＋＋最高！浦安駅前にマンションを買いました＋＋

1 ：浦安最高：04/09/04 22:32 ID:???

浦安駅前にマンションを買いました。日本橋まで16分。通勤も楽々で
最高です。

2 ：名無し不動さん：04/09/04 22:54 ID:???

２げっと

3 ：名無し不動さん：04/09/04 22:56 ID:???

>>1いくら？何年ローン？
あーでもうらやま。

4 ：浦安最高：04/09/05 01:31 ID:???

3200万（中古）、35年ローンだよ。繰上げ返済、頑張るぞ～

5 ：名無し不動さん：04/09/05 01:53 ID:TYmgBcs+

朝、１６分じゃつかないよ。

6 ：名無し不動さん：04/09/05 02:01 ID:om3GVKCl

通勤、楽じゃないよ～。

7 ：名無し不動さん：04/09/06 09:46 ID:T6vQllv6

>>6
東西線は混むから大変。大江戸線沿線がいいんとちがいまっか？

8 ：名無し不動さん：04/09/06 15:50 ID:???

東西線今でも混み杉。
しかし、沿線にマンション増加中。
圧死する人間が出てきてもおかしくない。
現状でキャパ一杯だから、今後も改善の見込みなし。

9 ：名無し不動さん：04/09/07 08:37 ID:kQskPMzw

シャノアールのジャンボパフェを食べました。気持ち悪くなるくらい大量で
残してしまいました。浦安駅前のシャノアール、最高！

10 ：名無し不動さん：04/09/07 16:38 ID:???

なんだか舞い上がったスレだな（ｗ

11 ：名無し不動さん：04/09/08 18:44 ID:4SxbAIYe

当代島のキャバクラ、最高！

12 ：名無し不動さん：04/09/09 16:13 ID:???

「最高」スレ立ったの久しぶりだね。
なんか懐かしいよ。

13 ：浦安最高：04/09/09 19:05 ID:???

駅前の客引き台湾人、最低！

14 ：名無し不動さん：04/09/10 07:51 ID:qCDAK1yO

東西線浦安駅前の最高ポイントを晒そう！

15 ：名無し不動さん：04/09/10 13:55 ID:???

駅まではロータリー花壇の上が最高ではなかろうか。

16 ：名無し不動さん：04/09/10 14:36:23 ID:WLNvSfHE

オレは電車込んでた方がイイ！

痴漢できるから

17 ：名無し不動さん：04/09/10 21:39:54 ID:???

>>16
つかまるよ。

18 ：名無し不動さん：04/09/10 21:56:23 ID:???

フジTVの住み易い都市ランキング2位だったけ？

19 ：名無し不動さん：04/09/12 18:39:26 ID:???

あげとくか

20 ：あぶら：04/09/13 07:42:28 ID:???

明○地所のパンフレット、フラワー通り特集だった。
探検したくなったよ。

21 ：名無し不動さん：04/09/13 10:20:56 ID:???

新浦安なら裏山だけどねｗ

22 ：名無し不動さん：04/09/13 20:01:14 ID:???

浦安の長所と短所を教えてください

23 ：名無し不動さん：04/09/14 08:12:31 ID:???

>>22
長所　　東西線が便利　駅前シャノアールは大人の隠れ家　魚市場がある
　　　　パチンコ屋がある　居酒屋勢揃い　キャバクラあり　
　　　　要するに、駅前で結構遊べる。

短所　　東西線が混雑する　駅前がきたない　当代島と北栄近辺は中学校が遠い
　　　　台湾マッサージのオネーさんに声をかけられる。キャバクラのボーイが
　　　　うざい。

生活臭ぷんぷんなのが　浦安。ちょっと小奇麗でハイソな感じがするのが新浦安。
売りに出ている範囲での土地の単価は浦安も新浦安も変わらないので、好きな方を選べばいいと思う。
ちなみに漏れは、生活臭ぷんぷんの浦安駅前が大好き。東西線も特急通過待ちが
ないので最高です。　

24 ：名無し不動さん：04/09/14 08:28:02 ID:???

下らん。

25 ：名無し不動さん：04/09/14 10:53:25 ID:dKkScCja

おお！
前のスレは最後荒れて終わったもんね。
家は　２ＬＤＫ　家族５人です
駅前マンション最高！！

26 ：名無し不動さん：04/09/14 12:15:53 ID:???

ネタ草

27 ：名無し不動さん：04/09/14 16:38:14 ID:???

猫実、地名に猫入っているのは結構珍しいよな。

28 ：名無し不動さん：04/09/14 19:38:26 ID:???

長所・短所を教えてくださって
どうもありがとうございました
北栄で２LDKの物件を見つけ、今検討中です
関西人なので、そちらのことが何もわからず
結構不安なのです

私も、猫実って地名に、ちとびっくりしました

29 ：：04/09/15 00:19:50 ID:???

短所：駅前にバス停がない。
　　　とくにおさんぽバス（コミュニティバス）遠杉

30 ：名無し不動さん：04/09/15 11:22:08 ID:???

おさんぽバス運賃100円で安いんだからそれくらい我慢しろ。
駅前ロータリーにバスが入れないのは、いかがなものかではあるけどね。

31 ：名無し不動さん：04/09/15 12:56:27 ID:???

お散歩バスがなにかと便利

32 ：名無し不動さん：04/09/15 13:04:49 ID:???

中から見ると
おちんぽバスって読み間違えそう。おさんぽバス。
北栄の方にも通してくれないかな。

33 ：名無し不動さん：04/09/15 21:43:32 ID:???

北栄って、夜道とかどうですか？
そこそこ人通りはありますか？

34 ：名無し不動さん：04/09/16 07:50:26 ID:???

>>33
人口密集率が高いから人通りはあるけど細い道はどうかな？
ＤＱＮも多いからなるだけ大きな道を利用した方がいいかも。

35 ：名無し不動さん：04/09/16 12:42:43 ID:???

>>33
北栄の何丁目よ？
1、2、3なら、裏道を除けば、そこそこ人通りはある。
4は柳通りを除けば夜はあまり人通りは無いよ。工場とか多いし。

36 ：名無し不動さん：04/09/16 21:34:56 ID:???

ご親切にありがとうございます。
北栄３丁目と１丁目の２つの物件を見てます。
３丁目の方は近くに保育園があるとか。

裏道は避けた方がよさそうですね。

37 ：名無し不動さん：04/09/17 16:55:37 ID:l5CDYIkO

マクドナルドの隣は何が出来るんだ？？？

38 ：名無し不動さん：04/09/17 19:45:19 ID:???

>>37
明和地所だよ

39 ：名無し不動さん：04/09/18 09:04:55 ID:6JjuL7Rs

>>27
海楽って地名も珍しい。

新浦安駅利用は、京葉線だが、少し歩いて、東西線浦安駅を利用する場合、南砂町
や東陽町、門前仲町駅を見ると不安になる。
大きな地震が起こったら、老朽化した駅とトンネル線路は生き埋めにされるのでは
ないかと・・・・・・・？
東西線の駅とトンネルの老朽化は非常に不安だ！

40 ：名無し不動さん：04/09/18 09:55:28 ID:fMsqLyZf

海楽は昔海水浴場だったよ。
わしの子供の頃の記憶では

41 ：：04/09/18 14:57:26 ID:???

>>39

大きな地震なら、京葉線・東西線双方とも
高架＆鉄橋がめっちゃ不安ですが…

42 ：名無し不動さん：04/09/20 18:19:56 ID:???

当代島と北栄間にかかる、猫実陸橋最高！。昔は北栄という地名がなくて、
猫実だった頃の名残のようですね。

43 ：名無し不動さん：04/09/21 01:35:30 ID:???

町はお洒落？綺麗？明るい？臭くない？

44 ：名無し不動さん：04/09/21 07:38:32 ID:???

町はお洒落じゃありません。汚いです。魚市場の近く、旧江戸川の近くは
臭いです。

長所　　東西線が便利　駅前シャノアールは大人の隠れ家　魚市場がある
　　　　パチンコ屋がある　居酒屋勢揃い　キャバクラあり　
　　　　要するに、駅前で結構遊べる。

短所　　東西線が混雑する　駅前がきたない　当代島と北栄近辺は中学校が遠い
　　　　台湾マッサージのオネーさんに声をかけられる。キャバクラのボーイが
　　　　うざい。

生活臭ぷんぷんなのが　浦安。

45 ：名無し不動さん：04/09/21 12:20:29 ID:UieLb9S4

駅前の歩道橋の前のパチンコ屋から
ビームが出てるからおしゃれですよ～～～

46 ：名無し不動さん：04/09/22 00:36:19 ID:???

浦安見学してきました
駅前などはせせこましいですが
生活に便利だなと思いました

47 ：名無し不動さん：04/09/23 11:48:57 ID:???

>>46
せせこましさがいいんですよ。僕なんかどっぷり浸かってますよ。
徒歩圏で一応なんでも揃うし、不便さなんか一切なし。でも、市場近辺は
ちと臭い。そもそも浦安駅を利用できる範囲ってとっても狭い。希少価値
ありですよ。（言ってる本人がはずかすぃ）

48 ：名無し不動さん：04/09/23 16:20:52 ID:???

そうですよね
あたしもそのせせこましさがキライでないですし
何より近所で何でも揃う！！ってなわけで、
下見した結果、北栄１の賃貸マンションに決めました

49 ：47：04/09/24 07:39:59 ID:???

>>48
いらっしゃい、ようこそ浦安駅前へ。ご近所ですね。よろしく～！
一丁目なら　日曜品なら99円ショップから西友、木田屋、ファーストフードなら
マクド、ケンタ、ファーストキッチン、コーヒーならスタバにドトール、
シャノアール、焼肉なら牛角、居酒屋ならワタミ、庄屋、魚民、
車ならトヨタのお店からニッポンレンタカーまで勢揃い、その上個人のお店も
あるので最高ですね。

50 ：名無し不動さん：04/09/24 08:13:43 ID:P9SrT3Ru

http://food6.2ch.net/test/read.cgi/ramen/1074426569/

浦安のアレフです。住民は近寄ってはいけないんです。

51 ：名無し不動さん：04/09/24 09:44:12 ID:f2h5u11G

>>47
お菓子問屋の栃木屋を忘れてないか？？？？？

52 ：名無し不動さん：04/09/24 10:29:00 ID:???

>>51
栃木屋は当代島なので書き込みませんでしたけど、当代島にもキャバクラや
中華料理屋、ワイズマート、ファミマなどなど、便利で楽しいお店がいっぱい
ですね～

53 ：名無し不動さん：04/09/24 10:31:58 ID:???

新浦安より、庶民的で全然よさそうですね。

54 ：名無し不動さん：04/09/24 16:25:50 ID:???

年収800マソ以下なら絶対浦安の方が新浦安より住みやすいよ。
かくいう当家も夫婦合計で750マソなので、北栄３丁目の賃貸に住んでる。
うちは木田屋よりフジマート派でつ。
イトーヨーカドー独占状態の新町より食費は確実に２割は安くすむと思われ。

ただ、問題は教育環境。今は小梨だけど、子供できたら多分北栄から引っ越すと思う。

55 ：名無し不動さん：04/09/24 18:49:00 ID:f2h5u11G

確かにフジマート　木田屋は安いね。
ヨーカドーは暇な主婦が子供連れてきております

56 ：名無し不動さん：04/09/24 19:55:02 ID:KQO51yQ0

>54 年収800マソ以下なら、八千代緑ヶ丘まできなよ。

57 ：名無し不動さん：04/09/24 21:50:49 ID:???

>>56
世帯年収800万以上がどれだけいるか知ってる？？？

58 ：名無し不動さん：04/09/24 23:10:45 ID:???

>>56
俺は年収920万だけど浦安駅前だよ。新浦は駅から遠い物件しかないんだよね。

59 ：名無し不動さん：04/09/24 23:14:29 ID:???

49さん、ご親切にども
今度引越すマンションのそばに西友が見えますが
他にも、居酒屋さん等たくさんあるのですね

浦安は若い方が多いですから
世帯年収８００マン以上っていいな～
７５０万もあるだけでも羨ましいです
うちはあたしが専業主婦なので火の車

60 ：名無し不動さん：04/09/25 01:05:48 ID:???

>>54
浦安は中学から私立行く子が多いよ。公立学校の教育環境は今やどこでも同じような
気がするけどなあ。ちなみに会社の近くの港区立の中学生だって柄が悪いよ。

61 ：名無し不動さん：04/09/26 11:23:12 ID:7mGfbdrX

吉野家の近くに今度飲食店がオープンするみたいだね。

さかぜん朝市最高！！

62 ：名無し不動さん：04/09/29 07:29:12 ID:???

久々あげ

63 ：やじろべい１号：04/10/02 00:27:02 ID:???

ビックウエスト１階、中華料理店、
ランチ営業やめたの最高！

64 ：名無し不動さん：04/10/02 05:30:14 ID:F1CtQqga

>>１
職場も地元も排気ガスの町じゃない？

65 ：名無し不動さん：04/10/02 18:37:53 ID:A+aOOq/1

>>64
排気ガスはあきらめてます。

66 ：名無し不動さん：04/10/02 21:39:38 ID:???

浦安って、なんであんなにクリーニング店が多いのですか？

67 ：名無し不動さん：04/10/03 01:58:56 ID:???

>>66
サラリーマンが多いから

68 ：名無し不動さん：04/10/03 09:43:36 ID:KUOojZiE

元々クリーニングで栄えた街で
クリーニング博物館もあるよ！！

69 ：名無し不動さん：04/10/03 21:20:46 ID:???

そなんですね～

70 ：名無し不動さん：04/10/05 15:23:18 ID:???

ＥＸＰＯの後にＯＫストアがオープン。
堀江・東野のあたりは、マインド、Ｙ's、ヤオコー、マツキヨ、デカサンと
超激戦地になってきましたな。

71 ：名無し不動さん：04/10/07 07:39:17 ID:???

あげとくか。

72 ：名無し不動さん：04/10/10 23:24:42 ID:PNl7ijQr

あげとくか

73 ：名無し不動さん：04/10/10 23:33:49 ID:???

日の出のホテル立派だな～どこ施工？？

74 ：名無し不動さん：04/10/11 09:59:02 ID:8WoS98aC

スターツが建築主だけど
どこが施工だろ？？

でも、ここは浦安駅の情報ですよ

75 ：名無し不動さん：04/10/11 20:00:42 ID:???

あげとくか

76 ：名無し不動さん：04/10/11 20:02:38 ID:???

行徳のほうが良くね？

77 ：名無し不動さん：04/10/13 13:44:46 ID:???

行徳は市川である点でそもそも比較にならんと(ry

78 ：名無し不動さん：04/10/15 16:31:03 ID:???

明日は天気よさげ。江戸川べりを堀江ドックまでサイクリングだ～！！！！！！

79 ：名無し不動さん：04/10/16 10:31:58 ID:???

サイクリングって距離じゃねーの？

80 ：名無し不動さん：04/10/18 14:43:08 ID:???

富士見や舞浜当たりに住んでいればちょっとしたサイクリングでいいんじゃないか。
あのあたりからなら歩くと結構遠いでしょ。
浦安駅から堀江ドッグなら徒歩でもすぐだけどね。

81 ：名無し不動さん：04/10/20 08:10:34 ID:1ZoCg1/U

当代島からでもちょっとした距離になるなりよ。でも、、、台風怖い。

82 ：名無し不動さん：04/10/21 16:41:46 ID:???

昔は浦安は台風・大雨に弱くて、すぐ水に浸かったもんだが、
今は堤防と排水ポンプが整備されて、水が出ることも無くなったね。

83 ：名無し不動さん：04/10/21 21:53:52 ID:259KI1iR

浦安って、東京や銀座へはアクセスは良いけど、渋谷・新宿へは結構時間かかるのね。

さいたまや横浜のほうがいいなぁ。

84 ：名無し不動さん：04/10/22 00:33:51 ID:???

>>83
まあそれを言えば逆もまた逆なんだけどね。

85 ：名無し不動さん：04/10/22 10:28:33 ID:???

新宿とか渋谷に勤務している香具師がなんでわざわざ浦安に住むか？
浦安に住むのは、東京駅周辺や日本橋あたり勤務の人でしょ。
社会人になって渋谷で遊ぶってこともないし。

86 ：名無し不動さん：04/10/24 21:41:38 ID:???

今週、浦安に引越しです

87 ：名無し不動さん：04/10/25 07:41:48 ID:???

>>86
よこそ浦安へ～　
浦安には牛角のフランチャイズ一号店があって最高です。

88 ：名無し不動さん：04/10/25 23:55:27 ID:gG2kIBs5

林屋旅館の跡って何になるんだろ？

89 ：名無し不動さん：04/10/26 00:05:47 ID:EYkv38m9

社会人になって渋谷、面白いぞ。

90 ：名無し不動さん：04/10/26 17:35:18 ID:???

渋谷の水たまりでチャプチャプ遊んでいるガキでつか？

91 ：名無し不動さん：04/10/27 12:40:59 ID:???

>>88
林屋旅館は廃業したのですか。
昔は林屋旅館の前あたりがバスターミナルだったと聞いたことがある。

92 ：やじろべえ１号：04/10/27 23:37:46 ID:???

だから、浦安駅明和地所脇入ったちんらい前、中理
うなぎ定食最高！！！！！

93 ：名無し不動さん：04/10/29 01:02:41 ID:???

>>91
林屋旅館は取り壊されていました。
バスターミナルはやなぎ通り沿いの吉牛の隣の大きな駐車場にありましたよ。

94 ：名無し不動さん：04/10/29 02:41:17 ID:0aUmRIQ3

浦安は土地的に問題あるのに。
買った奴馬鹿。

95 ：名無し不動さん：04/10/29 11:13:05 ID:???

>>93
それは京葉線が未開通の頃に東西線浦安駅からディズニー行きの
バスが出ていたターミナルでしょ。

林屋旅館の前がバスターミナルだったのは、昭和44年の東西線開通の前。

96 ：名無し不動さん：04/10/29 11:14:15 ID:???

バカな煽りだ。笑わせてくれる。
問題のある土地の地価が上がるかよ。

97 ：名無し不動さん：04/11/04 00:32:50 ID:7ohXmXT9

宮前通りってどこですか？消防署があるらしいんだけど。
浦安駅前交差点から遠い？

98 ：名無し不動さん：04/11/04 10:03:39 ID:???

宮前通りは、浦安市川バイパスを猫実、堀江方面に
向ってまっすぐ行った通りでつ。消防署の堀江出張所があるよ。

駅前のスクランブル交差点からフラワー通り入り口、清瀧神社への道。
駅前交差点が起点なので、遠いかって質問はナンセンスでつね。

基本的に昔の浦安の雰囲気が色濃く残っている地域でつ。

99 ：名無し不動さん：04/11/04 12:44:45 ID:???

おさんぽバスという、のどかな行政サービスを堪能できるのは浦安だけ！

それと、駅前の美容院の多さは異常だと思う。

100 ：名無し不動さん：04/11/04 12:51:18 ID:???

ドラッグストアもナー

101 ：名無し不動さん：04/11/04 16:54:43 ID:???

>>99
「おさんぽバス」のような行政サービスは武蔵野市もやっているので
「だけ」とはいいきれないけど　
とってもいいサービスだと思います

102 ：名無し不動さん：04/11/05 07:48:28 ID:???

>>101
確かにおさんぽバスはイイ。交流の少ない市内南北を100円で縦断。浦安から交通公園や新浦安駅に行くのに
重宝してまつ。

103 ：名無し不動さん：04/11/05 12:26:36 ID:???

おさんぽバス２号線が現在検討されているよ。
総合運動公園から弁天、富岡の中を通過して新浦安までらしい。

104 ：名無し不動さん：04/11/06 22:27:55 ID:rG7kZPmo

東西線は日本橋より東は地盤の最も弱いところ走ってるから、東京大地震
が有った時電車に乗ってたら、地下水がいっせいに流れ込んで溺死すること
確実。これは科学的にも実証済み。だから俺は東西線はいつも避けて
家を探した。

105 ：名無し不動さん：04/11/06 22:30:54 ID:mitkv0a0

「おさんぽバス」のような行政サービスは武蔵野市が元祖

106 ：名無し不動さん：04/11/06 22:47:24 ID:???

>>104
まじですか。

107 ：名無し不動さん：04/11/06 23:36:45 ID:???

>>106
マジです。東西線通勤者は全員死亡です。

108 ：名無し不動さん：04/11/08 03:20:09 ID:IVLRV4zQ

渋谷にも「ハチ公バス」があるよ

109 ：名無し不動さん：04/11/08 16:39:40 ID:???

東京多摩地区ではたくさんの行政がコミュニティバスを
走らせていたので、ある程度の人口を持つ市では普通の
ことだと思ってた。
市川市って文化だ伝統だといってるけど、遅れてるよね。

110 ：名無し不動さん：04/11/08 16:44:29 ID:???

遅れているのではなく、
市の財政が貧乏なので
できないだけだよ。

111 ：名無し不動さん：04/11/10 18:51:00 ID:???

浦安なつかしー。3年前くらいまで住んでいたんだ。
はなび、鳥起、やまだ、仲寿司、大同苑、一兆、じゅん平、リブ、ＡＢＣなんか
ウマーだったからよく通ったけど、みんなまだ元気にやっているかな。
転勤で九州にいるのでなかなか行けないけど、東京に出張になったら
また寄ってみたいな。

112 ：名無し不動さん：04/11/11 17:20:32 ID:???

一兆はパチンコ一億の二階だったからそういう店名にしたって
きいたことがある。
今は新助という名前に変わってます。

113 ：名無し不動さん：04/11/13 11:57:22 ID:Th4w28cf

一億の上だからではないですよ。
一兆というお店かなにかがあって、そこからとったと思うよ。

114 ：名無し不動さん：04/11/13 19:55:29 ID:Al2UC1sk

微妙にスレ違いかもしれないけど、きかせてください。
浦安駅に徒歩10分以内で2階以上のワンルーム、
予算は６万ですなんて言ったら、不動産屋さんに追い出される
でしょうか？
やっぱり7万はないと無理ですかね・・・

115 ：名無し不動さん：04/11/13 20:18:45 ID:RP79BG2Z

>>114
沢山あるから安心するように。２DK借りられるよ。その予算じゃ。

116 ：名無し不動さん：04/11/13 20:27:54 ID:+r1Rk+8q

俗にいうアパートでしょ？

117 ：114：04/11/13 20:49:31 ID:???

>>115
えっほんとですか。
色々相場ののってるサイトとか見てるんですが、結構浦安は
高いので、心配してました。
ほんとは予算5万円代後半が希望だったんですが、浦安だからということで、
6万は最低無いとダメかなと思ってました。

どこか良い不動産屋さん、知ってる方いませんか？
色々調べると、行徳の中台さんが良さそうなんですが、守備範囲が
南行徳までと聞いて落ち込んでます。

118 ：名無し不動さん：04/11/14 00:40:28 ID:N0nM+fxO

>>114
ここで検索しる！
http://www.meiwajisho.co.jp/rent/index.htm

119 ：名無し不動さん：04/11/15 13:12:53 ID:???

>>117
浦安周辺の家賃は新浦安や西葛西に比べれば安いよ。
新築とか鉄筋コンクリじゃなきゃダメとかわがまま言わないのなら、
浦安駅徒歩10分でなら6万円弱でいくらでもある。
約3年前に北栄に住んでいた。夫婦二人で3LＤＫというちょっと贅沢めの
間取りだったが12万円+共益費5千円くらいだった。
駐車場は、同じ敷地内で屋根付きで18000円だったけど、屋根無し
の駐車場なら15000円程度からあったと思う。

今は子供が出来たので、新浦安に家を買って移り住んだ。
新浦安は綺麗な街だけど、生活の便利さと気楽さでは東西線浦安の
方が良かったな。

120 ：名無し不動さん：04/11/15 13:37:33 ID:???

>>119
浦安は駅の北のほう（当代島とか）がすごい治安悪いって
聞いたけど、本当？

121 ：名無し不動さん：04/11/15 14:58:06 ID:???

当代島2丁目や3丁目は特に治安が悪いという印象はないけどなー。
1丁目の駅近くはゴチャゴチャした印象があるし、ヤクザもたまに見かけるが。

122 ：名無し不動さん：04/11/15 16:39:07 ID:V7zwfBM0

>>120
当代島2丁目在住。治安が悪いと感じたことはないな～。お子さんいるなら中学校が遠いのが難点だな。
一丁目はキャバクラもある。

123 ：名無し不動さん：04/11/16 17:35:01 ID:???

そういえば一週間ぐらい前に当代島で連続11件の空き巣があったと聞いたけど本当かにゃ？？？

124 ：名無し不動さん：04/11/16 17:44:22 ID:???

知らん。
浦安警察のページには出てないみたい。

ttp://www.u-cp.jp/hp/16-10-4.html

当代島1丁目は
空き巣多発地区（特にマンション等の集合住宅）
って書いてあるね。

125 ：名無し不動さん：04/11/17 23:05:45 ID:???

のびないね～。人気ないのかな～、う、ら、や、す。

126 ：名無し不動さん：04/11/18 15:10:40 ID:???

人気あるのは浦安じゃなくて新浦安だな。

127 ：名無し不動さん：04/11/19 07:49:46 ID:???

>>126
新浦安が人気というより、駅から遠くて不便なマンソンが乱立して続々と新住民が増えてるから
人気があるように見えるだけじゃないのかな～。漏れにとっては心裏より浦安のほうが、格段に
便利で面白いけどどうでつか？？？

128 ：名無し不動さん：04/11/19 10:00:33 ID:???

俺もそう思うが、しかし、
東西線の浦安駅みたいな雑然とした町は他にもいくらでもあるけど、
新浦安みたいな整然としたところは他にはあまりないから、
希少性という意味で新浦安の方が人気なのは現状では否定しがたい。
家賃相場や住宅地の地価を見ても、新浦安の方が高いし。

129 ：名無し不動さん：04/11/20 21:33:06 ID:???

新浦安ってほんと人間味がないよなー。
個人的には東野あたりが狙い目だと思うんだが。
浦安からも新浦安からも遠くて不便だけど。
もう十何年も浦安に住んでるから、猫実、堀江、富士見、東野あたりは
ぜんぶ一体化して距離感覚が麻痺してる。

130 ：名無し不動さん：04/11/24 11:06:06 ID:???

あげとくか

131 ：名無し不動さん：04/11/24 12:22:20 ID:???

>>129
京葉線より海側のマンションだらけの地区は確かに人間味が感じられない。
利便性と人間味、それに整然とした町並みという両方が満たされるのは中町地区だね。
海楽、東野、美浜、富岡、今川あたりはイイって思う。

132 ：名無し不動さん：04/11/24 21:07:16 ID:???

元町（東西線）はガラ悪いけど、治安は悪くないです。
新町（新浦安の海側）は一見お上品だけど、なんか殺伐としてますよ。

私のおすすめは北栄１～３丁目。南行徳のダイエーも近いですし。

133 ：名無し不動さん：04/11/25 00:19:17 ID:???

>>131
確かに、海楽、東野、美浜、富岡、今川あたりは素敵ですね！
でも・・入船は仲間に入れてくれないの？
駅前のタワマン購入したものだけど
駅近くて便利なわりに住環境がマッタリしていてとても気に入ってます
近くの中央＆西の公団関係の住居も　緑が多くてとてもカンジが良いです。

人間味が感じられないとのことですが
マンション内のコミュニケーション、共用施設を利用してのサークル活動や
マンション全体でのイベント等が開かれているので思いのほか盛んですよ

134 ：名無し不動さん：04/11/25 07:38:40 ID:???

>>133
入船も中町ですよね。駅近で最高！　前に地価のことを書いてた人がいますが、浦安駅前も新浦安も
坪単価はそんなに違わないですよ。マンションは新浦安の方が遥かに高いのですが、その分占有面積が広いし。

町の好みは人それぞれ、まーたり仲良くやりましょう。

135 ：１３３：04/11/25 09:37:23 ID:???

>>134
ええ、町の好みは人それぞれですね。元町・中町・新町と反目しあわずに
仲良くさせていただきたいと思います。
街掲示板のようになってしまいますが・・・
「元町」を中心とした、お祭りには感動しましたし
郷土博物館で「浦安の歴史」のミニ映画での「船を焼くシーン」は胸を打たれました

市全体がこれからもいい市になればいいと心から願っています。
スレ違い発言失礼しました

136 ：名無し不動さん：04/11/25 15:36:31 ID:???

三社祭は4年に一度の浦安のビッグイベントだから最高さ。
今は中町に住んでいるが、もともと当代島北境（昔は北栄ではなく
北境って書いたんだよ）出身なんで、祭の時には出身地に戻って
神輿を担ぐのさ。

137 ：名無し不動さん：04/11/26 12:49:04 ID:???

マエダ！マエダ！！

138 ：名無し不動さん：04/11/29 11:07:12 ID:???

ウシロ！ウシロ！

139 ：名無し不動さん：04/11/30 15:44:04 ID:???

もう3年以上行ってないけど、うさぎの小屋って、まだやってますか？

140 ：名無し不動さん：04/12/08 11:11:56 ID:???

どんどん書き込め！

141 ：名無し不動さん：04/12/08 17:46:13 ID:???

ねた切れ

142 ：名無し不動さん：04/12/13 12:30:44 ID:???

駅前のパチ屋のサーチライトうざー

143 ：名無し不動さん：04/12/19 18:29:11 ID:L3nwrnVA

駅前のファミリーマートの裏にインターネットカフェ出来たね。
なんか１階　２階の間の床のコンクリートをぶち抜いてた。

今度行ってみよう～～

144 ：名無し不動さん：04/12/21 13:03:11 ID:???

柳通り沿いのアパートみたいな建物にある
ワインのまいん伊坂っていう店、逝ったこと
ある人いますか？
ワイン好きだし興味あるんだけど、何か入り
にくくて。

145 ：名無し不動さん：04/12/21 21:20:15 ID:???

ライオンズマンション出来てるけど、あそこってどう？
当代島の店とか何もない辺鄙な場所だけど。

146 ：名無し不動さん：04/12/21 22:29:21 ID:???

>>145
静かでいいところだよ。公民館もおさんぽバスのバス停も近いし。駅もそこそこ近い。
駅を起点に考えれば買い物には不自由しないでしょ？？
コンビニはポプラがある。夜の12時には閉店だけど、お酒もタバコもある。その他の
品揃えはあんまりよくないかなぁ。

難点は小学校まで1キロ、中学校まで4キロくらいあることでしょうか？幼稚園、保育園は
徒歩3分位（大人の足で）と近いのがいいところ。

147 ：名無し不動さん：04/12/22 00:15:57 ID:???

３ＬＤＫじゃなく２ＬＤＫの部屋を中心にすればもっと売れるのに。
場所が微妙なんだから、価格面で手頃さを出さないといけないのに
大京はアホだから気付かないんだな。

148 ：名無し不動さん：04/12/22 17:01:18 ID:???

>>146
小学校が、北部小学校なのは遠いし、バイパス越えだから
危険だよね。中学校も北栄4丁目、めちゃくちゃ遠い。

小梨には問題ないだろうから、>>147が書いているように2LDK
とか1LDKのDINKS向けにした方が良かったかもね。

149 ：名無し不動さん：04/12/23 20:38:09 ID:???

クレストシティタワーズ浦安

徒歩１６分６０８世帯の恐ろしいマンション

近くにライオンズマンションも出来てるし
上で言われてるように、小学校も中学校も死ぬほど遠い。
西友すら遠いし・・・。

何を考えてるんだろうか？

150 ：名無し不動さん：04/12/23 23:12:11 ID:???

>>149
残念ながらそこは市川市。小学校は至近（新井小学校）だけど、幼稚園、中学校は死ぬほど遠い。

市川市島尻は思いっきり工業地帯。ここも鉄関連の工場跡地だったような気がする。

151 ：名無し不動さん：04/12/23 23:28:03 ID:???

>>150
そう。
おもいきり市川市。
でも名前は浦安・・・・。最寄り駅も浦安・・・。

浦安でマンション買いたいんだけど、物件自体が少ない。
中古でいいやつないかな。

152 ：名無し不動さん：04/12/24 12:34:49 ID:???

>>151
東西線浦安駅の駅近の分譲マンションは古いのが多く、
新らし目のそこそこ広いマンションはほとんど売りが出
ない上、もし売り物件が出てもレインズに載る前に
不動産屋に登録している買い希望者に売れてしまう。
駅近の中古を買いたいなら、浦安地場の不動産屋に
買い希望を登録しておかないと無理。

153 ：名無し不動さん：04/12/24 13:12:20 ID:???

浦安でいい不動産屋ってどこでしょう。

154 ：名無し不動さん：04/12/24 13:22:49 ID:???

>>153
浦安の不動産売買取引なら、明和地所が一番じゃないかな。
あとは、もとゆきもあるけど、賃貸に強いイメージ。
大手では、住友不動産販売、三井のリハウス（店は新浦安だけど）なんかもある。

新浦安なら、明和地所、ロイヤルハウジング、ベイリビングの３つが取扱い物件が多いと思う。

155 ：名無し不動さん：04/12/24 16:38:58 ID:???

ゼファーといい、ライオンズといい
なんでみんな、こんな辺鄙な方に建てるわけ？

立地が悪すぎて、買う気がしない。

おそらく大量に売れ残る＆中古が出回るでしょう。
徒歩１６分なんて、我慢出来るもんじゃないし、周辺も不便。
無駄な物件だね。

156 ：名無し不動さん：04/12/25 22:09:52 ID:???

>>155
当代島2丁目、一丁目はそんなに立地が悪いとは思えないけど。
駄目なのは、浦安のふりをして売っている、市川市島尻、、、、

だれが好き好んで　”尻"のマンション買うかなぁ。

157 ：名無し不動さん：04/12/25 22:24:17 ID:???

>>ゼファーといい、ライオンズといい
>>なんでみんな、こんな辺鄙な方に建てるわけ？

戦略でしょ？それでも買うバカはいるんだよね。

158 ：名無し不動さん：04/12/26 00:25:28 ID:???

浦安を名乗らないでほしいね。
住所がちゃんと浦安なライオンズはともかく、残り二つは

ゼファー島尻ブライトシティ
クレストシティタワーズ島尻
に改名するべき。

しっかし、こんな遠い物件に120＋608世帯って買う人いるの？
戦略？どういう層を狙ってるわけ？
東京に通うビジネスマンが、最寄りの駅に１６分ってあり得ない。
バス使うの？まさか自転車？
変な物件作られると、スラム化するからやめてほしいよ。

159 ：名無し不動さん：04/12/27 07:50:54 ID:???

>>158

確かにあの辺のマンション、売りに出しても全く売れていない。
工場用地の今井橋の下を通って旧道へ抜ける道路をDQN住民が猛スピードで疾走。
危ないったらありゃしない。

小さな子供が多そうだし、中学進学を控えた10年後位には、完全にスラム化するね。
江戸川を望む眺望はよさげだけど、”尻”は俺もいやだなあ。

160 ：名無し不動さん：04/12/27 13:09:51 ID:???

市川の新井や島尻あたりのマンションって、このあたりに土地勘がある
人はまず買わないよね。
行徳地区と浦安の間には埋められない大きなギャップがある。
行政サービスしかり、都市計画税の有無しかり。
同じような値段なら浦安市内に住まなきゃ損。

161 ：名無し不動さん：04/12/28 23:49:09 ID:???

>>160
浦安と市川の市境近辺の賃貸に住んでる転勤族です。
浦安利用で間取りがすっごく気にいったので契約。
マンション自体は綺麗だし、上場企業の借り上げ世帯が多く
DQNもいなくてイイ感じ。
住所が市川市だったけど「あー、そうなんだ」くらいで
気にもしませんでした。・・。

でも今は浦安市域に決めれば良かったと思ってます。
南行徳地区は市川市の孤児なんだもん。
文化都市・市川・・・、何それ?って感じ。

でも、マンション借りるときに市町村合併の歴史まで
調べないもんなー。

162 ：名無し不動さん：04/12/29 00:52:50 ID:???

>>161
最寄り駅はどっち？浦安？南行徳？
近いから、どっちでも歩けるけどね。

163 ：名無し不動さん：04/12/29 10:59:52 ID:???

>>162

新井3丁目なら悪くないんじゃない？どっちの駅にも近いし。
だめなのは、、、広尾、島尻だと思う。ここら辺はどうしようもなく辺鄙だぁ！！！
工業地域だし道は狭いし店もない。基本的にまだ人の住む場所ではない
よな。
俺なら坪10万円でも買わない。

164 ：名無し不動さん：04/12/29 11:02:10 ID:???

何もないところを、不動産屋は「閑静」って言うから信用出来ない。

どうせなら住所は浦安市って書きたいよね。
市川ってダサイし。

165 ：名無し不動さん：04/12/31 03:58:56 ID:???

浦安なんて菅野からみるとクソです

166 ：名無し不動さん：04/12/31 04:03:27 ID:???

どこだそれ。

167 ：名無し不動さん：04/12/31 04:17:39 ID:???

でも広尾・島尻地区では平成22年までにほとんどの
工場がなくなって道も整備されて大洲よりも大きい
公園とスーパーも出来るらしいよ。
それまで待てるかどうかだね。

168 ：名無し不動さん：04/12/31 04:25:08 ID:???

駅から遠すぎて、ダメでしょ。

169 ：名無し不動さん：04/12/31 22:33:47 ID:???

今年ももうすぐお終いですね。
来年もよろぴく。

170 ：名無し不動さん：05/01/01 02:10:53 ID:???

駅前にまた新築の賃貸マンション建築中だね。
西友のすぐ近く。

ワンルームっぽい狭い間取り。
なんで１ＬＤＫがないかな・・・・。

171 ：名無し不動さん：05/01/04 12:40:04 ID:???

あけおめ！！

172 ：名無し不動さん：05/01/04 16:43:18 ID:???

↑基地害？

173 ：名無し不動さん：05/01/04 16:44:43 ID:???

50代以上のおっさんか？
あけましておめでとうの略だろ。

174 ：名無し不動さん：05/01/04 16:58:42 ID:???

>>173
171のメール欄

175 ：名無し不動さん：05/01/04 17:06:52 ID:???

>>174
なるほど。

176 ：名無し不動さん：05/01/08 10:44:28 ID:???

なるへそ

177 ：名無し不動さん：05/01/08 15:11:00 ID:???

駅前に出来てる奴、賃貸ばかりだな。

分譲作れよ。

178 ：名無し不動さん：05/01/10 23:12:18 ID:???

東西線乗降客数
西船橋＞＞＞＞＞＞＞東陽町＞門前仲町≧西葛西＞葛西＞＞浦安＞行徳＞南行徳＞南砂町≧妙典＞＞原木中山

179 ：名無し不動さん：05/01/11 14:46:06 ID:???

昔はネズミ園への最寄り駅が浦安だったから
浦安の乗降客数は今よりずうっと多かった。
今でもその名残で、浦安駅のプラットフォームは
他の駅より広いんだよ。

180 ：名無し不動さん：05/01/12 07:04:59 ID:???

なるほど。

確かに他の駅より広い。ゆったりだ。

181 ：名無し不動さん：05/01/16 03:19:19 ID:???

白金は白金ネーゼ、新浦安はマリナーゼ。では浦安は？

182 ：名無し不動さん：05/01/16 09:39:11 ID:???

犯人はヤス

183 ：名無し不動さん：05/01/17 21:25:37 ID:d1QzztZr

お好み焼き屋を風評で潰した犯人が（ｒｙ

184 ：名無し不動さん：05/01/18 18:57:35 ID:???

津田沼は、ツダヌマーゼ

185 ：名無し不動さん：05/01/19 06:24:32 ID:???

浦安はウラヤスダーゼ。イエーィ！

186 ：名無し不動さん：05/01/19 07:04:24 ID:???

>>183
「最高連呼バカ」ですよね？ｗ

187 ：名無し不動さん：05/01/20 00:49:44 ID:???

>>181
いっぱい考えたが、オモイツカネーゼ

188 ：名無し不動さん：05/01/20 13:11:02 ID:???

ネコザネーゼ
トウダイジマーゼ
キタサカエナーゼ
ホリエモン

189 ：1：05/01/20 19:32:16 ID:???

>>188
ﾜﾛｽ

なわけねーつまんねーよﾊｹﾞ

190 ：名無し不動さん：05/01/21 00:27:32 ID:+6vKpjTj

カネガネーゼ

191 ：名無し不動さん：05/01/21 14:22:40 ID:0kWoAHvB

浦安にはねずみが税収に大きく貢献してるから
市川市と一緒にするのは、どうかな
市川市にも中山競馬場があるが、これからは下げ局面だろう
あのねずみは、風水でいう「龍」が「水龍」だから「地龍」でない
知ってる人は知っている、風水を勉強してる人は「栄枯盛衰」を知ってる

柳通りにある、古い万村、上から下までつつぬけだそうだ、ねられんとよ
名前はいわないけど、よくしらべな

192 ：名無し不動さん：05/01/21 14:30:04 ID:???

中山は船橋だよ。
ねずみは県がかなり金だしているから、
あまりちょーしに乗っていると没収されるよ。

193 ：名無し不動さん：05/01/21 15:26:42 ID:???

ＯＬＣは県税もいぱーい払っているよ。

194 ：名無し不動さん：05/01/21 18:37:52 ID:???

>>189
卑怯者。

195 ：名無し不動さん：05/01/21 22:56:28 ID:???

>>191
風水でいう「龍」が「水龍」だから「地龍」でない

どういうこと？

196 ：名無し不動さん：05/01/22 01:20:29 ID:???

まぁねずみは所詮ハリボテの王国ってことでしょうね。
個人情報漏洩するしカビ付きクッキー売るしｗ

197 ：名無し不動さん：05/01/23 19:08:24 ID:???

>>1よ。
浦安最高なら何ネーゼだよ？
アタマヨクネーゼだね。

198 ：名無し不動さん：05/01/23 20:01:39 ID:???

>>197
自己紹介ですか？

199 ：名無し不動さん：05/01/24 01:47:06 ID:dz7icRA0

　　　　　　, ／⌒⌒γ⌒　、
　　　　　　/　　　　　　γ　　ヽ
　　　　　l　　　　　　　γ　　　ヽ
　　　　　l　　 i"´ ￣｀＾´￣｀゛i　|
　　　　　|　　 |　　　　　　　　 |　|
　　　　　ヽ　 /　　,＼,　|| ,／ヽ./
　　　　　　!､/　　一　　　一　V
　　　　　　|6|　　　　　　| 　　 .| 　　　
　　　　　　ヽl　　　／( ､, )＼　）　
　　　　　　　| 　　　）３ ( 　/｀ ; 　　　　　　　　
　　　　　　　丶　　　　　　.ﾉ　　　;:。　　　　　　　　　
　　　　　　　 |　＼ヽ､＿,ノ　　　　　,　;` ;・　　
　　　　　　　|　　　ｰ-ｲ　　　　　　　ﾍﾟｯ　

200 ：名無し不動さん：05/01/24 02:51:52 ID:???

まぁ>>1は風説でお好み焼き屋を潰（ｒｙ

201 ：名無し不動さん：05/01/25 00:22:10 ID:???

ねずみも、大分飽きられたきたんじゃない。
ＤＱＮ親子しか行かないイメージだし。
人種差別者のネズミーが作った王国なんて安っぽい
おもちゃの城だからね。

202 ：名無し不動さん：05/01/25 09:59:13 ID:???

浦安に引っ越してきて近いのがうれしくて
デズニいきまくったが、せいぜい1年か2年で
正直飽きたな。
でも子供ができてまた行きだしたよ。
親は飽きていても、子供は飽きてないから。
子供が小学生くらいになったらまた行かなくなると
思うけど。
デズニはいつも混んでいるが、いつも逝っている
マニアを除けば、うちのような行ったり行かなかっ
たりするサイクルがある人が多いと思うよ。

203 ：名無し不動さん：05/01/25 21:48:37 ID:???

浦安は、お買い得だよね。
都市計画税ないし、その割にそこそこ便利だし、都内にすぐ出られるし。
ゴミの収集回数も多いし。
日曜日に市役所やってるし。

204 ：名無し不動さん：05/01/26 05:33:29 ID:???

ただ不燃物の分別があまりになってない。特に北栄周辺。
ペットボトル以外はもうﾒﾁｬｸﾁｬｗその辺は超後進的。

205 ：名無し不動さん：05/01/26 10:02:25 ID:???

北栄ってのは、安アパートの密集地だからか、
全体にマナー悪いよなー

206 ：名無し不動さん：05/01/27 14:40:56 ID:w+o9erNF

堀江とか富士見とかって土地安いよね。
ちょっと通り隔てただけの東野とかよりだいぶ安い。
なんで？

207 ：名無し不動さん：05/01/27 15:02:18 ID:???

ゴミ袋も今どき黒いのでOKだしなぁ・・・
あちこちに布団やら廃自転車とか廃電化製品やら落ちてるし。
エコに全然優しくなくて時代に逆行してるのが浦安ｗ

208 ：名無し不動さん：05/01/27 15:15:09 ID:???

>>206
富士見と堀江の一部は江戸川の自然三角州で、
地面の海抜が東野なんかよりだいぶ低い。
段差道路に立ってみれば良くわかるよ。
東野側が旧堤防の頂上くらいの高さなのに対して
堀江、富士見は旧堤防の下になっているから、
水害には弱いと思われる。

それと、高圧電線が通っているのも、若干嫌われる
要素かと思われ。

209 ：名無し不動さん：05/01/27 22:45:13 ID:???

入船中央エステートはどう
今案内きてるんだけどなかなかでないよね
あと何年すめるのかな20年はムリ？

210 ：名無し不動さん：05/01/27 22:46:30 ID:???

　　↑
ここは浦安だったか

211 ：名無し不動さん：05/01/28 00:23:00 ID:???

お好み焼き屋キラーの>>1について語らないか？

212 ：名無し不動さん：05/01/28 00:26:15 ID:???

お好み焼き屋って？どうしたの？

213 ：mikadon：05/01/31 10:10:06 ID:Uoa9yCyu

浦安駅1分、築31年、6階/8階（エレ有り）約15坪（２LDKの和室部分をすべて取り払い１フロア－の洋室に変更約20畳）
排水管、給湯管、給湯器（オート）、浴室天井、洗面所トイレ内装、以上昨年）
防音フローリング、クロス交換（退去時）
1350万円。管理人平日常勤、マンション玄関等ビデオ監視システム有、
どおでしょう？

214 ：名無し不動さん：05/01/31 10:50:55 ID:???

>>197
浦安は「マリナーゼ」だよ。

215 ：名無し不動さん：05/01/31 12:35:10 ID:???

>>214
マリナーゼなんて言い方は実際にはしないが、
マリナーゼは新浦安のマエイナーイースト地区
に住んでいるから、マリナーゼだよ。

浦安元町の人にマリナーゼなんて言うと大笑いされるよ。

216 ：名無し不動さん：05/01/31 15:39:27 ID:OaOQyWv0

浦安より
エアライズ資産価値倍増

217 ：名無し不動さん：05/01/31 23:58:34 ID:???

>>213
うーーん。微妙。
築３１年というのが・・・・。
駅徒歩１分って、なんか知ってる気がする・・・・。
あれかな・・・。
あれだとすると、まずいかも・・・。見た目の問題だけど。

218 ：さいたま右 ◆3vvI.YsCT2 ：05/02/01 20:08:24 ID:???

　１の’浦安駅’を浦和駅と読んでしまい、’日本橋まで１６分’の部分で
「ルーラでも使ったのかよ！！」と、突っ込んだ小官は負け組み。

　　∧__∧
　（ ´_ゝ`）　　　∧_∧　　
＿(__つ/￣￣￣/（ ´_>｀）　　　常にさいたまの事で頭が一杯とは、東の毒電波
旦＼/＿＿＿/、/　　ヽ　中心地の駄さいたま市民の鏡だな、流石兄者。
＼　　　　　　　旦⊂ﾆ＿ﾉ
＼＼＿＿＿_|＼＿＿__ヽ　／
　＼||＿＿__.|　 |====B=|　　
　　 ||. 　　 | ＼|___l__◎..|　＼
　　　　　 |　'|￣￣￣￣|
　　　　　　　＼|＿＿＿＿|～

219 ：名無し不動さん：05/02/02 06:11:20 ID:lTB1vA2M

金沢徳明（ラーメン風屋北栄）が犯罪者なのに
平和なスレだな

220 ：名無し不動さん：05/02/02 13:51:55 ID:???

風屋ネタ秋田
( ﾟДﾟ) ペッ

221 ：名無し不動さん：05/02/02 17:52:19 ID:FFxg10Ds

木田屋の赤飯、ウマ。

222 ：名無し不動さん：05/02/02 20:47:39 ID:???

木田屋の太巻きと焼豚もウマ。

223 ：名無し不動さん：05/02/03 11:41:32 ID:0NXPFxf2

浦安に住みたいのですが、風呂付きで四万以内の部屋ってありますか？低予算だから不動産屋につっかえされますよね。南行徳は安いけど治安が・・・。スレ違いすいません。

224 ：名無し不動さん：05/02/03 12:15:55 ID:???

>>223
駅から10分以上歩いてよければあるだろうけど、
4万だと、木造の築古アパートになっちゃうだろうね。
その予算だと中国人とか住んでいたりするから、
気をつけたほうがいいよ。

225 ：名無し不動さん：05/02/03 23:14:54 ID:???

６万くらい出そうよ。

226 ：名無し不動さん：05/02/04 01:01:11 ID:???

>>223
２週間ほど前に、浦安で、風呂（バスタブ）付で、
共益費込み５万以内で賃貸探した事がありました。
その条件で、日当たりも求めると、徒歩１５分ぐらいになりました。
まあ、浦安駅は駐輪場も多いし、遠くても良いのでは。
ただ、４万円以内というのは、さすがに厳しいですね。
せめて、４．５万円でしょう。

227 ：226：05/02/05 01:45:01 ID:???

>>223
そうそう、大学受験の合格発表後は、どんどん埋まるので、
その前に見つけた方が良いそうです。

228 ：名無し不動さん：05/02/09 16:31:15 ID:???

>>223
ネットで探してみたところ、猫実1丁目で4万円以下
で5.5畳のワンルームのアパートが1件だけヒット。

北東向きで日も入らないだろうし、表示上は
駅歩13分ってなっているけど、猫実1丁目は
市役所のあるあたりなんで、普通に歩けば
20分くらいは軽く掛かる。
１階だし、築年数は書いてないけど、おそらく古い。
共益込み４万だと、そういう物件になりますな。

229 ：名無し不動さん：05/02/10 01:33:12 ID:???

まあ、ダイニチで探さないことだな。割高だし。

230 ：名無し不動さん：05/02/10 23:58:21 ID:???

ダイニチってダメなの？看板イパーイあるけど。

231 ：名無し不動さん：05/02/11 15:33:56 ID:5cPYcg+H

エルシティ検討してんだけど、評判どう？

232 ：名無し不動さん：05/02/11 18:05:00 ID:???

なんか糞みたいなマンションが乱立気味だな。
バカ地主必死杉ｗ

233 ：名無し不動さん：05/02/11 20:00:31 ID:???

矢吹ナヲ　　最高！

234 ：名無し不動さん：05/02/11 20:48:14 ID:???

全然最高じゃねーけど東西線の中吊りからはとうの昔に写真から消えたなｗ＞ナヲ
もう一人のオババは未だ載ってるｗ

235 ：名無し不動さん：05/02/12 02:45:09 ID:???

>>223
>浦安に住みたいのですが、風呂付きで四万以内の部屋ってありますか？
>>228
>ネットで探してみたところ、
これですか。悪くなさそうな。鉄骨だし。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=tr&pf=12&ln=2345&stn=2345180&id=1256129202

236 ：名無し不動さん：05/02/12 10:50:51 ID:???

>235
悪くないね。管理費含めて４万。駅からは歩くが自転車で大丈夫そう。
ここって賃貸のスレッド化してるので、スレ違い覚悟で。
浦安の賃貸は敷金がほとんど返ってこないケースが多い。
退去時のハウスクリーニング、畳の表替、クロス張替等借り主負担と契約書に
書かれているし。浦安ルールだそうだ。
自分は退去時そうだったら小額訴訟しようとは思ってるが。
その点確認のうえ、契約したほうがいいと思うよ。

237 ：名無し不動さん：05/02/12 15:00:00 ID:???

ホント糞みたいな大家ばっかだよねぇ
地震で倒壊しないかなぁ・・・

238 ：名無し不動さん：05/02/12 20:21:46 ID:???

浦安に住んでるけど住み心地良くないよ
無機質な新浦安は言わずもがな
武蔵野と習志野にも住んでるけど環境は武蔵野が一番、当たり前だけどね
何でみんな浦安がいいの？単なるイメージに騙されているんじゃないの？
習志野もいいぞ。少なくとも新浦安よりは良い、間違いない
浦安、通勤にはそこそこ便利なのは認めるけどね、ただそれだけ

239 ：名無し不動さん：05/02/12 20:29:53 ID:???

住んで長いけどいいなんて思ったことない。西友しかないしｗ
イイところは８時間９０円のビデオ屋があるくらいかなぁ

240 ：名無し不動さん：05/02/12 20:58:31 ID:???

>>239
そこ知ってる。
まあ、そこそこの品揃えだよね。

通勤に便利。一人暮らしにはちょうど良いよ。
家族向けじゃないことは確かだね。

241 ：名無し不動さん：05/02/13 13:19:21 ID:3K9QPo8F

習志野市がいいなら今頃みんな買いに来て土地が上がるだろう。
誰も良いとは思わないから人気が無い。
あんま田舎、他にもあるじゃん

242 ：名無し不動さん：05/02/13 13:23:37 ID:???

>>241
浦安市ですけど？

243 ：名無し不動さん：05/02/13 14:13:15 ID:???

>>242
いや、238へのレスだろう。

244 ：名無し不動さん：05/02/13 14:20:06 ID:???

>>241
その通りです。

245 ：名無し不動さん：05/02/13 14:44:24 ID:???

金持ってる市がいいに決まってる。

246 ：名無し不動さん：05/02/14 12:45:53 ID:???

習志野は財政破綻まで秒読みだから
どこも合併さえしてくれない状態。
そんなところに住むやつの気が知れない。

247 ：名無し不動さん：05/02/15 11:23:10 ID:???

夜に浦安から市川に向って歩いていくと
明らかに浦安に比べて市川の道が暗い
ことがわかります。
市の財政がリッチな浦安は街灯を沢山
設置できますが、市川ではそうもいかない
ようです。
さらに財政状態が悪い自治体ではどんな
ことになっているか、ちょっと考えれば分
かるはずでしょう。
これは単なる一つの例ですが、財政が
悪い自治体の場合、サービスレベルが
なにかにつけて悪くなるのは当然のこと
です。

248 ：名無し不動さん：05/02/16 18:22:57 ID:???

カゼで休んだのに建築中のﾏﾝｿﾝの騒音が凄くて寝られなかったよ・・・orz
ほんと迷惑

249 ：248：05/02/16 18:31:52 ID:???

おいおいやっと終わったと思ってたらまた再開しちゃったよ・・・
何時までやるんだ？いいかげんにしろ！

250 ：名無し不動さん：05/02/17 00:45:58 ID:???

我が浦安は、永遠に不滅です！

251 ：名無し不動さん：05/02/20 03:45:42 ID:???

島尻に巨大なタワーマンションができるみたい。徒歩15分だけど、どう？って、島尻、市川じゃん。

252 ：名無し不動さん：05/02/20 12:49:08 ID:???

ゴクレのこと？
どんな人が買うんだろ。
周りなんにもない。浦安駅からも南行徳からも遠い。
バス停は近いのか不明だけど。

工場跡地だっけ。
規制が緩いんだよね。付近の住民と揉めるね。

253 ：名無し不動さん：05/02/21 13:34:24 ID:???

>>252
揉めないだろ。
ずっと工場のままよりは、マンションになった方が
いくらかでもましだからさ。

254 ：名無し不動さん：05/02/21 14:20:49 ID:???

周辺戸建の住民は鬱鬱だよな。
茶髪夫婦を筆頭にゴクレレベルの住民がウジャウジャと・・・ヒエ～

255 ：名無し不動さん：05/02/21 14:42:40 ID:???

既にクレストフォルムとか低レベルのマンション乱立だから、
いまさらゴクレが増えたたところで何にも変わらんだろ。

256 ：名無し不動さん：05/02/21 22:17:00 ID:???

被害は、ＤＱＮの数の二乗に比例して増加する。

浦安（というか市川）にもゴクレが建つ。
恐ろしい。

257 ：名無し不動さん：05/02/22 11:07:51 ID:???

広尾、島尻とか新井のあたりって、
ゴクレマンション買えるなら、中間層か
むしろ中の上じゃないかと思うけど。
木賃アパートとかイパーイあるし。

258 ：名無し不動さん：05/02/22 22:33:47 ID:???

＞緑溢れる広大な敷地に、608家族のための地上20階建てのビッグプロジェクト　
＞南向き中心　自走式駐車場100％付　託児所・プールなど、全16種の共用施設

さすが工場跡地。広々だね。

そのエリアの住民の中では、高所得かもしれない。

でも徒歩１６分だよ？

259 ：名無し不動さん：05/03/01 15:41:34 ID:???

いずれにしても、このスレは
浦安駅前マンション
なんだから、
市川の駅遠物件はあきらかに
スレ違い

260 ：名無し不動さん：05/03/01 21:12:10 ID:???

でも、最寄り駅、浦安になってるよ？

261 ：名無し不動さん：05/03/02 08:25:18 ID:???

最寄り駅と駅前の区別がつきませんか、そうですか。。。

262 ：名無し不動さん：05/03/02 23:56:44 ID:???

だって、本当の駅前だと
賃貸しかないよ？

263 ：名無し不動さん：05/03/07 13:40:17 ID:???

じゃあ、浦安駅から徒歩5分以内までは認めてあげよう

264 ：名無し不動さん：05/03/07 22:04:10 ID:???

徒歩５分だと、最近出来た新築マンションは全部対象外だね。

265 ：248：05/03/07 23:43:22 ID:???

しかし、最近のマンションって正に「あっ」という間に完成すんのな。
見た目豪華でも中身はアレなのかなぁ・・・

266 ：名無し不動さん：05/03/07 23:45:00 ID:???

最近の工法では、あんなもんだよ。
別に手抜きということでもない。

267 ：名無し不動さん：05/03/09 11:50:53 ID:/uEXWbMn

北栄がいいなあと思っているんですけど、おすすめの中古マンション
ありますか？
今売りに出てなくても今後の参考のためにお願いします。

268 ：名無し不動さん：05/03/09 13:46:49 ID:???

北栄でも1丁目と4丁目じゃ天と地ほど違うぞ

269 ：名無し不動さん：05/03/09 15:19:08 ID:???

最近ハリボテみたいなダッサい新築マンションが林立してるよね＞北栄

270 ：名無し不動さん：05/03/09 21:49:37 ID:???

みんな賃貸だよ。
安普請なのは、工事中の様子を見てわかりました。

271 ：267：05/03/09 21:52:54 ID:NlpnZtkJ

>>268
4丁目は工場が多いので、１・２・３丁目辺りがいいんですけどね
おすすめありますか？

272 ：名無し不動さん：05/03/09 22:06:32 ID:???

２丁目あたりがまあまあ静かでいいよ。

２４時間の９９ｓｈｏｐ兼薬局がある。
なかなか便利。
コンビニもレンタルビデオもある。

273 ：名無し不動さん：05/03/10 09:51:49 ID:???

もれ3丁目の木田屋の隣の万損の購入を検討したことがあった。
100平米以上の部屋が無かったからやめたけどね。

274 ：名無し不動さん：05/03/10 14:06:48 ID:M2f7p5jU

>>273
ルイシャ○レでつか？
でも、浦安エリアで100平米はないんじゃないでつかねえ
この辺だと新浦安になっちゃうかな

275 ：名無し不動さん：05/03/10 14:45:41 ID:???

>>274
そうです。
結局、マンションじゃなくて
中町の戸建にしました。

276 ：名無し不動さん：05/03/10 22:13:55 ID:???

駅から遠いね。

277 ：名無し不動さん：05/03/11 10:41:59 ID:e7z6vVM8

北栄１丁目にできた６階建ての新築賃貸マンションってどう？

278 ：名無し不動さん：05/03/11 21:53:50 ID:???

高くない？
見た目はまあまあだけど、間取りが変だよ。
１LDKの方はまともだけど、１Kの部屋は最悪。

279 ：名無し不動さん：05/03/17 10:39:54 ID:???

賃貸の話題ばっかだね。

280 ：名無し不動さん：05/03/17 15:20:12 ID:???

こんなコストパフォーマンスの悪い町はザラにはないｗ

281 ：名無し不動さん：05/03/17 15:43:27 ID:???

物件価格が高いのに賃貸料が安いってことでつか？

282 ：名無し不動さん：05/03/17 21:10:49 ID:dufdmvgX

浦安駅周辺でマンションを探しているんですけど
どこの不動産会社に登録するのがいいんですか？

283 ：名無し不動さん：05/03/17 23:48:05 ID:???

新築は、変なのしかないよ。

中古？物件数少ないよ。
古すぎるか、駅から遠いのばかり。

284 ：名無し不動さん：05/03/18 06:40:17 ID:???

確かに。最近できた新築の「パッと見の良さ」は尋常じゃないｗ
逆に不安になる。

285 ：名無し不動さん：05/03/18 10:33:12 ID:???

>>282
せめて賃貸なのか新築分譲なのか中古なのかくらい書け。
それじゃ、レスはつかんぞ。

286 ：282：05/03/18 15:01:05 ID:7IACGdUU

>>283
>>285
スマソ
中古マンションでしゅ

287 ：名無し不動さん：05/03/18 15:54:00 ID:???

>>282,286
浦安駅周辺なら、とりあえず明和地所、もとゆき、ダイニチってとこじゃねーか。

288 ：名無し不動さん：05/03/19 02:47:00 ID:???

ダイニ○だけはやめとけ。

289 ：名無し不動さん：05/03/19 09:36:33 ID:???

もとゆきと明和じゃない？
他にも南行徳の不動産屋も浦安の物件持ってるから
いろいろ見るといいね。

290 ：２８２：05/03/19 11:44:13 ID:zb6yF3PK

このエリアの大手は、あまり情報持ってないんですか？
できれば、地場の会社より大手の方がいいんですが・・・

291 ：名無し不動さん：05/03/19 18:39:34 ID:fvaxGir6

>>290
こんなところに書き込みしてるなら浦安に行って
不動産屋を訪ねればいいじゃん。
人に頼ってばかりいるな！

292 ：名無し不動さん：05/03/19 18:49:28 ID:???

まぁ細野は昔からライブ盤には割とネガティブだったもんな。
なら自分でいじって満足のいくモン出せよジジィｗ売れねぇｽｹｼｮとかやってないでさぁ

293 ：名無し不動さん：05/03/19 18:50:14 ID:???

ハハハ誤爆ｗ
吊ってきまつorz

294 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 23:39:39 ID:???

ＪＯＹな浦安

295 ：名無し不動さん：2005/03/29(火) 11:08:41 ID:???

最近、ＪＯＹ級の大祭が無くて寂しいな

296 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 01:30:35 ID:???

今のＪＯＹ情報求む

297 ：名無し不動さん：2005/04/08(金) 01:46:02 ID:efs60vEe

お子さん居る人ー。
市立幼稚園の林○子先生の居る園は辞めた方が良いと思われまつ。

298 ：名無し不動さん：2005/04/08(金) 12:32:05 ID:???

市立幼稚園の先生なんか２，３年で転勤するから、
その情報は無意味

299 ：名無し不動さん：2005/04/09(土) 00:48:06 ID:???

どのあたりかヒントください。プリーズ

300 ：名無し不動さん：2005/04/10(日) 11:05:11 ID:???

浦安市場って安いんですか？

301 ：名無し不動さん：2005/04/12(火) 12:37:13 ID:???

>>300
普段は、別に安くは無いと思う。
鮮度はいい。

302 ：名無し不動さん：2005/04/12(火) 22:37:51 ID:???

西遊と比較すると、安い事にはなるね。
西遊のは生臭いから食えないよ～。

303 ：名無し不動さん：2005/04/12(火) 23:30:21 ID:???

西友は、１１時までやってるところが良い。
無印も同じ時間までやってるし、４階の本屋も便利。

クリーニング屋は、ベイってところが安くてはやい。西友から出てすぐのところ。
西友の中にあるやつは、高いわ、遅いわ、店員のババアは態度悪いわで最低です。

304 ：名無し不動さん：2005/04/15(金) 13:27:59 ID:???

西友は高いと思うからあんまり買わない。
もっぱらフジマートと木田屋を使っている。

305 ：名無し不動さん：2005/04/18(月) 13:34:09 ID:???

身長191ｃｍ体重89kgの俺にとっては、駅前にサカゼンがあるのがとてもありがたい。
普通の服屋には着れる服がまずないからねー。

306 ：名無し不動さん：2005/05/12(木) 19:46:55 ID:MOR1tVeN

age

307 ：名無し不動さん：2005/05/22(日) 12:12:56 ID:???

当代島公民館祭りへレッツゴー

308 ：名無し不動さん：2005/05/30(月) 17:54:09 ID:???

今朝は武蔵野線がとまったいたせいで、
雨のなかディズニーに向うやしらが、4、8番線の
バス停から歩道橋の向こうにまで並んでいたな。

309 ：名無し不動さん：2005/05/31(火) 18:25:01 ID:???

地元民って意外に行かなくない？＞ねずみー

20:30の花火が窓から見えるロケに住んでるけどここ3年ほど行ってないなぁ・・・
なんかチープだし嘘くさいんだよね。どうにもハリボテつーかｗ

310 ：名無し不動さん：2005/05/31(火) 18:34:18 ID:???

もれも子供の頃はよく逝っていたが、小学生くらいで飽きて逝かなくなった。
でも彼女（非浦安民）ができて、また良く逝くようになった。
しかし、それも結婚してからは頻度が減った。
ガキができ、2歳くらいになってからはまた良く逝くようになったよ。
年パスも買って、チャリで逝くので、ほとんど近所の公園感覚だな。

311 ：名無し不動さん：2005/06/01(水) 06:06:23 ID:PiPHRSTi

浦安の旧市街地は迷路のようで楽しいよ
同じ市内にＴＤＬがあるとは思えない

312 ：名無し不動さん：2005/06/01(水) 07:11:13 ID:???

北栄1丁目はゴミ捨てのマナーが最悪だ。
ペットボトルを緑のネットに入れてイイ気になってる香具師は氏ねｗまずラベル剥がさんかいクソボケがぁ！
あと缶はアルミもスチールもごちゃまぜ。全く話にならない。まぁ、その辺はカゴに分別項目を記さない自治体が悪いな。

何にせよ民度低いなぁ・・・そこそこ都会なのにさ。ハリボテの糞マンションばっか建ててんじゃねーよ馬鹿ｗ

313 ：名無し不動さん：2005/06/01(水) 17:24:16 ID:???

北栄とか当代島って賃貸アパートや賃貸マンソン山盛りだから
マナーなんか期待しても無駄と思うが？
正直行徳あたりと変わらんレベルだと思う。

314 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 09:46:34 ID:pOSaJ+mO

堀江３丁目の駄菓子屋がおもしろい！！

315 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 15:17:05 ID:Oe3cGDHB

>>312
っていうか、ちゃんと回覧板とかゴミ収集の表見てる？
自分も驚いたけど、ペットボトルってラベル剥がさなくてもＯＫらしいのだけど。
いつも分別しましょう系の回覧見ると「洗って」までしか書いていないし。
絵もラベルついたまま捨ててる絵になってるよ。
今まで律儀にラベル剥がしてたのが、馬鹿らしくなったｗ

316 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 18:26:07 ID:???

ペットボトルのラベルは処理場でリサイクルの係りの
おばさん達がはがしているらしい。
市民がはがしてしまうと、そのおばさんの職がなくなるから、
ラベルはそのままでＯＫじゃないのか。
財政リッチな浦安ならではかもね。

317 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 18:46:48 ID:???

>>今まで律儀にラベル剥がしてたのが、馬鹿らしくなったｗ

ウソつけ池沼がｗ

318 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 19:03:16 ID:???

>>317
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ＼ / ＼ / ＼
自分の理解を超えると池沼あつかいｗ
久々にみたｗ

319 ：名無し不動さん：2005/06/08(水) 19:10:59 ID:gKTaXFwv

＞２９８
２～３念で異動しても、定年まで浦安の幼稚園に巣食って生きてるんだろうなー。
もう第２子出来てもあの人には子ども預けたくない！！

320 ：名無し不動さん：2005/06/08(水) 21:47:57 ID:???

千葉って民度が低いから住みたくない。

321 ：名無し不動さん：2005/06/08(水) 23:05:27 ID:???

>>320
どうぞご勝手に。

322 ：名無し不動さん：2005/06/09(木) 00:35:28 ID:???

千葉は321みたいな奴が多いからな

323 ：名無し不動さん：2005/06/09(木) 00:41:48 ID:???

320=322ｗ

324 ：名無し不動さん：2005/06/09(木) 21:48:13 ID:???

321＝323ｗｗ

325 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 10:38:28 ID:???

当代島に住んでいたドンドコのぐっさんは
新浦安の戸建に引っ越してしまったらしいね。

326 ：名無し不動さん：2005/06/14(火) 11:00:10 ID:???

街も三流なら住んでる有名人も三流ですねorz

327 ：名無し不動さん：2005/06/15(水) 12:41:23 ID:???

ぐっさんさえいなくなって、
浦安駅側には芸能人は皆無になりました。
芸能人やスポーツ選手は皆新浦安だ。

328 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 12:48:16 ID:2AnZLWMa

シナのパンパン娘がいるじゃないか

329 ：名無し不動さん：2005/08/18(木) 23:13:15 ID:???

あげておこう

330 ：名無し不動さん：2005/08/18(木) 23:25:40 ID:???

>>326
そんなわけない！
五流だ！

331 ：名無し不動さん：2005/10/06(木) 00:05:24 ID:???

新浦安は駅から遠い物件しかない。
京葉線はすぐ止まるから嫌。

332 ：名無し不動さん：2005/10/06(木) 00:11:51 ID:???

エアかエルがあるだろ

浅高か古安か選べ

333 ：名無し不動さん：2005/10/10(月) 22:02:45 ID:R2htRwyT

「やった！新浦安だから高く価格設定しても、ここなら売れる」

「でも、南船橋の人気物件に客が殺到している」

「爆音に渋滞」「一生に一度の買い物客が競合物件に捕られる、妨害しないと」

「このくらいやれば購入阻止出来る！新浦安に流れて来い！！支払いなんかローンではめ込め！！」

そして明くる週末。

客は、全部幕張に流れていったとさ（ワラ。

334 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 18:08:09 ID:7Xqs22Cp

★★★NAS浦安★★★
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/sportsclub/1129051865/

335 ：名無し不動さん：2005/10/16(日) 20:40:56 ID:PUmLvT8D

浦安市に住むならどのあたりがおすすめですか？
当方、一人暮らしです。
やはり、新浦安近辺、マリナイーストあたりが人気なのでしょうか？

336 ：名無し不動さん：2005/10/16(日) 20:57:07 ID:???

あ

337 ：名無し不動さん：2005/10/16(日) 22:37:23 ID:???

>>335
一人暮らしの住むところじゃない。＜新浦安
不便。

338 ：名無し不動さん：2005/10/20(木) 08:01:06 ID:???

たしかに、新浦安には牛ドン屋さえ無いからなー

339 ：名無し不動さん：2005/10/20(木) 08:37:01 ID:eSiW1y8Y

なら日本橋に住もうとは思わなかったの？＞１

340 ：名無し不動さん：2005/10/21(金) 00:11:07 ID:???

ファミリー向け＜新浦安

341 ：名無し不動さん：2005/10/21(金) 00:16:04 ID:7Wjdn5ru

浦安で一人暮らしするなら、東西線浦安駅の近くの方がいいのかね？
>>338
たしかに、新浦安付近には松屋とか吉野家はないよなー

342 ：名無し不動さん：2005/10/22(土) 01:01:42 ID:???

東西線の浦安なら、駅前は一人暮らしには超便利だよ。
家賃も安いし。
でも、治安が悪い。

343 ：名無し不動さん：2005/10/22(土) 08:25:27 ID:5qxcOKUP

>>342
治安の悪さは特に感じないがキャバクラのポン引きがうざい。

344 ：名無し不動さん：2005/10/22(土) 08:33:23 ID:???

>>343
橋のたもとにお釜ﾊﾞｰもあったしね。

345 ：名無し不動さん：2005/10/23(日) 07:44:40 ID:K31cIe4n

もうないの？あのお魚の名称のバー。

346 ：桶田：2005/10/26(水) 16:29:04 ID:ZU5OxNhz

浦安に住むなら駅から遠いけど東野がいい
１丁目なら水没危険地域からも外れているし
（東野1丁目以外は全て水没地域に指定）
スーパーも沢山あって生活に便利
駅から遠いぶん土地もマンションも激安で買える
治安も駅前よりいい

347 ：名無し不動さん：2005/10/26(水) 16:32:00 ID:???

キャバクラのポン引がいるような町は、
ちゃんとヤクザ屋さんが治安維持をしてるから安全なのよ。

348 ：名無し不動さん：2005/10/26(水) 16:43:35 ID:???

>>347
うん。ヤクザ側産業につくと安全だね。
人を殺しても捕まらないし。ニュースにも出ない。
でも普通の人は漬け込まれて吸い取られるだけ。
チンピラの当たり屋とか拉致とか多いよ。
ニュースにならないから気がつかないだろうけど。

349 ：名無し不動さん：2005/10/26(水) 17:24:22 ID:ZU5OxNhz

浦安に治安維持を受け持つような
やｋざの大親分なんているの？
聞いたことが無い

350 ：名無し不動さん：2005/10/28(金) 15:33:45 ID:???

その昔、町長が「や」の人だった。

351 ：名無し不動さん：2005/11/02(水) 20:03:58 ID:KeU9be72

http://life7.2ch.net/test/read.cgi/sportsclub/1129051865/
★★★NAS浦安★★★

352 ：名無し不動さん：2005/11/04(金) 12:35:59 ID:???

東西線浦安駅前の不動産屋ってどこも対応悪くないか。
貸したら貸したっぱなしでその後の対応が悪すぎる。
うちは入居してしばらくしたところで物件の不良箇所を発見するも
対応してもらえず「後日電話します」の一点張りで未対応、電話掛け直して来ない。
修繕費が高いならそう言えばいいのに。
具体的解決案ぐらいいくつか持っとけって感じ。
今のところ浦安不動産屋には2,3件御世話になったが
どれも貸した後の対応は悪かった。
おかげで大家と不動産屋を賃貸する前によく調査する事を覚えた。

あと、東西線浦安駅前のタクシー運転手共はみんな死んでくれ。
トラブルよく見るし、態度悪すぎ。
元漁師町なんて言い訳通用するかボケが。

353 ：名無し不動さん：2005/11/07(月) 13:33:20 ID:BvXfj95u

>>352
名前調べてタクシー会社に電話汁

354 ：名無し不動さん：2005/11/09(水) 19:24:46 ID:2uKeyB3S

浦安駅前のロン毛ホームレス元気かなあ。

355 ：名無し不動さん：2005/11/29(火) 17:04:40 ID:???

菊池としほろ最高！

356 ：元町が浦安だ：2005/12/04(日) 02:06:16 ID:zu/BteV8

知人が新浦安に引越ししてきました。教育環境、ブロードバンド天国（電線がない）、街が整然としている。とかで大気に入りです。元からの浦安市民としましては、何とも痛し痒し的なところも。何年も住んでいるのに、結構発見もありますし、やっぱり浦安は本町が最高ですよ。

357 ：元町が浦安だ：2005/12/04(日) 02:13:56 ID:zu/BteV8

最近、駅前のビルから葛西方面（もっと遠く？）からの強いサーチライトの光を発見しました。夜の６時過ぎでしたが、夜空の遠くへ半円を周期的に描くようにして相当強い光を投射していました。店の人に聞いても、わかりませんでした。～発見。あれ、なんだろう？

358 ：名無し不動さん：2005/12/06(火) 12:50:12 ID:???

>>357
パチンコ屋だろ
元町は下品なパチンコ屋とかスナックばっかり

359 ：元町が浦安だ：2005/12/09(金) 22:13:44 ID:wBc3gDNF

パチンコ屋やスナックに下品でないところがあるんですか？
まあ、上品なパチンコ屋とか上等なスナックがあると思うのは幸せなことですね。
かなり、おつむが？

360 ：名無し不動さん：2005/12/09(金) 23:10:34 ID:???

>>359
そもそも新町にはパチンコ屋もスナックも無いってことが言いたいのでは？
でももれはそんな人間くさい元町が好き。

361 ：名無し不動さん：2005/12/16(金) 21:09:28 ID:IZhSbYfZ

ｵﾚ
ディズニーランドのすぐそばに住んでるのに
未だに行ったことない
死ぬまでに１回は行きたいのだが
天涯孤独のｵﾚには無理みたい
このままでは死んでも死に切れない気分　(･c_･`)

362 ：名無し不動さん：2005/12/23(金) 22:58:58 ID:???

いけばいいじゃん
明日行け

363 ：名無し不動さん：2005/12/28(水) 19:29:47 ID:unAU3R+j

http://life7.2ch.net/test/read.cgi/sportsclub/1129051865/
ナス浦安

364 ：名無し不動さん：2005/12/30(金) 03:36:36 ID:LkVJJYg7

当代島のド○ール浦安どうですか？
築年数の割にはきれいだし、駅にも近そうです。
学区は北部小になるそうですが、教育水準は富岡小の方が高いと聞きました。
どうなんでしょう？
実際のところをお聞きしたいです。

365 ：名無し不動さん：2005/12/31(土) 03:01:26 ID:nXuT3mYT

代議士（元プロレスラー）大仁田厚史がいるらしいが
どの辺にいるの

366 ：名無し不動さん：2005/12/31(土) 05:58:50 ID:???

土地がないから、分譲マンションもろくなのがないね。

駅から遠すぎ。

367 ：名無しさん＠そうだ確定申告に行こう：2006/01/03(火) 01:00:59 ID:NeLVRaed

西葛西がいいぜー。

368 ：名無し不動さん：2006/01/03(火) 01:45:34 ID:???

治安悪いくせに、そこそこ高いよな。

369 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

370 ：名無し不動さん：2006/01/05(木) 10:16:41 ID:???

>>364
北部小はいまいちです。
レベル高いのは、日の出、富岡、見明川。

371 ：名無し不動さん：2006/01/05(木) 12:14:25 ID:???

>>365
新浦安の駅前のマンソン（オリエンタルの裏）に居た。

372 ：12：2006/01/09(月) 19:31:14 ID:CGmZ1cb+

373 ：名無し不動さん：2006/01/16(月) 11:45:29 ID:+JgI0nPF

富士見はいいとこですか？
東野は駅から遠いけどいいとこなんでしょうか？

374 ：名無し不動さん：2006/01/16(月) 11:53:50 ID:???

富士見は広いから何丁目かによってずいぶん違う。
それと富士見はもともと田だったところで、全体に低地ばかりの
浦安の中でもさらに土地の標高が低い点は留意しておいた方がいい。
東野はどの駅からも遠いが、バスは便利であり、バス可と割り切れば
結構住みやすいと思う。
東野は3丁目はほぼ完全に舞浜圏であり、町並みも整っているけど、
普段の買い物はやや不便。
東野1丁目はOKができたことで買い物便利度はぐっと上がった。
1丁目と2丁目は、湾岸道路の北側で、3丁目や富岡・弁天側と違って
防音堤防が無いので、湾岸に近いエリアは騒音は覚悟が必要かも知れん。
1丁目と2丁目の間はトラックやバスが結構通るのもややマイナス。

375 ：名無し不動さん：2006/01/26(木) 22:17:39 ID:QxBsRTa4

あーあなんで新浦安にしなかったの。
東西線浦安は、戦争直後のドサクサ紛れにKが不法占拠したまま現在に至る、
ガラの悪さでは県内上位に位置する地域だよ
そのDQN子弟らのスクツである浦中・浦高は県内トップクラスのDQN学校
図書館で新聞漁れば、その学校が起こした暴力騒ぎの記事が出てくるはずだよ

376 ：名無し不動さん：2006/01/26(木) 23:55:18 ID:???

ここは、買うよりも、賃貸の町だよな。

377 ：名無し不動さん：2006/01/27(金) 15:20:56 ID:???

>>375
浦中は最近ずいぶんおとなしくなっちゃったよ。
俺らがいたときに比べたらまるで子猫みたいだ。
高校は、さらにDQNな浦南をお忘れなく。

378 ：名無し不動さん：2006/01/28(土) 00:52:43 ID:???

濃すぎさん素敵

379 ：名無し不動さん：2006/01/29(日) 22:35:03 ID:???

浦安の萌ちゃん、元気ですかー。

380 ：名無し不動さん：2006/02/07(火) 13:11:23 ID:???

駅遠かつ非浦安のゴクレは相当苦戦中みたいだね。

381 ：名無し不動さん：2006/02/20(月) 07:09:10 ID:???

浦安にマンション買うバカの気が知れないｗ

382 ：名無し不動さん：2006/02/20(月) 09:06:00 ID:???

>>381
負け犬の遠吠えにしか聞こえん。

383 ：名無し不動さん：2006/02/20(月) 09:23:37 ID:6sh+FgrE

つか、浦安なんかに買った時点で負け確定ｗ

384 ：名無し不動さん：2006/02/20(月) 10:20:36 ID:???

近年の物件は、審査（？）やったのが最近噂の会社だって話もあるしね。

385 ：384：2006/02/20(月) 10:23:00 ID:???

あ、もちろん全てじゃないよ(^^;
一応言っとかないと、買っちゃったらしい>>382みたいのがまた荒らすからねｗ

386 ：名無し不動さん：2006/02/20(月) 12:43:58 ID:???

>>383
浦安は負け犬で、島尻ならいいんかｗ

387 ：名無し不動さん：2006/02/21(火) 22:17:54 ID:???

島尻って、今、変な物件売られてるよね。
ものすごく微妙な物件が。

388 ：名無し不動さん：2006/02/22(水) 08:10:32 ID:???

>>1って風評でお好み焼きや潰したｱﾎだろ？
まだやってんのかよｗ

389 ：名無し不動さん：2006/02/23(木) 10:46:21 ID:???

生まれも育ちも猫実だが、二十数年住んでる実感としては
「最高」と言えるモノなんか浦安には一切ないｗ

浦安最高最高言ってる香具師はバカか池沼か田舎モン。

390 ：名無し不動さん：2006/02/23(木) 12:17:52 ID:???

猫実の元漁民、乙。

391 ：名無し不動さん：2006/02/25(土) 21:31:14 ID:???

まー、住めば都とか言うしな。
買っちまったもんは最高って思い込まなやっとれんがな(´･ω･｀)

392 ：1：2006/03/03(金) 09:48:53 ID:aKirrhRn

夢伸自演だの批判する禿猿は俺が必ずシメるからよ。

393 ：名無し不動さん：2006/03/03(金) 12:41:31 ID:NxwLUg6T

>>365いつの話だよ
もう引っ越したよ。

394 ：名無し不動さん：2006/03/04(土) 10:22:19 ID:???

やはり>>1の仕業だったか…

395 ：名無し不動さん：2006/03/15(水) 10:01:45 ID:ybt9upxc

>>1って風評でお好み焼きや潰したｱﾎだろ？
まだやってんのかよｗ

396 ：名無し不動さん：2006/03/19(日) 01:32:23 ID:g7o8Xu2U

夢伸の牛邪魔。道路にあんなもん置くな。
道路の不法使用でしょう。
道交法違反かなんかで撤去できないかな？

397 ：1：2006/03/19(日) 02:50:17 ID:C2OrRvny

夢伸自演だの批判する禿猿は俺が必ずシメるからよ。

398 ：名無し不動さん：2006/03/21(火) 01:37:49 ID:???

牛ってなんだ？
草食って牛糞する牛か？

399 ：名無し不動さん：2006/03/29(水) 22:57:34 ID:???

浦安なつかしいなー。
今のマンソン買うまで当代島に住んでたよ。八年も。
駅から近いし買い物も便利だし、適度に安っぽいしいいところだ。
旧江戸川沿いをよく散歩したっけなー。あそこの桜、キレイだよね。

400 ：名無し不動さん：2006/03/29(水) 23:02:37 ID:zxTF+jB+

マンションはやめときなよ。
管理費とかかかるし、固定資産税も
高いでしょう？
それだけで、都内のどこかに
どくだみ荘が一部屋借りられるよ。

401 ：名無し不動さん：2006/03/30(木) 01:35:08 ID:uPeubi4Z

dear#あ

402 ：名無し不動さん：2006/03/31(金) 12:00:21 ID:???

>>400
いくら都内でも、木賃だけは勘弁

403 ：名無し不動さん：2006/03/31(金) 12:19:59 ID:Z4yOu1B9

まぁ浦安はガチで痰ツボｗ

404 ：名無し不動さん：2006/03/31(金) 12:31:41 ID:???

その浦安に大半のところは地価上昇率で負けているな。
痰壷以下の肥溜めだな。

405 ：名無し不動さん：2006/03/31(金) 14:28:38 ID:???

だね。ホント謎だよね。こんな何の取り柄も無い屑地。

406 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 03:11:50 ID:???

>>396多分、屋外広告物の許可取ってるから
撤去できんよ。しかし邪魔だよな。

407 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 22:04:46 ID:???

浦安最高！

408 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 18:42:40 ID:???

>>405
日本中、浦安みたいな屑地にさえ劣る所ばかりってことだな。

409 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 19:02:28 ID:???

所詮ゴミ貯めよｗ

410 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 10:22:20 ID:???

浦安最高！

411 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 11:31:14 ID:???

肥溜めｗ

412 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 12:18:33 ID:???

浦安には農地が全く無いんだから、肥溜めってのは明らかに的外れだろ。
市川みたいに市内で梨作っているようなところの方が肥溜めって感じと思うぞｗ

413 ：名無し不動さん：2006/04/07(金) 02:03:35 ID:???

喧嘩の際にこの肥溜め野郎と叫びながら
ハイキックを繰り出す奴にやられたのは
俺だけか？体重90キロくらいで身長１７５
くらい、めがねかけたリーマン風のゴツイ
30歳位の奴の詳細ちぼんぬ

414 ：名無し不動さん：2006/04/07(金) 04:47:13 ID:???

浦安かぁ。いくらで？メリットは？

415 ：名無し不動さん：2006/04/07(金) 09:55:52 ID:???

港の遊歩道のカベにど下手で糞キモい落書きしたキチガイ死ねよｗ

416 ：名無し不動さん：2006/04/29(土) 23:35:12 ID:???

♪ここ～に～　来な～け～りゃ～　死んでしまう～
　負・負・フラワー商店街～　死にたくなければ来るしかない！
　来い！来い！！

　ここに来なければ死んでしまう　裏夜巣腐乱輪～商店街

417 ：名無し不動さん：2006/04/30(日) 00:17:17 ID:MfRqXyOn

買える人は買えば良い。

問題はローンを払えなくなって、最後は税金でなんとかして、
という人。
家買う人は、将来に向けて車みたいにリサイクル料を最初に
払ってほしいんだけど。

けっこう心配。

418 ：名無し不動さん：2006/04/30(日) 04:04:16 ID:pvlon1VI

>>415
それたぶん　千葉..
部落から千葉土民がわざわざ浦安区までやってきてやったんだよ、きっと

419 ：名無し不動さん：2006/05/12(金) 21:57:22 ID:???

【ｷﾁｶﾞｲ】ここは2ちゃん最狂荒らしのﾊﾝﾓｺｯﾄ駅前に侵食されました【警報!】

某民宿ｵﾔｼﾞ攻撃を3年に渡って執拗に続けるｷﾁｶﾞｲ｡他人に成りすます&自作自演大好き｡
ｷﾁｶﾞｲのくせに14秒間隔でﾏｼﾝｶﾞﾝﾚｽ･ｺﾋﾟﾍﾞ爆撃ができるから､ﾀﾁが悪い｡
当然､ｽﾚ住人から批難されるが､その住人を｢某民宿ｵﾔｼﾞに違いない!｣と被害妄想して攻撃｡
あげくの果てには､全住人を敵に回して発狂!　国内旅行･登山ｷｬﾝﾌﾟ･ﾊﾞｲｸ…各板で潰
されたｽﾚは数知れずで､皆に迷惑かけまくり｡
さらに下記のようなｸｿｽﾚを何本も立てまくりで､完全に精神異常者です｡
皆さん取り扱いには十分注意して下さい｡

※ﾊﾝﾓｺｯﾄ駅前の口癖｢珍小｣｢ほれほれ｣は､彼奴が勝手に名付けた某民宿ｵﾔｼﾞの別名｡

ﾊﾝﾓｺｯﾄ駅前が立てた自己隔離ｽﾚ
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/out/1141782249/

ﾊﾞｲｸは登山道を走るな　(｢まぬけ珍小｣なぜか立て読みが好き
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/out/1141628279/
1 名前: ◆RN1mmN4XYQ [] 投稿日:2006/03/06(月) 15:57:59
ま　じめな話､登山道はﾊﾞｲｸだけのものではない!
ぬ　すっと猛々しい傍若無人な走りに登山客は辟易｡
け　じめをつけさせるためにも､2ちゃん山板で糾弾すべき｡
珍　走団を山から追い出し､静寂な登山道を取り戻そう!
小　さなことからこつこつと!!

420 ：名無し不動さん：2006/05/13(土) 14:36:02 ID:hep3lwwP

浦安警察は被害者の被害届を受理拒否する酷い警察署。

421 ：名無し不動さん：2006/05/15(月) 12:33:44 ID:???

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,ィ⊃　　, -- ､
　　　　　　　　　　,r─-､　　　,. ' ／　　,/ 　　 }　　　　　ち
　　　　　　　　　 { 　　　ヽ　／ ∠ ､＿__/　　　　|
　　　署　　　　　ヽ.　　　 V-─- 、　, ',_ヽ / 　,'　　　　　　ょ
　　　　　　　　　　ヽ　ヾ､　　',ﾆ､ヽ_/ ｒｭ､ﾞ､　/
　　　ま　　　　　　　＼　 l　　ﾄこ,! 　　{`-'} 　Y　　　　　　　っ
　　　　　　　　　　　　　ヽj 　　'ー'' ⊆) '⌒｀　!
　　　で　　　　, ､　　　 l 　　　ﾍ‐--‐ｹ　　　}　　　　　　　と
　　　　　　　　ヽヽ.　　_ .ヽ. 　　　ﾞ<‐y′ 　 /
　　　来　　　　 }　 >'´.-!、ゝ､＿　~ 　___,ノ
　　　　　　　　　|　　　－!　　＼` ｰ一'´丿＼
　　　い　　　　ﾉ　　　 ,二!＼　　＼___／　　　/｀丶､
　　　　　　　 /＼　／　　　＼　 /~ﾄ､　　／　　　 l ＼

422 ：名無し不動さん：2006/05/21(日) 05:47:21 ID:C9hBNLzt

横浜市西区在住の俺がきましたよ～

423 ：名無し不動さん：2006/05/26(金) 01:26:21 ID:XCT1UWs/

足立区在住（持ち家）の俺もきましたよ～
電話番号０４何とかって恥ずかしくてヤだな。

424 ：名無し不動さん：2006/05/26(金) 09:44:31 ID:???

住所に足立区と書くよりは、浦安市と書くほうが好印象

425 ：名無し不動さん：2006/05/26(金) 11:29:05 ID:XCT1UWs/

まあ浮かれた新浦安のバスマンより浦安駅前に買ったのは正解だと思う。
ただ最高にアフォなのは幕張海岸の定借アパトを４千万も出して買う物好き。

426 ：名無し不動さん：2006/05/26(金) 11:34:16 ID:???

>>425
当時は人気があったし、未来があったからで
失敗したのも仕方なかったと思う。

427 ：名無し不動さん：2006/05/26(金) 16:27:48 ID:???

志田のおかげで知名度も上がったしな（　´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

428 ：名無し不動さん：2006/05/28(日) 00:09:12 ID:7glY72tF

海浜幕張について。
毎月の地代＞固定資産税（土地持ち分）なのに新浦安の普通の所有権
と同価格ってやっぱり理解に苦しむ。

で話題を浦安に戻しましょう。

429 ：名無し不動さん：2006/06/08(木) 21:05:31 ID:???

∧_∧
.''･.･''.　／(･∀･*)
'.千葉.' ←-⊂ニ　ββ
　'･.･'　　＼`у _))
　　　　　　てノし'

千葉県人なら一度ゎ来てね♪
暇な時ゎココしか無ぃ!!
沢山語ろぅ(･∀･)
常連様大･大･大募集㊥だゅんｗ
http://megaview.jp/view.php?v=223163
※重複してたらごめんね(;_;)

430 ：名無し不動さん：2006/06/10(土) 02:35:35 ID:???

>>428
それだけ新浦安の価値が低いってこと

431 ：名無し不動さん：2006/06/12(月) 10:28:17 ID:???

じゃあ現状は割安なので、まだまだこれから上がるんだね、新浦安

432 ：名無し不動さん：2006/06/13(火) 23:50:52 ID:???

>>431
どんどん買ってねｗ

433 ：名無し不動さん：2006/06/15(木) 07:15:58 ID:???

http://www.excite.co.jp/News/society/20060614205800/20060615M40.106.html

434 ：名無し不動さん：2006/06/16(金) 00:16:23 ID:???

シンドラーエレベータ社製のエレベーター

貧乏丸出し　　ﾌﾟｯww

435 ：名無し不動さん：2006/06/17(土) 11:35:58 ID:???

千葉ではベイタウン以外はカス

436 ：名無し不動さん：2006/06/17(土) 12:01:44 ID:???

まぁ、新浦が貧民街ってのは同意

437 ：名無し不動さん：2006/06/17(土) 14:11:42 ID:EQuFQbup

これから購入を考えている方は、免震などの構造的な耐震対策よりも
液状化対策が完璧かを業者に確認した方が良いと思われます。
でも、「大丈夫」という答えしか返ってこないかな･･･。

現代の新築において、新潟地震のような被害が出るとは思いませんが、
建物倒壊よりもタチの悪い被害になるので要注意を！
金額的なことを考えると、倒壊してしまった方が安い・・・。

昔の地形を良く知っていながら購入した人は私の周りではゼロです。
都内など内陸部を選んでますね。命の危険性という点では一緒でしょうけど。

438 ：名無し不動さん：2006/06/17(土) 18:43:05 ID:LBl0rymY

>>437
今、問題になっている倒壊しかかってる沖縄のマンションの地盤も当初は、大丈夫
と思われてたんでしょうね。でも長年の降雨によって地盤もじわじわと弱くなって
、今回の大雨でついに地盤が崩壊してしまったんでしょう。やはり過去の地盤がど
ういう状態だったのかは確認しといたほうがいいと思いますよ。以前が沼地とか土壌
が粘土質だとか、埋立地だったとかの場合は要注意です。マンション業者等は商売です
から「大丈夫です」というでしょうが何年後かに地盤沈下でもしようものなら、簡単
に補修できるかどうかわかりませんから…。

439 ：名無し不動さん：2006/06/17(土) 22:45:07 ID:???

あの汚臭は、建築中のマンションからですか？
公害物質でも、豊洲みたいにでてると公表されてるのかね。
高洲の土地は高そうだし。
塩浜側はかなり臭いし。
店は中途半端だし、、
もっと田舎にするかなあ

440 ：名無し不動さん：2006/06/17(土) 23:10:13 ID:???

>>439
市川塩浜の弁当屋からですｗ

441 ：名無し不動さん：2006/06/18(日) 01:18:47 ID:???

確かに、塩浜へ釣り行くとかなり煙か排水か分からないが、くさいな。
風向きにより新浦安で釣りしても伝わってくるよ。
気にならない人はいいが。
公害物質は気になるな。

442 ：名無し不動さん：2006/06/19(月) 00:46:44 ID:frE9iLdL

さすが志田を生んだ街だ

443 ：名無し不動さん：2006/06/19(月) 12:30:55 ID:DBhFLUSH

浦安はディズニーランドが出来るまで極貧の街であった。
俺の知っている限りだけど地元の住人は村八分的意識でよそ者を受け付けない。
浦安の常識日本の非常識と言われている。
特にヒドイのが６０代世代以上の地元の連中だ。
東京から一番近い市にこんな閉鎖された社会が一部存在している事に驚き！！

444 ：名無し不動さん：2006/06/19(月) 12:41:04 ID:???

60歳以上の地元土着の人なんて、今や人口の5％もいるかどうかだわな。

445 ：名無し不動さん：2006/06/19(月) 13:15:19 ID:???

長年住んでるが全く愛着が湧かないｗ
都に合併されちゃえばいいのに。

446 ：名無し不動さん：2006/06/19(月) 23:33:00 ID:???

>>445
ｲﾗﾈ

447 ：名無し不動さん：2006/06/20(火) 09:26:52 ID:to/vGnV0

浦安に移り住んで来た人で浦安を自慢してるのは、
浦安よりもっと地方に住んでた人ばかりだね。
当たり前か。

448 ：名無し不動さん：2006/06/20(火) 12:25:15 ID:???

3年前に浦安の中町某所に家を買って、豊島区から引っ越してきたけど、
豊島区よりは浦安の方がかなり住みやすいと思うよ。

449 ：名無し不動さん：2006/06/20(火) 15:50:36 ID:to/vGnV0

浦安を住みやすいと思うなんてよっぽどひどいところに住んでたんだね。

450 ：名無し不動さん：2006/06/20(火) 16:29:42 ID:???

>>449
じゃあ、どこと比較して浦安が住みにくいと？

451 ：名無し不動さん：2006/06/20(火) 17:57:52 ID:???

住みにくくはないが、あえて住むほどの町でないことも確か。
金さえあればとっとと引っ越したい。

452 ：名無し不動さん：2006/06/20(火) 23:52:41 ID:???

整備されたベイタウンの足元にも及ばない

453 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 07:38:24 ID:???

あれはあれでクソ

454 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 09:02:52 ID:???

ベイタウンって、人気無くなって久しい
今や安マンソンの供給地

455 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 09:20:50 ID:???

まあ、浦安もたいしたところじゃないけど、
幕張まで落ちたくは無いな。

456 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 09:43:08 ID:5cCOq/YB

ベイタウンは無理やり埋め立ててマンション建てたから、
壁にもうヒビが入っていると購入した人が嘆いていた。
高い割に物権がよくないって。バブルの最盛期に買ったから
オーバーローンで買い替えも出来ないって。
賃貸で行徳の駅前に住んでたらしいけどスーパーやコンビ二や
その他色々充実しててよっぽどよかったって。

457 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 11:06:09 ID:???

ヒューザー住吉購入者が浦安で賃貸暮らし
その住民曰く、こんな田舎はイヤだってさ。

458 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 11:47:51 ID:5cCOq/YB

すごく洒落たイメージで浦安の物件出回っているけど、
実際の不便さは幕張と変わらないかも。
特に新浦安周辺から海に向かう一帯はヒドイ。
物件が安い分幕張の方がまだいい。でも京葉線って不便だから
個人的には両方嫌だけど。

459 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 12:09:09 ID:???

貧乏人は幕張や行徳の方が良いと思うよ。

460 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 12:21:03 ID:pMOWYc7k

住んでもないのになにが不便なのか全然わからん…

461 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 12:28:28 ID:???

便利さだけを重視する人は幕張や新浦安にはそもそも住まないわな。
浦安元町や行徳は安くて便利重視派の街。

462 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 12:57:31 ID:5cCOq/YB

金持ち貧乏の基準で判断するのはちょっと違うとおもうよ。

463 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 13:03:19 ID:IVRS9oVD

↑
うーん、正直、新浦安を検討している人にとっては
比較検討する以前のエリアだな。値段とか便利さとか関係なし。

好みはもちろんあるけど、パチ屋とか近くにあるのイヤだな。
あと、夜の駅周り治安すげー悪そうだ。
（ま、新浦安の未来の姿かも試練が）

まだ幕張のがましかもね。

464 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 13:08:51 ID:???

新浦安は条例でパチ屋・風俗はおろかスナックみたいな飲み屋も出店できんわな。
幕張は知らんが。

465 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 13:50:56 ID:???

↑その代わり、あるのは郊外店だけで寒々しいということもいえる。

466 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 16:29:48 ID:???

>>465
おまえ新浦安のこと何も知らんだろｗ

467 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 23:33:11 ID:???

綺麗に整備されたベイタウンを新浦安なんかと一緒にしてもらいたくないね

468 ：名無し不動さん：2006/06/22(木) 12:35:41 ID:???

ベイタウソのことなど、浦安の人間は全く関心ないぞ。

469 ：名無し不動さん：2006/06/22(木) 12:51:18 ID:???

ベイタウソのスレ
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1063812768
これを拝見すると、ベイタウソって、とっても良い所のようですね。

470 ：名無し不動さん：2006/06/22(木) 16:37:32 ID:???

ベイタウン、せめて浦安の隣だったら違っていたでしょうね。

471 ：名無し不動さん：2006/06/22(木) 18:46:50 ID:vnJm2rOt

浦安の掲示板に塀タウン塀タウンうるせーな。
おまえらのことなぞ興味は"全く"ないんだから
来るなよ。
韓国みたいなやつらだな(笑

472 ：名無し不動さん：2006/06/22(木) 19:11:03 ID:???

興味ねーよ。あんなゴーストタウンｗ

473 ：名無し不動さん：2006/06/22(木) 21:16:48 ID:???

>>472
妬み乙ｗ

474 ：名無し不動さん：2006/06/23(金) 00:36:57 ID:bqgAKgjS

>>469
ちょと見てきた。
要はベイタウンのスレなくなった難民が
フラフラしてるってことか？

なんかしらんけど自分とこのスレ立てれば？
われわれにベイタウンネタ振られても”はぁ？”って感じなんで…

ほんと、いいとこかわるいとこか知らんけど、
興味がないんで、妬み乙とか言われても困るし（汗

475 ：名無し不動さん：2006/06/23(金) 01:30:18 ID:???

てか、浦安駅前に新築マンションあったっけ？
新浦安の駅前は古いのばっかりで、新築は徒歩２０分とかだよね。

476 ：名無し不動さん：2006/06/23(金) 09:23:29 ID:???

>>475
つ　エアレジ

新築とは言えんが十分新しいよ。
中古でも激しく高いけど。

477 ：名無し不動さん：2006/06/23(金) 09:28:26 ID:???

はりぼてｗ

478 ：名無し不動さん：2006/06/23(金) 13:00:04 ID:2J2rdZDA

浦安全体の不動産が不等に高値で売買出来るのは、
ディズニーランドが出来て、そのおかげで京葉線も開通して
ショッピングセンターが駅前に出来（今は寂れているけど）
バブルに乗れたおかげだね。

479 ：名無し不動さん：2006/06/23(金) 13:24:34 ID:???

>>478
それと東京までの距離

480 ：名無し不動さん：2006/06/23(金) 18:44:35 ID:Y3tU5vRd

幕張と新浦安じゃ、住民の平均年収が2本は違うよ。
新浦安は大手企業の社員（銀行、証券などが多い）や、JALのパイロットなんかも
も多いしね。
成功サラリーマンの街、それが新浦安。

481 ：名無し不動さん：2006/06/23(金) 19:12:46 ID:???

('A`)ﾊｲﾊｲ

482 ：名無し不動さん：2006/06/23(金) 19:19:17 ID:???

新浦安､リストラでいなくなった人も多かったね。
所詮リーマンですから。

483 ：名無し不動さん：2006/06/23(金) 23:21:30 ID:???

>>480
成功リーマンの街
そこのシンボルはダイエーとイトーヨーカドーｗ

484 ：名無し不動さん：2006/06/23(金) 23:30:50 ID:???

>>483
そう言われちゃうと大したこと無いな。
やはり所詮リーマンか。

485 ：名無し不動さん：2006/06/24(土) 01:58:41 ID:6KfxeQpX

だから幕張と比べなくっていいって。
新浦安住民だが、キャーキャーときめいてるのは
移民組だけだって。
別にふつうの街だよん。
シンボルはダイエーとヨーカドーとケーヨーD2。

つーかそんなんしかないのになんでこんなに渋滞すんだよ。
外から来ないで欲しいです。

486 ：名無し不動さん：2006/06/24(土) 07:27:53 ID:???

あと全然安くないケーズデンキなｗ
ところでホテルエミオンって客入ってんのかね？

487 ：名無し不動さん：2006/06/24(土) 09:08:23 ID:???

>>485
>つーかそんなんしかないのになんでこんなに渋滞すんだよ。

駅まで遠いから車で移動

488 ：名無し不動さん：2006/06/24(土) 11:55:22 ID:THaSJ2vs

>あと全然安くないケーズデンキなｗ

無知だな

489 ：名無し不動さん：2006/06/24(土) 12:07:47 ID:???

ｊａｐの皆さん！我が国アメリカの毒入り牛肉を輸入して食すことを
命じます。毒入りといってもほんの少しです、ご安心を！それより
米国の利益になりますので、即時輸入再開するように。
この次危険部位が混入したときは米国が輸入停止を決めますのでよろしく
間違っても日本で決めないように。敗戦国でしょあんたたち。

490 ：名無し不動さん：2006/06/24(土) 23:48:49 ID:???

つ【直下型地震】そこ住んででヤバくない?【液状化】
　http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1062516867/l50

491 ：名無し不動さん：2006/06/25(日) 00:16:17 ID:???

>>488
いちいち曖昧なレスすんなよキチガイｗ

492 ：名無し不動さん：2006/06/25(日) 21:25:55 ID:???

もしかしてケーズデンキで値札どおりで買ってる、または
値札見て高いとおもってるのか？

あそこは値切りながら買う店だぞ
更にたくさん買えば更に・・・

493 ：名無し不動さん＠どっと混む：2006/06/26(月) 09:48:56 ID:qr4l2z6r

480>>そんなデーター誰がとったん？
もしかして自己満足。
こんな田舎に暮らして威張られてもね・・・

494 ：名無し不動さん：2006/06/26(月) 10:49:43 ID:???

>>493
東洋経済　7/1号　知らずに住んでいる「街」の格差
P38
お金持ちが多い街(人口当り高額納税者)
1 芦屋市
2 武蔵野市
3 東京都区部
4 鎌倉市
5 国立市
6 三鷹市、浦安市
8 逗子市
9 箕面市
10 調布市

495 ：名無し不動さん：2006/06/26(月) 13:09:32 ID:???

明らかに浮いてる件

496 ：名無し不動さん：2006/06/26(月) 14:37:55 ID:???

金持ちは、郊外の高級住宅地に生息しているケースが多い。
浦安にも中町に高額所得全国ベスト10常連のＹさんが住んでますね。

497 ：名無し不動さん：2006/06/26(月) 17:03:07 ID:???

ああ、それ今川だな。
白亜の大豪邸。

498 ：名無し不動さん：2006/06/27(火) 01:01:50 ID:???

ベイタウンの方が金持ち多い

499 ：名無し不動さん：2006/06/27(火) 09:13:54 ID:???

>>498
安マンソンしかないベイタウンに高額所得者なんていないわな。
浦安でも高額所得者は大半が舞浜や新浦安の戸建にお住まいです。
（例外：エアレジ）

500 ：名無し不動さん＠どっと混む：2006/06/27(火) 09:22:48 ID:9ec7LcGi

新浦安駅前の長谷工のマンションを会社の社宅借り上げで住んでますが、
噂ほどいい街ではないですね。
浦安に住んでる高額所得者は多分浦安がいいとは
思ってないでしょ。
買って後悔してるかも。

501 ：名無し不動さん：2006/06/27(火) 09:29:59 ID:???

東京へのアクセスがよく、そこそこ買い物などが便利でありながら、
駅前に風俗やパチンコ屋なんかの遊びが無いのが評価が高いポイントだろ。
ある意味、退屈さが新浦安の特徴。
そこをどう感じるかで評価が大きく分かれると思う。
雑然としていても活気がある東西線の浦安近辺を好む人も多いと思う。
俺もその一人。子供ができれば新浦安の方に引っ越そうと思っている。
>>500さんもそういう感じ方なら、東西線側に住む方がいいでしょうな。

502 ：名無し不動さん：2006/06/27(火) 11:31:09 ID:???

＞雑然としていても活気がある

雑然だけど、活気は感じないな。

503 ：名無し不動さん：2006/06/27(火) 14:12:02 ID:???

そう？
新浦安よりは活気があると感じるけどな。

504 ：名無し不動さん＠どっと混む：2006/06/27(火) 17:35:58 ID:9ec7LcGi

新浦安の住人で（高級マンション暮らしの）
質の悪い主婦を何人も知っているので
絶対にここには住みません。

505 ：名無し不動さん：2006/06/27(火) 17:39:02 ID:???

>>504
>>500で、住んでいるって書いてるようですが？

506 ：名無し不動さん：2006/06/27(火) 21:37:55 ID:???

浦安なんて葛西と変わらんなｗ

507 ：名無し不動さん：2006/06/27(火) 22:18:55 ID:???

新浦安の２０～３０歳代の子持ち主婦の「くるま」に対する
こだわりは、異常。
駅から遠い万村がから、自分で車を運転し、戸建じゃないから
その車は、マーチなどセカンドでなく一家を象徴する一台だから
バッグや服などのブランドでの見得張りの対象が車になっている。
だから、その辺のオヤジより、外車系は詳しかったりする。

508 ：名無し不動さん：2006/06/27(火) 23:20:10 ID:???

>>507
駅から遠い時点で既に見得張れてない件について

509 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 12:59:24 ID:???

南行徳の駅近よりは見得をはれると思うぞｗ

510 ：名無し不動さん＠どっと混む：2006/06/28(水) 15:16:34 ID:lc1IP8zS

505>>将来家を買って住まないという意味だよ

511 ：名無し不動さん＠どっと混む：2006/06/28(水) 15:19:54 ID:lc1IP8zS

507>>の意見には同感！
南行徳の住人はそういうことに見栄を張らず
別のことに価値観を持っているんじゃないかな？

512 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 16:05:18 ID:pR+H6kUy

なぜ素直に金がないと言わんのか？

513 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 16:48:25 ID:???

南行徳と新浦安じゃ世帯年収が倍くらいは違いそうだしな。

514 ：名無し不動さん＠どっと混む：2006/06/28(水) 17:31:59 ID:lc1IP8zS

どうしても新浦安の物件を勧めたいみたいだね。
私は新浦安に一戸建てを購入してしまって後悔してます。
私の収入もかなりいい方だと思いますが、
私とは比べ物にならないくらいの
高額所得者（一人は財産家）が南行徳に住んでいるのを２人知ってます。
勿論昔からの地主ではないですよ。
あまり収入面を前面に押し出すのはちょっと卑しいですね。

515 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 17:46:49 ID:???

>>514
>>510で、将来家を買って住まないという意味
とか言っているのに、
＞新浦安に一戸建てを購入してしまって後悔してます。
って、何だよ、それ？
ID出してその発言は、見ている方が恥ずかしくなるよ。

516 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 17:56:46 ID:???

ID:lc1IP8zS ＝ ID:9ec7LcGi 名無し不動さん＠どっと混む
禿藁
あるときは借上げ社宅、またある時は戸建購入ｗ

せめて嘘つくならばれないようにすれば？
それともギャグのつもり？

517 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 18:09:00 ID:pR+H6kUy

ｷ･ｷ･ｷ･ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!

近年稀に見る恥ずかしいやつを見てしまった(笑

それともオレ釣られてる？

518 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 18:38:17 ID:e4/w/Hry

>>507
要するに新浦安には車ブランドでの見得張りする質の悪い主婦が多いということか。
下品な奴が多いんだな。

519 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 18:44:37 ID:3X8MaLb6

新浦安の友人宅に行ったとき
こんなとこ住みたくないなあ、と思った

520 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 18:48:38 ID:0lmCf8aK

なんでもいいけど閉タウン君がいなくなると
ちょっと寂しいな。

521 ：名無し不動さん：2006/06/28(水) 20:48:11 ID:???

新浦安すみてぇ～

522 ：名無し不動さん：2006/06/29(木) 00:20:02 ID:???

>>508
イヤイヤ、駅から遠い者どうしが見栄を張り合って
いるんだよ。その点では同等。どのマンソンも
同じようなもの。で、何で差別化を図るか？
服や装飾品はＴＰＯで限度があるから、
車！

523 ：名無し不動さん：2006/06/29(木) 00:42:10 ID:???

>>522
鼠バカ達に囲まれた渋滞の中で
車で見栄を張るとは。。。。
確かに住みたくないな。

524 ：名無し不動さん：2006/06/29(木) 09:57:15 ID:???

>>523
鼠関係の車は新浦安には関係ないよ。
ホテルのバスが回っている程度。
それに新浦安のあたりの状況で渋滞とか言っていたのでは
船橋あたりでは即死でつ。

525 ：名無し不動さん：2006/06/29(木) 10:28:58 ID:???

確かに外車がやけに多いな、新浦。
高いマンション買って、さらに外車が買えるくらいの金が無いと恥ずかしくて住めない街ってことか。

526 ：名無し不動さん：2006/06/29(木) 11:15:45 ID:???

>>525
輸入車が多いのは都内もそうだよ。

527 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 23:57:47 ID:???

埋立地のマンションに住んで
外車に乗るステータスについて。。。

528 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 09:46:50 ID:???

道の狭い渋滞だらけの総武線の北側に住んでいて、軽自動車しか乗れないのですか。
かわいそうにそりゃ同情します。

529 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 21:20:43 ID:???

>>528
お前は、埋立地のボロ団地住民だろｗ

530 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 21:36:32 ID:aOV4piQK

でも東西線
満員電車なんだよねー
千葉から都心に向かうのって。
あれ昔、ふた周りの先輩が
浦安は犯罪多発とかいってたような。

531 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 23:27:56 ID:???

>>530
犯罪多発は葛西じゃなかった？

532 ：名無し不動さん：2006/07/04(火) 09:19:48 ID:???

浦安は犯罪発生件数が減少傾向。
江戸川区も犯罪発生件数は減少傾向。
行徳地区は増加傾向。

533 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 09:46:10 ID:???

３３億円で購入の種牡馬、２７５０万円で海外売却へ
2006年07月05日09時06分

　欧州３大レースを制した世界的名馬で、９６年に期待の種牡馬（しゅぼば）（種つけ馬）として日本の競走馬生産者グループが約３３億円で購入したラムタラ（１４歳）が、
子どもたちのあまりの不振により約２７５０万円で英国に売却されることになった。日本の競馬史上最高額の種牡馬で、当初は超高額だった種付け料も激安になっていた。

　ラムタラは９５年に英国ダービー、凱旋門（がいせんもん）賞などの欧州３大レースを史上初めて無敗で制し、通算４戦４勝で引退。

　翌年、北海道静内町（現・新ひだか町）の生産者グループ「シンジケート・ラムタラ会」が買値の３３億円に諸経費や保険を加えた総額４４億２８００万円で購入した。
超高額馬として話題を呼び、全国から連日大勢のファンが見物に訪れた。

　９７年から７４５頭に種付けされたが、子どもは気性が難しかったり体質が弱かったりして、成績が振るわなかった。中央競馬の重賞レースを勝ったのは２頭（計２勝）だけ。
種付け料も初年度は１５００万円ほどだったが、今年度は約２０万円。種付け頭数も１１２頭から３１頭に減った。

　「ラムタラ会」の矢野秀春会長は「夢を見せてもらったが、成績は現実。欧州の宝だし、英国に請われて帰れるだけ幸せだ」と話した。

http://www.asahi.com/sports/update/0705/039.html

534 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 16:53:57 ID:???

>>529　
マリナーゼは、ベビーカーも外車「マ○ラーレン」ですが、なにか？

535 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 22:15:15 ID:???

ベイタウンをシルバーのベンツSLKで疾走するのが最高。
浦安なんて渋滞の３５７を走らなきゃどこにも行けないｗ

536 ：名無し不動さん：2006/07/05(水) 22:28:23 ID:f9OVvybV

>>279
これって盗撮絡みなん？
ttp://melcats.nobody.jp/cgi-bin/image/20060604131951.jpg

537 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 00:21:57 ID:???

>>536
多分ヤラセ絡みだろうね。
aff_userid=2862&aff_siteid=5111
これを書いてメールで問い合わせてみて

538 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 08:04:03 ID:???

>>535
浦安が首都高のアクセスがいかに良いか知らないと見える。
まさに井の中の蛙。ベイタウンに一生篭ってなさい。

539 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 21:46:52 ID:1GtnQGA0

>>538
だから貧乏人はほとけって

540 ：名無し不動さん：2006/07/06(木) 23:58:24 ID:lvwok2XT

>>539
では、538はスルーで

541 ：名無し不動さん：2006/07/07(金) 07:05:46 ID:???

違うってｗ
池沼の貧乏人が>>535

542 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 00:22:31 ID:???

>538=539=541=駅徒歩３０分マンション住人ｗ

543 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 00:27:44 ID:nT4KKImi

馬鹿ばかり　都内に住めない貧乏人

544 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 20:58:54 ID:???

>>542＝ﾎｰﾑﾚｽｗ
夏場特に臭ェよボケ

545 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 21:43:47 ID:o2JSu6dk

>>544
だから貧乏人は…
かまうと基地外喜ばすだけだって。

546 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 22:11:27 ID:???

このスレは自称金持ちでにぎわってますねー
私はモナコとロスと青山にマンションもってますよ。成功したとはおもぅてませんがどんなひとも馬鹿にせず謙虚な気持ちで頑張れば私くらいの財は築けますよ。みなさんがんばりなさいね。

547 ：名無し不動さん：2006/07/08(土) 22:23:51 ID:80aiM6we

>>546が自称金持ちに感じました…。

548 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 00:37:56 ID:3NZDV+l7

>>547
だから…

549 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 02:24:15 ID:???

>>547
妬み乙ｗ

550 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 07:28:31 ID:???

浦安駅徒歩30分が路線価の2.5倍　　明日発売

551 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 09:20:53 ID:???

湾岸人気もここまで来たかって感じですね・

552 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 09:23:08 ID:OY2q+YbV

なぜ浦安へ？

横浜に住めば良いのに。
とても良いところだよ

553 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 09:25:40 ID:???

勤務地が大手町だからです。

横浜勤務ならＭＭにします。

554 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 09:38:02 ID:OY2q+YbV

横浜から東京はそんなに時間かからないけど？

品川17分
新橋20分ちょっと。

路線も多いし、新宿方面も行ける。
まぁ、ネームバリューが段違いだけど・・。

555 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 09:48:43 ID:???

ＭＭだと乗換えがあるから。

横浜駅近は繁華街過ぎて住環境が悪いし、

556 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 10:10:37 ID:RopMEn09

マンションに住んで乗り換え有りって言うのは
ちょっと考え辛いよね。

557 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 11:20:11 ID:irE3ALr5

色々な意味で…埋立地に住むのは避けたほうが良いな。
まして戸建ては。

558 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 11:53:49 ID:???

>>557
はいはい。
貧乏人は黙ってアパートに引っ込んでてね。

559 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 12:20:07 ID:INk0r8XB

匿名掲示板で、オマエが貧乏人じゃ、イヤ、オマエだ、
って言い合ったってただのDQNガキの喧嘩だなw

560 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 12:21:08 ID:irE3ALr5

土地のエネルギーっつーか、気の事だよ
マジで。

561 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 14:08:06 ID:???

>>559
そんなお前は自分の住処も明かせないのか？

562 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 14:41:12 ID:YBQEY46I

なんでおまえに言う必要があるのか意味わからん。

匿名掲示板でそんなの書いたって
裏とれないんだからしょうがないじゃん。

最近パソの使い方覚えたのか、クソガキ。

ちなみにベイタウン在住w

563 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 14:46:16 ID:???

浦安駅前　　雰囲気悪すぎでダメ。東西線が混みすぎ遅れすぎでダメ。

新浦安駅前　まあいいかも。

新浦安駅遠　もちろん遠すぎでダメ。マンションが駅から徒歩30分は冗談。

564 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 15:39:22 ID:???

>>562
ベイの負け組み住人ですか
乙かれさまですねｗｗｗ

565 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 15:57:00 ID:???

子供の学校や習い事、勤務先など競いあって自分の位置や価値を確認する、
コンプレックスのかたまりのような人種が多いんだな。

566 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 16:02:52 ID:bHAw/Q9Q

いつも勝ってるからコンプレックスなんか無いよ
妄想乙ｗ

567 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 16:16:40 ID:kZJD6j2d

562だが
冗談でベイタウンて書いたのに、
>>564 みたいなの見ると、確かにバカに見えるな。

情けない。

結局このDQNガキ通しの喧嘩は永遠に続くのだな、と
全員敵にまわしてみる。

そんなオイラは都内足立区在住w

568 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 16:52:02 ID:2F4snMAm

東京千葉神奈川埼玉１０箇所以上に住んだ経験から言うと
浦安、新浦安ともそんなに魅力は感じない。浦安には５年住んだけど。
イメージだけが先行している町だね、ありゃ。
なんつーか、町自体がこのスレの見栄張り住民とイメージが重なる。

569 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 17:46:52 ID:???

無味乾燥としてるのが新浦安

570 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 18:00:50 ID:???

>>569
ベイタウンと一緒にするな

571 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 20:52:08 ID:DipvDFIM

新浦安VSベイタウン　みたいなスレつくればいいんじゃね？

572 ：名無し不動さん：2006/07/09(日) 21:52:12 ID:???

探偵Ｓｉｔｅにまで揚げられた例の園のチラシが
ポストに入っていた。チラシで園○募集するとは。

チラシの裏にはアンパンマンのぬりえ?。
無許可で著作権に抵触していたらwwwだな。

573 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 12:56:13 ID:???

>>571
以前あったベイタウソスレがそんな感じだったが、
バカにされ続けたベイタウソ側が逃亡し、次スレ
が立てられていない状況でつ。
バイタウソスレでいぢめらたベイタウソ住人がココで
恨みを晴らしているってわけだ。

574 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 19:55:01 ID:S3aJnAYv

楽しい妄想ですねｗ

575 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 20:06:07 ID:???

戸建VSマンションのスレがあるけど
ここはみんなマンション派なわけね

オレもだけど。

それだけでおだやかなスレに感じる。

576 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 21:18:03 ID:???

やっぱり戸建のほうがいいですよ。

577 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 23:41:29 ID:???

どっちにしても駅徒歩１５分以上は論外

578 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 11:12:48 ID:???

浦安はバスの便利がとてもいいから、バス便地域でも不自由はないと思うぞ。
おれは新浦安徒歩圏戸建在住だけどさ。

579 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 11:25:02 ID:???

新浦安でミ二戸だと最悪。

580 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 13:15:30 ID:???

新浦安徒歩圏だと、ミニ戸はほとんど無いだろ。
今川のあたりにごくわずかある程度だし、それも27,8坪はあるから
見た目は、ミニ戸とは思えないよ。
旧浦安の方にはミニ戸としか言えない小さい戸建がたくさんあるけどね。
それに開発規制が導入されて、旧市街でも100平米以下の新規の住宅開発は
できなくなった。
中町と新町は50坪以下は開発禁止になった。だから弁天のゴルフ場横の
あまり便利が良くないと思われるところでも50坪以上で分譲している。

581 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 14:19:12 ID:???

30坪以下はミニ戸でいいんだよね？
舞浜の整備された地区とは比較にならないね

582 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 14:51:23 ID:???

美浜、富岡、弁天、舞浜、東野３丁目、碧浜は
50坪から70坪区画だからミニ戸は無いな。
今川、入船はギリギリミニ戸になっちゃう30坪
弱の家が少しある、って感じかな。

583 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 22:05:37 ID:???

千葉だと４０坪未満はミニ戸です。

584 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 09:50:44 ID:???

浦安は千葉じゃダントツで地価が高いから、
浦安で40坪だと、美浜区あたりの一等地の60坪と
同じ値段になりますな。

585 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 12:25:54 ID:???

>>584
>>582に書いてある地域なら、40坪の金額で美浜区の駅近で80坪の土地が買えるよ。
ちょうど坪単価が倍くらいだから。

586 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 16:35:08 ID:aH0/ps2C

所詮浦安　千葉県民

587 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 17:51:54 ID:???

江戸川区やら江東区よかマシｗ

588 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 20:52:55 ID:???

それにしたって、浦安程度で40坪未満てのは情けなさ過ぎ。
なぜまともな分譲地が最低50坪なのかを考えてみなよ。

589 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 22:51:20 ID:???

>>588
キミはこのまま一生アパート住まいだなｗ

590 ：588：2006/07/13(木) 07:06:32 ID:???

つか橋の下ですが何か？

591 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 07:12:54 ID:???

確かに浦安には橋の下住民が居る罠

592 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 08:00:48 ID:???

浦安に河原のあるような川ってあったっけ？

593 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 10:53:58 ID:QE5fttv/

よく嫁ｗ

594 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 13:05:01 ID:???

浦安程度で40坪未満てのは情けなさ過ぎ。

と書かれて逆上してる住人発見。w

でも、浦安で40坪未満なんて惨めの極致ですよ。
これはどうしようもない事実。

595 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 13:12:42 ID:???

浦安で40坪の方が千葉市で100坪よりずっと良いって思う人が多いから、
浦安の地価が千葉県内で一番高いわけでしょ。
うちは弁天で約62坪だけど、ややムダに庭が広いだけって感じです。
住むだけなら40坪もあれば十分な家が建つと思うよ。
以前は豊島区に住んでいたけど、40坪以上なんて家は相当少なかったよ。
20坪以下とかはさすがに家としてどうかと思うけどね。

596 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 13:15:29 ID:JdMXEVg8

では
マンションは論外と

597 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 13:16:27 ID:???

>>596
胴衣

598 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 13:46:59 ID:???

>>595
40坪未満
~~~~

599 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 13:54:03 ID:???

>>595
世間をもっと知りましょう。

新浦安坪120万円 40坪 4,800万円
千葉市美浜区坪80万円 60坪 4,800万円

弁天の62坪ってごく限られたところだけですよ。駅は遠いところね。
自宅分かっちゃうよ。いいの？

600 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 16:16:33 ID:???

>>599
浦安の某不動産屋ですが、弁天は、50坪台が多いけど、60～70坪クラスの区画が結構混在している
62坪ってだけではさすがに特定はできないでしょ
弁天の駅遠あたりは今の実売価格坪140万円くらいだ
美浜3丁目は160万でももう買えないかな。180万に近づいていると思う

601 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 16:47:42 ID:???

>>600
なんせ、野村不動産が買った高洲の駅30分の土地が、
坪155万円だからなー。
ちょっとバブっている気もしなくはないよね。

602 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 16:52:43 ID:???

>>599
美浜区は2、3年前からほとんど値動き無いけど、
新浦安は現在爆騰ちゅうですよ。
坪120万円で買えたのは3年位前。
世間知らずはどっちだかｗ

603 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 18:27:16 ID:???

新浦安は完全にバブルですよ。

604 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 18:30:55 ID:???

>>602
高州とか今川とか坪120万前後で売買してますよ。
弁天も接道とかの条件次第でしょ。

605 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 18:43:37 ID:???

今川って1、2丁目なら140から150万円くらいでしょ
3、4丁目で北西道路なら120万円台でもあるけどね
ちなみに弁天で最近分譲していた50坪の建売は、中央公園通りと
ゴルフ練習場隣で駅歩20分以上という悪条件だが、坪140万円台で
見事完売
同業者のおれでさえちょっと高すぎるんじゃねーかと思ったが
人気は予想以上だったな

606 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 18:50:53 ID:???

ちょっと行き過ぎだな。いずれ下がって落ち着くと予想する。

607 ：588：2006/07/13(木) 19:00:45 ID:???

つか橋の下ですが何か？

608 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 19:01:58 ID:???

>>606
今の買い手をみていると、都内からの移住組が多いんだよね
高くなったとはいえ、都内の価格に比べると相当割安感があるようで、
美浜3丁目で南東南西角地なら坪200万以上でも買いたいなんていう
オーダーもあるよ
売り物がほとんど出ないから成約は難しいんだけどね
そんな状況だからしばらくは下がらないんじゃないかな
地価が急速に上がっていると売り惜しむ人が多くなるので、
不動産屋としては痛し痒しだ

609 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 19:42:22 ID:???

>>607
40坪未満の人ですね。
ひょっとして30坪も無い？www

610 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 19:49:40 ID:???

>>608
もろバブルのときと同じパターン。
美浜･舞浜で1億5千超えて2億くらいまで行ってたよね。
坪200万はバブル水準でしょ？

611 ：名無し不動さん：2006/07/13(木) 22:37:37 ID:???

新浦安はベイタウンと違って寂れないよ
ベイタウンはもう終わりだねｗ

612 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 09:46:51 ID:???

>>611
ベイタウンってマンションしかないから、戸建なら検見川浜とかになるでしょ
新浦安や舞浜には手が届かなくなった人たちが、そっち方面に流れる可能性が
あるので、終わりとまで言っては言い過ぎですね

613 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 09:57:06 ID:???

>>610
バブルの頃にはまだ社会人になってなかったので、実体験としては知らないですが、
先輩達に聞いたところでは、舞浜や美浜では坪300万円台後半までいったんだそうな
50坪ならたしかに1.5～2億円ってところですね
でも、その頃は新浦安あたりはまだ知名度も無く、街も発展途上で店も少なく、
お世辞にも便利とは言えない状態だったわけで、今の便利さを備えた上での値段とは
同列には比較できないと考えるべきです
なお、バブルの頃の坪単価は東西線浦安の方が高かったそうです
今じゃちょっと想像できませんが・・・

614 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 18:20:44 ID:???

まだまだ騰がると思っている時は既にバブルなんだよ。
未経験者は注意しな。

615 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 18:28:01 ID:???

>>612
自分の場合は、同じ予算であれば、土地を広くして上物もお金をかけられるから、
戸建･永住前提なら美浜区にすると思うが､
マンションなら新浦安徒歩10分以内だな。妥協しても15分まで。

決して、徒歩15分以上の物件は買わない。

616 ：名無し不動さん：2006/07/14(金) 19:10:51 ID:???

>>615
ふーん、それなら1億円くらいは予算あるんでしょうね？

617 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 20:13:05 ID:???

予算は9千万円と少々。一般的には恵まれているとは思ってる。
でも、エアレジだと、狭くなるし、古いのは嫌だし、遠いところもダメだし。

この予算では新浦安・舞浜に一戸建てを新築するのは厳しくなってしまったな。
建て売りもあるが、駅は遠いし、安っぽくて嫌だし。
建物に凝るとすると予算的には新習志野とか美浜区あたりが適当か？

618 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 20:13:50 ID:???

　耐震強度偽装事件で、東京都中央区は１４日、分譲会社「ゼファー」（本社・同区）が販売した区内の分譲マンション
「ゼファー月島」について、１を基準とした耐震強度が最も弱い部分で０．４３と発表した。
元建築士の姉歯秀次被告が最初に構造計算書を偽造したと供述した物件で、９７年５月に同区の建築確認を受けた。

　この物件をめぐっては、中央区が昨年１２月、「再計算で改ざんなしと検証した」と国交省に報告し、
一度は「安全宣言」を出した。

しかし、姉歯被告の供述が伝わった今年６月になって実際は全く再計算していなかったことが判明。
建築確認での偽装見逃しに続く二重のミスで、大幅に対応が遅れる形となった。

http://www.asahi.com/national/update/0714/TKY200607140547.html

619 ：名無し不動さん：2006/07/15(土) 22:31:46 ID:ZfAiq+BK

>>613
京葉線が新木場発着の頃は高くなかっただけ。

620 ：名無し不動さん：2006/07/17(月) 12:27:04 ID:???

住みにくい街ということでFA

621 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 09:47:04 ID:???

>>620
いや、住みやすいが金がいる街ですな。
貧乏人は住むべからず。

622 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 10:24:57 ID:???

いや、どっちでもないな
客観的に言えるのは「何もない街」

623 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 11:03:47 ID:gpodngLd

ダイエーを馬鹿にするな

624 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 11:12:33 ID:???

新浦安にあるのは大量のマンション団地､ちょっとの戸建て、ダイエー、ヨーカドー他の普通の店舗
それだけ。

625 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 11:15:19 ID:???

スーパーなら成城石井やフーデックス、大丸ピーコックなど
都内でなじみの店が結構あるので、いいと思うよ。
ある程度の高級店が揃っているのは千葉じゃ新浦安くらいのものだ。

626 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 11:21:01 ID:???

成城石井やフーデックス、大丸ピーコックもつまらん普通の店舗だよ。
海は狭くて開放感に乏しい。公園は少ないし、緑も少ない。
コンクリートの塊ばかりで潤いが無いね。
最近は､道路の渋滞も酷い。新浦安らしさが無くなってしまったよ。

627 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 12:01:27 ID:???

＞海は狭くて開放感に乏しい

外房にでも住んでいるのか？

628 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 12:02:50 ID:???

>>626
ベイタウンをはじめ、市川とかでも、その普通の店さえないわな。

629 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 12:03:50 ID:???

Foodexはなぁ…昔はパンがすぐ半額になったもんだが今は全然。
なので行かなくなった。近所のケーキ屋がケーキ小さいのに異常に高い。

630 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 12:09:13 ID:???

>>629
貧乏には住みにくい街　それが新浦安

631 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 12:15:13 ID:???

フーデックスはマルエツの高級スーパーブランド。
マルエツの社長は新浦安の美浜の戸建に住んでいるので、
美浜のフーデックスは高級品の品揃えにかなり気合が
入っているよ。
逆に在庫処分のセールとかはあまりしない。もし過剰仕入れが
社長や社長夫人の目にとまったらえらいことだからさ。

632 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 12:19:00 ID:???

>>629
あんな安物のケーキなんか俺は食わん。
ケーキはブライトンか、舞浜のオークラかピエールエルメに限る。

633 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 13:30:55 ID:???

最近新浦安には多いんだよね。
大して金も無いのに、金がある風を装う人たちがさ。
そんなに無理して見栄張らなくていいのに。

634 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 13:49:36 ID:???

>>633
自分が貧乏だからって、他の人も貧乏だと思わないように。

635 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 14:05:25 ID:???

年収とかからすると、むしろお金が無い世帯の方が、見かけ派手な生活してる。
うちは新浦安の収入の平均よりは大分上の水準だが､彼等に比べれば質素なもんだ。

636 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 14:18:28 ID:???

うちの世帯年収2000万円ちょっとだけど全然派手な生活なんてしていないぞ。
ただ、ワインやチーズなんかでちょっと贅沢するくらいだ。
そういうちょっとした贅沢や拘りが簡単に実現できるかどうかは、住む街を
選ぶ時の重要な条件だと思う。
金がある程度あるのに、そういうちょっとした贅沢もしないというのは、
ただの吝嗇家だと思う。

637 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 14:24:27 ID:???

>>632
俺も安物はパス、不二家かコージーしか食わないよ。
>>635
そうかもしれないが、でもマーチや軽なん手乗ってないでしょやっぱBMW乗ってるよ。
>>636
そうかな、麦飯は昔は貧乏人、今は健康優先の金持ちだよ。
それにしても金があるなら都内です。

638 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 14:27:58 ID:???

>>637
都内の高級住宅地で年収2000万円くらいじゃ
中の下くらいの生活水準しか維持できません。
たまの贅沢もなかなかできない。
それに都内の住居費が安い地域は治安が悪い。
新浦安はほどよいですよ。

639 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 15:28:02 ID:???

こだわったワインやチーズ買いたいなら新浦安じゃダメでしょ。
都内で買いなはれ。

ところで、不二家かコージーっていわゆる安物とどう違うの？

640 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 15:40:18 ID:???

いつも東野の地酒屋でワインや日本酒は購入しているけど、
品揃えは都内一流店を確実に上回っていると思うよ。
それに都内じゃ同じワインや酒が3～5割くらい高く売られていたりする。
チーズは成城石井やピーコックでもかなりの種類を置いてあるし、普段は
それで十分ですよ。
そりゃ相当変わったものを探したいときには都内にも行くけどね。
都内には以前住んでいたから良く知っている店も多数あるけど、そういう
レアなものは都内専門店でもめったにヒットしないです。

641 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 15:46:36 ID:???

>>631
フーデックスはマルエツの高級スーパーブランド→例えばユニクロの高級ブランド
と、同クラスのお話かと。

>>639
その手はデパ地下だな。
他の安物と違い、しいていえば一個で腹いっぱいになることかな。

642 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 16:11:59 ID:???

品揃えは都内一流店を確実に上回っているというのは言いすぎ、大差ない。
この言い方のほうが適切。都内でも定価販売店もあれば安くしている店もある。

チーズとワイン・・彼女とデートならいいけどさ、
家だったらカツオと枝豆それにビールの方が断然いいよ。
チ

643 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 16:30:46 ID:???

＞家だったらカツオと枝豆それにビールの方が断然いいよ。

べつにお前の趣味になどだれも興味は無いと思うが、どうよ

644 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 16:41:30 ID:???

新浦安でチーズとワイン買ってオシャッレーって天狗になってるところが
いやはや何とも・・・

645 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 16:59:49 ID:???

はあ？
>>638見たいな感覚なんだよ。
全然天狗になってなんかいないだろ。
このレベルで天狗になっているって感じる感覚って・・・
あんた都内に住むと即死するよ。

646 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 17:29:19 ID:???

都内には貧しい人も一杯お住まいですよ。
何勘違いしてるんですか？

647 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 17:34:44 ID:???

>>646
ああ、すまんすまん。
都　内　高　級　住　宅　地。

648 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 18:33:01 ID:???

>>641
毎日の食料を全部フーデックスクラスで買えるなら結構たいしたものではあるぞ
うちはＯＫとかＹ’ｓがメイン　orz

649 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 18:34:23 ID:???

同じ物をわざわざ高いところで買うのは馬鹿。

650 ：名無し不動さん：2006/07/18(火) 18:38:39 ID:???

うーん生鮮食料品は、ＯＫは安かろう悪かろうだから・・・
毎日買えるものならそりゃフーデックスで買いたいぞ
ナショナルブランドのものはＯＫが安いので、その通りだが

651 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 00:33:36 ID:???

不便な立地のマンションをわざわざ高い値段で買うのもバカ。

652 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 12:39:28 ID:???

>>651
浦安市内ならバスの便が安くて充実しているので、
不便な立地って無いと思われ

653 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 12:41:47 ID:???

マンションでバス便は有り得ない。

654 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 12:48:03 ID:???

>>653
そりゃお前だけの感想だろ
現実にはバス便でも浦安は高値で売れまくっている
もう土地があまりないので、供給が足りないくらい
高洲が埋まればもう新規の大規模は出ないから
中古も高値維持

655 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 12:57:48 ID:???

残念だが、653派一般的な考え方でしょ。

新浦安もバブルが過ぎれば下落傾向となるよ。

656 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 13:03:51 ID:???

>>653
マンションでバス便は有り得ないというのは基本だと思うよ。
でも例外もある、それが浦安だと思うよ。

657 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 13:27:42 ID:???

>>655
その場合、浦安以遠の暴落が予想されます。

658 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 13:32:49 ID:???

正しくは、新浦安駅近は穏やかな下落だが、
駅遠は10年のスパンでは暴落にちかい下落。

バブル時のベイシティとかいくらだったか知ってる？

659 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 13:36:01 ID:???

今の新浦安はちょっとしたバブルだからね。
だが、それも、マンションの新規分譲が続いてきたからこそ。

それが終われば、徐々に廃れていく一方だよ。
それはどこの分譲マンション群でも同じ事。

660 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 13:40:07 ID:???

>>659
それでは今後の幕張を観察すれば予想可能できるね。

661 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 13:55:16 ID:???

>>660
ベイタウンの駅遠物件が年率10％くらいの下落率になったら
新浦安の駅遠が年率3％くらいの下落率となるでしょうね。
それから売り逃げても遅くは無い。
いい目安があって助かりますね。

662 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 14:25:28 ID:???

ベイタウンは転借地権で既にかなり下がってるから参考にならんよ。
むしろ豊洲とかの方が連動性が高いと思う。
ウチは今のマンション売ったら、美浜区あたりの一戸建てで永住するつもり。
駅から10分程度なら今と大差ないし。
とにかく次はマンションは避けて一戸建てにしたい。
売るタイミングは今年だな。今年が山だと思っている。

663 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 14:39:15 ID:???

美浜区で楽隠居ですか。
それはうらやましい限りです。

664 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 14:47:37 ID:???

ベイタウンだけでなくて美浜区の戸建用地も値下がり中なの？

665 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 14:50:24 ID:???

>>664
少々の上昇。

666 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 14:53:45 ID:???

まあ、千葉市内じゃ今後下がることはあっても
大きく上がることはまず考えられないな。
おれも25年後くらいに楽隠居するときには住み替える対象にしておくよ。
そのころなら浦安の土地を50坪売れば300坪くらい買えるかな。

667 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 15:07:27 ID:???

稲毛海岸じゃ・・・・

668 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 15:20:03 ID:???

永住前提だと騰がるだの下がるだのは関係ないんだよ。
住み替え時の実質負担が問題で､その後は関係ない。

新浦安・舞浜で満足の行く一戸建てを建てようとすると1億円2千万～1億5千万円
はかかってしまうが､美浜区なら8千万円～1億円程度でまあまあの家が建てられる
んだよ。

669 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 15:33:18 ID:???

>>668
今、新浦安の入船の51坪の戸建に住んでいるので、
25年から30年後にそれを売って、美浜区の300坪
くらいの家に住み替えて永住したい。
300坪くらいあれば家庭菜園とかできそうだし、
美浜区なら隠居生活で都心にたまに出るにはそれなりに
便利だし、なかなか良いプランだと思うんだがなー。
ただ、美浜区に順天堂クラスのまともな病院がないことが
ネックかな。25年後までに病院等のインフラが整っていれば
いいな。

670 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 16:01:53 ID:???

51坪→300坪は外房にでも行かないと無理。そんな広い区画ないし。
病院は海浜病院とかがあるが、心配なら聖路加でも行けばいい。

671 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 16:21:59 ID:65eptV4S

とにかく、新浦安と幕張では住民の平均年収が２００万は違うというのが
問題なのですね！
また、幕張が単なる千葉土民の憧れであるのに対し、新浦安は首都圏でも
屈指の人気エリアであるということも問題かと。

672 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 16:55:54 ID:???

駅から20分以上もかかるマンション嫌になったから高値の今のうちに売り抜けて
一戸建てに住み替えようとしてるんだから、そんな事どうでもいいんだよ。
コンクリートジャングルのマンション街には飽きたってのもあるし。
通勤も何度も往復してみて、駅が近ければむしろ便利になることを確認済みだし。

673 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 17:38:28 ID:???

えー、東京に通勤するのに千葉市はありえないでしょう

674 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 17:46:18 ID:???

>>670
今美浜区の戸建に住んでいるのは55～70才くらいが中心層。
25～30年後には80～95才になるわけで、相当空きだらけになると予想される。
5、6区画くらいまとめて買って更地にしてしまえばイイわな。

675 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 17:50:55 ID:???

>>672
新浦安より千葉側は電車の本数が少ないから実質的な通勤時間が長ーくなるよ
やはり新浦安の駅歩15分圏の戸建がベストだな
金がないと無理だが

676 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 17:58:30 ID:???

実際に往復してみたら新浦安の駅から徒歩20数分だったらドアツードアで
変わらないことが分かった。電車は時刻表を見て乗ればいいだけ。
住環境はむしろあっちの方がいいよ。
新浦安の駅歩15分圏の戸建ては良いが､バブルで買う気も失せたし、予算も
厳しいからな。

とにかく売り時は今年だ。10年後にはそれが正しかったかどうかが証明される。

677 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 18:02:20 ID:???

>>674
300坪だと最低2億は必要ですよ。

678 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 18:04:29 ID:???

>>677
誰が今買うと言ったか？

679 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 18:07:50 ID:???

>>676
新浦安の15分圏戸建は、3、4年前に買うべきだったろうな。
当時は土地は50坪で6～7千万円で買えたから。
今じゃ8～9千万円なんで、買えるのは相当な金持ちだけだ。

680 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 18:09:28 ID:???

>>670
老人になってから、聖路加まで通えと言うのか？
無茶言うなよ。そんな元気ならそもそも病院などいらんだろ。

681 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 18:14:01 ID:???

>>676
時刻表見てってのが、そもそも面倒なんじゃあるまいか。
それに行きは良いけど、帰りはそうそう決まった時間に帰れないだろ？
飲みにも遊びにも行かず、定時定刻で一路帰宅の公務員さん？
飲んだ帰りに電車いっちまったーって悲しそうな顔して京葉線を待つ人達を
尻目に武蔵野快速で帰れらる新浦安はやはりイイぞ。

682 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 18:25:46 ID:???

そんな些末な事どうでもいいんだ。
とにかく駅から遠いマンションは脱出して、一戸建てに住みたいわけ。
今しっかりしたものを建てれば死ぬまで住めるでしょ。
マンションだとどうなるか分からんので、超不安なんだよ。
君らはそのままマンション暮らしをしてみててくれ。
10年～30年後にどういうことになるかを考えるのも一興。

683 ：名無し不動さん：2006/07/19(水) 18:27:01 ID:???

>>682
？？？なに切れてるの？？？
うちは入船の戸建なんだけど。

684 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 01:29:38 ID:gD4SvLsn

飲んで帰って駅から２０分歩きか
楽しそうだｗ

685 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 07:55:01 ID:???

新浦なんてこれから下がる一方だろ。地盤と同（ｒｙ

686 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 08:20:19 ID:???

戸建てもしっかりしたのを建てるのは難しいよ。

687 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 08:26:25 ID:YVMr8XdE

店長だってマンション

688 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 08:33:28 ID:???

>>684
タクシーにたったワンメーター乗ることもできない貧乏人、乙

689 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 10:32:24 ID:???

入船と今川は雑然としてて嫌い。

690 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 10:58:50 ID:???

入船4丁目は駅に近い方は確かに多少雑然としているけど、海側の方は
美浜と変わらないくらい整然としているよ。
今川も4丁目ならとても町並みがきれいだ。

691 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 11:02:54 ID:???

>>681
同感、電車は京葉の時刻表を見て乗ればいいだけとかいうが
こうなると京葉のダイヤだけでなく他線からの移動時間や乗換えもあるから、
山手線とかのダイヤにも注意せざるえないようになるよ。
山手のこの便だと京葉快速にギリギリとか、東京駅で走れば乗れるとか・・・・

692 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 11:53:26 ID:???

>>691
ほんとそうだよね。
一度新浦安に住んで便利さに慣れてしまうと、そこから先に住み替えようとは全然思わなくなりますね。
新浦安までなら、通勤快速以外なら何でもＯＫ。各駅停車でも新浦安から東京の間で追い抜きもない。
ＪＲのダイヤを考えると、京葉快速しか選択肢の無いところは到底耐えがたいです。

693 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 12:10:13 ID:???

>>670
海浜病院って、浦安市川市民病院と同じくらいの300台の病床数の規模。
順天堂は病床数635なんで、半分の規模しかない。
浦安には他に浦安中央病院病床数72もある。
人口は美浜区と浦安ってほぼ15万人で同じくらいだけど、
病院に関しては、浦安が倍以上充実している。

美浜区にあって浦安には無いのは精神病院。

694 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 12:34:10 ID:???

>>692
秒針つき腕時計をにらめっこ、山手線東京駅到着が20秒遅れた
ア～快速乗れないよ・・・ガックリ・・・っていうのも

>>693
やっぱり医療機関は都内が充実、出来る限り都内に近い方が便利です。

695 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 12:44:11 ID:???

>>694
医療に関しては、都内でも江戸川区とか全然だめですよ。
それに大病したときには、都内の専門病院ってのはその通りなんだけど、
王監督の例を見ても分かるように、都内の大病院は全国区なので、そう簡単には
入院できないです。
例えば交通事故にあったときや心臓発作なんかの時に、順天堂のような緊急搬入
可能なそれなりの規模の病院があることは心強いところでしょう。
江戸川区や市川からも順天堂には救急車がよく来るけど、病床が空いてなくて
遠くまで運ばれてる間に死んじゃう確率が高まることも問題です。

696 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 13:12:25 ID:???

京葉線で便利って言っても東京駅の接続があるんだから、どこも五十歩百歩。
役員クラスは車の送迎、余裕のある自営は車通勤。電車にしがみつかなければ
ならないのは貧しいサラリーマン。

それに最近分譲されてるのはどれも駅に遠いところばかりのマンション。
歩くにしてもバスにしてもそれなりに不便。そんな不便なマンションの
価値が認められるのも、ある程度新しいうちだけ。

病院気にするほどの老人はケアハウスでも入居すればよい。

思うに盛んに喧伝されるほど良い所ではなかった。新浦安は。
だから意外と流出人口も多い。

697 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 13:26:22 ID:???

>>696
新浦安以遠は東京駅のハンデに加えて、京葉線のダイヤのハンデもあるってことですよ。
それと新浦安の戸建の街のみならずマンションでも、朝役員の送迎車は結構見かけますよ。
富岡には毎朝ロールスロイスでお出迎えのお偉いさんもいるな。

そりゃ現役世代が多いから、転勤とかで流出する人が多いのも確かだけど、
日本一人口増加率が高いですよ、浦安市。
浦安市よりもっと良いところがあるんなら日本一にはならんでしょう。

＞病院気にするほどの老人はケアハウスでも入居すればよい。
極論ですな。
そこまでいかなくても病院に通いながら自活できる時期をどう過ごすかは重要。
それに若くても急病を発病することもあるわけです。

698 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 13:53:15 ID:???

まあ車利用でも浦安の方が近いから便利だし、金持ちも電車に乗りますし。
それに江戸川区はダメとしてもやっぱり医療施設は都内だし。

699 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 13:55:06 ID:???

そんなに懸命になって言い訳しなくても良いよ。w
別に悪いところじゃないんだから。

でも、最近のバブル風の煽り方には極めて違和感を覚えるわけ。特に駅から
遠いマンションは将来性の点で要注意。

それと、なぜか、ここで一生を終える気にはならない。

700 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 14:01:10 ID:???

>>699
営業の人もいるんだから察してね。

701 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 15:01:46 ID:???

>>699
それから東京駅近辺勤務者だけには便利、こんな立地も要注意というこもある。

702 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 15:12:02 ID:???

>>701
？
新木場乗換えでお台場や有楽町、永田町方面
八丁堀乗り換えで銀座や六本木方面など、
とても便利だよ。
俺の会社は築地にあるので八丁堀から徒歩。
商社なんで国内・海外を問わず出張があるが、羽田にも成田にも
リムジンバスバスで30分から１時間以内でアクセス可。
正直、新浦安より便利なところは無いよ。

703 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 15:22:18 ID:???

>>702
勘違いしているようで、新浦安以遠の事なんだが

704 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 16:13:13 ID:???

１週間くらい前に書き込みをした某不動産屋です
すごい勢いでスレが進んでますね
新浦安の人気はすごいんですが、マンションも戸建も
売り物件が本当に少なくて困っています
美浜区に移住したいという主張をしていらっしゃる方が
いますが、是非その実現をお願いします
（できれば当社でｗ　オープンハウスでさぼっているのが
ばれてはいけないので社名が書けないのが残念）
新浦安にも現役を終えた方が多くお住まいですが、現役で
立地を本当に必要としている方が多数いらっしゃいます
順天堂のお医者様とか、弁護士先生、丸の内の一流企業にお勤めの
方など、新浦安で家を買いたいという希望は多数あります
そういう方に是非お手持ちのお住まいを売ってあげてください
引退されたら、美浜区やさらに安い房総方面の広いお庭でガーデニング
なんかとてもいいと思いますよ

705 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 18:28:22 ID:vTVDFY7M

↑
バカボン二人も入社させてる
出たがり社長のトコかw

706 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 18:36:12 ID:???

>>705
浦安で最大手さんのことですね
残念ながら違います

707 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 19:56:04 ID:???

いくら新浦安って威張っても、麻布とか青山とかの一等地にかなうわけでもなし。
ちょっと滑稽ですよ。

708 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 22:41:53 ID:???

>>695
病床数で医療機関を評価するなんてナンセンスです。
県庁所在地の千葉市の方が、総合的には病院が整ってますよ。
例えば心臓外科とかは浦安には無いし。

ところで新浦安の決定的な欠点は緑が少ないこと。
その上､マンションだらけで、混雑が激しくなってきたので、ちょっと息が
詰まりそうになることがありますね。

709 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 23:01:21 ID:???

意外なのは、「口腔だけ」の怪我。救急車でも順天を含め
市内には、受け付けられる搬送先は無い。
市川まで運ばれる。

それは過去で現在は違うなら、指摘求む。

710 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 01:10:31 ID:???

まあ、幕張をはじめ、津田沼、松戸、柏などは負け組みだよ。
武蔵野線に乗ってる人は惨めだよね。
新浦安こそ最高の住宅地。

711 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 01:24:21 ID:6hQ+y9Dd

新浦安は、さらなる負け組でしょ。高値でクソ物件買わされているんだから。

712 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 01:43:17 ID:a67UPuTl

>>711
キミのいう「クソ物件」が更なる高値で売れる限りは勝ち組ｗ

713 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 07:19:36 ID:???

>>711
買えない君の方が負け組みｗ

714 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 07:38:44 ID:???

>>新浦安こそ最高の住宅地

ありえないｗ
病院行け。オツムのｗｗｗ

715 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 09:12:10 ID:???

1億程度の予算で50坪の家が買える範囲と言う限定なら
新浦安は最高の住宅地でしょうな。
もっと金出せばそりゃ上には上があるのは当然。

716 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 09:25:08 ID:???

>>714
買えない香具師の遠吠え　みともない

717 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 09:33:12 ID:???

>>708
中町なら緑はとても多いよ。
新町は公園整備が最近進んでいるので、木が育つのはこれから。

718 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 10:07:30 ID:???

>>709
順天堂にない科を必死に探したんだね、乙。
口腔外科で救急搬送なんて、それこそ浦安市内全部で年に1件あるかないか。
しかも今では明海大学ＰＤＩ浦安歯科診療所ができましたので、そこで対応可能。

719 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 11:10:59 ID:???

>>718
明海　ﾌﾟｯｗ

720 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 11:33:29 ID:???

明海大学歯学部は東京歯科大にはやや劣るけど日本歯科大とはほぼ同じだよ。
不動産学部とかといっしょにしちゃかわいそう。

721 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 12:14:07 ID:???

こんなトコにボロ家買っちゃったバカが自分を納得させようと必死だなｗ

>>716
>>716
>>716

722 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 12:23:08 ID:???

新浦安じゃ高くて買えない貧乏人はどうぞ南船橋にでも逝ってください。
オート横の例のマンション、キャンセル大量発生中らしいからさ。安いよー。

723 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 13:01:49 ID:???

>>708　＞県庁所在地の千葉市の方が、総合的には病院が整ってますよ。

羨ましい、県庁所在地勤務の方は恵まれていますね。

724 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 13:07:56 ID:???

5年～10年程度で飽きたり、嫌になったりして引っ越して行っちゃう人多い
だよね､新浦安は。戸建でもそうだけど､マンションなら尚更そう。

なんか狭くて閉塞感があるからかな。

725 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 13:17:35 ID:???

>>724
何を根拠にそんな嘘つくの？
美浜や富岡などの戸建は年に数件しか売り物がでないぞ。
それもほとんど造成したときから30年以上住んできたご老人が
老人ホームに入るなどの理由で手放す場合が大半。
マンションは転勤で仕方なく売る人もいるけど、賃貸に出す
ケースのほうが多いぞ。ローン支払い以上の家賃取れるから。

726 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 13:20:17 ID:???

なんだか新浦安は高くて買えなかったのか何なのかしらんけど、
恨みを抱いている香具師が約一人常駐してますね。

727 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 13:27:38 ID:???

浦安市は就学前の幼児は医療費無料だし、公立幼稚園が充実しているし、
公園も多いし、豪華な総合体育館とか子育て支援施設とか、
リッチな財政を反映していて、特に子育て世代にとってはすごく魅力的です。
市川に住んでいる知人がいつも羨ましがってます。
一度浦安に住んだら他に移るなんて考えられませんね。

728 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 13:32:06 ID:???

一時はリストラで売却ってパターンが多かった。
それと意外と地方出身者が多くて、Ｕターンのために手放す人も多い。
あとは、マンションから一戸建てへの住み替えで転出するパターン。
物件が少なくなってきたのはここ数年。

729 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 13:33:41 ID:???

>>724
閉塞感？
新浦安くらい町全体の建蔽率が低いところって他にあまりないけど？
道幅もやたら広い。都内に比べれば開放感がすごーくありますよ。

730 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 13:33:44 ID:???

>>727
今後自治体の勝ち負けがはっきりします。
千葉では鼠の国と飛行機の国以外の自治体は負け組みです。
自分が老後になった時、負け組み自治体に住んでいたら悲惨な事が予想されます。

病院の脆弱な江戸化区も幼児医療費無料、私立幼稚園入園の場合公立との差額援助など
千葉市と違い充実しております。

731 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 13:38:02 ID:???

>>728
昔のことかよｗ
最近は街の魅力が高まってきているから、本当に売り物がでないぞ。
数年前に売って出て行った人も今ごろ後悔しているんじゃないかな。
今まで持っていたらもっともっと高く売れたのにー（泣）ってさ。

732 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 13:40:29 ID:???

>>730
そういうことばかり気にする貧乏人？
経済的余裕があるとそんなこと全く気にしませんけど。
まあ、不動産屋だとそんなもんか？

733 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 13:44:23 ID:???

同じ経済的余裕があるとして、行政サービス分だけ
可処分所得に差が出るのは事実です。
負け組み自治体からは人口流出が早い段階から始まります。
当然、地価も将来的に下がります。

734 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 13:44:31 ID:???

便利だからマンション買うけど､結局実家とかに戻っていってしまう人も
多いわな。

735 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 13:46:12 ID:???

>>734
最近は高値で売れるから、Uターンの人も恵まれてますね。
その点、ベイタウンなんかで買っちゃった人は悲惨ですよ。

736 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 13:57:46 ID:???

>>733
結構深刻なポイントとして国民健康保険料と介護保険料の問題があります。
国民健康保険料と介護保険料の料率は市町村ごとに設定されます。
特に引退後の国民健康保険料の負担の差は、年金生活者にとっては結構大きく響きます。
浦安市は全国的に見てももっとも安い自治体の一つです。

737 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 14:11:59 ID:???

>>736
都市計画税の税率がゼロってのも大きな差だよな

738 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 14:25:13 ID:???

>>736
早かれ遅かれその問題が深刻化する時が必ずきます。
その時負け組み自治体の地価は暴落することは必至。

739 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 14:51:56 ID:???

鼠園が調子悪くなったらその目算も外れてしまうけどな。
それと憂慮すべきなのは、一気に高齢化が進む20年～30年後。
そのときに浦安市の財政状態がどうなっているかは誰も分からない。

740 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 14:56:15 ID:???

新浦安はバブルですから、今購入するのはもったいないですね。
5年くらいは賃貸で十分じゃないですか？

それからゆっくり土地なり条件のよい中古マンションを買えば良いと思いますよ。
今購入しちゃうと、含み損を抱えてしまう可能性が大ですから。

741 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 15:01:54 ID:2RYF4Rcz

この間、新浦安のマンション見学に行ってきました。
豊洲よりは街並みが綺麗で好感持てました。
ですが、ヨーカドー近辺は、駅が遠い割にはマンションばかりで？って感じ。
難を言えば、潤いに欠けるかな？と言う点。
それと日曜日でしたが､どこも混んでますね。昔はもっと空いてたような気が
するのですが。

742 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 15:02:42 ID:???

老人になると家を売って田舎にＵターンしたり、
老人ホームに入るとか、子供世帯に引き取られるとかして
浦安市から出て行く例はそれなりにある。
地価や物件価格が高いので、売れば老後の資金に十分だからね。
今は、日本で一番老人人口比率が低い市だけど、将来にわたって
ある程度入れ替わりがあるので、他の自治体よりはまし。

＞鼠園が調子悪くなったらその目算も外れてしまうけどな。
よく実情を知らずにそういうこと言う人がいるけど、無知を
さらけ出しているようなものだぞ。
デズニに関しては、そりゃ業績は多少は関係するけど、
法人地方税は、県税の比重が高い。
業績が悪化して困るのはむしろ千葉県。
浦安市への収入で大きなウェートを占めているのは、固定資産税
なので、地価が一定以上高ければ無問題なんだよ。

743 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 15:26:34 ID:???

浦安市の歳入に占める市民税の割合は53%ほどで、そこに占める鼠園の法人市民税
の割合は一企業としては著しく高い。影響はそれなりに大きいといえる。
一種の企業城下町という側面があるのは否めない。

744 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 16:04:24 ID:FY+3oCfL

浦安に住めない貧乏人がなんくせ付けてるなｗ

745 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 16:14:46 ID:???

旧浦安と新浦安を一緒にしてはいけないよ。
それと余程貧しくない限り、賃貸にしろ購入にしろ、新浦安に住めないと
いうことはないしょ。ある程度資金・収入がある人にとって､ここも選択肢の
一つに過ぎないわけだよ。
所詮､千葉県の埋立地の新興マンション団地なんだから。

746 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 17:36:58 ID:???

企業城下町って素晴らしいじゃない。
まともな企業の本社がない千葉市に比べれば、ずっと恵まれている。

747 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 17:54:16 ID:???

>>741
5年前より人口が16.8％増えているからね。

748 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 18:23:07 ID:???

>>746
あんまり無知晒すな。例えばイオン。

749 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 19:35:50 ID:WtuRfD48

このスレ、"貧乏人"含む発言抽出すると
すごいあるな。

どこら辺が金持ちと貧乏人の境はしらんが
そんなに人のことなんて気にしないで、
好きなとこ住めば委員でね？
あと、人が気に入って住んでるとこに
ケチつけんなよ。

仲良くしなさいw

750 ：名無し不動さん：2006/07/21(金) 20:24:08 ID:???

新浦安のマンションの皆さん。
これを読んでみては？
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1152881925/l50

751 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 08:49:16 ID:nvueXetF

新浦でゴーストタウンだの、大幅値下げで既住人が暴れただのってドコだっけ？

752 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 10:30:16 ID:xYxN9Zj5

夢海の街

753 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 11:01:11 ID:???

ココで必死なやつらはそれかぁｗ

754 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 11:38:00 ID:???

鼠の国が高齢化、仮にそうなったとして既に高齢化が始まった千葉市の団地郡は
どうなるべな。
それに便利な所はツブシが効くから、その時はその時なりに何とかなると思うよ。
これが不便な地域だとそうは問屋が卸さないだろう。

755 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 12:01:40 ID:RJsVhfN6

大地震来たらどうするの？

756 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 12:20:48 ID:???

大地震って、関東大震災のことかな。
それならどこにいようが全壊するよ、何か地盤が良いと大丈夫とかいっているけど
あれは液状化しないだけで震度七が来る事には変わらんのよ。

757 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 13:56:40 ID:???

新浦安閉鎖
新浦安沈没

758 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 18:11:01 ID:???

このスレは東西線の浦安駅前って事ではないの？

759 ：1：2006/07/22(土) 19:43:14 ID:???

そのはずなんだけど、なんか新浦のバカな貧乏人どもが荒らしてるんですよorz

760 ：名無し不動さん：2006/07/22(土) 19:45:24 ID:???

>>759
東西線なんて貧乏人の乗る路線だろｗ

761 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 09:02:36 ID:???

↑
精神の歪んだ新浦安住人。

762 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 13:35:57 ID:???

東西線でも東西線内ならば中流
それ以外西船から乗車のかたが貧乏人

763 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 17:19:43 ID:???

妙典から向こうは貧乏ゾーンｗ

764 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 21:52:57 ID:s2U1Wk1Y

浦安の小学校のトイレはこの夏で洋便化終了

765 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 22:57:34 ID:???

許せるのは東西線なら木場以西、京葉線なら舞浜だけかな。

766 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 08:32:17 ID:???

>>765
×許せるのは東西線なら木場以西、京葉線なら舞浜だけかな。
○許せるのは東西線なら茅場町～九段下、京葉線なら東京、舞浜だけかな。

767 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 16:39:21 ID:???

新浦安駅前にはもう新築はありませんね。
ブームは去り、これからは廃れる一報ですね。

768 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 19:19:13 ID:???

駅近くはそう廃れないが､駅遠は廃れるよ。住人の高齢化とともに寂れていく
だろうね。

769 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 19:34:50 ID:???

近所住民ダケド。浦安って無駄に坪単価高いよね・・・
バブルの時買えなかった人が今買っているのか？
不動産に踊らされているのか？

古いが買った当時のエステートは安かったぞ。3LDKで1400万ぐらいw

770 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 19:58:23 ID:???

その高い坪単価が災いして高齢化が進むでしょう。

771 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 11:03:45 ID:???

>>768
それは基本だろうね。
でも浦安は千葉の中では桁違いにマシなほうです。
千葉総武～常磐線に挟まれた地域は駅近でもそのような該当地域が広がっております。

772 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 11:47:43 ID:???

>>769
最悪その水準まで覚悟しなければな。

>>771
今はな。20年後を想像してみるといい。
総武や常磐の駅近は、土地も住民も新陳代謝が進む可能性ありだ。
数十年単位のサイクルで考えれば、新浦安はこれから数年間が頂点。

773 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 15:32:07 ID:???

>>772
総武や常磐の駅近は生き延びるでしょう、でも○田線とか○京○線とかは無理だべ。
新浦安の駅遠は新浦安以遠の需要を食って生き残ると思うけど。

774 ：名無し不動さん：2006/07/25(火) 16:13:10 ID:???

現在のところの個人的予想。

新浦安の駅に近いマンションはバブルが収まるとともに、沈静化して安定する。
新浦安の駅から遠いマンションは、新築ブームが過ぎて、メディアに取り上げられる
機会が少なくなるとともに、価格は漸減の傾向を辿る。中古として出回る物件数も
多いので、下落に拍車がかかる。それに伴い、住民の質も低下する。

ところで新浦安のマンション購入者が5年、10年すると、その一部が一戸建て購入
に向かう。新浦安だけではなく、新習志野～稲毛海岸まではその受け皿となる。

775 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 00:08:33 ID:???

>>774
>新築ブームが過ぎて

もう、ブーム過ぎちゃってるんですが．．．

776 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 00:57:13 ID:???

>>774中棒みてえなこと語ってんじゃねえよ。
肥溜め野郎が。

777 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 09:23:47 ID:???

もう既に質の低下したやつ>>776がいるね。w

778 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 12:52:45 ID:???

>>774
新習志野～稲毛海岸、とっくに終わった地域だよ。

浦安は地理的には実質都内同様、こういう地域はそうは下がりませんよ。

779 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 16:13:53 ID:???

＞メディアに取り上げられる機会が少なくなるととも

こういうことで没落、それ幕○ベイのことですね。
でも違いますよ、没落した本当の理由は遠いから。
近いところは下がりませんよ。

780 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 16:54:25 ID:???

じゃあ、新浦安の駅から遠いマンションも没落だ。豊洲のほうが断然近いしね。
それに、マンションと戸建ての違いも加味しなくちゃ。
新浦安の駅から遠いマンションは、踊らされた人達が買って一段落したらお仕舞だね。
結局７７４は正しいね。

781 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 17:09:03 ID:???

>>780
人気のある所は違います、吉祥寺は駅遠でも人気はあります。
浦安も豊洲も人気はある、どちらも共存しますよ。
でも新習志野～稲毛海岸が正解とは愚かですな、こんな所こそ駅遠は没落し
その悪影響で駅近も被害を被るでしょう。

782 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 17:18:28 ID:???

上のほうの人は､ベイシティ新浦安がどんな売れ行きだったか知らないのかね。
その後の盛り上がりは明らかに人為的なブームで､それがしぼめば、ベイシティ
新浦安の頃と同じになるでしょうに。

783 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 17:35:05 ID:???

781は工作員じゃね？
盲目的に同じ事ばっかり繰り返し。

784 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 17:37:07 ID:???

いやいや、望海の人か？とにかく必死すぎ。

785 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 17:41:31 ID:???

例えば総武線だと市川選ぶ人もいれば、船橋、津田沼を選ぶ人もいる。
それにマンションか戸建てかの選択を加えれば、正解は人によりけり。
京葉線でも選択肢は色々。

786 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 17:54:41 ID:???

駅が遠くて嫌になってる人が結構マンション売りに出してますよ。w
おかげでこちらは商売になりますがね。
まだ、喜んで買う人もいるし。
でも、築15年以上とかになっちゃうとどうなるかねぇ。

787 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 18:20:55 ID:???

千葉なのにマンションて馬鹿じゃないですか？千葉だったら一戸建てに住めよ。
それに駅から20分以上も歩くマンションて何？　有り得ねぇー！

788 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 22:13:42 ID:???

１５分でも有り得ないよ。
新浦安から１５分も電車に乗れば西船よりもっと北まで行けるな。
つまり、新浦安駅から徒歩20分のマンション≒市川大野駅周辺のマンション。

789 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 22:19:34 ID:???

市川大野だと普通は一戸建て。新浦安マンションの予算だとかなりまともな
一戸建てが買えるな。

790 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 23:27:19 ID:???

なんかボロクソに言われてるな、新浦安。
たしかに新浦安の駅遠マンションはよほど気に入って、そこに骨を埋める覚悟でもなきゃ庶民には買えないよ。
だけど、一生住むとかそういうイメージでもないんだよな新浦安は。

791 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 08:01:29 ID:/1S3U6Xt

新浦age

792 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 09:23:45 ID:???

さて、これから出勤した、新浦安物件の販売業者による逆襲が始まりそうです。w

793 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 12:47:21 ID:???

>>789
戸建でも市川大野じゃ・・・・
新浦安マンションの予算なら都内にするな。

794 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 13:11:21 ID:???

>>787
＞千葉なのにマンションて馬鹿じゃないですか？
＞千葉だったら一戸建てに住めよ

その通り、でも千葉は市川と浦安以外は住みたくない。
市川浦安の戸建は高いから無理、それでマンソンということになりました。

795 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 13:29:12 ID:???

ホントに頭悪いんですね。>>794

796 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 13:52:32 ID:???

>>795
千葉市に住むぐらいなら、頭が悪い方がいいわ。

797 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 20:10:23 ID:???

市川は治安が悪すぎる。
錦糸町と大差ない。

798 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 21:01:21 ID:???

新習志野～稲毛海岸・・・・埋立地じゃねーの
埋立地は利便性最優先でデメリットに目をつぶるのに、遠い埋立地なんで価値ないじゃん。

799 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 21:02:16 ID:???

そうそう、新浦安でも駅から遠いと価値無いよね。

800 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 21:04:47 ID:???

新習志野～稲毛海岸は駅から近くとも価値無いよね。

801 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 21:09:29 ID:???

戸建てとマンションじゃ話も違ってくるな。
10分程度の差なら、共同住宅より一戸建ての方を選ぶな。

あと、駅から10分以上歩くマンションは、いろんな意味で将来危ないな。

802 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 21:16:17 ID:???

10分程度の差
都内だったらたいしたことはない、でも県内でしかも快速で10分は非常に大きい。

あと、今や千葉市は千葉市及び周辺地区で勤務する方が住む地方都市です。
その事を認識しないと。

803 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 21:44:20 ID:???

なんで、共同住宅と一戸建ての大きな違いを無視するのかなあ？
悔しいから単純に近い方がいいことにしたいのかな？あぁ？どうなんだ？w

駅から遠い安っぽい共同住宅買って、新浦安ってことだけが救いなの？
その論法だと新浦安＜＜＜豊洲ってことになっちゃうよね。
豊洲なんか絶対に住みたくないけどね。

804 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 22:01:12 ID:???

>>802
それは購入者がそれぞれ決める事ですね。
船橋、習志野、柏、美浜区あたりの人気がある場所は、都内通勤者にもそれなりの
売れ行きですよ。
あと、電車の10分は10分で同じ事だし、乗り換えての10分よりは乗り換えなしの
10分の方がラクですね。例えば、新浦安から四ッ谷駅なら、海浜幕張から東京駅の
ほうがラクですね。通勤先がどこかによっても選択肢は異なるわけですね。
ましてや、マンションか一戸建てかの選択も加味すると、千葉県だと一戸建ての
方が総合的にはポイント高いと思いますね。
しかし、802は思い込みが激しいと言うか､営業的意図が露骨と言うか気持ち悪い
ですね。

805 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 22:34:19 ID:???

だけど戸建は、よほどコストをかけないとショボい家しか造れないからなあ・・・。

806 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 22:47:08 ID:???

土地代4,000万円+建物3,000万円＋外構その他500万円で
まあまあの戸建てかな。ちょっと高いですか？

理想は、土地代6,000万円+建物4,300万円＋外構その他700万円
くらいかな。これくらいかけるとまともな一戸建てになりますね。
しかし高いな。

807 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 22:52:33 ID:???

土地面積も建坪も仕様も書かないで
金額ばかり並べる業者には気をつけろｗ

808 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 10:06:44 ID:GxQMmMeR

浦安と幕張が違うと思っている時点で笑えるｗ

809 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 10:38:58 ID:???

海浜幕張には、企業群、球場、メッセなどがあり、新浦安とは雰囲気はかなり違うな。
俺の好みでは住むなら海浜幕張。不動産価値があると言ってるわけじゃない。

新浦安のメリットは何と言っても東京方面への直線距離。車で動く人には便利。
街の雰囲気は、下総中山から原木にかけてマンションが増えてる地域なんかと近いものがある。

810 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 11:12:25 ID:???

>>804
その考えが正論なら人気は下がらないですよ。
地元より都内に近い駅と比較する場合はなぜか駅遠バス利用地域を持ち出す、
営業的意図が露骨と言うか気持ち悪いですね804さん。
なお今日の日経に東京近郊で発展しそうな街の特集がありますが、
ベスト10に入っている県内の街は、二位に浦安、以下柏、船橋はありますが幕張はありません、
10年前なら間違いなく上位だったでしょうね。

>>809
新浦安の隣、今の市川塩浜に幕張新都心があれば相乗効果で大成功したんじゃないかな。
総合的に開発していれば隣接地域への波及もあったでしょう。

811 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 11:36:45 ID:ESeS53ZS

>>810
新浦安のメリット（東京への距離）は認めるけれど、「発展しそう」というのはわからない。
日経が手元にないのでよくわかりませんが、最近発展したという事実を未来に投影してるだけじゃないのかな。
これまでの10年間と較べてこれから10年間で発展しそうな街ということなら、柏や船橋は頷けますが。
新浦安にはどんな発展の余地がありますか？

812 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 11:54:10 ID:+yHqVon4

もう既に新浦安に新築マンションの販売計画はありません。

813 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 12:29:14 ID:???

便利さで言ったら西葛西の方が便利でしょ。

もし千葉県側に入るんだったら、住環境とか戸建にこだわるとかした方が
いいじゃないの？
新浦安って言ったって、戸建てならまだしも、マンションで徒歩20分以上だと
利便性は著しく落ちるし、アクセスが大差ないなら、船橋、習志野､美浜区とか
の便利なところの戸建ての方がいいと思うね。

814 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 12:39:45 ID:???

日経の特集は、宣伝みたいなものですから、その時期に販売が多かった場所が
上位に来るんですよ。

815 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 14:34:50 ID:???

>>811
浦安を詳しく知らない人を含めての一般的なイメージでしょうね。
一方幕張、発展のイメージはないのでしょう。

>>813
大好きな稲毛海岸のスレでも建てたらいかかですかな。
そんなに最高だったら、大人気ではないとおかしいですね。
考えれば地元勤務でも埋立地に住む必要あるんですかね？

816 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 14:52:25 ID:???

よく地元勤務とか言い出す偏屈オヤジだね。すぐに分かるよ。
心配しなくても船橋、習志野､美浜区の一戸建てなら、いい物件は
すぐに売れるよ。都内勤務者の購入者も多いし。

それよりしばらくすれば相場が下がるであろう、新浦安徒歩15分以上のマンションの
心配した方がいいよ。ベイシティ浦安あたりまでならまだしも、それ以遠買っちゃった
人は踊らされたね。可哀相に。

817 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 15:23:26 ID:???

よく船橋、習志野､美浜区(お住まいは稲毛海岸)、あるいは新浦安徒歩15分以上のマンション
とか言い出す偏屈オヤジだね。すぐに分かるよ。

都内勤務者の購入者も多くとも、年数が経てば地元勤務は増えるばかりということを
心配した方がいいよ。
千葉市なんか買っちゃった人は踊らされたね。可哀相に。

818 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 20:11:42 ID:???

まあまあ、まったり行こうよ。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=12&md=rail&sap=1&search=1&ln=2164&stn=2164080
ここの、エアレジデンス（駅徒歩２分）と
シーガーデン（駅徒歩２２分）の価格変動を見ていけば傾向がわかりますよ。
それにしても、人気といいながら結構売りに出ているんですね。

819 ：名無し不動さん：2006/07/28(金) 20:51:30 ID:???

>>818
浦安以外でも、マンションラッシュの地域は中古の売り物件も多いよ。

820 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 09:07:00 ID:???

なんか浦安も新浦もハリボテみたいなマンションばっかだよな。
ところでこんな糞スレで話題にするからFoodexが来月で完全閉店だとよ！

821 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 11:05:41 ID:???

>>817
苦し紛れの物真似反論かよ？大分オツムの程度が低いのがバレちゃったね。
ウチは稲毛海岸ではないし。やっぱり思い込みの激しいオヤジだね。それも間違った思い込み。

都内のしょうもない会社でこき使われるよりは、地元のしっかりした会社
を経営している方がいいだろうね。それに都内勤務を特別視するなんてなんか
かなりの田舎出身者かな？うちの周りでは都内通勤なんて当たり前だけどね。

822 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 11:30:20 ID:???

>>821
都内通勤なんて当たり前、茂原も八街もそんな時代はあった。
船橋市、習志野市も千葉市も都内通勤なんて当たり前、
そういう市内の地域は少なくなる一方です。

それからこのスレは船橋、習志野､美浜区じゃないですよ。
程度が低くともそんなことはお解かりですね。

823 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 11:53:38 ID:???

>>818
やっぱり駅から遠いところのマンション、新しいのに中古で結構売りに出てる。
5年後、10年後はちょっと悲惨かも。

824 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 11:58:44 ID:???

新浦安は街並みが整ってて、新しいマンションは綺麗で、と住んでは見たものの
しっくり来なくて出て行ってしまう人も多いんですね。
なんか分かる気がする。

825 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 12:29:38 ID:???

綺麗なのは初めの２～３年だからね。

826 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 12:41:46 ID:???

2年前ほどに人気だった八千代緑ヶ丘の○パマンソン
相当な数が売りに出てるよ。

827 ：名無し不動さん：2006/07/29(土) 14:36:24 ID:???

>>826
あそこは結局は完売しなかったんじゃ・・・

828 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 14:47:36 ID:???

もう、過去の街なんだね　＜　新浦安

829 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 14:58:47 ID:???

湾岸は豊洲の時代到来、ガハハハハハ

830 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 15:19:37 ID:???

>>829
何も無い街　豊洲

831 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 15:32:50 ID:???

>>830
地方の人？23区内で何も無い街はないよ。

832 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 15:34:51 ID:???

>>831
で、豊洲にはいったい何があるんだい？

833 ：名無し不動さん：2006/07/30(日) 16:50:47 ID:???

>>832
倉庫

834 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 00:10:54 ID:???

都営団地＆民間団地

835 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 10:32:18 ID:l136tJ8t

浦安に続いて豊洲も
終了

836 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 11:08:19 ID:s+8TrL/k

新浦安はこれからですよ
幕張や船橋とは違います

837 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 12:22:07 ID:???

('A`)ﾊｲﾊｲ

838 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 12:28:38 ID:???

アンチが多いのも人気の証拠

839 ：名無し不動さん：2006/08/03(木) 20:37:00 ID:???

五十歩百歩

840 ：名無し不動さん：2006/08/04(金) 08:48:04 ID:???

羊頭狗肉

841 ：名無し不動さん：2006/08/04(金) 15:29:54 ID:???

羊頭狗肉って意味知っている？
それを言うなら東京都って看板掲げていながら実態は酷い葛西あたりのことでしょ。

842 ：名無し不動さん：2006/08/04(金) 15:52:35 ID:???

>>841
違う。つまらない物件を、さも価値があるように宣伝して売りつける不動産業者の悪行を指す。
葛西はたしかに少々痛んだ肉かもしれないが、間違いなく東京都だ。
言葉の意味を正しく理解して発言しなさい。

843 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 01:02:19 ID:???

葛西を東京都に入れないでくださいね

844 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 18:08:35 ID:???

新浦安と一緒にされても困るな　＜　葛西

845 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 09:16:32 ID:JxhnH5G6

葛西と浦安（東西線）なら間違いなく葛西の方が上。
葛西はきちんと区画整理されて、幹線道路（環七、葛西橋通り等）も
しっかりしてるから渋滞知らず。
スーパーなど生活施設も充実。
やはり千葉県と東京都は違う。
だから家賃も駐車場も浦安より高い。

逆に聞くけど葛西より浦安がいいとこってなんかあんの？

846 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 11:38:11 ID:9r36yc+Y

↑
本気で言ってるの？釣り？

847 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 12:05:49 ID:JxhnH5G6

だから、葛西より浦安がいいところを挙げてみろって

848 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 13:47:46 ID:???

葛西から脱出したい人達
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=13&md=rail&sap=1&ln=2345&stn=2345170&chkdtl=&code=&pagenum=0&search=1&sf=3&so=-1

849 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 14:16:27 ID:vlCGUVwp

どっちも人気無いなｗ

850 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 16:03:43 ID:???

>>845　＞逆に聞くけど葛西より浦安がいいとこってなんかあんの？

埋立地であり、かつ湾岸通りにより他地区と隔絶されている、こういうことじゃないの。

851 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 16:34:51 ID:???

ttp://www.youtube.com/watch?v=7GIqT_ToZgM

全ての菅野住民が抱える新浦安のイメージ
そこのマンションなんて所詮ＤＱＮ製造コンクリハウスにすぎない

うちの子は暁星か日出と思っているそこのあなた！！
マンション民なんて相手にされませんから～残念！！

852 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 17:08:30 ID:Z1K2upjy

貧乏人の負け惜しみかｗ

853 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 21:13:26 ID:MJzxRIep

そろそろ浦安を抜け出そうと思いますが、
私の家いくらでうれますか？

東野３丁目戸建５０坪です

査定お願いします

854 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 21:18:38 ID:???

7000万です。

855 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 22:03:37 ID:MJzxRIep

ありがとうございます

そんな値段でうれますか？

多分築２２－２３年だと思いますが
都内のマンションに越します
もう契約しましたが。。

856 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 01:21:07 ID:???

固定資産税は2～3倍になるのかな？

857 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 09:43:03 ID:oqYzfXcz

売るのにやめたほうがいい不動産屋ってありますか？

858 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 10:13:56 ID:???

>>855
東野3丁目ってコモンシティでしょ。
50坪の南東道路か南西道路で角地なら、どっち側のブロックかにもよるけど
7500～8000万円くらいで売れる可能性があるかな。
北側なら7000万円台ってところでしょう。

>>856の人も書いているけど、都内だと軽減期間後は、都市計画税もフルに課税されるし、
税負担は年30万円以上くらいになる覚悟をしておいた方がいいよ。
コモンシティで築22年以上なら、固定資産税は年間6、7万円ってとこでしょうから。

859 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 00:57:00 ID:A40OEsZt

>>858
いろいろありがとうございます。

こんなボロ屋をそんな値段で買ってくれる
お金持ちがいるんでしょうか？

たしかに一軒家のメリットっていろいろありますね。
駐車場タダ
すぐに出れる
ここは高速の出入り口も近いからすぐ東京にいける
ただ駅が遠い１５分。
今度のマンションは駐車場だけで５万弱
結構いろいろかかります

860 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 08:55:00 ID:???

>>859
家の評価額はゼロどころかマイナスでしょう。
家を取り壊して更地にして売れば、取り壊し費用分以上に
もっと高く売れますよ。

861 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 09:25:44 ID:???

東野だと6,000万以上出す気にならんね。

862 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 09:46:22 ID:???

>>861
3丁目は別格だろ

863 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 09:58:42 ID:???

>>861
出す気にならんのは勝ってだが、2丁目の舞浜の森でさえ坪140万円前後で完売している。
坪120万円じゃ、門前払いになるだけ。

864 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 10:47:33 ID:???

何も知らないで高値で買っちゃう馬鹿が多いってことだ。

865 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 11:04:33 ID:???

中町で坪120万円で買えたのは3年位前じゃないかな。
公示地価でみても、その後毎年5～6％以上値上がりしているわけだから、
140万円くらいは非常に妥当な水準でしょう。
>>864の時計は3年前から止まっているの？

866 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 11:09:57 ID:???

馬鹿だろうが何だろうが140万円台で買う香具師が大勢いる以上、
120万円じゃ到底買えないわな。

867 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 11:10:28 ID:???

買うのは勝手だが、コストパフォーマンスは最悪だな。

868 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 11:49:02 ID:???

まあ、買える金を用意してから顔でも洗って出直せ

869 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 12:15:29 ID:???

新浦安なんてこのニ、三年がピーク。

これから10年かけて幕張が必ず見直される。
都心から横浜へ向かった金が再度幕張へ注がれる。
更地で広がる開発を待つ土地と
ベイタウンを横に抱え、一条校のインターや
進学校を有する幕張が注目される。

その頃、ＯＬＣの売上は下降線に入り
オフィスを持たない浦安市の財政は緊迫しはじめる。

今が最後の売り時だよ

870 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 12:22:20 ID:???

もはや幕張なんて東京圏の外になりつつあるってのが常識でしょ。
しかも千葉市は既に財政緊迫しつつあるわな。
10年後には緑区や若葉区あたりが足を引っ張って
相当悲惨なことになっているだろう。
美浜区だけ独立していたらまだ救いがあったろうに、かわいそうだ。

871 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 12:25:20 ID:???

幕張あたりは浦安が高くて買えなくなった層の需要が
見込める地域なんだから、浦安の地価がもっと上昇
した方がいいんじゃないの。
>>869の幕張の不動産屋さん。

872 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 12:46:14 ID:???

いま、新浦安がピークと言うのは同意。
新浦安買うなら10年待てばよい。３割くらい下がってるんじゃないかな。
マンションは４割下がるだろうな。

873 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 12:59:59 ID:???

資本主義は開発を希求する

今の千葉市は東京衛星都市から
地方都市へと変化している。

都心が高層化による職住一体の開発をなぜしているのか
理解していない人がここには多いようだ。
だから新浦安を買ったんだろうがね。

バブル後
新浦安には土地があり都心に近いからマンション郡となった。
だがそれ以上の機能は浦安にはない。

幕張には土地がありインフラが敷かれ寂れているがオフィスがある。
潜在能力はあるが閑職に追いやられた都市が今の千葉市。
しかしこの潜在能力と地価の下落が開発の好機となる。
職住一体、学の街として復活するだけの施設と土地がある。

数字が出てから気付いたのでは遅いんだよ。

874 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 13:08:54 ID:???

>>871
新都心が東京の圏外にあるのは当たり前。
独自の経済圏と商圏を作るのが目的なのであって
東京は関係ない。
高くて買えないとか安いから買うとか
こういった物差しで計ることは感性の鈍さそのもの。
幕張を都心中心の視点で見ている時点でナンセンスだ。

875 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 13:18:39 ID:???

浦安の魅力なんて実際ないだろう？

通勤で電車に乗る
駅からバス
駅前はダイエー

50年先を見据えた新しい提案を何もしていない。

東京近郊にできた60年代の団地と
機能が変わらない。

歴史もない
伝統もない
緑もない
学校もない

プチセレブぶる移民の巣窟でしかない。

876 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 13:38:26 ID:???

千葉市は地方都市化
浦安は東京圏のベッドタウン

地価は
東京圏のベッドタウン＞地方都市

千葉市は宇都宮や水戸あたりの地価まで落ちるってことですな

877 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 13:49:57 ID:???

>>876
ベッドタウンである時点で、もうすぐ、遅くても
10年後には不動産のトレンドから取り残される
ことに気付いた方がいい。

むしろ地方都市化した方が
職住一体が進むし、千葉市は現実に進んでいる。

878 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 14:01:17 ID:???

現実には地方都市の大半で地価が下落を続けているわけで、
反転の兆しさえ見えないのが現実。
住民にとって魅力の無い地方都市は人口減少も加速しており、
残念ながら将来の見通しは暗い。
千葉市もまた同じ。

879 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 14:10:41 ID:???

まぁわざわざ浦安に家やマンション買うヤツは物好きってこったｗ

880 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 15:01:12 ID:???

将来癌となる田舎地域を抱えた千葉市に住むよりはずっと良い判断だと思うぞ。
千葉県内で将来にわたって大丈夫だろう地域は浦安と市川くらいなものだ。

881 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 15:01:23 ID:???

>>877
千葉市は経済的基盤が強くて地方都市化したわけではないよ。
ただベッドタウンとしての地位から脱落しただよ。

882 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 15:27:41 ID:???

浦安が値下がりするとその倍くらいの値下がり率で美浜区は値下がりした。
浦安が値上がりに転じても数年間は美浜区は値下がりを続けた。
美浜区がようやく１％くらいの値上がりになったら浦安は６％の値上がりとなった。
これがこれまでの経緯であり、その差は開く一方。

883 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 15:30:28 ID:???

>>881
俺には今の千葉市湾岸部が宝の山に見える。

開発できる土地がある
オフィスがある
ホテルがある
線路がある
道路がある
空港がある
港がある
公園がある
学校がある

こんな素晴らしい環境に恵まれた土地が
下落したまま転がっている

幕張プリンスを買ったアパの社長は最悪の場合
老人ホームを視野に入れているそうだが
そうなると聖路加ガーデンができることになる。

5000億ぶちこめばこの地域は必ず生きかえる

884 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 15:35:45 ID:???

残念ながら誰も千葉市にそんな大金を投資しませんよ。
オフィスもどんどん空いてきているし、アパみたいな
田舎企業くらいしか投資してくれないのが現実。
空地はいっぱいあるようだが、いずれ原野に帰るでしょう。

885 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 15:43:45 ID:???

千葉市の助役さんの意見書から抜粋

（１）最近の話題
・東京都心の再開発による郊外業務地の相対的地盤沈下
　　　例：幕張新都心からキャノン本社が品川駅東口地区に移転
・住宅の都心回帰と郊外住宅地の販売不振
・地価の下落止まらず、下げ幅も千葉県は大きい
・市内の事務所空室率は20％を超える
・中心市街地において大型店の撤退、閉店とリニューアル進まず

（２）直近の国勢調査に見る千葉市の都市づくりの課題
　　今後急速かつ大量の高齢化が懸念される。
　　転出、転入先に大きな変化はなく、住所を千葉市内で住み替えする人が大きく
　　増加している。
　　15 才以上の通勤通学者の推移を見ると、東京への出超は縮小している。
　　建設、製造業の就業者数が大幅に減り、サービス業の就業者数が増加している。
　　役員は大幅に減少している。

886 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 15:48:39 ID:???

>>884
スラムになる新浦安よりはマシだろう？

低迷はチャンス

887 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 15:51:35 ID:???

低迷じゃなくて、まだ没落の最初の段階だろーな
これから田舎化が進行していく

888 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:02:19 ID:???

>>883
アパホテルは鼠の国観光に来て高いホテルには泊まれないアジア人がターゲットですって。

>>886
千葉市内の団地の方が深刻ですよ、既に高齢ゴースト化は始まっております。
それにそこは立地的、利便的にも再生は不可能、市内到る所に廃墟出現の可能性大です。

>>887
そうだね、これからだよ千葉市没落は。

889 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:06:06 ID:???

>>887
歴史は繰返す

仮に下がり続ければ工場が進出してくるだろう
あえて商業から工業にシフトするのも一つの道

890 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:11:48 ID:???

さらに安い市原や木更津、茂原に空き地がたんまりある以上、
千葉市が市原や木更津レベルにまで下がらない限り、工場進出も
ないでしょう。

891 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:14:52 ID:???

>>888
団地などは
ロスなどに見られるゲート付きセキュリティタウンハウスとして再生される。
こういった再生は都心で絶対にできない。

千葉市は落ちても地政学的に没落はない。
むしろ埼玉の方が危険。

892 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:15:06 ID:???

>>890
正論です。

893 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:18:48 ID:???

>>890
茂原には港がないだろう？
木更津も同じ。

貿易港直結の工場は価値がある。

894 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:27:42 ID:???

>>891
残念だ、米国じゃないからw
日本じゃその役割としているのが、ヒルズなんかの高級タワー。
それから総武や京葉沿線ならともかく、古団地が多いのは市内でも不便な所
正直、捨てるしか選択肢はいないな。

埼玉は、新幹線と高速で上越東北の玄関口として
営業、物流施設の集結統合としての役割が出来るから、地政的にツブシがききます。

895 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:29:18 ID:???

そういう意味じゃ成田の方が有望だな。
輸出入取り扱い金額では成田空港がダントツで日本一だから。

究極のところ千葉じゃ浦安と成田だけが将来有望。

896 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:30:37 ID:???

>>893
甘いな。
パイオニアのPDP新工場も、港がない山梨に決まりましたよ。

港好きなら、鹿島や那珂湊とか安い空き地は腐るほど国内にあるよ。

897 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:31:56 ID:???

>>894
埼玉に未来があると思っているデベはいないよ。

898 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:33:23 ID:???

>>895
甘いな。
それならとっくに千葉市大躍進となっていないとオカシイよ。
空港の影響は成田市だけなんじゃないの。
それに羽田増強もおわすれなく。

899 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:35:17 ID:???

>>898
千葉市がダメなことだけは変わりがない

900 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:36:37 ID:???

>>897
その通りだよ、でも東北上越地区の支店を埼玉まで撤退させ
統合している企業が多いことだけは現実よ。

デベ的なら、千葉は浦安だけじゃありませんかな。
まして千葉市なんて未来は暗し、じゃありませんかな。

901 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:37:21 ID:???

>>898
おまえ千葉人じゃないな

成田佐倉八千代は空港関係者で結構いい生活してるぜ

埼玉人は消えうせろよ

902 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:43:06 ID:???

千葉県民じゃないと書き込んじゃダメなの？
そんなルールどこにも無いぞ。
それにそもそもここは浦安スレなんだから、
そのルールでいけば千葉市民は部外者だわな。

903 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:47:16 ID:???

まあまあ。
新浦安が高値で今買ったら馬鹿と言う事だけは確かだ。

904 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:55:43 ID:???

>>894
年収600万でタウンハウスが買えれば需要はあると思う。

905 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:57:08 ID:???

千葉市はますます負け組が集う街になっていくってことだな。

906 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:58:16 ID:???

>>896
パイオニアだけ出されてもね

907 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 16:59:48 ID:???

>>905
東北や北陸、中国四国よりはマシだと思う。
工場ってのは一つの生き方かもね。

908 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:00:02 ID:???

新浦安で不動産買うなら、今すぐ買わなければ3年後には
まず2割以上は高くなるので、手が届かなくなりますよ。
千葉市なら3年後にも今と同じか安く買えるだろうから、
あせること無いけどなー。

909 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:03:04 ID:???

>>908
これから悪評が表にでてくるよ
価格に見合う価値がないってね

910 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:03:29 ID:???

>>907
北陸は生活水準高いし、名古屋圏なんで
首都圏の辺鄙なところより景気が良いよ。

911 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:04:49 ID:???

>>901
だから・・空港の影響は成田市だけなんじゃないのっていってますよ。
佐倉八千代とか成田の隣なんだから同じ穴のムジナでしょ。

浦安から15キロ以上も離れた千葉市民は部外者よ（東京～新浦安の距離の二倍）
撤退するのは貴殿のほうよ。
それから地元勤務以外で、千葉市は安いから買ったというのも愚かだと思いますよ。

912 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:04:57 ID:???

>>910
北陸が名古屋圏なら千葉も名古屋圏だな

913 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:06:20 ID:???

>>911
おまえの埼玉に国際空港なんてないだろ？

失せろダサい玉！

914 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:09:44 ID:???

>>909
言いこというね、それ幕張で実証されてるね。
郊外田舎民、憧れの三種の神器
大型SC、シネコン、アウトレットまであって人気薄、しかもメッセにホテルにプロ野球まであって。
仮に定期借地でも浦安の隣だったら、状況は全く違って物凄い人気があったはず。

何で人気薄なのか、答えは簡単。
一言、遠いからですよ。

915 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:17:23 ID:???

>>914
全て揃っているから価値が見直されるのでは？

逆に新浦安には住民が寄りそうところが何もない。
誇りをうめない街に明るい未来はないと思う。

916 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:19:01 ID:???

千葉市が地方都市化して没落していることは
>>885で示したように、市役所の助役さんが
認めているわけで、千葉市の未来は暗い。

917 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:20:06 ID:???

>>916
なら対策は簡単だね

918 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:21:15 ID:???

＞住民が寄りそうところが何もない
？
浦安市は千葉県で地域コミュニティ活動が一番しっかりしている
自治体の一つですよ。
市の財政援助もあるし、活動のための施設も充実しているからね。

919 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:24:37 ID:???

>>918
何をしてもマンションはスラムになるよ
ジモティ意識がマンション住民にはないから
自己都合が肥大化して左傾化していくだけ

920 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:25:49 ID:???

>>917
助役さんが示している対策って、
・分散の受け皿期待の業務核都市からの脱却
・東京よりに偏った都市構造の改善

そのネックとして、
・市財政の逼迫
・高齢化

を示しておられますな。

921 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:29:50 ID:???

>>919
根拠の無い誹謗中傷を繰り返しているだけみたいだが
それじゃ嫉妬しているとしか見えん。
せめてなにか根拠となるソースでも示せば？

922 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:30:02 ID:???

アクアラインに電車が走ってたら
木更津も新浦安になってたな。

923 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:31:49 ID:???

アクアラインは繋がっている先が川崎だからダメポだろ

924 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:32:33 ID:???

>>921
嫉妬なんてしてないよ。
うちは浦安でマンションやってるし

925 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:33:00 ID:???

このスレにいる千葉市民。
内容と文体から見て浦安だけでなく、豊洲スレにも執拗に登場しているようです。
豊洲嫌いは千葉の衆、定説通りですねw

遠い、暗い、変質的になるのも解ります。

926 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:33:43 ID:???

>>923
羽田の需要があるんじゃない？

927 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:34:43 ID:???

>>924
プッ
お茶吹いちゃったよ

928 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:36:25 ID:???

>>927
ココスの近く

929 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:37:59 ID:???

>>928
そらどの駅からも超遠いとこだな。
しかも旧浦安地域。
人気無いだろーね。

930 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:38:26 ID:???

助役さんが示している対策って、
・分散の受け皿期待の業務核都市からの脱却 →原点に戻り農漁業だ！！
・東京よりに偏った都市構造の改善 →これは千葉にはどうしようもないし、幕張も空き地ばっかりだしね。

そのネックとして、
・市財政の逼迫 →先行き暗いけど、破綻しても殺される事はない、安心しろ千葉市民w
・高齢化 →財政悪化すると弱者は切り捨てだものな、心配しろ千葉市民。

931 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:39:19 ID:???

>>929
償却は済んでるよ

932 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:39:26 ID:???

>>929
少なくとも千葉市や習志野よりはあるよ。

933 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:40:20 ID:???

>>928
さすが千葉市民は目の付け所が違う。
浦安でも最も人気の無いところへ投資するとは。

934 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:45:31 ID:???

>>932
津田沼の南口が再開発されるらしいね

935 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:45:32 ID:???

>>932
そうだろうね。
浦安の一番ボトム物件でさえ、千葉市や習志野に比べれば
人気は高い。

936 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:48:28 ID:???

津田沼は悪くないな
船橋ほどごちゃごちゃしてないし
でも津田沼の話ししたければ、スレ立てるか
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1143817146
にでも逝きな

937 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:49:06 ID:???

たとえどこであろうと､実質団地マンションじゃ将来は暗いよ。
モデルルームで夢心地の時に買わされて、はたと気づいたらお先は真っ暗。
港南も芝浦も豊洲も新浦安も浦安もデベに献金してお終い。残るのは借金のみ。

938 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:50:29 ID:???

千葉経済応援してる浦安市民って少なそうだな。
郷土愛というものがこのスレには全く感じられん。

939 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:51:38 ID:???

千葉市で戸建よりは浦安でマンションの方が良い。
団塊Jr.層はそう考えている人が大半。
とてもじゃないが千葉市から東京へ通勤は勘弁。

940 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:53:34 ID:???

新浦安は地方からの転入組みばかりですので､地域の事は全く分かりません。
だから都内に移ったり、戸建てに移ったり、浮動層が多いんです。
骨をうずめようという人は少ないですね。
残念ながら落ち着かない雰囲気のある街です。

941 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:57:03 ID:???

さすがにあれほど駅から遠いマンションの欠点も認識されるようになってきてる。
同じマンションなら南船橋の何とかの方が便利で安い。

942 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 17:58:04 ID:???

都心への近さを重視するなら、新浦安は中途半端なので、豊洲・東雲にどうぞ。

943 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:02:21 ID:???

豊洲・東雲って倉庫街じゃない。
晴海通りを東京中のゴミ収集車が走るし。
南船橋もオートレースと競馬というろくでもない施設がある。
京葉線沿線で東京勤務なら、まともな住環境って、舞浜と
新浦安くらいなものだ。必然的に価格は高くなる。

944 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:03:35 ID:???

浦安市は愛してますが、千葉県には郷土愛なんて全く感じません。

945 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:04:33 ID:???

>>943
バブルだろ？
ダイエーとヨーカドーが本質を突いてる

946 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:05:07 ID:???

>>944
そんなお前は青森出身

947 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:05:45 ID:???

>>946
残念ながら豊島区出身です。

948 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:07:11 ID:???

>>947
都落ちご愁傷さま
どちらの団地ですか？

949 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:09:57 ID:???

千葉経済が頑張ってるぞ！
浦安や浦安南より頭いいんだから応援しろよな！

950 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:12:10 ID:???

入船の戸建ですよ。
次男なもので、家を買いました。
丸の内3丁目の商社に勤務なもので、
東京駅に一本でアクセスでき、羽田、成田にリムジンバスがある
新浦安がベストでした。
千葉市じゃ成田には近くても普段の通勤がだるすぎる。

951 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:14:08 ID:???

>>950
ほ～う
あそこの社食には特徴がありますよね
食べたことないでしょうけど

952 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:16:29 ID:???

罵ってないで千葉経済を応援しろよ！！

953 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:16:50 ID:???

>>943
住環境は美浜区の方がいいですよ。
利便性は豊洲の方がいいですよ。
価格は南船橋の方が安いですよ。

954 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:16:57 ID:???

>>951
想像されているのは丸の内2丁目の大手商社でしょうが、
そこじゃありませんよ。

955 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:18:40 ID:???

入船のミニ戸じゃお話にならんね。千葉じゃ50坪未満はミニ戸です。

956 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:18:55 ID:???

>>953
美浜区がせめて東京駅から20ｋｍ圏にあれば、
選択肢にはいったんだろうけどな・・・

957 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:19:35 ID:???

>>955
いちおう50坪はありますよ。

958 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:21:35 ID:7TwrHzZ0

50坪じゃあ犬小屋くらいしか建たんな

959 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:22:44 ID:???

まあ、次男なもので、豊島区の戸建を相続する長男に見合う程度の
親からの援助はもらいました。
それがなければ戸建はちょっと手が出なかったかな。
6000万円くらいのマンションなら自力で買えたけど。

960 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:23:16 ID:???

>>954
5年後新鎌ヶ谷に豪邸を建てませんか？

961 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:24:00 ID:???

新鎌ヶ谷ってどこですか？

962 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:24:28 ID:???

貶してないで千葉経済を応援しろよ！

963 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:25:15 ID:???

自分も浦安のことは好きですが千葉県には郷土愛を感じない
元東京都民です。ちなみに中央区出身です。
結婚してからは品川区に住んでいましたが、現在は浦安市に
住んでいます。
通勤は車で実家のビルの駐車場にいれ、会社まで徒歩で
いけるので便利です。
以前は浦安に住むなど考えていませんでしたが、現在は非常に
満足しています。

964 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:25:31 ID:???

>>961
5年後成田と羽田の真ん中になる予定の農地です

965 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:30:26 ID:???

>>963
じゃあ今から千葉経済を応援しろよ！

966 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:31:43 ID:???

>>964
東京駅からちょっと遠すぎますね。

967 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:35:07 ID:???

>>965
3回裏に1点先取。
現在5回裏攻撃中。
頑張れ千葉経済

968 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:38:27 ID:???

>>965
毎週末に千葉県のゴルフ場にいっているから
少しは千葉経済に貢献しているかな。

969 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:39:35 ID:???

ごめん。高校野球の話だったんだ。。。
千葉経済応援するよ。

970 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:39:38 ID:???

>>967
5回裏
4対0

離島の夢を破壊中

971 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:52:10 ID:???

入船の戸建てで丸の内の商社勤務って言ったらほとんど特定できちゃうな。
それが本当だとするとこんなところで情報晒すのはアホすぎる。w
捏造デッチですか？

972 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:55:28 ID:???

>>971
東京美装の浦島安太郎さんですよ

973 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:57:58 ID:???

確かに本当なら特定できるかも。
豊島区に実家あり。次男。丸の内商社勤務。入船戸建て。
まぁ、一部変えているとは思うけどね。

974 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 18:59:53 ID:???

妄想だな。実は駅30分の望海の街のマンション住人。

975 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 19:02:39 ID:???

実は駅1時間30分の静岡市役所勤務

976 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 19:09:11 ID:???

嫉妬が渦巻く浦安社会

977 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 19:12:31 ID:???

望海のマンション住人の恨みを思い知れ！

978 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 19:15:15 ID:???

海楽150坪の俺こそが勝組

979 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 19:16:50 ID:???

同点に追いつかれた～

980 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 19:21:29 ID:???

快楽150壷？

981 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 23:58:31 ID:???

新浦安人気という割には、中古マンションはダブついてるな
もう少しすると急激に下がるぞこれは

982 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 00:19:26 ID:???

そのとおり。もう時間がない。

983 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 06:15:46 ID:???

最近新浦安の住民になった人は駅から遠いマンションをつかんでる。
彼等はデベや雑誌にこの地域は「値上がりしてる」「人気がある」
「将来も不動産価値が安定してる」
と言われて買っている。
しかしそんな新浦安もバブル崩壊時には例外なく暴落し裁判まで起こっている。

このスレでも顕著な様に彼等は不動産の価格変動を非常に気にしていて
自分より東の相場を見て蔑むことしかできない。
つまりそれだけ不安だと言うこと。住めばわかる新浦安の脆弱さに怯えている。
駅までのアクセスの悪さに辟易している自分がいる。
それでも友人が「新浦安はいいわよねぇ、今度遊びに行くわね！」
と言ってくれるので今はまだ自分の虚栄心は満たされている。

こういった人は周囲に痛い所を突かれると
①不動産価格、②東京までの近さ、③浦安の行政サービスの良さ
しか言えない。

これは
①高値でつかんだ将来への不安
②地元のコンテンツ不足からくる東京隷従志向
③税金と福祉が気になる貧者
であることを現している

私はベイタウン住人で歩いてオフィスへ通勤していますが
不動産の相場が下がっていることなど気になりません。
こんな快適で素晴らしい街はないと思っています。
妻や子供もおかげさまで快適に暮らしています。
新浦安の方に不動産価格で馬鹿にされても何とも思いません。
なぜなら相場が落ちようとも何の不都合もなく快適なのですから。

984 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 07:23:35 ID:???

言ったもん勝ちのスレですね（　´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

985 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 09:03:59 ID:???

ベイタウン住まいで地元会社勤務ならそりゃ快適でしょう。
当方は残念ながら東京勤務なんでベイタウンは選択肢には
入りませんでした。
東京までの近さと生活環境とのバランスから判断して、
新浦安を選択しましたが、3年暮らしてみて、大変満足しております。

986 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 10:07:28 ID:???

>>985
駅まで何分でつか？

987 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 11:04:29 ID:???

新浦安から徒歩30分なら、ベイタウン徒歩10分を選ぶよ。
検見川浜、稲毛海岸の80坪以上の邸宅で徒歩15分以内の方がもっといいけどね。

988 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 11:21:53 ID:???

蘇我までは全く問題なく都心通勤圏内ですよ。
蘇我にはいい住宅地は少ないが、蘇我からは座れるし､帰りも、新浦安から
汗だくになって駅遠マンションまで歩いている間に家に着いちゃいますね。

989 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 11:43:40 ID:???

新浦安の日の出のＪＡＬ社宅、売りに出されるみたいだね。
あそこはなんとか徒歩圏だよ。

990 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 11:50:07 ID:???

昔はＪＡＬ社宅が最果ての地だったんですけどね。

991 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 11:54:59 ID:???

>>986
5分弱です。中古ですがね。
新浦安って言えば駅遠しかないと思っているの？
ワンパターンですね。

992 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 12:05:42 ID:???

＞蘇我までは全く問題なく都心通勤圏内ですよ。

そりゃ我慢して通勤しているヒトが大勢いることは否定しないよ。
でも我慢したくないヒトも大勢いることも否定できないでしょ。
そしてだんだん我慢できないヒトが増えているから、千葉市の
地価が低迷しているわけです。

993 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 12:12:12 ID:???

新浦安駅近＞新浦安徒歩20分圏＞＞＞海浜幕張徒歩10分圏
＞＞新浦安徒歩30分圏＞＞検見川浜・稲毛海岸徒歩10分圏
＞＞超えられない壁＞＞＞海浜幕張・検見川浜・稲毛海岸駅遠

ま、こんな序列じゃないの

994 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 12:18:11 ID:???

>>988
徒歩20分以上なら普通バスに乗るだろ。
新浦安の駅遠物件はバス便が充実しているから人気という面もあるわけで。

995 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 12:30:47 ID:???

浦安市の自転車置き場って、月たったの300円だから、駅までチャリも多いな。
引っ越してきたら空き待ちは必要だけど、せいぜい２、３ヶ月でＯＫ。
会社からバス定期代もらってチャリで金浮かしている例もあると思われ。

996 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 12:35:47 ID:???

教育の不安がつきまとうのが新浦安
低辺校しかなく私立の小学校へいれたら送迎地獄

997 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 12:40:12 ID:???

新浦安のマンションの中では勝ち組みのウチは、注文建築の豪邸への
脱出を図っている。チミらはウチのマンションを高値で買ってくれたまえ！

998 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 12:41:40 ID:???

>>993
マンションか一戸建てかの違い、建物のグレードや広さの違いを
考えなきゃ駄目。

999 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 12:42:44 ID:???

>>998
海浜幕張が入っているんだから
マンションの比較だろーよ。

1000 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 12:43:10 ID:???

一戸建て＞＞＞高グレードマンション＞ミニ戸＞低グレードマンション

これが正しい。

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