★横浜市・鶴見でマンション探し★

ワイルドブルー跡地のヨコハマアイランドガーデンをはじめ、
多くのマンションが建設（乱立？）されている鶴見。
あなたならどこに住む？
購入検討中の方のご意見はもちろん、
すでに購入された方や近隣住人の方のアドバイス（暴露話）も
お待ちしております！

2ゲト

3ｹﾞﾄ

アイランドガーデン第1期完売らしいけど、本当に売れてるのか？
まあ安いけど、隣は・・・だし。

屋内プールとか共用施設が沢山あるから
管理費、修繕費はさぞかし高額だと思うが
それでも完売だったら完成後のキャセルを狙うかな。

駅から遠いマンションなんて、売るとき全くといって良い程売れないのに、
更に低偏差値ﾄﾞｷｭｿ平安高校の隣だなんて、
治安悪いし環境最悪で誰も住みたがらないのでは？
北関東とかの田舎から出てきたイモが騙されて買うのかな？

鶴見に住んでるけどマンションすごい多いよね！
ごみ収集もゆるいし（環境には悪いのかもだけど）
税金もあんま高くないんでいいっす。
ただし独身なんで子持ち世帯の税金は分からんです。
前のトコと比べての話。

空気悪くないか？って言われるけどそのとーりだけどさ。

アイランドガーデン、全７４０戸中の第一期販売分２４０戸完売だってよ。
立地の悪さは、ナイス側も認めてるのか、価格もそこそこ安いんじゃないの。

>>4
管理費＋修繕費は２マソだってさ。普通だな。

確かに住めば都って言うけど、それなりに住み慣れると快適。
けど、やっぱりDQN率は高いね。特に海側。

仕方ありません。
Ｙ浜市Ｔ見区の一部海側はＢですからね。

>>9
通報しますた

>>9
Ｂｅｄ Town　：-）

are

まあ今は、何言われても仕方ない地区だけど
数年で化けるかもね

都市再生緊急措置地区に指定されたし
国家プロジェクトだから確実でしょ
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tosisaisei/kettei/021025housin.html
それからJAPICの最重要プロジェクトになったしね
このJAPICとは、過去　関西国際空港　アクアライン　幕張を仕掛けたところです
http://www.japic.org/new/pdf/new_01.pdf

５年前のお台場　10年前のみなとみらいをご存知の人は少ないと思うけど
その当時はそれこそ、人の住む場所になるとは当時だも思わないほどの環境でした
みなとみらいなんで、造船所と工場しかなかったからね
みなとみらいも、お台場も　浦安も工場などの整理が終わったから
次はいよいよ川崎臨海部の再編に国家プロジェクトと称して、バブリーな開発が
進むのでしょう,今安く買って後で売るなり、住むなり
鶴見　浜川崎あたりはいいんでない？
あと東海道貨物支線の貨客併用化これも良いね
もともと線はほぼ全線繋がってるわけだし、駅舎の土地もあるから
認可がおりれば、開業にはそれほど時間かからないのだ
12月に全線開通する臨海線と接続すればお台場、東京、横浜に一本で行っちゃうし
http://www.keihin.ne.jp/try/railway.html

ヨコハマアイランドガーデンのＭＲ行ってきました。
洋室がジュウタン、リビングが今流行り（？）の「フワフワフローリング」
がちょっとね。
値段がかなり安いので、贅沢は言えませんけど。
で、スケルトンのトートバックに入った、大量のパンフ類を貰ってきたのです
が、どのパンフにも施工主が入ってない気がします。確か話題のハセコーだと
思うのですが・・・。まさか、隠してるって事はないですよね。

14です。
すみません。さすがに図面集の一番最後の施工欄に、
ちゃんと明記されてました。

平安高校の隣じゃ、不安で夜も眠れないだろうな、
正真正銘のﾄﾞｷｭｿ高校生が集まってる場所なんてイヤ、
鶴見の海側に住んでるなんて恥ずかしくて人に言えないし。

クレッセントはどうでしょう？
海側ですがヨーカドー近いし、駅までも歩けそうだし。
アイランドガーデンよりは便利そう。
すでに完成しているようですが、まだチラシ入ってくるよ。
値段が高いのかな〜？

鶴見の山側はいいの？

今日アリュール鶴見の広告入ってた。
ここはもと東芝の社宅だったらしいから、
環境は良いと思う。

うーん、個人的には山側より海側が好きなんだけど。
寺尾の方は道が狭い割りにバス通りだし。
海側は道も広めで（路駐多いけど）車は走りやすい。
ただし、夫婦二人ならいいが子供は育てられんかなー。

＞19
アリュール鶴見。
「高台」からの「高視点生活、はじまる」
ということは駅まで徒歩13分といっても
かなりののぼり坂なのでしょうか？？？

鶴見駅から自転車圏内で探す場合はつらいかなぁ。

見てきたけど、建物だけはまずまずだけど、
交通も不便だし、買い物するところがないし（コープの車がマンションの前に来てた）、
病院もないし、だいたい子供が月極駐車場で遊んでるくらいに施設も少ないし、
あの辺りに住む人（特に若い主婦）は、毎日が退屈だろうなーと感じてきますた。

こないだそことは別のマンション（1号沿いのお風呂の国の傍）見てきたけど
送電線のもろ近くだった。最近のマンションって敷地内にコンビニまであるんだな〜
と驚きますた。

アリュール鶴見は以前住民の反対運動がある（あった）みたいだけど
その後どうなったんだろう。

近所の大凶の物件では、いやというほど建物の強度、信頼性のついて説明してたけど、アイランドガーデンでは全くといって説明がなかった...
やはり長谷はやばいのか？

>>25
そういえば、俺も、何にも聞かされなかった。
アイランドはイメージ優先だからなぁ・・・。
モデルルーム見に行ってＣＤくれるなんて初めてだたよ。

そういえば、駅前にモデルルームのあるロワール鶴見はどう？
支払い計画を立ててもらったら、毎月の支払いが、
駐車場とワンルームを貸せば４マソちょいでＯＫだって。
なんかｳﾏすぎてぁゃιぃ気がするのだが・・・。

ワンルームと広い方の境目ってどうなってるんだろうね？？
ドア一枚と薄い壁なのかしら？？

>26
>駐車場とワンルームを貸せば４マソちょいでＯＫだって。
>なんかｳﾏすぎてぁゃιぃ気がするのだが・・・。

あやしいというより、大家がすぐ隣に住んでいるﾏﾝｿﾝを
借りたい人間がいるとは思えない……。

鶴見駅東口すぐのとこにに作っているデュークレアとかいうマンションはどうよ？
駅前はうるさいかも知れないけど。

＞アリュール鶴見
反対運動って本当ですか？
なんか入居してもご近所の視線が痛いなんてヤダナ・・・。
元東芝寮ってことはその寮に住んでた東芝の人が
割安で購入してるってことはありそうですね。
東芝不動産が入ってるし。

＞デュークレア
駅に近いのはすごい魅力。
でも子供を育てる環境ではないよね。
音に敏感な人にもダメでしょう。
防音に特に力を注いでいるようでもないし。

販売会社や管理会社よりも、
やっぱり施工会社を重視したほうがいいのでしょうか？
どこの施工会社なら安心なんだろう？？？

アイランドガーデンの施工会社はハセコーだね。
悪評高いのですが、これもヤヴァイのか！？
安いのはいいけど、欠陥マンソンは・・・

三菱商事が超高級マンションを鶴見に作るらしい。
パートナーは三菱地所と三井物産だとさ。
なんでも最多価格帯が１億つうんだからこりゃ売れないぞ。
なんで鶴見なんだろ？

アリュールってさ、元女子寮だったんだって。
道理でね、玄関の屋根の上まで有刺鉄線グルグルだったわけだ。
施工は鹿島、販売は三井、ってことは値段的に？

何か、三ツ池の方にまたデカいの造ってるって？

>30
アリュールの現地近くに行くと看板出てたよーな。
今はどうなっているか知らないけど。

山側の人は、「はあ、分マにお住まいですか・・・（以下略）」
という価値観の人が多いように感じます。
気にしなければいいのでしょうが。
（でも、寺谷の一戸建てにはなかなか手が出ないでしょうし・・・。）
個人的に環境は山側の方が好きですが、鶴見でマンションを買うなら、
海側の方が気楽かも、と思います。

アイランドガーデンは、保育に定評のあるＹＭＣＡが入るらしいですね。
共働きの若いご夫婦は、惹かれるかも。

アイランドガーデンは敷地内にセブンイレブン誘致するらしいけど
平安高校生の溜まり場にしかならんと思うのだが。

>>36
コンビニなんて作ったら、間違い無くたむろされるね、
自転車や原チャリも盗まれ放題、駅に置いておくよりも危険、
年頃の子供や娘がいたら、あんな所に住んだら大変な事になると思う、
平安の生徒なんて、知恵遅れみたいなもんだからねぇ。

平安高校ってもうすぐ無くなるんでしょ。

>38
名前変わるだけって聞いたけど？

生麦ゴクレのマンションモデルルームに行ってきた。
しかし、立地が最悪だね。
前に１５号、後ろに京急・ＪＲ・・・。
うるさくて眠れないだろうな。

はぁ〜マンションどんどん建ててかっぺが増えてくる。
迷惑。

しゃあないからアイランドガーデンでも
買おうかな・・・

アイランドガーデンが気になって周辺環境見たけどやっぱり好きになれないなぁ
安いのはいいんだけど。平安高校ってやっぱ荒れた高校なのか。
売れ行き好調ですと言っている割には、自宅まで営業マンが訪問にきたし。
２期ぐらいからは完売できないのでは？
同じ鶴見でナイスの物件のナイスビューリヨンを買った人いる？
完売でキャンセルもないみたいだけど。

うちには来ないよ・・・
営業マソ。

ガーデンハウス鶴見ってどうﾃﾞｼｮ？

>>43
平安高校はＤＱＮばっかりだけど、別にあいつらがずっと高校前にいるかっていうと、
そうではなく、駅前とかにいるわけで、そういう意味では駅前のマンソンのほうが環境悪い。
問題はそれよりもゴム通りが珍走のルートであること。
これはちょっと現地を見に行っただけでは分からないし、
営業も当然説明しない。
ゴム通りに面した側を買うと、かなり辛いだろうな。
ま、いずれにしても２期からは完売はムリでしょ。
角部屋・最上階、１階、ルーフバルコニー付き以外は厳しいはず。

>40
やっぱりゴクレはまた突拍子もないところに建てるのか・・・。
生麦に限らず神奈川新町も六郷土手もそうだった。
これだったら小島新田のグロスビューの方がまだまし

ゴム通りって、すごいネーミングだよな。
道端に使いたてのコンドームが落ちていそうな。
あそこの高校生とラブホ見れば、確かにそう思うけどさ。

１５号も珍走がうるさい。
鶴見区なら山側だろうがなんだろうが、空気には期待できない。
子供の喘息発生率が異常に高い。

職場に鶴見区在住がたくさんいるけど
とことん嫌な性格の奴ばかりだよん。

たぶん>>50も嫌な性格な罠(w

>>49
やっぱ珍走うるさいですか・・・。
ゴクレは駅から近いのに安いのは魅力だけど、
その魅力が騒音に消されてしまいますね。

尻手駅から歩いて6分のところのパークスクエア　ネオスってまだ売れ残ってるみたいだけど。なかなかいいんじゃない？

>53
ソースキボンヌ

うっ

アイランドガーデンの前に看板の出ているクオス川崎はどう？
アイランドガーデンよりははるかに生活感のあるところに思われるが。
アイランドガーデンに食われて売れ行きは悪そうだから、うまくすれば
いい買い物ができるかも。

>>53
おとといだったか、ＪＲ鶴見の駅前でティッシュ付きでチラシ配ってた。
駅徒歩６分って言ったって尻手じゃあねぇ・・・。

>>54
のこり８戸だってさ。
http://www.brise374.com/spec/index.html

残り8戸って、結構前から言っていたような？？？
売り出しから2年近く経って売れないのはなぜ？

マンソンのそばに何かの処理場があるという噂？

性処理場(w

国道からもすぐだね。線路脇よりはいいか？
車の騒音と電車の騒音、どっちが耐えられるかな？

電車は深夜になれば止まる。車は終日走っていて、珍走も
でてくる。しかも車は排気ガスを出す。
よって電車の勝ち

鶴見じゃないけど、川崎駅西口の、等柴・蜜異の大規模やつは情報ないのかね？

クレッセントは売れ残ってますね・・・
カワイソ〜

アイランドガーデソ、２期は即日完売したのでしょうか？

つーか、あんな工場多くて幹線道路も多くて空気が汚い所に良く住む気になるな〜。
喘息になりたいのか？　喘息は大人でもなるんだぜ。なったらつらいぞ。

生麦よりはマシかと。
ちょっとだけ・・・

このまえアリュール鶴見の広告入ってた。
ここはもと東芝の社宅だったらしいから、
環境は良いと思う。

>67
神奈川は、どこらへんの大気汚染がひどいのか勉強しよう

http://www.k-erc.pref.kanagawa.jp/taiki/frtipk.htm

アリュール鶴見は駅まで徒歩13分といってものぼり坂なのか？
鶴見駅から自転車圏内で探す場合はつらいかなぁ。

リッチライフとかいうとこのマンションってどうなのかな？
場所は区役所の近くだしいいけど、そう簡単に収入ってあるのかな。

日当たり最低と違いますか？区役所そばで便利だが、消防署も漏れなく付いてきます。結構うるさいです。１５号以上に

（＾＾）

アリュールよりもさらに遠くの
シティーウインズ鶴見って、どうなんだろう。
駅からとおいけど、海側よりもずっと環境が良さげだけど。
クレッセントユーパリノスの丘のような高圧送電線もないしさ。

ゴルクレの横浜リヴァシスはどう？
駅からは遠いけどゴルクレの物件にしては川沿いで環境がよさそう。
北側が教習所だけどどんなものか？

既出のパークスクエアネオス横浜いいなあ。
うちは他を契約したあとだったので買えなかったけど。
マンションもいくつか見たけどかなりいいと思った。
収納や出窓なんかもすごく考えて設計されてる。
オススメかと思うけど。
ちなみにわたしデベの社員でも販売会社の社員でもありませんのでよろしく。

>>77
パークスクエアネオスって、どのくらい値引いているの？

ゴクレのマンソンは、ゴクレってだけでなんか怖いなぁ。

>>78
ヲレも知りたいです。
完成後なら１００や２００じゃ誰も飛びつかないよね。

鶴見は将来有望な地域だな。現在工業地から住宅地への変革期にあり
空気も良くなっている。都心に利便性が良いわりに地価が安い

ここは地価が下げ止まり、横ばいに転ずるのは時間の問題。
江東区や浦安と状況は似ている

ヨコハマアイランドガーデンとか鶴見、横浜、川崎地区でよく看板みるナイスって
どうよ？信用できるの？ウチ結構チラシとか入ってるし。

>>81
ナイスの本社が鶴見にある。
だから力いれてんじゃないのかね。
お膝元ならヘタな事出来ないと思うし。
施行主にもよると思うが、悪くないんじゃないの？

>>82
情報ありがとうございます。鶴見が本社なんですよね、地元でヘタな事は出来ない。
なるほどおっしゃるとうりですね。

経験者として忠告しますが
あの辺の線路そばは住まないがよろし。
夜になったら電車が止まるというのは勘違いで
貨物列車が走りどおしだよ。
また、粉塵もすごい。坂はきついが山の上のほうがいいと思う。

喘息やアトピーになりたい香具師はどうぞ

今は空気の汚染は他の横浜市内と同程度だよｗ

鶴見でも第一京浜沿いと線路沿いは環境悪い。
緑が多いという点では総持寺周辺が良いか？

工場があれだけある所に住みたい奴なんて普通いないべ

85=88は、鶴見を勘違いしてるみたいですね。
あなたのイメージ、ちょっと古いよ。

いくら緑が多いとはいえ、
総持寺のお墓が見えるマンソンはいやだな。

>90　そお？いいよ、総持寺廻りは。女子高生もいるし。
　　　Ｒ１と線路にだけ気をつければ住みやすい。
　　　何より都心に近い。
　　　　

鶴見に工場など産業道路近くと矢向あたりにしかない。

鶴見はマンションも都心の距離のわりに安いが、土地も割安だな。
坪５０〜７０マンで買える。
環境が悪いというイメージさえとれれば都心との利便性に応じた地価になるだろう

鶴見の海側に林立する工場の存在を忘れてるのでは？

だから海近くは産業道路沿い。

しかし工場は減っているよ。鶴見は横浜市の中でも地価下落は少ないところだ
今後は期待できる。千葉でいう浦安だな。

( ゜д゜)ポカーン

鶴見＝プチ蒲田

鶴見に住んでたが、2度もピッキングに遭ったので引っ越した。

>環境が悪いというイメージさえとれれば
簡単にいうけど、こういうのが一番難しいんだよね

江東区も埋立地のイメージから優良マンション供給地のイメージに変わってきた
千葉は浦安、市川。神奈川は川崎、鶴見に住宅供給が集中していくだろう。
なぜなら都心に近いからｗ
田園調布も昔はただの田舎だった。横浜駅前は昔は田んぼだった。

>>99

何時の時代のお話ですか？

バカですか？

江東区も川崎も鶴見も、マンションがたくさんできすぎて、
小中学校が足りない問題がでてきていることを考えると、
fusousan2569さんの言っていることは、なんか抜け落ちている
感じがするが・・・。
昔の田園調布みたいに、何も無いところになら、小中学校も
建てられる敷地があるのに、都心近くにそんなところあるの？
一部の人しか、地価が落ちないところに住むメリットは
ないような気がするけどなｗ。

何年かかると思ってるんだか・・・
しかも徐々に変わってきてると言えるレベルに過ぎない

fudousan2569って中学生だよね？
もしオトナだったら・・・爆笑だなぁｗ

＞９９
＞江東区も埋立地のイメージから優良マンション供給地のイメージに変

あなたの頭だけでしょ。

＞千葉は浦安、市川。神奈川は川崎、鶴見に住宅供給が集中していくだろう。

って事は、供給過剰で物件下落って事ですね。

マンションを買えない貧乏人必死だなｗ

-fudousan2569-絶好のカモ

ちょっと前まで、遠いのは仕方ない事が、
もう遠い所は失格に変わるように、住宅地に生まれ変われば
イメージも変わります。
それに学校なんてプレハブでたくさん。

＞105

のうたりん　　必死ですね。

郊外衰退に反比例して、鶴見も江東埋立ても
生活しやすい街に変貌しますよ。10年後にはすっかり
変貌でしょう。

名無しにかえてカキコか。ご苦労さんｗ

何十年もかけて開発した郊外は、
結局、生活しやすい街にならず衰退傾向になってしまった。

鶴見（開発地区）も江東埋め立て地も同じ運命になると思うけど。

江東は郊外じゃねーから平気じゃねえの？

突っ込まれたら、煽り。
笑われたら、コテやめて自作自演かよ・・・

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鶴見って朝鮮人の街だろ？

鶴見の社宅在住２年目ですが、海側は朝鮮人というよりは沖縄帰化の方や中東系が多く住んでます。
川崎側になると韓国人街があるので多いかも。

以前は田園都市線の青葉台に10年以上住んでいたけど、ガラが悪いのと空気が悪いのを
ガマンすれば、かなり便利です。子供のいる方はちょっと心配かも。

線路より海側はバカの巣窟、山側は普通の住宅地

>77
>78
遅くなりましたが、パークスクエアネオス情報
残り６戸だけど、値引きは無し
ただし、モデルルーム家具付きで販売中
（一部の家具付きプランは＋２０万円）
裏が変電所で工業系だし、立地はあまりよくないけど
駅近で、上層階なら眺望もＯＫ、さらに大手ゼネコン
（住友＋鹿島）なんで結構強気かも・・・

>>118
　いやー。驚きました。値引きなしですか。
逆にあれだけ宣伝していると、値引きを簡単に言い出せ
ないのかもしれませんね。
しかし、今週の週間住宅情報を見ると、丸一年や一年以上も
出し続けている物件があるけど、ネオスもそのひとつ。

葉山グランドヒルズなんてもうかれこれ１２年売り出し中だよ

広告に値引いた価格載せるバカいるか！家具付きだけじゃないよ！
一度行ってみろ、ネオス。まあ値引きがあっても、あんたらにゃ買えないだろよ。

>>fudousan2569

って、スパーのうたりん？

鶴見の海側じゃない所で、住宅供給ができる場所ってどこよ。
それも、大量にさ。　　バカですね。

バカというより知恵遅れ

クルクルですね

貧乏人必死だなｗ

あ、クルクルだｗ

クルクルクルクル〜

fudousan2569 さん。

貴方の書き込み矛盾しまくりですよ。

脳味噌腐ってませんか？　　アルツハイマーですか？
それとも、ダウンちゃんですか？

鶴見にすらマンションを買えない貧乏人スレ荒しに必死だなｗ

何言ってんだ？
鶴見よりは高いとこに住んでるよ。

＞１２９

お金も稼いだ事のないヒッキーさん。
スレ荒らしに必死ですね。　　
湾岸地区って、何がいいんですか？？？？

>>131
湾岸地区だって(ﾌﾟ

少し前に出てた、総持寺のお墓の見える・・・は
ジェイシティのことかな？
クリスマスプレゼントと称して、限定２戸モニターなんちゃら。。。
とやってたと思ったら
今度はお年玉と称して、同じ内容のモニターを募集（また限定２戸）してた。
モニターとは１００万円キャッシュバックと３年間毎月３万円プレゼントとか
だったかな？
要は、値引きしてるだけなんじゃん？と思ったのですが。

近くの某団地は古いせいもあって、ムカデが出る（かなりでます）
のですが、ジェイシティも目と鼻の先なんでやっぱでるかなぁ・・・

>133
あのへんて、893を多く見かけるので怖いんだけど、どうなの？

（＾＾；

>>133
　そのとおり、ジェイシティーです。まだ売れ残っていましたか。
　お墓と団地と新築マンションが目の前にある物件。

豊岡通りのローソンの近くにできてる新築マンションって
どうなのかな？けっこうチラシはいってるけど。
場所はいいと思うんだけどね。皆さんどう思う？

今日のチラシに、八丁畷近くのクレッセント川崎入ってたけど
価格がアイランドガーデン並の安さ。場所が悪いの？
鶴見の隣でスレ違いだけど。

えきまえのじゅうみんだが
おれのへやのまんまえのけんちくちゅうまんしょん、
にちようびくらい、そうちょうからこうじするのだけは
かんべんな

鶴見でマンソンなんて喘息になりたいとしか思えないよ。
大人でも喘息になるし、なったらつらいぞ。

じゃ川崎は？

当然つるみ以上。でも隣だけどね。

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>>138
まあ、最近こういう事が起きてるぐらいだから
それなりの環境かとｗ
http://www.asahi.com/national/update/0121/054.html

>143
パークスクエア・ネオス横浜

よさそうだけど尻手じゃあな・・・。
鶴見駅を使いたいんだよね。。

どっかオススメない？

確かに凄いよ！パークスクエア・ネオス
あのエントランスは感動ものだね、
広告じゃわからないね、
騙されたと思って行ってみな！
値引きも期待出来るyo!

＞145
ごめん、ごめん!!
君にはチョット無理な物件だったね。
そうそう!!鶴見駅近に中古の1500万円のいいのがあるよ！

>146
　なんで買わなかったの？
残っている部屋はなにか問題が？

>>144
うえ、それあたしの乗ってた電車だ…
車内の全部の電気が消えて真っ暗になって。
フロントガラスの左側に頭の形に大きな凹みが…（ヒビ割れ）
ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

あっという間に復旧して普通に走りだした所が偉いぞ京急

京急は復旧早いよね？
数年前に市場駅脇の踏み切りで喧嘩してた酔っ払い2人が快速にはねられて
ばらばらになったけど、30分位で復旧してた。

すれずれです。

>>144
なんで踏み切りで人はねた電車のフロントガラスに凹みが出来るんだよ。
電車ってそんなにタッパが低いか？

でも事故の電車みたらガラス割れてたー

何かはね上げてガラスが損傷する事もあるらしい。昨年同駅上りホームから投身
した人はフロントガラスに見事に当たり、そのまま運転席にめり込んでしまい、
運転士と直後の乗客まで怪我をしたそうです。あの駅は事故が多すぎます。

鶴見と綱島の駅周辺だったらどっちのほうが空気汚いですかね？

>>154
綱島駅周辺、綱島街道がなぁ・・・。

鶴見の山側がいいんじゃないですか？

空気、空気っていうけど、この辺じゃある程度は覚悟したほうがいいと思いますが・・・。

ね

アイランドガーデソ、ウソはいけないよね。
第二期販売は完売じゃなかったのに、「即日完売御礼」なんてさ。

>157
どこもやっている手だ罠。ずるよね。

ロワール横濱鶴見、リッチライフプランてどうよ。

>>159
ガイシュツ。

リッチライフプラン、話がうますぎる。

交通の便は悪くなさそうだけど、消防署の隣はうるさいかも。

大家と店子が壁一枚なんてとこ借りるﾔｼはいないと思われ

>>159
借り手がいなくても管理会社がこのへんの家賃相場の７，８割負担で借り上げてくれるＹＯ！
とりあえずモデルルームにいけ。
話はそれからだ。

>162

本当かい？？

>>163　本当だＹＯ！

>>162
10年間だけだYO！
その後は自分で不動産屋に頼むらしい。

パークスクエア　ネオスに行って来ました。
言ってた通り、凄いエントランスだった。
値引きもしてくれるようなので、ちょっと真剣モードに移行しまっす。

↓↓↓横浜の過去↓↓↓ｗ

144 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/02/04 20:01
>128
何がいいたいの？スラム自慢？
戦前の横浜には通称「乞食谷戸」という日本一ともいわれる大スラムがありましたが、何か？


145 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/02/04 20:05
>144
＞乞食谷戸

●年表　日本のハンセン病
http://www.jttk.zaq.ne.jp/babkz000/nenpyou-1.htm
「増田皮膚病院長増田勇が横浜の『乞食谷戸』（患者数32人）で治療活動を開始する。後に人道的見地から「癩予防ニ関スル件」を「失政の遺残物」と難ずる」

今日アイラソドガーデソ契約しましたが、何か？

>166
２割ぐらい引いてくれるのかな？

アイランドガーデンって意外とお買い得？
MRみて検討中。でも友人はあのへんは夏くさいよ
っていわれたけど。なにがくさいの？
ナイスの人はそんなことはないといっていましたが・・
ふーむ。

鶴見の海沿いって、確かに夏の暑い時期は海から悪臭がすることがあります。
工業地帯の海沿いだから仕方ないんじゃないかな。
そういうこともふまえて安い値段設定になってるんでしょうし。
　
　鶴見なら山側がいいと思うけど。
三ツ池公園があるので、あの緑が頑張って空気清浄に励んでくれていると思うけど。

★★★横浜のルーツ★★★

暗闇坂（処刑場）＝西区役所すぐ
http://ime.nu/kuromax.hp.infoseek.co.jp/kanagawa/kurayami.htm

小机（処刑場） ＝新横浜の隣駅
http://ime.nu/kuromax.hp.infoseek.co.jp/kanagawa/yokohama2.htm

戸塚（首洗いの井戸）
http://ime.nu/kuromax.hp.infoseek.co.jp/kanagawa/kubiarai2.htm

>>99

本気ですか？

川崎、鶴見に住宅供給が集中って？

冗談で言ってるのか？？


本気なら狂気だ。
もしくはチョンかオキかどちらかだな。

>>172

おれ小机の近くに、最近まで住んでたけど初めて聞いたよ。
その場所毎日のように通勤で通ってたし、
すぐ前のマンションに仲の良い同級生も住んでいるが、
そんな話聞いたことがなかったよ。

ところで、鶴見と小机は関係あるの？
ついでに西区と戸塚も？？？？

鶴見＝京浜工業地帯って考え方で年齢がわかるね（ﾌﾟ

鶴見＝ちょんＯＲオッキーだな

>>170
>>171の言うように、夏の朝とか夕方かなぁ、鶴見川を渡る時になんかベトついた臭い空気になってることがあります。
川沿いにたくさんマンションが建ってるけど、
洗濯物干してるのを見ると「臭いつかないのかなぁ？」と心配になります。
アイランドガーデンくらい離れていれば、少なくとも鶴見川からの臭いは関係ないです。
気にするとすれば、となりの高校の騒音とか、グランドの砂とか？

価格に関しては、駅から遠いからあんなもんかなぁ、と。
決して安くはないです、小田とかの新築マンションと比べると同じくらいですから相場どおりでは？

確かに。

>>171
>>177
ありがとうございます。そういう意味でのにおいなのですね。
実際住んで、いいところ。わるいところに気が付くのでしょうね。
こういうときって地元？に住んでると日ごろから周りの環境がわかって
いいですね。

>>174
っていうか、小机〜新横浜周辺一体が、日本最大のスラムだった「乞食谷戸」なんだよ。

↓↓↓横浜の過去↓↓↓ｗ

144 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/02/04 20:01
>128
何がいいたいの？スラム自慢？
戦前の横浜には通称「乞食谷戸」という日本一ともいわれる大スラムがありましたが、何か？


145 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/02/04 20:05
>144
＞乞食谷戸

●年表　日本のハンセン病
http://www.jttk.zaq.ne.jp/babkz000/nenpyou-1.htm
「増田皮膚病院長増田勇が横浜の『乞食谷戸』（患者数32人）で治療活動を開始する。後に人道的見地から「癩予防ニ関スル件」を「失政の遺残物」と難ずる」

アイランドガーデン３期連続完売
本当か？

>>182
ウソ。
でも９割以上は余裕で売れてる。
ま、これからが正念場ってとこかな？

鶴見の臨海地区火力発電所フル稼働始めるんですよね。
空気とか悪くならないか心配。

鶴見でマンションを買うなら、金属バットも買いましょう。
自家用車に金属バットを常備することは、神奈川県では当たり前なのです。
↓

【また横浜か！】クラクションで口論、バットで殴る　２人組逃走　横浜

横浜市都筑区茅ケ崎東３丁目の路上で９日午後５時１５分ごろ、「男たちがけんかをして、バットのようなもので殴られている」と通行人から１１０番通報があった。
都筑署が調べたところ、同市港北区新吉田町の板金加工業手伝いの男性（２７）が頭や背中などを殴られて大けがをし、路上に倒れていた。
現場から男２人が立ち去っており、同署はこの２人組による傷害事件とみて捜査している。
調べでは、男性は乗用車を運転中、うしろから割り込んできた白っぽい乗用車にクラクションを鳴らした。その後、２台は並走しながら口論となり、止まったところで２人組が降りてきて、金属バットで男性の頭や背中を殴ったらしい。
現場付近は商店などが立ち並び、人通りもあった。
２人組はいずれも２０歳くらいで、身長は約１７０センチ。１人は黒いパーカーを着ていたという。
http://www.asahi.com/national/update/0210/006.html

>>184
今のままでも十二分に空気は悪いのだが。

所詮は、田舎奈川県。

これから、決算期にかけて、
マンションの完売がふえるんだろうなぁ。
売れたことにして
見学者の名前を使ってローン審査が通らなかったことにして
決算後にキャンセル。
社員必死だな。

>>188そのとおり！
入居直前が一番の買い時だぞ！

鶴見のマンションって↓の18かなぁ？違う？
どれかが鶴見の映像らしいんだけど。
http://www.domo2.net/bbs/test/read.cgi/picture/1044637554/

今週入っていたチラシで気になったのは、
東台の高台にあるマンションと、上末吉の川の近くの大規模マンション。
前者は場所が良さそうだけど坂道キツイのかな。

>>191
上末吉の川の近くのマンソンって販売元はゴクレだよね。
大量在庫を抱えているデベだけに、ちょっと心配。
ちなみに、隣は森永の工場ですが、甘い香りは漏れてきません。
むしろ鶴見川の悪臭の方が気になると思われ。
最近はだいぶ良くなったけど。
でも鶴見川花火大会は上層階ならバルコニーから見えるかも（要確認）

上末吉のゴクレの物件、敷地の真中にＪＲの鉄塔とやらが建つらしい。
しかも南向きの棟が凹型。まさか送電線がそこを突っ切るのでは・・・。
それさえなければ、ゴクレにしてはまともな立地。

>>193

　現地みてきたよ。
　すでに鉄塔は建っている。
　凹のへこみのとこにあるからねー！
　ＪＲのものらしくて、どけられないらしい。

　まぁ、そんなもんでもなきゃ、ゴクレらしくないでしょ（藁

　立地といっても、ほぼ工場跡地だよ。

　昔）　　　　　　　　　　　　今）
　　　日本全業　　　　　　　　　教習所
　　　--------　　　→　　　　---------
　　　教習所　　　　　　　　　　ゴクレ

　だからね。さすがに、工場跡地では売れないと思ったのか
　どうやらゴクレが、教習所を北側にスライドさせ、
　教習所跡地にその物件・・・という罠。

　ところで、日本全業って、今はなき会社みたいだけど
　何の工場だったのかは不明。
　ゴクレに聞いたけど、「調べておきます」だったから・・・
　やばいのかもね

ちなみに、
　電線は、東向きと西向きの棟の真上を通過する。
　というか、それがあるから、高さを削ったというか・・・。

　そういう立地です

さすがゴクレ。最後はこういう落ちがつくのね。
では、生麦の藤和の物件はどうかな？
生麦駅の海側は飲み屋がっかりでガラが悪いが。

>>196
ガラ悪いどころか空気が悪いだろ。
しかも鶴見川河口あたりは横浜ととても
思えないわな。

電線を移設していたのをみたよ。
2ヶ月もかけて位置を変えていた。

ゴクレとか会社によってカラーがあるんですか？
イイと思われる会社を教えて下さい、参考までに。
因みに自分としてはエル○リエイトや○和地所は
ちょっと・・という印象ですが。

>>199
ゴクレは、立地面を価格でカバーする会社。
窓を開けたら首都高とか（ｗ

空気の話題が出ていたので（遅いですか）結構前ですが、
コープ神奈川の機関誌に鶴見の大気汚染の調査が連載されていました。
案外、山側だから公園の側だから綺麗とか、海側だから汚いとかいう差は無くて、
（ほとんど変わらないかかえって海側の方が綺麗だったり）
意外だったのは尻手のあたりがいつも数値が高めだったことです。
でも健康に害がある、という程ではなさそうでしたよ。
あと当たり前ですが大きな交差点の側は汚いですね。（末吉通×二国とか）

>>201
それは興味深い結果ですね。
（海側は風通しが良い（？）からですかねぇ・・・）

少なくとも、”空気”が場所選びの基準にはならないってことですね、
そしたら山側なんて坂ばっかりで不便な（ry

大気速報てーのがあるよ
リアルタイムで見れますよ
日中はやはり、産業道路があるから,数値が高いけど、それでも
他の区とそんな大差はない
これが夜になるとグット数値が落ちると、かえって空気は
一番良い時もあるくらい
４月からディーゼル規制が開始、10月には規制が本格化するから
空気については、さほど問題ないかもね
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansic/home/html/fdef_week.htm

>>203
メッキ工場があるんだけど、夏場付近通ると刺激臭がスゴイヨ。
漏れはその工場が近づいて来た時に刺激臭を感じると息止めてる（ｗ
工場一つ二つくらいはさんで築浅マンションがある。
いくら風で飛ぶとしてもあの工場の周辺に居住する気にはなれんなぁ。

鶴見駅近くにいい不動産屋があったら教えて欲しいです。
擦れ違いならスマソ。

よいかどうかはわかりませんが、
ナイスが一番たくさん物件を持ってましたよ。
１年前にお世話になりました。

鶴見駅の方から行って末吉橋の交差点を左折
スノーヴァの方に向かって、左に入ったところに
マンション建設予定。
１００〜２００世帯。byTOWA

http://asamade.net/cgi-bin/kado_g/pc_i_j_ez-index.cgi

ミツクスジュ−チュ

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女性の方も訪問してね△

特に女性の方におすすめ”

>207
それ藤○じゃなくてリ○トが販売元のヤツでしょ。

港南といい、鶴見といい、なぜ食肉市場周辺が人気あるんだ？
気がしれん。

香取慎吾って鶴見市民なんでしょ

＞２１１
鶴見市ってどこにあるんだ？

＞212　おおさかふ

>>194
日本全業
そこは４年ぐらい前の９月に火事があったよ。
もうそのときは廃工場だったけど。
いっぱい燃えました。

ア○ランド○ーデンのモデルルームタイプの部屋を買いました。安かったし。

で、オプション申込時にモデルルームと同じタイプの食器棚を入れようとしたら、
｢こちらのタイプはお勧めできません。入らないかもしれないので｣と言われた。
｢モデルルームは正確にできてるんでないんかい？｣と問うと、
｢まだ正式な図面をひいてませんので。｣と言われた・・・。

しまったーーー。と思った・・・。だれか同じ思いをした人いませんかー。

家具等は、大塚家具とかで探したらどうですか？
オプションの半額近くの値段で買えると思いますけど。
食器棚、ウチも最初は納まりの良さ（キッチンと同じデザインだし）に惹かれたんですが、
高すぎるんでやめました。

それと、サイズの件ですが、ウチも「内覧会後に実寸してもらってから家具を買え」
といわれました。
そんなもんなんじゃないですか？

>216
そうなのか・・・。さんきゅです。
確かにオプションは高かった。浴室のTVが15ﾏｿしてた。

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再び216です。
ちなみに217さんはほかにどんなオプションを？

ウチは、洗面所の三面鏡とかスライド米びつなどを買いました。
夏に開かれる第二回オプション会では、玄関鏡等を検討中です。

上末吉のゴクレの物件契約しちゃいました。

安かった・・・
駅まで遠いけどｗ

京急シティ横浜矢向の話が出ないけど、激安だと思うけど。
高圧線はあるけれど、上末吉のゴクレよりはぜんぜんよかった。
京急だからつぶれないだろうし。

>>219
うちは
スライド米びつ、三面鏡、コンベンションレンジ、食洗機、です。
危うく玄関の鏡兼いすみたいなやつ(9万円位のやつ）買いそうになって、
営業の人に｢これは買いじゃないよ。夏にもっといいのでるよ｣
っていわれた・・。

>>222
なるほど。
結構キッチン周りをいろいろ購入なさったんですね。
ウチも玄関の鏡付の椅子を買いそうになりましたよ（ｗ
営業の人は、最初は勧めてたんですが、問い詰めたところ
「夏は鏡だけのオプションがある」と言われて止めました。
あ、それと構造上後付けしにくい、というので風呂の手すりを買いました。
将来的に親（戸建）と交換するかもしれないので。

ちなみに平日に行って決めたんですが、
ちょうど一緒に見てた３組位の方はオプション無しだったんで、
みんなオプションなんて買わないものなのかなぁ、と思ってました。

鶴見図書館の近くに売り出したナイスアーバンステイツ鶴見中央ってどうよ？
高圧線近いの気になるけど、駅近いし・・。

>>223
この物件で老後を過ごすのもきっと快適ですよね。
クリニックが往診もしてくれるし、セブンが食べ物届けてくれるし、
プールは老人は無料だしね。

ちなみにうちはオプション会の時に、オプションより間取りでモメました。
夫婦で和室にするかリビング拡張するかで意見が分かれて・・・。
結局和室にしましたが。

＞２２４
高圧線近いと、まずいんでは・・・

（＾＾）

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↑誰？

>>220

何�uでいくらくらいですか？

age

>>221
どうも裏があるんじゃないかと思うくらいの安さなんだが。

ちょっと調べてみるとどうも現地は新日本自動車教習所のあったところで
そこは3Fから上がマンションだったらしいが。
そこは一体どうなるのかねえ???

尻手駅近く
アゼル（エンゼルブレッサ矢向VIII）ってどなの？

>>233
新日本自動車学校自体が京浜急行グループだから仕入にそんなにかかっていない罠。
ちなみに工業地域だよ。
スーパーや商店街は遠いが（一番近いのは末吉の生協かな）。総合病院は近くにある。
駅は南武線尻手駅で徒歩２０分ぐらいかな？
尻手黒川線沿いで交通量が多い。土日の夜は暴走族が通ってうるさいときもある。

ちなみに自動車学校の校舎は３Fから上がダイアだったが、今回は教習路跡に建てて
いる。

>>233
いまどき光ファイバーが引かれてないし、電話局から遠いから
ADSLはほぼ不可能。実質ブロードバンドはCATVしかない。
敷地内を高圧線が２方向にはしっている。
２重ロックでない。
それらを気にしなければ駅から１４分だし、
駐車場も１００％で、なかなかいいと思うけど。

>>236
ADSLは400Kから500Kぐらいですね。
CATVだとYOUTVですが確か、江ヶ崎町と矢向一丁目は
サービス対象外だった覚えがあるので要確認のこと。

>>237
自分もそのことが気になって、YOUTVに問い合わせましたが、
京急シティはサービス提供されるそうです。

一期の倍率すごかったらしいよ。

age

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このエリアの喘息、アレルギー疾患の罹患率知ってるの？
知ってたらとてもこのエリアで探そうとは思わんだろうから、
知らないんだろうな　(W

>>244
ソース出さないとガセと認定。

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>>245
確か、子供の喘息発生率は全国一だったような。
新聞か何かで見た。実際、周囲にも喘息が多い。

>>247
だからソース出せや。ヴォケ

鶴見とはいっても東海道線の線路を境に海側と山側で環境違うからね。
それに工場も減っているからなんとも昔とは比較できない。
一番環境の悪い時の生まれだがわしの周りには喘息持ち少なかったな。

喘息持ちなんですが鶴見への引越しを予定しています。
ゴム通り沿い。
悪化しちゃうかな。

　　　 　∧＿∧
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まだ残ってると思う

ところで、例の事件のあった鶴見区のマンションてどこですか。
ニュースでは最近新築とのことですが。

>>254
もし分譲だったら、大変なことになってた・・・

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>>254
これですか？
ttp://www.udc.go.jp/turumi/

>255
>257
情報ありがとさんです。
そうか。賃貸だったんすか。
なんかテレビに映ってんの見たらモリとかクラスの分譲に見えたもので。

age

このへんの病院には、アトピーやら喘息の患者が殺到してるよ

この辺の病院ってどこにあるの？
総持寺、汐田、鶴見、皆あんまり大きくないんだよね。
大きいのは川崎市立まで行かないといけないの？
年末鶴見区民になる予定。

済生会が鶴見に移転？するってほんとですか？

うん。下末吉の交差点の近くの住宅展示場の跡地。
まだ展示場はあるけどね。

>>261
確かにあんまり大きい病院は地元にないよ
大きいのが誘致予定にはなってるけど、それは先の話

最近は喘息はかなり減ってるよ　ひどかったのは２０年前の話

でも必要ないんだよね　大きい病院
東京方面にも横浜方面にも出やすいからそっちに行った方が
いいよ

デュークレアがまだ少し残ってるみたい
こないだの日曜日に前を通ったら、テーブル出して営業が
座ってた

済生会って東神奈川にあったっけ。ウル覚え。。。

>>265
東神奈川にあります。鶴見に移るってウワサは本当なんですね。

>>258
横浜市鶴見区下野谷町４のマンション「グライユール横浜鶴見」（７階建て）３階の通路です。
ちなみに、http://www.udc.go.jp/turumi/　はまだ誰も入居してまへん。

>267
レス遅くなりましたが、情報Thanks

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

あちこちの工場や倉庫なんかで移転予定なんかないの？

ゴム通りの西濃運輸がだいぶ前からつぶれてるな。
ファミレスをきぼんなんだが。

（＾＾）

>>249
ただ、山側が治安が良いというのは幻想ですね。まちＢＢＳみてると。

>>250
やめたほうがいいのでは…

>>261
東芝病院なんかどう？総持寺参堂入り口の近く。そんなに大きくないけど。
評判は悪くない。
大きいとこなら、他はみなと未来地区のの「けいゆう」かな。

>>265
あそこも大きくはないな。

265でも1ヶ月以上前の書き込みだったのか。

２ＤＫの予算で２ＬＤＫや３ＬＤＫが借りられる？
これってどお？

http://www.kawasaki-jk.or.jp/search/200_list_house.php3?FKIND1=1&JSTAT1=1&JSTAT2=2/
http://www.ja-t-amn.com/kensaku_kekka.asp
http://www.yokohama-kousya.or.jp/livin-kensaku/yokohama-livin-akiya-tiku.html
http://www.jj-access.co.jp


おいしい話に聞こえるが
意見求む

　　　　　　　 ,,,--─＝==─ヽ/へ
　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
　　　iiiiiiiiiiiiiiiiii／ 　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ
　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
　　iiiiiiiiiiiiiii《 　　　━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ
　...iiiiiiiiii彡/ 　　 　　＿＿,.::　　::　＿＿　　ヽiiiii|
　..iiiiiiiiiiiii》|　　　　　　　　　　　　　:::　　　 　 |iiiii|
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　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
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　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

>>246
禿同

話は変わるけど、携帯ゲーム機"プレイステーションポータブル(PSP)

　久夛良木氏は，“PSPはゲーム業界が待ち望んだ究極の携帯機”として説明。「ここまでやるかと言われるスペックを投入した」という。
　発表によれば「PSP」は，曲面描画エンジン機能を有し，3Dグラフィックでゲームが楽しめる。
7.1chによるサラウンド，E3での発表以来，クリエイターたちにリクエストが高かった無線LANも搭載（802.11）。
MPEG-4（ACV）による美しい動画も楽しめるという。これによりゲーム以外の映画などでのニーズも期待する。
　外部端子で将来，GPSやデジタルチューナーにも接続したいとする。
また，久夛良木氏は，繰り返し「コピープロテクトがしっかりしていること」と力説。会場に集まった開発者たちにアピールしていた。
　さらに，ボタン設定なども明らかにされ，PS同様「○△□×」ボタン，R1・L1，アナログスティックが採用される。

この際、スク・エニもGBAからPSPに乗り換えたらどうでしょう。スク・エニの場合、PSPの方が実力を出しやすいような気がするんですが。
任天堂が携帯ゲーム機で圧倒的なシェアをもってるなら、スク・エニがそれを崩してみるのもおもしろいですし。かつて、PS人気の引き金となったFF７のように。

いきなりこんなこと書いてスマソ・・
GBAとくらべてみてどうなんでしょうか？（シェアの事は抜きで）

AA貼るな！
会社で読めないじゃないか。

江東区も川崎も鶴見も、マンションがたくさんできすぎて、
小中学校が足りない問題がでてきていることを考えると、
fusousan2569さんの言っていることは、なんか抜け落ちている
感じがするが・・・。
昔の田園調布みたいに、何も無いところになら、小中学校も
建てられる敷地があるのに、都心近くにそんなところあるの？
一部の人しか、地価が落ちないところに住むメリットは
ないような気がするけどなｗ。

でも川崎・横浜の高校は合併だなんだで廃校の学校もあるんだから、そのまま小中学校にするってのはどう。
小中高一貫学校にすれば柔軟に対応できるのだが。

町に集まる世代が片寄りすぎなんだよ。
多摩ニュータウンなんかもう高齢化問題が起きてるってゆうんだからさ。
江東区も世代を若くする為か乳幼児の補助厚いよね。

鶴見の良い不動産や教えて〜。

生麦にできる新築マンソン
横浜クイーンズヒルってどうですか。
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>>286更新で解約時リフォーム負担の契約に強引にサインさせます。
断ると、家に押しかけ、一日に何度も仕事場に電話します。

西濃運輸の跡更地になったね。
なんの看板も出てないけど何になるの？

鶴見に住みたいからって、鶴見の不動産やじゃなくてもいいんじゃねーの？

鶴見の海側って今後どうなっていくのかな。
鶴見小野の辺りはいろいろ開発されるようなされないような。
だれか知ってる人いるかい。

鶴工跡地はマンションになるとか商業施設ができるとかゲームセンターになるとか色々言われてるけど
何か決まったのかな。
ちょっと離れてるけど西濃運輸跡は東急ストア。ワイブル跡はマンション。
だね。

いま尻手でMRやってるｺﾞｸﾚ物件ってどうでしょうか？
末吉のよりいいのかな？

あのへんゴクレ多いよね

age

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ネオスまだあいてまｓか？

鶴見中央TOWAの売れ行きはどうなん？
場所的に微妙なんだが安いからなぁ。

鶴見はまじでやめとけって。
環境最悪すぎ。
どうしてもって言うなら山側にしとけ。

そんなことないよー

最悪かどうかは知らないけど、良くないのは確か。山側は変質者の話が多い。
それでも住めば都。
駅から徒歩圏なら便利ではある。

駅の西側はチン●なめろ〜といいながら
追いかける親父が良く出没するよ。

鶴見市場の辺りは穏やかだよ

>>300
何でですか？何かあるの？

>>300
海側は工場も多いし良くない感じがある。山側での変な話を教えてよ。

>>306
まちＢＢＳで教えてもらえるよ。
過去ログにもいろいろ出てくる。

281

スターツにしなよ〜優しかったよ（」−−）

ユーパリノスってどうですか？
義姉が買ってアパート住まいのうちらに自慢すんだけど、、
うちはもうちょっと待ってもっと横浜寄りにしたいんだけど
鶴見の方が交通の便がいいかな

ずーっと前に「お年玉１００万円プレゼント」とかいうマンションの話がありましたが
たまにみる「モニター募集」というやつは
実質は値下げしただけってやつですかね？
年数回のアンケートに答えてくれれば、3年間タダで諸費用引越し費用無料ってやつが
ありましたが、まあいってみれば３００マソくらいの値下げってとこなのでしょうか？
もう居住者がいるようなので、おおっぴらに広告に値下げ価格は
かけないからっていう手段なんしょうか？
こういう物件は危険？

とうとうマンソン買うことになりますた。
予算の都合もあって、高層階はあきらめましたが。。。
鶴見の山側っす。

平安町って買い物も下手すりゃ通勤もバス便で川崎依存なんだな、
だったら最初から川崎に住めばいいんじゃない。つうか川崎駅徒歩５分
のにするか坂道だらけの横浜の山手（駅徒歩１８分）にするか迷ってる、
どっちも築浅マンソンだが山手の方が高いんだな。

あ、忘れたけど例のコピペ張らないでね。横浜鶴見のスレだから。。。

>>309
竣工後１年以上経つ最近になってようやく売残りがはけた、駅から
異常に遠く、高圧線の鉄塔が目の前にある、安いだけが取り柄の
典型的な負け組マンション。
あれを自慢するとは・・・すごいね、あなたの義姉さんは。

｢シティウインズ鶴見ファーストヒルズ ｣
これも竣工後１年たつが、未だに｢いよいよあと４戸！｣の
チラシが入ってくる。　誰か買ってやったら？

315
買いたいんですが、４０００万の物件ですが、竣工後１年で
いくら位になりますかね。

あの○横浜の物件の騒ぎの会社だから・・・とか色々言われてたけど、
出来上がってみたら案外評判がよかったように思います＞ゆうぱり
鶴見は始発があるので、都心に行く人にはいいようです。
義姉さんと仲いいんですね。
私は配偶者のきょうだいの近くに住みたいとはあまり思わないなー。

15号線に面したの国道駅の看板がなんか夜見ると怖く感じるんだよね。

大江町の「おれおれ詐欺」　塗装業者を逮捕−−女性から計６００万円
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040217-00000005-mai-l06
容疑者↓
川崎市多摩区登戸、塗装業、★青木文高（２８）
横浜市青葉区美しが丘１、解体工、★佐藤順一郎（２６）
川崎市高津区久末、とび職、★相本真治（２５）

上のは誤爆？なんでマンション板に・・・

ところで中台にある「GH東寺尾ヒルズ」
建ってから数ヶ月たつけど、ウチからみる限りあまり入居率が・・・
なんででしょう？
手前のアリュールのほうがなんだか売れ行きよさそうな気配
（来年なるまで待たなくちゃだけど）
エストグランディールはとなりとのいざこざがありそうで二の足踏んじゃうし。。。

その東寺尾ヒルズの居住モニターに応募しようと電話したら、切るときに電話口で「よしっ！」て声が聞こえました。
やっぱり･･･単に売れ残っているだけの物件を売りつけられるだけですかね？

>321さん
＞電話口で「よしっ！」
（爆）！

そういえば、そこの手前の某マンソンでも一時期モニターを募集していたことがあって
その時は毎年１００万プレゼント（3年だか５年だったと思う）でした。
わかっているかもしれないですがモニターのチラシなんかに
かかれている間取りの部屋ではなかったりします。
（同じ場合もあるかもしれないですが。。。）
でも、おもしろそうなんでその後続きがあったらカキコしてください。

鶴見小野のヒューザーのマンション。
広いのはいいんだけどな。。。
みたひといますか？

>>321うちも本審査前のメールが届いたのですが・・
今港区賃貸に住んでいて、子供の保育園やら通勤の事を考えるとちょっと。
横浜はあまり子育て福祉に関して良い噂をきかないし。
本当は品川区あたりのモニター当選を狙っていたのですが
HPを見ると、いまはここだけしかモニターやってないみたいですね。
不便でも３年間据え置きと、お金をためて、理想のマンソン買うべきか
321さんがその後どうなったのか激しく気になります!

http://www.c21-yokohama.co.jp/pages/bukken/price/detail/index?id=63

１５号沿いにネオマイムリバーサイド建設中ですね。
どなたかＭＲ見に行かれました？
あの立地、売れているのかな・・・。

>>326
先月末にMR行って来ましたよ。
結構花は付いてたと思いますけど（商談中含？）
Ｒ１５の拡張工事が始まったら五月蠅いでしょうねー。車移動が主な方だったら
まぁ良いかと思いますが・・・。
ＭＲの間取りは・・・絶句しました（ｗ

ネオマイムリバーサイドのＭＲ、たしかに驚きでした。玄関入ったら引戸を開けてすぐリビング。廊下がないん部屋なんですね。
担当者は動線を考えた間取りになってまーす！とのこと。
リビング・ダイニングを横につなげてワイド感はあるけれどバルコニーは狭くて・・・
リバーサイドが売りなだけのような。

レスありがとうございます。
確かに川沿いだけれど、東南向きだから日が当たるのは午前中でしょうね。
日当たりが良いってコンセプトがある割には、バルコニー狭いですよね。

以前資料請求したのでダイレクトメール来てましたけれど、残り４戸とかって。
そういうのって本当なのかな。こんな御時世だから意外と残っていたりして？

川沿い運河沿いは匂いに気をつけた方が良いですな
あと、車は東西に移動するなら問題ないが線路を越えようとすると
渋滞にはまるか子安まで頑張るかしないと・・・

とあるモニターでマンション購入しましたが・・・
「○年据え置き」というのは実質上の値下げで
据え置きされることはないかも・・・ですね。
『頭金をどれだけ用意できるか』によって変わってきたりします。
諸費用がかからない、とかはいいかもしれません。が、
モニターで買ってない人が実際いくらで買ってるのか？を
考えるとそれもどうかなぁ。。。
チラシなんかにかかれている価格通りに買ってるとは限りませんからね。
「お客様だけに・・・」といって値引きしてるケースとかはいろいろありそうですし。
うちは、どうしようかなぁ買おうかなぁと考えてるところに
モニター募集の話があり、買うきっかけにはなりました。
＃当ったら買うか・・・という感じでした。

今日、折り込み広告で鶴見駅前徒歩２分、銀行裏の
入ってたね。
今、駐車場のとこ。
かなり気になるが、かなり高そう。野村だし。

野村のマンションはクオリティ高いのかな。値段も高いね。
あの辺りは意外と静かな場所かも。
それにしても便利な場所ですね。

http://www.to-kousya.or.jp/bunjyo/nona/syo_sai.htm

鶴見区は駅から遠いが第二京浜よりも山側に限る。
第一京浜よりも海側はダメ、汚染･ＤＱＮ巣窟の点で環境最悪。
レス50〜100あたりで喘息になる云々が書かれていたが、俺は以前勤めていた
会社が鶴見区の海側にあり喘息になった。　　それまでは健康だったのに。
今は、そこを辞めて勤務地も変わったが、当事よりは快方したものの一旦悪く
したものはなかなか直らんぞ。　そもそも当事、鼻毛の伸び方が異常であった。
夏場の鶴見区海側の環境は思い出したくない環境である。

ねえねえここはどうかな？
ttp://www.isize.com/house/cgi-bin/01/jjbukken.cgi
安いし、緑多そうだし、やばいばしょなんですか？

>>335
たかが数百ｍ離れただけで、空気が綺麗になるのか？
馬鹿馬鹿しい。

>>335
先祖の代から住んでいる俺らはどうするよ！
お前がモヤシッ子過ぎるんだよ！
ボケ！

悪戦苦闘なんてとんでもありません。
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。

○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ

コスモ三ッ池公園って梶山にある万村はどうなのでしょうか？
住んでる人いる？
交通の便悪い？環境いい？食料品店近くにありまつか？
おすすめでしょうか？？？

梶山方面は交通の便がいいとは言えないような・・・
駅まではバスだと思われますが
末吉中の近くのようなのでバス停も遠いのでは？？？
坂の上ですからね。
お店やコンビニもすぐ近くにはないと
思いますよ。

三ッ池公園近くの大規模万村はもう出来上がったの？

探せ

>>342
ちと、駅から遠いぞ。

鶴見西口の野村のマンション。
モデルルームもオープンしているみたいだから、いってみようかな。
立地的にはこの上なく便利な場所ですね。

>>345
高いよ。

高かった。鶴見であの値段？勘違いしてる気がする・・・。
駅から５分でも良いから、もう少し広くて安いマンションは見つけられると思う。
買う人いるのか？都内ならともかく・・・

資産性ばっかりいいやがんのな、野村

だがしかし、野村のマンションって２０年近くたっても中古物件高いんだよね。
鶴見市場にある野村万村、いまでも結構いい値段。
ゴクレの新築買えるんじゃないかってくらい。

>>349
そう！市場に済んでるけど、野村万村、中古なのにすごく高いよね！
今は賃貸なんだけど、子供の学校環境の良さそうなところに引っ越したいと
思っているんだけど（市場はできれば出たい）、
鶴見区内で比較的評判の良い小学校ってどこかわかります？

鶴見西口すぐに■カレ○トハウス■って所知ってる？？なんか一階に店舗あるんだけど
「クスク○」っていうパスタ屋とかが入ってるマンション！！ﾍﾟｯﾄショップの近くの
近くだね！！あそこのマンションは借りないほうがいいよ。あそこの大家が最上階にすんでるんだけどね
１階に事務所みたいのがあって、いちいち　入ったり出たりすんのをのぞく　んだよ！！俺の前の付き合ってた
女子が住んでいたからさ。それに部屋出る時。ってお金戻ってくるじゃないですか！
それもね１年くらいしか住んでないのに。クリーニング入れるとか　なんやかんや言ってきて
帰ってきた金が１万とチョロチョロ　かかった費用の明細も見せないしさ
明細というか　自分のｐｃのワードで作った紙きれみたいの見せてきてさ
大変だったよ。さらにさその大家の人がさ　いい年して（65）くらいなんだけどね
たまに体触ったりするらしいので、本当　気をつけてね。　女の子の一人暮らしとか
とかは気をつけてね！　　その大家今昔に部屋借りてた人数人に訴訟おこされてるんだって
・・・俺の前の彼女も　体触られたほうで、今警察いって被害届けの書類申請してるよ
「強制わいせつ罪」だってさ。
みんな　あそこは気をつけよう

ななし不動産さんへ
鶴見は基本的に東地区は治安わるいです
住むなら西がいいですよ。
とくに豊岡小学校は環境いいと思います
周りの環境もいいですよ！
交通のべんもいいし＾＾
一度行ってみてください＾＾

島忠の近くに建ったまんそん２棟、両方とも売れ残ってるみたいだな。
ポスティングされてるちらし見ると必死だ。
家具付、とか値下とか。
入居開始後にまだ売れ残ってるまんそんには、すでに資産価値無し！
実際、国道沿いはキツイよな。

>>352
豊岡小が一番いいというね。校区は豊岡、寺谷、諏訪坂あたり？

>>353
グランシーナだっけ、たしか高速道路予定地のすぐ脇だよね。

グランシーナはきたない社宅が目の前にたってるし

まぁ

>>354
第二京浜にそって高速道路が出来るのですか？？

>>357
第二京浜に垂直に交わる。
たしか白幡公園付近〜飯山〜島忠の横〜岸谷〜生麦を通る予定。

横浜環状北線　 第三京浜港北IC〜首都高横羽線生麦JCT
http://www.yokohama-nwline.jp/plan/plan01.html

グレード高そうだけど、どうでしょう。

ttp://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?lock=1&place=%BF%C0%C6%E0%C0%EE&ken_id=14&code_b=13&p=%A5%B7%A1%BC%A5%A2%A5%A4%A5%DE%A5%F3%A5%B7%A5%E7%A5%F3%C4%E1%B8%AB&zen=on

>>359
そこは一日中交通量が多いから騒音とあと空気も悪そうだな。（低層階だったら特に）
でも駅からは近いね。行って自分で見て周りが嫌じゃなかったら別にOKじゃない？

お礼忘れた、>>358さん有難う。全然知らなかったよ〜

>>359
近所に住んでたことあるよ。
2DKや2LDKはたぶん角部屋だと思うけど、建物の形が変形なので
図面見たほうがいいよ。
あと、ほとんどの部屋はワンルームのはず。

>>359同じくすぐそばに住んでたよ。
生活は「すごく便利」それだけでも住む価値有り。
風抜けが良く線路下は大型が通らないから思ったより空気も悪くない。
治安と騒音はまあ・・・確かに酔っ払いの大声と珍走団は五月蝿い

結論・グレードは高くはないけど、一人暮らしなら文句無し。

寺谷〜東寺尾中台あたりが環境と利便性ともにGoodだとおもう。いい物件出てこないかな。

線路より山側は値段高いねぇ・・なかなか物件出ないし。

>>364
ここは？

ttp://www.allure-tsurumi.com/

此処のｽﾚ読んだら明日鶴見でﾏﾝｿﾝ見に行くのが鬱になった...
鶴見のイイﾄｺ、ｵｽｽﾒなﾄｺがあったら教えてくだされ！

しまった。
鶴見で駅より海側に万村買ってしまった。
もっと前からこのスレ見ればよかった。

>>352,354
350です。
ありがとうございます。豊岡小ですか。てっきり東台小かなと思っていたので。
参考にさせて頂きます。

>>367

359 ：名無し不動さん ：04/08/02 08:59 ID:???
>>246
遅レスで申し訳ないが、鶴見の山側でも安いところと高いところがある。
例えば東寺尾なら北台、6丁目、5丁目の区画が整然とした台地は高いが、
道路の狭い東台や建築資材置き場などのある6丁目の低地部分は安い。
また下末吉、上末吉も台地部分の旭台と、台地の下の末吉大通り沿道は激安。
一応、鶴見の山側はこんな感じの街並み
↓
http://markst.at.infoseek.co.jp/tsurumi_west.html

>>369
>>352みたいな勘違いがいるんだが、
西側は変質者が多いぞ。
まちＢＢＳの過去ログでも読めば。
多少、空気はいいかもしれないがな。

今、鶴見区のまちBで、マンション探しや鶴見の土地情報に花が咲いてますねー。

>>367

業者の宣伝は無視して良いから、西口方面（山側）の解説はココが参考になる。
http://www.e-myhome.co.jp/area/area02_2.html

グランシーナ東寺尾って毎週のようにチラシが入ってる。
だいぶ苦戦中なのかも。
たしかに生麦駅から歩いて15分は雨の日きついわな。
だれかモデルルーム行ってみそ。
値引きあるよ、きっと。

どなたか、私に駐車場格安で貸してもらえませんでしょうか？佃野・寺谷・豊岡のかたお待ちしております。
ひやかしでは、ありません！おまちしております。Ｅﾒｰﾙにてご連絡ください！よろしくお願いします。

>>375
バスなら７系統川崎駅-横浜駅行きと、２９系統鶴見駅-横浜駅行きがあるのでは？
バス停は荒立か東寺尾５丁目かな。

保守

★★鶴見佃野駐車場半額で貸します★★
突然の書き込み失礼いたしますm(__)m
当方。佃野町のマンションに住んでおります。σ(~〜~、)
駐車場を使っておりませんので、貸し出しをしたいと思います。
佃野・豊岡・寺谷付近の駐車場の相場を見てみますと、だいたい
20000〜25000円の値がついておりますが、
個人取引ということなので、相場の半額でお貸ししたいとおもっております。
駐車場の特徴としては．．．
�@雨・日光を防げます
�A防犯的にも、屋外駐車場よりはるかに◎
�B子供たちが遊んでいる事もないのでキズなどの心配も無いと思われます。
・・・このような条件ですと屋外ではないので25000円はしますよね。
現在ご自身の駐車場とご比較のうえご連絡ください。
お気軽にどうぞ！
なお、駐車場は１台分しかございませんので、決まりしだい終了
とさせていただきます。
連絡先→上記の（酒井）をクリックしてください♪
おまちしておりますm(__)m

矢向（尻手側）付近は治安はあまり良くないのでしょうか。
一人暮らしの女が住むには向いていないのかな…？心配。

治安は良くは無いけど、夜歩けないという程ではない。
部屋は２階より上なら特に問題無い。あとは本人次第。
夜まわりを歩いて怖いと感じるならやめた方がいい。

>>381
ありがとう。夕方歩いてみたら、少し怖かった。
夜遅くなることが多いのでよく考えてみます。

どっかいいとこあるかな。
ＪＲ鶴見駅まで実際に徒歩10分以内（広告だと7分ぐらい？）で７０�uぐらいでで3500万以下

>>383
その条件なら腐るほどある

ううーこんなローカルスレがあったのか

近々今住んでるマンションを売りに出すからよろしくたのむ
なにとぞお手柔らかにね

鶴見駅前の野村の万村、完売したのか！？
モデルルームなきなってるし、最近折込の広告も見ないし。
すげーな。結構高かったんだよな。金があったら欲しいよな。

>>383
海側で良いならいくらでもあるだろ

鶴見でマンソン　探してます。

IDの　ところ　？？？にするの　どうやるの？このスレでは　できるんだけど
他では　出来ないんだ。教えて。

>>389
板によってちがう。たまたまここはメール欄に何か書くと???になる。
何をかいてもならないところ、書かなくてもIDがつかないところ、いろいろ

教えたげたから、マンソン買ってちょうだいね！

■351のレスについて■
訂正いたします。

来年の二月にいっせいに完成するけど
売れているのかな
だいぶ残っているみたいで
MR見に行ったらセールスの電話が多い！

明らかに、鶴見のマンションは供給過剰でしょう。
いいところは完成前に早々と完売するが、そんなのはかなり少ないよね。
鶴見では３，４件くらいしかないんじゃない。
まだまだ、これから建ちそうだから・・・本当にどうなるんだろ。
他人事だけどちょっと心配。

鶴見は、いつ行っても
駅前でマンションのＰＲのちらしorティッシュ配ってるね。
あの狭い鶴見区の、いったいどこにそれだけの土地があるのか
すごく不思議である。

まちBBS,鶴見スレで某不動産業者がたたかれてますね〜。
皆さんも気を付けて下さいね。島忠周辺の売れ残り万村ですよ。

あれは本当に不愉快。

買うなら絶対、グランシーナ東寺尾だぜ

2chでさらされる気分て、やだろうなあ

おれはイトーピア横浜鶴見を推薦

生麦駅前のスーパーが取り壊されてる。
跡地はやっぱマンソンになるんだろうな。

>>394
東芝とＪＦＥが社宅を売却してマンションになってるんですわ。

>400
個人的には大型スーパーがいい。

ピタットがやってる賃貸マンションはどう？２ＤＫあるんかな。

>>400
キヌヤ？

鶴見は森永の工場があるけどチョコかなんか煮てるにおいだとおもうけど
異常にくさいよ
最初何かと思ったけどチョコがくさったようなにおいがスゴイ

>>404
正解

>400
生麦の駅近くに大型スーパーができてほしい。

>>407
全く同感

キヌヤの跡地に何ができるか知らない？
大型スーパーできると嬉しい。

新宿（予定）でカラオケオフやります。
たぶん２月の土日である19、20、26、27のいずれかにはやりますので、
興味のある方は下のスレに意見を寄せてください。

邦楽板B'z統一スレッドオフ〜東京〜
http://off3.2ch.net/test/read.cgi/offreg/1108187153/

http://local.yahoo.co.jp/a114/a214100/a314101/g102/g20219/

コスモ横濱鶴見ヴェルテックスって値引きしてるけど
人気なかったの？

鶴見で今いいのってどれ？

ナイスの潮田のマンションってどう？

>>412
そこ絶対買いだよ

>>413
ﾜﾛｽ

>>409
２０階くらい必要だな。

age

鶴見でもどこにしようか迷ってます
市場か潮田か２５００マソで探してます

２５００万で条件は？

＞＞４１８
駅近　３ＬＤＫ

ココ安いｗ
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/o=103hLRw1S4Whw80/bsg=1/tk=3/b=31005250003160

http://nosi8.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/up/img-box/img20050306220238.jpg

>>417
潮田だと駅近にはなり得ないけどいいの？ｗ
市場の駅近くなら、その価格帯でも色々あると思うよ。

安すぎ（o0o)

一万かよｗ

>>419

たくさんあるよ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?lock=2&place=%BF%C0%C6%E0%C0%EE&ken_id=14&ensen=&ensen_id=&code_b=13&shiku=%C4%E1%B8%AB%B6%E8&toho=&from=&to=2500&chiku_nen=&menseki=&m_type=4&shozai_kai=

探している地域は豊岡・寺谷・東寺尾・諏訪坂・岸谷、６０m2ぐらいの１ＬＤＫで３０００万円程度の物件。
なかなかないんだ、これが。

age

個人的には、東寺尾4丁目に住みたい。

鶴見で、ここはやめとけ、
という地区はありますか？
　いずれは鶴見あたりに住みたいと思ってるんですけど｡

大黒ふ頭はやめといたほうがいいだろう。

鶴見駅、東側は治安・環境悪すぎ。
西側はバス便・基本が坂。
車通勤だったら話は別だが、基本的にはオススメしません。

東側でも比較的落ち着いた住宅街はあるよ。
とにかく実際に行って歩いてみれ。

西側の少し坂を登る徒歩圏内は大邸宅ありアパートありというわけわからんエリア。
実際に行って歩いてみると意外な発見があるかも。

>>430
治安､環境が悪いとはどういう意味ですか？
外国人が多いということでしょうか？
それとも貧困地区とか､何かの問題でしょうか？

430じゃないが、外国人は多い。
が、犯罪自体は西側の方がむしろ多い。かも。
（大して変わらないかも知れないけど）
あと、工業地帯が近いので空気が悪い。
（これも東西で大して変わらないかも）
ま、どこも住めば都。

東側でも平安朝あたりは落ち着いた住宅街で公立小学校もレベルが高い。
西側はやはり豊岡、寺谷、東寺尾、諏訪坂、岸谷、馬場４あたりがいいね。
北寺尾、下末吉、上末吉でも高台だったら悪くない。旭台、別所あたり。

けっこう格差の大きい地域ですよね｡
同じ鶴見でも大分違う｡

横浜連合　死天王
鶴見潮田総本部！！！！！！！！！！！！！！！！！
オス！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

横浜には史上最大の貧民窟である、「乞食谷戸」がありましたが、何か？
http://www.eonet.ne.jp/~libell/nenpyou-1.htm
1905（明治38年）7/25　
増田皮膚病院長増田勇が横浜の「乞食谷戸」（患者数32人）で治療活動を開始する。後に人道的見地から「癩予防ニ関スル件」を「失政の遺残物」と難ずる

ゴールドクレスト完売！？

鶴見区の三池公園の方でかなり土地が安くて、山林に分類されている一軒家が多いけど
あのへんに山林なんかあるの？
萩原健一が鶴見区だからあのへんだと思うんだよな

鶴見の山側は山林が多いという印象があるから
たくさんあるんじゃない？

ふー　やっと売れた

鶴見って坂が多いから、傾斜地が含んでるとこがあるんだよ
くずれるんじゃないかとおもうよ
坂のぼるのもたいへんだし

>>440
萩原健一は馬場の東寺尾寄りのほうでは？
三ッ池公園の近くは公園外周を走れば分かると思うけど
まさにまわりは山林って感じの住宅地。
↓
http://markst.at.infoseek.co.jp/tsurumi_west.html

>>425
駅前の野村不動産マンソン、東向きだったら２ＬＤＫだが
そのくらいで買えたと思う。
で、もう賃貸に出しているんだが。

駅前の野村マンソン、売れなかったのか？
えらい強気の根付けだったが。

完売でしょう？
きっと投資目的で買った香具師が、すぐ賃貸に
出したんだと思う。

豊岡町の平和プラザマンションってどうでしょうかね？

>448
駅に近いのは良いが、自主管理だし、変な（？）店が
入っているし、25年以上経っているのに価格が高いと思う。

>>449
自主管理ってどういうことですか？

やっぱり25年以上経っているとムカデとかけっこう出ますかね？？

クレッセント鶴見Duoはいかがでしょう？
駐車場無料なのが魅力です。
あの辺は山じゃないから、ムカデの心配はないと思うんですけど何か他に問題有り？

海側なのがちょっとなあ。学区はどこになるんだろ。
平安小学校ならいいけど鶴見小学校だとちょっと戸惑いを禁じえない。

公立行かせなきゃＯＫてことですか。
治安はまずまず？

駐車場無料って要注意だと思う。
１０年、２０年経つと必ず大規模修繕はやって来るんだよ。
その時の修繕費はもちろん、毎月かかる管理費や修繕積立金に入ってくる。
毎年毎年、知らないうちにその金額が値上がりしちゃうよ。
もしくは修繕時期に一世帯何十万円と負担金が重くのしかかってくるはず。
もし、モデルルームにいくのなら長期修繕計画をきちんと提示してもらうこと。

鶴見のオキナワ・タウンてどの辺にあるんですか？

海側ってそんなに言われてるほど悪くないと思った。
道も広いし、住んでる人間はどんな連中か知らないけど、
潮田神社の辺なんて全然まともでしたよ。
ただ小野駅あたりの低偏差値の高校生は目についたな。

>>455
仲通り辺りじゃない？
おきなわ物産センターのある所。

道が広かったり坂がないのは良いけど、
平日・休日、昼・夜、晴れ・雨等、条件を色々変えて
下見した方が良いよ。

>>456
うん、そうする。

海側元住民だけど、住み慣れると面白い場所だよ。
向井町の辺りとか、結構閑静な住宅街って雰囲気もあった。
ﾄﾞｷｭもいないではないけど、基本的には気の良い人が多かったと思う。
ま、お世辞にも上品な雰囲気じゃないけどねｗ

そこに住んでると、学生の頃位までは良いんだけど
就職すると、もし褒められても「掃き溜めに鶴」とか
「鶴見のお嬢様」とか言われるよ。
最初は意味わかなんなかったけど
要するに下層階級の巣窟だったんだね。
言い方が嫌な感じかも知れないけど実際そう言われたときは
自分は傷ついたんだ。
「鶴見」っていうとね、次には「山側？海側？」って聞かれるんだよ。
海側の方はB民扱いです。

鶴見ってデパートとかお店少ないよね。

> 459

住民じゃないためわからないので、本当に素朴に質問なのだけど、
海と山の境目は
１．産業道路
２．１国
３．京急
４．JR
５．２国
６．その他
のどれなのかしら？

やっぱ５？
案外１だったりして

JRじゃない？

JRに一票

JRにも
東海道・南武線・鶴見線があるでないか
鶴見線が境目だったらほとんど山だな
ま、東海道のことですね

ところで鶴見中央一丁目で月ぎめ駐車場は
いくらくらいでしょうか？駅から離れてもいいんですが

富士電機跡地にマンション建設、大規模な工事が始まりました。
情報キボンヌ。

東寺尾中台のリステージはどうよ？

鶴見って街並みや街の雰囲気はどうなの？
薄汚れた工業地帯のイメージしかないけど環境のいい住宅街もあるの？

山のほうは有名人多数居住

先日初めて行きましたが、山の方（総持寺の裏手から上）は、あんなに静かな住宅街とは。。。オドロキ

>>467
ここに鶴見の住宅街の町なみの写真が出てるよ
↓
http://markst.at.infoseek.co.jp/tsurumi_west.html

クレッセント鶴見Duo、色々と聞いてきました。
修繕積立金は一定期間ごとに増額するみたいですが、
一時金の徴収とかはやらないそうです。あくまで予定らしいですが。

1階を狙ってるんですが、地面に80cmほどめり込んでるんですよね。
対策はしてるらしいけど、やっぱり湿気多そうだなあ、と。
鶴見川も結構溢れたりしてるそうだし。

それより何より気になったのは、ネット上でのモリモトさんの評判の悪さなんですが･･･。

鶴見で快適に住みたいっていうのなら豊岡・寺谷・岸谷よりも山側に限るよ。
海側で妥協できのは平安町ぐらい。

>>461
鶴見区で山側といえば
2国が境
ＪＲにすると花月園が入っちゃうからね。

>>473
そしたら鶴見で一番高級な東寺尾北台や諏訪坂や岸谷４が入らなくなるよ。
第二京浜よりむこうだけって限定するとたいして高級なところ無いし。
せいぜい東寺尾６と馬場４の高台ぐらい。旭台あたりはちょっと落ちる。

>>474
でも花月園・生麦は入れたくねぇなぁ（山側）
ﾊﾝﾁﾝｸﾞ帽だしさ

６丁目の日榮諏訪坂３Fに最悪のDQNクレーマー住んでるから絶対やめたほうがいい。
あいつのご近所さんはご愁傷様。

梶山あたりはどう？八千代田のバス停から山側のほうみたらいい感じっぽい。
最寄駅は鶴見駅というより大倉山か綱島か新横浜になるのかな。
あと菊名駅に近いの上の宮もよさげなんだけどどうですかね？

鶴見区下町って回りになにかある？買い物するとことか・・。
不便ですか？どこに住むか、迷ってるんです。教えてください。
でも、鶴見ってのはきめてるんですよ〜。

本町とか小野とか潮田とか生麦のほうかいな？
買い物するところはあるよ。商店街とか。しかーし！覚悟しとけ。

え・・・？覚悟しとけって、お勧めじゃないってことですよね〜。
どうしよう。とりあえず、有難うございました。

鶴見駅周辺に、月ぎめ又は１回ごとの自転車置場ってありますか？

>>481
ありますよ。
ttp://www.city.yokohama.jp/me/tsurumi/kurashi/bycycle2.html

クレッセントのモリモトって評判悪いんですか？

●県名の由来
「神奈川」（かながわ）の名は、神奈河、神名川、上無川などとも書かれた。
一説によると、これらはみな古代の「韓川」（からがわ）が語源という。「寒川」の語源も同様。
これは古代に県中央部に高麗郡がおかれ、関東各地の朝鮮系渡来人の移植が行われたために、神奈川県域には朝鮮由来の地名が多いとされる。
韓川から地名が変化したのは「韓」という文字を忌避するために様々な当て字がされたためと考えられている。

●歴史
716年、現在の高座郡寒川町、綾瀬市、海老名市、相模原市、座間市、茅ヶ崎市、藤沢市、大和市にあたる相模国高倉郡に高麗郡がおかれ、
甲斐、駿河、相模、上総、下総、常陸、下野などの高句麗（朝鮮）系渡来人の入植が行われた。

今、横浜駅周辺に９階建てのマンション建てようか迷ってるんですが危険ですか？一応２億くらいで設計出してもらったんですが。
また横浜駅周辺で探してる方は家賃いくらくらいが希望ですかね？

>>483

探したらすぐ見つかりました。

評判悪いみたいです。

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?fol=mandeve&mode=point&tn=0009

>>486
それだけじゃわかんねーよ
間取りは？周辺ってどこよ。
よかったらうちで募集させてください

>>487
浅間町の広い道路沿いです
2LDKで１階は事務所として使います。

>>485 場所によるんじゃねーの?MM21の方なら大丈夫。陸地側は危険度UP中。

最近、つーかここんところ横浜の主要埠頭から釣り人が追い出されて、中国人密入国が偉いふえて、横浜駅周辺のボロアパートに大挙して入っていて、隠れ住んでいる。

日本語読めない上に、倫理感が欠如しているから、生ゴミでも平気でその辺り散らかすモノだから、鼠が大繁殖して大変。警察に苦情をいっても、なにもしないので悪化の一途。

あと、駅近くは中国人買春婦の出撃基地が多く、風紀的にはどうも宜しくない。
それの、ヒモの中国人暴力団が路中しまくりで結構危険。

鶴見のDQNの危なさと言うより、限度をしらないリアルチャンコロマフィアが徘徊している別の意味で凄い恐い地域になっている。

車上荒しも増えているし、流石神奈川県警といった感じで無法地帯化に拍車が掛かっているね。

気をつけてないとチャンコロの巣になって資産価値暴落だな。

>>489
横浜駅周辺の地理がよくわかっていない書き込みだなあ

>>489
たしかに寿町とかのドヤ街にはそういう人多いわ。
でもそっちの方じゃないんで大丈夫かな

>>491
浅間いいんじゃない？
横浜駅まですぐだしね

マンション管理するにはマン管の資格絶対必要なの？

>>491 最近台町の方もヤバイよ。あのへんにもチャンコロ多数棲息中。不法投棄で町並み汚れている。

>>494
台町のどの辺？鶴屋町じゃなくて？

495
鶴屋町てそんなに汚くなくない？黄金町とか日の出町はやばいけど

ここは鶴見区のスレでは？

まあ神奈川区は隣の区だし、多少はあり？かと。

>>496 鶴屋町もヤバイ。

某月極め駐車場は最近まで、暴走族が散らされた後の集結場所だったし、鶴屋町公園はバイク侵入防止柵が出来るまで、チョン高のガキ共がパクッたバイクの解体場所に使用していたし。

大体沢渡-鶴屋町-台町や反町周辺はチョンが多すぎて治安が悪い上に、町が汚い。沢渡のチョン高の通学路とか、奴らが飲み干したペットボトルや喰い散らかした弁当や菓子のパッケージが散乱している。

周辺のマンションの駐輪場でボヤ騒ぎや、バイク盗や損壊、車に10円パンチなんかも多い。

二度とチョン高の近くには住まね。

沢渡にはよく行くけど、そんな酷い所だっけ？
駅近くで一部そういうところもあるかもしれないけど
沢渡〜台町は上に行くにつれて高い住宅街だからお金持ちさん多い所だよ

鶴見と比較した場合の規模とは、、、雲泥の差が

潮田中学の近くの社宅に住んでいるけど、全然荒れていないと思う。
吹奏楽とかの練習を一生懸命やっていて、むしろ教育熱心な感じだよ。

この辺は職人さんが多いみたいで、朝早くワンボックスにのって現場に
向かう人が多いかな。まあ、そんな感じ。

海側だったらヨーカドーより北側のほうがいいなあ

あの辺りは液状化と洪水が心配。杞憂ならいいけど。
住民じゃないから実績は知らないが、川の水面より周囲の土地の方が低いような飢餓。

>>503
潮風大通りより北側ならそうでもないけど、生麦のバラック集落があった辺りは
確実に川の水面より土地のほうが低い。いまはバラック撤去して堤防工事してる。
まあどっちにしろ住むなら下末吉台地の上がいいとおもうよ。価格は１.５倍以上
するけど。

>>501 >この辺は職人さんが多いみたいで、朝早くワンボックスにのって現場に向かう人が多いかな。まあ、そんな感じ。

って、ガクガク ブルブルなのだが。
工員って常識無い奴多い上に、ヤンママ標準装備で周辺環境悪化の最大原因。

本町あたりマンションの駐車場には高級車が多いよ。２世代前のモデルのフルスモークだけど。

お聞きしたいことがあります。
マンションに対しての知識があまりありませんので。
とある15F建てのマンションを気に入っております。
ただ気になるのは、6M幅の道路を隔てて南側に5F建ての会社があります。
そして横の道路は12Mはあります。
この会社はそんなに大きくないのですが、もしこの会社が移転などでどこ
かの不動産会社に売却したら10F位のマンションが建つ可能性はありますか？
営業マンは建ったとしてもせいぜい5Fまでだと言っております（日照権の
問題で）ちなみに、近商地域です。お詳しい方がいらっしゃいましたらお願い
します。

>>507
その土地で建てられる最大規模の建物までは建つ可能性が有る
としか言いようが無いと思うが。

それが何階建てなのかはその土地にかかってる規制とか、
詳しく調べないとわからんが、15Fのマンションと同じ規模の土地なら、
当然15Fで同じ規模の建物を建てられるだろう。

他人の持ち物（土地）を法律の範囲内でどうしようと持ち主の勝手

都内（山手線上半分）に通勤する友人が、鶴見で駅１５分と上永谷で駅３分の物件を比べて、
上永谷を選んだようだ。同じ条件で検討中の漏れには理解できない？？？
まあ、通勤の便だけが住居選びの条件ではないわけだが。

上永谷のが安いからなんじゃないの？

いや、全然高い。１０００マン近く違う。

駅近の需要って結構高いんじゃないの？

そう、そこよ。
駅近っつっても、肝心の「駅」が不便な場所じゃあ仕方ないと思われ。
ドアドアで２０分近く不利なのに、駅近というだけで１０００マン多く払える友人が不思議＆ちょっと浦山氏

普通に横浜駅近く

いや、だから、そういう話じゃなくて、
って、上永谷の話はもういいや。鶴見に戻ります。

駅近物件ってたしかに駅までいくのはすごく楽でそれは魅力だと思うけど、
駅から近い場所ってちょっとにぎやか過ぎると言うか、自宅近くを行きかう人が
ご近所さん以外の人も多いってのがちょっと。

駅に近くても、京急と15号とパチンコ屋に挟まれてるマンションはちょっとやだなあと。

京急のかっとばす騒音は鉄道会社の中では一番だよね…ガードが古いから？

その「かっ飛ばし」のおかげで、三浦半島の弩田舎を無理やりベッドタウンにしたのさ♪

京急は国鉄より線路幅広くてコーナリング性能がいい。
くねくねした狭いところを猛スピードで駆け抜けられるのさ！

横浜−品川間はJRに対抗して、スピード上げて運転しているとかいないとか。

それはそうと、鶴見中央って住宅も商業施設も工場もあるみたいだけど、やっぱり治安悪いんでしょうか。

そうそう、横浜ー品川間は何気に京急が一番はやかったりするんだよね
といってもついつい東海道乗ってしまうんだが

>>521
釣りですか？　w

品川-横浜早いと言っても特快だけなのが困りモノ。
途中駅利用者にとっては、京浜東北の方が早いんだよね。

>>521
鶴見中央は１丁目（駅前）が商業施設、２丁目（末吉大通り）がマンション街、
３〜５丁目が官庁・オフィス街だよ。工場・倉庫街は３丁目のライブピア裏とか
一部がそうかな。鶴見小学校区はまああまりいいとはいえないかな。
やはり豊岡小、寺尾小校区がいい。末吉小（上末小ではない）もいい。

寺尾小って、一学年何人くらい？

鶴見駅周りのスーパー、どれもイマイチじゃない？

釣り、だったのかなあ。無自覚でした。

>>525
なるほど。まさにライブピア近辺を狙っていたり。
豊岡小いいなーと思ってるんですが、あそこら辺は売りに出てる物件ないんですよねえ。

>>527
うちは西友とトポスを使い分けてます。
5%引きの日は西友、それ以外は株主優待割引使ってトポスって感じですね。
イトーヨーカドーがいいけど、いかんせんちと遠い…。

>>527
でも末吉大通りを綱島方面に行ったら、ジャスコとかビッグヨーサンがあるし、
寺尾のほうの人だったら第二京浜北寺尾のライフもあるよ。

>>528
ちょっとまえ、寺谷か諏訪坂らへんの東芝社宅跡にマンションができてなかったっけ？

京急の線路沿いのマンションって、
電車の音とかどんなもんでしょうか？

>>530
リステージ響の森？　と思ったけど、あれは東寺尾ですね。
不動産屋行って聞いてみようかな。

>>531
JR・京急の線路から100メートルちょっと離れた11階の住人です。
窓からは電車がよく見えます。遮蔽物なし。
窓を閉めても音は聞こえます。気にするかどうかはたぶん人それぞれですが、私はあまり気になりません。
でも窓を開けちゃうと、話し声やテレビの音は聞こえづらいです。テレビを見るなら窓閉めます。

…とか書いてるうちに、窓閉めてても音が気になるようになってきた。むう。

>>532

結構気になるのか。
むう。
１００ｍあったら、結構離れてると思うけど。

線路の位置にもよるけど、快速が走るとうるせーって感じですよね。
各停のはぜんぜん問題ないんですけどね。

>>532
リステージ響の森といえば、あそこ谷地だけど、大雨のときとかどうなの？

====（線路）===================

　■■■■■■■
　■■■■■■■

　　□□□□□
　　□□□□□

こんな感じだと、白い建物に住んでる人は音遮られて静かなんでしょうか？

距離によるけど、あんまり期待しない方がいい。
音は回折して伝わるよ。

反響して余計うるさくなることもある

実際に線路際にたって確認してみたけど
建物の陰に入ろうが入るまいが音は一緒だた。

>>534
一時間に何ミリの雨が何時間降り続けても大丈夫な排水設備
と説明を受けましたが、具体的な数字は綺麗さっぱり忘れ去りました。
まあ、対策はしてるらしいってことで。

敷地内が大丈夫でも周辺が水没してたら意味ないじゃん

>>539
なるほど。
今度大雨に日に見に行ってみよう。

>>540
最初の漏れの表現が悪かったな。
あそこ谷地だが、谷底じゃなくて水の通り道だ。
両サイドから流れてきた水が万村を通過して、下の住宅地に流れてく莞爾。

ゴールドクレストって大丈夫？
日野車体跡地、鶴見川沿いの大規模万村、まだまだたくさん売れ残ってるのに
さらにすこーしだけグレード高めにした尻手黒川線沿いや、尻手のニトリ近くに
まで、新築万村建設中。
いくら安くても、全部売れなきゃどうしょうもないだろう仁。
定価で入居した人たち、かわいそう。

ゴクレに日綜と相通じるものを感じてしまうのは、漏れだけ？

鶴見駅東口徒歩５分以内のマンション探すのですが
どの不動産屋がお勧めですか？

西口だけどtsutayaの上の不動産屋は感じが良かったよ。

地元企業って事で、ナイスの仲介はどう？

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　　　　　　　 └━┘┘　　　└└━┘

ゴクレ物件の立地って、どれもなんともビミョーなんだよな。
ところで、こう暑くなってくると、緑や水のある立地が羨ましくなるね。

東寺尾4丁目あたりの治安ってどうですか？
あと、生麦のあたりの治安ってどうなんでしょう?
鶴見で物件を探していたら、1戸建てで生麦駅よりでいい物件が出てきたので悩んでいます。

ここはマンションスレ違いで申し訳ありませんが、教えていただけたらうれしいです。

よろしくお願いいたします。

生麦の治安は最凶の部類だけど、東寺尾４丁目はいいところだよ。
バスに乗れば大丈夫。川向町から大倉山駅・菊名経由で飯山のほうを
通って鶴見駅西口に出てるバスがあるよ。

鶴見はろくなとこがない物件自体も×なのに家賃は都内並。 大地主の横○一族が不動産屋に騙されて欠陥建物にされてるらしい 変な町。できるなら住みたくないのに…

釣り人来たる

自分、生まれも育ちも東寺尾４丁目です、住んでるから良く見えるのかもしれませんが
非常に良いとこですよ！、なにか質問でもあればお答え出来る範囲でお答えします。

クレッセント鶴見Duoを契約した漏れは負け組？orz

本屋の近くか。まあいいんでない？

550さん、553さんありがとうございます!!
物件を見に行って閑静な住宅街だなとは思ったものの、土地勘がないため不安だったので、安心しました。

その後、東寺尾3丁目にも良い物件がでてきて、悩んでいます。

家のつくりや間取り的には東寺尾3丁目の物件のほうが気に入っているのですが、3丁目と4丁目で治安など差はありますか？

たびたびすみませんが、教えていただけたらうれしいです。

よろしくお願いします。

治安に関しては、3丁目と4丁目で差はほとんど無いと思います、3丁目に住んでいる訳ではないので、細かいところは分かりませんが
二国（国道一号線）から少し距離が有るので、騒音はなさそうだなーとは思いました、ただ生麦駅には少し遠くなるかな？。

東寺尾は山が多いので、一度周りを歩いて見ると良いかもしれません。

東寺尾４丁目だったらバス便がいいよ。４１系統で東横菊名駅ｏｒ鶴見駅西口に
出られるよ。バス停からそれぞれの駅まで１０分ぐらい。
バス停は飯山とか郵便局前になるとおもうんだけど、
朝６時２０分から夜２３時４０分ぐらいまで１０分間隔でバスがあるよ。
ちなみにバス停東寺尾５丁目からは横浜駅へ２９系統と７系統、川崎駅へ７系統が
直通があるので便利。

>>545
その不動産屋の名前教えて

553さん、558さんありがとうございます。
早速先週末、東寺尾3丁目〜4丁目付近を歩いてきました。
住環境はとっても気に入りました!!

生麦駅も初めて降りてみたんですが、予想以上の雰囲気でちょっとびっくりしました・・・。
生麦駅って再開発されないんですかね?

でも東寺尾3丁目、4丁目とも家の周りの雰囲気は気に入ったので、どちらかの物件に決定するつもりです。
どうもありがとうございました!!

>>559
マルセイ

ライオンズ横浜弥生台レジデンスってどうですか？
来週見に行こうと思ってるんですけど。
何でもいいんで知ってる事あったら教えてください。

駅前でモリモトがヒルトッププロジェクト（？）の
広告ばら撒き＆アンケートを大々的にやってた。
もう別の物件契約したっつーの。

>>563
クレッセント鶴見二見台という名前に決定したらしい。

クレッセント鶴見二見台、間取りが悪すぎ。
３人家族にちょうどいい（と自分が思っている）広さの部屋がない。
見送り決定。

コスモ横浜鶴見ヴェルテックスは？

諏訪坂にもマンションはありますか？
駅から遠くて少し不便なようですが、知人から環境はいいと聞いたので、、、。
夜の帰宅が危ないでしょうか。探しに行こうと思っているのですが、
もしご存知の方がいたら教えてください。

東寺尾近辺は雰囲気はそれなりにいいけど、犯罪（空き巣）も多い地域だぜ？
セキュリティーのしっかりしたマンションならば、リスクは抑えられるけど、
それでも完璧ではないだろう。以前、１Fに住んでいたが、２階も空き巣にやられた。
内カギも付けてたけど、ガラスを蹴破って侵入された。
イヤになって港北区に引っ越した。こっちの方が安全な気はする。まあ、空き巣は
どこにでも現れるのだろうが・・・。

諏訪坂って築浅のマンションあったっけ？
けっこう古いのばかりな気がするけどどのくらいの探してるの？

>>568>>569
ありがとうございました。
環境がよければ新築である必要は全くないのですが築浅のものも少ない
のですね。低層が希望だったのですが、セキュリティ等のことは慎重に
考えないと。
鶴見の山手？の方は何度か歩いたのですが、もう一度、諏訪坂、寺尾を
探してみます。

>>561
ttp://www.maruse.co.jp/

>>563
○リモト、ヨーカドーや駅前でチラシ配りよくやってるね。
それだけ人気がないんだろうか。
しかしｵﾈｰﾁｬﾝのスカート丈が短すぎるような希ガス。

響きの森
周辺環境、モノ自体（内外装のデザインが落ち着いていて好み）はいいが
いかにせん立地そのものがどうなのか心配・・・
ＨＰ見たら「湧き水」て・・・　　　←売りになるのか？！
詳細関係者、降誕ｷﾎﾞﾝ

周辺緑地と合わせて「湧き水」も生かしたプランにするってことで、周辺住民と手打ちしたみたいっすよ。
まあ、地下（というか１階）は駐車場なので、最悪クルマが水没で済む？

どうも
線路と２国の間で検討中なんで響きも候補だったんですが、
地盤がゆるいと分かってて買うのは大きな賭けですよね

574
総持寺の裏あたりの地盤はいいはずですが、響の付近はわるいんですか？

http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/21_tsur/2004_2/06_10/tsur_top1.html

↑　ここ見てみて。周辺の樹木を残す問題がメインの記事だけど
この土地がちょっと掘っただけで水の出る、谷底なことがひっかかる

大雨洪水警報の出るような日、気が気じゃないし
長い目で見て地盤が沈むって心配はないのかな…とか

（いいところもいっぱいあるので惜しい！）

この記事は見ました。
ついでにこれ↓も。
http://www.nakajima-fumio.com/report/html/1087463889.html

谷底といっても、前の道路の方が微妙に低くなっているから、
水が出ても道路側に流れていくだけでは。
それと、支持層は９ｍ下なので、決して悪い地盤じゃないと思うよ。
というか、そう判断して購入した。

湧水は、地下の湧水ピットに集め、ポンプでエントランス横の池へ給水。
ポンプ流量を超える分は、湧水ピットから下水道へ直接流す構造です。

響＝建設中のマンションですよね。少し離れた近所に１０年数年以上住んでいますが、
あのあたりが水没したって記憶ないですよ〜。長い歴史では水没の歴史があるの？

>>578
やっぱり〜。かなり安心しますた。
ちなみに横浜市の過去の災害記録（↓）見ても、この地域全然出てないです。
http://www.city.yokohama.jp/me/bousai/saigai/index.html

横浜市の災害記録にも、このあたりは全然登場しませんぜ。
http://www.city.yokohama.jp/me/bousai/saigai/index.html

↑もたもたしてるうちにカブッタ。ｽﾏﾝ

現場にいくと、水をポンプアップしている音がしてない？特に夜。
すごい湧き水なのかな。
でも、某マンションスレでも指摘されてるけど、問題は水没より湿気だろうね。
駐車場の天井が一部開放になっているのは、湿気対策かな。

みなさんの話を合わせると、

・建設地が周囲で一番低くない
・過去に水害はない

ということなので、大雨の時の心配は杞憂のようですね。
でも、それと湧き水の問題はまた別のような気がする。

・湧水ピット、ポンプ等の対策がある

ということですが、逆に言うとそんな設備を必要とするマンションて…
共用部の電気代や、定期点検などメンテにお金もかかるし
将来にわたってピサの斜塔のようになったら、なんて…

あれだけの緑に囲まれた余裕の敷地にとても魅力を感じているので
本当にとても迷っています。（希望の間取りも残りわずかですし）

鶴見にこだわるなら、いい物件だと思うよ。買っちゃえば。

「うん買っちゃうか」ですむ金額ならいいんですが（困笑）

鶴見で国道より海側にもかかわらず、駅近で緑に囲まれた物件なんてもうでない。
三つ池まで上るなら別だけど、これから出てくるのはクレッセントＤＵＯみたいなのばっかりだよ。
バス停のある亀甲山からの道も雰囲気悪くないし、行き止まりだから車も少ないし。
どこを買っても３０００万払うのは同じだから、買っちゃえ。デベはいまいちだけど・・。

地盤沈下と地下水の関係はこちらを。
http://www.mlit.go.jp/tochimizushigen/mizsei/chikasui/chinka.html
要するに、湧出量以上に汲み上げてると地盤沈下のリスクが大きくなるが、
それを止めると沈下は止まるってことらしいね。
ってことは、勝手に出てくる分をピット→池なので、地盤沈下は大丈夫なのでは？

モリモトの新しい物件、立地はよさそうだよ。
間取りがダメなのでパスだけど。

三松幼稚園そばの物件ですね。
高台で駅にも歩けるし、道を選べば競輪の民族大移動に巻き込まれることも
最小限のようですし、立地はいいですね。

間取りも計画段階みたいだから、逆に興味ある人達が
今のうち希望の声を届けるようにしたら変わってくるかも。

そうだね。でも、モリモトって時点で・・・。

はあ・・・　　悩む

決めちゃえ決めちゃえ

響の近くの某寮に１５年ほど前ですが世話になってました。
・・・寮生活で忘れられないのが建物内の「湿気」です。
学校みたいなタイルの廊下だったのですが、壁・床など
びしゃびしゃになるほどで、廊下の隅に除湿機を置いても
水がたまるタンクがすぐにいっぱいになるほどでした。
部屋の作り付けのタンスにかけてある服（ちゃんと洗濯済みのもの）も
うっかりするとカビていたりと、非常にじめじめしたものでした。
１Fだったので採光がよくなかったせいもありますが
やはりあの谷地で、湿気対策は万全にしといたほうがいいと思われ。
古い話ではありますが、思い出したので書き込んでみました。

うわー…　　

天然の加湿器付きと思(ry

まあ、今の建築は24時間換気だし、地下（というか1階）は駐車場だから
居住区はそれほどでもないのでは？
・・・クルマは錆錆？

24時間換気って除湿もしてくれるの？

湿気はつらいよ。24時間換気はあまり効き目ないかも

>>593
貴重な情報ありがとう。
湿気との格闘はつらいですよね。
２４時間換気は排気だから、通気口から湿気を帯びた空気をどんどん引き込むんでしょ。
２４時間除湿かぁ・・。

それでは購入者の私が人柱になりましょう。
低層階だし、年明けのレポートをオタノシミニ！？
たぶん売れ残ってるだろうし、決断はそれからでも。

>>593
そこまですごい湿気なんですか！少し詳しく教えてください。その寮は築何
年くらいの建物ですか？内壁もコンクリートに直接の塗装仕上げでは？そん
な状態になるのは年中？
湧水があると湿度は上がると思いますが、そこまで影響があるとは・・？？

>>593
その寮はすごい湿気ですね。というか結露しまくり。それって湧水だけの影
響かな？　その寮ってその時点で築何年くらいでした？外部に面する内壁は
コンクリートに塗装かクロス？そんな状態になるのは年中？
別のエリアですが、古い寮に入っていたころ、梅雨時になると同じような状
態になっていました。

そだね。
室内の湿気が、土地が原因か、建物の構造が原因か。
…どっちもか。

土地の影響といっても、湧水や井戸がある場所は他にも色々あるので、
むしろ地形の影響が大きいのでは、

鶴見女子裏の東芝の寮かしら。
第二京浜の洋服の青山裏の窪地も湿気てそう。

あそこはすごいよね。クレーターみたい。

響について聞こうと思ったら、結構なカキコが。参考になりました。
モデルルームみてきたけど、かなり契約されていて残り少なかったですよ。

響って、人によって評価が極端に分かれるよね。
一般的な不動産の評価としてはそれほど高くならないけど、
通勤等の利便性を保ちつつ、静かな環境が好きな人にとっては、
得がたい物件かも。
それと、地下駐車場はポイント高いっしょ。

響、自分の中で評価が極端に二分されてます…
他の物件と比較してもすごくいい点と、なんか心配だ〜という点
　

それがリ◎トの特徴かも

響でお悩みの方、その後いかがですか？

岸谷の山陽堂（本屋さん）閉店しましたね、繁盛してなかったのかな？

使用率はそんなに高くなかったけど、なくなると思うとなんか不便に感じる。

響は>>454氏の言うとおり、駐車場無料なのが要注意。

それから、ハロワと京急に挟まれた土地に万村建設中。

>>613
あそこって元々アパート＋Timesだったのが万村になるんだが。。。
見てると基礎ろくすっぽやってないのに上物建ててる希ガス。

>>613
響の駐車場は、８割が地下平置き、残り２割は地下の２段立体。
普通の万村よりは、駐車場の修繕費はかからないかもしれないが、
駐車場の修繕も長期修繕計画案に含まれてる。（立体は１０年で換装）

つまり、車を持っていない人には納得いかない修繕費の体系かもね。
その代わり、車を所有していなくても駐車場１台分の使用権があるので、
賃貸に出すことも可能。

在日のかたが集まってすんで折られる
ところもありますから、そのあたりは
避けましょう。
川沿いとか

鶴見は風向きによって、すごく臭い日がある。海側では２ヶ月に１回くらい、かなり臭う。
ゴム通りという道路があるけど、まさにゴムの焼けるにおいだよ。
アイランド買った人は閉口してませんか？

鶴見のグランシティ買った人、駅からの道のりはどんな具合ですか？

年明けから東寺尾に引っ越すが、妙蓮寺駅or菊名駅までチャリ通しようと思ってる。
駅前にチャリ置場ある？

ある

>>619
でも都内への通勤の楽さでいうと、新子安駅が道中平坦で楽だったりする。
東寺尾といっても横浜線寄りの場合だが。

サンクス
正確には東寺尾中台なので、東横線は全然遠いのだが、
運動のため＋通勤先が中目黒なので、普段はチャリ通しようかと。

　.┌━┐　 　 ┌━┐
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「グランシティユーロガーデン鶴見山手台」　日本綜合地所
http://www.grandcity.co.jp/sp/tsurumi/index.html

の書き込みが少ないのはどうしてなのかな？

それは。。。グランシティだから、としか言いようがない。
何で鶴見で「ユーロ」？
恥ずかしくないのかね。

そこそこ品の良い一戸建て地区だったのに台無しだよ。

岸谷の公園入り口あたりにもうひとつマンション建設中でない？？
バスからちょこっとみえるのだが、現在は整地中だったような
賃貸かもしれんが。どうなんだろ

わからん？

ここはどうよ。販売開始みたいだけど？

クレストフォルム横浜リヴァシス
http://www.goldcrest.co.jp/html/rivasis/index.htm

ごめん。販売開始はこっちでした。

クレストグランディオ横浜
http://www.goldcrest.co.jp/html/cgy/top.html

しょせんゴクレ。日綜と五十歩百歩の品のなさ。

立地悪くない？
駅からも遠いし、周辺環境は悪いし、まあ、ゴクレおなじみの価格なりってことかな。
ただし、広さと価格最重視ならば候補になる？

>>632
買ったが最後、売ることも賃貸も出せなさそうな悪寒

ゴクレは売れ残ったら社宅にした実績あるぞ。

何の跡地に立てたのかな？

自動車鋳物という工場の跡地です。
ファミリー向けだね。ｶﾞｷﾝﾁｮがﾜﾗﾜﾗ沸いて出そう。

柳町の坂上がったところに京急の社宅があるけど、
古いし敷地の広さもけっこうあるし
なんかマンションにでもなりそうな予感・・・

工場や社宅の跡地がﾄﾞﾝﾄﾞﾝマンションになるね。
　
豊岡・まりあーじゅがいつの間にか閉店していた。
あとは店舗兼万村になるんだそうな。ﾜﾝﾙｰﾑかな？
ぽんぽん船の裏手にも万村建ちそう。

鶴見駅徒歩10分以内での70mmぐらいの万村の家賃相場どのくらいですか。
ちなみに駐車場の相場も教えてください。

70ミリじゃ、キリギリスくらいしか住めんわな。

単身キリギリス限定

>>639
だいたい15〜18万ってとこじゃないか？
駐車場は25000円が平均くらい。

総持寺の近くの、モリモトの物件ってどう？
場所的には資産価値は下がらないと思っているので、価格が高めでも頑張ってみようかと思っているんだけど。
資産価値について、近くに住んでいる方の率直な意見をお願いします。

資産価値について、近くに住んでいる方の率直な意見？？？
なんのこっちゃ

643です。わかりにくくてすいません。
あの辺りの土地の値段って値崩れをしていますでしょうか。
または、周辺マンションの中古売り出し価格は、10年目くらいの中古でどのくらいなのでしょうか。
マンション購入は勉強し始めたばかりなので、素人なので質問自体が
的外れかもしれませんが、ご存知の方、教えてください。

>>645
近辺に住んでいた者からいわせると、はああ？？？　ってくらい下がった。
泣く泣く安値で売却したけどな。

場所的に資産価値は下がらない？？？
花月園が最寄り駅ですよ？
バルコニーから競輪場が見えますよ？お墓も見えるかもよ？
トポスもなくなりますよ？（これはあまり関係ないか

>>642
家賃18万は高杉じゃあないか？西口・新築ならまだしも。

自分もモリモトのMR行きましたよ。

>>647の言ったとおり、競輪場はあるし、坂もかなりのものだと思ったが
営業は資産価値や環境（駅徒歩10分）をやたらアピールしてきたよ
競輪場の事や、近くのお墓については全く触れなかったね。
夜、あのお墓を通るのは気味悪いのは確か。。

それに価格がとても高かったですね。設備やデザイン面は非常にいいと思ったけど
あの強気の価格はいかがなものかと。
価格聞いても、すんなり教えてくれないのはイメージ悪かったですね
毎回スタッフルームに消えてから、聞いた部屋の価格しか教えてくれない
どうしても客の顔を見て価格決めてるのかなといったイメージが払拭できなかったですね。

だからモリモトなんだって。
「代官山のモリモト」って、いつまで言ってるんだか。
代官山以外は価値を認めないって、自分で宣言してるようなものじゃん。
そんなデベが「けっ、しょせん鶴見」って作ってるのよん。

>>647
野村なら18万でも安いか?

野村は西口で、まあ新築の部類に入るから、18ﾏｿで許したる。
でも駅前だから、オープンカヘの時はウルサそうだよね。

>オープンカヘの時
って何？

休日の昼間、たまに西口駅前にテラス風なテーブルとチェア出して
カフェみたいなのやってるんだよ。フーガのところ。

メジャーランドは？？

クレストグランディオ横浜、安くていいなっておもってるんだけど・・・
ちょっと不便かな・・・
買い物はどこになるんだろう。
地図みるとサミットが近いみたいだけど
そんなことないのかな。
尻手にでるの、坂道のぼりおりのイメージだけど
裏からいけば坂道つかわないで近道かな？
しって商店街ってさかえてるの？
川がちかいってなんかあぶないことあるかな？

？が多くてすいません。
住んでる方、おしえてください。（治安なども

一度現地に行ってみるが宣。

今日もユーロガーデンの新聞広告が入っていた。まだ売れ残っているのか？
響きはどうなたのだろう？

響は駅のそばのMR撤収したので、現地MRがオープンする
９月中旬まで販売活動停止です。
まだ十数戸残ってるらしい。

島忠対面のJFE物件も、長らく売れ残ってますなあ。
鶴見は供給過剰か？

>>659
ｴｴｴ、あれまだあるの？　すごいね。

655です。
車でまわってみました。

っていうか、２２００万円台は一階のみで。
雨戸、シャッターないってことなんでやめました。
となりは運送会社の駐車場で
洗濯物気になるし・・・

でもいろいろたち始めてますねえ

モリモトの物件は、見送ることとしました。
マンションって、今乱立していて好条件の不動産以外は値崩れ起こすとも言われているけど、鶴見はどうなんだろう。
個人的には、東京にも横浜にも出やすいので場所的には好きなんだけど。

東京にも横浜にも中途半端に遠い

鶴見で横浜が遠いってのは・・・。
まあ、そういうヒトもいるのね。

近い　＝　チャリでいける

じゃ、横浜近いとかじゃなくて、横浜に住めばいいのね。
つーか、スレの内容と食い違ってるので、本件はこれにて終了。

横浜は横浜で、鶴見は鶴見だろ？
鶴見は横浜じゃないぞっと。
川崎かも知れんな

>>667
うわｗ　鶴見は横浜だってばYO
でも矢向は(ﾟ�听)ｲﾗﾈから川崎にあげるYO

>>668
川崎在住だが、鶴見も矢向もいらんって（笑）
なんで自分ところより変なところを組み入れなきゃいけんの。
みなとみらいを加えた横浜駅周辺以外はいらん。
うえの二つは欲しいぞい。

横浜のみなとみらい線の終点駅のコルティーレ山○町って
周辺はどんなかんじなんでしょう、便利なのかな

>>670
周辺は商店街

元町が近そうですね、ありがとうございます。

駅前の再開発で建てられるマンションって何処が立てるの?
川崎のラゾーナより安くなるよね。

>>673
なるだろうね。利便性が違うから。
同じ価格だったら絶対ラゾーナ買うってば（ｗ
できれば東京建物とかになんないかな。
あ。でも川崎西口にもタワーのブリリア建つんだよねぇ。
待つか悩む。

鶴見の駅前、再開発するの？

>>675
http://www.city.yokohama.jp/me/tsurumi/plan/jigyou/h17/h17.html#saikaihatsu

>>676
さんきゅ。これって、今グラン○ティのＭＲがある辺りのこと？

>>674
>川崎西口にもタワーのブリリア建つんだよねぇ。

スレ違いでｽﾏｿだが、ちょ、ちょっとそこんとこ詳しく教えてくれませんか？

>>678
ほえ？
これは川崎西口では有名な話だよ？
モリモトや東京建物がおっきな看板出してる。120メートルだかの超高層だよ。
ブリリア好きなの？
なら急いでラゾーナ買わず待ってもいいかも。
でも金利と消費税とのバランスも考えなね。
あんまり待つと、今なら買えても2年後は状況が変わりすぎて買えないかもよ。

３業者への手紙しかし登記簿によれば鵜野森開発予定地の所有者はリスト株式会社であり、
また横浜 市内において「リステージ響きの森」など、ハーミットクラブ（理興建設）の小鹿社長が
手掛けられた数々の物件を、リスト株式会社の名前で手広く販売されております。 ...
homepage3.nifty.com/sakaigawa/3gyousha.htm

マルチは止めようぜ

鶴見かあ…海側毎週のように夏は珍の集会だよ。今時。

あとコンビニで珍達が床に座り込んで本読んでた。
店員も珍らしく、そいつらと談笑してた。
怖いを通り越して笑ってしまいますw

やめとけ！工場も多いし。
奇麗な足立区って感じだよ。

東寺尾で珍の集会なんて見たことない。
社長さんならたくさん居るけど。

やってまふよ

>>680
響きの裏手の斜面の造成の施工者？などの掲示板類にも、ハーミットクラブ（理興建設）の小鹿社長と
書いてあったな。

しかし、あの造成では裏手側の端部屋の人は側面側の窓を開けてもコンクリートの壁とご対面だね。

アノあたりの部屋は、最後まで売れ残るんでしょうねえ。
エントランス側と違って、特段安いわけでもないし。

>>685
話は変わるが、
その裏手(二本木バス停に近いほう)の造成地の近くに、
共産党のポスターを掲示している一軒家があった。
>>577 に関係しているのか？

鶴見は海側と山側で全く顔が違うのが魅力。

山側は古くから住宅地としての歴史が有り、海側は商工業地として発展している。
街は陰と陽が無いと衰退していく。

>>687
マルチ止め

>>688
>街は陰と陽が無いと衰退していく。
だな。何とかニュータウンとか、無残。
鶴見でよかった。

>>690
お前はあほか

あほちゃいまんねんぱーでんねん

これの感想キボンヌ

グラーサ菊名ヴェル・コリーヌ
http://www.g-kikuna.com/

【社会】「揺さぶられっ子症候群」で生後5ヶ月乳児重傷 世田谷区認定「保育ママ」逮捕
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1127530907/l50

乳児揺さぶり重傷負わせた疑い　区認定「保育ママ」逮捕

　　保育中の生後５カ月の女児に重傷を負わせたとして、
　　警視庁は東京都世田谷区南烏山２丁目、
　　同区が認定する「保育ママ」の岡文代容疑者（４２）を傷害の疑いで逮捕した、と２４日発表した。
　　女児は頭を揺さぶられたことで脳に障害が起きる「揺さぶられっ子症候群」とみられる。

　　捜査１課などの調べでは、岡容疑者は６月３０日午前と７月１２日午前、
　　いずれも自宅で、預かっていた当時生後５カ月の女児をベビーカーに乗せ、
　　前後左右に何度も揺さぶり、女児に硬膜下血腫や眼底出血などの傷害を負わせた疑い。
　　女児は全治数カ月の重傷という。

　　岡容疑者は６月１日から女児の保育をまかされていたといい、
　　「なかなか泣きやまないので腹が立った。揺さぶったら危険とはわかっていた」
　　などと供述しているという。

　　世田谷区役所によると、保育ママは区が認定、登録し、
　　生後３６日から３歳未満の乳幼児を自宅で預かる制度。
　　同区では今年４月１日の時点で４９人が登録されている。
　　岡容疑者は、０２年１０月から認定を受け、これまで１０人以上の乳幼児を担当したという。

2005年09月24日11時42分
http://www.asahi.com/national/update/0924/TKY200509240120.html

コンアルマーディオ横濱鶴見
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2810

グランシティ　ユーロガーデン鶴見山手台
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1883

クレッセント鶴見二見台
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2820

クレッセント鶴見Duo
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2355

グランシーナ横濱鶴見
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1773

クレストグランディオ横浜　鶴見
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2917

コスモ横浜鶴見ヴェルテックス
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1502

アリュール鶴見東寺尾
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1485

イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1445

グリーンヒルズ東寺尾
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1784

グラーサ菊名ヴェル・コリーヌ
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2821

ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=0908

ナイス　アーバン
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=0693

リステージ響の森
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2366&rn=30

鶴見駅近く
123戸

藤和ライブタウン鶴見
http://www.tsurumi123.com/

>>698
京急生麦駅の近くの間違いでした。

鶴見駅実質徒歩10分以内の新築マンションありまつか？

みついけ公園にはじめて行ったのですが
坂の急なとこもあってこわかった。
あしこらへんが山側っていうんですか？ニトリとか
あるほうが海側ですか？

>>698
藤和ライブタウン鶴見
これで岸谷線実現の可能性は限りなくなくなってしまったのか・・・

響橋とか聖ヨゼフ学園のある辺りが山側の高級住宅街

>>702
計画図で提供公園となっているあたりが岸谷線の予定地です

うへぇ、まじ？マンションの真横に高速道路が開通したら最悪だ

岸谷線は大黒〜国道１号を結ぶ一般道ですよ。
子安台公園下を通る予定の高速とは別の計画です。
（地元でもその２本の道路計画をごっちゃにしている人多いみたい）

ただ実際岸谷線ができれば、国道側から高速を利用する車がかなり流れ込み
相当の交通量になると思われ、２本をからめて反対運動しているようです。

グランイーグル東寺尾北台
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01199.html

東寺尾北台？最高の立地だな。新築マンション出るの？

現地に建築承認の張り紙が出てたよ。
でも、獅子ケ谷線に面してるし、急坂だし、最高の立地とはいえないかも。

東高校入口からＪＲ鶴見駅までバスで行くとどのくらいかかりますか？
出来れば、朝のラッシュ時の状況を教えてください。
（馬場あたりに住もうかと思ってます。）

東寺尾のマンションに知人が住んでますが、あの山坂にはビックリ！
車が無いとまず生活できない感じ。徒歩・自転車ではかなりキツイと思いますよ。
それさえ我慢すれば静かだし緑いっぱいで住みよし。

>>710　市営バス、臨港、どちらも２０分くらいかな。臨港なら二本木あたりで混む場合があるので、なんともいえませんね。
私は朝は早めに出勤することにしています。

>>711
特に東寺尾５丁目界隈、スキー場かと思うほどの急坂。
車で下ろうとすると、直前まで下が見通せず、坂道だと知っていても
「もしかしたら会談かも」とか思ってしまう(^_^;)
でも、それも含めて雰囲気いいよね。

>>712
情報ありがとうございます。
物件情報では１０分なので、空いている時間帯の２倍は掛かりそうですね。

花月園前の駅前の１５階のマンションの評判はいかがでしょう？
やっぱり電車の騒音は覚悟しなくてはならないでしょうか？

神奈川県鶴見市豊岡

>>715
花月園駅前だと騒音は京急＋JRの合体攻撃だね。
しかもJRは夜中でも列車走ってるし。
電車の騒音は上層階のほうが響く。

もしエアタイトサッシ２重なら室内はそれほどでもないんでない？
但し窓は開けれないと思われ。

ﾚｽどーもです。
やっぱりうるさいんですね。
15号も通ってるし・・・
せっかく角部屋でも窓開けられないなら
意味ないですよね。
競輪場が近くにあって、雰囲気もいまいち？
「安い」というには、やっぱり訳あるってことですね。
ＪＲ鶴見駅付近と迷ってるんですが、
そっちにしたほうがいいみたいですね。

わざわざあんなところ買わなくても・・・

鶴見駅東口って
これから開発されるって本当ですか？
鶴見駅ってちっともかわらない。蒲田みたい。
川崎は、トルコ風呂ｗからすると
随分きれいで便利になった希ｶﾞｽ。
それでも、やっぱりまだまだ蒲田のが高い。
東京のネームバリューって、すごいんだな。

鶴見区内で2000万円台の新築マンション（3LDK）を探してます。
区内ならどこでもいいです。いいところあったら教えてください。

簡単に調べられるでしょうに・・・。

こんなとこかね。
　グランシティ　ユーロガーデン　鶴見山手台：神奈川県横浜市鶴見区：京浜東北線/鶴見 徒歩16分
　クレストグランディオ横浜：神奈川県横浜市鶴見区：東海道本線/川崎 バス8分 停歩2分
　フェリズ横浜矢向ブライトコート：神奈川県横浜市鶴見区：南武線/尻手 徒歩8分
　セルアージュ鶴見 Art de Vivre：神奈川県横浜市鶴見区：京浜急行本線/鶴見市場 徒歩4分
　グランシーナ東寺尾グリーンエア：神奈川県横浜市鶴見区：京浜急行本線/生麦 徒歩12分

大口だけどこれはどうかな？

ライオンズ横濱アリーナヒル
http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MD041050/?frk

終わりかな

うん終わり。だって鶴見区なんかで まともな場所の物件ないもん。山登りするか 川沿いで毎日干した布団を風にとばされないように頑張らなきゃいけなし 横浜にマンション買ったって友達読んだら な〜んだ鶴見かぁ〜って思われるし。

まだ終わらんよ

鶴見のマンションらしいですね、姉歯建築設計事務所の耐震・強度偽装のマンション、
もう、完成して住んでる方も多いいそうで、大問題ですね！
どこのマンションだったのでしょうか？

横浜市　　コンアルマーディオ横濱鶴見

だそうですよ。
●驚愕● 首都圏に震度５で倒壊するマンション
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1132275810/

買った人最悪ですな…
(-∧-；)　ﾅﾑﾅﾑ

分譲開始 2005年01月 （ 竣工: 2005年10月 ）

https://www.sumai-surfin.com/search/re_info-2867.html

横浜市鶴見区にある問題のマンションの住民を対象にした市の説明会が１８日午後７時から鶴見工業高校で開かれた。
子供も含めて約３０人が出席。約２時間にわたって説明を聞いたり、住民同士で話し合ったりした。
横浜市の担当者は「（部屋を売買した当事者同士の）交渉の手助けなど、できる限りのことをしたい」としつつ、
金銭的な補償などについては「『市がこれだけのことをやります』と今ここで言うことはできません」と説明した。

住民からは「行政のチェックが全くないのはおかしい」「民間業者を指導、監督しきれない行政の怠慢だ」といった批判が続出。
一方で「責任がどこにあるのかといった議論は後でいい。いま命の危険にさらされている我々をどう救済してくれるのか。
即効性のある措置をとってほしい」「市は国や県、業者との窓口になってほしい」などと求める声も出た。

参加した主婦（３７）は「９月に引っ越してきたばかりです。まさかこんな……」と涙を浮かべて話し、続けた。
「ローンもありますが、本当に危ないとなったら住んではいられません。
小学４年生の息子も転校した学校にやっと慣れてきたところなのに……」


http://www.asahi.com/national/update/1119/TKY200511190079.html

http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.29.33.172&el=139.41.20.961&la=1&fi=1&prem=0&sc=3

すごいところに建ってるな。
住む環境ではないだろ。

>>733
タダでさえ空気は悪い、騒音酷い、ＤＱＮが多い地域なのになあ。
ここじゃまともな万村が建ってても手が出せないよ。

フェリズ横浜矢向ブライトコート
ここもイーホームズに検査受けてるよ

ほんとだ。すごい場所

>>731
＞金銭的な補償などについては「『市がこれだけのことをやります』と
＞今ここで言うことはできません」と説明した。

当然だな。
むしろ、市による金銭的な補償などナンセンスだとはっきり言えばいい。

＞一方で「責任がどこにあるのかといった議論は後でいい。
＞いま命の危険にさらされている我々をどう救済してくれるのか。
＞即効性のある措置をとってほしい」

何を偉そうに、としかいいようがないな。

っていうか、コイツラの所有物であるクズマンションのおかげで、
近隣家屋や通行人が危険にさらされてることに責任を感じんのか？
ふざけんな。

うわー、この辺に住んでる人って○○が多いよ

>>737
すぐに出て行きたいんなら、取りあえず市営住宅県営住宅に
押し込めばいいんだよな。どうせ同じＤＱＮ地帯だし、環境にそう違いはないさw

小野とか矢向とか、ああいう場所にマンションを買おうということ自体・・
なんだかなあ

http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1132535308/
★売上金５６０万奪われる−パチンコ店員２人軽傷

・２１日午前１時ごろ、横浜市鶴見区豊岡町、みずほ銀行鶴見駅前店の前の路上で、
　パチンコ店の売上金５６０万円を夜間金庫に預けようとした店員の男性２人が、
　男２人組に催涙スプレーを吹きかけられた。２人組は売上金を奪って、近くにとめて
　いた白いセダンで逃げた。店員男性２人は目などに軽傷。

　鶴見署は強盗致傷事件として捜査している。

　調べでは、男の１人は身長約１７０センチ、黒い上着に、黒いニット帽をかぶっていた。
　男性２人が銀行前で軽ワゴン車から降りたところ、２人組がいきなり襲ってきたという。

　http://www.sanspo.com/sokuho/1121sokuho005.html

コンアルマーデュオが小野？TVで言ってた神奈川で建設中物件一件は 矢向フェリスだったんだ〜！ 今万村探し中だから すっごい耳ﾀﾞﾝﾎﾞ。

Q07. 「住宅性能評価書」ってどうゆうものですか？
A.「住宅性能評価書」とは、不動産会社・施工会社とは別の「第三者機関」が、
国で定めた厳しい基準にそって住宅の性能をチェックし、それに合格した住宅に
設計住宅性能評価書が発行されます。
建築時にその通りに施工されているかどうかを第三者機関がチェックし合格した
場合に建設住宅性能評価書を発行致します。
二通の評価書が揃うことにより「指定住宅紛争処理機関」に相談もできます。


　なんの役にも立たないわけだ

>>742
いや、それは早とちりかと。単に建築確認がeHoってだけで。
あんまり迂闊なこと書くと名誉毀損とか言われるよ。
建築中もヒューザーじゃないの？

まあ、フェリズ矢向がいい場所とは思えないのは同意だが。

15: 名前：nemotie投稿日：2005/07/14(木) 22:06
どなたかヒューザーが現在分譲中の「コンアルマーディオ横浜鶴見」を検討中の方、
いらっしゃいませんか？　１５０平米超の物件なのに4000万円ちょっとという破格の値
段です。間取りも素晴らしく、構造も問題ありそうには見えません。ただ、工場地域の
物件で、JR鶴見線「弁天橋」駅から徒歩4分程度の駅近とはいえ、目の前は6メートル
のバスも時々通る大通り、電車庫、そして旭硝子の大工場です。騒音はあまりなく、
悪臭がするわけでもないのですが、いま住んでいる調布と比べると空気の味は全然
落ちます。広さを求めているので、周辺環境は妥協せざるを得ないとは思いますが、
やっぱりねえ、という感じもします。この物件はあまり人気がないらしく、竣工寸前なの
にまだ全19戸中6戸も残っているようです。同じ物件を検討中の方、情報や感想を交換
できれば幸いです。

31: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/26(火) 23:47
＞２６から29さんへの返答です
　コンアルマーディオ横浜鶴見の購入は決めました。もちろん現地を何度も訪問し、
希望の部屋をしっかり見せてもらい、周辺環境も休日と平日、午前と午後、歩いて確
認した上での決心です。私なりの評価を簡単にいえば、物件満点、周辺環境「問題あ
り」、しかしそれは「許容範囲内」といったところです。価値のトレードオフにかわりはあ
りませんが、物件の魅力は相当なものがあります。それは次の６つにまとめられます。

ttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=mandeve&tn=0079

フェリス、工場止まってない？なんか静かなになった気がするけど？誰か近隣の方、工場してるかわかりますか？

工場じゃなくて工事でしょ？

で、どうなったのよ、フェリス

↑どうなったのだと思う？

知りたい知りたい！

フェリス広告入ってたよ ehoの名前無し(当たり前か) Aｼﾞｬｯｸｽの販売なんだね 立地が悪いせいかもしれないけど激安だし いい物件ではない悪寒･････。

eHoに関する釈明も無しか。まあ、そういうこと気にする人が買う物件ではない？

今マンションが売れてますか

フェリスまた広告入ってた 第三者による客観的公平な審査、みたいな審査についての言い訳が延々と。ehoの名前どころか審査会社の名前無し。こーゆー分譲広告増えるんだろーな〜きっと。しかしあそこは尻手駅から徒歩8分でいくか？駅近だとさ。買う気ないから関係無いけどね〜

あけおめ

あけおめ

鶴見で住宅を買うのなら悪いことは言わん、山側にしとけ。
豊岡、寺谷、岸谷、東寺尾、北寺尾、諏訪坂、馬場、上の宮、下末吉、上末吉。
ここらで窪地じゃなく鶴見川沿いでもない台地上。

鶴見駅前は？やっぱ高い？

横浜市が危ない
横浜市民は一度見て下さい。出来れば１からお願いします。
２ちゃんねる・・でも真面目な話が入ってます。
「横浜市消防局　/　第３水利部署隊」

ﾆﾄﾘのそばにできるﾏﾝｿﾝ 環境悪！一階だと前にある会社の駐車場の壁と大接近ｼﾞｬﾏｲｶ？ どーなるんだべか？

グランイーグルのマンション広告が郵便受けに入っていたが、価格は妥当なのだろうか。

ｸﾞﾗﾝｲｸﾞﾙって もともとが高くなあい？そんなたいした物件でもないと思うｹﾄﾞなあ〜

グランイーグルってガストの近くのヤツ？
なんか、すげえ売れ残ってるみたいだけど。

東寺尾北台のでしょ。
獅子ヶ谷通りの、二反田バス停近くの物件。
急坂途中だし、年取ったらキツそう。

結構いい立地だと思うけどな。
北台にあの規模のマンションなんてもう建たないでしょ。
お屋敷街だもん。
土地、高そうだから分譲価格も結構しそうだな。
バスを常に利用するんだったら年寄りでも無問題。

>>764 一号＋線路際 買う人がおかしいよ 安くもないのに。しかもあそこら辺 ちょっと奥行くと小工場多いし。そこの隣のﾏﾝｿﾝ ｸﾞﾗﾝﾄﾞｽﾃｰｼﾞって書いてあったと思ったけど見間違いかな？それと末吉橋のとこにできるﾔﾂは大規模らしいね

横浜市or（川崎市）鶴見区でマンション探しかと思ったよ
横浜市の鶴見区って意味なのね。すまそ。

>一号＋線路際 買う人がおかしいよ 安くもないのに

そりゃあ、便利だから売れるよ。でも駅から徒歩圏でないと駄目

>>765
爺さんとか婆さんには敬老パスみたいなのあるでしょ？
坂はきついけどやっぱ東寺尾北台、諏訪坂、寺谷の近辺の雰囲気はなかなかいいと思うよ。

今日のアド街は鶴見だったんだが、全く話題になってないのね・・・

鶴見とひとくくりにされても、
山側と海側では全く性格が違うからなぁ・・

小机駅あたりの住環境はどうです？
利便性、治安、台風水害等。

東口で2LDKならドメス、ドメイン、イクシア、どれがいいだろ。

３人家族で、矢向の物件４ＬＤＫと、大倉山の物件３ＬＤＫで迷ってます。
価格帯、駅距離同じくらいです（どちらも中古）。
一部屋増えるなら、矢向のがよいのかな。
でも矢向は近所に家内工業？みたいな小さい工場がいくつかあるし、夜道は真っ暗だった・・。
県外で育ったので、環境のイメージがわかないです。
とりあえず、尻手駅はさみしい感じですね。

学校に通っている子供がいるなら治安は重要だと思います。
でも学校については、別なスレで聞いた方がいいのではないかな。

>>776

子供は0歳なので、確かに治安は重要ですよね。
部屋数よりも周囲の公園が多いなど、環境の良いほうにしようかなと思っています。
学区など、ちょっと別すれものぞいてみますね。
環境も部屋数も満足できる予算があれば、一番なのですが。

ここって工作員が超多そうでわろた

横浜市のみすぼらしい歴史について　PART2
http://academy4.2ch.net/test/read.cgi/history/1147800474/

ﾌｪﾘｽのｾｰﾙｽﾏﾝｳｾﾞｰ！！！！！！！！！！！！！１１！！！
1Kの賃貸に住んでるやつがﾏﾝｼｮﾝ買うかｳﾞｫｹ
いいです。って切ったら「何ｺｲﾂ、頭悪いのか」とか言ってやがった

壁薄いから気をつけてｗｗｗｗｗｗｗ
塚、氏ねｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

クレストグランディオ横浜鶴見
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2917&rn=30

この317って笑えるな。
ちなみにここ、管理規約なんか関係ないじゃん！
（自分たちが後から引っ越してきたのに、）前からあった運送会社がうるさくてタマラン！
という、値段が安いだけの、デベ、立地、住民と３拍子揃った典型ＤＱＮ万村です。
お気をつけあそばせ。

鶴見にあるｴｲｴ〇ｼﾞｪｲって不動産どうですか？

鶴見区じゃなくて神奈川区だけど
グーディッシュ新子安はどう？

いいとこだな

プラウド鶴見市場はどうなんでしょう？
平安町の現在の教育環境ってどうなんでしょう？
何やら少し京町方向に入ると雰囲気変わりますね。

プラウド、週刊誌ののマンション特集で、お買い得物件に入ってたような気が。
住環境は住めば都。どこに住もうが、どんな学校に行こうが自分自身の
気の持ちよう。　　だと思うがね。

>785
鶴見市場は住み心地の良い場所
イメージと違って一度来ればわかる。
静かな場所ですよ

工場の跡地だよね

>>785
となりがラブホ

>>729
ここ、建設中に火事おきた所？
その時、産業道路走ってたよ。

これレインズの情報のまんまじゃねぇ？
http://blog.mag2.com/m/log/0000188533/

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR鶴見駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

「噂の東京マガジン」で響の森が晒されてた。

結局困るのは税金上がったマンション住人だけか・・・

番組に告発した香具師らは、テレビに映って政党にも顔が立って、万々歳だよね。

>>793
ｋｗｓｋ　　　失敗物件だったのか？

失敗したのは物件じゃなくて周辺住民。
というか、周辺住民を煽ってたサヨ連中。

市と業者の口裏合わせにすっかり騙されました。

グリフィンてどうですか？
てか、ここ管理費が高い。。。
管理費って値引き的なことできないですよね？

それは自分に跳ね返ってくるよ。

>>800
それ、どういうことですか？

管理費は、自分の資産価値を維持管理するための費用。
分譲当初はデベと管理会社が交わした管理委託契約が有効なので、
この部分は値下げしようがない。
ただし、次年度以降管理組合決議により、同じ管理内容を
もっと安い値段で請け負ってくれる管理会社を探すことはアリ。

よって、物件購入時には値引き対象とはならないけど、
将来的に減額することは、論理的には可能。

実際は難しいけどねｗｗ

わかったんか、ゴルァ！

age

>>739

リステージ　響きの森ってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2366&rs=271&re=285


住民不在！一体ナゼだ！『裏切られた森！緑が消える謎』
http://www.tbs.co.jp/uwasa/20061210/genba.html

東寺尾中台のマンション計画 緑の破壊に住民が「まった」
緑地と湧水生かしたマンションへ
http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/21_tsur/2004_2/06_10/tsur_top1.html


リストとハーミットクラブ（理興建設 小鹿社長）と市役所と区役所はつるんでいるね。

プラウド鶴見市場、全然売れてないっぽい。
大丈夫かね。

あんたに関係ないだろｗ

r3r3

hsgsdgd

プラウド横浜鶴見に夜行ってみな。
全館ほぼ真っ暗。できたてのゴーストタウンｗ。

未だに広告が入るからな、プラウドとしては大失敗物件かな。

>>810
鶴見市場のことだろ。

たしかにあんなの見たことないよ。

>>810
そこは昔、富士電機冷機�鰍ｪあったところだね。
製造メーカが海外に流出して失業者があふれているのに、プラウドみたいな高価な
マンションが買えるわけがない。
つまり、プラウドマンションは富士電機冷機�鰍ﾌ呪いがあるので、売れないと言うことだ。
おはらいしても無駄だよ。これは、日本社会の構造的な問題だからね。

>>810
っていうか、まだ入居始まってないから全館真っ暗で当たり前だし！

尻手の方に広大な日野車体工業跡地があるけど、なかなか着工しないね。
やはり、土壌汚染がひどいのでしょうね。土壌の浄化にかかる費用は土地の値段と
同じくらいかかるらしいから。

1LDKにＴＶ２台も必要か？
基本は単身用（オーナーは新婚世帯用も対応って言う）　

日野車体跡地。
３月末には着工予定のはずだったのに、建設計画の看板にシールで目隠し。
着工はまだ先になるだろうな。市の許可がまだおりてないらしい。
一国、二国どちらに出るにも踏み切りと（ラッシュ時は開かずの踏切）
狭い市道。最寄駅も半端。
あんな場所に１４００世帯も入ったら困る。
土壌汚染がヒドイのは当然。

日野車体跡地は

大規模な更地の公園にしたらいいのでは？

土壌汚染等ありますが、遊ぶくらいならたいしたことないです。

根岸の自然公園みたいに扉開放して自己責任で自由に遊ばせてほしいよ。

警察に通報するなんて看板に書いてないでさ。


でも、今の日本では、できないのですよね。つまらん国になったよ。

土壌汚染で多くの未利用地　東京区部の半分相当と試算
2007年4月19日 21時16分

　全国で重金属などによる土壌汚染が起きている土地の面積は推定約１１万３０００ヘクタールに上り、
うち、東京都区部の面積の半分弱に相当する２万８０００ヘクタールは浄化されないまま放置される
「ブラウンフィールド」になる可能性があるとの試算を、環境省が１９日発表した。

　同省によると、土壌汚染が起きた土地は、汚染対策費用がネックとなって売却が困難となり、放置
される可能性が高く、今後問題が顕在化することが予想される。


　環境省は、土地の利用用途ごとの土壌汚染発生率などを基に、土壌汚染が存在する土地は１１万３０００ヘクタール
に上ると試算。

　対策費が土地価格の３割を超えると売却が困難になり、利用されなくなるなどのこれまでの研究結果
から、潜在的なブラウンフィールドの面積は、２万８０００ヘクタールに上るとした。この土地の資産価値は
１０兆８０００億円、対策費は４兆２０００億円になると推定された。

age

プラウドの総持寺の横のヤツ、どうだろう？

総持寺の横と東口のマンション購入検討してます。
東口も一角にぼったくり地帯あるけどあそこ以外は平気かと。

ナイスて値段が手ごろだからか？結構見てる内に完売してるんだが・・・

ナイスの物件ってコスト下げてるからか、遮音性が悪いね。ＲＣでも隣のテレビや声がうっすら聞こえる。

>>824
それが本当だとしたら、全然ナイスじゃねーなｗ

鶴見市場のプラウドの事をe-マンションで
なんちゃってプラウドと言ってる人が居るが如何してなんだ？

横浜駅徒歩圏内のマンションはいかが

>>826
立地のせいだと思う。ラブホテルの隣ですからね。
今までのプラウドでは考えられないってことじゃないかな。

>>828
ラブホテルが隣ですか
風俗店の隣接も嫌だがラブホテルも嫌だな
駅近くに学校が有る場合は風俗店ができないと聞いたが・・・

あの辺りなら新子安駅近に小学校があるから歓楽街が無いね。

0.

鶴見はJRの線路挟んで、海側と山の手で文化圏が全く違うのではじめて転居される方はご用心！
何しろ開かずの踏み切りを除いて、東西に車両で移動できるのはたったの2箇所しかないから、
線路の東と西で交流が無く、住んでる人種が全く違うと言っていい。
まぁどちらも好き好きだから、自分にあってるほうを選べばよろしいかと。

【地域経済】横浜市、実質公債費比率26%台に　危険ラインの25%越え［07/08/18］
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1187482181/

プラウド横濱岸根公園

ゴミみたいな立地に、高値で売却されたマンション。
建設中に火事が起きたという、いわく付物件。

鶴見女子高の裏、以前の東芝女子寮（！）跡地に３９戸の建築計画が

たった３９戸？？？？

迷惑かけるだけだな。

デベはどこですか。

東芝女子寮の跡地だったらまたアリュールかな？

プラウド岸根公園

某掲示板のマンションの住民板、荒れまくってる。
住民の質が悪いんだろうが・・・・。

あそこの掲示板は、都合の悪いレスは、全部削除されるから
番号が飛んでて、話しが全然繋がってないね。ｗｗｗｗ

横浜は�@朝鮮人ヤクザと、�A部落利権と、�B左翼プロ市民組織の
追放を３大目標にしてほしいね。

�@横浜といえば中華街が有名だけど、中国人とは割合平和共存できてる。
もともと台湾系が多いし、最近の華人子弟は高学歴者が多く近代市民社会に適合する価値観をちゃんと身に着けている。
問題なのは朝鮮人のほう。税金盗み取っては犯罪繰り返すような悪質な在日が多いし、
戦後不法入国してきた犯罪集団にも安全と繁栄を蝕まれている。そして県警は日本一の犯罪マフィア警察で
治安を守るどころか自分で犯罪を増やしている状態だから全く信用できない。
お隣の川崎という大阪並みの超汚染部落からも悪影響を受けている。

�A横浜の郷土史を少しでも調べれば、横浜市は江戸時代から巨大な被差別部落集合体
だったことがわかる。同和利権も関西に比べると見えにくい形だがちゃんと存在する。
市バスも環境局も衛生局も警察も消防も教師も同和がいっぱい。しかも、本当に差別される
に値するような最悪な人間だらけ。横浜のＤＱＮ密集地は必ず同和地区と関係している。
彼らの最も明瞭な特徴は、３世代以上遡って代々地元民なのに標準語からズレた言葉をしゃべること。

�B横浜のプロ市民活動はまるで90年代以前のまま。なぜあれほどまでに勢いがあるのか
不思議でならない。実質的に東京都の一部と思われている田園都市線沿線ですら、
10年近く前に衰退したはずのフェミや人権団体や戦争犯罪謝罪カンパなどの活動が
堂々と活発に行われている。日教組の偏向腐敗もすさまじい。これは�@�Aとも大いに関係がある。
自治体の小ボス的立場に新平民身分の人間が居座ったり、在日朝鮮人団体の圧力に
簡単に屈するような悪弊が染み付いてしまっている。

★横浜市も財政破綻まっしぐら★韓奈川★
三流都市の横浜が背伸びするからだよ。これから市民税とか水道料金とかガンガン上がるのが楽しみだなｗ

【地域経済】横浜市、実質公債費比率26%台に　危険ラインの25%越え［07/08/18］
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20070717c3b1705717.html
横浜市は17日、2006年度の一般会計決算（速報値）を発表した。
歳入と歳出の差額から翌年度への繰り越し財源を除いた実質収支は64億7500万円の黒字で05年度に比べ35.5％増加した。収入から借金返済に充てる割合を示す実質公債費比率は国が危険ラインと設定した25％を超え、26％台と見通しを示した。

歳入は1.5％増の1兆3186億円。景気回復に伴い、個人・法人市民税が前年度を上回った。市債発行額は8.2％減の1210億円。市税収納率は
高額滞納者対策などを進めた結果、0.5ポイント増の96.7％となり、滞納額は204億円と1991年度に次ぐ低さとなった。

歳出は1.2％増の1兆2998億円。退職者増に伴う総務費や児童手当の支給対象年齢拡大などによる福祉費などが前年度を上回ったほか、
パシフィコ横浜を運営する外郭団体、横浜国際平和会議場に対する160億円の新規貸し付けも実施した。

横浜なんか、滅びればいい

地下鉄のしょぼい駅とか、本当に無駄。

横浜といっても、ピンキリだわな。
駅前に何もない辺鄙なところでも、横浜市内だし。

>>3
tesu

>>841
>三流都市の横浜が背伸びするからだよ。これから市民税とか水道料金とかガンガン上がるのが楽しみだなｗ

市民税というか、住民税が市区町村によって異なるのは都市伝説だろう・・・
（少し前は、人口によって均等割りの部分が年間最大1,000円程度の差はあったけど）

>>815
譌･驥手ｷ｡蝨ｰ縲∵祉髯､縺ｮ縺翫§縺輔ｓ縺励°譚･縺ｦ縺ｪ縺・ｈ

私道固定資産税　横浜市が過大徴収３３年　１００人から数千万円か　０１年認識、未返還
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2007110402061726.html
2007年11月4日

横浜市神奈川区の私道の固定資産税が、同市のミスで二〇〇二年度までの三十三年間にわたり、過大徴収されていたことが三日、分かった。
過大徴収は、判明している一九九七−二〇〇二年度分だけで約九百六十万円に上るという。

過大徴収されていたのは、同区片倉二丁目の住宅地にある私道の固定資産税。私道は現在約百人が所有している。
同市では一九七〇年度から、私道部分の面積に応じて減税する「私道補正制度」を導入したが、市側の調査の不備でこの制度が適用されていなかった。

市は〇一年に住民の問い合わせでミスに気付いたが、〇三年度以降の固定資産税を減税しただけで、〇二年度までの過大徴収分は放置していた。
ことし九月になって住民側からの指摘で、市は過大徴収を認めて謝罪し返還する意向を示した。台帳が残っている一九九七年度以降の過大徴収分は返還し、
それ以前についても領収書があれば返還するとしている。ただ住民側は、市の対応には納得しておらず、
全体で数千万円に上るとみられる過大徴収分を無条件で返還するよう求めているという。

市は過去の過大徴収について知らせなかったことについて「将来の見直しに気をとられ、返還にまで考えが及ばなかった」と釈明している。

　　　　　　　日野車体工場跡地＝何の役にも立たない空間


　　　　　　汚くて公園にもできないゴミ捨て場。買った会社はアホ。

既存マンションで横浜で今一番人気なマンションはどこですか？

とりあえずみずほでローンはやめたほうがいいっぽい。

ローン返済失敗でみずほ銀行が極悪取りたて。みずほ銀行頭取が国会へ参考人招致か？

みずほ銀行の悪質取り立てが国会参議院財政金融委員会で追及される。
大久保議員「強引なセールス、商品説明の欠如、年収の３５０倍の融資、最後は競売で債権回収をはかる」
　　　　　「場合によってはこの委員会にみずほ銀行頭取を参考人として招致する。そして実態を解明する。」
峰崎委員長「提案は後で理事会において協議することに致します。」

http://ginkouhigai.com/index.php?itemid=139

鶴見の海側はやばいよ。
行って見るといい。
あそこは人間の住むところじゃないよ。
体を壊して寿命縮めるよ。

なんで？

>>851ではないが、鶴見の海側で働いていました。
空気が汚いと思った。
時々謎のガス臭がすることもあった。
東京ガスに問い合わせてもガス漏れはないと言われてしまうし、
あれは何だったのか。

　　　　　　　日野車体工場跡地＝何の役にも立たない空間


　　　　　　汚くて公園にもできないゴミ捨て場。買った会社はアホ。

豊岡の富士電機病院近くでもプラウドのマンション
作るんだね。

公園なんて出来ません

>>853
タンカーか船がガス抜きしてるんだと思う。

鶴見生まれだけど、東口の海側は亜硫酸ガスだかなんだかで車のタイヤが３年でボロボロになり
ブロックごともげる。
検討している方は夜間行ってみるべし。いきなり西成に大豹変！

西口をご検討の方は、競輪開催時に下見すべし（特に冬季）。泡銭にありつけなかったオケラが
燃えるものは全部燃やして暖を取っている。昔、板塀の家はみんな壁剥がされてた。
西口からバス路線の地域をお探しの方は、朝の通勤時間帯にバスに乗ってみるべし。
無茶苦茶乱立したマンションという名のアパートから一斉に通勤するので、自宅前から駅まで渋滞。
たまにバスが来ても満員で自動的に通過。

西口の方が住むのにはいいけどね。

　　　　　　　日野車体工場跡地＝何の役にも立たない空間


　　　　　　土壌汚染ひどく、公園にもゴミ捨にもできない無駄空間。


　　　　　この土地買った会社はアホ。土壌改良せずに売った会社はツワモノ。


　　ところで、あれだけ広いと、固定資産税たいへんでしょ。死ぬまで払うおつもりですか？


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　何考えて買ったの？

横浜の河川域と海岸線沿いはどこも化学物質で空気の悪さは酷い状態だよ。
鶴見だけじゃないんです。磯子・本牧あたりなんかも石油コンビナートのせいで
もっと酷い状態です。

小奇麗にしてますが、みなとみらいなんて人が住むところじゃありません。

あなたやお子さんが喘息やアレルギー体質なら絶対に避けるべきです。マジ！

横浜、高島台のプラウドは??　結構、注目してるのですが。。

>>861
この前、建設予定地に行って来たけど、
駅からの最短ルートだと、ラブホテル街＋急で長い階段を通っていかないと行けないよね。
遠回りすればいいだけだけど。
値段がどれくらいになるのか気になる。

↑坪300以上との噂。

>>845
財政破綻した夕張は住民税高いぞ？

鶴見駅徒歩5分マンション住みです。なにか質問あります？

ｆ

>>865
ずいぶん遠い所に住んでるんですね。バス乗らなくて大丈夫？
うちは鶴見駅徒歩２分。

>>>867
ずいぶん遠い所に住んでるんですね。バス乗らなくて大丈夫？
うちは鶴見駅徒歩０秒。

>>868
エキナカですか。すごいなあ。
ダンボールって寒くない？

「のぞみ」増発、全列車が品川・新横浜に停車：JRダイヤ改定 [07/12/20]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1198160289/l50

JRグループ7社は20日、来年3月15日のダイヤ改定の内容を発表した。
東海道・山陽新幹線では東京―広島間の「のぞみ」を1日14本増発し、
広島発東京行きを午前6時から午後7時まで毎時3本以上に増やす。
新たに西明石午前6時発の東京行き「のぞみ」も運行し、
兵庫県内から東京へ午前9時までに着けるようにする。
新型車両「N700系」は毎時1本以上に増え、
すべての「のぞみ」が新横浜、品川に停車することになる。

ソース：asahi.com

新横浜から鶴見まで時間がかかり杉。
もっと横浜線増発してくれい。

横浜市営地下鉄を環状２号線下で尻手駅経由で鶴見駅
に伸ばせば良いと思う。莫大な借金ついでに。

パレステージ三つ池おすすめ　

駅から十杉

>>835のマンション、その後の情報は？

★★小泉純一郎と安倍晋三は朝鮮人★★
コピペして各板に貼り付けよう　知人にも話そう
小泉純一郎　
・戦前大臣を務めた祖父小泉又次郎は純粋な日本人とされる。だが、純一郎の帰化朝鮮人である父が鮫島姓を買い取り
　又次郎の娘をたぶらかして婿として小泉家に入る　そこで小泉家は帰化朝鮮人である純一郎の父に乗っ取られた
　参照http://ja.wiki 上下くっけて
pedia.org/wik
i/%E5%B0%8F%E6%B3%89%E
7%B4%94%E4%B9%9F
・父親の純也は、鹿児島東加世田の朝鮮部落の出身者といわれる　日大卒業名簿には、純也の日本名はなく、
　見知らぬ朝鮮名が書かれているという 　
　純也は朝鮮人の帰国事業、地上の楽園計画の初代会長であった
・結婚後、子供をもうけ即離婚した宮本佳代子は在日企業エスエス製薬創業者の孫
・小泉の元秘書官の名前は飯島勲←注目　帰化朝鮮人
・派閥のドン森喜朗も生粋の朝鮮人 ←森も帰化人がよく使う通名
・小泉は、横須賀のヤクザ、稲川会と関係が深い
安倍晋三
・岸家 毛利元就が陶晴賢と厳島沖で戦い大勝を収めた際、寝返って毛利方についた船の
　調達人が「ガン」と称する帰化人であったという　毛利はその功績によって「ガン」を
　田布施周辺の代官に召したてた　このガンを岸家の先祖とする説がある
・祖父岸信介が文鮮明と共に 反共団体　国際勝共連合（統一教会）を設立
・官房長官時代統一教会「合同結婚式」に祝電を送り、話題に
・安倍のスポンサーは、下関の朝鮮人パチンコ業者である
・グリコ森永事件時、明らかになった帰化朝鮮人企業森永のご令嬢と結婚
・そのわが国のファーストレディーは電通（会長成田豊、半島生まれの帰化人）勤務という分かりやすい
　経歴の持ち主の朝鮮の血筋
・韓国、中国の留学生に日本の企業に入ってもらうために住居費分、学費免除分、生活費など月計２０万〜３０万円相当の支給
　日本人のワーキングプア層を全く省みない　また帰化系在日系朝鮮人が日本の企業で技術を盗み、半島の現代などの企業に
　伝授していることが深刻な問題になっている　

パレステージ三つ池のチラシが・・・

年金貴族の優雅な生活　　−横浜、３ＤＫで家賃たったの２万１千円ー

>>社会保険庁の職員官舎だ。
>>建築費3億6400万円。3DK、61�uで家賃はなんと21,000円余り。
>>付近の3DKの相場は14〜16万円。
>>近隣住民はその理不尽な差に怒りを隠さない。
http://www.ntv.co.jp/tokuso/main2/20040417.html

ここ↓
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F25%2F47.616&lon=139%2F38%2F57.836&layer=0&sc=1&ac=14104&size=l&type=static&pointer=on&mode=aero

age

普通に日本人だと思ってた犯罪者のどれぐらいが成りすまし朝鮮人なんだろうな

東寺尾は交通の便も悪いし、近くの大口も空気悪いし。
キャノンの社宅があって、そこの鬱屈した人間関係から
抜け出した戸建にも引きずられているから、
住む気にはならないな〜。
鶴見区に住むくらいなら、県外に引っ越すわ。

【2008年05月30日23:32の日記（抜粋）】
＞うちはかっこよく
＞傘をもってない
＞あゆみに
＞パクって来た傘を
＞帰り際に
＞あげたの!!

http://upload.jpn.ph/img/u19323.jpg
http://upload.jpn.ph/img/u19324.jpg

まとめ
http://tn1600mg.blogs.sapo.pt/3025.html
http://www7.atwiki.jp/kuinige/pages/11.html


【mixi】美人専門学校生が傘を窃盗告白【動物好き】
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news2/1212371648/

横浜市T見区某町内会で町内会館の建設計画進めてるけど。
その、協力金が1世帯5まんえんらしい

で、そこの唯一の分譲マンションは管理費から協力金を265万円出費するそうな

鶴見区仲通町だったか、数年目前に2階建ての木造の町内会館（１２００万円くらいかな？）作ってた。
行政からの助成金が数百万円あって、その他は各戸数万円の分担金を寄付をしていた様子。
町内会に加盟するのも自由だから、分担金も自由なのだが、支払うのが義務のように言われたみたい。ｗ
かなり分担金は集まっていたみたいだった。貧乏で払えない人も多かったと思う。

マンションの管理費から払うのがいやならば、管理組合に自分の分担金を払わないように言うことできる、
管理組合長を相手に訴訟を起こすこともできる。勝てる。

ただし、一回でも町内会費を払うと払う意思があったものとみなされて裁判で負ける場合があるらしい。

でもまあ、町内会くらいは参加するのも悪くないので、分担金を払うのも悪くない。
近所付き合いのさびしい昨今、町内会くらいは参加したいもの。

特に、独居老人は近所の支えが必要。

唯一の分譲マンション,名前をPFと言う事にして
そこの、理事長が、建設委員会でそのように決めたそうで。
これから、会館建設の説明会、臨時総会の運びにするようだが。

管理費から270万円、常識的にどうかね。
管理費から、町内会費も払っており、それを根拠にしているそうだが。

住民に、管理組合と町内会の区別が出来ていない。

マンション買うときは電磁波測定しないと
まずい時代になってきたらしい

EU環境保護局が電波の安全性に関する報告書を出しましたよ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1167303446/99

自治会費に寄付分を上乗せするのって、違法なんだね。
うちでも当然のように年3000円ほど上乗せしているが(^^;

赤い羽根、徴収無効確定 自治会費増額　甲賀の住民勝訴
ttp://kyoto-np.jp/article.php?mid=P2008040300155&genre=D1&area=S00

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1187539450/l50

鶴見区の端っこだが
駒岡の東芝社宅が取り壊されて大規模開発されている
あれもマンションか？

>>869
オモローw

　　　　　　　日野車体工場跡地って固定資産税だけでも相当な金額なんじゃないの？


　　　　　　　　　　　　　　　相当な負担で、業者が悲鳴を上げていることでしゃう。

住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

>>817


　　　　　　日野車体工場跡地の開発決定したね。


　付近の大渋滞も解消できないのに、どうやって市の建設許可を取ったのでしょうか？ウルトラＣで許可を取り付けたりして。ｗｗｗｗ


＞一国、二国どちらに出るにも踏み切りと（ラッシュ時は開かずの踏切）
＞狭い市道。最寄駅も半端。
＞あんな場所に１４００世帯も入ったら困る。
＞土壌汚染がヒドイのは当然。

>>893
日野車体工場跡地、土壌汚染がヒドイ。『豊洲』並だと思うけど。

土壌改良すると、土地代以上の費用がかかる。
デベの採算割は必至だけどどうなるの？あんな汚染地域に住む人いるの？

ただでさえマンション供給過多であまっているのに
あんなところで１４００戸超規模って無謀。
鉄筋や建材の高騰でそれなりの価格になるだろうしな。
素適社の間取りも画一的で面白くもなんともない。魅力ｾﾞﾛ。
欲しい人は１年くらい待てば１０００万くらい値下げするんでない？
マリノスグランド跡地のマンションと同じ運命。

↑そうですね。

マンションの臨時総会がありました
A案：管理費から支出　B案：毎月分割で、管理費に上乗せで支払い、一年後に5万円/世帯を町内会に払う　反対：各世帯で対応（マンション以外は、そうなんだけど）
で、A案35　B案８　反対2　欠席７　
この場合、A案の賛成多数で決まり？

また、先日、町内会の臨時総会がありました。（議案は、町内会館建設の賛否）
代表35人の出席、あとは委任状　
結果、賛成33　反対　2　委任状　177
不思議なのは、マンションでは、委任状の提出を求められていない、と言う事。
町内会の臨時総会自体、いつあるかわからず、知らされていない。
数からして、マンションの票も委任状に入ってると思う。

勝手に、委任状提出の扱いになってる？
そんなのあり？

マンションの臨時総会でA,B案に賛成を挙げた人でも、町内会の臨時総会に委任状出したくない人、反対（建設に対して）できるならしたいひと、いるかも。
反対でも、管理費からの出費に反対なんであって、腸内会館に賛成のほとはいるかも。

マンションの臨時総会と町内会の臨時総会の賛否はリンクしない

これも、町内会には、マンションとして加入している、と言う理屈？
そんな説明これまで聞いたことないし

非常識きわまる、マンションの管理組合
購入するなら、一戸建てがいいよ。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

鶴見に住むくらいなら地方のほうが･･･

JR鶴見駅って、いつもｵｼｯｺ臭いよな

↑そうですね。

↑そのとおり。

ゴキブリ水

ナイスのマンション建設現場の近隣の住人は迷惑をこうむっています。
作業員が上半身裸でいるし、作業員が弁当やら缶やら発生したゴミを家庭ゴミの回収場所に無断で投棄する。

ナイスって賃貸人に無理やり町内会費を銀行引き落としにしようとしたりするので、
いやです。断るのに苦労したよ。更新料も家賃一か月分も取られるて、たいしたこともし
ないのにお金がもったいないと思いました。全然ナイスではありませんよね。

もともと材木屋じゃないっけ？ナイスって。

東京スカイツリーの立地は最強だ。

★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線

４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。

国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。

半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜町町（大門）からも
一本で行ける。

そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

↑
以上。
タワマンブーム終了のお知らせでした。
短い流行でしたが、お付き合いくださってありがとうござました。


タワマンブームで城東のババを最後に引いたヒステリより。

東京スカイツリーの立地は最強だ。

★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線

４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。

国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。

半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）からも
一本で行ける。

そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

　横浜市にみんなで意見言っちゃえばいいんじゃない？
なんかホームページ見てたら、メールで意見言えるし返事もメールでくるみたいだよ。
名前載せなくてもメールアドレスだけでいいみたい。

　返事できないくらいみんなで意見送ってみたくね？
おもしろい意見なら、返事についてここで載せて楽しもうよ。
　
　どこクリックすれば投稿できるかわかりづらいページなんだけどね。
↓↓
http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouchou/

横浜はイメージ先行ですね

長谷川工務店の施工している川崎大師近くに出来たマンションモデルルームを
見に行ったけど、、、、
あれは厳しい物件だね！！
営業マンもそれだからか、無理売りしようとあせってる感じで接客内容も×

オールパークス、あんな大規模なのにここでも他の掲示板でも
全然話題にあがらないのな。
こりゃ売れないわな。途中で頓挫なんてことになったらどうするんだ。

612 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2009/02/05(木) 08:52:18 ID:jPiUqP/5O
何故都下は都内扱いされないの？
電力ガスのカード決済も京浜だけ。

http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1233662466/l50

生まれた時から、寺尾地区に住んでますが、
朝の通勤時に臨港バス二本木バス停を使えるなら、
１分と待たずにバスは来ますよ。（首都圏でもまれだそうです。）
鶴見駅まで歩いて １５分強
車なら二国を使って渋滞がなければ渋谷まで１時間弱、
五反田なら４５分程度。

緑も多く、古い住宅街で治安はいいです。
ただ最近は、個人商店もなくなってきて、活気はないですね。
私は愛着があるので坂は気になりませんが、
自転車にはきついですね。

東寺尾に出来たパレステージって同なの？外観は随分公共スペースをはしょって窮屈そうだけど。
あの変は響きの森アリュール・ジェイシティーとたて続家に立ったけど公共スペースはジェイシティーがダントツ良いね。中古でも買うならあそこが良いね。ただとなりが墓だけどよく考えれば恒久的に日照は確保されているようなもんだしね。

いきなりですまんが鶴見駅周辺にセロンって呼ばれてる店ってどこ？

今日、初めてこのスレを発見したけど
鶴見→貧民窟でしょ
しかも、ワイルドブルーの跡地って…
悪いけど…部落民か半島民しか住んでないエリア
リジェンヌとかセソールが貧民窟化してんの見ればわかるだろ
景品休講だし…三国人しか住んでないよ

まあ、お前みたいなダンボールハウスよりマシだけどな

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

大東建託�鰍ﾌOL、恵月ちゃんのハメ撮り画像流出。
http://20000ch.com/