都立大学跡地＊＊深沢ハウス＊＊駒沢公園隣

まだスレ立てるの早いかもですけど...
『都心に住む』のスペシャルな別冊見て、
まさに恋してしまいました！
早速２／８,９モデルルームオープン行って来ます。
７２２戸のビッグなマンションなので
皆様、情報交換しましょう！！

松本ハウス

不便

竣工するまで長谷工って存在しているの？？？

ゼネコンの回しモノでも何でもない
深沢に出生時から住む人間から一言。

住民運動やるのは勝手だけどさー、
あのキッタネー立て看板と横断幕、
地区景観ぶちこわしなりは、反対運動住民自らだ。
いくらなんでもドクロマークはないだろ･･･。
毎日前を通っているけれど、ちがう意味で気分悪くなる。
もう少し紳士的な攻め方考えろよ。

それと、トナリ道沿いのペンシルデコラティブハウスの一角がた。
お前達が建ったおかげで、裏側の家に当然ながら日照がみぢかくなった
ことを理解した前提にベランダに横断幕やってんのか？
ただの感情ぶっつけだったら、ホント歯か。
少なくとも、自分が育った深沢に、あんな色の外観ゴテゴテな戸建てが建った
ときの方がショックだったよ。
以上。

っていうか、なぜ深沢が都心？

都心てせいぜい環６の内側までだろ。

八雲の住民だが、なかなかあそこはいいね。
ただ、酷い住民運動が沸き起こっているので、１はそこの
ところをきちんと認識してから、買うように。
まあ、大規模マンソンなので、大丈夫とは思うが。

深沢は立派な「田畑・雑種地」のまちです。
＞7さん
もっと言えば「千代田・中央・港区」だけだと思います…。
その周りは「市街地」、その外は「郊外」。

＞９
まあ７０年代くらいまではな。
でも今は山手通りくらいまでは都心扱いでいいだろ。

＞＞５
車で横とおるたびに気分悪くなるな。
あの段ボウルにマジックで書きなぐった下品な反対運動の看板。
子供の教育にもわるいし、地域の品全体が悪く思われる。
深沢ハウス大歓迎！デコラティブな下品ペンシルハウスと住民のほうが
地域にふさわしくないから出てってくれ！！だな。

深沢ってどこの駅も遠くて不便な印象

あたかも「深沢の住民は反対してるんだ！」といった情報操作も
行われていますが、総合設計制度採用でかえって
街の品位が良くなると思う。
例えば、弦巻の三井倶楽部跡に建ったパークシティ弦巻。
現在、何が問題になっているのか、
既存の総合設計制度で建った大規模マンションの近隣意見聴取しているか。
何度も言うけど、反対攻めるなら違う手法でやってほしい。
「石原気に入らない」感情論では、何にも解決しないし、
すでに住民対立が始まっているではないか。
それが業者と行政の思うツボ。
マスコミを巻き込んで、自分達の行動を正当化している事も嘘臭い。

深沢ハウスの価格なら、戸建が買えるような気がする。
1億とか出すなら戸建の方がいいんじゃないか？

　　　　 　　 ／￣￣￣￣￣￣￣~~　／| 　　　ﾀｶｸｶｲﾏｰｽ
　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　／組　.|
　　　　　　　 ／　　　　　　　　　　　／　り　　|
　　　　　　／　　　　　　　　　　　／　ぎ　　　 |　∩
　　　　【◎ 】　　　　　　【◎ 】／　に　 ／■＼//　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　|￣￣￣￣￣￣￣￣~|　お　　（　´∀｀）＜　いらないクソスレはありませんか〜？
　∩／|　　　廃品回収 　　　| 　／■＼∩ 　）　　＼
　＼(　|＿＿＿＿＿＿＿＿_|　（　´∀｀）//／| 　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　（/≡≡≡≡≡≡≡≡≡７/　　　）／　／
　　 //／■＼廿／■＼　　//|　U ／　　／| クソスレ回収に参りました〜
　　//（´∀｀　）（´∀｀　）　// |　／　　／||||
[]_// （（⌒）　）（　　　　）//[]ﾉ／　　／
　/￣￣￣￣￣￣￣￣￣ |　　　　／
　|　　　　　（Ｏ）　　　　　　　|　　　／
　|品○＿＿＿＿＿○__品|　　／
　（＿＿＿＿＿＿＿＿＿_）

>>14
深沢じゃ1億出しても30坪がいいとこだな

30坪じゃダメですか？
同じ30坪ならマンションで1億より戸建の1億の方がいいかなって
思ったもので・・。

>>17
・・・ギャグですよね？？

／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
|　はい、ありがとうございます！
|　長谷工反対運動対策センターです！
＼＿＿＿＿＿　＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　 ∨
　　　　　　 ∩＿∩ D
　　　　　　（　´∀｀）○　　　　___
　　　　　　（　　　　）D……／◎＼
=============================
　　　　　　　　 C∧ ∧
　　 ___　　　　○(ﾟДﾟ#)
　／◎＼……C｜　 ＼
　　　　　　　　　　∧
／￣￣￣￣￣￣　￣￣￣￣￣￣￣
|　ありがとうございますじゃねぇよ！ｺﾞﾙｧ!
＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

施主は長谷工、スレはこれ->http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016006947/

深沢でいい場所でも坪２００万がいいところでしょう。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/okusawa/index.cgi
これに注文住宅を建てると1億円。
深沢ハウスで同じくらいの広さの部屋を買っても１億円。
さて、どちらがいいか？

1です。
反対運動がおこっているんですね！
それにしても派手な運動みたいですね...。
だからモデルルームは別の場所なのかな？
でも東京ドーム3個分の敷地にドーム1個分もの
緑を植えるらしいし、景観はそんなに問題じゃ無いと思うな。
あの近辺の住民でココに住み替えたいって人も割りにいるんじゃ
ないのかな？
とりあえず会員っていうのになって、パンフ送られてきたけど
まだ詳しい情報ってそんなになかったよ。
値段は80くらいの部屋で9千万位と言ってたよ。

80平米で9千万って、都心のマンション並みですね。
22の通り、戸建と一緒の価格。月々の管理費･駐車場代を考えると
戸建より高い。
超高級マンションですね。

値引き想定の価格ですから

漏れならドクロ･ﾏﾝｼｮﾝ買うより、一戸建てがいいな。

1は現地見に行ってないのか？

今日、広告が入ったのでどりどり、と見ていたけど、
売主がたくさんいるので驚いた！
「んで、長谷工がホントに販売コーディネート出来るのか？」ってね。

★色褪せて汚い立て看板、はよ撤去せい。

>>28

その心配は要らないよ。
長谷工アーベストは今までも大規模物件を何度も手がけてきた実績があるもの。
２チャンネルにも、長谷工アーベストが手がけた物件の掲示板があるので見てみて。

施主は長谷工、スレはこれ->http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016006947/

この高級マンションの正式売出しはいつでしょうか。

長谷工の団地に高級という形容詞はありません。団地は団地、「団地の主婦」ってエロびでおに出ろ、馬鹿。

>>32
それって、団地妻のこと？
ＳＭ物のビデオだよね。

付近のﾐﾆ戸より、深沢ハウスの方が景観はよっぽどいいと思うけど。

http://www.geocities.co.jp/HiTeens-Rabbit/2660/tensou.html

あのあたり、高い建物建ってないから、深沢ハウスが本当に出来たら確かに異様かも。

都心に抜ける裏道として工事現場の前通ってるけど、
工事始まってから、現場からのトラックの出入りで渋滞して裏道の意味なし。

ただ毎日家の前を掃除しながらトラックの出入りを監視している現場隣の
家主婦人には頭が下がる(藁

長谷工に高級マンソンは無理
長谷工仕様の大規模物件の仕様を見てきたらいいよ。
まず買う気なくなるでしょう。
あれはひたすら安く上げようとして客なめてるとしか思えんわ。

施工はどこ？

>>36
付近一帯は第一種低層。
ハウスの土地だけ大学が移転してきたときにその冠をはずされた部分。
大学が出て行ったときにまた一種低層に戻ってると思ってた住民多数。


ハウスを建ててる深沢2丁目にはコンビニがない。
ハウスができると深沢2丁目の人口は倍増。
ハウスから最寄りの駅までは徒歩20分。

あの値段の価値はあんまりないかも。
ただ景色だけは良いと思うけどね。

ハウスを購入する方にコンビニは不釣合いではないですか。

２戸１か３戸１エレベーター（一部住居除く）
7,000万円台〜11,000円万円台　
2月上旬「完全予約制」事前内覧会開催

それに、最寄り駅からの時間をきになさっているようですがお車で移動が
普通でないでしょうか。
　戸建は購入できる余裕はありますが、今外国人犯罪の問題があって戸建
だとセキュリティーが心配なのでここに住まうという方が多いのではない
でしょうか。環境重視派
若しくは、お年を召して広い一戸建てだと大変なのでハウスを購入する方。

現在交渉中だが、敷地内にコンビニが入るかもしれんよ
最初はおしゃれなレストランを入れること目指していたらしいがダメだったらしい

　　　　　　　　　〃 ｰヽへ
　　　　　　　　∝ハ ﾊﾊ /ﾍ＼ ∽
　　　　　　　　(/ /へﾚﾙﾚ 一 (( ))　　 ／￣￣￣￣￣
　　　　　　　　(( | 一　ー　|　|)ﾊ 　　＜　 どうして？
　　　　　　　　　ゝ~ ｀ｏ ~丿ノﾙ 　　　　＼＿＿＿＿＿
　　　　　　　 ／⌒　-　-　⌒＼
　　　　　　／⌒＼ ・　　・ ／⌒＼
　　　　 ／　　_____＼ 　／____　　 ＼
　　　／＼／､____⊇((ﾟ))⊆_____,＼／＼
　 ／　 ／　　　＼＿) (＿／　 　　＼　＼
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施主が長谷工だから、スレはこれ->http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016006947/

>>41
後半、するどい

子供を地元の小学校には入れられないね。
粘着な地元住民にいじめられそう。

工事車両出入り口のデコペンシル小館、一番角の家が二階部分にまでの
汚い自家製反対看板掲げてるけど、汚いよ。
酔っ払いに放火されたら大事な家が燃えちゃうよ。
おまけに歩道二面したタイルいっぱいに植木並べてるけど
（車両に対するいやがらせか紐まで絡めてるけど、）はっきりいって危険。
小さい子供や自転車が引っ掛けたら道路側に投げ出されるよ。
中央線沿線辺りから来たプロ市民かな？？？

>>45
どこがするどいんだよ。
車じゃないとどうにも不便な所。東京で普通は車って事は無いだろ。
公共交通機関の方が目的地に早く楽に着ける。
大体隠居するような年寄りは、免許もそろそろ返納しなきゃいけないんだから、
車前提のこんな所に入ったら苦労するだろ。

＋----------------------【【裏・情報・取引】】--------------------------＋
-＋-裏情報取引サイト→http://www.kawachi.zaq.ne.jp/dpdan803/-＋-
-＋-国際免許取得→→→http://www.kawachi.zaq.ne.jp/dpdan803-＋-
-＋-悪徳業者情報→→→http://www.kawachi.zaq.ne.jp/dpdan803/-＋--
-＋-あらゆる調査→→→http://www.kawachi.zaq.ne.jp/dpdan803/-＋-
-＋-委託販売募集→→→http://www.kawachi.zaq.ne.jp/dpdan803/-＋-
-＋-宣伝・掲示板→→→http://www.kawachi.zaq.ne.jp/dpdan803/-＋-
-＋-投稿H画像→→→http://www.kawachi.zaq.ne.jp/dpdan803/-＋-
-＋-高純度科学物質→→http://www.kawachi.zaq.ne.jp/dpdan803-＋-
+---------------------------------------------------------------＋

>48
社用車や公用車が迎えに来るくらいの人に相応しい
立地・グレード・住戸面積・価格だからかまわないよ

ただ、それをハセコが作れるのか？
作ってもハセコじゃ売れないだろ！ってこと

＞社用車や公用車が迎えに来るくらいの人に相応しい
安いマンションではないが、それほど、お金持ちが多数集まる物件には思えないが

>社用車や公用車が迎えに来るくらいの人に相応しい

そういう人は一戸建てに住むよ。
もしくは都心のホテル住まいか、都心の高級マンションに使用人つけて生活だ。
都下のマンションになんぞ住まないわな。

>48
お金持ちは電車に乗らないの

価格的にも質的にもそこまでの金持ちが相手じゃないだろ。

はせこって、どうして強気の価格設定なの？
グリサラ、ビックみかんも然り。。

>>53

白金では電車に乗らないのが普通なの。
白金高輪の地下鉄の駅ができたこと、地元のお嬢様は知らなかったわ。

白金ってそんなに凄い高級住宅街なの？

場所によるだろ。

白金と聞いて高級住宅街と感じるのは田舎者(･∀･)ﾆﾔﾆﾔ

久々に見たら盛り上がってきている様子。
全体図を見ると、敷地北西奥のほうに「店舗」と確かにあり、
これがコンビニになるのかな？
だとすると、非常に立地が悪いコンビニ出来上がり、ですね。
例えば管理会社がオーナーで経営するのかな？

深沢は、交通不便だから保たれてきた町です。
まあバス便で充分なんです。
自分も車持っていませんが、東急コーチで充分。
タクシーでも自由が丘or都立大学から￥1000かからない距離。
車持っている人の方がお金持ちだな〜、と感じます！

>>59
立地の悪いコンビニが潰れたら、その分管理費が足りなくなったりするの？

>>48
これまた、するどい

深沢公園の隣にある駒沢公園って、夜中ヤンキーが来たり、
夏場は花火やりに来るドキュンが来たりして、夜中は結構騒がしそうな・・・

>56
金持ちは電車は使わないとかってよく言うけど、
子どもが中高校生以上になったら通学には電車を使わざるを得ないような気が・・・
女の子ならお迎え車が来てもまあお嬢様って感じでいいけど、
男子高校生が車で送り迎えされるってのはちょっとかっこ悪くないですか？

お金持ちのご子息の方、実際どうしてるのか教えてくれ。

http://www.agemasukudasai.com/bloom/

>>63
車です。
というか、仕事をしなくても収入のあるのが最低条件。

幼稚園で、車での送り迎えは最低限。
子供が幼稚園ですごしている間、お母さん達は喫茶店でおしゃべりできる
家庭環境ではなければ、入園できないor疎外する所があるよ。

今日の日経に世田谷が新しく高度規制の条例作るて出てたね。
ココの物件が既存不適格になる例として出てたよ。
つまり、将来建て替える際に今より小さい奴しか建てられないから、
資産価値がかなり落ちるてことやね。それでも買いますか？

それて決定的・致命的にマズイね。
ただでさえ反対運動とか、割高な価格設定とか、
交通の便の悪さとか、ハセコとか、問題あり
まくりなのに、売れるかとても心配だね。
詳細情報キボーン！

売れ残りｹﾃｲ!

>>65
それは長谷工とは関係の無い世界の話だと思います。
そんな幼稚園で、「長谷工の集合住宅に住んでる」なんてバレたら苛められる訳？やっぱり。

都立大学跡地では昨年夏、高さ六十�bのマンションが着工。

「高度地区」に指定されている地域に、高さ三十〜四十五ｍの絶対高さ制限を導入する。
高さ四十五mは十四〜十五階建てに相当。
制限を越える高さの建物は建築確認がされず、建てることができなくなる。

現在計画中で規制制実施前の着工が確実なマンションや着工済みのものはそのまま建築可能。
だが完成後は規制に違反する「既存不適格」となり、将来の立替には規制にあわせて設計し直す
などの対応が必要になる。総戸数が減る可能性もある。

まだ出来てもない段階から既存不適格ｹﾃｲ!
な物件買う椰子らのｱﾌｫづら見てみたいよー

さすがハセコ、やること違うね 藁

そもそも深沢くんだりで 都心に住む はないだろ。
ハセコて頭変なの？ 都心の定義分かってるとは思えン。

これ、完成したら建築基準法違反になるんですか。
建築基準法違反になるなら、融資うけるのは無理ですね。

施主は長谷工でしょ、本当に勉強になるマンション施工専門会社のスレでした。こんな会社の作ったものは買えないです。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016006947/

既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
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既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
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既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格

高度規制にワロタ。しかしあちこちで規制で
うるさくなってマンション業者には厳しいね。
ま、乱立ってのも芸が無いよな。

てゆうか、そもそもこの物件の反対運動が
区による規制強化の原因と思われ。

規制強化Uzeeeeeeeeeee

反対運動している人に10倍の値段で買い取ってもらいたい。
区は土地を買い取る覚悟で規制強化しているのかな。
その気がないのなら辞めれ。

売れ残り必至！
ハセコさまご臨終でつ

住民の反対押し切って建設強攻したバチ当たったな。
国立の明和物件と同じ末路辿る罠（藁

駒沢公園は夜はドキュンの溜まり場で怖い
おまけに浮浪者の方もたくさんお住まいです
（主に橋や建物のひさしの下などですが）

深沢
綱島
大船

　値段設定へん(W

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既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
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既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格

>86
ウソつくな！
駅から何分だ？

>>87
都立大学駅までは、メインゲートから飛ばして15分、
自由が丘までは20分。駒大もそれくらい。
あくまでも、一番近い入り口からだけどね。

まぁ何も考えずに歩けば3分くらいは短縮できると思うが。

既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格
既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格既存不適格

No Loooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooan!

>89
反対運動の旗を振る共産党関係者ですか？

それともリストラされた元ﾊｾｺ社員なの？

でも、あれだけハッキリ日経に書かれちゃ、
誤魔化しようない罠

完成前に既存不適格が確定した
深沢ハウスはご臨終確定でつ。
あーめん。

高度規制条例制定前の建築確認・施工でも、
国立の明和のように近隣住民に訴訟起こされ
上半分削れて判決出るかも知らんな。そんな
ん買う椰子らって勇気あって素敵過ぎ！

ただ、消費者にとって購入する前に分かって幸せ。
だけど、日経読まない人にはＭＲで説明されなかったら分からないだろうな。

重要事項説明の際に必ず説明しなければ違法でしょうな。

説明されたら、買うわけないでしょうね。これで、売るつもりなのかな。

>65
だからぁ、「子どもが中高校生以上になったら」って言ってんじゃん。
金持ちだから高校行かなくてもいいってわけにはいかんだろ。

既存不適格
No Loooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooan!
だけど、債権放棄したりそな、みずほ、中央信託は金貸すよきっと。長谷工を生かしている理由は、
「残りの元本回収死守！」だっぺ、どうしようもない企業群だな。

長谷工関係者読んでるか？
説明会に全然客が来ないらしいな。
そりゃそうだ、誰もあんなヤバそうなマンション買わんよ。
国立の判決さまさまだ。

１よ、予想しない方向へレスが進んだな。
しかし、ここまで釣れれば、目的は達っしたか？

この俺も釣られた訳だが。
買うんじゃねーぞ、こんなトコは。

都立大跡地で、ゆとりの大規模開発　深沢ハウス

都立大学跡地（東京都世田谷区深沢）で進められている再開発プロジェクト
「深沢ハウス」の全貌がこのほど明らかとなった。事業者は日商岩井不動産
ほか全11社。

都立大跡地は、駒沢公園に隣接する約４万平米の広大な敷地で、閑静な住宅
街に位置する。

深沢ハウスは、総戸数772戸の大規模開発。敷地内に13棟に分けて建てられ
る。周囲の環境に調和する、奥行きの深いゆったりとした住宅を目指す。敷
地内の３分の１を緑地にした。各棟は３階から19階建てと高さがまちまち。
多様性のある自然な景観を作り出そうとしている。都内の他の大規模開発と
比較して、敷地規模と一戸当たりの居住面積が群を抜けて高い。

完成予定は、2004年６月。第１期として、３月中旬から100戸を販売する。
予定価格帯は、80平米が7000万円台、90平米が9000万円台、100〜110平米
が１億1000万円台。

[住宅新報　2003年2月5

既存不適格確定で駅徒歩20分超、
ド不便物件の分際で激しく高過ぎ！

ここの土地の買取価格っていくら？
また長谷工と日商岩井は損するのか？
本当三流企業は商売下手やな。

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馳子も日照祝いも、あぼーん寸前では？
この物件で大失敗こいて揃って仲良く
討ち死にでつか？

>>103
以前、反対派のＨＰに載ってたよ。
坪単価235万円くらいで落札したはず。

冷やかしで説明会参加してもいいですか？

こんなところに>>長谷工ジョイントベンチャーの通知表が！
┏━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳━━┓
┃国語┃数学┃理科┃社会┃英語┃珍子┃音楽┃人格┃２ch ┃
┣━━╋━━╋━━╋━━╋━━╋━━╋━━╋━━╋━━┫
┃　 １ ┃　 １ ┃　 １ ┃　 １ ┃　 １ ┃　 １ ┃　 １ ┃　 １ ┃　 １ ┃
┗━━┻━━┻━━┻━━┻━━┻━━┻━━┻━━┻━━┛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾐﾁｬﾀﾞﾒｰ
　　(´ﾌ｀) 　　　　　　　　　　　　　（ﾟДﾟ) ──
　□ー　　　　　　　　　　　　　　　＝│　　──
　　　ﾊ　　　　　　　　　　　　　 　 ┌┴┘＜1

今朝の日経でも又叩かれてるゾ、ここ。
勿論既存不適格だし、世田谷区もこの物件を既存不適格にするために
高度規制条例導入するみたいなもの。
国立のように景観権保護を求める住民訴訟も準備中だとさ。
いよいよ末期症状やな。馳子どないすんの？
明和と一緒にあぼーん確定でつか？
あーめん。

最初興味持ったんだけど
まっさか大規模とは・・・・
貞操で落ち着いた感じかとおもたのに残念

やっぱ住むなら都心四区たる千代田、港、新宿、文京だよ。
最寄駅からバス乗らなきゃいかん、かつ、既存
不適格ｹﾃｲ!な物件て、資産価値の面で激しく不安。

都心4区は、千代田、港、中央、渋谷だよ。

渋谷区は残念ながら都心区ではありません。
何故かは自分で調べてみて下さい。
歴史を紐解けば分かるかもよ。

?
中央、千代田、港区の「都心３区」でわ。

住宅地の場合、都心には中央区は入らない。
何故なら中央区には真の山の手高級住宅地ないから。
商店街あっても、士農工商で商が最下層だし、仲間には入れない。

こんなところに>>長谷工ジョイントベンチャーの通知表が！
┏━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳━━┓
┃国語┃数学┃理科┃社会┃英語┃ 112┃ 113┃114┃ 115 ┃
┣━━╋━━╋━━╋━━╋━━╋━━╋━━╋━━╋━━┫
┃　 １ ┃　 １ ┃　 １ ┃　 １ ┃　 １ ┃　 １ ┃　 １ ┃　 １ ┃　 １ ┃
┗━━┻━━┻━━┻━━┻━━┻━━┻━━┻━━┻━━┛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾐﾁｬﾀﾞﾒｰ
　　(´ﾌ｀) 　　　　　　　　　　　　　（ﾟДﾟ) ──
　□ー　　　　　　　　　　　　　　　＝│　　──
　　　ﾊ　　　　　　　　　　　　　 　 ┌┴┘＜1

転職すれば、きみにBBへの書き込み能力はないよ

前に雑誌で読んだけど、”都心”って時代とともに西に動いてるんだって。
だから、江戸時代の都心である中央区は、今は都心ではないらしい。
今は、千代田区、港区、新宿区が都心3区で、もう暫くすると千代田区も
都心ではなくなるみたいです。

今日工事現場通ったけど、酷いね。
客も現地見に来たら買う気なくすよ、ありゃ。
モデルハウスは綺麗だけどさ。
馳子は逝った。

>>117
何の雑誌でつか？
銀座や日本橋は都心ではないのですね。
さらに丸の内、御茶ノ水、永田町、飯田橋あたりも都心ではなくなると。。。
どうでもいいけどね。

馳子、深沢ハウスと共に

　お　陀　仏　さ　ん

1です。
とりあえず、今週末モデルルーム内覧に行ってきます。
ここの皆さんのレスを踏まえてね。
明らかにスレ立てたときよりテンションダウンぎみですが...。
自分の目で確かめてくる。
限度はあるけど。
また私なりの報告します。

モデルルームだけはきちんとしてるだろさ。
でないと客をダマしきれないからね。

>>117
提灯記事を真に受ける単細胞

確かに都心の重心が徐徐にかつ確実に西に移動してるのは事実。
歓楽街の中心は神楽坂から歌舞伎町へ、オフィス街も丸の内・大手町
から西新宿へ、ショッピングゾーンも銀座から新宿・渋谷・恵比須・
青山・表参道へ、古くからのお屋敷街も番町・麹町から牛込・目白・
麻布・松濤等へ、都庁さえも新宿へ移って行った。
ここで気付くのは、西のコア都市てしての新宿の存在感の大きさ。
商業・ビジネス・文化・風俗の拠点として一貫して成長を続け、
更なる増殖を目指すオバケ都市。それが近未来の真の都心、新宿だ。

それにしても数件だけがやってる反対看板
が醜い。周辺環境に対する配慮がまったくない。
前の道路ぬけて目黒通りにでてるけど気が重くなる。
写真うぷしたいけど方法がわからん。

>>124
大衆的繁華街・歓楽街は浅草から新宿・渋谷に規模の面では移ったが、上級繁華街は
昔も今も銀座で変わらない。浅草と新宿・渋谷という副都心間の勢力・性格に変化が
あっただけで、都心の地位は不変。

オフィス街の中心も昔も今も東京駅付近。都心のオフィス不足から西新宿への分散が
行われただけで、都庁移転もその一環。都心にも超高層ビルが建てられるようになり、
十分な床面積が供給されるようになった現在では、西新宿の重要性は低下した。

お屋敷街は住宅地だから都心とは無関係。番町・麹町のお屋敷街としての性格が
薄れたのは半都心化したため。中央区の住商混在地区が業務地化していったのと
同じで、むしろ都心の影響力の強さを示している。

「西のコア都市」という表現自体、新宿が西の副都心に過ぎないことを既に認めている。

航空写真で見れば一目瞭然。
http://www.bh.wakwak.com/~yukinari/cgi/img-box/img20030127184000.jpg

都心と新宿副都心では規模が全然違う。また、都心と新宿副都心との連続性はない。

誰が買うんだ

>>124>>126-127
そんなこと、どうでもいいだろ。

地理板でやれ。

>>126
少なくとも、都内在住なら、東京・銀座、新宿でも渋谷でも
十分近い距離。
千葉方面から東京駅行くの便利だといっても、千葉の価値が上がる事
無いと思うね。まあ新浦安あたりは良いでしょうけど。

東京都の調査で首都圏の商圏につき調べた物あったが、
圧倒的に新宿が強く更に拡大しているとの結果が示された。
これは新宿の商圏が西は八王子や多摩NT迄も取り込む膨大な物である
のに対し、銀座や渋谷・池袋には広がりに限界あるため。城東で唯一
の大規模商業エリアである銀座の数値的な地盤沈下が浮彫りになった。
ｲﾒｰｼﾞ調査では銀座は依然として高評価ながら実際は新宿等に確実に客
を奪われている現実が明らかになっている。比較的高所得層が城東より
城西・城南エリアに住む傾向が定着しており、そうした人口動態上の
要因もあろう。

>>131
確かに銀座は、圧倒的に新宿・渋谷より人出は少ない。
平日だけで、日曜は人少なし。
シップス銀座店もスーツ、平日しか売れないとの事。
もはや銀座は、会社帰りだけに行く街じゃないかな。

長期傾向として都心の西方移動は事実だけど
現在の都心は東京駅を中心とした２km圏ぐらいで間違いないでしょ

それを受けて
行政の統計上は千代田・港・中央の３区、オフィスの賃貸市場もこれに準じる
住宅市場では山手線の内側という意味で千代田・港・中央・新宿・渋谷・文京の６区
（品川区の城南五山あたりや豊島区の池袋が抜けているのが微妙な扱いになるけど）
を「都心」と呼ぶのが常識的な範囲でしょ

kennsetu

都心ネタはスレ違いだぞ！

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016006947/l50

＞＞1
広告代理店が書いたみたいだな。
最低のプロジェクトだいたい売値300万/坪
常識外、

このプロジェクトに対し反対しているみなさん
一番悪いのは、長谷工、東京都、デベ、広告代理店どれが標的ですか

ID:Rs8i4dYf
デベ

　くどい

で誰が悪いんだ
訴訟の確立は

いって
よし

>>135
都心厨の主治医です。
時々発作を起こしますがご勘弁を(Ｗ

もし、あのマンションの近くに持ち家があったら建設に反対しますか？

俺だっら、４会階程階数減らせと反対する！
確かにペンシルハウス乱立よりいいと思うが、いくらなんでも19階はやりすぎ！

おまえら、このスレってなんなの

つまんねーから上げんなよ、

>>144
しょうがないじゃん、総合設計制度があって、
ハセコさんだって慈善事業体じゃないから
利益とらなきゃなんないでしょう。
まあ、一連の書き込みを見てだいたいどんな会社か想像がつきます。
「法に反せず、仁義に反する」というコトですね。
とにかく違法行為じゃないんですから。現行法下では。

文句は「第一 種低層住居専用地域」に戻さずに払い下げた東京都に言え！

東京都が悪い

問題な場所でマンション売れると読む会社の姿勢があほ

「法に反せず、仁義に反する」

なるほどです。
しかし、マンション、ミニ戸建すべてにいえますね。

どうでもいいが
在庫

何と言っても目白でしょ。明治の元勲山縣有朋の別邸跡地の
ﾌｫｰｼｰｽﾞﾝｽﾞﾎﾃﾙ椿山荘、丹下健三設計の東京ｶﾃﾄﾞﾗﾙ、細川家
邸宅跡地の新江戸川公園や和敬塾、故田中元首相・真紀子前
外相の目白台御殿、学習院・日本女子大・川村学園・早稲田
大等の一流名門学校群、近衛文麿元首相の父上で学習院長も
務めた公家の名門近衛公邸があった目白近衛町と近衛公ゆか
りの欅、徳川将軍家ゆかりの徳川ﾋﾞﾚｯｼﾞ、天皇陛下もいらし
た旧学習院昭和寮たる日立目白倶楽部、大正製薬等財界人邸
宅群、産婦人科の名門聖母病院、将軍家御狩場跡地の御留山
公園等あるぞ。

＞137
1のスレ立てた私は広告代理店とは無関係です。
ところで、モデルルーム行って来ました。
全体的に期待した程ではありませんでした。
住戸内のデザイン性、インテリアも今ひとつ...。
もう少し派手とは違うグレード感みたいなのがあるのかと,,。
値段とつりあってるとは思えなかった。
メニュープランで好みに作れるとうたっているものの、
メニューも少なく融通が利かない。
一番気になったのは、案内を担当した人間のレベルの低さ。
気が利いた説明がまるでできないし、質問しても即答できない。
『いいですよお、おすすめですよお』と話し方もしらない。
もっとプロ意識を持って欲しい。
現地案内の人間も同じく知識不足。
まだ三井のほうが対応がよく、教育されていたよ。
もちろん、魅力的な部屋もありました。
ただ、一般公開が3月末ということもあるのか
価格も予定で情報量が少ないのでこれからの
情報を待ちたい。
今回分譲は3棟で、他の棟も一部見せてもらったけど
やっぱりもっと見たいし。
ちなみに反対運動してる方達が玄関前で
『裁判します、裁判します,,,』とお経の様に
客が出入りする度訴えていて異様でした。
ってあんまりいいこと書いてないけど、
あくまで私の個人的な印象です。
場所はとっても好きなんだけどね。

＞ちなみに反対運動してる方達が玄関前で
＞『裁判します、裁判します,,,』とお経の様に
＞客が出入りする度訴えていて異様でした。

あの当たりの住民は、真性気違いなんだな。

周りが基地外だらけのマンソンなんて住みたくないぞ。
やっぱ目白が一番やな。

何で目白が出てくるの？

怖い

在庫の山か

在庫目白押しアゲ！

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しょーこー、。しょーこ
あ・さ・は・ら

在庫つーか・・・・
完成したはいいがパラパラとしか電燈のついてない広大な敷地内。
一旦中に入ったら死角いっぱいで外から見えないし・・・
そんなところで安心して子供を遊ばせられるんかな？
団地だもんね、恐いよー

ふーん、深沢って犯罪者だらけの町みたいだな。

研修所にいいでしょう

あの反対派の人って、朱書きの文字で書いた紙を着てませんか。
近くを通った時見たんですが、異様ですね。

購入した後、そこでどういうことが起こるのか想像しただけで怖い。
建物の前に、大量のごみを放置したり･･･。

->1　&　165

おまえ、それじゃ結論は自爆じゃねーの？

&って読んでみな、reply「167」で

2chのこの板は低脳な広告代理店の馬鹿ばっかりというのは真実だね。
広告と広報の違いも説明しなreply「167」で。

結局深沢ハウスはお陀仏さんで、都内住むなら目白が一番
て当然過ぎる結論出たので、当スレは終了致しました。

元あそこに通っていた学生でした。
工学部の最上階、７階だったかな?駒沢公園の眺めは良かったな。
バブル期だったから、跡地の利用法の課題が出た時は、
思いっきり高層建築の安めのマンソンを計画してみたりもしたな。
自由通りの坂を上っていくと、１９階建てのバベルの塔が
立っているように見えるんだろう。もし建てばの話だが。

fu

反対運動の人まだ元気ないですね
右翼に頼んで
みたら＞

>>166

近くを通りかかったと書いているように、奥沢に用があっていった帰りに
見たんです。私は広告代理店の人間ではありません。
戸建てでもそうですが、新しく越してきた人間の家の前にごみをまき散らす
昔から居る主みたいな住民にいじめられるのかなと思ったんです。
ああいう、反対派ってお金目当ての人が多いってイメージがあって、
本当に嫌だったら自分達で土地を買い取ればいいんじゃないのかなと思う。
出来ればの話だけどね。それだけの資産は持ってないでしょ。

それができるなら、あんなペンシル・ミニ戸には住んでないでしょ。

長谷工万歳
　　反対運動は、どうなってるの

深沢ハウスは資産価値ほとんど無し。
世田谷の条例改正で建て直しができなくなってしまうから。
建て直しができないという条件つきのマンションに
大金払う奴は相当の変わり者だね。
ただでさえ地元の人間は猛反対なのに、
資産価値までないとなったら、金、捨てるようなもんです。
金捨てるくらいの金持ちなら買ってもいいと思うけど。
借金しないと買えないような庶民だったらやめたほうがいいです。

八雲だって再開発されたとこは景観がいいが
道路はさんだ住宅地はぼろぼろ。
景観云々言う住人は自分達で
電柱の地中化を実現、自分達の
建物の色や形や置きっぱなしのぼろ自転車や鉢植えを片して
、無秩序な看板だの、並木の整備だの
自分達でやってからきやがれ！
そんなこともしないで住環境を守れなんて片腹痛いんだよ。

>>175

再開発されたところって大学跡地のこと？　
あそこの景観がいいというなら正直凄いセンス。
八雲の中でただ浮いてるだけだよ。

あの団地ができてから治安悪くなったし。

面白そーなので
モデルにいって
反対運動
のこと聞いてきましょう

>>177さん。
ぜひ、後日談を報告ください！楽しみにしています。

>>176
あそこの団地の住民は、やっぱ付近からは嫌われてるの？

このスレは
販売業者のｼﾞｻｸｼﾞｴﾝだな

>>180
えっ？
どこがどうゆーふうに？

君の物言いは非常に癖がある、間抜け。

>>179
嫌われてると言うよりも、浮いてる。
お子様達も若干荒れ気味みたいだし。
団地ができてから本屋の万引き量が増えたとか。

君の物言いは非常に癖がある、間抜け。

どうせなら50階建ての真っ白なタワーを建蔽率10％くらいで
細く高く建てて、残りはひたすら開放緑地にする方がよかったんで
ないかな、といまさら言ってみたりするテスト

君の物言いは非常に癖がある、間抜け。

180>そうだと
おもうよ
この物件
をやっている広告代理店だろキット

結局こんな糞スレ立てるから、出さなくても良いボロ書かれまくり
で全くもって逆効果もいいとこ。既存不適格とか住民訴訟の事てか
暴露されて、誰もこんな問題物件買う気にならんよ。

デベは馬鹿だからね

悪いか

デベロッパー・ゼネコン・広告代理店の人
必　死　だ　な　（ｗ

一般市民もカキコしてますよ。
確かに>>1さんの思惑とちがう、
オモシロい方向に曲がっていますが。
まあ世田谷区の用途地域見直しは画期的政策みたいですね。
新聞の都民版などでも大きく取り上げられていますし。
区民説明会には、不動産業界の方々、
関連バッジ議員が出席されるのでしょう。

マンションなぜ悪い
長谷工だから悪いのか
ビデオとってなぜいけない

長谷工が反対運動をビデオ撮影するのはいただけないな
まるでオウムみたいだ

???。ドッチモドッチ

でも正直これだけの計画・この価格だれが買うのか？

つーか、長谷工関係者はこのスレをなんのために立てたの？
宣伝するためなの？長谷工はこんなに不人気で、行政からも嫌われ、反対運動やられて、借金チャラ男会社ですって？

実際197の言うとおり

郊外に建てるべき大規模をこの地でやろうとしてるんだからなぁ。
無謀にも程がある。
だいたいここ買える金持ち組は、群れたがらないと思うが・・・
近隣のマンションとか小さいけどグレードは高いのが
売れてるみたいだしね。

あ、そうか。
このマンションは、広尾ガーデンヒルズになろうとしてるのか。
ふーーーーん。

ばかな、長谷工が広尾ガーデンヒルズかい

ていうか、どうなのよ、ほんとうのところは。
お客は来てるの？売れるの？はやく誰かまともな情報教えてよ。

ハセコて府中でも問題起こして建築確認取り消されそうて新聞出てたよ。
やっぱ大規模物件で住民の反対運動凄くて、建築確認無効を建築審
査会に申し立てられ認められたらしい。無効の理由は複数棟をあた
かも一棟と申請した点。
色んな所で問題起こしまくってるハセコて何者？

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016006947/l50
関連

ﾀﾜｰﾘﾝｸﾞｲﾝﾌｪﾙﾉて知ってる？

知ってるけどそれがなに？

府中の次といわれているのは本当ですか

近くを通ったけど、駐車場がほぼ埋まるほど車はとまっているよ。
外車や所沢ナンバーの車があったよ。
でも、まだ一般の販売はされていない。
すべて、予約の内覧会なので真価はこれから分かるよ。

>208
全部関係者の車ダったら笑うけどw

>208
209が図星だったんだね・・・
合掌。

モデルルームに人は来てるの？

世田谷区の環境審議会が、周辺に調和していない計画だと
東京都と世田谷区に意見しただろ。
新聞にでかく載ってたな。
はっきり言って、周辺に調和してない物件に住みたいとは思わないね。

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周辺に調和してない物件に住みたいとは思わないね。
>>>>>そのとおり
場違い
＞＞＞＞長谷工の持込案件をやる
会社
デベの感覚はふつうじゃねー

なんだか３流の会社
またなくなりそうな会社がならんでいる

モデルルーム見てきました。雨の中人は沢山来ておりました。
そして既に今期発売の100戸にほとんど要望が入っているとのことでした。
まぁ本当かどうかはわかりませんが。。。

↑
そのお馬鹿さんたち、この物件が既存不適格で、
資産価値大暴落間違いなして知ってるのだろか？

↑

所沢ナンバーのＢＭＷとか、駐車場に駐車していたからね〜。
駐車場はほぼ満車。
憧れの、世田谷に住まうとか言うやつではないですか。
それで、舞い上がっているのかも。
重要事項で説明するはずですから知ってると思うよ。

この人達、どれだけ新聞読んでいるのか。
読んでいても、あの記事がここを指しているのに気づいてないのかも。
その可能性が大だよ、216。断っておくが、215じゃないよ。

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215 ：名無し不動さん ：03/03/02 04:42 ID:???
モデルルーム見てきました。雨の中人は沢山来ておりました。
そして既に今期発売の100戸にほとんど要望が入っているとのことでした。
まぁ本当かどうかはわかりませんが。。。


********************絶対うそです

まぁ、この御時世にあんな高額のマンション買う人も少ないだろー
しかも、はせこだし。
世間体が気になるお金持ちは三井系のかうでしょ。

長谷工の最高傑作
深沢ハウスよろしく

微妙すぎる

>>222
同意。マンションなんて、所詮、立地だからな。
存在不適格とか再開発不能とかいっても、深沢は深沢だしハセコーというのは
気になるけど、いいんじゃないのかな。

うーん、昼間見たけど、モデルルームのところ、混んでいないぞ。
既存不適格になるかどうか、はまだ微妙だけど、
怠慢していた環境審議会が「待った」をかけたほど議論した物件
であることは間違いない。
世田谷区も用途地域変更案に相当力入れているね。

新聞記事の「近隣の意見を聞いて３回も図面引き直した。これ以上は無理」
という発言記事を読む限り、「お馬鹿な設計屋だ」とは感じてます。
そういう「都民版記事」を読まない人が来場しているのかな？

実際、へんぴな立地で互角を争う「パークシティ成城」の方が
「なるほどねー」と唸る箇所が多いと感じる。三井のブランド力か？

必死に弁解してる業者哀れ。
世田谷区はこの物件狙い撃ちで高度規制強化するんだから、既存不適格確定でしょ。
おまけに近隣住民訴訟間近。
しかも最寄駅徒歩20分トハ。馬鹿しか買わんよ、こんなﾎﾞｯﾀｸﾘ屑物件。

東洋経済みれ

日経に続き東洋経済でも取り上げられ、もはや問題物件
であることは世間周知の公然の事実だね。

うん、成城はアレだけどね、でも防音ちゃんとしてればあっちのが
まだ全然いいと思うね。
街並条例で本格的にがんばってる世田谷区だし。
深沢ハウスはどーしたって歩が悪いよ。

　　申し込み悲惨らしいよ

まあ、成城の三井物件と言い、国立の明和物件と言い、
マスコミの餌食に成った物件まともに売れる筈無い罠（藁

予約制モデル公開やってるの？
一般を閉め出してなんかまずいことあるんかいな？

はっきり言って、これだけマスコミが騒いでいれば、誰も買わない。
国立が良い例だ。
だったら、建築計画見直しした方が、リスク少ないんじゃないの？
大規模マンションの時代は終わってるんだよ。

>231
いきなりオープンにすると人が集まりすぎて捌ききれないからだろ
Wコンフォートとかみたく

でも来てみて価格を聞いてビックリ〜で
大量集客の割りには申込みはちょこっとになって
Ｗコンとは正反対の結果になるんだろうなぁ

既存不的確になった段階で、それ以上の階を削れ！
なんて、裁判ないのかな？
国立みたいに。

それはない。日経に書いてあった。
現在建設中及び計画中の物件に関しては、そのまま継続してもいいけど
立てた途端既存不適格になる。
ということだけど、今から高さ抑えて建設継続することは不可能なのかな。
マンションって、青田買いが多いけど、これは建設途中で販売し始めた
のでそれは無理なのよね。
低層階の物件から建設始めればそれほど被害は少なかったのにね。

あの高さで、あの戸数売る事を前提に、あの土地を馬鹿高い金で落札した訳だから、
今さら抑えられないだろう。

高さ抑えれば、戸数も減って、今でも高価格なのにさらに高く成る。

「既存不適格じゃなくなれば、高く成っても買う」って人と
「安ければ、既存不適格でも買う」って人と、どっちが多いだろう？

今のままでも安くはないわけだけど。

既存の深沢全体世帯数より多いってのはすごいね

ハセコ終ってまーつ

売れ行きイイって話を聞いたけど
本当の所は・・・・やぱりそーなんですね。

元々の戸数あたりの面積が大きいからね。部屋を小さく作って数で勝負する。
ぼった栗の投資向けワンルーム販売業者と同じことしてもあの立地じゃ不可能だしね。
売れ残って、賃貸に回すのも厳しいのではないか。

今から、建設途中でやめ。更地部分は一戸建てを建設するよう分譲するのか。
そのまま強硬して建設するか。どっちは傷は浅いのだろう。

―――復讐○仕返し○特殊探偵○悩み事相談○駆込み寺―――
●復讐・貴方に代って恨み晴らします！★★★別れ工作★★★
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不倫疑惑・証拠収集・★★★仕返し代行★★★悩み事相談★★★
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土日に駒沢公園散歩するけど、更地のとこなんてもう残ってないぞ、あそこ。
それより、長谷工ってほんとうに乱暴な工事やるよ、公園側にも強烈に飛んでくるよ埃つーか粉塵。
土曜日に公園の跡地側を歩いているだけで、尋常じゃナイ騒音や振動まで感じるからね。
あれじゃー近所の人は工事期間中引っ越すしかないでしょ。あの振動では絶対家の中にはいることはできないよ。

この間朝の通勤ラッシュ時に後ろについた東急バスの運転手が現場入り口の交通誘導員に怒鳴っているの見たね、
普通、バスの運転手が怒鳴る？工事主体の長谷工がメチャクチャだってことの証明じゃない？

今日発売の週刊宝島に深沢ハウス賞賛記事が見開きで載ってたよ。
環境に調和した素晴しい云々だそうだ。
評論家もほめてるよ、某氏だけどね・・・。

ただ、購買層がまずいないと思われる
宝島に掲載しても意味無いのにねぇ。

日経と東洋経済に対する反論なんだろうか。

以前、廃屋と間違われるようなアパートに住んでいたことがありその建物の
前でビル工事をしていた。
ボーリングをすると建物が、はねる、はねる。揺れる。揺れる。
二階立てでも、建物自体がでかかったので無事だったが･･･。
でも、その後どれくらいたったっけ台風の時屋根瓦が飛んだの、それも
ビル側に面している一部分が、単なる老朽化の現象だよね。

工事の振動が凄いのなら、ペンシルハウス地盤沈下しないのかな。
倒壊したり。ドミノ倒し状態になったらしゃれじゃないよね。
ペンシルハウスは、屋根瓦ですか。強風の時飛ばされたりして。

ここも近隣の商店街やレストランやらは大歓迎と思うよ。
住人が増えるのだから。いいかげん少しは自分以外の地域の人のことも
考えれば？飛行場や野球場造るわけでもないだろうに。

>>245
深沢の住民にとったら、ハセコーの威圧感のある大規模マンションなんて
ある意味飛行場や野球場並みの存在だろう。近隣の商店街やレストランや
らは、飛行場や野球場ができても、人通りが増えるんで大歓迎なんだろう。
いいかげん少しは深沢の地域住民のことを考えれば？

>>246
あなたは、思考停止してるね。
威圧感があるのは自分の考えしか認めない！という
あなたの姿勢のほうだよ。
いわゆるプロ市民なの？

住人が既存の倍になるんだよ。
あんなへんぴなところで。

いくら関係者245が経済活性化するとしても、
学校問題を始め、切実な問題があるんだよ。

人口倍、というのはちと言い過ぎでは…。
せいぜい「深沢0丁目」が出来る程度ですね。
(深沢8丁目が桜新町方面なので、あえて0丁目と)

住人が増えるならば、まあ、それはそれで税収なども
増え、行政に対するメリットも多少はあること。

ただ、医療・福祉施設は皆無に等しい地区、誇大宣伝しすぎていますね。
国立東京医療セ．に風邪で通院、というのはちと大袈裟…。
施設内で医療サービスする様子ですが、
過去の集合住宅でそういった付加サービスが今も成功している
ケースを見た試しがありませんし。

文教施設も、八雲の施設に依存するしかない。
世田谷区に税金払うのに、世田谷区からの役所サービスは
非常に受けにくい地区であることは確か。

上記の辺りで判断するのも方法です。
地域事情のご報告でした。

人工が倍というのは深沢自体ではなくて
予定地がある2丁目の人口が倍になるって事でしょうね。

学校も東深沢小中だけで
裁ききれるのでしょうか。

>>250
中学校に関しては関係ないんじゃないの？
公立なんか逝かす人あんましいないだろうし。

↑確かに言える。
　東深沢小学校も空き教室多いんだから
　その辺は何とかなるのでは？
　生徒数がいきなり３ケタ増えるとは考えにくい。

子沢山がうじゃうじゃいるって感じの物件じゃないものね。

どうでもいいけど、長谷工現場からでてくる金髪のニッカボッカの薄汚い金髪坊主どもをどっかに消してくれ！
おまけに車は整備不良の暴走仕様車じゃー、しょーがねーだろｺﾞﾙｱ！

出入り口付近の薄汚いののしりの反対看板が
もう我慢の限界。うちは別に反対じゃないよ。
でこらなペンシルハウスの住人にでていってほしい。
関係ないところにまで勝手に貼るなよなあ。
ペンシルハウスのほうが付近の景観を汚してるよ。
安っぽさで。道通るたびいらいらする。

日経アーキテクチュア2003/03/17号　80ページ参照
「地域が拒否する高層マンション・深沢ハウス
　　−景観利益認めた国立訴訟の波紋広がる」

書店では購入不可。大田区立・世田谷区立図書館に所蔵あり。
チェックしてみては如何。

長谷工の物件をやる馬鹿集団

出入り口付近の薄汚いののしりの反対看板が
もう我慢の限界。うちは別に反対じゃないよ。
でこらなペンシルハウスの住人にでていってほしい。
関係ないところにまで勝手に貼るなよなあ。
ペンシルハウスのほうが付近の景観を汚してるよ。
安っぽさで。道通るたびいらいらする

>>258
敷地何坪以下の家がペﾍﾟﾝｼﾙﾊｳｽ？

もし、ﾍﾟﾝｼﾙﾊｳｽが建たなかったら、あの一帯は低層ﾏﾝｼｮﾝだらけになってしまいますが(w
地価がもっと下落しないと解決しない問題ですな。

きっとうれないよね

綱島、サーハウス、駒沢　３代作品

>>259
敷地20坪以下がペンシルハウス。
狭小住宅とも言います。

259があのペンシルの住人だったら？

>>258
うちの近所(深沢某丁目)では200�u少しあった家が取り壊され、
現在4件の建売ペンシルハウスが竣工間近です。

建ぺい率80％なので、単純割しても建坪は40�u！
１３坪程度しかないよ。
火事起きたら４棟まとめて燃え尽きるでしょう。

こういう家よりも、低層マンションが建ったほうが
まだマシな気がしますが？

↑　>>259のマチガイ。失礼！

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夜中の駒沢公園ってどうなの？
夜中にジョギングしてたら、親父狩りされる？？

何年か前に殺人事件あった・・・。

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このマンション、完成後も反対の看板はしばらくは掲げれてるだろうな。

982 ：名無し不動さん ：03/03/18 21:51 ID:???
深沢のプチ・プロ市民のみなさん

話題の物件なのにスレ延びがこんなに鈍いとは・・・
情報きぼn

>>274
反対されてる事で話題な物件でつか？

買うのが心配
値引き1000満してもらっても
買って心配

>>276
そうそう。
買ってもその後の資産価値がね。
こんなに高ければ、買いかえができなくなりそう。

第1期の申し込み今度の土曜までみたいだけど、
申し込んだ人、申し込むつもりの人っていないんですか？

>>277

これって永住物件でしょ。買い増しなら分かるけど、この価格で中古に出しても
買い手いないと思うよ。
都心と大差ない値段だよねこの物件。

>279
そうそう。都心で徒歩１０分圏内に5駅３路線くらいある、
めっちゃ便利な所の超高層の価格と逝っても過言ではないかもw

反対派の看板はほとんど1人がかいたもの。出入り口横の
デコラ小館の角のやつ。ベランダから赤い旗をたててるけど
共産党か？付近の景観をいちじるしく損ねてるからやめてくれ！
あんただけなんだよ！反対してごねてるのは。ガードレールや
街路樹に「怨」とか「怒」とか手書きの筆文字で
かってにくくりつけるなよ。子供が怖がってるだろ、ばか！

でも、桜新町とかのﾏﾝｼｮﾝも最近は75平米で6000万円くらいするから、
五反田とかの価格並になってきた。ちょっと前は5000万円くらいで
買えたのに値上がり傾向か・・。
それにしても、深沢ハウスは高すぎる。この価格なら、芝とかの
方が賃貸に出してもいいし、中古で売りやすそう。

昨日、現地の近くまで行ってきたけど、看板凄いね。
客に現地の案内とか、ちょっとしにくいかなーと思った。

色々問題が有るからお安く・・・ってのならわかるけど、寧ろ高いからね。

>281
というと、反対運動は１人だけなんだ？
すごいね、その１人のおかげで世田谷区が動きを見せて
日経とかが記事を書くんだねー
その１人って相当、影響力のある人なんだね？w

つーか、>281の話を鵜呑みにするとw
はせこ側でその人に対して謝罪と賠償すれば
カタが付く話だよねぇ？
そういう近隣対策が妙にうまいはせこなのに、
今回はおかしいね？そのプロ市民が法外な要求をしてるとか？
なんでだろ〜？ますます疑惑が深まる発言だよねぇ。

281の話しを話しを鵜呑みにすると、285こうも考えれない。

はせこやはせこの取引先関係者で、リストラされた。取引を打ち切られた。
その結果、失職した人。
住宅ローンの支払いも行き詰まりかけ、「怨」の一文字で生きている。

>>286
はせこなんてもうすぐ全員リストラ失職でしょ。

買うもの貧乏1000満引きでもいやだ

２８１だけどこの家にはベランダに布に書いた手書きの
横断幕もあるんだけど、書き方がどこかで見たとおもったら
大学で学生運動やってるとこや、労働争議がおきたときに組合の側に
出現する手書きの横断幕やポスターにそっくり。そういうことに
かかわった人と思う。とにかく通りが尋常じゃない状態になってるから。
写真のうぷの方法を知ってたらここにのせたいとこだよ。

プロ市民か

２８１、２８９が同一かはともかく、２ｃｈの削除ガイドラインを読んだ方がいいんじゃない。
削除ガイドラインはおそらく２ｃｈ自身が法的に問題にならないためのガイドだけど、言い換えれば削除対象のような書き込みは訴えられることだと思うよ。

客観的に読んで削除対象−個人の取り扱いの３種に該当すると思われ、危険なんじゃないの？

長谷工
だろー

>>289
これのことか
↓
http://www7.plala.or.jp/atochi/act10/index.html

今ごろそんなことやっても遅いでしょ、メッセージのISPログは全部残ってるし、それを開示させるのは簡単だし･･･

293、上場している会社は株主総会大変だね

　たいへん

わたしに血も
嫌いです

281、訴えられるのいやだったら名前欄に「fujianasan」って投稿すれば？
深沢ハウスの関係者だったら、おもしれーことになるぞ、ワクワク。

>>293
これこれ、ガードレールやら立ち木にくくりつけられたのは
もっとどろどろだけど。

放射能汚染マンソンﾜﾛﾀ

なんでここに放射能が有るの？
都立大で何か実験でもしてたの？

リンク見たけど全然普通だな、
長谷工土木の奴は土日・祝日、元旦まで朝起きるとさっさと起きろ馬鹿や労って訪問受けたっていってたぞ。
ほれ、がんばれ長谷工、みんな応援してるぞ、やっちゃえ、上場会社だろ、びびってんなよ、ド方だろ、踏み潰せよ商売の邪魔する野郎は。

放射能汚染マンションどうこうって
完全な営業妨害だろ！ひでーな。
こいつらいくら欲しいんだ？

しろーとにはこんな看板かけません。
やはりプロ市民か？

参加しているデベ頭痛いんじゃないの
株主総会はくるわ、へんな電話くるは

こういうことを全部知ってるかどうかは知らんけど
買う人はどんな人なのか、非常に興味はある物件だw

>301
７年ほど前に台湾で放射能マンション騒ぎがあったが、その時は、原発から出た
廃材で作った鉄骨・鉄筋を使用したのが原因だった。まさか日本でそんなことが
あるとは思えんが・・・

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306>買う人いると思わないよ50人も集まらなかったらしいよね
それでも買う人無神経
3000万円値引きなら買うよ

>>307
>>293のリンク見ると土壌調査しろって書いてあるから、それは的外れなのでは。

工場じゃないよね

時期からしてやる必要なし
でもたけーよな

放射能汚染マンションどうこうって
完全な営業妨害だろ！ひでーな。
こいつらいくら欲しいんだ？

>>313
根も葉もない話なら、本当に営業妨害で訴えられてるだろうし、
看板も撤去されてるのでは？

多分都立大の理工学部の時に放射線つかっていたからでしょ
でも土壌調査とはかんけーねーよ

>>314

反応しないのが一番と思って放置しているんじゃないの。
日参して、努力は続けていたけどいくら話会おうが金で解決しようとしたが無理だった。
だから、放置しておこうと考えた。まさか、あんなことになるとは夢にもかんがえてなかったでしょ。
これだって、港区や中央区につくっておけば基準不適格になることはなかったでしょ。
作ってもいいけど、完成した途端既存不適格になるのは酷い話だよ。
訴えないのは、訴える矛先が違うからじゃないの。

↑タイプミスがあった

×基準不適格

○既存不適格

元学生だす
移転ちょい前に放射能漏れ騒ぎがありました。
ま、超微量でしたが。

>>318
しょ・・・正直な告白を・・あり・・・ありがとう・・。
ち・・・ちなみに半径何キロ周辺にまで影響が及ぶ可能性が・・
その・・あの・・・・影響を受ける可能性があるのかい？

おまえはチュウキか？
汚染されたものが廃棄されてると、土壌もｏｕｔなのは常識だ。
まあ、工事現場の連中がここで作業中にかアちゃんと子孫作りをやってないことを祈るよ、
それどころじゃないと思うが、長谷工関連の業者は・・・

漏れは事実らしい。元学生の知人が言ってた。

戸建住人避難した方がいいのでは。
駒沢公園横にも放射線施設あるね。

土壌調査ってそんなに金掛かるの？

地球っていいな

それより、うれてますかー

318・321あたりは、やっぱり外様深沢プロ市民の書き込みですか？

325あたりは、やっぱりはせこプロ社員の書き込みですか？

マンションはたつだろう

だが大量に売れ残りが出る

これが答え

デベは大赤字

長谷工はごっぽりもうかる

超微量と書きましたけど・・・
だれが土壌が汚染してると・・・
周辺に影響があると・・・
次の日平気で授業してましたが・・・
馬鹿ですか？

>>318
お前バカかよ。超微量の放射能が漏れていることより、放射能入り
マンションってカキコをするお前の頭の方が汚染されているって
気づけよ。

ばかです

>329
ﾊｧ？　誰がそんなｶｷｺを?
放射能汚染されてんのは　あ　ん　た

長谷工グループを象徴してるな、「329」はPCいじる前に鳶、ﾄﾞｶﾀからやり直せ、それしか親会社ももとうけも能ねーんだから

大岡山の東工大には、ミニ原子炉が有るらしい。
夜中にサイレン鳴った時はマジびびった。

放射能なんて、テレビからも出てるんだがね。（超微量

理工学部があったときに大量の薬品廃棄があったらしく
土地が脆弱になってるらしいよ。

大雨が降ったときには建設予定地から道路を越えて
他のマンションまで土砂が流れ出たんだってさ。

交差点の角にある新しいマンションさえも被害を受けたとか。

しばらく見ないうちに、話がとても反れていてビックリでした。
放射能照射研究云々、の話は深沢近辺では昔から有名です。
商用施設で学生が研究実験なんて出来るわけないです。
そんなこと今更騒いでどうするのでしょう。
農薬汚染された野菜を毎日食べているのに
それを放って騒ぐことぐらい愚かな話です。

考える会のＨＰも段々と揚げ足とりのような様子に
なってきましたが、深沢全体としては静観じゃないかと。
そんな風に感じています。

おい、ここの売主の興和ふどーさんが今年また売上の4倍の２６００億債務免除って噂だ、
ここを買う奴は興和に土下座させれ、「お助け下せー、おねげーだすって」いうぞきっと

値段は高い、デベも最悪、土壌汚染疑惑あり、駅から遠い・・・

一つも魅力がない。

>337
閑静なw高級住宅街・深沢でありながら、
まわりの景観を見下す高層・大規模物件。

これは大きな大きな魅力w

最近オンラインカジノでよく遊んでるよ！
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セザールも民事再生法申請したねぇ。
次はやっぱりコチラさんですか？
それとも近隣で競合中のモリ●トか？

何じゃこのマンションはーーーーーーーーーーーーー！！！！！！！！！
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まともでも完全に売れ残る物件
相鉄株主

>>338
深沢のどこが高級なんだよｗ
ただの田舎だろ。

>>341

うっひょー！！キテルねー、すんげーだろうねこれ、チンポ型のツインタワーなの？

これだけ細かいＪＶシェアどこが潰れますか？

これだけ細かいJV組み込むのは
どこかがあぼーんしても良いようになんでつね。
皆で割れば恐く無いって感じすか？

で、頭はってる日商岩井ふどーサンがいっちゃん最初に子会社整理されるっつーのが、おもしろくねーか？
ここのJVデベってセコむ以外全部負け犬軍団なのは笑った、この面子じゃ〜リスク分散じゃなくて、集中だぞ。

放射能汚染マンションどうこうって
完全な営業妨害だろ！ひでーな。
こいつらいくら欲しいんだ？

この物件をやると信用がなくなる

いやー、都内屈指の注目ブッケーンと聞きましたが、だめだわコレ。これを引き合いに安く売り抜く香具師が頭良いね。
「団地に１億出すンですか、それでしたならば・・・」いずれにせよ、世田谷区の規制で商売がやりずらくなることは確かだな。

>350
そうね。今発売中の世田谷物件は規模が小さければ小さい程
これとの対比ができて(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ。

深沢ハウスは近隣の住民に反対されまくってるので、我々革命的デベは
>>341さんのＡＡをヒントにしてチン○型のﾏﾝｼｮﾝにすることを提案します。

中層を２棟、超高層を１棟を配置し、前者は玉棟、後者を竿棟と名付けます。

また、高層化することによって緑地を多く取ることができます。
緑地の水やりは、高層の竿棟の先端部分から定期的に発射される水で行います。

もちろん、子供の○教育にも役立つ外観でもあります。

深沢の皆さんも気にっていただけるでしょう(藁

>352
チミは黒川きしょーより天才肌の建築士とお見受けした。国立のように撤去命令後は貴殿に設計を託す、

　　深沢には長谷工がよく似合う

355意味なし

関西の借金チャラ会社が東京に似合うって、おめー頭きれて、ドヨドヨして、垂れてねーか？
本社ビルさえウッパラッテルくせにえらそーに仕事すんじゃねーよ。
ナーにが深沢だ、おまえら奈落の底だろ。

357ほんと
長谷工は深沢ハウスよく似合う

ちっとは勉強したな書き込み君、そのまま精進するように

なーんだよ、つまんねーな、もっと深沢ハウス絶賛しろよー。
反対派赤軍派なんてドテッパラに穴空けてさー。
ついでに世田谷区議船もやってるから、マスコミ巻き込んで派手にやろうよ、幕張。
なんつったってハセコーサイコー！株価も支援銀行の決算対策で上がってるよ！

はやく詫び入れないと、指紋照合終わっちゃうよ。
結果はホーケイへの紙に書かれるよ、毛イー時、毛イー時、事件。

ちなみに長谷工は優良会社です

>>362
そうなの？

>>362
「優良」っていう日本語の意味知ってる？
なんでも「有料」にする会社ってこと？

はせこーの面白いスレあったよね？
ああいう洒落ッ気のある人はもういないのかしらね。
ここももっと盛り上がってもおかしくないのにね・・・

注目物件がこの有り様とわ

大規模団地テロこわくないですか？

1

深沢ハウスは違法です。とっとと撤退汁、そんなに金儲けが
したいのか三井君
高級住宅地に１９階のマンションなんて、違法建築そのものです
建築しても一生いやがらせするからな、

チンコ型のタワマンにするしかない！

そうすれば、即完だし、深沢の住民も反対しないね(ｗ　　

落ちるに任せるには勿体無いくらいの大規模高額ブッ圏だしなぁー

ぁゃιぃage

2000万円値引きしても売れない

＞＞３８６
高級住宅地を標榜するならせめて堀で囲んで
ゲートをつけろ。電柱も埋めろ。
なんだ、深沢ハウスのほうが高級住宅地の条件
そろえてるじゃない。

>>372
2000万円引きじゃなくて2000万円だったら即完売だろう。

374>おー2000万円か、私買う、いつ登録ですか？

>373
“高級住宅地”じゃなくて“高額住宅地”なだけだから・・・

それだけでも立派といえば立派だけどね

なんか場違い

本日発表の不動産経済研究所
のレポート深沢ハウス即日完売になっている
すごい人気だね

不動産経済研究所は信用できんよ

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らろ〜

>>378
即日完売する程の魅力はないんだが・・・

おまけに、深夜の駒沢公園はヤバイし。

　

アソコの前を車で通ってみ…。
ハセコーもどーかと思うけどヒステリーに
なってる周りの住民もどーかと思うよ。
道路に向かって汚い字で2ちゃん以下の汚い
煽りがイパーイ書いてあるよ…。
それに高級な家は周りにはないし(10坪〜20坪位）
のいわゆる建売住宅ばっかりで深沢の名前に
憧れた見栄っ張りばっかだぞ。本当の金持ちは
静観してるよ。

等々力よりにあるコンクリート造りの大邸宅は
反対運動の張り紙さえない。まして手書きののぼりなんて。
道路反対側だって質素な造りの社宅団地。小さな公園が
あるあたりも某映画監督等住んでいるがなんの運動もなし。
ミニ小館の住民だけが２ちゃんねらーなんだよ。
ここみてるとおもうよ。

（＾＾）

>>385
あの大邸宅は敷地800�uぐらいで床面積は450�uぐらいだったと思う。

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あの辺り歩いて、看板も見た事有るけど、結構マンションとか一戸建ての二階部分に垂れ幕みたいなのも掛かってた。
そんな特定の住民だけが反対してるだけって雰囲気じゃなかったけどなぁ。

はせこと反対運動は切っても切れない間柄だからね♪
慣れっこなんじゃーねーの？

なんだ！おまえらは不動産屋か、いねや

世田谷区民じゃないけど、あの建物はどうみても可笑しいとおもいます。
買う人は、国立の二の舞になることを覚悟したほうが良いのでは？

長谷工巨大ビル反対って、溝の口でもやっていたな。

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

そんなにウレタンなら購入者の書き込みあってもいいのにね？
これだけの注目物件だし、買いましたが何か？て
自信持って思ってると思うけどｎａ−

なんだやっぱり業者のたわごとか・・・
売れるわけ無いもんね

まだｦﾁしがいのある物件だからアゲるぞ。

集研設計とアーキネットがそれぞれ駒沢公園付近で　
こんな糞マンソンより駅から近所の場所で
コーポラティブハウスやってるよ。
近いし広いし２割は安い。
検索してみそ！

晒し順

まず前野、こいつは浦安の社宅
次に、信一郎こいつはいつでも
３番目は、斎藤ほっといてもとぶな
４番目は、大造、こいつもほっといてもいくな
一番手は、おまえだ菅沼、肉屋のせがれ

大地住販がいったのは前野のせいだろ、

前野って、訳のわからない法律用語言うあの馬鹿？
あの人間は相手をする必要ありません。あれを相手にするよりも、直ちに売主を裁判所へ呼び出すことです。
私達も随分この人間には不愉快な思いをさせられましたが、所詮時間延ばし要員です。売主を訴えるべきです。

そんな内部事情はどーでもいい。
どんくらい売れたのか
どんくらい客が来てるのか知りたいだけ

「内部事情」ってわかってんだろ、おまえ売主軍団ジャン、釣られるの早いね、てめーのウンコ食え

>402
残念でしたw
漏れは競合他社関係だよ〜ん♪
?hぁーかは食い付いた喪前♪

ふーん、なら教えてやるよ信一郎はウンコだからよ、一銭もやるなよ。乞食に劣る破産一家。

歩いて４０分程度の場所に住んでいるので
もし人が暮らすようになったらヲチしに行く。
どれだけ売れたかは、名前がついてないポストの
数でも数えればわかるだろ？

http://homepage.mac.com/ayaya16/

この辺の小学校にも学級崩壊はあるのだろうか？
ご近所の方いませんか？

　　　　　　人　の　不　幸　の　上　に　住　み　ま　す　か　？

hai

分譲住宅に住んでる人間はさ、みんなそうなんぢゃない？
大なり小なりあるでしょ。

ここは不動産やのサロンかあ！

おいおい、同業しゃはやっぱおなじやね、
巣が沼っておいらのタワーのとこにも来て、銭せびってるよ。世田谷区議員つーのは乞食しかいねーのか？

>412
地元民1：業者9の割合だと思われ、、、

垂れ幕が下品すぎてひい爺さんの代から住んでる地元民からするとかなり
悲スイ。

だれかいってやれよ
ダンボールに殴り書きの反対声名が
著しく付近の景観を汚してるって。

巣が沼っていうのはあれかい、サザエさんに関係する町のバッチさんかなぁ？

http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1052362405/l50
haseko abo-n.

私の母はおととし亡くなりました。実家は高輪です。皆さんにご報告したいのは長谷工と言う会社の実像です。

　１２年前、実家の母から頻繁に電話がかかってくるようになりました。健康な母なのにどうしたものかと思っていたのですが、母の切実な雰囲気が心配になり機会あるごとに実家に行きました。

　母の苦痛は実家に戻ったあるとき、すべてわかりました。長谷工という会社が地上げに来ていたんです。私は2回地上げ屋と直接話をしました。こちらの体が震えるようなあの物言いは二度としたくありません。

　また、言葉は悪いですがホームレスのようにしか見えない人々が、実家の廻りをうろうろするのも非常に困りました。

　母は長谷工の地上げが「地上げ」とは理解できないようで、日々自分が蔑まれているような気分になり、私へ電話をしてきていたんです。
あれから、多くの年月が経ちましたが、私は母の苦しみを忘れません。また、長谷工と言う会社が健全に生活している母を突然、地上げのためにえたひ人のように取り扱ったことも一生忘れません。

>>408
公立中は逝かせない方がいいと思うよ。
学力の面はもちろん・・・

こんな駄目物件買った馬鹿は名乗り出てくらはい！

ＭＲ見に行きましたが、営業がしつこくてウンザリです。
かなり不気味な建物だし、あの値段は出せません。

>>408
公立お受験小学校こと
目黒区立東根小学校に越境しる。

やっぱ、小学校は公立でも中学は私立が大半？
公立中に通わせてたら住民の笑いもん？

私立だってピンからキリまであるから。

私もココ住みたいな。

まわりの住民の民度が低そう

低層住まいのＤＱＮが多そう

地元住民のエゴまるだしじゃん。
共存したいなら、あたたかく迎えてあげないと。

住宅情報見ると長谷工の大規模物件て、どれもこれも似てて。
千葉で建てても、世田谷で建てても同じようなデザイン？

営業のアーベストもレベル低かったわ。
深沢ハウス見に行った時アーベストの女性に「もっと雰囲気のあるステキな建物かと・・・」
と言ったら「同じ高さの建物が並んでいたら団地っぽくなりますから」
ですって。（高さイロイロでも団地っぽいわ）
ゼンゼン質問の意味がわかってないの。
管理費や駐車場料金は？の質問に「大規模ですので大変お安くなっております」
何だか不安になりました。

おまけに営業の電話がしつこいし担当者がコロコロ変わるの。
すぐに辞めちゃうのかしら？
信用できないわ。

深沢ハウスのモデルルーム見てきました。インテリアはセンスいいよ。でも１０社連合なんで問題おきたら誰を訴えればいいのだろう？？管理費・駐車料金はあんなに安くてもつのかなぁ？？？

問題あれば、別のマンションに引っ越せば良いでしょ。

>430
それはもう綺麗にたらい回しされるでしょうw
管理費・駐車料金は価格に大半が含まれておりますのでご心配なくw

427>民度だって
はせこの奴が好きな言葉使い

ご融資で生活応援致します

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リソナ

長谷工って、りそなの大口だって。

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

５階以上差し止め請求
都立大跡地マンション
住民が仮処分申請

既存不適格な物件買う馬鹿たれちゃんが集う
スレはここでつか？？？

http://mytown.asahi.com/tokyo/news02.asp?kiji=2132

これでつね、プロ市民登場

国立の事例を踏まえればな、どうなるのかは・・・
深沢に新たな巨大廃虚誕生か？それとも・・・
取り壊しになったら面白そうだから野次馬に行くです。

賃貸になるんでしょうか？

居住権が発生するといろいろ敗訴後の補償など面倒ですから、
国立でも空室にしていたのでは。
販売の際は、重要事項説明の対象になるのでしょうか。

とりあえず、逝くのは長谷工JVに誘われた哀れなデベか、
よー、デベさんよ、ダケがいう「フィーを頂く」っての訴えたほうがよくねーか？
発注書でそんな取り交わししたの？

>>259
あそこら辺は容積率150％だから、低層ﾏﾝｼｮﾝを建てる業者はおらんでしょ。
環境のことを考えたら、タウンハウスが好ましい。

あと敷地５０坪以下に切り売りしないなら、問題なし。

ここのキャッシング親切ですよ。
最初の支払日、最大2ヶ月後からでOKとの事。

社長さんが話の分かる人で、6件で220万借入が
あったのですが、40万融資してもらえた。
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紹介しておくよ。
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>>445
タウンハウスだったら、裁判沙汰にならずにすんだろうに・・

タウンハウスにしてはデカすぎるでしょ。

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

長谷工に強い不信感があるから、住民の戦う意思には賛同していた。で住民の会にメールも入れたんだけど、返事なくて失望した。集めたいのは声ではなく、寄付金？

いっそのこと、チバリーヒルズの深沢版にして億単位で販売するのはどうよ。
日本版要塞町の出来上がり。

要塞ねぇ・・住民の会でも城壁マンションとか言ってるけど、僕には
とてもそうには見えない。いっそのこと住民との争いに備え、完全
な口型にして要塞化すればよかったのに。

ご近所の商店街はご愁傷様。
せっかく富裕層住人が増えそうだったのにね。
ミニペンシルハウスの新参住民に邪魔されたね。

ＭＲに行った時、購入の意志が無い事をはっきり伝えると・・ 「Ｊ〇Ｌマイレージ」のポイントが家族でハワイに行ける位付きますよとの事。だから何？

しかも「ここだけの話・・」なんて言い方だった。 あと自由が丘商店街はここの客を凄く欲しがってるとかも言ってた。 あまりに下品な販売方法にうんざり！

まだ工事現場隣のミニコにすんでるおばさん、トラックの数数えてんのかね。
やっぱ自分が払った金より安い金で広いところに住めるってことで
妬みだろうね

＞４５０
同感　長谷工は大嫌い　でも住民のやり方もエゴ丸出し。
本当に深沢が好きな世田谷区民は、皆　前通るだけでも不快で怒りがこみ上げる。
町汚さないで。自分の金でやれ。深沢はみんなのもの、見えない所でやれ。

http://homepage.mac.com/hiroyuki43/jaz10.html

>>456
あんたのいう｢ミニ戸｣は、敷地何坪ぐらいで価格はいくらぐらいなの？

それと、あんたの家の敷地面積は？

オバサンも２ちゃんやるんだ　若いじゃん

>>459
ウチは敷地30坪で建坪は20坪。

既存不適格な物件が好きな椰子らが集うスレはここですか？

>>263、必死すぎ。

　　　　　 ,／‐　＼ ::::::::::::ヽ
　　　　 , '　Ｍ　　 ＼::::::::::::i
　　　 ／""'／――ﾅ-ｔ―-|　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　(__ノ-◎-◎―　 　彡|　　＜　誰が何と言おうが、目白下落合は
　　　　 (　 (_　_)　　　　　６)　　　 | 最高の住宅街だと、俺は思うぜ！！
　　　　 ヽ． ε　　ゝ ∴ ／￣`＼ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　ヽ、____ i⌒i／, -'"~ 　`ヽ､
　　　　　,.‐'´　　　i--i　　　　　　　　＼
　　　　　`〈ヽ, -'"~T 　ヽ、　, -'"　~ `ヽ、
　　　　　／　（￣　T　　　iヽ、__　　　　　＼.
　　　／　　┐　（￣T　　　|　　　~`ヽ、　　　｝
　　く　　　　|　　 ￣ `ヽ、/__　　　　　　　　/
　／`ヽ、／|　目白電波　　　`ヽ、_＿＿ノ

>>454
購入の意思の無い事をはっきり伝えるのは押し売りの場合だろ。自分から
MRに行ってそれは無いだろ。読んでて逆にムカつく。相手も同じ人間だぞ。

>>459
もしかして本人？？？

>>465
実際、見に行って説明聞いたら買う気ゼロに成る事も有るだろ。
お前が考え甘過ぎ。

囲いに落書きされまくってるな。
建設反対の看板よりも見苦しい。

>>467
わかってない。礼儀の問題を言っているの。思うのは自由。そう思った
ならさっさと帰ればいいの。

＞４６９ 深沢ハウスの営業マンだろ？必死だな。

このスレって読めば読むほど物件が腐っているように思えるのは椰子だけ？
どうみても業界の香具師がそれぞれの儲けのために勝手なこと書き込んで、結果的にマンションと地域が値下がりしてねーか？

>>470
あまりに平凡なリアクションだな。でも違う。

＞４６５ 実際押売と同じレベルではないのか？ 断っていきなりマイレージを引き合いに出すって・・

「罪と罰と北斗」のゲーム、皆さんもやりませんか？
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以下から、新規登録出来ますので。
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（注）私は管理人では無く、ただの利用者です。
ＢＧＭが時々鳴ります。
討伐で負けた時も、敵が何か喋っていました。

全然違うぞ、営業活動＝押売りと思っているなら別だが。

ところで工事差し止め申請の結果はどうなったの？知ってる人教えて。

>>469
買う気は無いって言ってるのにしつこく引き止められたんだろ？
馬鹿？

>>468
隣の駒沢公園もｽﾌﾟﾚｰの落書きが凄いよ。
誰か消してくれ。

まわりは低層住宅住まいのＤＱＮババアが多そう。
閑静な街なんだから、もう少し大人の付き合いをしたほうが良い。

これから沢山人が越してくるんだから、もっと優しい受け入れ態勢
をつくって、夏祭りの準備でもして欲しい。

おまえ馬鹿だな買ったのか、このスレ物件

３０００ﾏﾝなら買う！

>>477
その程度、一般社会では普通の営業活動。あなた与えられたもので
生活しているお子ちゃま。

放射線汚染された土壌って本当？

483>くどい

おれかねないよ

>>482
その、深沢ハウスでは普通のしつこい営業活動で、買う気ゼロだと言ってるのに帰してくれなかったと思われるんだが。
深沢ハウスのＭＲを訪れる客の礼儀として、どういう事をわきまえれば良かったでしょうか？

買う気がないならさっさと帰る。それとも営業マンに囲まれて
帰してくれなかったとでも言うの。だいたいＭＲに行って買う気ゼ
ロになるケースは僕にも経験あるけど、礼儀として口にしない。

>487
「買う気を無くした」というのも有意義な情報だと思うけど
無駄なセールストークしてもらうもの申し訳ないしね

深沢ハウスのＭＲてそんなにしつこいの。ひやかしで行こうと思っていた
んだけど心配になってきた。行った人教えて。

ナゼ既存不適格て分かってながらこんな物件買う、
自ら人生を棒に振る椰子らいるの？

>>487
俺はそんな礼儀聞いた事無いなぁ。
これから数千万の買い物するかもしれない人に、マイルが貯まるとか、
くだらない営業トークしか語れなかった担当者に問題が有るだけ。

ＭＲ行った人は、ネガティブな情報は書いちゃいけないって事か？それが礼儀？

何かおかしいね。あなた。

私も行きましたけど、確かに大手他社よりも対応の質が落ちる印象でした。ﾊｾｺｰの教育に問題あるのかしら？

>>491
487は、ＭＲ行っておきながら購入の意思が無いことを面と向かって明言するのを
礼節上問題視してるわけだろ。（そんなのは一概に言えないと思うがな）
しかし、ＭＲ行った人はネガティブな情報は書くななんてどこにも書いてない。
従って、何かおかしいのは君の頭。

団地の名前が深沢ハウスカレー

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長谷工なんてどうでもいいし、深沢ハウスにも特に興味ないが
反対住民はあまりに子供じみてる。

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http://www7.plala.or.jp/atochi/keyaki/no53.pdf

>>496
値段にケチ付けてるのはワラタ

私です↓
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カロビって掲示板で遊んでます、あなたもどうですか？
一度覗いてください↓
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↑
長谷工云々より周辺住民にＤＱＮが多いみたいですね

おまいら、知ってるかどうかは知らンが、目白は凄いぜ。公家の名門中の名門た
る近衛家（故近衛文麿元内閣総理大臣の父親で、学習院長も務めた近衛公爵邸）
のお屋敷、徳川将軍家のお屋敷、将軍家狩猟場等の跡地に由来する古くからの由
緒正しき真の山の手高級お屋敷街。今でも将軍家や貴族・華族・皇族等名門家の
末裔や関係者が住んでいるとか。目白下落合の七曲坂は、かつて、源頼朝が軍勢
を引き連れて通ったと言い伝えられる由緒ある名坂。あと、故田中角栄元内閣総
理大臣や田中真紀子前外務大臣の目白御殿、細川護煕元内閣総理大臣にも繋がる
細川家屋敷跡地の和敬塾・新江戸川公園、明治の元勲の一人で内閣総理大臣も務
めた故山縣有朋邸跡のフォーシーズンズホテル椿山荘等もある。大勲位の中曽根
康弘元内閣総理大臣もこの界隈の住人だったことあるな。この他、近隣には、故
石橋湛山元内閣総理大臣や、ホンダ創始者である故本田宗一郎も住んでいたし、
今でも長者番付常連の大正製薬経営者一族等、財界著名人等も多く住んでいる。
それから、この辺り学校も沢山あるぞ。目白界隈は皇室ゆかりの学習院は勿論の
こと、日本女子大学、早稲田大学、川村学園、ちょっと足を伸ばせば御茶の水女
子大学、筑波大学付属高等学校等にも近い文教地区。また鳩山会館で有名な音羽
にも近い。
都心へのアクセスも、地下鉄等で大手町迄１５分前後、新宿迄５分前後、渋谷迄
１０分前後、池袋迄２分前後と、圧倒的に便利。道路も首都高の護国寺インター
近いし、山手通り地下には首都高環状新宿線工事中で、完成すれば車でのアクセ
スも飛躍的に向上。住宅地の地価も相当高額で、目白近衛町（新宿区下落合）と
呼ばれる最高級エリアでは、坪３５０万円程度で売り出されている土地もあるぞ。

<<454
マイレージの話は別に裏話でもなくて、調べたら分かること。
商店街云々なんてアホでも言える。

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目白辺りの古くからの由緒正しき真の山の手高級住宅街ならまだしも、
深沢辺りの郊外で都心へのアクセス悪く、しかも駅からあんなに遠くて利便性最悪で、
おまけに既存不適格確定なのに、あの値段で買う椰子らいるとは、素直に驚き。
世間相場に疎い田舎者が、つい世田谷とゆうイメージに釣られて高値掴みさせられちゃう
典型的物件だな。

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そういえば得丸っつー眼鏡猿は、どこに逝ったの？連絡したいんだけど・・・

ここって結局のところ法律上問題ありのところに立ってる訳じゃないんでしょ？
たっちまえば周りのＤＱＮ住民なんかとは接点なくなるんだし。
反対運動バシバシやって値段が下がってくんねーかな。半額くらいに

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>506
や、賃貸にすればいいと思う。
そしたら引っ越すかもwなわけないって。
ここ買える人はもっと便利な所に買える人。
駅に近いとか、都心とか。選択肢はいっぱいあるかんねー。

どっちにしろ
買える人間は２ｃｈには居ない

ふーん、屑はいつまでもクズなチョッカイしか言わないし、
金の稼ぎ方もクズってこと。
だせえな、くやしかったら、2chを根拠として裁判起こしてみろよ。
いつでも、ばっちり、会うのを楽しみに待ってるからさ。

偉そうなこと言う前に「てめえの汚い現場社員や、職人をうろうろ」させんなよ。
コンクリートはつって、人の家の前にタン吐くんじゃねーよ。

深沢に住んでる奴って、
ロクな奴いないんだね。

確かに、買わない方がいいかも。

３田佳子ﾀﾝも深沢に住んでいた。

511
うるせーなこの野郎、てめえの家に腐ったボンタン履いた職人が100人タン吐きにいくから、住所言えやオラ。

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戸建て分譲なら買う。

>>510と>>513は目白電波か？？

>>515
あの辺りで、8000万円の一戸建と8000万円のマンションだったら、
後者の方がステータスが上なのでは？

深沢ハウスに「ステイタス」感じちゃうのは

お・の・ぼ・り　チャン　でしょ？

目白にあるマンションよりはステータスあるよ。
業者さんもコピペをしたりして、必死ですな(w

理工学部跡地なんだからステータスどころじゃないよ！

土壌汚染は真剣に心配するべき。

516
電波とはなんだこの野郎、てめー日本語しゃべってんのか。
ウルセー小僧はウルセーんだ、文句あんのかこの。
借金チャラにしてもらった銀行は国有化になって、えらそーに人の家の前でタン吐くなっていってんだよ長谷工コーポレーション。

駒沢公園にも隣接してるし・・・

そうそう、駒沢公園うるせーのなんのって。
運動会の行進曲、応援団のデカイ声。
試合の時は歓声が風にのって相当遠くまで聞こえてくる。
夜は広場で高校生集団がダンスの練習やらかすし。
トランペット下手のはかなわんね。夜中まで太鼓たたいてるのもいるな。

夏場は花火を打ち上げたりするドキュンもいそう・・・

広告には駒沢公園に隣接してることをウリにしてるな(Ｗ

>>519

　　　　　　　　＿＿＿＿
　　　　　　 ／∵∴∵∴＼
　　　　　 /∵∴∵∴∵∴＼
　　　　　/∵∴／／　　　＼｜
　　　　 ｜∵/　　 (･)　　(･) ｜
　　　　　(6　　　　　　 つ　　｜　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　｜　　　　＿＿＿　｜ ＜>>目白>>>>>>>>>>>>>>深沢>>>>>>>>>>>たまぶら
　　　　　　＼　　　＼＿/　／ 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿たまぶらびと、あふぉちんたれ！
　　　　　　　 ＼＿＿＿_／
　　　　　______.ﾉ 　 　 　　(⌒)
　　　 ／/::::::::|-､ ,-/::::::ﾉ ~.ﾚ-r┐
　　 /　/:::::::::::|　　/:::::ノ__　|　.|　ﾄ､
　　 | /:::::::::::::::|　〈￣ 　　｀-Lλ_ﾚ′
　　 ﾚ::::::::::::::::::|/:::￣｀ー‐---‐′

八雲の住民は建設に反対してんの？

>527
反対するわけないで書
金持ち喧嘩せずwつーか深沢？(ﾟДﾟ）ﾊｧ? 関係ないしって感じでしょ

目黒区議会でもダンプ公害が問題になっていたような。八雲住民がかわいそうだって。

グリーンサラウンドシティ、サ-ハウスと本物件が
首都圏で最も売れてない物件の上位３物件ってしってた？

知らない。

>>530
サーハウス売れてないの？やっぱり工業跡地だから？
正直、結構魅かれていたんだけど（実際に購入する予算はないけど）、
工業跡地とか川っぺりとかはいくらお値打ちでもやめといたほうが
いいってことかねえ。

そっか。漏れもサーハウスはマジで検討したんだが。
しかし共有施設豪華すぎ、下丸子（通勤不便）、町並み、工業地帯で断念。
川っぺりっていいんだけどね。

川っぺりってなんかよくないことでもあるのですか?虫とか?

あまりに川に近いと水害や地震の時に不安な気がするんだけど、
逆に川っぺり好きな人はどうしてなのかな？眺め？

531-535

形勢が不利になったら、売れねーサーハウスの宣伝か。あんたどこの馬鹿なデベ？

昔から、川沿いとかは、・・・・。ちょっと云えないよ！
人権問題になりそう・・・。

川沿いダメならリバーシティとかどーなるのさ？
「中央を住む」は？

元々、地盤、地形に問題ありの所を売らんが為の消費者の心をくすぐる宣伝文句。
そういうところに高層マンションを建てたら水害、地盤沈下、液状化現象が心配だよ。
海と違って、海岸線が削られ後退していくのかまでは知らんが。
そういや、岸辺の家族はご存知か。

>>539
「岸辺のアルバム」だろう？

ただ値段が高いだけの話。
綱島で5000万超えてちゃねぇ・・・

スレ違い　　スマソ

東京圏の大多数が　４００年以内の　■　　帰 化 人 の 子 孫　　■


　　　 そもそも江戸の背景となった
　　武蔵の国そのものが海外からの亡命者や入植者、★百済人による入植地だった。

　　府中は国の司（つかさ）が百済人 と決められていた時期があります。
　　　 崩壊した百済の支配層を受け容れ亡命させるためですね。
　　　 桓武天皇以来、東夷（あずまえびす！！）が住む関東の姿とは
　　アイヌ系の先住民と朝鮮の百済の人の入植地であり、時代ごとの政権からの派遣の
　　源氏や平氏が割拠する土地だった。　　（　「　海老〜　」、「　蝦〜　」　姓は特に。）

　　　 ７世紀後半以降、 新羅が朝鮮半島を統一するという情勢を受けて、政治的には、
　　これまでの日本各地の渡来人を東国の　　武　　蔵　　にまとめる必要がおきた。

　　　〓　６６６ 年　　「　 百済人男女　２千余人　東国移住　　　　　」
　　　〓　７１６ 年　　「　 高麗郡の設置　関東の高麗人 1779人を武蔵国に移す　　」
　　　〓　７６０ 年　　「　 新羅人１３１人を武蔵の地へ移り住む　　」
　　　　　　１６００年　　１７００年　　　１８００年　　　　１９２０年　　　１９６０年
　　　　　　１５ 万人　　８５　万人　　１３０　万人　　４００　万人*　　１０００万人*

　　　　武家に対し、 町人は江戸の全体面積の　 １５ 〜２０％の土地に６５万人が生活。
　　　　多摩川以西はおろか新宿区、世田谷区、目黒区なども帰化大陸、朝鮮人だらけ！
　　　　隅田川以東の足立区〜江東区は　上総の国　で、 江戸ではない。
　　　　　 外堀以外の地、　　埼玉、　千葉、　神奈川も帰化系の人間が大多数にのぼる。
　　明治以降の不法入国者（関東）も１００万以上にものぼる。消えるどころか増殖したのだ

　　資料→http://www.fides.dti.ne.jp/~matsuda/newpage12.html

【東京は全ての地方にとって敵である】

http://www009.upp.so-net.ne.jp/capital/08qanda/qanda.html
＜国費投資額の比較＞（自治省：平成５年度行政投資実績）
国費投資額（千円） 人口 一人当たり
東京都を100とした場合

東京圏______80
東京都_____100
大阪圏______82
大阪府______73
名古屋圏____68
愛知県______58
東京都を除く
大都市圏____73
全　国______90

東京都を除く大都市圏と東京都の１人当たりの投資額差異

東京都の１人当たりの投資額　157,941円
東京都を除く大都市圏１人当たりの投資額　 115,854円
差額　42,087円

東京都の１人当たり投資額を東京都を除いた大都市圏並みにすると
42,087（円）×11,830,314（人）＝497,902,425,318（円）
約５，０００億円の国費が捻出できる。

「日本書紀」にある東夷に関する記述。恐ろしいほど今の東京人や関東人と酷似している。

東の国の人々は性質が凶暴で乱暴ばかりしている。
国を治める人がいないので、領地争いばかりしている。
山には悪い神、野には悪い鬼が住んで、道を通る人に悪いことをしたり、苦しめたりしている。
中でも最も強いのが蝦夷（えみし）である。蝦夷は男と女が雑居して暮し、親子の礼儀を知らない。
冬は穴に住み、夏は木の上で暮らしている。
獣の皮を着て動物の血を好み、兄弟は中が悪くて争ってばかりいる。
山を登るときは鳥のように速く、獣のように野原を駈けまわっている。
人から恩を受けてもすぐに忘れるが、人に恨みを持つと必ず仕返しをする。
自分の身を守ったり、仕返しをするためいつも頭の髪に矢を差し、刀を隠し持っている。
仲間を集めては、朝廷の国境に侵入して農家の仕事を邪魔し、
人を襲っては物を奪ったりして人々を苦しめている。
征伐するため兵士を差し向けると、草に隠れたり、山に逃げたりして、なかなか討つことができない。

強盗（上がりこみ）
東京：244
大阪：149
一応参考ね。　データの抽出部分で違いがあるね
放火
�@東京　215
�A大阪　180
�B千葉　121
�C静岡　 91
�D神奈川 89
どうして東京と千葉は必ずランクインするのか？

放火犯罪：
東京：215　関東管区：602（東京除く
大阪：180　近畿管区：299（大阪含む
強姦犯罪：
東京：273　関東管区：720（東京除く
大阪：188　近畿管区：380（大阪含む
略取誘拐
東京：26　関東管区：80（東京除く
大阪：13　近畿管区：37（大阪含む

数日まえ駒沢公園で首吊り自殺あったね

現場近く通ったら、やけに涼しいんで寒くなった。

駒沢公園はなんでもありでつね
ウホッ！の発展場でもあるし、様々な人たちの社交場w

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駒沢公園でのド迫力の４Ｐファック！
だが、長い夜は幕を開けたばかりだ…。

それは過去の話

駒沢公園のホモ男香具師をシラネーな、長谷工の社員と現場の職人が毎晩すんげーぞ
犬の散歩で気取ったおばさんも回春しちまって、なんだこの世紀末ナ一帯は状態
ちなみに長谷工の社員が常に猫役ね！　　　ニャーン。

ハセ子受けなんだw

購入者は自殺や乱交プレーを真上から見ることがでるんだ！
なんだかいいね(w

今日の夜21時に駒沢公園を散歩して、治安を調査しよと思います！

555最高

おりは、タイゾウの間抜けなケツにドリル入れてーナ、マジで。
「うりゃうりゃ、人間バナレした面で、うろうろすんじゃねーよ」ドドドドドッ！

マーノは信一郎とデュエットホモショーだろ、タリララーン♪
「ただかず、ええか、ええのんか♪」
「いいわー、もっと、もっと破産して、意地汚くせびって〜お金
もう無いけど、いく、いく、逝く〜」
とマーノが逝く前に逝ってしまったリソナ銀行。悲しい団地ホモビデオでした、とさ。

借金払わねー長谷工に群がるクソ下請け業者もなんだな。醜いよ〜、あそこの現場行くのやだよオレ

そういえば駒沢で高校のときの思い出があるな。
イメージはメチャクチャ良いんだけどな。
先入観で高級住宅街のイメージがあってよりがたいエリアだよな。

そう考えると此処はひがんだ人たちの愚痴の集まりナノか。

調査結果の報告が未提出ナリ

駒沢５分に住んでたけど治安悪いよ。
不審者いっぱいで残業で帰る時何度も恐い目にあった。
その割に交番少ない。。。警察の巡回も少ない。。。
だいたいコンビニが異常に少ない地域だし、
路地裏の住宅街なんて超危険。
このあたりは街灯も暗くて細い道ばかり。
子供、女性にはほんとーーーーーーーに危ない。
住むなら他だね・・・とにかく暗いし駅から遠い。
大規模マンションなら死角だらけだし、
敷地内で誘拐、いたずらとか？考えに入れといた方がいいかもねぇ、
深夜に叫び声上げても誰もこないよ・・・

>>562
たしかに。。。

目白辺りの古くからの由緒正しき真の山の手高級住宅街と比べても、
郊外の割に駅前にホームレスか棲み付いてたり、あまり治安良いとは
言えないね。目白は土地柄やんごとなき人達多いから、警官の巡回
は非常に多いし、都心にしては治安は良い方だね。
で、素朴な疑問なんですが、何故郊外駅遠既存不適格確定物件を
こんな高値で買う人達がこの世にこんなにいるのでしょうか？

治安なら、長谷工が雇ったカッター持った親父がうろうろしてコエーゾ、おまけにボスは目つきがロンパリ、アル中だ。
朝は早くから、現場の職人がゴミを投げ、セブンイレブンで入れたカップラーメンのお湯を撒き散らしながら行進だ。
工事車両で渋滞がはじまりゃ、抜け道で通るドライバーがクラクションの鼓笛隊。

で、工事がおわりゃー長谷工はとっとと「売主責任です」と欠陥にツバはいて逃げると。
平日見学にくるといいよココ、どうしてこんな商売成り立つのか不思議だから・・・

ここに書き込んでいる人、近隣で反対運動でがんばっているみなさん、
ごくろうさまです。みなさんは、長谷工や長谷工の職人が気に入らないの？
５５３のように駒沢公園が嫌いなの？それならスレ違いでしょ。
深沢ハウスについては、建ペイ容積目一杯で植栽が一本もない様な
近隣の乱立ミニコの方がよっぽど環境破壊と思います。
反対しているみなさんは裁判で高さについて戦っているのであれば、
ちゃんと論点をはっきりすべきで、誹謗中傷的で汚らしい立て看は
閑静な深沢の環境を破壊し住民のレベルの低さを露呈しているように
見えてしまいます。
ちなみに、私はマンションを探している人間で、けっして長谷工でも
デベでもないです。大規模マンションによる緑化や、公開空地、提供
公園で近隣の環境が良くなった例をいくつも見ました。深沢ハウス、
反対運動の中、あの値段でどれだけ売れるか注目です。

>565
失礼ですが私は単純にこの辺の環境に詳しいもので、
そこにできるいち大規模マンションに付いて意見を逝っただけですけど、何か差し障りのあることでもありました？

＞ちなみに、私はマンションを探している人間で、けっして長谷工でも
デベでもないです。
・・・と言われているのに

＞大規模マンションによる緑化や、公開空地、提供
公園で近隣の環境が良くなった例をいくつも見ました。
・・・とか大規模マンション評論家のような詳しさを感じました。
そんなに色んな大規模マンションを見て回ってるんですか？
一般の方が？凄い労力ですね。尊敬します。

＞深沢ハウス、反対運動の中、あの値段でどれだけ売れるか注目です。
・・・単に見て回っているにしては随分と詳しくて肩入れしてますね。
検討してるのでないなら、余計なお世話？いや別にいいんですが、凄いなと思います。

>566
あまりちゃちゃ入れるつもり無いけど、マンションを探す時は、
いろいろなマンションを見て回るのが普通でないか。
誰でも一時的な評論家になるものさ。
あの程度の表現で「評論家の詳しさ感じた」なんて笑っちゃう。

長谷工はヒドイ

誰も、褒める人いない。
長谷工関係者に告ぐ。

ここで　がんばっても無駄。

評判を良くしたければ、アフターサービスから
きちんとすべし。　こんなところでがんばっても
長谷工のイメージはよくならん。

>>565
＞近隣の環境が良くなった例をいくつも見ました。

それは何処ですか？

　　　彡川川川三三三ﾐ〜
　　　川｜川／　　＼｜〜　ﾌﾟｩ〜ﾝ
　　‖｜‖　◎---◎｜〜 　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　川川‖　　　　3　　ヽ〜　　　　　　＜　世田谷とゆうイメージに釣られて高値掴みさせられちゃう典型的物件だな。
　　川川　　　　∴）д（∴）〜 　　　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　川川　　　　　　〜　/〜　カタカタカタ
　　川川‖　　　　〜　/‖　＿＿＿＿＿
　川川川川＿＿＿／‖　 |　　|￣￣＼　＼
　　　／　　　　　　　＼＿＿|　　|　　　　|￣￣|
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　 /　 　　￣￣　　|￣￣￣￣|　　〔￣￣〕
　｜　目白ｦﾀ　　　|￣

　　　　　　　　　　　　　　　　　／￣￣￣￣＼
　　　　　　　　　　　　　　　　（＿＿＿＿人　　） 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　　（-◎-◎一　 ヽミ| ＜　目白下落合は最高の住宅街さ！
　　　　　　　　　 　 　 　　　 （　(_　_)　　　　　９） 　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　
　　　　　　　　　　　　　　　　（　ε　 　（∴　　　|　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ＿＿＿＿__／
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　　　　　　　　 〃　 .／／￣￣￣/目　 /￣￣￣ / / 　　 〃⌒i
　　　　　　　　 |　 ./　/　　　　　/　白　/　　　　　/ /　　　 .i::::::::::i
　　 ＿＿＿＿|　 .しU　/⌒＼./　ｦﾀ /　　　　　/　| ＿__＿|;;;;;;;;;;;i
　　[__]＿＿＿|　　　　/　/-､ .＼_.　 /　　　　　 Uし'［＿］　　　　　|
　　 | ||　　 　 |　　　 /　/i　 i　　　　/　　 　　 　 　 　.| || 　　　　　|
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　　　　　 ,／‐　＼ ::::::::::::ヽ
　　　　 , '　Ｍ　　 ＼::::::::::::i
　　　 ／""'／――ﾅ-ｔ―-|　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　(__ノ-◎-◎―　 　彡|　　＜　誰が何と言おうが、目白下落合は
　　　　 (　 (_　_)　　　　　６)　　　 | 最高の住宅街だと、俺は思うぜ！
　　　　 ヽ． ε　　ゝ ∴ ／￣`＼ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　ヽ、____ i⌒i／, -'"~ 　`ヽ､
　　　　　,.‐'´　　　i--i　　　　　　　　＼
　　　　　`〈ヽ, -'"~T 　ヽ、　, -'"　~ `ヽ、
　　　　　／　（￣　T　　　iヽ、__　　　　　＼.
　　　／　　┐　（￣T　　　|　　　~`ヽ、　　　｝
　　く　　　　|　　 ￣ `ヽ、/__　　　　　　　　/
　／`ヽ、／|　目白電波　　　`ヽ、_＿＿ノ

深沢ハウスって、駒沢駅から15分ぐらい歩くんでしょ？

駒沢から徒歩圏なんですか？
ここも、都心のマンションと一緒で
容積率一杯で建てられてるんじゃないの？

個人的には、駒沢公園のお隣ってのは
良いと思うが、　値段高杉じゃないんでしょうか。

最寄駅は都立大じゃなかったっけ？

都立大から歩くの？w
漏れ都立大だけど、あんなところまで歩く人は稀だと思う。
少なくとも漏れなら歩かない。
金持ち連中は駅前でウザく群がってるタクシー乗るんでしょ？
つか、どっちにしても遠すぎ。
東急コーチでも無理矢理引っ張る予定ないの？

交通はほかに
・ 東急東横線「都立大学」駅より東急バス5分
「都立大学理学部前」バス停下車徒歩1分
・ 東急東横線／大町線「自由が丘」駅より徒歩20分
または東急バス7分「八雲」バス停下車徒歩2分
・ 東急田園都市線「駒澤大学」駅より徒歩18分
または東急バス6分「八雲」バス停下車徒歩2分
がご利用になれます。

なんだバス便のマンソンかー（プ

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最寄の都立大学駅は、３年前に田代まさしが覗きでタイーホされたところでもアル。

大岡山でしょ。

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＞５７６
きれいごと並べて売ろうって根性みえみえ。
人を騙して良心が痛みませんか？

容積率いっぱいにたてられた一戸建てと、
来年には既存不適格になることがはっきりしている
マンションの価値の比較はどう考えますか。

大規模マンションで周囲の価値が上がるものもあるでしょうが、
周囲の価値にただ乗りするマンションだから
既存不適格になるような規制が導入されたのでしょうか。

目黒区八雲図書館は目黒区民しか借りることができないのに・・・。

で、とりあえず長谷工株のやくざな仕手戦は終わり、メインバンクの中央三井信託にすんげー売られ、
大将りそな銀は国有化でしょ、建てんのは勝手だけどさ、ローンの受け手いないじゃない？
長谷工っていつもそうだよね、工事費払え、我々の緻密なマーケの結果売れないはあんたのせい、一体何様？

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パークコート成城やガーデンコート成城と比べてどうなの？

パークシティ成城？

ほんとだ〜長谷工の株価暴落してる！！！今日いっきに７円もさげてる！
５８５さんって天才？それとも士手氏？

　　　彡川川川三三三ﾐ〜
　　　川｜川／　　＼｜〜　ﾌﾟｩ〜ﾝ　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　
　　‖｜‖　◎---◎｜〜 　　　　　　　／
　　川川‖　　　　3　　ヽ〜　　　　　　＜　目白>>>>>>>>>>>>>>>目白さ。
　　川川　　　　∴）д（∴）〜 　　　　　 ＼　
　　川川　　　　　　〜　/〜　カタカタカタ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　川川‖　　　　〜　/‖　＿＿＿＿＿
　川川川川＿＿＿／‖　 |　　|￣￣＼　＼
　　　／　　　　　　　＼＿＿|　　|　　　　|￣￣|
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　　|　＼　　　　　　|つ　　　|＿_|＿＿／　／
　 /　 　　￣￣　　|￣￣￣￣|　　〔￣￣〕
　｜　目白電波　　|￣

中央三井信託はもうすぐ●●ー●だな

最高のマンシオンさ

バブルの頃「なら」そっかーん間違い無しの勘違い物件w
いっそそのまま廃虚になると面白い。
逝ってよしですな。

まあ2度と手に入らない立地であることはたしかだが
高すぎる……

＞＞５９５
そんなに魅力的な立地ではないが。

・既存不適格確定物件
・施工が長谷工
・売主たくさんいるが信頼できるのか？
・反対運動
・訴訟リスク
・土壌汚染問題
・駅遠くて不便
・大規模すぎてステータス感なし
・価格設定異常
・営業の対応レベル低し

こんなもの誰が買うのか？

1000000歩譲って他は目をつぶれる、としても、

・価格設定異常
なのに
・既存不適格確定物件
とゆーことは・・・
買ってからの売買や将来の建て替えに
異常に不利になるんですよね？
詳しい方教えて！

駒沢公園といえば､駒沢公園のプールって外からもビキニギャル鑑賞可能でつか？　

本気で買いたいと思っているなら
よる11時過ぎに現地から駒沢駅に歩いてみたら。
女性ひとりで歩くことや、
子供が塾の帰りで遅くなることを考えると
この距離と暗さはかなり危険を感じるけどね。
昼間の深沢と夜の深沢は
180度雰囲気が違うから。
というか長谷工の時点で一度考えるだろ、普通。

ジャジャーン、笑い話を御一つ

裁判をやってる深沢ハウスですが、長谷工と弁護士は「総工費７００億円の事業を邪魔される理由は何もない」
と主張したそうです。
そんでもって、ここは約７５０戸の分譲団地ですが、全部９０００万で売っても、赤字です（爆笑）
この話を教えてくれた香具師の笑いっぷりがおもしれのーのなんの、
「長谷工が掛け算できなくてもしょーがねーが、腐ってもおまえ、弁護士のくせに掛け算もできねーの？」百爆

大株主も全社、長谷工株放出中、あーとい〜くつ寝ると、ｱﾎﾞﾝ?

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

おまいら、知ってるかどうかは知らんが、目白は凄いゼ。公家の名門中の名門た
る五摂家筆頭近衛家（故近衛文麿元内閣総理大臣の父親で、度重なる入閣要請を
断り、野にあって学習院長も務めた近衛公爵邸）のお屋敷、徳川将軍家のお屋敷、
将軍家狩猟場跡地等に由来する古くからの由緒正しき真の山の手高級お屋敷街。
今でも旧将軍家や旧貴族華族・皇族等名門家系の末裔や関係者が住んでいるとか。
目白下落合の七曲坂は、かつて源頼朝が軍勢を引き連れて通ったと言い伝えられ
る由緒ある名坂。故田中角栄元内閣総理大臣や田中真紀子前外務大臣の目白御殿、
細川護煕元内閣総理大臣にも繋がる細川家屋敷跡を今に伝えるの和敬塾・新江戸
川公園、明治の元勲の一人で内閣総理大臣も務めた故山縣有朋邸跡に建つ外資超
高級ホテル御三家の一角フォーシーズンズホテル椿山荘等もある。そのすぐ側に
は、山縣有朋と敵対関係にもあった早稲田大学創立者にして内閣総理大臣も務め
た大隈重信邸宅跡地の早稲田大学大隈庭園・リーガロイヤルホテル東京等もある。
大勲位中曽根康弘元内閣総理大臣も、一時目白界隈住人だったことあるな。この
他、落合界隈は故石橋湛山元内閣総理大臣や、ホンダ創設者である故本田宗一郎
も住んでいたし、長者番付常連の大正製薬経営者一族等財界著名人等も多く住ん
でいる。この辺りは学校も沢山あって、目白界隈は皇室ゆかりの学習院は勿論の
こと、日本女子大学、早稲田大学、川村学園、学習院女子大学、更にちょっと足
を伸ばせば御茶の水女子大学、筑波大学付属高等学校等にも近い素晴らしい文教
地区。鳩山会館で有名な音羽にも近い。
都心へのアクセスも、地下鉄等で大手町迄１５分前後、新宿迄５分前後、渋谷迄
１０分前後、池袋迄２分前後と、圧倒的に便利。道路も首都高の護国寺インター
近いし、山手通り地下には首都高環状新宿線工事中で、完成すれば今でも十分便
利なのに、更に車でのアクセスは飛躍的に向上。住宅地の地価も相当高額で、目
白近衛町（新宿区下落合）と呼ばれる最高級エリアでは、坪３５０万円程度で売
り出されている土地もあるぞ。
というわけで、おまいらにもようやく分ったと思うが、要するに、世田谷くんだ
りの田畑だらけのド田舎とは、比較の対象にすらならない高級住宅街ってこった。

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　　　　　　（　´_ゝ`）　（　´_ゝ`）　（　´_ゝ`） （　´_ゝ`）
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　　 （　´_ゝ`）　（　´_ゝ`）　 （　´_ゝ`） （　´_ゝ`）／|
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>>599
プールが見える部屋だったら、セカンドハウスにいいね(Ｗ

どうしてこれほど割高感あるの？
デベの利益の上乗せが多いの？

またバカが一人。

赤字をおっかぶるのは売主なわけで、長谷工をヤバイ呼ばわりしても
自分の無知をさらけ出すだけ（わら

まあ、細かいこと言えばこの物件には長谷工も売主として名を連ねてはいるんだけどね。

age

　　　彡川川川三三三ﾐ〜
　　　川｜川／　　＼｜〜　ﾌﾟｩ〜ﾝ
　　‖｜‖　◎---◎｜〜 　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　川川‖　　　　3　　ヽ〜　　　　　　＜　まさに世田谷に憧れてるカッペ向けの
　　川川　　　　∴）д（∴）〜 　　　　　 |物件だな。
　　川川　　　　　　〜　/〜　カタカタカタ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　川川‖　　　　〜　/‖　＿＿＿＿＿
　川川川川＿＿＿／‖　 |　　|￣￣＼　＼
　　　／　　　　　　　＼＿＿|　　|　　　　|￣￣|
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　　|　＼　　　　　　|つ　　　|＿_|＿＿／　／
　 /　 　　￣￣　　|￣￣￣￣|　　〔￣￣〕
　｜ 目白電波　　　|￣

６０８お前は場か過ぎだ・・・
売れなくて売主から資金回収できずに
潰れていくゼネコンがたくさんあることを
しらんにょか？もっと経済を勉強せんかい。

相変わらず素人発言（わら
バカは放置。

がはは、いずれにしても掛け算できない弁護士は確定だろ、
別に長谷工が掛け算できなくても、ち〜っとも不思議ではねーんだけどね。

もう、長谷工とJV組む馬鹿もいなくなるだろう、掛け算できない業者に工賃払えねーだろ。

アンチ長谷工。

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

kiss me Haseko

深沢ハウスの建築現場で働いてます。
毎週金曜日になると近隣の反対派住民が横断幕掲げて
入場ゲート（１ゲート）前に集まってるな。
ご苦労様です。

長谷工のメインバンクだったりそなの行員です。
長谷工のおかげで国有銀行になりました、もう一度生まれ変わったら、私も１ゲート前に立ちます。

「借金返せずに、ノウノウと仕事すんなくそ鷲」

長谷工の傑作、東京サーハウスに次ぐ第二弾深沢ハウスよろしく

619>電波

http://homepage.mac.com/maki170001/

週間現代読んだよ〜、ハセコウまた欠陥マンションなのね〜、いつまでたってもこりないね〜
たぶんここ深沢ハウスもいっしょだべ

おまえのようなクソ行員がいるから国有化になったのだ（ｗ

２回に渡る公的資金注入の総額とハセコウの負債の総額を比べてみ、

まあ、責任は認めたんだな、最近いばってる副社長も縁を切られ、１０分の１くらいに考えようっと

深沢の辺りに30坪以下のミニ戸ってあるの？
建蔽率/容積率：５０％/１００％の所だからないと思ってたけど。

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ハセコウ関係のスレってミニコネタ多いな、
おまえらミニコにも負けてんのか、しょーがねーな間抜けなデベばっかで

意味無しレスは放置。

放置？裁判起こされてんでしょ？分譲スケジュールも放置しつづければ・・・
なーんにも買い手にとって参考にならないスレだな、こりゃ
長谷工の実態を知るには絶好だが、業界では既知のものばっか、まあ、億ションで売りぬいてみろや債務免除売主群

いい加減な行政・・・

行政は、
「人口(＝税収)が増える」
という大義名分と誘惑には逆らえない。

それが現実(r

こいつは確信犯の長谷工および利益関係者だね、
行政ともめると必ずアポイント取りなおして、ひっそり毎回同じこと言ってるでしょ。

知能指数0
能力0
借金返済能力0

っつーか、大して人気の無いマンションのスレでしゃかりきになってる約１名がｷﾓｲ。

確信犯の意味辞書ひいてください

age

人気ね−のかこれ？ならスレの価値は100万倍だ！

　 　　　　　　　　　,,―‐．　　　　　　　　　　　　　　　　　 r-、　　　　＿,--,、
　　　　　,―-、　.| ./''i､│　　r-,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,―ｰ．　　　 ﾞl, ｀"ﾞﾞﾞﾞﾞ￣＾　　　＼
　　　 ／　　　＼ ヽ,ﾞ'ﾞ_,/　　 .ﾞl、　　　　　　　　　`i､　　　＼ _,,―ｰ'''/　　.,ｒ'"
.,,,、.,,i´　.,/＾'i､　｀'i､｀｀　　　　 ｀--‐'''''''''''''''"'''''''''''ﾞ　　　　 ｀゛　　 .丿　 .,/
｛ ""　 ,/｀　　ヽ、 ｀'i､　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 丿　 .,/｀
.ヽ、　丿　　　　＼　 .＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,/′ 、ヽ,,、
　 ﾞ'ｰ'"　　　　　　ﾞ'i､　 ‘i､.r-、　　　　　 ＿_,,,,,,,,--、　　　　 ／　.,／＼　`'-,、
　　　　　　　　　　　ヽ　　.]ﾞl ｀ﾞﾞﾞﾞ"ﾞﾞﾞﾞ￣￣　　　　　｀'i､　　,／ .,,／　　 .ヽ　　＼
　　　　　　　　　　　　ﾞヽ_/ .ヽ_.,,,,--―――――ｰ-ノ_,／ﾞ,,／′　　　　 ﾞl　　 ,"
　　　　　　　　　　　　　　　　 ｀　　　　　　　　　　　　 ﾞ‐''"｀　　　　　　　　ﾞ'ｰ'"

深沢ハウスよろしく

深沢ハウスにはペニスがよく似合う

＜高層マンション＞景観や住環境侵害と提訴　東京の近隣住民

　東京都世田谷、目黒両区に建設中の高層マンション群に景観や住環境が侵害されるとして、
近隣住民７８人が３０日、事業者の長谷工コーポレーション（港区）など１０社に、高さ１２メートル（５階）以上の撤去などを求め、
東京地裁に提訴した。住民側によると、撤去を求める対象は１３棟に及び、通常、１〜２棟にとどまる建築紛争としては、異例の規模となる。

　長谷工などによると、マンション群は約４万平方メートルに及ぶ都立大学の跡地に建設中。３〜１９階建てで、最も高い部分は約６０メートル。
完成は来年８月の予定。

撤去まだー？

>>641 目の前に住んでるけどがんばって工事しとるよ

撤去せんでもいいから、金よこせや！

>>642　撤去するのに？地球環境に配慮しないけしからん奴らだな！

売った後に撤去して

・・・倒○すれば

>>640
この住民の訴えはどれだけ正当性があるんだ？

バカか住民は
法律で高い建物を建てていいときまっとるのに
なにをとろくさいこといってんだ
そんなに嫌なら絶対に高い建物を建ててはいけないところへ引っ越せ
そんなところに住んでるお前らが悪い
そんなバカなことが認められるなら
建築基準法も都市計画法もいらないだろ
国土交通省は建築基準法と都市計画法を廃止にすべだと主張してみろ、アホ
長谷工も高さ６０ｍなどと中途半端なことせずに
６００ｍくらいの高さにしてやれ
アホなこといっとる住民には日照を与えるな
これは命令だ

このマンションに住む予定ははいけど、
ＤＱＮな住民が周りに住んでいるところには引越したくないな。
なんで訴訟するんだろ。（住民税も増えるのに）

住民税ぐらい何とも思わない人たちですね。
それより環境かと。

法律の問題ではなく、あれは都が都立大学を特別扱いしていたのを
直し忘れたまま払い下げただけではないかと。

648＞
あなたがいなければラッキーだな！

http://homepage.mac.com/maki170001/

深沢ハウスのモデルルーム見に行ったよ。
内装とても格好良かったけど、駅から歩けない、という理由で
親が全く良い顔しなかった。
でも700世帯は絶対売れないから値段下げると思ったんだ…。

647さんへ、
ここではないですけど、近所に立つという長谷工のマンションに配慮をお願いしたことがあります。
まったくあなたと同じこと言ってましたよ、

でも、これってハセコー＋日商岩井でしょう？
こけたらどっちもヤバイよねぇ。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/2ch.html

デベ側が敗訴→デベ東京都訴える→都に賠償命令
となった場合は目黒区民、世田谷区民だけで金額負担願う

即日完売

>>649
都立大学跡地をマンションデベが買い取るというビッグディールだ。
さすがに、行政の「うっかりミス」はないと思うが。

国立市は、建設反対派の女市長を選んで条例を制定するといった
力技を見せたが、タイミングは微妙とは言え一応は法的措置だった。
それに比べると、今回のケースでは、
住民側が戦略的に弱い気がする。

647の言う通り
>>建築基準法も都市計画法の意味が、わけわからん　ダネ

>>649
>法律の問題ではなく、あれは都が都立大学を特別扱いしていたのを
>直し忘れたまま払い下げただけではないかと。

ありえない。

お、仕事終わったの？弁明必死じゃ〜ん

住民エゴするならそれだけの代償を払え。

何階まで、できてるの？

今スーパーズームインでやってたよ、

撤去だなありゃ

でも、長谷工のマンションが、あんな高い建物作るんなら、
近隣にも高さ制限を無くさなくちゃおかしいだろ。
近隣に認めないなら長谷工にも認めちゃいけないんじゃない？。
法律がそうなってるからって言うんなら法律がおかしい。

特ダネ！でもやってたよ。
ってか、残り600世帯売れないんじゃん？

「公園になるかと思ってました」ってバカか？あのﾊﾞﾊﾞｱは。

しかし、景観とかほざく土地でもなかろうにな・・・。
周辺の街並み見たら住みたくなくなるだろ。

公園に陽があたらないのは、なんか嫌だな。

>>667
確かに、、、。
だって駒沢公園があるのに、なんでまたあそこが。
ってか公園だけはあり得ないのに。

最初、都が清掃工場予定地にしていたのを住民が反対したらしいね。
自業自得だな。清掃工場なんて高井戸にもあるのに。

３流の会社の集合体なので、今回の訴訟は痛い。
早く資金を回収したかっただろうに、、
契約者側からすれば、契約事項に万一訴訟で敗訴の場合
賠償事項を入れておけば、数年間ただで住めるかもしれない。

>672
そう。ハセコーだけでも痛いのに、プラス、岩井…。

そもそも、大学は良くてマンションは駄目ってのはどういう理由なの？

大学の建物をそのままマンソンに転用すりゃ良かったんじゃないの？

>674
建物の高さが違うからでしょ？

＞６７５
長谷工は容積率めいっぱいウサギ小屋つくるでしょー。

>>656
>デベ側が敗訴→デベ東京都訴える→都に賠償命令

最終的に都が敗訴で賠償命令を受けるなら、それはしょうがないだろう。
都が敗訴すれば、だけど。

デベ敗訴→デベ債務免除企業ばっか→デべとーさん

行政訴訟の体力はない

都としては、清掃工場建設に反対した住民へのしっぺ返しですね。
「こんな奴らのことなんか構ってられるか！」
ていうこと。

東京都も長谷工みたいなやり方で清掃工場強行建設すれば良かったんじゃないの？
そしたら、今ごろ平和に収まってたかも。
少なくとも環境破壊マンションより公共施設のほうが大義名分がある。

法律守っているのに。
裁判官の気まぐれで何百億の損失が。
国立もそうだがいずれにしても最高裁まで行くよね。

まぁ、同じ住宅なのに基準が違うっつーのはやっぱおかしいね。

反対運動の98％は金欲しさでやっている。いつも住民運動は金で簡単に解決するからね。
デベが軽くあしらったりすると感情的になってきて、あほらしいことする流れ。
さらに某政党や某団体が自分の都合がいいように法律吹いてて煽ってる図式。

　所詮金だろ？そもそも19階が建って日照阻害されるのが一体何件あるんだよ。　
環境汚染なんて本来買う奴が一番騒ぐもんだ。そいつらが黙ってんだからさ。
金いくらくれたら引き下がるか具体的に横断幕に書いとけや乞食ども！
大地主の等々力の○○一族（議員がいるはず）や深沢の三○一族だっておとなしいよ。
環境が悪くしてるのは反対運動のほうじゃないの？

>>684
違ってたらごめんなさい。あなたは長谷工の方ですか？

昨日、ニュースで見たけど、工事継続してるんでしょ
国立でへんな前例作っちゃうから、周辺住民が勘違いしちゃうんだよ
撤去を求めるなら、撤去によって余る容積率を買い取らなくちゃな
それで、自宅に３階を建増し・・・お、なんか仕事になりそう

長谷工ｺﾑﾇﾃｨですが？

スカイラインを10階で揃えて、壁で囲む様な配棟を止め
一般戸建てが隣接するようなところはもっとセットバックさせれば
ここまで反対派は増えなかったのに･･･

でもそんなことしたら400万円/坪になってしまうな　w

まぁ、ゴネた方が得ってのは確かだからな。
俺も近くに建ちそうになったら周りを煽ってみることにしよう。

だから腐れゼネ長谷、潰せばよかったんだよ。

結局、どこのマンションならいいのかな？

長谷工よりマシなところは良く調べればあるだろう。
この業界はロクでもないのばかりという説もあるが。
マンション買う時はあくまで自己責任。
MR見てインテリア格好いい！なんて飛びつくと火傷するよ。

一番近い都立大学駅でも徒歩15分。超不便じゃん。

TVでココのこと見たよ。
この掲示板で住民運動を非難してる書き込みって何かパターンだよね。
ふつう自分の家の隣にあんなものが建ったらイヤに決まってるよー。

俺んちと同じだ！＞徒歩15分。

つらいぜー。まぢ。
足が鍛えられていいけど。

不動産屋の徒歩１５分＝実質２５分でしょうな。
信号待ちとか入れていないんだから。
それに、門からの時間でしょ。
敷地はかなり広いから門出るまで１０分くらいかかる。
プラスして３０分くらい見ておく必要がありますね。

684は完璧、デベか長谷工でしょ、すでに金まいたって報告してるようなもんだ

長谷工はバカだな
金をケチるからあんな乞食相手をするはめに
なるんだよ　　ｗｗｗ

完成した途端既存不適格って結構多いと思うんですが？
検済おりればローンは使えるし、
建替えについては2,30年以降の問題だから、
結構他のマンションも抱えてる問題では？
価格設定高いのは土地買う時にしくじったからでしょ？
たしかダントツで札入れてたはず。
近隣訴訟も痛いけど、この価格設定じゃぁ訴訟無くても売れないよ。

↑
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深沢ハウスって住友が事業主？長谷工は単にゼネコンとちゃうの？
しかし、相場より随分高く落としてるから高さを削ったら採算取れなく
大損こくな〜・・・。
数十億の損害間違いなしだよ。
あのエリアはうるさい爺どもが多いからな。
国立の二の前になるがし・・・。
やっぱ、しかし出っ歯で強引に建てるっぺ・・。

敷地評価額は190億円
4社入札参加して3社は210億円くらいで、長谷工が265億円で落札。
単純に75億円÷775戸で1戸あたり約970万円は余計に払うことになる。

都に入ったわけだから、感謝すべきかｗ

馬鹿が買うんだろうな。利便性とか全く考慮せずに
「駒沢公園のすぐ近くでいい！」とか思って。

まあ駅から遠いけどいい場所だったよ
工学部最上階からみた駒沢公園は開けていて気持ちよかった
あのバブルの頃からするとかなり安くなったけど
ややこしい問題を抜きにしてもちと高杉

某ＴＶニュースで近隣との話し合いのＶＴＲが流れていたが、
明らかに周辺住民（の一部）側がおかしいと思った。
全く話し合いに応じなかったのは周辺住民側のように思えた。
他のマスコミもあの模様をＶＴＲで流せば、どっちに非があるかは
明らかなのにね。いろいろと都合があるんでしょう。
今回の訴訟で一番儲かるのはだれか？

適法に容積率があるのに、周辺住民がその都合で当該容積率を許容できない
のであれば、周辺住民なりがその容積を買い取るのが適当ではないか
周辺住民にそんなお金がないのだとすると、当該容積率をその経済的価値で
払い下げた都なりに買戻し請求でもしたほうがいい
（払い下げた都にも過失責任があるとすれば）
しかしながら業者側にも販売時における環境・景観の利益の享受もあり、
この割合を差し引くことが相当である

来年から既存不適格になるということ自体、行政側が建物の問題を考えてのこと。
ややこしいにしても、問題がないということは詭弁ではないか。

長谷工側も工事施工で特定の反対住宅の前を出入りダンプの通過道にしているようだし、
どうかと思うが。

>707
裁判なんて騒いでいるのはプロ市民だから・・・
まともな住民はそれなりに大人の対応をしているよ

ただ元々2100億で落札しても、マンションにするには高いわで・・・
売値は270万円/坪ぐらいが適正でしょ

長谷工は崖っぷちに立たされてしまったなぁ
府中の東芝府中野球グランド跡にに建設中のエフユニバースも５月に裁判！
回りの環境を無視した造りで非難殺到！
既に府中市では「裁判マンション」と呼んでるしね！
私含めみんな買わなくて良かったと近所で大喜び！
危ない、危ない。
買った人は府中市外の人が多いしね。かわいそう・・・。
今度の裁判は９月。
府中市の「本宿町住宅環境を守る会」頑張れー！
問題・今年長谷工は何件の裁判マンションをつくるでしょうか？

そーか府中も裁判になってたのかぁ

都内で都立大学跡地みたいなマンション適地は
他にどこにあるの？

映像見たけど醜戸のDQNが騒いでいるだけみたいね。

>>713
青山学院大跡地もあるね。

これだけ高層建築物に対する紛争が起きているのに、
なんで行政も市民も法律制定に動かないのかね？
例えば、地下室型マンションなんか７〜８年前から問題になっているのにさ・・
今回の反対運動住民も、はっきり言ってバカばかりなんだよ。

あのね、なんやかんや言ってもね、
裁判で判決出すしかないんよ。
だから、最高裁まで行くよ。
国立の方が先になるやろけどな。
法律守ってる長谷工に同情する。
何の為の法律なんやって感じする。
赤信号で止まったら、「何で止まるんや」って
言われるようなもんやろ。

心配せんでも住民側が負けるよ

>>696
正解。
父が言ってましたが、深沢は昔から「陸の孤島」と呼ばれてるそう。
自由が丘からも駒沢公園駅からも到底歩けません。
どう見てもあそこは25分です。
それも、それぞれの駅に最も近いエントランスまでね…。

おかしな判決を下した裁判官を訴えることってできるの？

>>713
学校関係だと
千歳船橋の青山学院大学理工学部跡
田町の東京工業大学跡地
あと、南麻布の自治大学校跡なんて超目玉案件もある

工場跡なら数限りないが
西荻窪の日産自動車工場跡
大森のアサヒビール工場跡
芝浦の三井製糖跡
等々・・・

あとは新宿６丁目の日テレゴルフセンター跡とか

提訴した反対住民が８０人もいないそうだが、
まさにエゴってやつだな。
しかも、ほとんどが新規住民だそうだ。

しかも醜戸

法律の方がおかしいっていう裁判なのか？
何様？

お金がないからしょうがなくて駅から遠い場所を買う、ってのなら
わかるけどこの物件は高いんでしょ？これ買う奴って馬鹿だよな。

何様＝ミニッコなの？

このスレはマンション建設反対HPの掲示板みたいになってきたね。
反対運動の掲示板には必ず↑７２１みたいな書き込みありますよね！
それでもの凄くねちっこく同じこと書く。

みんな反対なの？法律守ってるのに？
じゃ、何を守ればいいんだよ！
裁判官のいいなりになっちゃうよ！

まあ、住民に同情するとしても、
大学跡地にマンションが建つことになったことくらいかな。
住宅を購入する際には、周辺環境を調査するもんだ。
用途地域やらをきちんと調べて、その上で道路や公園を南側に接する住宅を購入する。
間違っても、南側に空き地や老朽化した社宅なんかがある土地を購入してはならない。
都有地でしかも大学だったんだから、調査しても難しかったかもね。
けど、第一種中高層地域であることはわかっていたんだろし、
マンションなどの高層建築物が建つ可能性があったわけだ。
だからこそ、都は世田谷区に１９０億円で購入を打診した。
このときに買えなくても、都と話し合って高層建築物を建てようとするのを防ぐこともできたんじゃないのかな？
結局、泥縄の行政とバカ住民が、愚かだったってことだな。

建売でも、奥から建てるのが常識だよ。
一番条件のいいのは、一番最後に建てるんだよ。
「しまった！！」と思っても遅いんだよ。
周辺にはよく注意を払いましょう。

>>726

すまないが、理論的に説明してくれんかな？

>>704
他の所は、この土地の抱える問題も考慮してこの値付けなんだろうな。
長谷工は紛争起きようが会社としての評判が落ちようが、絶対に建てて儲けるって感じだったのかな。
まぁ、会社として、評判とかイメージとか気にしてられる状態じゃないんだろうけど。

×理論的
○論理的

ミニコ万歳

ミニコ板
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1051371104/l50

おー国立のスレとそっくりになってきたなー、ええぞ、えー

大体2chだと事業主に同情（こりゃ業界板だからしょーねーな）
マンション反対運動をやる住民はドキュソ（いつもワンパターン）

で、建物が合法はどうかは誰もシラネー癖に、えらそーに。多分ここは違法があるよ、
だから裁判提起されてるんでしょ。弁護団の顔ぶれ見ればわかんじゃん。

>>735

＞で、建物が合法はどうかは誰もシラネー癖に、えらそーに。多分ここは違法があるよ、
＞だから裁判提起されてるんでしょ。弁護団の顔ぶれ見ればわかんじゃん。

？？？？？

＞多分ここは違法があるよ
そうなると話がちがうな。
俺は当然合法だと思っていたから。
でも国立は合法なんだろ？

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku09.html

>>765

○陽当たり
○環境との調和
○圧迫感

確か、これらが提訴理由だったと思うけど？
違法合法だけど、生存権とかの憲法での争いになるはずだよ。

反対派住人は７０人程だそうだ。
今日は何人２ｃｈで書き込みですか

逆に建物が違法なら、合法にすればおしまいか。
って、さらに高層になったりして。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

>735
どんな違法があるのよ？
世田谷区は違法なのに建築確認を出したのか？

デタラメはやめた方いいよ

>>739
736より説得力ある。けど難しそう、生存権とか。

↑736→735

生存権云々だったら、訴えるべきは東京都と世田谷区だろ

さらに難しく。。。。
もう寝ます。

>>744

判例では、北側隣地を終日日影（冬至日に一日中日影になる）にさせた場合、
例え合法でも違憲建物との判決が出た場合がある。
だから、必ずしも、建築基準法その他の法律に合致しているからと言って、
安心はできない。
だけど、ＴＶなどの報道では、
日影図なんかも示されなかったし周辺が低層系の用途地域ということからそんなことはないんだろうね。

だれも訴状は読んでいない・・・寝ろ

長谷工や明和は嫌いだけど、
エゴプロ市民はもっと嫌いだ！

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>>748
ありがとう。
ということは、やはり最高裁行きですね。
判例出すしかないのかな。
もう寝ます。おやすみなさい。

残り600戸を買う人がいるのかが…。
終わりだ、長谷工、、、。

>>753

まあ、この場合、問題は少ないだろうね。
だいたい、商業系を除くと、ほとんどのマンションが近隣紛争を抱えているよ。
提訴されたのも、数多くある。
マスコミで取り上げられるのは、大規模物件などのごく一部だけだからね。
金銭補償（？）に納得できなくて、仮処分申請などを出すんだよ。
そういう連中は、金銭をもらうことができない地域から集まるんだよね。
マンション住民や南側住民が「金をくれ」って要求する場合も多いし、
いちいち付き合っていられない。
したり顔のコメンテーターが「話し合いができなかったんでしょうか？」なんて言うが、
とてもじゃないが話し合いというレベルの話じゃないのよ。

おー出てきた、でてきた、あんたはどこの会社？

>>755
＞あんたはどこの会社？

内緒・・
最近のデベは、面倒なので影響があると思われる近隣住民にはひょいひょい金を払うんだよね。
長谷工なんて、ヘタレだから結構払っているはずだよ。
提訴した住民がどこに住んでいるかを調べてみたら、
結構おもしろい結果になると思うよ。
ＴＶでは、そこまでやってくれないけどね。

>>708
＞適法に容積率があるのに、周辺住民がその都合で当該容積率を許容できない
＞のであれば、周辺住民なりがその容積を買い取るのが適当ではないか

ケースは違うが、東京駅みたいだな。

>748
テレビで日影図は出てこなかったが「日が当たらなくなるのは・・」とコメントしてた
住民がいましたよ。日影も問題なのでは？

>>758

あれだけの敷地で、甚大な日影被害を近隣住民に与えることはないと思うよ。
西側とか東側じゃないの？
「午後から、陽当たりが・・」とか言ってなかったっけ？

>>754
ほんと？
私は買う気しないよ。
7000万も8000万も払って、裁判沙汰の物件なんて…。

>>759
圧迫感が問題なんじゃないの？
何とか圧迫指数みたいなの出してたよ。

>>760

だから、係争中の物件なんて、腐るほどあるよ。
別に、気にすることはないさ。
最近では、裁判費用・手続きその他をマンションデベが負担するって、
きちんと重要事項説明書や契約書に記載しているよ。
まあ、潰れないだろうデベにすることが肝要だけどね。
長谷工？
まあ、本件では大丈夫だろうね。

>>761

どの地点からの圧迫感なんだろうね？
提訴した住民の住宅からなのか？
それとも、提訴していない隣地の住宅なのか？
そもそも、圧迫何たら指数って、
裁判で問題になったことがあったっけ？

>>761

圧迫感が問題になるなら、
商業地域にある平屋の戸建てなんかどうなるのかな？
なんか、屁理屈っぽいと思うんだけど？

この件では長谷工を応援するけど、
俺自身は個人的に長谷工の物件は買いたくない。

国立の訴訟も謎なんですが。
景観がどうとかとかいっても、私ちびだからせいぜい見上げて見えるのは２〜３ｍくらい。
周りに建ってる建物。見えないし、気になりません。
せいぜい左右見渡しながら歩くだけでしょ。
２階から見えない。見えない位置にあるんじゃないの。
住んでいる所商業地だから、近隣に建物たって住環境が悪くなったとか言って
訴訟はしたらいけませんとマンションの管理規約に書いてあるよ。
でもね。ビルだらけの所で暮らしているせいかな。圧迫感ってわかんないだけど。
一種住専に住んでいたときは、眼前にそびえる高層ビル街の上の部分を見て
雨降りそうだなとか。山の景色を見ているのと同じ感覚でみていたもの。
ほんとに近い人よりも、少し離れている人たちからみたら視界を滞るもの
が無かったのにとどこった。圧迫感があるっていうことなのかな。
目の前に壁ができるのでお気に召さないのかな。
某ＪＶ、大規模物件で建設地の東側にある2階建てを全て立ち退かせる所があるよ。
ここ、2年位の間に全部立ち退くって話しだったよ。
それ、長谷工さんがらみの物件なんだけど本当に日照の問題とかおきるんなら
買い取るんじゃないの。
広告見ても、広大な敷地に緑が多くて配置計画もゆとりがあって、
あの配置計画で本当に日照問題おきるのかなと不思議に思うよ。

まあ、工事差し止めの仮処分がなされなかったことから、
結果は・・・

長谷工がどうなろうと構わないけど、こういうのが今後まかり通るようになるのは勘弁してほしいぞ。

いいじゃんまかり通って、
大体大規模やってるとこから面倒が増えるから、その間に「わっさわっさ」と・・・

現地行ってみればわかると思うが騒いでるのは隣のミニコ連中だけだ。
きっとバブル絶頂のころ億だして70平米ぐらいの建物かったミニコ連中には
安くて広いマンションがうらやましくて耐えられないんだろうね。
きなね〜のぼりとか立てて環境壊してるのはお前らだって感じ。

ちなみに現場正面に郵政省の社宅がありますが全然騒いでいません。(藁

あの妙に古臭い建物は郵政省の社宅なのか。
ニュースで見て、閑静な住宅街とか言ってるわりに公営住宅の
団地っぽい雰囲気だったから違和感を感じてたのだけど。

いよ！詳しいね〜♪、もっと教えてくれよ。オレ、デベの新米だから

自分たちのエゴを通したいんだったら、買い取れよ。

>>770
＞きなね〜のぼりとか立てて環境壊してるのはお前らだって感じ。

ガードレールとか電柱などの公共の場に立てかけているけど、
土木事務所は動かないのかね？

ここで紛争して、これだけの戸数のマンション販売滞ると、
はせこーほんとに、ほんとにやばくない？
高輪のタワーとかもかかえてるし、資金繰りどーなっちゃうんだろ。
完成にこぎつけても大損害だよね。

しかし、長谷工って施工だけじゃないのね。

違法でなければ何をしても良いんですか？
こんなことをあちこちでしているから
会社が傾くんですね

下丸子の東京サーハ薄も激しく失敗なんじゃ・・しょっちゅうチラシ入るよ

>>777
とりあえずお前の家が違法建築

ここのスレ見てたら長谷工の評判悪い理由が何となくわかる。
いやいや、２ちゃんねる参考になるね。

あの運動は町会からも異端視されています。
ツマハジキな住人がやってるのね。

あたしも自分の家から都立大の方見たらじゃんじゃん建ってるのが見える。
建設自体は反対だし、裁判も一応応援するけど、当事者がアホすぎる。
汚い看板は美観を損ねるし、第一公共物にくくりつけたりして本当に目障り。
成城の例では看板じゃなくて庭先に緑の旗を立ててそれとなく反対運動をしてた。
あんたらが今いちばん深沢にゴタゴタの種をまいてるよ...。
...一度これを言いにいったら長谷工の回し者呼ばわり。

もう深沢はだめだ。２丁目の住人狂ってる。

いいじゃん、キタネーのが一番売れねーことを良く知ってる知的な争い方だ。
長谷工の対策もほんとヘタになったもんだ・・・

どのデベロッパーも宗教にだけは勝てないからなぁ。

汚い看板、ドンドンやれ。
付近住民は、庭にゴミを積んでゴミ屋敷にしろ!!

>>781
深沢も落ちたね
一部だけなのかもしれないけど

落ちたというより元々・・・。

交通量とかは結構増えそうだ。

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あぁ、より売れなく……

>>779
あなた頭おかしいんじゃないの

３階建てが建てられる戸建て用地を買ったのに、
「平屋にしろ。境界線から、３�bは離せ」と言われた。
納得できるかい？

大規模マンションと戸建てを同じように論じるのは無理があるよ。

>792
法律で決められている以上に
私有財産の利用について制限を求めているという点では同じだろ

ミニコの日照を奪うなｺﾞﾙｧ-

>>794

ＴＶのコメンテーターは、「反対しているのは、昔からの住民ばかり」と思っているよ。

結　論　と　し　て　は
住　民　＝　ア　ホ
と　い　う　こ　と　で
い　い　で　す　よ　ね　？

何にしろ深沢の一部住民とハセコウは暇な２チャンネラーに格好の
ﾈﾀを提供してくれたという点で表彰したい。

建築基準法は、所詮、ザル法。

裁判っていうのはあくまで一つの戦術だよね、

長谷工の商売の仕組みは、なんかいい土地めっけて、てめえは金を出さずに
「儲かりますよ、建物はうちが一式、おまかせください」で工事費とるもんでしょ。
割りに合わないのは、脳みそのない話に乗っかる「デベ」と呼ばれる連中。まー、頭ないし、
金融機関の後始末会社や、マンション売るしか能ねー連中だからしょうがないんだけどさ。

どっちも体力ないからね、長谷工は債権放棄５０００億円もらったリソナが国有化、
ちんけなデベだって、大体借金して土地代工面してる。利息もヒーヒーなはずだ。

いつまで長谷工のビジネスモデルが続くか同業ながら注意してきたが、終わった。
特に東京都内やイメージのいい沿線で仕込んだ物件はほとんどデベ全滅だろう。

>>799

支離滅裂だね・・

>800
キミが理解できていないだけ

まぁ、799も一般人向けに書くなら
もーすこしかみ砕いた方が良かったとは思うが。。。

（＾＾）

とりあえず暇なやつは現場いってみることだね。
現場隣のミニコのガレージの汚さにびっくりするとおもうよ。(笑
ミニコと現場をはさんだ反対隣にかなり大きな豪邸があるがその辺には
まったくのぼりがたっていない。
なんでだろ〜

環境を守るって
あの汚い環境をか？
おまえらは環境を守ってきたんじゃなくて
汚してきたんだろ？

やれやれどんどん汚せ、困ってる、困ってるぞー、泣きそーだ！

ほな
環境を守るために
まわりを全部
焼き尽くしましょう

オチとしてはヘタだな、

ヨゴソヨゴセ、汚く汚く、ついでに毎日酔っ払って長谷工にゲロ吹いちゃえ！

長谷工に相手にされないデベが必死だな

／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
|　はい、ありがとうございます！
|　長谷工反対運動対策センターです！
＼＿＿＿＿＿　＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　 ∨
　　　　　　 ∩＿∩ D
　　　　　　（　´∀｀）○　　　　___
　　　　　　（　　　　）D……／◎＼
=============================
　　　　　　　　 C∧ ∧
　　 ___　　　　○(ﾟДﾟ#)
　／◎＼……C｜　 ＼
　　　　　　　　　　∧
／￣￣￣￣￣￣　￣￣￣￣￣￣￣
|　ありがとうございますじゃねぇよ！ｺﾞﾙｧ!
＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

しっかし、はせこーあぼーんだと、りそなもあぼーんで、
ダイア、ニチモもあっぼ〜んってみんな連鎖的に倒れちゃうよな。
君たちもやばくない？

ブフフ、馬鹿、おりはハゲタカファンド
投資効率があわねーから、逝ってほしいの。元々足が地につかねーマンションなんて、投資価値として計算できない代物なのよ
馬鹿

都立大１０分のうちから歩いて３０分か・・・
自転車で見に行ってみよっkなー
うちの前にもマンソン立ててよハセコ。
300で手を打つからさーw日照権なんて昼間いないからいらないしw

高輪は事業費が高すぎてどこのデベも最初は話に乗らなかった

ﾊｾｺも困ってしまい、一か八かで三井にも「やりませんか」と持ち掛けたらしいが
「ﾌﾞﾗﾝﾄﾞｲﾒｰｼﾞを傷つけるのでﾊｾｺさんとはいっしょにお仕事できません」と断られました

トラブル続きのハセコだが
　　　　　　　　　　　　　　　　　　社員はいつも明るい



へぇへぇへぇ　３へぇ

>>814
それはむしろ「はぁ・・・・」のコーナーで。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku09.html

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

深沢ハウスの交通についてなのだが...。
自由が丘で走り回ってるサンクスネーチャーバスに長谷工が金を出したらしい。
で、近々路線再編があるらしくて2系統体制になるそうな。
深沢ハウス完成の暁にはそこにも行くようになると。

まぁ、ただえさえ常時混雑の東急コーチから住人を隔離させるのはいいが、
長谷工はあんなマイクロバスが交通機関にでもなるとでも思ってるのだろうか。

ちなみに、運賃
東急コーチ：\210
サンクスネーチャーバス：\0
です。

サンクスネーチャーバスって、なあに。
何で０円で乗れるの。乗れる人の条件を教えて。今の現状での。

既存不適格ってのはどのように説明されるのでしょうか。
パンフレットに書いてあるんでしょうか。それとも、
最後の契約の時に「重要事項説明」として初めて（！？）説明するんでしょうか。
（自分は中古を買うときに、不動産業者さんにこれをやられました。）

国立では、訴訟で負けることを想定していなかったとはいいながら、
取り壊し対象の住居は分譲していなかったようですが、

こっちでは分譲されているんでしょうか。

長谷工の方がたくさん書き込んでいるようなので、
お伺いしたいのですが。（個人的興味からですが。）

>>821
＞長谷工の方がたくさん書き込んでいるようなので、

参考までに、レス�ｂ�教えてくれ。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

822

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

なんだ、おい、つまんねーぞ、困ってンだったら当事者もっと出てこいよ。
きちんと対応しねえと、九品仏のモデルルームに町田のIBMグラウンド跡地の軍団を全員行かせるぞ。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/2ch.html

>>821
＞（自分は中古を買うときに、不動産業者さんにこれをやられました。）

バカを晒して、どうすんのよ？

書き込んだ香具師のホストネームを暴く方法を教えます。

１．書き込みの名前の欄に　http://fukasawa.fusianasan.net/　と入力します。
２．E-mailの欄に自分が使用しているPCのメーカー名を入れてください　例IBM DELL等
３．本文にホストを暴きたい書き込みの番号を入力してください。
４．メッセージが「確認終了いたしました。ありがとうございます」に変わればばＯＫ
５．サーバーが重いと２chに戻ってくるけど、まあ30分以内であれば何回かやれば大丈夫。
６．家庭の電話回線よりも、企業や学校の専用回線からの方がサーバートラフィックの
　　都合上つながる確立が高いです。
　

業者からみれば日常のことでも、一般人からみれば一生一度ということ。

それをバカという言葉で表現するのは、キミ（＝長谷工？）の思い上がり。

それにしては不動産取引についての業者の常識、マナーが
ひとによって違うというのは、国民にとって不幸なこと。

森ビルの社長がいっていた、「戦後の建築業者はバラックばかり作ってきた」とは、
建築家＝業者のテイノウが我が国の建築ストックをめちゃくちゃにしてきた、
という面で一面の真実。

と挑発してみるが。

この提訴者って寄生虫なのか。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/jaz10.html

>>830
＞それにしては不動産取引についての業者の常識、マナーが
＞ひとによって違うというのは、国民にとって不幸なこと。

不動産業界に限らないと思うが？

＞業者からみれば日常のことでも、一般人からみれば一生一度ということ。

だからこそ、きちんと勉強せにゃならんのよ。
だいたい、その業者は既存不適格について説明したんだろう？
少なくとも、重説には記載されていたんだろうしさ。

>>820
サンクスネイチャーバス
http://www.jiyugaoka.or.jp/i/web/access/main.html

元々は「自由が丘サンクスネイチャー」の送迎用バスだったのですが、
それが拡大して自由が丘の僻地交通バスになりましたとさ。
協賛企業が金を出してるから無料なのです。

http://www.asahi.com/housing/news/TKY200304280311.html

こういうのと同じなのだろうね。ちょっと笑える。

永福の建設中のマンションにも、小汚い家に住んでる輩がのぼり立ててました。
あんたがたこそ、町の品位を落としてる＆街のステータスにあわない輩
ってことで、出てって欲しい。
多摩の方とか神奈川、埼玉とか、お似合いの町がきっとあるはず。

どうせ田舎からでてきた一部の中途先住民の身勝手な先住意識のお陰で
限りある貴重な資源、都心の稀少な土地をわざわざ他人に使わせないよう
にするなつーんだよっ！
その割には自然環境破壊などとわめく。アフォ？？おまいら！
何も回りに建たないような田舎にでも引っ越せ！
闘凶はセメーんだよっ！
ましてや都にかなりの売却代金がはいって結局都民の生活に還元して来んだろ？
あんな土地を売却せず有効利用しないほうがよっぽどアフォ。
そんだけ言うなら反対してるおまいらも将来建て替えも、売却もすんなよ（Ｗ
といっても将来そんな羽目になったら、高く売りたいか、隣地のことを考えず
に好き勝手に建てるような身勝手な連中だろうけどナ（Ｗ

>>837
この方は多摩見附橋の物件を完成時に購入した方で、精神錯乱を起こしています。
大目に見てください。それから破産寸前ということを付け加えておきます。

長谷工の人は休日も休まず仕事してるんですね。
その愛社精神は立派。
現在、何らかの対策を講じない限り、個人単位で書き込んだ人間を特定できる
仕組みに成ってるので、言葉遣いには気をつけた方が良いよ。
気軽に書き込んだつもりかも知れないけど、後で法廷に立つ羽目に成るかも。
他のスレッドならまだしも、ここのスレッドは、実際に裁判に発展してるから気をつけてね。

いくら愛社精神の発露とはいえ、そうなったら首は間違いないだろうしね。

>>839

だから、長谷工社員と思われるレス�ｂ�示せよ。

ハセコー金ハラエや！それで解決。

長谷工と心中してはいけません＞デベさん＞目をさましなさい

長谷工をゼネコンだと勘違いしている輩がいるな。

>>840
俺は書き込んだら長谷工社員呼ばわりされたｗ

近郊の商店街や銀行の皆さん
ご愁傷様。
せっかく富裕層の住民が大幅に増えるところだったのにね。
貧乏な新入り戸建住民や、近所じゃお金使わない
年配住民のせいで町の発展もおおはばに縮小されました。
都内の大型再開発地区はどこも町が生き返り
近隣の古い商店街にも賑わいが戻ってきてるというのにね。
あとは反対派住民の寄付で美観の住宅地に
生まれ変われるようがんばってください。
目安としてＴＶドラマやＣＭのロケが行われたりや女性誌に町の特集が組まれれば
成功です。健闘を祈ります。

おまいら「全国平屋同盟」でもつくれ。

>>844

おそらく、俺も長谷工社員にされてるんだろうな。
明和のスレでも、同じように明和の社員扱いされた。

今度の裁判は、東京都を訴えるべきであり、売主を訴えても、
住民さんは負けるとおもうが、どうよ。
（ハセでもデベでもない区民）

>>848
＞今度の裁判は、東京都を訴えるべきであり

東京都は、真っ先に世田谷区に購入を打診したんだよね。
確か、１９０億円でね。
（ちなみに、長谷工は２４０億円で落札した）
購入を打診された時点で地区計画なりを整備していれば、
こんな問題は起きなかった。
東京都よりは、むしろ世田谷区を訴えるべきじゃないの？

>>839
ほほう
個人が特定できるなら
俺が誰だか当ててみろ
住所氏名電話番号晒してもいいぞ
どうだ
やってみろ

>>850
日本語が理解できない人なんですかね。
まぁ、せいぜい後で泣かない様に気を付けてね。
冗談じゃ済まなくなる事も有るからね。

>>849
世田谷区も問題なのかもしれないが、
東京都は土地の利用計画を確認して売ったと思う。
確認申請も都が下ろしているはずだし。
デべは都が合法と認めたものを作っている。
そういう点でデベに違法性はないと思う。

東京都も都市計画法にのっとって許可したのだから
非はないと思う。詳しいことは知らないけど。
東京都が悪いといわれたら、都有地のリストラ売却を
進めている石原慎太郎はだまっちゃいないだろうなぁ。W）

＞＞８５２>
東京都は土地の利用計画を確認して売ったと思う。

当たり障りのないやつだけどね。
あまり土地利用に制限をつけると、
干渉になっちゃうからね。

どーでも良いけど、予定通りの価格で残りの部屋が
売れていかない場合（まぁいかないと思うけど）
当初の予定通りの内装をできるんだろうか？
駅からも遠いし、やたら巨大ﾏﾝｿﾝだし、あそこで良いなと
思えたのは内装だけだったんだけどな。→かんろじさんの部屋

ここは、業界のレベルはともかく、2chに間する書きこみもアホ臭いのおおいね。
fujianasanって入れても、そのとき繋いでいるインターネットサービスプロバイダが振り分けたIPアドレスが出るだけだよ。
そんなもん次の日変わっちゃうから・・・
仮にどいつかが、どいつかの書き込みをIPアドレスを元に訴訟を起こすなんて脅しても関係ねーよ。
それこそ、こんなマンション紛争よりよっぽど大変だから。

見てて醜いよな、あーでもねーこーでもねー言う前に建設業者は借金ちゃんと返せよな

あのさぁ。
ふしあなさんなんてしなくても、書き込み元のＩＰアドレスは全て保存されてるの。
ＩＰアドレスと書き込み時間から、個人は特定できるの。
プロバイダーも接続情報は保存してるからね。
確かに次の日にはＩＰアドレスも変わるだろうけど、何月何日何時何分に、
このアドレスで接続したのは誰っていうのは、プロバイダーは記録として残してるの。
条件を満たせば、プロバイダーも２ちゃんも、それらの情報は開示するの。
何ヶ月か後に、誹謗中傷脅迫何でも良いが、軽い気持ちで書いた一言のせいで、
お縄になっても知らないよって事。
おやすみ。

あほやねー、855はその手続きは開示が難しいといってんでしょ。
明日会社いって死ぬほど電話かけまくり、死ぬほどgoogleしろ、イカレポンチ

削除依頼もださねーのに？駄目でしょ

プッ　ISPがログうざくてどのくらい保存しているかもシラネーでしょこいつ。

まあまあ、、、

オレはどっちが正しいっていう議論に興味がないからスルーするけど、
損得勘定だけで考えると長谷工の物件責任者って相当なアホ？

訴訟起こされないに越したとはないが（弁護士に大金払わずにすむ）
起こされても物件自体が即日完売でキャッシュフローがスムーズに行けば
企業体としてはオッケー（モラルうんぬんはおいといて）。

それが訴訟運動の代償に建てた割にはずいぶんと売れ行きやばくないか？
どうせこれからもっと値下げするんだろ。
そんな物件なんで建てたわけ？
リスクとリターンとのバランスがめちゃくちゃ。

明和地所といい長谷工といい、どうも頭を本当に使って仕事をしてるのかと問いたい。

この不景気に何年も利益入ってこない大型物件抱えてどうすんの？
まじで。

age

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

近郊の商店街や銀行の皆さん
ご愁傷様。
せっかく富裕層の住民が大幅に増えるところだったのにね。
貧乏な新入り戸建住民や、近所じゃお金使わない
年配住民のせいで町の発展もおおはばに縮小されました。
都内の大型再開発地区はどこも町が生き返り
近隣の古い商店街にも賑わいが戻ってきてるというのにね。
あとは反対派住民の寄付で美観の住宅地に
生まれ変われるようがんばってください。
目安としてＴＶドラマやＣＭのロケが行われたりや女性誌に町の特集が組まれれば
成功です。健闘を祈ります。

まあどうでもいいけど、深沢だけは住みたくないよ

>>860
もしこの件で負けるような事があると、他も他人事じゃなくなるんじゃないかなぁ。

＞目安としてＴＶドラマやＣＭのロケが行われたりや女性誌に町の特集が組まれれば

地元の住民としては、それは迷惑。

うるせー、こっちはこの物件こけっとやべーんだよ、やることやるから

入札失敗が悲劇の始まりだったよね。
予定してたデベ何社か逃げちゃったもんね。

近隣住民に対して、同情はしても遠慮しないが購買者のスタンスだろう。都市部で反対ゼロの建築計画なんかない。
反対運動が値引き口実になればラッキー。

確かに。
あの元の住民の殆どが敵であろう多摩ですら安ければ凄い倍率になるもんなぁ。

>>863
深沢ハウスとやらに住む住民は近所の商店街など使わず
コンビニ、ブックオフ、ツタヤ、吉野やにしか行きませんが何か？

>>871
深沢が誇る田舎商店街「エーダンモール深沢」が皆様をお待ちしております。
八雲の方に逝っちゃダメよ。（ｗ

おーい、馬鹿856どうしたんだ、出てこいよ。
このまま負け犬か、知ったかイモ、芋、いも野郎

>873
今中高年の人が子どもの頃使っていたセリフ。
どう見ても２０代ではないな。
同じ中年として悲すぃ・・・・

>>860
まぁまぁ。自転車操業している危ない会社はいくら言っても、目先の仕事に食いつくんですよ。

関係者が同じくだらねーこと書きこんだ長谷工スレ発見！

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1028345871/l50

只今、放送中！
　浜崎あ○み･松嶋奈○子･矢田亜○子・木村よ○のに極似！！！
生脱ぎ･生オナ･･･その他あなたの要望に応えます。

http://61.115.1.12/index.html

とりあえずこのスレは負け犬マンションケテッーイ

以下のコピペに同意

どうせ田舎からでてきた一部の中途先住民の身勝手な先住意識のお陰で
限りある貴重な資源、都心の稀少な土地をわざわざ他人に使わせないよう
にするなつーんだよっ！
その割には自然環境破壊などとわめく。アフォ？？おまいら！
何も回りに建たないような田舎にでも引っ越せ！
闘凶はセメーんだよっ！
ましてや都にかなりの売却代金がはいって結局都民の生活に還元して来んだろ？
あんな土地を売却せず有効利用しないほうがよっぽどアフォ。
そんだけ言うなら反対してるおまいらも将来建て替えも、売却もすんなよ（Ｗ
といっても将来そんな羽目になったら、高く売りたいか、隣地のことを考えず
に好き勝手に建てるような身勝手な連中だろうけどナ（Ｗ

富裕層の新住人が減るということは
区の税収も減るということ。
反対派住人は、区全体の行政サービスの
低下にも賛成してるのかなあ。
汚い立て看板放置してるような住人だから
そんなこと関係ないか。

今週金曜に深沢ハウスのモデルルームに行って営業受けてきます！
まあ冷やかし目的で、買う振りをして、ても・・・・なんか縦看板あるから買う気なくした！と営業担当に伝えて、反応を見てみるよ！
報告するからみんな楽しみにね！

さて、売れ残りディスカウントがはじまったら検討するか。
住民の皆さん、オイラたちのためにガンバってさわいでね。

どうでもいいけど、

長谷工必死だなｗ

おまけに品が無い。もう会社精算したら？
借金漬け会社は上から下まで無能の群れ。
汚くて嫌われるシロモノしか作れない。

暇人が多いねこのスレ

>>882
うん。ゴーストマンションが建つよりは住人満載の方が景気がいいな。

必死だね〜、まあ仕事だからしょーがねーけど。
この板も「週刊マンタイ情報」みたいなスレばっかりになった。
世の中で不動産営業が一番馬鹿にされるのがよくわかるよ・・・

>>880
八雲や深沢の辺りに敷地100〜150�uの家を新築する人の方が経済力あると思うが。
敷地50�uとかのミニ戸は別として。

地元の商店と税収の増加には同意。

きみ三流自民党町内議員が言うようなこと、言うね？
まあ、おれも対策として同じこと習ったけどさ（藁

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ご自分の携帯番号でもけっこうです。
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深沢の営業担当を冷やかしに行くけど、最大の冷やかし方教えてよ！早速明日実践するから！

付近の低層住宅のＤＱＮ家庭のエゴだな。。

また同じこといってら、マンション扮装スレって書きこむ奴皆いっしょか？
それとも、どきゅんな業者は紛争マニュアルあるんじゃないの？
あー、私は近隣の住民だ、と厨をテストしてみる・・・

モデルルームは水曜日は定休日でございまつ(w

>>892
＞どきゅんな業者は紛争マニュアルあるんじゃないの？

ＤＱＮだろうがまともだろうが、
近隣紛争マニュアルはあるよ。

>>893
明日とは木曜のことです。
楽しみにしててね！

モデルルームに行って、営業マンをイジメタイのですが、どこにあるのですか？問い合わせ番号は何番ですか？？

　　　　　　　 ,,,--─＝==─ヽ/へ
　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
　　　iiiiiiiiiiiiiiiiii／ 　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ
　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
　　iiiiiiiiiiiiiii《 　　　━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ
　...iiiiiiiiii彡/ 　　 　　＿＿,.::　　::　＿＿　　ヽiiiii|
　..iiiiiiiiiiiii》|　　　　　　　　　　　　　:::　　　 　 |iiiii|
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..iiiiiiiiiiiiiiiiii, 　　　　　　　 （　●　●　）　 　 　 .|iiii|
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　　　　　　　　　　　　　　■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

あさはらショーコーのﾂｲの棲家は、石原知事による深沢ハウス留置場計画により、
ここになりました！！！
これなら東京都も、長谷工も、裁判住民も文句ね−だろ

http://homepage.mac.com/hiroyuki45

>>900
いいね！

夜中に突然誰かが恋しくなったときってありませんか？

まみはいつも恋してます。あなたに逢いたくてたまらない。

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7日間会費無料、10分間もあなたに会えるの。早く逢いたいな。

なるほど
アレフを
誘致しますか

さーて、２００３年第1死半期もっとも注目を集めた裁判物件「深沢ハウス」、
そろそろ次のスレッドを準備しなくてはならないが、スレッドのタイトルをどうするか書きこんでくれ。

業者からはいつもどおり頭悪そうなタイトル、
マンションで迷惑してる連中からは「目えぐるぞゴルｱ」タイトル
生粋の２チャンネラーからは感心するタイトル、

書き込みお待ちしています。

896はあんまりくやしくって、とりあえず「電話番号くらい書かせましたー」と土下座する
856だな。
だからさー、その脳みそ洗濯機で洗って、食器乾燥機で乾かし、耳掻きでもう1度入れ直しなよ
これだから嫌なんだよ、マンション紛争スレ。

頭の悪そうなメール広告が、自由が丘の商店街経由で入ってきた。
ものすごく長い。読む気がしない...。

>>906
おいおい、何で俺がそんな事せにゃならんのよ。
深夜２時近くのお前の意味不明の書き込みは、くやしかったんだろうと思うけどね。

ふーん、ちっとは慣れてきたみたいじゃん

がんがん書き込みされてたのにピタッと書き込みが止まったな。
非常にわかりやすい。
確かにこんな所でのちょっとしたストレス解消で首にされちゃたまらんだろうからな。

提訴から何日経ったと思ってんだ？
単に野次馬が居なくなっただけだろ

東京地裁は8月いっぱい夏休みデース、３階の改装が大変なんだそうです。

甘いでしょ、

>>910

具体的に、どのレスよ？

＞910
ＩＰなんたらかんたらいってた厨房だろ？
自分のレスのおかげで書き込み減ってると思ってんの？
驚異的なアフォ？

悪霊に取り付かれているという千穂ちゃん。
除霊をしてあげるという男に乳もまれるはオマンコ触られるは挿入されるは・・・
本当に悪霊は退散したのでしょうか？こんな気持ちのいい除霊だったらいつでもＯＫ!
制服好きならここ！
無料ムービーをどうぞ
http://www.pinkschool.com/

２ちゃんは遊びでＩＰ保存や
プロバイダーとの交渉による荒らしをする書き込み人への厳しい指導
なんて大変な事をしているのではないのです。
荒らし行為をする書き込み人の為に地方裁判所で400万の支払い判決を受け
その裁判は高等裁判所で係争中で勝つ見込みは全く無く、
その他にもいくつもの裁判を抱えています。
ＩＰ情報保存→プロバイダーに責任→プロバイダーも契約者情報を保存中
２ちゃんも多くのプロバイダーもとっくに警察庁の要請を受けています。
５年間は情報を保存するように要請されたと聞きます。
【現在行われている書き込み】に対しては書き込み人の特定が可能です。
今後は数年先に現在の書き込み人が被告として裁判を受ける事になります。
その為の法律の整備も、もう法務省により準備がかなり進んでいます。
例えば、自分が実体験した真実以外の書き込み等は特にお気をつけ下さい。
匿名掲示板では無責任な書き込みが可能な時代はもう終わりました。
２ちゃん以外の匿名掲示板も責任者が馬鹿でなければ状況は似ています。
既に対策はとられ始めています。

深沢ハウスのMRの前通りました。
ガラ−ン・・・としてました。
MRちょっと入ってみたかった。
が、コワイのでやめました。

ちょっと前に野村のペットが飼えるマンションを見に行ったが、
この物件の思いっきり日陰になる事に気付き却下しました。
で、その時に「どうせなら日当たりのいい新しく出来る方にするか」と思ったりしたんだけど、
どうなんでしょう？買った後に裁判とかに負けたらどうなるの？
様子見した方が良いんですかね？
既存不適格とかいう話は、もう決まった話なの？それとも裁判に負けたらそうなるって話？
詳しい方教えてください。

駄目だったらもうちょい社宅に住みます。

週間誌で最近みた記憶が…。
深沢ハウスは行政に交渉して既存不適格を免れた。
大凶も計画があったけど深沢ハウスよりさらに高いた建物を建てようとしていて
袖にされた格好になった。
既存に建つ建物まではいいけどそれ以上の高い建物はダメよという内容だったよ。

既存不適格っていっても、それは高さだけの話であって、
容積率は減らされてないのでは？

>916

随分調べるのに時間がかかったね、のろま。
ISPは法律でログの保存期間の制限など受けていないぞ、そもそもオリはそんなもの経由していないが。
400万ねー、別にいいジャン、そんぐらい。そんな裁判いくらでも対応するぞ。
もちろん、長谷工の間抜けな弁護士に答弁するのは、おれ自身で十分。

おまえさ、女だろ

アホとアホで言い合いしてろ
アホ

＞９１９

その週刊誌に既存不適格の意味書いてなかったの？
も少し勉強した方がいいよ。

と、いう事は、どういう事なんでしょう？適格？不適格？
一応３０代前半なので、よほどの事が無い限り、多分30年40年（一生？）買い換えないだろうと思います。
いざ建て替えると成った時、問題が出る物件は嫌です。売る時も売りにくくなるだろうし。

こんにちは、私は長谷工の補修業者（社員）でした。
皆さんが思っている通り、長谷工のマンションはひどいです。
私も半年、１年、２年と定期点検及びその他補修をして来ましたが、建築時の手抜きが
各部位にあり、購入された人には本当にお気の毒だと思います。
長谷工のマンションはなぜ売れるのか？？？それは他のマンションより安いからです
なぜ安いか　
長谷工のマンションはＰＣ工法といって、マンションの一部分を、工場で作り
建築日数を短縮し、現場でかかる経費を削減しているのです
これだけでしたら問題はないのですが、
所長（建築時の現場のトップ）がこずかい欲しさに各施工業者に手抜き指示し
差額を着服しているのです。まだまだあります　これ以上は語れません。
皆さんも、マンションを買う時はくれぐれも施工業者を確認の上、検討して下さい、
尚、販売業者と施工業者とは、違いますので騙されないようにして下さい。

各施工業者に手抜き指示して、
どうやって所長はこずかいを手に入れるのですか？

>>926
一般的には、額面と実際に動く金額の差額をせしめる。
横領のベーシックな手段。

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

>924
立替えなんて30年以上先の話。
その頃にはどの物件も既存不適格。

堤さやかちゃんのモロ見え無料ムービー
不定期更新なのでお気に入りに入れておこう！
http://www.dd.iij4u.or.jp/~tutumi08/sayaka/sayaka.index.html

あぼーん

ここのスレ担当者は、お盆休みです。

「もー毎日毎日雨ばっかりで、オマンコばっかりで嫌になったわ(^^)」
「さ、あしたからせっせとスレとオマンコしましょう(^^;)」

「深沢ハウス」って品がない。

まだ売ってるの？ここ。
それとも裁判が決着するまでは建設中止？

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←サーハウス　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　深沢ハウス→

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　深沢ハウス→
サーハウス→

雑誌「ＳＰＡ」サイトより

［偏差値アンダー55］な人々の絶望
http://www.fusosha.co.jp/spapage/2001/spa275801.html

>“日東駒専以下”の若者のまったり無気力化が恐ろしい勢いで進行中！

>学歴の裏には、中学・高校時代の教育や、家庭環境など、
>本人のせいじゃない初期条件も関連していることが見えてきたのです。

ふーん、値下げはそういうことか。デベもあんまり頭よくないね、借金の金利は先に借りた方から返すのが普通でしょ。

モデルルームに冷やかしに行きます！

値下げしたんですか？

値上げしてたよ

うち目黒ですが
チラシ入ってた

なんだかアクセス悪い物件だね

銀座駅とか都内主要駅にここのポスターがw
「そうだ、京都逝こう。」みたいな雰囲気が笑えます。

『深沢ハウスに、住む』？？？？？

チラシ入ってました。

モデルルームグランドオープン＝売れてませーん。

そういう意味だね。

マイレージの話は別に裏話でもなくて、調べたら分かること。
商店街云々なんてアホでも言える。

この物件って深沢の環境を売りにしてるみたいだけど、
この物件の存在そのものがそれを破壊する事にはなんの矛盾も感じないのかな？
ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝ高層階から広がる景色が第一種低層住宅地ってｷﾞｬｸﾞ？
俺ならそういうﾏﾝｼｮﾝからは高層ﾋﾞﾙが林立する都心部の景色が見たいけど…
こういう物企画する奴もそれを許す行政も頭膿んじゃってるんじゃない？
また一つ外国に見せられない恥ずかしい東京の風景を作っちゃったね。
こういう建物見ると自分が日本人で情けなくなる。

ホ−ムレスが自然と集まってくる汚い町「川崎」

工場街の日雇い労働者の汚い町「川崎」

大気汚染で多くの喘息患者が発生した汚い町「川崎」

住みたくない政令指定都市で万年No.1の汚い町「川崎」



多摩川を境に東京側は住宅地、川崎側はスラム街。
川崎の中ではマシと言われる川崎市西部の住宅地も、
東京・横浜と比べて圧倒的不人気。
「川崎」という名前のイメ−ジの悪さは全国区であり、
川崎に住んでいるとは恥ずかしくて誰にも言えないのが実情。
　　　

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そうかな。川崎って結構いいですよ。
私は嫌いじゃない。
深沢ハウスのある深沢よりいいかも。