【岡山都市開発】ハヤシバラと愉快な仲間達１４

「ＪＲ岡山駅」隣接の新幹線に接した当社所有地「約1万５千坪」を総合的に
再開発いたしますが、本日、ようやく第一次プラン案を皆様にご報告できる運びと
なりました。あわせて、この新しい街の名称を「ザ　ハヤシバラ　シティ」とする
ことに決定いたしました。
オフィス、住宅、恐竜博物館、美術館、複合文化施設、各種カルチャー施設、トップ・グレードホテル
リテイル・百貨店、公共施設などに加え、大規模駐車場、広場、ストリートなど、ハード・ソフト共に
今迄に無い、斬新な、世界トップクラスの「再開発」となる予定です。
岡山が２１世紀の「広域エリアの中核都市」として、存在感において東京、大阪、パリ、ロンドン
ニューヨークにはなれずとも「ウィーン」「ボストン」「ミラノ」「シンガポール」「マドリッド」
「チューリッヒ」にはなれると思います。
http://www.hayashibara.co.jp/city/index.html（ハヤシバラシティホームページ）

世界最大級の岡山都市開発をみんなで盛り上げていきましょう！！

前スレ　http://travel.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1068908307/

記念の2ゲット!

　＼_　　　 _／ _／
　　 　＼　/　／ ﾕﾝﾕﾝ
　　　　　ξ 　　　ﾕﾝﾕﾝ
　　　　　 W
　　　　／￣ヽ
　　　│・∀・│＜ねぇ、岡山こそ日本の首都に相応しいって思わない？
　　　│　　　│
　　　│、　　│　
　　　 　 Ｙ　人　＞
　　　　 （＿）'Ｊ

百貨店大予想！！

◎　三越＋外資系
○　伊勢丹＋外資系
▲　高島屋＋外資系
△　大丸＋外資系
×　阪急＋外資系
注　外資系＋外資系

どれだと思う？

10月の百貨店売上高

広島市

福屋（広島駅前店などを含む） 5,061(0.8)　
そごう広島店 4,501(1.6)
天満屋（アルパーク、八丁堀、緑井店）　3,453(▲0.3）
三越広島店　1.621（3.0）

岡山市

天満屋（岡山、津山、倉敷店）　5,036(0.9)
高島屋岡山店 2,231(▲3.1）

単位百万円、百万円未満は切り捨て、カッコ内は前年同月比増減、▲は減

>4
マジレスすると、三越か高島屋だと思う。伊勢丹、阪急はないんじゃないの？
三越or高島屋＋外資系(中身は天満屋)、というのが一番あり得そう。

広島の半分以下しかない現状の百貨店市場規模の都市に、
なぜあと２店も追加できるのか、不思議に思わないのだろうか。

>>7
Ｑ百貨店２店は厳しいのでは？

Ａ我々は新しい市場をつくる＝パイを大きくすることを最優先とします。
その中で 最適を考えます。岡山周辺に今まで無い中身のものを持ってくる
つもりです。
岡山地域全体に新しい来訪者や消費者を呼び込んで地域の商業全体も面的に
拡大し、岡山が魅力のある都市として活性化することを考えております。こ
れも業者サイドでなく消費者の選択肢として増やすという視点が最重要です。

>>4
高島屋は分社化されてしまったから新規投資をする余力なし。
三越は倉敷を閉店するなら有り得ない話ではないが、これも
あまりうまい話ではない。現在の経営状態から阪急は150％
ありえません。伊勢丹も小倉出店を決めたばかりだし、天満屋
を傘下に納めたのなら、同士討ちはしないだろ。大丸は札幌を
始めたばかり。

予測！！天満屋＋専門店街！！
>>7
林原はちょっと誇張した構想を発表して、それが与える地元の反応を
分析してるんだよ。それでどの規模の開発が適してるかを見極める。

虐待発覚恐れやけど放置＝母親が熱湯浴びせる−岡山

Ｑパイを大きくするということは、岡山人のサイフの大きさを倍にするということですか？
それとも、県外海外から２／３を集客するということですか？

>>8
と、林原が言っても説得力がないでしょ。あくまでも自論なんだから。
林原が百貨店を経営してるならともかく、進出を決めるのは百貨店自身
なんだから。おいしい出店場所ならもうすでに決定しているはずだよ。

>>12
うん。さらに言うと、
百貨店のマーケティング専門家さえ戦略を誤ることも多いという、
きびしいご時世だからな。

>>9
それで、もう少し現実的な計画にして発表し直すと、
「工作員の陰謀に屈した」なんて言う厨房が出てくるんだろうなｗ

天満屋の経営陣は倉敷イオンの一人勝ち状態をどう思ってるんだろうか？
倉敷イオンと同じ場所に、天満屋ＳＣが出店してたら同じ結果を残せただろうか？

天満屋ＳＣとイオンは構造が違うよ。
イオンには「街を作ります」という理念がある。
http://www.aeongroup.net/sc/
「ザ・イオンシティー」とも言うべきかな？
衰退する地元商店街に成り代わって、もっと魅力的な店舗商店街造りを
教えてやろうとでもいうべき気概はあるな。

>>9
天満屋の倉敷再開発ビルテナント白紙撤回の裏には
倉敷三越撤退→天満屋入店のシナリオが隠れていると言われている。

ところで高島屋の店舗は賃貸だっけ？条件次第で林原移転もアリだと思う。
おそらく林原も百貨店側に有利な条件を提示するだろうし。
自社所有だとしたら売却して林原に間借りした方がコストダウンになる。

>>16
基本的なコンセプトは同じだろう。
ただ、天満屋はイオンに比べて知名度も実力も全く相手にならないから
集客力のある専門店を集めにくいというのはあるだろうな。

>>13
そうだね。神戸のハーバーランドが良い例だと思う。
2百貨店、専門店街、オフィス、住宅、ホテルの複合開発としては
林原の教科書のような存在。年間3500万人もの来街者があるらしいが
進出した西武・高島屋は撤退。集客＝消費とは必ずしもならない。
百貨店経営の難しい所だね。

>>17 たしかに
倉敷三越と高島屋のハヤシバラ移転、という推定が、一番現実味があるな。

>>16
それと百貨店とスーパーという店舗戦略の違いも大きいと思う。
デフレが進む百貨店大低迷時代だからこそ大規模スーパー＋専門店
という構図が今、消費者に一番受けているんじゃないかな。
百貨店で見て買うのはスーパー、ディスカウントストアってね。

>>18 イオンも天満屋もある程度はお互いのやり方を研究しており、
当然似たこともやってるが、
イオンのほうがより徹底してうまくやってる気がするな。

>>19
ハーバーランドは神戸のあの場所にあるから魅力があるんだよ。
あれと同じものが、岡山にあっても大して注目されないよ。
それは六本木ヒルズも同じ。

>>17
自社所有だったら売却金を新店舗の新規設備投資に使えるわけだから
一石二鳥かもね？今のままじゃジリ貧だし、他社が進出されても
苦しくなる。それならいっそ、思い切ってっていのは有り得るね。
林原自体も企業誘致には苦戦しそうだし、お互いの利害一致に
なるかも。

ただし、
ダイエーがかつて小売業の王者だったのが、今や経営危機状態で、
虎の子の球団さえも手放そうとしているのを見ると、
盛者必衰の理があるな。いつかは飽きられ、世間の実情に合わなくなっていく。
街の商業が事実上の一人勝ちというのは、
都市の将来の上であまり望ましいこととは言えないと思うのだが。

>>23 同意。
港町神戸の雰囲気と美しい景観の中にあるからこそ、
他地方からも逝って見たいという人がいる。

>>23,26
魅力溢れる立地という好条件が整っているから集客効果がある。
それでも百貨店経営は難しいって言いたかったんだけどね。

林原用地は駅前であってもハーバーランドのような海がある立地って
いうわけではないでしょ？そこで百貨店が失敗してるんだから
経営者の手腕がかなり問われるんじゃない？

>>27
神戸の西武があっという間に撤退したのにはビクーリしたな。
その直後、あの震災があったわけだが....

まあ、考えてみれば、もし、
ハヤシバラがリスクを負って、岡山地区の三越高島屋がリニューアルされるのであれば、
悪い話ではないわな。ま、妄想段階だが。

そこで、
県庁通りをはさんで表町地区再開発の天満屋クレド連合との新たな戦いが始まる、
というストーリーであれば、漏れの以前からの構想に近くなるな（爆笑

>>29
倉敷から三越を奪ってこれるわけで、三越、高島屋、天満屋の
中心部3百貨店体制が整うわけだ。三越、高島屋は増床となり
店舗も真新しい。天満屋も本店建て替えを図り、中心部の活性化
を促す。過渡競争のリスクも共倒れも少なくて理想的な展開じゃ
ないか？

ハヤシバラからメールが来ねえよー。

ただし、合理化縮小中の百貨店業界に移転再投資を決断させるだけでも
相当の手腕が必要だろう。
ハヤシバラシティー全体の完成はさらに厳しい道であることは想像できる。

>>33
いっそのこと百貨店にこだわらない方が良いのでは？
というかこの状況で百貨店に固執する意味があまりない
気がする。今、成功している商業施設って決して百貨店
じゃないよね？お台場の商業施設とか後楽園のラクーア
とかああいう遊び心のある物の方がよっぽど集客効果を
得られると思うよ。

>>34
林原は、百貨店を最優先。
百貨店をボツにするなら、やりません。

と言っていた。

なに考えてんだか。　我は、林原が言うように
林原が完成し岡山が活性化するならなんでもいいんだが・

>>34
http://www.laqua.jp/map/index.jsp
たしかに魅力はあるかもしれないが、岡山でどれだけ採算が取れるか...

福山駅前ロッツみたいに、コムサ、エクセル、ファインズ、＋飲食店＋駐車場
程度が現実路線か....
それだけでも福山市からかなりの優遇措置を受けてやっと成り立ってるんだが。

>32
ちょうど１年後に来るんじゃない？11月27日だっけ？

高島屋は賃貸だからな。移転するかも。百貨店の店舗数なんて関係ない。
延べ床面積。店舗数だけなら広島＜名古屋だし。

岡山と倉敷で百貨店は４店舗。三越・高島屋の林原移転となると、店舗数は
変わらず。林原が百貨店を重視するのは、岡山には百貨店のパイがまだあると
踏んでいるのだろう。あるいは、天満屋の林原出店の道をつくって、地元の
反発を抑える手段かも。だから、超大型１店より、大型２店とも考えられる。

結局、今や百貨店自体が中身を変化させているのが実態だ。
「パルコ」式のやり方で、中身のテナントをとっかえひっかえしているのが現実だ。
しかし、ハヤシバラ自身がもし、旧態依然とした百貨店形式にばかり
こだわっているとしたら、どうだろう。

>>35,38
百貨店優先にする林原の構想には非常に疑問を覚える。
岡山が百貨店業界においしい商圏であれば、すでにもう
進出しているだろう。高島屋が来てもう何年経った？
消費者は岡山にこれ以上百貨店ができることを期待
していない。もっと楽しい施設であるべき。

>>39
林原は最も岡山に必要で適正な百貨店または、ﾊﾔｼﾊﾞﾗｼﾃｨを作ると思うよ。

外資系のファッション主体の百貨店って、パルコやラフォーレのような
店舗かもしれない。バーニーズニューヨークのような店舗かも。

一般人には百貨店二つといった方が解りやすいだろうし。百貨店の定義
なんて普通は知らない。まあ、百貨店とパルコのような店舗との垣根は
低くなっているのだろう。

>>39
林原が「百貨店」という格と神話にこだわっているのだとしたら
必ず失敗する。「箱だけを並べて岡山は発展した」っていう
自己満足でしかない。ここにどんな強者の百貨店が来ても結果は
同じだと思う。広域圏から人を呼べるのは今や百貨店ではない。
もっとテーマ性と遊び心を持った商業開発をするべき。運河が
あってゴンドラに乗れたり、キャニオンがあったり、噴水ショー
があったり･･･そういう中でショッピングやグルメが楽しめる
そんな施設であるべきだろう。

>>43
マンションという住空間も提供する以上、
あまり娯楽性の強いものは避けたいのでしょう。
百貨店なら夜8時頃には閉店するし。
敷地にもっと余裕があれば娯楽ゾーンも考えたと思う。

>>44
マンションは高層化するんでしょ？大体、県外・海外からの集客が6割以上
を目指す街が夜8時に全て閉店？？昼夜関係なく人が集まる街じゃないと
開発の根底から覆されるぞ？？

>>45　なるほど。
今発表されているハヤシバラ構想が、本当に「成り立つ」のか、
あの狭い土地にいろいろ詰め込んだことに対する「整合性」が取れているのか、
検討の余地がありそうだな。

>>45
低層棟もあるらしい。
昼も夜もと言うが、時間帯による人の流れのシフトがあった方が
都市全体としては活気が出ると思う。
駅周辺で言えば奉還町が夜を担当するエリアとして生まれ変わればいい。
奉還町も今のままでは未来はないだろう。
岡山駅の1日の乗降客が12万人で年間1000万人の来訪者というのは
控え目な数字であるし、百貨店の移転くらいが現実的な選択と考えられる。

ちなみに>>43のようなテーマパークは操車場跡地でチボリ断念後に
水の公園という計画があったが実現していない。

「コミュニケーションを深めるつもりだった」。こいつのわいせつ話聞いてみてぇｗ。
教育学部セクハラ助教授（４０代）の秘伝を教わりたいｗ

【社会】ゼミのコンパで胸触りわいせつ話−セクハラ助教授を停職−岡山大
http://news5.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1069314516/l50
岡山大（河野伊一郎学長）は２０日、酒を飲んでゼミの女子学生２人の体を触るなど
セクハラ（性的嫌がらせ）行為をしたとして、４０代の教育学部助教授を停職１年間の懲戒処分にした。

２人には「私の言う通り研究をしないと卒業させない」などと単位認定を振りかざしたという。

女子学生は「指導を受けるプレッシャーから抵抗できなかった」と話しているという。
助教授はセクハラ行為を大筋で認めたが「コミュニケーションを深めるつもりだった」と話しているという。

マスカットで行われたキャンプが終わりましたが、


今年の集客は去年より３０００人減で５３０００人だそうです。

林原以外で商業施設が入る再開発の話題キボンヌ。
グレースの商業施設はどうなった？

>50
グレースは公式にはまだ。来年の３月には竣工だから、内々には決まっているはず。
他は、西口の全日空が入るビルもテナントは不明。その他も不明。

普通、百貨店は駅前にあるもんなのに、岡山の天満屋は不便な所にあるよね。

それはちがう。呉服系の百貨店は普通は古い繁華街にあるもの。東京
も三越は日本橋。大阪も大丸は心斎橋。駅前にあるのは、多くの場合、
電鉄系。大阪・梅田の阪急、阪神など。

駅は街外れに出来るので、旧市街地が駅から遠いのは当たり前。東京や
大阪のターミナルや衛星都市は駅を中心に発達。だから繁華街＝駅前と
思いがちだが、本当は違う。

日本橋も心斎橋も地下鉄が通っているから便利。

岡山の天満屋のデパ地下で惣菜買っても、交通アクセスに不便だから荷物下げてる
手が痛くなっちゃうよ。

バスがあるじゃない。日本で最初にバスターミナルと百貨店を組み合わ
せたのが天満屋。当時は全国から視察が来たらしい。まあ、岡山人は天
満屋へは車で行くからなぁ。

話は変わるけど、天満屋の地下は改装前の方が良かった(涙

郵便局前電停まで歩いても知れてますね

かつて駅は煙もくもくの迷惑施設だったから、戦前からある駅は街の外れに出来ていることが
多いみたいです。岡山、庭瀬、倉敷はいずれも旧市街地の外れに立地してますね。

おかやま財界ざっと見しました。桃太郎大通りに関する記事で、目に止まったのは以下の項目。
・岡山会館には大手電気店が入ることが決まったらしい
・平和町のﾏﾝｼｮﾝ再開発は平成19年3月完成予定
・柳川ﾛｰﾀﾘｰで、地権者らによりﾏﾝｼｮﾝ建設の構想が浮上している模様
・ｼﾝﾌｫﾆｰ前のﾗｰﾒﾝ屋界隈は、ﾏﾝｼｮﾝとして再開発。ﾗｰﾒﾝ屋や料理店など複数がﾃﾅﾝﾄと
　して入居する予定

３０年前　近鉄百貨店はドレミの街　　進出失敗
２０年前　高島屋の増築　　拡大失敗
１０年前　そごう岡山駅ターミナル前　　撤退

そして西武、三越も　進出失敗


岡山はもったいないね。うまくいけば今ごろは、
岡山駅前に延べ床2倍の高島屋、近鉄の超大規模店、そごう
表町に天満屋、西武、三越

岡山市内に合計６店もの百貨店が進出していたのに・・・

県内だと玉島や西大寺のように、駅を作らせなかったところもあったし。
岡山は強引に市街地にくっつけたけど。当時は西川あたりまで街だったはず。

・岡山会館にヨドバシは確定？　大きく改装せずにそのままはいりそう。
　駅前商店街界隈から野田屋町が活気づくか。
・平和町のマンションが実際に動くのはもう少し先か。シンフォニー前といい
　柳川ロータリーといい、桃太郎大通りはマンション通りになりそう。商工会
　が昔出した１ｋｍスクエアの計画通りに事が進んでいるのが興味深い。
・天神そばと山留がテナントみたい。山留の料亭はぶっ壊したし、ついに天神
　そばも解体とは感慨深い。

■地方ちゃんねる（ＩＤ無し・各地方の板があります）
http://bbs.2ch2.net/annai/index2.html
-------------------------------------------
北海道板　http://bbs.2ch2.net/hokkai/index2.html
東北板　 　http://bbs.2ch2.net/tohoku/index2.html
関東板　 　http://bbs.2ch2.net/kanto/index2.html
北信越板　http://bbs.2ch2.net/hokushin/index2.html
東海板　 　http://bbs.2ch2.net/toukai/index2.html
近畿板　 　http://bbs.2ch2.net/kansai/index2.html
中国板　 　http://bbs.2ch2.net/chugoku/index2.html
四国板　 　http://bbs.2ch2.net/shikoku/index2.html
九州板　 　http://bbs.2ch2.net/kyushu/index2.html

>58
・ドレミの近鉄は自滅。オイルショックで来れなくなった。
・高島屋も周辺の土地を買いあさっていたけど、これもオイルショック
　で手放した。まあ、高島屋は自社物件じゃないので、その気になれば
　何とでも出来る。
・そごうの駅前店は小さな出張所。地元民でもあったことを知らない人が
　多い。これを言うなら、三越の出張所も岡山にあったし。
・西武は来ててもすぐ撤退しそう。三越はよく解らないが、天満屋と高島
　屋の規模を考えればもう一つ百貨店が出来ても良い規模。６つは無理。
　もう一つ出来ていれば、事情は変わっただろうし、逆に林原の２百貨店
　は無かったかも。　

>>58
この計画通りにいっていれば、現在の街並みも少なからず変わっていたでしょうね。
そごうは跡地になっていた可能性も高いですが・・・。天満屋も他都市にまで手を
広げる余裕はなくなっていたかも。

>>59
天神そば、行こう行こうと思いながら、結局まだ行ったことないです。この調子だと
再開発後までおあずけ。
1k�uの集中開発というのは、分かりやすい目標で良いと思います。当面は、大きな通り
に集中するのでしょうが、いずれは市街地内部にも何か出来るようになるのかもしれま
せん。

>62
天神そばは是非行って欲しい。あの店に入ること自体にも意味があるような気がする。

１kmスクエアでは、桃太郎大通り沿いを低層店舗・高層マンション通りにする計画
だったので、市や財界の意向に添っているのが興味深い。ほとんど開発が手つかずの
地区だから、逆に今後の動向に期待。

柳川ロータリーのマンションは、グレースの成功が追い風のはず。あのあたりはちょ
うど狭間で脚光を浴びにくい所だったし。土地もある程度あるし、面白い所になりそ
う。場所は南西の角のような気がする。

天満屋は今から思えば下手だったと思う。他の地区に手を広げる前に、岡山店を拡張
すべきだったのでは？　４万平方クラスにするか、神戸大丸の様に表町に路面店を多数
張り付けるかすれば、ここまで高島屋に追い上げられることは無かったのに。ロフトが
成功したからこそ、もっと早く手を打つべきだった。

>>57
・岡山会館は建て替えでないのが残念だけどビルの規模は大きいし
都心型店舗だからヨドバシ出店はかなりインパクトを与えそう。
朝とかヨドバシのMCをテレ東系でやってるのでなじみはあるし
中心部は大型電気店が空白地帯だから大歓迎。
・平和町は早くても来年秋着工だしそのくらいだろうね。
完成予想図からはデザインがいいみたいだから期待できる。
・柳川ロータリーっていうのはグレース2でなく斜め向かいのぼろビルのこと？
だとしたら敷地も広いし超高層マンションになりそうだね。
実現すればグレドと合わせ100ｍ前後４棟が林立して都心の景観ふさわしいものになるね。
天神町は以前から話があったけど予想よりかなり話が進んでますね。20階程度でしょうか。
みずほ銀行跡地にも15階のマンションができるそうで桃太郎大通りは都心居住エリアになりそう。
交通量は以外に少ないし、通りの北は静かそうだし住むには悪い環境ではないかも。
日本の地方中核都市における都心居住のモデル的な通りになりそうですね。

>>58
前のが失敗したから後の計画が出てきたという面もあるでしょうけどね。

中学の時使ってた社会科の教科書に岡山市中心部が例として
載ってたんですけど、それでは百貨店４つになってましたよ。
そごう駅前と岡ビル百貨店までデパートマークになってたけど(w

>>63
> 南西の角のような気がする
南東は放置ですか・・。

>>64
天神町は以前普通の中層マンションとかの話出てませんでしたっけ？

もうハヤシバラの話はしないのね........
ハヤシバラ、ハヤシバラ岡山の新世紀を担うハヤシバラシティーを
よろしくお願い致します。
アリガトウゴザイマス。
ハヤシバラ　頑張っております！

>65
柳川ロータリーは、安田生命と明治生命が合併するから、統合後の
岡山支店は駅前の明治を使う可能性が高いし、南東角のぼろビルと、
南西角の空き地以外も何らかの動きがありそう。南東角のぼろビルは
テナントがまだたくさん入っているので、しばらく動きは無いような
気がする。

超高層マンションはコストの問題もあって、そう出来ないと思う。逆に
都心部のちょっと入ったところに、低層の住空間重視の高級マンション
が増えても良いと思う。天神町とか蕃山町とかは落ち着いた感じがして
良いね。

脳ナシ岡厨がウヨウヨいるな〜

まるで蛆虫みたいだ

コイツら退治するには

普通の殺虫剤じゃ効果ないかもな

なんかイイのないか

出石小学校の跡地もマンションになるんでしょ。

なんか岡山市街地がマンションだらけになっちゃいそう。

おいおいマンションだらけだと

それは他の都市では普通だぞ

しかし、岡山はマンションどころか低層ビルだらけなんだが

ID:XiiVmyBq=いつもの馬鹿
>>67
南東は以前の岡山財界でも再開発が進むような記事があったよ。
あれは何とかすべきだな。
超高層マンションの建設単価は今では建設数が増えコストはかなり低廉になってるよ。
むしろ中心部では地価との関係で高層化して分譲数を増やしたほうが
コストは下がるよ。それに大規模化したほうが設備面がよくなりマンションの
不動産価値も上がることになる。
岡山市で売れ残っている中心部のマンションは中途半端な設備の中層マンションが多い。
グレースタワーのような超高層はあっという間に完売してしまった。

毎日、毎日レベルの低いことを大袈裟に語ってるな〜

遅れていること自慢しているのか?

変わった奴らだな〜

乙女組と桜組は消滅するのですか？

ポットントイレの住民達はどこ行った?

換気はちゃんとしろやお前らの部屋が臭くなるのはかまわないが

臭いのついたお前らが他都市をウロウロされると迷惑だからな

>>75
お前は本当に暇そうだな。
だいたい煽り方がくだらなすぎる
一から出直して来い！　このゴキブリ野郎！

　||￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣||
　|| ★★荒らしは放置が一番キライ！★★
　||　　　　〜　荒らしは常に誰かの反応を待っています　〜
　||
　|| ▲放置された荒らしは煽りや自作自演であなたのレスを誘います！
　||　ノセられてレスしたらその時点であなたの負け！
　||
　|| ■反撃は荒らしの滋養にして栄養であり最も喜ぶことです
　||　荒らしにエサを与えないで下さい
　||
　|| ☆枯死するまで孤独に暴れさせておいて
　||　ゴミが溜まったら削除が一番です　｡ 　　Λ_Λ
　||　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼　(ﾟーﾟ*)　ｷﾎﾝ。
　||＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　⊂⊂ |
　　　　∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　 |￣￣￣￣|
　　　 (　　∧ ∧　(　　 ∧ ∧　(　　∧ ∧　|　　　　　　|
　　〜（＿(　　∧ ∧ __(　　∧ ∧__(　　 ∧ ∧￣￣￣
　　　　〜（＿(　　∧ ∧＿(　　∧ ∧＿(　　 ∧ ∧ 　は〜い、先生。
　　　　　　〜（＿(　 　,,)〜（＿(　 　,,)〜（＿(　 　,,)
　　　　　　　　〜（＿__ﾉ　　〜（＿__ﾉ 　　〜（＿__ﾉ

今日また例の工房が暴れ回ってたからな・・・

ほれ

我慢できず釣られたおバカさんが一匹

バカ山人は簡単に釣れるな〜

二匹、三匹・・

今日は雑魚ばかり大量に釣れそうだな〜

>>80
釣られたと勘違いしないでね。
暇だったからちょっかいだしただけ。
もう放置しようか？
しかし三連休今日は人が多かった。

あーそう

悔しさあまりちょっと書き込んだだけね

放置できないようではまたまだ子供だね

>72
超高層も、コストは下がったけど建設費の総額は大きいから、いくら即時完売とい
っても、はいそうですかと次々作られることは多くなさそう。富士銀跡地の中層
など、やはり超高層はリスクが大きい裏返しかも。超高層は目立つ分、アピール度は
高いと思う。ただ、岡山でも超高層が次々出来ると、超高層の価値は相対的に下が
るとも考えられるし。

柳川南東は、何らかの動きがあるならテナントが減っていくはず。まだやる気満々で
営業している店が多いから、動きがあるとしても少し先の気がする。まあ、あそこは
何とかして欲しいものだが。

>>82
暇だから遊んでるて言ってますが
我慢は何に対してですか？お前絶対答えろよ！

柳川ﾛｰﾀﾘｰの表現があいまいでしたが、載っていたのは南東のﾎﾞﾛﾋﾞﾙのことでした。あそこは
見た目が悪すぎるので、早く何とかして欲しい景観ﾄｯﾌﾟ3。まだ計画以前の、地権者同士の意見
交換の段階らしいですが、権利関係が入り乱れていて動かない場所と言われていたようなので、
少しでも前に進むこの動きは大歓迎〜。

>>85
> 権利関係が入り乱れていて
以前にもそういう動き出たことがあるんですかねぇ。

それにしても、あそこやっぱりテナント料安いのかな。
見栄えもそうだけど建物としても危なそうなのにテナントちゃんと居るし。

あそこは昔雑貨屋で発砲スチロール球を買ったことがあるだけだ・・。

>>85
ふと思ったんですけど、トップ3の残り2つはどこなんですか？
西口と大供交差点とかでしょうか。

>>84
なに一人で怒ってんだ坊や

我慢じゃなくて悔しさあまり放置できなないようだね

って書いてあるんだけど

理解力なさそうだね

>>88
ありがとう。　それより今日俺女に振られてんけどどないしょ？
2年付き合ってんけどな。　これからイベントばっちりの季節なのに
ほんま寒いな。

　

>>87
あの建物、どうも寄りつく気がおきません。場所はかなりｲｲだけに、非常に勿体ないです。
ﾄｯﾌﾟ3のうち、残り2つのうち1つはｸﾚﾄﾞ前の電波塔です。もう1つは、場所と言うより灰色の
古びた小ﾋﾞﾙ群です。普通に歩いていて目に付くだけでも、結構あります。

＞＞XiiVmyBq
寂しいじゃん。　もっと相手してよ！

>>91
なるほど、あの電波塔は外から見ても中から見ても邪魔っけですね。
でも今でも使ってるんですよね、あれ？

>>93
電波塔ってお前らバカ山人のことだろ

たしかに邪魔っけだ

>>91
あのビルは以前は権利が細かく分散してたらしいけどなんとか大口がまとめている
から進展しはじめたらしいね。
>>83
テナントはあくまで賃貸だから通常は家主も家賃を取るため建物を倒すぎりぎりまで契約してる。
岡山会館と同じように考えてるようだけど岡山会館は家主が変わって無理やり出て行ってもらってる
わけだから事情が違うよ。

富士銀の跡地は周りを道路に囲まれていて1ブロックの敷地が狭く超高層するだけ
の敷地面積ではないだけのこと。
敷地が広ければ超高層も建設可能となるけどその土地をまとめるという作業は
抵当権が付いてたり所有権の移転を伴い大変なものなんだよ。
だから一般的に再開発で土地さえまとまれば容積率一杯を使うから敷地面積が広ければ広いほど
高層の建物にはなるんだよ。

>>94
お前はほんとに応用力の無い馬鹿だな。

バカ山って痛すぎ

>>91
NTTの鉄塔は確かに邪魔だし南にクレドがすぐあるから南方向への送信はできてなさそう。
あの建物も老朽化してるから今後何らかの動きがあるかもね。
川崎病院の北にもNTTの古い建物が分散してあるし、どうも中途半端
NTTドコモも他都市では岡山クラスでも大規模な通信ビルを建てたけど東古松に8階程度の
どう見ても暫定的なビルにとどまってる。
NTTの動きも表町再開発の鍵を握りそう。

>>97
煽り文を放り投げるしかできないみたいね。
ちょっとちがった角度でせめればもうタジタジ。
頭悪すぎ。　もう早く寝たら?

プッ

そりゃオマエらのことだろ

毎回、一行返しで相手する身になってみろや

まあーバカ山　名の通り脳ミソからっけつみたいだな

もうお前おもんないねん。　あかんわ。
他の人に相手してもらえや！　じゃあね、公房君

なんだコイツ

>95
実際の再開発は、一つまとめるのに数年から十数年かかるので、話が出たからと
行っても動きがあるのはかなり先になるはず。裏の話は分からないので、想像で
しか言えないけどね。
>98
クレドが、北のＮＴＴの建物と連携できないような作りになっているので、立
て替えがあったとしても商業施設にならないかも。あの建物ももう少し使うと
思う。東古松もあれで終わりそうな気がする。

煽りは放置で。

結局、高層かどうかしか価値観無いんだと思う、ここでの話。単に、砂場で
子供が高い砂山を作って喜んでいるのとレベルが同じじゃないのか。高い
・低いのレベルだと誰でも話が出来るし。東京などで超高層マンションが
人気だというのを、どこかで聞きかじってここで話をしているだけっぽい。
もちろんそうでない人もいるんだろうけど。

百貨店だってそう。三越だ高島屋だ伊勢丹だって、結局は権威ある価値の
有無を言っているだけ。確かにこういった百貨店はステータスもあるけど、
それはこの百貨店の人が努力したのと、東京や大阪の消費者が長い間かけて
店を育てたからだと思う。それが文化じゃないの？　そういう心意気も無し
に、他の街が育てたものを岡山にも欲しい欲しいといっているレベルで
終わっている。ガキが他人の持ち物をほしがっているのと同じ。全然、店を
育てようとかの話ではないね。

高層ビルだ有名百貨店だというのは、結局、岡山にそれが出来たら嬉しいん
でしょ？　これで岡山もましになったって。ビルの高さも手段の一つであっ
て、それが街の魅力の本質ではないし。ただ、解りやすいね。うちの街には
高層ビルがあります、有名百貨店がありますって。でも、すごく幼稚な。話。
低レベルの話ばかりだから、馬鹿にする発言が絶えないのだろう。全然、
どうやったら魅力ある街になるかとか地域を育てようとか、つっこんだ話が無いしね。
ビルの高さとテナント以外。


俺も馬鹿だけどね。

広島よりは都会

　　↑
いい加減田舎であること認めろ

バカ山

hirosima人てほんとかわってるよね。

レスの意味がいつもわからない

岡クズはホント低脳だ

俺は広島人じゃないし

変わっているのは広島じゃなく岡クズ

>>109
どこの人？

しかし、岡山のどこがどう都会なんだ

ネタでマジ語るなよ

いい加減見栄張るのやめろ

事実田舎なんだから

8QzNyfFCよ、岡山の何がそんなに気に入らんのか知らんが、酒でも飲んで早く寝ろ。

去年岡山に行ったけど結構都会だと思ったよ、地方都市ではかなりのモンじゃない？美術館が沢山あって雰囲気いい感じﾀﾞﾀｰﾖ。

8QzNyfFCは日頃余程フラストレーションがたまっているようだ。
そういうお前はソープへ逝け！　そして童貞を捨てて来い！

岡山って美術館多いの？
倉敷の大原美術館とか抜きで岡山市だけでも？

こいつ大阪板でこんな事言ってやがる！

799 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/11/23 01:24 ID:8QzNyfFC
ゲラ　今度は大阪かよ

暇人だなー

今度、フン都市　岡山煽ってやれや

アイツらマジ田舎もんだから煽りがいあるぞ

岡山のステータスアップはハヤシバラと道州制にかかっている

ハヤシバラがんばれ

2003年　中国地方主要都市の商業地平均価格

広　島　526100（▲10.6）
　呉　　271900（▲7.3）
尾　道　220500（▲4.0）
福　山　214000（▲8.3）
徳　山　205800（▲15.3）
松　江　216100（▲7.9）
鳥　取　212100（▲13.4）

岡　山　207100（▲10.9）←政令市どころか市場の評価は特例市以下でしたｗ

このスレの情報はソースが地元財界誌からだからかなり信憑性があり事実だろう。
最終的に実現するかどうかは別問題ではあるが、水面下での動きがわかって非常にいい。
ただ混乱するいつものパターンとして
情報通な地元岡山人の結構マジレスの再開発情報が書き込まれ→
それに対して自慢するなと論点がずれたいつもの粘着な煽らーが現れ抽象的で低レベルな煽りを繰り返し→
それに応戦していく一部岡山人との泥仕合になる。
という毎日の繰り返しだな。
たまに大阪並とか東京並とか馬鹿な自慢もあるけどこれはどう見てもまともな岡山人の
書き込みではなく煽らーが自作自演で仕掛けてると思われ
再開発情報＝高層ビル自慢　と理解する粘着に解釈の誤りがあるのは明白だ。
まあ相手にしないことだろう。

日曜日の日中に岡山の路面電車乗りに行ってみ。
なかなか来なくてイライラするから。

つか、岡山市民だけどさ。ビルビル言ってんのは同じ市民でも
車がなきゃ来られないド田舎に住む百姓とかだろ？
中心部に居る人間はガタガタ騒いだりしないよ。
車で来てビル眺めて喜ぶだけの文化レベルの低い連中が騒いでるだけだ。
俺は広島人も嫌いだけどここでなんでも広島人のせいにしてる
阿呆な岡山人のほうが嫌いだ。

あんたも同レベル

中国・北朝鮮・韓国の仮想敵国が日本であるように、
岡山人にとっては広島なんだよ。
敵を意図的に作ることによって市民のモチベーションを
高めようとするやり方だよ。
岡山はまさに共産圏だな。

★岡山城　VS　倉敷美観地区
★後楽園　VS　鶴形山公園

★岡山県立博物館　VS　倉敷市立自然史博物館・倉敷貯金箱博物館・川崎医科大学現代医学教育博物館
★林原自然科学恐竜博物館・チンパンジ霊長類博物館・林原刀剣博物館　VS　なし

★岡山県立美術館・岡山市立オリエント美術館　VS　倉敷市立美術館
★林原美術館　VS　大原美術館
★夢二郷土美術館・緑川洋一写真美術館・氾曽美術館・国吉康雄美術館
　　　VS　倉敷蜷川美術館・荻野美術館・いがらしゆみこ美術館

★池田動物園・半田山植物園・ＲＳＫバラ園・玉野水族館　VS　なし

★岡山京山ロープエー遊園地　VS　チボリ公園（テーマパーク来園者数国内５位）
★岡山ジョイポリス　VS　なし
★おもちゃ王国　VS　鷲羽山ハイランド
★吉本３丁目劇場　VS　なし
★玉野競輪　VS　児島競艇
★ドーム球場　VS　マスカットスタジアム
★ファーマーズ・マーケット　VS　なし
★ハヤシバラ超高層展望タワー　ＶＳ　なし

★世界トップレベルのホテル(500室)・ＡＮＡホテルホテル(建造中)・グランヴィア岡山(328室)
　岡山シティホテル(306室)・三井ガーデンホテル岡山(352室)
　VS　倉敷アイビースクエア(380室)・くらしき石山花壇(352室)

★岡山県立児童会館科学館・岡山市立歴史資料館・犬養木堂記念館
　吉備路文学館・古代吉備文化財センター・岡山民俗館・鼻ぐり塚
　VS　VS　VS　VS　VS　VS　VS　VS　VS　VS
　倉敷瀬戸大橋架橋記念館・児島虎次郎記念館・倉敷市立磯崎眠亀記念館・大山名人記念館
　倉敷アイビースクエアー・倉紡記念館・エルパティオくらしき
　倉敷市芸文館・倉敷市歴史民俗資料館・倉敷民藝館 ・倉敷昆虫館・日本郷土玩具館
　倉敷館・倉敷考古館・倉敷市玉島歴史民俗海洋資料館・倉敷市福田歴史民俗資料館
　むかし下津井回船問屋・愛美工房

★なし　VS　旧大原家住宅・大橋家住宅・野�ｱ家旧宅

★吉備津神社・吉備津彦神社・宗忠神社・今村宮・葦守八幡宮　VS　熊野神社

★西大寺観音院・大雲寺・曹源寺・金山寺・安住院・妙教寺・安養寺
　VS　安養寺・藤戸寺・不洗観音院・由伽山蓮台寺

[170]岡山弁 03/08/31 16:39 5Sk5c1pLiX/
ってかガラ全然悪くない！むしろ良い！（一部をのぞいてだけど

[171]岡山人 03/08/31 22:05 dmrk1ip/a/J
ほんま夏休み終わったぁ〜
なんかガラ悪いって言うか岡山市は人が冷たい…。倉敷とか行ったら温かいもーん。
私はまぁ今日から幸せかなぁ〜!!?

1
72]生タリ(´∀｀) 03/08/31 23:25 pmSMZrp2Fs.
場所によるみたいやね。津山やねんけど、ガラ悪いって言ってた。
倉敷はイメージからして感じよさそうやもん。ｗチボリあるしさ。

で、今日からって何よ！めっちゃ意味深な発言やな！気になる！

柳川ロリータには超てぃんぽビルきぼんぬ

低層ビルで囲まれた柳川ロータリー

プッ

今日は何人のバカが釣れるか

楽しみだ

今週中におそらく林原社長から、ここの岡山人が涙が出る程の嬉しい報告が届くはず。

岡山、ビルラッシュどころか２００４年オフィス新規供給面積０
http://www.ikoma-data.co.jp/pdf/omr_vol27.pdf

なんだこれは

岡山なんかにビルはないってこった

ホラふくな田舎もん

今まで、フンスレ飛ばして、他都市を煽ってたんだろ

事実が証明されたら、知らんぷりかよバカ山

今まで、他都市を煽ったり、デマを貼り

申し訳申し訳ございませんでした

と

土下座して謝れ　岡クズども

都合が悪くなると出てこねーのか

お前ら真性のクズだな

ID:8QzNyfFC
もの凄い粘着だね。自演もほどほどに

では以後放置で

なんだここにも居るのかヘンなコテ名のバカ山人

名無しの方がいいぞ

岡山とセットでより間抜けに見えるからな

おい、岡クズども

こっそり見てんだろ

あまりにも悔しく、手が震えてキーが打てないみたいだな

お前らのウソ妄想が引き起こしたことだ

自業自得だぞ

自殺したくなるようなもっと酷な煽りキボンヌ　wwww




　　カモーン☆ベイビー　！！！

低脳な雑魚が一匹釣れたみたいだが

相手するの面倒だから

放置しておこう

岡山
ビルなし　Ｊリーグなし　プロ野球なし
新潟静岡甲府鳥栖＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞∞＞＞＞＞岡山

プロ野球チームないのは、当たり前。ほしいなら渡辺オーナー説得しろ。

それより、Jリーグのチームないほうが恥ずかしいよ。
新潟や山形、茨城、佐賀、山梨などマイナーな県はJリーグで知名度上げてるのに＾＾
ハヤシバラに頼みなよ＾＾サッカーチームが欲しいって＾＾

新潟の盛り上がりすごいな＾＾

昨日の夜十二時頃、岡山駅近くに行ったんですが、
初めて中央町の辺行ったんですが
深夜回れば岡山には人がいなくなると思ってたんですが
コア本町の辺の通り高島屋裏とかあの辺にはいっぱい人がいてﾋﾞｯｸﾘしますた。

裏現象が全国で起こってるけど。裏原とかさ。

岡山の高島屋の裏って一体何があるんですか＾＾？？

中心部にシネコン出来て欲しい。岡南にできるまえに。メルパとかジョリーとか千日とかクレール合併して

>>144
どうせヤンキーが集会でもしてたんでしょう〜。
８時に商店街が閉まるんだから深夜にふらふらしてるのはＤＱＮのみ。

887 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/11/23 22:53 ID:DFLVJ1OM
レベルは岡山人と同等かそれ以下だね。

147 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/11/23 23:03 ID:+X1bMnz8
887 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/11/23 22:53 ID:DFLVJ1OM
レベルは岡山人と同等かそれ以下だね。


だから？？？？？？？？？馬鹿？？？？

商店街は八時ではなく九時じゃね

>>95
富士銀跡地、狭いと言っても三井生命ビルくらい入る広さはあるようだけどね。

いや。
ヤンキーとかおばちゃんとか。

普通の人もいっぱい

>>151
それは何かイベントでもあったんでは？

>>151
で？一体何のショップがあって、そんなに人通りが多いのですか？

>>153
やっぱり夜中だから、飲み屋じゃないんですか？

>>105
ﾋﾞﾙの話に目が向いてしまうのは、やはり景観とか見た目というのがその理由としてあるの
は確かだと思います。ただ、その背景には、都心への集積という理念が共有されている気が
します。そして、そうした理念を読み解くｷｰﾜｰﾄﾞとして最近浮上しているのが、ｺﾝﾊﾟｸﾄｼﾃｨ
ですね↓。
http://www.thr.mlit.go.jp/compact-city/

岡山市の都市開発理念も、ﾊｯｷﾘとｺﾝﾊﾟｸﾄｼﾃｨを目指しているようです↓。
http://www.bank.tochi.mlit.go.jp/data/html/1365/b_investigation/13/okayama.htm

この理念の行きつく先の1つが、適度な高層化であり高度商業の集積であり、それが現状で支持
されるのであれば、それはそれで都市開発の方向性を一部なりとも共有できている訳で、良いの
ではないでしょうか。これらの目標が徐々に達成されてゆくにつれて、新たなる目標なり論点が
浮上することが予想されます。

諸君　私は岡山が好きだ
諸君　私は岡山が好きだ
諸君　私は岡山が大好きだ

ピロシマ煽りが好きだ　高木ハム煽りが好きだ　クマソ煽りが好きだ　秘め痔煽りが好きだ
不等号が好きだ　データ捏造が好きだ　高層ビルが好きだ　市街地の写真が好きだ
岡山都市圏という言葉が好きだ 名無しで　固定ハンで　新スレで　過去スレで　良スレで　
駄スレで　自作自演で　コピペで この板で行われる　ありとあらゆる煽り行動が大好きだ
戦列をならべた　岡山スレの一斉発射が　轟音と共にサーバーを　吹き飛ばすのが好きだ
札仙広福の四都市の敵兵が　騙りで疑心暗鬼でばらばらになった時など　心がおどる
岡山人の操る　高層ビル捏造データが　高松を撃破するのが好きだ
悲鳴を上げて　燃え上がる鶴屋から　飛び出してきたクマソが　怒りでスレをなぎ倒した時
など胸がすくような気持ちだった 　１レスにそろえた　中心部の写真のリンクが　香川の戦列を
蹂躙するのが好きだ 　恐慌状態の「政令指定都市岡山」が　既に息絶えたスレに　何度も何度も
コピペしている様など感動すら覚える 穏健主義の　岡山人達を汚い言葉で罵っていく様などは
もうたまらない　泣き叫ぶ四国民が　私の乱立した対決スレで　金切り声を上げてマジレスし　
ばたばたと薙ぎ倒されるのも最高だ　哀れな高松の原住民達が　雑多な身なりで　健気にも
橋を渡って　岡山高島屋で讃岐弁で買い物をしているときなど　絶頂すら覚える
秘め痔の原住民に　偽関西呼ばわれされるのが好きだ　必死に合併するはずの　倉敷に馬鹿にされ
政令指定電波都市呼ばわれする様は　とてもとても悲しいものだ
捏造がばれ　NTTクレド岡山が　サンポートシンボルタワーに負けて　高松に殲滅されるのが
好きだ　テレビ東京が映るのに　ピロシマまで出かけ　害虫の様にメロンブックスやとらのあなを
這い回るのは屈辱の極みだ 　諸君　私は戦争を　アフォの様な戦争を望んでいる
諸君　私に付き従う岡山戦友諸君　君達は一体　何を望んでいる？
更なる戦争を望むか？　情け容赦のない　糞の様な戦争を望むか？
鉄風雷火の限りを尽くし　三千世界の鴉を殺す　嵐の様な闘争を望むか？
煽り！！　騙り！！　捏造！！ 　よろしい　ならば戦争だ

今日は病院が休みだったなあ。

>>157
>>156へいい医者を紹介してやってくれ。

>>155 コンパクトシティーどころか、現状の1km四方を維持するだけでも困難だ。

各都市の1km四方
岡山　http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.39.30.149&el=133.55.39.792&la=1&sc=3&CE.x=223&CE.y=242
熊本　http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=32.47.37.558&el=130.42.39.168&la=1&sc=3&CE.x=204&CE.y=107
福岡　http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=33.35.14.216&el=130.24.12.948&la=1&sc=3&CE.x=273&CE.y=259
広島　http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.23.28.662&el=132.27.44.155&la=1&sc=3&CE.x=226&CE.y=246
新潟　http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=37.55.5.703&el=139.3.7.148&la=1&sc=3&CE.x=215&CE.y=242
神戸　http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.41.19.180&el=135.11.46.732&la=1&sc=3&CE.x=170&CE.y=293
渋谷　http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.39.21.239&el=139.42.14.548&la=1&fi=1&sc=3

1km四方全域にわたって、「都心」的な機能景観を保てる場所はめったにない。
熊本でも、繁華街は地図中のごく一部に過ぎない。
岡山レベルの都市規模、人口集積度で、
1km四方が「コンパクト」だと思うことこそ
大間違いの始まりだ。

岡山の低層ビルマップか

この範囲の外はビルすらない

驚くほど田舎だぞ

マジで

>>160
やめてくれよ。新潟、古町地区しかうつっとらんじゃないか。

お国板の岡山人には２通りいるな。
強烈な盲信者か、まぁまぁのﾏﾀｰｿ派か。
いずれにせよ、自分の論点を明確にして、議論の相手と十分にやり取りし、
問題点を公に明確にする、という立場をとるものは少ないな。

他都市はその範囲外でも繁華街は広がっているが

岡山はその範囲内で一部だけ

現実、駅からちょっと歩けば閑散としているからな

>>162 新潟は信濃川が広すぎるからな。

ひょっとして、岡山では、
議論して物事を決めるのではなく、
どこかのボスがやると言ったことに盲従するか、
圧力、陰謀、利益誘導で決まるか、
それで不満をもつものがいたら、まぁまぁﾏﾀｰｿと、で丸く収めることで、
物事を進めてきた都市なのかな？

そして、残りの市民は、無関心を決め込む。
それは、都会ではなくてまさに田舎のあり方だ。

岡山は駅前閑散としたアーケード害があるだけ

岡山一の表町周辺も範囲が狭い上、人通りは天満屋周辺のみ

であとは閑散としている。

田町とか言う夜の街があるらしいが、他県人はまったくしらない

上、地元人でも知らない奴が殆ど。要はただの飲み屋街程度(現実そう)

それ以外は語るには及ばない低層ビルと住宅地が混在する僻地

岡山って住んで見るとわかるが

街で知り合いと出会う確率が非常に高いとこなんだ

そりゃー行くとこが限られるから出会う確率も自然と

高くなる

これマジレスだぜ

その行くとこが限られたコンパクトなエリアの活性化もままならないのはなぜか、
根本的な議論が足らないように思われる。

新幹線で四国へ遊びに行った友達が

途中、岡山で下車して見たけど、何もない田舎だったと言っていた


今は少しはまともになったかと思ったが、マンション1棟で自慢

するようじゃーまだフン田舎みたいだな

岡山市の「コンパクトシティ」の発想とは、
現状人通りのあるごく小さいコンパクトなエリア（数十メートルx数百メートル）を、
1km四方に広げて分散させようとするものだ。

閑散としているとは言え、駅前と表町は岡山では繁華街

でも、その間っていったい何?

裏通りのみならず、表通りが低層、人通りはまばら

>>173
そこが、外部からの訪問者を不安にさせるんだよな。
電車通りには空きビルやシャッター通りが広がってるし。
「岡山の中心繁華街っていったいどこなんですか？」
「岡山駅、市役所、県庁前にかけての1km四方がそうですよ」
「？？？」

しかし、思い出しても

何も浮かばない岡山

街のイメージはと聞かれたら

ある程度の都市は即答で答えられる筈だが

岡山は浮かばない　

それもあの街じゃ仕方ないけどな

ID:5KRt+tdB
ｳｻﾞｽｷﾞ〜。
実は、岡山にきたこともない、滋賀の分際で〜。
岡山は、滋賀と違って、駅前の低層マンションはないんだよ。
滋賀ってなんで駅前の一等地に低層マンションなんですか？
汚いったらありゃしない。街も、俺らは大都市圏の一員だ〜
とか言って、京阪神大都市圏の　大の部分ですか？大津は(ﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

岡山駅西口、駅前の低層住宅地に涙する俺。

★★下水道普及率★★

岡山市　４１．９％
http://www.sanyo.oni.co.jp/kikaku/2002/kuni/20020416.html
大津市　８７．６％
http://www.city.otsu.shiga.jp/kankyou/keikaku/hozen/agenda/ag21_040.html

>>177
西口は、かわってるからね〜。
滋賀の駅裏なんてどうなってんの？

大津駅前vs岡山駅裏
ぐらいがいい勝負するんじゃない？
ア！これでも大津は負けちゃうね

大津
http://www.geocities.jp/manabu1616/04zeze/zeze.htm
http://www.geocities.jp/manabu1616/01nisiotsu/nishiotsu.htm
http://www.geocities.jp/manabu1616/08kusatsu/kusatsu.htm
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kinki/k21.htm
http://www.geocities.jp/manabu1616/09ritto/ritto.htm
岡山
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Icho/8169/saisinnennkei.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/graceB108.jpg
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/graceB105.jpg

100歩譲って、ハヤシバラが出来たとしても

ちょっと駅前がましになったぐらいで

現実の田舎臭さは変わんないぞ

これを見たら大津がいかに、糞ベットﾀｳﾝかが分かります。
しかも、ベットタウンのいい所人口増加でさえ、岡山市に負けてしまい。
可愛そうhttp://neo-luna.cside.tv/population/pop_shosai2.html
http://neo-luna.cside.tv/population/pop_shosai.html
http://neo-luna.cside.tv/population/daytime.html

>>181
同意。
大規模開発構想の影にかくれて、岡山の本来の都市づくりの問題点を
きちんと明らかにしていこうという視点が薄まっているのだ。
だからこそ煽られるのだよ。

西口が変わってる?

ﾌﾟｯ

勘違いすんなよ　少しマシになった程度だろ

あのアーケード街?まだあんのか

以前からよく機能しているものだど関心してたけど

まったく人通りはなく単なる路地って感じだよな

大津の繁華街＆オフィス街がみたいです
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031124114148.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031124114124.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031124114048.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031124114035.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031124114017.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031124113947.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031124113925.jpg

ヘンコテよ

オマエ、岡山市民じゃないだろー

どこの郡部の人間だ?赤坂町あたりか

じゃームリもないけど、岡山西口は表に出せるもんじゃないぞ

表口でもみっともない姿なのに西口なんぞ問題害

大津駅前を見ず、大津駅前>>>岡山表口

>>186
岡山市民じゃないのは君
大津駅前の画像ｷﾎﾞ〜ﾝ。
俺見たけど<ﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
倉敷以下。下手すりゃ〜津山以下

なんだコイツら大津、広島、高松とめんどくさいな〜

早く気づけよ

大津なんぞ知らん

見たければ自分で探せボケコテ

さあー赤坂町の田舎モン相手するのはやめて

岡山憧れの都会の街中へ出かけるか

どっちもどっちだな、滋賀作

人通り、建物の密集どれをみても大津のほうが格上だよ。

>>188
またまた。自作自演ですか？
昨日はID:8QzNyfFCですか？

>>190
？　？　？　？

人通り、建物、密集、繁華街　どれをとっても岡山だと(笑

>>185
この写真見てても地方都市の中では結構都会だと思う

ロフトはいつも岡山人で賑わってるよ＾＾

■97m　　　　　　　■71m
━━━━━━━━━━━━━━━┛　 ┗━━━━━━━　　　建設中★ '00年以降完成◆ 完成■
◆60m┓　┏━━━━━━━━━━┓　 ┏━━━━━━━　 　着工待● 構想▲ 妄想○
岡■83m●?m▲?m　　 ★109m●95m┃　 ┃▲?m　　　　　　●75m?
◆82m山　 ┗━━━━━━━━━━┛　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★86m駅　　　　　桃　　　　太　　　　郎　　　　大　　　　通　　　　り　　　　　　　　　　　　　　　　　∬○100m
◆60m┃　 ┏━━━━━━━━━━┓　 ┏━━━━━━━━┓ 　┏━┓　　┏━━　　　　　　　　
　　 　 ┃市┃　　◆82m●90m　 ▲?m┃　 ┃▲?m　　　●60弱? ┃　┃■60m　┃
●180m 　 ┃　●90m? 　　　　 　　 　 ┃５ ┃　　　　　　　　　　 　 ┃表┃　 ┃　　┃
●120m 役┃　　　　　　　　　　　　　 　┃　 ┃　　　　　　　　　 　　 ┃　┃　 ┃　　┃
■61m┃　 ┃　　　　　　　　　　　　　 　┃３ ┃■101m　　　　　　　┃町┃　┃　　┃■60m
■60m┃　 ┗━━━━━━━━━━┛　 ┗━━━━━━━━┛　 ┗━┛　　┗━━　　
　　 　 ┃所　　　　県　庁　通　り　　　 　号　　　ロマンティック通り　商
　　 　 ┃　 ┏━━━━━━━━━━┓　 ┏━━━━━━━━┓　 ┏━┓　　┏━━
　　 　 ┃　 ┃■75m　　　●150m? 　 ┃　 ┃▲200m60m　 　　　 ┃店┃　┃　　┃ ∬ ■60m
　　 　 ┃筋┃●120?　　 　　　　　　　 ┃線┃▲200m60m 　　　　 ┃　┃
■60m┃　 ┃　　　　●50m●50m　　 ┃　 ┃▲200m60m　　　　 ┃街┃　　　　　　∬○150m
　━━┛　 ┗━━━━━━━━━━┛　 ┗━━━━━　　　 　
　　 　　　　　　　２　　　号　　　線　　　　　　 　　　　　　　　　　 　　
　━━┓　 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　　　　　　
　　 　 ┃　 ┃　　　　　　　　　　◆60m
　　 　 ┃　 ┃

∬○60m×複

▲２００ｍ　【岡山表町】化学品開発会社、精油関連会社、大学病院、県民百貨店
▲２００ｍ　【岡山表町】教育大手、N・T、中央郵便局、バス2社、私立小学校、バスターミナル
▲２００ｍ　【岡山表町】事業費4千億、03年都市再生緊急地域指定　　　　　　　　　　　　　
▲０６０ｍ　【岡山表町】�@60ｍ前後で床面積40,000�u程度の建築物を数棟
▲０６０ｍ　【岡山表町】�A高さ200ｍ前後を約３棟or100ｍ前後６棟以上
▲０６０ｍ　【岡山表町】(上記６件未定、５年以内に着工か？)http://www.keizai.co.jp/nyusu2002_08_20.html
政府資料http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tosisaisei/kettei/030718housin.html
「○小学校用地の活用を契機として、商業・医療・バスターミナル・都市居住機能等を再編」

●１８０ｍ　【市役所筋】ハヤシバラシティー４５階マンション棟（06〜07年着工、08〜09年完成）http://www.okanichi.co.jp/contents/past/2002toku/hayashibara11.htm
●１５０ｍ　【市役所筋】医療福祉、シンボルタワー　旧出石小跡（プロポーザル方式で開発案募集へ、05年着工）http://www.jcci.or.jp/machi/h000111news-okayama.html
●１２０ｍ　【市役所筋】ハヤシバラシティー３０階オフィス棟（06〜07年着工、08〜09年完成)http://www.hayashibara.co.jp/city/magazine/030619.html
●１２０ｍ　【市役所筋】山○新聞本社屋、最新鋭のインテリジェントビル（建設決定・年内には着工 完成05年？http://www.keizai.co.jp/nyusu2003_06_10.html
★１０９ｍ　【桃太郎通】グレースタワー３２階 （建設中、04年3月完成）http://www.rrr.gr.jp/g-tower/01.html
■１０１ｍ　【岡山表町】ＮＴＴクレド岡山 （完成）http://www.cred-okayama.com/ http://www.nttud.co.jp/compound/oka.html
○１０５ｍ　【表町南東】旭川中島ハイライズ・マンション　３０階(妄想)http://www.mlit.go.jp/crd/city/topics/mati07.html http://www.urban.kde.yamaguchi-u.ac.jp/LAB/project/sakuhin/sumai.htm

■地方ちゃんねる（ＩＤ無し・各地方の板があります）
http://bbs.2ch2.net/annai/index2.html
-------------------------------------------
北海道板　http://bbs.2ch2.net/hokkai/index2.html
東北板　 　http://bbs.2ch2.net/tohoku/index2.html
関東板　 　http://bbs.2ch2.net/kanto/index2.html
北信越板　http://bbs.2ch2.net/hokushin/index2.html
東海板　 　http://bbs.2ch2.net/toukai/index2.html
近畿板　 　http://bbs.2ch2.net/kansai/index2.html
中国板　 　http://bbs.2ch2.net/chugoku/index2.html
四国板　 　http://bbs.2ch2.net/shikoku/index2.html
九州板　 　http://bbs.2ch2.net/kyushu/index2.html　　　　

▲１００ｍ　【桃太郎通】柳川ロリータ（構想）おかやま財界より
▲１００ｍ　【桃太郎通】柳川ロリータ（決定?）おかやま財界より
▲１００ｍ　【桃太郎通】柳川ロリータ幽霊屋敷　延べ床20,000m2以上（構想）
○１００ｍ　【岡山郊外】西大寺高層マンション複合（妄想）http://www.bb.wakwak.com/~takayadoo/konomi/takayado/kento0111.html
●１００ｍ　【桃太郎通】岡山市本町８番地区第一種市街地再開発事業20階↑,都市再生緊急地域（建設決定、04年着工か?）http://www.decn.co.jp/Lineup/headline/head011214.htm
▲１００ｍ　【桃太郎通】開館　大手家電量販店　淀バシ ソースおかやま財界（決定?）
■０９７ｍ　【岡山駅裏】丸紅２９階建て超高層マンション３２８戸 （完成）http://www.takenaka.co.jp/majorworks/expert/housing/108_b.htm
●０９５ｍ　【桃太郎通】岡山市野田屋町一丁目１１番東地区優良建築物等整備事業２７階（建設正式決定、04年着工）http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/soukei/kennyoubou/kennyoubou8.htm
●０９０ｍ　【桃太郎通】岡山市平和町１番地区第１種市街地再開発事業24階（建設正式決定、04年着工　04年3月完成）http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tokei/koutyoukai/juran/saikaihatu/image-s.jpg
＿０９０ｍ　【？？？？】広島支社と高松支社を統合し中四国支社となる某大手家電メーカーＭ社ビル（未定）
★０８６ｍ　【岡山駅裏】ＮＨＫリットシティー全日空ホテル （建設中、完成05年6月)　述べ床５万５千�uhttp://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/ekimoto/tokkensyakettei.htm
■０８３ｍ　【市役所筋】グランヴィアホテル岡山 （完成）http://www.hotels.westjr.co.jp/okayama/　http://www.mytrip.net/HOTEL/822/822.html
◆０８２ｍ　【桃太郎通】本町四番地区再開発ビル23階 （今年完成）http://www.urban.ne.jp/home/sunamico/core/top/page/gaikan.html　http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/nisigawa111.jpg
◆０８２ｍ　【岡山駅裏】フォーラムシティービル （去年完成）http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tosai/westsideplaza.htm
●０？？ｍ　【市役所筋】グランビア前ファッションビル? 某建設新聞より（決定?）
○０８０ｍ　【岡山郊外】操車場跡地マンション群（妄想）

●０７５ｍ　【桃太郎通】天神町 ラーメン・料理店など複数テナント マンション20階程度 ソースおかやま財界（決定?）
■０７５ｍ　【市役所筋】住友生命ビル （完成）http://www.rrr.gr.jp/mansion/ekiminami/environment.html
■０７１ｍ　【岡山近郊】ベネッセ本社ビル （完成）http://www.kajima.co.jp/group/kajima_tatemono/builwell/image/beness.gif
■０６１ｍ　【岡山郊外】国立病院岡山医療センター （完成）http://www.hosp.go.jp/~okayama/images/003/fukin/150.jpg
■０６１ｍ　【市役所筋】三井生命ビル （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyost113.jpg
■０６０ｍ　【岡山表町】中国銀行本社ビル （完成）http://www.fujiki.co.jp/daihyou/image/main/6_b.jpg
■０６０ｍ　【市役所筋】第一生命ビル （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyost113.jpg
◆０６０ｍ　【市役所筋】ニッセイスクエア （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyost113.jpg
◆０６０ｍ　【岡山駅裏】岡山済生会総合病院 （完成）http://www.skyscrapers.com/english/file/0.9/134111/dim6/index.html
■０６０ｍ　【岡山郊外】岡山国際ホテル　（完成）http://www.oih.co.jp/
◆０６０ｍ　【市役所辺】岡大病院新館 （今年完成）
■０６０ｍ　【桃太郎通】シンフォニービル （完成）http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/bunka/symphony/
■０６０弱　【市役所辺】元岡山東急ホテル （完成）http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/daiku101.jpg
●０６０弱　【桃太郎通】富○銀跡地マンション(建設決定）
●０５０ｍ　【市役所筋】岡山市柳町二丁目３番地区優良建築物等整備事業�T(建設決定）http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/soukei/kennyoubou/kennyoubou8.htm
●０５０ｍ　【市役所筋】岡山市柳町二丁目３番地区優良建築物等整備事業�U(建設決定）http://www.city.okayama.okayama.jp/kikaku/soukei/kennyoubou/kennyoubou8.htm

建設中★ '00年以降完成◆ 完成■ 着工待● 構想▲ 妄想○

★

201

>>199
どさくさに、紛れて病院まで自慢してるけど、頭おかしいの？？
病院の建物自慢する住民なんて岡山人ぐらいじゃないでしょうか？

>>202
高層ビルリストなんだから高さがあれば載せるのでは？
少し冷静になれ

しかし200mのソースはなんだ？それはいくらなんでも難しいだろ

病院まで高層ビルリストに入れるとは、いやはや、飽きれて言葉なくすよ。

>柳川ロリータ

普通はこれでネタか煽りだと気が付くだろ

>>204
おっさんのビルサイト見れ
普通にどこの町も入ってる、というかなんで病院がだめなのか分からん

>>205
それ意味が分からないんだけど地名？

http://poetry.rotten.com/blonde/0007/
面白い画像貼ります。

ﾛﾘｰﾀって、ひらひらの服じゃない？

ﾛﾘｰﾀって、
幼女とかﾌﾘﾌﾘの服のこととか

>>208
の画像はあんま見ない方がいいかも

>>206
別に岡山人が病院ビル自慢したいんならいいけどね。
嘲笑の目で見られてるけどね。

>>210
ビルサイト見た？
変につっかかる意味が分からない

>>208
お前…

971 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/11/24 03:16 ID:FWDgiMjQ
香川大学の法科大学院も高松が四国の首都ということも考慮され、文科省に認可された。

。。。。。。。。。。。。

まぁ。岡山は高層ビル少ないから高い病院を自慢したくなる気持ちは、わかるけど、
別に珍しいもんでもないし、住友病院や厚生年金病院や順天堂病院など高層化した病院
なんて当たり前の時代でしょ。どこの都市でもあるよ。

高層ビル自慢する対象が可笑しいでしょ。病院の建物自慢する原住民に始めて出会ったよ。

>>214
だからビルサイトを見てから言ったら蛸松くん？
珍しくないもの削除ならほとんどの高層ビルが削除だなw

↑俺は岡山人だよ＾＾

↑ぷw　馬鹿ですか？

ID:FWDgiMjQは放置
相手をすること自体が餌になる

本当だよ。だから岡山のことは何でも知ってるよ。

本の森セルバは岡山駅２階に、もう移転したんかな？

蛸松出身で岡山在住って所だろ
もうレスしなくていいよ

下石井公園の汽車置いてる公園は、ローラスケートしてる奴がウザイよね。

倉敷の川崎病院、大学病院は何ｍ？

生粋の岡山人だよ＾＾
今、表町のメガロにいるし＾＾

だから病院自慢は自慢にならないって。

>>222
岡南ﾊｯﾋﾟｰﾀｰﾝの近くに
病院があります。なんて病院でしょう。

見苦しい蛸助だなw

何で高松人と思うかな？そんなに岡山共和国の内部崩壊が恐ろしいかな。

反岡山人だっていくらだっているでしょ。

川崎病院

高さ７８ｍ
延べ床４万９千�u

川崎病院近くのアストロパークってまだやってるの？

971 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/11/24 03:16 ID:FWDgiMjQ
香川大学の法科大学院も高松が四国の首都ということも考慮され、文科省に認可された。


こんなレスつけるからだろ？頭大丈夫か蛸松くん？w
それにローだって愛媛大と連合だろ

岡南ﾊｯﾋﾟｰﾀｰﾝの近くに
病院があります。なんて病院でしょう。

イトーヨーカ堂の隣のビックリドンキーなんで閉鎖したの？

ID:FWDgiMjQは
岡山によくくる高松人といったところですか。
ﾁｬﾝﾁｬﾝ

>>231
読みが甘いなぁ〜。岡山人の俺が高松を単発レスで煽ったレスだよ。
高松人ならローが愛媛大と連合で設立したぐらい、新聞見たら知ってると思うよ。

何言ったら俺が岡山人と信じてくれるかなぁ。。

見苦しいからやめれ、お前が必死に岡山人って訴えているのは高松が煽られたら困るからだろ？
そもそも本当に岡山人なら別に放置してもいいネタ
分かった？頭が足りない蛸松君？w

名前欄にfusianasan
っていれてくれたら(・∀・)ｲｲ!!よ

ttp://keiko.fam.cx/

はぁ？大丈夫？混乱してないかい？
俺は高松スレで高松煽ってるレスしてんだよ。

>>238
多分岡山在住なんじゃない？
高松人てバレた途端必死w

新　宿　ク　ー　ミ　ン　＝　上　京　東　北　人　＝　政　令　指　定　都　市　･　仙　台


同一人物なので見かけてもスルーして下さい。

見苦しいからやめれ、お前が必死に岡山人って訴えているのは高松が煽られたら困るからだろ？
★そもそも本当に岡山人なら別に放置してもいいネタ★
分かった？頭が足りない蛸松君？w

倉敷の田上のエビス屋が火事で閉店したの言ったら信じてくれるかいな。

ローカルなネタすぎるけど。

名前欄にfusianasan
っていれてくれたら(・∀・)ｲｲ!!よ

はやしばらめぐみ

北朝鮮マンセーの国でも、批判する人はいる。

それと同じだよ。岡山人でも岡山の批判する人はいる。

>>247
名前欄にfusianasan
っていれてくれたら(・∀・)ｲｲ!!よ

そんなに疑うのなら俺に岡山ネタの質問出せばいいでしょ＾＾

岡山人じゃないと答えられないような＾＾

じゃあな
OPAの前の名前と前々の名前
ロッツの前の名前と前々の名前
それと幼小中言ってみろ
まずそれからだ、即答でヨロ蛸松君w

それと名前欄にfusianasan さん入れてみてね

OPAの前の名前はしらん。
ロフトの前はフィッツか？
護国幼稚園。大高小学校。北中だよ。

尋問かい？

まったく信じろや＾＾

倉敷の大学に進学って所か蛸松君？w

倉敷の大学って、玉島の作陽と連島の芸術大学しかないじゃん。

その芸術大じゃないの？
大高街道に昔有名な肉屋さんがあったねえ？
地元なら知ってるだろ？

水島のサティーと三越の隣のダイエー潰れちゃったね＾＾

焼肉やは、ポプラか八幡ぐらいしか知らないなぁ。。

OPAの前々はおろか前の名前も知らない
フィッツの前の名前も知らない
fusianasanもしない
高松人と疑われて必死に岡山人ですと訴える

頭悪いね蛸松くんw

それより大高小学校は人口増加で隣の大高幼稚園の土地買い取ったらしいよ。
少子化の時代なのにね。＾＾

最近のネタなら分かる罠w

まあいいや、岡山を煽ってる蛸が一匹いることは認識しとくよ

俺２０代だから、そんな昔のことはしらない。

お前こそ、チボリ公園が出来る前は、あの場所に何があったか知ってるのか？

>>263
俺10代なんだけど？w
チボリの前なんて色んな所に由来が書いてある

fusianasanといれろよ。
高松人

見苦しいからやめれ、お前が必死に岡山人って訴えているのは高松が煽られたら困るからだろ？
★そもそも本当に岡山人なら別に放置してもいいネタ★
分かった？頭が足りない蛸松君？w

イトーヨーカ堂＆ジョイポリスが出来る前は、何があったのかしってるのか？

ホテルマイラの隣は何ができてるのか知ってるのか？

最近のネタなら分かる罠w

まあいいや、岡山を煽ってる蛸が一匹いることは認識しとくよ

倉敷のダイエー（三越の隣は）何が出来てるのか知ってるのか？

ID:TqEZEfqj
↑
倉敷高校か商大府の雑魚だろ。

いい加減に引き際を考えろよ蛸松君w

ID:TqEZEfqj
↑
理科大附のゴミ

ID:TqEZEfqj
↑
学芸館のくそ。

ID:TqEZEfqj
↑
めいせいのアホ

ID:TqEZEfqj
↑
すいしょうの馬鹿

ID:TqEZEfqj
↑
は質問に答えられず逃亡しました。
俺は、小中高まで答えてあげたのに＾＾

>>277
高？

>155
見た目といっても、高層ビルが建つとかっこいいのレベルを超えていない気
がする。せいぜい、集まるとかっこいいとか。シムシティのようなゲーム感
覚で語っている程度の話。

コンパクトシティは、人が歩いて行動し、生活できる範囲で市街地を形成し
ようという試みだろうか。繁華街の役割を持つ地区・歓楽街としての地区・
居住が重きをなす地区・オフィス地区などが一通り成立し、それが徒歩圏で
共存するとなると、やはり１km四方は必要だと思う。となると、岡山市が設
定した範囲は妥当な気がする。ただ、様々な要素を持つ中心地区が完全にモ
ザイク状になれば、各地区が持つ特色を生かしきれないと思う。ある程度は
混じり合いながら相乗効果を生む様に持っていった方が良いと思う。超高層
ビルは容積が大きく影響力も大きいからこそ、十分な配慮を持って建てるべ
きで、安易な高層化や集中配置は、必ずしも望ましい結果を生むとは考えに
くいと思う。

ID:TqEZEfqj
↑
かかってこいよ。覗いてるんだろ＾＾

おい、ID:FWDgiMjQ、お前高松煽りましたなんて言い訳するなんて最悪の野郎だな。
オメーみたいな成り済ましがいるから高松が電波都市っていわれるんだよ！
少しは反省汁！！

高松人ってレベル低いなｧw

ID:TqEZEfqj
↑
てメーが偽岡山人だと暴いてやるよ。

＞281 キミじゃないよ

ID:TqEZEfqj
↑
とりあえずチボリの隣のホームセンターの名前答えてミロ。

　　　　　　　　　∩
　　　　　　　　 //
　　　　　　　　//
　　　　　　　　|:| ∧＿∧　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　|:|（　´Α｀）＜　岡山の皆さん失礼しました。基地外つれてかえりますんで。
　　　　　　　　|:|_）:∵:（ 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　＼:∵:∴:＼
　　　　　　　　　 |∴:∵ ｌ::|
　　　　　　　　　 |∵:∴ |::|
　　　　　　　　　/∴:∵/|::|
　　　　　　　　　|ii;∵;i/　|:|
　　　　　　　　　|llll||lll|　 U
　　　　　　　　　|llll||lll| ∧||∧
　　　　　　　 　/ll/ |ll| （ / ⌒ヽ
　　　　　　　　/l/ 　|ll| | | 　　| 　　＜ID:FWDgiMjQ
　　　　　　　 /l/　　|ll| ∪ / ﾉ
　　　　　　 /l/　　　|ll|　 | ｜|
　　 　　　 ∨　　　　∨　 ∪∪

ID:TqEZEfqj
↑
徳島銀行の前の建物は何か答えて見ろ。

＞ID:FWDgiMjQ
おい！松山煽りに行くからさっさと帰るぞ！でもおまえは半年病院逝きだなｗ

ID:TqEZEfqj
↑
稲葉とオダギリの出身高校答えて見ろ。

ID:TqEZEfqj
↑
池田動物園の場所答えてミロ。

>>286
なんかツボにはまってﾜﾗﾀ

ID:TqEZEfqj
↑
奉還町商店街は何時に閉まるか答えてみろ。

　　　　　　　　　∧＿∧
　　　　　　　　_（　´_ゝ｀）＜何時までも煽ってんじゃねぇーよタコ　
　　　　　　／　　　　　　）　　　　　　　　　　　＿　　　　　_
　　　　　/　,ｲ　、　　ﾉ/　　　　∧ ∧―＝￣　｀ヽ,　＿
　　　　/　/　|　　　（ 〈　∵. ・（　　 〈＿_　>　　゛　、＿―
　　　｜　!　 ヽ　　ｰ＝-￣￣＝_、　　（／　,　´ノ ←ｰ ID:FWDgiMjQ
　　　｜ |　　　｀iー＿＿＝―＿　;,　／　／ ／ グホッ
　　　 !、ﾘ　　-=＿二＿＿￣_=;,　／　／　,'
　　　　　　　　/　 /　　　　　　　／　 ／| 　|
　　　　　　 ／　 /　　　　　　　!､＿／ / 　 〉
　　　　　／ ＿/　　　　　　　　　　　　 |_／
　　　　　ヽ､＿ヽ

おまえらも、暇人だな＾＾

>>294
おまえだろｗ

さぁ。イオンでも行って来るよ。
いつもの、場所に車停めるかな＾＾
ID:TqEZEfqj
↑
また、遊ぼうぜい＾＾

ID:FWDgiMjQ
fusianasanといれろよ。
高松人

あと、岡南ﾊｯﾋﾟｰﾀｰﾝの近くの病院答えろ。

　　　　　　　　　 ∧＿∧　　　　　　　　　 ∧＿∧
　　　　　　　　　（　　　　）　　　　　　　　 （　　 　） 　すいません、やっと連れて帰れそうです
　　　　　　　　　　）::::::::（ 　　　　　　　　 　）:::::::（
　　　　　　　　／::::::::::::;＼ 　　　　　 　／::::::::::::; ＼
　　　　　　　//　|:::::::::::: ｌ | 　　　　 　//´|:::::::::::: ｌ |
　　　　　　　| |　.|:::::::::::: | | 　　　 　　| |　|:::::::::::: | |
　　　　　 　 | |　/::::::::::::/| | 　　　　 //　/::::::::::::/| |
　　　　　 　 Ｕ　|::::::::::/　U 　　　　 Ｕ　 |::::::::::/　| |
　　　　　　　　　|::::||:::|　　| |　　　　| |　 |::::||:::|　 Ｕ
　　　　　　　　　|::::||::| 　　|／⌒ヽ／/　|::::||::|
　　　　　　　 　 | / | | 　　( ´_ゝ`）　　　| /.| |
　　　　　　　　 //　| | 　　| 　　 /　　　//　 | |
　　　　　　　 //　　| | 　　|　/| |　　　// 　 | |
　　　　　　 //　　　| | 　 //　| |　　 //　 　| |
　　　　　　 U　　　 U　　Ｕ　 Ｕ　　 U 　 　 U

で、19:30過ぎくらいにID:5KRt+tdBが現れる、と。

雨降ってるじゃん。。。

このスレ、アホなやつ多すぎ。

　┌──────────────┐
　│ ::::::::::::::::::::::::::::::;ll;::::::::;ll;:::::::::::::::::::::::::::│　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　│ :::::::::::::::::::::::::;lllllllllllllllllllll::::::::::::::::::::::::::│＜　ID:FWDgiMjQなんですけど
　│ ::::::::::::::::::::::;:lllllllllllllllllllllll::::::::::::::::::::::::::│ .＼　正直、広島人騙って岡山煽ってスマンカッタ！
　│ ::::::::::::::::::::::::lllllllllllllllllllllll::::::::::::::::::::::::::│　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　├──────────────┤
　│　　 ＼￣￣￣￣￣￣￣￣＼ 　 　 │
　│　　　||＼　　　　　　　　　　 　 ヽ.　　 |
　│　　　||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣ 　 . |
　│　　　||　 ||￣￣￣￣￣￣￣|| . 　 　 |
　◎.　　 　 　||　 　 　 　 　 　 　 ||..　　　◎

ID:TqEZEfqj
↑
コイツ俺の質問無視して、岡山のビルラッシュは東京並スレで遊んでいやがる。

高松のサンポート開発よりゃマシでしょう。
しかし、なんだあのウンコ色のビルは？？？

>287
岡山に徳島銀行は無い。

岡山にあるのは阿波銀行だな

まあ、地銀、第二地銀はややこしいからな。

岡山は結構地銀が多いな。

・山陰合同は、岡山に一気に出てきたけど、店舗整理した。旧ふそうの店舗も
　あったからかもしれないが。
・広島は臨港支店を閉鎖して、中心部の岡山市店と南支店のみになった。中銀
　も広島市内にほとんど支店がないし、中国地方の両雄はお互いの本拠地に踏
　み込んでいないな。
・百十四・香川は比較的多い。百十四が６、香川が４。ときどきＡＴＭもある
　し、香川との結びつきが強いのだろう。
・伊予はなぜか今地区に西支店を持っている。繊維問屋が集中する問屋町に近
　いからその関係だろうか。
・西日本は岡山初の空中支店になった。まあ、個人はあまり用はないわな。
・高知は岡山支店が出世コースらしいが。「ようこそ岡山へ」

ついでに大手銀

・三井住友はまだ住友時代にやっていた中四の支店長会議を岡山でしているの
　か？　三井住友で旧太陽神戸の店舗を使っているのも珍しいと思うがな。
・みずほは予想通り旧富士を閉鎖。マンションが建つらしいが、芙蓉系の丸紅
　が建てるのか、それともたたき売るのか。みずほ信託の移転はないのか？
　せっかく駐車場があるのに。
・ＵＦＪはみずほ閉鎖で寂しそう。昔は、三井、勧業、協和、富士と仲間が　
　たくさんいたのに。でもあのまま年季が入った建物でがんばって欲しいぞ。
・東京三菱は忙しいな。天神そばの隣の支店は何年あったんだ。まさかあんなに
　早く移転するとは驚いた。信託との合同店舗はこれからの流れなのだろうな。
・住友信託のグランヴィアの地下は解りづらいが、まあふらっと入る所じゃないし
　いいのだろう。
・中央三井はみずほと一緒で、表町に金融機関が多かった頃の名残だな。もうしば
　らくあそこにいるっぽいが。
・日銀渋すぎ。看板もろくに出ていないので、あそこが何か知らない人が多そう。
　旧店舗はもったいないけど、名建築なので大切に使って欲しいものだ。

高知銀行の岡山支店長補佐と飲んだよ

出世コースらしいね
酒が飲めなかったら辛い仕事らしいけどね

http://2style.net/maido/R3_temp.swf?inputStr=%83n%83%84%83V%83o%83%89%82%A9%82%E7%83%81%83%8B%83%7D%83K%97%88%82%BD%82%A9%81H%82%A8%82%DC%82%A2%82%E7%81I

岡山を自慢したい！！！岡山を自慢したい！！！岡山を自慢したい！！！岡山を自慢したい！！！！
超高層ビル群を見て欲しい！！超巨大岡山駅を見て欲しい！！超華麗地下街を見て欲しい！！！！！！！
超ビッグ再開発を見せびらかしたい！！我等の岡山城後楽園旭川文化芸術歴......jdlahas...全部自慢したいnda！！！！
岡山駅はのぞみが全部停車するぞ！！岡山駅からの景観は東京駅以上だぞ！！！すごいすごい岡山すごい！！！！
岡山は政令指定都市だ！！！岡山は１２０万大都市だ！！！！岡山は中四国の中心都市だ！！！！！！！！！
覇者岡山こそ世界の基軸都市なんだ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
岡山超最高！！！！岡山超最強！！！！岡山超都会！！！！！！もはや敵無し！！！！！！！！！！！！！！！
岡山を自慢したい！！！岡山を自慢したい！！！岡山を自慢したい！！！岡山を自慢したい！！！！
超高層ビル群を見て欲しい！！超巨大岡山駅を見て欲しい！！超華麗地下街を見て欲しい！！！！！！！
超ビッグ再開発を見せびらかしたい！！我等の岡山城後楽園旭川文化芸術歴......jdlahas...全部自慢したいnda！！！！
岡山駅はのぞみが全部停車するぞ！！岡山駅からの景観は東京駅以上だぞ！！！すごいすごい岡山すごい！！！！
岡山は政令指定都市だ！！！岡山は１２０万大都市だ！！！！岡山は中四国の中心都市だ！！！！！！！！！
覇者岡山こそ世界の基軸都市なんだ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
岡山超最高！！！！岡山超最強！！！！岡山超都会！！！！！！もはや敵無し！！！！！！！！！！！！！！！
岡山を自慢したい！！！岡山を自慢したい！！！岡山を自慢したい！！！岡山を自慢したい！！！！
超高層ビル群を見て欲しい！！超巨大岡山駅を見て欲しい！！超華麗地下街を見て欲しい！！！！！！！
超ビッグ再開発を見せびらかしたい！！我等の岡山城後楽園旭川文化芸術歴......jdlahas...全部自慢したいnda！！！！
岡山駅はのぞみが全部停車するぞ！！岡山駅からの景観は東京駅以上だぞ！！！すごいすごい岡山すごい！！！！
岡山は政令指定都市だ！！！岡山は１２０万大都市だ！！！！岡山は中四国の中心都市だ！！！！！！！！！
覇者岡山こそ世界の基軸都市なんだ！！！！！！！！！

↑馬鹿

今日も妄想語りあって

楽しいか?

そういえば、まだハヤシバラからメール来ないけど、明らかに可笑しいよね。

可笑しいのお前ら

バカ人達だ

バカ山人達だ

山が抜けたな

間抜けな奴。。

今日は地銀の話題か

相変わらず、意味のない会話してんな〜

俺も、まったくそう思うよ。
どこの銀行がハヤシバラにお金貸してくれるか語らえればいいのに。

普通に自慢するならいいが、誇張して語るのはいかがなものか。
事実と確度の高い情報を整理してくれよと。

銀行は、中層ビルの一階に店舗構えるもんだけど

岡山では中層ビルがないから二階建なんだよな〜

それも駅前のメイン通りに堂々と建っている

つーかアルネ津山ってヤバイ・・・

大手のマンション業者のHP見てまわったけど

札仙広福はかなりの数が掲載されていたが

岡山は1件しかなかった

やっぱり岡山にはマンションなんてありゃしない

ID:YIXRXqn5
くぉら、広島の田舎猿
お前は3連休ず〜っと2ちゃんに張り付いてやがったのか
なんて寂しい嫉妬厨だ。。。同情するよ
お前の生活の何％を岡山への嫉妬に費やしてるんだ？

マンションならここに少し掲載されてる
http://www.sanyopr.co.jp/condominium/

ハヤシバラは岡山のファッジーノに金寄付しろよ。
http://www.sanyo.oni.co.jp/newspack/20031124/20031124010002211.html
http://www.sanyo.oni.co.jp/newspack/20031124/20031124010002021.html

こういう感動が岡山で欲しいんだよおおお。

生意気岡ボウ釣れたな

なんだそのHPは?

田舎臭いぞ

しかし、中央資本が相手してくんねーから

地元で建てるしかねーんだよな岡は

需要がないと中央資本は投資しないんだよ

要するに田舎には目が向かないということだ

わかったか田舎モン

クソ生意気な岡クズが

俺に絡んできやがった

おめえーはハヤチバラに人生ささげてんだろ

おめえらー幼稚なんだよ

そっちの方が笑えるぜ

ID:YIXRXqn5
くぉら、広島の田舎猿
お前は3連休ず〜っと2ちゃんに張り付いてやがったのか
なんて寂しい嫉妬厨だ。。。同情するよ
お前の生活の何％を岡山への嫉妬に費やしてるんだ？


同情してやってんだよ田舎者w　じゃあな

同情、アホかおめえーは

そりゃーこっちのセリフだろ

そんな口叩けるのは100年早えーぞ

寝ションベンすんなよこのクソガキ

YIXRXqn5よ、毎晩毎晩よう飽きんのう。人生もうちっと有意義に使いんさいや。

荒れてますね。
どうもある岡山人（工房らしい）が執拗に広島を煽って
電波たちを岡山スレに呼び寄せた感じですね。
まあ、どっちもどっちですが、電波は２〜３名ですから
他の人は仲良くされたらよいと思います。

ハヤシバラからメールがいまだに来ない。
１１月中に配信すると言ってたのに。。。

語れよ〜

悲惨な現実を

何が悲惨なの？

11/30、日曜の大安に発表があるんじゃない？

ねーよ

このスレも14で終わりか!

とりあえず良かった

まあ、あと数日待とうぜ。
天下の林原が約束破るはずがないし、あまりにも嬉しい調査結果が出たもんだから
きっと、みんなにイジワルして焦らしてるんだよ。

明日あたり、百貨店2つの発表か？（ｗ

＞330　23日は等々力の川崎ー広島戦を観戦しに行きましたが何か？
川崎サポとお互いに熱い応援合戦をして来ましたが何か？
あ！ごめんJリーグなんかカヤの外だったよね。
新潟にもJあるのにね　ｗ

>>341
これから必死に地域リーグでがんばるんだって（ｗ

広島＞＞｜Ｊ１の壁｜＞＞＞｜Ｊ２の壁｜＞＞＞｜ＪＦＬの壁｜＞＞＞｜地域リーグの壁｜＞＞＞県リーグ

中国農政局は岡山にあります。

>>ID:YP+UYJh7
>>ID:m0CGo/At

全くゲロ島人はしつこいなw
お前等せめて岡山への人口流出を止めてからサッカーに興じろ、再建団体転落、開発全てあぼーんの現実逃避か？？

広島から吸引してる都府県（H14）
1　東京　△1,787
2　大阪　△799
3　岡山　△622
4　千葉　△469
5　福岡　△455

お前等みたいな肥溜市民が来ると臭くなるんだよ、広島で負け組人生をまっとうしてくれない？

>>345
広島からストローしてる割には、事業所も就業者も広島とは比較にならないくらい
激減してるのはなぜ？（ｗ
再建団体転落の危機は岡山県も一緒。
毎日、お国に泣きついてやっとセーフだって（ｗ
国体もまともに出来ないくらいアップアップ（ｗ

>>346
県と市を一緒にするなよw
岡山市民としては県は破綻してもらって構わないんだけど？行政指導受けながら岡山倉敷公平に扱うように1から改革して欲しい

広島は現状維持型都市、岡山はバランス成長型、各経済誌もちゃんと格付けしてます
東洋経済の別冊版から抜粋しました【揺らぐ広島の拠点性】
東京都に本社を置くテルモでは、高松支店を廃止して、それまで神戸支店がカバーしていた岡山に岡山支店を新設した。
この岡山支店の管轄は岡山、島根、鳥取、香川、徳島、高知の６県で、同社支店の中では一番広いエリアを持っている。
また、住宅地図のゼンリンは中四国統括の支社を岡山市に移転している。
1997年にヤクルトが広島市の中国支店と高松市の四国支店を統括して、岡山市に中四国支店を新たに設けた。
1996年には日本ハムの子会社である日本フードが本社を広島から岡山に移した。
さくらフレンド証券（山種証券）も広島支店を1997年5月で廃止し岡山支店に統合した。
このように営業拠点を広島から岡山にシフトする動きが顕著に見られる。
この5年間で、広島にエリア拠点を置く大手企業のうち、46社が岡山へ営業拠点を移したことになる。
545 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:54
更に…
2001日経の特集記事より抜粋【今、地方都市間競争がおもしろい】
都市拠点性の変化では、岡山（岡山市）広島（広島市）の相違も顕著になっている。
アクセスの高まりで、支店企業の大阪や岡山への統合現象が進展した。
実際、1995年〜2001年上半期にかけての大規模事業所数の変化を見ると、
岡山市が109の増加に対して広島市は83の減少をしている。
それに平行するように、広島市における市民税に占める法人税の割合は、
1988年をピーク（49％）に激しく下降傾向を示しており、
1999年度では経済不況の影響も重なり29％と20ポイントも低下している。
2001年以降も大手企業の大阪、岡山への統合、移転が更に多数発表されており
同じ地方中枢都市である札幌、仙台、福岡との格差が一層広がる事となり
更なるの拠点性低下が懸念される。
546 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:55
他にも日経の別冊で【広島に肉薄する岡山】ってのがあるけど、もっと醜いこと書かれてます

>>347
バカ山に都合が良い時は県も市も一緒ｗ
広島に都合の悪い時は県も市も一緒ｗ

さすが全国の７割に嫌われてるバカ山人らしいレスだな。

どうでもいいが>>345って県のデータだよね。

ま、別にどうでもいいんだが・・・。

>>347
それとな、男ならサッカーや野球に少しは興味持った方が良いぞ（ｗ

妄想ビルの話ばかりじゃ、彼女はおろか友達もできないよ？（ｗ

>>279
ｹﾞｰﾑ感覚で語っている面はありますね。ｹﾞｰﾑよりもよほど楽しいです。
ｺﾝﾊﾟｸﾄｼﾃｨの定義は、どうもあいまいなようですが、職住商の近接を目指すというのがどの
都市の場合にも共通したとなるの項目でしょうか↓。
http://www.thr.mlit.go.jp/compact-city/contents/what_is/our_idea/image/img/fig2-2.gif

あと、ｸﾗｽﾀｰ型都市というのが紹介されてましたが、これって倉敷市の構造に近いです↓。
http://www.thr.mlit.go.jp/compact-city/contents/what_is/our_idea/necessity/cooperation/img/pic1-9.gif
・・・あんまし成功しているとは思えませんが。ただ、都心部でこれをうまく導入できれば、
「各地区が持つ特色」を活かすことに繋げられるのかもしれませんね。成功している都市も
全国には幾つかあると思います。

岡山市の財政状況
http://www.city.okayama.okayama.jp/zaisei/zaisei/zaiseijoukyou5/PAGE007.HTM
広島市の財政状況
http://www.city.hiroshima.jp/zaisei/zaisei/bunseki/sankou.htm
岡山が安心出来るという数値はどこにもない。
むしろ広島より悪い数値もある。

広島の場合は、政令市になる時に無理をして
社会資本整備をしてアジア大会なんかやったから、
今頃になって財政が大変な事になったのだろう。
岡山のようにまともな社会資本整備をしてなきゃ財政にゆとりがでるよ。

県はやばいね。ｲﾝﾌﾗは残ったが・・・。

まあ、国自体が財政難なんだから、
岡山・広島って言ったってなんの優位制も無いけどね・・・。

>>352
まだそんな事言ってんの？
あと2年で財政再建団体に転落なんだけど？
余裕だねーw
>>353
岡山国体はそのあたりをちゃんと考えてるな、行政も広島よりマトモってことか？
主体は県だけど

つか広島市の流出先も岡山が多いだろ？

ｲﾝﾌﾗもあったらあったで、維持費が掛かるから結構やっかいみたい。ﾁﾎﾞﾘ公園や吉備高原
は、爆弾施設かも。・・・ﾁﾎﾞﾘ誘致には賛成したけどね。将来的には、NPOにでも運営して
もらうしかないだろうなぁ〜。

>>356
広島アジア大会は無謀だったと思うよ、
ただ、岡山市が本気で政令指定都市を目指すとしたら、
財政再建団体になるかもしれないぐらいの、
危険制もはらんでいると思うけどね・・・。

まあ、岡山市が公表してる数字なんて、どこまで本当か分からんからな（ｗ
なんてったって、30年間下水道普及率誤魔化して、国民の血税騙し取ってたんだから。

岡山市　バランス成長型
http://nb.nikkeibp.co.jp/free/ranking/20020415/2/chugoku/

626,641人（2000年人口）→580,855人（2030年人口）

さすがバランス成長型。30年後は60万割ってるよｗｗｗ

>>360
そうね、また嘘だったらいいなw
>>361
岡山は広島と違って合併実現するだろうからな＋9万しといてくれ
更に広島から流入も加速するだろうからもう＋20万くらいか？w
そうなったら広島は確実に100万割れだな、州都取りにも敗れて90万割れもあり得るな

>>362
岡山から関東・関西方面への流出は無いのかい?。
進学等で出ていったら帰ってこないような気もするけどな〜。

>>362
おまえのその頭の悪いレス見てると
瀬戸大橋が出来た時、大ハシャギしてた岡山経済界思い出すよｗ

10年後は・・・ｗ　近い将来広島を・・・ｗ　これで中国地方は・・・ｗ

ザスパ草津がJFLに昇格へ

選手が温泉地で働きながらＪリーグを目指すというユニークなサッカーチーム、
ザスパ草津（群馬県草津町）が24日、第27回地域リーグ決勝大会の
決勝ラウンドで1位となり、来季からのJFL昇格を決めた。正式決定は
日本サッカー協会の理事会での承認後となる。

ザスパ草津公式サイト
http://www.thespa.co.jp/　（現在激重）

バカ山さ〜ん、お先に〜ｗｗｗ

>>364
瀬戸大橋開通→接続する山陽道の開通が間に合わずバブル崩壊
当時から楽観論なんてなかったが
いよいよ道路公団改革が進み瀬戸大橋値下げが実現してからが効果発揮だな
益々広島の中枢性は下がるだろうねw
広島人みたいに単純にマンセーしてないんだけど？

>>364
たしかに、瀬戸大橋開通時には交通の要所になったという事でこれからの優位制をアピールしてたね。
広島側にも危機感があってどうなるものかな〜と思っていたけど、
結局バブル期にも岡山の躍進は無く今に落ち着いた感じだね。

そんなに瀬戸大橋時に手放しで喜んでたことにしたいのか？
あんまり捏造イメージ作ってんじゃないよw

>>366
つまり、今以上に激しく岡山を通過して行くってことかｗ

>>367
バカ山には何与えてもダメ。
だって原爆が落ちた都市に、未だ追いつけないんだよｗ

>>369
通過ばかりだといいな？お前が馬鹿じゃないなら気付くだろうけどw

>>366
もう、道路としての瀬戸大橋はあまり価値が無いように思うよ。
関西からだと淡路島経由の方が早いし時間が読めるから、
そっちに流れるのではないの?。
山陽道だとどうしても渋滞があるし・・・。
山陰→岡山→高知っていう流れもあるけど、
人口から言ってあまり物流の流れもなさそうだし・・・。

>>368
当時の岡山人、めっちゃ喜んでたよ。

もう狂ったように喜んでたよｗ

妄想ビルを語り合う、ここの岡山人の様にｗ

>>371
関西〜明石大橋経由〜高松・松山・高知
関西〜瀬戸大橋経由〜高松・松山・高知

の所用時間と料金を調べてごらん

>>372
はいはいw
じゃあしまなみ開通で広島人は大はしゃぎってことでOK?
やっぱりお前は馬鹿だな？

瀬戸大橋の料金が下がっても、香川の讃岐うどん屋が繁盛するだけｗ

瀬戸大橋自体は、かなり効果があったと思いますよ。料金が下がれば、なおさらのこと。
ただ、岡山市の中心部の開発がそれより15年遅れて完成し始めるのが少し痛かったと思い
ます。これからの15年で、どこまで開発できるかによると思います。

>>376
岡山市の場合、まず倉敷市に逃げて行った買い物客を取り戻すことから始めないとね。

ちょっと違ってたな

ｲｵﾝ倉敷が郊外の切り札なら、ﾊﾔｼﾊﾞﾗは中心部の切り札といったところですね。
いずれにしても、倉敷市中心部はさらにﾔﾊﾞｲことに・・・。まぁ、安く住めるようになれば
それでいいけど。

>>379
そんな感じだろね、岡南にシネコン付きの大型ショッピングセンター計画があるようだけどやめて欲しい

あと高速道路料金が高松〜関西の場合距離は瀬戸中央道経由のほうが長いのに料金は安いのはなんでだろう？
単純に橋の横断料金の違いかな？

>>380
確か、橋の横断料金の違いだったと思います。新聞の記事か何かで読んだような気が
します。違ってたら、ごめんなさい。

やっぱり橋上距離が倍違うw
高くなるわけだ

>>381
そうみたいですね、道路公団の民営化でこのあたりは調整の対象になるんでしょうかね？
同率で割り引きなら問題ないんですけどねw

しかしこうやって見るとしまなみ海道って意味あるのか？
全然主要都市間の検索にヒットしないんだけど
あれは島民の生活道路ですか？？

>>383
基本的には、橋の部分の割引率が大きくなることが期待されてますので、橋の距離が長い
区間ほどその恩恵を受けることになるでしょうね。そうしたら、いずれは距離に見合った
料金関係になるのかもしれません。その場合、瀬戸大橋の価値は相対的に落ちることになる
とも考えられますが、交通量自体は増えることが予想されるので橋の利用自体は増えると思い
ます。使われてなんぼのｲﾝﾌﾗですからね。

>>384
観光道路としての面も大きいと思います。なんと自転車で渡れるらしいですね。松江
−尾道間の高速道路ができれば、また新しい流れが生まれるのかもしれません。
まだ瀬戸大橋しか渡ったことがないので、いずれはあとの2本とも通ってみたいです。

いよいよ新駅設置事業も本格的に動き出しました
西部拠点都市も整備が進んでいる岡山の新しい顔作りに期待

●岡山市補正予算案、新駅設置に7940万円 [2003年11月26日(水)]


岡山市はきょう、ＪＲ山陽本線の岡山−庭瀬間に計画されている新駅設置の詳細設計費を盛り込んだ総額38億１１００万円の11月補正予算案を発表しました。
28日に開会する11月定例市議会に提案します。
西部新拠点に計画されている新駅は、平成17年の岡山国体までの完成を目指して、現在、ＪＲ西日本岡山支社と協議が行われています。
周辺地域は区画整理事業が進み、「岡山ドーム」も完成しています。
今回、新駅の橋上駅舎、自由通路、北側暫定広場などの整備関連予算７９４０万円が計上され、ＪＲと一定の合意が整い次第、詳細設計に入る予定です。
このほか補正予算案には、17年のオープンを目指して、駅元町地区の市街地再開発第２工区ビル内に計画されている「デジタルミュージアム」の
展示設備実施設計費８５８０万円も盛り込まれました。

赤磐郡の合併後市名も決まったみたいだね。
新市は6万弱だけどさり気なく人口増加市の見込み。
でもやっぱり「あかいわ市」てのは何だかなぁ。

ハマコーがテレビタックルで言ってたよ。

四国には新幹線も大動脈の東名高速道路も、巨大空港もないから、
都会と地方の格差を是正するために、３本も橋作たんだってさ。

赤磐なんて、人口減少ばっかだろ

減少同士が合併しても先は見えている

岡山ドーム　プッ

こんなのドームじゃねーぞ

この程度のものはどこでもある。

でも、誰も自慢してない

いかに岡山には何もないかと言っているようなもの

岡山人が暫定的に建設された岡山ドームを自慢してるとでも…？
まあいいや、気の狂った嫉妬厨に何言っても無駄だなw

突然失礼致します。山口にもこんなＢＩＧなアーティストがやってきます。
あのジブラの弟でもある若手No.1ラッパー　スフィア・オブ・インフルエンスのツアー情報です。
是非一緒に会場で盛り上がりましょう。これから山口は熱くなります!!!!!!!

★SPHERE of INFLUENCE★ATLANTIS TOUR in 山口

あのSPHEREが山口にやって来るっ！！
(with JAMOSA & L-VOKAL)

日時：12月13日（土）20:00から
場所：コスモプラザ　0836-44-0888
チケット：前売り￥2,500(1ドリンク)当日￥3,000(1ドリンク)
GUEST DJ:DJ TOYO(SPD),PANDA(FUKUOKA)
SHOW CASE:C-MAN(802 FLAVA),NOOKY(SPD)

お問い合わせ：POPS(0836)35-1543,[email protected]

自慢してんだろーこのクズ

この板で腐るほど書き込んでるの見た

じゃないとあんなの誰も知らねー

>>394
そんなに羨ましいならやるよ、どうせ10数年で取り壊しの暫定建築物だ
なんでもかんでも嫉妬しやがるな…面白い奴だw

ID:qzeKKdkz　はいつもの
岡山のことを考え枕を涙で濡らしまくる滋賀作だと思いまつ。
このスレにはまったく関係ない無駄な存在なので放置でお願いします。

日本人の常識

広島＞＞＞＞＞＞＞新潟＞＞＞＞＞＞＞＞岡山

サンポート高松って何だかんだ言っても企業で埋まってきているんだね。
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20031125c6b2503e25.html
ドコモ四国もこの中に入るんだって。

>>397
正解だな

やっとまともな奴に出会った

>351
職住近接都市を目指す考え方は昔からあるし、第一、昔の都市はそういうも
のだったろう。日本の都市は商業施設とオフィス重視で、居住空間の確保を
怠ったつけが来ているような気がする。現在、市内で進んでいる、低層部店
舗・高層部住居という欧州でよくみられる建物の建設が興味深い。

クラスター型都市は面白そう。岡山は東京などとは異なり市街地の各地区の
機能分化が進んでいないが、今後徐々にそういった傾向が進んで行く気がす
る。市街地内部は歩行者を優先するのならば、自家用車の規制と公共交通網
の整備が望まれるが、欧州の諸都市はこういった視点もあってLRTの整備を進
めたのだろう(LRTを整備しろと言うわけではない)。ただ、日本の場合、都市
整備や交通などを制限する感覚に乏しいので、実行するのは難しいと思う。

各地域の枠組みを緑で囲むことは不可能だろう。市街地全体は、北は山で遮ら
れるし、南は市街化調整区域である程度制限できそう。

岡山の画像追加 繁華街
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031112192651.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031112192631.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031112192522.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031112192425.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031112192319.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031112192152.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031112192125.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031112192111.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031112192052.jpg

原爆ドームの保存運動の功労者の岡山市在住の人が亡くなった・・。
広島人は、そんな人が住んでいた岡山をボロクソに煽っていた。
日ごろから平和都市と言っているのはどこのだれだか・・。

>>402
原爆投下後、まだ空襲の被害から立ち直ってないにもかかわらず
救援活動に出向いた岡山人も多かったとか。
8月6日の記念式典は岡山でも小規模ながら現在も毎年やっているそうだ。

原爆ドームの保存に尽くした岡山生まれの広島人が亡くなった。
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn03112502.html
あのぼろぼろの原爆ドームのメッセージ性の高さを訴え、
実際に保存する技術的な方法を編み出した功績は大きい。

外見と見栄と高さだけに固執し、何が人を引き付けるのかを理解しない、
一部の岡山厨房は、この先輩に見習うべきであろう。

>>404
岡山生まれの広島人ってなんだよ。
亡くなったのは岡山の自宅。
岡山人だよ。

ほんと最低だな。広島。

岡山県早島町の親族方で死去した。九十一歳。岡山県早島町出身。
【自宅は廿日市市阿品四ノ三九ノ九】＜＝広島。

それにしても岡山人は広島が大好きなんですね。

それにしても新潟人は岡山人がきらいです。

岡山市の補正予算案が発表され、岡山〜庭瀬間に設置される新駅
建設中の駅元町再開発第二工区ビル（リットシティ）に入居する
デジタルミュージアムや平和町1番地区再開発ビルの詳細設計費
などが盛り込まれた。

新駅名どうなるんだろ。西岡山か北長瀬か。

よそに書き込んでここへ来たら、ここでもまちづくりコントローラーが暗躍中でしたか（ｗ
「外見と見栄と高さだけに固執」「高層ビルがぽつんぽつんと出来ただけで」
と勝手に規定して、否定していくのが常套手段。だれもそんなことを言っていないのに。
流れが不利になると荒らしまくり、気に入らない意見を言う人間を攻撃し始める。
卑怯で攻撃的なやり口に、不快感を感じて書き込みをやめた人も少なくない。
まあ、それが奴の狙いなのかもしれないが、岡山人は、姑息なコントローラーの
策にはまらないよう気をつける必要がある。
まちの、開発の中身こそ大切なのはどこでも同じだが、外見が悪いより良い方がいい、
高いビルも可能な範囲で立てればよい。機能の集積とランドマーク性がもたらす
効果は否定できない。そうなると不都合な部外者が、必死に画策しているだけ。

>>411
自分のこと言ってるんだね。ｗ

>>412
君にとって不都合な内容ならともかく、違うのなら茶々入れることないんじゃないか。
だれもそんなことを言っていないのに「外見と見栄と高さだけに固執」
「高層ビルがぽつんぽつんと出来ただけで」と勝手に規定して、否定していくのが
姑息なコントロールだと言っているだけ。コントローラーはここの有名人だぜ？
外見が悪いより良い方がいい、高いビルも可能な範囲で立てればよい。機能の集積と
ランドマーク性がもたらす効果は否定できない。と言うのは岡山だけの話じゃあない。
広島でも仙台でも、福岡でも高松でも一緒。

広島新球場計画、暗礁に＝事業主体「資金のめど立たず」

ＪＲ広島駅東側の旧国鉄貨物ヤード跡地にプロ野球広島東洋カープの
本拠地となる新球場などを建設する計画が、事業資金の調達のめどが立たず
暗礁に乗り上げていることが２７日、分かった。

新球場は天然芝のオープン球場と商業施設を併設するもので、
広島市と設計コンペで選ばれた事業主体の企業体「チーム・エンティアム」が昨年末、
「２００４年度着手、０７年度開業」の目標を表明していた。

同企業体は米商業開発大手のサイモン・プロパティ・グループや広島球団などで構成。
総事業費約３８８億円の大半をサイモン側の投資で確保する段取りだった。
しかし、サイモン側との窓口になる商業システム会社社長が今年初めに急死した影響で、
その後の交渉が難航していた。

同企業体は「代わりの案も考えなければならない」と、資金調達が難しいことを認め、
当初の計画を大幅に見直した上で事業を継続できる道を模索中。
近く市に事業継続のための再協議を求める方針だが、コンペを実施した経緯などもあり、
市は計画自体の白紙撤回も含む厳しい決断を迫られる見通しになった。（時事通信）

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031127-00020404-jij-spo

あーあ…

ダイヤモンドシティーが出来ることで、
サイモンが広島市東部のオーバーストア状態を懸念したんじゃないかな。
しかし外資って、切る時はバサっと切るよな。

しかし、
サイモン・プロパティーという米最大手の商業施設開発の専門家が
見積もって発表された計画でさえ、
中止あるいは大幅な見直しを余儀なくされるという、
厳しい世の中だな。

>>417
広島市の財政があれではね…
いくら専門家が計画してもクライアントがパンクしたらどうしようもないよ

つか、市ではなくて、サイモンが金を出す予定だったんだから。

>>419
市の事業予算にも計上されてなかった？

サイモンとガーファンクル

>>420 そりゃ、調査費とか、周辺整備費とかもあるからね。
事業主体はあくまでサイモン＋カープ＋αだったはず。

>>422
大規模事業として扱ってたと記憶してるけど
市の見直し会議を考慮した上でのチームの事業凍結発表だと思ってた

ま、他人の投資で事業を企画する難しさだな。
市という後ろ盾があって、しかも土地は市が取得済みという好条件ではあったが、
やっぱり採算性が疑問視されたのだろうか？
なぜサイモンが消極的に態度を変えたのか、判断理由を公開してほしいね。
そうすれば、岡山を始めとする他市の大規模再開発を構想しているところにも、
参考になるかもしれない。

>>423 市は最初から金がないので、自腹で大金は出さないつもりだった。
だから、サイモンが投資するということで、それに決めたわけだ。

>>424
広島にとっては結果オーライって気もするけどね
府中とヤード跡地に大型商業施設ができたら中心部は打撃受けるんじゃない？
それに屋根無しの球場を今建設するより、将来時期が来たら広域集客可能な屋根付き球場を建設すればいいんだし

ハヤシバラも他山の石として、他都市の不調な事例も研究すべきだと思う。
事業費はサイモン案の約３倍を見込む大計画だし、
駅近くの自分の土地、というのも事情が似ているし。
落とし穴にはまらないために。

>>426 ドーム派の中には内心よしよしと思ってる人間もいるだろうな。

アメリカ最大手の商業不動産投資会社が、俺が３５０億円出すぞと一時は言ってのに
それが翻されたわけだからね。

ハヤチバラの奇妙仲間達よ

広島、滋賀、高松煽りに必死だな

無駄な抵抗はやめて、早く田舎モンですと降参しろ

>>430
眼中にない、
滋賀をだす時点で滋賀人確定。

今度は新駅自慢かー

世間ではなんでもないことばっか自慢できていいな〜

さすが何もないとこに住む田舎モンだ

叩けばたたく程、埃が出るバカ山だが

あまりにもレベル低すぎて叩きにならないな

少しはまともなものはないのか?

>>432
なんで「自慢」って受け取るの？
その感性が分からないなー

ID:NVdOQemB
は放置で

放置できないバカ山マンマ

まだまだおこちゃまだな

まじ？オープン球場挫折？ひゃっほう！！
広島駅近くの一等地にオープン球場やだよ。
ダイヤモンドシティーはこれで安泰だな。
球場併設の商業施設に誰が行くもんか。
これを機に白紙撤回。時間かかっても
あそこはドーム球場にしる。不景気なご時世に
中途半端なものを焦ってつくってはいかん。
予算集中して広島高速３号線つくれ。

１１月もあと三日で終わり。
ハヤシバラからの一大発表まで残りわずか。

>>438
ハヤシバラ夜逃げの予感。

>>437
必死だなｗ

今月のメルマガは中止？？？

ハヤシバラも中止？？？ｗｗ

>>442
中止は広島新球場だろｗｗ
県庁ビル、財政非常事態宣言に続いてこのざまｗｗ
わざわざ岡山スレで中止を喜ぶ書き込みをして必死の強がりｗｗ

８月１０月のメルマガはきたの？

>>443
プロ野球もＪリーグもない岡山はさらにかわいそうｗｗ
中途半端なへっぽこドームで何ができるの？？ｗｗｗ

>>445
岡山ドームは暫定的なものらしいですが？

広島の新球場の問題は地元に市民球団があってこそ。
サンフレッチェの新スタジアムの問題も地元にクラブチームがあってこそ。

おまえらの町にはチームそのものが無いんだから、こんな問題も起きない罠ｗ

ついでに教えといてやるが、カープは現在身売り先を探してるらしいよ。
本拠地が広島に残るか移転するかは知らんが、もう、市民球団でやっていくのは
この辺が限界だろう。
まあ広島と岡山では問題のレベルが違うなｗ

広島かわいそw

あんだけ、大騒ぎし林原より完成率高いんだよ!!
とか言ってた、250ｍ県庁・駅前Ｂﾌﾞﾛｯｸ・球状・(他多数
までも凍結･･

そして、平成十七年には財政再建団体に転落してしまうし･･･

マジで同情するよ www

それにしても数ある広島スレではなく、なぜ岡山スレにやってきて
新球場中止を喜ぶ書き込みをするかねｗｗｗ
よっぽど気にしてんだね、馬鹿にされる前に自己防衛かいｗｗ

>>448
ハヤシバラからメールがちゃんと届いていれば、
君は広島に対してバカらしいカキコをする必要が無かったんだよ。
マジで同情している自分の気持ちが哀れと思わないのか?。

>>449
もしかして林原が頓挫しそうだから、必死に誤魔化そうとしてるんだろう？ｗ

１１月の調査報告楽しみにしてるんだけどなｗ

まだ来ねーよｗｗｗ

>>451
ショックを必死で誤魔化してんのはお前だろｗｗｗ

広島人の必死な書き込みや悲惨な記事が出る度に優越感に浸れるなw

それにしても広島って頓挫だ中止だ大杉、ハヤシバラを疑いたくなる気持もお察しするよw

頓挫しそうなのは広島の残りの再開発じゃねーのかｗｗ
あ、もう残ってねーかwｗ

>>451
林原が挫折？

まあ、名の知れた企業が公式HPで11月中にメールを配信するって言っているんだから、
結果はともあれ約束は守らないといけないな。

誰か、林原に電話すれば？

１. フィージビリティ・スタディ（実行可能性調査）の進展
世界トップの権威あるフィージビリティ・スタディ会社２社に並行的に依頼
して調査がすすんでいます。夏から秋にかけてまとまる予定です。

おそらく、調査の結果が林原が期待してたことと全然違ってたんだろうｗ

ハヤシバラの去年の劇的な発表は確か11月28日じゃなかったっけ。ということは･････
まあ広島と違って今年に入ってからもいくらかアナウンスしてくれてる訳だし着々と進行中だろうね。
岡山のヤード跡地は広島と違い実用的なドーム完成でフルに市民に活用されそして新駅設置
西口再開発もBブロックのように高層化ばかりを追わずテナントの希望優先で適正規模の再開発を着々と進め、
西口広場拡張と橋上駅もJRと市が年内合意とのこと。
他にも平和町が事業着手開始、出石小跡地プロポーザル開始さらに表町深抵小跡地利用の
本格検討が開始される。まさに岡山は着々と全てが進展
無理な計画で派手に見栄を張り次々計画頓挫でポシャル広島と着実に確実に事業を進める
岡山が数年後どういう違いとなってくるか楽しみだ。

平和町→妄想
出石小学校跡地→幻覚
深抵小跡地→空想

結局何も決まってないよ。決まってるのなら具体案を出してくれよ。

>>459
去年は11/26日じゃないのか・・・？
平和町はなんか速かったね。本町８番とか柳町(中止？)が
モタモタしてる間に今度の補正予算にも計上されてたし。

>>460
妄想すらなくなった広島人が必死の抵抗w

どうでもいいから消えろよ田舎者

あっあと
日経MJによるとヨドバシの岡山駅前進出も決定
だって
駅周辺の比較だと広島との差は開く一方になるね。

>>460
平和町はもう決まってるよ。
岡山市のﾎﾑﾍﾟで質問してる人いたが、もう着工決まってるって。

ヨドバシかー、また広島人が嫉妬するんだろうなw

あーウザい…

ヨドバシくらいなら広島にあるでしょ。

ヨドバシは他店と共存できないよ。
絶対どこかが潰れる。ニノミヤは確実。

なんだあるのか…

あるの？w

>>467
岡山にはすでに、固まって四店電気屋あるけど、
コジマがきても他の店は潰れなかったし
駅周辺には電気店ないので潰れはしないと思う。

かなり影響はあると思うが。

http://www.pref.okayama.jp/somu/zaisei/zaiseit-hosin.pdf

３年前、少しは勉強したんだろう？ｗｗｗ

広島人は未だに郊外へのコジマ出店で大喜びしてるぐらいだからねｗ

広島にはデオデオがあります

確か、ヨドバシ進出でラオックス、ソフマップが撤退した都市があるな。

ヨドバシのインパクトを侮ってはいけない。

ニノミヤは会社自体がやばいっていう噂だしな

でおでお…w

中心部の電気店はデオデオが撤退してくれたおかげで今は完全な空白地帯になってる。
都心型マンションもかなりできてくるし、法人需要もかなりあるだろうね。

俺はあまり電器店に行かないんだけど、現状とヨドバシ出店＆ニノミヤあぼーん、とではみんなどっちがいい？

安いほうがいいに決まってる。
ヨドバシの一人勝ちかも・・・
山田＆小島も必死に抵抗して値段下げるだろうが、
ニノミヤは体力的に駄目だろうな。

グレース２→神話
柳川ロータリー→噂

結局、神話や噂話を信じているんだね。可哀そう〜。

ニノミヤよりデオデオのほうがやばくない？
どんどん撤退していまや下中野と東川原だけ、下中野も向かいのベストに比べて
あまり客がいないみたい。
青江なんていつのまにかアミューズメント施設になっててそっちのほうがかえってよくなってたりもするｗ

>>478
＞ヨドバシの一人勝ちかも・・・

こいつ馬鹿丸出しｗｗｗ

まだ広島の田舎者がいやがった…w

グレース2は来春着工で一番早い物件だろ？岡山フリークなんだからそれぐらい勉強して来い！

>>479
グレース二期は正式発表あって、来年すぐ着工でしょうが。
グレースのﾎﾑﾍﾟにも、グレースシリーズ　って書いてあるし、
なにより知り合いがグレースの責任者だが二期は作るそうだよ。

柳川ﾛｰﾀﾘｰは知らないが。
いちよう市から発表はあったようだねちょっと前に

ぶっちゃけでおでおみたいな3流電器屋はいらね

田舎で地道に営業しとけ

>>473
大阪のヨドバシも相当インパクトあったらしいね

山陽新聞社の立て替え→プロパガンダ

まだ何も発表もないのに、真剣に信じてるのが悲壮感が漂ってるね。
発行部数が伸び悩んでいる山陽新聞のどこに余裕があるのでしょうか？
まさにプロパガンダです。

>>485
仙台、福岡のような地方都市ほどインパクトは大きい。
安さもあるが、上手いんだろうね。


しかし、岡山スレはﾏﾀｰﾘできないね。
寝るとするか。

http://www.watch.impress.co.jp/pc/docs/article/20011121/yodo.htm
大阪梅田のヨドバシ

>>486
岡山財界に正式発表があったらしいですよ。

まあ、岡山に出来るチェーン店なんかたかが知れてる。

既存の店舗見れば分かるだろう？
ビブレ、高島屋、ＯＰＡ、ロフト、ＣＤショップ・・・
政令市はもちろん、他の中核市と比べてもしょぼい規模の店舗ばかりｗ

立派なのは倉敷イオンだけｗ

>>487
実際のところ値段は普通なんだよね。
ポイントあるけど、量販店で安い方かと言えばそうでもない。
やっぱり立地がいいのかな。

>>489
ビブレ、高島屋、ＯＰＡ、ロフト、丸善、ヨドバシ作ってデカい口叩けw

岡山駅前・・・ヨドバシ

郊外・・・（ヤマダ、ベスト、デオデオ、３大型店舗はほぼ隣接）、コジマ、ニノミヤ

そういや広島ってウエンディズもないんだよな？w
松屋はできたか？マツキヨは？

どうでもいいけどあんまり干渉するな、広島なんて終わった町は眼中にないんだからw

広島にはヨーカ堂さえない

>>489
てかCD屋は外資3店鋪全部あるんだが？

いつから広島スレッドになったのか。やはり、岡山の動向に興味津々な
他県人も少なからずここに存在するのだろう。
時々指摘されるように、岡山の既存進出店は、政令市はもちろん、
他の中核市と比べてもしょぼい規模の店舗ばかりだ（例外はあるが）。
単に看板だけ借りて実際は地元の有力企業が寡占している場合もあれば、
県外からの進出を地元の一部勢力が妨害し、進出自体を阻止したり、
規模の縮小、陳腐化、進出先の変更に追い込んだケースがある。
２chにはいい加減な情報や煽り、冗談、妄想、根拠のない中傷なども
多くあるようだが、２chならではの、未だ広く知られていない正しい情報も
決して少なくない。
それがどこの人間だろうが関係なく、コントローラーに騙されてはならない。
広島でも関西でも、九州でも北国でも、岡山でも同じことだ。

>>495
田舎者ですが質問があります。そんなもん、問題になるんでしょうか？

>>496
なんらかんら言っても、ここの岡山人は広島人を待ってるのだよ。
過去レスを見てみろ。
たった１人の広島人アオラーに待ってましたと岡山人の反撃。
特に>>493みたいな奴。
岡山ネタに落ち着いているにも関わらず、広島を煽る。
ま、>>493は岡山人の基地外だ。
馬鹿は岡山・広島両方に存在し、そいつらは祭りが好きなのだよ。

マジレスすると林原クラスの都市開発計画はいくらでもある。何でここまで熱くなれるのか理解に苦しむ。

メルマガとタワーについて適当に、林原に聞いてやったぞ。

>>499
地方都市では最大級だからじゃない？

岡山(・∀・)＠ﾏﾏﾝ ◆IHzxo.BvQM
↑
サボってないで会社に行けよ。

>>502
会社のＰＣ使ってんだよ。

>>503
488 ：岡山(・∀・)＠ﾏﾏﾝ ◆IHzxo.BvQM ：03/11/28 02:04 ID:siZAG4st

おまえは会社で寝泊りしてるんだｗ

>>504
まぁ、そうなる。

>>505
おまえ深夜の２時まで会社のＰＣで２ちゃんねる
それで朝起きて１０時くらいから今まで、また２ちゃんねるｗ

一体どんな会社で働いてるの？ｗ

別に恰好つけなくていいんだよｗ
俺なんか昨日、飲んで帰って２ちゃんねる、今日朝起きて２ちゃんねる。
暇だからｗ

>>506
いや。マジで。
知ってる？

いい仕事見つければ、三交代制だけど
病気で死んだ牛が岡山市内でいなければ
ﾎﾞ~ﾄPCしほうだいで、給料もきちっとくれる仕事があんだよ

広島人は先にちょっかい出し来ては
岡山に笑われて逃げ帰るの繰り返しみたいだけど
何故ピエロになってまで岡山人を楽しませてくれるの？

地域経済�　更新：2003/11/28
【中国】
ウインズコミュニケーションズ、メールの大量送信効率化
　システム開発のウインズコミュニケーションズ（岡山市、藤井功年社長）は異なるＩＰアドレスが付いた電子メールを1台で送れる新型サーバーを開発した。
多くの場合、メールの発信元の住所を示すＩＰアドレスは1台のサーバーで1つしか使用できない。新製品を使えば複数のサーバーの利用が不要で、
同社は広告メールなどを大量に送る企業向けに売り込む。

■岡山駅橋上化など３事業　年内にも実施合意　岡山市とＪＲ

岡山駅西口広場（予定地）・岡山駅東西連絡通路（地図） 　岡山市は２７日、ＪＲ岡山駅の橋上化、東西連絡通路整備、駅西口広場の拡充について、年内にもＪＲ西日本と事業実施の合意書を結ぶ見通しを明らかにした。
同駅の“３点セット”の整備は今年４月、基本合意を交わしているが、実施合意により２００９年度までの完成へ向けた作業が具体化する。岡山駅の橋上化などは、線路で交流が分断された東口と西口の自由な行き来を図る。
駅利用者の利便性向上とともに、駅周辺に分散するバス停を集約して同駅の交通結節点機能を強化する。東西エリアの交流で駅周辺のまちづくりにつなげる狙いもある。市は０２年度当初予算で調査費を初めて計上し、準備に着手していた。

三菱倉庫、横浜駅東口に大規模複合施設
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20031128AT1D2800C28112003.html

>>509
迷惑！！！そんなもん開発すんな！！

「岡山市は人口６３万人の中堅規模の都市だが、駅前に立ってみる町並みは実に貧相で活気がない。
自家用車の普及で人の流れが郊外に向かったからで、なかでも表町は、かつて岡山一の繁華街といわれながら、
目を覆うばかりのさびれようだ」　　　文藝春秋９月号より
林原ができても、「街」がないとどうしようもないね…。せめて、広島の本通り並みに賑わっている通りを作ってみなよ。

そんな寂れてるかな？
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031128200115.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031128200135.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031128200157.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031128200233.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031128200257.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031128200324.jpg
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031128200337.jpg

本通りって携帯電話の店やドラッグストアばかりある通りですかぁ？

可部線が廃止される広島

新駅が設置される岡山

都市の勢いが違いますな。

本通りは、本屋さんの丸善や積善館も閉まったままで寂しいね〜。

広島の街は電柱むき出しで歩きにくいね〜。

岡山スレはまるで基地外ホイホイだなｗ

>>516
来年の3月13日に広島駅の隣に天神川駅ができますが、何か・・・?。

岡山の新駅、構想から完成まで一体何年かかっているんだよ。
天神川は構想から完成までJR西日本最速の13ヵ月だったよ。

＞５１４
その町、どこ？　俺、福山出身だけど、福山にそっくり…。
クレドなんて、昔の福山そごうみたい…。

＞５１５
あなた、どこ見て歩いているの？　下ばっかり見て歩いていると、人にぶつかるよ。
あっ、岡山は人歩いていないから誰にもぶつからないか…。電柱にぶつかるよ。

>>519
広島産の基地外が釣れまくりですw

広島の本通りってこれですけど？？w　こんなのが自慢とは笑ってしまいます
奉還町商店街と同レベルかな？

http://presscity.hp.infoseek.co.jp/Img030526_0020.jpg
http://presscity.hp.infoseek.co.jp/Img030526_0024.jpg

早速、基地外>>522が釣れたｗ

>>521
ネタには釣られませんよｗ

早速、広島産基地外>>524が釣れたｗ

>>523
いつ頃、何時に写した写真は判らない状態で判断するようでは、
引きこもりか他都市に観光で行けない低所得者にしか思われませんよ。
岡山に住んでて近距離の広島へ行った事が無いの?、
まさか東京へは行った事はあるよね・・・?。

まあ、広島人が騒ごうが岡山人が喚こうが、ハヤシバラからのメールが
今日も来なかった事実だけが残るが。

個人の私有地なわけだから、そこに何をつくろうが問題ない。
建物の建蔽率や日照権など最低限の法や条例に触れさえしなければ良い。
まあ駅前に賭博場や風俗ができたら困るが。風俗はさすがに規制されてるかｗ
とりあえず林原には自由勝手にやって欲しい。計画の３倍、いや１０倍でも良い。
仮に適正な市場規模を凌駕し、林原の当初の説明で述べた見解や見通しにずれが生じ、
それにより倒産撤退が相次ぎ、岡山が衰退に向かったとしても、衰退の責任は誰にもない。
衰退への各箇所の地域での責任があるとすれば倒産撤退に見舞われた敗者とマクロ的戦略に失敗を起させた役所。
少数の勝者に大多数の敗者。時代にそぐわない敗者は去るのが常識。それが資本主義というものだ。
巨大な百貨店などの商業施設の誘致に疑問があるなら司法にでも文句をいえばいい。
再開発プランの提示や概要の発表は敗者をぶっ潰すための戦略であって生かすためではない。
市民はもちろんだが開発賛同者、対抗者への論の詐称は当然すべきこと。
林原は自由でなければならない。すべては、完成した後に消費者が決めることだ。
岡山は田舎といえども社会主義、共産主義では無い。

東急ホテルが撤退するのに、ハヤシバラに新しいホテルなど来ませんよ。

>>527
岡山(・∀・)＠ﾏﾏﾝ君は工房辺りと思われるので、
他都市には行った事がないようです。
彼のレスはスルーしてやって下さい。

>>530
岡山市内のホテル料金は他都市よりかなり安いね。
特にビジネス系は。
これは需要が無いから安くしているのか?、もともと安い地域なのかな?。

>>527
東京とかは行くよ。
でも広島には行かない。

>>533
各地の地方都市は？

>>533
東京の街を歩いて生で見て、今の岡山と比較してどう思う?。

>>534
行ったことあるよ。

新潟とか

隣の県なのに広島市には２回しか行った事がない

広島は九州行くのに、通りすぎたよ。

岡山はこれ以上発展する余地なしってことでいいですね。

広島の新球場からの外資企業の撤退は重大な意味を持つ。

米デベロッパー「サイモン・プロパティ・グループ」が広島から撤退するのは「東京など大都市圏への投資を重視するため」
と報道されてるがこれは広島の都市としての評価で魅力や将来性がないと外資企業が冷静に判断した結果だ。
ダイエーの福岡事業ですら複数の外資企業が競って参入しようとしたことからすれば「東京など」というのは国内の複数の都市圏
を意味するものであり米大手設計会社RTKLが全面バックアップしている岡山のハヤシバラシティ計画の影響を受けた可能性が高い。
サイモンとしても他で共同事業の実績が多いRTKLと至近距離で競合するのを避け、また財政が破産寸前で周辺整備もおぼつかない
広島市の惨状を目のあたりにし、逆にRTKLと組んでリスクなしで事業参画可能で潤沢な資金提供がなされる岡山のハヤシバラシティー
のほうが数段魅力的に映ったに違いない。
サイモンとしても今回の発表では岡山を選択したと発すれば広島人が怒り狂う可能性があり「東京など」と葉を濁してはいるが、
本音の部分では最終的に広島より岡山を選択したということだろう。

岡山人は馬鹿ばっかりだな・・。

倉敷市はこれまで、大型店の出店には極めて慎重であった。その経緯には、倉敷市独特の環境問題も背後にあるが、
むしろ、岡山市に隣接していることから、商業集積は岡山市に委ねる傾向があった。 だが、事態は変化する。 倉敷市の
西に隣接するJR新倉敷駅周辺が、大型店を積極的に誘致し、顧客の流出が起きる。 また、岡山市にも変化の兆しが現れた。
イトーヨーカ堂岡山店がJT跡地に出店。周辺はビジネス街という一等地でのオープンに、岡山商業ゾーンは、一気に激しさを
増すのである。特に、地元百貨店の雄・天満屋、高島屋は対イトーヨーカ堂対策に注力するのである。岡山市は、かねてから
大手チェーンストアと地元百貨店の競争が激しいエリアで有名だが、ダイエー、マイカル(ビブレ)の出店以来、大手チェーンの
攻勢がなかった。ここに、イトーヨーカ堂の出店は、大きな話題を呼んだ。つまり、倉敷商圏は、東には岡山市、西には新倉敷
エリアと二大商業集積が誕生するのである。　 だが、この競争環境を一変させたのが99年9月にオープンした倉敷の巨大SC
｢イオン倉敷SC｣である。敷地面積:13万m2のこのイオン倉敷SCは、倉敷の代名詞でもあるクラレの工場跡地に開設されたもの
で、そのコンセプト、開発手法は大店立地法のモデル出店パターンといわれる。この開発に当たっては、イオン興産がディベロ
ッパー機能を総結集した。いわば、クラレは地元消費者からも馴染みが深い地域である。創業の地であるがゆえに、その跡地
のSC開発には、地元期待も大きい。その要望を十分反映させた。

>542
せっかくの大作だけど、内容無茶苦茶。

・商業集積は岡山市に委ねる傾向があった
　→三越の誘致など、岡山依存政策ではない。そんなこと言ったら倉敷市民激怒。
・JR新倉敷駅周辺が、大型店を積極的に誘致
　→BP沿いのサティ？　駅からは離れているし、駅前はやっと区画整理の段階。
・イトーヨーカ堂岡山店がJT跡地に出店。周辺はビジネス街という一等地でのオー
　プンに、岡山商業ゾーンは、一気に激しさを増す
　→表町のクレドやロフトの影響も大きい。これにヨーカ堂を加えてはじめて「激しさを増す」と言えると思う。
・大手チェーンストアと地元百貨店の競争が激しいエリア
　→郊外の大規模SCはほとんど天満屋系列のハピータウン
・ダイエー、マイカル(ビブレ)の出店以来、大手チェーンの攻勢がなかった。
　→長崎屋、ユニードが進出したが撤退。郊外にはジャスコ、イズミヤが進出。
・クラレの工場跡地
　→クラボウの跡地。クラレとクラボウは別の会社。
・創業の地であるがゆえに、その跡地のSC開発には、地元期待も大きい。
　→これで倉敷の市街地は死んだ。ダイエーも撤退。

メールマガジンが届いたよー
http://www.rrr.gr.jp/express_back/83.html
「岡山県内では、
チボリ公園や岡山空港開発など第三セクターの施設が次々と行き詰まり、
民間企業も岡山会館、岡山東急ホテル、岡山ロイヤルホテル、岡山県信用組合
などが経営破たんしました。」

岡山終わりじやん

>>541
今頃、気づいたか

http://www.hayashibara.co.jp/hotnews/press/2003/redevelopment2.html
＞国内の金融と不動産業界は全く余力と仕組みがないのですが、
＞日本中が後向き処理の最中で元気なく、
＞このことが将来の消費動向やプロジェクトの収支調査の見通しに悪い影響を与えているので、
＞これが上向きにならないと計画がすすめられません。
広島の場合、いったんスポンサーが付いてから見直しになったのだが、
岡山の場合、まだスタートラインにすら乗っていない。

ちっぽけなクズの集まる街

バカ山

語ることはウソ妄想、人間は低脳

街は低層ビルばっかりの寂れた街

住んでて何が楽しいのか不思議

今日は遅かったね(はあと

ホテル、金融機関、貸しビル業者が次々破綻、撤退していく岡山の、
大規模箱物開発に金を貸せる銀行、投資家はどこにいるのだろうか。

そうだな、岡山はかなり遅れた街だな

見れば誰でも気づくが

今頃、マンション1棟で大騒ぎするド田舎人も珍しい

ある意味、貴重な田舎モンかもな

岡山市にある多くの企業、そこで働く多くの市民。
企業が株主となったり、市民が預金をして成り立っている複数の地場金融機関。
それらのお金はふたたび彼ら企業市民に貸し出され、
岡山市内各地の資産に形を変えて運用されている。

そこに、従来の岡山の資産形態を大きく変化させようとする計画が持ち上がった。
それが岡山にとって正なのか負なのか？、なのに不思議と無関心が広がっている。
背後に潜む既得権勢力の陰謀、実はそれは岡山市民の総意だったのだ。

誰からも相手にされないから身内で妄想語り

他スレに貼りまくり満足しているクソ山人

こんな田舎モンは他には居ないな

ある地方都市の有力企業が、巨大な再開発計画を発表した。
自社所有地の開発は、各種法令規則や社会的ルールにそったものである限り、
当然、自由な企業活動の一環である。
一方、その大計画が、都市住民の生活や都市機能の利用者に、
大きな影響を及ぼすものであれば、
当然、様々な意見感想が噴出してよいものである。
ところが、なぜか、ある意見に堂々対峙しようとせず、
「専門家（？）の計画に素人が口を出すな」とか、
「反対意見は工作員の陰謀だ」とか、
意見そのものを封殺するような言動が出てくる。
今こそ市民社会に対する警告を発する時である。

はっきりと疑問を呈しておこう。
「岡山発展の起爆剤となる」その高い志は評価できる。
しかし、その潜在的「爆風」は、まだ爆発してもいないのに、
「あんな構想実現するわけない」「いやでもひょっとして...」
周囲の商業者、オフィスビルホテル経営者、金融機関担当者を警戒させ、
地道な拡張意欲、融資意欲を吹き飛ばしてはいないか。
幅１８０ｍ、長さ２５０ｍ程度の土地に、
あらゆる都市機能を詰め込み集中させる構想は、多くの市民の望む
周囲との調和や競争によるお互いの発展、
ゆとりある緑の多い都市景観の実現に反してはいないか。

「あれは民間の計画だろ？」「失敗しようが俺の懐にゃあ関係ねぇ」
そんな岡山人の勘違い、公共心の不足が、岡山自身に悲劇を招く。
リスクは君たちがしょっているのだよ、すでに。

ID:VD2ACilf
よくそんな無意味な長文書けるね

なぜ、土地再開発計画を、できるだけ迅速に発表したほうが良いのか？
それは、「土地」というものが、他の資産と違う意味を持つからである。
「駅前の一等地」が、たとえ個人私企業の所有地だったとしても、
その価値は、所有者だけの努力でもたらされたものではない。
交通機関、道路、近くにある様々な施設、市民の通行、公共の投資.....
みんなで土地の価値を支えているのである。
だからこそ、様々な法令で、土地の利用に関する規制や誘導が行われているのだ。

ところが、岡山であろうが広島であろうが、
地方都市の駅前の再開発は意外と進んでいないのがなさけないかな現状だ。

岡山はマンション一棟ごときでは騒いでいない。
高層マンション計画は複数
超高層オフィスも複数
広島はアーバン一棟で大騒ぎ

>広島の場合、いったんスポンサーが付いてから見直しになったのだが、
事業主体の中核企業だったわけだが
根本から分かってないな。
岡山で言うところの林原つまり事業主が崩壊しているわけなんだけど

まーだやってるのか？w

広島の新球場からの外資企業の撤退は重大な意味を持つ。
米デベロッパー「サイモン・プロパティ・グループ」が広島から撤退するのは「東京など大都市圏への投資を重視するため」
と報道されてるがこれは広島の都市としての評価で魅力や将来性がないと外資企業が冷静に判断した結果だ。
ダイエーの福岡事業ですら複数の外資企業が競って参入しようとしたことからすれば「東京など」というのは国内の複数の都市圏
を意味するものであり米大手設計会社RTKLが全面バックアップしている岡山のハヤシバラシティ計画の影響を受けた可能性が高い。
サイモンとしても他で共同事業の実績が多いRTKLと至近距離で競合するのを避け、また財政が破産寸前で周辺整備もおぼつかない
広島市の惨状を目のあたりにし、逆にRTKLと組んでリスクなしで事業参画可能で潤沢な資金提供がなされる岡山のハヤシバラシティー
のほうが数段魅力的に映ったに違いない。
サイモンとしても今回の発表では岡山を選択したと発すれば広島人が怒り狂う可能性があり「東京など」と葉を濁してはいるが、
★本音の部分では最終的に広島より岡山を選択したということだろう。★

>>561
サイモンは大阪阿倍野の再開発からも撤退したんだよ。
これからは、岡山おろか首都圏以外の地域には投資しないそうだ。

すごい想像力だね。

へー、サイモンが岡山に進出するの？

なんか一部岡山人の妄想パワーが爆発しているなｗ

>>564
妄想していないと生きていけない街・・・岡山ですから。

http://www.hayashibara.co.jp/hotnews/press/2003/redevelopment2.html
＞国内の金融と不動産業界は全く余力と仕組みがないのですが、
＞日本中が後向き処理の最中で元気なく、
＞このことが将来の消費動向やプロジェクトの収支調査の見通しに悪い影響を与えているので、
＞これが上向きにならないと計画がすすめられません。
広島の場合、いったん金を出す外資企業が付いてから見直しになったのだが、
岡山の場合、まだプロジェクトの「生存可能性」を外資コンサルタントの援助で
スタディしている状態で、スタートラインにすら乗っていない。

代わりにガーファンクルが来ます

スタディの途中経過
＞国内の金融と不動産業界は全く余力と仕組みがない
＞（景気が）上向きにならないと計画がすすめられません。
というものだが、そういうものに、本当に近未来の岡山を大きく託していいのか？
もっと地道に１歩を踏み出し改善していくべきだとは思わないのだろうか？

あ、だから、岡山人は妄想家とよばれるのか！

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn03112801.html
「サイモン・プロパティ・グループ」が日本進出にあたり、
東京など三大都市圏での展開重視に、方針転換したのが撤退理由という。

３大都市圏とは岡山のことを言うのだろうか？すごいなー

近畿のおまけ和歌山。

クソ田舎バカ山

この一言につきる

１１月３０日、明日は大安。

メルマガは十一月中にはきませんよ。

マルナカは倉敷ダイエー跡地の開発を中止しちゃったよ。
けどアストロパーク買い取って、そこにスーパー営業するみたい。

バｶ山ﾏﾝﾏ低脳

この一言につきる

岡山って桃太郎で有名なあの世界屈指の大都市？NYにも勝ったという？

だめだコリャ

岡山のライバルは歌志内だ

歌志内に学びべ

バキュ〜ム住民よ

バキューム見ると縁起いいってホントか

バキューム占いがあるって

真実はどうなんだ岡山や

ハヤシバラのネタ切れ…。おつかれさま。

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn03112802.html

>>561
アドバイスをひとつ。。。

釣りを楽しみたいのなら短絡的な文章で一気に吊り上げないとダラダラとした長文では読む方も大変だ。。。

結局秋発表のはずのが全然無かったね。
山陽新聞は財界に一応続報載せたといっても、正式発表というほど
露出してないし、林原も・・・。一応11月はあくまでも予定だったけどさ。
地方は景気悪いのな。

日経金融新聞で伊勢丹の武藤社長が、今後２〜３年は、伊勢丹は攻めの体制で行く。
小倉伊勢丹以外にも、二つの都市で出店計画があると語っていました。
伊勢丹は首都圏では、知名度はあるが地方では、さほどない。
それを解消するために、余力のある有望な地方都市にはチャンスがあれば出店したい
と語っていた。
↑
ここで暗に述べられている都市は岡山市のことでは、ないでしょうか？？

メルマガは十二月そうそうに発行だって

>585
もしそれが本当なら、岡山の可能性も出てくる。伊勢丹は特に西日本に
弱いし、京都・小倉出店で間を埋める岡山、というのも考えられる。地
方都市で百貨店の話なんてほとんどないからな。二つだから、松菱がつ
ぶれた浜松や、百貨店が一つしかない宇都宮、西武が撤退した高知など、
狙えそうなところはいくつかあるが。

＞余力のある有望な地方都市にはチャンスがあれば出店したい


岡山は条件が揃っている。ハヤシバラの誘いを断るはずは無い。

>>585が正しければ、伊勢丹は決定だろうな。

でも、もし伊勢丹がくるとなると、倉敷三越や高島屋岡山店の動きはど
うなるか興味深い。もう一つは外国の百貨店だし。

林原が都市型百貨店を誘致する話と、伊勢丹の地方進出のタイミングが
あうのが面白い。まあ、伊勢丹は積極的に地方進出した三越、大丸、高
島屋と違って、大手百貨店の中でも地方では弱いからな。主な地方の市
場は三越などが押さえているから、これから食い込むのはきついだろう
し。天満屋も全く関わりのない百貨店がくるならまだしも、関わりの深
い伊勢丹がくる方がいいだろうし、伊勢丹も出店時に天満屋の協力も得
られるかも。

地方の２つの都市に岡山が入っているかは未知数。ただ、三越か高島屋
という予想が、三越か高島屋か伊勢丹かに広がったとは言えよう。

あと武藤社長は伊勢丹新宿本店のメンズ館が成功した秘訣を述べていました。
伊勢丹の強みファッションや流行に強い面をこれからも敏感に維持していくそうです。

商売にならない糞田舎にどこが出店いるかボケ

バカ山人はバカ山の現状を自覚してない

市街地は衰退してんだぞ、ボランティアじゃねんだぞ

よーく自分の街を見渡し考えてみろ

ムリだろ

いい加減、妄想やめろ

世間まで巻き込んで、いい迷惑だ

お前らバカ山はポットントイレを水洗化することだけ考えてればいい

天満屋、高島屋しかねー

高島屋は業績不振で見放されたんだろ

そんな街にどこが目を向けるかボケ

お前ら貧乏人はトポスで買い物してりゃーいいんだ

>>588
条件なんか揃ってねー

衰退バカ山、名前を挙げられた伊勢丹の身になってみろ

伊勢丹の名が廃るだろ

勝ってに挙げんな

おっ！！きょうは伊勢丹ネタで笑わせてくれるのか？
一日の終わりはやっぱり岡山のハヤシバラコントだな。
下手なお笑い芸人よりおもしろいですよ。ｗｗ

ID:iuRRIatm ID:8EUGQkaH
は嫉妬粘着厨です。以後放置でお願いします。

↑↑↑
お前が放置されてるぞ。ｗｗ
さすが岡山人だな！おもしろい！！ｗｗｗｗ

バカ山マンマウザイな〜

嫉妬しか言うことないのか

放置なんて誰に言ってんだ

オマエが放置される身分だぞ

しかしなんだな〜

コイツらクズどもなんとかならんか

一人ずつポットン便所に落としてやろうか

(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
こいつら相当岡山に嫉妬してるみたいだなｗ

また嫉妬ってか

誰がド田舎に嫉妬すっかボケ

お前らコソ無駄な糞レスで板を汚すなよ

この塵どもが

伊勢丹の地方進出の話が出ているけど、
そもそもハヤシバラができないと始まらない話ではないか?。
もうできるような感じで言っているけど、
今日もメールは来なかったんだぞ!。
岡山の盟主の企業が約束を守れないようでは、
ハヤシバラの計画自体も信用できんな・・・。

iuRRIatmって、物凄い(　´Д｀)ｷﾓｯｗｗｗ

> [ご意見] メールマガジンが次回十一月に配信と六月のメールマガジンに書かれて
るのですが、
> きません。どうなってるのでしょうか？

すみません。１２月早々に発行いたします。


> あと、超高いタワーができるとか聞いたのですが本当ですか？
>
> あと、入る百貨店は決まっているのでしょうか？

検討中です。


だとさ

決まっているのでしょうか？
　という質問に対して、
検討中です。
　と答える、ということは、決まっていない、ということだ。

岡山人、早く笑わせてくれよ。ｗｗｗ

真に申し訳ございませんが、ザ・ハヤシバラ・シティ計画はお流れになりました。

幼稚くさいなバカ山人の考えていること行動は

さすが低脳ヤロウだ

iuRRIatmは低脳です

おい！岡山人、みんな待ってるんだぞお前らの面白いネタを！ｗ

低脳に低脳と言われるなんて

侵害だな

まずはID:1aNGrzVRの腐った脳からクソを取り除いてから言えよ

ID:1aNGrzVRはとりあえずネタをみせろよ。

岡クソのネタは他都市の人間が居ないとこでこっそり語るらしいぞ

他の奴ら居ると本音で叩かれ、言い返せないからな

ウソ妄想の語り合いだから仕方ないな

おい!クソまみれの低脳な仲間達よ

叩かれるのがそんなに怖いか

そもそもお前らがウソ妄想語るからだぞ

素直にド田舎ですって言えば言えば、勘弁してやるから

出てこい

コラ!

はい、岡山はド田舎です
それじゃあ、バイバイ

広島県空港振興室は岡山空港の滑走路延伸について、「広島空港と航続距離が重複することになり、
気がかり」としながらも、「まず成田や関空、次が名古屋、大阪、そして仙台、広島」と順に
〈拠点空港〉の名前を列挙し、広島空港の重要性に自信を見せた。しかし、岡山空港の名前は
最後まで担当者の口からは聞かれなかった。 ←ｗｗｗｗｗ

旅行会社は岡山空港の滑走路延伸をどう見ているのだろうか。
ある大手の担当者は「四国や広島県東部、兵庫県西部在住で岡山空港を利用する旅行客もおり、
そういった人たちにとっては、使い勝手は格段に良くなる。しかし、欧米への定期便となると、
利用者確保は難しいのでは」と悲観的な見方。　←ｗｗｗｗｗｗｗ

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/okayama/kikaku/001/2.htm

悔しさあまり、涙でまくらを濡らし

今日は寝らねみたいだな

世間に謝ってしまえ　スッキリするぞ

クズにプライドはいらんぞ

>>615
おい!そんななげやりな言い方じゃ

世間が納得しねーぞ

きちんと謝罪の気持ちを込めて語れよ

お前ら、岡山にハヤシバラができるのが相当悔しいみたいだなｗ
毎日枕ぬらして泣いてるのか？ｗ

>>400
商店街という形態に行政がこだわる理由も、恐らく職住商の近接を既に実現している典型例
として認識しているからだと思います。しかし、それはどちらかというと、「昔の都市」の
典型だと思います。新しい都市、将来の都市における職住商の近接が、どういった形態に落
ち着くのかは分かりませんが、その模索としての答えの1つが、近年増えつつあるﾏﾝｼｮﾝ＋商業
施設なのかもしれませんね。

都市内の交通をどうするかは、いずれは問題になるとは思います。特に集積の進み、広域から
人が集まり始める今後においては。何がﾍﾞｽﾄなのかは、都市に住む人、利用する人、訪れる人
など立場によって異なると思いますが、岡山の中心市街の特性と合わせて、最良のものをじっく
りと議論し、選択してゆけば良いと思います。

そういえば区割り案として、旧西大寺、玉野市、岡山市の三分割案というのを新聞で読みました
が(岡山市は更に分区される?)、これはｸﾗｽﾀｰの概念に近いのかもしれません。

>>619
いつも、たいへん忙しい中、素晴らしいレス有難うございますｗ
そういうレスもっと頼むよ。
このスレも結構長く続いてるんだが、おまえが一番俺の期待に応えてくれてるみたいだｗ

そろそろ第一回のダイジェスト版スレ作るから、もう少しその調子でレス頼むなｗ

♪　よ　〜　く　考　え　よ　う　〜　♪

　　　　♪　お　金　は　大　事　だ　よ　〜　♪

今日聞いた話なんですが、天満屋がJR岡山駅前にファッションビルを建てるそうです。
核テナントに「ハッシュアッシュ」や「ブルーラボ」、「グリーンレーベルリラクシング」
などを中心に調整しているそうです。

夢タウン高松と取引しているワールドの関係者から聞きました。
相当信憑性が高い話だと思います。

＞623
いっきにシップスとアローズ系の店ができるじゃん！

＞623
核テナントに服屋かい？
しかし、今まで３大セレクトショップが一つも無かったとはすごいな。
高知や長崎でもあるのに。

>>625
三大セレクトショップってここの住人が勝手に決めてんでしょ

また、作り話し


妄想かよ

まったく、シムシティやったんのか

なんか臭ってきたぞ、このスレはとても臭い

モモとマンマはホントウザイな

>>626
ファッション誌にも時々出てるよ、三大セレクトショップ。

>>623
本当に？作り話じゃないよね？

||￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣||
　|| ○荒らしは放置が一番キライ。荒らしは常に誰かの反応を待っています。
　|| ○放置された荒らしは煽りや自作自演であなたのレスを誘います。
　||　　ノセられてレスしたらその時点であなたの負け。
　|| ○反撃は荒らしの滋養にして栄養であり最も喜ぶことです。荒らしにエサを
　||　　与えないで下さい。　　　　　　　　　　　　　　　　 Λ_Λ
　|| ○枯死するまで孤独に暴れさせておいて　　＼　(ﾟーﾟ*)　ｷﾎﾝ。
　||　　ゴミが溜まったら削除が一番です。　　　　　　⊂⊂ |
　||＿＿＿ ∧ ∧＿＿∧ ∧＿＿　∧ ∧＿　　　　　 |￣￣￣￣|
　　　　　　(　 ∧ ∧__ (　　 ∧ ∧__(　　 ∧ ∧　　　　　￣￣￣￣
　　　　〜（＿(　　∧ ∧＿ (　 ∧ ∧＿ (　　∧ ∧ 　は〜い、先生。
　　　　　　〜（＿(　 　,,)〜（＿(　 　,,)〜（＿(　　,,)
　　　　　　　　〜（＿__ﾉ　　〜（＿__ﾉ　　〜（＿__ﾉ

作り話ではありません。聞いたのは事実です。
というよりは、私よりは岡山人のみなさんの方が詳しいんじゃないんですか？
特に天満屋に勤めている方達とかは？

岡山市DIDs 　431,882人 　77.16K�u 　5,597.2人/k�u

プッ

ファッション面でも一気に中核市トップ級に躍り出るわけだ

他県の皆様申し訳ございません。まだ着工もしてないのに岡山市民が勝手に妄想に走りすぎまして深くお詫び申し上げます。

>>587
でも現在の国内店舗を考えると、札幌仙台とかにならないのかな。

>>637
着工してなくても妄想にはならないだろ。
構想です

>>620
商店街はそれなりの社会基盤でもあるから、それを有効利用しようと言う部分も
あると思う。地元で力を持っているから、ということもあると思うけど。こうい
った商店街の店舗は２階が店の人の住居の場合が多いけど、それよりもマンショ
ンにすれば、新たに人が入ってくるから、それを期待していると思う。欧州の場
合は中層の建物が多いから、古い形式でそのままやっていけたと考えられるが。

交通システムは、岡山のような地方都市ではどうするかまだ迷っている段階だと
思う。現在、模索中なのだろう。

区割りは、旧市は区として尊重しようと言う部分もあると思う。岡山市の部分は
静岡市の前例もあり、南北にわけるくらいかと思う。北区・南区・西大寺区・玉
野区あたり？　ただ、玉野は造船や港湾などの核があるけど、西大寺は鐘紡撤退
後、有意な核に乏しいのが痛い。鐘紡跡地で何か面白いことができればいいが。

構想しても　10年出来なきゃ　妄想扱い（ｗ

>>638
札幌は、先日大丸が開店したばかりで、そのほかにも地元の雄である丸井今井、
その他に三越、東急、西武があり、オーバーストア気味なので、伊勢丹が新規に
進出するとは考えにくいと思う。

仙台は地元の雄である藤崎と三越、十字屋はファッションビル化したし、可能性
はあるかも。東京と結びつきが強いので、伊勢丹も進出しやすいかも。西武も撤
退したし。

栃木県の足利銀行が破綻した。
原因はバブル期の行き過ぎた箱物融資だという。
土地の再値上がりを期待して不良債権の処理が遅れたようだ。
銀行は国有化され、国民の税金を投入して預金は保護される。

今後ますます、箱物事業への融資は、
厳しい審査を要求されるであろう。
一地域の経済を揺るがすような再開発が、
今本当に求められていることなのか？そうではない。

>>642
なるほど、福岡は無いとして、広島ももうたくさんあるから、仙台と
もう一店候補をあげると、岡山と>587に書いてあるようなところがあがってくるわけか。

岡山市中心部
http://mary2003.web.infoseek.co.jp/mk-3.jpg
http://mary2003.web.infoseek.co.jp/mk-8.jpg

広島なんか屁でもねえよｗ

何処が岡山なんだ？？？

Ｓ　伊勢丹（今後２〜３年出店攻勢、２都市で出店計画あり、余力のある有望な地方都市にはチャンスがあれば出店希望）
　　三越（倉敷から移転　日本伝統的百貨店の概要と一致する）
　　丸井(積極的に全国出店方針の一環として　百貨店ファッション館へ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Ａ　大丸(中四国基幹店として進出　現在中四国店舗は鳥取・山口・愛媛・高知のみ)　
　　高島屋(移転or2号店　残るとキビシイ　日本伝統的百貨店の概要と一致する)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Ｄ　近鉄(2,30年前に岡山駅前に進出予定だったらしい?)
　　そごう(10年前は小規模ながら駅前にあった)
　　西武（以前進出ねらう　天満屋のLOFT誘致で岡山に西武系が）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Ｆ　阪急（うわさあり）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Ｇ　松坂屋（好調だから）、阪神(熊本にできたことだし・・)、東急(岡山東急ホテルはもうない？)　　
　　天満屋（・・・）、福屋(初の県外出店)

伊勢丹

　（東北・・・仙台！宇都宮！）
　　関東・・・新宿、立川、吉祥寺、府中、浦和、松戸、相模原
　　東海・・・静岡、（浜松！）
　　北陸・・・新潟
　　近畿・・・京都
（中四国・・・岡山！高知！）
　　九州・・・小倉

さてどこだろう？

>>645
許してやれ、うそは岡山人の常套手段だからｗｗ

広島は開発が全て中止だからなーw
国内地方都市トップクラスの数、規模の開発がある岡山に嫉妬するんだろう
広島みたいな終わった町を故郷に持ってカワイソウ。。。
でも君たちは広島で負け組人生を頑張ってね、岡山に押し寄せて来るなよ、肥溜臭くなるからさー

広島から吸引してる都府県（H14）
1　東京　△1,787
2　大阪　△799
3　岡山　△622
4　千葉　△469
5　福岡　△455

岡山市中心部
http://mary2003.web.infoseek.co.jp/mk-4.jpg

他都市民が嫉妬に狂い、岡山攻撃に必死じゃのうｗｗｗ
事実は事実だから仕方がない。この素晴らしいビル群を見よ。

>>651
随分とお粗末な釣り人ですねw

◎朝日新聞縮刷版　昭和５５年４月（１日朝刊）

　広島も仲間入り　１０番目の政令都市

　広島市は１日、全国１０番目の政令指定都市になった。人類初の原爆で
約２０万人の市民の命が奪われ、市街地の約９割を破壊された広島がよみ
がえり、名実ともに中四国の中核都市を目指す。人口８８万１６２５人
（２月末現在）。政令市施行の準備を進めている仙台市、隣の岡山市など
主要地方都市も「行財政力の強化は、自治体共通の願い。広島の移行は地
方の時代の幕開けの象徴」と期待しているが、山陽新幹線が開通してから
１０年、急膨張を続けた広島市には、町づくり、市民福祉などの面で課題
も多い。
　政令市の誕生は、昭和４７年４月の札幌、川崎、福岡の３市に続いて８
年ぶり。広島市が政令市に向けて周辺１９町との大合併を始めて１０年、
公式に意思表示をしてから３年になる。一部の町と合併に失敗、人口も自
治省の指定基準１００万人を下回った。しかも、未合併町の一つが浮き島
のように市域に残り、一時は移行実現を危ぶむ声さえ上がったが、ほかに
例を見ない県、県議会、地元選出国会議員の党派を超えた支援を背に、大
都市の仲間入りを果たした。
　難産とはいえ、広島の政令市実現の意味は大きい。全国市長会長の岡崎平
夫岡山市長は「我々も人口５０万人を突破したら政令市を目指す。市長会も
市への積極的な事務委譲で二重行政の弊害を改めるよう求めているが、人口
４０万人以上の中核都市を、準政令市にするくらいの姿勢を」と、国への要
求にはずみをつけている。政令市への意欲を見せる人口８１万人の大阪府堺
市も「広島が人口の壁を取り除き、事態は一歩前進」と評価、幹部職員を広
島市に派遣、事例研究に力を入れている。
　広島市は移行とともに中、東、南、西、安佐南、安佐北、安芸の７行政区
を置く。

バカ山は何年前から政令市目指してるんだ？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

岡山塵は簡単に安易に捏造画像を添付する半島系の人種なのか・・・よくわかったよ

2003年　中国地方主要都市の商業地平均価格

広　島　526100（▲10.6）
　呉　　271900（▲7.3）
尾　道　220500（▲4.0）
福　山　214000（▲8.3）
徳　山　205800（▲15.3）
松　江　216100（▲7.9）
鳥　取　212100（▲13.4）

岡　山　207100（▲10.9）←政令市どころか市場の評価は特例市以下でしたｗ

広島は現状維持型都市、岡山はバランス成長型、各経済誌もちゃんと格付けしてます
東洋経済の別冊版から抜粋しました【揺らぐ広島の拠点性】
東京都に本社を置くテルモでは、高松支店を廃止して、それまで神戸支店がカバーしていた岡山に岡山支店を新設した。
この岡山支店の管轄は岡山、島根、鳥取、香川、徳島、高知の６県で、同社支店の中では一番広いエリアを持っている。
また、住宅地図のゼンリンは中四国統括の支社を岡山市に移転している。
1997年にヤクルトが広島市の中国支店と高松市の四国支店を統括して、岡山市に中四国支店を新たに設けた。
1996年には日本ハムの子会社である日本フードが本社を広島から岡山に移した。
さくらフレンド証券（山種証券）も広島支店を1997年5月で廃止し岡山支店に統合した。
このように営業拠点を広島から岡山にシフトする動きが顕著に見られる。
この5年間で、広島にエリア拠点を置く大手企業のうち、46社が岡山へ営業拠点を移したことになる。
545 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:54
更に…
2001日経の特集記事より抜粋【今、地方都市間競争がおもしろい】
都市拠点性の変化では、岡山（岡山市）広島（広島市）の相違も顕著になっている。
アクセスの高まりで、支店企業の大阪や岡山への統合現象が進展した。
実際、1995年〜2001年上半期にかけての大規模事業所数の変化を見ると、
岡山市が109の増加に対して広島市は83の減少をしている。
それに平行するように、広島市における市民税に占める法人税の割合は、
1988年をピーク（49％）に激しく下降傾向を示しており、
1999年度では経済不況の影響も重なり29％と20ポイントも低下している。
2001年以降も大手企業の大阪、岡山への統合、移転が更に多数発表されており
同じ地方中枢都市である札幌、仙台、福岡との格差が一層広がる事となり
更なるの拠点性低下が懸念される。
546 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:55
他にも日経の別冊で【広島に肉薄する岡山】ってのがあるけど、もっと醜いこと書かれてます

>>651
ｺﾞﾙｧ！岡山の超高層写真はｺｯﾁだろうが！！
哀れな低層都市住民よ、是の高層都市画像を見よ
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031121010210.jpg

>>657
哀れとしかいいようがないな（ﾜﾗ

馬鹿山人、その調子でどんどん書き込んでねｗ

早くパート２立てたいからｗｗｗ

ここのバカ山人は期待に応えてくれるから好きだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

【今回の合併】

岡山市＋玉野市＋灘崎町（＋御津町＋瀬戸町＋山陽町＋邑久３町）＝７５万３千（８５万） ←政令市昇格
倉敷市(44万)＋早島町＋船穂町（＋金光町）＝４５万（４６万）　　←上位中核市へ
総社市＋山手村＋清音村＋真備町＝９万１千


【将来の合併、道州制移行期】

合併岡山市＋合併倉敷市＋合併総社市＝１４１万人　←中四国州の州都
※京都市(138万)・福岡市(128万)より人口が多い。

これで東京２３区・大阪市・名古屋市・横浜市・札幌市・神戸市(146万)
に次ぐ全国７番目の大都市が中四国地方にも誕生することになる。

道州制導入が国会で議決され、州都論争となれば岡山と倉敷の合併は避けて通れないだろう。

>>657
なんか実際こんな都市があったら変だろうな。

ここ最近も企業ブロック拠点を広島から岡山へ移転とか、岡山に新設ってのが相次いでる
TKCとか積水化学、マイカル、キーコーヒー、月桂冠、アイフル、イシイ食品、AIM(三井物産のIT企業)、ITフロンティア(三菱商事のIT企業)もここ最近
そもそも広島からの人口流入が激しい←注目！！w

広島は現状維持型都市、岡山はバランス成長型、各経済誌もちゃんと格付けしてます
東洋経済の別冊版から抜粋しました【揺らぐ広島の拠点性】
東京都に本社を置くテルモでは、高松支店を廃止して、それまで神戸支店がカバーしていた岡山に岡山支店を新設した。
この岡山支店の管轄は岡山、島根、鳥取、香川、徳島、高知の６県で、同社支店の中では一番広いエリアを持っている。
また、住宅地図のゼンリンは中四国統括の支社を岡山市に移転している。
1997年にヤクルトが広島市の中国支店と高松市の四国支店を統括して、岡山市に中四国支店を新たに設けた。
1996年には日本ハムの子会社である日本フードが本社を広島から岡山に移した。
さくらフレンド証券（山種証券）も広島支店を1997年5月で廃止し岡山支店に統合した。
このように営業拠点を広島から岡山にシフトする動きが顕著に見られる。
この5年間で、広島にエリア拠点を置く大手企業のうち、46社が岡山へ営業拠点を移したことになる。
545 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:54
更に…
2001日経の特集記事より抜粋【今、地方都市間競争がおもしろい】
都市拠点性の変化では、岡山（岡山市）広島（広島市）の相違も顕著になっている。
アクセスの高まりで、支店企業の大阪や岡山への統合現象が進展した。
実際、1995年〜2001年上半期にかけての大規模事業所数の変化を見ると、
岡山市が109の増加に対して広島市は83の減少をしている。
それに平行するように、広島市における市民税に占める法人税の割合は、
1988年をピーク（49％）に激しく下降傾向を示しており、
1999年度では経済不況の影響も重なり29％と20ポイントも低下している。
2001年以降も大手企業の大阪、岡山への統合、移転が更に多数発表されており
同じ地方中枢都市である札幌、仙台、福岡との格差が一層広がる事となり
更なるの拠点性低下が懸念される。
546 名前：広島はクソｗ ：02/11/02 20:55
他にも日経の別冊で【広島に肉薄する岡山】ってのがあるけど、もっと醜いこと書かれてます

ですがこれ事実ですよね？

広島人はバカだからアジア大会で大フィーバー！
オリンピックレベルのつもりでホテルをつくって、沼田を開発したけど、来たのはアジア系の関係者+α
100円ショップが一番賑わっていた。選手は逃亡するし、、、、
一度のイベントのために、無駄な施設や投資をしたため、当然そのイベントでも閑古鳥。その後はもっと閑古鳥。
ツインタワーもこの前も販売のチラシが入ってた。♪9年前の新築マンションがまだ売れてない♪
ホテルも窓の照明は真っ暗。
プリンスも連れ込み専用化しつつあるが当然赤字だし、リーガは空室を町中に宣伝しているようなもの。

岡山は都市再生特区も2箇所選ばれて地方都市トップクラスの再開発件数、日本最大級の再開発を持つ
一方広島は政府から唯一指定を受けた都市再生特区も「広島みたいな田舎じゃ採算が取れない」との判断で米企業に見捨てられる始末w
Bブロックも駅北口整備も金がないので事実上凍結ww

衰退田舎町は辛いねえ。。

広島は開発が全て中止だからなーw
国内地方都市トップクラスの数、規模の開発がある岡山に嫉妬するんだろう
広島みたいな終わった町を故郷に持ってカワイソウ。。。
でも君たちは広島で負け組人生を頑張ってね、岡山に押し寄せて来るなよ、肥溜臭くなるからさー
広島から吸引してる都府県（H14）
1　東京　△1,787
2　大阪　△799
3　岡山　△622
4　千葉　△469
5　福岡　△455

メールマガジンが届いたよー
http://www.rrr.gr.jp/express_back/83.html
「岡山県内では、
チボリ公園や岡山空港開発など第三セクターの施設が次々と行き詰まり、
民間企業も岡山会館、岡山東急ホテル、岡山ロイヤルホテル、岡山県信用組合
などが経営破たんしました。」

何年前のメールが届いたんですか？
広島みたいな田舎ではメールもタイムラグがあるようだww

>>667
ﾜﾗﾀ

>>667
プププｗｗｗ

世間では足利銀行（栃木県宇都宮市）の破たんが声高に騒がれているが、過去には地
味に×岡山市民信金×岡山県信組×大原農協と立て続けに倒産した経験を持つ岡山。

>>671
それ、さっきテレビで言ってたよｗ

>>664,何だったら、今でも貧乏岡山県庁の力でアジア大会でも誘致したら？

>>665,広島駅北口再開発は三井不動産中国支店が計画立案に入りましたが、
何かご不満でも・・・

だからタモリ倶楽部で馬鹿にされるんだよｗ

「岡山〜ハッハッハ！！ｗｗｗ」ってｗｗｗ

>>,

>>664,プリンス＆リーガロイヤルも無い岡山に言われる筋合いも無い話。悔しかった
ら誘致してね。言っておくが、広島市には西武鉄道傘下の西武造船があり、宇品ドッ
クの再開発にプリンスホテルが来た経緯がある。西風新都の再開発があったから、野
村不動産が進出してきて、ツインタワーや住宅団地（花の季台）が完成した。一帯の
グランドデザインは磯崎新が設計し、花の季台は完売しました。

だって岡山人てこういう奴らだし
妄想をぶちまけるだけでは飽き足らず、全国を煽る糞山人。脳味噌膿んでる。
http://qb.2ch.net/operate/kako/1066/10664/1066402575.html

99 名前： お京 ★ 投稿日： 03/10/18 20:15 ID:???
>>85
関東人撲滅委員会<><>03/09/11 23:54 w749IL7f<>とにかく、関東人は関東圏から出 <><>YahooBB220048222006.bbtec.net<>220.48.222.6<>
関東人撲滅委員会<><>03/09/13 23:02 qfejo5ck<>＜大気汚染濃度の酷い都道府県ラ <><>YahooBB220048222006.bbtec.net<>220.48.222.6<>
東北人<><>03/09/17 02:39 xT49YM//<>関東人って本当にブサイクが多い<><>YahooBB220048222006.bbtec.net<>220.48.222.6<>
東北人<><>03/09/18 21:28 rAobcKki<>信じられない人も多いとは思いま<><>YahooBB220048222006.bbtec.net<>220.48.222.6<>
東北人<><>03/09/18 21:28 rAobcKki<>◆関東人が地元のガラの悪さを自<><>YahooBB220048222006.bbtec.net<>220.48.222.6<>

正体は岡山塵。

>>657
この画像ウソなんですか？
真ん中に見える丸いビルは平成３年に完成した再開発ビルのようにも
見えるのだが…。
もしも本物だとしたら、岡山けっこう都会じゃん！

岡　　　　　　　山　　　　　　　　糞　　　　　　　　田　　　　　　　舎



岡　　　山　　　塵　　　は　　　　人　　　　　　生　　　　　の　　敗　　　北　　者

>>679
本物なわけないじゃん・・・
元の画像はこれ。まあ、これも合成だけど
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031120193925.jpg

>>681
これでも都会じゃん！
麻布あたりの景色とあまり変わらない。
これなら政令指定都市目指してるだけの価値はあるな。
今度岡山の都心部を見に行ってみたくなったよ。

岡山陣は馬鹿すぎて笑えるｗｗ

>>682
というか元々はこれ。>681の一番右のは大体立ち上がってるが。
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031130140251.jpg

哀れな低層都市住民よ、是の高層都市画像を見よ!
これが岡山の実力ｗｗｗｗｗ
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031121010210.jpg

岡山とは縁もゆかりもない人間ですが、
岡山系のスレが頻繁に上がるんで時々覗いてます。
よその都市の画像を自分の都市の画像に貼り付けてまで自慢しようとする
魂胆がとても卑しく感じました。
盗用された都市の人間はとても不快に感じてるでしょうね。
前にも六本木ヒルズ森タワーが合成されている絵を見たことがあります。

その辺の節操の無さがここで不人気な理由なのではないでしょうか？

↑↑↑↑
仕方ないだろ、嘘でもつかないと他都市と対等になれないんだから。ｗ
馬鹿な岡山人を許してやれよ。

623 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/11/30 00:59 ID:cBNZ3sEv

今日聞いた話なんですが、天満屋がJR岡山駅前にファッションビルを建てるそうです。
核テナントに「ハッシュアッシュ」や「ブルーラボ」、「グリーンレーベルリラクシング」
などを中心に調整しているそうです。

夢タウン高松と取引しているワールドの関係者から聞きました。
相当信憑性が高い話だと思います。


624 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/11/30 01:26 ID:HGxu0oCF
＞623
いっきにシップスとアローズ系の店ができるじゃん！

ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!

グランヴィアの南の土地を取得したから、まあ妥当な話だな。

司法試験板の岡山大スレでも
岡山人がハヤシバラ自慢をしてるぞ
どうにかしろよ
http://school.2ch.net/test/read.cgi/shihou/1064486229/

>>686
真面目に言ってるならあんた2ちゃん来る資格ないよ（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ

そーいや学歴板でも広島人が下水道ネタで岡山煽りしてたなw

まあ新幹線が全て停車する岡山なんだから、
それなりの格を認めてもいいんでないかな？

ビブレにとどめを刺してるような感じだけどね。

>>688
素朴な疑問なんだが・・・
何で素直にシップスとアローズが来ないの？？
何かの理由で断られてんのかな。。。

ビームスは以前出店計画があった時に、当時商品を卸していた店と揉めたとか
ビームスの服や小物は20年近く前から扱ってる店が岡山にあるからね

次ぎすれ立てて〜！

【岡山都市開発】ベネッセと愉快な仲間達１５

>>694
地下は大阪の古着屋が進出していて良い感じだった

>>696
シップスやアローズの服や小物扱ってるお店って岡山にあるの？

>>699
ない。多分
�Dの向かいにあったような・・・？

シ ャ キ ー ー ー ー ー ー ー ー ー ー ー ー ー ー ン ！ ！ ！ ！ （ 爆 笑 ）
http://am9898.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/upload/sample006.jpg

埋 め 立 て の ホ ヤ ホ ヤ 。 空 港 の ２ つ や ３ つ 軽 く 造 れ る ぜ （ ゲ ラ
http://am9898.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/upload/sample007.jpg

大 都 会 と 言 えば 橋 、 も ち ろ ん ど こ ぞ に も あ る よ な ？ （ 笑 ）
http://am9898.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/upload/sample008.jpg

チ ョ ト 抜 け 出 し て こ よ っ と ｗ
http://am9898.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/upload/sample009.jpg

「 え ？ 岡 山 っ て 新 幹 線 の駅 が あ る の ？ 」 … へ ぇ 〜 ｗ
http://am9898.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/upload/sample010.jpg

>>701
帰れよ(ゲラ　衰退都市の田舎もんが(ﾌﾟｯゲラ

>>700
アローズはJファクトリーで大量に扱ってない？
最近は行ってないけど3年前まではあった
シップスは分からん

岡山だってさ（プッ
犬コロとどう違うんだよ？（爆笑）

>>704
どう返して欲しいのかヲチが読めないなw
HPの広報活動か？

>>705
単なるヒマ潰しさｗ

>７０５
HP見せて。

ケーンには悪いけどお気に入りが増えたので消しましたw
も一回教えて

（笑）

>>704
犬？犬と岡山市の区別がつかないなんて…(ﾌﾟｯ

>>710
お前ず〜〜〜〜っと２ｃｈやってるなｗ
ひきこもりか？ｗｗ

>>710
付くワケねーじゃん（爆笑）

仕事上、ネットしててもいいんだよ。

廃人としてな（笑）

>>713
仕事上？？お前工房だろ？リアル社会人にしてはちと話の内容が低レベル
すぎるぞ。ｗ
まぁ、岡山人は嘘ばっかりだからな〜
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20031121010210.jpg


www。

まあ、今流行りのＳＯＨＯってヤツだろうな〜ｗ
アダルトオンライン、か（大爆笑）

>>715
工房じゃねぇが、十代ね。

>>717
汚ったねーババァだろ？（ゲラ

>>717
発展場通いの不潔ﾃﾞﾌﾞｽ　がなに言ってんだか(ゲラ

ゴメン。本当のこと言っちゃって！　傷ついた？(激糞

（大爆笑）

>>720
図星でｽﾏｿ。発展場でｵﾔｼﾞのﾁﾝﾎﾟしゃぶってんだろ(ﾌﾟｯ
で梅毒でもうつされますたか？

>>721
いいから顔を想像させるようなカキコするなよｗ
ババ臭ェーったらありしねーよ（小皺全開ｗｗ

>>722
ﾌﾟｯ(笑vv。
妄想もﾎﾄﾞﾎﾄﾞにｗ自分の顔が爺全快ｗだかって、
他人まで俺と一緒〜〜〜！なんて思うなよ(ﾌﾟｯﾌﾟｯ

ったく、ダンナのポンチが元気ねーからってオトコ漁りにくんじゃねーっつーの（爆笑）

「俺」だってさ（ﾌﾟｯ
化け猫が何か言ってるよ（大爆笑）

＃ 小皺の汚い糞猫がよォ〜（ゲラゲラ

>>724
ﾁﾝﾎﾟ発展場でしかしゃぶれねーからって、男漁りにきてんじゃねーよww
もしかして、ﾒｱﾄﾞ公開してるのは　ﾅﾝﾊﾟ待ちだからでしゅか？(ゲラ
無理無理(ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

ア！図星でｽﾏｿ

ナニ焦って鏡見てんだよ（ゲラ
どうせ見たって厚化粧の薄気味悪ぃ〜ツラだけだろうがっ（爆笑）

つーかババァのレズプレーかよ（オエーッ

朝から糞スレで盛り上がってるなｗ

>>727
何焦って、ｹﾞｲ友に電話かけてんだよ。
「俺ってもてるよな？まだいけるよな？」(ゲラ
発展場だけだよ(ゲラ　発展場行かねぇ〜とSEXできねぇなんて(ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

このブタヅラがっ！、ペッ！！！！！！！！！！！（爆笑）

>>737
お前の顔見たことあるよ(ゲラ
生きてる価値のねぇよぅなﾌﾞﾙﾄﾞｯｸ顔だった(激藁

図星でｽﾏｿ(笑

なるほど、年増ババァの焦りってーヤツだな（ゲラ

>>734
なるへそ。発展場でSEXもとめられても、それが自分はﾓﾃﾃﾙ〜♪
と思いこんでた訳だな(糞x100)

忘れた頃にやってくるぅ〜（ゲラ

シ ャ キ ー ー ー ー ー ー ー ー ー ー ー ー ー ー ン ！ ！ ！ ！ （ 爆 笑 ）
http://am9898.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/upload/sample006.jpg

埋 め 立 て の ホ ヤ ホ ヤ 。 空 港 の ２ つ や ３ つ 軽 く 造 れ る ぜ （ ゲ ラ
http://am9898.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/upload/sample007.jpg

大 都 会 と 言 えば 橋 、 も ち ろ ん ど こ ぞ に も あ る よ な ？ （ 笑 ）
http://am9898.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/upload/sample008.jpg

チ ョ ト 抜 け 出 し て こ よ っ と ｗ
http://am9898.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/upload/sample009.jpg

「 え ？ 岡 山 っ て 新 幹 線 の駅 が あ る の ？ 」 … へ ぇ 〜 ｗ
http://am9898.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/upload/sample010.jpg

写真はトシを取らないからなァ〜（ｷｬﾊﾊ!!

>>737
嫌々。俺が幼少時代に行った頃よりすでにかなり衰退してるな。
人がいないのは何故？
噂には聞いていたがここまで酷いとは…(ﾌﾟｯﾌﾟｯ

で、岡山の名を語る非go熊がいるスレはここでつか？ｗ

非go熊にしてキャノ厨、か（爆笑）

マンマが本性発揮したみたいだな

でも、煽りにイキがないから誰も堪えてないみたいだな

所詮、バカ山のクズ　ムリなことはすんな

岡山超最強！超都会！！

百貨店・・・当初案では述べ4万平米程度を2店としているが、
これは純粋な売場面積を4万平米に変更すべきではないか。
日本の伝統的な老舗としては、ここでも名前の挙がる三越、伊勢丹。
海外を含むファッション特化のほうは、伊勢丹か西武、外資でもいい。

タワー・・・タワーは特に必要ではない。オフィスビルを超高層にして、
タワーと同じ機能を持たせたら必要十分ではないのか。
全国屈指の超高層にして、岡山のランドマークとともに展望機能や飲食機能も
一緒にする。

>>739
ﾌﾟｯ。熊本なんかと一緒にするなよ。

>>741
お前マジで暇人だな。蛆虫より生きる価値ねぇよ(ゲラ

>>743
確かに、タワーって見栄はいいと思うが無意味に等しいよね。

早く笑えるネタだせよ、岡山陣。ｗｗ

ゲロ島塵ウザい

広島新球場計画、白紙に
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031201-00020723-jij-spo

ハヤシバラより広島の方が先にアボーンするとは・・・
広島人の新球場の方こそ妄想域じゃん。
岡山煽ってる場合じゃないじょ。
自分トコの足元固めて他都市、煽らなくちゃ揚げ足取られるよ＾＾

グレースタワーは今週(31F)でようやく100m到達かな。まだ届かない？

ちょっと目を放したら思いっきり隔離病棟になっとるな。

>>640
日本の都市では、欧米ではよくある形式の住商の機能が一体となって、１つの中高層ﾋﾞﾙに
入居しているという街並みがあまり見られなかったと思います。街中にﾏﾝｼｮﾝができても、
住機能だけでは周囲の繁華性に及ぼす効果が限定されてしまいます。
こうした動きは、まだ岡山の街全体としては動き始めたばかりですが、ｺｱ本町の事例で感じた
限りでは、今後都心再生に向けてかなりの原動力となって行くのではないかということです。
実際、ｺｱの完成によりｵﾍﾟﾗ通りは長さにして数十m東へ繁華性が伸びただけですが、完成の前後
で結構人の集積が違ってきている気がします。

コア本町の成功は、単にマンションの下が店舗だから成功したのでなく、
土間土間など有力テナントが入ったことも一因。
岡山駅から比較的近く便利なこと、周辺が既に一定の集客力を持つ通りだったことも。
駅に近いから郊外から飲食や遊びに出やすい、遅くまで楽しんでもすぐ終電に乗れる、
色々な種類の飲食店が集まっていて便利、岡山にしては規模の大きな商業施設＝高島屋、
ビブレ、一番街もある。
住機能だけでは周囲に及ぼす影響が限定されてしまうのは正しいが、どこもかしこも
コア本町レベルで整備しては、小規模店舗の低密度な機能分散を招き、のんべんだらりとなる。
岡山駅前で大通りに面した場所は、ある程度大規模な核を複数集積させるべきではないか。

>750
日本の場合、一戸建て信仰が強かったのも影響している気がする。世代が下が
るにつれ、マンションを選ぶ人も増えてきていると思うし、そういう意味では、
住機能を持ったテナントビルはこれからだと思う。岡山は桃太郎大通りで欧州
型を実現しようとするのは、興味深い政策かも。また、市内の統合小が旧弘西、
統合中が旧旭の場所に設置するのも、このあたりを睨んでかと考えると結構興味
深いかも。

コアの完成はオペラ通りの人通りを増やすのに有効だったと思う。こういった大型
施設は集客力があるし、路面店や個人店など個性ある店舗との相乗効果が可能にな
れば、地域は復活すると思う。コアの完成は、人集めには大型施設の重要性を再認
識させる事例になると思う。ただ、これはオペラ通りの実力がある店舗があっての
ことで、どちらかが欠けてもいけないような気がする。

個性だの実力だの、抽象的な概念も結構だが、人をどれだけ集められるかが第一。
なぜなら、多くの人が集まるのは、それだけ魅力を感じる人が多い、必要とする人が
多いということだからだ。
利用する立場、買い物する立場の人にとって、店舗や施設の存在意義がどれだけ高いか。
これこそ最も重視されるべきで意味のあることではないか。
コア本町のテナントは悪くないが、より大規模な核店舗のある商業ビル、さらなる集積が必要。
これは市役所通りで進みそうだが、オフィス、ホテル系の立地もなくてはならない。

>>751
確かに、ｺｱ本町のようなものが分散して建ってしまうと、点と点との繋がりは弱いため
相乗効果を発揮するのに時間がかかりそうです。ｺｱ本町は、有力なﾃﾅﾝﾄの存在に加えて、
従来からある繁華性を受け継ぐ形で整備されたというのも、成功の要因だと思います。
そう考えると、こうした形態は中心部１k�uにおいて行わないと意義が薄いということに
なり、都心再生と表裏一体のものであることに気づきます。
駅前だと、桃太郎大通りを軸とした線の形成が意図してか偶然か、計画が多いので、相乗
効果も期待できそうです。
ﾋﾞﾌﾞﾚ、高島屋の繁華性を受け継ぐのであれば、高島屋の裏の通りがいいと思います。あの
通りにはﾏﾝｼｮﾝ開発には十分過ぎるほどの駐車場用地が、ほどよい間隔で並んでますから。

>>752
欧州型とも呼べそうなﾓﾃﾞﾙ的な開発が、中心部において次々と打ち出されている岡山の開発
は、地方都市再生の新しいﾓﾃﾞﾙになるかもしれませんね。これができるのも、通常ﾀｲﾌﾟの
ﾏﾝｼｮﾝがあまり都心部になかったことも幸いしていると思います。
人通りが増え、魅力的な店舗が増えれば、そこに住みたいと思う人も自ずと増えますからね。

クズが多すぎ

今日も暴れているな〜

まったく自覚なし

語るのは自由だが、真実を語れよ

>>755
お前、ド田舎と認めたら勘弁してやるって言っただろ
何で、また書き込んでるんだよ

日本たばこ産業（ＪＴ）は１日、地域限定の新製品６銘柄を来年１月７日に発売すると発表した。
６銘柄を一挙に投入するのは民営化以来初めて。最高級たばこ「富士」も約３０年ぶりに復活する。
好調なら全国展開するほか、消費者の好みをつかんで今後の開発に生かす考えだ。
新製品「富士ルネッサンス」は岡山、鳥取県と四国４県で発売。
「富士ルネッサンス」の長さ１００ミリタイプも熊本、大分県へ投入する。
和名銘柄の発売は１９８４年の「匠（たくみ）」以来。同時発売の「ビターバレー」とともに無香料にした。
ほかに、低タールの「マイルドセブン・ワン・メンソール・ボックス」や「ハイライト・メンソール」、「ビービースラッガー」を新発売する。

岡山空港もかくありたいものだが。
http://www.senkey.co.jp/senkey1/topic/03_4-5_1.html

下石井は更にハイグレードたれ。
http://www.senkey.co.jp/senkey1/topic/03_4-5_11.html

岡山駅東口西川以西の理想像。
http://www.senkey.co.jp/senkey1/topic/03_4-5_13.html

岡山には到底真似のできない事業か。
http://www.senkey.co.jp/senkey1/topic/03_4-5_14.html

狐もよろしいが。
http://www.senkey.co.jp/senkey1/topic/03_4-5_21.html

緑道公園にもあるのだが何かが違う。
http://www.senkey.co.jp/senkey1/topic/03_4-5_22.html

医療福祉は岡山の得意分野だったはず？
http://www.senkey.co.jp/senkey1/topic/03_4-5_37.html

美しく快適なヒューマンガーデンシティ。
http://www.senkey.co.jp/senkey1/topic/03_4-5_38.html

リットシティ岡山のＩＴ特区はいかに？
http://www.senkey.co.jp/senkey1/topic/03_4-5_51.html

↑
仙台にはパルコや丸井さらにハンズの出店計画もあるのか〜＾＾

>754
桃太郎大通りの開発が多いのは、市役所筋の建物の更新がほぼ終わり、新たな
開発方向が変化したからだと思う。「桃太郎大通りを軸とした線の形成が意図
してか偶然か」については、市の再開発もあり、偶然ではなく既定路線と捉え
た方が適切だろう。(いろいろな意見があるとはいえ)自治体や財界としては、
駅前から表町方面に流れを伸ばしたいだろうし。

駅前繁華街の強化については、やはり高島屋裏が注目だと思う。現時点だと市
役所筋に沿ってのみのため、高島屋裏あたりに核となる施設があれば、また新
たな動きがあると思う。天満屋がグランヴィア南の土地を取得し、ファッショ
ンビルを作る話があるそうだが、これも面白いと思う。

で、１２月に入ってしまったわけだがメールは来たのかい？？

12月上旬に変更になったんではなかったか？

朝の特ダネ見てたら、
H2Aのロケットと衛星が１１００億円
足利銀行の負債額が１０００億円

そしてハヤシバラ再開発が１５００億円
改めてハヤシバラの偉大さを実感しました。＾＾

気持ちがこもってないんだよクズやろう

ちゃんと土下座して謝れ

早く謝れ

とっとと謝れ

クズ山人

>>760
岡山駅前にヨドバシ進出と天満屋のファッションビルが実現すれば
駅前の商業集積は高まり広域吸引力も出てくる。
ハヤシバラ完成を待たず第１弾的にかなりのインパクトを与えそうだ。
それから岡山財界でも取上げられていたが桃太郎大通りの高層マンションラッシュと
出石小跡地の再開発は都心居住を促進し、地方中核都市における都心部の新たなあり方
を提示してくれるだろう。
残るはオフィス機能だが今の日本の経済状況下ではいくら箱物を整えても東京以外は需要が少ない。
ただし岡山の場合郊外にオフィスが行き過ぎた分散をしている特徴がありこれらを都心回帰させれば
需要はそこそこある。
また岡山では無線LANや高速回線の整備が進んでおりIT産業の集積を高めることでオフィス需要も生まれる。
広い平野を有するからこそ政策的に拡散した都市機能をよりコンパクトに集中させ魅力ある都心を
形成させ吸引力を作り出す必要がある。
交通の結節点であり1600万もの2時間圏域人口と142万の都市圏人口を有する岡山なら十分可能である。

　　　　§,;　________§;　,
　　|| §;　／　　　 § ヽ　 ||
　　|~~~§~　　　　　§'~~~~~~~|　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　|　____§／"""ヽ,§_____　 |　＜　すいませんでした・・
　　|__|///(§　　§)ノ////|__|///＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　⊆___)///ゝ___§ノ/////(____⊇////
　///////////////ジュ〜////////////
　/////////////////////////////

　　　　　＿
　　　γ´ ....｀ヽ
　　　〈　( 　　) 〉　正直スマンかっ…
　 　 　ヽ)ＶＶ(/
　　　　　＿
　　　γ´∧∧
　　　〈　(,,ﾟДﾟ)〉　た。
　 　 　ヽ) ￣(/

>>766
広域圏はわかるが2時間圏の1600万って関西を
含んでるからだろ？それはちょっとご都合主義の
数字でないかい？中国・四国地方の盟主として
広島に取って代わってやろうというのはわかるが、
いくら何でも関西もっていうのは欲張りすぎて
ないかい？

>>769
まあ、今は関西に吸引されている訳だが・・・。

84 ：無銘菓さん ：03/11/30 22:04 ID:GpLT4Zbm
>>27
キルフェボンが岡山の百貨店に出店するって聞いたよ。
↑
食文化板で見つけたんだけど、岡山のどこの百貨店なんだろう？
天満屋？高島屋？三越？
天満屋が駅前に作るファッションビルの一階に入る可能性もあるな。
セレクトショップでカフェ併設の所は多いし、大いにありえる話だよ。

岡山のご婦人方は、みんなそろって神戸へお買い物です。
http://www.harborland.co.jp/
http://www.hankyu-dept.co.jp/kobe/
http://www.wck.co.jp/NANKINMACHI/
http://www.duokobe.com/topForm.do
http://www.kobe-mosaic.co.jp/
http://www.meriken-oh.co.jp/

つか、神戸駅前にあるハーバーランドは、
http://hrt.newotani.co.jp/kobe/harborland/
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.40.35.379&el=135.11.3.349&la=1&fi=1&sc=3
ハヤシバラよりずっと大きい。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.39.32.046&el=133.55.14.991&la=1&fi=1&sc=3

岡山−神戸　快速直通　１時間３０分.....
ハーバーランドが岡山弁であふれるな。

>>758
仙台は、確かに機能がコンパクトに充実し、景観や環境の面で特に優れ、
中身にも見た目にも配慮した街づくりがなされているね。
人を集める術や街を売り込む術を心得ているというか、抽象的な精神論で
自己弁護や責任転嫁をする一部の岡山人とは違って、具体的に効果のある
行動を実践してきたように思う。
同じ投資をしても都市イメージの改善やブランドイメージの向上が出来なかった
これまでの岡山には、素直に謙虚に仙台を見習って欲しいね。
これは、ふるさと岡山を愛する者としての率直な願いだ。

>>771
キルフェボンはどうか知りませんが、昨今の天満屋はブランド戦略を
強化しているから、今後に期待したいね。
可能性は十分あると思う。

>>760
天満屋が頑張ってくれるのは歓迎ですが、これまでのやり方、顧客や業界を
含む市民、都市に対する姿勢に問題があったことは否めないようだね。
次のような意見もありますが、実に鋭いと思いました。

岡山は難しいみたいだから。
昔、三越が妨害されて出店先を変更したとか、西武の話は具体化していながら阻止され、
ハンズも場所まで決まっていたのに同じく阻止され、そごうも似たような目にあったとかあわないとか。
事実かどうかは誰かが明らかにしてくれないとわからないけど、理論的な反論もいまだなし。
「２ちゃんだからいいかげんなうわさで、」とかいう言い訳よりこれから先の事実で確かめたいよな。

岡山にパルコを希望する市民が多くいて掲示板も一時期盛り上がってたけど、某地元関係者が
「パルコという名前だけで、」「地元資本のオリジナルで、」と否定攻撃と自作自演をくりかえし、
スレが荒れて人がいなくなったとも。
それはそうと、有名な地元企業が一等地に土地を購入してファッションビルを出店との噂が。

ハヤシバラからメールが来たよ！
駅前に高層ビルが１００Ｍ級が３本、１５０Ｍ級が２本、９０Ｍ級が３本だって！！
今年中に超スピードで着工だってさ！！

岡山人にとって嬉しいクリスマスプレゼントですね！

ちなみにクリスマスイブに着工だってさ！ハヤシバラも粋なことやってくれるね！！

>>776
それって皮肉？それとも本気で釣られてるの？

おやおや嫉妬ですか？ｗ

林原の社長が本を出したそうだ。
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4532311063/qid=1070339225/sr=1-1/ref=sr_1_2_1/250-9038565-3967448

林原を持ち上げてるﾔｼらは社員か株主なんだろう。哀しい話だな、ホントw

>>760
市役所筋も北と南の端の方はまだ放置されてるところが多くないですか？

１. フィージビリティ・スタディ（実行可能性調査）の進展
世界トップの権威あるフィージビリティ・スタディ会社２社に並行的に依頼
して調査がすすんでいます。夏から秋にかけてまとまる予定です。この地区
の特質として、「デパートの不足」「スーパーと小規模商店の過剰」「観光客
増大の可能性大」「ナイトライフの欠如」「トップレベルの住宅、ホテル等の
欠落」「中心部の空洞化」など興味深い中間報告が出つつあります。

＞調査がすすんでいます。夏から秋にかけてまとまる予定です。

次回のメールは、調査結果の報告になりそうだな。

噂については、火のないところに煙は立たない、とも言えるし、あくまで噂
とも言えるし、その間かもしれないし、結局、こういう焦臭い話の真実は五
里霧中だろう。わざと偽情報を流す人間もいるだろう。ここでいくら叫んで
も無理だと思う。

1600万の２時間圏域の話は、一時期県が好んで使った表現。ただし「来れる」
と「来る」は異なる。関西や広島方面からの来客は望めず、県も最近ではあま
り使わなくなったよう。

オフィス需要は、空室率は依然として低いものの、最新の設備を備えたビルへ
の需要はあると思う。しかし、古いビルからの移転も多いだろうし、オフィスの
流動化がすすでいる思うがどうか。

市役所筋については、個々にみればまだ空いているものの、大筋ではほぼ新し
い建物で埋まったと考えて良いと思う。

桃太郎大通り沿いは古く低層の建物が多い。市中心部の再開発で大通り沿いを
マンション＋テナントの複合ビルにするプランが作られ、それに沿った具体的な
計画が形になってきたのが今と思えばどうだろうか。地元主導の再開発事業が
大通り沿いに多いのも、地元の意向が背景にあるのだろう。

市役所筋は駅前近辺ののみ

あとは低層ビルで閑散としている

見ればわかる話し

>>785
市役所筋の端方面だが高層ビルが林立してるようだな

■市役所筋南周辺
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/sumitomoB103.jpg
奥に山陽新聞新社屋ビル、左に出石小跡地再開発ビルが建設されます

しかし、意地でも認めないな〜岡クズは

写っている部分だけだろ

市役所方面からみりゃーはっきりする

そり画像はあるHPにあったがなぜか外されていた

>>785
市役所筋の端方面だが高層ビルが林立してるようだな

■市役所筋南周辺
http://members14.tsukaeru.net/me262a/gazou/gazouL/siyakusyo105.jpg
手前に山陽新聞新社屋ビル、右に出石小跡地再開発ビルが建設されます

>>784
噂については、事実を詳らかにするのを避け灰色のままにする傾向が
あるようにも感じます。
詳細を明かした論理的な反論を目にしたことはありませんね。
言い訳よりこれから先の事実で確かめたい、との意見もありますが、
過去は問わず、やはり今後起こる事実に則って判断する他なさそうです。
未来に向けての実践だけが、真実を語るのではないでしょうか。

1600万の２時間圏域の話は、あなたのご指摘どおりでしょうね。
高いポテンシャルがいかに生かされていないかを証明するようなもの
ですので、実際の集客を可能にする要素がないうちは語らない方が
賢明と言えるでしょう。
岡山のポテンシャルの高さは肯定に値しますし、これを具現化するのが
他でもない、ザ・ハヤシバラシティーであると思いますね。

オフィス需要は全国的に低調ですが、都市内での淘汰は今後も進むでしょう。
老朽化したビルは更新されますし、より交通利便性の高い地域に流れるのは
自然だと思いますね。
最新の設備を備えたビルに対する需要はありますし、あなたのご指摘どおり、
流動化は進むと思われます。
流動化による更新と淘汰が、都市の機能性と魅力の向上に寄与するでしょう。

大通りについては、市役所通りが新しい建物で埋まったとは思いません。
どなたかがご指摘のように、駅に近い通りの北部ではビルの更新時期が
近づいています。
過去に整備された中低層建築が目立ちますし、岡山の顔として中身と見た目の
両方で再構築が必要でしょう。
また、南部では山陽新聞社の本社ビルが計画されるなど動きがありますが、
低未利用地も少なくないようにも感じます。
さらには高島屋の裏に当たる東側の通りなどでも、複合型の再開発事業に
期待したいですね。
桃太郎大通りではマンションとテナントの複合ビルが複数計画されていますし、
既に建設されているものもありますね。

ハヤシバラはかなりまめにメールに回答しているようだし着々と進行しているんだろう。
漏れも回答をもらったよ。内容はいい情報だから内緒にしておく
一行空けてるいつもの馬鹿の頭がさらにおかしくなると困るしｗ
広島のヤード跡地再開発はほとんど情報がなく噂も少なく、お国自慢でも盛り上がらなかった。
案の錠アボーン、Bブロックもそれっぽい。

岡山は今日もゲリだった

>>791
もったいぶらないで教えてくれ！！

客観的に比較できる広島人の感想

「岡山と広島」11月30日（日）
　岡山に行った。
　岡山と広島は同じ中国地方の都市として比較されることが多く、互いにライバル視している。
　全体的な規模は人口の多い広島の方が大きいが、都市そのものの充実度は岡山の方が高いと言わざるを得ない。
　駅前の地下街が充実しているし、表町のアーケード街は広島の本通の倍近くある感じがする。

http://plaza.rakuten.co.jp/tsumuratakumi/diaryold/20031130/

岡山２時間圏のGDPはカナダに匹敵する巨大な市場
糞中核市＆最下位政令市の屑共よ、このＨＰを見よ！！
http://www.optic.or.jp/invest/open_m2.html

1600万の2時間圏域人口はかなり意味があると思う。
日本の国土の中でそれだけの集客が可能なエリアは首都圏、名古屋圏、関西圏の三大都市圏に限られる。
岡山は中四国では交通の拠点性ではあるが海外企業などから見れば関西圏のマーケット内でもある。
広島の再開発でサイモンが撤退した理由は地方都市ではマーケットが小さいと言うこと
らしい。ちなみに広島は800万で圧倒的に少ない。
つまり京阪神の都市群にすらない高付加価値で魅力あるものを創ることができれば岡山でも
1600万人のマーケットはある立地であり、狭い西日本地図だけ見るような観点でなく
海外企業が見据えるグローバルな位置付けをしておかなければいけない。

>789
このことに関する事実が明らかにされないのは、冷静に考えれば無理な
のは解ると思う。結局は状況証拠の部分でしか判断できないだろう。土
地がらみの話も含め、複雑な事情を抱えることも多いようだ。

市役所筋は大通り沿いは大型店やオフィスが立地し、かなり集積が進ん
だが裏通りが弱いのが弱点。こうした部分が充実するのは、何かわずかな
きっかけで変化することも多いと思う。ただ、こうした動きが出ないのは、
このあたりに岡山が持つ弱さがあると思う。これは、再開発とは別の次元の
話になってしまうが。

市役所筋の南部は人通りからも離れ、なかなか開発が難しい地区。バスなど
の交通網もあまり充実しておらず、結構不便なのが厳しい。

大通りの再開発は、街のメインストリートとしての見た目を考慮している
部分もあるだろう。今後の開発が大通り沿いにシフトすると思うがどうか。

>>797
ですから過去は問わず、やはり今後起こる事実に則って判断する他ない、
未来に向けての実践だけが真実を語るのではないでしょうか。と
言っているのです。

大通り沿いには大型店やオフィスが立地しましたが、未だ低密度でしょう。
高島屋や岡崎共同ビル、セントラルビル、岡山会館など古く見た目の
良くないビルも多くありますしね。
駅前でもありますし岡山の顔と言える部分ですので、次回の更新を
待ちたいと思います。
裏通りについては、本町の再開発事業に代表されるマンション＋テナントの
複合ビルなど、こうした方向で複数の動きが出ていますね。
オペラ通りの成功は、高島屋東の通りにも適用できそうな気がします。

街のメインストリートとしての見た目を考慮しながら大通り沿いを
開発するのは、効果的でしょう。
裏通りは先ほど言った形で整備されるよう望みますし、大通り沿いに
開発がシフトすることは喜ぶべきことだと感じます。

>>775
これって本となの？

>>799
ネタ

>798
貴殿の仰りたいことは解っています。御気分を害されたのならお詫びいたします。

個々の成功が新たな動きを生むことを期待したい。たとえ小さな成功でも、それが
新たな動きにつながれば、少しずつ街が再生してゆく。現在多くある空き地や駐車
場が可能性がある土地だと所有者に認識されれば、また新たな動きが出る可能性も
あると思う。旧住友銀行となりの空き地は長い間放置されていた。それが、今ああいう
状態になったのも、こういった時期を迎えたのかと思うと興味深い。

http://food3.2ch.net/test/read.cgi/curry/1070368595/
低能がまた糞スレ立てやがって

リンク先の「ハヤシライス」にすごいダメなネタが浮かんでしまった。
でもカツ丼なんだよな、あれは。

>>801
文字だけで考えを伝えることの難しさを感じますね。
率直に言って、「冷静に考えれば」の一節は余計だと思いますが、
少なくとも797の中に、気分を害する原因は見出せませんので、
ご心配には及びません。
私もあなたのご高説を理解してお話しているつもりです。

個々の小さな成功が新たな動きを生むことも、ザ・ハヤシバラシティーが
岡山のポテンシャルを具現化する開発だということも、ともに肯定に値すると
考えています。

>>790
高島屋の辺りは裏もそうだけど、北側がちょっと苦しい。
あと南の大供交差点は東が空き地+古いビル、西が古いビル群だから
なんか需要があれば建物更新してくるんだろうにね。

それはそうと山陽新聞は12月入ったというのにどうなってるんだろ。

>>758
仙台市の開発事例は、岡山市にかなり参考になりそうですね。
特に目を引かれたのは38の、「緑で覆う都市再生プロジェクト」。ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄの内容はもちろん
ですが、100年後を見据えた都市計画の視点というのが最高にｲｲと思います。地方都市の本領が
発揮できそう。

>>760
まだ噂の段階ですが、ﾌｧｯｼｮﾝﾋﾞﾙの話にはかなり期待しています。というのも、岡山都市圏には
通りの両面に中・大規模商業ﾋﾞﾙが対面して存在する区間がほとんど存在していません。このため、
どうしてもﾒｲﾝｽﾄﾘｰﾄと呼べる区間が今１つ思いつかない状況になっているんじゃないかと思うの
です。ﾊﾔｼﾊﾞﾗができれば、もちろん市役所筋がﾒｲﾝｽﾄﾘｰﾄとして急浮上するとは思いますが、そうした
流れに先鞭をつける格好になるかもしれないこの噂、かなり注目してます。

>804
ありがとうございます。今後も、楽しく話ができればと思います。


市役所筋は高島屋の向かいあたりは駅前広場の整備事業などで開発が遅れ、
林原の駐車場もあって、どうしても店舗を作るのには厳しい面があったと思
う。天満屋の駅前進出は様々な意味で非常に面白い取り組みだと思う。岡山
会館から撤退後、久しぶりの天満屋の駅前進出は、天満屋の新たな動きとも
考えられる。若社長得意の「防衛的進出」か？　また、店舗名はロッツpart�U
になるのか？

相変わらずのヘボ予測だが、林原がファッションビルを作らず百貨店２つで、天
満屋がファッションビルを作るというのが面白い。実は予定の行動だったの
かも。

>>807
表町に比較して、岡山駅前の優位性が証明された意味合いもあると思うよ。
過大評価をするわけじゃなくて、地方都市としては有数の利用客数を誇る
岡山駅に近接する一等地、岡山駅前エリア。
他の交通網などハードインフラも最小限は整い、三大都市圏以外では有数の
都市圏人口を有するのも事実だね。
どこかを貶める意味じゃなくて、地方都市としては数少ない有望市場なんだよ。

天満屋としては、ここに楔を打ち込むことで商機の拡大を狙うとともに
福山ロッツで培った新業態の経営ノウハウをお膝元で実践、ハヤシバラの集客力に
肖りつつ大手類似業態の進出を抑制しようとの腹づもりだろうね。
天満屋は新ブランドの投入やロフトとの提携など変化の兆しも見えてるようだから、
パルコや丸井との共同展開なんかにも期待してみたいところなんだけどね。
それこそ極端に言ったら、知名度と消費者支持の高いパルコや丸井を作って
くれてもいいし。ただ心配なのは敷地の狭さかな。
あれだとよっぽど高層化しない限り中途半端なものしかできないよ。
大手の進出抑制を目論んで小規模乱立で市場を乱すんじゃなくて、岡山に
県外から人を呼び込む施設にしてほしいものだね。
じゃあなかったら、違う場所に百貨店規模のファッションビルを、大手が
作ってくれたりハヤシバラの専門店に参加してくれたほうがいいよ。

天満屋は自分のところが弱いということを良く知った上で行動していると思
う。ブランド力の無さは分かり切ったことだろう。駅前出店は天満屋という
名前を表に出さないと思う。ファッションビルならなおさら。ハピーズ・ハ
ピータウンは天満屋の名前はおろか「天」マークまで無くしてしまった。ど
こか有力なファッションビルを運営する会社と提携して、フランチャイズ方
式を取るかも。具体的な話が全然出ていないので何とも言えないが。

林原とはライバル関係ではなくて、共同戦線のような気がする。というか、
ここ最近の岡山での動きは、両備の高層マンション、林原の大規模開発、天
満屋の駅前進出、山陽新聞の本社ビル建設＋テレビ局、ベネッセの表町再開
発の噂間で加えて、地元岡山の有力財閥が揃い踏み。こういった計画は表面
化するまで準備期間を要するから、一斉に出てきたと言うことは、タイミン
グが良すぎる気がする。岡山の失われた10年と言ってもいい時期が過ぎ、い
ろいろ見聞きするうちに、岡山に一つの大きな流れが起きている気がする。
そう考えると、林原があれだけの大規模開発をするのは実はＯＫなのだろう。
というか、だから林原なのだろう。

>>808
天満屋も今や排他的な考え方はないと思う。
むしろ積極的に県外資本とのコラボレーションを考えているようだ。
若社長は海外生活も長く、岡山の都市としての魅力アップに危機感をもっている。
それがロフト誘致や本店内へのシャネルなどブランド店の積極誘致などに表れている。
その一方で先代から決まっていた倉敷店の新店中止など採算が取れない部分は切りまくっている。
広島の緑井出店も結果的には中止でよかった。津山店や福山ポートプラザは明らかに失敗だが
先代時代の出店でどうしようもないところだろう。

ｷﾀ!!!!!━━(゜∀゜)━( ゜∀)━( 　゜)━(　　)━(　　)━(゜ 　)━(∀゜ )━(゜∀゜)━━!!!!!
メルマガきたよ！

【THE　HAYASHIBARA　CITYメールマガジン】　[第３号] ２００３年１２月
∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞
次回配信予定は　４月　
∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞
このメールマガジンは、「ザ ハヤシバラ シティ」のニュースやお知らせなどを
年３〜４回無料配信するものです。

◆◇◆[CONTENTS]◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　● プロジェクトメンバーからのメッセージ
　● 地域の皆様のご意見
● 海外事例紹介と岡山が学ぶべきこと
● こぼれ話
　● お知らせ

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
――――――――――――――――――――――――――――――――――
●プロジェクトメンバーからのメッセージ
――――――――――――――――――――――――――――――――――
いにしえから長い伝統のある私たちの愛する都市「岡山」を世界に向けて再浮
上させ、世界的なステイタス発信力を持つ街に発展する起爆剤となることを目
指した複合施設開発「ザ ハヤシバラ シティ」。その規模とＪＲ岡山駅前という
立地条件の良さから、多くの方々に期待を寄せていただいています。構想発表
から１年を経た現在の進捗状況や最近の話題をご報告いたします。

１．都市再生緊急整備地域に指定される

「ザ ハヤシバラ シティ」を含む「岡山駅東」と「表町」の２地区が、‘０３年
７月１８日付けで民間の都市開発を促進する国の「都市再生緊急整備地域」の
第三次指定を受けました。この地域指定により、公的金融支援を受けられる資
格ができるほか、従来３年近くかかっていた事業実施までの手続き期間が、約
６ヶ月と大幅に短縮できます。また、引き続いて県より「都市再生特別地区」
の指定を受けると、既存の用途・容積率制限等の規制を全て除外した上で、自
由度の高い都市計画を行うことが可能になります。これらの指定はザ ハヤシバ
ラ シティの完成に向けて選択肢が更に大きく広がり、より柔軟に開発をすすめ
ることができることとなります。

２．映画「夢をつくる！−Dream−」が、映画祭で受賞

「ザ ハヤシバラ シティ」に関するドキュメンタリー映画「夢をつくる！−
Dream」が、３つの国際映画祭で４つの賞を受賞しました。
一つめは「ワールドメディアフェスティバル」（ドイツ　ハンブルグにて'03.4
開催）において、都市計画部門で最高の「ゴールドグローブ賞」です。さらに
このフェスティバルの閉会式で広告部門で最も優秀なPR制作物として、最高の
賞である「２００３年インターメディア大賞」を受賞しました。二つめは、北
米で最も歴史のある「２００３年ヒューストン国際映画祭・北米プレミア映画
祭」（米国　ヒューストン '03.5開催）のPR映画部門で「銀賞」を受賞しま
した。三つめは、CINE映画祭（米国　DC ’04.4開催予定）でPR部門の最高の
「ゴールドイーグル賞」です。
「夢をつくる！」は、林原と米国の設計・建築事務所ＲＴＫＬとが再開発のプ
ランニングを進める姿を追ったドキュメンタリー映画で、再開発の動機と長所、
岡山の歴史と現在、建築家の創造の過程などを丁寧に描いています。
数多く開催している一般の説明会などで上映している他、ビデオご希望の方に
も実費でお渡ししています。どなたでも１５名以上お集まりの席に出かけて説
明会（無料）を致します。ビデオご希望の方は代金引換制度で実費販売してい
ます。いずれもお申込みはザ ハヤシバラ シティ開設準備室までご連絡くださ
い。
（http://www.hayashibara.co.jp/city/opinion/index.html）

３．再開発事業に備え着々と新体制スタート

林原グループでは、‘０３年９月１日付けで太陽殖産（株）が、同グループの林
原ジェイエヌアーバンデザイン（株）を吸収合併しました。太陽殖産(株)は同
社保有の新宿ビル内に「東京企画室」を新設し、従来（株）林原ジェイエヌア
ーバンデザインが行ってきた再開発事業の企画・立案等プランニングを全て引
き継ぎます。また、同日付けで将来「ザ ハヤシバラ シティ」の運営を行う主
体となるザ ハヤシバラ シティ（株）を新発足させました。
これにより、今後は再開発事業に関しては、太陽殖産（株）が「基本プランニ
ング、啓蒙、方向性の樹立と維持等」を担当、その方向性を受けてザ ハヤシバ
ラ シティ(株)が実際の「街づくりとその運営」を行うことになります。両社と
も代表取締役に林原 靖が就任いたしました。

４. フィージビリティ・スタディ（実行可能性調査）の進展

世界トップの有力なフィージビリティ・スタディ会社２社から別々に、年内に
は依頼していた調査の報告を受ける予定です。その後２社の報告のすりあわせ、
解析を行い、林原のプランの再確認をへて皆様へのご報告は年が明けて春頃ま
でにと考えています。当初の予定より少し遅れていますが、海外からの数次に
わたる現地調査など時間をかけてじっくりと進めています。

―――――――――――――――――――――――――――――――――――
●地域の皆様のご意見
―――――――――――――――――――――――――――――――――――
ザ ハヤシバラ シティに関して引き続き多数のご意見が寄せられています。
皆様にザ ハヤシバラ シティのことをよりご理解していただくために、
その後寄せられたご意見の中からいくつかをご紹介させていただきます。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
−世代を超えた学びの環境作りという視点で考えてほしい−

Ａ．ザ ハヤシバラ シティは従来のような商業とゲームセンター中心の開発で
はなく、「学びの場」としての博物館、美術館、文化センター、プラザを中心と
した総合開発を考えています。「自分自身を知る」「人生の歓びを味わえる」
「疲れ果てる繁華街ではなく、心身ともに充実してよみがえらせるような魅力
ある街づくり」･･･こんな開発にしたいと考えています。人生の歓びには「楽し
み」と「学び」の二つがあると思います。前者だけの街づくりは世界中にたく
さんありますが、両方を見据えたものにしたいと思います。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
−計画概要からは街の雰囲気（日本らしさ、岡山らしさ）がわからない−

Ａ．タイミングとして昨年発表した我々の計画に、デザインや形など「表面か
らうける方向性」の解説が少なかったことはその通りと思います。最も大切な
「深いところ、コアの精神」が外国のモノマネをするのか、それとも日本らし
さ、岡山らしさ、林原らしさを主とするのかと問われれば、もちろん後者です。
林原はこの街を「世界でここにしかなく、しかも世界トップレベルのもの」に
するつもりで、そのためには林原オリジナル、岡山オリジナル、日本オリジナ
ルで世界に通用するものを探し出し、磨き上げ、バックボーンに通すことを考
え実際に計画をすすめています。これが林原の本来の業務の１２０年の歩みそ
のものであるからです。これらの点が、これまでの「概要の発表」だけではお
分かりにくいと思いますが、今後それができるかどうかは、林原の歴史と現実
の姿勢の中からご判断いただき、信じていただくしかありません。大いに期待
して頂いてまちがいないと思っています。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
−ハイクラスのサービスを提供してほしい−

Ａ．日本中が強烈なデフレとなって、飲食・物販も高額なものが売れなくなっ
ています。そんな中で、お客様にリーズナブルな価格帯でありながらも夢のあ
る価値を感じていただけるための手法を模索しています。リーズナブルな価格
が低級であることを示すはずはありません。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
−岡山駅との一体化の具体的プランは？−

Ａ．３本の連絡通路（高架橋、地下道、メインストリート）で結ぶ計画です。
そのために関係方面との調整をすすめています。


林原は市民の皆さんのご意見を幅広く生かしたいと考えています。地域全体の
発展のためにご意見・ご提案があればぜひお聞かせください。

さすが、下し腹 肥サイト！
予想とおり何一つ進展していないな

岡山人はこのメールみて何を思うんだろう？？
それにしても具体的じゃないなｗｗ

まあ、少々遅れたが、メールが来たんだからそれで良いじゃん。

林原が失踪してなかった事実が分かっただけでも、大きな収穫じゃないかｗ

しかし、見ても何の意味のないメールだな

元旦に、ハヤシバラから岡山県民に素晴らしいプレゼントがあるみたい。
楽しみに待とう！

あ

>>823
ハヤシバラグッズにちがいない。ｗ

メルマガ来たみたいだけど、新情報は>818だけかな？

ここで真剣に書き込むことではないのかもしれませんが、誰よりも
林原関係者の方々にこそ読んで頂きたい内容です。

「らしさ」とは何でしょうか？否定するのではなく、難しい問題だと
思っているのです。
他所の素晴らしいものや美しいもの、楽しいものや気持ちの良いもの、
もっと言えば人を集められるもの、好きだと思う人が多いもの、
消費者や利用者の嗜好に合わせて変化してきた結果どこかにあるもの、を
選択肢から外す行為が、「らしさ」の追求ではないと思います。
私は岡山人の中でも、ザ・ハヤシバラシティに期待し林原という企業と
社長様をはじめとする皆様に感謝する想いは、かなり強い方だと自分で
思っていますし、ふるさと岡山を愛する気持ちも相当なものだと思っています。
ザ・ハヤシバラシティがザ・ハヤシバラシティである意義として、
オリジナリティは必須です。また地域の歴史背景や文化を尊重することは
当然であると言えます。
それと素晴らしいものや美しいもの、楽しいものや気持ちの良いもの、
もっと言えば人を集められるもの、好きだと思う人が多いもの、
消費者や利用者の嗜好に合わせて変化してきた結果どこかにあるもの、との
磨り合わせが肝要ですし、難しいのですよね。
御社のご発展と事業の成功をお祈りします。「頑張ってください」

今日、岡山オーパの前通ったら、一階の唯一メンズの服売ってるところ改装して
来年の１月にビームスボーイが来るんだってよ。
これで完全にオーパはレディース中心のファッションビルになちゃったよ。

>>794
また、岡山人のウソかよー

百貨店が駅前と表町に一店ずつしかないのに地下で繋がっているわけがない

広島はよく知らないが、仙台より都会だったと言うし、仙台は遥かに岡山より

都会だった。

どう考えても

広島>仙台>>>>岡山

ビームスボーイだけできて、ビームスは来ないの？

>>829
大体あってるけど

広島＝仙台＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞岡山。

>>827 はっきり言ったら？
「ぱることいせたんがぽちーよー」って。

岡山では高圧線の鉄塔と煙突をタワーといいます。
ビルの高さは屋上のアンテナも含みます。
皆さんよくわかりましたか?

なんか岡山に嫉妬する奴が多いな〜

>>834
岡山の観覧車と琵琶湖のイーゴス。
どっちが立派？

観覧車？

>>834
岡山人って県庁所在地とか人口30万ぐらいの都市のスレにすぐちょっかい出してくるだろう。
お決まりのようにコピペ貼ってくるのって結構うざいんだよね。

コピペなら岡山人じゃなくても貼れるわな

来るまであんなに速かったのが来たとたん止まってるのは何故・・・？

ここはブームが過ぎてしまってるな。

岡山に東急ハンズを誘致しろ！

これで大都市の仲間入りだ…岡山

いちいち大阪の江坂までいってちゃかなわんよ。

江坂の東急ハンズねW

∧＿∧
( ´･∀･） ハヤシバラメールキター！
( つ旦O
と＿)＿)
　 　　_, ._
　 （　ﾟ ωﾟ）
　　( つ旦O
　　と＿)_)
　 　　_, ._
　 （　ﾟ Дﾟ） 　　ｶﾞｼｬ
　　( つ　O. __
　　と＿)_) （__(）､;.o：。
　　　　　　　　　　ﾟ*･:.｡

>>841
東急ハンズは確かにほしいが、それで「大都市の仲間入り」ではないだろうが。
まあ、煽り荒らしを誘うための炊きつけだというのは明白だがな。
地元民としては、東急ハンズ以外にパルコと１０９も作ってほしいぞ。ヨドバシカメラもな。
だれがわざわざ、いちいち江坂まで行くか？「漏れは行くが何か？」とかいい出す人間が
出てくること確実で笑えるがな。ちなみに、行く人間がいないとは一言もいってないからな。

>>842
わざわざ行くなら三宮の方がよくないか？

>>842

三宮は途中の駅だが
そんなに大きくない。

>>844

カメラはキタムラで我慢しなさい。

岡山は新星堂を誘致しただけえらいぞ
丸善なんてもともとあるし
紀伊国屋もな。

この際だから天満屋を新宿に輸出したら？

岡山にはヨドバシカメラくるでしょ。
もう決まってるらしいよ。
来年三月か四月OPENらしい。

あまりにも内容のないハヤシバラメールだったから岡山人は元気ないね。ｗ
岡山人はちょ〜〜〜〜〜〜期待してたんだろうねｗｗｗ
露骨にレスの進行遅いから笑える〜〜うぁははｗｗｗ

メール送られてきたけどさー。
量も内容も薄くなってるね。もっと重要なこと書く事あるでしょーに。

>>844
ハンズはLOFTとはまたちょっと毛色が違って面白いと思うのですが、パルコ？
うーむ。
本質はただの箱なんだけどな、まあ系列の箱から怪しいテナント引っ張ってくる
というプロデュース能力も無視できないので、ないよりはあった方がいいか。

ヨドバシだのビックカメラだのベスト電器だのいう、ポイントカード勝負する店は
「どこで買ってもいいんだけど…」と思うような時にフラリと逝ける所にあった方が
いいかもしんない。f(^_^;

おらが村には109はねぇぞｺﾞﾙｧ！。(T_T)

>>849
考えてみれば、サイトの予定見ると、詳細設計とか始めるのは
2005年になってるから、そんなに書くことはないのかもね。

> ４. フィージビリティ・スタディ（実行可能性調査）の進展
今回のはこいつの途中経過報告のつもりだったのが、遅れてて、
中身はないけどとりあえず予定のメルマガだけは出したってとこなのかも。

一昨年の資料に↓こんなのあって、別サイトでも引っかかって来るんだけど、
こんなバブリーなの本当に作るつもりなのかな。想定とはいえ、10万m2以上あるけど。

西部新拠点地区整備基本計画の策定に向けて
ttp://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/seikou/kihonkeikaku/kk0.htm

ttp://www.bmisland.net/
　駅西ﾌﾞﾛｯｸ商業･市民ｻｰﾋﾞｽ業務系ﾋﾞﾙ [商業施設　公共施設　]
竣工予定日：不明不明　　所在：岡山県岡山市北長瀬表町･本町の岡山操車場跡地
事業主体／主なテナント：岡山市(西部地区まちづくり推進課)／
延べ床面積(m2)／建築面積(m2)：74500／　　階数(F)：／

　駅前拠点ﾌﾞﾛｯｸ医療施設 [病院　]
竣工予定日：不明不明　　所在：岡山県岡山市北長瀬表町･本町の岡山操車場跡地
事業主体／主なテナント：岡山市(西部地区まちづくり推進課)／
延べ床面積(m2)／建築面積(m2)：33500／　　階数(F)：／

　駅東ﾌﾞﾛｯｸ健康増進施設 [公共施設　]
竣工予定日：不明不明　　所在：岡山県岡山市北長瀬表町･本町の岡山操車場跡地
事業主体／主なテナント：岡山市(西部地区まちづくり推進課)／
延べ床面積(m2)／建築面積(m2)：24100／　　階数(F)：／

京都の藤井大丸にはアローズもイエナもシップスもナノユニバースあるのに、
天満屋岡山店は相変わらずだな〜。
駅前に建てるファッションビルに入る予定なんだろうけどさ。。

>>851
おそらく、2つの会社に依頼してる調査結果が悲惨なものだったんだよ。
春に発表する調査結果は、おそらく２つの調査結果の良いとこ取りしたもの
になるんじゃないかなぁ。
でも、この調査結果がどういう内容であっても、国内の百貨店が踊らされる
ことはないよ。岡山レベルの都市なら、自社の開発部が何度も足を運んで
調査してるだろうし、結局、採算がとれる見込みが少ないからどこも進出して
いないんだから。

岡山クズのウソ妄想が始まったな

>>854
本当は進出したくても進出できなかったんだけどな。
西武・三越ね。　三越は仕方なく倉敷にできたが悲惨だよ。

>>854
天満屋が出店妨害してたの知らないの？

西武は岡山なんかに絶対進出しない

三越は倉敷に進出して失敗、もー岡山は懲り懲りのはず

大手は岡山なんかに目を向けていないので他の百貨店もムリ

現実、高島屋が苦しんでいるのがいい例

>>854
結局世界的自然史博物館がどれだけの集客を生むかだろう。
百貨店側も複合大規模再開発だから現状での単独のマーケティングだけでは判断しない。
世界的に景気は回復基調だし今のところ林原から後ろ向きなアナウンスはされてないし
調査結果も悪いものではないと思われ。
あえて都市再生緊急地域の再生特別地区指定にあえて触れていることから
容積率など建築規制の緩和は受けようとしていることは確実。
有利な融資も受けることが可能だし、規模拡大も十分ありうるだろう。

↓は嫉妬心むきだしの熊ちゃん。

>>848 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/12/05 18:11 ID:4h5Tfujy
あまりにも内容のないハヤシバラメールだったから岡山人は元気ないね。ｗ
岡山人はちょ〜〜〜〜〜〜期待してたんだろうねｗｗｗ
露骨にレスの進行遅いから笑える〜〜うぁははｗｗｗ

熊本系スレより
969 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 ：03/12/05 21:54 ID:4h5Tfujy
シネコンはクルマ族には便利だが繁華街衰退の一因にも。
熊本は繁華街の映画館（東宝１・２）が閉館（郊外移転）。

>>857
ブラック岡山と言われる由縁ですね。

こぼれ話
―――――――――――――――――――――――――――――――――――
これまで「ザ ハヤシバラ シティ」に関する説明会を２６回開催し、１，２０
０名を越える方々にお話を聞いていただきました。説明はプロジェクトメンバ
ーの一員であるモハマッド・ライースがいたします。彼はパキスタン人ですが、
日本語が流暢で、部下の漢字の書き間違いを指摘するほど日本語が堪能です。
↑
１２００名が参加したんだから、その中に当然伊勢丹の関係者も含まれていると思う。

>>858
岡山高島屋の分社化って、地方都市は全てしてるんでしょ？
そもそも岡山市は、百貨店と大型スーパー＆SC　の戦いが激しいとこで有名
。
その為に、岡山独自のものをつくるために分社化したんでしょ。

>>863
本社との賃金格差を設けるため。早い話、リストラと組合対策。

それは思い込みにすぎない。

百貨店と郊外SCとの競争はどこの街でも起きている話し。

車社会の地方では広大な土地を確保できる郊外にSCが進出し、

中心部の繁華街が衰退している。

岡山がそうだと言うなら、なおさら駅前に百貨店が進出するとは考えられない

ところで、岡山市に郊外型SCあるの?

>>864
今、岡山店にいる人は東京へは帰れないそうです。
分社後30％オフの給料で残るか辞めるしかありません。

そう言えば、３年以上前に岡山スレに
岡山の顧客情報に詳しい自称高島屋社員の方がおったが、
大丈夫なのだろうか？

大型店舗数では岡山市は政令市にまじって10位ぐらいにランクされてる。
デパートこそ少ないが大型SCは
ジャスコ青江店、天満屋ハピータウン岡南店、岡北店、原尾島店、西大寺店
ヨーカドー岡山店、ダイエー岡山駅前店とかなりある。
もっともこれらのは近年の他の地方中小都市と違い都市の膨張によるドーナッツ化に
あわせ大型SCは時代を先取りした形で昭和50年代にできていったもので今や沈静化している。
最近ではヨーカド-に始まりクレド、ロフトと都心部への商業施設の回帰が進展しており
近年の他の地方都市で加速している郊外化とは一線を画している。

>>865

至る所にあるよ。どちらかといえばそちらが岡山では主流だろう。
岡山の人は金持ちなんで自家用車を持っているんだよ。
だから、郊外型の駐車場の多いSCで買い物を済ますか
それが不可能なら柳川のトポスで駐車場の確保に苦しみながら
生鮮食料品を買っていく。だから百貨店はちょっとな…
アナウンサーの古市幸子の実家の時計屋があるらしい表町の商店街も
見ためは華やかだけどね。実態はどうかな？

>>868

確かに郊外化SCは速かったな。
しかし、岡山人のことだからもしブランド品を買うなら
通販を使うか、東京まで行ってディズニーランドの帰りに
買い物をしていくか…

しかし、SCの郊外化は速かったが
FM局ができるのは遅かった…

天満屋ハッピータウンをSCだと思っているんだろーな〜

あれは単なるスーパーだぞ

俺が言っているのは、イオンのような巨大SCのこと。

岡山では車を持っていると金持ちなんだね。

他の都市では普通の人でも持っているぞ

大店法を知らん奴がいるな

イオンは巨大じゃないぞ…
神奈川県の大和店は知らんが
東京都内では…

最近東雲にできたけど

>>867
いたいたｗ
日曜になると岡山高島屋店内には讃岐弁が飛び交うとか言ってたしｗ

>>875
でも、事実だと思うけどね。

生活に必要なものは大型SCでいいし百貨店でわざわざ買う必要もない。
今の時代の流れではその差がなくなりつつあるのも事実。
ただ高級で付加価値のあるブランドなどはやはり百貨店か専門店じゃないと
買えない。そういう商品が買える都市でなければ魅力がないし広域からは人は集まらない。
岡山の場合、広域から集客可能な交通拠点であっても現状から1店舗だけ百貨店が
増えただけではやはり集客は難しいだろう。
しかし一気に複数の魅力的な百貨店や店舗群が進出すれば話は変わる。
スケールメリットでより多くの人が集まる可能性が高い都市であることには違いない。

>>877

それ過大評価って感じがするよ。
ただ専門店が表町あたりに顔を出してくる可能性は
十分あるが、ハヤシバラシティに専門店を
入れようってんでは？

>>876
まあ事実かもしれんが(高松人は否定していたが）
それ以外にも面白い発言結構あったよ。
裏情報っぽいのも出してたし。

イオンがあえて岡山市内でなく倉敷の中心の西はずれにできたのはある意味
岡山市の都心商業との競争を避けたためとも言える。
イオン自体が田舎でより巨大になるのは他を完全に圧倒し集客してしまう戦略だからに他ならない
つまり岡山市中心部の客でなく県西部や広島県東部の競争に勝てる地域からの集客を目指したものだろう。
岡山市内でも岡南地区にイオン並みの大規模SCが計画されたがいつの間にか立ち消えになっている。
それは既存の都心商業が優位に立っているからでありハヤシバラの大規模再開発計画が完全にそれらの郊外化を阻止している。
岡山では今後商業施設でも人口でも郊外化に歯止めがかかり都心回帰が鮮明になると予想される。

ただ場所がなかっただけではない？
東京のイオンとヨーカドーのSC戦争の要は駐車場(駐輪場)
なんだけど、今イオンの品川シーサイド店が立っているところは
もともとJTの用地でその近くにコーズっていうSCが建っていた。
が、駐車場の難で思ったほど集客が上がらず消えた…
岡南地区は確かに主要道路に面しているところがあるが
あそこは典型的な渋滞道路でコーズの二の舞になる危険があったからでは？

詳しいことはわからないが

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このスレを見た人は、10年以内にかならず氏にます。
でも、逃れる方法はあります、
※10日以内に20箇所のスレにこれをはるのです。
すみません、僕、氏にたくないんではるしかないんです。。

で、イオンの品川シーサイド店はどのようにしたかというと
大森駅から無料バスを出すという手段で子ども連れの主婦を
運んでいる。ハヤシバラシティもそうすればいいのだけどね。

>>882のアフォが現れたので
もう寝るよ

おやすみ

>>881
違うよ。JT工場跡地再開発で商業施設のキーテナントはダイエー進出が
決定してたんだけど、結局、グループ再編で撤回。計画は一時頓挫して
後釜がイオンとなったわけだけど、JT側はダイエーに対して激怒。
ダイエー運営のコウズも敷地内だったので追い出された。売上高は
上々だった。

>>885

寝る前に書き子。

そうだったのか。そうだったのか。
あの不可解な立ち消えはいろいろなうわさが立っていた。
ちなみによくあそこに買い物に言ってたけど
レジを通り抜けるのに30分も待つことが
珍しくなかった。でも構図は最近聞かないな。

■大きな集客が見込める立地
・ 自動車で30分圏の範囲に30万人以上の人口を抱える立地。
・ 大都市圏、地方中核都市およびその周辺の市町村。または、複数の中小都市が集まって、
合計で大きなマーケットが設定できる立地。
■車でのスムーズなアクセスが可能
・ 幹線道路を含む複数の道路に接し、広域からの自動車による来客が容易な立地。
（片側２車線以上の道路に面し、信号などによってスムーズに敷地内に車道を誘導できれば最適）
■10万平米以上の広い用地
・ 敷地面積は、10万〜20万平米（3万坪〜６万坪）程度で、1区画にまとまった土地が有効。
・ 大都市圏など市街地の立地については、5万〜10万平米の規模でも検討します。

■工場跡地などで再利用を検討されている立地
・ 操業を中止した工場跡地、または操業中止を検討している工場などの用地で、商業用地など
への転換が可能な土地。

工場跡地等提供企業(敬称略)と開発実績
○鐘紡グループ （イオン鈴鹿SC）
○株式会社クラレ （イオン倉敷SC）
○日清紡績株式会社 （イオン岡崎SC）
○敷島紡績株式会社 （イオン高知SC）
○住友金属鉱山株式会社・住友林業株式会社（社宅跡地） （イオン新居浜SC）
○いすゞ自動車株式会社 （イオン大和SC）
［イオン倉敷ＳＣ］
■造成事業地
・ 大規模な工業・流通などの造成事業地で商業への用途変更が可能な用地。
・ 企画中もしくは施工中の土地区画整理事業などで、大規模な区画の確保が可能な用地。
・ 農地や山林などで開発が可能な用地。
主な開発実績： ○イオン秋田SC
○イオン下田SC
○イオン成田SC
○イオン東浦SC
○イオン高岡SC


>>880

勝手に話を婉曲するなよ

>>888
大都市はないな。
>>880
結果的にも事実だよ