東急リバブル不買運動ですが、質問どうぞ

買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急不動産・東急リバブル不買運動
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/

桜庭グループが吸収合併しますからご安心ください。

雅さんに煮るなり焼くなり好きにしてもらいましょう。

それはそうと薫様、そろそろ起きてください。
朝餉の準備が整いました♥

ティナさん、そんなはしたない恰好でウロウロしないで下さい！

さあ、薫様。ご一緒に。
はさみじゃが〜♥

では、薫様、ティナさんと一緒に大学に行って来ます。
さようなら。

後の処理は野比さん達に任せましょう。

○
　　　Ｏ　　人
　　　ｏ　人 人
　　　[　>>1　　]
　　　人 人 人 人 　　　从　　　 ゴオオオオオオオ…
　 ／|￣￣￣￣￣|＼　　/:人:丶
　　　|　　□□　　 |人（::（　）:::ヽ人
　　　|　　□□　　丿::::::丿　 レ、::::::）从　　　　　　　人
─卜|　　□□　从（:::人::(　　　　):::::::::::人:ヽ从　　　/:人:丶
　　ヒ|　　　丿:::::::ﾉ　　　　　　(ノ):／　丿:::::::ヽ人（::（　）:::ヽ人
　　　￣||　人_:::(　　　　　　　　　　　 (::人_/Ｙヽ::::::丿(:::::::::::::::＼;"．

　　　　　　　　　　　　　, ──　��
　　　　 　 　 　 　 　 /　　　　 　 ヽ　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 , ──　､
　　　　　　　　　　　 |　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　 　 　 /　　 　 　 ヽ
　　　　　　　　　　　 (＼　　　　　/) ∩/)ヽ　　　　　　　　　　|　　　　　 　 |　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｍ
〜〜〜〜〜〜〜〜 ヽ､＼へ／ノ／　 ／〜〜〜〜〜〜〜(ヽ　　　　　 /､ ｍ　〜〜〜〜〜　 ＿＿∩ 　 !
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　　　　　　　　　　　　 ／ ￣￣ ヽ／ 　 /　　　 　 　 　 　 ヽ　∨_l二二l／ヽ／　」＼　　 　 　 /ヽ　 |　　　 i
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　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 ﾞー ′ （ ￣￣ )(￣￣ ） 　 ＼＿ﾉ､＿ﾉ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　幺夂
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小 ミ

ハンズ高いよ

>>1
久々にﾜﾛﾀ
こういうスレが沢山立ってたのが昔のVIPなんだよな
今の新参は昔のVIPを知らないから困る

VIPとは何でしょうか

>>2-7
桜庭グループが吸収合併したら、東急不買運動を続けてください
>>8
おととい、ドラえもんの映画見ました。中々いい話でした。
>>9
ハンズは東急不動産傘下です
ハンズから不買運動を始めましょう

質問かもーん

>10
誉めたんなら、質問してやれよ。

age

想定したリスクが、不幸にも発生した場合は、できるだけ早く兆候
を見つけて対処することが効果的です。そのためには、メンバーのひとりひと
りが自分の担当にはどのようなリスクがあるかを知り、それにずっと注意を払っ
ておくことが肝要なのです。

情報システムに障害が発生した場合は，利用者への影
響を最小限に抑えるために，システムを早期に復旧しな
ければならない。障害発生時には，障害の検知，障害の
切分け，復旧処理の実施など一連の障害対応を行うこと
になる。早期復旧に向けて適切な対応を行うためには，
障害の切分けを的確に行うことが重要である。
障害発生時は，障害対応マニュアルに定められた切分
け手順に従って障害箇所の特定を行う。しかし，障害対
応マニュアルの手順では切分けができなかった場合，シ
ステム管理エンジニアは，関係者を招集し，障害状況の
分析などの作業を統括して障害箇所の特定を行わなけれ
ばならない。

「管理会社は山ほどあります。従って初めに業者に押し付けられた会社にこだわる必要は全くありません」（根来冬二、買ってから泣かないマンション選び、築地書館、2000年、123頁）。

あげ

>>1
久々にﾜﾛﾀ
こういうスレが沢山立ってたのが昔のVIPなんだよな
今の新参は昔のVIPを知らないから困る

VIPとは何でしょうか

この仕事は他の仕事では決して経験できない人生勉強ができて、私の人生や価値観にとっても大きな刺激を与えてくれて、一生続けていきたいなと考えています。

すばらしいね

活発な活動をしている管理組合では、管理会社を今までとは違う会社に変更して、
安くて質の良いサービスが受けられるように努力されているところもたくさんあります。

芸術とは完成された作品を鑑賞するだけのものではなく、芸術家の
考え方や、作品の完成に至るまでのプロセスをも芸術活動ととらえます。

中澤のえこひいき
えこひいきされて、かわいがられる者も、冷遇される者も、共に被害者である。
「えこひいきされてかわいがられると嬉しい」筈はない。周りとの兼ね合いもある。それほど単純ではない。
安倍ばかり、なぜかわいがられるのだろうか。
福田は、なぜ冷遇されねばならないのだろうか。
矢口ばかり、なぜかわいがられるのだろうか。
保田・市井は、なぜ冷遇されねばならないのだろうか。
後藤は、なぜ冷遇されねばならないのだろうか。
加護・辻ばかり、なぜかわいがられるのだろうか。
石川・吉澤は、なぜ冷遇されねばならないのだろうか。

>>1
久々にﾜﾛﾀ
こういうスレが沢山立ってたのが昔のVIPなんだよな
今の新参は昔のVIPを知らないから困る

VIPについて教えてください

三菱ふそう、いいかげんに潰れて下さい。
体質改善できないのならば無くなった方がマシだと思う。
っていうか昔の雪印みたいに不買（売）運動が起これば簡単に倒産するはずなのに
買う人がいるのが不思議だ。
どれだけ値引きされても危険な車を走らせるの問題だと思わないのか？
ほんっと、日本って不思議な国だよね。モラルはどこへ行った？

「頑張る」よりも「顔張る(ガンバル)」ほうがいい。〜
「顔張る」とは笑顔いっぱいに毎日を送ることを表しているのだそう。
いい言葉ですよね。これから始まる気持ちの良い新生活のために、
自分に無理を強いて頑張る、のではなく
笑顔咲かせて顔張って(ガンバッテ)いきましょうね

「まだ使われんなさ、捨でんな？いだましの〜。」
（まだ使えるのに、捨てるの？もったいないなぁ。）

買わんてばよ！

PDF(Portable Document Format) とは、Adobe Systems が開発した
　ファイル形式です。
　他のアプリケーションで作成した文書や画像などが含まれたファイルを
　PDF 形式に変換すれば、コンピュータの機種や環境に関わらず
　どのような環境でも同じレイアウトで表示することができます。

今はサークルが忙しくて、家帰ったら
ご飯食べて、お風呂入ったら、後は寝るってゆー
生活で、暇とか、寂しいとか特に思わないんだけど、
たまにサークル休みだと、あまりにも時間がありすぎて
ＴＶか本を読むぐらいしかなくて、すごく寂しく感じて・・・
皆は何してるのー？？

米国の市場調査会社のIDCとGartner Dataquestが，2004年第4四半期の企業向けス
トレージ市場の調査結果を発表した。その指標は，長期的に成長する傾向があり，堅
実なものだとはっきり示している。しかし，同時に採算が取れる経営が依然重要なこ
とも示している。

朝もメールしようと思ったんだけど、
昨日のメールで怒らせてたらどうしようって思って・・・
悩んだんだけど、
でも結局我慢できずに送っちゃいましたヽ(゜▽゜*)/ ♪。
やっぱり迷惑だったかな？メール待ってますね＾＾

ブタキムＸだけど、何か質問あるかな？
このスレ乗っ取るこどいいかな？

東急リバブル不買運動についてどう思いますか

>>38
分からない…というより興味ないね。
怪人だからさ。

皆さんは、親不幸・ご先祖不幸などしてませんよね？
目には見えなくても、きっとご先祖はあなたを見てますよ！
とかく『あの人たち』は、こちら側の人間が理解できるような出方や
メッセージなどは、ほとんど送ってきませんから...。

東急不動産・東急リバブル不買運動というサイトをご存知ですか?
素晴らしいサイトですよ
とてもお勧めです。現代の日本社会の実情を鋭く諷刺していると思いました。
皆様も是非一度行かれてみては如何でしょうか。

ザエさんの一場面で、
　ますおさんがたらちゃんを寝かしつけるのに、
　お話を聞かせていたら、間違えてばかりいて、
　たらちゃんに「そんなに間違えてばかりいたら眠れません！」と
　怒られている場面があり、久々に大笑いしてしまいました。

今年は花粉の飛散量がとても多いと
　のことですが、新たに花粉症になった方は多いのでしょうか？

オラの貯金では家が買えないお！

東急不動産傘下の東急ハンズの不買から始めましょう

それがいいね

東急は会社の状態に何か問題があるのでしょうか。西武や東武は前から色々噂があって今になってみればさもありなん、って思いますが・・・

小さな目標が達成できれば、最初は半信半疑でも、次第に大きな夢
に挑戦したくなるものだと思います。きっと、夢を実現するために
も、ある程度、練習が必要だということなのでしょう。

「心の枠組み」を変えるということです。自分のありたい姿
は、自分自身で決めることができますし、その本質は心のあり方で
す。環境がどうあれ、自分の心のあり方は、今この瞬間、どのよう
にもコントロールすることができます。

声優が交代したドラえもん
声優だけでなく、絵も変わっていて、目がかわいい感じになった。
以前のドラえもんには年長者という感じがあったが、今度は等身大な感じ。
今までとイメージが違うという意見はあるが、これはこれでやがて自然になると思う。

著作権には、著作者の人的利益を保護する"著作者人格権"、著作
　　者の経済的利益を保護する"著作財産権"、著作者以外の人（楽曲
　　の演奏者など著作権を公衆に伝達する人）の権利を保護する"著作
　　隣接権"の三つがあります。

土曜日に、高田渡さんが、御逝去されました。
　　そんなに詳しくはないのですが、黎明期のフォークソングを支
　えてこられた方のお一人です。
　　もう、 6年前になるんだな・・・
　　同時期にフォークソングを支えてこられた、西岡恭三さんが亡
　くなった時に、日比谷で行われた追悼コンサートに参加されてい
　ました。多分、高田渡さんを生で見たのは、その時が最初で最後
　のように思います。

中国反日デモ 中国大使館に嫌がらせ続く
　１５日夜、敷地内の大使公邸に赤いペンキが吹き付けられた中国大使館（東京都港区元麻布）に同日朝、
白い粉末の入った封筒が送りつけられていたことが分かった。
警視庁麻布署などによると、粉末はかたくり粉とみられるが、
中国で反日デモが続く中、悪質な嫌がらせとみて捜査している。（毎日新聞）

暴政に耐えられなくなった農民たちを率いて、洪秀全（こうしゅう
ぜん）が太平天国を叫んで乱を起こした。そのとき、彼は胡雪岩を
通して西洋商人から武器を購入しようとした。そして、見返りに利
益を保証すると申し出た。

皆様、お花見には行かれましたか？私は先日、都内の桜名所へ行ってきました。
まずは屋台でおなかを満たし、さあ桜並木を見に行こうと立ち上がった瞬間、連れ立っていた家族が一言。
「お祭り気分も堪能したし、もう帰ってもいいや」。…花よりだんごにもほどがある！もちろん、並木道まで引っ張って行きました。
有無を言わさず行きました。東北の桜はこれからが見ごろ。GWのご予定がまだ未定の方、桜前線と一緒に春を追いかけてみてはいかがですか？

毎日楽しいか？

２ちゃねらーにそゆこと聞くな

リバブルの対応はずいぶん不誠実でないかい。
こりゃ購入費返して、隣人に損害賠償請求するのがすじだろ。
こわっ。リバブルの物件はやめとこ。

おれが借りてる東急ドエルのマンションは、設計がなんとも変。
作り付けのクローゼットは、奥行きが足りなくて服は斜めにしないと入らない。
押入れも同じ。布団は４折にしないとは入らない。
コンセントの位置も使いづらいし、クーラーの穴の位置もおかしい。
なぜか脱衣場だけが広い。

単純に欠陥ではないでしょうか？

間取りや設備は中途半端で特に惹かれる個性がない。デベロッパーは間取りプランを持っておらず、施工を丸投げしている。

p

福岡沖地震の最大余震があった二十日以降、「近く大きな地震が起きる」という噂（うわさ）が福岡県内を中心に飛び交っている。

「だれでもスタート地点には立てる」ようになったものの、
「だれでも理想のゴールをつかめるか」どうかは、異なることを
理解しなければいけません。

買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急不動産・東急リバブル不買運動
東急不買

残念なことにブランド・ストレッチは失敗に終わることも多
い。飲料メーカーのディアジオは、アルコール飲料「キャプテン・
モルガン・ゴールド」のブランドをうまく拡張できず、株価は下落、
決算では2800万ドルの評価損を計上した。

ブランド・ストレッチに失敗するのは、「自己中心ストレッチ」に
おちいるからである場合が多い。この症状に陥ると、企業は消費者
に対する価値提供でなく、社内ニーズを目的にするようになる。

「コアの強化」を行う。コアとなる強いブランドや製
品を持つことが何にもまして重要だ。同時に、ブランド・ストレッ
チがコアブランドに及ぼすリスクについても検討するべきだ。

バブル期に手抜きをやっていた建設会社社員が、バブル崩壊後、会社の破綻やリストラで行政に再就職し、いい加減なことをしているという話を聞いていますので心配です。

東急建設<1720.T>、2005年3月期見通し＝年間配当無配
１株配当 （円）　　　　　 0.00 --

事前に話し合いをした時はスタイルは一致してましたが
現地に来てみると言った事と違ってました。
最初は設備が整ったキレイなゲストハウスがいい、
美味しいものをたくさん食べたい、色んな交通機関を試したい、
雑貨などをたくさん買いたいなどと言ってたんです。
それにカードも持って行ってなかったし、所持金も私の半分の額。
薬は各自で用意と決めていたけど、風邪薬のみ持参で、
必要になれば私から貰えばいいやー、というふうでした。
結局無事に旅を終える事ができてよかったけど
旅先は赤痢等感染症多発地域でした。

埼玉県警巡査部長が発砲、男性が重傷　職質中もみ合いに（2005年04月30日21：49）
３０日午前３時ごろ、埼玉県蕨市錦町２丁目の富士見公園グラウンド北側の路上で、
蕨署地域課の巡査部長が職務質問中に、口論になった戸田市の男性に向けて拳銃１発を発射した。
銃弾は男性の左胸を貫通し、男性は１カ月の重傷を負った。
県警は巡査部長らから事情聴取中のため、巡査部長の名前は公表できないとしている。
県警の調べと、重傷を負った男性の義父の朝日新聞への説明によると、
同日午前１時１５分ごろ、巡査部長と、同行していた別の巡査（３０）が、
無灯火で自転車に乗っていた義父に職務質問したが、質問の仕方などで口論になった。
義父の帰りが遅いのを心配し、様子を見にきた男性が加わり、約２時間言い合いになった。
巡査部長の対応が悪いと義父が携帯電話で１１０番し、さらに同署員３人が駆けつけたという。
巡査部長は“威嚇射撃をせず”に、数メートル離れた場所から発砲した。
男性と義父は凶器は持っていなかったが、
義父によると、巡査部長はいきなり拳銃を抜いて撃った。
発砲した後、「おれは終わりだ（？）」などと叫び、茂みに逃げ込んだという。
県警:伊藤茂監察官室長は「発砲が適切かどうか事実関係とあわせてよく調べたい」とコメントした。
考えてみたら、ここの警察も神奈川県警と並んで悪名の高い埼玉県警だ。不祥事続発の。

東急不動産：東京都江東区（第二豊洲小学校区内：小学校区内の通学児童受け入れ超過・通学問題等の紛争、業者側が行政の申し入れを拒否）
川崎市宮前区（鷺沼：景観問題等近隣紛争）→住民の反対運動および提訴などによって平成16年3月「東急不動産が事業中止を表明」

営業態度も含めて社員教育に問題がある会社なら、品質も期待できないと
思いますよ。

そうだね

滑り込み需要による試
験会場の混雑？も考えられますので、少し前倒しで考えていた方が良いと思います（
試験会場の混雑度合いは、正直わかりません。杞憂、かもしれませんが、インパクト
大、確率小のリスクでしょう

ＧＷもあと数日。久しぶりのお休みは満喫しましたでしょうか。
「もう終わり！？あ〜、会社にいきたくない！」という人も多いで
しょう。「もっと、自分の好きなことに没頭していたい」と考える
のは、誰しもが思うこと。

【サラリーマンのごみ箱】マンション買っちゃいました #27
マンションを購入したまではよかったが、不動産屋からの
情報提供がなく、入居してまもなく隣ににデカイビルが建って
日が入らなくなってしまった。ということです。
どうですか、これがもし私（あなた）だったら。
サラリーマンが２０年ローンを抱えながら決断したマンション購入
一大事業が、あっさり不動産屋に一泡吹かれてしまった。
☆東急不動産側の言い分
「あの時は隣に建築物が建つのは不確定だった」
たったこれだけです。

あぱーとを探してます

　　　　　　　_,. ---ｧ‐_ﾆニ＝ｰ
　　　 　 ,. '´::::::::,r':／:::::::::::｀`丶､
　　 , - '::ー--::::!:/::::::::::::::::::::::::｀丶丶､
　 ,:'...:.: ..::: .:: .:::::ヾ::::::､::. :. :::::::::::::.. :ヽヾ:､
. /::::::::::::::::..:.: .: ::.:.::.::...::.＼::::.. ::. :.:丶:::.ヽ ＼
/:::::::::::::::::::::::::::::ヽ:::',::',､::､::ヽ:::::::::.:..::..＼::',　 `
l::::::::::::::::::::::|:::::::::::!::ﾘ､ヽヽ:',､ヽ:::::::ヽ:::ヽヽ',
|::::::::::::::::::::::!::::::::/!/__ヽヽ ヾヽ,rヽ:::::',:ヽヽヽ
.l:::::::::::!:::::::::|::::://'__　｀ ヾ､ ヽｨ=､!､::::!::::ﾄ､ﾄ:',
. ',:::::r'l::::::::::!ノイ_ノ:}｀`　　｀ {ﾉ::} |:::',::ﾄ､:! lハi　　　と、心からそう思うルナマリアであった。
.　〉::{　!::::::::::ヽ ヽ-'‐' 　 　 ヽ｀´ l::/|::! ヾ､
　'/|::ヽ',::::::::!:ヽヽ､　　　　　 /　イ:', l:!
　　 Wヾ',::::::ヽ:ヽ｀ﾞ`　　--一 ／::､ヽl､
　　　　 |､ヽ::::ヽ､ヽ､　　　｀´ｲ:::::::::',ヾ｀`
　　　　ﾉ ヽlヽ:::ヽヾ:､｀` ;ｰ' ヽ',ヽ:::::! ヽ
　　 ／｀丶ヽ ｀ヾ:､　｀`/ヽ､　ﾘ　ヽ::!
　／::::::::::::::｀丶､　　 〃､　　　　　 ｿ
'´,. ---- ､::::::::::::｀`ｰﾄﾄ､ヽ､
/:::::::::::::::::::ヽ:::::::::::::,:､:::::ヾｰ｀`ヽ
:::,r:::::::::ヽ:::::::::',:::::r'　 ヽ::::',ヾ:､｀ﾞ`

高校二年のとき修学旅行で関東の有名なデカいテーマパークに行った
俺らと同じく修学旅行で来てる小中高校生でごった返してて
アトラクションはどれも一時間待ち以上で並ぶ気にもなれず
男四人でただウロウロしてた
そのうち二人が「やはり並んででも乗りたい」と言い出し別れた
俺ともう一人はそのままうろついてたんだけどでっかい丸い花壇の所に
通りかかるとそこには大勢の女子中高生が座ってて、段が低い上に
歩き疲れたからか座り方もだらしなくほとんどの女のパンツが丸見えだった
周りをグルグル回りながら思う様パンツを見まくる俺たち
「あ!あいつ見えとる!あいつも見えとる!あ!あいつ黒いパンツや!いや、ブルマか。死ね!」
とか言いながら歩いていたがそれにもやがて飽きてきて
「土産でも買ってあとは俺らも座っとくか」という事になり
それぞれ土産を物色しに行った
店の中はなぜか女ばっかりがいてキャーキャー言いながら買い物をしてた
めんどくさいから適当に土産を買って店を出ようとしたら女のケツが手に当たった

青葉薫るころとなりましたがいかがお過ごしでしょうか。

80

今年のゴールデンウィークはいかがでしたか？私は神奈川の葉山に行ってきました。
天気にも恵まれ、爽やかな風を感じてきました。海岸近くのレストランで知人のボサノヴァライブを観に行ったのですが、海辺で聴く音楽は本当に最高ですね〜！
そよ風のようなフルート、大地の鼓動のような打楽器の音色…。普段聴こえていない音まで鮮やかに響いてきました。

82

お客は、あなたの売ろうとしている商品の周辺の知識については、よく勉
強していて非常に詳しいことが多いです。そのことは私たち、売り手もよ
く知っています。ただ、だからといって、商品そのものの良さを本当に理
解しているかどうかは別問題です。この辺りのことをしっかりと認識して
おかなければ、商品の良さを徹底的に伝えるという姿勢はなかなか貫けな
いものかもしれません。

84

85

東急不動産関係ばかりではない、
三菱地所もしかり。
不適当な設計、そして、あとは住民に押し付けなどなど、
デベロッパーは責任持つべし、

PL法施行前だと、保証の2年間は、対応の引き伸ばし作戦ばかり、

販売後の管理組合は、管理会社、通常事業会社の関連会社に牛耳られている、
何かと言うと、管理組合で・・・、といいながら不利なものは対応しない。

これって何なの？

汚染隠し７５億超で和解　三菱地所など支払いへ
大阪市北区の複合施設「大阪アメニティパーク」（ＯＡＰ）のマンションが土壌や地下水の汚染を隠したまま分譲された問題

景観は地域の財産だし、地域にあった景観はみんなで「形作り・保全し・次世代に伝える」必要がある。
金儲けのディベロッパーにも、利権目当ての公共工事に寄生する土建屋にも、それを踏みにじる権利は無い。

安全性に対するリスク
　計画システムを一度導入するとほとんどの事例では人
手による生産計画立案業務へは戻すことはできない。
パッケージの提供するデータリカバリ機能（障害発生の
未然防止，障害の影響の最小化，障害の迅速対応）が不
十分な恐れがある。企業にとっての情報システムの重要
度により，対策も異なってくる。

ヤクザっぽい香具師が多いんだけど＞東急リバブル

そうだね

92

アフォな虫君とくだらない卓上の議論に終始していた段階で、チミ達はレベルが
低いと言う事を明らかにしてしまったわけだよ。。。ああ、亭レベルというのは、
こんな事まで説明しないと行けないなんて、手間隙がかかるなあ。。。

またしばらくは、おいらのどくえんかいにしよっと。。。

９４

「洞川温泉(奈良県)」へは一度だけ訪れたことがあるのですが、ここは何ともいえない神秘的な雰囲気の漂う温泉地で、今でも強い印象が残っています。

東急も小田急のようなことはないでしょうね。西武、小田急、次は東急？

ホットストック：小田急電鉄が安値更新、グループ内での名義株の存在を嫌気
［東京　１９日　ロイター］　小田急電鉄<9007.T>が大幅に続落し、１月６日に付けた年初来安値を更新した。
９時１４分現在、同社株は前日比４４円安の５４５円。小田急不動産<8832.T>と小田急建設<1834.T>は、売り気配のまま推移している。
　同社は１８日、連結子会社の小田急不動産、小田急建設に対し、同社と関係会社が保有している株式について、
自社の名義ではなく役員や従業員など個人名義で記載するいわゆる名義株があり、小田急電鉄の有価証券報告書などを訂正する必要が生じた、と発表した。これを嫌気した売りが先行している。

なんだこのスレは…

　　ヽ､.三 ﾐﾆ､＿ ＿＿＿ _,. ‐'´／/-─==＝＝=-､ヾ 　 　 　 ／ヽ
　　　　　　　 ,.‐'　　　　　　　ヽ:::::::/　　　　　　　　　ゝ‐;----//　ヾ.､
　　　　　　　[　　　　　　　　　 }二　　　　　　　　　　|.r-'‐┬‐l l⌒　| }
　　　　　　　 ﾞl　　　　　　　　 ﾘ￣ヽ　　　　　　　　　|l:::::::::::!ﾆ! !⌒ //
.　　　　　　 　 i　　　　　　　 ｿ;;:..　 ヽ､._　　　　　_,ノ':::::::::::::::::ゞ）ノ./
　　　　　　　　 ｀ ｰ＝=--‐'´(__,. 　 ..、　￣￣￣　　:::::::::::::::::i／‐'／
　　　　　　　　　 i::::::::::::: 　　 　 .:::ﾄ､ ￣ ´　　　　　::::::::∪::::::l､_／::|
　　　　　　　　　　!::::::::::::　　　　　　　 　 　 　 　　:::::::::::::::::::::|:::::::::::|
　　　　 　 　 　 　 ヽ::::::::::: 　　--───--　　　:::::::::::::::::: !::::::::::::ト､

建設会社も、航空会社も、鉄道会社も出鱈目なことやってるね。
人が死んでも構わないような仕事のやり方。
みんな国土交通省の管下じゃない？
業界と癒着しているからこうなるのでしょ？
税金はらう気なくなるね。

99

PCの場合，ハード面，ソフト面の双方の観点から見て
もセキュリティ機能が弱いのが通例である。従ってシス
テム運用上は人間によるセキュリティ対策に重点を置き，
システム上のセキュリティ対策を補完的に行うこととし
た。

まだあったのか

あるさ

昨日、仕事から帰ると、居間のテーブルの上にチラシの裏に書いた長文のメモが。
嫁が料理のレシピでも書き写したのかな？と、思い読んでみると･･･

｢ぴぴるぴるぴるぴぴるぴ〜　何でもできちゃうバットエスカリボルグ｣の文字。

どうやら嫁がビデオの中にあったアニメを見て書き写したみたいです。
なんでも、歌をマスターするために練習したそうで･･･
テレビを点けてビデオ再生！歌いながら踊ってました。
そんなことを半日かけてやってた嫁に惚れ直しました。

５月もあと数日。季節はもう夏になろうとしています。今春を振り
返って、皆さんは何ができて、何ができなかったでしょうか？

105

ADSL(Asymmetric Digital Subscriber Line) とは、日本語にすると
　非対称ディジタル加入者回線と言う意味で、既存の銅線の電話回線を使った
　高速な伝送方式です。

●脇見恐怖●
自分の視界の中（横、前など）に他人の目・視線があった場合に、相手を異常に意識してしまい、
焦点は他の物に合わせているのに、その相手に、不自然で、強い視線を送ってしまう症状。
見てないのに見てしまう。自分の意思でコントロールできないため、苦痛を伴い、極度の緊張状態になる。
また、その相手にも苦痛を与えてしまうため、罪悪感を感じる。

日本脳炎の予防接種中止、きょう緊急勧告
　厚生労働省は、幼児から高校生まで年間４００万人余りが公費負担で受けている日本脳炎の予防接種について、都道府県に対し、市町村による推奨を中止するよう求める緊急勧告を３０日に発令することを決めた。
　山梨県甲斐市の女子中学生が接種後に重い神経症状に陥ったことを受けた措置で、国が予防接種を中止するのは極めて異例だ。

109

マイボイスコムの第3回「マンションブランド」の評価に関する調査結果（2005年5月）によると、ブランド認知度では、「ライオンズ（大京）」の76％、「ダイアパレス（ダイア建設）」の70％が他を大きく引き離した。
東急不動産は「クオリア」が9%（14位）で入っているのみである。

問題企業30社リスト
日銀OBの木村剛・KPMGフィナンシャル社長が小泉首相に提出して物議をかもしたとされる「問題企業30社リスト」にもT不動産、T建設が含まれる。
これらが東急不動産、東急建設を指すことは明白である。

で？

最近、東急リバブル・東急不動産の告発サイトをよく目にしますが、私は、これ
が、東急リバブル・東急不動産の信用失墜に、必ずやボディーブローのように効いてくると思います。

25 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/10/09 01:02 ID:MRXFW3OE
大手ってことで、あぐらかき過ぎ。
ろくに、現場も知らないでマニュアル通りの事しかできないしね。
上司もマニュアル通りにしか、指示だしてないんじゃないか？
ところで、１０００万使った社員てどうなったの。
１さん、教えて？まさか、始末書だけってことはないよなぁ。
東急コミュニティー

正直、マネーロンダリングと同じですよ。
ヤミ金の浄化作業と同じですね。
不正で得た金を隠し、正当性を持たせるため、バックにNPOを使う。
ちなみに、ここはケーキ屋のバイトを使って、
募金活動させていたらしいです。

自分解体やってるものですが濃霧で渋滞すごいであります
八時に現場間に合いません
今日は看板とって土間ハツってくるであります
それではみなさん無事故で安全作業で

わたしは人と待ち合わせをして、ハッキリした理由もなく遅刻したりしない。
仕事も遅刻しない方だ。だから周りの人間に、時間にルーズなヤツと思われてはいない。
でも ・・・ わたしには密かな自覚症状がある。何んと言うか・・・
職場で勤務中は、そんなコトはないのだが、プライベートで、特に
ひとりでいると、何んと言おうか、時間の流れに「現実感」が感じられない。のだ。
言葉で表すコトは、出来そうにない。
映画館で映画を観ている時の、時間感覚の無さとも少し違うし・・・何にかの空想の世界に浸っている、のでもない。
勤務時間中は「大人時間」が流れているけど、ひとりでいると「子供時間」のような、就学前の幼いころと同じ感覚になってしまうようなのだ。
解離性。・・・という言葉を知った時は、正直ビビった。

入場すると先ずはステージ上のホワイトボードが目に入る。そこにはごっちん
の直筆メッセージが！
そしてその横にはＴＶが置いてあり、ごっちんがラジオのブースのようなとこ
ろで喋っている。オレは見られないんだけど、フレッツスクエアのＨＰプラチ
ナＢＢで放送？されている『後藤真希の今日もごっつぁんです』というコンテ
ンツ。
今回２０番台での入場だったので待ち時間の間、退屈しなくて済んだ。ライブ
でも変なＢＧＭを流すよりもスクリーンを使ってこういうものを見せて欲しい
ね。

119

東急リバブル不買運動って何だ？
分かり易く説明してくれ

東急リバブル・東急不動産不買運動は、東急リバブル及び東急不動産のトラブル並びにトラブルに際しての不誠実な対応を可能な限り多くの方々に伝えることにより、不動産売買を検討される方に参考情報を提供することを活動目的とする。

東急電鉄のまわしてくる仕事を、ただ口を開けて待っているだけの東急建設。
まわしてもらう仕事を、ただ指示を受けてするだけだから、環境のことなど知ったことではないと、ただただ頭も使わない、卑怯で無責任なくず企業です。

現在、悪の根源である（言いすぎ！？）社会保険庁の改革が色々とすすめられて
はおりますが、はっきり言って何の効果もないでしょう。

成人のぜんそく：「引っ越し」も危険因子−−谷本・岡大講師ら、学会で発表　／岡山
◇環境変化がストレス？−−発症しやすさ、１〜２年内に転居していない人の９．７倍
　発症のメカニズムが不明な成人のぜんそくに関して、「引っ越し」が危険因子である可能性が岡山大医学部・歯学部付属病院の谷本安講師（４４）グループの研究で浮上した。
発症前１〜２年内に引っ越しをした人が、していない人に比べて９・７倍、ぜんそくを発症しやすかった。３日、岡山市で開かれた日本アレルギー学会で発表した。【佐藤慶】
　谷本講師らは昨年１１月〜今年１月、岡山県や香川県などの２８医療機関の通院患者を対象に、居住環境や食生活などに関する約２０項目のアンケートを実施。
このうち発症時期が「２０歳未満」「５０歳以上」を除く、２０〜８０代の発症者４２９人と未発症者５８２人を対象にリスクを解析した。
　その結果、発症者の３５・６％が発症１〜２年前に引っ越しをしているのに対し、未発症者で１〜２年内に引っ越しをした人は９・９％と少ないことが判明。
この数値を統計的に処理すると、引っ越しをした人は、していない人に比べ９・７倍発症しやすいことがわかった。
　他の危険因子として、家族がタバコを吸う（５・０倍）▽発症１、２カ月前にたんの多く出るかぜをひいた（４・６倍）――などがあるが、引っ越しのリスクの大きさが際立った。
逆に、自然に囲まれた地域で両親と同居（０・３３倍）▽納豆を週１回以上食べる（０・５４倍）人は低かった。
　谷本講師は「因果関係は不明だが、引っ越しによる環境変化がストレスとなり、発症につながった可能性はある。
調査結果を発症の予知や防止に役立てたい」と話している。
６月７日朝刊（毎日新聞）

180 ：名無電力１４００１：2005/06/10(金) 12:18:07
とある大学と騒音訴訟（学生寮、夜の騒音）をしてますが、
大学側が持ってきた東急建設が測った測量結果が見事にでっち上げでした。
大学側に有利になるようにしている。
測量日に、特に煩い学生寮は人が居ないし、車も無い。大学側の隠蔽です。
測量マイクがある側の寮に学生が夜中帰って来ましたが、そのとき東急建設の測量士と学生が話し込んでいる。
これが、データーでは学生が起こした騒音とはなっていないで、通り過ぎた近所の人だ。と大学側も言ってます。
データーは、ほとんど０に近く学生の騒音無かったことになってますから、完全に東急建設の隠蔽です。
測量と同時にビデオも撮ってるわけですから、知らぬ存ぜぬは無理というモノ。
こちらからも同日撮ったビデオを見せても大学側は無視です。異常です。
今も反省もせず、おかげで裁判が長引いてます。（裁判中の昼間グランド騒音の嫌がらせは酷いモノです）
【住民の反対を無視して・・・】と言うのもそうですね。
裁判中であるにも関わらず、証拠物件である寮を壊しました。壊した後に、先に書いた騒音測量結果出してきたわけです。
被害者側が検証による再現できないだろうとでも思ったのでしょうか。
裁判では隠蔽し放題ですね。法は甘いから、逃げ切りや、言い負かせば事実はどうでも良いらしい。
裁判所は被害者であるこちらに引っ越せば良いのじゃないかと言い、２年たってもビデオ見ませんでしたからね。
いかにこの国がいい加減か良く分かります。
隠蔽も言わせるだけ言わせてオープンにしないとだめでしょうね。
それと、他の学校（高校）でも同じ様な測量に問題が有ることが分かりました。
建設する側が測量するわけですから、ほとんど信用性は無いですが・・・。
他にも建築に有利になるような情報操作、隠蔽など同様な問題が有るのでしょうか。

アルス東陽町に不審者（2005年6月10日頃）
不審者がアルス東陽町と隣地作業所の写真を撮影していたとの情報が寄せられた。
不審者は男性二人組で、黒塗りの車で来た。直接アルス東陽町のそばまでは来ず、わざわざ遠くのタバコ屋のところに駐車し、アルス東陽町まで歩いてきた。
近隣住民と目が合うと、不審者は誰も見ていないと思っていたのだろう、ギョッとしていた。
近隣住民が「写真を撮っていましたよね」と話しかけると、不審者は「撮っていない」ととぼけていた。
本件訴訟との関連は不明であるが、被告側が証拠写真を撮影した可能性はある。泥棒による下見の可能性も有るため、近隣住民はナンバーを控えて管理人に連絡したという。
いずれにしても住民にとって不愉快かつ不気味な事実である。

127

日本の一般的歓楽街において、強姦事件は最近も増加中です。注意を働かせ、周囲に気を配り
夜に単独で歩くことは避けて下さい。単独旅行の場合、日没後の公共交通機関の使用はタクシー
の使用よりは安全かもしれません。しかしもし地下鉄とバスのサービスが終了していた場合、
公式印のついたタクシーのみを使用するか、または一人で出歩かないことが懸命です。

　私たちは今、私たち自身にとって本当に良いこと、幸福な状態とは
　何か、次世代に夢や希望を受け継ぐ責任とは何か、考えるべき時が
　きているのではないでしょうか。

セキュリティポリシは理想ではなく、組織として情報セキュリティ
　に対するの統一的かつ基本的な考え方や方針を示すものです。

通常、リスクが顕在化することを避けるために、低減や回避といっ
　たコントロールがとられますが、どのような対策をとったとしても
　100％リスクを抑えることはできません。

何歳？

23才です

　データ構造の表現方法の１つに「木構造」というものがあります。
　木構造は、ある要素と他の要素を親子関係で表し、
　ちょうど植物の木をひっくり返したような図で表します。

私は元々ソフトウエア開発の仕事をしていました。しかし，仕事を続けるうちに
「ソフトウエアの開発は農業と同じで，生産者（開発者）の力だけで収穫（成果）を
上げられるわけではない」と思うようになり開発の仕事を辞してしまいました。

今日は凄く期待して待ってました。特別な日になると思っていました！。どうしても会いたかったです、もし今週末に会えそうになければ。
諦める事にして全部やめようと思ってます。それでいいですか？寂しいけどしょうがないから。又今日も一人だし凄く寂しいです。

136

137

巨大マンション建設反対者への見え透いた脅し
> 東急不動産らのマンション計画に住民反対運動
> 596 名前： 平塚の名無しさん 投稿日： 2005/06/18(土) 13:44:58
> 幹事不動産会社の担当者のお父様が行政や市議会にも
> 強い影響力を持つ某団体のお偉いさんだからねえ。
> あんまり強く反対すると駅のホームで電車に乗るときに
> 後ろが気になって電車に乗れなくなってしまうといけないから
> このへんでやめておいた方が身のためだよ。

戦記文学『戦艦大和ノ最期』（吉田満著）
昭和二十年四月、沖縄に向けて出撃する大和に海軍少尉として乗り組み奇跡的に生還した吉田満氏（昭和五十四年九月十七日、五十六歳で死去）が
作戦の一部始終を実体験に基づいて書き残した戦記文学。
軍隊の残虐性を示す事実
大和沈没後に駆逐艦「初霜」の救助艇に救われた砲術士の目撃談として、救助艇が満杯となり、なおも多くの漂流者（兵士）が船べりをつかんだため、
指揮官らが「用意ノ日本刀ノ鞘（さや）ヲ払ヒ、犇（ひし）メク腕ヲ、手首ヨリバッサ、バッサト斬リ捨テ、マタハ足蹴ニカケテ突キ落トス」。

喫煙者に生きる権利は無い。

　法律用語は、法の強大なまやかしを二重に防御する働きをしている。すなわち
一方では、法的論理が穴だらけで実際には一個の広い空洞だということを非法律
家に発見されないようにしている。他方では、法律用語をすらすら使うことが、
この職業に秀でているしるし・・・つまり法律家の中の法律家の折り紙・・・だ
と広く認められているため、法律家たちは、ヒーローにならって、言葉を巧みに
操ることに忙しく、また満足しきっているから、一歩立ち止まって、言葉の背後
にあると言われる観念を吟味しようとはしない。

マンションにおいては通風も重要である。高温多湿の日本において、密封性の高いマンションでは換気が大切になる。
通風が確保されなければ、湿気はいつまでも抜けず、洗濯物も乾きにくくなる。カビやダニが繁殖しやすくなり、アレルギーの原因となる。

危険運転致傷：酒酔い運転で追突し重傷負わす　会社役員を送検へ−−横浜　／神奈川
２０日午前０時ごろ、横浜市金沢区能見台３の市道で、同区能見台４、横浜架設株式会社役員、祁答院（けどういん）克仁容疑者（３６）運転の乗用車が、
同区能見台３、専門学校生、水沢稔浩さん（２６）運転のバイクに追突、転倒した水沢さんは下あご骨折などの重傷を負った。
祁答院容疑者は酒に酔っていたため、金沢署は道交法違反（酒酔い運転）で現行犯逮捕した。
同署は２１日、容疑を危険運転致傷容疑に切り替えて横浜地検に送検する。【稲田佳代】
（毎日新聞） - 6月21日
祁答院克仁(横浜架設株式会社)は東急建設(株) 災害防止協力会から、安全衛生管理功労賞を受賞。

出題ジャンルも、スポーツから映画、歴史、文学、地理、経済、音
楽と、身近で楽しく、わかりやすいものです。内容はカンタンです
から、グングン進み、飽きずに続けられます。

私は日頃の運動不足解消とダイエットを兼ねて、毎朝の通勤で地下鉄のなが〜い階段を昇っています。
実は、会社にたどり着くまでには、約300段の階段があることを発見しました！これはいいトレーニング台です。
最初の頃は筋肉痛続きでしたが、最近はだんだん歩くのが軽やかになってきました。

先日、妻よりある話がありました。その内容は「来週から海外旅行に行ってく
　る」という内容。はて？我が家の一体どこにそんなお金が…？ましてや、２万
　足らずのお小遣いで、１ヶ月を過ごしている僕からすると謎だらけ。
　すかさず僕は、お金の出所を問うてみました。
　それに対し妻の答えは「この世に不思議なことなど何もないのだよ。」のたっ
　た一言。一瞬、「なるほど」と思ったのですが、我に返り答えになっていない
　旨を告げると「やかましい！」と一喝…。
　どうやら開けてはイケナイ「パンドラの箱」を、開けてしまうところだったよ
　うです。

米政府、たばこ会社による拠出義務付けを連邦判事に要請
［ワシントン　２８日　ロイター］　米政府は、喫煙の危険性について国民を欺いたとしてたばこ会社を相手取って起こしている訴訟で、
禁煙プログラムの費用として１００億ドル、喫煙防止教育の費用として４０億ドルの拠出をたばこ会社に義務付けるよう、連邦裁判所判事に要請した。

こうした時代のうねりに翻弄されるのでなく、力強くリードしてい
くためには、各人が教育、仕事、生き方において、価値観を主体的
に転換しなければなりません。

MIMD とは、複数のプロセッサが複数の異なるデータを
　　　同時に処理を行う方式です。マルチプロセッサとも呼ばれます。
　　　他の方式としては、みなさんが使っているパソコンのような
　　　１つのプロセッサが１つのデータの処理を行う SISD や
　　　１つのプロセッサが複数のデータの処理を行う SIMD などがあります。

ロード(load)
　　ロードモジュールはローダ(loader) によって、補助記憶装置から主記憶
　　装置にロードされます。ロードされると相対アドレスで扱われていた
　　アドレスが絶対アドレスに変わります。

駐車場設置率１００％ とあるので、周辺住民にとっては排気ガスや交通渋滞も我慢しなければならなことになります。

３．評価と改善
３．１．評価
本プロジェクトでは情報漏えい事件が起きることなく、スケジュール通りに無事完了した。上述のルール及び日常管理が機密管理上、有効かつ実現可能なものであったと考えている。
また、本プロジェクトでの機密管理ルールは社内でも評価され、社内プロジェクトにおける標準ルールに取り込まれる予定である。
３．２．改善
本プロジェクトでは全メンバ（含協力会社要員）に個人情報保護に関する研修の受講を義務付けたが、
まだ個人情報保護法施行前であったこともあり、研修実施部署の体制が十分ではなく、多少の混乱が生じ、実施が遅れてしまった。
法施行により個人情報保護の重要性は益々重要になっており、個人情報輪使うプロジェクトにおいては必須とすることで、この問題は改善されていくものと考える。

ライトバック方式は、主記憶よりも高速なキャッシュメモリのみに
　書きこむので高速化につながります。整合性に少し欠けますが、
　トータルで見れば、ライトスルー方式よりライトバックの方が性能は上です。

また、林立するビルが冷気の行く手に立ちはだかる。せっかく緑
　地で生産された冷気も、周囲に有効利用されることなく、消え失
　せてしまう。

緑地の熱環境緩和効果
成田健一・三上岳彦・菅原広史・本條毅・木村圭司・桑田直也：新宿御苑におけるクールアイランドと冷気のにじみ出し現象，地理学評論第77 巻第６号，pp.403-420，2004

大気環境・自動車対策（環境管理局）報告書
平成１６年度都市緑地を活用した地域の熱環境改善構想の検討（中間報告）

155

今すぐ、小さなことでいいから、今日からできる行動を見つけ、そ
れに気持ちを集中させよう。そうすれば最後には必ず望みのものが
手に入るはずだ。

中国・南京虐殺記念館に「ザ・レイプ・オブ・ナンキン」の著者の銅像設置へ
【ライブドア・ニュース　06月22日】− AP通信によると、第2次世界大戦中の日本軍による中国・南京市民の虐殺を描いて、
世界的なベストセラーとなった「ザ・レイプ・オブ・ナンキン」（1997年）の著者で、中国系アメリカ人ジャーナリストのアイリス・チャン（享年36）の銅像が、
南京大虐殺記念館に設置されることになった。新華社通信が22日付で伝えた。銅像は2体製造され、うち1体は遺族に寄贈される。
CFHR（チャイナ・ファウンデーション・フォー・ヒューマン・ライツ）の副委員長によると、
銅像を設置する理由として、「日本軍による残虐行為を白日の下にさらし、歴史の真実を追究したアイリス・チャンの不屈の精神と魂をたたえるため」としている。

湘南袖ヶ浜レジデンスの欺瞞
湘南袖ヶ浜レジデンスは欺瞞的にも景観・眺望をセールスポイントとしている。
地域住民が慣れ親しんできた景観・眺望を奪っておきながら、販売コピーで景観・眺望を売りにするのは被害者感情を逆なでする。
自分達が創った物ではない物、まして自分たちが破壊している物の中に辛うじて残っている物をマンションのセールスポイントにするのは筋違いである。
宣伝文句に謳われている、豊かな環境を形成している既存樹木は、奪われた人々の努力と熱意とによって辛うじて残された樹木である。
計画名をピースピースピースプロジェクトとするが、環境を破壊しておいてよくピースと書けたものである。
ブラックユーモアのつもりだろうか。呆れて開いた口がふさがらない。
周辺住民に優しくないマンションが購入者にとって住み心地のよいマンションであるかは疑問である。
近隣住民の反対を押し切って強制着工する事業者が消費者にとって信頼に足る業者であるかは疑問である。
安心と愛着のある生活を奪われて暮らさなければならない人々がいることを忘れてはならない。そのようなマンションが購入者に安らぎがもたらすかは疑わしい。
マンションの価値は、周りの人からどう見られているるかで左右される。
他人から「いい所に住んでいるね」と言われれば誰しも嬉しいであろう。
平塚市内の全員とは言わないまでも、良識派のほとんどが非常識と考えるマンションに大金を払って住むのは馬鹿げている。
マンションを買うならば、近所の人達と気持ちよく関われる場所がいい。

18:00　はやぶさ（熊本）･富士（大分）
21:00　出雲（出雲市）・あさかぜ（広島）
22:00　S瀬戸（高松）・S出雲（出雲市）
23:00　銀河（大阪）・たかやま（飛騨古川）
23:40　Mながら（大垣）・Mきそ（木曽福島）
23:50　Mながら91（大垣）･Mなら（関西線/奈良）･Mこまがね（夏季/飯田）

東急コミュニティーてどうなの？Part2
8 ：名無し不動さん ：2005/07/11(月) 20:12:55 ID:UqrjnbbB
うちのマンションの管理会社東急コミュから合人社に来月から変更になりました。
管理費が2割安くなりました。

日本はいまだ超低金利が続き、新たな資産運用に
チャレンジする方が増えています。今まで、銀行に預けていた定期
預金は、資産を増やすことは無理に近く、ペイオフ解禁に伴い、完
全に保全することすら不安を感じるようになってきたからです。

162

／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
|　うわーん、キモいよー
＼＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　 Ｖ
─── /⌒ヽ, ─────────　　　　　　　　　　 ∩,,,,__
￣￣　 / ,ﾍ　 ヽ∧＿∧　￣￣￣￣￣￣￣￣　　　　”／( 、Д)⊃　'　←東急不動産
￣￣　i　.i　＼ （　´∀｀）ヽ, 　　___,, __ ＿ ,, - _―" ’. ./; ; ((( )))　　'　’・　,
──　ヽ勿　　ヽ,__　 　 j　 i~""　　　　 ＿ ― ＿: i∴/ ＿_つ　”_　∵,
＿＿＿＿＿＿ 　 ヽ,,　/　/　__,,, -- "" ─ "ー ・, . .(_/ （　　　; - 、・
───────　 ヽﾉ　ﾉ,イ　　─── ― -
───────　 /　/,. 　ヽ, 　──
＿＿＿＿＿＿ 　 丿 ﾉ　ヽ,__,ﾉ　＿＿＿ ＿　_ _
　　　　　　　　　　 j　 i
＿＿＿＿＿ 　 　巛i~　＿＿＿＿ ＿

この方は無人島で育ったために学校に行ったことがないのです。
のびのびと育っていて友達の女の子の実家でもお勉強が苦手というエピソード
もありました。その女の子が誘拐されて一人で救出に向かい、海に沈む
国の独裁者と飛んでいる飛行機の羽の上を走ったり、高い塔から飛び降り
たりしながら戦って、２番目に偉い女の人を味方につけたりします。

東急コミュニティーてどうなの？Part2
32 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：2005/07/17(日) 06:33:48 ID:???
結局は大規模改修工事は
道管連の上原子に持っていかれます
33 ：犠牲者 ：2005/07/17(日) 07:11:33 ID:???
TC社員か？ 業務より各支店内で契約番号の無い契約書で、上がりを作り自分のフトコロを暖めている！ こんな会社です！そして河岬〜白川元社長ラインに 金が流れています、そのトリックに、きずき問いただすと、自分自身みたいに別の部に飛ばされます、
34 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：2005/07/17(日) 07:49:24 ID:???
一部上場なんだから金銭事故は
株主に報告すべき。

東急コミュニティーてどうなの？Part2
36 ：名無し不動さん ：2005/07/17(日) 22:51:28 ID:PyQ9sXRw
何で若年層から中堅社員まで退職者が多いの？
本質を理解してる人教えてください。
40 ：名無し不動さん ：2005/07/18(月) 07:03:41 ID:???
株主をなめている会社だ〜

167

やや暑めの方が汗をかいて体温を逃がそうとするので深部体温（体の表面でなく内
部の深いところ、中心部の温度）が下がって熟睡できる。しかし、30度以上は暑くて
寝られない。
　25度以下にすると起きた後ダルくなる。
寒いと体が体温を逃がさないように手足の血管が収縮して血流が悪くなり、深部体温
が高いままなので熟睡できない。

> 東急コミュニティーてどうなの？Part2
> 58 ：名無し不動さん ：2005/07/21(木) 20:18:27 ID:D917JRM+
> 私の知り合いは東急コミュの管理しているマンションにいるらしいけど、ろくに点検もして
> いないって聞いてるよ！設備の知識が乏しい巡回員が多くて、「役に立たない」らし
> い！お金の管理も出来ない。設備の管理も出来ない。管理会社って、何を管理するの
> か、教えて欲しいよね！金看板だけで、商売できる時代は終わったってことに、気づ
> いてないのかなぁ？
> 今、日本ハウジングに変更を理事会ですすめている・

　この花火、僕は初めて見たんですが、打ち上げられた花火が
　渦巻き型に広がり、さらに渦の中心から外側に向かって
　渦を巻くように順番に色が変わっていくという・・・すごい技です。

171

東急コミュニティーてどうなの？Part2
> 82 ：名無し不動さん ：2005/07/24(日) 19:50:32 ID:1P5J5LTq
> 東コミフロント社員レベル低い！投資信託も知らない！宅建ももってない！！
> 83 ：名無し不動さん ：2005/07/24(日) 20:51:16 ID:???
> 82へ そんなの当たり前です、役員の吐き口会社ですから、運営なんて考えてません。 だから不正のオンパレードです、
> 84 ：名無し不動さん ：2005/07/24(日) 20:57:09 ID:???
> すごいみたいですね。 私のラインの上司から聞いたことあります、元会超は北朝のドンみたいとかいってました。とくに地方はひどいそうです、

「通販好き」です。カタログ通販からネット通販・テレビ通販まで「何で
　も来い！」状態です。梅雨も明け、最近猛暑が続いていますが、昨年の猛暑に
　はさすがに我慢できずネット通販でクーラーを購入した事や、仕事に疲れた時
　には癒しを求めて、10枚組みのクラシックCDを衝動買いしてしまったり、挙げ
　句の果てには、ゴルフで散々なスコアを出した日の夜はテレビから流れる「抜
　群の飛距離があなたのもの！」というトークに、思わず受話器を手にする私で
　す…。

POS システムが導入されているコンビニなどでバイトしたことがある人は
　レジを打つとき、会計とは別に「お客さんが何歳ぐらいか？」というキーも
　押したりしますよね？
　会計以外のボタンを押す理由は、集められた購入データを分析し、例えば
　「月曜日の朝に２０代の男性が缶コーヒーと週刊誌を買うことが多い」
　などという結果から、次なる商品戦略（マーケティング）に購入データを
　利用するためです。

東急不動産トラブルばっかで開き直ってるらしいから。
被害者に対して救済を考えれば良いのですが、それもしようとしない！
「業者に中止・延期要請へ　マンション急増の江東区」朝日新聞2002年4月20日
「東証１部上場｢東急リバブル」部長の横領で社員にとばっちり」週刊報道特集No.12、2004年、4頁

東急不動産、工事代金不払いをなくすように要請される
デベロッパー発注の工事で不払が多発していることを受けて、建設関係労働組合首都圏共闘会議は2003年2月13日、
明和地所、東急不動産、大京、住友不動産、三井不動産、リクルート、三菱地所に対して要請・交渉を実施した（東京土建一般労働組合機関紙「けんせつ」1707号、2003年2月20日）。
建設関係労働組合首都圏共闘会議による住宅デベロッパーへの要請は初めてのことである。
工事代金不払いで泣いた請負業者・労働者は、どんなに苦しいことだろうか。


東急不動産らのマンション「御殿山ハウス」が販売中止（東京都品川区）
東急不動産、三菱商事が計画した高級マンションが企画倒れに終わった。マンション「御殿山ハウス」の販売を中止した。
御殿山ハウス（旧（仮称）御殿山マンション）は地上6階、地下2階、高さ19ｍ、駐車場107台の大規模マンションである（品川区北品川4丁目）。
高級分譲マンションとして企画されたが、2004年末に販売中止を決定、企画倒れに終わった。
中止の理由は「事業上の都合」としか説明していないが、市場性を無視した強引な計画や建設反対運動が影響していると考えられる。
土地建物は投資会社ファンドクリエーションに売却された（2005年9月引渡予定）。
建設地周辺はは第一種低層住居専用地域で「良好な環境を保護する」地域であり、6階建てを認めれば地域の町並みが壊れる可能性がある。
地域住民は高さ10m以下を守っているのに、今回の19ｍの建物をを認めれば地域の第一種住専は足元から脅かされる。
地域住民有志により建設反対の署名運動が行われた。

> 100 ：名無し不動さん ：2005/07/30(土) 21:56:11 ID:???
> 東急の一人負けだろ。
> 幾ら沿線をゾーン分けして、地域に見合った事業を打ち出して逝くと発表しても、
> たまプラの再開発構想を発表しても、ニコタマの再開発が具体化しても。
> 株価は下がる一方。日経平均12000円台が近づいても、全く無縁に下がる一方。
> それが、東急という企業の企業価値であり、東急という企業によって開発・下駄を
> はかされた東急沿線の沿線価値だ。
> 108 ：名無し不動さん ：2005/07/30(土) 22:08:16 ID:???
> ここ見て、やっぱり東急エリアは何処もダメだと分かりました。（将来性が無い）

住宅地・中古マンションとも価格横ばい
三井不動産販売・三井のリハウスネットワークは、首都圏の住宅地・中古マン
ションの2005年1月から3月の価格動向について発表した。四半期毎に調査し「リ
ハウスプライスリサーチ」として発表しているもの。価格の四半期変動率では、
住宅地は±0.0%（△0.3%）、中古マンションは△0.2%（△0.2%）とともにほぼ横
ばいで推移した

179

ラーメンを食べながら、今までなぜこういう所に足が向かなか
　ったのか、小１時間ほど考えを巡らせました。ラーメン博物館、カレー博物館
　餃子博物館などなど、いろんな食べ物博物館がありますが、どれも今まで行こ
　うと思ったことがなかったんですよね。

東急不動産東急リバブル不買運動だな！！！！！
馬鹿を懲らしめるにはこれしかない。
従業員て一番やる気ないし、
社員、経営者とも地獄を見せてやらなきゃ変わらないだろ。
ここはみんなで不買運動だああああ
何か間違っている気がする。
経営陣は、退職金がもらえて良い暮らし。俺達はおまえらの
手下でも部下でもない。世の中には、明日のご飯もわからん人が沢山いるのに
いい加減にしろ、東急コミュニティ東急建設！
今後、東急での買い物を一切しないよう活動していく。

投球は永久に、不整！不潔です

よくそこまで嫌いになれるね。恥ずかしくないと？

＊人の道に外れることをしてしまった人間を目の前にして、同じ人間として非常に残念に思いました
＊誤解なきように。決して、個人的趣味でこういう事をしているのではありません。一種の使命感であるのです

185

「こんなはずじゃなかったのに…」
ディスプレイを前にしてライダーマン ◆K1Or/xghAMは戦々恐々とキーボードを叩く。
目頭が熱い。辛い。もう終わりにしたい。でも…出来ない。
皆に痛いところを突かれたのがそんなに応えたのか？
皆に冷たくされたのがそんなに辛かったのか？
本当の理由は誰にも解らない。ライダーマン ◆K1Or/xghAMにも解らない。
でも…手だけは動く。
皆を罵倒する書き込みを続けて行く。
一体これは誰の意志なのか？この手は、この指は一体誰の物に
なってしまったのか？
「…っ！」
そしてまたライダーマン ◆K1Or/xghAMを罵倒する書き込みを見つける。
涙が止まらない。嗚咽が止まらない。
何で？どうして、俺がこんな目に…。
ホントは笑いたかった。ホントは皆にウケたかった。
「ホントは…ともだ･ち･･」
ガシャアッ！！
感極まったライダーマン ◆K1Or/xghAMの腕がディスプレイを乱暴に叩く。
それだけは認めない。それだけは拒否する。
だってそれを認めてしまえば…俺が俺じゃなくなるから…。
「クールな…俺じゃなくなるから…」

187

同じ目にあわせてやりたいと勿論思うけど
まともな人間はあんな事はやれないと思う。
悪徳不動産業者は人間じゃないし動物でもない
完全失敗作の欠陥生物
鬼畜や野獣とか言われてもなんとも思わないんだろう。
むしろ喜んでんだろ？
少しでも人間らしい思考が芽生えたとしたら
自殺するだろ普通。
生きることに執着しやがって。

いったいこのマンションは誰に売ろうとしてるの？
失礼ながらここの営業さんは地元を全くわかってない。
地元民には全く伝わらない。どこかよそから呼んでくるのかしら？

俺も、自分を奮い立たせたいのだろう。
とは言っても、頭使ってやる気だそうとしても
うまくいかない。

175 ：名無し不動さん ：2005/08/11(木) 22:21:21 ID:9XbxknE5
東急コミュニティーは放置ばかりですぐ動かないからやめたほうがいいと
週間朝日に書いてあった。あぐらかいている最低な会社らしい。

192

記念火気庫ヽ( ´∀`)ノ　ﾎﾞｯ

194

108 ：ふ ：03/05/11 04:06 ID:4GMpPdh+
ピットに土方閉じ込めても、平気な会社
ここのマンションだけは買いたくない
スラブは3日でばらすし
パーマじゃなくってよ

東急リバブル東急不動産不買運動
東急リバブル東急不動産不買運動です。
東急不動産は近隣住民の反対を無視して景観破壊の大型マンションを建設し、
購入者には不都合な事実を隠して問題物件を販売する企業です。
各地で反対運動や裁判が起きています。
▲ 東急不動産、騙し売りで提訴される（神奈川県横浜市、アルス横浜台町）
▲ 東急不動産らのマンション「御殿山ハウス」が販売中止（東京都品川区）
▲ 東急不動産らのマンション「ジェントリーハウス品川大井」に反対運動（東京都品川区）
▲ 東急不動産、マンション購入者の年収を暴露（東京都港区、キャピタルマークタワー）
▲ 東急不動産、工事代金不払い防止を要請される
● 東急不動産、消費者契約法違反（不利益事実不告知）で提訴される （東京都江東区、アルス東陽町）
● 東急不動産らの巨大マンション計画に住民反対運動 （神奈川県平塚市、湘南袖ヶ浜レジデンス）
● 東急不動産、日照0時間になるマンションを販売 （東京都江東区、東急ドエル・アルス南砂サルーテ）
● 東急不動産、土壌汚染と住民反対運動でマンション建設中止 （川崎市宮前区）
● 東急不動産、江東区の協力要請を拒否して事業強行 （東京都江東区、プライヴブルー東京）
● アルス鎌倉御成町に景観破壊との批判 （神奈川県鎌倉市）

小泉首相が単に「戦没者の追悼」や「不戦の誓い」を目的にするなら、かつての
軍国主義の神社で祈願するよりも、むしろ千鳥ヶ淵戦没者墓苑で祈願するほうがふさ
わしいといえます。実際、小泉首相はそう行動しましたが。

一般的に先行プロセスからインプットを受け取り、後続プロセスにアウトプットを送
る、ということですが、プログラムでは一つのプロセスからのアウトプットが同じプ
ロセスへのインプットになる、というようなこともけっこう頻繁に起こります。

199

東急不動産・東急リバブルの不正
相手が一消費者である限り、いかなる不正を行おうと屑同然の無価値の物件を売却しようと意に返さない。
屑物件を言葉巧みに高値で売却し、購入者に人生を滅茶苦茶にする。
購入者が屑物件を抱えて住宅ローン破産でもしようものならば「ざまーミロ」と祝杯をあげかねない悪徳不動産業者である。

湘南袖ヶ浜レジデンス建設工事により、黒松をはじめとする緑豊かな樹木はすっかり伐採された。その風景はあまりに殺伐としている。
黒松は防風林として機能していた。袖が浜は海岸地帯であり、びっくりするほどの強風が吹き抜ける。それをこれまでは黒松の樹林が受け止めていた。
「住民の方々は、木を切られた瞬間から家に当たる風の強さがすごいことを知ったといいます」（松本とし子「あの旧杏雲堂病院跡地が・・・。」活動ファイル2005年5月25日）。
黒松の林は「魚つき林」としての役割も果たしている。昔から漁師は「海に魚が多いのは近くの森が豊かだから」ということを知っていた。
「森林の魚つき機能としては、（１）土砂の流出を防止して、河川水の汚濁化を防ぐ。
（２）清澄な淡水を供給する。（３）栄養物質、餌料を河川・海洋の生物に提供する等がある」（吉武孝「沿岸生態系：森林の魚つき機能」森林総合研究所所報No.22、2003年）。
黒松がなくなることにより魚が来なくなると懸念する漁業関係者もいる。生態系のサイクルを絶つ行為になる。

衆議院解散

役所の職員なんてパソコンワープロ使えませんってエバって高収入リストラ梨
酷いね

　ＳＩとは、スケルトン・インフィル　の略。

　・スケルトンとはコンクリートの柱や床、梁、壁など骨組みにあたる部分。

　・インフィルとは室内の間仕切りや建具、設備機器など取替えができる部分。

　骨組みをしっかりつくり、比較的傷みやすい中身を適時交換していくことで

　建物全体を長く使えるようにしましょう、というのが基本的な考え方です。

東急電鉄、駅前鉄道用地を転売（東京都品川区）
東急大井町線中延駅前の葬祭場建設に対し、地元住民から反対運動が生じている。この問題は2004年3月に東急電鉄が大井町線中延駅鉄道用地の一部を転売したことから始まった。
この土地は地域住民が中延の発展を願って東急に格安で譲り渡したものである。
この772.83平方メートルの土地を入手した「株式会社さくら相互」と「株式会社セレマ」（京都市）が駅前葬斉場を計画した。
商店街に隣接した住宅地の中での葬斉場計画であるため、反対運動が起きた。
中延駅前通り商店会・中延駅商店街振興組合・荏原町商店街振興組合・近隣町会・近隣住民は「中延の環境を考える会」を結成して活動している。
セレマは各地で葬祭場建設紛争を抱えている企業である。そのような企業に土地を転売した東急電鉄の企業姿勢も問われるべきである。

オーバレイ(overlay) とは、あらかじめプログラムを幾つかの単位に分けて
　二次記憶装置に格納しておき、プログラムの指定に基づいて実記憶装置との
　間で出し入れをする方式です。

環境破壊
二子玉川東再開発は国分寺崖線のかけがえのない自然や環境を破壊する。再開発地周辺は国分寺崖線と多摩川の豊かな自然が残されている。
絶滅の危機にある鳥類（キジ、ウグイス、ホオジロガモ、カワセミ、コウノトリ類のライサギ）が計画地周辺で40種生息が確認された。
加えて絶滅の危機にさらされている国の保護種オオタカ（体長150cm位）が、1997年1月、多摩川の中州の木に止まって生息していることが確認された。
しかし開発を推進する準備組合と世田谷区はこの事実を公表せず、「植物・動物」を環境アセスメントの予測評価項目から除外した
（第144回東京都都市計画審議会議事録、2000年7月25日、たぞえ委員発言）。
東京都は環境アセスメント後、識者から指摘された多くの問題点を放置したまま、事業認可を与えた。

東海・関東地方を台風が通過しました。
　関東は夜遅くから早朝にかけて抜けて行ったので、
　幸い、大きな影響を受けた人は少なかったようです。

基礎ができていないと、氾濫している情報に踊らされてし
まい、時間もお金も大きなロスをしてしまうことが多いものです。
結局、基礎を固めることが一流になるために一番の近道なのです。

東急が運賃「取りすぎ」　乗り越し精算時にミス
東急電鉄は他社線との連絡定期券の利用者について、乗り越し精算で余分に運賃を受け取ったケースがあったと発表した（2005年6月21日）。
定期券の区間外から乗車した客が、定期券の経路途中で改札を通らないまま別ルートを利用した場合、精算で1件あたり10円から600円余分に受け取っていた。
精算機のプログラムミスが原因という。東急は8月20日まで各駅で返金に応じるという（「東急が運賃「取りすぎ」　乗り越し精算時にミス」朝日新聞2005年6月21日）。
東急電鉄は2005年8月26日にも乗り越し運賃を取り過ぎた可能性があると発表した。
同社発行の東急、東京メトロ、東武三線連絡定期券を持つ客が24日又は25日に、他社線側の定期券区間外からパスネットで乗車し、
中目黒経由で東急線の42駅で302台の自動改札機で乗り越し精算した場合、運賃を余分に取られていた可能性がある。
被害者は最大408人とみられ、過剰収受金額は一件あたり30-850円（「精算運賃取りすぎる」東京新聞2005年8月25日）。
24日のつくばエクスプレスの開業に合わせて、改札機のプログラムを改修したさいにミスをしたという。
24日の「つくばエクスプレス」開業に伴うプログラム改造でミスがあったとする（「小田急と東急、乗り越し運賃取り過ぎた」日刊スポーツ2005年8月26日）。

ページング方式は大容量のプログラムを実行する際に有効ですが、
　ぺージ置換えの発生頻度が高くなると、システムの処理能力が
　急激に低下することがあります。
　これを、スラッシング(thrashing) といいます。

国債を売らない限り郵貯・簡保には資金はありません。
民営会社が資金作りの為に国債を売りに出せば、国債は下がり金利は急上
昇します。
当然に郵貯・簡保会社は赤字となり、債務超過になります。預金者が一斉
に貯金の引き出し簡保の解約に殺到すれば、取り付け騒ぎとなります。
その時、民間会社となった郵貯・簡保会社を政府・日銀は助けることがで
きるでしょうか？

ながの東急百貨店の連結子会社、賃料未払いを理由に提訴される
株式会社ながの東急百貨店の連結子会社株式会社北長野ショッピングセンター（長野県長野市）は、賃料未払いを理由に提訴された（長野地方裁判所、2002年6月18日）。
原告は「かねいち株式会社」（長野県長野市）で、土地建物を北長野ショッピングセンターに賃貸していた。
地裁判決は原告の請求を認容した（2002年9月28日）。
主文は「被告は、原告に対し、三億円及びこれに対する平成14年6月29日から支払済みに至るまで年6分による金員を支払え」とする。
被告は東京高裁に提訴した（2002年10月4日）。原告も附帯控訴して請求を拡張した。

東急電鉄、抗議により車内広告中止（1994年5月）
アルコール薬物問題全国市民協会（東京都中央区日本橋浜町）は、全車両貸切広告を実施したニッカウヰスキーと東急電鉄に抗議した。抗議を受け、以後は中止を余儀なくされた。

東急リバブル販売マンション「クレアヒルズあざみ野」で反対運動（横浜市青葉区）
東急リバブルが販売代理のマンション「クレアヒルズあざみ野」（売主：セントラル総合開発）で近隣住民による建設反対運動が起きた。
建設地裏手にあるマンションの日照が遮られてしまうためである。建設地周辺には、近隣住民による反対ノボリが林立した。
当初、竣工予定2003年6月、入居予定7月としていたが、後に竣工予定7月、入居予定8月に変更された。遅延の背景には反対運動があるとされる。

ながの東急百貨店の連結子会社、賃料未払いを理由に提訴される
株式会社ながの東急百貨店の連結子会社株式会社北長野ショッピングセンター（長野県長野市）は、賃料未払いを理由に提訴された（長野地方裁判所、2002年6月18日）。
原告は「かねいち株式会社」（長野県長野市）で、土地建物を北長野ショッピングセンターに賃貸していた。
地裁判決は原告の請求を認容した（2002年9月28日）。
主文は「被告は、原告に対し、三億円及びこれに対する平成14年6月29日から支払済みに至るまで年6分による金員を支払え」とする。
被告は東京高裁に提訴した（2002年10月4日）。原告も附帯控訴して請求を拡張した。

東急リバブルにだまされるな
957 ：リバブル ：2005/09/04(日) 23:24:49 ID:t1a0Exjp
他社をけなして媒介を得るリバブル。実際販売活動皆無。

東急不動産に騙されてローン地獄
111 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2005/09/06(火) 13:51:35 ID:+gkSW/qR
東急グループの創設者の五島慶太ってのは、別名強盗慶太って呼ばれてた
輩だからね。こんなグループを信用するほうがどうかしてるｗ

　 | 　 |　　|　|　　 |　 　 |　　| ｜ 　 |　　 | 　 |｜　|　|
　 | 　 |　　|　ﾚ　　|　 　 |　　| ｜ 　 |　　J 　 |｜　|　|
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　 | 　 ﾚ　｜　　　　　　｜　 ﾚ｜　　　　　　　|｜ Ｊ　|
　J 　　 　 し 　 　 　 　 | 　 　 |　　　　　　　｜|　　 J
　　　　　　　　　　　　　｜　 　 し 　 　 　 　 J｜
　　　　　　　　　　　　　Ｊ　　　 　 　 　 　 　 　 ﾚ


釣られるのも飽きたなぁｗｗｗ

hit!!

東急リバブル、裁判で敗訴
> 金融・商事判例　NO.１２２３/９月１日号に、
> 重要判例紹介としてこの判例が載っています。
> そこに、上告後和解成立と書いてありました。

湘南袖ヶ浜レジデンスみたいに近隣住民に反対されてる物件より、
もっと良い物件があるんじゃないか？
大規模物件だって、駅の反対側の北口にもあるんだし。

みんな〜中日友好しようよ中国人はいい人だぞ
日本戦敗中国人は怨みを報いるに徳をもってせよ
日本の敵は中国じゃない米国だ!!
長崎と広島の原爆をやったのは米軍だ!!
沖縄の幼女を強姦したのは米軍だ!!
われわれの敵は米軍だ中国じゃない!!!!!
今こそ中国と日本が組んで米国を牽制しよう!!!
中日友好万歳!!中日友好万歳!!中日友好万歳!!

ねえさん、きょうまたかずまとゆうととサッカーをしたんだ。
そこまではいつもとおなじだったんだけど…めずらしくかずまがかったんだ。
かずまはとんでよろこぶし、ゆうとはないて「いまのはなしだ！」ってさけぶしでさんざん。
おれはきょうふたりのやりとりをみていてサッカーしてないんだけど……ねえさん、今からサッカーやろう？
まだくらくないし、ちかくのこうえんでやればだいじょうぶでしょ。
もちろん、やってくれるよね？

224

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226

東京東支店　力三郎で検索してみな

中国人を愛してます
だって・・・
本当はいい人ばかりですよ

【北京１日時事】中国の国際問題専門誌・世界知識の最新号は、沖縄の日本帰属を
めぐる歴史的経緯を紹介した専門家の論文を掲載。この中で、「戦後の日本による
米国からの琉球接収は国際法上の根拠を欠き、その地位は未確定のままだ」と主張した。
沖縄共和国建国は日本の国益、アジアの平和にとって極めて重要です。
みんなで沖縄共和国建国を応援しましょう！
興味がない人は応援しなくてもいいです。でも邪魔しないでください。

229

> どうして反対派の人たちは工事差止めの訴訟をやらないのですか？
以下は私の個人的意見であり、会とは無関係であることをお断りします。
これまで会では事業者と何度も折衝したり、議員や行政にも陳情してきました。
もし訴訟を提起したとしたら、事業者は「係争中の案件」であることを理由として
一切の話し合いを拒否するのが通常です。
つまり、現場担当者は地元からの要求を一切拒否して事業を進めることができてしまいます。
訴訟には時間がかかるため、担当者は逃げ切ることができます。
担当者レベルでは訴訟をしてくれた方が好都合です。
実際、「文句があれば、裁判所でもどこでも好きなところに言ってください」
と発言する担当者も少なくありません。
議員や行政についても、三権分立の建前上、訴訟が継続すると、協力は期待できません。
以上より、訴訟を起こすことが反対運動の戦略上、常に得策とは言えません。
訴訟を起こすと他の活動に支障が生じうる可能性があるためです。
湘南袖ヶ浜レジデンスでは少なくとも当初は全会一致の議決など、
他地域のマンション建設反対運動とは異なり、議会や行政が前向きであったため、
早期に訴訟提起しなかったことは合理性があったと思います。
ただ現時点となると多少は事情が変わっていますので、
選択肢の一つとしては十分ありうるのではないかと思います。

ロッテの初芝が現役引退＝プロ野球
　ロッテで長年、強打の三塁手として活躍してきた初芝清内野手（38）が19日、千葉マリンスタジアムで「体力的にもきつくなったし、若い力も出てきた」と語り、
今季限りでの現役引退を表明した。ポストシーズンも含め、今季いっぱいはプレーし、来年は役職未定だが、球団に残る方向。(時事通信)

232

東急リバブル東急不動産不買運動です。
東急不動産は近隣住民の反対を無視して景観破壊の大型マンションを建設し、
購入者には不都合な事実を隠して問題物件を販売する企業です。
各地で反対運動や裁判が起きています。

明らかに自分の責任を果たそうという気のない人に働きかけてはい
けない。相手にとって迷惑だし、自分の時間や精神的エネルギーを
そんな人のために無駄遣いする必要はないのだ。

発信者の公開かぎが、間違いなく発信者のものであることを証明するため
　にPKI（公開かぎ暗号基盤）が存在します。

　　　メディアコンバータ(media converter) とは、
　　　光信号と電気信号（イーサネット）などへの変換を行う装置です。

左様で。

右様で。

上様で

下様で

それよりも、人は「自分にとってどんなメリットがあるのか」を聞
いた方が、ずっとやる気がわくものだ。自ら率先して動いて、どの
ように成功し、幸せになれるのかを示してあげよう。

242

★東急東横線の女性専用車両の苦情受付センター★＆東急東横線、みなとみらい線「女性専用車両導入」に関するアンケート結果
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1127207481/

のろま東急を追いぬくぞ！湘南新宿ライン！
> 2005/ 9/26 23:39
> 池袋方面から横浜にくる観光客に交通手段について話を聞いてみると、多くの人が湘南新宿ラインを支持していた。
> 彼らの話をまとめてみると、
> 東急東横はがくがく運転でストレスはたまるし、のろまだし・・・
> 東急横浜駅は深すぎる場所にあって地上まで歩かされるし・・・
> あまり使っていく気になりませんね、との声が多くよせられることとなった。
> 渋谷横浜間ＪＲ最速２２分
> 東急最速２７分（がくがく運転付き）

ここは何するスレ？

なりきりスレです

戦争犯罪人を裁かない国に法治国家を名乗る資格はない。
戦争犯罪放置国家ならわかりますが

「労務管理」とは・・・

企業において、経営者などがその従業員に対して行う管理。労働条件一般・福利厚生・労使関係などを含む。[

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「大辞泉」より

管理会社任せの問題点
管理会社による、ずさんな管理の実情が社会問題化している。
管理会社は一度契約すれば何もしなくても毎月決められた金額の管理費が入ってくるため、「いかに手抜きをして儲けるか」しか考えなくなる。
管理能力を問われても仕方のないレベルの会社が多い。
管理会社にただ任せているだけでは、トラブルが増加するばかりか、建物自体もスラム化を早める。
マンションには様々な課題や問題が生じうる。維持、管理が十分に行われなければ、マンション自体がスラム化し、大きな社会問題となりうる。
あちこちから「ここを直してほしい」「ここも直して」と声が上がるが、何もできないのでボロボロに朽ちていくことになる。
「最近の調査で、マンションの永住志向が高まっているというアンケート結果がありました。
これは、売ろうにも売れないので、しかたないから永住するという消極的な考えが、実は多い」（成谷幸雄、これならできる管理費削減2版、管理費削減センター、2005年、2頁）。
「昨今、報道などで社会に露呈し始めた一部管理会社のずさんな対応・体質も、自分のマンション価値を守りたいという願いを強化し、
管理に対する意識と対応をより積極的なものにしている」（長嶋修「「管理力」で資産価値や耐用年数に大きな差がつく」エコノミスト2005年10月4日号32頁）。

コピペスレ？

> 東急、なんとＪＡＬと提携！もうだめぽ！
> 遺伝子が双方似ているのでしょうか・・・
> 末恐ろしい事態に発展か？・・・
JALが経営統合したJASは東急がリストラで手放した会社です。
JALの転落は、この経営統合に端を発しています。
実は東急が元凶なのです。

──　=≡∧＿∧　=！！
── =≡（　・∀・）　 ≡　　 　ｶﾞｯ　　 　 ∧＿∧
─　=≡○_　　 ⊂)_=_　 ＼ 从／-=≡ ｒ（ 　　　）
──　=≡ >　　 ＿_　ノ )）< 　 ＞ 　-=　〉＃　 つ東急不動産
─　=≡　 (　／　≡ 　　 ／VV＼-=≡⊂ ､　　ﾉ
── .=≡( ノ　=≡　　 　　　　　　　　-=　 し'
￣￣￣￣￣￣￣￣￣|
　 　 　 　 　 　 　 　 　 |
　 　 　 　 　 　 　 　 　 |
　 　 　 　 　 　 　 　 　 | 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
　 　 　 　 　 　 　 　 　 | 　　　東　京　湾

殺人を依頼する側も
殺人を請け負う側も
殺人請負人を弁護人する側も
いや警察も
いや裁判官も
いや陪審員も
みな、闇の世界で　見えない所で
鎖によってつながっている。

　実際、要件定義というかなりの上流工程においては、
営業活動の一貫として受注前に営業費で対応する場合も
あります（うちの会社だけか？）。そんな時によく揉め
るのは、どこまでコストをかけるか、どれだけのメンバ
で要件定義にあたるか。概ね、営業と開発の意見は対立
するものです。また、お互い言うことが、業績が好調な
時、そうで無い時で変わったりします。このあたりを、
"あるべき姿" とのギャップに持ってくると非常に面白
いと思います。

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　　　■■■by Gocc　　　■■■
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東急ホームトラブル
東急ホーム株式会社は東急不動産の子会社で、東急ホームの輸入住宅ブランド「ミルクリークmillcreek」を展開しているが、
東急リバブル・東急不動産と全く同じ徹底した顧客無視の体質を持つ企業である。
東急ホームから顧客情報流出
東急ホームは顧客メールアドレスを流出させた（2005年7月30日）。
東急ホームのオーナー向け専用サイト「ミルクリークロイヤルクラブサイト」事務局が、会員宛てにキャンペーンの案内を電子メールにて一括送信した際、
顧客のメールアドレスが表示される状態で送信した。流出したメールアドレスは判明しているだけで285名分である。

東急ホーム、認定書偽造ビスを使用
東急ホームは住宅建設時に国土交通省の住宅用ビス強度認定書認定書を偽造し、耐震性能を水増しした建設用ビスを使用していることが判明した。
問題のビスは兼松日産農林株式会社が販売したものである。
東急ホームは2004年8月1日から2005年3月31日の引渡物件において、当該ビスが使用された可能性があると発表した（2005年6月8日）。
認定書認定書事件では花沢功・元兼松日産農林主任技師が有印公文書偽造・同行使の罪で起訴された。
検察側は公判で「認定書取得に時間がかかると取引の機会を逃してしまうと思い、1998年頃から偽造を繰り返した。
建築行政の根幹を覆した責任は重く、一生に一度の買い物をした住宅購入者を不安にさせた」と指摘した
（「ビス強度書類の偽造認める　懲役2年6月求刑し結審」共同通信20059月6日）。

　浴場は思ったより小さかったですが、「ラベンダー湯」なるものをやっていま
した。「銭湯の日」記念にラベンダーの柄のタオルもくれました。それでお値段
は400円。原油高で銭湯の経営も苦しいと聞いています。なんだか、申し訳なく
思うのは、さすが貧乏性のサガなのでした。

東急不動産、消費者契約法違反（不利益事実不告知）で提訴される
第4回弁論準備手続
第4回弁論準備手続きは10月14日11時から3階民事7部書記官室で開かれる。
日に日に秋が深まり、季節が確実に移り変わっていることを実感する時期である。
原告からは現場検証及び人証の申出を行う（「証拠の申出」2005年10月3日）。
被告からは証拠申出書、証拠説明書、証拠（乙第9号証、乙第10号証）が提出された。
提出書類は一週間前には相手側代理人事務所に写しを送ることになっているが、被告が原告代理人事務所に送付したのは僅か二日前の10月12日13時頃であった。
原告側に内容を吟味させる時間を与えないために、わざと写しの送付を遅らせたものと考えられる。
不誠実極まりない対応である。被告証拠申出書では井田真介、関口冬樹を証人として呼ぶことを申し出ている。

郵政民営化法案が、11日に200票差で衆議院を通過しました。
私はこの法案にはあくまで反対ですし、民主政治を否定した小泉氏のや
り方には心底怒りを覚えています

コピペ？

ニュース？

クラス B のネットワークでは
　1 つのネットワークに 65,534 台のホストを接続することができますが
　実際にそれだけの台数を接続することは、あまりない話で
　クラス B を用いると無駄なホストアドレスがたくさんできてしまいます。

ホステスアドレス

東急リバブルから内定を
頂いた大学生の私が参りました

4月から？

いくら念仏のように唱えても、《星の王子様》は男にしか見えなかった……。
ファーストキスが同性なんて、ブラック過ぎて笑い話にもならない。ううっ、
吐きそう。
「……ジュリエット姫」
　マウストゥマウスまで十センチというところで、
「――…………ぷへッ！」
　ボクは逆流してきたリンゴ飴のカケラを吐き出した。彼女がひるんだ隙に、
横へ跳ぶ。

267

> 東急のかかえる２００６年問題は深刻です 2005/10/15 4:22 [ No.3082 / 3097 ]
> 1、都心（メトロ沿線）回帰傾向は１０９初め私鉄の鉄道、バス便利用者の減少傾向に拍車をかけています。
> ２、団塊の世代が大量退職をむかえます。
> 戦後始まって以来の大量退職後は、通勤で毎日の様に利用していた層が大きい時とは異なり、明らかに鉄道利用が減っていくことになります。
> ３、ＴＯＱグループにある不動産や建設という業種は、土地をしいれ、たて、売るを繰り返す自転車操業と指摘されています。
> 彼らは立ち止まる事ができない業種ゆえ建物を作りつづけ、人口減のなか、分譲にひどく苦労していく一方だそうです。
> 不動産の供給過剰がいずれ値くずれを起こせば、グループで不良債権がいっきにつみあがることはもちろん、
> 沿線住民が資産と思って買い保有していた（買わされてきた？）土地も大きく価値がき損されることでしょう。地価が高めな１０９沿線が一番打撃が大きいと思われます。
> １０９関係者、株主はじめ、いつまでも高度成長の時代観念からぬけきれず、時代の変化に対応できない方が多い様なので、いずれ恐竜の様に滅びゆくさまが目に浮かびます。
> １０９沿線で入居者募集の看板が増えたなと気づいた人は、今からでも手遅れにならないうちに手を打ちましょう。

このような情報は、たいてい次に証券会社に伝わる（第２次情報ア
クセス者）。さらに証券会社から大口の取引先である機関投資家へ
ともたらされ（第３次情報アクセス者）、さらにその関係の小口の
取引をしている投資家へと伝わっていく（第４次情報アクセス者）。

270

271

177 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2005/10/20(木) 22:50:13 ID:UXcvTJvN
こんだけかかれて反論も法的手段も取らないって事は真実なんだろうな
怖い会社と言うか蛆虫集団だな。

>>272
だが、その様な企業は、
この世の中には、五万と
存在する。

詳しく

東急リバブルの悪徳は群を抜いています

>275
詳しく

　わたしが子どもの頃は小学生だったら、簡単に当たったような
　記憶があるのですが、最近の子ども達はみんなで野球をやるという
　ことが無いのかなあと感じたりしました。

バットにボールが当たる

279

東急建設、住民の反対を無視して工事強行
337 ：zz：2005/10/26(水) 05:52:47
東急建設　まじやばそう、、、小生神宮前６丁目のとあるビルの５Fに最近事務所兼
自宅でくらしはじめたんだけど,一ヶ月しねーうち　工事おっぱじめやがって
電話、聞こえねーし、まったく　もう６ヶ月になるのに、まだ掘削してて？
小生は本社社長の●田、へFAXして苦情いってますけど、馬の耳に念仏って感じ
次の日作業責任者？阿●が来て、近所の方々にはご勘弁して頂いますので、、
どうかご勘弁を、だのって、慇懃無礼　まっビデオもとってるし、とことん
やってみるつもり、、騒音レベルも８５db〜９０dbで、もー社会問題レベル、
なんで。ゆるせ無いでしょ、、又ここ、おじゃまして報告しますね、ZZ
たぶん、、誤字が有ると思うけど、、そこは想像で読んで下さい。

一部の装置の電源を入れたとこ
ろ、外部からの電力を供給する二つの回路のブレーカーに誤った信号が流れ、
同時に切れた。この際、非常用バッテリーが立ち上がったことに事務所職員も
気づかず、同１１時３３分にバッテリーが消耗して停電。原因が特定できずに
復旧に時間がかかった。最初の誤信号そのものが流れた原因は特定できなかっ
た。

どこからコピペ？

どこだろう

さぁ

湘南・港が丘「いろどりの街」に酷評
湘南・港が丘「いろどりの街」建売分譲（神奈川県横須賀市港が丘２丁目5-231他）はインターネット掲示板で酷評されている。
売主は田浦開発株式会社、販売代理は東急リバブル株式会社、施工は東急建設株式会社、東急ホーム株式会社、菊池建設株式会社である。
東急リバブル東急不動産に騙されるなPart2
222 ：名無し不動さん ：2005/10/30(日) 07:50:30 ID:JByNODli
港が丘はひどい僻地
東急不動産に騙されてローン地獄
191 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2005/10/30(日) 07:31:07 ID:rvWlBCG9
リバｂルの港が丘って詐欺だ。あんな2速3問の土地に5000万も値をつけやがって

どこのコピペ？

さぁ

さぁ

お前ら他のなりきり関連板から軽蔑されまくってるぞ。
本当にこの板って生きてる価値もないクズ雑厨ばっかなんだな。

595 名前：以上、自作自演でした。[sage] 投稿日：2005/09/04(日) 11:49:21
昨日の投稿数
なりきりネタ (4494)
キャラネタ (4399)

631 名前：595[sage] 投稿日：2005/09/05(月) 21:28:10
突発的になな板の書き込みが多かっただけだと思ってたんだけど
もしかして深刻な過疎化が始まってるのかも…。

632 名前：以上、自作自演でした。[sage] 投稿日：2005/09/05(月) 21:32:54
過疎ってよりなな板の書き込み数が増えただけじゃないかな。
ちょいと前からキャラネタは4000ちょい。

634 名前：以上、自作自演でした。[sage] 投稿日：2005/09/05(月) 21:34:34
ゴミキャラ板は数人がチャット状態で雑談してるスレが多いから
書き込み数が上回ってるだけ
ここ見ればよくわかるよ
http://etc3.2ch.net/test/read.cgi/charaneta2/1092514801/

636 名前：以上、自作自演でした。[sage] 投稿日：2005/09/05(月) 21:38:33
少なくともあそこはなりきりやってる板じゃねぇな

637 名前：以上、自作自演でした。[sage] 投稿日：2005/09/05(月) 21:55:51
なな板は真面目系でちょっと盛り上がると即効でvipper気取りに乗っ取られるから好かん

638 名前：以上、自作自演でした。[sage] 投稿日：2005/09/05(月) 21:59:06
向こうは書き込み多い割に雑談系スレ以外で完走してるスレが
数えられる程度しかない辺りで察すれ

639 名前：以上、自作自演でした。[sage] 投稿日：2005/09/05(月) 22:02:35
なな板？糞コテ板の間違いだろ

「学ぶことはできるが、人を助ける機会なんてない」という意見も
あろう。確かに、学び方のノウハウはたくさん見かけるが、それを
活かすノウハウは、ほとんど知られてこなかった。

>>285
不動産関係の板からのコピペと思われ。

そうだね

コピペしてどうするの？

買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
103 名前：名無し 投稿日： 2005/11/01(火) 23:03:13
東急リバブルって最低ですよね。うちも騙されたひとりです。
中古だけど全面改装とか宣伝してながら実は不具合だらけ。
苦情を言ったら『中古だから』の一点張り。新しくつけたシステムキッチンなんか
すごい！引き出しはガタガタ、換気扇の上はベニヤ板丸見え。おまけに全体は隙間だらけ
で照明部分なんか配線工事がいい加減だから電気はショートしてブレーカーがおちたもんね。
お風呂がまたすごい、ユニットバスできれいなんだけど、風呂にお湯を溜めるのに
50分。東急リバブルはいったいどんな査定をしてるんだろうね。苦情を言うたびに
『私達は仲介ですから・・・売主さんがそう言ってましたから・・・』だって。
責任転嫁もいいとこ。とどめにこれ以上の苦情は言いませんという差入書なるもの
までもってきよった。全く誠意のかけらも無い会社！皆さん、家を買う時は私のようにならないように
気をつけてくださいね〜
そうそう、どなたか説明義務違反について詳しいことを知っている人いませんか〜？

295

自民党旧橋本派の政治団体「平成研究会」の１億円ヤミ献金事件の公判が４
日、東京地裁であり、政治資金規正法違反の罪に問われた同会の元会長代理で
元官房長官・村岡兼造被告（７４）に対する被告人質問が始まった。この日は
弁護側の質問が行われ、元長官は「会長代理は名誉職で、何かを決める権限は
全くない」などと供述。検察側の「元長官が幹部会で１億円の裏金化を決め
た」という主張を全面否定し、「全くのでたらめだ」と非難した。

最近いろいろな方と新たな出会いに恵まれています。
　以前までは、家と会社の往復、友達は高校、大学時代から付き合っている
　人とすごく活動範囲が限定されていたんですね。
　しかし、思い切って行動してみると、素敵な方々とお会いできて、自分の
　人生が豊かになっていることを感じることができます。

ホットサイトもコールドサイトもデータセンタなどが提供している
　商用サービスです。
　名称とサービス内容が必ずしも一致しているわけでもありませんが、
　ホットサイトというと待機系のシステムは常時稼動していて、
　障害時にすぐ切り替え可能なイメージで、コールドサイトというと
　場所だけ提供してもらえるというようなイメージです。

299

東急リバブル東急不動産に騙されるなPart2

フランスの暴動／強権発動は「らしくない」河北新報
暴動が続く地域には北アフリカなどからのイスラム系移民とその２世、３世が多く住み、他地域に比べ、失業や貧困、犯罪が深刻だ。
「イスラム教徒というだけで、採用されない」「警察にしつこく職務質問される」。暴動はそんな積もり積もった若者たちの不満や敵意が一気に噴き出した形だ。
貧富の差の拡大や弱者対策が顧みられないことへの不満が根底にあるのは確かだ。
先進国や途上国、自由主義や共産主義など政治体制の違いにかかわらず、貧困対策や格差是正にどう取り組んできたかの問題だろう。
社会不安を引き起こす臨界点に達する前に国民に実績を示すことが肝心だ。
内務相が暴動参加者を「社会のくず」と呼び騒乱の火に油を注いでしまった。
今問われているのは、移民政策の全体的な見直しであり、強権発動が国民の間に亀裂を生まないよう配慮することだ。

【トラックバック来たよ】 (ver. 0.11)
[タイトル] 悪徳不動産業者に注意
[発ブログ] 宣伝＠2ch掲示板
http://ex9.2ch.net/test/read.cgi/ad/1104812212/l50
[＝要約＝]
都合の悪い事実は隠して、売れるはずもない物件を売りつけます。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103283728/l3
http://www.geocities.com/tokyufubai/
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Himawari/8712/index-2.html
東急不動産に騙された!!『我ら!!日照ゼロ時間マンション購入者』
http://www.geocities.jp/saginuma4cho/
東急不動産、土壌汚染でマンション建設中止

湘南ジャーナルに「美しい街並み自分たちで守る　低層化求め市民運動ひるまず　旧杏雲堂跡地 マンション・病院景観問題」のタイトルで、反対運動が取り上げられる。

来れるものなら、書き込みできるものなら、してみろよ。

　☆　近鉄　東急　名鉄　【三大鉄道会社を語ろう】http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/rail/1131636043/l50

東京都　　１１９、８
神奈川　　１１４、９
奈良県　　１１３、７
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿高級都の壁
千葉県　　１０９、３
兵庫県　　１０６、８
埼玉県　　１０５、９
愛知県　　１０４、２
大阪府　　１０４、０　
京都府　　１０１、０
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿都会の壁
滋賀県　　　９９、０
茨城県　　　９７、１
　　 (以下略)　　

課税対象所得額(日本マーケティング教育センターより・全国平均を１００とする)

タイ人女性が北朝鮮に拉致された可能性が指摘されている問題をめぐり、
「北朝鮮による拉致被害者家族連絡会」の増元照明事務局長らが１０日、タイ
北部のチェンマイを訪れ、兄と名乗り出た男性と面会した。増元さんらは、拉
致被害者、曽我ひとみさんらから得た女性についての情報を伝え、拉致問題の
解決に向けた連携を呼びかけた。

どうして東急線はいつも殺伐としてるの？
なんで東急線の電車は汚い銀色なの？
なんで東急線って臭いの？

東急不動産の最近の物件は、従来の「アルス」「クオリア」ではなく、新ブランド「ブランズ」を使用する傾向がある（ブランズ平和台、ブランズ調布、ブランズ中野上ノ原）。
ブランドをコロコロ変える企業は相当危ないと言える。

どこのリンク？

東急不動産、2005年9月中間決算で赤字（平成18年3月期中間期）
東急不動産が9日発表した2005年9月中間決算は、連結最終損益が99億円の赤字になった（2005年11月9日）。何と言おうと赤字は赤字である。
不動産株に冷や水を浴びせたことになる。他にも減損処理に関する隠し玉があるのではないかと疑いたくなる。有利子負債は4013億円（対総資産比50%）で、相変わらず大きい。
前年中間期と比べて売上げ伸び率も鈍化した（前中間比-3.8%）。主要因として分譲部門の売り上げ減少がある。
2005年9月中間期の分譲部門売上高は2004年9月中間期に比べて22億円も減少した。
但し宣伝費の計上基準を実施時から物件引渡時に先送りする会計操作を実施したため、営業利益は増加している。
連結決算で小売部門を担う東急ハンズでは既存店の売り上げが減収となった。既存店の減収は過去三期に渡り続いている。
東急不動産、約275億円の特別損失発生
中間決算の赤字転落にはスキー場などリゾート施設の減損処理に伴う特別損失計上が響いている
（「東急不動産の9月中間、最終赤字に・減損処理響く」日本経済新聞2005年11月9日）。
東急不動産は減損会計適用により、平成18年3月期（中間期）連結決算において、特別損失「減損損失」274億6400万円、
及び平成18年3月期（中間期）単体決算において特別損失「減損損失」244億6400万円を計上した
（東急不動産株式会社「減損会計適用に伴う特別損失の発生に関するお知らせ」2005年10月27日）。

質問していい？

いいです。

何か物事を行うときに、プラスのエンジンとマイナスのエンジンがあります。
　振り返ってみると、わたしは、「〜しないと、・・・してしまう」という
　マイナスのエンジンで動いていることがよくありました。
　今は、「・・・になるから（プラスイメージ）、〜しよう」というプラス
　のエンジンで行動しています。

とにかく資料もロクに出てこないような物件は見送って下さい。

となると資料が豊富に出てくるものは、一応信頼が出来るという
ことになりますが、出てきた資料にちぐはぐさがあれば、それは
それでまた不透明な物件ということになります。
「なにこれ？」ってそのチグハグさを真顔で尋ねて行くと、
やがて必ずボロが出てきます。

ここまで見送りました。

湘南袖ヶ浜レジデンス＠マンション購入掲示板《ｅマンション》
> 136: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/23(水) 15:38
> 本日の報道ステーションで耐震偽装問題が特集される予定です。
> イーホームズの審査についても言及される予定です。
> 21:54〜23:10 テレビ朝日 報道ステーション

> 通常、審査機関（イーホームズ）が仕事をしていれば、審査の段階で許可が下りません。
> これが最大の癌でしょう。

316

コピペを貼るスレ？

業界全体への不信感は高まり、株価にも大きく影響し、不動産関連銘柄やREIT(不動産投信:資金を集めて不動産を購入、
賃料や売却益を投資家に分配する金融商品)は大きく値を下げている。

古舘より福澤

東急不動産のマンション、築二年で問題発生
東急不動産のマンション「アルス東陽町」（施工・株式会社ピーエス三菱）が築二年で問題発生した。
2003年9月竣工であるが、2005年8月30日時点で判明した問題は以下の通りである。
屋上の塗膜防水に二箇所の亀裂がある。
三階外部階段の散水栓ボックスから錆汁が出ている。
屋上ファンのジョイントのビスに錆が出ている。
屋上ファンのダンパー開閉ハンドル箱内に水が溜まる。これは箱の底板に水抜き用の穴を開けなければ改善し難いもので、構造上の欠陥と考えられる。

明日から１２月に入りますね！
　どうりで朝晩、冷えるわけです。
　日が暮れるのも日に日に早くなってきましたね。

東急ホーム、イーホームズに多数の建築確認依頼
東急ホームはイーホームズに建築確認を多数依頼していることをプレスリリースで自認する。
「イーホームズ（株）については、多くのお客様の建築確認を依頼しております」
（東急ホーム株式会社「イーホームズ株式会社（建築基準法に基づく指定確認検査機関）による建築確認に関するお問い合わせについて」2005年11月28日）。

HPのコピペ？

多くの民間検査機関は建設会社の資本が入っている。しかも住宅性能表示の審査もしている。
このシステム自体に問題が多すぎる。
不動産業界には似たような話が転がってそうな気はしますが・・・
表面化していないだけで、偽造をやっている業者もあると思う。
発注する民間企業も、設計・検査を受注する民間企業も、それらを監督する官庁も他人事であるような顔をして、責任のなすりあいばかりしないで欲しい。
今、問題になっている会社だけではなくて、これから、ぞくぞくと出てくるの
ではないか？と心配になります。
世間を騒がせている耐震データ偽装問題で、
「アトラス設計」「総合経営研究所」「平成設計」と
又新たな役者がご登場するというこの事態。
ところで、イーホームズのHPには「安心して暮らせる21世紀型の住環境に貢献します」
とトップページで未だにお出迎えされる。
これを見た瞬間、「厚顔無恥」ということわざが頭の中にふと浮かんだ。
どうやら強度は弱いままなのに梁や鉄骨を細くしてヤワな建物にするのが
21世紀型の住宅だそうだ。
イーホームズならそれでＯＫらしい。
「当社の調査では姉歯設計が構造関与した以外の物件では
偽造は発見されていません 」と
偽造が発覚してわりと早く公表しているが、
これまた本当なのか非常に疑わしい。
仕事がえらく早いが、それで偽造を見逃した実績をもつこの会社、
他からもごまかされてないか？
この点は今後が興味深かったりする。「やっぱりありました」になる予感も。

検査業者も無責任だし、国会の参考人質疑で他
の検車業者の名前を平然と述べたりしている。

「しらたきと糸こんにゃく、どう違うの？」と思ったことはありませんか。結
論から申し上げますと、どちらも成分は同じです。しらたきも糸こんにゃくも、
こんにゃく芋を粉にして石灰乳を混ぜて固めたものです。ただし、両者は加工法
が若干違います。

来年のマンション販売戸数、耐震偽装問題で36%減に
未来予測研究所（東京都港区、米田匠滋所長）は「耐震強度偽装問題によるマンション販売減と経済的損失の予測」と題するリポートをまとめた（2005年12月12日）。
それによると2006年の全国のマンション販売戸数は偽装問題の影響で2005年より36%減の10万2400戸にとどまり、販売額にすると1兆9476億円の損失という。
2007年以降も建築基準法の厳格な適用などで販売価格が上昇、マンションブームは戻らない可能性が高いと予想する。
建築基準法が改正されても、購入者が安心できる条件に整備されるまでには最低でも半年間はかかると指摘する。
対策として、万一問題が発生した場合の資金的な確約を挙げる（「来年のマンション販売戸数、耐震偽装問題で３６％減に−未来予測研」日刊工業新聞2005年12月13日）。

電子メールの発達によって感染が急速に広まるようになったの
　　で、ワクチンソフトのウイルス定義ファイルを定期的に更新する
　　ことが重要になっている。

329

人事担当の知り合いがいます。
　その方と資格について話したとき、２つの評価ポイントがあるということ
　でした。

　１つは、その人のスキルを客観的に判断できること。
　もう１つは、その人が向上心を持って取り組むことができる人であるかど
　うかを判断できること。

東急不動産らのマンション「アルス町田ブライシス」が販売中止（神奈川県相模原市）

東急不動産らのマンション「アルス町田ブライシス」が販売中止を発表した。
姉歯建築設計事務所による構造計算書偽装事件が大きく報道される中での突然の販売中止発表であり、不気味である。
販売中止の理由は「売主の諸般の事情」と述べるのみで、具体的に明らかにしていない。
「アルス町田ブライシス」（神奈川県相模原市上鶴間本町）は東急不動産株式会社及び株式会社明豊エンタープライズを売主とし、
東急リバブル株式会社を販売代理とする。
2005年11月中旬販売開始予定としていたが、延期されていた。11月20日にモデルルームを閉鎖した。
マンション建設地では建物が建設途中の状態である。
アルス町田ブライシスマンションギャラリーに電話（0120-109-504）で問い合わせた人の話では販売中止の理由は説明されず、
今後も「未定」とのことであった（2005年11月26日）。

２２戸を販売、引き渡し　ヒューザー
　国土交通省は２１日、中堅マンション販売ヒューザー（東京都千代田区）が耐震強度偽装問題を把握したとみられる１０月２５日から同月２９日にかけ、
グランドステージ藤沢（神奈川県藤沢市）など問題物件マンション３戸の販売契約を結び、１９戸を引き渡したことを明らかにした。
共同通信 - 12月21日

偽造問題は、住民が難民と化し、ローンをかかえたまま二重債務状態になって人生破綻。
建物は破壊しなければならず、他の用途にも使用不可能。

また、「建築住宅性能評価」をするのは、検査機関ではなく第三者機関
にさせるべきであると思います。

このたびの事件に関して、建設・不動産（マンション関係）業界のリー
ダーから明確な見解・批判が行われないというのも何か変です。

業界自体何かやましい点があるのではと勘ぐりたくなります。

元気になった長男ですが、宿題が山のようにたまっていました。

これは、ランドセルをきちんと見ないで、教科書やノートを引き出しに
しまっていたために起きたことのようです。

毎日、５枚ずつ、やり続け、どうやら、終わりました。

とてもよくがんばりました。私が嬉しくなってしまいました。

そして、今度は、ためないことが目標だよ、と伝えました。

少しずつ成長する様子に、父親として、最上の喜びを感じています。

ありがとー！！！

終わったか

行政の時代遅れの思考が耐震偽造を生んだとも言え

読解力とか文章力ってのも、試験で物を言いますね
（国語力）。題意を正確に受け取れるか、言いたいこと
を端的に書けるか。

東急不動産に騙されてローン地獄
248 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2005/12/27(火) 19:52:57 ID:PCSz66hP
東急不動産・東急リバブルって絶対に間違っていても非を認めないね。
逆にお客のせいにするね。
謝罪しても負けではないだろうに。
間違っていたら素直に認めることが重要なのにね。
だから嫌われてるんだね。

340

パンフレットを作り込んで、
　洗練された都会的なイメージばかり先行させるから、

聞きたい気持ちはよく判ります。だって楽ですもんね。
　それさえ判ればダメな物件を買わなくて済むんですから。
　ですが、だけどやっぱりそれには答えられません。

東京急行電鉄株式会社のマンション計画「ドレッセ目白近衛町プレゼンス」（東京都新宿区下落合二丁目）に対して住民運動が起きている。
設計図通りのデザインで建設されると、巨大な建物と周囲の環境とが全くマッチせず、街の景観との間に大きな違和感が生じてしまう。
そのため、設計変更を求める運動が続けられている。
ドレッセ目白近衛町プレゼンスの販売代理は東急リバブル株式会社、株式会社ケン・コーポレーションである

＜耐震偽造＞「激」「慌」「恨」など住民が胸中を１文字で
　事件が発覚してから年末までの１カ月半の思いを、「グランドステージ」各マンションの住民計１０人に、漢字１文字で表現してもらった。
人生設計の激変を味わい「激」を挙げる住民のほか、「慌」「恨」など事件に振り回され苦しんだ住民たちの胸中が浮かび上がった。
　グランドステージ茅場町（東京都中央区）の男性（３４）は「止」の字。「１１月１７日から家族の時間が止まってしまった。平穏を取り戻したい」と言葉に詰まりながら語った。
同千歳烏山（世田谷区）の男性（５４）は、いつ地震が来るかおびえる現状から「死」を選んだ。
いまだに耐震強度が不明な同池上（大田区）の男性（５６）は、１２月２２日になってやっと大田区が現地調査を実施した現状を憤り、「遅」を挙げた。
「不安のままの年を越すしかなく、ストレスが相当たまっている」といら立つ心境を語った。【桐野耕一】
（毎日新聞） - 12月31日

国土交通省は分譲マンションなどの施工業者が工事を別の業者に一括して下請けに出すいわゆる「丸投げ」について、全面禁止を含めて見直しを検討する方針を決めた（2005年12月30日）。
国交相の諮問機関の社会資本整備審議会が今後、建設業法などの改正を議論する。北側一雄国交相が同日の臨時記者会見で明らかにした。
現行の建設業法では、一括下請けは民間の工事で発注者である建築主が書面で承諾した場合に認められている。
しかし、マンションなどの販売時にこうした情報の開示は義務付けられていない。消費者は実態が分からないのが現状で、消費者保護の観点から検討の必要があると判断した
（「工事丸投げの禁止を検討　消費者保護の観点で国交省」共同通信2005年12月30日）。

株のマーケットが大賑わいですが、
儲かったら、ちゃんと貯金しておいて下さいよ〜
大事な種銭ですからね！^^

「入居者や購入者ではなく、元請けである建設会社の意向のほうを重視した結果の不正である」
森希宗子「住まいの相談室」新しい住まいの設計2006年2月号129頁

情報セキュリティポリシは、組織における情報セキュリティ要求事項を記
　述したものであり、社内の関係者以外に公表してはならないということは
　ありません。

349

北海道から中国地方までの日本海側の地域は、昨年の12月からの記録的
な豪雪で大きな被害がでております。
死者・重軽傷者は八百数十人となっており、陸上自衛隊が除雪作業に出動
しています。

建築の構造設計は一人で設計しているため、
他人による設計検証がなされてなく、ミスがあっても地震で倒壊するまでは発見できない。

今日は、暖かい朝を迎えていますが、積雪の多い地域にお住まいの方は、
　雪崩や雪解けによる浸水、土砂災害、河川の増水に注意してくださいね。

そんな無意味な太鼓判なら最初から無駄で、国民にとっても紛らわしいだけである。

阪神の大地震も、結局こんな専門性のない機関を増産させていただけだったのだ。

なんだか日本の株価が大変なことになっていますねぇ。。。
　株のネタに触れておかないといけない気がしたので、
　今日は株のネタで(^^;;

　ライブドアグループの時価総額が、昨日１日で約１兆２００億円から
　約１５００億円（約１５％）も減少したそうですね。

　昨日のライブドア株はストップ安で80万株程度の商いが成立したものの
　まだ2億6万株近くの売りが残っているようです。
　うーん、どこまで下がっちゃうのでしょうか？
　他人事ながら心配です。

本質議論を行う前に与党は早々と「捜査の
手が入ったから」と幕引きを図ろうとしたのはわずか１ヶ月に
も満たない先月の２０日のこと。その上、早々に「支援措置」
とよぶ案を打ち上げて事態の収拾を図ろうとする政府に、「待っ
た！」をかけることこそわれわれの役割であると信じてきた。

トレーサ(tracer) とは、プログラムのトレースを支援するツールです。
　追跡プログラムとも呼ばれます。

　命令が実行された順番、レジスタや変数の値、実行結果などを出力します。

　また、特定の命令や指定した条件のときだけ、メモリの内容を出力する
　トレーサをスナップショット(snapshot) と言います。

アスベストの９０％以上は住宅の屋根材などの建材だ。
「アスベスト汚染広がる不安」湘南新聞2005年7月23日

>組織内の情報資産に対するセキュリティ保全に関わる作業（アクセス管理や
>対策の適用など）を、誰が、いつ、どのくらいのペースで、どういった手順
>で行うのかといった取り決め、また従業者が守るべき約束事を、組織の「規
>約」としてはっきりと文書化し、全ての従業者のセキュリティに対する意識
>を向上させるように啓発し、実践していく必要がある。

蓼辞めろ。

アホンダラ―――ッ！！！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　r‐、
　　 _　　　　　　　　　　　　 　 ／r'′
　 （:::)　　　　　　　　 　 　 ／::::::|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　. '
　　 |::＼　　 　 　 　　 ／:::::::::::::|　　　　　　　　　　　　　　　　　,　.∴　', :：：*：.　　`　;　, - - ､　丶
　　 |::::::::＼ 　 　　　/::::::::::::::::::::|　　　　　　　　　　　　　　　　　　',　・,　 ‘....∴:：　　　 ノ　　　 ）＞
　　 |:::::::::::::::＼＿_,⊥:-:ァ_-_,＜_　　　　　　　　　　　　　　　　　.∴:：：*：.*　 ;　／￣　　⌒）
　　 |:::::::::::::::／:::::::〉<｀ヽ､lゝtf{:/`ト､　　　　　　　　　　　　　　　　・,　;;'＝:： 　/　　　　／|　|　東急リバブル東急不動産
　　 |:::::::::::/:::::::／l　　＼　｀ヾ/　|　 l 　 　 　 ＿＿_　　　　　　　.∴;::::|　 　 /|　　　　|　 |　|
　　 ヽ:;_::/:::::::/ 　!　　 　 ＼　　 |　 ,!,r‐ ､ /´　二三ヽ、　　　　　・,:'';;::′　/ |　　　　|　 |　|
　　　 　 !::::::::l　 　＼_　　　 _ゝｏ｀"´l　　 _{　　 　 二三＼　　　　,　・,〃 ⊂Ｊ|　　　　） ん__）ヾ
　　　 　 l::::::::ｌ　　　＿.二二＿_　ヽ./ /＾´ ヽ　　　　 二三ヽ　　　,　・,::''　　　　|　 ||　 |
　　　 　 ヽ:::::ヽ､,r'´ 、　 ,､_,　 _フ:´〈￣ﾟ ＿_,ゝ 　 　 　二三}　　　　,　,:　　　 |　 | |　 |
　　　 　 　 ＼_::l 　/ ヽ/ _.:‐:´:/￣｀ｂ｀´　　　　 　 　 二三/　　　　　　:　　 （　 丶（　 ＼
　　　　　,r‐'"´ | V　, ィ´;へｏ'′　　　　 _,.　- ────'′　　, ,　　　'　　　 ＼　＼＼　＼
　　　　/　 　 ｀ヾ- '´ｄ'´/´　　 　 ､‐''"´　　　　　　　　　　　　, 　・, 　　‘　(　ヽ　 )　 ＼ .)　 ＼　:ヽ
　　　　ヽ.＿_ノ´　 　 　 ヽ ,r　　 　 ）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(´ ＼ _(＿／　(＿／
　　　　　　　　　　　　,､／｛　　　／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　;　. '　　　，．.
　　　　　　　　　　 ∠-─^｀ ｰ '´

国土交通省、匿名情報の内容を伏せる
国土交通省には耐震強度偽装事件を発表する一ヶ月前にイーホームズの審査の問題点を指摘する匿名情報が寄せられていた。しかい国土交通省は当初、告発情報の内容を正確に発表しなかった。
国土交通省に情報が寄せられたのは2005年11月7日である（国土交通省・佐藤信秋事務次官）。関係者と名乗る者から電話があった。
内容はイーホームズの帳簿の不備と、天空率審査に関する指摘であった（「「公表遅れ」指摘に反論＝匿名電話は偽装と無関係−国交省」時事通信2006年1月23日）。
しかし国土交通省は当初、帳簿の不備のみを公表し、天空率については伏せられた。天空率は採光や通風性を示す数値で、建築確認時に図面でチェックする。
民主党の長妻昭衆院議員は「タレコミの電話があったのに公表が遅れた」と国土交通省の対応を非難する。
「帳簿を備えていないのと図面をチェックしていないのでは、明らかに問題の性質が違う。チェックの方がよほど重要です。
この時、国交省がイーホームズのチェック体制に疑問を持って徹底的に調べていれば、もっと早く耐震偽造問題が明らかになり、多くの被害者が偽造物件を買わされるのを防げたかもしれない」
（日下部聡「国交省が伏せた「匿名情報」の中身」サンデー毎日2006年2月5日号31頁）。
http://rain.prohosting.com/~rain7/eri.htm

東急イン、エクセルホテル東急、東横イン

東急リバブル及び東急不動産に対する非難が月日とともに薄れると本気で考えているならば、自分をごまかしているとしか思えない。

東急リバブル東急不動産に騙されるなPart2
371 名前：名無し不動さん ：2006/01/28(土) 17:34:34 ID:aUezZn4/
東急リバブルの営業マンは、大手の中でも突出していい加減で不誠実だと思う。
この業界では珍しくないけど、一応大手なんだから、もう少しまともに仕事
出来ないのか。　それが「東急クオリティー」なのか。

東急コミュニティーライフサービス事業部東京東支店管轄のマンションには以下がある。
キャナルワーフタワーズ、東急ドエルアルス西葛西行船公園、東急ドエルアルス南砂サルーテ、東急ドエルアルス小岩、ツインシティ東砂アネックス、
アルス亀戸、東急ドエルアルス大島、アルス東陽町、マークス亀戸、プライヴブルー東京、東急ドエルアルス船堀シェリールコート、ハイラーク東陽町。

「使わないものはいらないんじゃないの？」
「金にならないものはいらない」という考え方が、かつての「ホテルニュージャパン」の悲劇を生む根幹となったのではないだろうか？
不正については、問答無用で処分していいのではないでしょうか。

＜耐震偽造＞破産申し立て　被害住民「補償得るため必要」
　耐震データ偽造事件で、建築主のヒューザーに破産を申し立てた分譲マンション「グランドステージ住吉」など９棟の住民代表が３１日、記者会見した。
住民らは「破産させて資産状況の透明化を図るべきだ」と訴え、「会社が存続しても補償も期待できず資産が減るだけ」「補償を得るためにやむを得ない」などと理由を語った。
（毎日新聞） - 2月1日

366

367

トップダウンアプローチ(top down approach) とは、
　大まかに実行可能なモジュールを作成してから、
　より具体的で詳細なモジュールを作成していく方法です。

湘南袖ヶ浜レジデンス事業者の勧誘電話
湘南袖ヶ浜レジデンスマンションギャラリーから資料請求者に対し、勧誘電話がかけられる（2月3日19時半、2月4日11時）。販売担当者は中村と名乗る。
「まだ考えていない」と言っても「今、考えてみませんか」と強引に勧めてきた。早く売り抜けたいという印象を強化させる口ぶりであった。
反対運動についての説明は追及すると内容が変わった。最初は「反対運動はおさまりました。平塚市も自治会も認めています」と述べる。しかし、湘南なぎさプロムナードの環境を守る会については言及しなかった。
資料請求者が「本当に反対している人はいなくなったのですか」と確認すると、答えが変わった。「近隣の方で反対している人はいます。しかし反対の対象は北側の病院の建物に移っています」。
中村は第一期販売戸数が130戸程度で、第二期販売戸数10戸程度と説明した。

> 湘南袖ヶ浜レジデンスは第２期販売登録開始なんだそうですよ。
> 案内のハガキの下の、読めない（＝読ませない）ような小さな文字で、「販売戸数/10戸」とあります。たった10戸ということで、多くの住戸を「不動産ファンドにまとめ売り」というのが心配になりますね。都市型マンションではよく聞く話です。
> それに78・クラスが2890万円と、価格がずいぶん安くなっていますよ。どこを削るんでしょうね。
> その分高くなっても、ロケーションいいから、フラットで余裕ある造形にしたら、見る目のある客はいくらでもいると思うけど。もったいないな。
> 景観壊して迷惑かけるのに、いかせないとは罪深い企業です。

　気持ちのこもらない表面的なテクニックは、相手の感情を逆撫でし、より大きな
クレームを招くだけだ。

既存のシステムを修正してシステム開発する場合で、
　　　ボトムアップテストの効果が顕著に現れるのは、
　　　すでに開発済みの上位モジュールに対して、下位モジュールの
　　　修正が多いようなケースなどが考えられます

設計会社「サムシング」（仲盛昭二社長）は、姉歯秀次元建築士と同様に、二つの構造計算書を組み合わせる手口で改竄を行っていた疑いが強いことが、福岡市などの調査でわかった。
同社は建物の重量を実際より軽く見積もり、「OK」を出した計算書の結果部分だけを、元の計算書と組み合わせ、市などに提出していたと見られている。

慶應義塾大学理工学部機械工学科機械力学研究室

s

オリンピックが開幕しましたね。
　女子モーグル、男子ハーフパイプを見ましたが
　日本人選手は惜しかったですね。。
　これから寝不足の日々が続きそうです。

377

阪神・淡路大震災では、水や食糧の不足が原因で亡くなった人は１人もいない。
死亡原因の八割以上は、家屋の倒壊や家具、電化製品の転倒などによる圧死や窒息
死なのである。

東急不動産と総研内河健セミナー開催企業
東急不動産は、総合経営研究所の内河健所長を講師とするセミナー主催企業からビジネス書を出版している。東急不動産コンサルティング事業本部を編者とする「踊る舞台を求めて―情報を形にかえ、事業化していくために」（綜合ユニコム）である。
綜合ユニコム株式会社（中央区銀座、代表取締役河崎清志）は株式会社総合経営研究所の内河健・代表取締役所長を講師として「免震ホテル「エクセルイン小山」（栃木県小山市）視察ビジネスホテル事業研究セミナー」を開催した（2005年4月11日）。
エクセルイン小山は川村建設株式会社がオーナーで総研がプランニングした。川村建設はエクセルイン古川、エクセルイン渋川も運営する。エクセルイン渋川は耐震強度偽装が判明している。
綜合ユニコム株式会社は事業開発・経営のためのノウハウを発信する情報企業と称する。関連会社として日本ホテルシステム株式会社、株式会社ユニコム企画設計がある。

東急リバブル（湘南袖ヶ浜レジデンスマンションギャラリー）の無礼なDM
> 東急リバブルの中野博之（湘南袖ヶ浜レジデンスマンションギャラリー）から原告宛にマンションのDMが送付される。DM資料中に「東京都町丁目別地震液状化による建物倒壊危険度ランキング」が同封されていた。
> 「東陽一丁目は5076町丁目中　ワースト318番目です。お住換えをお勧めします」と記述されてある。
> 原告は東急リバブルが販売したマンションに居住している。販売時には倒壊の危険性について一言も説明していない。ところが新しいマンションを宣伝する際は居住者の不安を煽り立てる。
> 多くの消費者にとって不動産購入者一生に一度あるかないかの買物である。一体、どのような神経をしているのであろうか。東急リバブルは筋金入りの悪徳不動産営業の巣窟のようである。

381

基本設計書の草案の作成が終了する時点では、まだ草案段階ですので
　　　これから基本設計書を Fix していく（確定していく）ことになります。

383

等価交換方式のマンションには要注意
等価交換方式で建てられたマンションは要注意である。等価交換は土地所有者が土地を手放す代わりに、新たに建てられるマンションの住戸の幾つかを所有する方式である。
マンション業者にとっては土地購入資金を払わなくて済むというメリットがある。販売時に非分譲住戸の多いマンションは等価交換方式で建てられた可能性が高い。
等価交換方式のマンションでは一部の関係者が不当に有利な扱いになっていることが多く、民主的な管理組合運営が困難になるためである。書籍では以下のように指摘する。
「買ってはいけない原則や教訓」として「等価交換ものは避ける」と記載する（根来冬二、買ってから泣かないマンション選び、築地書館、2000年、39頁）。
「等価交換方式のマンションは要注意」（千代崎一夫、マンション管理氏が教えるだまされない鉄則100、講談社、2002年、197頁）。
「等価交換の場合、販売業者は地主の顔を立てながら仕事をするため、現場の監理、検査、見積もりのチェックなどが不可能なことが多い」（楜沢成明、マンションを長持ちさせる100章改訂版、鹿島出版社、1998年、217頁）。
「地主の所有する住戸数が、何割かを占めてしまうと、管理会社の選定や管理費の増額など、地主の意向で決まってしまう可能性が大きくなります。一般の区分所有者の意思が反映しにくくなるわけです」
（橋本一郎、サラリーマンでもできるマンション投資・家賃収入で儲ける極意、明日香出版社、2004年、124頁）。

ブリリア代官山プレステージ（渋谷区恵比寿西二丁目）は酷評されている。東急不動産と東京建物が事業主、東京建物不動産販売と東急リバブルが販売代理である。
立地は好条件なのに、特長がなく、売ったら売りっぱなしという業者の体質がうかがえ、とても残念である。
間取りや設備は中途半端で特に惹かれる個性がなく、市場のニーズから外れている。
値段は強気である。コストパフォーマンスが悪くて購入する気にはなれない。
「これは酷い。これで1億円の買い物をさせるつもり？」と絶句した。
総戸数は128戸だが、分譲住戸は僅か61戸である。半数以上は元地主が所有する等価交換マンションである。

386

駐車場は、大きな戦力になります。

機械式駐車場では、少々、困難ですが、平地、自走式などであれば、
修繕費用よりも収入が上回ることが多くなります。

その分、修繕積立金が軽減できます。

最初は大変ですが、少しずつポイントをつかんで、快適なマンション
にするための武器にして欲しいものです。

あっという間にオリンピックも終わってしまいました。
　冬の競技は正直オリンピックでしか見ないものが多いのですが
　夏の競技とは違って、ちょっと変わった面白いものが多いですね。

「クオリア恵比寿パークフロント」のWebサイトでは周辺環境のページで以下の記述をする。「公園を臨む南側バルコニーからは恵比寿東公園を臨み緑あふれる開けた眺めを楽しめる」
「ブランズ美しが丘二丁目」のWebサイトでは周辺環境のページで以下の記述をする。
「たまプラーザ駅より整然と続く並木を眺めながらの道のり、ゆったりとした歩調が似合います。ほどなくして心休まる「美しが丘公園」、そして空に向かってまっすぐに伸びる気持ちのよいユリノキに彩られた景観の中に映える建物が姿を見せます」
「ブランズ文京本駒込」のWebサイトでは周辺環境のページで旧古河庭園を紹介する。

設計変更に対応できない（しない）売主さんはまだまだ多い。
　皆さんホントの理由を知ってますか？

　「めんどくさいんです」　これが第一だったりする。

運の良くなる思考回路を作る。
　価値のない人、物、場所を消し去る事が重要です。
　運のない人を消し去る。
　名刺ホルダーの中の三分の二は消してしまうべき人かもしれません。
　
　価値のない人、価値のない物、価値のない場所を消し去る。
　これを果敢に行うのです。

東急ホームと木村建設の共通点
東急ホームと耐震強度偽装物件の多くを施工した木村建設はドイツから工法を採り入れた点で共通する。
東急ホームはドイツ住宅のモデルハウスを千葉県大網白里町の季美の森団地内に開設した（「東急ホームが健康・環境に配慮した「ドイツ住宅」」日経産業新聞2006年3月1日）。木村建設はドイツから採り入れた工法を「工期が半分」と売り込んでいた。
しかしドイツの工法を日本に採り入れることは安全性の面から疑問視されている。大手ホテルチェーン幹部は「地震のない国の工法は日本では通用しない」と批判する（臼井昭仁「「非姉歯」物件の強度」AERA 2006年1月2-9日号25頁）。
ビジネスホテル最大手「ルートイングループ」（東京）の永山勝利社長は以下の批判をする。
「ドイツには地震がほとんどない。そのまま地震大国の日本に持ってきても通用しない」（「「ホテル工期半分でお得」木村建設セールス　不審…ルートイン断る」産経新聞2005年12月18日）。

tokyu

子どもの問題というのは、親にとってホントに頭が痛い。親
自身が代わってやれるものではないし、わが事以上に心配にな
る。
がんばれ！、と祈るしかない。

395

天の時とは、時間の事です。
　地の利はとは、方位の事です。
　人間は、時間と空間の中にいるわけですから、常に時間と場所は一つです。

　目的と、場所と、それに叶った時間がある訳です。
　それらをひとつにして行動をすると、運が良くなる。
　これを団体でやるといいのです。
　社長一人だけがやるよりも幹部などが数人まとまってやると、
　戦略的に効果が出ます。

▲ 東急不動産、騙し売りで提訴される（神奈川県横浜市、アルス横浜台町）
▲ 東急不動産らのマンション「御殿山ハウス」が販売中止（東京都品川区）
▲ 東急不動産らのマンション「ジェントリーハウス品川大井」に反対運動（東京都品川区）
▲ 東急不動産、マンション購入者の年収を暴露（東京都港区、キャピタルマークタワー）
▲ 東急不動産、工事代金不払い防止を要請される
● 東急不動産、消費者契約法違反（不利益事実不告知）で提訴される （東京都江東区、アルス東陽町）
● 東急不動産らの巨大マンション計画に住民反対運動 （神奈川県平塚市、湘南袖ヶ浜レジデンス）
● 東急不動産、日照0時間になるマンションを販売 （東京都江東区、東急ドエル・アルス南砂サルーテ）
● 東急不動産、土壌汚染と住民反対運動でマンション建設中止 （川崎市宮前区）
● 東急不動産、江東区の協力要請を拒否して事業強行 （東京都江東区、プライヴブルー東京）
● アルス鎌倉御成町に景観破壊との批判 （神奈川県鎌倉市）

http://n.pic.to/2n319

リスクとは、脅威が情報資産のぜい弱性を利用して、情報資産への
損失又は損害を与える可能性のことである。

アイドル達の乳って

すごく癒されるよね
http://www.h02.i-friends.st/index.php?in=idolga2

賃貸借のトラブルには、家賃滞納、賃借人の失踪・夜逃げ・自殺・破
産・ゴミ出しのルール違反・無断修理、自転車の放置、給配水管の水漏
れ、シックハウス症候群の発生、結露によるカビの発生、深夜の騒音、
使用器具の破損、隣や上の部屋からの物音・話し声、廊下等の共用部分
への私物の放置、無断転貸、空き巣の被害、被害妄想症によるトラブル、
家賃の改定、使用目的の無断変更、原状回復・敷金返還トラブル等があ
ります。

先日、実家に帰ってきました。私の実家は島根。新幹線を使っても半日かかるので、移動はいつも飛行機を利用します。
出発の朝、東京は曇り空でしたが、飛行機で雲を抜けると一挙に快晴！降り注ぐ朝日を浴びながら真っ白な雲の上を進む感覚はたまらなく心地よく、帰省とはいえ旅気分は上々。
しばらくすると雲が切れ、窓の下には雪化粧した日本アルプスの圧倒的な山並や雄大な琵琶湖が！
飛行機が大好きな私は、そのまま何時間も乗っていたかったのですが、1時間強で島根に到着。
2泊3日の束の間の帰省でしたが、旅気分と懐かしさを一度に味わうことができ、とても良いリフレッシュになりました。

オンリーワンの生き方や自分探しをしている人間は
　下流階層に転落してしまう時代が始まった。
　「自分らしさ」を追求するあまり、社会への適応を拒み下流へと転落する。
　「上流」は社交的であり、「下流」はひとりでいたがる。
　「中流」や「下流」は誰もが平等だと教え、
　「上流」は社会は不平等であるから諦めずに努力せよ、と教える。
　Ｊリーグや野球の熱心なファンの多くが「中流の下」か「下流」が多い。
　小泉自民党支持者は、都市部の負け組みサラリーマンが中心であった。
　今の考え方、行動、ライフスタイル、性格を続ければ
　あなたは這い上がれなくなってしまうだろう。

東急リバブル、マンション購入者に不明朗な登記費用を請求（プライヴブルー東京）
東急リバブルはマンション「プライヴブルー東京」購入者に不明朗な登記費用を請求した。東急リバブルは提携の宮野順功司法書士（宮野司法書士事務所）への登記依頼を推奨するが、概算費用しか出さない。詳細な内訳費用を提示せず、概算費用で請求する。
購入者が「実際に税金としてどれだけ掛かるのか、手数料がどれぐらい掛かるのか、金額がぶれる要因があるのであればそれを提示して欲しい」と考えるのは当然である。
宮野順功（ミヤノヨシカツ）は千葉司法書士会市原支部に所属する。千葉司法書士会には1972年9月30日に入会した。
宮野司法書士は東急リバブルが販売を代理した「アルス東陽町」においても提携司法書士であった。そこで概算金額30万円のみで内訳を明示していない。

405

406

アスパ上板橋

先日、長男と長女を連れて、団地の中を散歩しました。

ガーデニングクラブのおかげで、とてもきれいに花が咲いていました。

我が家のベランダでは、除草剤も使っていないのに、雑草まで
枯れてしまいます。

花を上手に育てる方が魔法使いに見えてきます。

子どもが通信簿を持ってきたとき、自分はどういう態度をするのかなぁ。
　なんて、入学した当時は思ったものですが、あまり成績に執着が無いよう
　です。

　先生からの所見を見て、楽しく小学校生活を送っていることが伝わって
　きて、喜びを感じました。

　日曜日に、いっぱい持って帰ってきた作品をビデオカメラで撮りました。
　１つひとつ説明してくれるんですね。目を輝かせながら。

いよいよ春本番です！　最もここ数日は寒の戻りで寒くなるようですが…

我が家のしだれ桜は満開です。清楚に咲いています。（梅ではないので
すが…）

もっとも桃、李、梨、林檎はまだ咲いていません。

杏のつぼみが膨らんでいます。

http://3.csx.jp/peachy/data/korea/korea.html
見てね

結果は行動によってしか出ません。
　そして行動は心や感情によって誘発されます。
　結果はどうなるのか。動かなければ何も起こらない。
　ですから、行動によってしか何も結果は出ないのです。

宮崎台プラザビル、東急コミュニティー解約
マンション「宮崎台プラザビル」は管理会社を東急コミュニティーから他の会社に変更することで、管理費を三割引き下げることができた。宮崎台プラザビル（135戸）は川崎市の東急田園都市線宮崎台駅前にある。
管理会社は長く東急コミュニティーが務めていたが、理事長が「サービスに比べて委託料が高くないか」と見直しを提案した。
まず、全戸にアンケートをして意欲的な住人を組織。管理費削減協会（東京、北区）に相談して管理会社を代えたうえ、清掃や植栽など個々の業務は組合が業者を直接契約する方式に切り替えた。
その結果、年間3千万円かかっていた維持費は3分の2に減少、住人が支払う管理費も3割引き下げることができた。管理会社変更を契機として、住民意識も変わった。マンションが抱える問題と正面から向き合い、住民主導で解決に取り組むようになった。

東急不動産のパンフレットで不実告知
東急不動産の販売パンフレットには不実告知が存在する。不実告知は「重要事項について事実と異なることを告げること」である（消費者契約法第4条第1号）。
販売パンフレットでは「火災・侵入などの異常を通報する綜合警備保障による24時間セキュリティシステム」と記載する。ここでは侵入警戒を行うと記述するが、実際には行われていない。
東急不動産及び子会社東急コミュニティーは巧妙なことに虚偽の内容の管理委託契約書を作成することで、販売時の不実告知を隠蔽した。管理委託契約書契約書上は専有部分の侵入警戒を実施することと定めている。
管理委託契約書別紙業務仕様書第9「ホームセキュリティー業務」では警備項目として火災警戒、非常通報警戒、侵入警戒の三種類を記載する。侵入警戒の対象を「各専有部分及び管理室」とする（管理委託契約書24頁）。
しかし、アルスでは管理室が2つ、専有部分が27戸あるが、管理会社の東急コミュニティー回答では侵入警戒を実施しているのは管理室1つ（管理室1）と専有部分１戸のみとする。
アルス管理組合は東急不動産に対して問い合わせを行った（2006年2月13日、2月19日）。回答期限を2月25日に指定したが、期限までに回答はなされなかった。その後、2006年3月16日付でようやく回答がなされた。
「「火災・侵入などの異常を通報する綜合警備保障による24時間セキュリティシステム」として、専有部分に設置したものとしては、非常通報ボタンがあります」と回答する。
非常通報ボタンは居住者が非常通報ボタンを押すことで警備会社に連絡するものである。窓ガラスが割られる等の異常をセンサー等が自動検知して通報する侵入警戒とは内容が異なる。
管理委託契約書上も非常通報警戒と侵入警戒を別個のものとして定義する。詭弁に満ちた不誠実な回答は相変わらずである。

食道楽の私にとって何よりうれしかったのが、新潟の美味しいお酒とおそば。とりわけ、つなぎに海草を使った新潟名物"へぎそば"は、ほどよいコシがあって絶品でした。
考えてみれば、日本酒にしてもおそばにしても、新潟の美味しい『水』の賜物。そしてその水は、新潟の豪雪が地下に染み込んで生まれてくるんですよね。
そう思うと、この冬は特に積雪が多く苦労されたであろう新潟の方々に深々と頭を下げたい気持ちになりました。

東急コミュニティー積田一志、空メール送付
東急コミュニティー東京東支店・積田一志、アルス管理組合理事長宛に空メールで送信する。サブジェクトだけで、本文には何も書かれていない。意味不明である。
新手の嫌がらせだろうか。理事長は「メールをいただいたようですが、本文がありません。」と返信したが、何の応答もない。
その後、本文付のメールが二通送付されてきたが、空メールについては言及していない。自らにとって都合の悪いことは一切認めようとしない。誤りならば「先ほどのメールは誤りです。破棄して下さい」くらいの連絡があるのが普通である。
東急コミュニティーには「一般企業では通用しない社員が多い」との批判があるが、的を射ている。自分のミスを認められないのは弱さである。自分のミスを認めることが長期の利益となろうとも、弱さや馬鹿さはそれをさせなくしてしまう。
積田一志のメールは会社のアカウントではなく、Yahoo!メールで送信している点も問題である。管理組合を舐めているのではないか。後々問題を指摘されそうな内容はプライベートメールで送信し、会社の責任を問われないようにするための姑息な手段である。
Winnyを通じた情報流出が社会問題となっているが、私物のPCに業務上のデータを保存することが原因として指摘されている。
業務上の要件で顧客にYahoo!メールからメールを送信する従業員を放置する東急コミュニティーの姿勢は、個人情報を保管する業者として大いに疑問である。

場違い確定

「幸福になりたい」「今の不幸な状態から脱出したい」と真剣に思うのならば
　次のことを実行すべきです。

　まず、引っ越しをして環境を変えよ、ということです。
　頭が良く働くような食べ物を食べたり、頭が良くなるような環境に住んだりしなさい。
　
　家に帰ってすぐベッドがあれば、戸を開けると直ぐ寝るという習慣が作られる。
　それでは頭が良く働きません。

tokyu

東急不買
買ってはいけない東急リバブル東急不動産
東急不動産・東急リバブル不買運動
不都合な事実を隠して売る不動産屋をどう思いますか。
大手であってもこういう業者との取引は避けたいですね。
何といっても一生に一度の買い物ですから、騙されたときの怒りは大きいです。
何でこんな会社が存続していられるのか不思議です。
不誠実の塊。消費者を馬鹿にしています。

応、僕も来週は試験を受けに行くんですが
　この週末は、土曜日は友達の結婚パーティ、日曜日はお台場へ
　ACIDMANのライブに行って来ました。

　うーん・・・今週は時間見つけて勉強しないと。

　と言いつつ、また今週の土曜も結婚式の２次会があったりします・・・。
　もっと言うと再来週もあったり(^^;;
　まさに結婚ラッシュです。まぁ、おめでたいのでいいんですけどね(^^)

顧客、株主、地域、社員といった利害関係者の満足度を向上させ、
企業の継続した発展を図る。
Stakeholder：株主、従業員だとかといった企業の利害関係者全体
を指すのに使っている。

調べ方、その回答から自分なりの解釈が出来るようになると、
　物件選びはもっと楽しくなります。
　依頼者の中には、購入することを忘れて？週末はモデルルーム回りに
　没頭している方もいるほどです。（それもどうかと思うが・・・）

スキル標準の知識体系には、情報資産の評価方法として、このように
　記述されています。

　機密性、完全性、可用性に関する重要度、真正性、責任追跡性（説明
　責任）、信頼性、情報資産の価値の数値化、情報資産の損失が及ぼす
　致命度、危険度

堤喩は、類をカテゴリー（同じ性質のものが属する
部類）で、種（カテゴリーを構成するもの）を、表したり、その逆を
行う比喩方法だということがいえます。
　そして堤喩は、ある種の、一般化だといえるでしょう

どうしていろいろと書かれるのでしょう？良い担当者も多くいますよ

まーそれはそれで・・・人によりけりでしょう

歴史人物占い
宮本武蔵タイプのあなたは、思ったことはストレートに表現する熱血漢。攻めに強いが守りに弱いのが特徴です。 常に自分を鍛え続ける運命にあり、若いうちは、無茶をすることもありますが、最終的には実力派として大成します。
我が道を行くタイプなので、周囲からは変わり者という目で見られがち。
ひた向きに努力する姿勢や堂々とした身のこなしが高感度を増し、目上の人からは実力以上の高い評価を受けます。

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東急コミュニティー、管理人を営業活動に流用
東急コミュニティーは、業務時間中の管理人を自社グループの営業活動
に利用している。東急コミュニティーは社内ルールで以下の作業を管理
人（アメニティーメイト）の本来業務と定める。
住み替え情報・リフォーム情報を収集し、東急グループ営業担当者（不
動産流通・リフォーム）に連絡する。
売却・賃貸予定の空き部屋物件の鍵を保管する。
空き部屋物件の内覧を希望する顧客案内を補助する。
リフォーム工事監理業務を補助する。
リフォーム販促チラシを配布する。
東急コミュニティーはマンション管理業の他にリフォーム工事事業にも
携わっており、また、同じ東急グループには賃貸の東急リロケーション
株式会社や仲介の東急リバブル株式会社がある。東急コミュニティーは
管理人にこれらの営業支援的な仕事をさせていることになる。
管理人の業務内容・業務時間帯は管理組合と東急コミュニティーとの間
の管理委託契約によって定められている。しかし東急コミュニティーは
管理会社に断りなく、管理人の勤務時間を自社グループの営業活動に従
事させている。管理組合に対する背信行為である。

Web系開発言語（Java、PHP、Perlなど）もキーワードとして重要です。
新規開発システムの大半はほぼWeb化されており、企業からの求人は
ほぼこれらの技術を使った開発で占められています。これらは、
近い将来SEやPGとして最低限身に付けておかなければならない技術に
なりそうです。一方、若手エンジニアであれば開発言語不問で採用を行う
求人も出てくるなど、次世代を担う若手に対する求人が伸びています。
ある程度基礎を学んでいる第二新卒クラスを採用し、教育コストを省き
たいという企業側のニーズも高まっており、若手エンジニアにはキャリアアップの
チャンスが増えています。ほか、セールスやネットワークエンジニアの求人も
引き続き堅調です。IT業界の採用は総じて好調といえますが、今後需要の高まる
技術を身に付けておくこと、またそれを見極めるための情報収集を継続して
行っておくことは将来のために重要です。

超高層マンションは「ちょっと風が吹いただけでも上層階は揺れる。心
身ともにいい影響を与えるわけがない。おまけに一階まで降りるのに時
間がかかるので、だんだん出歩かなくなる。高齢者はとたんに弱って寝
たきりになったりする。子供の情操教育にも悪影響があるといわれ、
ヨーロッパなどでは絶対にお目にかかれないシロモノである」（河北義
則『３年間、家を買うのはやめなさい！』ダイヤモンド社、1999年、217
頁）。

ブリリア代官山プレステージの駐車場問題
ブリリア代官山プレステージの駐車場台数は110台とするが、「一部事業協力者所有含
む」とある。等価交換の元地主所有分が含まれている。マンションの駐車場については株
式会社ヒューザーも不明朗な権利設定をしていると非難されている（「小嶋社長の悪ラツ
駐車場代二重取り」週刊大衆2006年2月6日号、山岡俊介「マンション住民から駐車場代金
を二重取りしていた!? 　ヒューザー・小嶋進社長」ストレイ・ドッグ2006年1月1日、
「識者に聞く、耐震偽装物件・ヒューザー設定の専用使用権」マンション管理新聞673号
（2006年4月15日））。ヒューザーは姉歯秀次元建築士らによる耐震強度偽装物件の建築
主である。
駐車場110台の内訳は平置9台、機械式100台、身障者用1台である。駐車場の9割以上が機
械式である。「機械式の駐車場は最悪で、非常にメンテナンス費用がかかり、管理料金が
バカにならない」（河北義則『３年間、家を買うのはやめなさい！』ダイヤモンド社、19
99年、217頁）。

十分に考える期間があるってことはすばらしい事だが、
　仲介さんから催促の連絡も全然ないとおっしゃっていた。
　即答をせまる、ここ最近の販売傾向とは正反対の対応。
　（やる気がないだけなのか！？）

仲介業者とは、大変なのです。みなさん東急さんだけが悪い対応ではないですよ

大変だからって消費者を騙していいはずがありません

先日、うっかり終電を逃した金曜の夜、深夜営業している渋谷のスパ施設に行ってきまし
た。「渋谷に温泉？」と半信半疑だったのですが、なんと屋上に露天風呂もある立派な施
設。都心の真ん中で、温泉にゆったり浸かり、広い空を眺められるのはとても気分爽快！
体の芯まで温まった後は、アロマのスチームサウナに入り、オイルマッサージも堪能しま
した。さらに、個室で休める仮眠スペースで、夢見心地のままZZZ…。まるで温泉旅行に
来たかのようでした。最近は都会でも温泉を楽しめるスパ施設が増えてきているようです。

司法書士が架空増資関与　ともに共謀で逮捕へ
　指定確認検査機関「イーホームズ」（東京都新宿区）社長藤田東吾容疑者（４４）が２
７００万円を架空増資したとされる事件で、同社元監査役の司法書士が藤田容疑者に増資
金額の大半を一時的に貸し付けていたことが２５日、警視庁などの合同捜査本部の調べで
分かった。
　司法書士は増資の登記も請け負っていた。合同捜査本部は、第三者から金を借りて登記
し、増資後に返済する「見せ金増資」との疑いを強め、公正証書原本不実記載容疑で藤田
容疑者と司法書士岸本光司容疑者（６６）の逮捕状を準備、２６日に逮捕する。
（共同通信） - 4月26日

439

西川善文前頭取に役員報酬返還要請へ
三井住友銀行は、当時の経営トップだった西川善文前頭取（現日本郵政株式会社社長）に
対し役員報酬の返還を要請することを含めた関係者の処分について検討に入った（2006年
4月26日）。大手企業が既に退任した経営トップに対し、当時の役員報酬の返還を要請す
るのは異例。当時の経営トップの責任明確化も避けられないと判断したとみられる（「三
井住友銀　西川前頭取処分へ　金融商品強制販売　役員報酬を返還」産経新聞2006年4月2
7日）。
西川前頭取や法人部門責任者だった水島藤一郎元副頭取らすでに退任した責任者に対して、
役員報酬の返還要請を含め具体的方法を検討する。当時の役員報酬の返還は、税法上では
贈与に当たる可能性もあり、返還方法や金額など詳細は今後検討する（「西川前頭取に返
還要請へ　役員報酬で三井住友銀」共同通信2006年4月26日）。西川氏は2005年6月の定時
株主総会で、公的資金完済まで退職慰労金の受け取り辞退を表明している。

アルス東陽町のアスベスト使用状況について
アルス東陽町管理組合理事会の委任を受けて、住民を代表してアルス東陽町のアスベスト
使用について問い合わせします。
私は2006年10月9日に自らの専有部分に関してアスベスト使用の有無を貴社に問い合わせ
し、2005年11月25日付けで四箇所でアスベストを使用しているとの回答をいただきました。
管理組合にて報告したところ、当然のことながら、他の住人も知りたいとのことで、私が
代表して問い合わせすることになりました。
各専有部分及び共用部分毎に使用箇所、使用部分、種類（ex.吹き付け石綿）についてご
教示お願いします。
もし御社で把握していないのでしたら、施工業者への確認をお願いいたします。
ご回答は、マンション掲示板への掲示又は複写して他の入居者への配布する予定ですので、
文書でお願いします。
以前問い合わせした際はご回答をいただくまでに二箇月近くもの長時間を要しましたが、
今回は住民へ報告する必要から、前回のように悠長かつ無益な催促はするつもりはありま
せんことご了承お願いします。

俺「お兄ちゃんゴールデンウイークなのに一人なの？」
俺「うるせーよ、俺は一人が好きなの。女なんてうざったいだけだよ」
俺「ふ〜ん、それじゃ私が彼女になってあげるって言ったら？」
俺「ちょ、ふざけんじゃないよ誰がお前なんか」
俺「えー、一緒に渋谷とか歩いてあげちゃうよ〜」
俺「ま、マジで？」
俺「何本気にしちゃってるのお兄ちゃん、はずかしー」
俺「誰がお前なんかと！！！」
医「薬2週間分出しときますね、年明けにまた来てください」
母「本当にありがとうございました」
俺「本当にありがとうございました」

相手の立場に立ったプロのレベルの仕事が出来るとなれば、
社内でも社外でも頼りにされます。「○○君に任せれば大
丈夫」「○○さんなら何とかしてくれる」と信頼され、
仕事を任される。仕事が出来る人はタイミングの良い人です。
グッドタイミングの気の利く仕事をするポイントは
「準備の為の準備」です。

不動産屋さんも簡単に壊しましょうなんていう前に、
　もっと建物をしっかり見て、いい物は残すという事も考えてほしいものだ。

東急不動産に所有権が移ってから僅か13日ほどで川西市の境界協定図が作成され、法務局
の地積測量図が訂正された。何故13日間で東急不動産の所有地が448.88平方メートルも拡
大する訂正が実現したのか不可解である。市の公園緑地用地が520平米ほど物理的にマイ
ナスになり、東急不動産の土地が520平米ほどプラスになった計算になる。東急不動産へ
の無償提供（譲渡）に等しい処分である。市民の財産が減少したと考えるのが自然である。
これは疑惑以外の何物でもない。
更に2000年2月25日にも境界が訂正され、面積が2004.02平方メートルに拡大した。今回も
理由は錯誤である。僅か一箇月で二度の訂正である。東急不動産の所有地は最初の時点か
ら519.46平方メートルも拡大した。この土地には法務局に三枚の地積測量図が存在する。
「緑台4丁目8-64に付随しております三方の土地は、川西市の緑地であり、市民の土地で
ございます。端的に言いまして市の土地の境界に間違いがあるという市長さんのはんこだ
けで、500平方メートル余りも民間業者のマンション建設用地になった」（川西市政治倫
理審査会2005年5月2日会議録4頁）。
「官民境界の申請をしましたら、通常早くて３ヶ月、それ以上市長のはんこをもらうのに
必要なんですが、これわずか２週間も経過しない時間帯に境界に錯誤があったということ
で、官民境界の協定がなされ、法務局の地積測量図もわずか２週間足らずで訂正されてい
ると、こういうことは、通常あり得ないことなんだと思いますが、非常に専門的な話にな
りますんで、単純に東急不動産の担当者が平成１２年２月８日に川西市長宛に官民有地境
界確認申請書に対して設計事務所が東急さんから委任を受けて、東急さんの印鑑証明が付
き、土地の謄本がついて、添付書類に公用という謄本が付いている。これは何かあると。
市の内部で悪しきことが起こっているのではないかと私は思っております。民間の設計事
務所が官民境界の申請をするのに公用の登記簿謄本なんて取得できる道理がございませ
ん」（川西市政治倫理審査会2005年7月4日会議録6頁）。

シーサイドコート鎌倉若宮大路に酷評
シーサイドコート鎌倉若宮大路は「住まいサーフィン」で酷評されている。
共用部分「ありきたり、近年の東急物件は評判があまりよくないと思うがその一つ」
周辺環境「駅から遠い、近隣は最近マンションが乱立し、自ら景観破壊であると共に見え
るものもマンションである」
総合評価「永住の地というが、多分多くは短期で出て行くと思う。潮風と不便さとのため
である」
コストパフォーマンス「これを買うなら近隣で戸建てが買える。マンションに住むメリッ
トを考える必要がある」
この物件の最も良い点「鎌倉である事」
この物件の最も悪い点「（１）墓地をつぶして建てる建物であることと（２）海に近いと
いう事は潮風がひどいという事、自動車も自転車も痛む，家具も傷む、窓も開けられな
い」。

大都市は当然のこと、地方の中小規模の都市にも必ず一つは生命保険会社の
保有する建物がありますが、これは今時のキャッシュフローを見込んだ投資物件ではなく
営業拠点として拡大した営業員を抱え込むためにつくってしまった側面も強く、
当然地価下落とともに減価会計の波にさらされる可能性が高くなることから
十把一絡げでバルクセールと称して、これまた土地を買いあさりたい外資系の
ファンドの格好の餌食となった訳です。

シーサイドコート鎌倉若宮大路に酷評
シーサイドコート鎌倉若宮大路は「住まいサーフィン」で酷評されている。
共用部分「ありきたり、近年の東急物件は評判があまりよくないと思うがその一つ」
周辺環境「駅から遠い、近隣は最近マンションが乱立し、自ら景観破壊であると共に見えるものもマンションである」
総合評価「永住の地というが、多分多くは短期で出て行くと思う。潮風と不便さとのためである」
コストパフォーマンス「これを買うなら近隣で戸建てが買える。マンションに住むメリットを考える必要がある」
この物件の最も良い点「鎌倉である事」
この物件の最も悪い点「（１）墓地をつぶして建てる建物であることと（２）海に近いという事は潮風がひどいという事、自動車も自転車も痛む，家具も傷む、窓も開けられない」。

ブランズBranz
東急不動産は2006年から新ブランド「ブランズ」を使用する。ブランズ
は造語と思われるが、似た言葉にブロンズBronze（青銅）がある。黄金G
old、白銀Silverよりも格下である。東急不動産の物件名に相応しいブラ
ンドと言える。
ブランズを関する物件として以下がある。ブランズあざみ野ラ・ヴィ
アーレ、ブランズ美しが丘二丁目、ブランズガーデン南大沢、ブランズ
上大岡、ブランズ甲子園一楽荘、ブランズ桜井、ブランズ調布、ブラン
ズ中野上ノ原、ブランズ西大津レイクフロント、ブランズ平和台、ブラ
ンズ本駒込、ブランズ大和高田。赤坂コーポラスの建替えマンションも
ブランズ赤坂を予定する。

今年の「母の日」は5月14日。毎年プレゼント選びに頭を悩ませています
が、皆さまはいかがでしょうか？ 私が今まで「母の日」に贈ったものの
中で特に喜んでもらえたのは「旅」でした。家事に追われる日常から離
れて、のんびり過ごすことが最高の贅沢なのだそうです。 我が家では、
夫婦や親子で出かけたり、母の友人同士で出かけたり…とバリエーショ
ンは様々。「旅」がリフレッシュのいい機会になっているようです。

65: 名前：匿名さん投稿日：2005/10/31(月) 08:23
我が家も家選び（どこにお願いしたらいいのか）に迷って簡単に東急と話を進めてきましたが、話が進むにつれ62さんのおっしゃるような東急の腹の内を感じるようになってきました。（62さんのコメント、まさにおっしゃるとおりなので思わず笑ってしまいましたｗ）
うちは営業が息をつかせぬ勢いでアポをとってきていたので（契約前）「あ〜他社と比較させないつもりだな」と思い、合間をぬって他社との打ち合わせをバリバリしましたｗ
なので、東急のイヤなところが見えてくる見えてくる（笑）
契約前だったので、当然お断りしました。
私的な感想ですが、4社（ＨＭ・設計事務所等）中一番ぼったくりで裏切られそうなＨＭと感じました。

67: 名前：？匿名さん投稿日：2005/11/01(火) 01:46
本やブログを読むと、むしろ実際に家をつくるところが×だと感じました。
（アンカーボルト田植えだったり、防水紙貼る前にむき出しのグラスウールを詰めたり）
第三者機関に要所要所立ち会ってチェックしてもらった方がいいでしょう。

890 名前：平塚のマジ正直 投稿日： 2006/05/12(金) 10:02:11
> 湘南袖ヶ浜レジデンスは着々と工事が進み、なにもかも順調に運んでいる
> ように見える。プロムナードに面した高層棟もそろそろ向かいのハイツの
> ５階を超え、いよいよ年内中には決まる予定の高度地区指定の高さ制限を
> 超える部分に入ってきた。
> だが土壌深くのインサイドではなにかが起こっているようだ。
> 周辺を歩いてよく見てほしい。業者にお願いして残してもらった松の樹木
> が１本、また１本と枯れてきているではないか。
> すでに枯れ朽ちた１本は工事現場の作業員がクレーンで取り除いている。
> これを見ていると、なんだか怖くなる！マジ正直に。

東急不動産、ブランズ平和台ネクストコートを突然販売中止
東急不動産はアルス町田ブライシスに続き、ブランズ平和台ネクストコート（練馬区平和台3丁目）も遅くとも2006年4月28日には販売を中止した。2006年4月28日にはサンプルルームオープンを予定していた。
既に東急不動産は同じ平和台3丁目にブランズ平和台を販売している。ブランズ平和台は売れ行きが悪く、売れ残っているとの評判である。似た立地で同じブランドで売れるのか、当初から疑問視されていた。

ブランズ文京本駒込＠マンション購入掲示板
02: 名前：匿名投稿日：2006/03/30(木) 12:58
建築中の現地に行ってみたら、道路側は広く空いているけれど、隣地側は足場が敷地一杯に建っていて、建物から敷地境界まで1ｍもないみたい.上階から間違って何かを落としたら隣家の屋根に必ず落ちそう.その時の保証がたいへんみたい.
黙っていればわからないかも.狭い敷地に無理やり建てているみたいで、住みにくそう.宣伝はずいぶんやっているみたいだけれど.

センターフィールド浦和美園に低評価
センターフィールド浦和美園の評価は低い。先ず浦和美園という立地に
難がある。生活するためのエトセトラが少な過ぎる。竣工時には、まだ
まだ街はできていない。周辺の状況から居住後数年間は砂埃だらけにな
りそうである。これからの場所であるにもかかわらず、価格に割安感は
ない。一戸建ても買える値段である。将来性を考えての買いであれば価
格に反映されていてしかるべきである。
センターフィールド浦和美園建設地は保留地である。そのため購入して
も土地についての権利の登記・登録はできない。抵当権も設定登記でき
ず、住宅ローンで不利になる。区画整理事業完了後に購入者名義にする
ことになる。建物と土地とを別々の時期に登記することになるため、諸
費用が高くつく。
センターフィールド浦和美園の最寄駅は埼玉高速鉄道「浦和美園」駅で
ある。埼玉高速鉄道の乗車料金は高い。浦和美園から赤羽岩淵までで460
円もする。山手線乗換駅の駒込までは片道650円である。家族で都内を往
復したら大変である。友達を呼ぶこともできない。
センターフィールド浦和美園の建築確認は耐震強度偽装を見逃した日本E
RIである（壱番街：第ERI0503704号（平成17年10月25日）、弐番街：ERI
05042445号（平成17年11月30日）、参番街：ERI05047355号（平成18年1
月13日））。

456

東急建設、住民の反対を無視して工事強行
575 名前：名無電力１４００１ ：2006/05/17(水) 00:20:06
前、鎌倉の話題があったな。
アルスとかが鎌倉らしさを売り物にして
鎌倉らしい街並みを破壊しているとか誰か書いていたよな。
あんなものを建てやがったのがいるから
お陰様で着々と静かな街並みが破壊されつつあるよ。
昔からある銭湯が今日から解体され始めたよ。
みんな出ていけ！！東急！！早く倒産しろ！！

579 名前：名無電力１４００１ ：2006/05/20(土) 17:33:24
鎌倉に鎌倉らしい雰囲気のある針谷医院という建物があった。その跡地に建設されているのは東急の万損だ

ドレッセ市が尾ラネイ てどうですか？＠マンション購入掲示板
02: 名前：匿名さん投稿日：2006/03/02(木) 22:34
ナゼ？どうして東急さん、こんなに中途半端なのを作るの？といった
印象です。
ドレッセって高級志向なのではなかったのですか。
この広さは一体どういう方がターゲットなのでしょうか。
また期待してしまって、すぐに裏切られた感じです。

ドレッセ市ヶ尾ラネイ＠マンション購入掲示板
36: 名前：匿名さん投稿日：2006/05/07(日) 20:09
昔、すぐ近所に住んでました。
市が尾駅からの距離、実はシャレにならない距離です。
会社帰り、毎度毎度の混雑の田園都市線に揺られて市が尾駅。
それからあのだらだら坂を登ると思うだけで気が滅入ります。
それだけの覚悟はしておいたほうがいいです。

459

> 907 名前：平塚のマジ正直 投稿日： 2006/05/23(火) 18:19:27
> 昨日たまたま駅横のマンションギャラリー前を通りすぎると、
> 完売御礼の張り紙が見えました。
> 第４期登録の販売戸数11戸についてです。
> ついでに目に留まった折込チラシの重要なことが書いてある
> のに文字が小さすぎて読めない下の部分にこんなことが書い
> てありました。
> これまで25戸を東建の「Brillira Club」会員、「東急こすもす会」会員、
> 「生活散歩」会員向けに販売しておりましたが、今回、そのうちの住戸
> 11戸を一般分譲に振り替えております。
> つまり、会員用に用意したのに売れ残った。
> 見学すれば、もうどういうマンションか誰でもわかる段階にきてます
> から無理もないです。億ションとまではいかなくても、作るなら、
> 品位のあるマンションを作ってくれと住民がお願いしたときに、
> プロジェクトリーダーは、「そのつもりはありません」と言いました。
> これがすべてです。いいマンションを作る気がないんですから、買う
> 必要もないということです。

エスリール杉並松庵に低評価
エスリール杉並松庵（杉並区松庵1丁目）は売主：株式会社ホリウチコーポレーション、
販売代理：東急リバブル・新都心リアルコーポレーションである。販売価格は3,680万円
〜1億2280万円と開きがあり過ぎる。様々な生活レベルの住人層が共存することになり、
管理組合運営が困難になりそうである。価格は全般的に高く、戸建を購入した方が良い。
北には井の頭通りがあり、自動車の騒音がある。南には小学生がよく遊ぶ公園があり、サ
ッカーの練習等をしており、騒々しい。

地主さんは相続対策ということで、アパートやマンションを建てま
す。こうしておくと、相続が発生した時に課税評価額がよく下がる
んですね。下がると課税遺産総額が減りますから、その分払わなけ
ればならない相続税も減る訳です。

土地の値段が高いところでは、これは魅力的な話ですから、じゃぁ
しておこうかとなる。しかも通常は借入（負債）を起こしてします
から、実際の税金はかなり圧縮されるわけです。

JR鴻巣駅東口の再開発事業で、核テナントに決定している東急ストアが撤退することが
明らかになった（2006年5月29日）。再開発組合（花岡利行理事長）と東急ストアとの
間で出店覚書の解約で合意した。
同再開発事業は、2003年4月に県の認可を受けた同組合の施工で行っており、2007年秋
のオープンに向け、JR鴻巣駅前の本町一丁目地内約三・七ヘクタールの整備を進めてい
る（「東急ストアが撤退　鴻巣駅前再開発」埼玉新聞2006年5月30日）。

けた落ち(cancellation error) とは、絶対値のほぼ等しい二つの数の
　　　絶対値の差を求めたとき、有効けた（有効数字とも言います）が
　　　減るために発生する誤差のことをいいます。

＜構造計算偽造＞アパグループ、マンションの工事中断
　全国でマンション・ホテル事業を展開する「アパグループ」が、埼玉県鶴ケ島市に建築
中の分譲マンションの構造計算書の内容に疑問があるとして、工事を中断していることが
分かった。構造計算した富山市の一級建築士は埼玉県の事情聴取に対し、「作業が間に合
わず未完成の構造計算書を出した」と説明したという。
（毎日新聞） - 6月1日

マンションの工事中断＝「構造計算に不整合」と連絡−埼玉、千葉
　埼玉県と千葉県で建設中の分譲マンションについて、建築確認を出した民間検査機関の
イーホームズから、構造計算書の内容に「不整合」があるとそれぞれの県に連絡があり、
建築主のアパ側（本社金沢市）が工事を中断していることが1日、分かった。
　埼玉県建築指導課によると、同県のマンションでは2月末から3月初旬にかけ、イー社か
ら「構造図と構造計算書の不整合が複数ある」などと説明があった。
　このため、同課が関係者から事情を聴いたところ、構造計算を担当した富山市の1級建
築士は「忙しくて時間がなく、確認申請段階では計算が未完だった。その後、正確な計算
書に仕上げた」などと話したという。埼玉県はアパに対し安全性が確認できるまで工事を
中断するよう要請した。
　両県のマンションとも既に一部は売買契約が結ばれており、アパはホームページで「お
客様の申し出に対しては柔軟かつ迅速な対応をさせていただきます」としている。
　建築士は取材に対し、埼玉県のマンションについて「その後、問題のない変更した計算
書などを出している」とし、千葉県のマンションとともに安全性に問題はないとしている。
　
（時事通信） - 6月2日

湘南袖ヶ浜レジデンスのビル風
2006年7月末入居予定のガーデンヴィラ棟（B棟）がヴェールを脱ぎ、その姿を明らかにし
ている。タイル貼りが「まるで団地のような安っぽさ」と顰蹙を買っている。メイン通り
のプロムナード側からは建設中のホスピタルの影に隠れて見えにくい。病院の存在は想像
以上に大きいです。マンション入居者にとっても影響は大きい筈である。
ガーデンヴィラのためにビル風が生じることも明らかになった。事業者が近隣住民に詳し
いデータを出さなかったことが今になって理解できた。予想もつかないことは「大丈夫」
にしてしまい、予期せぬ出来事ととして処理するのに慣れ過ぎている。汚い金儲け優先で
近隣に及ぼす災禍は知ったことではないとの態度である。マンション西側道路をはさんで
A棟B棟と向かいの社宅との谷間に生じるビル風は危険を感じさせるものである。

467

子どもの頃、テストで90点を取った時のお話し。

　わたしはなぜあと10点取れなかったんだって考えてしまうタイプの子ども
　でした。100点を取れなかったことで親から咎められたことは１回も無か
　ったのですが。

　変な完ぺき主義が心に宿っていたのでしょうね。挫折を繰り返し、ある時
　90点も取れた！って思えるようになったのです。

　不思議とその感覚を得られてから、肩に力が入らなくなり、勉強が楽しく
　なりました。

これからもみなさんのお役に
　立てるよう、精進して参ります。(^^)

470

村上ファンド

東急不動産という会社は「金、かね、カネ」である。買い手の顔を見ず、
ブーム便乗の一方的なマンション建設を行う業者である。背負った借金
を顧客に肩代わりさせようとマンションを乱立し、売り込みに必死であ
る。完売を唯一の目的とし、家族が住むために必要な空間を無視したマ
ンションを量産する。
東急の看板に騙されたら地獄が待っている。購入者はスリルとストレス
を極限まで味わうことになる。冷汗、脂汗、普通の汗の三種類の大量発
汗で体脂肪が増える暇を与えてくれない。屑物件を販売し、購入者を住
宅ローン破産に追い込む手口は悪質な高利貸しと変わらない。自社物件
の責任はとらない。広告と宣伝には脇目もふらずに邁進するが、自社物
件の購入者が住宅ローン破産でもすればその人間には知識が不足してい
たと言い張る。
東急リバブル及び東急不動産の従業員は罪悪感を持っていない。心の中
は真っ黒である。消費者感情を害することだけは得意である。購入者の
破滅を前にして、自らの詐欺的商法を悔いたり、反省したりどころか、
むしろそれを楽しんですらいる。地球上の無邪気な子ども達に苦悩を植
えつけるべく誕生した無気味で異様な化物である。

梅雨入りの発表がありました。
　また湿度の高い季節がやってきました。
　
　外国人の知り合いと話をするとよく言われるのが
　「日本は大好きな国だけど、湿度が高いのがとてもツライ」ということ。

　イギリス人にもロシア人にも言われたので
　少なくとも緯度の高い国はそうじゃないんだな・・・と想像し、
　日本でしか育っていない私は「これが普通なんだけど」と思いつつ
　「換気したほうがいいよ。カビ生えるから。」とアドバイス。

【前スレ】東急リバブルってどうよ？vol2【落ちた】
522 ：名無し不動さん ：2006/03/03(金) 23:02:43 ID:???
つーか、リバブルさんもーちょっと社員教育しよーよ。30代ぐらいの主任さんが知識なさすぎ！
大手でもあの程度の知識だと信用なくすよ。相手しててマジ疲れた。
524 ：名無し不動さん ：2006/03/04(土) 01:40:29 ID:???
東急リバブルって問題多いよね。
本来告知して販売しなきゃならないのに、伏せて販売して後からトラブルってケースばっかじゃん。ここ。

東急不動産、尋問を延期して証拠収集
原告本人の尋問は2005年12月22日に実施されるべきものであった。しか
し被告代理人・井口寛二弁護士の私事都合により、2006年2月8日に延期
された。
当事者尋問を延期させて被告がしたことは新証拠（乙第13号証）の収集
であった。母親の危篤を名目として原告本人の尋問を延期させ、その間
に揚げ足取りの証拠集めに精を出す。母親の危篤を駆け引きの具に使う
とは不孝の極みである。これほど卑劣なことを平然と行う弁護士が存在
するとは驚きである。こそこそ姑息な策を弄して、どれだけ威張って見
せようと人間の根本は軽薄である。
被告代理人のしたことは山口県光市の母子殺害事件の上告審弁論（2006
年3月14日）を欠席することで弁論を開けなくした弁護人の安田好弘、足
立修一弁護士と同じである。何れも手続きを先延ばしにし、時間稼ぎを
図る姑息で卑劣極まる手法である。裁判制度そのものを愚弄し否定する
ものである。弁護士も司法の大義に仕える一部であるのなら、弁護活動
の目的の第一は正義の実現と真実の解明である筈である。
安田好弘弁護士らの時間稼ぎに対し、本村洋さんら被害者遺族は「正当
な理由なく裁判を遅らせた」として、欠席した安田好弘、足立修一の両
弁護士が所属する第二東京弁護士会と広島弁護士会に処分請求書を送付
した（2006年3月15日）。請求書で遺族側は、上告審弁論への欠席が故意
の裁判遅延か正当な弁護なのか等の点について、各弁護士会が見解を示
し、早急な審査と懲戒処分をするよう求めている（「安田好弘弁護士ら
の処分を求める」日刊スポーツ2006年3月15日）。安田弁護士は記者会見
で「遺族が法廷にみえたのに無駄となり申し訳なかった」と謝罪を余儀
なくされた（「最高裁弁論に18日出廷　母子殺害で弁護士ら」共同通信2
006年4月17日）。

日本一を目指して・岐阜城北“期待の星”に熱い視線
　県勢として３年ぶりにセンバツに出場する岐阜城北は「野球王国復
活」を願う関係者にとって“期待の星”と言っても過言ではない。県は
「春の選抜大会常時出場」を目標に、０３年度から野球強化策を実施し
てきたが、３年目の今年度、城北が見事に成果を示した。
　県は県スポーツ科学トレーニングセンター（岐阜市）を拠点に「『日
本一・世界一』特別強化事業」として高校野球、高校サッカー、都道府
県対抗駅伝の３競技の強化に取り組む。３競技合わせて今年度約４００
万円の予算が組まれた。
　このほかセンバツ出場校に対しては、長良川球場や西濃運輸の雨天練
習場を貸し出すサービスもあり、グラウンドが狭くて満足な守備練習が
できなかったり雨や雪で練習不足になりがちな公立高校の弱点を補って
いる。「自治体としてここまで取り組む都道府県は少ないはず」と、城
北の練習にも顔を見せている同センター強化課の林田力さん（４４）は
城北の活躍に期待を込めて胸を張る。

村上どうよ

　リスクアセスメントを外部の専門業者に委託するという選択肢もあります。
　ただその場合でも、丸投げしてはいけません。自組織で対応するにしても
　外部に支援を依頼する場合でも、このリスクアセスメントプロセスは非常
　に重要な工程の１つです。

何で東急ってこんなに嫌われてるの?
東急線は非常にうるさい
東急線は非常にうるさい。「携帯電話は車内で使うな」「駆け込み乗車
はやめてくれ」などとまるで乗客に説教するがごとき車内放送満開であ
る。駅に着くと放送があってから、停止信号で数分以上も停止する。
「駆け込み乗車はしないで下さい」「手すりや吊り革におつかまり下さ
い」「不審なものを発見したら･･･」は何かあった場合の言い逃れにしか
聞こえない。「前の方に続いて降りて下さい」「一ヶ所に固まらず、空
いているドアからお乗り下さい」は乗客を大人として認めていない。
東急線はうるさいって騒音のことかと思った。元住吉のそばに住んだ俺
が言う。
寝れない

東急線の広告最悪。東横線沿線なんか、日大、慶應、法政、調布などの
結構大きい学校があるってのに余裕で酒類、消費者金融の広告多いし。
あれ民鉄の中でも1番の多さだよ。
マジふざけてるし。東急。

先日、朝の通勤途中で自転車に乗っていると、「カッコウ〜、カッコウ
〜」という高らかな鳴き声がしました。まさかこんな所に？と疑いつつ、
頭上を見上げると見たことのない鳥が！その一瞬で、まるで高原にいる
かのような爽やかな気分になりました。

販売は悪評激噴出、クレームだらけやった 裏で何をやらかしているか知れたものでは ありません。
センターフィールド浦和美園には首都圏近郊唯一の活断層である綾瀬川活断層近郊であることと荒川断層帯直下であるリスクがある。
埼玉高速鉄道は各駅停車しかないため、都心直結であっても不便である。

東急不動産・東急リバブル不買運動Part2
120 ：ナナシズム：2006/06/21(水) 00:02:02 ID:RwpVTJtR
東急不動産はその名前だけでオラオラ商売をしています。まともな技術屋がいなく文系の担当者は
とにかく売るだけで収入UP。（リバブルも同じ）土地買収班はどんな汚い手を使っても土地を仕込めれば
収入UP。ここの若手は三○不動産の就職試験に落ちた人の溜まり場なので出身大学は一流でもバカが多いです。
都市再生機構の土地収得・事業計画などはデベロッパー談合で成り立つ不正の温床です。早く司法のメス入れたほうが良いのにな。

んなどうでもいいこと語ってないで、15時頃成田に到着の日本代表に卵ぶつけに行けよ

東横線、ラッシュ時に車両故障で10万5000人に影響
2006年6月22日午前7時40分頃、東急東横線都立大学駅（東京・目黒）で
菊名発渋谷行き普通電車（8両編成）が車両故障で出発できなくなるトラ
ブルが起きた。同線は渋谷―横浜間の上下全線が不通になった。約1時間
後に全電車を各駅停車にして運転を再開したが、同線だけで通勤・通学
客ら約10万5000人に影響が出た。影響者数を10万8000人とする報道もあ
る（「東横線、ラッシュ時に全線運転見合わせ」TBS 2006年6月22日）。
同線と直通運転をしている東京メトロ日比谷線と、横浜高速鉄道みなと
みらい線のダイヤも乱れ、渋谷等のターミナル駅では、他社線に乗り換
える客でごった返した。並行する東急田園都市線も早朝に起きた車両故
障で遅れた。通勤・通学客が流れ込んだJR京浜東北線が10分程度遅れる
など、影響は広範囲に及んだ（「東急東横線、車両故障で一時運転見合
わせ」朝日新聞2006年6月22日）。朝のラッシュと重なり、電車はほぼ満
員の状態となった（「東急東横線で車両故障」神戸新聞2006年6月22日）。
東急電鉄によると、故障した電車は、運転士が都立大学駅で発車させよ
うとしたところ、モーターが突然動かなくなったという。この電車の乗
客約1640人は約10分後、同駅で降りたが、上り電車2本が田園調布―自由
が丘間と自由が丘―都立大学間に停止。乗客計約3000人が約40分間、電
車内に閉じ込められた（「東横線が車両故障で一時運転停止、10万5000
人に影響」日本経済新聞2006年6月22日）。

東急田園都市線の急行電車が駅ホームと接触
東急田園都市線の用賀駅（東京都世田谷区）で、駅を通過した急行の側
面がホームと接触し、車体が損傷した（2006年6月26日）。午前7時20分
頃、中央林間発清澄白河行き急行（10両編成）が用賀駅を通過した時に
ホーム21カ所に接触した。
ホームには長さ約10センチ―2メートルの傷を残した（「東急、田園都市
線で急行列車がホームに接触」ロイター2006年6月26日）。当該車両には
4両に計6カ所に、縦約２〜３センチ、横約４〜５センチの傷をつけた
（「通過の急行がホームと接触…東急田園都市線・用賀駅」読売新聞200
6年6月26日）。
車両がホームと接触した直後に、ホームにいた乗客が「接触したよう
だ」と駅係員に知らせた。しかし列車は終点まで走行を続けた。また、
東京急行電鉄と車両を保有する東京メトロは6月26日になるまで事実関係
を公表しなかった（「急行がホームと接触　東急用賀駅、車体に傷」共
同通信2006年6月26日）。
急行は乗車率約200%の満員で、約3000人の乗客が乗っていた。車体のば
ねに不具合がなかったか等を調べている。原因が判明するまで当該車両
の使用を中止し、急行列車が用賀駅を通過する際の通常速度75キロを50
キロに落として対応する。

運用の目標を「１億円」に置いている方も少なくないと思います。その１億円の
１千倍、そのまた４３倍もの資金（株券）をポンと寄付したバフェット氏が話題
になっていますが、この４兆円を超える金額がわずか１万ドルの株式投資からス
タートしたとは今となりましてはおとぎ話のようです。まさに揺るぎない信念と
長期投資の賜物です。

東急コミュニティー管理物件で清掃用ゴンドラ宙づり事故
東急コミュニティー管理物件「品川Ｖタワー」（東京都港区港南）で清掃用ゴンドラ宙づ
り事故が起きた（2006年6月27日10時45分頃）。東急コミュニティーの業務の杜撰さを示
すものである。清掃作業員２人が乗り込んだ作業用ゴンドラが突然、同マンション屋上付
近の地上約140メートルで動かなくなり、斜めに傾いたまま宙づり状態になった。東京消
防庁の特別救助隊など約30人が出動し、約1時間半後に2人を救出した。作業員は窓を清掃
する予定だった。
ゴンドラは屋上の鉄製アームからつり下げられ、ワイヤで上下する仕組み。窓ふき作業の
ため、作業員が屋上からゴンドラに乗り込んで作動させたところ、建物から約5メートル
離れた場所で突然止まり、約30度傾いたという（「地上140m、高層マンションで清掃用ゴ
ンドラ宙づり」読売新聞2006年6月27日）。アームのワイヤの巻き取り機の故障が原因と
見られる（「清掃作業中のゴンドラが宙づりに・品川の高層マンション」日本経済新聞20
06年6月27日）。
救助隊は屋上からアームと作業員にそれぞれロープを巻き、アームを建物の壁に引き寄せ
た後、2人を屋上に引き揚げて救出した。現場周辺は消防車や救急車などが並び、救急隊
員が担架を用意して待機。報道機関のヘリコプターも上空を旋回するなど物々しい雰囲気
となった。昼休みの会社員やＯＬらが足を止めて、救出作業を心配そうに見守った（「東
京品川の高層ビルでゴンドラ宙づり」日刊スポーツ2006年6月27日）。

当　事　者　目　録
東京都渋谷区○町○丁目○番○号
原　　　　　　告　株式会社医療科学社
代表者代表取締役古　屋　敷　　信　　一
訴訟代理人弁護士本　　橋　　光　一　郎
同小　　川　　昌　　宏
同下　　田　　俊　　夫

東京都港区浜松町２？４？１　世界貿易センタービル３１階
（登記簿上の主たる事務所　東京都中央区湊三丁目３番２号）
被　　　　　　　告社団法人日本放射線技師会
代　表　者　理　事熊　　谷　　和　　正
千葉県千葉市△区△△町△番△△
被　　　　　　　告熊　　谷　　和　　正
被告ら訴訟代理人弁護士田　　中　　和　　義
同木 　皿 　裕 　之
以上

東急不動産の二枚舌
処理場配水管の所有権については、東急不動産はマンション購入者と日
高町（現日高市）とで矛盾する内容の約定を締結した。東急不動産は処
理施設の建設に先立ち、日高町（現日高市）・西武鉄道で下記内容を含
む基本協定が締結されていた（昭和48年9月4日）。「久保交差点〜四反
田堀間は東急･西武の費用負担で町が施工、この工事で生じた構築物は日
高町の所有とし工事竣工と同時に、日高町の費用と責任によって以後管
理するものとする」。
しかし、この内容は住民には知らされておらず、分譲マンション（東急
ニュータウンこま武蔵台団地等）購入者と東急不動産との間で締結され
た覚書によれば、東急不動産・西武鉄道及び購入者（住民）との共有財
産とされた。

ブランズ上大岡の広告メールでは桜並木をアピールする。「港南中央か
ら日野公園まで続く桜道は、昭和8年に地元の有志が桜の苗木を植え、現
在まで生き続けています。春には満開の桜がアーチとなり、 道行く人々
を出迎えてくれます」（ブランズマガジン2006年7月5日号）。

東急リバブル東急不動産が悪質である点は、今日に至るまで誰一人反省
らしい姿勢を見せていない点である。東急リバブル東急不動産従業員に
はマトモな神経はないのだろうか。
脅威を誇示して交渉相手の譲歩を求めるのは悪徳不動産業者の常套手段
であり、原告側には冷徹な判断が求められる。

悪質な管理費滞納者が数名います。

昨日、連名で現理事全員の解任を求めて総会を開くように文書を
送ってきました。

しっかり督促をしてきたことを逆恨みしているようです。

この要求に応じなければならないのでしょうか？

高層マンションが怖いのはなにも地震や自殺に限らないことが以下の調査結果でわかる。
東海大の研究グループが横浜市内の2000人を対象に行った高血圧症と高層との関連を調査
した結果：
これまでに心臓病や脳卒中、糖尿病、貧血、肝臓病などで治療を受けたことのある人では
高血圧症と診断された人は1・2階に住む人7.4％に対し、3・4階に住む人では16.7％、5階
以上に住む人となると20.4％に達した。
「一番の原因にはストレスが考えられます。高層階に住んでいると一日中外出しないとい
う人がかなりおり、他人との交流も途絶えがち。また間取りによっては閉鎖感を覚えるこ
とも考えられます」と分析する。
また別の調査では、高層住宅で6階以上に住む人には耳鳴りや肩凝り、頭痛を訴える人が
多く、これが10階以上になると極端に増えるという結果も出ている。
「これは本人には分かりませんが、建物がわずかに揺れているせいだと思われます。今後、
住宅の高層化と人口の高齢化が進むため、高層階に住む高齢者の割合も高くなるでしょう
が、高血圧症など何らかの既往歴を持つ人は極力、低い階に住むようにすべきです。現在、
高層階に住んでいる人は、できるだけ外出し、他人との交流などでストレスを発散するよ
う努めてください」とアドバイスしている。

クールビズの話題とともに、通気性に富んだウェアや涼しく感じられる
衣服など、機能的な素材もぞくぞく登場。こうしたものを活かして、家
でも環境にやさしい28℃冷房をキープ。夏バテに拍車をかける冷房の効
かせ過ぎを抑えましょう。

先日、セミナーに参加するために、九段下駅を降りて北の丸公園に入ろう
　としたところ、トンボが数匹飛んでいました。
　この時期に東京のど真ん中にトンボがいるんだと感動しました。
　九段下駅を降りるといつも頭の中で、爆風スランプの「大きな玉ねぎの下で」
　が流れるのはなぜでしょうか？（笑）←自分

弁護士懲戒処分請求書
原告は弁護士懲戒処分請求書の作成に着手する（2006年7月8日）。徹底的に明らかにしな
ければ気が済まない几帳面さからか、あるいは純粋に追及が好きなだけかもしれないが、
中途半端で終わらせるつもりは原告にはない。酷すぎる仕打ちを受ければ恐怖を凌ぐ怒り
を覚えるものである。最後の一つまで手がかりを探し出し、力尽きるまで追及すると固く
心に誓った。
原告は諦めが悪かった。東急リバブル東急不動産に正義が下されるまでは、原告のささや
かな蓄えを洋服代や遊興費にビタ一文回してはならないと思った。最早どのような成り行
きになろうと怖くはなかった。想像し得る最悪のことは既に原告の身に降りかかっていた。
この点に関しては悪徳不動産業者は見込み違いをしていた。

東急ハンズで買い物

東急不動産、半年後に結果通知
東急不動産からアルスの構造再チェック結果が住民に通知されたのは半年後の2006年7月1
0日である。半年後に通知することに、どれほどの意味があるのだろうか。
東急不動産は民間検査機関の株式会社国際確認検査センター（山田耕蔵代表取締役）に依
頼したとし、国際確認検査センターが東急不動産に宛てた検討書が添付されていた。検討
書の作成日付は6月24日であるが、住民への通知は7月10日である。半月程度、国際確認セ
ンターの調査結果が東急不動産の中で眠っていたことになる。東急不動産の仕事の進め方
は亀よりも遅い。
東急不動産の文面では「マンションの構造設計に関する第三者機関による再検査」とする
が、国際確認検査センターが行ったことは「検討書」とある通り、検討に過ぎない。羊頭
狗肉の類である。

有楽町線は豊洲から住吉、住吉から半蔵門線に入って押上から果ては野田市迄の延伸計画
がある。更に利根川を越えて茨城県坂東市に入り、古河市や常総市、つくば市のどれかへ
の延伸が要望されているが、距離が長すぎて無理そう。
最低でも豊洲―住吉間だけでも要る。開業すれば東陽町から東西線に乗る人の何割かが有
楽町線に転移し、なかなか緩和されない東西線の混雑緩和にもなると思う。
また、緩和させるために京葉線の新宿三鷹延伸も必要。道路整備予算を何％か出し、株の
増資や鉄道整備予算の増額を行い、鉄軌道整備にも特定財源の後ろ盾を設け、13号線開業
後に具体化させ、早期開業が要る。
同じ交通基盤整備として道路に年間数兆も使う時代はやめるべき。市町村合併を進めても
右肩上がり。道路やダムの建設は所管する部署と財源が鉄道と別であり、利権が絡むから
鉄軌道に金が出ないことは矛盾だし、矛盾がなければ廃止路線の殆どが生き残れた筈。
国の支援は近代化設備整備費補助金の名目で年間約25億円だけ。住民や自治体が一丸とな
った支援もなかった。国道を横切る踏切建設の補助だけでも回ってくれればいい。

野間秀一課長「隣地所有者からは聞いていません。井田から聞いて全部
知っていたのですよ。当社の判断で言わないことに決めたのですよ」
原告「隣地所有者は購入検討者に説明することを依頼しています。それ
も知っていたのですか」
野間課長「はい。言いたくても言えなかったのですよ。綺麗になって喜
ぶ人もいるから」
原告が一生に一度あるかないかの買い物で損害を被ったことを喜ぶかの
ように、野間課長は笑いながら放言した。被害者に対し、見舞いや同情
の言葉一つかけることなく笑っていた。腕を組んで椅子にそっくり返り、
原告を嘲笑した。購入者の悲劇をシニカルに評釈することに無上の喜び
を見出しているようであった。原告が住宅ローン破産でもしようものな
らば祝杯をあげかねないような態度であった。

東急百貨店は赤字脱却を最優先させた専門店ビル化により、店内には新
味のない店が並ぶ。日吉店では「ユニクロ」や「新星堂」等の有名店ば
かりが入居する。個性を喪失した（「専門店ビル転換、個性喪失の懸
念」日経流通新聞2005年2月21日）。
東急百貨店の上場廃止、東急電鉄の子会社化は一般株主に対する裏切り
である。いくら不景気でお先真っ暗の事情があろうと資本金377億円の会
社が、親会社（東急電鉄）の都合で簡単に吸収合併されたら株主は堪ら
ない。加えて従業員の士気も低下させた。子会社化発表を説明する水田
寛和社長に従業員は「一等国から三頭国に転落した思いです」と呟いた
（「東急百再生「我慢の7年」」日経流通新聞2005年2月21日）。

金利上昇は東急不動産に大打撃
金利上昇は4000億円以上の借金を抱える東急不動産にとってトリプルパンチとなる。
第一に金利が1%上昇しただけで40億の金利増になる。今までタダみたいな金利であったた
め、これは辛い。
第二にマンション購入者も高金利では手を出しにくくなる。
第三に不動産市場にマネーが流入するペースが減速もしくは後退し、地価が再び下落に転
じる可能性がある。
金利上昇局面では財務体質が相対的に劣位にある企業の株価に注意が必要である。実際、
金利上昇で東急不動産の株価は下がった（「１０日不動産株が安い、長期金利上昇に警戒
感」ラジオラジオNIKKEI 2006年4月10日）。長期金利の指標である新発10年物国債の利回
りが1.90%台まで上昇（価格は下落）している。「今後の収益への悪影響を懸念して国内
外機関投資家の間に当面の利益を確定する動きが強まっている」（大手証券）。
日本銀行はゼロ金利を解除した。「好むと好まざるとにかかわらずゼロ金利政策は長くは
持つまい」（「経済気象台　財政再建の道」朝日新聞夕刊2005年12月16日）。日銀が2006
年3月9日に発表した「量的緩和の解除」は、アナウンスメントの直後から、長期金利（10
年もの国債の利回り）を上昇させた。
国債大量償還（2008年）による長期金利上昇が予想される。1998年に大量発行した10年国
債の大量償還が2008年に待っている。2006年から2007年にかけて、国債の需給に対する先
行き不透明感が台頭する可能性がある。不透明感は国債需給悪化に伴う長期金利の上昇懸
念につながる。不動産業界にとっては、ネガティブな要因として念頭においておく必要が
ある。

東急不動産のマンションは他社物件に比べ、プラス評価できる項目が少ない。パンフレッ
トはマンションの良いところしか書かないが、その自称セールスポイントが他の物件と比
較してどれほど優れているかについては一切記述しない。
仕込んだ土地によって仕様を巧みに使い分ける。「会社の標準仕様はいったい何なの」と
聞きたくなるようなディティール優先、地味なところは最低限仕様のデベロッパーである。
品質の低いマンションの資産価値はこれまで以上に急激に下がることが予想される。

東急コミュニティーの二枚舌
東急コミュニティーは管理業務をメニュー化し、内容に応じて価格を3段階に分けると発
表した（「東急コミュニティー、マンション管理費を透明に・業務をメニュー化」日本経
済新聞2006年6月17日）。「管理組合に提案する」と報じられたが、東急コミュニティー
東京東支店が担当するマンション管理組合に対しては契約更新時にも提案されてなかった。
管理組合側から管理委託費見直しの依頼がなされたにもかかわらず、である。
管理組合役員はメニュー内容について資料を請求したが、それに対する回答は「管理メニ
ューに関しましては、現在ご提示している内容が最良と考えご提示しております」であっ
た（東急コミュニティー首都圏第二事業部東京東支店運営チーム・積田一志「送付状」20
06年7月20日）。つまり新聞発表したメニューを実際には紹介する意思はないということ
である。

> ECCメモリ (Error Check and Correct memory)：メモリに誤った値が記録されて
> いることを検出し，正しい値に訂正することができるメモリモジュール。コンピ
> ュータ用 ECC メモリでは，メモリ 64 ビットにつき 8 ビットの誤り訂正用デー
> タを対応させ，64 ビットのうち 1 ビットが誤った値になった時に，これを検出
> して訂正する。また，同時に 2 ビット以上が誤った値になった場合は，訂正は
> できないが誤りが発生したことを検出することができる。データの誤りを検出す
> るが訂正ができないパリティチェックと比べ，より多くの冗長データを必要とす
> る代わりに，データの誤りが発生してもシステムを問題もなく駆動させつづける
> ことができる。ECC メモリの機能を利用するにはチップセット側の対応が必要だ
> が，ミッドレンジパソコン用からサーバ用のチップセットはほぼすべて ECC に
> 対応している。また，実際に出荷されているコンピュータでは，特に信頼性を重
> 視するサーバのほか，ワークステーションやハイエンドパソコンに ECC メモリ
> が採用されている。

■「設計基準満たさず」札幌のマンション販売中止…三菱地所
埼玉県内の設計業者が手がけていた。この業者は、建築士資格を持たない担当者が構造計算の一部を省略して設計していたことが明るみに出ている。
荻島設計 (2006-07-22 23:37:33)

　私たちは，パソコンを使うとき，画面とキーボードがパソコンとの自分との
接面です。キーボードを意識しないレベル，つまり無意識に叩けるようになると
キーボードは，私たちの体の一部になり，パソコンと自分の接面は，パソコンの
内部に入ります。
　キーボードを見ずにたたける，高速に叩けることで，パソコンとパソコン
につながったインターネットが自分の道具となっていきます。これが，私が
授業でキーボード練習を重視している理由です。

１０９

インターネット
インターネットは、巨大なネットワークであり、AS（Autonomous System：自律システ
ム）の集合体である。ASはネットワークを構成する各組織が管理する単位である。具体例
はISP（Internet Service Provider）である。
ASの内部で用いられるルーティングプロトコルを、IGP（Interior Gateway Protocol）、
AS間で用いられるルーティングプロトコルを、EGP（Exterior Gateway Protocol）と呼ぶ。
IGPの代表例は、RIP, OSPFである。
RIP (Routing Infortmaion Protocol)は2点間のホップ数（中継するルータの数）が最小
になるようなルートを選択するルーティングプロトコルである。
EGPの代表例が、BGP（Border Gateway Protocol）である。BGP の現在のバージョンが4
なので、BGP4 と呼ばれる。

被害者の苦しみはいかに深いか、原告は権利を回復するために、どれほどの労苦を強いら
れるのか。これらは通常、中々報道されない。傍観は見殺しに等しい。瀕死の状態にある
のを見殺しにしても良いだろうか。被害者の艱難辛苦を本サイトを通じて知ってもらうこ
と自体に大きな意味がある。読者は東急リバブル東急不動産の騙し売りの激烈さを感得さ
れるに違いない。その真相が如何に無残であることを知って驚かれるであろう。

古くから行われている風習のいくつかは、伝統行事として今に伝えられていま
すが、こういった話に触れる度に“ほっ”とすると言いますか、心が洗われるよ
うな気がいたします。

コンピュータ室などのセキュリティ区画のセキュリティレベルを維持して
　いくためには、ガイドラインを整備し運用される必要があります。

　また定期的に監査を実施し、ガイドラインの運用状況の妥当性を確認しま
　す。

ペット問題は、非常に難しいものです。

動物の毛にアレルギーを持つ方もいらっしゃいます。

一方、動物にセラピー効果があることもわかっています。

共同生活の泣き所だと考えています。

山岡俊介氏、東急不動産の詐欺的販売を報じる
アルス契約取消しを巡るトラブルがジャーナリストのWebサイト（ブログ）に掲載される
（山岡俊介「東急不動産、東急リバブルが詐欺的販売をしたとして、マンション購入者が
近く集団提訴の動き」ストレイ・ドッグ2005年1月30日）。後に提訴について報道した
（山岡俊介「東急不動産側が、マンション購入者に「不利益事実」を伝えなかった呆れた
言い分」ストレイ・ドッグ2005年2月21日）。
山岡俊介氏は企業、政治家絡みの事件モノを専門とし、企業不祥事の分野では注目すべき
人物という評価を確立している。大手消費者金融業者「武富士」による盗聴事件を告発し
た人物でもある。武富士盗聴事件は、ジャーナリズム活動への妨害・圧力として盗聴や尾
行が組織ぐるみで行なわれ、それを告発しようとしたメディアを、武富士が高額訴訟など
の圧力をかけて潰そうとした事件である。著書『銀バエ 実録武富士盗聴事件』では武富
士弁護団を実名を挙げて一人一人批判している。
今や東急リバブル東急不動産の陰謀は全貌を曝け出し、世論の憤激の対象となるのを待つ
ばかりであった。世論が怒りに燃えて東急不動産を罰したがる様子が浮かぶくらいである。

最近、気が重い。鬱っぽい。マイナス思考だ。なんて時は、前頭葉が関与して
いることは十分想像がつきます。また、前頭骨の正しい調整がされると、即座
に気分がよくなり、目の形が変わります。（明るく、輝きます）

「冷戦後唯一の超大国となった…」と形容されるアメリカですが、私たちは果たし
てどれだけアメリカのことを理解しているのでしょうか？政治・経済の両面で大きな
パワーを持つアメリカの行動を注視することは世界の動向を見る上でも不可欠です。

東急不動産と施工会社
東急不動産マンションの低品質やアフター対応の悪さの原因として、東
急不動産が発注した施工会社を挙げる見解がある。実際にマンションを
施工し、アフター対応を行うのは東急不動産ではなく、ゼネコン又はそ
の下請け建設会社である。東急不動産が発注するゼネコンは経営は逼迫
している準大手未満の会社ばかりである。喉から手が出るほど仕事が欲
しいゼネコンの弱みにつけ込み、請負金額を叩きまくっているのではな
いか。
ブランズ平和台やブランズ中野上ノ原、ブランズ帝塚山万代池公園は青
木あすなろ建設株式会社が施工する。青木あすなろ建設は株式会社青木
建設とあすなろ建設株式会社が2004年4月に合併してできた会社である。
青木建設は1999年3月に主取引銀行のあさひ銀行や日本興業銀行など26社
の金融機関から2049億円もの債務免除を受け、20年間の再建計画を策定
した。しかし結局、2001年12月に民事再生手続開始の申立てを行った。

ブランズ西大津レイクフロントやブランズあざみ野ラ・ヴィアーレは東
急建設株式会社が施工する。東急建設は東京急行電鉄、東京三菱銀行の
金融支援を受け再建中の企業である。八王子公団欠陥マンション（ベル
コリーヌ南大沢）の施工会社でもある。
ブランズ桜井とブランズ香櫨園は中和開発株式会社、ブランズ萱島は新
井組、ブランズ上大岡は株式会社石橋組、ブランズ甲子園一楽荘は真柄
建設株式会社が施工する。何れも大手とは呼べない建設会社ばかりであ
る。

高級マンション値下げ販売で住民提訴
名古屋市千種区の高級マンション「ライオンズセレブ富士見台」の住民
ら12戸18人がマンション分譲最大手の大京（本社・東京）等に計約2億33
00万円の損害賠償を求める訴訟を名古屋地裁に起こした。「『セレブ』
の名にふさわしい人に売る」「将来も値引きしない」と勧誘されて購入
したのに、1年余りで値下げ販売されて資産価値が失われたとする。2006
年8月4日に第1回口頭弁論が開かれる。
訴状によると、このマンション（84戸）は、名古屋市内の高額納税者番
付で常連だった資産家の自宅敷地の一部（約1万平方メートル）を大京が
購入して04年3月に完成。原告の住民らは約4800万〜9100万円で購入し、
同年6月までに引き渡しを受けた。
その際、担当者から「社会的地位の高い『セレブ』という名称にふさわ
しい人を特に選んで販売する」などと勧誘されたほか、「値引きはしな
い」「最後までこの値段で売る」と言われ、１戸以外は値引きもなかっ
たという。
しかし、大京は2004年9月に産業再生機構から支援決定を受け、マンショ
ンの処分などを目的に新設された特定目的会社へ未入居の３７戸を売却。
同社は2005年6月に平均約2割（1戸当たり約1000万〜1700万円）、2006年
2-4月には平均約3割（同1700万〜2200万円）を値引きして再販売した。
原告側は、大京が販売を始めた2003年秋の時点で、不動産の処分や資産
価値の下落は予想できたと主張。大京と特定目的会社に対し、値引き額
に相当する損害を被ったとして賠償を求めている（「「セレブ」なのに、
１年余で値下げ　住民ら大京など提訴」朝日新聞2006年8月2日）。

東急不動産による執拗な攻撃は正義、自由、安全、将来の全てに対する
攻撃である。東急リバブル東急不動産は、歴史上、最も不正かつ不道徳
的な騙し売りの最たるものの一つを平然と行った。
絶望的な行為へと被害者を駆り立てるものは東急リバブル東急不動産の
残酷さである。
東急リバブル東急不動産不買運動が東急リバブル東急不動産を告発する
ことは正当であり、理に適っている。どこにいても正義と自由を願う
人々が支援する価値があるものである。
持ち前の大人げなさを存分に発揮して、なり振りかまわずマンションを
売りつける東急リバブル東急不動産の経営手法は、多くの人の失笑と軽
蔑と怨みをかっている。

今日バイトでした さっき帰って来ました
バイトでのことを日記に書きます
うちのバイト先はいろいろとミラクルが起こることで有名なんですが…
今日（７/８）、PM１０：００ごろ ミイラが来店…（写真参照）
そう、あの包帯を体に巻いたミイラ…
まぁ、バイト先の近くに某Ｋ南病院という病院があるわけで（おそらくそこの患者）
ミイラ店内を散策
とりあえず、店内の有線の音量を上げて、立ち読みしているミイラをレジのかげから激写☆（写真参照）
ﾃﾛｰﾝ…有線の音にかき消されるシャッター音
店内には他の客２人、ミイラが１体という状況
どうやら撮影したのは気づかれていない模様
好奇心から接近することを決意 接近戦に持ち込む
と、本棚のかげからになにやら気配…
突然別のミイラがもう１体登場…（薄ピンクのＴシャツ）
不意打ち… あまりに不意打ち…… 体がビクッとなりました
どうやら別行動をとっていたようだ
ビビったので、接近戦終了
ピンクＴじゃないほうのミイラ（以下、ミイラ１） ピンクＴミイラ（以下、ミイラ２）
ミイラ１、依然として立ち読みを継続 立ち読ミイラ（写真参照）
およそ１０分後 マンガ数冊を持ったミイラ１と文庫を持ったミイラ２がそろってレジへ
ダブルミイラはリアルで怖かったです
薬なのか知らないけど顔にもなにか白いものを塗ってました
その薬のせいか、刺激臭を観測…くせぇ…
まぁ、変なにおいしたけど、顔には出さずに笑顔の接客
マンガ＋文庫　￥８００ ミイラとの遭遇　priceless☆
夜遅くに来られたのでフツーにビビりました
早くよくなって包帯が取れることを祈るばかりです
治療頑張ってくださいミイラさん

東急不動産のマンション建設に失望
東急不動産はダイエー香里店（大阪府寝屋川市香里南之町）跡地を購入した（「ダイエー
香里店、東急不が跡地購入」日本経済新聞2006年1月11日）。ダイエー香里店は2005年8月
31日で営業を終了した（株式会社ダイエー「ダイエー香里店の営業終了について」2005年
5月30日）。東急不動産は高層マンションを建設する予定である。地元住民からはダイ
エーが閉鎖し、マンションが建てられることを残念とする声がある。東急不動産がダイ
エー支援に関心を示した動機が良く分かる。ダイエーを再建することではなく、閉鎖店舗
の跡地にマンションを建てたいだけである。

> 夏休みで宿題が１週間たまってしまいました。
> 一気に片付けようと思っていたのですが、いざやろうと
> 思うと量の多さにくじけそうです。
> 毎日の継続が大事なんですね。
> さて、やらねば。。。

東急建設、中央クラブで談合参加
東急建設は近畿地区所在の官公庁発注の土木一式工事の入札に関し、中
央クラブという談合組織に加わり、談合を行っていた。東急建設は本件
について公正取引委員会から警告を受けている（1998年6月17日）。中央
クラブは公正取引委員会が埼玉土曜会事件を摘発したのを契機に、1991
年4月に談合組織を解散した。違反行為がなくなってから3年を経過して
いたため、法的措置は採られなかった。

TOKYU REIT渋谷宇田川町スクエア
ビーコンヒルプラザ（イトーヨーカドー能見台店）
cocoti（ココチ）
世田谷ビジネススクエア
東急南平台町ビル
東急桜丘町ビル
東京日産台東ビル
TOKYU REIT赤坂檜町ビル
TOKYU REIT蒲田ビル
りそな・マルハビル
TOKYU REIT虎ノ門ビル

スタック (stack)：最後に入力したデータが先に出力されるという特徴をもつ，
> データ構造の一種。本を机の上に積み上げるような構造になっており，データを
> 入れるときは新しいデータが一番上に追加され，データを出すときは一番上にあ
> る新しいデータが優先して出てくる。このように，「最後に入った物が最初に出
> てくる」というデータの入出力方式は「Last In, First Out」あるいは「First
> In, Last Out」，略して「LIFO」「FILO」と呼ばれる。アセンブリ言語のプログ
> ラミングではもっとも頻繁に利用されるデータ構造の一つで，多くのCPUはスタ
> ックにデータを出し入れするための専用の命令を用意しており，簡単に利用する
> ことができる。サブルーチンや関数を呼び出す際に，処理中のデータや戻りアド
> レスなどを一時的に退避する場合に使うことが多い。なお，スタックとは逆に，
> 先に入力したデータが先に出力されるデータ構造は，キュー(待ち行列)と呼ばれ
> ている。

> 商標法
> 商標法とは、商標の保護による業務上の信用の維持を図り、需
> 用者の利益を保護することを目的とする法律で、商標権の権利
> 対象、権利発生要件、権利存続期間などを定めている。

難しい理屈を抜きにして「小泉首相があえて両国に喧嘩を売ってい
る。」と感じました。「不当にも内政干渉された。どうせわかってもら
えないならあえて相手が一番いやがる日に実行する。」という論理です
から。

君たちマジキモい

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


世田谷は犯罪大国
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

東急リバブル不買運動です
822 ：はじめまして名無しさん ：2006/08/26(土) 15:45:45 ID:???
私は改装業を営んでますが、
東急リバブルの営業マンは他社の者より超極度に
タ・カ・リ　ます。

> 夏休み最後の日曜日、午前中は小学校の「夏季清掃」に行きます。
> 参加者が毎年少なくなってきているらしく、強制参加にほぼ近い状態です。
> 近所の中学校でも先週日曜日は「夏季清掃」をしていました。
> と、いうことは、子どもが小学校、中学校にまたがる期間は
> 二週連続・・・考えると今から憂鬱です。

> W-ZERO3[es]は私も買いたいモバイル機器です。
> 普段はWILLCOMのPHSを利用し、WEBメールを読んでいますが、メールの返信が
> 面倒なので、キーボード付きのモバイル機器が欲しくなりました。
> 実際に少しだけ使ってみましたが、電話機としてもそれほど違和感がなかったの
> で近々購入予定です。

日に焼けた黒い肌は健康的な印象だが、そもそも日焼けとは、皮膚が紫外線から
身を守るための防御策。強い日差しに当たると肌が赤くなって、だんだん褐色に変
わるが、これは肌の色素細胞がメラニン色素を作るためだ。メラニン色素は肌細胞
の遺伝子が紫外線で傷を負わないように守る働きをする。しかし、紫外線を過剰に
浴び続ければ、長い年月を経て、皮膚がんなどを起こす原因となってしまうのであ
る。

利用者がラップ口座へ流出する恐れがあるのは投資信託です。
これまで銀行や保険会社は、ラップ口座を販売できなかったこともあり、富裕
層向けサービスとして投資信託の販売を進めてきました。この結果、銀行や保
険会社などによる投信の窓口販売は、今年７月末時点の資産残高では投資信託
全体の４７・４％を占めて、証券会社や投信会社とほぼ同じ規模に達していま
す。

袖ヶ浜の環境で儲けるなら還元してください
湘南袖ヶ浜レジデンス近隣住民は「袖ヶ浜の環境で儲けるなら還元して
ください」と訴える（2006年9月1日）。売主と周辺住民との間を取り持
つ業者「総合企画」担当者が袖ヶ浜西側住民宅を回っているという。
ガーデンヴィラ棟から常に見られるプライヴァシー侵害の問題で、外か
らは見えない「フィルムを貼ってはどうか」と言っている。
後から建てられた湘南袖ヶ浜レジデンスの四階五階は商品性云々で透明
ガラスのままにしているため、周辺住民が「古くからいる住民宅の窓ガ
ラスにフィルムを貼らなければならないのか」と反発するのは当然であ
る。逆にガーデンヴィラ棟の角の四階は西側住民宅から丸見えとのこと
である。目隠しを意図して西側道路側に植えてもらった数本の樹木につ
いて住民が「樹木を早く大きくなるよう育ててください」と依頼した。
しかし担当者は「緑を維持管理する費用は大変」と呆れた回答を返した。
湘南袖ヶ浜レジデンスの宣伝文句は「この美しき環境へようこそ」「海、
緑、風が、美しい調和をつくりだす」「暮らしの中央に、とっておきの
空間を」である。湘南袖ヶ浜レジデンスの売り文句は緑を含めて環境の
良さである。これで売っておきながら、緑の管理には費用をかけたくな
いと回答する。信じがたい神経である。

定期総会において管理組合役員がマンション管理適正化法の条文を読み
上げたが、それでも積田一志は管理業務主任者証を提示しなかった（200
6年8月27日）。積田一志は「今日は管理業務主任者証を持ってきていな
い」と言い訳した。管理業務主任者の法律上の義務を露骨に無視する態
度である。「管理業務主任者は、その事務を行うに際し、マンションの
区分所有者等その他の関係者から請求があったときは、管理業務主任者
証を提示しなければならない」（マンション管理適正化法第63条）。
管理組合側は正当にも管理事務報告受領書の提出を拒否した。そもそも
東急コミュニティーが用意した管理事務報告受領書自体が無礼である。
受領書は文言だけでなく、管理組合名や理事長名まで印字されていた。
管理組合は黙って印鑑を押せという態度である。宛名は「東急コミュニ
ティー御中」となっている。自社に対して「御中」を付すとは思い上が
りも甚だしい。担当者に常識があるならば「東急コミュニティー行」と
し、相手に直させるものである。

God helps those who persevere.
今日の言葉は，コーランから
　神は辛抱強い者を助ける。

> 帰省した際に郷里のお土産を買ってきたところ、ご近所のかたから家庭菜園で
> 採れたたいへんりっぱなかぼちゃをいただきました。かぼちゃの種類は全く
> わかりませんが、味からすると、栗かぼちゃかな、とひとりで思っています。
> かぼちゃは彩がいいのと、早く煮えるので、よくお弁当に入れています。

我が家には代
々あるけどコタツとして使った記憶がない。必要性を感じたことさえないし。私
にとっては他人の家に行ったときのお楽しみ的存在です。もの凄く季節外れのネ
タやったわv

MIME(Multipurpose Internet Mail Extensions) とは、
　電子メールで多言語や音声、画像などを取り扱えるようにするための
　規格のことです。RFC 2045〜2049で規定されています。

　元々、電子メールの仕組みを規定していた RFC 822 は、
　US ASCIIと呼ばれるアルファベットや英数字などの 1 バイト文字しか
　扱う事ができませんでした。そこで、日本語などの 2 バイト文字や
　音声、画像などを扱えるように決めたルールの 1 つが MIME です。

　MIME は主に 3 つの部分から成り、データの種類を表す「Content-Type」，
　エンコードを方式を示す「Content-Transfer-Encoding」，さらに
　添付ファイルなどがある場合にボディの構造を表す「Multipart」が
　あります。

東急リバブル東急不動産不買運動は世界的な規模において運動を展開す
る。広く民主的諸勢力と結合し、敵勢力に対する運動の一環として進め
ていく。意見の相違は民主的に議論はするが、排除の理由とはしない。
反東急リバブル東急不動産の一点で統一し、連合組織の拡大強化を図る
ことが重要である。

デリバティブは、直訳すれば「派生した」という意味であり、通常の金融取引（借入、預金、
債券売買、外国為替、株式売買等）から、派生した金融派生商品のことである。具体例は先
物（商品先物取引、有価証券先物取引、金融指標先物取引等）、スワップ（為替スワップ 、
通貨スワップ 、金利スワップ等）、オプション（コールとプット）がある。

　水道工事の手伝で，ツルハシとスコップで土を掘り起こしたことがあります。
３日ほどかかってやっと１メートルほど水道管を露出しました。３日経った日に，
シャベルカーがやってきました。３日の作業量がわずか１時間で終わりました。
　これが私にとって文明の利器の力を感じた瞬間です。

「挨拶攻撃」はどうでしょうか。
　会社のビルに入ったときから，すれ違った人，目にした人には，ことごとく
挨拶をしていくという攻撃？です。
　挨拶は，少し勇気がいります。「挨拶攻撃」と思うと，勇気も少し出て，ゲーム
感覚で，楽しく，やれますよ。ぜひどうぞ。

トステム綾部中田衛一過労死事件
トステムの関連会社であるトステム綾部株式会社（京都府綾部市とよさか町）で過労死事件
が起きた。トステム綾部株式会社はトステム綾部工場で家屋の窓枠、ドア等を生産する。被
害者の中田衛一は高校卒業後、トステム綾部に就職し、2001年（平成13年）6月16日、22才の
若さで急性心停止により死亡した。
トステム綾部株式会社の労働実態は誠に過酷なもので、残業実体は月100時間位にも上った。
日勤で朝出勤しても、切り粉が舞う立ちっぱなしの作業の下、ノルマが終わらなければ帰れ
ず、その日のうちには帰れないのが通常という凄まじい勤務状態であった。家には寝に帰る
だけ。しかも4-5時間位しか睡眠時間も取れないような現代版「女工哀史」とも言うべきもの
である。現場にはタイムカードもなく、リーダーが残業時間を記帳するという体制であった
（宮本平一「福知山17年目の御報告」自由法曹団京都支部創立40周年誌『人権の旗をかかげ
て』2003年）。
2002年4月福知山労働基準監督署長に労災保険請求をしたが、2003年3月業務外の認定となり、
現在京都労災保険審査官に審査請求の申立をした。「中田君の過労死認定を求める会」が活
動している。国会でも西山登紀子参院議員がとりあげた。

東急不動産「新宿余丁町計画」批判
新宿区紛争予防条例第４条では「建築主は、紛争を未然に防止するため、
中高層建築物の建築を計画するに当たっては、周辺の生活環境に及ぼす
影響に十分配慮するととに、良好な近隣関係を損なわないよう努めなけ
ればならない」と定める。しかし東急不動産の対応はこれを完全に無視
している。
「新宿区余丁町の閑静な住宅街に112戸のワンルームマンションが建設さ
れるというのです。大きな通りに面してなく、細い道を200ｍほど入った
路地に地上4階、地下1階の計画です。すでに近隣住民の方と業者側との
話し合いを数回行っておりますが、業者側は一歩も譲らない状況なので
す」（「マンション建築紛争！」都議会議員　いのつめ まさみブログス
タート！2006年8月28日）。

窓枠（建具）があるでしょ？そこと、外壁との境の
コーキングが硬化して切れちゃってることがあるんですね。壁は塗
ったけど、思い切り値切ったため、コーキングの打ち直しまではし
てもらって無かったって感じです。

ここは、物件を見に行ったときに、鍵みたいなもんで、窓枠の外を
端からぐいっぐいって押していくと、塗装を突き抜けて、ずぼって
入るところがあったりします。あ、中で切れてる。。ってやつです。
これって結構直すのお金がかかってしまいます。

390 名前：東急コミュニティー不買 ：2006/09/23(土) 16:55:33
ドラえもん　のび太と東急リバブル東急不動産不買運動

　二世帯住宅そのものでも、敷地の手当てや資金力から、
　それぞれ単世帯を持つより負担が少なくて済みますが、
　同居タイプの場合、さらに設備も重複が減り、建築コストが下がる。
　さらに入居後も重複する生活費が軽減できます。

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セックスの一番の基本は「お互い身も心も裸になれるかどうか」で、このへん
が男にとっては彼女を気絶させるほどイカせる、

そして女性にとっては素晴らしいエクスタシーを感じるための、重要ポイント
のひとつなわけなんですが


そのためにはまず「自分が本当に言いたいことを相手に伝えられているか？」
というのが問題なんだと思っています。

日常生活でそれができていないのに、セックスの時だけできるようになるわけ
ないですから。

佐藤栄佐久知事の弟の佐藤祐二容疑者（63）は、おととし、福島県が発注した下水道
工事の入札で、東急建設などが落札できるよう談合した疑いが持たれています。関係
者によると、談合が行われる過程で、祐二容疑者が数百万円を受け取っていた疑いが
あるということです。逮捕前、祐二容疑者は「価格調整はしていない」などと関与を
否定していましたが、東京地検特捜部では、この数百万円が受注調整への謝礼だった
可能性もあるとみて解明を進めています。

センターフィールド浦和美園販売担当者の非常識
センターフィールド浦和美園販売担当者の非常識が話題になっている。担当者はガムを噛みながら接客したという。モデルルーム訪問者は「あり得ない。非常識極まりない」と憤る。
営業には世辞の才能すらない。何とかの一つ覚えではないが、どの客にも判で捺したように同じ台詞を聞かせるだけである。
センターフィールド浦和美園＠マンション購入掲示板
23: 名前：匿名投稿日：2006/04/23(日) 00:08
信じられません。エリアがどうこう言う前に、商談担当の人（Ｍ氏という男性）がガムをかみながら接するのですよ。
ありえないです。非常識極まりないです。
東急の質を疑います。

ブランズ平和台に低評価
ブランズ平和台だが最寄駅は氷川台である（徒歩9分）。氷川台駅前は寂しい。駅までの歩道は狭い。賑わっているとは言えない。生活拠点としては不便さを感じる。普段の買い物には常に15分程度を考慮する必要がある。
氷川台近辺では坪単価の高い物件である。周辺の物件に比べ、500万円程度割高感がある。氷川台近辺の物件を探している人には「コストパフォーマンスが悪い・高い」と映るだろう。
西側道路は環八からの抜け道で車が通る量が多く、信号待ちの車が必ずといっていいほど止まっている。通勤時間帯の騒音が気になる。徒歩圏内に自衛駐屯地や少年鑑別所が存在するのもマイナスポイントである。

低迷する日本経済を建て直すために、健康増進のために大減税・タバコ課税をしよう！！

東急建設、原宿交差点立体工事入札で予定価格大幅超過
東急建設らで構成される共同企業体（JV）は、国道1号原宿交差点立体工事（横浜市）入札に
おいて予定価格を大幅に超過する金額を提示した。予定価格33億4331万円（税抜き。以下同
じ）に対し、鹿島・東急建設JVの提示金額は53億5000万円であった。入札には大成建設と大
林組・みらい建設工業JVも参加し、それぞれ19億4000万円、29億5000万円を提示した。国土
交通省関東地方整備局は品質の確保に問題はなく、価格は妥当であるとして、大成建設を落
札者とした（「横浜・原宿立体工事を大成が低価格入札」ケンプラッツ2006年4月12日）。東
急建設の競争力のなさは明らかである。

> 日曜日の運動会はと〜っても晴れ渡っていた為、
> 予期せぬ日焼けにやられてしまいました。
> もうすぐ10月だっていうのに、
> 顔や腕がヒリヒリしています。(^^;
> でも、子供の勇士が見られたので、最高でした。

収納に伴う必要な措置
　税務署長は、物納申請者に対して、１年以内の期限を定めて、廃棄物
　の撤去等の措置を取るように命ずることが出来ます。
　期限内に必要な措置が講じられない場合は、物納申請は却下されます。

PLU（Price Look Up）は、POS に関連する説明で出てくる用語であり、バーコ
　　ードをPOS端末が読み込んだ後、それをストアコントローラ（サーバに該当す
　　るもの）に参照して、価格情報を取り込むことである。価格情報は、ストアコ
　　ントローラにあり、バーゴードの中には含まれていない。コンビニやスーパな
　　どのPOSは、この方式になっている。

560

本件においては既に東京地裁で十分な審理が行われ、審理は尽くされた。従って控訴
審において新たな証人尋問等の必要はないと考える。東急不動産は実につまらない言
い逃れに終始しており、宅地建物取引業者としての責任意識はまるで見られない。断
定口調で原告の損害を否定し、暗に我慢せよと言っているに等しいが、屑物件を我慢
するか否かは損害を受けた被害者が決めることであって、騙し売りをした東急不動産
が勝手に決める資格はない。

長男（９歳）がタマネギをみじん切りにしてくれました。

すっかり料理の手伝いが好きになりました。

泣かないように、水中メガネを使いましたが、涙がたくさん出てきました。

「鼻から入ったんだっ」

次はマスクもつける、と言っております。

東急大井町線のガードに接触、ショベルカー落下
2006年10月16日午前7時50分頃、東京都大田区北千束の区道にかかる東急大井町線の
ガード（けた下２・６メートル）をトラックが通過しようとしたところ、荷台に積ん
であった小型のショベルカーがガードに接触した。トラックはそのままくぐり抜けた
が、ショベルカーが荷台から落ち、区道をふさぐ形で横倒しになり、約３時間通行止
めになった。
現場は同線の北千束駅に隣接。近くのクリーニング店主（６１）は「ドーン、ダダダ
ダとすごい音がして振り返ると、ショベルカーが逆さまに落ちていくのが見えた」と
驚いた様子で話していた（「東急大井町線のガードに接触、ショベルカー落下」読売
新聞2006年10月16日）。

前世チェック
あなたの前世は【平安の世に蝶よ花よと面白おかしく遊び暮らした貴族】のようです。
あなたの前世は平安貴族。
裕福な家庭に生まれ育ち、あまり苦労しないで宮廷で出世した運の良さの持ち主だったようです。
特に和歌を得意として、帝から篤い信任を受けていました。
生涯のうち、ほとんど苦労をすることを知らず、その一生をまっとうしたのです。
数百年のときを経て、現代世界に転生したあなたですが、前世の生き様のためか、あまりこだわりのない性格のようです。
友達や遊びを愛して、毎日面白く暮らせればいいや、という思いが心のどこかにあるでしょう。
頭脳労働をしているときに、あなたの心に眠る貴族の血が騒ぐことがありそうです。

佐賀県

東急リバブル東急不動産不買運動さん表彰される
先月の染物工場火災の第一発見者で、消火に協力したパン職人の東急リバブル東急不動産不
買運動さんが消防庁から感謝状を贈られることになった。東急リバブル東急不動産不買運動
さんは仕事場に泊まるときに、火を落としたナンを焼く窯で寝ることがあるという。
「ぽかぽかですよ。寝てる間に温度も下がるので寝汗もかかないし」とのことだが、先月の
染物工場での火災の際、東急リバブル東急不動産不買運動さんの店にも火が回った。いつも
とは違うナン窯の熱さで起きたという東急リバブル東急不動産不買運動さんは、火災に気付
き、消防に連絡し自らも消火に協力した。今回の感謝状については「窯で焼かれなくてよか
った」とのこと。

> 場所的には交通のアクセスがよいのですが、
> 気温が高く窓を開けていたせいで外の雑音が気になりました。
> 机も奥行き30cmぐらい（横は４人がけを２人）でしょうか狭かったです。
> 私は隣が欠席してたので苦にならず解答できました。
> アポロチョコは買えなかったので家にあったビターチョコレートを持参し、
> 試験が始まる前に口にしてました。
> 試験地は土足厳禁ではないのですが足が楽なので家で使っているスリッパを
> 履いていました。

◆◆ここまでの登場人物　（2006年10月20日1900現在）◆◆

藤田東吾　イーホームズ社長。本日首相官邸に直訴。
田村直久・水落光男　（株）田村水落設計代表。アパマンションやホテルの構造設計を一手に行なう
元谷外志雄　アパグループ代表。小松基地金沢友の会会長。＜安晋会＞副会長。石川県出身
元谷芙美子　アパホテルグループ社長。福井県出身
渡辺朋幸　アトラス設計事務所代表取締役。無資格者
佐藤雅彦　藤光建設株式会社代表取締役。「エグゼプリュート大師駅前」のデベロッパー

北側一雄　前国土交通大臣、現公明党幹事長
佐藤信秋　国土交通省住宅局事務次官
山本繁太郎　国土交通省住宅局長
小川冨吉　国土交通省住宅局建築指導課課長
田中政幸　国土交通省住宅局建築指導課課長補佐
倉形紳一郎　川崎市まちづくり局指導部建築審査課長

安倍晋三　内閣総理大臣、自由民主党総裁

吉村文吾　AIGグループ（AIU保険会社・アリコジャパン）会長。＜安晋会＞会長
杉山敏隆　ゴールネット（株）会長。＜安晋会＞代表
野口英昭　エイチ・エス証券副社長、ライブドア元幹部。＜安晋会＞理事。１月沖縄で変死

斎賀孝治　朝日新聞社会部耐震偽装担当デスク。２月急性心不全?で死亡。
林田力　無資格者渡辺朋幸が構造設計したマンションをめぐり、東急不動産を提訴
きっこ
勝谷誠彦
おまいら

東急不買、渋谷をジャック！
新ファッションリーダーとの呼び声が高い東急不買は、渋谷で”おしゃれ指南”のイベント
を行った。これは、街の一般人をつかまえて無理矢理おしゃれのアドバイスをするいうもの。
東急不買は、少しオーバーウェイトぎみの女子高生をつかまえて「これ足？あ、腕だった」
と言ったり、ルーズソックスをはく子に「プードルみたい」などとコメントした。また、同
じ色のスーツを着たサラリーマンの集団に「４人以上くっついたら消えちゃうよ！」と間に
割って入るなどのぷよぷよネタで場を盛り上げた。
結局この日、東急不買のおしゃれに関するアドバイスはなく、「あなたたち自分で考えて
よ！」と居直っていた。

東京急行電鉄株価続落
東京急行電鉄株価は18円安の783円と続落している。前週末の米国株反落による主力株売りが波及し利益確定売りに押されている。
同社の中間期業績では鉄軌道事業の営業利益が固定資産除却費の増加で予想を下回った（「東急は中間業績増額、増配も利益確定売りに押され続落」朝日新聞2006年10月30日）。

ブランズ宮崎台オンザテラス
1 名前： 名無しさん 投稿日： 2006/11/04(土) 23:46:24
はっきり言って、最低の物件。駐車場は100％、141台の確保だが、3.6ｍ程度の幅の生活道路の裏道みたいな道がメインの車の出入り口。
これじゃあ、車の行き違いも出来ないし、マンションを出た瞬間に事故を起こす可能性大。
物件の広告を見たけど、広い道に接しているように地図は作っているけどそんな広い道に接していないって！3.6ｍ幅だよ。
現場を見ればすぐに分かるけど、広告の作りからしても購入者をだまそうという魂胆がありあり！
バイク置き場は15台だって。この辺は坂道が多いからチャリよりもバイクを使うことが多いはずなのに、バイクは殆ど置けないらしい。
141戸の物件なのに、南向きの物はほとんど無く、大半が東向きと西向き。更に敷地内は141台の駐車場で目一杯。
結局、限られた土地に無理やり作った感は否めない。安かろう悪かろうの物件だね。

藤田東吾社長、アトラス設計・渡辺朋幸代表のデタラメを指摘
藤田東吾社長はアトラス設計・渡辺朋幸代表のデタラメを指摘する（エグゼプリュート大師
駅前ってどうですか？＠マンション掲示板、2006年11月5日）。
「アトラスの渡辺が手書きで示した、ある構造柱の、一方向に４本の主筋が入っているとこ
ろを、８本とか１６本あるのが適性だなどと言ったテレビがありましたが、あれは嘘です、
そもそも、渡辺は無資格で、構造の技術的な知識はありません。東工大の和田先生も、渡辺
の指摘はいい加減だといっていました。もちろん、当社に在籍した、技術スタッフも同様の
意見です」。

結合テストとは、モジュールの単体テストが終わった後に、
　関連するモジュールをくっつけ、手続きや関数などのモジュール間に渡る
　インタフェース機能がうまく連携して動作するかを確認するための
　テストのことです。

団塊の世代が管理職になったあと
日本はひどくなっていないか？

バブル崩壊、リストラ、リコール
教育モラルの低下、格差社会、いじめ

団塊の世代はねぇ、数に物を言わせて無茶苦茶やった世代だからねぇ

学生運動とか全共闘やって好き放題暴れたのもあの世代
「これらは伝統に縛られるのではなく若者が自由に生きる時代だ」とか言い出して色々壊したのもあの世代
中年になった頃には「この社会は働き盛りの人間が支えているんだ」と言い出したのもあの世代
今まで中年と言っていた世代に「壮年」などという言葉を勝手につけて強要しだしたのもあの世代
年金やら色々きちんと溜めておかなければいけないお金を使い放題つかってバブル経済生み出して崩壊して今に借金残したのもあの世代
そんだけ負債作っておいていざ年を取ってきたら年金制度が危ないとか言って学生にまで負担を強要したのもあの世代

団塊の世代は数の多さを頼んで他の世代を振り回して好き放題やった世代
世の中は自分達が中心になっているかの如くふるまう世代

名無しでGO!：2006/09/26(火) 03:04:44 ID:vGow2WIF0
うちの会社は草加の舎弟企業〜
雌車車両にゆられ〜
終電間際のプラットホーム。空気はうまいが、客の視線は冷たい〜
愛想笑いの人生〜(池田先生ｿﾝｾﾝや北側デージンへの)

東急はな、東急はな、日本一なんだぞ！
基地害雌車番も日本一!
雌車も日本一!

あぁ〜東急!

東急不動産、原告の証言を常識外れと誹謗
東急不動産は証拠趣意書において原告の証言を常識外れと誹謗した。原告は北側窓から日照
があると証言したが、東急不動産は常識では考えられないと主張する（控訴趣意7頁）。東急
不動産の常識が常識では考えられないものである。東急不動産は北側にある部屋は終日、日
が当たることなく真っ暗であると主張するつもりか。東急不動産は直射日光と日照の区別も
できないのか。北向きの部屋では直射日光とは違う穏やかな光が落ち着いた雰囲気を醸し出
し、木陰にいるような心地よさ、情緒ある暮らしを演出する。
一審においても東急不動産は窓が採光を目的していないと常識外れの主張を展開しており、
控訴人の常識外れは十分に分かっている。今更、東急不動産の常識外れに驚きはしない。し
かし、自らの常識外れに基づいて原告の常識を非難するならば沈黙するわけにはいかない。
東急不動産は問題物件を騙し売りして被控訴人に財産的損害を与えるだけでは飽き足らず、
東急不動産の人格まで貶めるつもりか。東急不動産は他人の常識を批判する前に自らの常識
を省みるべきである。控訴趣意書は恣意的な常識を持ち出した結果、論理が混乱し、理解す
ることそれ自体が困難である。主張自体失当と言わざるを得ない。
東急不動産の控訴趣意書からは東急不動産の控訴審における訴訟戦術が良く分かる。原告を
徹底的に怒らせるのが東急不動産の戦術である。東急不動産とは話し合いの余地がないこと
は明白である。控訴趣意書が全てを物語っている。見せかけの姿勢に騙されてはならない。

ここに来て製品事故情報が
飛び交ってます。いちいち困るのですが、それでも放置しておく
わけに行きません。私のところでは某有名エアコンが、
「燃えるエアコン」に該当していてちょっとびっくりしました。
その関係なのですが、
先日、改正消費生活用製品安全法が成立しました。
これは、すべての生活用製品について重大な事故等があったら
必ず報告しなさいよというものです。
今まで、ある意味任意だったというのがすごいですが、
法律が改正されたので、これからは企業側の経営リスクのヘッジ
という意味でも、なにかと出てきます。つまり公表後だと、
その製品をそのまま使ってる方が悪いということになります。

国土交通大臣、都市機構の小野邦久理事長を処分
都市再生機構が1989年に分譲した東京都八王子市にあるマンション「ベルコリーヌ南大沢」で構造耐力が不足していた問題で、冬柴鉄三国土交通大臣は都市機構の小野邦久理事長を文書厳重注意処分とした。
また都市機構も、小野理事長と村山邦彦理事を2カ月間の給与10％辞退とするなど、計10人を処分した。

ドラえもんが大晦日に初の生放送大晦日のテレビ朝日系人気アニメ「ドラえもん」（２００
６年１２月３１日午後６時放送）が、７９年の放送開始以来初めて生放送される。アニメ放
送と同時に、９月から番組内と雑誌、インターネットで募集した「史上最大のひみつ道具コ
ンテスト」の最優秀賞を生放送で決めるもので、ドラえもんらが史上初めて生出演し、久本
雅美（４６）がＭＣを務める（「ドラえもんが大みそかに初の生放送」日刊スポーツ2006年1
2月8日）。
毎年恒例の大晦日スペシャルだが、今年は長編「正義のスーパーヒーロー　行け！ノビタマ
ン」を放送。さらに、８日放送の番組内で発表される最終ノミネート作品３点の中から、最
優秀賞を大みそかの生電話投票で決定する。「電話をかけてくれた子どもたちが、ドラえも
んと話せたらすごいね、という発想から」（吉川大祐プロデューサー）生放送に決めたとい
う。
ドラえもんと仲間たちがスタジオで電話を生で受け付ける。生放送初体験のドラえもんたち
が緊張しても大丈夫なように、久本がサポート役に指名された。久本は「史上初のドラえも
ん生放送に出演できるなんて光栄です。もう親せきの子どもたちの間では、私の好感度は絶
対上がると思います」。荒川静香、北島康介、山下智久らがＶＴＲ出演し「ドラえもん」へ
の思いを語る。

ブランズ美しが丘２丁目
No.16 by 近隣に住む者 06/03/07(火) 04:03
私は近隣に住む者なのですが、このマンションが建つあたりの三叉路は一番土地が低いところなのです。なので、大雨が降ると道がよく冠水したりします。いつぞや、人の背丈ほど冠水したこともあるそうです。
隣に建っているマンションは前はスーパーマーケットだったのですが、水没したそうです。
その様な場所に、地下２階の駐車場をつくるのはどうかなと思うのですが？車が水没しませんか？
購入を計画されている方は、過去の状況についてはお知りにならないと思うので、お節介かもしれませんが情報を提供させて頂きました。

東急リバブル東急不動産は潰れてほしいな
やってること詐欺師とかわらん
それかちゃんと詐欺団体と公表しろよな＾＾

モデルルーム内に設置されている備品・設備等について、オプションであるのに、価格に含
まれていると誤認されるおそれのある場合は、表示規約に規定する不当表示に該当するもの
である。シールが貼付されていたものであっても、その大きさが小さいもの、色が目立たな
いもの、オプションである旨が分かりにくい「ＯＰ」等の略語やくずし字等の表現を用いて
いたもの、分かりにくい位置に貼っていたものなど明瞭性に欠けるものも多い といった状況
がみられた。

自作自演乙。
粘着が一杯居るみたいですね。
東急もいい迷惑だな。

ラクス・クライン「わたくし達も今は戦うしかありません。夢を見る、未来を望む。それは
全ての命に与えられた生きていくための力です。何を得ようと、夢と未来を封じられてしま
ったら、私たちは既に滅びた者として、ただ存在する事しかできません。全ての命は未来を
得るために戦うものです、戦って良いものです。だから私たちも戦わねばなりません、今を
生きる命として。私たちを滅ぼそうとする、東急リバブル東急不動産の示す死の世界と」

> デビットカード　【debit card】
> 　店舗で買い物をする際に銀行のキャッシュカードで直接支払いが行なえるサービ
> ス。店頭では、支払いの際に専用の端末にカードを挿入して暗証番号を入力すると、
> 銀行口座から即座に代金を引き落として決済を行なうことができる。

【ポイントになるツボベスト５】　　ツボは必ず経絡に属します。　

　　　湧泉（ゆうせん）腎経
　　　　　　　　　　　　　　
　　　太谿（たいけい）腎経

　　　足の五里（あしのごり）肝経　　　
　　　
　　　関元（かんげん）任脈

　　　腎兪（じんゆ）膀胱経

義理と人情とヤクザの“地獄”の町<宝町>。自由に飛び回る<ネコ>=2人の少
　年、クロとシロのたったひとつの住処。しかしそこへ、開発という名の地上
　げ、ヤクザ、暴力、実態の分からぬ“子供の城”建設プロジェクト、不気味
　な3人組の殺し屋の影、そして、 <ヘビ>と呼ばれる男が現れ、町は不穏な空
　気に包まれる。宝町が大きく動くとき、2人の運命も大きく揺り動かされる。

勝負をかけておられるのでしょうが、残念ながら我が家では少なくとも
子供を連れてはいけません。

クリスマスプレゼントは何が良い？とその場で子供に選ばせ、
買い与える姿を見せるわけにはいきません。

純真な子供の”夢”が壊れてしまいます。
本当はその場で選ばせることが出来ると楽でいいのですが・・・。

消費者契約法違反訴訟、東急不動産実質敗訴で和解成立
東急不動産消費者契約法違反訴訟（平成18年（ネ）第4558号）は東京高等裁判所において東
急不動産の実質敗訴で和解が成立した（2006年12月21日）。和解内容は東急不動産が敗訴し
た一審判決に沿うものである。即ち一審判決は原告のアルス明け渡しと引き換えに東急不動
産に売買代金全額2870万円及び遅延損害金の支払いを命じた。これに対し、本件和解は東急
不動産が和解金3000万円を原告に支払い、原告が2007年6月までにアルスを明け渡すことを骨
子とする。
本裁判は、東急不動産が不利益事実（隣地作業所の建替え、騒音の発生）を告知せずに新築
マンション「アルス」を騙し売りしたとして消費者契約法第４条第２項に基づき売買契約を
取消した原告が売買代金の返還を求めて提訴したものである。一審東京地方裁判所平成18年8
月30日判決は東急不動産の不利益事実不告知を認定し、東急不動産に売買代金全額及び遅延
損害金の支払いを命じた（平成17年（ワ）3018号）。

商用データベースではフリータームによる検索の他に、同義語・類義
> 　語・反義語を体系的に分類し整理したシソーラスとよばれる辞書による検索
> 　があります。シソーラスの利用で広義語や狭義語も分かるので，検索に役立
> 　ちます。

プレゼントはいくつでもうれしいですよね。
　今日は，かばんにチョコレートをいれておいて，「サンタは来た？」とか挨拶
して「来ないですよ」っていったら，「サンタさんからの預かりもの」とかいって
出すといいかも。

東急不動産消費者契約法違反訴訟和解条項
１　控訴人は、被控訴人に対し、本件に関し和解金３０００万円の支払い義務のあることを
認め、以下のとおり支払う。
平成１９年３月末日限り、別紙物件目録の建物（以下「本件建物」という。）につき平成１
８年１２月２１日付「訴訟上の和解」を原因とする被控訴人から控訴人に対する所有権移転
登記手続き及び東京法務局墨田出張所平成１５年１０月２３日受付、受付番号５０２２２番
の抵当権設定登記の抹消登記手続きと引き換えに。
２　被控訴人は、平成１９年３月末日限り、前項記載の金３０００万円の支払いを受けるの
と引き換えに、控訴人に対し、本件建物につき平成１８年１２月２１日付「訴訟上の和解」
を原因とする被控訴人から控訴人に対する所有権移転登記手続き及び東京法務局墨田出張所
平成１５年１０月２３日受付、受付番号５０２２２番の抵当権設定登記の抹消登記手続きを
する。
３　控訴人、被控訴人は、本件建物に関する所有権が第１項記載の金３０００万円の授受と
同時に被控訴人から控訴人に移転することを確認する。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

595

東急大井町線上野毛駅の駅員が子猫を虐待
東急電鉄大井町線の上野毛駅で２００６年５月、線路に黒猫が閉じ込められる事件が起きた。
ホームで電車を待っている乗客により発見されたが、東急電鉄の駅員の対応は冷たかった。
既に子猫の一匹は電車に轢かれていた。駅員は線路に降りると、もう一匹の子猫の隠れたブ
ロックをガンガンガンと足蹴にして大きな音を立てた。そのため、猫は怖がって隠れて姿を
見せなくなった。
乗客は東急電鉄駅員の態度の悪さと要領の悪さにウンザリしたと語る。駅員は子猫の保護を
面倒としか考えていない態度であった。子猫の隠れているブロックを蹴って怖がらせた東急
電鉄駅員の行為は動物愛護法上の虐待行為と考えられる。東急電鉄従業員は生命の尊さにつ
いて何ら意識していないことが分かる。

創価学会と妙観講の対立に関して
今晩は。インターネットで興味深い記事を見つけました。文中の木皿裕之弁護士は依然お話
した東急不動産騙し売り裁判で東急不動産のブローカー的役割を果たした人物の会社「アソ
シアコーポレーション」の弁護士として出てきた人物です。
柳原滋雄「“謀略集団”大草妙観講の「違法盗聴」と「狂言訴訟」を結ぶ“点と線”」2007
年1月17日
９７年６月、日蓮正宗や大草一男、さらには調査会社の帝国リサーチなどを相手取って損害
賠償訴訟を起こした。……注目したいのは、このとき、妙観講と密接な関係をもつ調査会
社・帝国リサーチ側の代理人についた弁護士の名前である。木皿裕之。信平謀略訴訟でも原
告側の代理人として登場する同一人物だ。
　信平謀略訴訟は９６年６月に提訴された。当初の代理人は、「週刊新潮」デスクの大学ゼ
ミの同窓生である秋田一恵らが就いていたが、信平醇浩・信子夫婦がそれらを突如解任（９
９年１０月１日）し、同月、新たに代理人として委任したのが、木皿氏ら二人の弁護士だっ
た（醇浩は１８日、信子は２７日に委任状作成）。このとき、先の梅澤訴訟はまだ一審の半
ば段階にあり、木皿氏は帝国リサーチ側の代理人として、同じ被告側の妙観講・大草らとも、
複数回にわたり打合せを行っていた時期と思われる。
　結局、妙観講副講頭の佐藤せい子（５５）とともに函館現地取材に同行した同講構成員で、
“ペテン師”山崎正友の配下にいた佐貫某が信平側の「陳述書」を提出したのは、弁護士が
交代した≪以降≫のことである。背後に「妙観講」（＝阿部日顕）の関与が透けて見えるの
は、当然のことであろう。

東急不動産が求めた和解内容は決して正義が求める適正な決着・問題解決とは程遠いもので
ある。それは東急リバブル東急不動産のような確信的悪事を働くものにとって、見方によっ
ては有利に作用してしまうためである。
数々の悪事を働いておきながら謝罪もしない、答弁書では請求の原因に対する認否を何ら書
かず、騙し売りに関する様々な事実を明らかにしない、代理人の都合で勝手に裁判を欠席し、
証人尋問を延期させる、判決によって公正な社会のルールで白黒決着をつけられることもな
い。このような理不尽は許されないことは当然である。
裁判の経緯からも東急不動産に誠意のかけらもないことは明白であり、このまま和解を受け
入れれば確信的な悪事を働いた者のゴネ得になってしまう。本来、双方が歩み寄ってなされ
るべき和解が、東急リバブル東急不動産のような確信的な悪事・非道を働くものにとって有
利に作用することが断じてあっていい筈がない。
何としても譲れない大事なことは、今も尚、東急リバブル東急不動産によって辱しめられ、
貶められた挙句、東急リバブル東急不動産の騙し売りを正当化するためのダシに使われ、ま
た引き合いに出された方（隣地所有者）が実際に存在するという事実である。隣地所有者は
著しく名誉を傷つけられたままであるばかりか、大変心を痛めている。事実無根の内容を吹
聴され、いわれの無い辱しめを受ける。これがどれほどまでに苦痛で耐え難いものであるか。
名誉を著しく貶められ、信用を疑われるような事態にある方々の現状は何としても回復させ、
正さなければならない。
本来、東急不動産は騙し売りの責任を負う住宅事業本部・野間秀一、関口冬樹や不誠実な対
応を行った大島聡仁らを厳しく罰するべきである。賞ばかりで罰のない会社の雰囲気は暗く
なる。不始末を犯した従業員に何らかのペナルティが科されなければ、他の従業員が「なぜ
アイツばかりお目こぼしがあるんだ」と不満に思うことになる。不満が鬱積すれば社内は暗
くなるのは当然である。

東急リバブル東急不動産不買運動は東急リバブル東急不動産に欠けているもの全てを象徴する存在である。気丈で勇敢、信念という礎を持ち、質素な暮らしでも幸福を感じ、この世界における自己の位置をしっかりと認識している。

> やったらいいのはわかるけど、できない！という場合は、
> それをやることのメリット・デメリットをできるだけたくさん
> 書き出して(矛盾していてもいいです)みてください。
> めんどくさい、なんかでもOKです。
> これで、あ〜、できないわけだな、と思う方もいらっしゃると
> 思います。
> さらに、その度合いを円グラフにしてみてください。
> たとえデメリットの数が少なかったとしても、あ〜だからか〜
> なんてこともあると思います。

東急エージェンシー、悪質な所得隠しで脱税
東急エージェンシーは東京国税局の税務調査（2002年4月上旬）で2001年3月期までの5年間で
計約10億3000万円の申告漏れを指摘された。申告漏れの大半が悪質な所得隠しと認定され、
追徴課税額は重加算税を含め約8億4000万円に達した。
東急エージェンシーが、取引先を接待した際の飲食代やタクシー代を、課税対象にならない
社内の打ち合わせ費用に見せかけ、経費として計上、本来は交際費にあたるものを虚偽の領
収書を提出するなどして隠蔽したと、国税局は認定した。同社は2001年にも、架空経費の計
上で1億2000万円の所得を隠したと国税局から指摘を受けており、経費の水増し計上が恒常化
している実態が浮き彫りになった。

息抜き

'∧,,∧
(´･ω･)
( つ旦O　ほっ
と＿)_)

名前： 東急不動産東急リバブル不買運動
住所： 福島県東急不買
年齢： 23
誕生日： 4月27日
血液型： A型
未婚/既婚： 独身
性別： 女性
職業： 買ってはいけない東急リバブル・東急不動産

東急車両製造、タンクローリーに亀裂でリコール
東急車両製造（横浜市）は、タンクローリーのタンクを車台に取り付ける金具の位置が不適
切だったとして、「いすゞギガ」１５４台（２０００年５月−昨年１０月生産）のリコール
を国土交通省に届けた（２００７年２月１３日）。
いすゞ自動車が、強度の問題で取り付けを禁止した位置に両社が金具を取り付けたため、車
台に亀裂が生じる恐れがある。０５年４月から昨年１２月にかけ、亀裂が見つかったとの報
告が６件あったという（「タンクローリーをリコール　いすゞギガ１９７台」CORISM 2007/0
2/13）。

浅沼物件消費者契約法訴訟第一回口頭弁論
浅沼物件消費者契約法訴訟第一回口頭弁論が２００７年２月１６日、札幌地裁（岡部純子裁
判官）で開かれた。本件は浅沼良一・元二級建築士による耐震強度偽造が判明した札幌市中
央区の分譲マンションの住民１１世帯が「消費者契約法違反に当たる」として、売り主の住
友不動産を相手取って総額約３億７０００万円の返還を求めた訴訟である。
住友不動産は「強度不足は軽微で違反ではない」として請求棄却を求めた。第一回口頭弁論
に出席して理由を主張する点では東急不動産より、まともな対応である。東急不動産は東急
不動産消費者契約法違反訴訟において、第一回口頭弁論に欠席し、理由を一切書かない答弁
書を提出した。
住友不動産は第一回口頭弁論当日にプレスリリースを発表したが、その内容は説得力に欠け
る（住友不動産株式会社「札幌市中央区のマンション区分所有者との訴訟について」平成１
９年２月１５日）。傲慢にも「買い取りよりもむしろ、全額当社負担で補強工事を行わせて
いただく方が、日常生活に支障を来たさずベターであると判断した」と主張する。
何が購入者にとってベターであるかは購入者自身が判断することで、不動産業者が意見する
問題ではない。不動産業者の発想は傲慢極まりない。そもそも購入者の主張は消費者契約法
に基づく契約取り消しである。買い取りとは異なる。不動産業者は原告の主張もロクに確認
していないのではないか。
加えて卑怯にも「当社は、居住者の皆様に一日も早く安心してお住まいいただけますよう、
補強工事の早期実施を心から願っており、この訴訟提起が合意形成の支障となる事態を憂慮
しております」とする。提訴した住民と補強工事で満足する住民の間に対立を引き起こそう
とする魂胆が透けて見える。このような不動産業者の物件ならば契約を取り消して正解であ
る。
「札幌耐震偽装　「重大な瑕疵ではない」　住友側、争う姿勢　札幌地裁で初弁論」北海道
新聞2007年2月16日
「＜耐震強度不足＞売り主の住友不動産、請求棄却求める　札幌」毎日新聞2007年2月16日

ブランズ大宮宮原サンマークスに低評価
ブランズ大宮宮原サンマークスは近隣住民からは激しい反対運動が起きている。反対運動側
は「ブランズ大宮宮原サンマークス建設地は墓地であり、呪われる」と主張する。ブランズ
大宮宮原サンマークスの売主は東急不動産株式会社、建物売主は三洋ホームズ株式会社、神
鋼不動産株式会社である。販売代理は東急リバブル株式会社、三菱地所住宅販売株式会社で
ある。施工は五洋建設株式会社である。地上17階地下1階建179戸の巨大マンションである。
ブランズ大宮宮原サンマークスの評価は低い。先ず立地が不便である。JR東日本の土呂・宮
原両方の駅から遠い。埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）加茂宮駅徒歩５分を謳うが、
宮原駅、土呂駅からのアクセスを考えると割高と感じる。ニューシャトルメインでの生活は
不便である。間取りタイプは少なく、戸数確保に重点を置いたような物件である。収納が少
ない。

リンナイ、パロマ工業らＣＯ充満速度実験せず
ガス湯沸かし器で一酸化炭素（ＣＯ）中毒事故が相次いだ問題で、ガス機器メーカー大手３
社が機器の製品化の段階で、ＣＯの発生を想定して室内に広がる速さなどを測定する実験を
行っていなかった。
各社は、換気の必要性を口にしながら、その根拠となる具体的なデータすら持っていなかっ
たことになる。具体的に危険性を示されるかどうかで使用者の意識は大きく変わってくるだ
けに、専門家から「安全に対する意識が業界として欠如していた」との批判が出ている。
リンナイ（名古屋市）、パロマ工業（同市）、ハーマンプロ（大阪市）の３社では、新製品
の試作品が完成すると、社内の実験室で燃焼実験を行っている。しかし、それは安全装置が
正常に機能するかどうかを調べるのが目的で、同装置が機能せずに不完全燃焼が続いた場合
にＣＯが室内に広がる速度や、利用者が死に至る可能性などに関する実験は行っていなかっ
た（「湯沸かし器大手３社、ＣＯ充満速度実験せず」読売新聞2007年2月20日）。

社員教育をお願いします。

接客業なのだから電話くらいまともに応対させてください。
今日某賃貸センターに電話をしたのですが、応対が悪く、とても気分が悪いです。

とんでもない会社ですね

ゲスト 投稿日時: 2007-2-13 12:53
Re: 東急リバブルの黒い噂
　先日うちのワンルームの売却をお願いしました。
　住友・三井・コスモスイニシアと東急の４社に相談に行ったのですが一番対応が良かった
のが東急です。営業マンがきっちりしていました。売却契約をした後チラシを入れてくださ
るというのがリバブルさんだけだったので私としてはリバブル一本でいこうと心に決めてい
ました。
　１週間後お店に行きチラシを見せてください！と聞くと口ごもるんです。そこで嘘が判明
しました。営業マンがしどろもどろになってしまい汗だくに。なんだ！この会社と私は怒り
をあらわに自宅に戻りました。
　本当何を信用したらいいのか分からなくなります。最初からやる気がないならないといっ
てくれればいいのに。東急リバブルは平気で嘘つく会社です。それもつまらないちっちゃな
嘘を。

ゲスト 投稿日時: 2007-2-13 17:43
どうしようもないですね
　最近いろいろなところで書き込みを拝見しますが
結構東急リバブルが使えないという噂多いですね。
　チラシを作るといって作っていないなんて言語道断。
そんな営業マンにお仕事依頼するなんてありえないですね。

ゲスト 投稿日時: 2007-2-14 1:20
Re: どうしようもないですね
　ひどいというか、お粗末と言うかなんともレベル低い話。
　売却をいらししているのにチラシを作らないと言うのは
ひどい話。こんな事あっていいんですかね？東急ともあろう
会社が・・・。これを怠慢と言わずして何を怠慢というの
だろうか？

↓これをまるごと、あらゆるスレッドにコピーペーストしてね、
将軍様の国のようにならないために。

↓これを、あらゆるスレッドにコピペして
松下の悪行を広めよう。
すでにマスコミは松下＆電通のコントロール下にあるから
ネットしかないんだよね、残念ながら方法は。


438 ：名無しさん＠七周年：2007/02/23(金) 14:01:43 ID:1UwkJlk10
>>435

パロマ・リンナイ　１００万台　死者３０人　１０万台あたりの死者３人
松下　１０万台　死者５０人　１０万台あたりの死者５０人

不完全燃焼以前含む
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1172129641/l50

恐ろしいですね。微力ながら協力します

東急リバブルに先週メール出して賃貸物件の紹介の打診をしたが、まだメールの回答が来ない、、、

ゲスト 投稿日時: 2006-11-15 1:10
Re: 東急リバブルで都内の不動産を売却された方
　こうやって皆様のご意見を拝聴していると東急沿線
は東急リバブルという考えは浅はかなのですね。
消費者として見極める能力が必要と言う事でしょうか？

ゲスト 投稿日時: 2007-2-13 12:53
Re: 東急リバブルの黒い噂
　先日うちのワンルームの売却をお願いしました。
　住友・三井・コスモスイニシアと東急の４社に相談に行ったのですが一番対応が良かった
のが東急です。営業マンがきっちりしていました。売却契約をした後チラシを入れてくださ
るというのがリバブルさんだけだったので私としてはリバブル一本でいこうと心に決めてい
ました。
　１週間後お店に行きチラシを見せてください！と聞くと口ごもるんです。そこで嘘が判明
しました。営業マンがしどろもどろになってしまい汗だくに。なんだ！この会社と私は怒り
をあらわに自宅に戻りました。
　本当何を信用したらいいのか分からなくなります。最初からやる気がないならないといっ
てくれればいいのに。東急リバブルは平気で嘘つく会社です。それもつまらないちっちゃな
嘘を。

ゲスト 投稿日時: 2007-2-13 17:43
どうしようもないですね
　最近いろいろなところで書き込みを拝見しますが
結構東急リバブルが使えないという噂多いですね。
　チラシを作るといって作っていないなんて言語道断。
そんな営業マンにお仕事依頼するなんてありえないですね。

ながの東急百貨店２００７年１月期業績下方修正
ながの東急百貨店（９８２９・ＪＱ）は２００６年６月、９月に続き２００７年１月期業績
の３回目の修正を発表し、純利益を下方修正した（２００７年３月１日）。純利益は１９０
０万円下回った。これを受け、３月２日の株価は２月２８日終値に対して１円安の３３８円
と反落した。

「ながの東急は３回目の業績修正もＭＭ人気不発で小反落」東洋経済新報社2007年3月2日
「ながの東急百貨店、2007年1月期連結決算予想＝当期利益5.51億円、下方修正」ロイター20
07年3月 1日

東急不動産和解金支払い拒否か
東急不動産が消費者契約法違反訴訟で成立した和解条項を反故にし、和解金３０００万円の
支払いを拒否する可能性が浮上した。関係者は東急不動産内部の承認を得なければ和解金は
支払わないと語る。
この関係者は大島聡仁のような無能な飾り物ではなかった。海千山千のプロで東急不動産の
組織を知りつくし、東急リバブル東急不動産不買運動の質問をたちどころに評価して確かな
知識をもって答える能力を備えていた。
「和解金の支払いには東急不動産の取締役会の承認が必要だ」
「原告と東急不動産は約束しました。ある申し出がなされ、受諾されました。一つの契約で
す。これくらいのことは法学部の一年生でも知っています」
「和解協議に出席した当事者は原告だけだ。東急不動産側で代表権を持つ人物は出席してい
ない」
「井口寛二弁護士には東急不動産を代理して承諾する権限が委任されている筈です」
「何かそれを明記するものでも持っているのか？」
「聞いた風な言い方は止めて下さい。どの依頼人に対しても弁護士は代理権限をもらいます。
時には、その場で決断しなければならないこともあります。東急不動産に誠意がなかったに
しても、原告と東急不動産は和解協議を行い、和解条項に合意しました。約束は約束です。
逃げる訳には行きません」
「まあ聞いてくれ。井口弁護士は東急不動産の代理人だ。依頼人は東急不動産だ。井口弁護
士の任務は助言すること、勧告することにある。井口弁護士は彼自身の希望ではなく、東急
不動産の希望を実行する。和解金を払うか払わないかは東急不動産が最終的に決める」
「確かに判決で負けても開き直って払わない人もいます。まして東急不動産のような悪徳業
者が和解を守ろうとしなくても無理はありません。原告への『和解するな』とのアドバイス
が正しかった訳です。しかし原告は泣き寝入りしませんよ。強制執行をかけるでしょう」
「それに対しては林正裕と同じ言葉を返そう。『裁判所でもマスコミでも好きなところへ行
って下さい』（笑）」

東急リバブルの巧妙な騙し売り
原告は当事者尋問で東急リバブル住宅営業本部・中田愛子の巧妙な騙し売り方法を証言した。
東急リバブルは北側の建て替えを隠すために、東側の駐車場の建て替えの危険を強調した。
それによって建て替えによって日照が遮られることが分かっている北西向き住戸を見事に騙
し売りした。この事実は東急不動産代理人である井口寛二弁護士の反対尋問によって明らか
になった（原告本人調書１３頁）。
井口弁護士「マンション周辺に空き地は、ありましたか」
原告「何もない空き地ではありませんが、東側に駐車場がありました。今もありますが、た
だ中田愛子からマンション販売の説明の時に……」
井口弁護士「あなたが見た時の話を聞いています」
原告「東側には駐車場があると聞いていました。それを指摘すると中田愛子は『東側の駐車
場は何時建つか分からないので危ない』と、北西向き住戸を進めました」
井口弁護士は失敗を犯したことに気付いた。原告にダラダラ話す余地を与えてしまった。
「敵の証人にはイエスかノーのみを答えさせるべし」が反対尋問の基本原則である。そして
答えが分かっているのでなければ決して質問してはならない。反対尋問で東急リバブルの巧
妙な騙し売り戦術を証言させてしまったことは、井口寛二弁護士のオウンゴールである。

管理建築士には「建築士事務所の開設者に対し、技術的観点からその業務が円滑かつ適正に
行われるよう必要な意見を述べる」義務があります（建築士法第２４条第２項）。建築士事
務所は他人の求めに応じ報酬を得て、一級建築士しか設計できない建物の設計を業として行
う事務所ですから、設計が適法に行われるように意見を述べる義務はあります。
しかし条文の文言を踏まえるならば「しかるべく対処する法的責任」まであるとするのは論
理の飛躍があります。条文は「意見を述べる」までしか書いてありません。意見を述べたが
開設者が受け入れらなかった（その結果、違法が行われた）場合、管理建築士は建築士法第
２４条第２項の責任を果たしたことになります。この点も建築士法第２４条を根拠とする場
合の限界です。
以前述べた通り、建築士事務所は業とする場合に必要なもので、業としない設計は登録建築
士事務所でなくても必要です。これらを合わせれば管理建築士はあくまで建築士事務所の適
正な運営のために置かれるものであって、管理建築士は設計の適法性を担保するものではな
いと結論付けられます。管理建築士の管理によって建築士事務所の設計が適法になるという
効果はありますが、設計の適法性を保つことを目的として建築士法第２４条が定められた訳
ではありません。もし設計の適法性を保つことが目的ならば全ての設計を管理建築士がチェ
ックするような制度になっている必要があります。
恐らく想定されたのは管理建築士が意見を述べなかった場合と思われます。渡辺朋幸が無資
格で設計し、それについて小林昭代が意見を述べなかった場合を考えます。この場合に建築
士法第２４条違反が成立することに異論はありません。しかし、これはアトラス設計におい
て建築士法第３条違反という違法な設計が行われているにも関わらず、小林昭代が意見を述
べなかったから第２４条違反になります。論理としては第３条違反が成立して、その上で第
２４条違反が成立します。
従って東急不動産消費者契約法違反訴訟のような裁判で使用する場合、既に第３条違反が立
証できていることが前提となるのですから、わざわざ第２４条違反を重ねて主張する意味は
皆無です。

東急田園都市線で東大病院の医師が痴漢
東急田園都市線で東大病院に勤める医師の男が２１歳の女性の下半身を触ったとして逮捕さ
れた。神奈川県の迷惑防止条例違反（痴漢行為）で現行犯逮捕されたのは、東京大学医学部
付属病院内科の非常勤医師の鈴木淳容疑者（４１）＝東京都杉並区西荻北１丁目＝である。
鈴木容疑者は２００７年３月７日午後６時１０〜２０分頃、東急田園都市線下り電車の二子
玉川駅から鷺沼駅まで、およそ８分間にわたって２１歳のアルバイトの女性の下半身を触っ
た。女性が「痴漢」と叫んだため、鈴木容疑者は鷺沼駅で逃げようとしたが、女性や周りの
乗客が車内で取り押さえ、駅員に引き渡した。同容疑者は病院での勤務を終え、友人に会い
に行く途中だったという。調べに対して、鈴木容疑者は容疑を認めており、警察は余罪につ
いても追及する。

「東大病院の医師を痴漢容疑で逮捕」朝日新聞2007年3月8日
「東大病院の医師、痴漢行為で現行犯逮捕」読売新聞2007年3月8日
「痴漢で東大病院医師を逮捕」日刊スポーツ2007年3月7日
「東大病院の医師、痴漢で現行犯逮捕」TBS 2007年3月7日

Re: 東急リバブルで横浜･川崎市内の不動産を売却された方
何で天下の東急リバブルがこんなに批判と言うか叩かれているのでしょうか？

Re: 東急リバブルで横浜･川崎市内の不動産を売却された方
　裏では結構ひどい事やっているからですよ。
リバブルで検索してみると不買運動とか東急に騙された
という文字が並んでいます。強盗五島だからね。

Re: 東急リバブルで横浜･川崎市内の不動産を売却された方
Ｋちゃん（ウチの担当者の名前です）早く売ってくれねえとここで書かれているみたいに大
事になっちゃうぞ！！

Ｋちゃんへ！
　おい頼むよ！ Ｋちゃん！！！言ってた通り年内に売れなかったら三井とか住友に相談に
行くぞ！早く売ってくれ！！このままじゃ楽しいクリスマス迎えられないよ

Re: Ｋちゃんへ！
只今二俣川店でお世話になっていますが年内の売却は厳しそうです。

同業者のものですが・・・
　同業者のものですがここに書かれていることは殆ど事実ですよ。いろんなことに関して東
急はずるい。またそれにお客さんも騙されていらっしゃる。やはりどこまで襟正さないかん
と思いますよ。これだけ叩かれていても同業として何のフォローも出来ませんからね。お客
さんにもしっかりと勉強してもらいたいと思いますね。

東急リバブル東急不動産の邪悪な所業は地球の調和をかき乱している。人が顔にむずかゆい
湿疹が出ると掻かずにはいられないように、東急リバブル東急不動産不買運動は東急リバブ
ル東急不動産を地上から一掃する。
「大地震が起きれば東京テレポートは崩壊するだろう。ビルは残らず沈んでしまう。全世界
の地震エネルギーの十パーセントがこの日本で放出されているんだよ。世界一地震の活動度
が高い地域の上に未来都市を建設する傲慢さたるや、想像のほかじゃないかね？しかも、軟
弱な地盤にだよ」（アルバート・アレツハウザー、真野明裕訳『東京大震災』徳間書店、199
6年、18頁）。

「東急不買さん」の基本属性
東急不買さんは基本的に、赤ワインをいたって普通にしたような人です。
そんな東急不買さんにとって、mixiとは心のウィルスのような存在です。
マイミクさん達にとって、いつも場の雰囲気を明るくする東急不買さんは、共に人生を歩ん
で生きたいと思わせる存在です。
宇宙工学的に見て、東急不買さんの中で最も注目すべき点は肉付きの良いお腹周りです。
これから東急不買さんとマイミクになろうとしている方は、東急不買さんの素顔に注意して
下さい。 そうすれば、きっと東急不買さんとのマイミク関係はお互いに尊敬し合える仲にな
れるでしょう。
以上の結果を総合的に判断すると、東急不買さんは「ＡＩＢＯ」であると言えます。

http://news.ameba.jp/2007/03/3621.php

首都圏の私鉄、バスの共通ＩＣカード乗車券「ＰＡＳＭＯ（パスモ）」は不安要素だらけで
ある。定期券として使う場合、利用区間が３路線にまたがるとシステムが対応しない。さら
にＪＲ―私鉄―ＪＲで乗り継ぐと、実際の料金とパスモの自動引き落し額に違いが出る場合
がある（「＜パスモ＞１８日からサービス開始　「意外な落とし穴」も」毎日新聞2007年3月
14日）。
普通は、乗り換えルートによっては、料金が安くなることもあるが、パスモは、そこまでの
計算ができないようである報道は「意外な落とし穴」と表現するが、落とし穴だらけである。
三区間を超えるとシステムが対応しない、という点は制限事項と言えるかもしれない。パス
モで三区間を越える定期を販売しなければ良い。しかし、乗り継ぎで引き落とし額が変わる
のは落とし穴ではなく欠陥である。
パスモはSUICAよりもずっと複雑なシステムのようで、穴だらけでは消費者の不安は当然であ
る。パスモの使用を見送ることが正解である。パスモは２００７年３月１８日始発から開始
とするが、不安要素丸出しでスタートさせるのは問題である。しばらくはトラブルで改札口
は混雑することが予想される。便利になるということは罠もかけられやすくなるということ
を意味する。また、痛い事件が起こることが懸念される。

先日、私はタイに行ってきました。
　１年中常夏の国で、とても過ごしやすいと思いました。
　物価は安いし、特に交通機関の安さたるや信じがたいものがありました。
　空港から、日本人にはとても有名なカオサンというところにバスで向かったのです
が、高速道路を４０分ほどとばして、その料金はたったの３５バーツです。日本円に
して１１０円ほどでしょうか。
　日本ではバスの初乗り料金が１２０円とか１３０円だというのに、全く持って信じ
られないほどの安さです。
　もちろん、それ以外の物価もみんな安いので、特に年金生活者はタイに移住するこ
とを是非進めたいと思いますね。国民年金で、月に６万か７万円ほどしかもらってい
ない人々、日本でこの程度の金額で生活を営んでいくのは並大抵のことではないです
が、タイなら悠々と生活ができてしまいます。駅前のやすい食堂で食事をすれば、１
食あたり１５０円ほどで十分おいしい食事にありつけますので、月に６万円か７万円
でも十分生活が成り立つからです。
　治安も驚くほどに良好で、もしかしたら日本のろくでもない馬鹿ばかりの警察に頼
るよりよっぽど安心して日々の生活を営むことができるかもしれません。
　私は貧乏ですが、むしろ貧乏だからこそ将来年をとったら是非ともタイに移住をし
たいと思いつつ帰ってきました。

原告の興奮は度を増した。最初は演技的な部分があったが、次第に芯から感情が激してきた。法学部卒らしい正義感が燃えた。気品と激しい闘志が湧き上がってきた。
悪の権化・東急リバブル東急不動産が憎らしかった。心の底から戦いが待ち遠しくてならなかった。日常がやけに色褪せて思えた。

東急不動産の和解金支払い嫌がらせ
東急不動産は和解金支払い条件について嫌がらせ的な条件を出してきた。東急不動産は中央
三井信託銀行渋谷支店において線引小切手での支払いを求めた。これは嫌がらせ以外の何物
でもない。線引小切手は銀行又は支払銀行の取引先にのみ支払われるものである。しかし原
告は中央三井信託銀行渋谷支店とは取引関係がないため、無意味である。
線引小切手の意味を知っているならば受取人が銀行と取引があるかを確認しなければ振り出
す意味がないことくらい分かる筈である。しかし東急不動産は原告が中央三井信託銀行に口
座を持っているか、確認すらしなかった。手間隙と手数料をかけて「取り立て委任しろ」と
でも言うつもりか。
東急不動産は「横線の小切手は現金化されるまで２〜３日かかります」という、どうでもい
い注意事項は書くが、より重要な事実（支払銀行は銀行か自己の取引先に対してしか支払わ
ない）を隠蔽する。まさに都合の悪い事実を隠して問題物件を売りつける東急不動産の騙し
売り体質が露骨に表れている。原告は「相手の事情を顧慮せずに身勝手な条件を押し付けて
くる東急不動産との売買契約を解消できて心底良かった」と語る。

No.61 by 匿名はん 05/07/25(月) 15:47
東急は平気で重要事項説明違反をする会社です。例えば隣の土地にマンションの建築確認が市に提出されていても、隠し通します。とにかく売ったもの勝ち、あとで裁判になってもそれは想定内といったところでしょうか。
本当のことを言って売れ残るよりは、裁判に負けて数百万円キャッシュバックした方が、損はしないどころか悪い条件の物件であったにもかかわらず儲けまででます。
安いのにはそれなりの理由があります。気をつけてください。

No.64 by 匿名ちゃん 05/07/25(月) 20:20
61様の件はひどいですね。
そのような事実を隠し通すのは不動産屋としては最悪の行為だと思います。
以前、同業で働いていましたが…。悪評がついても仕方ないですね。
うちは、東急物件避けてよかったと思わざるを得ないです。
こんなことは絶対してはいけないですよね。消費者を馬鹿にしている！
そんな会社とはつきあいたくないですね。（単なる個人的な意見です）
61様、その後、管理組合で提訴などの行動を起こされたのですか？
建築確認が出された日よりも重要事項説明が後であれば、有利のはずですよね？

東急不動産が現金払いにこだわった理由
東急不動産が現金払いにこだわった理由として以下が考えられる。
第一に支払い時期を少しでも遅くし、利子分を稼ぎたい。銀行振込みでは前もって振り込む
必要がある。
第二に土壇場で難癖をつけ、支払い金額を値切ろうと企んでいる。前もって銀行振り込みを
してしまったならば、これは不可能になる。これが原告側にとって最も警戒すべき点で、東
急不動産が真面目に全額支払うか、まだまだ油断はできない状態である。
第三に裏金から和解金を支払うつもりである。東急不動産は裁判に負けて実質敗訴に追い込
まれた結果、支払う和解金であることを帳簿上に記録したくないと考え、裏金から捻出する。
銀行振り込みにすると東急不動産から原告側に３千万円渡った記録が残ってしまう。
この裏金からの支払いは十分考えられることである。原告側にとっては愉快なことではない
が、企業経理の実態として存在することは否定しない。東急不動産がペーペーの住宅事業本
部・大島聡仁に担当者面させておくことをもって東急不動産に和解に応じる意思がないと判
断していたのも、このためである。大島聡仁のような無能なペーペーには裏金を処理する権
限がないことは明白である。
加えて裏金からの支払いは建前上はコンプライアンス違反であり、裏金で処理するならば大
島聡仁のような無能なペーペーを蚊帳の外に置く筈だからである。大島が上司の鞄持ちとし
て来るのような場合でも（実際、大島はメモをとる訳でもなく、文字通り鞄持ちとしてしか
存在意義がない）、大島が存在する限りは東急不動産が前向きな対応をすることはないと判
断できた。東急不動産が和解に応じる姿勢を見せたのが大島が出廷しなくなった控訴審にな
ってからという事実が、これを裏付ける。

　マンション管理人の業務内容・業務時間帯は、管理組合と同社との間の管理委託契約によ
って定められている。しかし、東急コミュニティーは管理会社に断りなく、管理人の勤務時
間を自社の営業活動に従事させていることになる。これは、管理組合に対する背信行為だ。
　実際、同社に管理を委託していたマンション（東京都江東区）で問題になった。東急コミ
ュニティーの管理業務主任者は当初、「居住者に良かれと思ってやっている」と正当化した。
しかし、マンション管理人を同社の営業活動に従事させることが居住者の利益になる、と本
気で考えているのなら理事会の承認を得るという手続きを踏むべきである。
　結局、この管理組合理事会の強い要請で東急コミュニティーは止めることを約束したが、
他の問題（修繕積立金不足、管理委託契約書通り業務を実施していない、管理委託費が他社
と比べて高額等）も重なり、管理組合側の不信感は解消されず、組合は別の管理会社に管理
を委託した。
林田力「東急コミュニティーがマンション管理人を営業活動に“流用”」JANJAN 2007年3月2
3日

高津区区民会議が東急電鉄に駐輪場整備を要望
地域の抱える問題を区民が議論し解決していくことを目的とする「高津区区民会議」が3月13
日、てくのかわさきで開催された。東急電鉄に対し、駐輪場の整備を求める要望書を提出。
区民会議が特定の事業者に要望書を提出するのは市内で初。
溝口駅周辺は、放置自転車数全国ワースト４位（平成17年度内閣府調べ）にランクインする
地域。22年には溝口駅周辺の駐輪場収容台数不足数が、２９３２台になるとの予想があり、1
9年度末の撤去自転車の保管所閉鎖で保管台数が半減するため、今回重点課題として議論され
た。
会議において宮田良辰委員長は東急電鉄関係者に、その場で決議された駐輪場の整備と保管
所の確保を求める要望書を提出。区民会議として市内で初めて特定業者に要望を行った。関
係者は、「区民が主体となり、行政の管轄外の問題に働きかけを行っていくことは有意義」
と話す（「第３回 高津区区民会議 市内初 特定業者に要望書」タウンニュース高津区版2007
年3月23日号）。

新築マンション値引き事例
新築マンションの値引き事例を紹介する。新築マンションの値引きは横行しているとされる
が、明らかにされることが少なく、確認できるケースは乏しい。
　不動産業者に面と向かって問い合わせても、「ウチは値引きしません」と一蹴されること
が殆どである。しかし、これから紹介する事例では売主の東急不動産株式会社（東京都渋谷
区、植木正威社長）自身が値引きを明らかにしており、マンション販売の実態をつかむ上で
貴重である。
　問題の新築マンション「アルス」は東京都江東区にある。他の多くの東急不動産物件と同
じく、東急リバブル株式会社（東京都渋谷区、袖山靖雄社長）が販売を代理し、値引きの提
示を含めた購入者との折衝は全て東急リバブルが実施した。値引きされた住戸３０１号室は
６０平米弱の２LDKである。価格は３０６０万円であったが、１９０万円値引きされ、２８７
０万円で販売された。
林田力「新築マンション値引き事例」JANJAN 2007年3月25日

屑物件を売りつけようと、電話してきて逆切れする東急リバブルの電話営業には「要らな
い」といって切ろうとすると、「あれ？＊月にお電話したとき、『今忙しいから』と仰った
んで、こうして掛け直したんですけど」と言う奴がいる。これは嘘である。このように言え
ば「言ったかもしれない」と電話を切りにくくなる人がいるため、嘘をつく。もし仮に、本
当に「今忙しいから」と言ってセールスの電話を切ったことがあっても、それとこれとは全
然関係ないため、東急リバブルからの電話は気にせず、相手にせず、即切るべきである。

「嘘をついても、益々深く泥沼にはまり込むだけだ」
「井口寛二は真実を話しているのか？」
「分からないが、話してないだろう。真実を話すには根性が必要だが、井口は性根が腐っているからね」

委任状の写しの返却を渋る東急不動産
東急不動産は、被控訴人が東急不動産に求められるままに送付してしまった所有権移転登記
の委任状及び登記原因証明情報の返却を渋った。
東急不動産は被控訴人に「登記原因は和解、原因の日付は３０００万円の授受日でなければ
所有権移転登記できない。登記原因証明情報を別途作成する必要がある」と虚偽の説明をし
た。真実は登記原因及び日付は和解調書記載の通り、「平成１８年１２月２１日付訴訟上の
和解」となり、和解調書が登記原因証明情報になる。
被控訴人は、東急不動産に送付してしまった委任状等の写し等の返却を要求した。東急不動
産が単独申請するならば被控訴人の委任状は不要であり、登記原因証明情報も和解調書にな
るので、別途私文書を作成する必要はないためである。写しといえども被控訴人が署名し、
実印を押したものであるため、悪用される恐れがある。そのため、速やかに回収する必要が
あった。
しかし、藤谷彰男・司法書士は「被控訴人が用意した書類との引き換えにする」と言って返
却に応じなかった。東急不動産の虚偽説明により、渡すべきでないものを送ってしまったの
だから無条件で即座に返還すべきである。東急不動産側の人間は不誠実極まりない。被控訴
人が大声で怒鳴りつけることで初めて返却に応じた。強気に出なかったら返すつもりがなか
ったことは明白である。

東急不動産株価は冴えず
従来に比べて減益幅が縮小したと報じられるも、買い材料とはならず。株価は2007年4月6日13時26分現在、1,260円の3円安（「東急不動産(8815)は好材料も株価は冴えず」兜町ネット2007年4月6日）。

６３７

それでは、まるで、独裁者、総会の私物化ではありませんか。
熊谷さんの総会で、言った発言は、事実ではありません。ただの、誹誇中傷です。それだけ
を議事録に記載するなんて、、嫌がらせをするなんて、まるで、ヤクザのすることです。名
誉既存罪、侮辱罪、犯罪です。
大木さんは、今年 3 月末まで、役員をするといっていたのですが、昨年暮れに、役員を辞任
の申し入れがあり、それでは、駐車場も使えないといって、撤去してもらいました。その後、
大木さんが言っていることは、嘘です。裁判をしても、大木さんの言っていることとは、認
められません。私どもの、顧問弁護士からは、「大木が何をいってきても相手にするな！」
という指示が出ています。大木さんのことは、無視してください。こういう一方的な事実無
根の誹誇中傷だけヤクザのように、、議事録に記載するのは、やめてください。その部分は、
削除してください。
私本人の承諾なしに、私のことを勝手に議事録に書いたり、言ったりするのは、やめてくだ
さい。事実と違っています。私のことを何か書くのであれば、私本人に事実を確認した上で、
承諾を得てください。今回の件は、総会の議案にもなっていない件です。議案になっている
件のみを、賛否議事録に記載するべきです。また、そもそも駐車場の件については、現在、
使用しておらず、昨年 12 月に終わった案件であることを付け加えます。
私は、当マンションの住民には、一切、関わりたくありません。昨年も、一切、関わらなか
ったです。ですから、私のことも、書いたり、話題にしたり、一切しないでください。かか
わらないでください。
それにもかかわらず、今回の総会議事録で、議案にもない、昨年終わった、このような突然
の大木さんの虚偽の話しを熊谷さんの指示で、書かれたら、私も、名誉段損、侮辱罪で、訴
えます。泥試合になります。
それでも、何か、私のことを、書くのでしたら、私の承諾、確認を得てください。承諾もな
く、勝手に私のことを書かないでください。よろしくお願いします。議事録作成者、発行者、
協力者、署名捺印者に対しても、同様です。

東急コミュニティー、アルス恵比寿メイクス住民を無視
東急コミュニティーは住民の内容証明郵便に対し、不誠実にも回答しなかった。居住者から
電話をすると、「議事録は理事長が作成者ですから、当社は関係なく責任ありません」と責
任逃れを図った。居住者が「理事長との間に入ってください」と依頼しても、一切、無視す
る。住民は「ひどいものです」と憤る。
住民は「東急コミュニティーなんて、何の管理もできない、管理会社です。マンション住人
が、いじめに遭っていても、一緒になって笑っているだけです。東急コミュニティーは、理
事長にゴマをするだけで、他の組合員の意見は無視します。理事長は独裁者で、何でも好き
なことができるようです」と主張する。
東急コミュニティーの管理委託契約書では以下のように規定している。下記はアルス恵比寿
メイクスとは別のマンションと東急コミュニティーとの間の管理委託契約書であるが、当時
の担当者である東京東支店・積田一志によると、「東急コミュニティーの標準的な管理委託
契約書」とのことである。
「乙（東急コミュニティー）は、乙の従業員が、その業務の遂行に関し、甲（管理組合）又
は甲の組合員等に損害を及ぼしたときは、甲又は甲の組合員等に対し、使用者としての責任
を負う」
「乙は、総会の会議の議案書の素案を作成する」
「乙は、総会の会議へ乙の従業員を出席させ、必要に応じて委託業務等に関する報告の代行
又は補足説明を行う」
「乙は、総会の会議の閉会後に総会議事録の素案を作成し、甲に提出する」
「乙は甲の指示に基づき、甲の総会議事録及び総会議案書等を甲の事務所で保管する」
総会議事録の素案作成も保管も東急コミュニティーの責任である。住民からの訂正要求を無
視する東急コミュニティーの姿勢は無責任極まりない。

560:おちんぽみるく ◆meTSJqqORU 2003/12/22 18:24:35 O [sage]
昨年と今年2回､生嬢からもらった｡淋らしく､ぴりぴりしたのでｲｼｧいって
これすぐなおった｡だが尿にまだいろいろ菌がいて､玉うえ少し熱っぽい｡
2週間たっても感知しない｡

被控訴人の目的は東急不動産に勝って和解調書の履行を全うさせることである。勝つために
戦う。戦力を蓄え、時機を待ち、戦略を立て、戦術を練る。泣く暇があったら計略をめぐら
せる。自己憐憫に浸る時間があるならば敵の弱点を探る。自分より強大な敵に対して怯むこ
とはなく、尊厳を踏みにじろうとする敵に屈することもない。被控訴人の決意はダイヤより
も硬い。

アソシアコーポレーション株式会社と木皿裕之
アソシアコーポレーション株式会社は2006年2月1日時点で、検索エンジンにもヒットせず、
電話帳にも掲載されていなかった。そのため、アソシアコーポレーションについて調べたい
人にとっては実態が不明な企業であった。その後、遅くとも2006年2月15日には求人広告を出
稿したため、企業情報が判明した。求人広告によると住宅開発用地仕入、事業計画・商品企
画・開発等の用地仕入れに特化した会社という。土地を仕入れて転売する事業者を悪く言え
ば地上げ屋になる。代表取締役社長は三浦浩一郎、従業員数は4人である。三浦社長は大手デ
ベロッパーで用地仕入れ担当であった。
アソシアコーポレーションの弁護士として紹介された木皿裕之弁護士によると「アソシア
コーポレーションは実態が不明な企業である」「悪く言えば地上げ屋である」という表現が
不穏当とする。しかし検索エンジンでもヒットせず、電話帳にも掲載されていない会社につ
いて「実態が不明」との感想を表明することに問題はない。
また、土地を仕入れて転売する事業者を悪く言えば地上げ屋になる。しかもアソシアコーポ
レーションの井田真介取締役は康和地所株式会社（代表取締役夏目康広）在職中にリリーベ
ル東陽町サーモス建設地（江東区東陽一丁目）を地上げしたと証言した。これは東急不動産
消費者契約法違反訴訟の証人尋問において、東急不動産代理人・井口寛二弁護士の質問に答
えたものである。

農林水産省所管の緑資源機構で官製談合疑惑
農林水産省所管の独立行政法人「緑資源機構」（川崎市、前田直登理事長）が発注する林道
整備の調査業務の入札で、同機構側が主導的に落札予定業者を選定するなど「官製談合」が
繰り返されていた疑いが強まっている。天下りを受け入れた井口寛二法律事務所と農林水産
省の随意契約の問題指摘と前後して、奇しくも農林水産省所管独立行政法人の官製談合疑惑
が浮上した。
談合の疑いがあるのは、同機構の林道整備事業の地質調査や環境調査、測量等の入札である。
同機構の全国８カ所にある地方建設部の林道課長が落札予定業者を割り振る原案を作成。本
部の林道企画課長が最終的に決定し、本部で林道整備を担当する理事にも相談していた疑い
がある。割り振りの結果は、課長らから落札予定業者に伝えられていたとされる。
入札には公益法人の他、民間のコンサルタント会社など２０余りの法人や会社が参加してい
たが、実際の受注は、林野庁や同機構からの「天下り」を多く受け入れている公益法人に集
中する傾向にあった。

井田真介は東急不動産の走狗か
消費者の勤務先まで押しかけたアソシアコーポレーション・井田真介取締役の背後には東急
不動産の影がちらつく。消費者は井田真介が地上げをし、東急不動産に転売したマンション
「アルス東陽町３０１号室」の購入者である。東急不動産が不利益事実（日照・眺望の妨げ、
騒音）を故意に隠してマンションを販売したため、消費者契約法第４条第２項に基づき売買
契約を取り消し、売買代金返還を求めて提訴した。
第一に井田真介が暗躍するのは常に消費者と東急不動産の間の緊張が高まっている時である。
井田真介が消費者側に最初に接触したのは2006年6月28日で、消費者と東急不動産の間の和解
協議が決裂した直後である。二度目の接触は2006年8月1日で、東急不動産敗訴判決が言い渡
される直前である。その後、音沙汰なかったが、東急不動産が和解条項で定められた３００
０万円支払いを拒否した直後に勤務先に押しかけた。
第二に井田真介はアルス（旧リリーベル東陽町サーモス）の地上げ及び近隣住民との折衝を
行っただけであり、当該消費者の勤務先を知らない筈である。当該消費者の勤務先を把握し
ているのは東急不動産（販売代理：東急リバブル）である。アルス購入時に勤務先も書く必
要があったためである。但し東急不動産も消費者の所属・異動等は把握していない。井田が
本社に押しかけたのは、このためであろう。
東急不動産側が教えなければ井田が勤務先を知る筈がない。宅地建物取引業者である東急リ
バブル及び東急不動産が宅建業法第45条に定める守秘義務を負っている。「宅地建物取引業
者は、正当な理由がある場合でなければ、その業務上取り扱つたことについて知り得た秘密
を他に漏らしてはならない。宅地建物取引業を営まなくなつた後であつても、また同様とす
る」。トラブル相手を追い詰めるためには手段を選ばないのが東急リバブル東急不動産であ
る。
井田真介にとって東急不動産の走狗となることは僅かな利益しかもたらさない筈である。消
費者と東急不動産の何れが勝つにせよ、井田真介が敗北者になることは目に見えていた。消
費者側からは地上げブローカーと敵視されるし、東急不動産にとっては用済みとなる。しか
し、そのことを井田は少しも気にしていないかのように、未だに目先の金銭やスリルを求め
て東急不動産の手先として働いているように見受けられる。

緑資源機構官製談合と井口寛二法律事務所
緑資源機構官製談合と井口寛二法律事務所の随意契約には共通点がある。共に農林水産省
（林野庁）の官僚が天下りしていることである。高木賢・元食糧庁長官が天下りした井口寛
二法律事務所は農林水産省と法律顧問契約を随意契約で締結した。
天下りの定義は以下の通りである。
大辞泉「退職した高級官僚などが外郭団体や関連の深い民間企業の相当の地位に就任するこ
と」
大辞林「高級官僚が退職後、勤務官庁と関連の深い民間会社や団体の高い地位につくこと」
緑資源機構のような農林水産省所管法人と異なり、法律事務所は一見すると農林水産省の業
務との関連性が明確ではない。しかし井口寛二法律事務所は農林水産省から法律顧問契約を
受注しており、まさに関連のある組織である。従って高木賢・元食糧庁長官は立派な天下り
である。
天下りは談合の温床になり、官民の癒着を招き、健全な競争を阻害する。美しい国日本の沈
没を助長する官僚や政治屋、恥知らずの輩が血税を食い潰す。そのおこぼれを狙う有象無象。
まさに国挙げて、醜い国作りに勤しんでいる。品格の欠片すら見当たらぬ昨今。額に汗水流
し働いた末に得た金銭から屁理屈をつけてむしりとられた税金。彼らの私腹を肥やすために
使われているのが実情である。

松本サリン報道被害者・河野氏の報道事件（欧米では何億という損害賠償の対象）など、一
市民の人権侵害から、特定の団体。個人を意図的に中傷する悪質報道に至るまで、日本では
まさに「放置」されたままであります。その原因の一つに、先の戦争（第２時世界大戦）で
軍国主義・侵略戦争に荷担した新聞社・出版社がその戦争責任を全く反省していないところ
にあると言われています。ドイツ、フランス、イタリアでは戦争に荷担した新聞社や出版社
は、全て廃刊にされていますが、日本では多くのメディアがその責任を逃れ、戦争責任を反
省しないメディアは、国内においても人権を侵害し続けて平然としています。

信平訴訟での木皿裕之ら代理人受任の謎
信平狂言訴訟で瀬川健二、木皿裕之の両弁護士が信平側代理人を受任した経緯には謎がある。
当初、信平側は女性の権利を守る運動を展開している団体や個人の支援を受けていた。最初
に信平側の弁護士になったのは女性の権利を守る運動に携わっていた。恐らく信平側の主張
を真に受けて「女性の権利を踏みにじるのは許せない」という気持ちだったのだろう。信平
は女性の権利を確立する運動を悪用したと言える。
しかし訴訟の中で信平側の虚偽が次々と暴かれ、支援者が離反していく中で、信平は突如、
代理人を解任した。新たに代理人を受任したのが瀬川健二、木皿裕之である。当時、木皿裕
之は妙観講元信徒による盗聴裁判で盗聴した側の弁護士を務めていた。この事実は信平狂言
訴訟が妙観講の謀略という主張に説得力を持たせる。

信平狂言訴訟で卑怯にも弁論当日に延期申請
東急不動産のブローカー的役割を果たし、リリーベル東陽町サーモス建設地を地上げした井
田真介の会社アソシアコーポレーションの弁護士・木皿裕之ですが、信平狂言訴訟の信平側
代理人として、トンでもないことをしています。木皿裕之は裁判の日の当日に突然、裁判所
に「準備ができておらず、別件で差し支える」と延期申請を出しました。当日の申請なので、
池田名誉会長側の弁護士は裁判所に来て初めて知ったことになります。つまり無駄足を運ば
されたわけです。
実は東急不動産との裁判でも、この木皿裕之の卑劣な作戦と同じことを東急不動産はしてき
ました。原告本人の当事者尋問当日に東急不動産代理人の井口寛二が延期を求めたのです。
このため、原告は本来は来なくていい日に裁判所に無駄足を運ぶことになりました。
木皿裕之については調べれば調べるほど問題がある弁護士と分かります。

信平狂言訴訟で偽装証拠
東急不動産のブローカー的役割を果たし、リリーベル東陽町サーモス建設地を地上げした井
田真介の会社アソシアコーポレーションの弁護士・木皿裕之は信平狂言訴訟で証拠の偽装も
しました。偽証した証拠は書留郵便物受領書と診断書です。書留郵便物受領書は暴行に対す
る抗議の手紙と主張しましたが、実際は別の手紙のものでした。最初から抗議の手紙など存
在しませんでした。診断書は暴行で受けた怪我のものと主張しましたが、実際は無関係な自
転車事故の怪我でした。これらの偽装証拠は最初から提出されたものではなく、弁護士が木
皿裕之に変更されてから提出されたものです。火のない所に煙を起こすという狂言訴訟の真
の目的に弁護士が積極的に関わっていたことを示しています。

佐藤祐二被告は談合の一部を否認の方針
県発注下水道工事を巡る談合事件で、競売入札妨害（談合）罪に問われた郡山市赤木町２４
ノ３、前知事弟の佐藤祐二被告（６４）が「事件への関与の度合いは低い」として、起訴事
実の一部を否認することが１９日までに関係者の話で分かった。
祐二被告の弁護団は共謀関係を否定し、「教唆犯に近い」などと犯行への関与が間接的だっ
たと主張する方針。
起訴状によると、祐二被告は平成１６年８月に行われた県発注の阿武隈川上流流域下水道整
備工事の入札で、準大手ゼネコンの東急建設と佐藤工業の建設共同企業体（ＪＶ）を落札さ
せるため、元東急建設副支店長の男性（６４）らと共謀して同月中旬、ほかのＪＶが両社よ
り高い価格で入札するように協定した。

972 名前：名無し不動さん ：2007/05/05(土) 11:01:58 ID:dor+BZb9
とある公的な住宅団体で働いてたんだけど東急リバブルの３０代前半ぐらいと
思われる男社員は、毎回挨拶もなしに入ってきて態度もすごい横柄だったな。

正直なところ確かに資産価値が皆無になることが明白なアルス東陽町３０１号室を騙し売り
させられたことで、被控訴人が甚大な財産的損害を被ったことは確かであるが、契約の取消
を正義と考えたから提訴したのであって、金銭だけを目的としている訳ではない。まして
「訴訟上の和解では登記できない」との出鱈目な説明をされ、虚偽が判明しても何ら悪びれ
ず法務局に責任転嫁する東急不動産の態度には憤りを覚える。
そもそも東急不動産代理人・井口寛二弁護士は当事者尋問を自分の勝手な都合で延期させた
にも関わらず、被控訴人本人に対して何らの謝罪も反省もない。３月２８日当日も指摘した
が、何ら詫びず、「井口弁護士の個人的都合に原告が黙って合わせるのが当然である」との
態度であった。恐らく「無駄骨を折らせてザマーミロとでも」とでも思っているのであろう。
そこまで踏みつけられれば被控訴人としても意地がある。

被控訴人の世界は崩れていった。何一つ意味を持たなくなっていた。被控訴人は東急不動産
の不愉快なものを見ることも聞くこともなく目的を達成する筈であった。しかし、東急不動
産は被控訴人を騙し続けなければ気が済まないらしい。被控訴人は東急リバブル東急不動産
と心を通わせようと努力した。一人一人へ手を差し出した。ところが、被控訴人が手を伸ば
せば伸ばすほど、東急リバブル東急不動産は一層、それを払いのけようとする。
被控訴人は断崖に立たされていた。被控訴人は自分の心が危険なほど崖っぷちに近づきつつ
あると自覚していた。東急リバブル東急不動産の騙し売り以外のことへ気持ちを向けようと
思考を頭に強いた。文学、音楽、何でもいい。しかし心を静める余裕はなかった。ああ、身
動きができない。息ができない。誰もが無関心ではいられなかった。東急リバブル東急不動
産を悪魔と捉えようが、堕落と捉えようが、背徳と捉えようが、悪徳不動産業者は実在する。
気づかない振りをしてはならない。
疲労と孤独に苛まれ、被控訴人は自分が崩れ落ちることを半ば予期した。ところが、かわり
に込み上げてきたのは、これまでにない激烈な感情であった。抑え難く狂気にも似ている。
想像もしなかった勇気が湧き、筋肉が張り詰める。心の痛みを無視するかのように立ちはだ
かる大きな使命に集中していく。

宮崎台駅で急病人発生により東急田園都市線遅延
大型連休明けの２００７年５月７日、首都圏の朝の通勤列車で、具合が悪くなるなど急病人が相次いだ。 東急田園都市線の宮崎台駅で、上り線で急病人が出たため午前９時半頃、約１０分の遅れが出た（「ＧＷ明けの通勤電車、急病人相次ぎ遅れ」朝日新聞2007年5月7日）。

東急リバブル東急不動産不買運動は苦難に満ちた世界に残された唯一の希望である。東急リバブル東急不動産不買運動の活動は東急リバブル東急不動産を糾弾する上で何十年にも渡る陰謀マニア達の訴えかけよりも重みがあった。
世界に真実を公表し、東急リバブル東急不動産の卑劣な騙し売りを伝えることは見事な戦術である。東急リバブル東急不動産は消費者が苦境に陥っても沈黙を守ると予想していたに違いない。被控訴人は違った。被控訴人は、むざむざと屈しないことを身をもって示した。

供託金払渡請求書（還付又は取戻）が提出されると、供託官が請求が適法であるかどうか審
査し、適法であれば、払渡請求が認可される。払渡請求が認可されると利息を付すべきとき
は元利金と利息が支払われ、受け取る方法は小切手を受領する方法と口座に振り込む方法が
ある。
小切手が振り出されると、請求者は受領を証明するため、払渡請求書の「受取人氏名印」欄
に氏名を記載し、押印し、これと交換に小切手を受領する。金銭供託の払渡しの場合の供託
金の交付は、小切手でなされるが、この小切手は日本銀行宛ての記名式持参人払式の小切手
であり、誰でも１年以内に日本銀行に提示して現金化できる。
尚、日銀小切手とは、日本銀行を支払人として振り出される小切手をいう。これには、日本
銀行と当座預金取引のある金融機関が振り出す小切手と日本銀行自身が振り出す自己宛小切
手がある。
請求者が希望するときは、供託所の保管金取扱店である日本銀行の店舗の所在地外の日本銀
行の店舗又は供託官の定める銀行の店舗（例えば、供託所のあるＡ県の日銀支店ではなく、
Ｂ県の日銀支店又は日銀の指定するＣ県のＤ銀行）への送金手続を依頼することができる。

甲第42号証「原告陳述書（二）」４７頁
井田真介陳述書（乙第6号証）
乙第6号証は二頁からなり、一頁目は「アルス東陽町の事業経緯」で、二頁目は「隣地所有者
雅信様近隣説明経緯」である。二頁目末尾に「作成日　平成17年3月22日　作成者　井田真
介」と印字されており、井田の捺印がされている。
被告証拠説明書（2005年7月15日）は、乙第6号証は井田作成と説明する。しかし、「アルス
の事業経緯」について井田が作成したとするのは疑問がある。「近隣説明経緯」には「私が
今現在記憶する内容を忠実に明記いたしました」と記述するが、下記理由より、疑わしい。
第一に「アルスの事業経緯」には井田が関知する筈のない事実が記載されている。
「平成15年2月22日　モデルオープン」（原文のまま。モデルルームオープンの誤り）
「6月30日　原告様301号室契約」
「9月29日　原告様竣工引渡し」
井田が、東急不動産に土地を売却した康和地所の担当者に留まるならば、東急不動産（販売
代理：東急リバブル）が、いつモデルルームを開設したか、いつ物件を売却して引渡しをし
たか、ということは知るはずはないものである。実際は、井田は東急不動産の代理人として
近隣住民と折衝していたが、それでもアルスの販売スケジュール、販売状況を押さえている
ことは近隣住民への窓口の職分を越えている。
弁論準備手続（2005年7月15日）において、井田が知る筈もないことを書いていることについ
て、井口弁護士は「他から聞いたのでしょう」と回答している。原告との契約締結日を一体
誰から聞いたのか、明確にされたい。原告は井田氏とは面識がなく、契約日を話したことは
ない。
東急不動産は消費者との契約情報を他社の人間にベラベラ話すような体質の企業であるのか。
個人情報保護法施行前（2005年4月1日）ならば漏洩しても問題ないと考えているのか。悪意
を持って顧客データを取り扱えば、犯罪者になる時代である。

ブランズ西大津レイクフロントに低評価
ブランズ西大津レイクフロントの評価は低い。西大津駅を中心に見れば立地に難がある。隣
はパチンコ屋である。競艇の騒音はマイナス要因である。開催日は窓を開けておくとかなり
五月蝿い。但しモデルルームは場所が違うのであまり聞こえない。水上スキーやモーター
ボートのエンジン音も五月蝿い。岸に近付いてはいけない規則はあるが、岸に近づかずに乗
り降りは出来ない。
ファミリー層は通勤通学に苦労する。幼稚園・小学校共に微妙な距離である 。車の渋滞で思
うような利便性は得られないのは確実である。特に国道161号線、浜大津方面の渋滞が酷い。
駐車場から出られなくて敷地内でも渋滞しそうである。最寄駅、学校施設、商業施設の徒歩
時、幹線道路の交通量は要チェックである。周辺のマンション管理組合からは景観を破壊す
るマンションとして反対の声も上がった。地元からは歓迎されていない。
地震活断層はリスク要因である。琵琶湖際の埋立地ということで地盤沈下が懸念される。大
地震が起きたら、同じ大津でも被害が大きくなるのは目に見えている。埋立地は地盤に問題
あり、液状化等が起きた場合、簡単に元の状態に戻すこともできない。建築確認検査機関は
姉歯秀次元建築士らの耐震強度偽装を見逃した日本ERIである（第ERI05026243号、平成17年8
月4日）。施工は八王子公団欠陥マンションの東急建設である。

東急ホームが顧客情報含む携帯電話を紛失
東急ホームでは営業担当の従業員が業務用携帯電話を紛失した。同社従業員が2007年5月8日午前１時頃に紛失した。
携帯電話には顧客の個人情報36件が登録されており、氏名や電話番号が含まれる（「東急ホームが顧客情報含む携帯電話を紛失 - 遠隔ロックで対応」Security NEXT 2007年5月15日）。午前１時頃に紛失ということは理性をなくすほど酔っ払っていたのだろうか。

再開発組合の違法的な言動についても、世田谷区はこれを容認加担している。例えば昨年11
月9日再開発組合は「権利変換」かかわる決議をなすべき総会を開いたが、公告縦覧にあたっ
て「権利者自身に関する部分のみを閲覧し、他人に関する部分の閲覧は行わない」とする付
帯事項を多数決で決議している。公告縦覧とはあまねく万人に開示するものであり、これに
制限を加えることは法律違反であり、総会自体が無効となるべきものである。しかもこの総
会には、世田谷区の担当職員（複数）が同席しており、これを黙認したことは世田谷区の責
任が厳しく問われるものである。
さらに地権者66名中43名という賛成割合は僅か65％にすぎず、平成12年の「都市計画決定」
の都市計画審議会に報告した「地権者の75％の賛成がある」という事実にも反するものであ
り、また平成16年に事業認可申請に必要であったはずの最低要件三分の二の同意をも満たし
ていない。 世田谷区はこの件について、ただちに調査すべきであるにもかかわらず「再開発
組合は立派な法人格を持った団体であり、いちいち問いただすことはない」と放言、ここで
も再開発組合に迎合している。
世田谷区はこれまで「権利変換は一人一人の財産が動くもの、したがって 全員同意が原則、
その為に再開発組合を指導してゆく」と繰り返しながら、ここに至って「多数決で決める、
決めないは再開発組合の問題、区がとやかく言えない」とその態度を転換させたことは、こ
こでも住民の利益を守らなければならない行政としての責任を放棄したことは、批判されて
しかるべきである。
公共性が無いばかりか、環境破壊のために公金を投入することに反対の声は日を追ってたか
まり、昨年12月11日には世田谷区に対して、再開発事業への公金支出の返還を求める住民監
査請求はその結果である。 また平成17年10月には再開発組合を相手どり工事差止め訴訟も提
訴され、現在その審理がすすめられている。そのいずれにも広く世田谷区民が参加している。
それは再開発地域の住民だけを説得すればことが済むという問題ではないことを示しており、
いまや世田谷区民全体にとって、世田谷区民の環境、景観破壊、公金支出の違法など不当性
の糾弾の問題となっている。
世田谷区が真に「公共の利益に資する事業を遂行する」とするなら、現在のような乱暴この
上ない計画を一旦中止して、区民の声に耳を傾け計画内容を見直すべきである。

東急リバブル東急不動産不買運動は現下日本における救い難き東急リバブル東急不動産の災
いの大きさを感じ、憤激に身を慄かせた者である。東急リバブル東急不動産の騙し売りとい
う事実そのものが厳として東急リバブル東急不動産不買運動の良心に呼びかけていた。東急
リバブル東急不動産不買運動の良心をして、高い声で東急リバブル東急不動産の騙し売りを
広く語らせている。

東急リバブル東急不動産と裸の王様
東急リバブル東急不動産の騙し売りを取り巻く状況は童話「裸の王様」と同じである。「裸
の王様」において詐欺師は「王様の服が見えない人は、馬鹿である」と主張した。東急リバ
ブル東急不動産擁護者は「東急リバブル東急不動産の騙し売りを主張する人はクレーマー
だ」となる。「裸の王様」では自分に正直な子供が「王様は裸だ」と叫び、東急リバブル東
急不動産の騙し売りも同じく自分に正直な消費者によって糾弾されている。

東急不動産の騙し売り同然の販売で、地獄の日々です。
当時の担当者に対する復讐を真剣に考えるまでになります。
>あんなマンションが建つと分かっていれば誰も買わないのじゃないかと実感しました。
建築計画を「重要説明」してから売るという事は、新築マンションのオーナーとの
約束事で、約束を履行するのはそのオーナーに対する責任問題で、購入者に
説明するか否かは別問題と東急不動産は主張してます。
狂ってるとしか言いようのない企業倫理です。

>分かっていながら売ったということは､犯罪ですよね。詐欺罪？
私個人は、詐欺だと思っています。でも立証が難しいですね。巧妙だから。

>企業だからってそんなことが何時までも許されるはずはないと思います。東急不動産とか悪
徳業者を追放しない限り､この業界は浄化されないと思います。南砂町の方もどうぞがんばっ
てください。
私は東急不動産の被害で、人間性まで変わりました。私はやられっぱなしには決してしませ
ん。裁判では和解せず、判決を得て東急不動産の悪徳ぶりを世間に周知します。和解でうや
むやに、闇に隠すことはせず、新聞に出るように手を尽くしています。これは、企業だけの
問題ではなく、そこに働く人間の問題でもあります。
私は奴らを決して許しません。

林道調査談合で緑資源機構理事ら逮捕
農林水産省所管の独立行政法人「緑資源機構」（川崎市）をめぐる官製談合事件で、東京地
検特捜部は２００７年５月２４日、林道整備に関する調査業務入札で受注調整をしたとして、
独占禁止法違反（不当な取引制限）容疑で、同機構森林業務担当理事、高木宗男容疑者（５
９）や林道企画課長、下沖常男容疑者（５６）、公益法人など業者側の担当者ら計６人を逮
捕した。特捜部は同日、同機構を家宅捜索した。
逮捕された業者側は以下４法人（いずれも東京都）の担当者である。
公益法人「森公弘済会」部長・金子賢治容疑者
同「林業土木コンサルタンツ」元環境部長・橋岡伸守容疑者
民間コンサルタント「フォレステック」谷本功雄容疑者
同「片平エンジニアリング」杉本�ﾛ佑
森公弘済会などには、元林野庁長官や同機構幹部らが多数天下りしており、同機構がＯＢの
受け入れ状況に応じて発注先を割り振っていた疑いが出ている。特捜部は受注調整と天下り
の関係についても調べを進める。

東急リバブル東急不動産騙し売り被害者の怨念
東急リバブル東急不動産の卑劣な騙し売りによって被害者の希望は失われました。無価値の
屑物件を騙し売りされた被害者の心は破れ、被害者の命は消え、その周りには悲しみと絶望
しか残っていません。俗人が楽しいと思うような生活の如きは被害者の頭から消え去りまし
た。
たとえ被害者がピストルの銃口を自分に向けようと決心したところで、東急リバブル東急不
動産には「命を粗末にするな」と発言する資格はありません。騙し売り被害者を嘲り、騙し
売り被害者の行動に干渉する悪徳不動産業者に、せめて騙し売り被害者が同情される値打ち
があることだけでも教えてやる必要があります。
騙し売り被害者が前に進むことしかできない愚かな人間でないことを証明しなければなりま
せん。騙し売り被害者は辛抱強い坑夫のように東急リバブル東急不動産の内部を掘り返し、
悪を追及します。一時たりとも心の静まるがなく、まるで呪われた会社を焼くための天かけ
る炎の雲のような気持ちです。いつも危険な戦いのことを考え、危ない旅へと船出していく
向こう見ずな船長さながら食糧の用意をしました。
武器を積み込み、攻防のためのありとあらゆる道具を揃えました。激しい運動によって体を
鍛え、激しい衝撃に対して心を鍛え、その腕は悪徳不動産営業を倒すことができるよう、そ
の口は悪徳不動産営業にもたらされる、この上なく恐ろしいことでも微笑をもって迎えるこ
とができるようにとすっかり慣らしていきました。

和歌山談合で東急建設大阪支店従業員に有罪判決
和歌山県発注工事をめぐる談合・汚職事件で、大阪地裁（西田真基裁判長）は２００７年５
月３０日、競売入札妨害（談合）罪に問われた東急建設の元入札担当者らに対し、それぞれ
懲役１年執行猶予３年〜懲役１０カ月執行猶予３年（いずれも求刑懲役１年）の有罪判決を
言い渡した。西田裁判長は「血税を浪費させた責任は軽くない」と述べた。判決を受けたの
は、ハザマ元大阪支店副支店長の丸岡紘一（６５）と東急建設大阪支店従業員の谷本治（６
０）、熊谷組元関西支店次長の川山男也（５４）の各被告。
「ゼネコン元入札担当者３人に有罪判決　和歌山談合事件」朝日新聞2007年5月30日
「和歌山官製談合、準大手ゼネコン３社担当者も有罪判決」読売新聞2007年5月30日

緑資源機構元理事が東急コミュニティー管理物件から飛び降り自殺
緑資源機構元理事が東急コミュニティー管理物件から飛び降り自殺した。２００７年５月２
９日午前５時１５分頃、横浜市青葉区青葉台１丁目の７階建てマンション「ドルフ青葉台」
１号棟と２号棟の間の駐車場に、男性が倒れて死亡しているとマンション住民から１１９番
通報があった。ドルフ青葉台は東急コミュニティーに管理を委託している。
亡くなっていたのは、同マンション５階に住む山崎進一さん（７６）と判明、全身を強打し
て即死だった。山崎さんはパジャマ姿で死亡しており、山崎さんが住む２号棟の６階外階段
に山崎氏が脱いだとみられる靴が揃えてあった。
山崎さんは、緑資源機構の前身「森林開発公団」で生え抜き職員初の理事となり、退職後、
林道関係の土木、測量業者などでつくる任意団体「特定森林地域協議会」の副会長も務めた。
緑資源機構の官製談合事件に絡み、２６日には自宅が東京地検特捜部の捜索を受けていた。
官製談合システムを発案した緑資源機構の陰のドンとされる。
松岡農相に続き、側近（松岡農相の政治資金をめぐる問題で検察の捜査を受けていた山崎進
一元理事）までもが自殺したことで、2007年7月の参議院議員選を前に、松岡農相を擁護して
きた安倍晋三首相に対する責任を問う声もさらに強まり、安倍政権内部の危機感も高まって
いる。

実際、東急不動産は和解調書に「平成１８年１２月２１日付「訴訟上の和解」を原因とする
被控訴人から控訴人に対する所有権移転登記手続き」と明記しているにもかかわらず、登記
原因を「和解」、その日付を３０００万円授受日にすることを要求した。しかも「その方法
でなければ法務局は登記を受け付けない」と虚偽の説明まで行った。
加えて抵当権抹消についての反対給付は完全に被控訴人が応じられないことを知っての嫌が
らせである。東急不動産は抵当権抹消登記についても登記済証、解除証書、抵当権者の司法
書士への委任状を反対給付として要求した。被控訴人はアルス東陽町３０１号室購入時に三
井住友銀行深川支店から東急リバブル提携ローンを借りており、その抵当権が設定されてい
る。東急不動産が反対給付として要求した書類は東急リバブル提携ローン完済後に三井住友
銀行深川支店から交付されているもので、常識的に考えて３０００万円を受け取っていない
状態では東急リバブル提携ローンを全額返済できる筈がない。
被控訴人が三井住友銀行深川支店から住宅ローンを借りていることは、東急リバブル提携
ローンであることから、東急不動産側が熟知していることである。つまり東急不動産は現実
性のない不可能事を要求しており、和解条項で定められた３０００万円を支払う意思が皆無
であることを供託制度を悪用して明白に示したことになる。

THE TOKYO TOWERSに土壌汚染疑惑
東急不動産、住友商事らが分譲したTHE TOKYO TOWERS（中央区勝どき六丁目）に土壌汚染疑
惑が報道された。THE TOKYO TOWERS建設地の前の所有者であるミサワホーム子会社と、同土
地購入のために融資した三菱東京ＵＦＪが計７５０億円もの債権放棄を行っている。この土
地の簿価は約８５０億円。しかも中央区は５０億円の補助金を出しているため、住友商事側
は、ただ同然でこの土地を入手したことになる。
THE TOKYO TOWERS建設地が安価で叩き売られた理由として土壌汚染疑惑が主張されている。
既に販売時からTHE TOKYO TOWERSは「土壌汚染の対策手順について、説明不十分である」と
指摘されていた。
山岡俊介「土壌汚染説も飛び出す、三菱東京ＵＦＪとミサワホーム巨額債権放棄の裏側」ア
クセスジャーナル2007/05/28

東急不動産物件構造設計者は無資格（アトラス設計・渡辺朋幸）
東急不動産の新築マンションは一級建築士資格を保有していない無資格者が構造設計（構造計算）を行った。問題の物件は東急不動産の「アルス東陽町」（江東区東陽一丁目、2003年9月竣工）である。
構造計算はアトラス設計（渋谷区富ヶ谷）の渡辺朋幸代表が行った。渡辺朋幸代表は一級建築士資格を有していない。マンションに構造上の問題がある場合、居住者のみならず、近隣住民にも危険がある。そのため本件問題を公表する。
建築工事施工結果報告書の構造設計者欄に有限会社アトラス設計の渡辺朋幸と明記されている。無資格者が構造設計を行った動かぬ証拠である。
工事監理者：（株）SHOW建築設計事務所　竹内久一級建築士
工事施工者：株式会社ピーエス三菱東京支店　常務取締役支店長中村純雄
建築主：東急不動産株式会社　取締役社長植木正威
設計者：竹内久　（株）SHOW建築設計事務所
構造設計者：渡辺朋幸　（有）アトラス設計
現場代理人（所長）：山下洋史
品質管理責任者：なし
建築確認番号：eHo第A-289号（平成14年8月12日）
変更確認番号：eHo第A-289変号（平成14年12月3日）、eHo第A-289変2号（平成15年2月21日）

井口寛二から弁護士バッジを剥奪するために力を貸してください。大勢の人が弁護士会に懲
戒請求を出せば弁護士会も重要性を認識することになるでしょう。懲戒請求は誰にでも出来
ます！常軌を逸した発言の数々。東急不動産の屑物件騙し売り被害者に対する誹謗中傷も同
然。井口寛二は東急リバブル東急不動産の責任逃れが目的なだけでしょうが、やり方を完全
に間違えています。井口寛二に社会正義があるとは到底思えません。
様々な発言を聞くと、井口寛二には謙虚という言葉がないと感じる。これは依頼人の東急不
動産従業員にも通じる。言葉が空虚である。誠実さが全く感じられない。都合が悪くなると、
途端に威圧的な態度をとるのも、社会性のある弁護士の態度とは言えない。

銀英伝占い
東急不買さんはロイエンタール です！
● ロイエンタールさんは、気品高く、高い理想の持ち主。自主自立という言葉がぴったりな
人です。頭の切れるタイプで、新しいものを取り入れていく意欲も旺盛でしょう。自分には
厳しい人ですが、周囲の人々には温かい思いやりを示すので、誰からも好かれているようで
す。ただし、やる気のない人やズボラな人には、なかなか手厳しい一面も。誰もがあなたの
ように完璧にできるわけではないので、時には批判精神を抑えて、サポートに回ってあげる
ことも大切です。親身に接するうちに相手の良さがわかり、あなたの人間の幅も広がるはず。
恋愛面でも、理想主義者な面が見られます。お互いに高め合う関係も大事ですが、相手はあ
なたに安らぎを求めていることも忘れないで。
● 東急不買さんの金運最高デーは、3月18日です！

東急百貨店まちだ閉店セールに失望
東急百貨店まちだ閉店セールに失望の声が出ている。「時間とお金を無駄に使ったような気
がする。交通費と、ランチに食べた寿司（すし）代……」と無意味さを指摘する。「ランチ
の寿司定食も、安いけれど、値段相応に、お粗末なものだった」と酷評する（小牧みどり
「「閉店売りつくしセール」から空想した女の人生」オーマイニュース2007年6月14日）。

日本テレビのディレクターが東急ハンズで万引き
日本テレビの制作局ディレクター三枝幹直（さいくさ・みきなお）が渋谷区内の東急ハンズ
で携帯灰皿やパイプなど数千円相当の商品を万引きした。２００７年６月１６日午後８時頃、
店員が通報し、その後の調べで覚せい剤使用が発覚した。渋谷署が所持品の検査をしたとこ
ろ、覚せい剤の吸引に使う道具が出てきた。尿検査をした結果、陽性反応が出たという。三
枝幹直を覚せい剤取締法違反（使用）の疑いで逮捕した。
三枝容疑者は９８年４月に入社し、主に制作局に勤務。バラエティー番組を制作していた。
これまで「ぐるぐるナインティナイン」（金曜後９・００）などに携わり、現在は「ＧＯＯ
Ｄ　ＬＯＯＫＩＮ’　ＣＬＵＢ（グッドルッキンクラブ）」（土曜後５・００）を担当。関
係者は「東大出身で完ぺき主義だった。最近は疲れた様子だったし、番組制作のストレスで
薬物に走ったのでは」と話した。
「日テレディレクター覚せい剤所持で逮捕」スポーツニッポン2007年6月18日
「日テレディレクターが覚醒剤」日刊スポーツ2007年6月18日
「日テレ東大卒社員覚せい剤逮捕…バラエティー担当」ZAKZAK 2007年6月18日

東急東横線のドア故障で２万４４００人に影響
２００７年６月１２日午前７時５５分頃、川崎市中原区小杉町の東急東横線武蔵小杉駅で、
元町中華街発渋谷行き上り普通電車（八両編成）の四両目のドア一カ所が閉まらなくなるト
ラブルがあった。東急によると、係員が乗り込むなどして運転を再開したが、上下ともダイ
ヤが乱れ、二万四千四百人に影響した（「東急東横線でドア故障／上下線ダイヤに乱れ」神
奈川新聞2007/06/22）。

現場の悲鳴
1 名前：契約社員 投稿日： 2007/06/26(火) 00:28:53
リバプルの話ではありませんが、勤めていたゴルフ場が潰れて、東急リゾートが運営するこ
とになりました。前支配人は再建のプロだったので、経営は立ち直りましたが、スキー場か
ら来た
現支配人に変わったとたん、キャディの仕事は週五日から四日に減りセルフデイが増え、そ
の日は時給で長時間働かされるようになりました。有給の使用は厳しく制限され業務命令だ
といって様々な部署に手伝いに行かされます。会議には議事録が存在せず、全ての方針はそ
の場その場で決められてしまいます。こんないい加減な会社が存在していいのでしょうか。
どこに訴えていいのかも分からない状態です。ちなみに東急はハイエナらしいので、契約は
絶対しない方が良いです。

東京都、防衛施設庁談合で東急建設らの契約解除
東京都は2007年6月21日、大成建設・東急建設・大豊建設・銭高組・みらい建設工業JVとの間
で結んだ411億円（税抜き）の中央環状品川線シールド工事の仮契約を解除した。防衛施設庁
発注工事をめぐる官製談合事件で公正取引委員会が6月20日、建設会社60社の独占禁止法違反
を認定し、うち56社に排除措置命令を、51社に合計30億5074万円の課徴金納付命令を出した
ためである。公取委の決定を受け、東京都は都議会に提出していた正式契約の承認を求める
議案を撤回した。指名停止要項の「社会的信用失墜」に当たると判断したからだ（「防衛施
設庁官製談合で56社に排除命令」ケンプラッツ2007年6月26日）。

東急田園都市線で男児の腕が戸袋に引き込まれる
２００７年６月２９日午前７時４３分頃、横浜市の東急田園都市線江田駅で、上り電車がドアを開けた際、車内のドア付近にいた男児の腕が戸袋に引き込まれ、軽い擦り傷を負った。
この影響で同線の上り電車と東京メトロ半蔵門線に最大９分の遅れが出ている（「東急田園都市線に遅れ　男児、腕を戸袋に引き込まれる」朝日新聞2007年6月29日）。

東急不動産の守谷市の高層マンション建設に反対運動
東急不動産による守谷市の高層マンション建設計画に対し、反対運動が生じている。先に一戸建てを買い求めた近隣住民は景観の悪化などを理由に建設反対を訴える。
計画地は、つくばエクスプレス（ＴＸ）と関東鉄道が交差する守谷駅東側である。駅から６００メートルほど北東の同市ひがし野２丁目の１万６５００平方メートルに高さ９５メートルの３０階建てマンションを建設する予定とする。
駅周辺は２０年にわたって大規模な土地区画整理事業が続けられ、市はＴＸ計画と並行して都市計画を策定。
マンション予定地周辺は「近隣商業地域」とされた。
当初、小美玉市のスーパーカドヤが１３００平方メートルほどの店舗を構える予定だったが、地権者は用地を東急不動産に売却した。
東急の高層マンション計画に反対するひがし野地区の町内会は、開会中の市議会に陳情書を提出し、常任委員会で採択された。
町内会では議会を尊重し工事の着工を2007年6月25日まで凍結するように東急不動産に申し入れ、それまでは町内会も過激な対応をしないと約束した。
しかし当の東急不動産は議会を尊重せずに19日に強制着工した。
低層住宅地にそそり立つ東急不動産の100ｍマンションは地域と調和がとれているとは言えない。
地元住民にとって決して誇れるものではない。宅地購入時、当該地区には住民の利便性を考慮して、スーパーが建つと説明された。実際には周辺環境を無視した30階建て巨大な建築物である。
６０歳代の男性住民は「市が作った２階建て商業施設のイメージ図を信じていたのに」と憤る（高木潔「マンション計画相次ぐ　守谷駅前」朝日新聞2007年6月20日）。
地域住民は東急不動産が守谷市の景観条例にも違反していると主張する。
東急不動産の計画は「周辺景観に威圧感圧迫感を与えない高さとし、周辺の町並みのスカイラインとの協調に配慮する」に違反する。一般常識からはかけ離れた高さであり、周辺への配慮の欠片も感じられない。

東急リバブル東急不動産不買運動です。
マイミクシィに加えさせていただきたいと思っております。
宜しくお願いします

藤田東吾の決意表明（2007年7月5日）
僕は、天木直人さんと同じ時代に生き、応援をするに過ぎませんが、日本の未来を平和で明
るくする戦いに参加できることを名誉に思います。
天木直人さんの戦いは、他の似非政治家と違い、本物です。下記映像に、天木さんの清い魂
が凝縮されています。ご覧下さい

茨城県守谷市でも東急不動産に反対運動
今晩は。お仕事は忙しそうですね。私の方は相変わらずです。茨城県守谷市でも東急不動産
の高層マンション建設に反対運動が起きています。２階建てのスーパーが建てられる筈が、
東急不動産のグロテスクな高層マンションになってしまったので、一戸建て購入者等の地元
住民は怒っています。反対住民側は守谷市議会に陳情書を提出し、常任委員会で採択されま
した。

へぇ〜。
やっぱりこうでなきゃ。
正直疲れるよ。
直視できないよー。
（；＾▽＾）

国交省、防衛施設庁官製談合で東急建設らを指名停止
国土交通省は2007年7月6日、防衛施設庁の発注工事で官製談合による排除措置命令を受け
た東急建設らを指名停止とした。指名停止を受けた会社は、公正取引委員会から6月20日
に排除措置命令を受けた56社のうちの55社。有資格登録がない大旺建設を除いた全社が対
象になった。
東急建設は東北地方整備局、関東地方整備局、中部地方整備局、中国地方整備局、九州地
方整備局、官庁営繕部、国土技術総合研究所から各々２ヶ月間の指名停止となる。業務に
関し独占禁止法第３条又は第８条第１項第１号に違反し、工事の請負契約の相手方として
不適当であると認められると判断した（「官庁営繕部所掌の工事請負契約に係る指名停止
等の措置要領」（昭和５９年４月１日付け建設省営管第１２４号）別表第２第５号）。

東急不動産欠陥マンション被害者に提訴の動き
東急不動産の欠陥マンション被害者に提訴の動きがありました。被害者は東急不動産から
新築マンションを購入したのですが、それが欠陥で一年間居住できませんでした。建設作
業時のゴミも片付けておらず、非情に汚い状態でした。精神的な被害も受けており、精神
科にかかるそうです。少し記憶喪失にもなっていると言います。被害者は「弁護士もいろ
いろな人と、話をしたい」と言っています。

この国（政府）は何を目指しているか。
そこにすべてがあります。

有事法案・住基ネット・個人情報保護法案
これで三種の神器は揃っているのですよ。
もちろん、憲法改正→徴兵制　です。

一党独裁はそれを加速させて行きます。それを止めるも止めないも参院選挙に投票する国民自身。
今の政府には数の論理しかありません。

高度経済成長期ではないのですから、土建屋やブルジョアの支配・義理にケジメをつけて、将来を担う我が子の事を思って選挙に行くべきでしょう。

戦後６０年で国（政治・行政＝トップ）は腐敗しきっています。
国民が頑張って培った高度経済成長の中で、増え続ける税金の使い道さえ考えていれば良かった時代に安閑としてきたツケを、政治家と完了に払ってもらえさえすればいいのです。

何よりも、長期政権はいかなる優秀な人材でも腐敗してゆきます。
スカルノもチャウチェスクも・・・
政党だって同じです。