【賃貸】京王線で部屋を探す

京王線､井の頭線のスレが
何故か無いようなので立てました。

本文なし

　　 　 　 ●●●●　 　 　　　　　　
　　 ●●●●●●●●　　　　　　
　●●●●　 　 ●●●●　　　　　
　●●●　 　 　 　 ●●●　　 　 　 ●●●●　 ●●　●●●●●●●●　 　●●●●●●●●●　
　●●●　 　 　 　 ●●●　　 ●●●●●●●●●　●●●●●●●●●　●●●●●●●●●　
　●●●　 　 　 　 ●●●　●●●●　 　 　 ●●●　　 ●●●　 　 　 ●●　●●　 ●●●　 ●●　
　　 　 　 　 　 　 ●●●●　●●●　 　 　 　 　 ●●　　 ●●●　 　 　 　 　 　　 　 　 ●●●　 　 　 　
　　 　 　 　 　 ●●●●　 　●●●　 　 　 　 　 　 　 　　 ●●●　 　 　 　 　 　　 　 　 ●●●　 　 　 　
　　 　 　 　 　 　 ●●●●　●●●　 　 　 　 　 　 　 　　 ●●●●●●　 　 　　 　 　 ●●●　 　 　 　
　●●●　 　 　 　 ●●●　●●●　 　 ●●●●●　　 ●●●●●●　 　 　　 　 　 ●●●　 　 　 　
　●●●　 　 　 　 ●●●　●●●　 　 ●●●●●　　 ●●●　 　 　 　 　 　　 　 　 ●●●　 　 　 　
　●●●　 　 　 　 ●●●　●●●　 　 　 ●●●　 　　 ●●●　 　 　 　 　 　　 　 　 ●●●　 　 　 　
　●●●●　 　 ●●●●　●●●●　 　 ●●●　 　　 ●●●　 　 　 ●●　　 　 　 ●●●　 　 　 　
　　 ●●●●●●●●　　 　 ●●●●●●●●　 　●●●●●●●●●　　 　 ●●●●●　 　 　
　　 　 　 ●●●●　 　 　　 　 　 　 ●●●●　 ●●　●●●●●●●●　 　　 　 ●●●●●　

レン○ハウスってどの店行ってもﾁﾝﾋﾟﾗみたいな従業員で対応も最悪

笹塚ってどうですか?

仙川って調布市なのに高い

京王線は乗り心地がイイ。
速い、安い。

確かに安いし便利。

京王線沿線は意外に高い。

京王線は安いが、朝は遅く、23時以降は電車が少なく、終電が早い。
例：新宿〜調布
朝：急行30分、各駅40分
昼、夕方：特急15〜18分、急行：２０分
深夜　急行25分、各駅30分
終電：桜上水：０：５２、つつじヶ丘：０：２０、高幡不動、多摩センター：０：１８
０：１８はＪＲ接続の為、たがい5分遅れ、ひどいときは調布到着で15分遅れる｡

都心勤務なら、府中までかな？

>>6
京王線は調布までと府中は高い(賃料ではなく、分譲価格の話だけど)。
ちなみに、一般的に中央線の方が高額と言われているが、
通勤時の利便性で見ると、京王線は非常に割高。
また、中央線は駅間が長いので、駅から遠いバス便地域が多く、
結局、相場は変わらない。

JRは通勤定期が安いからね。
京王線は初乗りが安い。

＞１
立ててくれたか
立てようとしたら立てられなかったよ

下高井戸は賃料相場、通勤の便利さ、
商店街の充実具合などからおすすめです。

調布と府中も確かいいが
都心からの距離を考えると家賃はやや高いと思います。

京王線で注目度が高いのは下高井戸と仙川でしょうね。
商店街が充実しているし、割と高級感もあります。
下高井戸と経堂の中間あたり(世田谷線松原駅近辺)は高級住宅地ですし、
調布市の若葉町エリアも閑静な住宅地で人気が高いです。

あとは、何気に注目を浴びている庶民的な笹塚、
イメージを改善しつつあり、地価も上昇基調の千歳烏山、
地下化や再開発が注目される調布など
やはり、近郊エリアが期待できそう。
ただ、マンションの供給過剰(千歳烏山、国領、府中など)が
若干心配されますね。

ミニミニはたくさんの部屋を貸すよりもたくさんの信用を得るようにしましょう。
ミニテックも苦情の依頼があったら迅速丁寧に親切に対応して信用を得るようにしましょう。
これは当たり前のことですよ。
世の中の他の常識のある会社はやっています。
三菱等の一部はやっていないようですが。
これからは信用を得るようにしましょう。

千歳烏山はやヴぁいよ
東京テラスとエルザ世田谷で
10年分の供給量じゃない？

ミニミニはたくさんの部屋を貸すよりもたくさんの信用を得るようにしましょう。
ミニテックも苦情の依頼があったら迅速丁寧に親切に対応して信用を得るようにしましょう。
これは当たり前のことですよ。
世の中の他の常識のある会社はやっています。
三菱等の一部はやっていないようですが。
これからはミニミニ・ミニテックは信用を得るようにしましょう。

上北沢三丁目に住みたいです。

住みなよ

明大前か八幡山、笹塚もいいよ

お金さえあれば菜。

笹塚
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai?eki_id=2301040&eki=%ba%fb%c4%cd&ensen=%b5%fe%b2%a6%c0%fe&ensen_id=2301&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&houmen_id=13&houmen_mei=%c5%ec%b5%fe&m_link=1&a_link=1&i_link=1&srt=5&ord=-1
明大前
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai?eki_id=2284&eki=%cc%c0%c2%e7%c1%b0&ensen=%b5%fe%b2%a6%c0%fe&ensen_id=2301&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&houmen_id=13&houmen_mei=%c5%ec%b5%fe&m_link=1&a_link=1&i_link=1&srt=5&ord=-1
八幡山
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai?eki_id=2301100&eki=%c8%ac%c8%a8%bb%b3&ensen=%b5%fe%b2%a6%c0%fe&ensen_id=2301&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&houmen_id=13&houmen_mei=%c5%ec%b5%fe&m_link=1&a_link=1&i_link=1&srt=5&ord=-1
桜上水
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai?eki_id=2301080&eki=%ba%f9%be%e5%bf%e5&ensen=%b5%fe%b2%a6%c0%fe&ensen_id=2301&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&houmen_id=13&houmen_mei=%c5%ec%b5%fe&m_link=1&a_link=1&i_link=1&srt=5&ord=-1
上北沢
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai?eki_id=2301090&eki=%be%e5%cb%cc%c2%f4&ensen=%b5%fe%b2%a6%c0%fe&ensen_id=2301&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&houmen_id=13&houmen_mei=%c5%ec%b5%fe&m_link=1&a_link=1&i_link=1&srt=5&ord=-1

人気あるからね〜

井の頭線の方が人気だけどね。
京王線は電車が清潔で気分が良いし、治安が良いから好き。

京王のいいとこは、治安がよくマターリしていながら
東急小田急のようにミーハー成金が支配してないこと。
調布府中を筆頭に行政がしっかりしていること。

代田橋には何もないので注意
明大前は交通の便はいいが買い物は今ひとつ
下高井戸桜上水はしらん
上北沢八幡山芦花公園よりは
千歳烏山のほうが急行（都営新宿線直通が停車）いいかも

このまえ週刊誌の立ち読みしてたら
神戸の少年Ａが京王線沿線に住んでいるという
記事が出ていた
出所直前の報道ではＴ市に住む予定と出ていた
から、まああの駅とあの駅・・・

押しちゃったｗ

千歳烏山のほうが急行（都営新宿線直通が停車。地獄の通過待ちがない）
停車駅だし駅前にいろいろ店があるのでいいかも

仙川に住んでるけどｺﾞﾐ有料だし分別面倒だよ。いい街なんだけど

明大前よりは吉祥寺のほうがいい
両方一本で新宿渋谷方面にいけるが
駅前商業施設が天と地
中央線つかえば一本で東京までいけるし

利便性を行ったら中央線には何をとっても負け。
だが京王は小奇麗で臭い親父も少ない気がする。気のせい？

雪降っても止まらんしな。危ないけどw

>>31
休日の京王線はギャンブル路線として、府中競馬・京王閣・多摩川競艇へ
臭い親父を満載してＧＯ！

>>28
千歳烏山はオウムの本部が駅前にあるから
信者がウヨウヨいるよ。
別に気にならない人ならいいけど。

いつ位に撤退するの？

>>35
上祐に聞いてください

笹塚で75,000円のワンルーム住めるですか？

住めるですよ

京王線は行楽路線だから
休日はギャンブル親父のみならず
家族連れやらカップルも多い。
いい感じでバランスのとれた路線だとは思う。

京王線沿いで５回引っ越してます

京王は地道にイメージ上げてるね。
最近の人気沿線調査だと、小田急より上の事がしばしば。

柿の木坂から下高井戸にひっこしたけど、地価が安いから前より広いところに住めてよかった。
まあそれなりに暮らしやすい。でも、お金があればやっぱり東横沿線に買いたかったけどね。
またいつか都立大に戻りたいなあとおもいつつ、ここでもいいかというきもしてきた。

>>42
さすがに高級感では東横線に敵わないよね。
やっぱ、大学生とそれに伴うアパートが多いのが大きい。
東横線は都立大や学芸大はなくなって、純粋な住宅地になってるから羨ましい。
でも、下高井戸辺りもお洒落な店が増えてるね。

学生の町は住みやすい

京王線の沿線で部屋を探してるのですが、評判の良い不動産屋ってどこですか？
出来れば、新宿まで３０分以内で通勤できる所が希望です。

評判のいい不動産屋さんはしりませんが
下高〇戸の工藤住〇という不動産屋は絶対やめたほうがいいです。
893みたいです。てか本物？

ドボン！！京○不動産

決して派手ではないところが京王のいいところ。
新宿・渋谷から徒歩圏の初台なんて最高ですよ。

東横線住民も認める京王沿線の住みよさ。

>>45
評判のいい不動産屋なんてないんじゃない？
もう５回くらい引っ越してるけど、不動産屋に関してはもうあきらめてる。
とりあえずこの板で
叩かれまくりなところを避ければいいんでは？

30分ってことは仙川くらいまでか？

環境が良い所がいいので出来れば調布が希望なのですが、割と高いんですね。
世田谷区に入るともっと高いし・・・。

ネットを見る感じだと、レン○ハウスか調布○ウジングに良い物件が多い気が
するのですがどうでしょう。

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095793550/

>>51
レン○○○○は地元の地主物件を多く扱ってていいけど、、、

部屋借りた時に壁紙の張り替えなどもしてなくて、床なんかも傷も結構あった。
入る時それを指摘して見に来てくれて
「分かりました大丈夫です」
って言ってやがったのに、
退去時に、それを修復するという名目でぼったくられそうになった。

敷金返してもらうのに３ヶ月もかかった。

>>52
どうやって自分がやってないって証明したの？
自分のところも、そんな感じっぽくなりそうやから、おせーて

>>54
レス番違うけどうちのこと？
写真とってなかったんで、「分かりました、大丈夫です」
って言った張本人を捜し出して自白させた。

それでも何ヶ月でも放置するつもりだったようで、
２割くらいは負担してやるから残りを返せってことで解決したよ。

詳細な明細をもらって、その該当箇所の関わる場所（自分の場合は壁紙交換）
の部分の２割だけは負担するから８割は大家が負担とやった。
２割の分は契約時に写真等で証明しておかなかった自分が悪いってことで。

その他最初から壊れてた場所は大家が１０割負担にしろと細かく調整した。

あげとこ

うｐ

井の頭線に住みたい場合、何処の不動産会社がお勧めですか？
一度契約まで行ったのですが仲介会社と管理会社の話が全然違って
頭にきたので契約破棄したので他の所もそうなのかと不安です。
お勧め不動産会社があったら教えて下さい。

京王線は通勤時間帯も早めに起きて各停に乗ればすいてる所が良い。
評判の宜しくない新宿線の乗り換えも、笹塚で都営線に乗りかえるので
自分的には無問題。
でもなんであんなに空いてるんだろう。住宅街なのに。

京王沿線で、1LDK10万以内の予算だとどのあたりが良いでしょうか？
ちなみに現在幡ヶ谷に住んでます。

1LDKは基本的に供給が少ないから相場が高いよ。
23区外の各駅停車の駅じゃないと10万以内はちと厳しい。
古い2DKで、扉を外せば1LDKとしても使えるようなタイプを
探した方がヒットする数は多いと思う。

ﾚｽさんくすです。
そっか、供給量の問題もあるんだね。
狙いは1DKとか2DKなのかな、やっぱり。

府中って駅前とか見るにいろいろ揃ってて便利なんだけど、
食材とか買うところとかってどうですかね？
スーパーとか近くにないみたい？

あと府中って治安とかやっぱり悪いんだろうか…
ちょうど違うコミュニティで府中町あたりで
強盗が…とか泥棒が…とか話題になってて、
ちょうど紹介されたのがそのあたりなんだよね…うーん
部屋自体は気に入ったんだけど。

府中在住でつ。
治安悪いというか、ガラが悪い地域はある。駅の南西側とか。
あのあたりは夜は歩きたくないけど、ほかのとこだったら
わりとのどかだと思われ。

スーパーは、けやきどおりに丸正とヤマザキ
駅の直下に京王ストア
伊勢丹の地下にさくら市場館　がありまつ
京王ストアは夜11時までやってる。
ヤマザキは24時間営業だったかも（うろおぼえ）

府中町も広いじょ。丁目が違えばきにしなくても
いいんでは？

>>64　サンクスです
なるほど。南西側というと競馬場のあたりかな…？
まあ確かに都内とか治安のよいとこってあんまりないし、
今住んでるとこでも長いこと住んでて、場所によっては
殺人事件とか起きてることは起きてるんですが。
府中だと割にコンパクトな範囲で用事すみそうですしね。

京王ストアや２４時間スーパーとかあるのはありがたい。
そういやなんとか館って食品売り場らしきものがあったなあ。
前向きに検討してみます。

まず精液をためておくだろ？
日中の炎天下の日にアスファルトに精液を出すだろ？
そしたら蒸発するじゃん？
蒸発したら雲になるじゃん？
雲になったら雨が降るだろ？
雨が降ったらダムにたまるだろ？
ダムにたまったら水道水として流れるはずだろ？
水道水として流れたら好きな子の家まで届くじゃん？
家まで届いたらその水で好きな子がシャワーでアソコ洗うだろ？
そしたら俺の精液が彼女のわれめに入るんじゃねぇ？

>>65
府中は北朝鮮系のさくらグループのスーパーが多いよ。
スーパー以外にもボウリング場、パチンコ屋とかも経営してるけど。

競艇・競馬・刑務所・少年院・神経病院・霊園・甲州街道・低地・変な祭り・・・

府中は悲しい街だよ。一見小奇麗でも悲しさが滲み出てる。

府中芸術劇場って・・・府中のどこが芸術？

水と油みたいなもんだろ？

会社は兵庫県神戸市北区にありますが名前が会社名だよ
これて普通の事になるのかしら　ハイツにもとから設置してあるガスコンロの
つまみがとれました　でも担当者に言うとつまみはとれて当たり前だそうだ
でも火がつかなでガスばかりでて　爆発でもすのではと思わせる
実際につまみをつかんでる手の所まで火がきて焼けどをするかと
思った事がある　もしやけどをしたらこの担当者に責任をとらすには
どうしたらいい？？？ガスコンロが使用できずに困っている

>>68
変な祭りﾜﾛﾀ　確かに。

>>68
でも、そのおかげで日本屈指の富裕市なわけで…。
懐の深いところですよ、府中は。

>>11
たしかに、中央線は駅間が長いね。ＪＲ全般に言える事ではるけど。
新宿からの距離をだいたい揃えると駅数は二倍。当然、京王線の駅前は小ぢんまりしてる。
京王線　中央線
笹塚−中野
代田橋
明大前−高円寺
下高井戸
桜上水−阿佐ヶ谷
上北沢
八幡山−荻窪
芦花公園
千歳烏山−西荻窪
仙川
つつじヶ丘−吉祥寺
柴崎
国領−三鷹
布田
調布−武蔵境
西調布
飛田給−東小金井
武蔵野台
多磨霊園−武蔵小金井
東府中
府中−国分寺
分倍河原−西国分寺
中河原
聖蹟桜ヶ丘−国立
百草園
高幡不動−立川

駅前ヘボイ＆そんな知名度ないくせに、
分譲マンションは普通に高いんだよなぁ京王・井の頭って。
東横線・田園都市線・小田急線が多摩川を越えると半値近くになるのに対して、
京王は調布とか府中までダラダラと高くて手が出ない。

京王線沿線はオサレな街は少ないけど住みやすいよね。
それに京王線は比較的すいているし速くて快適。
小田急よりよほどマシだと思ふ

>>72
無駄に駅が多いせいで
快速やら急行やら特急やらと種別が増えて
電車の待ち時間が長くなるんだよ。
中央線の数分間隔の運行は大変にうらやましい。
小田急も複々線を着々と進めている。

>>74
通勤の時間によるんじゃね？

こないだ久しぶりに新宿に到着が8時45分くらいの電車に乗ったけど
死ぬかと思った。

京王は朝がのろいからねえ。

昼間の特急との速さのギャップがあり過ぎ。
でも、たいてい、駅前に京王系列の本屋があるし、
甲州街道沿いにある駅はほとんどそれなりに発展している（甲州街道とのコラボで）。

調布までなら、快速以上の優等停車駅＋国領（イトーヨーカドーがオープンした）
調布〜府中は、ちょっと不便（東府中も朝と深夜しか優等が停まらなくなったから×）
府中以西なら府中、聖蹟桜ヶ丘、高幡不動
相模原線なら京王永山、多摩センター、堀ノ内、南大沢、橋本

ここらへんの駅だったら結構暮らしやすいと思う。

京王で若葉台ってどんな感じですか？

国領は西友もできたし、マンションもボカボカ建ってるしな。
快速くらい停車してもいい気がする。ダイア上無理だろうけど。
でも、調布市内は再開発計画が盛んだね。
仙川はおしゃれタウンに激変したし、
国領・布田はスマートな地下駅になるし、
用地の広い調布は、地下化に伴った再開発でかなり変わりそうだし、
飛田給も味スタができてから、店舗が増えてるし。
そういえば、府中・高幡不動も大きな再開発してるなぁ。

これから引越そうとおもうんだけど新宿まで30分で家賃8万5千だとどのへんがベスト？
なるべく静かな地域がよい。

国領・調布以西でいい不動産屋さんありませんか？
おっきい不動産屋さんと、それぞれの駅の近くにある
不動産屋さんはどっちがいいのでしょうか？
家賃抑え目で６５０００円くらいですみたいんですけど・・
あるのかなあ

ずばり、きれいな姉ちゃんとイケメンのおおい　○○不動産　

>>80
八王子-新宿の特急がだいたい40分だからどこでもいいような・・・
駅からの距離とか間取りとかの希望がわかんないのに
家賃8万5千て言われても誰も答えられないだろうよ。

千歳烏山の○富不動産だけはやめとけ
マジ後悔するぞ

>>83
すまん。
間取りは1R、駅からは10分以内で。
新宿からそのまま新宿線に乗り入れたいから橋本方面のほうが。
どうでしょう？

>85

調布駅徒歩３分新築で８万５千円くらいだよ。

ファミリーで住むなら永山オススメ
京王も小田急も使えるし
多摩センよりまとまっていて住みやすい

でも永山ってどんよりしすぎ。
負け犬臭がぷんぷんするのだが。

家族でそんな派手にとこに住むのもな。地味で落ち着けるとこでいいじゃん

俺は一人で更に地味な隣の若葉台に引っ越す事になりそうだ
何にも無いな。必要最低限はあるけど

京王線って毎日遅れるよね

調布以降は客質がかなり下がるのは気のせいか
2回しか乗ったことないけど、何と言うか『ｦﾔ…?』な感じだった
家賃と住民の質が比例するのは当然なんだろうけど

新宿まで３０分ぐらいで、駅まで徒歩１０分
トイレと風呂付き（ＵＢＯＫ）で、家賃４万〜５万以下っていうと無理かなぁ？
間取りにはこだわり無いんだけど…。

高幡不動・京王永山あたりがちょうど30分だからこの辺ならいくらでもあると思うが
うちはこの辺で築10年・駅徒歩5分・UB・30�uで5万半ば。
安いとこはいくらでもあったが快適さを優先した

>93
レスthx!
なるほど。高幡不動あたりか…。
高幡不動あたりって、別に不便じゃないよね？

>94
不便ではないけど便利ではないですよ。聖蹟桜ヶ丘のほうがまだいいと思う。

194: 名前：匿名さん投稿日：2005/01/12(水) 20:50
初台・幡ヶ谷・・・渋谷区内でも庶民的なエリアと言われるが、それでも
渋谷ブランドは強く、土地の坪単価はかなり高い。マンションも簡単には買えない。
駅北側は中野区・新宿区と共通する雰囲気で、西新宿の高層ビル群がよく見えるのが魅力。
南側は、高級住宅地が含まれる代々木エリアであり、小田急線・千代田線も
徒歩圏になる事から利便性が高く、マンションのグレードも高い。
便利で割安、庶民でも検討できるという点では、甲州街道沿いしかないかも。

笹塚・代田橋・・・木造住宅の密集した環七沿いを中心に、
下町的な雰囲気が強い。笹塚は商店街も充実しており人気だが、
代田橋は(住人の方には失礼ですが)利便性で言っても住環境で言っても
中途半端な感じが否めず、安さがポイントになると思う。地震時の火災に注意。

明大前・下高井戸・・・明大前は文句なしの利便性、下高井戸は商店街の充実ぶりと、
世田谷線で中央図書館や三軒茶屋などへも気軽に行けるのが魅力。
世田谷区側は、羽根木・松原・赤堤と閑静な住宅地で、沿線で最も高級感があるエリア。
杉並区側は、上北沢駅あたりまで、駅までの坂道があるので注意。

桜上水・上北沢・八幡山・・・どこも商店街は寂しいが、住宅地としての雰囲気は悪くない。
上北沢三丁目は沿線屈指の高級住宅地。一方で、最近は駅遠の建売戸建がかなり安く出ている。
世田谷ブランド、適度な利便性でお買い得感あり。マンションはあまり出ないので、値段も高め。
杉並区側もだいたい同じだが、永福・浜田山エリアと比べるとやはり見劣りする。

195: 名前：匿名さん投稿日：2005/01/12(水) 20:51
芦花公園・千歳烏山・・・千歳烏山は商店街が充実。南側には閑静なお屋敷町があったりするが、
生産緑地が多く残り、商業地も住宅地も区画整備に不満あり。
北烏山はかなり田舎チックだが、世田谷にしては安く、閑静さも魅力かも。
マンションの大量供給により、売れ残り→値崩れが懸念される。芦花公園駅南は再開発中。

仙川・つつじヶ丘・柴崎・・・仙川の商業地は再開発により変貌。一気に沿線屈指の人気タウンになった。
マンションは適地が少なく、23区外としては非常に割高。
一方で、戸建用の土地はかなり割安で、今が買い時かもしれない(自由が丘や二子玉川のようになれたらの話だけど)。
つつじヶ丘は、急行停車にしては駅前が寂しいものの、非常に閑静で、戸建住宅地としては魅力。
西つつじヶ丘二丁目、若葉町一丁目など、高級エリアの地価は下げ止まった。
柴崎は、つつじヶ丘の子分のような感じで、駅前は寂しいが、やはり戸建住宅地としては南側も北側も魅力あり。

国領・布田・調布・西調布・京王多摩川・・・この一帯は、完全に調布支配下といった感じで、
調布駅に近づくとマンションはかなり高くなる。特急停車か否かで新宿への所要時間が極端に変わるため。
南側は、調布駅徒歩圏の布田五丁目、多摩川六丁目などは邸宅地と言えるものの、
全体的には農地やアパートが多い。坂道を降りると多摩川沿いの低地となり、価格も安くなる。
国領のマンション大量供給が懸念されたが、なんとか売り切りそうな模様。
北側は、佐須町、八雲台、調布ヶ丘など閑静な住宅地が広がり、雰囲気も良い。
深大寺にかけてはバス便地域となるが、環境の良さ、吉祥寺・三鷹駅も利用できる事から、安定した人気。

【大田区】住むならどっち？【杉並区】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1105698577/

>>96、97
どこに載っていたのですか？

http://realestate.homes.co.jp/search/detail/bsg=1/tk=3/b=1016070000536

↑この物件、11月くらいにいいなぁと思って不動産屋に内見できるか問い合わせたら
予約が入ってるから厳しいと言われた。一応、キャンセルあったら連絡くれとも言っといたのだが･･･
（その時は12月下旬入居可だった）
その後、結局不動産屋から連絡はなかったのに気づいたらまだ掲載してる･･･
何故か2月中旬入居可になってるし。。

これって客寄せ用の幻の物件ですか？？？
ま、最初に問い合わせた時からこの物件の情報は全然くれず
他の物件紹介する気満々で萎えたんだけどね。
ちなみに場所からして物件は「サンテミリオン笹塚」だと思う。
徒歩10分は絶対無理だよ

今買い時なのは、中央線沿線。三鷹以遠の話ね。
高架化工事と同時進行で行われる沿線の再開発に着目するべし。
街の分断に起因する糞状態がついに解決し、間違いなく激変するよ。
特に国立と東小金井は○。駅周辺の再開発計画見てみな。

>>101
そういう点では小田急登戸までの方が買い。
京王でも、調布・布田・国領は買い。

東府中駅徒歩五分の部屋が月末に空いちゃいます。木造で築５年。
でもかっこいいよ。7.4で共益費込み。高い？29平米で日当たり良好なんだけど
どうでしょうか？

>>103
東府中って、
朝上りはともかく、他の時間帯はもう殆ど急行がなくなっちゃったからねえ・・・
駅前は最低限のものは揃う、という程度。
もちろんとなりの府中までわずか５００ｍだから、でかい買い物する時は自転車でも歩きでも
そんなに時間はかからない。坂もそんなに無いしね。
府中競馬場によく行く人なら超オススメかも。

入らないみたいなんで下げましたｗ
カナーリ厳しい見たいね。新築でも決まらないってさ。まじめな人だったら
いいなあ。。

たかだか1780万円の中古住宅に客付けできないのに
億単位の仕事させろだと！
お前なんか浅川で入水しろ！
○○！

w

初台で家賃九万円くらいの部屋を考えているのですが、この辺りの物件に強いお勧めの不動産屋とかありますか？

国領駅って地下化されたら快速が停車するって本当？

>109

うそ。

>>110
マジ？？？

停車しようよｗ

新宿方面の場合、快速の直前に各停があって、その各停は、つつじヶ丘で快速に接続するのだから、
快速を国領に止めたところで、あまり意味はない。
快速を国領に止めたら、調布ｰ新宿間の通過駅は、わずか４駅だ。

はじめましてです。
突然ですが相談です。
府中市で家を探しているのですが、いいなと思う物件があって･･･。
武蔵野台駅から徒歩１０分で１１万円のテラスハウス。作りはしっかりしていて、きれいです。
白糸台と２駅使えて便利じゃんと思うのですが、実際は駅の住みやすさはどうなのでしょう？この家賃は妥当でしょうか？

113　間取りが書いてないからわからないけどテラスハウスだったら
家賃としては妥当だと思われ　車庫付きならお得

>>113
白糸台って利用する機会あるかな。
この辺はお店少ないし、各停ですよ。

企業30年説だな・・・ｗ

井の頭線で吉祥寺〜富士見ヶ丘あたりで1DK〜2Kくらいで8万くらいで探したいんですがそのくらいの物件てありますか？あるとしたら駅から徒歩何分圏内くらいですか？

>>117
あります、というか私の知り合いで２Kの部屋に住んでいるのがいます。
家賃は８万してなかったように思います。
場所は久我山の人見街道とか玉川上水とかある側です。

吉祥寺周辺でも探せばあるんじゃないでしょうか。

>>117
築年数にこだわらなければ。

>>115
中央線にアクセスするなら大いに使うだろ。
駅前なんて何もなくたってさ。

中央線はクソ

秋に結婚する予定で、京王線沿線で２ＤＫ又は２Ｋの物件を探しています。
彼女の勤務先が新宿、僕が南大沢なので、双方の交通の便を考えると
調布駅周辺がいいなぁと思ってるんですが、駅歩１０分以内で家賃８万は
難しいでしょうか？　

朝のラッシュ時、調布から新宿まで急行・快速で大体何分くらいでしょうか？

つつじから新宿まで２５分ちょっと位だから、３０分ちょっと位かな？

age

122 おめでとー。その条件だと築年数が古いか、一部屋が4.5帖になるかな。でもこの時期契約取りたいから家賃下げてくれるかも。交渉してみて！たくさん探してくれるような店にあたるといいね。

age

>125
ありがとうございます。条件次第で見つかりそうですね。頑張ります！

稲田堤あたりがいいと思うなぁ・・・・
休みの日は横浜方面も行けるし

高幡不動駅〜京王八王子駅 徒歩１０分以内で２９８０万円以下であるかな？

>>129
長沼駅前にマンションつくってるぞ。
長沼でいいなら・・・・。

１３０
ありがと！新築一戸建ては何か情報ない？

先週末の折込チラシでは
長沼駅徒歩３分、敷地25坪＋建物28坪4LDK
北12.9m公道で2,880万だった。

ただし　長 　沼　 だ 　ぞ ？
スーパーどころか八百屋も魚屋も肉屋もないが
農家の直売所で野菜や卵を買える。
夜は蛙の声が響き、狸もうろついている。アイガモが散歩している。
ガキが用水路の土管をくぐって遊び
夏には連れ立って裏山でオニヤンマを採ってくる。
そ　れ　が　長　沼　だ。

正直、駅近くの新築一戸建てはちょっと厳しいと思う。
可能性があるのは長沼と平山城址公園あたりだな。

１３２
サンクス！そうなんだ。やっぱ不便なんだね…。北野あたりにあれば良いんだけど、ないよね。

不便だけど環境良すぎだね

府中市新町にある新築未入居のマンションあんぞ。3LDK位でその位の値段だと思う

セレブとはほど遠い会話だな

あ・げ・ち・ゃ・う☆

調布から府中で6万以内で風呂トイレ別でいい物件ないですか？

いい物件ないですか？って…
基本的に質問の仕方が間違ってる。
ん？あるか無いかを答えればいいだけなのか？

そうですね　すいません。条件は築年数は新し目か物件がきれいなところ　日当たりも良好がいい　一階でも木造でもいいです。敷金とか1づつのとこ 洋間がいいです　武蔵野台は魅力的　贅沢いえば調布か府中駅…

>>140
不動産屋に言ってそれをそっくりそのまま言えばいいと思うよ。

そうそう。ここは物件を紹介するところじゃない。
どこまで世間知らずなんだか…

まあ、そういう藻前ラもふくめて　２ちゃんねらーなわけだが。

クソ婆

中川原徒歩５分の一戸建てが駐車場付きで
８ﾏｿ５ｾｿを発見！安杉ない！？
保険料1.5万だから実質10万だけど、
この辺の一戸建て賃貸相場ってこんなんなん？

毎月保険料かからないでしょ　中河原だからさ。妥当かも。あとは物件によるかなぁ

花火を観に中河原で降りて多摩川河川敷まで歩いていったけど、途中は結構いい住宅街だった。
いままで、府中って下品な街っていう認識があったけど、いいところも有るんだね。
勉強になりました。

今小金井に住んでるけど府中はゴミが楽だったなぁ　府中に戻りたい！多摩霊園の近くなら安いのか？

つつじヶ丘ってやはり高いですか？
ファミリー向け３ＬＤＫ
駅から１０分以内の賃貸を探しています。
ちなみにペットもいます・・・
相場は１５万位でしょうか？

聖蹟桜ヶ丘に一人暮らしで住もうかと思ってるのですが、TSUTAYAがないと聞きました。
TSUTAYAじゃなくても、ﾚﾝﾀﾙﾋﾞﾃﾞｵ・CD屋とかないですかね？ｹﾞｵとか…

a

思ったより家賃下がってないんだね。がっかり。

久我山に住もうかと思っています。
線路から１軒はさんだ所なのですが、
電車の音はしますがペット可希望なので妥協しようかと思っています。
結構砂埃や排気が気になったのですが洗濯物や布団干しに影響はないでしょうか。

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

多摩センターあたりがお勧め！！
京王・小田急で都内
橋本経由で、町田・八王子

烏山で部屋をさがす時は、烏山ハウジングにはいかないように…
おそろしくいい加減です。

>>149
２LDK徒歩２分＋ペットで１５万で借りてます。

一月中にきめようとおもったんだが管理会社とトラぶって契約なしになっちゃった。
2月中でも物件はまにあうものなのかな
あと築20年以上の物件のマイナス要因ってなに？隙間風かな

また恐怖の契約期間満了の季節がやってきた

>158
耐震度とか色々あるよ

ttp://www.heartfulrent.co.jp/

借りるまでの対応はなかなか
借りてからの対応は最悪　

明大前より西は田舎だから嫌だな　下北とか笹塚とかに住みたい

>>158
地震あったらアボーンだよ

聖蹟桜ヶ丘はジブリヲタに人気だなｗ

オプトハウジングってどうなんでしょうか

下高井戸駅から徒歩5分で、J-COMアリの家賃が管理費込みで7万円ってないですかね…。
っていうか、親切丁寧な不動産屋はないんですかね？

ボロアパートならあるかも？

>>167さん、ボロアパートですか。
仕事上、渋谷にアクセスし易ければ良いのですが。
井の頭線ですかね？

朝は特急がないから辛い・・調布からなんだが急行と通勤快速って字が違う以外は何も違わないような気がするが？だって停車駅も同じだよ。

えっ？下高井戸駅から徒歩5分でお探しだったのでなくて？
井の頭線？高いですよ。物件少ないみたいですし。
今思い出したんだけど、以前この辺で部屋探ししたことあります。
わずかですが古いマンションが7万円台でありました。
ボロマンションか、ボロじゃない普通のアパート借りれると思います。訂正。
下高井戸から渋谷だと乗り換えになるから明大前とかの方がいいと思います。

井の頭線沿いって高いかな。
地価、分譲の相場考えれば、激安だと思うが。
（除く、家族向け物件）
逆にマンション経営の観点からは最悪だと、
日経ビジネスで酷評されていたことがある。

>>170さん、ありがとうございます。
根気よく探してみます。
やはり大手の不動産屋に行くべきか…。

>>171
別に分譲相場と比べる値付けでないから。ちんたいは。

予算7万なら、井の頭線はきついと思う。
普通に17平米（6帖+Ｋ　ＵＢタイプ）なら可能だとおもうけどね。
駅5分か・・・・ちょっと古くなるかな。

>>172
カタカナの名前のチェーン店とかが親切丁寧でいいですね。
ネットで検索して出てくる物件の取扱店見れば傾向とか相場とかわかると思います。
地元の不動産屋だと物件少ないでしょうし、その予算だと相手にしてくれない場合もありますよ。

>>174さん、ありがとうございます。
実際に相手されませんでしたよ。
物件も少なかったですけどね。
難しいですね…。

>>175
JCOM諦めたらいいんじゃないですか。
点検商法とかで評判が著しく悪いですし
衛星放送とかの代用策はあるでしょうから。

高井戸の物件、うちの会社にありますよ。

>>171
井の頭沿線（杉並区南部）の用途を良く勉強してくれよ。駅近でも40/80の一低が
多く、単純60/200とかの地域と値段だけを比べないでくれよｗ

単に容積だけを考えても上記２つの用途地域では2.5倍の容積をを確保できる。
容積のほかに建蔽率や各種斜線制限を加えれば3倍以上の容積の差が出てくる。

当然投資用には容積の高い地域の方が投資効率は上、よって投資効率に関して
日経ビジネスに記述されているのだろう。

投資に適した地域と良好な住宅環境を提供する土地とを坪単価だけで判断するなんて、
なんて浅はかな考えの持ち主なんだｗ

ふーん

投資効率で言えば、高容積地域にワンルームマンションが定番。
高級住宅街は40/80が基本だからね。
高級住宅街の一戸建てを賃貸で借りるってあんまり無いよな。

>>180
http://www.kencorp.co.jp/lease/area/chin_syousai.php?serial=27611
渋谷区は最低が60/150だが、
http://www.kencorp.co.jp/lease/area/chin_syousai.php?serial=18429
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b[]=77330002028/tk=3/bsg=1/route=2/
池田山や島津山も60/150だった気がするが、
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b[]=52150001411/tk=3/bsg=1/route=2/
柿の木坂は50/100かな、
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b[]=60006430005909/tk=3/bsg=1/route=2/
下北沢は別に高級住宅街って感じでもないけど
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b[]=15160007462/tk=3/bsg=1/route=2/

などなど、外資系は住宅手当が全額支給されるので、結構高額物件の戸建て需要もあるよ。

>>173
沿線で比べてもしょうがない
駅単位の人気だろ
ワンルームなら下北以外は大差ないよ
井の頭も京王も

　モバイル放送は4月14日、モバイル端末向け衛星放送の設備を増強したと発表した。
関東／関西の鉄道39の各路線で再送信アンテナ（ギャップフィラー）の設置を進め、
電車内の平均受信率を向上させたという。

　ギャップフィラーは、電波が衛星から直接届かない場所をカバーする中継装置。
関東では東京を中心に、神奈川、埼玉、千葉を走る31路線、関西では大阪と兵庫の8路線
に導入した。いずれも地下部分やトンネル部分を除き、電車内での平均受信率を95％以上
に高めたという。

　東京近郊では、JR東日本の山手線、京浜東北線などに加え、東急東横線、京王線、
東武東上線、京浜急行線、西武新宿線、京成本線、相鉄本線といった私鉄各線に、
大阪近郊では、JR西日本の大阪環状線／京都線／神戸線のほか、京阪本線、阪急京都線、
近鉄大阪線、阪神本線、南海本線に設置した。

　これによりユーザーは電車内で安定したモバイル衛星放送を視聴できるという。

　モバイル放送では今後もギャップフィラーの導入を拡大するなどし、鉄道の受信環境整備
を推進していくという。


▽News Source　nikkeibp.jp 2006年4月17日 13時46分
http://www.nikkeibp.co.jp/news/it06q2/501874/
▽Press Release
http://www.mbco.co.jp/05_news/press_archive/060414_01.html

つつじヶ丘駅徒歩圏に部屋を借りたいのですが、お勧めのエリア（町名）ってありますか?
駅の北と南でどう違うかとか、閑静だとか、詳しく教えてください。
小さな子供がいるので、子育てしやすい環境がいいです。
関西に住んでおり、まったく土地勘がないため、是非おねがいします。

北は甲州街道がある。店もほとんどこっちにある。
東の入間川は氾濫に注意。

>>184亀だけど
甲州街道越えて
三鷹側は土地が高くなっていていいかも。
基本的には閑静な住宅街＞つつじヶ丘

つつじが丘は駅の南北それそれみれば
一目瞭然に違いがわかる。
南は不便だが静か

調布のKO不動産はやめたほうが良いよ！。トラブルおきても何も対処してくれないから！

いまは仙川から遠いとことに居をかまえるが。。。
つつじが丘か..

>>188
参考にするよ!

>>188
ここは昔から最低。

>188
と・・・・おっしゃいマスト

痴漢、埼京線２５％減　中央線が１位に　女性専用車効果
http://www.asahi.com/national/update/0808/TKY200608080359.html

０５年は、１位が前年２位のＪＲ中央線で、２９件増加し、２１７件だった。
２位は前年１位のＪＲ埼京線で、５３件減少して１６４件。
３位は前年と同じく京王線で、２５件増え１４６件となった。

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


世田谷は犯罪大国
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

賃貸退去時の　　　査定額　　　のスレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1156596119/

つつじヶ丘か仙川でオススメの不動産屋教えてください。

「日本沈没」！世田谷も沈没。俺と「上戸彩」だけが生き残る。
俺と上戸彩が目出度くケコ−ン！

KO不動産調布営業所はマジだめだな！

>195
どんな部屋を探しているかによる。

>197
と・・・・おっしゃいマスト？？

空室三昧？

聖蹟桜ヶ丘のセンチュリ21行った事ある人いる？
対応とかどうでした？

聖跡の他の不動産会社みたいなところでは
マイソクを50枚くらいボンとババアに渡されて
勝手に見ろと言われてキレた親子がいたなぁ

飛田給１丁目には「悪霊に取り付かれた家族」がいてそこの親父の肩に
瘠せ細った男の霊が取りついていて霊感が強い人がそこの家の近くに行くと
具合悪くなるんだってさ。

悪徳不動産屋も来なくて結構じゃないか・・・なぁ

KO不動産？　京王不動産?

井の頭線はまだいいが京王線はやめた方がいいよ。
乗ってるやつら陰気杉。急行とかの待ち合わせがウザい。

多摩センターの動物病院
獣医師による信じられない被害実態
http://yurusanai.blog80.fc2.com/

悪徳獣医のチクハグ発言に怒りの嵐
http://ameblo.jp/smallmonkey/entry-10017295439.html

多摩センター動物被害者の会
http://doubutsubyouin.web.fc2.com/index.htm

日本テレビ
9/27 NEWS リアルタイム
http://www.youtube.com/watch?v=KBBKm1seyO8&NR
http://www.youtube.com/watch?v=acMyH6rJLEk&NR

05/06/01きょうの出来事
http://www.youtube.com/watch?v=TrbqD570PFY&NR

京王か小田急で迷ってる
26歳新婚、勤務地は新宿、手取りは32万くらいなので必然的に家賃
11万〜12万の２DKと言う事になるが。。。
いろいろ沿線の不動産屋回ったんだが決め手に欠けて迷ってる。

小田急・・・この家賃で駅近綺麗目マンションが借りれるのは狛江か
　　　　　　和泉多摩川くらいから。
京王・・・・こちらの方が物件数は豊富だった。調布、国領、布田、
　　　　　　西調布、京王多摩川あたりに良い物件有り。

一度京王多摩川に駅近！築浅！家賃11万マンション！とあって見に行ったら
競輪場の近くで嫁の猛反対にあいあえなく断念。
（教育上良くないから大反対との事）

俺は狛江あたりの落ち着いた雰囲気が好きなんだがおまいらならどちらを
選択する？　

>>208
どっちもいいよ。
通勤を重視すると、小田急は複々線化が進んで若干魅力的。
京王は一向に慢性解消の気配なし。帰りは調布までは特急1本・15分だが。
国領は急速な宅地化で仮説駅舎が出来るまで改札激混み。

地図見りゃわかるが、小田急は相模原に出やすく川崎に近い。
京王は吉祥寺等の中央線沿線に近く、八王子に出やすい。
小田急は向ヶ丘遊園を越えると谷あいの不便な宅地となる。
京王沿線はどこも道が狭い。
小田急沿線は店が少ない傾向。京王も西の方は同じだが。

京王多摩川は教育上よりも防犯的によくない。
新宿の不動産屋なら両方の物件が多数あり比較もしやすい。
11・12万で綺麗目だとそんなに数はないから、沿線よりも物件で決めればいいかと。

車イスで生活できる部屋ない？月10万以下で

すいません質問よろしいでしょうか？

京王線明大前駅から半径３０分（電車で）
以内で一番田舎的な感じの駅ってどこになるでしょうか？
その辺にすみたいのですがあまり都会な感じが苦手なもので・・・
なにとぞお願いします！

北野が準特で30分だな。

>>212
北野ですね！ありがとうございます。　調べてみます＾＾

朝30分だと府中稲城らへんになるんでないの
だとすると多磨霊園・武蔵野台あたりがいいかも

府中もしくは分倍河原で評判の良い不動産屋教えてください！

比較的割安物件が多い駅。　柴崎、多磨霊、西調、中河原、北野、山田、多摩川西永、富士見。笹塚は中野区に入ると値段が下がる。ちなみに今は不動産や強気

>今は不動産や強気

こまる、こまる

不倫した相手のマンションに押しかて足を玄関ドアに挟まれたおばかさん
元気ですかぁ！

幡ヶ谷

今笹塚で2DKの相場ってどれくらいですか？

東急世田谷線 遮断機開いたまま踏切を通過
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1171031019/l50

９日午前、東京・世田谷区の東急世田谷線の踏切で、遮断機があいたままの踏切を
電車が通過するトラブルがありましたが、けが人はありませんでした。

９日午前１０時２０分ごろ、東京世田谷区桜の東急世田谷線の踏切で、
停電が起きて遮断機があいたまま動かなくなり、まもなく三軒茶屋発下高井戸行きの
２両編成の電車が踏切を通過しました。

当時、踏切には車や人は通っておらず、電車に乗っていたおよそ１００人にけがはありませんでした。
東急電鉄によりますと、踏切が停電した場合、設置されている表示灯の電気も消えるため、
運転士はそれを確認して、踏切の手前で停止することになっていますが、
運転士はこの表示灯を見落とし、踏切の直前で気づいて非常ブレーキをかけましたが、
止まりきれなかったということです。

東急電鉄は、運転士が表示灯を十分に確認していなかったことがトラブルの原因とみて、
すべての運転士に表示灯の確認を徹底するよう指示をするとともに、年内をめどに、
沿線にある３４か所の踏切に、停電対策のためのバッテリーを設置することにしています。

NHK首都圏ニュース
ttp://www.nhk.or.jp/shutoken/lnews/02.html

調布駅前でお部屋探してます。
調布駅前で客の立場に立っていい部屋を探してくれる、
いい不動産屋はどこかありますでしょうか？
ご紹介お願いします。

ﾋﾟﾀｯﾄﾊｳｽがオヌヌメ。
昔ﾋﾟﾀｯﾄさんに部屋探してもらったけど
親切ってかｶﾞﾂｶﾞﾂしてなくて良かったよ。

>>223
ありがとうございました。ぜひ参考にさせていただきます。

他にも沢山不動産屋さんはありますけど、いかがでしょうか？
他にもご存知の方いらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

調布駅前の不動産屋評価
（良）◎＞○＞△＞×（悪）
評価　：店名
『　』：エイブル
『　』：ハウスコム
『　』：東急リバブル
『　』：東都
『　』：レントハウス
『　』：タウンハウジング
『　』：スペースプラン
『　』：ピタットハウス
『　』：ホームメイト
『　』：京王不動産
『　』：八千代不動産
『　』：テストムハウス

・京王線で新宿から30分以内
・1LDKか2Kのマンション
・家賃9万前後
・学生街もしくは商店街が充実したとこ

を探してます。
どこの駅がおすすめですか？

>>512氏ね！

ロングパスキター!!

>>226
かなり強いておすすめするなら
使えない商店が充実したオウムの居る千歳烏山、
駅前に馬科学生がたむろする仙川

朝も30分以内なのか、昼間30分以内なのかで大きく違うな

京王線は朝も特急・準特急運行してほしいよね・・・。

多摩地区で住んでみたい街　その11
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1179047220

>>231
逆だろ、各駅も急行もちんたらして明大前辺りでは止まることすらある。
全部各駅にして回した方がよっぽどいい。
調布以西は他の通勤経路に変更してください。

調布駅前の不動産屋評価
（良）◎＞○＞△＞×（悪）
評価　：店名
『×』：エイブル
『△』：ハウスコム
『○』：東急リバブル
『○』：東都
『×』：レントハウス
『○』：タウンハウジング
『○』：スペースプラン
『○』：ピタットハウス
『△』：ホームメイト
『×』：京王不動産
『×』：八千代不動産
『○』：テストムハウス

多摩センターだけど、朝は新宿まで５０分、帰りは３０分。

ギャップありすぎ・・・

京王稲田堤からは朝が40分前後、帰りは20分だw

調布駅前の不動産屋評価
（良）◎＞○＞△＞×（悪）
評価　：店名
『×』：エイブル
『△』：ハウスコム
『？』：東急リバブル
『○』：東都
『◎』：レントハウス
『○』：タウンハウジング
『？』：スペースプラン
『○』：ピタットハウス
『△』：ホームメイト
『◎』：京王不動産
『？』：八千代不動産
『○』：テストムハウス

東松原で悪徳じゃない不動産屋さんある？

>>237
栄ぶる罰、とうと丸って・・・

>>238
徳ならトクスイだろ

>>235
>>236
南大沢に引っ越そうと思ったが、朝は遅すぎてダメポ。
多摩センター・永山あたりで探して、小田急-千代田線を使った
方が便利かな？

保守

浜田山の物件情報多く持ってる不動産屋ないですか？

駅前のエイブ○は・・・・

濱田山駅前ならずばり○王不動産千歳烏山営業所だろ！

浜田山なら掘り出し物なら駅前の熊○不動産、手広くたくさん扱っているのはみずほ銀行の前の緑の不動産屋だな。

>>245
ありがとう！

よろしければどなたか高幡不動〜分倍河原の間でいい不動産屋あれば教えてください(逆にここは止めておけ、っていう情報でも嬉しいです。)各駅しか止まらなくても構いません。

府中エリアでの不動産売買仲介に関するご相談は、是非当社にお任せ下さい。迅速且つ正確に売主様への査定と買主様への物件情報の提供を実施し誠心誠意お答え致します。

トクスイ不動産　東松原店は対応悪すぎ。メガネをかけて中年とやたらとさえないひょろひょろの店員がいるが店長、副店長みたいだが…今までお世話になった不動産ではカス以下だな

そうかぁ？？
この間、部屋を紹介してもらったが親切な案内と丁寧な契約説明だったぞ？？

先月引越したからその感想。

調布のレントハウスってネット掲載中の物件かなりダミーだった。こういうことしていいのか？
あと調布北口のパチンコ通りの角にあるアシストって感じ悪くは無いけど、営業担当がイマイチで、チャラチャラした感じが萎えた。
とみや不動産とかピタットハウスとかは普通に良かった。
旧甲州沿いを国領に向かっていったところ、サイトウハウジングは結構親切だった。
途中の布田駅で行った玉樹っていう小さい不動産屋は感じ悪かった。
国領のセンチュリー21は感じ悪くないんだけど、契約金が思ったより高くなりそうだったから止めた。
結局調布の東都の物件が気に入ったからそこで決めたけど、担当者はイマイチだったかな。

住んでみて分ったけど大家さんがいい人でとても親切にしてくれる、良かった。

花火大会の帰りに大家さんと会って、お互いにほろ酔いで話しこんだんだけど、東都のことは褒めていた。
いろいろな不動産屋が毎日のように営業に来るってぼやいていた。
あと、玉●っていうところは資格者がいないって大家さん仲間での噂なんだと。笑って話ししていたけどそれって違法営業じゃないのか？ｗ
大家さんって楽かと思ってたけど、話し聞いているとまとまったお金がかかることが多いし、それなりに大変みたいだ。

布田エリアでの不動産売買仲介に関するご相談は、是非当社にお任せ下さい。迅速且つ正確に売主様への査定と買主様への物件情報の提供を実施し誠心誠意お答え致します。

はあ

>>247
府中駅の郵便局裏手の幼児英会話教室もはじめたボロ不動産屋最悪
うちの管理もそこなのだが何もしてくれませーん
しかもババァが偉そう

永福町徒歩８分の物件に決めました

布田はどうでしょう？
地味ですよね？

そこがいいんだろ
住環境としては良好

喧騒が好きなら
新宿でも吉祥寺でも選べばいい
玄関口にゲ○とかあっても知らんぞ

仙川の優良不動産屋ってある？
商店街を回っても、正直見分けがつかない…

じゃ新宿駅周辺の店で探せばいい
物件量多いぞ

府中での部屋探しは是非アーバン高野へ。
公開させません！

公開＝後悔＝更改

下高井戸のアシストって対応良かったよ。
一生懸命探してくれたし。
ただ、案内係？の人はおどおどして、頼りなかったな。

アシストさん乙！

自作自演とはだいぶ仕事も落ち着いたんだろね

永福の東都で決めました
担当のひと親切でそこそこきれいだったよ

府中でサイドビジネスでラブホを経営してる業者って？

吉祥寺のレントハウスさん親切でよかったっす

映振る だけは矢目とけ

お部屋は府中
不動産屋はアーバン高野
航海はさせない自信あります！
是非ご用命下さいまお

聖跡桜ヶ丘のいろは坂下にアーバン高野ってありますが
一緒ですかぁ？

知らねえよ・・・バカ野郎
○キング不動産でも使ってやれよ

初台から桜上水くらいまでで1DK8万以内ってありますか？
できれば駅から徒歩十分くらいで。

知らねえよ・・・田舎もん！
○キング不動産にでも聞いてみろよ！
風呂無し・トイレ共同（ポットン）を紹介してくるぜ

現在、武蔵野台に居住中。何もないが静かで良い。治安もいい。

不動産屋だが調布のレントハウスは最悪だね。
電話で予約して行ったのに　↑　にも書いてたけどネットの物件は
大嘘。2時間も待たされた。予約の意味ねーだろ。
スタッフもネットの物件無いのにごり押し。最悪だった。
（さらに致命的なインチキがあったが、ここでは伏せておく）

反面ハウスコムは良かった。ある意味商売っ気無さ過ぎと思ったが
親切で親身だった。店長さんありがとう。

代田橋のとこの三幸ハウスってどないだ？

>>271　結構普通にあるぞ？

烏山のみずほの前のユ○○テは、ばばーむかつく。
かなりのやり手で、提示された物件に興味を示したら
敷礼11を「これ間違いだね」と目の前で21に書き換えやがった。
不動産屋を何軒も回って来た中で「うちは仲介じゃないので22を11に出来ますよ」なんていう不動産屋はたくさんあったが
「自分のミス」だと敷礼を上げられたのは後にも先にもここだけ。

ちなみに相場を知らず、安い価格を口にすると
「そんなもんあるわけないでしょ」と説教されて追い出されるから初心者は気をつけるべし。

京王線の西の果ては最悪だぞ。
西へ行けばいくほど民度が下がっていくが、
八王子とかは不便だし、犯罪者が都心よりも多い。
日中でもキャッチや浮浪者がウロウロしてる。

家賃10万程度で、広さ35平米の1LDK、新築貸家かペントハウス、駅から10分以内の物件ってない？
郊外でもＯＫ

>>278
郊外でもないと思う

>>278
分倍河原で
新築RC・最上階7階・1LDK・40平米・南向き・東南にベランダ有り・礼金０・更新料０
ただし徒歩14分
管理費込みで８万５千円という物件が11月か12月頃出てた
少し気になって実際に見てきたが20号沿いであの騒音は自分にはムリだと思った
まあ速攻で（2､3日で）2階〜7階まで全部借り手が決まったようだがｗ

そういう物件見つけるには毎日ネットで検索するのを習慣にすれば、いつか見つかる

いい物件はすぐ決まる、環境が劣悪な物件はいつまでも残る。
あと極端に安い物件には注意！
過去にその部屋で事件があったか、心霊現象が起きる可能性がある。

>>278
よさげな物件があったぞ！
京王線武蔵野台駅、徒歩8分の1K
家賃、管理費こみで76000円
しかも新築！
方位は南東、キッチン3.5、洋間9だ。
難点は玄関を入るとすぐ階段があるという点だな。
広さは41.36平米、一人で住むには十分。
これどうよ？

書き忘れた。
物件の場所だが、旧甲州と甲州に挟まれたところのようだ。
騒音がかなりのものだろう、あと排気ガスも。
バルコニーがあるのになぜ浴室乾燥機があるのか？ようやくわかったよ。

不動産屋に困ったらアーバン高野へ。ブログもやってます。自分で言いますが面白いです。アーバン高野、府中 賃貸 高野で検索下さい！公開はさせません？

>>284
文字間違ってますよ？
公開させませんって・・・・・なんかこえ〜！

285
ありがとぉぉぅ！
君には仲介手数料理、半額で照会するよぉー！
アーバン高野、アーバン高野をよろしく！

やっほー！お部屋探してますかー？
府中で部屋を探すならアーバン高野へ。府中賃貸、賃貸府中、府中賃貸はアーバン高野へ〜

お待ちしておりまーす

物件を探してるんですが、国領とつつじヶ丘で候補があがってます。
物件自体の条件はほぼ同じで、住環境で決めるしかなさそうです。

駅前が賑やかな国領を選ぶか、交通の便がいいつつじヶ丘を選ぶかで
今散々迷ってるんですが、この二つの駅前って住むとなるとどんな感じですか？
駅前の感じは国領に惹かれるんですが、各停しか停まらない
国領の駅の使い勝手も気になってます。

289
魚ーっ！
調布はダメよ。府中にしなさい。
アーバン高野がご案内させていただきますよお！府中 賃貸、府中 賃貸
アーバン高野までご幼名下さい！一触即発頑張ります。ぜひーっ

>>288
国領は都営団地/マンション街
スーパー多い、駅混みすぎ&昼夜工事騒音

そうですよー
国領より府中です。
府中賃貸 府中賃貸

そして府中賃貸ならアーバン高野。
店には美人のアーバンまさこもいますよー

京王線なら府中。府中なら私、アーバン高野にお任せしなさい。

あなたの記憶に残るお部屋を帝京いたします。

それではごきげんよう

>>288
勤務先と帰宅時間は？

都営新宿線利用なら、つつじヶ丘推奨。
夕方の都営線「各停橋本」（新宿から急行橋本）は、つつじヶ丘で各停接続なし。国領まで帰るには、つつじヶ丘のホームで待たされる。また、都営線からの「各停つつじヶ丘」も利用できる。

つつじヶ丘は、買い物はろくな店がない。国領もたいしたことはないが。

つつじヶ丘は、本数はわずかだが上り朝に始発がある。

ｺﾗｺﾗ、お客様は府中に傾いています。アーバン高野の邪魔をしたらｲｹﾏｾﾝﾖ。お客様部屋探しは是非私めにおかませを！

千歳烏山は商店街の雰囲気など良かったのですが住むにはどうなんでしょうか

悪いです。烏が多いから烏山。鳥山ではありませんよ。読み違いはみっともない。京王線は府中ですよ〜。府中はアーバン高野に！
納得の屁屋探し！

笹塚辺りはどうなんでしょうか?やたら落書きが目立ったのですが。

笹塚の由来は知ってますか？調べてみるといいですよ。とてもすむ木にはなりません。
私のオススメは府中です。アーバン高野さんが良いと思います。一度煎ってみて下さい。
お待ちしております。

腐厨氏ね。

千歳烏山は昼食でよく利用します。いろいろなお店あり、味・値段ともにいいと思います。
実家があり、甲州街道を越えたらとても静かです。

まじレスありがとうございます。良い物件があればいいのですが

カラス山駅前の内藤辞書とか言う不動産屋はとても親身で印象に残っています。
でも、日曜休みのような。

明大前のデザインマンションのHPを見て気に入ったんだけど、
仲介業者を通さず、大家との直接契約で注意することがあったら
教えてください。探したけどあまり事例がないので・・・

ありがとうございます。内藤地所さんですね今後いってきます

地方からの転勤で家探してますが笹塚は評判悪いんですがどうしてでしょうか?

君たち、いいから府中へ来なさい。
いいとこだよお。府中は。大きな会社もあるデパートもあるからデパガもいる。競馬場もある。ホラ君たちのお友達のいる府中刑務所だってあるんだお〜。
アーバン高野のホームページを見ていただければ色んな部屋満載！
アーバンまさこも一緒にいますよお〜
烏山、笹塚は年をとってからで良い！府中 賃貸、府中 賃貸、府中の賃貸はアーバン高野に。あなたの清きユン票を私めに！

アーバン高野ＯＴＬ

アーバン高野さんのお店へ行きたいんですがどうすればよいのですか？

若い人は笹塚、明大前
子育ては府中、多摩センター
リッチになれば仙川や烏山あたり
余る程なら井の頭沿線がいい

>>122
調布駅に徒歩１０分、８万以内だと

１、少なくとも築１６年以上
２、少なくとも一部屋は和室
３、少なくとも一部屋は４．５帖

以上の条件を呑めば、ないことはない
ただ、俺もこの付近に引っ越すときに探したけど
こういう物件はどれもこれも、実際に見るとやたらボロイよ

>>292
買い物って言ってもスーパーならつつじのほうが充実してると思う。
コンビニもナチュラルローソンとミニストップがあるのは良い。
あの街で困るのはファミレスとかファストフード。バーミャンぐらいしかない。

その点国領なら選び放題と言ってもよいな。
農産物販売所が近いこと、坂道が少ないことも大きな利点だと思う。

笹塚、下高井戸、千歳烏山について教えてください。
このあたりに転居予定のものです。中学生の子供がいるんですがどうでしょう。

有名な烏山商店街。うちの亡くなったおばあちゃんが、
はるか昔にあのスタンプシールを集めていた。
当時は、ベルマークなのかと思っていた。

烏山と下高井戸だとどっちがいい？

府中です

先週不動産まわってきたのでその報告を。
調布、府中で探してて、結局2件まわってきた。
一件目は○ィールズ調布店で、事前に連絡入れていたのだが1時間ほど待たされた。
また物件探しも着いてからその場で一緒に探す感じで、
基本的に自分で調べてあったもの＋向こうからの一押し物件数件で探した感じだ。
がつがつしている感じはあったけど、地元のことを良く知っていて
オーナーさんがどういう人かとかも詳しく教えてくれた。
仕事振りは行き当たりばったりだったが、コネを活用して営業してる印象があった。

2件目は○タットハウス調布店で、こちらの対応はかなり良かった。
がつがつしてる感じはなく、予約しておくと事前に物件を探して置いてくれて
そのなかから一緒に検討して行く感じだった。なので、話がスムーズに運んだと。

結局、○ィールズ物件で決めたんだが、どちらのタイプもまわって見るのが良いかと思います。

※がつがつしている＝他社物件でも紹介します。が基本のところ。

烏山の商店街って、実際どんな感じなんですか？

狭い。違法駐輪だらけ

笹塚か幡ヶ谷に共同でサークルの部室みたいな感じで部屋を借りたいのですが、
駅から徒歩十分以内、
八畳以上、
七万円以内の条件に当てはまるところはありますか？

アーバン高野のページ、結構見易いねｗ
http://c21urban-life.seesaa.net/category/3704628-1.html

府中みたいに都心から結構離れている三多摩地区は勘弁してください

京王線の人気駅ってどこですか？

>>318
サークルの部室として部屋を貸してくれるってのが厳しい。
事務所使用可で検索が大前提だな。

笹塚駅〜桜上水駅で徒歩１０分、８万以内っていうのはあるでしょうか？
多少ぼろくても問題ありませんが、八畳以上はあってほしいのですが・・・

>>323
ある

昨日、仕事で田園都市線の市ヶ尾にいってきました。各駅の駅なのに
とても開発されていた街でした。田園都市線はみんなあんな感じなの
でしょうか。

ここは「京王線で部屋を探す」だから、別のところで聞いた方がいいと思う

調布って･･･
http://www.youtube.com/watch?v=h0w5hhtKRu8

糞ケチ王電鉄沿線には、死んでも今後一切金輪際住まないぞ。
あんな都電荒川線みたいな貧弱な線路敷（新宿〜笹塚が地下化されてなかったと考えてみろ）
下高井戸、国領、西調布、京王多摩川の曲線なんかまさに都電荒川線並みの線路規格。
朝ラッシュの桜上水〜明大前なんか自転車以下の超鈍足走行。
明日の不発弾処理の運休には代行バス一本も走らせないケチぶり。
さっさと倒産しろ。
俺は貴重な人生の一時期、ケチ王沿線に住んだことを一生後悔する。
本当に糞、路面電車並みの超鈍足、倒産しろ！

別にあなたみたいな人は、京王線沿線からいなくなってくれても問題ないよ
不発弾処理の代行バスは、甲州街道も通行止めだし無理じゃないの
ただ、井の頭線は夜の本数増やすべき

YOU、高幡ふどぅーに住んじゃいなよ。

こう見ると、京王線ってバカばっかだな
引っ越したくなるよ

東松原と新代田の辺りって住みやすいですか？
お店の数よりも住環境を重視しています

３３３get

部屋がない！！

京王線の急行駅ってあんまりさかえてないよね。どこが一番さかえてるのかな。

もちろん府中でございます

うちは貯金1000万で、世帯年収1300万だけど京王沿線に家買うの諦めたよ。
京王沿線高杉。なかなか35坪以上の新築を買うとなると聖蹟桜ヶ丘不便エリア。
もしくは日野市になっちゃう。多摩川超えるのがどうしてもやだったから、
結局、西武線多摩地区にしたよ。２割ほど安いね。でも副都心線は使えなくて
ガッカリorz

でも賃貸の時は下高井戸に５年ほど住んでた。あそこはチャリあれば意外と
便利だったな。世田谷線乗ってボロ市に行ったり。

みんなは購入するときも京王沿線にすんの？俺は貯金全部はたいても5500万
以上の物件は無理だったわ。

〜〜〜〜呼んだ？〜〜〜〜
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

つぶれそうな地元不動産屋に愛のムチを！

↑そうですね。

↑そのとおり。

幡ヶ谷ってマイナーっぽいけど、やっぱり都心に近いから家賃高めですか？

起きてるかな？？？

今、大人気の無料でお金稼げるサイトがあるよ

暇潰せるし、楽しいよ

私と一緒に楽しみましょうね

無料登録なのにいきなり２００円Getできちゃったりするんだよ

↓↓↓とりあえず覗いてみて
http://mbbb.jp/reg.do?grid=aMCUNjJAfxf2mhBfjL

http://ptdo.jp/newregist/entry.phtml?lfcode=FRD_016137

age