【新築】★下丸子ﾏﾝｼｮﾝﾗｲﾌを語ろう★【Part6】

〜下丸子エリアプロジェクト〜
『大田区下丸子』多摩川のほとりに完成したそれぞれの新築マンション
　このスレは新たに下丸子の住人になられた方や､ご入居待ちの方､
　また､これからご購入を検討されている方々が､情報交換をはじめ
　マッターリ語りあうスレットです。

●ブラウトリエ

●シエルズガーデン
　「南向き中心の圧倒的な眺望と開放感」
　 http://www.ciels-garden.com/index_n.html

●東京サーハウス
　「できるまでは空想のマンションでした」
　 http://www.sir-house.com/

●ザ・リバープレイス
　「田園調布の薫り、多摩川の潤い、変わらぬ上質感が溢れる暮らし」
　 http://www.the-river.info/home.html

●リベール多摩川
「爽やかな風と明るい光にくつろぐ快適空間、誕生。」
http://www.rever-tamagawa.com/index.html

※マンションの販売戸数や割引ネタだけの妄想脳内さんはご勘弁下さい。

熱く語れ下丸子どれがすばらしい
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1033214778/
http://money.2ch.net/estate/kako/1033/10332/1033214778.html

落ち着いて語ろう下丸子どれが素晴らしい2
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1046960234/

激戦区・下丸子・いずれも大変☆３☆
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1054907308/

■熱く語れ下丸子どれが素晴らしい★Part4
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1061001412/

完成】いよいよ佳境下丸子★Part5【間近】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1066272709/

重複スレとなります。

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1079418607/l50

【一声2000万？】在庫増大下丸子Part6【出血ﾊｧﾊｧ】

新しいスレが立ちましたね。

※マンションの販売戸数や割引ネタだけの妄想脳内さんはご勘弁下さい。

ﾜﾛｰﾀ

>>3
重複ではないでしょう。
そのスレハ値引きネタだけだろう。いいかげん飽きたよ。

こっちが遅くにスレ立ってるから重複だ！！！！！
移動しる！！！！！！！！！！
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1079418607/l50

東京都区部で販売中の新築マンションモデルルームでのこと。販売担当者は
100�uあまりの広さがある４ＬＤＫの住戸の図面を広げた。8000万円を少し
超える金額が印刷された価格表を示しながら、こう続けた。
「うちは二割以上引きますから。」
そう言うと黙って指を６本たて、人差し指を口にたてた。8000万円の物件を
6000万円で売るから、絶対に内緒にしてくれというサインだった。販売セン
ターを10分もたたないうちに一声2000万円の値引き。25パーセントオフとい
うのはスーパーマーケットの特売も真っ青の大安売りだ。
　2003年に完成したこのマンションは、総戸数が数百戸という大規模物件
だ。天気がいい日には部屋から遠方まえ見通せる眺望や健康増進に配慮した
数々の施設など、販売前から話題を呼んでいた。ところが、2月末でも約一
割が売れ残っている。

【一声2000万？】在庫増大下丸子Part6【出血ﾊｧﾊｧ】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1079418607/l50
【一声2000万？】在庫増大下丸子Part6【出血ﾊｧﾊｧ】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1079418607/l50
【一声2000万？】在庫増大下丸子Part6【出血ﾊｧﾊｧ】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1079418607/l50
【一声2000万？】在庫増大下丸子Part6【出血ﾊｧﾊｧ】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1079418607/l50

>>1　サーを定価でご購入ありがとう。

>>3
漏れも重複してないと思うが・・・
もう一つのスレは在庫数とか値引きとかを強調したいだけのスレだしね。

>>1の説明でも販売戸数や割引ネタだけはご勘弁下さい書いてあるしね。

>>6-8
さっそく脳内さん来ましたねｗ
スレ違いなので書き込むのをお控え下さい。

>>11おい、必死杉

==========終了==========

これよりの書き込みは
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1079418607/l50

削除依頼しておきますた。

>>13-14

スレ違いなんで荒らさないでもらえます？

┌─────────┐
│ 基地外警報！！！｜
│ 基地外警報！！ ｜
└─────────┘
ヽ(´ー｀)ノ
( へ)
く

│＼
┌──────────┘- \
│ 気の触れた方が \
│ ／
└──────────┐- ／
ヽ(´ー｀)ノ │／
( へ)
く
- = ≡三 │＼
- = ≡三 ┌──────────┘- \
＿ = ≡三 │ \
￣ = ≡三 │ いらっしゃいます ／
- = ≡三 └──────────┐- ／
(´ー｀) - = ≡三 │／
( ヽ ヽ)
／ >

>>15
他物件の売れない駄目営業マンか、
橋の向こうからうらやましそうに眺めている友達の居ない人なのでは？（笑

>>17
割高購入者、必死だな（藁

ス　ー　パ　ー　堤　防　君　が　必　死　す　ぎ　ま　す　！　！

>>19
ﾜﾗﾀ

>>17
なんかもう一つの在庫ネタスレは一人しかいないみたいですよｗ

自演必死杉

相当な性格の持ち主のようだな
スレ違いなんだから来るなよ！
お前は在庫＆値引きスレで一人吠えてろよ。

ス　ー　パ　ー　堤　防　君　が　必　死　す　ぎ　ま　す　！　！

素直に移動してください。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1079418607/l50

もう一つの内容とは明らかに違うと思いますけど・・・
こちらはこちらで良いと私は思います。

あらあらどうしたんだ下丸子スレ荒れてるね〜

つーか丸子スレＵＺＡＩ．

向こうのスレは基地外が同じネタで騒いでるだけだな。

新スレ、宜しくです。
シモマルに引っ越してきて、先週末に今更ながら初めて多摩川河川敷を散策したら…
あらあら、ビックリ！！矢口〜六郷の河川敷周辺はゴチャゴチャの下町風情タップリ
なのですね。別な意味で興味アリ。

シエルズの中古もお買い得。

エールタワー２０階　９０．２２平米６５００万円
http://www.livable.co.jp/rue/1/CXG42012.php3


シエルズのリビエルタワーの１７階　７６．８４平米　５６８０万円→５３８０万円に値下げ
http://www.livable.co.jp/rue/1/CUJ38012.php3

東急リバブル　http://www.livable.co.jp/ryutsu/kyojyu/index.html

>>1
新スレ乙です。
値引きネタを繰り返し叫んでる方には別スレで一人頑張っていただいて
こちらは有意義な情報交換マッターリいきましょうね。

ここは定価ご購入者のスレでつか？

>>31
このスレ参加者を対象に営業活動しても意味が無いヨ。
既に購入した者か、冷やかし者しかおらんからね。

>>33
イエッサー！
いまごろサーの人は勘弁してね。

今日の夕方５時過ぎ、工事中のような爆音がずっと響き続けるので何？
と、思ったら、ブラウトリエの前にメガネをかけた若者が
バイクのエンジンをずっとヴァルルルと響かせ続けていた。
もちろん、マフラーははずしている。
ナンバープレートは折り曲げている。
服装は暴走族風ではなかったが。
あれはブラウトリエの住人？
ただの通りすがり？
とにかく嫌な感じだ。

新スレでは値引きの話をするとスレ違いになっちゃうのか。

という事は散々前スレで騒いでいたかたは、こちらにはこれないんだね。

>>36
マフラ外したら走れないよ。ピストンわれちゃうから。
夕方なら会社帰りの香具師の可能性もあるね。

粗鬆おこしましょう。

先日、サーの地下駐車場から出ようとしていた車が
出口ゲートが開かなくてしばらく右往左往してたの見たよ。

長谷工やるじゃん！！

長谷慌のせいなのか（ｗ

あそこは入ったら最後・・・ｗ

日経ビジネスに書いてあったが、長谷工はつぶそうにも国がつぶせないんだと。
借金で身動きの取れないダイエーと同じだからな。

>>38
ああいう爆音たてているバイクの改造ってマフラーはずすとは言わないの？
じゃあ何て言うの？

何か荒れそうなスレだな。。。
密かにたのしみ。。。

==========終了==========

これよりの書き込みは
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1079418607/l50

>>44
言わなくもないけど、直管とかマフラーいじってるって言うよ

目蒲病院っていいのですかね？

>>４８
ヤブです。
地元でいい評判を聞いた事、有りません。

しかしすごい風ですな！！！

多摩川沿いの土手は風が強いときは凄いですよね。

>>49
本当に？　ヤブなんですか？　

住人必死だな（藁

PC狛江定価購入者とどっちがｳﾞｧｶの横綱でつか？

＞下丸子ﾏﾝｼｮﾝﾗｲﾌ

んなもんねぇよｳﾞｧｶ（ｗ

>>55
生涯賃貸くんのお家は何荘って名前なの？

>>56
おまえの家買値から幾ら引かれてるか知ってるか？（ﾌﾞｹﾗ

>>57
認めたなｗ
で、何荘って名前なの？

―――――――――――――‐┬┘　　　　　　　　　　　　　 　＝≡＝
　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 |　　　　　　　　　　　 　＿＿　 〆
　　 　 　 ＿＿＿＿.＿＿＿＿ 　　 | 　　　　　　　　　　　 ───　　＼
　　　　　|　 　 　 　 |　∧＿∧ |　　 | 生涯賃貸 ｳｾﾞｰﾖ　ｺﾞﾙｧ！　 　　＼＿ ＝二 ∧＿∧ 　　　　　　　　　　>>55>>57
　　　　　|　 　 　 　 |. （#´Д｀）| 　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　＿ 　　|ヽ　　＼ （； ･∀･）／ ←値引きでも買えない粘着君
　　　　　|　 　 　 　 |⌒ 　 　 て)　　人　　　　　　　　＿　　―――‐　γ ⌒ヽヽ 　⊂　　　つ　 ∈≡∋
　　　　　|　 　 　 　 |（　　___三ﾜ ＜ 　＞　　―――　　 ―― ―二 　 |　　　|:::| 三ﾉ　ﾉ　ﾉ　 ≡ //
　　　　　|　 　 　 　 |　)　　）　 | 　　∨ 　 　 　 ￣￣￣　―――‐　 　人 ＿ノノ　（_ノ､_ノ　　＿//
　 　 　 　￣￣￣￣'￣￣￣￣　 　 |　　　 　 　　 　 　 　 　　　￣￣　　　　　　　　　　　　　 　/'|

>>46
　＿＿＿
　　　　／　 ∧∧ ＼
　　　/ 　ヽ（ ﾟ∀ﾟ）´､｀、
　　/　/＼ ＼つ　 つ、ヽ
　　|　|　　,＼ ＼ ﾉ　　|　|
　　ヽヽ 　レ ＼ ＼ﾌ /　/
　 ＼[賃貸書込禁止]／
　　　　ヽ､ _＿＿_,, ／
　　　　 　　｜｜
　　　　 　　｜｜

値引され君、必死だな。（ｗ

静かになったな。（ｗ
土手住民は昨日の強風に飛ばされていったのかな？(ｹﾞﾗ

>>61 >>62 君を　一生賃貸くんと呼ぶにはあまりにもかわいそうなので、
一笑沈滞くんってのはどう？

>>63
ツマンネー
都心６区土地建物所有者ですが、何か？

土手くんってのはどう？(藁

>>65
土手くんと土手くんの仲間に入れない沈滞くんでいいんじゃない！

土手の仲間に入るくらいなら、普通に賃貸でいいと思うんだが。（藁

土手高は気持ちいいぞ

戸手くんにしようよ

>>64
都心6区って葛飾・足立・江戸川・練馬・荒川・北だっけ？

>>70

＿|￣|○ ﾊﾞﾚﾀｶ　←>>64

と土手が必死です。

土手一区　太田

何でここの住人こんなに必死なの？（ｗ

＞土手一区　太田

どうも話がかみ合ってないと思ったら

キ ミ は 一 人 群 馬 の 話 を し て た ん だ ね (藁

>>72
やはり馬鹿でしたか（笑

土手堤防が一人で必死だな。このスレ藁える。（ｗ

ガス橋ＵＺＡＩ．

創価学会太田池田文化会館ってどうよ？

堤防一区　大田

　　　　　　　　　　なんなの？この香ばしいスレッドは！！　ﾊｧﾊｧ

>>78
>創価学会太田池田文化会館ってどうよ？

正真正銘のお馬鹿さんのようですね
群馬のスレでも立てれば？

>>81
漢字間違えくらい許してやれよ。心の狭い土手君。（ﾌﾞｹﾞﾗ

土がほのかに香る堤防沿いのマンソンはやっぱり眺めがいいよ。買
手もつくよ。そのうちね。ガス橋からの多摩川の眺めは本当にサイコー
必ずあなたも見るべきだよ。考え変わるＹＯ！駅前の西友はなんでもかんでも
死ぬほど豊富な品数だよ。堤防の緑は本当に特筆すべきだよ。
だめもとで値引き交渉してみればいいと思うよ。きっと販売員さんもがんばってくれると思う
な。

>>81
前スレから同じ内容を繰り返している香具師が１人いるみたいですね。
反応しないでスルーさせたほうがいいのでは・・・

ﾌﾄﾃﾞﾝ　マンセー！！！

ここは学会に監視されてるよ

オリンピック、平成１７年３月開店予定。
みんなちょっとは喜べや。

>>87
わーい

>>87
どの辺りに出来る予定なんですか？

裁判長　「財前支払いしる」
財前　「すべては柳原くんのせいです！と責任転嫁しちゃう罠」
柳原　「財前教授そのとおりです、と釣られてみるテスト」
関口　「財　前　必　死　だ　な」
母・黒川　「濡れ衣着せるＤＱＮ息子がいるのはこの法廷ですか？」
財前　「モマエもｶｴﾚ」
ケイ子　「むしろイ�`」
財前　「何が悪い・・・
　　　　 漏れは患者を救おうとがんがったんだ・・・
　　　　（ｸﾜｯ)！！癌を削除しようとしたんだ何が悪い！！！(ﾄﾞﾝ!!)」
国平　「財前教授、退廷スレへ行きましょう」
財前　「まだ裁判は終わってないぞゴルァ！
　　　　 裁判長、モマエの釣りか？国立大学教授だから厳しく責任を問われるだと？！
　　　　 法の前には！法の前には！なんぴととも平等ではっ・・あいーててててててて！」
里見　「財前！それ以上荒らすな！！」
財前　「クッ・・！、モマエの横レスは受けんよ里見・・・・・ンアアッ！(ﾊﾞﾀﾝ！)」
里見　「(ﾄﾝﾄﾝ)・・・気胸を起こしてるな。すぐに削除依頼だ！」
財前　「もう寝るぽ ﾉｼ」
又一　「ひろゆき呼べ――！！」

「マンション通」を自認しながら、サーハウスを定価で買ってしまったことを心より恥じる。

>>91
ﾜﾗﾀ

こっちもあっちもスレタイがバカっぽいので
糞スレになっちゃったね

>>87
オリンピックが出来るんですか
場所はどこなんでしょう。

>>94
リバプレのガーデンコートの目の前辺り。
今　既存建物を解体中だよ。
計画看板もすでに出てるよ。

>>52
遅くなってごめんね。
ホントだよ、ちなみに私地元30年在住。
良い評判を聞いた事有りません。
私の母親、一度行きましたが、二度と行く事ありませんでした。

まちBBSじゃないんだから、モマエらいい加減に汁！
ここは「賃貸不動産板」だっつーの！

>>97 は 賢人

>>95
既存建物って、もと三菱自動車のオフィスだったやつですか？
下丸子公園とANAの間にある。

>>99
三桂製作所本社だよ。
自工のオフィスっていうのは、多分三桂製作所の
新社屋が建ってる所じゃないかな。
自工が土地を処分する時に、キヤノンと三桂製作所、リバーで
分割した訳だけど、一番得したのは三桂だと地元の人が言ってた。

サーハウス、先日見学してきました。
遠目には素敵なマンションでしたが、
駐車場横のコンクリートの建物（ゴミ置き場？）が、
ひびだらけでかなりひきました。
施工から半年ちょっとで。。
中庭の舗装もひび、まばらな植林で期待はずれでした。

ちうことは三桂は土地転がしをしたということか!?
土地の位置関係がよくﾜｶﾗﾝ

皆さん、聞いてください。
内緒で妻のパソコンでインターネットして
ヌードとかＨな写真を見まくっていたのですが、なんと
なにかの表紙に見ていたエロ画像がパソコンの後ろに
表示されたままになって元に戻せません！
前はプーさんの画像だったのに、今はアソコにバイブを挿した豊丸の画像です・・・。
再起動しても表示されたままなんです。
早く直さないと妻が帰ってきてしまいます！
至急です、皆さん助けてください！！！
ＯＳはウィンドウズXPです。
よろしくお願いします

この辺りですかね。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.34.0.891&el=139.41.0.585&la=1&sc=3&CE.x=255&CE.y=247

リバプレで今日、ケーキとコーヒーでカフェやってたでしょ。
あれ食べに行こうかと思ったんだが、簡単なアンケートにおこたえください
って書いてあって、どんな感じなの？
いわゆる、モデルルーム見学の時に書くアンケートと一緒？
営業マン張り付き状態で見学するってこと？
行った香具師は教えてください。

今日は寒かったねー
リバプレとサーの看板持ちは今頃風邪で寝込んでるかな？

　　 ∧ ∧
　　(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ
　　ﾉ　　|
＠（__UU

リバプレ、順調に売れてるみたいだね。
今日もモデルルームは盛況。

リバプレいいね。検討中

リバプレ残り約１５０戸。
選択枝も減ってきたな。

(σ´�D｀)σ 111get♪

>>106
いつもの位置に宅八郎いた？

リバプレ残り１５０戸ですか、サーはきついですね。

下丸子にスーパーができたら、当然マンション買いでしょう。
早いもの勝ちですよ。

>>114=営業

>>108
モデルルームに行ったんなら、リバプレカフェのこと教えて。

>>115　やっぱそう思うよな。
リバプレの営業マンが必死こいて、リバプレをほめたたえようとして、連続投稿しているように見えるんだが。
前のスレの時もそうだったが、リバプレの営業マンって２ちゃんが好きなのな。

どこの営業マン(ｳｰﾏﾝ含む)もここ見てるよ

下丸子のﾘﾊﾞﾌﾟﾚだったら　品川、お台場でしょう　ウキー！

あそこも供給過剰だって聞くけど?

>>118
品川と下丸子は住む人のニーズが違うよ。
お台場って何て物件のこと言ってるの？

リバプレ買おうかと思っていたが、ここで何度もサーの値引きについて
書かれているのを読んで考えが変わってきた。
そんなにサーが値引きしているなら、リバプレやめてサーにしようかと思い始めた。
同じ広さで同じ眺望でサーのほうがニ千万円近くも安いなら、
多少、施工が劣ってもサーの方がお得感がでてきた。
温泉もついてるし。
２千万円分、住宅ローン組まなくてもいいなら、生活にもゆとりがでるし。
リバプレも未完成の今はまだ値引きしないだろうし。
それにサーなら今すぐ引越せるから、
リバプレができるの待つ間に払う賃貸の家賃も浮くし。
サーの値引き情報を書いてくれた人ありがとう。

２千万も引くなら、確かに考えちゃうよな。２千万といったらものすごい大金だよ。
多少不安要素もあるが、それくらいのバーゲンなら買っといてもいいかもしんないよ。　マジで。

定価からいくら引かれたじゃなくて、値引き語の絶対額が妥当かどうかで
決めろっつーの

>>123＝リバプレの営業さん
今夜もリバプレの営業マン（ウーマン）が張り切って２ちゃんに貼り付いてるんですね。
オツです。

こんなに高い買い物をするときに２ちゃんを見ない訳がない

このスレ、粘着や嵐がいなくなるとホントにレス付かないね。
参加者数名だったりして（ﾜﾗ

>>126
粘着と嵐に加えて、リバプレの営業が書かないと静か。
前スレで一時期、リバプレの営業が一般購入者を装って連日投稿してて
それを誰かから、リバプレの営業だと見破られた時もしばらく静かだった。

|∀･）

ｶﾙﾛ･ﾘｯﾂｫｰﾆ氏がこのｽﾚを見ているようです。

>>127
プ

丸子ﾊｧﾊｧ

下丸子のマンションってガス橋のマンション郡のこと？

>>131
自　分　の　頭　で　考　え　た　ら　？

悠久の多摩川の流れを望む下丸子マンション群は、２００４年、世界遺産に登録されました。

>>132
考えた上で確認してるだけ　しかし良くあんなとこ買うヤツいるな。

つーーか、いくらなんでも
同じところに造りすぎ。
あれじゃ、収容所か団地

コンビニ作ったら　ボロ儲けだな　ホント周りなにもないな。

>>136
じゃあ、つい最近できたサンクスとセブンイレブンとファミリーマートは
ボロもうけなのか。ふーーーーーーん・・・

（バカってほーんとに「ＸＸしたら儲かる」って話が好きだね・・・）

>>136
釣り？
周りコンビニだらけじゃん。誰がどう見たってコンビニはもういらないと思うんだけど・・・。

近いか？　もっとマンションの真下に作れば良いのに
建設中とか移動弁当屋とか昼時　儲かってそうだったよ
ところで隣にあるのは　ゴミ焼却場じゃないのか？

そうですか何か？

>>140
＞そうですか何か？ 　＝そうですが何か？　ですよね
あのマンション郡に住んでる人は、どう考えてるの？
俺は良い所に住んでる！！　or　俺はこんな所しか買えない！！
どっち？

×郡
○群

>>141
なんかおかしなヤツが迷い込んできたな・・・

シエルズ住民だけど、とても良い所を買ったと思ってるよ！
景色は良いし、作りもしっかりしてるし。

コンビニだって下丸子駅からくる途中に何件もあるんだから何も問題はないでしょ。
コンビニの近く＝良い所　ではないし

多肢かに死ヱルズはいいね。部落鶏餌も内層は遺骸とイイ毛度ね。

下丸子団地ジョギング大会にはみんな参加するの？

野村の営業マン（シエルズ担当）に聞いたんだけど、
あんな工業地域買う奴の気が知れんと。
建設中にはいたるところで土壌汚染も出てきたとのこと。

下丸子を見に行ったことはないんだけど、営業の言うことは
信用できないなと改めて思ったよ。

三菱のも然りだって。
安いものにはわけがあるってことか。
安いから検討しようと思ったんだけど……

三菱のところは戦車工場だしね。今は隣が挿花ってのが皮肉だが。

前に地所が分譲したやつ住んでるのチョンばっか。

でも港南よりはマシでしょ

工場跡地でもちゃんと土壌処理してたら、なんもしてない土地よりもキレイです

今週の週刊○×に万損大量供給地域は2000万円引きもあり、って記事出てるネ。
記事によれば、下丸子や成城ハケ下含む世田谷大田環八近隣エリアと、と場やｼﾆｮｳ処理場
近接の品川港南エリアが、値引き幅拡大間違い無しエリアだって。どちらも千戸単位の大
量供給で、需給が完全に崩壊して値引くしかしょうがないらしい。これから安く買いたい
なら、このエリアで底値まで下がり切ったところ狙うのも一興。ただ、下げどまる保証は
どこにも無いから底値の見極めが難しいネ。

>>151
目糞鼻糞

リバプレの前の土地に建築計画出てた。三桂製作所下丸子SCビル、
平成１６年６月着工、１７年２月竣工予定。敷地面積８８００平米
建築面積５３００平米、地下２階地上４階建て。

パークハウスの前でレジャーシート広げて花見してるのって
茶髪のDQNばっかだね。ここが大田区である事を実感。

下丸子スレって2つあるの？

>>152
同意。結局、プラトリエは分相応のマンション。
死得る厨は需給が緩む前のあだ花物件だったんだろうな。

ちうことは、死得るは割高つうことかい

土壌汚染にゴミ処理場みんな良く買った！！　エライ。

>>156
２つある。煽りや粘着BAKAが周期的に２つのｽﾚを巡回しているようだ。

>>152
今、リバプレを定価で買ったら、シエルズやサーを定価で買ってしまったのと同じく
バカを見るな。
前スレによると、シエルズも完成後は値引きしていたし、サーは現在値引き中だし。
８月の完成を待って、値引きが始まってから買うのがリバプレの賢い買い方。
それか、既に値引き中のサーを>>121のように今、買うかだな。

>>160
オマエモナー

>>161
値引きで買える部屋＝売れ残った部屋

俺なら定価でも自分にとって良い条件の部屋に住みたい
値引き狙って変な部屋に住むなら、別のもっと安い地域の良い部屋を選びたい
下丸子って、値引きで安いからって妥協してまで住むような町じゃ無いでしょ

そーいえば、リベール多摩川って露骨に
「X百万円値引きします！」
ってチラシ配ってるな。

買った人はどう思ってるのかな。
もしかして差額返金したとか？

>>152
週刊〜って何？
朝日、文春、ポスト、新潮、現代には、その記事なさそうなんだけど。
さんざんガイシュツの日経ビジネスのこと？

>>161
８月に完成するのは、センター、ガーデンｺｰﾄコートの２棟。
この２棟はとっくに完売してるよ。
１２月にはサウス、イーストタワーが入居予定だがそれまでにどれだけ
売れるかだな。
安けりゃなんでもいいというなら別だが、俺は>>163と同意。
俺の希望的観測だが、リバプレは完売とまではいかなくても、
売れ残り５％くらいのもんじゃないかと思う。
ブランド力もあるし、仕上げも悪くないし、オリンピックの
話も出てきたし。
５％〜１０％の売れ残りを値引して買う人がいるなら、
どうぞ買って下さいってなもんだよ。金利が上がらないといいね。

>>166を読んで、ますます売れ残りを値引きして買おうと思った。
５〜１０％の売れ残りとなると、リバプレの場合、総戸数が約９７０だから
４８〜９７戸が売れ残る。それなら、選べる部屋数も多い。

金利が上がるかどうかは確かに気になるが、それなら、
現在、値引き中で即・居住可能のサーハウスを買った方が、
>>121じゃないけど、賃貸の家賃も半年分以上助かるし、得だ。

だって、リバプレは８月完成の棟は既に完売なんでしょ？
営業が嘘を言ってなければ、の話だが。
今から申し込めるのは、１２月と来年２月完成の物件。
２月完成、３月入居開始物件の場合、今、すぐに住めるサーより約１年も遅くなる。
現在の家賃を１５万円とするなら、１５万円×１２ヶ月＝１８０万円。
それプラス、金利が今なら安い、＆値引き額（１千万円以上？）
結局、今、リバプレに申し込むより、サーの方が１５００万円程度、割安になるんじゃないだろうか？

若しくは、家賃１２ヶ月分以上払い続ける事になるが、
リバプレの売れ残り物件約５０戸以上の中から気にいったものを選んで値引きして買う。

とにかく、今、リバプレを契約するのは損はあっても得なしとみた。
とりあえず、近いうちにサーとリバプレを見に行って決めることにしよう。

>>163
単純な話し、坪単価で一番お得な物件を買ったらいいと思うが？
もちろん最低限ゆずれない条件を満たしたもの、ということだがね。
１千万２千万値引くという話しになったら、「売れ残りはいやだ」
とか言ってる場合じゃない。

戸田建

>>167
２月の時点で価格表の売れ残りを数えたら、約１５０戸残ってたな。
１２月までにサウス、イースト。来年３月までにリバー、ウエストが
どれだけ売れるかだ。
センター、ガーデンの完売はとっくの話。
去年の８月にはなかったよ。
リバプレがどれだけ値引くかによるが、現時点ではサーが一番
お買い得かもしれない。本人が納得できるなら。

マンション値引きの記事は週刊ポストと週刊現代に載ってるようだ。

ポストと現代読んできた。
もろサーハウスの話が書いてあるね。

>>160 = >>171

野村の営業マン（シエルズ担当）に聞いたんだけど、
あんな工業地域買う奴の気が知れんと。
建設中にはいたるところで土壌汚染も出てきたとのこと。

下丸子を見に行ったことはないんだけど、営業の言うことは
信用できないなと改めて思ったよ。

三菱のも然りだって。
安いものにはわけがあるってことか。
安いから検討しようと思ったんだけど……

>>174
子供に土を触らせなければ良い。
下流（ゴミ処理場）から風が吹いたら空気を吸わなければ良い
な〜んも問題ない。

>>160 = >>171 = （あっちのスレの）>>171

165って痛いよなぁ。。。

>> っていうか　ばか＝１６５　ガイシュツ？　キシュツのことか

>>178
ガイシュツは２ちゃん語。
２ちゃん初心者君はおとなしくしてなさい。

シエルズ前の河川敷にも桜の植栽が行われましたね！

氏エルズ必死だな

毛虫の大量発生必死だな。

リバプレの裏に出来るのはかなり大きいオリンピックのようだね。

リバプレ関係者が多数、ここにカキコしているようなので，要望があります。
今後、販売予定のリバーとウエストには，広くない部屋も作ってください。

シエルズやサーハウスが、完成後も売れ残った物件は皆、広い平米数のもの。
７５平米以下の部屋はシエルズもサーハウスも、すぐに完売していました。
現在、リバプレで売れ行きがいいのも９０平米以下の部屋で
９０平米以上の部屋は売れ行きが鈍ってきているのでは？

下丸子界隈のリバービューのマンションで広い平米数を必要としている世帯は
もうあまり残っていないのではないかと思います。

だから，平米数８０平米以下の部屋で、価格が安いのを作ってください。
そうしないと、シエルズやサーハウスのように、売れ残りが１割以上出て、
値引きをしなくてはならなくなりますよ。
今からだと、間取りの設計を変更するのは大変かもしれませんが、
売れ残って値引きするよりマシでは？

ここ、売りだし価格の半額だって。

そんなに金のある椰子はいないってこった

シエルズ、またまた売りに出たね。
５６８０万円から５３８０万円に値下げしても未だに売れ残ってる物件があるから、
今度新たに売りに出たのは５２８０万円。
リビエルタワー２２階　73.84平米
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%c2%e7%c5%c4%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&code_b=13&toho=ft&chiku_nen=fv&from=1000&no=112500013463050

>>184
サーの売れ残りは１割以上だし、シエルズの（完成時の）売れ残りは１割も無かっただろ

>>187
暇なんだね−。
花見でもしろよ。
目の前に桜があるだろ。
あっ、ないんだ、ごめんね。

　　　　　　　　　　ー―――――　、_
　　　　　　　〆´　　　　　　　　　　　　ー
　　　　 _／　　　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　／　　　　　　　　　　/|　　　　　　　　　　　　　　|
/　　　　　／|　　　　　|ヽ　　　　　|ヽ　　　　　　　 |
|　　　　　/　＼　　　　|　＼、　　　|　＼　　　　　　|
＼　　　　レ　　＼＿__＼　ー‐__ヽ‐ヽ　＼　　＿　/
　ヽ　＿__ヽヽ___　　　￣　￣||ヽ ＼　　　＼/_　ヽ´
　　　ヽ´　 | ! iヽ＼　　　　　 i !　 l |　　　　（‐、 ）
　　　 ∧　 ヽ:、ｖ_」|　　　　　ヽヽ‐/　　　　、__/
　　　　lヽ　　 ヽー´　_　　　　　￣　　　　　　/＿
　　　　ヽ|　　、、、 ヽ　　　　 ｀ ｀ ｀　　　　/|　　　＼　
　　　　　ヽ　　　　　　_　_,　　　　　　　　 /　|　　　　　＼ このスレにいる人たちは、
　　　　　 _＼　　　　　　　　　　　　　　／　　L　　　　　＼　どうしてマッタリお話できないの？
　　　　／　　＞　、　　　　　　　　 イ　　　　　＼　　　_　＼
　　　 /　　　　　/　　ー i　　　'　　__i　　　　　　　ヽ　ヽ＼, ）
　　　i　　　　　 ﾉ　　　　/　,　:‐‐''''　ノヽ　　　　　　￣
　　　|／|　　／　

>>190
それはね、巨大AA貼るような厨房が居るからなんだよ

　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　⌒
　　　　　　 　 　　＿＿＿　 　　 (　　　 ）
　 　　 ⌒　　　 /,､,､,､,､,､,､ ヽ　　//／
　　 （　　 ＝　 ｌ　　w　　　l 　|
　 　　 〜　 　 ,ｌ （･）∠　　 |_ |
　　　　　　　 (　 ⊂⊃ ＿　　6)
　　　　　　＿ΤΖΖ＼　）/ﾉ
　　 ∠￣/　　 ￣￣￣￣￣　 ヽ
　 　 ﾍ _ |＿＿　　　　　　　ﾉ　　|
　 　 ／ヽ　　|　￣￣￣￣　 　　 |
　　 |　 7）~~ |―――――--―|
　　 ｀´｀　　 ﾉ￣￣￣￣￣￣￣|
　 |￣ｌヽ　 （＿　　　　　　 　 ＿ ﾉ＝ヽ
　 |―|　|￣￣ ￣￣￣￣￣　 　 ヽ _））
　 ｀− ´――――――――　￣

　　　　　「うるせい！下丸子の悪口は許さんぞお！！」

>>187
最上階の住民が見切売りですか。プププ。

最上階の部屋の割に占有面積小さいね

>>187
その価格（5280万円）、ほとんど新築分譲時の定価だな

>>187の部屋、約７４平米あって１ＬＤＫってのは間取りが変だな、と思い
住友不動産のページで間取り図を見たら、どうやら壁をぶち抜いて改築しているみたいだね。
そこまで自分達仕様にした部屋を半年で売りに出すのは
よくよくの事情なんだろうなぁ。

>>195　じゃあ、改築費、手数料、売却時の税金、ローン、固定資産税、
更に中古は値引きで叩かれるのが当たり前だから
諸々で大損してでも売りたいんだね。

それにしても、シエルズって中古が出たのはこれで４軒目？５軒目？
それもエールタワーとリビエルタワーばかりだよね？　何が嫌なんだろう？

１LDKじゃ売れないだろうね
都心じゃあるまいし

>>197
同意。そしていったん下がったマンションの値段は戻らない

>>196
>じゃあ、改築費、手数料、売却時の税金、ローン、固定資産税、
>更に中古は値引きで叩かれるのが当たり前だから
>諸々で大損してでも売りたいんだね。

プ

何か忘れてない？

(σ´�D｀)σ 200get♪

http://money2.2ch.net/test/read.cgi/estate/1079958543/101-102

シャレにならんな．．．

評判の悪いサーだが、毎週引越してるのを見かける。
残り何戸か知らんが、着々と埋まっているのは確かだ。
雑誌の値引記事も売れ行きを速めてくれるのではないか？

でも夜サーハウス見るとまだ３分の１は確実に真っ暗で空き部屋っぽいぜ

夜の土手風景はまさに修養jy（ｒｙ

リバプレ、見に行ってきた。
隣のキャノンの建築中のビルがすごく気になる。
あれは１５階建て？
だとしたら、イーストタワーの２０階以下は眺望、日当たり共に×だな。
昼頃に見たけど、現時点でもイーストタワーの１５階以下は
サウスタワーの日陰になってるし。
朝だけだな、日が当たるの。昼から夕方にかけては暗くて寒そう。
それと、キャノンの建築中のビルに加えて、同じ敷地内でもう少し道路側にも
これから何か建設しそうだよね？
あそこらへんがある程度建って、視界と眺望がどうなるか見極めないと
イーストは怖くて申し込めないとオモタ。

今日ブラウトリエでフリーマーケットやってたね

>>207
この天気悪いのにやってたの？
どこで？　ブラウトリエとシエルズの間の中庭みたいな所？
それともキャノン側の前庭みたいな所？

>>208
キャノン側の前庭みたいな所

サーに行った。ガーデンを中心に見たが、１階の廊下が汚くてびっくり。
あそこは営業の部屋に行く時にも通るわけだから、リバーを買う人だって通る。
そういう一番、綺麗にしておかないといけない所をきちんと清掃していない点に
売主側の手抜きがかいま見えた。
そのガーデンの一階の侵入防止柵も低くて、特に、非常階段の柵が
あれでは中途半端であそこに手をかければ簡単に入れそうだ。
居室はここで言われているほど悪くない。
ガーデンの日当たりは良好だった。
清掃とセキュリティーに不安が残るのでペンディングだ。

リバプレにも足を運んだ。
リバプレはまだ建築途中なのでモデルルーム以外はよくわからん。
>>206じゃないが、キャノンのビルがどうなるかが鍵だな。
今、早まってイーストを申し込まない方がいいと感じた。
また、サーを見て、完成してから見た方が管理・眺望などがわかっていいと感じた。
だから、リバプレはもう少し建築が進んでから検討したい。
それに、ここに何度も色々な雑誌記事が引用されているが
その点から考えて、リバプレが今年の冬以降に値引きするのは間違いない。

こちらは真面目に購入検討する方々のスレですね。
ﾏﾀｰﾘsage進行で行きましょう。馬鹿は放置で。

>>206
あれはキヤノンの新研究開発棟で、地上６階地下２階建です。でも
地上からの高さが３９．５メートルもあるので、普通のマンソンでは
１２〜１３階建てぐらいの高さと同じで、おっしゃる通りリバプレの低
層階への打撃は必死です。

ただ、日照図によると影響を受けるのはサウスタワーの東側。
冬至の１１時ごろまでサウスタワーは完全に影なります。
（ルームタイプでいうとS-e, S-f, S-g）

だからsage進行でって言ってんだろこのｳﾞｫｹが

>>213
ﾏﾀｰﾘとか言っておいて自分ですさんでるし・・・

>>213
212です。２ちゃん初心者ですみません。
Sage進行ですね。

＞>>213
＞ﾏﾀｰﾘとか言っておいて自分ですさんでるし・・・

ﾜﾛﾀ

あげてやる！！

　　　　∧＿∧
ﾊｧﾊｧ （´Д｀; )
　　 　 （=====）
　　 __ (⌒(⌒ )＠
　／＼￣￣し'下丸子＼
　￣￣￣￣| |￣￣￣￣
　　 　 　 　 | |
　　 　 　 ／　＼

どっちのスレもダメダコリャ

次〜行ってみよ〜う！！　

こっちには岡本くんいないの？

>>221
このスレはageると怒るヒトが居るのでageてはイケナイらしいのれす

>>197
俺はこの間取りいいな。
嫁と２人で小梨（作る予定も梨）なんで。

ま、その値段じゃ...ね。しかも中古で。

リバプレのホームページ、第四期二次購入者申し込み４／９までで止まってるけど
第四期が売れ残ってその対策を練ってるのかな？
このまましばらく待って、第四期二次の売れ残り分を売り切るか、
第四期三次として二次の売れ残り分と新たに数戸の物件を足して売りに出すか。
今頃、「キャンセル住戸が出ました」とか売れ残りなのに適当言って、
初期の抽選申し込み者に電話かけてそうだな。

あの大幅値引きの記事と２００５年問題の記事は２００５年完成のリバプレには
打撃が大きそうだな。

>>224
２００５年問題の記事ってなんでつか？

>>225
不動産値引き関連の記事には必ずといっていいほど、
２００５年問題のことは書かれているよ。
２００５年完成の大規模マンションが多数あるため、
供給過剰になり値崩れが起きる懸念があること。

例えば、テレビでも下記の内容を放送していた
http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/2004/04/14/news_day/n2.html

市区町村かそれ以下の範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では削除対象になります （「削除ガイドライン」より）

何故、次々売りに出るんだシエルズ？　これは安っ。
シエルズ　エールタワー１０階　３ＬＤＫが４４８０万円
http://www.nomu.com/cgi-bin/bukken_search.cgi?+-c+1+-b+144612

>>228
おたく大きく間違ってるよ。
この部屋の向きは、東南向きだよ。サー側であって、川側じゃないよ。
新築時分譲価格は４４７０万。でこの物件の売り出し価格が４４８０万。
もともと川側より安く分譲していたわけ。
新築時とほぼ同じ価格で売ろうってんだよ。
さあ結果は？

なんでいつまでもリバプレのホームページ更新しないの？
第五期の状況知りたいんだけど。

正統派ｽﾚに月age

>>228
どうして「未入居物件」とあるんだろう？
シエルズは全戸売れたのは間違い無いはずなのに。
どういうこと？
買ったけど一度も住まなかったのか？

下丸子には非常に執着心のあるDQNがいるけどスルーしてね。
皆　○○荘に住んでいて分譲マンソン買えるのがうらやましいだけ。
勤務先も３流で　学歴もない。２ちゃんで脳内妄想カキコだけが
彼らの行き場。金持ちは喧嘩せず低レベルな人間は無視です。

>>233
おや、自称国大卒君、こっちに移動ですか？

自称国大卒君（>>233）の生態

・国大卒（自称）
・誰でも知ってる一流企業に勤務（自称）
・教員免許を持っている（自称）
→折に触れ上記を自慢します

・変な文章しか書けないのは、テレビを見ながら書き込んでいるため
→まともの文章が書けない言い訳によく使いますが、まともな文章を
　書いた試しがありません。

・リバプレのMRに車で行き、何故かコンビニで昼食を買って車中で食べ、
　「下丸子にはまともに食事する所が無い」と愚痴る
→バカなので車で移動するという考えが思いつきません
→リバプレの周囲だけで下丸子を語ってしまう浅はかな脳の持ち主です

・コテハンでもないのにすぐに個人特定されてしまう
→稚拙で特徴的な文体なのですぐにバレて煽られています

自称国大卒くんも粘着くんもウザイからあっちのスレでやり合ってくれよ

>>232
どうしてなんだろうね、その部屋。
とにかく、シエルズは中古が続々と出て来て中々売れないのはマチガイナイ！

>>237
ふーーん　「マチガイナイ」のかぁ
へーーーー　へーーーー
へぇぇーーーーーーーーー

で、何件中古に出て何件売れ残ってるんですか？ >>237

もう10件以上　　でている
もちろん　全て　売れ残りってるに　決まってる
調べた訳じゃないけど　このスレを見てれば　わかるよ？

>>XBbzUUpY
何で最後が疑問系なんじゃ？
アホ丸出し。ぎゃははははははは ＿（＿＿）ノ彡☆ばんばん！

自称国大卒君と岡本君を混ぜたようなアホが現れたな。ネタか？

そりゃ　寝たでしょ

240じゃないけど、前スレから、シエルズの中古が他の物件に比べて
多数出てるのは一目瞭然。
ブラウトリエもサーハウスも２軒ぐらいしか出てないけど
それを数えればシエルズは１０軒前後でてるよ。
何を今更シエル厨はいちいちムキになってるの？
このスレに前からいる人ならみんな知ってることだろ。
ためしに下記を見ただけでも、２軒売れ残ったまま。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?lock=2&place=%C5%EC%B5%FE&ken_id=13&ensen=&ensen_id=&code_b=13&shiku=%C2%E7%C5%C4%B6%E8&toho=ft&from=2000&to=&chiku_nen=th&menseki=&m_type=&shozai_kai=
今まで中古はリンク貼られてきたから捏造でも嘘でもなければ事実。

ムキになって根拠のない粘着レスしてキモイヨ。
シエル厨って以前、完成後も売れ残りが１割近くあると指摘されたとき
専業主婦が引越しチェックしてるからそんなわけない、って言い切った
カキコしてた人がいたけど、そうやって監視するところが怖いよ。
そういう人がいるから中古で売りに出して引越したくなるんじゃないの？

ふーーん　「１０軒前後でてる」のかぁ
へーーーー　へーーーー
へぇぇーーーーーーーーー

だれも嘘とか捏造とか言ってないのにムキになって反論してる>>244て
おもしろい人ですね

自称でなくてマジで国立大出身だが　俺は最初から下丸子のマンソンに
ついてのカキコをしていたよ。それを執着嫉妬野郎が下丸子の事も書かず
人の揚げ足ばかり取るので頭に来ただけ。俺がいることによって皆さんに
迷惑かけることになったのは事実だから下丸子スレには今後書かない。
ただ執着野郎（コンプレックスの固まりで人生の敗北者）は＞＞と書いただ
けで自称○○とかですか？と書くから　その手を書いたら今度は叩いてね。

あー、これで馬鹿が一人このスレから消える訳だ
清々したような、寂しいような

・・・と、さよなら宣言した自称国大卒君は文体を変えてさりげなく復活する
つもりのようです。がんばってね！（プ

リバプレって施工はいいけど、駐車場が地下じゃないのが嫌だな。
コート棟はともかく、タワー棟は地下深く土台を作っているから、
タワー棟だけでも地下駐車場を作るのはたやすいと思うんだが。
ランドスケープ見ると、駐車場スペースが結構広い。
夏になったら、地上に並ぶ車の群れからは熱気がたちのぼると思う。
もし、あそこが芝生だったら景観が良くなるだけでなく
緑のおかげで暑さが緩和されると思うんだが。残念だ。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

シエルズ中古追加物件　５２９０万円
リビエルタワー76.84�u　１７階
http://www.nomu.com/cgi-bin/bukken_search.cgi?+-c+1+-b+147781

>>252
それ何ヶ月も前から出てる物件だよ・・・

価格改定されるたびに同じ物件を「追加物件」とかカウントしてたら
そりゃあ「何十件も売りに出てる」って話にもなるわな。アホですな。

その物件は新古みたいだね。
オプション設定までしたのに何故か入居しなかった人が売りに出したっぽい。
ローンが通らなかったのかリバプレに乗り換えたのか、そんなところでしょ。

最初は新築時の定価に数百万のせて売りに出してたけど、徐々に下げてる。
おそらく今の価格が新築時にほんのちょっと乗っけたくらいの価格だね。

何10件も売りに出てるとか言ってた香具師は、煽ってた訳じゃなくて
本気で勘違いしてたってことか！　ﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

>>253-255
一人で書いててむなしくない？
そもそも何十軒も売りに出てるってどこに誰が書いたの？
十軒前後、売りに出てるの書き込みはあるが。

もし、>>254と255は別人が書いているのだとしたら、
複数のシエルズ住民の脳内では、「１０軒前後」が「何十件」に変換される仕組みらしい。
本気で勘違いしているのは誰なのか冷静に考えてみれば。

つーか、シエルズ住民でここに書き込まないでロムっている人いると思うんだけど
>>254>>255みたいな人が同じマンションに住んでいる気分はどうですか？

で、10件前後売りに出たってのはどうなのさ

>>256さんの脳内では10件前後売りに出てるらしいよ

ヤフーを見ると現在売りに出てるのは３物件。
過去に売りに出てたものをあわせると１０物件以上にはなるのでは？

>>254
>その物件は新古みたいだね。
>オプション設定までしたのに何故か入居しなかった人が売りに出したっぽい。

ヤフーの物件情報には、その１７階の部屋は居住中となっているが。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%c2%e7%c5%c4%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&code_b=13&toho=ft&chiku_nen=th&from=2000&no=1536000e66e5001

254の書いていることはむちゃくちゃだな。

オプションで部屋の間取りを変えた２２階の物件と間違えたのか？
こっちも居住中ではあるが。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%c2%e7%c5%c4%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&code_b=13&toho=ft&chiku_nen=th&from=2000&no=112500013463050

現況空きで発売中なのは、エールタワーの１０階だよ。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%c2%e7%c5%c4%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&code_b=13&toho=ft&chiku_nen=th&from=2000&no=1536000e66e4011

>>259
すんません。いろいろ間違えてましたみたいですな。

でも、
>過去に売りに出てたものをあわせると１０物件以上にはなるのでは？

これはどうなのさ

同じ物件を何度もカウントしてるだけじゃないの？
（>>252がまさにそれ）

まあ、どうでもいいんだけどね。

>>252の言ってることと推論が全て真実だとしたら、
わずか１年で７件以上も中古物件が成約したことになるよね。
もしそうだとしたら、それはそれで凄くないか？

あああ、間違えた

>>259の言ってることと推論が全て真実だとしたら、
わずか１年で７件以上も中古物件が成約したことになるよね。
もしそうだとしたら、それはそれで凄くないか？

です

回線切って首吊って死にます

>>259
>過去に売りに出てたものをあわせると１０物件以上にはなるのでは？

だからそれが重複だって
その３戸は以前から何度かこのスレで話題になってる
あなたはそれを１、２、３、と足して数えちゃってるんじゃない？

>>259ではないが代わりに答えよう。
ヤフー掲載の３物件以外に、下記もある。
既に売れたか売るのをやめたようで現在はリンク切れだが。

>>31 ：名無し不動さん ：04/03/16 18:53 ID:???
>シエルズの中古もお買い得。
>エールタワー２０階　９０．２２平米６５００万円
>http://www.livable.co.jp/rue/1/CXG42012.php3

Part5スレ、Part4スレにその他の物件もあった。
２ちゃんねるViewerがないので過去ログを正確にここに復元できないことと
売れたようなので不動産情報のリンクを貼れないが、
このPart6スレに書かれている４軒とは違う物件だ。
三井のリハウス扱いの物件はサーハウスに買い替え？
東急リバブル扱いの物件はリバプレに買い替え？
というカキコを読んだ記憶もある。
特に、東急リバブル扱いの物件が多数あったので
リバプレ買い替え説が囁かれていた。
シエルズの中古第一弾は、昨年８月で、引渡し直後なのに何故？
という主旨のカキコもあった。

>>264
そのソースでその結論、岡本くん並の妄想力ですな。
やはり「１０件前後」は妄言だった訳か。

何人もの人が書いてきたが、初期の頃からこのスレにいる人なら
シエルズの中古が続々出てるのは明白だけど。
このスレができた３／１６から５／１３の期間だけでも
４軒の中古が出てるんだから、それ以前の期間もあわせれば
１０軒前後（以上）あるのは至極当然。
>>254の一連の発言といい、シェル厨の発言は感情的で誤情報だらけで
墓穴を掘っている。
せっかく>>254が最後に殊勝に誤情報を謝っていて落ち着くかと思われたら、
また、根拠のない感情的な難癖を。
書けばかくほど、シェル民の民度を広めてしまうようなものだ。
そんなに１０軒前後が信じられないなら、逆に、その根拠をここに出して。

じゃあ、その10件全後の中古物件で、今売りに出ていない約７件は
わずか１年で完売したって事か。すごいねー

>>266
>このスレができた３／１６から５／１３の期間だけでも
>４軒の中古が出てるんだから、それ以前の期間もあわせれば
>１０軒前後（以上）あるのは至極当然。

スゲー理論だな、おい。
ソースは「推論」て事か。

ところで、これって岡本くんの論理展開にそっくりだね。
もしかして岡本くんですか？

>>266
シェル厨住民はＫＢＧだからしょうがないだろう。情報操作して
喜んでいるんだよ。

2chの書き込みをもとに、独自の推論を頑なに主張、
これぞ岡本くん

例：
このスレができた３／１６から５／１３の期間だけでも
４軒の中古が出てるんだから、それ以前の期間もあわせれば
１０軒前後（以上）あるのは至極当然。

>>266
＞３／１６から５／１３の期間だけでも
＞４軒の中古が出てるんだから、

その４軒（３軒？）のうち２件は未入居物件なので、少なくとも中古として売りに出たのは約１年前からですよ。

そしてその２軒は１年前からここの下丸子スレでも話題になっていました。
やはり、重複して数えていらっしゃるのではないでしょうか？

実際に１０件も中古が出たかどうか私には分かりませんが、少なくとも今まで２ちゃんや各種不動産情報を見ていた限りでは現在売りに出ている３軒以外の物件は記憶に無いのですが。。。

本当にたくさんの中古物件が出ているのであればその情報は有用な情報だと思いますので、実際に売りに出た物件の情報を、何号棟の何階、価格はいくら、のように具体的に示していただけないでしょうか。

（自分のレスに訂正と補足です）

Yahoo!の不動産情報を見ると、居住中が２軒、空室が１軒になっていますね。
私の言っていた未入居の２軒のうち１軒は売れて、その後居住中の物件が１軒売りに出たようです。

エルタワー高層階にあった結構な高額物件、しかも新築時並の値段だったのに、売れちゃったんですね。。。

往生際の悪いシェルズ住人のために、これからシェルズの中古が出るたびに
売れても売れなくても、テンプレとして加えて行こう。

>>271
下記は、リンク切れてるけど、確かに売りに出てたよ。
>エールタワー２０階　９０．２２平米６５００万円
>http://www.livable.co.jp/rue/1/CXG42012.php3

確かオープンハウスにもなってたんじゃないかな。

値引きになった下記と同時期に出ていた２軒はこのスレにある４軒とは全く別の間取りだった。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%c2%e7%c5%c4%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&code_b=13&toho=ft&chiku_nen=th&from=2000&no=1536000e66e5001

まぁとにかく、これからはシェルズの中古をテンプレ化していくってことで。
>>271も下記のように書いていることだし。
＞本当にたくさんの中古物件が出ているのであればその情報は有用な情報だと思いますので、実際に売りに出た物件の情報を、何号棟の何階、
＞価格はいくら、のように具体的に示していただけないでしょうか。

もし>>271が過去に売りに出たシェルズの中古物件の平米数、階数、値段を
本気で知りたいなら、２ちゃんねるビューアを使って、
パート４、パート５のスレを見て確認することをお勧めする。

>>273
>値引きになった下記と同時期に出ていた２軒はこのスレにある４軒とは全く別の間取りだった。

それ、以前から出ていたのと同じですよ
（あなたには何言っても無駄でしょうけどね）

ところで、>>273は岡本くん呼ばわりされても特に否定しないね。
やはり図星だったか。
しかし、ホントに思いこみの激しい人だね。
持論の根拠が2chの書き込みなのも相変わらず。

>>273
>本気で知りたいなら、２ちゃんねるビューアを使って、
>パート４、パート５のスレを見て確認することをお勧めする。

まあ、2ちゃんがソースってものどうかと思うけど、過去ログ見れるので
調べてみました。

リンク先は切れてるのが多いので、棟名と階数、専有面積を書きます
（続きは次レス）

■Part4スレで晒されたシエルズの中古物件
（※番号はレス番）

931:
エールタワー17F 84平米
→新規

932:
リビエルタワー17F 76.84平米
→新規

■Part5スレで晒されたシエルズの中古物件
（※番号はレス番）

10:
エールタワー17F 84平米
→Part4の931と重複

リビエルタワー17F 76.84平米
→Part4の932と重複

63:
エールタワー17F 84平米
→Part4の931と重複

101:
リビエルタワー17F 76.84平米
→Part4の932と重複

347:
リビエルタワー17F 76.84平米
→Part4の932と重複

739:
エールタワー20F 90.22平米
→新規

リビエルタワー17F 76.84平米
→Part4の932と重複

■Part6（マンションライフ）スレで晒されたシエルズの中古物件
（※番号はレス番）
31:
エールタワー20F 90.22平米
→Part5の739と重複

リビエルタワー17F 76.84平米
→Part4の932と重複

187:
リビエルタワー22F 73.84平米
→新規

228:
エールタワー10F 71.26平米
→新規

244:
※リンク先は全て重複

252:
リビエルタワー17F 76.84平米
→Part4の932と重複

264:
エールタワー20F 90.22平米
→Part5の739と重複

結果は「５軒」です（あー疲れた！）
つまり、ほとんど重複ですな。
（ちなみにpart3とpart6の「一声2000万」スレに中古情報はありませんでした。）

もちろん２ちゃんに晒された物件が全てかどうかは分からないけど、
残り５軒は岡本さん（？）の心の中に存在するってことですかね（失礼？）

暇人さん、おつです。
せっかくそこまでやっていただいたので
初出の日にちと価格と間取りも書いてくださるとありがたいです。

疲れるからやめてくれ。
それにしても暇人ばかりだな。

俺は残り5軒の脳内物件の方が気になるな
どんな物件なのか教えてくださいな＞10軒あるって言ってた人

ごくろうさまです。暇人さん。

>>282
「疲れるからやめてくれ」って自分が調べるんじゃないのになんで疲れるの？
いつ頃どんな中古が出て、いくらで売れたのか、売れなかったのか、
がわかるのは有益な不動産情報だと思うけど。

リベール下丸子

>>284
あのー、>>282は私じゃないんだけど…

なんかムカついたのでもう書き込みやめますね
さようなら

284です。暇人さんへ。
282が暇人さんじゃないことはわかっていますよ。
「ごくろうさまです」は嫌味でも皮肉でもなく、本当にねぎらいの言葉です。
暇人さんへのメッセージの後、>>282に向けて書く文の間を一行空けたのも
違う人へのメッセージだからですよ。

それなのに、暇人さんじゃない人が、「疲れるからやめてくれ」
って書く意味が理解できないんです。
282は、ただ読むだけなのに何故疲れるんですか？
読むのに疲れるんですか？　それなら、読み飛ばせばいいだけのこと。

>>281に「初出の日にちと価格と間取りも書いてくださるとありがたいです」
と書かれていたことに対して、暇人さんが
「調べなおすのは面倒で疲れるからやりたくない」
と、答えるなら理解できるのですが。

暇人さんが調べてくれたことに、日付、価格が付け加えられれば
本当に良いと思うので、いつか、暇人さんの気が向いた時にお願いします。

このスレができた３／１６から５／１３の期間だけでも
４軒の中古が出てるんだから、それ以前の期間もあわせれば
１０軒前後（以上）あるのは至極当然。

>>287
>282は、ただ読むだけなのに何故疲れるんですか？

それは、>>282は実は>>266で、
自分の絶対にして神聖な推論が否定されることが我慢ならないから、
なのでは？

>>287
>暇人さんじゃないことはわかっていますよ。

こりゃー失礼。
誤解だったようで、すいませんです。

> 暇人さんが調べてくれたことに、日付、価格が付け加えられれば
> 本当に良いと思うので、いつか、暇人さんの気が向いた時にお願いします。

では、お詫びにまとめてみます。以下次レス。
（でも、２ちゃんがソースな情報にどれだけ意味があるのやら）

■Part4スレ

931:03/10/16
エールタワー17F 84平米
5880万円
→売れたかな？

932:03/10/16
リビエルタワー17F 76.84平米
5680万円
→販売中
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1536000e66e5001


■Part5スレ

739:04/02/29
エールタワー20F 90.22平米
6500万円
→売れたかな？

■Part6（マンションライフ）スレ

187:04/03/31
リビエルタワー22F 73.84平米
5280万円
→販売中
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%c2%e7%c5%c4%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&code_b=13&toho=ft&chiku_nen=fv&from=1000&no=112500013463050

228:04/04/22
エールタワー10F 71.26平米
4480万円
→販売中
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1536000e66e4011

以上です。

しかし、10軒前後有るって自信たっぷりに書き込んでた人は
どこ行っちゃたんでしょうねー
何かコメントが欲しいですな。

このスレができた３／１６から５／１３の期間だけでも
４軒の中古が出てるんだから、それ以前の期間もあわせれば
１０軒前後（以上）あるのは至極当然。

下丸子新築はパイロットがやたら多いって
さっきタクシーの運ちゃんが言ってたけど。
それらしき人を見かけた人はいまつか？

見るよ。
パイロットの方が住んでるよ。

パイロットもスッチーも多いよ。経営統合したけど日本エアシステム
って東急グループだったし。

暇人さん、ありがとうございます。

>>291に書かれている
リビエルタワー17F 76.84平米5680万円の物件が現在は５２９０万円に
価格を下げて販売中ということですね。

中古価格の相場の変遷がよくわかり、とても参考になります。

>>298
それでもまだ新築時より高いですね（5290万円）
強気な価格設定だなぁ

>299
強気な価格設定だからいつまでたっても売れない。
299はシエルズ民のようだが、新築時いくらだったの？

>>300 = >>266

このスレができた３／１６から５／１３の期間だけでも
４軒の中古が出てるんだから、それ以前の期間もあわせれば
１０軒前後（以上）あるのは至極当然。

ひょっとしてその部屋内装オプションに相当金掛けたんと違う？
ＭＤと同じにしてくれとか…

あっちも酷いがこっちも殆ど中身の無いスレだな

単に売り急いでないだけでしょ

>>300
強気な断定口調だからだからいつまでたっても煽られる。
300は岡本くんのようだが、結局中古物件の数はいくつだったの？

シエルズ中古変遷(確認がとれているのは現在５軒)

●2003/10/16　（2003年８月から販売された物件？）
エールタワー17F 84平米 5880万円 →　売れたかな？

●03/10/16　
リビエルタワー17F 76.84平米　5680万円　→５２９０万円に値下げして販売中
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1536000e66e5001

●04/02/29
エールタワー20F 90.22平米　6500万円　→売れたかな？

●04/03/31
リビエルタワー22F 73.84平米　5280万円　→　販売中
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%c2%e7%c5%c4%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&code_b=13&toho=ft&chiku_nen=fv&from=1000&no=112500013463050

●04/04/22
エールタワー10F 71.26平米　4480万円　→　販売中
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1536000e66e4011

シエルズの中古が続々出てるのは明白だけど。
このスレができた３／１６から５／１３の期間だけでも
４軒の中古が出てるんだから、それ以前の期間もあわせれば
１０軒前後（以上）あるのは至極当然。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

駒沢出身、岡本在住の岡本くんのコメントまだー？

サーハウスはいったいあといくつのこってるのかな？

>>311
きっと岡本くんなら、
「このスレを見る限り、300戸以上残っているのは至極当然」
とか言うのでは

値下げしました

●04/04/22
エールタワー10F 71.26平米　4480万円　→　3,990万円　販売中
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1536000e66e4011

閉店間際に行ってきましたが、ケーキ食べれました。
ということは、週末の来客が１００名弱ってことですね。
かなり、苦戦しているのがわかりました。
営業さん曰く、サーハウスの手付分割引して、かなりの顧客を奪いましたと豪語してました。＜それもどーなの(-_-;
ということで、最近は１０％近く割り引いてますね。
しかし、購入者の金額に上乗せされてる広告費用はたまったもんじゃないでしょう(笑)＜金土日の折込＆有名店のケーキ

意地張って売れ残るよりいいじゃない
がんばれリバプレ

>>314
ほぼ完売＆低価格のセンターコートとガーデンコートは
割り引くとは思えないので、イーストタワー、サウスタワーを値引いてるの？
だってこの二つの棟の入居開始は１２月でしょ？
まだあと半年も先なのに？
やっぱ、キヤノンの建築中のビルがネックで、この二棟は売れ行きが悪いのかな？
この二棟はキヤノンのビルを知る前につけた価格設定みたいだから
フロアによっては日陰＆眺望悪しの割には高すぎる価格だし。

>サーハウスの手付分割引して、かなりの顧客を奪いましたと豪語してました。
>最近は１０％近く割り引いてますね。

サーハウスに手付金（約１割）を払って契約した人を奪って
契約解除で返却してもらえない分の手付金を割り引いているの？
だとしたら、リバプレはサーハウスの販売に数百万円ずつ、
寄付してるも同然ってことか？
売れ残りに苦戦しているサーハウスからすると、
客を奪われて哀しい一方で、予想外の収入で逆に嬉しいかも。

>>316
キャノンビルの影響を受ける16F（だったかな？）以下は売り出し価格下げてたんじゃない？

>>317
いや、額面上は下げていないはず。
前にリバプレのモデルルームに行った時、第一回の価格発表して
契約をした後でキヤノンのビルの建設がわかり焦ったって営業マンが言ってた。
それで、最初に契約した人達からブーブー文句言われたって。
だから、そのキヤノンの影響を受ける部屋は既に値引きしてるのかもな。

下丸子中古販売状況（６／１３現在）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&eki_id=2322120
・多摩川ハイム1号棟 2,980 3SLDK 78.50 7/11 1981年10月
・シエルズガーデン　エールタワー 3,990 3LDK 71.26 10/25 2003年5月
・ブラウトリエ 大田区下丸子2丁目 4,120 3LDK 77.92 1/15 2002年12月
・シエルズ・ガーデンリビエルタワー 5,280 1LDK 73.84 22/22 2003年5月
（・シェルズガーデン　リビエルタワー 5,280 1LDK 73.84 22/22 2003年4月）
・シエルズガーデンリビエルタワー 5,290 2SLDK 76.84 17/22 2003年4月

>>318
今年になってMR行ったけど、その時には価格表でも少しずつ割安になってた
現地係員も、隣にできるキャノンビルの影響ですって言ってたよ

>>320
隣のキャノンビルってそんなにおおきかったっけ？

>>321
まだ建ってないよ

下丸子中古追加物件
シェルズガーデン エールタワー 4,380万円 3LDK 76.32平米 16階
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1536000e78e6002

>>323
何？そんなに下丸子に住みたい？(W~
毎度ご苦労！

・シエルズガーデン　エールタワー 3,990 3LDK 71.26 10/25 2003年5月
　↑
これ今月売れたようだ。

新築で買う奴はアホ
すぐに中古（とうか新古）物件が出てくる。
それでも、買う奴は馬鹿だけど

確かに貧乏人にはそれが賢明な選択だよね

下丸子中古追加物件
＞シェルズガーデン エールタワー 4,380
＞下丸子中古追加物件
シェルズガーデン エールタワー 4,380万円 3LDK 76.32平米 16階

これも即申し込みが入って、今週末契約らしいよ。

シエルズは売れるがサーは。。。

毎朝通勤時に新住民とすれ違うが、
最初は２人で駅まで行ってた夫婦が、日が経つにつれ段々と別々になっていくのが笑えるｗ

パイロットなんていねえってｗｗ

なんでいないかって？通勤考えてみな？ｗｗ

>下丸子中古追加物件
>シェルズガーデン エールタワー 4,380万円 3LDK 76.32平米 16階

これって新築よりいくら安く売ってるの？
１千万円以上安い？

シエルズにはパイロットいるよ。
ついでにスッチーもいたよ。
うちの棟に。

>>332
安いけど１千万も安くはないな

パイロットはタクシー通勤だと思われ

>>334
いくら安くなってるの？
元値が５０００万円だと６２０万円
５２００万円だと８２０万円

>>336
岡本くん必死だな

シェル厨が返答をかけないところをみると６２０万円より高い金額での値引きなんだろうな。

過去ログの下記と比較すると
●リビエルタワー17F 76.84平米　5680万円　→５２９０万円に値下げして販売中
●シェルズガーデン エールタワー 4,380万円 3LDK 76.32平米 16階

元値が５２００万円程度はしたのかな。
>>334が１千万円は安くないと書いているから８２０万円の値下がりってとこか？

>>338
岡本くん顔が真っ赤ですよ

ところで「返答をかける」ってどこの国の言葉？

しかしまあ、自分では情報収集できず、ソースをこのスレに頼ってるくせに
したり顔で偉そうに分析する様はまさに岡本くんの岡本くんたる所以だな。

情報をもらえないと逆ギレ、しかもその情報源に対して「厨」呼ばわり。
もはやアホここに極まれりといった感じですなー

そりゃあどこの街にだってパイロットやスッチーの１人や２人はいるだろｗ

アフォ？

スッチーもタクシー通勤だが

サーハウスやリバプレはまだ売ってるの？見に行こうかなあ。

スッチーはタクシーといっても乗り合いのワゴン車で通勤だよ。

シエルズ民が必死に書けば書くほど１千万円近い値下がりが露呈。
入居後約１年で１千万円近く値下がりしちゃ、
シエルズ民もムキになるわけだな。あわれなり。

しかし岡本くんの粘着っぷりは凄まじいな
たまには自分で調べた事書こうね、岡本くん
2ちゃんだけが世界じゃないんだよ、岡本くん

まあ、岡本くんて
----
このスレができた３／１６から５／１３の期間だけでも
４軒の中古が出てるんだから、それ以前の期間もあわせれば
１０軒前後（以上）あるのは至極当然。
----
こんなこと平気で書くアホアホ君だからねー
2chとYahoo不動産だけ見てシコシコ持論（妄想）をカキコしてるかまって君でしょ
推して知るべし

>>338
>元値が５２００万円程度はしたのかな。
>>>334が１千万円は安くないと書いているから８２０万円の値下がりってとこか？

この人って延々自分の想像を書き込んでるだけだね
何者？

ジョイントコーポレーションが二子玉川近辺で３物件だしている。
１つは第三京浜が多摩川を渡る野毛のところ。もう２つは鎌田の砧上下水処理場のすぐ近く。
下丸子とどっちがいい？

び、微妙・・・

下丸子でスンア〜吸うのがいひ番でヒョ、らラ〜

ちょい古くても多摩川パークハウスのほうが高級感があっていいなあ。
このあいだ中古が出てたけど80m2ちょいの部屋で6千万円台後半だったよ。
リバプレタワーの多摩川向きの部屋の高層階っていくらぐらいなんだろ。

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おみゃえ、おレをスカとすんのら！

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　　　　　　 　 　/ /　 |　　　　　　　＿ /　　　　　 ＼�曝ｸ;　　）（　━（（　：　∂ ））　　／
　　　　(　　))　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼　（（　§　）　⌒；:\.]:ll　;从 *（・）／ｶﾞｯ
　　(（ 　⌒ 　））＿_∧_∧＿＿＿/／　　　　　　　*　�煤@;　　）（（　‡　∩*　　　ζ 　∵―
　（(　　 （≡三（＿（・∀・）＿＿（ 三三三三三三三三三（（　　从Д´)从¢） ）― >>353
　　（( ⌒ ））　　　 （　 ニつノ　　　＼｀　　　　　　　 ： *�煤i（　从　 （（　　　（＿フ彡））＼　ヽ・
　　(（　) 　 　　　,‐（＿ ￣ｌ　　　　　　　　　　　：　／　／ ・（（　;　〜：　　））　（　 ζ＼*
　　　　　　　　　 し―（＿_）　　　　　　　　　　　　　 　 　／ （_）W）WUU　　W＼　　　　・

サーに行ってきました。9掛けからスタートです。
築1年でかつ元値が高いサーとは単純に比較になりませんが、リバーのガーデンのキャンセル住居5千万、いくらからなら買いですかね〜

　　　　　　　　　　　　　　　　　γ⌒／＾＾／＾-
　　　　　　　　　　　　　　 ,ゝ｀/~　/~　/~　 /⌒
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いあうれ？、らー？、トルエンら〜！

>>355
たったの１割引？
ずいぶん強気なんだねえ。

>>357
新価格からさらに１割引だったりして。

一割引じゃ、誰も買わないだろうな〜。
最初から３割引の提示ぐらい無いと。
最近のデベって、どこも異常に強気の販売姿勢だが、どうしてなんだ？？

赤字になるから。

下丸子に大学を誘致しよう

えｓｔ

　　　　　　　　　　　　　　　　　γ⌒／＾＾／＾-
　　　　　　　　　　　　　　 ,ゝ｀/~　/~　/~　 /⌒
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　　　　　　　　　　　　(/~　/~　/~　/~　~　/~　/＾＼
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　　　　　　　　　　　へ＾〈,|,,､,,|,,､,,,,,|~,,,,､〈~,, 〈~　/⌒|）＼
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　　　　　　　　　　　　　　　　 　l　　`ｰ-::､_　　　　　　　,,..'|ヽ.
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　　　　　　　　　／.　　　　　＼　　　　　　　 ~＞､,.-''"　　　　　　|
　　　　,,..-‐'''""　　　　　　　　ヾ　　　　,.-''"| 　　　/――――､/

ろ〜らい？、ろりはるんらーら〜！　りんろらろる！

これは新たな中古？ガイシュツ物件の値下げ？
シエルズガーデン・リビエルタワー 6,180万円 2LDK 76.84�u 22F
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=0908000falh8001

>>364
過去ログ読めば誰でも分かることを何で人に聞くかね？
しかもDAT落ちしてないスレで分かることなのに。バカ？

シエルズ民は中古がどんどん出てリバプレに買い替えが相次いでるから
おかんむり。

●リビエルタワー17F 76.84平米　２ＳＬＤＫ　5680万円　→５２９０万円

それが、4,980万円に更に値下げされた模様
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1536000e66e8003

中古が７物件でて、売れたのは３軒、売れ残りは４軒らしい

○初出：2003/10/16　（2003年８月から販売された物件？）
エールタワー17F 84平米 5880万円 →　売れたかな？

●03/10/16　
リビエルタワー17F 76.84平米　5680万円　→5290万円
→8/24頃に4980万円に値下げして販売中
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1536000e66e8003

○04/02/29
エールタワー20F 90.22平米　6500万円　→売れたかな？

●04/03/31
リビエルタワー22F 73.84平米　5280万円　→　販売中
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%c2%e7%c5%c4%b6%e8&place=%c5%ec%b5%fe&lock=2&ken_id=13&code_b=13&toho=ft&chiku_nen=fv&from=1000&no=112500013463050

○04/04/22
エールタワー10F 71.26平米　4480万円　→　6/2頃、３９９０万円に値下げ後、売れた？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1536000e66e4011

●04/06/21
エールタワー 16F 4,380万円 3LDK 76.32平米
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1536000e78e6002

●04/08/07
リビエルタワー 22F 6,180万円 2LDK 76.84�u
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=0908000falh8001

・ブラウトリエ、多摩川ハイム、サーハウスの中古はあんまり出ないな
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&eki_id=2322120

さてと．．．糞スレも埋まったことだし。

リバプレの方は順調に売れてるみたいよ

【一声2000万？】在庫増大下丸子Part6【出血ﾊｧﾊｧ】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1079418607/

【一声2500万？】在庫増大下丸子Part7【出血ﾊｧﾊｧ】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1093665270/

>>372
このスレが終わってから、次のスレをたてるように。
下丸子スレだけでいくつも立てるな。

＜ＮＥＷ！＞エールタワー 3,980万円 3LDK 76.32 16階 　引渡時期 17年4月上旬
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1536000e78e8008

これって既に販売中の↓とは別物件？値下げ？
●04/06/21
エールタワー 16F 4,380万円 3LDK 76.32平米
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1536000e78e6002

シエルズマンセー！

ﾅｲｰﾙﾏﾝｾｰ!!!

っていうか、バカばっかじゃん．
つまんねー　この板．
この後書き込みするヤツは正真正銘．(´ー｀)┌

よんだ？

このスレができた３／１６から５／１３の期間だけでも
４軒の中古が出てるんだから、それ以前の期間もあわせれば
１０軒前後（以上）あるのは至極当然。

前にだれかが書いていたがシエル厨ってなんで２つのタワーばっかり
売り物が出るの？
タワーってやっぱり住み心地よくないの？
買うときの参考にしたいんでおせーて。
あっそうか、こんなとこでまじめにおせーてくれるわけねえわな。

>>380
>前にだれかが書いていたがシエル厨ってなんで２つのタワーばっかり
>売り物が出るの？
>タワーってやっぱり住み心地よくないの？

鋭い。売りに出てるのはエールタワーとリビエルタワーばかり。
しかも、全て１０階以上の物件。
ガス橋の騒音が上がるにつれ、微妙に不快感を増すのか？
誰かマジレスキボーン。

>>380 たまたまでね〜の？　

リビエルタワーとエールタワーは、壁がうすいんだよ。タワータイプだから。
ソレイユコートとパルテールコートは壁が厚い。だから防音も少しは良い。
そこらへんが微妙に影響してるかも・・・・。

わかんないけど。

死エルズは、ベランダの安っぽさが許せない。高層だから軽量化しなけりゃ
ならないんだろうけど。

>>384
人の住んでるマンションのベランダがそんなに気になるとは
ずいぶんとストレス溜まりそうな性格だね。お気の毒。

>>383-384
なるほど。タワーは壁が薄く、ベランダも軽量化が必要なのか。
そして、ガス橋に加えて隣戸の騒音が気になると。
だから、シエルズはタワーばっかり売りにでるんだ。

そして、ブラウトリエ、サーハウス、多摩川ハイムは
タワーがないから、そんなに売りにでないということか。
下丸子物件だと、マジにシエルズのタワーばかり売りに出るのはそれも原因か。

・ブラウトリエ、多摩川ハイム、サーハウスの中古はあんまり出ないな
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&eki_id=2322120

>>385
シエルズのタワーにお住まいの方ですね。お気の毒。

>>386
岡本くん！
相変わらずだね！

>>386
>シエルズのタワーにお住まいの方ですね。お気の毒。

住んでねーよ　バーーカ
人のウチのベランダが許せないとかどうとか、おまえらちょっと
病院行って見て貰った方がいいんじゃねーの？

?85 ?87 ?88 she?ls-netlan.em-net

万村を売りに出す理由って、騒音が大きいの？

>>386
>なるほど。タワーは壁が薄く、ベランダも軽量化が必要なのか。
>そして、ガス橋に加えて隣戸の騒音が気になると。
>だから、シエルズはタワーばっかり売りにでるんだ。

このバカっぽい推論＆決めつけ論調ですぐに岡本くんだって分かるなー

>>386
ある意味、それでも買い替えできる人達じゃない？＜シエルズ
それ以外は人は、いっぱいいっぱいでそれだけの余裕もないということでは？

↑
論点がまったくずれてる。

ぱぱすの前に長谷工がまたﾏﾝｼｮﾝ建てるみたいだな

好　い　加　減　に　し　れ

シエルズは中古が８物件でて、売れたのは４軒、売れ残りは４軒らしい
○初出：2003/８月から販売　エール17F 84平米 5880万円　５月頃売れた？

●03/10/16 リビエル　17F 76.84平米　5680万円　→5290万円
→8/24頃に４９８０万円に値下げして販売中
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1536000e66e8003

○04/02/29 エール　20F 90.22平米　6500万円　→4月頃売れた？

●04/03/31 リビエル　22F 73.84平米　5280万円
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=0186000h1e42103

○04/04/22 エール　10F 71.26平米　4480万円→6/2頃、３９９０万円に値下げ後、売れた？

○04/06/21 エール 16F 4,380万円 3LDK 76.32平米
→8/31に３９８０万円に値下げ→９月に売れた？

●04/08/07 リビエル 22F 6,180万円 2LDK 76.84�u
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=0908000falh8001

●04/10/08 エール 17階　4,990万円 3LDK 83.89平米
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1536000e66ex002

・ブラウトリエ、サーハウスの中古はあまり出ないな
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&eki_id=2322120

ついにブラウトリエより安いシエルズの物件

リビエルタワー ３２８０万円 2SLDK 64.09平米 1階
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1159000cxj4x009

>>319によると
・ブラウトリエ 4,120万円 3LDK 77.92 1階

騙されやすいって私のこと？田舎者だから許して

ここで港北NT万村暴落を唱える方々はこんなひとたち？

・この土地で生まれ育ったが、現在は都内に住んでいる東京への憧れが非常に強い「元横浜人」
・自称都内の高級住宅地に住んでいながら、わざわざNTスレそれも万村スレで騒ぐただのDQN
・神奈川では新地から青葉台位の田園都市線沿線万世な人
・NTの物件に手が届かず佐江戸辺りの万村を渋々買った人
・都内在住だが研究所があるのでNTまでわざわざ通勤してくる自称一流企業研究員
・鴨居、中山、十日市場ラインに住んでる人
・バブル期に港南方面を高い値段で買っちゃった都内勤め人。
・NT内に万村買ったはいいが、駅からあまりにも遠いため思うように売れなかった悔しい思いをした人
・昔は鹿やタヌキしかいなかった土地なのに、お洒落な店や高級外車が許せない！っていうNT在住賃貸テラスハウス国産軽乗り
・港北NTと下丸子物件を比較して1期で下丸子買っちゃた人。
・街は衰退と繁栄を繰返していくことをわからないお馬鹿ちゃん

萬損

>>396
>ついにブラウトリエより安いシエルズの物件
リビエルタワー ３２８０万円 2SLDK 64.09平米 1階

分譲ん時見に行って、価格表もらってのけてあったからそれ見たら
この部屋デベの分譲価格だって３４００万ちょっとじゃん。
ブラウより安いのあたりまえ。ちっとも安くねー。

１階だから２０００マソ台にしる！

>>401
ふーん。元々シエルズってブラウトリエより安物なんだ。
ブラウトリエの方が駅に近いし、ガス橋の騒音と排気ガスがないしな。

>>402
ガス橋の騒音と排気ガスが気になる人にとっては２０００万円台でもどうだろうか。
リバービューなら高くてもリバプレの方がいいな。

まだまだ高過ぎだな

岡本君まだ居たのか
まったくこいつの馬鹿は筋金入りだな

死える厨の特徴
・都合が悪い話題になると「岡本君」という名前で全て片付けようとする。
・ブラウトリエより安い価格がコンプレックス。

>>403
うざ。茶色のマンソン。

死える厨の特徴
・都合が悪い話題になると「岡本君」という名前で全て片付けようとする。
・ブラウトリエより安い価格がコンプレックス。

死える厨の特徴
・都合が悪い話題になると「岡本君」という名前で全て片付けようとする。
・ブラウトリエより安い価格がコンプレックス。

死える厨の特徴
・都合が悪い話題になると「岡本君」という名前で全て片付けようとする。
・ブラウトリエより安い価格がコンプレックス。

死える厨の特徴
・都合が悪い話題になると「岡本君」という名前で全て片付けようとする。
・ブラウトリエより安い価格がコンプレックス。

死える厨の特徴
・都合が悪い話題になると「岡本君」という名前で全て片付けようとする。
・ブラウトリエより安い価格がコンプレックス。

死える厨の特徴
・都合が悪い話題になると「岡本君」という名前で全て片付けようとする。
・ブラウトリエより安い価格がコンプレックス。

死える厨の特徴
・都合が悪い話題になると「岡本君」という名前で全て片付けようとする。
・ブラウトリエより安い価格がコンプレックス。

死える厨の特徴
・都合が悪い話題になると「岡本君」という名前で全て片付けようとする。
・ブラウトリエより安い価格がコンプレックス。

死える厨の特徴
・都合が悪い話題になると「岡本君」という名前で全て片付けようとする。
・ブラウトリエより安い価格がコンプレックス。

死える厨の特徴
・都合が悪い話題になると「岡本君」という名前で全て片付けようとする。
・ブラウトリエより安い価格がコンプレックス。

死える厨の特徴
・都合が悪い話題になると「岡本君」という名前で全て片付けようとする。
・ブラウトリエより安い価格がコンプレックス。

死える厨の特徴
・都合が悪い話題になると「岡本君」という名前で全て片付けようとする。
・ブラウトリエより安い価格がコンプレックス。

死える厨の特徴
・都合が悪い話題になると「岡本君」という名前で全て片付けようとする。
・ブラウトリエより安い価格がコンプレックス。

死える厨の特徴
・都合が悪い話題になると「岡本君」という名前で全て片付けようとする。
・ブラウトリエより安い価格がコンプレックス。

死える厨の特徴
・都合が悪い話題になると「岡本君」という名前で全て片付けようとする。
・ブラウトリエより安い価格がコンプレックス。

>>408-410@茶色
バレバレ。ださ。
必死すぎ(笑)

○04/04/22 エール　10F 71.26平米　4480万円→6/2頃、３９９０万円に値下げ後、売れた？

○04/06/21 エール 16F 4,380万円 3LDK 76.32平米
→8/31に３９８０万円に値下げ→９月に売れた？

○リビエルタワー ３２８０万円 2SLDK 64.09平米 1階
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1159000cxj4x009

ブラウトリエより、サーハウスより安い３千万円台。
下丸子新築大型物件で一番安いシエルズ。

おいおい、1Fの64.09m2を、10Fの71.26m2や16Fの76.32m2と比較しても意味ないんちゃうか？

まあ3000万台の上で高い場所、3000万台の下で低い場所と言いたいんだろうて。

413は下丸子論議飛び入り参加でよくわかっていないようだな。
エールタワーもリビエルタワーもシエルズの物件で
売れる中古は３千万円台になっちまってんの。

比較されているのは
>>319 下丸子中古販売状況（６／１３現在）
・ブラウトリエ 4,120万円 3LDK 77.92 1階

○04/06/21 エール 16F 4,380万円 3LDK 76.32平米
→8/31に３９８０万円に値下げ→９月に売れた？

ほぼ同じ広さの物件ですら
16階のシエルズの方が、1階のブラウトリエより安いんだよ。
しかも数ヶ月の差ではあるがブラウトリエの方が竣工が早く古いのに。
ブラウトリエの方が下丸子駅に１分近い。
ガス橋の騒音があまりないことが利点か。

>>415
ずいぶん一生懸命だけど、あなたのそのモチベーションはどこから来るの？

下丸子をバカにすることだけがボクの生き甲斐なんです
そのためならどんな努力も惜しみません！

サーは高級老人ホームになるそうだ

>>413&415
そー必死になっても(笑)
坪単価の違いを判断してください
多摩川の見えないあの立地は終了．

>>419　たしかに。
>>408-410＆415
ほんとにブラウ民かどうかわからないが、もしブラウ民ならキミ！
もうやめといたほうがいいよ。
誰がみたって、これじゃ粘着まるだし。
しかも劣等意識まるだしにみえるよ。書けば書くほどブラウのハンディを感じてしまう。
自分がブラウで平穏な生活してるなら、それでいいじゃないの。
それにもしキミがサー向きの棟に住んでいるならサーの借景もなかなか綺麗だろうし。
もっともこの粘着ぶりじゃ、サー向きじゃないかも。
サー向き以外は･････。とても言えない･･････。
だからリバプレのセンターやガーデン買ったと思えばいいんじゃないの。
そういう俺もリバプレ購入組。もちろん安かったから。当然内側の棟です。
でもブラウよりきっといいものが出て来るだろう、と思ったから待った、待った。
おかげで快適ざんす。

＞＞４２０
それ正しい選択＆意見ですね．
ブラウは明らかに安いんですからっ．残念っ．
坪単価安い斬りっ！

それだけの調査能力があるのなら、それを他に活かしてくだい．

↑413&415<活かせ

サーパス下丸子
http://www.384.co.jp/bukken/data/index.php?srch_bkno=724104001

この時期にさらに建てるとは・・・

>>423
あちゃー。

>>423
下丸子駅前にまた安普請なＭＲを建築中．．．見てて痛い。

基地外ｽﾚが埋まったようですね

糞スレあげんなや。

新スレ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1100088468/l50

○2003/８月から販売　エール17F 84平米 5880万円　５月頃売れた？

●03/10/16 リビエル　17F 76.84平米　5680万円→5290万円→8/24頃に4980万円に値下げ
→10/24頃に４４８０万円に値下げして販売中
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1536000e66e8003

○04/02/29 エール　20F 90.22平米　6500万円　→売れた？

●04/03/31 リビエル　22F 73.84平米　5280万円
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=0186000h1e42103

○04/04/22 エール　10F 71.26平米　4480万円→6/2頃、３９９０万円に値下げ後、売れた？

○04/06/21 エール 16F 4,380万円 3LDK 76.32平米
→8/31に３９８０万円に値下げ→９月に売れた？

○04/08/07 リビエル 22F 6,180万円 2LDK 76.84�u　→１１月に売れた？

●04/10/08 エール 17階　4,990万円 3LDK 83.89平米
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1536000e66ex002

●04/10/11 リビエルタワー ３２８０万円 2SLDK 64.09平米 1階
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2322120&eki=%b2%bc%b4%dd%bb%d2&ensen=%c5%ec%b5%de%c2%bf%cb%e0%c0%ee&place=%c5%ec%b5%fe&ken_id=13&ensen_id=2322&code_b=13&no=1159000cxj4x009

＞＞４２８
相変わらず暇だな
違う楽しみ見つければｗ

下マンコの糞マンソンをバカにすることだけが俺の生き甲斐なんだよ！
ほっとけ！！！

以前「何十件も中古が出てる」とか想像で適当なこと書いて、
正論で論破されたのがよっぽど悔しかったみたいだね。お気の毒。

半年すればサーの売残り84戸が中古になるんじゃないか？

レインズも見れない椰子が相場を語る恥ずかしいスレはここですか？

さあ？

さあ?這巣

サーパスシティ下丸子
http://www.s-105.com/
ここも長谷工・・・

駅には近い

ｻｰﾊﾟｿは下丸子ちうか武蔵しんでんぢゃないの？

>>438
バカ

＞武蔵しんでん

(*⌒m⌒)プププ

われ　しんでんのマサジに会わなんだか？

バカ

ttp://www.nhk.or.jp/tatsujin/yotei/index.html

サーハウスがテレビにでるぞ！

サーハウスのおばーちゃんナイス！
NHKの生放送で放送禁止用語言いまくり

もう終わってるじゃねえかYO!!
動画うpすれ。

サーハウス

いったあああああああああああああああああああああああああああ








温泉付きマンション、使い放題「ダメ」　東京都が制限(10:16)

>>446

ttp://www.asahi.com/national/update/0118/011.html

とどめ刺されたね。ご愁傷様。

>>447
落ち着いて良く読めよ
それとも文盲君？

文盲だな

今頃 >>447 は
「俺は文章を読む能力がない訳ではなく、単に煽っただけなんだ、そうなんだ」
と必死に自己を正当化しているに違いない

希少物件だなサー。２０年後入居待ちで人気出たりして。

その前に下丸子地盤沈下

下丸子が地盤沈下したらスーパー堤防も台無しだな

リバプレ営業、そんなにサーをいびらなくても。
リバプレだって戦車工場跡地で、土壌に難はないの？
大阪のこともあるし、なかなか買いに踏み切れない人多いんじゃないの？

>>452,453はリバプレ営業だな
俺の推理に間違いはないよ
絶対営業
それしか考えられない

>>455
なんで俺が営業なんだよ。
下丸子全体がアウトってんだから
リバプレだろうがなんだろうがアウトなんだよ。

>>456
ははは
工作員必死だな
俺の推理は絶対に間違いないよ

455と456は完全に自作自演の同一人物。453でもなければ454でもないな。
もうひとつの下丸子スレでも他人を語って荒らしている野郎だ。
手口はバカの一つ憶え。
サーとリバプレの競合を煽っている姑息なただのバカ。
一人北風のすきま風が入る風呂なし下宿で、夢でしかないマンション暮らし
にあこがれてＰＣいじってます。(ｗ

455と456は完全に自作自演の同一人物
俺の推理は筋金入り
絶対間違いないし、反論するバカは貧乏賃貸住まい

>>456は一人北風のすきま風が入る風呂なし下宿で、
夢でしかないマンション暮らしにあこがれてＰＣいじってる
に決まっている

・・・という俺の推論は完璧に正確で絶対間違いなし
外れる可能性はゼロ。なにしろ俺は2ちゃんのプロだからね

>>456はもうひとつの下丸子スレでも他人を語って荒らしている野郎
・・・という俺のこの推理。完璧すぎて目眩がするゼ

地盤沈下するまでも無いってことか

三色旗タウン下丸子に幸あれ

シエルズに一年住んでみての感想

○壁が意外と薄いこと以外は、住み心地自体は悪くない
○サーやブラウと比べて、理事会や自治会が空回りしてる
んで先行き不安
○管理会社のフォロー体制がひどいうえに、しかもその管理会社
は理事会ともめて管理権を放棄したというとんでもない状況

ということで、正直「ここを買って良かった〜」とは少しも
思えない(T_T)
サーの「100平米以上で5600万」という中古物件に激しく
そそられてる今日この頃。

>>464
それは先行き不安ですね。
シエルズの管理会社ってどこだったんんですか？

東京建物です。
一応、住民が把握している理由としては「理事会が、ちょっと常識
を超えた範囲で管理会社をおさえつけようとした→あなたたちと
はお付き合いできませんという理由で、管理会社が契約を破棄して
きた」ということなんですが、いくらなんでもそんな理由で、
このご時世に「ウン千万、ウン億」のビジネスを放棄するとは
思えないんですよね…。

とりあえず今は、新しい管理会社に変わってますが、不安で
あることには変わらないです。

サーは、理事会と住民が非常に仲良くやっているらしくて
羨ましいです。

>>466 珍しいケースだね。大凶管理なんて何を言われてもやられても
絶対自分からは手を引かないが。

>>466
理事の中に暴力団関係者とかそれらしき人間でもいるんでしょうかね。
大分クセのあるお方がおられるんでしょう。
余程の理由がないと考えられないケースですよね。
管理会社もフォローしきれないほどの何か欠陥でもあったのでしょうか？

サーは外観も団地ぽいですけど、住民付き合いも昔ながらの昭和の香りがして
何かほのぼのとしてるようですね。

さすがに暴力団関係者はいないと思うのですが(^_^;)
ただ、最終的には管理会社から、弁護士署名入りの契約打ち切り
通達のような書面まで送りつけられてましたよ。
素人集団である理事会が、いっぱしの大手管理会社にそこまで
させるってのは、ある意味伝説ですよねw
もはや、本当の理由を知るよしもありませんが…。

あと、シエルズの大きな欠点としては、子供向け環境が全く
充実していないというところかな。
サーもブラウも公園っぽい設備がちゃんとあって羨ましいです。
買うまえは、グレード的には「サー＞シエルズ＞ブラウ」という
イメージだったんですが、実際には「サー＞ブラウ＞シエルズ」
だったような気がしています(>_<)

会社でいじめられてるタイプの人って、理事会で大暴れする人いそう。

>>買うまえは、グレード的には「サー＞シエルズ＞ブラウ」という
イメージだったんですが、実際には「サー＞ブラウ＞シエルズ」
だったような気がしています(>_<)

え〜　それはないでしょうｗ
単純にマンションのグレードなら、シエルズ＞サー＞ブラウ　だよ。

ええ、そうですか？
まず、サーは単純に一番値段が高い＆設備充実ってことで、
ワンランク上だと捉えていました。
ブラウは、価格帯も若干シエルズよりも低い物件が揃っていること
と、川沿いではなくブラウよりもでっかいシエルズが側に建って
しまうってことで、一番ダメダメかなーと。

まあ、中間どころのシエルズにしようかってことで、買っちゃった
んですけどね。

>>会社でいじめられてるタイプの人って、理事会で大暴れする人いそう。

ふむ、なるほど、マンションの敷地一歩出りゃ、いじめられっ子ってやつか。

シエル厨はシンプルさは好きだけどね。
住人の自画自賛、自作自演は見てて痛いが…

●サーハウス
南東 11/15階 3LDK 81.62�u 24.5万円
南東　7/15階　4LDK　90.8�u　 25万円

●リバープレイス
南西角　 11/13階　3LDK　94.71�u　25万円
西角　4/28階　3LDK　93.86�u　26万円
西角　3/28階　3LDK　93.86�u　26万円

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=smt&pf=13&ln=2322&from=150000&to=0&tp=1&sp=70&yr=0&wlk=0&b=&rid=&id=0742035601&id=2013006101&id=1286856202&id=4801217801&id=1282649602

●多摩川ハイム 築年月'82/04
南西 12/13階 4LDK 98.14�u 23万円

●パークハウス多摩川 築年月'90/02
南西 3/13階 3LDK 93.5�u 24.8万円
南西 3/13階 3LDK 93.5�u 30万円

パークハウス多摩川 築年月'91/12
南東 7/13階 3LDK 110.67�u 29万円

パークハウス多摩川 築年月'91/03
南東 10/10階 3LDK 107.91�u 30万円

パークハウス多摩川 築年月'90/07
南東 8/10階 4LDK 130.57�u 32万円

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=smt&pf=13&ln=2322&from=150000&to=0&tp=1&sp=70&yr=0&wlk=0&b=&rid=&id=1217646502%2C+1285498902&id=1221378102&id=1276771102&id=4625217102&id=1284095302

●シェルズガーデン 築年月'03/05
南西 B1，1/7階 4LDK 123.02�u 33万円

●パークハウス多摩川 築年月'93/01
南参番館 19/23階 3LDK 109.00�u 35万円

パークハウス多摩川 築年月'90/07
南東 10/10階 4LDK 130.89�u 29万円

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=smt&pf=13&ln=2322&from=150000&to=0&tp=1&sp=70&yr=0&wlk=0&b=&rid=&id=4801227001&id=3076632801&id=1225369902

団地万損乙

高いなぁ〜。

　

ぬるぽ＾＾

リバプレ購入を検討中で、1割引なら買う、と営業にふっかけたが、
1割はまけれないだって。
サーやシエルズとは違うというのが主張ポイント。
確かに、サーやシエルズじゃなくてリバプレだから買う気になってる
のだが、そんな強気でいいのか。
２年後とかに中古で安く買ったほうが特な気がしてきた。どう思う？

>>482
1割は無理だけど、これぐらいだったら値引きますとかは無かったの？
1割って6000万円の物件なら600万円でしょ。
確かに中古で安くなった時に買うという選択肢もあると思うけど、
希望の方角、間取りが出てくるかどうかもわからんし、車持ちなら駐車場の確保とかもあるしね。
住宅ローン減税やそれまでの家賃その他諸々考えると、
漏れなら低金利の今を逃して2年後に中古で購入というのも考えものだと思うけどね。

>>482
とりあえずローン審査してみれば。
それが通れば１割なんてすぐ引くよ。

バプレってまだ73戸も残ってると思われ。＜あまみ＠元宝塚をあれだけ色んな衣装で撮影済みなのは、売れないのを見越していると思われ(orz

>>485
>バプレ

その略称のセンス・・・

多分、スカ線とか言ってた香具師だろ

リバプレ欲しいなぁ。。。

同じ川沿いの、ナイスステージ田園調布南に住んでいます。
確かに共用部分の充実度は比較にはなりませんが、
立地環境が申し分ないため、満足して生活しています。
最寄駅は沼部ですが多摩川までも１１分くらいで歩けるしね。
下丸子は小工場や庶民住宅地と言う感じで、５０００万オーバーっていう
金額設定はなじまないように思うが。

>>489
もしかして線路っきわのマンション？そこはうるさくないですか？
うちも興味あったけど、線路きわだったのでやめたんですよ。

>>490
うちも当時モデルルームを見に行った。
線路のこともあるけど、何よりうちは鉄塔の真横だからやめた。
電磁波の影響とかが身体にあるかな、と思ったわけ。

多摩川が増水したら水没するマンションってここですか？

スーパー堤防、かわいいよ、スーパー堤防

★東急東横線の女性専用車両の苦情受付センター★＆東急東横線、みなとみらい線「女性専用車両導入」に関するアンケート結果
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1127207481/

>>490
別の住民ですが、確かに窓開けてるとうるさいです。でもそんなに電車の
本数は多くないし、窓を開けたい時期は秋ぐらいなので、それほど気に
なりません。川沿いは展望がいいのが何よりです。

1

なんだか猛烈に話が噛み合ってないな >>495

もうネタが無くなったのかな?

まだこのスレ生きて反田

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□□□□■□□□□□□□□■■□□□□□■■■■□□□□□□□

TEST

test

温泉団地の管理状態ってどんな感じよ?

↑
う〜ん。タイルや池の汚れが目立つような…。

犯行予告
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/neet4vip/1129271661/l50
１はニー速だし通報されるわけがないと思って立てたのでしょう
みんなで通報して１を驚かせよう

すでにスラム化が着々と進行し（ｒｙ

>>506
両スレに粘着ご苦労さん

オリンピック広いね。空いてる時に行ったら、なんというか、貸し切りみたいだったYO（ｗ

平日にオリンピック行ったら2階のマッサージチェア
コーナーだけはおばさん達で盛況だったよ。

下丸子のマンションは完全に供給過多。
リバープレイスも良いマンションとは思うけどなかなか売れないのか
未だに新聞チラシが入っているし、苦戦している。

うん、見るね。新聞チラシｗｗｗ

近郊で大量供給しちゃお終い。
だましだまし、小規模低層を小出しに売るのがコツ。
もともと需要が小さいから。

>>512
鋭い分析ですね！
不動産業界の事情通さんですか？

>>512
まあ尤もなことだわな

つまり>>512は尤もなことを自慢げに書いてる痛い人ってことですね

常識だよ。
騙される奴はよほどのアホ〜！
次は、武蔵小杉、溝口、ヘヘヘ。

ﾃﾞﾍﾞ営業乙

なんでさあはうすのいんふぉめーしよんせんたーはふつうの民家なの?

センチュリー21嘉七の扱っていた、さあはうす物件、ようやく売れたね。
めでたし、めでたし。
http://kashichi21.jp/sirhouse/index.html#

>>518
だから！あれは新築をいくつかまとめて買った中堅デベのジョイントが
再販しているっていうこと。

ジョイント・コーポレーションが売主のさあはうすの未入居物件のちらしが
川崎の新聞のチラシにも入ってた。
タイトルは「人気の東京サーハウス」。
なぜ、眺望のいいセントラルコートが完成から1年以上も売れ残ってるの？
「人気の東京サーハウス」なのに。

>>520
それは分るんだけど、なんで民家に??
せめてどこかの空き地にプレハブ事務所くらい建てればいいじゃん。

>>521
それを言っちゃ（ｒｙ

>>522
その民家もいづれは売り物になるというオチ

休日のオリンピックは盛況だが、この連中がみんなあの辺の万村の住民かと思うと
感慨深いものがあるな（ｗ

>>524
なんか勘違いしてない？

>>524
全部マンション住民とは限らんだろうに。

いや、オリンピックに来ている客は100%全員、間違いなく
マンソンの住人だよ。
俺の推理は絶対確実。間違いなんてあり得ない真理だよ（ｗ

by >>524

>>524=527
ちょｗｗｗｗおまｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

あの界隈、分譲世帯数の割りに人気が感じられないね。
ホントに入居してるのかな？

また下丸子ストーカーの平日徘徊か
みんな戸締まり気をつけようね

>>524
らじゃ

そういえば昔このスレで、死エルズに平日進入して
「人気がない」とか言ってたキモイ奴がいたなー
（全戸入居済みなのにね）

サーの看板が日々どう変化してるとか、ベランダに何が置いてあるとか
観察してたキモイ奴もいたなー
（ヒマにもほどがあるよね）

みなさんも無職ストーカー（>>529）にはくれぐれもお気を付けください

深夜にガス橋の上から灯りの数を数える香具師とかな（ｗ

知的なちらし配りとか

>>534
ワハハ、知的なチラシ配り。
笑える！！

スニーカータウンはどうだろう

下ﾏｿｺ住人、必死杉！ﾌﾟﾌﾟ

さっきガス橋の上で佇んでいる目つきの悪いﾆｰﾄみたいな香具師が．．．(((( ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

もう普通に入居し照るじゃん

さて、川向こうのグランドステージ川崎大師が大変なことになっているわけだが。
ここら辺のマンションは大丈夫だろうか、情報ある人いない？

まぁ、いまんところ話が来てないって事は、うちは大丈夫なんだろうと思うけど。

マンションの構造計算書偽造　震度５で倒壊の恐れ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1132231530/

って、上げないと見えないか。

244: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/19(土) 09:01
対象物件は発表されてないよね。
構造計算書偽造問題対策連絡協議会の参加団体から地域はわかるけど。
---------------------------------------------------------------
協議会参加団体 ： 千葉県、東京都、神奈川県、川崎市、横浜市、船橋市、
中央区、港区、新宿区、渋谷区、墨田区、江東区、足立区、藤沢市、相模原市、
国土交通省、国土交通省関東地方整備局

らしいから、とりあえず一安心？
まぁ、これから色々出てくる可能性は否定しないが。

グランドステージ川崎大師ｷﾀ─ｗｗﾍ√ﾚｖｖ~(ﾟ∀ﾟ)─ｗｗﾍ√ﾚｖｖ~─ !!

馳せ工の構造計算は大丈夫なの？

　　　〃∩ ∧＿∧
　　　⊂⌒（ 　・ω・）　　はいはい姉歯姉歯
　　　　 ｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ 　　　　
　　　　　　　 ⌒ ⌒

なんつーか。
あねはたんのせいで
しもまるこはとどめをさされた感じだね。
いつのまにかりばぷれも残り１０戸をきったようだし。

この界隈にヒューザー物件は無いのですか？

>>545
？？

全く会話が噛み合ってないようですが

だれか>>545を日本語に翻訳してくれ

だれか>>545を祖国に送り返してくれ

だれか>>545を多摩川に流してくれ

だれか>>545を目蒲病院に搬送してくれ

目蒲病院W

オリンピック休日行ってみたが空いてたね、特に家電満載館。
平日ってどんな感じなんだろう？

(σ´�D｀)σ 555

(σ´�D｀)σ 556

まだﾘﾊﾞﾌﾞﾚ売れ残ってるじゃん。
今だったら幾ら位引いてくれるかな?

まだﾘﾊﾞﾌﾞﾚ売れ残ってるじゃん。
クマだったら幾ら位引いてくれるかな?

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ
　　/　　●　　　● |　クマクマ
　 |　　　　( _●_)　 ミ
　彡､　　　|∪|　　､｀＼
/　＿＿　 ヽノ　/´>　 )
(＿＿＿）f^f^f^f^f^f^f^f^^┐
　|　　　　|~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ │
　|　　　　|　売ってるが　 │
　|　　／ | お前の熊度が |
　|　/　　|　 気にクマない |
　∪　　 |______＿＿＿＿＿|
　　　　　　　 ＼＿)

まだﾘﾊﾞﾌﾞﾚ売れ残ってるじゃん。
のまだったら幾ら位引いてくれるかな?

　　　　　　　　　　/ヽ
　　|＼ 　　　　　/　　＼
　　| 　＼_ .. -　' 　　- ..＼
　　|／　　　　　　　　０　｀ヽ
　 / ０ 　　　　　　　　　＊　l
　 l ＊　　ｰ＾ー'　　　　　　/　ノマ──！！
　　＼　　　　　　　　　　イ
　 　　｀ ー 　 　　　　　　､｀＼
　　　　/　＿＿ 　　　　/´> 　)
　　　　(＿＿＿）　　　/　(_／
　　　　　|　 　　　　　/
　　　　　|　　／＼　＼
　　　　　|　/ 　　　) 　)
　　　　　∪　　 　（　 ＼
　　　　 　　　　　　＼＿)

今日の風凄いよ。高層階だから窓ガラスがビリビリいってる。

リバプレホームページによると残り７戸。
実際は最低でも５０は残っていそうな雰囲気が。

>実際は最低でも５０は残っていそうな雰

ﾊｹﾞﾜﾛｽｗｗｗｗｗｗｗ

>>563
俺は564では無いが、年内駆け込みで猛烈な勢いで売れているらしい

みんな偽装事件見て何か合った時の中堅デベの資金力に不安感じてるのもあるんじゃないか

まったくもって正論です。
本当にありがとうございました。

>>565
クリアランスどれくらいやっているのかオセーテ

クリアランスって何？

>>569
在庫一掃セールのことだよ

>>568
どれくらい？･･･とは？
期間？オプション？それとも値引き？

>>571
親切な奴だな
質問もマトモに出来ないアホ（>>568）はスルーでいいだろ

>>572
571ではないが、それはこの板を見ている人間なら
興味ある話しじゃん。
あんたにいわれてなんでスルーしなきゃならんの？
そうか,住人さんか
そりゃここでばらされるのは、いやだわな。
セイ、セイ、セイ、無意識な過剰反応フォー!!

>>573＝>>570＝>>568
思い込みの強い粘着くん

姉歯の後じゃ、どこも売れん罠

>>574
ハイ573です
どれも一人の書き込みと勝手に思っている単細胞くん
君こそが思い込みの強い粘着くんフォー!!
住人フォー!!
値引きフォー!!

>>576
ハイ574です
全部一人の書き込みと見抜かれてる単細胞くん
君こそが思い込みの強い粘着くんフォー!!
粘着フォー!!
貧乏フォー!!

　↑
この人リアクションすごいね。

↑
この人頭わるそうだね。

間違いなくこの板の最低スレです。
本当にありがとうございました。

リバプレ残り３戸です
本当にありがとうございました。

いえいえ、どういたしまして。

草加スレでこんなの見つけた

456 ：名無し不動さん ：2005/12/24(土) 14:48:36 ID:???
東京大田区の多摩川沿いに最近建った新築マンションを購入して住んでいます。
川沿いで、景色を遮るものが何もなく、それはすばらしい眺めです。とても気に入っています。
しかし、ただひとつだけ気になっていることがあります。
私の住むこのマンションは、かの大先生の会館の隣地なのです。
学会員の知人に聞いたところでは、大先生もたまにいらしている、という話しです。
また何か会合があるときには、会員の警備係の人達が交通整理をしていて、
一般会員さんとみられる人がたくさんこの建物に出入りしています。
選挙のときなど特にすごいですよ。
こんな日常の光景をみているうち、ちょっと憂鬱になっています。
側からみていると、なにか異様に見えるわけです。
もちろんあちらの建物のほうが先にあったわけですし、その隣地に建つマンションだと
いうことは十分承知で購入したわけなので、何も文句はありませんが、やはり大先生のところの
隣地ということを考えると、近隣の他のマンションにするべきだったかな、とも思えてきています。
せめて100ｍでも離れていれば、まったく気にならないのですが。
学会員さん、勝手なこと言ってゴメンナサイ。

（　´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

層化は近くにあると伝染するよ

（　´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

（　´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

まだあったか
アゲ

層化の隣じゃぜったいイヤだな

安いし巨大だしでスラム地域になる予感

まあ確かに創価の隣りだけど、でも多摩川沿いで景観抜群だし、オリンピックも隣りだし、全日空も隣りにあるし。だから我慢するよ。

（　´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

多摩川沿いっていいことなの？

荒川沿いっていいことなの？

墨田川沿いっていいことなの？

江戸川沿いっていいことなの？

呑川沿いっていいことなの？

呑川沿いは勘弁してください

ここは熱意が感じられないが
アゲ

川沿いに住むのは低所得・・・昔からわかりきってること。

山奥に住むのは低所得・・・昔からわかりきってること。

海沿いに住むのは低所得・・・昔からわかりきってること。

幹線沿いに住むのは低所得・・・昔からわかりきってること。

　　m9　三　9m
　　　　　彡　　∧∧　　ミ
　　　　m9　　(^Д^)　　9m　ﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬﾌﾟｷﾞｬｰ!!
　　　　　ヾヽ＼　ｙ　 ）　彡
　　　　　　m9／三　9m
　　　　　　　∪￣￣￣＼)

で、本当のところ、リバプレは何戸あまってるんだろ〜？

どこ見ても残り３戸になってるね

今見たら・・2戸になってた。
ほんとに完売目前？

気になるなら直接見にいけよｗ

ξ*ﾟ?Bﾟ)ξ 「別に何戸残ってるかなんて興味なんいんだからね！」

ξ*〃〃)ξ 「きょ、興味なんてないんだ・・・から」

こうなってくると売る側の方が強くなるという不思議（ｗ

>>610
またガス橋から灯りの数確認して来いよｗ

>>611
アンタには売らないからｗｗｗｗ

>>612
キミには手の届かない物件で残念だったなｗ

>>613
橋の下からのカキコ乙ｗｗ

まだ引渡しが終わっていないのと、不思議なくらい即入居がないんだよな。
年末はかなり駆け込みがあったが、年明け組は別荘扱いらしいなw

>>615
年末の駆け込みって引越しのこと？どのくらいあったの？

>>615
誤爆？

さあも残り少なくなってきたよ〜

2戸から2週間目だよ〜ｗ

リバプレ　完売御礼！

ありがとう！ありがとう！

ところでダイナシティ千鳥町ってどうよ？

しらねえよバカ

ありがとう！ありがとう！

うぜえよバカ

ξ*ﾟ・ﾟ)ξ 「別に何戸残ってるかなんて興味なんいんだからね！」

ξ*〃〃)ξ 「きょ、興味なんてないんだ・・・から」

また多摩川沿いに性懲りもなく万村建ててるね

>>626
矢口渡のマンションのこと？

川沿いのマンソンって夏になるとでかい蛾とか飛んでくる？？
マンソン買うときの個人的な重要ポイントなんですが。。。

なにそれ．．．(´д｀;)

何って・・・虫が多いとさ、やでしょ。ｗ
23区内でも川沿いって自然が多いから、
虫も多そうだなって思ったんです。

>>630
蛾は見たこと無い
ガス橋付近は夏になるとカナブンが多い（さすがに部屋に出たことはない）
蚊は見たこと無い
ゴキブリも見たこと無い
トンボが飛んでるのは見た
ハエはでかいのは見たこと無いけど、小さいのはたまーに見る

害虫は河原とかより汚い排水溝とかがあるかどうかで決まるでしょ


以上、マジレスでした

風が強いから虫も吹き飛ばされてるよ

虫なんて無視しろ

豊洲買っといた方が良かったかしら？？？

そろそろ中古で買い時かしら？

ぜんぜん下がってないよ

( ﾟдﾟ)､ｹｯ

１４日午前３時ごろ、東京都大田区下丸子、不動産管理業の男性（６２）方に５、６人の男が侵入、男性と
妻、子どもら計５人の手足や口を粘着テープで縛って「お金、お金」と脅し、財布にあった現金約２０万円
や腕時計などを奪って逃げた。
　
警視庁池上署の調べでは、男性方は６人暮らし。三女（３２）が物音に気付き逃げ、助けを求めた隣家を
通じ１１０番した。男性が男らともみあいになって手などに軽傷。縛られたほかの４人にけがはなく、同署
が強盗致傷容疑で捜査している。男らは１階居間の窓ガラスを割って侵入。片言の日本語を話し、アジア
系外国人とみられる。

ソース
共同通信　http://flash24.kyodo.co.jp/?MID=RANDOM&PG=STORY&NGID=soci&NWID=2006051401000125

ｻｰﾊｳｽ、まだ販売ｾﾝﾀｰの看板出してるのは何故

下丸子のファインで飲んでごらん＾＾

いい女の子いたよｗｗｗ

よくあんなDQNだらけの店で飲む気になるな。

ファインってどの辺り？

age

下丸子マンションの住民さんお久しぶり。１年ぶりにこっち方面にチラシを撒く
仕事ができたから来て見たけど、悲惨だね。サーハウスはまるで城。むしろ牢屋。
たいした安全性も確保できないのにあんなに予算かけて大丈夫なの？それとも
来るべき老人ホーム化に備えての先行投資かな。
ブラウ、シェルズの住民さんはお変わりなく。
リバープレイスもほぼ完成か。２重ロックの不具合でイライラしてる住民も多いのでは？
まぁ下丸子にわざわざ友達が遊びに来るわけないか。
あと隣が創価なんだな。どうりでオリンピック前の交差点が整理されてるわけだ。
今回も３千枚ほど撒かせてもらいましたよ。数時間で一日分撒けるからこの地域は
ほんとありがたい。

サーハウスの温泉は、地域住民に開放せよ

>>644
おまい詳しいなｗ

知的なチラシ配り　ｗ

リバーのサウスには変なおやじがいるな

オリンピックも出来たし、ますます良い町になるな。

みんなアウト・ローって漫画読んでる？下丸子が舞台になってるな。

最近ブラウトリエの駐車場のところに
タクシーが行列しているな
こういうのってどこにやったらいいんだろ？

「こういうのってどこにやったらいいんだろ？」
「こういうのってどこにやったらいいんだろ？」
「こういうのってどこにやったらいいんだろ？」

・・・バカ？

別に行列してたっていいじゃない？

にんげんだもの

キャノンの社員目当てだろ。客待ちする場所がないから。

都内で城南地区で、田舎風情が味わえる町。
なかなか良いよ、下丸子。

>>656
>田舎風情が味わえる町

住んでるけど全くそんな風情感じないですね。
どの辺に感じるんでしょうか、田舎風情ってやつを。

「下町風情」「田舎風情」とか言っちゃう人って、次のどれ？

１．ものすごい世間知らず
２．日本語が不自由（語彙が少ない）
３．ただのバカ
４．釣ってるつもり

適度にさびれてて、交通もやや不便で、緑が多いからでないの？　ようわからんけど。

>>657
都心住人からすれば環七外側は田舎に見えるものだよ。

単に古い家や店があるだけの町を「田舎風情がある」と呼ぶかね？
蔑視的意味で「田舎」と表現することはあるかもしれないけど、
風情のある良い意味での田舎とは全く違うだろ。アホか。

２ちゃんで剥きになるアホｗ

>>661
何が気に入らないのかようわからん。下丸子は東京の田舎だろ？　下丸子はお洒落な大都会か？　違うだろ。
田舎と呼ばれるのがそんなに嫌なら仕方ないが、俺は「田舎」という表現には蔑視的意味以外にも色んなニュアンスがあると思っている。
都会都会した街ばかりが良い街とは限らないぞ。
少なくとも俺は下丸子住民としてこの街が好きだ。そしてここは「２３区内の田舎」と思っている。それを恥じてはいないが・・・。

656 名前: 名無し不動さん Mail: 投稿日: 2006/11/27(月) 16:39:03 ID: Bl760Sxd
都内で城南地区で、田舎風情が味わえる町。
なかなか良いよ、下丸子。

>>663
オマエ読解力最低だな。日本人？
俺は風情があるとか言ってるキチガイ（>>656）バカにしてるだけ。

風情があっちゃいかんのか？　何故風情がないと思うのか述べてくれよ。

わかったわかった、あんたにとって風情ある町だってことはわかった。

でも、間違っても日常生活で
「下丸子は田舎風情が味わえる町」
とか言わない方がいいよ。

「何こいつあったま悪そー」って思われること間違いなし。

いや、だから、何故そう言っちゃいけないのかを書いてくれと言ったんだよ。

じゃ、試しに言ってみたら？
言われた人々の困ったような笑顔を是非楽しんでください。

人が下丸子のこういうところが好きって言ってるのに、むきになって否定する人こそ
リアル社会では笑われていると思うけどね。
自分はキャノンのあたりまでくると、ぜんぜん田舎風情は味わえないけど
駅前限定とか、あと武蔵新田あたりは充分、情緒あるよなーと思ってます。

>>670
それは同意。全く同意。
でも、田舎風情とか言ってる語彙の不自由お方はお気の毒な感じ。

中傷ストーカー
大塚姓はガチ

>>667
ならば、あなたなら下丸子の町の雰囲気を人にどのように表現する？

実家がリバープレイスなのでたまに行くけど、
下丸子でいわゆる「田舎情緒」が味わえるとは思えない。
都会の中の田舎、
都区内でありながら都会の雑踏からかけ離れたのんびりした雰囲気･･･
せいぜいこんなところでは？
多摩川が目の前というのは
自然や健康が好きな人もしくは子育てにはいいんだろうが、
電車で通勤する人には駅から微妙に離れてて不便。
あと思うのは、
あれだけいくつもマンションができたにも関わらず、
駅マンション間に新しくできた店は数えるばかり。
オリンピックもないよりはマシなんだろうが、
なんというか、
町全体に「文化」というものが感じられないし、
それは大規模マンションができたからといって
簡単に変わったりするもんじゃないんだろうなと。
（大田区はもともと町工場が多いところなわけで。）
日常生活でいうと、
美味しいパン屋とケーキ屋ができれば
ちょっとは変わるような気がするかな。
長文スマソ。

>>671
＞田舎風情とか言ってる語彙の不自由お方はお気の毒な感じ。

同意。頭がお気の毒な感じ。
つうか、誰も突っ込まないのは、
生暖かい目でROMってる香具師がいっぱいいるってことか。

>>674よ、いい加減に自分の馬鹿さ加減に気付けよ。

>>675には激しく同意だが>>674の言ってることも至極まともなのでは

>>673
>ならば、あなたなら下丸子の町の雰囲気を人にどのように表現する？

下丸子の雰囲気がどうとかは議論の本筋じゃないですよ。
あなたのおかしな日本語能力が議論の本筋ですからw

そろそろ誰か、この世にはINTERNET辞書という便利なものがあり、
風情が接・・うわやめろなにｆｔｇｙふじこｌｐ；＠

「風情」とは、辞書をひくと「おもむき」「あじわい」「表情」「容姿」、、、とあります。

>>679
・・・・・釣りだよね。
本気じゃないよね。

ふぜい 【風情】

（名）
(1)風雅な趣。味わいのある感じ。情緒。情趣。
「―ある眺め」
(2)様子。ありさま。
「寂しげな―」
(3)能楽で、（趣ある）所作・しぐさ。
(4)みだしなみ。
「人の―とて朝毎に髪ゆはするも/浮世草子・一代男 3」

（接尾）
名詞に付く。
(1)…のようなつまらない者の意を表す。自らを謙遜したり、他を卑しめたりするのに用いる語。
「私―の者には理解できない」「足軽―に何ができる」
(2)…などのようなもの、…に似通ったものなどの意を表す。
「箱―のものにしたため入れて/徒然 54」

「田舎風情」　名詞につく接尾語として使用されていると考えられ
＝　田舎などのようなもの。または、田舎に似通ったものなどの意味と考えられる。

下丸子って都会？

オリンピックも出来たし、マンション群も一段落
もはやこの街に話題も用すらないのだろう

用？

用無しですよ

>>683
日本語で

日本語でおｋ

シエルズガーデンを安値で買った折れは勝ち組

何を基準に勝ち？www

>>688
いくらで買ったの？

>>688
裏やましい

おまいらもう買えないだろﾊﾞｰｶﾊﾞｰｶ

キャノンも川崎駅前に移って
こっちは
寂れる一方デツ・・・・・・・・・・・・・・

別に下丸子のキヤノンが全部移転するとかいうわけではないので、何ら問題はないと思うが。

最近キヤノンは話題豊富だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

　　　　　___
　　 　/　＿ヽ
　 ___/（ ｀д´》__l_ﾆﾆﾆｌ＝　
○_,,　　 〜 ﾉ____Ｅ）」
　　 ゝ ====ヽ　
　　〈＿,ﾉヽ､___〉
　　(__,/　　（,__）

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○_,,　　 〜 ﾉ____Ｅ）」
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電車混みすぎです！

なにげに、リバプレの中古価格が沸騰しているらしいな。
あくまで噂だが。

七○○

最近店がどんどん出来ている。
下丸子マンションを買っといた者は、勝ち組み。

マジあやしいですが、何か？

多摩川清掃工場の煙突は低すぎます。
高層マンションもあるので、
現在の100ｍから150ｍ以上に改築すべきです。
ちなみに渋谷・目黒は約150ｍ、豊島は約200ｍです。

ダウンドラフトを考慮すれば、
多摩川清掃工場の煙突は、
周囲最大建物の高さの2.5倍の高さが必要。
ttp://www.env.go.jp/air/akushu/kisei/02.pdf

下丸子のﾏﾝｼｮﾝの近くで
さらに大規模マンションができそうなところは
あるのでしょうか？

やばいですが何か？

まだこのスレあったのか。
なんでageまくりなの？

ギリギリ都内

田舎から上京してきた人たちは喜んで買ったみたいだけど
俺らの世代では、大田区南部と川崎南部はヤバイ、つう固定観念は
一生消えないんだな

マジで

下丸子はギリギリ「大田区のヤバイ地域」に入らない。矢口に行くともう「ヤバイ地域」に入る。
ちょうど、境界線の街。

河原に青いテントがいっぱい立ってる時点で十分ヤバいと思うが

派手なミュールで気取って階段を下る。
あいつは常習犯です。
もうちょっ考えた方がいいのにね。

ホームレスは都も認めてる既得権だから、
今後増えることはあっても壊滅はしないよね

下丸子マンション住人はホームレスと共存していかないと

バカ女に一言
人様を見てすぐ
マジこわいしぃ〜
とかぬかす前に、自分自身を見つめなおせ
ヴァァァァァアアアアァァァァァアアァァカ！

ホームレスの皆さん、大集合！

最近中古どうなの？

何考えてんだろうね。
すれ違ったとき。「今の近かった、きもちわる〜い！」
もっと離れてから言えよ。典型的なバカ女か？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

それと、どこかに入る瞬間、曲がる瞬間に
「こえぇえ〜」
とかほざく女も低能だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
もう少し考えろよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

↑なにこいつ？　リアル文盲？

>>701
＞最近店がどんどん出来ている。
＞下丸子マンションを買っといた者は、勝ち組み。

え？
まさか、すき家とココスのこと？ｗ

なんだあの女は。
何かすごい低い声で「マジこえぇえぇっ〜」とか言いやがる。
ちょっと問題じゃねーかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
本当にやばい人間だったら、大観衆の目の前でメッタ刺しにされてたぞｗｗ

覚えのある女、とりあえず反省しとけｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

人の姿見る度に「マジこえぇぇえ〜」とかいう女、ちと行き過ぎじゃねーの？あんたの方がこえ〜よW少し考えようぜ！

住戸プランや設備ではもはや競合他社に勝てない物件は,共用施設の充実と言って
「グリコのオマケ」を付けています。
この共用施設の「グリコのオマケ」で一番建築費,ランニングコスト,メンテナンス費や
清掃費がかかってほとんど入居者に利用されない施設が「温泉」(スパ)です。

東京近辺はどこを掘っても地下１０００メートル位で「温泉」が出てきます。
その掘削費用は莫大です。
マンションの共用施設に「温泉」(スパ)を付けるのには賛成できかねます。

先程も申し上げた様に「温泉」を掘削する費用や「スパルーム」の建築費用,設備費用は
マンションの売値を押し上げますし,設備のメンテナンス,ランニングコストや清掃費用は
毎月の管理費で補うので割高になってしまうのです。

「温泉」(スパ)付きマンションの管理人に入居者の使用状況を聞きましたら,そのマンションの
全住人の中のほんの僅かの人(約７％未満)がたまに使っているとの事でした。
更に,使用する人が年々減っていくそうです。

同じマンションの住人に自分の裸を見せたくないという女性は多いですし,「温泉」(スパ)は
家族や仲の良い友人とくつろぐ所です。
住戸内にお風呂が有るのにわざわざ共用部分の「温泉」(スパ)に行く人はかなり少ないと
思います。

以上の理由でマンションの共用部に「グリコのオマケ」としての「温泉」(スパ)はディメリットが
多く必要ないと思われますので,「温泉」(スパ)付きマンションは避けた方がよいのではない
でしょうか…。

サーハウスの、温泉って利用率低いの？
俺だったら利用するけどなあ。

やばいしーって言わないで下さい！

ちょ〜やば〜い

あの三人組危ないなぁ。広がって歩くアフォなＯＬども。道を独占するなよ。

チャックのスカート履いた女性、ミュールうるさいですよ。

西友前を派手なヒールで通る女、常識を越えた足音ですよ。やめましょう。直接注意しますから。

直接注意して下さい

ここに書いても仕方無いでしょう・・・・・・

確かにヒール音激しいね。あれはちとどうかと思う。

そんな話題はこっちで話せよ
http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1192967132

こわいし

>>733　肝いんだよよお前

「あれ？」とか人を指し手確認し合ながらケラケラ笑う女は最低。
人に対して失礼だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>734
お前もお前。
バカなんだね。

>>735　息臭いんだよお前

>>736
は？
あんたおかしいんじゃない？
妄想がひどいの？

>>734
お前ｗ

マジこえぇえぇっ〜

きもちわる〜い！

他人を【あれ】呼ばわりする最低な女

>>740
寄生虫乙

なんだそれ

>>741
低脳乙

↑こいつマジこえぇえぇっ〜 　きもちわる〜い！ｗｗｗ

いよいよ、すき屋のオープンが、27日に迫りましたね。
ちなみに、梟は12月3日のオープンの様ですね・・・

朝からキャーキャーうぜ〜んだよ！
バカ女ども！

>>744
お前頭変だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

バカだから仕方ねーかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

低脳と認めた>>744でしたｗｗｗｗムキになっちゃってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

↑この精神異常者　マジこえぇえぇっ〜 　きもちわる〜い！ちょ〜やば〜い ｗｗｗ

下丸子色々な店がどんどん出来て、ますます便利になってきたね。
そのうち、マイクロバスも走ると区報に書いてあったし。
何年後かわからないが、いつか蒲蒲線も出来ると思うし。

下丸子に買っといた俺はやはり先見の明があったのだと言わざるをえない。

中古マンション市場が上がってるね。

白いコートの女にムカついた。何あいつ？バカかよっ

↑この精神異常者　マジこえぇえぇっ〜 　よく西友近くで見るけど　ちょ〜きもちわる〜い

すき屋とココス、昨日遂にオープンしましたね。
誰か、行った人いる？

みんな目の前の歩道に自転車止めるから邪魔だったね

梟、昨日オープンしましたね。
行った人、感想を希望します・・・

もうオープンしたんだ。7日じゃなかったっけ？

いちいちガチャガチャうっせ〜んだよ！
すっげーあやしい。
だから何だよクソ野郎！もっと離れてから言えよゴルァアアア！

>>753
適当なでたまめは言うなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

↑この精神異常者 　よく西友近くで見るけど　ちょ〜きもちわる〜い すっげーあやしい

なんか同じレスしか見ないんだけどｗ

どんな姿だよｗ

あの女の人、人を不愉快にするよ。

↑この精神異常者　マジこえぇえぇっ〜 　よく西友近くで見るけど　ちょ〜きもちわる〜い

ふざけた娘ばかりで本当にイライラするわｗｗｗｗｗｗｗｗなんなんだよ！

↑この精神異常者　なんかちょ〜体くさ〜い　ちょ〜きもちわる〜い

↑この人、ＲＰＧの町の人みたいだねｗ

なになにＲＰＧってｗ　ちょ〜きもちわる〜い

きめ〜しぃ〜ｗ

ちょ〜きめぇぇぇ〜しぃ〜ｗ

やばいし

やばくない

こわいし

めっちゃやばいし

やばくない

マジこえぇぇぇぇぇぇぇぇぇ〜

↑この精神異常者　　現実と同じくネットでも誰にも相手にされてないんだねｗ

やばいしこえぇぇぇぇぇぇ〜

>>777
あなたが相手しているのでは？ｗ

今のやばいしぃ〜

１０００戸の高層マンションは、

戸建て１０００戸（３０００人のニュータウン）に相当する。

逆にいえば、高層マンション１棟は、
野を削り、森を削り、山を削り、野生動物を傷つける
３０００人のニュータウン開発をたった１棟で救っている。

低層雑居戸建は、アマゾンの熱帯雨林の大量伐採と同じことをしているのだ！

都市再生本部へ東京高層化のメリットを地道に送ろう！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182779195/l50
２棟の高層マンション、サッカーグラウンド６５個分の緑地を救う！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183769958/l50
高層緑化に邁進！我らの味方、森ビルを応援しよう！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183025237/l50
東京に自信を持とう！　東京に誇り持とう！　我が愛しき東京の街！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183038613/l50
未来へ向け、卓越したみんなの東京都市論集
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182777546/l50
地球環境改善、緑化のためにも、東京都心の高層再開発は急務！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183033581/l50
東京の現状を改善する為に出来ること
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182778722/l50
東京都心の高層化・高度利用 ＝都市の緑化、地球環境の破壊防止
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182778119/l50

つまり下丸子マンション郡に住んでいる人々は、勝ち組。

今のあやしぃ〜

こえ〜し

こえーし

>782
どこが？ｗ

豚にきめ〜とか言われてもなあ〜Ｗ

下丸子マンションは中古価格もまだ高い

買った人は勝ち組み。

中古価格が新築価格より200〜300万円上がってるね。

a

マジこえぇ〜

今のきめぇぇぇ〜

タバコ吸いながら歩くなよ。気取ってんじゃねぇよヴァァァアアアカ！

＜元消防団員再逮捕＞放火容疑　他に二十数件認める　東京（毎日新聞）
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080129-00000034-mai-soci

東京都大田区下丸子４のアパートで９５年１２月、父子２人が焼死した火事で警視庁捜査１課は
２９日、現住建造物等放火容疑などで逮捕・起訴されていた大田区鵜の木２、元田園調布消防団
第３分団部長で会社員、国分徹容疑者（４８）を現住建造物等放火と住居侵入の疑いで再逮捕した。
９４年以降、二十数件の放火を繰り返したと認め「誰かに見つからないかと心配しながら火をつける
スリルがたまらなかった」と供述しているという。【川上晃弘、佐々木洋】

調べでは、国分容疑者は９５年１２月１９日午後１１時半ごろ、大田区下丸子４のアパート「斎藤荘」
（２階建て）の敷地に侵入、アパートに隣接する物置にライターで放火した疑い。アパート約１９３平
方メートルが全焼し、所有者の斎藤安一さん（当時６９歳）と二男和男さん（当時３４歳）が焼死した。
出火後、安一さんはアパートから逃げたが、脳性マヒの障害で寝たきりだった和男さんを救助する
ため室内に戻って逃げ遅れた。時効（１５年）まで残り約３年だった。

国分容疑者は９１年２月に入団しており、事件当時も消防団員だった。０７年７月、大田区下丸子の
住宅近くの枯れ草に火をつけたとして現住建造物等放火未遂容疑で逮捕され、その後、オートバイ
や住宅などへの５件の放火容疑で再逮捕されていた。放火直前には近くの消防署に「火をつける」
と予告電話をしていたという。

捜査１課が９５年の火事についても関与を追及したところ、容疑を認めた。「（９５年の放火の）１０年
以上前に、興味本位で河川敷のごみに火をつけたら気持ちが晴れ、現実逃避出来る気がした」と供述。
その気持ちが忘れられず放火を続け、火をつける物も道路のごみなどから木造の家にエスカレート
していったという。

◇「自分で自分が抑えられなかった」容疑者

「優しそうな男だったのに」。国分容疑者の自宅近くに住む無職の男性（７３）は驚いた様子で話した。
国分容疑者には３人の子供がおり、学校のＰＴＡ会長を務めたこともあった。自宅の前で子供とキャッチ
ボールをする姿もよく見かけたという。

９１年２月に消防団に入団。温厚な性格で、０７年８月に懲戒免職になるまで、熱心に活動していた。
訓練にも率先して参加し、周囲の信頼も厚かった。第３分団長で建築業の上原利嗣さん（６７）は「非常
に優秀な団員で、ポンプ操作にも優れていた。９５年当時も仕事や家庭でのトラブルは聞いていない。
２０年来の付き合いだが、信じられない」と肩を落とした。

９５年の火事は大田区の住宅密集地で起きた。現場の近くに住む主婦（５４）は「不審者が狭い路地を
抜けて逃げたと聞いたので、放火だとすれば地元の人間ではないかとうわさをしていた。まさか、
消防団員とは」と話した。

「酒を飲んだ後は火をつけることに歯止めが効かなくなった。放火しやすそうな古い家が目につくと、
自分で自分を抑えることが出来なかった」。国分容疑者は、調べに対して、そう供述しているという。
【古関俊樹、三木幸治】

１３年前の父子焼死も放火　元消防団員を再逮捕　大田
(1月30日8時1分配信 産経新聞)
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080130-00000086-san-soci

東京都大田区の連続放火事件で、逮捕、起訴された元田園調布消防団員の国分徹被告（４８）が
平成７年に親子２人が死亡した火災に関与している疑いが強まり、警視庁捜査１課は２９日、
現住建造物等放火と住居侵入容疑で国分被告を再逮捕した。調べに対し「スリル感からやみつき
になった」と供述。捜査１課は、６年ごろから約２０件の犯行を繰り返したとみて追及する。

調べでは、国分容疑者は７年１２月１９日午後１１時半ごろ、同区下丸子のアパート脇の物置に
ライターで火をつけ、木造２階建てアパート約１９０平方メートルを全焼させた疑い。

アパートには当時、６人が住んでおり、斎藤安一さん＝当時（６９）＝と、二男の和男さん＝同（３４）
＝の２人が焼死した。和男さんは病気で寝たきり状態だったといい、斎藤さんは助けに戻って死亡した。

国分容疑者は３年２月に消防団に入団。興味本位で河川敷のごみに火をつけた感覚が忘れられず
に６年ごろから放火を繰り返すようになったという。

１２年ごろからは放火をやめていたというが昨年から再開。４月以降に空き家やバイクなど約１５件
の放火をしていたとみられる。出火前後には「今晩放火がありますよ」「この前はうまくいかなかった
が次は火をつける」などと犯行予告めいた電話を消防署や区役所出張所にかけていた。

昨年６月に大田区下丸子の民家敷地の枯れ草に火をつけて逃げた際、捜査員が国分容疑者の姿
を目撃するなどしたことから浮上、７月に警視庁に現住建造物等放火未遂の疑いで逮捕された。
その後、１３年前の親子焼死火災を自供した。

今回が７回目の逮捕で、国分容疑者は「火をつけると現実逃避できた。酒を飲むと特に自分を抑え
られず、だれかに見つからないかと心配するドキドキ感から繰り返した」などと供述しているという。

放火未遂の元消防団員、９５年の２人焼死でも逮捕…東京・大田
(1月29日11時38分 読売新聞)
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080129-00000014-yom-soci

東京都大田区内で１９９５年１２月に２人が焼死したアパート火災について、同区内の
別の放火未遂事件で逮捕された元田園調布消防団員で会社役員の国分徹被告（４８）
（同区鵜の木２）が放火した疑いが強まり、警視庁捜査１課は２９日、現住建造物等放火
などの疑いで再逮捕した。

国分被告は９４年以降、同区内などで起こした二十数件の放火を自供。「誰かに見つから
ないか心配しながら火をつけ、ドキドキするスリルが忘れられなかった」と供述している。

調べによると、国分被告は消防団員だった９５年１２月１９日午後１１時半ごろ、同区下丸子４
のアパート「斎藤荘」の敷地内に侵入し、物置にライターで火をつけ、木造２階建て建物約
１５０平方メートルを全焼させた疑い。

この火事で、脳性マヒで寝たきりだった無職斎藤和男さん（当時３４歳）と、和男さんを助け
ようとした父親の会社員安一さん（同６９歳）が逃げ遅れて焼死した。

国分被告は「１０年以上前に興味本位で河川敷のごみに火をつけたら気が晴れた。現実
逃避できる気持ちが忘れられず、放火を続けた」と供述。アパートの放火については、
「古い家が目についたので、自分を抑えることができなかった」と話している。

国分被告は９１年から同消防団の団員に加わり、２０００年以降は第３分団の部長を務めて
いたが、昨年７月以降、これまでに計６回逮捕されている。０６年３月〜昨年６月に住宅街で
相次いだ放火事件では、犯行前に田園調布消防署などに「今晩も火をつける」と予告電話も
かけていたという。

同消防団の加藤荘弘団長（７５）は「団員だった時は、まじめに訓練に参加していた。
分団部長になったということは、地域で信頼されていた証しだと思っていたのに残念」と話した。

背中刺され男性死亡、東京・大田のマンションで
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20080126-OYT1T00393.htm

２６日午前６時４０分ごろ、東京都大田区鵜の木３のマンション４階に住む男性の内妻から、
「夫が背中を刺されて出血が止まらない」と１１９番通報があった。

男性は病院に搬送されたが、背中の傷は肺まで達しており、約１時間後に失血死した。
死亡したのは、藤家英樹さん（５３）とみられ、警視庁捜査１課は、何者かに刺されたとみて
傷害致死容疑で捜査を始めた。

調べによると、男性は同日午前５時ごろに帰宅した際、すでに背中の２か所を刺されており、
内妻に「血をとめてくれ」と頼んだ後、倒れたという。

マンションは東急多摩川線鵜の木駅から約５００メートルの住宅街にあり、駅前の商店街
からマンションの部屋まで約２００メートルにわたって血が点々と続いていた。商店街内の
中華料理店だった建物の前で同日午前３時ごろ、人が争う声が聞こえたとの情報もあるため、
同課は確認を急いでいる。

（2008年1月26日14時40分 読売新聞）

東京・大田の男性変死、内妻の言動に不審点
(1月26日21時51分 読売新聞)
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080126-00000051-yom-soci

東京都大田区鵜の木のマンションに住む男性が２６日、背中を刺されて死亡した事件で、
この男性が同日早朝に外出先から自宅に戻ってきた時には無事だったことが、マンション
の防犯カメラの映像から分かった。

通報した内妻（３１）の話から、男性は当初、帰宅途中に刺されたとみられていた。
警視庁捜査１課は、内妻の言動に不審な点があるとして、詳しく事情を聞いている。

死亡したのは職業不詳藤家英樹さん（５３）。内妻が同日午前６時４０分ごろに救急車を
要請した時には「（藤家さんが）帰宅した時には背中をけがしていた」と説明していたが、
防犯カメラの映像からは、負傷は確認できなかった。また、室内の状況確認のため、
捜査員から部屋の鍵の提供を求められた際にもこれを拒むなど、不自然な行動が目立つという。

＜刺殺＞男性と同居の女性聴取　東京・大田
(1月27日0時8分 毎日新聞)
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080127-00000000-mai-soci

東京都大田区のマンションで２６日朝、男性が背中を刺されて死亡した事件で、
亡くなったのは職業不詳、藤家英樹さん（５３）と分かった。警視庁田園調布署は
殺人容疑で捜査、マンションで藤家さんと同居していた女性会社員（３１）が経緯
を知っているとみて詳しく事情を聴いている。

田園調布署の調べでは、２６日午前５時ごろ、マンションに帰宅した藤家さんの姿が
エレベーターの防犯ビデオに映っていたが、背中を刺されている様子はなかった。
これに対し、女性は「背中を刺されて帰って来た」と説明、部屋に捜査員が立ち入る
ことも拒否しているという。【古関俊樹】

三人並んで歩くのは危ないからやめてね。バカ女へ

なんか学生っぽいのが集団であるいてた
ガチャガチャうぜぇ〜んだよ

電車乗る際、めっちゃこぇえ〜とかすごいひねり声で言った奴いた。
ケンカ売ってるん？

めざいのはお前

殺人容疑で交際相手の元Ｖシネマ女優逮捕
http://www.nikkansports.com/general/f-gn-tp0-20080201-315097.html

東京都大田区鵜の木のマンションで１月２６日、無職藤家英樹さん（５３）が
刺殺された事件で、警視庁捜査１課と田園調布署は１日、殺人容疑で、
現場マンションに住み藤家さんと交際していた会社役員木村衣里容疑者（３１）を逮捕した。

捜査１課によると、木村容疑者は藤家さんと交際を始めた約１０年前から日常的に
暴力を振るわれていたといい、事件直前も殴られるなどして全身あざだらけだった。
「初詣でで『今年は絶対に暴力を振るわない』と誓ったのにまた振るわれ、憤りを感じた」
と容疑を認めている。

調べでは、木村容疑者は１月２６日午前５時半ごろ、大田区鵜の木の自宅マンション室内で、
果物ナイフで藤家さんの背中を刺して殺害した疑い。当初「藤家さんがけがをして帰ってきた」
と説明していた。

木村容疑者は女優としてＶシネマに出演するなどしていたが、現在は父親の会社の取締役を
しているという。

［2008年2月1日16時14分］

元Ｖシネマ女優を殺人容疑で逮捕、約束破った交際相手を刺殺
http://www.sanspo.com/shakai/top/sha200802/sha2008020202.html

犯人は内縁の元女優だった。東京都大田区鵜の木のマンションで先月、
無職男性（５３）が刺殺された事件で、警視庁は１日、殺人容疑でこの部屋
に住み男性と交際していた会社役員、木村衣里容疑者（３１）を逮捕した。

捜査一課によると、木村容疑者と殺害された藤家英樹さん＝大田区石川町＝
は約１０年前から交際。藤家さんは酒を飲むと、日常的に暴力を振るっていた。
木村容疑者は事件直前も暴行を受け、全身あざだらけだった。

「初詣で『今年は絶対に暴力を振るわない』と誓ったのに、暴行を受けたので殺した」
と供述する木村容疑者。先月２６日午前５時半ごろ、自宅マンションで藤家さんの
背中を刺して殺害したとされる。

犯行後には自ら「夫が背中から血を流している」と１１９番通報。
「午前５時ごろけがをして帰ってきた」と説明していたが、マンションの防犯ビデオの
藤家さんはけがをした様子がなかった。同課の家宅捜索で室内から血のついた
果物ナイフが見つかり、血痕のＤＮＡが、藤家さんのものと一致した。

木村容疑者は平成８年ごろ、身長１７２センチ、Ｂ９０Ｗ６０Ｈ８８のボディーでデビュー。
１０数本のＶシネマなどにも出演し、１１年の「満たされない人妻　昼下がりの秘密」では、
詐欺と恐喝未遂罪に問われている羽賀研二被告（４６）らと共演していた。

交際相手の男性刺殺　元タレントの女を殺人容疑で逮捕
http://www.asahi.com/national/update/0201/TKY200802010345.html

東京都大田区鵜の木３丁目のマンションで同区石川町１丁目、無職藤家英樹さん
（５３）が刺殺された事件で、警視庁は１日、この部屋に住む交際相手の元タレント
木村衣里（えり）容疑者（３１）を殺人容疑で逮捕した。木村容疑者は日常的に
藤家さんから暴力を受けていたといい、同庁はこれが事件の背景にあるとみている。

捜査１課などの調べでは、木村容疑者は１月２６日午前５時半ごろ、マンション４階
の自室で、藤家さんの背中を果物ナイフ（刃渡り約１０センチ）で刺し殺害した疑い。
直前に藤家さんから殴るけるの暴行を受け、１０日間のけがを負っていたという。

木村容疑者は数年前まで芸能事務所に所属し、グラビアモデルや女優として活動
していた。知人の飲食店経営の男性（６４）によると、病気を理由に引退したという。

男性は以前から「暴力をふるわれる」と木村容疑者から聞かされていた。昨年末、
別れるよう勧めたが木村容疑者は「病気でつらいときに面倒を見てくれたから、
今度は私が見ないと」と話していたという。

交際相手の元グラドルを逮捕、東京・大田の男性殺害
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20080201-OYT1T00435.htm?from=main4

東京都大田区のマンションで先月２６日、無職藤家英樹さん（５３）（同区石川町）が
刺殺された事件で、警視庁捜査１課は１日、藤家さんと交際していた元タレントで、
会社役員木村衣里容疑者（３１）を殺人の疑いで逮捕した。

木村容疑者は、藤家さんから日常的に暴力を振るわれていたとみられ、同課は
木村容疑者が逆上して殺害したとみて調べている。

調べによると、木村容疑者は先月２６日午前５時３０分ごろ、同区鵜の木３のマンション
４０３号室で、藤家さんの背中を果物ナイフ（刃渡り約１０センチ）で突き刺し、失血死
させた疑い。容疑を認めているという。

二人は１０年ほど前から付き合っていたが、木村容疑者の全身に繰り返し暴行を
受けたとみられる多数のあざがあり、犯行直前も、酒に酔った藤家さんが買い物から
帰宅した際、殴るけるの暴行を受けたという。

木村容疑者は、数年前までグラビアアイドルをしており、写真集の出版やＶシネマへの
出演歴がある。

（2008年2月1日23時43分 読売新聞）

交際男性を刺殺し殺人容疑で逮捕された木村衣里容疑者
http://sankei.jp.msn.com/photos/affairs/crime/080201/crm0802011535035-p1.jpg

本名でＶシネマや写真集などに登場、セクシーショットを披露していた木村衣里容疑者
http://ec2.images-amazon.com/images/I/51ZBRJAKSDL._SS400_.jpg
http://www.rarebooks.jp/heisei14/1117/kimuraeri2.jpg
http://www.rarebooks.jp/heisei14/1117/kimuraeri3.jpg
http://www.rarebooks.jp/heisei11/new11/1218/kimuraeri/kimuraeri2.JPG
http://www.rarebooks.jp/heisei13/2/823/imaieri2.jpg
http://www.rarebooks.jp/heisei13/2/823/imarieri3.jpg

あの女さぁ〜

カコンカコンうるせ〜よ

やばいしぃ〜

http://www.rarebooks.jp/heisei14/1117/kimuraeri2.jpg

http://www.rarebooks.jp/heisei13/2/823/imarieri3.jpg

http://www.rarebooks.jp/heisei14/1117/kimuraeri3.jpg

http://www.rarebooks.jp/heisei13/2/823/imaieri2.jpg

確かにこわ〜い

http://www.rarebooks.jp/heisei11/new11/1218/kimuraeri/kimuraeri2.JPG

http://ec2.images-amazon.com/images/I/51ZBRJAKSDL._SS400_.jpg

http://www.rarebooks.jp/heisei13/2/823/imarieri3.jpg

http://www.rarebooks.jp/heisei14/1117/kimuraeri3.jpg

http://www.rarebooks.jp/heisei13/2/823/imaieri2.jpg

電車から降りたバカ女「変な奴〜」
こういうのさ、一緒にいる男は注意とかしないの？
そのバカ女がどうなってもいいなら別だがＷ
結局さ、ういう低脳な大人が多いから刺されただなんだって事件が起きるんじゃないかと思う。
もう少し考えろよ。

メチャこええぇえ

メチャかわえぇえ
http://www.rarebooks.jp/heisei14/1117/kimuraeri3.jpg

自演ブーム？

今の人やばいから〜

やばいし

ベビー保育

ちょ〜きめぇ〜しぃいいぃぃいいぃ〜

あやし〜し〜

コツコツうっせ〜よ！

めっちゃこえ〜
覚えたからなＷ

あやし〜し

なんかやば〜い

人の横通るとき、顔そむけないでよ

やばいしぃ〜

下丸子ってどの辺？

うぜぇ〜
何あいつ

黙らんかいハゲ

何がうざいねん

今のきめ〜し〜

あやしい奴ですが何か？

こわいし！

下丸子サイコー

下向いて歩くな

上 を むーう いて♪　あーる こ　お　お　う♪

おえぇぇぇ〜〜、気持ちわるい〜

今の奴、あやし〜からぁ〜

↑大森にも出没する肝男

あやし〜のいるし〜

あやし〜のいるからぁ〜

品川でも〜

目が変ですが何か？

思う分ならともかく、あんなにでかい声で言う方が【やばい】と思うんだけど

↑大森にも出没する肝男 おえぇぇぇ〜〜

品川もな

あ〜、うぜぇ〜

この人下丸子に住んでるらしいけど、マジかな？

D１の「普段は年金事業を担当する総合職」の女が
泥棒、交通費不正請求などなど、見事な犯罪者

【泥棒】D1従姉のドレスを窃盗バックレ【人生】
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1206793643/l50

働きやすさ、女性面接官でアピール : ニュース : ジョブサーチ : YOMIURI ONLINE（読売新聞）
ttp://job.yomiuri.co.jp/news/jo_ne_06042715.cfm

☆ｿｰｽ☆
◆◆俺の知らない妻の裏の顔◆◆
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1203684818/

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◆◆俺の知らない妻の裏の顔4◆◆
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1207266413/

ガキが気取るな！

なんなんだよありゃ。少しは周囲を意識しろよ。限度を超えてるぞ！

やばいし

きもいし

こえ〜〜

おまえがな

こえ〜

ってか、あやしい

きめ〜しぃ〜

今のマジこわい

あやし〜し〜

確かにこえ〜

ちょ〜あやし〜

ちょ〜こわ〜〜い

>>809
キムかよｗｗｗ

やばい
ね〜

アナ●ックの女

めちゃこえ〜

あ

る

日

森
の
中

熊
さ
ん
に

たぶん、アナの人間じゃないかと思うけど、なんか言うなら、もう少し離れてから言いな。思ってることを口に出すのは不快です。
あんなのが仮にスッチーなら終わってる

下丸子マンションは小杉マンションの影響もなく人気もあり
中古価格が新築価格より上がってるね。

4〜5年前の住宅ローン減税や低金利を加味しても
買った人は勝ち組みですね。

きめ〜し

ANAうぜ〜

最近店がどんどん出来ている。
下丸子マンションを買っといた者は、勝ち組み。

下丸子中古価格そんなに高いの？？

新築価格より200〜300万円上がってる

子供に 変な人いるから〜 とか適当な教えをするのはやめましょう。
失礼の度を超えてます

まぁしかし、カチカチヒールのうぜ〜奴が多いな

西友

東友

北友

声優

男優

下丸子駅とマンションの間の道沿いにある電柱には、
灰皿が付いている。

歩きタバコの連中がそれを利用していて大迷惑。

灰皿がある限り歩きタバコがなくならないと思う。

外して欲しい。

どこのマンションだよ

多摩川沿いのタワーマンション。

下丸子駅からオリンピックに行く間の電柱にも
灰皿が設置してある。

歩きタバコしてる奴そんなにいるか？

朝、通勤時間帯には結構いる。

Ｃの奴等がやってるのかな？

それもあるし、下丸子駅へ向かう連中も電柱の灰皿使ってる。

商店街か自治会に言えよ

矢口渡徒歩１０分の多摩川近くの新築マンション、結構高値だな。
そう考えると、数年前の下丸子大規模マンション群は、安くて良い立地だったってことか。

矢口渡駅徒歩圏の多摩川近辺の大田区多摩川２丁目辺りは
窓を開けると第２京浜の騒音はうるさいし排ガスで空気が汚いよ。

俺は今はもう吸わなくなったんだけど…
道路でのたばこぐらい良いんじゃない。
ポイ捨てするわけでもないし…。
今は駅でもオフィスでも禁煙箇所だらけ。
かわいそうな人たちなんだから、温かく見守ってあげようよ。

よくないよ。空気を汚すし、すれ違ったときに最悪。
道路のたばこぐらい良いんじゃない？そんな気持ちがよくないんです。

空気汚すだってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

電柱の灰皿がなくなったところで歩きタバコするやつはするよ。

>>989
それ、普通ｗ別におかしくねーｗｗｗ
バカ？

>>911
何この基地外ｗ誰に言ってんだよｗｗ

>>912
自分の都合の悪くなるとすぎキチガイかＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

お前の方が異常者だと思うんだけどＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

お前あれだろ？いつものやばい奴か？

なんだこいつ只の精神異常者だったかｗ

ちょ〜きめ〜し

↑この精神異常者　よくオリンピックの惣菜売り場で見かけるけど　
ちょ〜きもちわる〜い！！ すっげーあやしいしｗ

思うんですが、あれはちと限度を超えていると思うんですけど、誰も指摘しないのでしょうか？
音が痛い

めちゃあやし〜

>>916
適当に言うなー

ANA邪魔

ちょ〜きもちわる〜い！！ すっげーあやしいし　くさ〜いｗ

こわいし〜

ＡＮＡは邪魔じゃない。

いや、かなり邪魔だと思う。てか、もすこし考えてほしいな。ＡＮＡ

↑この精神異常者　よくオリンピックの惣菜売り場で見かけるけど　
ちょ〜きもちわる〜い！！ すっげーあやしいしｗ

あやし〜しぃ〜

臭い〜しぃ〜

マジやべえぇ〜

変な人居るね

このスレに秋葉原無差別殺傷事件の犯人と似た臭いのする奴がいるね。

ああいう事件をおもしろがり、何でもかんでも関連つげよいとするのは、ちゃんねらーの悪いくせですよ。

↑この人でしょ？

下丸子良い町です

新田の集団登校の学生

↑この精神異常者　マジこえぇえぇっ〜 　きもちわる〜い！ちょ〜やば〜い ｗｗｗ

●がこえ〜し

↑この人でしょ？

○がおかしぃ〜

住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

めっちゃあやしぃ〜

いいえ、あやしくありません。

ちょ〜あやし〜

下丸子のマンションいいな〜
多摩川を散歩していて下から眺めるといつも住んでいる人たち羨ましいナー
と見上げているよ。

ったくよぉ〜
やばい奴 やばい奴って、いい加減うぜーんだよ

↑臭い〜しぃ〜

あやし〜しぃ〜

↑この人でしょ？ いつもひとり言ぶつぶつ言いながら歩いてる変な人ｗ

想像で適当なこといってるｗ

この辺りはＢ地区でしょう。やたら公明・共産のポスター多くはってあるし。

Ｂ地区は川向こうですよ。

↑そうですね。

↑そのとおり。

最近その川向こうに引っ越してきた者ですが。確かに変なポスター多い。

ちょ〜こえぇ〜〜〜

↑そうですね。

こわっ

↑この人でしょ？ いつもひとり言ぶつぶつ言いながら歩いてる変な人ｗ

↑そうですね。

↑ですね。

↑なるほど

↑この精神異常者　よくオリンピックの惣菜売り場で見かけるけど　
ちょ〜きもちわる〜い！！ すっげーあやしいしｗ

めっちゃあやしぃ〜

信者が多い地区か

下丸子のへタレマンションから、川向こうの都内を羨ましそうに眺めてろって

>>964
それ新丸子だろ

こいつやばいしぃ

↑そうですね。

確かに

↑
この人頭わるそうだね。

↑なるほど

ザ・ワールド

上矢印出してる奴も頭弱そう
多役だし

↑そうですね。

あやし〜奴ぅ〜

↑この人でしょ？ いつもひとり言ぶつぶつ言いながら歩いてる変な人ｗ

↑そうですね。

↑そのとおり。

また自演ｗ飽きないね〜。ひとり事言ってるとか書いてる奴は、自分の妄想だよ。

とゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申してます。

↑そのとおり。