【市内】名古屋deマンション５【限定】
1 ：名無し不動さん：
名古屋で分譲マンションを購入予定の人が情報交換をするスレッドです。
地元デベ情報やマンションの立地に関する情報は大歓迎ですが、
あからさまなデベ叩き地域マンセーor叩きは勘弁な。
前スレ
【名古屋】マンション情報【限定】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1083983725/l50
地元デベ情報やマンションの立地に関する情報は大歓迎ですが、
あからさまなデベ叩き地域マンセーor叩きは勘弁な。
前スレ
【名古屋】マンション情報【限定】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1083983725/l50
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>>1
乙
乙
3 ：名無し不動さん：04/08/12 15:38 ID:3bHwrJ8h
３！
オレからも乙。
オレからも乙。
4 ：名無し不動さん：04/08/12 16:00 ID:IfEf8W/R
この住人の一人が荒らし行為をしているスレ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1091370323/
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1090225058/
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1091370323/
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1090225058/
さて、では話を振ります…東区泉のお堀沿いにライオンズ建ちますが、
栄至近でも、高速眼下って、ちょっとどう思います？
栄至近でも、高速眼下って、ちょっとどう思います？
527 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 04/08/12 19:52 ID:???
ミニコなら某国人が30人くらいは住み着きそうだな(w
530 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 04/08/12 20:23 ID:???
ミニ戸街は、コリアンタウンやら不良中国人街にうってつけ。
533 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 04/08/12 20:53 ID:???
おれ、平屋の戸建てしか住んだことなくてさ。
小学生のころ頃、家に階段がないことがコンプレックスだったさ。
いいなぁ、おまえら、家中階段だらけでさ。
8 ：名無し不動さん：04/08/12 23:14 ID:8jic1l+8
>>6
高速の「南」側っていうのがちょっとね。
北側の市政資料館寄りにあれば、北東～北西にかけてお堀周辺の緑が
しっかり望めるんだけど、あの場所だとお堀との間の視界に高速が入るし、
南側にはさほどキレイとは言えない町並みが広がるのみ。
それ以前に、都心に近いライ○ンズって投資用での所有者ばかりで
賃貸住人または空き部屋が多くなり、管理組合の決議に支障が出そう…
考え過ぎかな？
高速の「南」側っていうのがちょっとね。
北側の市政資料館寄りにあれば、北東～北西にかけてお堀周辺の緑が
しっかり望めるんだけど、あの場所だとお堀との間の視界に高速が入るし、
南側にはさほどキレイとは言えない町並みが広がるのみ。
それ以前に、都心に近いライ○ンズって投資用での所有者ばかりで
賃貸住人または空き部屋が多くなり、管理組合の決議に支障が出そう…
考え過ぎかな？
560 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 04/08/13 09:26 ID:???
一種低層地域に住めばいいだろ。
ああ、ミニ戸は容積率200％ないと建たないんだっけ。
10 ：名無し不動さん：04/08/13 10:06 ID:YkCHAiYT
ﾃﾝﾌﾟﾚにどうぞ。
名古屋ｄｅマンション
http://money.2ch.net/estate/kako/995/995885331.html
名古屋ｄｅマンション２（なぜかﾚｽが37で終わってるけど）
http://money.2ch.net/estate/kako/1042/10422/1042299085.html
名古屋ｄｅマンション３（ただし未html化。専用ビューアで見てちょ）
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1044343020
名古屋ｄｅマンション
http://money.2ch.net/estate/kako/995/995885331.html
名古屋ｄｅマンション２（なぜかﾚｽが37で終わってるけど）
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名古屋ｄｅマンション３（ただし未html化。専用ビューアで見てちょ）
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1044343020
575 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 04/08/14 03:24 ID:???
･･･で、完成後手抜き工事で泣く。
なんて煽りはしないけど、今住んでる目の前に完成間近の３階建てミニコ建設中。
基礎のときから毎日のように現場覗いてた。
注文か建売かは知らないけど多分買う奴よりも良く見てただろう。
将来の持ち主に一言。･････････お気の毒様。
12 ：名無し不動さん：04/08/15 01:03 ID:ux8C7pZy
お盆だねぇ。
土曜日だってのに、マンションのチラシが全然入ってないよ。
土曜日だってのに、マンションのチラシが全然入ってないよ。
13 ：名無し不動さん：04/08/15 22:18 ID:5Zy+2tqO
名古屋にはもういい物件出ないのでしょうか？
瑞穂区に住みたいんだけど、いいの無いかな？
予算は3000万以下でｗ
予算は3000万以下でｗ
名古屋でなんでマンションみたぁーな長屋にすまにゃいかんのかよ。
どうかしとーせん？とりょくしゃー。
いみがわかりゃせん。
マンションに存在意義はきわめて地価が高い地域にしかありません。
名古屋地区だと名駅か栄隣接地域ならわかりますがそれ以外に本当に価値があるのでしょうか。
所詮団地だぎゃー。と将来なりそうな気がします。
どうかしとーせん？とりょくしゃー。
いみがわかりゃせん。
マンションに存在意義はきわめて地価が高い地域にしかありません。
名古屋地区だと名駅か栄隣接地域ならわかりますがそれ以外に本当に価値があるのでしょうか。
所詮団地だぎゃー。と将来なりそうな気がします。
16 ：名無し不動さん：04/08/16 12:41 ID:su+RU8Tk
もうすぐ千種区某所で地所が建て始めるよ～
土地広いのにめいいっぱい建てるからゴチャゴチャしてる感じだね。
土地広いのにめいいっぱい建てるからゴチャゴチャしてる感じだね。
>>15
おみゃーさんこそ、た～けこいとってかん
名古屋で価値があるのは名駅と栄だけと思っとってかん
覚王山、東山あたりは家建てよ思っても土地がないんだわ
おみゃ～さんが買収でもしてくれりゃ、あんきだわw
おみゃーさんこそ、た～けこいとってかん
名古屋で価値があるのは名駅と栄だけと思っとってかん
覚王山、東山あたりは家建てよ思っても土地がないんだわ
おみゃ～さんが買収でもしてくれりゃ、あんきだわw
19 ：名無し不動さん：04/08/16 18:20 ID:dX3OJopz
>>18
名古屋初の「三井＋地所」に期待したけど、間取りはかなり平凡…
というか、かなり三井的（パークホームズandパークシティ的）。
チラシによれば、ランドスケープは地所の担当らしいから、
外観＝地所／内部＝三井という担当なんだろうか？
名古屋初の「三井＋地所」に期待したけど、間取りはかなり平凡…
というか、かなり三井的（パークホームズandパークシティ的）。
チラシによれば、ランドスケープは地所の担当らしいから、
外観＝地所／内部＝三井という担当なんだろうか？
>>14
エムシーコーポレーションの勝っとけ。
エムシーコーポレーションの勝っとけ。
600 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 04/08/16 12:51 ID:???
>>597
都心だろうが郊外だろうが、地域にとっては
ミニ戸が最悪である事は間違いない。
どちらも最低の人間のする事だ。
>>597
都心だろうが郊外だろうが、地域にとっては
ミニ戸が最悪である事は間違いない。
どちらも最低の人間のする事だ。
22 ：名無し不動さん：04/08/17 11:12 ID:NKgiJWe8
こないだ某マンション見に行った時に営業さんに聞いたら、
これから桜山には各社がマンションをガンガン建てますよ、と言っていた。
これから桜山には各社がマンションをガンガン建てますよ、と言っていた。
代官町のダイワの。見たヒトいる？
予想外に場所がいい。
私的にはイイとおもうんだけど、ダイワハウスの評判ってどうなんでしょ？
住んでるヒト知らないし…。
予想外に場所がいい。
私的にはイイとおもうんだけど、ダイワハウスの評判ってどうなんでしょ？
住んでるヒト知らないし…。
25 ：名無し不動さん：04/08/18 21:33 ID:+WjMpa9h
８月に入って、名古屋市の全世帯に地震マップが配布されました。
住んでる区のしか配布されないけど、他の区のが欲しいときは、その区役所へ行けば、もらえます。
総務課です。だいたい３階にあります。
この地震マップは、震度の予想はもとより、死者の予想数、液状化の恐れのある場所など、詳細なもので、買えば１０００円は最低すると思われます。
これを見ると、中村区、中川区、港区などの名古屋西部は、かなり悲惨で、守山区、名東区などの名古屋東部は、比較的被害が少ないみたいです。
土地やマンションを買う前に、ぜひとも目を通すべきものです。
あと、洪水ハザードマップは、市役所西庁舎１階で売ってます。
これも必見。
住んでる区のしか配布されないけど、他の区のが欲しいときは、その区役所へ行けば、もらえます。
総務課です。だいたい３階にあります。
この地震マップは、震度の予想はもとより、死者の予想数、液状化の恐れのある場所など、詳細なもので、買えば１０００円は最低すると思われます。
これを見ると、中村区、中川区、港区などの名古屋西部は、かなり悲惨で、守山区、名東区などの名古屋東部は、比較的被害が少ないみたいです。
土地やマンションを買う前に、ぜひとも目を通すべきものです。
あと、洪水ハザードマップは、市役所西庁舎１階で売ってます。
これも必見。
26 ：名無し不動さん：04/08/18 21:36 ID:+WjMpa9h
おお、ダイワハウスの代官町は、立地最高だよ。
大通りに面してなく、静かだし、敷地も広い。
ああいう土地を仕入れるのは、結構大変。
大通りに面してなく、静かだし、敷地も広い。
ああいう土地を仕入れるのは、結構大変。
27 ：名無し不動さん：04/08/18 21:39 ID:+WjMpa9h
昭和区役所でもらった、昭和区の地震マップを見ると、
いりなかの滝川グランドヒルズのあたりは、
「液状化危険度が極めて高い」となってる。
昔は、池だったのかなあ。
いりなかの滝川グランドヒルズのあたりは、
「液状化危険度が極めて高い」となってる。
昔は、池だったのかなあ。
28 ：名無し不動さん：04/08/18 21:42 ID:+WjMpa9h
地震マップといえば、名古屋の全ての区役所の総務課でもらえるみたいだけど、
守山、名東、天白とか名古屋東部は比較的安全で、
中川、港、中村とか名古屋西部は、結構悲惨みたいね。
守山、名東、天白とか名古屋東部は比較的安全で、
中川、港、中村とか名古屋西部は、結構悲惨みたいね。
>>25-28
守山あたりにマンション買った人？
守山あたりにマンション買った人？
30 ：名無し不動さん：04/08/19 10:46 ID:UOfbra5Q
桜山ってどうなん？
地下鉄一本で名古屋駅行けて、よさげだけど。
これからガンガン立つんなら、要チェックだなぁ。
・・・やっぱ高いのかな(--;
地下鉄一本で名古屋駅行けて、よさげだけど。
これからガンガン立つんなら、要チェックだなぁ。
・・・やっぱ高いのかな(--;
31 ：名無し不動さん：04/08/19 12:21 ID:WyO+GU6G
>>30
桜山はマジでいいと思う。
文教地区としても、商店街としても、緑化地域としても合格。
環状線から一本裏に入れば予想以上に静かだし。
ただ、唯一の欠点と言えば高いということかな（デベを選べば）
オレは>>25-28ではないけど、予算で妥協して守山某所にしちゃいました。
ここはここで、ま…悪くはないけどね（苦笑）
桜山はマジでいいと思う。
文教地区としても、商店街としても、緑化地域としても合格。
環状線から一本裏に入れば予想以上に静かだし。
ただ、唯一の欠点と言えば高いということかな（デベを選べば）
オレは>>25-28ではないけど、予算で妥協して守山某所にしちゃいました。
ここはここで、ま…悪くはないけどね（苦笑）
桜山って…
市大前にライオンズ建ったとき、迷ったんですが…
なんとなく町が活気がないんです。パチンコ店すら。
桜山から滝子もさびれてて。
市大から南東はいいんですよ、明るい華やかな感じで。
でも、北東側の御器所～向陽高校周辺も住宅街なんですが、陰気な感じがしてしまいます。
そう感じるのは私だけでしょうか？下町だから？
結局、ウチはこの一帯を対象からはずしました。
御器所の駅上UFJ跡にもマンションできるみたいですね。
特に、何が悪いってのはないんだけど。イメージかな？
八事礼賛する気はないんですが、滝川学区や陽明汐路学区のほうがやっぱり住みよい感じ。
市大前にライオンズ建ったとき、迷ったんですが…
なんとなく町が活気がないんです。パチンコ店すら。
桜山から滝子もさびれてて。
市大から南東はいいんですよ、明るい華やかな感じで。
でも、北東側の御器所～向陽高校周辺も住宅街なんですが、陰気な感じがしてしまいます。
そう感じるのは私だけでしょうか？下町だから？
結局、ウチはこの一帯を対象からはずしました。
御器所の駅上UFJ跡にもマンションできるみたいですね。
特に、何が悪いってのはないんだけど。イメージかな？
八事礼賛する気はないんですが、滝川学区や陽明汐路学区のほうがやっぱり住みよい感じ。
あ、ついでに…
桜山周辺は高くないですよ。
戸建ての話で申し訳ないんですが、駅6分、桜山西の敷地150㎡で新築4300万。
白壁、代官町、南山、蜜柑山などでは考えられない安さです。
マンションでは、感覚的に八事の高級物件の2/3以下です。
桜山周辺は高くないですよ。
戸建ての話で申し訳ないんですが、駅6分、桜山西の敷地150㎡で新築4300万。
白壁、代官町、南山、蜜柑山などでは考えられない安さです。
マンションでは、感覚的に八事の高級物件の2/3以下です。
34 ：名無し不動さん：04/08/19 14:08 ID:dkH/icQE
>>27
坂の途中ですし、滝川グランドヒルズのあたりは、川だったような。
スカイタウン～杁中交差点辺りが池だったと記憶。
グランドヒルズの駐車場の入り口が窪んでいるのを見るたびに、
いつか車が水没～～～と思います。
その無駄な改行やめませんか。
坂の途中ですし、滝川グランドヒルズのあたりは、川だったような。
スカイタウン～杁中交差点辺りが池だったと記憶。
グランドヒルズの駐車場の入り口が窪んでいるのを見るたびに、
いつか車が水没～～～と思います。
その無駄な改行やめませんか。
35 ：名無し不動さん：04/08/19 14:54 ID:UOfbra5Q
活気ですかぁ。
>>31-33
たしかに、車で通りがかりに見た分にも、さびれた商店街が延々
続いてて､陰気な感じがしなくもないですね。
でも、地下鉄が通ったし、マンションもガンガン建つなら、それと
ともに、活気も出てくるかも。将来性はあるんじゃないですか？
そんなに高くないなら、ほんとに、いいかも。
>>31-33
たしかに、車で通りがかりに見た分にも、さびれた商店街が延々
続いてて､陰気な感じがしなくもないですね。
でも、地下鉄が通ったし、マンションもガンガン建つなら、それと
ともに、活気も出てくるかも。将来性はあるんじゃないですか？
そんなに高くないなら、ほんとに、いいかも。
36 ：名無し不動さん：04/08/19 14:55 ID:UOfbra5Q
↑最初の行は無視してください・・・(__;
ちなみに、桜山っていうか、滝子近くの好陽軒？でしたっけ、らーめんやさん。
感動的においしい。。。スレ違いですが。
夜早くしまるので、なかなか行けないんですよね。
感動的においしい。。。スレ違いですが。
夜早くしまるので、なかなか行けないんですよね。
38 ：名無し不動さん：04/08/19 16:54 ID:aZqzfIO2
32さんの言うこと、良くわかります。あのあたりだけ、ね。
でも、他の人はどうでも、自分が何か引っかかるところは
止めたほうがいいですよね。
気にならないなら、ｵｯｹｰだと思います。
個人的には桜山の駅から歩いて１０分くらいの石川橋よりの方が
気分的には好きです。
あと、学区で言えば桜山中学より汐路中学の学区の方が良い様な気もする。
でも、他の人はどうでも、自分が何か引っかかるところは
止めたほうがいいですよね。
気にならないなら、ｵｯｹｰだと思います。
個人的には桜山の駅から歩いて１０分くらいの石川橋よりの方が
気分的には好きです。
あと、学区で言えば桜山中学より汐路中学の学区の方が良い様な気もする。
39 ：名無し不動さん：04/08/19 18:23 ID:oyLhFGSS
>>38さんだけを名指ししているわけではないですが、ちょっとお尋ねします。
１）名古屋の人はどうして学区にこだわるんしょうか？
２）学校間の出来不出来が激しいのでしょうか？
３）中庸なレベルの学校では進学校への期待は少ないでしょうか？
４）いい学区に住んで、いい小学校に通った子は
かなり高い確率で高学歴になれるものでしょうか？
当方、昨年名古屋に住まいを構えた者で、現在小梨です。
東京→神戸→仙台→福岡と住み替えてきましたが、
過去スレ見ると、皆さん「学区」に異様に思えるほどこだわるので…
決して中傷しているわけではなく、なぜなのかを知りたいわけです。
よろしくお願いします。
１）名古屋の人はどうして学区にこだわるんしょうか？
２）学校間の出来不出来が激しいのでしょうか？
３）中庸なレベルの学校では進学校への期待は少ないでしょうか？
４）いい学区に住んで、いい小学校に通った子は
かなり高い確率で高学歴になれるものでしょうか？
当方、昨年名古屋に住まいを構えた者で、現在小梨です。
東京→神戸→仙台→福岡と住み替えてきましたが、
過去スレ見ると、皆さん「学区」に異様に思えるほどこだわるので…
決して中傷しているわけではなく、なぜなのかを知りたいわけです。
よろしくお願いします。
40 ：名無し不動さん：04/08/19 18:31 ID:MUuteeGM
みなさんが良いといわれる学区は生活支援団地がないところでは
ないですか？
ないですか？
>>39
1)私立中学受験が盛んではないからかも
2)他都市と比べて特に差が激しいというわけじゃないと思う
3)4)そこまで極端じゃない。レベルが高い中学だと内申点が
稼ぎにくいから、公立高校進学ではかえって苦労するという面も
無きにしも非ず
んーどうだろ
1)私立中学受験が盛んではないからかも
2)他都市と比べて特に差が激しいというわけじゃないと思う
3)4)そこまで極端じゃない。レベルが高い中学だと内申点が
稼ぎにくいから、公立高校進学ではかえって苦労するという面も
無きにしも非ず
んーどうだろ
有力な私学が少ないからね。公立前提で学区比べが盛んになるってわけ。
44 ：名無し不動さん：04/08/19 21:59 ID:aZqzfIO2
38です。そうですね、学区に拘るのは名古屋特有かもしれません。
1）こう書いては批難されると思いますが、住んでいる地区が教育に熱心でない
親が多い場合、公立の荒れが激しいわけです。
良い学区＝親の教育意識が高い 悪い学区に当たった場合、高い確立で
中学受験を考える親が出ます。
普通に公立中学⇒公立高校を考えてるなら良い学区で、と思うわけです。
2）学校間の不出来は地域差です
3）ソレはないです
４）それも親の意識の差ですね
長い目で子供の教育を考えるなら、学区を考えて
お子さんが居ない場合は自分の好きな場所で。
1）こう書いては批難されると思いますが、住んでいる地区が教育に熱心でない
親が多い場合、公立の荒れが激しいわけです。
良い学区＝親の教育意識が高い 悪い学区に当たった場合、高い確立で
中学受験を考える親が出ます。
普通に公立中学⇒公立高校を考えてるなら良い学区で、と思うわけです。
2）学校間の不出来は地域差です
3）ソレはないです
４）それも親の意識の差ですね
長い目で子供の教育を考えるなら、学区を考えて
お子さんが居ない場合は自分の好きな場所で。
>>39
私も>>41、>>42さんの答えでまず正解じゃないかと思います。
私立小学校にいたってはたった１つしかない所ですし、
本当に私立中学・高校に行きたい人だけが受験してましたから＞バブル以前。
っつーか、他の市だって、
工業地帯、普通の下町住宅街と、医者や弁護士の自宅が集まる地域では
レベルが違ってくるんじゃないの？
夫は某県庁所在地出身ですが、その市で一番のデパートの息子も
自分の住む（優良な）学区の中学に進学してたそうですし。
（そして県で一番の新学校→地元国立に進学と言うパターン）
杁中、八事近辺だとあまりないですが、
例えば丸の内、冨士中（名古屋中心部での優良中学）あたりで、
学区境界の一方は↑の中学で、筋向いの子は、激しくDQ…な中学になったりするわけ。
当然その辺りは慎重になると思います。
私も>>41、>>42さんの答えでまず正解じゃないかと思います。
私立小学校にいたってはたった１つしかない所ですし、
本当に私立中学・高校に行きたい人だけが受験してましたから＞バブル以前。
っつーか、他の市だって、
工業地帯、普通の下町住宅街と、医者や弁護士の自宅が集まる地域では
レベルが違ってくるんじゃないの？
夫は某県庁所在地出身ですが、その市で一番のデパートの息子も
自分の住む（優良な）学区の中学に進学してたそうですし。
（そして県で一番の新学校→地元国立に進学と言うパターン）
杁中、八事近辺だとあまりないですが、
例えば丸の内、冨士中（名古屋中心部での優良中学）あたりで、
学区境界の一方は↑の中学で、筋向いの子は、激しくDQ…な中学になったりするわけ。
当然その辺りは慎重になると思います。
学区の問題。
非常にデリケートな問題も含みますので、ご理解ください。
荒れてる中学、というと私は真っ先に名古屋中心部の学校が浮かびます。
理由は、その学区内に歴史的に残念な対応を強いられた地域があり、生活水準
に問題ある家庭が少なくないということもあるからです。
いい学区といわれる、瑞穂区陽明、東区山吹などは、昔からの裕福な家庭が多い
と言われている地域です。
所謂イイ学区のほうが、金持ちけんかせず…のように安全に感じるのでしょうかね。
実際、評判の良くない学区では、車上荒らし、空き巣、イタズラなどが多いような
印象があります。
東京では成城や田園調布のように、場所が大きく表現できるのですが、名古屋は
道一本隔てて生活が一変することもあり、学区で表現するのがわかりやすい
のではないか？と思います。あくまで推論ですが。
それと、名古屋は進学校と言える私立は東海、滝、南山女子部まで。
基本的に関東、関西のような私学優勢の状況ではなく、明らかに公立志向です。
そのために、内申点のことで中学の教育レベルが問題になることもあるでしょう。
学校群が崩壊したあとも、旭丘、明和などの伝統高に通わせたいのが親心。
そういう地域性も一因です。
ただ、進学率のイイ中学だと優秀な生徒が多すぎて評定が下がるから良くないって
いう話も聞きますよ。
ちょっとスレ違いみたいになりました。すみません。この辺で。
非常にデリケートな問題も含みますので、ご理解ください。
荒れてる中学、というと私は真っ先に名古屋中心部の学校が浮かびます。
理由は、その学区内に歴史的に残念な対応を強いられた地域があり、生活水準
に問題ある家庭が少なくないということもあるからです。
いい学区といわれる、瑞穂区陽明、東区山吹などは、昔からの裕福な家庭が多い
と言われている地域です。
所謂イイ学区のほうが、金持ちけんかせず…のように安全に感じるのでしょうかね。
実際、評判の良くない学区では、車上荒らし、空き巣、イタズラなどが多いような
印象があります。
東京では成城や田園調布のように、場所が大きく表現できるのですが、名古屋は
道一本隔てて生活が一変することもあり、学区で表現するのがわかりやすい
のではないか？と思います。あくまで推論ですが。
それと、名古屋は進学校と言える私立は東海、滝、南山女子部まで。
基本的に関東、関西のような私学優勢の状況ではなく、明らかに公立志向です。
そのために、内申点のことで中学の教育レベルが問題になることもあるでしょう。
学校群が崩壊したあとも、旭丘、明和などの伝統高に通わせたいのが親心。
そういう地域性も一因です。
ただ、進学率のイイ中学だと優秀な生徒が多すぎて評定が下がるから良くないって
いう話も聞きますよ。
ちょっとスレ違いみたいになりました。すみません。この辺で。
47 ：39：04/08/19 22:49 ID:t0YhSO7q
>>41,>>42,>>44,>>45さんｻﾝｸｽです。
私立の学校がそれほど少ないとは知りませんでした。
新聞で広告を打っている私学をいくつか見かけましたが、
レベル的にはそれほど高くないということですかね。
教えて君まみれのレスで申し訳ありませんが…
>>44さん
「公立の荒れが激しい」というのは、どの程度のレベルなのでしょう？
荒れている学校というのは、かなりの数があるんでしょうか？
それともいわゆるＤＱＮな学区に見られる現象ですか？
>>45さん
> っつーか、他の市だって、
> 工業地帯、普通の下町住宅街と、医者や弁護士の自宅が集まる地域では
> レベルが違ってくるんじゃないの？
確かにそうなんですが、みんながそういう地域を目指して住まいを構えるのが
ちょっと異例な気がしたもので…やはり私学が少ないからでしょうか？
ちなみに東京では去年か今年から越境入学がかなり緩くなっているようですが、
名古屋でも同じような制度ができたら、皆さんどうされるでしょう？
私立の学校がそれほど少ないとは知りませんでした。
新聞で広告を打っている私学をいくつか見かけましたが、
レベル的にはそれほど高くないということですかね。
教えて君まみれのレスで申し訳ありませんが…
>>44さん
「公立の荒れが激しい」というのは、どの程度のレベルなのでしょう？
荒れている学校というのは、かなりの数があるんでしょうか？
それともいわゆるＤＱＮな学区に見られる現象ですか？
>>45さん
> っつーか、他の市だって、
> 工業地帯、普通の下町住宅街と、医者や弁護士の自宅が集まる地域では
> レベルが違ってくるんじゃないの？
確かにそうなんですが、みんながそういう地域を目指して住まいを構えるのが
ちょっと異例な気がしたもので…やはり私学が少ないからでしょうか？
ちなみに東京では去年か今年から越境入学がかなり緩くなっているようですが、
名古屋でも同じような制度ができたら、皆さんどうされるでしょう？
○中なんて、昔から越境だらけだわ。
周辺住民？少なかったなァ。
周辺住民？少なかったなァ。
49 ：39：04/08/19 22:58 ID:t0YhSO7q
>>46さん、すれ違いになってしまいましたが、いろいろと参考になりました。
ありがとうございます。
いい学区というのは、例えば子供が巣立ったあと
（いい大学を出ても、ＤＱＮになっても）、老後の生活が快適に過ごせるでしょうか？
子供の教育が第一目的となると、その期間は10年ちょっとのこと。
それ以外に、そうした学区に住まいを構える動機はありますか？
具体的な地名がわかるとありがたいですが…
ありがとうございます。
いい学区というのは、例えば子供が巣立ったあと
（いい大学を出ても、ＤＱＮになっても）、老後の生活が快適に過ごせるでしょうか？
子供の教育が第一目的となると、その期間は10年ちょっとのこと。
それ以外に、そうした学区に住まいを構える動機はありますか？
具体的な地名がわかるとありがたいですが…
老後の生活は①バリアフリー、②公共交通機関、買い物至便、③緑が多い
じゃないですか？
そういう意味では、今人気の八事、東山は勧めません。
坂が多いから、歩けない。
老人はシルバーカーが唯一の独歩手段になることもありますから。
学区もよくて、①②③を考えれば東区西南部でしょう。
筒井、代官、泉、撞木、白壁でしょうか。
無論、マンション価格でも高いですが、生活意識も皆高いようです。
ちなみに、前スレで人気のフォレスト東山(地所)は、老人には酷な坂です。
もちろん、玄関までいつも送り迎えがつくレベルの方は別ですが。
じゃないですか？
そういう意味では、今人気の八事、東山は勧めません。
坂が多いから、歩けない。
老人はシルバーカーが唯一の独歩手段になることもありますから。
学区もよくて、①②③を考えれば東区西南部でしょう。
筒井、代官、泉、撞木、白壁でしょうか。
無論、マンション価格でも高いですが、生活意識も皆高いようです。
ちなみに、前スレで人気のフォレスト東山(地所)は、老人には酷な坂です。
もちろん、玄関までいつも送り迎えがつくレベルの方は別ですが。
51 ：名無し不動さん：04/08/19 23:23 ID:mUT9t3sZ
ぜひ、東山線沿いに住みたい。
覚王山、本山あたりとか。
覚王山、本山あたりとか。
>>48
交通至便な東区のH小、F中も越境だらけだったよ＞四半世紀前。
理由は>>46さんの隣だからだが。
越境は、今の方がその当時より厳しいと言う話しだが、
多分そのあたり>>46さんの方が詳しそうですね。
知人は東区のY小に越境させてますが、
その学区に住む両親の家に住んでる事になってるらしいです。
交通至便な東区のH小、F中も越境だらけだったよ＞四半世紀前。
理由は>>46さんの隣だからだが。
越境は、今の方がその当時より厳しいと言う話しだが、
多分そのあたり>>46さんの方が詳しそうですね。
知人は東区のY小に越境させてますが、
その学区に住む両親の家に住んでる事になってるらしいです。
東山線沿い、街はいいのですが、東山線の地下鉄は老人にはつらいでしょう。
これほどバリアだらけの公共交通はありえなーい、って感じ。
そういう意味では桜通線、鶴舞線のほうがマシ。
ひざを痛めて、お年よりのつらさがちょっとわかった。
これほどバリアだらけの公共交通はありえなーい、って感じ。
そういう意味では桜通線、鶴舞線のほうがマシ。
ひざを痛めて、お年よりのつらさがちょっとわかった。
>>45
弁護士は事務所として裁判所周囲になるため、自宅も栄から遠くない地域に多いよね。
でも、医者はどうだろ？勤務医は転々とするだろうし、開業医は自宅に併設？じゃないの。
そうすると、医者の多い街、が形成しうるのだろうか？
弁護士は事務所として裁判所周囲になるため、自宅も栄から遠くない地域に多いよね。
でも、医者はどうだろ？勤務医は転々とするだろうし、開業医は自宅に併設？じゃないの。
そうすると、医者の多い街、が形成しうるのだろうか？
>>54
もちろん、弁護士や医者というのは物の例えで、収入に余裕のある人達、という意味でしょうね。
弁護士も事務所勤めの「イソ弁」じゃなくて、郊外に一戸建て持ってる所長クラスの人。
医者も研修医とかじゃなくて、部長とか教授。
あるいはちゃんとした企業の役付きの人。もう転勤なんかないような。
ドラゴンズやグランパスの選手なんかも、名古屋の東側に一戸建やマンション持ってる人が
多いみたいです。地アミのハロードゥーなんかに出没するらしいよ。
お金に余裕のある人なら住居を自由に選べるでしょうから、名古屋市内でも一等地に集まって
暮らしてるだろうな、というのは感覚としてわかります。
もちろん、弁護士や医者というのは物の例えで、収入に余裕のある人達、という意味でしょうね。
弁護士も事務所勤めの「イソ弁」じゃなくて、郊外に一戸建て持ってる所長クラスの人。
医者も研修医とかじゃなくて、部長とか教授。
あるいはちゃんとした企業の役付きの人。もう転勤なんかないような。
ドラゴンズやグランパスの選手なんかも、名古屋の東側に一戸建やマンション持ってる人が
多いみたいです。地アミのハロードゥーなんかに出没するらしいよ。
お金に余裕のある人なら住居を自由に選べるでしょうから、名古屋市内でも一等地に集まって
暮らしてるだろうな、というのは感覚としてわかります。
>>55
医者の部長クラスとか弁護士の所長クラス、
あるいは高所得のスポーツ選手が一等地に集まるのはわかる
で、一般にそういう場所に憧れるのも心情としてはわかる
でも研修医以下の給料しかもらえないような一介のサラリーマンが
そういう場所に住もうと考えて、実際に住んじゃうのがすげえと思う
子供だって、実は友人の家がリアルに金持ちだったりするわけで
内心、すげえ卑屈になってるんじゃないかな・・・
医者の部長クラスとか弁護士の所長クラス、
あるいは高所得のスポーツ選手が一等地に集まるのはわかる
で、一般にそういう場所に憧れるのも心情としてはわかる
でも研修医以下の給料しかもらえないような一介のサラリーマンが
そういう場所に住もうと考えて、実際に住んじゃうのがすげえと思う
子供だって、実は友人の家がリアルに金持ちだったりするわけで
内心、すげえ卑屈になってるんじゃないかな・・・
いきなり良スレになってる・・・
>>56
名古屋市内のいわゆる高級住宅街に住んでいていました。うちは至極普通のﾘｰﾏｿ家庭。
同級生にはお手伝いさんのいる子がいたり、
誰でも知ってる会社のご子息とか、
ﾊﾟﾊﾟが弁護士や医者って言う子がクラスに複数人いたりする（今から思えば）。
だが一方で市営住宅もあったし、八百屋の子とかうどん屋の子とかも当然普通にいるわけで。
お金持ちの子って、今から思うと高い割合で優秀な子だったから、
先生の目が特別、というのは、その辺の事情によるものか、成績によるものかはわからん。
（金持ちの子なのにアホなのってあんまり記憶にないよ。普通の成績の子はいたけど。）
卑屈になるとかというと、そんな事は無いと思うけどなぁ。
（鈍感な子ならなおさら気にならないだろうし）
本当のお金持ちの子ってジミですよ。ひけらかすような事は有りませんから。
ただ、当時は子どもにブランド物着せたり、海外旅行に気軽に行ったり、
高いものを買い与えるような習慣がなかったからかもね。今は違ってるのかな…。
母はPTAの役員になっちゃった時はさすがに奥様連中にビビったらしいですけどね。
名古屋市内のいわゆる高級住宅街に住んでいていました。うちは至極普通のﾘｰﾏｿ家庭。
同級生にはお手伝いさんのいる子がいたり、
誰でも知ってる会社のご子息とか、
ﾊﾟﾊﾟが弁護士や医者って言う子がクラスに複数人いたりする（今から思えば）。
だが一方で市営住宅もあったし、八百屋の子とかうどん屋の子とかも当然普通にいるわけで。
お金持ちの子って、今から思うと高い割合で優秀な子だったから、
先生の目が特別、というのは、その辺の事情によるものか、成績によるものかはわからん。
（金持ちの子なのにアホなのってあんまり記憶にないよ。普通の成績の子はいたけど。）
卑屈になるとかというと、そんな事は無いと思うけどなぁ。
（鈍感な子ならなおさら気にならないだろうし）
本当のお金持ちの子ってジミですよ。ひけらかすような事は有りませんから。
ただ、当時は子どもにブランド物着せたり、海外旅行に気軽に行ったり、
高いものを買い与えるような習慣がなかったからかもね。今は違ってるのかな…。
母はPTAの役員になっちゃった時はさすがに奥様連中にビビったらしいですけどね。
59 ：名無し不動さん：04/08/20 11:00 ID:KcLzYV54
>>58
分かる！○明学区かなぁ？
その周辺で仕事してるけど、本当の資産家って結構地味。
「当たり前」だから、開け散らかす対象になってないんだと思う。
厄介なのは、中堅よりちょっと上かなって程度のサラリーマン家庭。
年収１０００万以上なんて、当然ゴロゴロしてるし、
プライド持ってる奥様には困ってしまう。
土地で５－６０００万出せますから。って偉そうにしてるけど
ここじゃ、無理。
（あくまでも「納得のいく物件の取得」が無理。なんでもよけりゃ別）
「マンションは資産じゃない。」だとか語り始める旦那。
ここに住みたきゃ、仕方ないだろ～
既存のVIPに加え、医者、教授などが集まってくるエリアです。
教育熱心なのも、これまたイヤらしい熱心さじゃないです。
普通のサラリーマンで、ちょっと高所得というご家庭
でしたら、子供が卑屈になる・・・の前に、
奥様が卑屈にならないためにも、東山沿線の方が暮らしやすいかと・・・。
（どの駅付近云々は、散々話題になっているのでお好みで。）
分かる！○明学区かなぁ？
その周辺で仕事してるけど、本当の資産家って結構地味。
「当たり前」だから、開け散らかす対象になってないんだと思う。
厄介なのは、中堅よりちょっと上かなって程度のサラリーマン家庭。
年収１０００万以上なんて、当然ゴロゴロしてるし、
プライド持ってる奥様には困ってしまう。
土地で５－６０００万出せますから。って偉そうにしてるけど
ここじゃ、無理。
（あくまでも「納得のいく物件の取得」が無理。なんでもよけりゃ別）
「マンションは資産じゃない。」だとか語り始める旦那。
ここに住みたきゃ、仕方ないだろ～
既存のVIPに加え、医者、教授などが集まってくるエリアです。
教育熱心なのも、これまたイヤらしい熱心さじゃないです。
普通のサラリーマンで、ちょっと高所得というご家庭
でしたら、子供が卑屈になる・・・の前に、
奥様が卑屈にならないためにも、東山沿線の方が暮らしやすいかと・・・。
（どの駅付近云々は、散々話題になっているのでお好みで。）
60 ：名無し不動さん：04/08/20 11:53 ID:K7W43TV/
ここ何年か、企業の社宅跡地がマンションになることが多いですよね。
具体的にご存知の方教えていただけますか。
東区・昭和区・瑞穂区・千種区・名東区あたりで。
あと、マンションって秋過ぎに販売開始のところって多いんですか
具体的にご存知の方教えていただけますか。
東区・昭和区・瑞穂区・千種区・名東区あたりで。
あと、マンションって秋過ぎに販売開始のところって多いんですか
ひけらかすのは成金ばかり。
天白あたりにはいまでも多いと思うよ。
でも田舎の金持ちの方がやっぱり質が悪いね。
あまりにでかい敷地にでかいガレージ、そして趣味の悪い「豪邸」。
まともな真面目な金持ちは、真っ当な生き方してるから金持ちを誇示するような生き方はしない。
トヨタの社長も地味な家に住んでたし。
金持ち学区+公立で子供が卑屈にはならないと思うよ。
分不相応な高級私立とかなら話しは別だけど。
＞60
昭和区ならパーク○ウス楽園町。もう販売開始してると思うよ。
今販売している道路地図を見れば、敷地が何だったかわかるはず。
物件調べるならここが一番充実してるよ。
http://www.isize.com/house/tokai/
天白あたりにはいまでも多いと思うよ。
でも田舎の金持ちの方がやっぱり質が悪いね。
あまりにでかい敷地にでかいガレージ、そして趣味の悪い「豪邸」。
まともな真面目な金持ちは、真っ当な生き方してるから金持ちを誇示するような生き方はしない。
トヨタの社長も地味な家に住んでたし。
金持ち学区+公立で子供が卑屈にはならないと思うよ。
分不相応な高級私立とかなら話しは別だけど。
＞60
昭和区ならパーク○ウス楽園町。もう販売開始してると思うよ。
今販売している道路地図を見れば、敷地が何だったかわかるはず。
物件調べるならここが一番充実してるよ。
http://www.isize.com/house/tokai/
＞天白あたりにはいまでも多いと思うよ。
＞あまりにでかい敷地にでかいガレージ、そして趣味の悪い「豪邸」。
まるで馬好きが高じて自分が作った会社を追われた
某経営者関○氏のことを指しているようですねw
ま、あそこまでいくとそれはそれで立派なんだけどね。
＞あまりにでかい敷地にでかいガレージ、そして趣味の悪い「豪邸」。
まるで馬好きが高じて自分が作った会社を追われた
某経営者関○氏のことを指しているようですねw
ま、あそこまでいくとそれはそれで立派なんだけどね。
63 ：名無し不動さん：04/08/20 16:56 ID:PNpaNw5R
>>60
おととしも去年も多かったけど、こればかりはわかんないなぁ。
今週発売の『ＪＪ』（某住宅情報雑誌）に三井のラインナップがあったけど、
桜山のほか２件ほど出て来るみたいね（全部パークホームズだけど）
あと、昨年ちょっと話題になった三交のドゥーシェが
いりなか駅のすぐ南（南山教会の前）にできるみたい。
値段はわかんないけど、また強気に高い値がつくのだろうか…
おととしも去年も多かったけど、こればかりはわかんないなぁ。
今週発売の『ＪＪ』（某住宅情報雑誌）に三井のラインナップがあったけど、
桜山のほか２件ほど出て来るみたいね（全部パークホームズだけど）
あと、昨年ちょっと話題になった三交のドゥーシェが
いりなか駅のすぐ南（南山教会の前）にできるみたい。
値段はわかんないけど、また強気に高い値がつくのだろうか…
おー、天白ネタ。
植田駅周囲にもありますよ！結構でかいウチ。
土地があったんでしょうかね。
植田駅周囲にもありますよ！結構でかいウチ。
土地があったんでしょうかね。
>>59
> 厄介なのは、中堅よりちょっと上かなって程度のサラリーマン家庭。
> 年収１０００万以上なんて、当然ゴロゴロしてるし、
> プライド持ってる奥様には困ってしまう。
たぶん八事・東山近辺に最も多い層なんじゃないかな。
こういうコミュニティが一番お近づきになりたいくないんだよね。
ウチの妻が影響を受けていないか、ちょっと心配…
> 厄介なのは、中堅よりちょっと上かなって程度のサラリーマン家庭。
> 年収１０００万以上なんて、当然ゴロゴロしてるし、
> プライド持ってる奥様には困ってしまう。
たぶん八事・東山近辺に最も多い層なんじゃないかな。
こういうコミュニティが一番お近づきになりたいくないんだよね。
ウチの妻が影響を受けていないか、ちょっと心配…
67 ：名無し不動さん：04/08/20 19:30 ID:KcLzYV54
68 ：名無し不動さん：04/08/21 09:20 ID:bF7O2zZn
60です。コメントいただいた皆さんありがとうございます。
69 ：名無し不動さん：04/08/22 02:18 ID:idFALq69
最近名古屋でも大規模物件が増えてますが、結構売れ残ってるみたいですね。
あちこち回ってみると、駅に近くまた値引率が小規模物件に比べて高かったりするので、
以下の中から購入を考えてます（あえて伏せ字）。
・オ○シ○フォート（浄心）
・ア○シアード神宮東
・パー○シティ・ザ・ウィン○ス（小幡）
・パー○ホー○ズ八事表山
・ザ・セン○ー○テージ シティ○ウス八事
ちなみに勤務地は栄と伏見の間にあります。
この中でおすすめ、またはやめた方がいい、という物件はありますか？
また売れ残った部屋は、最後はデベ経由で賃貸に回るとは思うんですが、
この場合の管理費や修繕積立費は残りの住民で負担するものでしょうか？
また、経済的なこと以外にデメリットはあるのでしょうか？
ご存知の方、ご教授ください。
あちこち回ってみると、駅に近くまた値引率が小規模物件に比べて高かったりするので、
以下の中から購入を考えてます（あえて伏せ字）。
・オ○シ○フォート（浄心）
・ア○シアード神宮東
・パー○シティ・ザ・ウィン○ス（小幡）
・パー○ホー○ズ八事表山
・ザ・セン○ー○テージ シティ○ウス八事
ちなみに勤務地は栄と伏見の間にあります。
この中でおすすめ、またはやめた方がいい、という物件はありますか？
また売れ残った部屋は、最後はデベ経由で賃貸に回るとは思うんですが、
この場合の管理費や修繕積立費は残りの住民で負担するものでしょうか？
また、経済的なこと以外にデメリットはあるのでしょうか？
ご存知の方、ご教授ください。
70 ：名無し不動さん：04/08/22 02:21 ID:idFALq69
すいません、家族構成と予算を書き忘れました。
私（33歳）、子供はいなくて妻（29）と義母（60）、
予算は3000～3500万円です（頭金は700万）
私（33歳）、子供はいなくて妻（29）と義母（60）、
予算は3000～3500万円です（頭金は700万）
>>69
デベだけで見たらオ○シ○フォートとア○シアード神宮東は選ばないな
そもそも合同開発ってのが、何か問題あったら責任のなすり合いになりそうで嫌だ
それと賃貸が増える＝管理規約読んでないﾔｼが増えるってことだから
バルコニーに布団干されたり共用廊下に三輪車置かれたりして荒れる
そしてただの団地と化す…それだけは間違いない！
デベだけで見たらオ○シ○フォートとア○シアード神宮東は選ばないな
そもそも合同開発ってのが、何か問題あったら責任のなすり合いになりそうで嫌だ
それと賃貸が増える＝管理規約読んでないﾔｼが増えるってことだから
バルコニーに布団干されたり共用廊下に三輪車置かれたりして荒れる
そしてただの団地と化す…それだけは間違いない！
>>69
お若いのにマンション購入とは羨ましいですな。
しかし、候補物件の場所がばらばらで、どこに住みたいというのがはっきりしませんね。
値引きがいいからって、浄心と神宮東、小幡、八事で同列には比べられないと思います。
そのお歳なら、これからお子さんができる可能性が高いでしょう？管理費なんかより、
立地についてもっと検討された方がいいのでは。
マンションの供給過剰はまだしばらく続きそうなので、子供がいないなら焦る必要はないと
思います。それに、ご心配の売れ残り物件は賃貸に回るだけじゃなくて、中古市場にも
流れますから、中古も選択に入れてはどうでしょうか。確実に安くなりますよ。
「マンションは管理を買え」という原則からすれば、管理体制の落ち着いた中古物件で
程度のいいものを探した方が間違いないという考え方もあります。
お若いのにマンション購入とは羨ましいですな。
しかし、候補物件の場所がばらばらで、どこに住みたいというのがはっきりしませんね。
値引きがいいからって、浄心と神宮東、小幡、八事で同列には比べられないと思います。
そのお歳なら、これからお子さんができる可能性が高いでしょう？管理費なんかより、
立地についてもっと検討された方がいいのでは。
マンションの供給過剰はまだしばらく続きそうなので、子供がいないなら焦る必要はないと
思います。それに、ご心配の売れ残り物件は賃貸に回るだけじゃなくて、中古市場にも
流れますから、中古も選択に入れてはどうでしょうか。確実に安くなりますよ。
「マンションは管理を買え」という原則からすれば、管理体制の落ち着いた中古物件で
程度のいいものを探した方が間違いないという考え方もあります。
73 ：名無し不動さん：04/08/22 11:15 ID:eWh0vJV0
>>69
浄心は、低地。
神宮は、熱田神宮に毎日お参りに行きたい人ならいいけど、そうでない人がわざわざ住むとこではない。
小幡は、駅から近いけど、守山って、なんか道も狭くて、田舎っぽい。
八事表山は、駅から遠すぎ。
塩釜の物件は、駅から近いし、まあまあ。
浄心は、低地。
神宮は、熱田神宮に毎日お参りに行きたい人ならいいけど、そうでない人がわざわざ住むとこではない。
小幡は、駅から近いけど、守山って、なんか道も狭くて、田舎っぽい。
八事表山は、駅から遠すぎ。
塩釜の物件は、駅から近いし、まあまあ。
74 ：名無し不動さん：04/08/22 13:25 ID:zOisPNrs
>>69
代官町の物件のチラシが入っていたけど、よさそうでしたよ。
お年寄りがいるななら、坂のきつい地域はつらいのでは？今はよくても、
10年後つらくなりそう。
小幡はずいぶん前から売ってますが、まだあったんですね。
瀬戸線は栄にいくには便利ですけどね・・・
守山はこれからもどんどん建ちそうなので、値崩れの心配がありそう。
しかもそこは、近所のほかの物件よりもかなり割高では？？
代官町の物件のチラシが入っていたけど、よさそうでしたよ。
お年寄りがいるななら、坂のきつい地域はつらいのでは？今はよくても、
10年後つらくなりそう。
小幡はずいぶん前から売ってますが、まだあったんですね。
瀬戸線は栄にいくには便利ですけどね・・・
守山はこれからもどんどん建ちそうなので、値崩れの心配がありそう。
しかもそこは、近所のほかの物件よりもかなり割高では？？
75 ：名無し不動さん：04/08/22 20:39 ID:eWh0vJV0
守山ってさ、なんか名古屋じゃないみたい。雰囲気は、春日井。
76 ：名無し不動さん：04/08/22 20:41 ID:eWh0vJV0
お代官さま。
代官町って、武家屋敷だったとこだよね。
目の前の教会は、金城学院の基礎となった歴史のある教会。
そこの幼稚園が、ダイワにたてついたので、ダイワのパンフにも、この幼稚園がのってない。
代官町って、武家屋敷だったとこだよね。
目の前の教会は、金城学院の基礎となった歴史のある教会。
そこの幼稚園が、ダイワにたてついたので、ダイワのパンフにも、この幼稚園がのってない。
77 ：名無し不動さん：04/08/22 20:42 ID:eWh0vJV0
ちなみに、この金城教会は、パイプオルガンがすばらしいですよ。
78 ：名無し不動さん：04/08/22 20:43 ID:eWh0vJV0
↑ 訂正。パイプオルガンじゃなくて、オルガン。
79 ：名無し不動さん：04/08/23 16:18 ID:dPczBFSi
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%c5%ec%b6%e8&place=%b0%a6%c3%ce&ken_id=23&shiku_id=23102&code_b=13&no=0396000mh970702
ここどうでしょう？近くに住んでますが場所的には申し分ない気がします。
ちょっと管理費が高い気がしますが。
ここどうでしょう？近くに住んでますが場所的には申し分ない気がします。
ちょっと管理費が高い気がしますが。
80 ：名無し不動さん：04/08/23 19:19 ID:v4tPOQBx
81 ：名無し不動さん：04/08/23 20:33 ID:QWNvYXJZ
83 ：名無し不動さん：04/08/23 22:10 ID:e69IeHLe
パー○ホー○ズ八事表山って駅まで山あり谷ありって感じ。
これからなら雲雀ヶ丘あたりから弥富通りの新駅近辺よろしいかと。
これからなら雲雀ヶ丘あたりから弥富通りの新駅近辺よろしいかと。
>>83
その通り。八事駅徒歩十五分でしょ？中古相場が暴落しそうな物件。
歩いて駅まで通うのは大変。
坂があるから自転車も不便。新駅利用でも遠さと坂は大して変わらない。
とりあえず俺だったら遠慮しておく。
その通り。八事駅徒歩十五分でしょ？中古相場が暴落しそうな物件。
歩いて駅まで通うのは大変。
坂があるから自転車も不便。新駅利用でも遠さと坂は大して変わらない。
とりあえず俺だったら遠慮しておく。
>>69
全部却下だな。
全部却下だな。
86 ：名無し不動さん：04/08/24 11:30 ID:s+qqMXv/
>>83-84
あそこは超高級住宅地とそうでない地域とのちょうど間に建てられているんだよね。
あそこは超高級住宅地とそうでない地域とのちょうど間に建てられているんだよね。
おっと子供いないって書いてあったねｽﾏｿ。
子供がいないのなら、義母を考慮！
ライオンズタワー千種 オール電化！
千種駅ほぼ直結、JR、地下鉄至便！
こどもができたら…また考える。
超優良学区のため、恐れ多くて行けませんワ。
ライオンズタワー千種 オール電化！
千種駅ほぼ直結、JR、地下鉄至便！
こどもができたら…また考える。
超優良学区のため、恐れ多くて行けませんワ。
90 ：名無し不動さん：04/08/24 16:02 ID:F0uR+9Pb
＞パー○ホー○ズ八事表山
って、元はなんだったの？
って、元はなんだったの？
リオンズマンソン瑞穂公園東（山下通）
東側に建つ低層マンソンの猛反発受けながらも完成間近
東側に面する窓は全部目隠し状態でビックリ。
あれじゃ風通らないね。眺望もないに等しいし。
南側の八勝通り、西側の田辺通りも結構車通りあるからウルサイけどな。
北側の、これまた別のマンソンに面した２階の部屋、
北と東がダブル目隠し状態で、西側しか窓が開かない。
集会部屋かと思ったら売ってるみたいでビックリ。
東側に建つ低層マンソンの猛反発受けながらも完成間近
東側に面する窓は全部目隠し状態でビックリ。
あれじゃ風通らないね。眺望もないに等しいし。
南側の八勝通り、西側の田辺通りも結構車通りあるからウルサイけどな。
北側の、これまた別のマンソンに面した２階の部屋、
北と東がダブル目隠し状態で、西側しか窓が開かない。
集会部屋かと思ったら売ってるみたいでビックリ。
92 ：名無し不動さん：04/08/24 20:38 ID:xj0HQq04
義母と同居なら、中古でも良いから一戸建ての方がいいよ。
マンションで同居は精神的にキツイ。近いうちに子供もできるだろうしね。
マンションで同居は精神的にキツイ。近いうちに子供もできるだろうしね。
>>89
だったら賃貸でしょ・・・普通。
だったら賃貸でしょ・・・普通。
確かに一戸建からマンションに移るお年寄りは多い。
うちの実家もそういう人から買ったし、漏れが狙ってる家の売主もマンションに越したらしい。
年取ったら絶対にマンションがいいとまでは思わないけどね。一戸建でエレベーターとか介護用
バスとか装備した方が住みやすいだろうけど、大掛かりなリフォームや建て替えするほどの
エネルギーがないんだろうな。マンションなら選んで買うだけだからお手軽そのもの。
うちの実家もそういう人から買ったし、漏れが狙ってる家の売主もマンションに越したらしい。
年取ったら絶対にマンションがいいとまでは思わないけどね。一戸建でエレベーターとか介護用
バスとか装備した方が住みやすいだろうけど、大掛かりなリフォームや建て替えするほどの
エネルギーがないんだろうな。マンションなら選んで買うだけだからお手軽そのもの。
97 ：名無し不動さん：04/08/25 07:18 ID:4fE6kJqh
戸建てが良いと言ったのは同居に限って精神的にってことです。
98 ：名無し不動さん：04/08/25 07:23 ID:4fE6kJqh
同じマンションで別々に住むのが理想。
99 ：名無し不動さん：04/08/25 08:47 ID:RQVZexll
お年寄りは別として、分譲マンション買うヤツの気が知れないよ。
不動産やってるけど、一生のマイホームとしてはキツくないかい？
まだローンが残ってるんだけど・・・ってみすぼらしい築15年のマンション
持って来られても、どうにも処分できないよ。
不動産やってるけど、一生のマイホームとしてはキツくないかい？
まだローンが残ってるんだけど・・・ってみすぼらしい築15年のマンション
持って来られても、どうにも処分できないよ。
>>98
あーうちそれ。自分ちの真下に親が部屋を買ったので
子供の足音とか神経質にならなくて済むから楽。
両方角部屋で、階段のある側だからその階段はうちの家族専用みたいになっている。
>>99
別に資産として考えてないからいいや。ローンも組んでないし。
あーうちそれ。自分ちの真下に親が部屋を買ったので
子供の足音とか神経質にならなくて済むから楽。
両方角部屋で、階段のある側だからその階段はうちの家族専用みたいになっている。
>>99
別に資産として考えてないからいいや。ローンも組んでないし。
>>99
じゃ、こんなとこくるんじゃねーよ。
じゃ、こんなとこくるんじゃねーよ。
102 ：名無し不動さん：04/08/25 10:11 ID:6Vscijh0
大京、藤和は、産業再生機構行きが濃厚だよね。
やっぱ、ここの物件はまずいかな。
やっぱ、ここの物件はまずいかな。
大京、藤和に関しては、デベが不安定なのは事実でしょう。UFJがらみで。
でも、どうでしょう？造られたモノに関しては買った後は1年後の補修？くらいですか？
これだけたくさんの物件を出してて、売ったら潰れた？ってあるのでしょうか？
他人事で申し訳ないんですが、それぞれのデベの方に、買ったら潰れた、って場合、
どうしてくれる？って聞いたら？
でも、どうでしょう？造られたモノに関しては買った後は1年後の補修？くらいですか？
これだけたくさんの物件を出してて、売ったら潰れた？ってあるのでしょうか？
他人事で申し訳ないんですが、それぞれのデベの方に、買ったら潰れた、って場合、
どうしてくれる？って聞いたら？
104 ：名無し不動さん：04/08/25 19:40 ID:6Vscijh0
ま、大京や藤和の物件は、様子見ということですか。
>>103
> でも、どうでしょう？造られたモノに関しては買った後は1年後の補修？くらいですか？
いやいや、構造上重要な部分（駆体）は１０年間の保証が義務づけられてるよ。
もし重大な欠陥が見つかってもデベがあぼーんしてたら、
どんなに管理会社が有能でも無償では済まない悪寒…
経営が（表面上）健全な三○の物件でも、バルコニーが落ちたなんて例もあるし。
やっぱり大凶・藤輪は避けた方が無難だと思う。
> でも、どうでしょう？造られたモノに関しては買った後は1年後の補修？くらいですか？
いやいや、構造上重要な部分（駆体）は１０年間の保証が義務づけられてるよ。
もし重大な欠陥が見つかってもデベがあぼーんしてたら、
どんなに管理会社が有能でも無償では済まない悪寒…
経営が（表面上）健全な三○の物件でも、バルコニーが落ちたなんて例もあるし。
やっぱり大凶・藤輪は避けた方が無難だと思う。
107 ：名無し不動さん：04/08/26 00:30 ID:DccIB402
>>106
大凶の物件て、不思議な方角向いてる物件多いね
以前中古で見た物件なんて、同じマンションでも居室の方角が
バラバラになってるのがあったよ
外見的に面白いんだけど、リビングの窓から外を見たら斜め前に
同じ階の居室があって、しかも丸見えだった。。。
大凶の物件て、不思議な方角向いてる物件多いね
以前中古で見た物件なんて、同じマンションでも居室の方角が
バラバラになってるのがあったよ
外見的に面白いんだけど、リビングの窓から外を見たら斜め前に
同じ階の居室があって、しかも丸見えだった。。。
>>91のマンションなら、真ん中にエレベーターを持ってきて、中央に
玄関があるニコイチタイプが普通だろう。
それを窓を開けられない北側部屋のマンションにするは、
西側の部屋は風呂は小さくするは、信じられません。
玄関があるニコイチタイプが普通だろう。
それを窓を開けられない北側部屋のマンションにするは、
西側の部屋は風呂は小さくするは、信じられません。
>>105
そんなでかいミスがあったら、ゼネコンを訴えればいいだけ。
無駄な心配するなって。
>>107
土地利用上最適な方向を向いてるはずだよ。
住めばわかる。仮に変な方を向いた部屋ならそれなりの値段だから。
＞91の西向きの2Ｌは投資用や一人暮らしに最適かと。何より駅に近いし。
そして眼下に広がる瑞穂公園って結構いいかも。
生涯独身の人が増えてるから、これからはこういったプランも増えると思うよ。
>>108
1418で充分だろうよ・・・
そんなでかいミスがあったら、ゼネコンを訴えればいいだけ。
無駄な心配するなって。
>>107
土地利用上最適な方向を向いてるはずだよ。
住めばわかる。仮に変な方を向いた部屋ならそれなりの値段だから。
＞91の西向きの2Ｌは投資用や一人暮らしに最適かと。何より駅に近いし。
そして眼下に広がる瑞穂公園って結構いいかも。
生涯独身の人が増えてるから、これからはこういったプランも増えると思うよ。
>>108
1418で充分だろうよ・・・
大凶さんですか。
営業活動ご苦労様です。
頑張って下さい。
営業活動ご苦労様です。
頑張って下さい。
111 ：名無し不動さん：04/08/26 17:32 ID:ZgnFVo6N
ガイシュツ すみません
名古屋の会社の
宝マンソンとかユーハウスとか愛松建設って
大京や藤和に比べて安いんですが
大丈夫なんですか？
名古屋の会社の
宝マンソンとかユーハウスとか愛松建設って
大京や藤和に比べて安いんですが
大丈夫なんですか？
112 ：名無し不動さん：04/08/26 18:21 ID:DeBYmHnT
>>22
地所が建てる大豪邸跡地ってどこのことよ？
地所が建てる大豪邸跡地ってどこのことよ？
>>111
そもそも何が「大丈夫」なのかよくわからんが、これだけは言える。
・ブランド指向がある人なら、きっと後悔するので大丈夫ではない。
・平穏に暮らしたいのなら、周りの住民も低所得層が多く、
ＤＱＮ率も高まるだろうから大丈夫ではない。
そもそも何が「大丈夫」なのかよくわからんが、これだけは言える。
・ブランド指向がある人なら、きっと後悔するので大丈夫ではない。
・平穏に暮らしたいのなら、周りの住民も低所得層が多く、
ＤＱＮ率も高まるだろうから大丈夫ではない。
本日現地を偵察してきました。
北向きの部屋は２階というかロビーの真上にありました。
>>91さんがいっていた集会所云々というのはわからないではないです。
建築反対と確かに北側低層超ボロマンションののぼりがありましたが
問題ないでしょう。
北向きの部屋は２階というかロビーの真上にありました。
>>91さんがいっていた集会所云々というのはわからないではないです。
建築反対と確かに北側低層超ボロマンションののぼりがありましたが
問題ないでしょう。
>>111
これって釣り？
ま、釣られついでに。
よくこの3つを選んだとしかいいようがない。
同じような物件なのに、不思議にこの3社が安かったんだね。
入居者には残念だが、よほど希望の物件でない限り、勧めない。
前スレにもあったが、ほんとうにデキも立地も悪い。
でも現実には、そうしないと安くはならないんだ。
だから、住人には400から600程度の地方公務員が多いらしい。
大京、藤和もこれらに比べたら気の毒だわ。
これって釣り？
ま、釣られついでに。
よくこの3つを選んだとしかいいようがない。
同じような物件なのに、不思議にこの3社が安かったんだね。
入居者には残念だが、よほど希望の物件でない限り、勧めない。
前スレにもあったが、ほんとうにデキも立地も悪い。
でも現実には、そうしないと安くはならないんだ。
だから、住人には400から600程度の地方公務員が多いらしい。
大京、藤和もこれらに比べたら気の毒だわ。
愛松は名古屋でなくて稲沢でごぜーますだ。
愛知県や岐阜県の地方都市じゃけっこう頑張ってるみたい。
愛知県や岐阜県の地方都市じゃけっこう頑張ってるみたい。
117 ：名無し不動さん：04/08/26 22:28 ID:nApZXohk
市販されてる高額納税者名簿を見ると、星野仙一さんは、東山の某マンションにお住まいだね。
名古屋に住民票置いているだけでも充分恩返しになってるな。
あそこは駅も近くに出来たし、高速入り口も近くに出来たし、便利そうでいいねぇ。
あそこは駅も近くに出来たし、高速入り口も近くに出来たし、便利そうでいいねぇ。
119 ：名無し不動さん：04/08/26 22:51 ID:nApZXohk
パークハウス東山って、目の前のマンションがうざくて、いまいち。
東山グランドヒルズは、どうでしょうか。
東山グランドヒルズは、どうでしょうか。
120 ：名無し不動さん：04/08/27 21:46 ID:d8F2lttr
中駒産業で一戸建てを買いなさい。
>>119
野村の物件の隣でしょ?
同じ立地で仕様も野村と大して変わらないのに
価格の設定が悪い。
最近の住友はほとんどそんな感じ。
東山はいいよね。賃貸に出しても転勤族ニーズで
損はしない。
あと星ヶ丘かな。
野村の物件の隣でしょ?
同じ立地で仕様も野村と大して変わらないのに
価格の設定が悪い。
最近の住友はほとんどそんな感じ。
東山はいいよね。賃貸に出しても転勤族ニーズで
損はしない。
あと星ヶ丘かな。
122 ：名無し不動さん：04/08/28 09:04 ID:JcxJoLdx
東山の三菱は、目の前のマンションが、まじ邪魔。
フォレスト東山って、見たけど、あの坂はきつすぎ。
外壁だって、タイルが張ってないとこがあって、いまいち。
フォレスト東山って、見たけど、あの坂はきつすぎ。
外壁だって、タイルが張ってないとこがあって、いまいち。
賃貸スレあぼーんしてる。
124 ：名無し不動さん：04/08/29 11:37 ID:yul4HMnm
東山ってマンション乱立で暮らしづらそう。
眺望もそんなによくない。
駅から徒歩圏内ってうたっててもかなりある。
眺望もそんなによくない。
駅から徒歩圏内ってうたっててもかなりある。
>>126
それはどうかな？
元々その辺りに土地をもっているからといって、
資産はあっても、現金があるわけじゃないからね。
とりあえず「暮らしづらそう」ってのはおかしいと思うよ。
逆にマンション住民にしてみたら、マンション住民が増えるのは
暮らしやすい事になるしね。
それはどうかな？
元々その辺りに土地をもっているからといって、
資産はあっても、現金があるわけじゃないからね。
とりあえず「暮らしづらそう」ってのはおかしいと思うよ。
逆にマンション住民にしてみたら、マンション住民が増えるのは
暮らしやすい事になるしね。
>>127
禿同。
1950～60年代にあの土地を買った連中が今、それほど資産家とは限らない。
覚王山の高級住宅街でも古い家は結構貧しいっぽいのもある。
固定資産税とかも高くて大変だろうなと同情もしてみたりｗ
禿同。
1950～60年代にあの土地を買った連中が今、それほど資産家とは限らない。
覚王山の高級住宅街でも古い家は結構貧しいっぽいのもある。
固定資産税とかも高くて大変だろうなと同情もしてみたりｗ
129 ：名無し不動さん：04/08/30 19:09 ID:3yGuMfO4
覚王山ってさ、そんな高級住宅街は、ないよ。
古い家が多いよ。
やっぱ、昭和区南山とか、広路町、天白の音聞山、瑞穂の弥富町あたりが豪邸が多いよ。
古い家が多いよ。
やっぱ、昭和区南山とか、広路町、天白の音聞山、瑞穂の弥富町あたりが豪邸が多いよ。
新興の高級住宅街といえば昭和区高峰町だな。
一回あの辺りくるっと廻ればすぐわかる。
一回あの辺りくるっと廻ればすぐわかる。
131 ：名無し不動さん：04/08/31 00:57 ID:iF9GBZzK
>112
９月になれば工事が始まる。
９月になれば工事が始まる。
132 ：名無し不動さん：04/08/31 15:20 ID:v2HPaEgi
名古屋市北区の北陵中学校区付近にできるユニーブルマンションを購入予定なのですが、付近の治安などが悪いと聞いたのですが近くに住んでみえる方いませんか？
北陵中学っていったらあーた
それだけで名古屋のDQN背負って立ってるみたいなもんだよ。
それだけで名古屋のDQN背負って立ってるみたいなもんだよ。
134 ：名無し不動さん：04/09/01 00:18 ID:v+K0CI1k
賃貸マンションを探していた、ひっこしーなは今どこに？
北区ってさ、ユニーブル黒川シティ？
マックスバリュ隣接ってとこだよね。学区ではゾネ中でもないし、八王子
でもないからいいかと思ったが…怪獣ではないが、団地が多すぎる。
公的な団地が多い地域はやはり難しいよね。家庭環境に難アリって子がいてさ。
治安云々ってほどの悪いとことは思えないんだが。
くぐってみて、ユニーブルも相当安いことを知った。
これって、ユニーがリールナブルな住宅提供してるの？違うよねェ。
マックスバリュ隣接ってとこだよね。学区ではゾネ中でもないし、八王子
でもないからいいかと思ったが…怪獣ではないが、団地が多すぎる。
公的な団地が多い地域はやはり難しいよね。家庭環境に難アリって子がいてさ。
治安云々ってほどの悪いとことは思えないんだが。
くぐってみて、ユニーブルも相当安いことを知った。
これって、ユニーがリールナブルな住宅提供してるの？違うよねェ。
夫婦二人で小梨です。二人とも名古屋の出身ではないです。名古屋・もしくは
金山へのアクセスを考えると名城線が便利かなと考え、熱田区でマンションを
検討しようと思っています。駅近で車一台所有が希望です。予算のことを考える
と港区も視野にと思ったのですが、あまり治安の面で評判が良くないみたいな
ので悩んでいます。子供の学区のことなどを考えずに夫婦二人の利便のみを
優先してと考えれば問題ないのでしょうか？
また、名城線以外の沿線も視野に入れた方がいいのでしょうか？
引越しはまだ先なのですが、来月に名古屋に行く予定が出来たので直接街を
探索してみようと思っています。全部を見て回る時間はないと思うので、
お勧めの辺りを優先して見てみたいと思っています。
金山へのアクセスを考えると名城線が便利かなと考え、熱田区でマンションを
検討しようと思っています。駅近で車一台所有が希望です。予算のことを考える
と港区も視野にと思ったのですが、あまり治安の面で評判が良くないみたいな
ので悩んでいます。子供の学区のことなどを考えずに夫婦二人の利便のみを
優先してと考えれば問題ないのでしょうか？
また、名城線以外の沿線も視野に入れた方がいいのでしょうか？
引越しはまだ先なのですが、来月に名古屋に行く予定が出来たので直接街を
探索してみようと思っています。全部を見て回る時間はないと思うので、
お勧めの辺りを優先して見てみたいと思っています。
熱田区でマンソン？
大京×名鉄のアソシアード神宮前くらいしか知らんな。
小梨ならいい環境じゃないか？
アクセス考えたら、
千種駅スグの公団タワー(賃貸)、大京のタワーもいいんじゃないかい？
念のため、オラ大京のまわしもんじゃねーぞ。
大京×名鉄のアソシアード神宮前くらいしか知らんな。
小梨ならいい環境じゃないか？
アクセス考えたら、
千種駅スグの公団タワー(賃貸)、大京のタワーもいいんじゃないかい？
念のため、オラ大京のまわしもんじゃねーぞ。
アソシアード神宮前はぎりぎり瑞穂区です。
ここもかなり売れ残ってるようだね。
＞133
出身だけど、そんなこと聞いたのはじめてなんだけど。
たいして他とかわらずです。
ここもかなり売れ残ってるようだね。
＞133
出身だけど、そんなこと聞いたのはじめてなんだけど。
たいして他とかわらずです。
>137
熱田区でﾏﾝｿﾝってﾏｲﾅｰなのでしょうか？路線図と地図でしか見ていないので
状況がつかめてませんでした。
小梨であれば環境は大丈夫なんですね。
千種駅も検討してみます。
>138
瑞穂区。売れ残っているということは、そんなには需要がないということ
なんでしょうか？
熱田区でﾏﾝｿﾝってﾏｲﾅｰなのでしょうか？路線図と地図でしか見ていないので
状況がつかめてませんでした。
小梨であれば環境は大丈夫なんですね。
千種駅も検討してみます。
>138
瑞穂区。売れ残っているということは、そんなには需要がないということ
なんでしょうか？
140 ：名無し不動さん：04/09/01 15:36 ID:QBr3Ss7o
ひっこしーなはキャンパブでがんばってます
>>139
うちも子梨だけど、どういう所に住みたいかですよね。
＞小梨であれば環境は大丈夫なんですね。
子供にとってよろしくない所に、自分も住みたいとは思わないからなぁ。
（そこがどう、というわけじゃなくて、概論として）
例えば男一人なら金山ﾏﾝｾｰっつーのも判らなくはないけど、
男一人でも落ち着いた所にﾏﾀｰﾘ住みたい人もいるだろうな。
最近思ったのは、スーパーめぐりもしてみると良いんじゃないかと。
置いてあるもの、人によって、民度（ｗ）とかもわかるし、
自分が欲しいものが置いてあるスーパーが近くにあるか、行きやすいかどうかも
女性にとっては重要じゃないかと。
スーパー以外に地味な市場や個人商店なんかも不動産屋に聞いてみるといいよ。
うちも子梨だけど、どういう所に住みたいかですよね。
＞小梨であれば環境は大丈夫なんですね。
子供にとってよろしくない所に、自分も住みたいとは思わないからなぁ。
（そこがどう、というわけじゃなくて、概論として）
例えば男一人なら金山ﾏﾝｾｰっつーのも判らなくはないけど、
男一人でも落ち着いた所にﾏﾀｰﾘ住みたい人もいるだろうな。
最近思ったのは、スーパーめぐりもしてみると良いんじゃないかと。
置いてあるもの、人によって、民度（ｗ）とかもわかるし、
自分が欲しいものが置いてあるスーパーが近くにあるか、行きやすいかどうかも
女性にとっては重要じゃないかと。
スーパー以外に地味な市場や個人商店なんかも不動産屋に聞いてみるといいよ。
142 ：名無し不動さん：04/09/01 20:58 ID:O34+Vzjh
金山って、ガラ悪いよ。
>>142
カップル喫茶あるしな。
カップル喫茶あるしな。
144 ：名無し不動さん：04/09/02 00:07 ID:kfICnJc7
145 ：名無し不動さん：04/09/02 01:35 ID:qAakWvFZ
緑区の 中京競馬場の大京のマンションなんですけど
どうですか？
競馬場近くってやっぱよくないかな～
どうですか？
競馬場近くってやっぱよくないかな～
>141、142
金山って住むにはちょっとという感じがしてきました。単純に交通の連絡
がいいと（路線図でですが・・）いうので考えていました。
夜遅くに女性一人であることがあまりにも躊躇われる所は避けたいので。
ｽｰﾊﾟｰや日常生活施設を探索してみます。
金山って住むにはちょっとという感じがしてきました。単純に交通の連絡
がいいと（路線図でですが・・）いうので考えていました。
夜遅くに女性一人であることがあまりにも躊躇われる所は避けたいので。
ｽｰﾊﾟｰや日常生活施設を探索してみます。
>141
カップル喫茶ですか･･･。ちょっとびっくりしました。
カップル喫茶ですか･･･。ちょっとびっくりしました。
夜でも人通りがあるからこそ、逆に危なくないように思うし、
栄からタクシーで1500円以内だし公共交通機関は充実してるので将来の売却を考えても、
金山を選択するのは悪くないように思うけどなー
小梨ならね。
栄からタクシーで1500円以内だし公共交通機関は充実してるので将来の売却を考えても、
金山を選択するのは悪くないように思うけどなー
小梨ならね。
あくまで一般論
小梨なら、都心でも可(中区東部は除外)。
将来子供ができる予定なら小学校区を考慮。
治安は名古屋市内なら極悪地域はないよ。ただ、
イメージとして車上などが多いことと考え合わせると…
港、中川、中村は避けたい感じ。つぎに西、南、中、緑(豊明寄り)、かなァ。
中堅サラリーマン(600から800マソ/年)なら名東、天白のほうがいいと思うよ。
なぜなら、転勤などでそういった同じクラスの家庭が多いから。
昭和区八事周囲や、東区白壁周囲はムダに高いし、交通がいいわけでもないから勧めない。
千種駅周囲は小梨ならすごくいいぞ。タクシー、栄から千円以内だしな。
小梨なら、都心でも可(中区東部は除外)。
将来子供ができる予定なら小学校区を考慮。
治安は名古屋市内なら極悪地域はないよ。ただ、
イメージとして車上などが多いことと考え合わせると…
港、中川、中村は避けたい感じ。つぎに西、南、中、緑(豊明寄り)、かなァ。
中堅サラリーマン(600から800マソ/年)なら名東、天白のほうがいいと思うよ。
なぜなら、転勤などでそういった同じクラスの家庭が多いから。
昭和区八事周囲や、東区白壁周囲はムダに高いし、交通がいいわけでもないから勧めない。
千種駅周囲は小梨ならすごくいいぞ。タクシー、栄から千円以内だしな。
千種駅、是非探索してみたいと思います。名東区、天白区辺りも訪ねて
みます。来月が楽しみです。名古屋には長くお世話になる予定なので、
いい環境が見つかればうれしいなと思っています。ありがとうございました。
みます。来月が楽しみです。名古屋には長くお世話になる予定なので、
いい環境が見つかればうれしいなと思っています。ありがとうございました。
アソシアード神宮前 売れ残ってるかね、そうだろうね。
間取りは家族向き、立地は小梨向き、最終的には大規模団地様。
販売戸数が多いからね、残ってもあたりまえじゃん。
名鉄関係者、名鉄利用通勤者にはこれ以上ない環境なんだが。
あ、熱田駅利用のJRもいいね。
賃貸で出ればすぐツクよね。
間取りは家族向き、立地は小梨向き、最終的には大規模団地様。
販売戸数が多いからね、残ってもあたりまえじゃん。
名鉄関係者、名鉄利用通勤者にはこれ以上ない環境なんだが。
あ、熱田駅利用のJRもいいね。
賃貸で出ればすぐツクよね。
>>148
♀ですが、金山から徒歩の会社でしたが、
一人出歩くのは怖いです。
通り沿いなら人もいますが、
一歩入ると怖いです。
露出狂にも何度も会ってるし。
千種駅は便利ですよね。個人的には
東区に近い一歩入った住宅街なら良いと思いますが、
JR近辺の三角地帯（ｒｙ
♀ですが、金山から徒歩の会社でしたが、
一人出歩くのは怖いです。
通り沿いなら人もいますが、
一歩入ると怖いです。
露出狂にも何度も会ってるし。
千種駅は便利ですよね。個人的には
東区に近い一歩入った住宅街なら良いと思いますが、
JR近辺の三角地帯（ｒｙ
露出おじさんやホームレスや南米東欧のたちんぼさんがいるのが素敵なのに・・・
金山とはいっても市民会館の裏の方は住宅地なんで静かですよ。
金山とはいっても市民会館の裏の方は住宅地なんで静かですよ。
＞JR近辺の三角地帯（ｒｙ
こら、略さずに！（ｗ
まー、悪いことは言わないから、名古屋東部に住め、と思うよ。
小梨でもね。つか、小梨だからこそ、金銭的に余裕あるでしょ。
なんでわざわざＤＱＮの集結する都心の掃き溜めに住まなきゃならんのよ。
アソシアード神宮東かぁ……。ファミリー向けだよ。
ガキの声とか五月蝿いし、小梨なんて噂好きの暇な主婦の格好の餌じゃん。
熱田や神宮付近は右○の巣窟。宣伝カー多いよ。
ちなみに名古屋じゃＪＲ沿線に住む、という考えはない。
地下鉄○○線沿い。
鶴舞線、東山線、桜通線がおすすめかな。
こら、略さずに！（ｗ
まー、悪いことは言わないから、名古屋東部に住め、と思うよ。
小梨でもね。つか、小梨だからこそ、金銭的に余裕あるでしょ。
なんでわざわざＤＱＮの集結する都心の掃き溜めに住まなきゃならんのよ。
アソシアード神宮東かぁ……。ファミリー向けだよ。
ガキの声とか五月蝿いし、小梨なんて噂好きの暇な主婦の格好の餌じゃん。
熱田や神宮付近は右○の巣窟。宣伝カー多いよ。
ちなみに名古屋じゃＪＲ沿線に住む、という考えはない。
地下鉄○○線沿い。
鶴舞線、東山線、桜通線がおすすめかな。
＞金山とはいっても市民会館の裏の方は住宅地なんで静かですよ。
こら！（ｗ
絶対に目を合わせられないその筋の方が多くお住いじゃないですか（ｗ
発砲事件とかあるし
こら！（ｗ
絶対に目を合わせられないその筋の方が多くお住いじゃないですか（ｗ
発砲事件とかあるし
>>154に同意かな。
小梨でも子蟻でも基本的に自分が住みたい場所は同じかな。
いりなか、八事、本山、星が丘・・・
ちなみに家賃がムダに高いって事はない。
需給のバランスで必然的に高いわけだし。
高いには高いわけが、安いには安いわけがある。
小梨でも子蟻でも基本的に自分が住みたい場所は同じかな。
いりなか、八事、本山、星が丘・・・
ちなみに家賃がムダに高いって事はない。
需給のバランスで必然的に高いわけだし。
高いには高いわけが、安いには安いわけがある。
157 ：名無し不動さん：04/09/02 14:52 ID:qKnZeoLI
>>154
都心はＤＱＮの集結するとこ？ですか？
それってモンブラン中学校区くらいでしょ。
その北側の中学は、中統では汐路より上だったよ。
名古屋東部は東京などで通勤時間に慣れてるんならいいけど、自転車で通勤できる範囲
ならもっといいなァ。
最近の風景として名古屋東部(八事～天白、星が丘～藤が丘)ってＭＢのＳクラスが多い。
その内側の瑞穂、千種、東区あたりはプリウスが多いんだよ。
意味わかるかなァ。
都心はＤＱＮの集結するとこ？ですか？
それってモンブラン中学校区くらいでしょ。
その北側の中学は、中統では汐路より上だったよ。
名古屋東部は東京などで通勤時間に慣れてるんならいいけど、自転車で通勤できる範囲
ならもっといいなァ。
最近の風景として名古屋東部(八事～天白、星が丘～藤が丘)ってＭＢのＳクラスが多い。
その内側の瑞穂、千種、東区あたりはプリウスが多いんだよ。
意味わかるかなァ。
>>158
八事なんかはＴＯＹＯＴＡの部長職以上の社宅などがあるから
ＴＯＹＯＴＡ車結構多いと思う。
あと南山や汐見の大邸宅でも
名古屋の経営者は圧倒的にＴＯＹＯＴＡ車が多いよ。（取引の関係で）
このあたりはメルセデスはＳよりもＥやＣが多い。奥の車だからね。
Ｓはそれこそ新栄方面の方がずっと多い。
八事なんかはＴＯＹＯＴＡの部長職以上の社宅などがあるから
ＴＯＹＯＴＡ車結構多いと思う。
あと南山や汐見の大邸宅でも
名古屋の経営者は圧倒的にＴＯＹＯＴＡ車が多いよ。（取引の関係で）
このあたりはメルセデスはＳよりもＥやＣが多い。奥の車だからね。
Ｓはそれこそ新栄方面の方がずっと多い。
八事のﾏﾝｿﾝで約30台中10台がMBだけど、Sクラスが多いわけじゃないです。
隣の部屋の人がメルセデス買ったから、うちもメルセデスにしなきゃ！
隣の部屋の人は年末年始はハワイに行くらしいから、うちはオーストラリアね！
隣の部屋の息子さん千種高校に入学したみたいだから、あなたも頑張りなさい！
イヤー
隣の部屋の人は年末年始はハワイに行くらしいから、うちはオーストラリアね！
隣の部屋の息子さん千種高校に入学したみたいだから、あなたも頑張りなさい！
イヤー
164 ：審査換２：04/09/02 23:17 ID:piAc17Eu
AMG A55乗ってますが何か？
ほー、舘ひろしの母校 千種ってまだレベル保持してんの？
②群で上がって、また下がったような話きいたが？
②群で上がって、また下がったような話きいたが？
どーでもいいけど、みんな金持ってんだね。
このスレの住人って、年収みんなどのくらいなんだろ。
マンソンもあれだめ、これだめ、高級住宅街がどうのって話多くない？
みんな最低2000万くらいあるのかなぁ。税金大変じゃないの？
このスレの住人って、年収みんなどのくらいなんだろ。
マンソンもあれだめ、これだめ、高級住宅街がどうのって話多くない？
みんな最低2000万くらいあるのかなぁ。税金大変じゃないの？
うちは一馬力で１７００ってとこです。経営者にしては取ってない方だと思います。大手損保の人と変わらなかった。
ＡＭＧ Ａ５５ってあるの？ 作ってみた？藁）
なんだかいまどき千種高とか中統とか、時代がずれてる人が
一人いるな
一人いるな
中統えらい懐かしいわｗ
東区のグランドメゾンってすごく高級そうでいいわ～
なんかホテルみたい
どんな人達が住んでるんだろう？
東区のグランドメゾンってすごく高級そうでいいわ～
なんかホテルみたい
どんな人達が住んでるんだろう？
学校群制度がなくなってからの千種の没落ぶりは酷いもんだが
千種とか中統とかいってるってことは、学校群時代の人だね。
中統もとっくにつぶれてないよ。
無難にスーパーとかで欲しい物がそろっていて、躾のできてないガキを
ヤンママが煙草片手に叱り飛ばしている光景をあまり見なくて住むのは
東の方。覚王山から東、杁中から八事、瑞穂区も運動場まで。
東区マンセーがいるみたいだけど、DQN地区と背中合わせです。
一部の高級住宅街以外はね。
千種とか中統とかいってるってことは、学校群時代の人だね。
中統もとっくにつぶれてないよ。
無難にスーパーとかで欲しい物がそろっていて、躾のできてないガキを
ヤンママが煙草片手に叱り飛ばしている光景をあまり見なくて住むのは
東の方。覚王山から東、杁中から八事、瑞穂区も運動場まで。
東区マンセーがいるみたいだけど、DQN地区と背中合わせです。
一部の高級住宅街以外はね。
172 ：名無し不動さん：04/09/03 02:07 ID:zgGj3+BC
たまに白壁フランテに行くけどDQN系ヤンママはほとんどいないね。
まあ俺はギリギリ北区民なんだけど。
まあ俺はギリギリ北区民なんだけど。
そーだよ。東区や中区ってヤか風俗関係者とかばっかじゃん。
昭和区南山なんて、弁護士、大学教授や会社経営者ばっかで、DQNはいないぜ。
たしかにプリウスなんていう貧相な車は見ないな。
昔から貧民は中心部に集まる傾向にあるしな。
昭和区南山なんて、弁護士、大学教授や会社経営者ばっかで、DQNはいないぜ。
たしかにプリウスなんていう貧相な車は見ないな。
昔から貧民は中心部に集まる傾向にあるしな。
自分の身分に相応しい所に住めばよろしい
オレが住んでる所は弁護士や会社経営者が多くすんでるんだぜと自慢げに語る一般庶民ほど見苦しいものはなし。
オレが住んでる所は弁護士や会社経営者が多くすんでるんだぜと自慢げに語る一般庶民ほど見苦しいものはなし。
おまえら、マンションの話しもたまにはしようぜよ・・・
9月あたりからはモデルルーム公開開始ラッシュだし。
9月あたりからはモデルルーム公開開始ラッシュだし。
でもね、釣りも楽しいのよ。
?ﾁ
>>162
下品な趣味の方が多いﾏﾝｿﾝですね
下品な趣味の方が多いﾏﾝｿﾝですね
180 ：名無し不動さん：04/09/03 22:51 ID:8GnR580w
ライオンズヒルズ高峰は、緑豊かで眺望、環境はよさそうだけど、あそこなら一戸建てに住みたいね。
あと、大京って、再生機構に行くんですか？
あと、大京って、再生機構に行くんですか？
>>173
東区って言っても広いし、白壁近辺にはDQN少ないと思うけど｡
泉の辺りも普通の住宅もいっぱいあるんだよ？
八事近辺でよくﾌﾟﾘｳｽ走ってるけどな。
>>177
そうそう大学教員じゃ無理だね｡
大学職員ならOKじゃない？＞私立に限るが。
山手通近くに南山の職員社宅はあるな。普通のｼｮﾎﾞｲ団地風。
東区って言っても広いし、白壁近辺にはDQN少ないと思うけど｡
泉の辺りも普通の住宅もいっぱいあるんだよ？
八事近辺でよくﾌﾟﾘｳｽ走ってるけどな。
>>177
そうそう大学教員じゃ無理だね｡
大学職員ならOKじゃない？＞私立に限るが。
山手通近くに南山の職員社宅はあるな。普通のｼｮﾎﾞｲ団地風。
中日新聞の折り込み広告に○美のマンションチラシ発見
2つの地域の物件だったのですが、両方ともに激安！！
立地は押切・新栄と、双方とも名古屋の中心部までのアクセスがタクシーで2000円以内の好条件！！
これは罠なのか？
2つの地域の物件だったのですが、両方ともに激安！！
立地は押切・新栄と、双方とも名古屋の中心部までのアクセスがタクシーで2000円以内の好条件！！
これは罠なのか？
183 ：名無し不動さん：04/09/04 11:07 ID:g0oBCBqt
押切、新栄といやあ、あれですよねえ。
184 ：名無し不動さん：04/09/04 11:34 ID:3YrmXx1a
丸みの審査化江の物件、3LDkで2140万～は安いよね。
審査化江2丁目ってどうなんだろ・・・。
審査化江2丁目ってどうなんだろ・・・。
知り合いに大学関係者がたくさんいるけど、南山や白壁に住んでいる人は
一人も知らない。普通に一戸建てを買う人は、名古屋市内でも厳しいくらい。
日進、長久手、春日井、多治見方面とか。ノーベル賞取った野依教授は日進ですね。
そんな感じのようです。
一人も知らない。普通に一戸建てを買う人は、名古屋市内でも厳しいくらい。
日進、長久手、春日井、多治見方面とか。ノーベル賞取った野依教授は日進ですね。
そんな感じのようです。
186 ：審査換２：04/09/04 13:06 ID:kimgvZcv
>>184
住めば都。
住めば都。
>>184
地下鉄の駅から遠いのが難点だけど、それに折り合いを付けられるなら買いでしょう。
栄三越で買い物して、三越の前からタクシーに乗っても1000円ぐらいで自宅まで到着できるのは魅力的です。
マンションの近くにイオンショッピングセンターもできるし、
名古屋大学病院は徒歩圏内で鶴舞図書館だって近い。
近くにはボーリング場が二つもあるしレンタルビデオショップもある。
地下鉄の駅から遠いのが難点だけど、それに折り合いを付けられるなら買いでしょう。
栄三越で買い物して、三越の前からタクシーに乗っても1000円ぐらいで自宅まで到着できるのは魅力的です。
マンションの近くにイオンショッピングセンターもできるし、
名古屋大学病院は徒歩圏内で鶴舞図書館だって近い。
近くにはボーリング場が二つもあるしレンタルビデオショップもある。
188 ：名無し不動さん：04/09/04 14:45 ID:pzRc28aG
桜山徒歩２分 タカラの看板建ってた
あれは近い
あれは近い
>>187
それは表の顔、裏の顔もあります。
それは表の顔、裏の顔もあります。
>>185
そういや私の知り合いの教授は、五軒家の近くに住んでるよ｡
周りの家よりはジミで小さいけど、と言っても100坪以上はあると思う｡
でも買ったんじゃなくて、親の代から…だからね。
自力で買うのはまず無理だと思う｡>一軒家。
ﾏﾝｼｮﾝなら買えるんじゃない？
そういや私の知り合いの教授は、五軒家の近くに住んでるよ｡
周りの家よりはジミで小さいけど、と言っても100坪以上はあると思う｡
でも買ったんじゃなくて、親の代から…だからね。
自力で買うのはまず無理だと思う｡>一軒家。
ﾏﾝｼｮﾝなら買えるんじゃない？
ひっこしな女史さっき行った今池のヘルスで発見
192 ：ひっこしーな ◆ACdhX2Ga4. ：04/09/04 23:49 ID:pJ61YOGF
え？そうだった？スーパークイー●でひっこしな女史にソックリな娘いたよ。
本人じゃなかったんだ。
本人じゃなかったんだ。
194 ：名無し不動さん：04/09/05 01:54 ID:wsaPj3zL
名古屋に転勤の可能性が濃厚な配偶者を持つ者です。
質問させてください。
名古屋の新聞が手に入ったので住宅欄をチェックしていたら
「千種区向陽町坪８３万」「千種区月が丘坪３７万」と出ていました。
駅近・繁華街などいろいろ条件はあるのでしょうが
他の千種区に比べて月が丘は安いようですが理由があるのでしょうか？
自由が丘という駅も近いようなのですが。
質問させてください。
名古屋の新聞が手に入ったので住宅欄をチェックしていたら
「千種区向陽町坪８３万」「千種区月が丘坪３７万」と出ていました。
駅近・繁華街などいろいろ条件はあるのでしょうが
他の千種区に比べて月が丘は安いようですが理由があるのでしょうか？
自由が丘という駅も近いようなのですが。
195 ：名無し不動さん：04/09/05 03:14 ID:UulwHbLc
>>193 そんなに美人がいる店なら、こんど行くぞ！！
その月が丘坪37万って傾斜のきつい土地じゃない？
あのへん坂があるはずだから、地形をチェックしてね
あのへん坂があるはずだから、地形をチェックしてね
引越しーなって新栄に住んでんでしょ？ヘルス嬢？納得。
>>194
転勤していきなり一戸建かい。そいつぁ豪気だね。
どっちの土地も見た事あるよ。漏れも一戸建狙ってるから。
向陽町は池下駅から徒歩数分でしょ。建蔽率、容積率も甘い。池下駅から向陽町にかけては、
高級住宅街になってて、古河為三郎の旧宅もある。学区も高見なら悪くない。高い理由はある。
ただ、問題の土地は駅からちょっと離れてるし、斜面なので擁壁工事も少し必要。道路向かいが
老朽化したアパートだから、マンションへの建て替えが予想される。こういう場合には容積率の
高さが仇になる。結論は、数年前から売れてない土地だから、やっぱり割高なのかな。
月が丘の方は、地下鉄駅からかなり離れる。名古屋じゃ東山線にダイレクトで乗れるのが一番便利
だから、値段も高くなる。月が丘から覚王山駅は遠すぎるし、自由ヶ丘駅までは山越えルートになる
んじゃなかったかな。
問題の土地は、確か北側が3mを越える崖になってたと思う。本格的な擁壁工事が必要だから、
その分値段を引いてあるんだろう。
千種区でも月が丘や徳川山町、日和町とかは急斜面が多いから、坪単価だけ見てもトータルの
値段はわからない。よく現地を見ないとね。
転勤していきなり一戸建かい。そいつぁ豪気だね。
どっちの土地も見た事あるよ。漏れも一戸建狙ってるから。
向陽町は池下駅から徒歩数分でしょ。建蔽率、容積率も甘い。池下駅から向陽町にかけては、
高級住宅街になってて、古河為三郎の旧宅もある。学区も高見なら悪くない。高い理由はある。
ただ、問題の土地は駅からちょっと離れてるし、斜面なので擁壁工事も少し必要。道路向かいが
老朽化したアパートだから、マンションへの建て替えが予想される。こういう場合には容積率の
高さが仇になる。結論は、数年前から売れてない土地だから、やっぱり割高なのかな。
月が丘の方は、地下鉄駅からかなり離れる。名古屋じゃ東山線にダイレクトで乗れるのが一番便利
だから、値段も高くなる。月が丘から覚王山駅は遠すぎるし、自由ヶ丘駅までは山越えルートになる
んじゃなかったかな。
問題の土地は、確か北側が3mを越える崖になってたと思う。本格的な擁壁工事が必要だから、
その分値段を引いてあるんだろう。
千種区でも月が丘や徳川山町、日和町とかは急斜面が多いから、坪単価だけ見てもトータルの
値段はわからない。よく現地を見ないとね。
199 ：名無し不動さん：04/09/05 12:53 ID:Q/kvwpsu
築浅物件を狙う場合、なぜ手放すか理由が聞きたいと思うじゃん。
例えば隣がＤＱＮでうるさくてヤな思いしたとか。
特にマイナス要因で引っ越す場合、正直に教えてくれるもんかね。
自殺とかまでいけば、教えてくれる気はするけど、それまで至らない
、でも住居不可能なケース。
適当にごまかしちゃうのかな。ヤバイなあ。
わかる方法あるのかな。
例えば隣がＤＱＮでうるさくてヤな思いしたとか。
特にマイナス要因で引っ越す場合、正直に教えてくれるもんかね。
自殺とかまでいけば、教えてくれる気はするけど、それまで至らない
、でも住居不可能なケース。
適当にごまかしちゃうのかな。ヤバイなあ。
わかる方法あるのかな。
トヨタ関連で名古屋への転入者というか永住しちゃう人増えそうだなと思うのは素人考えなのかな？
先週、家に帰って着信みたら、東京からの電話があってね。
まったく憶えがないし電話代がもったいないとも思ったけど、
何度も入ってたから気になって、かけてみたんよ。そしたら、
「トヨタ自動車です」って。ディーラーじゃなくて、本社だよ。
数日後に、また同じ番号から掛かってきてた。
んー、ひょっとしたら、転居予定でマンソン探してる人が不動産と
間違えてうちにかけてきたのかな・・・なんて。うち、桜通線沿線
だし。・・・まだ時期尚早だし、考え過ぎか。
まったく憶えがないし電話代がもったいないとも思ったけど、
何度も入ってたから気になって、かけてみたんよ。そしたら、
「トヨタ自動車です」って。ディーラーじゃなくて、本社だよ。
数日後に、また同じ番号から掛かってきてた。
んー、ひょっとしたら、転居予定でマンソン探してる人が不動産と
間違えてうちにかけてきたのかな・・・なんて。うち、桜通線沿線
だし。・・・まだ時期尚早だし、考え過ぎか。
ヒッコチーナと休日ちちくりあいたい。
203 ：名無し不動さん：04/09/05 17:23 ID:KBIRpG8j
近くのマンションの駐車場が水没してるよ・・・
205 ：ひっこしーな ◆ACdhX2Ga4. ：04/09/05 18:07 ID:UulwHbLc
207 ：名無し不動さん：04/09/05 20:18 ID:HjmV0Sxt
今回の豪雨、名古屋の東側に被害が集中したね。
やっぱりマンション買うなら西側だよねｗ
やっぱりマンション買うなら西側だよねｗ
208 ：名無し不動さん：04/09/05 20:19 ID:qHlfNSw9
194です。
196さん、198さんレスありがとうございます。
そういう地形的事情でしたか。
千種区というと以前見た街中のイメージしかありませんでした。
（自由が丘という名前のイメージも大きいかも）
もう少しきちんと調べてみます。
思いついたまま質問してしまってすみません。
ありがとうございました。
196さん、198さんレスありがとうございます。
そういう地形的事情でしたか。
千種区というと以前見た街中のイメージしかありませんでした。
（自由が丘という名前のイメージも大きいかも）
もう少しきちんと調べてみます。
思いついたまま質問してしまってすみません。
ありがとうございました。
209 ：名無し不動さん：04/09/05 21:50 ID:ggI13Akw
211 ：名無し不動さん：04/09/06 12:08 ID:IXJzt6+l
自由が丘って公営住宅が多くてＤＱＮ率高いので学区的に難あり、と聞いたことがあるけど
実際どうなのでしょうか？
実際どうなのでしょうか？
212 ：名無し：04/09/06 12:44 ID:mILhy+Ib
自由が丘って言えば、近くの「ライオンズセレブ富士見台」ってどうなんでしょうか？
こんだけ皆さん情報あげてるのに、わたし一回も見たことない気がするんですけど・・・。
バカ高いし、エレベータは無駄に14機？もあるし、広い敷地っていうわりに道路際に建ててるし。
やっぱ問題外っていうことですかね～。
こんだけ皆さん情報あげてるのに、わたし一回も見たことない気がするんですけど・・・。
バカ高いし、エレベータは無駄に14機？もあるし、広い敷地っていうわりに道路際に建ててるし。
やっぱ問題外っていうことですかね～。
知人が２家族住んでる＞セレブ
とっても良いそうですよ。
とっても良いそうですよ。
214 ：名無し：04/09/06 13:31 ID:mILhy+Ib
できれば何が「とっても良いそうですよ」なのか教えていただけませんでしょうか？
212にもカキコしましたが、なんか「伊東」さんちの敷地の一部って以外売りがないように思えるのですが！！
（＋管理費もめちゃ高いし・・）
後学のために是非ご教授ください。
また、何で今まで誰も「セレブ」についてカキコしてないんでしょうね？
212にもカキコしましたが、なんか「伊東」さんちの敷地の一部って以外売りがないように思えるのですが！！
（＋管理費もめちゃ高いし・・）
後学のために是非ご教授ください。
また、何で今まで誰も「セレブ」についてカキコしてないんでしょうね？
>>214
横レスｽﾏｿ。
> また、何で今まで誰も「セレブ」についてカキコしてないんでしょうね？
前スレでは名前について話題になってたよ。
「セレブ」はないでしょうw…という意見多数。
あと大凶については、２ちゃんねらーに評判がよくないね。
やっぱり「過去のブランド」「経営危機」といったあたりが…実態は知らないけどね。
横レスｽﾏｿ。
> また、何で今まで誰も「セレブ」についてカキコしてないんでしょうね？
前スレでは名前について話題になってたよ。
「セレブ」はないでしょうw…という意見多数。
あと大凶については、２ちゃんねらーに評判がよくないね。
やっぱり「過去のブランド」「経営危機」といったあたりが…実態は知らないけどね。
216 ：名無し：04/09/06 14:49 ID:mILhy+Ib
ありがとうございます。
過去スレ見ました。「セレブ」って言う名前に対するカキコだけですね。
発売から半年以上経つのに中身についてのカキコ皆無ってとっても不思議。
あれだけの物件（大凶みずから、TOP物件って言ってるようです）なのに・・・。
やっぱ「大凶」物件はもうダメなのですね～。
名前ネタしか話題に上らないようじゃ、内容も推して知るべしですね。
過去スレ見れば、今いる「大凶」社員さんはDQNばっかりみたいですし。
中身について初レスできるように、自分でちょっと調べてみま～す。
過去スレ見ました。「セレブ」って言う名前に対するカキコだけですね。
発売から半年以上経つのに中身についてのカキコ皆無ってとっても不思議。
あれだけの物件（大凶みずから、TOP物件って言ってるようです）なのに・・・。
やっぱ「大凶」物件はもうダメなのですね～。
名前ネタしか話題に上らないようじゃ、内容も推して知るべしですね。
過去スレ見れば、今いる「大凶」社員さんはDQNばっかりみたいですし。
中身について初レスできるように、自分でちょっと調べてみま～す。
そもそもこのスレに中身の話しなんか無い。
部落と住民民度の話しばかりだ罠。
さて、モデルルームの最終チェックでもしてこようかな。
部落と住民民度の話しばかりだ罠。
さて、モデルルームの最終チェックでもしてこようかな。
>>214
売りに出てた頃は結構ここでも話題にのぼっていたと多いますよ。
部屋の広さ。緑の多さ（すごい！）。変な住人がいない。
非常に静か。他の部屋の人とあまり会うことがなく過ごせるようなつくり。
そんな感じでしょうか。快適に過ごしているようですよ。
馬鹿高いですか？広さの割にはそこそこだと思いましたけど・・・
うちはライオンズという所で候補からはずしましたが、結構魅力的でした。
売りに出てた頃は結構ここでも話題にのぼっていたと多いますよ。
部屋の広さ。緑の多さ（すごい！）。変な住人がいない。
非常に静か。他の部屋の人とあまり会うことがなく過ごせるようなつくり。
そんな感じでしょうか。快適に過ごしているようですよ。
馬鹿高いですか？広さの割にはそこそこだと思いましたけど・・・
うちはライオンズという所で候補からはずしましたが、結構魅力的でした。
219 ：名無し：04/09/06 17:17 ID:mILhy+Ib
>>218
レスありがとうございます。
ほんのちょっとリサーチしてみましたので早速報告です。
エントランス・ロビーともにとっても豪華でかっこいいです。
ところがそのロビーにはエレベーターが一つしかありません。（全部で14機も付いてるのに・・・）
ということで、全居住者はロビーからその唯一のエレベーターで2階まで行き、2階の共用廊下を自分の部屋の列の
エレベーターまで移動・乗り換えすることが必須となっているようです。
しかも一番遠くの列のエレベーターまで同じ棟で何と40ｍくらいあるみたいです。
これってどうなんでしょう？
＞うちはライオンズという所で候補からはずしましたが、
ってどういう意味があるのでしょう？
すみませんが教えてください。
＞結構魅力的でした。
確かに広い間取りのお部屋は、かなり魅力的ですね。
レスありがとうございます。
ほんのちょっとリサーチしてみましたので早速報告です。
エントランス・ロビーともにとっても豪華でかっこいいです。
ところがそのロビーにはエレベーターが一つしかありません。（全部で14機も付いてるのに・・・）
ということで、全居住者はロビーからその唯一のエレベーターで2階まで行き、2階の共用廊下を自分の部屋の列の
エレベーターまで移動・乗り換えすることが必須となっているようです。
しかも一番遠くの列のエレベーターまで同じ棟で何と40ｍくらいあるみたいです。
これってどうなんでしょう？
＞うちはライオンズという所で候補からはずしましたが、
ってどういう意味があるのでしょう？
すみませんが教えてください。
＞結構魅力的でした。
確かに広い間取りのお部屋は、かなり魅力的ですね。
220 ：名無し不動さん：04/09/06 21:39 ID:Sh3OpPBd
先日、セレブのモデルルームへ行ってきました。セレブっていう名前で、少々引き気味でしたが、中はとてもよかったですよ。間取りも建具も、とてもいい感じでした。一番狭い部屋でも９５米あるんで、十分ですよね・・・
確かに、エレベーターはたくさんあるし、エレベーター内部の様子がわかるように、エレベーターホールすべてにエレベーター内のモニターついてた！！
防犯はばっちりだと思いますよ。ただ、あんなに必要ないんでは・・・とも思います。
住人の方、数名に会いましたが、結構５０代～６０代くらいの方が多かったです。
大京の営業の人も、感じよかったですよ。
長くなりました・・スマソ
確かに、エレベーターはたくさんあるし、エレベーター内部の様子がわかるように、エレベーターホールすべてにエレベーター内のモニターついてた！！
防犯はばっちりだと思いますよ。ただ、あんなに必要ないんでは・・・とも思います。
住人の方、数名に会いましたが、結構５０代～６０代くらいの方が多かったです。
大京の営業の人も、感じよかったですよ。
長くなりました・・スマソ
221 ：名無し不動さん：04/09/06 21:46 ID:0SZQxtA4
age
>218-221
社員乙。
社員乙。
セレブについて
名前は別として，内容について一つ言えること・・・
少なくともあんたらの住む物件ではない．
住民の平均年収２０００万以上，しかもお金があればいいってトコでもない．
車はいたって地味，住民に派手さはない．
名前は別として，内容について一つ言えること・・・
少なくともあんたらの住む物件ではない．
住民の平均年収２０００万以上，しかもお金があればいいってトコでもない．
車はいたって地味，住民に派手さはない．
224 ：名無し不動さん：04/09/06 23:30 ID:nBCVaaEF
> ＞うちはライオンズという所で候補からはずしましたが、
> ってどういう意味があるのでしょう？
ま、住所に「ライオンズ○○○」って書く自分を想像して
恥ずかしいと思うかどうかだろ。センスの問題。
堂々と書けるﾔｼは堂々と買えばいい。
マンション内では友達がいっぱい作れるだろうよw
> ってどういう意味があるのでしょう？
ま、住所に「ライオンズ○○○」って書く自分を想像して
恥ずかしいと思うかどうかだろ。センスの問題。
堂々と書けるﾔｼは堂々と買えばいい。
マンション内では友達がいっぱい作れるだろうよw
218です。
>＞うちはライオンズという所で候補からはずしましたが、
>ってどういう意味があるのでしょう？
>すみませんが教えてください。
ただ単に大京がキライだからです。
地所あたりがやって欲しかった。
>＞うちはライオンズという所で候補からはずしましたが、
>ってどういう意味があるのでしょう？
>すみませんが教えてください。
ただ単に大京がキライだからです。
地所あたりがやって欲しかった。
札幌圏→なし
仙台圏→グリーンマート
首都圏→紀ノ国屋、明治屋、ｻﾞ・ｶﾞｰﾃﾞﾝ自由が丘、成城石井、ｸｲｰﾝｽﾞ伊勢丹、
ﾃﾞｨｰﾝｱﾝﾄﾞﾃﾞﾙｰｶ、ｴｽｶﾏｰﾚ、ﾌｰﾄﾞﾏｶﾞｼﾞﾝ、ﾌﾟﾚｯｾ、ﾕﾆｵﾝ、三浦屋、
ﾅｼｮﾅﾙ麻布ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄ、ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄ田園、日進ﾜｰﾙﾄﾞﾃﾞﾘｶﾃｯｾﾝ、
ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄ代官山ﾀﾍﾞﾙﾄ 等
名古屋圏→フランテ、サポーレ、ラ フーズコア、ハロードゥインターナショナル
関西圏→いかりスーパー、パントリー、ハーベス
広島圏→アバンセ、プロマート
福岡圏→食品館ボンラパス、ラ・パレット
訂正追加異論反論よろしく！
229 ：名無し不動さん：04/09/07 07:19 ID:9jG6KoFy
大○ってマンションを所構わずバンバン建ててるけど、逆にそれが怪しいと思ってしまう。
経営難なのは確かだしね。もう少し場所を考えればと思ってしまう。川沿いのトコ。
経営難なのは確かだしね。もう少し場所を考えればと思ってしまう。川沿いのトコ。
台風＋地震がダブルで直撃しそうな今、
ﾏｼﾞで岩盤の上に建ってるﾏﾝｿﾝに汁！それでも激しく揺れるんだよ。
山王橋近くのビルの7階にバイトに行ってた時、
トラックが通るだけでビルが揺れてたから、
一体今どうなってるのか。
ﾏｼﾞで岩盤の上に建ってるﾏﾝｿﾝに汁！それでも激しく揺れるんだよ。
山王橋近くのビルの7階にバイトに行ってた時、
トラックが通るだけでビルが揺れてたから、
一体今どうなってるのか。
ラインズ住んでたけど、大京は確かにいいかげんな営業も多し。
さらに、大京管理は知恵遅れかと思うような連中がいるよ。
でも、住友、地所も営業はあまり変わらなかったよ。
このスレでみると、地所以外はダメって雰囲気だけど。
どこも変わらんなかなぁと。
自分で（とできれば建築士同行で）見て、納得できるとこ探すべきだね。
じゃないと、住めるマンションがなくなるよ。(名古屋の地所は少ないからね)
このスレって・・・
なんとなく、金持ちばかりが話してるような気がするんだけど。
ちゃねらーって、ミエハリ？
さらに、大京管理は知恵遅れかと思うような連中がいるよ。
でも、住友、地所も営業はあまり変わらなかったよ。
このスレでみると、地所以外はダメって雰囲気だけど。
どこも変わらんなかなぁと。
自分で（とできれば建築士同行で）見て、納得できるとこ探すべきだね。
じゃないと、住めるマンションがなくなるよ。(名古屋の地所は少ないからね)
このスレって・・・
なんとなく、金持ちばかりが話してるような気がするんだけど。
ちゃねらーって、ミエハリ？
>>231
多額の住宅ローンを抱えるのが怖くて、
もう何年も賃貸で様子見の貧乏人です・・・(ノД`)
>>230が言っているように、「必ず来る！」と言われている東海地震が怖いし
先日みたいな都市水害も怖いし。マンソン無事でもガレージが水没するのはイヤ。
「ここなら安いから、経済的にも苦しまずに買えるから」といって地盤が軟弱な地域
・低地の物件に住むのはリスキーだと思うのよ。
多額の住宅ローンを抱えるのが怖くて、
もう何年も賃貸で様子見の貧乏人です・・・(ノД`)
>>230が言っているように、「必ず来る！」と言われている東海地震が怖いし
先日みたいな都市水害も怖いし。マンソン無事でもガレージが水没するのはイヤ。
「ここなら安いから、経済的にも苦しまずに買えるから」といって地盤が軟弱な地域
・低地の物件に住むのはリスキーだと思うのよ。
>>231
営業マンの質云々より
建築に関してのソフトのレベルが違いすぎ＞地所と大京。
でも結局名古屋には地所が本腰入れた物件無いから
首都圏の地所物件見たことない人には同じように思えても仕方ないかも。
首都圏だともの凄い差がある。
営業マンの質云々より
建築に関してのソフトのレベルが違いすぎ＞地所と大京。
でも結局名古屋には地所が本腰入れた物件無いから
首都圏の地所物件見たことない人には同じように思えても仕方ないかも。
首都圏だともの凄い差がある。
名古屋で地所だと春山がまぁまぁ良かったけど高すぎた・・・
中古で出たときに考えるかなー。
中古で出たときに考えるかなー。
>>235
既女板のノリ持込むな
既女板のノリ持込むな
>>233
地所と大京の違いですが・・・セレブ(恥ずかしいが)富士見と、フォレスト東山
で考えても、デザイン設計の違いは認めるんですが、根本的に構造的な問題って
あるんでしょうか？
私自身は分譲賃貸だったので、たいした物件ではなかったのですが、MR回った
感じでは、セレブ富士見、葵タワーなどと一般のライオンズMは違うような気がしますが。
建築には疎いので・・・。
で、地所が本気でない名古屋では、住むのに困りそうな気がします。
私は出すにも4000万がやっとですが、地所は高いですよね。
不思議なことに、地所賛美のかたは予算は？
ま、私もDQNなんでしょうがね。
地所と大京の違いですが・・・セレブ(恥ずかしいが)富士見と、フォレスト東山
で考えても、デザイン設計の違いは認めるんですが、根本的に構造的な問題って
あるんでしょうか？
私自身は分譲賃貸だったので、たいした物件ではなかったのですが、MR回った
感じでは、セレブ富士見、葵タワーなどと一般のライオンズMは違うような気がしますが。
建築には疎いので・・・。
で、地所が本気でない名古屋では、住むのに困りそうな気がします。
私は出すにも4000万がやっとですが、地所は高いですよね。
不思議なことに、地所賛美のかたは予算は？
ま、私もDQNなんでしょうがね。
高層マンション、地震の時ゆれるんだ・・・
免震構造とかになってるから、揺れないと思ってた。
マンションの人は机の下に非難するのか？
この暴風だから地震がきても外に逃げれない。
ダブルパンチになりそうで怖い。
免震構造とかになってるから、揺れないと思ってた。
マンションの人は机の下に非難するのか？
この暴風だから地震がきても外に逃げれない。
ダブルパンチになりそうで怖い。
>>238
免震構造だからこそゆっくり大きく揺れるんじゃ？
免震構造だからこそゆっくり大きく揺れるんじゃ？
241 ：名無し不動さん：04/09/07 21:21 ID:pOcsoNxh
でもさ、三菱って、ほんとに、そんなに良い物件ばかりなの。
はずれだって結構あるだろ。
はずれだって結構あるだろ。
>>238-240
免震は横揺れなら、http://www.minerva-ex.com/mensin.htm
のように、揺れは低減されますがな・・・。
で、ダンパーも付いてるから、揺れはすぐに納まるし、今回の様な地震なら6～7でも無問題。
>>241
自動車のように？？
免震は横揺れなら、http://www.minerva-ex.com/mensin.htm
のように、揺れは低減されますがな・・・。
で、ダンパーも付いてるから、揺れはすぐに納まるし、今回の様な地震なら6～7でも無問題。
>>241
自動車のように？？
>>234
おれも春山のパンフレット持っているけど、ちょっと間取りが古臭いと思う
おれも春山のパンフレット持っているけど、ちょっと間取りが古臭いと思う
246 ：ひっこしーな ◆ACdhX2Ga4. ：04/09/07 23:32 ID:S7xvZsS7
ひっこしーなです。外はすごい風。ひとり暮らしだと、ちょっと不安です。
この風の勢いは、どまつりなみ、かな。
ひっこしーなの住むところは、周囲に結構マンションがあるので、風がおかしな
形で吹き込んでくることがあるの。ベランダの植物さんも気になるし。
はやく、天気になあれ。
この風の勢いは、どまつりなみ、かな。
ひっこしーなの住むところは、周囲に結構マンションがあるので、風がおかしな
形で吹き込んでくることがあるの。ベランダの植物さんも気になるし。
はやく、天気になあれ。
じゃあ俺のマンションに来なさい。
ひっこしーなちゃん。
ひっこしーなちゃん。
雑談は既女板でやってろ
免震と耐震は違うからね。
地震に対しては圧倒的にマンションの方が安全性が高いでしょう。
最近は戸建でも免震工法がありますのでそういう家なら大丈夫なんじゃない
最近は戸建でも免震工法がありますのでそういう家なら大丈夫なんじゃない
免震や耐震もマンションを選ぶ際の基準だろうけど、その立地も同じように大事だよね
軟弱地盤だったらコワ過ぎ
軟弱地盤だったらコワ過ぎ
ここはマンションと戸建てを比較するスレだっけ？
255 ：名無し不動さん：04/09/08 22:47 ID:RIeqQ5MY
高層に住んでますけど、この前の地震はスリル満点でした。
家具が倒れたり物が落ちたりって事は全く無かったのですが、しばらくの間ゆらゆら揺れ続けてました。
台風も風ビュービューで窓枠がたわんだりして、、、
でも八事辺りの高級住宅の住人に知り合いがいるんですが、駐車場が地下になっててベンツ2台おしゃかですって。
ちょうど雨水の流れの途中になるらしくて、、、、。
家具が倒れたり物が落ちたりって事は全く無かったのですが、しばらくの間ゆらゆら揺れ続けてました。
台風も風ビュービューで窓枠がたわんだりして、、、
でも八事辺りの高級住宅の住人に知り合いがいるんですが、駐車場が地下になっててベンツ2台おしゃかですって。
ちょうど雨水の流れの途中になるらしくて、、、、。
＞駐車場が地下になってて
＞ちょうど雨水の流れの途中
東海豪雨のときもこういう光景をみたな
＞ちょうど雨水の流れの途中
東海豪雨のときもこういう光景をみたな
こないだからめちゃめちゃ揺れてるよ＞八事の8階
今回の一連の地震、テレビに出ないような微妙なヤツが
ずーーっと続いてる気がする。ｽﾚ違いご容赦。
今回の一連の地震、テレビに出ないような微妙なヤツが
ずーーっと続いてる気がする。ｽﾚ違いご容赦。
ほんとに地震多いな。
名古屋のどの辺りが岩盤？
名古屋のどの辺りが岩盤？
261 ：名無し不動さん：04/09/09 20:24 ID:9vZQsjqP
>>260
あんがと
あんがと
マンソン安全みたいだけど
しょっちゅう、ゆーらゆーらは嫌だな・・・
ところでマンソンってトイレは2つあるんですか？
しょっちゅう、ゆーらゆーらは嫌だな・・・
ところでマンソンってトイレは2つあるんですか？
>263
そういうことなら５～６階位までのマンションに住んでみては？
ちなみに地所のマンションでトイレ２つの物件はいくつか見たことがある。
どれも億超えてたけどね・・・orz
そういうことなら５～６階位までのマンションに住んでみては？
ちなみに地所のマンションでトイレ２つの物件はいくつか見たことがある。
どれも億超えてたけどね・・・orz
266 ：名無し不動さん：04/09/11 02:12:00 ID:+XphCQiY
中古で売りに出てるマンションってさ、結局、何か問題があるから売りたくなったんだよね。
隣が変な奴だとか・・・・。
だって、誰もが買いたいような好条件のマンションなんて、なかなか売りに出ないよ。
やっぱ、新築のほうが、いいんでないの？
高いけど。
隣が変な奴だとか・・・・。
だって、誰もが買いたいような好条件のマンションなんて、なかなか売りに出ないよ。
やっぱ、新築のほうが、いいんでないの？
高いけど。
>>266
マンション買ったはいいけど急遽どちらかの親と同居しなくてはならず
売りに出す。好条件のマンション買ったのに、海外赴任ｹﾃｰｲとか
そらもういろんな個人的問題で売りに出すケースもあります。
物件自体に問題なくてもね。
マンション買ったはいいけど急遽どちらかの親と同居しなくてはならず
売りに出す。好条件のマンション買ったのに、海外赴任ｹﾃｰｲとか
そらもういろんな個人的問題で売りに出すケースもあります。
物件自体に問題なくてもね。
268 ：名無し不動さん：04/09/11 04:34:21 ID:+XphCQiY
たとえば、フォレスト東山なんて、中古で出ることあるの？
ホレストは見てないけど、ザシン徳川園はずーっと売りにでてるのあるよ。
20階以上で8800マソだって、へー。で終わったが。
そういえば、今週のDM多かったな。三重交通の南山短大前、三井の御器所、八事(まだやってるよー)、
住友の御器所、ダイワの代官町。
三重交通のは南短前で学生が多いからね、どうだろ。南短ならDQN学生は少ないか？
立地なら代官町のはすごくいい。デベはどうなんだろ？
20階以上で8800マソだって、へー。で終わったが。
そういえば、今週のDM多かったな。三重交通の南山短大前、三井の御器所、八事(まだやってるよー)、
住友の御器所、ダイワの代官町。
三重交通のは南短前で学生が多いからね、どうだろ。南短ならDQN学生は少ないか？
立地なら代官町のはすごくいい。デベはどうなんだろ？
南短前ではなく女子部前だが。
それに学生は短大生も中高生もあんまり
あのマンソンの前を通らないよ。
それに学生は短大生も中高生もあんまり
あのマンソンの前を通らないよ。
本山のはどう？
>>269
ダイワの営業の方ですか？
ダイワの営業の方ですか？
代官町の物件って幼稚園に対する日陰の件って結局どうなったのかな？
一時期はニュースにも取り上げられてたけど。
一時期はニュースにも取り上げられてたけど。
>269
あそこって横が専門学校ですが、どこが最高なのでしょう？
あそこって横が専門学校ですが、どこが最高なのでしょう？
277 ：名無し不動さん：04/09/12 22:00:49 ID:Di6l6tI2
ダイアパレスとダイワハウスを勘違いするなよ。
それはそうと、八事日赤の道向かいのダイアパレスの１階に土が一杯あるけど、あれは何？
隣は、土砂崩れみたくなってるし。
それはそうと、八事日赤の道向かいのダイアパレスの１階に土が一杯あるけど、あれは何？
隣は、土砂崩れみたくなってるし。
278 ：名無し不動さん：04/09/12 22:29:26 ID:Di6l6tI2
８月に入って、名古屋市の全世帯に地震マップが配布されました。
住んでる区のしか配布されないけど、他の区のが欲しいときは、その区役所へ行けば、もらえます。
総務課です。だいたい３階にあります。
この地震マップは、震度の予想はもとより、死者の予想数、液状化の恐れのある場所など、詳細なもので、買えば１０００円は最低すると思われます。
これを見ると、中村区、中川区、港区などの名古屋西部は、かなり悲惨で、守山区、名東区などの名古屋東部は、比較的被害が少ないみたいです。
土地やマンションを買う前に、ぜひとも目を通すべきものです。
あと、洪水ハザードマップは、市役所西庁舎１階で売ってます。
これも必見。
住んでる区のしか配布されないけど、他の区のが欲しいときは、その区役所へ行けば、もらえます。
総務課です。だいたい３階にあります。
この地震マップは、震度の予想はもとより、死者の予想数、液状化の恐れのある場所など、詳細なもので、買えば１０００円は最低すると思われます。
これを見ると、中村区、中川区、港区などの名古屋西部は、かなり悲惨で、守山区、名東区などの名古屋東部は、比較的被害が少ないみたいです。
土地やマンションを買う前に、ぜひとも目を通すべきものです。
あと、洪水ハザードマップは、市役所西庁舎１階で売ってます。
これも必見。
瑞穂区には天白川のハザードマップはあっても肝心の山崎川のものがない
堀川も洪水の危険あんのかな？
山崎川付近、何度か床下浸水あるよね。
瑞穂公園、5日の大水で水浸しになって先週は施設が使えなかったけど、復旧したんだろうか。
瑞穂公園、5日の大水で水浸しになって先週は施設が使えなかったけど、復旧したんだろうか。
282 ：名無し不動さん：04/09/13 16:32:21 ID:HyTkV7Wk
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泉の積水、中はまーまー良かったけど裁判係争中で入りにくかった。
それは狙い目かも、泉積水。
287 ：名無し不動さん：04/09/13 22:23:47 ID:HyTkV7Wk
RED HOT CHILI PEPPERS
でも入居者も賠償金払え！みたいなノボリ立ってるよね…泉積水。
289 ：名無し不動さん：04/09/14 00:27:43 ID:LmVn4BjJ
www.h3.dion.ne.jp/~jet-cast/index.htm
295-289
前スレから続いて3度目･･･セキスイ関係者のかた？
前スレから続いて3度目･･･セキスイ関係者のかた？
291 ：名無し不動さん：04/09/14 21:18:05 ID:LmVn4BjJ
荒れてるねぇ・・・
ちなみに291は珍歩画像・・・
ちなみに291は珍歩画像・・・
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l"ジェンキン寿司 l
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i ﾄ､ﾐﾐ ,r‐- ､｀`'ニ=‐、.彡ﾘ.
ヾ,iﾊ゛.´ _,,､_ i.; _,. ｀ 彡'i)
｀､j,' `ﾟ''´:.ﾉ i::<･ゝ) .ﾊン へいらっしゃい!!
i, ｀ ,､/ i_ ｀` ,r'
,r〃'i ,r'ヽ、 _,〉 /.
/i:ﾄ､;;i, ﾐ=_‐_-, 'i /ヽ__
r-‐'´i::::ﾊ;;ヾ、‐‐-､ ノ´/i:::'i｀i‐- ､_
::i' .l:i 'i::::i ヾ;;`‐---‐'i':/ i､ 'i::! i::::i ｀
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297 ：名無し不動さん：04/09/15 00:33:16 ID:ztuWH9+a
数年前の物件なのですが、
パークコート八事紅葉園という物件があって
日本庭園とか素晴らしくて横を通るたびに
羨ましく思うのですが、皆さんはどう思われますか？
中古もないみたいだし・・・
パークコート八事紅葉園という物件があって
日本庭園とか素晴らしくて横を通るたびに
羨ましく思うのですが、皆さんはどう思われますか？
中古もないみたいだし・・・
froma.yahoo.co.jp/s/r/F130010s.jsp?ksjcd=10&re_nv_jb_type_cd=003&sentoukensu=0&__u=10951782528605188724949823791330&edition_cd=1&nv_jb_type_stl=%8E%96%96%B1%8A%D6%98%41%90%45&sid=LIST009&st=05&rqmt_id=00272722
PC紅葉園：入居している方のお話
｢ウチは特別だから(ご尊父が大企業重役)、できる前から話があって、名古屋の財界
の大物の家族用とかでェ･･･中略･･･パークハウスなんていう安いやつと違ってェ･･･
さらに中略･･･だから普通の人は入れんのだわ。そんなヒトばっかでさぁ。
んで、別宅使用が多いもんで、半分くらいしか住んどらんわ。特別なんだわウチは。｣
･･･というわけです。
マンションでコレだけ自慢できる人をはじめて見ました。
八事の高級物件というステキなトコ、住みたいですか？
次の物件ネーミングは【パークセレブ八事】にしたら売れますわよ～。
｢ウチは特別だから(ご尊父が大企業重役)、できる前から話があって、名古屋の財界
の大物の家族用とかでェ･･･中略･･･パークハウスなんていう安いやつと違ってェ･･･
さらに中略･･･だから普通の人は入れんのだわ。そんなヒトばっかでさぁ。
んで、別宅使用が多いもんで、半分くらいしか住んどらんわ。特別なんだわウチは。｣
･･･というわけです。
マンションでコレだけ自慢できる人をはじめて見ました。
八事の高級物件というステキなトコ、住みたいですか？
次の物件ネーミングは【パークセレブ八事】にしたら売れますわよ～。
ひっこしーな可愛いな。
池下のヘルスに居た
池下のヘルスに居た
>>300
それはマンションが悪いのではなく、その人個人の人柄の問題でしょ。
友人も住んでるけど、とてもいい人だし、
遊びに行ってもうらやましい静かないいマンションだと思うよ。
でも中古は出たらすぐに売れるみたいだね。
それはマンションが悪いのではなく、その人個人の人柄の問題でしょ。
友人も住んでるけど、とてもいい人だし、
遊びに行ってもうらやましい静かないいマンションだと思うよ。
でも中古は出たらすぐに売れるみたいだね。
303 ：名無し不動さん：04/09/15 16:39:05 ID:ztuWH9+a
なるほど。
いろいろありがとうございます。
現在も八事近辺（153より北側）に住んでいますので、
住人のイメージはわかっているんですけどね。
でも紅葉園より雲雀ヶ岡の方が不動産価値出そうだけれど、
最近の住友も紅葉園でしたね。
いろいろありがとうございます。
現在も八事近辺（153より北側）に住んでいますので、
住人のイメージはわかっているんですけどね。
でも紅葉園より雲雀ヶ岡の方が不動産価値出そうだけれど、
最近の住友も紅葉園でしたね。
>>303
不動産価値はあまり考えないほうがよろしいかと。
自分と生活水準の同じようなヒトが多いところが住みやすいし、ね。
中古になって安くなって、アソコはどうのこうのって言われるのもしゃくだし。
ちなみに、目の前にマンション建って眺望ちょっと悪くなっただけで、ドーンと
急落って方がいましたので、知人で。
価格より、住みよさ！でしょう。
子供ありなら、さらに過ごしやすい学区も、ね。
不動産価値はあまり考えないほうがよろしいかと。
自分と生活水準の同じようなヒトが多いところが住みやすいし、ね。
中古になって安くなって、アソコはどうのこうのって言われるのもしゃくだし。
ちなみに、目の前にマンション建って眺望ちょっと悪くなっただけで、ドーンと
急落って方がいましたので、知人で。
価格より、住みよさ！でしょう。
子供ありなら、さらに過ごしやすい学区も、ね。
そうですね
306 ：ひっこしーな ◆ACdhX2Ga4. ：04/09/15 21:42:14 ID:9zhK4se7
>>301
ひっこしーなです。
私のそっくりさんがお店にいらっしゃるそうですが、別人ですよ。
私には彼がいるし、お仕事が忙しくて、アルバイトをする余裕はありません。
たまの息抜きが、はじめて参加したオフ会。東桜の居酒屋さんで２回ほど
ありました。次はいつかしら。
ひっこしーなです。
私のそっくりさんがお店にいらっしゃるそうですが、別人ですよ。
私には彼がいるし、お仕事が忙しくて、アルバイトをする余裕はありません。
たまの息抜きが、はじめて参加したオフ会。東桜の居酒屋さんで２回ほど
ありました。次はいつかしら。
新しいマンションが近所に計画されると、近隣住民が「マンション建設反対！」って
うるさくするけどさー。
法律的にOKだったら建てられても仕方がないと思うんだよな。
そもそも反対しているオマエらのマンションだって、その昔
近隣住民の反対を押し切って建てられたマンションじゃないの？（ｗ
どーしても建てられたくないんだったら、金出し合ってその土地買えって。
マンション買う前に付近を調べたら、目の前にマンションが建ちそう土地があるとか
わかるじゃん。「建てられても仕方がない」って思って買っているんじゃないのか？
うるさくするけどさー。
法律的にOKだったら建てられても仕方がないと思うんだよな。
そもそも反対しているオマエらのマンションだって、その昔
近隣住民の反対を押し切って建てられたマンションじゃないの？（ｗ
どーしても建てられたくないんだったら、金出し合ってその土地買えって。
マンション買う前に付近を調べたら、目の前にマンションが建ちそう土地があるとか
わかるじゃん。「建てられても仕方がない」って思って買っているんじゃないのか？
>>307
うん。反対運動もただ絶対反対だけじゃ支持を得られないよ。
「XX地区の環境を壊す営利マンション絶対反対！」とかね。
営利のどこが悪いんだよ。デベはマンション売る以外に稼げないんだぞ。藻前らカスミ食って
生きてんのか？
「XX建設は子供の太陽を奪うな！」ってんのも何だかなあ。日に焼ければ丈夫な子供に、
って考え方は２０年前のもの。皮膚癌になっちゃうよ。法規通りの日照時間で十分だろ。
特に大きなデベの物件は駐車場も確保してあるし、出入りする車両の動線とかもよく考えてある。
何が何でも反対、じゃなく共存を前提に問題点を洗い出す、という運動にならないもんかね。
うん。反対運動もただ絶対反対だけじゃ支持を得られないよ。
「XX地区の環境を壊す営利マンション絶対反対！」とかね。
営利のどこが悪いんだよ。デベはマンション売る以外に稼げないんだぞ。藻前らカスミ食って
生きてんのか？
「XX建設は子供の太陽を奪うな！」ってんのも何だかなあ。日に焼ければ丈夫な子供に、
って考え方は２０年前のもの。皮膚癌になっちゃうよ。法規通りの日照時間で十分だろ。
特に大きなデベの物件は駐車場も確保してあるし、出入りする車両の動線とかもよく考えてある。
何が何でも反対、じゃなく共存を前提に問題点を洗い出す、という運動にならないもんかね。
ひっこしーなとお酒一緒に飲みたいな。
310 ：ひっこしーな ◆ACdhX2Ga4. ：04/09/16 01:04:56 ID:seWJ13XK
>>309
こんどオフ会に参加してくださいね
こんどオフ会に参加してくださいね
なんで三菱地所や三井不動産販売なんかのマンションが、名古屋の西部や南部にはないの？
名古屋の西や南って、地元デベの物件ばっかじゃん
名古屋の西や南って、地元デベの物件ばっかじゃん
>311
高く売れるものしかやらない。
高いものを求める客、はあらゆる意味での「安心」を買う。
西や南に「安心」を求める客はいない。
高く売れるものしかやらない。
高いものを求める客、はあらゆる意味での「安心」を買う。
西や南に「安心」を求める客はいない。
今日の中日新聞にあった千種区向陽町の物件狙ってる人いる？
314 ：&rlo;ヒッコシーﾅファン：04/09/17 11:29:17 ID:???
ひっこしーなって池下？
315 ：&rlo;ヒッコシーﾅファン：04/09/17 12:03:10 ID:???
オフ会いつやるの？ひっこしーなオフ。
まじで矢作地所のバンベール・グランベールの４階の東側の部屋はいいぞ。
早い者勝ちだと思う。
早い者勝ちだと思う。
野村不動産ってどうですか?
320 ：ひっこしーな ◆ACdhX2Ga4. ：04/09/18 02:59:03 ID:OBrhG1KF
今度のオフ会には、お取引先でお友達になった
女の子も参加してくれそうです。
某社の受付さんと企画担当さん。かなり美人さんだと思う。
名古屋には珍しいキャリア系、かなぁ。
女の子も参加してくれそうです。
某社の受付さんと企画担当さん。かなり美人さんだと思う。
名古屋には珍しいキャリア系、かなぁ。
自分の友達を「お友達」というあなたは自分の知り合いも
私のお知り合いがと言いそうですね。
私のお知り合いがと言いそうですね。
賃貸スレで相手にされなくなったからこっちに来たみたいだな
オフ会もお友達もお知り合いも全部脳内ですから。
325 ：ひっこしーな ◆ACdhX2Ga4. ：04/09/18 15:18:09 ID:OBrhG1KF
名古屋に来て１カ月。やっと街並みに慣れてきました。
この連休は、すこし遠くに足を伸ばそうかしら。
初めての遠出は、混雑しないところがいいのだけれど、
どこがおすすめですか？ あ、ひとりです。
この連休は、すこし遠くに足を伸ばそうかしら。
初めての遠出は、混雑しないところがいいのだけれど、
どこがおすすめですか？ あ、ひとりです。
賃貸スレはあぼーんされたよ。
327 ：ひっこしーな ◇ACdhX2Ga4：04/09/18 16:08:39 ID:jfW7fHWB
全てネタでしたぁ
スイマセン
スイマセン
何だやっぱりネタか。
だと思ったよ。
だと思ったよ。
329 ：ひっこしーな ◇ACdhX2Ga4 ：04/09/18 17:34:24 ID:jfW7fHWB
そうなの、ゴメンなさい。
毛並みの良さをアピールしたいみたいだが丁寧語使うにもボロが出てる。
思わせぶりな媚を売るような語尾には水商売から培われた厭らしさが
かもし出されております。
キャリア系の女性の文章ではない。
思わせぶりな媚を売るような語尾には水商売から培われた厭らしさが
かもし出されております。
キャリア系の女性の文章ではない。
◇が◆だともっとよかったのに～
332 ：ひっこしーな ◆ACdhX2Ga4. ：04/09/18 17:51:13 ID:OBrhG1KF
>>327
ネタじゃないですよ。ニセモノさん。
>>330
毛並みがいいなんて思っていませんし、媚びを売っているつもりもありません。
とはいえ、いやらしい印象、不愉快な思いをさせてしまっていたとしたら、ごめんなさい。
でもね、媚びを売るって、水商売の方に限りませんよね。一流、と呼ばれる企業に
お勤めの方でも大勢いらっしゃいます。
とくに名古屋では、上司の顔色をうかがって仕事をする方が多いように
感じられます。
というのは言い過ぎかしら。
ネタじゃないですよ。ニセモノさん。
>>330
毛並みがいいなんて思っていませんし、媚びを売っているつもりもありません。
とはいえ、いやらしい印象、不愉快な思いをさせてしまっていたとしたら、ごめんなさい。
でもね、媚びを売るって、水商売の方に限りませんよね。一流、と呼ばれる企業に
お勤めの方でも大勢いらっしゃいます。
とくに名古屋では、上司の顔色をうかがって仕事をする方が多いように
感じられます。
というのは言い過ぎかしら。
333 ：名無し不動さん：04/09/18 19:12:58 ID:mBdTWttM
パークハウス一社ってさ、三菱だけど、いまいちだよね。
駐車場が立体駐車なおかつ屋外というのは、よくないよ。
駐車場が立体駐車なおかつ屋外というのは、よくないよ。
334 ：名無し不動さん：04/09/18 19:14:22 ID:mBdTWttM
山手通シティハウスってさ、中古に売りに出るのが多いけど、何か問題あるの？
335 ：名無し不動さん：04/09/18 19:21:26 ID:mBdTWttM
弁護士と一級建築士がたくさん住んでるマンションに住みたい。
管理組合が最強になりそうだから。
管理組合が最強になりそうだから。
ひっこしーなってキャバ嬢でしょ？
文面に滲み出てる。
文面に滲み出てる。
池下のスーパークゥイー●に在籍してるよ。ヒッコシナーナ
>毛並みがいいなんて思っていませんし、媚びを売っているつもりもありません。
そんなつもりはありません。というなら無意識に体に染み付いているのね。
自覚症状がないのが一番性質悪いのです。
そんなつもりはありません。というなら無意識に体に染み付いているのね。
自覚症状がないのが一番性質悪いのです。
339 ：名無し不動さん：04/09/18 20:23:24 ID:OBrhG1KF
名古屋人って、キャバ嬢好きなんだね。
ひっこしーなの経歴に、そんな関心あるとはね。
ひっこしーなの経歴に、そんな関心あるとはね。
キャバじゃないよヘルス。
自分の話題でなくなると出てくる、誰も相手しなくなると消える。
だからひっこしーなは透明ｱﾎﾞｰﾝ推奨。
だからひっこしーなは透明ｱﾎﾞｰﾝ推奨。
風俗嬢か。
俺は別にいいけどね。
俺は別にいいけどね。
風俗嬢でも名古屋マンソンの話してくれればｵｹ。
お友達やオフ会の話は別スレでﾄﾞｿﾞｰ。
お友達やオフ会の話は別スレでﾄﾞｿﾞｰ。
344 ：名無し不動さん：04/09/18 22:53:17 ID:mBdTWttM
>>334
山手通シティーハウスってどこですか？
山手通シティーハウスってどこですか？
345 ：名無し不動さん：04/09/19 02:21:44 ID:nk0wv3pc
八事の交差点から、テクテク名古屋大学方向に、坂を上ってけばあるよ。
トイザラスのあるほうの道を歩いてね。
ダイアパレスもあるよ。（１階に土がある）
トイザラスのあるほうの道を歩いてね。
ダイアパレスもあるよ。（１階に土がある）
ひっこしーなとお突き逢いしたいなぁ
347 ：ひっこしーな ◆ACdhX2Ga4. ：04/09/19 15:18:38 ID:ejxQpzYR
連休中に、積水ハウスさんが泉１丁目で分譲しているマンションに住む
知人宅におじゃましました。
入り口のところに「補償」を求める看板を持った人がいらっしゃったので、
どういうことなのかと、尋ねてみました。
詳しいことはわからないけれど、ボタンの掛け違い、ってあるんだなぁ、と。
お友達も困惑していました。マンション購入って難しいんですね。
知人宅におじゃましました。
入り口のところに「補償」を求める看板を持った人がいらっしゃったので、
どういうことなのかと、尋ねてみました。
詳しいことはわからないけれど、ボタンの掛け違い、ってあるんだなぁ、と。
お友達も困惑していました。マンション購入って難しいんですね。
積水って・・・何だかネタ臭いな。
お友達が困惑してたのーそうなのー
350 ：ひっこしーな ◆WEM8lIUaxM ：04/09/19 16:44:25 ID:MVQalBah
今度どお友達がオフ会やりましょって言ってましたぁ。
是非参加してくださいね。
是非参加してくださいね。
今度オフじゃなくてお店で指名するよ。
352 ：ひっこしーな ◆WEM8lIUaxM ：04/09/19 17:53:19 ID:MVQalBah
ご指名まってま～す♪
ひっこしーなはやんごとなき人だから友達も「御友達」なんだよ。
普通の人は「私の友達」の「お友達」として使うんだけどね。
普通の人は「私の友達」の「お友達」として使うんだけどね。
ヒッコシーナは存在自体ネタだから。
356 ：名無し不動さん：04/09/20 19:27:24 ID:oZzM+GH9
関係ない話はよそでやってくれ。
名古屋で賃貸スレ立てたほうがいいかも
358 ：名無し不動さん：04/09/21 15:22:19 ID:p8HNSPLV
359 ：名無し不動さん：04/09/21 21:35:43 ID:pSuFpDNo
大京が再生機構行きになったけど、買わないほうがいいのでしょうか。
360 ：名無し不動さん：04/09/21 21:41:34 ID:n47Uyn3y
どこでも自己判断
どっちがほんと？
大京HPより。
本日（２１日）付の一部新聞（日本経済新聞、毎日新聞）において、「大京、産業再生機構を活用」等の報道がなされております。
しかし、主力であるＵＦＪ銀行からも「産業再生機構活用」についての要請は受けておりません。
また、報道されているような産業再生機構への出資要請をする考えはありません。
当社は、現在進めている事業計画の進捗をさらに加速させるために、さまざまな方策を検討しておりますが、現時点で具体的なことは何も決定しておりません。
以上
大京HPより。
本日（２１日）付の一部新聞（日本経済新聞、毎日新聞）において、「大京、産業再生機構を活用」等の報道がなされております。
しかし、主力であるＵＦＪ銀行からも「産業再生機構活用」についての要請は受けておりません。
また、報道されているような産業再生機構への出資要請をする考えはありません。
当社は、現在進めている事業計画の進捗をさらに加速させるために、さまざまな方策を検討しておりますが、現時点で具体的なことは何も決定しておりません。
以上
362 ：名無し不動さん：04/09/22 20:22:46 ID:oSD21Hzz
http://www.kencorp.co.jp/sales/area/2004085179.html
↑ 広尾ガーデンヒルズ
築２０年なのに、1億3500万円
名古屋で、似たような物件はありますか？
↑ 広尾ガーデンヒルズ
築２０年なのに、1億3500万円
名古屋で、似たような物件はありますか？
363 ：名無し不動さん：04/09/22 20:26:15 ID:oSD21Hzz
名古屋駅前の、「大名古屋ビルヂング」が、日本一の地価上昇率。
しかし、「大」名古屋ビル「ヂ」ングって、恥ずかしい名前だなあ。
大なんかつけるのは、実はせこい人間だし、（小国なのに、韓国は大韓民国）、
building は、ビルディングだよね。。
ビル痔ングはないよ。
しかし、「大」名古屋ビル「ヂ」ングって、恥ずかしい名前だなあ。
大なんかつけるのは、実はせこい人間だし、（小国なのに、韓国は大韓民国）、
building は、ビルディングだよね。。
ビル痔ングはないよ。
364 ：名無し不動さん：04/09/22 20:46:42 ID:Z5IBs+vV
>363
アホか
ビルヂングの方がかっこいいだろう
他にはエンヂニアリングとか
アホか
ビルヂングの方がかっこいいだろう
他にはエンヂニアリングとか
367 ：名無し不動さん：04/09/23 00:22:14 ID:w/0swKin
ライオンズセレブよりは、まし。
ブリヂストン だしな。
ちなみに名古屋だけじゃないよ。ビルヂングって表記は。地所に限った話しってわけでも無いみたいだし。
ちなみに名古屋だけじゃないよ。ビルヂングって表記は。地所に限った話しってわけでも無いみたいだし。
それは石橋さまです。
このたびはおめでとうございます。
このたびはおめでとうございます。
370 ：名無し不動さん：04/09/23 22:39:39 ID:w/0swKin
bridgestone これは、ヂでいい。
building これは、ヂだとアメリカ人に馬鹿にされる。
building これは、ヂだとアメリカ人に馬鹿にされる。
371 ：名無し不動さん：04/09/24 00:06:27 ID:90xPFtGG
アメリカ人にディとヂの区別なんかそうそうつかねえよ
日本人にはLとRの発音の区別なんかつかねえし
日本人にはLとRの発音の区別なんかつかねえし
>>370
意味なく一行空けの書き方するおまいの方が馬鹿みたいだぞ
意味なく一行空けの書き方するおまいの方が馬鹿みたいだぞ
意味なく一行空けで、妙に英語の発音（日本語表記）にこだわるのは
まちＢでも暴れていたkatchﾊﾞｶ野郎じゃねえか？
まちＢでも暴れていたkatchﾊﾞｶ野郎じゃねえか？
ガーデンヒルズ揚羽町いいね。
4LDKが特にリビングが広めでいい感じ。なにより眺望+立地がいい。
駅から適度に離れてるくらいが好きだからちょうどいいんだよね。
ちょっと高くて買えないけどさ・・・
4LDKが特にリビングが広めでいい感じ。なにより眺望+立地がいい。
駅から適度に離れてるくらいが好きだからちょうどいいんだよね。
ちょっと高くて買えないけどさ・・・
>>374
間取りが平凡じゃなければいいんだけどな。
前に誰かが指摘してたけど、建物内部は三井の仕切りなのか、
パークホームズ級の田の字プラン多し。
間取りが変わるだけで、かなり高級感出るんだけどもったいない。
それと近くに出来たア●タへ行ってみたけど、客層がナニですな。
間取りが平凡じゃなければいいんだけどな。
前に誰かが指摘してたけど、建物内部は三井の仕切りなのか、
パークホームズ級の田の字プラン多し。
間取りが変わるだけで、かなり高級感出るんだけどもったいない。
それと近くに出来たア●タへ行ってみたけど、客層がナニですな。
ア○タ、ワシも行った。
おんなじ感想を持った。 かなりDQNな家族連れが一杯いた。
しかも、ア○タ自身がかなりの低レ○ルだ。 とても新規オープンの大型店舗とは思えない。
3～4ヶ月後の様子が目に浮かぶ。
徒歩圏内の高級マンション（揚羽・セレブなど・・）の住人は行かんわな～。あれじゃ。
おんなじ感想を持った。 かなりDQNな家族連れが一杯いた。
しかも、ア○タ自身がかなりの低レ○ルだ。 とても新規オープンの大型店舗とは思えない。
3～4ヶ月後の様子が目に浮かぶ。
徒歩圏内の高級マンション（揚羽・セレブなど・・）の住人は行かんわな～。あれじゃ。
田の字プランって廊下があってもそう言うの？
どういうののことか教えてちょ。
どういうののことか教えてちょ。
>>377
昔は居室が襖で仕切られていたから、文字通り「田の字」だったけどな。
・玄関～バルコニーを長い一辺とする長方形の居室
・玄関側の居室に外廊下が面している
・部屋の中央を長い廊下が走っている
・リビングがバルコニーに面している
今は上の条件を満たせば「田の字」。
玄関位置が長い辺の中近くにある「センターイン」や、
１０ｍ以上のバルコニーに面して居室が並ぶ「ワイドスパン」を除けば、
基本的にこう呼ばれる。
昔は居室が襖で仕切られていたから、文字通り「田の字」だったけどな。
・玄関～バルコニーを長い一辺とする長方形の居室
・玄関側の居室に外廊下が面している
・部屋の中央を長い廊下が走っている
・リビングがバルコニーに面している
今は上の条件を満たせば「田の字」。
玄関位置が長い辺の中近くにある「センターイン」や、
１０ｍ以上のバルコニーに面して居室が並ぶ「ワイドスパン」を除けば、
基本的にこう呼ばれる。
訂正。
誤）・玄関～バルコニーを長い一辺とする長方形の居室
正）・玄関～バルコニーを長い一辺とする長方形の住戸
ｽﾏｿ
誤）・玄関～バルコニーを長い一辺とする長方形の居室
正）・玄関～バルコニーを長い一辺とする長方形の住戸
ｽﾏｿ
マ○ハウスで首都圏版の住宅情報買ってみたけど
いわゆる田の字プランって少なかった
ま、タワーやＳＴＵＤＩＯタイプが多いせいだけど。。。
名古屋の新築物件で、魅力的な間取りってないものですかねぇ
いわゆる田の字プランって少なかった
ま、タワーやＳＴＵＤＩＯタイプが多いせいだけど。。。
名古屋の新築物件で、魅力的な間取りってないものですかねぇ
381 ：名無し不動さん：04/09/24 15:57:06 ID:1VQ7Q9kx
ア○タの客層っていうか、あの辺りは市営が多いから。
揚羽町の周りって公園が近いし、夜は真っ暗で危なくないですか？
揚羽町の周りって公園が近いし、夜は真っ暗で危なくないですか？
間取りは自分で金を出せば変えられるが
マンソン周辺の環境・民度は金を積んでも変えられない。
地方でマンソンを買うのならそういうものだと思っていないと。
お洒落な間取りなんて出ないから。
出た頃にはそれが既に古くさくなっているから。
マンソン周辺の環境・民度は金を積んでも変えられない。
地方でマンソンを買うのならそういうものだと思っていないと。
お洒落な間取りなんて出ないから。
出た頃にはそれが既に古くさくなっているから。
床も天井も二重になってる物件が将来的には重宝しそうだよね。
全部取っ払って全部変えられるみたいだし。
そもそも間取り勝手に決められた家は高い金出して買いたくない。
名古屋でフルオーダーorスケルトン売りしてくれるデベないかなぁ・・・
全部取っ払って全部変えられるみたいだし。
そもそも間取り勝手に決められた家は高い金出して買いたくない。
名古屋でフルオーダーorスケルトン売りしてくれるデベないかなぁ・・・
>>383
そういう人は戸建て買った方がいい。
そういう人は戸建て買った方がいい。
>>385
じゃ、自分でお金かけて間取りを変えるしかない。
じゃ、自分でお金かけて間取りを変えるしかない。
＞386
普通は金かけても間取りはそれほどいじらせてはもらえないよ。
工事開始前ならいいかもしれないけど、その時にはまだ販売開始されてないし。
普通は金かけても間取りはそれほどいじらせてはもらえないよ。
工事開始前ならいいかもしれないけど、その時にはまだ販売開始されてないし。
>>387
リフォームの事を言ってるんじゃ？
リフォームの事を言ってるんじゃ？
そうそう、買ってからどうにでも好きにすればいい。
390 ：名無し不動さん：04/09/25 09:57:26 ID:5CKUHvvh
ひっこしーな何処いったの？
392 ：名無し不動さん：04/09/25 19:56:22 ID:4U1LUxrY
３ＬＤＫで、３５００万円。４ＬＤＫで４５００万円が名古屋の相場ですか。
東京よりは、１０００万は安いと思うけど。
メイツ葵なんかだと、３ＬＤＫで、２８００万円くらいで売ってるので、お徳かも。
でも、ラブホテルとかが近くにあるのは、どうなのかな。
東京よりは、１０００万は安いと思うけど。
メイツ葵なんかだと、３ＬＤＫで、２８００万円くらいで売ってるので、お徳かも。
でも、ラブホテルとかが近くにあるのは、どうなのかな。
393 ：名無し不動さん：04/09/26 17:51:48 ID:QEs8Q3qp
先日、設備メンテナンス会社なる者が訪ねて着ました。
話を総括すると
『一ヶ月に一度、ガス湯沸かし器のメンテナンスを行ってますが、このマンションも築１年を経過しますので、先々メンテナンスを続けていく手間や費用を考えると水道の２次側にこれを付ければ２０年経っても問題が出ません。
買取ですと２０万ですが、月々の使用料という形で毎月おお支払い及びボーナス時の追加で継続使用する事も出来ます。』
って支離滅裂な悪徳訪問販売でした。
名古屋ってこんな奴多いのかね？
話を総括すると
『一ヶ月に一度、ガス湯沸かし器のメンテナンスを行ってますが、このマンションも築１年を経過しますので、先々メンテナンスを続けていく手間や費用を考えると水道の２次側にこれを付ければ２０年経っても問題が出ません。
買取ですと２０万ですが、月々の使用料という形で毎月おお支払い及びボーナス時の追加で継続使用する事も出来ます。』
って支離滅裂な悪徳訪問販売でした。
名古屋ってこんな奴多いのかね？
394 ：名無し不動さん：04/09/26 18:25:55 ID:SfZJONgQ
395 ：名無し不動さん：04/09/26 21:40:41 ID:ANZzVzjm
>>394
内容からすると>>397じゃなくて>>392の間違いかな？
確かに、メイツ葵は販売代理で住友不動産だけど、物は名鉄デベの矢作施工だな。
仲介している住友料金が乗ってる様な気がしないでもなく、それにしては安いので元々安い物件なのか？？？
三井デベの竹中施工と比較するとどっちが良いんだろう？
内容からすると>>397じゃなくて>>392の間違いかな？
確かに、メイツ葵は販売代理で住友不動産だけど、物は名鉄デベの矢作施工だな。
仲介している住友料金が乗ってる様な気がしないでもなく、それにしては安いので元々安い物件なのか？？？
三井デベの竹中施工と比較するとどっちが良いんだろう？
価格差は立地じゃない？
うるさい通りに面した物件は、高級物件にはなり得ないから。
それに住友が絡んでいても住友の取り分が少なそう＝安い物件。
メイツ＝名鉄の物件なんだし。
住友や三井メイン物件ならメイツなんて名前は付けない。だから元々安い物件。
うるさい通りに面した物件は、高級物件にはなり得ないから。
それに住友が絡んでいても住友の取り分が少なそう＝安い物件。
メイツ＝名鉄の物件なんだし。
住友や三井メイン物件ならメイツなんて名前は付けない。だから元々安い物件。
>396 禿同
GH揚羽だいぶ出来てきてるが西の上層階、ありゃいいわ。
低層のくせに眺めは激良で、道に面しとらん。 まさしく高級立地だわ。
同じ通りにある今話題の会社の恥ずい名前のセ●ブマンションは、なんであの広い地面の
わざわざ通り沿いに建てたんだ？
しかもまん前は市持ちの空き地。 市営の3階がたつに決まってんじゃン。
大木いっぱいの森を、通りとの間に残せなかった時点で高級失格。
GH揚羽だいぶ出来てきてるが西の上層階、ありゃいいわ。
低層のくせに眺めは激良で、道に面しとらん。 まさしく高級立地だわ。
同じ通りにある今話題の会社の恥ずい名前のセ●ブマンションは、なんであの広い地面の
わざわざ通り沿いに建てたんだ？
しかもまん前は市持ちの空き地。 市営の3階がたつに決まってんじゃン。
大木いっぱいの森を、通りとの間に残せなかった時点で高級失格。
あれは裏の超高級戸建の防音壁でちゅ。
だから道路にそって城壁のよに2箇所に切れ目いれて建てまちた。
なかにいるのは城壁管理のためにお金を天引きされる兵隊さんたちでちゅ。
だから道路にそって城壁のよに2箇所に切れ目いれて建てまちた。
なかにいるのは城壁管理のためにお金を天引きされる兵隊さんたちでちゅ。
ＤＱＮ以上ハイソ未満な中堅サラリーマン（子蟻）は
どこに住むのがbetterなのかな。
瑞穂区陽明はハイソ過ぎるとして、ＬＭアソシアード神宮東くらいに
しておくのが無難なのかな。
子どもが小さいから騒音源だしね。
でも髪の黄色いタバコくわえたママとしつけの悪いガキはきらいなんだけどなあ
どこに住むのがbetterなのかな。
瑞穂区陽明はハイソ過ぎるとして、ＬＭアソシアード神宮東くらいに
しておくのが無難なのかな。
子どもが小さいから騒音源だしね。
でも髪の黄色いタバコくわえたママとしつけの悪いガキはきらいなんだけどなあ
餓鬼のことだけを考えるなら、神宮や瑞穂区の新築マンションより、中古でいいから城山中学校の学区内で
401 ：名無し不動さん：04/09/28 00:30:34 ID:zVVSlUlA
やっぱり
後ろ髪伸ばした子供のいる
学校の学区が1番人気あるでしょ？
後ろ髪伸ばした子供のいる
学校の学区が1番人気あるでしょ？
エムジーホームって聞いたことあります？
>>400
城山よりも、ウォーターフロントな港区にある東港中学校の学区で
城山よりも、ウォーターフロントな港区にある東港中学校の学区で
404 ：名無し不動さん：04/09/28 10:19:26 ID:xMvp3iAg
メイツ葵については、過去レスにもありますよー。
数件隣が矢作本社ビル。
あの場所(錦通り沿い栄間で1.5km)で、あの激安価格。
理由はラブホ隣接と、安普請、セキュリティーフリー。
そして住戸の半分しかない上に使いにくい立体Ｐ。
あれは、10年前の賃貸にしか考えられない設備。
さすが、名鉄がテ抜きで作った物件：メイツ！
数件隣が矢作本社ビル。
あの場所(錦通り沿い栄間で1.5km)で、あの激安価格。
理由はラブホ隣接と、安普請、セキュリティーフリー。
そして住戸の半分しかない上に使いにくい立体Ｐ。
あれは、10年前の賃貸にしか考えられない設備。
さすが、名鉄がテ抜きで作った物件：メイツ！
>405
まあ安いんだからいいんじゃないの？
あんな物件でも分譲にしてしまう、名古屋の住宅事情が悲しいね。
あの土地だったら下層オフィス、上層賃貸住宅とかのほうが需要ありそうな気がするんだけどな。
格好いいデザイナーズな建物でさ。
まあ安いんだからいいんじゃないの？
あんな物件でも分譲にしてしまう、名古屋の住宅事情が悲しいね。
あの土地だったら下層オフィス、上層賃貸住宅とかのほうが需要ありそうな気がするんだけどな。
格好いいデザイナーズな建物でさ。
名古屋に限らんけど今売り出し中の大凶モノってどうなるんかの？
ライオンズ高峰悲惨やの。
ま、もっとヤバイのはできたあとまだ売れ残ってるとこやけどの。
”値引きでドン”もでけへんようになった訳やしの。
信用はない・値引きもでけへん・管理も不安・リセールバリューも低下
大凶社員もやる気なし・再就職しか頭になしじゃ普通買う人おらんわの。
多少特典ついてもわざわざいまライオンズ買うの世間体悪いわな。
通常で買っても「どうせ半額まで値切って買ったのよ。あのお宅」って思われるしの。
合掌。
ライオンズ高峰悲惨やの。
ま、もっとヤバイのはできたあとまだ売れ残ってるとこやけどの。
”値引きでドン”もでけへんようになった訳やしの。
信用はない・値引きもでけへん・管理も不安・リセールバリューも低下
大凶社員もやる気なし・再就職しか頭になしじゃ普通買う人おらんわの。
多少特典ついてもわざわざいまライオンズ買うの世間体悪いわな。
通常で買っても「どうせ半額まで値切って買ったのよ。あのお宅」って思われるしの。
合掌。
名鉄が手を抜いたのがメイツかよｗ
うhｗｗ おやじギャクｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
うhｗｗ おやじギャクｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
城山中学の学区も、昔よりずいぶん狭くなってるからなあ。
今は東星じゃない？
旧城山学区のいいとこ取りだから・・・
と言っても，名古屋も私学の時代かも，となると地下鉄の駅まで近いトコがいいかな？
旧城山学区のいいとこ取りだから・・・
と言っても，名古屋も私学の時代かも，となると地下鉄の駅まで近いトコがいいかな？
>名古屋も私学の時代かも
そう思う。
そう思う。
>>411
しらん間にそんなことになってたのか。
ｷｼﾞｮ板で公立ﾏﾝｾｰを嘆いていたｵｳﾞｧがいたが。
実際の所、東京など一部だけなんだよね「私学信仰」って。
大宮ですら、県立に行くのが普通で、金持ちと極一部が私学って言ってた。
普通に旭ケ丘から東大みたいなコースで十分だが、
学区が悪い所だと、旭ケ丘を受験する人数は少ない罠。
しらん間にそんなことになってたのか。
ｷｼﾞｮ板で公立ﾏﾝｾｰを嘆いていたｵｳﾞｧがいたが。
実際の所、東京など一部だけなんだよね「私学信仰」って。
大宮ですら、県立に行くのが普通で、金持ちと極一部が私学って言ってた。
普通に旭ケ丘から東大みたいなコースで十分だが、
学区が悪い所だと、旭ケ丘を受験する人数は少ない罠。
>>412
私学信仰って･･･学区が悪い場合の逃げ道ってこと？
で、試験の簡単な旧三流学校(○京、○成、春○丘など？)行かせるみたいだけど。
大宮ですら？･･･ってサイタマの？？？意味がわからん。
この辺じゃ一般的にカシコイ子は、男は東海、女は南山だよ、昔から。
そこがダメか、イヤだってのが滝に流れて･･･。
女は、経済的余裕のある家の子弟が金城なんかに行ったけどね。
学区が悪いと旭丘受験は･･･むしろ易しい。
学区がイイと、周りも教育水準が高くて内申点に苦労するよ。
ちょこっとスレちがい。スマソ。
私学信仰って･･･学区が悪い場合の逃げ道ってこと？
で、試験の簡単な旧三流学校(○京、○成、春○丘など？)行かせるみたいだけど。
大宮ですら？･･･ってサイタマの？？？意味がわからん。
この辺じゃ一般的にカシコイ子は、男は東海、女は南山だよ、昔から。
そこがダメか、イヤだってのが滝に流れて･･･。
女は、経済的余裕のある家の子弟が金城なんかに行ったけどね。
学区が悪いと旭丘受験は･･･むしろ易しい。
学区がイイと、周りも教育水準が高くて内申点に苦労するよ。
ちょこっとスレちがい。スマソ。
>>413
＞大宮ですら？･･･ってサイタマの？？？意味がわからん。
東京都内だと、金持ちじゃなくても普通のリーマンレベルで無理して私学入れるでしょ？
ちょっと外れた埼玉だと、県立に入れるのが普通なわけ。
＞この辺じゃ一般的にカシコイ子は、男は東海、女は南山だよ、昔から。
いまは知らんが、昔はそうでもないと思う。
金持ちで賢い子は＞男は東海、女は南山 だ。
だが普通のリーマンレベルなら地元の中学→2群、1群、6群、15群だったよ。漏れのころは。
金持ちじゃないのに私立入れるのは、学区が悪い地域じゃないの？郡部とか。
出身は丸の内中学です。
＞大宮ですら？･･･ってサイタマの？？？意味がわからん。
東京都内だと、金持ちじゃなくても普通のリーマンレベルで無理して私学入れるでしょ？
ちょっと外れた埼玉だと、県立に入れるのが普通なわけ。
＞この辺じゃ一般的にカシコイ子は、男は東海、女は南山だよ、昔から。
いまは知らんが、昔はそうでもないと思う。
金持ちで賢い子は＞男は東海、女は南山 だ。
だが普通のリーマンレベルなら地元の中学→2群、1群、6群、15群だったよ。漏れのころは。
金持ちじゃないのに私立入れるのは、学区が悪い地域じゃないの？郡部とか。
出身は丸の内中学です。
何より、日教組左翼の息がかかった教師がいる、公立に入れるべきではない。
今後男子はトヨタがつくる常滑の全寮制ができるから、そこが一番優秀な学校になると思う。
公立は貧困層と在日外国人のための教育機関となるであろう。
ちなみに差別教育の先進国、イギリスでは優等生はすべて全寮制の中高一貫校が主流。
（ハリーポッターのような感じね）
ついでにトヨタは女子用の学校も作って欲しい。
場所は別でもいいし、名古屋市内でもいい。万博跡地でも。
ついでに大京産業再生機構上げ。
今分譲中のライオンズはたたき売られればその赤字は税金で補われると思うと、買いなのかな・・・
＞413
＞学区がイイと、周りも教育水準が高くて内申点に苦労するよ。
今は絶対評価。全員できる子なら、全員ALL5もあり得る時代。
http://www.kyo-sin.net/evaluation.htm
今後男子はトヨタがつくる常滑の全寮制ができるから、そこが一番優秀な学校になると思う。
公立は貧困層と在日外国人のための教育機関となるであろう。
ちなみに差別教育の先進国、イギリスでは優等生はすべて全寮制の中高一貫校が主流。
（ハリーポッターのような感じね）
ついでにトヨタは女子用の学校も作って欲しい。
場所は別でもいいし、名古屋市内でもいい。万博跡地でも。
ついでに大京産業再生機構上げ。
今分譲中のライオンズはたたき売られればその赤字は税金で補われると思うと、買いなのかな・・・
＞413
＞学区がイイと、周りも教育水準が高くて内申点に苦労するよ。
今は絶対評価。全員できる子なら、全員ALL5もあり得る時代。
http://www.kyo-sin.net/evaluation.htm
10年前に名古屋市内のミッション系私学に通ってたけど、日の丸掲揚反対を授業中に毎度力説してくれたバカ英語教師がいたぞ
私学だから日教組の息にかかった教師がいないという訳じゃない
私学だから日教組の息にかかった教師がいないという訳じゃない
>>415
イギリスみたいな特殊な例を出されても。ここ日本だし。
左翼の息のかかった先生がダメなら、名古屋市立中学、高校、
愛知県立の旭、明和あたりの伝統高校は全部ダメポ。
新設校の五条とか東郷高校あたりにしとけ。
流石に今なら東郷でも殴られることはあるまい。
イギリスみたいな特殊な例を出されても。ここ日本だし。
左翼の息のかかった先生がダメなら、名古屋市立中学、高校、
愛知県立の旭、明和あたりの伝統高校は全部ダメポ。
新設校の五条とか東郷高校あたりにしとけ。
流石に今なら東郷でも殴られることはあるまい。
スレ違いを平気でする親の子供は公立で充分
419 ：名無し不動さん：04/09/29 20:15:07 ID:KlA88M96
やっぱり一流私立高校といえば
男は名古屋大谷、女は愛知女子商業だろ
男は名古屋大谷、女は愛知女子商業だろ
マンションの話をしろっての
マンション選びのための、学区選びから発展したんだからいいんじゃない？
話しってものは展開するものだよ。普通は。
ところで来春にマンション本気で買おうとしている人このスレにいるの？
私はまだ買わないけど情報集めに覗いてます。
話しってものは展開するものだよ。普通は。
ところで来春にマンション本気で買おうとしている人このスレにいるの？
私はまだ買わないけど情報集めに覗いてます。
422 ：名無し不動さん：04/09/29 21:12:06 ID:qdyhEeIt
揚羽町、駅やスーパーとか遠いので、不便かも。車があれば別だが。
だけど、高級物件なら、駐車場は１００％平面式、屋根付きにして欲しいものだ。
それと、千種区自由が丘のあたりは、丘陵地で、高級住宅街？って、一瞬思ってしまうけど、市営や公団の住宅がやたらと多いのが、ガンだなあ。
名古屋市は、なんで市営住宅を丘陵地に建設したんだよ。
市営や公団は、中川、港、南などの低地に作ればいいんだよ。
八事、いりなか、八事日赤などの周辺も、丘陵地だけど、市営とかが建ってないので、高級住宅街の味わいが十分ある。
でも、自由が丘は、いまいち。
残念だね。
だけど、高級物件なら、駐車場は１００％平面式、屋根付きにして欲しいものだ。
それと、千種区自由が丘のあたりは、丘陵地で、高級住宅街？って、一瞬思ってしまうけど、市営や公団の住宅がやたらと多いのが、ガンだなあ。
名古屋市は、なんで市営住宅を丘陵地に建設したんだよ。
市営や公団は、中川、港、南などの低地に作ればいいんだよ。
八事、いりなか、八事日赤などの周辺も、丘陵地だけど、市営とかが建ってないので、高級住宅街の味わいが十分ある。
でも、自由が丘は、いまいち。
残念だね。
423 ：名無し不動さん：04/09/29 21:14:39 ID:Qye7OSi5
千種区内山のハートヒル千種見てきました。3LDK（90平米）で、3700
広さの割に安いですね。環境はどうなんだろう？。将来売れるかな？
広さの割に安いですね。環境はどうなんだろう？。将来売れるかな？
424 ：名無し不動さん：04/09/29 21:20:09 ID:p5laygv3
神奈川ののＦ沢支店のＫ支店長は援助交際とパンチに忙しくて会社にいないって本当なの
これからは名駅エリアが狙い目。
豊田ビルに笹島も再開発あるし。
で、
これから一気に注目される地区は
八田エリア
です。名駅から電車で7分！！
どこかわからない人いるだろうねｗ
ちなみにあの 「フランテ」 も出店するよ。
あ、学区とか気にしないでねｗ
豊田ビルに笹島も再開発あるし。
で、
これから一気に注目される地区は
八田エリア
です。名駅から電車で7分！！
どこかわからない人いるだろうねｗ
ちなみにあの 「フランテ」 も出店するよ。
あ、学区とか気にしないでねｗ
427 ：名無し不動さん：04/09/29 22:46:00 ID:KlA88M96
八田エリアは高級住宅街です
ゴミヤクザが町内会長やってたりします
ゴミヤクザが町内会長やってたりします
そう、フランテが八田にあるって知って、はぁ？って思ったよ。
八田って実際どんなとこ？(買わないけど)
フランテって、所詮ヤマナカだよ～。
白壁フランテなんて、価格設定上げて、僅かに品数増やしてみた(高いの)だけ。
そうすると、高級なんですよ！って、わざわざ貧乏人がミエはりに来る。
あんな狭い店に。(八事フランテはわかる。広いし、内容もイイ。)
よーく考えると、あの価格設定で、同じモノがナフコやバロー、アオキスーパー
では安いのに･･･おかしいよ。
ミエハリの多い地域だからねェ。
白壁フランテなんて、価格設定上げて、僅かに品数増やしてみた(高いの)だけ。
そうすると、高級なんですよ！って、わざわざ貧乏人がミエはりに来る。
あんな狭い店に。(八事フランテはわかる。広いし、内容もイイ。)
よーく考えると、あの価格設定で、同じモノがナフコやバロー、アオキスーパー
では安いのに･･･おかしいよ。
ミエハリの多い地域だからねェ。
>>432
白壁はﾐｴﾊﾘっていうより、昔から住んでる人が多い地域だよ。
確かにココ数年でﾏﾝｿﾝができたけど。
ちょっと前までﾄﾞｰﾅﾂ化現象で子供の数が減っちゃって大変だったんだよ＠山吹小
今もやっぱりｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞが多いので、八事フランテやナフコではあまりない
少人数用が多くて助かってると言っていた。
白壁はﾐｴﾊﾘっていうより、昔から住んでる人が多い地域だよ。
確かにココ数年でﾏﾝｿﾝができたけど。
ちょっと前までﾄﾞｰﾅﾂ化現象で子供の数が減っちゃって大変だったんだよ＠山吹小
今もやっぱりｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞが多いので、八事フランテやナフコではあまりない
少人数用が多くて助かってると言っていた。
>>432
見え張りの冷やかしでは経営は成り立たないと思われ。
貧民の見え張りは偽物ヴィトン、DQNVIPカー。
富士見台のフランテにそんな人はいないよ。白壁は知らないけど。
アピタとかにはわんさかいるけどね。
見え張りの冷やかしでは経営は成り立たないと思われ。
貧民の見え張りは偽物ヴィトン、DQNVIPカー。
富士見台のフランテにそんな人はいないよ。白壁は知らないけど。
アピタとかにはわんさかいるけどね。
435 ：名無し不動さん：04/09/30 12:55:56 ID:ZLF8HnXX
覚王山のフランテいっつもガラガラ。
>415 トヨタのガッコーって蒲郡のラグーナの中じゃなかったっけ？
>423 ハートヒルズは便利さを買うなら吉、環境を買うなら凶
>423 ハートヒルズは便利さを買うなら吉、環境を買うなら凶
437 ：名無し不動さん：04/09/30 20:23:19 ID:yJ0dGIlq
http://
technotrade.50meg
s.com/kok_website/
fireworks4/main
_pages_sub/
OUMUNOSEIRISEITON_PAGE8_13_1.HTM
＊繋げて見てください
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＊繋げて見てください
はったりフランテ
山田君、>>438の座布団全部持ってって。
フランテ･･･ほんとに高いんだよー！
みんなさー、DQNがどうのっていってるけどさぁ、自分はどうよ。
安い店行ってんじゃん。
ここで、あーだこーだ言ってるって、十分DQNじゃないの？
みんなさー、DQNがどうのっていってるけどさぁ、自分はどうよ。
安い店行ってんじゃん。
ここで、あーだこーだ言ってるって、十分DQNじゃないの？
>>440
＞自分はどうよ。
＞安い店行ってんじゃん。
あのねぇ。フランテが高いのはみんな知ってるの。
住み分けっていうのがあるわけ。
ちょっと高くても、フランテとかサポーレとかハロードゥ（地アミ）で買いたい人もいるの。
通りがかりでアオキスーパー＠猪高に安くて入ったときはびっくりしたよ。
八事住民だが、フランテ＆サポーレと
バロー、ジャスコ、タチヤは使い分けてるよ。（ジャスコとタチヤは殆ど行かないけど）
＞自分はどうよ。
＞安い店行ってんじゃん。
あのねぇ。フランテが高いのはみんな知ってるの。
住み分けっていうのがあるわけ。
ちょっと高くても、フランテとかサポーレとかハロードゥ（地アミ）で買いたい人もいるの。
通りがかりでアオキスーパー＠猪高に安くて入ったときはびっくりしたよ。
八事住民だが、フランテ＆サポーレと
バロー、ジャスコ、タチヤは使い分けてるよ。（ジャスコとタチヤは殆ど行かないけど）
>>441
スマソ、アオキスーパー＠猪高に入ったときは、安くてびっくりしたよ。
だ。しかし、本当にびっくりした。
魚が新鮮だね。安いし。
白壁に住んでる親類は、フランテは高いけど新鮮なので長持ちするから
結局はお得と言っていた。朝一に行くと残りものが安く売ってるとか。
車が運転できないので、白壁近辺（坂の上）にはスーパーが無く、
フランテができた時は凄く嬉しかったと言っていた。
それまであの急な坂を下りて清水駅南の市場とか瀬戸線沿いの青空市で買ってたんだよ。
（白壁＝ハイソとは程遠いものよ）
ですが、フランテは確かに高いので、八田(ってよく知らないけど）で受け入れられるかは疑問。
スマソ、アオキスーパー＠猪高に入ったときは、安くてびっくりしたよ。
だ。しかし、本当にびっくりした。
魚が新鮮だね。安いし。
白壁に住んでる親類は、フランテは高いけど新鮮なので長持ちするから
結局はお得と言っていた。朝一に行くと残りものが安く売ってるとか。
車が運転できないので、白壁近辺（坂の上）にはスーパーが無く、
フランテができた時は凄く嬉しかったと言っていた。
それまであの急な坂を下りて清水駅南の市場とか瀬戸線沿いの青空市で買ってたんだよ。
（白壁＝ハイソとは程遠いものよ）
ですが、フランテは確かに高いので、八田(ってよく知らないけど）で受け入れられるかは疑問。
あのー、確か、白壁フランテって、前からあったんじゃない？
ヤマナカで。だから、名前変えただけって？
人づてにきいたので、違ったらごめんなさいね。
ヤマナカで。だから、名前変えただけって？
人づてにきいたので、違ったらごめんなさいね。
富士見台フランテだって前からあったよ。ヤマナカの名前で。
それまでも店舗ごとに商品を多少は違えてたはずだけど、名前分けを機に、はっきり
方向付けがわかるようにしたんだね。
改名と改装で高級イメージ→客層が良くなる→高い物が売れる→更に高級品を仕入れる
という経緯なので、確かに名前も大事だがそれだけでもない。
中身が伴わないものにはイマドキの客は引っ掛からない。
んで、富士見台フランテの近所に、XXXXXセレブがあるわけだが、あそこの住民は
やっぱりフランテに行くんだろうか？それともクルマでよもぎ台へ？
それまでも店舗ごとに商品を多少は違えてたはずだけど、名前分けを機に、はっきり
方向付けがわかるようにしたんだね。
改名と改装で高級イメージ→客層が良くなる→高い物が売れる→更に高級品を仕入れる
という経緯なので、確かに名前も大事だがそれだけでもない。
中身が伴わないものにはイマドキの客は引っ掛からない。
んで、富士見台フランテの近所に、XXXXXセレブがあるわけだが、あそこの住民は
やっぱりフランテに行くんだろうか？それともクルマでよもぎ台へ？
445 ：名無し不動さん：04/09/30 23:48:44 ID:UHLsnmv3
これからは港区がおすすめです
あおなみ線も開通するし
お洒落な市営住宅も多い
あおなみ線も開通するし
お洒落な市営住宅も多い
>>443
え？無いと思うよ？
え？無いと思うよ？
>>441
みかん山のｆｅｅｌも自分的には「可」ですが、どうですか？
野菜新鮮だし、肉類もブランドが置いてあって悪くない。
自分はフランテ＆サポーレと、この３軒を御用達にしています。
２年前まで関西に住んでいたけど、「ikari」よりフランテ＆サポーレの
ほうが品はいいと思う。間違いない。
でも、「関西スーパー」の隔週月曜日全品１０％引きは、ありがたかったな。
今でも月曜日になるとそわそわしちゃう・・・。
スレ違いスマソ。
みかん山のｆｅｅｌも自分的には「可」ですが、どうですか？
野菜新鮮だし、肉類もブランドが置いてあって悪くない。
自分はフランテ＆サポーレと、この３軒を御用達にしています。
２年前まで関西に住んでいたけど、「ikari」よりフランテ＆サポーレの
ほうが品はいいと思う。間違いない。
でも、「関西スーパー」の隔週月曜日全品１０％引きは、ありがたかったな。
今でも月曜日になるとそわそわしちゃう・・・。
スレ違いスマソ。
>>446
あったよ
あったよ
450 ：名無し不動さん：04/10/01 10:04:43 ID:zVGwOJQA
ハートヒル千種ってそんなに環境悪いかな？
確かに人通り少ないから寂しい感じするし、
線路の向こうにラブホテル郡が見えるな。
更にスーパーやコンビニ系の店も少ない。。。
治安どうなんだろ？夜とか安全かな？
確かに人通り少ないから寂しい感じするし、
線路の向こうにラブホテル郡が見えるな。
更にスーパーやコンビニ系の店も少ない。。。
治安どうなんだろ？夜とか安全かな？
>>449
３年前だったと思う。最初はただのヤマナカだったはず。
でも品揃えは今と変わらず「ヤマナカごときで妙に高いな」と思った記憶が。
半年もしないうちに「ヤマナカフランテ」になって、今は「フランテ」。
ヤマナカのブランド戦略（？）の過渡期だったんじゃないかな。
３年前だったと思う。最初はただのヤマナカだったはず。
でも品揃えは今と変わらず「ヤマナカごときで妙に高いな」と思った記憶が。
半年もしないうちに「ヤマナカフランテ」になって、今は「フランテ」。
ヤマナカのブランド戦略（？）の過渡期だったんじゃないかな。
たとえば、フランテで、A食品の豆腐100円、とすると。
これが、ユニーで88円、アオキで78円。
でも、フランテには、B食品の250円の素材厳選豆腐！がある。
とすると、余裕あれば(よくわからずに？)Bを買う客がいるのがフランテ。
そんで、Bのは高いからとA食品の100円の豆腐を買ってしまうのもフランテ。
ヤマナカ儲かるの図式。
ブランドイメージに弱い日本人。
女子高生がヴィトンもってあたりまえの日本。
ヴィトンの大きな鞄と、スーパーのレジ袋を横に持って。
･･･？？？ 友人のフランス人が笑ってた。
三菱地所は一流、三井、住友は二流、藤和、大京、三流。で、宝の五流。
自分は一流の高級物件にしか興味はない、DQNといっしょにするな！
という長屋のような賃貸に住むアナタ。
ステキですね。
これが、ユニーで88円、アオキで78円。
でも、フランテには、B食品の250円の素材厳選豆腐！がある。
とすると、余裕あれば(よくわからずに？)Bを買う客がいるのがフランテ。
そんで、Bのは高いからとA食品の100円の豆腐を買ってしまうのもフランテ。
ヤマナカ儲かるの図式。
ブランドイメージに弱い日本人。
女子高生がヴィトンもってあたりまえの日本。
ヴィトンの大きな鞄と、スーパーのレジ袋を横に持って。
･･･？？？ 友人のフランス人が笑ってた。
三菱地所は一流、三井、住友は二流、藤和、大京、三流。で、宝の五流。
自分は一流の高級物件にしか興味はない、DQNといっしょにするな！
という長屋のような賃貸に住むアナタ。
ステキですね。
で、アナタはその日本人じゃないわけ？
>>451
なるほど。ヤマナカだった期間が1年そこそこだったわけですね。
なるほど。ヤマナカだった期間が1年そこそこだったわけですね。
＼ ∩─ｰ､ ====
＼／ ◎ ､_ ｀ヽ ======
/ ＼( ● ◎ |つ
| X_入__ノ ミ スーパーヤマナカ？
､ (＿／ ノ /⌒l ふらんてェ～･･･。
/＼＿＿＿ノﾞ＿/ / =====
〈 ＿_ノ ====
＼ ＼＿ ＼
＼＿__） ＼ ====== (´⌒
＼ ＿＿_ ＼＿＿ (´⌒;;(´⌒;;
＼＿＿＿）＿＿＿）(´;;⌒ (´⌒;; ズザザザ
(´⌒; (´⌒;;;
そろそろ、マンションネタにしません？
＼／ ◎ ､_ ｀ヽ ======
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､ (＿／ ノ /⌒l ふらんてェ～･･･。
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＼＿＿＿）＿＿＿）(´;;⌒ (´⌒;; ズザザザ
(´⌒; (´⌒;;;
そろそろ、マンションネタにしません？
456 ：名無し不動さん：04/10/01 20:37:46 ID:ox/2c/bc
なんじゃ、このスレは。名古屋のスーパーを論じるスレになってる。
ところで、大京のホームページに、再生機構に支援を求めましたという、報告が出てましたので、貼っておきます。
http://www.daikyo.co.jp/news/2004/20040928a.pdf
ところで、大京のホームページに、再生機構に支援を求めましたという、報告が出てましたので、貼っておきます。
http://www.daikyo.co.jp/news/2004/20040928a.pdf
457 ：名無し不動さん：04/10/01 20:48:33 ID:WZ/ktTyo
ライオンズマンソンの住んでるなんて
恥ずかしくて言えない・・・・
恥ずかしくて言えない・・・・
459 ：名無し不動さん：04/10/02 10:13:26 ID:L6DzJcQR
昨日緑区鳴海の伊賀殿って所、仕事で行ったんだけどさ～
大高緑地の西側の丘陵地なんだけど
すげー豪邸がずらりと建っていた。びっくらこいた。
あと前に守山の山奥にも行ったんだが高級住宅地っぽいところが形成されていた。
意外だったなー
大高緑地の西側の丘陵地なんだけど
すげー豪邸がずらりと建っていた。びっくらこいた。
あと前に守山の山奥にも行ったんだが高級住宅地っぽいところが形成されていた。
意外だったなー
460 ：名無し不動さん：04/10/02 10:32:00 ID:emTHeLIv
伊賀忍者？
461 ：名無し不動さん：04/10/02 12:29:18 ID:dpFfFDMN
緑区も守山も不便だから、土地が安い。
よって、家にお金をかけれる。
ただ、それだけ。
本当の金持ちは、昭和区南山とかに住んでる。
よって、家にお金をかけれる。
ただ、それだけ。
本当の金持ちは、昭和区南山とかに住んでる。
462 ：名無し不動さん：04/10/02 12:54:33 ID:dpFfFDMN
463 ：名無し不動さん：04/10/02 14:02:47 ID:emTHeLIv
昭和区あたりは貧乏人が多い地区
本当の金持ちは港区とかに住んでいる
本当の金持ちは港区とかに住んでいる
名古屋の金持ちってやっぱし、シャチホコがでかいの？
>463
本当の大金持ちは中村区とかに住んでいる。
しかも彼らは税金払ってないｗ
本当の大金持ちは中村区とかに住んでいる。
しかも彼らは税金払ってないｗ
466 ：名無し不動さん：04/10/02 21:07:56 ID:dpFfFDMN
稲葉地って、ハイソな方の町ですよ。
467 ：名無し不動さん：04/10/02 21:08:53 ID:dpFfFDMN
東京では、港区はセレブの町です。
468 ：名無し不動さん：04/10/02 21:09:42 ID:dpFfFDMN
南山近辺の高級住宅街は、コンビニとか吉野家とかがないので、不便です。
469 ：名無し不動さん：04/10/02 22:00:28 ID:VI4kSDz6
397>
西日があたって暑すぎてたまらないと思ったけど。
西日があたって暑すぎてたまらないと思ったけど。
>>468
南山町から杁中ってそんなに遠くないけど?
南山町から杁中ってそんなに遠くないけど?
471 ：名無し不動さん：04/10/02 22:41:19 ID:KF45rDw6
トヨタ本社明駅進出で、犬山線沿線の上小田井、西春、岩倉が俄然注目集めてるって。
本当かな？
東京にある輸出関係の部署が大移動するので、駅To駅の時間と駅to自宅の時間を考えると、
３０分以内の通勤が可能で、なおかつ首都圏に比べたら頭金分でマンション帰るんで人気のエリアだそうです。
地元の価値観とはえらい違うけど、東京の物差しっていうのも参考にすべきですかね？
先日、知人に『名古屋は日本で３番目に大きい』って言ったら『４番目。１番東京、２番横浜、３番大阪、４番名古屋』って釘刺された。
悔しいですね。
本当かな？
東京にある輸出関係の部署が大移動するので、駅To駅の時間と駅to自宅の時間を考えると、
３０分以内の通勤が可能で、なおかつ首都圏に比べたら頭金分でマンション帰るんで人気のエリアだそうです。
地元の価値観とはえらい違うけど、東京の物差しっていうのも参考にすべきですかね？
先日、知人に『名古屋は日本で３番目に大きい』って言ったら『４番目。１番東京、２番横浜、３番大阪、４番名古屋』って釘刺された。
悔しいですね。
472 ：名無し不動さん：04/10/02 22:53:56 ID:hFHDJ7s6
>>471
地元人じゃないと、位置関係だけでそういうところ買っちゃうんだよね。
人気の名古屋東部って、地下鉄乗ってる時間だけからすれば、
名駅に決して近いとはいえない。（安城の速かったりするし）
銀座に近い足立区より、ニコタマの方が人気あるのと同じだよね。
地元人じゃないと、位置関係だけでそういうところ買っちゃうんだよね。
人気の名古屋東部って、地下鉄乗ってる時間だけからすれば、
名駅に決して近いとはいえない。（安城の速かったりするし）
銀座に近い足立区より、ニコタマの方が人気あるのと同じだよね。
見栄というよりは、子供が学校の行き帰りにカツアゲされるのを
心配しなければならない地域は避けたいという気持ちの方が大きい。
治安と住民の民度が普通なら高級住宅街でなくとも、普通ならそれで良い。
名古屋はそれが極端だから。
西や南はそういう意味で鬼門。
心配しなければならない地域は避けたいという気持ちの方が大きい。
治安と住民の民度が普通なら高級住宅街でなくとも、普通ならそれで良い。
名古屋はそれが極端だから。
西や南はそういう意味で鬼門。
>トヨタ本社明駅進出で、犬山線沿線の上小田井、西春、岩倉が俄然注目集めてるって。
本当かな？
あの辺り、東海豪雨で水没してなかったっけ？
いくらマンションでもそういう場所はちょっと・・・
>>474
((；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
本当かな？
あの辺り、東海豪雨で水没してなかったっけ？
いくらマンションでもそういう場所はちょっと・・・
>>474
((；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
476 ：名無し不動さん：04/10/03 00:44:26 ID:8LJcgMD9
栄アインスタワー 地上18階建です。
http://www.eins-tower.com/
http://www.eins-tower.com/
ちなみに裏鬼門は緑区新興住宅街
478 ：名無し不動さん：04/10/03 01:01:45 ID:SX4iH+0o
子供のことを考えたら
やはり港区か中川区に住みたいです
それなりの高いレベルの学校に行かせたいし
やはり港区か中川区に住みたいです
それなりの高いレベルの学校に行かせたいし
479 ：名無し不動さん：04/10/03 01:39:20 ID:aBh5f6mH
名古屋に昔から住んでる人は、名古屋駅には新幹線に乗る時ぐらいしか行かないし
それぐらいしか行く理由がない
それぐらいしか行く理由がない
484 ：名無し不動さん：04/10/03 12:38:53 ID:hV0zHelW
地下鉄茶屋が坂駅周辺は本当にマンションだらけで驚いた。渋滞しそう。
485 ：名無し不動さん：04/10/03 13:41:15 ID:IfbPIG7h
無害なｼﾞｼﾞｲなら良いが、暴言電波な言葉叫びながら寄って来ることがある。
正直怖い。
正直怖い。
>>486
叫びまくっているだけだろ？
昼間歩いていてどうしようもないヤバさを感じるわけじゃないだろ。
東京、大阪、京都あたりよりずっとマシ 横浜も寿町とか。
少なくとも名古屋が他の大都市と比べて極端とは信じられんな。
叫びまくっているだけだろ？
昼間歩いていてどうしようもないヤバさを感じるわけじゃないだろ。
東京、大阪、京都あたりよりずっとマシ 横浜も寿町とか。
少なくとも名古屋が他の大都市と比べて極端とは信じられんな。
>>485
格差が少ないからこそ、多くの世間知らずを産む
ベンツに乗ればお金持ち
エルメスの鞄を持てばお金持ち
豪邸が数件あれば高級住宅街もどきの側に住めばお金持ち
勘違いした奴を生む原因になってるわけさ
その典型がこのスレに棲息する滝川町マンションを30年ローンで購入した主婦Aさん
格差が少ないからこそ、多くの世間知らずを産む
ベンツに乗ればお金持ち
エルメスの鞄を持てばお金持ち
豪邸が数件あれば高級住宅街もどきの側に住めばお金持ち
勘違いした奴を生む原因になってるわけさ
その典型がこのスレに棲息する滝川町マンションを30年ローンで購入した主婦Aさん
新栄や錦の方行けばベンツやエルメスたくさん見れるよ
それを皆金持ちとは思わない。一体何十年前の感覚だ？
それを皆金持ちとは思わない。一体何十年前の感覚だ？
また前スレ名物・上小田井厨が出てきたか…
そもそも仮に「上小田井に住みたい」と思っても
三井村の売れ残りしか残ってないわけだが
そもそも仮に「上小田井に住みたい」と思っても
三井村の売れ残りしか残ってないわけだが
格差が少ないと思いたい奴が滝川町を目の仇にしている図に見える
ブランド品を所有することで、あたかも自分の価値があがったように錯覚しているのが、
滝川町マンションを30年ローンで購入した夫を持つ主婦Aさん。
滝川町マンションを30年ローンで購入した夫を持つ主婦Aさん。
滝川は文教地区ではあえけど億ションといえるものがないから
この地区のマンション住人って結構小さくなってるけどね。
たいした自慢にもならんし。
この地区のマンション住人って結構小さくなってるけどね。
たいした自慢にもならんし。
滝川は文教地区ではあえけど×
滝川は文教地区ではあるけど○
ｽﾏｿ
どこでも住めば都だけど、やはり地盤が緩いのと低地
少年犯罪多発地帯は避けたいものだ。
滝川は文教地区ではあるけど○
ｽﾏｿ
どこでも住めば都だけど、やはり地盤が緩いのと低地
少年犯罪多発地帯は避けたいものだ。
あ、ピクシーが住んでた所があったな。皆法人契約だったようだけど。
そういえば住所録にも番地と部屋番号だけでマンション名書いてない人
多かった。他所から見るほど滝川学区の人ってマンション購入したから
といって得意になってないみたいだよ。
何か反応しちゃう人いるみたいだけど。
多かった。他所から見るほど滝川学区の人ってマンション購入したから
といって得意になってないみたいだよ。
何か反応しちゃう人いるみたいだけど。
499 ：名無し不動さん：04/10/04 12:47:11 ID:WuNMziI7
滝川って不便な所じゃないの？
地下鉄杁中駅はあるが、滝川自体は高級住宅街ではない。
マンション街が立ち並ぶ地域。
その周りの至極不便な坂が多い所が高級住宅街と言われている。
マンション街が立ち並ぶ地域。
その周りの至極不便な坂が多い所が高級住宅街と言われている。
滝川町のマンソンをローンで買う見栄っ張りより
上小田井のマンソンをキャッシュで買う方が勝ち組。
上小田井のマンソンをキャッシュで買う方が勝ち組。
どっちも負けでしょ！
カンペキに
カンペキに
内覧会同行業者使った事あるoｒ使う予定の人いる？
使ってみたいんだけど、名古屋ではあまりそういう話聞かないよね。
使ってみたいんだけど、名古屋ではあまりそういう話聞かないよね。
504 ：名無し不動さん：04/10/04 15:58:39 ID:A4khYTw0
506 ：名無し不動さん：04/10/04 17:30:08 ID:A4khYTw0
>>505
そうですか・・
ネットで読むところによると
例えば、制限時間１時間みたいなことを言われたら
｢一生の家をそんな短時間ではムリです｣
と答えろというようなことを書いてありますが
実際に言われた方、いらっしゃるのでしょうか？
そうですか・・
ネットで読むところによると
例えば、制限時間１時間みたいなことを言われたら
｢一生の家をそんな短時間ではムリです｣
と答えろというようなことを書いてありますが
実際に言われた方、いらっしゃるのでしょうか？
エーーーーー。日進なんて℃田舎なんて、それこそトヨタ関係しかすまないでしょう。
508 ：名無し不動さん：04/10/04 19:30:15 ID:f0U6Ls+e
>>506
負け組とは思わんが、日進ごときで誇ってほしくはないなw
負け組とは思わんが、日進ごときで誇ってほしくはないなw
>>509だった。ｽﾏｿ
511 ：名無し不動さん：04/10/04 20:44:07 ID:Xgnju4tL
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1001925&tid=bgoba5oa5a6a599a96h&sid=1001925&mid=946
大和ハウスって、評判悪いね。
代官町の物件は、都心であれだけの敷地面積、なおかつ１００％平面式駐車場なんて、希少価値があるんでないの。
大和ハウスって、評判悪いね。
代官町の物件は、都心であれだけの敷地面積、なおかつ１００％平面式駐車場なんて、希少価値があるんでないの。
大和ハウスっていっても元々大和団地だったからね。
張りでまくりじゃないの？
張りでまくりじゃないの？
513 ：名無し不動さん：04/10/04 20:49:48 ID:Xgnju4tL
あの代官町の敷地だったら、三菱地所あたりに作ってもらいたかったかも。
514 ：名無し不動さん：04/10/04 21:08:02 ID:9x4PE73H
今八事に住んでいるが
このあたりは貧乏人ばかりなので
金持ちの多い
港区あたりに住みたい
このあたりは貧乏人ばかりなので
金持ちの多い
港区あたりに住みたい
515 ：名無し不動さん：04/10/04 21:21:12 ID:Xgnju4tL
住めばいいじゃん、マンションも出てるよ。八事よりずいぶん安いよ。
港区＞
工場に国道に高速道路・・・
さぞ空気がおいしいでしょうねぇ（ｗ
工場に国道に高速道路・・・
さぞ空気がおいしいでしょうねぇ（ｗ
517 ：名無し不動さん：04/10/04 22:09:07 ID:WuNMziI7
八事駅前を久々に通ったらごちゃごちゃしてきたなくなって驚いた。
519 ：名無し不動さん：04/10/04 23:25:57 ID:uesIaKwX
いりなかとかって、昔大雨のときに流されて死んでしまったとかの
事件があったよね。
そういう話を聞くと、大したことは無いと思う。
事件があったよね。
そういう話を聞くと、大したことは無いと思う。
↑その感覚が正にDQNなわけだが
>>522
痛いところを付かれたの？
痛いところを付かれたの？
パークホームズ高畑どうよ？
三井の物件だけど、高畑ってのは辛いんかなー
三井の物件だけど、高畑ってのは辛いんかなー
525 ：名無し不動さん：04/10/05 06:06:27 ID:pf6exdsm
マンション価格の半分がデベロッパーの取り分だと聞くと買う気無くなる
マンションをかうんでなくてデベロッパーに金払ってるだけのきになってかうきにならない
マンションをかうんでなくてデベロッパーに金払ってるだけのきになってかうきにならない
名古屋に今度引っ越す予定なので、ぜひご教示いただきたいのですが、
泉一丁目って治安はどうですか？
あと、東桜小学校の評判も知りたいです。山吹小学校とは雲泥の差でしょうか？
泉一丁目って治安はどうですか？
あと、東桜小学校の評判も知りたいです。山吹小学校とは雲泥の差でしょうか？
529 ：名無し不動さん：04/10/05 12:32:03 ID:02VbN0/T
>>528
治安なんてどこも一緒。
殺人や車上狙いがない地区など皆無。
ただ「プリン頭と同じ空気を吸いたくない」
「近所のスーパー銭湯に体表が派手な方が来るのがイヤ」
というレベルなら、避ける地域はあるけどね。
その意味では泉一丁目は問題ない。
静かに暮らすのには向いてないと思うが。
治安なんてどこも一緒。
殺人や車上狙いがない地区など皆無。
ただ「プリン頭と同じ空気を吸いたくない」
「近所のスーパー銭湯に体表が派手な方が来るのがイヤ」
というレベルなら、避ける地域はあるけどね。
その意味では泉一丁目は問題ない。
静かに暮らすのには向いてないと思うが。
530 ：名無し不動さん：04/10/05 12:49:58 ID:w+6UvgUu
>>体表が派手な方
ﾜﾛﾀ
ﾜﾛﾀ
>529
さすがにスーパー銭湯はモンモンありだと入れないよ。
友達（女）が遊びで入れたそれが見つかって、入湯拒否されてたｗ
さすがにスーパー銭湯はモンモンありだと入れないよ。
友達（女）が遊びで入れたそれが見つかって、入湯拒否されてたｗ
35CH前、つうか妙見町、その近辺を高級といふ･･･って言ってるヒト(住人)がいた。
ライオンズGできたときにゃ、貧乏人が来るって大騒ぎだったな。
奥様はなぜか、今池ユニーにバス(直通)で行ってた。
当時(20数年前)あれだけ不便だったが、高級って言う意味がわからんかったわ。
で、今もわからん。･･･ヤの方が住むトコが高級という意味なのか？
緑多くて、いいところだとは思うけどね。
ライオンズGできたときにゃ、貧乏人が来るって大騒ぎだったな。
奥様はなぜか、今池ユニーにバス(直通)で行ってた。
当時(20数年前)あれだけ不便だったが、高級って言う意味がわからんかったわ。
で、今もわからん。･･･ヤの方が住むトコが高級という意味なのか？
緑多くて、いいところだとは思うけどね。
名城線が環状化するから、内側の地域は地価があがるのかね？
534 ：名無し不動さん：04/10/05 17:37:02 ID:UgSEa9Rl
５２８＞私も名古屋に転勤できました。
本山に住んでますが、小学校も中学校もいいらしいですよ。
泉のことはよく知らないけれど、町中過ぎるというイメージです。
本山に住んでますが、小学校も中学校もいいらしいですよ。
泉のことはよく知らないけれど、町中過ぎるというイメージです。
東京も利便のいい場所は値上がりしてるからなぁ。
沿線以外は下がり続けるだろうけど、沿線及び内側はあと数年で上がりはじめるかも。
でも少子化+未婚化で、需要は減るからどうなるだろうね？
今後は利便性の高い場所にDINKS向けや一人暮らし用の分譲が増えるのかも。
沿線以外は下がり続けるだろうけど、沿線及び内側はあと数年で上がりはじめるかも。
でも少子化+未婚化で、需要は減るからどうなるだろうね？
今後は利便性の高い場所にDINKS向けや一人暮らし用の分譲が増えるのかも。
536 ：名無し不動さん：04/10/05 20:48:30 ID:u7PNaHAg
あおなみ線沿線が1番上がる
間違いない
間違いない
あおなみ線って地下鉄じゃないんだよねー
問題外ｗ
問題外ｗ
エムシーホームの瑞穂仁所 あと一軒で完売だって。すごー。
地下鉄ってことがそんなに大事なのかよｗ
>>529
ありがとうございます。確かにあまりにも街中なのでちょっと心配
したのですが、大丈夫のようで安心しました。
>>534
ありがとうございます。
確かに本山とか東山公園辺りも住み心地が良さそうですね。
ただ私の場合あまりオプションがないので、とりあえず名古屋に行って、
1年ぐらいしてからまた考えたいと思っています（当面は賃貸なのです）
ありがとうございます。確かにあまりにも街中なのでちょっと心配
したのですが、大丈夫のようで安心しました。
>>534
ありがとうございます。
確かに本山とか東山公園辺りも住み心地が良さそうですね。
ただ私の場合あまりオプションがないので、とりあえず名古屋に行って、
1年ぐらいしてからまた考えたいと思っています（当面は賃貸なのです）
541 ：名無し不動さん：04/10/06 01:12:18 ID:LVME2lRP
JRの枇杷島駅の周辺ってどうかな？
三○電機の大きな社宅があるけど、旧国道の前も何か建てているよね。
名古屋駅の隣だし、結構いいような気がする。
三○電機の大きな社宅があるけど、旧国道の前も何か建てているよね。
名古屋駅の隣だし、結構いいような気がする。
>>528
東桜全然悪くないですよ?
山吹と変わらないと思います。
東桜は越境入学者が多いですね。交通至便と新栄方面からも多数流れてきますし。
どのみち、中学は同じ冨士中です。
泉一丁目といっても、一本入ればそれなりに静かです。
過ごしやすいと思います。
東桜全然悪くないですよ?
山吹と変わらないと思います。
東桜は越境入学者が多いですね。交通至便と新栄方面からも多数流れてきますし。
どのみち、中学は同じ冨士中です。
泉一丁目といっても、一本入ればそれなりに静かです。
過ごしやすいと思います。
543 ：名無し不動さん：04/10/06 20:42:39 ID:QJ+9WoYU
名古屋で住みたい町NO.1は
中村区です
発展し続ける名駅エリアにアクセスが良く
教育水準も非常に高い
特に中村公園から岩塚にかけてが
人気があります
中村区です
発展し続ける名駅エリアにアクセスが良く
教育水準も非常に高い
特に中村公園から岩塚にかけてが
人気があります
>>543
御意、あのハイソな感じが好きです
御意、あのハイソな感じが好きです
545 ：名無し不動さん：04/10/06 22:07:37 ID:T9bHl2KX
>>543
ﾔ印の人の住処なのだが？
ﾔ印の人の住処なのだが？
尾頭橋はどんなところですか？
名古屋駅や金山にJRで一駅だし狙い目かなぁと思っていますが、
WINSがあるのが…
名古屋駅や金山にJRで一駅だし狙い目かなぁと思っていますが、
WINSがあるのが…
548 ：名無し不動さん：04/10/06 22:53:34 ID:n8HpqLAh
549 ：名無し不動さん：04/10/06 22:55:26 ID:n8HpqLAh
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?shiku=%cc%be%b8%c5%b2%b0%bb%d4%c5%b7%c7%f2%b6%e8&place=%b0%a6%c3%ce&lock=2&ken_id=23&type=3&m_type=4&toho=fv&menseki=7&m_link=&a_link=&i_link=&no=3067207201&img=1
センターステージ八事、家賃１７万５千円なり。
センターステージ八事、家賃１７万５千円なり。
550 ：名無し不動さん：04/10/06 22:57:03 ID:n8HpqLAh
551 ：名無し不動さん：04/10/06 22:58:36 ID:n8HpqLAh
>>546
あなたがガテン系の独身男性でないかぎり、おすすめしない
あなたがガテン系の独身男性でないかぎり、おすすめしない
553 ：名無し不動さん：04/10/06 23:19:58 ID:n8HpqLAh
http://www.31sumai.com/shiten/nagoya.html
三井不動産のホームページ、なんかセンスがないなあ。
大京みたく、めくらめっぽうマンションを作ってるわけではないけど、なんか一貫したコンセプトがないよ。
小幡、高畑、・・
三井不動産のホームページ、なんかセンスがないなあ。
大京みたく、めくらめっぽうマンションを作ってるわけではないけど、なんか一貫したコンセプトがないよ。
小幡、高畑、・・
554 ：名無し不動さん：04/10/07 00:11:16 ID:5K3OSMEQ
555 ：名無し不動さん：04/10/07 00:48:02 ID:nCAPy4Jz
>>555
同じ新しさ、グレードだったら白壁でこの値段では住めないよ。
同じ新しさ、グレードだったら白壁でこの値段では住めないよ。
557 ：名無し不動さん：04/10/07 09:35:29 ID:ZZZPZ/vK
558 ：休憩中：04/10/07 14:18:54 ID:6Z7Nsg7S
26才・男・結婚予定・年収524万・現在は親と同居(東区)・当分は子供なし・車2台所有(自分・妻各1台)
頭金400万・予算3000万・希望エリアは名東・天白・千種・東
不動産素人↑のＭＲ訪問の記録
【第1回戦】高峯
ただよく名前を聞くＤ社の物件ということだけで訪問。
よく考えたら、駅遠く、周辺道路は朝夕渋滞しまくりな立地。隅っこのちっちゃい部屋で4000万円オーバー。
広い敷地・過剰な共用部分…僕にはとうてい維持できない。バリューフォーマネー×
結局、同社の瑞穂通ごときを勧められてしまう(←超売れ残り物件)。イラネェヨ!!
頭金400万・予算3000万・希望エリアは名東・天白・千種・東
不動産素人↑のＭＲ訪問の記録
【第1回戦】高峯
ただよく名前を聞くＤ社の物件ということだけで訪問。
よく考えたら、駅遠く、周辺道路は朝夕渋滞しまくりな立地。隅っこのちっちゃい部屋で4000万円オーバー。
広い敷地・過剰な共用部分…僕にはとうてい維持できない。バリューフォーマネー×
結局、同社の瑞穂通ごときを勧められてしまう(←超売れ残り物件)。イラネェヨ!!
【第２回戦】葵タワー
カコイイ!!実家すぐ近くということで検討。案内看板持ちの人にチラシをも
らう。だいたい4000万円台の部屋を売出し中だった。
余計に広いエントランスや無駄なラウンジ…ただでさえカネがかかるタワー
物件なのに…惨敗。
Ｄの物件はもうお腹いっぱい。
【第３回戦】丸の内 ☆オススメ☆
Ｓ不動産の物件。営業マンの対応がよい。
あまり名古屋にはない色彩の外観、共用廊下はほぼ内廊下でレンガ調の化粧板
が貼ってあったりする。
これは人にもよるだろうが、Ｄと比べて余計な飾りがなく、その分機能的・都
会的な高級感を感じる。
南面は神社と変電所ということで日射がなくなる可能性は低い。
最上階（15階）2ＬＤＫで3000万!!
でも、敷地内の駐車場はもう空きがなく、周辺の月極も月25000円～とのこと
なので、泣く泣く諦める。
つづく
カコイイ!!実家すぐ近くということで検討。案内看板持ちの人にチラシをも
らう。だいたい4000万円台の部屋を売出し中だった。
余計に広いエントランスや無駄なラウンジ…ただでさえカネがかかるタワー
物件なのに…惨敗。
Ｄの物件はもうお腹いっぱい。
【第３回戦】丸の内 ☆オススメ☆
Ｓ不動産の物件。営業マンの対応がよい。
あまり名古屋にはない色彩の外観、共用廊下はほぼ内廊下でレンガ調の化粧板
が貼ってあったりする。
これは人にもよるだろうが、Ｄと比べて余計な飾りがなく、その分機能的・都
会的な高級感を感じる。
南面は神社と変電所ということで日射がなくなる可能性は低い。
最上階（15階）2ＬＤＫで3000万!!
でも、敷地内の駐車場はもう空きがなく、周辺の月極も月25000円～とのこと
なので、泣く泣く諦める。
つづく
>>558-559
乙ｶﾚ。
> 頭金400万・予算3000万・希望エリアは名東・天白・千種・東
この条件だと大手デベ新築はキツいんじゃにゃぁきゃ？
３回戦のような２ＬＤＫは、このエリアでは稀少だし。
エリアにこだわるなら中古・もしくは地元デベも見とかんとかん。
乙ｶﾚ。
> 頭金400万・予算3000万・希望エリアは名東・天白・千種・東
この条件だと大手デベ新築はキツいんじゃにゃぁきゃ？
３回戦のような２ＬＤＫは、このエリアでは稀少だし。
エリアにこだわるなら中古・もしくは地元デベも見とかんとかん。
>>560レスthanks もう少し続けます。
【第４回戦】上社Ⅱ
三重のデベ。静かで落ち着いている地域というのが訪れた第一印象。でもＭＲは
やってなかった…。建物自体はもう完成しているんだが…。
在来工法（逆梁工法じゃないやつ）なのがどうも嫌だ。
【第５回戦】上社
大手Ｓハウスの物件。上社Ⅱのすぐ東側。バルコニーが狭すぎるので却下。
【第６回戦】植田東 ☆オススメ☆
Ｎ不動産。お調子者っぽい営業マンだったが対応はよかった。
南だれ高台で南側区画は戸建の建売分譲、その南は新設小学校の予定。眺望・日射
申し分なし。価格は少し予算オーバーだが、早く残戸数消化したいから協力できる…
とのこと。
購入者は、場所柄子供が小学生くらいのファミリーが多い。いろんな面で無難な選択
である気がした。
気になる点は隣がコンビニなのと、子供の騒音、屋外機械式三段駐車場な点。
団地化しないだろうか…。
つづく
【第４回戦】上社Ⅱ
三重のデベ。静かで落ち着いている地域というのが訪れた第一印象。でもＭＲは
やってなかった…。建物自体はもう完成しているんだが…。
在来工法（逆梁工法じゃないやつ）なのがどうも嫌だ。
【第５回戦】上社
大手Ｓハウスの物件。上社Ⅱのすぐ東側。バルコニーが狭すぎるので却下。
【第６回戦】植田東 ☆オススメ☆
Ｎ不動産。お調子者っぽい営業マンだったが対応はよかった。
南だれ高台で南側区画は戸建の建売分譲、その南は新設小学校の予定。眺望・日射
申し分なし。価格は少し予算オーバーだが、早く残戸数消化したいから協力できる…
とのこと。
購入者は、場所柄子供が小学生くらいのファミリーが多い。いろんな面で無難な選択
である気がした。
気になる点は隣がコンビニなのと、子供の騒音、屋外機械式三段駐車場な点。
団地化しないだろうか…。
つづく
>561
面白い！続編ｷﾎﾞﾝ！
ところで希望の広さ（㎡）とか間取りは？
面白い！続編ｷﾎﾞﾝ！
ところで希望の広さ（㎡）とか間取りは？
>>560
同意。
その予算なら地区浅で狙うが大吉だと思う｡
八事近辺、4500万で売り出しのﾏﾝｿﾝが
5年で2850万くらいになってる｡
予算3000万では宝ﾚﾍﾞﾙになるし、名古屋東部では相当悪い部屋しか無理。
同意。
その予算なら地区浅で狙うが大吉だと思う｡
八事近辺、4500万で売り出しのﾏﾝｿﾝが
5年で2850万くらいになってる｡
予算3000万では宝ﾚﾍﾞﾙになるし、名古屋東部では相当悪い部屋しか無理。
564 ：名無し不動さん：04/10/07 21:14:18 ID:Vgd3RH+8
565 ：名無し不動さん：04/10/07 21:35:37 ID:Vgd3RH+8
三井不動産、住友不動産、三菱地所、大京、藤和不動産、積水ハウス、名鉄不動産、宝、大和ハウス工業・・
不具合などのクレーム対応など、アフターサービスをまじめにやってる不動産会社はどれですか。
売ってしまったら、とたんに態度が悪くなる会社が多いので。
不具合などのクレーム対応など、アフターサービスをまじめにやってる不動産会社はどれですか。
売ってしまったら、とたんに態度が悪くなる会社が多いので。
566 ：名無し不動さん：04/10/07 21:51:29 ID:nXC2hbfD
ファミール港陽町ってどうよ
あの良好な環境が気に入っているのだが
あの良好な環境が気に入っているのだが
567 ：applestar：04/10/07 22:21:22 ID:yl9Mzmwk
デべロッぱーの取り分がマンション価格
の半分はぼったくりしすぎ
普通原価の10％加えて小売りは売っているのに
の半分はぼったくりしすぎ
普通原価の10％加えて小売りは売っているのに
568 ：名無し不動さん：04/10/07 22:54:33 ID:tV9imxm6
569 ：名無し不動さん：04/10/07 23:28:21 ID:nXC2hbfD
名古屋でマンションを考えるなら
モアグレースが一番良いのではないでしょうか
いわゆる人気の一等地にあり、仕様もかなりの高級仕様でありながら
価格もリーズナブルです
特に津島のマンションが良かった
モアグレースが一番良いのではないでしょうか
いわゆる人気の一等地にあり、仕様もかなりの高級仕様でありながら
価格もリーズナブルです
特に津島のマンションが良かった
571 ：名無し不動さん：04/10/08 04:15:41 ID:Bzt4CuLP
572 ：名無し不動さん：04/10/08 04:23:13 ID:Bzt4CuLP
三菱地所の年収999万円
ぴんはね分が多くて買う気にならないよ
マンション価格の半分が
デべロッパー取り分、つまりマンション購入するのは
デべにも家を買ってやるようなもの
ぴんはね分が多くて買う気にならないよ
マンション価格の半分が
デべロッパー取り分、つまりマンション購入するのは
デべにも家を買ってやるようなもの
>>562
支援ドモ。間取は2.3LDKで広さは70㎡～
南(バルコニー)面全体にLDが接している間取がいいです。(横長LDというか…
バルコニー面が縦長LD+洋室のような間取りは×。うまく説明できなくてスマソ)
>>560
>>563
参考ドモ。千種区の物件も一つ見ましたので後ほど。あと宝も…
ところで、昨日仕事で御器所付近を通った時、マンション反対運動をやっていました。
標的はＳ不動産。他人事じゃないなぁ…そのへんも調べてから買おう。
支援ドモ。間取は2.3LDKで広さは70㎡～
南(バルコニー)面全体にLDが接している間取がいいです。(横長LDというか…
バルコニー面が縦長LD+洋室のような間取りは×。うまく説明できなくてスマソ)
>>560
>>563
参考ドモ。千種区の物件も一つ見ましたので後ほど。あと宝も…
ところで、昨日仕事で御器所付近を通った時、マンション反対運動をやっていました。
標的はＳ不動産。他人事じゃないなぁ…そのへんも調べてから買おう。
>>572
だよね。
財閥の役員、会長、品川のビル資金、重工への支援等々（笑）
結局は地場の小さいデベの高級マンションが一番お買い得。
そんな物件ないけどさｗ
>>573
2LDKだと、将来売ることを考えて駅近くにした方がいいと思う。
3LDKなら少し離れてもいいかも。
2004春に完成物件で売れ残りってのも狙い目かも。東山沿線でも結構あるよ。
だよね。
財閥の役員、会長、品川のビル資金、重工への支援等々（笑）
結局は地場の小さいデベの高級マンションが一番お買い得。
そんな物件ないけどさｗ
>>573
2LDKだと、将来売ることを考えて駅近くにした方がいいと思う。
3LDKなら少し離れてもいいかも。
2004春に完成物件で売れ残りってのも狙い目かも。東山沿線でも結構あるよ。
>>574
東山公園駅、星ヶ丘駅、自由が丘駅徒歩圏で探してます。
是非その売れ残り物件おしえてください。
各社ホームページも見てますが、売れ残り部屋ってなかなか載ってないですよね。
あたりまえですね。すいません。
是非いくらがいくらぐらいで出てるってお願いします。
100㎡ちょっとを希望してます。おしえてくんでごめんなさい。
東山公園駅、星ヶ丘駅、自由が丘駅徒歩圏で探してます。
是非その売れ残り物件おしえてください。
各社ホームページも見てますが、売れ残り部屋ってなかなか載ってないですよね。
あたりまえですね。すいません。
是非いくらがいくらぐらいで出てるってお願いします。
100㎡ちょっとを希望してます。おしえてくんでごめんなさい。
576 ：名無し不動さん：04/10/08 11:54:21 ID:m8thOj3S
>>492
蜜井村は完売で、中古の売りが1件出てるくらいですかね。
ワンダーの住宅展示情後にトヨタワンダータワー上小田井という名前でタワーマンション型のトヨタ社宅が出来るって噂あり。
トヨタの海外部勤務のエリートが大挙して上小田井にやってきたら、ジモティはひとたまりも有りませんね。
山田学区が俄然注目されそうです。
蜜井村は完売で、中古の売りが1件出てるくらいですかね。
ワンダーの住宅展示情後にトヨタワンダータワー上小田井という名前でタワーマンション型のトヨタ社宅が出来るって噂あり。
トヨタの海外部勤務のエリートが大挙して上小田井にやってきたら、ジモティはひとたまりも有りませんね。
山田学区が俄然注目されそうです。
577 ：名無し不動さん：04/10/08 12:00:09 ID:m8thOj3S
ところで、IDを？？？にするのはどうすればいいの？
>>577
メール欄に自分のメールアドレスを書き込む。
もしくは、メール欄に sage と書き込む。
まあ他にも 0 とか age とかもお奨め。
＞576
トヨタならやりそうだな・・・名駅まで急行で一駅10分だもんね。
メール欄に自分のメールアドレスを書き込む。
もしくは、メール欄に sage と書き込む。
まあ他にも 0 とか age とかもお奨め。
＞576
トヨタならやりそうだな・・・名駅まで急行で一駅10分だもんね。
579 ：名無し不動さん：04/10/08 13:21:19 ID:uBv37/8i
５７４＞売れ残りじゃないけど、自由が丘駅と茶屋が坂駅の真ん中の揚羽町の
マンションのちらしが今日も入ってたよ。１００平米以上の部屋もあるようよ。
東山公園駅って買い物に中途半端で星ヶ丘まで行かなきゃならないのでは？
マンションのちらしが今日も入ってたよ。１００平米以上の部屋もあるようよ。
東山公園駅って買い物に中途半端で星ヶ丘まで行かなきゃならないのでは？
>>579
スーパーあるよ？
スーパーあるよ？
582 ：名無し不動さん：04/10/08 16:23:13 ID:uBv37/8i
580>生鮮食料、今イチのスーパーしかないよ。
>>572
地所の子会社の年収ってそんなに逝かないだろう。
地所の子会社の年収ってそんなに逝かないだろう。
高すぎて売れ残ってるのでもいいの？
585 ：名無し不動さん：04/10/09 01:34:50 ID:cy78Xdzc
>>586
おまいさんは何も知らん方がいい
おまいさんは何も知らん方がいい
>>586
今はいないよ
今はいないよ
589 ：名無し不動さん：04/10/09 13:04:50 ID:aBkvqGSH
海外部門のエリート奥様たちは名古屋に行きたくないとかだから単身赴任が
多いと聞いたよ。
多いと聞いたよ。
小田井のあたりといったら
金持ちが多いことで有名だろ
山田学区はレベルが高く
このあたりの出身のエリートも多い
金持ちが多いことで有名だろ
山田学区はレベルが高く
このあたりの出身のエリートも多い
ちょうど奥の本性がわかっていいんじゃない？
ちょっとした踏み絵。
ちょっとした踏み絵。
海外部門の移動だけど、ソースある？
これくらいしか見あたらないんだが・・・
http://nagoya.cool.ne.jp/nagoya_street/area/center/meieki/guide/
もしかしてキャンセル検討中とか？？
だとすると豊田ビル縮小確実？？
これくらいしか見あたらないんだが・・・
http://nagoya.cool.ne.jp/nagoya_street/area/center/meieki/guide/
もしかしてキャンセル検討中とか？？
だとすると豊田ビル縮小確実？？
ざっと見てみたけど
ttp://nsk-network.co.jp/040615.htm
とか
ttp://www.kawatu.co.jp/nagoya/topic1/nagoyaeki.html
こんな感じ。
読んでみると一応、発表はあったみたいだね。
ttp://nsk-network.co.jp/040615.htm
とか
ttp://www.kawatu.co.jp/nagoya/topic1/nagoyaeki.html
こんな感じ。
読んでみると一応、発表はあったみたいだね。
596 ：名無し不動さん：04/10/09 18:08:47 ID:aBkvqGSH
５９１＞そうなんですか。名古屋出身じゃないので知りませんでした。
南山とかその辺かと思ってました。
南山とかその辺かと思ってました。
>596
南山あたりは元々下町で
あまり良いところではありません
名古屋も東京と同じで中心部より西側の方が
環境がいいです
南山あたりは元々下町で
あまり良いところではありません
名古屋も東京と同じで中心部より西側の方が
環境がいいです
うーん、やっぱメディアの記事ではないんだね。
トヨタが各メディアでの記事情報を消したようにも思えるんだけど・・・
ここまでスピードが命の時代に、わざわざ名古屋に移転してくるとは思えないんだよね。
東京集中はあらゆる面で今後も加速するだろう。
東京は空港ももっと整備するだろうし、名古屋なんて中途半端な地区に、
肝心な海外事業部（？）を持ってくるとは思えない。
トヨタの利益は今後全て海外依存によるものになるだろうし。
名古屋からの欧州への直行定期便は現在ないに等しいんだよ。
トヨタがその部門を移転したところでJALやANAが欧州便を就航するとは思えない。
アジア便を増やしたところで成田+羽田との競争で勝てるはずもない。
まして名駅から常滑までも結構遠いｗ
豊田近辺の工場とのアクセスなんて営業部は不要だろうし、
トヨタが名古屋の経済発展を考えてるとも思えない。豊田（トヨタ）スタジアムの例を見てもね・・・
うーん、穿った見方なんだろうか・・・
トヨタが各メディアでの記事情報を消したようにも思えるんだけど・・・
ここまでスピードが命の時代に、わざわざ名古屋に移転してくるとは思えないんだよね。
東京集中はあらゆる面で今後も加速するだろう。
東京は空港ももっと整備するだろうし、名古屋なんて中途半端な地区に、
肝心な海外事業部（？）を持ってくるとは思えない。
トヨタの利益は今後全て海外依存によるものになるだろうし。
名古屋からの欧州への直行定期便は現在ないに等しいんだよ。
トヨタがその部門を移転したところでJALやANAが欧州便を就航するとは思えない。
アジア便を増やしたところで成田+羽田との競争で勝てるはずもない。
まして名駅から常滑までも結構遠いｗ
豊田近辺の工場とのアクセスなんて営業部は不要だろうし、
トヨタが名古屋の経済発展を考えてるとも思えない。豊田（トヨタ）スタジアムの例を見てもね・・・
うーん、穿った見方なんだろうか・・・
今日の朝、加藤晴彦の番組、面白かったね。
八事がいかに田舎だったかっていう検証番組ｗ
八事がいかに田舎だったかっていう検証番組ｗ
そうそう城下町で栄えた西区がやっぱり伝統がある。
八事の田舎モノ達とは違う。
そしてその郊外にひらけた小田井＞八事というのが
これではっきりわかったよ。
八事の田舎モノ達とは違う。
そしてその郊外にひらけた小田井＞八事というのが
これではっきりわかったよ。
>>597
私ではきっと西側の雰囲気にはついていけなくて
周りの皆さんとのギャップを感じると辛いので
背伸びをせず、身の丈にあった五軒家町に家を建てることにしました。
周りに同じ様なご家庭が多そうでよかったです。
私ではきっと西側の雰囲気にはついていけなくて
周りの皆さんとのギャップを感じると辛いので
背伸びをせず、身の丈にあった五軒家町に家を建てることにしました。
周りに同じ様なご家庭が多そうでよかったです。
>>598
じゃ日経の記事
＞同様の動きはトヨタ自動車にもみられる。同社は〇七年に完成予定の
＞新しいビルに国内外の営業部門を集結させる。このビルは名古屋駅前
＞にあり、豊田市の本社にも近い。ここに経営改革のひとつとして東京
＞本社から海外営業部門が移転する。
ttps://www.nikkei4946.com/sb/j_index/news/index.asp?sid=32&
＞名古屋からの欧州への直行定期便は現在ないに等しいんだよ。
JLがパリ線就航させることがすでに決定している。
LHもデイリー化が発表されたよね
じゃ日経の記事
＞同様の動きはトヨタ自動車にもみられる。同社は〇七年に完成予定の
＞新しいビルに国内外の営業部門を集結させる。このビルは名古屋駅前
＞にあり、豊田市の本社にも近い。ここに経営改革のひとつとして東京
＞本社から海外営業部門が移転する。
ttps://www.nikkei4946.com/sb/j_index/news/index.asp?sid=32&
＞名古屋からの欧州への直行定期便は現在ないに等しいんだよ。
JLがパリ線就航させることがすでに決定している。
LHもデイリー化が発表されたよね
603 ：名無し不動さん：04/10/09 19:01:23 ID:DusGUyWY
ここで人気の、昭和区の高級住宅街って駐車場代はどなもん？
泉みたいに２万とか３万とか取られるの？
泉みたいに２万とか３万とか取られるの？
>>598
東京には国際空港無いからね。
成田はアクセス悪すぎ。
それに今時情報の伝達スピードは東京だろうが名古屋だろうが
同じになったから、地代の高いところにいる必要は無い。
しかも営業と生産は近いに越したことはない。
東京には国際空港無いからね。
成田はアクセス悪すぎ。
それに今時情報の伝達スピードは東京だろうが名古屋だろうが
同じになったから、地代の高いところにいる必要は無い。
しかも営業と生産は近いに越したことはない。
>>603
1.5万円ぐらい
1.5万円ぐらい
>>602>>604
サンクス。
まああれだけのビル作らせるんだから来るんだろうね。
東京は近い将来羽田に定期就航国際便を誘致できると思う。
東京はそこまでしてくると思ってる。
名古屋にそこまでの地力はないから心配。首都移転もおそらく立ち消えだろうし。
まあトヨタに頑張ってもらうしか名古屋の生きる道は無いんだろうね。
セントレアはアジア便を主力にするしか無いんだろうね・・・
JALがパリ線就航だったんだ、知らなかった。Airフランスは戻ってくると聞いたけど。
ところで、情報社会になっても、都市機能はやはり集中の一途をたどると思うよ。
高効率化が何より求められる時代だから。
その点でトヨタの海外営業部名古屋移転は失敗になると私は思ってます。
まぁ、その結果が出るのは10年後とかだろうから聞き流して下さいなｗ
それより彼らの居住地はどこになるんだろうね？
上小田井は便利だよやっぱ。西や南へは・・・行かないだろうけど。
サンクス。
まああれだけのビル作らせるんだから来るんだろうね。
東京は近い将来羽田に定期就航国際便を誘致できると思う。
東京はそこまでしてくると思ってる。
名古屋にそこまでの地力はないから心配。首都移転もおそらく立ち消えだろうし。
まあトヨタに頑張ってもらうしか名古屋の生きる道は無いんだろうね。
セントレアはアジア便を主力にするしか無いんだろうね・・・
JALがパリ線就航だったんだ、知らなかった。Airフランスは戻ってくると聞いたけど。
ところで、情報社会になっても、都市機能はやはり集中の一途をたどると思うよ。
高効率化が何より求められる時代だから。
その点でトヨタの海外営業部名古屋移転は失敗になると私は思ってます。
まぁ、その結果が出るのは10年後とかだろうから聞き流して下さいなｗ
それより彼らの居住地はどこになるんだろうね？
上小田井は便利だよやっぱ。西や南へは・・・行かないだろうけど。
607 ：名無し不動さん：04/10/09 22:20:22 ID:Vr49A3Gw
西枇杷島のハイソな雰囲気には、驚きました。
地べたに座ってる人が多いですね。
地べたに座ってる人が多いですね。
>>592
海外部門の人は、ずっと海外部門である事が多いとｵﾓﾜﾚ。
海外部門の一部は、豊田市と東京本社と両方ある部門もあるけど、
東京の海外部門にいるような香具師は文系が多いから、可能性は高くない。
ま、久屋大通に転勤になることがある可能性のほうはあるけどね。
ちなみにヤワラちゃんの座席も東京本社の海外マーケティングだったか。
海外部門の人は、ずっと海外部門である事が多いとｵﾓﾜﾚ。
海外部門の一部は、豊田市と東京本社と両方ある部門もあるけど、
東京の海外部門にいるような香具師は文系が多いから、可能性は高くない。
ま、久屋大通に転勤になることがある可能性のほうはあるけどね。
ちなみにヤワラちゃんの座席も東京本社の海外マーケティングだったか。
610 ：名無し不動さん：04/10/09 22:55:59 ID:Vr49A3Gw
http://www.rakuencho.com/roomplan/index.html
パークハウス楽園町、よさそうだけど、高すぎ。
いい家に住んでも、金がなくなって、食事はいつも吉野家じゃ、どうしようもない。
安くて、いい物件は、ないものだろうか。
高い物件は、利益の部分が大きいと思う。
４５００万円でも、原価は、３０００万もしないかもしれない。
パークハウス楽園町、よさそうだけど、高すぎ。
いい家に住んでも、金がなくなって、食事はいつも吉野家じゃ、どうしようもない。
安くて、いい物件は、ないものだろうか。
高い物件は、利益の部分が大きいと思う。
４５００万円でも、原価は、３０００万もしないかもしれない。
そうかなぁ？結構手頃な価格だと思うけど・・・
612 ：名無し不動さん：04/10/09 23:20:41 ID:DW3bd3fe
＞６０９
西枇杷島のマンソンはいいですよ
ハイソな住人が多いし
一流企業が分譲しているマンソンなので
将来値下がりもあまりしないと思うし
西枇杷島のマンソンはいいですよ
ハイソな住人が多いし
一流企業が分譲しているマンソンなので
将来値下がりもあまりしないと思うし
トヨタは本社地区でも社宅を縮小傾向だから今さら社宅を作る事はしないと思われ
社宅から賃貸住宅の手当に移行させる傾向があるから
東京からの異動組も然りだと
社宅から賃貸住宅の手当に移行させる傾向があるから
東京からの異動組も然りだと
617 ：名無し不動さん：04/10/10 13:57:00 ID:9Zal6V1O
618 ：名無し不動さん：04/10/10 16:08:16 ID:hIkIX8qQ
てめえら、名古屋で、どえりゃあレベルが高い学区と言えば、大曽根中学に決まっとるだろうが。
白山中学も、ええぞ。
中村の稲葉地、南区の柴田も、すごいよ。
白山中学も、ええぞ。
中村の稲葉地、南区の柴田も、すごいよ。
619 ：名無し不動さん：04/10/10 16:09:58 ID:hIkIX8qQ
滝川学区、表山学区、八事学区、陽明学区は、ＤＱＮの巣窟だがや。
>>616
釣られてはいけません。
618-619のように、ときどき、まるで逆のことを言って喜んでいるお馬鹿さんが
紛れ込んでいるけど、気をつけてくださいね。
気になるようでしたら実際に自分で現地を歩いて見ることも大事ですよ。
一発でわかります。そこがどんな地域なのか・・・。
釣られてはいけません。
618-619のように、ときどき、まるで逆のことを言って喜んでいるお馬鹿さんが
紛れ込んでいるけど、気をつけてくださいね。
気になるようでしたら実際に自分で現地を歩いて見ることも大事ですよ。
一発でわかります。そこがどんな地域なのか・・・。
621 ：名無し不動さん：04/10/10 21:00:04 ID:io7rOvrg
星ヶ丘駅の北側にあるゴルフ打ちっ放しの場所に大型マンションできるらしいよ。
622 ：名無し不動さん：04/10/10 23:57:10 ID:hIkIX8qQ
そういや、エルザ星が丘って、今はどうなってるの？
623 ：名無し不動さん：04/10/10 23:59:48 ID:hIkIX8qQ
624 ：名無し不動さん：04/10/11 02:06:35 ID:mvgc1qnB
>>622
ひっこしーなが住んでいるようです。
ひっこしーなが住んでいるようです。
625 ：希子：04/10/11 07:34:40 ID:l0taBjAY
626 ：名無し不動さん：04/10/11 21:53:26 ID:qPxvceTV
中川区のヨシヅヤの西にある東向きの安ﾏﾝｿﾝを
買ったやつらは負け組ｗ
買ったやつらは負け組ｗ
627 ：名無し不動さん：04/10/11 23:13:58 ID:H7aL5j/Y
↑：どーでもいいが、西区にはB地区あり、八事にはない。
今のご時世、Bかどうかなんて関係ないが、利権がらみもあるし、
芳しくない家庭環境･･･やっぱ近くに住む必要はない。
今のご時世、Bかどうかなんて関係ないが、利権がらみもあるし、
芳しくない家庭環境･･･やっぱ近くに住む必要はない。
名古屋にＢ地区は無いって聞いてたんだけど、、、、、有るんだ、、、、。
Ｈｉ羅の辺りって噂聞いたけど川沿いで結構スラムってる雰囲気あるけど、、、それですかい？
Ｈｉ羅の辺りって噂聞いたけど川沿いで結構スラムってる雰囲気あるけど、、、それですかい？
>>629
雑誌に「星が丘の１万平米の用地の入札に２０社のデベが参加し、積水が時価の２倍の価格で落札した。」「星が丘の大規模マンション用地は、多くのデベが喉から手が出るほど欲しい土地だった。」といった記事が書かれていたような気がする。
フォレストの人気が、デベの競争を駆り立てたのでは。
でも、フォレストとゴルフ場では立地条件が大きく違う。三菱と積水の違いはどうか。
雑誌に「星が丘の１万平米の用地の入札に２０社のデベが参加し、積水が時価の２倍の価格で落札した。」「星が丘の大規模マンション用地は、多くのデベが喉から手が出るほど欲しい土地だった。」といった記事が書かれていたような気がする。
フォレストの人気が、デベの競争を駆り立てたのでは。
でも、フォレストとゴルフ場では立地条件が大きく違う。三菱と積水の違いはどうか。
池下のＪＲ社宅跡地は
どこが開発するの？？
複合施設みたいだけど・・
あそこも、結構広い
どこが開発するの？？
複合施設みたいだけど・・
あそこも、結構広い
>>633
ジェイアール東海不動産（株）、三菱地所（株）、三菱商事（株）の共同事業
http://www.jr-central.co.jp/info.nsf/corpinfoprv/6575A8BE74D3D6F185256B7D007E1256
ジェイアール東海不動産（株）、三菱地所（株）、三菱商事（株）の共同事業
http://www.jr-central.co.jp/info.nsf/corpinfoprv/6575A8BE74D3D6F185256B7D007E1256
あぼーん
>632
凄いね。時価の二倍？ってことは建設費1/2でつくらいないとねｗ
凄いね。時価の二倍？ってことは建設費1/2でつくらいないとねｗ
638 ：万ション：04/10/13 00:04:08 ID:lS4x3KEg
初めて投稿します。今度マンションを名古屋で買おうと思っています。
色々物件を見て、亀島のハートヒルズ名駅北の間取りが気に入り､購入しようと思っています。
しかし、疑問があります。亀島という土地は､治安・評判はどうなのでしょうか？
また販売業者である「ハートヒルズ」という会社はきいた事が無いのですが、信用できる
業者なのでしょうか？何せ初めてのマンション購入なので、是非ご教授願います。
色々物件を見て、亀島のハートヒルズ名駅北の間取りが気に入り､購入しようと思っています。
しかし、疑問があります。亀島という土地は､治安・評判はどうなのでしょうか？
また販売業者である「ハートヒルズ」という会社はきいた事が無いのですが、信用できる
業者なのでしょうか？何せ初めてのマンション購入なので、是非ご教授願います。
>638
亀島は市内屈指の文教エリアです
またハートヒルズは大手です
亀島は市内屈指の文教エリアです
またハートヒルズは大手です
641 ：名無し不動さん：04/10/13 00:45:27 ID:uo1slFL0
>>638
過去ログ読んだ？
過去ログ読んだ？
WEST区 平○町 押○
CENTER区 新○２、３丁目
GREEN区 鳴○町上汐○
ついでに○EYE寺 西○宿、○地区
CENTER区 新○２、３丁目
GREEN区 鳴○町上汐○
ついでに○EYE寺 西○宿、○地区
同和の話しはもう飽きた。
＞６４３
きっちり書け
根性なし
きっちり書け
根性なし
646 ：名無し不動さん：04/10/13 20:28:30 ID:bzSsuXWN
>>632
周囲の静かさからいけば断然フォレストの方がいいね
周囲の静かさからいけば断然フォレストの方がいいね
フォレスト高すぎ。間取り悪すぎ。
市内ライオンズマンションの今の状況を求む
竣工済み物件・建設中物件・竣工後半年以上物件のそれぞれの動向やいかに
とある竣工後1年物件、まだ半分空家
MRも閉鎖で、客を集めている気配なし
１年にしてゴーストタウン化必至
竣工済み物件・建設中物件・竣工後半年以上物件のそれぞれの動向やいかに
とある竣工後1年物件、まだ半分空家
MRも閉鎖で、客を集めている気配なし
１年にしてゴーストタウン化必至
649 ：名無し不動さん：04/10/14 11:11:50 ID:0jOMzZbe
栄にある新築分譲マンションが3LDKで1000万円代前半なんですよ
これって買いでしょうか？
栄とはいっても名古屋市中区じゃなくて甚目寺ですが
これって買いでしょうか？
栄とはいっても名古屋市中区じゃなくて甚目寺ですが
651 ：名無し不動さん：04/10/14 16:49:28 ID:pMlCy13o
若宮通り沿いの千種の開発はどうなったのでしょう。
マンション建たないの？
マンション建たないの？
>652
宝マンションです
宝マンションです
デベロッパーの取り分がマンション価格の半分だというのは本当？
だとしたらひどいよな。
食品会社は原価に１０％ぐらいしかつけて売ってない。
貧乏人は食うなとも言えない。
だとしたらひどいよな。
食品会社は原価に１０％ぐらいしかつけて売ってない。
貧乏人は食うなとも言えない。
591・600うそはいかんよ。名古屋知らない人がみたら信じるよ・・・。
城下町っていつの話だよ。いまはただ町が古びいてるだけじゃんか。
そうゆうおいらも西区在住ですが・・・。
城下町っていつの話だよ。いまはただ町が古びいてるだけじゃんか。
そうゆうおいらも西区在住ですが・・・。
656 ：名無し不動さん：04/10/15 21:48:23 ID:22qLdhdO
＞６５３
へえそうなんだ。宝マンションができるのですね
宝マンションといえば
名古屋ではステータスの象徴ですから
楽しみですね。
へえそうなんだ。宝マンションができるのですね
宝マンションといえば
名古屋ではステータスの象徴ですから
楽しみですね。
659 ：名無し不動さん：04/10/15 22:46:16 ID:keDsJxiB
＞651
ビール工場跡地には、ジャスコ、スポーツクラブメガロス、ライオンズマンション、都市公団の賃貸マンションが建つそうです。
ビール工場跡地には、ジャスコ、スポーツクラブメガロス、ライオンズマンション、都市公団の賃貸マンションが建つそうです。
653=658=661
653＝658＝661＝B民厨房
人権版にでも逝ってこい
人権版にでも逝ってこい
664 ：名無し不動さん：04/10/16 20:45:43 ID:4rFm83Iz
宝マンソン うざいから消えてくれ
宝マンソンはすばらしい
宝は名古屋の象徴。
鯱か宝マークかってくらいみんなに知れ渡ってる。（どういう意味かは置いといて）
鯱か宝マークかってくらいみんなに知れ渡ってる。（どういう意味かは置いといて）
667 ：名無し不動さん：04/10/17 17:56:36 ID:1yNxYBg5
668 ：名無し不動さん：04/10/17 19:06:58 ID:dcRQsZhe
マルミをわすれとりゃあせんか
669 ：名無し不動さん：04/10/17 19:40:57 ID:RpiO7Oyp
>>657
プﾂ まじでアホだな
俺は654のマンション事業の利益率のこと言ってるんであって、
それだけ利益率が高いのなら、ゴルフ場開発などのバブル時代の
遺物の処理ができてるって言ってんだよ。
アホですか君は
プﾂ まじでアホだな
俺は654のマンション事業の利益率のこと言ってるんであって、
それだけ利益率が高いのなら、ゴルフ場開発などのバブル時代の
遺物の処理ができてるって言ってんだよ。
アホですか君は
丸美産業のマンソンもすばらしい
やはり一流企業のつくるマンソンは最高です
やはり一流企業のつくるマンソンは最高です
ユーハウスもあるでよ
>>670
あなたは幸せな人ですね（ｗ
あなたは幸せな人ですね（ｗ
673 ：名無し不動さん：04/10/17 23:10:09 ID:cV2Hnb38
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20041017-00000103-yom-soci
トウメイハウス 宝マンション 一光 丸美
名古屋には優良デベがきらめいている。
トウメイハウス 宝マンション 一光 丸美
名古屋には優良デベがきらめいている。
何と言っても丸美の戸建は高級感があって最高です。
675 ：名無し不動さん：04/10/17 23:33:06 ID:cV2Hnb38
昨日の朝刊に丸美のチラシが入ってた。
押○町の物件と新○２丁目のマンションが
仲良く並んで紹介されていた。
感心した。
押○町の物件と新○２丁目のマンションが
仲良く並んで紹介されていた。
感心した。
透明ハウスかぁ・・・
中川区にピンク色したでかいショッピングセンターがあってその西に
たいそうな名前のﾏﾝｿﾝがあるけど東向きなんだよ。
あんなの買う奴の気が・・・と思ってたらドキュは喜んで買っちゃうんだよね。
レンガタイルがｵｻﾚ～と惑わされるんだろうか？？
駐車場のぞいたらこれまたドキュカーばかりですた。
１０年後通りかかったらまた覗いてみよう。
中川区にピンク色したでかいショッピングセンターがあってその西に
たいそうな名前のﾏﾝｿﾝがあるけど東向きなんだよ。
あんなの買う奴の気が・・・と思ってたらドキュは喜んで買っちゃうんだよね。
レンガタイルがｵｻﾚ～と惑わされるんだろうか？？
駐車場のぞいたらこれまたドキュカーばかりですた。
１０年後通りかかったらまた覗いてみよう。
>>643
平田？平出？
平田？平出？
トウメイハウスは
センスが非常に良い
豪華なエントランスに
気の利いた間取りが多い
設備も最新式のものを採用しており
住人もハイソな方が多い
やはり一流企業の仕事は違うなと思いました
センスが非常に良い
豪華なエントランスに
気の利いた間取りが多い
設備も最新式のものを採用しており
住人もハイソな方が多い
やはり一流企業の仕事は違うなと思いました
営業乙！
でも東向きなら自分もｲﾗﾈ！
でも東向きなら自分もｲﾗﾈ！
又荒れてきましたね。
どうも名古屋は地元の企業のレベルが良くないなー。
食品やミシンでは全国区なのに、デベは田舎企業丸出し。
大手デベが１０００万くらい高く分譲しても名古屋では買いですね。
どうも名古屋は地元の企業のレベルが良くないなー。
食品やミシンでは全国区なのに、デベは田舎企業丸出し。
大手デベが１０００万くらい高く分譲しても名古屋では買いですね。
>>681
それは、名古屋でセルシオヒルズを分譲しない某社の姿勢が問題でしょうか？
それは、名古屋でセルシオヒルズを分譲しない某社の姿勢が問題でしょうか？
683 ：名無し不動さん：04/10/19 00:37:26 ID:4jmqth4+
セルシオヒルズ
マンション名がかっこいい
一流を意味する名前ですね
マンション名がかっこいい
一流を意味する名前ですね
西区のオアシスフォートは買いでつか？
ライオンズセレブ
こんな名前のマンソンに住めたら
なんとすばらしいことでしょう
大京はセンスがいいですね
こんな名前のマンソンに住めたら
なんとすばらしいことでしょう
大京はセンスがいいですね
>>687
だからもう売ってないって
半分売れ残ってたとこに大京再生入り
名前で笑われ、建て方で失笑され、目の前に市営3階建て並列で建てられりゃ
もうそりゃあなた ほんとに舐めてますよ客を
今住んでる人（価格の高い部屋中心に入居してる）はどうするんだろ？
既に買値の×7しか値打ないもんな
だからもう売ってないって
半分売れ残ってたとこに大京再生入り
名前で笑われ、建て方で失笑され、目の前に市営3階建て並列で建てられりゃ
もうそりゃあなた ほんとに舐めてますよ客を
今住んでる人（価格の高い部屋中心に入居してる）はどうするんだろ？
既に買値の×7しか値打ないもんな
獅子団地は
多量の売れ残り物件（全部か一部かは不明）を、***私刑に売り渡すって…。
これはどういうことなのでしょうか？
ただ、売ってお金に換えるだけの話なのでしょうか、それとも
なにか大変なことが起こる予兆なのでしょうか…。
多量の売れ残り物件（全部か一部かは不明）を、***私刑に売り渡すって…。
これはどういうことなのでしょうか？
ただ、売ってお金に換えるだけの話なのでしょうか、それとも
なにか大変なことが起こる予兆なのでしょうか…。
＞***私刑に売り渡すって…。
どういう意味？
どういう意味？
>>690
***リンチ証券(もしくはその関連企業)のコト。
***リンチ証券(もしくはその関連企業)のコト。
>689 ６９１
バカかテメェは！！
ビビってないで
ちゃんと実名出せボケカスクズ
バカかテメェは！！
ビビってないで
ちゃんと実名出せボケカスクズ
>>691
そうなんだ。売られて行くのね・・・
松田家にはちゃんと別れを伝えてから売って欲しいね。
昨日もYahooにﾊﾞﾅｰがあった。気持ち悪いったらありゃしない。
＞692
ちゃんと実名書いてあるじゃん・・・
そうなんだ。売られて行くのね・・・
松田家にはちゃんと別れを伝えてから売って欲しいね。
昨日もYahooにﾊﾞﾅｰがあった。気持ち悪いったらありゃしない。
＞692
ちゃんと実名書いてあるじゃん・・・
倒産した会社のマンソンなんて
買えん
買えん
個人で、いま大凶のマンソン買う香具師って何がねらいでつか？？
>695
当然値上がり益を狙っています
ライオンズマンソンのようにブランド力がある
物件は値落ちしない、というよりもむしろ
価値が上がると思います
当然値上がり益を狙っています
ライオンズマンソンのようにブランド力がある
物件は値落ちしない、というよりもむしろ
価値が上がると思います
>697
本気に決まってるだろ
本気に決まってるだろ
千種のライオン、もう売れたの？
名古屋もゆれたね（＠22Ｆ）
>699
即日完売だろ
即日完売だろ
ぶわっはっはっはっ
今回の地震で宝は大丈夫だったかいな？
704 ：名無し不動さん：04/10/24 18:08:50 ID:gZCGTXKg
中日新聞に八事駅の自転車置き場が有料になったと苦情が出ていたね。
なんか痛いね。ｗｗｗ
なんか痛いね。ｗｗｗ
名古屋って新築マンションと建売りの価格差が小さいんだよね。
だから建売りも選択肢にあがってくるから悩む
このスレは建売り住宅の話題もアリ？
ttp://www.woodfriends.co.jp/readymade/aichi/list_naka3_8.html
日泰寺裏の給水塔の側で高台にあるから水害の心配はなさそうだけど、
めちゃくちゃ足腰が鍛えられそうな所なんだよなー
だから建売りも選択肢にあがってくるから悩む
このスレは建売り住宅の話題もアリ？
ttp://www.woodfriends.co.jp/readymade/aichi/list_naka3_8.html
日泰寺裏の給水塔の側で高台にあるから水害の心配はなさそうだけど、
めちゃくちゃ足腰が鍛えられそうな所なんだよなー
706 ：名無し不動さん：04/10/26 22:12:06 ID:X7XCohgM
宮崎学著喧嘩の極意読む゛
マンションにだけは手を出してはいけない
競売で落とされる価格はピーク時の7％から5
％なんですよ(中略)
担保割れ承知で売りつける
マンション業者は詐欺士だ
マンションにだけは手を出してはいけない
競売で落とされる価格はピーク時の7％から5
％なんですよ(中略)
担保割れ承知で売りつける
マンション業者は詐欺士だ
積水ハウスのＤＭ
３，９００万円台 → ３，３００万万円台
今年初めにあちこち、資料請求したので
値引きのＤＭ多いよ
３，９００万円台 → ３，３００万万円台
今年初めにあちこち、資料請求したので
値引きのＤＭ多いよ
戸建の場合隣がドキュソで境界確定の押印が
もらえなかった場合、売るに売れない。
または、売れても境界の確定していない土地は
安く買い叩かれるしかない。
これはもう運だけなので恐ろしい・・・
もらえなかった場合、売るに売れない。
または、売れても境界の確定していない土地は
安く買い叩かれるしかない。
これはもう運だけなので恐ろしい・・・
709 ：東海子：04/10/27 12:04:23 ID:3LOc+2fu
学区について教えていただきたいです。
牧野小学校、黄金中学の学区についてご存知のかた
お教えねがいたいのですが。
牧野小学校、黄金中学の学区についてご存知のかた
お教えねがいたいのですが。
710 ：名無し不動さん：04/10/27 12:30:22 ID:BhqD7ru6
黄金学区は素敵ですよ。是非。
711 ：東海子：04/10/27 18:45:59 ID:3LOc+2fu
名無し不動さん ありがとうございます。m(__)m
712 ：名無し不動さん：04/10/27 19:56:05 ID:IEo5rNT0
近くにあるファミリアーレ清水駅前、値段も手ごろだから狙ってるけど
宝不動産ってここでは評判悪いみたいね・・・
宝不動産ってここでは評判悪いみたいね・・・
713 ：名無し不動さん：04/10/27 20:34:43 ID:vtw/1nlR
宝不動産は一流企業です
>>711
ネタとは思うが、どう素敵なのかｽﾚの流れをみて判断しれ
ネタとは思うが、どう素敵なのかｽﾚの流れをみて判断しれ
715 ：名無し不動さん：04/10/27 23:40:56 ID:vtw/1nlR
>714
オマエはあんな良い学区が悪いと思っているのか？
オマエはあんな良い学区が悪いと思っているのか？
>>715
アンカー間違えました。
アンカー間違えました。
718 ：名無し不動さん：04/10/28 01:18:53 ID:MNGyu7nC
アンカー間違えるようなやつは信用できない。
>>719
ホワイトギョーザの臭いが腹に染み付いてるよ
ホワイトギョーザの臭いが腹に染み付いてるよ
白馬･･･じゃなかった白山の王子さまはもっとステキよ。
722 ：名無し不動さん：04/10/29 00:30:55 ID:rUvL8nCu
723 ：八事住民：04/10/29 00:42:46 ID:eV3CIfPd
>>７１９
お前が転居して子供を通わせろよ。
お前が転居して子供を通わせろよ。
>>723
八事の交差点付近の廃ビルみたいなところに住んでても住人ですね
八事の交差点付近の廃ビルみたいなところに住んでても住人ですね
>>724
廃ビルなんてある？
廃ビルなんてある？
>>725
廃ビルみたいなところはある。よく読め
廃ビルみたいなところはある。よく読め
廃ビルみたいな所？どこのこと？
728 ：八事住民：04/10/30 00:40:10 ID:LPXyd5dL
729 ：名無し不動さん：04/10/30 00:53:04 ID:UqtPKUpl
でもさ、本山から八事にかけての、山手グリーンロードは、すごくいい町並みに発展しそうな気がするんだけど。
医者とか、やっぱなぜかこの近辺にたくさん住んでるよ。
東京とかからの転入者も多い。
医者とか、やっぱなぜかこの近辺にたくさん住んでるよ。
東京とかからの転入者も多い。
>>728
良スレだからこそお前が消えろ
良スレだからこそお前が消えろ
731 ：早稲田祭激しくいきてえ！：04/10/30 07:17:19 ID:???
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
732 ：早稲田祭激しくいきてえ！：04/10/30 07:36:10 ID:???
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
早稲田祭激しくいきてえ！
クズは死ね
734 ：名無し不動さん：04/10/30 10:19:09 ID:pu881qUN
また八事万損の主婦が荒らしてんのか
ウゼーから消えろ
ウゼーから消えろ
今朝の中日（積和不動産）に出てる「ザ・シーン城北7,000万」ってどんな部屋なんだろう。
築14年でこの値段とは。
床面積235平米だって。管理費と駐車場だけで大抵の賃貸より高いぞ。
築14年でこの値段とは。
床面積235平米だって。管理費と駐車場だけで大抵の賃貸より高いぞ。
なんかｳｻﾞｲｽﾚ
>>733, 734
八事万村の主夫かもよ？
八事万村の主夫かもよ？
でも八事マンソン買えるなら
買えないヤシよりはいい。
買えないヤシよりはいい。
悪い。ザ・シーン徳川園の間違いだった。
八事って昔は結構危ないエリアだったんだってね。
代官が押し伸びで事をする為の所謂 浮気の為の別荘を構えていたらしい。
その流れで名古屋の別荘地にって事だけど、遊郭が庶民の抜き場なら八事はエリートの抜き場って事だね。
万村の一室でエリートの人には言えないプレイに励んでる、そんなところが名古屋の高級住宅街ってんだから笑笑ですね。
代官が押し伸びで事をする為の所謂 浮気の為の別荘を構えていたらしい。
その流れで名古屋の別荘地にって事だけど、遊郭が庶民の抜き場なら八事はエリートの抜き場って事だね。
万村の一室でエリートの人には言えないプレイに励んでる、そんなところが名古屋の高級住宅街ってんだから笑笑ですね。
741 ：名無し不動さん：04/10/30 22:26:32 ID:UqtPKUpl
八事・・ぷっ
中村区稲葉地、南区柴田、北区上飯田、中区新栄、西区押切、港区稲永、中川区全域、・・・
などなど、名古屋の高級住宅街には、とうていかなわないね。
西区小田井、甚目寺、・・・ここにも遠く及ばない。
八事は、ＤＱＮの巣窟。子供の教育にはふさわしくない地域です。
中村区稲葉地、南区柴田、北区上飯田、中区新栄、西区押切、港区稲永、中川区全域、・・・
などなど、名古屋の高級住宅街には、とうていかなわないね。
西区小田井、甚目寺、・・・ここにも遠く及ばない。
八事は、ＤＱＮの巣窟。子供の教育にはふさわしくない地域です。
742 ：名無し不動さん：04/10/30 22:28:34 ID:UqtPKUpl
野村のプラウドって、ライオンズセレブほどじゃないけど、イタイ名前じゃない？
プラウドって、そんなに誇らしいかよ。
プラウド八事って、八事からどれだけ歩きゃいいんだよ。
プラウドって、そんなに誇らしいかよ。
プラウド八事って、八事からどれだけ歩きゃいいんだよ。
744 ：名無し不動さん：04/10/31 00:33:11 ID:3IOQCjqr
745 ：八事住民：04/10/31 00:52:35 ID:StdNmnHR
>>７３０
いい加減にしないと、アク禁にしますよ。
名古屋で一番の高級住宅地は「八事」以外には考えられません。
いい加減にしないと、アク禁にしますよ。
名古屋で一番の高級住宅地は「八事」以外には考えられません。
所詮八事にさえ買えないひがみ
>>745
香田レベルの釣りだな。
香田レベルの釣りだな。
748 ：名無し不動さん ：04/10/31 02:37:52 ID:PXJ/H1/W
名鉄がテ抜きで作った物件：メイツ
749 ：名無し不動さん：04/10/31 02:39:35 ID:PXJ/H1/W
○美は定期借地だから安いんじゃない？
750 ：八事主婦：04/10/31 06:33:09 ID:01BfZq9n
ルイ・ヴィトンの前でタクシーを止め
「八事までお願いします」
「かしこまりました」
YAGOTO、その言葉は粗野で慇懃な態度のタクシードライバーでさえ英国紳士に変える力を持つ町
「八事までお願いします」
「かしこまりました」
YAGOTO、その言葉は粗野で慇懃な態度のタクシードライバーでさえ英国紳士に変える力を持つ町
↑
これってこの間まで
まるっきり反対言って
遊んでた人だよねぇ
ワンパターンな荒らし♪
これってこの間まで
まるっきり反対言って
遊んでた人だよねぇ
ワンパターンな荒らし♪
浅間町でタクシーを止めて
『上小田井まで』
『・・・・・・・（無言）』
ニューヨークのイエローキャブみたい。
（英語あんまり話せないプエルトリコ系ドライバーが多いから行き先を復唱したりしないんだよね）
『上小田井まで』
『・・・・・・・（無言）』
ニューヨークのイエローキャブみたい。
（英語あんまり話せないプエルトリコ系ドライバーが多いから行き先を復唱したりしないんだよね）
>>750
高級住宅街の住人は大概タクシーに乗ると
「南山方面へお願いします」というがな。それから自宅への抜け道を指示する。
「八事まで」というのは学生か元々その地域の住人ではなく他の地域からの転入者だな。
高級住宅街の住人は大概タクシーに乗ると
「南山方面へお願いします」というがな。それから自宅への抜け道を指示する。
「八事まで」というのは学生か元々その地域の住人ではなく他の地域からの転入者だな。
タクシーを拾って行き先を言ったとたんに、
｢お客さん、前金でお願いしますワ」とかね。
｢お客さん、前金でお願いしますワ」とかね。
755 ：名無し不動さん：04/10/31 16:23:48 ID:rUgReWw5
八事の霊園にお願いします。お墓が似合う町、八事。
756 ：名無し不動さん：04/10/31 16:24:56 ID:rUgReWw5
中川区、港区、南区が三大高級住宅街です。
>>756
あっぱれ！！
あっぱれ！！
758 ：名無し不動さん：04/10/31 20:19:44 ID:8VDOE6xm
>>756
甚目寺はどうなんですか？
甚目寺はどうなんですか？
八事・覚王山・・・
俺のイメージでは坂と線香臭の街だな。
俺のイメージでは坂と線香臭の街だな。
760 ：名無し不動さん：04/10/31 21:03:11 ID:01BfZq9n
港・南・中川・中村・西・緑・北・熱田・天白・守山
761 ：名無し不動さん：04/10/31 23:17:37 ID:rUgReWw5
＞＞７５８
７５８は、名古屋ですね。７５８ゲットおめでとう。
甚目寺は、高級すぎて、比較の対象がないのですが、東京でいえば、千代田区みたいなところでしょうか。
公家の集まってる町ですよね。
７５８は、名古屋ですね。７５８ゲットおめでとう。
甚目寺は、高級すぎて、比較の対象がないのですが、東京でいえば、千代田区みたいなところでしょうか。
公家の集まってる町ですよね。
>761
部落だけどな
部落だけどな
763 ：名無し不動さん：04/10/31 23:48:34 ID:rUgReWw5
河村たかしさんが、名古屋市長になれば、市議会議員、市役所職員の給料を大幅にカットして、市の財政を立て直すそうだ。
がんばれ、河村たかしさん。
そういえば、河村さんの事務所がある、古出来は、いい町ですね。
がんばれ、河村たかしさん。
そういえば、河村さんの事務所がある、古出来は、いい町ですね。
給料カットって、そんな程度で財政建て直しができるんかい？
役所の現場を知らないお殿様市長が誕生したところで、財政の全体像はわかるまいよ。
職員の給料カット分なんて、福祉や住民サービス名目で支出される金額に比べたら雀の涙。
だいたい、一般職員の給料までカットなんて、職員や自治労とかがこぞって反対に回る。
当選は難しいだろうな。河村たかしは財政や経済の専門家じゃないし、デフレの怖さも
ほとんど理解してないだろう。
役所の現場を知らないお殿様市長が誕生したところで、財政の全体像はわかるまいよ。
職員の給料カット分なんて、福祉や住民サービス名目で支出される金額に比べたら雀の涙。
だいたい、一般職員の給料までカットなんて、職員や自治労とかがこぞって反対に回る。
当選は難しいだろうな。河村たかしは財政や経済の専門家じゃないし、デフレの怖さも
ほとんど理解してないだろう。
>>764
まず出来ることからやる。常識だろ？
まず出来ることからやる。常識だろ？
>>765
その通りじゃ。取れる所から取れば良い。
消費税は段階的に20%まで上げて、浮いた分は法人減税と各種団体への補助金じゃな。
公務員を減らす分、民間ファミリー企業には頑張ってもらわんと。
介護保険料は20歳から全員納付じゃ。罰則も作るぞ。
病院は株式会社になるから、カネのない諸君は大衆病院に行くようにな。
まずはサラリーマンが財政を支えれば日本は安泰じゃよ。常識じゃろ？
その通りじゃ。取れる所から取れば良い。
消費税は段階的に20%まで上げて、浮いた分は法人減税と各種団体への補助金じゃな。
公務員を減らす分、民間ファミリー企業には頑張ってもらわんと。
介護保険料は20歳から全員納付じゃ。罰則も作るぞ。
病院は株式会社になるから、カネのない諸君は大衆病院に行くようにな。
まずはサラリーマンが財政を支えれば日本は安泰じゃよ。常識じゃろ？
市長の方が楽なんだがや。
ｽﾏﾝ
マンションの板だったな。
アホな東海板と間違えて書き込んじまった。
所で上小田井のワンダー脇の住宅展示場閉まってたけど、跡地にはマンションなのか？
ワンダー関係は三菱も絡んでるからパークホーム上小田井でも出来るんかな？
マンションの板だったな。
アホな東海板と間違えて書き込んじまった。
所で上小田井のワンダー脇の住宅展示場閉まってたけど、跡地にはマンションなのか？
ワンダー関係は三菱も絡んでるからパークホーム上小田井でも出来るんかな？
771 ：名無し不動さん：04/11/01 23:45:23 ID:4T27mw4m
基本的に、幹線道路沿いは、近隣商業地域とかなので、高層マンションが建てれるが、住民の質は悪い傾向があると思う。
772 ：名無し不動さん：04/11/01 23:57:10 ID:UjK//2A6
>>770
噂ではトヨタが絡んでるマンションができるらしいよ
噂ではトヨタが絡んでるマンションができるらしいよ
新しいショッピングセンターができるって聞いた
774 ：名無し不動さん：04/11/02 01:23:53 ID:I5NBvT3Q
パチンコ店ができるって噂だけど
ごみ焼却場ができるってうわさだけど。
火葬場ってきいたけど
USN（ユニバーサル・スタジオ・名古屋）が出来るって聞いたけど。
779 ：名無し不動さん：04/11/03 13:16:30 ID:EZ6p41G/
なんだかなぁ。
港区に住んでるけどよく叩かれてて悲しい｡
先祖代代この地で農家やってるし、
周りもそうだから
DQNって言うよりは「のどか」ってイメージだけどね。
どっちかっていうと大学入ってびっくりした。
港区に住んでるけどよく叩かれてて悲しい｡
先祖代代この地で農家やってるし、
周りもそうだから
DQNって言うよりは「のどか」ってイメージだけどね。
どっちかっていうと大学入ってびっくりした。
>779
グロ画像踏んじゃったじゃないか！！！！
グロ画像踏んじゃったじゃないか！！！！
>780 港区のどの辺りですか？
私、以前に港区青山にある会社に勤めていたことがありますです、ハイ。
私、以前に港区青山にある会社に勤めていたことがありますです、ハイ。
港区はもろブルーカラーの街だからな。
784 ：卒論さん：04/11/06 12:20:00 ID:tGYpwKsE
４つ質問させて下さい。
私は、春日井市在住の大学４年生です。
「新築マンションが乱立している。」と、掲示板を見て実感しました。
卒業論文のテーマを、「名古屋市のマンション乱立地域”周辺”の実態調査」
としているのですが、（住民の意向・環境の変化等）
調査対象をどこにするのか、土地勘の無さや、仕事量の多さから絞れません。
気軽に協力して下さい。結果は必ず掲示板で報告します。
住民としての実感・仕事柄・購入を考える上での実感全て含みます。
よろしくお願いします。
１、駅名で言うと、”最近”どこで、マンションは乱立していると感じますか？
２、その駅からおおよそ何m圏内ですか？
３、最近、近くにマンションが建設された方は、何か変化はありましたか？
４、あなたの意見は、住民？職業柄？購入者？のどの立場ですか？
宜しくお願いします。
私は、春日井市在住の大学４年生です。
「新築マンションが乱立している。」と、掲示板を見て実感しました。
卒業論文のテーマを、「名古屋市のマンション乱立地域”周辺”の実態調査」
としているのですが、（住民の意向・環境の変化等）
調査対象をどこにするのか、土地勘の無さや、仕事量の多さから絞れません。
気軽に協力して下さい。結果は必ず掲示板で報告します。
住民としての実感・仕事柄・購入を考える上での実感全て含みます。
よろしくお願いします。
１、駅名で言うと、”最近”どこで、マンションは乱立していると感じますか？
２、その駅からおおよそ何m圏内ですか？
３、最近、近くにマンションが建設された方は、何か変化はありましたか？
４、あなたの意見は、住民？職業柄？購入者？のどの立場ですか？
宜しくお願いします。
785 ：八事住民：04/11/06 12:43:53 ID:adMJlMML
１、駅名で言うと、”最近”どこで、マンションは乱立していると感じますか？
八事駅
２、その駅からおおよそ何m圏内ですか？
１ｋｍ以内
３、最近、近くにマンションが建設された方は、何か変化はありましたか？
民度の低い人間が入ってきた結果、ピッキング等が増え、治安が悪くなった。
本当のお金持ち以外が、八事に住むのを禁止すべきだと思う。
もっと、低所得者は低所得者らしい生活をして欲しい。
４、あなたの意見は、住民？職業柄？購入者？のどの立場ですか？
八事に１０年以上住んでいる地元住民です。
八事駅
２、その駅からおおよそ何m圏内ですか？
１ｋｍ以内
３、最近、近くにマンションが建設された方は、何か変化はありましたか？
民度の低い人間が入ってきた結果、ピッキング等が増え、治安が悪くなった。
本当のお金持ち以外が、八事に住むのを禁止すべきだと思う。
もっと、低所得者は低所得者らしい生活をして欲しい。
４、あなたの意見は、住民？職業柄？購入者？のどの立場ですか？
八事に１０年以上住んでいる地元住民です。
787 ：卒論：04/11/06 14:50:42 ID:tGYpwKsE
>785
返答ありがとうございました。
１０数年の間にマンションが八事駅に増えているということですよね。
治安の悪化についても、ぜひ調査項目にしようと思いました。
八事の住民の方々の所得状況については、詳しくありませんが、地価下落から
購入者からすれば、八事のマンションを購入しやすくなり
住民の方々からすれば、雰囲気・イメージ・風景等の変化に戸惑いがある。
のかもしれないな。と思いました。
参考にします。また、意見やアドバイスを下さい。お願いします。
また、八事住民さん以外の方も意見を下さい。お願いします。
返答ありがとうございました。
１０数年の間にマンションが八事駅に増えているということですよね。
治安の悪化についても、ぜひ調査項目にしようと思いました。
八事の住民の方々の所得状況については、詳しくありませんが、地価下落から
購入者からすれば、八事のマンションを購入しやすくなり
住民の方々からすれば、雰囲気・イメージ・風景等の変化に戸惑いがある。
のかもしれないな。と思いました。
参考にします。また、意見やアドバイスを下さい。お願いします。
また、八事住民さん以外の方も意見を下さい。お願いします。
＞785
１０年で地元民でつか？？
１０年で地元民でつか？？
>>787
卒論だったら、上小田井と八事の最近１０年のマンション動向比較が面白いぞ。
特に上小田井は２０００年の東海豪雨で水没したからな。
まあがんばって卒業してくれ。
卒業後はアホなフリーターにならずにちゃんと仕事しろよ。
応援してるぜ！！
卒論だったら、上小田井と八事の最近１０年のマンション動向比較が面白いぞ。
特に上小田井は２０００年の東海豪雨で水没したからな。
まあがんばって卒業してくれ。
卒業後はアホなフリーターにならずにちゃんと仕事しろよ。
応援してるぜ！！
>>787
ウザイ。詩ね
ウザイ。詩ね
八事というより山手通り（八事日赤から本山まで）の方がマンション乱立していて
調査対象になりやすい。本山から猫ヶ洞、覚王山東山も。
中堅から大手デべが建てた高給なものまであるから。
八事は商業ビルとか駐車場とか安いマンションしかないしな。
調査対象になりやすい。本山から猫ヶ洞、覚王山東山も。
中堅から大手デべが建てた高給なものまであるから。
八事は商業ビルとか駐車場とか安いマンションしかないしな。
792 ：卒論：04/11/06 22:40:31 ID:+U94Peuu
>789
アドバイス大変参考になります。ありがとうございます。
上小田井と八事周辺を住宅地図で調べてみます。（最新版とそれから１０年前）
この掲示板の話題にあったことを受けて
最新版の住宅地図で、八事・桜山・上飯田の駅の1.5km圏内の
地上6階以上の建物の数を数えたら、
八事は62棟
桜山は81棟
上飯田は158棟
用途地域にもよると思うのでわかりませんが
どこも予想以上に多い実感を受けましたので
名無し不動さんのアドバスから、１０年さかのぼって再度調べてみます。
東海豪雨等、災害とマンション建設の関係も調べてみます。
卒業後は、住宅営業の仕事をします。
応援ありがとうございます。
アドバイス大変参考になります。ありがとうございます。
上小田井と八事周辺を住宅地図で調べてみます。（最新版とそれから１０年前）
この掲示板の話題にあったことを受けて
最新版の住宅地図で、八事・桜山・上飯田の駅の1.5km圏内の
地上6階以上の建物の数を数えたら、
八事は62棟
桜山は81棟
上飯田は158棟
用途地域にもよると思うのでわかりませんが
どこも予想以上に多い実感を受けましたので
名無し不動さんのアドバスから、１０年さかのぼって再度調べてみます。
東海豪雨等、災害とマンション建設の関係も調べてみます。
卒業後は、住宅営業の仕事をします。
応援ありがとうございます。
793 ：卒論：04/11/06 23:00:43 ID:+U94Peuu
>791
丁寧なアドバイスありがとうございます。
山手通りに多いですか。参考になります。
高級マンションほど高層なイメージを僕は持っています。
マンションは高層であればあるほど、
乱立した棟数は多いほど、
転入者数も多く、周辺への影響もあると思うので
山手通り、調べようと思います。
丁寧なアドバイスありがとうございます。
山手通りに多いですか。参考になります。
高級マンションほど高層なイメージを僕は持っています。
マンションは高層であればあるほど、
乱立した棟数は多いほど、
転入者数も多く、周辺への影響もあると思うので
山手通り、調べようと思います。
>>793
2005年問題もあるが、今も建築中のマンションがあるくらいだから
ここ四、五年急に増えた感がある。地下鉄開通のせいもあるかも。
特に八事日赤近辺は凄い。山手通歩いていても空が見えにくい程。
ただ、大手建築会社が立てているのは名大よりかな。
質が高いと思われるのは通りから一本二本入った所にあるマンションだったりする。
2005年問題もあるが、今も建築中のマンションがあるくらいだから
ここ四、五年急に増えた感がある。地下鉄開通のせいもあるかも。
特に八事日赤近辺は凄い。山手通歩いていても空が見えにくい程。
ただ、大手建築会社が立てているのは名大よりかな。
質が高いと思われるのは通りから一本二本入った所にあるマンションだったりする。
795 ：卒論：04/11/07 00:21:51 ID:S9001+tc
>794
2005年問題（都心マンション供給過剰）のことは知らなかったので、
勉強できてよかったです。ありがとうございます。
八事日赤周辺は必ず調べようと思いました。
名大周辺も調べます。
何駅周辺という立地以外にも、
通りに面している・いない等も大切だとわかったので
新築マンションを地図に落とそうと思います。
質というのは、住宅地図ではわからないので、
現地を歩いて見ようかなと思いました。
新しい視点ができました。ありがとうございます。
2005年問題（都心マンション供給過剰）のことは知らなかったので、
勉強できてよかったです。ありがとうございます。
八事日赤周辺は必ず調べようと思いました。
名大周辺も調べます。
何駅周辺という立地以外にも、
通りに面している・いない等も大切だとわかったので
新築マンションを地図に落とそうと思います。
質というのは、住宅地図ではわからないので、
現地を歩いて見ようかなと思いました。
新しい視点ができました。ありがとうございます。
796 ：卒論：04/11/07 00:25:49 ID:S9001+tc
>794
2005年問題（都心マンション供給過剰）のことは知らなかったので、
勉強できてよかったです。ありがとうございます。
八事日赤周辺は必ず調べようと思いました。
名大周辺も調べます。
何駅周辺という立地以外にも、
通りに面している・いない等も大切だとわかったので
新築マンションを地図に落とそうと思います。
質というのは、住宅地図ではわからないので、
現地を歩いて見ようかなと思いました。
新しい視点ができました。ありがとうございます。
2005年問題（都心マンション供給過剰）のことは知らなかったので、
勉強できてよかったです。ありがとうございます。
八事日赤周辺は必ず調べようと思いました。
名大周辺も調べます。
何駅周辺という立地以外にも、
通りに面している・いない等も大切だとわかったので
新築マンションを地図に落とそうと思います。
質というのは、住宅地図ではわからないので、
現地を歩いて見ようかなと思いました。
新しい視点ができました。ありがとうございます。
研究論文にしては的が絞れてないように思うのだが。
「乱立」と言っても、環境悪化のことを調べたいのか、マーケティング論の視点から分析したいのか、
犯罪の動向について調べたいのか、集団心理学みたいな調査をしたいのか、ちょっとわからない。
論文の要旨、つまり今の段階では仮説だけど、どういう線で行こうと思ってるの？
「乱立」と言っても、環境悪化のことを調べたいのか、マーケティング論の視点から分析したいのか、
犯罪の動向について調べたいのか、集団心理学みたいな調査をしたいのか、ちょっとわからない。
論文の要旨、つまり今の段階では仮説だけど、どういう線で行こうと思ってるの？
>>767
バカ大学生の論文なんて堂でもいいだろう。
バカ大学生の論文なんて堂でもいいだろう。
八事日赤周辺って、山手通沿いに建ってるから目立つだけじゃない？
803 ：卒論：04/11/07 12:19:24 ID:6NP5z60Y
確かに的が絞れていません。宅建の資格試験勉強で卒論がおろそかになったことと学部とゼミの考え方に理由があります。
僕は、都市情報学部という総合学部の学生で都市問題を「社会・経済・環境」から多角的に解決する都市の医者を目標にしている学部で勉強をしています。
ゼミは、「持続可能な都市形態とは何か」を住民のまちに対する考えと都市問題の解決という２つの相反する立場を解消する都市のあり方について考えます。
そういう理由から、地価の推移を調査したり（経済）マンションを地図に落としたりします。（マーケティング）
そうすることで住民構成の変化や（社会）人間関係の変化や（社会）新築マンション特有の立地状況が、予想できるかもしれないと考えています。
最終的には、おおまかな質問項目を列挙して特徴があったり、象徴するような場所でインタビューをするつもりです。
そして、良い・悪い両方の住環境変化や（環境悪化など）周辺の商店街やスーパーマーケットの状況の変化や交通渋滞の発生など
それ以外にも「質問項目以外の情報が得られたら、新しい論文になるよ」と教授からは言われています。
つまり論文の要旨は広い分野にあり、インタビューの出来次第のところがありあやふやだなと気付きました。
しかし、自分の思い付かないところやインタビューしてみて実感したことを
大切にする調査にしたいと思っています。
良いアドバイスありがとうございました。
僕は、都市情報学部という総合学部の学生で都市問題を「社会・経済・環境」から多角的に解決する都市の医者を目標にしている学部で勉強をしています。
ゼミは、「持続可能な都市形態とは何か」を住民のまちに対する考えと都市問題の解決という２つの相反する立場を解消する都市のあり方について考えます。
そういう理由から、地価の推移を調査したり（経済）マンションを地図に落としたりします。（マーケティング）
そうすることで住民構成の変化や（社会）人間関係の変化や（社会）新築マンション特有の立地状況が、予想できるかもしれないと考えています。
最終的には、おおまかな質問項目を列挙して特徴があったり、象徴するような場所でインタビューをするつもりです。
そして、良い・悪い両方の住環境変化や（環境悪化など）周辺の商店街やスーパーマーケットの状況の変化や交通渋滞の発生など
それ以外にも「質問項目以外の情報が得られたら、新しい論文になるよ」と教授からは言われています。
つまり論文の要旨は広い分野にあり、インタビューの出来次第のところがありあやふやだなと気付きました。
しかし、自分の思い付かないところやインタビューしてみて実感したことを
大切にする調査にしたいと思っています。
良いアドバイスありがとうございました。
804 ：卒論：04/11/07 12:26:55 ID:6NP5z60Y
805 ：八事住民：04/11/07 13:01:00 ID:SszX84Nr
>>卒論さん
がんばってください、応援しています。
あなたの客観的な眼で見た、調査結果をここで報告していただけるとうれしいです。
八事住民の社会的なポジションの高さとか、平均年収の圧倒的な差とか。
学生の方には、わからないかも知れませんが、社会には明らかに階級が存在します。
それは、表面的には解りにくいのですが、調べればすぐにわかるでしょう。
八事には、名古屋経済を左右する方の邸宅が集まっています。
がんばってください、応援しています。
あなたの客観的な眼で見た、調査結果をここで報告していただけるとうれしいです。
八事住民の社会的なポジションの高さとか、平均年収の圧倒的な差とか。
学生の方には、わからないかも知れませんが、社会には明らかに階級が存在します。
それは、表面的には解りにくいのですが、調べればすぐにわかるでしょう。
八事には、名古屋経済を左右する方の邸宅が集まっています。
その調査を、しっかり社会の役にたつ形で発表して欲しい。
名古屋のデベを反省させ、啓蒙させられるように。
頑張れ！
あと、マンションが元はどういう敷地に建つのか、建ったのか調べると、
名古屋の経済事情の分析にもなると思うよ。
名古屋のデベを反省させ、啓蒙させられるように。
頑張れ！
あと、マンションが元はどういう敷地に建つのか、建ったのか調べると、
名古屋の経済事情の分析にもなると思うよ。
>> 卒論さん、
八事崇拝が名古屋を単なる地方都市にしている事をはっきりできると良いですね。
他の発展したエリア（首都圏、近畿圏、札幌、仙台、福岡等）は利便性＝経済発展という事で、ターミナル駅中心の開発を行って経済基盤を築いてます。
八事などという、いかにも不便なところを崇拝する事で、他の利便性の良い地域の発展を阻害してます。
西区や北区がいまいち発展できないのはそうした名古屋気質が未だに根強く残っているからです。
便利なところは便利だと、その価値を認めて開発すべきです。
多分、JR東海も明鉄もできないから、トヨタにやってもらうしかないのでしょうかね？
古い価値観に縛られていることでいかに名古屋が他の都市から出遅れているかはっきりさせてください。
（この低成長時代に名古屋だけ中国並みの経済成長っておかしいでしょ？ 中国といい勝負の町なんだね）
八事崇拝が名古屋を単なる地方都市にしている事をはっきりできると良いですね。
他の発展したエリア（首都圏、近畿圏、札幌、仙台、福岡等）は利便性＝経済発展という事で、ターミナル駅中心の開発を行って経済基盤を築いてます。
八事などという、いかにも不便なところを崇拝する事で、他の利便性の良い地域の発展を阻害してます。
西区や北区がいまいち発展できないのはそうした名古屋気質が未だに根強く残っているからです。
便利なところは便利だと、その価値を認めて開発すべきです。
多分、JR東海も明鉄もできないから、トヨタにやってもらうしかないのでしょうかね？
古い価値観に縛られていることでいかに名古屋が他の都市から出遅れているかはっきりさせてください。
（この低成長時代に名古屋だけ中国並みの経済成長っておかしいでしょ？ 中国といい勝負の町なんだね）
実際のマンションで人気はファミリーで東山線沿線の覚王山～東山とDINKSには東区
八事崇拝思考なんて八事マンション在住主婦の妄想と希望が入り交じったものです。
八事崇拝思考なんて八事マンション在住主婦の妄想と希望が入り交じったものです。
＞東山線沿線の覚王山～東山とDINKSには東区
これもかなり偏った考え。
不動産やさんで聞いてみるといいかも。
名古屋で人気のある学区はどこですか？と。
それでファミリー層に人気のある場所がわかると思う。
意外と地下鉄沿線ではなかったりします。
これもかなり偏った考え。
不動産やさんで聞いてみるといいかも。
名古屋で人気のある学区はどこですか？と。
それでファミリー層に人気のある場所がわかると思う。
意外と地下鉄沿線ではなかったりします。
八事住民のレスみてこの地域の住人が皆こんなDQN志向だとは思わないでくれ。
805は所詮ここ10年くらいで八事に住み着いたに過ぎない似非住民。
元は中区東区に本宅があり、別荘地として使って今に至る住人は
805みたいな恥ずかしい発言はしないから。
805は所詮ここ10年くらいで八事に住み着いたに過ぎない似非住民。
元は中区東区に本宅があり、別荘地として使って今に至る住人は
805みたいな恥ずかしい発言はしないから。
学区厨がさっそく湧いてきたるｗ
名城大学のアホ学生の卒論で盛り上がるなよ。
813 ：名無し不動さん：04/11/07 21:09:52 ID:HumCE9RO
>809
不動産やさんに直接聞くといいんですね。学生証を持って行ってみます。
今日
本山・名古屋大学・八事日赤・八事駅のおおよそ1.5km圏内の
6階以上の建物の棟数の増減を試しに調べました。（1993年と2003年の住宅地図）
（単位：棟）
本山は ＋59
名古屋大学は＋ 5
八事日赤は ＋28
八事は － 7
1.5km圏内という範囲に理由がないので、広げたり、狭めたりすると違う結果が出ると思いますし、
用途地域と重ねてみないと何とも言えないのかもしれませんので、もう少し慎重に調査しようと思いました。
不動産やさんに直接聞くといいんですね。学生証を持って行ってみます。
今日
本山・名古屋大学・八事日赤・八事駅のおおよそ1.5km圏内の
6階以上の建物の棟数の増減を試しに調べました。（1993年と2003年の住宅地図）
（単位：棟）
本山は ＋59
名古屋大学は＋ 5
八事日赤は ＋28
八事は － 7
1.5km圏内という範囲に理由がないので、広げたり、狭めたりすると違う結果が出ると思いますし、
用途地域と重ねてみないと何とも言えないのかもしれませんので、もう少し慎重に調査しようと思いました。
高峰町・山中町のように
独自の住民協定でマンション等が
建てられないような町もあるので参考までに。
独自の住民協定でマンション等が
建てられないような町もあるので参考までに。
815 ：卒論：04/11/07 21:38:08 ID:HumCE9RO
>814
協定ですか。
そういえば、何箇所か全くマンションが無い場所がありました。
何でかな？と不思議に思っていたので、理由がわかり助かりました。
ありがとうございます。
協定ですか。
そういえば、何箇所か全くマンションが無い場所がありました。
何でかな？と不思議に思っていたので、理由がわかり助かりました。
ありがとうございます。
816 ：名無し不動さん：04/11/07 22:38:38 ID:dbFrnjyA
高級マンションでも、ＤＱＮ住民は絶対にひとりはいる。
今いなくても、中古や賃貸に出れば、必ずＤＱＮは入る。
そこが問題だ。
八事の近辺でも、ＤＱＮマンション住民が多いよ。
最近は、中国人なんかも、分譲を購入したりするので、始末におえない。
今いなくても、中古や賃貸に出れば、必ずＤＱＮは入る。
そこが問題だ。
八事の近辺でも、ＤＱＮマンション住民が多いよ。
最近は、中国人なんかも、分譲を購入したりするので、始末におえない。
817 ：名無し不動さん：04/11/07 22:40:19 ID:dbFrnjyA
プラウド八事
って、そんなに誇らしいのか
って、そんなに誇らしいのか
いやそれは八事と関係なくて
野村のマンソンだから仕方ないのでは
野村のマンソンだから仕方ないのでは
＞元は中区東区に本宅があり、別荘地として使って今に至る住人は
＞805みたいな恥ずかしい発言はしないから。
きたよきたよ 「本当の金持ちは・・・」
＞805みたいな恥ずかしい発言はしないから。
きたよきたよ 「本当の金持ちは・・・」
>>819
脊髄反射するな。本当の金持ちなどとはどこにも書かれていない。
「805が言わんとしている八事の住人は」ということだろ。
こういうのに反応するから別のところで例の住人が喜ぶ。
金持ち＝八事ではない。意識の問題。
脊髄反射するな。本当の金持ちなどとはどこにも書かれていない。
「805が言わんとしている八事の住人は」ということだろ。
こういうのに反応するから別のところで例の住人が喜ぶ。
金持ち＝八事ではない。意識の問題。
ちなみに、東区撞木町、っていう本もあるから、見たらどうだね。
八事マンセイさんよ。
八事マンチョン買って、都心とのアクセスの悪さで楽しむのもいいけどね。
たかが、4,5000万程度のマンション買って、住民のレベルなんて、ねェ。
八事でも200坪くらいの土地持ってりゃ、ちょっとはマシだが。
八事マンセイさんよ。
八事マンチョン買って、都心とのアクセスの悪さで楽しむのもいいけどね。
たかが、4,5000万程度のマンション買って、住民のレベルなんて、ねェ。
八事でも200坪くらいの土地持ってりゃ、ちょっとはマシだが。
所詮専業主婦ってもんは、旦那の稼ぎで飯喰ってる能無しだからね。
例えば、医師の奥様やっていても、離婚したらただのバツ１主婦
何かにすがって生きてくしかできないくせに、そのすがってる物に価値があれば、
自分の価値が上がったかのように勘違いするのが専業主婦って生き物ですから、
経営者や開業医の邸宅がある町に建ってるマンションに住んでるだけで、
自分もその経営者や開業医の仲間入りしたつもりになってんだろうな。
あーみっともねー
例えば、医師の奥様やっていても、離婚したらただのバツ１主婦
何かにすがって生きてくしかできないくせに、そのすがってる物に価値があれば、
自分の価値が上がったかのように勘違いするのが専業主婦って生き物ですから、
経営者や開業医の邸宅がある町に建ってるマンションに住んでるだけで、
自分もその経営者や開業医の仲間入りしたつもりになってんだろうな。
あーみっともねー
慰謝料と養育費がっぽりもらって左団扇よ～
名駅から東へ2ｋ圏内中古マンション（Ｎビル）築20年？管理組合良好。売りたいけど、来年はどんなもんでしょう。
10年超えの中古になると、ほんとに住民の層が入れ替わる。
新築のときはブルーカラーの人は皆無だったのに。
おまけに堂々と管理費滞納も何件かいる。
早く買い換えたい！
新築のときはブルーカラーの人は皆無だったのに。
おまけに堂々と管理費滞納も何件かいる。
早く買い換えたい！
>824
名駅だったら西側じゃないとダメだね
東側だったら人気ないから売れないでしょう
名駅だったら西側じゃないとダメだね
東側だったら人気ないから売れないでしょう
橦木町にあるマンションって錦のお姉ちゃんたちの居住率高いよ。
ちなみにキャバクラも。行き返りタクシー通勤圏内だし。
ちなみにキャバクラも。行き返りタクシー通勤圏内だし。
>>829
その少ないマンションの中のお水人口密度が高いってこと。
その少ないマンションの中のお水人口密度が高いってこと。
オーィみんな、そろそろ次行こうぜ。
所詮名古屋のマンションは一部のナショナルブランドを除いてフンカスばっかりだし。
ナショナルブランドって言っても、大凶は死んでるような状態で、そのほかも押して知るべし。
地所、三井、野村、住友あたりはアベレージマンションを名古屋で『高級』って位置づけで紹介するんで舐められてるよな。
土地が安い分利幅が大きいらしくて、『首都圏に比べると、名古屋はうまみがある』って事だそうです。
上小田井－庄内緑地公園あたりのマンションが１平米あたり４０万もするんだぜ。
これが八事でも６０万程度。60万程度って首都圏じゃ三鷹あたりと同じか？
土地の価格差考えたらもっと開いてないとおかしいよね。
所詮名古屋のマンションは一部のナショナルブランドを除いてフンカスばっかりだし。
ナショナルブランドって言っても、大凶は死んでるような状態で、そのほかも押して知るべし。
地所、三井、野村、住友あたりはアベレージマンションを名古屋で『高級』って位置づけで紹介するんで舐められてるよな。
土地が安い分利幅が大きいらしくて、『首都圏に比べると、名古屋はうまみがある』って事だそうです。
上小田井－庄内緑地公園あたりのマンションが１平米あたり４０万もするんだぜ。
これが八事でも６０万程度。60万程度って首都圏じゃ三鷹あたりと同じか？
土地の価格差考えたらもっと開いてないとおかしいよね。
最近マンション探し始めたものです。
住友ならけっこういいかなって「シティハウス覚王山円山町」
見に行きました。
去年完成でまだ売れてない理由がわからなかったんだけど、
げげって外観。ついでに星ヶ丘イーストレジデンスもすごい。
なーにを考えてんでしょう。
でも去年から売れてない物件なら超お値打ちになってないかなあ。
５００万くらい引いてくれるかな。買わないけど。
住友ならけっこういいかなって「シティハウス覚王山円山町」
見に行きました。
去年完成でまだ売れてない理由がわからなかったんだけど、
げげって外観。ついでに星ヶ丘イーストレジデンスもすごい。
なーにを考えてんでしょう。
でも去年から売れてない物件なら超お値打ちになってないかなあ。
５００万くらい引いてくれるかな。買わないけど。
近鉄不動産 ローレルコートはいかが？
東区葵一丁目、南西角が残ってます。14階からの景色は、いいですよー。
･･･っていうじゃない？
実際に上がってみたら、目の前はラブホの看板、看板ウラのトタン部分丸見えでした。
あれは、売れん。でも、頑張って値引きに応じるって姿勢だった。
東区葵一丁目、南西角が残ってます。14階からの景色は、いいですよー。
･･･っていうじゃない？
実際に上がってみたら、目の前はラブホの看板、看板ウラのトタン部分丸見えでした。
あれは、売れん。でも、頑張って値引きに応じるって姿勢だった。
>>833 近鉄不動産のローレルコートって施工は何処なの？
竹中あたりだったらいいんだけど、矢作とか良く判らないところだったらやだな。
>>832 ６ヶ月以内で１０％ ，１２ヶ月まで１５％ ，１２ヶ月以上だと２０％というのがデベロッパーの内規らしい。
でも藤和等のカスデベだともっと引くらしい。
大手だとモデルルーム用に使ってた家具等を丸々おまけしてくれるらしい。
地所、住友、三井あたりだと専門のコーディネーターが予算２００万から物によっては５００万で揃えるので結構おいしいかな。
なんたってマンション自体の売れ行きを左右するんだから、普通はケチらないらしいよ。
（宝はどうだかしらないけど）
竹中あたりだったらいいんだけど、矢作とか良く判らないところだったらやだな。
>>832 ６ヶ月以内で１０％ ，１２ヶ月まで１５％ ，１２ヶ月以上だと２０％というのがデベロッパーの内規らしい。
でも藤和等のカスデベだともっと引くらしい。
大手だとモデルルーム用に使ってた家具等を丸々おまけしてくれるらしい。
地所、住友、三井あたりだと専門のコーディネーターが予算２００万から物によっては５００万で揃えるので結構おいしいかな。
なんたってマンション自体の売れ行きを左右するんだから、普通はケチらないらしいよ。
（宝はどうだかしらないけど）
中古で申し訳ないけど、いいのかな？スレ違いだったらごめん。
本山パークハウス（築７年）が結構売りに出て、しかも
売れ残ってるのはなぜかわかる？
値段も意外と安くなってるし（3650万/95㎡）、南面に何かでかい建物でも建った？
ラブホはないだろうけど。
見に行こうとは思うけど、知ってたらおせーて！
本山パークハウス（築７年）が結構売りに出て、しかも
売れ残ってるのはなぜかわかる？
値段も意外と安くなってるし（3650万/95㎡）、南面に何かでかい建物でも建った？
ラブホはないだろうけど。
見に行こうとは思うけど、知ってたらおせーて！
837 ：名無し不動さん：04/11/11 20:57:43 ID:hqrLyTYL
>>807
いやー全くの同感
そうかー都心部の再開発が他の都市と比べて
全く遅れていることは前々から感じてたんだが。
そのとおりだよねー。
都心の超高層マンション（35階～40階以上）建ててほしいよ、マジで。
名駅、丸の内、伏見、栄辺りで。
卒論君もそこんとこ研究してみてくれよ。
いやー全くの同感
そうかー都心部の再開発が他の都市と比べて
全く遅れていることは前々から感じてたんだが。
そのとおりだよねー。
都心の超高層マンション（35階～40階以上）建ててほしいよ、マジで。
名駅、丸の内、伏見、栄辺りで。
卒論君もそこんとこ研究してみてくれよ。
838 ：名無し不動さん：04/11/11 21:04:38 ID:MbPKLX2p
やっぱさ、マンションて、しょせん自分の財産じゃないんだよね。
名古屋だったら、市内の交通の便がいいとこは、高いけど、春日井とか瀬戸とかに行けば、３０００万円代で一戸建てを買えるよ。
でも、一戸建ても木造だと、耐久性がなさそうだし、交通の便がいいとこは、一戸建てはあまり出てないし、迷っちゃうな。
だれか、愛知で一戸建てというスレッド作ったら。
名古屋だったら、市内の交通の便がいいとこは、高いけど、春日井とか瀬戸とかに行けば、３０００万円代で一戸建てを買えるよ。
でも、一戸建ても木造だと、耐久性がなさそうだし、交通の便がいいとこは、一戸建てはあまり出てないし、迷っちゃうな。
だれか、愛知で一戸建てというスレッド作ったら。
839 ：名無し不動さん：04/11/11 21:07:01 ID:MbPKLX2p
あと、「このマンションは良さそうに見えて、実は、ＤＱＮが住んでる！！」というような情報があると有益だけど。
>839
同意！部屋も特定して欲しい。
名古屋の新築で完売したのってあるの？
野村の東山とか売れたのかな～
パークハウス一社ってかなりの売れ残り？
アソシアードは・・・無理だろう
同意！部屋も特定して欲しい。
名古屋の新築で完売したのってあるの？
野村の東山とか売れたのかな～
パークハウス一社ってかなりの売れ残り？
アソシアードは・・・無理だろう
841 ：名無し不動さん：04/11/11 21:38:16 ID:MbPKLX2p
でも、ＤＱＮはいつ出没するかわからない。今はいなくても、中古で売りに出て所有者が変われば、たいていレベルは落ちる。（値段が安いんだから当然、年収とかも低い奴になる）
賃貸に出たら、もっとＤＱＮ率は高まる。
しょせん、マンションは高級マンションでも、共同住宅。
まあ、しいて長所をあげれば、都心で便利のいいところに住めることかな。
郊外のバス便のマンションなんて、死んでも買うなよ。
賃貸に出たら、もっとＤＱＮ率は高まる。
しょせん、マンションは高級マンションでも、共同住宅。
まあ、しいて長所をあげれば、都心で便利のいいところに住めることかな。
郊外のバス便のマンションなんて、死んでも買うなよ。
842 ：名無し不動さん：04/11/11 21:39:46 ID:MbPKLX2p
都心で便利のいいとこなら、賃貸にまわせば収益は上げれる。
ただし、借入金が多かったり、物件価格が高すぎたら、ダメ。
ただし、借入金が多かったり、物件価格が高すぎたら、ダメ。
844 ：名無し不動さん：04/11/11 22:13:56 ID:MbPKLX2p
↑ そんなこと、できる人は少ないです。
そんなことするなら、最初から一戸建てを買うべきです。
そんなことするなら、最初から一戸建てを買うべきです。
845 ：名無し不動さん：04/11/11 22:14:44 ID:MbPKLX2p
それに、今のマンションって、１年もたたずに売りに出てたりします。
>>845
それは高級マンションでは稀。
戸建ての方が町内会づきあいに変なのが必ずいる。
マンション選ぶときは最低価格と最高価格の差が少ないマンションを。
そう言う新築が望みの地区に出来たときには迷わず購入。
角部屋の方が次に売るときに売れやすい。
それは高級マンションでは稀。
戸建ての方が町内会づきあいに変なのが必ずいる。
マンション選ぶときは最低価格と最高価格の差が少ないマンションを。
そう言う新築が望みの地区に出来たときには迷わず購入。
角部屋の方が次に売るときに売れやすい。
847 ：名無し不動さん：04/11/11 22:28:13 ID:fylBKRJD
>>831
八事と上小田井の価値がそんなに変わらないと言うことだよ。
八事と上小田井の価値がそんなに変わらないと言うことだよ。
848 ：名無し不動さん：04/11/11 22:29:10 ID:MbPKLX2p
まあそうなんだろうけど、５０００万円以上はするよね。
849 ：名無し不動さん：04/11/11 22:53:47 ID:KzCmy/RE
宝マンソンならハイソな連中が多いから
安心だよ
安心だよ
マンションっていっても大手がつくろうが中小だろうが、作業するのは中卒のにいちゃんなんだよね。
あと大手デベの方がいろんな付加価値付いてるように見えるけど、それは高付加価値と思わせるための
販売戦略であって、建物そのものの価値とは無縁の小物ばかりなんだよな
まあ大手デベの物件は場所がいいところばかりで、自ずと高い価格になってるから、上物自体も
高級品だと思えちゃうんだけどね。
ちょっと外壁タイルやキッチンのグレード上げりゃ、簡単に高級マンション出来上がり！だからさ。
実際内装装備の原価を知ると、マンションなんて躯体と場所＝土地を買うようなものなんだよね。
あぁ、どこかいい場所で格安マンションつくってないかなぁ・・・オレはそれで十分だよ。
地所とか三井とかそんなブランドはイラネ。
3000越えるマンションならDQNはこないだろうしさ。
あと大手デベの方がいろんな付加価値付いてるように見えるけど、それは高付加価値と思わせるための
販売戦略であって、建物そのものの価値とは無縁の小物ばかりなんだよな
まあ大手デベの物件は場所がいいところばかりで、自ずと高い価格になってるから、上物自体も
高級品だと思えちゃうんだけどね。
ちょっと外壁タイルやキッチンのグレード上げりゃ、簡単に高級マンション出来上がり！だからさ。
実際内装装備の原価を知ると、マンションなんて躯体と場所＝土地を買うようなものなんだよね。
あぁ、どこかいい場所で格安マンションつくってないかなぁ・・・オレはそれで十分だよ。
地所とか三井とかそんなブランドはイラネ。
3000越えるマンションならDQNはこないだろうしさ。
> 3000越えるマンションならDQNはこないだろうしさ
えらい低いハードルだな。
せめて４５００以上じゃないとかなりいろいろいるぞ。
えらい低いハードルだな。
せめて４５００以上じゃないとかなりいろいろいるぞ。
>せめて４５００以上じゃないとかなりいろいろいるぞ。
そうそう。マンション住まいの子どもがうちに遊びに来たときは
目を疑った。がんがん走り回るわ大騒ぎするわ。
うちも子どもいるけどそんなことはさせてない。
マンション買って、上や隣があんなんだったらと思うと
マンション買うのをためらってる。
そうそう。マンション住まいの子どもがうちに遊びに来たときは
目を疑った。がんがん走り回るわ大騒ぎするわ。
うちも子どもいるけどそんなことはさせてない。
マンション買って、上や隣があんなんだったらと思うと
マンション買うのをためらってる。
此処で能書き垂れてるお前等、マンション買う気あるの？
それとも只のマンションヲタ？
それとも只のマンションヲタ？
854 ：新宿の開業医：04/11/12 11:24:51 ID:vzu9yEd/
なんとなーく心惹かれるマンションが売れ残り。
値引いてくれるとは言うけど、売れ残りってのもなんかありそうで・・
でも今は冷静さを欠いているから、値引いてくれたら買っちゃいそうで
コワイ。
マンション選びは迷ったらパスと言い聞かせている。
値引いてくれるとは言うけど、売れ残りってのもなんかありそうで・・
でも今は冷静さを欠いているから、値引いてくれたら買っちゃいそうで
コワイ。
マンション選びは迷ったらパスと言い聞かせている。
ウチのマンション。
1億超えの数部屋あり、でも下は3000台もあり。
平均5000程度かな？
ＤＱＮはむしろ7000から1億の方･･･って気もする。
金持ちって、どうやって(職業)そうなるかが問題でサ。
ＤＱＮ＝貧乏とは限らない、よ。
金持ちケンカせずってヒトは多いけど、言うことはちょーワガママだったりするよ。
1億超えの数部屋あり、でも下は3000台もあり。
平均5000程度かな？
ＤＱＮはむしろ7000から1億の方･･･って気もする。
金持ちって、どうやって(職業)そうなるかが問題でサ。
ＤＱＮ＝貧乏とは限らない、よ。
金持ちケンカせずってヒトは多いけど、言うことはちょーワガママだったりするよ。
↑
そういうマンションは価値観の統一が難しく
理事会などで一つの事を決議するのも苦労する。
特にお金がかかる話は「安いもんだ」「高すぎる」で決まらない。
一番買ってはならないタイプ。
そういうマンションは価値観の統一が難しく
理事会などで一つの事を決議するのも苦労する。
特にお金がかかる話は「安いもんだ」「高すぎる」で決まらない。
一番買ってはならないタイプ。
858 ：名無し不動さん：04/11/12 21:52:33 ID:hiv5y8lj
金持ちにはろくなやつがおらん
人間のクズみたいのが多い
人間のクズみたいのが多い
7000越えるマンション買える香具師って
よほど社会で成功した人か、
よほど社会を騙して金儲けした人しかいないと思う。
でも前者は戸建てを買うだろうし、普通は実家が土地くらいもってるからそこに住む。
後者は地縁がないからマンションを平気で買える。つまり他住民のことなど気にしない。
よほど社会で成功した人か、
よほど社会を騙して金儲けした人しかいないと思う。
でも前者は戸建てを買うだろうし、普通は実家が土地くらいもってるからそこに住む。
後者は地縁がないからマンションを平気で買える。つまり他住民のことなど気にしない。
つまり名古屋では貧乏人の多い
下町に住めってことだよね？
下町に住めってことだよね？
861 ：名無し不動さん：04/11/12 22:45:28 ID:T3xXWJcm
>>835 大林組だよ
>>860
そうじゃなくて、貧乏な下町の人がお金持ちになるっていう、シンデレラみたいな話さ。
そうじゃなくて、貧乏な下町の人がお金持ちになるっていう、シンデレラみたいな話さ。
たくさん釣れたわ･･･大漁！（雑魚が多いが）
どれが釣りだったのかわからん
釣りといえば、ルアーにするかフライにするか迷ってたら、『おれは鵜だ』っていうやついたな。
867 ：名無し不動さん：04/11/13 21:28:09 ID:V2qtKv/7
鵜飼さんですね。
来年春の物件はそこそこあるけど、その次が少なそうだよね。
869 ：名無し不動さん：04/11/14 00:46:18 ID:VQBCiami
>>869
債権放棄で何とか生き延びてる＝銀行管理と実態は一緒。
債権放棄で何とか生き延びてる＝銀行管理と実態は一緒。
>>839
上小田井の蜜井村で駅側から １棟＋賃貸１棟、 タワー１棟＋２等、でワンダー横の２棟ってなってるけど、上小田井駅に一番近い１棟はDQNの巣窟らしい。
庭なしなのは水害直後に計画されたので無駄を省いたんだって。 でもその後に設計施工したタワーガーデン３棟には広いお庭だし、ワンダー横の一番古い２棟も緑がいっぱい。
何故か駅側の１棟は何も無い。
そんなところに集まった輩もDQNが多くて、管理組合が管理会社変えて管理費・修繕費安くしてるけど、何かあったら金無くて修繕できないんじゃないの？
タカラ万村といい勝負にあなりそうだ。
上小田井の蜜井村で駅側から １棟＋賃貸１棟、 タワー１棟＋２等、でワンダー横の２棟ってなってるけど、上小田井駅に一番近い１棟はDQNの巣窟らしい。
庭なしなのは水害直後に計画されたので無駄を省いたんだって。 でもその後に設計施工したタワーガーデン３棟には広いお庭だし、ワンダー横の一番古い２棟も緑がいっぱい。
何故か駅側の１棟は何も無い。
そんなところに集まった輩もDQNが多くて、管理組合が管理会社変えて管理費・修繕費安くしてるけど、何かあったら金無くて修繕できないんじゃないの？
タカラ万村といい勝負にあなりそうだ。
872 ：名無し不動さん：04/11/14 11:26:27 ID:jmfxveoV
代官町の大和ハウス、結構いいね。
角部屋で３５００万円もあるよん。７５㎡。
角部屋で３５００万円もあるよん。７５㎡。
負け組みって、
１．自分が実力が無いことが分かっていない（自覚症状無し）。
２．だから、実力が無いくせに、偉そうな口をきく。
３．無い学歴にしがみついてる（ちょっとでも偏差値の低い学校を馬鹿にし、
「目くそ鼻くそ」だと気がついていない）
４．人が昇進すると、文句をいう。
５．結果が出ないのを全部他人や、外部要因のせいにする。
６．「会議に出ること＝仕事」、と勘違いしてる。
７．「パソコンの前に座っている＝仕事」と勘違いしている。
８．毎日缶コーヒーを３本以上飲む。
９．何回も禁煙したことがあると自慢する。
１０．彼女いない歴＝年齢。
１１．毎日必ず２ｃｈを一回見ないと気がすまない。
１２．ローン組んでマンション買う
上の項目のうち、２つ以上該当したら、立派な負け組み。
１．自分が実力が無いことが分かっていない（自覚症状無し）。
２．だから、実力が無いくせに、偉そうな口をきく。
３．無い学歴にしがみついてる（ちょっとでも偏差値の低い学校を馬鹿にし、
「目くそ鼻くそ」だと気がついていない）
４．人が昇進すると、文句をいう。
５．結果が出ないのを全部他人や、外部要因のせいにする。
６．「会議に出ること＝仕事」、と勘違いしてる。
７．「パソコンの前に座っている＝仕事」と勘違いしている。
８．毎日缶コーヒーを３本以上飲む。
９．何回も禁煙したことがあると自慢する。
１０．彼女いない歴＝年齢。
１１．毎日必ず２ｃｈを一回見ないと気がすまない。
１２．ローン組んでマンション買う
上の項目のうち、２つ以上該当したら、立派な負け組み。
勝ち組がこんな板に来たりするかい。みんなナカーマ。
876 ：名無し不動さん：04/11/14 23:19:04 ID:jmfxveoV
藤和の久屋アインス見ましたか。
よくあんなマンションをたてますね。
藤和の実力に感動しました。
よくあんなマンションをたてますね。
藤和の実力に感動しました。
>>870
債権放棄=銀行管理でかまわないと思うが、大林組が債権放棄を受けたという
ソースはどこ？どちらかといえば勝ち組じゃないの？
ttp://www.tokyo-keizai.co.jp/risk/invest/sr/2001/06.htm
債権放棄=銀行管理でかまわないと思うが、大林組が債権放棄を受けたという
ソースはどこ？どちらかといえば勝ち組じゃないの？
ttp://www.tokyo-keizai.co.jp/risk/invest/sr/2001/06.htm
>>873
私は１１だけだった！勝ち組？
私は１１だけだった！勝ち組？
私は１２だけだった！勝ち組み？
880 ：名無し不動さん：04/11/15 01:58:42 ID:Q3q65MMH
>836
遅レスだけど、売りに出ている2部屋のうち、1つを
先日見てきたよ。壱番館のやつね。
部屋、改装されててきれいだった。
眺望も日当たりも良かったし、ＤＱＮな雰囲気なし。
でも、新築と迷ってる。
不動産屋に聞いたら、みんなそうみたいだね。
３０００万超える中古は、新築と競合するから、
厳しいみたいだよ。
当時６５００万のが、３６８０万は心揺れるけど、
あと少し出せば、新築買えるもんなー。
あんな広い部屋は無理だろうけど。
遅レスだけど、売りに出ている2部屋のうち、1つを
先日見てきたよ。壱番館のやつね。
部屋、改装されててきれいだった。
眺望も日当たりも良かったし、ＤＱＮな雰囲気なし。
でも、新築と迷ってる。
不動産屋に聞いたら、みんなそうみたいだね。
３０００万超える中古は、新築と競合するから、
厳しいみたいだよ。
当時６５００万のが、３６８０万は心揺れるけど、
あと少し出せば、新築買えるもんなー。
あんな広い部屋は無理だろうけど。
１行あけて書くのってなんとかしてくれないか？
よく出没してるようだけど。
よく出没してるようだけど。
１行あけなんてどの板にもｲﾊﾟｰｲいるよ
>880
情報感謝します。変な方角向いてるから、日当たりはどうだろうと
思ってたんだけどね。
新築と競合か。。。うーん、設備も新しいしね。
でも当時６５００万もしたんだ！ほんと？？そんなに高いか？？
でも私なら築浅をとるけどなあ。
値下がりして４０００万の中古と元々４０００万でこれから値下がりする
新築（しかも狭い）ならね。
千種区の新築って言ったら近くに「ロイヤルアーク本山」が４４２０万で
あるけど、なんか変な飲み屋の近くだし、栄泉不動産と住友だし、眺望も
ないし。
情報感謝します。変な方角向いてるから、日当たりはどうだろうと
思ってたんだけどね。
新築と競合か。。。うーん、設備も新しいしね。
でも当時６５００万もしたんだ！ほんと？？そんなに高いか？？
でも私なら築浅をとるけどなあ。
値下がりして４０００万の中古と元々４０００万でこれから値下がりする
新築（しかも狭い）ならね。
千種区の新築って言ったら近くに「ロイヤルアーク本山」が４４２０万で
あるけど、なんか変な飲み屋の近くだし、栄泉不動産と住友だし、眺望も
ないし。
ローン考えると３０００万くらいの物件しか買えないけど
たいした物件はない。無理してでも４０００万出して
満足いく物件を買うか、思案中。
後で後悔するのはさぁ、どっち？
たいした物件はない。無理してでも４０００万出して
満足いく物件を買うか、思案中。
後で後悔するのはさぁ、どっち？
マジレス。
５年待つと金利が上昇して２８００万の物件しか買えん罠。
５年待つと金利が上昇して２８００万の物件しか買えん罠。
金利は多少上がろうとも地価は半額になる罠。
ホント３０００万オーバーは全然売れてないね～
ロイヤルヴィーゼ茶屋ヶ坂。駐車場めちゃ安（1500円～！）、
物件も安い（まぁ中もそれなりだけど）。
ここは小さい部屋が残ってる。
まあ買うのは来年かな。いい物件ないし、、
マンション販売、どこも苦戦しているみたいね～
即日完売なんてみたことない。
売れ残りはすごい値引くだろうから、ちょっと心動くけど
所詮売れ残り。
ロイヤルヴィーゼ茶屋ヶ坂。駐車場めちゃ安（1500円～！）、
物件も安い（まぁ中もそれなりだけど）。
ここは小さい部屋が残ってる。
まあ買うのは来年かな。いい物件ないし、、
マンション販売、どこも苦戦しているみたいね～
即日完売なんてみたことない。
売れ残りはすごい値引くだろうから、ちょっと心動くけど
所詮売れ残り。
だから余計３０００万オーバーを狙うべき。
東京近郊だと、同程度の条件で５０００万くらいは最低必要だから、優越感もひとしお。
でもローンいっぱいしちゃだめ。
もうすぐローンレンジャーは大量破壊の憂き目に会うので、今からローンするのは無謀。
ローン残が２－３年で払える程度（車買うのと同じか？）じゃないと破綻するよ。
中国元がきな臭くなってるし、東証一部管理ポスト候補銘柄が続出している。
既に予兆は過ぎて、本震がやってきます。
東京近郊だと、同程度の条件で５０００万くらいは最低必要だから、優越感もひとしお。
でもローンいっぱいしちゃだめ。
もうすぐローンレンジャーは大量破壊の憂き目に会うので、今からローンするのは無謀。
ローン残が２－３年で払える程度（車買うのと同じか？）じゃないと破綻するよ。
中国元がきな臭くなってるし、東証一部管理ポスト候補銘柄が続出している。
既に予兆は過ぎて、本震がやってきます。
ライオンズヒルズ高峰ポツポツ電気点いてる部屋あるけど売れてるのかな
あの～、3000ﾏｿ以下の或いは、3000ﾏｿ台のトコって･･･、このｽﾚで評価される
ﾃﾞﾍﾞ(地所、住友、三井まで？)で、そうあるんでしょうか？
ある程度の住宅地で3000ﾏｿ以下って･･･北向き、１階とか？条件かなり悪いんじゃないかと。
名古屋市内でも、フツーのトコなら最低4000ﾏｿは必要でしょう。
条件よさげ、なトコだとタカラクラスじゃないと･･･。
>>889
3000ﾏｿを、2,3年でローン返せる？って？
現在2000ﾏｿはもって無きゃだめジャン。
このスレ住人で、2000ﾏｿ不動産用に貯金あるひと～、いますか～っ？
ﾃﾞﾍﾞ(地所、住友、三井まで？)で、そうあるんでしょうか？
ある程度の住宅地で3000ﾏｿ以下って･･･北向き、１階とか？条件かなり悪いんじゃないかと。
名古屋市内でも、フツーのトコなら最低4000ﾏｿは必要でしょう。
条件よさげ、なトコだとタカラクラスじゃないと･･･。
>>889
3000ﾏｿを、2,3年でローン返せる？って？
現在2000ﾏｿはもって無きゃだめジャン。
このスレ住人で、2000ﾏｿ不動産用に貯金あるひと～、いますか～っ？
＞このスレ住人で、2000ﾏｿ不動産用に貯金あるひと～、いますか～っ？
いると思うよ。
オレも2000万貯めてから買うつもりだし。
2000万借りるために利子1500万円銀行に払うのは馬鹿馬鹿しいじゃん。
現金貯めて買う。これからは常識だよ。
1000万を3年で返せる計算ができるんだったら、6年まって2000万貯めなよ。
いると思うよ。
オレも2000万貯めてから買うつもりだし。
2000万借りるために利子1500万円銀行に払うのは馬鹿馬鹿しいじゃん。
現金貯めて買う。これからは常識だよ。
1000万を3年で返せる計算ができるんだったら、6年まって2000万貯めなよ。
オレも2000万貯めてから買うつもりだし。
2000万借りるために利子1500万円銀行に払うのは馬鹿馬鹿しいじゃん。
現金貯めて買う。これからは常識だよ。って言うじゃな～い。
→常識？でしょうか？
2000万貯めるのに、どのくらいの年月を考えてるんでしょうか？
平均的なサラリーマンで年収7,800でしょ。
裕福な層でも、1000～1400でしょうね。
1000万を3年で返す計算ができるのは2000万OVERクラスの年収がないと大変だ
と思うます。
２ｃｈ住人の年収を、そこまでとは考えにくいですわ。
それに、2000の利子が1500って何％、何年での計算？？
6年って書いてあるけど、それまで貧相な家に住みたくない！
ってェのがココの住人ですよ。
2000万借りるために利子1500万円銀行に払うのは馬鹿馬鹿しいじゃん。
現金貯めて買う。これからは常識だよ。って言うじゃな～い。
→常識？でしょうか？
2000万貯めるのに、どのくらいの年月を考えてるんでしょうか？
平均的なサラリーマンで年収7,800でしょ。
裕福な層でも、1000～1400でしょうね。
1000万を3年で返す計算ができるのは2000万OVERクラスの年収がないと大変だ
と思うます。
２ｃｈ住人の年収を、そこまでとは考えにくいですわ。
それに、2000の利子が1500って何％、何年での計算？？
6年って書いてあるけど、それまで貧相な家に住みたくない！
ってェのがココの住人ですよ。
>>893
＞1000万を3年で返す計算ができるのは2000万OVERクラスの年収がないと大変だ
＞と思うます。
そう？
うちは貯金の段階で、年250万貯めたから。1000万を3年はきついけどな。
年収は1000万です。
＞1000万を3年で返す計算ができるのは2000万OVERクラスの年収がないと大変だ
＞と思うます。
そう？
うちは貯金の段階で、年250万貯めたから。1000万を3年はきついけどな。
年収は1000万です。
>>893
＞それに、2000の利子が1500って何％、何年での計算？？
金利のことあまり知らないようですね。こちらでお試しあれ。
http://www.miya-shoko.or.jp/interest/interest.html
金利４％固定、2000万借り入れで支払総額は34,373,581円（ 元利均等方式）
一番安いであろう長期固定住宅ローンはこちらへ。
http://www.goodloan.co.jp/cp/overture/products/ycamp_interest.html
＞6年って書いてあるけど、それまで貧相な家に住みたくない！
ではお好きにどうぞ。一応参考までに・・・
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4334933440/qid=1100781090/ref=sr_8_xs_ap_i1_xgl/249-0445594-8795560
＞それに、2000の利子が1500って何％、何年での計算？？
金利のことあまり知らないようですね。こちらでお試しあれ。
http://www.miya-shoko.or.jp/interest/interest.html
金利４％固定、2000万借り入れで支払総額は34,373,581円（ 元利均等方式）
一番安いであろう長期固定住宅ローンはこちらへ。
http://www.goodloan.co.jp/cp/overture/products/ycamp_interest.html
＞6年って書いてあるけど、それまで貧相な家に住みたくない！
ではお好きにどうぞ。一応参考までに・・・
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4334933440/qid=1100781090/ref=sr_8_xs_ap_i1_xgl/249-0445594-8795560
結構波紋を呼んだみたいなので、追加説明。
私は年間２００万から５００万貯金できました。
１０年間で貯めた自己資金３５００万＋ローン５００万で諸経費込み４０００万のマンションを買いました。
５００万のローンは一応３年返済です。
キャッシュは少なくなりましたが、3年でローンも終わりますのでそんなに悲観していない状況です。
でも周りでは２０－３５年ローンを組んでひーひーいってる人がいます。
住宅ローンを余分に借りて新車乗ってるバカもいます。
あいつら負け組みって思ってます。
私は年間２００万から５００万貯金できました。
１０年間で貯めた自己資金３５００万＋ローン５００万で諸経費込み４０００万のマンションを買いました。
５００万のローンは一応３年返済です。
キャッシュは少なくなりましたが、3年でローンも終わりますのでそんなに悲観していない状況です。
でも周りでは２０－３５年ローンを組んでひーひーいってる人がいます。
住宅ローンを余分に借りて新車乗ってるバカもいます。
あいつら負け組みって思ってます。
>896
お前も負け組
お前も負け組
>>896
立派！！
ローンもすぐ完済出来るから住み替えも容易だしね。
10年で3500万かぁ、よく10年我慢したよ。
やっぱ持つべきものは現金だよなぁ。
預金封鎖やデノミ、ハイパーインフレさえ起きなければだけど・・・
立派！！
ローンもすぐ完済出来るから住み替えも容易だしね。
10年で3500万かぁ、よく10年我慢したよ。
やっぱ持つべきものは現金だよなぁ。
預金封鎖やデノミ、ハイパーインフレさえ起きなければだけど・・・
>>896
立派ですね。
1000万しかない収入で、250万ためるって、税金を除くと…
大変なご苦労なさったんでしょうね。
利率を知らないような書き方をされてますが、3年から6年を４％の高利で借りる
ヒトいないでしょ。いまどき。
数年ならMTFG固定10年でも1.9％、デベ提携なら2年0.8％まである始末。
もいちど計算なさったら？
10年も貧相な生活をよく耐えたと感心しますが、20-35年の長期ローンでヒーヒー
いってるのはごく少数。
私の知る限りは余裕もって繰り上げてるヒトばかり。
お宅…ひょっとして、奥様の化粧品ちふれ？
立派ですね。
1000万しかない収入で、250万ためるって、税金を除くと…
大変なご苦労なさったんでしょうね。
利率を知らないような書き方をされてますが、3年から6年を４％の高利で借りる
ヒトいないでしょ。いまどき。
数年ならMTFG固定10年でも1.9％、デベ提携なら2年0.8％まである始末。
もいちど計算なさったら？
10年も貧相な生活をよく耐えたと感心しますが、20-35年の長期ローンでヒーヒー
いってるのはごく少数。
私の知る限りは余裕もって繰り上げてるヒトばかり。
お宅…ひょっとして、奥様の化粧品ちふれ？
>>900
あんた誰（どれ）よ？？＞893？
どこかの販社の人？
人それぞれ収入も違えば知り合いも違う。
4％の長期固定ローンなんていまでも普通だよ。
3000万円で2～3％の30年ローン組めるなら組んで見ろ！
どこにそんな商品ある？？
あんた誰（どれ）よ？？＞893？
どこかの販社の人？
人それぞれ収入も違えば知り合いも違う。
4％の長期固定ローンなんていまでも普通だよ。
3000万円で2～3％の30年ローン組めるなら組んで見ろ！
どこにそんな商品ある？？
ホントだね。みんな借りればいいじゃん。
うちは不動産はいつもキャッシュで買うけどね。
うちは不動産はいつもキャッシュで買うけどね。
>>902
へぇ、銀行凄いことやってるのなｗ
これはいいね。手元に現金のない人は使いたいだろうねぇ。
しかしみんなよくこんな最新情報知ってるのね。正直感動したよ。
マンション買おうと必死なんですね（え？？売るのに必死？？？）
でもこういう商品っておとりみたいなものじゃないの？
優良物件+大手企業に勤めてないと借りれないとかさ。
もしかして三井住友不動産が販売促進のために裏で銀行側に手を回していたりしてね
怖い怖い！
試しに30年ローンで貸してくれるか聞いてみるかな。近所の糞物件で。
へぇ、銀行凄いことやってるのなｗ
これはいいね。手元に現金のない人は使いたいだろうねぇ。
しかしみんなよくこんな最新情報知ってるのね。正直感動したよ。
マンション買おうと必死なんですね（え？？売るのに必死？？？）
でもこういう商品っておとりみたいなものじゃないの？
優良物件+大手企業に勤めてないと借りれないとかさ。
もしかして三井住友不動産が販売促進のために裏で銀行側に手を回していたりしてね
怖い怖い！
試しに30年ローンで貸してくれるか聞いてみるかな。近所の糞物件で。
905 ：名無し不動さん：04/11/20 21:31:02 ID:3XQ+/MhD
塩釜口徒歩３分の、住友不動産、シティハウス八事って、まだ売れ残ってるね。
値段もそんなに高くないし、初めてマンションを買う人には、いいんでないの？
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/tokai/center_yagoto/layout_list.cgi
値段もそんなに高くないし、初めてマンションを買う人には、いいんでないの？
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/tokai/center_yagoto/layout_list.cgi
みんな意外と貯金してるのね…
漏れは全然ないぞ。ﾀﾞﾒ人間だね…
漏れは全然ないぞ。ﾀﾞﾒ人間だね…
>>906
別に頭金がなくても、将来に渡って稼ぐ自信があればマンション買ってもいいと思うよ。
借りるなら今だろうしさ。これ以上の低金利はあり得ないからね。
マンションの方が色々便利だし、今後の治安悪化を考えると、絶対マンションの方がいいと思うし。
変な地元工務店の建て売り買うよりは、ずっとリセールも期待できるし、
人に貸すことも容易だからね、マンションはそういう意味で安心感はある。
火事で燃える可能性もないし、地震でも倒壊はまずない。
庭がないからメンテ等の手間もない。
別に頭金がなくても、将来に渡って稼ぐ自信があればマンション買ってもいいと思うよ。
借りるなら今だろうしさ。これ以上の低金利はあり得ないからね。
マンションの方が色々便利だし、今後の治安悪化を考えると、絶対マンションの方がいいと思うし。
変な地元工務店の建て売り買うよりは、ずっとリセールも期待できるし、
人に貸すことも容易だからね、マンションはそういう意味で安心感はある。
火事で燃える可能性もないし、地震でも倒壊はまずない。
庭がないからメンテ等の手間もない。
＞火事で燃える可能性もないし、地震でも倒壊はまずない。
火事の場合
境が壁一枚床一枚なので、ダクトから黒い煙が部屋に充満してクロスが真っ黒
放水で隣三軒上下ニ三階は床とクロスは張替えしなければならず。
しかも出火元からの保障はなし。
地震の場合
全壊はまずないとしても半壊、ヒビ、共有区域の一部崩落などは大規模改修にあたり
住民の三分の二の賛成がいり、再び居住可能になるまでの道のりはかなりややこしい。
これは神戸の事例でもかなり揉めた。
火事の場合
境が壁一枚床一枚なので、ダクトから黒い煙が部屋に充満してクロスが真っ黒
放水で隣三軒上下ニ三階は床とクロスは張替えしなければならず。
しかも出火元からの保障はなし。
地震の場合
全壊はまずないとしても半壊、ヒビ、共有区域の一部崩落などは大規模改修にあたり
住民の三分の二の賛成がいり、再び居住可能になるまでの道のりはかなりややこしい。
これは神戸の事例でもかなり揉めた。
>>908
火事は別に問題にならんだろ。
無理矢理恐怖心煽るなよｗ
地震だが、免震買えば済むじゃん。
そもそも阪神淡路地震で、近代マンションって大規模改修しなきゃならない崩壊ってあったの？
古いマンションの例ならTVで見たけどさ。
火事は別に問題にならんだろ。
無理矢理恐怖心煽るなよｗ
地震だが、免震買えば済むじゃん。
そもそも阪神淡路地震で、近代マンションって大規模改修しなきゃならない崩壊ってあったの？
古いマンションの例ならTVで見たけどさ。
>>909
907をよく読め
「燃える可能性もないし、地震でも倒壊はまずない」に対してのレスだろ。
可能性はあるし、一部倒壊半壊は阪神淡路では震源地付近、東灘地区ではあった。
そこで改修費出せる人が大多数あれば問題ないが、半数以下の場合改修もままならず
揉めたケースは特集でもやっていたが。
907をよく読め
「燃える可能性もないし、地震でも倒壊はまずない」に対してのレスだろ。
可能性はあるし、一部倒壊半壊は阪神淡路では震源地付近、東灘地区ではあった。
そこで改修費出せる人が大多数あれば問題ないが、半数以下の場合改修もままならず
揉めたケースは特集でもやっていたが。
>>909
無駄に恐怖心煽っているようには思えないけど。
実家の近所のマンションもボヤ騒ぎで火元はもとより、上から水が駄々漏れしてきて
その周辺悲惨な事になってたよ。
909は自分のまわりには火事や地震や自然災害はないと思ってるタイプかな。
無駄に恐怖心煽っているようには思えないけど。
実家の近所のマンションもボヤ騒ぎで火元はもとより、上から水が駄々漏れしてきて
その周辺悲惨な事になってたよ。
909は自分のまわりには火事や地震や自然災害はないと思ってるタイプかな。
ローンっていつでも組めるわけじゃないからね。
４０代になると高血圧とかの病気がでてきたりして団信も大変になる。
４０代になると高血圧とかの病気がでてきたりして団信も大変になる。
実際集合住宅っていうのは鍵一本で済むところとか、冷暖房費が一戸建てより
安く済むとか、隣近所の目があって防犯に適しているとか、善い所もたくさんあるが
９０８のいうような集合住宅ならではの問題点もある。
善い面悪い面双方認識した上で買うなら問題ないが
＞別に頭金がなくても、将来に渡って稼ぐ自信があればマンション買ってもいいと思うよ。
こういう考え方する奴の話の信憑性は疑わしいとは思う。
安く済むとか、隣近所の目があって防犯に適しているとか、善い所もたくさんあるが
９０８のいうような集合住宅ならではの問題点もある。
善い面悪い面双方認識した上で買うなら問題ないが
＞別に頭金がなくても、将来に渡って稼ぐ自信があればマンション買ってもいいと思うよ。
こういう考え方する奴の話の信憑性は疑わしいとは思う。
つうか、あまり色々考えたところで、さして正解、王道なんてあり得ないじゃん。
火事や地震の心配なんてしても無駄。手軽で安いマンションを金利の安い長期固定ローンで買うってのは、
一番無難な買い物だと思うけど。ローンするなら若いうちだし、金利は安い方がいいに決まってる。
2000万とかの貯金は子持ちリーマンでは不可能。
俺は専用車庫（ガレージ）が欲しいからマンションは無理。
それを満たしてくれるマンションが出たら、買うと思う。
余談だけど、奈良の連れ去り殺害事件をみると、超大規模マンションってこれから受けると思う。
大きな中庭で子供を安心して遊ばせられる。これは何よりのメリット。
大規模ならコンシェルジュも雇えるし敷地に余裕があるから将来の立て替えも可能なはず。
東京に2000戸規模のマンションがあったけど、あれ、どうなんだろうな？
火事や地震の心配なんてしても無駄。手軽で安いマンションを金利の安い長期固定ローンで買うってのは、
一番無難な買い物だと思うけど。ローンするなら若いうちだし、金利は安い方がいいに決まってる。
2000万とかの貯金は子持ちリーマンでは不可能。
俺は専用車庫（ガレージ）が欲しいからマンションは無理。
それを満たしてくれるマンションが出たら、買うと思う。
余談だけど、奈良の連れ去り殺害事件をみると、超大規模マンションってこれから受けると思う。
大きな中庭で子供を安心して遊ばせられる。これは何よりのメリット。
大規模ならコンシェルジュも雇えるし敷地に余裕があるから将来の立て替えも可能なはず。
東京に2000戸規模のマンションがあったけど、あれ、どうなんだろうな？
要するに「可能性もないし」「倒壊はまずない」「2000万とかの貯金は子持ちリーマンでは不可能」
と断定するから突っ込まれるのだと思う。
どちらにしろあらゆる可能性を踏まえた上で、柔軟な姿勢で取り組まないと大きな買い物はできない。
ってことでしょ。
超大規模マンションもいろんな住人が入り混じり治安の面ではあまりいいとはいえない。
中規模高給マンションなら管理も防犯も目が行き届くとは思う。
と断定するから突っ込まれるのだと思う。
どちらにしろあらゆる可能性を踏まえた上で、柔軟な姿勢で取り組まないと大きな買い物はできない。
ってことでしょ。
超大規模マンションもいろんな住人が入り混じり治安の面ではあまりいいとはいえない。
中規模高給マンションなら管理も防犯も目が行き届くとは思う。
＞どちらにしろあらゆる可能性を踏まえた上で、柔軟な姿勢で取り組まないと大きな買い物はできない。
割り切り、妥協のほうが重要だと思うけど。この世界いいものみればきりがない。
結婚相手を捜すのと似てるよなｗ
割り切り、妥協のほうが重要だと思うけど。この世界いいものみればきりがない。
結婚相手を捜すのと似てるよなｗ
＞超大規模マンションってこれから受けると思う。
2005年問題って知ってるか？あと人口が増えるとそれだけ犯罪率も高くなるぞ。
場所にもよるが、文教地区で治安がいい地域に超大規模マンションはできないだろう。
むしろ規制されてるぞ。第一種低層住居専用地域みたいにな。
2005年問題って知ってるか？あと人口が増えるとそれだけ犯罪率も高くなるぞ。
場所にもよるが、文教地区で治安がいい地域に超大規模マンションはできないだろう。
むしろ規制されてるぞ。第一種低層住居専用地域みたいにな。
>人口が増えるとそれだけ犯罪率も高くなるぞ。
一般住宅地や市営住宅よりも高くなるの？
一般住宅地や市営住宅よりも高くなるの？
>918
超大規模という言葉が読めないか？
超大規模という言葉が読めないか？
>>919
超大規模だと犯罪発生率が一般住宅地や市営住宅よりも高くなるの？
超大規模だと犯罪発生率が一般住宅地や市営住宅よりも高くなるの？
>>920
このスレは「マンション」を基本にして話が進んでいる。
人口が増える＝超大規模マンション
中規模低層マンションより、超大規模マンションの方が人口が多い分
管理も行き届かなくなり、犯罪率も高くなるという話。
住宅供給機構の情報にもある。
と、釣りにマジレスしてみる
このスレは「マンション」を基本にして話が進んでいる。
人口が増える＝超大規模マンション
中規模低層マンションより、超大規模マンションの方が人口が多い分
管理も行き届かなくなり、犯罪率も高くなるという話。
住宅供給機構の情報にもある。
と、釣りにマジレスしてみる
WORLD CITY TOWERS 総戸数 2082戸
東京都港区港南四
http://www.tower-2000.com/information/
東京テラス 総戸数 1036戸
東京都世田谷区千歳台6
http://www.t-te.com/index2.htm
THE TOWERS DAIBA 総戸数 525戸
東京都港区台場2
http://www.towersdaiba.com/enter.html
ファイブスター 総戸数 671戸
東京都江東区新砂3
http://www.fivestar-g.com/
高輪ザ レジデンス 総戸数 574戸
東京都港区高輪
http://www.takanawa-r.com/
Brilliaタワー東京 総戸数 644戸
東京都墨田区太平4
http://www.b-t-t.jp/
東京フロントコート 総戸数 981戸
東京都江東区豊洲４
http://www.tt4.jp/
このスレは時代遅れの偏屈知恵遅ればかりだがね。
最先端の東京には他にも大規模マンションいっぱいあるでよ。
東京都港区港南四
http://www.tower-2000.com/information/
東京テラス 総戸数 1036戸
東京都世田谷区千歳台6
http://www.t-te.com/index2.htm
THE TOWERS DAIBA 総戸数 525戸
東京都港区台場2
http://www.towersdaiba.com/enter.html
ファイブスター 総戸数 671戸
東京都江東区新砂3
http://www.fivestar-g.com/
高輪ザ レジデンス 総戸数 574戸
東京都港区高輪
http://www.takanawa-r.com/
Brilliaタワー東京 総戸数 644戸
東京都墨田区太平4
http://www.b-t-t.jp/
東京フロントコート 総戸数 981戸
東京都江東区豊洲４
http://www.tt4.jp/
このスレは時代遅れの偏屈知恵遅ればかりだがね。
最先端の東京には他にも大規模マンションいっぱいあるでよ。
923 ：名無し不動さん：04/11/22 21:10:44 ID:GYX6vGsO
円高⇒工場海外移転⇒失業増加
人口減少→地下下がる(1ドル360円が今105円)
こんな時借金してマンション買う
のはリスク高すぎ、
借金の額を出来るだけ
抑えられる1000万円ぐらいの
中古で充分だろう
人口減少→地下下がる(1ドル360円が今105円)
こんな時借金してマンション買う
のはリスク高すぎ、
借金の額を出来るだけ
抑えられる1000万円ぐらいの
中古で充分だろう
>>923
地下さがる？
→地盤沈下か？港区とか？
105円どころか103円台だし～。
次のスレは年収と学歴で分けないと難しいようだね。
【無名私大卒】名古屋でマンソン【年収一千万以下】、【帝大等卒】名古屋でマンソン【年収二千以上】とか
地下さがる？
→地盤沈下か？港区とか？
105円どころか103円台だし～。
次のスレは年収と学歴で分けないと難しいようだね。
【無名私大卒】名古屋でマンソン【年収一千万以下】、【帝大等卒】名古屋でマンソン【年収二千以上】とか
＞中古で充分だろう
そりゃ貧乏なお前はそうだろうよｗ
そりゃ貧乏なお前はそうだろうよｗ
金がない奴は戸建てか賃貸マンションに住め
現金一括で買える経済力と資産がある者のみがマンションを購入すべし
現金一括で買える経済力と資産がある者のみがマンションを購入すべし
928 ：名無しさん：04/11/22 23:40:40 ID:n5KheT1p
一宮はいいぞ！
名古屋から電車で１０分で３ＬＤＫ１７００万がこの前でてた
名古屋から電車で１０分で３ＬＤＫ１７００万がこの前でてた
出生数は不動産価格が1番高い
東京が1番低い
事から不動産価格が高い..→
出生数減少→不動産価格下がる
という理屈が成り立つ
借金して不動産を購入したのは
戦後ずっと人口が上昇したからで
人口が減るのに借金して買う
のは無謀
東京が1番低い
事から不動産価格が高い..→
出生数減少→不動産価格下がる
という理屈が成り立つ
借金して不動産を購入したのは
戦後ずっと人口が上昇したからで
人口が減るのに借金して買う
のは無謀
戦後すぐの平均寿命は
68歳だった(今80歳越えて
いる)つまり人が死なないから
人口が増え続けた、今の
平均寿命
が越える事は考えにくい、
それに小子化が加わるので
地価が下がるのは間違いない
そんな時に借金するのは
おかしいな
68歳だった(今80歳越えて
いる)つまり人が死なないから
人口が増え続けた、今の
平均寿命
が越える事は考えにくい、
それに小子化が加わるので
地価が下がるのは間違いない
そんな時に借金するのは
おかしいな
借金して不動産を購入
するのは不動産価格が
上昇する事が前提になる(つまり
価格が上がる前に購入しよう
とする心理)価格が下がる物
に借金して買う心理は何？
するのは不動産価格が
上昇する事が前提になる(つまり
価格が上がる前に購入しよう
とする心理)価格が下がる物
に借金して買う心理は何？
932 ：名無し不動さん：04/11/23 01:05:55 ID:UIe31AT/
＞931
今、設備のいい、条件のいい、広いとこ住みたいですもの。（金の損得抜きで）
先なんてどうなるかわからんしｗ
不動産価格がさがったときにはお爺さん？
爺になってからきれいな家に住める感動はないし金も気軽には使えなくなるし・・・
確かに今マンション買わないほうが（借金してまで）賢い。間違いない。
でも・・・・人生にはタイミングがありますもの。
今、設備のいい、条件のいい、広いとこ住みたいですもの。（金の損得抜きで）
先なんてどうなるかわからんしｗ
不動産価格がさがったときにはお爺さん？
爺になってからきれいな家に住める感動はないし金も気軽には使えなくなるし・・・
確かに今マンション買わないほうが（借金してまで）賢い。間違いない。
でも・・・・人生にはタイミングがありますもの。
>>932
さがるのが分かってるのに、借金して買うのは客観的にみて
頭悪いってことなんでしょ
だから、まわりから馬鹿にされるんだよ。
いまかったら、それこそ老後まで借金の返済しなきゃいけないでしょ
それだったら、俺はもうちょっとまって半額でかって、さっくり返すね。
さがるのが分かってるのに、借金して買うのは客観的にみて
頭悪いってことなんでしょ
だから、まわりから馬鹿にされるんだよ。
いまかったら、それこそ老後まで借金の返済しなきゃいけないでしょ
それだったら、俺はもうちょっとまって半額でかって、さっくり返すね。
もうちょっと待って半額で、とか言ってる間にたちまち白髪のお爺さん。
>>933は浦島太郎かっつーの。
>>933は浦島太郎かっつーの。
借金の額を出来るだけ減らして
買える額に下がるまで購入を
控えるのが正しいのだろうなあ
老後の蓄えも多い方がいい、
年金が破綻か生活できないレベル
まで下がるかも
買える額に下がるまで購入を
控えるのが正しいのだろうなあ
老後の蓄えも多い方がいい、
年金が破綻か生活できないレベル
まで下がるかも
名古屋で住宅ローンって言っても痛くもなんともない額なんだけど。
3ＬＤＫとか4ＬＤＫの賃貸を考えれば安いし、広い間取りが必要なのって子供が
育つ間だけ。老後は2ＬＤＫでいい。
3ＬＤＫとか4ＬＤＫの賃貸を考えれば安いし、広い間取りが必要なのって子供が
育つ間だけ。老後は2ＬＤＫでいい。
>>931
車とおんなじ感覚だと思う。
借金して新車かって、半年くらいは『新車』という気分でローンもさほど気にならない。
でも１年過ぎたら結構飽きてきて、でも『まだローン残ってるから』等とほざく。
２年過ぎたら『もうすぐ車検か』といって銀行残高確認しながら『早くローン終わんないかな』ってつぶやく。
３年目の車検も終わって、ローンの返済も終わって、やっと自分の物になったと思ったら、売却しても購入価格（諸経費含めて）の２０％－３０％って事に。
で、ディーラの営業に『いまだったら下取りも勉強しますよ』とくすぐられて新たなローンへ。
結局車を所有している間は常にローンを返済し続ける。
マンションは少し返済期間の長い（その分 耐用年数も長い）高価な自動車って事ですかね？
アホクサ！！
車とおんなじ感覚だと思う。
借金して新車かって、半年くらいは『新車』という気分でローンもさほど気にならない。
でも１年過ぎたら結構飽きてきて、でも『まだローン残ってるから』等とほざく。
２年過ぎたら『もうすぐ車検か』といって銀行残高確認しながら『早くローン終わんないかな』ってつぶやく。
３年目の車検も終わって、ローンの返済も終わって、やっと自分の物になったと思ったら、売却しても購入価格（諸経費含めて）の２０％－３０％って事に。
で、ディーラの営業に『いまだったら下取りも勉強しますよ』とくすぐられて新たなローンへ。
結局車を所有している間は常にローンを返済し続ける。
マンションは少し返済期間の長い（その分 耐用年数も長い）高価な自動車って事ですかね？
アホクサ！！
頭でっかちなアホばかりだな。
欲しいとき、買えるときが買い時だよ。パソコンと一緒。
お前らは10年後のパソコンは安くて高機能。だから今はWIN95のペン100メガで我慢するの？？
20年後に社会がどうなってるか想像出来るか？
出来ないだろ？
金利の安い今、ローンを組むのは賢い選択肢のひとつだよ。
もちろん現金貯めて利子を減らすのもよし。
が、その利子分と現在の賃貸家賃分を天秤に掛ければ、今の金利は大差ないよ。
それよりも若くて充実した時期に
新しいマンションで生活できるメリットを選ぶ価値はあると思うよ。
少子高齢化で地下は下がるというけど、国策として地価は下げたくない。
だから再開発を急ぎ、現在東京の地価は完全に下げ止まった。
同様のことは地方でも起こる。利便のいい土地はこれ以上下がらない。
まあ下がると思えば待てばいい。生涯待ち続ければいいさ・・・ボロ賃貸orクズ土地に建つボロ実家でさ。
欲しいとき、買えるときが買い時だよ。パソコンと一緒。
お前らは10年後のパソコンは安くて高機能。だから今はWIN95のペン100メガで我慢するの？？
20年後に社会がどうなってるか想像出来るか？
出来ないだろ？
金利の安い今、ローンを組むのは賢い選択肢のひとつだよ。
もちろん現金貯めて利子を減らすのもよし。
が、その利子分と現在の賃貸家賃分を天秤に掛ければ、今の金利は大差ないよ。
それよりも若くて充実した時期に
新しいマンションで生活できるメリットを選ぶ価値はあると思うよ。
少子高齢化で地下は下がるというけど、国策として地価は下げたくない。
だから再開発を急ぎ、現在東京の地価は完全に下げ止まった。
同様のことは地方でも起こる。利便のいい土地はこれ以上下がらない。
まあ下がると思えば待てばいい。生涯待ち続ければいいさ・・・ボロ賃貸orクズ土地に建つボロ実家でさ。
マンション価格が現在の半額になる為には、地価はいったいどれだけ下落しなければいけないの？
４分の１くらいでつか？？
マンション建設資材は高騰しているし、名古屋圏の地価は下げ止まり傾向。
地価が大きく下がっているのは、南知多町・美浜町・一色町・常滑市・吉良町など・・
市内では比較的下落率の高い工業用地がねらい目でつか？？
４分の１くらいでつか？？
マンション建設資材は高騰しているし、名古屋圏の地価は下げ止まり傾向。
地価が大きく下がっているのは、南知多町・美浜町・一色町・常滑市・吉良町など・・
市内では比較的下落率の高い工業用地がねらい目でつか？？
>>938
違う。>>937がいいたいのは、マンションは車と同じで飽きがすぐにくると
いうことだろう。おれは戸建新築したけどいまだに楽しいしワクワクしているよ。
でもマンションかったら、そんなことは無かったと思っている。
違う。>>937がいいたいのは、マンションは車と同じで飽きがすぐにくると
いうことだろう。おれは戸建新築したけどいまだに楽しいしワクワクしているよ。
でもマンションかったら、そんなことは無かったと思っている。
942 ：名無し不動さん：04/11/23 17:47:22 ID:PSBy6yq1
本屋で，東海地区の高額納税者名簿，立ち読みしたけど，やっぱマンションは少ないね。
943 ：名無し不動さん：04/11/23 17:49:00 ID:PSBy6yq1
南山グランドヒルズとか，フォレスト東山とか，覚王山グランドヒルズとか，複数，高額納税者が住んでるけど，そのマンションでも，安い部屋には，普通の人しか住んでないし，中古で買った人や，賃貸で住んでる人は，マナーのない人かもしれないし。
なんでそんなに普通の人を毛嫌いするの？
みんなそんなに民度が高いの？高収入なの？高学歴なの？
みんなそんなに民度が高いの？高収入なの？高学歴なの？
945 ：名無し不動さん：04/11/23 19:36:09 ID:JVs7qKw8
LT千種って、新栄だね。大丈夫かな？
車とマンションは返済期間
が全然違う。人口ピラミッド
でぐぐると人口が半減する
勢いだ、東京の未婚率
の高さ、出生数が全国最下位
なことから住宅価格を下げない
ともっと人口減少は続くなあ
が全然違う。人口ピラミッド
でぐぐると人口が半減する
勢いだ、東京の未婚率
の高さ、出生数が全国最下位
なことから住宅価格を下げない
ともっと人口減少は続くなあ
大体マンション価格の
半分がデベの取り分
というのがひどい、
他人の子供の養育費を
食ってるようなもの
半分がデベの取り分
というのがひどい、
他人の子供の養育費を
食ってるようなもの
戦後の平均寿命が68が80歳
まで延びたので人口が上昇
してきたのに、これまで
の理屈が通用しなくなってる、
なのに借金させて高い住宅を
買わせようとするんだから更に
人口が減るなあ
まで延びたので人口が上昇
してきたのに、これまで
の理屈が通用しなくなってる、
なのに借金させて高い住宅を
買わせようとするんだから更に
人口が減るなあ
更に強力な円高で工場が海外
に移転(トヨタは国外の利益の方
が大きかったはず)
ますます人口が減少する時
借金を減らして購入しないと大損
に移転(トヨタは国外の利益の方
が大きかったはず)
ますます人口が減少する時
借金を減らして購入しないと大損
>>947
見づらい。長文書きたいならＰＣで書き込んだら？
あと、いいたいことはわかるけどそんなこと語り尽くされてるし常識だよ。
それを知った上で、最新の住宅に住みたいからマンションを検討してるんだよ。
現金貯めてる時間＝若くていい時期なんだよ。
そんな人生において華の時代をボロ賃貸でケチケチ生活したくない。
老後に豪邸建てるような馬鹿な人生・・・悲しくないか？？
見づらい。長文書きたいならＰＣで書き込んだら？
あと、いいたいことはわかるけどそんなこと語り尽くされてるし常識だよ。
それを知った上で、最新の住宅に住みたいからマンションを検討してるんだよ。
現金貯めてる時間＝若くていい時期なんだよ。
そんな人生において華の時代をボロ賃貸でケチケチ生活したくない。
老後に豪邸建てるような馬鹿な人生・・・悲しくないか？？
952 ：名無し不動さん：04/11/23 21:21:51 ID:6wb8fVaA
>938
>まあ下がると思えば待てばいい。生涯待ち続ければいいさ・・・ボロ賃貸orクズ土地に建つボロ実家でさ。
どうしていつもそう極論に走るかな
マンション買わない賃貸組がボロ賃貸に住んでるとは限らないだろうに。
>まあ下がると思えば待てばいい。生涯待ち続ければいいさ・・・ボロ賃貸orクズ土地に建つボロ実家でさ。
どうしていつもそう極論に走るかな
マンション買わない賃貸組がボロ賃貸に住んでるとは限らないだろうに。
＞マンション買わない賃貸組がボロ賃貸に住んでるとは限らないだろうに。
限らないだろうけど、大抵は当てはまると思われ。
日本の貧しい賃貸住宅事情考えれば尚のこと。
限らないだろうけど、大抵は当てはまると思われ。
日本の貧しい賃貸住宅事情考えれば尚のこと。
>>953
名古屋の賃貸事情結構良いし、分譲賃貸も東京などと比べるとさほど高くないので
土地だけ買っておいて、賃貸住んでる仕事仲間も結構いるよ。自分もそうだし。
マンション買うかどうか決めかねて色々物件見歩いていたが、
銀行も、もう少し待った方が善いような事言ってたから今は静観してるところ。
名古屋の賃貸事情結構良いし、分譲賃貸も東京などと比べるとさほど高くないので
土地だけ買っておいて、賃貸住んでる仕事仲間も結構いるよ。自分もそうだし。
マンション買うかどうか決めかねて色々物件見歩いていたが、
銀行も、もう少し待った方が善いような事言ってたから今は静観してるところ。
そもそも上場企業だけで毎年2兆円もの土地を売ってる時に(略)
（続き）外資ファンドがおいしい土地を買いまくってるという事実もあるわけだ。
三井不動産00年の有利子負債は9978億円
04年は1兆3215億円
その他の不動産会社も有利子負債
を増やしている、
つまり需要があるから土地が下げどまっている
のではなく借金によってだ。上場企業の毎年2兆円の投げ売りとどちらが勝つか？
04年は1兆3215億円
その他の不動産会社も有利子負債
を増やしている、
つまり需要があるから土地が下げどまっている
のではなく借金によってだ。上場企業の毎年2兆円の投げ売りとどちらが勝つか？
俺達が興味あるのは名古屋市内の住宅地だ。それも東部を欲しがってる人が多い。
投げ売りがどこかにあるんなら、ぜひ教えてくれ。
投げ売りがどこかにあるんなら、ぜひ教えてくれ。
念のため･･･
ココは名古屋のマンソン事情を話すトコじゃなかったか？
マンション買うのがどうとか、ってのはスレ違いかとおもわれ。
それに、そろそろ、新すれキボンヌ。
ココは名古屋のマンソン事情を話すトコじゃなかったか？
マンション買うのがどうとか、ってのはスレ違いかとおもわれ。
それに、そろそろ、新すれキボンヌ。
名古屋東部でマンソンの投売りがあるのなら、俺も欲しいぞ。
962 ：名無し不動さん：04/11/25 22:45:24 ID:g77dgR62
名古屋東部って日進とか春日井とか長久手とかの境目ですか？
ＤＱＮだけじゃなく今年はどんぐり不足で熊まで出るのでは？
まあ熊って事は無いだろうけど狸が出そうだな。
逆に西部－北部は田んぼのせいだと思うんだけど、やたら蚊が出る。
今は良いけど３月から１０月までは蚊に注意だな。
街中は何処行ってもＤＱＮが多いのは地方都市の宿命だけど、都心のＤＱＮに比べたら毒気が無いのでまだましかな。
年収云々言ってもサラリーマン不遇の時代なので、いつどうなるやら。
ましてや自営や会社オーナーは天国から地獄の可能性も高いので大変だよね。
まあ無理せずに背伸びしないで買える物件を買って暮らすのが一番自然体だよね。
ローン抱えてワンコイン亭主なんてゾッとするよ。
私は８９６の考え方に賛成だし、借金しない範囲で買ったので。
年収も人よりかなり多く、株や外貨預金で結構あぶく銭稼いだ事もあったので。
４－５年住んで問題有るようだったら別のところを探して移れば良いし、今のマンションを売っても良いし貸しても良いし、何とでもなりますね。
ＤＱＮだけじゃなく今年はどんぐり不足で熊まで出るのでは？
まあ熊って事は無いだろうけど狸が出そうだな。
逆に西部－北部は田んぼのせいだと思うんだけど、やたら蚊が出る。
今は良いけど３月から１０月までは蚊に注意だな。
街中は何処行ってもＤＱＮが多いのは地方都市の宿命だけど、都心のＤＱＮに比べたら毒気が無いのでまだましかな。
年収云々言ってもサラリーマン不遇の時代なので、いつどうなるやら。
ましてや自営や会社オーナーは天国から地獄の可能性も高いので大変だよね。
まあ無理せずに背伸びしないで買える物件を買って暮らすのが一番自然体だよね。
ローン抱えてワンコイン亭主なんてゾッとするよ。
私は８９６の考え方に賛成だし、借金しない範囲で買ったので。
年収も人よりかなり多く、株や外貨預金で結構あぶく銭稼いだ事もあったので。
４－５年住んで問題有るようだったら別のところを探して移れば良いし、今のマンションを売っても良いし貸しても良いし、何とでもなりますね。
なんとでもなる奴は何とでもすればいい。
が、何ともならない人だってマンション欲しいんだよ･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
年収300万円時代に老後の保障もないのにずっと賃貸生活はいやづら。
買えるなら早めに買うが吉だと思うよ。
政府はこれ以上住宅優遇政策を続ける気はないらしいから、今のうちに買った方が優遇策が受けられる。
景気が上昇したところで負け組は負け組。所得格差は開く一方。
にも関わらず、将来金利上昇は間違いない。
借金しないと買えない香具師は、金利の安いうちに買いなさいね。
ローンローンって金は借りたもの勝ちっていうじゃん。
世の中の仕組みを上手に使って賢く生きるべし。
が、何ともならない人だってマンション欲しいんだよ･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
年収300万円時代に老後の保障もないのにずっと賃貸生活はいやづら。
買えるなら早めに買うが吉だと思うよ。
政府はこれ以上住宅優遇政策を続ける気はないらしいから、今のうちに買った方が優遇策が受けられる。
景気が上昇したところで負け組は負け組。所得格差は開く一方。
にも関わらず、将来金利上昇は間違いない。
借金しないと買えない香具師は、金利の安いうちに買いなさいね。
ローンローンって金は借りたもの勝ちっていうじゃん。
世の中の仕組みを上手に使って賢く生きるべし。
どんぐり不足で熊まで出るのでは？
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ｶﾜｲｲ
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大企業の投売りとか何とか言ってた経済通さんはどこ行った？
名古屋の住宅地のどこに投売りがあるんだよー？早く教えろって！
名古屋の住宅地のどこに投売りがあるんだよー？早く教えろって！
まあ、経済誌だけ読んでわかったような気になってる頭でっかちは、現場を見てないってことかな。
今マンション買うのは、バブルの時に競って買うよりずっと健全だと思うが。
今マンション買うのは、バブルの時に競って買うよりずっと健全だと思うが。
＞今マンション買うのは、バブルの時に競って買うよりずっと健全だと思うが。
禿同。
結局自分の人生プランに不安があるから買えない→他人にもローンの恐怖を煽る なんだろう。
たかが5000万程度の借金、真面目に働けば何とでもなるだろうよ。
いまだに日本の失業率はどこよりも低いんだから。
生涯賃金が1億円程度しか稼げない能なしぐうたらならまだしも。
ちなみに、年収300万ｘ40年で生涯年収＝1億2000万円ね。
禿同。
結局自分の人生プランに不安があるから買えない→他人にもローンの恐怖を煽る なんだろう。
たかが5000万程度の借金、真面目に働けば何とでもなるだろうよ。
いまだに日本の失業率はどこよりも低いんだから。
生涯賃金が1億円程度しか稼げない能なしぐうたらならまだしも。
ちなみに、年収300万ｘ40年で生涯年収＝1億2000万円ね。
名古屋では多くても3000万ぐらいのローンでいいからね。
定職についてればオッケーだよ。
きつくなっても奥がパートに出ればなんとかなる額だし。
定職についてればオッケーだよ。
きつくなっても奥がパートに出ればなんとかなる額だし。
＞962
東部といえば、火葬場周辺のことだろ。
狸は最近出ないけどリスは見た。
新スレ、キボンヌ。。。
東部といえば、火葬場周辺のことだろ。
狸は最近出ないけどリスは見た。
新スレ、キボンヌ。。。
他の都市部のマンションスレに比べてこのスレに生息するデベ必死だな。
名古屋ってそんなに大変なのか？
名古屋ってそんなに大変なのか？
東京の方が大変に決まってるじゃん。
名古屋はトヨタ海外事業部移転に伴い、企業がどんどん移転してくるくらいだから販売は順調だよ。
そりゃ売れ残りは出るけど位置物件につき1割は仕方がない。
名古屋はトヨタ海外事業部移転に伴い、企業がどんどん移転してくるくらいだから販売は順調だよ。
そりゃ売れ残りは出るけど位置物件につき1割は仕方がない。
＞972
＞新スレの1
＞名古屋市内以外のお話や、戸建ては、独自にスレを立ててお願いします。
それはそれで迷惑だろうよ・・・
＞新スレの1
＞名古屋市内以外のお話や、戸建ては、独自にスレを立ててお願いします。
それはそれで迷惑だろうよ・・・
>>969
狸は今でも出ますよー
狸は今でも出ますよー
名古屋スレは吉外ばっかりいて見てて嫌になる名古屋人
976 ：紀子：04/12/09 15:57:56 ID:mFlBWHcX
あれて悲しい・・・
手頃な物件が千種区にあったが南側に隣の一戸建てが
近いし北側は道路が狭いし、設備と防犯設備は凄いよ。
手頃な物件が千種区にあったが南側に隣の一戸建てが
近いし北側は道路が狭いし、設備と防犯設備は凄いよ。
977 ：名無し不動さん：04/12/09 16:54:44 ID:QyuyBtwe
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978 ：たぬき：05/01/18 22:29:28 ID:Ekbhncru
アソシアード神宮東はまだのこっているけどどうなんだろう？
979 ：名無し不動さん：05/01/20 01:22:43 ID:YByYeA9+
昭和区で中古マンションを買って、2年を超えたよ。ローンのことを考えれば
不安もあるけど、快適。
昭和区って、３LDKの賃貸って、１５万/月ぐらいでしょ。
買った方がやすい。
不安もあるけど、快適。
昭和区って、３LDKの賃貸って、１５万/月ぐらいでしょ。
買った方がやすい。
980 ：名無し不動さん：
東区徳川町から東海校近辺ってどうですか？