---------近鉄不動産ってどう？------------

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　　　　　　　　　　　　　 ／ ,r￣＼!!;へ
　　　　　　　　　　　　 /〃/　　 ､　 ,　;i
　　　　　　　　　　　　 i,__ i　‐=･ｧj,ir=･ﾞ)
　　　　　　　　　　　　 lk i.l　　／',!ﾞi＼ i
　　　　　　　　　　　　 ﾞiヾ,.　　 ,..-ﾆ_　/ 　　あえて言おう
　　　　　　　　　　　　　Y ﾄ､　 ﾄ-:=┘i　　　風俗通いする奴はカスであると。
　　　　　　　　　　　　　 l　! ＼＿＿j'.l
　　　　　　　　　　　　　 ｣-ゝr―‐==;十i　　　　　　_,r--――､
　　　　　　　　　　　　　.ﾄ､.j.!ﾚ'￣三! ＞ｰr‐r‐r‐＜　 _,.r<"｢　l__＿__
　　　　 ＿＿__,..r--r＝ヾヽj,r―'"≦＿_￣￣r―'"＼＼　＼r",.-､,　＼
　　　 ∧　　 ﾄ-'‐'"三へ＞ﾄ-‐'"~　　　 ﾞi　 / 　 　 　 ＼＼(_.人　ヽ._　ヽ
　　　 ﾚ'へ._ﾉi　｢　＼ ﾞl　//./",｢￣／　/　/　　　　　　　ヽ-ゝ.　＼　　 /
　　　 ﾚ'/／ .l　l　　　! ! i/./ ./　 /　　/　/　　　　　　　　 ,（　 ＼　　ノﾊ
　　　 ﾚ'/　　.!　!　　 i　ﾞ'!　￣　∠,　 /　 ヽ.＿　　　　　　　 ,ﾀｰ　　'",〈　!
　　　/ﾞ"　,r'"　.l‐=ﾆﾞ,｢l ! ｢￣!. ／.／　　 ｰ=='　　　　　　　.l.ﾄ､.　-‐'"/!.ﾄ,
　 ／　　 .ﾄ-　　ﾞー―┘!└‐'='-‐"　　　ヽ._/　　　､　　　　 ﾄﾐ､￣￣._ﾉﾉli＼

　　　　　　　　 ＼　　　　　　DQNと言えば？　　　　　　　　 /ﾅﾝﾀﾞｺｺﾊ　　　　ｺﾜｲﾓﾅｰ　　　　　ﾋｲｨｨｨｯ
　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　∧＿∧ ∩レイトだろ！/　∧＿∧　　　　 ∧＿∧　　　 　 ∧＿∧
レイトで事件だって＼　　　　　　（　・∀・）ノ＿＿＿___　 /　 （ ；・∀・）　　　 （； ´Д｀） 　　　（´Д｀； ）
　　　　　　　　　 ∧ ∧＼　　　　（入　　　⌒＼つ 　／|. /　 ⊂　　 ⊂ ）　　　 ( つ ⊂ ）　　　 （ ⊃ 　　⊃
　　　　　　　　　（ﾟДﾟ ）＿＼　　　 ヾヽ 　／＼⌒)／ 　|/　　 　 〉　〉＼＼　　　〉　〉 く く　　　／／（　（
　　　　 ／￣￣∪　∪ ／|　.＼　　|| ⌒|￣￣￣|　 　 /　　 　 （＿_）　（＿）　 （＿.）（＿）　 （＿） （＿_）
　　　／∧＿∧またですか・・・＼　　　　∧∧∧∧ /　　　　『偽善横暴暴力婦女暴行・レイト』
　 ／　（；´∀｀ ）＿／　　　　　　　＼ 　＜ レ　最 ＞ 用地は893系童話系などクソ取引のスクツ。
　||￣（ 　　　 つ　||／　　　　　　　　 ＼＜ イ　 　 ＞ 秘密取引＆Ｂ勘定のタコの足食い知能の低さが解る
　||　（_○_＿_)　　||　　　　　　　　　　　 ＜ ト　悪 ＞ クレーム率は関西デベの中でも10年連続最多。
――――――――――――――― .＜　　　　 ＞―――――――――――――――――――――
　　　　　 　　　∧＿∧　ミキサー車が ＜ か　　 ＞　 　 ∧＿∧ﾌﾟｯ　∧＿∧ 　 ／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　 　　　 （ ；´∀｀）シャブコン打つ ∨∨∨ ＼　　 （　´∀｀）　　（´∀｀　）＜人事部必死だな(藁
　　　 _＿＿__（つ＿ と)_＿＿　　　　　　 ./　　　　 バ＼　（　　　　）＿_（　　　　）　 ＼＿＿＿＿＿＿＿
　. ／ ＼　　　　 　 　＿＿＿ ＼ｱﾋｬ　　/　　∧＿∧カ＼∧＿∧ 　 ∧＿∧ ￣￣￣／.／／|
　.<＼※ ＼＿＿__.|i＼＿＿＿ヽ.ｱﾋｬ ./γ(⌒)・∀・ ）役 ＼ 　 ；)　（ 　 　 ；）　 　／ ┃| ｜
　 ヽ＼ ※　※　※|i　i|.====B|i.ヽ　　/（YYて)ﾉ 　　ﾉ　員　　 ＼↑￣￣↑＼)＿／ 　 　 |__|／
　　　 ＼`ー──-.|＼.|___|__◎_|_.i‐>/ ＼ ￣￣￣￣＼め　　 　 ＼糞社員 | |　┃
　　　　　￣￣￣￣|.　|￣￣￣￣|　/　||ヽ||￣￣￣￣|| ! !　　 　 　 ＼　　　.|_）

近鉄不動産の人は呑気ですね
そのうち生駒の件で一斉家宅捜索、信用地に落ち会社崩壊とかあるかも知らんのに。
政権交代と大企業倒産とはリンクしてますよネ

近鉄不動産は超サービスが悪いよ
絶対に買ってはいけない
騙されたよ契約までであとはなにも知りません

↑退職者か？
新築？中古？
具体的に書けよ。頭悪すぎ。

この会社で仕事するの、ちょー簡単。ちなみに仲介ね。
半期で１５００万円以上、上がらないやつバカじゃないの。

↑言えてる。

半期で１５００万？仕事しろよ。
上司にゴマすればどうにでもなるじゃん。

俺は５年ぐらい前に辞めたが、

あの会社はホンとにひどかった。

不動産屋というより、チラシ屋だな。

へたすりゃ、訪販以下かもな。

けど、今は他社だが、手取りで当時の２．５倍以上は手取りであるよ！

あのビンボークソ所長より、今では金持ちになったかな。

今の相撲界が時代に合わなくなってきているのと同じで、

今の近鉄不動産も時代に合わなくなってきていると思います。

色々、親切にしてくださった先輩もいますが、

所長、代理、課長は殆どカスの集まりですね。

＞910　いい話だね。もっときかせてくれ。

近鉄の主任って。ぷっ。恥ずかしすぎ。

卓見主任？

<<912
沿線の主任といっしょにせんといて。

目くそ鼻くそだろ

住友　＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞　近鉄＝福屋工務店
　　　　超えられない壁

>>916
意味のない議論だね。
おまえ頭悪すぎる。
ｋじんとしてどうかだよ。

>>917
お前、馬鹿？？
しょせん不動産屋

>>918
不動産屋イコール馬鹿なの？
短絡的というより低脳だよ。
レッテルはるのはかんたんだよね。

目くそ鼻くそ

正直、仲介は４０歳でやる仕事ではない。

そうだ。６０さいからでいいよ。
年寄りむきだね。

そやな　いつでも帰ってこれる業界やもんな
４０でも５０でも６０でも

↑禿同！


このスレそろそろ更新してくれよ。

それと所長クラスの現役復帰をしてもらえればいいよな。
おまえら偉そうなこといてってどこまでできるか見ものやな。
退職金がないとかいつもブツブツ言うならリハビリをかねてよ
仕事してみろよ。
たいした貯金もないんやろ。

おまえら口だけ。

うぜえんだよ。

その通りや
それと、営業マンの異動をもっとするべき
沿線で天狗になってるやつ、京阪神でやってみろ

>>925
言ってる事は本当に理解出来ますよ。
キミの意見に

うちのエリカ様なんとかして。

誰のこと？

火曜の夜は子作りタイムだね。

　　　　　　　　　　　　　　,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
　　　　　　　　　　　　 ／": : : : : : : : ＼
　　　　　　　　　　　/-─-,,,_: : : : : : : : :＼
　　　　　　　　　　/　　　　　'''-,,,: : : : : : : :i
　　　　　　　　　 /、バカ　　　　/: : : : : : : : i　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　r-、 ,,,,,,,,,,、　/: : : : : : : : : :i　　　 ／
　　　　　　　　　L_,　,　　 、　＼: : : : : : : : :i　　 ／　近鉄不動産は
　　　　　　　　 /●) (●>　　　|: :__,=-、: /　＜　　　大手だと思っている　　
　　　　　　　　l ｲ　 '-　　　　　|:/　tbﾉﾉ　　　　＼ 　　　
　　　　　　　　l ,`-=-'＼　　　　 `l ι';/　　　　　 ＼ 　ﾊﾞｶな奴等だ（えべっさん・●波営業所）
　　　　　　　　ヽﾄｪ-ｪｪ-:）　　　 　-r'　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　ヾ＝-'　　　　　／ /　　
　　　　　＿＿＿_ヽ::::...　　　／ ::::|
　　／￣　::::::::::::::l　`──''''　　 :::|

LAST70!


OH!

ふーん

もうやめたい。

ならやめれば？

今日やめてきた

↑勝ち組

last35

ボーナスまだ？

今期は収受の２％です（一律）

厳しいなあ。
儲かってんの一握りなわけ？

他レス転載
参考にどうぞ。

212 ：名無し不動さん：2007/10/15(月) 23:33:05 ID:???
またしつこく さいたま新都心営業センターより
ゴミチラシ珍配員募集のゴミチラシはいりました

当地域ごみちらし珍配員大募集！！
住友不動産販売株式会社では新規店舗にてごみちらし珍配員の新規スタッフを募集
いたします。ご経験の有無を問わず大募集です！！まずはお電話でお問い合わせ下さい。

☆ご自宅周辺の各ポストに広告（B5版）を投函して頂きます。
　基本的にはご自宅から徒歩や自転車で行ける範囲をお願いします。
☆ノルマ等は特にございません。訪問も不要です。
　日数は週2-3日程度が目安です。時間帯の指定は特にございません。
☆日程、時間はあなたの自由です。
☆65歳くらい迄の方を募集しています。男女不問。
　学生、未成年のかたは採用できません。
☆出社の必要はございません。
　チラシはご自宅に郵送もしくはお届けいたします。
お散歩やジョギングお買物ついでに・・・
空いた時間を有効に使えるお仕事です。
※募集は定員となり次第終了とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
イラストが入っていて 住友っていう表札の一軒家に変なジョギング姿の
ばばあが珍配してる絵。 お問い合わせお待ちしております。
担当○。 裏はステップ新聞 こんなの入れるな！

改行

マンションのＭＢに週に３回はコンスタントに入っているんやね。
どれほどの広告費か試算してみるとやっぱ厳しいよな。
たぶん夜入っていると思われ。

ノルマの差やね。そこまでできんわ。

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1185779849/101-200

：名無し不動さん：2007/01/09(火) 16:07:02 ID:Zfh0Mep3

　　　　　　　　　　　　ミﾐ ヽヽヽヽﾘﾘﾉﾉノノ
　　　　　　　　　　　　ミ　　 ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡
　　　　 　　　　　　　　l 　i''" 　　　　　　　i彡
　　　　　　　　　　　　.|　」　　　／'　'＼　　|
　　　 　　　　　　　　,ｒ-/　　 -･=-, ､-･=-　|
　　 　　　　　　　　　l　 　　 　 ﾉ( ､_, )ヽ　　|
　　　　　　　　　　　　ｰ' 　　 ノ､＿_!!＿,.､　 | 　 　 　　　　　　えっ！？　どこ　ここ　？
　 　　 　　　　　　　　∧ 　　　 ヽニﾆｿ　　　l 　 　　　　　　　　　　おまえら　なに!?
　　 　　　　　　　　／|　　　　　　　　　　　/＼　
　　　　　　　　　／ | |　　　　　｀ー--一' ノ/　 ＼
　　　　／ ⌒ヽ´　　＼＼＿＿＿＿ ／_／ノ 　 　 ＼ 　　　 　　　　　　　いいじゃんそれって！
　　　/ 　 　 |´　 　 　　|￣―--―― ´ヽ　　　　　　／⌒＼ 　　　　　　　かっこいいじゃん！
　　人_ _ __/-―――.|　（ Ｔ ）　　　　　　｀l　　　　（　 　 　 ）
　/　|　 　|　 　| ､　 　＼　￣　　　　　　 　}　 　 　 |＼＿／
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躁躁躁躁躁■■躁躁躁躁躁躁躁躁躁躁▼■■■■■▼躁躁

【宅建】33点が合格ラインに確定�H
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1132636218/l50

これできまりよ。


間違いない。

次のスレ立ててくれ。

日本〇〇スリードってどうよ？　２

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147526404/l50

: : : : : : :: :::: :: :: : ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　. . : : : :: : : :: : ::: :: : :::: :: ::: ::: ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　.　. .... ..: : :: :: ::: :::::: :::::::::::: : ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: :::::: :::::::::::: : ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　　　 Λ＿Λ . . . .: : : ::: : :: ::::::::: ::::::::::::::::::::: :: ::: :::::: :::::::::::: : :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）ー､　. . .: : : :Λ＿Λ . . . .: : : ::: : :: ::::::::: :::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.:. ./彡ミ゛ヽ;）‐､. .: : : :::::: :::::::::::::::::::::::::::::::::
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　. 　./ :::/;;: ヽ　ヽ::i:. :. .:: : :: :: :::::::: : ::::::::::::::::::
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣ ..（_,ノ￣￣.ヽ_ノ￣

・朝青龍
・沢尻エリカ
・亀田親子

そして　　お・ま・え！

沿線のやつがうらやましい
転勤したい

沿線外が厳しいことは認めるがそんなに楽してるわけでないよ。
沿線外の所長さんはちょっと　　　　だね。ｗ

〇プラス脱北 5秒前【暴落の迷走】

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1189436355/l50

面白いスレみつけたです。

　　　　　　,.-;';';';';';';';';';';';';';
　　　　／;';';';';';';';';';';';';';'
　　　　;';';';';';';';';'、　　　　　　　　　　´；､
　　　;';';';';';';';'〃｀丶ヾﾐ;､_　　　　　　　´,.
　　　;';';';';';';'|　　　　　　｀''丶V/〃ｿ　 ヾ
　　　;';';';';';';'l 　 　　　　　　　　　　　ゞ :；
　　';';';';';';'／　　____　　　　　　　　　　|::|
　　;';';';'; 　　／　─ニ三彡ﾉ　､__　　 |;l
　ﾍヾ;';'; 　　　-=ｔiァｘ　ｲ　　チ─三;_|;l
　ﾊ｝l;';' 　 　 　 　　／ 　　 {| kｬz､　｀|l
　　　　　　　　　 　　　_, 　　'!ヽ｀ ｀'　|
　　| 　　　　　　　 　/　 _　　｝ 　　　/　　
　ﾄl|　 　　　　　　_,.ヘ〃ゝィ,ﾉ 　　　|
　| :l　　　　　　　　　　,.ﾄ ﾚ 　 　 　 / 　　
　　ヾ　　　 　　 　-ニｰ-=＼　　　/
　　　ヽ. . . . .　　 　￣＝-'´ ｀ 　/
　　　　｀'　: : : : . .　　　　　　 　/
　　　　　　｀'ヾ: : : : : : : : : : :／

「・・・・・・・・・・・・・・・・・・。」

952>>
そうやな

684 ：名無し不動さん：2007/10/16(火) 22:06:36 ID:???
日本の低金利は、これからも続くと思うよ。
バブル崩壊後に、日本の企業の考え方や、社会構造が変わったんだよ。
銀行による貸し剥がしに対して、企業は、自己資金の強化に走り、
グローバル化で、社員優先から株主優遇になって。
金利が高くなる為には、給料が上がって、インフレ方向にならないとダメ。
消費者物価は、ぜんぜん上がってないでしょ。 給料が上がらないからだよ。
サービス産業は、人のサービスなのに、企業自体のグローバル化とともに
雇用の二極化が進んで、格差社会で、すごい事になってるでしょ。 派遣や
パートやバイトで、低賃金で喘いでる人を いっぱい生み出してる。
この格差社会の中では、景気が良くなって雇用が増えても　非正規社員は
あいかわらず多くて、全体として、給料がなかなか上がらない状況になってる。
こんな状況の中で、海外からの投資も少なくなっている訳で、当分、日本の
金利は上がらないと思うよ。　無理してあげたら、生活ができなくなってしまう人
を生んでしまうよ。　
唯一、金利が上がる要素があるとすれば、不動産バブルの再来だろうけど、
都市部のみであって、地方にはぜんぜん波及してないよね。

以上より、家のローンは、変動がいいと思うけど、固定にも切り替えられるタイプ
にしておくって事かな。　
でも、今の住宅関係では、変動や固定の選択の問題より、資産価値の問題の方が、
大きいと思うから、特にマンションを買う場合には、資産価値の将来見込みを良く
考えた方がいいよ。

800 ：名無し不動さん：2007/10/12(金) 01:15:23 ID:K5tpjoWW
大阪では“ご苦労様”も普通だ。
50％に違和感あるだろうが気にしたら負け。
上司に“ご苦労様”といえば“ご苦労さん”と帰ってくる。

上司がそこは違うだろ？とか言えば価値が下がるよな。

大阪では気にしゃいねー感じだ。
社長が帰ったあと“オッサン帰った？”てのも普通だ。

何か？

(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ
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躁躁躁躁躁■■躁躁躁躁躁躁躁躁躁躁▼■■■■■▼躁躁

745 ：名無し不動さん：2007/08/11(土) 07:51:17 ID:???
嫌なら辞めたら。どうせ子会社なんやから。


746 ：???：2007/08/11(土) 18:56:15 ID:???
上司は売上だけあれば文句言わない。できない人間のおもりで大変。よって↑みたいな奴は表沙汰になった時点で全社を巻き込む大事件となる。


747 ：名無し不動さん：2007/08/11(土) 19:16:13 ID:???
相変わらず愚痴だけのスレでんなあ。
嫌なら辞めればいいのに。
しがみつかなきゃいけない様な会社なのか？
所詮、住宅業界マンネン中位のその子会社だろ。

820 ：名無し不動さん：2007/10/12(金) 21:31:34 ID:???
>>819
とうとう本性を現して来たね工務店の売り子くん
益々>>284が事実なのが確信持てて来たよ
土日は売り出し日だそうじゃないか
お客様を案内する予定や準備は大丈夫なのか
お金の無い人ばかり相手してるのは辛くないか
上場企業のホワイトカラーお客様に売った事は有るのかい？
会社に内緒で個人バックとか悪い事ばっかり考えてちゃダメだよ
宅地建物取引主任者の資格ぐらい簡単な国家試験なんだから取りなよ
工務店の売り子くんには無理だね
ごめんごめん無理言って

873 ：名無し不動さん：2007/10/18(木) 11:37:25 ID:???
ＫＢはリハウスさんだけですか？
住友不動産さん、
東急リバブルさんも名前をよく聞きますが
事情は同様でしょうか？
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　　　　（´・ω・）　　
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　　　　　　　　　（　　　　）自作自演バレてるよお前 ∧＿∧
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【6:660】有楽土地住宅販売
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1 名前：名無し不動さん 2007/01/20(土) 14:32:36 ID:VJ1Vfp14
大復活。



651 名前：名無し不動さん ：2007/10/14(日) 00:00:37 ID:tQZqpAAe
飲み会の時に一人ではしゃいでる。成績悪い時とかは
「もっと、禿げまして〜」とかってね。
調子いい時とは、「薄い」とか「バーコード」とか「リーブ21」
って言う言葉に、過敏に反応してるしなぁ…
でも、自分の禿をここまで、茶化してくれるなんて、素敵だと
思わないかい？それに、こいつはトップセールスなんだよな。
人知れずして、育毛剤のホルモンに負けて体調を崩していたこと
も知ってる。でもでも、ここまで逆境に平気な顔して、笑いを
取ってる姿には脱帽（脱毛！）だよな。禿万歳だ！！

393 ：名無し不動さん：2007/10/14(日) 09:22:55 ID:???
面接してから1ヶ月近くも放置プレイ。
他で内定もらって入社手続きに役員面接の知らせが。
丁重にお断りしたのに、役員の予定を押さえてしまったから来てもらわなきゃ困ると大騒ぎ。
終いには入社意思もないのに何故面接を受けた？と責められる始末。
不愉快で不思議な気分でもやもやしてましたが、このスレ見つけて実態がよく分かりました。

つくづくこんな会社に入社しなくて良かった！！


394 ：名無し不動さん：2007/10/14(日) 09:30:41 ID:???
俺も面接の時に、『面接結果の連絡が来なかったら、問い合わせの連絡をしてください』
と言われた。面接後、２週間連絡がなかったので連絡したら合格とのこと。
もちろん断ったけど、すごい会社だよなｗ

933 名前：名無し不動さん ：2007/10/19(金) 21:59:58 ID:???
>>930
ここで問題。

30坪って平米に換算するとどうなりますか？
30坪あればそこら辺のクソマンションなんて相手にならない位の広さをワンフロアで確保できちゃうのよね。
マンカスは脳ミソもカスだね。


934 名前：名無し不動さん ：2007/10/19(金) 22:00:34 ID:TYjbS2eO
最大の欠点は「貧乏臭い」だろう？ボロ屋。

last34

33 早くスレ立ててくれ。

134 名前：名無し不動さん ：2007/10/19(金) 21:48:34 ID:sn6aDDAM
「住宅性能表示制度の等級を教えてくれ」と言ったら「？」的な対応をされたので、ひょっとしたら根本的な勘違いをしているのかも、と思って、どなたかご教示を。
�@義務ではないので全ての物件で、そもそもそんなものがない物件もある、という理解でOK?
�A設計段階と建ってからの段階で２回証明がなされるようで、もちろんこれから建てる物件では設計段階の評価しかないと思うが、それの等級を教えてくれと言うのは「？」なことなの？
�Bやっぱり住宅性能表示制度の適用されていない物件は避けるべき？それとも単なる気休め


135 名前：名無し不動さん ：2007/10/19(金) 22:04:30 ID:???
128です
客に部屋を見せてるようには見えない、スーツをきた人たちが何度か出入りしてて気になっていました
その後誰か新しく入居した人もなかったですし
129さん、レスありがとうございました

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【2:235】【迷惑ポスティング】住友不動産販売【ゴミチラシ】
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1 名前：無神経な迷惑企業撲滅！ 2007/07/30(月) 16:17:29 ID:pchz+gDX
『 住 友 不 動 産 販 売 』 から連日連日ウンザリするほど投函されるゴミチラシ。

内容はどうせ作り話（？）の「顧客個人情報物語」と「チラシ配布員大募集」のみ。
玄関先の看板で「無断で侵入してチラシを投函することを固く禁じます」と警告が
なされていても、平然と無断侵入＆ゴミチラシ投棄！
しかも同じ会社でありながら、いくつもの営業所が無秩序に大量投棄するものだから、
一日に数枚入れられることだってごくごくありふれた話・・・。
受け取る側の精神的苦痛やゴミ処理の労力は並大抵ではありません！
一流企業各社はゴミ問題や資源問題に配慮してペーパーレス化を推進している
時代なのに、『 住 友 不 動 産 販 売 』 は見事に時代に逆行・・・。

これで、住民や潜在顧客から反感を買わないと思っているとしたら、
『 住 友 不 動 産 販 売 』 は 余程の 馬 鹿 企 業 だと思います。

せめて決められた地域担当営業所から常識の範囲内のポスティングだったら、
住民の怒りがここまで爆発することも無かっただろうに、何故それに気づかないのか？

このスレッドは、『 住 友 不 動 産 販 売 』 の迷惑ゴミチラシ被害者が怒りをぶつけ、
彼らが自ら反省するまでその愚行を晒し続けることを目的としています。
さあ、被害者の皆さん！彼らの迷惑ぶりをここに書き連ねましょう！

2:141】もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレ Part51
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1 名前：名無し不動さん 2007/10/08(月) 12:14:25 ID:??? 2BP(1118)
ここは不動産に関する質問をするところです。
質問者は、メール欄無記入age（ID晒し）を推奨します（回答者は自由）
好意で回答をしてくださるのだから、質問に対するレスを頂いたら、お礼のレス位はしましょう。
質問者は意に介さないレスにはスルーしましょう（荒れるもとです）
尚、当然のことではありますが、回答はあくまでも一アドバイスとして参考にしましょう。
最終決断は自己責任です、重要なことは身近な専門家に聞くことをお勧めします。
回答者が固定を名乗ると、なぜか荒れるようなので、名無しのほうがいいかもです。

<前スレ>

えらそうなことばっか言ってても中身からっぽなんだよね。

尊敬できる人がいないね。

マザコン野郎とか負け犬ばっかだよな。

三井のリハウス社員（直営・その他）憩いの場 3
898 ：名無し不動さん：2007/10/20(土) 13:16:06 ID:???
他人のフリでいちいち反応しなくてもいいだろ？
関係ないなら、なんで「他人」のことをそんなに気にするのぉ？
しっかし、１０年もスレにへばりつく粘着が、
橋下弁護士気取とは〜ｗｗｗ久々に噴いたよ。
マジであんたはスゴイ奴だよなっ！
ホント、呆れたっ♪

　
　　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　　　 ／　　　　　　 :::::::＼
　　　　.|　　　　　　　　　　.::::|
　　　　|　 ''''''　　　''''''　　 .:::|
　　　　.|（●）,　　　､（●）､::::|
　　　　 ＼　,,ﾉ(､_, )ヽ､,,.:::::／
　　　　　／｀｀ｰﾆ=-'"一´＼
　　　＿/((┃))＿＿＿＿_i　|＿　ｷｭｯｷｭｯ
..　／ /ヽ,,⌒)￣￣￣￣ （,,ノ 　 ＼
／　 /＿＿＿＿＿＿＿＿＿ヽ.. 　＼
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三井リハウスは立派な会社ですよ！３
1 ：アジアシステム開発とヒラノ産業との裁判結果：2006/06/05(月) 09:15:53 ID:???
そろそろ本当の評価が出る時機ですね！
多いに盛り上がりましょう！


520 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/27(日) 20:35:40 ID:???
441 名前：アジアシステム開発とヒラノ産業の裁判結果 ◆re1ZhQPipQ 投稿日：04/06/29 18:19 ID:hTwwXUri
>>440
当方を相手にした人は、必ずスッキリしますよ！
肩透かし、スカは有りませんから！
今日はタライで行水をしていてくださいね。

営サイドから「気の○った人」認定された割には、このスレではおとなしいね
あんたのようなアラシ屋の言葉は誰も信用しないよ
虚言、でたらめな法律知識、連投癖、脊髄反射ｗｗｗ

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1188474474/53
53 ：名無し不動さん：2007/09/05(水) 20:37:14 ID:???
190 ：削除聞仲 ★：2007/07/07(土) 17:31:56 ID:???0
dat落ちを除き、ここまで見ました。

1182863937/
2ちゃんねるブラウザを導入して「馬鹿店子」をNGワードに設定してください。
--------------------------------------------------------------
220 ：名無し不動さん：2007/08/31(金) 21:59:45 ID:???
正直もうしまして、削除人といえど朝から晩まで気の狂った人のレスを削除してはいられません。
専用ブラウザであぼーんすれば静かになりますし。
だいたい、同じことばかり繰り返して会話が成り立たないような頭の人のようですし、
相手しなくていいでしょう。
--------------------------------------------------------------
この良スレを荒らしているのは
運営サイドからもキチガイ扱いされ
会話する価値なしと判断された
哀れな泥棒大家です♪♪

早口言葉日本一。

●●●関西不動産業界の内情をを暴露するスレ■■■
1 ：宅建４０点合格者：05/01/12 16:41:48 ID:bd4oeS3T
賃貸２年、仲介５年、もうすぐ３０歳いろいろありました。
不動産会社での常識は一般社会では通用するのか？
そんなスレにしたいです。


774 ：名無し不動さん：2007/08/18(土) 16:37:25 ID:wlzvQFKg
>>766
マンション経営プランナーてのがいかにもうさん臭い。賃貸マンションオーナーはだいたいどこかの業者に管理を頼んで管理料を払っている。給料30万の原資はどこから捻出するんや？アフォか

センチュリー２１
1 ：名無し不動さん：2007/06/27(水) 19:11:02 ID:Q6CCGUCi
センチュリー２１加盟店や本部について語ろう！


2 ：名無し不動さん：2007/06/27(水) 22:15:04 ID:???
２get


3 ：センチュリー不動産：2007/06/28(木) 08:25:26 ID:???
なぜ、前スレは消えたんだい？


4 ：名無し不動さん：2007/06/28(木) 15:15:02 ID:KDIfY+rC
良スレ発見
オープンハウスは最近どうだい？


5 ：名無し不動さん：2007/06/29(金) 09:15:39 ID:???
センチュリー２１の加盟店ですが、今月はタコです


6 ：名無し不動さん：2007/06/29(金) 13:51:18 ID:???
>>5
まだ明日があるぞ！
がんがれ！
タコ打つな！

419 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 01:06:33 ID:???
築20年近い地方レジを組み入れるなんて正気とは思えない。
地方は供給だけ増えて人工は今後過疎化するばかりだから確実に稼働率は落ちていくはず。
リート市場で最も利回りが高いけど、金出す側は利回りだけ高くても怖くて手出しできない。
本体事業はライバルだらけで業績不安だし社員の定着率も悪いし本体株価も急騰したり暴落したり不安いっぱい。
それでも利回りだけに惹かれて買う人もいるから、博打株だと思えばお買得かもしれないね。


420 ：名無し不動さん：2007/10/19(金) 06:23:47 ID:GkA/QNUq
稼働率94％が悪いとは思わない。
他を見てみれば＋2％ぐらいだから比較的高いと判断出来そうですね。
ただ首都圏が少なく地方だけでは供給過剰、過疎化のリスクが顕著になってきたら稼働率は確実に低下するだろうね。
それを回避させるとしたら賃料を下げて稼働率を高くするかも・・
人口が増える、若しくは減らない首都圏以外を積極的に買ってるのは何で？

1:174】9割が売れ残り？冷え込む新築マンション市場
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1 名前：名無し不動さん 2007/09/27(木) 09:25:25 ID:gzo12o0y
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/73/index.html
（略）
新築マンション市場が、急速に冷え込んでいる。最前線で新築マンションを販売する担当者、
現場責任者たちの声を紹介しよう。

「郊外にある全400戸の新築マンション。売り出しから数カ月経過したが、まだ10戸しか売れない」
「既にマンションが完成してしまったのに、まだ全体の２割しか売れていない」。

新価格、新々価格などと言われ、販売価格を上げながらも好調に推移してきた新築マンション
市場では現在、このような話がゴロゴロしている。

新築マンション市場は、販売絶好調だった昨年度までとはうって変わって、春先あたりから潮目が
急速に変化し始めたという。郊外で売り出されたマンションはそのほとんどが、販売に苦戦している。

「今年度は在庫がたくさん出るのは仕方がない」「用地を高値づかみしすぎた。勢いで買ってしまった」
「新価格といったって、購入者の所得が上がっていないのだから売れない」――半ばあきらめムードの
現場も多いのが実情なのだ。

異変は郊外だけではない。「世田谷にある300戸強のマンションが、まだ15戸しか売れていないようだ」。
デベロッパーの販売担当者は、ライバル他社の用地仕入れ・販売動向をにらみながら自身の用地
仕入れの材料にするが、東京23区内、それも南西部なら大丈夫だろうという神話も、もはや崩れつつある。

眠い

：ネ申：2007/10/01(月) 15:25:32 ID:???
お主等ウマシカ共にネ申の有難い神託を下してやるから有難く謹んで聞きけ。
千代田・港･中央とか言ってるカスもおるが、今更都心３区で物件買っても儲からんぞ。
業者ですら仕入れが難しくなってきおり本当にお値打ちな物件は表に出る事すらなく数日で売買されてしまのじゃ。
そんな物件を素人童貞のお主等が入手する事ははっきり言って不可能じゃ。
では、どうしたら不動産投資で儲かるのか？
答えは……………………キャピタルじゃ。
神奈川・埼玉などの〜３５０万ぐらいまでで出ているトップとかウインベルソロとかスカイコートとかを現金で指して買うのじゃ。
目安は実質利回りで１２％以上じゃ、高ければ高いほど良いぞ。現空不可、管修がそんなに高くないもの。ＬＭは管修高いものが多いから外すが吉じゃ。
郊外の物件はな、持ってる現オーナーが抵当付けてないケースが殆どで、
且つ、もういい加減売りたいと思っているオーナー(特に老人)が多いのじゃ。
すると指値がガッツリ利く確立が増えてくる。
で、キャピタルゲインとは買った物が高く売れないと差益を生めないから今の時代は無理だと思っておるタワケが多いが
商売の基本は安く仕入れて(仕入れ値よりも)高く売るじゃ。
つまり、ガッツリ指値を入れて買値(仕入れ値)を安くできれば相場の金額で売りに出し、売れればその差額が儲けとなるのじゃ。
例えば、相場が２５０万円〜３００万円ぐらいの相模原あたりの物件を１５０万円ぐらいで買うのじゃ。
それを２４０万円で売りに出して売れれば９０万のもうけ。そこから経費や税金などを差っぴくと、だいたい３６万ぐらい手元に残る。
売れるまでの間、賃貸で回しておれば、家賃30,000・管修11,000手取り19,000万で固都税2万だと年間208,000円の上がりじゃ。
仮に、１年で売れたとしたら150万の投資で元金回収して手元に残るのが約５６．８万という事は年利３７．８６％という事になるのじゃｗ
そんなもんを年に何十件もやっておればお主ら

※LMはライオンズマンションじゃ。１５０万の仲手は５％に消費税じゃ。２４０万の仲手は４％+２に消費税じゃ。短期譲渡の税金は３９％じゃ。
※売値・買値・相場は実際に取引をした某物件の事例を例にして出

206 ：名無し不動さん：2007/10/07(日) 13:33:35 ID:???
新宿って
ひっそりと人死んでたりするしなw


207 ：名無し不動さん：2007/10/07(日) 17:00:30 ID:???
>>205
なんだ新宿かよ。
そんな書き方するってことは住んだことないんだろうけど。


208 ：名無し不動さん：2007/10/07(日) 17:06:26 ID:???
まぁ便利っちゃ便利かもね西側だけに生活が全部あれば
ただ勤務地が大手町とか実際に生活するとなるとそういうところよりは
表参道や神楽坂・人形町などなどの方が良いと思うけどね。
本当は松涛とか白金が良いけどワンルームスレだからそういうところは除外か。

：名無し不動さん：2007/10/18(木) 11:17:02 ID:???
質問です。
地下鉄心斎橋駅と四つ橋駅の間にある会社に勤めるため来年4月には引越ししようと思っています。
不動産情報などを自分で検索したいのですが、
四ツ橋線、御堂筋線、長堀鶴見緑地線がほぼ同じ距離にあるので(少し歩いたら堺筋線もorz)
まずどの地域で探しはじめたらいいかということですごく困っています。
女性なので治安が悪いところは避けたいです。かつ家賃が比較的安価＆勤め先まで４０分以内の場所を希望しています。
おすすめの地域があったら教えてください。

：名無し不動さん：2007/10/18(木) 11:17:02 ID:???
質問です。
地下鉄心斎橋駅と四つ橋駅の間にある会社に勤めるため来年4月には引越ししようと思っています。
不動産情報などを自分で検索したいのですが、
四ツ橋線、御堂筋線、長堀鶴見緑地線がほぼ同じ距離にあるので(少し歩いたら堺筋線もorz)
まずどの地域で探しはじめたらいいかということですごく困っています。
女性なので治安が悪いところは避けたいです。かつ家賃が比較的安価＆勤め先まで４０分以内の場所を希望しています。
おすすめの地域があったら教えてください。

躁躁躁躁躁■■▼躁躁躁躁躁躁▼■▼躁躁躁躁躁躁躁躁躁
躁躁躁躁▼■■躁躁躁躁躁躁躁■■▼躁躁躁躁躁躁躁躁躁
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292 ：ABC：2007/10/03(水) 20:27:49 ID:???
何で人の噂を聞かないと入社決断できないの？そもそもの転職理由が下らないから決意が揺らぐ。そんな奴らが集まれば腐敗するんだよな〜 今の会社でも居場所ないんだろ？

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　　　　/　　 ∧　∧　＼　　　　　 |∵∵／　　 ○　＼|　　　{:: : : : :i '⌒'　 '⌒' i: : : : :}
　　　 |　　　　 ・　・　　 |　　　　　 |∵ /　　三　|　三　|　　　{:: : : : |　ｪｪ　 ｪｪ　|: : : : :}
　　　 |　　　　 ）●（　　|　　　　　 |∵ |　　　＿_|＿_ 　|　　　{ : : : :|　　　,.、 　 |:: : : :;!
　　　 ＼　　 　 ー　 　ﾉ　　　　　　＼|　　　＼＿/　／　　　 ヾ: :: :i　r‐-ﾆ-┐ | : : :ﾉ
　　　　　＼＿＿＿_／　　　　　　　　 ＼＿＿＿_／ 　　　　　　ゞイ! ヽ 二ﾞノ ｲゞ‐′
　　　　　／　　　　　＼　　　　　　　　／　　　　　＼　　　　　　　　入` ｰ一'´丿'ヽ
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　 (（､､､（((＼ﾆﾆﾆ／))）, , ,）)　(（､､､（((＼ﾆﾆﾆ／))）, , ,）))　(（､､､（((＼ﾆﾆﾆ／))）, , ,）)　　ﾄﾞﾙﾝﾄﾞﾙﾝ
　　　　 ＿~l |(Θ)| l~＿　　　　　　　 ＿~l |(Θ)| l~＿　　　　　 　 ＿~l |(Θ)| l~＿
　　　 ( 　 _.l l ⌒ l l._ 　 )　　　　　 .( 　 _.l l ⌒ l l._ 　 )　　　 　 .( 　 _.l l ⌒ l l._ 　 )
　　　　＼　I |ｉ⌒ｉ|. I　／　　　　　　 ＼　I |ｉ⌒ｉ|. I　／　　　　 　 ＼　I |ｉ⌒ｉ|. I　／　　　ﾊﾟﾗﾘﾗﾊﾟﾗﾘﾗ
　　　　 ⊂ﾆUl　 lUﾆつ　　　　　　 　 ⊂ﾆUl　 lUﾆつ　　　 　　 　⊂ﾆUl　 lUﾆつ
　　　　　　 　.i___j　　　　　　　 　　　　　　 .i___j　　 　　　　　　　　 　 　.i___j

：名無し不動さん：2005/11/21(月) 17:37:29 ID:???
＜＜　近鉄沿線での中古マンション仲介売買なら俺に任せろ!！　＞＞

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　　　　　　 　(　ﾟДﾟ)　
　　　　　　 __〃｀ヽ 〈＿
　　　γ´⌒´-−ヾｖーヽ⌒ヽ　　　　
　　／⌒　 ｨ 　´∀｀ｉ´Д｀）; ｀ヽ　　
　 /　　 　ﾉ＾ ､＿__￥＿_人　　|　　 ＼ 　　
　 !　　,,,ノ爻＼_　_人　ﾉｒ;＾ >　 ） 　　
　（　　 <_ ＼ﾍ､,, __,+､__ｒﾉ/　　/
　　ヽ_　　＼ ）ゝ､__,+､_ｱ〃 ／
　　　 ヽ､___ ヽ.=┬─┬〈　 ｿ、
　　　　 　〈J　.〉､|　牛 |,　|ヽ
　　　　　　/"" 　|　若 |:　| 　
　　　　　　ﾚ　　 :|:　松|　ﾘ
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卓見どやった。
36点以下の方は逝ってよし。

自分で重要事項できるなんて

そろそろスレ立てたのんます。

人望がないね。だから結婚できないんだよ。

8 名前：名無し不動さん ：2007/10/21(日) 20:12:40 ID:Ry7Xj0Rd
>4
相続後に買い取るって、難しい場合があるよ。

俺のケースでは、
隣地を買いとろうと交渉したんだけどね。
現在住んでいる人（名目上の管理者＝70代）は、ＯＫなんだけど、
持ち主の名義は、（名目上の管理者）のお父さん。
で、相続者である兄弟が5人いて、それらを探すだけで一苦労。
しかも、兄弟が生きていてくれればいいんだけど、死んだ人もいて、
その相続権が子（登記上の人物の孫）に移譲されていて、
その子供も3人いて、一部は国外に住んでいたりして、もう訳わからん状態。
でも、どっかで手を打たないと、名目上の管理者も高齢だから、
さらにその子の代になったら、さらにワヤクチャ。

結局、（名目上の管理者とその子）に金を渡して、
20年間の取得時効の経過後に登記しようとしいう話になったんだけど、
（省略されました・・全てを読むにはここを押してください）

女と付き合ったことないんやろ。
合コンだいすきやのにね。

風邪をひきましたので

836 ：名無し不動さん：2007/10/16(火) 21:47:25 ID:dTRzkTxw
店長クラスは、仲介力あるの？



837 ：名無し不動さん：2007/10/17(水) 00:27:43 ID:C6G2sDPz
当マンション限定で購入希望者が毎週のようにいてるらしい。

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　　　　　　　　　　　　　 ／ ,r￣＼!!;へ
　　　　　　　　　　　　 /〃/　　 ､　 ,　;i
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　　　　　　　　　　　　 lk i.l　　／',!ﾞi＼ i
　　　　　　　　　　　　 ﾞiヾ,.　　 ,..-ﾆ_　/ 　　あえて言おう
　　　　　　　　　　　　　Y ﾄ､　 ﾄ-:=┘i　　　風俗通いする奴はカスであると。
　　　　　　　　　　　　　 l　! ＼＿＿j'.l
　　　　　　　　　　　　　 ｣-ゝr―‐==;十i　　　　　　_,r--――､
　　　　　　　　　　　　　.ﾄ､.j.!ﾚ'￣三! ＞ｰr‐r‐r‐＜　 _,.r<"｢　l__＿__
　　　　 ＿＿__,..r--r＝ヾヽj,r―'"≦＿_￣￣r―'"＼＼　＼r",.-､,　＼
　　　 ∧　　 ﾄ-'‐'"三へ＞ﾄ-‐'"~　　　 ﾞi　 / 　 　 　 ＼＼(_.人　ヽ._　ヽ
　　　 ﾚ'へ._ﾉi　｢　＼ ﾞl　//./",｢￣／　/　/　　　　　　　ヽ-ゝ.　＼　　 /
　　　 ﾚ'/／ .l　l　　　! ! i/./ ./　 /　　/　/　　　　　　　　 ,（　 ＼　　ノﾊ
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