長谷工ア−ベストのマンションってどうでつか？

長谷工のマンション多いよね。
実際どうだろう。
売れ行きとか価格。。
そしてこの会社の将来性なども教えてください

２？

アーバストは販売会社やで

アーバストじゃなくアーﾍﾞｽﾄでしょ？

都立大の跡地、深沢だっけ。
どう？

>>5
スレ違い。ここ夜目↓
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1043157113/

下丸子のマンションは？

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うんこまんしょん」

↑そうなんでつか？

埼玉某物件売りのこりが続出

ダメに決まってんだろ。
長谷工まわりとけんかしすぎ、
訴訟抱えすぎ。

今更、こんなスレ建てんなよ。
９９，６７％だめだって皆いってるんだから。

長谷工ほめるやつ１００００人のうち３３人です

アーベストは販売会社だろ？そりゃ他のデベの物も売る罠。
1は長谷工の施工のことを言ってんの？

age

いいに決まってまっすよ

最悪！

長谷工　減資爆弾炸裂

まったくだ

おれも

おいらも

あたしも

住宅情報見ると長谷工の大規模物件て、どれもこれも似てて団地っぽい。
営業のアーベストも低レベル。

深沢ハウス見に行った時アーベストの女性に「もっとステキな建物なら買うのに」
と言ったら「同じ高さの建物が並んでいたら団地っぽくなりますから」
だって。（高さイロイロでも団地っぽいデス）
ゼンゼン質問の意味わかってない。
管理費は？の質問に「大変お安くなっております」
かえって不安になりました。

おまけに営業の電話がしつこい。担当者がコロコロ変わる。
信用できない。

でしょうね、どうりで最近売れてないと思ったら。。

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長谷工もやばいんでつか？

やばいでつ
りそなコケテ長谷工ついでにこける

やばいでつ
りそなコケテ長谷工ついでにこける

だめですな

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

都立大深沢校舎跡地マンション群（深沢ハウス）建設
住民が仮処分申請
「景観など破壊」１２メートル以上禁止求め

詳細きぼーん

長谷工アーベストは販社だから、こんなスレたててもしょーがないだろ！
長谷工を叩きたきゃあ、他のスレたくさんあるでよ。

＞３０
ＪＲ京都線？

>34
そんな駅ねーよ！

やっぱ、やばそー

>>1
　 　, -=〜＝―-
　ミ　　　　　 　 　 ヽ
二 ノ (　 　 　 　 　 i
三 ⌒　へ　 　　/` |
二 　 　＿ 　 　 ＿ |
三 　 　┰ 　 　 ┰ |
ｌ＾　　 　　　　　　　（
｝ ! 　ヽ　／　　{＼ ﾉ
ｌ　　　　ｉ　　( ､ , )　{
∪､　　　　　　ｊ 　　|　　　　／￣￣￣￣￣
　　|　 ‐――――┴､ 　＜　やっぱりだめだこりゃ
　　|　　 　￣`ー―ｧ'′　　＼＿＿＿＿＿
　　＼＿＿＿＿＿_）

　ミ　　　　　 　 　 ヽ
二 ノ (　 　 　 　 　 i
三 ⌒　へ　 　　/` |
二 　 　＿ 　 　 ＿ |
三 　 　┰ 　 　 ┰ |
ｌ＾　　 　　　　　　　（
｝ ! 　ヽ　／　　{＼ ﾉ
ｌ　　　　ｉ　　( ､ , )　{
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　　|　　 　￣`ー―ｧ'′　　＼＿＿＿＿＿
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ｓとｐ100

ハウ」

まじでどうなのさ？

深沢ハウスってどうなの？

だめぽ

そうかな

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

age

苦戦くらべしようよ・・・
僕の担当のサー○ウス、ＮＯ１だと思うよ・・・
だってまだ５００戸以上残ってまーす。

マジデ苦戦？
給料はいいんでしょ？

銀行のオジサンが深沢ハウスとサーハウスに社運がかかってると言ってた。

お気の毒ですが・・・ご臨終です。

やっぱ,
fukazawaハウスは反対運動おこってるからね

ジャ、ダメじゃん

サーハウスの近況きぼーん！

サーはびっくりの値下げだとさ

みてね♪
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age

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長谷工ってまじやばいの？

利疎な銀行があれじゃ

やばくは、ないが、デベの意見を聞かない会社です

社長がワンマン爺

hasekoのマンション買う人
だーれだ！

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最近の情報教えてください

長谷工はただ建設と販売を請け負ってるだけだろ？
売れなくてﾔﾊﾞくなるのは売主だろーが。
理解したか？厨房ども。

>66
えっどうして？
じゃ、長谷工は全然売れなくても儲かってるの？

売れない場合そのリスクは売主が背負うわけ。
長谷工は工事が完了すればその対価をもらうだけ。

だから長谷工は実はオイシイ立場なんだよね。
負債が縮小してきて、アナリストもそこらへんを冷静に見るようになってきた。
だから株価も急騰してるってわけです。

Ｏ阪府Ｉ木市で分譲中の物件（Ｎ商岩井とＥ泉不動産が販売）。モノはイイのだが、
駅が遠い（それも鈍行しか止まらない）＆小中学校が遠いなど、場所がイマイチだから
他社にした。車庫代がタダで共有スペースが充実しているのだが、逆梁やらハイサッシを
採用していないこと、二重床でないことは見る人によってはヤスモノに見えるかも。
子供が高校生以上だったりクルマ好きな人には人気のようで、ほぼ完売している。

最近の長谷工のマンションって、例の大屋根（エレベーターの塔屋か高架水槽）がないから
識別が困難になってきたな。どうやって見分けるんだろう。　　　　HK　'03.07

逆梁、二重床だから高級ったあ素人丸出し。

>>71 だって、多くの会社は逆梁によりハイサッシを採用し開放感を出して購買欲を
掻き立てている。実際、逆梁工法にすると施工単価がかなり高くつくそうだ。
二重床については高級かどうかよりも、後々のメンテナンス性を考えてのことだろう。

＞＞72
　だから素人だって言われるんだよ！　
　黙ってた方がいいよ。
　君の言ってる事、所詮素人のレベル。　（藁）

長谷工ってきいたら、皆一歩引く・・・。
「せっかくイイマンションと思ったのに長谷工か〜」って
アフターがイイ加減。
阪神大震災以来、長谷工評判ガタ落ち〜〜。（昔から評判良くなかったけど）
で、自社マンションやめて販売代理と施工のみしてるみたい。
施工してるのもあつかましい〜〜

>>73 逆梁外柱ってそんなに高くつくのか？
他社施工のマソショソを見に逝ったとき、担当者氏が必死に力説してた。
「逆梁外柱はコストが高くつきますが、部屋に出っぱりがないので広々としてますよ」と。

逆梁それ自体は構わんが、それを高級とか流行と思うのが素人だと。
バルコニーが重苦しくなる後方は俺は嫌い、灰サッシもいらない。
物件のクオリティはもっと他の点で語られるべき。

>>７６
そう、全くその通り！！！！
どんな音出しても音が響かない様に、こういう工夫したとか、
耐用年数少しでも長くなるようにこうしたとか、
ノーメンテナンスでいけるように、こうしたとか
玄人好みの物を造れ〜〜〜

長谷工は一次取得者にマンションを売ります。
2次取得者は長谷工のことはよくわかってるので長谷工マンション買いません
長谷工は評判悪いことを自ら認識しているので、無知な1次取得者をターゲットに
しているように思えますが---

なるほど〜〜何もわかってないヤツをターゲットにね〜
そうだろうな〜〜〜
その場しのぎの

２次取得者に好まれてるデベってどこ？

>>８０
そんなデベってないよ。
ただ、ハセコーは、住んだ人の噂聞いたり、住んでて２度と買わないって事でしょう？？

それだけじゃない。
長谷工はヤクザな地上げで罪もない人を苦しめたり
近隣の迷惑かえりみずに乱暴な工事をするから
評判が悪いなんてものじゃない。みんな一生恨むよ。
人間として許されないことを企業ぐるみでやってる会社。

深沢住民ですか(w

深沢ハウスさいてーーーーー

そうだよね。

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>最近の長谷工のマンションって、例の大屋根（エレベーターの塔屋か高架水槽）がないから
>識別が困難になってきたな。どうやって見分けるんだろう。　　　　HK　'03.07

バルコニーおよび共用廊下である程度わかる
つまり、アルミ柵の割合が高い
（廊下の柵がコンクリートの部分とアルミ柵の部分の比率
　　→アルミ柵の比率が高い場合、長谷工の施工の可能性大）
出窓や、建物自体にアクセントとなる、遊び感覚がない。
妙に直線的なものが多い

IDがｴﾁｰだね

もっさい昔の公団風って感じなんですか〜？？？？？
最低！！！！！！！！住みたくな〜〜〜い！！！！！

そもそも逆梁じゃなくても階高さえ確保できれば、
灰冊子なんて簡単にできるよ。　ジョーシキ！

http://homepage.mac.com/miku24/

>>90 逆梁って結局は是禰魂の金稼ぎなのね　Σ(ﾟДﾟ;;)ｶﾞｧｰﾝ

ハセコー社員の自作自演のヨイショは止めようね〜

よいしょっと。

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

アルミ柵のマンション

最悪！！！

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

まともなマンション造れ！！！！！

造ってますけど何か？

>>101 それハセコじゃないし！

>>101　自爆。正しくは>>100へのレス。

ハセコの物件に住むサセコ。

ハセコー
それはクレームあっても、うやむやにして、逃げ回る会社。
イイわけばっかりで、うんざり！！！！！！
後悔してます・・・・。
買い戻してくれ！！！！！！！

＞＞104

　そりゃ無理だろ！　買った奴が悪い！

ハセコーの造った、素晴らしい実績

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素晴らしい言い逃れ！！！！！！！！！！！

>>１０６
ハセコーってやっぱり欠陥だらけ！！

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sage

age

長谷工よろしく

age

ニュー速＋にスレ立てて。

（＾＾）

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ageか

新浦安の駅前にできてるのは長谷工？

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

いいまんしょんわるいまんしょんあるね

ハセコーの欠陥マンション情報

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長谷工とは、
客を騙して安物を高く売る会社。

ハセコの物件に住むサセコ。

長谷工、音がうるさいね、やすぶしんか設計がおかしいね。
賃貸で様子見てよかったよ。３５００万が１０００万になったけど
かわね。

結局のところ住んで無いやつが能書きたれるスレか…。（爆）
みなさんいい所にお住みのようですね。
いったいどこに住んでるの？

>>126
ゴールドクレストです。

　　　　　　　　　 ＿
　　　　　　　　　　　　　 /　　＼―。
　　　　　　　　　　　　（　　　　/　　＼＿
　　　　　　　　　　　　 /　　　　　　　/　　ヽ　　　／￣￣￣￣￣
　　　　　　　　 ...―/　　　　　　　　　　＿）　　＜　アーベストちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
　　　　　　　　ノ:::へ＿　＿＿　　　　/　　　　　 ＼＿＿＿＿＿
　　　　　　　　|／-=o=-　　　　　＼/_
　　　　　　　/::::::ヽ―ヽ　-=o=-＿（::::::::.ヽ
　　　　　　｜○/　。　　/:::::::::　　（:::::::::::::）
　　　　　　｜::::人＿＿人:::::○　　　　ヽ/
　　　　　　ヽ　　　＿＿　＼　　　　　　/
　　　　　　　＼　 |　.::::/.|　　　　　　　/
　　　　　　　　＼lヽ::::ﾉ丿　　　　　 ／
　　　　　　　　　　しｗ/ﾉ＿＿_-イ
　　　　　　　　　　　∪

　　　　　　　　　 ＿
　　　　　　　　　　　　　 /　　＼―。
　　　　　　　　　　　　（　　　　/　　＼＿
　　　　　　　　　　　　 /　　　　　　　/　　ヽ　　　／￣￣￣￣￣
　　　　　　　　 ...―/　　　　　　　　　　＿）　　＜　ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
　　　　　　　　ノ:::へ＿　＿＿　　　　/　　　　　 ＼＿＿＿＿＿
　　　　　　　　|／-=o=-　　　　　＼/_
　　　　　　　/::::::ヽ―ヽ　-=o=-＿（::::::::.ヽ
　　　　　　｜○/　。　　/:::::::::　　（:::::::::::::）
　　　　　　｜::::人＿＿人:::::○　　　　ヽ/
　　　　　　ヽ　　　＿＿　＼　　　　　　/
　　　　　　　＼　 |　.::::/.|　　　　　　　/
　　　　　　　　＼lヽ::::ﾉ丿　　　　　 ／
　　　　　　　　　　しｗ/ﾉ＿＿_-イ
　　　　　　　　　　　∪

age

まさしく

>127
ゴールドクレストは物件の質で買うマンションでは
ないでしょ。
質を語るならせめて三井か野村かぐらいにして・・

age

長谷工のマンションはけして社員は買わないです

＞＞134
当然でしょ！自分が社員でも買わない。
長谷工に建築させれば安くできるけど、いくら安くても
一生住むものだからね。
でも最近どこのデベもどうしょもないゼネコン使ってる
けど大丈夫なのかしら？

家が売れない住宅・不動産会社とは・・・
▼　　　　▼　　　　▼
１０年以上前、つまりバブル以前に「よく家を売った」方が、
営業マネジャーをしている会社・・・危険です。かなり危険です。
なぜならその時代は、「よく家を売ったのではなく」、
正確には「よく家が売れた」のです。
分かります？　この違い。「家を売る」「家が売れる」
似てるけど、まったく違いますよね。

■□■つまり、いまは「家が“勝手に”売れる」時代ではないのです！！■□■
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路上に捨て看、置くな！

アーベストがマンション建ててる訳じゃあないしなぁ

俺もある４大で就職活動している者です。不動産はハッキリ言って、給料で選ぶか〜
会社の雰囲気で選ぶかじゃないですかね？もちろん雰囲気だけではなく、事業としてしっかりした
モノを持っている企業へ！！
私は三菱地所さん、三井さん、藤和さん、スターツさんを連続で受けてみます。

逆に今働いている方で、就活をもし今出来る行きたい企業ってありますか？
不動産限定でお願いします。参考にしたいので！ぜひ簡単なコメントも添えていただけると
嬉しいです。自分らのような素人からの視野と、プロとして活躍されている方の視野を見比べて、
今後活用していきたいです。

二箇所ばかしMR行ったが、どっちもびみょーに水商売っぽいねーちゃんが対応してくれた。
真剣に購入を検討していないように見られたかな？

ふむふむ
アーベストって水商売っぽい？っちゃ失礼だけど、夜の匂いのするオネエチャン多いかもね
採用者の好みじゃない？

長谷きょんさいっこー
半年前新幹線で同乗、びびった。まじできれいすぎた

長谷工が物件をまとめる力・量は業界一では？

140さん　三菱地所、三井不動産と他の２社では偉い差があるねえ
でも希望と滑り止めでいいんじゃない
私が移れるなら伊豆急不動産・・伊豆が好きなんで

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

千葉駅徒歩11分って触れ込みの万村、広告が気合入っているけどｾﾝｽも何も
なさすぎてげんなり。
社宅向け広告
「いつまでも社宅には住めません！いつか出るなら今出よう！！」
さすが･･･。

私、長谷工のマンションに住んで６年になりますが、何の不満も
ございません。ただ一つ言わせて頂くと、大型が多いので、所得層の
中の下が集まっております。貧乏人の「資産を守る」と言う意識は
それはそれはもう。うっとうしいのはその辺でございます。
私なんかは、長谷工のウワサも聞いており、価格と照らして、「まっ、
いいかぁ〜」と決めましたので、施工不良があろうと、クレーム対応が
なっていなかろうと、他の住人のように「必死に」うったえかけしない
のです。心は平穏でございます。　かしこ。

今度、長谷工施工のマンション買おうと思う
定期借地権マンション（中古）　残存４０年強
７０平米　　価格７００万円〜８００万円台
近隣の定期借地権ではないマンション（施工は長谷工ではない）の価格は
同程度の広さで１０００万〜１１００万
長谷工の評判の悪さを理解したうえでの購入ってのはどうかな　

>>149
それは関西の物件ですか？
関西での評判が全然判らないんですが、いかがなんでしょうね。

p@

千葉市のﾃﾞｨｰｼｰﾌｫｰﾄどうでしょうかね。

練馬のアクアパークスどうでしょうかね。

本日ﾊｾｺのマンション見に逝くage

どーもなにも、ハセコーのばっかのような気がする。

お

はせこーって低価格マンション（手抜きできるところは徹底的に手抜き）の代名詞だったけど、今でも走なのかな？

sou

大規模なら直ぐ判るね
はせこ真ん損。タイル張り外壁じゃないもんねーw
吹付タイルで豪華マンソン気取ってるんじゃないよと小市時間

久宝寺のマンションはどうなんですか？

売れ残りの代名詞　深沢ハウス。格は下がるが千歳台の東京テラスも
長谷工が絡んでいる。大凶グループと長谷工には近寄らないのが無難
なんだろうね。

長谷工は馬鹿ばっかり。
日本語が理解できない、自分のミスを切れて客に逆切れするわ、
営業マンは実家をでたことのないおばはン！！！だわ、
まったく役に立たない！！！
平和にくらしたければ近寄らないこと。

>>160
あっちのスレ読んだ？
まぁ、明後日モデルルームオープンするから、自分で見に行けや。
きっとモデルルームはウットリするくらい素敵なはずだよ。

その後、周辺環境見てゲンナリするよろし。

またまたまた訴訟問題に発展しそうマンション計画発動。

　川崎市中原区今井上町　藤森工業跡地

ここの会社も懲りないねぇ。「協調」という言葉を知らない。

>>163
そのマンションを購入しようかどうか迷ってるんで
もうちと詳しい情報よろしくです。

因みにモデルルーム見ました。素敵でした（ｗ

あっちのｽﾚって何ですか？

>>162
禿げしく同意。
ババアしっかり仕事しろや。

>>165
長谷工のマンソンスレだよ。
俺も冷やかしでＭＲ逝ってきた。
素敵だったか？アレ。他のマンソン見に行ったか？
激しく安モン臭かったじゃないか。

あの、最初に見せられたムービーも激しくウザい。
ほんでスクリーンがパッカーって割れてＭＲに続く階段が出てくる、
あの大げさな演出に辟易。
見に来てる連中も、貧乏臭くてﾄﾞｷｭってるのばっかり。
PicoのＴｼｬﾂ着たようなのばっか。

部屋のアレンジも、もちろんＭＲだから多少の目くらましには目をつむるが、
あまりにも現実離れしすぎ（特にイタリアのやつ）
今時、ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾙｰﾑの部屋の角に、あんなに出っ張りがあるのも珍しいよ？

ほんと、悪いこと言わないから、165は他の色んなマンソン見に逝け。
下手なゴージャス感に惑わされるな。
南側の窓を開ければ、プロパンガス会社ヴューだぞ。
あんなの怖いよ・・・。

167屁：そうか？

悲しい事に4、5年前から、創窟になってしまっていました。

>>167
色んな方からご意見を頂戴いたしまして
結局散々引き延ばした末にキャンセルしました。
167さんのご指摘通り他のマンション見てません。
やっぱり引っ掛かっていたのはイメージが先行し過ぎて
逆に自分自身のテンションが微妙に下がってたことです。
あまりあーゆー演出をされると逆に萎えるたちなんですわたし。
それと意見の大半が管理費が異常に高い、エレベーターの数が少なすぎる、
ゴミ置き場が屋根無し、もう一つマンションが建つので価値が下がる。
とまぁ大体否定的な意見が大半でした。
それと特記事項にプロパンガス会社のことが書いてありました。
優しくは書いてありましたが要約すると契約後はその会社に
何が起こっても文句は言えませんよと書いてたと思う。
それでやめました。

>>168
買ったの？ｗ

あげ

ボルボを思い出しました。

長谷工が５億円所得隠し、工事代金を３年間水増し

経営再建中のマンション建設大手「長谷工コーポレーション」（東京都港区）が、
東京国税局の税務調査を受け、下請け業者に支払う工事代金を水増しするなどの手口で、
２００３年３月期までの３年間に約５億円の所得隠しを指摘されていたことが３０日、分かった。

同社は赤字だったため、追徴課税はされなかった。

関係者によると、同社はマンション建設などの際に、ビル解体工事を実際の
価格より水増しして下請け業者に発注し、経費として計上していたが、
同国税局は、水増し分は課税対象の交際費に当たると認定した。

また、ＮＰＯ法人「消費者問題研究会」（中央区）が長谷工を恐喝したとして、
警視庁が今年１月に摘発した事件で、長谷工がＮＰＯ法人に支払った
３０００万円についても、同国税局は交際費と認定したとみられる。

長谷工は産業活力再生特別措置法（産業再生法）の認定を受け、税制上の優遇措置を受けている。
同社広報部は「国税当局の指摘を誠実に受け止め、適切に対応した」としている。

ttp://www.yomiuri.co.jp/national/news/20040830i415.htm

京都の梅小路スカイハイツも同じ

当初の計画で８階建を６階に削らせてもいまだに共同受信の問題がくすぶっています。

長谷工が張った共同受信で近隣住民の点検申し立てがあっても２０年も保守点検をしない、当然線に水が入っても知らんぷり
これではテレビがかなりざらつくのは当たり前です。

外部に対してもずさんな工事はあちこちで見かけるみたいですね。

こないだ新聞でたたかれた後、大小に関わらずあちこちで色々なホコリが出るでしょう。

>>175
うちも同じような状態
強風でノイズでまくり
いつになったらテレビがまともに映るんだろう(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

ハセコー事件簿
http://gakuen-minamidai.hp.infoseek.co.jp/whatsnew.htm#whats_new_126
ハセコーは怖いな

長谷工腐敗あげ

管理費が高すぎ！駅徒歩１８分４ＬＤＫで、駐車場込み月３２０００円。
（埼玉東部）

１０年ぐらい前にいた東京支店の重役だったI又さんてまだいるの？
合田さんの懐刀だったんだよね

八尾市久宝寺の駅前マンションって売れてるんだろうか？よく広告入ってるけど。

http://www.t-te.com/?mail=eso
東京テラスの情報求む。
千歳烏山は地価が下がってるんでつか？
世田谷一家殺人事件の影響でつか？

２重天井でＬＬ４５の直張りクッションフロアだけど
上階の音がうるさい　やっぱ２重床にするべきじゃない？

最悪だね

あげ

来年建つﾏﾝｿﾝを購入して契約までしたのに、ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ見る時に書いたｱﾝｹｰﾄ見て
｢購入のご予定はいかがですか？｣なんて営業電話が留守電に何度か入ってた。

家に居たときにまたかかってきたので｢そちら買いましたけど？｣と文句をいいました。
なんかﾊﾞｶにされてる感じがしてとても不愉快!!

>>186
長谷工グループはみんなそんなもんです。
アーベストはまだまし、一番顧客管理が酷いのはフォリスだよ。

＞186久宝寺のマンション？

186ですが、千葉の方です。

>>189
私も契約しました。
多分、同じマンションだと思いますのでよろしく。

物件名ばれるかもしれないけど情報ｶｷｺ。
長谷工ｱｰﾍﾞｽﾄを通して買った我がﾏﾝｼｮﾝは各戸玄関前のゴミを週4で収集してくれる。
玄関ﾎﾟｰﾁにごみ袋や古新聞を置くだけで良いのでﾏｼﾞ快適。
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ3基のうちひとつが20人乗りになっており収集ｶｰﾄが移動するようになってる。
これで管理費は1.2ﾏｿ/250戸。自走式駐車場からの収入が多いので潤ってるとは思うがもっと払っても良いくらいだ。
今後家探しをする人々の為に、このようなﾏﾝｼｮﾝが増えることを祈る。

>191
>186です。羨ましいですね。赤子がいるのでｵﾑﾂを捨てるのに週４は
魅力的です。
買った時からその説明はあったんですか？今知らないということは
ｳﾁが買ったトコは違うんだろうなぁ。

>>183 二重床の方が音しないんだー、
ｲｲ客だぁー

ライブネットは最悪だね。
顧客管理もロクに出来ない香具師ばかり。

>>194
フォリスモナー

↑香具師ら物件のことしか頭にないんだろ。
顧客管理には興味がなく、箱ばかり管理しているようにみえる。

>>160
久宝寺周辺はあまりよくは無いけど、交通アクセスを考えたらいいと思う。
営業に聞いたけどあそこは旧都市公団の再開発が頓挫して、
旧ニチメンに払い下げた土地でかなり安く仕入れたらしい。
だから少し価格が安いみたい。
ただし、南向きはもう無かった筈。

でも実際まだ建ってないからね。
長谷工のコンクリートの量に期待するしかない。

age

>>189 >>190
千葉市の物件でなければ多分私と同じです。
今も長谷工のマンション住んでいるけどここのレスに書かれている
ほど悪くないから安心を。　
事情があって引っ越すことになったけどやっぱり次も長谷工のマンションに
決めました。　ただ長谷工と日商岩井で合同で販売している物件限定ですが・・・

長谷工売れ残り物件

【駒沢公園隣】深沢ハウス【環境抜群】その２
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1100134910/

【千歳烏山】東京テラス【祖師谷】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1098011284/

【一声2600万？】在庫増大下丸子Part8【出血ﾊｧﾊｧ】（サーハウス）
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1100088468/

今どきまだアンチ長谷工がいるのかあ。お笑いだね。業者連れて内覧会
行ってきたけど問題なし。
「インターネットは業者同士の足の引っ張り合いですからね。あてにし
ない方が良いですよ」とのこと。施工精度も高いとお墨付きをくれた。
買って良かったとマジで思いますがねー。

↑ト○○ス？

ﾏﾝｿﾝのｵﾌﾟｼｮﾝ説明会に行ったら結構みんないろいろ付けるんですね。
景気いいなぁ。うちなんかﾏﾝｿﾝ購入でｷﾞﾘｷﾞﾘのためほとんどなしです。

１つ狭い間取りかってプラズマ置いた方がいいって

正直お勧めできない
新築を売ることに必死で管理がダメダメ

相互リンクしときましょうね。

　　1808長谷工コーポレーションて　どうよ？
　　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1068978858/

　　長谷工のマンションを青田で買った人ご愁傷様
　　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1104725261/

　　長谷工ア−ベストのマンションってどうでつか？
　　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1051938947/

とある物件で
電気室のこんくり壁に・・・

空き缶みっけ

245 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：05/01/05 04:47:02 ID:???

ここも面白い。キャッシュが消えないうちに読むと吉。

　　★長谷工施工のマンション購入する前に★
　　http://66.102.7.104/search?q=cache:59Q-AayY-PIJ:money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1028345871/301-400+%E3%83%8F%E3%82%BB%E3%82%B3%E3%80%80%E4%BB%95%E6%A7%98&hl=ja

府中にも長谷工３兄弟できてるが、それってどうよ？（利無座、裸尾裸、Ｆ由仁）

相互リンクしときましょうね。

　　町田市玉川学園IBMマンション問題
　　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1106383650/l50

　　【駒沢公園隣】深沢ハウス【環境抜群】その２
　　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1100134910/

　　長谷工のマンションを青田で買った人ご愁傷様
　　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1104725261/

　　1808長谷工コーポレーションて　どうよ？
　　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1068978858/

　　長谷工ア−ベストのマンションってどうでつか？
　　http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1051938947/

　　工作員をバイトで雇う長谷工の手口
　　http://www011.upp.so-net.ne.jp/kuji/subpage44.html

　　★長谷工施工のマンション購入する前に★
　　http://66.102.7.104/search?q=cache:59Q-AayY-PIJ:money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1028345871/301-400+%E3%83%8F%E3%82%BB%E3%82%B3%E3%80%80%E4%BB%95%E6%A7%98&hl=ja

羽村のマンソンのモデルルームへ行ったら、
中から目つきの悪い兄ちゃんが携帯電話で
話しながら出てきて、「ボーナスもらったら辞めようと
思っていたけど、金がないので、もう少しいる。
社長に言ってチュウカイに行くことになった。」
とか話をしていた。こちとら客だ！ありえねぇだろう！

長谷工のサイト見たら長谷工は販売受託なだけ？

>>212
長谷工コーポレーションは施工。
長谷工アーベストが販売。
長谷工コミュニティが管理。
フォリス（長谷工グループ）がオプション販売。

…販売委託しかやってないならアーベストしか入ってないのか？
俺が買った物件は上記全部のフルコースだぞ。

この会社は検討客をランク付けしているからな
なるべく多くの部屋にＡランク客がはいるように誘導してさ
とどのつまり、客のことなんかなんも考えてないわけ
他の業者も同じだとは思うんだけど

>>213
ここはつまり、長谷工アーベストのスレなんですね。

隣や上の音、異様によく聞こえるだろ？
お掃除おばちゃんはプライバシーを覗いて
噂はすぐ広まる。
独身男は不審者扱いされて住みにくい

ＭＲはすごくいいよね。ハセコー。
インテリアの参考によく行くよ。
奥沢にあった深沢ハウスのＭＲなんて
壊すのがもったいないくらいだった。

久しぶりにage

DCFORT千葉中央の隣接地の旧ﾀﾞｲｴｰ跡地、ﾏﾝｿﾝ建つんですね〜。
長谷工の営業のｵﾊﾞﾁｬﾝが「大型ｽｰﾊﾟｰからｵﾌｧｰ来てます」なんて
云ってたから期待してたのになぁ。残念。

フォリスはどうしてダメなんですか？
リフォーム頼もうと思ってるんですけど。

>>219
フォリスは長谷工の下請けで唯一他と競争していなくて、長谷工マンションを買う客が自動的に
入ってくるおいしい会社なんだ。
だから何もかもいい加減、接客態度は最低だし、顧客管理もなってない。同じマンションを買った
人でも貧乏そうでケチそうな奴にはカタログも案内も送らない、それがフォリス。
で案内状もカタログも送ってない人間に対し、オプション販売会の前日にいきなり電話で
「明日オプション販売会をやるから来てくれ」だもんなぁ。
フォリスをよくしたかったら、長谷工は同じ業種の子会社をもう一つ作って競争させよ。

長谷工のサイトってどこも見にくいね。

電車の特攻を受けたマンションは長谷工施工らしいが…。

漏れもそう思う

これ
http://www.aux-co.jp/history.html

一両目の衝撃と、二両目のあの衝撃にも耐えて
頑丈だったね
---
新都市づくりが進められている「あまがさき緑遊新都心」に隣接した土地。
印象的なカラーリングのフォルムで、ときめきの暮らしをアピール。
価格はもちろん管理費、駐車場料金など住まいのコストをトータルに見直しました。
ここから、都市居住のコストパフォーマンスが変わります。
エフュージョン尼崎
■交通/JR神戸線「尼崎」駅徒歩15分
■総戸数/47戸■敷地面積/1,647.24ヘーホーメートル
■延床面積/4,336.15ヘーホーメートル
■構造・規模/鉄筋コンクリート造地上9階建
■間取り/2LDK+N・3LDK・4LDK
■専有面積/63.16ヘーホーメートル〜75.19ヘーホーメートル
■竣工年月日/平成14年11月
■設計・管理/株式会社長谷エコーポレーション
■施工/株式会社長谷エコーポレーション

電車よりも強く、地震に弱い　はせちゃんマンション

実は管理も弱い　＞　長谷工コミュニティ

「脱線事故の現場マンション、犠牲者悼む住民」
http://news.goo.ne.jp/news/asahi/shakai/20050429/K2005042800831.html

管理組合は臨時理事会を開催したようだ。

こんなもんですよ〜

サーハウスは完売したんですか？
教えてエロイ人！

アーベストはどうなんだろうね。
管理部門だと業界でも（ダイヤモンド誌にてここ数年ずっと１位）
トップだと思うけど。
親がゼネコンだから技術力はあるんじゃない？

アーベストは企画で持ってるようなもの。
販売力なんて大してないよ。
どんどん人も辞めていってるみたいだし。

今住んでる安物マンションは管理もダメダメだよ
高級マンションとかだと違うのかな？

誰か、川崎市高津区に誕生するスニーカータウンですが、
長谷工が相当力を入れています。語れる人は居ますか？

age

スニーカータウンのポスターに出てる小○栄子キモイ

ハセコは新築では力ありそうだけど、仲介の方はどうなの？

>>236
キモイのは貴方の顔だけで十分です。
>>237
ハセコってまだ生きていたんだ。仲介は専門外でしょ、自社製品の中古
仲介だけでは？

最近の長谷工は歴史に残るマンションを造っています
ビックオレンジ　深沢ハウス

川崎スニーカータウンも考えましたが、るセナのほうにしました。
るセナ知ってるヒトいますかぁ？

長谷工はえげつない建物ばかり作ってるってほんと？？
問題起きてる地域が多いときいた
実際どうなんだろうか

神戸の地震の時、建物が、工事が、という前に地盤ごと
ずれていたぞ。
同じく、神戸の地震の時、大阪南部：泉南の朝日プラザ
の玄関が歪み、扉の開閉に支障が出た。施工したＨＫは
「震源からの直線距離は近いんです〜」と解説。周辺の
マンションは何ともないんだよ！
ＨＫの社員が「ウチも昔ほどは…」あぁ、言っちゃった。

あげときますよ

福知山線脱線のあのマンソ、ハセコーだったのか。亀の上、たまたま
このスレ見つけて脱力・・。

ニュースしてたから知ってる人も多いだろうけど、あそこの住人で転居を
考えている世帯はＪＲ西日本が新築購入価格で手を打ってくれるらしいね。
かなり良い条件だと思うのに、（昨今の中古マンション事情も含めて）
どうしてもここに住みたいと言い続ける世帯がいるそうだ。
もう今は気が変わったかも知れないが、あれだけ死人を出し、地獄絵図
さながらの一階状況だったらしい物件にしがみつくヤシの神経がどうしても
理解できない。そういう自分は１０年目突入、管理も民度も最悪といえる
ハセコー持ちの負け組。ついつい脳内で不謹慎な事ばっかり考える愚か者orz

ハセコーの特徴
○大規模広告（タレント起用CMなど広告費いくら使ってるの？）
○イメージばかり満載広告
○やけに立派なMR
（オプション満載MR＋周辺環境を説明する豪華VTRやジオラマ）
○ディスポーザーが一番の売り装備
○豪華共用施設（緑系、水系、子供系に特に力を入れる）
○でも中は直床、二重壁、ギロチン梁
○なのでパンフレットの構造説明についてはあまりさいていない。
○しかもマンションの壁は二重壁が当たり前のような書き方。
○騒音対策は二重天井（しかも一部のみ）

昔工事見たことがあるけど長谷工の場合はあまりコンクリトーに配管を打ち込んで
いないから他のゼネコンよりは、良いと思うよ・・
そのため二重天井・二重壁・・・躯体にはやさしい・・

立地とか環境が気に入ったので長谷工物件買いました。
ただ直床と二重壁にはかなりの疑念を持って、まあ今までの賃貸よりマシだろと
あきらめの境地で入居しましたが、
これが驚きのほとんど騒音には悩まされず大満足の生活。
上からの騒音がほとんど聞こえない。（住人が静かなのか？）
隣から声とか音とかがぜんぜん漏れてこない。
ただガンガン壁に何かをあてればその音は響く。
まあ、そんなことも滅多にないけど。
なので、二重床、直壁の入居者が騒音に悩まされていると聞くと
すごく不思議に思う。

入居者の層が重要です。
特にDQN一家と子持ちのヒキ親にご注意ください。

オー○真理凶（アレ○）の信者がスニーカータウンの第一次販売分を
購入したそう。
こいつは、A原の元女で、刑期を終え出所し実家の田舎に住んでいたらしいのだが、
最近、関東に戻ってきたそうな。。。。
で、都市圏に便利な溝の口で大規模なマンション（８５０戸）なら身分もバレない
との事でモデルルームに女性２人で来たらしい。
既に公安は動いているらしい。
オー○に土壌汚染にクレーン横転事故。。。
あそこは絶対何かある土地だな

千葉にあるハセコーマンソンに住んでるが全然問題ないよ
ただ管理費が少々高いのが気になるが・・・・・
ちなみに管理会社はニ○ム。
話は変わるが松戸にあるハセコーのＭＲ見に行ったがその時管理会社の説明で
ニ○ムは明瞭会計でしっかりしています。うちのコミュニティーとは違います
と自分の管理会社を悪く言っていた
他スレで叩かれるのも無理ないかあ・・・

騒音被害認め賠償命令　マンション訴訟で東京地裁

　東京都目黒区と世田谷区にまたがる都立大跡地に建設された高層マンションで景観権などを侵害さ
れたとして、周辺住民７６人が長谷工コーポレーション（東京）など１０社に、高さ１２メートルを超える部
分の撤去と約５億８０００万円の損害賠償を求めた訴訟の判決で、東京地裁は２８日、工事に伴う住民
２２人への騒音被害などを認め約６６０万円の支払いを命じた。
　住民側はマンション撤去などが認められなかったとして控訴する方針。
　判決理由で金井康雄裁判長は「住民は解体工事期間中の約３カ月半にわたり騒音にさらされ、精神
的な苦痛を受けた」と述べた。
（共同通信） - 11月28日17時19分更新

長谷工の築25年ですが、過去25年で震度５弱を二度経験、部屋の中で倒れた物は無し、外壁など特に問題無し、二重サッシの効果で防音、断熱効果抜群、特に冬が暖かいので暖房はホットカーペットだけで過ごしてます。
古い割に快適です。

>>252
千葉の築３年の長谷工マンションですが７月の地震時には
１４階で何一つ倒れませんが・・・
ただエレベーターは終日使用不可になりましたが・・・

千葉にほど近い都内の長谷工、7月の地震の時はかなり揺れたなぁ。怖かった。

夏に、長谷香アーベストの人と合コンしたが、
その後すぐ東北の花火大会誘われて、ヒマだから
行ったけど、温泉貸切でとっててかなり引いた。。
とりあえず断って返ってきたけど、その後また立川で
しつこくくどかれ、なんだこの会社って思った。
ちなみにヤツは船橋行田公園で責任者やってるらしい。
Ｍ島、「まわりババァばっかりでよ。生理的に受付ないよ。
」とか「キモい女がいて、仕事中怪我して病院行きたいって
言い出したからマキロン付けとけって言ってやった」
とか「嫌いなヤツは人事評価最悪にしてやる」とか、
人間として変ですよ。

都内の新築長谷工マンションに住んでます。
二重天井のおかげか、上階からの音はほぼ皆無。
なのに戸境壁が石膏ボードばりのせいか、隣の家からの騒音が･･･
毎朝、隣からの生活音で起こされてしまうほど。
それも左隣のみ。右隣は気配すら感じないのに。
住む人の質がポイントですね。運がなかった。（泣）

２５５さん。そうなんです、
変なヤツが多いのです、この会社。
大さん部門の神奈川永津田の物件になんか、
Ｍ部門長の愛人と娘が一緒に仕事をしていました。
公私混合も甚だしいのですが、まぁ、Ｍ担当は
着服もしてますしね。
この会社からは自分だったら買わないですね。
あ、そう。ＮＯ見台には例のＭ担当の息子さんが
住むらしいですよ。

ジュタク３には秘密結社があるんだよ。

２５５さん。その人は社内の契約社員と
同姓していましたが、昨年６月に折半の
家賃を支払わず家を追い出されたセコク
ズル賢い人です。逃げ切ってよかったですね。

ハセコーの特徴
○大規模広告（タレント起用CMなど広告費いくら使ってるの？）
○イメージばかり満載広告
○やけに立派なMR
（オプション満載MR＋周辺環境を説明する豪華VTRやジオラマ）
○ディスポーザーが一番の売り装備
○豪華共用施設（緑系、水系、子供系に特に力を入れる）
○でも中は直床、二重壁、ギロチン梁
○なのでパンフレットの構造説明についてはあまりさいていない。
○しかもマンションの壁は二重壁が当たり前のような書き方。
○騒音対策は二重天井（しかも一部のみ）

>>260○ディスポーザーが一番の売り装備

うちの市内のは、２つとも無し。
しかし、DQN住民が悪徳業者から購入して
勝手に装着。他住民は排水管詰りで大迷惑。

ハセコー販売は、臆面も無く
その戸を【　ディスポーザー付き】と
アピールして中古販売。

その広告を見た住民、強烈なクレーム。

他業者ほくそえむ。

企画部に派遣でいってたけど社員の方たち
かなり真面目にマンションづくりに取り組んでました。
社員さんも結構長谷工マンション購入してましたよ。
大丈夫なんじゃないですか？

名前：職人 ：2006/02/24(金) 13:53:39 ID:cq/YL3WQ0
東横インの事件だが実際に悪いのは社長に入れ知恵をしたゼネコンの株式会社フジタだと思う。
ゼネコンのフジタがやっているいつもの手口の一つに、まず下請けやってる設計事務所の鷹巣英次（ZAI株式会社）に
普通の設計図と違法改造用の（最初からこちらが目当て）設計図２つを作っておいて建設請負業者は違法改造用を最終的な仕上げと伝える。
その後まず合法な図面に沿って建物を仮作成して当該役所に建築確認を取ってＯＫが出た後に下請け業者に最終仕上げをさせる。
しかも巧妙なのが、契約上は合法の部分まではフジタが請け負い、その後の違法部分は”ラッツ”とかいう元職員が社長を務める
下請け会社が施主と契約して違法造改築工事をする形になっている。

長谷工の賃貸の審査って厳しいですか？？

長谷工の賃貸の審査って厳しいですか？？

関連スレ
■■FiberBit☆ファイバービット☆エフビット■■
http://pc8.2ch.net/test/read.cgi/isp/1117904855/
Ｐ２Ｐ系やろうとしてる人はみておくべし

NTTから金殿に変わった理由は、姑息会社から
色々あった、理事連中の意向だった訳か！
俺もその時期に理事をやっとけば良かったよ。

長谷工アーベストって会社は、長谷工の会社なんでしょねェ。こちらは京都の
マンションに住んでいるんだけど、近所の人が家の査定をしてもらったところ、
長谷工アーベストの営業マンは、いきなりお客を連れてきたそうです。これって
法律違反と、これまた知り合いの弁護士が言ってますけど本当？？？もし本当
なら、許せないよね。

アーベストってアスベストより悪い！人畜有害の会社だ〜！法令遵守、コンプライ
アンスを気にする世の中になっているんだけど、まったく鈍感無知！会社が大きけ
れば、これほどまでに鈍くなってしまうのか…雪〇や山〇證券、古くは富〇重工業、
最近では三〇自動車、同業では大阪の新築マンション販売していた菱〇不〇〇と同
じにならなければいいのだけれど…怠慢と現場を見ていない経営者に『渇！』

酷い。

>親切な管理人さんが対応するのは、ホントの意味でのボランティア。
>理事になった人が自分の財産を守るという当然のことなのに、金もらってないので
>ボランティアだとかのたまうのとは、根本的に意味が違うのですよ。

うちの屑理事が正に、そう吐いていた。

どちて、酷いのぅ？･･･やっぱ法律守らないで、無理して業績伸ばしても所詮
絵に描いた餅が腐る一歩手前･･･大手を名乗るならもっと真剣に顧客の心を掴
んだらって思う。信頼されれば十分、住不やその次のリハウスに勝てると思う
けれど、このままじゃねぇ･･･京都の店長さん、しっかりしてや！法令順守やで！

長谷工アーベストの営業マンはパートか派遣社員だそうです。
特に女性は殆ど時間給で働いているパートさん。
適当に売ればいいとでも思っているんではないでしょうか。

パートは使えなければ難癖つけて
辞めてもらいます。それをわきまえて
奥の方に座っていて下さい。

許さん！！こんな不動産屋
1 ：なつ ：2006/05/29(月) 01:28:55 ID:E/9ROt90
つい一年前・・・・。
買っちゃった！！ついに。マンション☆ルンルンとかって喜んだのも
つかの間。上場企業の不動産屋。ノエルで。買ったマンション。
最低。最悪。
床はキズ。壁はへこみ。
内覧会で指摘しても。契約時の営業マンは配置換えでいなく。
文句を言ってる相手もしどろもどろ。
話にならず。大騒ぎしても。なおしにくる気配なし。
買ったら終わり。
契約したでしょーって感じの態度。


バカか？？っちゅーの！！
女をなめてんのかー！！
こんな不動産屋。絶対許さん！！

各社の方へ

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1150249185/
ここへ移動してください。

長谷工は最低でも月２戸がノルマ。
それが出来なければわざと通えないような
遠くの物件に配属するなどお嫌がらせをして
退職に追い込む。
内覧会の時には担当者はまず辞めていると
思って間違いなし。

管理会社を見直せばもう少し売れるよ。
ハセコミュの採用人材の水準が低すぎる。
悪い評判しか聞かない。
本業をリタイヤして惰性でやってるような人間は
内部の事務処理に回すべきだよ。

埼玉の超高物件に配属されたＳさんは、
片道２時間を理由に鳴らしの物件へ
異動。実際はいろいろアリ。
さすがバツ一子持ちは神経が太い・・・。

自宅が八千代なので、川口元郷までだと
交通費の立替だけでも２万くらいになり、
大変だった。会社にとっても不利益だと思ったから。
去年も入院して休職したけど、人材に連絡した時
ものすごく対応が冷たかった。本当にひどい会社・・。

率直に言って、辞めてもらいたい。
ウチの会社は、事前事業ではないので、
身体障害者を雇う気はありません。

>>281
だったらリタイヤ組みの使えない奴も首にしたら？

＞＞281
上司、同僚等からの故意の排斥又は著しい冷遇
若しくは嫌がらせを受けたことによって離職すると
解雇になります。
＞＞280さん
労働基準監督署に相談してみてください。

粗悪マンションの代名詞ハセコー
関西淡路の地震でもかなりのマンションが
つぶれた

施工でも関東系のデベで使っているのは野村程度か

阪神淡路では倒壊ゼロ
じゃなかったの？

＞285さん
私も長谷工のモデルルームで阪神淡路では
倒壊ゼロのパネルを見ましたが、よく
見ると比較的新しいマンションに限ると
小さく書いてありました。
更に申し込みをしてから貰った確認書は
震度７.１程度の地震が起きた場合、
液状化のおそれがあると明記していたので、
今後１０年以内に首都圏直下型地震が
起きる可能性は４０％というデータから考えて
キャンセルしました。
キャンセルしたいというと、色々と止められましたが、
１０年以内にマンションが液状化で姿形なくなり、
ローンだけ残る確立が４０％という不安を抱えながら
生活するより、嫌な思いはしましたが、勇気を出して
良かったと思っています。
今、他社さんのマンションを検討中です。

>>286
液状化現象で倒壊するのは、どこのマンションでも同じじゃないの?
なら会社とか関係なく、東京の地盤がゆるいところは全部だめだろ。

うん、なんかハセコに対する悪意感じるね。
他社のマンション検討中じゃなくて、まったく別の場所で検討中ならわかるけど。

286って液状化がわかってないんじゃないかな
＞マンションが液状化で姿形なくなり・・・

>289
すみません
わたしも液状化っていまひとつよくわかりませんので、
説明していただけませんか？

液状になるのは地面
地面に張り付いてる歩道や舗装はバラバラになることはあるけど
マンション自体が液状になるわけではない

深くにある固い地層に十分な数と強度の杭が打たれてマンションに接合されていれば
液状化でマンション自体は壊れない

ゆるい地層に乗ってるだけだと・・・・

>291さん
ありがとうございます。
お詳しいんですね。ということは、震度7.1程度の地震が
起きた場合、マンション自体は壊れないけれども、マンションの
下（というか歩道や舗装）はゆるゆるになるという解釈でしょうか。
イタリアのベニスみたいですね（笑）

＞液状化のおそれがあると明記していたので、

って、まさかそのマンションが液状化を起こして姿形なくなると思っていたわけ？
禿ﾜﾛｽ
しつこいようだが、マンションが液状化ｗｗｗ

>293さん
素人で家庭の主婦だったりすると、知識がなくても
仕方がないと思います。きちんと説明してあげなかったハセさんにも
責任の一端はあるんじゃないですか？バカにしたような書き方はちょっと。
＞291さん
わたしも勉強になりました。ありがとうございました。

いやー、素直に面白すぎる

我が家が検討している東大和のマンションは、
住宅性能評価書を取得していないのが心配です。
また、マンションギャラリーの建築確認がＥホームズと聞いて、
不安です。いくら１，２年で取り壊す仮設でも、
そんな業者を使うということ自体が不信です・・・。
295さん、これも素直に面白すぎることですか？
我が家としては深刻なんですが・・・。

そりゃ深刻だね。
私ならやめとく。
どこにも笑いの要素がないがな。

長谷工がＥホームズと取引があるとは・・・。
私もやめとこ・・・。

次から次へと色々な話が浮上しますね、
長谷工さん・・・。

イーホームズ使ってる大手なんてほとんどじゃね？
いまさら

イーホームズねぇ
三菱系はギャラリーじゃなくってマンション本体に使ってたり・・
モデルとの関連気にしてたらどこのも買えなくなるよ

ところでアーベストのマンション買ったときに、あるいは売る段階で
売却もアーベストにさせるような話が来るのかな？

最近ますます物件がつまんないです。ウツになるか体調くずすかハ○マネ本人の前でキレルか、になりそう・・。

>302
あなたは、「わたしは頼まれてここに来た。」
と言っているようですが、特別なではありません。
嫌々働いていただかなくても結構です。

>302
35過ぎて自分のこと「わたし」とかでなく名前で呼ぶのってどうかな・・・。
やたらとテンション高いし仕事中にエッチな話するの、いかがなものだろうか。

今、大阪で長谷工の物件を検討中なんだけどここ見てたら不安になってきたｗ

社員の離職率が１年で５０％、２年で７５％。
常に抱えている訴訟あり。ＡＮＤＯ

それじゃ〜社員の厄半分は、入社１年以内の
新人ばかりじゃないか。
正社員と非正社員も混同していないか？

何か同業他社の書き込みが８割だなー。３０５＞最後にｗつけるのやめろよ。
おまえ違うスレでも荒らしまくってるからわかるんだよー

>307問題は、非正社員に担当される消費者の不都合にあると思うｗ
>308wをつけましたが、消費者ですが、なにか？

これ771だけじゃどうにもならなくなってるし、
771、弟夫婦、おじさんで話をする席をもうけたほうがいいよ。
おじさん一番被害被りそうなのに
何も知らないで打つ手すら探すことができないとなるとそれこそ悲惨。
知っていれば何かできることがあるかもしれない。

>>308
最近マンションの購入を考え始めてこの板に来たばかりなので、この板が「ｗ」を使ってはいけないことを知りませんでした。
ちなみに、二回だけ(これを含めると三回だけ)しか書き込みしてないので荒らしとは無関係です。
では失礼します。

305さん、嫌な思いをしましたね。気にしないで。
私も最近長谷工さんのモデルルーム行きましたが、
男性も女性もタバコ臭いことに驚きました。
総合○○を少しは見習って欲しいです。
この板を見ていると、問題盛りだくさんで・・・。
きっと閉鎖的な会社なんでしょうね。

尾○！ＰＬ降ろされたからって荒らすのやめろ！
あと、ＨＳの彼女にペラペラ機密しゃべるな！
全部流れてるぞ！

>313
それって名古屋で噂になっている
Ｔ部門長と人事Ｔさんの長年愛のこと？

>313
ＰＬっていっても名ばかりで仕事しないし、
スウジも出さなかったし、上層部のお怒りかっても仕方ないのに。
逆恨みするのは間違いですよ。

>314
なに言ってんの？そんな皆知ってる周知の事実今更・・・。
この会社は社員もＨＳも誰かのお手つきにならないと
出世出来ないんだから。まぁ、シャチョの愛人もブチョだからね。

＞316
ＨＳ飲み連れて行って販売計画書みせればすぐだよ。
女もオンナだとおもうが・・・。

川口のアイビハイツ川口ってどうなの？？

男のくせに眉毛書いてるＡマネージャーってどうなの？？

アイラのＨマネージャ０ってどうなの？

>320
アイラのＨマネジって、事務所で椅子けるＨマネジャ？
それともアイラを700万インセンで買った（しかも二回部屋変えた）
Ｈマネジャ？

マ○部門長って結局Ｍ○２４からいくら着服したの？

>322
マ○本人かＭ○のヤマ○シ社長に聞いてみろよ。

マ○担当って人望あるんですね。元社員のＭ○の社長とも仲いいし、
秘密結社のドンだし、社内に愛人常に片手はいるし。
オレも目指そっと！

324はＩトウＭナントカですか？
電話の応対がよろしいようで。
「○○マネージャーお願いします」
だけじゃなく、名前も名乗りましょう。

応募しようと思ったが・・・。どうしようかな？
社員のエロい方教えて！

３２６でつ。
スマソ主語が抜けてた。中途採用の応募だポ。
馬太目 ぽ..._〆(ﾟ▽ﾟ*)

オンナ食いまくりだゾ！ほとんどがＨＳ（ハウジングスタッフ）
と言って（公衆○○）、いつでもクビに出来る契約社員だから、飽きたらポイできるし。
まぁ、たまに結婚してまう輩も居るが・・・。漏れは駅徒歩５分の
ところに専用宿あり。休みの前の日はいつも泊まって次の日キャバクラ
!(^^)!

給料はどうでつか？

オンナうらだましい・・・。

去年の４月から残業代が出るようになったので少しマシになったが、
他の販社に比べたら圧倒的に安い。漏れは中途で入って７年になるが、
去年受託を出されたので残業があまりなく、３１にして年収500マソ
越えない・・。ここはマネージャで良くて７００マソというところ。
だが入社して２，３年すればＰＬ（プロジェクトリーダー）になり、
１０年勤務のＨＳアゴで使えるので気持ちはいい。去年ＨＳで誘い
断った女がいたが、ヌレギヌ着せて辞めさせてやったし。

>>330
使われてるのアンタじゃないの？

>>>330
そんな気持ちだからＰＬ降ろされるんだよ！
あなたねぇ、ビ○の時１０年選手のＨＳに
理不尽な指示をして、「尾○君に言われたくありません」
って言われた時、「言わなければいけない“立場”ですから」
って勘違いしたこと言ったよね。キレたＨＳも事業主に言いつけて
現場出されたケド、まだ分からないの？

ここに負けず劣らずひどい会社のスレ発見！
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161173988/

そろそろ契約社員の面接の時期ですな。
今年は何十人ぶった切られるんだろう・・・。
寒い体育館で聞こえてくる啜り泣きの声・・・。
暖房もない、寒い体育館で・・・。

永○

PLのいじめでＨＳ自殺

この会社の人事ってどうなってるの？
企業として変だよ

<(_ _)>
今もジンジブチョーになってからますます悪化

この会社いいと思います(^-^) あの最悪 最低な ク○オマンションの明○地所に比べたら 最高ですよ！

去年まで人材にいたＫマネージャて今いずこに？
貸し１なので、どうやって返していこうかと思っているんですが・

今、長谷工の契約社員（ﾊｳｼﾞﾝｸﾞｽﾀｯﾌ）を募集してますが、
本当に社員に登用された人とかいますか？

実績に応じて昇給ってことは、販売できない人は
昇給なしってことですよね？

>341
契約社員（ハウジングスタッフ）から社員に登用された
人はいません。新築販売で長年実績をあげて、本社仲介に
行った人は一人いますが、ＨＳ（ハウジングスタッフ）は
新築マンション販売が仕事で、数字が全てです。成果でしか
評価されません。

>販売できない人は昇給なしってことですよね？
昇給どころか降給です。
販売できない人は、すぐに自宅から遠い物件に異動と
なります。片道２時間以上の通勤に耐えられなく
身も心もボロボロになって自主的に辞めていくというのが
会社のシナリオです。

>341さん
この会社はやめたほうがいいと思います。
世田谷の物件を３社JVでやったことがありますが、
O部長という方が、要望書をとれなかったHSさんに
理不尽な叱責をしていました。我々他社の人間は、
驚いて見て見ぬふりをするだけでしたが、
知り合いがこの会社でHSやるとしたら、絶対に
止めます。他にも０部長さんは、喜怒哀楽に任せて
HSいじめをしていました。社会問題ですよね。

そうなんですよ。
だからこの会社の人は無理矢理要望書を書かせるそして、
客が購入意思ないのに取り下げさせないそして、
事務所の価格表には既に老廃物同然の要望書が付箋として
残るそれは客の名前（フルネーム）が書かれているものそして
シュレッターもされずゴミ箱へ捨てられるそして情報が漏れる

なんだかHSに採用されちゃった人の方が泣く会社みたいだねｗ

今回もＨＳババアばっかだなぁ。
事業主に差し上げられるようなヤツいないな・・・。
ま、なんかあったら奴らの責任にして適当に
切るか。

なにもageなくても・・・。
これから働くHSがｶﾜｲｿすぎ。

わたしは去年、シスターと二人で「Ｍ短と」に千葉のＭＲであるＨＳをいじめろと
指示されました。シスターは×一子持ちなので生活のために仕方なく従っていました。辛いです。

３のＭタントか・・・。寝物語に囁いているか・・・。

５Fの会議室占領している連中消えるみたいだねせいせいした
トイレでたばこ吸って出てきたら睨まれたよ
うちの会社はトイレが喫煙ルームなんだよ！！

ハウジングスタッフに採用される確率は何％ですか？

一回の採用（２０人）くらいだけど、１００人くらいは
応募するらしいから、２０％くらいかな？まぁ、夜のオサソイ断ったら
最後部門長の指示で部長以下ＰＬマネージャー一体になっての
嫌がらせが始まるからね、すぐ２，３人に減るけど。
そもそも今の常務がバブル期に作ったハウジングスタッフ制度。
廃止して吉原と提携した方がいいんじゃないのかのう。

>352
過去に応募しようかと迷った時がありましたので気になっていました。
お答えいただきありがとうございました。

makitanか。わたしも３を出る時の送別会の時次の物件のＨＳのこと
「あいつには近づくな」と指導されたことあり。その物件はｍの愛人
Ｈがおり、常に監視されているようで辛かった。人事のＳさんも気に入らない
人のこと、「強烈な人だって聞いているけど、大丈夫？」って尋問のように
何度も聞いてくるから会社全体で潰すんじゃない？

正月親の顔を見たら、潰しあいのこの会社がつくづく嫌になった。
次見つけたら辞める。今年の目標！転職！！

長谷工アーベストってなんで買う人の事考えないの？
昨年友達が契約書類で納得いかなかったら変な納得させられて
不信感を抱いていた。

よう自分の会社の悪口書くわなあ。
そんなに嫌なら明日から行かなきゃ済むんじゃないの？
まあ所詮まともに仕事してる人ならこんなとこで
妄想に近いような話しを書き込むわけないけど。

以前住んでた長谷工の新築に近い物件（大阪)は、
クーラーを取り付けてもらう際、
電気屋さんに、梁がすごく左に偏ってるんですけど、
見た目変じゃない様に、クーラーを傾けて取り付けても
いいですか？なるべく分からない様にはしますよ。
と言われた。　
後は、トイレのドアがきちんと閉めなかったら
自動で開くとか、毎日同じ方向向いて寝てたら
気持ち悪くなったくらい。心霊現象？？
っていうか、こんなことは常識？
2年くらいで引っ越しました。
金持ちでないのに痛い授業料でした。。。

長谷工いいよ！
対応もいいし最高！
マンション買うなら長谷工で決まりだね！！

愛知県のエムズシティ稲沢を買ったよ
早く入居したいな〜

愛知県Ｍ永製菓Ｃ京工場の「跡地」には高層マンションが建つ。
第三セクター方式も。官舎建設。郵政省・Ａ城市役所・県職員の官舎。
工場跡はすぐに更地にできる。

早く着工をすすめたい地元側の住民の意向は全国的にも、珍しい例。
Ａ城市は名古屋圏通勤者のベッド・タウン。

自民勝利の県政が続く。
晋三・昭恵に具申した。衆議院Ｏ村ひであき氏もこの案を推進。
松碕家も快諾。
Ｍ永取締役Ｓ川年男・旧役の高木さんも了承。具体化加速。

既にライオンのＤ京（観光）ほかに、地場東建・“○祥”。そして本命が「はせこう」。

菓子を高い人件費を遣って万ケースつくるのは無駄。”ドカ停”を繰り返しながら、生産より、いい。
Ｍ永家Ｍサキ家、子弟のたすきがけ百年人事の弊害。
パロマ、不二家の二の舞を避ける。

切るものは切るときに切る。

処分で地元住民もＡ城市役所の職員、県事務所、とくに、郵政職員は大喜び！
トヨタ系アイシンも寮や宿泊施設を、市内の真ん中に必要だった。
Ｍ永田町本社、Ｙ田・Ｈ田両氏も、『懸案』が推進され、おおよろこび！

多分、反乱分子、不遇社員あたりが、しつこく、根回ししたり、交渉をつづけているんだろうね。
強力な人脈と知識で・・・・・・

入居すると漏れなく近隣住民とのトラブルが付いてきます。

この会社のマンションを間違って買ってしまったら。
ゾッとしますが、せめて内覧会にはプロを連れていったほうが
いいと思います・・・。アーベストの内覧会は客によっては
ヤクザまがいの担当者が有無も言わさず署名・捺印させるので。

>>363
内覧会のプロって建築士とかかな？心配なので頼めるものなら頼みたい。

長谷工最悪！！！！
騒音は凄いし
ＳＣの人間の対応は最低・・

ｺｺの会社の企業姿勢が全て解かるよ。
ＳＣにＴＥＬしただけで！！！

>>364
内覧会で検索すると色々と出ますよ。

>>363
この会社のマンション？　
アーベストの内覧会とは？

ＨＵＢがデベとは知らなかった・・

長谷工の作ったマンソンで構造が問題になった物件ってあるの

採用されてからこのスレ見ました　確かにPL（女）になるくらいのやつは性格悪いのばっか！
意地悪ババァが威張ってるし挨拶すら出来ない　人間としてど〜なのさ　最低だね

369さんへ。その通りです。いい人は辞めていきます。
人間になりたいからです。

我孫子はどうですか？

ここは三流会社ですか？
敷・礼60万払って、クロス張替えハウスクリーニング完璧ですって
鍵渡されて、いざ部屋入ったらクロス一部屋も張替えしてないしCFもそのまんま前の
オーナーが物置いていたであろう跡いってるし。
とりあえず明日長谷工から直接電話あるらしいから文句いってやるわ。

長谷工だめだよ！

えて工の仲介営業は質が悪い
自社販売の物件以外たいして反響もないから抜き行為ばっか。
住不のほうがまだ行け行けですがすがしい。

チュウカイ営業は受託でダメだったヤツが
飛ばされてイヤイヤながらやってるから
質が悪いんだよ。新築の時より年収が
多くて200万下がるんだとよ。お気の毒・・。
尾○くん。。

>>375
特定しますた。

アスベストっぽい名前がイヤ

仲介ナメんなバーカ！受託のぬるま湯でウダウダ言ってるおめーらじゃ務まんねーよ！！
大体給料もらって仕事してんのにつまんねーことばっか言ってんじゃねーよ
お前らなんかいらねーから明日スグ辞めろ！おめーらクズが消えたって会社はまったく痛くねーし。
ビビって辞めらんねーなら早く死ね、マジで

定期的に募集かけてるみたいだけど
ＨＳ（ハウジングスタッフ）に採用される基準って何？

378、お前、ホントに仲介の奴か？だったらお前らが会社の業績の足引張っているのわかってないのか？
いちいち細かく言及しないけど、まず真摯に働けよ、勉強しろよ、・・
あと、妄想を書き込んでいる「質」の低い”一部”のHSさん、早くおやめなさい。

ここの新○○のマンション　期限が過ぎて3ヶ月も経つのに　未だに約束した
修理せず。サト○組→長谷工→総合地○と電話もたらいまわし。なめとんのか！
おまけに新築2年で中庭は土の総入れ替え。駐車場は手抜き工事で耐震補強。
いいかげんにせいや。

お前がウザイ 出てけ

長谷工の評判の悪さは定評のあるところです。
悪評ナンバー1で、表彰してあげたらどうでしょう。
誰も買ったり、借りたりする人がいなくなるかな。
そうなると「美しい日本」になるのですが。
建築現場を見に来ない役所も同罪です。手抜き仲間でしようね。

事業主、ゼネコン、仲介の区別もつかないバカに限ってギャーギャー騒ぐ。
しかも買ったあとからグダグダと。

何を愚だ具だ

長谷工物件は値引きの嵐
http://sakakimr2007.blog15.fc2.com/

つーか、このスレの人知らないの？

昔から長谷工の物件は欠陥だから買わないこと、って鉄則だよ。
どこの不動産屋に聞いても同じ。
ただし分譲扱ってる業者に聞くな。三井とか。

大阪の大和川沿いの長谷工。工事マンションどうですか？
何か変なこと聞きますか？

千葉ﾆｭｰﾀｳﾝエリアは過剰供給だな。白井駅前は火災二回、ﾆｭｰﾀｳﾝ中央は好調で、日医大は売れ残り多数。
白井駅前は売れてるように見えたが、姉○のおかげで客を集めたようなもの。
同時期の我孫子が好調だったから値段高くしたから売れない。

5年前に入居しました。リビングの壁に上下一直線の亀裂が入りました。
これって保障期限外ですが、直してくれないんですかね？

経過により老朽化する箇所ではないのでどうしようかと・・・。

的外れなコメントでしたらごめんなさい。

>>390
その壁は駆体(コンクリート壁)ではなく、仕上げ(石膏ボード+クロス)なので、瑕疵担保期間は経過しちゃってる。
見た目は悪いが、構造的に問題はない。いずれリフォームする際にそこの石膏ボードの張替もお願いしてみては？

京都市山科区椥辻西浦町の物件はチンタラ工事してるけどどないなん？
販売しても売れないと思ってるから？正解だろうけど・・・山科区の分譲Ｍ・・・飽和状態やしな

まー最悪な販売会社ということは間違いないって事で・・・

「にんげんだもの」みつを
「はせこうだもの」安永雄一郎

長谷公アースベスト

確かにヘンな会社でした・・・。辞めて良かった。

395
詳しく!!

ここと積水ハウスでは入社するのどっちが難しい??

助けて…

完成物件みてからだろうな。建具、部材、玄関ドア、ｻｯｼ、フローリングなどはチェックポイント。
建具が中抜きなら他も手を抜いてると考えるのが普通。
ここの営業は青田売りが得意だからモデルルームでパフォーマンスするようなら怪しいと考えるべき。
実物売りはキツいからうまくかわして竣工までうりぬけるというのがここのやり方。住んだ後はクレームの嵐も織り込み済み(笑)

４００

４０１

さいたまの新築 早速値引きチラシがはいった

埼玉？で大型案件こけたらしいね

〜〜〜〜参上〜〜〜〜
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm