品川Ｖタワー引っ越し待ちの井戸端会議

オプション販売会等、品川Ｖタワー入居にあたっての有用な情報を語り合いましょう。
書き込みはＶタワーに関わるものだけに限定しましょう。
品川の開発情報については別スレッドで語り合ってください。

倒産した松坂屋が近くに引っ越してきてくれて◎

ローンが大変なので近くに１００円ショップがきてくれ〜△

松坂屋？？？どこ？

棟内にできるコンビニがとても気になる。
以前のスレでも書いたけど、ビールの箱売りとかやって欲しいね。
＃安くね

ホームページ http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=989949470
「品川Ｖタワーと品川駅東口再開発（Ｐａｒｔ２）」
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1002034966/l50
「◆品川Ｖタワーと品川駅東口再開発（Ｐａｒｔ３）」
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012913880/l50
「★品川Ｖタワーと品川駅東口再開発（Ｐａｒｔ４）」
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1027089691/l50

本スレの方もよろしく。
購入者専用です。


品川Ｖタワ−　part5
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1033232581/l50

1 ：名無し不動さん ：02/09/29 02:03 ID:AFaCJIyQ
２００３年春竣工予定の品川Ｖタワー購入者専用のスレです。
購入者以外はご遠慮下さい

↑日本国は言論の自由が保障されています。
何人でも投稿カキコが２Chでの原則です。
閉鎖的ｸﾞﾙｰﾌﾟのスレは自分達だけの掲示板を御作り下さい。

Rが作ったスレッドのは書き込みたくないよ。

>>4
このスレ読んでくださーい。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/camera/1026271451/l50

表札が２万円なんてぼったくりだよねぇ

>>11
それってオプション販売会だよね？
行った時に見たけど、値段を気にしてなかった。
表札なんて相場わからないもんなぁ、そんなにするものなのか。
今度東急ハンズで見てみよう。

>>12
だって印字するだけだよ。プレートはどの部屋にも元々ついている。
郵便ポスト用を2枚サービスするとか言っていたが、高すぎ。

自分でカッティングシート出力するよ＞表札
プレートの大きさだけ知りたい。

>>14
内覧会の時にでも測ればいいんじゃないですか

>>15
まあね、たしかに、、

カーテンの見積もり150まんえん。ふーーーー。
窓少ないのになあ。。。

うちの場合、いろいろあって場合により入居前に手付放棄解約の可能性あり。
やっぱ、手付金ダメかね？半分だけでも勘弁してもらえないだろうか。

難しいんじゃないのかなあ。

>>19
自作自演反対〜〜〜！！
bIk→ID???芝居するな〜〜！

このすれが、平凡だけど平穏な普通のスレになってくることを願いつつ・・・。

自作自演じゃないんだけどなあ

>>17
窓少ないカーテンの見積もりが１５０万円！？
やばい・・・プラズマテレビも欲しいし、ＨＤＤ内蔵のＤＶＤも欲しいし、
うちのはベットと大型冷蔵庫欲しがってるし・・・、
カッシーナで悠長に家具見てる場合じゃないな・・・。
株下がってるしなぁ〜入居時期に家具にまわせる金が残ってるかな・・・。

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うちもカーテン見積もり１００マン！あほか・・・
照明を説明してたオバハンがめちゃめちゃとろいし、
何一つ掘り出しものもないし、
ヤマギワ逝って良し

１０月だか１１月にもオプション販売会があるから、
その時に行こうと思ってたが・・・止めた。

ヤマギワの店員は当たりはずれがあるよ、

当たりの人だと、商品知識も対応も物凄く良いのだけれど。
はずれの人だと、パンフレットを貰うだけでも、メーカ名知らないとかね。
（ルイス・ポールセンのパンフレットの記載について確認しようとしたら、
話を聞いておきながら、ほったらかしにされた　役職者なのに）

>>23
同じく。
とりあえず必要なものから徐々にそろえることにします。
それも楽しみでしょうからね。

V購入者は貧乏人ばかりだな。
都営住人とも近所付合いできるよ。

>>29
俺は確かに金持ちではない。ｗ
ていうか、価格帯からいってＶの生活レベルは普通でしょ。（最上階近辺は除く）
この不景気に湯水のように金を使える身分が羨ましいよ。

>>
>V購入者は貧乏人ばかりだな。
金持ちとか都営とかいう単語使って人を見下さないと精神の平衡が
保てないあんたより１００倍マシ。
あんた、もうここに来なくていい。
自分のスレで一人でやってな。
金と不動産抱いたまま地獄に堕ちろ。

>>30
こういうのに反応するのはもうヤメにしない？

（といいつつ反応してしまった漏れも漏れだが）

ま、まったりとやろーや。
どうせ、煽りは来るから無視ね。

ただ、俺はヤマギワには頼む気もないし、オプション頼む気もない。
自分で、ozoneでも逝って探すよ。

入居したら修繕費のことも考えないとならないけど、
重要説明会の時にシュミレーションしたやつってどう思いました？
あの規模のマンションでの相場がいまいちわからないけど、
俺には少し安いように感じてしまった。

シミュレーションな

あれは、あげるのを前提にしているはず。
よく読んでみ。

>>34
訂正するほどのことでもないだろ

>>33
自分の知り合いは入居後に上がってたな
どのくらい上げるかは後々話していかないとな

>>35
マンション管理のコンサルティング会社があって、もっと合理的にやれば修繕費は抑えることが出来るらしい。
自分たちに都合のよいプランを作って、自分たちに発注しているんだから当たり前だよね。
道路公団とたいしてかわらないね。

>34
＞訂正するほどのことでもないだろ

シュミレーション→シミュレーションの訂正は２ちゃんのお約束です。

>>38
ご指摘どうもっス。

>>37
修繕費が安いのは嬉しいんだけど、
積立金では足りなくなって突然大きな支出も痛いし、
安い修繕費の範囲内での修復で、
Ｖタワーが段々と古ぼけて価値が下がるのも痛い・・・。

>>39
足りなくないようにやっているはずだから高いんでしょうね。

ここは賃貸に回したら、ツボ１５０００円位かな？
住もうか貸そうか迷ってます。

最初は住みたいなあ。５年くらいたったら賃貸に回してもよいかも。

一度賃貸に廻すと、再び自己使用に戻したとしても　住宅ローン減税ダメになるぞ。
賃貸化は１０回分（１０年間）の減税が終わってからにするべし。

そもそも公庫だと貸せないんじゃなかったっけ

>>44
マジ！？

>>45
借りたもの勝ちだよん

へたにやってると抵当権があるから差し押さえられちゃうよ。
でもほとんどのケースが判らないけどね。

>>47
回収できていれば差し押さえなんて面倒なことはしないよ。

どうかな。ま、大丈夫だとは思うけど、基本的に住宅ローン、公庫は「自用」が原則だからね。
賃貸に出せるのは、あくまでも「転勤」などやむを得ない事情の時のみ。しかも、事前に通知が必要。
そうしないと「転送不要」で来る、銀行からの書類がもどって、最悪、返済を迫られるケースもあると聞いた。

さてと、みずほから公庫借りることになってるんですが、、、
手続きやり直しになるのかな？？

駐車場のアンケート来ましたね。
入居もだんだん近くなってきた気がしてきました。

もうすぐです。
楽しみですね。

>>50
来年までみずほが残ってるといいけど。

これに月１８００円を強制的に払っていくのは
いやだなあ〜

http://mansion.246.ne.jp/

>>54
私もそう思います。。

>>54
何メガなの？

>>56
品川Vタワーでは、インターネットアクセス回線に専用回線 (最大100Mbps) による常時接続サービスを採用。
低額でインターネット接続が楽しめます。
また、各住戸の納戸の壁面、あるいは居室の収納部の最上段などに、
電話やテレビ、LANの回線をひとまとめにした情報用分電盤を設置。
1住戸2回線の電話、テレビ受信用端子、パソコンを接続できるLAN端子を
各居室に分配します。さらにメーターボックスには、
将来の光ファイバーの引き込みに対応する空配管も用意しています。

>>57
１００Ｍを６５０戸で分ける訳ね・・・
これなら１２ＭのＡＤＳＬの方がましかも。
できればキャンセルしたいなあ。

>>58
あのね、、どこがボトルネックになるかよ？く考えてみよう。
ADSLよりVのほうが全然良いと思うけどね、、。

ADSLはもっと大人数でバックボーンまでの回線を共有しているのだよ。
でも、計測するとある程度速度出るでしょ。
それは、その瞬間の数字なんだよね。
同じバックボーンに接続されているユーザーが
いっせいに帯域を占有すれば、当然ADSLも速度は出ないよ。
Bフレッツも理論的には同じ。
でもWEBを見たり、数十メガのダウンロードくらいならまず影響はない。
まあ、650戸の使い方次第ではあるけどね。

サーバー上げる人とか出たら、やめさせる事は出きるのかな？？

>>60
グローバルIPじゃないだろうから、
サーバーは立てられないのでわ?

>>59
なるほどね。たしかＢフレッツもたしか１００Ｍを数百世帯で
共有するんですよね。Ｂフレッツ並みの速度が１８００円で
得られれば、まあ御の字というところなんでしょうが・・・
実際のところどうなんでしょう。

ヤマギワからまた案内きたね。
特別イベントとか書いてあるが。
かみさんに見つからないようにしないと、行こうって言われる。
どれも高そうだなあ。

>>63
まさか、あんな殿様商売のところからは
誰も買わないよね。
表札が２万（ｗ

たしかにぼってるね、２万とは。
しかし、表札は、揃っているほうがマンションの格も上がるし、見た目もきれい。
そう思うだけに、こんな価格で表札を売る根性が嫌だね。せめて、もう１社くらいの選択制にすればいいのに。

>>65
それなら最初から分譲代金に含めておけば良いんじゃないの。
そうすればきれいにそろうでしょ。

>>65
表札がそろうと高級なの？

>>67
高級とかじゃなくて、すっきりして見た目が綺麗ってことじゃないの。
まぁ、表札なんて何でもいいけど、
文字をコルクボードに貼り付けてチェーンでかける表札はカンベンかな。
そんな奴今時いないか。

品川V、賃貸希望です。
いくら貸し出しされますか？

>>69
坪１５０００円〜２００００円でどうかにゃ？
高い？

うーん、ツインパークス１Ｇ
品川１００Ｍ
全てにおいてこの調子なんだろな。
まあ、しょうがないけれど。

>>69
ご参考までに
http://www.a-lab.co.jp/cgi-local/chinryou.cgi?no=456

駐車場アンケート出しましたか？
小さい機械式の駐車場でも十分広そうですね。

もう駐輪場を出したけど。

>>72
結構高いんですねえ。
Ｖならかなり高めの設定かもしれませんね。

>>69
賃貸ですみたいなら、トータルハウジングの品川のやつで十分。

まあ水を差すようですが、ここはそれなりに豪華だけど港南でしょ？所詮。
それなら高輪の物件のほうが数百倍いい。

でも、値段は数百倍はとれないよ(藁

ﾊﾞｶﾊｹｰﾝ
値段なんていってないじゃん。港南と高輪を比べるのはそれ以外
住環境、高台、平地などなど。

まあまあ穏やかに・・・

また変なブランド馬鹿が入り込んでら。

1 ：早く入居したいよん ：02/10/01 22:27 ID:814UZmkw
オプション販売会等、品川Ｖタワー入居にあたっての有用な情報を語り合いましょう。
書き込みはＶタワーに関わるものだけに限定しましょう。
品川の開発情報については別スレッドで語り合ってください。

最後に売れた2億8千万の部屋って浜崎あゆみが買ったんですね。
青山PTをやめて、Vタワー住民か。

>>82
マジ？

いくらなんでもVはないでしょ

>>84
成り上がりのチンピラ歌手には出来すぎた場所です。

俺も成り上がりたい

>>83
よくある都市伝説みたいなもんだよ。

>>87
?????????????????

>>83
私も女性誌で読んだYO。
青山のマンションは7億円〜8億円の最上階で、これをやめてvタワーの
3億円弱の部屋に決めたって書かれてた。SMAPも購入したっていうから
芸能関係者が多いみたいね。

宮尾すすむクラスまでなら良かったのに。
騒がしくなりそうで少し鬱・・・。

本当なんだ。SMAPって誰なのかな？キムタクじゃないよね。

＞91
カトリンだそうです。

地元枠でお肉が安く手に入らないのかな。。　

食肉市場の地元民への恒久的開放を願います

あゆ、SMAP、宮尾すすむ　吉本興業。６４０戸中４戸。これは芸能人比率が高いのだろうか？

ヤマギワから来た案内、曜日がめちゃくちゃ。
誰か校正したのか。程度がしれますなあ。

>>93
過去ログに安く買えると書いてあったはず。

駐車場空いてるかなぁ〜、心配だ・・・。

>>95
まだいそうだな。
大阪・名古屋⇔東京と行き来している独身芸能人には最高なのでは。

お笑い系？

>>95
以前、契約の時に、販売員から美川憲一が契約してるって
聞いたんだけど、これは数に入ってない？
美川憲一って、名古屋でもタワーマンション持ってるんだ
よね。

ベランダで洗濯物干しそうな光景があってもおかしくない所がいいな＞品川

>>97
駐車場ないと困りますね。ただ、相当運が悪くない限りは確保できそうですけど。
>>100
５／６４０戸　　もうすぐ１％

>>100
販売員ってそんなこと言って良いのかな。
守秘義務違反では？
どこの不動産屋かな。

品川Vって便利だよね。新幹線でも羽田に逝くにせよ。
でも彼らはこれのほかにちゃんとした家をもっています。

松井が買ったとかいう噂も聞いたけど

情報の質が明らかに落ちた。
有益な情報の書き込みがなくなり内容がないおしゃべりばかり。

>>106
拉致帰国者５人組も政府のお金で買いますた。

>>105
金首領様も〇中と〇井のポケットマネー（元税金）で買いますた。

>>108
両隣は公安当局が買いますた。

>>106
別にいいんじゃないの。
つまらなきゃ見なきゃいいし、スレタイも「井戸端会議」となってるじゃん。
それに、情報の有益判断は人それぞれでしょ。

他の情報が欲しけりゃこちらへ
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1033232581/

>>110
106のような煽りは無視しよう。
どうせ106を書き込んでいる人は購入者じゃない、
地元民の「あの人」なんだから。

はなく港南のDQN都営、高層にならんかな

>>105のような嘘書くｳﾞｧｶも無視な。
よろしこ

Ｖの隣にあるストーリア品川もほとんど完成したみたいですね。
家賃が気になる。
http://www.total-housing.com/storia/shinagawa/

みなさん、インテリアショップ周りしてますか？

>>115
輸入家具だとそろそろ物色しないと間に合わないし、いろいろ周ってますよ。
しかし高い・・・。どこがデフレなのか問い詰めたいほど高い・・・。
最初から家具が揃ってる状態で引っ越すか、
引っ越してから少しずつ家具を揃えていくか思案中。

ところで、東京食肉市場まつりが１９，２０日とあったみたいだけど、
いったいどんなことやったのかな？

shimoshimojournalさま
投稿者: real_estate_tokyo (43歳/男性/東京都港区) 2002/10/13 17:36
メッセージ: 125 / 139

＞＞Vタワーは分譲マンションですね。このベランダに洗濯物なんかひるがえったら
・・・ぞっとします＜＜

乾燥機付きだからそんな心配はないと思っています。
が、２チャンネルのＶタワ−購入者のスレを見ると余りに庶民的なので驚いています。
もっとポケットマネ−で買われた方が多くて、もっと醒めていると思っていました。
いろんな品川などの情報を提供していましたが、私が書くと「あらし」
が揚げ足を取るので結果的にスレが荒れてしまい撤退を余儀なくされたばかりです。

彼等がしたい話が新しく取り付けるカ−テンだとか照明だとかの話をしたかったのだとは
夢にも思いませんでした。

>>117
乾燥機付きでもいるんだよ。
大森の大京のマンション（しかも15号線沿い）って酷いよ。
あんなところでも餓鬼がうろるろしていて危ないし。。
ありゃ最低のタワー型だが。。
庶民的とは関係なし。民度の問題かも。

ジャスコ品川シーサイド店がオープン。
http://www.miojusco.com/shinagawa/
食品は２４時までやってるそうです。
もう少し近くにあれば便利なのに。

ここは貧乏人スレ。

呼びましたか？　ダイエーでカーテン買いますのでよろしく。

私は品川駅構内をスーパーのビニール袋を持って歩くつもりです。

★地域地方関係。まちBBS等へ移動のこと。
http://www.machibbs.com/

貧乏いるのもまた、よろし。。
新幹線品川にくんの楽しみだね。
所で住所は港区なのか？

こういう庶民じみたスレがあるとVの品格全体が落ちる。
まともな住民の資産に悪影響を与えるような安っぽい雑談は
今すぐに止めてもらいたい。

>>117
Ｒは不死身だ。ｗ
彼は自分の価値観だけでしか語れない可哀想な人。

>>124
品川駅は港区だから港区なんじゃないの。
俺も新幹線品川駅はとても便利になる。

>>125
う〜ん、煽りとしてはイマイチだな。７点。

ていうか、こんなの普通でしょ。
俺の知り合いは次元の違う所に住んでるけどむちゃくちゃ庶民的だぞ。

>>117
>私が書くと「あらし」
>が揚げ足を取るので結果的にスレが荒れてしまい

うーん。全く懲りておらん模様だな。
滑稽な輩だ。

>>127
まったくＲは困ったやつですね。自分の価値観がすべてらしい。
本当に滑稽な輩ですなあ。

東京商船大学との統合についての審議経過

平成１４年

　　７月

両大学連名により「東京海洋大学（仮称）」の設置についての概算要求書を文部科学省に提出した。（詳細については現在折衝中）

６月２８日

東京商船大学との統合について全学説明会を開催した。

６月２０日
６月定例教授会にて新大学の設置に係る概算要求の原案を諮り、承認された。

平成１３年

８月３０日
第1回統合推進協議会が開催された。（以降月２回ペースで開催）

７月２６日
東京商船大学・東京水産大学統合推進合意書調印式が行われた。

７月　５日
７月定例教授会にて「東京商船大学・東京水産大学統合推進合意書」（案）が承認された。

７月　５日
全学説明会「国立大学独法化を巡る最近の情勢」が開催された。

６月２１日
６月定例教授会にて「東京商船大学との統合の推進」及び「学内統合検討会、両大学協議会の設置」が承認された。

５月１７日
５月定例教授会にて「東京商船大学との統合の可能性を含めた連携等検討委員会」検討結果の報告、協議がなされた。

５月１０日
「東京商船大学との統合の可能性を含めた連携等検討委員会」の報告書を全学に配布

３月１５日
３月定例教授会で「東京水産大学・東京商船大学連携等検討協議会」の設置が承認された。

３月　５日
全学説明会「東京商船大学との統合の可能性を含めた連携等検討委員会の検討経過説明会」が開催された。

２月１５日
２月定例教授会にて「東京商船大学との統合の可能性を含めた連携等検討委員会」の検討経過が報告された。

平成１２年

１０月１９日
１０月定例教授会にて「東京商船大学との統合の可能性を含めた連携等検討委員会」の設置が承認された。

西武不動産が中心となって３棟５千戸の開発が始まります。敷地面積２４２００平米、延べ床面積２７５０００平米、高さ１４２メ-トルだそうです。これだけで計画人口５千人で、１３００台の駐車場や店舗が併設されます。平成18年夏竣工予定。

港区議会は政府の進める「都市再生」に沿った大規模再開発を促進してきましたが、この度その方針に沿った港区施政方針である「港区基本構想」が議会で可決に至らず、継続審議となった。

港区の構想だと本当に港区中が超高層ビルになってしまうような事になり、
反対というよりは疑問が呈された感が強い。
森ビルが進める白金６丁目再開発は既に港区議会に反対の請願が出され、
住民説明会がボイコットされるなどストップしている。
この背景には無節操な規制緩和により開発業者本位の再開発が可能に
なっていることに対しての反発もあると思う。
実際、私もそのような再開発業者と相対してきたが、私の頃は様々な規制が
私達の味方だった。今はそうはいかない。
住民の出来ることは極めて限られたものとなってしまっており、
住民運動は困難を極めるものと思われる。

1 ：早く入居したいよん ：02/10/01 22:27 ID:814UZmkw
オプション販売会等、品川Ｖタワー入居にあたっての有用な情報を語り合いましょう。
書き込みはＶタワーに関わるものだけに限定しましょう。
品川の開発情報については別スレッドで語り合ってください。

それにしてもＲ氏批判がでたあとに、急に情報提供なんてでてくるのは結構怪しいね。

>>134
品川の開発情報も必要で有益だよ。
将来自分の購入したマンションの、資産価値に関係してくる事です。
嫌いなカキコは飛ばせば良いので、少し小市民仲良しヨイショｸﾞﾙｰﾌﾟ
に成らないようにおながい致します。

>>135
Ｒ氏は、「俺はこんなにブルジョアでみんなに必要とされる人間なんだぞー！」と
誇示したくてたまらないんだから、
名無しで有益情報を提供してくれるほど人間はできてないよ。
よってＲ氏ではないね。

>>136　同意

>>136
品川情報は別スレッドでお願いします

だからさ、今までのpart1〜part4（part3までか）みたいに、
庶民的な会話と有益情報の両方を語っていきましょう。
ようはＲ氏が現れなきゃいいだけ。

>>139
そういう方はこちらでお願いします。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1033232581/l50

とりあえず、鰻と船遊びには困らない立地。

>>140
要するにこのスレは、
ｶｰﾃﾝ１ｃｍ短くするそれとも１ｍ長くする？
A方が１０円安いので、私考えちゃう？
寝室のティシュのいろピンクあらやだ！桜紙に決まりよ？
このレベルでいいのですね（ｗ

>>141
美味しい鰻屋があるの？

>>143
荒井屋は一応有名。
誰だったか忘れたえけど亡くなった有名な落語家が落語で使ってたぐらい。
東海道五十三次の絵を見ると荒井屋が描かれている。
昔はかなり良かったらしいが、今は店主の性格上問題が有り人気下落。
北品川商店街は通常の場所では考えられない程鰻屋が多い。
商店街入口付近の寿司屋は将太の寿司で使われたかモデルになったかの店。

>>111,117,126,127,128,129,130,131,132,133,135,137
139,140,
警告する。
約束を守って私が書き込んでいないのだからこのような投稿
やヤフ−から私の書いた情報を勝手に転載するのをやめな
さい。この警告を守るならこれが最後の投稿になるだろう
ことを約束する。

品川情報は別スレでやっていただきたいという前提で書きますが、
じゃ、警告を守れないなら荒らすのですか??>>145
それこそこちらはいい迷惑です。例の別スレで自己主張なさってください。

もちろん転載したのは私ではないですが、
公開の掲示板に書いたものを転載するのに許可がいるとは思えません。
たしか、Yahooの規約には「ユーザーは著作者人格権を行使しない」とあった
と思いますし。
新聞記事の引用は、新聞協会がNGと言っているようですが。
http://www.asahi.com/information/copyright/copyright0.html#top

>>警告を守れないなら荒らすのですか<<

私は「あらし」行為をやっていない。
やっているのはここに投稿している方々ではないか？
私が投稿もしていないのに、これはＲが書いたのでは
ないかとか、いや、Ｒは自己顕示欲が強いから名前を
隠して投稿するわけないとか書き放題なのは一体誰だ？
あんまり人をなめなさんな。

「ユーザーは著作者人格権を行使しない」と規定している
のはヤフ−であって、実際には裁判などで決められるべき
ものと思う。またヤフ−から２チヤンネルへの転載は記載
がない。何よりも本人が嫌だと言っているのだし、あなた方
は私にここへの投稿を控えて欲しいと言ってきたではあり
ませんか？それなのに私の投稿をそのまま転載されても
いいわけですか？余りに身勝手だと恥ずかしくないですか？
また今回はそれにあてはまるものはないが、実際にここに
書いた後に新聞記事として掲載されたものも私にはあります。
裁判にでもなれば実例証拠として出しますよ。
私はあなた方とつきあいたくない。どうかその希望をかなえて
下さい。

>>145
「私の書いた情報」
これはなんじゃらほい？
>>117の俺らに対する誹謗のレスを言ってるの？
それとも他にあったのかな？
何にしろそのくらいでガタガタ騒ぐなよ、ケツの穴の小さい男だな。
警告守れなかったらどうすんだ？
恐ろしいほど自己中な人だ。

>>147
>私はあなた方とつきあいたくない。どうかその希望をかなえて
>下さい。

だったらあなたもここを覗くなよ。

わかったわかった。
辞めろよ。こんな糞ｽﾚ。

なんか、騒がしいですが、まったり行きます。
ジャスコオープンしたのですね？
食品以外も23:00までオープンとは!けっこう使えますね。

>>144
ありがとうございます。
性格が問題ありってことは、味は落ちてないのかな？
まぁいつか行ってみます。
それと、近くで行きつけになるような寿司屋を探してたので、
そこも覘いてみます。
どうもでした。

>>151
売り場面積も広く、雰囲気はスーパーというよりはデパチカに近いようです。
駅ビルにもスーパーができるようだし、買い物の心配はないですね。

最近行った近場のレストランの情報を。
駅の反対側、高輪東武ホテル１階に、
西麻布にあるイタリアンの「ダノイ」の姉妹店が少し前にオープンしたので行ってきました。
ディナーはコースが無くアラカルト中心。
ワインは別で１人１万円もあればいいかと。
雰囲気は西麻布のお店を開放的にした感じ。
味は好みの問題なので控えておきますが、「金返せ！」とはならないと思います。（笑）

あまり書くと宣伝だと思われるのでここで止めときます。

また、品川Vタワーの情報以外は・・・ってのが出て競う。
埋められそうだな。

23 名前：名無し不動さん 投稿日：02/10/24 08:36 ID:vBw/DzN8
Ｒクソ出現
http://tokyo.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1034781457
ここの89

>>154
品川の開発情報はヨソでやってくれということなので、
ジャスコやV近く店の話題は基本的には良いと思われ。

>>156
誰かさんが書き込んで、煽られてスレッドが乱れないようにしてくれればいいんじゃないでしょうか。

カトリンは４２階？
宮尾すすむは？

guest guest

ツインパークスｽﾚより活況があっていいなあ。
でも宮尾すすむは×かも。。。。。

金消はいつだっけ？

このスレ　別に品川情報ありでいいのでは。
住むようになってもタワーの中だけで生活する訳じゃないしね。
タワー住民＝地域住民の一員だし。

もちろん居住者だけの情報交換もしたいけど、なんか偏りすぎの
ような気がします。
たぶん理事会とか口だけの人多くてぐちゃぐちゃになるのんだろなぁ。。。

今住んでるマンション（大田区）は地域の町会ともうまくやってるよ。
「人」の環境には満足してるだけに、Ｖタワーは賃貸に出そうかと思う
今日この頃。。。

>>160
宮尾すすむだっていいじゃないの。
話題にも上っていない芸能人はまだ他にいるかもしれないよ。
でも４２階は芸能人だらけかな。あそこは他の階と違ってセキュリティが二重だからなあ。

４２階だけ専用エレベーターがあるのかと思ってたら無いんだね。

>>164
エレベーターは低層階（二四階まで）が二基と二五階以上の二基。あとは荷物用があるだけです。
ただ四二階は玄関に行くまでにもう一度オートロックがあります。

前に芸能人と同じマンションに住んでたんだけど、
エレベーターで二人っきりになるとこっちが気を使う。
挨拶する程度だったけど、どうしても平常心で居られないと言うか・・・
俺が小心者だからだな。

俺の知り合いも芸能人在住マンションに住んでたけど、
何か事件があった時には相当にウザイらしいぞ。
出入り口にはマスコミと野次馬でごったがえして、
夜中にかえると突然ライトを向けられるらしい。

>>166
わくわく

わたしってみーはーかなあ

最近発売の女性誌によると、あゆは青山Ｐのような記述だったが、これって情報古い？

>>168
女性誌とは？
どこですか？

セブンとかいう雑誌です。あゆや織田ゆうじなどの芸能人が高層マンションを買ったという見出しだったので、Ｖタワーのことをどんなふうに書いてあるのかと見たら７億したとか青山ＰＴの記述でした。たしか青山ＰＴをやめてＶタワーにかえたと前に見た覚えがありますが。

>>169
女性セブンのことだと思います。
でも、あゆの情報は古いです。

>>171
あゆはやっぱりＶなんですか？

昔住んでいたマンションには、有名芸能人夫婦が住んでいたけれど、
でも夫婦喧嘩が激しくて、かなり危険な場面を目撃してしまった〜。
時々、マスコミとかが待ち伏せしていて、嫌だったなぁ。
いま住んでいるマンションの部屋は以前、某有名ミュージシャンが住んでいたのだけれど、
引っ越してから何年も経つのに、知らずに遠くからわざわざ見に来る人がいて、
インターフォンを鳴らされたりする。勘弁してくれ。
と言うわけで、有名人と同じマンションというのは、まったく得にはなりません。

>>173
困ったことにうちのかみさんみーはーだから喜んでるよ。

入居まであと７ヶ月

あー金消会は東京建物でやるんだよね。東建の担当って若造のｸｾに
漏れみたいに公庫で買う人間バカにしてて嫌だった。

>>174
俺も引っ越した家の近くに芸能人が住んでるのを知ったときには喜んだよ。
でもね、そんなの初めだけ。
その芸能人が問題を起こして週刊誌に載ったら、
マスコミだけでなく、その日から右翼の宣伝カーが四六時中怒鳴ってた。
約１，２ヶ月近く。
休みの日は寝てられないし、隣の犬はノイローゼになってた。
その芸能人が折り詰め持って謝りに来たけど・・・なんかねぇ〜。
それからその人は逃げるように引っ越して行ったっけ。

芸能人が住んでてもマイナスはあってもプラスになることなんて何にもないぞ。
仲良くなれる訳じゃないし、そんなこと友達に自慢しても「だから？」って感じだし。ｗ
まぁ、ただの一住民として何も問題なければいいんだけどね。

つーかさ、芸能人が近くに住んで喜ぶのはバカだろう(藁

で、浜崎と慎吾が住むというのは、先週あたりの文春に載ってるよ。
ま、どうでもいいけどね。

喜ぶのがバカって言うこともないけど、どうでもいいちゃ〜どうでもいい。

>>176
イニシャル晒せ（ｗ

イニシャルはやめとくけど……

もともと三菱地所の人が担当だったんだよ。で、契約の日までに
幾つか調べてもらう事になってたんだけど、、、

で、契約の日、その事を聞いたら、ニヤニヤ笑いながら

　「勘違いしないで欲しいのわぁ、、ＸＸＸＸ△□○……」

要約すると今日は契約の日だから早くハンコ押せっていわれました。

ってわけで東京建物って良い思い出がない。新宿西口の
ビル見るだけで鬱になる。

音楽プロデューサー、小室哲哉（４３）と、自身も参加する４人組ユニット、ｇｌｏｂｅのボーカル、ＫＥＩＫＯ（３０）が
１１月２２日に行う結婚披露宴に、小泉純一郎首相（６０）が招待されていることが２５日、わかった。首相がｇｌｏｂｅの新メンバー、
ＹＯＳＨＩＫＩ（３７）と親交があるためだが、実現すれば、歴史に残る披露宴になりそうだ。

>>182
Ｖは地所なんか入ってないよ。商事の間違いかな？
>>179
稲垣吾郎　菅野美穂に浜崎あゆみの三角関係　この記事かな？

>>184　誤爆？

>>186
いちいち反応すんなｳﾞｫｹ

＞＞１８７
何を怒ってるの？
こんな奴が隣人でなければいいが・・・。

ayuもしんごも両方ともDQNだな。ふぁんにはわるいけど。
それなら、東京PTの芸能人？文化人か、のほうがまし。

>>185
　三菱商事は売主。販売代理が三菱地所住宅販売。住宅販売を
省略してわかりにくくしちゃったね。

　で、三菱地所住宅販売の人に「あんなＤＱＮと仕事なんか
やってられないでしょう」って言って見たら「会社の仕組み
が違いますのでいろいろございます」とそつのない答えが
返って来たよ。

　ま、売るのも大変らしい。

>>190
住宅販売じゃどっちもどっちだよ。
ちなみにあたしは近鉄不動産だったけど。誰でもあんな感じでしょ。
三菱だからって期待しちゃだめだよ。

品川Ｖタワ−の完売は本当？
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=RL&action=m&board=1073724&tid=ijc0n1x9afn8fda1a2bcaen1eybaf3abhafbepjs8r49&sid=1073724&mid=172

憶測で非道いことを書いている人がいます・・・

>>192
どこかで聞いた名前だねえ

掲示板って楽しいな。

都心に住むという本の最新号に再開発記事が出ています。そこにも「Ｖタワーは分譲終了しているがキャンセル待ちは０１２０・・・へ」とあります。そうでないことを祈りつつ192の人と同じ疑念を抱いています。

手付金放棄はいつでも出来るって契約書に書いてますよね。
これだけ政府が企業を父さんさせようとしているご時世で
すから、現金で買える投資目的の人にとっては、後半年の
間にお買い得物件が出ても不思議じゃないでしょう。

売主もドタキャンが大挙して出ると思って備えてるんでしょ。

掲示板って楽しいねえ。

★物件ごとのスレッドは入居者決定後は地域地方関係のスレッドとみなされ、
　削除対象になります。まちBBS等へ移動するようお願いします。


※参考
「地域や地方が限定されて第三者に情報価値の無いもの、または、市区町村かそれ以下の
範囲でしか成り立たないものは、まちＢＢＳのほうでお願いします。２ちゃんねる内では
削除対象になります。」
　―『削除ガイドライン』（http://www.2ch.net/guide/adv.html#saku_guide）より引用。
※まちBBSはhttp://www.machibbs.com/

荒れる予感ﾊﾞﾘﾊﾞﾘ

大物政治家はいないのか？
いると警官が数人立って治安向上。

芸能人喜ぶのなんて田舎者ぐらいのもんだろ。

>>200
大物政治家がマンションに住むか？

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>>199
・・・さんに苦言を呈する意見が出ると
とたんに匿名での嫌がらせの書き込みが発生する。
↑
２０２とか２０３みたいなやつ。

何考えてんだか。

とりあえずこれからローンの最終審査があるから、完売していてもローンキャンセルでるんじゃない？
なんせ、２年前の発売時より経済環境は、相当、悪くなっているから。

町ｽﾚにｽﾚたてて移動したら。
確かに板違いだと思うし、荒らされるし。
あるいは出来るだけsage進行とか。
こんな特定の人間を対象にしたｽﾚなんでその方が大人だと思われ。
提案の一つとして聞いていただければ・・。

>>205
ほかいってやれ

>>206
町スレのほうが板違いだろ。
不動産に関心持つ奴が多いとは限らん。
だったらアンタ、ここの物件スレ全部並べて
移動依頼してこいや。

>>208
だからといって２ちゃんねるで物件スレを認める理由にはならないよ。

>>209
今になって言うなよ。

>>209
まちBBSを追い出された学校スレは2chにきてますが何か？

しっかしろくな住民がいないのも事実だな。そればかりじゃないだろうが。

あらされて、埋められてってのになるの確実だろ。これじゃ。
有益情報でないじょ。
「品川東地区再開発ｽﾚ」を町BBSに作れば。汐留みたいに何故スマートにやれん。

あらされてーーーー、埋められてーーーー、それでも生きていきまーーーすかーーー

>>208
だからといって２ちゃんねるで物件スレを認める理由にはならないよ。

ﾏﾀｰﾘできればどこでもいいよ。

>>209
だからといってまちBBSで物件スレを認める理由にはならないよ。

まあまあ
たのしくやろうよ

sageてえsageてえ死ぬまで下げてエ。

>>208
だからといって２ちゃんねるで物件スレを認める理由にはならないよ。

関係者です。ここは売れ残りは、10戸近くあります。
値段も大体8000−9000万くらいのレンジです。それなりの高層階です。
でいまわもう売らずに、賃貸に回します。当然そちらの方が
資産価値としてはよいですから。
またトタールの賃貸とくらべるのは？です。
まあ、現代の車と、三菱の車を比べるものと同じでしょ！

ちゅわけで完売、キャンセル分は賃貸か。。
TTPと同じだな。。

関係者じゃないね(藁

>>223-227
分かったから、もうご自分の掲示板に
かえって貰えませんか？

　

Ｖタワー　　前評判とは裏腹に最近はイマイチパットしませんね。　品川駅には近そうに見えて１５分は歩きますね。
私は今隣のビルに勤務していますが改札口からは既に１５分かかっています。
でも途中ビルの中を通れるのでまるでホテルの部屋に行く雰囲気ですね。高級志向の方にはそれなりのステータスがあります。

あと左隣の建物は何ですか？まるで眉宇居んにしか見えないのですか・・・・・

http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1035991013/l50
削除対象スレに1000を与えるスレ
になってんじゃないかな？

age

基地外荒らしが以下のスレッドを立てています。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1035991013/l50

このような荒らしは無視して有益な情報を共有しましょう。

完売しますた

復活

第２回インテリアオプション販売会
１１月２３日から１２月８日までの土曜日曜

age

でもあのＶの形状はかっこいい。まさにステイタスって感じ。

　

　　

　　　

　　　　

　　　　　

age

ぷっ、粘着(藁

駅ビル工事で事故。５人重軽傷。

>>275
つーか、ビル建設で死亡事故なんて普通のことじゃん。
超高層なんて１０人ぐらいは死んでも別に普通のこと。
真夏は熱中症でパタパタ倒れるし。
BY元ゼネ監督

普通のことだからどうだって言いたいの？生き死にに不感症になってんな、あんた。

>>276
人の死に鈍感なあなたには高島平団地がお似合いです。
投身自殺した人の遺体から遠くない場所で、
いつもと同じようにキャッチボールやってた子供が居たってね。

http://www.konan-navi.com/index.html
港南ナビ・・・

http://www.konan-navi.com/index.html
港南ナビ
だそうだ

もう、お終いです。
落として下さい。

/*//*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*めでたしめでたし終了/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*

Vでも人死んでるよ。

ageんなハゲ

配達証明郵便が来たよ。
入居もやっと近くなってきたねえ。

配達証明郵便？何か郵便受けに入っていました。高輪に取りに行かないと・・・。
何が来たのですか？？？

うん? ローンの可否じゃないの？

今後の手続きについて。入居説明会、内覧会の日時についても記載がありました。

ゴクレのナイル住民がライバル視してるそうですが。

ナイルってマンション知ってました？

>>288
ttp://www.goldcrest.co.jp/httpd_tokyonile/index.html

これでしょ？
港南地区だったら気になるけど、大井町じゃん。

開東閣ちかくのパークタワーの工事現場、異常に見晴らし良い。
ライバルと言うか、あっちのほうが良いかも。

あ、タワーじゃないか。

http://www.t-storia.com/index.html
ストーリア品川最上階３１階の賃料５８万です。

共有部分を1月に見せてくれるそうな。近づいてきましたな。入居が。
その割に、このスレ盛り上がんないね．

ストーリア３１Ｆ１１１平米が５８万なら、Ｖの賃料相場はどうなるのだろう。
坪２万ぐらいはありうるかな？

うーん、なんかキチガイがいるからね

オプションの相談会に行った日にたまたま直ぐ横で
コスモポリス品川のモデルルームがあったので覗いてみました｡
価格が、１０００万円以上安くてかなりの仕様なのです｡
これから又２年以上待つ気にはなれないけれどすべてオプションなし
ドアなどの材質も高級感漂っていて一寸ショックでした。
今となっては、Ｖタワー高すぎますよね｡
それにまだ３０軒くらい売れ残っているらしいし、主人の機嫌が
悪くなって困ります｡
南西の角部屋95�u27階で6000万円、我が家がオプションでつけたものが
最初からすべて実装されていました｡

>>296
> 南西の角部屋95�u27階で6000万円
安い…

>>296
品川のどこにオプション相談会に行ったのかな〜
たまたますぐ横？（ﾌﾟﾌﾟ
オプション相談は千代田区某所ですよ〜
君、リクルートの人？

>>294
Vタワーの賃料相場は坪単価で1万5千円と言われました。
階が上になっても、あまり変わらないそうです。つまり、低層階ほど
利回りは高くなるということでした。

>>296
コスモポリス品川はレインボーブリッジ側はそれなりに人気が出るでしょうけど
駅から遠すぎるよ。Ｖは坪２０００万くらいのところに立っているので資産価値は
２倍くらい違うでしょう、そうＶの圧倒的勝ちです。
売れ残りが３０って嘘つくな　そんなわけないでしょ
あとＶの賃料高層階は坪２から２．５万でしょ

>>298
ヤマギワですな

>>296
まさか、ヤマギワに行った後に品川Ｖに
寄ったとかヘタな言い訳しないよね〜（ﾌﾟﾌﾟ

リ ク ル ー ト 必 死 だ な　（藁

たしかにＶ子のおまぬけぶりは、笑えるね。

でも、やり方の卑劣さは、この会社の根性を疑うね。

一月に共用部分を見せてくれるとは、驚きですた。
ストーリアが3月に入居なら、Ｖも何とかなろうに。
まあ、入居前に盛り上がってくれ、と解釈しよう。
入居者がどんな人なのか気になる。
リクルートの物件は安いけど、それなりの人しか入居しないだろう。
少々高くても（Ｖはお買い得だったと思っていますが）、
クオリティの高い物件にしておくことは、悪いことではない。

とっとと入居させてくれよ。
てきりスカイウォークが完成しないからとおもてたのに、違うのか。

まったくだ。物件が出来ているなら、とっとと入居させて欲しい。
今の家賃が無駄に思えてしょうがない。
305さん宜しくです。しかし、楽しみですなぁ。
購入が決まってから、結構な月日でしたからね。
モデルルームのイメージも忘れちったよ。

1週間前にＶタワ賃貸募集出てました。
1Ｌで45万位で。

おーい、Ｖ子、どこ逝った。戻ってきて弁明してくれよー(藁

Ｖタワ賃貸募集 どの不動産会社ですか？　ＨＰでもいいから分かったら教えて

「Ｖ子」っていう名前も臭い（藁

Ｖタワーはいくらスカイウォークが出来ても品川駅徒歩6分はムリだと思います。
ただでさえ改札口から駅を出るまで3分かかりますし、そこからインターシティ
を延々と抜けて行く訳ですから。それにタワーのエントランスから部屋までを
入れると余裕で10分以上かかるでしょう。

私はどちらかというと京急の北品川駅の方が近いと思います。実際歩きましたが
こちらなら6分でいけそうです。

今日からＶタワーの最寄り駅は京急北品川駅にしたらいかかでしょうか？
但し各駅しか停車しませんので念のため。

>>311
１０分以上？
インターシティーの端まで歩いて１０分前後だったけど、
それよりかかるの？？
俺の足が長いせいだな。親に感謝。

確かに品川駅から６分では行かないかも。
（その人の歩く早さにもよるけど）
例え１０分かかったとしても、
普通の街中を歩く１０分とスカイウォークをあるく１０分では
だいぶイメージ違うと思うが。

俺がＶを賃貸に出すとして、
品川徒歩１０分・北品川徒歩５分だとしても、
品川徒歩１０分として募集するよ。
北品川を募集に謳っても何の意味も無い。

あれ？もしかしたらこいつＶ子だったのかな？

そうじゃねーか。
なんかＶ子って、粘着でバカっぽいから(藁

Ｖ子登場でこのスレも久々に盛り上がってまいりました。

品川駅の広さを知ってるでしょ？　　不動産の広告はエントランスから
駅の入り口までの時間なんだよ。
実際、品川駅の入り口からホームまではゆうに3分以上かかるでしょ？
そこから一番奥のインターシティーを延々と歩くんだから。私は毎日通勤しているが
走らない限り10分ではムリだ。まあ、スカイウォークに動く歩道が出来るなら別ですが。

見栄を取るより時間を取ったほうがいいと思いますよ。毎日のことですから。

よってＶタワーの最寄り駅は京急北品川に決定！

Ｖタワーの近くにラーメン二郎があります。
美味しいという話しなので、住み始めたら度々通おうと思っています。

>>309
マイソクで見たから忘れてしまいました。
すいません。決まってなかったら、
また、廻ってくると思うから、その時はＵＰします。

ラーメン二郎=豚のえさ
ただし三田本店の話

３１５＝ブイ子は総武横須賀線の１５号車以外は乗らないらしい。

ども、初めまして。港南の住民です。
＞普通の街中を歩く１０分とスカイウォークをあるく１０分では
と、ありますが、スカイウォークとは、あのインターシティのですか？
Ｖタワーさんと駅を結ぶ住民専用通路とかできるんですか？

なんで、こんなことを聞くかといいますと、駅へ向かう人間より駅から向かって
くる人間の方が、現在、圧倒的に多く、不利なんです。加勢して欲しいんです。
まだ、駅前が完成してない頃、迷路みたいに細くて、敵はあまりに人数が多く
タラタラとしか歩けないもんだから、メールなんか読みながら歩くヤツがいて
危険だったわけです。とうとう、根負けして天王洲通勤にしました。（必ず座れますが）

みなさんが来たら、作戦練り直します。早く来てください。
（マイカー通勤だもんなんて言うと、嫌いになっちゃうぞ）

あっ、ラーメン二郎たしかにありますけど、閉まってるとこしか見たことありません。
（昼間のサラリーマン向けにしかやってないみたい）

>>320
>と、ありますが、スカイウォークとは、あのインターシティのですか？
>Ｖタワーさんと駅を結ぶ住民専用通路とかできるんですか？

正式名称は忘れたけど、グランドコモンズにもインターシティー
にあるような通路ができます。しかし、Ｖタワー専用ということ
ではないので、グランドコモンズに勤めている人で一杯になる可
能性がある。決してのんびりとは歩けないと思いますよ。

という事はＶタワー最寄り駅は京急北品川に決定！！！

>322は京急の回し者か？藁

何で北品川を使うほうが早いのか問い詰めたいけど、
どうせネタだから無視しましょう。
本気なら相当の馬鹿だから、やはり無視しましょう。

>>321
ご回答ありがとうございました。

いや、お恥ずかしい話ですが、会社が増えて通勤の人もドッと増えるという
視点が完全に欠落していました。そうですか、のんびりとは歩けませんか。
人込みが苦手になってしまったので、運河の鴨の数でも数えながら通勤しますです。

天王洲からの帰り道、Ｖタワーの部屋にあちこち明かりがついているのが見えます。
かなり上層階まで明るかったりします。内装でもやってるんですかね。
早くお引っ越しできるといいですね。

>>322
京急の各駅停車の本数が少ないことはご存じない？　ホームにでるのに不便。
よって、わざわざ歩いていく価値なしですが。

まあ、住んでみれば分かりますよ。　毎日品川駅までの道のりの遠さに。。。

最初はミエ張って品川駅まで歩くものの途中で挫折して近い北品川利用。

よってＶタワー最寄り駅は北品川に決定！
最寄り駅っていう意味わかるよね？

>>326
こいつ東京ナイル住人じゃん。
どうしても同じ京急にしたいみたいね。藁
あのさ、北品川決定でいいからあちらで荒らしと遊んでてよ。

訂正
>こいつ東京ナイル住人じゃん。
こいつ東京ナイルスレの住人じゃん。

まぁ、どっちでもいいけどね。藁

327　328　何？東京ナイルって？？？？？？

私はインターシティーに勤める浦和住民です。
文句ある？

　　　↑
匿名の掲示板で何を言ってんの？ﾜﾗﾀ
で、その浦和住民殿のおっしゃる最寄り駅の定義とは何ですの？

＞＞３３０
＞＞３２９は頭が悪そうだからほっとこうよ。
最寄り駅は北品川でいいじゃん。誰も使わないけど。

しかし、「文句ある？」の発言は笑わしてもらった。

Vの住人はそんな混んでる時間帯に品川駅つかわないよ。
大半は車なのでは?
近くの某Ｓ社の社員もけっこういるようだけど、
当然徒歩だし。

330　　貴方カンジ読めないの？字の通りだよ。

もっとも近い駅って事。わかった？

引っ越し業者にはなぜヤマト運輸がないんだ。
日○とかサカ○とかじゃなあ。困ったものだよ。

アンケートでは、セダンタイプの駐車場は割り当て通りに行きそうだけど、
あくまでアンケートだからなぁ。どうか確保できますように・・・。

>>334
事前に連絡しとけばいいんじゃなかった？
引越しアンケートにそんな項目があったような・・・。

在来線に近いのがかなり気になります。
新幹線はかなり静かに走りますが、在来線は結構音でるんで。。。
京浜急行なんかかなり近いもんで・・。

>>337
確かに京急は急カーブのため例の金属音がします。JRも全て停車するため
減速ブレーキで金属粉が舞い上がるそうです。
また音は上に行くほど反射して大きいそうです。

諸手続の案内２が来たね

で、京急北品川バカは、何が言いたいのかな(藁

Ｖ子＝北品川バカに決定！
この意味、わかるよね！　相手にするなってことだよ(藁
文句ある？

私は皆様がわざわざ雑踏の中時間をかけて歩かれるのが
お気の毒でアドバイスさせていただいただけです。

恐らく北品川駅は全く眼中に無かったと思います。
しかし住民の方には時間というメリットがあるため
あえて紹介させていただきました。

早く引っ越したい〜。
２月１日には隣のストーリアが入居するみたいだけど、
Ｖはグランドコモンズの中でも一番遅い入居なのか？

興奮してきた

ストーリアってあの壁に、「入居者予定」ってでーかく貼りこんでいるやつ？
どっぱずかしいな。。。
あれもJR五月蝿そう。
まあ、五月蝿そうなところは糞餓鬼比率低そうなんでいいが・・。

周辺の交通混雑を考えてかねぇ。あのビル群が一気に引っ越しすると相当な混雑が予想されるから。
だが、賃貸・業務棟を優先して、Ｖが一番最後というのも納得できんなぁ。

ストーリアとB-4地区にできるビルが防音壁になってくれて、
少しは騒音が緩和されるな。

汐留のTTPの入居は周りが工事中の入居だったけど、
あれもどうかと思う。ホコリや騒音が凄そう。
でも、早く入居したい。
だいたい、内覧会から入居まで３，４ヵ月あるって普通？

とりあえず補修しなきゃいけないからね、不具合があったら……それも６７０戸分。
ま、３−４ヶ月かかっても、不思議ではないが。

Ｖタワーは鉄道の騒音がスゴそうです。
Ｖタワーは一番手前のため丁度ブレーキをかける所です。
金属騒音と鉄粉がすごそうですね。
発車時の騒音もプラスされます。
車や列車は一般に発停車時の方がうるさいですね。でもこの鉄粉は
やっかいです。前に駅の線路際に車を止めていたら鉄粉だらけになって
いました。
でもＶタワーは窓を開けるような事ないと思いますから。
でも換気口は要注意でフィルターを付けた方がいいですよ。

>>349
いや〜、わざわざありがとう。勉強になりました。
電車や車からは騒音や鉄粉が凄いなんて全然知りませんでした！
Ｖタワーの隣には線路や道路があったとは、教えてくれてありがとう！
引っ越したら北品川の駅を使って耳栓してマスクして生活します。
いや、キャンセルして、東京はどこに住んでも同じだから田舎暮らしするぞ！

ちなみに、換気口には「消音分岐チャンバー」と言って、
消音とフィルターの役目をする物が付いてます。

>>351
あのにおいもフィルターで消えるのか。
家で肉食えんぞ。

　　　　↑
Ｖ子のようにアフォ丸出しなら笑いもあるのだが、
ネタが古い。読んでる方が恥ずかしい。

まぁまぁ、そういわんと(藁
おばかも、ここまでくると哀れだからさ。
あとどのくらいネタがあるのか、見てみようよ。

で、北品川と鉄道の騒音の次はなに？なに?なに？　ワハハハハ

私は親切で教えてあげただけです。
まあ、さすがＶタワーはその点考慮して対応していたわけですね。

別にケチつけてるわけではないのでそのような言われ方を
するのは心外です。

Ｖタワーの住民の方は金持ちだけあって態度までＬＬなのでしょうか？

なにをひがんでんだろう、こいつ(藁

なんか、被害妄想っぽいから、そろそろ相手するの止めたら。

>>354
Ｖに関係ないのに何でこんなに必死なんだ
それに>>350はちゃんとお礼言ってるぞ　ｗ

これって住居予定の方のｽﾚなんすよね。
ちょっと近隣さん不安になってきました。
まあ、いざって時は賃貸で結構稼げるかな？？

>>354
ネタだと思うけどマジレスすると、
その話題は過去に煽りネタとして何百回も語られてるんです。
正直、「またか」という感じで、このスレの住人からすれば聞き飽きてます。
煽りと思われてもしょうがないでしょう。

>>358
勝手に不安がっていれば。賃貸の話も聞き飽きたよ。いちいち言わなくてもいいから勝手にすれば。
ちゃんと賃貸用の窓口もあるみたいだし(藁

なんだか民度の低い住民が増えそうだなぁ・・・。

自分が民度が高いと思っている罠(藁

>>361
同意、住居予定者にこのｽﾚのような奴ばかりだとヤニなる。
タイプとしては自転車整理しなかったり、近隣に無断駐車しそうなタイプ多そう。
大体個別ｽﾚ禁止のはずで皆町BBSとかでやってるので、ここを含め数個だけ残ってるし・・。
糞ｽﾚ、糞住民、って所か

と関係ない奴が行ってみる罠　Ｗ
長くてウザイ。

まあ、普通の庶民がＶタワー買わないから、住民層は普通のマンションと違うと
思うよ。

夜中の出入りが激しそうだしマナーについて無関心な人も多そう。
無断駐車ぐらいならともかく危ない人たちが出入りしない事を祈る。

６５０戸もあればいろんな奴が居る。
だいたい金持ちは民度が高いとか礼儀正しいという発想のほうが貧乏臭い。

民度が高くても「馬鹿」だ「アフォ」くらいは口にすることもあるだろ。
２ちゃんへの書き込みに上品ぶってもねぇ。
それが嫌なら、こんな掲示板覗かずにyahoo掲示板に行けばいい。

それと、>>363は、このスレが残ってるのが嫌なら削除依頼出しとけ。

なんだか変な奴の集合だ。見ていて胸糞悪い、
>>366
偉そうに住民代表面して書き込むなｳﾞｫｹ
（ってんでいいんかい？）

不動産板代表してるような奴のいるしどっちもどっち
俺も含めて２ちゃんはキチガイだらけ

きっと、みんな普段は普通のいい人なんだよ。

きっと鬱屈しているものがあるんだね。年末だし。ほのぼの。

家具も決めていないし、資金計画も変更しようかと。
公庫よりも銀行の方が有利そうだし。やることたくさんありますなあ。

エアコン壊れたけど買うのもったいない。
半年の我慢・・・。

>>372
寒いのにご苦労様です。
頑張ってね。
天井埋め込みのエアコンはフィルター清掃が大変ですね。

我慢汁

駐車場の抽選結果はいかがでしたか？？？

中型上下段で30番台でした。
＃上と下ではどっちが良いのか悩み中。

買いたいんだけどキャンセルでないかな
６０００万円台くらいの

やばいよ
地震保険は一番高いやつにしておいたほうがいいぞ
突貫工事だったし、コンクリ生渇きのままどんどん建っちゃったから
あれほどまでに手抜きするとは　まいったよ

あそこ、お化けでるよね？

ナイルスレでナイル最高！って言ってた馬鹿が紛れ込んでいるようだ。
どうしてこうも他物件に嫌がらせしないと気がすまないのかなあ。

ま、アホは放っておきましょう。こんな連中は、一生、こんな感じですから(藁

ショップは便利そうだね。24時間営業にして欲しいな

赤い案内本によると
フロントサービスの受付が8:00〜24:00だから
ショップも同じかもね。
でも深夜は営業して欲しい。

>>378
どこのマンション工事でもRCは養生無しに等しい状態で施工してますが？

6000まんもだすなら、高輪か芝にしとけ。
あそこは埋め立て。

港南にいやと言うほど新築マンションが建ちはじめてるよ！
Vタワーって割高物件だった。何を好き好んで駅の線路横で暮らすのか。

港南はやめとけ！なにもうるさいとこにすまなくてもいいのに。
だから、高輪。

港南、場所は便利だよ！
購買平均年齢はいくつくらいだ？
あそこはファミリーで住むには不向きだよね？スーパーないよねぇ？
物価ﾀｶｿ…

品川シーサイドのJUSCOに車で行くやね。
ttp://www.miojusco.com/tenant/04/access.html
23時まで営業だし。（食料品は24時）

ほんと、ジャスコ様々だよ。今までは大井町のヨーカドーまで行ってた。
どっちも歩いて行けるもんじゃないが。

完売したと言っておきながら２０戸近くも余っていると聞きましたが本当でしょうか？

>>390　　どうやってジャスコまで歩いていくんだよ。
徒歩60分か？
それより最寄り駅の京急北品川から青物横丁で下りれば30分で着くぞ。

さすがＶタワー　　便利だよ。

あの人がいなくなってからスレのレベルの低下が著しい。
地域に根ざした具体的な生の生活、開発情報も皆無。
低レベルの茶飲み話と子供のケンカばかり。
こんな状態のスレは無くした方がマシだと思っているのは私だけか？

>>393
禿胴。
役に立つ情報が全く得られなくなった。

>>392よ　一応言っておく。
60分あれば往復できるぞ。徒歩25分ってトコだ。歩いたことはないが。
うちのマンションの前をジャスコの袋を下げた女性が歩いていた。
根性さえあれば可能みたいだ。もちろん京急北品川駅方向からではない。

Ｖタワー　は高すぎる。
こんな値段の高いマンション買うのは馬鹿！

電車で５〜１０分乗って、大森や蒲田まで来れば
同じ内容のマンションが半額で買えるｗ

またまたkiti害が現れちゃったよ。
どうすんの？？

２５歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、１ドル以上のチップを買えば３０ドル（４０００円くらい）貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば５０パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
http://www.imperialcasino.com/~1h4n/japanese/

>>396
ここか？
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A1038000/index.asp

>>399
京急蒲田と一緒にされてはVが可哀想だろ。
アーケード（しょぼいが）があるから雨に濡れずに帰宅できるのは同じだが。

半額ってのはナイル?さすがに半額でも遠慮しとくよ。

またまたkiti害が現れちゃったよ。
どうすんの？？
っていうか、どうすんのさお前さん(w

まあ、Vタワーも大したことないよ。
所詮港南。埋め立て、DQN地域。やっぱ高輪でしょ。

放置の方向でお願いします

相手にしないこと

駐車場は優先順位まで番号をうちなさいって。
１００番目の人は１００まで書くのか。
結構うざいね。
内覧会やって、実際に駐車場も見ないと何とも言えないよね。

ナイル最高！必死だな。貧乏人の嫉みは恥ずかしいぜ（ﾜﾗ

放置の方向でお願いします

１月２０日入居説明会ですね。準備しなきゃ。

私は住宅金融公庫から銀行融資に換えます。
金利は１％近く違うからね。保証料もいらないし。

年末、わけあってVをキャンセルしようとしますた。
引越したのしみしてたのですが。
で、ここでかなりの仕様を変更したにもかかわらず
キャンセル料、原状回復代はとれらませんでした。
もしかしてここって、６０００万台だと超人気？
理由きいたら、すぐ売れるからだそうですって、あとひとこと
いわれました。ここなら買ったあと転売しても２−４００万はもうかるって。
もう最悪。

kitiのネガティブキャンペーンが激しいなぁ。
これほど表の偽善とどす黒い内心のギャップが激しいパラノイアも珍しい。

放置の方向でお願いします

なんでキャンセルするのさ？

＞＞４１２
青山PTにしました。ってキャンセルが回ってきたので
そっちにしました。

>>413
青山ＰＴのどういう感じの物件？
詳細は書かなくて良いからヒントだけでもよろしく。

なんかひとけたかいのみなみがわ、なんか前の人がキャンセルをしたらしい。
なので前の人のを引き継ぐ条件。前のひとはなんか和を選んでたので
和室があるけど、まあVより仕様がよいのできめました。

ふーん　そ。良かったね(藁

http://www.yomiko.co.jp/ability/town/city/

（＾＾）

駐車場の希望書かなきゃ

これから入居される皆様、いよいよですね。
内覧会では、お部屋を隅々までチェックされた事でしょう。
でも、それだけでは確認しきれていない事もあり、そしてそれは
大変重要なものです。そこに住まう家族の健康、ひいては人生を狂わしかねない事です。

それは、シックハウス対策です。室内のホルムアルデヒド濃度は、
果たしてデベの宣伝文句、カタログ数値通りでしょうか？
シックハウス症候群とは恐ろしい病気です、それと気づかず症状が進行し、
化学物質過敏症にでもなれば一生を棒に振ります。
最近ではチェックするのに簡単で安価な方法も開発されています。
ここで紹介しておきます。なお、私が特定業者の宣伝ではない証拠に、
複数紹介します。Google等で検索すれば、もっと色々発見できます。

ttp://www.maruhi-plywood.co.jp/page012.html
ttp://www.sei-ken.co.jp/goods8.htm
ttp://www.barjp.com/kinuya/voc/

続きます。

続きです。

新築の今だからこそ、この病気にかかる前に、どうぞご自分の手でご家族の
安全を確認してください。この病気は、一度なってしまえばおいそれとは
治らないのです。死に至る事こそありませんが、まともに社会生活が
送れなくなってしまう不治の病なのです。

蛇足ですが、いかなる器材を用いるにしても、すべての窓を閉め換気扇を止め、
必ず５時間以上部屋を密閉した状態で測定してください。換気した直後では
意味がありません。また、私は宣伝でも煽りでもなく、ただ皆様が知っている
ようで誰もリアルな危険とは認識してない脅威に、警鐘を鳴らしたいだけ
ですので、今後何度も現れる事はありません。

皆様の新居が、厚生労働省設定のホルムアルデヒド濃度指針値「0.08ppm」以下を
クリアしている事を切にお祈りします。もし万が一上回っていた場合、デベの
責任追及はもとより、あらゆる軽減策を取られる事をお薦め致します。

突然の長文、失礼致しました。

とあるｽﾚからちょっと気になったんで転載したんだけど、
サテ、我らがＶは大丈夫カナ？
まー間違ってもデベの説明だけで納得しちゃヤバそうね。
っつーか皆さん、何戸かで結束して入居後に測定しません？
問題なければそれで良し。一戸だけ激ヤバな結果が出ても、家具のせいです
とか言われて逃げられそう。マジな話、どう？

勝手にすれば

もうすぐ１月２０日

>>424
私は1/18。
レポートします。

反響がないなぁ。みんなあんまりシックハウスとか興味がないのかな？
子供産む予定の人は奇形の赤ちゃん産まれたり、小さな子供がいる場合は
アトピーになったりアレルギー体質になったり、大人でも深刻な悪影響
出たりして大変な問題だと思うんだけどなぁ。

それとも購入者はもうほとんど来てないのかな？

独身なんでそんなこと関心ない 今は期待ばかり！

おいらの知り合いが今月は、品川のVタワーの引渡し清掃で忙しいと
いっていた。職人がいないので人材派遣会社で￥９０００のアルバイトを
まわしてもらっているそうです。このアルバイトの人件費は、購入される
人にいくらで跳ね返ってくるのでしょう。。。。

今日、最上階の電気ついてたね。
あそこがあゆさまのお部屋なんでしょうか？

鮎様が住民っていうのはﾈﾀだよ

ホルムアルデヒドの心配より電子のブレーキの鉄粉の心配をした方がいいよ。

この近辺の住民に聞いたが洗濯物にすごく着くとの事。当然空気に乗って室内にも入り込むし、
外壁にも着く。
何せアレだけの路線、本数だからすごいのも当然か？

＞独身なんでそんなこと関心ない 今は期待ばかり！

いや、独身でも自分自身が吐き気や目眩に襲われまくったり
吹き出物が全身に出たりアレルギー体質になったりしたら、理想の
生活を送るどころじゃないだろ。
漏れは当然チェックするよ、引っ越し前に。当たり前。基準値超えてたら、
床も壁紙も内装全部やり直させる。でも結果は公表したりしない。
漏れの部屋だけなら、脅しつければ直させるのも可能だが、全戸は
不可能だろうからな。自分じゃ何もしない厨房入居者がどうなろうが
知ったこっちゃない。調査の結果、ちゃんと基準値以下であっても
公表はしない。これも自分が金と手間かけて調べるのに、何もしない
厨房を安心させてやる義理などないからな。

>>432
ホルムアルデヒトより周りの空気汚染の方がひどいよ。
埠頭の目の前だし、湾岸は大型トラックの通り道だから、
小学生の喘息はとても多く感じる。
運河の匂いもきついし。

>>433
空気汚染については、在宅中はエアフィルターで少しは回避できる。
外出中は、都心に住み都心に働く以上ある程度あきらめるしかない。
石原の今後に期待だ。

ただ、一方の脅威がより大きいからと言って、もう一方の致命的な脅威に
何も対応しないのは単なる馬鹿。この世に危険は数限りなくあるが、
対処可能なものはすべて対処していく。費用対効果も踏まえた上でね。

また、基地街がたくさん来たね。あ、一人か w

僕もあんな、凄い家に住みたいです。
一般人には、高嶺のなんとかですね。
けど、子供のいる家庭では、喘息などは、
心配ですね。排気ガスなどは、上にのぼりますし。
けど、Ｖには、公害をよせつけない、オーラが有るので
平気でしょうが。

>>436
＞オーラ
なんじゃそりゃ。

>>435
つまんない煽りをageでやるお前より、だいぶマシな基地外だがな。

>>431
うちも線路のそばなんですけど、洗濯物に黒い粉がついて水に溶けないので
不思議に思ってました。鉄粉ですかー。ひとつ賢くなった。

最上階は５億以上だね どんなお方が買ったのやら。景色最高だろな。羨ましい。

431=439
ﾌﾟﾌﾟ

１※階購入済み。
やはり楽しみですな。

＞＞４４２
１０階台はうるさいよ！この間２０階を見入ったけど結構JRうるさかったよ。
ざまぁDQNさん

どーんとageて、個別ｽﾚが打一嫌いな人々に荒らされてみよう、というﾃｽﾄ
街ｽﾚのﾂｲﾝﾊﾟｰｸｽｽﾚ、参加者ふたり（住人と住人じゃない人）であれてるんだあ。

ま、どこにも妬むしか能のない人間がいるものですから

ツインパークス今住んでるよ。

高浜運河沿いのマンションの住人です
東品川〜天王洲周辺にはもうかれこれ20年以上すんでます
公団の高層も体験済み
高いところは音が周辺からわぁ〜〜と上がってくるんですよ
近くで聞こえる音とは違う東京の騒音を体験できます
（鳥はこの音聞いてるんだろうな、
さぞかしうるさいだろうな、と思う）
あと風が強くて外に出るのが怖い、洗濯物も観葉植物も飛びまくり

Vタワーが出来て近所に美味しい飲み屋,レストランががふえるといいなぁ
チェーン店ばかりでつまらないんですもの〜〜〜
因みに私の品川駅周辺のお薦めレストランは（近隣駅含めると）
天王洲の天厨菜館、TYハーバー
品川のそば屋翁、港南口のわかなし、品川牧場
青物横丁のおもに
北品川商店街にある（名前知らない）バー
あと天王洲クリスタルヨット倶楽部のレストランが
お値段安くて美味しいらしいよ（でもまだ行ってない）
あと楽水橋のところにある楽水亭が意外と良いらしい

買い物に便利なのは
24時間やっている北品川のフェニックス
8時以降にお肉が半額になる品川の京急
週末のお買い得品が必見の青物横丁の平野屋
北品川商店街にあるやたーら安い八百屋（えーと名前忘れちゃった）

長くなってスミマセン

鮫洲にある 吉田屋というそば屋の天ｻﾞﾙは絶品。
品川プリンスのテニスコート側のｼｪｰﾙというカレー屋もﾅｶﾅｶ。カレーパンもあり。
北品川では毎年、祭りがあって賑わうよ。

>>448

久しぶりにｒさん登場？

>>447
北品川にフェニックスなんかあったっけ？
駅で言うともう新馬場じゃない？

北品川の商店街は基本的に
・夜営業しない
・土日営業しない
そんな店がとても多いので大変不便。

>>449
違うんじゃない。Rさんは行方不明らしいよ。
Yahooで話題になってた。藁

訂正：Rさん復活してました。藁

鉄板の住人ですけど、電車の鉄粉云々について。
最近の電車はたいてい回生ブレーキという、モータを発電機にして
ブレーキかける奴になってるから、金属粉が出るなんてことはないです。
摩擦ブレーキのブレーキシューも、鋳鉄じゃなくて樹脂を使ってるから、
金属粉が出るわけないし。
されども、車とか列車とかの移動体って埃を巻き上げるし、
音はどうしようもないですけどね。

>>453
なるほど
都内に住んでる以上はどこでも一緒か

もうすぐ１８日

>北品川にフェニックスなんかあったっけ？
>駅で言うともう新馬場じゃない？

北品川商店街の奥のほうだから、北品川でもいいんじゃない？
あの商店街の通りって、旧東海道なんだってね

昔の人は日本橋からテクテク歩いてこの通りまで来たのかと思うと
歴史を感じてしまう

＞最近の電車はたいてい回生ブレーキという、モータを発電機にして
＞ブレーキかける奴になってるから、金属粉が出るなんてことはないです

関係ないけど、私は半電気自動車のプリウスのってます
こいつも回生ブレーキを採用して、運動エネルギーを電気に戻してますが
回生ブレーキなんて鉄ちゃんかプリウスオーナでもないかぎり知らないよね

>>456
フェニックス、歩くにはちょっと遠いんだよな。
しかも小さいから品揃え悪いし。
ジャスコは遠過ぎるし。

毎日品川駅を電車でとおっています。Ｖタワーも完成に
近ずきましたね｡
あのような立派なものに住める皆様が羨ましいです｡
駅からもかさを持たずに家に帰れるなんて｡
それに今度駅ビルに伊勢丹系列の「クィーンアリス」と言う
高級スーパーも入るんですよね｡
叔母が芦花公園にあるその店に勤めていて秋から転勤になるって
行っていました｡開店するのは16年の春らしいですが15年の秋から
準備に入るそうです｡
品川は、成城石井もあるし東口には、たくさんの高層マンションが
できるって先日のＴＶのニュース特集でもやっていたので高級な高輪口
にも負けないメガポリスになるのでしょうね｡
Ｖタワーの隣の賃貸は、高いんでしょうか？？
15万くらいまでで借りれるなら借りたいです｡
知っている人教えて下さい｡

>>459
Vタワーの隣の賃貸は激安だよ。都営アパート。

>>459
ここでしょ
買った方が安いよ
http://www.kkf.co.jp/total/storia/index.htm

（＾＾；

１８日あげ。

ゲストハウスは内装がフルオプション並に凝ってたね。
あれを見た後で、自分の部屋見たらガカーリケテイ。

　　　　　　　　　〃 ｰヽへ
　　　　　　　　∝ハ ﾊﾊ /ﾍ＼ ∽
　　　　　　　　(/ /へﾚﾙﾚ 一 (( ))　　 ／￣￣￣￣￣
　　　　　　　　(( | 一　ー　|　|)ﾊ 　　＜　　どうして？
　　　　　　　　　ゝ~ ｀ｏ ~丿ノﾙ 　　　　＼＿＿＿＿＿
　　　　　　　 ／⌒　-　-　⌒＼
　　　　　　／⌒＼ ・　　・ ／⌒＼
　　　　 ／　　_____＼ 　／____　　 ＼
　　　／＼／､____⊇((ﾟ))⊆_____,＼／＼
　 ／　 ／　　　＼＿) (＿／　 　　＼　＼
　|＿／　　　　　　　　　　　　　　 　　＼＿|

賃貸？
Vタワーの隣にへばりついている邪魔者にしか見えないんですが。

これだけ時間をかけて、計画性だって十分にあったものだろうに
完成した風景がこれかよって通る度に思います。

いい加減にビル建ってないか、あそこ。
トータルコーディネイトみたいな概念はあったのか？

コンディショニングハウスがちょっと狭く感じた。
エッグシアターの100インチ映像は良かった。
通信カラオケも入ってるので、けっこう使うかも。

稲富さんDQNが抜けてた。

>>465
ないよ。見るからにばらばらじゃん。
高輪の住民だが、あの風景には萎える。

ﾌﾟｯ、高輪の賃貸住民

飯島愛が買ったって本当ですか？

共用部を内覧しましたが、オープンしたてのシティーホテルみたいな感じ。
まあ、気に入りました。各部に立たされている案内スタッフの人は寒そうでかわいそうだった。

>>463
そんなに凝ってたっけ??
家具なかったし、ふーんって感じだった。
＃キッチン電気だったし
だいたい、Vにはそんなにオプションないよ。
標準プランにオプションつけるったって、
バスルームのドアをガラスにするくらいじゃない?

>>472
お風呂もガラス張りはいいけど、向かいのビルから丸見えだね。

オプションにはリビングの間接照明もあったかな。

コンディショニングハウスの上の階にあった屋上のようなスペースはなに？
あそこの使い道がわからない。
日も当たらないし、殺風景だし・・・バーベキューでもするのかな？ｗ

エッグシアターは使えそうだけど、
プロジェクターって画像はあまり綺麗じゃないんだな。

ミニストアーは２割ほど安くなるそうです。

>>474
あそこはビアガーデンでしょう。
といってもあれじゃあテーブル出す場所もないですね。

エッグシアターは映像はあんなものでしょう。
ただ、家じゃ大音響で映画みれないから使い道ありですね。

マッサージ機買おうと思っていたのですが、買わなくて良かったです。
場所とりますしね。

でも、あの台数じゃなぁ。
ちなみにあの屋外スペースは、火は使えません。

>>476
そんなにみんな使うのかなあ。
５台くらい入るんでしょ。マッサージ機

使いたい時間帯は、集中すると思うよ。
朝からかかりたいと思う奴は、いないだろうし。

>>478
使いたい時間って夜かな。
最初のうちだけでしょ。
そのうちみんな飽きて使わなくなると思うよ。

トランクルームが意外に広かったね。

早く、みんながいろんなものに飽きてくれることを願う　w

思った以上に住人の年齢層が高かった。
俺のグループは殆どが６０代以上だったぞ。

いいことだ

携帯は４１階では使えなかったけど、２５階では使えた。

たしかに５０〜６０代の夫婦が多かったね。中には若いカップルも。

>>485
オレなんて一人暮らし(^^;

エッグシアターって24時間（掃除の時間除く）使えるらしいけど、
深夜に使う場合って、使用時間のチェックとかどうするだろうね???
部屋キーで時間を記録するのかな???

>>486
おっ、独身のＩＴ長者ですか（死語か・・・）

うう
管理費払えそうに無い
(Ｔ∀Ｔ)

あのお
ンニーですけど
丸見えで〜す。

大京の販売時と販売後の客への態度を皆さんに知って頂きたいです。
HPをご覧下さい。（下記URL参照）
反対意見もお受けしますので是非掲示板への書き込みもお願い致します。

http://home10.highway.ne.jp/yimai/

たしかにどんなに高層でも、前がビルだと意味がないことがわかったよ。

マンション内にできる整形外科・歯科・耳鼻咽喉科・婦人科（予定）は
レベルが高いといいなぁ。

うーん、景色が悪い

入居説明会にて、４２階のスカイサルーン見学のとき、
あの６億円の部屋に入る家族のような群れをみたけど、
上層階は内覧会が始まってるの？

微妙に手が届きそうな
値段の所はツインパークスは既に30%UP位の値段で売りにでてるじょ。（1億越す所
はなかなか残ってるが）
頑張れＶタワー

まだ工事途中だからこれからどうなるかわからないけど、
インターとグランドの間にある公園は、
コンクリートに木を植えたような感じでいまいち好きになれない。
もう少し土の地面が欲しかった。

ま、基本的にはオフィス街だからね。
砂埃が舞うのを嫌うんでしょうな。

品川イーストワンタワー
大東建託本社機構を４月上旬に移転予定。
ストリングスホテル東京は５月２０日開業予定。シングルタイプ　３万円〜
他にはメディカルセンターが出来る予定。

イーストワンタワーの商業部分は何が入るのでしょう？
スカイウェイはいつ通れるようになるのですか？
ご存じの方教えてください。

Ｖタワーって、ベイブリッジ方面を２つのオフィスビル
品川方面を別の高層に阻まれて、ほんとの上層階以外は
せっかくの眺望が台無しになっているような気が
実際はどうなんでしょうか

>>499
ストーリア品川が２月上旬に入居予定らしいですが、
その頃には通れるようになるのかな？
でないと、駅から相当遠回りしないとストーリアには辿り着けないかと。
早く駅からVタワーまで歩いてみたいです。

>>500
Vタワーの特殊な形状により殆どの部屋が南側を向き、
眺望にはあまり問題ないと思います。

４２階だなって怖い！高すぎ！

>>502
10年後には340階建てとかできるという話もあるので、42階は低層階です。

>>502
１００年後には宇宙ステーションで生活してるので、４２階建ては米粒です。

>>501
電車が見えるってだけか。

>>505
電車なんて見えない。天王洲が見える。

たしかに、電車を見たくても、見れないね

ってことは港南の都営がすぐ目の前に見える？

おめーうぜーよ　w

-------------------------------------------　　　　　　
本日23：00時より祭りを開催いたします。　　　
是非、参加下さいます様、お願いします。
携帯ＰＨＳ　　　　
迷惑メールサイト一斉訪問お祭り開催
http://jbbs.shitaraba.com/news/bbs/read.cgi?BBS=853&KEY=1043335260
-------------------------------------------　　　

大規模超高層マンソンの引っ越し日って、
割り振られてるの？
一気だったらたいへんそうだな。

>>511
自分の家の家財道具取るか取られるか
そんな雰囲気がいーんじゃねーか。

なるほど・・身体鍛えときます。

174 名前：名無し不動さん ：03/01/27 17:15 ID:a00cnQcL
↑こればっか。
コスポリのＭＲの横に、Ｖタワーの説明会の会場があるのは確か。
一度行った人間なら誰でも知っている。
インターシティのホール棟に行ってみたら。
ホント、モノを知らないで得意げに語る人間って、恥ずかしいね。

>514へ

ワタシの書き込みを勝手にコピペしないでくれる？
これは「港南超高層統一スレ」に書いたものです。
このスレとは何の関係もありません。

思いっきり関係あんだけど……
元ネタここだし

http://www.agemasukudasai.com/bloom/

ま、ここはまったりいきましょーや。煽り無視で。むつかいしけど　Ｗ。

もうすぐ内覧会ですねえ。
何か準備してますか？
私はオプションとかカーテンとかまだ全然決めてません。

購入決めてから1年半・・。長かったですなぁ。
共用部内覧会は、エッグシアターに感動した反面で、
ロビーの質感がいまいちだったなと残念に思いますた。
今度は、わが部屋の内覧会、感動させてほしいものです。
しかし、内覧会なんて初めてだし、マンションにも詳しくないので、
不安なことも事実。前回同様にデジカメを持ち、加えてメジャー
をもつくらいなものかな・・・。大丈夫かな。

>>519
私もカーテンはまだです。
しかし、造作家具やカーテンは高い・・・。

>>520
イメージよりもロビーは狭く感じました。
新築ビジネスホテルのフロントといった感じ。

ttp://myhome.nifty.com/buy/sheet/
私は上にあるチェックシートを持って行こうと思っています。
それと、他に内覧会に持って行く物は、

筆記用具/図面や各種パンフレット/オプションなどの一覧/
懐中電灯/デジタルカメラかビデオ/巻尺/タオル/付箋紙

他には、高いところを見るための折りたたみの椅子と、
（床が傷付かないように椅子の足を柔らかい物で保護する）
スリッパだと床の出来具合がわからないので、
汚れてもいい靴下を持って行こうかと。

大袈裟かな？（笑）

>>521
参考になります。ありがとう。
ロビーは確かにちょっと残念でした。
ただ、実際にオープンすると雰囲気も変わるかもしれません。
ちょっとだけ期待してます。

第３回オプション販売会案内。
まだあったんだあ。

>>521
たぶんその半分も使えないよ。
けっこう舞い上がっちゃうだろうし。
俺もそのチェックシートプリントしといたけど、
1回も見なかった……
でもキズや汚れは見れば分かるから、あまり心配
しなくても大丈夫。
水平器も持っていったけど、1回も使わなかったから
デベが帰ったあと、記念に使ってみたぐらい。

>>523
ヤマギワも必死だな。
ただ照明器具はあそこが一番揃ってるか。

>>524
やはりそうですか。少し大袈裟ですね。（笑）
私も>>520さんと同じように内覧会初心者なもので、
今からドキドキしてます・・・。

ところで、グランドコモンズにフレッシュネスバーガーができるらしく、
ファーストフードの中では好きな店なので嬉しいです。

懐中電灯で天井をスーッと照らしてみると、凸凹してるのが
わかるかもYO!

>>527
へー。そんなんでわかるんですか。
知らなかった。。

＞528
ペンダントライトをつけるなら、光が下に向かい
天井を照らさないので多少天井が凸凹してもノー
プロブレムなのですが、光を天井に向ける間接
照明をつける場合、天井が凸凹してると光があた
ったときの見え具合が一様ではなくなるため、と
てもみったくなくなります。ご注意くだされ。

グランドコモンズに区役所の出張所のようなモノができればいいのになぁ。

>>529
間接照明中心で考えているから重要ですね。
ありがとうございます。
懐中電灯持っていきますね。

＞530
品川区と港区の合同出張所ですか？

汐留のツインパークスは、すでに中古か新築未入居で
条件の良い部屋で３〜４割増で売りに出されてますが、
Vタワーを６〜７月頃に売りに出したらどうなるかなあ。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?code_b=13&lock=1&p=%A5%C4%A5%A4%A5%F3%A5%D1%A1%BC%A5%AF%A5%B9&place=%C1%B4%B9%F1

ツインパークスのは気配値で実際には売買は成立してるかはわかりませんが、
価値があがるのは普通には悪い気持ちじゃないですね。。
いい所にあるタワー→上昇
悪いところにあるタワー→だめぽ

上昇なら悪い気持ちではないでしょうな。
でも、自分自身が満足して住んでいるかが一番大事ということで

>>535
そうだな。上がって売ル位金銭的に余裕あれば別でしょうが。

大きく価値が下がらなければそれで満足です。

と、いうことで、もうすぐ内覧です。マターリ、いきましょう。

早い人って内覧会いつからなのかな？
私は９日からですが、早めに終わった人はレポートお願いしますね！

私も９日です。

内覧は私は９日より後の平日です

いつのまにやら東京板に品川駅周辺スレッドというが出来てますね

頭金はいつ払い込んだの？

>>542
１年半前だよ

契約するときに頭金って支払うんだ。
入居してから、ローンは開始？

　逝ってきました内覧会。天王洲方面の見晴らしが予想外に
よくて、チェック終了後１時間以上ただぼーっと見てました。

フローリングの床は意外と傷ありです。まあイイかと言う事
にしてきました。天井はオプション照明をつけるべきもの
だったようです。なんだかガカーリのしあがりになってます。

市販の照明じゃダメなの？

>>546
間接照明にしたかったっていう意味じゃないの？

そう、間接照明のオプションのついてない天井は、掘りごたつみたいに
段がついて情けない。

>>548
他には大きな問題とかはなかったですか？
それと、
>チェック終了後１時間以上ただぼーっと見てました。
ということは、内覧会の時間って結構余裕があったのですか？

　電気は来てますが、ガス、水道は切られているので水周りの
チェックは出来ません。あと気になる事はありませんでしたが、
私の観察力なんか知れたものなので、、、、、

　チェックは係りの人が同行して３０分くらいです。その後、
一旦エントランスまで降りて書類にサインしてから、もう一
度戻って採寸など出来ます。特に制限時間なしと言われました。

>>550
３０分ですか。
なんか短い気がしますが。
何人で行かれたのですか？

外に出ると聞こえる、京急のカーブの、「キキーッツ」っての何とかならんすかね。
鬱

>>550
どうもです。
少し心構えができました。
無難に終わればいいのだが・・・。

エントランスを入ると、デベの人、施工の人、管理会社の人、
その他大勢が大名を迎えるように屹立しているので、ちょっとビビる。

あと、「この度はおめでとうございます○○様」と何度も
言われるので気色悪かった（ｗ

>>552
工作員、ご苦労様　w

552さん
近くにお住まいの方と思いますが、
京急の地下化運動はしていないんですか？

つーか京急は横浜始発でいい。横浜までは東海道線とｺｰﾄﾞｼｪｱしる。

明日内覧会だー！！

新聞うえまでもって来い
せっかく新聞入れ有るのに。
契約してやらんよ。

内覧会いってきました。
３ＬＤＫの物件なんですが、「たぶん図面で見るより狭く感じるだろうな」という
予想通り、現実的な広さでした。
南西側なので、今現在目下で建設されている三菱の新しいビルが
出来て行くのがちょっと寂しいです。
内装も普通。
所々に発見した傷もまーなんとか補修してくださることでしょう。
普通に購入し、普通に安い（でも嬉しくなるような色の）カーテンを探そうと
今から考えている（遅い？）未来の住民でした。

あのビルって、どこのビル？
何階建てになるの？

わかったよ。京王と三菱商事の共同開発ビルだったyo。

けいおうのビルは何が入るのかな

ぞうさんとくまさん

>>560
自分の知り合いが高層マンションの西側に住んでるけど、
窓にフィルムを貼ったくらいではどうしようもならないくらい、
高層マンションの西日は想像以上に辛い。
自分も南西側だけど、あのビルは、
西日と騒音の防御壁の役割をしてくれるのでは？

>>561
確か２８階建てだったはず。間違ってたらｽﾏｿ。

高層の西向きに住んでいるけど、別に西日は気にならない。
ま、夏の一番暑いときは、カーテン下ろすけど。
普段は、夕日がきれいで気に入っている。
好みの問題だね。

京王のビルは、２０階建て。但し、オフィス棟なので、階高はマンションのそれよりも高い。
実質、何階に相当するかは……

>>566
真夏の西日、暑いの当たり前。今は冬だから、気にならないのだろうけど。

>>567
だから？

ねこやなぎ

これでいいのだ

なんでここって完売してるのに未だにここにｽﾚあって、書き込んでるばかちんが集結してるんでつか？
Vタワーってそんなに民度低いのかな。

　民度ねえ、、、

あんたが、民度を問うだけの……　W

内覧会に行ってきました。
３０分の予定のところ１時間半ほど粘り、指摘２０ヶ所程度。
殆どがフローリングのキズと壁の汚れでした。
他には、収納の扉のきしみや、シンクのキズ、壁紙のつなぎ目の隙間など、
特に天井の汚れが気になった。

その後、寸法を測るのに２時間ほど部屋に居たら、
すっかり愛着が湧いてしまった。
部屋にはとても満足してます。

良かったね

試験

>>574
私も２０カ所以上指摘しました。
なんか作りが雑ですね。
こんなものなんでしょうか？

>>577
そんなもん。
意外と最近の都営住宅の方がきちんと作っています。
理由は
なんたって公共工事は予算も工期もしっかりあるし、
後々Bに指摘されると面倒だから。

内装で１ヶ所の指摘につき躰体は１００以上の指摘があると思いなさい。

>>578
なるほど。
よくわかりました。
都市公団に住んでますが、ここもあまりいいとはいえないですね。
都営住宅の方がいいなんて知りませんでした。

>>578
なにも知らないバカ　w

>>580
作らせていた側ですが？

3ヶ月点検時にしてきすればいーじゃん。フローリングなんてさ、、、
三井はえらいしっかりやってくれたが。。
それよりも（以下略

みなさん、ガラスフィルムやフローリングや水まわりのコーティングやはするんですか？

ガラスフィルム２５マソ
フロアコート２０マソ
水回りフッ素コート２０マソ
ってとこですか？
高いよなぁ。

この業者さん、安くて評判も悪くないっぽいので
見積もり取ってみようかなと思い中
http://www.kis.gr.jp/index.html

でもきっとフロアコートはやらないです。
ツヤツヤてかてかしたの好きじゃないし。
部分的にコーティングはがれてきたときに
そこだけものすごく気になっちゃいそうだし。
ガラスフィルムも多分やらない。
カラ拭きすると傷になるっていうし。
数年後にフィルムが曇ってきて
はがしたくなったらまた金かかるし。
水回りのフッ素コートと
クロスのコーティングくらいかなぁやるのは。
それとて気休めだろうとは思うけど。

>>584
ありがとうございます。
私もフロアコートのツヤツヤてかてかが嫌いなんです。安っぽくて。
やるならつや消しがいいなぁと。

そのサイトを見ると、水まわりとガラスフィルムは入居後でもできそうですね。
もう少し検討してみます。

あげると　荒らされちゃうかな？　試してみるか？

しかし、うるせえな、しかし、いやしかし、ずっとこ

内覧会はそろそろ終わりなのかな？

>>588
ｱﾌｫ？

>>588
一日８０組、ほとんど土日だけでやってるようですね。

>>590
たった８０組ですか。
土日だけなら一月もかかっちゃいますね。

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はやく６月が来ないかな。
というか、引っ越しの最終決定日というのはいつ頃決まるものだったでしょうか。
わすれた・・・・。

僕は、引越しを5/29にする予定。新規購入する電化製品等は、
週末前に搬入しないと、大変なことになりそうでつね。
ところで、僕は、サッカーファンなのだけど、6月には日本代表の
試合が多く、出来れば、Ｖの住人で「サッカー友の会」を立ち上げ、
エッグシアターで皆でピザとビールを片手に観戦したいと思っているのだが。
そうすれば、共同利用ということで、優先使用できるのかな。

>>594
巨人友の会ができて、そっち優先になったりして。

スポーツに興味がないので、迷惑だな

>>596
エッグシアターで騒ぐのに迷惑？俺はいいと思うが・・・
まぁ　俺だったら住人とでなく　自分の友人を集めると思うけど
気が向いたら>>594の「サッカー友の会」に入会するかも　

別に騒ぐのが迷惑とは言ってない。
勝手に「共同利用」とかいって大勢でシーズン中、場所を抑えられたら迷惑だなという意味だ。

ttp://www.mhi.co.jp/news/sec1/030214.html

ときめく店が一軒も無い・・・

＜血液型A型の一般的な特徴＞（見せかけの優しさ・もっともらしさ（偽善）に騙され
るな！！）
●とにかく気が小さい(神経質、臆病、二言目には「世間」、了見が狭い）
●他人に異常に干渉し、しかも好戦的でファイト満々（キモイ、自己中心、硬直的でデリカシーがない）
●妙に気位が高く、自分が馬鹿にされると怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする
（ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず(早合点・誤解の名人)、実際にはた
いてい、内面的・実質的に負けている）
●本音は、ものすごく幼稚で倫理意識が異常に低い（人にばれさえしなければＯＫ！）
●「常識、常識」と口うるさいが、実はA型の常識はピントがズレまくっている（日本
の常識は世界の非常識）
●権力、強者（警察、暴走族…ｅｔｃ）に弱く、弱者には威張り散らす（強い者にはへつらい、弱い者に対してはいじめる）
●あら探しだけは名人級でウザイ（例え10の長所があってもほめることをせず、たった１つの短所を見つけてはけなす）
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため性格がうっとうしい（根暗）
●単独では何もできない（群れでしか行動できないヘタレ）
●少数派の異質、異文化を排斥する(差別主義者、狭量）
●集団によるいじめのパイオニア＆天才(陰湿＆陰険）
●悪口、陰口が大好き（Ａ型が３人寄れば他人の悪口、裏表が激しい）
●他人からどう見られているか、人の目を異常に気にする（「〜みたい」とよく言う、
世間体命）
●自分の感情をうまく表現できず、コミュニケーション能力に乏しい（同じことを何度
も言ってキモイ）
●表面上協調・意気投合しているようでも、腹は各自バラバラで融通が利かず、頑固(本当は個性・アク強い）
●人を信じられず、疑い深い（自分自身裏表が激しいため、他人に対してもそう思う）
●自ら好んでストイックな生活をしストレスを溜めておきながら、他人に猛烈に嫉妬
する（不合理な馬鹿）　　
●執念深く、粘着でしつこい（「一生恨みます」タイプ）
●自分に甘く他人に厳しい（自分のことは棚に上げてまず他人を責める。包容力がなく冷酷）
●男は、女々しいあるいは女の腐ったみたいな考えのやつが多い(例：「俺のほうが男
前やのに、なんでや！（あの野郎の足を引っ張ってやる！！）」）

>>599
情報サンキュー。
まぁ、たしかにときめく店はないが、近場で使う店としては十分かなと。
個人的には、書店とカフェ、フレッシュネスバーガー、東京會舘運営のカジュアルフレンチあたりがいいかな。

Ｊリーグとか海外のリーグならまだしも、サッカーの日本代表戦は、
年間に最大15試合程度。このうち半分がアウェイだから深夜とか早朝で
皆での観戦には、不向き。まあ、オリンピック代表とかの試合もあるけど
それほど占有度合いは高くないと思うけど・・・。

そもそも、個人使用で映画見る程度であれば、リビングに40インチ程度の
ＰＤＰとシアターシステム入れればいいのじゃないか？僕はそうするけどね。

まあ、都心のマンションで近所づきあいを望むべくも無いが、
趣味が合うもの同士でわいわいやるのも良いものだと思うが。
共用部の使用についても、共同利用優先項目が有ったと思うし。
何の問題もないかなと・・・。

で、「品川 V-Tower　蹴球日本代表応援倶楽部」の設立を
まことに勝手ながら、ここに宣言いたします。
というか、ニーズはあるのだろうか？
06ＷＣの予選、本戦、04　ＡＳＩＡ　ＣＵＰと色々楽しめそうだよ。
意見求む！！

発起人：初級サッカーマニア　部屋　2XXX　31歳　独身　

Ｖタワーの周辺には一斉にオフィスビルが乱立して、混みそうですね。

だいたい１万人の人が増えるそうです。
そうすると晴海みたいに通行規制しないとだめでしょう。

私は穴場の京急北品川を使います。ここの方が距離近いし。。。
でも、前に誰かが同じようなことを投稿したら猛反発くらってた。

プライドの高い人が多そうですね。

　　ま　　た　　V　　子　　か　　

放置　w

>>594
オレも興味あるが、東急コミュニティの
マンション内BBSが立ち上がってから募集するべ。
＃BBSやるって言ってたよね?＞東急

まずは、6/8,13or14か。

ここ、元々トバじゃなかったっけ？
今は隣ってことになってるけど、
前は敷地が広くてこのエリアまで含まれていた気がする。
誰か知ってる人いる？

>>607
「A-1」地区のインターシティが貨物駅だから、
「B-1」のVは当然違うわな
http://www.pp.iij4u.or.jp/~keiichir/shina-st.htm

とばは戦前は白金でした、調べてみれば。本も出てるし。

http://asamade.net/cgi-bin/kado_g/pc_i_j_ez-index.cgi

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内覧会のあとの補修はみなさん満足できましたか？？？？

http://homepage2.nifty.com/meat_museum/tojyo/page1.html

被差別階級じゃないぞ！！

港南って部落だったの？(;´Д`)

間違えた(;´Д`)

http://www.asahi-net.or.jp/~mg5s-hsgw/sabetu/minato.html

age

有名人は誰が住むの？

部落民しか住んでないよ

港区の用途地域等見直し素案で、港南２丁目が
準工業地域（建坪率６０％・容積率４００％）から、
商業地域（同８０％・７００％）へとなってますた。

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　http://www.pink-angel.jp/betu/index.html

浜崎あゆみとSMAPが住むよね。

「SMAPが」住む？　４人で共同生活でもすんの？

>>620
若い芸能人は住んでも短期間だと思われ。
私が住居を知っていたスポーツ選手や若い芸能人はおおよそ2〜3年ほどで引っ越している。

新幹線の品川駅開業は１０月１日　当面は東京駅発着
--------------------------------------------------------------------------------


　ＪＲ東海とＪＲ西日本は１９日、東海道新幹線の品川新駅の開業日を１０月１日とすると発表した。新駅開業に期待する地元などは品川発着の列車が設定されるかに注目していたが、当面はすべての列車が東京駅始発・終着で運転される。

　開業に合わせてダイヤや料金体系の見直しも行われる。自由席新設の方針が示されていた「のぞみ」には、東海道・山陽のすべての列車で３両の自由席が設けられる。

　また、「ひかり」や「こだま」に比べて割高だった「のぞみ」の指定席特急料金を大幅に引き下げ、３００円程度の差で使えるようにする。ダイヤの詳細は７月に発表される予定。

浜崎あゆみは高輪の某物件って話もある。
両方買ったのか？！

え？　あゆは青山のタワーの最上階って聞いたけど。
雑誌でも取り上げられてたから信憑性は高いと思う。

青山ＰＴの最上階は取りやめになった。一緒に住むはずの男性が保証を
渋ったから。管理費だけで150万円/月だから、保証無しでは売ってくれ
なかったみたい。
それで、品川Vタワーの2億8千万円の部屋にしたんだって。
これも、雑誌に載ってた有名な話だよ。
青山ＰＴの最上階はジャニーズの事務所が買ったみたい。

＞管理費が高いので売ってもらえなかった
嘘臭いな。
キャッシュで買えるなら、デベは住んでからのことなど心配しないでしょ。
もし、Ｖにしたのが本当なら、ようは、金が用意できなかっただけ。なんせ
青山の半額以下だもんね。

再内覧会は、指摘箇所の補修は綺麗になっていた。
ただ、床に内装業者の付けた糊の跡がベッタリと・・・。

エレベーター前の壁紙が先月から変わらず剥がれたままだったけど、
まさかそのままじゃないよな。

＞＞６２８
うちもだった。玄関にも汚れが。

>>618
これは地価が上がると言うこと？

なんでそう何事も自分に都合良く考えますか？
敷地一杯により高い建物が建つようになるってことです

>>631
港南地区は航空法で高さに上限があるかと思
います。

天王洲ビル群の背の高さが揃った様に同じ
なのはこの理由です。しかし、品川駅近辺の
高さの上限は私も知りません。どなたか詳し
い方居たらお願いすます。

航空法で定める上限に引っかかるようなビルって相当な高層建築物じゃないの？
少なくとも自分のマンションと同じ規模のマンションが目の前に建つ危険性があるってことは
自覚しておいた方がいいと思われ。

高層マンション買う人たちってのは「眺望」を求める人が多いんだろうけど、
そもそも眺望なんてのは将来に渡る保証なんて何もないってことをお忘れなく。

別にあんたに言われなくても、そんなこたぁ、わかってるよ　w

>>631
そんなことは当たり前です（ｗ
土地利用効率の上昇により、通常、
中長期的な地価上昇が望めます。

港南２丁目の地価、全国３位の上昇率
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20020326/20020326z6.html

http://www.outbacksteakhouse.co.jp/locator/bar_grill_shinagawa.html

Vタワーって5000万円前後だとどんな部屋が買えたの？

鍵の引渡しまであと２ヵ月。
待ち遠しい・・・。

>636
貼るなら、今年の資料を貼ってあげろよ。
今年は全国２位の上昇率だってさ。９．１％上昇。おめでとう
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20030325/20030325z6.html

>>640
訂正ありがとう。
２年で１２．６％の逆行高・・・

でも新しい町に住むのは楽しみだね。。。
汐留も日々変化があり、日々新しい発見があって楽しいですよ。
年度末なのか工事うるさいですが。

>>638
低層階の６０平米前後

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1044014321/l50
287
東葉高速沿線って最近は一戸建てが増えているような気がします。
賃貸マンションやアパートが少ないのでそれも増えるかもしれませんね。
地主も売るより自分で運用したほうが良いと現状の地下では思うだろうしね。
緑が丘より手前の船橋日大前駅地域とかもなんだかいろいろ建設されていますよね。

それから品川Ｖタワーなんか線路側の賃貸マンションができたらそちら側の契約は
一斉に解約ラッシュだったぞ。
こんなスレッドもあるし・・・都心ももう売れない一時のブームだね。
だいたい子育てに都心は良いのか？　年寄りも都心で寂しく去りたいのか？

僻みのスレか　w

http://www.grandcommons.com/index.html
そろそろって感じだね

もうすぐですね

引越は、５月中が、相当混んでいるみたいだね。

あゆﾊｹｰﾝ。

引渡し予定５月上旬だったと思うけどわしは２８日。
１５日より前の人いますか？

あり得ない……

鍵の引渡しって全員２８日以降だと思ってたが、
引越しが２４日から２７日までに２０件もあるってどうゆうこと？

>>652
どこからの情報でしょうか？？

僕も5/28に鍵引き渡しだよ。でも、内覧会時に渡された
引越しアンケート結果には　652　が書いているように
２０日前後からの引越しが２０件ほど有ったと思う。

あと、２ヶ月切りましたなぁ。スカイウェイも開通したようだし、
見に行ってくるかな。

考えてみると、一度に６５０戸というのも無理なような気もするな。

しかし、１週間以上の違いが出るというのはげせん。

これから何十年も住むんだから１週間くらいいいじゃん。
そんなに早く引っ越したいの？

>>656
655では無いが早く引っ越したい気持ちはわかる

２０日前後に引っ越せるのは億ションゾーンの方ですか？

違うと思うけど

５月１日が最上階で、毎日一階づつ入居日が降りてくるのかと思うとった。
それくらいの差別は仕方ないかと思ったけど、そういうわけでもないのか。

都心タワーに引っ越したけどマンション中
引越し業者のいい加減な養生のせいでガリガリ。
エレベーターの金属扉なんて無残です。
エントランスのオブジェにも大きな汚れが！
業者もバイトばっかりだから
養生がんばれ。基本的にどこかぶつけても指摘しないと
知らん振り決め込むから。引越し幹事会社でさえだよ。
王様の日＠だけど。

テラス棟の方は？

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構造が鉄骨高層と鉄筋低層の差

テラス棟の方は、八つ山アンダーパスが出来上がったときの
交通量が心配ですよね。

>64４
先日その隣の賃貸みてきたけど京急の騒音ひどかったなぁ
それと線路側に建ててるビルの工事の騒音も・・・

あぼーん

なんで京急はそんなにうるさいの！！

別にうるさくないよ
耳、おかしいんじゃないの Ｗ

内覧会で思ったより電車の音（ＪＲ）がうるさかった（23階）のは、
事実だと思う。中の吹き抜けに電車の通過音が反響するのもつらいなぁ。
普通に、ＴＶとか見ていれば気にはならないだろうが、寝静まったとき
に気になりそうな感じ。あと1月半ですな。みなさん、用意は進んでいますか？

ほーんとう全然うるさくないよ おかしいね幻聴かい？

そうか？君の部屋の角度とか階数に拠るのかな？
正直、二重窓とかで防音対策しっかりして欲しかったな。
気になると思うけど、煽りなしで。だって、俺、購入者だよ。

わしは戸境の壁の遮音がちゃんとしているかどうかが気になってる。
これもすまないとわからん。隣の音が聞こえるくらいなら、電車が
やかましくてわからないほうがまし。

確かに。
まあ戸境は大丈夫じゃないかな（期待感のみで実証はないが）
それより問題は京急なので、今後の静音化への予定はないのかな？

　　　↑
Ｖの住人はバカ？
今頃電車の音なんて気にしてるの？
あの立地場所見ればわかるだろうに。現場見ずに購入したの？

はいはい　w

どこのタワーでもあるように、高層階に行くほど遠くの音をよく拾う。
ゴーという得たいの知れない音が聞こえたり。その点、低層は遮る物
が目の前にあるので外からの音は伝わりにくい。

ここでコレホドの書き込みがあるとするとここ買ったやつの質がわかる気がする

Bのお膝元であり、かつ、都営に囲まれているため、
子供は私立に当然行かせる。

電車の音は気にしない。

買い物不便、駅まで以外と遠い。

倉庫街、工場街。

そんなことは皆承知です。

低層はまともに工事の音とか拾って、マジｳｻﾞｲっす。
小さなお子様連れだと発狂するかも。。。
電車は以外になれたりするもんですが、何故だか開発地区って24時間工事
やるんですよ。

品川に用事があったのでついでに歩いてみました。

品川駅改札
　　　↓２分２０秒
品川駅東口
　　　↓４分３０秒
Ｖタワー玄関

歩く早さは周りのサラリーマンと同じ程度です。（多少早歩き）

帰りはのんびりと

Ｖタワー玄関
　　　↓５分
品川駅東口
　　　↓３分（切符も購入）
品川駅改札
　　　↓４５秒
山手線ホーム

今回見てきて、Ｖタワー正面玄関の両側にある人工池がむちゃくちゃ汚いのが気になった。
それと、宅配ロッカーや駐車場ホールに台車があれば便利だと思いませんか？

スカイウェイを歩いたのですね。今までは、インターシティーを通り、
大回りしていたため、駅からは、気の遠くなる距離でしたからね。
スカイウェイに動く歩道があれば楽でしょうに。

>>684
はい。さっそく歩いてみました。

スカイウェイは街中の歩道より歩きやすかったので、
気分的にはもっと短く感じました。
私は新幹線をよく利用すると思うのですが、
新幹線の改札は、Ｖの玄関から５分以内で行けそうです。

ところで、思うのだが。普通、住人はスカイウェイから歩いてはいるか、
地下駐車場から建物に入ると思うけど、メインエントランスって、
殆ど意味がなくなってしまう予感がするのは僕だけかな？
メインエントランスのデザインは秀逸（まぁ、流行の
シンプル・モダン、シメトリーの多用）だと思うので、勿体無いかなと。

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>>686
それ俺も思う。
せっかくだから友人を連れて行くときにはあそこから入ろうかな。ｗ

最近のこの付近のマンソンの値段見て鬱。
クオリティーもここよりずっと良い。
で値段は半分。
手付放棄しようか真剣に検討中。
仲介の人に相談したら手付放棄よりずっと損な値段でしか売れない。
まじで鬱。

びんぼくさ

京急はまじでうるさいよ。
あの踏切では意味なくホーンを鳴らす。

>>689
久々にｖ子登場！！！！！！！

確か、ここ最低４０００万くらいだったよね。
恐らく２／３くらいが適正価格だな。

でもまあ『コーナンの雄』としては適正だろ。

適正じゃないわな。
どう見ても。

上に行くほど音がうるさいって本当だったよ。　37階たけど電車のガタガタ音が反射して
気が狂いそうだよ。
まあ、窓閉めてれば少しはマシだがとても窓開けられない。

4000万〜ｳﾝ億。。
なんて差があるのだろう
ここに書き込んでるﾔﾂは四〜五千万代のばっか？

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週末は、ひがみ連中の書き込みが多いね　w

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4000-5000万円台って、そんなに多くないとおもうけど。
10階代以下の1ＬＤＫ50平米くらいで、
そんなの賃貸用に購入するようなものでしょう。

先週末、スカイウォークを歩いてみました。確かに、
今までインターシティーの中を歩かせられた時より
随分と短く感じる。ぶらぶらと本屋とかタリーズで
飲み物買って帰るのも良かろう。グランドコモンズ側から
みたインターシティと公園みたいになっているところの
ライティングもいい感じ。みんな、かなり期待できるぞ！

あと、その辺に出来るタワーマンションとＶは、立地、値段が違うから
あまり関係ないよ。まぁ、値段高いほうが、ある程度の収入が求められる
点から民度も期待できると思うが。

下手に安いその辺のタワー買ったら4000-5000マンくらいでガタガタ言うやつら
と住む羽目になってしまう。値段うんぬんは、そういう人たちに任せればよろし。

>>701
同意。そういう意味でデベもエレベータを低層と高層とで分けてるんでしょう。

　はいはい、仲良くしましょう。

Ｖ関係者の自作自演でないとしたら・・・頭悪すぎ。
４０００ー５０００万でがたがたどころか
一億円以下の殆どの部屋は中古市場で即その程度よ。
他のタワーより眺望が悪いのだから、逆に資産価値は低いよ。

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●javaとか使ってないから、うざくない！

>>704
ﾅﾆｦｲｯﾃﾙﾉｶﾜｶﾗﾅｲ???

おーい、ネタに釣られるな〜

もうすぐ

217.150.15.73:8080

さ、本日、グランドコモンズ、オープンですから本当の購入者は、まったりやりましょうか　w

僻みの連中は、無視でね　w

品川三菱ビル「GRAND PASSAGE 1」

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由庵 和食
越後叶家 越後郷土料理・越後そば
菱花苑 中国料理
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フレッシュネスバーガー 　　ハンバーガーカフェ
カフェ＆バー イルプリモ 　　イタリアン
エクセルシオールカフェ 　　カフェ
一番どり 　　　　　　　　　　　串焼・鶏料理
とんかつ和幸 　　　　　　　　とんかつ
おむすび権米衛 　　　　　　おむすび・惣菜
大戸屋 　　　　　　　　　　　　定食
ダイニング レガレ 　　　　　　洋食・卵料理
ダブリナーズ カフェ 　　　　アイリッシュパブ
月の雫 　　　　　　　　　　　　豆腐料理・創作和食

三菱重工ビル「GRAND PASSAGE 2」

３F
ﾚｽﾄﾗﾝ＆ﾊﾞｰ シーガル 　　　カジュアルフレンチ

２F
文教堂書店 書籍
タリ−ズコーヒー　　　　　　　 カフェ

１F
ニュートーキョー 　　　　　　　カフェテリア

B１
（仮）パルテノペ 　　　　　　　　イタリアン
赤坂新鮨 　　　　　　　　　　　　寿司
（仮）高山ラーメン 　　　　　　　ラーメン
戎 　　　　　　　　　　　　　　　　 焼き鳥
そば野 　　　　　　　　　　　　　 日本そば
香港テーブル 中華・ｴｽﾆｯｸ
揖保ノ糸 庵 そうめん居酒屋

私的にはGRAND PASSAGE 1にある「アロマクラシコ」と
GRAND PASSAGE 2にある「（仮）パルテノペ」が楽しみ。
アロマクラシコは広尾にあるアロマフレスカの系列店で、丸ビルにあるエッセンツァと同じ。
（仮）パルテノペは広尾と恵比寿にもお店があって、ピザがなかなか美味い。

六本木ヒルズもグランドオープンが近いね。今週くらいから、店舗とか
紹介されているけど、なかなか気合の入ったお店の選択だね。
会員制のレストランには、入会するつもりだけど、あそこに住んだら、
観光客がたくさんいて落ち着かなさそう。グランコモンズは、地味な店ばかり
だけど、日々の生活にはこのくらいのほうが良いね。

ストリンクスホテルのバーなんかには期待しているけど。
しかし、レンタルビデオ店が入店していれば、非常に便利なのだが。

（＾＾）

中のコンビニエンス明治屋なみに良質な品揃えだったら便利だな。
後 約一ヶ月ですね！
体調管理整えときましょう。引っ越しは疲れますし。

各部屋に通じている光を使って、ＩＰ電話って使用可能になるのだろうか？
正直、全く固定電話使っていないのでどうしたものかと思っている。

>>717
ローソンだったら、テレ東で、
「今回オープンの店舗は、まったく新しい試みに挑戦した試験的店舗」と言ってた。

>>718
その前に、管理組合の承諾を得て各部屋に光を通す方が大変なのでは？

714 715　
なんか田舎者みたいですね。

ご融資で生活応援致します

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>>720
どこがだろ？
掲示板での基本的なレス内容じゃん
俺は「どこどこの店は旨い」的な情報は大歓迎だぞ

ローソンが入るの？

売れ残り、キャンセル70戸あるってね

>>724
本　当　か　？

ここって何戸だっけ？５００戸以上だったよな？
空室率１割だったらこのご時世いい方だよ　まぁネタだろうけど

他の個別マンションスレ見てみな
>>724みたいなレスしてる暇人はウジャウジャいるぞ　藁

>>724
Ｖ子ご苦労さん（ｗ

週末にかけては、Ｖ子出没注意報　w
Ｖ子は、アホだからデマ、ガセ、ネタ、煽り、わかりすぎ。
ちなみに、今のところ　>>720 >>724　と見た　w。

週明けに、もう一度、見にこよっと

なんだか、田舎者が脊髄反応しているな。。

>>729


　　オ　　マ　　エ　　モ　　ナ　　ー　　ｗ

ちなみにキャンセルは本当らしい70って数字はあてにならないが、手付放棄でキャンセルが
かなり出ているらしいよ。ITバブルはじけ族ミタイダ

まあ、総戸数が多いのである程度は問題なし、ただ、このマンションの竣工、
ﾀｲﾐﾝｸﾞ悪いよね。売り出しもそうだが、他変えなかった奴ばっかだし、(東京パーク
、ツインパークス）後からいいのも出てきてるし。

http://www2.leverage.jp/start/

>>732
売り出し順番はツインパークス→Vタワー→青山→東京パークだったような。

東京パークはもっと悲惨

他スレより抜粋
http://www.oj-net.co.jp/info/commercial/main.html
２００４年４月には、ＪＲ品川イーストビルの低層部に「アトレ品川」がオープンする。
その運営コンセプトは「NY（ニューヨーク）STYLE」。
ニューヨークの持つ「STYLISH」「CELEB」「BASIC」というイメージをＳＣ全体に貫き、
ビジネスセンターや高級スーパー、ラウンジカフェ、バーなどの入居が予定されている。
　「接客サービスにこだわり、空港ラウンジのざわめきと、
ホテルロビーの落ち着きをミックスした雰囲気を創りたいと考えています。
今までの駅ビルにはない、新たなチャレンジの場となるでしょう」。

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

アトレにはポロロッカが入る

ところで新幹線は何時来るのだ。

ここって、外廊下なんですね。

ナチュラルローソンがすぐ近くて良い

　　　　　 へﾍ
　　　　 /〃⌒⌒ヽ
　　 　 〈〈 ノﾉﾉﾊ)）) ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　 |ヽ|| ´∀｀||＜　先生！こんなのがありました！
　 　 ＿φ╂∨⊂)__ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 ／旦／三／ ／|
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　|＿＿＿＿＿|／

ぬぬ、外老化(藁

ｽﾏ香取が買ったって本当かね？

噂ばっか

浜姫は事実でしょ

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うざい

２台目自転車抽選はずれた・・・
キャンセル待ちも１００番台だ・・・

港南住民ですが（Rさんじゃないですよw）
グランドコモンズができてどーっと人並みが増えましたね。
朝晩、人の流れに逆らって歩くのは消耗します。
早く自由通路が拡張されて欲しい。
（もっと北品川よりにもう１コ改札口ができるとベストなんだけどなー。）

準備だけでもしておくか…
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売れのこりファンの皆様
残念ながら、残りはほとんどないみたいですよ。


ＶＶＶＶ　ヴィクトリー

>>752
>早く自由通路が拡張されて欲しい。
>（もっと北品川よりにもう１コ改札口ができるとベストなんだけどなー。）

ここの住人からも要望がでたけどRさんに強く拒否された。
V方面に高架橋か地下道が出来ればいいんだけどねぇ。

こんばんは。
本日、内覧会（住人にはなれないけど・・・電話頂いて）に行ってまいりました。
規模、内装等全てにおいてコーナン三兄弟（V、コスポリ、ブラン）の‘長兄’だと感じました。
8000万手元にあればなぁ・・・ﾄﾎﾎ。

だから、ﾌﾞﾗﾝとかｺｽﾓと一緒にするなって、
値段とかが全然違うだろ。糞みたいな、タワーマンションのせいで
品川に住んでると言うと、そこらの安物マンションと同列に扱われ
そうで鬱だ。住所からは、殆ど見分けつかないだろうし・・・。

>>755
Rさんって、たかが居酒屋ビルのオーナーなのにそんなに権力を持ってるの？
なんか影の番長みたいなやつだな(w

>>757
港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南
港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南

どうだ、満足したか？

>>759
こんな横槍が入らなかったら、港南口までの所要時間が短くてすんだのにね。

ttp://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=RL&action=m&board=1073724&tid=ijc0n1x9afn8fda1a2bcaen1eybaf3abhafbepjs8r49&sid=1073724&mid=560

私達は品川で、地元への動線がほぼ完全
に無視され、再開発ビルにだけ駅から直結の屋根付きデッキで繋ぐという大企業本位、
地元無視の再開発の最初の計画を撤回させ、地元にも正面に駅前広場をつくらせ、ここ
から大企業ビル群にデッキが繋がるように変更させました。この結果、三菱興銀方面に
１０万人、ＮＴＴ方面に６万人、正面地元に５万人の動線を確保しました。大元の計画
だったら正面地元にはゼロだったろうと思います。なにしろ幅２メ−トルの階段しかなかったのですからバカにした話です。

>757
誰が見てもVが港南で一番低レベル。
値段は高いが低レベルというカワイソーなマンション。
何が悲しゅうてオフィスビルみたいに四方、近距離を建物で囲まれたマンションを好む？？
電車から見ていてかわいそーになるよ。

はいはい　Ｗ。

この前、グランドコモンズ内のアウトバックスに行って、飯食った。
ま、味的にはまぁまぁかな。バーとかのほうにも期待したい。

さてっと、そろそろ引き渡し。引越の準備で大変だと思いますが、頑張ろう。

引越しの見積もりがきたけど、
最初に、「Vタワーの方は料金一律なので」と念を押されてしまった。
値切りは一切受け付けません！ってな感じだった。

俺は平日だけど、週末引越しの人は大変だね。

>>761
マジで言っているなら、本当にアフォだぞ。
みっともないから、下手なことは書かない方が良いぞ。

ところで、引越しの見積もりを指定業者から取った人いる？
絶対にぼられるだろうと思い、指定外業者から数社見積もりとってたら
7万円強でした。港区→港区、2ＬＤＫ
浮いたお金で、ホームパーティーでもするか・・・。

>>765
世田谷区→港区　２LDKで９万円でした。
荷物は少ないほうかと。

>>766
もしかして、同じ間取りかも！宜しくです。
僕も荷物は少ないですね。こういうときにしか、不要品の
処分が出来ないし。

>>767
こちらこそ！

Vへの到着順で荷物の搬入順が決まるらしいですね。
急いでトラックに詰め込んでVに向かわなければ終わるのが夜になってしまう・・・。

港区→港区とは近くてうらやましいです。
私は何台待たされるやら・・・。はぁ。

僕は、平日に乗り込みますよ。近いけど、前日に積み込んで当日一番乗りの
予定だす。引越し屋さんが時間の無駄は避けたいと言うので・・・。
しかし、今のマンションに引っ越したときは、ヤマト使ったら15万円だたよ。
会社に請求まわしたから、イクラでも良かったのです。

最近、度々、品川グランコモンズに行きましたが、住みやすそうですよ。
ローソン（24Ｈ？）とタリーズにはお世話になりそうです。
タリーズあるので、News　cafe　は必要ないかもしれません。
他のお店も日常生活で大活躍なお店ばかりですね。
まぁ、何かの時には、
「アロマクラシコ」　ワインリストが秀逸。
ストリングスホテル内のレストランとバーを使えば良いでしょうね。
雨にぬれないで歩いていけるし、飲酒運転する必要もないし。
入居予定のみなさん、都市生活を楽しみ、浪費に励みましょう（稼いだ範囲でね）。
　

低層階の住民とうまくやっていけるかな？

思うけど、低層階の間取りを見ると賃貸物件にしかならないような物件が
殆どだと思うよ。40�u強の一番狭い部屋でも恐らく25万円くらいの賃貸料に
なると思われる（利回り6.5％）これに、駐車場を入れると30万円弱だよね。
とすると、税引き前年収の30％程度が家賃の限界だろうから、最低1000万円
程度の年収は必要になると思う。しかも、間取りから考えると、若手のエリート
サラリーマンなんかじゃないと無理。その意味では、可処分所得は、それなりに
高いだろうから、あまり、社会階層的に低い人が入る余地は無いと思う。
住人イメージイメージ（独断と妄想）
20階以下　賃貸物件が主　年収レベルは低くない1000-1500万　30歳以下　独身・DINKS多し
20-30階　年収で1500-2500万円程度　一部で資産リッチを含む　間取りにもよるが
30階以上　恐らく殆どの人がローンを使用していない資産家

という感じかな。まぁ、この物件買う人は、消費意欲が強い浪費家ばかりでしょ。
僕もそうだし。

本当に、タリーズやエクスシオール(だっけ)などがあるから、便利そう。
大戸屋は、狭そうで、ちょっと、という感じだったけど。

でも、ニューズカフェも、来てもらって打ち合わせするのには、便利そうだよ。
テーブルも入ったし、なによりも部外者がいないのは、いいでしょう。

五反田のオミズがいるらしいけど

まぁ、なんだかんだいってもＶ買っちゃったし、しばらくここに住む訳だし。
住人の皆さんと仲良くやりたいものですなぁ。

提案なのだが、ストリングスホテルのバンケットルームで入居パーティーなんて
どうかなと思うけど。もちろん、会費制で希望者だけで。

色々な共有施設あるわけだし、様々なコミュニティの可能性があると思う
都市生活の匿名性と緩やかな連帯は、共有できると思う。

様々な属性を持ったある程度の地位と収入を持つ人が殆どだと思うし、
居住者同士の交流や情報の交換によって、
知的好奇心にあふれる都市の日常生活を送れるかもね。

お水というのかな？　SMクラブって。

>>771
あ、私20階以下独身。年収は900万ほど。
（予想よりちょい少な目です(^^;）
相続で頭金が物件の半額ほど用意できたので、V買いました。
あと勤務先が近所なので。

40平米クラスの部屋ってありましたっけ?
一番狭いのでも50平米はあったと思ったのですが。
でもいずれにしても賃貸だと25万はしますね。

20階以下でも1/3以上は80�u以上の2LDK。
つーか、ここって他のマンションほど低層と高層の間取りの違いが無いように思ったのだが。

うーん　何だか勘違いしてるのが、一、二匹。

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２ﾁｬﾝでﾀﾜｺﾞﾄ こんなとこで語るのやめましょうよ

そうね。そろそろ引きあげましょう。
残るのは、煽りばかりということで。

bbsは常識ある発言ｺﾐｭﾆﾃｨになるといいです

もうすぐ引き渡しですねえ
全日空ホテルもオープン。
あとは新幹線か。

６月中旬〜月末頃に引越し予定です。
部屋が余ってるので、と旧友が１部屋貸してくれることになりました。

仮の宿とはいえ、しばらく新築高層マンションの最上階に住めるなんて
今から楽しみ。

ここって一応高級ﾏﾝｼｮﾝに入るのかしら？？
ﾌｧﾐﾘｰで住むには不便そうな印象を受けました。
子供がﾉﾋﾞﾉﾋﾞ育たなそうな。
大規模だからどうなんでしょうね
世帯年齢層。

わたしは高輪在住 vﾀﾜーﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑなら見に行ったことあります

http://bestranking.misty.ne.jp/gamble/enter.cgi?id=yami83

都心の眺望が望めない唯一のタワーマンション。
他の港南に比べて哀れだな。

＞40?強の一番狭い部屋でも恐らく25万円くらいの賃貸料

ハ？
タワーの低層なんた、坪１万５千が良いところだろ。
１８万程度でしょ。

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788
18万の賃料なら俺が住むよ。物調べてから書きなさい。
算数と世の中の常識をもう一度ね。
と、釣られてみる。

駅まで遠い、不便な地区にあって、眺望しかとりえの無いマンション
って、羨ましいよ。マジで、ともう一度釣られてみたりする。

たまたま、金があったので、買えてしまった。
たまたま、金が無くて、予算内でセコセコやっている人は・・・。
じゃ。引越しの準備しなきゃー。と暇つぶしてみる。

このスレに、もう住民はいません

品川Ｖタワー賃貸出たよ
65平米で2○階で28万
思ったより安いね。
坪一万6000位か？

そんなものかも知れない。65平米の20階前半だと5500万くらいなはず。
とすると、利回りは、6.1％ということだ。現状の金利水準で考えると
30年ものの民間ローンが2.8％程度だから3.3％もスプレッドが取れる。
ということは、792が28万の賃料が安いと思うほど、
投資対象として、Ｖは魅力的だったということ。
まぁ、下手すると部屋によっては7％以上の利回りも可能な
超お買い得マンションだったのだよ、実は・・・。
割合、冷静に金勘定できる人なら当然知っていたと思うが。
購入者の皆さん、おめでとう。

一部屋30~40万の家賃をピンポイントで査定出来る
一般人もすごいな。

残念ながらVからの眺望は位置的及び方角的に魅力的とはいえません。

コンビニ24hなのか

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

入居始まったみたいだね。
どうよ、住み心地は？

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

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住み心地はまだなんとも言えないね
管理会社の対応,フロントの対応
遅すぎます

入居者パーティーは何時よ?

てすと

引越しも始まって、このスレも終わったな。
スレ立てた初代１さん（確か女性だったかな？）と、
いろいろあったがＲさんにも感謝。
もちろん他のみなさんにも感謝してます。

それでは、Ｖのエレベーターやホールでお会いしましょう。

まわりに変なマンション一杯できたのがｳﾝのつきだったなあ。
やはり再開発は分譲ではTTPしか生き残れんか。

TTPも一緒だと思うけど。

このスレには、もうＶの住民は来ません　Ｗ

　↑
　↑
と言いつつ来てるマヌケ

↑ぷっ

Vの画像欲しい人いる？この前大量に写真撮ったんだけど。
周辺地域との妙なアンバランスが面白い。

貼ってみた。
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>>811
佃みたいやね

佃のほうがまし

☆クリックで救える○○○○がある☆
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811
>>814
それ言っちゃーおしまいよ

一応>>811を解説
Vの前に見える白いのが都営、真ん中と右のオレンジの間の白いのも都営。
左のオレンジも都営。
手前の木造群のとこが右の写真。
その前は運河で屋形船がとまってる。

ビンボウニンノネタミマジデハズカシイ

火事になったら　けむりにまきこまれ

日増しに京王のビルが高くなっていきます。
西側を購入された方はどのような心境なのでしょうか。

　　　　　　.llll,_　　　　　 .:llllli,,_　　　　　　　　　　
　　　　　 ,lllllll!　　　　　 .lllllllll,,,,,,,iilllllli,,　　　　　　
　　　　　.,lllllll'　..,,_　　　.illlllllll''''''',llllllllll'ﾞ　　　　　
　　　　.,illllll'　 ,lllllll,　 ,illllll'　　 ,illllllll'　　　　　　　
　　　 ,illlll'ﾞ　 ,llllllll'ﾞ .,illllllii,,,,_ ,lllllllllﾞ　　　　　　　
　 ,,,,llll''　　.,,llllll''　.,ill''ﾞ　 .ﾞ''llllllllll'　　　　　　　　
　 .'llllllllllllllllllllll'ﾞ　　.´　　　 ,,llllllllllli,,　　　　　　　　
　　　　　,,lllll'ﾞ .lli,,,,　　　　,illllll''　.''lllllll,,,_　　　　　
　　　 ,,lllll' ._,,,,illlllll.　　.,,lllll''ﾞ　　　..''llllllllllii,,,_　　　
　　 illllllllllllll'''ﾞ｀.'llll! .,,,llll''ﾞ ,,,,_　　　　.''llllllllllllllllii,,
　　 'lllll'''ﾞ　　 ii,,,,_..il'''´　　.''llllllllllli,_　　.''llllllllllllll'
　　　　 .lllii,,,　 .'llllllll,　　　　　.ﾞ''lllllll!　　　　　　　
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私も入居します。学校の都合で七月入居です。。最上階近くがキャンセル出たのでよかった！ただ一人暮らしだからマンション内に同年代（学生）の友達欲しいなああ。。。セキュリティもいいし安心だけど・・・・近くに食肉加工工場があって臭そう。。

インテリアのオプション四種類を選びたかったけど、私の住む部屋は選べないんです。。残念。。モデルルームにあった
カトリーヌ・メミの家具を置くつもり！

学生様が億ション、、、釣られついでにふしあなさん

意味わからん・・・あなたも住人の方ですか？

　んんん、本物か？？　確かに私の知り合いにも、コーヒー一杯幾らなのか
家は一軒幾らなのかとか、ﾓﾉの値段が全くわからないお嬢様がいたが、、、

恐らく、キャンセル部屋なので部屋のオプションが指定できなかったのだろう。
工期の関係で、低層マンションでもメミプランで作りこんでしまった部屋も
あったはず。

住んでみてわかることだが、高級賃貸マンションのように若手の企業家とか
インベストメントバンカーとかは少ないようだ。どうも、垢抜けない
オジサン、オバサンが多すぎる。住んでいる人は相当地味なようだ。

セキュリティーは、思ったほど良くない。恐らく、入り口が多数あるので
チェックしきれないのだろう。簡単に押し売り内装屋が多数進入していたし。

私の入居する部屋は、キャンセル待ちに限らず低層階の部屋の様に、四種のオプション指定できる部屋でないんです。モデルル−ムにあった２部屋のうち右側の、リビングがガラス張りの部屋のタイプです。洗面台も白い真四角の石使ったタイプ。。

因みに、ものの値段くらいはわかりますよー！今日は学食で３８０円のうどんだったし！しかし、確かに年配の住居者多いと聞いてます。。。

京急のカーブの騒音はどうですか？

最後のふしあなさん。　今日はＤＨＣＰ普通に動作している。週末はなかなかつながらなかった。

>>833
　お嬢様、どんどん変わるメアドは何かな？　なんか２ｃｈらしいぞ。

>>834
　ドアの遮音があまりよくないので、列車の音はするけど、多分ＪＲ

何で本物のアドにする必要あんのよゥ。確か最上階のゲストルーム6000円くらいで使えるんですよね？使った方どうでした？因みに品川インターシティの中にある居酒屋さんおいしかった！

ネカマか　w。
本物の住人は、もう大挙して別の掲示板に移りましたﾄｻ。

　ふしあなさんやめ。ゲートウエイのアドレスは一つか。ダウンすると大騒ぎかな。

>>836
　ゲストルームの内装はいいね。窓の外は、すぐ三菱のオフィスだけど。結構人気で予約いっぱい。

>>837
　メールの欲しい根釜さんはメアド固定にするだろ。

ゲストルームきれいらしいですねぇ。よく知らないけど最上階のスカイサス−ン？？？も使えるんですよね。。私はまだ住んでないです。前にも書いたように学校の都合で七月入居です。因みにネカマ扱いされてるけど・・・・
ここで情報交換するだけなら本アド書く必要ないじゃない？実際もう入居してる方のお話聞きたくて来ただけなのに。。。

　東京ガスの湯沸かし器がいちいちしゃべるのは何とかならんかな？？

>>831
　地味な人が多くて助かるよ。商事のスーツ軍団とすれ違った後だけに落差は感じるけど。

>>839
　紙のカーテンの下がっている部屋がまだ多いね。半分くらい未入居かな。先週末は不動産屋が外人を連れてきていた。賃貸の紹介だそうな。

うーん　ゲストハウス6000円はいいな。
でも品川は安いホテルも多いからなあ。
ちなみにあたちのマンションのゲストルームは8000円だす。
なかなか取れないよ。

　Ｉｎｔｅｒｌｉｎｋにつないでイッツコム回線テスト

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.3001
測定日時：2003/06/17 23:16:00
1.WebARENA / 48521.083kbps(48.521Mbps) 6211.35kB/sec
2.WAKWAK / 36408.624kbps(36.408Mbps) 4660.79kB/sec
3.ASAHI-Net / 23817.745kbps(23.817Mbps) 3048.99kB/sec
推定転送速度 / 48521.083kbps(48.521Mbps) 6211.35kB/sec

回線がこの程度なのか、戌がこの程度なのかわからん。

ｹﾞｽﾄﾊｳｽなどは親族を呼んだ時
年に一、二度利用出来たらいい
地味目というか比較的年輩の夫婦が多いのではないかな
cafe の一杯100円もいいんだけど軽食も置いたらいいね
しかしあそこのﾈｰﾁｬﾝ　ﾗｸそうで今どきいい仕事だよな

>>843
ネーチャンっていくつぐらい？
うちなんて幸の薄そうなオバハンだよ……

コンビニは便利だけど茶飲み場は自動販売機置いて喫煙okにして欲しかった

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うちも今月引越してきました
ここで多くは語りたくないですがやっぱりこの辺は物価高いですね！

　ローソンの惣菜生活だけど、そろそろ喉を通らなくなってきた。
どこで食料買うのがいいですかね？？　買い物袋持って三菱軍団
とすれ違うのは避けたい。

北品川へ出ると懐かしげな総菜屋がある

　ありがとう、荏原神社まで歩いたよ。銭湯もあるし、俺はこっち側の
人間だな。泳ぎたいんだが、五反田にＴｉｐｎｅｓｓ、田町に港区スポ
ーツセンター、天王洲はセントラルがあるのに、品川はどこへ行けばいいのか？？？

ネットやってんなら自分で探せ

これから引越します！２５階にあるジムは２４時間使えないんですか？詳しい方、何時から何時まで使えるか、教えてください。。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

firewall ←　ｳｻﾞｲ

　エアコンの点検に業者が来た。トランシーバーの会話を聞いていると、
冷媒の配管と電気の配線が対応していないトラブルが多発している模様。
もう１時間もなんかやってる。

入居者の方マジで教えてください！２５階にあるジムは使えるの日中だけですか？２４時間つかえないんんですか？

電話して聞けよ

>855
上層階から仕上げていくから、そういうトラブルは低層に多いってききました。

sageようよ
引っ越し待ちじゃなくなったし
このスレは放棄して
某所の掲示板に移動しない？

だな。

「はじめまして。こんな素晴らしい掲示板があることを今日はじめて知りました。
　よろしくおねがいしまーす。」

とか今日やる元気は無いので、後日。

　管理会社の東急コ○ュニティーが最悪。
　勝手に管理規約を改ざんして、
レセプションカウンターにいきなり休憩時間を作った。
（昼間12:00〜1:00、夕方18:00〜19:00の毎日２時間休憩）
　文句が多数出たらしく（？）、今日は普通にやっていたが、
あきれてものも言えん。
　管理規約には休憩時間なんて１行も載っていないのに、
勝手に休みを取るとは何事だ？
　管理規約を住民の承認なしに勝手に変えると、訴えられても
文句はいえないんだよ。
　管理規約って、それほど重要で融通のきかない錦の御旗みたいに
恐ろしいものなんだ。ちょっとは勉強しろよ。
　それとも確信犯か？（たぶん、こっちだろうけど）

　引っ越してきてしばらくして、まだ片づいていなかった時、
レセプションカウンターの人に聞きました。
「出前してくれるところはありますか？」
『まだ調べていないので、わかりません』
『一番近い都市銀行のＡＴＭはどこですか？』
「よくわかりません」
『同居人が間違えて、駐車場のキーを２つ持っていってしまったので、
車が出せません。申し訳ありませんが、今回だけスペアキーか何かで
機械式駐車場を動かしてもらえませんか？』
「機械式駐車場のスペアキーは業者しか持っておりません」
（機械式駐車場で何かトラブルがあったらどうするんじゃ！）
　
　あぁ、ローンいっぱい残ってるのに……。
　ハード面（建物）がよくても、ソフトがこれじゃぁなぁ。

　ぐち、および長文スマソ。
　

あのエリアでは一応？高級マンションっぽいのに
これじゃあ先が思いやられそうだね。
確かにちょっと見たけどレセプションの人よくわかってなさそうな人だったよ。

管理会社ってのは、ちょっとでも隙があったら、すぐに楽をしようとする。
ただでさえ、個数の多いマンションだから、住民の意見をまとめるのは大変。
管理組合がしっかりしないと、百戦錬磨の管理会社にやられちゃうぞ。

♂♀　　http://pink7.net/masya/

確かにあの予約受付カウンター何にも把握していない上に申し訳ありませんの一言もなし
何のための受付なのか あれ東コミュ社員？

>>865
違います。受付カウンターは委託会社らしい。
私も受付カウンターの女の失礼な応対に腹が立った。
「○○号の○○ですけど」って言っても、
「はい」といったきり、ずっと黙っている。
普通、「お世話なっております」とか、
「ご用はなんでございましょうか」とか言うだろう？
パンフレットに書いてあったホテルライクのサービス
なんて、うそばっかり。
委託会社変えろよって感じ。
さもなくば、ちゃんと教育しろ！

自分だけが不快に感じたのかと思ったけど
同じ様に思われてる方もいたのですね

あんまり東コミュニがひどくて、
これからも改善しないようだったら、
住民の総意で管理会社を変えればいい。
高い高い管理費を払っているんだから、
いいサービスを受けるのは住民として当然の権利。
管理会社がﾀﾞﾒだったら、変えるのはいまや常識です。
それにしてもＶタワーってけっこう有名な物件なのに、
なんで東急コミュニになったんだろう。
前から評判悪いので、いやな予感はしていたのだが……。

他社物件のフロントサービスがあるマンションに入居しているものです。
当、マンションはフロントには私用をいいつけないで下さい。という一文があります。
帰宅時に「おかえりなさいませ」。出かける時に「行ってらっしゃいませ」といってくれるよ。
私用というか質問をしても答えてくれるし。沢山荷物を抱えて帰宅するとエントランスを開けてくれる人もいるよ。
フロントの人が複数いて、その内の一人と話していたらここの前を通った住人の顔を全て覚える努力を
するが、帰宅する人にいってらっしゃいませといってしまい時々間違えるといっていた。
話しを聞くと、社員もいるがその方は週1日のアルバイトであること。今まで専業主婦で勤めた経験もなく
初めてのお仕事がここであると話していた。
また、年齢が若いフロントの人はコンビニに買い物にいって席を空けたり私用で一日つぶしている人もいる。
その会社名を聞いたので、アルバイト情報誌を毎週見ていたら物件ごとに受付を募集かけてました。
ドアを開けてくれて機転が利くなという人でも、フロントサービスの内容に及ぶとそこにパンフレットがあるので
この中に書いてあります。これを見てくださいと言うだけです。自ら、刺さってるパンフレットを手に取ってみな
ければ成りません。
素人のアルバイトなのでとりあえず座っていればいいという感覚です。
見ていて、煙草屋の留守番のばあちゃんと変わりません。
暇そうなので、むしろ何でフロントサービルがあるんだろうと不思議に思うぐらいです。
都心に住んでいたら、近くで間に合うのに必要の無いサービス内容ばかりですし。

すぐには解約は無理でしょう
建物や住民の質はいいのにﾓｯﾀｲﾅｲ
ここの理事長様はおいくつ位の方ですか？一度お話したいです。

前にｸﾞｸﾞってたら品川Ｖタワーでのお仕事 経験不問で求人出てた
時給1000円でした

>>871
えっ、マジ？　ようは受付カウンターの人間はアルバイトってこと？
経験不問ってあんた、ホテルライクなサービスはどうなったの！？
高級マンションで名高いＶタワーだと思ったからこそ、
ながいながいローンで、清水の舞台から飛び降りる思いで買ったのに！
あぁ、涙がこぼれて止まりません。そんなのいやです。
それにしても、受付などの人材配置も全部東急コミの仕事でしょ？
いったい何を考えてるの？

臨時総会がまだならば、そこでフロントサービスの会社の変更を申し立てたらいかかですか。
議題として、管理会社とフロントサービスの委託は承認するかどうか聞かれますよ。
当マンションは管理規約の中に、フロントサービスは別の会社に委託されていることが
明記されていたので最初から知ってました。
でも、そこは知らなかったんですね。
管理会社と委託先のアルバイトと顔合わせは行っているはずです。
でも、そこは管理会社のアルバイトらしい。甘そうなのでご愁傷様。
これが、完全に別の会社の委託だったら改善の余地があったのに。
他のフロントに移動になって、新たなフロントが来るから。
特に大規模ほど他で経験のある社員のフロントを配置するみたいです。

誰か有名人います？

>>873
あなたの日本語は、よくわからないのだが。

>>874
いるけど、教えません。
結果的に、Ｖの人に迷惑がかかることになるからです。

ﾐﾆｽﾄｱとｲﾝﾌｫﾒｰｼｮﾝは同じ派遣業者でしょ 同じ顔みたことある
風貌も見るからに素人だけど対応もｿﾉﾏﾏか
男性で感じのいい方はいましたよ

防災センターの警備員のかっこした人は、
みんな感じいいのになぁ。
この前なんて、あるトラブルが起こった時に、
すぐに部屋まですっとんできてくれて、
「勉強になりましたぁ」と言って戻っていった。
受付カウンターの人もちょっと見習えば？

昨日榎本加奈子と駅構内で見かけました。vではないと思いますが。
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽの話で盛り上がってるみたいですが、私も以前一度だけ利用したことあります。　ｼｮｰﾄﾍｱの女性。こいつに聞いてもだめだこりゃと自分で何とかしましたけど。

やっぱあの有名女性歌手が入居していたよ
http://www.geocities.co.jp/MusicStar-Keyboard/4234/gallery.html

>>880
おまえなぁ、遊ぶのはいいけど、
実際、しゃれになってないんだよ。

昨日近所の不動産屋（品川区）の前を通ったら、Ｖタワー賃貸の広告が貼ってありました。
もう２０戸以上も賃貸に出されてるんですね！
一番安いのは１０万円台からありました。平均は20〜30万円台ですか。
でも、いきなりあんなに賃貸に出されてるなんて驚きました。

森ビルよりはマシだろ
フロントはヴァカなババアだし

>>883
森ビルのフロントって、ｵﾈｴちゃんじゃなくてババアなの？
まあ、Ｖも若いってだけで、ばかはいっしょだけど。
Ｖはセカンドハウスが多くて、150個ほどが実際には住まないらしい。

若い目の茶髪のﾈｰﾁｬﾝね
ﾎﾃﾙﾗｲｸなら落ち着いた頭の切れる女性群の方が良かったかもね

>>884
森ビルというか、ガーデンコート成城なんだけどね
端的に言うと非ビジュアル系という感じ
激しく低脳だし、頭も悪い
おまけにホテルライクのくせにずっとイスに座ってるしね
VはずれなけりゃVにしてたんだけどね
今年中にはなんとか管理会社変更したいよ

１１１１

２２２２

変なバカばかり集まってきていますね w。
森ビル叩きのゴミ不動産屋は、成城板で腐っていてください。　Ｗ。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

ここ自分も欲しかったよ

でも2流タワー乱立してるのがちょっとな

>>882
ここ読んで賃貸にたくさん出ている理由がわかりました。

買ってすぐに賃貸に出すつもりの人間もいるのでは？　ｖの他にも持ってるﾏﾝｿﾝあるでしょう。。。

Ｖタワー友人が買ったので遊びに行きましたよ。
なかなかでしょうか。
吹き抜けの真ん中にある樹木やツタの葉は本物？もう少し無機質な方が高級感があったかもしれませんね。
駐車場に入るエントランススペースはホテルのミニ版。

http://money.2ch.net/test/r.i/estate/1049322114/69

リクルートコスモスの超高級タワーマンションが竣工すると地区1番のポジションを
取られてしまうので、価格は少し下がるかもしれないです。

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>>897
それって、いつごろどこにできるのですか？

あげ

>>897
つられるなよ　w。それとも自作自演か　Ｗ。

んで、電車の音はどうですか？
10月からのノゾミ大増発はどうなんでしょう。
新幹線は騒音対策がかなりしっかりとられているので大丈夫でしょうか。
品川新駅になれば大発展の可能性ありますが、いかんせん、まわりに（略

相変わらずバカが紛れ込んでいる。一人でやってろ　Ｗ。

ｗ。
w。
と必ずｗの最後に「。」を付けるあなた

wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

たしかに日本語は、正しく使うべきだ　w。
しかし、Ｗ。の前のスペースは、日本語として正しいのか　Ｗ。

今日は牛の匂いが濃いな。風向きのせいか。

東急子ミュニティに何故決まったのだろうか

NO1だからでしょ

この間 ある芸能人とエレベーター一緒になりました。小物でしたけど30階台の階で降りてました

この間 あるAV女優とエレベーター一緒になりました。大物でしたけど40階台の階で降りてました

>>911
デリヘル？

>>912
na ru ho do

>>908
東急コミュは、唯一、一部上場の会社。
でも、品川Ｖにおけるあまりの悪評に、
総会で管理業務委託契約を解約される予感。
そうなったら、最高のﾊｼﾞだな。

umaku marumekomunode heiki

初めてのマンション生活ですが、管理会社のお粗末さに正直呆れています。
住人は管理会社にとって御客様なのに、問い合わせたことは答えられない、知識はないetc。
このリストラの嵐の不景気にそんなことやっててお金もらおうなんて、馬鹿にしてますよ。
もー、普通に仕事をする管理会社に変更したい！
別に特別なことしてくれとは言いません！！
一般の会社がやっているように、仕事してくれるとこに早く替えたいです。

有名なSMの女王様も住んでますよ。

隣が五反田だからな

ここ管理会社が東急コミュニティだから、検討してたのになぁ。
売主系と関係なく決めたと言ってたことに好感もってて。

でも実際は･･･居住者の方々、ご苦労様＆貴重な情報thanks。

東コミ駄目だと他あるか？
長谷コミか三井？

三井だろ やはり

じゃ三井に変えてみるか

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ラスベガス（ＡＰ）　ラスベガスのカジノ・ホテルで開催されていた第３４回ポーカー
ワールドシリーズの決勝トーナメントで２４日、テネシー州のクリス・マネーメーカー
さん（２７）が優勝、２５０万ドル（約２億９０００万円）の賞金を手にした。
３年前にポーカーを始めたばかりのマネーメーカーさんはこれまで、インターネット上
での「オンライン・ポーカー」の経験しかなく、実際に対戦者を目の前においての勝負
は、この決勝トーナメントが初めてだった。

マネーメーカーさんは、オンライン・ポーカーの大手サイト「PokerStars.com」で、
４０ドルの参加料を払ってゲームを開始。順調に勝ち進み、決勝に進出した。
（中略）PokerStars.comのダン・ゴールドマン副社長は、マネーメーカーさんの勝
利は彼自身のセンスによるもので、オンライン・ポーカーで経験を積んで強くなった
と指摘。「ネット上で強い人は、実際の勝負でも強いことがわかった」と話している。
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関係ない連中が騒いでいまーす　w

<。> 付けるのやめたの？

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

病院の評判はどうですか？歯科医院の情報が知りたい

>>928
五反田で１０年以上やってたとか聞いたけど。

んー、棒掲示板のほうが荒れてるな。

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

不満も出るわ、あの程度じゃ
安い買い物じゃないんだからよ

榎本

テラス棟の前の歩道は珍の溜まり場だな。まあ、向かいが（Ｒｙ

ｖタワー２５階にあるジムは２４時間使えますか？住人の方、教えてください

ジムって、あの天高だけあってモミモミ機があるあそこ？
大体重説で聞いてないの？

（＾＾）

正直なところ住み心地どうです？ 確かに品川駅再開発で地価上昇傾向ですが長く住むに
はどうなのかなと？ 国道鉄道が間近に走り騒音振動排気ｶﾞｽ凄そうだし、周囲は高層ｵﾌｨｽﾋﾞﾙ
乱立でﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰもなく、賃貸に回る住戸多いと住民のｺﾐｭﾆﾃｨ成立たず管理も悪化しｽﾗﾑ化し
易いですよね。肉処理場はじめ住宅地に相応しくない施設も多く、珍走団が我が者顔で国
道走り回るとも聞きます。日常の買い物も大変でしょ、元々住宅街じゃないから。学校と
か近くにあるの？　運用目的に割切れば良いかもですが、子持ち家族も住んでると思うと
胸が痛みます。

住んで見ての感想です。参考にしてください。
鉄道やオフイスからは離れてますよ、もっと近い方が価値はあるでしょう。旧海岸通りの通行量は土日は激減して静かですよ。
海岸通りとか、一国は休日でも通行量はかなりあります。
しかし、以前住んでいた世田谷通りとか環八のほうが休日でも渋滞して環境は良くなかったですね。（我々の買えるレベル（5000万前後）のマンションの立地に良いところはありません。）
子供を育てるのには郊外の方がいいに決まっていますが、都内で比較すれば園も多いし遊ばせるところは多いです。子育てから解放された家族や、共稼ぎ夫婦には利便性の良いところです。
馬鹿な若者が少ないのは住みやすさの第一条件でしょう。
子供は都内の私学に車で送る人が多いようです。
確かに商店街もないし、ビデオ屋もなく独身者には住み難いかも。
でも、天王洲とか高輪あたりが散歩コースになりますから飽きません。
マスコミ関係や大使館に勤める外人の方（一般的な職員クラス？）が多いのも特徴かも。
賃貸で借りる場合、このあたりの平均的な家賃は70平米で25？万くらいです。（ｖタワーはその倍くらい）
普通のサラリーマンには借りれないでしょう。
食肉市場のことがよく書かれていますが、
ない方が良いのはもちろんだけど
白金などから移転しきた戦前にはこのあたりは陸軍で
住んでる人が居なくて、反対のしようがなかったらしいとのことですよ。
そのうちセリ部分だけ残して移転するでしょう。
世田谷に比べて治安が遙かに良いのには驚きました。
駅が駅前の地権者のせいで北寄りになって、天王洲方面から遠くなっているのは残念です。早く天王洲口を作って欲しい。
先日台場の公園からブランフォーレをみてなかなか格好良いと思いました。
コスモタワーも建ち始めれば、売れ行きもあがるのでは。
報知新聞横の住友の超高層にダイエー系のスーパーが入ると聞きましたが最悪ですね。イメージ悪すぎ。売りにも悪影響が出ると思います

あの辺、平均的賃貸ﾏﾝｿﾝが70平米で月25万円、
Vﾀﾜｰだとその倍とのことだけど、じゃあ、たった70平米で月50万円？
坪単価で２万円超？
なんちゃって港区界隈にそんな金払うアフォ本当にいるの？
品川駅周辺はせいぜい坪１．５万円前後が相場。
２万円超なんて市場実勢から大きくかけ離れ過ぎで、
借りる椰子いたらアフォちゃん確定でつ。。

本当なんちゃって港区
殆ど品川区のはずれ

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

　ガイジンハウスはなぜかやたらと高いのが普通。

賃貸に出てますな。
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このスレ、書き込みも無くもう終わったと思ってたら、
ちょっとレスがつくと必死に書き込む>>940や>>941みたいなのがでるんだね。
注目される物件だってのはいいことだ。

で、結局東コミはどうなんだ

屠札場隣の部位ﾀﾜｰなんかが、外字ン向け高級賃貸なわけなかろう。
おばかさんたち、現実を直視しろよ。
おまいらが買った部屋、月なんぼで貸せると思ってンの？
その部屋幾等で買った？
年間家賃を購入価格で割った利回り計算したことある？
６%以下はゴミ確定！

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

ﾎﾝﾄだ　すぐに必死なﾚｽがつくな　ﾜﾗ

こんなカス買ってもいないのに必死になるわけなかろう。
必死なのはこんなゴミ物件高値で掴まされた愚かさを認めたくない
哀れな購入者どもだろ。みっともないから、言い訳はヤメレ！
おまいらは完全ﾑｹﾂの負け組確定でつ！

Vタワーの賃貸、KENだけで27件も出てる。売れ残り???
で、まだ5件しか成約してないが、ほぼ相場の坪1.5万円前後の部屋。
身分不相応にも坪2万円前後の賃料の部屋はほぼ壊滅的に残ってるYO！
それぞれ、売り出し価格幾ら？　利回り何％かな？　
投資用で高利回り期待してたのに、実は業者のボラレてただけで、
そんな高い賃料で借りる人なんて全然見つからず、後悔先に立たず
とならないよう祈ります。

間取り 坪数 賃料（円）
1LDK 16.03 266,000 　契約済
1LDK 19.58 264,000
1LDK 20.26 - - - -　 契約済
1LDK 19.75 286,000
1LDK 17.33 - - - - 　契約済
1LDK 18.15 299,000
1LDK 19.75 300,000
1LDK 20.59 302,000
2LDK 19.95 - - - - 　契約済
2LDK - - - - - - 　契約済
　つづく

つづき
間取り 坪数 賃料（円）
2LDK 21.23 399,000
3LDK 24.20 450,000
1LDK 23.00 437,000
2LDK 23.00 463,000
3LDK 25.62 464,000
2SLDK 24.20 474,000
2LDK 23.00 479,000
1LDK 24.20 484,000
2LDK 23.00 466,000
1SLDK 24.20 502,000
3LDK 26.34 503,000
2LDK 25.62 510,000
1SLDK 25.62 511,000
2LDK 30.14 550,000
3LDK 30.14 550,000
3SLDK 30.14 610,000
3SLDK 34.67 665,000
　まったく借りて付かず…(ﾄﾎﾎﾎﾎ

>>951>>952>>953
こんなどうでもいいスレほっとけばいいのに。
何でこんなに必死なのかな？？？ｗ

てゆうかさあ、品川再開発でタワー乱立、９０平米台が5,000万円台
とかのもあるみたいだけど、Ｖタワーって高杉じゃない？？？
買った人たち、後発タワーの値段見てどう思っているのですか？？？

>>955
まずＶタワーって周りが囲まれちゃってるから高層マンションとしては駄目駄目。
しかもあの値段でつかまされちゃって可哀想だよね。

Vtowerて、９０平米台は１億くらいしたんでしょ。
Vtowerと他のやつ（ブランファーレとかｺｽﾓぽりすとかラグナとか）は、
何か決定的な差があるのですか？？？　あまり変らないとしたら、ほん
の数ヶ月で実質的に価値が半減したのと同じですよね。品川界隈は雨後
の竹の子のようにマンション立ち過ぎ。

>>957
隣が都営なのはＶもコスモも同じなんだよな。
しかもＶは牛臭い。どっちが良いのかねぇ。

ｳｻﾞｲ　ｸｿｽﾚあげんな

　　　　　　　　　　 ／⌒ヽ、
　　　　　　　 　 ／　　　　 ＼　　　　　　　　　　　すみませんでした・・・・！
　 　 　 　 　 ／ 　 　 　 　 　 ＼　　　　　　　　　全部・・・・オレが悪かった・・・・！
.　　 　 　 ／　　,.へ　　　　　　　＼　　　　　　　もう払えない・・・・・・！
　　　　／　　／　　 ＼　　　　　　　＼
　　 ／　　／ 　 U　 　 ＼　　　　　　　＼　　　　　　もうローン返済なんてできない・・・
　 <.＿_／　　＿　　　V　/ , - ､　　 　 　 ＼　　　　　もう管理費も・・・・・・・・
.　　　　 !　　/／　u　　 /　{ r-､ヽ　　　　　　＼　　　　思惑を超えて上昇した修繕積立金も
　　　　 ｌ　 //　　　　　U＼ ＼r-､ヽ　　 　 　 　 ＼　　　　　払えない・・・・・・・・・・・・
.　　 　 ｌ　 { |　 | /／　u　v＼.＼,ﾘ }　　　　　　　　 ＼
　　　　|　　）!　l∠-‐　 　 /　 ＼ヽﾉ　　　　　　　　　　/　　手を・・・・・・・・
　　　　ー-"ｧ'' ~〜u'　　　＼　　ヽ}￣｀~`''''ー─---/　手を出すべきではなかった・・・
.　　　　　 /　　v　　　v　 ,r'⌒ゝ､ ヽ　　　　　　　　/　　　港区という名だけの嫌悪施設だらけの土地を！　
　　　　　r'　 U　-､O　 ,ノヽ／ / 〉　ヽ　　　 u　　/　　
.　　　 　 |　v'　ィ　　,ノヽ／ .／>'　　　l　v 　 　 /　　　　　高輪にすべき・・・・
　　　　　 ｌ　 /∠､-ヘ／ .／>'　　　　　ｌ　　 　 /　　　　　　　港南でも、2丁目までにすべきだった・・！
.　　 　 　 レ'　　　` '´ ／>'　　　U　 　 |　U　/
　　　　　　　　　　　　　>'　　,.ﾍ　　u　 /　　/　　　　タワーマンションの罠・・・
　　　　　　　　　　　O　`ｰ-' 　 l　v　 /＼ /　　　　　　　止めてください・・・管理費の上昇をっ！
　　　　　 ∧（）（）　　　　　　 　 |　　/ 　 /　　　　　　止めてください・・・修繕積立金の一時徴収をっ！
　　　-=ﾆ　 ﾆ=-　｢ﾆニ¬　　　 `ｰ'　　〈
　　　 /〉 |. | 〈ヽ　| |　　| |　Ο O ｏ　 　 ヽ　　　　　　　止めて・・・・　誰か・・・・・・
　 　 〈/ . |/　ヽl　Lﾆﾆﾆ.｣ 　 　 　 　 　 　 ヽ

ｳﾋｬﾋｬ

　

何ここ？

　　　　　　　　まもなくここは　乂1000取り合戦場乂　となります。

　 　 　 ＼∧＿ﾍ　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　,,､,､,,,　/ ＼〇ノゝ∩ ＜　1000取り合戦、いくぞｺﾞﾙｧ！！　　　　　　　,,､,､,,,
　　　　/三√ ﾟДﾟ)　/　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　,,､,､,,,
　　 　　/三/| ﾟＵﾟ|＼　　　　　　,,､,､,,,　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,,､,､,,,
　,,､,､,,,　Ｕ （:::::::::::）　　,,､,､,,,　　　　　　　　　＼オーーーーーーーッ！！／
　　 　 　//三/|三|＼　　　　　∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧∧＿∧∧＿∧
　　　　　　∪　 ∪　　　　　　 （　　　　）　　　 （　　　　 ）　　　（　　　　）　　　 ）
　,,､,､,,,　　　　　　　,,､,､,,,　　∧＿∧∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧∧＿∧∧＿∧
　　　　　　,,､,､,,,　　　　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）

V買っちゃって後悔してる人たちをネタに盛り上がるスレかな

1000!!

>>965
人の不幸は蜜の味と言いますからな。

>>965
お前みたいな粘着キモオタはおれらのスレにはこないで下さい。お願いします。

　

>>965
ｸｿｽﾚあげんな!
身障は日本語わからんのか

>>965
　　　　　ﾑｼｬﾌﾞﾘﾂｷﾅｻｲ!!
（　`Д）　　
/(ﾍ っ )ﾍ

人の不幸を弄ぶとゆうより、そもそも、悪徳デベを糾弾すべきでは？
自分が大金はたいて大借金抱えて買ったＶより、ほんの数ヶ月後の分譲
でしかないのに、近隣新規分譲タワーマンションがＶの半値近くで売ら
れているのは納得いかないはず。近隣マンションのデベが凄いダンピン
グしているか、Ｖのデベが思いっきりボってるかのどっちかだろ。
どっちにしても、買った人というより、こんな滅茶苦茶な売り方してる
デベが悪い！

>>972　ﾊﾞｶ?

>>972は自分のｶｷｺに陶酔中と思われ

９７５！

>>972
の脳内だとコスモポリスやブランファーレがもう完成しているようです。

完成してなくても、値段決まってるだろ。まだ決まってないところも、
ここまで値崩れすれば、Ｖの様な値付けはできない。問題は、近隣類似
タワーがここまで値下がりしている中で、Ｖの資産価値が維持できるか
どうかだけど、さすがに無理だろうってことでは？？？

港南２丁目はここ数年地価が上昇し続けてるね

　国税庁は１日、相続税や贈与税の算定基準となる０３年分の路線価を、
全国の国税局と税務署で公表した。山林などを除いた全国約４１万地点
の標準宅地の平均路線価は前年に比べ６．２％下がり、１平方メートル
当たり１２万１０００円（前年比８０００円減）で、１１年連続の下落となった。
全体の下落率は前年（６．５％）より０．３ポイント縮小した。東京や大阪な
ど大都市部で下げ幅が縮小する一方、地方で下げ幅が拡大する「二極化」
がさらに進んだ。

　都市圏別では、東京圏の下落率は４．０％（前年５．２％）、大阪圏は８．７％
（同９．４％）、名古屋圏は６．５％（同７．０％）といずれも下落率が縮まった。
これに対し、この３大都市圏を除いた地方圏は７．７％（同５．７％）と拡大した。

　都道府県別の下落率は、長崎が１０．８％で最も大きく、次いで兵庫の１０．１％、
山梨、福井１０．０％の順。都道府県庁所在地別の最高路線価は、東京都中央区
銀座５丁目の銀座中央通りが１８年連続のトップで、３年連続で上昇している。

　再開発事業が進む東京都港区の品川駅東口は９．０％、千代田区丸の内２の行
幸通りは７．２％、路線価がそれぞれ上昇した。海外ブランド店が並ぶ名古屋市中
区栄３の大津通りも２．４％上がった。大阪市北区角田町の御堂筋は阪急梅田駅
周辺の再開発で、前年の下落率１．０％から下げ止まった。【武本光政】

>>977
ちなみにＶは利回り６．７５％で貸しました

　とりあえず今日はまた嘔吐を誘うにおいがすごい

>>979
おめでとうございます。６％台超えてればまずまずですよね。
でも、Ｖより安く買える物件だと、利回りはもっと高いかも。
そこんとこ、どうなんでしょうね。。。

因みに、私が所有している都心山の手立地低層高級マンションも、
もし賃貸に回せば６％台の利回り確保できそうです。あと、低層
なんで、意外と土地持分も多く（14-15坪くらい）、資産価値の
バランスが取れてると思います。タワーはその点土地持分は少な
いのではないですか？　お宅の住戸の土地持分おいくら？？？

>>981
ここってとっくに入居済みだろ？
終わったｽﾚを上げないでまちＢＢＳでやってくれるかな？

　　　　　　　　まもなくここは　乂1000取り合戦場乂　となります。

　 　 　 ＼∧＿ﾍ　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　,,､,､,,,　/ ＼〇ノゝ∩ ＜　1000取り合戦、いくぞｺﾞﾙｧ！！　　　　　　　,,､,､,,,
　　　　/三√ ﾟДﾟ)　/　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　,,､,､,,,
　　 　　/三/| ﾟＵﾟ|＼　　　　　　,,､,､,,,　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,,､,､,,,
　,,､,､,,,　Ｕ （:::::::::::）　　,,､,､,,,　　　　　　　　　＼オーーーーーーーッ！！／
　　 　 　//三/|三|＼　　　　　∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧∧＿∧∧＿∧
　　　　　　∪　 ∪　　　　　　 （　　　　）　　　 （　　　　 ）　　　（　　　　）　　　 ）
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　　　　　　,,､,､,,,　　　　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）

１０００！

　

>>982
ちがうよ、賃貸物件が未だ入居者決まらないんだからさあ。
そもそも、この板は賃貸不動産板だろ。
賃貸の話はこの板、ど真ん中のストライクだよ。

＞＞９８１
＞私が所有している都心山の手立地低層高級マンション
( ´,_ゝ`)プッ

>>986
個別マンションスレで話す話題か？


　　消　　え　　ろ　　。　　

V買っちゃった人って、コープタウン見附橋を5千万円で買った先住民
みたいなものかな？

>>989　お前ワイドショーしか見ないバカだろ

1000!

992!!!

( ´,_ゝ`)プッ
図星だったみたいね>>990

994!

>>993
図星と言われても　俺はＶとは関係ないのだが
今流行のワイドショーネタだったからそう思っただけ
あまりにもレスが幼稚だったから釣ってみたのさ　（ｗ

１０００ゲットさせてもらいます！！

９９７！

９９８！

1000!

１０００！！！！！！！！！！！！！

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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。