【名古屋】マンション情報【限定】

915続き

藤和＆名鉄、地縁等でどうしても八事に拘るとういう方以外なら
他の地区で同じ値段の物件をおすすめです。この近辺のジモピー
はたぶんこの２つがお嫌い？
全国区でみれば八事なんて圏外なのにジモピー＆八事信者のプライドは
信じられないよ。千種、名東のが住みやすいって
野村、場所、外観は良い感じぽく期待してたけど、間取りや仕様等が
名古屋の野村を脱してなさそー　あそこなら気合入れればいいのに

＞全国区でみれば八事なんて圏外なのに

こういう、喧嘩売るような余計な一言はやめろ。

>>902
ICCOコーポラズに改名して食い繋いでる。
こーちゃんはセンチュリーからセルシオにランクダウン。

上小田井はいなくなったみたいだな。

新潟水害を見て、消えたのかな。

まるで、川の中に家が建ってるみたいだったもんな。

雲雀が丘や八勝通りは地下鉄も通るし、環境もいいし、
これからもっとマンション建つんじゃないかな。
ライオンズが山下通に建てているしね。

自分も八事（山手通り沿いとか）は好きなんだけど、
墓地や焼き場が見える環境ってのはどうなんだろうと思う・・・。

メイツはメイテツがテ抜きで作ったもの。

上手いね、アンタ。

名古屋で見ると三菱の物件が頭一つ抜けてる感じだね。
またフォレストの時のような高級物件来てくれないかなァ・・・
マンションの中で迷子になったのはあそこが始めてだったよｗ

フォレストってナニ？

>>922
そうそう。
まいごになるね。
でも駐車場から部屋まで遠いかと思っていたら
案外近くてうらやましかった。

フォレスト東山パークハウス　By三菱地所

今だに名古屋では最高評価(2chですら悪評ない)、伝説の物件。
入ると、図書室っていう広大な部屋まであってさ…。すごかった。
むかしは、こんなふうだったんだよー↓
http://money.2ch.net/estate/kako/995/995885331.html

プラウド八事ってどこにあるのですか？

でも、フォレスト東山って、坂がきついので、お年寄りには大変。（全部、車で移動するならいいが）

それに、外壁のタイルは手抜きして、全面ではない。

星が丘三越は、閉店時間が早い。

三越が閉まった後は、遠いけど東山のハロードゥぐらいかな。24時間営業だから。

星ヶ丘近辺で広い駐車場付きのスーパーが欲しいというのは切実だ。

> 919

この場におよんで、何でそんな挑発的な態度に出るんだ。
いい加減にしなさい。
あんたひょっとしてまちＢＢＳでもボケだのカスだの言ってる人か？

そっちこそボケって言われるよ、気をつけな。

>>929
俺のこと呼んだ？俺は９１９じゃあないよ

しかし特徴あるね
普通は
>>（レス番）
なのに、いつも
>（レス番）
だもんね
すぐにわかるよ

ＵＦＪ銀子　３５才、独身。

今度はどんなプロバイダー使って、まちＢＢＳに別人として登場するんだい？

こんなのどうかな？

>>925
リンク先ってこのスレのパート１なんだね。
（スレタイこそ変わったが、今は事実上パート４か）
今はネタがＢ地区晒しと郊外攻撃ばかりでクソスレ化したけど、
この頃はちゃんと機能してたなぁと改めて実感。

で、パート５やるの？

８月に入って、名古屋市の全世帯に地震マップが配布されました。

住んでる区のしか配布されないけど、他の区のが欲しいときは、その区役所へ行けば、もらえます。

総務課です。だいたい３階にあります。

この地震マップは、震度の予想はもとより、死者の予想数、液状化の恐れのある場所など、詳細なもので、買えば１０００円は最低すると思われます。

これを見ると、中村区、中川区、港区などの名古屋西部は、かなり悲惨で、守山区、名東区などの名古屋東部は、比較的被害が少ないみたいです。

土地やマンションを買う前に、ぜひとも目を通すべきものです。

大京、やはり産業再生機構送りか−。
ＵＦＪ銀行などはマンション分譲最大手『大京』の抜本的な経営再建を図るため、
産業再生機構に支援を要請する方向で検討に入った。
ＵＦＪは再生機構との事前協議に入り、再生計画の前提となる資産査定を進めている。
本体はマンション管理会社として再建を目指し、在庫は圧縮して売却。
ゴルフ場などの周辺事業を整理したうえで、ＵＦＪなど金融機関の債権放棄を受け、再生機構も出資する。
大京側は「本業で黒字を出しており、世間に認めてられている」として、ＣＭに松田聖子・ＳＡＹＡＫＡを起用、
起死回生のイメージアップ作戦に打って出ていた。
実際、大京は平成１６年３月期の連結決算で１２７億円の経常利益を計上。だが、
来年度から減損会計が導入されることから、不動産の含み損処理による財務の悪化は避けられないとみられ、
ＵＦＪは再生機構の支援を受けることで、早期の経営再建を確実にすべきだと判断したようだ。
大京はバブル期の不動産投資の失敗などから多額の負債を抱え、１４年にＵＦＪなど
主力銀行から債権放棄や債務の株式化による約４７００億円の金融支援を受けた。
再生機構は、大京への支援決定をＵＦＪ側の正式要請を待って今月中にも公表する。
ＵＦＪの大口問題融資先で再生機構を活用する第１号の案件になるとみられる。
だだ、大京の山崎治平社長は機構の活用に「今考える必要性はない」としている。

昭和区にできる大京、138戸あるが圧縮して売るのか？

８月に入って、名古屋市の全世帯に地震マップが配布されました。

住んでる区のしか配布されないけど、他の区のが欲しいときは、その区役所へ行けば、もらえます。

総務課です。だいたい３階にあります。

この地震マップは、震度の予想はもとより、死者の予想数、液状化の恐れのある場所など、詳細なもので、買えば１０００円は最低すると思われます。

これを見ると、中村区、中川区、港区などの名古屋西部は、かなり悲惨で、守山区、名東区などの名古屋東部は、比較的被害が少ないみたいです。

土地やマンションを買う前に、ぜひとも目を通すべきものです。

あと、洪水ハザードマップは、市役所西庁舎１階で売ってます。

これも必見。

マンション買うなら、とりあえず八事あたりが、無難でしょう。

　ところで、高級住宅街って何処も坂が多い様に思うのだが、
それかと言っても、坂が多い所≧高級住宅街だし、
なぜだと思う？。

　例えば関東だと田園調布や成城、関西だと芦屋、神戸の北野
ちなみに名古屋だと東山線の星ヶ丘〜池下、八事〜いりなか辺り等。

　坂が多い所のメリットは、
眺望が良い事と、地盤がしっかりしている事ぐらいしか、
理由が思い浮かばないけど他にも何かある？

　

市街化前は別荘地というのが多いと思います。
あと山の手は宅地造成にお金がかかるので
余裕のある方が集まることになります。

>>939
一宮まで建売を見に行ったことがあるんだけど、狭い土地じゃないのに何か建て込んだ
印象があって、暗くて風通しの悪そうな町で、変化というか表情のない地域だな、と思い
見送ったことがあります。

後で考えてみると、あの辺は市街地が平坦で土地に起伏がなく、それで日当たりや
風通しが悪かったのだなとわかりました。

スタジアムとかでも、傾斜がつけてないとすごく見にくいでしょう。
同じ高さの住宅が並んでいても、土地に傾斜があれば隣の視線を気にせずに
庭が使えますし、日照も風通しも良くなりますよ。

この時の経験があって、住宅地というものは適度な傾斜がある方がいいと思っています。

八事などの丘陵地は、地盤がしっかりしてるので、地震にも強いし、浸水の心配もない。

よって、地価も高くなり、金持ちが集まってくることになる。

>>940
の言うとおり。
昔は別荘地だったんですよ。
城下町に住んでる武士が東山〜八事辺りに住んでたとか。
だから1区画がめちゃめちゃデカイ。
山を利用した立地が多いが、立派な石垣作りで。
1軒の家が引越す→マンションになったり、
1軒の値段が3億とか。「お手伝いさんの部屋」があったり。

最近は低層とはいえマンションが乱立し、
過密化がさらにすすみそうですね。
静かな山の手のイメージが変貌しつつあるのはさみしいです。
私的には、森の中にハイソなメゾネット。と、いうのが
最低ラインです。

藤和の八事緑ヶ丘ホームズって、どうでしょうか？

施工の木内建設って、あまり聞かない会社だけど。

向かいの住友と比べて、どっちがいい？

過去レス参照のこと。
八事のＴＯＷＡって竣工前に８％引いて売っていた物件だよ。
自信あればそういう方法は必要ないかと思うよ。
ま、売れ残りより、新規で探すべきじゃない？
八事の集合住宅より、昭和区内には分譲一戸建てソコソコあるじゃん。
5000切るのもあるよ。

>>946
ﾏﾝｼｮﾝスレで一戸建てを勧めないでエロイ人。

>>940-944
乱筆、乱文だったにも関わらず、
皆様多くのレスを有難うございました。

八事周辺のハイソな雰囲気は、
元別荘地だった所から来てたのですね。
　
それ故、築３０年程でも良い雰囲気のマンション
（海外のコンドミニアムやリゾートマンションの様な）
が多かったのかなと思います。


やはり住むなら、
地域の質の良いところがイイ！。と考えていますので、
八事周辺は候補地として外せない所です。
（ちなみに現在は春日井市の賃貸、周辺パチ屋、焼肉屋多し。）

で、>>939で挙げた地域と
高蔵寺ﾆｳﾀｳﾝ等をはじめとする只の丘陵住宅地との
超えられない壁は何だろう？、
と、思った次第です。

>>948
> 高蔵寺ﾆｳﾀｳﾝ等をはじめとする只の丘陵住宅地との
> 超えられない壁は何だろう？

もう答えが出てんじゃん。その差は「歴史」に尽きるんじゃない？
それが付加価値となり需要が増え、価格も上昇するから
経済的に裕福な層によって第１次コミュニティが形成される。
こうして「その土地に住む→ステイタス」という認知されれば、
あとはどんなに狭い土地でも（専有面積でも）出せば売れてしまい、
さほど裕福でない第２次、第３次のコミュニティで街が活性化する。

対してニュータウンは、そもそも住宅不足の解消に起因して立案されたもの。
都心部や一部の、それこそ「>>939で挙げた地域」に家を購入できない層を
対象に作られたわけだから、価格もそれなりに抑えられている。
よって、ステイタスを付加価値にする購買層には魅力とはならない。
決定的な差はここにあるのではないのかな？

東山線沿線＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞鶴舞線沿線
ってのは覚えトキナよ

>>950 そういう時代もあったかも。

>>948　八事に住むって…マンションはネイティブにあまり歓迎されないのも事実。
　　　実際にしばらく住んでみればわかるけど、そんなに住み良いわけでもない。
　　　慢性的な八事変則交差点の渋滞、中心部には遠いし、地下鉄通勤ならラッシュ…。
　　　春日井がイヤなら、勤務先近く、または都心がいいよ。
　　　20年八事に暮らした実感です…子供の競争も大変なんですよ。

しかし、立地のことばかりで、個々のマンションの良し悪しの議論が全くされないなあ。

今、売りに出てるのマンションで、お勧めはどれなんですか？

代官町に建設中のマンションなんてどう？

>>945
お水の流れてる大きな建物は通り側から眺めれば一目瞭然。
その南側は、ぼちぼちです。

24時間営業でございます。

愛知某市から市内への買い替え引越しを考えています。小さな城下町で
人が閉鎖的でよそ者は暮しにくいというのが理由の一つです。（全ての
人がそうではなかったですが･･）名古屋の方と少しですが関わりを持ち
名古屋での生活の方が自分には合っていると感じました。都会で生まれ
育ったので都会が好きという気持ちもあります。ただ、某市での人間
関係に疲れてしまって臆病になってしまい、少しでもよそ者が暮しや
すい所を選びたいと思っています。名古屋は（住んでいないのにおか
しいですが）何度か足を運んで好きな街ではあります。永住するつもり
で考えています。お勧めの街はありますか？

>>956
家族構成とか、通勤先とか、車の利用度、休日の過ごし方などを書いて頂かないと、
話が進まないように思うのですが。

>>957
申し訳ないです。
家族は夫婦二人。子の予定はないです。車の利用度ですが･･。
今は車がないと生活できないので毎日乗ってますが、なくても生活
出来るようなら週末に少し乗るくらいで十分です。
通勤先は名古屋（もしくは金山）からＪＲ沿線豊橋方面。会社が分か
ってしまうので駅名はいえません。ごめんなさい。
休日にはライブ行ったり飲みにいったりがほとんどです。夜に出歩く
のが好きです。

>>956
その閉鎖的であるという街の名前も挙げないと・・・古い町なの？犬山とか小牧とか？

>>958
このスレ最初から見ると、どこがいいか大体わかるよ。
でも、基本的には閉鎖的な町じゃないのは天白、名東って気はするけど。
東、千種はすごくいいけど、原住民も多いし少なからず問題あるかも。
金山が通勤の要所であれば名城線沿線の北区の南側(黒川、志賀本通、平安通、大曽根)あたりも、
マンションなら多いし、八事や代官町などに比べ安いし、利便性もあるよね。
子供がいないのなら、神宮前の大京+名鉄の大規模…でもいいんじゃないかと？
学区気にしなくて良いからね。

>>960
> 神宮前の大京+名鉄の大規模

ここファミリータイプなんだけどね、立地はＤＩＮＫＳ向きなんだよなぁw
結構売れ残りあるみたい。

>>960
すみません、質問させて下さい。

私は他府県から名古屋入りする者ですが、
そのマンションを薦められました。
学区のことも分からないので、大京の人に質問したところ、
学区も問題なく人気なところと・・・。
もしや、うまく言われただけなのでしょうか？

>>962
少なくとも「人気」ではないよ。
東側の瑞穂区はいいけど、最寄りの神宮前駅近辺は風俗店も多く、
子育ての環境としてはお薦めしない。

>>963さん
情報、ありがとうございました。

そういうことだったんですね。
大京の人の言葉を信じるとこでした。

でも、八事の近辺って、名古屋では一番、金持ちが集中してるんだよね。

高額納税者名簿（市販されてます）を見ると。

八事のジャスコと、上飯田のダイエーだと、来てる客がちょっと違う。

まあ、八事のジャスコは、大学生も多いけどね。

若い人も多いし、リッチな人も多い。