何平米の家買った？　

何階建てかもきぼん。

家の話ですからね。

（鉄筋分譲アパートは「家」じゃなくて「部屋」ですからよそ行って）

hatuno2

１１０�u敷地・８７�uの建物・２階建て。

130（３５＋５５＋４０）検討中。

1は釧路湿原を200坪買って喜んでいます

悲しいスレだ。　　

「部屋」より「家」を買った人の話を聞きたいね。

漏れは新宿から２０分のとこに１４５平米で検討中。３階建

マンソン買った６は参加資格無いので悲しい様子で哀れ。

オレは>>1が哀れで哀れで仕方がないよ。
なんて言うかこう、月島でタムロしてる無宿人が「オレは自由だ」と
誇らしげに胸張ってるんだけど、明日にも凍死してしまいそうな。
もうなんか、ウザいとか通りこしてただ哀れ。ホントに可哀想。

>>9

禿同
哀しくて、哀れで、可哀想なスレだ。

sage

９を見る限り、マンション購入者は

ホ　ー　ム　レ　ス　よ　り　マ　シ　と　い　う　程　度　の　認　識

でいいみたいね。

家を買えない人が僻みに来るのはわかるけど、ほどほどにどーぞ。
ってか、ＤＱＮマンション屋か。

マンションも「家」だよ。
これだから一戸建て派はお・ば・かなんだよな　ﾌﾟﾌﾟｯ

書き込み少ないなあ〜
出来れば地域も書いてね。

おいらは池袋から20分で、110�uです。
駅からちょっと歩きます。2階建て。
みなさん通勤時間どれぐらいですかね？
自転車通勤なので50分ぐらいです。　

>>15 狭いね...一戸建てに後悔してもあとのまつりさ。

都心で110だったらそんなに狭くないと思われ。
それより環境が気になるところです。

池袋から20分でなんで都心？
さいたま新都心ってこと？

>>17 十分、ミニコに近い。せいぜい９０弱の建物じゃん。環境も良く
なさそうだし。

一種低層で駅から15分、
静かな環境だけが取り柄の4LDKです。
ちっこいけど庭もあります。
>>16　ふんがー

>>18
ﾜﾗﾀ

>20ふんがーﾜﾛﾀ!
いい場所を見つけたって事ですね。

>>22 やめれ　心にない意見は
カス物件に住んじゃってる住民に情け無用。
１１０�uミニコ　ミニコ　ミ・ニ・コ

１１０m2のミニ戸建て（土地付）＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞
＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞
＞＞＞＞＞＞＞＞土地も付かない貧乏マンション１００m2

荒らしに来るのは貧乏人＝マンション屋ばかりなり。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

戸建スレ系でけちょんけちょんにされた人です。

誰か相手にしてやって下さい。
暴利君とも言うらしい。

>>24 荒らしじゃないさ　ホントのことかかれて騒ぐんでない
みっともないさ　土地の３０坪は無意味　貧乏人見栄っ張り人よ

都心で100平米超はまだまだ高価だろ。

>>20
埼玉で駅から15分って……
静かな環境って、まわりに人が住んでいないだけじゃ……
しかもそれで110m2……

こんなのも居るよ　横浜で１１０�uの木造　駅２０分

２５はびんぼうくんとも言うらしい。
戸建てスレ系を荒らしている貧乏マンション屋。

マンションの３０坪はますます無意味。
びんぼうくん、残念でした（藁

＞３０

もう少し、オリジナリチィーのきいた
煽りってできないのかな？　　
チミのオリジナルは「スレちがい」だったけ？

所詮中卒ですから

ありゃりゃ、あっとゆうまにスレが伸びる伸びる。
ミニコといえばミニコだとおもいます。
まあ庭も駐車場もあるし、日当たりいいし。
住宅街の中なので騒音もすくないし。
マンソンは上下左右にどんな人が来るかわからんので
やめました。
資産価値うんぬんはあまり気にしていません。
一生すめればいいかなと。

さっ、次の方！

>>33
いいなー。
一戸建ては、安くなってきたからねー。
今賃貸住まいだけど、いつか家欲しー。

３２坪の土地に手付け打ちますた(^^
建てるのは５０坪弱。やっぱりマンションのような３０坪そこそこでは
子供作ると書斎が持てないし厳しいですよ。その割に割高だし。
通勤時間は乗車２５分で４０分。

住宅地域には北側に制限があるから、日当たりはいいですよ。
一戸建てを全く知らない営業の人とかが煽ってますが、
そういう人は工業地域とかで育ったんでしょうか（笑

マンションの建物４２坪、専用庭入れて６０坪に住んでますが何か？
程よい首都圏内で駅近の環境良い立地。
一戸建ての敷地３０坪前後は建物で目いっぱいしても窮屈感に思って
しまい選択外。

>>37
同意。
まだこういうヴァカ（>>36）がいるんだね〜
実家が渋谷区の50坪以上の戸建てだが、30坪程度の戸建てなんて
窮屈そうで（見た目も含めて）住みたいとも思わない。
それに全員が子供が欲しいとも限らないしね。
そもそも容積率160％のところなんて、ろくな住宅地でないと思うがｗ
戸建て買うなら、50-100以下の第一種低層しか考えられないね。

みんなすごいお金持ちなんだねー。
都内で１００平米越えた一戸建てってしかも２階建てなら
土地も含めて６０００万はするでしょう？
イナカなら４０００万のところが。

２０坪３階建てなら狭そうだけど、３０坪３階建ては立派なもんだと思うよ。

それにいいなと思う家は二世帯住宅じゃない都内だと。違うか？

>>39 ３０坪の３階建ては見てきましたが立派どころか狭い上
階段急でおまけに２階リビングにしてるお宅など買い物などの
荷物運び大変で...やっぱり２階の広々が良いんだと実感物よ。

ごめん４０さん
まちがえたよ。
２０坪の土地に３階建てにして３０坪の建物より
３０坪の土地に２階建ての３０坪の建物のほうが断然いい。

だから２階建て万歳です。

>>41 いっぱいいっぱいの庭無し...価値観ですね。２階建ては良いが。

こういう家って...
３０坪少々の敷地に２７坪の位の２階建てちいさな庭付き高台下
駐車場ってのはいかがなもん？

マンションの専用庭部分って、賃貸でしょ？

専用庭使用料というものだが、芝生の入れ替え（芝刈は自分）してくれ
るよ。

>>39みなさん予算はどれくらいなんでしょうね？
山手線から20分のエリアなら、新築で建坪30でも
3000万以内で買えるんじゃないの？
建売がほとんどだろうけど。

まちがえた
×　建坪
○　土地坪

港北で４５００万　新築敷地３０坪少々　建坪２０坪後半
更地で建築条件付建売だ。

３０坪だと、土地だけで６０００万位

何平米のマンション買ったに比べて内容が貧乏臭いね

お互い様・・

ダメ余計な事言っちゃ。

？？面白い
？？普通
？？つまらない
？？凄くつまらない

>>47 えらくぼられてんじゃねーの？　

そうだね　暇人不動産ｗ

夫婦と子供2人の計4人程度で住むなら、述べ床100平米で十分。
漏れは、都内で土地51坪（手付け段階）
述べ床30坪・2階建てを建築設計事務所と検討中。

実は、土地が高かったため、家にお金がかけられない・・・

>>55　必死な一戸建て購入者だな。敷地５１坪が泣くぜ。

>>55貧乏くさくてすまんが正直うらやましぃ。

>>52
凄く面白い

都内といえど広い。どこだ？>55

あぼーん

そりゃ、漏れだって、せっかくの東南角地・70%/200%だから
100坪とは言わないが50坪くらいの家を建てたいさ。
だけど土地で少し無理しました。土地は0円にはなりません。
家は20年も住めば、必ず手直しが必要になりますから・・・
>>59
当然、市ですｗ

５５

容積率一杯に建てて、庭が無いってより格好いいよ
頑張れ！

>>55

市じゃ尚更儚いな...市じゃ土地０円にならないたってこのご時世
だもん大泣き建替えしなきゃならない住宅造りも悲惨。

町田も市だね

さっ、次の方！

漏れはマンションだけど、都内で土地３０坪ならいいんじゃない。
いくつか一戸建て見たけど、中心部で土地３０坪って言ったら
７０００万〜９０００万くらいするよ。
大邸宅じゃないけど、普通の一戸建てじゃない。
ミニコじゃないと思うよ。
このご時世でまだ下がるの当たり前の時期に８０００万とか
出せるんだったら、普通以上の人だと思うよ。
漏れはセキュリティー上、マンションだけどね。
一戸建てでセコム入れたら、結構な値段するしな。

ちょっと質問いいですか。
路線価を調べたのですが、これって市場の価格より
低く設定されてるのかな？
例えば路線価で30坪3000万の土地は、市場価格だといくらぐらいとか。

>>67
スレ違い
こちらへどうぞ　http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1035422672/





地価：ttp://tochi.mlit.go.jp/chiikim.html?shuyouchiten=1
路線価：ttp://www.rosenka.nta.go.jp/index.htm

イメージより実を取り、江東区で居住面積１３２平米確保しました。
土地２７００万、建物２２００万、屋上庭園付き。

正直、建物にちょっと金をかけすぎて過剰設備です。

>68　ありがとうございます。
そっちで聞いてみます。

分譲タイプの９４m2のマンションが狭すぎて不便になったので
１４０m2の戸建てを建てました。３階建エレベータ付で快適。
主寝室＋家族それぞれの個室くらいは無いとね。あと客間

>>71 ネタをサンキュー

３ＬＤＫには無限の可能性があるんだよ。

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>>73 3LDKに無限の可能性だって〜(笑)エレベーターついてても
「3階建ての140�uでしょ」ワンフロア狭いなぁ。通常の階段は
カナーリ急でエレベーター点検・故障大変ねぇ。そういうちまちま
戸建てはうんざ〜り。

皆さんの言ってる「マンション」ってただのアパートだろ、分譲集合住宅はマンションとは呼ばない。
マンションは、一戸建ての豪邸だろ。

ばか＞76

77←アパート住まい

英和辞典をひいてみな>77

家は、買う物ではなく、建てるものです。

都心から１時間３０分
８０坪に４８坪の二階建て２９００万建てました。
都心に１５００万ぐらいの中古マンション物色中。

都心から40分　100坪に母屋50坪　賃貸30坪　２棟　一括買いすますた。
ローンは賃貸＆駐車場の上がりでOK　これ最強

おれ４５坪の土地で２階建てで 家族４人で十分だよ。
みんな金持ちなんだね。

くだらないんだよ＞おめーら

>>83
十分金持ちだよ（都内なら）

家は買う＝建てるだよ。

またｱﾌｫｽﾚか
もう馬鹿かと（以下略

やっぱり予算と相談だけど、１２０�uぐらいの４ＬＤＫは欲しいな。

地方都市　土地４２坪　建坪２９坪　2階建て4LDK
50/100の一種低層
土地 1600万　家1600万ぐらい

200�u..広そうにみえるけど建蔽率40/60.....実際の家は36坪の半２階だて。
新宿から30分くらい駅歩10分。
都下です。

（＾＾）

49平米だよ。よって、優遇措置なし。

（＾＾；

さっ、次の方！

土地１３０平米、建物９０平米、二階建て３ＬＤＫ。
９０さんと似たような条件の場所です。
夫婦二人暮しで子供の予定は無し。
これ以上広いと掃除が大変なので、手頃だと思ってます。

ひろい

新宿から電車で３０分駅歩５分中古
土地１２．５坪　建物地階車庫込みで６５�u
築１４年　５０/１００　価格２，１３０マソ
もろ違法建築　内外装リフォーム済み　

あぼーん

100get
※100�uではない

>>100
OK
40点ぐらいのボケだな、三等兵。

都心から15分
新築
敷地178�u　床面積138�u　2階建て3LDK
50/100の第１種低層住居専用地域。子供二人の家族４人。
地上権5割で7000万って高い？？よねぇ。

山の手線内でジャスト70�u3ＬＤＫ4500万円台。四人家族だが
十分高級感を味わってます。

>103
リビング何畳でっか？

何畳でリビングと認めてもらえますか？

12畳はほしいっす。

あぼーん

（＾＾）

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

渋谷からバス１５分。
土地２３坪床２７坪。
新築２階建て６２００万円。
マンションも考えたがカミサンがどうしても戸建というのでこうなった。
駐車場代、修繕費も考えたらマンションはすこし割高かも。

111

>>105
不動産豆知識によると
10畳あるとLDといってよいらしい。
が、それ狭いな。

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

東京駅から電車３０分+徒歩１０分。
土地５５平米、建物５５平米、二階建て３Ｋ。トイレは各階に配備。
価格1,000万円ジャスト。

昭和53年建築の中古物件なので、ほとんど土地の値段のみっす。
リフォームに２００万円かけます。

あぼーん

あぼーん

戸建てで１００平米以下は魅力ない罠。
うちはﾏﾝｿﾝで１１５平米。
要するに平屋ってことなんだからさ〜。

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

100坪の間違いじゃ？

100平米でコダテって恥ずかしすぎる

地方の県庁所在地程度の田舎ですが

230�uくらいの土地買って、160�uぐらいの家建てました5500万くらいです
子供用の部屋今はつなげてあるし3LDKでつ

とはいってもいろんなところをゆったりと作ったので何LDKって呼ぶのか微妙です
LDKに１段高い６畳の和室コーナー作りました、LDKと合わせると30畳くらいです
２Fのホールが６畳くらいで、WICも６畳くらい、

でも家の裏は雑木林です、子供はカブトムシが捕れるので喜んでます
ホタルだって見えちゃいます
でも通勤に車で２０分もかからないし、すぐそばに２４時間営業のジャスコがあるので
満足です

>>90　お・うちも200�u・・建蔽率40/60　都心まで40分・・
近所かな、、、半分以上庭ってのがむかつきます

（＾＾）

　　　　　　　 ,,,--─＝==─ヽ/へ
　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
　　　iiiiiiiiiiiiiiiiii／ 　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ
　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
　　iiiiiiiiiiiiiii《 　　　━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ
　...iiiiiiiiii彡/ 　　 　　＿＿,.::　　::　＿＿　　ヽiiiii|
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iiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》iiiiiii

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　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
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　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

>>122
松江か？

山の手線内でジャスト70�u3ＬＤＫ4500万円台。四人家族だが
十分高級感を味わってます。

おいらは池袋から20分で、110�uです。
駅からちょっと歩きます。2階建て。
みなさん通勤時間どれぐらいですかね？
自転車通勤なので50分ぐらいです。

家族４人で２７坪の４LDK。子供は５歳と３歳なんだけどやっぱり狭い？
８０m2みたいな感じだけど。もうすぐ建築予定。

家族3人で土地299坪、平屋の6LDK，220�uです。もうすぐ完成予定。
但し、北海道旭川市だが？

雪掻き大変そうだな。

１人暮らしで土地５０坪、建物３１坪・・・広すぎました
ローンなし

>>135
結婚して！！

>>135
目黒ｏｒ世田谷なら養子にして！！

東京駅まで２０分。６５平米１人暮らしのﾏﾝｿﾝ。
充分満足だよ。あまり広すぎると掃除大変だしな。

５坪の土地を都内に
買いました
４階建てを建設します。

あぼーん

あぼーん

あげ

約200�uの敷地、床面１８２�uの住宅でつ

都心でも一千坪くらいはせめて買ってください。
百坪以下なんてアホかと

わたしゃ実家が超ど田舎だけど、200坪の敷地で、駐車場３台、
駐輪場付き、離れつき、倉庫付き、裏庭付き、家庭菜園付き
庭を自転車で走り回ってあそべた環境だったもんで、
都会の狭い戸建てもマンションも大差ないと感じるよ。
実家は確かに田舎で不便だった。でも、庭いじりは楽しかったし
菜園も楽しかった。オーディオのボリュームを最大にしても
隣近所に家がないのでクレームはこないし。隣まで２，３００メートル
離れていたし。隣は政令指定都市だけど、田舎。

こういうのびのびしたのが戸建てと思っているから。こういう
環境を都心で実現できる人、まじうらやましい！　だれかいない？

環７内側の城南地区に、土地２６坪、建物２Ｆ＋ロフトで３０坪少々で家族３人。
土地が５千万円、建物に３千万円少々。なんやかんやらで９千万円近く。
中古も探したが、希望エリアにすぱっとはなかなか見つからないよ。

俺も地方出身だから、９千万円近くかけてもこの程度かと思ってしまうが、まだ
まだ都心と城南地区は高いよ。いずれ下がるだろうけど、自分の年齢で買うタイ
ミングってのがあるからね。

ひとまず土地を80坪確保しました。
後は上モノ。

実家は北海道の土田舎に15000坪。

２３区内でログハウス建てたいんだけど、どう思う？
代官山の展示場で見たのが結構気に入ったんだけど、周りから
変人扱いされないかが唯一の不安。家族も乗り気なんだけど。
土地の場所は飯田橋までドアドアで一時間以内ならどこでも
ＯＫ。喫茶店に間違えられないかが唯二の不安。

ログハウスいいんじゃね
収納はどうなのかな。体験者きぼん

>>148
２３区内であれば、一種低層でなければ変人扱いは確実だよ。

非低層でログハウス建てる
→看板の計画容積率見て、ミニ開発の半分着工かと住民が嘆く
→積まれる丸太を見て、準防火なのにと噂され説明に奔走
→誤解が解けた頃、北側の住人が喜々として話しかけてくる
　「まさか東京で前より日があたるようになるとは思わなかった」
→物珍しさと北側数軒への陽当たりアップによって街の人気者へ

悪い事は無いんだが・・・容積率大きく余るのでそれ自体は大損だなｗ

>145
田舎者はスレタイも読めないのですか困ったものです。

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
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Ｓ　　　松涛＆神山町、東五反田（池田山＆島津山）
ＡＡＡ　本駒込（大和郷）、田園調布
ＡＡ　　下落合（近衛町＆御留山）、南平台町、代官山町＆猿楽町、神宮前、広尾（常盤松）、
　　　　大山町＆西原（徳川山）、元代々木、西片、目白台、関口、小日向、目白（徳川ビレジ）、
　　　　北品川（御殿山）、駒場、青葉台、上目黒（諏訪山）、成城、玉川田園調布、上北沢
Ａ＋　　中井・中落合（目白文化村）、洗足、上池台、山王、善福寺、浜田山、永福、駒込、高田、
　　　　常盤台、石神井町、上野桜木、上原、中目黒、目黒（大塚山）、春日、小石川、千駄木、
　　　　本郷、湯島＆池之端、千石、代々木（大使館通り）、旗の台、久が原、新井、中野、東中野、
　　　　中央（中野区）、荻窪（大田黒公園）、和田、向山
Ａ　　　西落合、等々力、上野毛、八雲、柿の木坂、碑文谷、鷹番、平町、尾山台、奥沢、深沢、
　　　　新町、駒沢、東が丘、自由が丘、緑ヶ丘、代沢、瀬田、赤堤、西ヶ原、志村、田端

目白電波きもいね。
下落合なんてのはコリアンタウンの隣でスラムだよ。