もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart16
617 ：大学生：
用賀(世田谷区)という二子玉川の隣の駅。築1年。徒歩15分ﾘﾋﾞﾝｸﾞ10帖内装ｺﾝｸﾘの打ちっぱなし ｳｫｼｭﾚｯﾄIHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀ 天井3.5ﾒｰﾄﾙ資金1礼金1家賃98000 管理費3000 のﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞです。皆さんの意見を聞かせてください！
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618 ：名無し不動さん：04/06/08 13:22 ID:GAGdkqSj
上の用賀の物件ですが ちなみに 風呂トイレ別 独立洗面台 ｲﾝﾀｰﾎﾝ付き です。
>617
築１年で、敷礼が１・１ってのが
限りなく怪しい感じはするけどね。
築１年で、敷礼が１・１ってのが
限りなく怪しい感じはするけどね。
用賀歩１５ってどこだ？
砧の端ならありえる価格かも。
砧の端ならありえる価格かも。
621 ：名無し不動さん：04/06/08 15:02 ID:GAGdkqSj
実は僕と大家さんが同じ大学出身で元々は家賃105000 管理費3000 敷金2 礼金2 を特別に下げてもらったんです
622 ：名無し不動さん：04/06/08 15:05 ID:GAGdkqSj
620 お返事ありがとうございます。場所は上用賀です 周りは閑静な住宅街･･･少し寂しい所です。因みに全体で6世帯 そんなに大きな建物ではないんです
>>621
その物件Web上に月95,000-+管理費\3,000-で出てるぞ
http://search.chintai.co.jp/web_search/servlet/w_Servlet?cmd=detail2&tmpl=cjn&type=1&area=1000&sel_pr=2&bc_cd=2&user_cd=&group_cd=&b_flg=&banner_cd=102045_rail&usercd=&rail=102045_21732&
rail=102046_213&rail=102047_5211&rail=102048_4531&rail=102049_1812&rail=102050_18289&rail=102051_6203&stat=102045_054&OthersFlg=&printmode=1&ac_flg=1&detail=000000048_271790_+_+_001
その物件Web上に月95,000-+管理費\3,000-で出てるぞ
http://search.chintai.co.jp/web_search/servlet/w_Servlet?cmd=detail2&tmpl=cjn&type=1&area=1000&sel_pr=2&bc_cd=2&user_cd=&group_cd=&b_flg=&banner_cd=102045_rail&usercd=&rail=102045_21732&
rail=102046_213&rail=102047_5211&rail=102048_4531&rail=102049_1812&rail=102050_18289&rail=102051_6203&stat=102045_054&OthersFlg=&printmode=1&ac_flg=1&detail=000000048_271790_+_+_001
624 ：名無し不動さん：04/06/08 15:22 ID:GAGdkqSj
えっ?!! 仲介業者さんはどこでしょうか？ ﾘﾝｸは携帯なので見れないんです。あと名前は何でしょうか！？ 上用賀何とかだったはずです・・
>>624
エイブル三茶店
世田谷区上用賀
専有面積：24.03
2003/06築
洋10K1.5
1階/2階建
>617のと同じ建物の別の部屋かもしれんな
http://www4.adpark.co.jp/images1/1000/271790001.jpg
http://www4.adpark.co.jp/images2/1000/271790.JPG
エイブル三茶店
世田谷区上用賀
専有面積：24.03
2003/06築
洋10K1.5
1階/2階建
>617のと同じ建物の別の部屋かもしれんな
http://www4.adpark.co.jp/images1/1000/271790001.jpg
http://www4.adpark.co.jp/images2/1000/271790.JPG
626 ：名無し不動さん：04/06/08 15:35 ID:GAGdkqSj
騙された！今から殴りこみの電話します
つか、ここで晒された時点で住む気なくすよな普通。
>625
その画像で見たら
なんかブロック塀がわびしいね。
その画像で見たら
なんかブロック塀がわびしいね。
>>626
２階なら高くなるだろうけど１階だったのか？
もし>>623の物件なら収納が足りないので自分は嫌だ
一口コンロならガスキッチンの方がいいし…
用賀に学校があるならともかく徒歩１５分も嫌。
一面ガラス？なのも夏暑くて冬寒そうでカーテン選びが大変そう…
礼金が下がるのはいいが、敷金が下がるのは怪しい。
退去時にふんだくられそう…エ●ブルの方が安くてもそれも契約したくないし
２階なら高くなるだろうけど１階だったのか？
もし>>623の物件なら収納が足りないので自分は嫌だ
一口コンロならガスキッチンの方がいいし…
用賀に学校があるならともかく徒歩１５分も嫌。
一面ガラス？なのも夏暑くて冬寒そうでカーテン選びが大変そう…
礼金が下がるのはいいが、敷金が下がるのは怪しい。
退去時にふんだくられそう…エ●ブルの方が安くてもそれも契約したくないし
>626
マジレスするけど
もし自分が紹介された以外にも部屋が空いてるようなら
やめといたほうが無難。
築１年で空き部屋が２部屋以上あるってことは
短期間で２人以上がその物件から出て行ったってこと。
そういう物件は、住み心地に難があるケースが多い。
契約期間が２年で、というならもっとあやしい。
（１人ならその人だけの事情があるかもしれないが、２人出てるとなると
疑ってかかってまず間違いない）
いくら大家が大学が同じでも、敷礼を１・１に下げるってのは
なんか理由が別にあると考えたほうがいい。
マジレスするけど
もし自分が紹介された以外にも部屋が空いてるようなら
やめといたほうが無難。
築１年で空き部屋が２部屋以上あるってことは
短期間で２人以上がその物件から出て行ったってこと。
そういう物件は、住み心地に難があるケースが多い。
契約期間が２年で、というならもっとあやしい。
（１人ならその人だけの事情があるかもしれないが、２人出てるとなると
疑ってかかってまず間違いない）
いくら大家が大学が同じでも、敷礼を１・１に下げるってのは
なんか理由が別にあると考えたほうがいい。