★★エイブル独立サロン★★

エイブルから独立した人集まれ〜！
これから独立したい人も集まれ〜！

フランチャイズのキャンペーンをやってるみたいだけど
社員でも資格があるのか？

沈滞間

大阪や神戸のミニミニはエイブルから独立したんですか？
そろそろ独立考えてます。

西宮のベストハウジング・アパマンショップ（ダイワ）の
社員の書き込み希望。

エイブル独立して、成功してる所って賃貸館が有名じゃない？

賃貸冠や名。たるみ点の前に店を出店してくるなんて朝鮮敵や。
加古川、大久保、西赤市すべて盲点をついてきやがるな。
かなり出来る連中とみた。
欠点は営業者が三菱のEKワゴン手とこかね。

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　　　　　　　　　　r‐､' ヽ/ヽ/ﾞｌ　　　　|;;;;;;;;/　／-─'''''''"ヽ　　　"‐＝二￣ヽ、
　　　　　　　　 ／　 ﾉ　/　/､ﾉ　　　　 |;;;;;;|　　'",,,-＝=‐　ヽ　　" ､　　　　　 ヽ
　　　　　　　 ／ヽ､/ヽ/ヽ/　/　　　　,┴､;|　　=＝ニ-‐'"　,　　　　ヽ､　　　　 ﾞi
　　　　　　 ／ヽ､/　 /　/､_/　　　　 |ｌ |ヽｌ　　　　　　　　/ｌ　　　　　 .）＼　　　 i
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さとーさんて↑こんな人か？

>>7
賃貸間の社員は、柄悪い。

そうなのか？俺は女の子がEKワゴン運転してるとこしかみたことないけどそんな風やなかったけどな。ｌ
でもええ根性してると思わんか？垂水の目の前に店だしてんねんからな。挑戦的やな。

でも間違いなく勝ち組やで。ありゃな。有限会社だったのが株式会社になってたし。組織としては成熟されてきたんじゃないの？？

アホの相手なんかしたら損や。うらやましい限りや。能力のあるお人はな。

どうしようもなく貧乏なヤツラばっかだからな。給料上げたって。

>11

不動産会社は「大きければいいもんじゃない」。

まあ、それは言えてるがなー。俺はおもうんやが・・・・・・。やっぱあれだけうまいこといってるとこって今あんましないで。賃貸に特化してるとこがいいのかもしれんな。
あやかりたいもんだな。

>14

東京には成功してる賃貸屋なんか結構あるぞ。
まあ関西では賃貸間レベルでも「成功」といえるんだろうがなｗ

株式会社なんてとりあえず、１０００マソあればできるよ。
なくても、どこからか資金繰だけしておけばどうにでもなる。

大阪で成功してる人って誰？？？

アパマンショップの宝塚とか三田とかは
元大建社員の集まりやろ。
社長の佐久河氏はかなりやり手やったで。
ここの店長連中は全員大検出身者や。
でもあんまりぱっとしてない店長が多かったのに・・・。

最近すごい勢力を伸ばしている賃貸業者は？？

今のブルには独立心旺盛な
人間はおらんのか？
上に搾取されているのに
気づいていないのか？

来月神奈川方面で２３人辞めるよ。

京急か？

独立した所ってやっぱ賃貸館が有名だけど、他は？林マネージャーが居るところってなんちゅう社名何？

age

ハススプランニングだよ
http://www.houseplanning.net/#

age

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1084759134/l

age

1

ハウスコムは独立したい奴、多いらしいよ

林さん　元気してる？

すいません。だれかエイブル保証の裏事情に詳しい方いませんか
きっちり管理できてないのは何か組織的な理由があるのでしょうか？
それとも他もそんなものなのでしょうか？
教えてください

>32組織的な理由など無い
ただ怠慢なだけで・・
保証にするのではなく、お客様センターにTELすると翌朝には来る
これ常識で・・

>>33
家主さん、ありがとうございます。
やっぱり他の所も管理に問題があるってことですよね？
相談センターに言っても支店の保証に連絡が行くだけで解決策にならないと思うんですが
何か良い方法ありませんかね？

センチュリー　２１
http://life5.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1091334932/

エイブル社員ってこんなのばかりなのか？

具体的に何かあった？
管理内容に困っているのなら契約を打ちきればいいだけ・・
業務内容に困っているのなら都庁・府庁に行けばいい・・・
でもエイブル保証は借り上げなんで毎月きちんと家賃が入ってくるのでは？

エ○ブ○保証にかれこれ○○年在籍（エ○ブ○保証の立ち上げメンバーです）
しています。みなさんが思ってる程度の会社だったら、社員は辞めてません
よ！客は金・家主は金・ゼネコンは裏金というように、全て金としか見てませ
んよ。だから、空室が多いと（エ○ブ○に力が無いだけだと思うけど・・）、
２０年保証でも即解約！２０年保証って何？って思っちゃうよ。

沈滞間の樽見のオンナのコ可愛いよねー
情報きぼんぬ

qw

どっちみち独立したってやり方なんかブルと一緒やん〜簡単に独立ってぇいってもなかなか起動に乗らへんでぇ〜
〜まぁ〜ワイン売らなくてもいいからなぁ〜

age

＞４０　一店目の資金力があれば　
　　　　 初年度からなんとかなるよ
あ　能力があるの前提ね

エイブルは駐車場と部屋をセットで貸すと言うのは本当ですかね？
今住んでるんですけど、上記の理由で空いてても貸してくてないいんです。
それともいい訳ですか？
誰か教えてください

＞43
大家さんの意向なんじゃないですか？
個別に貸し出せば借手もあるのに、「セットで」の一言で
手こずる物件が多々ありますよ･･･（汗

沈滞間の樽見の子もいいけど、加古川の女の子もかわいいね。

晒しあげ

さくちゃんage

さくちゃん内紛で辞めたらしいよ。
むちゃ仕事できるのにね！
アパマンショップのダイワホー○ズも
もう終わりだよ。
さくちゃんの動向に注目！！！

関西よりやっぱ関東がいいか･･･って
関東進出したいっす･･･

>48
会議室で策ちゃんの事書いてたから
気になってた
そっか内紛かぁ
野○さんと策ちゃん仲良かったのにねぇ
>48さんへ小ネタを一つ
今のダイワホー○ズ代取が野○さんになってるが
野○さんは普通貯金で2億持ってた
年末の野○さん宅納会に招待された時
文化放送ん時に儲かったって言うてた
だからスグには潰れないと思う

>50
策ちゃん以前の師匠やっさんを蹴って
山○さんとツルんでる模様

＞５０
そっか。
じゃ大丈夫だな。
でも今のダイワホー○ズの
幹部みてるとやばそう・・・
営業部長が山○やろ？
仕事できるのかねぇ？
まぁ外から拝見しますよ！

　　/　　　　　 γ 　　ヽ
　 l　　　　　　　γ　　　ヽ
　l　　 i"´ ￣｀＾´￣｀゛i　|
　|　　 |　　　　　　 　　 |　|
　ヽ　 /　,へ　 　 ,へ　ヽ./
　　!､/　　 一　　　一　V
　　|6|　　　　　　| 　 　 .|
　　ヽl　　　／( ､, )＼　）　
　　　| 　　 　 ） ３ ( 　 /｀ ; 　　 　　
　　　丶　 　　　　 　.ﾉ　　 　;:。　　　　　　　　　
　　　 |　＼ ヽ､＿,ノ 　　　　　　` ;・。
「ホンマ、申し訳ありません。僕が１００％悪いです。」
「これからはサイドビジネスだった不動産業を本業として
精進していきます。打倒、三井、三菱ですわ。まずは、
住友を追い越します。」
「学生さん達も、僕の会社で働かんか？間違ったことしたら、
愛の鞭を入れることもあるけど、家族の様に大事にしたるで。
当然頑張ったら、給料もぎょうさんやるし、みんな新しいお店
出す際の店長候補、言うたら幹部候補やで。」

策ちゃんと４４○裸と岸部さんが手ほどき

age

44○裸が読めん

>>51
やっさんって今何してるの？

＞57
ここやで
ttp://www.brave-pas.jp/kaisya_gaiyou/kaisya.html

やっさん今でも細かい営業やっとんかいや？

堺で独立しそうなんて誰？
最近関西って独立組多いの？

最近関西は独立してないですよね
「将来はＦＣとかさせたる・・・」とかなんだかんだ言って引き留めはしてますが・・・
昔からそんな事言うてますが、本当だった事はないように思うのですが実際はいかがでしょうか？
上記ホームページを見る限り、やっさんは元気そうですね
昔はエイブル保証に在籍しつつお店を持っているつもり独立だったのに、いちよう有限会社つくれたんですね。
でも株主はだれなんでしょうか？やはり＠ブルさんなのでしょうか？
株主が100％自分じゃなかったら、いつでも解任される可能性があるという事なので独立じゃないですよね？
私も将来独立したいと思っていますが、どの道が正しいか難しい選択なような気がしますね

都内で普通の社員だと月当たりのノルマ、件数と手数料はどのくらいですか？

策ちゃん○田さんところで世話になっているらしい。近じか独立するようだ。
アパマン○ップでね。

セ●チュリーの隣の隣の店の店長が台帳コピーしているって本当ですか？
コピーカウンターが上がらないように●○●までしてるって本当ですか？
独立って本当に儲かりますか？

>>63
そういう君は独立者に声も掛けてもらえない駄目社員!?
やりようにより儲かるに決まってじゃん！

策ちゃん何処で立ち上げんの？
上新？池田？もしかして港区？

独立＝栄振留裏切り者？

大阪のミ○ミ○はすべて元エイブル！！

独立→管理物件抜きまくり→解約の嵐→管理物件激減

>>68
又この賞与後に歴史は繰り返される･･･

そーいや独立した人で倒産してるの見た事ないですよね？
それどころか店舗展開をしてるって事は儲かってるという事ですよね？
内部で聞いている話しとはだいぶ違う気がしますが？

>68
ブル社員→精神薄弱者
　独立　→精神安定者だろ？

千葉の情報望む！

策ちゃん川西能勢口方面で探すんだってさ

川西能勢口って川西と近いの？

↑ってか川西だろ？

＞72
千葉のことなら何でも教えてやるよ。

大阪の情報求む！

>76
じゃあ教えてくれよ！　笑

あげ・・・

宅建持ってるのに放置されてるんですけどリクナビで・・・・・・・

エイブルって社員の入れ替わり激しい？

エイブルの勤務って一般賃貸よりキツイ＝稼げる

として考えてもいいんでしょうか？就職したいのでおねげーします。

え○○にんがたくさんいるところ。
バカに囲まれて仕事するのに耐えれる香具師か
同等のバカしか勤まらない。

>>83
じゃあ闘犬なんかと同じレベルと考えてもよろしいの？

ストレスを溜め込みたい方はどうぞ。
それほど稼げませんｗ

＞76・＞78
西船で鶴岡発見！？

＞86
鶴岡さんはもう辞めてたんじゃないの？

もうかれこれ８年ほど前の話ですが、大阪の天神通に部屋を借りようと思って
天六のエイブルに入って、すごい不愉快な思いをしました。この店の担当者
前金とか何とか言って、客から預かっておいて、その直後に返還を求めたのに、
返しませんでしたよ。で、物件決めてくれなきゃ返せないとか、
まともな物件がなかったので契約する気が失せた客に対し、詐欺業者みたいな
脅し文句を吐くこと吐くこと。こっちも店のカウンターごしに応酬。
「なんでさっき払ったばかりの１万円が返せないんだ」
「金庫に入れてしまったから、その日は出せない」
気の弱い高齢者だったらここで怖くなって、彼らのすすめるまま、
条件の悪い物件を押し付けられて、契約してしまうでしょうね。
結局、話を聞いて物件をみただけなのに、金を損しました。粘ったら
後日、返金の振り込みがありましたが、手数料は1万円の中から引かれてた。
エイブルってフランチャイズの教育が全然なってない！と
思った次第です。それからエイブルチェーンには行ってません。
派手に宣伝する金があったら内規を徹底してほしいです。
無理でしょうけど。信用っていっぺん落ちたら、すぐには戻らないです。
というか、はっきり言って契約を結ぶ相手としては恐ろしすぎます。

＞88
実際そう思いますよ。エイブル社員としてね。
つかもう辞めたいので、エイブル退職歴ある人辞め方どうしたらいいでしょうか？
教えてください。

>>82
同業からの転職者に聞く限り他業者よりは楽だと思う。
店舗にもよるだろうが１０時くらいには帰れるし、看板のおかげで営業し易い。

鶴岡なんぞは、はははははは
もっと、千葉には、伝説をつくった男がいっぱいいただろう
なんども、首都圏会議で話をしていた男
あいつは、今どうしているかのかのが、気になるね
知っている人、書き込み求む!!
伝説の店長を　!!

門前仲町と木場のエイブルはどうですか？
良い対応してくれますか？
初めての不動産屋めぐりで右も左もわかりません

店長になっても最大いくら稼げますか？平均的に
あと離職率が高いらしいですがマジな話どのくらいですか？

離職率が高いのは大東建託及びハウスコムそしてミニミニグループですよ！
上記の会社だけは行かない方がいい。よっぽどの営業力がないと精神的
にやられる。

じゃあエイブルも候補にしておこう

＞91
伝説の男って誰？
松戸の○根？
つるちゃん今どこにいるんだろう？

＞９６
　　　　なんであんなチンカスが伝説なんだよ！！
　　　　おまけに横領ときたもんだ・・・

>>95
>>94にだまされるなよｗ
やめとけ

なんで？

営業職なんてどこも離職率高いでしょ・・・
ただ、未経験OKのとこは営業不適格・不動産不適格者も
紛れちゃったりするから離職率多く感じると思うのは私だけ？
色々な営業職の中で、客が店に出向いてくれる賃貸営業なんかは
比較的楽な部類に入ると思うな〜
ただエイブルさんは歩合が殆ど反映されないから社員の気持ちにも
大きく影響しそうだけど
決める人はやっぱり大金貰うべきだもん

営業力自身のない方はぜひエイブルに行きましょう！！
ただし高い給料は望まない方がよい。

そうなんだ　ふむふむ

将来、路頭に迷いたいのならぜひどうぞ
安定した生活したいなら絶対に止めておけ

はい。で擦れ違いですけど武富士さんの内定頂いたんですがどうでしょう・・・

不動産賃貸業ＮＯ１のエイブルがいやならこの業界は避けた方がよいでしょう。
ほとんど求人誌に掲載している企業様はブラックカラーかブルーカラーですので
まともな業種は定着率もよいし、求人誌にめったに載せない。離勝率ＮＯ１
は大東建託です。

＞91
伝説の店長って誰だよ、そんな奴いたか？
門倉とか西里ではないよね。あいつ等変態あんどDQNだし。

>>101
確かに。
エイブルさんなら決めても決めれなくても固定給だもんね。

>>105
DQNさも業界ナンバ（ｒｙ

「エレベータ前の部屋はお風呂の追い炊き機能がありませんが
その代わり、お宅にだけエアコンが特別に２つ付いているんですよ」
と言われてそれなら･･･と思い契約したが、実際には全室エアコン２台完備だった。
綾　ｼ束頁　の　女　ﾌ　ｻﾞ　ｹ　ﾝ　ﾅ　！

>>109
錯誤による契約の無効を訴え出ましょう
客をだまして契約させたのですから、詐欺の疑いもありますね

店長会議室のスレたててよ
エロい人

都庁に言った方がよい。「お宅にだけ」などと、事こまかに設備を把握しているなら故意丸出し。悪意ですな。消費者をなめたらあかん。

追い焚き、だよ

>>113
おいおい、誤変換は2ちゃんの華だぞ？
指摘する方が痛いｗ

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1072696368/l50

>>106
名指しはヤバイ
まあ色々悪い噂はあるけどな
噂じゃなくてほぼ100％ホントだろうけど

>116
噂ってなんだあ〜。千葉の店長さんって１年くらい前に半分くらいいなくなったんでしょ！
なんか関係あるの。

ちょっと噂で聞きましたがエイブルさんは業者物件（大東建託、レオパレス２１）
は客付けできないと聞きましたが本当でしょうか？あくまでも管理物件、専任物件
借り上げ物件優先ですか？

即入居可はほとんどアテにならん。リフォームは約束の日に終わらんし。

>>118
業物やってるよ。管理物件・サブリースなんて潤沢にある訳もないしｗ
まあ他業者絡みで業務停止喰らってるから抵抗感のある店長とかは居るのかもな。

そう簡単にきてくれると思ってる100は間違い。

何でエイブルスレってないの？

自分も千葉の店長です
業物もバンバンきめてます
だって門倉がおこるから
まあ、そろそろ辞めて、独立したいな、バカらしくて
○○さんにも誘われてますけど
どうしようね○○店長も

やっぱりですか。
千葉の総武線のネタ求む!!!
だれか、○○○○○ホーム・賃貸○○・アパマン○○○○○・○○○コーポレーション
ネタ求む
俺も、いきたいな

エイブル店長・報奨金貰えるじゃない・売上もう一歩・残念・ちょっともらった
報奨金・借金の支払いでおわって、残念・所詮こんな男です・切り

京浜東北線沿い浦和〜大宮間でペット可物件探してます。

千葉の店長さんで独立できそうな人っていないんじゃない・・・。
できそうな人みんな辞めちゃったジャン。

>>123
おいおいやばいって
Ｋさん掛け算も出来ないし漢字も読めないけど
実名はダメよ
でも彼のドキューソな経歴知りたいな

ネットで探せるエイブル〜♪
ネットで探せるエイブル〜♪

内定断りました

>>128
でもＫってえらそうな事言ってるけどトップとか取ってないよね。○葉の時はブルのくせに業者出しばっかだし、コ○○広告しかできないひとでしょ。クレーム入ったら逃げちゃうしね。そもそも大阪から帰ってきたら偉いってブルの体質がダメだよ。

ネットで探せないんですけど、どうすればいいですか？

>>132
とりあえずＴＥＬしてみれば。たくさんの資料ＦＡＸくれますよ　笑

客側だけど気になったのでここにきました。
コマーシャルでエイブルの歌を本気で嫌がってる人の設定って失敗じゃないですか?
普通は否定的な場合でも受け狙い風にオチつけたりすると思うけど。
ネガティブなイメージしか見てて伝わらないよ。

いままでは結構いいCMだったと思うけど。

歌詞が最低というより演技が最低というような気がするけど。

歌詞が最低じゃなくて
会　社　が　最　低　なんです

某不動産屋の者ですが、なんか見てて思うのはいやならやめちゃえば、って感じだな。自分達の不足でお客さん満足させられなくて、その不満に乗じて自社クレームつけて、何だおまえら？

エイブルが外であのＣＭの歌、エンドレスで流してるんですが。
うるせーよっ！
ここは繁華街じゃないんだから外で流すなっつうの。

誰か>>136を日本語に翻訳してくださいませんか

辞めた人間だけど、固定給だし安定したいならイイ会社だと思うよ。ただ、客返したりしたら詰められるけどね。休みも取れるし（公休だけど、辞めますって言えばくれる）辞めたの失敗したと思うもん。まぁ結局どこでも変わらないかなぁ。

最近、つい歌詞を口ずさむようになってしまった。
勿論、会社が最低ね♪と一人で突っ込み入れてるが・・

>>136
お客さんに嫌な思いさせるなら当然、会社告発すべきですよ（法的な意味でなく）
やめりゃあいいなんて所詮藻まいも浮動産屋だなｗ

>>136
つーか、見てて腹立つならこなきゃいいじゃん
君のいってることは、これと同じだがな

目標達成率が最低ね〜

て優香エイブル史上最低らしいじゃん
色々とカタカナ名の会社作って新しい事に取り組んでるフリをしてるが何ひとつ軌道に乗ってないね〜

だいたい本業が低調で、業界最低の離職率で、新規出店の数だけ赤字が出てるのに余裕があるよね

会社が最低ね〜とか洒落になってないよな

＞業界最低の離職率

概ね同意
でも上のは定着率の間違いだよね？

あのCMが耳から離れなくてウザイ！
確かにキャッチーではあるがまるで洗脳みたいで腹が立つ！
♪ｼｮｰｺｰｼｮｰｺｰｼｮｺｼｮｺｼｮｰｺｰ、と繰り返すだけのオウムの麻原ソングみたい
誰の趣味であんなCMにしたんだろ？！
あそこまで若者に媚びた低俗な広告で社員は恥ずかしくないのか？
「会社が最低ね」とか一言入れるところもｲﾀすぎる！
あのCM見てｴｲﾌﾞﾙだけは止めようとｵﾓﾀよ

こんな掲示板で社員が会社を中傷するのは情けないことだ
こそこそ陰口叩くほど嫌なら辞めろ！
そしてお前らのようなくずは社会で通用しないことを思い知れ！！

まず社会に通用する会社にしてほしいのだが。

○山のエイブルってどうなん？

とにかくエイブルのは酷いね。貸した後の対応が。
で、物件なんて嘘八百ばかりだし。

あと退去の時も法外なリフォーム料金吹っ掛ける大手ってお前等の事だろ！

糞会社は鈍器ーの様に狙われるよ。正義の鉄槌が下される。

ひひひひひひひ。。。。。

＞あと退去の時も法外なリフォーム料金吹っ掛ける大手ってお前等の事だろ！

大胸同意
でもここは別のところじゃないの？
ブルは自社物件少ないし

＞＞146
社員が会社の不正を告発するのは寧ろ義務だと思いますが・・
洗脳されてるの？

>>149
それが違うんだよなぁ。
国の賃貸不動産のガイドライン知らない客にはとことんリフォーム料金吹っ掛けて
そのアガリを家主と折半してるんだよ。この会社はな。
自社物件とかそんなの関係無い。

＞こんな掲示板で社員が会社を中傷するのは情けないことだ

文句があるなら、自社の潔白をここで証明してみせろよ、カス
話はそれからな。
しかし、定期的に擁護の書き込みがあって、少し煽ってみても反応ないのはやはり工作員なのか？
本気で擁護してるヤシのおむつも哀れだが、工作員なら別の意味で哀れだな

先日、エイブルの人がいてる不動産やに行ってきた。ビックリしたのが客商売なのに、感染病の人が接客しておったで。

うるさい！
社員でない奴は黙ってろ！
女の腐ったような根性の陰口社員に対して言ってるだけだ！

リフォームにはな、原価と売価があるんだ！
酒屋で仕入れた酒を原価で客に出すアホな居酒屋があると思うのか？
築地で仕入れた鮪を原価で出すアホな寿司屋があるか？
もっと経済の本でも読んで勉強したらどうだ？
商売の意味すら理解できんお前らのような低俗な社員はminiminiやアパマンに行っても通用しないぞ！！
そんな事ないと思うなら今すぐ辞めてみろ根性なしめ！

お前の会社のホームページでもないのに黙ってろと言われてもなｗ
思いついたことを、整理する能力がないから世間からも蔑まれた目で見られるんだよ
いくら世評に疎い、お前でもそんな自覚は少しはあるんじゃないか？
だいたい、150の書き込みはそういうことをいってるんじゃないだろ？
真性のキチガイでちゅか？
宅建持ってるヤシの理解力じゃないよなｗｗ

＞国の賃貸不動産のガイドライン知らない客にはとことんリフォーム料金吹っ掛けて
＞そのアガリを家主と折半してるんだよ。この会社はな。
＞153
悪かった。
そうか、君はこの文を理解して書き込みしてるんだね
ようするに153に関係のある会社が（どこか知らんが）、150の内容が事実であることを認めてるということだ。
で、それは経済学的に妥当な行為という訳だ。
すごいすごいｗ

合法で儲けるのはいいんだよ。
違法で儲けるのが悪いんだ。
だから○イブルは悪いというわけさ。ハハハハハ
わかったかいボウヤ。

でも実際ボウヤじゃなく管理職だったりする＞ぶる
議論とかしたことないんだろうな
どんなにバカな管理職でも『辞めろよ』と言えば部下が黙るから

ｴｲﾌﾞﾙに紹介してもらった物件、間取りも家賃も一目で気に入った。
消毒してないけど、消毒代取られた。まぁ、いいかと。
どこでも同じだろうけど、住人に変な人、神経質な人がいるとか、不動産屋さんは知ってるの？
ｴｲﾌﾞﾙの人おしえて

＞どこでも同じだろうけど

どこでも同じじゃないよ
仲介会社が貸主だとか管理とかしてるなら把握してるだろうけど、
ぶるは恐らく、仲介だけしてるのが多いから、あまり知らないのでわ？
漏れぶるじゃないけど

ありがと。契約さえ取れれば、あとの事は知らないよね。。。

エイブルの宅建保有率は10％を越えたことがない
業法保有率を補うために宅建持ちの事務員を大量に採用するが全然足りない
死ぬほど忙しいから事務員雇ってもすぐ辞める

社員が宅建受かるとと毎日他人の重説をさせられ接客機会が減り
休みの日まで呼び出されたりするから営業成績が落ちる
成績悪いと宅建持ちのいないバカ店舗に移動させられて辞めるハメになる

反対に頭悪くて宅建取れない社員は重説いらないから接客増えて成績あがるので出世する
その証拠に幹部はほとんど宅建持ってない
すごい会社だろ？

＞161
俺が月５万位で貸してやってもいいぞ
他の不動産屋なら１万でいいけど

ひょっとして、1/5の主任者割合を満たしてないということ？
まじで？

エイブルで物件を探して、手付け金を払ったんです。
でもちょっと事情があって
キャンセルしたいんですが手付金はかえってくるんでしょうか？
また、キャンセルしたときに別途キャンセル料を
取られる事ってありますか？

アホか？
宅建なんて書類読むだけの仕事だ
宅建取ったって売上あがるわけじゃない
もともと暇で時間を持て余した営業が数日間勉強すれば誰でも取れる程度の資格
仕事が出来る営業マンは宅建の勉強に時間裂く余裕はない
持ってないよりは持っていた方がよいが、宅建取って一人前を気取るバカはすぐ辞めるハメになる
いい気にならないことだな

>>164
重説のときに聞いてるだろ？

>>165
まあ、宅建なんか一ヶ月もあればまともな頭脳の持ち主なら受かるのは同意
ただｄｑｎ系不動産会社社員は民法の知識レベルが著しく低い
恐らく宅建も取れない社員って、視野が狭いからトラブルの予見が出来ない
主任者の意義は本来は拾説することにあるのではなく、トラブル回避の為や業務を適正に遂行させる為にあるのだと思う
私は、仕事柄不動産業者とのトラブル解決の為に、消費者の代理人として業者と話すことも多々あるが、
主任者など民法の知識があるものとはすんなり和解できることが多い
一方、ドキュ系店長だと、和解しずらい。
なぜなら、自己の脳内法律が間違ってる可能性があることを認識する能力がないから。
結局、訴訟や行政指導されて傷口広げるんだけどねＷｗ
ただ、気の弱いものは泣き寝入りするだろうな
自分は頭の悪い管理職苛めるの好きだからよいけど。。

不動産系店長って、こっちが『民法ではこうなってますから、
その規定に則った対応をしてもらえますか？』とか、いうと、
当社の規則ではそうなってませんから出来ません』とかいうよね。

ねえ？なんでそんなに馬鹿なの？おせえてｗ
自分の所属する会社は治外法権だとでもおもってるの？？
キチガイホウケンの間違いじゃなくて？（ｹﾞﾗｹﾞﾗ

>>164
マジレスすれば、
支払った金は、申し込み証拠金であって手付金ではない。
まだ、契約書も交わしてないんでしょ？
ならキャンセルも出来るし、お金も返ってくるし、
解約手数料もとられません。
業者がウダウダいったら迷わず住宅局に電話してやりましょう

>164
預かり証と印鑑と身分照明もっていけば帰してもらえるよ！
もう１回ブルにいってみよう。

>>153の反論まだぁ〜

みんなにいぢめられたのが悔しくて泣いちゃってるのか？
ママンに慰めてもらったら、少しは言い返してみ。低脳君。

エイブルって愛人とかすごいよね。しかも、そういう女に限って可愛がられているから相手の男を本部に訴えてもお咎めなしで終わる。しかも、最終早く入るから早く帰れる。

いいなあ
エイブルで働きたい

>>172
ゴメン！どっちがお咎め無しなわけ？

>>171
なんと稚拙な挑発なんだろ。そりゃ観てておもしろいけどさ。
あなたが元社員だとしたら、辞めて頂いてありがとうね。ホントに。
確かに幹部連中は旧大建の亡霊だから、いくら若社長が綺麗事や
理想論ばかりかかげても、現実としては中途半端なイケイケを
推し進めるしか術はないでしょ。　　　でもね、今いる若手社員は
そこらへんの事、良く理解してるみたい。その上でこの会社に
寄生してる訳だから、タチ悪いよね。話そう会で少しは自覚出来んかな.
自分で選んだ会社じゃんか。責任もとーよ。
ここに巣くってる奴らみたくはなりたくないからさ。オイラも。

>>175
なんだかんだ言って、釣られてくれてありがとね
わかっていながら、何か書かずにはいられなかった？
（皮肉に皮肉返しただけだから気にスンナ）
コテはぶるの諮問機関か監査機関かなんか？
指紋機関がそんなこといっちゃあいけねえけどな。
別に、俺は、ココの社員の待遇がよくなろうが、
嫌になってやめてしまおうが全く興味ないんだよ。
153や165の書き込みがそれなりの管理職の者がしたものだとしたら危機感覚えないか？
結局、そういった会社の体質は消費者や貸主に跳ね返る。
匿名掲示板の中傷の消防活動などする前に、反省すべき点があれば、それを改めるのが先だろ？
『宅建なんて書類読むだけの仕事だ』なんてことを言ってる時点で、この会社の体質を窺い知ることが出来る。
専任になることで、少しは業務の適正な運営を計ろうとするようになるし、顧客のクレームに真摯に対応するようになるんだよ。
違法行為があれば、主任者にそのまま跳ね返ってくるからね。
処分に関して畏怖するものの絶対数が圧倒的に少ないから、それが過去の行政処分に繋がってるんじゃないのか？

>>175は少なくともそういった会社の体質には疑問を持ってるわけだよな。
でも、会社の方針し従うしかないと思ってるわけ。
で、方針に従わないものは排除する。
一般的な社員像がそうだとすれば、体質なんて未来永劫に改善されない罠
君がそれを放棄するのは勝手だが、他者に放棄させる権限なんて何処にも無い
事実を書き込んで、最終的に判断するのは、消費者なり家主。
勿論、事実無根の中傷はいかんけどな。
当たり前だが、この位の規模になると個人企業とは異なる社会的責任を問われるようになるんだよ

ｴｲﾌﾞﾙの中途採用に応募して内定をもらったけど、驚いたよ。
給料は月23万固定＋宅建手当2万でﾎﾞｰﾅｽは店の業績に応じて1〜2ヵ月。
ということは最大でも年収400万かよ？！
下手したら年収350万以下？

漏れの今の仕事は歩合給だが昨年は年収550万円だったぞ
その不満を解消したくて固定給の会社に転職活動してると何度も説明してるのに、
いつ入社できるか？とか、遅くとも2月10日までにとか、ﾃﾒｰらの都合ばかり押し付けるな！

誰が入社すると言った？
給料の話を最後にするな！汚ねーぞ！！

何故かアンチの方が文がしっかりしてる件に関して

○山にいるがらがら声の香具師薬でもやってんのか？

>>178
その給与体系が本当の話だとすれば、ﾏｼﾞ信じがたい。
そんなに安い給料で何故3Kの不動産業界で働くのかが理解不能。
短大卒のお茶くみOLと同等ﾚﾍﾞﾙじゃないか？
歩合じゃなくて固定給である分安心かもしれんが、
残業多くて休みがなくて売上求められて怒られて嫌味言われて25万じゃ割りに合わなくね？
お茶くみOLなら何も考えずにお茶出しとｺﾋﾟｰで5:00まで働いて毎晩合コンやって休日だらけで22万くらいだろ？
社員はﾃﾚﾋﾞCMで宣伝してる大企業だから給料安くても平気なのかな？
考え直した方がよくね？
余計なお世話か、ｺﾞﾒﾝ。

25万って、新入社員としては貰ってる方でないかな？
多分、大卒で職能給も考慮されてるでしょ？
昔は手取り１７万とかいた気が。
店長になれば、それなりとは思うけど。
生活したいなら、役職につけないなら退社することを勧めるけど。

でも、１７万って時給にしたら幾らだよなｗ

朝は9：00から夜は11：00まで働かされる
月に3回しか休めないから27日労働になる
17万円÷27日×14時間＝時給449円か。
とりあえずマクドナルドあたりに転職した方が良さそうだな

店長になってもたいしたことない給料だよ。アフォな奴の話を聞きに朝から会議。コロコロ方針変えるから駄目なんだよね。

本当に、勉強してない社員が多いね。
会社四季報で、社員の平均年収を上場企業でくらべてください。
自分の会社のレベルがわかるから。
せいぜい、自分の尊敬している、部長、次長、店長がいかに
安い給料で社員を雇えてよろこんでいるか。
ねえ、○○口店、店長○原店長。

新卒ヒラ社員・・・年収290万円（22〜24歳）
中堅ヒラ社員・・・年収350万円（24〜30歳）
店長代理・・・年収400〜450万円（25〜30歳）
店長・・・年収450〜550万円（25〜45歳）
課長・・・年収500〜600万円（35〜45歳）
次長・・・年収550〜650万円（35〜50歳）
部長・・・年収650〜800万円（45〜55歳）
ここでお終い
関連会社出向・・・年収一律500万円くらい（40歳〜）

この会社は、独立者養成のための専門学校です。
勉強出来て給料貰えるんだから、我慢も必要。
で、卒業。このタイミングが難しい。

お客さんや家主さんに喜んでもらえると、やっぱり嬉しいから。
この仕事は好きです。
自分で始めなきゃ、どこいっても多分同じな気がする。

今、パートは雇ってるの？
パートの方が時給（184の計算からすれば４倍程？）いいから、
社員勧められると辞めるヤシもいたよな
社員にならないと残れないとか。。
珍しい現象だな。

エイブルの経験は貴重だと思うよ。
普通は売れるはずのない商品を客に売り付ける営業力がが養成されるからね。
仲介手数料を半額にしたツケを意地でも契約者からﾎﾞｯﾀｸろうとする根性は大したもん！

殺虫剤まくだけで16000円ﾎﾞｯﾀｸﾘの消毒、利益1万円
ワンルームなのに2万円も徴収する入居者保険、利益6000円
割高で感じの悪い必ず約束に遅刻する引越業者紹介、利益6000円
30%マージン上乗せのリフォーム、利益30％
家主だけでなく入居者からも使用料を徴収するブロードバンド回線、利益1万円
どうみても原価500円なのに家主に1万円で無理矢理売り付けるワイン、利益9500円
顔が真っ黒になるだけの炭石鹸、利益2000円
量販店で買うより1万円も高いひとり暮らし応援家電セット、利益15000円
ゲロの匂いがするやたらに高いローヤルゼリー、利益15000円
暑中見舞広告と年賀広告、利益18000円

これだけ取ったら仲介手数料半額分の損失は完全に埋まるな。
ｴｲﾌﾞﾙにﾎﾞｯﾀｸられたくなかったら、消毒と保険と引越は断れば無問題だけどね。
無理矢理売りつけられそうになっても消費者ｾﾝﾀｰへ相談すれば大丈夫！

ネタや煽りでなく、エイブル最強です！

企業名　　　　　　　平均年収　　平均年齢

エイブル　　　　　　394万円　　　32.7歳
アパマンショップ　　469万円　　　30.6歳
レオパレス21　　　　450万円　　　29.3歳
スターツ　　　　　　438万円　　　29.8歳
積和不動産　　　　　687万円　　　33.3歳
東栄住宅　　　　　　692万円　　　33.4歳
三井ホーム　　　　　653万円　　　35.8歳
東急リバブル　　　　639万円　　　35.5歳
住友不動産販売　　　642万円　　　34.3歳
積水ハウス　　　　　704万円　　　37.5歳
大京　　　　　　　　642万円　　　38.8歳
リクルートコスモス　826万円　　　35.8歳　

四季報も平均年収ではなく、
分譲マンションのように、
最高価格帯何％　平均何人％　最低価格帯何％のように表示して欲しい
役員が莫大な金額貰えてれば平均なんかあてにならんだろうし

平均なんて帝国ＤＢのような調査会社がだしたものでしょ？
実際に、一人づつきいて回るわけじゃなし、
実態とは乖離するところもあるんじゃないの？

ｴｲﾌﾞﾙの平均年収が上場企業中最も低い部類（ﾄｯﾌﾟ5以内）であることは間違いない
ﾀﾞｲﾔﾓﾝﾄﾞだか東洋経済で読んだ記憶がある

>174
女の方がお咎めなしやわ。某東西線都心部（東京東ではありません）
の店長さんは今はエイブル内２人目の愛人やっとるハズ。
元ホストの店長と。相手も東西線（都心部）わかる人はわかるはず。
めっちゃ暴露したいんやけどバレるからなぁ。

有名な企業舎弟だろここ。

人生の底辺を歩んでる馬鹿者どもが事実無根の妄想を書き込むところかここは。
まるで便所の落書きだな。

よう

>>197
もともと2ちゃんは便所の落書き掲示板なんですが・・・
あなたはその落書きに向かってまじめに文句を書いてるわけですよ
どちらが痛いかは（ｒｙ

>>197
クスクス・・・頭悪過ぎ。頭硬過ぎ。
あんたみたいのがいるから、救われないんだよ!

195
一人目って誰ですか
ﾜｸﾜｸw

>197
またお前か
根拠を示さず否定してるところはまるで成長してないな
四季報とか東洋経済の記事なんじゃねーのか？
おまいの会社はそこに虚偽の報告をしてるということか？
あわれな位、脳味噌カラッポだな

>>197
なんか耄碌した年寄りの小言にしか聞こえないんだよね
もっと新聞とか、本とか読めば多少は論理的思考法が身につくと思いますよ
あと、２ちゃんのニュー速で反論のレスするとか
今のレベルだと社会で通用しないどころか、２ちゃんの底辺の板でも馬鹿にされそう
消費者相手だとあまり程度が知れないかもしれないけど、法人相手だと知性って見透かされますよ
相手が言わないだけで

上等だね。
おおかたエイブルで実績を残せず店長にいびられて辞めていった落ちこぼれが落書きを楽しんでるだけだろう。
辞めたはいいが次の会社でもエイブル時代と同じように通用しない。
それも全てエイブルのせいだと責任転換してるだけだ。
今の会社も気に食わなければ辞めろ。
間違いなく次の会社でも長続きせずうまく行かないだろう。
お前ら自身の非に早く気付いて悔い改めろ。

204は日本語が不自由なのか？
『上等だね』とか、強がってるようだが全然反論になってないのだが？
『それも全てエイブルのせいだと責任転換してるだけだ。』とか、
あげくの果ては、 『今の会社も気に食わなければ辞めろ。』・・
とか、書いちゃってるけど頭逝っちゃってるの？マジで？
だから読書しろと言ったろ？お前新聞も読んでないだろ？
あんたの書き込みって、結論に至るまでの蓋然性（←読める？）が全く無いんだよ。
つまり、知らないうちに妄想を勝手に書き込んでる訳。
そんなんじゃ、顧客や家主どころか従業員とでさえも言葉のキャッチボールができねえだろうよ。
少しは自分の能力に危機感覚えたら？

俺の仕事？金銭面では裕福ではないけど楽しいよ。
あんたみたいな会社とのＡＤＲなんかもあるし。
まあ、アンタがどこの会社にいるかしらんけど
アンタが相手じゃＡＤＲは成立しないな。
日本語通じないんじゃ無理ｗ
まあ、会社と揉めたら俺に相談してくれや。
これも縁だから残業代位はとってやるよ。

おかしなふいんき（←なぜか変換できない）ですね・・・

↑まあ
君も２チャンネラのよふだけどｗ

>201
1人目は以前、女の方の店にいてソイツを店長にしていった人。東でもマネージャーだったよ。
今やめて、独立した人の会社で働いてるハズだよ。その女店長は不倫大好きなのか？それとも人の物がほしいだけか？
とにかく、１人目の事は本部にチクッたからな〜。ホームページでも店長で紹介されてた女だよ。

大企業ともなると、色んな事が渦巻いてますなーw

お前ら実にくだらんよ
そんなに嫌ならもう辞めろ

会社が嫌なのと、噂好きなのは全く別物だと思うが・・
確かに、関心できることじゃないけどな

大卒職歴なし30歳の漏れを雇ってくれないか
未経験の宅建主任者なんだが

ヤメレ
もっと合った職場があると思うぞ

＞212
学力のＭＡＸがﾀｹｰﾝなわけじゃないでしょ？
司書等他資格目指した過程で宅建とったとかなら
大企業の法務部上手くいけば雇って貰えるＹＯ

ｗｗｗ

>>214
MAXが宅建です

MAXはスーパーモンキーズです

故に宅建はスーパーモンキーズです

各位

皆様、日頃エイブルをご愛顧いただき誠にありがとうございます。
ご好評いただいております「ネットで探せる〜」のCMでございますが、
通行人の女性は、正確には、「歌手が最低ね」と申しております。
誤解なきよう楽しんでいただければ幸いと存じます。
また当社には他社には無い物件も豊富にございます。
当社に一度ご来店頂ければ幸いと存じます。
尽力致しますので何卒よろしくお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（株）エイブル広告宣伝部

エイブルの管理物件に住んでて、光ファイバー引きたいんですけど、
エイブルって許可出してくれますか？
それとも許可出るかってオーナー次第ですか？

>>190
のﾎﾞｯﾀｸﾘ話は本当ですか？
>>190の言うように消毒も保険も引越も鍵交換も断ったら営業に逆切れされました。

当社の保険に加入せずに水漏れを起こすと事故対応できないとか、
引越は指定業者でないと荷物が搬入できないとか、
消毒しないで入居しても害虫の苦情は受け付けられないとか、
前の入居者がコピー鍵で侵入した窃盗事件が頻繁に起こるとか、

その他にも色々なでまかせを言われました。
営業が大変なのは気の毒で同情しますが、平気で客に嘘つくのは止めた方がいいですよ！！

カスの並木はまだおんのか？このポンコツ中年が！！お前まだ、車乗って、案内してるんか？もう40だろ？
店長っていうエサぶら下げられて、部長のケツ舐めて、ご苦労なこった。

このチンカス野朗！！！！！！

218
歌手つーのも不自然な。。
最近は歌手なんて言葉和解女は使わんけどな
アーティストとかシンガーというような気がするけど、別にいいや
一応、エリートの部署の人たちなのだろうか？
普通の人もおられるようなので安心しました。
イメージを変えられるよう頑張って下さい

＞前の入居者がコピー鍵で侵入した窃盗事件が頻繁に起こるとか

これだけは、本当だから交換したほうがいいと思うぞ

水漏れなんてそう頻繁にあるのか？保険なくとも大家に賠償させりゃあいいし。
賠償がやなら大家が保険加入してるよな、普通。。

＞＞引越は指定業者でないと荷物が搬入できないとか、
笑うしかないなｗ

まあなんだ、
＞＞220の話が本当なら、営業が嘘言ってるわけじゃないと思う
嘘というより本当にそう思っちゃってるんじゃないのか？
保険のおばちゃんみたいなものだな。
蓮カキコスマン

>>218
まずいよ〜
〔歌手が最低〕じゃなく〔歌詞が最低〕だろ。
応援してやろうよ。名前知らんけど。
それにしても、平○氏が自信満々で送り出したこの
ＣＭが、よもや〔会社が最低〕の宣伝になろうとは・・・
哀れすぎて笑えません。　　　　　

瑕疵がさいてぇ（目的を達成できないほどの重大な瑕疵）
貸がさいてぇね（貸す方法等）
鴨

今も手取り17万ですが…
>>220
大体あってるねｗ細かい数字ミスってる部分あるが、保険は他業者が扱ってる
物件をつけたときはその業者専用の保険があるところもあるから、そこは引
き下がる。引っ越しは自分ですると言って他を当たるか、友達に頼むのが安い。
ちなみに契約後のフォローはまじ最低だね。

ネットで晒せるえい（ｒｙ♪

ネットで晒せるえい（ｒｙ♪

ｼﾞｬｯｸｽで家賃引き落とししてるが、
先日家賃入金遅れで引き落としされなかったので、
前に振り込んだことのある、カ)エ◯ブルに振込みした。
が、ｼﾞﾔ◯ｸｽから確認できないとの連絡。
話を聞くと私がエイ◯ルの口座に振り込んだ為ですが
エイ◯ルは振り込まれなくても良いお金が
振り込まれてたら喜んで搾取してしまうのかな

229ですが、エイ◯ル本社の電話番号はどうしたら分かりますか？
サイトを見ても支店しか書いてなかったので。
というより、本社に苦情言っても無理ですかね

＞230
前、サイトに電話番号出てた気がするけど今見たら確かに見つからないね。。
それはさておき、苦情つーか、自分が振込先間違えたわけだから問い合わせね。
あなとのこと知ってるなら、連絡位はくれていい気がするけど。
本社でなく支店に振り込んだなら、支店に連絡すれば返してくれると思います。
返金時の振込手数料は引かれるかもしレンガ。
いって返さないなら横領罪。実際、立件は難しいけどね。

>231
立件とか訴えるとかじゃなくて
ただ返金してもらえなかった場合に
苦情を言うというか、
振り込まれなくていいお金が振り込まれた場合、
特に確認はしないものなのか知りたいんです。

確認しなきゃいけませんね、まともな会社なら。
記帳は毎日してるはずだし。
事後の対応は、支店や担当によってバラツキがあるかも

普通の会社は、調べて連絡先わかれば電話よこすでしょう。

>>190
原価500円ワイン、ﾜﾛﾀw

でも>>220、鍵だけは替えてた方がいいんじゃね？

エイブルの肩持つ訳じゃないが、振り込んだほうが間違えてるんだから「普通は確認して電話」というのもどうかと思うが。。。そんなの通ったらヤクザ1円ずつ大量に振込んで営業妨害に使われちまうよ。

エイブルは杜撰な会社だから入金してもしなくても気付かないYO!

＞235
ヤクザ１円づつ振りこんでも連絡先知りようがないし、極論は別。
経理まともにやってれば、入金がどういう性質のものかは確認しなきゃいけないわけだし。
つーか、連絡先わかるなら普通は連絡するでしょ？法的義務がないのはわかるけど。
漏れ別に経理じゃないけど、訳わからない振込あれば聞いてるけどね。。
ただ、連絡して、実は振り込んでないものが『振り込みました』とかいうのを防止する意味で、
わざと連絡しないのならちょっと見直す＞ぶる
ぶるだけの責任でないというのは同意

＞236
逆にそういう会社は架空請求に引っ掛かる鴨なｗ

今、大阪堺市のなかもず店を通りかかったらシャッター下ろして中では一生懸命何かをコピーしてる感じですね？
もうすぐ深夜１時ですよ？
怪しい匂いがしますが、何をしていることやら・・・
ｴｲﾌﾞﾙの偉い方は今すぐタクシー飛ばして見に行った方がいいんじゃないですか？
かなり怪しげですが？

ほんまや電気ついてるな
何してるんやろ？

あれどうなってるの？
シャッター完全に閉めて室内の電気ついてるってどういうことなんやろうか？
シャッターの鍵が外にでてるんやから、帰る時窓から出ないとでれないんじゃないんかな？
裏口とかあるんかな？
社内の人教えて

電気はついてるけどシャッター完全に閉まってるからコピーしてるかどうかはわかりませんが？

怪しいけどちょっと言いがかりかな？
中で何をしているかは開けてみないとわかりませんね

＞＞239-243
労働基準監督署向けのレス？

>244
いや、物○台○コピーして独立の準備してるんだろう。

>>245
いや　いまどき自分で独立してやれる程甘くない
○件○帳を他業者に一枚いくらで横流ししてる事って
あるじゃなあーい

ネット発信やってんだろ。多分ね。
発想が貧困だよ。あんたたち。

ところで摘発された100億円振り込め詐欺グループの番頭はエイ〇ル出身なんだって？
組織化の形態が似てると思ってたらやっぱり。。。
店長同士が集まって社長が叱責したりノルマ達成を表彰したりする店長会議開いてたんだってさ
店長連中は出席するの嫌だったろーな

実際エイ〇ルの組織で振り込め詐欺やったら成功するような希ガス

日榮とかＴ富士なんかも似たような組織形態だな
両方とも在日企業らしいけど
えい○るさんは、純然たる日本企業だろうから無関係の話だけどね。

余談だけど、役員左右対称の名前が多いね

>>248
それは本当か？ソースきぼんにんぐ

使い込みがバレてクビになったっていう太田はどこいった？

>247
それが違うらしいのですよ
その店の社員によると、その店はシャッターを完全に閉めちゃうと裏の窓から出て高い塀を登らなくては出れないらしいのです。
つまりその社員が言うには「いつもは半分だけシャッター閉めますからね〜あれは間違いなく中に入ってこれないようにして何か作業をしています。怪しいのは怪しいですね」
という事らしい。ネット更新ではないと思われますが？？？

アホの並木よ。あれだけ、トイレにカメラを仕掛けるなと言ったのに・・・・・・・・・・。

アホがよ！

>>252
ﾌﾟﾌﾟ！
お前はその店の退職社員なんだな
もしくわその店の店長が前にいた店の退職社員だろ？
こそこそ2ちゃんねるに憶測記事を書き込むことがお前の復讐なんだね、ｵｰｺﾜ

お前みたいに情けないﾍﾀﾚに怨まれた店長は恐怖で夜も眠れないだろうねﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
お前の書き込んだ憶測記事でけいさつが動いて店長はクビになるかもねっ

>>252
社員がそう言ってるって、もうあんたが社員に話したってことだろ。それ以上何がしたい？ほっとけよ。犯罪知ってるならさっさと警察に電話。

なんか業界キチが光臨した様だね（ｗ

あと>>153は論外。
原価と売価言う前にどれだけ吹っ掛けてる現状が有るかココで公開すべきだろう。
通常の賃貸リフォーム料金てのは国の決めた賃貸物件ガイドラインに基準が書いてある。
基本的に物件の原状回復（この言葉もおかしいんだけどな）におけるガイドラインの事。
このガイドラインでは原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化している。

つまり住んだ事による経年劣化分のリフォーム代は賃貸人が全額負担するのでは無く
家主と住んだ年数により負担のパーセンテ−ジをこのガイドラインを元に決めて借主貸主双方が負担すると言う意味。
また借主は住んだ年数によりこの損耗分を賃料の中で負担しているとも書いている。
通常７年以上普通に借りて借り住んだ場合のリフォーム料金は殆ど貸主負担に成る。
またフローリングの傷や壁のシミなどは例えば借主が壁の色を塗り替えただとか故意に床に傷を付けたという事例以外は
全部貸主負担。
下記のＨＰにその概略と割合を示したグラフが書いて有るが
http://www.kansai.ne.jp/tomatohm/z_genzyou/newpage124.htm

大体3、4年住んだ場合でも負担割合は4割に成る。

これをエイブルは市価の10倍近いリフォーム料金吹っ掛け
それを全額借主に負担させて当たり前の様な顔をして法外なリフォーム代をフンダクッテル訳だよ。
当然敷金は全部戻らないどころか逆に２0万、３0万近い額を新たに借主に負担させている。
まあ、これはテレビでも数々公開されたけどな（ｗ

1年経ったら辞めよう・・・

256のようなやっと不動産業らしい書き込みがされたな
このスレは何故か煽る方も擁護するほうも他のスレッドに比べレベルが低い
馬鹿にされるのもわかる気がする
『仲介業者で生きる』とかいうすれがあるけど、こことは段違いです

↑　テメー、バカか？　
そういうとこは知ってても言わないもんだろ。
ほんとにガキだな。

俺は知ってます･･みたいな顔は出世しないぞ。
いいように使われるだけで。

この独立スレですよね？
前にあった「店長会議」とかってなくなったんですか？

他の仲介業者と比較したら他の仲介業者に失礼だぞ！
エ〇ブルは知識も知恵も知能も他の仲介業者と比べたら遥かにレベルが低（以下ry

256 258 おまえら不動産屋じゃねぇだろ？
退去時のリフォームなんて家主と借主の問題
仲介業者がどうこうじゃなく家主ががめついかどうかだろ
そんな話他のスレでやれ

＞そういうとこは知ってても言わないもんだろ

そういうことは知ってる方が言う台詞ですよ（プ
業界屈指の○レベルだから仕方ないか（笑）

>>262
えい○るがその件にまったく関与しないならその通りだな
家主がえい○るにりふぉーむ交渉を委任してるなど関与してるものと理解したが違うのか？
とすれば、家主の行為に関し幇助の関係が成り立つと思うが。
刑事でもないのに幇助という言葉が不適切ならスマン
他に言葉が見つからなかった

営ブルの管理物件に住んでいますが退去時のことが不安になってきました。
今の物件に住む前のところ（エイブルではない不動産屋管理の物件）
を出る時にも原状回復で揉めて内容証明を送ったり、少額訴訟の手前まで行きましたので
今回もそういった事態にまで発展してしまうのでしょうか・・・？不当な請求には断固納得しない
姿勢を見せるつもりではいますが、揉めることが嫌で憂鬱になっています。

内容証明等送った時点で請求の見直しをしてくれるものでしょうか？
住んでいた期間は２年半程ですが減価償却はどの程度でしょうか。
クロスに落とせない汚れを付けてしまった箇所があるのと、
ふすまの枠の損傷分は負担しようと思っているのですが負担割合を知りたいので
何方かご教授下さいm(_ _)m

>>265
基本的に6年でｸﾛｽは法定償却するから6年住めば負担なし。
3年半なら3.5年/6年を折半負担が普通だな。
汚した箇所がある場合は、普通は一室単位でｸﾛｽ交換して全額請求するぞ。
納得できないだろ？
業者ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代だって払いたくないだろ？
汚れてなくても5万円は取られるぞ。
それより問題なのはｴｲﾌﾞﾙﾏｰｼﾞﾝ3割乗せの高いﾘﾎｰﾑだよ。
結果的に相場より5割は高くなる。
過去に敷金精算で揉めた奴がｴｲﾌﾞﾙ管理物件に住んでるんだから間違いなく揉めると思うよ。
今から内容証明作っておけば？

>>265
戦いは退去通知時から始まってると思っていい
退去通知に国土交通省の定める貸物件ガイドラインでも同封してやれば対応違うと思う
リフォームする側も一旦だした見積書を引っ込めるのも抵抗あるわけだし

ブルの管理物件(家賃の支払い先がブル)は敷金精算の協議についで代理権がある。それ以外は何もないはず。
敷金精算の負担が家主でも借主でもブルの利益は同じ。うるさい金無い借主から取るより家主から取るほうが楽。
ただ家主も金無い常識わかってないのが居る。
そんな家主はこれからは切られると思う。
古い体質から変わっていくと思うよ

皆様ありがとうございましたm(_ _)m

>>265
賃貸トラブルの場合はは国民生活センターが一番だよ
管轄は消費者生活センターだと思うけどね。
http://www.kokusen.go.jp/
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html

電話も無料相談で何度でも掛けられるし結構親身に成って対応してくれる。
あまり酷い場合は警告の電話を直接家主に掛けてくれたり告発手続きとかも取って貰えるらしいしな。
必要経費（印紙代とか）以外は全部無料。

あと借家人組合とか有るがこれは主に弁護士が副業として顧問に成ってやってる団体。
１５分、３０分の相談で相談料として何千円とか取られたり
直接仲裁に入って貰うと５万、１０万すぐ請求されるから止した方が良い。逆に高く付く。

弁護士ってのは基本的に金持ちの味方だからね。だから家主側にこうゆう連中が居る場合も有る。
賃貸トラブル１１０番とかって看板掲げてる所は貸主、借主両方をクライアントにしてるからな（ｗ

>>266
クロスの汚れとかは
コーヒー、ジュースこぼしたシミとかは関係無いからね。
タバコで大穴空けたとかペンどばっとこぼして絶対取れなく成った汚れとか
あと子供の悪戯でズタズタに成ったとか以外は３、４年でも請求無しが原則。
擦り切れや多少の傷は「普通に生活してた場合の経年劣化」の対象に成る。

壁の汚れも同じ、画鋲の穴とかは幾つ空けても対象外。
大釘の穴ぐらいからは対象に成るかも知れないが。
シンク周りはよっぽど酷い事（例えばでかいトンカチでガンガン叩いた後が有るとか）しなければ
まず何の請求もされないのが普通。

>>265の事例だけど
ふすま枠って黒い部分？接着剤とかで簡単に付くと思うけどね。多少欠けてるぐらいなら平気だよ
まあ、新品に取り替えても７０００円程度だけどね。

あとクロスの落とせない汚れってのも例えば「１メーター四方に付いたはっきりした汚れ」じゃ無ければ
「普通に生活してた場合の経年劣化」で通ると思う。傷や擦り切れも同じく。

結論から言えば敷金全額返還が妥当だよ。

へー勉強になるなあ

リフォームで稼ぐのは難しくなってきた。
どいつもこいつも浅知恵ついてきちまったし・・・
引越しでガツンといきますか。
エ○ブルパックで一儲けしましょ。

新ＣＭでは歌ってた兄ちゃんが消されてる(((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

ネットで探せるエイブル♪
とか歌いながらネット検索してみたけど超探しにくいサイトだな！
いちいち何回もクリックさせるな！
写真も間取りもない物件を載せるな！
同じ駅で複数の店が物件載せるな！
サイトもダサくてセンスが最悪！
この来店予約って何だ？
お前らの都合に合わせてアポ取って来店しろってか？
申し込まないと物件見れないだと？
ﾊｧ?契約もしてないのに何故金取るんだ？
金返してもらうだけのに来店しろだと？
ﾊｧ?振込手数料差し引いて返金だと？

お前ら舐めるのもいい加減にしろよ！！

はぁ、会社が最悪ね。

ネットで探せるエイブル〜♪

歌詞とサイトが最悪ねー

エイブル！ヽ(･∀・)ﾉヽ(･∀･)ﾉ

>>276
文句いいながら結局は申し込みしたんじゃん
キャンセルしたのに金が戻って来ないわけだﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

平田社長ってどうよ？

>>278
えー、キャンセルしてもお金戻ってこないんですか？

>>280
都庁の不動産ホットラインに相談すれば戻って来るよ。
または国土交通省に相談してみれば？
それでもダメなら消費者センターかな？
最悪の場合は小額訴訟だな
判決命令持って都庁に処分を求めれば完璧かな

>>279
上司だったけど、いい人でしたよ。
社長になったときは驚いたけど

>>277
最低CMは歌だけになりますた。

>>283
いい部屋が見つかったからいなくなりましたというセンスのない展開に驚いたよ
しかも何の工夫も特徴もシャレも何もない

ダサくて垢抜けない品のない会社だから仕方ないけど、
そのセンスを全国ネットで広告しないで欲しい

あのCMが自分のセンスに毒を塗られているようで不愉快でたまらない

ミニミニのセンスもかなり痛いが雑音として聞き流せるから世間に害はない

エイブルのCMはマジで世間に有害な毒だと思う

>>284
通行人の女の人の嫌そうな顔と口が動いているのはそのままです。
しかし、セリフは消されていた。。。。。

口は動いてるのに。。。

拉致被害者もいい部屋が見つかったからいなくなったのでしょうか？

CM音ダウソして聞いてみたけど、やっぱり歌詞が最低と聞こえるのだけど
スレに広報かなんかが歌詞でなく歌手といっていると書いてたけど、ネタ？

勝負したろか
独立して５店舗経営しています。
一月度は、給与平均で、40万円(ベテラン70万より新人25万)
平均売上300万(25人AD含む)
エイブルごときに負ける気がしないね。
早く独立して勝負してね。
各店の店長諸君

>>288
ｼｮﾎﾞｲ数値だこと

でも、最低賃金は圧倒的に上じゃない？
搾取の割合が低いのは認めてあげたい

エイブルだと新人21万円、中堅23万円、代理25万円、
店長30万円、優良店長40万円、
内勤課長40万円、次長45万円、部長60万円だから
それよりはマシだろ！？
売上だけでなく給料も勝ってるからたいしたもんだ

梅本とか仲道とかまだいるのか?神戸

新人21マン？
高卒・未経験者だともっと低くない？

転職してすぐの売り上げ目標はいくらぐらい？

あげ

しかし中途でエイブルはいる香具師が多いが何を期待して入社するのか意味がわからんよ
業界最低の給料と業界最悪の残業＆休みなしなのに。
店長もバカで性格歪んだばっかりで生意気な中途社員はイビられる。
遵守の文字を「そんしゅ」と読み、戸数を「とすう」と読むほど知識レベルも低い。
宅建あると他の営業の重説ばかり読まされて接客が出来ずに実績も残せなくなるし。
転職考えてる人はマジで考え直した方がいいよ。
スターツかマストあたりにしとけって。

>>293
大卒だろうと新人は基本給16ﾏｿですよ。

じゅんしゅ
こすう

>>296　以前「郵便局」「信号」と書けない人が入社できたそうなｗ

>>299それはすごいかもしれない。

ここの会社は、ノルマ制ですか？地元のローカル会社は、
ノルマ制なので

とりあえず繁忙期なので、あれこれ考えず、
やるだけやりましょ。
己の実力をよく見極めましょうね。
そんで、シーズン終わったら、
みんなで辞めようよ。
ただし、この稼ぎ時に、
月に10件も入金出来ないヘタレ社員は、
いますぐ失せてね。
君らみたいのに当たるお客さんが
かわいそうで、ホント申し訳ないから。
会社のせいにする前に、
自分が接客業に向いてない事、
早く気づいて頂戴。

>>296
あんたの言うことにはほぼ同意するけど、余計なお世話だろ？
学歴がなくても資格や職歴がなくても未経験でも
何でも受け入れてくれる寛容な会社なんだからそういう人達にとっては必要な会社なんだよ

不動産の経験がなく入社しても1年勤めれば、経験者として転職ができる
それと同時にエイブルに1年間勤めた経歴は辛抱強さの経歴として人物評価される
立派な学歴をもつエリートには向かない会社だけど人に言えない経歴を持つ人には欠かせない良い会社だと思う

age

ＯＢです。現役社員諸君！現在の売上はどうよ。
まだ、3時とかやってんの？
馬鹿みたい！ダサいから早くやめさせな

>>303
前科がある漏れでも構成員として採用してくれる素晴らしい組織でつ

お前がいってることはこれと変わらないわけだがな

＞303
よばなし
まつけいけん
ヒロシ・・
すすめれば
辛抱・・からだき？

>>306
本当にそんな奴がいたよ（笑）
少年院だったけど、窃盗で捕まったと言ってた
何も調べた様子はなく入社できたらしい

漏れのいた店にはホームレスがいたよ。
毎日会社に寝泊まりするから変と思ってたら帰る家がなかった。
あまりにも臭くて案内中に客が逃げてたっけ。
あの人まだいるのかな？
思い当たる人情報きぼ〜んぬ

誰でも入れるｴｲﾌﾞﾙ♪
誰でも入れちゃうｴｲﾌﾞﾙ♪
ｶﾀｷﾞじゃ〜なくても、いい職みつかる♪
家がなく〜ても、風呂はいら〜なくても、採用される♪
中卒、中退、なんでもおいで〜、る〜る〜るｴｲﾌﾞﾙ♪

曝しage

アホの並木！まだ生きてるか？

相変わらず、若い子にバカにされてるか？

アホのお前なんかコンビニの店員で十分じゃ！

俺の知ってる店紹介したろか？

時給640円やけど菜　W

エイブルで物件を借りました。
基本的に契約書にエイブルの印が無いので、エイブルは仲介のみで
今後はエイブルとの関わりはないですよね？
この会社適当すぎて、もう関わりたくないんです。

エイブルのCM。
歌の問合せが２万件超えたってズームインで言ってたぞ。
ココだけ見てると最低な歌に思えるけど辛坊さんが
「いいねぇ〜」って言うと良く思えちゃうから不思議だ（W

ボーナス年に３回になるんだよね。金額は３等分だけど・・・。羨ましい。
あんまり良い会社じゃないが、転職したけど今の会社より良いよ。

地図ーがつーかえるぅ♪のところなんか聞いたことない？
朴ってるかもよ
思い出せないが、サンプラザあたりが使ってそうな希ガス

>>315
毎年、夏冬ﾎﾞｰﾅｽ後に営業社員が一斉に辞めるから考えた苦肉の策
ところがただ単に営業社員が一斉に辞める時期が、
2回から3回に増えるだけだと思う

今度 エイブルで部屋を借りようと思うのですが仲介手数料が家賃と駐車場代の一ヶ月分と言われました
これって高くないですか？ 普通ですか？
女だと思ってなめられてるのでしょうか？

それはFC（フランチャイズ）ですよ
つまりエイブルじゃない会社で、看板だけエイブルってやつですね。

↑そうなんですか！
フランチャイズだと高いんですか？
知りませんでした。
確かによく見たら違う会社名が書いてありました(>_<)

ここで部屋借りたら
部屋の消毒・約￥１７０００を勧められました。
断っていいですか？

>>321
消毒なんて断れ！
真冬に殺虫剤まいて何の意味があると思う？
ｴｲﾌﾞﾙが1万円儲かるだけだ

手数料家賃１ヶ月は、世間相場としては普通。法律の範囲内。（消費税別）
そのかわり、消毒とか、それ以外の手数料はすべて断わるべし。
まっとうな不動産屋は、手数料１ヶ月、それ以外は何も取らない。
エイブルは、手数料割り引くが、消毒代とかクリーニング代名目で
金をふんだくる。

>>322
トンくす。
かなり勧められました＞消毒
最後には「消毒も付けていいですか？」と言われる始末ｗ

>>323
私もクリーニング代は貸し主負担が当たり前だと思います。
でも特約で退去時にクリーニング代が請求される旨記載されていて、
これを断れば契約できないと思い、仕方なく契約。
（何とかっていう免許持ってる人が言うには
　「ほとんどの契約にこの特約がついてる」ということでした）
私が退去する迄にこの特約が無効になるような法律ができればいいんですが…。

ちなみにその担当者は、「クリーニング代は貸し主が負担すべきだと個人的には思う」と言ってました。

堺市にある珍獣に入居の際、消毒31,500円請求されました
手数料半月分の余波は色々な場所ででている気がしました

ｴｲﾌﾞﾙは仲介手数料半月分にしておいて客から色々と手数料をぼったくる仕組み。
契約平均単価が6万円、仲介手数料を半月にしたために他の業者より3万円の収益を損失する。
そこで消毒1万円、鍵交換6000円、引越6000円、ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ2万円をぼったくれば他の業者よりたくさん儲けられる。
つまりｴｲﾌﾞﾙの仲介手数料半月は客寄せの餌である。

フランチャイズには、仲介手数料半額の指導してないの？
だったら看板外させろよ

鍵も他の普通の業者に単独で依頼した方が安いしな。

もしかしたら、他の業者を使って鍵交換しようとすると止められるのか？
（一応、鍵交換は報告しないといけないみたいだから）

教えて？
梅本とか仲道とかまだおるん?
神戸組の小阪？

>>328
建前は器物損壊だよね
でも一律6000円ならそんなに高くないと思うけど。
昔、オレパレスのを勝手に変えたら8000円位した気がするし、
１万円以上取ってる仲介業者もあるよね

むしろ、鍵交換して防犯性を高められるのなら、
賃貸人に鍵交換代金を請求できる気もするんですが。
（物件の価値を高めるわけだから）

あのな、めでたい奴らだな。

鍵交換が6000円じゃなくてｴｲﾌﾞﾙの儲けが6000円なんだよ！
鍵交換代金は21000円取られるんだよ。
ディンプルのいい奴だと5万円以上取られる場合もある。

ついでに消毒代金は17000円取られてｴｲﾌﾞﾙの儲けが1万円、
引越代は3万円〜10万円取られてｴｲﾌﾞﾙの儲けが6000円〜2万円、
ﾘﾎｰﾑ代金は7万円〜30万円円取られてｴｲﾌﾞﾙの儲けが2万円〜8万円、
ついでに家主は他社より18900円も余計に手数料取られる。

強欲で客を食い物にする仲介会社だから気おつけた方がいいぜ。
油断も隙も消費者次第ってことだ！

>>332
参考になります。
本気で消毒・鍵交換を勧められたから。

＞332
そうなのか・・
それはいくらなんでも高すぎ
ぼった栗と言われても仕方ないね。

＞331
仮に造作買取請求権が発生するとして、事前に大家の承諾がいるからね
承諾をようしないのは、必要費だけど、ちょっと無理か。
ただ、鍵交換の要求を大家が拒んだら大家にもリスクありそうだし、
言い方次第かと。
漏れは勝手に変えるけどｗ

新築に入居で請求書に消毒代金が含まれてました。
このスレのおかげで
断れると知りました
みなさんありがとう！

>>335
ええっ？
新築なのに消毒代を取るの？
しかも真冬なのに？！
やっぱりぼったくり主義はﾎﾝﾄなんだね！！

建物全体の内装をリフォームしたばかりの部屋でも
消毒した方がいいですよ、と勧められましたが。。。

＞＞新築なのに消毒代を取るの？

逆に建物に重大な欠陥でもあるのではないかと勘ぐってしまいそうだなｗ

なにもしていませんよ！　消毒！！

消毒施工済証？　（青い紙）を
キッチンの引き出しに入れておくだけですから。
（冬場にゴキブリはでないよ）といっていました。
ｱﾙﾊﾞｲﾄ募集の広告で一日仕事をしましたが
　あまりにもいい加減な会社なのでやめました

エイブルがやらせているのか　業者が最低なのか･･･。
私が研修をした場所は京王線沿線でした　
社員の方はしッているのですか？
　　

>>339
私がエイブルで借りた時も消毒代を払いましたが、
キッチンは汚れているし消毒したような跡がないので、エイブルに消毒の内容を聞いてみたら、
しどろもどろで「専門じゃないから分かりません。業者に聞いてください」と軽くあしらわれ、
業者に電話してみると「エイブルさんに聞いて下さい。」と言われました。

引越後2週間でゴキブリが出たのでエイブルにクレームを言ったら
「1階だから外から虫は入ってきますよ。1階が嫌なら引越したらどうですか？」と言われました。

結局そんな会社なんだと思います。

このスレを、４月から新生活をスタートさせる多くの若者が覗いてくれることを望む。
特に>>339-340,335,332,326あたり。

　>324
　そんなの特約にあっても、一方的に家主側に有利な特約だから、
消費者保護法で無効だよ。
　このスレでも何度か出ていたけど、国土交通省のガイドラインでは、
通常使用の範囲内であれば、損耗・損傷等は家主負担になるよ。
　但し、敷金握っているのは家主サイドだから、取り返そうと思えば、
苦労する場合もある。(たかが10万や20万で裁判起こしてたら、持ち出し
になるので、泣き寝入りするだろうって思ってる家主もいるって事)
こんな家主に限って、消費者センターなんかが何か言っても無視するし、
宅建業者でなければ、役所も指導できないからね。
　まぁ、対抗するウラ技も無きにしもあらずだけど…

　私は賃貸物件の管理会社(法人家主)に居たけど、トラブった時の対応は、
仲介業者の中ではエイブルが一番マシだと思ったな。他の業者は何か
あったら、まず責任なんか負わないし、店長クラスなんて営業成績のみで
なった奴が多いのか、宅建業法は勿論、民法なんて全く知らないからな。
　その点、大きな看板背負っているだけに、裁判沙汰を非常に恐れている
フシがある。

個人的な見解かも知れませんが
関西系（特に大阪）出身の会社は
あこぎでえげつないですね

>>339
あっ、やっぱりそうなんですね。
私も最近エイブルで借りたんですが、どう考えても消毒費用1.6万は高いんで
消毒は結構ですと断りました。そしたらすかさず女店長代理が、
「私も以前消毒しないで借りたことあるんですが、そしたら1週間くらいで
　変な小さい虫がいっぱい出てきたんですよう。」
と言って脅し？てきました。よくもこんな見え透いたうそを平気で言えるなぁ。
っていうか、小さな虫ってあんたたちのことでしょ！！

はじめまして大阪のアメリカ村店舗.comと申します
常に大阪アメリカ村のオススメ店舗・
物件などの最新情報を配信しております。

ホームページタイトル = アメリカ村店舗.com
ホームページＵＲＬ =http://www.hpranking.com/in.cgi?dir=trip&id=amemura

>334
＞っていうか、小さな虫ってあんたたちのことでしょ！！
あんた、うまいこというね。
でも、ほら、商売だから。

部屋を借りたい・・・てエンドのお客さんの気持ちもわかるんだけど、
○いぶるって会社、一番トップは会社のこと、集金箱くらいにしか思ってないわけ。

消毒一回の純利が1万円だよ。全国何店舗あると思ってる？直営店。
1店舗につき、1ヶ月何契約すると思う？
さあ、社長の手元に残るお金、幾らでしょう・・・・。
350店×50×10,000円
一月ね。

残念だが貴方が社長だとして、目の前にその金詰まれて
『お客さんの気持ち考えて消毒やめましょう』・・・・って大口いえるかね？
まあ、そんなもんだよ。社会なんて。
システムを作ったもん勝ち。

早く気付こうね。

エイブルで賃貸マンション（新築）を借りる予定で、そのマンションが３月26日から入居できるのですが、
私の都合で4月中旬にしか引っ越せない為、それをエイブルに伝えたところ、 エイブルは入居可能な3月26日からの家賃を請求してきました。
私が入居日からの請求でないとおかしいと言ったら
この物件は入居可能な3月26日から入居するのが条件だから
その日からの請求と言ってきました。
これっておかしいですよね？
文句を言ったら入居日からの金額に値引きします。と言われましたが腹が立ちます(`へ´)

私の場合は、>>347さんみたいにうまくいかなかった。
既存の建物ですが、入居日１週間前からの家賃を請求された。
しかたなく払うことになりそうですが…。

むこうの言い分だと、申込から２週間以内に契約する必要があるので
心苦しいが、入居日よりも前から家賃が発生します、ということ。

おかげで更新料などで不利な扱いを受けるかも…。
（２／２６契約ということになってる。
　だから２年後に２月一杯住もうと思ったら、更新料が必要かも、と言われた）

>>346

擁護してるの？
利益得るためなら小さい蟲がでるとか、幽霊でるとか言っていいと思ってるということ？

まあ、消毒しないとちいさい虫がでるような建物は、なんか欠陥があるんだから止めますっていってやれば？
反省させてあげたほうが、本人のためだよ

＞まあ、そんなもんだよ。社会なんて。
＞システムを作ったもん勝ち。

＞早く気付こうね。

アンチの釣りであって欲しいけど、読めば読むほど腹が立つな
ゴミ餃子とか、半年前の卵も同じ社会システムだと思わんのか？
何のために、株主や監査役がいるとおもってるんだ？

>>347

漏れは○いぶるのような会社は大嫌いですが、
この事例に関しては仕方ないと思います。
入居が早まっても、ブルが得するわけじゃなく大家の意向でしょう。
大家の立場からすれば、優良物件ならなおさら一ヶ月もあけるのはいやでしょうし、
キャンセルのリスクもありますしね。
ただ、仲介会社は勝手に請求せず、その旨事前に相談すべきでしょうけど。
普通に考えて、借主は不満に思うだろうことは想像できそうなものですが・・

合鍵で女性宅に不法侵入してﾀｲｰﾎされた元高円寺店の大家兼事務員って、いまどこの店にいるの？
そいつが大家の池袋の女性限定物件に住んでる人は悲惨だね〜。
合掌。

>>346
げろげろ、消毒だけで毎月約2億円の純益になるのか！
つまり他業者が目もくれないようなゴミクズの様な仕事して年間20億円も儲けてるのか！
何くわぬ顔して請求書に消毒代を載せておいて
客が払わないと言えば虫が出るぞと脅し、
虫が出たと言えば引越ししろと言うのか！

なかなか恐ろしい根性だな！

>>346
すまん
よくよんだら、そんな企業を利用しなくていいように賢くなれ・・とも読めるな。
確かにその通りだが、『システムを作ったもん勝ち。』なんてゆう誘惑に影響されないことも、執行機関の資質だと思う
『ちいさい虫がでます』なんて、役職が堂々いうような会社はいつかは報いを受けると信じたいね
それが雪印であったり、コクドであったりするわけだが。
でも金貸しは、風評に影響うけんよなあ

コクドより三菱自を引き合いに出す方がわかりやすいな

結論としてエイブルが契約者に強制する＜消毒＞は、断固拒否すべき項目ですね？
効果も期待できず法律的な強制力もないエイブルの儲けを増やすための項目ですね？
断ろうとしてるのに強制された時は、市区町村の消費者相談センターに相談すれば大丈夫ですよね？
大家さんが契約者負担で消毒することを求めていると言うのも嘘ですよね？

きっぱりと消毒は断ろうと思います！！！

＞356
消毒ことわるより入居断ったほうが効果あるかも

あげませう

だから・・・・
エイ○ルを利用しようというのが
そもそも違うんだって。
早くこの業界を浄化しませう。

鍵交換→入居者が変わるたび１００％交換して代金はもちろん大家持ち
クリーニング代→昔から管理会社の形態で仕事してるとこでとってるとこはないだろ？
セント○ル企画とかエ○ブルとか８９３発祥系とか新興の会社だけじゃないの？
そ−いえば去年、自社の賃貸部門がメチャクチャ弱いので、いろんな賃貸屋さんに新築１Ｒの客付け頼みにいったら京橋のエイ○ルに物件登録料８０００円出せってゆわれたｗ
じゃあお前んとこはええわって帰ったら、電話かかってきてやっぱりタダでいいんで資料下さいっていわれた。
一体登録料ってなんやねん？！って感じやったけど、いままでも他では聞いた事無いしやっぱエイ○ルも行儀悪いなぁって思った。

>>346

残念だが貴方が社長だとして、目の前にその金詰まれて
『お客さんの気持ち考えて消毒やめましょう』・・・・って大口いえるかね？
まあ、そんなもんだよ。社会なんて。
システムを作ったもん勝ち。

言いたい事はわなりますが凄く儲かるからといって一般消費者をだまして良いのでしょうか？

↑　勘違いしないでね。
僕が社長な訳じゃないんだよ。

＞一般消費者をだまして良いのでしょうか？
あまりに子供な意見なので、ちょっと言わせていただきますが、
騙された・・・と。
あなたは目の前で、『消毒はこういうものです。』『○○円かかります。』と説明されて･･･だよ、
何で『騙す』って言葉が出るんだ?
お金を払う事のほうが問題なんだろ。
言ったとおり、システムがそこにあるんだよ。
NOといったら、何か問題が起こるのか?
説明されて金を払うのは、『騙された』ではなく、『バカ』なんじゃないのか?

言い訳でもなんでもなく、言っておくが
別に○○ブル擁護じゃないからね。おれは。


少し考えようよ。もうちょっと世の中賢くなれって話なのになぁ。
非常に残念だ。

まぁまぁ、君たち。
消毒は確かに詐欺行為ではないけど詐欺に近い部分もあるよね。
世の中って善人面して弱い人から金をまきあげようとするヤツラばかりなんだし。
消毒もその中のひとつに過ぎないよ。
消費者として騙されないように、ではなく賢くなろうという話だよ。

とある昼下がりの午後、倉庫にて。

「ちょっと、止めて下さい！人を呼びますよ！」

「イヤァァぁーー。」

AHOのNAMIKI　「ハァハァ〜〜」

>>362
361じゃないが
振り込め詐欺の被害者は確かにバカだと思うが、
相手がバカだからといって詐欺まがいが正当化されるわけじゃないだろ

>>365に同意ですね
バルサンの700円ですむものを1万６千円以上も取ってるんですからあきらかに考えものですよね。
良心を持って仕事をしてる営業マンにはとてもお薦めできるものじゃないですよね・・・

>>347
それはしゃあないよ。
まあ前もって言わないブル社員も悪いかもしれんけど
４月中旬からの家賃発生じゃ人気物件の場合
大家に断られる可能性あるからね。
まあこの時期４月入居希望なのに
今から物件見せてくれっていうアホな客がいるんだよな。

関連取らなきゃ利益がないんだよ。
しょーがないじゃない？
好きで薦めてる社員なんかいないよ。
神輿の平○や裏方に廻った春○さんに
何を言っても・・・無理やろな。
このシステムを造り上げたオーナーってのは
ある意味感心するでし。

以前、物件探しに行ったら、「2月には全店舗の物件がゼロになります。今週中に！」
と言ってるエイブル社員がいましたが、これは、煽りでしょうか？
それとも、社員の頭が悪いのでしょうか？

2月頃の物件がなければ、一番の稼ぎ時に稼げなくなりますよって
言ったら黙って玉砕してた・・・ｗ

コメントきぼ〜〜〜ん！

＞３４７さわこって恐ろしく自分本位な女だなー。
　賃貸マンションはホテルと違って、一日単位で切売りできないんだぜ。
　入居可能な3月26日から4月中旬迄、他の人間に貸す訳にいかないんだ。
　その分の家賃はあんたに請求するのは当然だろ。消毒や引越しと同列に
論ずべき問題じゃないよ。営業マンが値引きしたのは、自分の契約一件
減るのがいやさに、大家と交渉（だまくらかした？）したからで、
値引きしてもらったからと言って、初めからボッタくってる訳じゃない。
他に直にでも引越しますと言う客を逃している可能性がある以上（特に
3月末入居可の新築の場合は人気が高い）、大家は家賃半月分を損している。
　その事に思い至らず「腹が立ちます(`へ´)」とは、読んでる方が腹が
立つ。こんな馬鹿女に当たったエイブルの営業マンがお気の毒(+_+)
親の躾が悪いのかねー。

>>370
さわこは、ネタに決まってるだろう。
釣られるなよ。。

さわこも、忙しいこの時期にネタ振るなよ。

なんでさわこが女だと思うの？
超能力者か？ｗ

＞関連取らなきゃ利益がないんだよ。
＞しょーがないじゃない？
＞好きで薦めてる社員なんかいないよ。

なら、さっさと宅建業から撤退すれば？

>365
詐欺と詐欺と似ても非なるものを同じに考えるのがよくわかりません。
＞相手がバカだからといって詐欺まがいが正当化されるわけじゃないだろ
だから、何が正当化なんですかね。
詐欺なら、その行為自体NGですよ。
そうでないなら、正当化って言葉ではないでしょ。
前述したように、説明があって、この金額ですと明示してるのに
（明示してなきゃあなたの言う詐欺まがいって言葉になるんでしょうけど。）
払うほうに問題がありだって言ってるんですけど。

自分外お金払って気に入らない＝相手が詐欺まがい・・・ではないでしょ。
残念ながら負け犬の遠吠えにしか聞こえない。

何度も言いますが私は、○○ブル擁護派じゃないですから。

さわこは俺です
忙しい時に釣られてくれてありがとう。

ｴｲ○ﾞﾙって最低の会社だったんですね
この半年間で担当が5人変わりました
退職と異動と中途入社だそうです
色々大変みたいですけど電話だけじゃなく最低でも挨拶にきてくださいね

物件の有無の確認はあちこちの店からかかってきますが、
△△店から電話がかかってきても答えないでくださいと
言われてもいちいち覚えていられないんですけど・・・
出来ればお店同士の仲が悪いことを客に同調させないで欲しいんですけど・・・
最後に私はお酒が駄目なのでﾜｲﾝは要りません！
て毎回言うの面倒なんですけど・・・

○○ぶるって契約書の控えを客に渡さないところがあるらしいよ。
普通に考えてあってはいけないことだと思うんだけど、
これってどういう意図なのかなぁ。

早く部屋を埋めたいから礼金ゼロで募集してるのに家主の許可なしで借主から礼金ニヶ月取るとはどういうこと？

借主から無断で徴収した礼金から一ヶ月分と消費税と二万円を勝手に差し引いて
送金してきてるけど明細書も電話もよこさないのはどういうこと？

連絡よこせと何度も電話してるのに何故二日経っても電話がないの？
担当が休みなら何故責任者が電話かけてこないの？
会議中で電話に出れないだと？客からの電話より大事な会議を毎日してんのか？
本当に頭に来たから媒介切るつもりだけど、どこに電話すればいいかな？

>本当に頭に来たから媒介切るつもりだけど、どこに電話すればいいかな？

内容証明送付汁

>>374
マジレスすると法律用語としての詐欺とまでは言えないかもしれない
だから詐欺まがいということになる（法律のみならず社会通念を含む意味でね）
一応、刑法上の詐欺の定義は次の通り
２４６条　人を欺いて財物を交付させたものは十年以下の懲役に処す
厳密に言えば、一応金額を提示してるわけだから錯誤無効の可能性はあるけど、狭義の詐欺とまではいえないだろうね

ただ、断ったときに使わないと虫がでますとか、相手の不安に乗じて、無理やり契約を結ぶなんていうのは構成要件にも当てはまるし、
限りなく詐欺にちかいんじゃないか？
つーか、刑法に引っ掛からなきゃ何やってもいいという考えなのか？
アカウンティビリティとかインフォームコンセプトつー言葉知ってるか？
勝手に請求明細に商品乗っけてるんだぜ。
ここの会社がやってることは、全く企業のあり方に逆行してるし、上場企業なんだから叩かれて当たり前。
この感覚が理解出来ないのは悪しき洗脳を受けてるからだよ。

>378

あなた貸主なら、お客様相談室に電話すれば良いだけだから。
お金の件もカタつきますよ。
で、初取引？
そうだよね。今までと同じなのに今回だけ目くじら立ててるわけないし。
媒介切る・・・たぶんだけど、
「うるさい家主がなんか言ってるよ。ああもう面倒くさいから、切っちまえ！」
位にしか処理されないね。残念だけどさ。

「切ってやる！」って（自分が上だと思って）息巻くと、
肩透かし食らったように「はい、良いですよ〜」ってな
具合になるから、あまり意気込まないでね。

>>381
あなたエイ○ルの人？
ご親切にどうも。
お宅とは初取引だけど、一般媒介で何社かと取引さしてもらってます。
私が聞きたいのはエイ○ルから紹介受けた借主だけ礼金二ヶ月取られていて大丈夫なのか？ということ。

後から借主にばれてトラブるのは勘弁だから心配してるんです。

他の仲介業者は礼金ゼロ・広告料ゼロで募集してもらって客付け営業には3万円の商品券渡しています。

広告料欲しい気持ちは分かるけど、お宅だけ家主の方針を破っていいと思ってるわけ？
そこんとこを聞きたいです。

エイブルの人ではありませんが・・・。

事情はなるほどです。解りました。
どうも話を聞く限り、最初の『媒介契約』の段階で既に
話が違ってるようなきがしますが・・・。

基本は、
契約時に仲介料50％を○○ブルに、広告料50％データ料とかの名目を
エイブルでなくその関連会社に支払うようになってるはずです。
（媒介もらったときにそう説明受けませんでした？）
基本はといったのは、店舗によってもその辺のルールが一定じゃないから、
やってない店もあるらしい。

ふまえてもらって、
媒介時、ちゃんとした話になってれば、あなたの思い違いもしくは
そのときはそうあなたが答えちゃったってことだし、
そんな話一切してない！って断言するなら、
１）媒介時、あなたの言う通りでよいですよ・・・って話が他の営業マンに一切
　伝わっていない。最初の媒介取った奴がいなくなってる話は良くあるので。
２）今の店長・もしくは担当がｲｹｲｹで、まあ、入れちゃえば何とかだろ・・・って
　勝手にやってしまった。＆あなたもお金受け取っちゃった・・・ってとこでしょう。

続き・・・・

どうも双方の話を聞かないとなぜそうなったかが解らないけど、
家主さんの方針を破るのは誰がどう考えたってよくないでしょ。
ただ、なんと言うか、勝手にそうしているなら、その店長なり担当が図太いって話で
あなたが怒れば良いんじゃないですか？
それこそお客様相談室行きでOKでしょ。

大丈夫かどうかは、分からないよ。借主は気分良くないと思うけど、
そういう契約の元で、双方記名捺印してお金も授受してるわけだし。
その部分に関しては、自分に責任は全くないと言い切れるんですか？
・・・・と聞いてみたい。

>>381
エイ○ルの方でないのに回答ありがとうです。
『エイ○ルを通じて借りた人だけ礼金二ヶ月』ですよ！で、
法律上の問題なければ私は気にしません。
だけど借主がそれを知り、異議を唱えて返金を求めて来られたら面倒です。

エイ○ルは、媒介書面を後から送ると言って一ヶ月くらい経ちますけど、まだ送られてきてません。
内容を読んで署名捺印をして返送するように言われましたけど、広告料を取る説明はありませんでした。

と言うか、最初から広告料ゼロで商品券支給と私から説明してありますけどね。

↑

大丈夫かどうかわからないよ・・・ってあいまいでした。
すんません。
法律的には全く問題ないですね。
前述したように、契約は締結されてるからです。
ばれたとき気分が悪い程度のものですな。

広告料ですが、最初に話がまとまっていない状態で
今みたいになったのであれば、堂々と言ったほうが良いです。
言うところは、お店の上『お客様相談室』これ最強です。

貸主や借主ともめて
（法的に○○ブルに問題が多少なりともあれば）
『ごめんなさいしてでも何でも治めろ。』という姿勢です。
今回は錯誤の問題があると思うしね。
それでも聞いてない！って強く言えば広告料は返還される・・・と。
店長は割りと何でも任されてますが、そういった揉め事に関しては
上からとりあえず何とかろ・・・・の一言で結構折れます。
今の社風なんですね。

いっそ仲介じゃなくて代理でやってくれちゃったらいいんだよな
大家もぶるに任せてますって言えるし
そこまでの責任負いたくないから仲介なんだろうけど

>>385
ｴｲﾌﾞﾙでは広告料が出ない物件はお客さんに紹介出来ません。
それに広告料と仲介手数料合わせて1ヶ月分が出ても、データー加工費18900円が出ない物件では物調の成績になりません。

だからこそ貸主からは是が非でも1ヶ月分＋データー加工費18900円を徴収しなければなりません。

礼金ゼロでは貸主Backの原資がないため、ｴｲﾌﾞﾙでは礼金を上乗せします。
したがって、他社では礼金ゼロ募集なのにｴｲﾌﾞﾙでは礼金1ヶ月だったり2ヶ月だったりすることは珍しくありません。
あれだけCM費使って客集めしてるんだから、それくらいは当然です。

確かに当然だなｗ

>>369
まあ、優良物件は早いもん勝ちだから、
早めに決めといたほうがいいけどね。
俺は去年の2月入社だから、3月以降に
部屋探しに来たお客さんが泣く泣くしょぼい
物件を申し込んでいるのを良く見てたよ。
まあ、3月入居なら、1月末日までに部屋を決めておく
べきだね。

えっ、待ってればこれからいい部屋が出てくるかもしれないって？
じゃあ、ずっと待っててください。
ただし、運良く空いても速攻決まるから、毎日不動産通いしてくださいね。

ほんっっっとに馬鹿しかいねーな。

ＡＤがどうだの、クリーンアップがどうだのと・・・
自分の財布しか見えてない。

この腐った会社をどうすべきか。

そこんところ聞かせて。

負け犬、無知客、馬鹿家主の愚痴なんざ
聞き飽きたっす。
良きアドバイスを望みます。

>>391
お前が死ね！低能馬鹿！
エイブル最高！！

集金管理物件をちゃんと管理できてるのか知りたい。

>>392
さすがにレベル高いね
噂以上だわ

皆さん、最高ですかぁ？ｗ

じじばばのやってる不動産屋なら、３月でもまあまあの物件が残ってる希ガス
余裕があるなら５月位まで待っとけ

＞＞390
えいぶるさんは２月で物件なくなるけど
他に逝けばそれなりに揃ってるって教えてあげたほうが親切だったね(^∀^) ｹﾞﾗ

皆さん！明日も早朝仏閣です！早く寝ましょう

>>397
3月になっても良い物件が残っているイコール営業力が無い証拠だろうに。

＞399
そうだな
だから？
顧客にとってはそのほうがいいだろうに

他に理由があるとすれば、仕入れをこまめにやっている
又は、他者の物件も紹介できる
大家受けがよいなどなど

というか、えいぶるさんってレインズみたいな使ってよいの？
そういうとこ使えるなら、それなりに物件残ってなくない？
つーか、顧客の満足の話してるのに営業力って、アホですか？

エイブルはレインズとかアットホームとか不動産流通情報を一切使ってない。
物件登録もしてないし、他業者物件を検索してお客さんに紹介してない。
情報ソースは自社内部の物件情報だけ。

つまり、エイブル以外の不動産屋さんに行けばどこでも紹介してもらえる物件を紹介できない。
では、他社にはない物件情報が豊富かと聞かれれば、決して豊富とは言えない。
なぜならエイブル営業店舗それぞれに専任物件があって、社内でも紹介不可だからである。
なかなか成約しない長期空室物件なら紹介してもらえるが、それは良い物件とは言えない。

〜つづき〜

エイブルは広いネットワークで豊富な物件情報を持っているかのように思われているが、
実は社内の店舗同士が疎遠で、『決まり物件』をお互いに紹介しあう文化がない。

仲が悪いわけではないが数限られた『決まり物件』は、店舗専任になるから良質物件の数は極めて少ない。

反面、古くて汚くてボロくて割高な物件は山ほど保有している。
自社情報網しか使わないから他社でも成約せず、いつまでも残ってる。
1年以上空室の物件も珍しくない。
そんな物件情報ばかりが店舗間ネットワークで流通しているのが実態だ。

エイブルを上手に利用する方法は、二つある。

(1)　希望沿線の希望駅にあるエイブル店舗をひとつ残らず廻って物件情報を収拾する。

例えば新築礼金なしのエイブル専任物件など、数は少ないが見つかる可能性もある。
ちなみにそのような物件はNetには掲載されない。

(2)　古くて汚くてボロくて割高な物件情報ばかりを収集して、安くなりそうな物件情報だけを探る。

1年も空いてるような物件は大幅な値引きに応じてもらえる可能性があり、広くて安い物件に巡り逢えるチャンスがある。


上記以外の人にエイブルはお勧め出来ない。

要約するとｴｲﾌﾞﾙにはろくな物件がないってことだな

要するに営業力があるから、そんな物件でも２月中に成約させられるんだな

逆だろ！エイブルは営業力なんてないよ。家主にばっか交渉とかしてるからすげーいい物件がやたら安くであったりするよ。客としてのエイブルはいいけど家主としてはダメだよね。

>>407
それこそ逆だと思う。
来月から入居希望と始めから伝えていたのに
来週から入居させようと無理矢理まとめられそうになった。
始めからﾀﾒ口だし、ひどい物件わざと見せて、
決めようとする物件を引き立たせようとしてるのもすぐ分かった。
知り合ったその日にやろうとする下品でもてない男と同じでえらく気分悪かった。
明日くるお客さんで決まっちゃうよとか、来月には物件残ってないよとか、
家賃交渉するから今決めてくれとか、粘着質でしつこく2時間近く軟禁された。
もう二度と行く気にはなれない。

>知り合ったその日にやろうとする下品でもてない男と同じでえらく気分悪かった。

ちょっとワロタ

宅建の免許持ってない人に重要説明は出来ないんですよね？
宅建の免許持ってる人が帰ってしまったから、免許持ってない人に重要説明されました。
木造なのに鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄと間違った説明されたのでｷｬﾝｾﾙしたいんですがｷｬﾝｾﾙ出来ますか？
これって不動産の違反なんですよね？

この会社の場合「お客様」相談室というのは苦情が多すぎてこれ以上営業停止くらいたくないから作ったのらしいですよ
ならばやはり消費者がだまされた場合は国土交通省に直接言うべきでだと思いますよ
前に国土交通省に電話したら一瞬で偉い人が謝りにきたもんね〜

>410
すぐに国土交通省に電話するべし！
余裕でキャンセルどころかかなりいい事あるかも？

って言うか絶対いいこあるよね

すいませんスレ違い承知でお聞きしたいんですが…。

先日エイブルで部屋が決まって、契約書の事で担当者に電話したら、忙しいので
今日中に折り返し電話しますと言われ切られた。しかしその後数日連絡なし。
再度こちらから電話したら今度は担当者が接客中で出られないという。
仕方ないので用件をことづけておいて、折り返し電話くださいと言った。けれど又数日連絡なし。
で、こちらから電話したらまた接客中だと言う。いい加減キレて、無理やり担当者を出してもらった。
そしたらことづけが担当者に伝わってない事が分かった。
けれど担当者からは謝罪の言葉一つ無し。

エイブルってどこの店もこんなもんなんでしょうか？

今のマンション借りたときの店舗は最悪。
そこの店舗の社員は何か妙に軽くて、本当に印象悪かった。
というより何か気持ち悪い感じ？
まるで、大学のサークルやコンパみたいなノリというか。
そのうえ平気で嘘をつく。翌月からの入居にしてくれるなら契約すると交渉して、営業マンがok
ですと返事したのに、契約日の当日になって、やっぱり日割りでと言いよった。
よっぽど契約しないで帰ろうかと思ったが、前の家の退去を通知したあと又周囲の人間
にも転居すると言った後だったし。まあ、物件が気に入ったから契約したけれど、もう
２度とエ○ブ○を使うことはないね。ことあるごとに、あそこは使うなと言ってる。

>414
常にそんなんですよ

>>380
インフォームコンセプトなんて言葉は知りません。
インフォームコンセントなら知ってるけど・・・。

あ、インフォームドコンセントね。

なるほど

>>418
ﾌﾟ

＞418
あ、そうだな

>>410
細かいことだけど、宅建の免許じゃなく宅建の資格ね
書類上では、主任者が説明したことになってるだろうから、
主任者以外が説明したことの立証が難しいかもしれないけど、
構造間違いは、無効だわな

>>391は、工作員だな・・・ｗ

おまえが、師ね

>>391じゃなくて、>>392が工作員

重要説明してもらった部屋は駅から遠くて日あたりも悪いから初めから気に入らなかったのです。
おまけに木造じゃ何もいい所なしです。

他に気にいる部屋があったら変更していいからと言われたのに
いつのまにか契約することになっていました。
とりあえず押さえるだけ押さえとかないと部屋がなくなっちゃうからと
言ってたことを営業の人はすっかり忘れているみたいです。

明日お客様相談室に電話してみます。
宅建の免許資格がない人に嘘の説明をされたことを強調します。

色々とｱﾄﾞﾊﾞｲｽありがとうございました。

391は擁護なのかアンチなのか確かに分かり辛いなｗ

別に匿名でもいいから、先に住宅局やら国土交通省やらに聞いてみたほうがよいと思うぞ
お客様相談室はそれからでも遅くはないと思う

漏れエイブルに行くの止めよ
このスレ読んでて恐ろしくなってきた
ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ(AAry)

別に、怖くはないよ
多分、身体に危害を加えてくるようなことはしないとおもいます
上手い話にはのらず
毅然とした対応することが大事です

インフォームドコンセントとは、主に医療関係で使われる言葉で、
『説明と同意』または『告知と同意』と言う意味で使われます。
将来予見できることを充分に説明した上で、同意を得るという主旨です。
医療現場だけじゃなく不動産仲介現場にも必要なことですね。

どうして解説厨が？

エ□ブルは業界で最も給料が低い会社なのに、そんな会社で真面目に働いてる奴は少し知△なんだよ
期待する方が悪いね

ｴｲﾌﾞﾙにもまともで仕事が出来る人はいるよ！
ただ上に行けば行くほど・・・

＞430
漏れの大便してくれてアリガト
白い巨党なんか絶対見れない程、残業させられてるだろから仕方ないだろうけどね
帰れたとしてもここの社員はあいのりとかキスイヤなんかが好きそうだけど

そいえば、コンセントでもいいんだね

だからエロブルで真面目に働いてる香具師が悪いわけじゃない！！
会社の営業方針なの！
その日出会った女はその日に誘わなければやれる確率は少ないんだよ！
後日映画観て酒飲ませてｾｸｰｽするんじゃ駄目なの！
そんな事したらナメられて次のデートでもやれなくなるの！
出会ったその日の方が確率高いからその日にホテルへ誘うの！
モテない男にはわかんねーんだよ！！

それに入居後のクレームに親切な応対してたら客が図に乗るから冷たく扱うんだよ！
そんな事してたら忙しくて売上あがんねーの！
釣った魚にエサはやらないの！
わかった？

は−い、痛いほどよーくわかりましたｗ
顔射した、たんぱく質も自分で拭けということでつね
つーか、飲めって感じ？

>>436
妙に説得力があるね

>>436
わかった
エロブルで借りるのは止めるよ

>436
来たお客さんを多少強引に契約させようとするのは、営業会社なんだからしかたない
決定率をあげるために無駄を省いて効率アップを図る社内指導の事情もよくわかる

でもさ、あなたみたいに会社の事情が最優先で客のニーズを軽視するような
考え方してると露骨に態度に現れると思う
あなたが思ってるほどお客さんはバカじゃないよ
あなたの意地汚い営業姿勢はそのままお客さんに伝わってるから気をつけてね
仲介はサービス業なんだからお客さんなしに成り立たない商売なんだよ
大事なこと忘れちゃダメだよ

>>436
全くその通りだと思うよｗ
いっそ、会社案内に436の文載せちゃえばいいのに
朝礼の訓示にするとかさあ

もう疲れた、辞めたい。辞めたいけど辞めさしてくれないしさ。普通の生活がしたい。

辞めるのも資質のうち
社労しに頼むとか色々手はあるでしょうに
辞めれないのは、つまりは尻に敷かれてることだと思うけど

＞442
辞めるとき相当ボロカス言われるよ…
同じ会社の店長経験者が言っていた。
悪いのは君じゃない早く退職しな

明日エイブルのバイト面接行きま〜す
なんか怖そうな感じやけど短期だし良い勉強になりそうですね

契約日ですが、言いなりにならないで
いついつでなければ契約しないとかフリーレントにしてくれとか
強気でやるとあわてて営業マンが家主に交渉してかなり希望通るよ
っていうか店長が無理やり契約日早めさせるんだな
無知な客騙すようでホントつらい・・・（byブル兵)

基本的に賃貸不動産業では借り主＝入居者は鴨＝客じゃないと思ってるよ。
通常は一回こっきりだからね。
でも、家主様は継続してお取引しますから、御客様でございます。

ここに書いてる客は、まあ普通に対応されただけで、
別段何も変わったことされてないような気がする。

私も辞めることにしました。
もはや救いようがありません。
この会社は・・・
社長がいくら変えようとしても、
部次長の人間性がこれでわ・・
お先真っ暗だと思いませんか？

私も昨年退職して今は他業者に在籍してます。
エイブルで3年勤めましたが、他の業者に行ってもエイブル時代ほど精神的に辛いことはありません。
今の会社はエイブル時代ほど残業はありませんし、休みも取れるし、
社内の雰囲気も良く、やる気なくすような厭味を言う人がひとりもいません。
ある意味、エイブルで鍛えられたのかもしれませんね。

私が今でも後悔してることがひとつあります。
あと2年早くエイブルを辞めとけばよかったということです。
人生において本当に無駄な2年でした。
皆さんが私と同じ後悔しないことを願います。

>>449
そんなこと言われるとマジキツいな
辞めて更に辛い仲介会社に行くことになったら困るからと
ずっと悩み続けて早2年か。。。。
覚悟を決められない自分自身が情けない
このままだとずっと一緒になるかもしれない
不動産業界は景気がよくて求人増えてるから
次のボーナスもらったら辞めよう

>450
エは世間的には評判が良い（認知度が高い）事も事実です。
面接等行った際にエに２年いたあなたなら
その会社がヤバイか余裕で気がつく事と思いますよ。
もし取引先でいいなぁと思ったら相談するのが吉でしょう…

なんか退職相談スレみたいになってきましたので私なりの意見です。

私がエイブル時代に辛かったのは、
毎日日替わりで怒られたり非難されたりしたことです。
明日の来店が取れないと怒られ、来店あっても白が取れないと軽蔑され、物調が取れないと非難され、
契約流れるとバカだと吐き捨てられ、関連取れないとやる気あんのかと怒鳴られ、
何か1つでも欠けると全てにダメ出しされました。

虐められてたわけではなかったと思いますが、毎日不愉快で上司にやる気を奪われていました。
「俺の若い頃は・・・」の話題もかなり苦痛でした。

あと関連が辛かったです。
消毒を取る時、毎回罪悪感を感じていました。
こんなものに大金払わされるお客さんが気の毒で、
ワンシーズン害虫が出ませんとか、新築に施工すれば2年間は害虫が出ませんなどと嘘ついてました。
しかも自分が考えた嘘で営業してました。
あと連続した休みが取れなくて、海外旅行など一生行けそうになかったのも辛かったです。

臆病でなかなか辞められずに悩みましたが、辞めてみると『もっと早く辞めとけばよかった。』と実感しました。

解決できる見込がない悩みで苦しむなら、直ちに行動するべきですよ^^

新大学生や新社会人の諸君
レ○パレスとここはやめといたほうがいいよ^^

漏れも辞めたい組でつ
でもエイブルの職歴って他社で通用するもの？
かなりレベル低いような気がするんだけど？

みんなそうなんだ
なにかにつけてケチつけられて
無知な客からボッタクリ
お金や残業時間もだけど
精神的に嫌になってくる

転職成功例求む

転職成功例と言えるかどうかは別として、
私は月給が22万円から28万円にアップしました。
暮れに転職して2度目のボーナスが80万円弱出ました。
夏も同じだと仮定すると、年収360万円だったのが500万円近くなる予定です。
退社時間が23時だったのが20時くらいになり、水曜完全定休になりました。
あと火曜日は隔週で休みです。
私は30前なのでようやく世間並みに近づきましたね。

家賃滞納者や解約精算の電話なんかを自分から引き受けたりしてたら、
割りと可愛がってもらえるようになりました。

転職して本当によかったです。

>>455
レベルなんて気にする必要ないと思います。
やる仕事は基本的に同じですし、お客さんに親切で甘くなるところが違いです。
職歴は想像以上に評価されると思います。

まずは、リクナビhttp://rikunabi.yahoo.co.jp/　とか、
日経Bizキャリアhttp://bizcareer.nikkei.co.jp/　あたりで
履歴書と職務経歴書とエントリーシートをキッチリ埋めておくといいと思います。
希望年収は欲張り過ぎずに現状以上を希望しておいて、
とにかく面倒がらずにプロフィールだけ充実したものに仕上げておくほうがいいでしょう。
求人が多く、スカウトメールもかなり来ますよ。

http://www.poor-papa.com/incomeindex.htm
↑でもわかるように世間一般的に、不動産業は収入が高い業界なんで
確実に今より給料は上がると思います。
業界最低の・・・という話が上で出てましたが、本当でした。

この会社はシロートの集まりですから！

>449は営業本部のレスだと思われ・・・
営業本部はもっと仕事した方がよいと思われ・・・

>>460
は？営業本部？
私は営業本部の人間ではありませんが？
何を根拠にそう思いますか？
営業本部が会社の悪口書き込んでいると？


貴方こそ営業本部じゃないの？
『営業本部がデタラメ書いているだけだから読まないように』と、言いたいわけ？
スレ訪問者を陽動して話をはぐらかそうとしてるように感じるのは私だけかな？

まあ私が営業本部の人間と思いたいならご自由にどうぞ。
私はエを辞めてまともな会社に巡り会えた一般庶民ですけどね。
そしてエをあと2年早く辞めておけばよかったと、今も心から悔やんでます。

多分よく読んでないんじゃない？
エイブルのおかげで精神的に強くなりました・・みたいに読み違えたとか
460がここの社員だとすれば、それがこの会社の問題の源のような気がするけど

>>458
リクナビ登録してみたら本当に求人がたくさんありました
宅建なくても意外に大丈夫そうですね
宅建受かったら辞めようと思っていたけど、もしかしたら前倒しできるかもしれません
どうもありがとうm(._.)m

ここは、独立サロンでしょ???
独立して、できないような奴は、
どこの会社でも通用しないよ!!
根性あるなら独立せんかい

元、売上��1レコード記録保持者店長より

賃貸ではないけどエイブル辞めて独立考えてます。この会社にいていやな事が一杯あったからもうこの業界で働くのがイヤになりました。一からのスタートですがエイブル時代の事を忘れて頑張ろうと思ってます。誰か違う職種で独立してる人ていてるのかな

>>464
痛いバカがいるよ
な〜にが元売上レコード記録保持者だ？！
バッカじゃね〜の？
俺だってちびっ子のど自慢大会全国準優勝者だわい！
ガキの頃は歌うまかったんよ〜なんて自慢したことないわ
そんなこと自慢する事自体が恥だからな！

>>464みたいな過去の栄光にしかすがれない香具師はさぞかしアホな嫌われ店長なんだろうな

『俺は昔な』とか二言目には過去の自慢話だろ？
お前はいつもそれだけかい？
思い出だけ抱きしめて早く死ねボケが！

バカがいたよ、バカが。
なーにがレコード保持者だよ、このバカ！
根性とか何言ってるの？

>>464
独立してさぞかし成功してるんでしょうね
年商と年収を教えてください



さぁ、妄想数値はいくらでしょうか？

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

>>468
年商3億円、年収3500万円、ベンツ3台とフェラーリとポルシェ買いました！

とでも言いたいんだろ。

>>464が成功していても羨やましいとは思わないね

成功者である自分はエイブル時代にだって素晴らしい営業成績を残してきた
それは自分にセンスと根性と実力があったからだ！
独立して成功するのは当然！
お前らみたいにサラリーマン指向の根性なしは転職したって無駄無駄！

と、言いたいように思えて仕方ない
そのセリフは某社の営業本部の部次長から聞かされる能書きと全く同じだから
不快で説得力のない戯言にしか聞こえない

エイ〇ルは揉め事と裏切りによる訴訟だらけの会社だからな
おまけに頭のいかれた役職者がたくさん居るから離職率が高くて業績が落ち込んでいるらしい
昨年度の決算はかなり数字を操作して粉飾決算したらしいが、今年はそのﾂｹで大幅に業績が落ち込むらしい

株主は個人投資家と金融関係の機関投資家が多いから株価暴落は間違いないね

Yahooﾌｧｲﾅﾝｽに書き込んでやろうかな

誰か>>464の元、売上��1レコード記録保持者店長の主張を翻訳してくれ


＞＞独立して、できないような奴は、・・・・これどういう意味だ？

某賃貸会社の管理物件借りてるんだけど、更新書類４日前に発送したのに、もう控えが届いた
・・・・って、これが普通なんだよな？
これが普通に出来ないって逆に凄いことだと思う

あさってエイブル行くんだがこのスレ見てたら
嫌んなってきた…

>>473
まさか面接？
不動産業界で一番給料安くて一番残業が多くて一番離職率が高いけど？
業界未経験者で宅建持ってなくて1年くらい勤めてまた転職するつもりなら止めないけどね！

この会社は何故あんなに汚らしい店ばかりなの？
ポスターやら貼紙ベタベタで壁にはセロテープの跡ばかり
車で案内してくれるのはいいけどえらく汚いし横にでっかく会社名が入ってて恥ずかしい
物件も汚くてひからびたゴキが部屋の真ん中で死んでたり
畳の上にねずみの糞がおちてたりー管理物件なのになんで片付けないわけ？
最後に遥かに予算オーバーの新築見せられて終わり
とんだ時間の無駄だった

>>471
ここは独立の話をするところでしょ？

Ａ説　独立できないでこんなところにいる奴は他のどの会社就職しても通用しないよ

Ｂ説　仮に独立できたとしても独立後成功できないようでは、独立せずに就職したとしても上手くいかないよ

君らにもし根性があるのであれば、独立するべきである

※前後の文脈から推測するにＡ説が有力であるが、
独立できない奴は就職しても上手くいかないという464の感覚は
一般の感性から著しくかけ離れている気がする

ちなみに独立って根性でやるもんかね・・・

ただ独立すりゃいいってもんじゃねえだろ！
根性でがんばってください。レコードホルダーさん

会社の大きさはトップクラスなのになんで平均給料は業界最低なの？

大企業らしく有休とか社宅とか保養所とか福利厚生が充実してるの？
労働時間は長いですか？

＞479
給料はまじ最低ですよ　貰ってた奴はリストラ済み
有給はまず退職時以外は使用できません
その他休みは配属先の責任者によってまちまちです。
ちょっと数字悪いと来週休み無しねっとか平気で言ってきます
福利厚生は加入している健康保険組合がいいのでまともかも

＞479
逆に給料が業界最低だからこそ、規模を大きくできたと考えることもできるわけで。。

>>479
残業なんて1円も出ない！！
有給なんて取れるわけない！
社宅どころか住宅手当だって出ない！
そんな具合だから保養所だってあるわけないだろ！
会社がトップクラスの大きさになったのは
従業員の屍の上を登って大きくなっただけさ！
売上に対する従業員の生産性（売上÷従業員）の低さも業界トップ！
従業員を雇うだけ雇って店を増やしてみせかけの売上だけを増やしてるだけ！
戦略なんて何もない！赤字は今後累積するばかり！間違いない！

元AMGでした
残業代は営業会社なので全くでません
有給は退職時のみでした
書類上社員及び店長は知らない所で有給扱いという事でサービス出勤しています
住宅手当は出ます但し家から営業所まで300�`以上です
ですから関東から関西に転勤・北海道から九州に転勤って具合です
保養所は施設で割引制度が受けれます
詳しくは総務に聞けばいいと思います
店を増やしてみせかけの売上だけを増やしてるだけ
↑あってます
近藤元副社長は西武グループを崇拝し利益よりも売り上げを徹底してました
平田氏については分かりません

平田氏はトヨタグループを崇拝してるでし。
夢を追う素晴らしい人物です。
社員はいい迷惑。
みんな辞めていくよ・・・
どうしたらいいのか?
潰すしかないのか?
誰か助けてください〜

>>484
確かにそのとおり！
ていうかこの人も見せかけの首飾り
何の権限もなく昔からの古臭い体質を温存してるだけ
裏で大建の怨霊に操つられてる

夢だの何だのって口先だけは達者だけど何もできない無能な人
新規出店と思いつきでカタカナ名の子会社つくってるだけ
店舗展開にも何の戦略もなく、ただ募集中の1階店舗を借りて
闇雲に新規店舗を増やしてるだけ
立地や市況なんて考えてないから全然採算に乗る見込みがない店ばかり
新店へ移動になった店長や営業社員は詰められて皆辞めていく

ばかじゃん!!
独立して成功しているから書き込みしてるに決まっているでしょ!!
社員　もう無理　!!
だって成功しているから
不動産業界って、独立できる夢があるからできる業界でしょ!!
ただ、エイブルごとき、低給料会社でトップもとれずに、
歴史に名前も残せずに、不動産屋は独立して成功しないでしょ
まあ、独立して給料が250万をこえてきたらわかるよ
ぼんくら店長・次長さん
成功した、社長一号より

＞＞486
お前みたいに日本語すら理解してない低脳に独立などできるわけないだろｗ
妄想はお前の脳内だけにしとけって!
「歴史に名前も残せずに、不動産屋は独立して成功しないでしょ !」って何だ?意味わかんねーよ
難解過ぎて他人が分からない。
なぜなら文法が間違ってるからお前自身にしか理解できない！

事実ならどこのエリアのなんて不動産業者なんだか言ってみろ？
独立して成功してるなら言えるだろ?
なんて答えられるわけないよなｗ　　
嘘つくなよバ〜カ
お前は並木の悪口ばっか書き込む粘着ヘタレバカだろ?
妄想はオナニーの時だけにしろよ

＞まあ、独立して給料が250万をこえてきたらわかるよ

おまい一人が搾取してるんじゃないのか？
ネタだと思うが、文章は人を表すということは知ってた方がよい

>>486
給料が250万を越えたら・・・
って、独立した個人事業主が「給料」とは言わないだろ？

もちろん代表取締役に対して給与で支給する事業形態は可能だが
所得申告する事業主が自分の収入を「給料」とは言わない！

仮に毎月250万円も給料として自らに支給したとしたら
所得税と住民税、その他社会保険料で年間1000万円を越える

集めた領収書を経費として所得控除して申告すれば安く済むものを、
給料支給してしまうと経費控除できずに、毎月100万円以上の社会保険料を払う事になる！

誰にでも見破られる惨めな嘘つくなよｗ

なぁなぁ、空気をぶった切って聞きたいんだが
申込金2万を返却しなかったケースって月に何件位ある？
漏れんトコは月に10件くらい。
少ないのかな？これって。
なんかうるせー客が一人いるんだけどさ。返せ返せって。
内容証明とか送ってくるまで放置して大丈夫だろうか？

今日も月内！月内！ってか！

>>490
社員のフリしなくてもいーよ。
申込金は預かり金だから契約が成立しなければ全額返してもらえるよ。
万が一、返却を渋られたら消費者センターに電話しな

>>492
バレたか。
だが正直、感動した
催促の電話してくる≡3

かーんどーうってすばらしぃ♪

エイブルで部屋借りるんですが 契約書に退去時のクリーニング代、
ｼﾘﾝﾀﾞｰの交換は借主負担とありましたが
このスレを読むとクリーニング代は払わなくていいみたいですが
ｼﾘﾝﾀﾞｰ代は借り主負担が一般的でしょうか？

入居時に借主負担でシリンダー交換がフツー
借主が鍵を紛失したら退去時に借主負担でシリンダー交換するのは当然だけど、
鍵も失くしてないのに退去時に借主負担でシリンダー交換するのは不当
請求されたら消費者センターに電話しる！！

本当に辛かったら、
逃げて(辞めて)もいいのかな?
でも、
お客さんに「ありがとうございましたっ」って言われると
まだ、もう少し、耐えられると・・・・
明日が一万一回目かもしれないし、、
無理か。

>>497
そんなお前に感謝する純朴なお客様に対して
よくも平気で消毒や保険や引越でぼった栗が出来るよな
お前はひとでなしか？それとも悪魔か？

ここのスレ読んだのですが
消毒を断れば仲介手数料は半額のままでいけるってことなんでしょうか？
それとも別に他の業者にはないような項目があって結局は半月分とられるんですか？

>>498
確かに、人ではなくなってる。
そういえば、
昔付き合ってた女に、以前逢った時、
「変わったね。」って言われたな。
そんときゃ、人の苦労も知らずに、
なにをっ!と思いつつ、自分がよく分かってた。
ここからもう一歩前に進む為、
皆さん、頑張ってくだシャイ。

消毒？新聞よりマシでしょ！
電化製品も売ってるし何でも売ってるエイブル！
そういえば昔、自転車も売ってなかった？

496さん
質問に答えて頂きありがとうございました。
勉強になりました！

鍵交換なんて中古のシリンダーを持ち回りで入れ替えしてるだけだよ
入居時に鍵交換させて退去時にも鍵交換させれば42000円がボロ儲け！

電化製品なんてそのへんの電気屋で売ってる値段より
ずっと高いのに、無知な学生の親に売り付ける
「お得なセットです」とかパンフレットまで作ってるから完全な詐欺では？
それでも買っていく人がいるのは驚き！

消毒も保険も鍵交換も電化製品も引越もﾘﾎｰﾑもﾌﾞﾛｰﾄﾞﾊﾞﾝﾄﾞも
全〜部ﾎﾞｯﾀ栗だからことわればい！

ついでにﾜｲﾝもﾛｰﾔﾙｾﾞﾘｰも暑中見舞広告も年賀状広告も全〜部ことわればいい！

誰も強制して売り付けたりしてないけど？
買った消費者の自己責任をすべて売り手に押し付けるのはどうなのよ？！

幸福になれる壷を100万円で買った人は被害者ですか？
開運ｱｸｾｻﾘｰを買って幸せになれない人も被害者ですか？
ｴｽﾃに通っても痩せずに綺麗にもなれなかった人は被害者ですか？

睾丸鞭な責任転換はやめましょう！！
ばかじゃん！！

鍵交換とかワインとかローヤルゼリーとかマジな話？
6年位前に東京で部屋を借りた時はそんなんなかった。
ただ消毒はやられたがな。子供だったからわからんかった。
まーね、ぼったくりって言ったら何でもぼったくりだよ？
消毒とか鍵交換とかで金を取るなんて変な話だとは思うけど
エイブルで売ってる電化製品が電気屋より高いなんて
叩き方は頭が悪すぎる。高いのなんて当たり前。
高いなんて言って叩く香具師は経済って物が何もわかってない。
間を挟めば挟むほど値段が上がるなんて常識。ボランティアじゃあるまいし。

>>504
はいはい、ご親切にありがとう
お宅の会社から薦められた商品は全〜部断ることにしました

ついでに契約も断っちゃえｗ

＞エイブルで売ってる電化製品が電気屋より高いなんて

常識の範囲内の値段なのかどうかだな
ただ、なんでも経済で通しちゃうと、ビール１杯で10マンつーのも許されるわけで

しかしあれだね。

叩くにしても、もうちょっと他にしようがないのかね。

叩いてる方の馬鹿さ加減の方が目に付いてさ、
もうどうでも良くなっちゃってるよｗ

鍵の借主交換は・・・問題ありだとは思うけど。
それしなかったら契約しません・・・と貸主が言った場合に
あなたが契約しなければいい訳で。

借主側にも選択の余地があるのにもかかわらず
それをしないのもいかがなものかな〜。

消毒でも契約でも何でも、
『　い　や　な　ら　や　め　ろ　』
って。

それをしないで、あじゃねーこじゃねーいってんなよ。
ばかみてーだぜ。

>>508
電化製品の値段を言わずに買わせてるわけじゃないでしょ？
買わないと契約が出来ないとか言ってない限り、消費者側の問題な気がする。
ただ鍵交換だとか消毒は、一般人は知識がない人が多いわけだし、
嫌ならやめろではちょっとどうかと思うね。

かぎ交換とか消毒は確かにしてほしい客もいるよ。
だからこれはまだ許せるかなて思うんだよ。
どうしてもイヤなのはワインとかロイヤルゼリーを
人のいい家主とか業者に買わせるのが許せないよ。
だってホンと無理やり買わしてるしね。
すごく申し訳ないけど売らなきゃ怒られるし。

怒られるから、不本意ながら売る。
大変だね。同情して欲しいの?
たぶん、怒られなければ、君は何もしないだろね。
会社に利益をもたらさず、自己満足に浸り、
給料だけは頂戴する。
いわゆる給料泥棒と呼ばれる人。
本当に誠心誠意つくせたら、
お客さんは、それなりの代価を払ってくれるよ。
ちゃんと薦めて断られたなら、仕方ないじゃん。
買い物する時ってみんなそうなんじゃない?
餌ばっかぶるさげて、社員を馬としてしか扱わない
やり方には、嫌気がさしますが、ね。

だって誠心誠意つくせてないじゃんｗ
契約終えたらもう勝手にしてね・・みたいな対応をいつから誠心誠意というようになったんだ（プゲラ

>>509
＞＞鍵の借主交換は・・・問題ありだとは思うけど。

これのどの辺が問題なのか、分かりやすくのべれ。
お前は他人をバカ扱いしてるみたいだがそういうお前も社員以外の人間からすると五十歩百歩だがな

>>512 >>514
出たな洗脳社員！
他の仲介会社での経験がないから誠心誠意の意味がわかってないようだね
漏れは513でも511でもないが代弁してやろう

ｼﾘﾝﾀﾞｰ交換は、借主が家主から貸与された鍵を紛失した場合に限り、賠償義務がある。
それなのに入居時に鍵交換を薦めるのは明らかなお門違い！
「必要だから」、「安全の為」などと能書き言うなら家主負担でﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰへの交換を手配するのが
仲介会社として誠心誠意のｻｰﾋﾞｽだよ。
借主負担でｼﾘﾝﾀﾞｰ交換なんて気の毒だと少しは思わないの？
そう思わない事自体が洗脳の証拠だよねｗ

家主に鍵交換させないわけではない！
ここが頭の切れるところ！
他のバカ仲介業者には思い付かないテクニックがある！
借主入居の時に1回、借主退去の時に1回、現状回復に家主負担で1回、
合計3回も鍵交換をさせる！

しかも鍵は何回転もさせる在庫品だから元手なしで会社が6万円も儲かる！

鍵なんて新品か中古かなんて分かるもんじゃない！
だから借主に負担させるのは常識！！
理解したか？

漏れは 前職ブルのFC 二年半勤務 いまは 別のとこで もすぐ ３年です、 こちとら 手数料満額でいまだ 頑張ってまする。 漏れからしたら 直営の人間 羨ましいよ。近隣みんな直営にかこまれてて やりにくいもん。 やぱ ブルゆうだけで 客の数ちがうからねー。

まー普通は貸主負担だよな＞鍵交換

貸主はテナント入れ替えで新たに礼金・敷金が入るし
部屋の現状回復のついでもあるからな

「前の入居者と同じ鍵で心配ですから、鍵交換しておきますか？」
と問われれば借主はイヤとは言わないだろうし、
2万円くらいなら文句もなしに払う金額だな

言われてみれば貸主より借主からの方が取りやすいね

＞517
確かにどこかのバカ社員がいうように、消費者ってバカだよな
バカがいるところにはバカがあつまるというか・・
ドンキホーケがその典型だろうけどｗ
ただ、年齢重ねるにつれ、少しは賢くなるだろうから、そのうち未成年者しか来客しないようになるんじゃない？

あれほど若者に媚びたCMを放映するぐらいだから、まともなファミリー客なんてターゲットにしてないってｗ
レベルの低い営業がレベルの低いテクニックで客を騙すためには
右も左も分からないようなレベルの低い客を相手にするしかない
そんな客ははじめてのお部屋さがしをする学生以外には考えられないよ

>>458
463です。
良きｱﾄﾞﾊﾞｲｽありがと！！
お蔭様で内定もらいました！

同業で小さい会社ですが経験者ということで月給5万円ＵＰになります！
休みは水曜定休で隔週火曜日休みです。
完全週休2日は無理でしたが、立地が良くて店もきれいで収入面でも満足です。
まさか2ちゃんねるの書き込みがきっかけで転職に成功するとは思いませんでした。
とりあえずお礼とご報告させていただきます。

↑まともな感覚の持ち主ハケーン（゜∀゜）

>>521
卒業おめでとうございます。
今までは専門学校で給料もらってわけだから少なくて当たり前です。
努力の成果が実ればもっと給料は上がる野ではないでしょうか。
常識と思い込んでいた些細なことに拘らず、最初から勉強ですね。
今まで専門学校で学んできた教訓を生かしながら一から頑張ってください。

>>521
よっかたね

なんかもう盛り上がりが無いね、ここは。

》463
頑張ってね。
大変なのはどこいっても同じだから。
元ブルってことで、目先の待遇に引っこ抜かれて、
物件抜くことにとことん利用されて、
挙句のはてにお払い箱にされた人達、たくさんいるから。
残るも地獄、抜けても・・・って事にならぬよう、
幸あらんことを祈ります。

>>526
行くも地獄、残るも地獄。
それなら行く方がいいよ。

ビル火災で逃げ遅れた時、
ビル内に留まって背後に迫る炎の熱さをこらえて救助を待つか？
それとも飛び降りて助かる万が一の可能性に賭けるか？

自分なら生存の可能性を信じて飛び降りるな。

結果的に死んでしまうにしても、飛び降りて死んだ方が悔いなく死ねるからね。
それに救助を待って焼け死んじゃったら成仏できずに地縛霊になりそうで嫌だな。

人それぞれだと思うけどね。

ネットで探せるエイブル♪
ネットで探せるエイブル♪
地図が使える〜♪
良い部屋見つかる〜♪
る〜る〜る〜るる〜♪
エイブル♪

瑕疵が最低ね！

エイブル本厚木店対応悪すぎ、そっちには流れ作業でもこっちは違うだよ シャツのポケットにタバコ入れてやるなよ。営業なんだから こんな良くない不動産屋初めてです
(−＿−メ)

まだﾏｴﾀﾞｲﾙﾉｶｼﾞｺﾆｱｴﾊﾞｲｲﾉﾆｷﾓﾁﾜﾙｲﾏｴﾀﾞﾏﾀﾞﾌﾞﾁｮｳﾅﾉｶ

>>529
お前みたいな屑は相手してめらえただけ有り難く思え！
どうせ予算もないくせに蛆蛆と優柔不断な態度で何件も見たがったんだろ？
お前のような屑は1件見て即決するのが当然！
屑に2件も見せる暇などない！
そんなに何件も物件見たかったら屑にお似合いのﾐﾆﾐﾆでも逝け！

>531
関係者乙

531
だいぶ失礼な方ですね！ 厚木近辺の中ではそんなに安い物件じゃないとおもいます。

>533
それは関係者だから…

２ちゃんなんだから、失礼なのは仕方無いとおもったが、
本当に失礼だなｗ
まあ、そんな人達の集合体だから関わらなければいいだけど話

≫531は、ただの基地外です。
こんな奴が同じ会社にいるのかと思うと、
吐き気がします。
他にも多数寄生してるんだろう実態を知りつつ、
どこに言っても馬鹿はいると、諦めてる会社なのよ。
消費者の方々、頭にくる前に、
この馬鹿共を上手く利用してやって下さい。

>>536
ﾊｧ?
どうやってうまく利用しろと？
そもそも何が言いたいのかわからん
知能指数の低さが滲み出てるな
さすがに基地外だらけの会社だねｗ

エイブルだと保険が3万円もするんだけどなんでだ？
単身とファミリーで変わるとかいうけど保険は家に掛けるもんじゃないのかよ

なんでだって言われても
儲けるために決まってるじゃん

単身は1万円、ファミリーで1.5万円が相場ですね。
保険が気に入らなければ他で保険に加入しましょう！
ブルは意味もなく高い保険料の商品を販売してるだけ。
なぜなら「その方が儲かるから」です。

入居者保険の加入は義務づけられてますが、ブルの保険加入を義務づけたりしてません。
他社では半額以下の保険を多数用意してます。
騙されないようご注意ください。
強制的に加入を求められたら消費者センターへすぐ相談してください！

たかが保険でもボッタ栗かよ
だめだこりゃｗ

》537
分からないのはね、君が馬鹿だから。
脳がないから。
知能指数って言葉、どこで覚えたの?
意味説明出来るの?
ムリだよね。仕事の上でも、そんな調子で
やってるんだろね。
君こそ、まさに、ブル社員の鏡だ。頑張れ、能無し。

>>542
・バカと言われて怒るバカ。
・質問に質問を返すバカ。
・会った事も話した事もない他人を罵るバカ。

つまりあなたのような方を知能指数が低いバカと言います。
わかりましたか？
わかるわけないか、知能指数の低いバカだもんねｗ

あと小生はあなたの会社で働く者ではありません。
あなたほど収入低くありません。
バカにしないでください。

まとめ
＞543
が知能指数が低いバカでいいんだよな？

えっ
＞542
だろ質問で返すバカは！

ﾌﾟ「まとめ」だってよ
2度レスしてるところから見てよほど悔しかったんだろうな
知能指数も年収も社会的身分も低いくせにプライドだけは高いみたいだなｗ
間違いなく学歴も低く彼女もいないかドブスだろ
そんなおまいのどこにプライド高くなる要素があるんだ

>分からないのはね、君が馬鹿だから。

横レスだが、別に無理に利用しなくても他いった方が健全だと思うが。
利用価値って、バカだからゆすりが可能とか？

>>546
その言葉はシャレにならねー
レッドカードで一発退場!
二度とくんな!アホウ!!

知能指数が高く　年収高く　社会的身分が高い
間違いなく学歴が高い　彼女がかわいい
あんたに言われても全く悔しくありませんが…

早くドブスとかおまいとかレスつけてくれ
説得力のあるのを頼むぜ

それにしても本厚木　必死だね
本社で書き込み見えてるぜ　来月の会議がんばれよ

最近ぜんぜん盛り上がらないね。このスレは
みんな契約で忙しいからか？
うちは今日もヒマだからぜんぜん疲れてねーよ。
明日も客こねーだろーなー。

風評が広がれば、長期的には客はこなくなる品・・

で、そこで社名変更ですよ。患部はその程度の感覚でいそう
実際、ロプロやメグミルクの前身が何か知ってる人は少ないわけで・・
メグミルク位はしってるか。。

>>549
ﾌﾟ必死だね〜
残念ながら今後は放置プレイだよ♪
なぜなら君の悔しい気持ちいっぱいのレスが返ってきてお腹いっぱいだからさ
君の気分が不完全燃焼のまま、おいらは相手しない
勝ち逃げするわけよ
あ〜気持ちよかった
じゃ、またね(^_^)/~

どうぞ↓に思う存分負け惜しみや罵声を書き込んでくらはい

こんなスレがあって、こんなことが書いてありましたのでコピペ

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1110751888/l50

さて、５年前の話をば
漏れは以前東京都下に住んでいたんだが、大泉周辺に引越しを考えエイブル大泉に逝ったさ
そしたら片腕骨折した店長が痛々しくも漏れに接客していた姿は良かった。(漏れの単等ネ)そして普通に物件を紹介してと、まあ、ここまではいい話なんだけど
１〜２週間くらい検討し、エイブル以外の他の不動産屋も回ったんだけどまあ見つからなかったんで
平日の(営業日)夕方４時頃、その店長に
「他に物件無いの？あったら教えてほしいんだけど」とふつーに話したところ

「ウゼーンだよ。これから大家回りするからかまってらんねーんだよ。」との一言

その一言があって本部に電話してもぜんぜん謝罪する気なし。

漏れは大泉周辺をやめてもう少し南に下ったとこに住むことにしましたが
そこの2ｃｈ町BBSや独自の町BBSでも結構叩かれていますし、田無のエイブルを利用して
住んでいた友人♀は田無店の奴にストーカーまがいの事されて、今は遠いところに住んでいる。

練馬地区ではエイブルと○ニ○二は専ら評判が悪いとのことです。

>>554
こういう客ってほんと決める気あるのかと思うよね。
こっちはただの案内役じゃねえんだ。
１〜２週間たったぐらいでそんな
いきなりいい物件なんて出てくるわけねえだろうと。
さっさと決めろやカスが

>>555
まったくだよ。
3時間もひたすら案内させておいて、
店まで戻らず、「○○駅で降ろしてよ」とか
ふざけるなよな。
様子見程度なら最初から来るなよ。

↑丁重に断るということを知らないバカのレス２つｗ
文章の本旨を掴み取る能力のない知的水準ｗ
まじで氏んでね

>>554
予算不足で優柔不断な客ほど物件を見たがる
そいで必ず今日今からしか見る時間がないと言う
こっちが調整して時間つくって案内してんのに真剣に物件見ない
携帯で話してたり携帯サイト見てたりしやがる
何件か見せて詰めようとすると「よく検討して電話する」と言うが
その後電話がかかってくることはない

そんな客を大事にするか？
てゆうか客ヅラする資格などない
>>554の態度は当然じゃないか？自分もそれに近い対応するね
こんな客のフリをするボケをいかにかわして効率的に客を選定するかが
営業成績に密接に関係すんだよ
ボケに快く思われても百害あって一理もない

本当にバカだな
だから知的水準が足りない集団と言われる
結果、危機管理の出来てない集団ということになる
おまえらがクレーマーと関わることになったらマジで笑いとばしてやるね
おまいらがファビヨル姿が目に浮かぶよ（禿げﾜﾛ

でさ、客はある程度我儘で当たり前。
けど、おまいらが物件案内するのは義務じゃねえんだから、普通に断りゃいいだろ。
そんなつまんないことで何で管理職が横柄な言葉使いしなきゃいけないよ？
客に問題ありゃ何してもいいと。。
あんたら新聞拡張員レベルの脳味噌？？？

まあ、でもさ、お客さんなんだからある程度、要望とかあるのは当たり前だと思うよ。
けど、予算もなくて、きぼうだけはバカ見たいに高くて、
決めても「やれ値段さげろ」「やれココが汚い」とか・・・・もうバカかと。
要は　『　ケ　チ　』　なんだろ。
そういうこと言う人でも、話せば分かる人もいれば、
人の話を全く聞かないのもいる。
要は　『　バ　カ　』　で　『　自　己　中　』　なんだろ。
俺らはそういうの、普通の人間だと思っていないから。
家主さんに紹介するのも気の毒だし。

ちゃんと物件の希望があって、それなりの予算を持ってる人って
言葉変えれば常識的ってことでもあると思うんだよ。
そういうお客様とは、トラブルになること殆どないよな〜。

まあ電話オペレーターの爪でも煎じて飲めということだな＞バカ管理職

>542です。
くだらない挑発に乗って、自己嫌悪に陥ってましたが・・・
気を取り直して見てみたら、予想より非道いオチ。
落ち込んでたのが馬鹿馬鹿しくなった。
酔っ払って絡んだ相手が病気持ちだったって事で、
なんか、つかえがとれた。はぁ〜

というかこの時期は追客せんでも腐るほど客はくるからな。
>>554みたいな客や望みが高い客なんかは
遠慮なく切っていったほうがいいねん。
確実に決めてくれる客を優先するのも営業のうち。
人を見極めるのも売り上げに関わってるし。

はぁ〜驚いた
これほど知性も知恵も英知もない社員だらけとは。
腐るほど客が来る、決めない客は早目に切る、売上が顧客満足を優先する、、、か
こんな仲介会社の仲介で入居したら目も当てられないな

＞564
まあ、お前は世の中お金がどう流れるかを知らないだけだ。
それか、

顧客満足度・・・確かにあるが、ある程度建前だよ。
本当にそんなもんだけで食えると思ってるのか？
バカも休み休み言いなさい。

>>565
>まあ、お前は世の中お金がどう流れるかを知らないだけだ。
相変わらず、文章理解力に乏しいようだ。
なにかあれば、細かい状況を無視して『利益追求』で片付けようとするシンプルな濃ミソｗ
564ではないが、当然会社である限り利益追求するのは当たり前。
利益を追求するために、必要以上の顧客満足度を侵害していることが問題とされてるんだろ？
大泉の例にだせば、 『決まらない客を遠ざける』という目的を達成する為に、
通常の対応は丁重に断れば済む問題。なのに敢えて暴言を吐き遠ざけようとする。
極論すれば、煩わしい客がいるから、近づかないように殺しちゃえ！！みたいな、そういうことだろ？
あくまでも極論な。
憲法に『LRAの基準』という考え方があるから、向上するつもりがあるなら読んでみな。
普通の対応が出来ないのは、やはり知的水準が根底から影響してるんだと思うぞ
入社試験で、筆記試験とかないのか？

↑　お前の方が知ったかバカにみえるがな。

名前書けなくても字が読めなくても日本語が完璧でなくても
自動車免許さえあれば営業で採用してくれる会社だよ
学歴も英語も宅建も必要ない会社なんだから難しい事が分かるわけないじゃん
「顧客満足って喰ったらうまいのか？」ってレベルだよ
檻の中の動物たちに向かって講釈たれる>>566の方がアホっぽいよ

>>567
悔しいのわわかるけど、根拠を示して反論してね、お馬鹿さんたちｗ

>>568
おやおや、開き直りかよ。。
バカであることを例をあげて説明してやらないと、当人は実感わかないから講釈たれてやってんだろ
せめて檻の中の動物をどうするか代替案を示してみろや
教育できないなら氏ねってか？

こんなスレがたったんだね

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1110751888/l50

どうやら、>566>569はやっちまったようだな。
ま、東大出っぽいものの言い方なのは間違いない。
 
大泉の例＝接客業の応対の中でもMAXバカなやりかたに対して
これまた極論で返す・・・
 
そして自分が最高だと・・・
誰もお願いしてない講釈を勝手にたれるし。ウヒャヒャヒャ
 
バカ祭りの会場はココですか？？

>ま、東大出っぽいものの言い方なのは間違いない。
>ま、東大出っぽいものの言い方なのは間違いない。
>ま、東大出っぽいものの言い方なのは間違いない。

566が東大での文章なら社会人の殆どは東大でになってしまうのだがｗ
お前の周りには、普通に文章書けるヤシがいないのか？

釣られついでに

＞これまた極論で返す・・・
だから極論ってことわってんじゃん。ちゃんと読めよ

＞誰もお願いしてない講釈を勝手にたれるし。
はあ？
別にバカ社員がどうなろうが知ったこっちゃねえよ
消費者が迷惑するから、自分の知的水準に危機感持てっていってんだろ！
頼まれたかどうかなんか関係ないんですが。

やっちまったのはお前・・バカにマジレスする俺もどうかと思うけどな

↑　こいつは何でこんなに必死なんだ？
昼飯前で腹減ってんだな。きっと

大学出たくらいででかいﾂﾗすんなﾊﾞｰｶﾊﾞｰｶ
悔しかったら新築3棟専任であげてみろ
能書きたれるｲﾝﾃﾘはたいした実績残せないからな

大学は出てるが、この位の文章なら学歴関係ないと思うぞ
今時、学歴なんて意識しないし
ただ、世間話のさいに、あまりに時事に疎いやしは差別の対象としてるけど。。

＞悔しかったら新築3棟専任であげてみろ
別に同業者じゃねーしｗ
前にも書いたけどADR関連の仕事してまつ

しかしここのスレでは、反論のレスは争点とは全く関係ないことで返ってくるんだなｗ
知的水準ていうのは、大事だということを実感させられるよ
なんか動物園みたいで興味が湧く
素朴な疑問なんだが結婚式とかで会社名公表してるの？

↑必死ですね↑
まじめに仕事しろよ

スカウトメールもたくさん来ている宅建持っている営業で〜す
どうせ近い将来辞めるからはっきり言いますが
出世したければＤＱＮ店長に社内営業するしかないっす
店の成績悪いのは営業がやる気がないからとかこいてますが
100％店長のせいです
あまりにアホらしい

お客が悪いだの、上役が馬鹿だの、部下が使えないだの、
人のせいにして愚痴こぼしても、
逃げ場はないよ。
どうしてこの仕事を自ら選んだのか、
悩んだ時は、初心を思い出して下さい。

単にらくして儲けられるからと答えた人は、
それはそれで、頑張って。

頭がいいとか悪いとかって問題ではないんだよ。
子供じみた喧嘩は見苦しいぞぃ

＞頭がいいとか悪いとかって問題ではないんだよ。

てか、この会社の欠陥が露呈されるのは正にそこに起因してるのだと思うが。
社会人として求められる基本的な知識・経験・思考力が身についていないから、
誤った行為が何をもたらすかを予見することが出来ない。
それを放置しておくと、その被害は消費者は株主が被ることになる。

訂正　×その被害は消費者は株主が被ることになる。
　　　○その被害は消費者や株主が被ることになる。

社会人として当然に必要な知識・経験・思考力を持たない逝かれた人材だからこそ
辞めずに社内に留まり、店長を経て本部勤務となり、悪しき伝統を後世に広めていく。

社会人として当然に必要な知識・経験・思考力を持つ者は例外なく辞めるからな。
悪しき伝統は悪性ウィルス同様に進化する。
顧客無視の利益誘導型スタイルは更に磨きがかかるだろうな。
そのうち洗剤や布団や化粧品なんかを売り始めると予測する。
売り付けられる顧客も可哀相だが、ノルマ課されて売らされる営業も気の毒だね。

どこのすれもそうだが、
漢字が多いresがつくと、とたんに書き込みが少なくなるな。
漢字多い＝理屈っぽい奴が多いんだけど、要はそういう奴に絡みたくないんだろ。

楽　し　く　な　い　し　！　

ちなみに一生懸命まともな事言おうとしてる偉そうな人。
スレタイとは大きくかけ離れちゃってますね。ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

>>584
かんじよめないんだね
かわいそうに
やっぱりばかなんだね

そうだね。そういわれても全然オケー！
こんなとこで真剣なんて、まっぴらごめーんなんだ、おれ。
ま、あんたは偉い子ちゃんだから、気にしないでね。粘着君

>どこのすれもそうだが、

どこのすれに逝ってるの？
ニュー速とでは、当たり前の内容だし、この板でもまともなスレは幾らでもあるよな
ただ、ミニミニとここは、この板でも浮いた存在であると思う
確かに、俺や583の人なんかには絡まないのが正解かもね
黙っていればバカが露呈されることはない
ニュー速だと、相手のミス誘うのに小細工とかするけど、ここは何もしなくてもバカを露呈してくれるんだよなｗ

あ、ちなみに585は別人ね

ウチの店、流れ一番多いの店長応対客だし
法人契約一番取れないの店長です
社会常識無いのでＤＱＮ落とし込む事しか出来ない超無能
コイツにでしゃばられると俺様の契約まで流れてしまう
能力ある人は独立or転職でいなくなるってホントね
早くボーナス時期来い
俺も辞めるから

>586みたいな奴が、
ちっちゃい子犯したり、殺したりするんだろうな・・・
気持ち悪い。マジで。

俺もボーナス月に退職しよっと
これ以上染まって病気が進行するのはやだ

ネットで探せるエイブル♪
ネットで探せるエイブル♪
地図が使える〜♪
良い部屋見つかる〜♪
る〜る〜る〜るる〜♪
(瑕疵が最低ね！)
エイブル♪

担当者がやめすぎて困ります。
半年で担当が3人も変わって一から同じ説明を求められます。
もうちょっと社員を大切にしたらどうですか？

しょうがないね使い捨てだから。

>>593
そりゃ無能の若社長に言ってくれよ
給料安すぎて拘束時間が長いから皆辞めちゃうんだもん
俺の店なんて一番の古株が1年半だからね
俺も来月で辞めるしね

社長が無能なのかどうかは別にして、
会社の体質の改善はなかなか進まない社風に見えるね
ひょっとして患部に大株主とかいない？

↑　今頃そんなこと・・・

社長は店長としては優秀な人物だったけど経営者としては評価できないﾋﾄ
斬新なｱｲﾃﾞｱや手法を積極的に取り入れてるように見せてるけど、実は赤字を累積させてるだけ
社長就任後にできた新店の90%は採算割れしていて回収のﾒﾄﾞは立たない状態だし、
新しい人事制度や能率改善手法を導入しても誰も付いていけず、
100人採用して90人が退職するｻﾞﾙ雇用を繰り返し社員の品質低下に歯止めがきかない

社長の肩書だけで自分の脳で考えて行動できない立場にあることが問題
春奈とか佐藤とか旧大建の操り人形に過ぎない
来期でｻﾖﾅﾗかもね

確かに社員のレベルはひどいな。
店長からして、定期借家契約の意味が
良く分かっていないものも多いし・・・。
法律改正のたび、顧問弁護士からの勉強会資料が出るんだから、
解ってもよさそうなんだけど。
もうちょい人見て店長にすればいいのに。。。
バカはやめれバカは・・・。
あ、まともな人材が流出しすぎて
どうしようもないんだっけ。　　　o... ｒｚ

とりあえず気に入る物件があったので仮申込した時のこと

申込金1万円と重要説明事項へのサインをするよう言われた
「当店の宅建資格者が休みなので他の店までお連れします」と言われて車で15分の隣町の店へ連れていかれた
するとその店では説明待ちの客が2人いて時間がかかりそうだったので
「また来週でいいです」と説明を断った

すると営業マンが慌てて、「代わりに自分が説明します」と言いだし、サインをさせられた。
資格者のハンコは他人の署名で「違反なんだろうな」と思いつつ何をそんなに慌てるのか不思議ですた

キャンセル食らったときのことを考えてだろう。
重説読んでおけば強くでれるし

その様子を録音しておけば、もっと強くでれるｗ

青学でてエイブルの店長かよ？？？

平田は！

信じられんな！！

新卒でブルに入社したのかな？

↑　ばか者！社長様だ！！

川島なお美だって青学生だぜ
二部だけどﾌﾟ
大学卒業してるだけでも優等生だよな
株価も3000円台を行ったり来たりで全然伸びないな
何かひとつでも平ﾀﾝに成功実績があればいいんだけど、何もないのかな？
このままでは損するばかりだから何かひとつだけでも揚げ材料が欲しいよ
でも頼むからインターネット関連だけはやめてね
また下がっちゃうからさ

今日もぶっ込み。明日もぶっ込み。
フリーレントって業法違反スレスレだよね〜社長様。
法令遵守って・・建前だけ。中身なし。
まともな思考回路もってる人は当然辞めてくし、
残ってるのは人外か使えないクズだけ。
無理めな予算たてたおかげで株主様に顔が立たない。
それはあなたの責任。
お客様を泣かせない。成程ね、
泣きっ面の社員じゃお客さん笑顔にゃ出来ませんぜ。

平田社長は新卒で日産自動車に入社して
1年ぐらいで辞めたらしい。

だまされた。
正社員で入ったのに、パートにされた。
厚生年金も社会保険も払ってくれない！のに、朝早くから夜２４時過ぎまで
働かされた。時給×７時間×２０日間しかくれないし。時給低いし。

労働者を何だとおもっているのか。

まともな思考回路をしているので、繁忙期中に辞めました。

独立したいなら、他の会社で修行したほうがいいと思った。
きたないことを覚えても、結局将来の法規制とかでつかえなくなるなら、
正道を行く会社で正しいことを覚えたほうがいいと思った。

＞608
時給のほうが高いだろ
ただ、労働時間を誤魔化されてるならとっとと労働基準監督署に駆け込め
せめて一矢報いるべき

もう労働基準監督所に行きました！
時給でもらっても２０万いただけないです。
そこから国民年金・社会保険（人によって違いますが、
私の場合は３万５千円くらいです）を払いに行くので
すごいしょぼい月収になりました。（手当て類一切なし）

そんな情報（労基）をかぎつけたのか、
私と同じ時期に入った子の銀行口座にいきなり５０万くらい
振り込まれていたようです。私はやめたので、その時に残業代が
振り込まれていました。

って、ちょっと「エイブル独立サロン」と趣旨が違ってきたので、
ドロンします。エイブルの苦情の場所にいきますね＊

＞610
GJ！
まあスレタイ自体がアレなんで気にしないでいいとおもうけど

みなさんこんにちわ
質問させてください。 エイブルの新築賃貸マンションに入居したのですが
電話回線が来ていないらしく、工事に一万くらいかかるとNTTに言われました。
それでエイブルに言ったところ新築だから入居者の実費と言われました
でも次に入る人からは電話回線はあるわけで
どこか納得いかないのですが
どこの不動産屋も同じなんですかね？社会人一年生で世間知らずなので教えて下さい
今時電話回線がないって事にビックリしました

>>612
そんなの常識だぞ〜

＞でも次に入る人からは電話回線はあるわけで

そんあことない（笑）
次の入居者も契約時に回線設置料金はとられる。
常識です！

日産！？信じられんな！今から、20年位前にそんないい会社辞めて、こんなクソなトコくるか？普通？

話は変わるけど、ここの営業の入れ替わりは風俗以上だな。

まま、もちつけ。
612は池沼ってことで。。。

すみません612です 回線じゃなくて配線？よくわかりませんが壁に電話線さすとこがないんですぅ

あのコンセントみたいのがないってこと？
それはそういう物件ってことだったんじゃないの？

>>618
電話さしこみ口の有無を確かめなかった方が悪い
似たような話でBSアンテナの有無やエアコンの有無があるね
付いてるのが普通だと思うのは貴方の主観であって常識ではない
追い焚きバスやウォシュレットや床暖房が付いてなくても文句は言えないだろ？
社会人1年生で無知だから仕方ないと自己責任を否定する態度は感心できん
ｴｲﾌﾞﾙも不親切だが貴方にも責任がある
貴方はもう学生じゃないんだから甘ったれて被害者ヅラする資格などないよ
それが社会だからね
勉強料として自分で引き込むだな

ごめんアンカー間違えた
×　>>618
〇　>>617

しかしｴｲﾌﾞﾙは客や従業員と揉め事が多い会社だよな
客も従業員も会社の財産なんだから大事にしろよ

電話線は電信柱から建物　→ＮＴＴ
建物のウォールボックスなどの設備　→家主
そこから部屋へ　→　入居者

こんな感じだろ　違うか？
あとＮＴＴ局内工事は当然入居者

ウォールボックスって何？

屋内配線工事でしょ？
新築は入居者が工事代金払って下さい。
今時じゃなくて昔から新築には有りません。

・・で、だ、>>612>>617は、
このくだらない自分がバカなだけで招いた混乱を
どう落とすつもりなのかね。

明日エイブルの面接いってきます。
とりあえず明日報告します。
てか賃貸のカウンターセールスと客といっしょに物件を見にいったりするほかに、
飛び込み営業とかあるのかな？

>>625
飛び込み営業ﾊﾞﾘﾊﾞﾘだよ
物調で勝手に他人の家に不法侵入したりメーター覗いたり楽しいよ
店長にどやされて嫌味いわれて事務員に軽蔑され、女性社員にバカにされ、
新人は休むなと働かされて残業時間は毎月200時間なのに給料はマクドナルドのバイトなみ
歓迎するから早く入社しなよ！

>>626
わかったがんばるよ
いろいろ情報ありがとう。
ますますがんばるきになりました。（・∀・）

>>627
おい、受かったのかよ？
後日連絡は落ちた証拠だぞ

落ちる奴の顔が見てみたい。

>>628
まじ？
面接では圧迫面接で俺追い詰められました。
でも超きびしいとは言われたＹＯ
飛び込みもあるらしいしｗｗｗｗ
でもそれくらいやらないと独立できないとおもうから
漏れは廃人覚悟でがんがるＹＯ（・∀・）

>>630
やるき満々の奴が1週間で泣いて帰って逝った。
可哀想に

>>630
藻前は根性さえあれば何とかなると思ってないか？
飛び込みや電話営業が得意だと売上がたくさん得られると思ってないか？
しかも賃貸専業仲介業者を不動産の花形だと思ってないか？
独立して成功するのが目的なら賃貸専業仲介業者（通称：ｱﾊﾟﾏﾝ屋）は厳しいぞ！
ｴｲﾌﾞﾙを始めとする大手ｱﾊﾟﾏﾝ屋は駅前店舗と雑誌、ﾈｯﾄによる集客が基本。
これを真似するにはかなりの初期投資と月次固定費が必要で、しかも大手に対抗する為に仲介料を半額にする必要がある。
経済的体力があるなら別だが、売買仲介を体験してから独立した方がいい

クソの並木って、まだいきてんのか？

お前　何年、この仕事やってるねん。

えー？

終わってるな。

お前で年収、何ぼ？

400万くらいは超えたか？

この能無し！

お前、マジで死んだほうがいいよ。

お前なんて、どうせ、一生ヒラだし、生きてる価値ないよ。

ほんま、中傷するっていうより、可哀想過ぎて、何も言えない。

お前はホンマに無能だ。

まずそれに気づけ！

どうしようもないから、とりあえず、死ねや。

並木は仕事はからっきしなのに、執念深さと、嫉妬は人一倍の最低人種だからな。
上も手を焼くよ。なんか、仕返しされそうだからな。最悪のクソだな。

平田君もこんな、ぶら下がりの蛆虫を早く放逐して欲しいもんだね。

ホンマにくずの並木なんか死んだらいいのに！

はよ死ね！スグ死ね！明日死ね！

このクソボケがっ！

>>635
お前が誰だか皆分かってるぜｗ
ところで個人情報保護法って知ってるか？
2日前から施行されたお前を逮捕できる法律だよ
実名入りの書き込みがあった時は、2ちゃんねるもお前の書き込み情報を開示せざるを得なくなったのさ
せめて新聞くらい読もうな
酔った勢いで書き込んで失敗したな
首を洗って待ってろよｗ

ホンマの馬鹿やのう。自分で書き込みするなっちゅうねん。このクズがよ。

はん、死ねや！

クズの周りにはクズが集まってくるっていう好例やのぅ。

並木は保険かけてジサツしたほうがいい。嫁も喜ぶやろ。お前はウダツ上がらなさギヤから脳。

自作自演と言う事でいいのですか…
＞633〜＞638
636は除く

こういうの自作自演って言わない。

>>638
こんなレベルの社員さんばかりなんですか？
なかなかすごいですね

やっぱり工場に行くことにしますた。（・∀・）
なんかＪＦＥが募集してたからマターリ工員いきますＹＯ
女がほちぃ（・∀・）

＞636
俺の認識不足なのかなあ？
個人情報保護法つーのは、主に個人の情報を売買・取得・譲渡する場合に、本人の了承を得なければ、
事業者に罰則が課される・・という法律じゃないの？
635の書き込みは単に名誉毀損か侮辱罪の問題に過ぎないと思うのだが・・
635は商用目的で個人の名前を出してるわけじゃないし、なんで個人情報保護法の話になるかわからん。

正しいと主張するならその根拠や条文をしめしてくれ
そもそも名誉毀損などが適用される事案をわざわざ立法する必要もない罠

わるいけど、636の文章を見て思う印象は、『新聞読まないのはおめーだろ』って感じ
低レベルな社員と言われても仕方ないよ、これじゃあ

>>643
明らかにおまいの認識不足がある
論理的で漢字だらけの書き込みに反論できるインテリは社内にいないんだよ
つかおまいの文は誰も読めない

>>ろくよんよん

そうだった
にんしきがまだまだたりんかった

にんしきといういいかたを、もっとかみくだいたひょうげんができない漏れは逝ってよしでつか？
ひょうげん・・・ということばが・・・ああだめだ

かかってこんかい！このクソボケ！

社員？
かかっていってもレベルが違いすぎて。。

みんなエイブルに言いたい放題で楽しそうだなぁ
そんなふうに幸せになりたい・・・

アホ、ボケ、カス、死ね、ドアホ！

新入社員の皆さん！

さっさと辞めたほうがいいぜ。

クソな職歴のオンパレードだからな。

うんこ(ブル)のまわりをブンブン飛び廻る糞蠅。
客観的に見ると、そんな感じ。
つまらないね。

>>650
お前の人生の話か？
気の毒な人生だな
いい大学出て一流の上場企業で働く俺とは大違いだね

そんな奴がこんなスレにいる訳ないでしょ。
いたとしたら、よほどの落ちこぼれ。
自分の書き込み、良く見直してみ。ね?
子供じゃないんだからさ、頼むよ。

ここの会社って昇給しないのホントナノ!?
春茄子、夏茄子、冬茄子3つも収穫デキルのに!!!!
他の賃貸会社の方が？ていうか長い人たちどうなの？
是非教えてクダサイ。

>>653
営業でトップクラスの成績を上げれば
年に1万円くらいは上りますよ。
まあ、それでも数年で打ち止めですが

北千住店の営業の方にセクハラされ、現在東京弁護士会所属、榊原法律事務所にて告訴の準備をしております。
私は、今年から大学に入学するため部屋探しで御社北千住店へ行きました。
担当の方は、終始、真剣に仕事をせず、女子大生と合コンしたいとか今度デートしようなどとセクハラまがいのことをしてきました。
本当に許せません。この会社の社員教育はどうなっているのでしょうか？現在告訴の準備中です。

>>655
あんたバカ？
できるもんならやってみ
暴行されたんか？からだを触られたんか？医者の診断書は？
あんたみたいなバカのつまらん脅しにビビるとでも？
毎月100件もの訴訟をこなしてるので、あんたみたいなバカは相手にしてらんないね
あんたみたいなバカは客じゃないの、ただのゴミクズなの

100件訴訟をこなしてるほどの知力のある書き込みとは思えないけどｗ
普通法務部とかは、どんなバカ企業でもそれなりの人材を用意してるものだが。
医者の診断書？・・・・・また、名物の文を理解出来ない人ですか？

ただ、655が事実であれ、弁護士の名前をだすのはいただけないな
気をつけよう
ちなみに訴訟の被告だから、相手にしないと原告の言い分が全部通ってしまいますよ、おばかさんｗ

あとさあ、裁判つーのは相手が一番忙しい時期にやるものなんだよ
そうすれば、プレッシャーになるだろ？
欠席裁判ほどおいしいものはないよ
１回で結審するんだからさあ
ちゃんと覚えようね

獲射古渋谷店の朝からいる店員にはきをつけろ！
漏れは話が通じないから違う人に代われト言ったら
「ずいぶん失礼ですね」といったから、ぼくちゃんいいこだから
はやく周りの人に代わってねっていったら「ずいぶん失礼ですね」の繰り返し。
ほかにいいやつもいるのになーつかえねー
さいきんどこの支店もえらそうやな

獲射古渋谷店の朝からいる店員にはきをつけろ！
漏れは話が通じないから違う人に代われト言ったら
「ずいぶん失礼ですね」といったから、ぼくちゃんいいこだから
はやく周りの人に代わってねっていったら「ずいぶん失礼ですね」の繰り返し。
ほかにいいやつもいるのになーつかえねー
さいきんどこの支店もえらそうやな

民事訴訟の場合、告訴ではなく提訴といいます。それとも弁護士に頼んで、刑事事件にしちゃうのかしら？

あ、ホントだ
ここにも普通の感覚の持ち主もいてよかった
そう考えると架空請求並の書き込みかもね＞655
656もそこに気付くだけの頭があればねえ

大家だけど、契約して一年もしないうちに敷金一ヶ月（大家の取り分）カットがデフォになってきた。もうスターツに換える。

>>663
は？スターツ？
こいつ頭弱いね
あんな客付け弱いところ出したら敷ゼロ礼ゼロ当然で
家賃20％ダウンになるぜ
敷ゼロは時代の流れだと気付けよ、強欲家主様

>>663
エリアはどこよ。
都下だって、集客力のある物件以外は礼金１になりつつあるぜ。
強気の賃料・入居費用設定であんたの物件が埋まるって言うなら
それでもいいんじゃない？
けど、ス・・・は審査とかちゃんとしてるよな。
Ａ社は保証人確認すらやってない店たくさんあるからなぁ。

大家分の敷礼カットしてもエイブルの取り分は変わらんからな。だったら家賃カットしてエイブルと痛み分けにしたほうが気分は良い。

それは普通＜（取り分変わらない）

　駒込の駅２分のマンション、室内に雨水が漏れるのに2,000円引きで
入居者を募集中！（仲介はTVでもCMしている○○○○）
要注意ですヨッ！和室の窓周り、しかも管理人がバツイチのおやじで、
郵便物は勝手に見るし…。修繕もしないし
まあ、駅２分の3/4階の物件には【気をつけろ！】

入居者の立場なら当然スターツを選ぶだろうな
同じ物件で賃料が2000円高くてもスターツを選びたい
バカと会話するのを回避できるなら安いものだよ

スターツよりアパマンがいいよ

あぱまんって、フランチャイズじゃねーか！
管理手法に統一性あるのか？　ん？

バカの上に更にバカがいないところが、ちょっと違うとこかも＞あげまん
どこぞはバカを統括してるのがワをかけたバカだしなあ（プゲラ

毎日11時まで残業させられて目標達成できないから休みなし！労働条件が無茶苦茶だ！
頭きたから会社を訴えて社長を解任に追い込んでやりたい！
だけど僕は馬鹿の世間知らずだから方法が分かりません。
誰か良い方法を教えてください。

>>673
おまえが転職する

655さんへ。はい。体触られました。スリーサイズは？とかセクハラされました。
案内してもらった物件の中でスカートの上からお尻を触られました。案内した馬鹿の名前書こうか？
本当の提訴します。警視庁千住警察署にも被害届をだし受理していただきました。

北千住店での被害者です。物件内でのセクハラの件で刑事事件として扱っていただきました。
警察の方は親切に相談に乗ってくださり、刑事事件として捜査して下さるそうです。
千住警察署の生活安全課の刑事さんありがとうございました。ただ、私の被った傷はとても癒えません。

大変だね
でも昔それで人死んで多様な気が・・・。

>>676
ネタだろ？伏字入りで名前書いてみそ

いきなり本題から外れますが・・・
中国人客マジで許せんのですが。
日本人を馬鹿にした振る舞いの数々・・
貴様らに貸し与える場所なぞねーよっ!
と、喚きたいのですが、むーーー
皆さんの意見を求む。

アジャクスに来い
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1101781848/

>>676
お前はﾌﾞﾙの営業に食い逃げされたもてない性悪女だろｗ
仕返ししたいが手段が思い付かず2chに作り話書き込んでビビらせたつもりか？
魂胆みえみえなんだよバ〜カ

そんな内向的な性格だから男にやり逃げされるんだと早く気付けよ！

>>頭きたから会社を訴えて社長を解任に追い込んでやりたい！
＞＞誰か良い方法を教えてください

・・・・株式の過半数を取得する

＞681
なんで必死なの？
事実なら事実で面白いじゃん。。
黙って見守りましょ。
逮捕されたら、報道されるからそのときは祭りができれば楽しいし。
まあ、676に期待しませう

>>540さん
部屋を更新したので保険も更新しなくてはいけないんですが
やはりエイブルの保険は高いので色々調べていました。
そしてここのスレを見つけたました。
他社の安い火災保険はどこのものですか？
おすすめなどありましたら教えていただけると助かりますm(__)m

>>684
エイブルの保険じゃなくて手数料抜いてるだけ
直接契約したらいいと思いますよ

>>685
幻のストーカー保険って、知ってる？

入居申し込みの際、エイブルメリットプランと称してジャックスカードの申し込みもさせられたんだが、なぜだかわかるえろいﾔｼいるか？

カードはつたややガソリンスタンドいっても勧められるが・・・

>>679
中国人、韓国人、関西人。
私にとっては、皆同類です。
お願いだから部屋探しに来ないで下さい。

>>687
入居審査にジャックス使ってるんだ。
ｴﾌﾞﾙの管理物件（家賃収納以上の管理）は全部そう。

家賃はカード（銀行口座からの自動引落）支払いと同じ
　↓口座残高不足　　　　　　　　　　　　　　　　↓引落可
ジャックスが督促　　　　　　　　　　　　　　　問題なし
　↓支払う　　　　↓支払わない　
問題なし　　　　ブラックリスト行

まあ、こんな感じだ。

年会費がかかるけど、家賃支払にポイントがついて
それをちゃんとポイントがたまると、商品券とかと交換できる
で、年会費＜ポイントでそんはしないでしょ！？
って言うのが売りです。（振り込み手数料もかからないし）
・・・・だった。

平田○長が
「有名大学を出てないと店長までしか昇格させない、もう既に俺の周りは有名大学卒で固めてるけどな」と言っていた噂は本当ですか？

店長で高校卒な人は、これ以上夢も希望もないって事でしょうか？
知ってる人いたら教えて下さい。

有名大学つーのは、日体大とか山梨学院大とかか？

大阪経済法科大学卒の私は元AMG

>>692
我社では「大学」と名が付けばそれだけで有名大学ですよ。
留年してたって浪人してたってもちろんOK！
我社では中退でも大卒扱いにしてますからね。

ていうか履歴書には大学卒業と書いてくれれば、それだけでいいんです。
卒業証明書もいりませんから履歴書には好きな大学名を書いて提出してください。
絶対に調べたりしませんから安心してください。

我社では宅建受験してればそれだけで『取引主任者』ですよ。
登録してなくても剥奪されててももちろんOK！
我社では禁治産者でも主任者扱いにしてますからね。

ていうか履歴書には宅建合格と書いてくれれば、それだけでいいんです。
合格証明書もいりませんから履歴書には好きな都道府県名を書いて提出してください。
絶対に調べたりしませんから安心してください。

>>694 >>695
全然冗談に聞こえないんだけど・・・

話しを総合すると中卒でも店長まではなれるって事ですかね？

小学校卒でも充分だな
レベルの低い集まりだからね

改めて思いました。
早くこの組織から抜けるべきだと。
人として大切な物が失われてゆく。
追い詰められて・・・
営業会社だからしょうが無い？
社員を泣かせ、お客を泣かせ、
ホンつとに上っ面だけの会社だにゃ。
業界最大手？
悪性の腫瘍だよ。

駅前の悪徳無知無礼な不動産屋と同じレベルの会社に過ぎないよ

実際は本部が駅前に出店しているんだが、配属される社員のレベルが低いから
例外なく無知で無礼な不動産屋になる
社員のレベルが低いのは給料が安すぎて優秀な人材が集まらないからであって、
配属される社員の責任ではない。

実際に年棒300万円程度で豊富な業界経験者など採用できるわけなく、
入社してくるのは低学歴の業界未経験者の、元ﾀｸｼｰ運転手、元ﾏﾙﾁ商法営業、元歩合営業など悲惨な職歴ばかり。
だから宅建保有者も業界最低規準の20%に満たない状態。

社長の言う事に反論はありません。
色々と試行錯誤し、よくやってくれてると思います。
ＡＩＢＳも理にかなってると思うし。
でも、部次長クラスがこれでは・・・ね
ぶち壊しだよ。自分の保身しか考えてないのがあらかさまじゃない。
近い内、退職者が続発するみたいです。
腐った奴の下ではまともな奴も汚染されてくよ。

エイブルはフリーター（保証人アリ）に部屋かしますか？

>>700
ほぼその通りだけど、まともで優秀な人が何かの間違いで入社しても
半年〜1年で辞めちゃうから悪徳で低レベルの社員ばかりにになることを付け加えておこう

>>701
武富士やビックカメラみたいに退職社員が集まって残業代請求訴訟するよ
けっこう大きな記事になりそうだね

＞＞703
もっと詳しく
俺も参加する

　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 ,､ '";ｨ'
_＿_＿＿___　　　　　　　　　　　　　 ／::::::/l:l
─- ､::::;;;;;;;;;｀ﾞﾞ''‐ ､　 　 __,,,,......,,,,_／:::::::::/: !|　　　　　　　　またまたご冗談を。
　　. : : : : : : ｀ﾞ'ヽ､:::ﾞヾ´::::::::::::::::::::::｀ﾞﾞﾞ'''‐'､. l|
､､ . : : : : : : : : r'":::::::::::::::::::::::::,r':ぃ::::ヽ::::::::ヽ!　　　　　　　　　　　　　　　　　,､- ､
.ヽ:ﾞヽ; : : : : : :ノ:::::::::::::::::::::;;､-､､ﾞ::: 　 　 rｰ-:'､　　　　　　　　　　　　　 　 ／　　 }¬､
.　＼::ﾞ､: : : :./::::::::::::::;､-''"::::::::::　　　,...,:::,::.,　:::':､　　　　　　　　　　　　_,,/,,　 ,､.,/ 　 }
　　　ヽ:ヽ､ /:::::::::::::::::::::::::　 　 　_　　｀ﾞ''‐''"　 __,,',,,,___　　　　　　　／~　　 ヾ::::ﾂ,､-/
　　　　 ｀ヽ､:::::::::;;;､､--‐‐'''''',,iﾆ-　　　 _|　　､-l､,},,　 ￣""'''¬-, '　 ''‐-､ .,ﾉ'ﾞ,i';;;;ﾂ
　　　_,,,､-‐l'''"´:::::::'　　,､-'" ,.X,_,,､-v'"''ﾞ''yr-ヽ / ﾞﾞ'ヽ､,　　　 ,.'　　　 　 jﾞ,,, ´　7
,､-''"　　 　.l:::::::::::;､-''"　 ,.-'　　ﾞ､""ヾ'r-;;:l　　冫、 　 　 ヽ､ /　 　 __,,.ノ:::::ヽ. /
　　　　　　　l;､-'ﾞ:　　 ,／　　　 　 ゞ=‐'"~ﾞﾞ')　./.　＼　　　　/　　'''"/::::;:::;r-''‐ヽ
　　　　　,､‐ﾞ ヽ:::::..,.r'ﾞ　　　　　　　　 ,,. ,r／ ./　　　 ヽ.　　 ,'　　 　 '､ノ''"　　　ﾉ
　　 ,､‐'ﾞ　　 　 ﾝ;"::::::.　　　　　　　"´ 'ﾞ ´　/　　　　　 ﾞ､　,'　　　 　 　 　 　 ／
　　'　　　　　／/:::::::::　　　　　　　　　　　　{.　　　　　 　 V　　 　 　 　 　 ／
　 　 　 　 ／ ./:::::::::::::　　　　　　　　　　　　',　　　　　　 /　　　　　　 　 /
.　　　　／　 /:::::::::::::::::.　　　　　　　　　　　　',.　　　 　 /　　 ,.､　　　　

出勤簿の写しとか用意しないと。

エイブルにまともで優秀な人材がいない（いても長続きしない）のは
エイブルの会社の性格上仕方のない面もある。

ご存知かどうか知らないが、エイブルは正月を除いて
年中無休であるため社員は黄金週間休みも夏休みも取れない。
客がこの日にしか来れないと言えば、休み日でも出社しなければならない。
また、昼休みに店を閉めることはできないので、客が途切れなく
来れば昼飯抜きで応対をしなければならない。

さらに自分が休みの日でも店自体は営業しているので、急なクレーム等
が店に入った場合、容赦なく携帯電話にかかってくるのだ（出ないと怒られる）

まさに年中、精神的に気の置けない仕事であるため、まともで優秀な人材は
きちんと定休日があり、長い休みがとれる会社に転職していく（もしくは
最初からエイブルに入らない）

>>707
じゃあGWも休みじゃないんだ
うちの会社は正月と盆とGWだけしかまとまって休めないけど、休めるだけましか
海外旅行なんて一生いけないじゃん
休みがなければ彼氏も彼女も社内で調達するしかないね
そりゃ辞めるわな

>>708
ここは社内恋愛、社内結婚、社内不倫の巣窟でつよ

囲まれた檻の中で飼育されてる動物たちと同様に、檻の中で♂と♀がくっついて交尾してまつ
たまにお客さんとくっつく営業社員もいまつ
他には出会いがないので仕方ないでつよ

昨日も今日も出勤
新人は体調不良で休み
予約ゼロ！来店ゼロ！反響ゼロ！
なんのために出勤させてるんだろ

並木はかわうそ！このかわうそ野朗！

>>702
物件次第。家主直（家主が自分で直接管理している物件）やらブルが管理してる
物件（ジャックス審査はあるけど）とかなら問題ないっす。
うるさい（審査が厳しい）管理会社が間に入ってる物件だときついかも。

エイブルか・・・
まあ、たまに何かの勘違いで国公立大学や中堅私立大学卒の子が
新卒で入社してくるけど、やっぱりネームバリューにだまされてんのかね。
正直、新卒で入るような会社じゃないよ。（専門卒とかなら別だけど）
中途の未経験者が1分足らずの面接で採用される会社なんだから。
労働条件は今までのレスの通りだし。

ただ、何もかも悪いというわけではなくて、一応、数字をあげまくって、
上に気に入られて、出世街道を驀進すれば、30代前半くらいで
年収800万〜900万は貰える（恐ろしく低い確率だが）
だから、特に秀でた学歴も資格もないが、コミュニケーション能力に
自信のある人間は挑戦してみるのもいいんじゃないかな。

>>713
嘘こけ！
具体的にどの部署のどのポストが800〜900万円もらえてるのよ？
1分で採用が決まるとか新卒で入るべき会社ではないというのは
同意するけど、頑張れば800〜900万円というのはほぼ有り得ないな！
平〇社長はもちろんれ以上もらってるが、そのくらいレアな確率だろう。

平〇社長は中途で入社して努力と成果が認められて社長になったのは事実だけど、
肩書だけの操り人形で実は何の権限もなく本当に辛いだろうな

>>714
具体的にどんなポストまで上りつめればというよりも、その役職の時に
与えられたノルマをどれだけ上回るかによるね。
例えば店長になっても任された店の数字が悪いと、賞与に関して言えば
上位クラスの営業マン以下になる可能性もある。

俺の所属していたエリアだと、800〜900万貰える人＝全体の３％くらい。
（ね、恐ろしく低い確率でしょ）

言えてる。私もＯＢですが、店長になってからボーナスが下がった。ただ前年ばかりを追うばかりだからいつかは落ちる時が来る。店長に上がるタイミングが悪いとすぐ降格だとかうぜ〜話が始まる。まったくもって終わってる会社ですね。

藻前ら不動産の素人が実務を学んで経験積ませて頂いた上に
給料までもらっておいて文句言う資格があると思ってんのか？
名前も全国区で有名で在籍していただけで業界経験者扱いしてもらえる。

この世の中でこれほど良い専門学校があると思ってんのか？

>>717
> 実務を学んで経験積ませて頂いた上に

じ、じつむ〜〜〜〜〜ってか？

不動産実務は電物に始まり電物に終わる〜〜〜

>名前も全国区で有名で在籍していただけで業界経験者扱いしてもらえる。

タケーンの実務経験期間は満たせるのはいいとしても、
ぶるでの勤務経験は隠すだろ、普通。。

しかしバカな奴らだ。

あの会社、勤務時間も長いし契約取り扱い数も多いから、
いろんなトラブルにしろ、人の扱いにしろ、頭のいい奴がその気になれば
すげー学べるんだよ。しっかり法務もついてるしな。
はっきり言って街場の業者の知識なんかくそに思えるくらいだ。
・・・が悲しいかな、そういう奴ほどある程度でいなくなるんだよ。

いま、長くやってる店長なんて、召し使いみたいだぜ。
バカで考えられなくてただ言われたことだけやってるからさ。
中には要領にいい奴もいて、文句言われないように、
悪い数字で目立たないように、それなりに見た目の数字だけ出しておいて
クリアしてる奴もいるけど。

>>717　の言ってることはあながち見当違いじゃねーと思うぞ。
バカでなければ自分で見切りつければいいんだし。
但し、厳しさにも耐えられず、数字も出せず、
トラブル処理がが難しくて泣き入って社員でやめたら只のくそだな。

辞めた奴はちっぽけな会社に行ってちまちまやっとけってさ。
共に戦い、血を流したかつての仲間に対する言葉かね。まったく。
唖然としたよ。
最初は期待出来た。でも底が見えた。
自分さえよければいい！ｂｙ１５７０
業界の癌細胞となりつつあるこの集団は正しいのですか？

あのぉ私、カサベルデというＪＲ垂水駅前にある、1ルームに住んでる物ですが
そこの1階にエイブル垂水店があり、結構邪魔なんです・・多分あの大きい人、確か名刺
あったかな・・あっ木内かな？いつもマイカーとめて私たち住人の出入りを邪魔
してる感じ。本社に電話しようかなぁって思ってるけど、っていうか自分の車
を店の前においていいの？だめじゃないの？大手でしょ、どうなっているの？
それだったら０１２０１７８１２６に電話するね。追伸　担当してくれた、営業の方私を
誘ってくれてありがとうね・・私一応彼氏いるの。

>>722
ｷﾓｲ女

ミニミニとアパマンは兄弟会社なんですか？

いや、どっちかというと、み○み○とえ○○るのほうが近いよ。
み○み○を立ち上げた椰子＝元え○○る

エ○ブルからの脱線組はたくさんあるだろう・・・・。関東の最近始めた小さな業者ってみんなブルＯＢなんじゃないの？

え○ぶるを見限ったソ○さんがアパ○ンに肩入れしたんでしょ。

ソ○って松○店の店長だったやつ？

↑　いや、社○じゃねーか？

↑　いや、悟空さんのことだろ？

肩入れとかそういうことでなくて、
上場させた功績を買われたんだろ。
ビッグマネーをまたも稼いだわけだ。

早く敷金返してけろ

社員休み無いの？担当金曜休みみたいよ、電話すると今日休みって言われるもん。金曜以外の日は外出と電話中で 折り返しの電話はしてこないので 実はトンズラでもしたのかな？って思ってます。

12/31や1/2にネット発信してる店舗あったな・・・。
今年の新卒で辞めた香具師は何％くらいいるんだろう？

0-0-0-0-0

ワイン0名刺0

うちの店では店長と代理と新卒が辞めてしまいました。
すると先月入社した営業経験のない中途採用社員が代理に昇格して、
昨日事務員さんも突然辞めると言い出しました。
そうすると僕も残りたくないので辞めようと考えてます。
なぜたった1ヵ月でこんなことになるのか不思議です。

>>737
営業社員がボーナスを貰った瞬間に全員辞表を出す店も
たくさんありますので、エイブルでは不思議な現象ではありません。

゛ブルで珍しくないもの゛
・社員が辞めることすべて
・手取り15万円に満たない給料
・宅建主任者のいない店舗
・白契約が8割以上流れること
・社内恋愛・不倫に関するすべて
・休日出勤とサービス残業

゛ブルで珍しいもの゛
・社歴5年以上の社員
・年収500万円を越えるエリート社員
・宅建主任者
・改ざんのない契約
・交際相手が社外にいる社員
・連休

あぼーん

↑　でも、あ〜みえて結構ヤリ○ンなんよね！！
他店舗の店長達とかれこれ１０人以上はやっちゃってるらしいよ！！

がんばれ！！

昨日契約したら手数料1ヵ月取られたけど？
手数料半月じゃないのかよ？！！！

退去するとき敷金ぜんぶ返せって言ったら、エイブルの人は怒るのですか？

○屋橋関連業務課の平松ってまるで、寄生虫のような奴ですよ！いつも上司
にくっついてゴマすりして、あたかも自分は仕事ができますとアピールして
るけど、うらではサイドビジネスはするわ、部下に自分の仕事をさしてはあ
たかも自分がしたかの様に上司に報告したり、挙句のはてに業者との癒着
、たかり、だから到底実力では買えないマンションを購入できた訳らしいよ
きっといつかは地に落ちる事を思ってる人も多いはず！！！！死ねば良いの
に！住宅ローンはなくなって家族は三日泣いて四日目には笑ってるよ！
社員は即日笑うけどね！あ〜っ！スッキリした！

☆教えてください☆
昨年の10月末に「消毒」で16275円エイブルに支払いました。
で、昨日ついにゴキブリが出たんです。。。
木造で築20年近い物件なので仕方ないのかなぁとも思いましたが
私の勝手な認識ではこういう消毒って何年単位で効果があるものじゃないのかな？？？
そうじゃないとプロの業者が消毒する意味がないと思うのですが。
こちらの書き込みも読んで、冬に消毒してもゴキブリがいないから意味ないとありましたが
消毒は実施してからどれくらいの期間効果のあるものが普通なんですかね？？？
ちなみに「消毒作業実施済証」という青い紙には
施行方法：超微粒子区間噴霧法・全自動噴霧器による残留噴霧法
使用薬剤：エトフェンプロックス（殺虫剤）・フェニトロチオン（殺虫剤）・ジアルキルジメチルアンモニウムクロライド（殺菌剤）
直接エイブルに問い合わせてもよいのですが、適当にはぐらかされても嫌なので
もし何かわかる方がいらっしゃれば教えていただけませんでしょうか？
よろしくお願いします。

ワンシーズンでしょ。　ごきちゃんは、隙間あればどっからでも入ります。
消毒は任意でしょ。断って、自分でしたらいいのに。

>>745
まんまと餌食になりましたね。
「真冬に消毒して何の意味があるのだろうか？」とあなたは疑問に思いました。
そうです。何の意味もございません。あなたは無駄金（＝ﾌﾞﾙへの寄附金）を払わされただけです。

冬にした消毒が夏まで持つと勝手に思い込んだのはあなたのｵﾒﾃﾞﾀｲ判断です。
では夏に消毒するべきだったのかと言うと、それも違います。
夏に消毒しても何の効果もなかったはずです。

つまり、ﾌﾞﾙの言いなりになって消毒など依頼したあなたの判断ミスです。
幸福の壷を買ったのに、「幸福になれない！」と怒るのと同じです。

エイブルの社員に消毒の具体的な中身を聞いても
誰も答えられないよ。
誰も消毒の中身の教育を受けてないんだから。
コンビニのバイトにオロナミンＣの成分の効果を聞くようなもんだよ。

あぼーん

大阪ヤクザは関連会社に利益吸収してボッタクるだけでなく
ワイン売りつけて上納金納めろと
う〜ん　まともな人間なら辞めちゃうよな〜

ハウスクリーニング代は契約する時に必ず払わなきゃいけないのでしょうか？

ワインだけじゃなくて、何か行事があると関連会社に
景品持って来〜い!!キャンペーンがあると、商品券持って来〜い!!
そんな親会社あり？？
やっぱ、まともではエ○○ルには居れないネ

雑誌と駅前店舗とCMだけでのしあがった会社だから落ちるのも早いぞ
ｱﾊﾟﾏﾝやﾐﾆﾐﾆなど退職社員が作った会社に真似されて突き上げられ、
ﾈｯﾄの台頭で雑誌は売上が右下がりで落ち込み、ｺﾝﾋﾞﾆの店頭から消えつつある。
ﾈｯﾄで探せると宣伝してるけど驚くほどｾﾝｽないｻｲﾄで売上向上には至らない。
大量雇用で数字だけを追い求めた結果、社員の定着率も落ちる一方。
はじめて不動産を借りる無垢な若年層から消毒代とか鍵代とか保険やらで
散々小銭を搾取してきたけど、騙される善良な消費者も激減している。

いい気味だね

>>749
…何もそこまで惚れなくても（ｗ

裕恵ちゃんの穴　裕恵ちゃんの穴　裕恵ちゃんの穴・・・
裕恵ちゃんの穴　裕恵ちゃんの穴　裕恵ちゃんの穴・・・
裕恵ちゃんの穴　裕恵ちゃんの穴　裕恵ちゃんの穴・・・
裕恵ちゃんの穴　裕恵ちゃんの穴　裕恵ちゃんの穴・・・
裕恵ちゃんの穴　裕恵ちゃんの穴　裕恵ちゃんの穴・・・
さて、裕恵ちゃんを四つん這いにして（もちろん動けないよう固定）
「お尻の穴」を集中してじっくり検査したいな・・・
できれば昼食後に大便をしてシャワーを浴びる前に捕獲したいな・・・
きっと付着しているであろう便カス、残便微臭は綿棒でほじほじしたいな・・・
肛門の皺の一本一本までじっくりおそうじしたいな・・・
空気浣腸をして、裕恵ちゃんの肛門から０．５センチでおならを嗅ぎたいな・・・
★どうすれば“夢”がかなえられるのかな・・・★

↑
ブルだよな？ブルのせいだよな？
ブルの仕事でＰＴＳＤになって、こんなイカレた書き込みしちまうんだよな？
ブルってサイテ〜

確かに…。
最低というより恐いな…。俺も自分の会社である事・ない事カキコされたけど気分はよくねーし。さらに見ててもつまんねーし人間的にどーかと思うぜ。

あぼーん

>>744
もっとH松さんの事聞きたい！！

H松って誰だ？？？
でも聞いた事あるぞ、そのH松って、
いかに楽して銭もうけ。が日々の課題。仕事は外回り。
京都へ行っては金閣寺巡り。
業者と打合せに行ってはケーキセット。
どうにかして直帰しようと見えみの行動。
自分にすこぶる甘い、そんな変な奴だろう？？
一度でいいから顔拝ませてぇ〜(^^)
オェ〜悪い夢みそう(ToT)
H松の下で働いてる皆さん。ご苦労様です。
もっとH松の事聞きたいぞー

まあ、たまに何かの勘違いで国公立大学や中堅私立大学卒の子が
新卒で入社してくるけど、やっぱりネームバリューにだまされてんのかね。
正直、新卒で入るような会社じゃないよ。（専門卒とかなら別だけど）
中途の未経験者が1分足らずの面接で採用される会社なんだから。
労働条件は今までのレスの通りだし。

ただ、何もかも悪いというわけではなくて、一応、数字をあげまくって、
上に気に入られて、出世街道を驀進すれば、30代前半くらいで
年収800万〜900万は貰える（恐ろしく低い確率だが）
だから、特に秀でた学歴も資格もないが、コミュニケーション能力に
自信のある人間は挑戦してみるのもいいんじゃないかな。

株式会社エイブル
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1118385388/

７６２で会社が動いたな！
だってカキコしてる奴エ〇ブル社員か関係者だって感じじゃん…。
そりゃー動かざるをえないよなぁー会社も！！
今、１番不安だよなぁー！

気違いさん！！お前だよ！

だ埼玉く埼玉新所沢店情報求む！

名詞広告３０，０００円（税別）・・・。
くそまずいワイン最安で８，０００円（税別）・・・。
リフォーム25％上乗せ・・・。

こんなにいっぱいボラされてるのに営業には一切還元がない。
還元があれば喜んでするって言う訳でもない嫌な仕事なのに
洗脳店長やヴォケ部長は当然のようにノルマを言ってくる。

何の為に働いてるのか、誰のためにこんなに毎日３時間ほどサービス
残業を強いられてるのか、何の効果も無い早朝物確をさせられるのか。

この会社の店長以上の幹部人間達、君達ロクな死に方しないよ。
何人の人間の経歴を傷つけ、精神を病ましてきたと思ってるの？

こんなんじゃ妥協点高くできないよ(　┰_┰)

バカだねー、君。

じゃーさ、君が上に行けばいいじゃん。
あそこの会社は店長になってはじめて社員だから。

で、真の社員になった時に、下のものに、
「ノルマを言わない」方法で店を回してみればいいよ。

今はね、君があーでもねー、こうでもねーって負け犬の遠吠えしてるじゃんか。
それがだよ、万が一店長になったとして、今の理想とか、ノルマはださねーとか
今言ってるそういうことを、上に向って堂々と言えるかどうかそりゃ、甚だ疑問だね。

でもね〜
上に意見出来る奴は、上には上がれない!!
それがエ○ブルでしょう？？
上に上がるには、長いものには巻かれまくり!!それが一番。
コビ売って、ゴマすって、嫌なら辞めるべし。
最前線の営業マンは、ただのコマですから・・・
あなた、本社で事務すればいいのに。
本社は楽ですよ。残業も付くし、ノルマもないし、
お昼も一時間休憩だし、飲み物飲みながら仕事してるみたいだし。
本社の長はもっと楽らしいから・・・

>>767
おもしれーな、おまえ。
まだ子供か？
＞上に意見出来る奴は、上には上がれない!!
じゃなくて、言ってもいい雰囲気作ってからいわねーからだよ。
めちゃ実績出してから言ってみ？
何もいわれねーから。
あ、社員じゃねーから。店長になってからの話だぜ。
確かにゴマすんねーと上がりずらかったね。
ソレは昔から。けど実績だけで行った奴もちゃんといるから。
すげー少ないけど。
 ごちゃごちゃいわねーで、やる事やって、認められてからやるんだよ。
そういう事しねーうちにやったって、疎ましく思われるだけだろ。
えい○○だけでなくて、どこだってそうだぜ。
まったく、がきはダメだな。
あと、一般社員と上の仕事を単純に比較しちゃってる時点で
お前はアウトだ！うん。

エイブル保証や、更新料（手数料）は法的根拠を持たない愚劣な手法です。
そこで、注目！！！お答えしまーす！！！！！
まず、「契約更新のご案内」なんてものは無視！！
間違っても「株式会社エイブル更新口座」に大切なお金を
振り込め恐喝されないように！！
次に、エイブル○○店の担当者なる者から電話がきます。
「お宅様の賃貸契約書の送付と、更新料の振込みがまだお済みでは無いのですが、」
そしたら、すかさず「まだ届いていないのですけど、どうなっているのでしょう？」
なぜなら、「相手に確実に届けた」という根拠は無く、時間稼ぎとなり
いつの間にか“契約期限日”が過ぎてしまえば、『法定更新（借地借家法第２６条１項）』
つまり、エイブルや家主は、「時すでに遅し…」というわけです。
もう一つのやり方は、「大家と直にやるから、もう連絡しないで下さい」あとはほっとく。
連帯保証人へは、まず、連絡をする事は無いでしょう。「既に、過去の人」ですから…
以上で大切なのは、エイブルは「更新（手数料）が欲しい」から「大家に直接やって貰う」
という訳にはいかないのですが、万が一ということもあるので、
必ず『更新期限日』をチェックしておきましょう。
その後、株式会社エイブルは「契約更新のお尋ね（重要）」なるものを送りつけ
「更新の手続をされない場合、家主様より契約解除のお申し出があることもございますので、大至急…云々」と書いてあるので『更新期限日』が過ぎていれば後の祭り。
それと、暇があったら検索サイト等で「宅地建物取引業法第４７条１号及び3号」
「宅地建物取引業法第４７条の２の２項」「借地借家法第２６条、第２８条、第３０条」
「商法第５４６条、第５５０条」「刑法第６１条、第６２条」なんかを
調べておくと「便利」かも。早く！上↑メモメモ！！
上記法律に相手が抵触する場合、これはもう『犯罪』でしょ。捕まえちゃえ！！！！
最後になりますが、相手が「でたらめな」法律を振りかざしてきたら、勇気を持って対抗しましょう。『特約事項』なんていうものにも騙されてはいけません！！！！意味なーし。

とはいえ、ボーナス時期になると、店の営業社員が全員辞めてしまう店が
いくつも出てきて、売上ががた落ちするのは組織として杜撰過ぎやしないかな。

組織としては･･･って。。。。
上の人はびくともしてないですよ。
ちゃんと７時には帰るし。ポーズで残ってる事あるけどね。
社員辞めて死にそうになってるのは、店長とその上位まで。
さらにその上は組織なんて考えてもいない。考えるポーズだけ。
顔ぶれみりゃわかんだろ。
しがみついてここまで来ました〜！ってのばっかり。
ま、ある意味サラリーマンの鏡かもしれんが。
だから、社員が幾ら辞めてもＯＫなんだよ。
責任は店長に責任押し付ければすむし、
新しい社員だって募集かければ幾らでも集まるんだもん。
ある意味入社する方もバカだな。
それでも入った奴の１％くらいは仕事できるんだよ。
けど、その芽をバカ店長がつぶしちゃうんだよなぁ。
意味のないプライドと、無意味な仕事のやらせ方で腐らせちゃう。
まあ、元々店長が仕事できないからしょうがないんだけどさっ。
とっくの昔に悪い方向へ車輪が動き出しちゃったのに、
いまだ見ない振りしてるとこがこの会社の素敵なとこだよｗ
ま、見ちゃったら客観的に見て自分の首飛ばすしかなくなるから、しかたないね。

ん!!まだ子供かな？
ってか、何だかんだ文句言ってるけど、
このバカな会社に１０年以上いる訳で、
自分より社歴の長い店長連中探す方が苦労するからね!!
今まで本当に上司には恵まれなかったけど、仲間には恵まれたかここまで来れたんだなぁ〜
バカな会社でバカな奴が多すぎるけど、
だから、自分もバカやって楽に適当に仕事してるのかも・・・
ちゃんと考えてる奴らはこの会社ではもたないよ。
それこそ、店長につぶされてしまう。
バカな会社だから、店長連中、その上の奴らが副業出来るんだろうね。
このまえも、上司がある店長に『副業儲かってるか？』って聞いてたしね。
そんな会話が普通に出来るのもエ○○ルだからね。
意味もなく、銀行行ってみたりしてるからね。

副業かなんか知らんが、よく株の話は聞かされたよ。
自社株じゃなくて。
やってるのは店長より上ね。もちろん。
店長そんな暇ないもんな。

店来て、「どこどこが今いいよ」って馬鹿なこと話しかけたれた。
毎日、携帯の株サイトとにらめっこしやがって。
こっちは『それどころじゃねーんだよ！』と思いながらも
『じゃ、今度教えてもらいましょうかね！？』って言ったら得意気に
話し始めちゃって・・・・なげーこと。
ま、そんな副業だろ。多分。まちがいなく。

ところで>>771よ。大丈夫か？
10年物の社員番号なんて生き残ってるのもうあまりいないんだぜ。

それにしても横○はひどかった・・・

申立て人は、自己の締結した契約内容を詳細に検証する努力をおこたらず
粘り強く、入会金等の返金等の交渉をおこない、また自治体の消費生活相談窓口に
アドバイスを求めるなど、極めて積極的かつ自立した消費者である。自己の権利を
しっかりと認識し、必要な情報をみずから捜し、また第三者からその提供を受けて
侵害されている自己の権利の回復のために自立的に行動する、このような消費者こそ
が事業者の側にそれに応えようとする真摯な努力を生み出すのである。そしてそのような
消費者、事業者相互の努力の中から、最終的には賃貸アパートの健全な取引秩序が
生み出されるのである。本件の申立人には、今後ともこのような消費者でありつづけて
ほしく、またその経験を他の人にも伝えていってほしい。

まさに英雄だな。いいかげんなことばっかりすんじゃねーぞ。レオパ。

ボーナスが出ました。
自分の所は上司が独り占め。
社員はみんな、忙しい春を越えたと言うのにスズメの涙・・・
上司がバカだから自慢げにたくさんもらったと話してるらしい。
開いた口が閉まらない
今回は何人辞めるか？？？

平松の副業は自動車保険らしいよ。
何でも自社の管理してる物件の家主に無理やり保険の切り替えを
させたりしているらしいし、この間自分の懇意にしてる家主から
鬱陶しいから何とかならないかと相談され、返答に困りましたよ。　　　　　　　　　　　　　　　
営業店の営業マンに勧誘したりで結構
稼いでいるらしいよ。でも、これって職権乱用ですよね。

平松って淀屋橋の奴ですか？

去年から、中途採用はバイトからで数字を挙げたら正社員に上げるという制度に
なったんだが、ひとつ疑問がある。
事務希望以外の人間で宅建持ってる奴が、わざわざバイト待遇の会社に入社するのか？
そもそも宅建をとる人間のほとんどが就職を有利にするためだろ。
これじゃあ、宅建所有者が敬遠してしまうでしょ。

俺が入社してから、中途で入社した社員10人以上知ってるけど
全員宅建持ってないし・・・

アホか？
宅建持った社員なんていらねーんだよ！
ついでに高学歴大卒の社員も業界経験者もいらねー
たいして仕事できねーくせに文句ばっか言うしすぐ辞める
宅建は事務員だけで十分
あとはバイト待遇のハングリーで従順な営業だけで固めれば業績は伸びる
能書きばかりで働かねー社員は雇わないのが正解

780
１００％無資格者

あのな・・
売り上げ数字が上がってねーんだよ。
一店舗当たりの利益率が悪いんだよ。
馬鹿しかいない上に、店舗出しすぎたからな。
で、全部正社員だと人件費がかさむんだよ。
前は５０万店長をさらして給料下げて、
その後当然だという顔して、社員の給料下げて、
それでもまだ対外的に利益が上がってますって顔しなきゃいけないんで
社員を切って（自動的にボーナス過ぎると人が減る）
アルバイトさんを・・・・。
人件費は大幅カットできる。
社員２０００人いた会社だ。一人頭のコスト年間１０万円下げてみろ。
￥100,000×2,000だ。
文句があるとか、ねーとかそういう低い次元だから
お前らはいつまでたっても高麗なんだよ。

総括するとブルは、業界一給料が安い上に、
人使いが荒く100円ライターの様に使い捨てするから離職率が異常に高いんですね？
しかしそれでは優秀な人材の確保など無理で、今後も退廃の一途を辿るだけですよね？

>>783
人材は育てるものだよ君
ついてこれない人間を切り捨てるには一番の方法だよ

育った人間が独立してしまう件について。

>>784は典型的なバカだな。
確かに切り捨てるには一番いい。。
がしか〜し、何が良くて何が悪いか、現場のトップがそもそも間違ってるわけで、
ちゃんと判断できてないから、いい人までカットカットですよ。

育てられない人がやってるんだから、仕方ねーか？

休みの日にも電話かかってくるから
気が休まるのは正月だけだよ
11時くらいまで仕事するし
そんな生活で年収３００マソがブル兵だ
若くて優秀な人間ほど辞めていく・・・

千葉の○部長の情報知ってるひと〜
奴って何者！？ただのやりチン！？

消されないね

千葉はもともと特殊

ここ残業代でる？

平○社長ってどんな人ですか？プライベートな事、仕事上の事なんでもいいので教えてください。

http://www.oracle.co.jp/showcase/2005/able/top.html

>>793
よく見つけられましたね〜
最終面接の時の待合室で一緒に受けた女の子が「若いらしいですよ」といってて、ほんとに若かったからびっくりしたなぁ。
横のきれいな女の人がオラクルを利用したサービスを考えたんですよって社長から聞かされました。
>>792ｻﾝ ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄは私も知りたかったりして・・・

http://www.irwebcasting.com/040220/03/main/menu.htm
年中無休にしたのは平◯社長ですか?

30代で一社員から社長にまで登りつめたということは、かなりやり手なのでしょうか？見た感じは穏やかな感じの方ですが…私生活は派手なのかなぁ…

実際のところ、社長変わってからどう？
漏れは前より酷くなってる気がするんだが。
確かにやり手かも知れないが、あやういな。

社長が変わっても患部が痛いから同じ

へぇ定休日なくなっちゃったんだ。
ってもアタシがいた店舗は店長の意向で定休日なんてなかったけど。

平○社長が就任されたのって何時ごろなんですか？実績が上がらなければすぐに社長交代なんてこともありえるのかな？

うざいなぁ

平田社長は感じの良い人だけど、
営利企業である以上、なかなか末端の人間は楽にはならんよ。
社長が考案したかどうか分からないけど、アルバイト制になってから、
早期退職者がさらに増えてきた嫌いもある。

平〇社長はただの操り人形で何も自分で判断できない立場にある。
実権は佐藤が握っていて佐藤の許可がなければ便所にもいけないのが実態。
若手社長は実力で伸し上がったと、社員に勘違いさせて離職率を下げるのが狙い。
そして若手社長が新しい事業にチャレンジしてる事を記事にして株価を上げるのが狙い。
思い付きで新規事業に取り組んでいるけど成功した例は1つもない。
純情で貧しい学生さんを言いくるめて、
相場の倍もする保険や消毒や鍵交換や引越、家電製品、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ回線など
支払う必要のない金を巻き上げるのがブルの手口！
今も昔も何も変わらない。

学生さん、気を付けなよ！
ブルから言われても金払う必要がある商品なんて何ひとつないからね！

↑　結構事情通だね。

23時半くらいにエイブルの前通ったら、シャッター降りてたけど
電気の光が漏れてた
あんな時間まで残業か？？
阪急の某駅近くの店

客にとっちゃエイブルより良いところなんて他にないだろ

エイブルは最高の会社だよ。
手数料半額だし店舗は駅前にあるし安い物件も情報もたくさんあるね。
だから少しくらい消毒とか保険とか引越で儲けさせてあげてもいいと思うな！
手数料だけじゃ儲けなしでどう考えても気の毒だろ？

>807
手数料は大家と半々ずつ取ってんじゃないの？ってかそんなにボコボコ金取ってたら真面目にやってる同業者が浮かばれない…

社長はまもなく手数料ゼロになるだろうとも言ってるしな。
今よりもさらに付帯で儲けを出すつもりなんだろうが、どうなることやら。
値下げ合戦は共倒れの確率が高いんだけどなあ。

>>805

その昔店舗にドロボーが入ってだな、本来夜間金庫に入れなきゃいけない
お金が盗まれたんだよ。
その後色々あって、それ以来、店舗閉店後でんきつけっぱがデフォになっている。
ま、１１時とかならバカ店長がいる店ならやってるかも知れんな。

まあ、上がバカで気合と時間で何とかなると思ってるｱﾌｫだらけだからな。
たしかに気合と時間は必要な事だけどさ。
ま、時間の使い方の質が最悪なんだよね。バカ店長は。
社長も気がついたらなおせば？

>>809

いいこといった。マ○○ナ○ドの二の舞！

>上がバカで気合と時間で何とかなると思ってる

こんな時代錯誤な思考してる奴が上で仕切ってると
下のもんは悲惨だよな

マジな話、

築９年、敷金１礼金で１年タバコ吸わず清潔に住んでて退去する場合、
いくら引かれるの？清掃で２万くらいかな？

高収入ビジネス
http://sidevip.gooside.com

>>813
今なら、そんなもんだ。

ハウスクリーニングですが、大阪の場合、
2LDKで\34,650.-（税込）3LDKで\38,850.-（税込）単身用で\26,250.-（税込）

っていうか、清掃費も払う必要ないですよ。
ある程度掃除しておけば。

でも、清潔に住んでいて・・・ってのは主観なので、
客観的に見てどうなのかは実際に見ないとねぇ｡

ブルの仲介で借りようと思う本人に責任がある。
いちいち小さい文句を書き込むなよ、バカが。

最近ブルを辞めた者ですが
夜はぐっすりと眠れ、
食べ物は美味しくいただけ、
肌のツヤも良くなった気がするんですが、
気のせいでしょうか？

ww

とらまいて

ブルくそムカつく！
アホな説明しながら契約させんなｳﾞｫｹ!!

保険強制してんじゃねーぞ！

借りる本人に責任がある。と、いうことですが、
消費者に対しては、しっかりとした「説明責任」が発生します。
消費者も、しっかりと「知識」を備える義務も発生します。
本来、契約書は業者が「後は、自分で読んどいて」とは
いかないものですよ。

直営なのにたくさんぼられた
直営だからといってまともなサービスは期待できない

818
どの辺りのブルですか？

いるんだよね、こーいうｳﾞｧｶが
何が説明責任だ？まともに聞く耳持たねーくせにｱﾎか？
消毒は一時しのぎでも実際にｺﾞｷﾌﾞﾘやﾀﾞﾆ退治になるし、
引越は日通の正規料金より遥かに安いし、
保険は他社より高いがその分保証が充実してる。

客にメリット与えて売り上げてるだけだろーが！
被害者面してくだらん言い掛かりつけんなよバカ

地震保険もついてないのに激高なんだけどさ

↑都内の某直営での話ね
どこも一緒なんだろうけどさ

ただいまﾄﾗﾌﾞﾙ中！
噂にたがわぬ悪徳ぶり。
敷金返さねーとさ！

ttp://www.heyasagase.com/sitelist/joho/sikikin.html　敷金関連のサイトリスト。
経験者の体験記は読む価値あり
ttp://www009.upp.so-net.ne.jp/law/sikiindex.html
原状回復義務とは？

　いよいよ一番の核心に迫る といったところですが、しかし、この原状回復義務の定義は、
一般に認識されているような面倒くさいものではありません。
　実は 『 賃借人が賃借物（部屋）の中に設置した家具やエアコンを取り除く 』 といった意味しかありません。
　つまり、古くなって汚れた壁紙などを張り替え、賃借人が入居した当初の新品の状態に完全に戻す、
などといった意味は原則としてないということです。

ちゃんとおﾍﾞﾝｷｮしようね！馬鹿社員！

簡易裁判発動(≧∇≦)b
家も更新料払いたくないし、2年たったら引越ししよっと
もめたら即裁判の予定

都内のエイブルで部屋の手付け金として家賃一ヵ月分を支払おうとしたら、今すぐに入居費用全額払えといわれました。土曜の夜だったこともあり、月曜に振込むと言っても、聞き入れてくれません。都内ではこれは当然のことなんですか？

831
エイブルの社員でもないので分かりませんが、土日は空き部屋が
決まりやすいのでキャンセルにならないようにしたかったんでしょうね。
小さい業者ではよくあることですよ。
でもお客さんが理解もしてないのにそんな事いうのはおかしいと
思います。担当者の人格かもしれませんね。

>>831
それ月末だったんじゃないの？
ブルには２通りの成績計算の仕方があって
まず手付け（１万〜家賃１月分くらい）預けてもらうと白契約。
で、次に敷金の半分（敷金４ヶ月なら２ヶ月分）入れてもらうと黒契約。
勿論、白契約より黒契約の方が重要なワケ。
それで月末になって前年より契約数が足りてないとみんな必死こいて黒契約を
取ろうとするんですな、これが。

あと、入居日が近かったりしたら（申し込み日の１週間後とか）その日に全額預かる
ことはある。

そうじゃないなら、あなたがいかにもキャンセルしそうな感じだったんで
取りあえず押さえとこうと思ったんじゃないの？ｗ

エイブル社員だったよん。
なんか質問ある？
ってねえよな。
寝るか

しかし元エイブルの営業社員って人多いよね
偏見かもしれないけど、以外にもわりとまともな人物が多い印象
在籍中に苦労してた分、キャパが広いのかもね

>>835
ずる賢い人間は最初からエイブルなんぞ入らないからな。
俺の経験上、単純で良い人が多い気がする。
だから、会社にいいように利用されるんだよな。

>>831
それマジ？
契約にもならないのに、１か月分以上とるなら業法違反だよね。
お客様相談室へどうぞ。
そこの店長、やばい事になるですよ。

金額をたくさん入れさせて、断りにくくしてるんだろうね。

>>837
早く契約しろって事じゃないの？

私はジャパンリアルエステイト投資法人という三菱商事とモルガンスタンレーという外資系との共同出資の不動産投資信託会社に勤めております。
先日、勤務先が泉紀尾井町ビルなので部屋を借りようと千代田線の沿線で20〜25万くらいで部屋を探しに某千代田線の駅近くのエイブル様にお邪魔しました。
四季報にアパート・マンション仲介専業最大手とあるし、名前も知れているので期待していましたが呆れて開いた口が塞がりませんでした。
接客してくださったのは、見るからに営業に向かなさそうなアキバ系。当然の様に名刺にはジャスダック上場企業とアピール。しかし、営業話法、ビジネスマナーはおろか、不動産知識がまるでゼロ。
仕事柄、私は宅地建物取引主任者、不動産鑑定士、マンション管理士の資格を持っており、業界最大手でジャスダックという新興大市場に上場している会社であれば宅建くらいもってて当然でしょ？
ところが、アキバ系いわく、うちの会社の営業はほとんど持っていないんです！だって？
恥ずかしくないのかね？案内の車中で私は彼に質問しました。「日本版リートのニーズが高まり、土地価格の低迷を受けかつての様に所有不動産からのキャピタルゲインが期待できなくなった今、当該不動産から運用してインカムゲインを期待するべきだと思うが。
昨今のドゥーデリジェンスによろ市場査定をどうお考えですか？」と。アキバ系はキョトンと不思議そうな顔押して頷くだけでした（笑）。
当然、こんなことも答えられないアホ会社は切り捨て、ミニミニとハウスコムに行きました。双方の会社の担当者の名刺にはジャスダック上場の文字はなかったけど、宅地建物取引主任者の明記はありました。
リュウジ、日産の経理時代の君しか知らんけど社員教育しっかりな！日興の証券仲介も大家を食い物にするんだろ？
茂が30パーセント強の筆頭株主だから、どうしようもない会社というのも頷けるが！！

平田社長って日産時代は経理担当だったの？
実力が評価されないから日産を止めたという話だったから
てっきり営業で数字をあげても上から評価されないということ
だと思ってたけど。

キミ、勉強してないな？
リュウジは、営業畑じゃなく経理畑だよ！！営業の苦労、実績の上げ方など知らないから95パーセントの離職率を誇っているんだと！！
しかも、日産自動車本体ではなく、連結対象子会社のひとつ、日産プリンスのうだつの上がらない
暗ーい経理ヤローだよ！！

なんだよ、エイブル（当時は別名だが）に転職するときに
親戚中に猛反対されたというからには、日産本社ぐらいの
格のある会社に勤めていたと思っていたのに。

離職率が高いのは、はるか昔からだよ。

８４０さんの意見、本当に納得です。
あの会社は、本当にバカばかり！まず、敬語の使い方を知らない！
「審査が通らせて頂きましたので、ぜひよろしくお願いします」水天宮店某。
そして、執拗な申し込みの強要！！申し込みの意思がない事ををこちらがハッキリと主張すると、
あからさまに、態度を豹変させるバカ店長！
宅地、建物の知識を何一つ知らないカリスマ暴君店長！！（丸井の近くの店）
平田をはじめ、佐々木、米蔵、賃貸ニュース社新社長石川、そして不動産知識まったくなしのバカだけど態度は暴君なバカ店長ども！
貴様らは、井の中の蛙だよ！
エイブルなんて、ほんとに中小企業の中の下クラスの会社だよ。
たかだか、売り上げ３００億、時価総額２５０億前後の会社のくせに勘違いスンナよ！
せめて、宅地と建物を扱う不動産会社だったら社員の７割以上主任者にしろ！
そして、反社会的なヤクザ営業、おとり広告、誇大広告、高い保険、悪徳消毒を今すぐやめろ！
収益を関連業務に頼らなければいけないのだから、今すぐ仲介手数料を１ヶ月に戻せ！
そして、大家からの広告料の負担を減らせ、ワインごり押し止めろ！
借主から１ヶ月いただいても宅建業法に違反していないぞ！宅建持ってないバカ経営陣ども！！

>>840
>>845
お前ら
がバカです

846>>
エイブル教洗脳済み

>>840＝845だな
何を偉そうにバカらしい書き込みしてやがる？
嘘がバレバレだぞw
何が昨今のDDによる市場査定だよ？
そもそも言語になってないじゃねーかﾜﾗ
聞きかじりのREIT用語並べただけじゃねーか？
何がジャパンリアルエステートだよ？白々しい嘘こくなって！
本物だと言い張るなら『レバ』の用語説明してみ？
ん？省略されたらわかんねーって？いやいや本物なら省略されても分かるはずだよん
おまえはエイブル辞めて、せいぜい大手の賃貸管理会社に転職した程度の人間だろ？
どーだ、図星やろ？

840 ：ド素人集団エイブル ：2005/07/16(土) 09:59:52 ID:FjwHmytK
私はジャパンリアルエステイト投資法人という三菱商事とモルガンスタンレーという外資系との共同出資の不動産投資信託会社に勤めております。

845 ：エイブルはバカばっか ：2005/07/16(土) 16:57:26 ID:FjwHmytK
８４０さんの意見、本当に納得です

6月に辞めたばかりの元半ぐれ社員だろ

>>840=845　ID:FjwHmytK
ｼﾞｴﾝ（・Ａ・）ｲｸﾅｲ

848さん貴重なご意見ありがとうございます。
私は、この４月、レーサムリサーチ株式会社を退職しジャパンリアルエステート株式会社に転職した
ＤＤ査定投資戦略営業部２課に所属しております岩崎と申します。
私は、嘘を何もついておりませんので、文句、言い分がございましたらジャパンリアルエステート投資法人の岩崎まで直接ご連絡して下さい。
泉紀尾井町ビルに居りますので、受付をとうしてご来社くださるか、お電話ください。
お宅様のご質問に的確にお答えすると共に、宅建主任者証と不動産鑑定士の証明をご提示させていただきます。
私は、単にエイブル様の社員様のレベルの低さ、不動産業としての知識がないことにただただ呆れ書き込みをさせていただきました。
お宅様も、相当なキャリアと知識をお持ちのようですから、こんなところで書き込みあうより、
直接議論を戦わせましょう。私は逃げも隠れもしませんので。
ただ、私の書き込みを拝見され、またご批判を匿名でこちらにするような弱い方であれば負け犬の遠吠えですから〜！！！残念！
ご意見があるようでしたらこんなところに匿名で書き込みをされないで私宛にお電話、ご来社を心よりお待ち申し上げます。

８４９様へ
私は自分の価値をそこまで落としたくはないので、年収３００万未満が大半を占める
エイブル様など大金を詰まれましても入社いたしませんよ！

>>845
カキコ見る限りどー見ても元社員にしか見えェー
自作自演までしてパチこくな( ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ

>>840＝845＝851
あの〜、レバの用語説明はまだでしょうか？
入社したてだから分かりませんか？でわ勉強してくださいな
ちなみに私はレーサムにもモルスタプロパティにもジャパンリアルエステートにも知人がいますよ。
2ちゃんねるで他社を罵倒していた岩崎さんが実在するかどうか聞いてみますね。

余計なお世話かもしれませんがREIT会社にお勤めになるという事は、
社内社外を問わずコンプライアンスについて高い意識を持つことを要求されます。
レーサムのような個人商店企業であれば問題にならないかもしれませんが、
本当にジャパンリアルエステートにお勤めでありながら2ちゃんねるで他社を中傷した事が
公になったらかなりマズイことになりますよ。

新しい転職先でレベルの高さを誇りたい気持ちはお察ししますが、
くだらない事で解雇されないよう十分にご注意なさってください。
今までは女子社員と不倫してもクビにならなかったと思いますが、これからは肩もんだだけでクビになるかもしれません。これ本当です。

あと私は自分の所属や名前を明かすような事はしません。
そんな事したら確実にクビになってしまいますからね。
卑怯者だと思いますか？
クビになりたくありませんから卑怯者で結構ですw

それに2ちゃんねるは匿名掲示板なので好んで自分の名前や所属を明かす必要はないんですよ。
ご存じないようなのでお教えしておきます。

>>855
じゃあ、報告よろしくね。

>>856
4月に辞めて、5月から転職したのであれば
今は試用期間みたいなもんだろ

>>855はしたたかだな

>>855
それよりIDの仕組みを教えてあげた方がいいかも
840＝842＝845＝851＝852が何故ばれるか本人だけわかんないみたい

素敵な会社に勤めているわりには佐々木や米蔵、石川や各店舗店長を知ってたり
悪徳消毒やワイン押し売りを知ってるなんてやけに内情に詳しいでつね

>>858
消毒やワインが悪徳なのは認めちゃうわけね。
さすがにアレはきついしね。

８５８様へ。私は、直接平田や、米蔵とも面識がございます。
レーサムの前はエイブルに８パーセント強出資していた日本トラスティ信託に執行しておりましたから。
もちろん、IDの仕組みも認識してございます。そうです。すべて私によるかきこみですよ。
エイブルの内情、資本関係、中長期的な経営指標もお宅様たちよりは存じ上げております。
日興コーディアルの証券仲介参入は１年前から検討していたようです。
マージン率が他社より高いようですからね。
日興も、新規顧客の獲得に相当苦しんでおる背景もございます。
レオパレス21の仲介に関しましても、社長の深山や、副社長の大場と３年も前から検討していたようですよ。
レオパレスは現在相当、建築請負による管理戸数を増やしております。
２００８年６月期までに５０万戸まで増やし、管理専門の会社にするそうです。
そして、現在、新規参入したシルバー事業、安価に設定した第一次取得者を対象とした戸建事業にシフトしていきます。
私は、レーサムの株式の売却資金を元手にj−ｓｔoｃｋ選定銘柄とひジョーにすばらしい。かどうかは知らんが
エイブルさまの株式の購入を考えております。

８５４様へ。
ですから、こんなところで説明をすると私はお宅様と違い若輩者でございますし、
もし、何か不適切な表現をしてしまいますと、お宅様のような相当な有識者から厳しく指摘され私は知識の乏しい者としてたたかれるでしょう。
ですから、直接お宅様にご説明申し上げます。
匿名でも構いませんので、お電話なりご来社ください。
余談になりますが、今晩のおかずはレバニラ炒めにしようと思っております。
暑い夏にはお宅様もレバーを食べると多少は頭がよくなるかも？
いやーレバーだけじゃむりかな？牛乳も毎日飲んでください！！

８５４様へ。
罵倒ではございません。
事実を事実として公表してだけに過ぎません。
しかし、お宅様のような非常に高いレベルと見識をお持ちの方がくびなどに恐れないでください。
外資系企業であれば実力があれば認めてもらえますよ。
今の会社よりも高い給料もらおうよ！
ちなみに、私が言ったモルガンは秀和を買収したモルガンスタンレーです。
私を叩く前に、エイブルさまの現状についてどうお考えか、ご意見をお待ち申し上げます。

８５４様へ。
こんな２ちゃんねるに書き込んだくらいで解雇されるようなくだらなく、小さな会社にいたら
お宅様のような高いキャリアをお持ちの方が宝の持ち腐れですぞ。

↑
保証人が立てられなくて部屋貸してもらえんかったの？

あ〜あ、やっぱり岩崎さんの在籍は認められませんでした。
嘘はよくないですよ！
まぁ、わかってましたけどね。
レバニラ炒めがお好きな様ですがユーモアーも知性も感じさせないレスありがとうございました。
一度死んだらいかがですか？

保証人が立てられないってどういう人よ
エイブルのとこの保証人代行なら、1ヶ月分の家賃払うだけで立ててくれるんじゃないの？
どうせろくな審査もせずに金だけ取るんだろうし

随分内部事情に詳しいな。
エイブルの現役でもここまで知ってる人間は
相当上の方だぜ。

>>862
IDの仕組み認識してるなら自作ジエンするわけねえだろ ( ﾟ,_ゝﾟ)ﾊﾞｶｼﾞｬﾈｰﾉ

皆つられて楽しそうだな。

>>865
きっつーｗ
笑いながら人殺すタイプだな

８６５さまへ
私の在籍が認められませんでしたか？
しかしまあ、よく短時間の間にレーサムリサーチ、ジャパンリアルエステイト、モルガンスタンレーアジアパシフィックの３社に在籍しておられる
ご友人がつかまり、聞くことができましたね？
ちなみに、伏字でもかまいませんのでどの部署のどなたに私のことを聞いたんですか？
お宅様の方こそ嘘がバレバレですよ！嘘って分かってましたけど。
あと、１度死んだらいかかですか？ですか。
あなた様のような有識者が、２ちゃんねるで他人を中傷したことが公になるとまずいですよ。
くびを恐れるケツノ穴の小さなあなた！くだらない事で解雇されないように注意してください。
私はJREに火曜日出社しますのでお電話くださいね！

賃貸ニュース社の石川と三河！
お前らは本当に馬鹿だ！
本社を元赤坂SFビルから虎ノ門琴平タワーに移転した本当の理由、皆さん分かりますか？
そして、８月からCHINTAIに社名変更する理由を？
石川貴史よ！せっかく慶応でて三井住友フィナンシャルグループに入ったのに黄身は本当に
おおばかだ！よりによってエイブルに（笑）

エイブルの惨憺たる内情
エイブルの広告媒体、週間チンタイ！この会社がむごいというか馬鹿というか！
イマは、大証ヘラクレスに上場し、初値も公募価格を大きく上まりました。
そして、三河タツローという無能な経営者から石川タカシというそこそこ有能な経営者にバトンタッチします。
あのぺらぺらの本、買う人の気が知れねー。
おとり広告の代名詞！週間チンタイ！載っている物件は集客が見込める成約済みのハイグレード物件が中心！
それか相場よりかなり安い、ツカイッパ末端社員が善良な大家をだまし物調であげてきた物件を掲載。
そして、悲惨なのは大家！
成約するごとに賃料の１か月分とデータ加工費というわけ分からない名目で金を徴収されます。
暑中見舞い、年賀広告の季節は名刺大の広告の掲載をしつこい電話により勧誘されます。
昨年あたりから、サイズが選べるようになり大家さまの写真も掲載する新サービスも始まりましたっけ？
エアコンクリーニング、悪徳ワイン、証券の知識もない馬鹿店長が日興の証券の仲介でまた大家様を食い物に？
石川、また飲みいこうな！慶応の同期としてさ（笑）

>>871-873
やっぱりエイブルで使えなくて辞めさせられた基地外の仕業か。
恨みを持つのは分かるけど人間として最低だな。
慶応卒とか首脳陣と面識があるとか宅建とか鑑定士とか妄想してるし。
その割りには知識も知恵もないから始末におえないよぅ
言動から推測すると本社に在籍してて都心の営業部に異動させられて最近やめた株好きの奴だな

>>871-873
エイブルに在籍したのは確かだな、いじめられて辞めたんだろうな
あと知識も知恵もないのは確かだ
多分PC購入して1ヶ月程度の奴だと思う

エイブルで使えなくて辞めさせられた奴なんているの？
あそこは人前でしゃべることが出来ない人間でも採用する会社だよ。
なにせ、○○の所有者だけど、人前でしゃべれないから
他の社員に説明させたこともあるくらいだから。

874、875さまへ
私は、エイブルの春名ジュンイチ社長（当時）から執拗に誘われ、当時の大建管理サービス�鰍ﾉ在籍してたよ。
肩書きは、執行役員営業統括本部長補佐だったかな。
ただ、君たちのような馬鹿が多くてね。
まさに、君たちの言動はエイブル馬鹿社員えお象徴している。
こちらが、エイブルの事を悪く書き込むと、私に徹底的に攻撃してくる。
私が、君たちの持っていないような不動産の資格を持っていると書き込むとやれ嘘だ！この用語の意味を答えてみ？とくる。
はじめは丁寧な敬語を使っておられたが、自分の書き込みの痛いところをつかれると、今までの化けの皮がとれ、「一度死んだら」と
態度を豹変させる。
まさしく、接客、案内まで丁寧で媚びを売るような接客をしているが、お客さまが申し込みの意思がない事を告げると態度が一変し、決めてくれないんだったら帰ってよ！
その代わり、私を攻撃するように、お客様カードの個人情報をつかい執拗につい客してくる。
たぶん君たちも、どっかのくだらない予算300万位の店の代理辺りだったんだろうな。
当時は、ボルボの代理業に失敗し、グループ14社を統合しコーポレートブランドをエイブルに統一してたころかな。
上尾の埼玉エバンスという会社と我孫子の賃住という会社の再建を任されたっけ。懐かしいなあ。
あのころの社員と君たちを比較すると進歩のない会社だよ・・・。春名・・・・

あと、妄想じゃないから電話してね。
何度もいうけどご来社してくださればいつでも妄想じゃない事、証明しますから。
たぶん、こないと思うけど・・・笑
あと、確認もしないで決め付ける君こそ、妄想だよ！！
自分で確認した？私宛に電話する？
能のないやつは、自分の妄想癖、妬みを攻撃対象に転嫁するんだよな。