大阪の梅田にある不動産やの事教えて

今お部屋探してます。
悪評の所
よい不動産屋さん
詳しいこと教えてもらえたら・・・

レンタルハウスセレクトは最低最悪でした。
実体験による。

3 ：名無し不動さん：03/02/02 01:06 ID:z1Ig1IKS

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4 ：名無し不動さん：03/02/02 01:26 ID:???

ルームネット行ったら手付金おかんと帰れると思ってんかと言われ
怖かったので銀行いくと言って逃げてきたら携帯電話が鬼の様に
時間関係なくなるので電話を変えました。
二度といくか　ぼけっ　町であったらエアガンで打ったる。。。。。。

5 ：名無し不動さん：03/02/02 01:27 ID:???

ミニミ二ってどうよ。
情報キボーーんぬ

6 ：部屋探しマン：03/02/02 01:39 ID:???

ウーーーーすごい悪評の所ばかりで
まともな所が一つもない　いったいどこの不動産屋へ行けばいいのだぁーー
誰か教えて

7 ：元社員：03/02/02 10:48 ID:???

ピタットハウスは結構むちゃくちゃやった。
このまえミニミニの看板のくさり切ってもって帰ってた
そのミニミニでお部屋決めたら担当の女の子がやらしてくれた。
（クレームを言ったから体で払ったと思われ）
あんまりかわいくなかったけど、得した気分

8 ：名無し不動さん：03/02/02 11:39 ID:???

駅前ビルのスタイルは結構良かった　店もおしゃれやし
７０００円も家賃まけてもらえたし、営業マンも親切やった。
でも少し見た目がホストチックやった

9 ：名無し不動さん：03/02/03 00:06 ID:???

私もスタイルに行きました　エイブルで見た物件を２０００円安く貸してくれました
やっぱり大手よりも地の不動産屋さんの方が色々いいみたい。

10 ：名無し不動さん：03/02/03 00:33 ID:???

age

11 ：名無し不動さん：03/02/03 20:29 ID:???

俺もage

12 ：名無し不動さん：03/02/03 20:37 ID:???

>7
俺も、やらしてくれたから契約した
でもキャンセルしてやったｗ
ただのりゲッチュ
ミニはアフォ

13 ：名無し不動さん：03/02/05 16:19 ID:???

ウエストって、どうよ？

14 ：名無しまん：03/02/05 17:40 ID:OmOTx5SU

レンティブタイセイ(大成)って、どうなのよ?
ホスト系が、多いと聞いてるけれど......

15 ：名無し不動さん：03/02/05 18:21 ID:???

>>14
大成にホストは居てないよ
おっちゃんバッカリやった

16 ：名無しまん：03/02/05 23:27 ID:NSAfDEgL

>>１５
大成におっちゃんばっかりは、いつの話ですか???
又、どこの支店梅田か南森町へ行こうと思ってたのに
いかない方がいいのかな?

17 ：名無し不動さん：03/02/06 10:33 ID:???

タイセイはやめた方がいいよ！！自分の所の管理物件しか勧めてこないし
結構最悪！！女の子は臭いし最近はやりの汚ギャルって感じですぐ出てきました。

18 ：名無し不動さん：03/02/06 10:37 ID:???

ウエストは親会社が訪問販売で鍋を売ってるよ。しかも同Ｏ地区出身者が
幹部だから契約するまではいい顔するけど契約終ったら結構最悪な嫌がらせ
とかしてくるよ。女のお客さんはすぐ犯されちゃうし、広告うそばっかだし
ソレを注意されたら「同Ｏやからって差別すんな」って逆切れ
それは筋違いと思われ・・・

19 ：名無しまん：03/02/06 11:35 ID:1kDXbvGk

>>17 名無し不動さんもっと教えて
南森町付近で探してて、タイセイにしようかと思ってましたが
行かないほうがいいですか
又、どこがいいですか

20 ：名無し不動さん：03/02/06 19:19 ID:???

19》個人的なお勧めはスタイルかＯＭＣでしょう！！
どちらもまず店の作りがとってもおしゃれです。
だからという訳ではないが、やっぱり汚い店には
入りたくもなくなるもんね！！
ＯＭＣは御堂筋沿いの２階かな（お初天神の商店街の裏側）
スタイルは大阪駅前第一ビルの１階
間違ってもピタットハウスだけは辞めとった方がいいと思われ・・・

21 ：イヌ：03/02/06 21:10 ID:???

ばか！！？？
スタイルは電ビラ業者やで～　　やめときなはれ・・・
ホスト上がり　水上がりばっかり・・・
最大手の＠ブルかアパ万（どっちも南森町のやつ）がすこぶる評判いいです。
＠は管理物件が多いので、自社物件以外勧められないかもしれんけど、
感じはいいですよ
アパ万は営業に感じのいい女の子もいて店自体がいい雰囲気
最近都島＠ブルの責任者の方も移籍したらしいです・・・
どちらもいい不動産やさんだとおもひます。

22 ：現役バリバリ：03/02/07 01:35 ID:???

21>>何だとお前こそばかなんじゃない？南森町のアパマンは誇大広告ばっかりで
アパマンネットワーク内でもはねられているという事実を知らないのか？？
＠ブルっていっても所詮はFCだろうが、＠ブルの傘を着た偽もんやないかーーー
内情も知らんやつがカキコしてんじゃねーよ。ちなみにスタイルは対応悪くなかった
ぞ内の管理物件つけてくれた時も感じのいい子だったし
ちなみに豊中でお探しなら当店へ　　バーイ不動ＯＯジング

23 ：名無し不動さん：03/02/07 01:39 ID:???

２１＞さんのカキコをみてスタイルやばいと思ったけど
２２＞さんの意見を聞けば少し安心
私はエイぶると身にミニとアパ万2店と近畿ホームを回って
スタイルで契約しました。
アパ万は良かったけど＠ブルは最低でしたね
ということは結局担当者次第かと思われ・・・
１９＞さんは色々回ってみたらどうでしょう？

24 ：名無し不動さん：03/02/07 13:25 ID:1rz41BEb

＞＞19さん
OMチーはデザイナーズマンションのイメージが強い（家賃高め）
＠ブルの南森町はFCだが、きっちりやってると思う（実際に借りた経験あり）
アパ万は押しが強く感じる営業なので気の弱い人にはオススメできない
大シェイは事務所の場所が分からなかった
スタイプは営業的には女の子も安心できると思う（営業が優しかったので）
シュターツは押しだけの営業（不成約時の電話攻撃がスゴイ）
ミニモ二は何を言ってるか分からない（伝わらない）
ウエツトは、馴れ馴れしいので10分で帰った（中学生時代を思いだした）
どこがいいかは良く見て回って営業マンの感じがいいのが一番いいと思う
補足だが22さんの蒲生店で友達が借りた事がある
解約予告2ヶ月前は（欝）って言うてましたよ（W

25 ：24：03/02/07 13:33 ID:1rz41BEb

モニモ二の雑誌を買って読んだ時の事
掲載店のある所と無い所があった
未掲載店は誇大広告か何かで掲載打ち切りになったの？
素人コメントで申し訳ないが雑誌のコメントが低級？（電柱チラシは除く）
ミニモニのレベルは、こんなものなのか？
別に応援してる訳では無い

26 ：名無しまん：03/02/07 16:27 ID:eEJmofhy

24>>名無し不動さん
都島で2LDK探してます、タイセイ(大成)は手数料\0なんですが
本当でしょうか?
おしえて、下さい。

27 ：24：03/02/07 17:19 ID:???

>>26
自社物だけじゃないの？
手数料０と言うのは賞味期限間近及び賞味切れという物件が多いと聞いた（意味わかる？）
が、あんまり自信ない　スマソ
都島と言えば『英プル』『リアルネット』と言う店があった（誇大少なし）
相場は美築で駐車場込みで１１．３万からやった（駐車代1.8-3.0)
個人的に御幸町や都島北通りがオススメ（静かと聞いてます）
以前友達が高倉町という所にすんでたような（スーパーが近くていいと言ってたbutうるさいらしい）
記憶が正しければ２４時間のスーパーが何軒か、あるって言うてような
都島・・・梅田も近いし、いいんじゃない

28 ：部屋探しマン：03/02/07 21:16 ID:???

いやぁー皆さんの意見ありがたく頂戴しました。
僕はミニＯニと＠ブルとアパ万とスＯイルを回って結局スタイルで今日契約
してきました。　担当の人がすごく親切でちた女の子でしたけど、
本当に最後は偉いサンが奥から出てきて「内緒やでっ」といいながら
僕の目の前で３千円さげてくれました。
ちなみにその他ではアパ万はすごく対応が良かったのですが、
物件がちょっと劣ってましたのでスタＯルにしました。
後の人の為にミニＯニと＠ブルだけは辞めといた方がいいと思う。
僕の担当が悪かったせいかも知れませんが、態度デカイシ、物件はでて来ないし
めっちゃむかつきました。
今度　ミニＯニと＠ブルを悪評でつぶせのレスを立ててやる。
２チャンネラーをなめたら怖いって事を思い知らせてやるーーーー

29 ：名無し不動さん：03/02/08 10:28 ID:???

アパ万って梅田に3つあるけど一緒なの？

30 ：名無し不動さん：03/02/09 20:59 ID:90xvv/wJ

最近なんかおもしろいネタないの！！
求むネタ

31 ：名無し不動さん：03/02/10 01:01 ID:???

今日駅前第２ビルの賃貸住宅サービスへ行ってきたけど。どうよ？
情報キボーーーーーーーーン
担当の人はあまり悪い印象を受けなかったけど。

32 ：名無し不動さん：03/02/11 23:47 ID:???

age

33 ：名無し不動さん：03/02/12 00:32 ID:???

そこは結構最低です。
（経験者は語る）
仲介手数料は半額だが共益費込みの半額だし、
保証金と解約引きが他所より高いから手数料半額でも同じくらいだし。
（現にほかより５万円ずつ高かった。その不動産屋いわく、そうやって家主から
もらってるらし）
という事は手数料を半額にしても払う金額は同じだからなんかこすいよね。
のういう考え方が嫌いな私はそこでは決めませんでした。

34 ：名無し不動さん：03/02/12 18:04 ID:???

24さんへ
愛を込めて、おまちしてまーーーす

35 ：名無し不動さん：03/02/12 18:07 ID:???

＞31
賃貸住宅サービス＞賃住＞珍獣＞かわった生物
ほかのスレで書いてた

36 ：名無し不動さん：03/02/12 20:04 ID:???

age

37 ：名無し不動さん：03/02/13 13:00 ID:5DCx1hWR

スタイル社員の自演スレやん
アホくさ～

38 ：名無し不動さん：03/02/13 15:26 ID:cupOxyV8

http://www.you-mylife.com/top/annai/annai.html

39 ：↑↑↑↑↑：03/02/13 15:28 ID:cupOxyV8

ハリー・ボッター・くりちゃん

40 ：名無し不動さん：03/02/13 15:42 ID:GTJLcCgo

　☆★☆★第３回２ちゃんねる全板合同迷惑メール業者訪問祭り！★☆★☆

　シャットアウトしても送って来る未承諾メールにブチキレてるあなた！
　何度も何度もしつこく送って来る非常識なメールにイライラしませんか！？
　
　私達は今夜、そんな出会いサイトに「訪問｣(※注）する祭りを盛大に開催します！
　２ちゃんねる全板合同です！是非とも皆様お誘い合わせの上、ご来場ください！
　老若男女問いません！初心者大歓迎！一緒に彼氏・彼女をつくりましょう！！！
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　訪問開始予定時間　　本日１３日　午後９時００分決行予定！
　総本部ＵＲＬ　　http://jbbs.shitaraba.com/news/938/

　(※注）あくまで「訪問」です。（笑）
　　　　物騒な事を書くと削除されちゃいますから。（←この意味わかります？）　　
　それから「訪問」の主旨と無関係ですが、各種「訪問道具」も取り揃えております。（笑）
　スレ汚し失礼しました。

41 ：:@\:@\：03/02/13 16:02 ID:LpNYcHIE

???

42 ：名無し不動さん：03/02/13 22:30 ID:JXgm2bW6

隣り駅の福島に住みたいのですが、福島のエイブルって物件たくさんありますかね？
エイブルって評判悪いのでちょっと行きにくい
やっぱ梅田の不動産屋で探した方がいいのかな

43 ：名無し不動さん：03/02/14 12:02 ID:VyFGyIhC

age

44 ：名無し不動さん：03/02/14 12:08 ID:???

>>25
掲載料未払い店
>>42
福島店はFC　女性なので安心

45 ：44：03/02/14 12:14 ID:???

>>29
NO
www.apamanshop.com/tenpo/tenpo1.asp?p=27&chiiki=0

46 ：名無しまん：03/02/14 17:21 ID:A/1qkZ+i

ﾚﾝﾃｨﾌﾞ大成って、どうよ

47 ：名無し不動さん：03/02/15 14:29 ID:JwjVJhFe

46>結構最悪かな？都島限定で探す人のみおすすめ！！
ただ従業員の態度は最悪だから要ガマンです。

48 ：名無し不動さん：03/02/16 18:20 ID:???

49 ：名無し不動さん：03/02/17 14:32 ID:???

アパ万って梅田に3つあるけど一緒なの？

50 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

51 ：名無しまん：03/02/19 12:18 ID:j3sgCmXa

名無し不動さん教えて下さい。
レンティブ大成って都島限定ですか
従業員態度、最悪ですか
どうして、いい店ないのかな

52 ：学園天国グル－プ：03/02/19 12:20 ID:J+PnpUFW

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53 ：名無しまん：03/02/20 01:18 ID:5uSugmdZ

>>名無し不動さん教えて下さい。
レンティブ大成って都島限定ですか
従業員態度、最悪ですか
どうして、いい店ないのかな

54 ：名無しまん：03/02/20 12:45 ID:O7oPrWVV

>>名無し不動さん教えて下さい。
レンティブ大成って都島限定ですか
従業員態度、最悪ですか
どうして、いい店ないのかな

55 ：名無し不動さん：03/02/21 21:53 ID:???

>>49
45見たんか？

56 ：名無し不動さん：03/02/21 22:11 ID:???

某不動産
ミニのFC大阪市内上部店
あのぅ、お聞きしたいのですが
タイムカード計算したら給料間違ってると思うのですが、、、（勿論すくないです）
給料遅れる事も多々
この場合どこに苦情の電話すればいいの？

57 ：名無し不動さん：03/02/21 22:40 ID:???

僕はレンティブ大成で部屋きめた
けなされてて鬱

58 ：名無し不動さん：03/02/23 00:35 ID:???

バイト経験しかない無職半ヒッキーがハローワークの求人を見て
就職活動しようと思ってますが、不動産関係ってどうでしょうか。

59 ：名無し不動さん：03/02/23 04:19 ID:7atH1eOt

退去する時にクリーニング代を２万５千請求されたけど
それくらいかかるもんなんかな？？？
掃除は綺麗にしたから返金予定額丸丸帰ってくると思ったら、
排水溝の奥とかの掃除も現状回復に関係するのでって言われたんですが。。。

60 ：名無し不動さん：03/02/23 21:46 ID:6MgIgIbN

61 ：名無しさん：03/02/24 16:33 ID:dkufaotb

ﾚﾝﾃｨﾌﾞ大成って、どうよ？？？？？
南森町店行って、気分悪くしたよ

62 ：名無しさん：03/02/25 03:13 ID:M0bYV20C

ﾚﾝﾃｨﾌﾞ大成って、どうよ？？？？？
南森町店行って、気分悪くしたよ

63 ：名無しさん：03/02/25 12:21 ID:0lib2fKs

ﾚﾝﾃｨﾌﾞ大成って、どうよ？？？？？
南森町店行って、気分悪くしたよ

64 ：名無し不動さん：03/02/25 23:52 ID:tY3+xCU+

age

65 ：名無し不動さん：03/02/26 07:32 ID:ckJllrRp

レンティブが強いのは都島界隈。（管理が多いから）

不動産屋はその担当営業マンでまったく違う対応をするみたい。

逆を言えば会社はあんまり関係ないのかも。

ただ、あんまりいろいろ回り過ぎると不動産や同士でもなかのいいとことか

あるみたいで、お客さんは〇〇にもたのんではるでしょ？

って聞かれたこともある。

そんなときゃ、ちょっと気まずいかも・・・

66 ：名無し不動さん：03/02/27 01:10 ID:???

新しく出来た第３ビルのマイＯームってどうよ！！
キンキO－ムの横にあるし、ひょっとして系列。
音楽も同じようにかけてるし・・・
3ビルで仕事してるから明日行こうかなーと思ってます。
誰か詳しい人いたら情報キボーン
質問君でスマソ

67 ：名無し不動さん：03/02/27 07:23 ID:2qaYfNc5

６６⇒マイ〇ームは、やめとき。

営業マンや出入りしている社員の服装をみればわかるとおもうけど

ミナミの帝王っぽい。

ちなみに系列は関係ない。

私は駅ビルと近所の不動産屋回ったから。

マンションさがしてんの？

68 ：名無し不動さん：03/02/28 02:13 ID:???

67>さんどうもありがとうございます。
今お部屋探してるんだけどどこに行ったらいいと思いますか？
ちなみにどこで決めましたか？

69 ：名無し不動さん：03/02/28 23:00 ID:???

主タイルで決めたよ
ミニや珍獣は個人的にオススメしたくない

70 ：名無し不動さん：03/02/28 23:29 ID:???

梅田周辺は終わってると思われ

71 ：名無し不動さん：03/03/01 15:14 ID:XmhXQNEt

近畿住宅管理サービスが管理してる賃貸ってどうなん？

72 ：すぎちゃん：03/03/01 21:06 ID:WkuZxWHF

なかなかよろしいよ～

73 ：名無し不動さん：03/03/01 21:17 ID:WkuZxWHF

・・・・・・・・

74 ：名無し不動さん：03/03/02 00:38 ID:06H2T3X2

ソノヤグループってどうなん？
今日大東市の住道店に行ったんやけど
なんか凄そうなとこで、ごっつい
追い込みかけられそうなんやけど・・・
不安だ・・・

75 ：名無し不動さん：03/03/02 11:19 ID:???

個人的にルームネットはお勧め出来ない。
なぜかはめんどくさいから書かない。

76 ：名無しさん：03/03/02 18:33 ID:i02CWbrL

大阪市北区南森町界隈で部屋探してます
アパマンエイブルタイセイ各店の情報教えてください
どこかで決めようと思ってます。
今度、新OL社会人です。

77 ：すぎちゃん：03/03/02 19:34 ID:cVVkRC+M

北区でしたらピタットハウスはよろしいよ～

78 ：名無し不動さん：03/03/02 20:41 ID:???

すぎちゃん＞
おい近畿住Ｏ管理サービスの社員か！！
どこがいいか言ってみろ！！
この犯罪集団が！！

79 ：名無し不動さん：03/03/03 02:12 ID:GAvP+9YR

７６）
アパマン　エイブル　　即日決める覚悟で
タイセイ　　　　　　　　　うーんあんまり強くないかも

女の子ならお父さんに出てきてもらうのがほんとは一番安心

彼氏を連れて行っても営業からすればうっとおしいだけ

だって知らないくせにえらそうにしてたら・・・わかるでしょ？

だったらどこがええねん？ってはなしやけど。

それを言ったら揚げ足取られるからいえないけど。

とにかく事前に電話相談してみていいかんじのとこにしたらどうでしょう？

そのほうが時間も取ってくれるでしょうし・・・

今の時期　不動産屋さんはいそがしいから

80 ：名無し不動さん：03/03/04 01:10 ID:???

76>南森町あたりなら多分珍獣が一番いいと思う。
大阪駅周辺ならどこもあまり変わらないが
ピタッＯハウス。舞ルーム。キンＯホーム。身に身にはやめとくほうがいいと思う。
自身の体験から。

81 ：名無し不動さん：03/03/04 20:08 ID:???

age

82 ：名無し不動さん：03/03/05 01:26 ID:???

age

83 ：名無し不動さん：03/03/05 10:07 ID:GA0KE53e

スタイルがええんとちゃうか？　昔ソニータワー前で夜２時ごろ迄
仕事してたみたいやけどね。　昔はしょうえいかいはつとかいう名前やったと
思うねんけど････。
ウエ○ト、セ○クト、ウエストキ○キは同系列で最悪。
鍋売りはアホです。
マイ○ームは太田つながり
キン○ホームは家賃バンバンあがるよ。
賃獣はフルコミなんで追い込みえぐい。
タイセイはまぁまぁええよ。

84 ：名無し不動さん：03/03/05 19:41 ID:EuVmKyKx

>>74
友達が勤めてた
会社が辞めれないので飛んだら実家に来られた
もちろん横領なんかしていない
電話の応対は立って叫ばないといけないらしいし
終業時間は深夜2時
労働基準に告げ口しに言ったら『ただ個人的に残ってる』と、いいわけしてるし
社員でこれなんだから、お客さんは、もっとキツイ
カモられんなよ
園家の悪口は言わないけど事実だし、、、
＞＞76
83の補足として
スタイルだね
19-24見たら一目瞭然
ミニやブルは手数料以外に金がかかる（無理矢理請求してくる）
しかし、あなたが、お金持ちの人ならオススメ！！！！！
アパマンは各社FCだが東梅田店がオススメ（泉の広場んとこの）
営業が優しいらしい
ルームネットは、ひつこいが『部屋ほかの店で決まった』と言えば
電話してこないのでいい！
アンケート用紙の電話番号は正直に書き込むと損なので留意するべし

85 ：新社会人：03/03/05 23:32 ID:XVnDRzDH

先週末に僕もス●イルで部屋を決めました。
（梅田じゃなくて四ツ橋の店だけど‥）
イロイロまわったけどここが一番感じがよかったと思う。
物件も他とは全然違うやつも出してくれたし。

アパマ●、エイ●ルは良くも無く悪くも無くといった感想。
ウエストキ●キ、マイルー●は最悪の一言。金！金！言うな！
特にウエストキ●キの○○さん！
仕事の時はフケを落としてからにしてちょうだい。

でもス●イルの雑誌の物件は変なのが多い…
どこもそんなもんなんかなー？

86 ：名無し不動さん：03/03/06 01:28 ID:???

神山交差点西にあるアーバントラスト（アーバン梅田店）の店長の良川は客の
退去時の敷金の返還をせずに着服。
問い詰めると、辞めた従業員が大家からの返還金を持ち逃げして自分も
被害者であると言い張る。
監督官庁や不動産取引協会に行っても無駄と主張。
しかし、大家に渡した客からの領収書は良川の字で偽造されていた。

良川は詐欺師。こんな奴を店長にしてるアーバン最低。

87 ：名無し不動さん：03/03/06 17:55 ID:S+IeuEOK

綺麗に嘘打ち！ソレがスタ●ル流。

88 ：名無し不動さん：03/03/07 09:38 ID:VfEZm0lo

>86
とりあえず府庁に相談するって言ってやれ
顔色変えて返金してくるぞ

89 ：名無し不動さん：03/03/07 12:00 ID:???

86>それでしたら一緒に警察に横領で告訴しましょうと持ちかけて
みましょう。そしたらきっと「僕が立て替えときます」とか
意味不明な事を言われてかえしてくれるよ。

90 ：名無し不動さん：03/03/08 01:34 ID:???

87>綺麗に嘘打ちって何？それってやばいの？
行こうと思ってるんだけど・・・

91 ：名無し不動さん：03/03/08 17:37 ID:d0/4oS/G

金産業　　　　もとい木村産業

92 ：名無し不動さん：03/03/08 20:38 ID:jy2PbHYp

こういうことを書くとどうかと思いながら･･･ご仲介業者の皆様シーズンがんばっておられますか、最近は伝説の営業マンが少なく某管理会社の社長である私としてはさびしい限りです。
素人の皆さんに後悔しないお部屋探しについてお話します。営業マンは鬼にもなれば仏にもなります。身内にだって親戚にだって鬼になるやつもいます。
貸す側からして安心して任せられる担当さんというのは寸暇惜しんで現場足運ぶ人。絵を描かない人。物調をほんとにまじめにする人、そこで一言相場観動向を自分なりに話せる人ＤＱＮは困りますが･･･
＠ブルのサウス森町もいろいろ業界としては賛否両論あるでしょうが代表のか○○君も某社営業マン時代はそれこそ現場に足をとことん運ぶ優秀な人でした。その頃のがんばりが今日の繁栄につながりっていると私は思っていますが･･･
社員さんは彼のトークしか見てないようですが･･･
私個人的には相場観。月間あるいは四半期間の需給まで語れる人を応援してます。応援って簡単に言えばＣだけどね
いい加減とかいわれる珍獣グループにも有り物無し物徹底して電話物調される店長さんおられるのも事実ですよ。まぁシーズンにそこまでする余裕はないでしょうが･･･
まぁ多久戸ＧのＯ汰さんも基本は物件にお客様をハメル営業スタイルだけど、電話物調だけは欠かさないひとだからね。特に個人家主に対しては････
そんなこんなで『私が想ういい不動屋さんというのは物件台帳の家主問合日をどこまできちんと書いてるか』に尽きると断言してもいいと思うよ。
まぁ店によっちゃ、わざと家賃高く書いて値引きしたと思わせたり、空無し物件の空室確認日を2.3日前にわざと書いてお客様の前で電話して演技してみたりとね。
うちの管理物件は期待してもだめだよ。何も特徴もないものばかりだから。
それなりに努力して空室ならないようにしてるけどね。
２ちゃんねらの営業マンさんへ　うちの申し込み時に『２ちゃんねる見たよ』といえば応援してあげるよ。
今日もお疲れ様　明日もがんばりましょう
素人のみなさん『後悔しないお部屋探しを』

93 ：ooo：03/03/09 14:35 ID:???

94 ：名無し不動さん：03/03/09 15:27 ID:???

92>>
あなたはいったいどこの会社の人ですか？

95 ：名無し不動さん：03/03/10 23:05 ID:???

マイルーＯ最悪特に店長のＡさん
胸に手を当ててここ2.3日の接客を振り返って下さい。
いかに自分が最悪で下等な人物かわかるでしょう？

96 ：;;;;;;：03/03/11 14:52 ID:???

アパマンエイブルタイセイ各店の情報教えてください

97 ：名無し不動さん：03/03/11 22:27 ID:???

96>>
アパマンは全てＦＣなので店によって違う。
エイブルはあなたがお金持ちなら良いと思います。
ただ南森町だけは２店とも辞めといた方が良いと思います。
タイセイは都島限定ならいいとおもいますよ。
どこで探してるの？

98 ：１１１１：03/03/12 11:44 ID:???

97 >>
南森町で探してますが両方とも止めます。

99 ：名無し不動さん：03/03/12 15:55 ID:???

97 >>
>>アパマンは全てＦＣなので店によって違う。
もっと詳しくきぼん

100 ：名無し不動さん：03/03/12 20:07 ID:???

100!!
96生きてるかーーー？？？

101 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

102 ：名無し不動さん：03/03/13 23:45 ID:SfRotRoE

スタ〇ルは店構えがおしゃれ　入りやすい
これは賃貸情報〇もそう　愛想はよかったが気に入ったものはなかった。
東商ハ〇スって名前の割に賃貸マンションは苦手らしい。行ったとき営業マンがいってた。
そういう意味では正直なのか
〇住は外から見ただけで入れなかった。

103 ：名無し不動さん：03/03/14 14:49 ID:twAU4RxR

今　梅田近辺でお得な物件が多いところはどこでしょう？

104 ：名無し不動さん：03/03/14 15:51 ID:???

スレ違いかな。
ミナミ周辺で探してるんですけど、適当なスレ見つけれなかったので。
ミナミでもミニとかブルよりはスタの方が良いんでしょうか？？
初めて部屋借りるのでちょっとビビり入ってます

105 ：名無し不動さん：03/03/14 15:55 ID:???

>>104
ハウスランドなんばなんてのはどうだ？
isizeの賃貸検索で調べてみたら
そこが把握してる物件が異様に多いんだが

106 ：92：03/03/14 20:38 ID:kzJk3O36

乙かれさま。みなさんあしたもがんばりましょう。
>94
天気よけりゃ久々に梅田の皆さん廻ろうかなと。
条件交渉と泣付きは違うんだよ。××訓

107 ：名無し不動さん：03/03/14 22:59 ID:iYuuKnbP

>>104
うーん、僕が行った時の感想としてはミニ、ブルよりもスタがよかったと思う。
いろいろまわって最後にスタに行ってみたら？
きっと他とは違うやつを出してくれると思う。
誰かも書いてたけど確かに雑誌の安いやつは変なのが多いけど…

108 ：r：03/03/14 23:01 ID:rZ/vFh1Q

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109 ：名無し不動さん：03/03/15 21:17 ID:W3qip1Jk

お疲れ様。今日は天候イマイチでしたね。ｽﾀはがんばってますね。なるほどと思いましたよ。じゃ又明日。晴れるといいね。

110 ：ooo：03/03/15 22:19 ID:???

109 >>
堂頑張ってたの？

111 ：名無し不動さん：03/03/17 00:31 ID:???

そうね雨の日やのによくがんばって種

112 ：名無し不動さん：03/03/17 10:42 ID:WcGh6Odd

おはようです。ｽﾀさん今週もがんばって止てね。

113 ：部屋探しマン：03/03/21 14:36 ID:???

久しぶりに見にきたらまだ残ってるねー
そろそろどうよ？
新規のねた頂戴

114 ：名無し不動さん：03/03/21 14:58 ID:???

なんば情報きぼん！

115 ：名無し不動さん：03/03/21 15:51 ID:w7qMqy2l

ﾅﾝﾊﾞもｽﾀがんばってます

116 ：「「「「「：03/03/22 00:03 ID:???

アパマン各店の情報教えてください。南森町、扇町、天六。

117 ：名無し不動さん：03/03/22 03:21 ID:???

南森町やったら
ビル→田渕土地
マンション関係→①ミキホーム②田渕土地③アケノベの順かな
これらの不動産屋は大手に比べてマトモだとおもうよ。

118 ：名無し不動さん：03/03/22 04:00 ID:???

スタってどうよ？
どこの事よ？
梅田となんばどっちにもあるの？
どんな会社なの？
教えてよ！！
質問君ですまそ！！

119 ：名無し不動さん：03/03/22 10:25 ID:x65Zfkk1

>117
禿同
順序は別としてどこも良心的というかまともと思う。
厨は相手されないからいくとﾐｼﾞﾒなるぞ
今日も雨　週末は雨

120 ：名無し不動さん：03/03/24 00:05 ID:???

age

121 ：小さな器：03/03/24 00:50 ID:???

＜血液型A型の一般的な特徴＞（見せかけのもっともらしさ（偽善）に騙されるな！！）
●とにかく神経質で気が小さい、了見が狭い(臆病、二言目には「世間」(「世間」と言っても、一部のＡ型を中心とした一部の人間の動向に過ぎない））
●他人に異常に干渉して自分たちの古いシキタリを押し付け、それから少しでも外れる奴に対しては好戦的でファイト満々な態度をとり、かなりキモイ（自己中心、硬直的でデリカシーがない）
●妙に気位が高く、自分が馬鹿にされるとカッと怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする（ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず(早合点・誤解の名人)、実際にはたいてい、内面的・実質的に負けていることが多い）
●権力・強者には平身低頭だが、弱者に対しては八つ当たり等していじめる（強い者にはへつらい、弱い者に対してはいじめる(特に人が見ていない場合））
●あら探しだけは名人級でウザく、とにかく否定的（例え10の長所があっても褒めることをせず、たった１つの短所を見つけては貶す）
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため性格が鬱陶しい（根暗）
●何でも「右へ習え」で、単独では何もできない（群れでしか行動できないヘタレ）
●少数派の異質・異文化を理解しようとせず、あるいは理解を示さず、排斥する(差別主義者、狭量、視野が狭い、多数派＝正しい　と信じて疑わない）
●集団によるいじめのリーダーとなり皆を先導する(陰湿かつ陰険で狡猾）
●他人の悪口・陰口を好むと同時に、自分は他人からどう見られているか、人の目を異常に気にする（自分がそうだから容易に他人を信用できない、ポーズだけで中身を伴っていない、世間体命）
●たとえ友達が多くても、いずれも浅い付き合いでしかなく、心の友達はおらず孤独（心の感度が低く、包容力がなく、冷酷だから）
●頭が硬く融通が利かないためストレスを溜め込みやすく、また短気で、地雷持ちが多い（不合理な馬鹿）
●たとえ後で自分の誤りに気づいても、素直に謝れず強引に筋を通し、こじつけの言い訳ばかりする（もう腹を切るしかない！)
●男は、女々しいあるいは女の腐ったみたいな考えのやつが多い(例：「俺のほうが男前やのに、なんでや！（あの野郎の足を引っ張ってやる！！）」）

122 ：おおおーーーい：03/03/25 01:23 ID:???

スタッてどうよ？誰か教えてよ。
明日行こうと思ってるがどうなん？
情報キボーン

123 ：名無し不動さん：03/03/25 22:02 ID:RyeVrlmL

age

124 ：名無し不動さん：03/03/26 14:51 ID:???

ｽﾀって安いｷｬｸにはいい店かも

125 ：名無しさん：03/03/27 01:32 ID:76Pqxnom

ところで、レンティブタイセイにまだ金○は、いるの
あんまり社内では、評判よくなかった奴だけど

126 ：名無しさん：03/03/27 17:48 ID:43JLhrmQ

ところで、レンティブタイセイにまだ金○は、いるの
あんまり社内では、評判よくなかった奴だけど

127 ：名無しさん：03/03/28 22:51 ID:ZDvMfX3n

ところで、レンティブタイセイにまだ金○は、いるの
あんまり社内では、評判よくなかった奴だけど

128 ：名無しさん：03/03/30 12:08 ID:SH6XISQF

ところで、レンティブタイセイにまだ金○は、いるの
あんまり社内では、評判よくなかった奴だけど

129 ：名無しさん：03/03/30 20:11 ID:8fT9CSNp

だれか教えて　知ってる人
レンティブタイセイにまだ金○は、いるの
実力は、殆ど無い奴だけど

130 ：125-129：03/03/31 11:12 ID:9dDwlSna

ところで、レンティブタイセイってどうなの？
ISIZEで引っかかった良さそうな物件がレンティブタイセイなんだけど

131 ：名無しさん：03/03/31 22:44 ID:tXYScM8d

レンティブタイセイやめといたほうがいいよ
管理物件しか勧めないよ営業マンもいまいち

132 ：130：03/04/01 15:09 ID:CYh/teJe

>>131
サンクス、やっぱヤバイか。
HP見たら管理物件手数料無料とか別窓ででてきたから
これを勧められるんだな

133 ：名無しさん：03/04/06 19:29 ID:V6M64Xrb

レンティブタイセイにまだ金○は、いるの
あんまり社内では、評判よくなかった奴だけど
いるよ、たぶん社内の人間から聞いたよ
でも、全く周りから相手にされていないようだよ
日本橋店の宮〇が言ってたよ。

134 ：名無しさん：03/04/08 00:45 ID:zdIRWTG+

135 ：名無し不動さん：03/04/08 00:47 ID:T1FdnbfX

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136 ：名無しさん：03/04/09 00:57 ID:0M3CdOD5

レンティブタイセイにまだ金○は、いるの
あんまり社内では、評判よくなかった奴だけど
いるよ、たぶん社内の人間から聞いたよ
でも、全く周りから相手にされていないようだよ
日本橋店の宮〇が言ってたよ。
＞＞
多分いるよ
誰もついてきてないよ
知らないのは、本人だけだよ。

137 ：名無しさん：03/04/09 21:18 ID:Twyx50Fd

＞＞129

多分いるよ
誰もついてきてないよ
知らないのは、本人だけだよ。

この前見たよ。

138 ：名無しさん：03/04/12 23:18 ID:dZVGWEij

139 ：名無し不動さん：03/04/13 03:16 ID:tS9Y62Iu

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140 ：山崎渉：03/04/17 13:46 ID:???

（＾＾）

141 ：山崎渉：03/04/20 01:52 ID:???

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾）＜ぬるぽ（＾＾）

142 ：”管理”会社：03/04/23 17:48 ID:???

教えてください
弊社の存続があるので色々お聞きしたいのですが今回はミニミニで

ミニミニの宅都は右肩上がりに店舗展開をしてるように感じるのですが
同じくミニミニのグレードワンはHPの沿革を見る限り店舗縮小になっていると
思うのですが実際には危ないのですか？
給料や取引先に支払いが遅れてると聞きますし・・
雑誌の中では会社名が変わってますし・・
弊社の部屋を決めてくれるのはいいのですが、
保証金を持って逃げられたら事ですし・・・
いかがなんでしょう？？？

143 ：名無し不動さん：03/04/23 20:56 ID:???

＞142
去年もそんな噂あったね。
今年はどうなるか･･･

144 ：名無し不動さん：03/04/28 18:26 ID:eADQm5RR

age

145 ：名無し不動さん：03/04/29 13:51 ID:MKDPRegC

ageage

146 ：名無し不動さん：03/04/29 21:55 ID:/OsmMtQv

age

147 ：名無し不動さん：03/04/29 21:58 ID:???

ムーアもちょっと頑張れ

148 ：名無し不動さん：03/04/30 12:40 ID:hoihVAqh

age

149 ：名無し不動さん：03/05/01 16:19 ID:ayL3Ou7l

近畿住宅管理ｻｰﾋﾞｽってどうなんですか？ピタットハウスのFCみたいですが。今度駅前にあるこのお店に行こうと思ってますが、あんまり情報ないので、不安で。エイブルはやめとこうと思ってます。

150 ：名無し不動さん：03/05/01 18:37 ID:yrpNLo7w

上の近畿住宅管理～にていて何か情報知りませんか？お店は大阪市内にいくつか出しているみたいなんですが、西区～港区あたりの賃貸を探しています。宜しくお願いします。

151 ：名無し不動さん：03/05/01 22:21 ID:???

シーズだったら・・・・

152 ：名無し不動さん：03/05/01 22:39 ID:???

虎③連勝

153 ：名無し不動さん：03/05/02 02:14 ID:be6KfPTZ

シーズだったら・・・って、どういう意味ですか？

154 ：名無し不動さん：03/05/02 21:15 ID:bOXqMZDw

age

155 ：名無し不動さん：03/05/04 13:36 ID:yVVYAnQ1

ageage

156 ：名無し不動さん：03/05/05 16:54 ID:LyY6g0Fu

あげ

157 ：名無し不動さん：03/05/06 00:10 ID:CXKCHfmi

梅田界隈は、ジョイントで決まり。

158 ：名無し不動さん：03/05/09 19:51 ID:GNGmG/3K

もみあげ

159 ：名無し不動さん：03/05/10 07:41 ID:???

オー　キン〇ホ～ム
　♪　みんな逝きましょ
　　　　　キン〇ホ～ム　♪　　大阪駅前で待ってま～すレ違い？

160 ：名無し不動さん：03/05/12 01:18 ID:???

KUKUKUI

161 ：通りすがり：03/05/12 12:21 ID:???

梅田の（＝＝）に入った。
なかなかスマイルがうさんくさいが、他の不動産屋の評判なんかも聞かせてくれた。
エイブルは仲介手数料以外のところでしっかり不要な手数料を騙し取る。
アパマン、ミニミニはほとんどＦＣで、アブナイ潰れがかったとこを無理やり引継ぎしたらしい。差し押さえられた物件も平気で紹介・斡旋するらしい。
制服着てるとこにまともな不動産屋ない気も・・・。きっちりスーツ着てるとこが入りやすいね。
なんでこんな変な場所に作ったんや、って事務所はかなりアブナイと見ていいかな。（？）
見てたら不動産関係の人ばかりが自分のところの宣伝してるみたいね。ここ。
宅建業者の地区の役員してるかどうかをチェックしてみては？

162 ：名無し不動さん：03/05/12 16:49 ID:???

お役に立てれば。
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163 ：名無し不動さん：03/05/14 16:34 ID:4y3Jq5e/

age

164 ：名無し不動さん：03/05/16 12:37 ID:OmlDli4Y

age~~~~~~~~~~~~

165 ：名無し不動さん：03/05/16 22:24 ID:V394ZV0i

>>150
スタイルがいい
理由＞＞＞ひつこくないから
後は、ひつこい

166 ：???：03/05/20 14:46 ID:???

age

167 ：名無し不動さん：03/05/20 14:47 ID:???

スタイルってどこにあるの？
いいの？
誰か詳しい情報キボーン

168 ：KUKUKUKU：03/05/22 02:06 ID:???

どうなのよ！！
教えてちょ

169 ：山崎渉：03/05/22 02:25 ID:???

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

170 ：名無し不動さん：03/05/22 19:22 ID:???

スタイルって今日店の前を通ったらセンチュリーになってた。
なんで？

171 ：元社員：03/05/25 01:39 ID:XtUxNWJy

清洲ビルディングという家主が第3ビルの中にいます。
ここは敷引きは１００％礼金という捉え方で、リフォーム代で利益を出すのが社長の方針なので退去時必ずリフォーム代でもめてます。
苦情が来ても「うちは家主だから免許関係ないから、府庁行っても無駄」と返されて終了です。
さすがに最近仲介業者にそれがばれてきて、干されつつあるのであわててますが、金融屋あがりのワンマン社長の頭の中は変わってないので入居者を泣かせ続けてます。
部屋さがしてる人及び仲介業者も、気を付けてください。
ほとんどの物件名に「清洲（きよす）」って文字が入ってるのでそれ目印に。

172 ：名無し不動さん：03/05/25 09:42 ID:4ByARcOh

あげ

173 ：名無し不動さん：03/05/27 18:02 ID:???

以前ミニミニの阪急梅田店で、いい部屋が無かったので今回は
マイルームに行ったけどマイルームにもない
橋０さん、しっかりね
そうそうミニミニ阪急梅田店に行ったら屋号が変わってた
去年も行ったので名刺を照合したけど違ってた
ミニミニってＤＱＮ？

174 ：名無し不動さん：03/05/27 18:14 ID:???

ここのキャッシング親切ですよ。
最初の支払日、最大2ヶ月後からでOKとの事。

社長さんが話の分かる人で、6件で220万借入が
あったのですが、40万融資してもらえた。
最初の支払日も２ヵ月後にしてくれました。
紹介しておくよ。
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175 ：名無し不動さん：03/05/27 19:36 ID:???

＞＞173
あたり

176 ：名無し不動さん：03/05/27 20:39 ID:S6+9Dk6D

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簡易型エイズ検査キット
危険を自己防衛しましょう！　簡単安心
必需品でしょ　自宅でなめるだけすぐにわかる
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@
@

177 ：山崎渉：03/05/28 10:28 ID:???

　　　　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾）＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

178 ：おぱおぱ：03/05/30 13:25 ID:YhBXVQa3

ロフトの近くにあるベストレントってどうなんですか？
知ってる人おしえて～～～～～～！

179 ：おぱおぱ：03/06/01 18:02 ID:tHHQ46lY

梅田にある、ルームネットって８９３？
怖かった・・・

180 ：名無し不動さん：03/06/01 18:59 ID:vqJuCcXd

>>178
ベストレント社員発見！
そんなに自分の会社の評判気になるのか(藁）

181 ：名無し不動さん：03/06/06 19:10 ID:???

age

182 ：名無し不動さん：03/06/07 15:04 ID:???

梅田の悪徳不動産屋を教えてください。

183 ：名無し不動さん：03/06/07 15:56 ID:???

ルームＯット！！

184 ：自称業者博士：03/06/09 13:53 ID:???

>>171
その通り！
>>173
ミニの梅田店は分裂した
１店はグレードワン（店舗急降下中）
１店はＰＯＭ管理（成都グループ）主に豊中方面
共に社長は違います
注意が必要
梅田店はボル店と聞く
阪急梅田は、まだ良心的らしい

>>178
交差点にＳ６を止めて彼女と２人で行った時は終始、敬語だった
彼女が原チャリで１人で行った時はナメナメだったらしい・・
基本的に立地条件も絡んで２０代前半の田舎の女の子が得意らしい
>>179
ルムネットは８９３に所属では無い
行動や発言は7次団体クラスみたいだが・・

思うに（のぼり）や（捨て看）が派手な所は信憑性が薄い傾向あり
もし、１人で行って疑問を感じたら大阪府庁の宅建指導課に行きましょう
「府庁に行く」と言っても言葉１つで、かわされます

185 ：名無し不動さん：03/06/10 14:11 ID:???

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186 ：名無し不動さん：03/06/17 22:48 ID:I5MLFwB/

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187 ：名無し不動さん：03/06/18 00:16 ID:uoqRoH9U

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188 ：不動産探し：03/06/18 10:53 ID:c10bgzhL

ところで、レンティブ大成ってどうなん南森町店行ったげど最悪だよ。
接客態度悪いよ

189 ：名無し不動さん：03/06/18 11:59 ID:H6qes5Pq

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190 ：不動産探し：03/06/20 00:37 ID:OExcJP0a

ところで、レンティブ大成ってどうなん南森町店行ったげど最悪だよ。
接客態度悪いよ

191 ：名無し不動さん：03/06/20 11:07 ID:946YNe+N

南森町だったら田淵土地かミキホームが無難だよ

192 ：名無し不動さん：03/06/20 17:38 ID:???

梅田じゃないが大阪市南部の不動産らしいのだが
文は糞だが最後の2行はもっともだと思う｡
普通は競売出す前に自分とこでなんとかするだろ｡
不動産屋というより企業としてヤッチマッタ例だと思う｡

577 名前：某賃貸屋[sage] 投稿日：03/06/20 17:14 ID:???
悪徳かどうかは知らんが東住吉にあるワ○ダーホームの
親会社である山○興○が潰れるらしい｡なんでも子会社である
ワ○ダーホームが入っているビルが競売に出て他の自社物件も
売りに出てるとのこと｡
まぁなにを言いたいかというと不動産やってるくせに自分とこが
差し押さえ食らって競売だされるようじゃ糞だなってことだ（藁

193 ：名無し不動さん：03/06/23 21:17 ID:NcUa/fMV

age

194 ：名無し不動さん：03/06/24 11:00 ID:xiAR8yIY

age

195 ：名無し不動さん：03/06/25 08:38 ID:???

>>190
態度の悪い接客を受けたのは、貴方が金にならない客だからでしょう。
ようするに客と思われてないってこと。

196 ：名無し不動さん：03/06/25 13:34 ID:???

が

197 ：不動産探し：03/06/26 00:36 ID:FTjP1rZ7

>>195
お前は、何もしらずにわめくな　ボケ

198 ：名無しさん＠部屋なし：03/06/26 02:42 ID:???

ニコニコ盛不動産ってどう？

ニコニコって何が？って思うけど。

199 ：名無し不動さん：03/06/26 22:17 ID:???

>>197
ｵﾏｴﾓﾅｰ

200 ：名無し不動さん：03/06/26 22:56 ID:umODYGFZ

>>198
俺天六にある業者の一人
俺も初めて知った時わろた
『はい、いつもニコニコ盛不動産』
悪気はないが電話切ってもた
＞198
住吉にある
『星の王子』建設って知っちょる？
笑うぞ

201 ：名無し不動さん：03/06/27 20:34 ID:???

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202 ：名無し不動さん：03/07/02 10:08 ID:YUacOqeE

age1

203 ：名無し不動さん：03/07/12 03:15 ID:6PHNbpus

ロフト近くのベストレントに
２、３回行ってるのですが、どうも不信感が・・・。
みなさんなにか評判しってますかー？

204 ：名無し不動さん：03/07/13 11:17 ID:apLLWDRB

age1

205 ：山崎渉：03/07/15 11:56 ID:???

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

206 ：名無し不動さん：03/07/17 21:58 ID:???

>>230
ベストはＤＱソ

207 ：名無し不動さん：03/07/21 11:30 ID:cLeF6gSG

ageage

208 ：名無し不動さん：03/07/22 23:56 ID:???

このｽﾚには不自然な位に何度もベストレントの
名前が出てくるが、自社の評判が気になる社員
によるものだろうか？
ベストレントなんてあまり聞かない業者だが。

209 ：_：03/07/22 23:57 ID:???

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

210 ：名無し不動さん：03/07/31 18:09 ID:mwTVwL6m

下げとく

211 ：名無し不動さん：03/08/01 03:24 ID:pXPN8l6z

ヨドバシ北方向のジャパンエステーとサービスは？

212 ：山崎渉：03/08/02 01:04 ID:???

（＾＾）

213 ：名無し不動さん：03/08/02 18:27 ID:TAYegG+2

::211 まったくヨッテナイ

214 ：名無し不動さん：03/08/02 18:41 ID:sgTphWZ0

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215 ：名無し不動さん：03/08/03 00:50 ID:???

>>211
いいんじゃないの！
マイナーすぎてわからんけど。

216 ：名無し不動さん：03/08/03 02:30 ID:CZBrbwMy

賃貸ハウスラ○ド、ここ最悪だぞ！梅田東店　天六商店街出てすぐ

217 ：名無し不動さん：03/08/04 16:15 ID:hUIrFAuG

age

218 ：ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU ：03/08/06 19:41 ID:???

219 ：ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU ：03/08/06 19:47 ID:???

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220 ：ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU ：03/08/06 19:53 ID:???

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221 ：名無し不動さん：03/08/06 20:05 ID:ZkaP0ESQ

天六タンシンアゲ

222 ：名無し不動さん：03/08/06 21:46 ID:ZkaP0ESQ

本日の契約ゼロ！

223 ：名無し不動さん：03/08/09 12:20 ID:???

ウエストって以前セレクトじゃなかった？
ミニミニって法人名がＰＯＭ管理サービスだったっけ？（鶴橋風月んとこ）

224 ：名無し不動さん：03/08/10 02:25 ID:48ObN38E

ハウスランド　梅田東店　営業マン　詐欺マン　さげマン
卑劣　非道　極悪　無能　役立たず

225 ：名無し不動さん：03/08/11 01:47 ID:ETpMF7qv

アパマン心斎橋よかったよ。
結構不安だったけど案外普通より親切かも

226 ：山崎渉：03/08/15 12:47 ID:???

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

227 ：名無し不動さん：03/08/17 09:14 ID:Ou5sU5b4

age

228 ：名無し不動さん：03/08/21 15:17 ID:nXkgBaeH

敷島パン上げ

229 ：名無し不動さん：03/08/23 17:56 ID:/BeYhHxr

age

230 ：名無し不動さん：03/08/23 18:45 ID:8kYa6bXc

見てください！これぞ！
現在、あなたがどうしても欲しいものを
調査しています。調査後はランキングで紹介します。
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231 ：名無し不動さん：03/08/26 14:13 ID:EaoPBrD5

>>170
スタイルって正式名称は？
プロ・スタイル？
第一ビルの南側？

232 ：金太郎：03/08/28 10:08 ID:EF4XFenT

へーへぼ営業まん　がんばれ

233 ：名無し不動さん：03/08/29 22:35 ID:???

>231
あってるよ
あと心斎橋と堀江と難波2店と鶴橋にあります

社名の由来は複雑で
部屋探しのプロになりたい・・・と言う事
ヽ(`Д´)ﾉ　ｿﾉﾏﾏﾔﾝ!　です

234 ：有名悪徳不動産：03/08/30 10:52 ID:VYuLtuR1

身内で書き込むのは、結構不細工やと思うけど、
どっちにしてもよごればっかり”・・・

235 ：名無し不動さん：03/09/01 12:32 ID:???

age

236 ：名無し不動さん：03/09/01 18:50 ID:7nuExee6

俺んとこは、よごれてない

237 ：有名悪徳不動産：03/09/04 10:07 ID:IVWr7IBt

うそー！よごれてるやん。

238 ：名無し不動さん：03/09/04 10:21 ID:CRH099cR

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239 ：名無し不動さん：03/09/04 23:38 ID:PE3FnsIm

ＨＥＰの裏の不動産屋は前ミニミニだったけど、今違う賃貸屋が入ってるね。
ミニミニの系列なん？

240 ：有名悪徳不動産：03/09/05 13:54 ID:laiD0LNH

まったく関係ないけど”

241 ：名無し不動さん：03/09/11 14:16 ID:???

>>216
いくつか周ったけど一番対応が良くなかったのは確か。
営業マンが客にタメ口っておいおい・・・茶パツしかいないし。
物件もあまりよくなかった。
＠ﾌﾞﾙのがまだマシ。

242 ：有名悪徳不動産：03/09/12 09:25 ID:llBISOBe

おまえそんなこと言うて、エイブルやろ”もうええって”

243 ：有名悪徳不動産：03/09/14 12:19 ID:WSzWS6wi

暇やから、なんか書き込んでこいや””
梅田の業者さん・・・

244 ：名無し不動さん：03/09/14 12:22 ID:???

>>242
まじでＡぶるのがましだったよ！

245 ：有名悪徳不動産：03/09/14 15:43 ID:WSzWS6wi

それってどこのＡぶる？

246 ：名無し不動さん：03/09/15 11:14 ID:Mzj8eksi

age

247 ：名無し不動さん：03/09/15 12:19 ID:Mzj8eksi

今年中に北区に引っ越したいのですがどの不動産屋さんに行けばよいのでしょうか？
友達とかにもいろいろ聞いているのですが情報ください。

248 ：名無し不動さん：03/09/15 12:33 ID:???

梅田か、、、まず禁忌ホームへ行きなさい！
安全の手引き：
①印鑑、身分証明は持っていかない。　
②自宅は留守電にしておく。
③入店２時間後に携帯に外から電話が入るようにする。
④右手を怪我して署名できない様にしておく。
⑤時計、金目のアクセは外しておく。
⑥いざとなったら友人が迎えに来られるように手を打つ。

249 ：名無し不動さん：03/09/15 16:10 ID:Mzj8eksi

禁忌ほーむはそんなに怖いところなの？？

250 ：有名悪徳不動産：03/09/16 14:35 ID:Ml+GwO7S

えらい書かれ方やなぁ、なんかもめてるんかいな？

251 ：有名悪徳不動産：03/09/20 18:14 ID:???

まあ、一回強姦事件起こしてるらしいからなあ。

252 ：有名悪徳不動産：03/09/20 18:14 ID:???

ようしらんけど・・・

253 ：名無し不動さん：03/09/20 20:22 ID:kh6zikic

まじっすか？

254 ：有名悪徳不動産：03/09/22 09:15 ID:???

話によると、客の鍵コピーしてそのまま
鍵わたしのあと乱入したらしい・・・

255 ：有名悪徳不動産：03/09/23 10:32 ID:???

どこの業者にも一人、二人おるやろ・・・
賃貸屋ちごても・・・

256 ：有名悪徳不動産：03/09/23 18:04 ID:???

そらそうと、梅田、西中島近辺で電ビラ外しまくってるおっさん
誰か知らんか？、懸賞金付けようとおもてんねんけろ！
書き込みお願い！

257 ：名無し不動さん：03/09/27 19:45 ID:oUHq/L+W

大阪のアパマンの宝不動産ってどうなんですかね？謎だらけ？
http://www.takarafudousan.co.jp/
現（元）従業員のかた教えてください
部屋借りた人もお願いします

258 ：名無し不動さん：03/09/28 18:22 ID:???

>>257さんへ
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1064517026/l50
>>249
禁忌に限らず梅田の業者は全部じゃない！？

セレクトって潰れた？
ウエストになってるけど？

ミニミニって潰れた？
先日行ったらリニューアルしたって言ってたけど
去年と変わってないような

259 ：有名悪徳不動産：03/09/29 10:15 ID:???

アパマンの宝不動産・・・マンションの鍵預かってるくらいで
業界では、話題の一つにも上らんけど・・・
なんかあんの？
謎って何？
それとも自分自身が従業員とか？

260 ：有名悪徳不動産：03/10/06 09:55 ID:???

やっぱりそうか・・・
セレクトは潰れたか、撤退したかの
どっちかやろうけけど・・・
それがどうしたん？
あんたとこも潰れかけてるんちゃうのん？

261 ：名無し不動さん：03/10/06 19:11 ID:iqg02i2a

>>1->>260

おまえらバカだ　梅田の不動産屋に行くということは
梅田で家を借りる党言うことだな

これを東京にあてはめると　東京駅の不動産屋に行き
東京駅の不動産借りようとするようなものだ

262 ：名無し不動さん：03/10/06 19:20 ID:NPPw/k4c

>>260
正解　ウエスト＝セレクト＝ウエストキンキ

263 ：名無し不動さん：03/10/07 18:34 ID:???

【大阪人の特徴】　　　　　　　　　【朝鮮人の特徴】

・あつかましい　　　　　　　　　　・あつかましい
・顔がでかい　　　　　　　　　　　・顔がでかい
・感情の起伏が激しい　　　　　　　・感情の起伏が激しい
・金に汚い　　　　　　　　　　　　・金に汚い
・暴力的　　　　　　　　　　　　　・暴力的
・声が大きい　　　　　　　　　　　・声が大きい
・地元に異常な誇りを持っている　　・自国に異常な誇りを持っている
・東京をライバル視している　　　　・日本をライバル視している
・東京の情の薄さを軽蔑する　　　　・日本の情の薄さを軽蔑する
・歩く速度が速い　　　　　　　　　・歩く速度が速い
・派手好き、化粧が厚い　　　　　　・派手好き、化粧が厚い
・生まれつきヤクザ的性質を持ってる・生まれつきヤクザ的性質を持ってる
　　

264 ：若侍：03/10/07 20:35 ID:X7LZIjFR

ここサイコー！
http://navi-on.jp/0.php?p=20

265 ：名無し不動さん：03/10/07 22:08 ID:5ZOd7sbd

なーる

266 ：有名悪徳不動産：03/10/08 11:07 ID:???

２６３
あんた何人？

267 ：名無し不動さん：03/10/11 21:16 ID:SuMD7j7B

age

268 ：名無し不動さん：03/10/11 23:44 ID:???

私は脛毛の無い一重瞼の関東騎馬民族ですが、何か？

269 ：有名悪徳不動産：03/10/15 15:05 ID:???

ここは梅田のレスやけど
関東の人かいな？

270 ：名無し不動さん：03/10/17 19:11 ID:p6ReTyE7

スタイルってセンチュリー21じゃなくなったの？
何があったんやろか？もしかして誇大やなんかでクレームが
来て破門？
だれか知らん？

271 ：名無し不動さん：03/10/18 20:00 ID:???

>>270
書き込みがバレルとやばいので
詳しくかけないけど
誇大広告は家主と話ができていないのは
掲載しません
来店数が変わらないので看板外しました

全力を尽くしますので梅田や大阪に来たら一度訪ねてください
心よりおまちしたます

272 ：名無し不動さん：03/10/19 16:22 ID:49EURvHV

>>271
でも加盟金とかなんやらで何百万もかかかってるのに
簡単にはずすんや？謎やね。

273 ：sage：03/10/20 22:05 ID:???

>>271
系列店は看板をつけてます

274 ：有名悪徳不動産：03/10/21 11:13 ID:???

でもロイヤリティー６％やろ？

275 ：jon：03/10/21 14:51 ID:bNZMpfGL

ヤフ－載らんのは痛いんとちゃうん？

276 ：名無し不動さん：03/10/21 20:58 ID:???

センチュリー専門の本がほすい

277 ：名無し不動さん：03/10/23 19:15 ID:MAezxMCE

おいおい谷九のノアノアがセンチュリー21になってるやんけ。
ピンクのカバさんが･･････････。
グッドワンと分ける理由はなんかあるんやろか？

278 ：名無し不動さん：03/10/25 06:44 ID:hb++fVl0

age

279 ：名無し不動さん：03/11/03 19:25 ID:coAO7rEK

大阪に引っ越します。
大阪北部で２ＤＫで駅から近い物件を探しています。
今、候補に上がっているのが、
上新庄、下新庄、正雀、南茨木、南千里、高槻です。
駅前の商店街やスーパーが充実していて
適度に生活感あふれていて住みやすいのはどこでしょうか。
最初は緑地公園や桃山台、北千里、山田あたりを考えていたのですが、
このあたりだと、転勤族ばかりで大阪らしさを味わえないと言いますし、
一人暮らしだとちょっと落ち着きすぎているかなと思って、
上記の街に興味を持ってみました。

280 ：名無し不動さん：03/11/03 23:57 ID:???

>>279
下町で治安は分かりかねるが、淡路なんかはどうだね
低家賃の物件が集中しておるぞ。

281 ：名無し不動さん：03/11/04 01:40 ID:???

上新庄、下新庄、正雀は辞めた方がエエで～
やたら安い地域はナニかあるんで。
高槻はお薦めやね。
京都と大阪の中間地点で新快速も止まるから通勤は便利や。
JR、阪急が近いから何かと便利でっせ～
百貨店も2店舗ある。

282 ：名無し不動さん：03/11/06 10:49 ID:???

微妙にスレ違いだとは思いますが…
マイルームというところのHPで
オートロック・家賃33000・管7000・敷25ﾏｿ・礼15ﾏｿ
という物件があったのです。外観写真つきで。
オートロックで33000てありえるんですか？
他県のものなので大阪の事は詳しくありませんが。。
ちなみに天王寺区らへんだったと思います。
どうなんでしょ？

283 ：名無し不動さん：03/11/06 20:54 ID:???

元成都不動産勤続
雑誌見たけど全部成都になったんですね
これからもがんばれ

284 ：名無し不動さん：03/11/07 11:47 ID:???

>>282
土地柄か、もしくは嘘広告釣りか・・
どっちとも取れるなぁ

285 ：名無し不動さん：03/11/08 10:41 ID:3EvMeLG5

ミニミニで契約したんですが、
仲介費は半額にしてくれたけど、謎の消毒代１５７５０円請求された。
不振に思って聞いてみたけど、もっともらしいことを並べられて反論できず。
普通そういうのは前の入居者の敷き引きからのお金でまかなうのでは？？
しかも保証金３５万で敷引き３０万なんだけど、
他の不動産屋のHPではその契約したマンションは３５万/２５万ってなってて
これでは、退去時に５万も差がでるの！？て思うんですけど、
そんなのもあってみなさんミニミニはオススメしないのでしょうか？
どこでも扱ってるマンションなんだけど、
いい物件なのでついつい急いで契約してしまって早まったのかも。
仲介料は値引きしてくれなかったけど、アパマンで契約した方がマシだったような
気がしてきました。
しかもミニミニで契約する前に、この物件はいつから紹介してるんですか？
て質問したら、今朝入居者募集し始めたばかりとか言われてうっかり信用してしまった。
あ～初めての一人暮らしで初めて不動産屋に行ったけど、やっぱ口がうまいね。
ちなみに梅田近辺のミニミニです。

286 ：名無し不動さん：03/11/10 20:42 ID:cl48N6Db

スレ違いｽﾏｿ
大阪にある不動産屋として
市内東南の建売中心のエヌ・ケー興産ってどうですか?
最近すごくあちこちで売り出しているので
ここで買ったもしくは商談したというひと見てましたら
なにかしらレスお願いします

287 ：名無し不動さん：03/11/15 02:07 ID:nBMxa2Gr

なんか基本的に家賃5万、保証金30万っていう1ｋマンションが多いんだけど
たまに保証金だけ10万とか安い場合がある。
地域的に梅田の周辺は結構、家賃も保証金も高いと思うのだが
こういう、たまに保証金だけ安いマンションとかって大丈夫なんですかね？

前にピタットハウスで聞いたときはやはり、問題住宅でした。。
（ただ、ピタットハウスは高い気がする対応は良かったけど・・・。

288 ：名無し不動さん：03/11/15 12:28 ID:???

>>285
消毒代はミニミニの「仕様」。どこの店でも請求されるぞ。
大手より地元の不動産屋をあたったほうがいい

289 ：名無し不動さん：03/11/25 18:21 ID:???

・賃貸仲介に付帯販売、抱き合わせ商法は禁止されています。
・本来は仲介業者が消費者から得られる収入は仲介手数料のみ。
・敷引きが多いのは、その分家主には渡らない広告料として仲介店舗に入るから。

昔で言えば有線放送、、それが殺虫になっただけだよ。営業マンは必死で勧めるさ、、。

290 ：名無し不動さん：03/11/28 21:22 ID:p5cljml+

age

291 ：名無し不動さん：03/11/28 23:34 ID:???

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292 ：北区内業者：03/11/30 18:41 ID:???

最近暇だね
暇してる業者さん来てよ

293 ：名無し不動さん：03/11/30 18:53 ID:???

月末の日曜は成績合わせで忙しいねん。
後一光で、、ポイントが、、エ●シ？　なんじゃこりゃ？
も～ええわ、噴く代表も飲みに行きたいみたいやし、適当で。
宅建バイトがやってくれたら楽やのに、こんな仕事は。。
　あ～　いそがしホームへ♪いらっしゃい。

294 ：名無し不動さん：03/11/30 20:15 ID:???

今日は2契約のみ
今日は締日だから今から書類作成
だるーー

295 ：名無し不動さん：03/12/03 15:41 ID:???

服部ライフサポートってどうですか？
対応とか

296 ：名無し不動さん：03/12/07 12:52 ID:qIbj5RyU

わからん

297 ：名無し不動さん：03/12/07 22:28 ID:yg+3z7IG

ランドルと言う不動産販売会社どない？？
対応とか

298 ：名無し不動さん：03/12/14 19:11 ID:ra4UCVpY

場所は知んし聞いた事ない・・・

299 ：名無し不動さん：03/12/14 19:29 ID:g5oPl8ar

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300 ：名無し不動さん：03/12/15 21:12 ID:???

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301 ：名無し不動さん：03/12/21 21:31 ID:RHlYJFWB

302 ：名無し不動さん：03/12/22 02:51 ID:CyL8wbze

　全然梅田でなくて悪いのだが。城東と鶴見にある「住まい探しの×××　アット・ニーズ」
と言う不動産屋は辞めといた方が絶対にいい。
　解約後自分から何度も電話して（5、6回）やっと敷金返してもらった。もちろん明細なんて無し。
6万円ぽっち・・・。　疲れきってもうそれで終わりにしたよ。　入居の時もクローゼット壊れてたし、排水に髪の毛溜まりまくりだったし
　いい勉強したよ　ショボン・・・

303 ：名無し不動さん：04/01/02 02:30 ID:vXBp8D12

スレ違い？かもしれませんが一応大阪なので。
ttp://www.greenhome-ltd.co.jp/company/index.html
↑ここ利用した事ある人いますか？
HPからは誠意と同時に胡散臭さが漂っていますが…w
私は非大阪府民なので是非地元の人の意見を聞きたいのです。

304 ：名無し不動さん：04/01/04 16:29 ID:fAGRqqZ4

あげーーーーーーーーーーーー

305 ：名無し不動さん：04/01/10 22:11 ID:GgamKcaL

キョウシン梅田店の評判はどうなんでしょうか？
友達が勧めてくれたんで近々行ってみようと思ってるんですけど。

306 ：名無し不動さん：04/02/06 23:01 ID:4nzu0r51

age

307 ：○：04/02/07 02:43 ID:???

http://www.ju-chi.co.jp/html/tenpo.html
　　↑　チョンが経営極悪　

308 ：名無し不動さん：04/02/07 02:55 ID:???

http://www.ju-chi.co.jp/
　　↑　金返せーー

309 ：名無し不動さん：04/02/07 05:21 ID:GZ1W8qJn

>>307 >>308
梅田の不動産屋ではマシなほうだ。
よそ行ったら、もっとボラれるぞ。

310 ：名無し不動さん：04/02/09 18:45 ID:qR95h0fV

梅田の不動産で評判のいいところ教えてください。

311 ：名無し不動さん：04/02/16 18:28 ID:???

松○商会さいこー！！

312 ：名無し不動さん：04/02/17 13:44 ID:???

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313 ：名無し不動さん：04/02/20 03:07 ID:???

不動産やなんてどこも一緒。物件次第　終了

314 ：有名悪徳不動産：04/02/24 12:21 ID:???

その通りやな！

315 ：有名悪徳不動産：04/03/07 09:59 ID:???

ルーム取ってるか？　梅田の悪徳業者連中最近元気ないのんと
違う？　難波方面も看板出されへんし、わややなぁー
頑張ってな！

316 ：有名悪徳：04/04/02 09:44 ID:???

やっぱ！何処もええとこないんかなぁー
去年に比べたら2割ダウンって感じかな・・・
ちんじゅう位はいい数字のこしたんかな？

317 ：業者：04/04/04 00:12 ID:???

最近府庁のクレームが多くて困ってます
なんでもかんでも通報しすぎ！

318 ：名無し不動さん：04/04/11 02:14 ID:HBXVEXh+

age

319 ：有名悪徳：04/04/11 14:46 ID:???

age

320 ：名無し不動さん：04/04/17 22:37 ID:1wvhu0mV

いまいち盛り上がりに欠けるスレだな
最近どこどこの店で、こんなんありました　とか無いかね？
最近ヒマだから、お兄さんが細かく説明してあげるよ
誰か来ーーーい

321 ：名無し不動さん：04/04/20 02:56 ID:Lei+vdxZ

セ○クトって営業マンを顔で選んでるってほんと？

322 ：名無し不動さん：04/04/24 22:29 ID:cA+ufZJc

ホスト出身者歓迎です
だって社長の奥さん好き者だもん

323 ：名無し不動さん：04/04/26 13:28 ID:???

俺はスターだ錦野だ～！

324 ：有名悪徳：04/04/27 16:45 ID:???

セレクトって天六？堀江？

325 ：名無し不動さん：04/04/28 10:43 ID:???

梅田の、清洲ビルディング株式会社って、評判どうなの？

326 ：名無し不動さん：04/04/28 21:15 ID:???

>324
天六
>325
仕事が終わってから毎日社長の説法が始まるのが鬱です
賃貸マンションは家賃が100％上がります
評判は良くもなく悪くもなく普通と思うのですが、、、

327 ：名無し不動さん：04/04/29 01:46 ID:???

>>326
レスありがとうございます。
社員の人数とかは、何人ぐらいなんでしょう？
＞評判は良くもなく悪くもなく普通と思うのですが、、、

・・・・・の、意味は何でしょうか？？
気になるので教えてください＞＜

328 ：第三者：04/04/30 16:45 ID:???

＞327
従業員は約70人位じゃなかったかな？
評判は良くもなく悪くもなく普通と思うのですが、、、
と言う意味ですが私の見解では
人に依ってエグイとかエグく無いとかあるので
まちまちでは？！
今の段階で言えるのは業者間では浮いた話は無いですよ

329 ：名無し不動さん：04/04/30 22:52 ID:???

>328
レスありがとう
梅田にある業者で今行儀の悪い会社はありますか？

330 ：名無し不動さん：04/05/01 00:59 ID:???

331 ：名無し不動さん：04/05/01 02:39 ID:???

RNって何？

332 ：名無し不動さん：04/05/01 02:42 ID:???

清洲ビルディング、こんなんのってましたが？

http://www.chizai.org/hanketu/youyaku/OH140905/

http://www.translan.com/jucc/precedent-2002-09-05.html

これは、どゆこと？？

333 ：有名悪徳：04/05/01 12:22 ID:???

331さん
ルームネットの事違う？
330さん何かあったの？

334 ：名無し不動さん：04/05/02 12:44 ID:rtsmlbPO

敷金礼金無しとかってなんなの？

変な物件？？

335 ：お店：04/05/02 16:42 ID:Jnl1suwD

梅田でお店したいときはどこの不動産屋にいったらいいんですか？
情報下さい。

336 ：名無し不動さん：04/05/03 20:05 ID:???

じゅうちがマシと思う
追撃がひつこくないから

337 ：有名悪徳：04/05/04 09:40 ID:???

もしかして・・・じゅうちの人？

338 ：名無し不動さん：04/05/05 17:10 ID:aGQeuc8K

335です。
じゅうち行ったけど良い物件無かったです。
他に良い不動産屋ないですか？
店舗ばっかりやってるとこあればおねがいします。
あとそこの評判とかも知ってればお願いします。

339 ：名無し不動さん：04/05/06 06:22 ID:VIkBE/Gy

>>338
見かけたら全部に飛び込むくらいでちょうど良いんじゃない？
良い業者が良い物件を持ってるとは限らないし。
あと、調べれば店舗物件ばかり専門にやってる会社もあるよ。

340 ：有名悪徳：04/05/06 19:43 ID:???

曽根崎不動産か上原興産がいいんじゃない・・・・（＾＾）

341 ：335です。：04/05/06 21:31 ID:RCivIraF

340さんへ。その２この不動産やさんは評判はどんなもんですか？
340さんは実際どっちかの不動産屋で契約されたのでしょうか？
また、その２つの不動産やの情報とか評判とか知ってる人いてたら教えてください。
宜しくお願いします。

342 ：名無し不動さん：04/05/09 22:46 ID:lEi0XXlD

駅前ビルの東商ハウスって感じよかったで。結局決めなかったけど

343 ：元付業者：04/05/14 17:11 ID:2HozKrQy

客付業者さん
殺虫消毒費とか鍵交換費用とか契約時に勝手に取るのは
いいかげんもうやめてくれませんか
退去の時にもめるので困ってます。
広告料１ヶ月出してるんだからコレでガマンしてよ

344 ：名無し不動さん：04/05/14 23:18 ID:???

>>343
それは無理！
なんせ稼がないと生活が、、、、、、、、、

345 ：有名悪徳不動産：04/05/16 10:09 ID:???

でも、もうやめといたら・・・
内も最近とってないで・・・

346 ：名無し不動さん：04/05/19 00:23 ID:???

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

347 ：有名悪徳不動産：04/05/23 09:13 ID:???

勝手にやって！

348 ：名無し不動さん：04/05/23 22:43 ID:???

先日梅田のミニに行った
去年もいってて名刺を比較すると
グレード湾から政戸不動産になってた
どうでもいい事だがグレード湾って潰れた？

349 ：名無し不動さん：04/05/24 00:54 ID:???

ミニの雑誌見てみたけど掲載されてないから倒産したんちゃう？

350 ：名無し不動さん：04/05/24 02:51 ID:GXjWdXlv

不動産屋によって家賃の更新料がかわったりするの？

351 ：名無し不動さん：04/05/30 02:02 ID:???

ミニの雑誌見たらタクトって支店が、いっぱいあるんだね
FC事業本部も様々だね

352 ：愛羅無宅都：04/06/09 21:51 ID:???

大阪制覇は、もうすぐです
ガンガレ！！！！！！！！

353 ：名無し不動産：04/06/10 13:24 ID:???

珍獣の南森町ってどこにでるん？

354 ：---：04/06/13 12:42 ID:???

アパマン西梅田なくなってる。

355 ：質問者：04/06/28 21:02 ID:4lZHb3WF

(質問です)
賃貸の募集を依頼するのに、二社以上に同時に依頼しても
いいのでしょうか？
どこかの社が探してきた人に決た場合、他の社には
「すみません、○○社で決まりました。」ですむのでしょうか？
教えてください。
(日住サービスとmini-miniの両方にお願いしておいて、どちらか
が先に見つけてくれた場合とか)

356 ：名無し不動さん：04/06/28 22:53 ID:yOV6sspY

357 ：名無し不動さん：04/06/28 23:39 ID:yOV6sspY

358 ：名無し不動さん：04/06/29 11:20 ID:yOP6BVpz

>>355
全然OKですけど日住とﾐﾆﾐﾆっすかｗ

359 ：名無し不動さん：04/07/03 18:15 ID:???

日住age

360 ：名無し不動さん：04/07/05 09:29 ID:???

このスレ読んでスタイルに電話入れてみたんだけど
対応がため口でだらだらした雰囲気だったんで行く気が失せました。

361 ：名無し不動さん：04/07/16 22:24 ID:4tahVYH4

>360
けど待ってます

362 ：名無し不動さん：04/07/19 20:03 ID:WeYfaYFh

＞360不動産屋なんてそんなもの・・・

363 ：・・・・：04/07/30 18:49 ID:???

第三ビルの舞ルームてどうよ？

364 ：名無し不動さん：04/07/30 23:20 ID:Jd4rzISj

迷わず行けよ
行けばわかるさ

365 ：名無し不動さん：04/08/11 16:38 ID:O3jN3w+m

堂島２丁目の大阪デザイナー専門学校の近くにｱﾊﾟﾚﾙの会社が入っているビルがあって、
その会社の会社名が知りたいんですが、誰か知っている方おられますか？

366 ：名無し不動さん：04/08/11 16:44 ID:Z2T79rzX

>363
マイルームだけはやめとけ。とにかく・・・

367 ：・・・・：04/08/17 19:55 ID:???

>363
マイルームだけはやめとけ。とにかく・・・

何で？

368 ：名無し不動さん：04/08/18 16:16 ID:YDElyBVc

賃貸住宅サービス自社管理物件シリーズ最悪
道路拡張で数年以内に立ち退きあるなら教えてよ。
共有廊下の天井抜けてるの直しに来てよ。
換気扇壊れたの直しに来てよ。
鍵交換費用払ったけど交換した気配ないよ。
配水管から激臭が漂ってくるよ。夏は匂いで起きちゃったよ

369 ：名無し不動さん：04/08/22 18:50 ID:Fu3kNq2h

激臭？
詩臭じゃないので良かったやん

370 ：有名悪徳不動産：04/08/29 13:21 ID:???

梅田の不動産屋さん何処いっても
一緒やで・・・まあ余分な費用とらんとこ
選びや・・・エアコンの清掃代とか鍵交換代
とか殺菌消毒代とか・・・全然やってへんちゅうねん！

371 ：名無し不動さん：04/09/20 22:43:06 ID:9hGu8qMe

今部屋探し中の皆さんへ

①部屋を決める際に総額を担当の人に書いてもらって
違う業者に見積もりを見せる

②違う業者は徹底的に安くしてくれて「ウチは安いよ」と言ってくる

③また1番始めの業者に見積もりを持っていき
「これこれカットしたら決める」と言う
決まらないよりいいかと思って次々とカットしてくれる

④契約

⑤5万から10万浮くんじゃねーの！？

⑥浮いた金で俺に松屋のフルコースをオゴル

⑦一見落着！　ってどうよ？

372 ：371：04/09/20 22:49:56 ID:9hGu8qMe

フルコースじゃなくて
豚皿と御飯を別々に注文して
店の人が「お待たせしました」って言って
豚皿と御飯をテーブルに置いた瞬間に
御飯の上に豚皿を乗せてしまうような
贅沢がしたい・・

373 ：名無し不動さん：04/09/23 22:14:31 ID:???

梅田じゃないんですけど
大阪は東三国が住みやすいと聞いて行ってみると、
駅前に3つほど不動産屋がありました。
アパまん、賃住、Ｔ○P住建、あと少し離れた所にKYOUJYU？というのがありました。
東三国選んだ人は何人かいそうなんですけど、どこが良心的なんでしょうか？

374 ：名無し不動さん：04/09/26 14:54:59 ID:???

minimini

375 ：名無し不動さん：04/09/26 19:02:40 ID:???

ここかな？
ttp://www.takuto-net.com/shops/higashimikuni.html

376 ：名無し不動さん：04/10/04 02:59:49 ID:kbDBm4FM

東三国住んでるけど
ミニミニ系列だけはやめとけ・・・
部落ばっか紹介しよる・・・

377 ：名無し不動さん：04/10/10 00:15:28 ID:Q09DGCDC

梅田の業者だけど・・・。
どこも同じよ～な事やってるねんなぁ。
心を痛めながら消毒代取ってるなぁ。
けど、お金ないお客様の時は
交渉されたと嘘をついて消毒代無しにしてるよ。

あたしは管理物件ばっか薦めたりはしません。
管理物件より他社の物件の方が
①ボッタクリが少ない
②責任逃れができる
③ＢＫ多い（事が多い。ＢＫなしでも気にしないけど）
④事務処理が少なくて済む

私って何て良心的なんでしょ（自我自賛）

378 ：俺も業者：04/10/10 23:36:35 ID:kuoriIXb

けど業物って家賃あがるやん
特にノース建設は楽は楽だが1年で6％家賃UPはねぇ・・
ほんとに君は良心的なん？？？

379 ：名無し不動さん：04/10/11 18:48:10 ID:???

BKって正規バックの事？
Cの事？

380 ：名無し不動さん：04/10/11 23:19:19 ID:TIR5vQEe

>378
まぁ確かに良心的っていうのは嘘かもね。
けど、ウチの物件も、一部やけど更新の度に家賃ＵＰする物件あるでぇ。
ソコの物件の入居者から更新の度に文句言われる。
管理物件は他の面も含めてクレーム多いから
あんまし付けたくないってのが本音かな。
どこの物件でも同じよーなもんなの？

381 ：名無し不動さん：04/10/19 19:43:34 ID:???

高速乗ってて見掛けてんけど、梅新の交差点あたりにある高層マンションって
どーなの？１階にカフェあるトコやねんけど。
一度見に行ってみようかなぁって思ってるねんけど・・・
情報求む！！

382 ：名無し不動さん：04/10/21 02:21:52 ID:???

>>381
これ？
ttp://www.mv-umeda.com/

某ワンルーム大手の物件。
やや家賃高め、現地に担当者が居てすぐ中見れたと思う。
でもまぁ、一応電話で予約しとけ。
担当してる仲介業者は、まぁ許せるレベル。大したこと無いけど。

383 ：名無し不動さん：04/10/21 19:25:57 ID:???

マンコ‥
いやマルコーが建てたマンションだろ？

384 ：名無し不動さん：04/10/22 01:15:40 ID:???

>382
ＨＰみました。ありがとうございます。
結構いい感じやねんけど・・・
一つ疑問点。
ジャグジーついててオシャレやねんけど何でユニットバスなん？
ま、時間ある時に見に行ってみようと思います。

>383
マルコー？
マイムっていう会社でした。
初めて聞いたけど大手の賃貸屋さんなんですね。
そこは悪徳ではないですか？

385 ：名無し不動さん：04/10/23 23:56:49 ID:j3otPIra

http://www.ju-chi.co.jp/
賃貸なびえもんってHPをやってる、
梅田の住地不動産って、どうなんでしょうか？

386 ：名無し不動さん：04/10/24 00:06:15 ID:tXZARNol

>>307
>>308
朝鮮人が経営ってマジな話？？？

387 ：名無し不動さん：04/10/28 16:46:28 ID:dl9FlDns

マイルームってどうなん？

388 ：名無し不動さん：04/10/31 16:40:00 ID:???

↑最近浮いた噂は無い

389 ：名無し不動さん：04/10/31 23:49:23 ID:???

プロスタイルのヤツ態度悪い。

390 ：名無し不動さん：04/11/05 20:47:39 ID:???

>389
ごめんなさい
はよ機嫌なおしーや

391 ：名無し不動さん：04/11/05 21:15:24 ID:Ckts3jpC

>>382
>>383
>>384
マイムはそんなに大手ではないが企業としては機能してる。
そのマンションも親会社のダーウィンってのが物件を供給してる。
なので何が何でも親会社の物件を紹介する形になってるから
気にいったのがなければ直ぐ他に行くべき。

>>385
>>386

住地不動産はハッキリ言ってクソ以下。
経営者も含めてな。
組織も自営業的なのでそこだけはやめとけ！

392 ：名無し不動さん：04/11/06 00:32:40 ID:???

>390
もしや貴方はプロスタイルの方？

393 ：名無し不動さん：04/11/06 00:34:41 ID:txe6sbJ3

>>392
悪いが正直プロスタイルなんて会社は知らん。

394 ：名無し不動さん：04/11/06 00:35:47 ID:???

そりゃ失礼しましたな

395 ：名無し不動さん：04/11/06 01:55:13 ID:???

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095793550/l50
ここだよ

396 ：名無し不動さん：04/11/13 22:11:15 ID:???

＞393
インプットした？

397 ：名無し不動さん：04/11/14 10:16:29 ID:???

賃貸のウエストのレンタルハウスセレクトって
どうですか？

398 ：名無し不動さん：04/11/14 19:38:14 ID:???

397
＞2・＞18を見る限り良くない

399 ：名無し不動さん：04/11/28 20:52:38 ID:???

＞397
ttp://www.chintai-west.co.jp/profile.html

400 ：名無し不動さん：05/01/08 13:38:49 ID:s/4Hj+Ox

>>336
あの悪徳をマシだなんて‥アンタじゅ○ちの人だろ？
ビラは誇大広告ばかりだった。
「この物件は抽選になります。抽選の申し込みに１～２万払って下さい。
ハズレても返金しません。」
全く悪びれた様子もなく言いやがった。
呆れて物も言えん。
もう１０年程前の話だが。

401 ：有名悪徳不動産：05/01/18 15:11:44 ID:???

みんな頑張って消毒代抜いてるかい？
鍵交換代取ってるかい？
日割り差益抜いてるかい？
ＢＫ２以上で走れてるかい？
シーズン頑張ってな！

402 ：名無し不動さん：05/01/18 15:37:59 ID:zbbHLKEW

【大阪】セントラル企画・レアレア【ボッタクリ】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1105495358/l50

403 ：名無し不動さん：05/01/20 01:49:48 ID:???

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103635841/l50
仲介相談室

404 ：名無し不動さん：05/01/20 02:24:23 ID:???

日建○業でええやん。
バラエティーに飛んでて土地の所有者もわからん借家とかでも貸してくれるで。３００万だして調べたらしいけど所有者探すのに何に３００万もかかるん？？

405 ：名無し不動さん：05/01/20 10:58:24 ID:???

>404
登記簿あげろ

406 ：名無し不動さん：05/01/20 12:33:34 ID:???

実家が建替えで引っ越しの間で借りてる家が大雨の日に地下が５センチ水没。家具(服とか引っ越しの荷物置場にしてたのでかなり痛い)
修理をどうするか聞いたら家主が土地の持主と違って無断で建ててるからこの家にはお金かけませんの一点張り。本当に探しているのか（｀´）
てか契約の時そんな複雑な話一切聞いてねーよ！！！！！！！！
友達の家も借家借りたら階段崩れて文句ゆうたら同じ家主の借家があるから、保証金いらんようにして前の解約引きも無しにできます！
って社長自ら断言も結局払ってくださいゆわれて両方取られたゆうてた。
土地持主登記簿あげたらいいですよねぇ？俺もそう思って聞いてみたけど「３００万かけて探してん！でもおらんかってんから！」の一点張り
ってゆわれておしまい。
こんなとき出るときの水没にかかる修復費は誰持ちなりますか？洗濯できる服は全部洗濯したけど、家具一部ボツだし。そんな費用払えないし払いたくない！！

407 ：名無し不動さん：05/01/21 07:51:13 ID:???

南森町のプライマリー＝三和通商ってどうですか？
店構えとかは綺麗ですけど。
ここで部屋借りた事のある方いますか？

408 ：名無し不動さん：05/01/23 04:37:36 ID:EmPlSsdg

賃貸住宅サー○スってやばいんですか？
サイトと冊子で見た物件で良さそうだなと思っているのが
あるのですが・・・

409 ：名無し不動さん：05/01/23 16:24:17 ID:???

何度も誰かが書いてるだろうけど、賃貸探すなら営業マン次第で当たるか外れるかだけじゃない？
あ！く！ま！で！管理会社に対する対応なら
比較的（所詮限界はあるけれど）礼儀正しい？のは賃住。
それから間が結構開いて【仕事がＮＯＴエ○ブル】（昔がひど過ぎただけで別にいいと思わないけれど。契約書読めず。日割りの計算ミス常習）
そして絶望的な差を開けてア○マンシ○ップ。他社管理物件に現地看板張る凄まじいレベルの社員を飼っている。
それぞれから独立したような小さい会社は大当たりか大外れ。

これはあくまで管理会社に対しての態度であって、客には逆になるかもしれない。
賃貸探すならやっぱり営業マン次第。上にマシと書いた会社の中にもありえない奴はいる。
めんどくさがらず全部まわればいい。どうせ同じ物件も多く見せられるだろうし。あと新築でなければ手付けは大体不要。時期が時期なので心配ならって程度でいい。

410 ：名無し不動さん：05/01/23 22:46:09 ID:???

>>407
南森町半径1キロ圏内は田渕とミキホームが仕切っているから
どちらかに行っとけ

411 ：有名悪徳不動産：05/02/13 12:30:31 ID:ZWOJYL10

>>410
どっちも最悪やないか！

412 ：通りすがり：05/02/13 21:14:48 ID:GHbxdcW8

>411
うちは取引が無いので最悪かどうかまでは知らないが、南森町界隈じゃ田渕さんはかなり力を持ってそうやね。
あのへんの老舗か何かなん？？でもよく通るけど１号沿いの店はなんとなく汚そうｗ

413 ：名無し不動さん：05/02/13 21:23:22 ID:GEDJGz34

守口あたりはどうなんですか？

414 ：名無し不動さん：05/02/14 01:26:04 ID:???

>>411 >>412
他所はもっと悪徳OR実績なし

415 ：４１２：05/02/14 02:32:52 ID:GYJzW0XZ

>414
言われてみればそうでしょうねｗ失礼しました！

416 ：名無し不動さん：05/02/14 04:17:47 ID:buCBwvYM

住地不動産はいいですよ
すごく良心的ですし

417 ：名無し不動さん：05/02/14 05:34:54 ID:???

南森町では間違ってもミニ○二やエイ○ルにはいくな
あそこはフランチャイズだし８９３絡みだとも聞く

どこの不動産会社を信用するかは管理物件をみれば一目瞭然
管理物件が多いということは取引実績もあり地元では信用されているということ
しかも物件も豊富で選り取りみどりだということだ

田ブチやミキはそれなりの知識を持っていれば怖いところではない
心配するな

418 ：名無し不動さん：05/02/17 21:12:40 ID:DuxpTJKO

近畿都市管理サービスって会社は８９３出てきたよ。

ここの管理物件は注意すべし。

確かハウジングメイトつながりやったよ。

419 ：名無し不動さん：05/02/20 01:41:36 ID:nnUMlUtV

アパマン東梅田店てどうですか？勤務地が近いもんで…

420 ：名無し不動さん：05/02/25 00:49:51 ID:???

★＜大阪＞「欠陥マンション」住人が不動産業者を提訴

・購入したマンションが欠陥建築だったとして、住人らが不動産業者を
　相手に売買契約の無効と代金の返還などを求める訴えを起こしました。

　訴えたのは、大阪府茨木市にあるマンションの住人ら２８人です。訴えに
　よりますと住人らは、１９９８年阪急不動産などが「大地震などにも耐えうる
　頑丈な構造」をうたい文句に分譲したマンションを購入しましたが、
　入居直後からほとんどの部屋で、壁にひびが入ったり扉が開かないなどの
　不具合が生じ始めました。調査の結果、金属のワイヤーが入っていない
　ため床が沈下したり、壁に空洞があり鉄筋コンクリートの強度が足りない
　など、業者が設計図どおりに施工していなかったことがわかったということです。

　このため住人らは、工事を容認した阪急不動産らに対して、売買契約の
　無効と代金の返還、損害賠償など総額９億５０００万円の支払いを求めています。
　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050224-00000002-abc-l27

421 ：名無し不動さん：05/02/26 01:23:38 ID:???

ツ〇サ興産さいあく

422 ：名無し不動さん：05/02/27 22:02:53 ID:???

＞419
どうってこたぁ無い

423 ：名無し不動さん：05/02/28 09:55:33 ID:QnzvJHO6

東梅田店はミヤビに変わってるで逆に良いんじゃないの？

424 ：名無し不動さん：05/03/02 06:27:34 ID:???

梅田ではありませんが四ツ橋となんばに店舗があるシ○ィホーム
ttp://www.city-home.jp/
に行かれた方いますか？

当方西区付近で物件を探していて
こことスタイルとどっちに行くか迷っています。

425 ：名無し不動さん：05/03/02 19:16:40 ID:hR1GfA7Z

迷わずシティに逝け。営業スタイルはきつ目ではあるが賃貸の老舗は出してくる物件のチョイスが違う。最近ぽっと出の賃貸屋と比較する自体ナンセンスと思われ

426 ：名無し不動さん：05/03/03 09:00:17 ID:???

＞425
ありがとうございます。シティに行ってみます。

427 ：名無し不動さん：05/03/06 21:44:59 ID:W+bT4Wi7

↑スタイルが1番いいです。

428 ：名無し不動さん：05/03/08 23:27:51 ID:GHXx8tJw

浪速区付近で、部屋を探しています。マシな不動産屋さんありますか？？

429 ：名無し不動さん：05/03/13 19:51:41 ID:PLKL2tix

↑スタイルが1番いいです（難波花月の横）

430 ：名無し不動さん：05/03/15 08:55:16 ID:I76ckqq/

スタイルの従業員って２ちゃんヲタ養成所なん？きしょい(￣○￣;)

431 ：名無し不動さん：05/03/18 22:11:23 ID:E+K0QFZt

梅田の北のほうには、賃貸屋って無いのですか
ネットで探してみても
大手のお店が見あたらないのですけど

432 ：名無し不動さん：2005/03/22(火) 21:45:44 ID:pdEzEiSc

梅田のセンチュリー２１ってどうですか？？

433 ：名無し不動さん：2005/03/24(木) 09:30:14 ID:1ZtP/QCj

松屋の上のセンチュリに一月にいったけど応対なってないのですぐに店出た。あんなんが今風かもしれませんが接客業でしょ？…あんたらって感じ。

434 ：名無し不動さん：2005/03/24(木) 21:40:32 ID:???

【大阪】セントラル企画・レアレア【ボッタクリ】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1105495358/l50

435 ：名無し不動さん：2005/03/25(金) 00:07:11 ID:???

第三ビル福屋工務店の福屋住宅販売って無くなったみたいね。
なんでだろ？

436 ：名無し不動さん：2005/03/30(水) 11:21:09 ID:2YPFMQZ6

梅田のイー･ピー･オーベストレント　とかいう不動産はどうですか？
退去時のトラブルとか噂など聞いたことありますか？

437 ：名無し不動さん：2005/04/03(日) 23:28:13 ID:K1iDKe07

めっちゃある
無理は言わんが、やめとけ！理由は答えない

438 ：名無し不動さん：2005/04/04(月) 00:29:27 ID:f1QiApeP

質問です。賃貸屋のことですが
一ヶ月あたりの平均来店客数はどれぐらいで成約率は何％ぐらいが一般的なのでしょうか？
それと一ヶ月の広告費にどれぐらいかけているのが普通なのでしょうか？１００万って少ないですか？

439 ：名無し不動さん：2005/04/07(木) 11:08:11 ID:tO17TzxG

レンティブ大成やめたほうがいい！！

電話の姉ちゃん寝ぼけた声だし、営業は対応最悪だし、
何軒か回ったけど、こんなひどい店初めてだよ･･･。

440 ：名無し不動さん：2005/04/08(金) 17:26:49 ID:???

ちょっと質問、２年前に辞めた
ミニミニFCのグレードワンの元社員なんだけど

給料未払いで辞めて田舎に引っ込んだので、最近の大阪事情が判らん
ひょっとしてもう潰れた？

消毒代でアフォ社長が馬買ってたからなぁ…

441 ：名無し不動さん：2005/04/15(金) 23:33:58 ID:???

ちょっと場所違うけど、新大阪の幸栄ホームは、評価高いか知りません？

御堂筋線沿いで探してます。

あびこも行ってみたいがお薦めの不動産屋を知ってたら教えていただきたい。
お願いします。

442 ：いい部屋探せたマン：2005/04/21(木) 19:11:32 ID:BrzPfGge

私が物件を探した時は色んな不動産屋回ったけど、エイブルは最低だね・・・。
アパマンも執拗に電話してくるし、その時は大阪西区で探してたんだけど、
トレンド企画って言ういかにも胡散臭い不動産屋に入って出てきたのがなんとゴリラみたいな
超強面。営業職向いてないんじゃないって思ったなぁ(笑）
１番良かったのは賃貸住宅サービスかな。
電話もしつこくないし、ほんとにいい物件ばかり出してくれた。
その時の担当がオオハラさんという人だった。若いけど、かなり必死に探してくれた！
でも、店内がうんこ臭かったのがゆるせなかった・・・。

443 ：名無し不動さん：2005/04/25(月) 11:15:34 ID:p0KkZPj+

↑
自分で名前晒してまでの自演乙

444 ：名無し不動さん：2005/04/28(木) 22:39:44 ID:gViN1UCo

>440
YES
>441
賃貸住宅サービス新大阪中央店
>442
BARETAKA

445 ：名無し不動さん：2005/04/30(土) 00:35:48 ID:s+okQVi9

レンティブ大成とタイセイシュアサービスって同じ会社ですか？
ハローワークでふたつとも募集かけていて、住所が同じなんです。
この板で不評みたいですが、働くのも辞めたほうがいいですかねぇ？
事務の募集なんですが・・・。

446 ：vbnkej：2005/04/30(土) 11:06:09 ID:???

賃住の緑地店ってどうよ?

447 ：名無し不動さん：2005/04/30(土) 15:09:16 ID:???

>>445
レ：客付、タ：管理
タの事務にはいやなばばあがいて、うちの女営業がぶち切れたことあり
レの店の事務はいつも暇そうだな
評判悪いが大手賃貸屋なんて大して変わらんよ
でも、なんで、賃貸屋の事務なんかで働くのか

448 ：名無し不動さん：2005/04/30(土) 15:12:15 ID:???

>>442
賃住の新大阪中央店って店内うんこ臭いの？

449 ：名無し不動さん：2005/04/30(土) 21:47:38 ID:eJsF9w/k

445です。
447さん、ありがとうございます。
去年宅建受かったので、主任者証が手に入った夏くらいから
不動産屋で働こうと思い、今から探し始めているんです。
ハローワークで検索かけたら、賃住サービスとか賃貸屋ばかり出てきます。
でも、賃貸屋ってやめといた方がいいんですか？？
売買の会社の方がなぜか給料安いんです。どうしてでしょうねぇ？
ちなみに、賃住サービスは給料２３万なのでアタックしようか悩んでます。

450 ：名無し不動さん：2005/05/01(日) 00:49:09 ID:zmY6rKNa

>>445
>>447

『タイセイシュアーサービス』
は大成建設や大成ユーレックなんかの賃貸管理部門
大東建託のハウスコムや高松建設の日本建商なんかと同じで大手建設会社の子会社

『レンティブ大成』
はトヨタ商事なんかと同じで、大成建設や大成ユーレックなんかと名前を似せて、いかにも信用できそうって類似商号使ってるだけの大成とか全く関係の無い賃貸屋

じゃなかったっけ？？
俺はどちらも評判は知らないけど。

451 ：名無し不動さん：2005/05/01(日) 17:38:35 ID:dtkdGilG

>>450
間違った情報をもっともらしく説明するのは、営業の時だけにしとけｱﾌｫ
http://www.rentive.co.jp/fgroup.html

452 ：名無し不動さん：2005/05/01(日) 23:56:18 ID:???

>451
スマンコ！スマンコ！賃貸屋のマンカスゴミ兄ちゃん！！完全に俺の勉強不足だったわ。
まだ学生なもんで許してな。

453 ：名無し不動さん：2005/05/03(火) 22:55:38 ID:ZRuLoGr4

>>445
宅建免許待ちか
一番いい時だな～
不動産屋なんて、どこでもDQNだよ
賃貸屋は来店→契約→入居の期間も短く、人事流動が激しいし大手看板でも
殆んどがＦＣなんで実は零細企業。
売買屋は一応､物件仕込→契約→引渡に一年くらいかかるから人事流動は
賃貸屋ほどは酷くないし、大手、準大手もあるので安定性は高い。
事務ならどっちも一緒なんだが、どうしても営業の給与体系の影響は受ける。

でも賃貸→売買の履歴より逆の方が将来､スキルと認定される事は多いよ。

454 ：名無し不動さん：2005/05/10(火) 16:00:25 ID:gsnp8Azy

東通り商店街にある上原興産ってどうですか？
店舗専門ですか？

455 ：名無し不動さん：2005/05/10(火) 19:23:28 ID:sWoUCp1f

賃貸屋なんて不動産屋ちゃうで！

456 ：名無し不動さん：2005/05/10(火) 22:39:20 ID:???

>>454
阪急東通の不動産屋は全部‥‥‥

457 ：名無し不動さん：2005/05/27(金) 11:27:57 ID:YUOjcRBH

スタイルはあれだな。
応対はソフトだから女の人向けな感じだな。
仲介手数料はしっかり取るからお得感があまりない感じ。

458 ：名無し不動さん：2005/05/31(火) 13:12:11 ID:XMoC3mn8

結局、営業マンしだいな訳なんですね。

459 ：名無し不動さん：2005/06/01(水) 14:12:47 ID:jXGHyldW

部屋借りるのにお金なくて不動産屋にローンすすめられた。
レイク、タイヘイ、パイオニアどこがいい？
知ってる人教えて下さい。

460 ：名無し不動さん：2005/06/02(木) 20:21:53 ID:dLpVXzOQ

タンシン天六は？
＠ぶる南森町は？
アパマン梅田北は？

461 ：名無し不動さん：2005/06/04(土) 09:11:57 ID:uMpA1aBn

age

462 ：名無し不動さん：2005/06/06(月) 17:19:45 ID:gZUi3aZq

>>459
ただ部屋借りるのにローンをすすめる奴とかありえない。しかも消費者金融とかありえない。
そこの会社は管理でなく１００％仲介やと思うけどとりあえずろくな会社でない。ものすごく怪しい。
消費者金融から金を借りなくてもよい部屋か、稼いでから借りてください。
苦しい人が消費者金融から部屋を借りるのに必要なレベルの金を借りると金利で地獄から抜け出せませんよ。

463 ：名無し不動さん：2005/06/07(火) 19:37:46 ID:???

>>462
ま、もっともだが。ありえない話でもないだろ。
大阪は保証金、礼金高いからねぇ。
クレジットやローンで、初期資金負担を少なくして、あとで償却していくのは
ありだと思うよ。

464 ：名無し不動さん：2005/06/10(金) 17:41:15 ID:YoBjipsw

不動産仲介、売買
守口産業株式会社（旧商号＝福屋工務店）
特別清算開始決定受ける
負債６０億円

守口産業（株）（資本金6750万円、大阪市北区梅田1-11-4、代表清算人青木永光弁護士）は、
２月24日開催の臨時株主総会で解散を決議し、５月18日に大阪地裁へ特別清算を申請、
６月１日に同地裁より手続き開始決定を受けていたことが判明した。

当社は、1966年（昭和41年）３月に創業、73年（昭和48年）５月に（株）福屋工務店の商号で法人改組した不動産業者。
大阪府下を中心に近畿地区を営業エリアとして、中古住宅の販売仲介業務を主体に、中古住宅買取り販売や一戸建注文住宅の
建築工事なども手がけていた。

465 ：すっぱまん：2005/06/10(金) 17:47:50 ID:GVuAggI5

みなさま、もう少し、きちんとした日本語を使いましょう。

466 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 00:22:59 ID:+W/lVIRG

アパマン梅田北につて教えてください。
結構、即決させようとされてなんとか待ってもらってるのですが、
本当にそんなに即決しないとだめなもの？
在職証明を出してくれるような事を言われたし･･･。

467 ：名無し不動さん：2005/06/13(月) 23:22:00 ID:???

アパマンといっても細かいところは、ホント営業マンしだい。家賃のダブりを
交渉してもらったりできるよ。物件によるけど。在職証明、普通だすでしょう。
仕事はうそつかないほうがいいよ。

468 ：名無し不動さん：2005/06/16(木) 20:14:04 ID:cURysebK

不動産賃貸
株式会社笠井ビル
破産手続き開始決定受ける
負債１２０億円

（株）笠井ビル（資本金1000万円、大阪市北区曽根崎新地1-5-18、代表笠井清幸氏、従業員１人）は、５月26日に大阪地裁へ自己破産を申請し、６月１日に同地裁より破産手続き開始決定を受けていたことが判明した。

469 ：名無し不動さん：2005/07/08(金) 15:37:53 ID:???

結局、どないやねん・・・てとこか？
弱小でもええから、騙しなしで真面目に探してくれる店は・・・ないの？

470 ：名無し不動さん：2005/07/11(月) 09:43:43 ID:26ArMyup

まじで、ないかもよ？

471 ：名無し不動さん：2005/07/14(木) 23:46:51 ID:b8PQYcag

>>436保証金0のとこですね
>>437詳細希望

472 ：名無し不動さん：2005/07/17(日) 09:51:53 ID:PaLrkMT2

437では無いけど
なんでそんな事きくの？
関係者の人？

473 ：名無し不動さん：2005/07/29(金) 11:49:02 ID:???

梅田界隈の同業者の井戸端会議スレ・・・ですか？

474 ：名無し不動さん：2005/07/29(金) 20:07:18 ID:???

まあ、まじめに居住用賃貸住居だけで
めし喰えるエリアじゃないからな

475 ：名無し不動さん：2005/08/04(木) 11:13:51 ID:maQulcw1

難波のルームレントってどうなのですか？
梅田じゃないけど、ここしか聞くところなくって。

476 ：名無し不動さん：2005/08/04(木) 11:52:18 ID:???

ターミナルでやってる賃貸業者に、ろくなのはおらん
それは日本中、どこへ行ってもそうだ

477 ：名無し不動さん：2005/08/04(木) 16:59:43 ID:aPV8bNg2

梅田の不動産屋さん！
みんな忙しいのかなぁ？？
うちは超暇だよ！！
みなさんはどうですか？

478 ：名無し不動さん：2005/08/04(木) 19:47:37 ID:AHvD4YhP

暇ッス！
当月累計で１件でッス！
もはや、土曜日の花火の場所取りしか話題がありまっせん！

479 ：名無し不動さん：2005/08/07(日) 14:19:41 ID:???

暇やね～(ーー゛)
俺らのエリアではマイさんと成さんとか
勝ち組じゃないん？

480 ：名無し不動さん：2005/08/11(木) 11:50:02 ID:???

いやあ、営業の奴、しんどいって言ってたよ
郊外に転勤したいって

今日から、夏休みに入った会社多いのかな、もはや誰も歩いていない
ステ看出し入れするだけが、仕事の日々‥

481 ：名無し不動さん：2005/08/14(日) 20:56:31 ID:???

>>480
うちも似たようなもん・・・
大阪駅ビルの店の人らは良く入ってるって言うてたが・・・

482 ：名無し不動さん：2005/08/15(月) 22:00:37 ID:???

あのへんは昼間人口が安定してるからな
しかし、さすがにこの3日間は、空室確認すら、無いわ

483 ：まだお盆やで：2005/08/17(水) 14:34:25 ID:qTp/pDEA

本日反響0来店0
梅田は街の通行人いっぱい・・・　　　　　店長そろそろ帰りたいっす

484 ：名無し不動さん：2005/08/17(水) 19:03:52 ID:???

うちも来店0　反響0　問い合わせ1やった　

485 ：名無し不動さん：2005/08/17(水) 22:12:16 ID:yLxqclAr

今日、天六にある不動産やさんに部屋を探しに行って来ました～
お客さんも5人くらいいて、営業さんはみんなとっても忙しそうでした。
不動産やさんによって色々なんですね。
今日は応対できないという事でしたので今週末に予約して帰ってきました。
あれだけお客さんがいたら、『部屋がなくなる』って感じで
なんか焦ってしまいますよね。いい部屋GETしたいョ～

486 ：名無し不動さん：2005/08/17(水) 22:46:36 ID:???

天六周辺のマンションは過当競争であるがゆえに家賃も安く
選り取りみどりだけど、如何せん不動産屋の質が悪い
特に天六駅から東にいったところにある有名な不動産屋は893がらみだからな
唯一まともなのは7丁目にあるミドリの不動産屋くらいか

487 ：名無し不動さん：2005/08/17(水) 23:17:03 ID:yLxqclAr

7丁目のミドリの不動産屋はつぶれたようですが・・・
東の893がらみの会社は気になりますね。
差し支えなければ教えてください。

488 ：名無し不動さん：2005/08/18(木) 02:35:53 ID:t+83+xiF

天六・天満付近で評判の良い不動産屋さん知りませんか？

489 ：名無し不動さん：2005/08/18(木) 23:25:30 ID:???

>>487
ミドリの不動産屋つぶれたんかいなｗ
東の不動産屋の名前は忘れた　
有名どころでそこが本店だったと思うよ

>>488
扇町になるけど丸六はどうかな？

490 ：名無し不動さん：2005/08/19(金) 02:09:21 ID:fxmtlh+n

実は丸六に行きました。
そしたら、おじさんが出てきて何件か資料をみせてくれたのですが
なんというか一言で言うとズレてるんですよ。もしくは物件が少ないのか？
明後日に池屋不動産と賃貸ハウスランドっていうお店に行こうかと思っているのですが、
このお店について何か情報ください。お願いします。

491 ：名無し不動さん：2005/08/19(金) 10:47:46 ID:???

ワハハハハハ
丸六はあんたらにはあわないよ
ついでに言うと池屋もあわんな
すなおに大手ＦＣ系でボラれてろよ

ピントがずれてるなら、どうしようもないな

492 ：名無し不動さん：2005/08/19(金) 14:35:04 ID:fxmtlh+n

池屋行かない方がいいですか？
池屋があわない理由もできたら教えてください。

493 ：名無し不動さん：2005/08/20(土) 11:01:15 ID:???

おっさんだから
あんたの選んだ３軒は天六の業者ではいいチョイスだよ
でも、ピント合わなきゃどうしようもないなw

494 ：名無し不動さん：2005/08/20(土) 20:48:34 ID:0fXBekUa

こんばんわ。
今日、2件不動産屋さんに行ってきました。
結局、賃貸ハウスランドさんで部屋を決めてきました。
池屋さんにも伺ったのですが、難しいと言われあっけなく終了でした。
ところが、私の条件をハウスランドで言うと3件ほど出てきました。
やっぱり不動産屋さんによって情報量は異なることを実感しました。
いい部屋見つかりました。皆さんありがとうございました。

495 ：名無し不動さん：2005/08/20(土) 20:54:33 ID:???

物件の豊富さが目当てだったら最初から扇町の高架下にあるＡブルにいけばよかったでしょうがｗ
大手なら南森町や扇町、東梅田の不動産屋でも情報は持っているし現に案内もしている

496 ：名無し不動さん：2005/08/20(土) 21:00:59 ID:???

○六は扇町周辺に2～3店舗持っているんだけど所謂昔の集銭屋だからな
情報量は少ないが大手に比べきっちりはしている

497 ：名無し不動さん：2005/08/20(土) 21:55:55 ID:0fXBekUa

大手に比べて何がきっちりしてるのですか？
素人で不安なので教えてください。

498 ：通りすがりで横入り：2005/08/20(土) 22:39:49 ID:GNVsDF1m

>>496

大手チェーンと地盤の違いはいろんな面でありすぎて言いきれないよ。
例えば、手付金一つでも大手チェーンの営業マンって、この部屋は人気だよ！手付けをいれろいれろ！ってゆうだろ？（たとえその部屋が人気でなくても）
そして部屋をキャンセルした場合その手付けは本来会社の利益になるんだけど、当然安月給の大手チェーンの営業マンはふところにいれるんだ
（人間性もやばいけどＡぶるＡぱまんじゃあ平気で横領が行なわれてるんだから）
とにかく万事その調子で、精算金の計算ミスも多かったり、なにかその外でもトラブルが起これば「○○は転勤しました」「○○は辞めました」
って昨日までいたやんけ！ってことが日常茶飯事
いい営業マンは独立するか仕事変えちゃうし、。

ただし、地元地盤は地盤があるゆえにはじめに見せる物件はその不動産会社が管理してる物件になるな。だから物件は少なく感じるかもしれないが、それなら地盤の会社を数社回れば解決する。数年前まで部屋探しはそうしていたんだから。
チェーンは大家からの成功報酬が多い順に案内するのが難点で、仲介専門に物件集めてるのだから多いのはあたり前。
でも消毒代やら引越業者指定とか怪しく高い共済に健康食品やワイン等々、そんなオプションももれなくついてくるのがチェーンの賃貸やです。
どちらが良いかはあなた次第。俺はチェーンなんかではなく○六の様なところを何件か回るほうが安心して部屋が探せるな。
やばい地元の会社はみるからにヤバいのがわかるし、なによりそんなところは潰れてるから気にせず入りまくるのがよい。

チェーンの悪いところは他のスレでいくらでも既出なのでそれでもよんでみな。

499 ：４９８：2005/08/20(土) 22:43:19 ID:GNVsDF1m

間違えた
>>496←×
>>497←○

500 ：名無し不動さん：2005/08/21(日) 00:23:19 ID:???

>>498
すばらしい！　大便ご苦労さん

501 ：名無し不動さん：2005/08/21(日) 00:26:42 ID:muKwna/J

今日、申し込みしたハウスランドは消毒代・鍵代・指定引越とか無かったですよ。
営業さんも一生懸命探してくれましたし本当に満足してます。
保証金・日割家賃・手数料・保険のみで契約出来るようです。
やっぱり会社によって色々なカラーがあるのですね。
大手だからと言って安心しきっていたらとんでもなく過剰請求されるのですね。
エ○ブル・ア○マンショップはＣＭして結構いいイメージがあるのに・・・残念

502 ：名無し不動さん：2005/08/21(日) 00:28:42 ID:???

一言で言えば
大手はつい最近までホストをやっていたとか
風俗のねーちゃんだったとかそういうのが多いんだよ
ネクタイを締めて仕事ができ、前職を問われない職場だからね
売り上げ第一主義で肝心の専門知識はゼロに近く
客や大家を丸め込むのはお手の物ってところかね
要は情報量だけが売りというのが大手ですよ

503 ：名無し不動さん：2005/08/21(日) 00:41:41 ID:???

大手の直営でもそんな感じだから（全員じゃないけどね）
大手のＦＣは８９３関係が仕切っているところが多いからもっと危ないｗ

それにしてもハウスランドという不動産屋は聞いたことがないな
最近出来た不動産屋みたいだけどマニュアルどおりにきっちりしている
不動産屋だったらいいんだけど

504 ：名無し不動さん：2005/08/21(日) 00:49:01 ID:muKwna/J

えっ　知らないんですか？
聞いた話によると5年くらいと言ってましたけど・・・
お客さんもたくさん来て満席でしたよ

505 ：４９８：2005/08/21(日) 01:40:46 ID:???

>>504

あなたの手元の契約書に
ハウスランド　大阪府知事（○）△△△△△△ってあるでしょ？そこの（○）のなかの○の数字が若ければ若いほど、新規業者なの。
５年ぐらいじゃ認知度もまだまだ。次々に新しいのが出来てくる業界なので知らない人も大勢いるよ。
それこそさっき書いたＡブルやＡぱまんの中からまともな人間か（それか商売っ気のある奴）が独立したってかんじじゃないの？

大手がダメな理由は　会社－優秀な人材＝優秀でない人材が残るってのが大きいと思うんだけどな。
要は優秀でない（たちの悪い人材）ばっかりがいつまでもぶら下がってるんだよ。
俺のかなり勝手なイメージだけど大手や大手ＦＣよりは独立してる小さな賃貸会社の方が幾分マシな気がする。

１つ考えてほしいんだけど、大々的なＣＭってどこから費用を出すと思う？株式発行？そんなのではしないよ。お客さんからの利益だよ。
前の人が書いていたボラれたら…。ってのもそういうことも含まれてるんだと思う。

それから大手、大手といいますが、ＦＣも似たようなものだけど、Ａブルは天王寺のもろに８９３、ＡパマンＳョップで力のあるタカラ系は元８９３系列。
イメージなんていくらでも作れるって気を付けといたほうがいいよ。

506 ：名無し不動さん：2005/08/21(日) 20:31:56 ID:???

登録番号は半分あてにはならないけどな
登録済みの休眠会社を買い取って営業している場合があるから‥
一つの目安にはなるけどｗ

個人的に新規の業者の良し悪しについては社長の経歴を見れば大体わかる
大手デべや大手ハウスメーカーの賃貸部門から独立した人はいいんだけど
ABやMINIなどの賃貸専業の会社から独立した人はちょっと怖いね
現実的には社長の経歴なんて調べるのは難しいから最初のうちは避けた方が良いかもしれない
それから金融業のように借りる時は甘いが退去時にボッタする業者もあるから注意したほうが良いね

507 ：名無し不動さん：2005/08/21(日) 21:50:27 ID:muKwna/J

梅田付近で悪評な会社はどこですか？
知ってる人がいましたら教えてください。

508 ：名無し不動さん：2005/08/22(月) 19:05:07 ID:MsxNqJNW

賃貸のウ○スト最悪！
会社も営業マンも・・・
ボッタしすぎやし情報量も・・・

509 ：名無し不動さん：2005/08/22(月) 23:38:32 ID:986hv+OX

住地不動産はどうですか？
店内の雰囲気もおしえてください。

510 ：犬：2005/08/22(月) 23:46:17 ID:???

２１１０は大手（関西）なんでいいとおもいますよ

511 ：名無し不動さん：2005/08/22(月) 23:59:02 ID:SeSjaegK

2110って？
住地もウエスト系？っていう噂！

512 ：名無し不動さん：2005/08/23(火) 12:03:21 ID:ScyUlMvh

ん？？意味がわからないです。
２１１０って？
ウエスト系って？

513 ：名無し不動さん：2005/08/24(水) 04:42:38 ID:???

なびえもんが、西系列・・・？
何をどう考えたらそうなんねん？
一般客じゃあるまいし・・・
○６、生け屋さん・・もっとＢＫくれと書くのが筋でしょ？

北区井戸端会議・・・

514 ：名無し不動さん：2005/08/26(金) 00:28:41 ID:buGHxbFI

そりゃそうだが
こんなとこで、バックの要求しても仕方ないだろ
やつらがここを見てるはずが無いw

といいつつあげてみるテスト

515 ：名無し不動さん：2005/08/26(金) 03:56:31 ID:b+JwzH50

リーの天神橋空きまくりは…
エスよりましやがＢＫくれよ～分貸し屋さん…とあげてみる

516 ：名無し不動さん：2005/08/26(金) 03:58:08 ID:b+JwzH50

あるいは北区賃貸屋の井戸端会議あげ…と。

517 ：名無し不動さん：2005/08/26(金) 11:21:41 ID:???

>>515
S手むの杜とかも、あのあたりはもう梅田じゃないからな

ふむ、しかしあいつらなら、見てる可能性あるな
恥ずかしそうに「わかれです」、って言う事務の姉ちゃんに、
わざと「えっ本当ですか、じゃあ資料要らないです」と言う俺も相当にDQNだが、
と性懲りも無くあげてみる

518 ：名無し不動さん：2005/08/26(金) 11:23:13 ID:1dnL0o1y

あがってなかった‥‥

519 ：名無し不動さん：2005/08/26(金) 11:57:36 ID:q73B1t6w

>>513
意味が全然わかんないッス

520 ：名無し不動さん：2005/08/26(金) 14:12:49 ID:vHDVhyra

>>517
激しく受けた・・
リーの四ツ橋の時のそれ言うた・・・
あの・・・広告料は？・・・じゃあ、結構です・・・ｗｗ

521 ：名無し不動さん：2005/08/26(金) 14:13:48 ID:???

>>519
もっと賃貸道学べば理解できる日も・・・

522 ：名無し不動さん：2005/08/26(金) 16:32:22 ID:b+JwzH50

よろこんで杜つける奴ぁいね～よ
１０都さんのとか、握プレとかあるじゃん
でも杜ってＢＫでる様に変わっただろ？
後で変更されたら逆につけたくなくなるんやが…初めっから出せよ…

523 ：名無し不動さん：2005/08/26(金) 18:45:53 ID:???

>>522
> 後で変更されたら逆につけたくなくなるんやが…

非常に非常に両手を挙げて激しく同意する！
杜の担当者にそのせりふ言いかけたが、万が一つけるかも知れんと思って言わんかった俺はナサケナーイですか？

524 ：名無し不動さん：2005/08/26(金) 18:52:23 ID:???

>>523
かなり同意。
無問題・・・スーパーボランチに言ってやれ・・・

525 ：名無し不動さん：2005/08/26(金) 19:02:08 ID:???

>>524
スーパーボランチ、本町から自転車で走ってきて痩せすぎで可哀想だから、
せめて夏にはつけてあげてって、うちの事務員が言うんだよ
じゃあ、お茶出してやれよ、って言ったら、おなか壊しそうだから出さないってさ

526 ：名無し不動さん：2005/08/26(金) 19:45:10 ID:???

>>525
漏れ的には言い方えらそーーーーーーやから
きらい。
ＢＫ１半の悪パレのみのご案内にとどめたい

527 ：名無し不動さん：2005/08/26(金) 20:07:33 ID:1dnL0o1y

まあ、あれだな、杜は今年の北区新築ワースト5には選ばれて然るべきか
ところで、お前らも低予算客には「川を渡って下さい」っていうのか？

この際、徹底的にあげるテスト

528 ：名無し不動さん：2005/08/26(金) 23:15:50 ID:b+JwzH50

そだよ
淀、ひが淀、都で定番じゃねーか？
福祉方面は走んねーよ…業物すくねーし。
丸今の一般にひっかかんのも恥かすぃーしな…

概ね合ってるよな、俺？

529 ：名無し不動さん：2005/08/27(土) 13:40:46 ID:cH7DjDe3

うん、淀川・大川はわたらんとどうしようも無いな
でも神崎川は意地でもわたらんことにしてる

530 ：名無し不動さん：2005/08/27(土) 15:04:11 ID:???

>>529
みんな梅田の業者っぽくて、おもろいな
うちらに来る客層では西淀は需要少ないと思われ。
むしろ大淀北・中・南も微妙に決まらない感あり・・・
やっぱ南森方面か？

531 ：名無し不動さん：2005/08/27(土) 18:42:33 ID:???

>>530
西淀まで行くと安いんだがな、行く気がしない
塚本が限界‥
でも、東は関目までなら行く‥
北は千里までで、ミナミは単価15ﾏﾝ無いと行かない

大淀ってホントに決まらんとこだ、花火が近いですよしか言うことない

532 ：名無し不動さん：2005/08/27(土) 19:31:55 ID:???

なんば付近で良い不動産屋はありますか？

533 ：名無し不動さん：2005/08/28(日) 01:23:24 ID:ZPz1T4eh

市内どこの不動産屋でも一緒。物件多いとか少いとか素人の妄想…オンラインの端末たたきゃ出すの、ほぼ同じ。ただ営業マンの良し悪しと、あなたにさける時間の差のみです。大手、弱少関係ないよ

534 ：名無し不動さん：2005/08/28(日) 01:29:59 ID:ZPz1T4eh

つけ加えると良い相性の営業にあたったら、天秤にかけるなよ。
あやうく君が間違えた選択をしても止めてくれないし、自分ねの都合の良い物件しか出さねーからな…漏れならそうだ。
(だって君の事、嫌いだもん…)…となる。

535 ：名無し不動さん：2005/08/28(日) 02:16:21 ID:C1vT+ZYl

どこがいいのでしょう？？

536 ：名無し不動さん：2005/08/28(日) 10:11:20 ID:ZPz1T4eh

>>535
だから…店は気にすんな。あたる営業しだいだ。

537 ：名無し不動さん：2005/08/28(日) 13:50:47 ID:???

>>536
客の条件が甘い時はどういう感じの物件を出すかのセンスの差はあるが？
条件厳しく、対象が４、５件しか無い時は確かに同意。

538 ：名無し不動さん：2005/08/28(日) 20:55:00 ID:???

今日、飛込が８件あった

そろそろ夏も終わりだな‥

539 ：うらやましい：2005/08/28(日) 21:03:44 ID:ZPz1T4eh

うち３来、漏れまでまわらずorz

540 ：うらやましい：2005/08/28(日) 22:16:54 ID:ZPz1T4eh

うち３来、漏れまでまわらずorz

541 ：名無し不動さん：2005/08/29(月) 00:11:07 ID:???

>>539->>540　1時間もかけて嘆かなくても‥‥

542 ：名無し不動さん：2005/08/29(月) 03:16:31 ID:???

>>541
よぽど、くやしかたんだろ・・・
明日はガンガレ
でも漏れのところへ来たら、きっちり２ヶ月で・・・
妄想すまぬ・・・ｏｒｚ

543 ：名無し不動さん：2005/08/29(月) 10:42:23 ID:???

あ～月末だよ～足りない足りない足りない足りない誰も来ない

544 ：名無し不動さん：2005/08/29(月) 14:10:48 ID:???

>>543
足らん言うても今年はマシじゃね～？
売目標の設定も今月甘かったんで俺はなんとか達成・・・
ただ年々、単価落ちてるから数こなさんと・・・

545 ：名無し不動さん：2005/08/29(月) 14:14:46 ID:???

>>535
前後のＲＥＳも素人には理解しにくいかもしれないが
椰子の言いたい事は理解できる。
まぁ営業マン次第なんだよ・・・結局は。
世間的に言われるほど悪い営業マンはいないと思うし・・・
どこの店でも差はないから安心しな。

546 ：名無し不動さん：2005/08/29(月) 15:27:39 ID:qPK4bfNY

ＤＱＮ営業も何人か見てきたが、お客は喜んで帰ってるし、紹介やリピートもとってたりする
真面目にやってる奴が、忙しいときに見落としでクレーム食らったりしてる
「○○さんのことを本当に信用してたんですよ」なんていわれてうなだれてる横で
明細の計算も間違うような奴が、和気藹々と商談してる
誰にでもいつでも、いい営業ができる奴なんかいない

547 ：名無し不動さん：2005/08/29(月) 15:31:11 ID:???

>>539は>>540までの時間に、何をしていたのか

追電に１票！

548 ：名無し不動さん：2005/08/29(月) 22:21:13 ID:eCOK8qIi

時間帯からして追客やな…間違いない

はらたいらさんに全部！

549 ：名無し不動さん：2005/08/30(火) 11:46:23 ID:???

>>92
この人に最近の話題を聞きたい・・・

550 ：名無し不動さん：2005/08/30(火) 16:40:32 ID:???

梅田のｹﾝﾀの近くにあるｼﾞｭｳﾁ不動産はどうですか？
何か入りにくいんだけど…

551 ：名無し不動さん：2005/08/31(水) 10:27:24 ID:???

>>550
問題無いでしょ？あそこ知ってるけど・・・感じの良い営業だったよ。
今時、あぶない不動産屋なんか無いよ
昔の様なきつい商売しても他店もまわるから
どこでも良心的なムードでやってるんじゃない？

552 ：名無し不動さん：2005/08/31(水) 11:21:00 ID:l58+SiaA

て、いうかあの店入りにくいのは確かだよな
路地だし２階だし中が見えないし
どっちかというと、入りにくいのに、
なんでここで聞いてまで入りたいのかを知りたいわw

553 ：名無し不動さん：2005/08/31(水) 12:02:00 ID:l58+SiaA

追記
いや、別に悪い店ではないからね

554 ：名無し不動さん：2005/08/31(水) 12:41:38 ID:4fCw/Unf

住地は梅田にもう１店舗と吹田にもあるよね。
それなのに有限会社ってどういうこと？

555 ：名無し不動さん：2005/08/31(水) 13:27:17 ID:???

そんなこと、ほっといてやれよ

有限→株式って簡単にいうけどなぁ
税引き後の個人所得700万を2週間寝かすのって、かなり面倒だし
免許の届出から全部変更するほどのメリットは、賃貸屋には無いんだよ

556 ：名無し不動さん：2005/08/31(水) 13:29:35 ID:???

最終日でギリギリ足りた‥‥‥

サンクス

誰に言ってんだろ、俺

557 ：名無し不動さん：2005/08/31(水) 16:36:50 ID:???

>>554
ワカッチャナイナー・・・
何店舗かあって株式で統括しちゃって、どこかの店でそそう起こしたら・・・
全店舗を営停くらうんやで？
かしこい経営者は全店舗を別会社にするもんさ。
それを株式*店舗数＝１０００万*店舗数より・・・
マジレスすんのアホくさくなってきた・・・
物事を表面だけ見て判断しない様にな。有限の優良企業もたくさんあっから・・・乙！

558 ：名無し不動さん：2005/08/31(水) 16:42:00 ID:???

>>554
つけ加えると・・・じゅう○の人間じゃないが、問題ない店だぞ・・・たぶん。
俺らの近所で、悪い評判の店なんて逆にどこやねん・・・？
てな感じくらいに梅田は、どこの会社いっても問題なさげ・・・と思う。
みんな近所近いから、良い仕事してっぜ・・・たぶん。
逆にローカルで競合ない所の方が礼金のせまくりちゃうか？

559 ：名無し不動さん：2005/09/01(木) 13:00:25 ID:AJp8DkYg

そんなもんなんですね。
安心しました。
なんか恐いイメージあるんですよ。
東京からきてるから梅田近辺は歌舞伎町みたいな感じがします。

560 ：名無し不動さん：2005/09/01(木) 13:21:47 ID:tBsS+Rpj

>>557
おまえ、1店舗あたり1有限会社にして協会に供託金いくら積むつもりだ‥
その理由で有限にしてるところは無いぞ
趣旨は同意するが

>>559
似てるけど、歌舞伎町が成人女性だとすると、梅田なんてロリコン幼稚園くらいのもんだ
梅田は日本語だけで遊べる

561 ：名無し不動さん：2005/09/01(木) 15:17:49 ID:???

>>560
いやいや・・・椰子の言いたい事は分かる
だって協会に支店申請しても金いるやんｗ
本店申請との差額は忘れたが・・・
それでも全店あぼ～ん喰らうリスクより安全とみて漏れも同意やな。

562 ：名無し不動さん：2005/09/01(木) 17:14:21 ID://XTL4YJ

http://bbs.liaohe.net.cn/UploadFile/2005-6/200562122482614.mp3

563 ：名無し不動さん：2005/09/01(木) 18:57:35 ID:2ONV1TpI

イーハウジングジャパン

564 ：名無し不動さん：2005/09/02(金) 13:14:28 ID:???

最近女性の営業さんが増えてきますたよね。
僕が会社の帰りにいつも通るお店の女性の営業さんは夜遅くに
一人で残業してる姿をよく見かけますが危険だと思いました。
案内だって密室になるしかなり危険やと思いますがどうなんでしょう？
梅田周辺でそんな事件とかってあるんですか？

565 ：名無し不動さん：2005/09/02(金) 19:31:21 ID:VSqctplY

賃貸住宅サービスでは、危険なので女性の営業は募集してないみたいですね。

566 ：名無し不動さん：2005/09/02(金) 22:05:47 ID:ZoZxoKxq

うちもいるけど７時まわったら案内してないよ。俺らは何時でも行くが…
鍵の都合や日当たりが…とか理由つけて女性は夜間案内なしだな。
うちの人ならどうもないと思うが…
人によって案内有り無しは基準が難しいから闇で社的に女性の夜間案内は無し…で、いいんでは？

567 ：名無し不動さん：2005/09/03(土) 22:08:04 ID:p6s+LmIi

どうも住地の人間がいるな

568 ：sage：2005/09/04(日) 10:16:07 ID:qLZ4Xp8N

そういう悪い癖やめろ
単に雑談してるだけやねんから、どこの椰子であっても無くてもええやないか…
自作だ、かばうだ…と糞スレ化するからよ

569 ：名無し不動さん：2005/09/04(日) 23:03:34 ID:???

んだな

570 ：名無し不動さん：2005/09/05(月) 01:27:25 ID:???

>>568
sage書く位置は違うが禿同だ

571 ：名無し不動さん：2005/09/05(月) 01:30:10 ID:???

更につけ加えると最近・・・暇ぽ。
うちだけか？土日くらいしか、まともに３来とかないぞ・・・
平日１来とか・・・やばポ・・・

572 ：名無し不動さん：2005/09/05(月) 23:01:22 ID:h4So3jr5

住地がハロワで事務を募集してるけど
土日休みになってるが本当か？？
勤務も５時までだし待遇良すぎじゃないかい？？

573 ：名無し不動さん：2005/09/05(月) 23:27:18 ID:q8w9HzuL

単に事務なら、そんなもんじゃね～？
うちらも就業に気持残業くらいだよ…
住〇は場所よさげなんでもうかってるんじゃないの？

574 ：名無し不動さん：2005/09/06(火) 23:00:59 ID:DpbcT6Oq

住○はそんなに儲かってるんか？
場所悪いぞ

575 ：名無し不動さん：2005/09/07(水) 10:22:22 ID:???

ＨＥＰのある角田町に賃貸屋が２軒しかない
あの通行数で２軒はいい立地なんじゃないか
ロフトのある茶屋町も２軒だけか
梅田付近、って賃貸屋少ないような気がする

576 ：名無し不動さん：2005/09/07(水) 11:33:46 ID:LhQwpPFC

住○の社長って前○か？

577 ：名無し不動さん：2005/09/08(木) 02:01:13 ID:OTMnma6c

住○の話ばかりで申し訳ないけど
吹田店は儲かってるだろうな

578 ：名無し不動さん：2005/09/08(木) 02:20:25 ID:YhWmLD1q

もうかってるとかありえへん・・・
自演で盛り上げるのはやめましょうネ。
住○のどこがいけてるん。
冷静に分析して他社と比較しても全くイケテないと思う。
いまどき珍しい何の気配りも感じさせないような
ちゃちこい店内に古臭い看板やし・・・お金かけられへんのかな？
もうそろそろ他の話題でいいんとちゃいますか？
知名度かな～り低いし、きっと知らん人の方が多いよ・・・
話続かんワ！

579 ：名無し不動さん：2005/09/08(木) 09:31:48 ID:???

>>575
やはり集中してるのは、駅前ビル周辺だろ
昼間人口の客層よさげなエリアだからな
住所も「大阪市北区梅田○丁目」だから、ネット集客にもよさげに見える

角田、茶屋町が２軒ずつで芝田も２軒だったかな
あのへんって客来るのか？特に芝田なんて馬券買いに来たおっさんしかいないイメージあるが

580 ：名無し不動さん：2005/09/08(木) 20:42:09 ID:vtQSJjh7

やっぱ駅ビルの１Ｆやろ？
他はダメぽ…

581 ：名無し不動さん：2005/09/08(木) 22:37:50 ID:YhWmLD1q

駅ビルに不動産会社多いけど
どこが一番入ってるの？

582 ：名無し不動さん：2005/09/08(木) 22:46:56 ID:???

駅ビルの不動産屋といえば
日本不動産学院ｗｗｗ

583 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 00:11:43 ID:sRXkJunT

おいおい！それって学校じゃね～のかい？
きもいぜィ！

584 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 00:24:51 ID:???

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1113915001/l100
ここの梅田営業部はどうよ。

585 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 02:34:14 ID:???

うちは梅田から少し離れてるんだけど、
近くの物件の案内鍵を駅ビル業者に預けられてることがたまにある
実績数が違うんだろうが、情けないやら、腹が立つやら

586 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 13:43:39 ID:???

>>585
上戸のチェーンに入らないとダメやろ？
雑誌販売数やネットの強さが違うし・・・

587 ：名無し不動さん：2005/09/09(金) 22:21:32 ID:???

>>586
塔戸さんのチェーンならいいかも？
北区最強は駅ビルじゃないでしょ？
＠ブルＦＣ南森だって。

588 ：名無し不動さん：2005/09/10(土) 11:45:49 ID:rcl96JNy

FC店は、仮面かぶったイケ×2業者やん。
鍵交換代とか清掃代とかめっちゃ高かった。
それに引越業者指定とか意味わからんかったわ
で、さほどメジャーでもない不動産会社さんで
同じマンションを紹介してもらいました。
トータル10万ほど安くなりました。
＠ブル　キモッ

589 ：名無し不動さん：2005/09/10(土) 16:10:39 ID:OHcaRGZI

ここに出てるある賃貸の不動産屋に面接に行った。
そしたら、宅建持ちはゼロ。今はゼロとかあわてて言いやがった。
それっていいの？
会社組織になってて、従業員全部で５人にひとり宅建持ちが
居るのかもしれないけど、確か各営業所５人にひとりだよね？
いいんかなぁ・・・？

590 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 19:44:05 ID:eC52iiVV

イーハウジングジャパン

591 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 00:52:16 ID:gY5rwdv4

その会社何ですか？？？

592 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 09:30:49 ID:5wQbAaRv

天下の東栄住宅を知らないの？イーハウジング。

593 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 11:08:11 ID:s3qY4z68

それって深江橋のトーエイか？

594 ：名無し不動さん：2005/09/12(月) 00:15:11 ID:DskoV/Hs

天下って？全然知らんけど・・・
何が凄いのですか？

595 ：名無し不動さん：2005/09/12(月) 01:16:32 ID:???

俺も思う・・・梅田板やで・・・ここ・・・
板違いどころか・・・シーズン以外あんまり関係ないやん？
トーエイさん・・・（泣）

596 ：名無し不動さん：2005/09/12(月) 12:06:40 ID:bHfxBO3G

昔ルームネットで借りたけど対応よかったよ。
田舎から出てきて金のない俺に、安い物件を親身に探してくれた。

597 ：名無し不動さん：2005/09/13(火) 00:15:55 ID:BjGDP5rf

昔から安物客専門店やもんね

598 ：名無し不動さん：2005/09/14(水) 01:22:18 ID:Oo0rxGrj

大手の看板を背負ってないとこは、そうなんちゃう？
うちの近所もラベル無い店が今年になって出店してきたけどな…

599 ：名無し不動さん：2005/09/14(水) 15:48:16 ID:???

たしかに＠ブル南森は北区業績No1です。
でもうちはかならず今年中に追い抜きます。
ぜひともみなさん賃●住宅サービス南森町へ！！

600 ：名無し不動さん：2005/09/14(水) 16:40:50 ID:???

>>599
いやいや・・・南森町店といううより扇町店じゃないですか？

601 ：名無し不動さん：2005/09/14(水) 21:38:03 ID:Hfu4Wcxn

＠ブル南森は893系なんだがｗ

602 ：名無し不動さん：2005/09/15(木) 02:43:00 ID:+B37WctS

しょうもな～…つぶしにもならんやろ？
もちっとマシなネタふりでいこうや(-o-;)
先週から動きだしたんちゃうか？梅田界隈…

603 ：名無し不動さん：2005/09/15(木) 05:09:49 ID:???

いや、うちんとこは動いとらんぞ…
勘違いした店舗客しか来ない

オマイらは店舗は、真面目にやってますか？

604 ：名無し不動さん：2005/09/15(木) 05:14:42 ID:???

>>589　んなこたぁ、面接に来たやつがゴチャゴチャ言うことじゃねぇよ

で、どこの馬鹿がそんなこといったのか、教えれヨ

605 ：名無し不動さん：2005/09/15(木) 09:39:20 ID:+B37WctS

>>603
一撃で決まりそうなら頑張ってみるが下見、再度下見、上司下見、リサーチ…あほか？
ってのが多いので決定権者以外なら話半分程度に…麻雀でいう手なり程度だな(-o-;)

606 ：名無し不動さん：2005/09/15(木) 15:56:42 ID:???

ラーメン屋なんか名詞100枚くらいあるな～
マッサージ屋が50枚くらい

名詞も持たずに店舗探す馬鹿が多い

607 ：名無し不動さん：2005/09/15(木) 18:54:00 ID:+B37WctS

だよな…探しさすだけ探させて家主に直でいくバカとかな…。
心配すんな、俺も探さねーから…と思う。
それに場所も予算も決まってないのに探して…とは？
だりぃーぜ(-o-;)

608 ：名無し不動さん：2005/09/15(木) 22:42:44 ID:jjJzPtvh

>>440

げ、元同僚発見。俺も同じ年にグレードワンやめてんけど。
いけいけの社長は何も考えずにキタからミナミまで店舗を拡げた。馬かったりしてるし。
殺虫やるの一度見たことあるけど、台所を霧吹きでシュッシュッ。わろたわ。

ミニミニは成都も江坂の…なんだっけ、あれも、全部宅都に吸収されたね。
俺がやめる間際はもうやばくて、かぎ借りに行ったときとか同業者に心配されてた。
今はグレードワンの勝手の仲間も宅都でがんばってる。よかったね。

609 ：なつかしネタ：2005/09/15(木) 23:09:38 ID:+B37WctS

へー…そうなんや｡
成都さんって宅都さんなんや…知らんかったなー。
ちなみに昔のグレードワンが今のプロスタイルってのはガセ？
どうでもいいんだけど結構いろいろあるもんなー。
旧アクティブさんとか懐かしいなー？
ケーシーさんとかも梅田なかったかな？

610 ：名無し不動さん：2005/09/15(木) 23:33:59 ID:jjJzPtvh

成都店舗一部が宅都に一部吸収されただけで、両社は別業者。説明不足でごめん。
プロスタイルもグレードワンの店舗を買収しただけで別会社。

611 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 22:14:25 ID:???

６０９＞ケー４あった！！リフォームとかいいかげんでさぁ・・・
引き渡されてしんどかった；；ちゃんとしてくれるとこと、してくれないとこって
あるよね～～＞＜しないならしないって言ってくれれば後から苦労しないんだけど・・・
それがあると、いいかげん扱いうけるんだよねぇ・・・

612 ：名無し不動さん：2005/09/16(金) 22:29:45 ID:6r/2LLr6


深江橋だけになったんやろか？天満橋もやってたよ…思いだした。
アク〇〇ブさんとか考えたら、店舗おおかったのに…儲けるだけ儲けたら廃業したんやろか？

613 ：名無し不動さん：2005/09/17(土) 13:46:00 ID:???

今日は、みなさん好調でしょう？
動いてきたね～梅田！！
次の来店は漏れの順番なんだが・・・
再来とかぶりそうな時間帯の予感ｏｒｚ

614 ：名無し不動さん：2005/09/18(日) 16:39:35 ID:o0VXIbRf

なあ、第三ビルの不動産ほとんど廻って見たけど派手な看板の舞ルームってどんなとこなん？
大丈夫なんかなあ？そこだけまだいってないねん

615 ：名無し不動さん：2005/09/18(日) 18:59:43 ID:eeYLKH/G

本気で思うんやけど、売買と賃貸をひとまとめに不動産屋ておかしい思うわ。

616 ：名無し不動さん：2005/09/18(日) 19:44:55 ID:xax+6VvD

やっぱり住○凛業ホームサービスｻｲｺーーー

勘違いしたアホしかおらんでｗ

会社は凄いが営業マン粕ばっかｗｗ乙乙

617 ：名無し不動さん：2005/09/18(日) 20:56:24 ID:???

>>614
だから・・・マイさんを擁護する訳ではないが
問題ある店なんか今時無いって・・・
できれば俺のとこに来て欲しいが・・・ｏｒｚ
暇な平日に♪

618 ：名無し不動さん：2005/09/18(日) 20:58:06 ID:???

>>615
それ言い出したら店舗屋、管理屋、賃貸契約屋、売買屋に一般媒介専門屋・・・
となっちゃうぞ。

619 ：名無し不動さん：2005/09/18(日) 20:58:43 ID:???

>>616
何かあったのか？

620 ：名無し不動さん：2005/09/18(日) 21:52:24 ID:???

618>なんでも「屋」ついたらええっちゅーもんちゃうし（笑）
賃貸契約屋ってなんなん。（それなりたいかも・・・）
もっとおかしいのが一般媒介専門屋って爆笑！意味わからねっぽさがうけた。

621 ：名無し不動さん：2005/09/18(日) 23:28:29 ID:R2VrcBA/

たぶん契約屋っちゅうのは管理もたずに契約をメインで喰ってる会社の意味やろ？
媒介屋はレインズにしゃあしゃあと載せてきて半月くらいカマす輩でしょ？
ちゃうの？

622 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 20:16:11 ID:???

まあ、あとは
ファックス回送つなぎ専門屋、とか
大学、専門学校に張り付き屋、とか
内装屋べたべた屋、とか、
販売センタ黒子専門屋、とかいろいろあるが
デベでも大きく言えば、不動産屋だからなぁ

623 ：名無し不動さん：2005/09/19(月) 23:54:25 ID:???

>>622
めちゃめちゃおもろい（爆）
回送つなぎ屋・・・何？

624 ：名無し不動さん：2005/09/20(火) 20:55:38 ID:???

>>623　由緒ある言い方としては、かばん屋、だな

625 ：名無し不動さん：2005/09/20(火) 21:59:47 ID:NzOhbmqo

なにが気にいらんといって
大学生協が自社物件に客付して、しかも仲介手数料とるのが、いちばんスカン！
あと、アパマンとって北区で営業してるのもスカン！

626 ：名無し不動さん：2005/09/20(火) 22:22:20 ID:???

俺としてスカンのは、野球場と同じ名前の不動産屋かもしれん
と思い、空室表をじっと見る

627 ：名無し不動さん：2005/09/21(水) 00:10:45 ID:tgvFLsN7

Ｂ１半なんだから福島の本命じゃん♪
お世話になりたいね～♪

628 ：名無し不動さん：2005/09/24(土) 23:59:26 ID:jm4UQvJm

久々にやらかした…
案内いって楽勝に一撃でしたが…
部屋止めようと思ったら先に止められてた…学生シーズンじゃあるまいし…

誰やねん、やめれや～

629 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 01:19:12 ID:hUwdT/Mg

ざんね～ん！

630 ：名無しさん：2005/09/25(日) 03:28:59 ID:2bal+E+R

すいません「デベ」って、よくでてきますが何ですか？

631 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 21:24:18 ID:???

>>630
（デベロッパー）の事だとマジＲＥＳするか、（でべそ）の事だと偽るか・・・ｏｒｚ

632 ：名無し不動さん：2005/09/25(日) 22:07:28 ID:???

「でべそ」待ちでしたが・・・ｗ

633 ：名無し不動さん：2005/09/26(月) 02:07:05 ID:???

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1113915001/l100

634 ：名無し不動さん：2005/09/26(月) 09:09:51 ID:???

↑いつまでもグチグチ言ってないで早くそんな会社辞めろよ

635 ：名無し不動さん：2005/09/27(火) 16:49:14 ID:???

そだよ・・・でも南森のエルグレースはカコイイ

636 ：名無し不動さん：2005/09/27(火) 22:14:51 ID:???0

ところで、来春竣工の新築ってなんか、聞いてる？

637 ：名無し不動さん：2005/09/28(水) 02:23:05 ID:BsCqCdzu

大阪駅前第3ビルにある賃貸住宅サービス大阪駅前店(株式会社　日宅)に騙されました。
騙されたのは2点
１．駐輪場の利用について
　　紹介時はバイクokと聞きましたが実際に入居後はバイク禁止の張り紙
　　ガムテープ等で必要以上にベタベタにされ、テープ後が残って取れません。
２．騒音問題について
　　幹線道路沿いのマンションですが同音壁が設置してあるので、現地確認時より
　　五月蠅くなる事はないと言われたが、実際は日常会話にも影響ある程、
　　騒音が非道い。

638 ：名無し不動さん：2005/09/28(水) 03:08:24 ID:???

>>637
珍獣さんを擁護する訳じゃないが、駐輪場あったらバイク可だろ？
それとも、とんでもなくデカいやつなのか？
騒音に関しても案内時にわかるだろ？
大手だからと信用した、あんたも・・・だよ。
きちんとした営業だったか？
まあ見ずにきめたのなら言い分も分かるが今時（見ず手）もあるまい・・・
お互い様だな

639 ：名無し不動さん：2005/09/28(水) 13:02:41 ID:???

>>637
騒音に関しては>>638の言うとおり

バイクに関しては、ここでオープンで追求するほど腹が立ってるなら、珍獣の担当者をツメてみたらどうか
ま、余計に気分が悪くなるかもしれんがｗ
恐らく関係者のだれかはここを見てると思うから、本人も知ってるかもしれん

っていうか、珍獣って大手なのかｗ

640 ：名無し不動さん：2005/09/28(水) 21:50:06 ID:hr4pawQd

単独で考えれば大阪最大手だろ？
アパ、ミニなんかは弱小業者が看板つけてるだけやん？
数からいうたら賃住が店舗数一番やろ？エイブルは除く在阪の賃貸ではね。

641 ：名無し不動さん：2005/09/28(水) 22:20:30 ID:wVHmNbGW

年中無休をうたってる珍獣が、昨日ある支店が休みだったんだけど、
どうしてなんだろう？

642 ：名無し不動さん：2005/09/30(金) 17:15:30 ID:gpmOTwQW

社員研修とか改装とか…問題なさげネタｗ

643 ：名無し不動さん：2005/10/01(土) 08:24:08 ID:k0BFPGHy

審査うるさい管理会社ってどうよ？
最近は保証会社通せとか増えたやん？
仕事しにくくなったもんや…

644 ：名無し不動さん：2005/10/02(日) 22:04:39 ID:???

う～む、書類審査はルールさえ覚えれば、何とかなるんだが
俺は、家主面接ってのが大嫌いだな、あんなもんは家主の自己満足にしかならん
○ッ○ル、○屋あたりなんだけど、あれが管理たくさん抱えるこつなのかなぁ

645 ：名無し不動さん：2005/10/03(月) 02:35:05 ID:???

>>644
賃貸橋ホームとかなｗｗ
勘弁願いたい・・・案内の時間配分とか窮屈やし・・
決め物の時に時間調整・・・・できるかーーーーーーーｗｗ

646 ：名無し不動さん：2005/10/05(水) 01:03:29 ID:x1/cWDTl

新築いいね～f^_^;

647 ：名無し不動さん：2005/10/07(金) 13:00:54 ID:???

>>643
偉大な先輩達が偉大な入居者達をぶちこんできた結果だよｗまぁ俺も人のこと言えないけどねｗ

>>644
まったく同感。大家に断られた入居者がいつか刺さないのかな。ヒトによってはアブナイと思う。

ア○プ○と○屋って後ろの会社がわかんない。大手？

648 ：名無し不動さん：2005/10/07(金) 21:22:13 ID:???

>>647
アじゃなくてリｗ
後ろは上で出てる

649 ：名無し不動さん：2005/10/08(土) 01:16:33 ID:1HzaagP2

>>647
君ってダウメの業者か？
ア…とかありえんやろ？
リと逝け…しかありえへん
新人か？もちょっと物件と業者は覚えようやw

650 ：名無し不動さん：2005/10/08(土) 19:44:29 ID:SACQ3BBq

家主面接の時ってほんとにする事ないんよなぁ
へらへら笑ってるしかない自分がかなり馬鹿に思える

651 ：名無し不動さん：2005/10/08(土) 22:26:08 ID:1HzaagP2

確かに…かなり同意ですね
立ち会い案内も、でしゃばり過ぎな人やったら居場所が窮屈になって…あるよな～って感じ

652 ：名無し不動さん：2005/10/10(月) 16:16:40 ID:Bfp+KJ06

仕事なくても部屋借りられる不動産屋さんないですか

653 ：山師さん：2005/10/10(月) 16:59:24 ID:x4/tbsBD

>>652
安定収入あります？
学生さん？

654 ：名無し不動さん：2005/10/11(火) 09:38:07 ID:Ld4IMav5

残念やな…
うちやったら、どないでもなるのに…

安心しろ、１０万ぐらいありゃ今時はなんとかなるマンションあるだろ？

655 ：名無し不動さん：2005/10/11(火) 19:32:21 ID:???

ていうか、こゆとこで予備知識を仕入れすぎだな
普通に何軒か賃貸屋に飛び込めばわかる話だ

>>652、どないでも、してくれるところはいくらでもあるよ

656 ：名無し不動さん：2005/10/12(水) 22:33:42 ID:94cxie+3

もう少ししたら学生シーズンやねんから耐えとこ(*^－^)ノ

657 ：名無し不動さん：2005/10/13(木) 03:43:41 ID:zCLetwae

ベストトレントなら職なしでも
なんとかしてくれますかね？
学生じゃない&風俗店勤務なんです

658 ：名無し不動さん：2005/10/13(木) 09:35:32 ID:???

別の風俗に放りこまれるよw

659 ：名無し不動さん：2005/10/14(金) 10:05:54 ID:ahCXvpAn

別の風俗ってなんだ、闇金かよ

660 ：通りがかりの者：2005/10/15(土) 00:23:12 ID:T9wmnIQG

ベストレントで部屋を借りて半年ぐらいたつ者ですが、悪くはないかと。
部屋を借りたときはテレアポのバイトしかしてなかったし。保証人がちゃん
といれば大丈夫かと。ただ今思うと物件に対して若干説明不足かな・・・
まあ、その辺は借りるときに良く聞きましょう。友達も私も保証金半分、
仲介手数料半分まで下げてくれました。

661 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 01:39:17 ID:sl4uUcM4

ちなみに、住地の梅田店のマネージャヤーは頭の中、金と風俗で一杯やで。

662 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 10:08:09 ID:NojEv3wU

マネージャヤー
…の事をいじめる前に餅ついてカキコめな。
仮に金と風俗で頭一杯でも問題あるのか？

663 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 10:25:16 ID:z+XPwNoa

ドコの不動産屋でも何とかしてくれる
っていうか風俗・水商売・外人そういうのＯＫの物件ってのがある
例えば自称大手ｗの珍獣さん親会社が持ってるＵ美とかさ

664 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 14:48:28 ID:C/UOVajG

専門のとこだと高いじゃん
ベストトレントは保証金0でいけるよ
もっと粘ればよかったのに

665 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 16:23:53 ID:FwvWAldz

>>661
昔住○で働いたことあります。
社長も金と風俗のことばかりやで！
あの二人はそれしかないみたいやった。
マネージャーは風俗の店長でもしたら似合うんちゃうか？
そんな風貌やし、住○にいるよりずっとが給料いいぞ！

666 ：名無し不動さん：2005/10/15(土) 17:54:36 ID:z+XPwNoa

>>664
ベストレントは専門のところじゃないのか
もしかして664は不動産屋によって持ってる物件が違うとか思ってる
ちょっとアタマのイタイ子なの？

667 ：名無し不動さん：2005/10/16(日) 00:10:59 ID:ZqjZc16+

客は今時でもそうだろ…
普通に言うぞ…
安い物件持ってるんですねー…って。
いいんじゃねーか？
物件豊富って死語なの時代やけどなww

668 ：名無し不動さん：2005/10/16(日) 05:04:12 ID:bPdK09Gm

え！？
じゃあどこの不動産屋さん行っても
水商売とかでも入れる物件あるってことですか？
知らなかった～よ
頭痛いこでごめんなさい

669 ：名無し不動さん：2005/10/16(日) 15:21:03 ID:???

０ネットを20くらいで設定しておいて、礼0まで下げる、
手数料も半額まで下げる
そのかわり日割を半月分くらいのんでしまう
そゆ営業をしてると、頭の痛い勘違いをしてもらえる

670 ：名無し不動さん：2005/10/17(月) 00:40:08 ID:dMAOFU3B

客なんか大手の看板で楽勝と思いきやウチの近所の、ノンＦＣ稼いでるっぽいんだよね…
客きてるんかな？

671 ：名無し不動さん：2005/10/24(月) 12:11:05 ID:IDhszUBP

ノンＦＣで儲けてるとこなんて、いくらでもあるぞ

といいつつage

672 ：名無し不動さん：2005/10/25(火) 10:02:42 ID:OxqaSb9B

そうやで、概出のス○イルとかもそうやし、今ではアパラベルのミ○ビなんか気がつけばでかくなってるよ…って感じ。うちの規模までこれるかな？

673 ：名無し不動さん：2005/10/26(水) 11:45:12 ID:pzcwNh0n

うちの規模って、あんた、どんなもんよ

674 ：名無し不動さん：2005/10/26(水) 12:09:18 ID:???

673>同じことおもう！どんなもんよ

675 ：age：2005/10/26(水) 13:37:43 ID:???

ヽ(´ー｀)ノﾏﾀｰﾘ

676 ：名無し不動さん：2005/10/27(木) 10:07:38 ID:+yR8BXT1

コンビニに雑誌を置いてるレベルですが・・なにか？

677 ：名無し不動さん：2005/10/27(木) 12:18:29 ID:???

すげえ、リクルートかよｗ

678 ：名無し不動さん：2005/10/27(木) 18:26:51 ID:???

676>会社がすごいのか・・あなたがすごいのかｗｗ

679 ：名無し不動さん：2005/10/27(木) 19:27:50 ID:N4eBVzll

どうせ珍獣だろ

680 ：名無し不動さん：2005/10/27(木) 20:05:19 ID:???

まあ、賃貸客付ってのはしんどい仕事だから、
自分の会社がでかいっていう、錯覚でもしてなきゃ、やっとれんわな
>>676も頑張れや

681 ：名無し不動さん：2005/10/27(木) 21:51:13 ID:+yR8BXT1

俺なんか下っ端だし、ヒラのリーマンなんか偉い訳ないよ。ただノンＦＣも経験してるし客来ないツラさも経験した。今は正直、楽。ただ始めがココなら営業力は…つかんやろな…と思う。

682 ：名無し不動さん：2005/10/27(木) 21:54:35 ID:+yR8BXT1

そういう意味でノンＦＣで儲けてる所は凄いと思う。逃げだしたクチやから…俺は。語弊のあるカキコで謝罪。もうきませんので
m(_ _)m

683 ：名無し不動さん：2005/10/28(金) 21:44:30 ID:???

別に謝らなくてもいいけどね

最近のお客は、平気でよそでもらった物件資料を見せるから
俺もノンＦＣなんだけど、やっぱり大手業者とバッティングしたりすると、変に燃えてしまう
そゆ気がなければ、続かない仕事だし
普通の集客やってると、やっぱり大手媒体にどんどん抜かれていくから
そうならないような、集客方法はいつも考えてるし、違う形での金儲けもいつも考えてる
梅田はやり方しだいでは、ノンＦＣでもやりやすいところなので、結構このスレに来てる連中は
大手に対する反発心は高いんじゃないかな、と思うよ

684 ：名無し不動さん：2005/11/03(木) 09:33:05 ID:17G6YjCC

で…どうよ？
学生動いてるかい？

685 ：名無し不動さん：2005/11/03(木) 20:00:36 ID:???

ウ○ストが評判悪いのは何でですか？？

686 ：名無し不動さん：2005/11/04(金) 02:39:09 ID:J+dEj3oO

評判悪いのにはそれなりの理由があります
単純に雑収取りすぎ・営業マンのレベルと違うかな？
なんせダサイ・しょぼい！

687 ：名無し不動さん：2005/11/04(金) 02:48:07 ID:J+dEj3oO

そういえば天六のライフワンに鍵借りに行ったらお客さん5組くらいで
満タン入ってわ。しかも散髪屋みたいに待ってるお客もいたし・・・
ホンマにめっちゃビックリした。
何の差かな？ノンFCの方が儲かるンかな？
うちFCの店やけど、まだまだやわ・・・

688 ：名無し不動さん：2005/11/05(土) 23:05:55 ID:QtUfydo3

ノンfcは売上～即座に金的な経営が多いし、営業バックも多いとこが多いよな。まぁ基本的な集客力の違いやろ。
シーズンはノンで、オフは大手でやらたいよね…本音では…
しかし毎日忙しい。
一年を平均に客きたら良い仕事やねんけどね

689 ：名無し不動さん：2005/11/08(火) 01:26:52 ID:fBUPIo9W

なんかFC加盟料が無駄や
加盟業者多すぎ！

690 ：名無し不動さん：2005/11/09(水) 03:05:58 ID:sGLa1YgZ

調子こいて大手の看板に頼るからやん（笑）
そういう意味じゃあ大阪では珍銃は男前。
素直にそう思う。
グループで、あちこちのＦＣ加盟とかは器用な生き方かもしれんが…な。もっと片意地張る業者があっても良いのにね。

691 ：名無し不動さん：2005/11/10(木) 20:16:02 ID:VexFzPSv

確かに・・・
11月度の店売上いくらくらいいきそうなん？
うちは予想600万くらいかな・・・
ノンFCで営業は3人体制です。
普通は、どれくらいなんかな？
差し支えなければ教えてください

692 ：名無し不動さん：2005/11/10(木) 23:06:36 ID:8yhsgM/Z

退去時に実費負担って
最低いくらくらい取られますか？

693 ：憂国の侍：2005/11/10(木) 23:23:30 ID:???

不動産業界から・ちょんころ‘どもを撲滅
させよう！

694 ：名無し不動さん：2005/11/10(木) 23:24:30 ID:???

691>3人で600万ってノンFCにしてはいいんちゃう？？？一人２００だしさ・・
　　梅田の界隈で、２００～３００っていうとこも多いんちゃうかな・・
　　わからんけどｗ

692>最低って言われても・・・どうやろ。綺麗に使って出る内容によるけど、
　　洗いクリーニング代くらいはいるんちゃう？部屋の広さにもよるけど。
　　今はいい時代だから実費精算のとこでもそんなにボッタクリはきかないけどな。。

695 ：名無し不動さん：2005/11/11(金) 01:53:09 ID:8Nwjo7e8

同じく回答
600は見込みにしても、やれすぎ～。俺らんとこは４人体制で、いって300、こけて200くらいの見込みやね。
俺は日本人やけど、しょうもない事かくな。人種なんかにこだわるなんか人間ちんまいぞ。特にアジア系なら間違いなく日本人の方がゲスな奴多いくらいや。
洗いは心配すな、今時そんな無茶は無いはず。

696 ：名無し不動さん：2005/11/12(土) 12:59:58 ID:???

59 :名無し野電車区 :2005/11/09(水) 16:29:04 ID:QdPzfEut

ついにこの時が来てしまいますた
http://warheads.s5.xrea.com/b_img777/7684.jpg
http://warheads.s5.xrea.com/b_img777/7685.jpg

697 ：名無し不動さん：2005/11/13(日) 01:27:25 ID:Qazyv3Do

６９５さん
この時期に一人平均１００万いかないと家賃・広告費とかきつくないですか？
私はミナミなんで、あんまり梅田はわかりませんけど、家賃とか高いでしょ？

698 ：名無し不動さん：2005/11/13(日) 23:10:47 ID:xLABU3o3

そっかな？11～5月くらいまでは手取り50くらいでオフは丁度、半分くらいですかね…
少ないかな？気楽なノンＦＣなんで居心地良いんやけど、みんなもっと稼いでんの？

699 ：名無し不動さん：2005/11/14(月) 02:32:04 ID:JCr3y3qw

うちはこの時期、学生の仲介で、一人あたり１００万くらいの売上です。
手取給料で、３５万くらいになると思います。
ただ、源泉とか年金は、自己負担ですけど。
うちからすると、今月・来月は、プチシーズンですね。

700 ：名無し不動さん：2005/11/14(月) 18:58:50 ID:usTp41i5

いったい、どれくらいが平均なんやろ？
賃貸系…。

701 ：名無し不動さん：2005/11/14(月) 23:19:00 ID:???

>>700
平均なんてないよ。売上の何割かを報酬とする報酬体系が多い。
だから閑古鳥の鳴く場所にある店で仕事すると悲惨な事になる。

702 ：名無し不動さん：2005/11/15(火) 21:23:08 ID:RWmf4nGV

手取りで年収４００はイケてない方かな？
ＦＣ系ですが…
でも夏場は２０万カツカツですよ。

703 ：名無し不動さん：2005/11/16(水) 02:24:28 ID:lwAA4rON

最近よく思う事。
賃貸の営業って何歳くらいまで、出来るのか？
自分は３０歳なんたけど、４０で賃貸会社で
働いている人ってホントいないよなー。

704 ：名無し不動さん：2005/11/16(水) 18:54:24 ID:???

>>703
その年代になったら普通は宅建とって独立しちゃうからね。

705 ：名無し不動さん：2005/11/18(金) 19:46:58 ID:???

４０にもなって、案内なんかやってられるかよ！
自分で金貯めて、または、スポンサーつかんで独立してこその賃貸屋だろ！

という風に考えれる奴しか、生き残れない業界だから、仕方ない

706 ：名無し不動さん：2005/11/19(土) 06:10:45 ID:???

梅田周辺高いですね…。特に保証金や礼金が。賃貸屋は家賃は交渉しますて言ってたけど、粘ったら保証金やらも幾らか引いてくれるの？
実家の新居（大阪府下）は10万近く引いてくれたらしいけど…。梅田周辺はどうですか？

707 ：名無し不動さん：2005/11/20(日) 09:51:29 ID:???

無理やな

708 ：名無し不動さん：2005/11/20(日) 13:06:21 ID:2UfCSdk8

>>92です
久しぶりに書き込みします。
2人姉妹の事件の影響でてますね
私とこのマンションも苦しんでますわ
今日は2年ぶりに難波方面でトップセールス
してきますわ
２ちゃんねらぁ限定で特別条件を
０ネットバック２で大判振る舞いさせていただきます
合言葉は『高橋尚子頑張ってますね』＾＾
ではでは
名刺交換よろしく

709 ：名無し不動さん：2005/11/20(日) 17:11:53 ID:???

706>根本的に実家の近くやから引いてくれるどうのっていうのが間違いｗ
　保証金も家賃も引くか引かないかは所有者の腹ひとつ。
　あとは頑張る営業マンに当たるか当たらんかは運かもね・・・

710 ：名無し不動さん：2005/11/20(日) 20:19:32 ID:???

実家の近くなんて言ってないんじゃない？
実家の新居が10万近く引いてくれたって話。

711 ：名無し不動さん：2005/11/20(日) 21:04:33 ID:???

保証金の値引きは、本人や保証人がしっかりしていると判断された場合
ぐらいかな。あと、営業マンとの付き合いの深さ。普通は、けられますよ。

712 ：名無し不動さん：2005/11/20(日) 22:58:28 ID:???

礼金高い。どうにかして欲しい。
どうもなんないけど。

713 ：名無し不動さん：2005/11/21(月) 10:09:41 ID:???

貧乏人は梅田に住むな

714 ：名無し不動さん：2005/11/22(火) 00:08:08 ID:???

｢321系｣通勤形車両の営業運転開始
http://www.westjr.co.jp/news/newslist/article/051121a.html

715 ：名無し不動さん：2005/11/26(土) 00:30:47 ID:sjScNpZ7

11月の店売上いくらいきそう？

716 ：名無し不動さん：2005/11/26(土) 03:12:59 ID:Nfuwbnkj

それより一斉で看板点検あったよな～。
俺らんとこも怒られちったよ…大丈夫だった？
難波も営業停止喰らった業者あったけど…
やりすぎじゃね？
協会のえらいさん…

717 ：名無し不動さん：2005/11/27(日) 12:37:27 ID:???

営業停止？？そこまでやられたとこあるの？
電ビラぢゃあるまいし、看板でねぇ・・きついな。
暇かよって言いたいねぇ～。
いまだに電ビラしてるとこ見かけるけど、そんなとこ取り締まらないとね～。

718 ：名無し不動さん：2005/11/27(日) 13:40:33 ID:zUCU2QHJ

補足すると１２月から半年の営業停止な。
ほぼ氏ねと言うのに等しいな。
シーズン明けから半年なら、まだしも…

719 ：名無し不動さん：2005/11/27(日) 22:42:08 ID:???

まじでーーー？？半年も？？看板で？
やりすぎやな。。。すねるですまんなぁ・・
長くても３ヶ月かとおもったじけど。
かなーり派手にやってたのかな。

720 ：名無し不動さん：2005/11/28(月) 03:09:55 ID:sj+9gi7Q

協会ってウサギの方？、ハトの方？イメージでは、ウサギに加盟してる業者は看板とか重説や誇大など、ひどい気がします。

721 ：名無し不動さん：2005/11/30(水) 03:30:31 ID:kVZqj0At

西日本建物管理
ってどう？

722 ：名無し不動さん：2005/11/30(水) 08:52:28 ID:q6ITst7n

Ｂでんの？
知らね～や…。

723 ：名無し不動さん：2005/11/30(水) 20:52:13 ID:kVZqj0At

>722
そっか
thx

724 ：名無し不動さん：2005/12/01(木) 08:41:29 ID:???

じゅうち最悪
毎年のように2000～3000円位ずつ家賃上げやがる…
入居5年で最初の家賃より1万数千円上がってるんだが
常識的に考えてこれってどうなの?
ここには本職の人もいるみたいだから本気で聞きたい。

文句言ったら「嫌なら出ていけ」、と…。

ここでじゅうちの話題何度か出てるけど
じゅうち「問題ない」と言ってた人は、実際契約したことある人なん?
マジで社員を疑ってしまったよ

解約の時、禿しく揉めそうな予感…

725 ：名無し不動さん：2005/12/01(木) 09:41:26 ID:YBFGdwZw

じゃあ…回答な。
同じく北区の業者ですが…じゅうちが上げてるんじゃないよな？管理じゃ無いやろ…？
家主・管理が、じゅうちなら分かるが…
違うなら、じゅうちも分かってないケースもある。
じゅうちも、今時荒い契約の家主なんか、つけるなよっ…ってとこ。

726 ：724：2005/12/01(木) 11:47:46 ID:???

>725㌧
じゅうちが管理です（家主は違うけど）

以前電話して
「家主が家賃上げろと言ってるのか」と聞いたら
「賃貸契約は当社と借主がしているので家主は関係ない
当社の管理部門が家賃を決めている」と言ってました

毎回、賃上げの書類が郵便受じゃなく
ドアの新聞受に突っ込まれます
結構重要な物だと思うんだけど　書留等にしないのが疑問
直接じゅうちの人間が持って来るようだけど
外から丸見えの状態なのはいかがかと…
自分が在宅中に持って来られた時は
呼び鈴を鳴らさず新聞受に入れて帰ってったからｽｹﾞｰ不気味…

727 ：名無し不動さん：2005/12/01(木) 12:24:35 ID:???

>>726
そこまで詳しく書いたら特定されるんじゃ・・
もしかして釣りかな？

家賃値上げの正当性は契約書みない事にはわからんね。
しかし管理のみのジュウチが値上げしてるとは到底思えないんだけどな。
値上げを繰り返して入居者の回転率あげて手数料稼ごうとかメリットなさすぎるしね。
管理会社的には入居率高い方が安心だし。

ただしどっかの悪名高い会社みたくオーナー兼管理会社という形態だと話は変わってくる。
家賃値上げして回転率高めて退去時にボッタくる。
まぁ問題になって訴訟されてたけどね。

728 ：724：2005/12/01(木) 17:04:04 ID:???

>727
釣りじゃないよ…。
同じようなことよそでもやってるだろうし
特定されたらされたで別にいいんで。

自分も「回転率上げてボッタ」だと思ってるんですが。

こういう所って「悪徳」と言われてもしょうがないよね?
周りの一人暮らしの人に聞いてみたけど、
毎年家賃が上がるとこなんて一つもなかった。
やっぱり自分は悪い所に当たっちゃったんだな～と思う。

自分の中では完全にじゅうちはDQNなんだけど
大手じゃない賃貸屋ってこういうの多いのかな…

729 ：名無し不動さん：2005/12/02(金) 04:02:59 ID:bRt7cFo8

つ～か、ある訳なさげな話だな。

何を考えた釣りなん？しかも管理の知識というか、業物系の家主くらいしか今時ね～べ。
そんな家主ですら空室率下げる方向やのに…じゅうちさんが…
もっとネタを練ってからにしようね(笑)

730 ：724：2005/12/02(金) 06:36:08 ID:???

釣りでもネタでもなく　全て事実なので練りようがないです
この調子じゃ何書いても釣りだって決め付けられるんだろうなぁ
でも、「釣りだと思われるぐらいありえない話」
って事が分かっただけでも得る物がありました

業者間では評判悪くないのかな?じゅうち…

契約書には
「甲は乙の承諾を要さず家賃等の増額を請求できる」（要約してます）
とあるから、問合わせてもこれを笠に要求してくるんだろうな、と思う

釣りだと思うなら無視して貰って構わないけど
今から梅田で部屋探そうとしてる人
じゅうちはマジやめといた方がいい

731 ：名無し不動さん：2005/12/02(金) 08:21:41 ID:???

そういう例もあるなら、とりあえずじゅうちパス…。

732 ：名無し不動さん：2005/12/02(金) 09:14:54 ID:???

＞自分の中では完全にじゅうちはDQNなんだけど
これだけは確実にあってるな
あとは知らん

733 ：名無し不動産：2005/12/02(金) 11:30:22 ID:PKh8Z5t6

皆さん宅建勉強しようｗｗ
宅建業法では借主保護の立場なので、家賃を増額するには正当な理由が必要です。
ですから、家賃の増額請求があった場合は、必ず請求先に正当理由を聞き、
正当理由に当らなかった場合は、裁判所で３０万円以下の少額裁判もしくは
供託すればＯＫです。また、契約書に家賃の増額が記載してあったとしても、
「借主に不利な事項は全て無効。」という立場から、実印を押していようが
全く関係ありません。
ちなみに、大阪市北部にある○建設所有の○○デンハイムシリーズに関しても、
同様で、リフォーム全額実費や家賃の増額に対しては、上記の手段を使えば
ＯＫです。

734 ：名無し不動さん：2005/12/02(金) 12:12:22 ID:bRt7cFo8

民法の規定でも一方的な条文は通用する事ないし、気持ちは理解できる。
ただマジでありえないと思ったから釣りか？…と思っただけ。
今時あんのか…
と、思ったよ。
上昇前の賃料を振り込み続けるべし、または裁判所に供託するぞ…と脅してみますか？
で…解決と思われ(笑)

735 ：724：2005/12/02(金) 19:15:44 ID:???

今日じゅうちに行ってきた
今日話した人は今まででは一番まともな印象でした
自分がここに書き込んだ事モロバレでした

賃上げの理由・経緯を詳しく聞いたけど
まだ納得できない部分は多々あるんで、今は返答待ちです
賃上げでボッタくろうという意志はなさげ…?

あんま書くと次会った時にまた何か言われそうなんですが
過疎スレだと思ってたけど
結構ココ見てる人いるんだなぁ。

以前電話した時に今日の人と話せてたら、
もうちょっと印象は違ってたかもしれない

…もう遅いけど。

736 ：名無し不動さん：2005/12/02(金) 19:24:27 ID:???

>>735
> 自分がここに書き込んだ事モロバレでした

多いにﾜﾛｽ、いやあインターネットっていいもんだ

737 ：724：2005/12/02(金) 21:41:57 ID:???

自分でもちょっと笑いそうになったw
身バレ覚悟だったんで別にいいけど。

一応?解決のメドはついた…。
ちょうど裁判費用検索してる時だったんで、ちょっと拍子抜け感が。
こっちの言い分が全て通ったわけじゃないけど…、
わだかまりは消えないけど…、
もうこれ以上こじれないようにと祈るばかりです。

あとは解約時、円満にいきますように。

738 ：724：2005/12/02(金) 21:48:31 ID:???

しつこくてスイマセン

助言くれた方、ありがとう。
もう書き込みませんので（何事もなければ…）

739 ：名無し不動さん：2005/12/02(金) 22:25:16 ID:EFCMqUQ+

できれば、結果の報告して欲しいなぁ。
やっぱ気になるしね。待ってるぞ～

740 ：名無し不動さん：2005/12/02(金) 23:40:55 ID:???

３２１系デビュー
http://www32.tok2.com/home2/kyukoginga/051201/051201.htm

741 ：名無し不動さん：2005/12/03(土) 09:08:40 ID:???

ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝ乙

742 ：名無し不動さん：2005/12/03(土) 14:20:46 ID:XYSqXPvD

京橋にあるウェルルームってどうですか？

あと京橋界隈につよくて親切な業者教えて下さい！
よろしくお願いします

743 ：名無し不動さん：2005/12/03(土) 22:24:22 ID:???

京橋のことなら賃貸○宅サービス！いらっしゃい！

744 ：名無し不動さん：2005/12/04(日) 12:01:51 ID:???

珍獣さんそればっかり…

745 ：名無し不動さん：2005/12/06(火) 14:13:39 ID:U6M6FUWP

いいじゃん大阪最大手なんだしw
ＦＣラベル無しで、これだけの店舗数は、ご立派w
親会社もデカいけどね～。
あっちこっちのＦＣうろうろする業者さん…見習いなさいなw
φ(.. )…と書いとくか…

746 ：名無し不動さん：2005/12/08(木) 12:48:03 ID:???

でも親会社はDQNなのですんません

747 ：名無し不動さん：2005/12/08(木) 19:29:06 ID:???

>>745

> φ(.. )

なんて読むの？

748 ：名無し不動さん：2005/12/08(木) 19:35:23 ID:???

そんなことで俺は釣られんぞ

749 ：名無し不動さん：2005/12/09(金) 01:47:34 ID:???

風俗街のリリーフってのと珍獣は関係あるの？

750 ：名無し不動さん：2005/12/09(金) 08:48:20 ID:vO2lWBNl

昔のナウだろ？
会長系とか社長系だとかで会社分けされてる一環だと聞いたな…１０年くらい前に。
この場の解答だけで言えば【同じ○原興産】
と、まじレスしてみる

751 ：名無し不動さん：2005/12/09(金) 08:59:02 ID:???

ああ、「上○興産」ね

752 ：名無し不動さん：2005/12/09(金) 20:25:37 ID:???

質問です。
上原○産ってどうですか？

753 ：名無し不動さん：2005/12/09(金) 21:05:56 ID:iD4AAhwn

上○興産って東通り商店街にある不動産屋のこと？

754 ：名無し不動さん：2005/12/10(土) 08:32:49 ID:JrxLLKqP

珍獣の親会社は、指…でしょ？
東通りのとは関係ね～べ？ちなみに、あそこは一般カマしまくるし、強欲に分かれが多いんで付き合いしたくね～。
どして、店舗になるとガメつい椰子増えるんだろ？
普通に住居と同じ様にしてたら、部屋付け上手くいくのに…と思う。

755 ：名無し不動さん：2005/12/10(土) 09:37:26 ID:???

名前が一緒だが別会社。
でもやってることは一緒

756 ：名無し不動さん：2005/12/10(土) 09:39:33 ID:???

ちなみに「上原興○」と「ウエハ○ビル（指）」は別物です
ですが、どちらもあっち側なのは一緒です。

757 ：名無し不動さん：2005/12/10(土) 18:45:47 ID:???

>>754

決定数の絶対数が少ないからね
成約数増やすより、高単価を取りに行きたくなるんだよ
設備から、内装から、全部つき合わされて、１５万とかやってらんね

しかし、ひところより物件減ったな

758 ：名無し不動さん：2005/12/10(土) 20:16:23 ID:JrxLLKqP

だね…
茶屋町あたりで店舗
Ｂ２希望です…
まっないわな(笑)

759 ：名無し不動さん：2005/12/10(土) 20:47:01 ID:WGPFaydP

第３ビル

760 ：名無し不動さん：2005/12/10(土) 21:39:20 ID:dUiuf/1X

西区にある、ジャパンアスリートという不動産会社はものすごく
極悪らしいよ

761 ：名無し不動さん：2005/12/10(土) 21:44:14 ID:dUiuf/1X

ジァパンアスリートの社長はかなり悪い人？

762 ：名無し不動さん：2005/12/12(月) 11:59:10 ID:AiLWQLNy

ヨドカメの近所のジャパン…なんとかと同じか？

763 ：名無し不動さん：2005/12/12(月) 21:08:27 ID:???

シラン

764 ：名無し不動さん：2005/12/13(火) 20:12:05 ID:???

関係無いダロ

765 ：名無し不動さん：2005/12/15(木) 01:37:48 ID:oci03k8D

ジャパンア○リートは法外な手数料をぼったくるらしいよ。

766 ：名無し不動さん：2005/12/15(木) 01:40:28 ID:???

マジレスですが
スカトロまでやった女を嫁に貰うのはきつい！
ミニミニまでやった女を嫁に貰うのはもっときつい！
ミニテックまでやった女を嫁に貰うのはもっともっときつい！
マジレスでした

767 ：名無し不動さん：2005/12/15(木) 09:49:02 ID:cRJIHITt

要はミニが嫌いなんか、ミニがエグい事やってんのかって事か？
あるいは、その女がエグいんか？
板違いっぽいぞ…
ここは梅田の賃貸屋井戸端スレです

768 ：名無し不動さん：2005/12/18(日) 02:01:35 ID:/NwOPgZW

なんか、やらかしネタとか無いの？

769 ：名無し不動さん：2005/12/18(日) 19:16:45 ID:WKjdgutJ

流石にここではまずいんじゃない
というか、やらかしネタだらけで日常的だからね～

770 ：なんだろ？：2005/12/18(日) 22:30:57 ID:???

↑おたくとは気が合いそうだ。
あたりさわり無いとこで…ないか？

771 ：名無し不動さん：2005/12/21(水) 14:13:08 ID:QRXtvfNi

＠イブルってやっぱスゲー、難波駅近所で御堂筋に面したTOTOショップある場所に出店。
サブウェイの東向かいっていう方が解りやすいかな？
入札で、すごい家賃入れたらしい。

772 ：名無し不動さん：2005/12/21(水) 14:56:34 ID:MincHMN4

まっ超一等地なら腕力に物を言わせても利益あるもんな。
他の賃貸屋に入られるのも阻止できるし…
しかし、すごいよね。
そういや＠保証の物件を最近走ってないな…

773 ：名無し不動さん：2005/12/21(水) 15:50:31 ID:???

西宮浜ハーバーヴィラ掲示板で荒しと住人が醜いバトル　爆笑！
http://usenpower.hp.infoseek.co.jp/mibbs.cgi.htm

774 ：名無し不動さん：2005/12/22(木) 14:08:51 ID:???

荒しと住人ではなくて
セキスイと競合物件それぞれの販売担当者だろ

ところで、なんでブルは中崎の駅前なんかに店出すんだ？
あんなとこで客取れるのか？

775 ：名無し不動さん：2005/12/22(木) 14:30:12 ID:???

オマイら梅田タワーは決めましたか？
そして、とおたてはどうしてあんなに態度がでかいのですか？

776 ：名無し不動さん：2005/12/22(木) 15:05:03 ID:???

>>774
噂ではＦＣ含めて主要都市全駅に出店するらしいよ

777 ：名無し不動さん：2005/12/22(木) 22:35:10 ID:Qx1qUgUp

決めたいな～
梅田タワー…
銭金ぬきに、梅田の賃貸屋たるもの…ですな

778 ：名無し不動さん：2005/12/22(木) 23:45:12 ID:???

梅田タワーって鶴野町だろ
あのあたりって賃貸屋あるのか？

779 ：名無し不動さん：2005/12/23(金) 02:23:28 ID:???

一番近いのは、参るーむ、改めのルームネット…と思いきや
ＥＰＯかカシマス…か？
俺の部屋付け依頼の訪問の記憶では。

780 ：名無し不動さん：2005/12/23(金) 20:24:52 ID:???

鶴野町なら朝プラ梅田で喰ってる○ラザ地所だろ、いや、あそこは賃貸屋じゃねえかｗ
距離的にはカシマスかもしれん、
>>779おまえもかなりマニアックだなｗ

781 ：名無し不動さん：2005/12/24(土) 17:24:21 ID:YHI45ldD

確かにマニアだな。
もっと知らない賃貸屋を紹介してくれ。

782 ：名無し不動さん：2005/12/24(土) 18:17:00 ID:3QkjDMTi

ここ最高(>_<) http://simo01.hustle.ne.jp/

783 ：名無し不動さん：2005/12/24(土) 18:37:59 ID:???

マニアではなく、マメな営業廻りだな

しかし、本当に賃貸屋マニアかと思うような客も来るよな。
賃貸屋を５～１０件、物件を３０件くらい見て、
もう自分では、なんだかわからなくなってる奴。

784 ：名無し不動さん：2005/12/24(土) 22:25:02 ID:YHI45ldD

(大笑)
そうそう…既に何軒目に見た…という言葉が死語と化してる時はツラい。
逆に決めかねてると、よくばり過ぎも微妙にバカっぽい。
話を整理すると更にネットで見た…
勝手にすれば…と思う

785 ：名無し不動さん：2005/12/27(火) 21:46:15 ID:3ODiGlFl

他の店のネットで見た。
というセリフは最近増えたな(笑)

786 ：名無し不動さん：2005/12/28(水) 20:26:49 ID:???

梅田タワーに物確いれてくるのは、ほとんど中央区の業者だぞ
おまいら、がんがれや

787 ：名無し不動さん：2005/12/28(水) 22:18:24 ID:48sZtGWB

了解っす
梅田の賃貸屋で部屋付けしていかんと…
でもジーニスとシティタワー大阪くらいしか今年はハイグレード決めてないからなー俺
(ToT)

788 ：名無し不動さん：2006/01/03(火) 23:13:45 ID:+k7uKnt5

明日から仕事だー。鬱・・・

789 ：名無し不動さん：2006/01/04(水) 15:51:07 ID:Wh2G5gp8

うちは営業は明日からなんだが、なんやかや用事で店で仕事しに来てたら
何本か物電はいってきたな～、ご苦労ご苦労

790 ：名無し不動さん：2006/01/05(木) 00:14:11 ID:MKQnbB3y

昨年は株価も大上昇の一年でしたが、こっちまで回ってきて欲しいよね。
なにわともあれ、頑張ってこ～梅田の賃貸屋
(^o^)／

791 ：名無し不動さん：2006/01/08(日) 11:54:04 ID:???

なんか腹立つスレ進行だと思うのは私だけ？？？

792 ：名無し不動さん：2006/01/08(日) 14:54:23 ID:HFFHlbp5

最近の2chには珍しいスレだとは思う

793 ：名無し不動さん：2006/01/09(月) 03:11:41 ID:bHoSVgBY

まったり進行も良いが、たまにはネタふれよ(爆)

794 ：名無し不動さん：2006/01/13(金) 10:51:06 ID:???

宅都ってどうなんだろう。miniminiのFCだとは思うんだけど

795 ：名無し不動さん：2006/01/13(金) 13:59:31 ID:fhLAJAHq

ミニＦＣだが？
普通にまともだろ…
じゃなきゃ管理あんだけ持てねーべ？
まあ一概に管理数で物は言えまいが…
港区の元＠ＦＣ、今時の大阪ではありえんくらい契約きついが。
あんな部屋よく付ける気になる業者いてるもんやな…

796 ：名無し不動さん：2006/01/13(金) 14:26:09 ID:???

>>795
レスありがとう
minimini関連も別スレでいろいろ書いてあって不安
だったんです。メールで物件問合せしたけどなかなか返事もなくて…
もう少し待ってみます

797 ：名無し不動さん：2006/01/13(金) 23:30:50 ID:???

いや、急いでるなら待たずに他の業者あたりなよ。
うちも、なんか急に忙しくなって、来店期待率低そうな問い合わせは
ほったらかしにしてる

798 ：名無し不動さん：2006/01/14(土) 13:39:07 ID:CcCNrP1B

そうですね
他県からの物件探しってだけでも放置されてそう
返事は来たけどやっぱり来店してくださいって
言われました。そりゃそうですねorz

ありがとうございました＾＾今月にでも行ってみます！

799 ：名無し不動さん：2006/01/15(日) 19:12:10 ID:???

あえて、スレに沿ったレスを付けるなら
梅田の業者には、大阪の土地勘が全然無い遠方者からの、問合せ、来店が多くある
は、どこで探してるのオマイは？、と聞きたくなることが多い
その分、そゆ客の扱いにも慣れてるんだが、この時期はな～、面倒だな～

800 ：名無し不動さん：2006/01/16(月) 16:47:14 ID:nB0iK9RJ

↑読解力の無さかもしれないが…

意味わかんね～よ

801 ：名無し不動さん：2006/01/18(水) 18:40:45 ID:H3S7li8a

外国メディアはこう言っています。「大阪はヤクザの街」
【社会】市有地に、「暴力団事務所」…大阪市、占有を２０年も放置
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1137572520/

802 ：名無し不動さん：2006/01/21(土) 19:33:34 ID:lVR/qqP6

ヤクザやで～。
【大阪】大阪市の別の市有地にも組事務所、しかも暴力団の会長に売却を検討
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1137832554/

803 ：駅ビルより：2006/01/24(火) 11:24:03 ID:vcOucQ0Y

みなさん、そろそろ学生ラッシュですか？
うちは一般客ばっかりっす。
うだうだ客が増えて多少ウザいんですが２月の売り上げ頑張ります

804 ：名無し不動さん：2006/01/26(木) 09:23:14 ID:???

うっさいボケ

805 ：名無し不動さん：2006/01/26(木) 22:27:29 ID:M4DafWxb

↑暇なんですね。
↑↑ボキの店は学生ばっかだよ。

806 ：名無し不動さん：2006/02/01(水) 00:29:45 ID:6IqGypGe

【大阪】「多すぎて怖い」　大阪府警「安まちメール」開始5日で166件着信　2万人が解除や登録変更
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1138719354/

807 ：名無し不動さん：2006/02/04(土) 23:25:50 ID:???

【社会】大阪やっぱり全国最悪　街頭犯罪8手口のうち5つの手口がワースト1位★２[02/04]
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1139061123/

808 ：名無し不動さん：2006/02/08(水) 10:21:45 ID:iJICG1QN

学生以外の客きませんが…やばいっす(泣)

809 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 14:03:42 ID:6aJ6PD2Z

以前にもあったが、じゅうちは契約えぐいんか？
うちにも泣言いいながら契約しに来たぞ。

810 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 15:13:52 ID:3CRR6Hel

詳細キボン

811 ：名無し不動さん：2006/02/12(日) 16:02:25 ID:6aJ6PD2Z

決めずに帰ろうとしたら金も置かずに帰れると思ってんのか…？
で…うちに来たんやけど…忙しくなりましたんで後日(*^－^)ノ

812 ：名無し不動さん：2006/02/13(月) 16:38:38 ID:j+7hvnBp

御堂筋東三国周辺で賃貸マンション探したいのですが
評判の良い不動産屋の情報とかありましたら教えてください

新社会人です。

813 ：名無し不動さん：2006/02/13(月) 19:01:26 ID:YnXJRbyi

じゅうちに行け

814 ：名無し不動さん：2006/02/13(月) 23:07:36 ID:???

いまどき金置かずに帰れると思ってんのか・・・っていうとこあるんや！
理解しがたいなっ。
うちは学生多いからそんなこと言ったら即死やわ！

815 ：名無し不動さん：2006/02/14(火) 01:45:29 ID:???

>>814
詳しく

816 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 11:54:35 ID:???

見似の北部のフランチャイズの会社。
新築の問い合わせ番号にかけたらおっさんが出て
「おたくどちらさん？」「まだ空き部屋あるけど!?」「ペットは犬だけ！」
って物凄い応対された。あそこでは絶対借りん。

817 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 14:34:08 ID:desMXhR9

フランチャイズってことは
○○ブルとかってことですか？
いや、ありえんかな。そこまで応対悪いとこ...
想像つきません。

818 ：名無し不動さん：2006/02/15(水) 15:40:32 ID:???

>>817
おま……、見似、って書いてるだろ……、なんでブル……

新築の問合せが本部に入って、姉ちゃんいなくて、管理職のおっさんが対応したんだろ
見似の北部なら、ありえる、ありえる

819 ：817：2006/02/15(水) 22:15:33 ID:???

すんません！
見似が三国の「く」が抜けた的なもんやと勝手に解釈しました。

けど、見似って取り扱い物件が多いんですよね。やっぱり検索サイトで多く物件掲載してるとこが
魅力的です。ところでキョウシ〇っていう不動産屋でいい物件見つけたんすけど。
誰かご存知ないですかね？

820 ：名無し不動さん：2006/02/16(木) 09:54:10 ID:tD+9T5D8

ミニが多いんじゃないよ、勘違いしないでな。宅○がデカいだけ。ちなみにキョウ○○は老舗で間違いない、別ラベルでプライマリーもやってる。後が薄いから俺は好きじゃないが客的には良い物件持ってるよ。

821 ：817：2006/02/16(木) 10:20:26 ID:oeJT+85M

>>820
ありがとうございます
キョウ○○行ってみます。

822 ：名無し不動さん：2006/02/16(木) 15:42:12 ID:???

>>821
新社会人さんって事は初めて家借りるのかな？
ほとんどの人が勘違いしてるんだけど賃貸屋は客付けして終了ってとこがほとんど。
注目すべき点は管理会社です。
管理会社が悪徳だった場合、入居中も泣く事になるし退去時は悲惨な目に遭います。
とはいえその管理会社が優良なのか悪徳なのか見分けるすべはなかなかに難しいワケなんですけどね（;´Д｀）

あと入居時の部屋クリーナー代は払わなくてイイです。
何もやらない場合が多いです。(やってるとこもあるようですが)
当方管理物件多数扱ってる不動産会社ですが
クリーナー代を勝手に入居者に請求してるアホな賃貸屋を何度か見て知っています。
鍵を渡してないのにいつ清掃したんだと・・・
他にもエアコロン数回振りまいてクリーナー代とってる賃貸屋がいて引いてしまった事もあります。
と、いうわけでやったかやってないか判らないようなクリーナーはお願いしない方が賢明です。

823 ：名無し不動さん：2006/02/16(木) 17:28:18 ID:???

焚く●、新築なのに消毒代ボられた。
おまけに入居前に勝手にくっさい芳臭剤置かれてて
ちょっと居るだけで頭痛くなったから
入居遅らせて換気扇と空気清浄機ぶん回しせにゃならんかった。
匂い取れるのに2ヶ月近くかかったっちゅーねん。

824 ：名無し不動さん：2006/02/16(木) 22:47:58 ID:jiSoP2En

>>822
今も一人暮らしなんですが今の管理会社の人は良い人だったのでそっちは無警戒でした...
そこまでこだわっては到底決まりそうにないですが...
そこは運に賭けてみます。

実際、不動産って利用する機会が少ないし（多分
不透明ですね。後少し頑張りますありがとうございました。

825 ：名無し不動さん：2006/02/23(木) 02:20:50 ID:???

勤務地が心斎橋なので、御堂筋か鶴見緑地線で引越し先を探してるのですが
ネットで見るとほとんど1人暮らし用なんですね…(´・ω・`)
母親と2人なので2Kか1LDK希望なんですが、2人用とかは少ないのでしょうか…
不動産屋さんによっても違うのかしら？

826 ：名無し不動さん：2006/02/23(木) 02:34:19 ID:???

死ぬほど有るから最寄の不動産屋さんへ

827 ：名無し不動さん：2006/02/23(木) 06:51:05 ID:Y1Q9UBOT

単に若年層や単身者の方がネットを見ている比率が高く反響が多い為に優先順位的にそうなってると思われ。漏れは、ファミリーの部屋数が多い間取りは作るのめんどいから…が理由でつ。

828 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 12:29:08 ID:???

梅田以外の地域の業者さんたちへ
地方人間狙いで、ネットに梅田近辺物件たくさん登録すんのはやめてください
登録多すぎて、もはや、自分の登録した物件すら探すことができない……

829 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 20:58:27 ID:???

m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰｰｰｯ

830 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 21:17:42 ID:/fwLrn6B

阪神大震災は笑えた！
死者１０００人ごとにカウントしてたのってオレだけ？
（よっしゃー２０００人突破！よーし次は３０００人突破しろーって）
でも結局は６０００人しか死んでねえんだよね。全然、騒ぐほどじゃないし。
阪神大震災は笑えた。まじで
ニュースで知って、手を叩いてわらったなぁ。
おまえらが震災にあってる間、家でみかん食ってた
アホだなーこいつらって思いながら
わざわざ神戸まで行って記念撮影しようかと思ったよ。
でも阪神大震災のおかげで何かしらの利益を得た人だっている訳だし
結果的には良かったんじゃないかな。
たしか知事や市長が自衛隊の救援要請を渋っていたけどさ、
あそこらへんって部落が多いからそのまま全滅させたかったんだよね。
今でも仮設住宅に住んでるやつがいるらしいけど、
せこいんだよ！俺らの税金なんだよね。むかつく。
ところで震災直後はあいつらってトイレどうしてたの？
もしかして野グソ？汚ねぇなぁー。
どちらにしろヘリからの映像はまさに温泉町のようで壮観だった！
気持ちの良い夕刻でした

831 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 21:41:27 ID:lbE92wsx

コピペなんだか知らないが…作者は寂しいんだろうね。知り合いや友人やまわりに相手にされない奴なんだろね。

832 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 22:00:51 ID:???

830>なんだこいつ！スレ違いだけではすまないくらいイカレテルな。
　　税金税金っていうやつに限ってたいして払ってなかったりするんだよね（笑）
　　

833 ：名無し不動さん：2006/02/24(金) 22:08:50 ID:???

地下鉄路線図

大阪
ttp://www.asahiplaza.co.jp/capcel/subway.html
さすが大阪だね

横浜
ttp://www.city.yokohama.jp/me/koutuu/sub/image/rosen/rosenzu.gif
たったこれだけ？ｗ

834 ：名無し不動さん：2006/02/25(土) 07:17:25 ID:9JyLKZDe

835 ：名無し不動さん：2006/02/25(土) 21:01:46 ID:ELO6hGjE

836 ：名無し不動さん：2006/02/25(土) 21:04:33 ID:8aa9uNnM

837 ：名無し不動さん：2006/02/25(土) 22:01:28 ID:8aa9uNnM

838 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 08:13:04 ID:BAF6IySP

↑本当に終わっとるな…こいつ。
友達いないなら逝っても良いぞ(笑)

839 ：名無し不動さん：2006/02/26(日) 21:00:39 ID:???

コピペ乙

840 ：名無し不動さん：2006/03/01(水) 23:18:18 ID:???

【再開発】大阪駅高架下､この春｢変身｣ｴｽﾄ全面改装･ｷﾞｬﾚは西に拡張 [06/03/01]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1141219665/

841 ：名無し不動さん：2006/03/04(土) 15:22:01 ID:05N9xqUX

阪神大震災は笑えた！
死者１０００人ごとにカウントしてたのってオレだけ？
（よっしゃー２０００人突破！よーし次は３０００人突破しろーって）
でも結局は６０００人しか死んでねえんだよね。全然、騒ぐほどじゃないし。
阪神大震災は笑えた。まじで
ニュースで知って、手を叩いてわらったなぁ。
おまえらが震災にあってる間、家でワイン飲んでた
アホだなーこいつらって思いながら
わざわざ神戸まで行って記念撮影しようかと思ったよ。
でも阪神大震災のおかげで何かしらの利益を得た人だっている訳だし
結果的には良かったんじゃないかな。
たしか知事や市長が自衛隊の救援要請を渋っていたけどさ、
あそこらへんって部落が多いからそのまま全滅させたかったんだよね。
今でも仮設住宅に住んでるやつがいるらしいけど、
せこいんだよ！俺らの税金なんだよね。むかつく。
ところで震災直後はあいつらってトイレどうしてたの？
もしかして野グソ？汚ねぇなぁー。
どちらにしろヘリからの映像はまさに温泉町のようで壮観だった！
気持ちの良い夕刻でした

842 ：名無し不動さん：2006/03/04(土) 15:50:26 ID:???

そのコピペｱｷﾀ

843 ：名無し不動さん：2006/03/07(火) 20:45:49 ID:4CG6TAAX

まだ、梅田周辺のみんなは仕事忙しいのかな～
俺、暇になったんだけど、うちだけかな…

844 ：ダウメ業者：2006/03/08(水) 09:22:56 ID:VWO78S3H

心配すんな似た様なもんだろ。

845 ：名無し不動さん：2006/03/08(水) 14:56:55 ID:???

んだんだ、似たようなもんだ

846 ：名無し不動さん：2006/03/13(月) 05:11:35 ID:t2wmfSNo

847 ：名無し不動さん：2006/03/13(月) 17:31:04 ID:LxwWHV+s

賃貸業者さんがたくさんいらっしゃるようなので質問があるのですが
平野区背戸口にある藤井建設株式会社というのをご存知でしょうか？
今そこが家主のマンションに住んでいますが、ヤクザじゃないかと思ってて…
電話などでも対応が、とにかく会社とは思えないくらいに言葉遣いなどがひどく悪いですし
何より、家賃が数日遅れただけですぐに恫喝の電話がかかってきます。
警察に行こうかと思うくらいの恐ろしさです。
管理などは一応できているようなのですが…
詳しいことご存知の方教えていただけませんか？

848 ：名無し不動さん：2006/03/20(月) 20:26:04 ID:???

あ～、やんなる
入居くらい、自分らでやれよ、お前らage

849 ：名無し不動さん：2006/03/31(金) 09:48:01 ID:LctQkleF

まったくや。乳巨しても、お湯出ないんですけど…って瓦斯海鮮しろよタコ！社会適応してない椰子大杉

850 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 15:33:36 ID:???

久にきたが・・ａｇｅとくｗｗｗ

851 ：名無し不動さん：2006/04/09(日) 12:57:34 ID:???

さて、入居も終わったし、あとは性質の悪いクレームが来るくらいか……

あっ、キャンセル返金忘れてた……

852 ：名無し不動さん：2006/04/29(土) 20:40:26 ID:???

返金しなくても何も言ってこないから、ぱくっちゃいましたage

853 ：名無し不動さん：2006/04/29(土) 20:41:05 ID:IMXbcHkn

あほや……sageてる

854 ：名無し不動さん：2006/05/04(木) 14:02:15 ID:Q/mfUSci

で、どうよ？
店、暇になったで。
３連休もらっちったけど。

855 ：名無し不動さん：2006/05/25(木) 20:05:08 ID:2TiLGcKb

一時はどうなるかと、思われた５月度ですが後半で何とかなりそうです、ハイ

856 ：名無し不動さん：2006/06/03(土) 10:59:02 ID:GgjROkwa

キョウシ○梅田店はやめといたほうがいいです。
店長がヤクザのような口のききかたをします。

857 ：名無し不動さん：2006/06/11(日) 12:01:22 ID:pNU1MzHV

久々にきたよ。
>>847
つ～か家賃も払えない奴が何を言うとんねん…てのが客観的な世間相場だろ？

しっかし…あれだ…今時、やくざみたいな対応する店なんな無いよ(笑)
ある訳無い…そんな事する必要なんか無いもんな。
あるとすれば、あまりにも不義理な客だからじゃね？

858 ：名無し不動さん：2006/06/23(金) 23:14:24 ID:o7AKaIZn

質問です。
皆さんのお店は、月いくらぐらい売上げがあるのですか？
手数料半月じゃ、たいした金額にならないとおもうのですが。

859 ：名無し不動さん：2006/06/24(土) 09:41:37 ID:/jcNf5ZS

オフで２００無いと思う
シーズンは他の営業の数字を全員把握できないから分からない。

暇だよ。毎日(笑)

860 ：名無し不動さん：2006/06/25(日) 09:30:43 ID:o+FM0p/4

ひとつのお店にだいたい３～４人として、一人当たり５０万ぐらいの
売上げですか？
月２００万なければ経営としては完全に赤字ですね？
その分オンシーズンで稼いで補填するのかな。

861 ：名無し不動さん：2006/07/01(土) 21:34:52 ID:pXrrOf63

ひとり８０万くらい売り上げないと厳しいよな

862 ：名無し不動さん：2006/07/02(日) 21:27:54 ID:???

でも８０万じゃ悪いでしょ・・・

863 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 16:53:10 ID:???

だいたい月８０万がノルマかな

864 ：名無し不動さん：2006/07/03(月) 21:58:01 ID:eRRPw6NY

８０万の売上げやったら、給料１５～１６万ちゃうん？

865 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 02:07:25 ID:???

http://www.glamslam.jp/

何気なくホームズ見てて見つけたんだが、
ここのBGMキモイ…
在日の店か？？
野田にあるんだが

866 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 10:50:24 ID:SQwxkFJr

阪急不動産はイメージどうですか？

867 ：名無し不動さん：2006/07/10(月) 14:29:17 ID:???

>>866
えっ、阪急不動産ってまだあったの？
とっとと赤字償却して解散しろよ

みたいなイメージ

868 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 00:42:25 ID:1XJrmvts

駅前ビルの東商ハウスってどうですか？事務所ばっかりやってるみたいやけど。

869 ：名無し不動さん：2006/07/11(火) 19:44:02 ID:Tuz5AbUh

西区で部屋探してて、ベストレントってとこで物件見に行って来たんだけど、
敷金礼金0とかってやっぱモメるん？
最初に10万くらいでも礼金入れといたら大丈夫みたいに言われたけど。
物件的にはめちゃよかったんやけどなぁー。
他にも不動産屋行ってて、いろんな営業マンに聞いてみたけど、
大丈夫って言う人とモメるって言う人といろいろやった。
部屋借りるの初めてやから不安…どうなんやろー？

870 ：名無し不動さん：2006/07/12(水) 18:12:20 ID:???

>>869
揉める可能性は高い、でも揉めないかもしれないとしか言いよう無い

＞最初に10万くらいでも礼金入れといたら大丈夫

って、ベストレントなにやってるんだ？

871 ：名無し不動さん：2006/07/20(木) 23:39:04 ID:???

>>865
きもいｗ
BGMに合わせて揺れ動く家が余計にきもいｗｗ

872 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 12:14:53 ID:???

梅田っていいとこ？

873 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 09:49:32 ID:???

>>866
重要な事を隠して物件を貸したり
その事でトラブルがあった時、平気で嘘はつくし弱い立場の方には
圧力をかけて潰しにかかったりと・・最悪。

874 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 22:24:27 ID:???

株式会社「明来」ってどうですか？

875 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 21:34:46 ID:RSw0seOG

木○産業ってどうなんですか？

876 ：名無し不動さん：2006/08/20(日) 01:08:25 ID:???

珍獣梅田支店ってどうですか？対応良かったから決めようかと思うんですが。

877 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 20:54:31 ID:???

珍獣って・・ほんとにお客さん？（笑

878 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 23:06:53 ID:???

>>868
↑

879 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 16:25:25 ID:???

今日親父と3店ほど違う系列を回ってきた
何件かﾋﾟｯｸｱｯﾌﾟして見に行ったが
消毒済みにしては汚いし臭い所が、、、(全部だが)
それを親父が営業さんにﾄﾞﾔﾄﾞﾔ言ってﾔｶってしまったorz
もう好きにすれば～な雰囲気の営業さんにﾔｶりっぱの親父
帰って来てからも説教するわの大騒ぎ(奥に居る偉い人とか呼んで)

父よ、あなたのせいですよ、部屋が決まらなかったり
息子が今生一人も友達出来なかったり未だに童貞だったりニートだったりひきｋ(ry

次は喪舞のトコに行きます｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)゜｡ｳｧｧｧﾝ

880 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 14:51:25 ID:t9d8AGIS

堀江につよい業者って何処ですか?

881 ：名無し不動さん：2006/09/14(木) 22:02:40 ID:NuWAEXAh

第３ビル17階のとある学校の不動産担当者、松本。
チンピラの格好、日焼けサロンで焼いてる、茶髪、横暴な態度。
生徒に物件営業かけまくってるわwww

882 ：名無し不動さん：2006/09/18(月) 00:45:13 ID:???

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1113915001/l50

883 ：名無し不動さん：2006/09/18(月) 00:48:56 ID:???

>>1
何のために部屋を探しているんだ？

884 ：名無し不動さん：2006/09/18(月) 01:10:29 ID:???

>>869
きちんと教えてあげよう。
その礼金は、その営業マンの売り上げとなる。
決して家主の懐には入らない金だ。
もっとゴネまくればよかったのに。

885 ：名無し不動さん：2006/09/23(土) 17:08:08 ID:6cBLDv+R

869です。
お返事ありがとうございます。
そうなんですか…
引っ越しは初めてなんでいろいろ調べてはいるんですが
礼金10万で西区で2DK、家賃も相場でなんて、
そんなおいしい話があるもんでしょうか？
礼金ってどこも家主には入らないんですか？

886 ：名無し不動さん：2006/09/24(日) 22:56:38 ID:???

>>881
ゲンマ先生はまだおられますか？２０年前の懐かしい記憶です。

887 ：名無し不動さん：2006/09/26(火) 14:42:25 ID:cldl+VVO

MINIでひどい目に遭いましたのでご報告します。客はただのカモで契約さえとれれば後は知らないという無責任な対応でした。最初はみないい顔をしますから、みなさんよく見て決めることです。

888 ：名無し不動さん：2006/09/26(火) 14:59:05 ID:cldl+VVO

887です。引越業者に聞いたところ、引越したい地域の賃貸業者さんで探すのが一番いいみたいです。大手ほどいいことを聞かないとも聞きました。賃貸住宅サービスは結構親身でした。

889 ：名無し不動さん：2006/09/27(水) 22:05:07 ID:???

やっぱ部屋探しをするなら賃獣でしょ！

890 ：名無し不動さん：2006/10/11(水) 14:17:30 ID:gJKVXS8H

長居にある、和光建設はどうですか？

891 ：名無し不動さん：2006/10/12(木) 19:33:22 ID:???

それは東住吉の不動産屋さんにきくべきでは・・・

892 ：家主：2006/10/18(水) 23:20:08 ID:4Hs16uMn

173の元社員さん、社長の名前を教えてください。
ひょっとして私も・・・

893 ：名無し不動さん：2006/10/19(木) 00:45:58 ID:???

893

894 ：イチロウ：2006/11/23(木) 16:12:28 ID:F15YPE2v

894

895 ：イチロウ：2006/11/23(木) 16:13:49 ID:F15YPE2v

894

896 ：ウエムラ興発を憎む者：2006/11/23(木) 16:21:54 ID:F15YPE2v

大阪市で多数の賃貸不動産を取り扱う「ウエムラ興発」について、近況をご存知の方教えて下さい。

897 ：名無し不動さん：2006/11/25(土) 20:50:09 ID:KYY6AH8E

俊夫ちゃんは極悪人。
俊夫ちゃんからは部屋を借りるな。
ひょっとしてチョンか？

898 ：エヌ・ケー：2006/11/26(日) 23:54:54 ID:NOfbLX0y

エヌ・K興産は病めといた方が正解、絶対に公開します。
特に893な木村部長が出てきた日にゃあ最悪

899 ：名無し不動さん：2006/12/11(月) 15:23:10 ID:Dh1/7q/1

ある不動産屋で部屋を見せずに契約書にサインさせられそうになったことがある。
そんなん初めてだったし有り得んから拒否したら逆ギレして怒鳴りまくられたあげく謝れと…もう目が点。
他の社員も見て見ぬ振りだったし。
何されるかわからんし恐いから謝りましたよ、ええ。

900 ：梅田じゃないけど・・・：2006/12/24(日) 02:24:34 ID:???

星王子住建大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目2-47

ここに酷い目にあった。
退居する居住者に難癖をつけて金を脅し取る
悪徳業者。注意されたし！

901 ：名無し不動さん：2006/12/24(日) 17:06:00 ID:N6aAQxfV

何があったの？

902 ：名無し不動さん：2006/12/29(金) 00:37:32 ID:Np/Gj17g

不動産屋こわ～い

903 ：名無し不動さん：2007/01/04(木) 21:51:13 ID:To2H1DmV

怖くないから
いらっしゃいませ！
はッふぅ、はッふぅ

904 ：名無し不動さん：2007/01/09(火) 23:48:01 ID:rohrgj3P

新婚、て、どこに住むのがいいんかいな？？
セン２１って、どうなの？
穴場情報キボン。

905 ：名無し不動さん：2007/01/17(水) 16:02:47 ID:PyI+2Eru

大手で探すのはアリだが、やはり地元の小さい不動産屋に行って見ると意外と
希望通りの物件が見つかったりする。

堺市の「誠コーポレーション」は絶対にやめとけ！
堺市に引越し考えてるやつがいたらそこ以外にしとく方がいい。
以前言ったら客に対しての態度がなってなさすぎで呆れた。

ＨＰ見ると低レベルな履歴しか…
あんなヤツでも会社の社長になれるというのは世も末だな。

906 ：名無し不動さん：2007/01/18(木) 00:53:40 ID:cGTSDI2X

＞92です
みなさん　シーズンですよ
今年もバックだしますよ

907 ：名無し不動さん：2007/01/19(金) 00:17:52 ID:goZOXJFh

西区の、株式会社〇大阪〇産ってどうなんですか？
こちらが断ってるのに、電話が掛かってきます。

908 ：お部屋探しは？：2007/01/23(火) 16:02:04 ID:emYSLEHz

梅田じゃないが道頓堀の賃貸屋の看板がスゲェ・・・
ネットで検索してもこれまたスゲェ・・・
ありなんか？

909 ：名無し不動さん：2007/01/23(火) 16:26:13 ID:???

ｷﾐはまだ矢印荒らしを続けるのかい?
もっと仕事に精をだした方がｷﾐの為だよ!

910 ：名無し不動さん：2007/01/23(火) 16:35:56 ID:???

＜放置死＞リウマチの女性を、夫ら家族３人を書類送検　大阪

　関節リウマチを患った大阪市城東区の無職女性（当時６１歳）が昨年８月、極度にやせた
状態で病院に運ばれ、約１カ月後に死亡したことが分かり、大阪府警捜査１課と城東署は
２２日、介護を怠り死亡させたとして、夫（６４）と長女（４０）、長男（３８）の３人を保護責任者
遺棄致死容疑で書類送検した。寝たきりの女性の排せつ物の処理もしないなど「介護放棄」
が常態化していた。３人は「きちんと世話をしてあげればよかった」と大筋で容疑を認めている。

　調べでは、女性は９１年ごろに発病。手足が硬直して自力で食事もできなくなってがりがりに
やせ、０４年ごろから自宅で寝たきりになった。夫らは十分な食事を与えず、医師にも診せず
に放置し、昨年９月１４日、搬送先の病院で、貧血や低栄養により衰弱死させた疑い。
　女性は同８月７日、長男の内妻の１１９番通報で病院に運ばれ入院。「家族にほったらかし
にされた」と訴えて、意識不明に陥った。激しい床ずれで背中などの骨が露出。顔や手足は
異様にはれ上がり、つめは約１０センチも伸びていた。既に回復する体力はなく、病院が警察
に通報した。
　女性は自宅３階の部屋で生活していた。夫と長男は同居で、長女は近くに居住。３人は、
食事として冷えたコンビニ弁当などをベッドわきに置くだけで、食べさせてはいなかった。
シーツや衣服もほとんど交換せず、排せつ物は垂れ流しだった。【隅俊之、小林慎、田辺一城】

1月22日21時27分配信毎日新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070122-00000129-mai-soci

911 ：お部屋探しは？：2007/01/23(火) 16:39:18 ID:emYSLEHz

矢印荒らしとは？あまり詳しくねーんだが…

912 ：名無し不動さん：2007/01/23(火) 23:15:35 ID:UZqXnfqJ

行ったことあるかも！雰囲気はフツーやけど、インターネットで見た安い物件見せてもらおうと思って。
なんか物件にナンクセつけてはぐらかされました。

913 ：名無し不動さん：2007/02/16(金) 01:43:32 ID:LW6k0ViF

天王寺、西成、阿倍野あたりに住みたいんだがおすすめの不動産屋無い？

914 ：名無し不動さん：2007/02/17(土) 02:06:26 ID:???

梅田ではないんだけど、阿倍野のジャンドーリー賃貸マイスターってどう？

915 ：名無し不動さん：2007/02/17(土) 03:55:20 ID:0ys6l3D3

日本橋にオーバーローンやなんでもやってくれる不動産屋しってます。にんばい物？を主にやってて安い買い物できます。私も去年買いました。

916 ：名無し不動さん：2007/02/17(土) 19:10:17 ID:y7qfXJpE

中津にあるリップルって不動産屋はどうなんだろ？よく看板みかけるんだが

917 ：名無し不動さん：2007/02/19(月) 00:53:19 ID:l5vdsckN

あ

918 ：へこき：2007/02/22(木) 17:12:46 ID:s8GdQ7de

(株)マンションライフシステム管理てどう？

919 ：名無し不動さん：2007/02/28(水) 19:29:29 ID:???

>>918梅田ちゃうやん

920 ：wwww：2007/03/07(水) 21:32:05 ID:???

借りる方としては、良い物件安い物件、この大阪では中々無い
　何処の不動産にいっても働いてる人も、似たようなもの
お店構え働いてる人の服装接客の仕方．感じが良いと思って騙されるな
ホント皆さん良いところを教えて欲しい。
スタイルには行かないように、親会社は風俗です．
サザエとデスコもしてるよ。

921 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 10:04:24 ID:TQD+i1V1

そういえばスタイル、元DJの人が多いとか言ってた。
でも感じはよくて、他の不動産屋は同じような物件ばっかりやったけどここは違う物件でわりといい感じのいろいろ見せてくれたよ。決めなかったけど。

922 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 14:14:44 ID:AAgEitCK

915ってどこですか。

923 ：名無し不動さん：2007/03/14(水) 00:48:14 ID:???

スレ違いですいませんが大阪に引っ越す事になり、
2軒だけですが実際に不動産屋にも行き、勉強もかねて
このスレを見てたのですがどこも悪評ばかりで結局どこがいいのか分かりません
名前を知ってる○○ブル、○○マン、○二○ニはここではかなり評判悪いみたいですが
実際行ったのがその○○ブル、○○マンで、
良さそうな物件があって押さえてもらっているのですが少し心配になってきました。
前もってコレだけは確認しとけって事があればご教授いただけませんでしょうか？

924 ：名無し不動さん：2007/03/25(日) 16:51:23 ID:???

>>923
大手はアンチが多いだけ
こんなところで聞いてるお前が一番阿呆なんですわ

925 ：名無し不動さん：2007/03/27(火) 22:58:17 ID:???

スタイル接客態度なめすぎやろ
ゆるすぎておれはすかんわ

926 ：名無し不動さん：2007/04/02(月) 00:43:14 ID:s8PTwHJ8

最近リップルで梅田のマンション借りたけど接客よかったよ。いっぱい見せてくれたし。

927 ：名無し不動さん：2007/04/02(月) 00:58:50 ID:jQaAQk1C

大阪梅田か。

梅田近辺で、業界的に就職する上でやばいのは、『じゅうち』　だけちゃうかな。

単に客として行くだけなら、大手FCでも店舗によって違うし独立系でも同じ。

自分と合わないと思ったら、契約しないこと。

賃貸紹介の不動産屋なんて幾らでも代わりがいるから、

３件でも４件でも案内させて当日には絶対決めない事だね。

よっぽど、新築でいい物件ならともかく、家賃が１５万以下の物件なんて

代わりになる似たような物件なんて腐るほどあるから、

営業の口車にのせられないことだね。

例えば、家賃７万でも築年数が１０年違ったり、とにかく時間がある人は系列の違う５店舗で

最低でも４件ずつ計２０件くらい見たらいいよ。

928 ：名無し不動さん：2007/04/02(月) 01:57:18 ID:???

>>812
パッと読んだ感じで、私が個人的に思った事を書きます。
「やり直したい」というアプローチよりも、
いきなり「結婚してくれ」のほうがいいと思います。
彼女が欲しかったのは、あなたのプロポーズだったんじゃないですかね？

6年半も付き合って、彼女もあなたも適齢期。
しかしあなたは一向にケジメをつける様子を見せてくれない。
彼女は25歳という節目を迎え「このままだと結婚のタイミングを逃し
一生を終える。」とか思ったかも知れません。（女にとって25になるって結構でかいです）
ここで「やり直したい」なんて言われても、またダラダラケジメのない
付き合いが始まると思うと、絶対OKとは言えないと思います。

覚悟決めて、できるだけ早くプロポーズする事を、私はオススメします。
もちろん口先だけでなく、現実的な準備を整えてです。
それで玉砕しても責任取れませんが…他の方の意見もきいてみてください。
でも6年半付き合っていたという事は大きいと思いますよ。

929 ：名無し不動さん：2007/04/02(月) 01:59:27 ID:???

すいません誤爆しますた

930 ：名無し不動さん：2007/04/02(月) 02:17:26 ID:???

プロ・スタイルって対応悪いの？

931 ：名無し不動さん：2007/04/02(月) 10:46:01 ID:jQaAQk1C

>>930
最高！！！！

932 ：名無し不動さん：2007/04/02(月) 13:22:32 ID:+T5bRvGS

最高！！！従業員は男前ばかりだし！！

933 ：放出いいよ：2007/04/05(木) 15:20:08 ID:YOaeEOR5

放出駅の賃貸ショップのお兄さん、めちゃおもろいよ
かなりやばい（＾＾）

934 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 20:36:07 ID:Izd40ON6

堂山のルームネットはよかったよ。

935 ：名無し不動さん：2007/04/07(土) 14:23:03 ID:h7CU7yl4

どうして「じゅうち」はダメなの？
何か理由はあるの？

936 ：名無し不動さん：2007/04/08(日) 01:09:37 ID:KF/g+i7D

天六でいい不動産屋さん知りませんか？
情報ください。。。

937 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 22:52:07 ID:???

>>936
賃貸ならアール○リンクが比較的親切だった。
ただし時間の余裕があるなら複数回ったほうが良い。

938 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 22:52:45 ID:???

伏せ字失敗ｗ
アールリンクなｗｗ

939 ：けん：2007/04/13(金) 02:50:13 ID:vGBhQ1VH

ここは2ﾁｬﾝだー

940 ：まゆ：2007/04/13(金) 17:05:53 ID:A9AEjW4w

大阪の放出に引越しました。
アライブのにーさんに、お世話になったよ。
買物も引越しも手伝ってくれました。
大阪にきてよかった。
こんどデートしてもらいます。いいお兄ちゃんです。

941 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 01:39:16 ID:LLFlz/JI

アライブ？　普通そんな胡散臭いとこ行かんやん

942 ：名無し不動さん：2007/05/05(土) 11:45:40 ID:MIxMope4

どーせ、自演でしょ・・・

943 ：名無し不動さん：2007/05/10(木) 18:35:44 ID:eHcAt9Uf

江坂に引っ越したいんですけど、どこがいいですか？

944 ：名無し不動さん：2007/05/11(金) 10:59:06 ID:o/X0slUW

ホクユウ

945 ：名無し不動さん：2007/05/12(土) 18:00:35 ID:???

<<930
辞めとき！！
世の中なめてる従業員ばっかりやで！！
ここの営業は腐っとる！！

946 ：名無し不動さん：2007/05/12(土) 18:01:49 ID:???

あっ、間違えた。
>>930ね

947 ：名無し不動さん：2007/05/12(土) 18:04:11 ID:???

どこも目糞鼻糞
心配するな滓ばっかりや

948 ：名無し不動さん：2007/05/13(日) 14:35:25 ID:???

天六付近で対応のいい賃貸屋教えて下さい。

949 ：名無し不動さん：2007/05/15(火) 17:51:07 ID:???

>>948

天六付近かぁ～・・・

ないなぁ・・・

950 ：名無し不動さん：2007/05/16(水) 20:48:19 ID:9Z3VfUHV

ベストレント梅田茶屋町本店ってどうですか？
敷金礼金０円、保証人不要とかの物件に入りたいのですが…

ついでに、もし知ってる方いたら教えて欲しいのですが、
現在も保証会社を使用してますが、
二重に入会する事って可能でしょうか？

951 ：名無し不動さん：2007/05/16(水) 22:33:07 ID:B9/ZpSvq

ブルーノっていう肥後橋にある不動産屋ってどうなんですか？？

952 ：名無し不動さん：2007/05/17(木) 10:07:24 ID:tukOtu2t

どうでもええがなそんなとこ、ただのカレー屋です。

953 ：みーさん：2007/05/17(木) 16:34:17 ID:miDDQdrJ

梅田にあるキンキホームってどうですか？評判教えて下さい。

954 ：名無し不動さん：2007/05/20(日) 18:45:13 ID:GKz5ae7u

不動産屋てマジでろくなとこないよね。
もうちょっと営業方法を改善して欲しい。

955 ：名無し不動さん：2007/05/22(火) 15:37:31 ID:sny+LOTt

>>954
何かあったの？

956 ：名無し不動さん：2007/05/24(木) 16:06:17 ID:MzE6SUuq

有限会社　ウェルってどうでしょうか？
第3ビルだったかな？少し派手な店舗でしたけど、ただ従業員が少ないけど
評判はいかが？

ちなみに梅田じゃないけど、キ○キホームはダメ。何あのDQNテーマソング？
1日店舗で鳴らすなよ。おかしいんじゃない？

957 ：名無し不動さん：2007/05/24(木) 16:32:26 ID:MzE6SUuq

>>956
最悪、自己スレだけど、キ○キと同じ会社・・・
キ○キってどうしてこうも変な子会社でごまかそうとするんだ？
キ○キホームグループっておかしいよ。

958 ：名無し不動さん：2007/05/28(月) 08:12:51 ID:???

>>930
行ったことあるが店員が他の女性客に「だって2chとかに書き込まれたら大変じゃないですか～」とか言ってたのを小耳に挟んだ。
どういう話の流れなんかわからんが931とかは自演の可能性あると思う。
女性客には優しそうでしたが男性客には無愛想そのものでした

959 ：名無し不動さん：2007/05/31(木) 11:58:54 ID:ywTXuxX0

>>958
その通り！！

960 ：名無し不動さん：2007/06/07(木) 19:45:39 ID:???

なんかプロ・スタイルの話題になったら、
このスレ伸びなくなったね…

961 ：名無し不動さん：2007/06/12(火) 15:59:11 ID:???

昔、不動産屋に勤めてた彼氏から聞いた話だけど、
プロ・ス○イル＝スタイル不○産＝浪速区元町にあるセン○ュリー21（ARKハ○ジング）
＝ミニ○ニFCなんば店＝賃貸○宅サービス　なんば店　
らしい。看板はそれぞれ違うけど、実質のオーナーは一緒なんだって。
違う看板出して客を囲い込むらしいよ。
頭いいんだろうけど、怖いねぇ。

962 ：怒髪：2007/06/12(火) 18:19:41 ID:uJcljbgU

大阪の某不動産屋よ、敷金返せ。

963 ：名無し不動さん：2007/06/24(日) 15:43:42 ID:???

age

964 ：賃サの社員：2007/06/25(月) 23:28:20 ID:IiHuHAcO

》961
それはデタラメ。何でもかんでも人の話を信じないほうがいいですよ。

965 ：名無し不動さん：2007/06/26(火) 16:09:40 ID:???

>>961
俺もそんな話聞いたことがある。
デタラメなんか？　ようわからんなぁ。

966 ：名無し不動さん：2007/06/28(木) 14:55:32 ID:???

プロ・ス○イル＝ス○イル腐動産＝ARKハ○ジングは同系列
ス○イルって名前は西区で悪評立ちすぎ
それで新規出店はｾﾝﾃｭﾘｰFCでARK○ウジングでやってくみたいだね

後の会社はまったく別会社で近くにあるだけ。

金があって新築クラスを借りれるまともな客ならｴ○ﾌﾞﾙに行くのがオススメ

貧乏人とバカは相手にしないけどね

967 ：名無し不動さん：2007/06/29(金) 14:47:11 ID:OKs15wj+

人の噂や悪口をしてる暇があるなら、仕事して会社に貢献しなさい。

この掲示板は、出来の悪い営業マンの集会所ですか？
プロ・ス○イルをかばうわけでもないが、
悪評でもここに名前が出るだけ営業努力して目立ってる会社ではないでしょうか？
皆さんは、ヒガミで書いてるのでしょうか？

このやり取り見てたら同業界であることに恥ずかしく思い、
本当に言動すべてのレベルの低さを感じました。

お客様も、納得するまで様々な不動産屋さんを体験すれば、
それぞれの良し悪しが明確になると思います。

素敵なお部屋が見つかることを、心より願っております。

ＰＳ、プロ・ス○イルの人間では御座いませんので・・・

968 ：名無し不動さん：2007/06/29(金) 19:57:12 ID:911TB3nB

まぁ、どっちにしろそういう噂がたつのは
ダークな店ちゅうことやね。嫌だ嫌だ…

あっ、私は全く違う業界の人間なんで…

≪967
プロ・スタ○ル関係丸出しやね（笑）

969 ：名無し不動さん：2007/08/10(金) 21:41:27 ID:2HTc8V3X

<<951
ブルーノ肥後橋はいつもかっこいい黄色い自転車が置いてあって、
結構おしゃれな感じやと思うんですけど、実際はどうでしょう・・？！

970 ：名無し不動さん：2007/08/10(金) 21:45:41 ID:2HTc8V3X

知らん。

971 ：名無し不動さん：2007/08/11(土) 23:10:45 ID:fuhp3psE

カレー屋だよね。

972 ：名無し不動さん：2007/08/12(日) 01:44:38 ID:hc4GX4oD

あっ、牡蠣忘れてた。ブルーノのカレー

973 ：柴田：2007/08/22(水) 14:53:07 ID:SNLxKsaJ

<967
プロ・スタ○ル関係丸出しやね（笑）　　　　　　

お疲れﾁｬﾝ♪

974 ：柴田：2007/08/22(水) 14:56:46 ID:SNLxKsaJ

人の噂や悪口をしてる暇があるなら、仕事して会社に貢献しなさい。

この掲示板は、出来の悪い営業マンの集会所ですか？
プロ・スタイルをかばうわけでもないが、
悪評でもここに名前が出るだけ営業努力して目立ってる会社ではないでしょうか？
そして、バックのデカイ物件ばかり案内に行くのも、大切なことではないでしょうか？
そして、ネット物件を上限いっぱいいっぱいで走るのもいいではありませんか！

皆さんは、ヒガミで書いてるのでしょうか？

このやり取り見てたら同業界であることに恥ずかしく思い、
本当に言動すべてのレベルの低さを感じました。

お客様も、納得するまで様々な不動産屋さんを体験すれば、
それぞれの良し悪しが明確になると思います。
当方は売上げしか見てませんが。

素敵なお部屋が見つかることを、心より願っております。

ＰＳ、プロ・ス○イルの人間では御座いませんので・・・（笑）

975 ：名無し不動さん：2007/08/22(水) 23:47:55 ID:H5koK4ha

だから何回も言うとるやないか。ブルーノはカレー屋さんや言うとるやないか。ブルーノの不動産屋はカレー屋が経営してて店舗の奥でカレー作っていて部屋探しにきたらとりあえずカレーが出てくるの。でもカレー食べたら契約しないと帰れなくてカレー代請求されてヨロシク哀愁

976 ：名無し不動さん：2007/08/23(木) 15:05:55 ID:1Rkc7xeH

中津のリップルて不動産は
接客よかた
近くのアパ○ンは愛想よくなかった

977 ：名無し不動さん：2007/08/23(木) 20:11:34 ID:18WXN04k

>>976
十三のエイブルはDQNが多い。
梅田のじゅうちは朝鮮人がやってるクズ会社だってさ。

978 ：名無し不動さん：2007/09/02(日) 22:48:42 ID:jKFgDzPM

じゅうち、まだしぶとくあるのか
潰れりゃいいのに

979 ：名無し不動さん：2007/09/03(月) 02:07:38 ID:K5u+xT/1

わたくし巨大化女です。

980 ：名無し不動さん：2007/09/13(木) 05:27:16 ID:vk0u9HYf

ハービスエントにあるＵＲが１番安心。
接客は素人だけど公団が後ろ盾なのは大きい。