【安い物には】タマホーム Part9【訳があるw】
ヒゅーざーと同じなの?
売り方は同じと言えるね
3 名前:(仮称)名無し邸新築工事 投稿日:2005/10/18(火) 16:29:12 ???
広告に「四日市のモデルハウスで、性能評価において
5部門で最高等級取得」とありますが、
みなさんが建てられる家では最高等級はとれないようです。
私もタマで検討していましたが、検討している間取りで
耐震等級3(3が最高)ですと言っていたのに、
いざ性能評価をお願いすると、費用が100万円かかる
(評価機関への支払いは15万円程度のはずです)
と言われ、それでも行ってほしいとお願いすると、
坪25.8万ではできないと開き直られました。
そこで、いくらUPするのか質問すると、手間がかかるので
見積だけでも費用が発生するとの回答でした。
全く、性能評価に対する体制がとれていない状態なのに、
いかにも性能評価取得していますという広告は
まさに誇大表現です。
このような態度は私の担当の営業マンだけではないと
思います。
タマで検討されている方も聞かれてはいかがでしょうか?
4 名前:(仮称)名無し邸新築工事 投稿日:2005/10/18(火) 16:29:20 ???
支店は西宮支店です。
「坪25.8万ではできない」と開き直られたのは、
等級3の家を建てることです。
ただし、性能評価を取るにも100万円かかるので、
坪3万円程度upです。
ちなみに100万円という数字は、四日市モデルハウスで
性能評価を受けるための実績だそうです。
5 名前:(仮称)名無し邸新築工事 投稿日:2005/10/18(火) 16:29:32 ???
↑の件だけど、性能表示をされると困るのは実は耐震性が
主じゃない。
タマは見えない部分のいろいろなコストをカットしていて
性能表示で第三者機関が入ると大量のケチが付く。
結果、表示価格ではやれないということになるのさ。
それが四日市のモデルハウスでよく分かったということ。
以前のスレッドで「第三者監理を入れれば完璧」みたいに
豪語してるのがいたが、現実はこうなる。
そして一番怖いのは、それに気付くのはたいてい契約後だ
ということ。
6 名前:(仮称)名無し邸新築工事 投稿日:2005/10/18(火) 16:29:38 ???
タマホームのデメリット
・次世代省エネ対応じゃない
・実際の坪単価は38万程度〜/40坪 らしい (標準諸経費込み)
・水周りの小窓がペアガラスじゃない
・小屋裏のグリーン材使用もメーカが否定しない模様。
・基礎はデフォルトで田植え方式
・大工の手間賃が安く、良い大工を集めることができない。
・測量も、地盤調査も契約後になる。
・防音、遮音は、オプションでもできないらしい。
〃〃∩ _, ,_
⊂⌒( `Д´) < ヤダヤダ 一戸建てじゃなきゃヤダ
`ヽ_つ ⊂ノ
ジタバタ
_, ,_
(`Д´ ∩ < ヤダヤダ 工務店なんて名前誰も知らないからヤダ
⊂ (
ヽ∩ つ ジタバタ
〃〃
〃〃∩ _, ,_
⊂⌒( つД´) < ヤダヤダ お金ないから安くなきゃヤダ
`ヽ_ ノ ⊂ノ
ジタバタ
∩
⊂⌒( _, ,_) < ヤダヤダ… 品質は・・・我慢する・・・
`ヽ_つ ⊂ノ
ヒック...ヒック...
∩
⊂⌒( _, ,_)
`ヽ_つ ⊂ノ zzz…
11 :
(仮称)名無し邸新築工事:2005/12/09(金) 17:24:37 ID:6Gf+1aav
>タマ工作員
とりあえずよ、どこをどうやってローコストにしてるのか詳しく書けよ
設備の仕入れ単価がどうのこうのいってもUBと洗面・トイレだけだろ
そんなにべらぼうに坪単価が変わるわけではない
宣伝費も展示場維持費もかなり高額だろよ
だいたいそんなに安くできるのならよそもやってるはずだ
知らないの?そもやってまつよ。
以後。このスレはあぼ〜んでつよ。
14 :
あぼ〜ん: