽ j
　　　　!　　／　　　　　　,. !　　　│　　　　　　　　　 /　パンチラ規制厨の負けｗ

広いアパートなら家賃が下がる一方で保証人無しで手軽に借りれる
今後は今で言う築２０年９０年代に建てられたマンションが安くなって保証人無しで借りれるだろう。

問題は「保証人」じゃなくて「身寄り」だ。

家主にしてみれば自分の物件で「身寄り」の居ない年寄りに
死なれでもしたら大迷惑だろ。

「このまま住み続けたければ買ってくれ。
買えないなら出ていってくれ。」とでも言われるのがオチ。

マンション住んだ事ないから、分からないけど。
ローン意外に支払い金って有るんですか？将来建て替えの為や施設管理の為の積立て？
ならば、中古購入の場合の持分は？

傍目では華やかなマンション暮らしで憧れてますが、何だか不安な不明瞭な部分も多々あり。

しかも、隣人がもし６でもない人間だったら・・

考えたら怖いです。

戸建て、マンションに関わらず実際に購入って難しい。

マジレスしてやる
固定資産税　都市計画税
管理費　修繕積立金　駐車場使用料　町内会費

駐車場抜きでもあわせて年間50万にはなるだろ

管理費が２〜３万クラスのマンションなら、確かに年５０万は出て行くね。
こうなると安い賃貸と変わらんし、その５０万は売らない限り一生払い続け
なくてはいけないリスクもある。

セカンドハウスって意味で買うならマンションもいいけどそうじゃないならやめといたほうがいいんじゃね？
これだけ建設ラッシュが進んでるとマンションで長期ローンなんか組んだらそれだけ財産を目減りさせる
ようなもんだよ

と言っても、独身で30も後半になってくると金がたまる割に使い道が減らないか？

周りも結婚する奴が増えて以前より付き合いが減るから、遊興費が減る

趣味にひたすら金を費やしてると自然と物持ちも増えて賃貸だと手狭に…

老後と言っても自分のことだけ考えればいいし、子どものことも無いので
財産になるような金の使い道なんて考えなくてもいいのでは…

手厚い保護で有名な公務員ならそれもありだけど、サラリーマンじゃこの先どうなるかは不安。

資金的余裕を残して家買えばいいんジャマイカ。
裁判所の差し押さえ物件で、掘り出し物の奴とか。
１０００万くらいで、程度がいいのが買えたりする。
結婚してから、家建てると夫婦の共有財産になるから、離婚した場合結構
取られるぞ。
慰謝料とかリストラされた場合のリスクも考えとかないといけないからな。

賃貸も分譲も一長一短
ただ独身で従業員っていう縛りを考えると
定年前までは賃貸がいいのではと俺は思う

何でもそうだが所有してしまうと手間や金がかかる

現役時代は賃貸で、定年前にマンションなり一軒家なり買うってのがいいんじゃないか

家賃を払いつつ、定年までにキャッシュで買えるほど金をため、
なおかつ定年まで不動産価格が横ばいで推移すればな。

市営住宅とか県営住宅とかには入れればいいんだが、かなり年取らないと
入れないとかあるんだよなあ。
雇用促進住宅に住むという手もあるが、家賃が上げってくし、古いと言う欠点がある。

それだよ
定年後ではまともな住宅ローンなぞ組めるはずもないから
老後の資金を残しつつ、且つキャッシュで家を買えるほどの資金も別途用意しなきゃならん

身軽だがとかく浪費しがちな賃貸生活を送りながら、
それだけの貯蓄を貯めるのは至難の技だと思う

浪費癖がない俺には余裕。

老後までに四千万とか五千万貯められる余裕あるなら、
掘り出し物見つけたときに即買いするほうがお得だと思うんだが…

>>409の意見がもっともだ。
不動産って何年かに１回くらいは“自分にとっての”掘り出しものがあるから、それを待つのが上策だと思う。

もちろん、転勤ありの人間には無理だが。

築２３年の家が競売で、２０５万で出てた。
買いかな？
今の賃貸は月４万だから４年と少しで、元取れるが、残耐用年数は１年と出てた。
温泉地故家の傷みが早いし、解体とかになると元取れないか。
一年後に売りに出しても土地の値段しか回収できんだろうな。

売ることも視野に入れて買うなら立地だけはこだわりたいところ

不動産って流動性低いし相場ってのが当てにならないから怖い

家の価値が１００万くらいで、土地が７０万くらい家までの共同の私道みたい
のの持分が３０万くらいみたい。
一年後家の価値無しなら、土地代はたいしたことないから、買う価値ないよね。
安い物件は、家の償却が終わった直後で、土地に家がおまけで付いてる方がいいかも
しれない。
解体費用とかかかったら、買う意味ないよね。

壊すのに１００万から３００万は掛かるぞ、たぶん。

>>409
まさにそれが私のプラン。

4年後に早期リタイアしその時の蓄えが4500万の予定。関東の地方都市で
土地1000万、上物500万の中古戸建を買い、年金支給まで180万/年で暮らす。
その後、1300万の予備費を残したまま年金160万/年で生活。予備費は低
リスクの投資運用して万一の震災等で家が損傷した時などへ備える。ざっと
こんな計画で作戦遂行中。

っていうか、自宅の他にそれだけ貯めなきゃ。

うーん。安い物件てのは地方に行けば一杯あるけど、どうせ買うなら景色の良い、決して集落から遠くないが近くも無い・・てな物件を探すのが難しい。
そんな物件は団塊が既に押さえてあるからね。手に入れられたら、田舎ながらリセールも可能かな。

田舎物件はとにかく土地が広い。都会なら小さな庭をどのように楽しむか夢が広がるけど、田舎は逆に苦になる。
何でも出来るスキルと豆な性格でないと辛いよ。

>>416
私は年収が低いから定年まで働いても5000万強が貯蓄の限界。
両親も子供もいないから、早めにリタイアして猫と、ゆったり
低コストで暮らすことにしているの。

必死で貯めた小銭もハイパーインフレで終わり

つ外貨預金

今のご時勢、独り者であれば賃貸で良くないですか？
不動産なんて値崩れしちゃうと思いますけど。
投資でもした方が良いと思います。

投資が絶対儲かるならね。

むしろ賃貸だと財産も何も全く残らないから

購入する物件の価格や借りてる物件の賃貸料にもよるし、
何年住み続けるかによっても変わってくるから、
一概にどちらが良いかは分からないのが微妙…

賃貸なら購入にかかるお金がいらないからそのぶん残る

毎月ローンと同額が他人の財産になってる件。

老後住めるかどうかが問題であって金額的にはどっちも大差ない
住宅ローンも他人の財産になっているのは変わらない

年取って、賃貸追い出される方が嫌。手には何も残らず。
逆に持家はその頃には完済済み。土地が残るから老後はスズキハウスにでも住めばいい。
それよりも、現役時代をどう自由に快適に暮らせるかが問題。賃貸にしても持マンションにしても制約部分が大きいし、どちらも将来に不安が残る。
せの点戸建てはいい！

そうかぁ？

＞老後住めるかどうかが問題であって金額的にはどっちも大差ない

賃貸で３０年暮すと仮定

賃貸　月８万　　　総額２８８０万
　　　　月１０万　　総額３６００万
　　　　月１２万　　総額４３２０万
　　　　月１６万　　総額５３６０万

購入で３０年ローン均等払い　ボーナス無し、　金利３．５％で計算

ローン金額　１０００万　　金利６１５万
　　　　　　　　２０００万　　金利１２３３万
　　　　　　　　３０００万　　金利１８４９万


他人の懐にお布施する金額は段違いだと思うが。

>>428
購入の場合、マンションや戸建なら管理費とか修繕費とか固定資産税がかかること考えてないぞ
まあ、どちらが得かはケースバイケースだが

戸建なら固定資産税や償却による目減り分を考えても、購入の方がいいよ。
マンションの場合は物件にかなり左右されるから微妙だけど。

もちろん、ヘンな金利で借りたり、格安物件に住んでいたりって例外条項がある場合は別だけど。

>>428
賃貸に30年住んで、その後自殺でもするのか？

定年まで賃貸に住むか、現状（想定は３０〜３５歳）で不動産を購入した場合での比較。
定年後は人生設計の違いによるから想定していない。

っていうか、スレの流れくらい読めよ。

老後の観点から見ると自宅から徒歩圏にスーパー（衣料品もある）があり、本屋やレンタルヴィデオ（ネットで十分といえばそうだが）
があり、更に足腰が弱まることも想定し、電動車椅子で街中も動けるとこに住むのがベスト。

戸建ては確かに制約はない。が、リフォーム詐欺は全て戸建てで起きている。
マンションでは起きていない。実際、最近のマンションの管理人は日常生活を何とか自分で出来る程度の痴呆には対応する
訓練を受けている。

>>433

確かにリフォーム詐欺は戸建で起きているけど、マンションは存在自体が詐欺みたいなものだしなぁ。

>>434
私は子供の頃からなら新築戸建てを２件で新築マンション１件って引越し経験（独身寮のぞく）ですが
家事態のつくりはマンションの方がいいですよ。
最初の新築では踊り場の手摺がある日、突然分解しました。施行販売は名前を言えばだれでも知っている大手木造家会社ですがね。
確かに、我がマンションも結構、トラブルを聞いてますがね。

問題は価格がマンション＜戸建てってことで、我が家の延べ面積で家を買ったら、価格が４割がたあがりますな。
大部分の方は家の購入なんか、一生のうちに一度でしょうが、私は、もしかしたら一人用にもう一回越すか、
もしかしたら別荘を購入予定で

>>435

＞問題は価格がマンション＜戸建てってことで、我が家の延べ面積で家を買ったら、価格が４割がたあがりますな。
「安い」には訳があるからね。

家の構造云々の問題は掛けるコストにもよるから、おいておくとして、
マンションは、管理、積立、共有施設、建替え、修繕、モロモロの問題が内包してるから、物件選びが非常に難しい。

また、入居当時は正解であったとしても、住人の入れ替えによる民度の低下など、予見出来ない問題もある。
（これは戸建にも言える話だけど、マンションは顕著且つ致命的）

正直言って購入自体がギャンブル。
まぁ、独身ならあんまり関係ない部分も多いけど。

確かに、マンションの場合は強制的に修繕費を積み上げるから高いって感じもあるけど。
戸建ても修繕は必要で、結局はそれほど変わらないんですよね。

我がマンションは若いカプルが多くて、一様、満戸です。
人の移り変わりはたった５年でもあるね。
購入当初は見かけていた方（明らかにに近所が勤め先）いなくなったり、
我が家の駐車場の前に車を止めていたDQN(家庭の事情がありそうだが）も
一家ごといなくなり。

家族持ちならスーパーや診療所などが遠くても何とかなりそうですが。
独身だとそれは致命的。私は戸建ての自由さより利便のマンションを選びます。

老いさらばえた時の事より、若く活動的な時代の方を俺は大切にしたい。

マンション暮らしで趣味人を楽しめるか？
家族が居ないという事は趣味人になりえると言うこと。
ならば、自由な土地で家で楽しみたい。
犬、猫、車、バイク、釣り、船、キャンプ、自転車、音楽、火鉢、囲炉裏、居酒屋、食堂、旅、Ｈ・・

それはあるね、動物は興味は余りありませんが車やバイクは自宅内に置ける戸建て
の方が沢山楽しめそう。ガレージなんかもマイガレージって感じに出来るし。
私はウインタースポーツが生きがいなんですが。
出来れば、スキー場の近くに別荘が持てればとも思いますが。
場所によってはスノーモービルでしか動けないみたいですね。

>>438
マンションのほうが、金や手間のかかる戸建より趣味を楽しめると思うぞ
まあ、ガレージは厳しいね。駐車場代は安いから、バイクと車を両方持つことは容易に出来てる

>>439
俺も高校から大学まで部活で競技スキーやってたんで、ウィンタースポーツ命
2部屋のウチの1室は大量のスキー板やブーツ、ウェアやメットで埋っております
スキー場の近くに別荘かー、それはいいかもね。ただ知り合いの話だと維持費がかなりかさむとのことで金はかかるなあ
自分が幼稚園の頃から毎年1回はスキーしに、主に新潟や長野、岩手や北海道に行ってるが、
どんどん雪が少なくなってきてるし、1月2月にスキー場で雨が降ることも珍しくない
そのうち東北の一部や北海道くらいでしかウィンタースポーツは楽しめなくなるかもしれないし、
それを考えると冬場のためだけに別荘購入するのはいささかリスキーかも？

戸建てなら制限てものは無いからな
ただ独身貫くなら場所は選ばないと後悔する

>>440
バイクの盗難保険入ってる？
いずれ盗まれちゃうから
覚悟しておいた方がいいよ

>>398
細かく計算すると、
一括で不動産購入する場合と、その不動産を借りる場合で、
すべての費用を月割りにしたとき、購入の全部の費用と、賃貸の全部の費用はほとんど同じになったよ。

一括購入できる全資金でマンションを購入せずに、わざと賃貸マンションに入居して、
その一括の全資金を定期預金にすると、僅かな利息が発生して、その利子分だけは儲かるみたい。

当然、ローンでマンションを買えば、利子や事務手数料や保険の分だけ損をする。


計算したらそうなった。

>>443

とりあえず、計算の仕様を出せ、話はそれからだ。

>>442
もう十三年同じ場所に置いてあるが、盗まれるどころか傷つけられたことすらないｗ
そもそも施錠すらしてないし。逆車大型

よく盗まれる話を聞くが、置き場が道路に面してて部外者から丸見えか、
よっぽど治安悪くて住民の民度低い場所だろ
そんな場所に戸建やマンション買うのが悪い

ずっと賃貸を借りられればいいけど、年取ってくるとなだんだん難しくなるんじゃない？

ﾄｼを取ったって理由だけでは追い出されないよ。
でももし建物全体の理由で出なければならなくなったとき
（自分は2回立ち退きにあった。一度めはｽｰﾊﾟｰが建って、
二度目は家主が借金して競売にかけられて）
若かったから問題なかったけど
あれが高齢で1人だったら次に貸してくれるところはほんとに少なかったと思うよ。

>>445
その逆車は13年前に買った奴？
数年前に買ったんじゃないの？
逆車は間違いなく狙われてるから用心した方がいいよ
煽りじゃなくてマジで

逆車は規制が通過したら・・・プレ値・・・・は付かんか。

って何だかんだ言って、おまえらバイク乗りなんだな。
俺を含めて、バイク乗りっていう人種はなんでこんなにモテナイんだろうorz

このスレバイク乗り大杉。
今日つくづく感じたので、酒買いに行ってきます。

そこでバイクを売ろうって選択肢が浮かばない時点で一生独身





ｵﾚﾓﾅｰ

バイク乗りはモテナイよな。

付き合いのあるバイク乗り３０人ぐらいいるけど、妻帯者はわずか３人。
彼女持ちを足しても７人しかいない。

>>452
私も、自動車の方がいいわ。
オートバイは寒いし、なんか乗ると怖い感じ。

バイク乗りがモテないんでは無くて、バイクの楽しみを知ったが為にモテないんだろね。

あるいは、モテないからバイクという楽しみを見い出した。とも取れる。

>>453
独り者で家持ってる様な奴は
バイクも車も両方持ってるだろ普通
タダでさえ金の使い道無いんだから・・

>>454

趣味はバイクです・・・・と言ったらマジでドン引きされるｏｒｚ

バイク盗難はマンションが圧倒的に狙われてるので用心しとけ
ttp://roadking.blog12.fc2.com/

ちなみに今、恐ろしいくらい神奈川県横浜市が狙われてる
横浜市民は更に用心されたし

ｽﾚが伸びてると思ったらバイク乗りが集まってたのか。

気をつけろ、バイクはマンションではまだまだ冷遇されてるからな。

駐車スペースとか

バイク5台、車2台持ってる俺は最早廃人ですねorz

バイクね。ヤマハ500単騎筒でセパハンなんかみてると載ってみたいななんて考えるけど。
今は、ウインタースポーツだね。俺の場合はボードにスキーの両刀使い。両方持ってゆきます。
午前中はボード、午後はスキーなんてね。
まぁ、趣味のスレでもないのでスレの話題に

確かに、車庫付き一戸建てはロマンだけでど、ミニ戸で車1台ギリギリではロマンのロの字も。
駅から離れた住宅地に建てるとして、あの私をスキーに連れてってで冒頭の主人公の自宅の車庫
ばりに家をたてるとしたら、相当な金額になりそう。
資金面でも乗り越えて趣味優先の家を建てた独り者いますか？

私バイクをよく盗みます。

盗まれた方には「ごめんなさい」


盗んだバイクって東南アジア地域に密輸すると、すげーいい金になるもんで。
当分、バイク盗むのやめれまへん（＾＾）


でも、日本のバイク人口が、すごい激減しているので、そのうち盗むバイクもなくなると思うと、とても心配です。

>>461
通報しました（＾＾）

記念眞紀子

>>461
お前まじで通報されてるぞｗ

晒しage

⊂⌒~⊃｡Д｡)⊃ どりゃ〜〜記念カキコ

尾崎乙

独身だと子供の教育費も扶養家族の食い扶持もかからない。
そこそこ収入があると暇つぶしに車とかで浪費してしまうけど
マンションか戸建て（つまり土地）買えよ。
あるいは一生安めの公団にするか。
タイミングにもよるけど７年前に都心千代田区に
新築マンションを７０００万で購入。
４年前から入居で返済を始めて繰上げで今年で完済。
ちょうど都心マンションバブルで約１億に値上がり。
老後は３０００万程度の都心中古か２０００万程度の
郊外マンションにでも引っ越せば差額が割り増し退職金みたいなもの。
暇つぶしに無駄金使うなら貯金より不動産。
年取っても追い出されないしな。ただ死ぬ前に使いきらないとな。
親戚が喜ぶだけ

>>468
その4000〜5000マソの不労所得さ、相当、税金を取られると思う。
あとさ、千代田区で7000マソって、何処よ。

>>468
マンション業者さんご苦労さん。

年取って不動産持ってると、生活保護受けられないよ。

今ですら生活保護の恩恵を受けれるのは一部だけ。
大半は難癖付けてきて受けられない。
ちなみに周りを見てると身体を患って働けない年寄りより身体は丈夫でも若い精神病（統失）の人のほうが有利。
後は某国の人とか。
住む地域によっても甘いとこと厳しいとこの差が激しい。
今生保を受けてる若者は今後も受け続けるだろうから数十年後の年寄りはもっと悲惨な状況になるかと。
年金すらどうなるか分からん状態だし。
だからといって不動産を持つことが必ずしも得策とは思わないけど。
公営住宅に安い家賃で住むのが一番だが、こちらも厳しい。

昨夜、スマステで老人向け賃貸特集やってました。
公団は古い団地のリフォームを8万前後（収入で差）で貸してましたが、倍率が40倍。
その他にも老人優遇賃貸とかあるようですが、いかんせん、数が少ない。
コミニュティー式（各戸共用リビングとか）マンションは面白そうだけど、
認知症が出始めたら、なんか、金とか取られそう。
大磯の賃貸アパートなんかね。老人になってから、サーフィンですか。

入居金とか格安（それでも百マソ以上ですが）で家賃は高めで食事サービス、１階、医療モールも・・・・
なんだかな。13万の家賃＋食費＋光熱費＋雑費＋で介護費捻出出来るんでしょうか？
あのオ婆は？

>>461
記念真紀子

それだけ払って最後は業者が倒産。
80歳央で権利者が変わったとかで立ち退き要求され、太平洋に向かって泳ぎ出す様が手に取るように見えるね。

やっぱり持家だな。

車やバイクに没頭してるうちは、持ち家なんて考えない事だな！

バイク、車に没頭しながら持家に住んでますが。

何か？

いいなぁ、俺なんか家買ったからクルマ手放した。

１階ガレージ２階住居みたいな家がいいな

あ、ビルトインガレージのフツーの建売がいいって意味じゃないよ

大京建託の倉庫付き事務所マジオススメ。
一階が倉庫・車庫で二階がワンルームの事務所になってるやつ。

>>478
ガレージの中で車いじりできたら最高だなぁ

>>480
建てたの？

所ジョージさん家みたいなのが理想だけど。

金銭的に生涯無理！
あきらめる。

今月、50インチ薄型テレビ購入しました。最初はデカイと感じましたが、慣れてくるとそうでもない。
映画館に生き辛いから購入したようなもんなのですが。
将来は100インチくらいほしいな。

過疎スレに誤爆しやがって

目白電波落合厨は子無き独り者なんで、ここのスレにぴったり。
ここで落合厨の住んでいる人気のない高台論議を存分にやって下さい。

このスレに立地はまるで関係ないのだが。

賃貸はいつでも簡単に引っ越せるからオレは賃貸派です。
もしかしたら嫁もらうかもしれないから、
その時は相手の都合も考えて住む場所決められるし。
購入しちゃったら、売るとかなりロスが出るし
貸すにしてもいろいろ面倒でしょ、借り手つかないとか、管理とか。

>>488
住む基準はどうしていますか？徒歩駅近とか？スーパーが多いとか？
職場が近いとか？

親と一緒にマンション買って、自由に使えるのは８畳弱の部屋だけ。
最近、外国製のソファーに興味が沸いてきたが（今日、売り場で座ってみたが、最高の座り心地）、いかんせん、自分の部屋に置いたら
ソファが部屋主になりそう。

次に家を買う時は、家具も考えてから買いたいと思う。

ホ

ん

独り者の定義がわからん。
結婚する気がない人のことか。
未婚という意味なら慌てて買う必要はないだろ。
どんな結婚するかわからんし、どうでもいい。

どうでもええがな

家衝動買いしたお
快適だお

2ちゃんねるは、業者のネタが多くて困る。

独身の50過ぎには部屋貸してくれないよね。
トラブルが多いからかな。

>>1
はよ買えよ、バカが。

悩む暇があったら買えっての。

家持ってたら、嫁もホイホイやってくるよ。

知り合いの知り合いは４０過ぎて独身だが、家も買ってるし、
車も大きなアメ車のバン買ってスキー三昧暮らし
やってたな。

そういった意味じゃあ、その人は人生が充実し過ぎて嫁が来ないの
かも知れんな。

北海道とかその他ですが、田舎にいくと３０万とか５０万ぐらいで
家を売っているので借りるよりお徳
その割には家賃は５万とかするのです
だからだれでも大家になれる

３０マンはともかく、

田舎の農家は過疎化してるから、
１００万ぐらいで家が売ってますわな。

私の父親も田舎に家を持ってますが、売ろうとしても二足三文と
言ってました。なにしろ人が居ないから。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

一人だと戸建ての平屋の家にしょうか、利便性考えてマンションにしようか悩むね。

平屋だと相当敷地が広くないとまともに日が当たらない。
それくらい土地が安い立地ならマンションは考えられないし
土地が高い立地なら平屋を建てるだけの敷地は買えない。

>>504
一種低住で建蔽率５０とかなら大丈夫だろ。

>>503
残りを独身で貫くならマンションでもいいんじゃない？

>>75
上物は10年保証、んで土壌は20年後にいきなり重度の汚染発覚
ただでさえショボくなった家の資産価値いきなりゼロになることも
稀ながらありうるのですね。よくわかります。

http://www.ogaken.net/kotori.htm
http://iisee.kenken.go.jp/staff/tamura/work/1-1shikichi/shikitipoint.html

上物はもちろん、土壌もしっかりチェックしましょう。
愛知の桃花台の地盤沈下の件もありますが、行政も分譲会社も
あなたを助けてはくれません。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

直下型大地震カモ〜ン！　幸せな奴みんな不幸になれ。

地震か

age

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

今40歳で、4〜500マン程度のワンルームマンション購入検討してるんですが、
築10年のを買ったとしても、建物の寿命40年として、70歳くらいで
建て替えor取り壊し　みたいになるとなんか面倒くさいなとも思います。
もう少し賃貸で我慢すべきでしょうか？
もっといい方法あるかな？

そういう事は、実際は生活やあなたの資産全体を眺めないと判らないから
ここで聞いたところで結論は出ません

もしもきちんとした結果が欲しいのなら、不動産屋なりファイナンシャルプランナーなりに
お尋ねになってください
ここで無料で聞こうとするのは、虫が良すぎますよ

一般的に40でこの先ずっとワンルーム？とは思うぞ

俺は２７歳の時、現金で当時築１７年の１Ｒ買ったよ
まあ、順調に行けば４５歳に７２０万たまってるのでそれでプレハブの６畳
にＵＢのついた最低限生活できる家を建てそこで寿命全うする予定だが
築浅のマンションをキャッシュ購入すると次の住居を計画的に現金で購入する
時間あるからローン組より有利だわな

>>518
他の人のために、どういう所をチェックしたか教えてあげて

（ｅｘ．大規模修繕、管理費の滞納等）

購入前でも、全オーナーの管理費の滞納有無などは管理会社に電話して確認
できる。あと、積立金の総額も教えてもらえる。あと登記簿も法務局に行って
千円払えば閲覧できる。俺は、１Ｒ購入には３つの危険があると思う
１　老朽化がひどく、大規模修繕、建替がせまってる
２　管理費の未納　　３　抵当に入ってる
これをクリアしてる物件で予算に合って当人の購入条件満たしてるなら買いだ

それと買い付け証明で値切る人いるけど、あまり値切りすぎて無茶苦茶
やるとサラ金のブラックみたいに状が回って業者と取引できなくなる
まあ、俺は今の１Ｒは会社まで徒歩１０分で作業着の仕事なので、汗を
かいて会社にシャワーないからという理由で購入した（昼もシャワー）
でも、今のマンションには俺が４５歳くらいまでしか住めないだろう
毎月４万ずつ、少なくても無理なく継続的に貯金続ける。
んで、次も現金で家買うよ

ついでに教えて欲しいんだが、
新しく家買ったときに、築35年のマンソンどうしようと思ってるか聞かせて。
売るにも貸すにも中途半端だし、
下手したらそれからずっと固定資産税管理費払うハメになるリスクしょってるんだろ？

俺は、新しく家を購入した時、築３５年の１Ｒがただでも引き取る人がいる
なら譲るし、解体に５０万かかるならその金払うよ
誰も引き取ってくれず、解体も無いままボロ家の状態が長く続くなら、管理費
を払いながら倉庫とか、荷物置き場としてでも使うよ。
３５年たったら、無料でいいよ

↑そうですね。

↑そのとおり。

　

>>41
俺は４ＬＤＫで、体重計だけの部屋がある。

>>438　がいいこと言った。

理想は都会のマンション。
リゾートの別荘（戸建て）。
所有かな。

一生に一度は買っとくべき？

金があれば買えば？
一応別荘とゴルフ会員権を持ってる身から言わせてもらうが‥
無駄は多いぞ！

ゴルフ会員権：「友の会」で十分なケースが多い
別荘：戸建てだと草むしりが大変。万損は管理費が以外にネックになって売りにくい

何か、物騒な世の中になってきたね。
独り者住まいの家だと判ると狙われそう。
防犯対策の効いた街に住むのが一番だけど、カメラやセンサーとか工夫されている方いますか？

>>41
>>438
ツワモノだねぇ。
俺の家は1LDKだけど、和室には布団と小型冷蔵庫しかない。
いつも布団にゴロゴロしながらビール飲んでる。机無いから畳は跡だらけ。

賃貸じゃ出来ない事だけど・・・買わなかったら引越ししてた・・・・。

>>532
独り住まいの家って、生活感無いから、
空き家に見えて安全。

>>532
一人ならマンションの方が楽じゃね？

レスありがとうございます。
以前、テレビでセンサー付きカメラで進入者ありの場合
持ち主の携帯に映像通報ってシステムが放映されていたんですよね。

マンションの方が、数年に一度（1年から2年）の管理組合の役員以外は楽と判っているんですが。
この不況。入居者の経済レベルに差が出てくると維持修繕が困難になるんじゃないか？
また、バルコニーの避難用階段が・・・。嫌、上の住人がどうこうじゃなくて、一番上に侵入されたら、
あとはそれを使えば・・・・

今はマンション住まいなんですが、２Ｘ４の家を狙ってみるか？

と言うのも、この前、ハウスセンターで某メーカー系の２Ｘ４の建築費が坪60マソ
30坪前後が2000マソかと（もしかして、キッチンとか浴槽とかトイレとか金額に入ってない？）
土地に2000万から3000万かけて・・・・・。

今住んでる購入価5000マソが最低でも3000マソで売れなきゃ無理ですが。

これからは生涯独身の時代ですね

生涯童貞はありえないけどな

家のローンでカツカツなので、
嫁と子供を養う余裕ありません。

趣味優先の独身主義で生きています　還暦直前です

貯金の中から　辺鄙な所に100坪の雑種地を安く買い　200万程で小さな道具小屋に
見えるような隠れ家を自作し　別荘のように使用していましたが　務めていた会社が
廃業したのを機会に　本宅になりました
電気も水道も引いていませんが　しばらく前からソーラーパネルを使って
小屋の中は小さなTV　扇風機　オーディオセットと電化製品が増え　今では
インターネットも出来るようになり　結構快適に生活できるようになりました

貯金はまだ1000万以上残っていますし　もうすぐ年金の一部が受け取れるように
なります　しばらく前から家計簿をつけていて　毎月どの位で生活出来ているか
計算してみたところ　贅沢品やクルマや趣味での出費などを別にして　基本的な
生活費だけを考えると　6万前後で生活出来ていることが判りました
この出費は　私の場合60から貰える基礎年金とトントンの額であり　64になると
12万位入ってくるようなので　もしかすると余裕で生きていけるのかな　などと
気楽に考えています

このスレで　数千万円という単位でマンションを買うとか家を買うとかの
話を聞いていると　たかが「住むとこ」のためにそんなに大金を使ってしまったら
人生を楽しむためのお金はどうするのだろうか　などとちょっと心配です

私の一番の心配事は「クルマの運転ができなくなったらどうしよう・・」　です　

>>541
子供の頃の様な隠れ家での生活をうらやましいですな。
台所やトイレはどうしてるんですか？

あくまでも仮設の建物ということで通したいと思っているので
キャンプ用品やキャンピングカーで使うようなものを
利用しています
寝るのも　幅70�pの板をベッドにして寝袋です
いい歳して子供のママゴト感覚で生きています　楽しいですよ

９坪ハウスに憧れてる独身っていますか？
あれって、独り者にはちょうどいいサイズだと思うんですが、
どうでしょうか。

　 ∧∧　ﾋﾟｺｯ　　☆
　( ^o^)っ―[] ／
［ミニ戸］ (＾o＾)　♪ミニ戸ニコニコ！

>>544
私の場合ですが　住まいは小さい位が楽しい
狭い空間をいかにうまく使うかを考えるのが楽しいし
冷暖房の効率もいいし　数歩歩いただけで何にでも手が届くのは
すごく便利　
キャンピングカーの中とか小さなクルーザーの中とか　あるいは
人工衛星の中での生活とか考えるとワクワクします

生活空間は狭くてもイイが　外の世界は他の家が見えないほど
広々していることが夢
大都会の中の豪華マンション暮らしとは　真逆な考えかも

>>544
12坪の二階建に一人で住んでますが、
訪問してくれた人みんなに理想郷だといわれます
私自身もそう思ってます
最低限の気に入った家具だけをいれて、
無駄をはぶいて、なにより掃除が楽でｗ

独身者は「もし人数がふえたら」ってことを考えますが、
そのときはそのときでいいと思うのです
私だったらお金のかからないこの小さな家を
セカンドハウスとしてキープしておきます
小さい家、絶対にお勧めです

>>547
自分も12坪2階建てに住んでいます。
キャッシュで購入、オール電化にして
外壁と屋根を直して、内部は趣味を兼ねて自分で手直し中。
改造費も入れて余裕の無借金。

こうなると金銭的に精神的な余裕が違いますね。
かかるのは、固定資産税のみ（１万円/月程度）
マンションと違って、ボロくなっても自分が我慢できるなら
修理しなくてもOK。

ただ、こんな狭さでも２階建ては掃除がめんどくさいw
広めの平屋が理想かなあ・・・

広めの平屋か、理想ですね。
でも、都内じゃ夢のまた夢の話ですね。

>>547
俺は「もし人数が増えたら」で、３階建て４ＬＤＫを
買ったが、掃除が大変だし、寒いｗ

全館空調にはエアコン３台では全く足りないな。

１　寝室
２　リビング兼ダイニングルーム
３　書斎
４　趣味の部屋

やっぱ、３LDKは欲しいね。

で、普段の掃除はロボットですよ。

>>551
部屋数が多いと冷暖房で困ることありませんか？
例えば夜起きている間に暖かい部屋でTVを見たり本を読んだりしていて
その後冷えびえした寝室に行って寝るのは何か変
では寝るためだけの寝室を　使っていない時間帯から暖めておくのも
なんだかエネルギーのロスに思える
ケチと取られるかも知れないが　独身だったらトイレと風呂以外は
一つの部屋で兼用できるようなワンルームスタイルの方が便利かと思うが・・

理論的反論を期待
　

ワンルームでも広さはﾋﾟﾝｷﾘ
無駄に広いと不便

ワンルームでも全ての壁が壁面収納とかキッチン
自由に使えるスペースが１５畳位以内なら別だけども

勿論、風呂トイレは別

東が隣家/他は公道、114坪　一昨年に建築士に希望イメージを伝えた時のヤツだ
http://johny.mahr.googlepages.com/mahr%E3%80%80pumpitup%E3%80%80%21%215

見せて貰いました　面白そう
左側のスペースは車庫でしょうか　
青く色分けしてあるところは？
面白そうです

トイレと風呂とキッチンだ

言い忘れた、平屋だ

>>553
北国ですか？
私は神奈川県横浜市在住ですが、それほど寒くならないですよ。
今、マンション7階建ての５階に住んでますが、フローリング床に和式で寝て
羽布団1枚で十分。時々暑くて、普通の布団にチェンジしたりしてます。

趣味がスキーとボードなもんで、ワックス掛けやエッジ磨きを飯食う場所や寝る場所で行うのは一寸・・・

>>554
収納が壁代わりになってるようですが、外断熱にでもしない限り、保管できるのは限られてくるような？

>>558
こちらは茨城です　私もスキーをやります　テレマークですが
板のワックス掛けは天気の良い日に庭でやっていますが
調整などは　狭い部屋に持ち込んでやってしまいます
自転車いじりも室内　一つの部屋がその時によって　色々と
使い道が変わります　その部屋は狭いのですが（9.99�u）
他に同じくらいの広さの物置を作ってあるので　生活空間と
収納空間をはっきり分けて　使い分けています

暖房は灯油ストーブ一つで十分間に合いますが　その
暖まった部屋が寝室も兼ねるので　寝る頃には
布団も暖まっていて　快適です
もし寝室が別だったら　冷たい布団に潜り込むことになるのだろうかと
思ったりします

いざという時のために田舎に土地付一戸建てを500万ぐらいで買って
普段は都内のワンルームマンションででも生活するのがいいんじゃないだろうか？

>>548
ああ〜548氏とお宅訪問しあいたいｗ
うちは固定資産税が年2万、住宅取得税はなんと4万をきってましたｗ
薄給なもので、経済的負担になってないところが気に入っています
掃除は、運動のつもりでクイックルだけ毎日がんばってます

>>550
三階建は掃除しんどそうですね
やっぱり掃除の分担が必要そうな（ｒｙ

個人的にやはり>>553と同じ疑問ありますね
それともそもそも全館暖房をケチる精神がだめなのだろうか？

>>559
確かに、布団に入る時は冷たいが、入れば体温で温まる。
横浜でも戸建てに住んでた頃は、この季節は寒かったね。隙間風がきつかった。
マンションは気密性が良いって、言うか強すぎてこの季節は窓の露が気になる。
二重窓や外断熱が解決法なんだがね。

>>560
確かに、良い意見だ。

自己所有１Ｒに住んでるけど、２ＤＫ，３ＤＫとかって管理費、修繕金
高いし、エアコンも二基以上つけなくてはならない
俺は、１Ｒに住んで住宅費かからない代わりに年間旅行、趣味のソープ費
に年間２００万ほど使ってる、そんな生活４年ほど

なんだコレ安いだな　俺はｲﾗﾈけどな

【経済】1戸580万円という格安戸建て住宅が登場、大量生産により材料費を抑えることなどで実現★３
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1232231551/

余裕で家を買ったり建てたり出来るのならイイけど　無理してやっと家を買い
そのためにその後の生活や趣味を楽しめなくなったら　ちょっと寂しいな
このご時世　ローンを組んで家を買うなんていうのは　無謀かも

>>563
俺も30を機にちょい広めの中古1K（25平米）買って住んでる。
買う前に1LDK（50平米）の賃貸に住んでいわゆる普通の生活をしたが、
予想通りストレスが溜まるだけだった。維持費もかかるし。
今は維持費は税金含め月2万あれば大丈夫だから精神的に楽。

普通の生活＝寝室があって、リビングがあって洗面所がある。
寝る・食う・くつろぐが同じじゃないと面倒。

買った場所は将来考えて御徒町。東北縦貫線が開通して
御徒町・上野がもっと寂れて再開発されるであろう20年後まで考えたｗ
文化施設と路線が充実してるから飽きないと思ったし。

そうなんだよ、人間って自分が思うよりだらしなくて自堕落な生き物
最初、１Ｒを現金買いして金に余裕あったので、マンションのモデル
ルームみたいにしたら精神的に疲れた
なんだかんだいってテレビ見る部屋に、ベットとソファーあって通勤
１０分は最高だよ。疲れ感が全く無いのよ
俺は駄目人間なんで、嫁貰って生活切り詰めて３千万借りて３０年
ローンなんて無理だなと思ったよ。真面目な人じゃないと無理だね

2部屋有って、エアコンが別々にあると、どちらかが真夏に故障しても、一方でかなり助かるぞ。
通勤10分は良いね。

>>567
本当そう。自分はソファすらないけどねｗ
あえて和室を買ったんで布団（マット）＋こたつ。
普段はマットを片づけて部屋を広く。どこでも横になれるから最高ｗ
通勤も徒歩20分。電車乗らず軽い運動になりストレスフリー。

ドラマやらで洗脳されてたんでこれでいいんだって
吹っ切れたときの快感っていったらなかったよ。

バンガローの中のようなシンプルな生活に憧れる
窓際の机の上にノートパソコンと小さな液晶TVを置き
簡単なベッドの上に封筒型の寝袋
部屋の一部に最小限のキッチンを作ってシンプルライフさ

なんで賃貸じゃなくて購入だったかというと、
荷物（服・書籍）が多いので壁面収納でリフォームしたかったから。
荷物多くてもちゃんと収納作れば狭くても大丈夫。

そう　狭い空間を工夫してうまく使うというのは楽しいね
自分の家なら好きなようにいじれる

スレ違い覚悟で言うが、恋愛っていうのは国立、早稲田以上の高学歴
（高卒でも公務員なら可）みたいにある階級以上に許されるものだと思うんだ
合コンとかも男は高卒不可がほとんどで、それを理解できない年収３００万以下
の高卒以下が子供を虐待したり施設に入れたりなわけで俺は１Ｒ買ってよかった

てか、下町は安くていいよ。便利だし。
工夫すれば立地もよくて住みやすい環境が手に入ります。

大した収入無くても　独りでいたために結構楽しく生きて来られた
もし周囲につられて中途半端に結婚していたら　今頃は
家庭崩壊か一家心中でもしていたんではないかと　マジに推測
私は世渡りがヘタな人間だと今まで自分でも思っていたが
最近のご時世でアップアップしている人たちがたくさん居る事を
考えると　もしかしたら案外世渡りがうまい人間だったのかも知れないな
と思うようになってきた　

５７５の言うとおりなんだ、今や中所得の俺も不景気で残業０になり
年収５００→３５０だ
俺は２９歳。２７の時に中古１Ｒ現金購入。結婚諦めたのが２２の時
だった。今は背伸びしてた人間が溺れてるんだよな
バブルだったんだな、、、、、３年前が、、、、、、

独身か、結婚か？どっちにしろ後悔するのが人生だ。

今日のNHKでのシロアリ報道見た？アメリカ産のシロアリ怖いね。
木造だと耐震性限りなく０になるね。
マンションは修繕が？だし。
鉄骨か鉄筋の2X4住宅探すか？

>>573
恋愛と結婚は別だろ。独り者でも恋愛してないのは寂しい。
というか本当にすれ違いだな。さすがに勘弁してくれ。

生活を単純化して生きむとす単純化とは即ち臥床なり

おいおい　俺の頭でも理解できるような文章に
書き直しておくれ

「起きて半畳、寝て一畳」で必要十分。最高最強である。

>580
食う寝る遊ぶ

>>581>>582
やっと判った　その考えには賛同する
明日は明日の風が吹く　　っていう事だな　多分

>>576
いくらの　１Ｒを買ったんですか？
維持費はどのくらいですか？

「起きて半畳　寝て一畳」の考えからスタートすると
独り者の生活に必要な家なんで　簡単だよね
私は　自分の土地の上に作ったたった6畳のミニログハウスで
暮らしているが　ちっとも狭いと思わないよ
雨風が防げて家賃無し　借金無しなら　ローンを抱えた
豪邸暮らしの人より気分はリッチさ

そーなんだよ
今日、住宅ローン抱えた同僚解雇だったよ
参ったよ
どーすんだろな、これから

俺の会社なんて従業員の事情（住宅ローン、妻子持ち）関係なく
売り上げの低い準から解雇してる
倫理も糞も無いよ
本当に平成３年築１Ｒを現金購入して賢明だった

リストラされて住む所も無くなった人に　気の毒だからと
住宅を用意する動きがあるようだけど　あれはちょっと
過保護だと思う
本人に今までの心構えを反省させるためにも　ブルーシートと
寝袋を貸し出すくらいでよいと思うのだ

よく生活に困っている人がTVのレポーターにインタビューされた時
「もう手持ちのお金はわずかで　食事も思うように摂れないんです」などと
言いながら　タバコをプカプカふかしているのが居るけど
タバコを買う金があるならその分を食費に使うのがまともな考えの人間だ
と言いたい　　　　そうだろう　みんな〜〜！！

>>588
煙草なんて1本はたいした金額じゃないだろ。
空腹をごまかすために煙草なんて昔の学生は当たり前だったらしいぞ。

>>589
どうやら貴方は　食事は減らしても煙草だけは吸い続けるタイプの方
のようですね　すぐ判りました

水掛け論になるのでこの話はここでやめます

仕事がなくなったら、ローンのすんだマンションの維持費を払うのも大変だと思う
おまいらマンションはよく考えて買えよ
たとえぼろ家でも、自己責任で自由に管理できる一戸建は楽だぞ

おい急いで結論出せ！
1はもう今年で40歳になるぞ！！ｗｗｗ

１がこのスレ作った時代、仕事が多くて残業代だけで高卒の初任給いってた
働きすぎで鬱病になるのも何人もいた
４年前に戻りたい

>>590
飢えなどによって追い込まれた精神状況って
物理的のモノ食えば治まるってほど単純なもんじゃないんだけどね
脳内で思い込みで暖かい部屋からネットで貧困層を罵倒する２ちゃんねら〜
マリーアントワネットと変わらん

1がスレ建てた頃に家買って、
おいつめられて自殺した奴とかいるんだろうな。

余裕のある人が家を買うのは構わんが　無理をして買った人は
心配だね
賃貸しに住んでいる人だって　以前は当然のように払えていた家賃が
キツクなっている人はいるかと思う

>>590 >>594
>>588 >>590みたいなバカに構っちゃダメ！

>>591
一戸建てよりワンルーム・1DKでシンプルライフのほうがよくないか？
シロアリのリスクもあるし、大地震がなければマンションのほうが長く持つ。
戸建ては防音はどうなの？ミニ戸は近所の生活音が聞こえてしまうイメージがある。
マンションも聞こえるけど、それ以上の気がする。

【経済】1戸580万円という格安戸建て住宅が登場、大量生産により材料費を抑えることなどで実現★４
1:ぽこたん（ ・∀・ ）φ ★ 01/20(火) 10:24 ???0
1戸580万円という格安戸建て住宅が登場　大量生産により材料費を抑えることなどで実現
http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00147672.html

消費者が少しでも安いものを求める中、1戸580万円という格安の戸建て住宅が登場した。
格安住宅の中は、玄関を抜けると12.1畳のリビングダイニング、キッチンは対面式になっている。
そして階段を上がると、12畳の洋室が広がる。アーネストワンの担当者は「ご要望に応じて、2階の吹き抜け部分をなくして、2部屋にすることも可能です(別途50万円)。

ﾌﾟｷﾞｬ━━━≡≡≡≡≡⊂｀⌒m9^Д^)⊃━━━ !!!!!ハケン世帯でも蛙鴨ね！

美川憲一のは７７０万だぞ

>>597
ワンルームマンションは投機目的で作られているから、遮音性能は低いよ。

マンションも戸建もピンキリだ

>>597
マンションの住民騒音で20年悩んだ自分にとって、一戸建は天国
もちろんある程度「土地柄を選ぶ」のも大事かと思うが、うちは少なくとも成功した
大地震は、もうきたら仕方ないよ＠阪神淡路大震災経験者

「もしも将来○○がおこったら」よりも、
今無理なく不快感なしに生活できることに幸せを感じられたらいい
それが独り者のメリットだと思うのだが

関係ないけど、
今ここの板って上位20くらいのスレがぜんぶ「世田谷区」なんだよね
しかも新スレじゃなくて、昔のスレがあげられた状態
なんか原因はあるの？
こういう板の問題について情報が書いてあるスレはある？

世田谷アンチがコピペ貼りまくってんだろ
自治スレが機能してるみたいだから相談してみたら？

>>602
元戸建てのマンソン住民だが、戸建ての方が、騒音は強かったよ。
居間や俺の自室の真横に隣のエアコンの機械が置いてあったしね。
窓開ける程度の温度の時は、隣の家の話し声が・・・・
今のマンションの遮音は、部屋でゴルフとかしない限りは大丈夫だよ。

>>605
たいへんな戸建を選んだんだね
マンションで幸せを感じられてよかったね

いやみじゃないから

>>606
マンションはマンションで機密性が高すぎて、カビが・・・・・

>>602
そうですね。戸建てかマンションかはライフスタイルの問題かもしれません。
自分は荷物がかさばる趣味はほとんどないので、1Kの中古マンションで十分。
多少の金さえ払ってれば修繕やらなんやらを気にする必要がないし、ゴミも自由に出せる。

1500万も出せば立地のいいところに買えるってのも魅力。安いので現金一括が出来る。
大地震は諦めるけど、万一結婚や地方・海外にいくことになったら
そのときは誰かに賃貸・売却しやすいってのもマンション選んだ理由。

戸建にしろ、マンションにしろ、立地が悪い場所（駅からバス必修）の物件のリセールは厳しいぞ。
>>608
安いのには理由がある。
君が買うからと言って、次に買い手がつくかは？

>>609
基本は貸しますよ。要は戸建てに比べて流動性が比較的高いってこと。
同程度の値段なら戸建てのほうが立地悪くなるんだから尚更。

軒下貸して母屋取られる。
この言葉を君に送ろう。

>>611
アフォ？

>>612
世間知らず。

駅からバス物件なら、永住する覚悟が無い場合は、購入しないほうが良い。
売値1500マソのマンソンなど、賃貸料も知れたものだろ。
6万前後の賃貸料/月として1500マソで20年以上住めるだろ。
今のその1500マソのマンションが１0年後に住める状況か？賃貸なら修繕費払う必要ないが、購入の場合は
大規模修繕を２回行うんじゃないか？。

あとさ、我が家も昔、オンボロ戸建を賃貸にだしたが、滞納、
借り手がチンピラの親戚のような感じで亡き親父は苦労してたぜ

投機型マンションも辞めとけ、殆どの購入者は住むことなど考えない。
短期利回り狙いだ。
修繕積み立て金月1000円以下が多いだろ。
安いからと言って買うな。婆掴まされるぞ。

>>614と>>615は同じ人だよな？
バス物件の話をいつしたっけ？そんな物件買うわけ無い。
自分が買ったのは築18年山手線徒歩6分諸経費込みで1200万の26平米の1K。
ワンルームマンションではなく最小プランに1Kがあるタイプ。
他の部屋は2DK、3LDKなどで基本所有者＝居住者。

修繕費と管理費はそれぞれ6500円。税金含めて維持費は月2万。
賃料相場は8.5万。利便性はあるけど、お世辞にも環境は良くはない。
ただ、独り者で男だからどうでもいい。日本で治安が悪いってたかがしれてる。
新大久保方面は例外かもしれないけどｗ

ここのスレのふいんき好きだったのに…(ﾉД｀)
買って幸せだった人にもっときてほしいものだ

何かマンション買う奴は馬鹿スレと同じになってきたなｗ

このスレの最初の方もなかなかいいぞ。

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1072169671/l50

自分で小さな家をコツコツと建てる　なんていうのは
ここではスレ違い？

買ったほうがいいんじゃね

>>620
オモロイから別スレ建てれ。

このスレのみんなは築年数どれぐらい？
築浅だと高いし、安いと思えば築３０年以上だったり…
どちらを買うべきか買わざるべきか迷う。

30代の独り者ですが、築15年ぐらいのマンションを買っても、
70ぐらいで死ぬまで同じマンションに住み続けるというのは無理だよね？
マンションを買うという意味がいまいちわからない。
土地と家を買えれば一生住めるという気がするんだけど。（もちろん買えないけど）

独身の頃は15坪位の極狭地に1階ガレージ〜2階吹き抜けで、
2階にリビングだけの正に倉庫に住むイメージの家を作ってみたかったな。

OK 倉庫に住もう

15坪の極小地に２階建て４Kの家を購入。
が、使いにくくて、１ヶ月後売ろうとしたら、不動産屋に買った時の１千万
安い価格を提示されました。

なんだか騙された気分

倉庫そのもねじゃなぁ。
港の倉庫の最上階のガラス窓の大きいベッドと冷蔵庫しかない部屋に憧れはしたがね。
あくまでも倉庫風、S2000から降りてシャッター閉めて階段上がってバーボンみたいなね。

>>627
何で買ったんだよｗ
ほぼ同じ大きさで、上１ルーム、下１ルームにして使ってる
一人なのでめちゃ使い勝手がいい

二階はﾏﾝﾄﾞｸｾ

階段きついよ、一人暮らしだと熱出して足元おぼつかない時とか危ないし

高齢者向け長期滞在ホテルで三食付いて15万なんて所がある
電気代含みエアコンテレビ冷蔵庫ネット完備だから、必要なものは衣服とパソコンと携帯電話くらい
厚生年金の保養施設で三食付いて10万円という所もある
ちょいと辺鄙なところだが温泉もあるから療養にもいい
高齢でなくとも飯島愛ではないが一人住まいはいざという時誰も助けてくれない
高齢者用ウエルカムだろう
あわてることはない
これからこんな施設がわんさか出来る

信用出来る業者が建てた施設ならアレだが・・・
安心できる所は、そうそう無い

俺、昔精神病院に措置入院してたが看護師から患者への暴力って多いんだよ
そもそも介護、看護で飯食ってるやつに人格者はいないから

>>624
戸建ての方が持たないよ。NHKのアメリカシロアリ見たか？
っていうか、マンションでも40年は持つ。
我が家が以前、買った家（某有名和式建築メーカー築）なんて、買って数年で階段の手摺は外れるは・・・・
売却したが、20数年後に尋ねたら、築30年に満たないのみ建て直しされた。

>>632
孤独氏って、そんなに悪いか？人生最後の時を迎えたら、俺は1人になりたい。
人生の走馬灯を1人で味わい、親で行きたい。
下手に病院連れ込まれて、スパゲッティの具にされたくない。
テレビで孤独氏がどうのこうのなんてのさばってる評論家で人の死に付き合った香具師が何人いる。
精々、自分の親程度だろ。
この前、某有名俳優が、友人の俳優に囲まれ、静かに世を去ったらしいが、ありゃ有名人だからじゃねーか？
>>634
それ以上に患者からの暴力問題が医療界では話題。一般病院だと、まず、看護師の非は問われないが、
精神だと、労災も使えないときあるんだよな。

最後にひとこと、世話になってて、なんだその言い草は湯け。

一人では生きていけないし、今日の人見ないけどどうしたの？といった昔の近所づきあいみたいなのが欲しいね
プライバシーとかで、家族が狭い一部屋に閉じこもり隣の人の顔も知らないなんていうのはゴメンこうむりたい
単身であればなおさら隠すべきプライバシーなどそんなに存在しないだろう
共同住宅は共有の施設として、トイレや風呂も共同でもいいのではないか
それこそ、老人ホームのように単身者ホームとして共有施設に多くを割いた
中の人がいっしょに生活するといった共同住宅が求められてるんじゃないかな

ものすごい勢いで飛んできて戸建を否定する人が笑える

隣は何をする人ぞ？って言葉は江戸時代に出来た言葉なんだが？
>>636
某温暖地域温泉リゾマンの共同風呂って、痴呆性老人の糞が浮いてるって話。
俺、施設でも働いたことあるけど、トイレもね、汚いときあるぞ。
糞の色が便器にこびりつくんだよ。それで、ハイターで漂白。
>>637
君の文面の勢いほどマンション派ではない。
ただ、木造はね、熟考が必要かなと。

共同の風呂とかトイレは、自分で掃除しなくていいから
独り者にはいい話じゃないか？
家族でこそ行える助け合いや清掃など
単独でやりづらく、共同施設に抵抗のない単身者は金で買うわけだ
それが清潔どうかはまた別の話
コストをどの位掛けるかいかんだろう

>>639
まぁ、人それぞれだが。
俺は、定年までにもう1回転居を予定してるんだが、その間取りとして。
戸建にしろ、マンションにしろ、寝室、台所、洗面所、トイレを車椅子で自由に行き来できるってのが理想。
今、住んでるマンションも風呂場以外は段差無し。で親父をお袋と一緒に介護して
去年の春におくったんだが、もし、ここで単身としたら、現状ではキツインダヨネ。

定年までにもう一度
定年までにもう一度
定年までにもう一度


キツインダヨネ。
キツインダヨネ。
キツインダヨネ。



おもしろいからageてみよう

>>641
アッポ。

必要十分の広さが楽
物は少なく食寝遊だ

http://www.youtube.com/watch?v=9KmH8hfAvo4

一生独身でいるなら必要だと思うことランキング

定年までの安定した収入 100

まとまった額の貯金 99.2

健康 98.5

持ち家やマンション 90.6

打ち込める趣味 89.4

なんでも話せる友人 74.6

体力 69.9

一通りの家事能力の知識・技術 65.1

社交性 42.4

仕事の専門スキル 41.0


http://ranking.goo.ne.jp/ranking/999/single_necessity/

30歳地方公務員です。
諸事情により独り身を覚悟して家を建てたいと考えています。
ただ精神疾患で精神科通院歴が7年くらいあるためローンが組めないと思います。
昼休みにやってくる生命保険勧誘のおばちゃんも逃げていきます。
現在も通院中で今後も通院は続けていきます。
この歳なので給料も安く貯金もほとんどないのでキャッシュで払えるわけでもなく。
こんな私でもなんとか家を建てる方法はないでしょうか？

精神科通院歴を伏せればローン組めるから、診断書をがんばってデッチ上げることだね。
公務員なら高飛車に「ローン組め」とセールスに言えば楽勝で通してくる。
ローン組んだ後の事は自己責任で。遊び癖なければ大丈夫っしょ。

精神科行く金あればソープ行ったほうが良いよ
俺も精神科通院してたが、無意味だった。耳鼻科や歯医者、性病科などは病気
治してくれるが精神の病って治らないだろ
俺は今も精神病だが自分も苦しんでないし、他人にも迷惑かけてないので西川口
ダイヤや、吉原高級にいって中田氏してる。住宅ローンの利息銀行に払うなら
中田氏したほうが気持ちいいしな

俺も精神病になった当時（１７歳）は童貞でソープなんか行った事無かった
正直、田舎に住んでて親父の俺に対するＤＶがひどく、逃げ場なんかどこに
もなかった。オトコには精神的な逃げ場が必要だ。それがよくいく銀座の寿司
だったり、高級ソープだったりするわな
関係ないけど、民間の人は精神病になる直前に会社辞めたり環境変えたりする
けど、公務員はそのまんま、今の環境で治療だわな

>>647
北方謙三乙

>>646
つまり審査の段階で受ける健康診断で嘘をつかないと不可能ということですね？
ばれたときのことを考えるとちょっとそれは・・・。

審査でマイナスってだけで、結局はbkの判断次第。
駄目元で「通せるもんなら通してみろ。通したら買ってやる」と言えば営業がかなり頑張る。
提携ローンなら金利特約を削ればOKとか、融通は利く。
それが嫌なら早いとこ健康体になることです。

道一本向こうに、とある新興宗教の本部がある物件はどうだろう・・・
やっぱり勧誘にきたり、なにか宗教行事があるときは周り中
信者だらけになったりするんだろうか。
それとも以外にご近似には迷惑かけないよう徹底してたりするんだろうか？

以前、住んでいた家の徒歩圏内に某有名宗教団体（神様系）があったが
週末にもなると、人手が多く、且つ宗教団体の職員が交通整理するのだが・・・・
なんで、俺が交通整理されなきゃならんのだ？
っていう感じだった。

>>645
住宅ローンが疾患悪化の原因になる可能性もありますしね。
また、ローンには保険が付きますが、そこら辺で無理かな？

いつ購入すべきかが分からない３０歳。
今ならローンも組めるし、日々の生活は楽になるけど、
でも転勤もあるし、新築買っても定年時には築３０年。
９０歳まで生きるとするなら、定年時に即金で新築物件を買うべき？
でも定年までの３０年間家賃を延々と払うのは無駄使い。
今欲しいのは通勤の便が良い都心のマンションだけど、
管理費も物価も高いから、老後は住めない。
かといって老後のために田舎に買っても今は無駄になる。
今都心のマンションを買い３０年後に売却し、
別の安い物件を手に入れるのが一番だけど、そんなにうまくいくものか。
年取ったら部屋を借りにくくなると聞くので、
老後は絶対に自分の家（部屋）が良いのだけど…。
この葛藤を購入者はどのように乗り切ったのだろう。

>655
同じようなことを悩み続けてはや7年ｗ
買い替えについては、都心駅近えらぶと築30年でも
2000万〜で取引されてるから、多少高くても狭くても
駅近優先で選ぼうかなーと思ってる。

90歳まではたぶん生きないから、買って40年住めるマンション
基準で探すよ。お互いがんばろう。

>>655
そう！確かに微妙な年齢だよな。
４０年経ってもまだ生きてそうだからな。

>>655
転勤がないならこれでもかっていう都心に、万が一のときに貸しやすい
30〜35平米のちょっとゆったり目単身マンション買う。新築or築5年以内。3000万、35年ローン。
でも転勤があるなら、そのたび貸したりするのも面倒だし、家賃取りっぱぐれたり、
管理する会社通したら手取りが減ったり、変な使い方されたりと
心配ごとが絶えないから、あきらめて賃貸でいくのがいいような気がする。

そんで定年とともに都内便利な駅近の50平米くらいの広めマンションをキャッシュで購入（4000万〜）。
できれば新築だが、新築にこだわるとすぐに入居できないので、築浅マンションも検討。
あんまり狭いと、骨折など中期の車椅子使用状態になった場合に対応できない。
駅から近いのは絶対条件。どのくらい都心かは好きな街を探しながら決めればいい。

ちなみに自分は31のときに、これでもかっていう都心駅徒歩3分に3000万くらいの
1DK30平米のマンションを購入（築5年）。それまで住んでいた家賃と同等の年間支払いで
1.5倍の広さになったので、まあ満足。貸すと（ローン＋管理・修繕）×2の家賃収入。
物件価格自体も、自分が買ったときよりも50％上がり、下がって今＋20％になってる。

現役で買うならこういう物件がいいと思う。
結婚する気があるなら、買わない方がいいよ。
男性の不動産センスでは、たいていの女性は不満があるから。

>>658
横からすみません。
35年ローンって定年後も払い続けるってことですか？
それとも繰り上げ返済とかが前提なんですか？
30代前半にとって一番お得なローンは何ですかね。

人の儲け話は5割引で聞きましょう。>>658はたまたま、上手く行っている話でね。

2チャンネルの儲け話なんて9割引でも怪しい

35年ローン返済しながら定年時にｷｬｯｼｭ4000万とか用意できる？？
老後の資金考えないならいけるか？

金地金で利益確定させた話は
値動き見たら
9割方本当だろ

>>659
ボチボチの繰上げ返済を前提とはしているが、無理なく借りられているので、
あまり必死に残高減らそうとも思わない。万が一のときには借金チャラになるし
（死ぬとペイされるのは知ってるよね）のだから、借りておいてもいいのかなと。

でも堅実に行くなら、毎年100万でも繰り上げすれば、あっという間に減るだろうね。
今はローンの支払い額のうち、まだ半分程度は金利だから。
ローン自体がお得ってことのないものだから、ライフスタイルによるとしか言えない。
30年固定とか、2％半ばまでに抑えられるならお勧めだけど、3.5％とかになるなら、
変動でもいいのかも。金利上がるとドキっとするけど、うんと上がれば必死に繰り上げ
すればいい。その余裕がないと思うなら、固定がいいだろうし。人による。

>>660-661
住んでいるから、物件価格がいくら上がろうとあまり意味はないんだよね。
文無しになったときに売れるか、売れていくばくかのお金が手元に残るか、
反対に残債ができるかが違うだけ。

2003年にほぼ底値で買った築浅駅至近物件は、都心なら2007年ごろ、
1.5倍程度になっていたことは記憶に新しいはず。そして、これでもかっていう
都市に限っては、ピークからは確かに下がったけれども、あっという間に底が見えた。
底値で買っている限り、下がってもまだ＋20％なのは、別に珍しい話でもない。
キャッシュで買っていれば、売り抜けることもできただろうが、ローン組むくらいの
サラリーマンなんだから、そういう儲け話とは縁遠いわな。

>>662
定年時に4000万でキャッシュで買う話と、現役時にローンで買う話は
かぶらない前提。どっちかしかできないと思う。

あーんと、どっちかしかできないは大袈裟だった。
まあ賃貸でも家賃はかかるわけだから、賃貸で貯蓄できて、分譲でできない
ってことはないはずだね。人による、収入による、退職金による。

私はお金をあるだけ使いたくなるタイプなんですね。
このままじゃ、どうなる？と職場の上司や家族など皆に心配されて、それで家を
買いました。
ローンの支払い大変ですが、もっと早くに購入すれば浪費しなくて済んだかな？
と思います。ローン完済も早く終わるし。

中古マンション買おうと思ったけど、どこも高いね。
これでも昔と比べたら安くなったの？
せめて21世紀になってから建てられたマンションがいいよね。

20代独身で建てたコイツ(↓)が今どうしてるか知りたい。嫁は来たのかな？
ttp://www.mars.dti.ne.jp/~jirf/index.htm

買うか買わないかは個人の自由だ。
でも私は、都内で一戸建てを買った。でも最近は、それを売って埼玉県に引越す予定。
それでまた一戸建てを買う。

年取ってから、狭い賃貸アパートに住んでいる層と、
持ち家を持ってる層じゃ人種が違うのが事実だよ。

40歳♂
年収は750くらい
貯金は、株式1200万、為替500万、定期預金700万の計2400万くらい
今のところは29�uで85000円
山手線沿線です

ずっと家賃払うのもあれだし、保証人問題もあるから
マンション購入考えてるけど、今と同じワンルームか？
もうちょっと大きいのか？
悩ましい…

39歳♂
昨年度年収は760万円位、今春4200万円で新築都心マンションを購入。
最寄駅徒歩5分、新宿駅徒歩20分弱の54平米。

今年の年収は100万円程度ダウンすることを予測している状況ですが
ローン＋管理費等の14万円は無理なく払える範囲で問題なく、
変動で低金利なので元金の割合が多くて精神的に安定しています。

引越前の賃貸家賃10万円（山手線内側29平米）より4万円アップですが
2倍近い広さと通勤アクセスの良さで心身ともに豊かさを感じます。
この広さなら結婚しても住めるし、嫁さんがもし気に入らなくても
この立地であれば賃貸・売却も問題ないと踏んでいます。

賃貸に出す時がきたら要注意
東京は敷金精算がシビアだし設備関係の修繕は当然のごとく大家負担
賃貸用の修繕費もプールしとかんとね

軒下貸して、母屋取られる中奴だな。

>>673
おめでとうございます。
自分も40才で中古二階建を購入しましたが、
20年以上ワンルームに住み続けていたので、
言葉にいいあらわせない開放感を感じました。
持ち家のいいところは、気持ちが豊かになることですよね。

>>672
もう「将来の保証人」考えなくていいんだーという安心感もあります。
無理のないローンが組めるんだったら、今動いてみてもいいかも。
50歳が近くなると、なかなか動けませんから。

>>676
673です。
コメントありがとうございます。

＞持ち家のいいところは、気持ちが豊かになることですよね。

そうなんですよね。金銭の損得ではない豊かさがあるところが良いです。
私の場合は自分で住まなくなることも想定した収支シミュレーションを
していますが実際のところその時にならないと損得は分りません。
だけど、それまで豊かな生活をおくった方が得だと思います。
それにしても一戸建てとはすごいですね。

家を買うなら２０代から３０前半くらいまでです。３０後半から買うと大変ですよ。
買うなら２４歳くらいから買った方がいいですね。それに正社員なら銀行も信用をしてくれるから貸してくれるはずですよ。
それにそこの銀行とお付き合いもしないとです。

単身者が家を買うかどうかとの一つの考え方としては老後　年金の
年間支給額が手取りで400万以上あるかと言うのが一つの基準になってくる。
これをクリアしていれば高齢の単身者であっても賃貸するのに苦労することは
無いだろうし、万一　体を壊して生活が困難になったとしても年金を担保に
して行政機関が有料高齢者施設を紹介してくれるだろう。逆に　年をとって
年金も最低しかないのであれば持ち家でもなければ老後の生活が大変だろう。
金も無い老人に誰も部屋を貸してくれないだろうし行政機関にも社会のお荷物
扱いにされるのが落ちだろう。

子供に相続させる必要も無いので、リバースモーゲジも使えるしな。
戸建をもてば安心だ。

>>679
甘い。
高齢単身者に良い物件の所有者は賃貸を渋ります。
良い物件を孤独死事故物件にする恐れのある香具師に貸すと思いますか？
有料高齢者施設って？なに？有料ホームのことか？あまり、期待しないほうが良いね。
年金収入より、高額入居金を払えるかどうかだし、払って入居したトタンに倒産なんて話、ざらだし。
賃貸だと改築とかし難いけど、自己所有なら可能。
俺が考えている老年期自宅は台所の壁を壊して廊下とつなげ、廊下幅を広げる。
シンクは台所の戸棚側に付け替えるで、車椅子で家事可能。洗面もそこで行う。無論
廊下側のトイレも使いやすくなる。
>>680
2階建てだと、倒れたあと、2度と登れなくなる可能性がある。
他人が住んでも判らないとかさ・・・・・。

独り者でも買ってもいいんじゃない。

買える能力があれば買うべきだ。

でも最近の若者は、お金もないし責任感もないから無理でしょうね。

中では、年収１００万もあれば暮らしていけると言う若者もいます。
はっきり言って情けないですね。

今の団塊〜バブルがまともであったならら、日本はもっとまともだったと思うよ
今の若い世代と同様の環境にあれば、同様の価値観になるだろうよ

若者でも色々、相対的に収入が少ない人達が報道されがちだけど
25歳夫婦で世帯年収2000あるのに年200しか使わず投資に精を出すのもいる

>>682みたいなアホを言う団塊バブルが最近いるから
↑を嫌う若い世代がいるのも理解できるよ
はっきり言って情けないですね。

独身者で家を買って悪いことなど何もないよ。
「一国一城の主」になることは自信にも繋がるはずだ。
適切な地価のところに買うのがミソだが。
ローン地獄に苦しむのはアフォ。

1000万の貯金で郊外の土地とドームハウス建てようと思います
スチロールで長持ちらしい
1000万だったら家賃払ってるより得でしょ

この前新聞に載ってたやつかなあ？？
そんなに安いんか

同じ支払いで家買えるなら買いたいって思うのが一般的
おれも単身持ち家推奨派だから1000万は魅力的だな

独り者こそ家を買え。
ただし、買い得感のある家に限る。
23区内はやめといた方がいいな。
これだけ大不況の割にまだかなり割高だと思う。

都心へのアクセスや通勤の便の良い郊外〜地方都市に1LDK〜2LDK、くらいがいいな。
一戸建ては手がかかるから中古のマンションで。

30代後半。23区内で新築45平米、地盤設備はとてもいいが
北向きで三千万後半の部屋を買おうか悩んでいる・・・。

40歳男年収780貯金2700くらい
兄弟がいなくて親戚付き合いもないから将来の保証人が不安
2LDKで55平米くらいの新築買いたいが同時に転職したい
ローンが組めるかジレンマだ

親父が4000万の家買った。思い残すことはない。

母親がデジカメを買った。涙が出た。

>>690
転職は少し様子見てからにしたら？
このご時世だし。
もしローン組めたとしてもそのあとうまく転職できなかったらローン返済に
すぐ行き詰ると思うよ。

不動産を買うにしても身の丈に合った、こぢんまりとした、安い中古物件にすべきだ
どうせ建物も土地も資産価値は下がり、賃貸より損になる可能性は高いのだから

住宅購入関係のサイトなんか見てると年収1500程度で１億近い家を買う予定
とかいう書き込み見たりするけど無謀じゃないの？
ローン8000万とかさ。
「身の丈に合った生活」というのが大事だと思うがな

年収1000万超えるとなにか感覚が変わってくるのかね？

自分は今年収6倍の物件に手を出してもいいものか苦悩しているよ・・・
相談する人がいないのがこんなときは辛い。

>>689
北向きでも高層マンションなら結構、明るいそうだ。洗濯は全自動。布団は乾燥機のご時世だからね。
>>696
頭金がいくら、あるかによるんじゃない。年収の6倍を丸々借金で買うのは無謀だろ。このご時世だし。

>>696
やめとけよ。
よっぽど頭金あるなら別だけど。
買うんなら中古にしとけ。
頭金もそれなりに入れてな。
年収の５倍くらいまでにしとかないと後々ツライぞ。

ここを見れば大体のことはわかるよ
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1244300587/l50

>>683
団塊は人数が多くて他人の足を引っ張ることが多かったので、そのような自己本位で矮小な考え方をするようになりました。
自分も団塊の世代に生まれていたら、あのような団塊の人格になっていただろうと思います。

>697,698
ﾚｽありがとう。
頭金は１０％しかない（諸経費除く）
不動産曰く、都内ならこんなものだと。
一応人気の割には物件少ない地域なのでいざとなれば
賃貸にだすか、手放しても大丈夫かと思ってるが甘いか・・・。
2件となりのマンションが、築5年で分譲時より高い値段で売りに
出されてる。

ＯＫ　家を買おう

36歳独身 年収300　貯金100 築35年5LDK（リフォームしたて）の中古住宅700で30年ローン、親と同居で10年完済予定だけど、家が持たないからローン組めないかな…　かなり田舎

頑張れ

>>703
かなり田舎なら土地が安いはず。
知り合いに建築関係者がいたら思い切って予算あげて、土地買って1000万くらいで家建ててもらうってどうよ？
でも2000万くらいの新築とか、ない？
少人数で5LDKって広い気がする。掃除が大変だよ。

うん、かなり田舎なら土地が安いだろうからできることなら新築の方が
いいだろうね。
築35年じゃいろいろ問題出てくるんじゃないのか？

確かに築35年は気になるけど、まーとりあえず住宅ローンの仮審査の申し込みしてみるよ(´∀｀）　レスありがとう(・∀・)ﾉ

35年前だと耐震基準とかが違うはず。
やめとけ。

かなり田舎という表現が気になる。
>>707は町育ちか。
田舎は注意した方がいいぞ。
作家が悲惨な田舎暮らしの真実って書いているから、読んでみたらどうだ。
田舎はよそ者には冷たいぞ。きついぞ。
農村だとしたら、朝早くから農作業その他の騒音に悩むぞ。
百姓じゃなくても地域の農道や山林整備に駆り出されるぞ。
祭りの費用や、役割も押し付けられるぞ。
家の中にも他人が断りも無く、入ってくるぞ。
あと、つい、最近も群馬や長野（岐阜？）で押し込み殺人があったよな。田舎ってわりと危険だぞ。

そうだそうだ　
だから人も住んでいないような　もっともっと山奥に行こう
ソーラーパネル1枚とクルマ1台でスタートだ
借金を作ってまで家を買う事より　身の丈に合った生活を
考えることが　最強の生き方だ

かなり田舎だからこそ土地が安い分、建築費にお金を回せると思うのだが。
耐震設計はもちろん最新の設備が付いているほうが快適だしな〜。

田舎は戸建でも職住近接が実現できるのがいいよな

いや、田舎や故郷は
遠きに有りて、思うもの。尋ねるところじゃ、あるまじき。
だよ。誤字。ご容赦くだされ。

どうしても田舎っていうののなら、別荘地にしろ。
白馬って、長野の別荘地でもさ、地元の不動産屋は都会者に。
『田舎には都会と違う風習があります。どうしても田舎に住みたいのなら、別荘にしなさい。
別荘は田舎でも別世界だから』だとさ。
それから、田舎の物件って、ジモティ価格と都会者向け価格があるからな。
それこそ、倍以上の差があるってよ。
だから、700マソっていうのも・・・・築35年だろ。建物価格なんかねーよ。
土地が700万ね？高い気がするが？

いや、田舎や故郷は
遠きに有りて、思うもの。尋ねるところじゃ、あるまじき。
だよ。誤字。ご容赦くだされ。

どうしても田舎っていうののなら、別荘地にしろ。
白馬って、長野の別荘地でもさ、地元の不動産屋は都会者に。
『田舎には都会と違う風習があります。どうしても田舎に住みたいのなら、別荘にしなさい。
別荘は田舎でも別世界だから』だとさ。
それから、田舎の物件って、ジモティ価格と都会者向け価格があるからな。
それこそ、倍以上の差があるってよ。
だから、700マソっていうのも・・・・築35年だろ。建物価格なんかねーよ。
土地が700万ね？高い気がするが？

いや、田舎や故郷は
遠きに有りて、思うもの。尋ねるところじゃ、あるまじき。
だよ。誤字。ご容赦くだされ。

どうしても田舎っていうののなら、別荘地にしろ。
白馬って、長野の別荘地でもさ、地元の不動産屋は都会者に。
『田舎には都会と違う風習があります。どうしても田舎に住みたいのなら、別荘にしなさい。
別荘は田舎でも別世界だから』だとさ。
それから、田舎の物件って、ジモティ価格と都会者向け価格があるからな。
それこそ、倍以上の差があるってよ。
だから、700マソっていうのも・・・・築35年だろ。建物価格なんかねーよ。
土地が700万ね？高い気がするが？

大事なことなので3回言いました。

三回連続、変大　痛み入りました。今後の教訓に致したいと痛感した次第です。

東京九段下から山奥の総人口3000人強の村まで色々住んだ事がある。
田舎は閉鎖的で陰湿。お客さんとして行く分には大歓迎してくれる。
いざ、住もうとしたら小さな意地悪をたくさんされる。
まして、うっかり安く家や土地を買ってしまった場合「うちが狙ってたのに」とネチネチ。
大変でしたよ。
納屋に置いてある高いつりざおとか軒並み下のじじいに盗られた。
でも、警察も地元の味方だから「本当にあったの？」とか言われて終了。
住むものじゃないよ。
100坪の土地と建物で100万以下なら買ってもいいかもしれないけど700万出すならまともな物件買え。

不動産を持つ資力のない屑がローン組んで買うもんじゃない

自分嫌われ者だったんじゃねーの？

住宅ローン組む人はクズなの？？？　いやー知らなかったわ(・∀・)ﾉ

マンション買ったぞー！明日契約だ。
35年ローンモチだ。
一人だから死亡時の心配はまったくしてないが
病気で働けなくなったときが心配。
ローン+0.3％の三大疾病保険にはいるべきか
他の生命保険に入って年末調整戻りを待つか悩む。

>>722
おめ

団信の3大疾病特約はつけずに、代わりに医療保険に入った方がいいと思うな

理由は、保険料がバカ高いし、即チャラになる癌と違って3大疾病は要件が厳しくて
恐らくこれを満たすのは人生終了するくらい悪化した場合だと思うから

これは俺の考えだから別に絶対というわけじゃないぞ

今のご時世　不動産売買は現金決済が原則だよ

では例外で

http://blog.odyssey-com.co.jp/kuroinu/2008/07/post-5826.html
丸山健二さんの田舎暮らしでの話の本だ。

>>722
おめでとう
残りの人生が何年あるか判りませんが　その内の35年　借金を
返すために頑張って下さい

私は　田舎に300万で買った100坪の格安土地に150万で作った
仮設の掘立小屋で　借金なし
少し前から収入は無くなったが　貯金も少しはあるし
月6万もあれば生活出来るので　余裕です

>>727
ばかだなぁ
35年ローンで一度も繰上げしない奴なんてよっぽど計画性ないぞ

35年にするのは月々の払いを減らすためだけど、それは収入減の時のリスクヘッジであって
35年間ﾏﾀｰﾘ返すためじゃないんだよ

例えば最初の10年は減税になるから元金を減らさないようにして
減税が切れたら今まで貯めて多分をまとめて繰り上げ。
もちろんこの間、シコシコ繰上げした場合としないで減税枠をフルで使った場合と
どちらがお得か計算しておくのよ
んで、その後も余剰金がある程度まとまったらどんどん繰り上げ返済するのさ

そうすれば10数年〜20年くらいで完済できるって寸法だよ


まー、君は夏はクソ暑くて冬はクソ寒いど田舎の掘っ立て小屋で通帳の数字見てﾆﾔﾆﾔしてればいいさ
そういう人生送る奴が日本に一人くらいいてもいいと俺は思うよ

背後に山、目の前に海、家庭菜園ができる程度の土地がある戸建てがいいなーー
もちろん駅・スーパー近で

小田原とか熱海ならあるかな

独り者だけど、３年前に平成３年築をキャッシュ購入した
購入直後は、貯金使い果たして余裕が無くそのまんま、生活してたが
余裕が出たのでエアコン、キッチンを新品にした。
ローンだったら、毎月の返済に終われリフォーム出来なかったな

ここは　いろんな考えの人がいて　役に立つヨ
喧嘩しないで色々聞かせてくれ

それぞれ違う意見でも　聞くたびになるほど　と思ってしまう

>>731
ローンを組まなかった理由が不明だが、リフォーム代た家具、家電などの新規購入費や
物件によっては無瑕疵の可能性もあるし、修繕費も手元に残しておくべきだったね。
キッチンも新古品とか使うと安そうだし。

俺の場合は、手元にローンと同額の預金があったけど、逆にローンにしないで手元に金を残さないでいたら
自由に動く資金が手元に無い不安があったな。

>>729
都会住まいだろ。地方の駅前は衰退してるぞ。県庁所在地でもシャッター商店街化してるし。
スーパーは郊外で車で行くしかない。

あと、単身者にはご近所付き合いが何かと億劫。
町内会会長なんて氏名された時には、どうなることやらと考えたが
マンションだと管理会社が何かとサポートしてくれて楽。
まぁ、自ら、営業向きなんて思ってる香具師は戸建の町でも良いだろうが。

マンションだって管理組合があるだろ。

>>736
だからマンションなら管理会社がサポートしてくれるって書いてあるだろ？
最初の1行読んで脊髄反射してんじゃねーよ

なにも　喧嘩腰にならなくったって・・・

>>738
馬鹿はスルーしろ

７３５
お前馬鹿か。意味不明なんだよ。

こんな奴がいるからダメなんだ。

横須賀市北部山地は気候温暖、交通至便、物件豊富、地価格安、買物便利だけどね。

両親と兄夫婦と同居していたが、甥姪が大きくなってきて部屋の問題もあり
家を出ることに。で、マンション購入。
1LDK　リビング12畳　寝室6畳　2500万円＠首都圏
結婚資金として貯めていた貯金はすべて頭金ww
後悔はしてないぜ！

>120

　 _ 　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　横須賀市北部なら激安！
　⊂彡


　 _ 　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　戸建て築２０年が６００万台からある！
　⊂彡

>>740
ほー、平日の１６時ころに２ｃｈしているお前に町内会を纏め上げる度量があるっていうのか？

横須賀北部が安いのは・・・・・・
不動産に安い物無し。理由があるからだよ。

http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/kanagawa/yokosuka/P14_yokosuka.htm
関東ローム層。地盤には注意したほうがいい。
あと米軍基地の兵隊の行動問題もね。

今、集中豪雨が降っているね。排水性とかも考えた方が良いよ。

将来、万が一結婚するかもと考えて3LDK、80平米買うのは馬鹿かなぁ〜？
40歳毒男なんだけれど
考えてるのは新宿、渋谷、池袋いずれかまで20分の郊外です。

ひとつ言わせて貰うと、40歳毒に万が一はない

だが、80m2なら3LDKも悪くない
そんなに家に金掛けたくないなら70m2の2LDKの方がいいかもしれない

(´･ω･｀)http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/internet/4126/1244982135/l50
(´･ω･｀)手数料２５％の賃貸仲介
(´･ω･｀)5万円のアパート借りるとして37500円が浮く
(´･ω･｀)37500円あったら何が出来ますか？
(´･ω･｀)オナニー100回は出来るねぇ
(´･ω･｀)＝３

(´･ω･｀)是非ご利用ください

ﾌﾟｷﾞｬ━━━≡≡≡≡≡⊂｀⌒m9^Д^)⊃━━━ !!!!!海山の自然を満喫できて健康生活な！

独り者が買う場合
１．都市部に２０平米ほどの安い中古マンチョンを買う
２．郊外に数百万の築古を買う
３．田舎に自給自足物件を買う
のどれかが、これからの不況と戦い、生き抜くためのベスト作戦といえよう

この6月のボーナスシーズン　住宅ローンの支払いができずに行き詰まり
今後　手放さるを得ない物件が急に増えていくだろうと　予想されてる
ロ-ンを組んだ時は　こんな世の中になるとは思っていなかっただろうから
気の毒だが　現実はきびしい

借金を作らずに手に入れられる物件を探すべきだ

>>752
ボーナスが減るだけで立ち行かなくなるようなローンを組まなければ借金しても家を買うのはあり

俺は３０歳、毒男だが、一軒や、２ＤＫマンション、１Ｒと住んだけど
狭いほどエアコン代も安いし、管理費も固定資産税も安い
俺はひきこまれない正確なので家は寝るだけと考えて１Ｒ

確かに寝ちまえば、闇の世界は同じ広さだがな
>>754
１Rだと投機目的の建物の可能性がある。そういう所は壁とかが薄いんだよね。
で、隣室の音が気になる。１Rだと昔ほどじゃないだろうが、マージャンとかヨカラヌ男女の秘め事の音が・・・・・
あと、賃貸者が占める割合が高いと管理にも本気になる訳ない。大家は建物構造の揉め事なんか、問題にするより揉み消す方に本気になる。
大家は精々10年ほどで手放すきだろうが、その倍以上すむとしたら、浴に言う1ルームマンションは避けた方が無難。

まぁ、逆に隣室者が賃貸だと定期的に入れ替わり、煩わしくないともいえるがな。

理想の物件。
【位置】駅から徒歩平坦5分以内。
【駅の条件】銀行が3行ある。スーパー、中規模の本屋、レンタルヴィデオ屋。医院（出来ればある程度真面目な病院）
　　　　　　出来たら、息抜きできる焼き鳥屋とかあれば最高。
【部屋数】３LDK（寝室、書斎、趣味の部屋、キッチンはアイランド型がいい。料理しながらテレビ見れる
【面積】80�u弱
【マンションか戸建か】戸建でも平屋なら可。ただし、センサー他で最新のセキリュティーをつける。

>>756
概ね同意だけど、銀行はネットバンキングが充実してきてるから近場に３行もいらないなあ。
本屋もほとんどはアマゾンだし、たまに新宿の大規模に行けばいいから中途半端な大きさの本屋はいらないかも。

23区や隣接でその理想が叶う物件は俺の収入では無理ｗ
郊外ならなんとかなるかなあ・・・

>>756
贅沢すぎて却下

どこの世界の話だ？
部屋など6畳あれば充分だ

それよりも　周囲に広々とした世界が欲しい
窓から　北アルプスか八ヶ岳　もしくは富士山がド〜ンと見えたい

おれは、どうせ一人なんだし買わないで貯金して有料老人ホームに入るよ

それも手だよね。でもそのパターンは、買う・借りるのうち、どれよりお金が要りそう。
自分はちょっと無理。

�@　働きながら　コツコツと貯金をする

�A　その貯金で　郊外の　人に見つからないような所に
　　隠れ家用に格安の土地を手に入れる

�B　仕事を続けながら　その土地に通い　時間をかけて
　　楽しみながら小さな小屋を自作する

�C　またコツコツと貯金をしながら　その小屋に
　　生活に必要な最小限の物を揃えていき
　　別荘として使えるようにする

�D　ある程度貯金が出来たら仕事を辞め　その小屋で
　　年金を貰いながら　質素で優雅な快適生活を始め
　　残りの人生をのんびりと送る

　　　　※最後は孤独死で結構なり

　　　　　　　　　　　　これで　どうだ！

それはある意味理想だな
自分の掘っ立て小屋なら白骨化しても迷惑掛けないし
ただ実際どのくらい貯金すればいいのか
実際にやろうとすると大変そうだ

ダーチャについて

　ダーチャとはロシアの菜園付き別荘（木造小屋）のことで、日本の別荘とは異ります。
ロシア国民の6割ぐらいの人々がダーチャを持っており最近では、一年中生活が可能な
レジャー目的の高級ダーチャも出現しています。

　ダーチャは郊外（都心から20〜100Ｋｍ）に土地を購入したり、借用して手作りの木造小屋を
建て、そこで農作業をしたり、宿泊して楽しみます。
　
　菜園では野菜や果物を育て、また、スペースがあればバーニャというサウナ小屋を作り、
野良仕事で疲れた体を休めます。疲れを取る為に、白樺の葉が付いた小枝で体をたたいて
血行を良くします。ロシアでバーニャは人気のあるリラックス方法なのです。

　春の雪解け時期を待って、ロシアの人達は、週末、苗を持ってダーチャへ車で出かけます。
そして、土を耕し、苗を植え、短い夏の間に野菜や果物を作り、収穫し、長い冬に備えて
保存食を準備します。その保存食を上手に利用して、サラダやスープや煮込み料理を作ります。
自然の味は思わず『オーチン　フクースナ！大変美味しい！』と口ずさんでしまうほどです。
　また近くに川や湖があれば釣りや水遊びを、森や林があれば、キノコ狩りやベリー摘みをして
楽しんでいます。

　ロシアの人達の、ダーチャでの自給自足とレジャーを兼ねた生活スタイルは、経済危機や
近代的なテクノロジー社会に打ち勝つ源となっているのではないでしょうか。
こんな生活が質素ですが暖かい心を育て、落ち着いた、地に足をつけた暮らしに繋がっていると
思われます。

>>763
今　�Dの段階に入ったところです
3日前に　初めての年金　2か月分の12万円を受け取りました
月　6万円あれば普通の生活費には充分です
住宅ローンなどの借金は無いし　住む所は確保できたし
あとは　残りの人生をのんびり送って　元気に死ぬだけかと・・・

でも貧乏臭い生活を送っている訳ではありません　今まで
結構楽しくやりたい事をやりながら生きてきたつもりですし
現在も　趣味も色々あるし
ただ　少しでも長生きしようと言うような気持はあまり無いので
食う物が無くなったら　そのまま孤独死しても　まーイイヤ
という感じで　気楽に生きています

>>764
ありがとう　知識が増えました

日本にロシアくらいだだっ広い土地があればな
もう一度満州にでも進出するかｗ？

ダーチャという別荘に住み、バーニャというサウナに入り、ターニャという女の子と・・・・・・

というバーチャだったとさ

>>760
有料老人ホームは止めとけ。数億の資産があるってのなら、話は別だが。
数億あれば、家買うよな。
なけなしの数千万、いや数百万を払っても経営母体が変わると契約内容が悪化なんて
よくある話だ。それでも営業続けてくれれば良いが、放り出される可能性もある。
家代除いても、ある程度の資産があるのなら、ヘルパーや清掃会社、便利屋とか使いながら
自活した方が幸せだぞ。

管理できないくらいボケたらどうすればいいんだ？

それから、有料老人ホーム入居で終身介護も怪しいぞ。
認知症が悪化して集団生活不適になったら、他の入居者に迷惑が掛かる。
そんな方まで終身で面倒みるか？疑問だね。
認知だけじゃなく、寝たきりになるとよその施設もしくは介護部屋に移されつようだしな。

>>762
そういうとこだと、市街化調整区域もしくは森林地区？
住民票とか移せないんじゃない？けど年金貰ってるんだよな。
それ以外に、電気やプロパンガスは？
しつこく聞いてすみませんな。

>>771
正式な建築はできない土地なので　仮設という形で外観はそれらしく見せかけた小さな小屋で
電気も電話線も引いていません
しかし　内部はPCもTVもある電脳基地のようになってきました　電源はソーラーパネルで充電した
クルマ用のバッテリーから100Vに変換して使っています

いわゆる田舎暮らしではなく　ひっそりと田舎に作った引きこもり用隠れ家という感じかな
ご近所とのお付き合いは　まったくありません　像の墓場をイメージすると良いかも
住民票は　その内移そうと思っているのですが　できるかな？　

1000〜1500万円くらいの預貯金を持ちつつ、その余裕を保ちながら、身の丈に合った賃貸に住むのが、イケメンっ

賃貸は　若いうちは良くても　死ぬまでは居て欲しくない　と思うのが
貸す側の心理

結婚しろよ。

?

777

マジレスすると買うべき。

保証人がいなくなるならな。

うんたしかに
保証人の心配はもうしなくていいんだというこの解放感はいい

家はともかく　他人の土地じゃなく　自分の土地の上で
生活できると言うのは　気分的に全く違うと思うナ

今日のSPAを読んだ？
300マソマンション。

>>762
レスサンクス。凄いすね。電気はソーラーですか。いや凄いすね。
興味が尽きないすね。水はどうなさっているんでしょうか？
トイレは震災用ですかね。

>>782
水は　今のところ運び込んでますが　最終的には雨水をろ過したり・・・
トイレは　今はポルタ・ポッティ　これもその内にバイオトイレを
使ってみたいと思ってますが　少しずつ進化させるのも楽しみの内と
考えてボチボチとやってます

自分の土地の上なら　多少変わった生活をしていても　追い出されることは
ないでしょう　ご近所に迷惑をかけてはイケマセンがね
大した財産はなくても　借金が無く　シンプルライフで生活出来るなら
楽しく生きていけそうです
私は　大きな家に住んでいてローンを残している人よりも　ブルーシートで
作った家で　拾い物を集めてきて気楽に生きている人の方が　楽しそうに
見えてしまう変わり者です

>>783
土地の広さはどれくらいなんですか？

約140坪です

>>785
ごめんなさい、140坪の広さを聞いてもあまりピンとこないのですが
それって

＞�A　その貯金で　郊外の　人に見つからないような所に
＞　　隠れ家用に格安の土地を手に入れる

こういう場所にあるのですよね。周りに民家はあまりないのですか。
それってすごい開放感を感じるのかなー
それと、畑を作って自給自足に近いのですか
ゴチャゴチャ聞いてすみません

横レスだが、140坪は420�u。
50mプールが正方形の約2倍ってとこだな。

隠れ家としては面白いけど、住処としては、人を選ぶよね。

こういう話　いくらでも答えますよ　でも聞きたくない人もいるかも知れないので
その時は『Stop！』を入れて下さいね

その土地（今居る所）は　いわゆる里山という感じの所で　近くに民家が
無いわけではないのですが　地形の関係でご近所さんと程々の距離と
お互いに見えない位置関係にあります
自分の土地の外側も家が建っていない土地で　下の方に田んぼが広がっているのを
見下ろせる斜面の上　そして　半分が森に囲まれているような所です
解放感は　かなりあります

特に家庭菜園に力を入れるタイプではないのですが　いたずら半分に　キュウリや
ミニトマトなど　少しだけ作っています

今では郵便や宅配便も届くようになりましたが　普通は人が近づいて来ることが無いので
庭で裸になって日光浴が出来るなど　少しはぜいたく気分にも浸れます
便利に生活出来る街の中では　こうはいかないでしょうね

Stop！

お前の隠れ家の話なんか普通の奴にはまったく参考にならん
別スレ立てるかブログにでも書きなぐってくれ

はい　了解です

>>790
別スレ立てるかブログに書いたら教えてください、俺は興味あるから。
そんな生活に憧れてるけど自分には出来なさそうだから参考にはならんけど、
そういう話を読むのは好きだ。

>>790
俺も興味ある。
誘導してくれたら有り難い。

>>791　>>792
ありがとう　嬉しいのですが　私は2チャンネルへの書き込みはできても
別スレを立てるとかブログを作るとかは未知の世界です

そういうダメ人間の私でも>762の方法で　借金を作らないまま家（小屋？）を
作れたと言う事で　この場は収めましょう

こちらのスレでは　やはり家というのは数千万円はする物　という感覚が普通の
感覚だと思いますので　家は買いたいけれど無理なら借りるしかない　と
考えてしまうのは当然かも知れません
電気も引いていない私の今の住まいは　土地が300万円　小屋＋物置で200万円ほど
つまり合計500万円＋自分の汗で　一応住める状態になりました
その気になれば　貴方もできるのでは・・・

あまり書くとブログのようになってしまいますので　　この辺で

田舎暮らし板には過疎スレがいっぱいあるよ、そちらに書いたら
例えばこのスレ

http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/countrylife/1176725015/l50

>>794
ヒントを有難う　感謝します

>>791　>>792
空いている公園を教えて頂きましたので　そちらにちゃっかりと
間借りすることにしました
よろしかったらお立ち寄りください
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/countrylife/1176725015/l50

>>789
望みどおりSTOP!できたみたいだよ
普通の奴に参考になる話題をどうぞ




勢いが0になるくらい過疎化が進んでいるようだけどね、一人でがんばってくださいｗ

お気に障ったようで

過疎ってるみたいなのでチラ裏していい?

俺、今、家買いそう。
4〜5人家族向きの100坪くらいの中古。（でか過ぎ）
月の返済は、今の賃貸と同じくらいに設定して35年ローンの予定。40前。
今まで流されるままに生きてきたけど、
如何に維持するか、如何に繰り上げするか、如何に建替え貯蓄するか、
って考え出して色々と将来を計画し出してる。
最初は面倒だったけど、ローンの返済シミュレーションを数パターン比較したり
将来の出納を予測したりしてると、何か旅行の計画している時のような
楽しさを感じ出しているｗ

何はともあれ、騒音、振動から開放され、雨の日でも車庫で車いじり放題になるのはポイント高い。
余裕が出れば、壁紙張替えとかしてみたい。
対面キッチンにプチリフォームもしたい。居間のテレビ見ながら洗物したいからｗ。
水周り施工の訓練ができたらエコキュート。
がしかし多分、庭いじりにあけくれ何もできない予感。
近隣との付き合いに一抹の不安はあるけど、社会に馴染んで人間らしさを高めたいｗので、
前向きに頑張りたい。
皆と同じように家を所有してみて、そこから如何に新たな自分らしさを出して行けるのか、、、

なーんて大げさに考えてみた所で、ちょっと忙しいくらいで大して変わらんかな。

例えばこのような物件もあるわけでして

http://www.myplanst.co.jp/object/2502.htm
http://www.myplanst.co.jp/object/3265.html

価格が高い安いの問題は、真剣に物件探しをすればなんとかなるのではないでしょうか。
64さんは500万、私は800万。超大金はどうかと思うのですが。
もっと田舎にいくと800万から600万に下がります。さがせはなんとかなるものですよ。

>>798
がんばれよ
庭いじりは好きじゃないときついよな
といっても放置して草ボーボーじゃ近所の目もあるし、やらざるを得ないかな

>>798
水周りはプロに施行してもらった方がいいよ。

　♪ ∧,＿∧　∧＿,∧
　　 ( ´･ω･)　(･ω･` ) 　♪あまり田舎だと大変そうだな☆
　(( (　つ田ヽ、/都⊂　) ))
　　　〉 とノ　)( ヽつ 〈 　♪かと言って都会はストレス溜まるね☆
♪ （__ノ^(＿) (＿)^ヽ__）

中庸の徳という言葉があってだな
お前らが大好きな東京都のごく一部や何もない土田舎より
ほどほどに発展してる地方都市の方が住みやすいんだよ

>>803
このスレの住民で23区内居住者は少数派だと思うが？

すこし郊外、通勤一時間半コースで広めで手ごろ値段のマンションか、
山手線沿線、通勤30分、１LDKコンパクト、セコムがトイレと風呂に
ついてる設備だけはいいマンション、値段は1.2倍か

どっちがいいんやろーなー・・・・・

1LDKはないわ
多分投資物件だから壁は薄いだろうし、住人は賃貸者ばかりでモラルも低い

俺だったら買える範囲のファミリー向けでできるだけ通勤時間が短いところを選ぶだろうな

>>805
通勤時間が30分と1時間30分って設定が極端だよな。
山手線の駅から私立、JR含めて20〜30離れたら、郊外の駅になるし、通勤時間1時間圏内で適当な物件が見つかりそうだがね。

去年、戸建に住み始めた。(田舎なので新築でも安い。)

最初は、不審に思われちゃいかんと思って町内会の集まりに出たり
それなりに気を使っていたが、会社以外の人間関係もいいものだな。
町内に友達が出来たw

飲み友？

自分も近所づきあいはつかず離れずうまくいってるほうだと思う
うちの猫に、毎朝窓越しに「今日もかわいいねぇ」と声かけてくれる隣のおばさん、
ほんわかする

家買いたいのだが買い方の手順がワカラン、教えて栗

気に入った家の前に行き　『売って下さい』と言って現金100億円を出す

たいがいは　この方法で買えると思う

しかし、BNFは100億では動かないのであった

では　あと10円追加する

４０ｋｍ〜５０ｋｍ辺りが、程々で良いか
http://www.tokyu-land.co.jp/map/chikabunpu/h19s/s-chika.html

神奈川県千葉県東京都埼玉県

鹿児島県宮崎県熊本県

カタチがヨク似ている

>>817
そうか？
熊本と秋田は似てる気するけど

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━( ﾟ∀)━( 　ﾟ)━(　　)━(　　)━(ﾟ 　)━(∀ﾟ )━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

群馬県栃木県茨城県も合わせたカタチが似ていると言うべきね。

家を買った人、買う予定の人で、
犬猫をパートナーにしてる人ってどのくらいいるのだろうか。
無駄に相方紹介してくれませんか？

猫飼いたいけど飼い方判らんし自信ないorz
でもいたら癒されるだろうなぁ。

猫は気まぐれだよ
べたべたの時もあれば、まったく相手にしてくれない時もある

本当にパートナーにしたいのなら個人的にはセキセイインコかコザクラインコをお勧
めする。小鳥を買ってきて雛の時から指し餌を与えれば間違いなく手乗りになる

猫は飼うんじゃないよ。
猫様の下僕となるんだよ。
猫様が甘えてきたら、嫌がらず満足させてあげるんだよ。
相手にしてくれないからといって、構ってはいけないんだよ。

それでも癒される不思議。

　　　　　　　　　　　　/
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　│萬│萬│萬│萬│萬│萬│萬│萬│萬│萬│萬│萬│萬│｜萬｜

40歳♂都内勤務
昨日、神奈川の新築マンション契約しました。
2LDKで62平米。価格は4500万円。
今までで一番高い買い物でこれからでも一番でしょう。
けっこう気楽に生きてきましたが
保証人が不要になった安堵感とこれからのローンで複雑な気持ちになりました。
転職人生でしたが、これでしばらくは動けないですな笑。

独女が猫と住むために建てた家
ttp://www.geocities.jp/u_san1/nekohtop.html

>>824
)2LDKで62平米。価格は4500万円。
高いね。駅前、高層マンションか？

>824
おめでとー！
いいなぁ、60平米超の新築マンション。
ローンは定年までに終わらせる予定にしました？

>>827
ローンの完済期間なんてあって、無いようなものだからな。
俺も10年ローンを3年で繰り上げ返済した。
っていうか、>>824は40だろ20年後に定年として、定年間際に大規模修繕があるんだよね。
共用部だけじゃなく、室内もリフォーム必要な時期だろ。
屋内リフォームは状況をみて、もう少しあとにして80以上まで持たすって手もあるが。

なんか今は妙なプレッシャーとこれからの生活への期待で気持ちが入り混じっています。
今までの賃貸はずっと繁華街近辺に住んでいました。
今のところも池袋へ歩いていけます。
買った新築マンションはちょっと郊外です。
買うなら静かなところがいいと思いましてね。
いわゆる人気の路線です。

ローンは35年ですが繰り上げ返済の予定で定年までに払い終えます。
あと低層のマンションですね。
マンションは持ち分が大事かと考えました。

８３０
この人はマンションを購入したのですね。３５年のローンが残っていますが、プラス１５００万も掛かりますよ。
マンションの場合は、管理費等で１５００万も掛かるのです。そこに一生住むならです。
でも一軒家の場合は、管理費等は掛かりません。リフォームをしても１５００万も掛かりません。内容にもよりますが、半分も掛かりませんよ。
やはりマンションよりも一軒家の方がいいと言うことです。それに１番は土地があると言うことです。かなり強いです。

これは人それぞれの価値観なのでしょうがないですが。

やはり一軒家の方がいいですね。

マンションの場合は、壁の内側だけが自分の物です。なので穴を開けることが出来ないし、もしエアコンの穴を開けるとなると管理組合に言わなければなりません。
でも一軒家の場合は、何をやっても自分がいいと言うのなら自由です。

今回私は、今の家を売って少し奥に引越す予定です。
そうすれば家のローンも無くなりおまけに家が買えます。それに家電製品も全て新しくなります。買えると言うことです。
快適な暮らしができます。

独身で分譲マンション買うと家族持ちが多いので
近所付き合いが難しくないですか？

>>831
管理費は確かに高いね。その分、我が家のマンションの管理会社は良くやってくれるよ。
マンション親睦会の食事も買ってきてくれれるし。自治体の公報も各戸（郵便受けだが）に配ってくれるし
降雪したら、歩道を除雪するし。もちろん、ゴミ捨て場は清掃してくれるし。
それでも、高いかもしれんが、戸建の町内会でが考えられん。便利屋を雇うって手もあるが、
アパートならゴミ捨て場の清掃くらいで住むだろうが、戸建だと町内会の幹事とか大変だろうね。

マンションでも屋内の改造は躯体に影響を与えない限り自由だよ。
外側に接してる部分は管理組合の承諾が要るけどね。2重サッシなど以外は無理だろうけど。
エアコンの穴ってさ？今時のマンションは全ての部屋にエアコン用のコンセントとパイプ用孔はあるんじゃない？

>>832
毒だから、付き合いづらいってことは無いだろうよ。
マンションの規則を守り、夜中にパターゴルフしないとか（藁）ご近所に配慮した生活すれば大丈夫だよ。
って言うか、自分が高齢になって、マンションの管理組合とかに参加がきつくなった時に
周囲の世帯も高齢化していたら、お先真っ暗。マンションの世帯の平均年齢が自分より一回り若い世代のマンションを選ぶ
のも一考だね。これは戸建にもいえるね。
周囲の家に庭が管理されてない、明らかに居住者がいない家がある街は要注意。
将来、スラム化する可能性がある。

俺はこれからの住居はセキュリティの効いた、マンションや戸建分譲が人気でると考えている。

例えばさ、マンションの総玄関で各戸を呼び出す盤があるでしょ。
そこにテレビ画面が出てさ、バーチャル受付がさ、留守でも出てきて対応してさ。
訪問者を記録させていただきますと、やってさ、訪問者を画面に写す。
こりゃ、留守を伺っていた、侵入者にはやりにくいよな。
庭には侵入者が確認されると、色が変わる警報ライトなんかあったりね。

それから、マンションの室内リフォームなんて、60�uくらいなら、500もだせば、満足できるから。

独身ならマンションのほうが断然いい
できれば50平米くらいで新宿、渋谷まで20分以内、駅から10分以内だとベスト
買うからには川の氾濫とか高速で騒がしいとか無いにこしたことない
この条件だと、なんだかんだで、4500くらいはするんだな
ていうか、5500くらいまで見ないと…

独身で戸建持つってことは結婚はしないって見られるよ

私オカマだけどマンションしか買えない男とは寝たくない

私マンションだけど　オカマと一緒の男には来て欲しくない

3点

>>837
オカマと貧乏人には俺の家に来て欲しくない。
俺の会社にもホモがいて仕事上普通に接してはいるが
俺のマンションには絶対来させないようにしてるがな。。ww

>>835
基本的に同意だが、君の通勤先かも知れんが渋谷、新宿はどうでも良いよ。それより
通勤圏1時間で駅（改札口）平坦徒歩5分以内の方がいい。
何処の駅でも良いわけではなく。スーパー、レンタルヴィデオ屋、医療機関、銀行、郵便局、コンビニ（こりゃあるな）
が、同じく徒歩5分以内であること。

戸建も良いんだが、庭無しだとプライバシィが、庭付きだと庭の世話が大変。
それに駅徒歩5分なんかだと、値段が億近く行くからね？
家に全資産の7割〜8割当てるなんて、あり得ん。

大体ニュータウンなんていう所は陸の孤島みたいな場所にあるから
買い物や日常の便利さを求めるならば
一戸建てを買うならそういう場所は避けるべきだな。

むしろ場末であっても近所に商店街があるほうがｲｲ！⊂(・∀・)⊃

>>842
今時商店街なんてそう使わないだろｗ

殆ど大型スーパーや大型家電店、ホームセンターで済ますだろ

城南エリアだったら大井町
城西エリアだったら吉祥寺
城北エリアだったら赤羽
城東エリアだったら錦糸町　　ってとこだろ！！

39歳独身♀　昨年中古マンション購入：築６年：55平米　池袋徒歩15分・高層階　
購入価格3200万＋ﾘﾌｫｰﾑ代　ﾛｰﾝ残高あと930万（10年以内でで完済予定）早く返すぞ！

↑ 板橋？ 西巣鴨あたりか？

中古で3200は高いな…
確かに赤羽、浮間くらいだと、荒川や工場があるから避けたいが
3200出すなら練馬とか田園都市線(川崎になるけど)の新築ほうがいいだろ？

ていうか、去年購入した人は一番損じゃない？
値段も高いしローン減税も…
今年なら1300は安く買えたのに…

>>846
＞池袋徒歩15分 が
＞板橋？ 西巣鴨あたりか？ なわけねーだろｗｗ

俺は去年赤羽駅前の新築を購入したけど便利で快適だぜ！！！

どうせマンションを買うのなら駅から徒歩１０分以内にするべき。
もし１０分以上もかかるのならマンションでなく戸建にした方がよし。

赤羽w
安そうだなw

赤羽は準工業地域で工場の煙がわんさかだし
ハザード地域に指定されてるから安いんだよな
中国人も大量に住み着いてる
埼京線なら十条までにしとけ
値段が安いという理由で住宅は選ぶものでない

でも、1人身で近所づきあいのないマンションだと、いっそう孤独でない？

>>840　そんなオイシソウな事書くと２ｃｈのホモどもは
菊門をねらって、一斉にお前に襲い掛かるぞｗ

レズはいいが、ホモは嫌だ！

食わず嫌い

ちんこしゃぶしゃぶさせろやホモ

>>820
うちにいるのは鳥だけど、一応

♂40歳 毒
今年1月に新築一戸建てを購入
場所：東京の西の端っこ
土地48坪　値段 \650万
建物 4LDK 延べ床面積1F+2F=106m^2 値段：内緒

南には山　右端に見えているのは病院
http://www.ancient.mu/s.jpg
家の北は崖ｗ　 見晴らしは良い
http://www.ancient.mu/n.jpg
同居しているオウム
http://www.ancient.mu/k.jpg

オウムでかくね？

いくら見晴らしがよくてもオウムがでかい時点で台無し

オウムはキバタンくりそつだな。
>>856
環境は良いとこだな。
薬屋はあるね。最近の薬屋は食料も売るけど、日常の買物はどうしてるんだ。
今は良いけど、年食うと買物難民化するぞ。都心でもいえるがな。
今日のNHK見たか？

>>859
オウムはコバタンです。キバタンより小さいです。

最寄り駅を白状すると、五日市線の武蔵増戸になります。
日常の買い物は、
通りに出て、写真にあるドラッグストアを少し過ぎて右折（ここまで徒歩１５分）
右折してから駅まで直線距離で更に徒歩１５分かかりますが、
この間に、
・コンビニ　２件
・通常の食品スーパー　２件
・業務スーパー　１件
・お菓子と地元の野菜だけを乱雑に売ってる謎のスーパー　１件
・個人商店がぽちぽち
・銀行と郵便局
があるので特に買い物には困っていません。
更に1km余計に歩けばイオンモールもありますので。

自分は北海道の田舎出身なので、実家の町よりも今の住処の方が遙かにマシです。

>>860
そーか、体調を崩した時用に、レトルトの粥やスポーツドリンクの粉末を貯蔵しとくと良いぞ。

俺は、この前、それを痛感した。

俺、東秋留在住だけどオウムはＰＤで買ったの？
糞とかもでかいだろ？

いいとこじゃね！
　 _　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　八王子！八王子！
　　⊂彡

http://www.nicovideo.jp/watch/sm3280207

俺達の歌
http://www.youtube.com/watch?v=Asw9PPIadrg

>>856
オウムは部屋の中に放し飼いにするものなの？
糞はその変に垂れ流し？
それとも、決まったところにするようにしつけられたりするのかな？

なんか、ちょっと興味あったので質問。

>>862
うちの仔は、鷺沼＠川崎　のPetForestというショップで捕獲しました。
うちに来て今年で９年になります。

>>864
大型インコのウンチは確かにチビインコよりもでかいです。
セキセイなどの小鳥はテーブル上でも床上でもぶりぷり脱糞していましたが、
大きなインコ（少なくともうちの仔）は、平坦な箇所では１００％ウンチしません。
ソファにいたときは隅まで歩いていってお尻だけ床に向けてぷりっとします。
これはテーブルにいたときでも同様です。
あるいは鳥かごによじ登っていってから尻だけ向けてぷりっとやります。
なので、爆弾が投下される場所は限られるためそこに新聞紙を敷いておけば済みます。

864じゃないけど
スゲー。
脳ミソ軽いくせにインコって頭いいのね。
親戚のセキセイインコも頭良くて長生きしてる。

鷺沼っていいとこだよね。
鷺沼に家もたなかったのは？

日ﾊﾑの婚活ｼｰﾄ､男女約300人がﾛｯﾃ戦を観戦→28組のｶｯﾌﾟﾙ誕生､夜の試合へ
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1247335016/

>>867
そりゃ、金の問題だろ。
）土地48坪　建物 4LDK 延べ床面積1F+2F=106m^2
鷺沼なら築30年近くでもこのスペックなら5000マソ近くゆくしな。

８６９
築３０年なら５０００万はしませんよ。もう少しは安いです。でも場所にもよりますが。


独り者で一軒家を持つべきかですが、それは買いたい人が買うべきである。
まぁ価値観の問題かと思う。
私の場合は、一人ですが一軒家に住んでいますよ。３階建てです。

田園都市線で南側55�u以上2LDK以上、駅10分以内だとどこまでいけばいい？
同条件で買える晴海、有明地域だとどのくらいの広さになる？

ここを見れば大体のことはわかるよ
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1247420273/l50

>>971
田園都市線の駅にもよるけど、比較がナンセンス。
田園都市線の駅にはそれほど詳しく無いが、住宅地と埋立地じゃね、環境が違いすぎる。

中央林間にでもしろよ500万もあれば充分だしｗ

一番端まで行くのか

横浜市港南区笹下ですと

土地100.23平米

建物70.56平米３ＬＤＫ

８８年築1400万円也

ＫＱ屏風浦徒歩１２分

埋め立て地って安いのか？
最近、やたら新築マンション建ってるよね

独り者は郊外の駅近のマンションが安くて、お気楽で、便利でｇｏｏｄ

>>876
屏風ヶ浦駅から笹下まで徒歩12分だと、あの急坂の上だろ。
家自体も坂の途中にあるんじゃないか？それだけじゃなく、家までの道も狭いだろ。
安いのには理由があるだろ。あと、家自体も手入れとかが悪くて、悲惨な状態の可能性もある。
>>878
戸建で庭があると、手入れが大変。我が家の近所の敷地60坪以上と思われる戸建ての庭。
芝が雑草？と思えるほど伸びてる。ホームショップ（島O）とか覗くと雑草が伸びない石とか売っているが。

田園都市線って世田谷区から川崎、横浜で東京に戻るのか
値段的には田園都市線の川崎お得だなぁ

あと、副都心線も今のうちなら安く手に入れられそう

戸建てがいいぞ。
老後の心配が少ない。

マンションなんか買ったら、平穏に暮らしたい老後に建て替えでもめる。

掘立小屋でもいいから　自分の土地の上で生活する安心感は

何物にも代えがたいと思うナ

　∧＿∧　　　　一戸建なんか、ぼっこぼこにしてやんよ
　(　･ω･)＝つ≡つ
　(っ　≡つ＝つ
　/萬損満) ﾊﾞﾊﾞﾊﾞﾊﾞ
　( /￣∪

　　　　　　　　　　　　　　丸損パンチなんか　よけてやんよ
　∧＿∧　　　　　　　　∧＿∧
　(　･ω･)＝つ≡つ 〃(･∀･　) ﾐ　∧
　(っ　≡つ＝つ　(･∀･　)　 O(･∀･　)　ﾋｭﾝﾋｭﾝ
　/萬損満) ﾊﾞﾊﾞﾊﾞﾊﾞ　Oヽ(一戸建)〃ノO "
　( /￣∪　　　　　　　

>>881
50半ばでマンション購入すれば、最後を迎えられる。
マンションは管理人が障壁となって、各戸の玄関までは、商売人は来ない。
詐欺に掛かる可能性も低い訳だ。この前、週刊誌で戸建てに1人住まいのご老人が億の預金を
もって行かれたってよ。

>>882
百姓の血が流れてるな。狩猟民族は自分の土地に拘らんが、百姓は自分の土地がないと不安でしょうがない。
俺自身も先祖は、水のみ百姓だから、戸建てに未練は、あるが。
マンションの立地＋管理の簡便さは捨てがたい。

苗場か、ニセコの別荘が手に入ればな。

以前マンション見学行ったとき、業者のにーちゃんが
60代の人が一人になったからって広い家を売りはらって
４０平米１ＬＤＫ、風呂、トイレ、各部屋セコムボタン付きの部屋を
買ったっていってたなぁ。
体力なくなると一戸建てはつらいのかも。

>>884
俺は一戸建て買って、老後になって実際に手に余したら土地売ってマンション買う事を検討しよ。
でもなー、一日中庭いじりして元気な婆さんみてると、
マンションじゃ引きこもりになって運動不足で惰性で生きる惨めな老後になる気がするから、ないかな。
家を維持するってのは老後の生きる目的だ。

という事で、やっぱり俺は一戸建て。

>>884
水のみ百姓って身分は農民じゃ無くエッタだろ？

888ならロト6で2億円当てて新築戸建と築15年400万の中古マンション買う

>築15年400万の中古マンション買う

何の為？

飲み屋街近くに買ってアフター用

>>888　それくらいのマンションってデメリットって何？

>>891
知らん。マンションやアパートなどの集合住宅に住んだこと無いもんで

埼玉の田舎出身の俺も、２３区に１Ｒ購入し休日用にしたが、実際生活するのが
休日だけだと観葉植物が枯れたり、ベットのシーツがかび臭くなって、黄ばんだり
それと、段々と休日に２３区の１Ｒに行くのが億劫になる。週末は１Ｒに行くのか
という義務感で挫折。今は倉庫になってる（冬物衣料、スキー用品置き場）

>>505
なんか逆のような・・・。

南の方で年がら年中温かい所で海が見える様な場所のマンション欲しいな

マンションに住んでいる人に質問

新聞や郵便物や宅配の荷物って　部屋の入口まで届けてもらえるの？
朝起きて　出勤前に急いで新聞を読みながら朝食を食べたい時　新聞は？
休みの日で　一日中部屋でパジャマのままゆっくりしていたいような日
わざわざ着替えて　一階まで降りて行かない限りは　新聞や郵便物などはそのままなの？
土曜日に届いていた速達の郵便に気が付くのが　月曜日の朝の出勤時だったりして・・

独り者がなんで新聞なんか取るのだ、無駄だろ

>>896
マンションによるね。24時間有人警備でセキュリティも入館1人事に行っているマンションは各戸配達してるよ。
俺は夕刊はともかく、朝刊はパジャマで取りに行ってる。
>>897新聞が溜まることで、入居者に異変が起きたと知らせることにもなるがな。

うちはフロントに連絡すれば持って来てくれるけどね♪

900

って言うか？>>896ってミニ戸だろ。外玄関無しのさ。
郵便受けの取り出し口が屋内にある。ミニ戸だろ。
郵便受けから玄関内部が見えるタイプ。

っていうか木造オンボロアパートじゃねーｗ

いや　家の玄関から門まで10メートル位は離れているんだ
だから　郵便物は門の所に設置してある郵便箱まで取りに行かなければならないんだが
自分の敷地なのでパジャマだろうが裸だろうが問題無しなのよ
それに　その郵便受けは中に何かが入ると　上にピョコッて赤い旗のような物が立ち上がり
家の中から　それを確認できるようにしてあるので　無駄に足を運ぶ必要もないのよ

それよりも　マンションの上の方の人達が　パジャマのままエレベーターに乗ったりして
一階の郵便受けまで　新聞や郵便物を取りに行くって　現実的にアリなのかなー
って思った訳ヨ　　　　　　　　　　　別にケチをつけるつもりじゃないよ

よく一階にコンビニが入っているアパートなどで　夜　上の住民らしい女の子が
パジャマのまま湯上り直後って感じで　シャンプーの香りをさせながら買い物に
来てたりするのに逢うと　独り者の俺など　ちょっとヤバイ変な気持ちになって
しまうことがあるが　そんな経験ないかい？
その子もコンビニも慣れてしまっているのだろうが　普通の客から見たら　ちょっと
違和感を感じる光景かもね　

自分の敷地なので裸だろうが問題無い。
郵便受けに何かが入ると赤い旗がにピョコッ。

要約すると変態みたいだｗ

ドアから一歩外へ出るのに周囲の目を気にしなければならないのでは
まるで引きこもり

庭付きの家にはかなわないなー

朝の6時前後にさ、パジャマで新聞取りに行かれたくらいで、非難はないだろ。
ほとんど、誰にも会わん。早朝出勤のリーマンくらいだよ。
流石に、女性のパジャマ姿は見かけんな。コンビニで若い女性がパジャマってのはありうるだろうが
無防備だよな。っていうか、コンビニが１階にあるマンションは便利かもしれんが、住む気にはならんな。
客の出入りで安眠できんだろ。
>>904
共有スペースは君の私物ではない。

庭付きには、余り魅力は感じないが、ガレージには魅力感じるね。

俺は今のホテルライクなマンション生活の方がいいや
かなり先のことだけど老後も心配要らずだし。。

老後の心配無いは言い過ぎ。あと、立地が余程よければの話。
スーパーなどと至近距離に立地してたら良いけどね。
至近距離に立地しているのなら、戸建てでも良いね。
地盤の安定性や、付近の川とか、集中豪雨に対する排水性とか・・・・全てだな。
今のマンションは、スーパーは徒歩10分。コンビニは2分くらいなんだよね。
これでも満足できてません。将来の収入状況にもよるけど、転居も考えています。

>>909
ご愁傷様。

俺のマンションはターミナル駅２分の駅前マンションだから。。
勿論スーパーなんて徒歩１〜２分に１件と５分圏内に３件あるし
コンビにも駅からマンションまでの通り道だけでも４つあるよ♪

キミのとことは比較対象にならないよｗｗ

>>910
で、ターミナル駅って、何処？話はそれからだ。

釜山駅

独り者は買う必要なし

>>910
スーパーの広さを提示しなさい。

他人が買うとやっぱり悔しいよな。他人が買った所が安い物件だと安心するし。

独身だと広さをどうするかが問題だよな
1LDKとかが多いのか？

独身だと趣味が多くて、モノが増えがち

よって2LDK

おれが住みたい付近のマンションはほとんど３ＬＤＫ以上。
１ＬＤＫとかがいいんだが、どうしたらいいだろう。

建てればいいだろｗｗ

独り者は60m2で十分だな

>>913
だよな。手軽に引越し出来る。

63m2の物件を見たが、せまっ苦しかったので70m2の物件にした