幻の住宅ローン東京三菱３０年固定part2
1 ：名無し不動さん：
いまさらながらに熱く語りましょう！
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基地害。終了。
20日に金消契約予定。
新築マンションで営業からススメラレマスタ。
年内入居で所得減税も受ける予定。ラッキーで巣他。
新築マンションで営業からススメラレマスタ。
年内入居で所得減税も受ける予定。ラッキーで巣他。
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5 ：無謀君 ◆RYJnY4VaGM ：03/11/08 17:20 ID:OkMimhbU
年末調整に必要な残高証明書ってがやっときた
郵送遅すぎ
郵送遅すぎ
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7 ：名無し不動さん：03/11/08 22:57 ID:iMlnCvQY
ふぁぅ〜。申し込んだものの・・・・・・
年内に建つか微妙でしゅ・・・・
ふううううううぅうう
年内に建つか微妙でしゅ・・・・
ふううううううぅうう
年内に建つって、出来上がってから内乱して引き渡すまでに１ヶ月くらいかかるでしょ？
今月中には完成してないと厳しいんでないの。
今月中には完成してないと厳しいんでないの。
住宅ローン減税って結局延長無し？
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借り換えできなからって
荒らすのはやめた方がいいよ。
そんなことしてると次のお宝ローンが現れたときも
また振られるよ。
荒らすのはやめた方がいいよ。
そんなことしてると次のお宝ローンが現れたときも
また振られるよ。
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13 ：名無し不動さん：03/11/09 10:59 ID:qwpxpVw1
まじめにやれ。アホ！
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15 ：名無し不動さん：03/11/09 16:17 ID:qwpxpVw1
ドアホ。
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借り換えできなからって
荒らすのはやめた方がいいよ。
そんなことしてると次のお宝ローンが現れたときも
また振られるよ。
荒らすのはやめた方がいいよ。
そんなことしてると次のお宝ローンが現れたときも
また振られるよ。
18 ：名無し不動さん：03/11/09 19:47 ID:XAeZK/bP
糖蜜１．９−３．４まんせー！
>>17
1人で終了したり再開したり忙しいですな（嘲笑
1人で終了したり再開したり忙しいですな（嘲笑
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21 ：名無し不動さん：03/11/09 21:28 ID:XAeZK/bP
再開！
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1人で終了したり再開したり忙しいですな（嘲笑
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終了荒らししてる人って、このローンを借りたくても
借りれなかったカワイソウな人なんだろうね。
借りれなかったカワイソウな人なんだろうね。
26 ：名無し不動さん：03/11/10 12:36 ID:f88Nly8R
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コピペ、うざい！
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31 ：無謀君 ◆RYJnY4VaGM ：03/11/10 20:41 ID:cvuzL7UE
32 ：糖蜜まんせー：03/11/10 22:58 ID:ZPk02iOw
糖蜜１．９−３．４について語りましょう！
何を今更語るんだ？
繰り上げ返済のことぐらいしかないじゃん。
頑張って返しましょう。
このローンで、自己破産したら大馬鹿ですね。
繰り上げ返済のことぐらいしかないじゃん。
頑張って返しましょう。
このローンで、自己破産したら大馬鹿ですね。
34 ：名無し不動さん：03/11/11 02:20 ID:iYGQWYiT
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36 ：名無し不動さん：03/11/11 14:41 ID:zui60pMk
第2弾のお宝ローンでないかな？糖蜜さんで分かる人いない？
37 ：糖蜜「いいなぁ〜」：03/11/12 00:45 ID:xN3Ne1kV
ＪＡの２．４５−３．４ローンはお勧めです。財形住宅融資１．６９（５年固
定）もお勧めです。
定）もお勧めです。
住宅総合保証制度が必要だったり条件は厳しいが、
京都中央信用金庫は15年固定2.4%だぞ。元金均等返済も選べる。
最強とまでは言わないが、なかなかいいのではないかな。
京都の人なら。
京都中央信用金庫は15年固定2.4%だぞ。元金均等返済も選べる。
最強とまでは言わないが、なかなかいいのではないかな。
京都の人なら。
ＪＡの２．４５−３．４ローンはお勧めです。財形住宅融資１．６９（５年固
定）もお勧めです。
定）もお勧めです。
また公庫２．７だね。
団信考えると、糖蜜１．６ＶＳ公庫２．７ということだから、
糖蜜幻ローンのお宝ぶりがますます引き立つ。
団信考えると、糖蜜１．６ＶＳ公庫２．７ということだから、
糖蜜幻ローンのお宝ぶりがますます引き立つ。
41 ：４０さん：03/11/14 00:10 ID:vDcZNtYH
公庫２．７ということは、糖蜜１．９ＶＳ公庫３．０ということもいえますね。
42 ：名無し不動さん：03/11/15 08:26 ID:0Uipz1t8
「糖蜜幻ローンのお宝ぶりがますます引き立つ。」いい響きです。
そんなのいまのうちだけだよ。
来年、もっといいのがでるかもよ。
来年、もっといいのがでるかもよ。
>>43
根拠は何？
根拠は何？
そう思いたいだけに決まってるじゃん。
もう２度と出てこないから幻のお宝ローンなんだよ。
もう２度と出てこないから幻のお宝ローンなんだよ。
自分は今でも１．９−３．４やってるとこ知ってるよ。しかも繰り上げ手数料もただです。
その点は糖蜜よりいいです。どこかはまだ言わないでおこう。糖蜜だけじゃないですよ、そういうのは。
その点は糖蜜よりいいです。どこかはまだ言わないでおこう。糖蜜だけじゃないですよ、そういうのは。
47 ：名無し不動さん：03/11/15 14:30 ID:+rnn4E6G
48 ：４６：03/11/15 14:36 ID:jV5XJYwr
49 ：名無し不動さん：03/11/15 16:22 ID:yCxLPaH6
ところで、糖蜜のもうひとつの看板商品である１％ローンの
ＣＭが最近増えたような気がするが
ＣＭが最近増えたような気がするが
＞46
私も知ってる！
でも年明けてから、カキコしますわ。
期限は「年内実行まで」らしいので。
私も知ってる！
でも年明けてから、カキコしますわ。
期限は「年内実行まで」らしいので。
53 ：名無し不動さん：03/11/15 22:34 ID:4yZAUzY+
一部のＪＡか住宅生協がらみ。
JAって公庫の-0.1じゃなかったでしたっけ？２．４５-３．４なのでわ？？？
55 ：名無し不動さん：03/11/16 00:57 ID:kYgFe+aW
ＪＡはもうすぐ「２．６−３．４」になるでしょう。
56 ：名無し不動さん：03/11/16 01:01 ID:kYgFe+aW
自分は今でも１．９−３．４やってるとこ知ってるよ。しかも繰り上げ手数料
もただです。その点は糖蜜よりいいです。どこかはまだ言わないでおこう。
糖蜜だけじゃないですよ、そういうのは。
→まあ、ネットバンキングで２１００円(税込）で繰上げ返済できるから、タダ
みたいなものだけどね。もし本当にあるのなら、確かにお宝だ・・・。
もただです。その点は糖蜜よりいいです。どこかはまだ言わないでおこう。
糖蜜だけじゃないですよ、そういうのは。
→まあ、ネットバンキングで２１００円(税込）で繰上げ返済できるから、タダ
みたいなものだけどね。もし本当にあるのなら、確かにお宝だ・・・。
57 ：名無し不動さん：03/11/16 01:38 ID:MBgiShVJ
その話がもし本当の話だったら、現時点で、そのような
長期固定「低」金利を客に約束できるとは、相当な体力の
ある金融機関だな
長期固定「低」金利を客に約束できるとは、相当な体力の
ある金融機関だな
58 ：名無し不動さん：03/11/16 09:51 ID:r7k1AlIn
こんなに４９に釣られまくるアフォが多いという事実が
糖蜜幻ローンの偉大さを表している。
糖蜜幻ローンの偉大さを表している。
61 ：無謀君：03/11/16 10:09 ID:VrmJH4QE
ｶﾞﾑﾊﾞｯﾃﾏﾂﾈ
62 ：名無し不動さん：03/11/16 11:15 ID:MBgiShVJ
「当初１０年間●●％、１１年目から●●％」という仕組みじたいは、
残っているのかも知れないが、既に何ヶ月か既に経過してしまっている
金利（当初１．９％）の「枠」があるということは俄に信じがたい。
その、１．９の時代背景には、公庫が２．０で、なおかつ、もしかしたら
１％台に閣議決定等の手続きを経て突入するかもしれないということが
あったと思料されるからだ。
つまり、糖蜜などは公庫を常に意識(基準に）しながら、商品開発を行って
いるような気がする。
今、公庫金利は再び２．７％に戻そうとしている。果たして、そのような時代に
金融機関としては、１０年間固定部分を競争相手である公庫の低金利（敢えて
そう表現させてもらいます。）より、かなり下げてまでで約束する必要性が
あるのか？
非常に不思議に思います。
１０年前の金利から、今の金利を読むのが難しかったように、今から、１０年後の
金利を読むというのは、客にとってはもちろん、銀行にとっても非常に難しい作業
だと思う。
残っているのかも知れないが、既に何ヶ月か既に経過してしまっている
金利（当初１．９％）の「枠」があるということは俄に信じがたい。
その、１．９の時代背景には、公庫が２．０で、なおかつ、もしかしたら
１％台に閣議決定等の手続きを経て突入するかもしれないということが
あったと思料されるからだ。
つまり、糖蜜などは公庫を常に意識(基準に）しながら、商品開発を行って
いるような気がする。
今、公庫金利は再び２．７％に戻そうとしている。果たして、そのような時代に
金融機関としては、１０年間固定部分を競争相手である公庫の低金利（敢えて
そう表現させてもらいます。）より、かなり下げてまでで約束する必要性が
あるのか？
非常に不思議に思います。
１０年前の金利から、今の金利を読むのが難しかったように、今から、１０年後の
金利を読むというのは、客にとってはもちろん、銀行にとっても非常に難しい作業
だと思う。
皆、吊られてますね、ハハ
大漁
65 ：名無し不動さん：03/11/16 17:00 ID:kYgFe+aW
このまま低金利が続いていくと、「糖蜜１．９−３．４」も金利の高いローン
になってしまうなぁ・・・。（「３年固定１．０〜１．２」をつないだ場合）
になってしまうなぁ・・・。（「３年固定１．０〜１．２」をつないだ場合）
金利は上がったり下がったりするもの。先のことは誰にもわからん。
68 ：名無し不動さん：03/11/16 22:38 ID:7E8FpYXi
２週間で終わったローンがここまで盛り上がるとは・・・。
６７の言うとおり、６月に長期金利が０．４％になることも、
その一ヵ月後には一気に１％近く上がって、１．５％になることも
一年前のこの日には誰もわからなかった。
変わらないのは、糖蜜３０年はこの先１０年は１．９％であることと
その後は３．４％であることだ。それが遂行されない不確実性は、
糖蜜があぼーんするレベルと同じ。
そうなったら、日本のバンクは全て外資に変わってるだろう。
ということで、糖蜜３０年は安心していいぞ。そのほかの地銀・信金
等（ＪＡふくむ）で糖蜜３０年と同じようなローンは、デフォルトリスクは、
相対的に高いので注意。
デフォルト
６７の言うとおり、６月に長期金利が０．４％になることも、
その一ヵ月後には一気に１％近く上がって、１．５％になることも
一年前のこの日には誰もわからなかった。
変わらないのは、糖蜜３０年はこの先１０年は１．９％であることと
その後は３．４％であることだ。それが遂行されない不確実性は、
糖蜜があぼーんするレベルと同じ。
そうなったら、日本のバンクは全て外資に変わってるだろう。
ということで、糖蜜３０年は安心していいぞ。そのほかの地銀・信金
等（ＪＡふくむ）で糖蜜３０年と同じようなローンは、デフォルトリスクは、
相対的に高いので注意。
デフォルト
そう日本で一番つぶれそうもない安全な銀行がやった
幻のお宝ローンだからこそ価値があるんだよ。
幻のお宝ローンだからこそ価値があるんだよ。
>>62
＞既に何ヶ月か既に経過してしまっている
＞金利（当初１．９％）の「枠」があるということは俄に信じがたい。
今、やっているかどうかはわかりませんが、
うちは10月末に話が来て、本当に糖蜜1.9-3.4で借りれました。
既に終わっている商品だと思っていたのでラッキーでした。
キャンセル枠だそうです。
＞既に何ヶ月か既に経過してしまっている
＞金利（当初１．９％）の「枠」があるということは俄に信じがたい。
今、やっているかどうかはわかりませんが、
うちは10月末に話が来て、本当に糖蜜1.9-3.4で借りれました。
既に終わっている商品だと思っていたのでラッキーでした。
キャンセル枠だそうです。
71 ：名無し不動さん：03/11/17 04:58 ID:LIjczGGL
私も１０月末に申し込んで１１月に審査も通過しギリギリ間に合いました。
糖蜜内で１１月７日に確定しなければならなかったのでさすがにもう終了ですが。
私の場合、２ｃｈの情報をもとにキャンセル枠を探し、４０件ほど電話して
ようやく見つけました。
２ｃｈなだけに「本当かなぁ？」とあほらしくなってきましたが、根気よくさがしました。
キャンセル枠はデマではないです。
別に信じてもらえなくても借りれたんでどうでもいいですけどね。
糖蜜内で１１月７日に確定しなければならなかったのでさすがにもう終了ですが。
私の場合、２ｃｈの情報をもとにキャンセル枠を探し、４０件ほど電話して
ようやく見つけました。
２ｃｈなだけに「本当かなぁ？」とあほらしくなってきましたが、根気よくさがしました。
キャンセル枠はデマではないです。
別に信じてもらえなくても借りれたんでどうでもいいですけどね。
>>68
あんたがひとりでうだうだやってるだけだろ（ｗ
あんたがひとりでうだうだやってるだけだろ（ｗ
73 ：名無し不動さん：03/11/17 22:34 ID:J5WwwCiR
74 ：名無し不動さん：03/11/17 22:38 ID:7XXGsvnP
アルカイーダのテロが日本で起きてみろ。
あっという間に糖蜜のローンより有利なローンが出てくるぞ。
あっという間に糖蜜のローンより有利なローンが出てくるぞ。
76 ：名無し不動さん：03/11/18 01:52 ID:1ZET61jx
アコムで借りてた私に貸してくれた糖蜜に感謝！
77 ：名無し不動さん：03/11/18 02:41 ID:ZWKk6Aj2
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78 ： ：03/11/18 03:09 ID:clPL2qAM
みずほの優遇ローンはどうなんでしょう。
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1.年収600万以上
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俺一個しか満たしてない・・・
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ただ、条件があって
1.年収600万以上
2.一部上場企業勤務
3.勤続5年以上
俺一個しか満たしてない・・・
79 ：名無し不動さん：03/11/18 04:14 ID:xKDIXrEW
厳しいな…
80 ：名無し不動さん：03/11/18 22:26 ID:WI+Zpave
年収800万円以上じゃないか？
うちは竣工が来年だから、この0.7%優遇で妥協して申し込んだ。
糖蜜が1％優遇を復活してくれたら即乗り換えるだが。
うちは竣工が来年だから、この0.7%優遇で妥協して申し込んだ。
糖蜜が1％優遇を復活してくれたら即乗り換えるだが。
81 ：名無し不動さん：03/11/18 23:14 ID:ajIItOLJ
82 ：名無し不動さん：03/11/18 23:25 ID:HlDmltvX
−０．７なら、３年固定と変動金利で。変動金利のスプレッドは１％だから、
−０．７と団信分０．３で、銀行は実質短プラレートで貸していることになるな。
そんじょそこらの中小企業じゃ借りれない金利だぞ。
借りで。
−０．７と団信分０．３で、銀行は実質短プラレートで貸していることになるな。
そんじょそこらの中小企業じゃ借りれない金利だぞ。
借りで。
83 ：名無し不動さん：03/11/19 22:28 ID:w08jd4Dg
やはり、「１．９−３．４」を借りてよかったです。２０年返済まんせー。
７８さんの言うみずほのローン審査通りました。
８１さんの指摘通り、そこからマイナス１％です。つまり、１．９％の１０年固定。
共働きなんで、夫婦それぞれ２０００万ずつ１１０年で借りますた。
ひょっとして糖蜜より有利なローンだったかも。
８１さんの指摘通り、そこからマイナス１％です。つまり、１．９％の１０年固定。
共働きなんで、夫婦それぞれ２０００万ずつ１１０年で借りますた。
ひょっとして糖蜜より有利なローンだったかも。
↑↑１１０年借りますたを「１０年借りますた」に訂正します。
87 ：名無し不動さん：03/11/19 23:12 ID:nrE7aWWS
>85
キャンペーン金利からさらに-0.7％なんですか？
私も日本綜合地所で検討中ですが、三井住友で-0.7％で
みずほの話なんて出てきませんでした。
キャンペーン金利からさらに-0.7％なんですか？
私も日本綜合地所で検討中ですが、三井住友で-0.7％で
みずほの話なんて出てきませんでした。
＞８７
三井住友さんは、−１．０％と言ってました。先々週の時点。
ただし、ローン保証料、保険、繰り上げ手数料で有利不利があるようですた。
三井住友さんは、−１．０％と言ってました。先々週の時点。
ただし、ローン保証料、保険、繰り上げ手数料で有利不利があるようですた。
みずほはキャンペーン1%優遇で2.9。
そこからさらに1%優遇されたってことか？信じがたいな。
そこからさらに1%優遇されたってことか？信じがたいな。
91 ：名無し不動さん：03/11/20 02:17 ID:MV65+smw
え〜〜？優遇後で2.9%って書いてあるんだけど
92 ：９１さん：03/11/20 23:06 ID:eiBNWShE
間違いなく、優遇後２．９％です。１．９％で10年固定があったら、今頃、
お宝ローンになっています。もしあったなら、ＪＡの２．６−３．４ローン
を借りる人はいなくなるでしょう。
お宝ローンになっています。もしあったなら、ＪＡの２．６−３．４ローン
を借りる人はいなくなるでしょう。
93 ：不動さん：03/11/20 23:09 ID:68dYA/tW
住宅ローンどこがいいか教えてください。今UFJと
交渉中です。お願いします。
交渉中です。お願いします。
94 ：不動さん：03/11/20 23:16 ID:68dYA/tW
UFJには−0.7％優遇はありませんか?
95 ：名無し不動さん：03/11/21 01:16 ID:aRaGu+3Q
ＵＦＪは最大でー０．３％なんですか？
ー０．７％ならみずほの方がいいのでは？
ー０．７％ならみずほの方がいいのでは？
災害復興融資で35年固定1.4％で
去年マンソン買いましたが何か？
去年マンソン買いましたが何か？
おちんちん
関東大震災が来たら無利息融資になりそうなﾖｶｰﾝ。
100 ：９７さん：03/11/22 08:29 ID:nEhgUtAi
やっぱり「糖蜜１．９−３．４」が誰でも借りれるローンとして最強でした。
おまんまん
102 ：名無し不動さん：03/11/22 11:54 ID:nEhgUtAi
中央三井信託銀行の３年固定１．２％、５年固定１．７％がお勧めです。何と
いっても、元金均等が選べるのが大きいです。同じ金利でも、元利均等と元金
均等で比較した場合、１００万円以上支払い金利に差が出ます。
いっても、元金均等が選べるのが大きいです。同じ金利でも、元利均等と元金
均等で比較した場合、１００万円以上支払い金利に差が出ます。
でも毎月の支払いはかなりおおいんでわ？家は厳しいです。
104 ：名無し不動さん：03/11/22 14:35 ID:nEhgUtAi
最初は確かに元利均等よりも元金均等のほうが１万円以上毎月の支払いは多く
なりますが、だんだん毎月の支払額が減っていくから楽しみでもあります。
なりますが、だんだん毎月の支払額が減っていくから楽しみでもあります。
元金均等は元利金等に比べ元金の減り方が早いからな。
繰り上げ返済する気があるなら
できるだけ元金均等を選んだ方がいいよ。
繰り上げ返済する気があるなら
できるだけ元金均等を選んだ方がいいよ。
106 ：１０５さん：03/11/22 19:15 ID:nEhgUtAi
そうです。そうなんです。今の低金利時代に元利均等を選ぶ人の気がしれませ
ん。元金はコツコツと定額で返したいものです。
ん。元金はコツコツと定額で返したいものです。
ちんちん
まんこ
109 ：名無し不動さん：03/11/22 20:00 ID:nEhgUtAi
そんなあなたは「テンフリー」？
∧＿∧ ∧＿∧ ∧＿∧ ∧＿∧ ∧＿∧
（ ・∀・） （ ｀ー´） （ ´∀｀） （ ﾟ ∀ﾟ ） （ ＾∀＾）
（ つ┳∪━━∪━∪━━∪━∪━∪━┳⊂ つ
｜ ｜ | ┃ このスレは終了しました ┃ ｜ ｜ ｜
（_＿）＿） ┻━━━━━━━━━━━━━━┻ （_＿）＿）
∧＿∧ ∧＿∧ ∧＿∧ ∧＿∧ ∧＿∧
（ ・∀・） （ ｀ー´） （ ´∀｀） （ ﾟ ∀ﾟ ） （ ＾∀＾）
（ つ┳∪━━∪━∪━━∪━∪━∪━┳⊂ つ
｜ ｜ | ┃ 二度と来るなよ ┃ ｜ ｜ ｜
（_＿）＿） ┻━━━━━━━━━━━━━━┻ （_＿）＿）
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また糖蜜借り換えに失敗した奴が登場しましたね。
あ〜〜〜！！！１．９−３．４！
マジ糖蜜借り換え組がうらやましいよん！
マジ糖蜜借り換え組がうらやましいよん！
新規で借りられましたよ！
間に合ってよかった。。。
間に合ってよかった。。。
そうです。そうなんです。今の低金利時代に元利均等を選ぶ人の気がしれませ
ん。元金はコツコツと定額で返したいものです。
ん。元金はコツコツと定額で返したいものです。
115 ：名無し不動さん：03/11/23 09:37 ID:phiqKF0/
「１．９−３．４」は１０年間１．９％というところに目が行きがちですが、
１１年目以降３．４％保証という保険に入ったようなもので、こちらのほうが
後々大きなメリットになるような気がします。
１１年目以降３．４％保証という保険に入ったようなもので、こちらのほうが
後々大きなメリットになるような気がします。
「１．９−３．４」は１０年間１．９％というところに目が行きがちですが、
１１年目以降３．４％保証という保険に入ったようなもので、こちらのほうが
後々大きなメリットになるような気がします。
１１年目以降３．４％保証という保険に入ったようなもので、こちらのほうが
後々大きなメリットになるような気がします。
118 ：名無し不動さん：03/11/24 03:30 ID:pZ5hDov3
５年固定１．５％なら、かなりお勧めでした。
しこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこ
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どぴゅ
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どぴゅ
120 ：名無し不動さん：03/11/24 10:31 ID:pZ5hDov3
ババンと！東京三菱キャッシュワン！
このスレ終了！！！！！
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どぴゅ
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どぴゅ
123 ：名無し不動さん：03/11/24 19:16 ID:pZ5hDov3
「幻の住宅ローン東京三菱３０年固定」について、いまさらながらに熱く語り
ましょう！
ましょう！
ID:pZ5hDov3ばっかり。
ID:pZ5hDov3=38歳 独身 男 自称御茶ノ水卒 自称国家公務員
東京三菱３０年固定で２０年ローン、元金均等で返済中。
以前は消費者金融からの借金で首が回らず。
こんな男に貴女の愛の手を。
ID:pZ5hDov3=38歳 独身 男 自称御茶ノ水卒 自称国家公務員
東京三菱３０年固定で２０年ローン、元金均等で返済中。
以前は消費者金融からの借金で首が回らず。
こんな男に貴女の愛の手を。
>>124
しこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこ
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どぴゅ
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しこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこ
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どぴゅ
>>124
俺もまとめようとしてたのに！
先にやられちゃったよ・・・
「ネットオタク」も足せるんじゃない？
>>ID:pZ5hDov3
あんたさ、今まで色々質問されてたのは、
全部エサだったの気付かなかったの？
みんなあんたには興味ないんだよ。
ウザイから面白がってるだけ。
俺もまとめようとしてたのに！
先にやられちゃったよ・・・
「ネットオタク」も足せるんじゃない？
>>ID:pZ5hDov3
あんたさ、今まで色々質問されてたのは、
全部エサだったの気付かなかったの？
みんなあんたには興味ないんだよ。
ウザイから面白がってるだけ。
>>126
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どぴゅ
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しこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこ
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しこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこ
しこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこしこ
どぴゅ
ウザイ君が各地で増すかき復讐を始めたね。ほんとアホだな
130 ：名無し不動さん：03/11/25 15:27 ID:ZzToixsh
まあ俺にとっては現段階ではどうでもいいんだが。
竣工が１年半後なので、小泉政権の存続を切に願う。
竣工が１年半後なので、小泉政権の存続を切に願う。
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132 ：名無し不動さん：03/11/26 00:15 ID:/1FWUACB
また公庫２．７だね。
団信考えると、糖蜜１．６ＶＳ公庫２．７ということだから、
糖蜜幻ローンのお宝ぶりがますます引き立つ。
団信考えると、糖蜜１．６ＶＳ公庫２．７ということだから、
糖蜜幻ローンのお宝ぶりがますます引き立つ。
くどいよ、おじさん。
いい年してみっともないよ。
いい年してみっともないよ。
134 ：名無し不動さん：03/11/26 23:58 ID:xjl9cEbC
132、ローンのスレとみたらコピペしてるもんね。
マカエレで新レスがつくとわかるからのぞいちゃうから困るなぁ。
マカエレで新レスがつくとわかるからのぞいちゃうから困るなぁ。
135 ：名無し不動さん：03/11/27 23:56 ID:P8ZgJKqK
また公庫２．７だね。
団信考えると、糖蜜１．６ＶＳ公庫２．７ということだから、
糖蜜幻ローンのお宝ぶりがますます引き立つ。
団信考えると、糖蜜１．６ＶＳ公庫２．７ということだから、
糖蜜幻ローンのお宝ぶりがますます引き立つ。
なんかイイローン出さないかな？
137 ：レス無用・二度とこねえから：03/11/29 01:00 ID:hMuyo6bO
もう、糖蜜１．９ー３．４、糖蜜１．９−３．４ってうるせえよ。
そういうやつに限って、１．９の十年間に破綻すんだよ。
「少しでも、他人より得してえ」とか、「俺は他人よりもついてる」とか、
そんなこと確認しにくんじゃねえよ。＞ID:pZ5hDov3よお
てめえの与信とって、おめえだけ＋３％ぐらいにしてやりてえよ。
ここまで書くと、「糖蜜借りれないやつの遠吠え」とかなんとか言うんだろ。
おあいにくさま。俺も糖蜜１．９−３．４かりたよ。しかも保証料無料で。
ああいうのは相対取引が基本だからな。
そういうやつに限って、１．９の十年間に破綻すんだよ。
「少しでも、他人より得してえ」とか、「俺は他人よりもついてる」とか、
そんなこと確認しにくんじゃねえよ。＞ID:pZ5hDov3よお
てめえの与信とって、おめえだけ＋３％ぐらいにしてやりてえよ。
ここまで書くと、「糖蜜借りれないやつの遠吠え」とかなんとか言うんだろ。
おあいにくさま。俺も糖蜜１．９−３．４かりたよ。しかも保証料無料で。
ああいうのは相対取引が基本だからな。
あんた１１年目からも一括繰上げ返済を翳しながら１．９％のまま据え置きにさせるクチだろ。
ってもう居ないか。
ってもう居ないか。
139 ：名無し不動さん：03/11/29 01:24 ID:Tocbz9fU
>137
>俺も糖蜜１．９−３．４かりたよ。しかも保証料無料で。
すいません、マジで知らないんですが、保証料有りの人と無しの人がいるんですか？
>俺も糖蜜１．９−３．４かりたよ。しかも保証料無料で。
すいません、マジで知らないんですが、保証料有りの人と無しの人がいるんですか？
相対取引の極みが東京☆銀行だあね。
142 ：139：03/11/29 02:53 ID:Tocbz9fU
そうだったのか…。俺保証料３３万だったか払ったよ。
143 ：名無し不動さん：03/11/29 09:56 ID:mqDQg6xJ
俺も払ったよ。そんなのありなのか？
144 ：名無し不動さん：03/11/29 15:01 ID:vUZB0UoB
幻の金利とは知らずに、銀行までたまたま行ったものの、逃してしまいました。
後になって、幻の金利だったことを知り、悔しい思いをしています。
で、１％のにしようか迷っているのですが、今後の金利の動向が気になります。
それと、地方なもので、セブンイレブンでしか取引が出来ません。
メインバンクに変更して、セブンイレブンで入出金は可能なのでしょうか？
ご存知の方、宜しくお願い致します。
後になって、幻の金利だったことを知り、悔しい思いをしています。
で、１％のにしようか迷っているのですが、今後の金利の動向が気になります。
それと、地方なもので、セブンイレブンでしか取引が出来ません。
メインバンクに変更して、セブンイレブンで入出金は可能なのでしょうか？
ご存知の方、宜しくお願い致します。
てめえでしらべろ、ぼぉけ
＞１４４
通帳記入が出来ないけど、ネットで記録をとるからいいわ！というならぜひ。
今後の動向はわかりません。
通帳記入が出来ないけど、ネットで記録をとるからいいわ！というならぜひ。
今後の動向はわかりません。
148 ：名無し不動さん：03/11/29 18:28 ID:mqDQg6xJ
正確には、セブンイレブンは出金のみです。入金はできません。入金と出金の
両方できるのは、ローソン、ミニストップ、ファミリーマートなどです。
詳細は、以下をご覧ください。
http://www.btm.co.jp/tsukau/atm_con/conveni/index.htm
両方できるのは、ローソン、ミニストップ、ファミリーマートなどです。
詳細は、以下をご覧ください。
http://www.btm.co.jp/tsukau/atm_con/conveni/index.htm
149 ：名無し不動さん：03/11/30 09:53 ID:FIkpe++A
「幻の東京三菱３０年固定１．９−３．４」は、全期間固定２．３％の商品と
ほぼ同等であることがわかりました。
ほぼ同等であることがわかりました。
繰上げ返済しないならね。
151 ：名無し不動さん：03/11/30 14:13 ID:+f4VyKuQ
144です。お返事ありがとうございました。
通帳記入できないのは結構イタイです。カードでしか取引できないんですね。
通帳記入する為に、電車に乗っていくのもなぁ。
教えてくださってありがとうございました。
通帳記入できないのは結構イタイです。カードでしか取引できないんですね。
通帳記入する為に、電車に乗っていくのもなぁ。
教えてくださってありがとうございました。
152 ：名無し不動さん：03/11/30 15:21 ID:PqFzxLit
自分は繰り上げするので序盤安い方が断然いいけどね。
153 ：名無し不動さん：03/12/01 22:31 ID:vygslHrE
「幻の住宅ローン東京三菱３０年固定」を借りた人は、結局、負け組なのですか？
>>153
くだらないことマルチで言うな。
くだらないことマルチで言うな。
>>153
喜び組でしょう。
喜び組でしょう。
>151
記帳だけどそんなにこだわる？別に記帳なくてもいいんじゃ・・・
三菱って、月に一度利用明細を送ってくるサービス（無料）ってあったよね？
ネットバンキングで明細見られるんで自分のプリンタで印刷してもいいんだし・・・
自分も銀行が遠いので３〜５ヶ月に一回しか記帳しないけれども
そういうわけで何も不便はしてないよ。
記帳だけどそんなにこだわる？別に記帳なくてもいいんじゃ・・・
三菱って、月に一度利用明細を送ってくるサービス（無料）ってあったよね？
ネットバンキングで明細見られるんで自分のプリンタで印刷してもいいんだし・・・
自分も銀行が遠いので３〜５ヶ月に一回しか記帳しないけれども
そういうわけで何も不便はしてないよ。
157 ：名無し不動さん：03/12/02 23:20 ID:W54Lel6f
私も特に不便は感じていません。以前の「りそな」のほうが、支店は少なく、
手数料もしっかり取る、最悪の銀行でした。東京三菱の支店が最寄の駅近に
ないですが、預入はローソン、引き出しはセブンイレブンと利用しています。
記帳は、職場の最寄り駅にＡＴＭがあるので、不便していません。
手数料もしっかり取る、最悪の銀行でした。東京三菱の支店が最寄の駅近に
ないですが、預入はローソン、引き出しはセブンイレブンと利用しています。
記帳は、職場の最寄り駅にＡＴＭがあるので、不便していません。
いよいよ今月末で受付終了です。
159 ：名無し不動さん：03/12/03 21:17 ID:kMYpCQ/G
東京三菱銀行は店舗数が少ないのが不満ですが、ほとんどのコンビニＡＴＭで
出し入れできる（手数料無料）から、よしとしましょう。
出し入れできる（手数料無料）から、よしとしましょう。
160 ：名無し不動さん：03/12/03 22:45 ID:kMYpCQ/G
中央三井信託銀行の５年固定１．６％っていいなぁ。
161 ：名無し不動さん：03/12/04 00:46 ID:LrtvXjmt
ゆうちょのＡＴＭと連携されるという話はどうなったんだろう?
コンビニより郵便局が近いので、手数料が無料だと助かるんだけどな。。
コンビニより郵便局が近いので、手数料が無料だと助かるんだけどな。。
164 ：名無し不動さん：03/12/04 22:59 ID:w6RI/kFR
「東京三菱銀行の１．９−３．４」を借りて後悔している人がいたら、忌憚な
いご意見をお願いいたします。
いご意見をお願いいたします。
165 ：名無し不動さん：03/12/04 23:42 ID:0dejB0Zt
167 ：名無し不動さん：03/12/06 09:15 ID:qHWgUhKB
>>164
そんな奴いるわけないだろう。
そんな奴いるわけないだろう。
うぉぉまだ連絡こないよ〜
169 ：名無し不動さん：03/12/06 10:09 ID:JsAw9R1A
１０年間１．９％はまだしも、１１年目以降３．４％はちょっと高いと思いま
せんか？
せんか？
>>169
公庫は３．５％じゃん。
公庫は３．５％じゃん。
171 ：名無し不動さん：03/12/06 10:36 ID:JsAw9R1A
たった０．１％の違いですけどね・・・。まあ、よしとするしかないのかな。
172 ：名無し不動さん：03/12/06 10:46 ID:OYRRpVOF
糖蜜の３．４％には団信料０．３％が含まれているんだぞ。全然いいじゃないか。
173 ：名無し不動さん：03/12/06 10:53 ID:JsAw9R1A
忘れていました・・・。団信料を除いて比較すると、「１．６−３．１」です
からね・・・。公庫を借りていたときは、毎年５万円以上の団信保険料を別に
納めていました。やっぱり、全然いいです。
からね・・・。公庫を借りていたときは、毎年５万円以上の団信保険料を別に
納めていました。やっぱり、全然いいです。
174 ：名無し不動さん：03/12/06 11:17 ID:qHWgUhKB
>>169
１１年目になって、
他が低金利のローン出してたらその時点で乗り換えればいいだけじゃん。
変動や短中期固定で借りてたら、その時点で高金利なったなら大変だよ。
そう考えれば考えるほど、やっぱり糖蜜はお宝ローンだったんだねえ。
１１年目になって、
他が低金利のローン出してたらその時点で乗り換えればいいだけじゃん。
変動や短中期固定で借りてたら、その時点で高金利なったなら大変だよ。
そう考えれば考えるほど、やっぱり糖蜜はお宝ローンだったんだねえ。
175 ：名無し不動さん：03/12/06 13:01 ID:OYRRpVOF
そういうことです。
176 ：名無し不動さん：03/12/06 14:32 ID:JsAw9R1A
さてと。繰り上げ返済に勤しもうっと。３．４％期間短縮が最善の方法です。
>>ID:JsAw9R1A
今日も朝からいろんなスレに出没してるね。
ローンに夢中になるのも良いけど、早く嫁さん探したら？
今日も朝からいろんなスレに出没してるね。
ローンに夢中になるのも良いけど、早く嫁さん探したら？
178 ：名無し不動さん：03/12/06 17:51 ID:S0o3iH8W
>>ID:JsAw9R1A
こいつローン馬鹿。糖蜜30年しかいい思いしたことねえんだろな。
糖蜜をしのぐ証券ローンが出たときのこいつの狼狽ぶりが見ものだ。
ふざってえからもうくるな（ｗ
こいつローン馬鹿。糖蜜30年しかいい思いしたことねえんだろな。
糖蜜をしのぐ証券ローンが出たときのこいつの狼狽ぶりが見ものだ。
ふざってえからもうくるな（ｗ
179 ：名無し不動さん：03/12/06 19:52 ID:JsAw9R1A
１１年目になって、
他が低金利のローン出してたらその時点で乗り換えればいいだけじゃん。
変動や短中期固定で借りてたら、その時点で高金利なったなら大変だよ。
そう考えれば考えるほど、やっぱり糖蜜はお宝ローンだったんだねえ。
他が低金利のローン出してたらその時点で乗り換えればいいだけじゃん。
変動や短中期固定で借りてたら、その時点で高金利なったなら大変だよ。
そう考えれば考えるほど、やっぱり糖蜜はお宝ローンだったんだねえ。
>>179
糖蜜馬鹿
糖蜜馬鹿
181 ：名無し不動さん：03/12/06 21:06 ID:OYRRpVOF
そういうことです。
182 ：名無し不動さん：03/12/06 21:16 ID:S0o3iH8W
>>ID:JsAw9R1A
担保われ物件のお前なんかに貸す金融機関はもうねえよ。
糖蜜も何でこんなやつに貸したのかねえ。
とっとと破綻してくれ。
担保われ物件のお前なんかに貸す金融機関はもうねえよ。
糖蜜も何でこんなやつに貸したのかねえ。
とっとと破綻してくれ。
183 ：名無し不動さん：03/12/06 21:22 ID:JsAw9R1A
また公庫２．７だね。
団信考えると、糖蜜１．６ＶＳ公庫２．７ということだから、
糖蜜幻ローンのお宝ぶりがますます引き立つ。
団信考えると、糖蜜１．６ＶＳ公庫２．７ということだから、
糖蜜幻ローンのお宝ぶりがますます引き立つ。
>>all
ID:JsAw9R1Aは無視ということで。
IDが変わっても文章が幼稚なのですぐ分かります。
以下、こいつの情報。
38歳 独身 男 自称御茶ノ水卒 自称国家公務員
東京三菱30年固定で20年ローン、元金均等で返済中。
購入した物件はたかだか3,500万円程度。
以前は消費者金融からの借金で首が回らず。
休みの日も朝から夜まで２ちゃん漬け。
ID:JsAw9R1Aは無視ということで。
IDが変わっても文章が幼稚なのですぐ分かります。
以下、こいつの情報。
38歳 独身 男 自称御茶ノ水卒 自称国家公務員
東京三菱30年固定で20年ローン、元金均等で返済中。
購入した物件はたかだか3,500万円程度。
以前は消費者金融からの借金で首が回らず。
休みの日も朝から夜まで２ちゃん漬け。
185 ：名無し不動さん：03/12/06 22:39 ID:NFCTWVQ/
これから借りるならやはり中央三井の３年固定元金均等が良し。
中央三井は糖蜜より常に金利が低めらしいし。おススメします。
自称御茶ノ水卒おとこも借り換えを検討したら？
中央三井は糖蜜より常に金利が低めらしいし。おススメします。
自称御茶ノ水卒おとこも借り換えを検討したら？
186 ：名無し不動さん：03/12/06 23:49 ID:S0o3iH8W
>>ID:JsAw9R1A
お茶水大って女子大じゃん（ｗ
お茶水大って女子大じゃん（ｗ
187 ：名無し不動さん：03/12/07 10:46 ID:16Bx3F6O
別にいいんじゃないの。
このスレは「幻の住宅ローン東京三菱３０年固定」なんだから
1人くらい熱狂的な信奉者がいたって。
このスレは「幻の住宅ローン東京三菱３０年固定」なんだから
1人くらい熱狂的な信奉者がいたって。
くやしいが糖蜜をしのぐ証券ローンが出てくる可能性は
ほとんどないと言わざるをえない。
自慢したがりにはさせておくしかないな。
ほとんどないと言わざるをえない。
自慢したがりにはさせておくしかないな。
ぷっ。 熱狂的な信奉者なんているの？
ここにいるのは、
時代に乗り遅れた負け犬を笑いたい奴
だけだと思ってたよ（笑
ここにいるのは、
時代に乗り遅れた負け犬を笑いたい奴
だけだと思ってたよ（笑
190 ：名無し不動さん：03/12/07 23:14 ID:Ujw3c91q
本当の勝者は住宅ローンなんてくまない
本当の勝者は金利の変動なんて関心ない
住宅ローンを組まざるを得ない状況にあること自体、
経済的に敗者なのだ
敗者たちがさらに悪い状況にある者たちを見て、
つかの間の幻想の勝利に酔いたいだけである
１０年後の１２月も２００３年１２月同様に支払いを確約できる
人間なんていったい今の日本に何人いるんだろう？
本当の勝者は金利の変動なんて関心ない
住宅ローンを組まざるを得ない状況にあること自体、
経済的に敗者なのだ
敗者たちがさらに悪い状況にある者たちを見て、
つかの間の幻想の勝利に酔いたいだけである
１０年後の１２月も２００３年１２月同様に支払いを確約できる
人間なんていったい今の日本に何人いるんだろう？
敗者の中の敗者の言い分だな。
お前には負け犬が似合ってるよ。
お前には負け犬が似合ってるよ。
192 ：名無し不動さん：03/12/08 21:53 ID:RXGac/dO
糖蜜３０年固定みのがして
いつまでもこのスレにいるのって・・・・女々しい
いつまでもこのスレにいるのって・・・・女々しい
193 ：名無し不動さん：03/12/08 23:45 ID:lM/05A2t
支払利息が確定しているから、全期間固定はいいです。そんな糖蜜３０年固定
が大好きです。
が大好きです。
今でもこの利率で借りれるの？
195 ：名無し不動さん：03/12/09 07:05 ID:KbIR1Bfr
予定の貸し出し金額に達したので、７月９日でキャンペーンが終了しました。
６月１６日から募集だったので、わずか３週間で打ち止めになりました。
６月１６日から募集だったので、わずか３週間で打ち止めになりました。
196 ：名無し不動さん：03/12/10 00:22 ID:ibFMPxww
１０年間１．９％が保証されるということは、これまで各行の１０年固定金利
を見ても２．０％が最低金利だったことを考えれば、史上最強金利です。
を見ても２．０％が最低金利だったことを考えれば、史上最強金利です。
>>194
11月に、この金利で借りました。
11月に、この金利で借りました。
>194
あの・・・今月借りるんですけど・・・
あの・・・今月借りるんですけど・・・
これから金賞だわよ。
200 ：名無し不動さん：03/12/12 00:00 ID:B8Y/wHvt
別にいいんじゃないの。
このスレは「幻の住宅ローン東京三菱３０年固定」なんだから
1人くらい熱狂的な信奉者がいたって。
このスレは「幻の住宅ローン東京三菱３０年固定」なんだから
1人くらい熱狂的な信奉者がいたって。
201 ：名無し不動さん：03/12/12 20:04 ID:B8Y/wHvt
住宅金融公庫の金利が２．７％から２．６％になってしまったか・・・。糖蜜
１．９−３．４のお得感がちょっとマイナスになってしまって残念です。
１．９−３．４のお得感がちょっとマイナスになってしまって残念です。
202 ：名無し不動さん：03/12/13 07:14 ID:Rg5RV+aQ
住宅ローン減税、来年度も現状維持か・・・。参議院選挙目当てで、短絡的に
継続するなんて、やっぱり国会議員は選挙のことしか考えていない・・・。
継続するなんて、やっぱり国会議員は選挙のことしか考えていない・・・。
公庫が２．６になったか。
こんなときこそ、糖蜜が２．５−３．４で
復活の幻ローンでも始めれば
相当顧客獲得できるだろうに…
こんなときこそ、糖蜜が２．５−３．４で
復活の幻ローンでも始めれば
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205 ：名無し不動さん：03/12/13 19:17 ID:Rg5RV+aQ
ＪＡで「２．４５−３．４ローン」まだやっているはずです。お早めに！
206 ：名無し不動さん：03/12/13 23:48 ID:Rg5RV+aQ
東京三菱銀行まんせー！
207 ：名無し不動さん：03/12/14 07:39 ID:/5APdgse
今まで住宅金融公庫を「ゆとり返済３５年ローン」で組んでいて、この「幻の
住宅ローン東京三菱３０年固定」に借り換えできた人がいましたら、ご意見を
お願いいたします。
住宅ローン東京三菱３０年固定」に借り換えできた人がいましたら、ご意見を
お願いいたします。
>>207
あんたのジサクジエンお願いします
あんたのジサクジエンお願いします
209 ：名無し不動さん：03/12/14 08:29 ID:/5APdgse
「タサクタエン」じゃないとダメなんです。「幻の住宅ローン東京三菱３０年
固定」についてどう思っているのかが知りたいのです。
固定」についてどう思っているのかが知りたいのです。
>>ID:/5APdgse
毎日ご苦労様（笑）
毎日ご苦労様（笑）
211 ：名無し不動さん：03/12/14 10:32 ID:/5APdgse
（あるＨＰの日記から抜粋）
民間金融機関で３０年もの長期にわたり、このような低金利商品を扱うのは、
今後の金利動向によっては非常にリスクが高いことだと思うのですが、どうや
ってリスクヘッジをしているのか、その仕組みに興味があります。
住宅金融公庫では大きな壁として融資枠があります。年収が８００万円を超え
ている人は、物件価格の５０％までしかお金を借りることができません。した
がって、残りの融資はもう一つの金融機関と組み合わさなければいけなくなり
ます。それにたいして、上記の東京三菱銀行の融資では５０００万円までこの
融資一本でお金を借りることができます。住宅ローンの手続きをいくつもの金
融機関と組み合わせて行うのと比べると手間が半減します。やはり、この東
三菱銀行の住宅ローンは非常にお得なローンであるような気がしてきます。
本当は単なる金利だけの比較ではなく、繰り上げ返済するときの手数料額やそ
の条件、団体信用生命保険の扱い、保証料の扱い等についても同列に比較して
商品を決めるべきだと思うのですが、なかなかこの辺の情報がまとまっては流
れていないようです。
他に三井住友銀行でも長期間低金利型の商品を取り扱っていて、こちらは３０
年間ずっと金利が変わらないタイプの商品なのですが、全期間で平均したとき
の金利からみても、なお、東京三菱のほうがお得なようでしたので、東京三菱
銀行からお金を借りる方向で意志決定をしました。
→なるほど。あなたは賢い選択をしました。
民間金融機関で３０年もの長期にわたり、このような低金利商品を扱うのは、
今後の金利動向によっては非常にリスクが高いことだと思うのですが、どうや
ってリスクヘッジをしているのか、その仕組みに興味があります。
住宅金融公庫では大きな壁として融資枠があります。年収が８００万円を超え
ている人は、物件価格の５０％までしかお金を借りることができません。した
がって、残りの融資はもう一つの金融機関と組み合わさなければいけなくなり
ます。それにたいして、上記の東京三菱銀行の融資では５０００万円までこの
融資一本でお金を借りることができます。住宅ローンの手続きをいくつもの金
融機関と組み合わせて行うのと比べると手間が半減します。やはり、この東
三菱銀行の住宅ローンは非常にお得なローンであるような気がしてきます。
本当は単なる金利だけの比較ではなく、繰り上げ返済するときの手数料額やそ
の条件、団体信用生命保険の扱い、保証料の扱い等についても同列に比較して
商品を決めるべきだと思うのですが、なかなかこの辺の情報がまとまっては流
れていないようです。
他に三井住友銀行でも長期間低金利型の商品を取り扱っていて、こちらは３０
年間ずっと金利が変わらないタイプの商品なのですが、全期間で平均したとき
の金利からみても、なお、東京三菱のほうがお得なようでしたので、東京三菱
銀行からお金を借りる方向で意志決定をしました。
→なるほど。あなたは賢い選択をしました。
212 ：名無し不動さん：03/12/14 21:34 ID:/5APdgse
「今は♪もう♪借りれない♪そのロ〜ン♪」１．９％１０年固定は最強です！
糖蜜借りれたぐらいでこんなに長期間幸せな気分っていうやつは
ほんとにバカだと思うよ。放置しようぜ。
ほんとにバカだと思うよ。放置しようぜ。
215 ：名無し不動さん：03/12/16 00:18 ID:+3ld7xxA
放置してくださって結構です。何でスルーできないんですか？
だからまだ借りれるって。
まだまだ年内申し込みなら可能。
もちろん正面から行ってもだめだよ
まだまだ年内申し込みなら可能。
もちろん正面から行ってもだめだよ
今日、キャンセル待ちきますた
219 ：名無し不動さん：03/12/16 22:25 ID:+3ld7xxA
なんか、うそっぽいなぁ・・・。
最後まであきらめないことが重要だね。
キャンセルはちょこちょこでてるから枠自体はまだ残ってる。
キャンセルはちょこちょこでてるから枠自体はまだ残ってる。
222 ：変動改め固定君：03/12/17 12:05 ID:CdVM/cNt
223 ：名無し不動さん：03/12/18 00:48 ID:vz1Xu+xE
ということは、「東京三菱銀行３０年固定」は、まだまだお宝なのですね？
無事昨日金賞してきました。
ほんとぎりぎりでしたが、大丈夫でした。
ホッ
ほんとぎりぎりでしたが、大丈夫でした。
ホッ
225 ：名無し不動さん：03/12/18 22:32 ID:4ZWJxpis
涙・・・・
せっかく、お宝ローンで借りられると思ったのに・・・・
年内、登記が間に合わないかもしれない・・・・
せっかく、お宝ローンで借りられると思ったのに・・・・
年内、登記が間に合わないかもしれない・・・・
226 ：名無し不動さん：03/12/18 22:47 ID:vz1Xu+xE
年内に登記ができないと借りられないのですか？お宝ローンなので、
是非金消してください。
是非金消してください。
227 ：名無し不動さん：03/12/18 23:15 ID:ngBu879z
俺はこのローンで借り換え出来たけど
お宝って言うほどのもんでもないよ
住宅ローン減税と合わせると
かなりいい条件ではあるけど
お宝って言うほどのもんでもないよ
住宅ローン減税と合わせると
かなりいい条件ではあるけど
228 ：無謀君：03/12/19 20:32 ID:vfO5/2WA
年末調整で３９ﾏｿ戻ってきました(･∀･)ｲｲ!!
229 ：名無し不動さん：03/12/20 00:29 ID:7IeQMabn
やっぱり、「東京三菱銀行３０年固定」はお宝だと思います。なぜなら、現在、
１０年固定１．９％という商品はどこを探してもないからです。
１０年固定１．９％という商品はどこを探してもないからです。
230 ：名無し不動さん：03/12/20 01:26 ID:7IeQMabn
「幻の住宅ローン東京三菱３０年固定」に借り替えてから、生活にゆとりが
出てきました。お金もどんどん貯まっていきそうです。
出てきました。お金もどんどん貯まっていきそうです。
231 ：227：03/12/20 09:41 ID:4oSp3BZg
あくまでも借金だからな
お宝なんて感覚はまったくない
早くなくなって欲しいのにお宝なんて
恥ずかしくて言えんよ
お宝なんて感覚はまったくない
早くなくなって欲しいのにお宝なんて
恥ずかしくて言えんよ
232 ：無謀君：03/12/20 15:13 ID:JjMz0xLA
年１７０万住宅ローン返済して、所得税３９万戻ってきたので
実質年１３１万の支払い・・生活が楽になる訳だｗ
実質年１３１万の支払い・・生活が楽になる訳だｗ
233 ：名無し不動さん：03/12/21 00:23 ID:DmEjvFuI
234 ：名無し不動さん：03/12/21 04:07 ID:2qAWAJom
235 ：名無し不動さん：03/12/21 08:53 ID:588wu1qH
>>235
日経新聞を隅々まで読んで（ｗいて長プラと短プラがわからなかった奴にそこまでは無理と思われ
日経新聞を隅々まで読んで（ｗいて長プラと短プラがわからなかった奴にそこまでは無理と思われ
237 ：名無し不動さん：03/12/21 17:14 ID:588wu1qH
>>236
新聞に書いてあることがすべて正しいと思っているバカ
新聞に書いてあることがすべて正しいと思っているバカ
無謀君は、元金残が3900万円ってこと？
はぁー、それは無謀だわ。
はぁー、それは無謀だわ。
>>237
おまえおもいきりデカい墓穴掘ったな（嘲笑
おまえおもいきりデカい墓穴掘ったな（嘲笑
241 ：名無し不動さん：03/12/21 17:39 ID:588wu1qH
243 ：名無し不動さん：03/12/21 17:52 ID:588wu1qH
>>242
日経読んでるくらいで自分が利口だと思ってるバカ
日経読んでるくらいで自分が利口だと思ってるバカ
246 ：名無し不動さん：03/12/21 18:19 ID:588wu1qH
248 ：名無し不動さん：03/12/21 18:27 ID:588wu1qH
お願いしちゃおうかなー
でもむずかしそうだからいいよー
でもむずかしそうだからいいよー
>>248
小学校に逝って国語のお勉強してらっしゃい（ｗ
小学校に逝って国語のお勉強してらっしゃい（ｗ
250 ：名無し不動さん：03/12/21 18:35 ID:588wu1qH
>>249
ハーイ 遊んでくれてありがとねー
ハーイ 遊んでくれてありがとねー
>>250
ひとつおりこうさんになったかい？（ｗ
ひとつおりこうさんになったかい？（ｗ
252 ：名無し不動さん：03/12/21 18:56 ID:588wu1qH
>>252
じゃあ氏ね（ｗ
じゃあ氏ね（ｗ
254 ：名無し不動さん：03/12/21 19:01 ID:588wu1qH
>>253
それを言ったら おしまいだよ おじさん
それを言ったら おしまいだよ おじさん
>>254
ウザいから氏んで（ｗ
ウザいから氏んで（ｗ
256 ：名無し不動さん：03/12/21 19:12 ID:588wu1qH
>>256
氏ね、アフォ
氏ね、アフォ
258 ：名無し不動さん：03/12/21 19:27 ID:588wu1qH
>>258
かわいそうに。逝っちゃったんだね
かわいそうに。逝っちゃったんだね
261 ：名無し不動さん：03/12/21 21:06 ID:xBmyGoFI
逝ってよし！
>>261
逝くのはお前だよ、アフォ
逝くのはお前だよ、アフォ
263 ：名無し不動さん：03/12/21 21:42 ID:znS15J5e
264 ：名無し不動さん：03/12/21 22:21 ID:xBmyGoFI
どうも２６２は私と２５８さんを勘違いしていたようだ・・・。別人なのに。
>>264
逝くのはお前だよ、アフォ
逝くのはお前だよ、アフォ
266 ：名無し不動さん：03/12/21 22:24 ID:xBmyGoFI
さっきの２６１も２６２に言ったんだけどね。
早く逝ってね（ｗ
268 ：名無し不動さん：03/12/21 22:26 ID:xBmyGoFI
まあ、ここは「幻の住宅ローン東京三菱３０年固定」スレッドなので、糖蜜の
自慢をしてもいいスレッドなのです。いやなら出て逝ってください！
自慢をしてもいいスレッドなのです。いやなら出て逝ってください！
>>268
まあ、長プラと短プラは新聞にのっていたかい？
まあ、長プラと短プラは新聞にのっていたかい？
270 ：名無し不動さん：03/12/21 22:30 ID:xBmyGoFI
ここはそういうスレッドではありません。他のスレッドでプラプラしててくだ
さい。
さい。
>>270
また墓穴掘るもんな（大藁
また墓穴掘るもんな（大藁
273 ：名無し不動さん：03/12/21 22:49 ID:xBmyGoFI
狂牛病じゃないのか？
＞あんたこの調子で本当にローン組んだら人生のデッカイ墓穴掘るよ（ｗ
→もうローン組んでるよ。「東京三菱２０年固定１．９−３．４元金均等」を。
＞あんたこの調子で本当にローン組んだら人生のデッカイ墓穴掘るよ（ｗ
→もうローン組んでるよ。「東京三菱２０年固定１．９−３．４元金均等」を。
275 ：名無し不動さん：03/12/21 22:54 ID:xBmyGoFI
そんな２７４はどんなローン組んでるんだ？
そんな２７４はどんな新聞読んでるんだ？
sports新聞には長プラや短プラは載ってないかもしれないな（ｗ
sports新聞には長プラや短プラは載ってないかもしれないな（ｗ
277 ：名無し不動さん：03/12/21 23:07 ID:xBmyGoFI
まあ、新聞読んでて偉いとでも逝って欲しいんだな。偉い偉い。
で、嫁は探さないの？
もうすぐ40でしょ。親を安心させてあげないと。
親不孝はダメダメ。
もうすぐ40でしょ。親を安心させてあげないと。
親不孝はダメダメ。
>>277
日経新聞隅から隅まで読んでんだろ（ｗ
日経新聞隅から隅まで読んでんだろ（ｗ
281 ：名無し不動さん：03/12/22 00:01 ID:kGd4oJV2
ID:xBmyGoFI＝ID:7IeQMabn
ただのチンカスヤローだ。こんなのが公務員だっつうだから。情けねえ。
こいつの言ってることはこうだ。
「固定がいいと勧める（ご丁寧に今でも他の固定ローンをチェック）
→現在の固定は一時期と比べて高くなった
→自分は糖蜜30年を借り替えた→自分はラッキーと自慢」
糖蜜より有利なローンが出るのを一番恐れているバカな野郎だ。
こいつの心理には安いローンを借りれたことを他のやつに自慢することが
全てのレスの根底に流れている最低の下衆野郎だ。
ただのチンカスヤローだ。こんなのが公務員だっつうだから。情けねえ。
こいつの言ってることはこうだ。
「固定がいいと勧める（ご丁寧に今でも他の固定ローンをチェック）
→現在の固定は一時期と比べて高くなった
→自分は糖蜜30年を借り替えた→自分はラッキーと自慢」
糖蜜より有利なローンが出るのを一番恐れているバカな野郎だ。
こいつの心理には安いローンを借りれたことを他のやつに自慢することが
全てのレスの根底に流れている最低の下衆野郎だ。
283 ：無謀君：03/12/22 07:38 ID:K61OXeLe
無謀君は主婦だよ。
家庭板にたまにいるし。
家庭板にたまにいるし。
286 ：名無し不動さん：03/12/22 21:35 ID:LNUeBLDQ
>>285
氏ねとかアファとかしか言えない長プラ短プラくんはまだいるの
氏ねとかアファとかしか言えない長プラ短プラくんはまだいるの
>>281
>>こいつの心理には安いローンを借りれたことを他のやつに自慢することが
>>全てのレスの根底に流れている最低の下衆野郎だ。
ここはそういう負け組みを笑う板なんだよ。
お前らみたいのを相手に自慢して、
自分よりも下が居ることを確認して、
優位に立った気分を満喫してるんだよ。
だ か ら ひっこんでろ。
>>こいつの心理には安いローンを借りれたことを他のやつに自慢することが
>>全てのレスの根底に流れている最低の下衆野郎だ。
ここはそういう負け組みを笑う板なんだよ。
お前らみたいのを相手に自慢して、
自分よりも下が居ることを確認して、
優位に立った気分を満喫してるんだよ。
だ か ら ひっこんでろ。
>>286
また墓穴ほりたいのかい？（大藁
また墓穴ほりたいのかい？（大藁
289 ：名無し不動さん：03/12/22 22:34 ID:LNUeBLDQ
みずほで１％引き１．３５％の１０年ローン（変動金利）に決めたよ。
２６日の利子見直しでまだ下がりそうだから、それ以降にハンコ押します。
どこの都銀もこんなもんじゃ。
２６日の利子見直しでまだ下がりそうだから、それ以降にハンコ押します。
どこの都銀もこんなもんじゃ。
291 ：名無し不動さん：03/12/23 00:51 ID:G3zZpYO7
>>287
よお、貧乏人。安いローンで借りたくらいで自慢してねえで、
株で５０００万円もうけてどどんと返して見ろよ。
この春から秋の株高で、一気に返済しちまったわｗ）
せいぜい自慢してろよ、バカビンボー。
よお、貧乏人。安いローンで借りたくらいで自慢してねえで、
株で５０００万円もうけてどどんと返して見ろよ。
この春から秋の株高で、一気に返済しちまったわｗ）
せいぜい自慢してろよ、バカビンボー。
脳内がつられました（ｗ
昨日上モノ分が振り込まれました。
まにあってよかったです。
まにあってよかったです。
>>290
変動はそれ以上下がりません。
変動はそれ以上下がりません。
296 ：名無し不動さん：03/12/23 08:51 ID:T+eqdOMm
今日も日経読んでる？長プラ短プラくぅーん
>>296
今日も墓穴掘ってる、40前独身くぅーん
今日も墓穴掘ってる、40前独身くぅーん
298 ：名無し不動さん：03/12/23 09:27 ID:J9j+cqJg
東京三菱に問い合わせたけど、30年固定など6月の話で終わってますとのこと｡
支店によってはキャンセル待ちがあるのかなあという返事｡
どうしたら申し込みできるの〜？
支店によってはキャンセル待ちがあるのかなあという返事｡
どうしたら申し込みできるの〜？
300 ：名無し不動さん：03/12/23 10:14 ID:Kck5k+10
２９９へ。また勘違いしていますね。２９６や２９８は私ではありませんよ。
独身君おはよう。ひとつ教えて下さい。
お茶の水女子大って男子も入れるの？
お茶の水女子大って男子も入れるの？
303 ：名無し不動さん：03/12/23 10:22 ID:Kck5k+10
それは秘密です。後は勝手に想像してくださいませ。ホホホ。
脳内がつられました（ｗ
306 ：名無し不動さん：03/12/23 10:27 ID:Kck5k+10
なんで、そんなに出身大学のことが気になるのですか？そんなことどうだって
いいじゃないですか。要は、どれだけ賢く住宅ローンを組むか、そんなことに
学歴は関係ありません。
いいじゃないですか。要は、どれだけ賢く住宅ローンを組むか、そんなことに
学歴は関係ありません。
っつーか、男だと思ってたらオバハンだったとか ｗ
このしつこさはオバサンだ！
このしつこさはオバサンだ！
>>306
あれ？出身大学を気にしてたのはあなたの方なんだけどな。
あれ？出身大学を気にしてたのはあなたの方なんだけどな。
309 ：名無し不動さん：03/12/23 10:54 ID:Kck5k+10
高千穂大学の人も、賢く住宅ローンを組めば勝ち組です。
>>309
で、お茶の水女子大って男子も入れるの？
で、お茶の水女子大って男子も入れるの？
311 ：名無し不動さん：03/12/23 10:57 ID:Kck5k+10
だから、学歴に関係なく、賢く住宅ローンを組めばいいんです。
312 ：Kck5k+10のきもち：03/12/23 11:00 ID:???
何とか話をそらしたいな。
313 ：名無し不動さん：03/12/23 12:32 ID:J9j+cqJg
東京三菱に問い合わせたけど、30年固定など6月の話で終わってますとのこと｡
支店によってはキャンセル待ちがあるのかなあという返事｡
どうしたら申し込みできるの〜？
マジで質問してるのですよ｡
慌ててローンかりなきゃなので､研究中の身。
教えてくらさいよ〜｡
支店によってはキャンセル待ちがあるのかなあという返事｡
どうしたら申し込みできるの〜？
マジで質問してるのですよ｡
慌ててローンかりなきゃなので､研究中の身。
教えてくらさいよ〜｡
316 ：名無し不動さん：03/12/23 15:10 ID:T+eqdOMm
だめじゃないか！長プラ短プラ君
こんなとこ見てないで日経読まなきゃ！
こんなとこ見てないで日経読まなきゃ！
317 ：名無し不動さん：03/12/23 17:33 ID:J9j+cqJg
>>315
なんでなんで？？？
なんでなんで？？？
>>310
お茶の水女子大でトイレ掃除のおっさんをやってんだよ
お茶の水女子大でトイレ掃除のおっさんをやってんだよ
319 ：名無し不動さん：03/12/23 19:59 ID:T+eqdOMm
>>319
長プラと短プラってわかった？
長プラと短プラってわかった？
321 ：名無し不動さん：03/12/23 21:50 ID:Kck5k+10
知的レベルがわかりました。
322 ：名無し不動さん：03/12/23 22:17 ID:Kck5k+10
「東京三菱１．９−３．４」ウマー！
324 ：名無し不動さん：03/12/23 23:19 ID:T+eqdOMm
>>321
長プラ短プラくんにレベルを合わせました
長プラ短プラくんにレベルを合わせました
>>313
過去ログを読みましょう
過去ログを読みましょう
>>324
あんたの痴的レベルがよくわかりました（ｗ
あんたの痴的レベルがよくわかりました（ｗ
お茶の水女子大の便所掃除もクビになったか？（ｗ
328 ：名無し不動さん：03/12/24 21:04 ID:ZJTdcoT1
長プラ短プラ君は新聞読めても
シュミレーションは出来ないみたいだね（ｗ
致命的だな（ｗ
シュミレーションは出来ないみたいだね（ｗ
致命的だな（ｗ
>>328
生きてたの便所掃除君（ｗ
生きてたの便所掃除君（ｗ
いいかげんこのレスも解散！
借りられた人おめでとう。
踏み切れなかった方、残念。
でも、この夏以降の不動産価格下落により
３０年固定のメリットも相殺されるから
慌てて駆け込み契約した奴を笑うのもあり。
借りられた人おめでとう。
踏み切れなかった方、残念。
でも、この夏以降の不動産価格下落により
３０年固定のメリットも相殺されるから
慌てて駆け込み契約した奴を笑うのもあり。
またまた
「終了」坊やの登場かい！
「終了」坊やの登場かい！
確かなことは、一般に借りられる住宅ローンとしては、
やはりお宝ローンであったことは間違いないでしょう。
このローンを借りれた人は、確実に得をしています。
住宅購入に伴うリスクは他の購入者と同等でしょうけど、
返済に伴うリスクについては、他の住宅ローンを組んだ
方よりも有利にあることは否定できませんね。
ま、バカな購入者はどんなローンを組んでも破産すると。
やはりお宝ローンであったことは間違いないでしょう。
このローンを借りれた人は、確実に得をしています。
住宅購入に伴うリスクは他の購入者と同等でしょうけど、
返済に伴うリスクについては、他の住宅ローンを組んだ
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ま、バカな購入者はどんなローンを組んでも破産すると。
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キャンペーン中に限り、1週間無利息にてご融資。
さらに、借入件数が5件以内の方は10日間無利息。
アルバイト・主婦の方も30万までok・全国振込みok
http://www.life-a.com/
携帯から http://www.life-a.com/i/
求人募集も行っておりますので是非ご応募ください。
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クリスマスどうだった？40間近の独身君（ｗ
336 ：名無し不動さん：03/12/25 19:45 ID:sMYr5wxP
338 ：名無し不動さん：03/12/25 21:35 ID:sMYr5wxP
339 ：名無し不動さん：03/12/25 21:57 ID:adMee2tF
もうここもオシマイだね。
糖蜜もあらたに全期間０．７％の優遇を始めたし、
もういつまでも粘着すな。
糖蜜もあらたに全期間０．７％の優遇を始めたし、
もういつまでも粘着すな。
342 ：名無し不動さん：03/12/26 06:46 ID:AY00QBmH
344 ：名無し不動さん：03/12/26 21:32 ID:AY00QBmH
このローンは完全に公庫を凌駕してたな！
ありがとう糖蜜さん！
ありがとう糖蜜さん！
トイレ掃除お疲れさん（ｗ
346 ：名無し不動さん：03/12/26 22:17 ID:AY00QBmH
浮いた金は繰り上げ返済にまわしたい。
ありがとう糖蜜さん！
ありがとう糖蜜さん！
347 ：名無し不動さん：03/12/26 22:22 ID:2303X2mG
浮いたウンコは水洗便所に流したい
ありがとう用務員の独身おじさん（ｗ
ありがとう用務員の独身おじさん（ｗ
349 ：名無し不動さん：03/12/26 22:35 ID:AY00QBmH
公庫よりは有利
団信０．３５で糖蜜の勝ち
団信０．３５で糖蜜の勝ち
350 ：名無し不動さん：03/12/26 22:38 ID:AY00QBmH
>>348
たまには面白いこと言うね
たまには面白いこと言うね
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ38歳独身、国家公務員君。
男子は入れないぞ。どうなんだ38歳独身、国家公務員君。
>>349
たまには面白いこと言えよ（ｗ
たまには面白いこと言えよ（ｗ
353 ：名無し不動さん：03/12/26 23:38 ID:AY00QBmH
354 ：名無し不動さん：03/12/26 23:45 ID:/Z1kEQJQ
まだ、学歴にこだわってるの？賢く住宅ローンを組めばいいんじゃないの？
高千穂卒でも・・・。
高千穂卒でも・・・。
357 ：名無し不動さん：03/12/27 06:44 ID:8rOTUL3/
やった！勝った！お宝ローンゲッツ！
358 ：名無し不動さん：03/12/27 06:47 ID:8rOTUL3/
●ご融資日から10年間のご融資利率 年2.45％
●11年目以降のご融資利率 年3.30％
ただし、ご融資日から10年後の応当月の1日および以降1年
毎の応当月の1日現在の城南スーパー定期 １年もの預入
金額300万円未満の店頭表示金利に年1.20%※ を上乗せし
た利率が、当該利率を上回った場合は、この利率が適用
されます。
※団体信用生命保険付とする場合は､表記の利率に保険料相当分
（０.３５％)が上乗せとなります。
団信料が外枠なので、東京三菱３０年固定の条件にそろえると、以下の金利
になります。
「城南信金２．８％−３．６５％」＜「東京三菱１．９％−３．４％」
●11年目以降のご融資利率 年3.30％
ただし、ご融資日から10年後の応当月の1日および以降1年
毎の応当月の1日現在の城南スーパー定期 １年もの預入
金額300万円未満の店頭表示金利に年1.20%※ を上乗せし
た利率が、当該利率を上回った場合は、この利率が適用
されます。
※団体信用生命保険付とする場合は､表記の利率に保険料相当分
（０.３５％)が上乗せとなります。
団信料が外枠なので、東京三菱３０年固定の条件にそろえると、以下の金利
になります。
「城南信金２．８％−３．６５％」＜「東京三菱１．９％−３．４％」
360 ：名無し不動さん：03/12/27 10:05 ID:8rOTUL3/
359
だめじゃないか！高千穂君
こんなとこ見てないでサンスポ読まなきゃ！
だめじゃないか！高千穂君
こんなとこ見てないでサンスポ読まなきゃ！
362 ：名無し不動さん：03/12/27 11:41 ID:8rOTUL3/
ぷっ！千葉商君は存在だけで面白いです。
ぷっ！便所掃除君は存在だけで面白いです。
365 ：名無し不動さん：03/12/27 12:35 ID:8rOTUL3/
一生言っててください。
ぷっ！便所掃除君は存在だけで面白いです。
367 ：名無し不動さん：03/12/27 13:15 ID:8rOTUL3/
負け犬の遠吠えもいつまで続くことやら・・・。
４０間近の独身男の遠吠えもいつまで続くことやら・・・。
369 ：315：03/12/27 15:12 ID:wWqbOZ5w
昨日キャンセルの電話いれたら、大変不思議がられてしまったよ
年末までに申し込む人いるかな？＜キャンセル枠？
年末までに申し込む人いるかな？＜キャンセル枠？
370 ：名無し不動さん：03/12/27 15:16 ID:5rlXh65C
>>367
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで。
４０間近の独身男の遠吠えもいつまで続くことやら・・・。
372 ：名無し不動さん：03/12/27 19:46 ID:tbHp1Hat
４０間近の独身男の遠吠えもいつまで続くことやら・・・。
374 ：名無し不動さん：03/12/28 16:10 ID:MdsDHhME
４０間近の独身男の遠吠えもいつまで続くことやら・・・。
376 ：名無し不動さん：03/12/28 20:18 ID:sAcIFcM0
ぷっ！便所掃除君は存在だけで面白いです。
>>354
ワロタ
ワロタ
４０間近の独身男の遠吠えもいつまで続くことやら・・・。
380 ：名無し不動さん：03/12/28 23:30 ID:ijDMt1oo
高千穂君は「住宅金融公庫２．６−３．５」借りればいいのに・・・。まだ、
１％台のローンにこだわっているようでは、あとで後悔します。
１％台のローンにこだわっているようでは、あとで後悔します。
４０間近の独身男の遠吠えもいつまで続くことやら・・・。
382 ：名無し不動さん：03/12/28 23:35 ID:sAcIFcM0
高千穂くんは今、便所で日経新聞読んでいます
でも、お宝ローンが出てもいつも見落としてしまいます
でも、お宝ローンが出てもいつも見落としてしまいます
必ず毎日レスを書き続けるお茶の水卒の４０近い独身男・・・。怪奇だ・・・。
>>382
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで。
385 ：名無し不動さん：03/12/28 23:41 ID:sAcIFcM0
高千穂くん＝長プラ短プラくん
４０間近の独身男の遠吠えもいつまで続くことやら・・・。
>>385
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで。
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
389 ：名無し不動さん：03/12/28 23:48 ID:sAcIFcM0
>>383
自分が一番怪奇なことに気づいていない高千穂君
自分が一番怪奇なことに気づいていない高千穂君
>>389
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで。
ヲナニーがばれてないことに気づいていない４０歳独身引きこもり君
ばいばい、犬のように反応する４０歳独身引きこもり君。おもしろかったよ（ｗ
で、結局例の人がお茶の水卒というのは大嘘だというのが結論ね。
ん〜 実際に数ヶ月返してみて思うんだが、
ＡＴＭとかの手数料が無料って素晴らしくないか？
ＡＴＭとかの手数料が無料って素晴らしくないか？
おーい、４０近い独身の引き籠りくーん（ｗ
自分がされて嫌なことは 他人もされると嫌だ
腹が立つ
復讐は復讐を呼ぶ
侮辱すれば 侮辱される
キリスト教徒はしないのかな？
生憎 了見が狭いのでね 失敬！
腹が立つ
復讐は復讐を呼ぶ
侮辱すれば 侮辱される
キリスト教徒はしないのかな？
生憎 了見が狭いのでね 失敬！
おーい、４０近い独身の引き籠りくーん（ｗ
実際、今後会社員の年収は下がって３００万くらいになる可能性があるんでしょ？
それで３５年ローンとかって、定年後も払うわけだよね
公務員や教員系は定年まで働いて、退職金も数千万だろうけど、普通の会社員でそうはいくのかなあ
まあ、そんな心配してたら、庶民は家なんて買えないと思うけど、やっぱ老後を考えると・・・
課税もどんどん強まるだろうし・・・
一生、公団賃貸にするか、１千万くらいで、マンションを買うか検討中
それで３５年ローンとかって、定年後も払うわけだよね
公務員や教員系は定年まで働いて、退職金も数千万だろうけど、普通の会社員でそうはいくのかなあ
まあ、そんな心配してたら、庶民は家なんて買えないと思うけど、やっぱ老後を考えると・・・
課税もどんどん強まるだろうし・・・
一生、公団賃貸にするか、１千万くらいで、マンションを買うか検討中
４０間近の引きこもりのトイレ掃除でも３００万マソもらえますか（ｗ
>>398
公団賃貸だと老後の家賃は免除されるのか？
公団賃貸だと老後の家賃は免除されるのか？
>>398
>>400
いやー、それはないだろうけど（そんなことも知らない）
要するに、自家所有のコストと賃貸のコストの場合、全体的なコストはどちらが安いのかなあって・・
自分の場合は、住宅を持つこと自体に魅力を感じてるわけではないので
仕事は安定していて、文化的な仕事で、公務員的なので、趣味に回したくて、住宅が立派ということに、あまり魅力がないタイプなので
>>400
いやー、それはないだろうけど（そんなことも知らない）
要するに、自家所有のコストと賃貸のコストの場合、全体的なコストはどちらが安いのかなあって・・
自分の場合は、住宅を持つこと自体に魅力を感じてるわけではないので
仕事は安定していて、文化的な仕事で、公務員的なので、趣味に回したくて、住宅が立派ということに、あまり魅力がないタイプなので
>>398は余計だった
４０間近の引きこもりのトイレ掃除でも３００万マソもらえますか（ｗ
404 ：名無し不動さん：03/12/30 10:35 ID:QvLqsXnp
405 ：名無し不動さん：03/12/30 11:26 ID:EL0/uSi6
時給１３００円＠独身ひきこもりですか（大藁
１０００万のマンションとはずいぶん安いですね
１３００円の時給とはずいぶん安いですね（ｗ
409 ：名無しさん＠そうだ確定申告に行こう：03/12/31 02:02 ID:b2PvULZo
のぞいてみたら、程度の低い争いが・・・
ぷっ！便所掃除君は存在だけで面白いです。
411 ：403：03/12/31 08:18 ID:2bSYq3Rq
４０間近のひきこもりです（涙
ゴミの回収しています
前記のとおり、年収は１３００万で子供２人
糖蜜３０年固定で一戸建てを買いました
なにか？
ゴミの回収しています
前記のとおり、年収は１３００万で子供２人
糖蜜３０年固定で一戸建てを買いました
なにか？
４０間近の引きこもりのトイレ掃除でも３００万マソもらえますか（ｗ
413 ：名無し不動さん：04/01/01 11:46 ID:W1xEYbtp
糖蜜３０年固定を借りている人は、ほとんど３０年めいいっぱいの期間で借り
ているのでしょうか。最短期間２０年で借りた人はいませんか？
ているのでしょうか。最短期間２０年で借りた人はいませんか？
４０間近の引きこもりのトイレ掃除でも３００万マソもらえますか（ｗ
415 ：名無し不動さん：04/01/01 11:52 ID:iETBY5qk
416 ：名無し不動さん：04/01/01 12:31 ID:W1xEYbtp
「リスク回避のため定年まで最長の期間で借りて繰り上げ返済びしばし」
とのことですが、２０年で組めればそれに越したことないと思うのですが・・・。
２０年元金均等で組んで、さらに繰上返済すれば最強ではないでしょうか？
とのことですが、２０年で組めればそれに越したことないと思うのですが・・・。
２０年元金均等で組んで、さらに繰上返済すれば最強ではないでしょうか？
417 ：名無し不動さん：04/01/01 12:33 ID:Ahy0yMX0
４０間近の引きこもりのトイレ掃除でも３００万マソもらえますか（ｗ
419 ：名無し不動さん：04/01/01 12:50 ID:W1xEYbtp
なるほど。リストラされた場合を考えると、毎月の返済額を抑えておく必要が
あるわけですね・・・。納得しました。確かに一理あります。
あるわけですね・・・。納得しました。確かに一理あります。
トイレ掃除もリストラされそうなの？（大藁
421 ：名無し不動さん：04/01/01 13:00 ID:W1xEYbtp
あー。１．９％１０年固定の安心感・・・。今、至福の時をかみ締めています。
トイレ掃除もリストラされそうなの？（大藁
423 ：名無し不動さん：04/01/01 13:11 ID:W1xEYbtp
「高千穂卒入社→３年でリストラ→住宅ローン返済に行き詰まり→自己破産」
うーん。黄金ルートだ！
うーん。黄金ルートだ！
４０間近の引きこもりのトイレ掃除でも３００万マソもらえますか（ｗ
犬のように反応します
４０歳独身引きこもり君
４０歳独身引きこもり君
426 ：名無し不動さん：04/01/01 13:50 ID:W1xEYbtp
犬だ！お前は犬になるのだ！タァーッ！
４０間近の引きこもりのトイレ掃除でも３００万マソもらえますか（ｗ
428 ：名無し不動さん：04/01/01 14:16 ID:W1xEYbtp
冷静に考えてみると、１０年固定１．９％の住宅ローンって今まであったのかな？
「いい日借り換え」です！
「いい日借り換え」です！
４０間近の引きこもりのトイレ掃除でも３００万マソもらえますか（ｗ
430 ：名無しさん＠そうだ確定申告に行こう：04/01/02 04:13 ID:CxUqDJ1N
やれやれ、まだやってるよ・・・
４０間近の引きこもりのトイレ掃除でも３００万マソもらえますか（ｗ
>>430 こう言う嵐って書き込み禁止って出来ないの？
犬のように反応します
４０歳独身引きこもり君
４０歳独身引きこもり君
■日本人の自殺者 3年連続3万人
■リストラ、倒産、借金苦… 自死遺児激増
☆不況が中高年男性を直撃！
98年、日本ではじめて自殺者が３万人を超え、不況・リストラ・
過労・ストレスで働き盛りの男性の自殺が急増しています。
30･40代の男性の死因は、ガンをぬいて自殺が一位になりました。
2000年の自殺者は3万1957人で、3年連続で3万人の大台を越え
ました（警視庁統計）。失業と自死の関係は、下のグラフが示して
います。経済悪化、失業率の上昇は自殺者の急増の大きな要因にな
っています。失業者率の上昇に比例して増加する自殺者。そのかげ
には、１０倍の未遂者がいると言われており、自死を考えたことこ
とがある予備軍は数えきれません。倒産・リストラの激増で、自殺
者が増加することは避けられない状況になってきています。（ｗ
http://www.ashinaga.gr.jp/gakubo/jishi.html
■リストラ、倒産、借金苦… 自死遺児激増
☆不況が中高年男性を直撃！
98年、日本ではじめて自殺者が３万人を超え、不況・リストラ・
過労・ストレスで働き盛りの男性の自殺が急増しています。
30･40代の男性の死因は、ガンをぬいて自殺が一位になりました。
2000年の自殺者は3万1957人で、3年連続で3万人の大台を越え
ました（警視庁統計）。失業と自死の関係は、下のグラフが示して
います。経済悪化、失業率の上昇は自殺者の急増の大きな要因にな
っています。失業者率の上昇に比例して増加する自殺者。そのかげ
には、１０倍の未遂者がいると言われており、自死を考えたことこ
とがある予備軍は数えきれません。倒産・リストラの激増で、自殺
者が増加することは避けられない状況になってきています。（ｗ
http://www.ashinaga.gr.jp/gakubo/jishi.html
犬のように反応します
４０歳独身引きこもり君
４０歳独身引きこもり君
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで。
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで。
437 ：名無し不動さん：04/01/02 23:55 ID:NgwoR91J
結局、１．９％が１０年間続く糖蜜１．９−３．４が最強です！
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
439 ：名無し不動さん：04/01/03 00:17 ID:R0W+EAfV
ヤフオクで有名な情報
Googleで検索したら発見！！
http://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%90%E3%83%96%E3%83%AB%E5%B4%A9%E5%A3%8A+%E6%9C%80%E5%BC%B7&ie=UTF-8&oe=UTF-8&hl=ja&lr=
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440 ：名無し不動さん：04/01/03 00:40 ID:s+2cO5ed
>ID:NgwoR91J
お前、もう来るなよ。まだ叩かれ足りねえのか？
自称国家公務員、お茶の水大卒、独身、38歳よお（w
ほんの1千万程度得したって、そもそもお前が住宅金融公庫使って、
家を買ったタイミングが悪すぎたっつうの。
地価の下落を考えりゃ、めちゃめちゃそんしてんだろお前。バカ。
お前、もう来るなよ。まだ叩かれ足りねえのか？
自称国家公務員、お茶の水大卒、独身、38歳よお（w
ほんの1千万程度得したって、そもそもお前が住宅金融公庫使って、
家を買ったタイミングが悪すぎたっつうの。
地価の下落を考えりゃ、めちゃめちゃそんしてんだろお前。バカ。
１．９−３．４団信込ＡＴＭ手数料無。
いい家に恵まれ、いいローンに出会え、
気持ち良くいい新年を迎えられました。
うまく借りた＆借り替えたみなさん、
今年も自慢しまくりましょう！！
いい家に恵まれ、いいローンに出会え、
気持ち良くいい新年を迎えられました。
うまく借りた＆借り替えたみなさん、
今年も自慢しまくりましょう！！
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
443 ：名無し不動さん：04/01/03 14:16 ID:x9Cu9Ix9
１．９−３．４団信込ＡＴＭ手数料無。
いい家に恵まれ、いいローンに出会え、
気持ち良くいい新年を迎えられました。
うまく借りた＆借り替えたみなさん、
今年も自慢しまくりましょう！！
いい家に恵まれ、いいローンに出会え、
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うまく借りた＆借り替えたみなさん、
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４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
445 ：名無し不動さん：04/01/03 14:35 ID:x9Cu9Ix9
１．９−３．４まんせー。
>>443
あれ？家は気に入らないんじゃなかったっけ？
なんか書いてることが以前と変わってるよ。
ところでそろそろ説明してよ。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで
あれ？家は気に入らないんじゃなかったっけ？
なんか書いてることが以前と変わってるよ。
ところでそろそろ説明してよ。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで
447 ：名無し不動さん：04/01/03 15:20 ID:x9Cu9Ix9
VICTORY
>>447
見てみぬフリ？
>>443
あれ？家は気に入らないんじゃなかったっけ？
なんか書いてることが以前と変わってるよ。
ところでそろそろ説明してよ。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで
見てみぬフリ？
>>443
あれ？家は気に入らないんじゃなかったっけ？
なんか書いてることが以前と変わってるよ。
ところでそろそろ説明してよ。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで
449 ：名無し不動さん：04/01/03 15:33 ID:x9Cu9Ix9
詳しくはこちらをご覧ください。
http://www.btm.co.jp/press/news2003/pdf/news187.pdf
http://www.btm.co.jp/press/news2003/pdf/news187.pdf
450 ：名無し不動さん：04/01/03 15:47 ID:x9Cu9Ix9
>>450
見てみぬフリ？
>>443
あれ？家は気に入らないんじゃなかったっけ？
なんか書いてることが以前と変わってるよ。
ところでそろそろ説明してよ。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで
見てみぬフリ？
>>443
あれ？家は気に入らないんじゃなかったっけ？
なんか書いてることが以前と変わってるよ。
ところでそろそろ説明してよ。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
453 ：名無し不動さん：04/01/03 18:39 ID:x9Cu9Ix9
首都圏在住の会社員Aさん（35）は7月9日、自宅マンションのローン借入先を、
住宅金融公庫から東京三菱銀行に変更した。新しい融資条件は、当初10年の
金利が年1・9％、11年目以降は年3・4％という30年固定型。Aさんの利息返済
額は900万円以上も減ることになった。
住宅金融公庫から東京三菱銀行に変更した。新しい融資条件は、当初10年の
金利が年1・9％、11年目以降は年3・4％という30年固定型。Aさんの利息返済
額は900万円以上も減ることになった。
>>453
見てみぬフリ？
>>443
あれ？家は気に入らないんじゃなかったっけ？
なんか書いてることが以前と変わってるよ。
ところでそろそろ説明してよ。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで
見てみぬフリ？
>>443
あれ？家は気に入らないんじゃなかったっけ？
なんか書いてることが以前と変わってるよ。
ところでそろそろ説明してよ。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで
455 ：名無し不動さん：04/01/03 22:38 ID:x9Cu9Ix9
ここは「幻の住宅ローン東京三菱３０年固定」を語るスレであり、お茶の水女
子大学について語るスレではない。もしかして白痴なのかな？
子大学について語るスレではない。もしかして白痴なのかな？
４０歳独身引きこもり君がまたネットでヲナニーをはじめました（大藁
>>455
>だめじゃないか！高千穂君
>こんなとこ見てないでサンスポ読まなきゃ！
こういう事書く人が書いても説得力ないよ。
それよりちゃんと答えてよ。
>>443
あれ？家は気に入らないんじゃなかったっけ？
なんか書いてることが以前と変わってるよ。
ところでそろそろ説明してよ。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで
>だめじゃないか！高千穂君
>こんなとこ見てないでサンスポ読まなきゃ！
こういう事書く人が書いても説得力ないよ。
それよりちゃんと答えてよ。
>>443
あれ？家は気に入らないんじゃなかったっけ？
なんか書いてることが以前と変わってるよ。
ところでそろそろ説明してよ。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで
458 ：名無し不動さん：04/01/04 08:46 ID:fJQM/6sz
457
白痴決定です！
白痴決定です！
>>458
>だめじゃないか！高千穂君
>こんなとこ見てないでサンスポ読まなきゃ！
こういう事書く人が書いても説得力ないよ。
それよりちゃんと答えてよ。
>>443
あれ？家は気に入らないんじゃなかったっけ？
なんか書いてることが以前と変わってるよ。
ところでそろそろ説明してよ。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで
>だめじゃないか！高千穂君
>こんなとこ見てないでサンスポ読まなきゃ！
こういう事書く人が書いても説得力ないよ。
それよりちゃんと答えてよ。
>>443
あれ？家は気に入らないんじゃなかったっけ？
なんか書いてることが以前と変わってるよ。
ところでそろそろ説明してよ。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで
４０歳独身引きこもり君がまたネットでヲナニーをはじめました（大藁
ﾏｼﾞﾚｽｽﾏｿ
463 ：名無し不動さん：04/01/05 00:50 ID:boGLnoV3
着実に元金が減っていく「元金均等返済方式」は、家族に幸せをもたらします。
464 ：名無し不動さん：04/01/05 01:33 ID:Gkwq/sMd
馬鹿ばっかり
４０歳独身引きこもり君がまたネットでヲナニーをはじめました（大藁
466 ：名無し不動さん：04/01/05 21:36 ID:boGLnoV3
東京三菱銀行１．９％−３．４％に借り替えて金利負担が大幅に軽減されたと
思ったら、今日パチンコで４連荘して２万６千円ゲッツしました。借り換えに
成功すると心にゆとりが出たせいか、パチンコも勝ってしまうというよい循環
になっています。
思ったら、今日パチンコで４連荘して２万６千円ゲッツしました。借り換えに
成功すると心にゆとりが出たせいか、パチンコも勝ってしまうというよい循環
になっています。
４０歳独身引きこもり君がまたネットでヲナニーをはじめました（大藁
468 ：名無し不動さん：04/01/05 21:55 ID:boGLnoV3
株価が上がって金利も上がる。めでたしめでたし。
469 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/05 22:37 ID:CUapzUJh
>>468
ところでそろそろ説明してよ。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで
ところでそろそろ説明してよ。
http://www.ao.ocha.ac.jp/gakubu_yk/2004/gbyk2004_04.htm
男子は入れないぞ。どうなんだ？38歳独身、自称国家公務員君。
ちゃんと説明してよ。逃げてないで
471 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/05 22:46 ID:CUapzUJh
>>470
粘着くんだね
粘着くんだね
472 ：名無し不動さん：04/01/05 23:18 ID:boGLnoV3
470
その粘着気質を治さない限り、いつまでたってもいいローンは組めないよ。
その粘着気質を治さない限り、いつまでたってもいいローンは組めないよ。
474 ：名無し不動さん：04/01/05 23:26 ID:boGLnoV3
そういうあなたは女子大卒なんですか？女子大にもピンからキリまであるけど。
>>474
東工大卒です。あなたは？
東工大卒です。あなたは？
476 ：名無し不動さん：04/01/05 23:32 ID:boGLnoV3
東工大卒の女か・・・。東京理科大卒の女のほうがいい。
478 ：名無し不動さん：04/01/05 23:35 ID:boGLnoV3
わかりました。東京国際大卒の男にしておきます。
>478
財形住宅融資5年固定1.15%で4000万借りてるよ。
10年で完済予定だから5年固定でなにも心配無。糖蜜じゃ10年後3.4だろ。馬鹿みたい。
そんな高い金利払うくらいなら10年でなんで返さないんだ？理解できねー。
財形住宅融資5年固定1.15%で4000万借りてるよ。
10年で完済予定だから5年固定でなにも心配無。糖蜜じゃ10年後3.4だろ。馬鹿みたい。
そんな高い金利払うくらいなら10年でなんで返さないんだ？理解できねー。
４０歳独身引きこもり君がまたネットでヲナニーをはじめました（大藁
483 ：名無し不動さん：04/01/06 22:46 ID:EtSHAVLy
財形住宅融資5年固定1.15%で4000万借りてるよ。
10年で完済予定だから5年固定でなにも心配無。糖蜜じゃ10年後3.4だろ。馬鹿みたい。
そんな高い金利払うくらいなら10年でなんで返さないんだ？理解できねー。
→こういう反応があるのを待っていたんです。確かにあなたの言うように、
１１年目以降３．４％は高いと思います。財形住宅融資は確かに５年固定で
５年おきに金利を見直すことになりますが、将来的に３．４％以上になることは
当分ないと思われます。よって、財形住宅融資を全額借り入れる人が最終的に
勝ち組になるのです。糖蜜１．９−３．４を借りることができてハッピーだ
と思っていた私ですが、正直、１．１５％で全額借りることができた人が本当
にうらやましいです。
10年で完済予定だから5年固定でなにも心配無。糖蜜じゃ10年後3.4だろ。馬鹿みたい。
そんな高い金利払うくらいなら10年でなんで返さないんだ？理解できねー。
→こういう反応があるのを待っていたんです。確かにあなたの言うように、
１１年目以降３．４％は高いと思います。財形住宅融資は確かに５年固定で
５年おきに金利を見直すことになりますが、将来的に３．４％以上になることは
当分ないと思われます。よって、財形住宅融資を全額借り入れる人が最終的に
勝ち組になるのです。糖蜜１．９−３．４を借りることができてハッピーだ
と思っていた私ですが、正直、１．１５％で全額借りることができた人が本当
にうらやましいです。
４０歳独身引きこもり君がまたネットでヲナニーをはじめました（大藁
486 ：名無し不動さん：04/01/06 23:58 ID:U4pWzoIy
487 ：名無し不動さん：04/01/07 00:05 ID:ectSxfYS
なぜ日本とさほど物価の変わらないアメリカでは
広い庭にプール付の一戸建てを持つ人が多いと思いますか？
それは、金持ち父さん貧乏父さんにもあるように『不労所得』を得ているからです。
今すぐスタートすれば、１ヶ月後にはまったく違う生活が待っています。
私は一月前に始めて、すでに９０万円以上の収入を獲得しました。この最強情報で。
http://www.google.co.jp/search?q=%E6%9C%80%E5%BC%B7+%E3%83%90%E3%83%96%E3%83%AB&ie=UTF-8&oe=UTF-8&hl=ja&lr=
広い庭にプール付の一戸建てを持つ人が多いと思いますか？
それは、金持ち父さん貧乏父さんにもあるように『不労所得』を得ているからです。
今すぐスタートすれば、１ヶ月後にはまったく違う生活が待っています。
私は一月前に始めて、すでに９０万円以上の収入を獲得しました。この最強情報で。
http://www.google.co.jp/search?q=%E6%9C%80%E5%BC%B7+%E3%83%90%E3%83%96%E3%83%AB&ie=UTF-8&oe=UTF-8&hl=ja&lr=
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
489 ：無謀君 ◆RYJnY4VaGM ：04/01/07 14:29 ID:0vwW07lw
ｱｹｵﾒ
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
491 ：名無し不動さん：04/01/07 22:46 ID:7mLmQx6g
浮いたお金でＬＡＳＩＫ受けることにしますた
492 ：名無し不動さん：04/01/07 23:49 ID:5AtEGCen
493 ：491：04/01/07 23:57 ID:7mLmQx6g
漏れも南青山予約ちゅです
494 ：492：04/01/08 00:03 ID:gaOWjgCP
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
>>492
借り換えすればいいジャン
借り換えすればいいジャン
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
★☆★安心と信頼のキャッシング★☆★
安心の２ヵ条
１、当社は融資審査時から完済時まで、お金を借りた事が
職場・身内の人にばれないノウハウがあります。
２、当社は都１の登録ですが、短期小口貸・紹介屋では、
絶対にありませんので、ご安心してお申し込み下さい。
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ヲナニー（ｗ
500 ：名無し不動さん：04/01/09 22:58 ID:a9VtRvDZ
ナニヲー！（激藁
501 ：名無し不動さん：04/01/09 23:01 ID:a9VtRvDZ
糖蜜１．９−３．４に借り替えてよかった。あらためて幸せをかみ締めています。
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
503 ：名無し不動さん：04/01/10 08:50 ID:zLlF62OB
１．９％が１０年間も続くなんて・・・。こんないい住宅ローンに出会えて
よかった・・・。
よかった・・・。
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
505 ：名無し不動さん：04/01/11 13:30 ID:ToVlRTSA
１８００万払う予定の金利が６００万円になるなんて・・・。糖蜜１．９−３．４は
スーパー住宅ローンです！
スーパー住宅ローンです！
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
508 ：名無し不動さん：04/01/11 20:37 ID:A8p+skPL
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
510 ：５０８さん：04/01/12 10:08 ID:9m0zLHFa
普通融資が「３．１−３．３」、特別加算が「３．６」でいずれも元利均等の
３５年返済で「ゆとり返済」のおまけつきでした。そのため、６年間で元金が
２７０万円しか減りませんでした。この他、変動金利の提携銀行ローンも融資
を受けていました。ボーナス時に５０万円も払わされていた格好になります。
それが、東京三菱銀行の「１．９−３．４」に借り替えたことによって、ボー
ナス時の返済が２５万円で済むようになり、借り入れ期間も９年間短縮（残り
２９年→２０年）になり、元金均等返済に変更したことによって、毎月の元金
が着実に減るようになり、少しづつ毎月の返済額が軽減されるため、徐々に返
済が楽になっていきます。結果的に生活にゆとりが出てきました。糖蜜に感謝！
３５年返済で「ゆとり返済」のおまけつきでした。そのため、６年間で元金が
２７０万円しか減りませんでした。この他、変動金利の提携銀行ローンも融資
を受けていました。ボーナス時に５０万円も払わされていた格好になります。
それが、東京三菱銀行の「１．９−３．４」に借り替えたことによって、ボー
ナス時の返済が２５万円で済むようになり、借り入れ期間も９年間短縮（残り
２９年→２０年）になり、元金均等返済に変更したことによって、毎月の元金
が着実に減るようになり、少しづつ毎月の返済額が軽減されるため、徐々に返
済が楽になっていきます。結果的に生活にゆとりが出てきました。糖蜜に感謝！
512 ：５１１さん：04/01/12 10:27 ID:9m0zLHFa
確かに当初の６年間は年間１４０万円、借り替えてからは年間１８０万円と、
年間４０万円返済総額が増えましたが、毎月６万円の返済で余裕があったため、
現在は毎月１０万円にして、「毎月６万−ボーナス５０万」から「毎月１０万−
ボーナス２５万」と支払いのバランスもよくなったので、満足しています。
年収に占める返済額の割合は、２２％→２８％と６％上昇しましたが、元金均等
のため、この割合も年収の増加と返済額の減少という相乗効果で元の２２％程度
まで収束していきます。個人的には、上手く住宅ローンを組みなおすことができた
と思っています。
年間４０万円返済総額が増えましたが、毎月６万円の返済で余裕があったため、
現在は毎月１０万円にして、「毎月６万−ボーナス５０万」から「毎月１０万−
ボーナス２５万」と支払いのバランスもよくなったので、満足しています。
年収に占める返済額の割合は、２２％→２８％と６％上昇しましたが、元金均等
のため、この割合も年収の増加と返済額の減少という相乗効果で元の２２％程度
まで収束していきます。個人的には、上手く住宅ローンを組みなおすことができた
と思っています。
513 ：名無し不動さん：04/01/12 11:14 ID:9m0zLHFa
ボーナス５０万は間違いでした。ボーナス４０万でした。そして年間１５０万
でした。その結果、年収に占める割合は２３％でした。
でした。その結果、年収に占める割合は２３％でした。
>>512
元金均等なので今が一番辛い時期でしょうが、返済率28％はがんばってますね。
うちも同じようにしたいですが、子供の大学の資金を貯めたりしないといけないので
なかなか。512さんはしっかり者みたいなので、考えがあるのでしょうが、
子供の教育資金なんかも28％（今がMAX）でもやっていける秘結があれば
教えてもらえますか？
元金均等なので今が一番辛い時期でしょうが、返済率28％はがんばってますね。
うちも同じようにしたいですが、子供の大学の資金を貯めたりしないといけないので
なかなか。512さんはしっかり者みたいなので、考えがあるのでしょうが、
子供の教育資金なんかも28％（今がMAX）でもやっていける秘結があれば
教えてもらえますか？
>>ID:9m0zLHFa
文章を書くときの基本は「、、。」です。
文章を書くときの基本は「、、。」です。
516 ：bloom：04/01/12 12:32 ID:3/g6A7Rd
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
518 ：名無し不動さん：04/01/13 23:42 ID:hC8E+vWZ
最近、東京三菱銀行「１．９−３．４」に借り替えて余裕が出てきたせいか、
パチンコで連戦連勝です。こんなところにも、糖蜜効果は出ています。
パチンコで連戦連勝です。こんなところにも、糖蜜効果は出ています。
519 ：名無し不動さん：04/01/14 00:20 ID:Nmt4rsG5
>>491,492
レーシックがどんだけリスクをしょってることはしらんのだな
将来白内障や網膜側の手術はうけられないと思えよ、バカども
糖蜜のローンは組んでまで、そんなことに金を使うとは、バカも恐れ入った。
レーシックがどんだけリスクをしょってることはしらんのだな
将来白内障や網膜側の手術はうけられないと思えよ、バカども
糖蜜のローンは組んでまで、そんなことに金を使うとは、バカも恐れ入った。
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
522 ：名無し不動さん：04/01/14 22:26 ID:smRODCCG
>>519
オメーが馬鹿だろ アホ
オメーが馬鹿だろ アホ
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
524 ：名無し不動さん：04/01/17 10:37 ID:lTMCC/Mn
東京三菱銀行「１．９−３．４」に借り替えたあと、生活にゆとりが生まれて
ＤＶＤレコーダーを買いました。「おまかせまる録」ができるこのレコーダー
は便利です。毎月、着実に貯金額が増えていきます。こんないいローンを提供
してくれた東京三菱銀行に感謝！
ＤＶＤレコーダーを買いました。「おまかせまる録」ができるこのレコーダー
は便利です。毎月、着実に貯金額が増えていきます。こんないいローンを提供
してくれた東京三菱銀行に感謝！
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
お茶の水卒も嘘だったからな。この話も嘘だろうな。
527 ：名無し不動さん：04/01/17 12:51 ID:lTMCC/Mn
糖蜜「１．９−３．４」なきあとはこれでしょう。
当初適用利率 （2004年1月1日 現在) 年2.20 ％
○ お借入れ当初10年は上記金利(10年固定金利コース特別金利)を適用いたします。
○ 当初の10年固定金利コース終了後は
1. 変動金利コースを選択いただいた方は、店頭表示金利より年0.5%おとくな金利を適用します。
2. 10年固定金利コースを再度選択することもできます。(その場合、10年固定金利コースの店頭表示金利を適用します。)選択の都度、取扱手数料5,250円(消費税等含む)が必要となります。
・ 別途保証料がかかります。
・ 団体信用生命保険料は当社が負担します。
当初適用利率 （2004年1月1日 現在) 年2.20 ％
○ お借入れ当初10年は上記金利(10年固定金利コース特別金利)を適用いたします。
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４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
529 ：名無し不動さん：04/01/18 00:35 ID:dMJGS+9H
１．９％が１０年続く幸せをあなたはわからないんですか？
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
531 ：名無し不動さん：04/01/19 00:14 ID:vjRuo8nV
変動金利の１％優遇なんて、夢を見られるのは今だけです。じきに３．６２５
％とかに急上昇しますよ。後の祭りさ・・・。
％とかに急上昇しますよ。後の祭りさ・・・。
532 ：名無し不動さん：04/01/19 00:50 ID:K4OBKp+l
年末の残高証明書届かないんですけど。
皆さんのところには届きました？
皆さんのところには届きました？
533 ：名無し不動さん：04/01/19 09:44 ID:CBVEhOFf
１２月はじめに、担当営業に連絡したら送ってきてくれました。
東京三菱はオーダーしないと送られてきませんのでご注意！
東京三菱はオーダーしないと送られてきませんのでご注意！
>>534
真面目な話短期金利が急上昇するときってどんなとき？
真面目な話短期金利が急上昇するときってどんなとき？
>>353
まずは531さんの見解を待ちましょう。
まずは531さんの見解を待ちましょう。
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
539 ：名無し不動さん：04/01/19 23:44 ID:NiMFmNzV
>535
経済指標の良化→デフレ懸念の後退→企業業績の向上
→株価の上昇→債券価格の下落→長期金利の上昇
→短期金利市場へのシフト→資金需要の高まりが現実化
→短期金利の劇的な上昇
こんな感じじゃないの。まだ、株価も大して上がってないし、
長期金利もそんなに上がってないから、本格的な上昇はまだでしょ。
でも、こういう循環で上がるなら、景気もよくなってある程度収入も
増えるでしょ。怖いのは金融不安による金利上昇だよね。
ま、長期金利は市場原理で上がる（株価のようなものでコントロール不能）けど、
短期金利は日本銀行のコントロール下にあるということです。
銀行によって変動金利は何を指標にしているかで違ってくるから気をつけた
ほうがいいよ。何に連動するのか（短プラやタイボーなど）を確認して、
借りるのがお勧め。
経済指標の良化→デフレ懸念の後退→企業業績の向上
→株価の上昇→債券価格の下落→長期金利の上昇
→短期金利市場へのシフト→資金需要の高まりが現実化
→短期金利の劇的な上昇
こんな感じじゃないの。まだ、株価も大して上がってないし、
長期金利もそんなに上がってないから、本格的な上昇はまだでしょ。
でも、こういう循環で上がるなら、景気もよくなってある程度収入も
増えるでしょ。怖いのは金融不安による金利上昇だよね。
ま、長期金利は市場原理で上がる（株価のようなものでコントロール不能）けど、
短期金利は日本銀行のコントロール下にあるということです。
銀行によって変動金利は何を指標にしているかで違ってくるから気をつけた
ほうがいいよ。何に連動するのか（短プラやタイボーなど）を確認して、
借りるのがお勧め。
540 ：名無し不動さん：04/01/20 00:40 ID:j0lBqXH+
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
542 ：名無し不動さん：04/01/21 01:40 ID:g3aud0Nz
結局、今後は「１０年固定１．９％」という商品は出ないということです。
４０歳独身引きこもり君がネットでサーフィンをはじめました（大藁
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
>４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
これ、実は書き込みしている殿方の自分オナニー記録かもしれん。なかなか絶倫ですな。
これ、実は書き込みしている殿方の自分オナニー記録かもしれん。なかなか絶倫ですな。
547 ：名無し不動さん：04/01/22 22:15 ID:CvCdIhgH
>>546
禿同
禿同
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
550 ：名無し不動さん：04/01/24 09:45 ID:rgStmMDg
「１０年固定１．９％、１１年目以降３．４％」の幻の３０年固定ですが、
３年固定１％のほうがお得と感じている人はいますか？最近の金利動向を
見ていると、低金利時代はまだまだ続きそうなので、正直、糖蜜に借り替え
た私はぬか喜びだったという気がしてきました。このスレッドも今ひとつ
盛り上がりに欠けているようで・・・。
３年固定１％のほうがお得と感じている人はいますか？最近の金利動向を
見ていると、低金利時代はまだまだ続きそうなので、正直、糖蜜に借り替え
た私はぬか喜びだったという気がしてきました。このスレッドも今ひとつ
盛り上がりに欠けているようで・・・。
551 ：名無し不動さん：04/01/24 10:00 ID:xN3bLP6J
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
552 ：名無し不動さん：04/01/24 10:11 ID:2uRew0Kf
ヲナニーばっかりしてないでたまには
風俗もにでも行けよ
風俗もにでも行けよ
553 ：名無し不動さん：04/01/24 10:31 ID:rgStmMDg
歯磨けよ。また来週！
>>550
いや、私も断然そう思うんだけどね。
11年目以降3.4ってまじでいやかもって感じ。
10年固定で1.9は確かにかなりいい金利だけど、１年〜３年固定を
繰り返した方がもしかしたら得でしょうね。 今のところ。
そんなびっくりするほどのレベルじゃないと思うな。
っていうか、むしろ11年目以降借り換える人出てくるような。。。
いや、私も断然そう思うんだけどね。
11年目以降3.4ってまじでいやかもって感じ。
10年固定で1.9は確かにかなりいい金利だけど、１年〜３年固定を
繰り返した方がもしかしたら得でしょうね。 今のところ。
そんなびっくりするほどのレベルじゃないと思うな。
っていうか、むしろ11年目以降借り換える人出てくるような。。。
555 ：名無し不動さん：04/01/24 13:04 ID:rgStmMDg
11年目以降3.4ってまじでいやかもって感じ。
→禿げしく同意します。私の借り換え手続きをしている姿が目に浮かびます。
10年固定で1.9は確かにかなりいい金利だけど、１年〜３年固定を
繰り返した方がもしかしたら得でしょうね。
→ただ、気をつけなければいけないのは、同じ銀行でのキャンペーン金利の
乗換えができないことです。短期固定キャンペーンの安い金利は同じ銀行
では１回のみ有効なため、そのあとは何の変哲もない店頭金利に０．１％
ぐらいの雀の涙程度の金利優遇で融資を継続することになります。それが
いやな場合、他行に借り替えることになりますが、その都度、保証料、
登記料、手数料などがかかることになるため、現実的には断念せざるを
得ないでしょう。
むしろ11年目以降借り換える人出てくるような。。。
→今のような調子で、低金利時代が１０年間続いたら、間違いなく借り替え
ることになります。「糖蜜３０年固定は有利な住宅ローン」という概念
自体が幻となる可能性があります。
→禿げしく同意します。私の借り換え手続きをしている姿が目に浮かびます。
10年固定で1.9は確かにかなりいい金利だけど、１年〜３年固定を
繰り返した方がもしかしたら得でしょうね。
→ただ、気をつけなければいけないのは、同じ銀行でのキャンペーン金利の
乗換えができないことです。短期固定キャンペーンの安い金利は同じ銀行
では１回のみ有効なため、そのあとは何の変哲もない店頭金利に０．１％
ぐらいの雀の涙程度の金利優遇で融資を継続することになります。それが
いやな場合、他行に借り替えることになりますが、その都度、保証料、
登記料、手数料などがかかることになるため、現実的には断念せざるを
得ないでしょう。
むしろ11年目以降借り換える人出てくるような。。。
→今のような調子で、低金利時代が１０年間続いたら、間違いなく借り替え
ることになります。「糖蜜３０年固定は有利な住宅ローン」という概念
自体が幻となる可能性があります。
556 ：借り換え君：04/01/24 13:06 ID:eBefWHOs
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
558 ：名無し不動さん：04/01/24 13:34 ID:rgStmMDg
↑否定しないということは「同和住民」決定です。
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
560 ：無謀君 ◆RYJnY4VaGM ：04/01/24 13:55 ID:XpSKhLHl
金利３．４％の数字だけを見ると割高に感じるかもしれないが
月々の支払い金額は大差ない
住宅はローンを完済して意義があるので
多少の損得は気にしない方がいいと思うが・・
月々の支払い金額は大差ない
住宅はローンを完済して意義があるので
多少の損得は気にしない方がいいと思うが・・
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
562 ：名無し不動さん：04/01/24 21:20 ID:2uRew0Kf
↑シュミレーションだってよ
564 ：シミュレーション：04/01/24 23:32 ID:WyEvZ34Q
age
565 ：名無し不動さん：04/01/24 23:51 ID:rgStmMDg
１０年間１．９％があるから、私のような最短２０年で借りている場合、１１
年目以降３．４％が１０年間あるけれど、これを繰り上げ返済で実質５年ぐら
いにすれば、確かに問題はない。やはり、「糖蜜１．９−３．４」は超使える
住宅ローンです。３年固定１％は２０年で借りてもあと１７年間ろとうに迷う
可能性大です。
年目以降３．４％が１０年間あるけれど、これを繰り上げ返済で実質５年ぐら
いにすれば、確かに問題はない。やはり、「糖蜜１．９−３．４」は超使える
住宅ローンです。３年固定１％は２０年で借りてもあと１７年間ろとうに迷う
可能性大です。
>>550=>>565
なんで書いてる事がコロコロ変わるの？
ところで
短期市場がそれだけ急上昇する理由は何が原因だと思いますか？
その文章だけだと、ただの願望だよ。
都合の悪いことは放置なのね。ちゃんと答えてね。
なんで書いてる事がコロコロ変わるの？
ところで
短期市場がそれだけ急上昇する理由は何が原因だと思いますか？
その文章だけだと、ただの願望だよ。
都合の悪いことは放置なのね。ちゃんと答えてね。
567 ：名無し不動さん：04/01/25 00:14 ID:SLmA8aWk
568 ：名無し不動さん：04/01/25 00:18 ID:eVvOQFh1
ID:rgStmMDgは精神分裂病だから言うことが矛盾だらけ。
そのうえ、変動金利が何を基準に変動するのかも知らないし、
短プラの決まり方さえ知らない。
優遇金利でおたおた。糖蜜1.9-3.4でもさらに優遇があったことすら知らないだろう。
どうせ糖蜜の1.9-3.4の調達先もわからないで、ほざいているだけだろ。
はやく破綻しねえかなこいつ。こいつの物件、競売かけられたら笑えるww。
そのうえ、変動金利が何を基準に変動するのかも知らないし、
短プラの決まり方さえ知らない。
優遇金利でおたおた。糖蜜1.9-3.4でもさらに優遇があったことすら知らないだろう。
どうせ糖蜜の1.9-3.4の調達先もわからないで、ほざいているだけだろ。
はやく破綻しねえかなこいつ。こいつの物件、競売かけられたら笑えるww。
569 ：名無し不動さん：04/01/25 00:31 ID:rvPmNjP3
>>568
優遇は当然あっただろうし、それを考慮してもそんな幻の住宅ローンかね？
優遇は当然あっただろうし、それを考慮してもそんな幻の住宅ローンかね？
570 ：名無し不動さん：04/01/25 01:19 ID:rfYk7D1+
やっと盛り上がってきました。どんどんやってください。
571 ：名無し不動さん：04/01/25 01:42 ID:KyfM3Wzt
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
573 ：名無し不動さん：04/01/25 08:50 ID:rfYk7D1+
１．９％で１０年間固定という商品が現在ない以上、少なくとも１０年間は、
お宝といえるでしょう。１１年目以降の３．４％は、まだどちらに転ぶかは
わかりませんが・・・。糖蜜「１．９−３．４」を借りた人のほとんどが、
１１年目時点で「元金残高１０００万円以上、返済期間１０年以上、金利差
１％以上」あれば、有利な住宅ローンに借り換えすることを検討することで
しょう。
お宝といえるでしょう。１１年目以降の３．４％は、まだどちらに転ぶかは
わかりませんが・・・。糖蜜「１．９−３．４」を借りた人のほとんどが、
１１年目時点で「元金残高１０００万円以上、返済期間１０年以上、金利差
１％以上」あれば、有利な住宅ローンに借り換えすることを検討することで
しょう。
575 ：名無し不動さん：04/01/25 09:01 ID:rfYk7D1+
短期金利市場
金融機関同士が必要に応じて短期の資金を融通しあっている市場のこと。日本
銀行が資金供給量を調節し、金利水準をほぼゼロに誘導している。より期間の
長い金利にも影響を及ぼすが、長期金利の目安となる１０年物国債の流通利回
りは、国債流通市場で価格が決まる。
金融機関同士が必要に応じて短期の資金を融通しあっている市場のこと。日本
銀行が資金供給量を調節し、金利水準をほぼゼロに誘導している。より期間の
長い金利にも影響を及ぼすが、長期金利の目安となる１０年物国債の流通利回
りは、国債流通市場で価格が決まる。
>>575
それで？
それで？
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
579 ：名無し不動さん：04/01/25 09:09 ID:rfYk7D1+
国債流通市場を見ていれば、今後の金利市場の方向性がわかる。
国の財政が悪化したり、国債発行量が市場の許容度を超えた場合などには、
国債の価格が下落し利回りが上昇、長期金利が上がるという形につながります。
景気が低迷を続ける中で長期金利が上がれば、一段と景気に悪影響を及ぼしか
ねないため、こうした悪循環は未然に防ぐ必要があります。
国の財政が悪化したり、国債発行量が市場の許容度を超えた場合などには、
国債の価格が下落し利回りが上昇、長期金利が上がるという形につながります。
景気が低迷を続ける中で長期金利が上がれば、一段と景気に悪影響を及ぼしか
ねないため、こうした悪循環は未然に防ぐ必要があります。
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
582 ：名無し不動さん：04/01/25 09:20 ID:rfYk7D1+
いったん発行された国債を売り買いするところが国債流通市場です。具体的に
は証券取引所や証券会社、金融機関などの店頭などで売買されます。国債は各
種の金融商品の中でも換金性、言い換えれば流通性が最も高いといわれていま
す。流通市場での価格はその時々の金利情勢に応じて、価格が上がったり下が
ったりします。
例えば1992〜93年当時に発行された10年国債の表面利率は4〜5％台でした。
今の低金利時代から考えると、相当に高い金利水準です。これだけ高い金利を
毎年受け取れるなら、額面100円に少し上乗せ分（プレミアムともいいます）
を付けても買いたいと思う人も出てきます。逆に、表面利率1％そこそこの
10年国債も超低金利時代には発行されました。これなどは額面100円を下回っ
て多少損を出しても早く売ってしまい、別の有利な金融商品に預け替えたいと
思う人が表れても不思議はありません。
こうして、同じ額面100円の国債でありながら、流通市場で売り買いされる時
は価格が上に下に変動するのです。
支払われる国債の利子は「券面の金額（額面）×券面の利率（表面利率）」で
固定されています。
つまり、額面金額より高い値段で買えば、その国債の利回りは券面に書かれた
利率より低くなります。逆に額面より安い価格で買えば、その国債の利回りは
券面に書かれた利率より高くなります。表面利率5％の国債を額面100円に対し
90円で買えれば、利回りは年5．55％余となりますし、逆に表面利率5％の国債
を額面100円に対し110円のプレミアム価格で購入すれば、利回りは年4．55％
弱となります。流通市場での価格は売りたい人と買いたい人の力のバランスで
決まります。
国債は国の借金。投資家の立場からいえば、国内で最も信用できる相手への貸
し出しです。
企業向けローン、住宅ローンなど他の金利は国債の利回りに数％上乗せされた
水準で決まります。国債の利回りが変化すれば、様々なローン金利、預貯金
金利も変化するのです。
は証券取引所や証券会社、金融機関などの店頭などで売買されます。国債は各
種の金融商品の中でも換金性、言い換えれば流通性が最も高いといわれていま
す。流通市場での価格はその時々の金利情勢に応じて、価格が上がったり下が
ったりします。
例えば1992〜93年当時に発行された10年国債の表面利率は4〜5％台でした。
今の低金利時代から考えると、相当に高い金利水準です。これだけ高い金利を
毎年受け取れるなら、額面100円に少し上乗せ分（プレミアムともいいます）
を付けても買いたいと思う人も出てきます。逆に、表面利率1％そこそこの
10年国債も超低金利時代には発行されました。これなどは額面100円を下回っ
て多少損を出しても早く売ってしまい、別の有利な金融商品に預け替えたいと
思う人が表れても不思議はありません。
こうして、同じ額面100円の国債でありながら、流通市場で売り買いされる時
は価格が上に下に変動するのです。
支払われる国債の利子は「券面の金額（額面）×券面の利率（表面利率）」で
固定されています。
つまり、額面金額より高い値段で買えば、その国債の利回りは券面に書かれた
利率より低くなります。逆に額面より安い価格で買えば、その国債の利回りは
券面に書かれた利率より高くなります。表面利率5％の国債を額面100円に対し
90円で買えれば、利回りは年5．55％余となりますし、逆に表面利率5％の国債
を額面100円に対し110円のプレミアム価格で購入すれば、利回りは年4．55％
弱となります。流通市場での価格は売りたい人と買いたい人の力のバランスで
決まります。
国債は国の借金。投資家の立場からいえば、国内で最も信用できる相手への貸
し出しです。
企業向けローン、住宅ローンなど他の金利は国債の利回りに数％上乗せされた
水準で決まります。国債の利回りが変化すれば、様々なローン金利、預貯金
金利も変化するのです。
585 ：名無し不動さん：04/01/25 09:47 ID:rfYk7D1+
長期金利の上昇で、私たちの生活に深刻な影響を及ぼすのが住宅ローン金利で
す。最近では短期金利をベースにしている住宅ローンも出てきていますので、
すべての人に関係があるわけではありません。しかし、長期金利をベースにし
ている住宅金融公庫のローン金利は他の住宅ローン金利にも影響を及ぼします。
さらに最近では、都心部では地価の上がり始めている地域もあります。資産運
用というとお金ばかりを思い浮かべてしまいますが、十数年前までは土地の価
格が上昇を続けていたのです。今ではあまり実感がわきませんが、いずれ土地
を持つことで資産を運用できる時代がやってくるかもしれません。
そんな時に備えて、今から金利について勉強をして、長期金利の上昇に敏感に
なっておいて損はないでしょう。
す。最近では短期金利をベースにしている住宅ローンも出てきていますので、
すべての人に関係があるわけではありません。しかし、長期金利をベースにし
ている住宅金融公庫のローン金利は他の住宅ローン金利にも影響を及ぼします。
さらに最近では、都心部では地価の上がり始めている地域もあります。資産運
用というとお金ばかりを思い浮かべてしまいますが、十数年前までは土地の価
格が上昇を続けていたのです。今ではあまり実感がわきませんが、いずれ土地
を持つことで資産を運用できる時代がやってくるかもしれません。
そんな時に備えて、今から金利について勉強をして、長期金利の上昇に敏感に
なっておいて損はないでしょう。
587 ：名無し不動さん：04/01/25 09:56 ID:rfYk7D1+
返済期間３５年、変動金利２．３７５％で借りたケースなら、返済開始２年後
に金利が２％上昇すると返済額と利息の額がほぼ同額になり元本は１円も減ら
ない計算になります。さらに金利が上昇すると「未払い利息」の発生となるの
です。
未払い利息が発生する金利水準は借りている時期によっても異なりますし、繰
り上げ返済をして残高が減っているケースは、未払い利息が発生する金利水準
はもう少し高くなります。
金利上昇のリスクを避けるには、繰り上げ返済で元本を減らす、固定金利に切
り替えをするなどの対処法があります。返済期間が長く、残高もたくさんある
という人は、固定金利に切り替えたほうが安心といえます。
ただし、固定金利に切り替えると適用金利が高くなるため返済額はアップしま
す。金融機関に事前に試算をしてもらったうえで固定期間を選ぶといいですね。
このとき注意したいのは、金利が低いからといって２年や３年の固定を選ばな
いこと。いくら金利が低くても２〜３年では大きく元本が減りませんから、固
定明けの金利上昇リスクは依然残るのです。
固定金利に切り替えると返済額がアップして対応がむずかしいといった場合は、
返済額軽減型（残りの期間を変えない）で繰り上げ返済をしてから切り替えを
行うと返済額アップを軽減することができます。
異常ともいえる超低金利が長く続いているため、金利感覚が麻痺し今の金利が
まだまだ続きそうな錯覚に陥りがちとなりますがいずれ金利は上昇します。
また、過去の住宅ローン金利の平均を参考にするのも一法です。長期固定金利
の目安となる住宅金融公庫の基準金利（最も低い金利）の過去２０年の平均は、
３．８６％。基準金利だけで全額借りている人は少なく、他の金利を組み合わ
せていること考えると、利用者ベースでは４％を少し超えるのではないかと思
います。
一方、民間変動金利は、４．４７％です。「平均」ですからこれよりも高い時
期があったということです。
住宅ローンは返済が長期にわたるもの。短期的に金利を見るのではなく、長期
的に無理なく返済が続けられるかどうかを軸に考えるといいのではないでしょ
うか。
に金利が２％上昇すると返済額と利息の額がほぼ同額になり元本は１円も減ら
ない計算になります。さらに金利が上昇すると「未払い利息」の発生となるの
です。
未払い利息が発生する金利水準は借りている時期によっても異なりますし、繰
り上げ返済をして残高が減っているケースは、未払い利息が発生する金利水準
はもう少し高くなります。
金利上昇のリスクを避けるには、繰り上げ返済で元本を減らす、固定金利に切
り替えをするなどの対処法があります。返済期間が長く、残高もたくさんある
という人は、固定金利に切り替えたほうが安心といえます。
ただし、固定金利に切り替えると適用金利が高くなるため返済額はアップしま
す。金融機関に事前に試算をしてもらったうえで固定期間を選ぶといいですね。
このとき注意したいのは、金利が低いからといって２年や３年の固定を選ばな
いこと。いくら金利が低くても２〜３年では大きく元本が減りませんから、固
定明けの金利上昇リスクは依然残るのです。
固定金利に切り替えると返済額がアップして対応がむずかしいといった場合は、
返済額軽減型（残りの期間を変えない）で繰り上げ返済をしてから切り替えを
行うと返済額アップを軽減することができます。
異常ともいえる超低金利が長く続いているため、金利感覚が麻痺し今の金利が
まだまだ続きそうな錯覚に陥りがちとなりますがいずれ金利は上昇します。
また、過去の住宅ローン金利の平均を参考にするのも一法です。長期固定金利
の目安となる住宅金融公庫の基準金利（最も低い金利）の過去２０年の平均は、
３．８６％。基準金利だけで全額借りている人は少なく、他の金利を組み合わ
せていること考えると、利用者ベースでは４％を少し超えるのではないかと思
います。
一方、民間変動金利は、４．４７％です。「平均」ですからこれよりも高い時
期があったということです。
住宅ローンは返済が長期にわたるもの。短期的に金利を見るのではなく、長期
的に無理なく返済が続けられるかどうかを軸に考えるといいのではないでしょ
うか。
http://www.monex.co.jp/monex_blog/archives/004256.html
>>587
ここのコピペだね。
短期市場がそれだけ急上昇する理由は何が原因だと思いますか？
>>587
ここのコピペだね。
短期市場がそれだけ急上昇する理由は何が原因だと思いますか？
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
とにかく希望額のご融資を第一に
当社は、小さい会社ですので借入れ件数の多い方や
他社事故暦のある方・失業中の方にも、出来るだけ
希望額、ご融資出来るよう心掛けております。
受付・お支払い担当は全員、女性スタッフです。
全国振込み対応・法定金利内融資。
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590 ：名無し不動さん：04/01/25 12:31 ID:SLmA8aWk
>> 591
あなたは何が原因だかわかって（答えを知っていて）
質問しているのですか？
漏れも、ちょっとしつこいと思ったよ。
あなたは何が原因だかわかって（答えを知っていて）
質問しているのですか？
漏れも、ちょっとしつこいと思ったよ。
593 ：名無し不動さん：04/01/25 13:02 ID:BjEFKv1H
俺は２年固定しかお客にすすめないけどね・・・・８割は２年固定だね。都心の建売買う人は金利の上昇あんま考えないよ。
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
>>592
私は短期が急激に上がるなんて思っておりません。
私は短期が急激に上がるなんて思っておりません。
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
596なにを始めたんですか。
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
599 ：名無し不動さん：04/01/25 13:49 ID:rfYk7D1+
598は我慢汁が出てとまらないんです。
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
601 ：名無し不動さん：04/01/25 14:53 ID:rfYk7D1+
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
603 ：名無し不動さん：04/01/25 16:06 ID:SLmA8aWk
>>601
このローンを６月に申し込んで８月に契約したが、その時
糖蜜さんは、長期金利が急に上がったから、このローン
を続けることが出来なくなったって言ってたね
このグラフを見れば一目瞭然だね
またヲナニー君が犬のように反応するかな
このローンを６月に申し込んで８月に契約したが、その時
糖蜜さんは、長期金利が急に上がったから、このローン
を続けることが出来なくなったって言ってたね
このグラフを見れば一目瞭然だね
またヲナニー君が犬のように反応するかな
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
ヲナニー
↑
これってなんて書いてあるの?
↑
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613 ：名無し不動さん：04/01/25 22:31 ID:rfYk7D1+
ヲナニー
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621 ：名無し不動さん：04/01/26 21:06 ID:JmhmN05o
>>621
視ね、このブァカ
視ね、このブァカ
623 ：名無し不動さん：04/01/27 00:46 ID:aFKk2Ao5
「１．９％１０年固定」とまではいきませんが、中央三井信託銀行で「２．２
％１０年固定」をやってます。今がチャンスです！「３年固定１．１％」や
「５年固定１．６％」もやっていますが、「１０年固定２．２％」のほうを
お勧めいたします。
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624 ：名無し不動さん：04/01/27 16:45 ID:3cwKSMQc
だれか糖蜜でビッグローン使った事のある人いますか？
支店ごとに貸し出し金利が違うらしいですが、いくらぐらいでしたか？
教えてください。
支店ごとに貸し出し金利が違うらしいですが、いくらぐらいでしたか？
教えてください。
４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
ヲナニー
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これってなんて書いてあるの?
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ﾄﾞｼｬｰﾝ! ヽ ｵﾗｵﾗｯ!! ♪
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♪ 〆 ┌＼と＼と.ヾ∈≡∋ゞ
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ﾄﾞｺﾄﾞｺ ＜ ｦﾅﾆｰ ﾏﾀﾞー？！？！ ＞
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４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
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ﾄﾞｺﾄﾞｺ ＜ >>637 ｦﾅﾆｰ ﾏﾀﾞー？！？！ ＞
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４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
642 ：名無し不動さん：04/01/30 08:31 ID:ueXbLDNh
この間、ローンの申し込みに話を聞きにいったんだけど、
どうも、銀行マンが｢30年ローン｣が再度でるかもしれないような
口ぶりだった。
気になって気になって・・・
うちのローンは来月には決定しなきゃだし、
でても間に合わないだろうなあ。
「(再度出るかどうか)それはわかりません。
公表はされてないから。」だって。
糖蜜さん、教えてー。
どうも、銀行マンが｢30年ローン｣が再度でるかもしれないような
口ぶりだった。
気になって気になって・・・
うちのローンは来月には決定しなきゃだし、
でても間に合わないだろうなあ。
「(再度出るかどうか)それはわかりません。
公表はされてないから。」だって。
糖蜜さん、教えてー。
643 ：名無し不動さん：04/01/30 08:54 ID:0Vs7TK5I
>>642
一戸建てですか？マンションですか？
一戸建てですか？マンションですか？
ヲナニー
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645 ：名無し不動さん：04/01/30 12:44 ID:ueXbLDNh
>643
マンションですが。
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４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
651 ：名無し不動さん：04/01/31 01:07 ID:995Kf4mH
642>
そうそう、うちの担当もそういう口ぶりだった。
絶対でるね。
そうそう、うちの担当もそういう口ぶりだった。
絶対でるね。
652 ：名無し不動さん：04/01/31 07:10 ID:lNDCHuMy
絶対出るでしょう。「２．４５−３．４」が・・・。「１．９−３．４」と
比べるとかなり見劣りすることは否めませんが・・・。
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４０歳独身引きこもり君がネットでヲナニーをはじめました（大藁
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661 ：名無し不動さん：04/01/31 15:24 ID:DqeqeXIg
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666 ：名無し不動さん：04/02/02 00:04 ID:n1Rm6uDW
結局、糖蜜１０年固定１．９％に借り替えてよかったとつくづく感じます。
元金均等返済方式にして正解でした。
元金均等返済方式にして正解でした。
667 ：名無し不動さん：04/02/02 01:34 ID:vdYCPLdJ
確かにいいけど、探せばいろいろと優遇がありそうだね。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
669 ：名無し不動さん：04/02/03 22:57 ID:OpmzIRW6
３年固定１％がやたらいろいろな銀行（巣鴨信金でも実施）でやっているけれ
ども、３年後のキャンペーン（同じ銀行の借り換えは不可）に乗っかれると、
思っている人が多いことに驚かされます。「３年経ったらあとは知らないよ」
住宅ローンなのに・・・。
ども、３年後のキャンペーン（同じ銀行の借り換えは不可）に乗っかれると、
思っている人が多いことに驚かされます。「３年経ったらあとは知らないよ」
住宅ローンなのに・・・。
670 ：名無し不動さん：04/02/04 00:18 ID:pCQA3Fr0
結局今はどこのローンが一番お宝ですか？
武富士
672 ：名無し不動さん：04/02/04 00:27 ID:pCQA3Fr0
マジレスきぼーん
宝くじ
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
676 ：コピペ：04/02/05 05:47 ID:4ls6ZXwh
車板でヲチされている自動車ヒョウンカの国沢光宏がまたしても三菱関係で暴言
http://hobby4.2ch.net/test/read.cgi/car/1075249167/769
＞良いニュースだと私は思う。三菱グループが三菱自動車のバックアップに乗り出すようだ。
＞同時にダイムラーの再建プランの失敗を意味する。興味深いことに三菱と同じような立場だった
＞米国クライスラーの再建はどう評価しても上手く言っておらず、破綻してしまう可能性さえ出てきた。
＞クライスラーの場合、三菱グループのようにバックアップしてくれる組織も無いから厳しい。
＞三菱自動車のテコ入れにあたり、今後は日本側の意向も色濃く反映されることだろう。エクロート社長、
＞人柄は悪くないのだけれど、ブレーン選びに失敗したと思う。この国で失敗したくないなら
＞「英語の出来る日本人」から重要なポジションのスタッフを選ぶんじゃなく、マツダの如く
＞「仕事の出来る日本人に英語を使えるようにさせる」ことだ。６月でエクロート社長は
＞勇退することになると私は予想する。三菱の低迷にツインターボを付けたブーレーさんも、
＞当然のことながらお引取り願うことになろう。三菱の復活の大きな第一歩になります。
＞本日のＴＯＰ、行間をたくさん読んでいただけたら嬉しい。
お花畑
http://www.kunisawa.net/
http://hobby4.2ch.net/test/read.cgi/car/1075249167/769
＞良いニュースだと私は思う。三菱グループが三菱自動車のバックアップに乗り出すようだ。
＞同時にダイムラーの再建プランの失敗を意味する。興味深いことに三菱と同じような立場だった
＞米国クライスラーの再建はどう評価しても上手く言っておらず、破綻してしまう可能性さえ出てきた。
＞クライスラーの場合、三菱グループのようにバックアップしてくれる組織も無いから厳しい。
＞三菱自動車のテコ入れにあたり、今後は日本側の意向も色濃く反映されることだろう。エクロート社長、
＞人柄は悪くないのだけれど、ブレーン選びに失敗したと思う。この国で失敗したくないなら
＞「英語の出来る日本人」から重要なポジションのスタッフを選ぶんじゃなく、マツダの如く
＞「仕事の出来る日本人に英語を使えるようにさせる」ことだ。６月でエクロート社長は
＞勇退することになると私は予想する。三菱の低迷にツインターボを付けたブーレーさんも、
＞当然のことながらお引取り願うことになろう。三菱の復活の大きな第一歩になります。
＞本日のＴＯＰ、行間をたくさん読んでいただけたら嬉しい。
お花畑
http://www.kunisawa.net/
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
そろそろ糖蜜カバが現れるな。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
680 ：名無し不動さん：04/02/07 10:49 ID:vZlKI1dl
いいな、１０年固定1.7%
俺は10年固定で2.65%だよ。
→やっちゃった。２．６５％。公庫より高いなんて・・・。でも、１０年固定
で１．７％には感服します。負けました。（団体信用生命保険料０．３％分
が１．７％に含まれているかどうかご教示願いたい。）
俺は10年固定で2.65%だよ。
→やっちゃった。２．６５％。公庫より高いなんて・・・。でも、１０年固定
で１．７％には感服します。負けました。（団体信用生命保険料０．３％分
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４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
ヲナニー
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これってなんて書いてあるの?
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ﾄﾞｺﾄﾞｺ ＜ >>682 ｵﾅﾆｰ ﾏﾀﾞー？！？！ ＞
☆ ﾄﾞﾑﾄﾞﾑ |＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿|
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ﾄﾞｼｬｰﾝ! ヽ ｵﾗｵﾗｯ!! ♪
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♪ 〆 ┌＼と＼と.ヾ∈≡∋ゞ
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ﾄﾞｺﾄﾞｺ ＜ >>682 ｵﾅﾆｰ ﾏﾀﾞー？！？！ ＞
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685 ：名無し不動さん：04/02/07 18:41 ID:vZlKI1dl
１０年固定で１．７％って団信料は別なんですね。であれば、２．０％になる
ので、糖蜜１０年固定１．９％の勝ちです。
ので、糖蜜１０年固定１．９％の勝ちです。
686 ：名無し不動さん：04/02/07 18:44 ID:vZlKI1dl
糖蜜１．９−３．４を借りて後悔している人がいたら、御感想お願いします。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064362449/605
糖蜜カバってこういう非人道的な書き込みするんだぜ。
ここまで来たら冗談で済まされない内容だよ。
糖蜜カバってこういう非人道的な書き込みするんだぜ。
ここまで来たら冗談で済まされない内容だよ。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1067845834/555
開き直ってます。どうしようもない人間の屑です。
開き直ってます。どうしようもない人間の屑です。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
690 ：名無し不動さん：04/02/07 19:16 ID:vZlKI1dl
やっぱり、１．９％が１０年間続く幸せは融資実行から３ヶ月経過しましたが、
じわじわと感じてきています。金利分が８００万円は浮いてしまったこの幻の
住宅ローン東京三菱３０年固定とあと１９年９ヶ月お付き合いしていきます。
じわじわと感じてきています。金利分が８００万円は浮いてしまったこの幻の
住宅ローン東京三菱３０年固定とあと１９年９ヶ月お付き合いしていきます。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064362449/605
糖蜜カバってこういう非人道的な書き込みするんだぜ。
ここまで来たら冗談で済まされない内容だよ。
糖蜜カバってこういう非人道的な書き込みするんだぜ。
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４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
693 ：名無し不動さん：04/02/07 19:23 ID:vZlKI1dl
６９１って「城南カバ」かな？
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064362449/605
糖蜜カバってこういう非人道的な書き込みするんだぜ。
ここまで来たら冗談で済まされない内容だよ。
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４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
697 ：名無し不動さん：04/02/07 19:30 ID:DR5I2SBw
糖蜜カバとヲナニー君って仲いいなー
そういえばヲナニーがオナニーに変わってる。
いつの間に変わったんだ？
いつの間に変わったんだ？
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
700 ：名無し不動さん：04/02/07 19:33 ID:vZlKI1dl
「グッドカバ」かな？
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
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ﾄﾞｺﾄﾞｺ ＜ >>700 ｵﾅﾆｰ ﾏﾀﾞー？！？！ ＞
☆ ﾄﾞﾑﾄﾞﾑ |＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿|
☆ ﾀﾞﾀﾞﾀﾞﾀﾞ! ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨
ﾄﾞｼｬｰﾝ! ヽ ｵﾗｵﾗｯ!! ♪
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|| γ ⌒ヽヽコ ノ ||
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ﾄﾞｺﾄﾞｺ ＜ >>700 ｵﾅﾆｰ ﾏﾀﾞー？！？！ ＞
☆ ﾄﾞﾑﾄﾞﾑ |＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿|
☆ ﾀﾞﾀﾞﾀﾞﾀﾞ! ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨
ﾄﾞｼｬｰﾝ! ヽ ｵﾗｵﾗｯ!! ♪
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ﾃﾞｹﾃﾞｹ | |
ﾄﾞｺﾄﾞｺ ＜ >>700 ｵﾅﾆｰ ﾏﾀﾞー？！？！ ＞
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704 ：名無し不動さん：04/02/08 14:24 ID:fvG/gNJp
皆さん！無駄な金利は払わないほうがいいですよ。今の住宅ローンで金利分の
総支払い額がいくらかを計算して、総支払額の少なくて済むローンに借り換え
るべきです。私の場合、借り換えによって７００万〜８００万円の利息分を支
払わなくて済むことになりました。東京三菱銀行様、ありがとうございました。
総支払い額がいくらかを計算して、総支払額の少なくて済むローンに借り換え
るべきです。私の場合、借り換えによって７００万〜８００万円の利息分を支
払わなくて済むことになりました。東京三菱銀行様、ありがとうございました。
ID:fvG/gNJp=糖蜜カバ
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064362449/605
糖蜜カバってこういう非人道的な書き込みするんだぜ。
ここまで来たら冗談で済まされない内容だよ。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064362449/605
糖蜜カバってこういう非人道的な書き込みするんだぜ。
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４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
煽り必死のこのスレ。
正直に書けば羨ましい。 そりゃ羨ましいのは当たり前。
これに目もくれないのは得をしない方々でしょう。
いまさら借り替えてもね・・・そりゃわかります。
最初からあればね。 これがね。 ウチのときにあればね。
気に入った物件とお得なローン。 この組み合わせは宝くじもの。
縁が無くて借りたくても借りれなかった人、いるでしょう。
だからって煽っても無駄。 これ以上、人生に無駄を重ねてどうするんですか。
こんな肥溜めで溜まってるくらいなら、残業でもして稼ぎなさいよ。
あ、残業も出ない会社だったのか、、、そりゃ借りれないね。。。
正直に書けば羨ましい。 そりゃ羨ましいのは当たり前。
これに目もくれないのは得をしない方々でしょう。
いまさら借り替えてもね・・・そりゃわかります。
最初からあればね。 これがね。 ウチのときにあればね。
気に入った物件とお得なローン。 この組み合わせは宝くじもの。
縁が無くて借りたくても借りれなかった人、いるでしょう。
だからって煽っても無駄。 これ以上、人生に無駄を重ねてどうするんですか。
こんな肥溜めで溜まってるくらいなら、残業でもして稼ぎなさいよ。
あ、残業も出ない会社だったのか、、、そりゃ借りれないね。。。
｜
｜ﾊﾟｸ
／V＼
/◎;;;,;,,,,ヽ
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ヽﾂ.（ﾉ:::::::::.:::::.:..|）
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｀ ー U'"U'
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４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
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711 ：名無し不動さん：04/02/10 23:37 ID:rUJxUo8j
たまには、ババンと！東京三菱キャッシュワン！
ID:rUJxUo8j=糖蜜カバ
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064362449/605
糖蜜カバってこういう非人道的な書き込みするんだぜ。
ここまで来たら冗談で済まされない内容だよ。
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糖蜜カバってこういう非人道的な書き込みするんだぜ。
ここまで来たら冗談で済まされない内容だよ。
煽り必死のこのスレ。
正直に書けば羨ましい。 そりゃ羨ましいのは当たり前。
これに目もくれないのは得をしない方々でしょう。
いまさら借り替えてもね・・・そりゃわかります。
最初からあればね。 これがね。 ウチのときにあればね。
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こんな肥溜めで溜まってるくらいなら、残業でもして稼ぎなさいよ。
あ、残業も出ない会社だったのか、、、そりゃ借りれないね。。。
714 ：名無し不動さん：04/02/11 05:56 ID:7IJPhlbT
ビッグローンについて知っていること教えて・・・
715 ：名無し不動さん：04/02/11 06:02 ID:7IJPhlbT
土地の購入をしたいのですが，どの程度融資してもらえるのでしょうか。
土地だけだとよく評価額の８割とか，物件価格の７割とかあるようですが。
ちなみにビッグローンの融資条件がわかる人がいたら教えて下さい。
まじめな質問です。
土地だけだとよく評価額の８割とか，物件価格の７割とかあるようですが。
ちなみにビッグローンの融資条件がわかる人がいたら教えて下さい。
まじめな質問です。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
717 ：名無し不動さん：04/02/11 10:58 ID:T5AGffpH
ババンババンバンバン♪イチハチロクセンバン♪東京三菱キャッシュワン！
ID:T5AGffpH=糖蜜カバ
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064362449/605
糖蜜カバってこういう非人道的な書き込みするんだぜ。
ここまで来たら冗談で済まされない内容だよ。
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720 ：名無し不動さん：04/02/14 07:44 ID:eLu/WzmZ
「幻の住宅ローン東京三菱３０年固定」を借りた人は、もっと自慢しましょう！
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
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724 ：名無し不動さん：04/02/14 12:16 ID:eLu/WzmZ
それを言ってしまえば、どんなローンを借りている人も負け組になります。
結局、負けの度合いが多いか少ないか、になってしまいます。
結局、負けの度合いが多いか少ないか、になってしまいます。
ところで ID:eLu/WzmZ=糖蜜カバさん
きょうも一日書き込みですか？
休みの日に一日中インターネットじゃ不健康ですよ。
きょうも一日書き込みですか？
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727 ：名無し不動さん：04/02/14 12:50 ID:1fv9/O0N
2ちゃんねる全般（？）で東京三菱の話題が妙かな〜
と思って久しぶりに住宅ローン関連のスレを覗いてみたらたら
こんなスレが・・・・
私も去年東京三菱の限定ローンを借りたんですが
今まで720さんと同類に思われていたかと思うと
すごく恥ずかしいです。
東京三菱で借りた人みんなが720さんみたいな
おかしな人ではないことは分かって欲しいです。
このスレを見た限りでは何ヶ月も前から一人の方だけが
問題になっていると思います。
720さんは何故こんな悲しいことを続けているのでしょうか。
あなたのせいで東京三菱で借りた人みんなが笑われています。
お願いですからやめてください。
と思って久しぶりに住宅ローン関連のスレを覗いてみたらたら
こんなスレが・・・・
私も去年東京三菱の限定ローンを借りたんですが
今まで720さんと同類に思われていたかと思うと
すごく恥ずかしいです。
東京三菱で借りた人みんなが720さんみたいな
おかしな人ではないことは分かって欲しいです。
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720さんは何故こんな悲しいことを続けているのでしょうか。
あなたのせいで東京三菱で借りた人みんなが笑われています。
お願いですからやめてください。
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729 ：名無し不動さん：04/02/14 18:04 ID:eLu/WzmZ
727さん
「こんな悲しいこと？」このスレッドでは許されます。
１．９％で１０年間固定の東京三菱３０年固定を語るスレッドなんです。
今さらなにをいってるんですか。借りられたことを素直に喜ぶべきです。
「こんな悲しいこと？」このスレッドでは許されます。
１．９％で１０年間固定の東京三菱３０年固定を語るスレッドなんです。
今さらなにをいってるんですか。借りられたことを素直に喜ぶべきです。
ID:eLu/WzmZ=糖蜜カバ
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064362449/605
糖蜜カバってこういう非人道的な書き込みするんだぜ。
ここまで来たら冗談で済まされない内容だよ。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064362449/605
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ここまで来たら冗談で済まされない内容だよ。
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732 ：727：04/02/14 20:52 ID:1fv9/O0N
わたしは東京三菱で借りたことは後悔していません。
かといって他人に知らせて喜ぶほどの事でもありません。
私の周りにももっと有利な条件で借りている人も
何人かいます。
あなたと同類に思われるのが悲しいのです。
かといって他人に知らせて喜ぶほどの事でもありません。
私の周りにももっと有利な条件で借りている人も
何人かいます。
あなたと同類に思われるのが悲しいのです。
糖蜜で借りてる人全員が糖蜜カバみたいだなんて
誰も思ってませんよ。安心してください。
まともな人間なら、障害を持った人へ配慮のない書き込みなんてしませんしね。
私が思うにきっと彼（彼女だと思うが）は、いじめられっこだったのでは
ないかと思います。いつか竹箆返しが来るはずですよ。インターネットは
匿名ではないですから。
誰も思ってませんよ。安心してください。
まともな人間なら、障害を持った人へ配慮のない書き込みなんてしませんしね。
私が思うにきっと彼（彼女だと思うが）は、いじめられっこだったのでは
ないかと思います。いつか竹箆返しが来るはずですよ。インターネットは
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４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
735 ：名無し不動さん：04/02/14 21:13 ID:HuXazm1r
糖蜜1.9%必至で繰り上げ返済しています。
どんな条件でも借金は借金。家は自分の物ではない。
完済したら、素直に喜びます。
どんな条件でも借金は借金。家は自分の物ではない。
完済したら、素直に喜びます。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
737 ：名無し不動さん：04/02/15 13:54 ID:i9jCLZyz
糖蜜1.9%必至で繰り上げ返済しています。
どんな条件でも借金は借金。家は自分の物ではない。
完済したら、素直に喜びます。
→なるほど。喜ぶのは完済してからか・・・。確かにそうかもしれない・・・。
でも、糖蜜１．９−３．４を借りていなかったら今頃どうなっていたかと思うと、
つい喜びたくなってしまうのです。もう少し私に喜ばせてください。
どんな条件でも借金は借金。家は自分の物ではない。
完済したら、素直に喜びます。
→なるほど。喜ぶのは完済してからか・・・。確かにそうかもしれない・・・。
でも、糖蜜１．９−３．４を借りていなかったら今頃どうなっていたかと思うと、
つい喜びたくなってしまうのです。もう少し私に喜ばせてください。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
739 ：727：04/02/15 15:06 ID:wLdIIY5A
737さん
もしかして買った物件を後悔しています？
私はローン金利のわずかな違いよりも、良い
マンションを買った喜びの方がずっと大きいので、
あなたの気持ちが理解できないのかもしれません。
私は他のローンと比較して喜ぶことはしませんが
（というよりも、もっといい条件で借りている人も
多いので、東京三菱の1.9％くらいで
喜ぶことが恥ずかしいです。）
他のマンションと比較してこっそり喜ぶことは
よくあります。恥ずかしながら。
もしかして買った物件を後悔しています？
私はローン金利のわずかな違いよりも、良い
マンションを買った喜びの方がずっと大きいので、
あなたの気持ちが理解できないのかもしれません。
私は他のローンと比較して喜ぶことはしませんが
（というよりも、もっといい条件で借りている人も
多いので、東京三菱の1.9％くらいで
喜ぶことが恥ずかしいです。）
他のマンションと比較してこっそり喜ぶことは
よくあります。恥ずかしながら。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
741 ：735：04/02/15 19:51 ID:tuI6vFr6
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
743 ：名無し不動さん：04/02/15 20:03 ID:dioqWfGx
糖蜜で200万繰上げ返済したら、手数料は2000円ちょいで済み、そんで保証料
が5万ちょい戻ってきた。ちょっと臨時収入でうれぴー！
が5万ちょい戻ってきた。ちょっと臨時収入でうれぴー！
744 ：名無し不動さん：04/02/15 20:03 ID:D53+TT8Y
もし0.5％優遇で変動が1.875で
10年変わらなければ糖蜜1.9％は負けでしょう。
もっと安い1％とか、保証料なしとかあるから
結果は終わってみないとわからない。
すでに5年近く変動は変わっていない。。。
10年変わらなければ糖蜜1.9％は負けでしょう。
もっと安い1％とか、保証料なしとかあるから
結果は終わってみないとわからない。
すでに5年近く変動は変わっていない。。。
745 ：735：04/02/15 20:12 ID:tuI6vFr6
746 ：名無し不動さん：04/02/15 21:04 ID:djMkn1TG
糖蜜ダイレクトは電話一本で繰り上げ返済出来て便利だね
747 ：名無し不動さん：04/02/15 23:09 ID:+kMMl9TC
三菱自動車・三菱電機・三菱重工・・・
みんなダメなのに銀行だけ頑張ってるねえ。
東京銀行のおかげかな？
それともグループの仕事だけしてたので
バブルのキズが浅かっただけか・・・
みんなダメなのに銀行だけ頑張ってるねえ。
東京銀行のおかげかな？
それともグループの仕事だけしてたので
バブルのキズが浅かっただけか・・・
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
749 ：名無し不動さん：04/02/17 09:38 ID:OxZc4hPg
私も今年初め250万の繰上げ返済しました。保証料7.5万戻ってきました。
で、質問です。
夫婦共有名義1/2づつ、昨年9月二人あわせて3040万円借り入れ。
1.9％の10年間、今度繰上げ返済せずに貯蓄にまわし、住宅ローン減税の恩恵を受けて、
3.4％にあがる直前にドバっと繰上げ返済するほうが得かもしれない･･･と思い始めました。
計算苦手なので、どなたか教えてください。
で、質問です。
夫婦共有名義1/2づつ、昨年9月二人あわせて3040万円借り入れ。
1.9％の10年間、今度繰上げ返済せずに貯蓄にまわし、住宅ローン減税の恩恵を受けて、
3.4％にあがる直前にドバっと繰上げ返済するほうが得かもしれない･･･と思い始めました。
計算苦手なので、どなたか教えてください。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
752 ：名無し不動さん：04/02/17 15:40 ID:OxZc4hPg
751>
そうですよね。失礼しました。多分満額の8掛けぐらいだと思います。
そうですよね。失礼しました。多分満額の8掛けぐらいだと思います。
753 ：名無し不動さん：04/02/17 17:02 ID:OxZc4hPg
749＆752です。
752で更にバカな書き込みした気がして。
8掛けってね〜。
恐らく今年は残金3000万ぐらいのところ、27万ぐらいの戻りと予想されます。
こんな情報じゃ分からないですよね、他の人が･･･。
でも分かる賢い人がいたら、教えて下さいm( )m。
752で更にバカな書き込みした気がして。
8掛けってね〜。
恐らく今年は残金3000万ぐらいのところ、27万ぐらいの戻りと予想されます。
こんな情報じゃ分からないですよね、他の人が･･･。
でも分かる賢い人がいたら、教えて下さいm( )m。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
755 ：名無し不動さん：04/02/17 21:40 ID:Iv6PO0h8
>>749
住宅ローン控除は１％の単利
ローンの利子は１．９％の複利
しかも11年目からは３．５％の複利
ローンの期間にもよるけど、単純に考えれば、
早めに繰り上げ返済して利子を減らしたほうが
得だと思うのですがいかがですか？
12月に返済より1月に返済したほうが得でしょうけど。
住宅ローン控除は１％の単利
ローンの利子は１．９％の複利
しかも11年目からは３．５％の複利
ローンの期間にもよるけど、単純に考えれば、
早めに繰り上げ返済して利子を減らしたほうが
得だと思うのですがいかがですか？
12月に返済より1月に返済したほうが得でしょうけど。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
757 ：名無し不動さん：04/02/17 21:57 ID:Iv6PO0h8
失礼
11年目にまとめて返済なら３．５％は考えなくてもいいね。
単純に０．９％の複利分だけ繰り上げの方が得になりますね。
手数料３０００円があるから、ある程度まとまった金額じゃないと得にはならないけど。
11年目にまとめて返済なら３．５％は考えなくてもいいね。
単純に０．９％の複利分だけ繰り上げの方が得になりますね。
手数料３０００円があるから、ある程度まとまった金額じゃないと得にはならないけど。
758 ：名無し不動さん：04/02/18 08:44 ID:jim7rJOq
実際に計算すればよい
簡単に繰り上げ返済シミュレーションできるよ。
http://www.saveinfo.or.jp/saveinfo_ssl/shikin/kinri_s_menu.htm
住宅ローン減税のシミュレーションもどっかにあったからｸﾞｸﾞﾙとよい。
簡単に繰り上げ返済シミュレーションできるよ。
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住宅ローン減税のシミュレーションもどっかにあったからｸﾞｸﾞﾙとよい。
759 ：名無し不動さん：04/02/18 09:34 ID:2ruaRQa9
757＆758
どうもありがとうございました。
単利と複利さえイマイチ（というか全然）理解できていませんが、10年後に全部完済できるとは
思えないので、シュミレーションして今後計画してどっちが得かやってみます。
でも多分毎年200万円以上繰上げ返済できるなら、ローン控除をあてにするより
繰上げしたほうが得なんだろうなという気がしています。
どうもありがとうございました。
単利と複利さえイマイチ（というか全然）理解できていませんが、10年後に全部完済できるとは
思えないので、シュミレーションして今後計画してどっちが得かやってみます。
でも多分毎年200万円以上繰上げ返済できるなら、ローン控除をあてにするより
繰上げしたほうが得なんだろうなという気がしています。
760 ：名無し不動さん：04/02/18 09:51 ID:2ruaRQa9
再度すいません。
今、シュミレーションしてみました。今年1月の第1回目の繰り上げ返済250万円
ですでに利息減が305万円となっています。
もし毎年10年間に亘りローン控除で30万戻ってきたとしても300万。
しかも残ローンは毎年減っていくわけだから30万/年もの戻りが期待できるわけがない。
そうすると、すでに1回目の繰上げで勝負？があって、しかも今後それなりの額で
繰上げすれば、ローン控除なんかより全然利息減らすほうがお得だと思ったのですが、
こんな解釈で大丈夫ですか？
今、シュミレーションしてみました。今年1月の第1回目の繰り上げ返済250万円
ですでに利息減が305万円となっています。
もし毎年10年間に亘りローン控除で30万戻ってきたとしても300万。
しかも残ローンは毎年減っていくわけだから30万/年もの戻りが期待できるわけがない。
そうすると、すでに1回目の繰上げで勝負？があって、しかも今後それなりの額で
繰上げすれば、ローン控除なんかより全然利息減らすほうがお得だと思ったのですが、
こんな解釈で大丈夫ですか？
762 ：名無し不動さん：04/02/18 12:58 ID:2ruaRQa9
761> へ〜。すごい。お金持ちなんだ〜。
>>762
いや、逆なんすよ。
どばっと繰上げなんて俺にはできません。
支払い総額４０００万以上なので、数十万程度なら、１％未満・・・
考えるだけめんどくさいって感じになっちまってる。
つか、あんたの場合、繰上げ一択じゃないのかな。
いや、逆なんすよ。
どばっと繰上げなんて俺にはできません。
支払い総額４０００万以上なので、数十万程度なら、１％未満・・・
考えるだけめんどくさいって感じになっちまってる。
つか、あんたの場合、繰上げ一択じゃないのかな。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
765 ：名無し不動さん：04/02/18 21:57 ID:VxiosXSp
>>760
11年目に繰り上げ返済した場合の利息減が考慮されていませんね。
また、1年目に250万繰上げ返済した場合、残り9年間のローン減税の減は
年間１％ですから、最大２５，０００X９＝２２５，０００になります。つまり
１年目の利息減−１１年目の利息減＞２２５，０００（繰上げ返済の１％X減税残年数）
となれば、早い繰上げ返済の方が得となるわけです。
ローンの金利は１０年間１．９％ですので、ざっくり計算すれば
１．９％−１％＝０．９％繰り上げ返済のほうが得となるわけです。
２５０万を１年目に返済すると、１１年目に返済するよりざっと２０万くらい得になるはず。
正確には、ローン減税は、他の控除や年収によりMAX１％かかるわけではないため、
繰り上げ返済しても２２５，０００も損することにはなりません。（繰り上げ返済のほうが得）
また、１回の繰上げ返済手数料約３０００円も考慮に入れなければなりません。
また、１１年目に繰り上げ返済する場合は、その間の預金金利も考慮の必要があります。
識者の方、間違いあればご指摘ください。
11年目に繰り上げ返済した場合の利息減が考慮されていませんね。
また、1年目に250万繰上げ返済した場合、残り9年間のローン減税の減は
年間１％ですから、最大２５，０００X９＝２２５，０００になります。つまり
１年目の利息減−１１年目の利息減＞２２５，０００（繰上げ返済の１％X減税残年数）
となれば、早い繰上げ返済の方が得となるわけです。
ローンの金利は１０年間１．９％ですので、ざっくり計算すれば
１．９％−１％＝０．９％繰り上げ返済のほうが得となるわけです。
２５０万を１年目に返済すると、１１年目に返済するよりざっと２０万くらい得になるはず。
正確には、ローン減税は、他の控除や年収によりMAX１％かかるわけではないため、
繰り上げ返済しても２２５，０００も損することにはなりません。（繰り上げ返済のほうが得）
また、１回の繰上げ返済手数料約３０００円も考慮に入れなければなりません。
また、１１年目に繰り上げ返済する場合は、その間の預金金利も考慮の必要があります。
識者の方、間違いあればご指摘ください。
766 ：名無し不動さん：04/02/18 22:09 ID:VxiosXSp
767 ：名無し不動さん：04/02/18 23:28 ID:/IBFp9Kb
760です。
あれ？計算間違えてます？やはり数字は苦手だ・・・（え？）。
でも結論：繰上げ返済のほうがずっと得にでる。
決定。鬼の繰上げ返済に励みます。
ありがとうございました。
あれ？計算間違えてます？やはり数字は苦手だ・・・（え？）。
でも結論：繰上げ返済のほうがずっと得にでる。
決定。鬼の繰上げ返済に励みます。
ありがとうございました。
768 ：名無し不動さん：04/02/19 23:33 ID:OhX/lOmB
１０年間１．９％・・・。くーっ！こたえられない旨さです！
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
770 ：名無し不動さん：04/02/21 08:32 ID:lPQ+kdTL
11年目以降３．４％・・・。うーん！イマイチです！
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
772 ：名無し不動さん：04/02/21 09:42 ID:lPQ+kdTL
東京三菱銀行の30年固定って6月19日に発売されたと思ったら、7月9日に終わっ
ちゃったんだよね。わずか3週間で予定の貸出額に達してしまった住宅ローンが
かつてあっただろうか・・・。毎月通帳記入をする都度、負担感の軽減を実感
しています。
ちゃったんだよね。わずか3週間で予定の貸出額に達してしまった住宅ローンが
かつてあっただろうか・・・。毎月通帳記入をする都度、負担感の軽減を実感
しています。
773 ：名無し不動さん：04/02/21 10:14 ID:lPQ+kdTL
6月16日〜7月9日でした。お詫びして訂正いたします。
ID:lPQ+kdTL=糖蜜カバ
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064362449/605
糖蜜カバってこういう非人道的な書き込みするんだぜ。
ここまで来たら冗談で済まされない内容だよ。
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776 ：名無し不動さん：04/02/22 09:30 ID:1MZUUNHh
３週間で販売終了してしまった住宅ローンに間に合ってよかった・・・。やはり、
標題のとおり、「幻の住宅ローン東京三菱30年固定（私は最短の20年だけど）」だ！
標題のとおり、「幻の住宅ローン東京三菱30年固定（私は最短の20年だけど）」だ！
ID:1MZUUNHh=糖蜜カバ
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三流地方公務員（税金泥棒）ﾌﾟｯ
りそな銀行から借り換え（借り換え手数料たっぷり）ﾌﾟｯ
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糖蜜カバって絵に描いたような負け組じゃん ｹﾞﾗｹﾞﾗ
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780 ：名無し不動さん：04/02/22 20:58 ID:1MZUUNHh
株が上がると金利も上がるワケ
株価が上がり、株式市場での資金運用が有利となれば、投資家は手持ちの債
券を売って株式を買うため、債券は人気がなくなり安くなる、つまり金利上昇
となる。債券の値下がりと金利の上昇は、カードの裏表だ。
債券は、企業や国への貸金証書。満期が来れば、利子を付けて決まった額を
返してくれる。これは、満期になる前に市場で売り買いできる。ある人が市場
で債券を安く買ったとすると、満期で受け取るはずの金額は最初に買った人と
同じだが、つぎ込むお金が少ない分だけ儲けがより多くなる。つまり、利回り
が上昇するという理屈。それが「債券値下がりイコール金利上昇」の物語だ。
債券価格が高くなれば、逆のことが起きる。また、景気回復と見れば、企業や
個人が金を借り始める。借金の需要が増えればさらに金利は上がる、という図
式だ。
株価が上がり、株式市場での資金運用が有利となれば、投資家は手持ちの債
券を売って株式を買うため、債券は人気がなくなり安くなる、つまり金利上昇
となる。債券の値下がりと金利の上昇は、カードの裏表だ。
債券は、企業や国への貸金証書。満期が来れば、利子を付けて決まった額を
返してくれる。これは、満期になる前に市場で売り買いできる。ある人が市場
で債券を安く買ったとすると、満期で受け取るはずの金額は最初に買った人と
同じだが、つぎ込むお金が少ない分だけ儲けがより多くなる。つまり、利回り
が上昇するという理屈。それが「債券値下がりイコール金利上昇」の物語だ。
債券価格が高くなれば、逆のことが起きる。また、景気回復と見れば、企業や
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４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
ID:1MZUUNHh=糖蜜カバ
三流地方公務員（税金泥棒）ﾌﾟｯ
りそな銀行から借り換え（借り換え手数料たっぷり）ﾌﾟｯ
他のローンをビクビクしながら必死にチェック ﾌﾟｯ
精神異常（もうすぐ自殺）ﾌﾟｯ
欠陥＆割高物件を買ってしまい死ぬほど後悔してる ﾌﾟｯ
キャンペーンでお得だったからプロバイダーは Yahoo!BB ﾌﾟｯ
高千穂商科大学卒（自称お茶の水女子大卒）ﾌﾟｯ
糖蜜カバって絵に描いたような負け組じゃん ｹﾞﾗｹﾞﾗ
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784 ：名無し不動さん：04/02/25 23:47 ID:xSDkn/Qp
「ＵＦＪカバ」はいつまでもほざいていてください！
ID:xSDkn/Qp=糖蜜カバ
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787 ：名無し不動さん：04/02/26 23:49 ID:snRRpIu9
「間に合ってよかった！」
首都圏在住の会社員Aさん（35）は7月9日、自宅マンションのローン借入先を、
住宅金融公庫から東京三菱銀行に変更した。新しい融資条件は、当初10年の
金利が年1・9％、11年目以降は年3・4％という30年固定型。Aさんの利息返済額
は900万円以上も減ることになった。
だが、Ａさんが胸をなでおろしたワケは、それだけではない。「ゼロ金利時代
実感キャンペーン」と銘打ったこの30年金利固定型商品は、Ａさんが契約した
まさにこの日、販売が打ち切られたのだ。「準備した総融資額（4000億―5000
億円の間）に達した」（同行広報）という理由だが、6月16日の販売開始から
わずか1か月足らず。おそらく「ゼロ金利時代」を象徴し、その最後を飾るで
あろう商品を契約できたＡさんはラッキーだった。
首都圏在住の会社員Aさん（35）は7月9日、自宅マンションのローン借入先を、
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金利が年1・9％、11年目以降は年3・4％という30年固定型。Aさんの利息返済額
は900万円以上も減ることになった。
だが、Ａさんが胸をなでおろしたワケは、それだけではない。「ゼロ金利時代
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わずか1か月足らず。おそらく「ゼロ金利時代」を象徴し、その最後を飾るで
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ID:snRRpIu9=糖蜜カバ
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789 ：名無し不動さん：04/02/27 11:24 ID:StdpLpoK
一言申し上げます。「間に合ってよかった！」
ID:StdpLpoK=糖蜜カバの偽者
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
792 ：名無し不動さん：04/02/28 22:36 ID:3GoDf2px
ソフトバンクから５００円の金券が送られてきました。
ID:3GoDf2px=糖蜜カバ
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064362449/605
糖蜜カバってこういう非人道的な書き込みするんだぜ。
ここまで来たら冗談で済まされない内容だよ。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064362449/605
糖蜜カバってこういう非人道的な書き込みするんだぜ。
ここまで来たら冗談で済まされない内容だよ。
794 ：名無し不動さん：04/02/28 22:55 ID:nnE2AmAG
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795 ：名無し不動さん：04/02/29 00:32 ID:CsJT5yor
「幻の住宅ローン東京三菱３０年固定」うーん。いい響きだ。幻ゲッツ！
勝った！（勝利宣言！）
これから、グッドや新生やみずほ、三井住友などで借りる方、ご苦労様です。
勝った！（勝利宣言！）
これから、グッドや新生やみずほ、三井住友などで借りる方、ご苦労様です。
11年目から3.4％は高いなあ。
この10年で3年固定が優遇で2.0％を超えることはない。
なので結果的には負けてるだろうね。
いま3年固定全期間優遇で1.5％だよ。
この10年で3年固定が優遇で2.0％を超えることはない。
なので結果的には負けてるだろうね。
いま3年固定全期間優遇で1.5％だよ。
797 ：名無し不動さん：04/02/29 01:41 ID:CsJT5yor
11年目から3.4％は高いなあ。
→確かに、現時点では高いです。１１年目の時点で借り換えするかどうかは、
要検討です。
この10年で3年固定が優遇で2.0％を超えることはない。
→ただし、３年固定キャンペーン金利は、同じ銀行で繰り返し借りることは
できないのです。（ほとんどが店頭金利−０．１〜０．２％程度の優遇）
なので結果的には負けてるだろうね。
→なので、３年後には確実に勝ちます。
いま3年固定全期間優遇で1.5％だよ。
→３年固定全期間優遇とはこれいかに。３年固定が１．５％はわかりますが、
あとは店頭金利−０．？％優遇でしょう。４年目からこの形に変えざるを
得ないので、かなりの高金利が適用されるはずです。なので、勝ちます。
→確かに、現時点では高いです。１１年目の時点で借り換えするかどうかは、
要検討です。
この10年で3年固定が優遇で2.0％を超えることはない。
→ただし、３年固定キャンペーン金利は、同じ銀行で繰り返し借りることは
できないのです。（ほとんどが店頭金利−０．１〜０．２％程度の優遇）
なので結果的には負けてるだろうね。
→なので、３年後には確実に勝ちます。
いま3年固定全期間優遇で1.5％だよ。
→３年固定全期間優遇とはこれいかに。３年固定が１．５％はわかりますが、
あとは店頭金利−０．？％優遇でしょう。４年目からこの形に変えざるを
得ないので、かなりの高金利が適用されるはずです。なので、勝ちます。
ID:CsJT5yor=糖蜜カバ
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４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
802 ：名無し不動さん：04/03/01 03:45 ID:Gjc9I03Y
なんだかんだ言っても
糖蜜１．９−３．４％を借りられた
ごく一部の人だけが勝ち組のようで…
糖蜜１．９−３．４％を借りられた
ごく一部の人だけが勝ち組のようで…
>>802
釣り？
現金一括で買ってる人や数年で完済する人、
個別優遇でもっと有利に借りてる人も
大勢いるんだけど。
糖蜜１．９−３．４なんて
去年買った人に限れば平均以下でしょ。
明らかに負け組が多い。
自分を納得させようと、何ヶ月も必死で
荒らし続けている「糖蜜カバ」を
見ればよく分かるよ。
釣り？
現金一括で買ってる人や数年で完済する人、
個別優遇でもっと有利に借りてる人も
大勢いるんだけど。
糖蜜１．９−３．４なんて
去年買った人に限れば平均以下でしょ。
明らかに負け組が多い。
自分を納得させようと、何ヶ月も必死で
荒らし続けている「糖蜜カバ」を
見ればよく分かるよ。
この板で糖蜜マンセーしてる人って、実は糖蜜で借り損なった人じゃないのかな。
ここで「糖蜜勝ち組」って言えば８０３みたいな反対意見が帰ってくる。
結局、そう言う意見が聞きたいんじゃないの？自分を慰めるために。
なんかそういう心理状態ってわかる気がする。
ここで「糖蜜勝ち組」って言えば８０３みたいな反対意見が帰ってくる。
結局、そう言う意見が聞きたいんじゃないの？自分を慰めるために。
なんかそういう心理状態ってわかる気がする。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
806 ：名無し不動さん：04/03/02 22:28 ID:xQmiRoOA
最近流れている「みずほの住宅ローンＣＭ」がうざい！みずほの住宅ローンに
何の魅力も感じないのは私だけでしょうか？
何の魅力も感じないのは私だけでしょうか？
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
809 ：名無し不動さん：04/03/06 21:38 ID:bggUcOVI
糖蜜借りられなかった奴の妬みと借りられた奴の不安が混ざり合ってる。
→「借りられた奴の不安」・・・。さすが、的を得た表現です。「借りられ
なかった奴の妬み」に該当する人、どしどしこのスレにお寄せください！
→「借りられた奴の不安」・・・。さすが、的を得た表現です。「借りられ
なかった奴の妬み」に該当する人、どしどしこのスレにお寄せください！
ID:bggUcOVI=糖蜜カバ
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糖蜜カバって絵に描いたような負け組じゃん ｹﾞﾗｹﾞﾗ
ｹﾞﾗｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ
三流地方公務員（税金泥棒）ﾌﾟｯ
りそな銀行から借り換え（借り換え手数料たっぷり）ﾌﾟｯ
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精神異常（もうすぐ自殺）ﾌﾟｯ
欠陥＆割高物件を買ってしまい死ぬほど後悔してる ﾌﾟｯ
キャンペーンでお得だったからプロバイダーは Yahoo!BB ﾌﾟｯ
高千穂商科大学卒（自称お茶の水女子大卒）ﾌﾟｯ
糖蜜カバって絵に描いたような負け組じゃん ｹﾞﾗｹﾞﾗ
ｹﾞﾗｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
812 ：名無し不動さん：04/03/07 08:20 ID:S99zM373
今日も負け犬が吠えまくっている・・・。あんまり吠えると脳梗塞になるよ。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
814 ：名無し不動さん：04/03/07 09:14 ID:TJbavqXG
もはや幻になったんだな。
新聞見てすぐ動いたのは正解だった。
会社を半日休んだが、
新聞見てすぐ動いたのは正解だった。
会社を半日休んだが、
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
818 ：名無し不動さん：04/03/07 15:27 ID:S99zM373
的確に物事を捉えることを表す正しい日本語は「的を射た」であって、「的を
得る」ではないとどこかで習ったかきいたか覚えていないが、ぼくも「的を射
る」が正しいと思っていた。しかし今日、大学受験時にお世話になった中谷臣
先生（駿台予備学校世界史科講師）のホームページを見ていたら、そうではな
いのだ、と書いてあるのを発見した。
この「的を得た」という表現をあげつらって、“「的を得た」なんていう子供
なみの日本語の間違いを堂々とHPに載せているくせに、よく他人の非難ができ
る”などと書いている掲示板があります。これはよく流布している無知からき
ています。射撃の場面を想像して「的を得る」はずがない、「的を射る」もの
だ、という誤解です。これは漢語に由来する表現であることを知らず、日本語
として「的を得る」はずがない、と思ってしまうのです。語源の『大学』・『
中庸』にあるように、「正鵠（せいこく）を失う」という表現からきています。
この場合の正鵠は「正も鵠も、弓の的のまん中の黒星（『角川漢和中辞典』）」
のことで、射てど真ん中の黒星に当てることができたかどうか、当たったら
「得た」といい、はずれたら「失う」と表現していたのです。矢で的を射るの
は当り前としても、必ずしも的に、まして正鵠に当たるかどうかは示していな
い表現が「的を射る」です。たとえば、“［中庸、十四］子曰く、射は君子に
似たる有り。諸（こ）れ正鵠を失するときは、反って諸れを其の身に求む。
（平凡社『字通』白川静著）”と「失する」という表現しています。「失」の
反対は「得」であり、「射」ではないのです。いつのまにか「正鵠」という分
かりにくいことばを使わず「的」に省略し、「的を射る」という悪貨が「的を
得る」という良貨を駆逐していて、日本の国語辞典にも浸透しています。「的
を得る」という表現は、日中出版『論語の散歩道』重沢俊夫著や、大修館書店
『日本語大シソーラス』山口翼編の「要点をつかむ」という項目にもあります。
また小学館の『日本国語大辞典（12）』にも「まとを得る」があり、中国文学
の京大助教授・高橋和巳の小説から「よし子の質問は実は的をえていた」を引
用しています。
得る」ではないとどこかで習ったかきいたか覚えていないが、ぼくも「的を射
る」が正しいと思っていた。しかし今日、大学受験時にお世話になった中谷臣
先生（駿台予備学校世界史科講師）のホームページを見ていたら、そうではな
いのだ、と書いてあるのを発見した。
この「的を得た」という表現をあげつらって、“「的を得た」なんていう子供
なみの日本語の間違いを堂々とHPに載せているくせに、よく他人の非難ができ
る”などと書いている掲示板があります。これはよく流布している無知からき
ています。射撃の場面を想像して「的を得る」はずがない、「的を射る」もの
だ、という誤解です。これは漢語に由来する表現であることを知らず、日本語
として「的を得る」はずがない、と思ってしまうのです。語源の『大学』・『
中庸』にあるように、「正鵠（せいこく）を失う」という表現からきています。
この場合の正鵠は「正も鵠も、弓の的のまん中の黒星（『角川漢和中辞典』）」
のことで、射てど真ん中の黒星に当てることができたかどうか、当たったら
「得た」といい、はずれたら「失う」と表現していたのです。矢で的を射るの
は当り前としても、必ずしも的に、まして正鵠に当たるかどうかは示していな
い表現が「的を射る」です。たとえば、“［中庸、十四］子曰く、射は君子に
似たる有り。諸（こ）れ正鵠を失するときは、反って諸れを其の身に求む。
（平凡社『字通』白川静著）”と「失する」という表現しています。「失」の
反対は「得」であり、「射」ではないのです。いつのまにか「正鵠」という分
かりにくいことばを使わず「的」に省略し、「的を射る」という悪貨が「的を
得る」という良貨を駆逐していて、日本の国語辞典にも浸透しています。「的
を得る」という表現は、日中出版『論語の散歩道』重沢俊夫著や、大修館書店
『日本語大シソーラス』山口翼編の「要点をつかむ」という項目にもあります。
また小学館の『日本国語大辞典（12）』にも「まとを得る」があり、中国文学
の京大助教授・高橋和巳の小説から「よし子の質問は実は的をえていた」を引
用しています。
↑ 必死だな（プッ
820 ：名無し不動さん：04/03/07 15:31 ID:S99zM373
人をあげつらうときは、よく勉強したほうがいいよ。負け犬君！
↑ 必死な負け犬君
ゲラゲラ
ゲラゲラ
822 ：名無し不動さん：04/03/07 15:35 ID:S99zM373
必死な犬死君はズタボロに死んでください。生き恥をさらしていないで・・・。
823 ：名無し不動さん：04/03/07 15:37 ID:S99zM373
的を「射た」が正しいと思っていたことはまだ許せるが、的を「得た」という
表現を間違いだと決めつけているところが、浅はかです。高千穂君だからかな。
表現を間違いだと決めつけているところが、浅はかです。高千穂君だからかな。
↑ 生き恥を晒しまくりの必死な負け犬君。
ﾌﾟｹﾞﾗ
ﾌﾟｹﾞﾗ
825 ：名無し不動さん：04/03/07 15:43 ID:S99zM373
「○○につける薬なし。」（合掌）
↑ 付ける薬のない負け犬くん。
ﾌﾟｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ
ﾌﾟｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ
827 ：名無し不動さん：04/03/07 15:54 ID:S99zM373
ぷっ！自分で自分のこと言ってら。「自業自得」です。
↑ 「自業自得」の使い方も間違ってる負け犬君。
ﾌﾟｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ
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４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
スレが妙に進んでいると思ったら・・
また糖蜜カバ（？）か。
ホント救いようがないな。
早く屍んでくれよ。
俺も糖蜜1.9借りれたけど
こんな奴と同類に思われるのヤダ。
また糖蜜カバ（？）か。
ホント救いようがないな。
早く屍んでくれよ。
俺も糖蜜1.9借りれたけど
こんな奴と同類に思われるのヤダ。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
834 ：名無し不動さん：04/03/07 17:19 ID:S99zM373
使い方間違ってないと思うけど・・・。高千穂君。
・自業自得（じごうじとく） 仏教用語。自ら行った行為はその報いを自分の
身に受けなければならないということ。また一般に、自分の行為の結果（特に
悪い報い）を自分の身が受けること。 類：●自業自縛
・自業自得（じごうじとく） 仏教用語。自ら行った行為はその報いを自分の
身に受けなければならないということ。また一般に、自分の行為の結果（特に
悪い報い）を自分の身が受けること。 類：●自業自縛
835 ：名無し不動さん：04/03/07 17:23 ID:S99zM373
俺は糖蜜1.9借りれたけど
こんな奴（832高千穂カバ）と同類に思われるのヤダ。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
９年後にはソニー銀行に借り換え予定です。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
843 ：名無し不動さん：04/03/07 23:42 ID:S99zM373
そのままあんたにお返しします。逝ってよし！
ID:S99zM373=糖蜜カバ
三流地方公務員（税金泥棒）ﾌﾟｯ
りそな銀行から借り換え（借り換え手数料たっぷり）ﾌﾟｯ
他のローンをビクビクしながら必死にチェック ﾌﾟｯ
精神異常（もうすぐ自殺）ﾌﾟｯ
欠陥＆割高物件を買ってしまい死ぬほど後悔してる ﾌﾟｯ
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高千穂商科大学卒（自称お茶の水女子大卒）ﾌﾟｯ
糖蜜カバって絵に描いたような負け組じゃん ｹﾞﾗｹﾞﾗ
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845 ：名無し不動さん：04/03/07 23:56 ID:h3yibKe1
よくわからんが、なんで金利がちょっと低いぐらいで、嬉々として勝誇ってるんだ？
利息が数百万円減ったぐらいで、そんなにうれしいか？
とりあえず、その時点で、人生に負けてると思うのだが。
利息が数百万円減ったぐらいで、そんなにうれしいか？
とりあえず、その時点で、人生に負けてると思うのだが。
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848 ：名無し不動さん：04/03/09 02:29 ID:a9RxmBwI
まあいいや。私は勝ち誇っているわけではなく、短期固定を選択している人に
警鐘を鳴らしているだけなんだけどね。あとは３年後にわかることでしょう。
警鐘を鳴らしているだけなんだけどね。あとは３年後にわかることでしょう。
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>８４８が件の精神異常な「糖蜜カバ」ですか？
>７９５とか>７９７も同一人物ですよね。
”勝った！（勝利宣言！）”とか書いてますけど。
これは勝ち誇っているのでは？
理解に苦しむ人ですね。
>７９５とか>７９７も同一人物ですよね。
”勝った！（勝利宣言！）”とか書いてますけど。
これは勝ち誇っているのでは？
理解に苦しむ人ですね。
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853 ：名無し不動さん：04/03/09 21:36 ID:a9RxmBwI
●目先の金利の低さに惑わされない
一方、1〜3年の固定金利型の金利は現在1％台です。この低さに魅力的に感じる
人も多いことでしょう。
固定金利選択型のローンは、選択した期間の金利を固定するというものです。
つまり、固定期間が明けたときの金利は、そのときになってみないとわかない
というリスクがあります。返済額も新たな適用金利に基づいて再計算されます。
1％台の金利はこれまでの住宅ローンの金利動向のなかで最も低い水準なので、
今後の適用金利はアップする可能性が高いといえます。返済額が増えても対応
できるかどうかを検証せずに利用することは危険です。
下の表は、1％の3年固定金利ローンを利用した場合の4年目以降の返済額をシ
ミュレーションしたものです。新たな金利が2.5％で返済額は21％アップ、4％
では43％もアップします。
当初3年間の金利で計算された返済額が、すでにローンに回せる目一杯の金額の
家庭は、4年目以降の家計はかなり深刻なものになるでしょう。
このように変動金利や短期固定金利は、金利上昇リスクを内包しています。こう
したリスクに対処する方法を考えずに利用するのは大変危険です。共働きで返済
額がアップしても対応できる、繰り上げ返済をする十分な資金力があるといった
家庭でない限り、利用は避けたほうが無難です。全期間の固定金利か、10年程度
の固定金利で返済の安定を図るほうが安心といえます。
一方、1〜3年の固定金利型の金利は現在1％台です。この低さに魅力的に感じる
人も多いことでしょう。
固定金利選択型のローンは、選択した期間の金利を固定するというものです。
つまり、固定期間が明けたときの金利は、そのときになってみないとわかない
というリスクがあります。返済額も新たな適用金利に基づいて再計算されます。
1％台の金利はこれまでの住宅ローンの金利動向のなかで最も低い水準なので、
今後の適用金利はアップする可能性が高いといえます。返済額が増えても対応
できるかどうかを検証せずに利用することは危険です。
下の表は、1％の3年固定金利ローンを利用した場合の4年目以降の返済額をシ
ミュレーションしたものです。新たな金利が2.5％で返済額は21％アップ、4％
では43％もアップします。
当初3年間の金利で計算された返済額が、すでにローンに回せる目一杯の金額の
家庭は、4年目以降の家計はかなり深刻なものになるでしょう。
このように変動金利や短期固定金利は、金利上昇リスクを内包しています。こう
したリスクに対処する方法を考えずに利用するのは大変危険です。共働きで返済
額がアップしても対応できる、繰り上げ返済をする十分な資金力があるといった
家庭でない限り、利用は避けたほうが無難です。全期間の固定金利か、10年程度
の固定金利で返済の安定を図るほうが安心といえます。
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855 ：名無し不動さん：04/03/09 21:42 ID:CA71i3cB
当時これは何％だったの？
856 ：名無し不動さん：04/03/09 21:54 ID:BIxZ+yFJ
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
>>853
http://www.u-netsurf.ne.jp/nkr-mm/orixgrp/opinion/main_020807.html
これのコピペだね。前もそうやって質問にまともに答えられなかったね。
３年後にどのような理由から短期市場が上昇するとお考えですか？
頭のいい糖蜜カバさんは、このような質問に一切答えられませんよね。
的確な答えがあれば、失明云々の書き込みは許してあげますよ。
http://www.u-netsurf.ne.jp/nkr-mm/orixgrp/opinion/main_020807.html
これのコピペだね。前もそうやって質問にまともに答えられなかったね。
３年後にどのような理由から短期市場が上昇するとお考えですか？
頭のいい糖蜜カバさんは、このような質問に一切答えられませんよね。
的確な答えがあれば、失明云々の書き込みは許してあげますよ。
858 ：名無し不動さん：04/03/10 00:11 ID:bFrEGiyB
糖蜜カバさん
>>850さんの疑問への回答もお願いします。
>>850さんの疑問への回答もお願いします。
861 ：名無し不動さん：04/03/10 10:45 ID:hm/xT/I7
ところで、なあ853,858、860よー
最近元金均等使う奴が増えてるらしいんだが、どう思う？
当初余裕があるんだったら確かに総支払額は減ることになる点は良いが
元金均等って選択肢についてお前ならどう思う？
他人の言葉じゃなくお前の言葉で教えてくれＹＯ
最近元金均等使う奴が増えてるらしいんだが、どう思う？
当初余裕があるんだったら確かに総支払額は減ることになる点は良いが
元金均等って選択肢についてお前ならどう思う？
他人の言葉じゃなくお前の言葉で教えてくれＹＯ
>>861
元金均等は確かに総利息は少ないんだが、月々の支払いはワンクラス（５００万くらい）きつい感覚だよ。
毎月少しずつ１００円くらい返済額は減るが、元利と比べて支払いが逆転するのは１５〜２０年くらい先だし。
その頃には元本が減ってどちらを選んでもたいして変わらなくなるんじゃないのかな？
はっきり言って元金均等のメリットは利息がいくらか節約できることと、元本の減りがいくらか早いことくらい。
それでも繰り上げ返済してしまうなら両者それほど差は出ないと思う。
元金均等は確かに総利息は少ないんだが、月々の支払いはワンクラス（５００万くらい）きつい感覚だよ。
毎月少しずつ１００円くらい返済額は減るが、元利と比べて支払いが逆転するのは１５〜２０年くらい先だし。
その頃には元本が減ってどちらを選んでもたいして変わらなくなるんじゃないのかな？
はっきり言って元金均等のメリットは利息がいくらか節約できることと、元本の減りがいくらか早いことくらい。
それでも繰り上げ返済してしまうなら両者それほど差は出ないと思う。
864 ：名無し不動さん：04/03/10 11:47 ID:a1uVkXWT
横レスだが
元利金等で繰り上げ返済する方がベター。
昔みたいに繰り上げ返済手数料がバカ高い場合は
元金均等もアリだが、タダ同然の場合は
元金均等のメリットは何も無し。
元利金等で、月々余裕のある支払額で契約して、
浮いた金が出来た都度、繰り上げ返済をすれば良い。
元利金等で繰り上げ返済する方がベター。
昔みたいに繰り上げ返済手数料がバカ高い場合は
元金均等もアリだが、タダ同然の場合は
元金均等のメリットは何も無し。
元利金等で、月々余裕のある支払額で契約して、
浮いた金が出来た都度、繰り上げ返済をすれば良い。
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あした現れるはずの糖蜜カバさんに質問。
３年後にどのような理由から短期市場が上昇するとお考えですか？
頭のいい糖蜜カバさんは、このような質問に一切答えられませんよね。
的確な答えがあれば、失明云々の書き込みは許してあげますよ。
３年後にどのような理由から短期市場が上昇するとお考えですか？
頭のいい糖蜜カバさんは、このような質問に一切答えられませんよね。
的確な答えがあれば、失明云々の書き込みは許してあげますよ。
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868 ：名無し不動さん：04/03/13 09:39 ID:2y0QeMgR
862へ
この文章より質問先は1人と仮定しているようがだが、
853=858で明らかに860は別人だと思うんだが。
→君の分析は甘い！８５３と８５８も別人だよ。
この文章より質問先は1人と仮定しているようがだが、
853=858で明らかに860は別人だと思うんだが。
→君の分析は甘い！８５３と８５８も別人だよ。
ID:2y0QeMgR=糖蜜カバ
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871 ：名無し不動さん：04/03/13 10:29 ID:2y0QeMgR
徐々に毎月の返済額が減っていく・・・。元金均等にして「よかった」。
もうすぐ、毎月の返済額が１０万円台から９万円台に突入します。
もうすぐ、毎月の返済額が１０万円台から９万円台に突入します。
>８４８が件の精神異常な「糖蜜カバ」ですか？
>７９５とか>７９７も同一人物ですよね。
”勝った！（勝利宣言！）”とか書いてますけど。
これは勝ち誇っているのでは？
理解に苦しむ人ですね。
>７９５とか>７９７も同一人物ですよね。
”勝った！（勝利宣言！）”とか書いてますけど。
これは勝ち誇っているのでは？
理解に苦しむ人ですね。
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ﾄﾞｺﾄﾞｺ ＜ 糖蜜カバ ﾏﾀﾞー？！？！ ＞
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☆ ﾀﾞﾀﾞﾀﾞﾀﾞ! ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨
ﾄﾞｼｬｰﾝ! ヽ ｵﾗｵﾗｯ!! ♪
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♪ ／ 〃（･∀･ #） / ｼｬﾝｼｬﾝ
♪ 〆 ┌＼と＼と.ヾ∈≡∋ゞ
|| γ ⌒ヽヽコ ノ ||
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♪ ／ 〃（･∀･ #） / ｼｬﾝｼｬﾝ
♪ 〆 ┌＼と＼と.ヾ∈≡∋ゞ
|| γ ⌒ヽヽコ ノ ||
|| ΣΣ .|:::|∪〓 || ♪
.／|＼人 ＿.ノノ _||_. ／|＼
ﾃﾞｹﾃﾞｹ | |
ﾄﾞｺﾄﾞｺ ＜ 糖蜜カバ ﾏﾀﾞー？！？！ ＞
☆ ﾄﾞﾑﾄﾞﾑ |＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿|
☆ ﾀﾞﾀﾞﾀﾞﾀﾞ! ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨
ﾄﾞｼｬｰﾝ! ヽ ｵﾗｵﾗｯ!! ♪
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♪ ／ 〃（･∀･ #） / ｼｬﾝｼｬﾝ
♪ 〆 ┌＼と＼と.ヾ∈≡∋ゞ
|| γ ⌒ヽヽコ ノ ||
|| ΣΣ .|:::|∪〓 || ♪
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ﾃﾞｹﾃﾞｹ | |
ﾄﾞｺﾄﾞｺ ＜ ｵﾅﾆｰ ﾏﾀﾞー？！？！ ＞
☆ ﾄﾞﾑﾄﾞﾑ |＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿|
☆ ﾀﾞﾀﾞﾀﾞﾀﾞ! ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨
ﾄﾞｼｬｰﾝ! ヽ ｵﾗｵﾗｯ!! ♪
＝≡＝ ∧＿∧ ☆
♪ ／ 〃（･∀･ #） / ｼｬﾝｼｬﾝ
♪ 〆 ┌＼と＼と.ヾ∈≡∋ゞ
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ﾄﾞｺﾄﾞｺ ＜ ｵﾅﾆｰ ﾏﾀﾞー？！？！ ＞
☆ ﾄﾞﾑﾄﾞﾑ |＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿|
☆ ﾀﾞﾀﾞﾀﾞﾀﾞ! ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨ ∨
ﾄﾞｼｬｰﾝ! ヽ ｵﾗｵﾗｯ!! ♪
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ﾃﾞｹﾃﾞｹ | |
ﾄﾞｺﾄﾞｺ ＜ 糖蜜カバ ﾏﾀﾞー？！？！ ＞
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４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
890 ：名無し不動さん：04/03/16 23:45 ID:0qvYAZYQ
結局勝ったのは私だ！
まあいいや。私は勝ち誇っているわけではなく、短期固定を選択している人に
警鐘を鳴らしているだけなんだけどね。あとは３年後にわかることでしょう。
警鐘を鳴らしているだけなんだけどね。あとは３年後にわかることでしょう。
893 ：名無し不動さん：04/03/16 23:56 ID:0qvYAZYQ
そのとおり！
そのとおり！
>８４８が件の精神異常な「糖蜜カバ」ですか？
>７９５とか>７９７も同一人物ですよね。
”勝った！（勝利宣言！）”とか書いてますけど。
これは勝ち誇っているのでは？
理解に苦しむ人ですね。
>７９５とか>７９７も同一人物ですよね。
”勝った！（勝利宣言！）”とか書いてますけど。
これは勝ち誇っているのでは？
理解に苦しむ人ですね。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
言ってることが支離滅裂だし、
諺の使い方も間違ってるし、
脈絡に関係ない発作的なレスになってきたし、
糖蜜カバの自殺も近づいたかな。
諺の使い方も間違ってるし、
脈絡に関係ない発作的なレスになってきたし、
糖蜜カバの自殺も近づいたかな。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
↑ これ糖蜜カバの自作自演だな。
都合の悪いレスを流して
誤魔化すためのコピペだろ。
都合の悪いレスを流して
誤魔化すためのコピペだろ。
900 ：名無し不動さん：04/03/17 23:54 ID:BuEmyze4
899へ
読みが甘いな・・・。ＩＤを見たらわかるでしょう。私ではないことが・・・。
読みが甘いな・・・。ＩＤを見たらわかるでしょう。私ではないことが・・・。
901 ：名無し不動さん：04/03/18 05:35 ID:CmQTB7FD
最近元金均等使う奴が増えてるらしいんだが、どう思う？
当初余裕があるんだったら確かに総支払額は減ることになる点は良いが
元金均等って選択肢についてお前ならどう思う？
他人の言葉じゃなくお前の言葉で教えてくれＹＯ
→一番最強なのは、元金均等にしてなおかつ繰り上げ返済すればいいんです。
当初余裕があるんだったら確かに総支払額は減ることになる点は良いが
元金均等って選択肢についてお前ならどう思う？
他人の言葉じゃなくお前の言葉で教えてくれＹＯ
→一番最強なのは、元金均等にしてなおかつ繰り上げ返済すればいいんです。
890
892
893
あたりの流れを見ると糖蜜カバの知能程度がよく分かるな。
892
893
あたりの流れを見ると糖蜜カバの知能程度がよく分かるな。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
今日は土曜だから糖蜜カバに会えるな。
楽しみ･･･♪
楽しみ･･･♪
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
907 ：名無し不動さん：04/03/20 21:34 ID:V3T+dVoS
あんただれどこのひと？
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
あれ？土日に糖蜜カバ来てないじゃん。
自殺しちゃったのかな？
自殺しちゃったのかな？
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
土曜日なのに今週も糖蜜カバが来ていない･･･。
本当に自殺しちゃったのかな。
本当に自殺しちゃったのかな。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
今日も糖蜜カバ来てないな。
本当に自殺しちゃったのかもな。
本当に自殺しちゃったのかもな。
914 ：無謀君 ◆RYJnY4VaGM ：04/03/28 10:37 ID:nNHFeBSB
糖蜜カバって無謀君だったの？
916 ：無謀君 ◆RYJnY4VaGM ：04/03/28 11:07 ID:nNHFeBSB
今日も糖蜜カバ来てないな。
本当に自殺しちゃったのかもな。
本当に自殺しちゃったのかもな。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
糖蜜カバって無謀君だったんだね。
”糖蜜カバって何？”
なんて誤魔化してるところがなかなかかわいい。
”糖蜜カバって何？”
なんて誤魔化してるところがなかなかかわいい。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
921 ：名無し不動さん：04/03/30 02:19 ID:viuzu3E7
糖蜜カバ参上！余裕のできた生活費で人生をenjoyしています。無謀君ありが
とう！
とう！
自分は今1.15（2年）30年ローンなのだが。
10年後に2年短期固定が1.9になったとしても2年短期固定繰り返しのほうが得なんだよね。
20年後に2年短期固定が3.4になったとしても2年短期繰り返しのほうが得なんだよね。
（その後の金利の上がり方にもよるけど）
きちんと計算するつもりはないけど、多分…
5年後に2.0を突破するくらいの勢いで金利が上がらない限り、このローンで得はないんじゃないかな。
守りの意味では最強のローンだと思うけどね。
若林君的な（ｗ
スーパーグレート住宅ローン？
10年後に2年短期固定が1.9になったとしても2年短期固定繰り返しのほうが得なんだよね。
20年後に2年短期固定が3.4になったとしても2年短期繰り返しのほうが得なんだよね。
（その後の金利の上がり方にもよるけど）
きちんと計算するつもりはないけど、多分…
5年後に2.0を突破するくらいの勢いで金利が上がらない限り、このローンで得はないんじゃないかな。
守りの意味では最強のローンだと思うけどね。
若林君的な（ｗ
スーパーグレート住宅ローン？
923 ：名無し不動さん：04/03/30 03:25 ID:viuzu3E7
ＹＥＳ！ＳＵＰＥＲ ＧＲＥＡＴ ＨＯＵＳＩＮＧローン。
10年後にひとつの答えが出る。
すなわち、低金利時代が続いているのか？
今後のローン情勢はどう変わったか？
銀行の経営状態はどうなってるか？
10年後も今と変わらない金利だったら、残りの20年を固定にする人も出るだろうね。
「十分得をした」と思って。
20年固定なら（今と同じ金利なら）2.7〜3.0くらいで組めるからね。
そうなれば、幻のローンよりもいいローンということになる。
まあ、その間どぎまぎしてるから、精神的に損してるかもしれないが。
いや、東京三菱の人もどぎまぎしてるか（ｗ
すなわち、低金利時代が続いているのか？
今後のローン情勢はどう変わったか？
銀行の経営状態はどうなってるか？
10年後も今と変わらない金利だったら、残りの20年を固定にする人も出るだろうね。
「十分得をした」と思って。
20年固定なら（今と同じ金利なら）2.7〜3.0くらいで組めるからね。
そうなれば、幻のローンよりもいいローンということになる。
まあ、その間どぎまぎしてるから、精神的に損してるかもしれないが。
いや、東京三菱の人もどぎまぎしてるか（ｗ
”無謀君ありがとう！”だってよ。ｗ
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
927 ：名無し不動さん：04/03/31 07:14 ID:ppNaisLZ
自分は今1.15（2年）30年ローンなのだが。
10年後に2年短期固定が1.9になったとしても2年短期固定繰り返しのほうが得なんだよね。
20年後に2年短期固定が3.4になったとしても2年短期繰り返しのほうが得なんだよね。
→キャンペーン金利は、同じ銀行で繰り返し利用することができないことを知ってるのかな？
それをやろうとすると、その都度銀行を変えなければいけなくなるから、保証料や登記料
などの諸経費もその都度かかることになるため、かえって損をすることになると思います。
10年後に2年短期固定が1.9になったとしても2年短期固定繰り返しのほうが得なんだよね。
20年後に2年短期固定が3.4になったとしても2年短期繰り返しのほうが得なんだよね。
→キャンペーン金利は、同じ銀行で繰り返し利用することができないことを知ってるのかな？
それをやろうとすると、その都度銀行を変えなければいけなくなるから、保証料や登記料
などの諸経費もその都度かかることになるため、かえって損をすることになると思います。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
>>927
あのぉ、キャンペーン金利じゃないんですけど。
普通にこの金利なので。
無論、この金利が繰り返されるとは限らないけど。
ローン始まる前は、3年後に2.6になり、10年後に4.2になるという仮定で表計算して
親といろいろ話してましたが、まだまだ低金利続く？
みたいになり、今はまたーりしています。
あのぉ、キャンペーン金利じゃないんですけど。
普通にこの金利なので。
無論、この金利が繰り返されるとは限らないけど。
ローン始まる前は、3年後に2.6になり、10年後に4.2になるという仮定で表計算して
親といろいろ話してましたが、まだまだ低金利続く？
みたいになり、今はまたーりしています。
1%台の短期固定繰り返しが90%を占めると、サンデー毎日に書いてあったが本当なのかな？
皆がそんなギャンブラーとは、とってもおもえましぇーん〜
皆がそんなギャンブラーとは、とってもおもえましぇーん〜
おもえましぇーん〜って･･･。
いい大人が書く文章じゃないね。
いい大人が書く文章じゃないね。
932 ：名無し不動さん：04/04/01 09:41 ID:WqIcKxrS
これからの金利（今後１０年）は微増は当然あるだろうが、大幅アップというのはない
と思うのですが甘いですか？
貸し出し金利アップというのは、企業の収益を圧迫させるからあまり上げれないのでは
ちょうど、輸出企業に対する円高のようなもんじゃないかと
それに、これから景気回復して金利が若干上がったとしても３〜4年後には消費税増税で
また景気悪化により金利低下するんじゃないかと予想しております
というわけで、本格的に右肩上がりで金利が上がるとしたら、早くても今から６〜７年後かなぁと
もちろん自信はない
と思うのですが甘いですか？
貸し出し金利アップというのは、企業の収益を圧迫させるからあまり上げれないのでは
ちょうど、輸出企業に対する円高のようなもんじゃないかと
それに、これから景気回復して金利が若干上がったとしても３〜4年後には消費税増税で
また景気悪化により金利低下するんじゃないかと予想しております
というわけで、本格的に右肩上がりで金利が上がるとしたら、早くても今から６〜７年後かなぁと
もちろん自信はない
>>932
> これからの金利（今後１０年）は微増は当然あるだろうが、大幅アップというのはない
> と思うのですが甘いですか？
> 貸し出し金利アップというのは、企業の収益を圧迫させるからあまり上げれないのでは
> ちょうど、輸出企業に対する円高のようなもんじゃないかと
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040331-00000012-yom-bus_all
>結果的に２００３年度は巨額介入にもかかわらず、円相場は１５円以上円高が進んだことになる。（読売新聞）
> それに、これから景気回復して金利が若干上がったとしても３〜4年後には消費税増税で
> また景気悪化により金利低下するんじゃないかと予想しております
消費税増税->同じ物を買うのに金がたくさんかかる。=金の価値下がる=インフレ
> というわけで、本格的に右肩上がりで金利が上がるとしたら、早くても今から６〜７年後かなぁと
> もちろん自信はない
> これからの金利（今後１０年）は微増は当然あるだろうが、大幅アップというのはない
> と思うのですが甘いですか？
> 貸し出し金利アップというのは、企業の収益を圧迫させるからあまり上げれないのでは
> ちょうど、輸出企業に対する円高のようなもんじゃないかと
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040331-00000012-yom-bus_all
>結果的に２００３年度は巨額介入にもかかわらず、円相場は１５円以上円高が進んだことになる。（読売新聞）
> それに、これから景気回復して金利が若干上がったとしても３〜4年後には消費税増税で
> また景気悪化により金利低下するんじゃないかと予想しております
消費税増税->同じ物を買うのに金がたくさんかかる。=金の価値下がる=インフレ
> というわけで、本格的に右肩上がりで金利が上がるとしたら、早くても今から６〜７年後かなぁと
> もちろん自信はない
キャンペーンでない金利が比較的安い中央三井
3年固定 2003年5?月 2004年3月 2004年4月
1.6(1.5?)% 1.8% 2.25%
3年固定 2003年5?月 2004年3月 2004年4月
1.6(1.5?)% 1.8% 2.25%
>>932
> 貸し出し金利アップというのは、企業の収益を圧迫させるからあまり上げれないのでは
自分で株に投資すれば間違いなく 5% ぐらい利益が出るのが分かってるとして、
銀行が 金利 4% で他人に融資すると思うか？
そんなお人よし銀行だったら貸剥がし倒産なんかなかっただろう。
金利を上げない理由として納得できるのは、銀行が持ってる国債を暴落させない
ために手を組む、ぐらいだが、株高で帳消しできると見たらどうなるか。
> 貸し出し金利アップというのは、企業の収益を圧迫させるからあまり上げれないのでは
自分で株に投資すれば間違いなく 5% ぐらい利益が出るのが分かってるとして、
銀行が 金利 4% で他人に融資すると思うか？
そんなお人よし銀行だったら貸剥がし倒産なんかなかっただろう。
金利を上げない理由として納得できるのは、銀行が持ってる国債を暴落させない
ために手を組む、ぐらいだが、株高で帳消しできると見たらどうなるか。
35年全期間固定 繰り上げ前提20年未満完済 得はしないだろうが堅実
35年全期間固定 繰り上げ無し 損はあるだろう。デフレがずっと続かない限り堅実? 少しずつ搾取される平民
10年固定 20年以下完済予定 まあ堅実。ハイパーインフレになれば大損。なんとか完済はできそう。普通にいけばお得。
3-5年固定 10年完済予定 勝つ見込みの大きいギャンブラー。株でヘッジきかせればもっと強い。金のある奴は強い。
その分なにか大ゴケしたら怖いが。
10年固定 35年完済予定 ハイパーインフレで破産。そうでなければ完済はできそう。よくわからんギャンブラー
10年後低金利だったらオメデトウ（それとも日本がアボーン？）
3年固定 20年以上で完済予定 3年後まで低金利が続けばそのとき考える。そうでなければｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
金の無いギャンブラー
5年固定 20年以上で完済予定 なぜこんな借り方を？ 5年後が低金利であることを紙に祈りなさい
2008年問題とか聞いたこと無いですか？
35年全期間固定 繰り上げ無し 損はあるだろう。デフレがずっと続かない限り堅実? 少しずつ搾取される平民
10年固定 20年以下完済予定 まあ堅実。ハイパーインフレになれば大損。なんとか完済はできそう。普通にいけばお得。
3-5年固定 10年完済予定 勝つ見込みの大きいギャンブラー。株でヘッジきかせればもっと強い。金のある奴は強い。
その分なにか大ゴケしたら怖いが。
10年固定 35年完済予定 ハイパーインフレで破産。そうでなければ完済はできそう。よくわからんギャンブラー
10年後低金利だったらオメデトウ（それとも日本がアボーン？）
3年固定 20年以上で完済予定 3年後まで低金利が続けばそのとき考える。そうでなければｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
金の無いギャンブラー
5年固定 20年以上で完済予定 なぜこんな借り方を？ 5年後が低金利であることを紙に祈りなさい
2008年問題とか聞いたこと無いですか？
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
>>939
変動 35年返済予定 もしもし？もしもし？もしもし？
変動 35年返済予定 もしもし？もしもし？もしもし？
うちは子供が大学出るまでは繰り上げなしかな
＞自分で株に投資すれば間違いなく、５％ぐらい利益が出るのが分かってるとして
間違いなく５％の利益が出る投資方法って何ですか？
＞銀行が金利４％で他人に融資すると思うか？
思います。 だいたいさ、今は株で５％儲かるから貸し出し金利は６％にしようとか
今はマイナスだからローン金利は２％でいいとか、そういうものではないじゃん
あと、消費税増税がなぜインフレになるの？
消費税０％→３％の時にも、３％→５％の時にもインフレになってないけど
単純に言って、“自分が長期ローンを組んだから金利が上がって欲しい”ってだけじゃん
日銀がポンポン公定歩合上げるわけね〜だろ
インフレ？ ないない いまはデフレのど真ん中だぞ ３流雑誌の読みすぎ
インフレでも何でもそうだけど、過激なタイトルをつけてるのは購買意欲を掻き立てるため
間違いなく５％の利益が出る投資方法って何ですか？
＞銀行が金利４％で他人に融資すると思うか？
思います。 だいたいさ、今は株で５％儲かるから貸し出し金利は６％にしようとか
今はマイナスだからローン金利は２％でいいとか、そういうものではないじゃん
あと、消費税増税がなぜインフレになるの？
消費税０％→３％の時にも、３％→５％の時にもインフレになってないけど
単純に言って、“自分が長期ローンを組んだから金利が上がって欲しい”ってだけじゃん
日銀がポンポン公定歩合上げるわけね〜だろ
インフレ？ ないない いまはデフレのど真ん中だぞ ３流雑誌の読みすぎ
インフレでも何でもそうだけど、過激なタイトルをつけてるのは購買意欲を掻き立てるため
>>942
> 思います。 だいたいさ、今は株で５％儲かるから貸し出し金利は６％にしようとか
> 今はマイナスだからローン金利は２％でいいとか、そういうものではないじゃん
え？じゃあどういうものなの？
>インフレ？ ないない いまはデフレのど真ん中だぞ
冷静に見て、今はデフレが終わるかまた続くか 6:4 だと思うが
超大きな不確定要因として北京五輪，2008年問題がある今
5年後のことを予測できるやつなんか世界にいない。
3年後低金利が続くだろうというならまだしも納得できるけど。
>インフレでも何でもそうだけど、過激なタイトルをつけてるのは購買意欲を掻き立てるため
デフレのど真ん中だから3年固定がお得というのもあおりだが？
> 思います。 だいたいさ、今は株で５％儲かるから貸し出し金利は６％にしようとか
> 今はマイナスだからローン金利は２％でいいとか、そういうものではないじゃん
え？じゃあどういうものなの？
>インフレ？ ないない いまはデフレのど真ん中だぞ
冷静に見て、今はデフレが終わるかまた続くか 6:4 だと思うが
超大きな不確定要因として北京五輪，2008年問題がある今
5年後のことを予測できるやつなんか世界にいない。
3年後低金利が続くだろうというならまだしも納得できるけど。
>インフレでも何でもそうだけど、過激なタイトルをつけてるのは購買意欲を掻き立てるため
デフレのど真ん中だから3年固定がお得というのもあおりだが？
>>942
> 消費税０％→３％の時にも、３％→５％の時にもインフレになってないけど
消費税アップはぜいたく品に対する購買意欲は抑制する -->デフレ要因
生活必需品は値上がりする -->インフレ要因
消費税がアップしたとして何か買い控えるようなものが今あるか？
> 消費税０％→３％の時にも、３％→５％の時にもインフレになってないけど
消費税アップはぜいたく品に対する購買意欲は抑制する -->デフレ要因
生活必需品は値上がりする -->インフレ要因
消費税がアップしたとして何か買い控えるようなものが今あるか？
http://www.ufjbank.co.jp/kariru/jutaku/shinki/jl_kinri.html
UFJ銀行の上限特約付き変動タイプ利率 2004年4月1日
>当初5年 利率 2.700% 上限利率 3.950%
>当初10年 利率 3.100% 上限利率 4.770%
この上限利率(-0.5% 特約分？)まで上がることがありうる。
かつ上限利率までなら十分払えてお得感がある、と考える層が居るってこと。
UFJ銀行の上限特約付き変動タイプ利率 2004年4月1日
>当初5年 利率 2.700% 上限利率 3.950%
>当初10年 利率 3.100% 上限利率 4.770%
この上限利率(-0.5% 特約分？)まで上がることがありうる。
かつ上限利率までなら十分払えてお得感がある、と考える層が居るってこと。
>生活必需品は値上がりする -->インフレ要因
消費税率が上がっても企業の収益は増えないのに
なんでインフレになるのか教えてください。
消費税率が上がっても企業の収益は増えないのに
なんでインフレになるのか教えてください。
>>946
> >生活必需品は値上がりする -->インフレ要因
> 消費税率が上がっても企業の収益は増えないのに
> なんでインフレになるのか教えてください。
企業の収益が増えないとインフレにならないの？
物の値段が上がる=同じ金で買えるものが減る=インフレですが。
インフレにならないと無理やり信じ込もうとして
難しく考えすぎてるんじゃないの？
まさか消費税率を引いた物価が同じならば値上げではないとか
言い出すの？
> >生活必需品は値上がりする -->インフレ要因
> 消費税率が上がっても企業の収益は増えないのに
> なんでインフレになるのか教えてください。
企業の収益が増えないとインフレにならないの？
物の値段が上がる=同じ金で買えるものが減る=インフレですが。
インフレにならないと無理やり信じ込もうとして
難しく考えすぎてるんじゃないの？
まさか消費税率を引いた物価が同じならば値上げではないとか
言い出すの？
>>947
スタグフレーションのこと言ってんの？
スタグフレーションのこと言ってんの？
>>948
>スタグフレーションのこと言ってんの？
それに限らず、
今の日本の状態は、
・デフレが長期的に続くのに国内は安定してる
・国民に対しては大赤字なのに大債権国
というとっても不思議な状態だから何が起きても不思議じゃないと思うが。
消費税あげて年金不安が少しでも解消できるなら好況になったり
というとんでもないことだって起こりうる。
インフレは別に必然じゃないが、無いと思うなら数値を上げて根拠を示して味噌。
>スタグフレーションのこと言ってんの？
それに限らず、
今の日本の状態は、
・デフレが長期的に続くのに国内は安定してる
・国民に対しては大赤字なのに大債権国
というとっても不思議な状態だから何が起きても不思議じゃないと思うが。
消費税あげて年金不安が少しでも解消できるなら好況になったり
というとんでもないことだって起こりうる。
インフレは別に必然じゃないが、無いと思うなら数値を上げて根拠を示して味噌。
>インフレは別に必然じゃないが、無いと思うなら数値を上げて根拠を示して味噌。
インフレになると思うなら数値を上げて根拠を示して味噌。
インフレになると思うなら数値を上げて根拠を示して味噌。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
消費税が上がれば、生活費を引き締めようとする人がほとんどだと思う。
反論はある？
どういう消費税になるかわからないが、高額な嗜好品を庶民は買い控えるようになると思う。
反論はある？
消費税分を企業は自分がかぶる形で、値段を維持しようと努力すると思う。
（多少は値上がると思うけど）
そんな状態では売り上げが伸びないと思う。
インフレにしたくってもそれは政府の自作自演で終わる可能性が高いと思うよ。
反論はある？
どういう消費税になるかわからないが、高額な嗜好品を庶民は買い控えるようになると思う。
反論はある？
消費税分を企業は自分がかぶる形で、値段を維持しようと努力すると思う。
（多少は値上がると思うけど）
そんな状態では売り上げが伸びないと思う。
インフレにしたくってもそれは政府の自作自演で終わる可能性が高いと思うよ。
955 ： ：04/04/03 01:51 ID:???
デフレが終わるという根拠がほしいな。
物の値段が上がるという根拠。
給料が上がらない以上、職が安定しない以上、皆お金は使わないよ。
だから値段を安くしないと売れないわけ。
マンションなんか分かりやすい例。
1000万円安くなってるよ、と宣伝してまで買ってもらいたいわけだ。
（コレ自体国のプロパガンダだと俺は思ってる）
一体どんな設定だと値段が高くなるの？
物の値段が上がるという根拠。
給料が上がらない以上、職が安定しない以上、皆お金は使わないよ。
だから値段を安くしないと売れないわけ。
マンションなんか分かりやすい例。
1000万円安くなってるよ、と宣伝してまで買ってもらいたいわけだ。
（コレ自体国のプロパガンダだと俺は思ってる）
一体どんな設定だと値段が高くなるの？
今は牛乳が1リットル127円（以下税ヌキ）
パンが6枚ふた袋で150円
ビールのドラフトが6本で598円
納豆が4パック100円
卵がＭで98円
ムースポッキーが100円
そんな時代だからね。
パンが6枚ふた袋で150円
ビールのドラフトが6本で598円
納豆が4パック100円
卵がＭで98円
ムースポッキーが100円
そんな時代だからね。
相変わらずデフレが終息する兆しは見られません。
中には｢デフレはもはや常態化した｣という指摘もあるほどですが、総務庁統計局が先ごろ発表したデータで、ここ5、6年の間に安売り店が急速に増えていることがわかりました。
総務庁統計局が6月30日に発表したのは「平成14年全国物価統計調査・大規模店舗編(結果速報)」（調査時期は平成14年11月21日現在）。
この調査によると、全国の大規模店舗全体の4割以上をスーパーマーケットが占めており、量販専門店も約3割に上っています。
そして、これらの店舗の41.4％がディスカウントを行なっているとしています。
平成9年の同調査では安売り店の割合は31.5％でしたから、この5年間で10％近くも安売り店が増えたことになります。
また、すべての業態で安売り店の割合が増加しています。
とりわけドラッグストアでは約3分の2の店舗が安売りをしていることが明らかになりました。
地域別に見ても、平成9年の調査では東日本で安売り店の割合が多く見られましたが、今回調査では全国的に増加傾向が見られます。
特に鹿児島県と岐阜県では前回調査よりも安売り店が20％以上も増加しています。
日用品を扱うこうした大規模店舗で安売りが増えているわけですから、当然物価は下落するはずです。
この調査は5年ごとに実施されていますが、次回調査の平成19年には果たしてどのような数値を示すのでしょうか。
デフレが4年後には終息していると見るのは今のところ楽観論という気もしますが…。
いずれにせよデフレの継続を念頭に置きつつ企業経営にあたる必要があると思われます。
中には｢デフレはもはや常態化した｣という指摘もあるほどですが、総務庁統計局が先ごろ発表したデータで、ここ5、6年の間に安売り店が急速に増えていることがわかりました。
総務庁統計局が6月30日に発表したのは「平成14年全国物価統計調査・大規模店舗編(結果速報)」（調査時期は平成14年11月21日現在）。
この調査によると、全国の大規模店舗全体の4割以上をスーパーマーケットが占めており、量販専門店も約3割に上っています。
そして、これらの店舗の41.4％がディスカウントを行なっているとしています。
平成9年の同調査では安売り店の割合は31.5％でしたから、この5年間で10％近くも安売り店が増えたことになります。
また、すべての業態で安売り店の割合が増加しています。
とりわけドラッグストアでは約3分の2の店舗が安売りをしていることが明らかになりました。
地域別に見ても、平成9年の調査では東日本で安売り店の割合が多く見られましたが、今回調査では全国的に増加傾向が見られます。
特に鹿児島県と岐阜県では前回調査よりも安売り店が20％以上も増加しています。
日用品を扱うこうした大規模店舗で安売りが増えているわけですから、当然物価は下落するはずです。
この調査は5年ごとに実施されていますが、次回調査の平成19年には果たしてどのような数値を示すのでしょうか。
デフレが4年後には終息していると見るのは今のところ楽観論という気もしますが…。
いずれにせよデフレの継続を念頭に置きつつ企業経営にあたる必要があると思われます。
とにかく！
今出ている供給過剰なマンションが不良債権になるかならないか？
これが日本の運命を決めるような気がする。
（これだけではないけど）
とりあえず、庶民が参加できる舞台としては最大規模では？
中国が、とか
オリンピックが、とか
テロが、とか
そこらへんは庶民の手の届かない話なので。
今出ている供給過剰なマンションが不良債権になるかならないか？
これが日本の運命を決めるような気がする。
（これだけではないけど）
とりあえず、庶民が参加できる舞台としては最大規模では？
中国が、とか
オリンピックが、とか
テロが、とか
そこらへんは庶民の手の届かない話なので。
正しいデフレ対策はマネーの量を増やすこと
物価水準の動きを説明する最も重要な要因はマネー・サプライです。
確かに物価水準はマネー・サプライ以外のものが原因で変化することがあります。
特に月々の物価水準の動きは、農作物の不作といったような特殊な要因の影響を大きく受けます。
けれども、五年とか十年という長い期間を平均して考えると、物価水準は経済に流通しているマネーの量によって決定されていると言うことができます。
マネーの量をコントロールしているのは中央銀行、日本の場合は日本銀行です。
デフレを解決するには、中央銀行がマネーの量を増やす以外に方法はありません。
中央銀行はマネー・サプライを管理することによって物価の安定を達成する責任を負っているのです。
物価水準の動きを説明する最も重要な要因はマネー・サプライです。
確かに物価水準はマネー・サプライ以外のものが原因で変化することがあります。
特に月々の物価水準の動きは、農作物の不作といったような特殊な要因の影響を大きく受けます。
けれども、五年とか十年という長い期間を平均して考えると、物価水準は経済に流通しているマネーの量によって決定されていると言うことができます。
マネーの量をコントロールしているのは中央銀行、日本の場合は日本銀行です。
デフレを解決するには、中央銀行がマネーの量を増やす以外に方法はありません。
中央銀行はマネー・サプライを管理することによって物価の安定を達成する責任を負っているのです。
サンデー毎日の話が本当だとするならだけど
90%が短期固定だとするなら国としてはそいつらはなんとか長期固定にしたい。
そのほうが銀行の利益になるからだ。
3000万円のローンの人間が
1%の金利だと年30万円の支払い。
それが長期固定で3%になれば90万円の支払い。
一月5万円も多く支払ってくれることになる。
そして極めつけの情報
（というほどでもないが）
どの雑誌も
「金利はいつ上がるかわからないので長期を選ぶべき」
という論調・趣旨で書いてある。
90%が短期固定だとするなら国としてはそいつらはなんとか長期固定にしたい。
そのほうが銀行の利益になるからだ。
3000万円のローンの人間が
1%の金利だと年30万円の支払い。
それが長期固定で3%になれば90万円の支払い。
一月5万円も多く支払ってくれることになる。
そして極めつけの情報
（というほどでもないが）
どの雑誌も
「金利はいつ上がるかわからないので長期を選ぶべき」
という論調・趣旨で書いてある。
960の続き
だとするなら、だ。
国は長期固定を選んだ人が得をする、とはおもっていないということでは？
金利が上がると思うなら短期をすすめると思う。
（そんな単純な話ではないが）
大体3年前の建物が約10%値段を下げているのに、どこが下げ止まりなんだ？
（しかも東横線沿線だぞ）
大体10年間近く大不況だったのが、たった1年やや景気が良くなった程度でどうして回復するわけ？
（最低10年同じように好景気が続かないとだめだろう）
大体金利をあげて大丈夫なのか？ 今にも沈みそうな企業群は。
沈んだらさらに失業率アップだぞ。
普通に考えたら、今の低金利を維持しつつ力を蓄える…が王道じゃない？
だとするなら、だ。
国は長期固定を選んだ人が得をする、とはおもっていないということでは？
金利が上がると思うなら短期をすすめると思う。
（そんな単純な話ではないが）
大体3年前の建物が約10%値段を下げているのに、どこが下げ止まりなんだ？
（しかも東横線沿線だぞ）
大体10年間近く大不況だったのが、たった1年やや景気が良くなった程度でどうして回復するわけ？
（最低10年同じように好景気が続かないとだめだろう）
大体金利をあげて大丈夫なのか？ 今にも沈みそうな企業群は。
沈んだらさらに失業率アップだぞ。
普通に考えたら、今の低金利を維持しつつ力を蓄える…が王道じゃない？
ttp://www7.plala.or.jp/machikun/deflation.htm
ここに書いてあること、客観的な気がするんだけどね。
そうそう、もし住宅ローンで銀行が貸しはがしをしたら…
もう、庶民は30年ローンなんて組まなくなると思うよ。
そうしたら、銀行は大ダメージになる。
だから、金利は10年は現状維持じゃん？
そう考えると、東京三菱の幻のローンは、貧乏くじかも。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
戦略部門で収益の柱にしようとしている住宅ローンで銀行が貸しはがしなんてするわけないだろう。
966 ：名無し不動さん：04/04/03 10:45 ID:Ji0oSeWA
いい日、借り換え・・・。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
968 ：名無し不動さん：04/04/03 14:12 ID:qZ8BQkGB
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
ID:Ji0oSeWA=糖蜜カバ
三流地方公務員（税金泥棒）ﾌﾟｯ
りそな銀行から借り換え（借り換え手数料たっぷり）ﾌﾟｯ
他のローンをビクビクしながら必死にチェック ﾌﾟｯ
精神異常（もうすぐ自殺）ﾌﾟｯ
欠陥＆割高物件を買ってしまい死ぬほど後悔してる ﾌﾟｯ
キャンペーンでお得だったからプロバイダーは Yahoo!BB ﾌﾟｯ
高千穂商科大学卒（自称お茶の水女子大卒）ﾌﾟｯ
３８歳で独身（童貞説アリ）ﾌﾟｯ
糖蜜カバって絵に描いたような負け組じゃん ｹﾞﾗｹﾞﾗ
ｹﾞﾗｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ ｹﾞﾗｹﾞﾗ
三流地方公務員（税金泥棒）ﾌﾟｯ
りそな銀行から借り換え（借り換え手数料たっぷり）ﾌﾟｯ
他のローンをビクビクしながら必死にチェック ﾌﾟｯ
精神異常（もうすぐ自殺）ﾌﾟｯ
欠陥＆割高物件を買ってしまい死ぬほど後悔してる ﾌﾟｯ
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４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
どっかのスレに書いてあったが今の短期は真の意味でゆとりローンかも。
今のうちに繰り上げ返済しておけよってことか。
まあ最後の超家電、パソコンとテレビを足してにで割った、スーパーテレビが世に出るまでは確実な需要、もうないからね。
今まで見たいに一喜一憂してるだけのような。
イラクとの戦争も、劇的な変化はおきなかったし。
ということは北朝鮮と何かあっても、影響は少ない可能性が高い、かな。
今のうちに繰り上げ返済しておけよってことか。
まあ最後の超家電、パソコンとテレビを足してにで割った、スーパーテレビが世に出るまでは確実な需要、もうないからね。
今まで見たいに一喜一憂してるだけのような。
イラクとの戦争も、劇的な変化はおきなかったし。
ということは北朝鮮と何かあっても、影響は少ない可能性が高い、かな。
金利は「銀行が」上げる上げないのではない じゃないくて
金利は上がる、上がらないっていうのがわからないかな。
いくら戦略部門でも、日銀が介入しようが金利は上がる時は上がるんだよ。
今の局面、デフレからインフレになろうとしているんだよね。
マスゴミみたいに、国内しかマーケットとしていない会社にとって見れば
デフレ→コストプッシュインフレ（ｏｒスタグフレーション）なんだろうけど、
世界をマーケットにしている会社に勤めている人は、インフレの原因が、中国の
経済発展を契機にした、ディマンドプル型っていうことに気がついていると思う。
金利は上がる、上がらないっていうのがわからないかな。
いくら戦略部門でも、日銀が介入しようが金利は上がる時は上がるんだよ。
今の局面、デフレからインフレになろうとしているんだよね。
マスゴミみたいに、国内しかマーケットとしていない会社にとって見れば
デフレ→コストプッシュインフレ（ｏｒスタグフレーション）なんだろうけど、
世界をマーケットにしている会社に勤めている人は、インフレの原因が、中国の
経済発展を契機にした、ディマンドプル型っていうことに気がついていると思う。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
もう35年ローン短期固定で借りてしまったやつが金利上昇は無いと信仰するのは勝手だが、まだ借りてないやつは
次の数字を頭に入れておけ。
・3年固定 1.1% で借りた場合
3年後に
金利が3.8%まで上昇すると、それ以後毎月の金利支払い分が、現在の毎月返済総額を越える。
金利が4.7%まで上昇すると、それ以後毎月の金利支払い分が、現在の毎月返済総額の1.25倍を越える。
つまり、返済額が1.25倍に増えた上で自動的に借金額が雪だるま式に増えていく。
・5年固定 1.6% で借りた場合
5年後に
金利が4.2%まで上昇すると、それ以後毎月の金利支払い分が、現在の毎月返済総額を越える。
金利が5.3%まで上昇すると、それ以後毎月の金利支払い分が、現在の毎月返済総額の1.25倍を越える。
つまり、返済額が1.25倍に増えた上で自動的に借金額が雪だるま式に増えていく。
ありそうな例として、5年固定 1.6% で借りた場合5年後金利が3.8% だと、
1.25倍ルールで毎月返済額は抑えられるが、毎月返済される元金の割合は返済額の27.6% あとの72.4%は
利子払いに消える。
次の数字を頭に入れておけ。
・3年固定 1.1% で借りた場合
3年後に
金利が3.8%まで上昇すると、それ以後毎月の金利支払い分が、現在の毎月返済総額を越える。
金利が4.7%まで上昇すると、それ以後毎月の金利支払い分が、現在の毎月返済総額の1.25倍を越える。
つまり、返済額が1.25倍に増えた上で自動的に借金額が雪だるま式に増えていく。
・5年固定 1.6% で借りた場合
5年後に
金利が4.2%まで上昇すると、それ以後毎月の金利支払い分が、現在の毎月返済総額を越える。
金利が5.3%まで上昇すると、それ以後毎月の金利支払い分が、現在の毎月返済総額の1.25倍を越える。
つまり、返済額が1.25倍に増えた上で自動的に借金額が雪だるま式に増えていく。
ありそうな例として、5年固定 1.6% で借りた場合5年後金利が3.8% だと、
1.25倍ルールで毎月返済額は抑えられるが、毎月返済される元金の割合は返済額の27.6% あとの72.4%は
利子払いに消える。
977 ：名無し不動さん：04/04/04 11:29 ID:eC8mLzPu
３年固定１．１％、５年固定１．６％ということは、中央三井信託銀行の住宅
ローンを借りた場合を想定していますね。どうせ借りるなら、同銀行の１０年
固定２．２％を借りたほうがいいということが言えるでしょう。皆さん、短期
固定の目先の金利の安さにごまかされて、あとで未払い利息が発生するような
ことのないようお気をつけください。
ローンを借りた場合を想定していますね。どうせ借りるなら、同銀行の１０年
固定２．２％を借りたほうがいいということが言えるでしょう。皆さん、短期
固定の目先の金利の安さにごまかされて、あとで未払い利息が発生するような
ことのないようお気をつけください。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
979 ：名無し不動さん：04/04/04 12:24 ID:eC8mLzPu
１．９％が１０年間続く・・・。｢続く幸せ〜♪」というＣＭがあったなぁ。
思わず口ずさみたくなってしまいます。
思わず口ずさみたくなってしまいます。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
981 ：名無し不動さん：04/04/04 13:51 ID:eC8mLzPu
公務員は民間に比べて安月給なのですから、宿舎ぐらいしかメリットはないん
です。でも、考えてみてください。家に帰っても、周りは同じ職場の家族が住
んでいる。３６５日年中職場のことが頭から離れない生活を・・・。これもま
た地獄です。草むしりをサボれば周りから白い目で見られ、ストレスを感じず
にはいられません。民間も社宅があるじゃないですか。なぜ、公務員宿舎だけ
批判されるのかわけがわかりません。社宅だって、民間の家賃よりかなり安く
済んでいるはずでしょう。今度の４月から通勤手当が６ヶ月支給になってしま
いましたが、民間企業がすべて６ヶ月支給なのか、よく調べもせずに、どんど
ん収入は減っていく一方です。これ以上公務員をいじめないでください。
（ソニーやトヨタの社員の方が見ていたら、御社の通勤手当が６ヶ月支給かど
うかご教示ください。）
です。でも、考えてみてください。家に帰っても、周りは同じ職場の家族が住
んでいる。３６５日年中職場のことが頭から離れない生活を・・・。これもま
た地獄です。草むしりをサボれば周りから白い目で見られ、ストレスを感じず
にはいられません。民間も社宅があるじゃないですか。なぜ、公務員宿舎だけ
批判されるのかわけがわかりません。社宅だって、民間の家賃よりかなり安く
済んでいるはずでしょう。今度の４月から通勤手当が６ヶ月支給になってしま
いましたが、民間企業がすべて６ヶ月支給なのか、よく調べもせずに、どんど
ん収入は減っていく一方です。これ以上公務員をいじめないでください。
（ソニーやトヨタの社員の方が見ていたら、御社の通勤手当が６ヶ月支給かど
うかご教示ください。）
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
983 ：名無し不動さん：04/04/04 14:32 ID:u+3FZWUK
朝日新聞より
大学生の家庭の年間収入は
全体の平均で８９７万円
国立が８３１万円
私立は９２０万円
大学生の家庭の年間収入は
全体の平均で８９７万円
国立が８３１万円
私立は９２０万円
984 ：名無し不動さん：04/04/04 14:35 ID:h1/q7c0D
>>981
>>公務員は民間に比べて安月給なのですから
公務員レベルで仕事をしていたら民間企業では即クビ
その程度の仕事なら高い福利厚生費をかけなくても
高卒フリーターでやる気のある奴はいくらでもいる。
民間企業では社員、アルバイト間での競争
（実績を残したアルバイトは社員に無能な社員は即リストラ）
社員間での競争（昇進や出来高給料、ボーナスの査定）が熾烈で、
サービス残業は勿論だがその後もスキルアップのため
資格、語学学校で勉強している人達が多い。
その後、電車やバスで午前零時を過ぎてから帰宅後就寝
翌朝早朝から長距離を混雑する電車に乗って出社
その程度のレベルで手厚い福利厚生があり定年まで働けて
クビにもならないのは公務員の甘えでしかない。
>>公務員は民間に比べて安月給なのですから
公務員レベルで仕事をしていたら民間企業では即クビ
その程度の仕事なら高い福利厚生費をかけなくても
高卒フリーターでやる気のある奴はいくらでもいる。
民間企業では社員、アルバイト間での競争
（実績を残したアルバイトは社員に無能な社員は即リストラ）
社員間での競争（昇進や出来高給料、ボーナスの査定）が熾烈で、
サービス残業は勿論だがその後もスキルアップのため
資格、語学学校で勉強している人達が多い。
その後、電車やバスで午前零時を過ぎてから帰宅後就寝
翌朝早朝から長距離を混雑する電車に乗って出社
その程度のレベルで手厚い福利厚生があり定年まで働けて
クビにもならないのは公務員の甘えでしかない。
４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
ID:eC8mLzPu=糖蜜カバ
三流地方公務員（税金泥棒）ﾌﾟｯ
りそな銀行から借り換え（借り換え手数料たっぷり）ﾌﾟｯ
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高千穂商科大学卒（自称お茶の水女子大卒）ﾌﾟｯ
３８歳で独身（童貞説アリ）ﾌﾟｯ
糖蜜カバって絵に描いたような負け組じゃん ｹﾞﾗｹﾞﾗ
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４０歳独身引きこもり君がネットでオナニーをはじめました（大藁
988 ：名無し不動さん：04/04/04 22:59 ID:eC8mLzPu
「間に合ってよかった！」
首都圏在住の会社員Aさん（35）は7月9日、自宅マンションのローン借入先を、
住宅金融公庫から東京三菱銀行に変更した。新しい融資条件は、当初10年の
金利が年1・9％、11年目以降は年3・4％という30年固定型。Aさんの利息返済額
は900万円以上も減ることになった。
だが、Ａさんが胸をなでおろしたワケは、それだけではない。「ゼロ金利時代
実感キャンペーン」と銘打ったこの30年金利固定型商品は、Ａさんが契約した
まさにこの日、販売が打ち切られたのだ。「準備した総融資額（4000億―5000
億円の間）に達した」（同行広報）という理由だが、6月16日の販売開始から
わずか1か月足らず。おそらく「ゼロ金利時代」を象徴し、その最後を飾るで
あろう商品を契約できたＡさんはラッキーだった。
首都圏在住の会社員Aさん（35）は7月9日、自宅マンションのローン借入先を、
住宅金融公庫から東京三菱銀行に変更した。新しい融資条件は、当初10年の
金利が年1・9％、11年目以降は年3・4％という30年固定型。Aさんの利息返済額
は900万円以上も減ることになった。
だが、Ａさんが胸をなでおろしたワケは、それだけではない。「ゼロ金利時代
実感キャンペーン」と銘打ったこの30年金利固定型商品は、Ａさんが契約した
まさにこの日、販売が打ち切られたのだ。「準備した総融資額（4000億―5000
億円の間）に達した」（同行広報）という理由だが、6月16日の販売開始から
わずか1か月足らず。おそらく「ゼロ金利時代」を象徴し、その最後を飾るで
あろう商品を契約できたＡさんはラッキーだった。
ID:eC8mLzPu=糖蜜カバ
三流地方公務員（税金泥棒）ﾌﾟｯ
りそな銀行から借り換え（借り換え手数料たっぷり）ﾌﾟｯ
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高千穂商科大学卒（自称お茶の水女子大卒）ﾌﾟｯ
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991 ：名無し不動さん：04/04/05 00:12 ID:GBO317qJ
992 ： ：04/04/05 00:28 ID:???
>>974
日銀介入でも阻止できないインフレってかなりの規模だと思うけどなぁ。
そうなったら、つまりはハイパーインフレでしょう？
もしかすると、長期固定見直しもありえる事態なのでは？
まあ物価が上がるということは、マンションや土地も上がって、ローン相殺できるようになればいいけど。
とにかく。
君は日銀でもどうにもならないインフレの可能性が非常に高いと思うわけね？
それとも「可能性はある？」ってレベル？
ハイパーインフレの本って、結局言いたいことは日本に資産を置いておくのは危ないから外貨にするか、海外の土地に投資しなさいだからな・・・
日銀介入でも阻止できないインフレってかなりの規模だと思うけどなぁ。
そうなったら、つまりはハイパーインフレでしょう？
もしかすると、長期固定見直しもありえる事態なのでは？
まあ物価が上がるということは、マンションや土地も上がって、ローン相殺できるようになればいいけど。
とにかく。
君は日銀でもどうにもならないインフレの可能性が非常に高いと思うわけね？
それとも「可能性はある？」ってレベル？
ハイパーインフレの本って、結局言いたいことは日本に資産を置いておくのは危ないから外貨にするか、海外の土地に投資しなさいだからな・・・
974は日本経済崩壊を予想しているのだろうか？
976のようなことが起こったら、住宅ローンしている庶民はあっという間に地獄だが。
976のようなことが起こったら、住宅ローンしている庶民はあっという間に地獄だが。
994 ：名無し不動さん：04/04/05 06:27 ID:PKuKxs3V
９７４や９７６は完全試合級のバカだな
それだけの勢いで金利が急上昇したら、君の会社も潰れるよ
そのような時に、長期固定だから安心だなんて言ってられるの？
まさに“木を見て森を見ず”だな
それだけの勢いで金利が急上昇したら、君の会社も潰れるよ
そのような時に、長期固定だから安心だなんて言ってられるの？
まさに“木を見て森を見ず”だな
>>995
あのなぁ， 3〜4% の住宅ローン金利って別にインフレでもなんでもないぞ。
3.8 % なんて不景気のときの低金利にちかいぞ。
インフレ高金利っていうのは 6% 以上のこと。
4% でガクガクブルブルするような香具師は35年固定であろうと何であろうと借りるな。
そんな馬鹿の救済に少しでも税金が回ると思うと腹が立つ。
あのなぁ， 3〜4% の住宅ローン金利って別にインフレでもなんでもないぞ。
3.8 % なんて不景気のときの低金利にちかいぞ。
インフレ高金利っていうのは 6% 以上のこと。
4% でガクガクブルブルするような香具師は35年固定であろうと何であろうと借りるな。
そんな馬鹿の救済に少しでも税金が回ると思うと腹が立つ。
>>995
年間 0.5 % の率で 5年間経てば 2．5％上昇することになるが？
去年の 5月と 現在の比較
3年固定 1.8 --> 2.25 %
公庫当初 10年 2.0 -->2.6%
べつにつぶれてないが？
年間 0.5 % の率で 5年間経てば 2．5％上昇することになるが？
去年の 5月と 現在の比較
3年固定 1.8 --> 2.25 %
公庫当初 10年 2.0 -->2.6%
べつにつぶれてないが？
糖蜜カバ氏ね
1000！
1000！
1001 ：１００１：
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。