品川Ｖタワーと品川駅東口再開発 （Ｐａｒｔ２）
909 ：real_estate_tokyo：02/01/29 14:22 ID:KictihQh
908
東京新聞は中日新聞に吸収合併された会社で、東京新聞という
会社はないのです。品川のは中日新聞東京本社が正式名です。
東京本社に土地売却の権限などありませんから、名古屋の中日
新聞の経営陣に聞かないと真偽は分からないので、知っている
方はおられませんか？と私が尋ねているわけです。
東京新聞は中日新聞に吸収合併された会社で、東京新聞という
会社はないのです。品川のは中日新聞東京本社が正式名です。
東京本社に土地売却の権限などありませんから、名古屋の中日
新聞の経営陣に聞かないと真偽は分からないので、知っている
方はおられませんか？と私が尋ねているわけです。
910 ：real_estate_tokyo：02/01/29 18:37 ID:qgzNUiB/
909
東京新聞敷地売却の話はないことを確認しました。
東京新聞自体がビルを建てる計画はあるようです。
東京新聞敷地売却の話はないことを確認しました。
東京新聞自体がビルを建てる計画はあるようです。
911 ：名無し不動さん：02/01/29 18:46 ID:hllM0CwT
港南口エスカレータの隙間で古雑誌を売っているレゲエ系のおじさんがとても怖いです。
912 ：名無し不動さん：02/01/29 22:58 ID:swWQWvpS
港南口、今日通ったけどだいぶできてきたねー。みんなグリーンのガラスで
統一したのはいいかも。大地震が来たらガラスの粒がＷＴＣみたく
降るのかなあ。（じょうだんです）駅も建て直してたし、２年後ぐらいが
たのしみだ。ところでどや街はどうするのか？挑戦的に毒々しい
看板だして営業始めたAVビデオ鑑賞店ができたけどやーさんだろうな。
いくらデベにふっかけるやら。
統一したのはいいかも。大地震が来たらガラスの粒がＷＴＣみたく
降るのかなあ。（じょうだんです）駅も建て直してたし、２年後ぐらいが
たのしみだ。ところでどや街はどうするのか？挑戦的に毒々しい
看板だして営業始めたAVビデオ鑑賞店ができたけどやーさんだろうな。
いくらデベにふっかけるやら。
913 ：real_estate_tokyo：02/01/29 23:47 ID:ChTEkuAn
９１２
港南地域にヤクザは現在いません。過去に数年間事務所が出来たこと
がありますが、それを除けば過去にもヤクザはいません。これは食肉
市場のおかげでもあります。昔の食肉市場はかなり荒っぽく、ヤクザ
の短刀に対して牛刀で、しかも実戦をつんでいたのでヤクザより強か
ったと思います。あの毒々しいビデオもヤクザではありません。地元の
評判は悪いですが。
港南地域にヤクザは現在いません。過去に数年間事務所が出来たこと
がありますが、それを除けば過去にもヤクザはいません。これは食肉
市場のおかげでもあります。昔の食肉市場はかなり荒っぽく、ヤクザ
の短刀に対して牛刀で、しかも実戦をつんでいたのでヤクザより強か
ったと思います。あの毒々しいビデオもヤクザではありません。地元の
評判は悪いですが。
914 ：real_estate_tokyo：02/01/30 00:04 ID:qNmZX5+I
駅前のごちゃごちゃした所は共同ビル計画があります。
915 ：名無し不動さん：02/01/30 00:24 ID:FoIYWNO6
＞９０５
Ｒさん、計画中２０２棟のソ−スあったら教えて下さい。
Ｒさん、計画中２０２棟のソ−スあったら教えて下さい。
916 ：名無し不動さん：02/01/30 02:57 ID:N3nG00ZG
港南口が、丸の内の小型版のように整備されてゆく中で、ビル計画全体がバランスの取れたものになってゆくことを期待します。
917 ：real_estate_tokyo：02/01/30 07:36 ID:GQ0uhaQl
９１５
昨年の１１月ごろ読んだ新聞記事に出ていました。
こんなにたくさん出来てしまって全部が売れるのだろうか？
というような記事で、その中で首都圏には２０２棟７万戸
の計画が既にある云々という内容でした。
日経、朝日、東京のどれかです。
昨年の１１月ごろ読んだ新聞記事に出ていました。
こんなにたくさん出来てしまって全部が売れるのだろうか？
というような記事で、その中で首都圏には２０２棟７万戸
の計画が既にある云々という内容でした。
日経、朝日、東京のどれかです。
918 ：real_estate_tokyo：02/01/30 07:43 ID:GQ0uhaQl
９１６
まったくです。
港南地域は長いこと「これが天下の港区？」と思うような
状態でした。それが何とかここまで来たのは感慨無量です。
食肉市場近代化が若干遅れていますが、全部の建て替えが
終わると市場の殆どが建物の中に入ってしまい、牛豚など
の搬入も旧海岸通に面した三菱信託銀行コンピュータセン
ター（正式名じゃないです）の近くからになります。
その他駅前既存地区も今年から整備され２−３年後には
まったく違ったものになります。
まったくです。
港南地域は長いこと「これが天下の港区？」と思うような
状態でした。それが何とかここまで来たのは感慨無量です。
食肉市場近代化が若干遅れていますが、全部の建て替えが
終わると市場の殆どが建物の中に入ってしまい、牛豚など
の搬入も旧海岸通に面した三菱信託銀行コンピュータセン
ター（正式名じゃないです）の近くからになります。
その他駅前既存地区も今年から整備され２−３年後には
まったく違ったものになります。
919 ：名無し不動さん：02/01/30 21:59 ID:mREk2fFK
920 ：real_estate_tokyo：02/01/31 07:11 ID:rtuowtM3
私は食肉市場関係者ではないので東京都に聞いて下さい。
あれは東京都の施設ですから。多分、古くなった冷蔵倉庫
や事務等だと思いますが、１０年位かけてすべて壊して作り
直すのだと解して下さい。
あれは東京都の施設ですから。多分、古くなった冷蔵倉庫
や事務等だと思いますが、１０年位かけてすべて壊して作り
直すのだと解して下さい。
ほとんどネタは出尽くしたみたいですね。
922 ：real_estate_tokyo：02/01/31 12:58 ID:acBoSna+
港南１丁目のソニー跡地（所有権は今もソニー）に何を建てるか
のコンペが行なわれたみたいです。これは確実な情報です。
たんなるオフィスビルではなく音楽ホールなども検討はされて
いるみたいですが採算上は厳しいと思われます。でもある程度
のメセナ活動が考慮されているようです。
のコンペが行なわれたみたいです。これは確実な情報です。
たんなるオフィスビルではなく音楽ホールなども検討はされて
いるみたいですが採算上は厳しいと思われます。でもある程度
のメセナ活動が考慮されているようです。
923 ：名無し不動さん：02/01/31 15:59 ID:lejUcJLD
うーん、あと１年か。この不況で、買うの諦めっかな。
924 ：KEN（購入者）：02/02/01 00:32 ID:rk+xJtIq
最初の方に天井高２３０ｃｍとかお書きの方がいらっしゃいましたが、パンフで見ると
２６０から２７０ｃｍでした。モデルルームであまり圧迫感がないのが気に入りました（身長
１８０ｃｍですので）。こういうのも高級マンションの尺度になるんですね。何も考えずに
買ってしまいましたが今後の参考になりました。
２６０から２７０ｃｍでした。モデルルームであまり圧迫感がないのが気に入りました（身長
１８０ｃｍですので）。こういうのも高級マンションの尺度になるんですね。何も考えずに
買ってしまいましたが今後の参考になりました。
925 ：名無し不動さん：02/02/01 11:52 ID:8qpr2t2w
天井高については、一つ注意する事があります。
確かに、２m５０cmを越える部屋もよろしいのですが、それがもし、天井の一部をはねあげて２重天井を犠牲にしていたり、
直張りのフローリングで達成されたとすると、私はあまり感心いたしません。２m４０ｃｍ以上あれば、特に問題は無く、見た目の高さだけを強調することによって、
他を犠牲にしてしまうようでは、困ります。天井の一部をはねあげるより、そこにダウンライトをもってくるほうを私としてはサポートいたします。
確かに、２m５０cmを越える部屋もよろしいのですが、それがもし、天井の一部をはねあげて２重天井を犠牲にしていたり、
直張りのフローリングで達成されたとすると、私はあまり感心いたしません。２m４０ｃｍ以上あれば、特に問題は無く、見た目の高さだけを強調することによって、
他を犠牲にしてしまうようでは、困ります。天井の一部をはねあげるより、そこにダウンライトをもってくるほうを私としてはサポートいたします。
926 ：KEN（購入者）：02/02/01 14:42 ID:rk+xJtIq
いろいろ参考になります。35階以上のＶの先に当たる17000万以上の部屋は
おそらく２６０ｃｍの２重天井のようですが、私の買った普通の部屋は確かに中心だけ
高くしているので２重天井を犠牲にしているようです。遮音などにも影響しそうですね。
おそらく２６０ｃｍの２重天井のようですが、私の買った普通の部屋は確かに中心だけ
高くしているので２重天井を犠牲にしているようです。遮音などにも影響しそうですね。
927 ：名無し不動さん：02/02/02 01:12 ID:UmwlKwCa
ドラム洗濯機や浄水器やシステムキッチンは、
最新のものが入るのかなあ
それともモデルルーム時と同じなの
最新のものが入るのかなあ
それともモデルルーム時と同じなの
同じかどうかわからないけど、設置してから入居するまでは
1年ぐらいかかりますから新製品ではないですね。
しかし、こんなモノは新製品であり続けるモノではないので
こだわることではないのでは？
1年ぐらいかかりますから新製品ではないですね。
しかし、こんなモノは新製品であり続けるモノではないので
こだわることではないのでは？
しっかりとモデルルーム時と同じ物と言われました。
930 ：名無し不動さん：02/02/02 01:50 ID:UmwlKwCa
まえにも洗濯機ネタでたね。
でも気に入らなければだれかにゆずってあたらしいの入れればいいよ。
でも気に入らなければだれかにゆずってあたらしいの入れればいいよ。
932 ：名無し不動さん：02/02/02 07:21 ID:x+UsF7dw
>930の驚きが可愛い。
933 ：real_estate_tokyo：02/02/02 09:43 ID:PVazd9gs
買い換えるならﾄﾞｲﾂ製品は良いですよ。うちはボッシュ製の
システムキッチンに組み込んでありますが、最低でも２０年
以上は部品があります。ドイツではそういう法律だそうです。
システムキッチンに組み込んでありますが、最低でも２０年
以上は部品があります。ドイツではそういう法律だそうです。
ボクちゃんオウチ買ったデチュ〜
マンソンダゾー（鼻の穴フン
えらいでチョ
「面積は？」
２０坪（プッ
団地はオウチじゃないんだよ坊や（大藁
マンソンダゾー（鼻の穴フン
えらいでチョ
「面積は？」
２０坪（プッ
団地はオウチじゃないんだよ坊や（大藁
うわあ、ボッシュですかあ。やっぱりRさんおかねもちですねえ。
日本製を5年ごとに買い替えるより高いでしょお...。
でもドイツ製のシステムキッチンてかっこいいよね。
日本製を5年ごとに買い替えるより高いでしょお...。
でもドイツ製のシステムキッチンてかっこいいよね。
936 ：real_estate_tokyo：02/02/02 19:55 ID:8549UjPX
今は知りませんが当時の日本製システムキッチンは組み込んである
食器洗機等が将来壊れた時に、確実に再度組み込める商品がありま
せんでした。売ったらそれで終わりだったのです。
また大型食器洗機が２台ついているキッチンはボッシュしかありま
せんでした。２台あれば食器洗機を食器棚に使えます。１台の中の
食器を使い、汚れたらもう１台にぶち込んでおきます。そして洗っ
てある食器が少なくなったら、汚れた食器を洗えばいいのです。
食器洗機は便利ですが、洗ったものを食器棚にしまうのが意外と
面倒になります。まあ、うちがだらしないだけですがーー
食器洗機等が将来壊れた時に、確実に再度組み込める商品がありま
せんでした。売ったらそれで終わりだったのです。
また大型食器洗機が２台ついているキッチンはボッシュしかありま
せんでした。２台あれば食器洗機を食器棚に使えます。１台の中の
食器を使い、汚れたらもう１台にぶち込んでおきます。そして洗っ
てある食器が少なくなったら、汚れた食器を洗えばいいのです。
食器洗機は便利ですが、洗ったものを食器棚にしまうのが意外と
面倒になります。まあ、うちがだらしないだけですがーー
ボッシュの食洗器を2台ですかあ...うわわわわ〜。
なんだか、わたしが話をするのは悪いような気がしてきましたよ。
わたしのところは、やっぱり食器は手であらいたいと、食洗器はつけませんでした。
でも、「食器を洗う時間がないので紙皿を使っている」という家が
あるそうです。雑誌に出てました。「娘2人」って書いてあったので、
単にしつけを間違っただけとも思えますが...。
なんだか、わたしが話をするのは悪いような気がしてきましたよ。
わたしのところは、やっぱり食器は手であらいたいと、食洗器はつけませんでした。
でも、「食器を洗う時間がないので紙皿を使っている」という家が
あるそうです。雑誌に出てました。「娘2人」って書いてあったので、
単にしつけを間違っただけとも思えますが...。
939 ：名無し不動さん：02/02/04 00:55 ID:dUvKDysz
ＪＡＬとＪＡＳの合弁後の共同持ち株会社は品川インターシティーに入るそうな。
空港との接続が良いからかな。
空港との接続が良いからかな。
940 ：real_estate_tokyo：02/02/04 08:10 ID:ueBdfLu4
港南二丁目の中日新聞東京本社（東京新聞）は移転がらみ
で有明地区の入札に失敗したようです。戸田市に印刷部門
は移転済みで、編集などの部門は都内の適当な移転先を探
しており、その手はずが済めば港南の土地に貸ビルを建て
たいと考えている模様です。
港南１丁目のソニー所有地（現在は駐車場）はどうやらソ
ニー生命の手で再開発を行なうようです。Vのようなマン
ションとオフィスビルを建設するようです。音楽ホール
とかの噂もあるので、もしかしたらオペラシティのような
ものを考えているのかもしれません。
港南３．４丁目の住宅を中心とした再開発は現在５８００
戸の建設が決まっており、おそらく７０００戸を超えると
思われます。特に東京水産大学跡地再開発が始まれば、さら
に大幅に戸数は増加すると思われます。
で有明地区の入札に失敗したようです。戸田市に印刷部門
は移転済みで、編集などの部門は都内の適当な移転先を探
しており、その手はずが済めば港南の土地に貸ビルを建て
たいと考えている模様です。
港南１丁目のソニー所有地（現在は駐車場）はどうやらソ
ニー生命の手で再開発を行なうようです。Vのようなマン
ションとオフィスビルを建設するようです。音楽ホール
とかの噂もあるので、もしかしたらオペラシティのような
ものを考えているのかもしれません。
港南３．４丁目の住宅を中心とした再開発は現在５８００
戸の建設が決まっており、おそらく７０００戸を超えると
思われます。特に東京水産大学跡地再開発が始まれば、さら
に大幅に戸数は増加すると思われます。
941 ：名無し不動さん：02/02/04 13:04 ID:Dsp6sK8C
940 ：real_estate_tokyo さんへ
Vのようなマンションとオフィスビルを建設するようです。音楽ホール
とかの噂もあるので、もしかしたらオペラシティのような
ものを考えているのかもしれません。
とありますが、これを読むとマンション＋オフィスビル、または、音楽ホールのどちらかということですか？
文化の香りに欠ける品川に少しでも潤いを与える為にも音楽ホールの方がよろしいですね。
Vのようなマンションとオフィスビルを建設するようです。音楽ホール
とかの噂もあるので、もしかしたらオペラシティのような
ものを考えているのかもしれません。
とありますが、これを読むとマンション＋オフィスビル、または、音楽ホールのどちらかということですか？
文化の香りに欠ける品川に少しでも潤いを与える為にも音楽ホールの方がよろしいですね。
942 ：real_estate_tokyo：02/02/04 16:40 ID:MAhGU4aC
文化施設の付いたオフィスビルとマンションのセットという意味です。
確定した話ではありませんが、設計コンペなどは行なわれています。
ソニーの大賀さんは芸大出身の音楽家ですから音楽ホールの可能性
はあります。
確定した話ではありませんが、設計コンペなどは行なわれています。
ソニーの大賀さんは芸大出身の音楽家ですから音楽ホールの可能性
はあります。
943 ：名無し不動さん：02/02/04 16:51 ID:5pTVKisN
＞942
音楽ホールが良いなあ。
是非お願いしますぜ、ソニーさん。
音楽ホールが良いなあ。
是非お願いしますぜ、ソニーさん。
944 ：real_estate_tokyo：02/02/04 19:55 ID:AqbKLTQo
皆さん高尚ですなぁ！確かに音楽ホールは洒落ているけど
私は本音を言えばシネマコンプレックスが出来て映画三昧
がいいなぁ。飯田橋の４００円映画によく通っていたもの
でして。ワイダ監督やATGが全盛でしたね。
私は本音を言えばシネマコンプレックスが出来て映画三昧
がいいなぁ。飯田橋の４００円映画によく通っていたもの
でして。ワイダ監督やATGが全盛でしたね。
音楽ホール作って、大賀さんには柿落としで指揮棒揮って欲しいな。心臓にあまり負担のない曲で (w
>>944
>>710 の品川プリンスのシネコンじゃもの足りなくて？あるいは近くにできるなら、ということかな。
って、今見たら、４月２５日に開業だってね。ゴールデンウィークの暇つぶしにちょうどいいかも。
>>944
>>710 の品川プリンスのシネコンじゃもの足りなくて？あるいは近くにできるなら、ということかな。
って、今見たら、４月２５日に開業だってね。ゴールデンウィークの暇つぶしにちょうどいいかも。
946 ：名無し不動さん：02/02/04 23:27 ID:FPiN053J
でもシネコンや音楽ホールよりスーパーが一番かもね。
947 ：名無し不動さん：02/02/05 00:04 ID:4TnXLnMD
age
948 ：名無し不動さん：02/02/05 08:42 ID:3tqTnXKq
港南３．４丁目に７千戸のマンション建設が決まったので
これらのマンションの１階などに中規模スーパーは複数出来ます。
これらのマンションの１階などに中規模スーパーは複数出来ます。
949 ：名無し不動さん：02/02/05 08:44 ID:phxgeh/r
で、すたこらはキャンセルしたの(覚えてる人いないか)？
951 ：名無し不動さん：02/02/05 15:43 ID:1psRf6zi
940 ：real_estate_tokyo さんへ
港南１丁目のソニー所有地（現在は駐車場）とは、コクヨの隣ですか？データベースセンターの隣でもありますか？
港南１丁目のソニー所有地（現在は駐車場）とは、コクヨの隣ですか？データベースセンターの隣でもありますか？
952 ：real_estate_tokyo ：02/02/05 16:59 ID:Ij3Vdu/Y
港南１丁目の水処理場、NTT,コクヨ、旧海岸通に囲まれた
地域です。（かえって分かりにくいかな？）
地域です。（かえって分かりにくいかな？）
新スレ立てさせていただきました。
↓
◆品川Ｖタワーと品川駅東口再開発（Ｐａｒｔ３）
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012913880/l50
↓
◆品川Ｖタワーと品川駅東口再開発（Ｐａｒｔ３）
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012913880/l50
明日は雨です。
955 ：名無し不動さん：02/02/23 00:04 ID:3rzQ406Y
Stay tuned
age
957 ：名無し不動さん：02/03/20 06:37 ID:Kv4gom5c
958 ：名無し不動さん：
今品川Ｖタワーのモデルルームをみることは出来ないのですか？