★長谷工施工のマンション購入する前に★

>>932
車のローンはね、どこの場合でも大きいよ。
勉強してから申し込むべきだったね。

>930
同じ所かも
でもそれ強度には関係ないって知り合いの建築関係が言ってたけど

築半年ですよ。
強度には関係ないんですか。
それならいいんですけど・・・

>>934
そんな事あるよ！ひとごとみたいだな。
新築で「１ｃｍの亀裂」が強度には関係ないはずあるか？
>>930
即行でデベに「クレーム扱い、手直し実行、結果報告」だな！
管理組合も黙ってんのか？おかしいんじゃねえか？

だってよ。

コンクリートに２ｍｍの亀裂あったら終わってます、打ったヤツラがとんでもねー素人です。

責任は売主です。

↓本当に大丈夫なのか？
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057852714/864-867n

府中の裁判結果も興味深いね、

一団地認定のイカサマ加減に頭が溶けた

はじめは亀裂はなかったです。
半年位で話題になり始めました。
先日見たら、とりあえず今は隙間に何か溶剤をうめこんで修理（？？）してありました。

車のローン、知っている？
所有者は自動車メーカーだよ。
ローン払っていながら所有権が無いんだよ
バカじゃない

>930,942同じ人？
私のところも昨日みたら補修してあったので
大阪の方？

久宝寺駅前にできるマンションはどうなんだろう

くそー、

豊洲の購入者はココのスレも見てみぬフリか？

>>897
長谷工は総合元請するという意味ではゼネコン。
高層では10年も前に南千住で30階以上のを作ってる。

青学跡地の東京テラスも長谷工が関わっている。
住友の人間は「長谷工がガンと思っている」。最初についてくる
管理会社も長谷工だったようだ。

>>947
業界知らないようですね。
それはＪＶでしょ？高層を単独施工は出来ないのよ。
ttp://www.takanawa-r.com/ これも総合元請は「長谷工」だね。
総合元請がゼネコンなら街の工務店もゼネコンになるね。
土地の利権が絡んで長谷工がジョイントベンチャーとして入るの。
ゼネコン＝general contractor　技術開発能力を伴う「総合建設業」かな

ttp://www2s.biglobe.ne.jp/~zenekon/gyoukailink.htm
あとこれでも見て勉強したら？ちょっと恥ずかしいよ。

総合元請＝ゼネコン？？？

あんたバカ？

ははは、総合元請はゼネコンですよ。
工務店が総合元請か。おもろい。
南千住のタワー、単独ですよ。
昨日から報道をにぎわせてますね。
いや、別件ですがね。

９年前は「高級そうなマンションだな」と思ってたけど
昨日テレビで見たら普通の高層団地っぽかった。
たったの９年でイメージって変わるもんだなあ。

>>944
南向きの眼の前が、プロパン会社。
駅近に見えて、実は徒歩7分。
隣接する市民病院の救急入り口が、マンションに一番近い所にある。

まだモデルルームも無いうちに下見に行って抱いた不安点ですｗ

>>951
ふふふ、随分と長谷工はその物件が自慢のようだね。
長谷工の会社沿革に載せるぐらいだからな、それも３２Ｆ程度で。
タワー施工も一件だけじゃ当然か。。。
でも声高にゼネコンなんて言うと業界で笑われるぞ。

単独施工ね〜　　　「裏ＪＶ」って知ってる？

いや、決して声だかには言ってないと思うがナ。
かつては、ゼネコンではないと自ら広報してた。
今はマンションに特化したゼネコン。確かこれだ。
間違ってネイだろ。販売、管理など建築周辺分野もやっちまう、
という意味では施主に喜ばれる総合元請だと思うがナ。
スーパーの粗利８％と比べて１０％取ってるってのはビジネスモデルとしても
間違ってネイ、と思うがの。
ところで９５４は沿革まで調べておったのか。えらい。
でも南千住は裏ＪＶでもないぜ。妙にこだわるな。

不動産撤退して「マンションに特化したゼネコン」←意味がわからない。
南千住はコスモスもからんでんだろ。
「施主に喜ばれる総合元請だと思うがナ」←なんだこれ？

９５５、これから単独超高層マンションはやるのか？
１０％取ってるってのはビジネスモデルとしても間違ってネイ、と思うがの。
　↑　ひひひ、タワーじゃ取れないよな〜。

そうか、ここは子供にもわかるように言わないといけないか・・・ふー。
致命的な誤りのみ指摘しておく。

リクコスは不動産会社だ。施主だ。

以上

亀有の大規模マンション!!!
興味ありありです。

どなたか情報ありません！？
駐車場なんて￥0〜ですよ!!!

長谷工不動産だろが！

なにが致命的な誤りだよ、よーーーく知ってるよ。
お前、知ったかブリブリだな。さすがハセコ擁護派だよ。

社員か？

http://www.the540.jp/

長谷工絶対にやめた方がいい
修繕が雑なうえ工事期間が異常に長い

>>962
どこと比較してるのかな？
修繕とはなんの修繕のことかな？
工事期間とはなんの工事のことかな？

＞工事期間が異常に長い
どんな物件かにもよる罠

>>962
×工事期間が異常に長い
○待たされる期間が異常に長い

だろ？

○工事期間は異様に短いくせに、販売期間が異様に長い

が正解！

販売期間が長いのでオプション締め切りが早く
尚且つ、下層階のオプション対応がほぼ無理物件大杉。

＞尚且つ、下層階のオプション対応がほぼ無理物件大杉。
となると、ディスポしか魅力のない物件…

メインバンクのＵＦＪがＭＴＦＧに合併されるけど、ハセコーは大丈夫なのか

メインはりそなでは？

大京や藤和と勘違いしてるとおもわれ。

オレンジマンション住み心地いかが？

大鮒？

オレンジ買っちゃった　長谷工だけど大丈夫かしら

>>973
このスレを読み、自分で判断しましょう（ｗ

サーハウス、未だ一割売れ残り。

完全失敗物件。

え！明かりが全然点いていないよ、特に内側の棟…1割ね〜、5割くらいかと思ってた。

何処の物件とは言わないが、完成して１年の間に共用部の天井が二度も落ちてきた。
一度目は台風で強風の夜だから仕方ないにしても、二度目は何もしないのに落ちてきた。
落ちたときに下に人が生命に関わったはずだ。
同じマンションに住んでいる人なら「うちのことだ」と一発で分かるだろう。
長谷工はうちだけで話を終わらせようとしているが、これは他でも起こりうる大問題だ。

＞一度目は台風で強風の夜だから仕方ないにしても

これもまずいと思いますが。。。

半年もテレビの映りが悪い
さんざん言ってるのに未だに直そうとしない

お　勧　め　で　き　な　い

あら〜大変

甲子園の大型マンション、グリー○ラ○ーナを購入検討している
けど、どうなんでしょう。
かなり本格志向で作ったらしいけど、
管理もしっかりしていると営業からは、アピールされるのだけど・・
結構な値引きも提示されたのだけど・・

>>975
サーハウスの現在販売中の物件は、総戸数758戸に対し、
先着順74戸、最終期１次10戸。
最終期１次といってるぐらいだから、２次、３次の予定もあるんだろう。
売れ残りは２割はあるとみた。