多摩地区で住んでみたい街　その11

煽り・荒らし等は華麗にスルーで。

前スレ／多摩地区で住んでみたい街　その10
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1177945575

多摩地区の長者町ランキング
(平成11年度における人口10000当たりの高額納税者数)
01　多摩市桜ヶ丘　　　83.3人
02　町田市つくし野　　70.7人
03　武蔵野市吉祥寺本町55.9人
04　武蔵野市吉祥寺南町45.8人
-------------------------高級住宅街の壁
05　武蔵野市吉祥寺東町35.2人
06　武蔵野市御殿山　　32.8人
07　東久留米市学園町　32.1人
08　三鷹市野崎　　　　31.7人
09　八王子市めじろ台　31.2人
10　町田市南つくし野　31.1人
11　調布市入間町　　　30.8人
12　町田市玉川学園　　30.8人
13　町田市森野　　　　30.1人
14　三鷹市井の頭　　　29.8人
15　町田市原町田　　　28.2人
16　武蔵野市西久保　　26.5人
17　狛江市東和泉　　　26.2人
18　国立市中　　　　　26.1人
19　武蔵野市中町　　　25.7人
20　国立市東　　　　　24.4人
21　小金井市桜町　　　24.2人
22　調布市深大寺北町　24.1人
23　武蔵野市吉祥寺北町23.6人
24　調布市佐須町　　　23.4人
25　町田市三輪緑山　　23.2人

原町田って金持ち多いんだな。
あんま行かないけど、商業地ってイメージしかなかった。

東洋経済　7/1号　知らずに住んでいる「街」の格差
P38
お金持ちが多い街(人口当たり高額納税者)
1 芦屋市
2 武蔵野市
3 東京都区部←ピンキリごった煮だから意味ない
4 鎌倉市
5 国立市
6 三鷹市、浦安市
8 逗子市
9 箕面市
10 調布市

調布って多いのか

そりゃークイーンズが近接して２店舗ある市は伊達じゃない。
片方は団地の中だしｗｗｗ

片方は名前だけかと

そうかもなｗ
ただ仙川店はクイーンズ全体の中でも最大規模だったと思う。

調布駅周辺がもう少し発展しないかな
新宿に近いし他線がないから無理か

京王線地下化とともに「もう少し」発展するけど、商業地としては限度はあるね。
調布パルコの売り上げは２０万都市としては凄いと思うけど。

>>2のソースが不明だし、古いから貼付ける必要ないんじゃないか？
データ元通り、普通に町ごとの人数で良いかも。

調布パルコは繁盛してるの？
京王も商業施設は消極的だし
交通の便が良くなるのは有り難い

>>12
調布パルコは池袋や渋谷と同様、基幹店という位置づけ。
千葉や津田沼より規模は小さいのに、売り上げは２倍近くある。
さらに再開発で増床するらしい。

>>11
ソースソース言う前に自分で調べたらwwww

住んでるのに知らなかった
すごいな。渋谷といい勝負とは

渋谷がしょぼいってのはあるけどねw
池袋になるとまた調布の２倍近くの売り上げがある。
規模は調布より大きいけど。

なんで調布は売り上げがいいのかな

>>13
7年も前のデータじゃな。

>>16
鉄道の分岐点であり所得も高め、さらに競合があまりないことだと思う。

>>17
まあ確かに古いとは思うが、参考にはなるでしょ。
そんなに厳密な議論をしてるとは思えないし。

帰る途中に一回調布で降りるのか

多摩地区での高級住宅地
１位　多摩市桜ヶ丘
２位　町田市つくし野
３位　武蔵野市吉祥寺本町

これで決定だろ

またわざわざ荒れるようなことをｗｗｗｗｗｗ

>>16
売上がいいと言っても、他の書き込みの通り、パルコだけでの話だから。
そんなに調布が魅力的なら、南口の再開発で大型店が進出してる。

新宿から１５分だからね。
競合店が現れてはパルコも持つかどうかわからん。

多摩市なんぞ誰も相手にしない。

八王子市城山手はどうよ

毎日新聞3/4朝刊　地域別平均所得　上位20地域
港区　947万円
千代田区　811万円
渋谷区　704万円
中央区　572万円
文京区　566万円
目黒区　550万円
世田谷区　522万円
新宿区　504万円
武蔵野市　501万円
杉並区　471万円
国立市　457万円
国分寺市　444万円
品川区　444万円
三鷹市　442万円
小金井市　441万円
大田区　427万円
練馬区　424万円
町田市　423万円
調布市　421万円
豊島区　420万円

【多摩住宅地価の目安】　※駅から１ｋｍ以内の平均基準地価。
http://www.zaimu.metro.tokyo.jp/kijyunti/18nen/13map_eki.pdf

吉祥寺　518
国立　　475
------------------高級住宅街の壁
三鷹　　391
府中　　378
調布　　355
武蔵境　349
国分寺　321
狛江　　318
------------------優良住宅街の壁
府中本町291
立川　　276
田無　　258
八王子　255
小平　　237
聖蹟　　216
桜街道　210
日野　　204
-----------------住宅街の壁
町田　　196
上北台　194
つくし野　188
羽村　　172
高幡　　171
めじろ台165
高尾　　159
鶴川　　155
----------------人が住める限度
青梅　　137
秋川　　135
大塚・帝京大学　128
東秋留　119
相原　　112
小宮　　106
----------------魔境
武蔵五日市　85
軍畑　　57
----------------鳩
鳩ノ巣　　37

>>2のデータ自体、あまり当てにならないだろうしな。
多摩市桜ヶ丘には５１人の高額納税者が住んでるが、
それに隣接している町には一桁しか住んでいない。

武蔵野市吉祥寺は本町、東町、北町、南町合わせて２００人。
それに隣接している町には数十人ずつ住んでいる。
駅直近にしぼれば、もっと濃度が濃そう。

町ごとの人数だったのを、誰かが人口比にしたのかもしれないけど
当時の人口でちゃんと割ったのかも不明。

地価が高いほど高級と言うことではないという結論に至ったんじゃないのかwwwwww

>>28
関戸や一ノ宮は明らかに高級住宅地じゃないだろ。

>>26
多摩市が無いのは何かの間違え？
あれだけ高額納税者がいるのに。
町田市もちゃんと入ってるのに。
>>27
地価なんて意味ないよ。
どれだけの資産を持っているか
どれだけお屋敷が集まっているかが
高級住宅街との別れ道。

>>28
しつこい割にデータがあまりにも古すぎだよね。
現在は桜ヶ丘ってリタイアした人とか多そうだし若い世代の金持ちはいなさそう。
これをみつけた聖蹟人はうれしかったんだろうけどさ。

>>31
だって多摩市だよ。多摩センターとか永山の。

新多摩地区の長者町ランキング
（平成11年度、長者が多い町順）

01　東京都 町田市玉川学園
02　東京都 三鷹市下連雀
03 東京都 武蔵野市吉祥寺南町
04 東京都 武蔵野市吉祥寺本町
05 東京都 多摩市桜ヶ丘
http://chouja.houmu.co.jp/

人口で割らなければこの順位で十分桜ヶ丘の１位もありえるぞ。
面倒臭いから確認してないけれど。

>>32
うれしいというより、やっぱりという感じで至って冷静だが。
一度桜ヶ丘の町並みを見れば納得すると思う。
あと多摩市は団地を抱えてるから平均所得が低くなるのは当然。

>>33
桜ヶ丘は別格

わかってるよw
しかしどうも市全体で平気所得が高くないと高級と認めてくれない
人が多いようだねwww

桜ヶ丘って東村山の学園町ににてる。
市全域の雰囲気はだめな街けど極地的に大きな家が並んでる町。
武蔵野市、三鷹市、調布市、小金井市のような市全域で雰囲気のよい街とは根本が違う。

>32
最近桜ヶ丘には新しい家がどんどん建っているぞ。
新らし目の大きな家も多い。

だけれど、区画を二つに割ったりすると悲しくなるなー。

>>32
君は相当悔しいんだねｗ
今も新しい屋敷が建ち続けていることから見ても
桜ヶ丘は、むしろ他を引き離していると思うよ。

>>40
すみません。
桜ヶ丘の人がいつもあまりに必死なのが面白くてつい…。
本当は桜ヶ丘は常にみんなの住みたい町ナンバ−1。
みんながうらやむ多摩地区随一の高級住宅街だと思います。

てか前スレ埋まる前に>>50いきそうだなｗｗｗ

って俺のせいかｗｗｗｗｗ

>>38
学園町は小平市では？
桜ヶ丘と学園町とでは町の風格が全然違うよ。
一つ一つの建物の豪華さ、区画の広さが比較にならない。
高額納税者にも差がでてる。

吉祥寺　⇒　アフリカゾウ
三鷹　⇒　シロサイ
国立　⇒　キリン
調布　⇒　アフリカライオン
府中　⇒　シベリアトラ
国分寺　⇒　グリズリー
小金井　⇒　シロクマ





桜ヶ丘　⇒　オラウータン

>>41
そういうの目指してる町じゃないからｗ
資産売却で儲けようとか考えてないから、地価なんて気にしないし。

多摩市桜ヶ丘って、そんな巨大な家ばっかりなの？
平均的な坪単価・物件価格はどのくらい？
桜ヶ丘と名がつくエリア一帯が、全部凄いの？
興味津々。。。

>>45
苦しい言い訳だな

子供じゃねーのか？お前ｗ

×桜ヶ丘　⇒　オラウータン
○桜ヶ丘　⇒　駄馬

野生動物板なんてあったのかwwwwww

吉祥寺　⇒　フェラーリ
三鷹　⇒　ルノー
国立　⇒　マクラーレン・メルセデス
調布　⇒　BMWザウバー
府中　⇒　Honda
国分寺　⇒　トヨタ
小金井　⇒　レッドブル





桜ヶ丘　⇒　最盛期のウィリアムズｗｗｗｗｗｗ

>>46
多摩地区の羨望を集める勝者のための素晴しい邸宅街です。
庶民には手が届かないせいか
トーキョーウォーカーなどの住みたい町ランキングには100位にも入りませんが。

>>46
丘の上の方だけ。
下の方は関戸や一ノ宮にくれてやりたいｗｗｗ

吉祥寺　⇒　アメリカ
三鷹　⇒　フランス
国立　⇒　リヒテンシュタイン
調布　⇒　イギリス
府中　⇒　ドイツ
国分寺　⇒　スイス
小金井　⇒　イタリア







桜ヶ丘　⇒　アジアの勘違い半島

>>50
皇居に隣接する番町と似たようなものかも。
アパート居住希望者に人気の町が果たして高級と言えるのか。

なるほど、53がいいまとめをしてくれた。
番町と桜ヶ丘。いや、桜ヶ丘と番町。
この2つにはたしかに共通点が多い。誰もが憧れる高級感だ。

>>52
人種で差別するようなのが住む町には正直住みたくないね。

聖跡厨は、朝鮮人並みの妄想だww

日本語でおｋ
あんたも日本人かどうか怪しいなｗｗｗｗ

桜ヶ丘。
サクラガオカ。
SAKURAGAOKA。
なんという素晴らしい響きだろう。
俺はいまだその場所をまったく知らない。
しかし行かずともわかる。
その番町に似た美しい高級感を。

>>2のソース
http://chouja.houmu.co.jp/÷http://www.toukei.metro.tokyo.jp/juukiy/1999/TOB5POA0.XLS×10000＝>>2
古いデータである事に変わりはありませんけどね。最新のデータは有償らしい。

例を挙げると、
多摩市桜ヶ丘：51÷6123×10000≒83.3
町田市つくし野：47÷6644×10000≒70.7
武蔵野市吉祥寺本町：59÷10560×10000≒55.9
東久留米市学園町：10÷3113≒32.1
八王子市めじろ台：28÷8985≒31.2
国立市中：20÷7652≒26.1

あと上の方であった学園町の場所なんですが、
東村山市でもなければ小平市でもありません。

今日はじめてきた。
桜ヶ丘って有名なの？

今度多摩から越そうと思ってるんですが、八王子か日野か昭島か福生で悩んでます。
子育てや税金などからいうとどこが良いのか教えていただけますか？

訂正

>>59の下の三つの町は「×10000」が抜けてしまいましたね。

大きな家が多いので、高級住宅街。これは、正論だと思うけど。
どうしてこのスレでは桜ヶ丘が叩かれるの？
だって、地価が高い場所＝高級住宅街、という論理も、つまりは、（仮に）小さな家でも、
価値のある不動産を持つお金持ちの人が住んでいる街、という解釈だからではないの？
不動産価値として、一定以上の実力があることには変わらないでしょう？
ここまで袋叩きにされることはないと思う。
でも、面白かった。（笑）

>>54
多摩地区の長者町ランキング
(平成11年度における人口10000当たりの高額納税者数)
01　多摩市桜ヶ丘　　　83.3人
02　町田市つくし野　　70.7人
03　武蔵野市吉祥寺本町55.9人

今の人口で暫定的に計算してみたが、121.6人。
思ってたほど変わらない。

千代田区二番町の人口10000当たりの高額納税者数は121.6人

先日出た土地のグランプリ 2007-2008
ttp://books.yahoo.co.jp/book_detail/07184748
本屋で山積みになってるから、読んでみ。

多摩地域で東京ベスト５０に入ったのは
11位　吉祥寺・井の頭エリア(武蔵野市吉祥寺南町1〜3、三鷹市下連雀1〜2、井の頭1〜4)
24位　国立エリア(国立市中1〜2、東1〜2)
33位　玉川学園エリア(町田市玉川学園1〜8)
46位　つつじヶ丘エリア(調布市西つつじヶ丘1〜2)
49位　聖蹟桜ヶ丘エリア(多摩市桜ヶ丘1〜4)

以上5エリア。まあ、一般的に言って妥当な所だと思う。
ちなみに1位田園調布、2位麻布、3位番町。
東京市部ベスト40というのも出ていて、
このランキングは高級感以外の要素も多く含んでいるため
個人的には「？」と思う部分もあるが、まあ参考にはなる。
1位吉祥寺南町3　2位下連雀1　3位井の頭4　4位中1　5位玉川学園2
6位西つつじヶ丘2　7位下連雀2　8位桜ヶ丘2　9位西久保1　10位吉祥寺東町2
最新の高額納税者数も書いており、平成11年のデータとは激しく乖離している。
これ以上書くのはあれなんで、まあ本読んで。

>>65
49位かぁ。
2008-2009では消えちゃいそうですね。桜ヶ丘。

ほらほら、49位だけど、一応は桜ヶ丘も名前を連ねてる。

吉祥寺・国立・玉川学園・つつじヶ丘・聖蹟桜ヶ丘。

多摩地区で住んでみたい街は、上記の５つで、その他の反論は認めません。（笑）

>>65
1位が田園調布という時点でなんか実感とはかけ離れているな。

なんで吉祥寺は南町だけなんだろ。
吉祥寺○町とか御殿山、中町、上連雀、境、境南町等々、
あの辺には他エリアとは別格の良地域がたくさんあるのにねえ。

>>68
このランキングは、要するに少数の不動産屋が話し合って決めたもの。
2006-2007の時も、完璧なランキングだとは思わなかった。
しかし、個人的には1位田園調布は妥当だと思う。
圧倒的な知名度のせいで、妙に胡散臭い感じはするが、
実際に１０億単位の邸宅がズラッと並ぶのは
田園調布3、松濤1、成城56の一部くらいしかないし、
その中でも田園調布は圧倒的に街並みが整っている。
五山とか市谷とか大和郷とかマニア好みの住宅地を
上位に入れても単なるオナニーになるしな。

>>69
去年はより顕著だったが、レベルが高い町丁目が集中している
地域は、さまざまなエリアを入れるという政治的配慮により
かなり省かれている。実際、ここも入れればいいのにって地域は山ほどあるね。

ほらほらちゃんと桜ヶ丘はベスト５０に入っているではないか。
桜ヶ丘は厳しい坂の上だし、駅から遠いし、４９位でも大健闘
だと思うな。
桜ヶ丘を馬鹿にしてた人には謝罪と賠償を要求するニダ。

吉祥寺・国立・玉川学園・つつじヶ丘・聖蹟桜ヶ丘。
多摩地区で住んでみたい街は、上記の５つで、その他の反論は認めません。（笑）

先生、鳩ノ巣はだめですか？

この雑誌でおっと思ったのは、有名人が選ぶ私が住みたい町ベスト10で
浜田山在住の泉麻人が武蔵野市吉祥寺北町、調布市佐須町、町田市小野路町
とランクインさせていること。
他の人はお決まりの高級住宅地や分かりやすい下町、リゾート地を
選んで何の面白みもないのに、この人のチョイスはやはり渋い。
特に調布市佐須町。三鷹市大沢あたりまで、この近辺は
都心からの距離から言って破格のマッタリ感。
こういう所こそ「あえて多摩地域に住む」という価値観が成立すると思う。

>>74
特に調布市佐須町〜って、特記すべきところは町田市小野路町かとｗ
ニュータウンの開発前の姿が残ってるようなところだよ。
虫食い式に墓地や作業所？みたいのが混じってるけど。

使い切ろうよ
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1177945575&LAST=50

雑誌のランキングなどお仕着せ以外のなにものでもないな。
実際その土地に住んだわけでもない住宅評論家とやらに何がわかるの？
区画の整った住宅街を「高級〜」ともてはやしているだけで何の芸もない
ランキングだろ。
そんなものをありがたがっているのも底の浅さを露呈しているようなもの
だね。

>>77
区画が恐ろしく整ってない玉川学園なんかもランクインしてるがな。

>>65の雑誌、田園調布が一位とか本気で言ってるの？って感じだね。
3丁目だけだったらまだしも。
田園調布を軽く超えるくらいのクラスの住宅地なんて渋谷区・港区・
品川五山にごろごろしている。まあ一般の人が飛びつきやすいような
ランキングには仕上がってるんじゃない？ｗ　知名度重視のね。

鳩ノ巣がランクインしてない時点で眉唾物だな。

>>79
不覚にも普通に行ってみたいところだｗ
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%B3%A9%E3%83%8E%E5%B7%A3%E9%A7%85

さすがに高級住宅地の駅の利用者数は235人と少ないですね。

当駅の電報略号は『トノ』だそうだ。
高級住宅地であることから、やはり「殿」に由来しているのかと。

『ハト』じゃないのが意外だ。

東洋経済　7/1号　知らずに住んでいる「街」の格差
P38
お金持ちが多い街(人口当たり高額納税者)
1 芦屋市
2 武蔵野市
3 東京都区部
4 鎌倉市
5 国立市
6 三鷹市、浦安市
8 逗子市
9 箕面市
10 調布市

>84
それは街だろ？
例えば国立市だとしても国立市全体が高級住宅街ではないぞ。
国立市谷保なんて明らかに高級住宅街ではないし。
「市全体」ではなく、「国立市谷保」とかと比べるのが正しい。

>>85
言い出したらキリがないよ。
町単位でも言えるから。
桜ヶ丘だって丘の下と上では格差がすごくある。

桜ヶ丘の話題ばかりですな・・・

国立は貧富の差が激しいのでは？
平均所得でいったら隣の国分寺とそう変わらないだろ。

>桜ヶ丘の話題ばかりですな・・・

どうしても桜ヶ丘を上級と認めてもらいたいみたい
だから必死なんだよ。

多摩南部の中だけだったら上級だと認めてもいいよ。

吉祥寺市
国立駅市
桜ヶ丘市

東京住みたい街１００
http://www.walkerplus.com/newlife/tokyo/no100.html

多摩地区抜粋
１（１）位　吉祥寺
２（23）位　三鷹
３（29）位　国立
４（39）位　調布
５（40）位　立川
６（53）位　府中
７（70）位　国分寺
８（78）位　八王子
９（79）位　聖蹟桜ヶ丘
10（87）位　武蔵境

これ以上、客観的なものはない！！

>92
多摩地区に関しては１位〜１０位までさほど違和感はないが２３区内では
ハア？と思える街が結構上位に入っているな。

神楽坂って人気急上昇中だね。ドラマの影響もあって。
ちょっと前までは吉祥寺と自由が丘でよく一位を争っていたけど、
最近は専ら吉祥寺が一位である事が多い気がするね。

>>92
多摩地区抜粋って書くんなら多摩地区は全部載せようよ。
町田と仙川がもれてますよ。まあ素で忘れたんだと思うけど。

１（１）位　吉祥寺
２（23）位　三鷹
３（29）位　国立
４（30）位　町田
５（39）位　調布
６（40）位　立川
７（53）位　府中
８（70）位　国分寺
９（78）位　八王子
10（79）位　聖蹟桜ヶ丘
11（87）位　武蔵境
12（97）位　仙川

>>95
町田なんてあまりに以外で気がつかんかったｗ

多摩地区の住宅ランキング

1位吉祥寺南町3
2位下連雀1
3位井の頭4
4位中1
5位玉川学園2
6位西つつじヶ丘2
7位下連雀2
8位桜ヶ丘2
9位西久保1
10位吉祥寺東町2

多摩地区の住宅ランキング

01位　武蔵野市吉祥寺南町3
02位　三鷹市下連雀1
03位　三鷹市井の頭4
04位　国立市中1
05位　町田市玉川学園2
06位　調布市西つつじヶ丘2
07位　三鷹市下連雀2
08位　多摩市桜ヶ丘2
09位　武蔵野市西久保1
10位　武蔵野市吉祥寺東町2

（わかり易く市の名前も書いてみた）

必死杉。桜ヶ丘を笑えた身分ではないな。ﾌﾟｷﾞｬｰｗｗｗｗｗｗｗ＞＞９７＝町田人

やべ、アンカー間違えた。＞＞９７ではなく、＞＞９５だ。
これも事故だ。。。滑りまくり。

聖跡厨→東村山の西武厨→聖跡厨
繰り返しだなw

ハトノポリス厨の俺はどうすれば．．．

鳩ノ巣＞桜ヶ丘＞つつじヶ丘＞梅が丘

>>100
喪前が一番必死杉ｗ

確かなソースのあるこれで決定！

東京住みたい街１００
http://www.walkerplus.com/newlife/tokyo/no100.html

１（１）位　吉祥寺
２（23）位　三鷹
３（29）位　国立
４（30）位　町田
５（39）位　調布
６（40）位　立川
７（53）位　府中
８（70）位　国分寺
９（78）位　八王子
10（79）位　聖蹟桜ヶ丘
11（87）位　武蔵境
12（97）位　仙川

確かに>>92に町田が入っているの気がつかなかったが
そんなに住みやすい街なんですかね？

町田は住みやすいけど
今、米軍機が飛びまくっててうるさいのなんの

住みやすい＆通勤便利＆買い物便利。
全てを満たすのが吉祥寺なんだろうさ。

買い物　吉祥寺＝立川＝町田＞＞八王子＞府中
通勤　　吉祥寺＞調布＞国分寺＝府中＞立川＞八王子＞町田
住み易さ　ほとんど主観なので略

麻布十番ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
一億円貰っても住みたくねえｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

町田は場所によって人気不人気の差がでかい！　鶴間、三輪、相原などは
同じ市内とは思えないほど離れてる。

>105
それは駅ごとなので無意味。
「町」単位じゃないと。

確かなソースがあるこれで決定！
「土地のグランプリ　2007〜2008」
http://books.yahoo.co.jp/book_detail/07184748

多摩地区の住宅ランキング

01位　武蔵野市吉祥寺南町3
02位　三鷹市下連雀1
03位　三鷹市井の頭4
04位　国立市中1
05位　町田市玉川学園2
06位　調布市西つつじヶ丘2
07位　三鷹市下連雀2
08位　多摩市桜ヶ丘2
09位　武蔵野市西久保1
10位　武蔵野市吉祥寺東町2

ネットでお金を稼ぐことをあきらめきれず、ずっと捜していました。

そして、ついにみつけてしまったのです！

これは、今までのネットビジネスのやりかたを変え、新しいシステムで進めていく仕事です。

PCが苦手、初心者、子育て真っ最中のママ、サラリーマン、退職された方　　etc

HPや、マニュアルも万全。

営業もしませんし、在庫もいりません!!

詳しい説明はプロがします http://www15.plala.or.jp/cgi-bin/minibbs/minibbs.cgi/ran-shiratori/minibbs

＞108
通勤で町田が立川、八王子より下って事はないだろ。

>>109
えー

>>108
吉祥寺は車での買い物は不便。
立川は村山や昭島、町田は相模原など近隣にある大型店は吉祥寺の店
より規模がデカくて品揃えがいい。

>>113
普通に不便だろｗ

>>111
町でなく街なので駅単位が正解！

>>115
そういう大型店テナントのMDは、吉祥寺あたりがネタ元なんだけどね。
ヨドバシが開店したら、今欠けている家電系の品揃えも最強になるな。

確かに車での買い物は不便だな>吉祥寺。

町単位でも、駅単位でも、両方ランクインしてこそ本当に実力があると言える。
どのランキングでも、どの調査でもランクインしてる場所こそが本当の「多摩地区で住んでみたい街」だね。
地価リストとか、東京ウォーカーとか、>>65の本とか、東京都のデータとか、長者番付データとか、複数の調査で名前が挙がらないと。
結論は、吉祥寺周辺がぶっちぎりで、他はせいぜい、国立・玉川学園・つつじヶ丘・聖蹟桜ヶ丘、というところ。

もちろん、ランキングとかデータとかも、読み方はあると思うよ。
で、市区町村ごとの平均データは、あんまり参考にならないよね。このスレはもっと細かい部分を論じてるから。
街＝市区町村である、なんてわけないんだし、市区町村単位では、その中でどこでもいいから住みたい、なんてのもありえない。

それでも、妬み爆発で、必死で貶めたいがために、文句つけてくるだろうけど、関係ないね。
吉祥寺・国立・玉川学園・つつじヶ丘・聖蹟桜ヶ丘。　これで今度こそ、お終い。他のエリアの方々、残念でした！ｗ

>119
全然賛同できない。
何を根拠にそこに挙げた５ヶ所を選んでるの？
少なくとも自分はそこに挙げた街で住んでみたいと思うのは一ヶ所あるか
ないかだよ。

はい一匹釣れたｗ

だから書いたじゃん。複数の調査で、いろんな角度で名前が挙がったエリア、だよ。
補足すると、吉祥寺はぶっちぎりで評価が高いから、そこから近いエリアは大きめ含まれていると思う。
はっきり書くと、三鷹駅周辺、かな。吉祥寺徒歩15分なら、三鷹徒歩5分と同じぐらいいい、って意味。

>>120さん、あなたはどこに住みたいの？５つぐらい言ってみなさいよ。
吉祥寺・国立・玉川学園・つつじヶ丘・聖蹟桜ヶ丘のなかで、
住んでみたいのは１つあるかないか、なんていうあなたの変人な意見こそ、全く見当違いだと思うけどｗ

>>121
あなたの言いたいことも分かるけど、変人は言いすぎなんじゃない？
大多数の人とは趣向の異なる人であって。

あと、
吉祥寺・三鷹、国立、仙川・つつじヶ丘、聖蹟桜ヶ丘、玉川学園
と改めることを提案する。

くにたち在住の俺様は、すでに勝ち組Ψ(｀∀´)Ψケケケ

はい、じゃ、吉祥寺・三鷹、国立、仙川・つつじヶ丘、聖蹟桜ヶ丘、玉川学園。で。
もともと、いちいちカウントしてるはずもなく、>>65の本のあたりのコピーしただけだし。（爆ｗｗ

でもねーぶっちゃけ、少し広げると、ここもあそこもそちらも、となるでしょう。総じてこのスレの存在意義を含めてレベル低いからさー。吉祥寺だけだよ。
まーいろんなデータ（こぴぺ）をざっと見てる限り、その他は国立、玉川学園、それから、どこかしら。誰か暇な人、まとめてよ。と丸投げｗ

利便性とか高級さとか人気(低所得層からの人気も含める)だとかいろんな指標が
あるけど、玉川学園は高級さ以外は他と比べて劣るというか、街の根本的な性質から
異質な感じがするけどね。

玉川学園は、駅前からどっちに向かっても閉じ地＆傾斜地だらけで、全然暮らし
やすい雰囲気は無いよ。

大きい敷地の家が多かったけど、最近は古屋を壊して土地を刻んで売るようにな
ったので、変形地が増えるのではないかな。

おいらは桜ヶ丘在住だけれど、もうこの際吉祥寺・三鷹と国立
でいいんじゃないの？
仙川・つつじヶ丘、聖蹟桜ヶ丘、玉川学園には異論がある人も
いるだろうしねー。
吉祥寺・三鷹、国立ならば異論はないはず。

ただ住みたいのは三鷹だけれど、駅前がごちゃごちゃしている
ようであれば、府中かな？（マンションのみ）
あるいは仙川の駅の傍の一戸建て。

吉祥寺とかは発展し過ぎでもうそれだけでホームタウンとして
は除外。
あ、駅の傍のマンションならば聖蹟桜ヶ丘も多摩センターもい
いなー。
聖跡桜ヶ丘はいろは坂を登る前の桜ヶ丘4丁目の一戸建てでも
OK。

「多摩地区で住んでみたい街」ってこいうことでしょ？

手元に五億あります。
多摩地区での居住に使うなら、自由に使ってかまいません。
さあどうしますか？

たった５億かよ

５億は多過ぎだと思うなー。
１億でいいんじゃない？

まあ多くて３億だな。

５億は多過ぎだと思うなー。
１億でいいんじゃない？

まあ多くて３億だね

>119
吉祥寺は買い物するにはいい街だな。
国立も一部の住宅街はいいと思うよ。
あとはどこがいいのかよくわからん。
どこがいいのか個々について詳しく説明してくれ。

>132
119ではないが、本でも立ち読みしてプロの評価を見てみれば？
（本の題名）「土地のグランプリ　2007〜2008」
http://books.yahoo.co.jp/book_detail/07184748

119にもう一つ言っておく。
雑誌の受け売りのランキングなど示して「このランキングに決定」
とかafoか？
自分の言葉で自分の挙げた地域のどこが魅力的なのかを述べろよ。

その例の雑誌に、府中町が府中市民憧れの超高級住宅街とか紹介されてて笑ったｗ

ごめんなさい、ごめんなさい、ごめんなさい、コピペしただけです。ｗ　>>134
でも、リストを作ったのは専門家なわけでしょ。地価リストとも長者リストとも、だいたい合致してるじゃん。まーどうでもいいけど。

というわけで、多摩地区で住んでみたい街は、吉祥寺・三鷹・国立、になります。
で、また荒れる、と。楽しいスレだ。すっかりファンです。ｗ

あ、IDが変わった。
元>>119です。
もう寝るが。ｗ

>135
「府中町が府中市民憧れの超高級住宅街」と書いてあったかも
知れないけれどランクは低かっただろ？

>>136
専門家って言ったって所詮雑誌の受け売りだわなって感じだったよ。
突っ込みどころが満載だった。

>>138
うん、確か。
でも吉祥寺なんかは普通に超が付かない高級住宅街という扱いだったのに、
「超」とかどんだけーｗって思った。

ついでなので書くと、まさに>>128の言う通りだと思うのです。
ただ、5億の予算があると、多摩地区を選ぶ確立は低くなると思うけどねー。

>>140
>>128は、ただし都下限定でって事だろ。
にしても5億って逆に選択肢狭くなりそうだな。

おいらが１億６８００万円貰えて、老後だったら、
ここに住む↓↓↓（この物件探してみないとな）

http://www.keiofudosan.co.jp/estate2/jsp/detail.jsp?estate2.search.articleID=3842950&estate2.search.aspID=1010&estate2.search.category=8&estate2.search.districtID=3&estate2.search.way=2&estate2.search.lineID=176&estate2.search.stationID=1052&estate2.search.stationID=1354&estate2.search.stationID=1760&estate2.search.stationID=1805&estate2.search.focus=10&estate2.search.orderRule=4&cursor=60

もし自分に数億あったら、
子育て中なら国立駅寄りの国分寺市
老後なら深大寺かなあ

S+++　吉祥寺
S++　三鷹、国立
S+　調布、府中、国分寺、武蔵境
S　武蔵小金井、多摩センター、仙川、ひばりが丘、田無
A　立川、東小金井、聖蹟桜ヶ丘、町田、南大沢
B　東村山、小平、日野、八王子、昭島
C　高尾、拝島、福生、羽村、めじろ台、相原
D　青梅、武蔵五日市、秋川

>>142
地価の安い桜ヶ丘だったらもっと惜しみなく取り壊せそうな古屋付きの
200坪近くとかで、そんで古屋取り壊して思い切った感じの豪邸建てるほうが
いいなぁ。

>>144
ハイハイｗ現実を見ようねｗ

東京住みたい街１００
http://www.walkerplus.com/newlife/tokyo/no100.html

１（１）位　吉祥寺
２（23）位　三鷹
３（29）位　国立
４（30）位　町田
５（39）位　調布
６（40）位　立川
７（53）位　府中
８（70）位　国分寺
９（78）位　八王子
10（79）位　聖蹟桜ヶ丘
11（87）位　武蔵境
12（97）位　仙川

>>144
多摩センの位置が異常。Bぐらいでしょ。

>144
多摩センターがSならば聖跡桜ヶ丘もSだろ？

>145
おいらはなんかあの建物の魅力にとりつかれてしまったのだ。
確かに全部壊すか、土地買って新しく作った方がいいね。

>>146より・・・

S+++　吉祥寺
S++　三鷹、国立
S+　町田、調布、立川、府中、
S　国分寺、八王子、聖蹟桜ヶ丘、武蔵境、仙川、
A　武蔵小金井、ひばりが丘、田無、東小金井、
B　東村山、小平、日野、昭島、多摩センター、南大沢
C　高尾、拝島、福生、羽村、めじろ台、相原
D　青梅、武蔵五日市、秋川

>>150
いや、それはもっと現実とかけ離れている。
>>146は主要駅じゃないとことか忘れ去られがちだったりするから。

忘れ去られる＝どうでもいいと思われてるｗ

例えば仙川や武蔵境が八王子や立川より住宅地として下か、人気が無いかと言うと、
普通の人の答えはノーだな。

住宅地として上か下かじゃなくて住みたい街かどうかという事。
>>146のソースが全てを物語ってますねｗ

S+++　吉祥寺←都心を凌駕する多摩地区の誇り
S++　三鷹、国立←一般常識的に人気のエリア群
S+　調布、武蔵境、仙川、←通勤に便利で駅前もそこそこ群
S　府中、町田、立川、国分寺、八王子、聖蹟桜ヶ丘、←都心から遠いが駅が大きい群
A　武蔵小金井、ひばりが丘、田無、東小金井　←駅がしょぼいがや吉祥寺に近く都心からそこそこの距離群
B　東村山、小平、日野、昭島、多摩センター、南大沢　←緑多く多摩地区の良さが際立つ群
C　高尾、拝島、福生、羽村、めじろ台、相原　←緑多く多摩地区の良さが際立つが都心からとても遠い群
D　青梅、武蔵五日市、秋川 　←緑多く多摩地区の良さが際立つが都心からあまりに遠い群

>>155
府中や国分寺が、八王子や町田と同等なのはおかしい。
よって、府中と国分寺を一つ上へ。
武蔵小金井と東小金井も一ランク上げていいだろう。
ひばりが丘と田無は西武だからこのままでいいが、
すっきりとさせるために一つ下のランクと統合。

S+++　吉祥寺←都心を凌駕する多摩地区の誇り
S++　三鷹、国立
S+　調布、武蔵境、仙川、府中、国分寺
S　町田、立川、八王子、聖蹟桜ヶ丘、武蔵小金井、東小金井　
A　東村山、小平、日野、昭島、多摩センター、南大沢、ひばりが丘、田無
B　高尾、拝島、福生、羽村、めじろ台、相原
C　青梅、武蔵五日市、秋川

まあ、いわゆる優良住宅街云々の概念を振り払えば
大体そんなもんだと思うよ。

ところでさ、売り物件がないと実際の価格なんてはっきりしないし
これくらいで売れるといいな価格じゃ何の意味もない。
だから、物件価格であーだこーだやるのは止めようぜ。

優良住宅街なんて、売り物件が極端に少ないのが普通。

吉祥寺が都心を凌駕って勘違いも甚だしいな。
都心は一般的には山手線の内側及び中央区・台東区などを指し、
厳密な定義で言えば千代田区・中央区・港区の3区を言う。
せいぜい都内を凌駕する、ぐらいだろ。

そもそも皆が多摩地区に住んでいる理由ってなんだろ。

●もっと都会思考だが、何らかの理由で多摩地区に住んでいるグループ。
1.貧乏　2.広い家に住みたい。3.自然環境との折衷　4.職場、学校が多摩地区のため
●田舎思考で多摩地区に住んでいるグループ。
1.自然が大好き　2.単純に多摩が大好き　3.生まれ育ってたまたま住んでいる。　4.本当はもっと田舎に行きたいが通勤通学のため

いろんな理由がそれぞれあるからランク付けっておもろいけど難しい。

>>160
貧乏だから多摩地区に住むってのは無いんじゃない？
都心にも貧乏もいるし多摩にも資産家はいるしね。

>>160
都心の一等地との比較なら、安いから、としか言いようが無い。
しかし、同等の価格かそれ以下のエリアも都内にはあるわけで、
そういう場所との比較なら、なんらかのメリットや縁があっての選択、ということじゃないかな。

都心だと、戦争になったら真っ先に潰されそうだから嫌だな

たまたま多摩地区で生まれ育っただけですよ

>>156
ここではっきり結論が出ている以上、その逆で

町田、立川　＞　府中、国分寺　＞＞＞　武蔵境、仙川

東京住みたい街１００
http://www.walkerplus.com/newlife/tokyo/no100.html

１（１）位　吉祥寺
２（23）位　三鷹
３（29）位　国立
４（30）位　町田
５（39）位　調布
６（40）位　立川
７（53）位　府中
８（70）位　国分寺
９（78）位　八王子
10（79）位　聖蹟桜ヶ丘
11（87）位　武蔵境
12（97）位　仙川

したがって、ここまでは動かしようがない。
当然、武蔵小金井あたりは武蔵境より更に下です。

S+++　吉祥寺
S++　三鷹、国立
S+　町田、調布、立川、府中、
S　国分寺、八王子、聖蹟桜ヶ丘、武蔵境、仙川、

>>167
これは駅ですよね？
イメージとして徒歩何分くらいまでのエリアなんだろ？
使用駅がまわりに数カ所あるような利便性の高いエリアと
駅までバス使用のエリアでは同じ駅でもランクが大きく違うよね。

町田や八王子がSクラスなのもなんか疑問です。
たしかに人気エリアなんだろうけど
160にあるようにライフスタイルや嗜好によっては
都内へのアクセスの利便性から
絶対住みたくないという人もいるエリアだと思うんだけど。

こんな資料がありました。
雑誌や不動産屋がらみの情報よりは客観的で信憑性が高いのでは。

「今すんでいる地域以外に都内で住んでみたい地域」
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2003/03/DATA/60d3c133.pdf

センターコア（都心）エリア26.7％
区部西部・南部エリア24.1％
多摩東部エリア11.7％
多摩中央部南エリア5.6％
多摩西部・島しょエリア5.5％
区部東部・北部エリア4.4％
多摩中央部北エリア2.1％
特になし18.9％

P2をみるとどの地域の人がどこに住みたいかなどがいろいろわかって面白い。
ここで話題の多摩中央部南エリア（桜ヶ丘、町田、八王子）は
他エリアからの人気は非常に低いが住民の多摩中央部南エリアに対する愛着が非常に強い事がわかる。
雑誌等の住みたい街ランキングで上位にはいるのもこれが原因だろうか。
結局

>>167
どの駅も同じ条件では？
首都圏では街＝駅周辺です。

>>168
全ての人の意見の総合が>>146なのです。

>>169
他地域からも高い人気が有るのは都心、城南城西、多摩東部ぐらいだね。

このスレは
「住んでる街」や「好きな街」ではなく
「住んでみたい街」ですから、やはり町田や八王子はちょっと…。

＞170
>>146のページ、こう書いてあるよ。

■2007年1/25〜2/16の期間、ウォーカープラスのオンラインアンケート
「住みたい街ランキング07」で収集。全7095票を集計。

このデータをキワモノと見るか、信頼の置ける公平なデータと見るか、さてはて。
まー、とりあえず若くて金もって無くて、芋臭い奴だろうな。ｗ　＞アンケートに答えた人

>>172
だからアンケートのタイトル良く見ろってｗ

>>173
まあここの引き篭り住民よりはマシじゃね？ｗ

>>166
仙川、武蔵境、国分寺
この３つは町田よりも格上だと思うが。

格上って何だよｗｗｗ地価のことかｗ

>>174
ようするに146のデータは単純なネット投票の「住みたい街」ランキングで
「住んでみたい街」ではなく
このスレにとってはなんにもならないデータって事でおk？

「住みたい街」＝＝「住んでみたい街」

>175
そうだな。
166のランキングには疑問を感じる。

町田駅前店多いし新宿まで30分だし住むのに便利だと思うよ。
国立や国分寺のようなブランドイメージは無いけどその分地価安いし。
箱根好きなら住むべし。

疑問もなにもアンケート結果なのですｗ
現実は厳しいですｗ

176の家は町田。または八王子、聖蹟。
まさに169のデータ通りの自己愛ですね。
そのエリアに何の魅力も感じない他エリアの人間と摩擦が起きるのも
自然な流れでしょうか？

>>178
だから、町田に「住んでみたい」って思ってる人いないって169の公的データでてんじゃん。
解析能力とか大丈夫？

>>180
町田は都心からの距離の割りには地価高いよ。
特に芹が谷公園に隣接した邸宅の並ぶ地域の坪単価は吉祥寺と同じぐらい。
というか町田駅周辺は地価の格差が激しい。

俺が思うに、

武蔵野六市（武蔵野、三鷹、小金井、国分寺、調布、府中）≧国立
＞＞＞立川＞多摩エリア（多摩市、稲城市、狛江市）
＞西武三市（西東京、小平、東村山）＞＞八王子エリア（八王子、日野）
＞町田＞＞＞東久留米＝清瀬＞＞青梅線各市

聖蹟厨がおとなしくなったと思ったら町田関係者が何気にPRを始めたな。
町田はそれなりに街の規模もあって買い物なども便利そうだが何となく
神奈川色が濃い印象なんだよね。
正直相模原と区別がつかん。
まあ、箱根方面へのアクセスは確かに良さそうだが。

>>186
確かにね。
多分多摩地区の人が町田に住みたいと思うケースは少ない。
町田は相模原などの神奈川県民に憧れられるケースが多い。
繁華街を歩いたいる人も半分以上は県民じゃないかな？
でも原町田の住宅地地価は本当に吉祥寺並みだよ。

>187
そうか。
相模原市民に憧れられている存在なのか町田は。
それは知らなかったよ。
中央線沿線とは離れているから今まであまり認識したことは
なかったが結構いい街なのかも知れないね、町田も。

【多摩住宅地価の目安】　※駅から１ｋｍ以内の平均基準地価。
http://www.zaimu.metro.tokyo.jp/kijyunti/18nen/13map_eki.pdf

吉祥寺　518
国立　　475
------------------高級住宅街の
------------------ハッキリとした分厚い壁
三鷹　　391
府中　　378
調布　　355
武蔵境　349
------------------多少高くても住みたいと思える街の壁(New!)
国分寺　321
狛江　　318
------------------優良住宅街の壁
府中本町291
立川　　276
田無　　258
八王子　255
小平　　237
------------------聞いただけで冴えない場所と判定される壁(New!)
聖蹟　　216
桜街道　210
日野　　204
-----------------住宅街の壁
町田　　196　←ﾌﾟ
上北台　194
つくし野　188
羽村　　172
高幡　　171
めじろ台165
高尾　　159
鶴川　　155
----------------人が住める限度
青梅　　137
秋川　　135
大塚・帝京大学　128
東秋留　119
相原　　112
小宮　　106
----------------魔境
武蔵五日市　85
軍畑　　57
----------------鳩
鳩ノ巣　　37

>>189
それ駅から１ｋｍ以内だよね。
原町田の一部は局所的に高額取引されるよ。
駅から北側や西側とかに少し歩けば激しく地価が下がるところが町田らしいが。

＿＿井の頭４　駅から徒歩5〜12分　坪270万円
＿＿原町田４　駅から徒歩5〜15分　坪260万円←
吉祥寺北町１　駅から徒歩5〜15分　坪250万円
吉祥寺本町４　駅から徒歩8〜15分　坪250万円
＿＿御殿山２　駅から徒歩0〜10分　坪230万円
吉祥寺東町２　駅から徒歩8〜15分　坪230万円
＊ソースは『土地のグランプリ』

あと吉祥寺と国立だけが高級住宅街というのはあまりにも狭い見識かと。
西つつじヶ丘や玉川学園、桜ヶ丘などいろいろあるでしょうに。

おー。そいういうのを待ってたのよ。データを。
必死にご苦労さん。ｗ　>>190

原町田、高いね！そして、それだけ高いエリアを要するのに、
町田駅の周りを1周するだけで激安になるほどのスラムがある、と。ｗ　面白すぎ。ｗ

>>190
○○の一部は、とかの類がやたら多摩南部の人に多いが
そんな細かい事いわれても他エリアの俺は知らんよ。
一町二町じゃなくて、周辺や駅前も含めての雰囲気が「街」なんだからさ。

>>193
うん、だから町田駅前の客単価が低いがやたらに賑わっている繁華街や
地価の高い住宅地、低い住宅地含めてその全体が町田の「街」だと思うよ。
だからこそ少し局所的になる街の情報が出ても別にいいと思うんだけど。
多摩南部以外でもひばりヶ丘とか特にそれだし。

で、全体の「街」の地価評価が189というわけだ。

それ結局街全体のしかも地価だけの話になるじゃん。
>>189が全てだったら元々このスレの存在意義ないし。

190のような地価だけの話があったので…。

何処に住みたいかなら>>165
何処が住宅地として価値あるかなら>>189

よって議論の余地なし。

話題にすらならない西武沿線の話をさり気なくだす西武厨。

>>191
高級住宅街には急行が止まる駅という条件が有るのじゃない？
玉川学園は各駅しか止まらないしね。

>>200
高級住宅地住民は車で移動するから、急行は停まらないかもね。

>201
成城学園、石神井公園。
急行停車駅は便利なので地価も高い傾向にある。

>>202
石神井公園は貧乏人の巣窟だろ。

>203
石神井公園といったら練馬区唯一の高級住宅街ですよ。
豪邸が立ち並んでいます。

ほんとびっくり！
石神井公園知らないのに平気で書くんだね。

以前、石神井公園に喧嘩売ってる仙川厨がいたが
身の程を知れｗ

いちど公園近くの豪邸街を見てこい

また西武がでしゃばってきたのかよw
スッコンデロw

西武池袋の多摩は確かに田舎で
ほぼ埼玉だけど
23区、武蔵野界隈と多摩比べちゃ無理ってコト。

地元を出されちゃ黙ってられないよ。
西武も色々あるんだよ。多摩の山猿がいきがんな。
せいぜい山を切り開いた場所でも自慢してろ。

d1db1fbd8c162781f2d961eb493e3371 http://sporting-hotel-passo-del-tonale.hfnghd.biz/ http://obbligo-di-fedelta-art-2105.znuawz.com/ http://accessorio-ricambio-x-moto-bmw-gs.hfnghd.biz/ http://dichiarazione-organico-medio-annuo-impresa.hfnghd.co.in/ http://terreno-acquistare-repubblica-s-marino.znuawz.com/ http://tre-cavallini-di-legno-nero.hfnghd.co.in/ http://visione-gratuita-film-porno-sadomaso.hfnghd.biz/ http://associazione-azione-famiglia-nuova-veneto.hfnghd.name/ http://conferenza-stoccolma-carta-belgrado-carta-fiuggi.znuawz.biz/ http://collaboratore-professionale-sanitario-infermiere-cat-d.znuawz.com/ c5b410f967c066628d7832ce0ac5b28e

久々に立ち寄ったが、ひでースレだ。23区板の方がマシだわ。
田舎者が念願の東京都（といっても都内じゃない）に家買ったり
アパート住んだぐらいでギャーギャー騒いでやがるｗ

【多摩住宅地価の目安】　※駅から１ｋｍ以内の平均基準地価。
http://www.zaimu.metro.tokyo.jp/kijyunti/18nen/13map_eki.pdf

吉祥寺　518
国立　　475
------------------高級住宅街の
------------------ハッキリとした分厚い壁
三鷹　　391
府中　　378
調布　　355
武蔵境　349
------------------多少高くても住みたいと思える街の壁(New!)
(※石神井公園（345）はここ。　別名、「練馬大根の壁」)

国分寺　321
狛江　　318
------------------優良住宅街の壁
府中本町291
立川　　276
田無　　258
八王子　255
小平　　237
------------------聞いただけで冴えない場所と判定される壁(New!)
聖蹟　　216
桜街道　210
日野　　204
-----------------住宅街の壁
以下略。

>>206
石神井公園も良い街だと思うが、桜ヶ丘も状況は似てるね。
街を見たことも無いのに、批判する奴の気が知れない。

>>203はとんだ無知だな。

>>211
それが都下クオリティ。

山猿が大人しいな。
まぁ、地方から出てきて京王線か中央線の僻地のアパートに
住んでていい気持ちになっていたんだから仕方ないか。
無知を晒したね。恥ずかしい奴。

このスレは平気で他地域を貶すような人間ばかり。

東京住みたい街１００
http://www.walkerplus.com/newlife/tokyo/no100.html

１（１）位　吉祥寺
２（23）位　三鷹
３（29）位　国立
４（30）位　町田
５（39）位　調布
６（40）位　立川
７（53）位　府中
８（70）位　国分寺
９（78）位　八王子
10（79）位　聖蹟桜ヶ丘
11（87）位　武蔵境
12（97）位　仙川

石神井公園はどこよ？ｗ　＞218

ランキングされてなきゃ高級住宅街じゃねーのかよ。
珍説だなｗ

＞220

あはは、ﾂﾚﾀ!
まぁ気にしないでよ。ｗ東京ウォーカーなんて必死で読むのは、だいたい学生とか上京したてとか、そんなもんでしょ。
しかし、100位までにも出てこないって、全くもって知名度がないね。
少なくとも、若い人から見たら、冴えないところ、って認識。ご愁傷様。＞石神井公園

代わりに大泉がランクインされてるんだから元気出して！

>>221
ばかじゃねーのｗ
貧民に人気でもしょーがねーだろ

何を威張ってんだ、お前？
お前がここで騒いでも石神井公園は23区。
一応高級住宅街。
事実は変わらないよ。大泉学園町もな。

ネットで鼻息荒くすんなよ。ネット番長？　ぷぷ

＞223
武蔵境・調布・府中、このあたりより下じゃん。
http://www.zaimu.metro.tokyo.jp/kijyunti/18nen/13map_eki.pdf

ダサ〜　何こんな場所まで繰り出してきて威張ってんの？
大根でも食ってろよｗ　＞練馬区

あほか？聖跡桜ヶ丘でも書いてあっただろ。
府中は駅前が発展してるから、地価高いんだろ。
石神井公園なんて駅前何にもないんだよ。でも地価
高め。区画は100坪以上なんてザラ。

だから高級住宅街なんだよ。府中の30坪以下の一戸建て
と同列に語るな。お前は不動産のイロハも知らんようだな。

アパートから書き込んでて虚しくないの？昼間は随分
大人しかったくせに、ちょっと自分に有利な材料（でもないがｗ）
がでりゃ途端に鼻息荒いな。

因みに大泉学園と石神井公園は隣接地でほぼ混ざって
ますから。だいたい本当の高級住宅街の石神井公園は
売り物ないし、数億出さないと住めませんから。
一度見てみろよ。山猿が。

>>211
そうなんです。
多摩の住人で土地のステイタスにこだわっているやつらは
実は１０億当たったら代官山とかに住みたいんです。
23区にコンプレックスあるんです。
ちなみに23区内に行くとき「都内に行く」といいます。

また影の薄い西武か・・・

西武沿線、桜ヶ丘、町田、石神井が話題の中心ですか？
町田は場所によって色々だけどな、西武沿線と石神井は
興味ないな、俺は南大沢とか唐木田が好きだな。

そもそも西武沿線が嫌な人達って、町の風景見たことあんの？

西武沿線って、関東平野！って感じがするから好きだよ。

>西武沿線、桜ヶ丘、町田、石神井
何時ものことながら、西武沿線が話題にもならないから割り込んで
大騒ぎしだすパターンだよ。

つか、区内挙げだしたらきりないだろ。
いつものアンチ京王線の人みたいだけど、区内なら京王線にも
上北沢のような高級住宅地はある。
板違いネ。

「今住んでいる地域以外に都内で住んでみたい地域」
センターコア（都心）エリア26.7％
区部西部・南部エリア24.1％
多摩東部エリア11.7％
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓他地域の人から相手にされていない地域の壁
多摩中央部南エリア5.6％　←桜ヶ丘、町田
多摩西部・島しょエリア5.5％
区部東部・北部エリア4.4％　←西部沿線、石神井
多摩中央部北エリア2.1％
特になし18.9％

ソース
http-//www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2003/03/DATA/60d3c133.pdf.webloc

一応突っ込んでおこう。
・東京都の指定によると練馬区は「区部西部・南部エリア」に含まれる。
・西部沿線ではなく西武沿線

石神井住んでたよ。
確かに多摩地区が太刀打ち出来る街じゃない。
でもここじゃスレ違いだからさ、
まあ、どちらさんも落ち着いて。

このスレでは杉並や練馬がしばしば話題にのぼるな。
でも決して同じ隣接地の世田谷区(特に小田急・東急沿線)の話題は出ない感じｗ
それこそ太刀打ちできないからかね。

>>237
そうですよ。
練馬と世田谷じゃ大違いw

吉祥寺や国立の一部なら、一般的な都内の住宅地より評価高い。
いろんなデータ見りゃわかる通り。
でも、区内と比べるのはそもそもスレ違いだし荒れそうなので自粛。

港区や渋谷区の一部なら、高級な都下の住宅地より恐ろしく評価高い。
いろんなデータ見りゃわかる通り。
でも、都内と比べるのはそもそもスレ違いだし荒れそうなので自粛。

吉祥寺から東女のあたりまで移動してみなよ。
武蔵野市の方が町並みが綺麗だから。
杉並区は地震になると丸焼けで、生き残るのは難しいし。

>>241
はい釣れたｗ
お前の脳内の杉並区とは高円寺辺りだけなのか？ｗ

>>242
あれま。防災地図すら見た事無いのか。

都心から歩いて帰宅する時に、大原から早稲田通りにかけて、突破できない
火災地帯になるんだよ。

>>243
よかったね〜、そんなに地震が怖いならさらに山奥にでも住めば？ｗ

高円寺のイメージは強烈だからな。ｗ
それでも、杉並って聞いてイメージできる印象は、練馬のそれよりはるかに良い印象だから。ｗ

ってーか、なんで多摩と比べんのに港区を引き合いに出してんのあんた？＞ID:KdV4z/hE
練馬大根なんて誰かが言ったのが、そうとう頭にきたのかね。ｗｗｗｗ

>>245
すまんなｗ
都下の人間が騒いでたんで遊んでみただけだよｗ
てか俺練馬区民違うし。

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多摩センターとか緑が多くって多摩っぽくていいんじゃないの？
なんで多摩センターがランクに入ってないんだろうなあ。

マイナーだからでしょ。
石神井や上北沢がランクインされてないのも同じ理由と言っていいんじゃないかな。

多摩センターは聖蹟桜ヶ丘並か、聖蹟桜ヶ丘よりも有名だと思う
けどな。
石神井公園も有名だと思うぞ。

多摩地区住民は杉並にはなぜか親近感があるよね。
同じ中央線つながりだからか。

>>237
そのとおり。
練馬も含めて区内のスレでは多摩のことなんて
話題にもならないんだろうな。

特別区もピンキリ

２３区内でも小さい家に住んでいたり、オンボロのマンションに
住んでいたりしたらどうしょうもないね。

多摩でも小さい家もおんぼろマンションあるよ・・・

今町田在住だけど
他に住むんだったら東京じゃなくてむしろ横浜がいいな。
海のほうでも山のほうでも。
あんまり町田以外の多摩地域はなじみがない。

>>256
>あんまり町田以外の多摩地域はなじみがない。

町田の人ってやっぱそれが本音だよね。

逆を言えば北多摩、西多摩の人は町田に行ったことある人
はあまりいないんだよな。
多摩地区全体でも町田に行ったことある人って少ないと思う。

俺はよく町田に行くけど横浜線でも１６号でもすぐに町田市内に入る、
でも町田駅に行くにはそこから相模原を通り再び町田市に入る、
近いようで遠い町田。

でも埼玉寄りより神奈川寄りのほうがいいな。
都心に行くのは便利だけど。
ちなみに西武池袋沿線在住ですが・・・

京王相模原沿線在住だけど地元かやはり神奈川が良いと思う、
埼玉寄りは・・・

京王本線に在住だけれど、地元か多摩センターか、府中か、
武蔵野（三鷹）がいいと思う。

神奈川は余りいいと思わないなー。

三鷹やっぱりいいよね。
住むなら静かな北口、武蔵野市だし。
遊ぶなら南口、とエリアがはっきりしている。

神奈川と言っても広いけどね。
横浜の一部や湘南なら理解できる。でも県央部はないね。

独身時代は都心区。
家族持ちなら杉並区、世田谷区、武蔵野市。

東京西部にみられる沿線別ヒエラルキー
東横線都内＞＞小田急線都内＞井の頭線＞田園都市線都内＞＞京王線都内＞西武新宿線都内＞西武池袋線都内＞中央線都下＞中央線都内＞京王線都下＞小田急線都下＞京王相模原線＞西武線都下＞その他のJR線都下

京王線の都下って特急停車駅以外不便だろ
でもって相模原線沿線のニュータウンは駅前整備されてきれいだけど
西武線沿線も都下なら結構負けてないんじゃないの？
駅間距離長いし

利便性の話じゃないんだけどな。
利便性だとしたら中央線都内は断然上だし西武も池袋＞新宿になる。

asouかいでも京王沿線て甲州街道沿いだから
住宅街としても閑静って感じでもないと思って

>>269
何もまんま線路沿いの話してるわけじゃないがな。

規準は何か明記して。人気とか、高級感とか。

高級感かな。金持ちの割合が高い順になっているかと。
まあお金持ちの人にしろ貧乏人にしろ沿線のステータスとか気にする人に
とっては重要でしょ？

でもステータスでは、田園都市線＞井の頭線
実質的には、井の頭線＞田園都市線というギャップはあるかも。

都内は入れないでいいよ。
きりがないよ。

そうだね、あくまでも多摩地区のスレだもんな。
ただ杉並区だの石神井だの上北沢だの都内の話してる人多いなと思ったんで。

でもちゃんと「板違い」ってレスはあるでしょ。
井の頭線はセーフか。

田園都市線、多摩通っているの？
井の頭線は武蔵野か三鷹でしょ？
悲しいかな、結局そこにたどりついてしまう・・・

よし！あまり自信がないけど
西武池袋線の東久留米市（本当マイナーなんだけど）の
悪いところはずしていいところだけ教えるね♪
１　今年の朝日新聞？の一面の富士山の写真は
　　駅の富士見テラスから撮ったもの。
２　駅から徒歩圏内に東京百選に選ばれた湧き水のおかげで
　　夏でも冷たい子供も入って遊べるきれいな川がある。
３　犯罪が少ない（多摩で４位）
４　もうすぐイオンショッピングモールができる。

　　　ぱっとしない町だけどよろしく♪

イオンモールで少しは話題になるかもね。

てことで、ここではすぐに叩き始める人が現れるだろうけど、あまり気にしないようにw

何故か西武沿線に縁がない。

>>279さん
ありがとう♪住んでていうのも変だけど
好きじゃない所もいっぱいあるからしょうがないね。
西武線だし、埼玉県人利用駅だし・・・

国土交通省東京圏の住宅地の沿線別距離圏別平均価格分布
ttp://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20060324/20060324v1.html

中央･青梅線方面>京王線方面>西武新宿線方面>西武池袋線方面

ステータスとか言うけど下らないな。
世田谷と狛江の境界に立つ、とあるマンションはほとんど狛江なのに
無理やり出口を世田谷側にして住所登録を世田谷区にした例が有るけど
それだけで1000万円の違いが出るんだってね。1000万だよ！
俺なら安い狛江を間違いなく選ぶよ。

>283
あのマンションは成城アドをゲットだけど
ほとんど90平米超の8000万円台でしょ？
1000万下がったところで、狛江に住む層とはちょっと違うと思う
めちゃめちゃ不便な立地なのにね。

でもこのスレで狛江の話が出るのはちょっとうれしい。黙殺されてるから。

そのマンションって成城四丁目の野川沿い？

あそこ今度高速道路ができるんだろ？

高速道路が出来たところで、あのマンションの人は
充分な資金力があるから、困らないかも。
住人いわく、住居は別にあって、週末過ごす用に購入した人がけっこういるらしい、と言っていた

駅のポイント（多摩地区版）
JR総武線10P＝東京メトロ東西線10P＞京王井の頭線9P＞JR中央線8P＞小田急線7P＞京王線6P＞西武新宿線5P＞西武池袋線4P＞その他の線0P
それぞれ多摩地区内で最も都心よりの駅のポイント。
一駅くだるごとに-1ポイントする。
接続している線は全部足す。
例：吉祥寺は全部のポイントを足すと10＋10＋8＋7で37ポイント。
　　三鷹は全部のポイントを足すと９+９+７で25ポイント。

マイナスじゃなければいいところだと思う。

中央線は住民層が悪そう。
武蔵小金井スレとか見ると思ってしまう。
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1177257849&LAST=50

>>288
勝手に思ってればｗ

>>289
勝手に思ってればｗｗｗｗｗ
掲示板って1人変なやつがいると大人数が変に見えてくるから怖いよねｗ

>>290
複数いるようだけど。

京王井の頭線>>JR中央線>小田急線>>京王線>>>西武新宿線＝JR総武線>>>西武池袋線>>>その他の線

>>288
頭悪そうだな。

沿線のイメージ、駅のイメージと、実際の町丁目別取引価格なんて
結構違うんだけどね。
もっと緻密な議論しなよ。

次

多摩地区で住んでみたい街　その12
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1179582399

>>282
これを見ると、15〜20km圏では中央線が高いのは別として、
西武新宿線が小田急とほぼ同じで、田園都市線や東横線、
京王線より高く、意外に健闘している。小金井公園がある
お陰か？

梅が丘

桜ヶ丘

つつじヶ丘

雲取山