【岡山都市開発】ハヤシバラと愉快な仲間達１５

「ＪＲ岡山駅」隣接の新幹線に接した当社所有地「約1万５千坪」を総合的に
再開発いたしますが、本日、ようやく第一次プラン案を皆様にご報告できる運びと
なりました。あわせて、この新しい街の名称を「ザ　ハヤシバラ　シティ」とする
ことに決定いたしました。
オフィス、住宅、恐竜博物館、美術館、複合文化施設、各種カルチャー施設、トップ・グレードホテル
リテイル・百貨店、公共施設などに加え、大規模駐車場、広場、ストリートなど、ハード・ソフト共に
今迄に無い、斬新な、世界トップクラスの「再開発」となる予定です。
岡山が２１世紀の「広域エリアの中核都市」として、存在感において東京、大阪、パリ、ロンドン
ニューヨークにはなれずとも「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」
「チューリッヒ」にはなれると思います。
http://www.hayashibara.co.jp/city/index.html（ハヤシバラシティホームページ）

世界最大級の岡山都市開発をみんなで盛り上げていきましょう！！

前スレ　http://travel.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1069445408/

２かな？

３かな？

また立ったw
どうせ春まで具体的な発表ないぞ？

そうなの!?

岡山人よ、藻前らの眼は節穴ですか？
http://www.hayashibara.co.jp/city/magazine/031204.html
興味深いことが書いてある。
＞−ハイクラスのサービスを提供してほしい−
＞Ａ．日本中が強烈なデフレとなって、飲食・物販も高額なものが売れなくなっ
＞ています。そんな中で、お客様にリーズナブルな価格帯でありながらも夢のあ
＞る価値を感じていただけるための手法を模索しています。リーズナブルな価格
＞が低級であることを示すはずはありません。

これは、高級百貨店路線からの転換を示唆しているのではないか？

ではここから、岡山人のダイスキな妄想力を展開してみよう。
＞そんな中で、お客様にリーズナブルな価格帯でありながらも夢のあ
＞る価値を感じていただけるための手法を模索しています。
岡山駅前に、
ダイヤモンドシティー岡山、イオン岡山、
ゆめタウン岡山駅前、フジグラン岡山駅前、
のようなものが出来る可能性の方が高くはないだろうか？

また、メルマガにもあるが、
＞海外の再開発による都市浮上例をご紹介します。
＞自然の価値を生かし、デザインコントロールによって魅力を膨らませた街
＞（サンディエゴ、ホートンプラザ）

こういうものだよ。
http://home.san.rr.com/gdolboysdg/jsdwalk_24.htm
高層ビルでも高級デパートでもない、カラフルな商店街だ。
サンディエゴっていうところは、晴れの日が多いところのはずだ。
本当に岡山に必要なのは、こっちだろ？

岡山人よ、日本でそんな場所が見たければ、
・広島の横川駅前（フレスタモール）
・広島の天神川駅前（ダイヤモンドシティー）ただし来年４月以降
に鯉ｗ

イオン倉敷は、交通渋滞で飽和しているようだしな。
ライバルを作るには、岡山駅前はもってこいかも？
ただ、こっちも道路混雑がひどいから、鉄道や路面でどれだけ客を集めるかが勝負。
ますますＪＲや周囲の協力が必要だな。

＞高額のものが売れない⇒デパート業界は頼れない
＞安くても夢のある価値⇒ＳＣ業界の得意とするところ
イオン（ジャスコ、ダイヤモンド）、イズミ（ゆめタウン）、
フジ（グラン）、天満屋（ハピータウン）、フレスタ、....

＞安くても夢のある価値
いや、ようやく妄想から現実に目を向けてきたハヤシバラが着眼したのは
恐らくダイソー等の百均だろう。

郊外型のショッピングセンターをあえて都心部の中心駅前に持ってくる。
クラスター型農村都市、岡山ならではの技だろう。
意外と、中心部の衰退に悩む地方都市の、
今後の方策を示しているようで興味深い。

>>12 なるほど、百円均一の街をつくる、というのも良いアイデアかも。

もしかしたら良くてドンキホーテかもしれんな。

・関東諸都県叩きｽﾚたてては自己満足妄想ナルシストオナニーしてる｡
・しかしながら関東人をいますぐ殺したいほど憎んでいる｡
・キモヲタヒッキーのため一生モテない童貞｡
・関東生まれの女にフられた､関東生まれの妻と離婚した過去がある｡
　そしてなぜか2chでしか憂さ晴らししかできない超低脳引きこもりになりさがってる｡

・関西地区、岡山、広島の出身のヒッキーか同地域のB、まれに半島出身の反日がいる｡
・しかしながら同じ地域の人間にウザがれている｡
・口癖はいつも東夷、アヅマ、トンキンなどだがボキャブラリーに異様に乏しい｡
・自分達の行いが原因で同じ関西や山陽の人間が２ｃｈで勝手に悪者扱いされても気付かない。
　まさにＤＱＮ以下の生きる価値なし。

つか、マジレスすると、
イオンのような強力な中央資本が人材をそろえて地方に進出してくると、
弱小な地元商店街は太刀打ちできなかったわけだ。
そこで地元ハヤシバラがニュータイプの商店街を企画する。

しかし、ハヤシバラとて商業や不動産開発が専門ではない。
国内で実行に移すにはやはりどこかと組まねばならない。
じゃ天満屋か？といえば、さすがに市民に「また〜ぁ？」と思われるから、
べつのところじゃないか？

>高付加価値でありながらリーズナブル
ブランドでありながら安いということだろう。
岡山や中四国にない高級ブランド群が関西以上に安く手に入れば皆集まる
地元商業とも競合しないし
アウトレットの都心大型店とか
DFSなんかありうるかもな。

アウトレットはテナントの１つとしてはありうるな。
ただし、メインのテナントをどうするかが問題だ。

クラスター型農村都市岡山・安くても夢のある価値・「楽しみ」と「学び」・岡山オリジナル

ふと思ったが、これらのキーワードから想像してみると駅前の好立地にある程度の箱物と田園
を設けて生産者が直売出来る農産物ブースや、農業の生産体験学習等、他の都市駅前では考えられない
【岡山オリジナル】的な物をハヤシバラは作り出そうとしているのではないだろうか？

ゲロ島塵が暴れているが、あっと驚くような企業が進出して来るらしい。

あっ！驚いたびっくりしたぁ〜ｗ

＞ゲロ島塵が暴れているが、あっと驚くような企業が進出して来る【らしい】。
この辺の味わいが岡山人だな（笑

またゲロ島かw

とうとう計画の全てがあぼ〜んしちゃったね?･
ククク…かわいそうに、それで今日も朝から嫉妬ですか？

ウルフルズＬＩＶＥＴＯＵＲ２００２ツーツーウラウラＩＮ倉敷市民会館 7月26日（金）


Ａ・Ａ・Ｐ（アホ・アホ・パワー）全開！！今日はウルフルズのコンサートに行ってきました。ウルフルズは２年前に、友達となにげに音楽雑誌を見ていて日にち近いから
行ってみようかってことになって行ったのが初めてだった。その時は２階席の後ろから２列目だったんだけど、席なんかぬきにしてとにかく楽しかったから、今回も行く
ことにした。始まってすぐ、１回目のメンバー紹介。



一人一人あいさつがあった。前乗りしてたらしく、地元ネタ（倉敷）で盛り上がる。倉敷　には　イオン倉敷　ってショッピングセンター



があって、トータスはそこの　　タワレコ　ＣＤ買ったって言ってた。サンコンＪｒはそこの楽器店でシンバルを買ったって言ってた。で、サポートメンバーとスタッフとトータスの４人で



そこのケンタッキーでチキンを食べたって言ってた。もう、イオン倉敷の宣伝してるみたいにイオン・イオンって言ってた。あと、まつむらって言うパチンコ屋さんを‘まっしぐら’に聴き間違えたって話もしてた。
みんなで、笑った後に「明日があるさ」「バンザイ」と続いた。明日があるさでは毎回、トータスとウルフルケイスケがジャンケンして間奏の木琴演奏を決めてるらしい。今回の
倉敷公演はリーダーでした。途中、恒例（？）のトータスのおしりも出て、掛け声の掛け合いもあって２時間があっという間だった。アルバムはあんまり聴いていなかったけど、
昔の曲もあったし楽しめた。ウルフルズは歌もいいけど、トークも面白くって全体の進め方バランスがとてもいい。２０００人くらいの会場だったから余計に感じたのか、みんなに
一体感があって、メンバーのみんなが身近に感じることが出来た。ウルフルズは、また行きたい気持ちにさせてくれるバンドだ！！

アホだらけだな。
誘致企業が発表されるときを楽しみにしておけ。
発表は衰退するゲロ島にトドメを刺すことになるからな。

>>26
ゲロ島はもう充分死んでるから…

うーむ、一企業の進出だけで広島にとどめを刺すとは、恐るべし岡山。
どんな会社かな？ＧＭだろうかトヨタだろうかｗ

>>28
いや、ゲロ島はもう充分死んでるから…

これですからw

広島は現状維持型都市、岡山はバランス成長型、各経済誌もちゃんと格付けしてます
東洋経済の別冊版から抜粋しました【揺らぐ広島の拠点性】
東京都に本社を置くテルモでは、高松支店を廃止して、それまで神戸支店がカバーしていた岡山に岡山支店を新設した。
この岡山支店の管轄は岡山、島根、鳥取、香川、徳島、高知の６県で、同社支店の中では一番広いエリアを持っている。
また、住宅地図のゼンリンは中四国統括の支社を岡山市に移転している。
1997年にヤクルトが広島市の中国支店と高松市の四国支店を統括して、岡山市に中四国支店を新たに設けた。
1996年には日本ハムの子会社である日本フードが本社を広島から岡山に移した。
さくらフレンド証券（山種証券）も広島支店を1997年5月で廃止し岡山支店に統合した。
このように営業拠点を広島から岡山にシフトする動きが顕著に見られる。
この5年間で、広島にエリア拠点を置く大手企業のうち、46社が岡山へ営業拠点を移したことになる。
545 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:54
更に…
2001日経の特集記事より抜粋【今、地方都市間競争がおもしろい】
都市拠点性の変化では、岡山（岡山市）広島（広島市）の相違も顕著になっている。
アクセスの高まりで、支店企業の大阪や岡山への統合現象が進展した。
実際、1995年〜2001年上半期にかけての大規模事業所数の変化を見ると、
岡山市が109の増加に対して広島市は83の減少をしている。
それに平行するように、広島市における市民税に占める法人税の割合は、
1988年をピーク（49％）に激しく下降傾向を示しており、
1999年度では経済不況の影響も重なり29％と20ポイントも低下している。
2001年以降も大手企業の大阪、岡山への統合、移転が更に多数発表されており
同じ地方中枢都市である札幌、仙台、福岡との格差が一層広がる事となり
更なるの拠点性低下が懸念される。
546 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:55
他にも日経の別冊で【広島に肉薄する岡山】ってのがあるけど、もっと醜いこと書かれてます
http://nb.nikkeibp.co.jp/free/ranking/20020415/2/chugoku/
ですがこれ。事実ですよね。

これですからw

広島から岡山へバキュームとか、中四国の拠点を岡山に新設ってのもあるな
TKCとか積水化学、マイカル、イシイ食品、AIM(三井物産のIT企業)、ITフロンティア(三菱商事のIT企業)もここ最近だな

そういえば世界最大のデザートメーカーであるフランスのダノンも広島ではなく岡山を選びましたw

超高層ビル

広島支社と高松支社を統合し中四国支社となるＭ社ビル（某大手家電メーカー？）

軍都であり城下町でもあった広島がランクインしないってことはよほど薄っぺらい町なんだろうw
格も感じない田舎町は嫌だな…

東京、京都、大阪、名古屋、金沢、岡山、熊本、仙台、姫路、鹿児島
以上が風格のある都市ベスト10です
http://www.gengetsu.ne.jp/report/kaiho9/fukaku.htm

城下町であったか、軍都であったか、学都であったかなどを子細に検討されている。
歴史、規律、教育などが風格を形作り、人や町や国を育てていく要素になると考えられているようだ。

へーへーへー、すごいね。で、ハヤシバラはどうなるの？

>>34
広島資本のダイソーが入ります。安心してください

>>35
ありえねぇ

なんと言ってもこれですからw

広島から吸引してる都府県（H14）
1　東京　△1,787
2　大阪　△799
3　岡山　△622
4　千葉　△469
5　福岡　△455

岡山に移住するときはちゃんと就労ビザとってね?･

＞お客様にリーズナブルな価格帯でありながらも夢のあ
＞る価値を感じていただけるための手法を模索しています。
...
＞海外の再開発による都市浮上例をご紹介します。
＞自然の価値を生かし、デザインコントロールによって魅力を膨らませた街
＞（サンディエゴ、ホートンプラザ）
http://home.san.rr.com/gdolboysdg/jsdwalk_24.htm

ダイソーって東広島のあの会社？
広島らしいチープで薄っぺらい商売してる所ですよね？w

ゲロはゲロらしくホームレスがお似合いだね

ところで広島が終わってることは理解してもらえました？w

広島みたいになったら終わりだ…w

広島人はバカだからアジア大会で大フィーバー！
オリンピックレベルのつもりでホテルをつくって、沼田を開発したけど、来たのはアジア系の関係者+α
100円ショップが一番賑わっていた。選手は逃亡するし、、、、
一度のイベントのために、無駄な施設や投資をしたため、当然そのイベントでも閑古鳥。その後はもっと閑古鳥。
ツインタワーもこの前も販売のチラシが入ってた。9年前の新築マンションがまだ売れてない。
ホテルも窓の照明は真っ暗。
プリンスも連れ込み専用化しつつあるが当然赤字だし、リーガは空室を町中に宣伝しているようなもの。

おいおい、ハヤシバラ妄想もいいが、もしハヤシバラにイオンやユメタウンでも誘致されれば
下の画像よりも更に人通り無くなっちまうぞｗ
あ、岡クズが調子こいてるけど、ハヤシバラにデパートなんて天満屋以外ありえないから（苦笑

岡山勝負画像（表町）
http://www.city.okayama.okayama.jp/keizai/shougyou/shoutengai/saidaiji/image/phot-s.gif
http://www.city.okayama.okayama.jp/keizai/shougyou/shoutengai/nannbu/image/phot-n.gif
http://www.city.okayama.okayama.jp/keizai/shougyou/shoutengai/shimo/image/simonocho.jpg
http://www.city.okayama.okayama.jp/keizai/shougyou/shoutengai/naka/image/nakanocho.jpg
http://www.city.okayama.okayama.jp/keizai/shougyou/shoutengai/sakae/image/sakaecho.jpg

これでも見て反省会しとけw

広島都市圏（５）
活力を失った５つの理由
中枢性低下
http://www.chugoku-np.co.jp/kikaku/hiroshima/reason/011013.html

>>42
なんだ、結局アジア大会に嫉妬してたんだね？ｗ

ゲロ、反論するならきちんとした証拠だしてみろよ

サンディエゴ、ホートンプラザ
http://home.san.rr.com/gdolboysdg/jsdwalk_24.htm
広島　横川駅前　フレスタモール
http://www.joyful.gr.jp/architect/rijo/2003/2003-03-2.html
http://www.arch-hiroshima.net/arch-hiroshima/arch/8_suburb/sub06_cazl/sub06_cazl.html

>>43
三丁目と一丁目の画像しかだせないなんて。
人がいる所は二丁目ですよ。

紙屋町シャレオ
http://presscity.hp.infoseek.co.jp/20020919_0033.jpg
岡山一番街
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/ichibangai110.jpg
広島の繁華街八丁堀　本通
http://presscity.hp.infoseek.co.jp/20020924_0006.jpg
http://presscity.hp.infoseek.co.jp/20020924_0007.jpg
http://presscity.hp.infoseek.co.jp/20020919_0016.jpg
岡山第二の繁華街　表町
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/omotecyou103.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/credB112.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/credB111.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/kaminocyou101.jpg
広島の表玄関広島駅前
http://presscity.hp.infoseek.co.jp/20020917_0053.jpg
http://presscity.hp.infoseek.co.jp/Img%20030616_0026.jpg
http://presscity.hp.infoseek.co.jp/Img030521_0027.jpg
岡山駅前
http://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20030906010134.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/sumitomoB103.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/sumitomo102.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyo105.jpg

>17
いや、俺は逆に天満屋と組むと思う。小売りのノウハウが全くといってほど
無い林原が大規模再開発を行うのはある面無謀。天満屋は地盤と組織はある
けど、ノウハウは乏しい。だから両方が組んで有力デベロッパーの協力で行
うとは考えられないか。天満屋もノウハウを得られるし。

>>43
岡山に詳しいと見た。

>>45
嫉妬して欲しい？F1に比べればしょぼーいイベントだけどなw

しかし、岡クズって妄想好きだな〜ｗ
現実世界の画像みせてやっから、これみて早く正気にｶｴﾚよｗｗｗ
http://www.geocities.co.jp/MotorCity-Circuit/1365/PHOTO/P2/motomachi_m.jpg

まあゲロ島は岡山への人口流出止めてから出直して来いww
人間吸われているようじゃお話にならんよ…

>>53
それゲロ島の勝負写真？？w
球場のナイターなけりゃ大したことないんだけど？
予想通りのショボい町だな

福岡しょぼ
なんだあのグラウンド

まあこれが全てを物語ってるけどなw

軍都であり城下町でもあった広島がランクインしないってことはよほど薄っぺらい町なんだろうw
格も感じない田舎町は嫌だな…
東京、京都、大阪、名古屋、金沢、岡山、熊本、仙台、姫路、鹿児島
以上が風格のある都市ベスト10です
http://www.gengetsu.ne.jp/report/kaiho9/fukaku.htm
城下町であったか、軍都であったか、学都であったかなどを子細に検討されている。
歴史、規律、教育などが風格を形作り、人や町や国を育てていく要素になると考えられているようだ。

今、岡クズに一番必要なのはネオのような救世主だなｗ
マトリックスのような妄想世界に浸り過ぎているｗｗｗ

広島は今の規模を維持するのが精一杯だろ。
商業面では広域からの集客も望めず既にオーバーストア状態
オフィスやマンションも供給過剰
希望のヤード跡地再開発は外資企業が一地方都市と判断して撤退
大規模再開発も広島市の財政悪化、2年後の財政再建団体転落により大半が中止
岡山煽ってる身分じゃないと思うよ。

ハヤシバラが実現すれば中心部は広島にほぼ並ぶ（岡山会館、天満屋新施設含む）
表町の開発が実現すれば中心部は広島を抜く（現状考えられる天満屋新本店、バスセンター移転等）
表町開発に合わせてベネッセが取得した土地を一緒に開発すれば中心部は広島なんて相手じゃなくなる
広島は当分郊外開発かマンションしかできそうにないし、中心部も衰退が進むと予想
特に府中や貨物ヤード跡が開発されれば完全に衰退方向に向かうだろう
2年後には財政再建団体に転落、延命できても転落は確実な状況でしばらく浮上は難しい
反対に岡山は上記開発に加え多数の開発があり中心部への定住人口増加
猪瀬氏も瀬戸大橋の料金を半額を最終提案と最近発言しており、料金値下げが実現した場合の経済効果は計り知れない
そして極め付けが政令市昇格、瀬戸大橋完成時に岡山の営業所が多数支店に格上げされたり支店が新設されたりしたが
同じかそれ以上の動きが予想されそれ以外にも様々な経済他に効果があるだろう
以上マジレス

60に書いている広島のマンションは無理っぽいですw　刻一刻と状況が悪化する広島…

【中国】
広島都市圏のマンション在庫、初の1000戸割れ
　リクルート中国支社がまとめた広島都市圏のマンション供給状況によると、９月時点のマンション在庫は925戸と1998年10月に調査を開始して以来、初めて1000戸の水準を割った。
業者が既存物件の販売を優先し、新規の供給を手控えているのが大きい。市場の縮小を受けて、★今後マンション建設から撤退する業者が相次ぐ可能性もある。★

>>59 ある意味正解だ。広島は、
たった１１０万＋αの人口で、あれだけの都市機能、商業設備、プロスポーツを
必死で維持しているからだ。
Ｊ１復帰した今年のサンフレの戦いのように、
あるときは攻め、そして懸命に守っていくべきだな。

ところで、岡山の人口、商圏、都市機能が、
広島より優れているかとなると、そうではない。
企業や自治体の財政力が豊かかというと、そうでもない。
だから、ハヤシバラが現実路線に転換しつつあるということだろう。

現実路線に転換していないのは、この板の脳内岡山人だけなのだ。

でも、広島って財政再建団体には転落しないと思う。
ただ、今のままの住民サ−ビスは絶対維持はできないと思われ

ID:rgvXx6aD　←　ついに岡クズ一の知障がブチキレしましたｗｗ

しかし、このスレは大した話題も無いのに書き込みのペースは異常に早いなｗ

で、ハヤシバラのメールはどう解釈するの？岡山人の諸君。

岡山の画像とか貼り付けて広島人が倍の書き込みをしてるからなｗ

で、４月なったら、今度は年末まで待ってくれって言うなよｗｗｗ

広島人が頑張るからねw 毎回笑われて逃げ帰ってるようだけど

つか、ハヤシバラが必死で何年もかけてスタディーしてる間に、
他の都市は現実社会で先に行ってるのではないかな？

>>70
悪いが広島は後退してるだろうw

>>67
広島の煽りを考慮しても、このスレのペースは異常な早さｗｗｗ

昨年から具体的な情報なんて、なに一つないのに・・・・ｗ

>>65
嫉妬に狂うゲロ島に言えw

>>69
君は「岡山人の脳内では何が起こっているのか」のスレがお似合いだな。ｗ

>>72
考慮もなにもほとんど…w

ゲロ死魔塵、嫉妬はやめなさいよw

メール配信とかこれだけ一般に情報をくれる再開発も珍しい。
正式詳細計画確定発表まではあと2年もあるし
着実に計画を詰めている証拠だろう。
どこやらみたく情報も噂もほとんどないうちに白紙発表よりはいい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ
☆ ﾁﾝ　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀｰ　　　　　　　　　　　　
　　　 　 　 ☆　ﾁﾝ　　〃　 ∧＿∧ 　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　 　 　　ヽ　＿＿_＼（＼・∀・）＜ 岡山人のメルマガ解釈まだー？
　　 　 　 　 　 　 ＼＿／⊂　⊂＿)＿　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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記念すべき第一回のスレｗｗｗ

【岡山発】ハヤシバラだよ全員集合！！【都市開発】
1 名前： 名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 投稿日： 03/01/20 01:18

http://travel.2ch.net/chiri/kako/1042/10429/1042993118.html

今読むとかなり笑えます。
当時から今までずっと同じことの繰り返しｗｗｗ

もちっと前に類似すれなかったっけ？

なぜ、でか過ぎる計画がやばいのか。
・売場の大きさにびっくりして、周囲の商業施設経営者の投資意欲が引いてしまう。
・リスクの大きさにびっくりして、金融機関が引いてしまう。
・影響の大きさにびっくりして、政治家や自治体担当者も躊躇してしまう。
・構想の大きさにびっくりして、実現性に疑問を持たれ妄想と批判される。
・実現に時間がかかり、その間に他都市に置いてけぼりを食ってしまう。
・結局、時代遅れの遺物が建設され、その負債で都市は衰退するか、
　中止縮小の場合も周囲に時代遅れの商業施設が残るだけとなる。

適切な規模の再開発がなぜ望ましいのか。
・ライバル出現に周囲の商業施設も対策に燃え、結果として地域全体が盛り上がる。
・健全な投資対象として金融機関もまじめに融資を検討する。
・政治家や自治体も応援がしやすい。
・実現性のある計画には真面目な議論も集まる。
・短期間で成果があらわれ次のさらなる大規模開発に結びつく。
・結局、こちらのほうが街を大きく発展させる。

こういう方向に向かっているな。

　　　　　　　　　　　　　　　∧　　　　　　　 ∧　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜 　　　　　./　ヽ　　　　　　/　 ヽ　　　　　 ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
　　　　　　　　　　　　　 /　　　ヽ―――/　　　ヽ 　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜　 ／　　　　　 　 l＿＿＿l　　　＼ 　　　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
　　　　　　　　　　　　|　　　　　 ● 　|　　　 |　　●　 |　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　へ　　　 |　　　 へ　　　　ヽ　 ./　　　　　|　＜　ねえ、岡山人のメルマガ解釈まだ〜ぁ？
　　　　　　　 ＼＼　　＼　　＼＼　　　 ヽ/　　　　 ／ 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
チン　　　　　　 ＼＼　　.＞　 ＼＼　　　　　　　　　 ヽ
　　　チン　　　　　＼＼/　　　 　＼＼　　＿　　　　 　 | 　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
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　　　　　　　 ＼回回回回回／￣￣ヽ　　　　　　　　 /￣￣／| 　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／　　 　| 　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
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>>79
当時は広島人も元気がよかったな。今みたいに幼稚な厨房ばっかじゃなかったんだが
60階の県庁ができるとか、国の合同庁舎が超高層ビル群になるとか
そのころは宇品のメッセやヤード跡地もアボーンしてなかったし
Bブロックもアーバンが参入するとか
今から考えると着実に進むハヤシバラや新規の計画で沸き立つ岡山に
比べ広島は激しく完全な妄想に終わりつつあるなｗ

【岡山】ハヤシバラと愉快な仲間達【都市開発】
http://travel.2ch.net/chiri/kako/1054/10543/1054307596.html
【岡山都市開発】ハヤシバラと愉快な仲間達２
http://travel.2ch.net/chiri/kako/1055/10556/1055683238.html
【岡山都市開発】ハヤシバラと愉快な仲間達３
http://travel.2ch.net/chiri/kako/1056/10562/1056256020.html
【岡山都市開発】ハヤシバラと愉快な仲間達４
http://travel.2ch.net/chiri/kako/1056/10567/1056790782.html
【岡山都市開発】ハヤシバラと愉快な仲間達５
http://travel.2ch.net/chiri/kako/1057/10571/1057148739.html
【岡山都市開発】ハヤシバラと愉快な仲間達６
http://travel.2ch.net/chiri/kako/1057/10573/1057332537.html
【岡山都市開発】ハヤシバラと愉快な仲間達７
http://travel.2ch.net/chiri/kako/1057/10579/1057920387.html

>>83
ゲロ島人は妄想狂だからなw

ある法則に気付いたんだけど…
ゲロ島人が熱望するものはことごとく実現しない、逆にゲロ島人が望まないものは予定以上の規模で実現する…

引き続きハヤシバラへの嫉妬に狂ってくれw

つか、広島の場合、
スタディー実施⇒コンペ実施⇒資金計画も含む計画案正式決定⇒コアの企業が撤退⇒白紙撤回
のサイクルが回ってる。
岡山の場合、最初の
「スタディー実施」をあと何年もかけて行うことになっている。

>>87
要するに先見性がないってことだな？w
それに踊らされて毎回一喜一憂するおまえらもアホだなww

ゲロ島人は官民共にアホということが証明されました、知ってたけどね

>>88 つか、岡山はさすがに踊ってないな。
ハヤシバラの計画にもあまり盛り上がってないようだからな。

>>88
それはそうだろうｗ

３０年も嘘付きとおして、国民の血税騙し取るようなマネ

広島の役人には出来ないもんｗｗｗ

>>89
ゲロ島みたいにアホじゃないからいちいち踊りません…w
詳細が出てから盛り上がります

ま、広島の貨物ヤード跡地と球場問題も、最初のスタディー段階に戻ったわけだ。
ある意味、ハヤシバラと一緒だな。

ハヤシバラ・シティが頓挫したら、林原社長は、○殺とかされないかな？


あれだけ誇大広告してたら仕方ないか　U＾ェ＾U







ただいまID変えました。

>>92 じゃ、この板の岡山人の盛り上がりはどうだｗ

>>93
氏ね！アホ。偽者が

w

>>94
>>ハヤシバラの計画にもあまり盛り上がってないようだからな。
おまえは健忘症か？ゲロ島人の脳障害は深刻だな…

>>91
しかし、一年間何も詳細でなかったねｗｗｗ

でもこのスレは大盛り上がり。

ID:g/omsLpoみたいなイイ歳して友人や彼女もいないヒッキーが毎日ここで妄想を語ってくれるからｗｗｗ

岡山市の将来心配する前に、自分の将来心配しろよｗｗｗ

一般岡山人と、お国板の岡山人の差を述べたまで。
正しく表現すると、
＞普通の岡山はさすがに踊ってないな。
＞ハヤシバラの計画にもあまり盛り上がってないようだからな。

いい年って高校生だけど？彼女も友達もいるけど？w
論破されたら個人攻撃ですか〜？さすがゲロ島w

>>95
つか、キミが偽者じゃないの？ｗ

　　∧＿∧　
　　( ・∀・)||
　 と　　 )||ガッ!
　Υ / 　Ι∧
　　/ )< >_Λ∩
＿/し//�X`Д´> ←>>93
　　(_フ〃　

>>100
必死、必死〜ｗｗｗ

おまえ顔真っ赤だぞｗｗｗｗｗｗｗ

>>99
分かってるよ、おまいが回りくどい禅問答みたいな事やってるからからかっただけ

岡山人の諸君、なぜメインテーマのハヤシバラについて何も言わないのだ？

>>103
俺に彼女がいてショックだったのか？w



興奮しすぎ…恥ずかしい奴

ママンとID:g/omsLpoは引き篭もりの道程っぽいなｗ

┌───────────────────
│あ、どうもｽｲﾏｾﾝ、>>93がお騒がせしました･･･
└───v───────────────
　　　　 ／⌒＼　っ　　 ／＼
　　　　/'⌒'ヽ　＼ っ／＼　 |
　　　 （●．●）　）／　　　|:　|　すぐ連れて逝きますんで･･･
　　　　 >冊/　 .／　　　　 |: /
　　　/⌒　　 ミﾐ　＼　　　〆
　　 /　　　／　|::|λ|　　　 |
　　 |√7ミ　　 |::|　 ﾄ、　　 |
　　 |:／　　　　V＿ハ　　　|
　 ／| i　　　　　　　　 |　∧|∧
　　　и .i　　　　　　Ｎ　/⌒ ヽ）　>>93
　　　 λﾍ、|　i　.ＮV　 |　　 | |
　　　　　　Ｖ＼Ｗ　　　（ 、　∪
　　　　　　　　　　　　　 |｜ |
　　　　　　　　　　　　　 ∪∪

>>107
んなわきゃ〜ない

散々広島の実体を暴露されたら個人攻撃に出て来ましたw

しかし、この煽りスレ、１から順に見ていくと、ID:g/omsLpoだらけだなｗｗｗ

踊らされまくりだっっつーのｗｗｗ

>>111
だからおまいは興奮しすぎだっつーのw

>>111
彼女や友達も恋愛物ネトゲの中だけだからねｗ
妄想岡山人には正にピッタリｗｗｗ

>>113
妄想狂はゲロ島人だけど？w

60階の県庁ができるとか、国の合同庁舎が超高層ビル群になるとか
そのころは宇品のメッセやヤード跡地もアボーンしてなかったし
Bブロックもアーバンが参入するとか
今から考えると着実に進むハヤシバラや新規の計画で沸き立つ岡山に
比べ広島は激しく完全な妄想に終わりつつあるなｗ

そういやドームができるとか妄想してた時期もあったなw
オリンピックは妄想進行形みたいだが…

>>113
そりゃ、彼女や友人なんて出来ねーよｗ

話題って言ったら、「あそこに何メートルのビルが建つ」とか
「君、ハヤシバラって知ってる？」だもんｗ

>>115
何？キミもしかしてオキャーマドームが自慢なわけ？ｗｗ

>>116
出来ないっつーか、友達無くす罠ｗｗｗｗ

>>117
欲しけりゃやるよw

>>118
いや、そういう趣味の友人はたくさんいるかもｗｗｗ

>>119
自転車にハヤシバラのステッカー貼ってるってホント？

>>120
ちょっと想像してしまった。ｷﾓｲなｗｗ

オンナがいる、と言った途端にこの反応…w
おまえらがどんな類の人間かだいたい見えて来たよ…

>>119
ねえねえ、これまでハヤシバラの説明会、何十回行ったの？ｗ

岡山(・∀・)＠ﾏﾏﾝ ◆jcSH1vuSsY 　　　→　　　岡山(・∀・)＠ﾏﾏﾝ ◆jcSH1vuSsY 　　　


今さっきID変えますた。




岡山(・∀・)＠ﾏﾏﾝ ◆jcSH1vuSsY



　　　　　　　↑　　コイツは、急に現れた偽者、ID同一なので注意！！！

　　　　　　　　　　お前、頼むから氏んでくれ。

で、ゲロ島の話は納得してもらえた？

軍都であり城下町でもあった広島がランクインしないってことはよほど薄っぺらい町なんだろうw
格も感じない田舎町は嫌だな…
東京、京都、大阪、名古屋、金沢、岡山、熊本、仙台、姫路、鹿児島
以上が風格のある都市ベスト10です
http://www.gengetsu.ne.jp/report/kaiho9/fukaku.htm
城下町であったか、軍都であったか、学都であったかなどを子細に検討されている。
歴史、規律、教育などが風格を形作り、人や町や国を育てていく要素になると考えられているようだ。

広島のボールパーク計画は白紙に戻ったわけだが、得たものは１つある。
それは、広島市民全体で、都市の繁栄とは何か、
魅力、利便性、他都市住民に対するサービス、賑わい創出、
商圏、オーバーストア、球団の存在価値の重要さ、財政難時の優先課題、
などについて、みんなで考え議論しあう素地ができたということだ。

>>123
じゃ、オンナの画像うｐしてみろよｗ
背景が岡山のヤツキボンヌ。まぁ出せないだろうがｗｗ
言い訳ならきいてやっからｗｗ

すまん、ハンドル付け忘れた。



岡山(・∀・)＠ﾏﾏﾝ ◆jcSH1vuSsY 　　　→　　　岡山(・∀・)＠ﾏﾏﾝ ◆jcSH1vuSsY 　　　


今さっきID変えますた。




岡山(・∀・)＠ﾏﾏﾝ ◆jcSH1vuSsY



　　　　　　　↑　　コイツは、急に現れた偽者、ID同一なので注意！！！

　　　　　　　　　　お前、頼むから氏んでくれ。

>>123
おまえの女も立派な彼氏持ったもんだなｗ

もしかして、ＰＣに向き合って妄想吐いてる姿に惚れたのか？ｗ

46 ：岡山(・∀・)＠.ﾏﾏﾝ ◆jcSH1vuSsY ：03/12/07 11:49 ID:zngQJQAo
>>45
君って、馬鹿みたいに

林原からメールがきた！16○級が三本と…(ry
とかほざいてたアホ？

昔からいるのは俺だと思われ
モロばれだと思われ

寂しい奴らだなw
キモそうな嫉妬親父は無視してっと…

>>127
学習能力ないのに一緒だろ？w

岡山人の学習能力に期待する
　byしまじろう

>132
林原社長のブロマイド、何枚か売ってくれない？

>>36
をみてもらっても分かるように、本物は俺ね

　　　　　　　　　＝≡＝　∧＿∧ 　
　　　　　　　 　　／　　　（・∀・　）
　　　　　　　　〆 　 ┌　 |　　　　|　∈≡∋
　　　　　　　　　|| 　γ ⌒ヽヽコノ　　 .||
　　　　　　　　　||　｜　　 .|:::|∪〓　 .||
　　　　　　　 .／|＼人 ＿.ノノ _||_.　／|＼


　　　　　　　　　＝≡＝　∧＿∧ 　　　ｻﾃ･･･
　　　　　　　 　　／ ｻｯ |（・∀・| ）
　　　　　　　　〆 　　〃⊂　　 ⊂) .∈≡∋
　　　　　　　　　|| 　γ ⌒ヽヽコノ　　 .||
　　　　　　　　　||　｜　　 .|:::|∪〓　　.||
　　　　　　　 .／|＼人 ＿.ノノ _||_　 .／|＼


　　　　　　　　　　　　　　　 ＿∧＿∧＿∧＿∧＿∧＿∧＿∧＿∧＿
　　　　　ﾃﾞｹﾃﾞｹ　　　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |
　　　　　　　　ﾄﾞｺﾄﾞｺ　　　＜ID:g/omsLpoのオンナ画像うｐまだぁー！！？　　　＞
　　　☆　　　　　　ﾄﾞﾑﾄﾞﾑ　|＿　 ＿　 ＿　＿　＿　＿　＿　＿　＿　＿|
　　　　　　　 ☆　　　ﾀﾞﾀﾞﾀﾞﾀﾞ!　∨　 ∨　∨　∨　∨　∨　∨　∨　∨
　　ﾄﾞｼｬｰﾝ!　　ヽ　　　　　　　　　ｵﾗｵﾗｯ!!　　　 ♪
　　　　　　　　　＝≡＝　∧＿∧ 　　　　　☆
　　　　　　♪ 　　／　〃（･∀･ #）　　　　/　ｼｬﾝｼｬﾝ
　　　　♪　　　〆 　┌＼と＼と.ヾ∈≡∋ゞ
　　　　　　　　　|| 　γ ⌒ヽヽコ ノ　　||
　　　　　　　　　||　ΣΣ 　.|:::|∪〓 　||　　　♪
　　　　　　　 .／|＼人 ＿.ノノ _||_.　／|＼

岡山(・∀・)＠ﾏﾏﾝ ◆jcSH1vuSsY 　　　→　　　岡山(・∀・)＠.ﾏﾏﾝ ◆bzsEWmV1PI


今さっきID変えますた。 ｍ（。−_−。）ｍ スイマセーン




岡山(・∀・)＠ﾏﾏﾝ ◆jcSH1vuSsY



　　　　　　　↑　　コイツは、急に現れた偽者、ID同一なので注意！！！

　　　　　　　　　　お前、頼むから氏んでくれ。

>>133
おまいの事言ってんだよゲロ島くんw
あっ！そうか…ゲロ島を反面教師にしろってことか？

>>138
正解。

なるほど…

>>138
無理だろうけど、少しは人に言える様な趣味をもった方がいいよｗ

オンナごときで過剰反応する親父に言われたくないな…

>>142
多分、クラスメートもおまえの事、キモイって言ってると思うよ。
ちょっと、かわいそうな気もするが・・・

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ
☆ ﾁﾝ　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀｰ　　　　　　　　　　　　
　　　 　 　 ☆　ﾁﾝ　　〃　 ∧＿∧ 　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　 　 　　ヽ　＿＿_＼（＼・∀・）＜ 岡山人のメルマガ解釈まだー？
　　 　 　 　 　 　 ＼＿／⊂　⊂＿)＿　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　 　 　 ／￣￣￣￣￣￣￣／|
　　　　　　　　l￣￣￣￣￣￣￣￣|　|
　　　　　　　　|　　○ みかん ○　 |／

>>142
そんなことはどうでもいいから早く画像うｐすれや。

しばらく落ちます。

会社のPCは限界なので、端末変えますた。



岡山(・∀・)＠ﾏﾏﾝ ◆jcSH1vuSsY 　　　←　　　コイツは、偽者だから相手にせんでくれ。


バイバイ

>>36
をみてもらっても分かるように、本物は俺。
>>93
が現れたのは俺より遅く偽者。

ID:g/omsLpoとオンナの画像うｐしますた。
http://zip.2chan.net/a/src/1070772730936.jpg

岡山にロフトができた時もこんな感じだったの？
仙台ロフトオープン
http://news5.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1070538501/l50

Not Found. ファイルが無いよ。
ふたば☆ちゃんねる

151

岡山人よ、藻前らの眼は節穴ですか？
http://www.hayashibara.co.jp/city/magazine/031204.html
興味深いことが書いてある。
＞−ハイクラスのサービスを提供してほしい−
＞Ａ．日本中が強烈なデフレとなって、飲食・物販も高額なものが売れなくなっ
＞ています。そんな中で、お客様にリーズナブルな価格帯でありながらも夢のあ
＞る価値を感じていただけるための手法を模索しています。リーズナブルな価格
＞が低級であることを示すはずはありません。

これは、高級百貨店路線からの転換を示唆しているのではないか？

>>152
誰でも求めやすい価格でいい物をっていう考えでしょ。

>>153
それは、イオンがよく使う言葉だ。

http://www.hayashibara.co.jp/city/magazine/031204.html
＞お客様にリーズナブルな価格帯でありながらも夢のある価値を
＞自然の価値を生かした街づくり、また
＞合理性一辺倒ではなく人の五感を楽しませる街づくりの

http://www.izumi.co.jp/info/intro/in04.html
こりゃ、ゆめタウンかな？

>>155
ゆめタウンが入るわけが無い

>>156
でも、ゆめタウンの方がすべての年齢層に対応でき、
使えると思うがな〜。

>>157
絶対ありえないだろｗ

>>前ｽﾚ998
＞以前のおかやま財界の記事ではヨドバシの名前が
＞直接出てるんですか？
この辺の記憶があいまいなんです。当初落札予定であった広島のｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝと
組んでいた企業名に、ﾖﾄﾞﾊﾞｼの名前があったかどうか。「ｿｰｽは岡山経済」とどなたか
がﾚﾎﾟｰﾄされていたので、その後確認したのですが。

少なくとも、
＞飲食・物販も高額なものが売れなく「リーズナブルな価格帯」
という路線を、たとえば三越、伊勢丹、高島屋の本店筋が取っているわけではない。
どちらかというと高級イメージに特化したいと考えてるだろ。

高級百貨店が来ても、一部の年代の女性にしか用が無いから、
ゆめタウンやイオンのシネコン付きの施設の方がいいよ。

↑
観覧車なんて付いたら、子供達が喜ぶんでないの!?。

>>152
東京・大阪水準での高級百貨店(本店ｸﾗｽ)は、もはや地方では難しいのは確かでしょう。
ただ、地方都市水準の高級百貨店なら、十分に可能性はあるでしょう。より高い水準の
ｻｰﾋﾞｽを如何にして、地方都市における高級百貨店として成功させるか。その手法を開発中
なのではないでしょうか。

混雑した道をわざわざ倉敷のはずれまで行かなくても、
岡山駅近くのほうが便利がイイと思ってる岡山人も多いだろう。
http://soleil.diamondcity.co.jp/
たとえばこんなのを目指してるとか？

http://www.rrr.gr.jp/express_back/index.html

ここ読む限り桃太郎大通りって閑散としてるみたいだね。
銀行の統合で支店が次々なくなっているみたいじゃないか。
どおりで桃太郎通りは人通りの少ないハズだよ。

>>164
質的に、天満屋より下というのは可能性が低いと思いますけど。

>>163 高額な物販をしない「地方都市における高級百貨店」って、いったい何物？

>>159
どうもです。

そうなんですか。
確かに組んでる企業の進出は、落札主に関わらず、ある話ですね。

しかし、両備ソースのメルマガの記載が「勘違い」説有力なんて・・・。

>>164 ヘタなデパートより新しいＳＣのほうがイイ、と思ってる人も多いようだしね。

>>167
何物なんでしょうね。そこをﾊﾔｼﾊﾞﾗは研究中なんではないでしょうか？。

前のメルマガでは、不景気でこのままでは計画が先に進みません、とあった。
今度のメルマガでは、デフレなので「リーゾナブルな価格で夢のある価値を」ときた。
何らかの方針転換があったと見るのが自然だろう。

>>170
＞海外の再開発による都市浮上例をご紹介します。
＞自然の価値を生かし、デザインコントロールによって魅力を膨らませた街
＞（サンディエゴ、ホートンプラザ）
こういうものだよ。
http://home.san.rr.com/gdolboysdg/jsdwalk_24.htm
高層ビルでも高級デパートでもない、カラフルな商店街だ。

「“人・街・自然の共生”と、“暮らしと娯楽の融合”をテーマに､快適で楽しく､魅力あるお店づくり」
http://www.izumi.co.jp/info/intro/in04.html

>>172
ｷｬﾅﾙｼﾃｨ博多みたいですね。こういうのもｲｲとは思いますし、敷地の一部にはできるの
かもしれません。問題は、高級品を取り扱う店舗の存在ですね。

>>174 キャナルはちょっと違う、のでは？
キャナルは北九州のリバーウオークに近い。建物の「中」がメイン。
ホートンプラザはもっと「オープン」でカラフルな感じに見えるが。
５階建てまでの比較的低層な、「自然の雰囲気」を生かした開放的空間だな。

http://www.zakzak.co.jp/society/top/t-2003_09/1t2003091318.html
↑
これはどうか?。
アメリカの百貨店は好きではないが。

>>176 「高級百貨店」と書いてあるが。
高級品は売れない、というのがハヤシバラの判断じゃ？
しかし、高級デパート式ではなくて、アウトレット形式ならありうるのでは？
http://allabout.co.jp/travel/themepark/closeup/CU20031110A/index.htm

>>175
まぁ、印象の差なのかも知れませんが。最近は行ってませんが、昔行った心のｷｬﾅﾙは
こんな感じでした。
開放的な空間というのは、従来の量産型大型SCが持たない要素ではありますね。ただ、
商店街も冷房する日本で、どこまで適合性があるのかは分かりませんが。

まとまった建物の中にあるのだが、あたかも路面店のように見える。
イオンのように規格化された感じのするものではない、自然な感じのする商店街。

まぁ、数ある海外事例の中から、メルマガで紹介するということは、
これを重要な参考例の１つとして捉えている可能性が高いだろう。
ハヤシバラ応援団の諸君としては、この事例への感想を送ってやってはどうだろう？

漏れは、倉敷イオンもいいけど、道が混雑してるし、ちょっと飽きたな、
というあたりを狙うのが、最も「リーゾナブル」だと思うが？

そのショッピングモールの一角に、
恐竜や自然科学について学べる博物館を併設すれば、
目的は達成されると思われるがいかに。

>>172
ビルヲタの漏れは、モール云々よりも背景にある高層ビルの方が気になります。
超高層ビル計画はどうなるのでつか？

４−５階建ての自然な雰囲気を生かしたオープンなショッピングモール、
ちょっといいものをリーゾナブルな価格で買えるお店の配置。
隣りに自然史を学べる博物館。
駐車場と、駅への通路。
これでシティーは完成だ。

ﾎｰﾄﾝﾌﾟﾗｻﾞについて調べてみました↓。
http://www.tonio.or.jp/joho1/rt/nl/nlt_9909.html

これって、ﾊﾔｼﾊﾞﾗの路線とかなり近いと思います。やっぱり高級百貨店の存在は欠かせない
のかもしれません。その上で、よりﾘｰｽﾞﾅﾌﾞﾙを目指すということなんでしょうか。

(>>185より抜粋。)
　また、オフィス、ホテル、娯楽そして文化的アメニティといった従来の中心市街地が持っているものを
計画的に配置。駐車場も約3000台確保されている。商業施設の床面積は約8万平方メートル、オフィスは
3万平方メートル、ホテルは450室、サンディエゴ芸術センターが約1万平方メートルである。

>>185 高級百貨店にこだわるねｗ
でも、少なくとも、
建ぺい率容積率がどうのこうので高層化にこだわるような事例じゃないね。

もっと、全体的に抜粋。

●ビルを作るのではない街を創る再開発事業●

ホートンプラザはサンディエゴ市と民間デベロッパーのハーン社とが協力して実現させたプロジェクトであり、
設計は博多のキャナルシティの設計を担当したジョン・シャディ氏。行政、デベロッパーと一人の優れた設計家
のパートナーシップが街を再生した。
開発面積は4.6ha。ショッピングモールは、当初、４つの百貨店（マービンズ、ロビンソンズ、ブロードウェイ、
ノードストローム）をアンカーテナントとしてプレステージストアから、スペシャリティストアまで約150の専門店
が出店。現在は、ブロードウェイが撤退し、映画館やリミッテッドが出店している。
また、オフィス、ホテル、娯楽そして文化的アメニティといった従来の中心市街地が持っているものを計画的に配置。
駐車場も約3000台確保されている。商業施設の床面積は約8万平方メートル、オフィスは3万平方メートル、ホテルは450室、
サンディエゴ芸術センターが約1万平方メートルである。
開発にはスラム化した空間を市民に取り戻すという目的があるが、このプロジェクト完成後は、ダウンタウンに新たに住宅、
公共交通、コンベンション・センターが立地し、当初の計画どおり中心市街地活性化の起爆剤となったとされる。
とかく、再開発事業は、巨大なビルを造り、ビルに合わせてショッピングモールが配置され、キーテナントの効率や、地権者
の事情が優先されるケースが非常に多い。
ホートンプラザは、土地の高度利用とか、整然としたビルを造ろうとしたものではない。街そのものを創ろうとしたことに、
重大な意義ある。
街であるからこそ、階層ごとの回遊性などは非効率的な面を多く持ち、一方では、楽しみ、驚き、発見、発信といったことが
体感できる街をデザインしたと言えよう。

高額な物販はできない、リーゾナブルな価格であること
⇒高級百貨店ではない⇒オープンモールのアウトレットなら有り得る
と考えるのが自然では。

>>187
高級の程度によりますが、天満屋以上の高級度が無いと新しい百貨店の意味がないです
から。その上で、百貨店がｱﾝｶｰﾃﾅﾝﾄとして配置されていることに着目すると、やはり計画上
欠かすことのできない存在として読み取れます。
それを前提に、あとはどれだけﾘｰｽﾞﾅﾌﾞﾙにできるかなのかもしれません。ま、あくまでも
現段階での予測に過ぎませんが。

>>190 だから、百貨店形式をやめて転換した、と捉えるのはいかに？
世代によっては、天満屋本店よりイオンのほうがいい、と思ってる人だって多いかもよ。

>>189
ﾎｰﾄﾝﾌﾟﾗｻﾞは、単なるｱｳﾄﾚｯﾄではないようですよ。街の要素が全て入っていることが強調
されてます。そうした事例をﾊﾔｼﾊﾞﾗが今の段階で流すことからしても、あまり計画自体に
変更は無いものと予測するのが妥当だと思います。

>>192
アウトレットは、テナントの一部として入っていいのでは、と思ってるだけ。
たとえデパートが無くても複合ショッピングモールは実現出来るよ。

>>191
ﾎｰﾄﾝﾌﾟﾗｻﾞの事例を見る限り、二者択一では無いと思います。むしろ、All in oneに
近いのではないでしょうか。
従来のSCと百貨店の良い点を融合させた、新しい形態とも受け取れます。

「高額な物販は出来ない」と「ホートンの事例」の最大公約数を取れば、
高級百貨店は外れるな。

まぁ、「高級百貨店はハヤシバラに必須だ」と思うのなら、もう一度、
ハヤシバラに「ハイクラスなサービスを提供してほしい」と意見してみたら？
ハヤシバラは、「リーズナブルな価格帯」を目指すと明言してるんだから。

>>195
最小公倍数なら入りますよ。まぁ、この辺は言葉遊びに過ぎませんが。

しかし、計画のｺﾝｾﾌﾟﾄがかなり酷似してます。というか、これを基盤に考えられたとしか
思えませんし、恐らくこれに近いものができるのでしょう。

>>196
個人的には、街の持つ迷宮性を大きいｽｹｰﾙでﾊﾔｼﾊﾞﾗｼﾃｨに取りこんで欲しいと言うのが
一番の希望です。
ﾘｰｽﾞﾅﾌﾞﾙな価格帯には賛成ですよ。同じｻｰﾋﾞｽなら、安いほうがいいですから。地方都市
の最高水準ｸﾗｽで満足です。

「リーズナブルな価格帯」を目指す、なら、何が必要か、となると、
対面販売の抑制等による人件費のコストダウン、
流通経路の簡素化、アウトレット商品を扱う、
高級店舗づくりのための建設装飾費用の抑制、
大勢の一般庶民が買物をしやすくなる雰囲気、などが必要になる。
すなわち、普通の意味での高級デパートのイメージとは外れていく。

もちろん、高価でない＝魅力的でない　というわけではないので、
そのあたりをうまく出来る流通業者と手を組むわけだろう。

ハヤシバラってそんなに金あんの？

>>198
地方都市だから安い、大都会にしか高級デパートはない、
というのは間違ってるのでは？
消費者には「他人はあまり手が出せない、高くて良いものを買った」という満足感もある。
そういうところを狙ったデパートも存在するだろ？

日本でも東京に匹敵する超大都会だから自慢のハヤシバラの高層ビルが100m建ちあがったときにテポド○が飛んできて岡山あぼーん。
頑張って再復興してくれ。検討祈る。

>>200
ハヤシバラが出す財産は、基本的には自社所有地分だけでなかった？
建設その他の資金は他から調達する必要がある。
今、資金を調達する元気があるのは、百貨店業界ではなくてＳＣ業界だろ。

>>201
その辺はやっぱり売上総額に関係するのでは。
大都市圏ぐらい売り上げないと、そのごく一部の高級品の
売上の額が売場を支えられないんじゃない？
１年に１コとかだと商売として非常に効率悪いし。

>>199
少し気になったのが、前ｽﾚでの伊勢丹の話。提携先の天満屋がﾌﾗﾝﾁｬｲｽﾞで進出すれば、
かなり低ｺｽﾄになりそう。

>>201
それは近年の天満屋や高島屋の戦略みたいですね。ﾌﾞﾗﾝﾄﾞ品が売れてるようです。
ただ、自分の考える地方都市に出店不可能な高級ﾃﾞﾊﾟｰﾄというのは、東京・大阪の
本店でしか取り扱っていないものを置いている店ということです。地方都市だと、
高額所得者の絶対数と、購買流入力が全く比較にならない位違うので、絶対に常時
置くことのできない商品はあると思います。それは、さすがに無理だと思うだけです。

>>204 同意、そういうこと。
地方都市でも、福岡くらい九州一円（一千万人超）から人を集められる規模があれば、
何とかやっていける店もある（もちろん淘汰もされたが）

＞漏れは、倉敷イオンもいいけど、道が混雑してるし、ちょっと飽きたな、
＞というあたりを狙うのが、最も「リーゾナブル」だと思うが？

イオン倉敷SCは、今後、増築＆改装なりするから、そんなことにはならないと思うけど。

有名ブランドの導入、飲食、駐車スペースの拡大等するみたいですが。

１４年度、売り上げ３４３億、来客数　約１５５０万人（平日２〜４万人、休日５〜１１万人）



１９９９年１１月号 多彩な機能をもつ街づくり型ＳＣ　『イオン倉敷ショッピングセンター』

http://www.dynamic-m.co.jp/xdw/siten/199911-1.html

>>205 伊勢丹のお面をかぶった天満屋、ってこと？

>>207 いや、イオンの集客力がすぐに落ちるなんて思ってないよ。
ただ、倉敷以外のイオンにも行ってみな。同じ雰囲気がするんだが。

>>208
商品・ｻｰﾋﾞｽ水準は伊勢丹で、従業員、流通などが天満屋ﾊﾞｯｸﾎﾞｰﾝとか。これは個人的な
妄想ですけど。
ただ、最近ﾌﾗﾝﾁｬｲｽﾞって多いんですよね。西口にできる、全日空のﾎﾃﾙもそうだし、倉敷の
JALﾎﾃﾙもそう。

>>210 可能性はゼロではないだろうけど。
でも、もし仮に、そっちを大規模な店舗にしたら、表町の本店はどうするのだろう？

てゆうかぁ、
ハヤシバラはそこをあえて「高額な物品販売は狙わない」としてるんだから。

>>210
あれ、全日空ってフランチャイズなの？
直営かと思ってた。

>>211
その場合、あちらはやはり天満屋ﾌﾞﾗﾝﾄﾞでの何らかの存続を図るんじゃないでしょうか。
庶民派ﾃﾞﾊﾟｰﾄという位置付けになるかもしれません。というか、そもそも庶民派を標榜して
た気がします。

>>211
実は伊勢丹を隠れ蓑に実質林原へ天満屋移転のシナリオが。
地元に本店のない百貨店、天満屋が誕生！・・・なんてことはないか。

表町も都市再生地域に指定されてるけど、天満屋は一応表町で
やっていくつもりならやっぱりどこかで建て替えないとつらそうだね。

>>213
確か、取り壊す(もう壊した？)西口にあったﾎﾃﾙが、経営を引き継ぐはずですよ。

>>216
へぇ〜。そうなのか。

ハヤシバラのあの土地には、巨大立体駐車を整備して、表町一体をベネッセなり、天満屋なりと、共同開発すればいいと思うのだが。

都心の百貨店は、いわゆる高級路線に特化で行かないと、
郊外の住宅地の大型ＳＣに負けてしまうと言われる。
普段の庶民の生活感から１歩踏み出た領域で勝負せざるをえない。
その両者の狭間で、お得な、「リーゾナブルな価格」で買物が出来る施設とは何か？

http://www.joyful.gr.jp/architect/rijo/2003/2003-03-2.html
http://www.arch-hiroshima.net/arch-hiroshima/arch/8_suburb/sub06_cazl/sub06_cazl.html
http://www.x-sell.co.jp/

こりゃやっぱりゆめタウンかな？

>>216
第一ホテルってJR系ですよね？

>>218 今でも、平面駐車場が満杯になることは少ないのでは？

>>212
過去の情報から察するに、ﾊﾔｼﾊﾞﾗの考える「ハイクラスのサービス」というのは
地方都市水準を超えたものを指す気がします。(東京・大阪本店ｸﾗｽ、最高級ﾎﾃﾙ)
個人的には、地方都市の最高水準でも満足と思うだけです。

>>223 だから、その最高水準を、大都市ではなく、地方都市の需要量で、
どうやって「リーズナブルな価格」を実現するの？
（つか、それは、ハヤシバラではなくて流通業者に聞くべきだが）

>>224
まぁ、餅付け。
それを今ハヤシバラが模索してるそうじゃないか。
結果を待とう。

高級感にもボリュームが必要なのよ。
有名店が周囲に数多く建ち並ぶ銀座でハイクラスの買物するのと、
ほとんど周囲に高級店がない地方都市でハイクラスの「もの」を買物するのでは
わけが違うでしょ？
大都会では、単にものだけじゃなくて、雰囲気、という買物もできるのだよ。

>>225 つか、ハヤシバラは以前はそれを模索していたが、
あきらめたと見るのが理にかなってると思う。

>>221
すみません。詳しいことは分かりません。ｿｰｽを探しきれませんでした。

>>224
ﾊﾔｼﾊﾞﾗがどういった水準で物事を考えているかによりますが、どうやらそれはﾎｰﾄﾝﾌﾟﾗｻﾞ
の事例を通してみることができそうだということが分かりました。
その前提で考えると、「リーズナブルな価格」を目指しているとしても、従来のようなSC
水準にまで落とすことは、本末転倒なので可能性はほぼ無さそうです。その具体的な手法
については、素人なんでｻｯﾊﾟﾘ分かりません。素人考えだと、上に書いた天満屋FC説。

>>227
リーズナブルな価格
が低級であることを示すはずはありません。

と書いてあるが。。

>>228-229 もちろん。郊外ＳＣとは違う雰囲気の施設を目指すだろう。
だがそれは、いわゆる高級デパートとは違う「リーズナブルな価格」を目指す
商業施設ということだろう。

>>230
あの文章から、そこまでの解釈にもってゆくのは無理があると思いますよ。

−ハイクラスのサービスを提供してほしい−
Ａ．日本中が強烈なデフレとなって、飲食・物販も高額なものが売れなくなっ
ています。そんな中で、お客様にリーズナブルな価格帯でありながらも夢のあ
る価値を感じていただけるための手法を模索しています。リーズナブルな価格
が低級であることを示すはずはありません。

この文章から、どうやって、「高級デパートが必須」と解釈できるのか教えてちょうだい。

「強烈なデフレ」とわざわざ強調してるよ。

要は、質が結構高いけれども安いって事でしょ？

>>228
お手数お掛けします。
以前グランヴィアホテルと第一ホテルをまとめたようなサイトを見たような
気がしてたのですが、そうすると記憶違いだったのかも知れません。

>216へのレスになりますけど、第一イン岡山のサイトを見た限りでは
駐車場の場所が変わっただけどまだバリバリ営業してるみたいですね。

>>232
積極肯定ではないですよ。積極否定への疑問です。

上記文章からは、「高級デパートが必須」とはどこにも書いてませんし、逆に、
「高級デパートが不用」とも書いてません。ただ、抽象的に品質と価格との折り合い
を論じているだけだと思います。

リーズナブルな価格帯でありながらも夢のあ
る価値を感じていただけるための【手法を模索】とあるよ。
すなわち、「高級デパート」という手法と決まったわけじゃないよね？
それ以外の手法を取るというのがむしろ自然な解釈だろ？

ハイクラスなサービスを、高級デパートで実現、という回答であれば、
【当たり前】の手法でしょ？模索する手法ではないでしょう？

ハイクラスなサービスを、高級デパートの誘致で実現
　⇒当たり前の手法。ハイクラスなサービスのない高級デパートなど意味なし。
それが困難だから、懸命にスタディーして模索してるのでは？

>>235
どうも。おかけで、ｿｰｽといえるものが見つかりました。
http://www.daiichihotel-oka.co.jp/gaiyou1.html

>>237
従来の計画で、高級かどうかは別にして、「百貨店」という言葉を用いて計画を論じている
ことから、まずは百貨店ができるという想定で考えるのが妥当だと思います。
そうすると、そうした路線に対する直接的な否定として考えるには、上記の文章では弱すぎる
と感じるわけです。可能性は否定しませんが、現段階ではほぼ皆無というのが自然でしょう。

少なくとも、普通の人は「高級デパートには高価なものを売ってる」と思うでしょ。
「高価なものが売れなくなっています」とあえて表現しているのを見て、
ああ、来るのは高級デパートではないんだな？と思うほうが自然だよね。
逆に、高級デパートでなくても、普段と違う夢のある価値の創造は不可能ではない。
それを探してるんだろうね。

同じ岡山人として恥ずかしいから
あんまこのスレで暴れんな。

百貨店は絶対作るよ。
ＳＣじゃ、林原ｼﾃｨを作る意味がない。
百貨店が第一優先！これが駄目なら計画は行いませんと言っていたし。

>>241
ﾊﾔｼﾊﾞﾗは、百貨店という形態に相当こだわっている気がしますよ。過去のﾒｰﾙやらｻｲﾄ
を見ると、その意気込みを感じます。その方針に転換があるとは、現段階では推察する
ことはできないと思います。

>>240
ありがとうございます & お疲れさまです。
なるほど、ニューステーションホテルから切り離されてANA系ホテルになるわけですね。

>>240 もちろん、あれだけ当初から「百貨店」を重視してきたのだから、
可能性を完全に否定わけではないだろう。しかし、
だったらあえて、
「日本中が強烈なデフレとなって、飲食・物販も高額なものが売れなくなっています。」
という、高級百貨店（が本来得意とするはずの分野）否定とも取れる表現をあえてするのか。

「整然としたビル群を造ろうとしたのではなく」
「各店舗は店内だけでなく外から見ても魅力的になるようデザインの工夫が求められています。」
「温暖な気候で晴れの日が多い岡山にも、自然の価値を生かした街づくり」
この表現を読めば、百貨店重視からオープン型モールへ比重を移したと
想像するのが自然ではないか？

岡山会館に入る電気店、ヨドバシじゃなかったみたいですね。
大阪本店大型電気店だそうですよ。

>>246
ﾊｰﾄﾞ路線というよりも、ｿﾌﾄ路線の詰めの段階の話という方がしっくりきますけど。
正直、これ以上は推測の域を出ないので、春まで待つしかないですね。

>>247 たしかに、メルマガ筆者の「勘違い」ではうかつすぎる気もする。
ヨドバシカメラが大阪の再開発に「進出」して（当然本店ではない）話題になったのを
「知らない」というのでは、不動産の専門家としてはまずいよなぁ。

岡山財界か瀬戸経済なんたらに、ヨドバシとハッキリと書かれていたのでしょうか？

>>250
それが確認できないんです。会社名が載っていたら、勘違いという可能性もあり得る
かもしれません。

個人的には断然ヨドバシにきてほしいのですが。

>>246

> −ハイクラスのサービスを提供してほしい−
>
> Ａ．日本中が強烈なデフレとなって、飲食・物販も高額なものが売れなくなっ
> ています。そんな中で、お客様にリーズナブルな価格帯でありながらも夢のあ
> る価値を感じていただけるための手法を模索しています。リーズナブルな価格
> が低級であることを示すはずはありません。

これを見るに、

・質問者は高額なものを中心としたサービスを想定または期待している。
・回答者はそれを解った上でやや主旨の違う回答をしている。

と読みとれそうです。回答では、元々高価格のニュアンスで使われてたように
思われる「ハイクラス」の定義を、価格にこだわらない満足度によるものとする
考え方を提案しているように見えます。「ハイクラス」が高い満足度という点は
同じですが、手段に差がある感じですね。

林原に好意的に見れば、林原としてはもともと後者を考えており、それを顧客に
説明してるともとれますが、単純に高価格路線変更の言い訳を、議論のすり替え
を用いてやんわりと行っているともとれます。

個人的には路線変更の気がしますが、だからと行って別に百貨店自体を否定してる
というわけではないように思いますね。あと、たとえ路線変更でも、リーズナブルで高い
満足度を追求するのは悪くないとも思います。

思うに、従来型の重厚長大高級百貨店と、オープン型モールでは、
建設費が大幅に違うのではないか。
金を出す銀行投資家にも、
人気チェーン店やアウトレット店をとっかえひっかえ配置した後者のほうが、
説得しやすかろう。
夫の退職金や資産を当てにするおばさんではなく、
将来不安なこれからの若い世代にはどっちが受けるか、当然後者だろう。
市役所通りに面して大きな百貨店の壁を作ってしまえば、
＞外から見ても魅力的になるようデザインの工夫をした各店舗
＞温暖な気候で晴れの日が多い岡山にも、自然の価値を生かした街づくり
から外れるのでは？

>>254
既に内々に交渉してる百貨店と出店形態の模索をしてるんじゃないかと
思いますね。(>248に賛成)

もし百貨店を止めるほど大きな変更があるとしたら、それは遅れている
調査報告が行われた後じゃないですかねぇ。

後半のデザインの工夫とかは、また少し別の話じゃないでしょうか。

>>247
大阪本店大型電気店ってどこになるの？

中川無線のナカヌキヤですか？

ナカヌキヤは大型家電店というより、どちらかというとドンキホーテ路線に近い
なんでも有りのディスカウントショップですが？

岡山は都会さでは他の県の相手にならないから、津山美人でも宣伝した方がいいんじゃないか？
秩父より美人が多いとか

★ヨドバシカメラの件
瀬戸内経済レポートＶｉｓｉｏｎには、ヨドバシカメラと載っていたが。
ただ決定したとの記事ではなかったため、変更があったのか？
ヨドバシならともかく、岡山の中心駅前に下品なディスカウントショップは
勘弁願いたいものだ。

★ハヤシバラシティーの件
風格ある日本の伝統的百貨店＋ファッション性の高い百貨店、の路線が消えたとは
考えていない。
誰かが書いているが、伊勢丹のお面をかぶった天満屋による寡占など、御免被る。
オープン型モールは、専門店街の一部での導入が予てから検討されていたはずだ。
リーズナブルな価格すなわち施設・内容の陳腐化ではない。
そもそも、銀座に匹敵する消費の質・量を期待していたわけではなかろう。
地方都市の水準、などと短絡的に語ることは不毛でしかないが、日本の既存の
地方都市より頭一つ高級化すること、単にものだけでなく「雰囲気」を創造することは
必要だろう。林原もそのあたりを模索しているだろうし、そう祈りたい。

>>259
ご免被っても現実はそんなもんだろ。バブル期ならともかく
このご時世じゃ百貨店業界も一部を除き売上高減少は顕著。
出店攻勢かけたくてもかけられないのが現状。百貨店に
それほど拘る理由がよくわからないな。単なる見栄でしか
ない。集客効果抜群のテーマ性を持った超巨大オープン
モールの何が不満なのか。岡山の真の発展を願うのなら
百貨店の数を誇るのではなく、いかに人を集められる
商業施設を作るかを議論するべきじゃないのか？百貨店
できたってお前が金落とすわけではないだろ。

>>258

なにっ!?
昔秩父に行ったとき
美人と巨乳が多くて
下半身の処置に困ったぞ。

>>259

岡山駅前はもともとド田舎だったんだぞ。
奉還町の人たちは気分を害されるかもしれないが
中心街は城下あたりの表町とかであって
岡山駅前はもともと僻地だったので駅ができた。
だから下品なディスカウントストアーがあっても問題はない

ただ岡山にはじめてきた人は
駅前に何もなくて困るとはいえる。

鉄道が敷かれた歴史を考えると倉敷のような例外もあるが
岡山も広島も市内中心部を外して玄関駅が存在するし
そもそも西大寺を経由せず瀬戸や和気を経由したのも
蒸気機関車の灰を嫌ってのことだった。

ハヤシバラの百貨店誘致で２ｃｈオキャーマ人達が期待してた外資系のハロッ
ズ（英）が業績悪化で身売りだってさ。追い込まれてまっせバカ山くん♪

>>263
どこに身売りしたんだ？

つーか。カメラのナニワの店舗ニュースに岡山出店とあるのだが・・・
http://www.cameranonaniwa.co.jp/

ナニワなのかよ。。。

>>ID:nq6m4TRk
貴殿にお前呼ばわりされる筋合いはない。
「単なる見栄でしかない」「岡山の真の発展を願うのなら（貴殿のご高説が
無根拠に続く）」と、常套句を念仏のように繰り返すしかないのか。
人を集められる商業施設として、オープン型モールを否定してはいない。
専門店部分として当初構想の段階から検討されているではないか。
当計画の核ともいえる文化性の高い百貨店は、必要条件のひとつである。
百貨店業界の売り上げ低迷が顕著であることは否めないが、それは岡山の
開発にのみ限定適用されるべき要素ではない。
既に商圏・都市圏・集客想定圏に応じた百貨店の店舗数・売場面積を有する
都市ではともかくも、岡山の市場は既存百貨店の寡占状態と小規模商店・
スーパーの過剰が顕著である。商業施設の数量だけはあれど、質と幅・
奥行きに乏しいのだ。
因みに伊勢丹では、今後数年間に複数店舗を地方都市に展開するとしている。
伊勢丹の面を被った地場企業の寡占など真っ平だが、新規進出は歓迎したい。
魅力ある新たな百貨店が誕生するならば、一消費者として可能な範囲で
僅かな金は落とすつもりだ。いや、ハヤシバラシティーになら喜んで金を
落とそうものだ。
いかに人を集められる商業施設を作るかを議論するべきじゃないのか？
そのために百貨店は有効でこそあれど邪魔にはならない。

>>ID:fgsX45j+
初めて鉄道が開通し蒸気機関車が走った時代の開設は結構だが、
それがどうしたのか。
西大寺・玉島が蒸気機関車の灰を嫌い、路線が瀬戸・爪崎を通ったのは
有名な話だが、それについての講釈ならば当計画には関係なかろう。
過去の一時期、岡山市街の中心部が中山下・表町であったことにより
未来が制約されるはずもなく、現に、利便性が高く比較優位な中心駅周辺を
高度に活用することが効果的である。
貴殿の家周りに下品なディスカウントストアーが立地しても問題ないが、
岡山駅前には御免被る。
そもそも、駅前がもともと僻地であったことと下品なディスカウントストアー云々
との間に、どんな相関関係があるのか。
因みに、駅前が市街地の中心として体を整えていない岡山のような都市は、
鉄道開通後にその立地を活用できなかった中途半端な都市が多い。
合理性をもって計画的に開発された新興都市の他、活発な投資がなされた大都市・
不自然な利益誘導のなかった都市では、過去には街外れであっても中心駅周辺が
高度にして高密度な都市機能集積の場となっている。

縦読み・・・できんな。

＞そんな中で、お客様にリーズナブルな価格帯でありながらも夢のあ
＞る価値を感じていただけるための手法を模索しています。
こりゃ、ゆめ○ウン＋X-○○llかな？
郊外型のショッピングセンターをあえて都心部の中心駅前に持ってくる。
クラスター型農村都市、岡山ならではの技だろう。
意外と、中心部の衰退に悩む地方都市の、
今後の方策を示しているようで興味深い。

岡山は叩かれるために存在する

>>265
どこにそんなの書いてる？

WBSはベネッセ特集だったな。

感想や、書きたいことをどんどんお願い!!
少し堅い掲示板かも知れないですけど。
http://www.kct.ne.jp/~mmdinfo/kibiji/yybbs/yybbs.cgi

着々と高層化が進む岡山市街地
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/8169/ee11.jpg
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/8169/ennkei0311.jpg

>>274
一枚目、フォーカス甘々だけど、光の感じがﾁｮﾄいいね。

ハヤシバラメールのショックを隠しきれない岡山人。ｗ

新情報？

山陽新聞本社社屋　
着工2004年5月　20階建　高さ86m　アンテナ鉄塔込106m
低層等7階建　自走式駐車場等

天神町開発　　　　
天神町１番地区再開発　地上20階建　平成18年完成
場所は柳川交差点東側　下層は商業施設　上層はマンション。
両備が主導で設計は浦部設計が担当するようなので、
グレースタワー３の予感。
前に建設新聞に書かれていた、反対側のボロビル再開発と
合わせて、柳川交差点はすごいことになりそうです。

ソースはいつもの建設新聞です。

>>277
ここでしばしば出ていた200ｍなどは妄想としても、
せめてアンテナ鉄塔を除いて100ｍ以上にはできなかったのだろうか？
せっかくの山陽新聞本社ビル…

天神町も20階ですか…

>>278
同感です、山陽新聞本社ビルはもったいないっすね。

天神町は、前に出てた再開発構想とは場所が違うので
今回の発表はまったく新しく出てきた物件ではないかと
思っています。
まぁ、20階でも今のようなボロいビルが並んでるより
は遥かにいいと思いますよ〜。

20階っていったら、結構でかいよ。
今のあのボロ糞ビルが消えて新しい建物建つだけで、かなりかわるよ。
グレースの方は、親戚が両備の不動産の方なので聞いてみます。

先行事例として、北九州の伊勢丹の事情を調べてみました。
↓伊勢丹社長ｲﾝﾀﾋﾞｭｰ
http://www.mainichi.co.jp/life/eco/ir_interview/03-0114.html
＞この悪の循環について、共通の認識がある百貨店さんとであれば、我々は手を組み、
＞バイイングパワー（買い手の力）を発揮したいと考えています。

↓伊勢丹と井筒屋調印
http://kyushu.yomiuri.co.jp/nkeizai/nkeizai03/nkei03/nkei030302a.htm
＞取締役は常勤、非常勤各３人で、常勤のうち１人は井筒屋から送り込む。
＞約５００人の従業員のうち、伊勢丹から約３５人、井筒屋から約５０人が
＞出向し、残り４００人余りは今秋以降、契約社員やパートとして採用する。

井筒屋を天満屋としてみなせば、FCも十分あり得そうな気がしますけど。
しかし、天満屋って過去のいきさつで、一部の事情を知っている方々に相当の恨みを
買ってるみたいですね。個人的には、質が落ちなければFCでもいいと思ってますけど。
倉敷の三越は、行政の後押しがあったから出店できたんでしょう。
そういえばｲｵﾝ倉敷もあっさり出店できたし、天満屋は倉敷地区についてはﾉｰｶﾞｰﾄﾞ
だったのかもしれません。

おっと本スレはこちらだったな
>>277
山陽新聞は塔屋部分が気になる、建物上にいかにも鉄塔だと台無しだけどアンテナ部分をカバーするような塔屋があればかっこいいかも
天神町の20Fはちょっと驚いた、シンフォニーとツインになるな
>>281
天満屋も代が変わったからね〜エリートボンボンの腕前拝見ってところだな

表町にツインの便器ができるってか

今日、法務省へ行ってきた。

何気なく建っている20階建てビル2棟

岡山だったらこれを超高層のツインビルと言い、大騒ぎになるんだろ〜な

>>284
別に騒いでないけど？
お前の所はそれぐらいで騒ぎになるような田舎か？w

十分、騒いでるんだが!

レス見てわかんないか?

こっちは20階なんて腐るほどあるから

岡山が騒いでいるのが信じられなかっただけ

>>286
だから騒いでないって…たかが20階がそんなに羨ましいのか？w
どっちにしても雑魚がいつまでも粘着してんじゃないよ

>>286
やめとけ。
こいつはアンチ岡山が来れば喜んで食いつく基地外だｗ

雑魚の相手は快感を伴うからな〜喜んで食い付くぞw
毎回優越感をありがとう嫉妬厨達

基地外はどっちなんだ

ちっぽけな脳ミソ使って考えてみろ

山陽新聞は最低１００ｍって言ってたのに８６ｍなの？ｐｗｗｗｗ
まぁ岡山には１００ｍ以上のビルは似合わないし第一使いこなせないでしょう。ｗｗ

林原からメールが帰って来ますた
当初の「核施設は従来岡山になかったハイグレードなもの」路線から変更があるのか？って内容で質問したんだけど
基本理念は全く変わらず具体的方法論は柔軟にすすめる、との回答でした
ご心配は全く無用ですとくくっていたのですが、心配しなくていいってことだろうか？
文章に度々出て来る「全く」は結構頼もしい…

>>279
ビル本体部分が130ｍを超える程度、塔屋部分を含めて150ｍ程度なら
素晴らしいと思っていたのだが、公表がずれ込んだだけで進展なしでは
せっかくの山陽新聞本社ビルだけに、落胆する市民も少なくなさそうです…

よく考えれば超高層は岡山駅まわりに任せて、天神町界隈など中心市街地の
東部は20階程度でも十分良さげ
景観が整って行けば駅前とは違った魅力ある地区になりそう…

>>岡山桃源郷氏
恨みというより汚い、ずるい印象じゃないですかね…不信感と不満のような
岡山という街の公平公正な経済発展を望む人にとっては当然だと
伊勢丹以外の役員や社員がそれだけ参加するようでは天満屋二号店と
さしたる変わりはなく、経営方針や店舗の雰囲気にも影響が出てこないわけない
個人的には伊勢丹なら伊勢丹、三越なら三越オリジナルで出店してもらいたい…
そうでないと看板だけ借りた天満屋が裏技を使って二号店を出したような印象で
不信感や不満は払拭できないと

ちょっと言葉足らずかな
核になる（商業）施設は〜でメール送ってます

>>279
天神町のは新規の情報では無いのでは？以前から話の出ていた天神そばの入居する再開発ビルのことだと思うけど…。
天神そばの辺りだって柳川交差点東側といえるでしょ。そもそも天神町は柳川交差点には面していないし。北西部が野田屋町
一丁目、北東部が蕃山町、南西部が磨屋町、南東部が中山下一丁目だし。

>>277
お前ら100mにやたらこだわってるけど建てる方からしたら差額は大変な額だぞ。
無責任にもったいないとか言ってるけどそんなに100m以上にしたいんだったら
ここに粘着している岡山塵達で寄付でもしたらどうだ。
ハヤシバラにも「これ少しですけどビルの高層化のために使ってください。」
って私財をなげうって寄付しろよ。

>295
両備のマンションは今の両備不動産と隣接地のところです。
天神そばの隣は丸亀の和田屋興産のマンションで確か15階ぐらいのはずです。
その東のガソリンスタンドから城下交差点にかけては穴吹のやはり高層
マンションの計画があります。
もうひとつ、シンフォニーとUFJ銀行の間も昭和住宅の計画地ですよ。

>>277
一企業が手を入れただけで交差点の風景が変わるものなんだだなぁ。
しかし両備も気合いの入ってることだ。

>>297
とりあえず中層から高層にかけて結構建つってことだね。
誰かが以前言っていたコンドミニアム通りはまさにそのとおりなわけか。

あともう一つ気付いたけど2006年完成の再開発マンション多いね。
需給関係大丈夫なのかな。

■97m　　　　　　　■71m
━━━━━━━━━━━━━━━┛　 ┗━━━━━━━　　　建設中★ '00年以降完成◆ 完成■
◆60m┓　┏━━━━━━━━━━┓　 ┏━━━━━━━　 　着工待● 構想▲ 妄想○
◆82m　 　┃　 ▲90m?　　　　　　　　 　┃　 ┃　
★86m岡　┃▲?m▲?m★109m●95m┃　 ┃●80m　　　　　▲60m弱●75m　▲?m
山■83m　┗━━━━━━━━━━┛　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅●?m　　　　　桃　　　　太　　　　郎　　　　大　　　　通　　　　り　　　　　　　　　　　　　　　　　∬○100m
◆60m┃　 ┏━━━━━━━━━━┓　 ┏━━━━━━━━┓ 　┏━┓　　┏━━　　　　　　　　
　　 　 ┃市┃　　◆82m●90m　 ▲?m┃　 ┃▲?m●60弱?▲?m ┃　┃■60m　┃
●180m 　 ┃　●90m? 　　　　 　　 　 ┃５ ┃　　　　　　　　　　 　 ┃表┃　 ┃　　┃
●120m 役┃　　　　　　　　　　　　　 　┃　 ┃　　　　　　　　　 　　 ┃　┃　 ┃　　┃
■61m┃　 ┃　　　　　　　　　　　　　 　┃３ ┃■101m　　　　　　　┃町┃　┃　　┃■60m
■60m┃　 ┗━━━━━━━━━━┛　 ┗━━━━━━━━┛　 ┗━┛　　┗━━　　
　　 　 ┃所　　　　県　庁　通　り　　　 　号　　　ロマンティック通り　商
　　 　 ┃　 ┏━━━━━━━━━━┓　 ┏━━━━━━━━┓　 ┏━┓　　┏━━
　　 　 ┃　 ┃■75m　　　●150m? 　 ┃　 ┃▲200m60m　 　　　 ┃店┃　┃　　┃ ∬ ■60m
　　 　 ┃筋┃●106m 　　 　　　　　　　 ┃線┃▲200m60m 　　　　 ┃　┃
■60m┃　 ┃　　　　●50m●50m　　 ┃　 ┃▲200m60m　　　　 ┃街┃　　　　　　∬○150m
　━━┛　 ┗━━━━━━━━━━┛　 ┗━━━━━　　　 　
　　 　　　　　　　２　　　号　　　線　　　　　　 　　　　　　　　　　 　　
　━━┓　 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　　　　　　
　　 　 ┃　 ┃　　　　　　　　　　◆60m
　　 　 ┃　 ┃

∬○60m×複

▲２００ｍ　【岡山表町】化学品開発会社、精油関連会社、大学病院、県民百貨店
▲２００ｍ　【岡山表町】教育大手、N・T、中央郵便局、バス2社、私立小学校、バスターミナル
▲２００ｍ　【岡山表町】事業費4千億、03年都市再生緊急地域指定　　　　　　　　　　　　
▲０６０ｍ　【岡山表町】�@60ｍ前後で床面積40,000�u程度の建築物を数棟
▲０６０ｍ　【岡山表町】�A高さ200ｍ前後を約３棟or100ｍ前後６棟以上
▲０６０ｍ　【岡山表町】(上記６件未定、５年以内に着工か？)http://www.keizai.co.jp/nyusu2002_08_20.html
政府資料http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tosisaisei/kettei/030718housin.html
「○小学校用地の活用を契機として、商業・医療・バスターミナル・都市居住機能等を再編」

●１８０ｍ　【市役所筋】ハヤシバラシティー４５階マンション棟（06〜07年着工、08〜09年完成）http://www.okanichi.co.jp/contents/past/2002toku/hayashibara11.htm
●１５０ｍ　【市役所筋】医療福祉、シンボルタワー　旧出石小跡（プロポーザル方式で開発案募集へ、05年着工）http://www.jcci.or.jp/machi/h000111news-okayama.html
●１２０ｍ　【市役所筋】ハヤシバラシティー３０階オフィス棟（06〜07年着工、08〜09年完成)http://www.hayashibara.co.jp/city/magazine/030619.html
★１０９ｍ　【桃太郎通】グレースタワー３２階 （建設中、04年3月完成）http://www.rrr.gr.jp/g-tower/01.html
●１０６ｍ　【市役所筋】山陽新聞本社社屋20階低層棟7階（2004年5月着工、自走式駐車場等)http://www.keizai.co.jp/nyusu2003_06_10.html
○１０５ｍ　【表町南東】旭川中島ハイライズ・マンション　３０階(妄想)http://www.mlit.go.jp/crd/city/topics/mati07.html http://www.urban.kde.yamaguchi-u.ac.jp/LAB/project/sakuhin/sumai.htm
■１０１ｍ　【岡山表町】ＮＴＴクレド岡山 （完成）http://www.cred-okayama.com/ http://www.nttud.co.jp/compound/oka.html

▲１００ｍ　【桃太郎通】ロータリ（決定?）おかやま財界より
▲１００ｍ　【桃太郎通】ロータリ幽霊屋敷　延べ床20,000m2以上（構想）
○１００ｍ　【岡山郊外】西大寺高層マンション複合（妄想）http://www.bb.wakwak.com/~takayadoo/konomi/takayado/kento0111.html
●１００ｍ　【桃太郎通】岡山市本町８番地区第一種市街地再開発事業20階↑,都市再生緊急地域（建設決定、04年着工か?）http://www.decn.co.jp/Lineup/headline/head011214.htm
▲１００ｍ　【桃太郎通】開館　大手家電量販店　淀バシ ソースおかやま財界（決定?）
■０９７ｍ　【岡山駅裏】丸紅２９階建て超高層マンション３２８戸（完成）http://www.takenaka.co.jp/majorworks/expert/housing/108_b.htm
●０９５ｍ　【桃太郎通】岡山市野田屋町一丁目１１番東地区優良建築物等整備事業２７階（建設正式決定、04年着工）http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/soukei/kennyoubou/kennyoubou8.htm
●０９０ｍ　【桃太郎通】岡山市平和町１番地区第１種市街地再開発事業24階（建設正式決定、04年着工　04年3月完成）http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tokei/koutyoukai/juran/saikaihatu/image-s.jpg
▲０９０ｍ　【桃太郎通】ワシントンＨ？（構想）
○０９０ｍ　【？？？？】広島支社と高松支社を統合し中四国支社となる某大手家電メーカーＭ社ビル（未定）
★０８６ｍ　【岡山駅裏】ＮＨＫリットシティー全日空ホテル （建設中、完成05年6月)　述べ床５万５千�uhttp://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/ekimoto/tokkensyakettei.htm
■０８３ｍ　【市役所筋】グランヴィアホテル岡山 （完成）http://www.hotels.westjr.co.jp/okayama/ http://www.mytrip.net/HOTEL/822/822.html
◆０８２ｍ　【桃太郎通】本町四番地区再開発ビル23階 （今年完成）http://www.urban.ne.jp/home/sunamico/core/top/page/gaikan.html http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/nisigawa111.jpg
◆０８２ｍ　【岡山駅裏】フォーラムシティービル （去年完成）http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tosai/westsideplaza.htm
●０？？ｍ　【市役所筋】グランビア前ファッションビル? 某建設新聞より（決定?）
○０８０ｍ　【岡山郊外】操車場跡地マンション群（妄想）

妄想地図は見飽きたな

ウソ妄想はやめろや

●０８０ｍ　【桃太郎通】↓？柳川ロータリ天神町１番地区再開発20階　下層商業施設,上層マンション(06年完成)　建設新聞より
●０７５ｍ　【桃太郎通】↑？天神町 ラーメン・料理店など複数テナント マンション20階程度 おかやま財界
▲０７５ｍ　【桃太郎通】天神　穴○高層マンション（構想）
◆０７８ｍ　【岡山郊外】川崎病院 延床面積4万9千�u(完成)
■０７５ｍ　【市役所筋】住友生命ビル （完成）http://www.rrr.gr.jp/mansion/ekiminami/environment.html
■０７１ｍ　【岡山近郊】ベネッセ本社ビル （完成）http://www.kajima.co.jp/group/kajima_tatemono/builwell/image/beness.gif
▲０ ??ｍ　 【桃太郎通】昭○住宅(構想?）
▲０６５ｍ　【桃太郎通】開館隣　病院？（決定?）
■０６１ｍ　【岡山郊外】国立病院岡山医療センター （完成）http://www.hosp.go.jp/~okayama/images/003/fukin/150.jpg
■０６１ｍ　【市役所筋】三井生命ビル （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyost113.jpg
■０６０ｍ　【岡山表町】中国銀行本社ビル （完成）http://www.fujiki.co.jp/daihyou/image/main/6_b.jpg
■０６０ｍ　【市役所筋】第一生命ビル （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyost113.jpg
◆０６０ｍ　【市役所筋】ニッセイスクエア （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyost113.jpg
◆０６０ｍ　【岡山駅裏】岡山済生会総合病院 （完成）http://www.skyscrapers.com/english/file/0.9/134111/dim6/index.html
■０６０ｍ　【岡山郊外】岡山国際ホテル　（完成）http://www.oih.co.jp/
◆０６０ｍ　【市役所辺】岡大病院新館 （今年完成）
■０６０ｍ　【桃太郎通】シンフォニービル （完成）http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/bunka/symphony/
■０６０弱　【市役所辺】元岡山東急ホテル （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/daiku101.jpg
●０６０弱　【桃太郎通】富○銀跡地マンション(建設決定）
▲０６０弱　【桃太郎通】和○興産マンション(構想）
●０５０ｍツイン　【市役所筋】岡山市柳町二丁目３番地区優良建築物等整備事業�T(建設決定）
http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/soukei/kennyoubou/kennyoubou8.htm

せめて１００ｍ以上にしろよｗ

↓ﾏﾏｶﾘﾌｫｰﾗﾑは順調なようです。隣のﾋﾞﾙや、西口が完成すればもっといける！？。
http://irc.iyobank.co.jp/topics/n-report/0306.htm

>>293
長年の不信感を払拭するには、それ以上の時間をかけて、公正な市場競争を展開するしかない
でしょうね。
＞看板だけ借りた天満屋が裏技を使って二号店を出したような印象
もしFCならば、誰しもがこうした印象を抱くのも無理ないことだとは思います。

何がもっといけるだよ

基礎が悲惨すぎるだろ

レベルが低すぎるだよ

そんなことで必死に語るな田舎モン

>>295
僕が知ってた天神町再開発の位置はこの辺。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.39.45.728&el=133.55.57.265&la=1&sc=2&CE.x=272&CE.y=245

今回の天神町再開発発表がこの辺。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.39.45.827&el=133.55.52.703&la=1&sc=2&CE.x=263&CE.y=251

違う再開発やと思うけど、もしかして新情報じゃなかったですかね･･･

>>ID:LbIgVLUh
お前哀れ過ぎるぞ…なんか呆れるを通り越して同情してしまうよ
やっぱり両親はロクデナシなのかい？ん？
世間からバカにされても頑張って生きろよ

>>297
天神町１番地区は２つマンションができるのかな。
最近通ったけど山留のところはすぐにでも工事ができる砂利の状態で
すぐその隣は確か銀行跡地で山留の倍ぐらいの面積があって今は駐車場になってるね。
できれば一棟にして30階ぐらいにすべきだったね。

>>309
そうだな。
確か再開発計画進行中の話があったのは天神町10番地区じゃなかったっけ
文化的な施設を低層階に入れるとか入れないとか
もしそれも進んでるとすればあの一帯はこの2、3年で激変するな。

>>309
>>297さんも云ってるとおり、どうやらそれぞれ別の計画のようですね。

>>310
なんだコイツ

クソオヤジとクソババアの低脳親が

バカ山ポットン便器に産み落とした臭いお前には

言われたくないな

プッ

オイ

岡クズどもよ

>>310みたいな低脳な発言しかできねーのか

田舎クソ街語っても誰も興味示さないぞ

田舎モンのくせに生意気だぞ

>>312
それってバブルの頃計画されてたのが中止されて再起動されたとかいう話？

>>315
(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
何だお前ｗｗｗｗｗ
岡山がそんなに羨ましいのか？？ｗ
誰も興味示さないと言っているお前が一番書き込んでる罠ｗｗｗｗｗ
馬鹿だなお前！！！

クソ山人はプッじゃなくてプ〜だろ

屁と同じだからな

悲惨な光景しか印象にないのに

何書き込めってか

それを一番よく知ってるのは田舎クズのID:6Y4xk3Mpだろ

>>318
ほんっとに痛いな。
毎回同じ事しか書けないのか？
もう(　ﾟдﾟ)ｱｷﾀﾖ･･･

羨ましい??正気か??

頭大丈夫か?またフンが詰まったか!

なんか臭ってきたぞ

あんまり付きまとうなよ!臭いがうつるからな

>>316
てっきり新規だと思っていたけど

以前商工会議所の市民アンケートで
天神町とか出石町あたりは中心部で住みたいところの上位にランクされていたはず。
あの一帯の定住人口が回復すれば生活雑貨を多く扱う表町商店街にも好影響を与えるだろうね。
ハヤシバラなど駅前が広域からの吸引をして表町が都心生活者をお得意様にすれば比較的住み分けができる。
ただし表町もクレド、ロフト並みの大型店をさらに導入してより一層の魅力アップは必要だろうけど。

>>320
お前、岡山が大好きなんだな！！
いつまでも付きまとって、ストーカーみたいだぜｗｗ

頼んでもねーのに下らん返しを繰り返す

オマエよりマシだがな

悔しくて溜まらないようだが

ムダな抵抗はやめて大人しくしてろやクズ

>>323
(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
こいつ切れやがった！！！ｗｗｗｗ

なんか今度はわけわからないこと言いだしたな

街並みと一緒で、もー終わりだな

>>320
>あんまり付きまとうなよ!

そういうのはおまいの地元スレで誰かに粘着されてから初めて言えよｗ

ID:LbIgVLUhが懸命に嫉妬する間にもサラッと20階住宅複合ビル建設が判明してしまう岡山
誰か前みたいに建設新聞画像うpできる？おっさんのページに申告したいんだけど

基地外妄想岡山塵の巣はここですか？

>>325
ｷﾞｬﾊﾊﾊ(≧▽≦)
お前意味不明ｗｗｗ

俺が切れたって?　変人相手にしていると何を言いだすか

わからないな〜

笑わすなよ

>>328
妄想だといいのにな？w

>>330
(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
こいつ相当ムキになってるぞｗｗｗ
( 　ﾟ,_ゝﾟ)ﾊﾞｶｼﾞｬﾈｰﾉｗｗｗ

オマエの顔そっくりで惨めだな

プッ

>>333
だんだん言葉が少なくなってきたなｗｗ
自分の馬鹿加減に気づいたか？

必死になってんのオマエだろ

タダ単にバカを相手にするのに疲れただけだ

>>335
≧∇≦ブハハハハハ
ほんとは岡山が羨ましくてしょうがないんだよな！！

>>321
天神町・・朝目覚めてふと窓の外を見ると巨大な円筒が・・。(←シンフォニービル)
何でそんなところで暮らしたいというのだ(w

真面目な話、繁華街の北とか西は人気あるのかな？

>>ID:LbIgVLUh
お前みたいな自分の田舎町も自慢できず岡山に嫉妬ばかりしてる奴見ると気持イイ〜
そんなに羨ましいか？

栃木県の足利銀行が破綻した。

原因は、バブル期の行き過ぎた箱物融資、だという。
土地の再値上がりを期待して、不良債権の処理が遅れたようだ。
銀行は国有化され、国民の税金を投入して、預金は保護される。

今後、箱物事業への融資は、
ますます厳しい審査を、要求されるであろう。
一地域の経済を揺るがすような、再開発が、
今、本当に求められていることなのか？

バブルの反省なく、いまだ妄想の箱物に期待している、
一部の岡山人。
彼らの存在は、日本国にとって何なのだろう？

メールマガジンが届いたよー
http://www.rrr.gr.jp/express_back/83.html
「岡山県内では、
チボリ公園や岡山空港開発など第三セクターの施設が次々と行き詰まり、
民間企業も岡山会館、岡山東急ホテル、岡山ロイヤルホテル、岡山県信用組合
などが経営破たんしました。」

妄想、噂話、構想レベルの脳内建造物を、
さも実在するかのごとく貼る岡山厨房。
しかしデータは事実を語る。
岡山、ビルラッシュどころか２００４年オフィス新規供給面積０
http://www.ikoma-data.co.jp/pdf/omr_vol27.pdf
全国最低レベル。現実はこうだ。
全国版検索サイトで見る新築マンション募集量
http://new.realestate.yahoo.co.jp/realestate/03/
http://www.reds-net.co.jp/newmansion/
http://www.isize.com/house/
http://home.adpark.co.jp/
http://www.homes.co.jp/
http://www.asahi.com/housing/search_1.html
他都市と比較すれば、マンション供給も少ない。
すなわち、岡山にビルは必要ないというのが市場の判断だ。

>>338
桃太郎大通りの北は、人気があるのはなんとなく分かる気がします。南側が大通りなので、
将来に渡って視界や日当たりが確保されますから。
むしろ開発が難しいのは、将来的に高いﾋﾞﾙが視界を塞ぐことになるかもしれない、南側かも
しれません。売れ行きの差も、案外この辺にあるのかも・・。

今度はゲロ島かよ…
計画が全て頓挫する広島から見れば、新計画がどんどん出て着工する岡山が不思議でならないだろうな？w
答えは簡単　


　　　　　　　　　　　　広島は終わってんだよ


　　　

岡山はすぐボロが出るから

叩きやすいな

「中心市街地の商店街に、にぎわいがなくなってきています。」
http://www.okakoku-mlit.go.jp/kadai/syakai/zu_1_2.htm
国土交通省が指摘する、岡山の中心街の衰退。

岡山は終わっている。

>>345
また戻ってきたｗｗ
お前はお母ちゃんのオッパイでも吸っとけｗ

日当たりうんぬん言う必要はないだろ

低層ビルしかねーんだから

50年前の岡山の写真。
http://www.city.okayama.okayama.jp/keizai/shougyou/history/sengo1/sengo1.htm
25年前の岡山の写真。
http://www.city.okayama.okayama.jp/keizai/shougyou/history/sengo2/sengo2.htm
今よりも明らかに都会的なことに注目せよ。

>>346
ふーんw

買い物によく利用する広島市内の繁華街に、中区の「八丁堀周辺」「紙屋町周辺」を選ぶ人の割合が減少傾向にあることが、中国新聞社が十三日まとめた二〇〇三年広島市広域商圏調査で明らかになった。
南区の「広島駅周辺」や郊外の商業拠点の支持率がアップ。新店効果で都心回帰がみられた昨年から一転、消費者の支持は中心部から周辺部へシフトする傾向が強まった。

　八丁堀周辺、紙屋町周辺を選んだ人は、両地区合わせ５６・２％で前年調査より１１・９ポイント低下。６０％を割り込んだのは一九七六年の調査開始以来初めてで都心の集客力の低下傾向がくっきり表れた。

なんだかんだ言っても岡山は発展、広島は衰退なんだよ

東洋経済の別冊版から抜粋しました【揺らぐ広島の拠点性】
東京都に本社を置くテルモでは、高松支店を廃止して、それまで神戸支店がカバーしていた岡山に岡山支店を新設した。
この岡山支店の管轄は岡山、島根、鳥取、香川、徳島、高知の６県で、同社支店の中では一番広いエリアを持っている。
また、住宅地図のゼンリンは中四国統括の支社を岡山市に移転している。
1997年にヤクルトが広島市の中国支店と高松市の四国支店を統括して、岡山市に中四国支店を新たに設けた。
1996年には日本ハムの子会社である日本フードが本社を広島から岡山に移した。
さくらフレンド証券（山種証券）も広島支店を1997年5月で廃止し岡山支店に統合した。
このように営業拠点を広島から岡山にシフトする動きが顕著に見られる。
この5年間で、広島にエリア拠点を置く大手企業のうち、46社が岡山へ営業拠点を移したことになる。
545 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:54
更に…
2001日経の特集記事より抜粋【今、地方都市間競争がおもしろい】
都市拠点性の変化では、岡山（岡山市）広島（広島市）の相違も顕著になっている。
アクセスの高まりで、支店企業の大阪や岡山への統合現象が進展した。
実際、1995年〜2001年上半期にかけての大規模事業所数の変化を見ると、
岡山市が109の増加に対して広島市は83の減少をしている。
それに平行するように、広島市における市民税に占める法人税の割合は、
1988年をピーク（49％）に激しく下降傾向を示しており、
1999年度では経済不況の影響も重なり29％と20ポイントも低下している。
2001年以降も大手企業の大阪、岡山への統合、移転が更に多数発表されており
同じ地方中枢都市である札幌、仙台、福岡との格差が一層広がる事となり
更なるの拠点性低下が懸念される。
546 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:55
他にも日経の別冊で【広島に肉薄する岡山】ってのがあるけど、もっと醜いこと書かれてます

　　　　　　　　　　　　　 |||　|||　|||　|||　|||　|||
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　　　　　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　.|　ガンｯ!!
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　　　 （　´ー｀）　　　　　　　☆,｡~*.;:ﾟ★"｡.:;ﾟ'　　　 （ ´ー｀ ）ﾌﾟｯ
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　　　ヽ＼　／ /　　　　　　　.ヽ＼　／ /　　　　　.ヽ＼　／ /
　　　 ＼_了_／　　　　　　　　 ＼_了_／　　　　　　＼_了_／
　　　（＿_)(＿_）　　　　　　　 （＿_)(＿_）　　　　　 （＿_)(＿_）
（￣￣　　　￣￣）　　　（￣￣￣　　 ￣￣）　　（￣￣￣　　￣￣）
　　　　広島　　　　　　　　　　　　岡山　　　　　　　　　　高松

まあこれが全てを物語ってるけどなw

軍都であり城下町でもあった広島がランクインしないってことはよほど薄っぺらい町なんだろうw
格も感じない田舎町は嫌だな…
東京、京都、大阪、名古屋、金沢、岡山、熊本、仙台、姫路、鹿児島
以上が風格のある都市ベスト10です
http://www.gengetsu.ne.jp/report/kaiho9/fukaku.htm
城下町であったか、軍都であったか、学都であったかなどを子細に検討されている。
歴史、規律、教育などが風格を形作り、人や町や国を育てていく要素になると考えられているようだ。

岡山行けばソースはいらない

悲惨なことは住んでいるバカどもが一番よく知っている

それを必死に隠しごまかしているクズ山人は惨め

>>354
お前、いろんな岡山板で煽ってるなｗ
相当暇で相当岡山のことが羨ましいんだろうなｗ
気持ちもわからんこともないよｗｗ

岡山は、バブル期にも全くと言っていいほど街並みが変化せず、
いまだ昭和５０年代の風景そのままのようだ。
一方、バブルの資金が潤沢な時に、
大規模かつ効率的に基盤整備を行った他都市や企業もある。
その支出の返済を、今、日本国民全体が必死で対応している最中に、
市場規模や採算に大きな疑問が提示されている箱物プロジェクトに対して、
妄想的な支持をしている一部の岡山人。

彼らに批判が来ても当然ではないか。

>>343
陽当たり、そういえば単純にそうですね。
ただ大通り沿いは空気が悪いような気も。(先入観？)
高いところは関係ないのかな。

岡山が悲惨すぎることはわかった

だからもー喚くなクズ山人

田舎モンらしく生きていけ

>>358
(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
お前が一番悲惨だけどなｗｗ

>>356
昭和50年代そのままの風景？？？？

■市役所筋南周辺
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/sumitomoB103.jpg
奥に山陽新聞新社屋ビル、左に出石小跡地再開発ビルが建設されます

■岡山駅周辺
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/sumitomo102.jpg
手前がハヤシバラ開発予定地、都市型百貨店他中四国最高層ビルと120mオフィスビル、駅裏には近い内にリットシティビルが立ち上がって来ます

■柳川周辺
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/graceB108.jpg
手前に建設中のグレースタワー横にツインタワーとなるグレースタワー2が近々着工
左手方面に平和町開発ビル、本町開発ビル、右手前には天神町開発ビルも着工予定です、

■中山下周辺
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/credB111.jpg
バスセンター建設、川崎病院移転建設、天満屋本店移転建設他が予定される、都市再生特区に指定されたエリアです

マジレスだけど岡山って何があるの？

http://www.city.okayama.okayama.jp/keizai/shougyou/toukei/tuukou/image/tuukouryousuiiH14.xls
この恐ろしいほどの通行量減少データを見て、岡山の行く末を考えよう。

みんな、岡山の都会ぶりを見学するツアーをやらないか？

高層ビルが林立する美しい岡山の街並みを見て、
ぜひわが街づくりの参考にさせていただこうではないか。
賛同する方々は、駅前の桃太郎像の下に、きびだんごを持って集合だ！

>>362
全く行くこと理由すら見当たらない、駅裏の商店街の通行量データ見せられてもねぇ。

はっきり言って何もない

あえて言うと、後楽園

それぐらいかな

まずは都市名を覚えてもらうことから始めないと

ダメだな岡山

広島人て可哀想…
60階の県庁ができるとか、国の合同庁舎が超高層ビル群になるとか
そのころは宇品のメッセやヤード跡地もアボーンしてなかったし
Bブロックもアーバンが参入するとか
今から考えると着実に進むハヤシバラや新規の計画で沸き立つ岡山に
比べ広島は激しく完全な妄想に終わりつつあるなｗ

>>357
やっぱり、交通量が多いので空気もそれなりに悪いと思いますよ。ただ、岡山市中心部は
幸か不幸か、ﾊﾞｲﾊﾟｽが遠くにあるためﾄﾗｯｸが少ないので、多少はﾏｼかもしれません。でも、
ﾊﾞｽは多いですけど。

はっきりいって馬鹿

あえて言うと、ストーカー

それぐらいかな

まずは相手にしてもらうことから始めないと

ダメだなLbIgVLUh

しかし、裏口とは言え

奉還町はアーケード街だろ

予想以上に酷いな

これぞ岡山の実力だな

>>369
奉還町は駅前商店街とはるな。

しかし、羨ましいとは言え

LbIgVLUhは嫉妬だろ

予想以上に酷いな

これぞLbIgVLUhの実力だな

あんまり付きまとわないでくれないか

ウザイから

オマエこそストーカーだぞID:6Y4xk3Mp

あんまり嫉妬しないでくれないか

嬉しいから

オマエこそ馬鹿だぞLbIgVLUh

最近の人口増加率が

広島県＞岡山県なのはなんでだろう？

広島県は+0.05%、岡山県は+0.00%で推移している。

岡山の街並み．．．

まるで昭和２０−３０年代に紛れ込んだかのような錯覚に陥らせる。
いや、そのころは、おそらくもっと栄えていたのだろう。
ごとごとと左右に揺れながら通り過ぎる市内電車。
桃太郎大通りから、城下筋にかけ、
平屋―２階建ての空家、シャッターの下りた商店が続く。
おい、ここはメインの大通りじゃないのか？
どこまで衰退すれば気が済むのか？

表口のアーケード街も奉還町と似たようなものだがな

かなり閑散としている

>>375
昭和20〜30年代？？？？
そりゃ広島駅前じゃねーか？w
http://presscity.hp.infoseek.co.jp/Img030521_0027.jpg


■市役所筋南周辺
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/sumitomoB103.jpg
奥に山陽新聞新社屋ビル、左に出石小跡地再開発ビルが建設されます
■岡山駅周辺
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/sumitomo102.jpg
手前がハヤシバラ開発予定地、都市型百貨店他中四国最高層ビルと120mオフィスビル、駅裏には近い内にリットシティビルが立ち上がって来ます
■柳川周辺
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/graceB108.jpg
手前に建設中のグレースタワー横にツインタワーとなるグレースタワー2が近々着工
左手方面に平和町開発ビル、本町開発ビル、右手前には天神町開発ビルも着工予定です、
■中山下周辺
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/credB111.jpg
バスセンター建設、川崎病院移転建設、天満屋本店移転建設他が予定される、都市再生特区に指定されたエリアです

新幹線停車中に岡山駅北口の松屋とカレー屋が見えまつ。
見事な発展ぶり、大都会ぶりでつ。

きもちわるいオタクもLbIgVLUhも似たようなものだがな

かなり嫉妬している

>>375
の言う通りというのはここですか？
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031209234522.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031209234611.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031209234712.jpg

桃太郎大通りは笑えるよな

これが駅前のメイン通りかと首をかしげる

よく町や村の駅前に建っている平屋の銀行。

岡山では桃太郎大通りに堂々と数棟建っている

そんな所に何個か高層マンションが出来、喜んでいる一部の岡山人。
これで岡山も素晴らしい都市的景観になり、大都会の仲間入りらしい。
あこがれの岡山に、県外海外からも大勢やってくるらしい。

ちょっと待ってくれ。根本的に勘違いをしているぞ。

LbIgVLUhは笑えるよな

これが嫉妬じゃないかと首をかしげる

よくきもいオタクやLbIgVLUhが行くコミケ。

LbIgVLUhはコミケに堂々と数回行っている

>>382
広島人もアーバンビューができて喜んでいるがな。

岡山ってメイン通りがはっきりしないよね。
ちなみに市役所筋
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031209235126.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031209235149.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031209235216.jpg

右側は低層がずらりと並んでいるんだかな

岡山の画像は全て片側だけ、それもビルが建っている一部分だけを

強調しているものばかり

知っている奴には通用しないぞ

>>382
マンションの話に林原の話が混ざっているようだが

>>382
岡山なんてどこの村の人間もいかねーぞ

言ってどうする

何もないのに

LbIgVLUhの家は同人誌がずらりと並んでいるんだかな

LbIgVLUhの言うことは全て嫉妬だけ、それも岡山だけを

強調しているものばかり

知ってる奴には通用しないぞ

>>382
あれ？高層ビルで人がやって来るとか思ってる？？w
それは広島人的発想だな、間違ってるよ
高層マンションも下層部に店鋪が入居する所がミソだな
桃太郎大通りの景観もここ数年で激変するな…益々嫉妬されるぞ

LbIgVLUhなんてどこの奴の人間にも相手にされねーぞ

相手してどうする

馬鹿なのに

いい加減認めろよ

俺は住んでいたんだぞ

まったくウソは言っていない

お前らクズ山人が誤魔化しているだけだ

いい加減認めろよ

俺は聞いていたんだぞ

まったくウソは言っていない

お前らLbIgVLUhが誤魔化しているだけだ

マンションだけでなく西口リットシティーのオフィス、商業、ホテルの複合ビル
ハヤシバラのオフィス、ホテル、山陽新聞オフィスビル等々あるよ。

おまえら２ｃｈに染まりすぎてきもいよｗ

わしは岡山に住んどったんぢゃ、ホントに住んどったんぢゃ・・・。
　 　 　 　 　 　 　 　　　||　　　　::::::::::::::::::::::::::::::
　 　 　 　 　 　 　 　　　||　　　　　　　:::::::::::::::::::
　　　∧＿∧ 　 　 　　 ||　　　∧ ∧　　　:::::::::::
　　 （　´Д｀）　　　　　 i　　　(・д・)∧ ∧::::::::::
　　／:::　Ｙ　i　　　　　,-C- 、（　y 　(゜Д゜ ) ::::::::
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　|:::::　"　　　ゝ　　　ヽ＿＿ノ　　　(__（Д｀　） ::
　＼:::::＿＿　　）／／　　　　／／　っ⊂L∧ ∧
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧ ∧　( 　;;;;;;)
　　　　　　　　　　　　　爺さん、嘘つくなよ。

ビル1つ1つの立て替えで、岡山では再開発と言うのか、
都会とは発想が違うんだな。

>>397
東京でも再開発と言いますが？

>>397
一つ一つの高さがあるからね、都会といっても東京や大阪あたりじゃ当たり前だろうが
お隣の衰退政令市とかではあり得ないペースだね、というかほとんど頓挫だもんな

ウソ妄想を平気で語り、真実だと喚くわりには

人のことは信用しないんだな

真性のクズだな

駅前の電停で降りて、桃太郎大通りから、高島屋の裏通りに入る。
岡山人に言わせると、ここが岡山で一番人通りが多い通りの１つだそうだ。
南へ向かって進む。
小型のデパート、ファッションビルの裏通り。雑居ビルの群れ。
虫食いのように点在しお世辞にも整っているとは言いがたい駐車場。
たしかに、岡山にしてはそこそこ人が歩いている。ときどきお水っぽいねーちゃんも通る。
だがしかし、クルマの通行が歩行者を妨害する。
これが実質岡山一の繁華街なのか？

たしかに他都市にも、雑居ビルや虫食い駐車場は存在する。
だが、この間の抜けた独特の雰囲気、岡山ならではのものだ。
岡山人よ、これがお前らの街ですか？

ここで出ている再開発計画のほとんどが
老朽化した低層ビルや空き地や駐車場をまとめて高層ビルを建てていますが
普通それを再開発といいます。
よく勉強しよう。

ウソ妄想を平気で語り、真実だと喚くわりには

人のことは信用しないんだな

ID:b2ektYFBは真性のクズだな

>>400
お前みたいな嫉妬に狂う基地外は人扱いしてな…アッ言っちゃったw

嫉妬を平気で語り、真実だと嘆くわりには

人のことは信用しないんだな

宇宙のクズだな

>>403
(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
こいつパクッてきた！！ｗｗｗ

でさー、結局この雑魚は滋賀作なわけ？
誰にも相手されないから岡山に嫉妬してるってことでOK?

>>398
一般的に1つのエリアの複数の古い建物を一度に開発する事を再開発と言うのではないか、
丸ビルを建て替える時に誰も再開発と言う言葉は使わなかったんだが・・・。
来年新丸ビルも建て替えになるのだが、あれも再開発と言うのか?。

岡クズは訳のわからん奴らばっかーだな

低脳なのは以前から知っていたけど

ここまで低脳だとな〜

岡山の負け

岡クズの返しのパターンって

なんでいつも同じなんだ

マニュアルがあんのか?

頭悪そう〜

2KS4KSnhは訳のわからん奴だな

低脳なのは以前から知っていたけど

ここまで低脳だとな〜

そんな岡山を見て思う。

これほど、高層ビルが景観にマッチしない街はない。
雑草の中に生えるつくしのごとく、
何を建てても周囲の雰囲気に霞んでしまう。
勝手に喜んでいるのは一部の空想ビルヲタだけで、
これじゃ、もてなしの心も何も無い。

2KS4KSnhの返しのパターンって

なんでいつも同じなんだ

マニュアルがあんのか？

頭悪そう〜

>>408
建て替えでも新建築物件が前の容量を上回るとか町に貢献する内容になれば再び開発ってことでいいんじゃね？

>>402
別に高層ビルにしなくても、区画の整理をすれば再開発は再開発だと思うが・・・。
ハヤシバラ駐車場ぐらいの面積で再開発と言うのはちっとオーバーな気がするけど、
要は、ハヤシバラ複合商業施設建設という事だろ?。

>>401

＞駅前の電停で降りて、桃太郎大通りから、高島屋の裏通りに入る。

ここは、夜になると、ヤクザやB系紛いの者がいて危険じゃないですか？

>>408
東京再開発新御三家＝丸ビル・六本木ヒルズ・汐留

検索してみれ

岡山市中心部の場合、建て替えという事例はほとんどないですね。
丸ﾋﾞﾙは、建てかえる前も丸ﾋﾞﾙで、所有者も一貫して同じなので。

１５０ｍ25階? 山陽新聞社オフィスＴＶ局ＦＭ局雑誌メディアミックスビル工期24ヶ月〜30ヶ月?http://www.keizai.co.jp/nyusu2003_06_10.html

また妄想が一つ崩れたとｗ

ストーカーご苦労だな

さて、今度はどうする?

嫉妬ご苦労だな

さて、今度はどうする？

>>420
別に、そもそも高さは？だったし
丸ごとあぼーんするどこかとは違うよ、塔屋込100m超えだととりあえずは市役所筋最高層だな
早く着工しねーかな

>>413
そうだなまったくその通りだ

建設が確実に決定したものだけで、こんなにもある！！！！！！！凄い！！！！！！！！！！！

【建設中】
　109m　グレースタワーhttp://www.rrr.gr.jp/g-tower/01.html
　086m　ＮＨＫリットシティー全日空ホテルhttp://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/ekimoto/tokkensyakettei.htm
【2004年着工】
　100m　グレース2期http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/soukei/kennyoubou/kennyoubou8.htm
　106m　山陽新聞社屋http://www.keizai.co.jp/nyusu2003_06_10.html
　075m　天神町
【2005年着工】
　090m　平和町http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tokei/koutyoukai/juran/saikaihatu/image-s.jpg
　070m　本町8番http://www.decn.co.jp/Lineup/headline/head011214.htm
　100m　出石小http://www.jcci.or.jp/machi/h000111news-okayama.html
【2006年着工】
　300m　ハヤシバラタワー棟http://www.rtkl.com/portfolio.asp?s=Mixed%2DUse&St=9
　180m　ハヤシバラオフィス棟http://www.okanichi.co.jp/contents/past/2002toku/hayashibara11.htm
　120m　ハヤシバラマンション棟http://www.okanichi.co.jp/contents/past/2002toku/hayashibara11.htm

またウソ妄想かよー

また嫉妬かよー

>>426
大体このほとんどは建設決定してるからね〜！
残念でしたｗｗｗ

>>425
せめて高さ不確定分は？くらいつけよーぜ
ハヤシバラのタワーとか出石小とか

おれは以前、岡山弁とはこのようなものだと思っていた。
「着工待ち」＝計画中
「建設決定」＝スタディー中
「構想中」＝妄想中

だが次のように修正する。
「建設決定」＝妄想、うわさ、スタディー中、プロポーザルやアイデア募集中

岡山市内は高層ビル建設ラッシュ

80ｍ以上の計画数では

名古屋に次ぎ全国6位！！！

現在は名古屋を抜いてるかもしれん！！凄い！！！！！！

>>430
嫉妬はいいからさ…
広島弁だと頓挫寸前、中止・見直し会議中でも「建設決定」だもんなw
実際頓挫しても「建設延期」とか言い訳してるし

妄想、噂話、構想レベルの脳内建造物を、
さも実在するかのごとく貼る岡山厨房。
しかしデータは事実を語る。
岡山、ビルラッシュどころか２００４年オフィス新規供給面積０
http://www.ikoma-data.co.jp/pdf/omr_vol27.pdf
全国最低レベル。これが現実だ。

>>433
それでも着実に拠点性が高まる岡山、一方…
東洋経済の別冊版から抜粋しました【揺らぐ広島の拠点性】
東京都に本社を置くテルモでは、高松支店を廃止して、それまで神戸支店がカバーしていた岡山に岡山支店を新設した。
この岡山支店の管轄は岡山、島根、鳥取、香川、徳島、高知の６県で、同社支店の中では一番広いエリアを持っている。
また、住宅地図のゼンリンは中四国統括の支社を岡山市に移転している。
1997年にヤクルトが広島市の中国支店と高松市の四国支店を統括して、岡山市に中四国支店を新たに設けた。
1996年には日本ハムの子会社である日本フードが本社を広島から岡山に移した。
さくらフレンド証券（山種証券）も広島支店を1997年5月で廃止し岡山支店に統合した。
このように営業拠点を広島から岡山にシフトする動きが顕著に見られる。
この5年間で、広島にエリア拠点を置く大手企業のうち、46社が岡山へ営業拠点を移したことになる。
545 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:54
更に…
2001日経の特集記事より抜粋【今、地方都市間競争がおもしろい】
都市拠点性の変化では、岡山（岡山市）広島（広島市）の相違も顕著になっている。
アクセスの高まりで、支店企業の大阪や岡山への統合現象が進展した。
実際、1995年〜2001年上半期にかけての大規模事業所数の変化を見ると、
岡山市が109の増加に対して広島市は83の減少をしている。
それに平行するように、広島市における市民税に占める法人税の割合は、
1988年をピーク（49％）に激しく下降傾向を示しており、
1999年度では経済不況の影響も重なり29％と20ポイントも低下している。
2001年以降も大手企業の大阪、岡山への統合、移転が更に多数発表されており
同じ地方中枢都市である札幌、仙台、福岡との格差が一層広がる事となり
更なるの拠点性低下が懸念される。
546 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:55
他にも日経の別冊で【広島に肉薄する岡山】ってのがあるけど、もっと醜いこと書かれてます

http://profiles.yahoo.co.jp/moekosanjp

>>433
もう岡山に支店はいらんだろ!?、
大阪支社から用があれば出張すればいいんだし。
新大阪からのぞみで35分だよ。

>>434
さらにこれからデフレが進めば、
西日本支社として大阪に集約される罠。

>>436
いらんといってもできるから仕方ない
広島に代わって中四国の拠点が新設されるケースが多いな

TKCとか積水化学、アイフル、キーコーヒー、NECロジティクス、マイカル、イシイ食品、AIM(三井物産のIT企業)、ITフロンティア(三菱商事のIT企業)もここ最近岡山に新拠点を設けた
世界最大のデザートメーカー、フランスの「ダノン」も岡山にエリア拠点を置いた

★８２ｍ２１階　第１工区　ＪＲ岡山駅裏再開発　　フォーラムシティービル
延床３万２０００�u　総工費137億円　（去年完成）
http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/ekimoto/1kouku.htm

★８２ｍ１９階　第２工区　ＪＲ岡山駅裏再開発　【全日空ホテル】（客室２２４室）
延床５万４５２０�u　総工費150億円（建設中　完成２００５年８月）
http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/ekimoto/tokkensyakettei.htm

★１０９ｍ３２階　両備グレースタワー （建設中、04年3月完成）
http://www.rrr.gr.jp/g-tower/01.html
建設中の写真↓
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/8169/G028.jpg http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/ekimae117.jpg

★９５ｍ２７階　岡山市野田屋町一丁目１１番東地区優良建築物等整備事業
両備グレース２期が来年初旬にも着工する
http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/soukei/kennyoubou/kennyoubou8.htm

★天神町１番地区再開発（柳川交差点東側）　地上20階建　平成18年完成
下層は商業施設　上層はマンション。両備が主導で、設計は浦部設計が担当。

★９０ｍ２４階　岡山市平和町１番地区第１種市街地再開発事業
来年の04年着工　06年3月完成です。１,２階部は商業施設
http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tokei/koutyoukai/juran/saikaihatu/image-s.jpg

★８２ｍ２３階　岡山市本町４番地区優良建築物等整備事業：コア本町
今年完成
http://www.urban.ne.jp/home/sunamico/core/top/page/gaikan.html

★６５ｍ２０階　岡山市本町８番地区第一種市街地再開発事業
建設は決定している模様
http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/soukei/kennyoubou/kennyoubou8.htm http://www.decn.co.jp/Lineup/headline/head011214.htm

★１０６ｍ山陽新聞本社社屋20階低層棟7階（2004年5月着工、自走式駐車場等)
http://www.keizai.co.jp/nyusu2003_06_10.html

★１００ｍ前後か？　旧出石小学校跡地
シンボルタワー含む　医療福祉関連施設　プロポーザル方式で開発案募集へ、05年着工
岡山市出石小学校等跡地整備事業プロポーザル事業者募集要項
http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/atoti/izusi.top.index.bak http://www.jcci.or.jp/machi/h000111news-okayama.html

★２００ｍ以上　ハヤシバラシティータワー棟 06〜07年着工、08〜09年完成
http://www.rtkl.com/portfolio.asp?s=Mixed%2DUse&St=9

★１８０ｍ４５階　ハヤシバラシティーマンション棟 06〜07年着工、08〜09年完成
http://www.okanichi.co.jp/contents/past/2002toku/hayashibara11.htm

★１２０ｍ３０階　ハヤシバラシティーオフィス棟 06〜07年着工、08〜09年完成
http://www.okanichi.co.jp/contents/past/2002toku/hayashibara11.htm

１０１ｍ　【岡山表町】ＮＴＴクレド岡山 （完成）http://www.cred-okayama.com/ http://www.nttud.co.jp/compound/oka.html
０９７ｍ　【岡山駅裏】丸紅２９階建て超高層マンション３２８戸 （完成）http://www.takenaka.co.jp/majorworks/expert/housing/108_b.htm
０８３ｍ　【市役所筋】グランヴィアホテル岡山 （完成）http://www.hotels.westjr.co.jp/okayama/　http://www.mytrip.net/HOTEL/822/822.html
０７８ｍ　【岡山郊外】川崎病院 延床面積4万9千�u(完成)
０７５ｍ　【市役所筋】住友生命ビル （完成）http://www.rrr.gr.jp/mansion/ekiminami/environment.html
０７１ｍ　【岡山近郊】ベネッセ本社ビル （完成）http://www.kajima.co.jp/group/kajima_tatemono/builwell/image/beness.gif
０６１ｍ　【岡山郊外】国立病院岡山医療センター （完成）http://www.hosp.go.jp/~okayama/images/003/fukin/150.jpg
０６１ｍ　【市役所筋】三井生命ビル （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyost113.jpg
０６０ｍ　【岡山表町】中国銀行本社ビル （完成）http://www.fujiki.co.jp/daihyou/image/main/6_b.jpg
０６０ｍ　【市役所筋】第一生命ビル （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyost113.jpg
０６０ｍ　【市役所筋】ニッセイスクエア （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyost113.jpg
０６０ｍ　【岡山駅裏】岡山済生会総合病院 （完成）http://www.skyscrapers.com/english/file/0.9/134111/dim6/index.html
０６０ｍ　【岡山郊外】岡山国際ホテル　（完成）http://www.oih.co.jp/
０６０ｍ　【市役所辺】岡大病院新館 （今年完成）
０６０ｍ　【桃太郎通】シンフォニービル （完成）http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/bunka/symphony/
０６０弱　【市役所辺】元岡山東急ホテル （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/daiku101.jpg

他都市の映りの悪い写真と、
岡山の勝負写真、しかもバラエティーに乏しく毎回同じ写真を並べて貼って、
自らを欺こうとする岡山人。

そんなことでは本当に、だれもあなたを信用しなくなるどころか
自分自身も信じられなくなるだろう。

２００ｍ　【岡山表町】化学品開発会社、精油関連会社、大学病院、県民百貨店
２００ｍ　【岡山表町】教育大手、N・T、中央郵便局、バス2社、私立小学校、バスターミナル
２００ｍ　【岡山表町】事業費4千億、03年都市再生緊急地域指定　　　　　　　　　　　　
０６０ｍ　【岡山表町】�@60ｍ前後で床面積40,000�u程度の建築物を数棟
０６０ｍ　【岡山表町】�A高さ200ｍ前後を約３棟or100ｍ前後６棟以上
０６０ｍ　【岡山表町】(上記６件未定、５年以内に着工か？)http://www.keizai.co.jp/nyusu2002_08_20.html
政府資料http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tosisaisei/kettei/030718housin.html
「○小学校用地の活用を契機として、商業・医療・バスターミナル・都市居住機能等を再編」
１０５ｍ【表町南東】旭川中島ハイライズ・マンション　３０階(妄想)http://www.mlit.go.jp/crd/city/topics/mati07.html http://www.urban.kde.yamaguchi-u.ac.jp/LAB/project/sakuhin/sumai.htm
１？？ｍ【桃太郎通】ロータリ（構想）おかやま財界より
１？？ｍ【桃太郎通】ロータリ（決定?）おかやま財界より
１？？ｍ【桃太郎通】ロータリ幽霊屋敷　延べ床20,000m2以上（構想）
１？？ｍ【岡山郊外】西大寺高層マンション複合（妄想）http://www.bb.wakwak.com/~takayadoo/konomi/takayado/kento0111.html
０？？ｍ【桃太郎通】天神　穴○高層マンション（構想）
０？？ｍ【桃太郎通】開館　大手家電量販店　淀バシ ソースおかやま財界（来年初旬）
０？？ｍ【桃太郎通】開館隣　病院？（決定?）
０？？ｍ【？？？？】広島支社と高松支社を統合し中四国支社となる某大手家電メーカーＭ社ビル（未定）
０？？ｍ【岡山郊外】操車場跡地マンション群（妄想）
０？？ｍ【市役所筋】グランビア前ハッシュアッシュ?/ブルーラボ?/グリーンレーベルリラクシング?/某建設新聞他より（決定?）
０ ??ｍ　 【桃太郎通】昭○住宅(構想?）
０６０弱　【桃太郎通】富○銀跡地マンション(建設決定?）
０６０弱　【桃太郎通】15階和○興産マンション(構想）
０５０ｍツイン【市役所筋】岡山市柳町二丁目３番地区優良建築物等整備事業�T�U(建設決定?)http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/soukei/kennyoubou/kennyoubou8.htm

>>443
もういいよ、泣きながら煽るんじゃないよw

　　岡山市民信金なぜ破たん　
http://www.chugoku-np.co.jp/jiryu/000504.html
「身の丈」超えた戦略　外債に傾斜　償却額増大
岡山の開発計画に通じるものがあるね。

一人当たり県民所得
http://www3.pref.nagano.jp/toukei1/syotoku/format/juni.htm
１位大分県********47位岡山県
全国でダントツの減少率ｗ
衰退中の広島から吸い取ってるはずなのに、どうしたんでしょう？
吸い取った分の３倍くらい吸い返されてるのでしょうか？

>>447
小売の売上も60万都市にしては少ないからね・・・。
商業施設が少ないのもうなづける。

>>447
そりゃ低所得の広島人が流入してるからだよw
求人倍率日本一の岡山に職を求めて、お前等が日給いくらで出稼ぎに来るのが原因だ

広島から吸引してる都府県（H14）
1　東京　△1,787
2　大阪　△799
3　岡山　△622
4　千葉　△469
5　福岡　△455

>>449
求人倍率日本一？

バキュームカーの運転手募集で、かなり数字を上げてるらしいじゃんｗｗｗ

>>448
おいおい煽るなら少しは調べろw
【小売販売額】
浜松＝6394億
岡山＝8661億
熊本＝8247億
静岡＝8854億

>>448
あるベストセラー本に、岡山人の生活が地味な理由ってのが書いてあった。

繁華街がしょぼい理由がよく分かったよｗ

>180m　ハヤシバラオフィス棟
>120m　ハヤシバラマンション棟

180mはただのマンション棟。
オフィス棟は120mしかない・・・

>>450
ん!?、岡山市内にはバキュームカーが走っとるんか???。

>>419
済生会病院は病院業務を継続しつつ立て替えという根性技やってます。
竹中のその場改築技術の宣伝として、新聞にも載ってたと思います。

他は・・・グランヴィアも微妙に位置違うし、やっぱり立て直すより
土地余ってるから隣に建てちゃった方が楽なんでしょうね。

広島は肥の担ぎ不足の割には上がらねーなw
肥担ぎよりはバキュームカーの運転手がいいのか？

ウンコというのは広島のことですか？
http://www.google.co.jp/search?q=cache:BWNPZFm788wJ:www.env.go.jp/recycle/waste_tech/H12/shorijyokyo/each-city/34/03.xls+%E5%BA%83%E5%B3%B6%E5%B8%82%E3%80%80%E3%81%97%E5%B0%BF%E3%80%80%E8%87%AA%E5%AE%B6%E5%87%A6%E7%90%86&hl=ja&ie=UTF-8&inlang=ja


広島市＝4552人　☆ぶっちぎりの肥溜city☆


山口市＝2566人
佐賀市＝1050人

高松市＝212人
熊本市＝168人

福岡市＝0人
北九州市＝0人
岡山市＝0人
鹿児島市＝0人
参考　札幌市＝0人　仙台市＝0人

3大セレクトショップ

BEAMS
http://www.beams.co.jp/beams_company/shop_list/index.html
UNITED ARROWS
http://www.united-arrows.co.jp/ua/shop/index.html
SHIPS
http://www.shipsltd.co.jp/map/index.shtml

3店・・・新潟 福岡　広島　神戸
2店・・・熊本
1店・・・高松、長崎、鹿児島、大分、高知

岡山は無しｗｗｗ

活気が無いところには、出店するはずないもんなｗｗｗ

>>449 おっ、さすがに岡山県人は高所得だな、全国３４位か？
これは全国１７位の広島人が出稼ぎに行ってるからか？（爆笑
http://www.pref.toyama.jp/sections/1015/lib/shihyo/_admin/018.html

倉敷イオンは300の店が空くのを待ってるっていうのに

岡山人ご自慢の表町商店街は、こなにスカスカｗｗｗ

http://www.omotecho.or.jp/map.html

活気が無いところには、出店するはずないもんなｗｗｗ

>>458
そりゃ低所得の広島人が流入してるからだよw
求人倍率日本一の岡山に職を求めて、お前等が日給いくらで出稼ぎに来るのが原因だ

広島から吸引してる都府県（H14）
1　東京　△1,787
2　大阪　△799
3　岡山　△622
4　千葉　△469
5　福岡　△455

こんな状態で、ハヤシバラに百貨店が果たして来るのか??。

ここは毎回毎回同じ事の繰り返しだな。
みんなで新たな展開を模索しよう！

>>461
こんな状態？
東洋経済の別冊版から抜粋しました【揺らぐ広島の拠点性】
東京都に本社を置くテルモでは、高松支店を廃止して、それまで神戸支店がカバーしていた岡山に岡山支店を新設した。
この岡山支店の管轄は岡山、島根、鳥取、香川、徳島、高知の６県で、同社支店の中では一番広いエリアを持っている。
また、住宅地図のゼンリンは中四国統括の支社を岡山市に移転している。
1997年にヤクルトが広島市の中国支店と高松市の四国支店を統括して、岡山市に中四国支店を新たに設けた。
1996年には日本ハムの子会社である日本フードが本社を広島から岡山に移した。
さくらフレンド証券（山種証券）も広島支店を1997年5月で廃止し岡山支店に統合した。
このように営業拠点を広島から岡山にシフトする動きが顕著に見られる。
この5年間で、広島にエリア拠点を置く大手企業のうち、46社が岡山へ営業拠点を移したことになる。
545 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:54
更に…
2001日経の特集記事より抜粋【今、地方都市間競争がおもしろい】
都市拠点性の変化では、岡山（岡山市）広島（広島市）の相違も顕著になっている。
アクセスの高まりで、支店企業の大阪や岡山への統合現象が進展した。
実際、1995年〜2001年上半期にかけての大規模事業所数の変化を見ると、
岡山市が109の増加に対して広島市は83の減少をしている。
それに平行するように、広島市における市民税に占める法人税の割合は、
1988年をピーク（49％）に激しく下降傾向を示しており、
1999年度では経済不況の影響も重なり29％と20ポイントも低下している。
2001年以降も大手企業の大阪、岡山への統合、移転が更に多数発表されており
同じ地方中枢都市である札幌、仙台、福岡との格差が一層広がる事となり
更なるの拠点性低下が懸念される。
546 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:55
他にも日経の別冊で【広島に肉薄する岡山】ってのがあるけど、もっと醜いこと書かれてます

>>460
求人倍率日本一の県に住んでるのに、なんで仕事してないの？ｗ

>>461
こんな状態？
TKCとか積水化学、アイフル、キーコーヒー、NECロジティクス、マイカル、イシイ食品、AIM(三井物産のIT企業)、ITフロンティア(三菱商事のIT企業)もここ最近岡山に新拠点を設けた
世界最大のデザートメーカー、フランスの「ダノン」も岡山にエリア拠点を置いた

マジで、全部完成したら岡山市の繁華街は東京、大阪に次ぐ高層ビル街区になると思わない？どうよ？？

■97m　　　　　　　■71m
━━━━━━━━━━━━━━━┛　 ┗━━━━━━━　　　建設中★ '00年以降完成◆ 完成■
◆60m┓　┏━━━━━━━━━━┓　 ┏━━━━━━━　 　着工待● 構想▲ 妄想○
◆82m　 　┃　 ▲90m?　　　　　　　 　┃　 ┃
★86m岡　┃▲120m?▲80m?★109m●95m┃▲90m?　　　　▲60m弱●80m　▲80?m
山■83m　┗━━━━━━━━━━┛　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅●60?m　　　　　桃　　　　太　　　　郎　　　　大　　　　通　　　　り　　　　　　　　　　　　　　　　　∬○100m
◆60m┃　 ┏━━━━━━━━━━┓　 ┏━━━━━━━━┓ 　┏━┓　　┏━━
　　 　 ┃市┃　 ◆82m●90m▲100m?┃　 ┃▲80m?●60弱?▲70m?┃■60m　┃
●180m 　 ┃　●90m? 　　　　 　　 　 ┃５ ┃　　　　　　　　　　 　 ┃表┃　 ┃　　┃
●120m 役┃　　　　　　　　　　　　　 　┃　 ┃　　　　　　　　　 　　 ┃　┃　 ┃　　┃
●300m 　 ┃　　　　　　　　　　　　　 　┃３ ┃■101m　　　　　　　┃町┃　┃　　┃■60m
■61m┃　 ┗━━━━━━━━━━┛　 ┗━━━━━━━━┛　 ┗━┛　　┗━━
■60m┃所　　　　県　庁　通　り　　　 　号　　　ロマンティック通り　商
　　 　 ┃　 ┏━━━━━━━━━━┓　 ┏━━━━━━━━┓　 ┏━┓　　┏━━
　　 　 ┃　 ┃■75m　　　●150m? 　 ┃　 ┃▲200m60m　 　　　 ┃店┃　┃　　┃ ∬ ■60m
　　 　 ┃筋┃●106m 　　 　　　　　　　 ┃線┃▲200m60m 　　　　 ┃　┃
■60m┃　 ┃　　　　●50m●50m　　 ┃　 ┃▲200m60m　　　　 ┃街┃　　　　　　∬○150m
　━━┛　 ┗━━━━━━━━━━┛　 ┗━━━━━
　　 　　　　　　　２　　　号　　　線
　━━┓　 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　 　 ┃　 ┃　　　　　　　　　　◆60m

∬○60m×複　　∬◆78ｍ

>>465
支店数社来たぐらいで変わらないでしょ・・・。
一体↑の企業全体で何人いるんですか?。

>>467
拠点性の問題だってよ…

まぁここは平等に、各都市の市役所のホムペに掲載されている、
代表的写真で比較しようではないか？
岡山の中心街の写真
http://www.city.okayama.okayama.jp/keizai/shougyou/index.htm
広島の中心街の写真
http://toshikei.city.hiroshima.jp/hiroshima/plain%20town%20planning/newpage205.htm

うーむ、岡山の都会さが光るなｗ

>>468
岡山・広島以外たいした都市の無い中・四国の拠点になってもな〜。

>>469
面白い写真を有難う…w

　平成14年商業統計調査　　　(　)は平成11年調査
　　　　　商業販売額　卸売＋小売
広島市　　8,683,406(9,688,212)
岡山市　　3,120,165(3,835,852)
岡山県　　5,518,944(6,402,412)
広島市　　販売額-10.4　　事業所 -4.4　　従業員 +1.8
岡山市　　販売額-18.7　　事業所-11.7　　従業員-10.5←４年の間に約１割の事業所、従業員がサヨナラｗｗｗ
岡山県　　販売額-13.8　　事業所 -9.8　　従業員 -6.3

いくらバカ山人が吠えたところで、これが現実ｗｗｗ

>>470
道州制が導入されてもそう思うか？
お前小売り額の件といい半端なことばかり言ってるなw

岡山は順調に淘汰が進んでるな、広島は大体岡山の数年遅れだからw

>>469
町並みも大切だと思うけど、自分の好きなブランドが自分の街で買えるというのは、
大きいよな。
少々高くてもお気に入りのブランドだったら買うからね。

>>473
おまえ、道州制の話ってどこから沸いて出た話か知ってる？ｗ

道州制になっても岡山州都はないと思う。
中国は中国
四国は四国が一般

　平成14年商業統計調査　　　(　)は平成11年調査
　　　　　商業販売額　卸売＋小売
広島市　　8,683,406(9,688,212)
岡山市　　3,120,165(3,835,852)
岡山県　　5,518,944(6,402,412)
広島市　　販売額-10.4　　事業所 -4.4　　従業員 +1.8
岡山市　　販売額-18.7　　事業所-11.7　　従業員-10.5←４年の間に約１割の事業所、従業員がサヨナラｗｗｗ
岡山県　　販売額-13.8　　事業所 -9.8　　従業員 -6.3

いくらバカ山人が吠えたところで、これが現実ｗｗｗ

下水道普及率といい、岡山市は岡山県のガンだなｗ
そりゃ、倉敷人からバカにされるわなｗｗｗ

>>473
商売としての中・四国が全国展開している企業にとって、
重要性があるか?という事だよ。

>>476
お前の言ってる意味が分からん

四国だけで州作ってやって行けると思うか？
相当他州と格差ができるぞ、独自財源でやって行くならサービス等は低下しまくりだな

>>479
中四国は必要ないと？

いくらゲロ島が吠えたところでこれが現実w

東洋経済の別冊版から抜粋しました【揺らぐ広島の拠点性】
東京都に本社を置くテルモでは、高松支店を廃止して、それまで神戸支店がカバーしていた岡山に岡山支店を新設した。
この岡山支店の管轄は岡山、島根、鳥取、香川、徳島、高知の６県で、同社支店の中では一番広いエリアを持っている。
また、住宅地図のゼンリンは中四国統括の支社を岡山市に移転している。
1997年にヤクルトが広島市の中国支店と高松市の四国支店を統括して、岡山市に中四国支店を新たに設けた。
1996年には日本ハムの子会社である日本フードが本社を広島から岡山に移した。
さくらフレンド証券（山種証券）も広島支店を1997年5月で廃止し岡山支店に統合した。
このように営業拠点を広島から岡山にシフトする動きが顕著に見られる。
この5年間で、広島にエリア拠点を置く大手企業のうち、46社が岡山へ営業拠点を移したことになる。
545 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:54
更に…
2001日経の特集記事より抜粋【今、地方都市間競争がおもしろい】
都市拠点性の変化では、岡山（岡山市）広島（広島市）の相違も顕著になっている。
アクセスの高まりで、支店企業の大阪や岡山への統合現象が進展した。
実際、1995年〜2001年上半期にかけての大規模事業所数の変化を見ると、
岡山市が109の増加に対して広島市は83の減少をしている。
それに平行するように、広島市における市民税に占める法人税の割合は、
1988年をピーク（49％）に激しく下降傾向を示しており、
1999年度では経済不況の影響も重なり29％と20ポイントも低下している。
2001年以降も大手企業の大阪、岡山への統合、移転が更に多数発表されており
同じ地方中枢都市である札幌、仙台、福岡との格差が一層広がる事となり
更なるの拠点性低下が懸念される。
546 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:55
他にも日経の別冊で【広島に肉薄する岡山】ってのがあるけど、もっと醜いこと書かれてます

　平成14年商業統計調査　　　(　)は平成11年調査
　　　　　商業販売額　卸売＋小売
広島市　　8,683,406(9,688,212)
岡山市　　3,120,165(3,835,852)
岡山県　　5,518,944(6,402,412)
広島市　　販売額-10.4　　事業所 -4.4　　従業員 +1.8
岡山市　　販売額-18.7　　事業所-11.7　　従業員-10.5←４年の間に約１割の事業所、従業員がサヨナラｗｗｗ
岡山県　　販売額-13.8　　事業所 -9.8　　従業員 -6.3

いくらバカ山人が吠えたところで、これが現実ｗｗｗ

下水道普及率といい、岡山市は岡山県のガンだなｗ
そりゃ、倉敷人からバカにされるわなｗｗｗ

支店統合も広島を引き上げた拠点が全部大阪に流れてるなら納得も行くけど
岡山に移転とかが多すぎるw　企業だけじゃなくて人も

必死な無職のおかげで、３日で５００レス達成ｗｗｗ

「中心市街地の衰退を、もっと深刻な問題として捉える必要」岡山市
http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/kihonnkeikaku12/b01.htm
「裏切られた架橋効果　目立つ衰退」
http://www.sanyo.oni.co.jp/kikaku/2002/tiiki-saisei/0101.html
「岡山市の商業と公共交通」も衰退
http://mo156.soci.ous.ac.jp/student/study/study98/izumi/fujita.pdf
相対的な地位低下が目立つ岡山「岡山の事務所を大阪や広島に引き上げるケースが目立つ」という。
http://www.sanyo.oni.co.jp/kikaku/2002/tiiki-saisei/0117.html
「市外への顧客流出が相次ぎ、地元商圏の衰退から苦戦を強いられていた」倒産していく企業群
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/1024.html
「しぼみつつある観光産業」後楽園に至っては、四十年以上前の水準に低下している。
http://www.sanyo.oni.co.jp/kikaku/2002/tiiki-saisei/0111.html
全国都道府県県庁所在地、最高路線価、下落幅最悪レベルの岡山。
http://www.nikkei.co.jp/sp1/nt38/20020802b7582001_02.html
標準宅地も全国最大の下げ幅
http://www.okanichi.co.jp/contents/past/2002toku/14rosen08.htm
【岡山市に住みたくない理由】の内、【都会的魅力がない】が３３．８％
衰退を嘆く善良な岡山市民の声を無視して出来るASPO
http://www.icity.or.jp/usr/sdr01103/sub5.files/sub5newpage2.html

岡山空港開発　ゴルフ場開発失敗、県融資２５億回収不能
http://mytown.asahi.com/okayama/news02.asp?c=5&kiji=67
水島シーサイド開発　議会に経営状況が公表されない三セクで経営破たん　
http://www.kabashima.com/journal/backnumber/150.html
王子アルカディア　破綻した幽霊リゾート、魂の叫び「器に合う事業を」！
http://www.sanyo.oni.co.jp/kikaku/2002/kuni/20020417.html
ＡＳＰＯ利用者、予想の１割強
http://www.okanichi.co.jp/contents/past/2002toku/aspo07.htm
岡山空港の滑走路延長の無謀　「関空および広島空港の要素を取り込んだ検討なし」
http://www.japanknowledge.com/inose/0000130000000201.html
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/okayama/kikaku/001/2.htm
吉備高原都市　自治体クライシス、最悪の県財政の象徴
http://www.chugoku-np.co.jp/crisis/2/981129.html

必死な無職のおかげで、３日で５００レス達成ｗｗｗ

>>485
それって以前全部論破されたネタじゃんw
まだ大事に取ってたのか？

大昔のネタ、児島のネタ、実は広島のほうがヤバいネタ…
本当に懲りないなw

　平成14年商業統計調査　　　(　)は平成11年調査
　　　　　商業販売額　卸売＋小売
広島市　　8,683,406(9,688,212)
岡山市　　3,120,165(3,835,852)
岡山県　　5,518,944(6,402,412)
広島市　　販売額-10.4　　事業所 -4.4　　従業員 +1.8
岡山市　　販売額-18.7　　事業所-11.7　　従業員-10.5←４年の間に約１割の事業所、従業員がサヨナラｗｗｗ
岡山県　　販売額-13.8　　事業所 -9.8　　従業員 -6.3

いくらバカ山人が吠えたところで、これが現実ｗｗｗ

下水道普及率といい、岡山市は岡山県のガンだなｗ
そりゃ、倉敷人からバカにされるわなｗｗｗ

岡山の街並み．．．
まるで昭和２０−３０年代に紛れ込んだかのような錯覚に陥らせる。
いや、そのころは、おそらくもっと栄えていたのだろう。
がたごとと左右に揺れながら通り過ぎる市内電車。
桃太郎大通りから、城下筋にかけ、
閉じた銀行跡、平屋から２−３階建ての空家、シャッターの下りた商店が続く。
たしかに、他の都市にも古ぼけた通りはある。
だが、おい、ここは岡山のメインの大通りじゃないのか？
どこまで衰退すれば気が済むのか？

>>480
必要では無いと思うが・・・
しかし、このスレすごいね!。

　　　 ∧ ∧　 　　　　　 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
|￣￣（ ゜Д゜)￣￣|　　　＜　　もう寝る！
|＼⌒⌒⌒⌒⌒⌒＼ 　　＼
|　 ＼ 　　　　　 　 　 ＼ 　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＼　 ｜⌒⌒⌒⌒⌒⌒｜
　 ＼ |＿＿＿＿＿＿＿|

ハヤシバラも広島みたいにならないように


■広島市見直し委　26日に最終判断

　広島市公共事業見直し委員会は九日、段原東部地区再開発や広島駅南口周辺地区Ｂブロック再開発など大規模プロジェクト十六件について、少なくとも二〇〇四年度の一年間「中止」し、
抜本的に計画を見直したうえで事業化を審議するべきとの意見で大筋合意した。最終決定は次回以降の会合に持ち越した。

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn03121007.html

これが馬鹿山のスレか

なんか臭いと思ったぜ

今日の朝刊の朝日新聞の経済面の１２面見た？
大丸の社長のインタビューの記事が出てて、東京店改装後に、東京か神奈川県に出店するんだって。
「関西臭さ」をなくすために、首都圏に出店した後、地方でも政令市や１００万都市に
出店予定とあった。実際全国各地から出店依頼が来ているとのこと。
岡山出店をにおわせる記事でした。

12/4岡山テナントビル新築で施工者選定へ/セントラル商事
これ建設新聞の見出しだけど

どこにどのくらいの規模でできるんだろ。

例の天満屋のヤツじゃないかな？

今日は書き込みほとんど無いね。まぁ話題もないか。

>>494
そういえば、少し前の経済誌の百貨店特集に、今後10年位の間に出店予定の
百貨店とその都市名、オープン年が載ってたよ。
かなりの数が載ってたけど、岡山は無かったと思うよ。
確かに大丸が一番多かったと思う。あと三越や伊勢丹・・・もあったかなあ？

都市の比較で岡山なんかはまず載ることはない

せいぜい、新潟、静岡、金沢までかな

世間に注目されていない街がいくら吠えてもタダの田舎としか見られていない

>484
関西臭さをなくすもなにも、首都圏に出店したからいうて臭いが消えるもんじゃねかろう？
関西人が経営の方向とか決めるんじゃし、接客とかする関西人もおるんで。
企業には社風じゃとか独特の空気みちょーなものもあるしな、下品臭いのは岡山にいらんよ。
全国各地から出店依頼があるやこいうんじゃったら、岡山以外のどこでも出店したらええがマジに。

>>500
オール関西人な訳ないだろ。
札幌の大丸も地元雇用が原則なのに。。
経営方針も取締役会で決めるんだし、その取締役も株主総会の選任がないと
ダメな訳で。

>>500
一族がすべて握ってる天満屋と東証一部上場の大丸を一緒に考えたら
ダメだよ。

まあ心配しなくても大丸は岡山に出店しないから
大丈夫だよ♪

>501
そんなん言われんでもわかっとるよ。その取締役や株主が関西人多いんじゃが。
ちゃんと読んでな！企業には社風じゃとか独特の空気みちょーなものもあるしな、
高島屋もあるしもうええんじゃ。大丸じゃったら神戸にいったら足りるんよ。
もっと近場にねーようなデパートとかがええわ。

>502
一緒にやこ考えとらんよ。天満屋は地方デパート。
天満屋は天満屋でええデパートになってほしいけど、それだけじゃったらおえん。
林原には、日本の代表的老舗でグレードは高いけどリーズナブルなデパートじゃろ。

お〜いオナ山人、笑いのネタを提供して呉〜〜ｗｗｗ

どこも出店しねーよボケ山

おかくずは出て来れないみたいだな

ムリもないな

真実語られ

反論できないからな

惨めなやろうだ

それにしても突然勢い落ちたけど、規制喰らってるとこでもあるのかな？

広島の再開発計画中止が相次で発表になって以来書き込みが減ったね。
嫉妬が絶望に変わったのかも。

【広島で事業中の高層ビル】
２００３年完成
０９１ｍ　緑井スカイステージ　
http://www.jkk-hiroshima.or.jp/midorii%20sky%20stage/
２００４年完成
１６６ｍ　アーバンビューグランドタワー　
http://www.uv-gt.com/　
１３９ｍ　ＮＴＴドコモ中国　
http://www.city.hiroshima.jp/toshiseibi/shigaiti/ootemati.html
２００５年完成
０９０ｍ　渚ガーデン２番館　
http://www.nagisagarden.com/plan_2.html
〜２０１３年　
１００〜１６０ｍ級７棟　宇品地区超高層分譲マンション
http://www.urban.co.jp/kaisya/shinko1.html

これは大ニュース

980 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/12/12 01:57 ID:waY7nHvK
>>979
因みにホテルは外資系のグランドハイアットが名乗りを上げているとの事。
百貨店棟はマルイ、伊勢丹、サックスフィフスアヴェニューのどれかだろうとの事。

おそらくこの人はかなりの事情通。
かなり具体化してきた。

２００２年完成
０８２ｍ　岡山駅西口再開発第一工区　フォーラムシティビル
http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tosai/westsideplaza.htm
２００３年完成
０８２ｍ　コア本町
http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tosai/corehonmachi.htm
２００４年完成
１０８ｍ　両備グレースタワー
http://www.rrr.gr.jp/g-tower/index.html
０８３ｍ　岡山西口再開発　リットシティビル
http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/ekimoto/tokkensyakettei.htm
２００５年完成
０９８ｍ　両備グレースタワー２
http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/soukei/kennyoubou/kennyoubou8.htm
０８？ｍ　山陽新聞本社オフィスＴＶ局ＦＭ局雑誌メディアミックスビル
http://www.keizai.co.jp/nyusu2003_06_10.html
２００６年完成
０７？ｍ　岡山市本町８番地区第一種市街地再開発事業
http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/soukei/kennyoubou/kennyoubou8.htm
２００７年完成
０８？ｍ　岡山市平和町１番地区第１種市街地再開発事業
http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/soukei/kennyoubou/kennyoubou8.htm
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031212023509.jpg
２００８年完成
１２０ｍ30階　岡山駅前林原再開発オフィス棟
http://www.okanichi.co.jp/contents/past/2002toku/hayashibara11.htm
１８０ｍ45階　岡山駅前林原再開発マンション棟
http://www.okanichi.co.jp/contents/past/2002toku/hayashibara11.htm

他にも、天神町・出石小学校跡地　他の事業があります。

市内ビルマップに天神町を仮に追加してみた。
めんどい割に実がないなぁとは思いつつ・・・。

http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031212025515.jpg

岡山駅から新幹線発車。
新幹線の速度が一定になる前の加速中に
早くも景色の中に田んぼが出現する。
都会にはない景色に感動さえする。

　●事業所数が大幅減／県の工業統計　（2003年12月11日更新）

　県内の製造業で０２年、事業所数と従業者数が大幅に落ち込んでいたことが、
県の工業統計調査で分かった。事業所数は前年より３８５カ所少ない４７００で、
従業者数は８５７６人減の１５万４４３７人。従業者数は１１年連続で前年を
下回り、ピークだった７３年の２１万８９２８人から６万人以上減っていた。
事業所数も８３年の７４３５から約２７００の減。長引く不況で各企業のリストラが
進んでいることを反映した結果とみられる。

　従業者数を業種別にみると、電気機械器具製造業が前年比１２・２％減、
窯業・土石製品製造業が９・７％減など、不況の影響をもろにかぶった業種の
落ち込みが目立っている。計２４業種中、前年を割り込んだのは２０業種にのぼった。

　一方、製造品出荷額は前年比３７８億円増の６兆２８６０億円で、２年ぶりに
増加に転じた。売れ行きが好調な携帯電話やパソコンに関連した電子部品・
デバイス製造業（前年比３２・８％増）、自動車や造船などの輸送用機械器具製造業
（同７・４％増）など、一部業種の好調が引っ張った形だ。

　しかし、窯業・土石製品の７・９％減、化学工業の５％減など、落ち込んでいる
業種も多い。

　従業者数の落ち込みなどについて、県統計管理課は「第３次産業へのシフトや
各企業での合理化の進行が影響しているようだ」としている。

>>511
丸井は百貨店ではありませんよ。
ハヤシバラシティに仮に丸井が参加するとしても、
それは専門店部分の一部であるのが当然です。
百貨店は、日本を代表する老舗＋ファッション性の高いもの。
ともに文化の薫る、全国または世界ブランドです。

その話は、具体化してきた情報に通じた人のものではないでしょう。
話のネタには良いかもしれませんが。

>>514
それでよいと思いますよ。
低密度で中途半端な市街地がだらだらと続くよりは、
岡山駅の周辺に、機能をぎゅっと集約し高層化すべきでしょう。
これまでの岡山には、こうした視点が乏しかったため、
岡山駅前は中途半端でありながら、郊外はスプロールといった
様相を呈しています。

今後、美しく快適でありながら機能的で高密度な、都心のなかの都心形成に
努めれば良いだけの話です。

>>516
じゃあ、これでほぼ決まりではないでしょうか？

百貨店　伊勢丹＋サックスフィフスアヴェニュー
専門店　丸井＋α
ホテル　グランドハイアット

いろいろ言われて来ましたが、だんだん絵が見えてきましたね。

>>518
ほんとにそれで決まったの？
岡山人だがけっこううれしいな。
岡山もかなりいけてるまちになりそう！

>>516
確かに丸井は百貨店じゃないと思うんだけど、
日経の百貨店売り上げトップ１００に丸井も入ってるんだけど、何でだろう！？
丸井も百貨店の部類に入るんかなぁ。。。

>>520
丸井が百貨店に入るかどうかっていうのは、業界内でもいろんな意見があるみたいだ。
これからも永遠に続いていくと思うよ。

厳密に言えば百貨店なんだろうけど。

お前ら真性のアホだな

どこも感心示してないぞ

マジで

>>518
それはまだ疑わしいと思いますよ。
確かに、全国または世界ブランドで日本を代表する老舗＋
ファッション性の高いもの、ですので、伊勢丹＋サックスは該当します。
伊勢丹は人気がありますし、地方都市への展開も示唆しています。
本当に岡山に出店してくださるのであれば嬉しい限りですが、
残念ながら反対派の介入が噂されているのが不安材料ですね。
サックスは日本への展開を図るとのことでしたが、トップ人事に
異動があったため流動的です。
また小規模店での展開構想ですので、約4万平米×2店舗のうちの
ひとつとは考え難いと思います。
仮にサックスが2万平米、伊勢丹が6万平米として百貨店部分の
規模を確保できるなら、それで良いと思います。
仮に出店するとしても、丸井はやはり専門店でしょう。

>>514
到着の光景も一緒だがな

駅到着まじかまで岡山市街地が見えてこない

いかに低層と田圃、畑、山林が多いってこと

岡山駅前のメイン通り

桃太郎大通りは

左に岡山会館、ダイエーと並んでいるが

右側の低層、それも2階建てがずらりと並んでいる

ことを隠している

岡山人は画像でも誤魔化す、ウソ妄想人だ

妄想で必死に討論する岡クズ

ぷっ

みんな笑うためにこのスレ覗いてるのにネタが少ないな。ｗ

岡山の商業界には、もっと新鮮な空気と風通しの良さが必要でしょう。
天満屋、天満屋ストア（ハピータウン、ハピーズ）も必要ですが、
他の既存企業にも、また新規参入企業にも頑張ってもらう必要があります。
マルナカなどが店舗を増やしてきたとはいうものの、百貨店から総合スーパー、
食品スーパーまで、天満屋グループの一強状態はあると思うんです。
このうえハヤシバラシティの百貨店まで天満屋が関与し（幾人かが指摘するように）
大手の看板を借りて新規展開をするようでは、なんとなく不自然さを感じます。
どこでなにを買っても天満屋にお金が流れる仕組み、どうもそうなりそうです。
だとしたら、一部の市民が抱いている不信感は払拭できませんし、誘致する
林原に対しても、不信感が広がるでしょう。「ブルータス、お前もか」と。

>>523
疑わしいもなにもこの板での妄想にすぎませんよ。伊勢丹が岡山出店を
匂わすことを言ったわけでも、ほのめかしたわけでもありません。
丸井も今年になって神戸、数年後に大阪に進出ですが、これも関西に
来たのだからそのまま更に西へという勝手な推測・願望でしかあり
ません。丸井の関西進出は悲願であったわけですが、それ以上の
拡大の予定はありません。

>>511
ネタですよ。釣られてはいけません。

>>529
なにか気に障る内容だったのでしょうか。
515に対して516でお話したことが基本なんですが、読んでいただけましたか？
「その話は、具体化してきた情報に通じた人のものではないでしょう。
話のネタには良いかもしれませんが。」です。
「だんだん絵が見えてきましたね。」という声もありますが、私はそれを、
実際の絵だと思っていませんよ。話のネタに過ぎないでしょう。
丸井はかなり以前から大阪進出を考えていました。当初の構想より遅れましたが、
その足がかりともいえるのが今回の神戸です。
伊勢丹にしても、複数の地方都市に展開する意向があるだけの話で、
「反対派の介入により、実現は困難だと思います。」

>>530
釣ってはいませんよ。全国または世界ブランドで日本を代表する老舗＋
ファッション性の高いものですので、伊勢丹＋サックスは該当しますし、
もし出店してくだされば嬉しい限りですが、話のネタに過ぎないでしょう。
どこが進出するにしても、ハヤシバラシティの百貨店にまで天満屋が関与し
（幾人かが指摘するように）大手の看板を借りて新規展開をするようでは、
なんとなく不自然さを感じます。
どこでなにを買っても天満屋にお金が流れる仕組み、どうもそうなりそうです。
だとしたら、一部の市民が抱いている不信感は払拭できませんし、誘致する
林原に対しても、不信感が広がるでしょう。「ブルータス、お前もか」と。
という危惧なのですが。なにか気に障りましたか？

グランドハイアットは一つの国に一店舗くらいしか作らないので、すでに
東京と福岡にあるし、岡山には来そうもない。ハイアットの他のグレード
なら可能性はある。

これをネタと言わずして何と言う？

980 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/12/12 01:57 ID:waY7nHvK
>>979
因みにホテルは外資系のグランドハイアットが名乗りを上げているとの事。
百貨店棟はマルイ、伊勢丹、サックスフィフスアヴェニューのどれかだろうとの事。


992 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/12/12 02:13 ID:ZR6OUbck
>>991
で、ソースは？


993 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/12/12 02:14 ID:y8Btpd5t
>>989
意地になるとかならないとかって関係ないと思うよ。

君が建設決定のソース出せばそれで済むことじゃんｗ


994 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/12/12 02:16 ID:waY7nHvK
>>992
>>993
ハヤシバラ建設決定のニュース抜粋
ttp://www.oliversauce.com/

本町と平和町＠建設新聞
市のサイトより少しだけ詳しい。
ttp://www.ashnet.jp/newsss.htm#1212
(↑多分しばらくしたら消える。)

バカヤマン

takamatsu hukuyama kurashiki.&広島市


bakayamanのdenpaを止めーて、お願い


糞田舎なのに超都会
指摘されても超都会
基地外、DQN(base outside is here)
もしかしてmaybe(the 林原's flowin next year)
IDが変わる前にwrites in 2ch
そして今日も2chでmoso denpa
どこまで(もう)気が済むまで
そして朝までMoso Moso　in this atmosphere

Don't know why this bakayaman gotta be むずかしい
I'm 宇宙のSuper lover バーバルなのに
Don't　know why this バカヤマンのbeat
Gotta be so fly withバカヤマンとママン.…まちコントローラー

I don't know why bakayamanの基準は
とてもlow何もかもso uptight
あれもこれも指摘されても
Hiroshiman don't you know
それだけじゃないよ

I don't know why偽りのない　自身満々の
態度　is that プライド？
まだ出来ると決まってないに、構想段階でもなんでも

http://www.hayashibara.co.jp/city/magazine/031204.html
＞お客様にリーズナブルな価格帯でありながらも夢のある価値を
＞自然の価値を生かした街づくり、また
＞合理性一辺倒ではなく人の五感を楽しませる街づくりの

http://www.izumi.co.jp/info/intro/in04.html
こりゃ、ゆめタウンかな？

http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5541/
こちらへどうぞ

>>513
最近の再開発傾向が分かりやすくていいですね。ところで、青と赤の違いは何ですか？。

>>514
21世紀は、農地を持つ地方都市が生き抜く予感。

バカヤマン

gunma gifu kurashiki.εmie


誰か、bakayamanのdenpaを止めーて、お願い


糞田舎なのに超都会
指摘されても超都会
基地外、DQN(base outside is here)
もしかしてmaybe(the 林原's flowin next year)
IDが変わる前にwrites in 2ch
そして今日も2chでmoso denpa
どこまで(もう)気が済むまで
そして朝までMoso Moso　in this atmosphere

Don't know why this bakayaman gotta be むずかしい
I'm 宇宙のSuper lover バーバルなのに
Don't　know why this バカヤマンのbeat
Gotta be so fly withバカヤマンとママン.…まちコントローラー

I don't know why bakayamanの基準は
とてもlow何もかもso uptight
あれもこれも指摘されても
Gifu don't you know
それだけじゃないよ

I don't know why偽りのない　自身満々の
態度　is that プライド？
まだ出来ると決まってないに、構想段階でもなん

>>539
ども。赤は80m級、青は60m級です。凡例に説明入れ忘れてました。

最近桃太郎大通りで開発が盛んなこと、それから、線路の西側の数棟と
ベネッセは中心からかなり離れてることなんかがわかります。

ココの住人はどこまで暇なんだ
何でこんなスレに力を費やせるのか

980 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/12/12 01:57 ID:waY7nHvK
>>979
因みにホテルは外資系のグランドハイアットが名乗りを上げているとの事。
百貨店棟はマルイ、伊勢丹、サックスフィフスアヴェニューのどれかだろうとの事。

これってネタ？
ネタにしてはいい線行き過ぎだと思うんだけど。

>>543
>534の通り980=994なのでネタでOK。

>>514
広島駅からのぞみが発車した。
商工業地区、マンション密集地区が広がる。
フル加速を開始して、トンネルを抜けると、
そこに広がる田園風景。
これぞ自然と調和した都市のあるべき姿であろう。

ヴィッセル神戸倒産
楽天に譲渡だと水島には帰ってこないだろうな…

>>546
http://www.yomiuri.co.jp/main/news/20031213it02.htm
これだね・・・

>>546 いいじゃないか。
岡山には
Ｊリーグチームはなくとも、巨大構想ビルがあるんだからｗ

横浜Fもベルマーレ平塚も、そして今度はヴィッセル神戸かぁ。。。
Jリーグのチームはよく倒産しますね。
チームが多すぎるからじゃないかなぁ。

30 ：日出づる処の名無し ：03/12/01 10:17 ID:lCK5tbWI
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿　 ＿
　　　　　　　　　　　　　　ｒ〜ｆ⌒ｉ　 しj__ ﾄ√¨ﾄー､
　　　　　　　　　　　 _ 厂ﾉ,.．-ｰｔ´¨ｉ´:::::|⌒ｉ;¬…tｸ-、
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　　　　　　　　　　>/l::::|:::⊥亠¬冖⌒ ｉ冖ﾊ¬ﾄ､,|::::|:::ヽ〉､
　　　　　　　　　 {ｼ,.:!ｰ'' ｒ´/(⌒て_厂¬ｒ⌒ﾋ_ト､ゝ､ｉ_::|:||:i:}
　　　　　　　　　∠/ｒｰtﾉ⌒ｰ’....................../.ﾄ､ﾞｉ　ゝr-、|:||:;ﾄ、
　　　　　　　　　ｿー' ｉ.............................../...〃.j＼ｉ........... しﾍ::|（
　　　　　　　　　{　......|............./..　　　/..// /　　V.........　しうノ
　　　　　　　　　 l　.....ｌ.|　　/...　　／／ //─ -　､..........}Σﾄ､ヽ、　 ちゅぱちゅぱ美味しい
　　　　　　　　　 ﾞｉ　　ｉ|　../　_≦.／　　　＝ｰ- ､|..　..　|⌒）　＼ヽ
　　　　　　　　　　ﾞｉ.....::ﾞi../,r):::;:d　　　　　|ﾄﾞく;;d |...........|.:::} ｌ 　　ヽﾞi
　　　　　　　　　 /∧　...}〈ﾍ{qﾄｊ｣　　　　 └-''､⊥!........レ´ ﾞi.ｉ　　ｉ‖
　　　　　　　　　// ∧...::ﾄヽ￣　　　､　　　　　　ｊ!.........,il'　　ゝｉ　　||
　　　　　　　　 〃〃　ｉ..::ト-ヽ、　　　ｒｉ、　　　ｨ´|.....　,'|　　　ヽｉ､
　　　　　　　　 《 《　　i、:|_　　 ｀ ｰ,- | ├＜´ ﾄ､|....../..|__,．-､ ||j 　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／⌒＼　　
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　　 ｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 　　│
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このスレを見た人は、10年以内にかならず氏にます。
でも、逃れる方法はあります、
※10日以内に20箇所のスレにこれをはるのです。
すみません、僕、氏にたくないんだす

http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5541/
こちらへどうぞ

http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5541/
議論はこちらでどうぞ。

今日の出来事

�@：出身どこ？
俺：中国
�@�A�B：えっ？中国？
俺：そうじゃなくて、中国地方の岡山
�@�A�B：笑、岡山か〜
�@：桃太郎
�A：お茶　＞それは静岡（つっこみ）
�@：場所がわからない、鳥取ならわかるよ〜
�B：みかん
�@：やっぱ桃太郎
�B：桃鉄の桃太郎ランド

続・・・・・・・

今日のﾁｭｰﾓｸ記事。
http://www.sanyo.oni.co.jp/34news/2003/12/13/20031213094707.html
世界初「ＩＰｖ６」導入　情報網を高度化　０６年度までに岡山県全域

>>541
なるほど、高さでしたか。
しかし、こうして改めて地図で見ると、市役所筋に面する両側の区画は、桃太郎大通りのそれと
比べて、区画の単位が大きくなる可能性が高いことが分かります。このことが、業務・商業機能
を市役所筋に集積させる要因になっているのかもしれませんね。
あと、表町の再開発が噂されていますが、これはかなり用地を統合しないと、ﾊﾔｼﾊﾞﾗに匹敵する
ことは出来ないということも分かります。
一番街も考えたら、地図上では結構駅前に商業機能が集積していて、表町を凌いでいるようにも
見えるので、最近のｱﾝｹｰﾄ調査による表町に再回帰という結果は少々意外にも思えます。表町に
比べて、駅前は商業施設の連携・回遊性が発揮しきれていないのは、商店街という通路の存在の
存否にあるのかもしれません。
よって駅前は、一番街に合わせて、近くの施設を全て地下で結ぶのも１つの手かもしれません。

http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5541/
議論はこちらでどうぞ。

で、岡山Jリーグいつくんの？

http://sports4.2ch.net/test/read.cgi/soccer/1063021927/l50
ほい。

ところで、ここはハヤシバラについて
語るスレなんですが……。

http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5541/
議論はこちらでもどうぞ

県民性　岡山

岡山県は日本一非情で利己的で計算高く合理的で目先のことばかり考える
そういう人間の集まりだといわれています。

このような岡山県民ですが、北部の津山は例外的に人情味にあふれ
「駆け落ちするなら津山へ行け」という言葉があるくらい、冷たい人間関係に
つかれた岡山の男女が逃げ込んだ場所として有名なのです。
倉敷の人はプライドが高く、岡山市との合併話が持ち上がったときは
「あんな街と一緒にするな」といって怒ったといいます。
岡山県民に見られること自体が屈辱のようで、出身を聞かれて必ず「倉敷です」
と答え、「岡山です」とはいいません。別格に扱わないと大変です。
岡山県の男性はクールで合理的なわりに恋愛の駆け引きは下手で、告白できないままに
女性から見限られてしまうことが多いようです。
女性は才媛が多く、プライドが高いのでレベルの低い男性には見向きもしません。

ここの岡山人（レベルが低い）みたいなのは、女に相手にされなくて当然ってことだなｗｗｗ

http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5541/
議論はこちらでもどうぞ。

下水道のないハヤシバラから出る大量の糞尿を
一番街に溜めるという計画があるのは本当でつか?

>>561
計画ではなくごく自然にそうなります。ｗ

大丸が東京店改装後に品川駅前地区に出店するんだってさ。
心斎橋のそごうも着工したし、一体ハヤシバラはいつできるんだい？
タイアップしてる百貨店の名前ぐらい明かしてみろよ。

タイアップしてるホテルなら教えてあげます。

http://www.samsul.com/NK/0808g.jpg

これに激しく同意。岡山の問題点を端的に指摘してますね。

岡山の商業界には、もっと新鮮な空気と風通しの良さが必要でしょう。
天満屋、天満屋ストア（ハピータウン、ハピーズ）も必要ですが、
他の既存企業にも、また新規参入企業にも頑張ってもらう必要があります。
マルナカなどが店舗を増やしてきたとはいうものの、百貨店から総合スーパー、
食品スーパーまで、天満屋グループの一強状態はあると思うんです。
このうえハヤシバラシティの百貨店まで天満屋が関与し（幾人かが指摘するように）
大手の看板を借りて新規展開をするようでは、なんとなく不自然さを感じます。
どこでなにを買っても天満屋にお金が流れる仕組み、どうもそうなりそうです。
だとしたら、一部の市民が抱いている不信感は払拭できませんし、誘致する
林原に対しても、不信感が広がるでしょう。「ブルータス、お前もか」と。

広島も段々都会ぽくなってきたね。

http://www.imagestation.jp/raw/017/1b/46/1b461b2e2895-0.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/heiwakouen01.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/pano6.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/pano1.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/100mdori2.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/kou1.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/rivmotoyasugawa1.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/kougaiitukaiti3.jpg
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/kougaiAcity.jpg

http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5541/
議論はこちらでもどうぞ

これすごいな。
ほんとに広島？
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/kou1.jpg

>>568
どう見たってＣＧじゃないか。ハヤシバラと同じ幻想に
すぎんよ。

なんでわざわざ荒れるようなことを書くかなあ･･･
http://www.geocities.co.jp/SilkRoad/5673/

まぁ広島は中四国九州の中では�ｂPの高層都市だな。

>>569
今から建設するよ。もうちょっと待っててね。
http://www.urban.co.jp/kaisya/shinko1.html

山野仁ことMEGUMI嬢が
晴れて全日本ブス選手権岡山県倉敷市玉島代表に選ばれました


【２ちゃんねる】　全日本ブス選手権　【JBSC】
http://ex.2ch.net/test/read.cgi/vote/1070866644/

>>566
必死に対抗して真似し画像上げてるなｗ
アーバンマンションのクレーンはかなり前になくなっててこれって最新でもないだろ。
広島の場合、中心部はこの形が今後10年先までのでの完成形で新たな高層ビル建設計画は全くない。
その点岡山は
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/8169/ee11.jpg
建設中のグレースタワー32F109ｍのすぐ右隣に同じ規模の29F100m弱が来春着工されツインタワーとなる。
左の2つの８０ｍ級の隣にも８６ｍのリットシティビルが建設中、年明けにも鉄骨組み立て工事が本格化
右方向で画像には入っていないが来春には山陽新聞メディアビル20F106ｍが着工され、
来年度には中央に写っている茶色のコア本町24F82ｍとＮＴＴクレドビル21Ｆ101ｍの間に
平和町再開発ビル24Ｆ約90ｍが着工される。
まあそれらが完成すれば広島のようなばらばらな高層ビルでなくまとまった高層ビル群が形成される。
なおまだそれらに加え20Ｆクラスの天神町再開発2棟ハヤシバラの超高層2棟もあるのであしからず。

岡山市（８０ｍ〜）
１８０ｍ　ハヤシバラシティー４５階マンション棟（構想中）
１２０ｍ　ハヤシバラシティー３０階オフィス棟（構想中）
１０９ｍ☆☆☆☆☆☆☆　グレースタワー３２階 （建設中）
１０１ｍ★★★★★★★★★★ＮＴＴクレド岡山 （完成）
１００ｍ程度？　山○新聞本社屋（建設略決定）
？？？ｍ　マンション複合施設出石小学校跡地（計画募集中）
０９７ｍ★★★★★★★★★丸紅２９階高層マンション （完成）
０９５ｍ　野田屋町一丁目１１番東地区２７階（決定）
０９０ｍ　平和町１番地区２４階（決定）
０８６ｍ☆　ＮＨＫリットシティー全日空ホテル （建設中)
０８３ｍ★★★★★★★★グランヴィアホテル岡山 （完成）
０８２ｍ★★★★★★★★本町四番地区再開発ビル23階 （完成）
０８２ｍ★★★★★★★★フォーラムシティービル （完成）
★印は現存するもの　☆は工事の進捗状況

広島市（８０ｍ〜）
１６６ｍ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆アーバンビューグランドタワー（建設中）
１６０ｍ　広島駅前Ｂブロック再開発ビル（計画見直し中）
１？？ｍ　宇品地区超高層分譲マンション１　（事業中）
１？？ｍ　宇品地区超高層分譲マンション２　（事業中）
１５０ｍ★★★★★★★★★★★★★★★リーガロイヤル広島（完成）
１３９ｍ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　NTTドコモ中国（建設中）
？？？ｍ　広電紙屋町再開発ビル（構想中）
？？？ｍ　合同庁舎ビル（構想中）
１０１ｍ★★★★★★★★★★NHK放送センタービル（完成）
１００ｍ★★★★★★★★★★A-CITYタワーズE（完成）
１００ｍ★★★★★★★★★★A-CITYタワーズW（完成）
１？？ｍ　宇品地区超高層分譲マンション３　（事業中）
１？？ｍ　宇品地区超高層分譲マンション４　（事業中）
１？？ｍ　宇品地区超高層分譲マンション５　（事業中）
１？？ｍ　宇品地区超高層分譲マンション６　（事業中）
０９９ｍ　渚ガーデンタワーズ（計画中）
０９４ｍ★★★★★★★★★電気ビル（完成）
０９１ｍ★★★★★★★★★ワシントンホテル（完成）
０９１ｍ★★★★★★★★★緑井スカイステージ（完成）
０９１ｍ★★★★★★★★★プリンスホテル（完成）
０９？ｍ　宇品地区超高層分譲マンション７　（事業中）
０８８ｍ★★★★★★★★富士通広島イーストビル（完成）
０８５ｍ★★★★★★★★クリスタルプラザ（完成）
０８５ｍ★★★★★★★★三井ガーデンホテル（完成）
０８５ｍ★★★★★★★★全日空ホテル（完成）
０８５ｍ★★★★★★★★ホテルグランビア（完成）
０８１ｍ★★★★★★★★スカイプラザ横川（完成）
０８１ｍ★★★★★★★★ＮＴＴ広島仁保ビル（完成）
★印は現存するもの　☆は工事の進捗状況

クソ田舎馬鹿山人

黙れや

お前らクズはどう喚こうと

クソ田舎なのは事実

高層なんかありゃしないぞ

ありゃ、たっぷり撒き餌をしたのに....

岡山（６０〜８０ｍ）
０７５ｍ★★★★★★★　住友生命ビル （完成）
０７０ｍ★★★★★★★　ベネッセ本社ビル （完成）
０６５ｍ　岡山市本町８番地区20階（略決定）
０６１ｍ★★★★★★　国立病院岡山医療センター （完成）
０６１ｍ★★★★★★　三井生命ビル （完成）
０６０ｍ★★★★★★　中国銀行本社ビル （完成）
０６０ｍ★★★★★★　第一生命ビル （完成）
０６０ｍ★★★★★★　ニッセイスクエア （完成）
０６０ｍ★★★★★★　岡山済生会総合病院 （完成）
０６０ｍ★★★★★★　岡山国際ホテル　（完成）
０６０ｍ★★★★★★　シンフォニービル （完成）

ID:thSL9F0e
毎日同じような御託並べて、他に言う事ないの？

広島（６０〜８０ｍ）
０８０ｍ★★★★★★★★　中国電力本店1号館（完成）
０７８ｍ★★★★★★★　広島合同庁舎（完成）
０７６ｍ★★★★★★★　広島市役所（完成）
０７５ｍ★★★★★★★　ひろしまハイビル21（完成）
０７５ｍ★★★★★★★　広島市信用組合ビル（完成）
０７５ｍ★★★★★★★　明治生命ビル（完成）
０７０ｍ★★★★★★★　県庁東館（完成）
０７０ｍ★★★★★★★　市営基町高層アパート（完成）
０７０ｍ★★★★★★★　テリハ広島（完成）
０６５ｍ★★★★★★　ＮＴＴクレド白島（完成）
０６５ｍ★★★★★★　第一生命ビル（完成）
０６５ｍ★★★★★★　広島袋町ビル（完成）
０６５ｍ★★★★★★　ポレスター広島（完成）
０６３ｍ★★★★★★　千田町アインスタワー（完成）
０６０ｍ★★★★★★　エールエールA館（完成）
０６０ｍ★★★★★★　三井住友広島ビル（完成）
０６０ｍ★★★★★★　広島マツダビル（完成）
０６０ｍ★★★★★★　広島国際教育センター（完成）
０６０ｍ★★★★★★　広電三井住友海上ビル（完成）
０６０ｍ★★★★★★　広島三井ビルディング（完成）
０６０ｍ★★★★★★　中国電力宇品ビル（完成）
０６０ｍ★★★★★★　広島市水道局（完成）

>>580
広島塵を怒らせると岡山市内の電気を止められるぞｗｗ

。　　。。
　　　　　　　　　。ρ。　　　　　　　岡山クソ田舎！
　　　　　　　　 ρ　　　　　　　　￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣
　　　　　　　　 mﾄﾞﾋﾟｭｯ
　　　　　　　 C|.| /⌒⌒⌒ヽ／~￣￣￣￣ヽ
　　　　　 /⌒ヽ⌒ヽ＿__　 　|　　∴ヽ　　３　 ）
　　　　 ./　 _　　ゝ＿＿＿）（９　　　　 (｀ ´)　）
　　　　/　 丿ヽ＿__,.───|彡ヽ　―◎-◎-|
　 　 _/　)　　　　　　　　　　（　　 Y￣￣￣￣）
　　 (__／　　　　　　　　　　　＼＿＿＿＿／
　　　　　　　　　　　

それにしても広島と岡山ってかなり差があるんだな。ｗｗ
頑張っても１０年じゃ追いつけないね。

http://cityphoto.fc2web.com/machi/okayama/okayama.html

岡山駅北口ってかわいいな。

>>585
ゴメン。その写真岡山駅西口。

広島は宇品地区の郊外妄想マンションこけたら、総数でも岡山にほぼ並ばれちゃうんだね
広島のマンション事情はかなり厳しいようだから、実現してもかなり縮小するだろうし
中心部の高層ビルにいたっては5年後には並ばれそう

>>585
しかし・・・人が少ないな〜
中心部の衰退がよくわかるよ

>>588
中心部の衰退と言っても岡山の郊外には、
まともな商業施設は無い罠。

２，３年後にはその西口駅舎も壊され岡山駅は橋上化し、西口広場も拡大される。
大きく変貌をするわけだが。
人が少ないって時間も限定された部分的な写真だけで単純に判断する椰子もいるんだな。

高架化じゃなく橋上化ってところが・・・プッ

５８５　の写真は朝とってると思われ

>>590
その橋上化も本来国体までに完成させると言っていたが
16・17番線ホームの廃止に伴う吉備線路面電車化も相まって
とても間に合わなくなってしまった
予定よりかなり遅れると思われ

>>592
撮影日は2002/1/11金曜日と出ている
1月だったら8時以降にならないとあそこまで明るくならないだろう
平日の8時以降であの少なさなのか?

>>589
郊外と言っても関西方面へ流失しているのだろう
18きっぷが解禁になって夕方の姫路駅で岡山方面への電車は
新快速から乗り換えた買い物袋を抱えた人達で激混みだよ

>>594
７時くらいでも明るいよ。

>>591
岡山駅の場合、高架にする必要がないからね。
道路が線路を跨いでいたり地下を通っていたりするからね。

道路の高架橋、アンダーパス壊したり、埋めたりして高架駅作っている都市
の方が都会だね。

西口の再開発ﾋﾞﾙは、国体寸前に完成するようです。
岡山駅は、次に建てかえる時は高架ではなく地下にした方がいいと、個人的には思い
ま〜す。

吉備線が路面電車になったら岡山駅にははいらないんですか？

いわゆる”国体バブル”か・・・
２００５年開催で、目玉は西口再開発以外に何かあるの？

西口高層ビル二本・駅橋上化以外にも
桃太郎スタジアム・児島マリンプール・岡山ドーム・津島道路整備
などなど!!

ア！児島は倉敷ね

>>602
津島道路ってのは？ｸﾞｸﾞﾙで引っかからなかった・・・
陸上競技場付近から津山線をオーバーパスしてる道路のことかな？

津山道路は、国道５３号の総合グラウンド北側部分の整備のことだと思われます。

>>592
ﾏﾏﾝって皆に嘘までついて岡山の画像が早朝ってことにしたいようだね〜。
一体なんでそこまで必死なの？画像比較で高松に負けちゃうから？ｗｗｗ
確かに場所は西口だけど、写真は西日が当ってるから明らかに午後の写真(ﾌﾟｹﾞﾗ

岡山駅構内図
http://www.doconavi.com/shinkansen/tokaido/konai/y_okayama.html
岡山駅西口画像
http://cityphoto.fc2web.com/machi/okayama/okayama03.jpg

★ママンが必死になる理由ｗｗｗ
岡山の画像は1月11日の金曜日、時間は14枚目の
写真や太陽の影を見ても分かるように午後の画像だ。
http://cityphoto.fc2web.com/machi/okayama/okayama.html
対する高松は10月19日、同じく金曜日午後の風景だ。
果たして平日金曜日のどちらの街に賑わいがあるのだろうか？
http://cityphoto.fc2web.com/machi/takamatu/takamatu.html

これで、岡山人が嘘を平気で付くってことがよく分かったよｗ

>>606
許してやってくれよ！
この板に集まる岡山人達の脳内には天才ﾊﾞｶﾎﾞﾝの主題歌が流れているんだよ！
いいじゃないか、岡山なんだから西からお日様が昇ったって！

西から昇ったお日さまが、東へ　シ・ズ・ム　〜

これでいいのだ　　これでいいのだ
　ボンボンバカボン　バカボンボン
　　　天才一家だ　　　　バ〜カボンボン

>>605
実際に両方の町に行ってみりゃ分かるよ
大体朝の8時に岡山駅西口があんな状態な訳ないんだから、高校生、大学生、サラリーマンで溢れてるよ
岡山駅は一日12万の乗降客がいるのにラッシュ時がどんな状態であるかなんて、常識で考えれば分かりそうなもの
その程度の常識も持ち合わせてませんか？

合併協議会のページが更新されてるけど、やっぱ強酸は醜いな
岡山市の議員だけど散々合併先の衰退を懸念するような発言をしといて、合併方式は編入じゃないと岡山市民が納得しないってさw
あいつらポリシーあるのか？あるとすれば合併を失敗させるって点に限るな

>>605
一月の午後ならもっと太陽さんさんとしてるよ。
しかも、画像見る限り雲ひとつない。

ああ8時と言ってたのは前の人か…

http://www.geocities.co.jp/WallStreet/5541/
議論はこちらでもどうぞ。

>>611
ママンには悪いが影の方向から午前中では
ないことは明白。写真向かって左（東側）に
影ができているってことは、太陽はすでに
西に傾いている。

>>614
これって南日じゃないのか？
写真向かって左側は北だろ。

まあなんだかんだ言っても、岡山の中心部に地方都市にはあまりない規模の高層マンションが続々と建ち
都心回帰が進んでるから更に人は増えるだろう
林原、駅前の天満屋、表町開発と商業施設もかなり期待できる

肥溜めの分際で何言ってんだか

11階以上の建築物の数
岡山市 101棟
広島市 530棟

下水道普及率
岡山市 43.6%
広島市 88.0%

■財政シミュレーションが「難産」の末、賛成多数で承認。県南政令市構想合併協の将来ビジョン基本目標検討小委。

■都市計画税など３項目の調整案を決定。県南政令市構想合併協の事務事業調整小委。

着々と進んでいますね、合併協議会。

田舎で生まれ田舎で育ち大学まで田舎の大学ってケースが多いよ。
岡山人の中にはさ。

一つの街を再開発しようとしたら、別の街が衰退する。
人口減少化時代では、数少ないパイの奪い合いは、
まるで、「マスバムゲーム」。

関係者などの情報から、とりあえず現在分かっていること

百貨店　伊勢丹＋サックスフィフスアヴェニュー
専門店　丸井＋α
ホテル　グランドハイアット

ハヤシバラが言ってる外資とはカルフールやメトロ、テスコなどの
外資系スパーなんじゃないの？

>>617
肥溜は広…（ry

岡山人に聞いた岡山県内で一番好きな街は？
(岡山の情報誌オセラより）

１位　倉敷市
２位　津山市
３位　牛窓町

大体、地元民にも愛されてない嫌われ都市をここの他県人が理解できる訳ないじゃんｗ

>>621
夢のような話だが、そんなの無理だろう。
まずデパートは、反対勢力が妨害工作をするか、
さもなくば自分が看板を借りて参入を図るなど、
何らかの工作をかける（かけた）のではないか。
ホテルにしても、優良レストランなどを配した
あの一流ホテル、グランドハイアットが岡山に
進出など、信じがたい話だ。
林原では、しかるべき時期になってから正式に
発表することとしているのであり、今の段階で
流れてくるのはガセネタに違いない。

関係者などの情報から、とりあえず現在分かっていること

百貨店　伊勢丹＋サックスフィフスアヴェニュー
専門店　丸井＋α
ホテル　グランドハイアット

関係者って誰？　しかしこれがまじならいよいよ広島も危なくなるな...

ニーズに対応して成果

「広島のマーケットは広島店が一番良く知っている。権限を店に移して素早く
ニーズに対応した成果が出た」と話すのは、パルコ（東京）の伊東勇社長。
「全国十九店の中で最も高い成長を遂げている」という広島店を訪れた。
　広島初のブランド店誘致や雑貨売りの場の見直しなどが奏功した。
「採算面から社内で反対があった」と打ち明けるライブハウスも、「地元
ミュージシャンの協力などで、当初予定を上回るペース」と胸を張る。

>>627
広島云々ではない。岡山をライバルと認識する
都市があるとして、いわゆる一流といわている
これらの進出が事実なら、正直なところ羨まし
いに違いない。
岡山人としても、素直に喜ばしいことである。
ただ、そんな絵に描いたような豪華な顔ぶれは
難しく、心配には及ばないだろう。
それにサックスフィフスアヴェニューでは、
小規模な店にしかならない。
5,000から20,000�uなら、せいぜい駅ビルか
再開発ビルのテナントがふさわしい。

>>610
任意合併協議会で議論破壊がされているなら、
それは忌々しきことだ。
市民本位という大義名分で公平公正な仕組みに
対立し、都合良くこじ付けや話のすり替えを
するのは、愚の骨頂。
岡山地域の2市2町合併では、規模や効率から
考えて、編入合併が自然だと思われるが。
編入だとどこかが衰退し、新設だとそれを
避けられるとでも言うのだろうか。
既得権に執着する者が、新設合併や特例に
しがみついているだけだ。
編入合併で、定数任期とも特例を使わない。
これが最も合理的かつ経費節減効果が高い。

林原の予定図
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216180224.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216180155.jpg

>>629
編入が自然で妥当。自治体の規模が違いすぎる。

関係者などの情報から、とりあえず現在分かっていること

パターンＡ

百貨店　伊勢丹＋サックスフィフスアヴェニュー
専門店　丸井＋α
ホテル　グランドハイアット

パターンＢ

百貨店　天満屋＋井筒屋
専門店　ゆめタウン＋ダイソー＋α
ホテル　カプセルイン岡山

>>631
分かっていること、ではないと言うのに。
君は自分の妄想に根拠がなくても、それを
分かった、として認識するらしい。
パターンAもB、ネタとして面白みに欠ける。
通常、�@本命案と�A対案、�B他の正当性を
強調する為の色物又は数合わせ案、の合計
3パターンを示すのがセオリーではないか。
パターンBは言うまでもなく�B。

ハヤシバラ・・・資金難であぼ〜んがオチだなｗ

シリーズ第２弾　時台を映す★日本の億万長者★
フォーブス日本版ttp://www.gyosei.co.jp/forbes/forbes_2002_8.html

「日本の億万長者」11年間の軌跡
土地神話崩壊からの新たな出発　【林原健（林原）】　／竹井心泉（地産・心泉社）
川本源司郎（丸源）／森　稔（森ビル）／中島健吉（平和）／豊田章一郎（トヨタ自動車）
渡辺喜太郎（麻布グループ）／多田勝美（大東建託）／堤征二（ツツミ）

不況の壁を打破するベンチャーの台頭
南部靖之（パソナグループ）／稲森和夫（京セラ）／重田康光（光通信）／松田一男（日栄）／
大島健伸（商工ファンド）／上原昭二（大正製薬）／

ＩＴのビッグウェーブ出現
三木谷浩史（楽天）／和田成史（OBC）／池森賢二（ファンケル）／佐藤研一郎（ローム）
野田順弘（オービック）／片山貴雄（ユニオンツール）／上月景正（コナミ）

【日本の億万長者スーパーリッチ２００】　「Frobes 日本版」

福武總一郎（ベネッセコーポレーション）／林原　健（林原）
武井保雄（武富士）／佐治信忠（サントリー）／孫　正義（ソフトバンク）／木下恭輔（アコム）／福田吉孝（アイフル）／
柳井　正（ファーストリテイリング）／伊藤雅俊（イトーヨーカ堂）／岩崎福三（岩崎産業）／岡田和生（アルゼ）／
糸山英太郎（新日本観光）／神内良一（プロミス）／森　章（森トラスト）／山内　溥（任天堂）／堤　義明（西武鉄道）／
藤田　田（日本マクドナルド）／滝崎武光（キーエンス）／吉田忠裕（ＹＫＫグループ）／三木谷浩史（楽天）／
大塚明彦（大塚製薬）／南部靖之（パソナグループ）／盛田昌夫（ソニー・ミュージックエンタテイメント）／
馬渕健一（マブチモーター）／宮本雅史（スクウェア）／船井哲良（船井電機）／関家憲一（ディスコ）／重田康光（光通信）／
多根裕詞（三城）／和田成史（オービックビジネスコンサルタント）／毒島邦夫（ＳＡＮＫＹＯ）／
宇野康秀（有線ブロードネットワークス）／池森賢二（ファンケル）中島健吉（平和）／上月景正（コナミ）／
萩原郁夫（杏林製薬）／佐藤研一郎（ローム）／野田順弘（オービック）／福嶋康博（エニックス）／
田中　剛（レーサムリサーチ）／木村憲司（パラマウントベッド）／竹中統一（竹中工務店）／上原昭二（大正製薬）／
大島健伸（商工ファンド）／片山貴雄（ユニオンツール）／山口久一（大和製缶）森　稔（森ビル）／川本源司朗（丸源）／ほか　

★日本の億万長者★ 2000年「日本の億万長者」ランキング　「Frobes 日本版」

〔医薬品・ヘルスケア〕★林原健（林原）大塚明彦（大塚製薬）上原昭二（大正製薬）荻原郁夫（杏林製薬）池森賢二（ファンケル）

〔サービス〕★福武總一郎（ベネッセ・コーポレーション）南部靖之（パソナグループ）

〔食品〕佐治信忠（サントリー）藤田田（日本マクドナルド）

〔リテール〕伊藤雅俊（イトーヨーカ堂）柳井正（ファーストリテイリング）多根裕詞（三城）

〔製造〕豊田章一郎（トヨタ自動車）吉田忠裕（ＹＫＫ）馬渕健一（マブチモーター）木村憲司（パラマウントベット）山口久一（大和製缶）

〔ノンバンク〕武井保雄（武富士）木下恭輔（アコム）福田吉孝（アイフル）神内良一（プロミス）大島健伸（商工ファンド）

〔遊戯機器〕岡田和生（アルゼ）毒島邦雄（ＳＡＮＫＹＯ）中島健吉（平和）

〔ゲームソフト〕山内溥（任天堂）宮本雅史（スクウェア）福嶋康博（エニックス）上月景正（コナミ）

〔情報通信〕孫正義（ソフトバンク）滝崎武光（キーエンス）船井哲良（船井電機）
三木谷浩史（楽天）盛田昌夫（ソ ニー・ミュージックエンタテインメント）関家憲一（ディスコ）
重田康光（光通信）和田成史（オービックビジネスコンサルタント）佐藤研一郎（ローム）
野田順弘（オービック）片山貴雄（ユニオン ツール）

〔デベロッパー・不動産〕岩崎福三（岩崎産業）森章（森トラスト）堤義明（西武鉄道）
糸山英太郎（新日本観光）竹中統一（竹中工務店）川本源司郎（丸源）森稔（森ビル）

>>636
そんなに金持ってるなら、メールマガジン等で金のことゴチャゴチャ言ってないで
黙ってやれよｗ

さっきHNKニュースで言ってたけど、ミサイル防衛のMDの費用が
ちょうどハヤシバラと一緒の１０００億だった。
ホントにハヤシバラって完成するの？
防衛庁の概算要求並の資金がいるじゃん。

>>620　
今日の讀賣新聞からの抜粋ですね……。

>>638
正式には、１５００億円。

>>640
じゃぁ、ますます不可能な域ですね。

>>640
そのうち、億万長者の林原が今すぐ用意できるのはいくら？ｗ

荒らしなのか反対勢力かなのか知らないが、
ものの言い方を知らない馬鹿者がいるようだ。

どうせ嫉妬だよ、1500億の開発なんて妄想すらできない連中の
特に最近あらゆる計画が全滅して大笑いされ辛い想いをした…ID:1rPZVlZQ

西から昇ったお日さまが、東へ　シ・ズ・ム　〜
これでいいのだ　　これでいいのだ
　ボンボンバカボン　バカボンボン
　　　天才一家だ　　　　バ〜カボンボン

>>645 笑
どっちにしろ、ママンの説はおかしいな。
岡山市民なら、写真の右の方向は南西部とわかっているはずだが？
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.39.50.238&el=133.55.11.039&la=1&sc=2&CE.x=237&CE.y=242

ひょっとして、ママンの正体は、岡山煽りの広島人か？
とすれば、これまでのトンチンカンで笑えるレスには納得がいく。

ここで岡山を貶めている君たち、今後の整備に
乞うご期待、と言うことでは不満だろうか。
広島の商業と賑わい、仙台の緑と美観、札幌の洗練に、
岡山が学ぶべきところが多いのは承知している。
恐らく君らの街も素晴らしいのだろうが、10年後に再び
岡山を訪れて評価して欲しいのだ。
岡山は確かに田舎だが、温かく長い目で見て欲しい。
市民も行政も、一部を除けば馬鹿ではない。

>>647
残念だが、その「整備」の方針が、あさっての方向を向いているから、
みんなからからかわれるんだよ。

ここで岡山にアドバイスしている人たちは、今後の整備にも
期待できない、と言うことで不満なのだろうが。
広島の商業と賑わいは、都心からの放射状の交通網整備と回遊性の確保から来ているし、
仙台の緑と美観は、杜の都を守り育てようとする仙台市民の協調性から来ているし、
札幌の洗練さは、明るく自立した開拓者精神から来ているのに、
岡山は学ぶどころか、箱物開発のみを推進している。
私らの街も大して素晴らしくなはいのだが、10年後に再び
岡山を訪れも期待できるようには思わないのだ。
長い目で見て欲しいと言いながら、
非現実的な構想のみに頼って、今本要にやるべきことをやろうとしない。
市民も行政も、一部を除いて勘違いしてるのではなかろうか。

あの街並みの写真は1月1日の間違いじゃないのか。
普段より明らかに人通りも車もかなり少ないな。
市役所筋なんか昼間でもあの写真の倍の通行量はあるぞ。
スカイモールもあんながらがらなことはない。
間違いなく正月休で田舎に皆帰った状態での岡山都心部だな。

ここで岡山にアドバイスしている人たちは、今後の整備にも
期待できない、と言うことで不満なのだろうが。
広島の商業と賑わいは、都心からの放射状交通網整備と回遊性の確保から来ているし、
仙台の緑と美観は、杜の都を守り育てようとする仙台市民の協調性から来ているし、
札幌の洗練さは、明るく自立した開拓者精神から来ているのに、
岡山は学ぶどころか、箱物開発のみを推進している。
私らの街も大して素晴らしくなはいのだが、10年後に再び
岡山を訪れても期待できるようには思わないのだ。
長い目で見て欲しいと言いながら、
非現実的な構想、ビルの高さやデパートのブランドのみにこだわって、
今本当にやるべきことをやろうとしない。
市民も行政も、一部を除いて勘違いしてるのではなかろうか。

勘違いどころじゃないな岡山は

バブルも含め長い期間、低層ビル群の街並みに

ちょっとビルが建ったぐらいで都会気分

大都市相手に喧嘩を売っている

現実は格下に差をつけられ分を取り戻しているぐらいにしか見えない

岡山人が思うほど岡山の発展は大したことないし、まったく魅力のある街

ではない

寂れた建物、シャッターの並ぶ商店、虫食いのような駐車場、
分散されて空きの多いオフィス、中途半端で人がそぞろ歩かない緑地帯、
都心部に入り難い判り難い混雑した道路、大計画で萎縮した商業施設。
そんな市内に、補助金で何本か中高層マンションが建っても、
岡山に行きたいと思う人が増えるだろうか？

正直言って、リアル岡山人の多数はこう思っていないか？
今の延長で都心部に施設が増えるよりも、はやく環状道路を作って、
郊外の商業施設をさらに充実させてほしい、と。

岡山の魅力ってなんだろう?

思いつく岡山人っているのか

他都市の人間はせいぜい名前ぐらいしか思いつかんぞ

環状道路＝ドーナツ化。
岡山市自身の方針がそうであるように、
中心部にクルマは入れたくない。
中心部に行きたくない岡山市民の多数派と意見が一致した。
さすが岡山市はうまくやっている。

【岡山大学による岡山中心街衰退の科学的研究成果】
岡山の消費者が、中心街に対して低い評価をしていることがわかる。
郊外化と市街地の衰退は、市民自身が選択したのである。
http://www.civil.okayama-u.ac.jp/~regional/abe/publish/2001SANKEIKEN.pdf

岡山より高い高層ビルのある都市

札幌　仙台　上山　郡山　さいたま　前橋　千葉　川崎　横浜　
東京　浜松　名古屋　大阪　神戸　広島　福岡　宮崎

知ってるだけでこれだけ

政令市はともかく格下と言われる都市にも負けている岡山

気候の良い、土地の肥えた岡山。
ここで兼業農家をやって、工場や流通業勤めをし、
休日はクルマで郊外のＳＣに出かければ、なんら不満はない。
安定した素晴らしい生活。都会感が味わいたければ、
車で神戸まで飛ばせばよい。

岡山画像
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216214145.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216214126.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216214050.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216214018.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216213946.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216213928.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216213859.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216213801.jpg

他とは価値観の違う真・岡山人が、
不得意な分野で都会比べをすることが、
そもそも間違いのもとかもしれない。

>>660
田舎だな（ﾌﾟｯ

俺は金光町に住んでて出張でよく滋賀のほうにいくんだけど
大津や草津のあたりは岡山とちがい高層ビルというかマンションというか
がすごく多くまちの見栄えがいい。探したらサイトありました。
大津http://www.infoseek.livedoor.net/~manabu8282/360_4/new_page_1.htm
草津http://www.infoseek.livedoor.net/~manabu8282/360_6/new_page_1.htm

あまり悪口は言いたくないが、両都市訪れた感想は、



広島・・・・田舎くさい
http://avenet.infoseek.livedoor.net/hiroshima/enosaki-hiroshima.html


岡山・・・・熱い、ダサい
http://avenet.infoseek.livedoor.net/okayama/enosaki-okayama.html


>岡山は学ぶどころか、箱物開発のみを推進している。
>私らの街も大して素晴らしくなはいのだが、10年後に再び
>岡山を訪れも期待できるようには思わないのだ。

岡山は、例え高層ビルが建ったとしても、あの雰囲気を直さないとダメだと思う。
例えば、クレドにＦＭ局が入ったけどその評判はどうか（県主導なので、一概にいえないけど）？
六本木ヒルズに、入った局の場合とは雰囲気（東京だからといっても）が明らかに違う。

ここで言うのは、ＦＭ局に対する街の雰囲気の反映という意味で。

>>662
お前の田舎よりマシだよ(ﾌﾟｯ!!ｹﾞﾗ

ｱ!ｽﾏｿ。上・中政令市の住人さんでしたか？

http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216214145.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216214126.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216214050.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216214018.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216213946.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216213928.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216213859.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031216213801.jpg
岡山にビルが全く無いわけではない。
議員候補者が選挙で運動をするような人通りの場所が全く無いわけではない。
だがしかし、
「ふーん、なるほど岡山らしいね。岡山は魅力あるね」と
他都市住民に思わせるような勝負写真が、
岡山では全く撮影できないのである。

ID:95m2d9IB、君はくど過ぎる。
箱物開発のみ、都会比べ、と勝手に決め付けては
無自覚にあるいは故意に議論破壊をしている。
任意協議会で似たような行為を繰り返す政党に、
通じるものがあるようだ。
岡山の都市化が妬ましくてならないらしいが、
岡山の郊外分散を進めて市街地を崩壊させたいか。
神戸を引き合いに出しているが、なぜ神戸まで
出かけなければならないのか。
あるいは林原の都心開発を潰す意図でもあるのか。
郊外にスーパーのひとつも展開予定があるのかも
知れないが、君の主張と正反対の方針を選択すれば
岡山は魅力的な都市になることだろう。

東日本の人間です。



岡山ってどこ？　　　ってのがこちらでは一般的な感覚です。

自慢のつもりなのか

恥さらしなのか

わからないな〜

数本のビルがなければ僻地だな

どうしてこれが１４０万都市圏の中心部なんだ？
いったいみんなどこに住んでいるんだ？引き篭もってるのか？
そう感じさせる岡山の写真群。

岡山で兼業農家をやって、工場や流通業勤めをし、
休日はクルマで郊外のＳＣに出かければ不満がない
という君、君は生涯その生活で通せばよろしい。
岡山の開発を無根拠に規定し、否定し、その魅力と
集客力を低下させる他精神的安定が保てないなら、
ここで存分に暴れるがよかろう。
繰り返すが、岡山の市民も行政も馬鹿ではない。
君を反面教師として魅力作りに励もうものだ。
遠方の方には知名度の低い岡山、売り込みが下手な
岡山、仙台のような投資効果をあげられない
（その意味で無駄な投資が多かった）岡山。
これらは既に過去のものだ。今後に乞うご期待。

まさに低層天国だなｗｗ
ショボイ画像出すなよ、何か岡山がかわいそうになってきた。ｗ

　　　　　　　　　　　そもそも岡山市に中心部に打撃を与えた郊外店ってあったか？

個人による高松の紹介ページ。
http://www.ne.jp/asahi/tozai/pyon/travel/takamatsu/index.htm
http://www.ne.jp/asahi/tozai/pyon/travel/takamatsu/index7.htm
３０万都市でもこれだけ出せる存在感。
岡山人に、これに匹敵するホムペが作れるだろうか？

>>673
トイざラス
中心部から玩具店を駆逐

ヤマダ電器
中心部から家電店を駆逐

　＼　│　／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　稚内
　　／￣＼　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣　　　　　　　　　　　　　札幌旭川
─（ ﾟ ∀ ﾟ ）＜　にっぽん〜にっぽん〜！　　　　　　　　　　 函館十勝根室
　　＼＿／　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　／　│　＼ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　青森
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 秋田岩手
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 山形宮城
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 新潟福島
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　富山群馬栃木
　　　　　　　　　　　　　　　島根鳥取兵京都福井石川長山（ ﾟ ∀ ﾟ ）茨城
　　　　　　長佐福岡　山口広島カス庫大奈滋賀岐阜野梨東京千葉
　　　　　　崎賀熊大分　　　　　　　　　　阪良三重愛知静岡神奈川
　　　　　　　 鹿本宮崎　　愛媛香川　　和歌山
　　　　　　　　 児島　　　　高知徳島

沖縄 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∩　∧ ∧ ∩／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　￣￣￣￣￣￣￣￣＼∩ ∧ ∧ ∩　　　　＼ （ ﾟ∀ﾟ）＜　みんなみんなみんな！
　だいすき〜〜〜！ 　 ＞（ ﾟ∀ﾟ ）/　　　　　｜　　　　/ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　＿＿＿＿＿＿＿＿／ ｜　　　 〈　 　　　　｜　　　｜
　　　　　　　　　　　　　　 /　／＼_」 　　　　　/　／＼」
　　　　　　　　　　　　　　 ￣　　　　　　　　　/ ／

>>673
地元経済の寡占を目論み郊外型量販店を乱立させた
某企業は、ある意味中心部に打撃を与えたと言えよう。
尤も顧客ニーズの変化に対応しなかった者に限って、
己の業績不振を競合店に責任転嫁し、行政や消費者に
責を問うものらしいが。愚かなことだ。

残念ながら、少なくともここの岡山人は、
　岡山の開発を無根拠に規定し、否定し、その魅力と
　集客力を低下させる方向にある、
としか思えない。
まず現実を見よ、多数派の岡山人の志向は何かを。
それでもあえて都心に集客したい、当然だろう。
だったら現実に合った工夫をせよ。

大構想が他の中心部商業施設を萎縮させている間に、
郊外の店舗は素早く出店しますます充実度を増している。
せっかくの駅横林原駐車場横の高架道路は、
西口駅前通りを越えて、人通りまばらなままかりビル前に下りる始末。

藁ってしまう。アフォとしか言い様がない。

たしかに東日本では岡山なんて誰も知らないし聞かない

有名なのは2ちゃんねるだけだな

それもバカってことで

>>677
＞地元経済の寡占を目論み郊外型量販店を乱立させた

シネコンや巨大専門店があるような郊外ＳＣならまだしも、
スーパーに毛が生えたような量販店の乱立で、
中心部が打撃を受ける程度なのか、岡山は？

少なくとも隣の高松市ぐらい乱立してないと、
打撃を受けてるとは言えないのでは？

商業施設には流行り廃りがある。素早く行わねば駄目だ。
長期の大計画構想大いに結構。だが、脳内だけでは駄目で、
小さな成功を世の中に現実に示さないことには、
だれも続きの金を出してくれないぞ。

>>678
多数派を勝手に決め付けてご満悦とみえるが、
岡山人の多数は、ハヤシバラシティに期待している。

９割以上の圧倒的多数のかたが期待を寄せられていて、反対は大変少数です。
反対の内容は、やはり、それぞれの業界・業者・供給側の「困る」という
意見ですが、市民・消費者・ユーザー・お客様レベルでは、それと全く反対
の考え方のようで、総じて「大賛成」、大変大きな期待を感じています。

現実に合った策を選択せず、己の保身と正当化に
明け暮れた愚か者の成れの果てが守旧派の衰退だ。
中心部商業施設を萎縮させている大構想とは何か。
路面電車の環状化を条件とせねば実現しないという
表町中山下の開発構想のことか。ならば共感する。

http://motokoh7.ddo.jp/
大丈夫神戸には勝ってる

>>680
＞シネコンや巨大専門店があるような郊外ＳＣ
だから、岡山都市圏の購買力を倉敷イオンに吸われているのだよ。
イオンの規格化された擬似商店街だが、
少なくとも岡山の中心街よりは魅力的に見える。
価格も「リーゾナブル」だしな。

しかし、対抗する施設を中心部に作ることは不可能ではない。
ハヤシバラはそれに気付き始めたと見る。

でも、この板では
岡山都市圏はイオン倉敷の影響を受けていない
とさんざん言われているが・・・

>>682　その通り。
たとえば一般主婦レベルの消費者の眼から見て、
ハヤシバラのＰＲを即答で否定する理由はない。
単純に、大規模なデパート専門店街がやってくると聞けば、
期待する気になるのが普通だろう。
だが、
そうは簡単に進まないから、議論しているのではないか。

むしろ、既得権勢力の延命に役立ってるかも。

こんな風になってませんか？
�@ハヤシバラが巨大な再開発商業施設構想をＰＲする。
�Aオーバーストアに対する警戒感が芽生える。
�B県内の競合業者は新規投資を、県外の進出検討中の業者は参入をためらう。
�C不況で構想が進展しない。
�D結果、いつまでたっても岡山は今のまま。

既得権勢力まんせーｗ

てな具合なんですよ。
だからこそ、ハヤシバラは「起爆剤の仕掛け方」を考え直したほうがいい。

>>681
君は兼業農家をしながら郊外スーパーで買い物をするのだろう。
岡山の市街地を云々語らずとも、神戸に行くのではなかったか。
ハヤシバラシティは、岡山人はもちろん想定される顧客の
幅広い需要に応え得る魅力と集客力の高い街づくり、岡山の
眠れるポテンシャルを顕在化させる街づくりのため、長期間
検討を重ねているのだ。
君が休日に行くと言う陳腐なスーパーには流行り廃りがある
のだろうが、ハヤシバラシティは本物を作り上げるために
時間を掛けているのだ。
一応の完成をみた後も、適宜顧客ニーズへの対応や施設の
更新を繰り返すであろうことは言わずもがなだが。

>>687
それは君の過去レスだろう。
林原のお陰で我社の投資計画が立ちませんとでも言いたいか。
誘致しようとする企業が二の足を踏むのが気に入らないのか。
競合他社の警戒や不況による経済停滞の責までも、都合よく
負わせようと言うのか。馬鹿者が。

横レスながら、個人的にはｲｵﾝ倉敷の評価は、ﾊﾔｼﾊﾞﾗと同列に扱うべき
では無い気がします。ｲｵﾝ倉敷は、
　既に都市圏内にある既存の商品をより合理的に手に入れられる場所
　＋ｴﾝﾀｰﾃｲﾒﾝﾄ機能
であるのに対して、ﾊﾔｼﾊﾞﾗに代表される今後の中心部の集積において
期待されるのは、未だ都市圏に存在しない商業機能の充実だからです。
よって、ｲｵﾝ倉敷の存在が都市圏内の競争を誘発したのに対し、ﾊﾔｼﾊﾞﾗ
などは、今後都市圏間の競争を誘発する可能性が強いと考えます。
もっとも、岡山都市圏の場合、都市圏間競争ではなんら対策を取って
こなかったため、必要以上に負けっぱなしでしたが。今後は、人口相応
に応じた購買を取り戻す動きがﾒｲﾝとなるでしょうね。

＞９割以上の圧倒的多数のかたが期待を寄せられていて、反対は大変少数です。
＞反対の内容は、やはり、それぞれの業界・業者・供給側の「困る」という
＞意見ですが、市民・消費者・ユーザー・お客様レベルでは、それと全く反対
＞の考え方のようで、総じて「大賛成」、大変大きな期待を感じています。

地元業界には反対意見が多いことを、ハヤシバラ自身が自覚しているようだ。
もちろん、同業者がライバル出現を歓迎しない例は全国どこにでもある。
しかし、都市圏全体に影響する大規模開発の第一次案だけを提示して、
最終計画の決定を何年も先延ばしして、周囲を不安視させ続けるのは、
岡山経済にとって得策か？

>>690
だから、イオンと全く同じやり方で来ることはないだろうと、私も期待している。
その１つの参考例が、サンディエゴのオープンモールだろう。

>>691
君は兼業農家をしながら郊外スーパーで買い物をするのだろう。
岡山の市街地を云々語らずとも、神戸に行くのではなかったか。
地元業界に反対意見が多い、とも限らないだろう。
一部の反対勢力が、己の保身第一に妨害している可能性を
君には想定できないらしい。
最終計画の決定を何年も先延ばしして、周囲を不安視させ続ける、
まだ責任転嫁を繰り返すか。筋道立てて先ずは答えよ。
林原のお陰で我社の投資計画が立ちませんとでも言いたいか。
誘致しようとする企業が二の足を踏むのが気に入らないのか。
競合他社の警戒や不況による経済停滞の責までも、都合よく
負わせようと言うのか。馬鹿者が。

岡山よ
ビル建てるのもいいが
この恥ずかしい駅なんとかしろｗｗｗ


http://cityphoto.fc2web.com/machi/okayama/okayama03.jpg

>>ID:95m2d9IB
やはり、君の主張と正反対の方針を選択すれば
岡山は魅力的な都市になることだろう。

ハヤシバラクラスのビッグプロジェクトはむしろ操車場跡に計画すべき
ではないだろうか？郊外だと駐車場が無料にできるメリットが大きい。
岡山では自家用車の客を誘引しないと成功は有り得ない。
新駅を作ればＪＲでの客も期待できるし、副都心として発展が期待できる。
駅前１等地では高い駐車料を取らざるを得ず、十分な集客には疑問だ。

>>687
ここまで大々的に発表してしまったら、例え構想とは言え、いまさら
白紙に戻るほうがよほど都市圏に与えるﾀﾞﾒｰｼﾞは大きいと思います。
もしそんなことにでもなったら、「この都市圏は投資するに値しない」
ということを、大々的に宣伝してしまうようなもんですから。
よってここまできたら、ﾊﾔｼﾊﾞﾗには、例え一部着工でもいいから何ら
かの形で実現してもらわないと、むしろ都市圏にとって大ﾀﾞﾒｰｼﾞです。
それだけに、固唾を飲んで見守っているというのが実際の心境ですね。

>>692
ﾊﾔｼﾊﾞﾗが参考にしていると思われるｵｰﾌﾟﾝﾓｰﾙですが、その本質は、上流
から下流までの、流れるような商品の品揃えにあるみたいですよ。
よって、ほどほどの同一水準ばかりの商品が並ぶといった、淀んだ貯水池
に佇んでいるといったｲﾒｰｼﾞの従来のSCとは一線を画すものだと思います。

>>696
ハヤシバラはSCがメインではないわけだが

>>693
まあそう興奮するな。
俺は時々岡山中心部の都市機能を利用するだけで、
勤め先も取引先も、家族も親戚も、遊び場所も買物場所も、
岡山の既得権勢力？とは関係ないよ。

いかにうまく「競争しながら協調できる」場所にするかが、
都市発展のポイントだと思っている。
そこを外すと結局、人や物や「金」が集まらず、
せっかくの素晴らしい「脳内計画」も、実現しないと言いたいわけ。

西から昇ったお日さまが、東へ　シ・ズ・ム　〜
これでいいのだ　　これでいいのだ
　ボンボンバカボン　バカボンボン
　　　天才一家だ　　　　バ〜カボンボン

　　　　　　　　　　　　>>693　は　ハ　ヤ　チ　バ　ラ　の　社　員　な　の　か　？

>>697
>よってここまできたら、ﾊﾔｼﾊﾞﾗには、例え一部着工でもいいから何ら
>かの形で実現してもらわないと、むしろ都市圏にとって大ﾀﾞﾒｰｼﾞです。
>それだけに、固唾を飲んで見守っているというのが実際の心境ですね。

禿しく同意。

「閉じた擬似的な繁華街」商業施設で成功するには、
車で呼び込んだ家族客を内部に取り込んでしまうしかない。
「オープンな見栄えの楽しいショッピングモール」で成功するには、
車を裏に隠し、公共交通機関や徒歩で集まる客を相手にし、
周囲の景観とマッチさせ、回遊性を実現しなければならない。
すなわち、周囲との「競争による協業」を実現してはじめて成功する。

熊本の阪神と鶴屋と下通を見よ。
広島のそごうとパルコと本通を見よ。

>>696
>岡山では自家用車の客を誘引しないと成功は有り得ない。
だからこそ、あの高架道路の取り付け方は疑問だ。
西部、北部から線路東の中心部へ、ダイレクトに車を呼び込めない。

さあ今日も大量に釣れたな。おやすみなさい。

>>706
長い独り言は終わったようだな

ところで本通ってこれだろ？
http://presscity.hp.infoseek.co.jp/Img030526_0020.jpg
http://presscity.hp.infoseek.co.jp/Img030526_0024.jpg
このショボ〜い商店街がなにか？w

まあこれだから…

魅力を感じない都市・二度と訪れたくない都市
１名古屋、２大阪、３川崎、４千葉、５北九州、６福島、７大宮、８広島、９前橋、１０熱海
　　　　　　　
http://www.nli-research.co.jp/doc/li0010d.pdf

まあこれが全てを物語ってるけどなw

軍都であり城下町でもあった広島がランクインしないってことはよほど薄っぺらい町なんだろうw
格も感じない田舎町は嫌だな…
東京、京都、大阪、名古屋、金沢、岡山、熊本、仙台、姫路、鹿児島
以上が風格のある都市ベスト10です
http://www.gengetsu.ne.jp/report/kaiho9/fukaku.htm
城下町であったか、軍都であったか、学都であったかなどを子細に検討されている。
歴史、規律、教育などが風格を形作り、人や町や国を育てていく要素になると考えられているようだ。

岡山は都市再生特区も2箇所選ばれて地方都市トップクラスの再開発件数、日本最大級の再開発を持つ
一方広島は政府から唯一指定を受けた都市再生特区も「広島みたいな終わった田舎町じゃ採算が取れない」との判断で米企業に見捨てられる始末w
Bブロックも駅北口整備も金がないので凍結ww

この事実の根底にあるものをよく考えてみよう

東洋経済の別冊版から抜粋しました【揺らぐ広島の拠点性】
東京都に本社を置くテルモでは、高松支店を廃止して、それまで神戸支店がカバーしていた岡山に岡山支店を新設した。
この岡山支店の管轄は岡山、島根、鳥取、香川、徳島、高知の６県で、同社支店の中では一番広いエリアを持っている。
また、住宅地図のゼンリンは中四国統括の支社を岡山市に移転している。
1997年にヤクルトが広島市の中国支店と高松市の四国支店を統括して、岡山市に中四国支店を新たに設けた。
1996年には日本ハムの子会社である日本フードが本社を広島から岡山に移した。
さくらフレンド証券（山種証券）も広島支店を1997年5月で廃止し岡山支店に統合した。
このように営業拠点を広島から岡山にシフトする動きが顕著に見られる。
この5年間で、広島にエリア拠点を置く大手企業のうち、46社が岡山へ営業拠点を移したことになる。
545 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:54
更に…
2001日経の特集記事より抜粋【今、地方都市間競争がおもしろい】
都市拠点性の変化では、岡山（岡山市）広島（広島市）の相違も顕著になっている。
アクセスの高まりで、支店企業の大阪や岡山への統合現象が進展した。
実際、1995年〜2001年上半期にかけての大規模事業所数の変化を見ると、
岡山市が109の増加に対して広島市は83の減少をしている。
それに平行するように、広島市における市民税に占める法人税の割合は、
1988年をピーク（49％）に激しく下降傾向を示しており、
1999年度では経済不況の影響も重なり29％と20ポイントも低下している。
2001年以降も大手企業の大阪、岡山への統合、移転が更に多数発表されており
同じ地方中枢都市である札幌、仙台、福岡との格差が一層広がる事となり
更なるの拠点性低下が懸念される。
546 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:55
他にも日経の別冊で【広島に肉薄する岡山】ってのがあるけど、もっと醜いこと書かれてます

お国自慢の基地外とは違い一般人の評価は参考になる

岡山に行った。
　岡山と広島は同じ中国地方の都市として比較されることが多く、互いにライバル視している。
　全体的な規模は人口の多い広島の方が大きいが、都市そのものの充実度は岡山の方が高いと言わざるを得ない。
　駅前の地下街が充実しているし、表町のアーケード街は広島の本通の倍近くある感じがする。

http://plaza.rakuten.co.jp/tsumuratakumi/diaryold/20031130/

岡山に人間をストローされてる時点で完全に終わってるよなw

広島から吸引してる都府県（H14）
1　東京　△1,787
2　大阪　△799
3　岡山　△622
4　千葉　△469
5　福岡　△455

↑
一名の方が誤爆されておりますwww

独り言が多いスレだな

東京ディズニーランドの初期投資合わせての建設費用が１８００億円。
この間失敗したH2Aロケットの費用が１１００億円。
国有化した足利銀行の負債総額が１０００億円。
防衛庁の来年度の概算要求のミサイル防衛費用のイージス艦、パック３の費用が１０００億。

そしてハヤシバラシティーが１５００億円。
ハヤシバラってマジすげえよ。！！
ここに来る奴が嫉妬する理由もわかるよ。

　平成14年商業統計調査　　　(　)は平成11年調査
　　　　　商業販売額　卸売＋小売
広島市　　8,683,406(9,688,212)
岡山市　　3,120,165(3,835,852)
岡山県　　5,518,944(6,402,412)
広島市　　販売額-10.4　　事業所 -4.4　　従業員 +1.8
岡山市　　販売額-18.7　　事業所-11.7　　従業員-10.5←４年の間に約１割の事業所、従業員がサヨ〜ナラ〜ｗｗｗ
岡山県　　販売額-13.8　　事業所 -9.8　　従業員 -6.3

いくらバカ山人が吠えたところで、これが現実ｗｗｗ

岡山よ　これが厳しい現実
5万都市並の駅のくせに笑わせんなｗｗｗｗｗ


http://cityphoto.fc2web.com/machi/okayama/okayama03.jpg

>>718
駅よりも街中を堂々と走る軽トラが・・・・。ｗｗ

ID:g7ocrJ3o
↑↑↑↑
入れ食いｗｗ

新快速は岡山まで伸びてもいいと思うな、個人的には。

ハヤシバラシティの複数百貨店誘致を妨害したいのか、
色んな場所でしつこく否定している恒例の人がいるけど、
何が彼をそこまで駆り立てるんだろうね。
また福岡だの熊本だの言い始めるのかな。
ハヤシバラシティは「閉ざされた擬似繁華街」ではなくて、
「百貨店や専門店街を広場や通りと組み合わせた街」なのに、
お得意の決め付けでどうしてもチャチで安っぽいものに
誘導したいらしいよ。
「オープンモール」、いいと思うよ。
でも、「百貨店の替わり」にオープンモールじゃなくて、
専門店の配置パターンの問題だね。百貨店と一口に言っても、
品揃えや店の構造を工夫することに意味があるんであって、
ただ百貨店を「閉ざされた」だの「名前だけ」だの否定するのは
根拠のない決め付けでしかないよ。
大通りからも通路を通ってハヤシバラシティ内の広場や専門店に
出入りできるんだし、
「複数の全国、世界ブランド百貨店で合計8万平方メートル」は、
オープンモールとともに実現させて欲しいね。

軽トラよりも街中を堂々と走るバキュームカーが・・・・。ｗｗ

>>722
百貨店はサックスフィフスアベニュー（米系）と伊勢丹
専門店がマルイ
ホテルはグランドハイアットが濃厚らしいよ！

>>724

ま　た　得　意　の　妄　想　で　す　か　？　？　プ　プ　プ　

>>725
妄想と決め付ける理由はどこにある
悔しいのかな広島人？

>>726
まあ、今まで散々裏情報なるガセを流して来たから、
妄想と言われてもしかたないんではないのかね。
例の駅前の物件にもヨドバシが来るって騒いでいた訳だし・・・。

>>726
お前のショボい釣りはいつまで続けるんだ？

結局岡山会館は何が来るの？地元の人間も知らないんだけど・・

>>726
事実でなければ妄想。
事実ならば客観的証拠を示せるはず。

岡山人はこんな当たり前なこともわからないのか。

>>729
大手家電量販店というのは確からしい。

>>727
瀬戸内経済ﾚﾎﾟｰﾄに、ヨドバシカメラ進出。って書いてあったんだから仕方ない。

マルイってのはマジですかい？

犯山はドコでつか？ｗｗ

主要指数ベスト１０
☆都道府県別人口１人当たりの租税還元率（都道府県）
東京＞大阪＞愛知＞神奈川＞千葉＞静岡＞京都＞埼玉＞兵庫＞宮城

☆２００３年７月時点　上場企業本社数（都道府県）
東京＞大阪＞愛知＞神奈川＞兵庫＞京都＞福岡＞北海道＞広島＞千葉

☆路線価(政令指定都市)
東京２３区＞大阪市＞横浜市＞名古屋市＞福岡市＞さいたま市＞神戸市＞広島市＞札幌市＞京都市

☆商業販売額（政令指定都市）
東京２３区＞大阪市＞名古屋市＞福岡市＞横浜市＞札幌市＞仙台市＞広島市＞神戸市＞京都市

☆住宅地の都道府県別価格指数（価格指数：東京都＝１００）
東京＞神奈川＞大阪＞京都＞埼玉＞兵庫＞愛知＞静岡＞千葉＞奈良

☆人口密度（都道府県）
東京＞大阪＞神奈川＞埼玉＞愛知＞千葉＞福岡＞兵庫＞沖縄＞京都

☆昼夜間人口比率（都道府県）
東京＞大阪＞愛知＞福井＞広島＞香川＞愛媛＞鳥取＞青森＝福岡＝宮崎＝宮城＝長野

☆昼夜間人口比率（政令指定都市）
大阪市＞東京２３区＞名古屋市＞福岡市＞京都市＞仙台市＞神戸市＞広島市＞北九州市＞札幌市

>>733
IDがNHK!NHK板のNHKがでたら神！ってスレにｶｷｺする。

丸井はデマでしょう。伊勢丹も。
ただ伊勢丹がきたらいいな〜と妄想はしますけど。

古いスレを見た所によると、
マルイよりもＰＡＲＣＯの方が嬉しいみたいだね。
マルイが出来れば、近県から女子小中高大生やＯＬがこぞって
岡山に集まると思うんだけど・・・・

>>734
岡山入れるならこの位置だけどな

☆昼夜間人口比率
大阪市＞東京２３区＞名古屋市＞福岡市＞京都市＞仙台市＞★岡山市★＞神戸市＞広島市＞北九州市＞札幌市

>>735
じゃぁ。結局何が岡山に来るの？

ザ・ハヤシバラ・シティ　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　早死薔薇　兼


長い間　待たせて　ごめん


　　
　　　　　　急に　バブルが　はーじけてー



そんな風になって　１７年　実は資金さえー集まってないーー　



　　　　　　気づいたの　このシティーが　実現不可能ってこと



でもまさかね　頓挫なんて　いえない

>>721
そうだね。早急に新快速を岡山へ延伸して欲しいね。
そうなったら姫路あたりからも岡山へ買い物に来てくれるだろうし。

>>740
18きっぷが使えるこの時期、
新快速が無くても逆の現象が起きているんだが・・・。

福井県の敦賀にも行っとんじゃろ？楽勝じゃが。

野田屋町のグレースタワーの2期は、旧銀行建物の解体作業がはじまったようだ。
2期の実質的な着工になるね。

>>740
うん。
姫路からもきてくれるだろうけど、逆に神戸にストローされないか心配。
自分も、新快速で一時間半が一時間くらいになったら神戸に一ヶ月に一回は行きたい。

27 名前： 関東民 ◆gwzv.W2NoE 投稿日： 2003/12/08(月) 20:14:13 ID:MQJk669I

林原ビルの件

まだまだ、他にやることが有るように思えて仕方ありません。
1500億円？？使って事業が行われるのでしょうか？
私は、あの場所にイトーヨーカドー、ジョイポリスがあり
その１５００億円を駅前に投資すべきだと思いました。

県外人からすると、駅前はその街または県の印象をつける場所でもあります。
私が２年前初めて来た岡山。。
新幹線を降り・・・見た風景
正　直　、　大　変　な　所　に　来　て　し　ま　っ　た　。
でした。。

>>745
2ちゃんの投稿を貼付けて嬉しいですか？w　しかも関東人なら3大都市圏以外なら同じ感想持つんじゃない？
岡山の駅前見てその感想ならお隣の政令市に訪れた日には…

http://www.selfstyle.net/tourist/feature/2/contents/mattun/
のぞみの感想は、まじ早い。感激！乗車率はボチボチでした。アナウンスや掲示板は英語でも言ってくれるので、日本語が分からないツーリストも安心。
1時間で岡山に到着。結構岡山は都会でビックリ。

>>746
これ、電車でGO2の四国紀行の中でも、
東京の編集者の人が岡山は思っていたより都会だと、
語っていたよ。
裏返せば、岡山に行った事の無い人はよっぽど田舎と思っている罠だ。

>>474
岡山駅で乗り換えただけなんだけどw
ま、駅だけだろうね。

>>748

駅の構内見て田舎都会なんて言う奴はいない
当然車窓から見える町並みだろう

というか必死だなw

岡山は駅前だけが自慢、これは２０年前と変わらない。
乗り換えだけor駅前で食事したくらいだけなら都会的に見える。
俺も騙されたｗ

>>750
表町もあるんだがなw

>>750
西口や大元地区もあるがな。

林のもとのビルの事項は返す、するものは彼に(で)やり方がもしもそうありたいことのように中間貨幣。
円 1500憶か？
？
事業を使って火を消すだからか？
わたし、その場所がイと楽な都会があることに(で)にわ投資する１５０の憶円は宿駅の前に思いだす。
宿駅の前その通りはまた領地の印象の場所を領地の外国人を直轄するについ言えば着席し直轄する、。
わたし２の年末までが来るの:J1健を始めた！
地名用字の財貨のうえにげっぷのスタンプはぁが 11のテイの 11に思う 11の浅い５の牡を保つこうえいが健がプ海亀に白銅メッキするを訴訟を起こし桔抗する！

これってソースないけどもしかしたら関係者からの漏れかも。
だったらすごいよね。　期待できないか。
980 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/12/12 01:57 ID:waY7nHvK
>>979
因みにホテルは外資系のグランドハイアットが名乗りを上げているとの事。
百貨店棟はマルイ、伊勢丹、サックスフィフスアヴェニューのどれかだろうとの事。

おそらくこの人はかなりの事情通。
かなり具体化してきた。

そういや、今日の山陽新聞の地方経済欄に林原のことが書いてあったな。

ホテルはＡＰＡだよな。
社長同士のコラボ看板とか、考えただけでわくわくしないか？
百貨店は大阪の五階百貨店。ぜひこの機会に地方進出を。

>>754
ソースだよん

http://www.otafuku.co.jp/company/

>>743
要するに今のグレース建設組がそのまま移行するってことかな。

//
天神町は両備系の開発として、前レス？で20Fと情報流れてたけど、
建設系サイトだと17Ｆの情報もあるね。中身によるけど、どっちの場合でも
場所からいって(コストもだけど)、60mを超えないような建物にするという感じか。

それは別として最近駐車場増えてるような。
西川沿いの田町辺りでも建物撤去してたけど、やっぱり駐車場？

>758の2行目訂正。間違いは明かだけど。
　×前レス
　○前スレ

ＭＳコンピュータ博物館の事を知っている？

>>1
＞ニューヨークにはなれずとも「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」
＞「チューリッヒ」にはなれると思います。

現時点では既に「ボストン」と「ミラノ」を越えたと思われる

>>758
両備のマンションは、30階で100mがビルの高さの基準だそうだよ。

>>760
何？それ

新しい情報
グレースタワー一階にはUFJ銀行が移転入居の予定
天神町の山留の隣は来年早々14Fマンションが着工します
みずほ銀行の跡地は広島のアーバンcorpがマンション建設予定です

>>764
グレースタワー一階って？一期の方？
あれのテナントは、若者系の店と聞いたよ。

>>762
グレースの二棟目のこと？
30階？29階の予定じゃなかったっけ？また増えたのか？30階なら100M届くじゃん。

>>762
>758のソースは例によって↓だけど、何か情報が交錯してるみたいだね。
ttp://www.ashnet.jp/newsss.htm#1215

>>764
天神町は３棟くらい何かが建つらしいけど、今まで挙がった情報は、これくらい？
・和田コーポの14F(15F)マンション
・穴吹のマンション
・どこかが建てる20Fのマンション
・両備バスの17Fのマンション
・アーバンコーポのマンション

どれが重複してる情報なのかよくわかんないけど・・・、穴吹は普通の中層マンションだろうし、
天神町1丁目は何棟もできるけど、結局都市開発として注目するほどものはないということか？

>>766
30Fは誤情報じゃないかな。一時的にそういう計画の時があったのかも知れないけど。

今気付いたけど、和田コーポレーションは
来年早々新屋敷でマンション建設を開始するみたいだから
天神町の方は誤情報なのかも？

>>766,767
「両備のマンションは、30階で100mがビルの高さの基準だそうだよ。」
この文章は両備の基準について語られているだけで、今回のグレースについての
情報ではないのだよ。日本語よく読めば分かるはず。

>>769
「自分の都合の良い方向だけに拡大解釈する」
これが岡山人の脳内の基本構造じゃないか。
だからそれでいいんだよｗ

グレースタワーの1期か2期のいずれかにUFJが入居するなら現店舗も空くことになる。
そこもまた再開発か。
すぐ隣はアムスメール入り口にあたり以前昭和住宅がマンションを建てる予定だったはず
そこと統合すれば大きな敷地にはなるね。

>>770
ここの岡山人には冷静に文章を読み、有益な議論をして欲しいと切に望む。

まあ29F、24F、17Fの再開発はきちんと情報があるから拡大でも何でもないわけだが。
これだけの再開発が続出してるのは中四国では岡山だけ
都心回帰が鮮明になってきた。
出石小跡地のプロポーザルでは3つもの共同企業体からの計画案の提出があったようだ。

冷静に分析してグレースタワー2期は29Fで1期と同じ軒高とすると
98ｍ〜99ｍでほとんど100ｍ超高層ビルといっていい。
数センチ1メートル弱で100mになるならないはたいした問題でもなくこれを必死に区分するのは
お隣の住民ぐらいだろう。

>>769
の言う通りだよ。別に二期が三十階になった訳ではない。

>>773
出石跡地は、両備不動産と関係があるらしいよ。

２００４年度予算の、整備新幹線建設の予算が６８６億円。
そして、それをさらに上回るハヤシバラシティーの１５００億円。

ハヤシバラシティー＞＞＞＞＞＞新幹線

が立証されたわけだ。

http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/soukei/gaiyou/15nen/estimate.html
岡山市の年間予算のうち、土木建設に３２０億円。
ハヤシバラの費用１５００億円のうち、ビル建設に１０００億円。

ハヤシバラシティー＞＞＞＞＞＞＞＞＞岡山シティー

が立証されたわけだ。

昨日の新聞に林原のことについてのってたよ。
林原は年間8000人以上の人が日本国内はもとより海外から視察に来る名企業だって〜。

出石小学校のことについて山陽新聞に載ってたけど、
３グループが届出。

約一万三千五百平方メートルの敷地に住宅、保育園、高齢者施設などの
複合施設を建設する。応募数は来年二月に具体的な提案書を提出し、市は三月下旬に
優先交渉権者(事業予定者)を決める。着工は二００五年度の予定。
応募者は、設計、建設、開発のほか、保育所を除く部分の管理運営も担うことになっており、
複数の企業などのグループとなる。
だって

3グループが多いのか少ないのかよくわかんないな。
複合施設の内容からするとあんまり目立つデザインにはならなそうだね・・。

やっぱり建物としては大型ホテルか自社ビルの方が面白いのが出来そう。
とはいっても林原以外はもうある程度規模のある自社ビル建設も無さそうだけど。

山陽新聞があるよ。自社に加え放送局のTSCも入る。
高層オフィスで日建設計がやってるみたいだしデザインには注目だな。
今出ている情報だと高層棟は低層部４階まで吹気抜けらしい。
最高高さが100ｍを超えるかどうかだな。

で、ヨドバシ進出は本当なのか。そしてグレース一階はＵＦＪなのか若者商業テナントなのか

>>780
あ、そういや一番ホットなはずの忘れてた。

グレースも目立ってきたね。
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031221185622.jpg

>>782
それってネタですか？ｗ

>>782
凄いところですね。ｗ

寂れた低層の雑居ビルや平屋建ての民家の中ににょっきり生える、
お世辞にも洗練されているとはいえない半端な中高層ビル画像を自慢するのは、
お国板に電波多しといえども岡山だけ。

>>761
BostonにはHarvard　Univ., Boston　Univ.,　MITがある．岡山には
岡大，理大，商大がある．超えてるかね？

>>786
東大でも超えてない罠。

>>782
それ、世間に出せる絵じゃないよ。どこの貧民街？

>>788
すばらしい高層建築ではないか、
これからの発展性を予感するすばらしい建築物だw。

ちょっと小耳に挟んだんだけど
昔から岡山市に住んでる人には嫌われてるって聞いたんだけどホント？
今、ハ○○○ラがあるのは大政奉還の時、家来だったハ○○○ラが池田藩の財産を手に入れて
巨額の富を得たって聞いたんだけど?

>>790
池田藩御用達だったんじゃなかったっけ？

東京で月に一度、百貨店協会の集まりがあるけど、ちまたでハヤシバラのこと耳にした。
東京の百貨店に出店依頼してるみたいだね。
百貨店二つも建てるんでしょ。それをどの百貨店も嫌がってるみたいだよ。
競争相手が隣に来るから、みんな怖がってためらってるみたい。
一つにしぼればいいのに。何で二つもいるの。

また天魔屋が増えんのか？ｗ
ハッピータウソぐらいにしとけや（ＷＷＷ

>>791
ご用達の水飴屋だったの？
ゴチャゴチャの時に財産くすねたって聞いたんだけど?
おかげで池田家は没落したんだってね。

危険なかほり…藁ｗ♪