【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　9件目】

1 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/16(木) 13:17:08 ID:???

ここのスレでは建設・住宅業界関連で有れば、くだらない事でも
ご意見ご質問はどんどん書いて下さい。

質問者は回答者にあまり期待をしてはいけません。
何せここは２ｃｈの掲示板（藁

　　　　　　　　　 ∧∧
　　　∧ ∧　　　∞∞
　　　∞∞∞　　(ﾟДﾟ,,)　質問に答えるなんて流石だよな俺ら。
　　　(　´∀｀)　/　　 ⌒i
　　／■■＼　　　　|　|
　　/　　∥/￣￣￣￣/　|
＿_(__ﾆつ/　 FMV　 / .| .|＿＿＿
　　　＼/＿＿＿＿/ （u　⊃

過去スレは>>2あたり

2 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/16(木) 13:18:37 ID:???

過去スレ：

【質問？誰かが物凄い勢いで適当に答えるスレ】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1055489060/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　２件目】
http://money2.2ch.net/test/read.cgi/build/1070008289/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　３件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1080721430/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　４件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1088696833/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　5件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1094014420/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　6件目】
　（前スレテンプレで抜けてました、誰か補足よろ）
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　7件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1106743153/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　8件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1111546248/

3 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/16(木) 13:28:29 ID:DdnE1nrp

乙！

4 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/16(木) 16:54:53 ID:???

4さま

5 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/16(木) 23:49:36 ID:8dtCKokU

コンクリート打ちっぱなしの家は、建築コストが
普通に壁材を貼ったりする家より安く済みますか？

6 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/17(金) 07:32:27 ID:???

すみません。
ただ、貼る壁材はピンキリなんで何とも言えない。

7 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/17(金) 08:04:32 ID:???

>>5一般的にはそうだが、打ち放しに住むだけの理解と根性が必要。

8 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/17(金) 09:07:03 ID:???

今日休んでいいですか？

9 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/17(金) 09:16:10 ID:???

>>5
要るものを省いたら安くなる罠

10 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/17(金) 09:47:56 ID:bUixFrbf

>>5
イミワカンネー。
「コンクリート打ちっぱなしの家」との対比として

「普通に壁材を貼ったりする家」と書いているんだけれども
１、コンクリート造だが「普通に壁材を貼ったりする家」
２、コンクリート造でない「普通に壁材を貼ったりする家」
ドッチについて聞きたいんだ？

11 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/17(金) 10:44:46 ID:???

両親がマンションの隣り合ったリビングと和室を一つのフローリング部屋にするリフォームを
したいらしいのですが、業者の見積もり150万円は適正な価格なんでしょうか。

12 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/17(金) 11:32:30 ID:???

>>11
広さと内容にもよるけど、和室６帖＋リビング８帖と仮定すれば
工事費は１坪あたり約２０万…
床のフローリング貼りに加えて、間仕切り壁も撤去し
天井も下地ごとやり直すなら妥当かもね

13 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/17(金) 23:19:42 ID:oiVIRBYI

相談したいのですが、何か方法があれば教えてください。

来年春に結婚をする予定なのですが、将来を考え東京にマンションを購入しようと、
平成１７年４月２日に本契約をしました。そのとき、手付金として　銀行へ（Ｈ１７
・３．３１に）　３，８００，０００円　振り込みました。

物件最終引渡し予定日：平成１８年３月

引渡し予定日までに、自己資金として　
１０，０００，０００（手付金：３，８０８，０００含む）を支払い、
残りの残金は、金融公庫と銀行から借りる予定でいました。　

しかし、本契約から約二ヵ月後に婚約者（夫）の勤務先の会社（東京）が約２年のう
ちに地方（群馬）への完全移転が決定し、結婚後は生活拠点を移転した群馬へ移さな
ければなりません。解約手続きをしたいのですが、手付金として支払ったお金はどう
なるのでしょうか？

売主は、「手付金等保証契約約款」に買主のいかなる理由であって
も手付金の返金は不可能と記載されている故返金はできないといいます。

どうにかして、手付金を返金してもらう方法はないでしょうか？

14 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/17(金) 23:23:43 ID:???

　無　　理

15 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/17(金) 23:27:13 ID:???

無理です。
業者の情けにすがりなさい。
（たぶん無理）

16 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/17(金) 23:28:49 ID:???

他人に貸せばいいじゃん

17 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/17(金) 23:45:31 ID:???

夫の会社に相談したら？
新幹線通勤を言い渡される・・・

わけないか。

18 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/17(金) 23:50:18 ID:???

とりあえず不動産板へｺﾞｰ

19 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 00:09:42 ID:???

取り合えず埋めてきた。

20 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 00:16:42 ID:I6tvVLmI

>>13
弁護士に相談したほうが早くねか？

21 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 01:31:15 ID:???

>>20
一般常識から考えて、誰に相談しようが無理。

内容を読む限り売主に落ち度はない。買主の一方的な都合。
手付金ってのは支払う事によって売主の販売機会を買い取ることだぞ。
こんな事態で手付金の返還なんて認められるわけねーだろ。

てか、板違いの相談にこれ以上レス付けるな。

22 ：新事実：2005/06/18(土) 08:34:04 ID:???

レイプ鹿島社員死ね！

↑のコピペをくりかえしているのは、F館らしいな。
自らのレ●プ魔疑惑を抹殺しようと必死。逮捕直前でビビリまくってるのか？

23 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 10:11:34 ID:???

>>13
レスつけてごめん。
手付金は還らないのなら、転売の方向で考えたらどう。

24 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 10:15:49 ID:???

>>13
とにかく業者に相談。

無条件で返金を強制する方法は無い。
ただ、完成前でそれなりに魅力のある物件なら、
「他に買いたい人が現れたら同額で権利を譲る」
ということは可能かもしれない。
誰も損しないしな。

とにかく業者に相談。

25 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 10:23:06 ID:DbBWnMjx

固定資産税について質問なんですが
税額は土地面積で計算されるのですか？

戸建とマンションではなにか違いがありますか？

支払いは月払いそれとも年払いですか

26 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 10:29:48 ID:???

>>25
ttp://home.gr.jp/athome/file/koteishi.html

27 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 10:32:42 ID:???

>>26
有難うございます

28 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 12:42:59 ID:PFX8FjBi

板違いだったらすみません。
祖父から引き継いだ家の大谷石の塀が風化してボロボロで
ネットで探して薄切りにした大谷石を貼り付けて修復するってので
見積もり取ってみました。２００万でした。ああ、高い。
こういう工事ってどれくらいもつんでしょうか？
よろしくお願いします。

29 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 13:14:12 ID:???

>>28
何をききたいの？
工事費のこと？
耐久年数のこと？

30 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 13:24:23 ID:???

ＲＣで作りなおして、石貼っておけ。

31 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 14:31:11 ID:NlX7LPWy

現場事務所のプレハブって中古でいくらぐらいしますか？教えてください！

32 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 14:31:54 ID:PFX8FjBi

２８です。

すみません、耐久年数のことです。

33 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 14:38:56 ID:y/Wu/n3P

マンションのフローリングの床は、ワックス厚く塗る？薄く塗る？

34 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 21:24:46 ID:???

>>31
「中古プレハブ」でググれば色々出てくるよ

>>32
補修ったって見た目だけの話だから
地震がきたらあっさり倒れるかも
２００万なら撤去してブロック積んでもいいんじゃね？

>>33
床材ワックスは、かすれない程度に薄く伸ばす
厚く塗ってもムラが出るだけでメリットなし

35 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 23:43:46 ID:Hyvrt8pJ

屋根に貼るソーラーパネルでお湯沸かしたり
余った電気を売るシステムって、費用けっこう
掛かるもんなんですか？

36 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/18(土) 23:57:11 ID:???

>>35
数百万かかりますが何か？

37 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 00:13:06 ID:???

宗教系のHMに引っかかってはいけませんw

38 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 00:18:20 ID:/cqsyDHq

お願いします
五階建て（RC）の持ちビルの五階部分が、1LDK2部屋分あいたので
リフォームして自分が住もうと考えています。
上は屋上なのですが、穴をあけて、屋根裏部屋のような
2階を作る事は可能ですかね？
出来た場合費用はどのくらいかかりますか？
教えていただければ幸いです。

39 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 00:24:52 ID:???

>>38
可能だけど屋上斫って云々は現実的ではないよ
費用はピンキリだけど、１００ﾏｿでは無理と言っておく

それよりも、２部屋埋めて、その家賃で他に住むほうが賢い(w

40 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 00:45:08 ID:/cqsyDHq

>>39
即答ありがとうございます。
自分の住みたい家の設計がちょっと他にはない感じなので
リフォームしたいのです。費用は1500万ぐらいです。
実は離婚したばっかりで、そこに永住も考えています。
ちなみに子供2人います。

41 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 00:48:51 ID:??? BE:21084724-#

具体的なプランと払えるお金があるのなら
２ちゃんねるではなくプロに相談したほうがいいです(w

42 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 00:52:00 ID:/cqsyDHq

もう少し詳しく書きますと、五階部分は2部屋しかないので、五階全体は自分の家とし、屋上も占領しようと思っています。

43 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 00:52:18 ID:/cqsyDHq

もう少し詳しく書きますと、五階部分は2部屋しかないので、
五階全体は自分の家とし、屋上も占領しようと思っています。

44 ：ひかる：2005/06/19(日) 01:30:13 ID:045qf8m1

こんばんは、職人さんってこのシーズン忙しいのですか？私、遠距離恋愛なのですが、仕事忙しすぎて一週間連絡こないとか普通です、ラブラブするの嫌いだからかな、やっぱりそんなに疲れるものなんですか？

45 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 01:38:11 ID:???

職種等によりますが比較的暇かと思われます。
仕事忙しくて連絡しないのは言い訳であり、
職人で電話も出来ないほど忙しい等はないと思われます。

46 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 02:00:13 ID:/cqsyDHq

耐震の為
建築基準法が厳しくなり、建ぺい率が下がったと
聞きましたが、都心の商業地で土地が何坪あれば
8階建てが建てられますか？

47 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 07:44:17 ID:???

職人さん、仕事中でもバンバン電話できるし。（ｗ

48 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 08:14:35 ID:???

>>46
建蔽率と階数は余り関係ない。
建蔽率は都市計画法、耐震のため建蔽率が厳しくなることはないと思われ。

49 ：ヽ(´∀｀≡´∀｀)ノ７７７７さん：2005/06/19(日) 08:19:22 ID:???

>46
いちばんかんけいするのわ
どうろしゃせん
だとおもわれ

50 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 08:38:27 ID:87Gks+ZQ

スレ違いかもしれませんが‥部屋の壁に穴(10cm四方くらい)が空いている場合、壁紙と石膏板の修繕費でいくらくらいかかりますか？大体でいいのでどなたか分かる方よろしくお願いします。

51 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 09:28:32 ID:???

>>50
FAQだな。
次のテンプレに入れるか？

52 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 10:33:22 ID:???

>>46
高さを規定するのは、道路斜線制限による。道路は広いほうが有利。
前面道路が１６Ｍ以上に接する商業地の敷地ならば坪数に関係なく
８階の塀は建つ。
前面道路が６Ｍの場合間口を最低の４Ｍ、奥行き２５Ｍの敷地を
確保すれば道路際は３階だが奥には８階にワンルームはできそう。
とすると敷地は３３坪となる。
されど、建物用途、地域、道路巾、容積率により制約が違うので
一つ一つボリュウムを出して検討しなければならない。

53 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 13:17:56 ID:???

素人で申し訳ないですが、工場等のトイレにある
モップなんかを洗う大きな洗い場をSKって図面に
書いてあったのですが、これは何の略語でしょうか？

54 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 13:54:17 ID:???

ＴＯＴＯの型番

55 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 14:13:27 ID:???

slop sink

56 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 16:14:21 ID:9+H2ZBqo

マンションの購入を考えています。

最近建てられるマンションはだいたい何年ぐらいもつのでしょうか？
３５年間ローンを支払い終えたらまた新築するから２０００万づつ出せｺﾞﾙｧと
言われたら首を吊るしかないのでちょっと悩んでます。

ちなみに物件は首都圏メジャー駅徒歩５分1DK２０００万円です。

ちょっとネガティブなのがシングル用の1DKばかり約５０軒ぐらいのマンションでして、
管理がうまくいくか、また管理組合がきちんと機能するかってのがネックです。
土地柄DQNは少ない場所ですし、トイレなども大きめで所謂投資用ではない物件です。

賃貸マンション板にこの辺のスレが無いのですみませんが教えてください。

57 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 16:22:19 ID:???

>>56
躯体とかは60年以上はﾀﾞｲｼﾞｮｳﾋﾞ。
しかし内装は15年位でﾘﾌｫ-ﾑかな。
問題は給排水設備やろね。役20年位から排水に支障が出だす。
そのとき修繕しようと思っても上下階のからみから
なかなか修繕できんわな。

58 ：53：2005/06/19(日) 17:39:30 ID:???

>>54-55
ありがとうございます。

59 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 17:53:25 ID:???

>>57
レスありがとうございます。

排水などはやっぱり管理組合しだいなんですかねぇ・・・
大規模マンションとかだと管理組合にまともな人がいる場合が多いからいいんでしょうけど、
ここまで規模が小さいと悩みます。。。

60 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 22:36:46 ID:???

ウザイひよこ組を２CHから駆除したいのだが、いい方法ありませんか？

61 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 22:49:49 ID:???

>>60 俺はおまえを駆除したい

62 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 23:00:44 ID:???

>>60
２CHって書いてる時点でチミがひよこ

63 ：ひかる：2005/06/19(日) 23:14:30 ID:045qf8m1

皆さんありがとうございます☆あいつ、、仕事のせいじゃなく性格が問題だな(`ヘ´)

64 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 23:38:35 ID:tk9+b/pX

事情があって親に内緒で引っ越しの計画を進めており
本日物件を見に行きました。

それで家に帰ってきたのですが、
その物件を紹介してくれた会社の方が私宛に
物件情報を封筒に入れて持ってきてくれてたんです。
ただ、私その方が来てくれたの気付かなくて
親が対応したようなんです。
さっき自分の部屋の前に封筒置いてあって気付いた次第です。
親が黙って置いていったみたいです。

こういう場合、物件会社の方って
「そちらさんが物件探してるようなのでお持ちしました」みたく言うモノ？
親にバレると困るので焦ってます・・・

65 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 23:46:54 ID:5miKBoYA

新築マンションの購入を予定しているのですが、
まだまだプラン変更の余裕があるみたいなんで、いろいろ考えたいのですが、
そんなときは間取りソフトみたいなのを使ったらイイのでしょうか？
また、その場合、お薦めのソフトが有ったら教えてください。

板違いだったらスミマセン。

66 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 23:48:51 ID:iRe/56TU

登記申請の電子化に伴う法務局統合に反対する司法書士
タイトル　みすてないで
http://www.zssk.org/archives/touhaigo/index.html

67 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/19(日) 23:52:00 ID:???

新築マンションの購入を考えておられるなら、このサイトを参考にするといいと思います。
皆さん、同じような悩みをお持ちなようですよ。
http://www.h-mansion-net.npo-jp.net/seminar/kounyuu05/kiho05.htm

68 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/20(月) 00:20:38 ID:???

新築マンションは買えないので中古のマンションを検討しています。

そこで教えて欲しいのですが、いつ以降に建てられたマンションならある程度
大丈夫でしょうか?

８１年、９２年、９５年に建築基準法が大改正されていますが、
９５（阪神大震災）以降＞＞＞９２＞８１（宮城沖）＞超えられない壁＞それ以前
でしょうか？
他に基準やチェックすることがありましたら教えてください。

69 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/20(月) 09:03:58 ID:???

>>68
昭和56年以降の物件であればﾀﾞｲｼﾞｮｳﾋﾞ。
昭和46年～56年は旧基準で要注意・検討要
昭和46年以前の物件は、やめときなはれ。危険すぎる。

70 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/20(月) 21:24:49 ID:???

>>68
中古マンションの購入を考えておられるなら、このサイトを参考にするといいと思います。
皆さん、同じような悩みをお持ちなようですよ。
http://www.h-mansion-net.npo-jp.net/seminar/kounyuu05/kiho05.htm

71 ：独身：2005/06/20(月) 22:36:09 ID:fFf8AU8F

トレーラーハウスについて教えてください。

１、普通の住宅として安全に機能するか
２、キッチン・トイレ・バスなどの設備には別途費用がかかるのか
３、耐久性は何十年くらい持つか

72 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/20(月) 22:45:55 ID:???

>>71
クルマ板行け　ボケカス

73 ：独身：2005/06/20(月) 22:54:07 ID:fFf8AU8F

トレーラーハウスのこと知らないんだ。

74 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/20(月) 22:54:48 ID:???

>>72

恥ずかしいぞ。

75 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/20(月) 22:55:15 ID:???

本当に恥ずかしいわね。

76 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/20(月) 23:11:39 ID:???

>>73-75
自演やるならもうちょい上手くやれ

77 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/20(月) 23:23:05 ID:???

>>71
1.独身にとって安全となる基準は？
2.かかる場合もあるし，逆もある
3.どのような仕様，使用の仕方・環境で変わるので具体的に書いてくれ

78 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 00:54:54 ID:u6vZSLZq

>>52
お答えありがとうございます。
実は片側2車線の国道沿い。間口4、奥行き7の28坪ですが、
こないだとある設計士に簡単な見積もりを出して貰ったところ
道路から2メールトル下げて建ぺい率の関係で5階までしか出来ないと言われました。
最上階を自宅とする為眺めの為にも8階に50平米は欲しいのですが、
どうしたものかと隣もうちの土地で借地人の持ち家が建ってます（坪28とほぼ同じ）
簡単ではないけれども等価交換して分譲する事も考えています。予算は約1億です。

79 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 06:40:45 ID:???

上棟までやっとこぎつけたのですが、隣家からクレーム。
南玄関の並びなのですが、うちの西向きの窓が，隣家の南向きの物干しサンルームに
モロに向いてる。
両隣は境界オンラインまで建てていて、うちは30センチ控えてる。
物干しまでは手が届きそう。
目隠ししろ、いやつぶして壁にしてしまえ！！といきまいてる。
うちだってこんな位置だとは思わなかった。隣家の洗濯物見て暮らしたくないよ。
窓は隣家の壁に向いてつくと思ってたのに、想像以上に隣家の2階が1階に比べて
引っ込んでいた。物干しを横から見る構図。
確認しなかった自分にも腹が立つが、設計よ、なぜ事前にこんな配置になると教えてくれなかった？
契約前に隣家との位置図を請求したけど、平面で1階部分の壁のラインしか書いてなかった。
目隠しすることにはやぶさかでないが，メーカーに負担させたい。まじで。
やっぱり自分が悪いの？隣家の2階の位置まで巻尺持って自分で確認しなかった私が悪い？
しくしく・・・。

80 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 08:22:14 ID:???

>>79
まだ上棟なら位置変更は可能ではないか？

メーカーが負担してくれるのは難しいと思う。そーゆーのは
住む側の判断が大きいと思うし、サンルームのまん前に
窓があるのも別に異常事態じゃないと思うし。
ただ、ゴネて位置変更を強く言えば安くしてくれるかも。。。

81 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 08:22:34 ID:???

>>79
隣からのクレームは筋違いだが、
これから隣人となるのだから穏便に納める方法を考える。
（民法的には、双方共に目隠しが必要。）
メーカーの設計屋さんに期待したのが・・・
彼等は１件幾ら（１０万以下？）の契約社員であることも多く、
深く考えて計画してないことも多い。

82 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 09:03:07 ID:w+03hS45

そうでつ
どうせ漏れの住む家じゃないから
適当な計画でやってまつ

83 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 09:28:53 ID:YKhV5K2K

すみません、質問なのですが。
都市機構の新築物件に越してきて、約1年経ちました。

入居時のパンフレットには二重床とか、床スラブ何ミリ、とかありましたが、
今見直してみると、うちは床スラブ厚「２００ミリ」とあります。
ここに越してくるときに検討した、他の新築（ひばりが丘など）は「280ミリ」
とありました。（とってあったパンフレットによります）

で、今募集している例えば南浦和、市川のパンフレットをみると「280ミリ」
とありました。なぜ8センチも違うのでしょうか？
というのも、上階の子供の足音がうるさくて閉口しているのです。

うちの棟はどうして他と比べて床が薄いのでしょうか？
ここは「逆梁工法」の建物なのですが、このことは関係ありますか？
ここと同時募集した棟がいくつかあり（同じ工法）スラブ厚は同じようです。
（パンフレットによります）

ここの数ヶ月あとに完成し、募集した棟は「280ミリ」となっていました。
逆梁ではありません。なんかはずれを引いたような気分です。

8センチの違いが、どれほど違うかはわかりませんが、どなたかご存知の
方がいたら、お教え願います。また、この質問は「賃貸不動産」の公団スレ
にも先に書きましたし、この板の「公団団地について語る」スレでも書きました
が、両方に断った上でここに書きます。すみませんがよろしくお願いします。

84 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 09:36:21 ID:???

民法上は隣地から１ｍ以内は目隠しを要求されれば必要
当然新築、既存に関係なかった記憶が
設計がそうなっているのなら設計側の落ち度っぽいが
何しろ民法がありその上で建築基準法が制定されているわけですから

85 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 10:39:02 ID:???

いま賃貸マンションに住んでるのですが、おとといの日曜日に水漏れしたんですが幸い洗面台とか洗濯機が
ある部屋で被害がほぼありませんでした。
水漏れは2,3時間程度で止み、次の日に不動産屋に電話すると、しばらく様子を見てくれと言われました。
今現在水が落ちてくることはないんですが、水が天井の壁紙にたまっている様で、接着剤の臭いがして
困ってます。
しかも、となりのトイレの部屋も天井の壁紙にたるみがあり、接着剤の臭いがきついので同じように水が
たまってると思うんですが、不動産屋に文句をいったら直りますか？

86 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 11:20:10 ID:???

>>79
普通に考えれば「カタガラス（くもっているやつ）」にして「FIX(ハメ殺し）窓」に
変更すれば、全く経費はかからない気がする。

87 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 13:08:08 ID:???

>>83
逆梁なのは置いといて
スラブ厚が違うのは、建物が違うからだ、としか言いようがない
（同一建物でも部位によってスラブ厚を変えることもあるし）

上階の子供の足音については、もしスラブ厚が原因なら
他の部屋でも同様の苦情が出てると思われ

もっとも、それ以前に、騒音の強弱（感じ方）には個人差があるし
集合住宅に住む子供が、全員まったく同じ体重で同じ歩き方をする
なんてことはあり得ないわけだが

88 ：８５：2005/06/21(火) 13:14:18 ID:???

賃貸不動産板があるみたいなのでそちらの質問スレにいきます
スレ汚しｽﾏｿ

89 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 13:21:08 ID:???

>>86
窓開かないと困ることがあるかもなので（居室の換気計算とか）
ジャロジーや内倒し窓という手もあると言っておくテスト
全体工事費から見れば、その程度の変更は微々たるものなので
追加費用はＨＭ側負担って話で行けるﾖｶｰﾝ

90 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 13:49:23 ID:???

>>83

ヒント：ボイドスラブ

91 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 14:57:57 ID:???

>>83
上階の音が気になる場合は最上階に住み替えましょう。

92 ：86：2005/06/21(火) 17:07:00 ID:???

>>89
ですね。西側で隣家が迫っているのに、あえて窓をつけるという設計なんだから
よっぽど間抜けな設計屋でなければ「居室の換気」が理由かも･･･。
（居室でなかったら大洗海岸ｗ）

93 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 17:27:29 ID:???

ＨＭさんとかは平面計画の際に
隣家の状況まで詳細を理解してるのかな？

ぶっちゃけ言っちゃうけど
そんなことしてると割に合わないと思う…

94 ：83：2005/06/21(火) 18:37:38 ID:???

>>87
確かに上の住人や、個人の感じ方により音の問題は大きく
変わると思います。

建物が違うからスラブ厚が異なることについてですが、私は
都市機構の建物は、時代が同じならだいたい同じ仕様だと
思っていたのです。もちろん、オートロックのあるなしや、ガス
コンロの有無など、装備の違いはあるのですが、例えばこの
スラブ厚などは、同じなのだと思っていたのです。

200ミリと280ミリだと、だいぶ違うのではないかと思ったわけで、
なぜそんな差があるのかな、と思っておたずねした次第です。

>>90
少し調べたのですが、ボイドスラブで逆梁だと、上階からの衝撃音
には弱いということでいいでしょうか？

>>91
確かにそれが一番なのでしょうね。

レスをいただきありがとうございました。

95 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 18:46:10 ID:???

>>94
> 200ミリと280ミリだと、だいぶ違うのではないかと思ったわけで、
> なぜそんな差があるのかな、と思っておたずねした次第です。

そりゃ場所に因って斜線規制や容積率が変わって来るわけで、
それによって建物の高さが決まってくる。でも必要戸数を詰め込まなくならない。

階高が小さくなる→どこかを犠牲に→天井懐およびスラブ厚

こんなところじゃねえ？

96 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 19:19:08 ID:???

>階高が小さくなる→どこかを犠牲に→天井懐およびスラブ厚
いい加減な事は言わないように。

スラブの厚さはその建物の仕様だ。
最近は小梁を無くすため、スラブを厚くする傾向にあるけどな。

97 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 20:19:38 ID:???

初歩的質問コーナーで質問したら、
よそで質問すべきと言われましたので、
こちらに移動してきました。

埼玉県所沢市在住です。
30坪程度の狭小敷地に住宅を新築予定です。
できれば鉄筋コンクリートで。
身内の建設関係の人間からのアドバイスで、
設計事務所から検討した方がよいといわれたのですが、
下記のような会社を見つけました。
株式会社ウィークエンドホームズ社
http://www.weekend-homes.com/
評判とかどうでしょうか?
また、こちらでわからなければ、よその掲示板を紹介
していただいても構いません。

よろしくお願い致します。

98 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 20:26:30 ID:???

>>83
鉄筋コンクリートのマンションの床の厚さが
２００だろうと３００のボイドだろうと
上階での子供の飛び跳ねやイスを引く音などは直に伝わるので
思ったように遮音は出来ていないのが実情。
会話などのように空気伝達のものは厚い程伝わり難いが
コンクリートを直接叩くようなものは減衰しにくい。

上の階の住人にエチケットを教える。
下手に教えるとブチ切れるので用心する。

99 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 21:09:31 ID:XN7mmS0K

質問です。

すでに土地の契約は終わっているのですが、
来週、その代金の決済をします。
通常、銀行で決済するらしいのですが、当方、ローンを組まないので、
不動産屋で、司法書士立会いの下、決済しようということになりました。
銀行でなく不動産屋で代金を決済をすることに、なにか問題はありますか？
この際、何か注意点はあるでしょうか？

よろしくお願いします。

100 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 21:11:30 ID:???

>>99
賃貸・売買不動産板で、どぞー
http://money3.2ch.net/estate/

101 ：99：2005/06/21(火) 21:15:51 ID:XN7mmS0K

売買もそっちだったか！
スマン！

102 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/21(火) 21:25:33 ID:???

ごめん、板名は「賃貸・分譲不動産板」でしたｽﾏｿ

でも売買の話題もあっちでいいと思います

103 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/22(水) 02:02:53 ID:???

>>97
誰もが知っている大企業であるとか、不祥事が全国版のニュースになった会社とかなら
どこかにスレッドが建っているだろうけれど、一地方の会社の評判をここで訊ねるのは、

１．知っている人なんて誰もいない。
２．質問のスレッドで特定会社の評価を訊ねること自体がスレ違い気味。

まちＢＢＳなどで探したら？

104 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/22(水) 03:13:00 ID:???

>>97
設計する側なら、登録したくないし、そこを通じてコンペに参加したいとも思わない会社になるんじゃないかな。

どうせ建てるなら建築雑誌をいろいろ買ってみて、この人ならという設計者を見つけて相談してみるといいと思う。
会って話をして基本計画案まではタダのところがほとんどだろうし、そこで気に入れば依頼すればいいし、嫌ならことわればいい。

105 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/22(水) 08:18:39 ID:???

>>97
悪いこと言わないから、中間業者挟むのはやめなさい。

俺だったらその会社に払う金で大型フラットテレビ買いたいけどなあ。

設計瑕疵に対して紹介した側も責任を負ってくれるならいいけど
そうでなければ、こういう中間業者挟んでやるメリットがわからん。
全部設計事務所単独でできる仕事だろ。

設計事務所にしたってこういう会社通してもらわないと困るとか
いうのはありえないわけだし。一見さんを断るところもないでしょ。

雑誌なんかに載ってる設計事務所で気に入ったのがあれば、メールすれば
それですぐ相談に乗ってもらえると思うけど。

106 ：83（94）：2005/06/22(水) 10:03:03 ID:???

>>94-95
ありがとうございます。最近の民間の新築でもうちと同じ「200ミリ」が
あるようでした。

>>98
パンフレットだと、二重床だの、遮音性に配慮だの書いてあるもので、
余計に下へ響く音など気にしないかもしれません。
ありがとうございました。

107 ：83（94）：2005/06/22(水) 10:04:34 ID:???

すみません。アンカーは
>>95-96
のうち間違いです。

108 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/22(水) 10:06:10 ID:???

HMの営業って、老若に限らず色んな態度の方々がいらっしゃいますよね。
信頼関係を築きたいのですが、素人の自分としては難しいです。
基本的なスタンスとして、建築主に一番の重きを置いてる方（若しくはHM）の見抜き方を教えて下さい。

109 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/22(水) 12:26:49 ID:???

>>97
最初のアポイントをとるのに躊躇しているのなら、建築士会を利用する手がある。
ttp://www.kenchikushikai.or.jp/shiryo/shikai_ichiran/ichiran.htm
たいていのところで、無料建築相談をやっていて、建築士の紹介もしている。

建築士の日にちなんで、東京建築士会がイベントをするようなので、参加してもいいかも。
ttp://www.tokyokenchikushikai.or.jp/guide/soudan/index.html

１回合って話をすれば、度胸がついて、他の人ともアポイントが取れるようになるから。
とりあえず、会って話をすることが一番大事。
性格が合わないと、大変なことになるから。

あと３階建て以上になると、構造計算がややこしくなるので、ほとんどの意匠設計士さんは、構造設計士さんに外注に出しているらしい。
鉄筋コンクリートの施工実績が少ないからと言って、避ける必要はないと思う。
（もちろん確認は必要だけれどね。）

110 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/23(木) 08:08:20 ID:???

>>108
＞建築主に一番の重きを置いてる方（若しくはHM）の見抜き方を教えて下さい。
あなた自身が経験を積んで、人として優しくなれること。
売り込みをしない人を探す。

111 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/23(木) 08:46:35 ID:???

両親を殺した15歳少年の事件の、「準大手ゼネコン社員寮」ってどこ？
成増らしいけど。

112 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/23(木) 09:00:02 ID:wVAd+9hE

HMって何ですか？

113 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/23(木) 10:06:40 ID:???

ホームメーカー

114 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/23(木) 10:07:57 ID:???

>>110
108っす。御助言多謝です。
10回くらい読み返しました。分かったような分からないようなですが、何となく理解しました。

>>112
＞HM
house maker（ハウスメーカー）と認識してます。

115 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/23(木) 10:45:10 ID:???

>>111
佐藤工業　ってTVで言ってたよ。

116 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/23(木) 10:50:32 ID:???

>>111
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050621-00000106-yom-soci

117 ：１１３：2005/06/23(木) 12:11:09 ID:???

>>114
んだ、そっち。ハウスのほう。

118 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/23(木) 12:28:28 ID:???

>>108
”建築主に一番の重きを置いてる方”は居ない。
自分の成績と会社の儲けがまずありき。

”住まいの水先案内人”の”住宅産業の特異性”と”見積もりの手順”を読むべし。
ttp://www.ads-network.co.jp/kiso/kiso-e/e-01.htm
ttp://www.ads-network.co.jp/kiso/ki-f-01.htm
当然のことだが、ウエブマスターの意見であって、内容の正否は自分で判断すべし。

失敗を認めるのがいやで、一度自分が選んだＨＭの欠点を直視できないのが人の常。
契約は慎重に。

119 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/23(木) 13:36:47 ID:???

>115
さんきゅー
会社は関係ない事件だけど、大変だね

120 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/23(木) 20:25:29 ID:???

不謹慎で悪いが阪神大震災で建築業界は潤った？
それはどこ（ゼネ、HM、設備etc）の分野でも起こったのでしょうか？

121 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/23(木) 21:57:23 ID:???

>>120
コケる寸前のサブコンが息を吹き返した話はたくさん聞いた
不謹慎だが「震災特需」だった

震災でトドメを刺された業者もたくさんいたけどな

122 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/23(木) 22:09:25 ID:???

>>121
トドメをさされたっていうのは施工がヤバかったのがばれたとかですか？

123 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/23(木) 22:36:53 ID:???

震災の被害者って事だよ

124 ：110：2005/06/24(金) 08:37:10 ID:???

>>108 10回くらい読み返しました。
に感心しました。
愛想笑いを、つくり笑顔などに留意。
あなたの嫌なことを言ってくれる、やんわりだがきついこと言う。
などなど。

HMの営業にはあなたが望むような人はいないと思われますが？？？
どうでしょう。そのうちに会社を変わる人が多いですからね。
専業の設計事務所の何人かと話してみると分かりやすいかも。

125 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/24(金) 08:43:44 ID:???

108です。
>>118,124
深く感謝します。有難う御座いました。

126 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/24(金) 18:46:46 ID:???

教えて下さい。

新築予定の場所が第1種低層の団地で、南東向きの間口が9m程度です。
当然の如く北側斜線がかかり、北東側が凄く空いてしまう配置になっています。
実際には北西側は崖で木が生い茂っており、北東側には駐車場があります。
このように明らかに誰にも迷惑かけない場所で、何とか北側斜線を適用しないで
良い方法などはないでしょうか？区役所にメールしても返信無しです。

ちなみに、北東側を玄関にと考えて計画していたのですが、
その駐車場の横はまたまた木が生い茂っていて北東側は死角となっています。
このような状況では防犯的に良くないかと思い躊躇しています。

配置を逆転して南西側に玄関を持ってきたいのですが、北側斜線の関係で
隣と1.5m程度しか距離がないんです。

長文になって申し訳ありませんが、何か方法があれば教えてください。

127 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/24(金) 19:23:47 ID:???

天空率

128 ：126：2005/06/24(金) 20:09:13 ID:???

天空率？？

129 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/24(金) 20:34:43 ID:???

＞実際には北西側は崖で木が生い茂っており、北東側には駐車場があります。
＞このように明らかに誰にも迷惑かけない場所で、何とか北側斜線を適用しないで

北西側の崖も、北東側の駐車場も、将来的に建築物の敷地となる可能性が
あるのでは？だったら「隣地の権利を侵害しない」ために北側斜線は遵守すべし

ただし、>>127で言われているように
北側斜線制限と選択的適用となる「天空率」というものもある
言葉で説明するのは面倒なので適当にググって調べてください

130 ：126：2005/06/24(金) 20:53:55 ID:???

先ほどの書き込み後、ググッてみました。
なかなか難しそうですね。さっきHMの営業が打ち合わせに来てたから
天空率のことは聞いてみたんですが、詳しく知りませんでした。
今晩地味～に勉強してみます。ありがとうございました。

131 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/24(金) 21:04:45 ID:6++Kt3Fq

だれかたすけてください～
どこで聞いたらいいかわかんないんでここで聞いてみます
ビニール風管10ｍの価格おしえてくださいorz

132 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/25(土) 12:33:52 ID:???

ビニール風管て聞いたことね。
「ビニール・風管？」「ビニール風・管？」「塩化ビニール管？」

133 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/25(土) 20:28:42 ID:???

アパートやマンションの堅牢さについて教えてください。

賃貸を考えているのですが、７６年築の重量鉄骨造のマンションと、
ちょっと高台にある８４年築の木造のアパートだとどちらが堅牢でしょうか？
また平均的な防音性能はどうでしょうか？
物件を見たのですが、周りが静かな場所なので防音については判断できませんでした。

過去ログをすべて読み68-70が参考になったのですが、この辺は分からなかったので、
詳しい人がいましたら教えてください。

134 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/25(土) 21:21:02 ID:???

>>133
堅牢さは、どっちもどっち
強いて言えば耐震性は重量鉄骨かもしれない
防音性能も、どっちもどっち

135 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/25(土) 23:44:11 ID:2FU5r+1O

大工です
知恵をお貸しいただきたく書き込みします
フローリングの床鳴りを止める方法教えてください。
現状は
古いフローリングの上から50mmビス@150mm止め（既存大引、根太はしっかりしてます）
＋転がし根太36*36@303米松KDを65ビス@303止め（既存根太と逆方向）
＋根太間サニーライト30mm
＋カラーフロア12mm1*6を根太ボンド+フロアー釘止め
という既存床に二重の床を張ってリフォームしたのですが
歩くと床が鳴くんです。（引き渡し半年後から鳴き始めました）
よくよく調べるとフロアー同士の本実部分のきしみなのです。
下から細工が出来ず、上から何かしらの方法で
鳴きを止める方法あるでしょうか？

136 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/26(日) 02:29:12 ID:tOue+sjL

すみませんマンションの外壁タイル(45二丁)浮き補修何ですが
設計事務所がアンカーピン併用エポ樹脂注入を50穴/㎡という設計を出してきました。
都の仕様だと16穴／㎡です。50穴は多いですよね。

137 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/26(日) 08:35:08 ID:2uWqTR4G

渡辺篤史の建物探訪スレが335で過去ログ行きに。
書き込もうと思ったのに何故でしょう？
ｽﾝﾏｿﾝ教えて下さい…

138 ：手抜き屋本舗：2005/06/26(日) 08:57:57 ID:DbTKTXZJ

俺も、チラッとしか見て無いんだけど、床下地の接合部（ベニヤとベニヤの突きつけ部分）
に、丸ノコ入れて隙間をあけて床鳴りの音を消してたよ！

139 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/26(日) 09:16:59 ID:???

>>135
新設フローリングのサネで鳴くということは、既存床の剛性不足で
広範囲でたわんでいるのではないかと思われ
だとしたら、床上からどうこうするのは難しい…

でも、鳴いてるのは間違いなく新設フローリング？
もしかしたら既存フローリングかもよ

なんとか床下に潜る方法はないですか？

140 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/26(日) 09:23:48 ID:???

>>137　ありますよ

渡辺篤史の「建もの探訪」★2軒目
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1111037153/l50

鯖が移転（money3→money4）したせいで
専用ブラウザがログ取得に失敗したのでは？
IEからはちゃんと見えてますのでご安心を

141 ：137：2005/06/26(日) 10:03:52 ID:???

>>140
ありがとうございます！
ちゃんと見られました。良かった～

142 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/26(日) 15:00:11 ID:Cl21qSjc

壁穴の補修って内装工事でいいんですか？

143 ：東栄はてな：2005/06/26(日) 16:02:02 ID:Nksuj71k

関東でかなりのシェアのある東栄住宅の評判はどうなのでしょうか？

144 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/27(月) 17:10:50 ID:isMP13Sc

デコラってなんですか？

145 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/27(月) 20:42:41 ID:???

>>144
内装用として使われるメラミン化粧板のこと

今回ググって初めて知ったのだが、どうやら固有名詞らしい
ttp://www.deconit.com/product/index.html

146 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/27(月) 21:23:54 ID:tsrykQ3i

すみません。
実家の近所（といっても半径2kmくらい）の
下水道工事の会社のTEL番を全部調べたいのですが、
例えば、東京都の板橋区の下水道工事会社のTEL番号を
調べたい場合、板橋区の電話帳を図書館とかに行って、
見れば載ってるわけですよね。

しかし、図書館に行く時間が無いので、
オンラインで下水道工事会社の名前及び電話番号が
調べられるところってありませんか？
yahoo電話帳以外で。

NTTの番号案内の人に聞いた方が早いでしょうか。お願いします。

147 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/27(月) 21:29:37 ID:???

至急ならハヨ電話しなさい。
この時間なら役所に電話したほうがいいかも。警備室TEL番を案内で聞いて、
緊急窓口につないでもらいなさい。
板橋区役所か東京都建設局に。

148 ：sage：2005/06/27(月) 22:04:27 ID:XgJbDJTA

かなり前へのレスで申し訳ありません。

>>13
契約書の違約金特約は無効

◆裁判の概要
　訴えたのは大手FCグループのアイフルホームグループに加盟する住宅会社。
千葉市に住む施主は2001年末、住宅会社と工事費約1800万円の建築工事請負契約を結び、
10万円の着手金を支払った。だが着工前の2002年4月に解約を申し出た。
住宅会社は解約時点までの実費に請負代金の20％を加え、約445万円を施主に請求したが、
受け入れられず、2002年7月に千葉地裁に提訴した。
施主側は「消費者契約法に照らすと特約は無効」と主張していた。
この違約金に関する条項は、FC本部の発行する契約者のなかに含まれていた。
◆裁判の結果
　千葉地裁は2004年7月28日、施主の主張を認める判決を下した。
「違約金は『平均的損害』を適えることができない」とする消費者契約法9条1号の解釈から、
違約金条項は多額過ぎるため無効だとした。
ただし、違約金を請求すること自体は同法でも認めているため、
「約款において違約金を請負代金の20％とした根拠」（判決文より）
が問題となったが、住宅会社側はその根拠を明らかにしなかったため、
裁判所は施主が支払い済みだった10万円を損害金と認定した。訴訟費用は原告の住宅会社負担。
住宅会社は控訴せず、判決は確定した。

149 ：sage：2005/06/27(月) 22:05:32 ID:XgJbDJTA

　違約金条項は、施主都合による理不尽な解約を防止するのを主な目的として、
大手ハウスメーカーやFCグループが広く採用している。
今回の判決の槻要は下記に示したが、この判決により、
各社・各グループが契約約款を見直すのは間違いない。
中小住宅会社でも、自社で作成した契約書の中に同様の条項を設けている場合は要注意だ。
　消費者契約法は、違約金そのものを否定しているのではない。
契約締結から契約が解約されるまでの期間にかかった「平均的損害」については、
事業者側が請求することを認めている。
　消費者契約法でいう「平均的損害」とは、その業界全体でみて妥当と考えられる
額だと解釈されている。
　これまで、違約金を巡って消費者契約法がポイントとなった判例としては、
消費者が中古車を購入しょうとして事業者と契約を結んだが、契約の2日後に解約し、
違約金を求めて事業者が消費者を訴えた例がある（2002年7月19日大阪地裁判決）。
　この場合では、わずか2日で解約していることを理由に、経費などの損害はないとされた。
さらに、事業者が販売で予定していた利益（得べかりし利益）の算入も認められないとし、
事業者の主張を退けている。
　この大阪地裁の判決に従えば、住宅会社も違約金算定では見積書から
利益分を除かねばならないことになる。
どの程度の金額が妥当なのかは、今後も議論が必要だ。

150 ：sage：2005/06/27(月) 22:05:51 ID:XgJbDJTA

●アイフルホームテクノロジーのコメント
　加盟店各社はこれまで、違約金条項の適用について柔軟に対応してきており、
解約に関する係争はいままでなかった。本件は大変残念であり、遺憾である。
　FC本部の今後の対応としては、違約金条項の表記方法を含め、当FCグループにおける契約約款全体を、消費者契約法など現行法に適合するように見直す方針で、
すでに顧問弁護士との検討を開始した。特に違約金条項は、
消費者が十分に納得できるものとしたい。
　ただし当事実は、施主側が、当該加盟店の商行為自体が違法で、契約そのものが無効だと
主張していたところ、裁判所はその主張を退け、違約金条項が争点となったものだ。
商行為自体に違法性がなかったとされたことには意を強くしている。
今後、より消費者に役立つグループとなるよう努力していきたい。
　（同社の発表文とNIKKEI HOME BUILDERの取材に基づく）
NIKKEI HOME BUILDER 2004.10

151 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/27(月) 23:49:04 ID:???

狭小の商業地にS造3F建なんですが､どこに依頼するのが安上がり?土建組合経由
直接大工依頼?中小地場工務店?建設会社?

152 ：151：2005/06/27(月) 23:50:17 ID:???

用途は店舗・事務所です

153 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/28(火) 00:01:56 ID:???

モグリの鉄骨屋にイホーを依頼

154 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/28(火) 00:48:22 ID:EDproJfP

大卒で現場監督と公務員だったらなるなら？

155 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/28(火) 00:51:18 ID:???

日本語しゃべれよﾁｮﾝw

156 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/28(火) 01:17:52 ID:???

>153 そういう裏技抜きで

157 ：146：2005/06/28(火) 12:05:43 ID:???

>147
朝になってから該当の役所に
電話しました。ありがとうございました。

158 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/28(火) 13:51:48 ID:QnNDYaZ/

ﾀﾞｲｹﾝｸﾞﾙｰﾌﾟってどうですか

159 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/28(火) 14:38:48 ID:P3aOSOFJ

ランニングコストを考え、エコキュートにしようと思ったのですが、おいだきができないので、どうしようか悩んでます。エコキュートにした方、ガスとどっちがいいですか？

160 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/28(火) 14:47:26 ID:???

>>159
追炊き可能なエコQもあるよ。
だが、イニシャルコストの高さと設置場所(首都圏の狭小地なので･･･)を考え、うちは石油にしますた。

161 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/28(火) 15:56:37 ID:???

エコキュートは
確か一台50万くらいしたっけ？
しかも10年しかもたない・・・
ここをＣＭではいわない・・・

162 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/28(火) 18:26:28 ID:P3aOSOFJ

160-161 レスありがとうございます。ガスのほうが耐久性がよいのですか？

163 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/28(火) 18:42:20 ID:xu3Oyn2u

>>161
>しかも10年しかもたない・・・
それは言い過ぎ。設計寿命２０年は持つようになっているはず。
時間帯別電気料金と組み合わせしたら、ランニングコストはガスより明らかに安くなった。
ガスを使っていた時は、ボイラ部が２～３年に１度は水漏して交換してた。
関東以南ならエコＱのほうがいいんじゃないかい。
ガスの導入を押してた工務店がＩＨヒータは火力が弱いってデモやってくれたけど、
ガスコンロは火力全開。ＩＨは火力１／３で銅製の鍋使って比較実験してくれたよ。

164 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/28(火) 19:22:32 ID:???

石油は、切れたときに補充しても「エア抜き」しないと復旧しない。
寒い冬の夜に、風呂に入りたいと嘆く妻の怖い顔を見ながら、冷たく
凍えた手で給湯器を操作する自分の姿を想像したら・・・石油はヤめた。

165 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/28(火) 19:37:00 ID:???

>>163
＞ガスを使っていた時は、ボイラ部が２～３年に１度は水漏して交換してた。
それはかなりのレア物だと思われ

166 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/28(火) 19:47:11 ID:???

ガスも石油もエコも耐久年数は同じ。
しかし
ガスが一番出回っているため部品が一番安い。
ガスは都市ガスは安いがプロパンは高い。
プロパンならば相見積もりして
一番安いところに決めましょう。

167 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/29(水) 03:56:52 ID:v8j/iSte

今度、新築を建てるにあたって
2Ｆに外壁から張り出して奥行き2ｍのバルコニーを付けようと思っています
屋根（庇）無しなので雨漏りが心配です

屋根は6寸勾配なのですがベランダ分そのまま張り出すっていうのは
不可能ですよね？

アルミやトタンなどで水平に近い庇を作るほうがいいですか？
そもそも、ベランダ・バルコニーなどが雨漏りの原因になるのは

　　上面側　　2Ｆ床下から侵入
　　＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　　　どちらが多いのでしょう
　　下面側　　1Ｆ天井から侵入

168 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/29(水) 06:32:15 ID:???

庭に、エンジュの大きな切り株があります。
取り除きたいのですが、どの業者に頼むのでしょうか？
また幾らぐらいかかりますか？
重機は入れません。

スコップでトライしましたが、歯が立ちませんでした。

169 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/29(水) 07:50:01 ID:???

>>168
幅が90cmの重機あるけどそれもだめ？階段？

園芸会社に頼んで手掘りだと高そう

170 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/29(水) 11:33:35 ID:???

>>168
ガーデンテーブルの脚にする。

171 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/29(水) 15:14:04 ID:W7mlzMXy

>>167
口酸っぱくしてベランダからの雨漏りがないよう配慮してください設計者にって言えばおｋ
できないことはそうそう無い。金かかるが。。。

172 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/29(水) 16:57:12 ID:tFTaF+T9

>>167
いづれ漏る　心配するな
漏るかもしれないなんて貧乏くさい気をつかいながら
暮らすのが嫌ならベランダなんてやめちゃえ

173 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/30(木) 15:18:44 ID:rRv80Zx5

大卒職歴無しですが、とある設計事務所でのバイト求人をみかけました。
仕事内容は事務なのですが、正社員登用制度があるとのことなので
チャレンジしてみようかと思っています。
ただ、この業界についてあまり詳しくないのですがこういうところは
やめた方がいいっていうところがあればおしえてください。

従業員５０名弱です。

174 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/30(木) 15:35:32 ID:BJ8xi7eH

トヨタホームの「阪神タイガースの家」って結局買った人
いたの？
どっか建ってる？？

175 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/30(木) 15:53:20 ID:???

最近の設計事務所って給料いいの？

176 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/30(木) 18:56:55 ID:???

>>173
> こういうところはやめた方がいいっていうところがあればおしえてください。
> 従業員５０名弱です。

どういうこと？
あぶない設計事務所の見分け方教えろ、って意味？

規模しか情報がないけど、従業員５０名弱もいるような事務所なら
所長の色に染まり切っていることもないだろうし
いろんな設計士の仕事を見る事が出来るからかなり勉強になるとｵﾓ
ただし、バイトとしては忙しそうだね。がんがれ。

177 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/30(木) 19:03:37 ID:???

>>176
ありがとうございます。
自分は職歴がないのでなかなか就職が決まらず、とうとうバイト→正社員の
道を探し始めました。。
正直に言えば、建築（設計）を勉強してきたわけでもなく、将来的には
経理の仕事に就きたいと思っています。その勉強期間にでもなればと・・・。

よく会計事務所→一般企業への転職は難しいと聞きますが、設計事務所では
どうなんでしょうか？
また、設計事務所（事務）で働く人は、どういう人が向いていると思いますか？

178 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/30(木) 19:04:23 ID:???

179 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/30(木) 20:00:37 ID:???

sage

180 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/30(木) 20:41:18 ID:rRv80Zx5

あ

181 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/30(木) 23:17:59 ID:rRv80Zx5

設計事務所で働く魅力ってなんですかね？

182 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/30(木) 23:42:45 ID:tlWnhpah

>>181
図面書くぐらいしか能力がないってことじゃない？

183 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/01(金) 00:28:10 ID:hWz6hg1S

やっぱり薄給ですか？

184 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/01(金) 00:30:26 ID:Z4j5uzh2

Eラン女子大生です

一人は東大生で内定先は日本投資政策銀行？
バイト先で知り合って顔はお世辞にもいいとはいえず遊びなれてなくて会話も
あまり盛り上がらないけどすごい優しい
もう一人が国士舘大に通ってて内定先はミサワホーム
イケメン高身長で高校時代から付き合ってるからお互いを知り合ってるし
相性も抜群。だけど住宅販売って仕事が忙しいっていうし、仕事で合う時間が
ほとんどなかったらと思うと。東大生のほうも内定先のことよく知らないし
一応キープしてるって感じなんだけど。
こんな私はどっちと結婚しようか本気で迷ってます。なんかアドバイスください。

185 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/01(金) 00:33:07 ID:???

>>184
彼に何を求めているのか分かりませんが、書き込みを見ただけでは
二人とも大した男じゃないよ。
もっと色んな男と出会いなさい。

186 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/01(金) 00:36:07 ID:???

>>182
設計事務所に詳しいですか？
今度事務（バイト）として面接を受けますが、スキルは身につきますかね？
努力次第では社員になれるってのも魅力です。。
あと、給料安いですよね？

ちなみに５０人くらいの事務所です。

187 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/01(金) 01:26:48 ID:???

>>184
私ならそんな迷い方をするあなたとは結婚したくない。
女性の多くはそんな天秤を掛けるようでもあるが。

188 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/01(金) 03:05:10 ID:Uc4AxYll

素朴な疑問です。
公共工事を一業者にまわしてお金をもらうと
収賄容疑になるけど、それは公務員だけの話？
例えばAという会社担当する公共工事の一部を
Bという会社が外注することになったとして、
でも実はAの会社に勤める一個人が
Bに優先的に仕事をまわして謝礼をもらった。

・・・って場合は法に触れるの？

189 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/01(金) 04:52:20 ID:???

会社Aか見たら、個人が教授されるべきでない謝礼（会社Aの利益）をもらった時点で、
背任かな。
もしかしたら横領とみなされてしまうかも。
ま　会社Aにばれなければ桶。（ばれても親告されなければ法的には桶）

また会社Bの帳簿にあなたの謝礼金が載っていれば、会社Bに税務調査が入った時点で、
あなたがその謝礼金を税務署に申告していなければ脱税でしょっ引かれるかも。

190 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/01(金) 06:15:49 ID:???

>>189
正確には「背任」にはならない罠。自己の利益を得るためや､他者の利益を図るため
自分の会社に損害を与えるから背任であって、Bが謝礼を出したからと言って
Aが損害を蒙っていない。
Bからの謝礼が、横領になるわけもない。

背信行為であり、ばれれば懲戒されるのは間違いないだろうが。

191 ：：2005/07/01(金) 07:30:42 ID:fbcQJ/zs

はじめまして
小さいビジネスホテルを2件　父から引き継いで経営しています。
本店の空調のチラーを交換しようと思い三菱電機と東芝から見積りを取りました。
支店のチラーも、近所のホテルさんも三菱製を使用しており信頼性では三菱を選びたいのですが
東芝の見積りは三菱より５００万も安く魅力があります。
東芝のチラー（水式ヒートポンプ）は性能的にどうなのでしょうか？
詳しい方がいらっしゃいましたらお教え下さい。お願いします。

192 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/01(金) 21:31:47 ID:???

>>188
まぁ最悪こうなる
http://www.kobe-np.co.jp/kobenews/sg/00016241sg200507300900.shtml

193 ：じゅりあ：2005/07/02(土) 01:36:49 ID:SMstwSpz

隣接地との境界問題で揉めています。
ご迷惑でなければアドバイスいただけると助かります。
我が家の隣の土地は持ち主が１９名もいる、いわゆる「共有地」です。
石垣の補修などを含め、境界線にフェンスの設置をする事になったのですが、共有地の所有者のうち２名が確認書の判子をくれません。
最近では「公図が間違っているんだ！」と言い出す始末でホトホト困っています。
こういう場合、裁判をするしかないのでしょうか？　また、裁判を起こした場合、我が家に勝ち目はあるのでしょうか？
場違いな質問でしたらごめんなさい。　よろしくお願いいたします。

194 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/02(土) 07:44:20 ID:???

勝ち目はありそうだよね、17/19も同意してるんだから。
でも板違いだね。

裁判所へGO

195 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/02(土) 08:08:51 ID:???

そんなくだらねぇ民事に相手する
　弁護士の先生を探す方が大変だ

196 ：a：2005/07/02(土) 08:43:00 ID:imsYIQrg

素人なので教えて下さい。
駐車場を作るため、土間打ちの工事を工務店にしてもらいました。
まだ、５日くらい前ですが、色がまだらでとても綺麗とはいえません。
鉄筋組んで、100ﾐﾘ打ってあるそうです。
見た目が悪いのは、普通でしょうか？時間がたてば変わるのでしょうか

197 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/02(土) 08:50:13 ID:lZFelcx2

土間コンを5日前に打ったのか？
で、今現在、土間コンの色がまだらなのか？
色がまだらなのは二度押さえか三度押さえの途中で
生コンが硬化し始めて押さえきれずやめてしまったからかな。

198 ：a：2005/07/02(土) 09:15:01 ID:imsYIQrg

>>197
早速ありがとうございます。
部分的に水が染みたようになっています。
時間が経っても変わらないのでしょうか？汚くて納得出来ないのですが・・

199 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/02(土) 11:13:29 ID:lZFelcx2

時間が経てばそんなに目立たなくなるもんだから
心配するな。せめて1ヶ月待ってみてそれでも納得
出来なかったら施工した工務店に文句言えばいい。

200 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/03(日) 09:36:13 ID:7cDnZD0t

あきらめろ

201 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/03(日) 12:48:07 ID:???

あきらめるもんか

202 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/03(日) 13:05:00 ID:???

>>169
そんなに小さな重機というのもあるのですね。
それぐらいの幅なら入りそうです。

園芸屋さんに相談してみます。
ありがとうございました。

203 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/03(日) 15:44:48 ID:vzfeBTiO

新築して間もないのですが、浄化槽からのニオイが気になります。
掃き出し窓の前に設置したのも間違えだとは思いますが、
やはり、ニオイは出るのが普通なのでしょうか？

204 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/03(日) 16:07:34 ID:???

>>203
匂いが出るのは普通でつ。

臭突を付ければ、かなり緩和されまつ。
費用5ﾏﾝ位でつ。

205 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/03(日) 18:03:35 ID:+O4SklCS

板違いならごめんなさい｡
誘導お願いします｡
水道水の工事(設置)で質問なのですが､
外の玄関先に地面に埋め込み型(口がうえ向き)の水道の蛇口をひいてます｡
二層式洗濯機→全自動に買い替えたいと思っているのですが地面に埋め込み型の水道の蛇口では無理だと聞いた事がありますが新しく水道口を増設した方が良いのでしょうか?
費用はどのくらいかかりますか?
どなたか宜しくお願いします｡

206 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/03(日) 18:23:29 ID:hPF7TE1v

建て売り住宅を探してるんだけど、欠陥とか自分で見て分かるもの？

207 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/03(日) 19:00:35 ID:4Addw/y+

木造と型枠
やるならどっちの大工？

208 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/03(日) 19:07:56 ID:hPF7TE1v

新築建て売り物件を探してるのですが、欠陥住宅ってありますか？

209 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/03(日) 19:36:40 ID:ELI+9Ea4

エス・バイ・エルトラストってどうですか？

210 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/03(日) 20:18:34 ID:???

>>203
浄化槽の蓋は密閉型だから、浄化槽本体から臭いが出ることは稀ですよ
気になるなら、施工業者に「臭いがするんだけど」と相談してみては？
きちんとメンテされた浄化槽は、殆ど臭いがしませんので

>>204
臭突を付けるのは汲み取り式便所の場合では？
浄化槽本体に臭突を付けるなんてあり得ないし
水洗トイレのどこに臭突を付けるのかと逆に聞きたい

211 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/03(日) 20:24:45 ID:???

>>205
全自動洗濯機の場合、水栓とホースを繋いで、水栓側は開けっぱなしにし
洗濯機側で水を出したり止めたりするので、それなりに水圧が掛かります
埋め込み式の散水栓だと、ホースを繋ぐ部分の互換性の問題で
ホースが接続できなかったり、接続しても水圧で漏れたりすることがあります

埋め込み式の散水栓があるということは、そこまで水道管が来てるという
ことなので、分岐して洗濯機専用水栓を新設することを薦めます
費用は、地域性とかもあるので施工業者さんに直接聞いたほうがいいです
（市や町の水道局に問い合わせて、指定工事店を紹介してもらうと安心）

212 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/03(日) 22:03:28 ID:???

>>203
我が家も浄化槽だけど、臭いするかなと心配でしたが、気になりません。
使い始めてどれぐらいなんだろう？

こっちで相談すると専門家がいっぱいいるかも。
【家の庭で】浄化槽　２人槽【下水処理】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1113491762/

213 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/03(日) 23:34:01 ID:???

昔は畑の飼料でこえだめがよくあった。
新しいうちは臭くてかなわなかった。
しかし、空気に触れる表面部分にバクテリアによって
カサブタのように固まると臭みはなくなった。
兄貴は小さいころ、それに乗ってしまって
惨めな思いをしたことがある。

214 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/04(月) 11:05:02 ID:???

>>205です｡

>>211

ブンキ水栓の事でしょうか?水道口と洗濯給水口を繋ぐ｡少し聞いたことがあります｡
うちの埋め込み型の水道､多目的に使用するので洗濯機のみに使用するのは難しいのです｡（涙）
やはり新しく増設するしかなさそうなので教えて頂いた企業に相談してみます｡
ありがとうごさいました｡

215 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/04(月) 18:51:19 ID:Hp/uRFwF

オール電化で新築を予定しています。
大工さんから分電盤の設置方法（箇所）として、「ポールに設置する方法」
と「家の外壁に設置する方法」があるが、外壁に設置すると分電盤の
重さで、外壁がはがれるため、新たにポールを建て、そこ設置した方が
良いと言われました。
外壁はヘーベルを予定していますが、費用を考えると、そのまま外壁に
設置できないか、もしくは車庫内に置くとかはできないかと。
外壁に分電盤を設置するとやはり支障があるのでしょうか。また、床下など
別の場所に設置することはできないものでしょうか。
詳しい方がいらっしゃいましたら教えてください。
お願いします。m(__)m　m(__)m

216 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/04(月) 20:45:01 ID:???

>>215
それは分電盤ではなく引き込み盤かと思われ

で、引き込み盤ですが、ヘーベル（ＡＬＣ）の外壁にでも
設置は可能（取付方法を誤らなければ無問題）ですよ
むしろ引き込み線の固定（支持）のほうが壁にとっては
負担が大きいので、その辺はよく打合せした方がいいです
ただ、引き込みポールを利用した方が、見た目がスッキリ
してキレイ（宅内の架空配線がなくなる）かも

引き込み盤には電気メータが入ってますが、検針員さんが
検針できるよう屋外に設置するのが基本です
車庫内や床下に設置すると検針できないので不可

あと、分電盤もなるべく「辿り着きやすい場所」に設置
したほうがいいです
ブレーカが落ちて家中真っ暗になった場合、床下に設置
されてたら、とても困ると思います

217 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/05(火) 09:05:46 ID:tBo3q/bs

>>215
スッキリポールと言う商品名のものもある。
１５万くらいで可能かと思われます。
ひねり出せるならどっかから持ってきて
引込みポール形式にした方が良い。
壁に取り付けると、その廻りが汚れたり痛みやすい。
ＡＬＣならしっかりした塗装をしないと目地などから漏水しやすいので
用心してね。

218 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/05(火) 09:33:57 ID:???

>>217
スッキリポールも相手の電柱の位置によっては、却って目立っちゃうんだよね。
よく検討しないといけない。

219 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/05(火) 13:12:07 ID:E+kH1xgC

>>216、217、218さん、
早速の回答、ありがとうございます。
で、さらに質問なのですが、既に木工事に入っていても、
ポールは立てられるんですか？予算がキビシイので、極力
お金のかからない方法にしたいのですが、大工に、大変重量があるので、
外壁の耐久性が保証できないと言われ。
ポールじゃなければ、必ず壁付けしなければいけないんでしょうか。
積雪地域なのですが、台か何かに載せた上で、壁に固定するとかの
重量対策はどうなんでしょう。
何しろ大工が、オール電化の施行が初めてで、ノウハウがまったくないので
是非教えて下さい。お願いします。m(__)m　m(__)m

220 ：217：2005/07/05(火) 19:22:58 ID:tBo3q/bs

引込み柱から地中の配管を床下に配して
その中に電線を通して家の中の分電盤へ幹線を持って行く。
私の地方はベタ基礎が多いので基礎のコンクリ打設前に配管しておく。
布基礎ならじわっと一部を掘りかえして配管する。
床組が終わっているなら無理と思われる。

大工でなくて電気屋に聞いてミソ。

221 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/05(火) 20:35:03 ID:???

>>219
引き込み盤や分電盤は、オール電化ではなくても
かならず付いてるものですが…
その大工さんは、今まで電気を使わない家ばかり
建てていたのでしょうか？(w

つーか、もしかして
太陽光発電システムのパワコンのことかな？

222 ：219：2005/07/05(火) 21:25:30 ID:E+kH1xgC

>>221
太陽光発電は付けてません。
オール電化用の分電盤(正式な名称も分からない)
が必要と言われて・・・。

>>220
確かに電気屋さんに聞くのが良さそうですね。
どうもありがとうございました。

223 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/06(水) 08:05:41 ID:lPaCO3/j

新築の家にピアノをおこうと思っています。家族は地震が心配だといってます。どなたかピアノの耐震の設置方法教えてください。ちなみにアップライトです。

224 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/06(水) 08:32:37 ID:+b2X852r

>>223
普通に置いとく、心配いらない。
どうしても心配なら、脚受けの板の下にフェルトを敷く。
滑って倒れない。
でも音は？？？床板に伝わり難くなっていいかも。

225 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/06(水) 09:40:37 ID:oiMHV8vp

創建ホームズっていう都内の会社の家を買おうと思っています。
あまり聞かない名前ですが、どうでしょう？

226 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/06(水) 11:56:59 ID:???

３８歳の建築士が２０歳の女子大生に個人情報暴露を依頼して祭りになっている模様

http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118666564
【れも告発】卑怯者ＤＪ伊東からのメール【真実】

http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1116822483
伊東繁孝？
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118666995
【ＤＪ伊東】墓石屋＝エタヒニン＝台湾妻【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118665860
【ＤＪ伊東】まともな血筋は墓石屋は営みません【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118666466
【ＤＪ伊東】４流大学工学院について【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118667311
【ＤＪ伊東】被差別部●＝特殊●落＝府中【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118666962
【ＤＪ伊東】いい加減にしろよ、３８歳のオヤヂ
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118667175
【ＤＪ伊東】シアトルは今日も雨だった【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118667156
【熱烈請求】ファイアーマダム楊【臭い台湾】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118804357
【ＤＪ伊東】個人情報暴露依頼メールは犯罪【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118877326
【繁】個人情報暴露メール書くくせに、削除依頼【孝】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118667272
ＤＪ伊東の中卒家族相談
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118877585
【ＤＪ伊東】まだ潜み削除依頼【ＤＪ伊東】

227 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/06(水) 12:19:28 ID:???

>>223
ここが参考になるか？
ttp://www.yamaha.co.jp/product/pi/disaster/index.html

変に固定すると響きが悪くなる可能性があるぞ。

228 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/06(水) 13:33:44 ID:lPaCO3/j

223です。レスありがとうございました！

229 ：なな：2005/07/06(水) 20:49:53 ID:???

鉄筋屋わ女の人でも出来るの？？

230 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/06(水) 20:55:56 ID:???

若い女性でもスラブの結束とか比較的楽な作業やってるのを見かけるよ
雌犬みたいに尻振りながらやってたなｗ

231 ：恥ずかしながら・・・：2005/07/06(水) 21:08:19 ID:7xZDVhHG

教えてください。

鋼矢板４型（東京）の賃料と損料を知りたいのですが、そもそも
賃料と損料ってどこが違うの？

232 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/06(水) 23:55:08 ID:iZDumc/0

すまん、誰か大至急　単価教えてくれ
杉　グリーン材　4000*120*300

233 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/07(木) 01:26:52 ID:???

材木スレへｺﾞｰ

234 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/07(木) 01:36:15 ID:???

レジェンドハウスってマンションのデベロッパーってどうですか？
知り合いの業者がつきあいあるんだけど、なんか怪しいんだよね。
過去スレでこんなの見つけたし・・・・まるっきり同じ感じ

1 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/01/28 14:20:24 ID:a58mIrm3
知り合いの業者がレジェンドハウスっていうデベと取引開始したんだけど、
業務完了したのにいくら請求しても残金支払ってくれないって泣いてます。仕方ないから訴訟だそうです。
レジェンドハウスについて知ってること、悪口陰口だけじゃなくて、そんな悪いとこじゃないとか
正直な話お願いします。

235 ：う：2005/07/07(木) 02:30:38 ID:???

女でもいるのかー！雌犬とかキツイ一撃働くとしたら②、③人ぐらいのとこにいきてぇーだ

236 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/07(木) 09:51:18 ID:???

S造やRCを格安でやるにはどこに頼むのがいい?違法抜きで

237 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/07(木) 13:55:38 ID:eVLtfuhy

経産省が悪質リフォーム事業者名など公表
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/members/NEWS/20050704/123461/
http://www.meti.go.jp/policy/consumer/press/050701shikkoujigyoushamei.pdf

238 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/07(木) 16:37:52 ID:???

２階建ての中古テラスを買ったのですが
部屋中が凄く臭い。

内覧時にはそれ程気にならなかったのに
やはりそこでずっと生活して気になりだすと
気になるもので、部屋にいる間中ずっと
鼻をクンクンいわす癖が付いてしまいました。

床下換気扇はあるのですが、吸気口が
見当たりません。これって大丈夫なんでしょうか？
また、床下からの湿気カビが原因の場合の
臭気ってどんな種類・感じなんでしょうか？

239 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/08(金) 12:02:20 ID:???

>>238
臭いの種類が分からないと何とも言えないが
中古住宅の場合、排水管の封水が切れて下水の臭いが
上がってきている可能性あり（なかなか消えない）
ドブ臭かったら、おそらくそれ

床下の臭いが部屋内に回ってくることは稀
床下の状況にもよるが、湿気が原因で臭うなら
いわゆる「湿った感じのカビ臭さ」かと思われ

臭いを言葉で説明するのは難しい…

240 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/10(日) 16:22:30 ID:???

>>238
理科室にあった人体模型のにおい。

241 ：名無し不動さん：2005/07/10(日) 16:33:07 ID:???

誰か坪単価29万以下で家たてた人
お世話になった工務店教えてください！
首都圏に建築できるところでお願いします
ここに書くのは問題ありそうですから
[email protected]
までお願いします

242 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/10(日) 18:23:59 ID:???

すみません、教えてください。

新築木造一戸建てで、壁と床の合わせ目からアリが結構入って来ているようなんです。
これって正常な工事の範疇なんでしょうか。

窓を開けておいてアリが入って来るのはともかく
窓もドアも閉めた状態なのにアリがそこそこ入って来るというのは
なんだか異常に感じるのです。クレーム対象になるかどうか
ご存知の方、教えていただけますか。

243 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/10(日) 20:14:19 ID:???

>>242

高気密とかじゃなければ、クレーム対象とは言えないﾖｶｰﾝ

いくつか逆質問
・新築時に白蟻防除（床下の薬剤散布）はしているのか
・「床と壁の合わせ目から」は、間違いないのか
・建てたところ（工務店？HM？）に、気軽に相談できないか
・なぜアリが入ってくるか、は考えたか

244 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/10(日) 21:03:44 ID:???

>>242
>>243じゃないですが、更に追加
・そのアリは黒くてけっこうでかいヤツ？赤っぽくて小さいヤツ？

245 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/10(日) 23:00:34 ID:???

レスありがとうございます。

>>243
高気密とはとても言えないであろう、今どきの普通の木造建築です。
建てた際に白アリ防御はしてあります。5年保証です。
（ちなみに去年の春～夏に建築、秋口に入居しました。去年はアリ害は特になし）
アリが本当に合わせ目から入って来ているかどうかはまだ確認中です。
その確認が取れ次第、建築会社に相談しようと思っているのですが
以前に別件でクレームをつけたところ「そういう事よくあるんですよ～」的に
軽く流されそうになったので、今回の件が軽く流されていいものなのかどうか
客観的に知りたくなったので…。
恐らく家の床下で巣をつくってるのだろうと想像していますが
家の中はきれいに保っていて、食べかすが落ちていたりという事はありません。

>>244
黒くてけっこうデカいのも稀に入って来ますが基本的にはちっちゃいアリです。
赤っぽいというよりは、黒くて小さいって感じです。

家の隣が畑なので虫が多いのは仕方ないと思ってるのですが…。

246 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/10(日) 23:32:04 ID:???

>>245
RCのマンションでもアリは入るからね。
アリの巣がどこにあるのか、入ってくる隙間はどこか自分で調べて
殺虫剤まくしかないんじゃない？

247 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/11(月) 01:41:24 ID:???

>>242
結構高気密のはずの建物だけど、うちもアリは入ってくる。
工務店の施工ミスだとは思ったことはないなぁ。
だってサッシの隙間から入ってきてるから。
床はベタ基礎じゃないの？そうだったら巣があるかどうかは？

うちは家の周り全部が更地で、蟻の巣はものすごい数あるので、
仕方ないと思っていますが、最近、殺虫剤を散布しようと
勉強を始めています。家のまわりにはありの行列がものすごいです。
小さい小さいアリですね。たまにめちゃくちゃ大きいアリを見つけて
びっくりしたりもしますが。

アブラムシとかがつく植物でも植えたらいいのかなあ？

248 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/11(月) 08:16:41 ID:???

>>247
> アブラムシとかがつく植物でも植えたらいいのかなあ？

もっと増やしたいのか？

249 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/11(月) 10:29:21 ID:???

>>245
新築で白蟻防除をやってたら、２～３年くらいは
ゴキブリすら出ないものなんですよ（経験上）
だから、アリが床下に巣を、というのも考えにくい

>247さんが書いてるけど、サッシはその構造上隙間がある
（結露水を排出する為にも）ので、そこから入り込んで
きてる可能性もあるよ

でも、やっぱり、建てた所（ＨＭや工務店）に相談するのが
一番良いです
相談してみて、施工側の回答に納得できなければ
もう一度ここで質問すればいいと思う

250 ：242=245：2005/07/11(月) 11:25:18 ID:???

レスありがとうございます。

>>246
RCマンションでも入るものなんですか…。

>>247
うちはベタ基礎じゃないです。たぶん床下はスカスカで
そこにアリが巣をつくってると想像しています。
うちも周囲が畑や空き地でアリの巣や行列はやたら見かけます。
今朝は窓を開けてないのですが、さっき一匹窓ガラスを這ってました。
サッシの隙間から入ってる可能性が高い気がしてきました。
だとすると確かに施工ミスとは思えないですね。

>>249
防蟻処理ってそんなに効き目あるものなんですか。
外壁をよくアリが這ってるので行き先を調べたら、家の外壁にはめてある
空気抜きみたいな細い隙間（こんな感じの→口口口口口）に入って行ってたんです。
それはおそらく床下に通じているものなので、床下に巣があるのだろうと思っていました。

ちなみに、入居してすぐ結構ゴキブリが出て参っていました（泣）。
これは窓が開いてる時にばかり出たので、外から入って来たんだと思ってます。
窓から入って来るゴキブリには防蟻処理は関係ないですよね。

いずれにせよ、もうちょっとだけ様子をみてから工務店に相談してみます。
皆様どうもありがとうございました。長文すみません。

251 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/11(月) 11:58:45 ID:???

というかホームセンターで「あり退治の薬」でも買ってきて
床下収納から、床下に入って、まけばすむことでしょ。

252 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/11(月) 12:03:27 ID:5agT1aId

愛知県にあるウッズホームコーポレーションの評判について
教えて下さい。

253 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/11(月) 15:43:27 ID:???

>>250
ゴキブリは持ち込んだ家具類に卵が付着していてそれがかえる事が多い
きれいに掃除したつもりでも付いているものです

254 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/11(月) 22:12:11 ID:bv/hLvgj

水谷建設ってどうよ？

255 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/11(月) 22:57:25 ID:sQ/0m6oz

質問なんですが、注文住宅って値引きとかオプションのサービスとかって
あるもんですか？
プランが固まってきたので近々契約なんですが・・。

256 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/11(月) 23:17:50 ID:???

>>255
オーダーメードは全てオーダーするのでオプションはない。
値引きはあるだろうけどね。とことんまで仕様と値段の折り合いが
つくまで話し合うこと。

257 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/11(月) 23:19:30 ID:QRi3PTjq

今更恥ずかしくて聞けね～
サーキットブレーカとサーキットプロテクターの違いって何なんですか？

258 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/12(火) 00:00:49 ID:???

>>253
それ、経験ある！
静岡から北海道札幌に引っ越した時なんだけど、
箱形のブックカバーのついた分厚い本の中にゴキブリの卵があって、
札幌にゴキブリを持ち込んでしまった。
２年ぐらいしたら　ゴキブリは見かけなくなったけど（笑）

259 ：>>247：2005/07/12(火) 00:07:32 ID:???

>>250
布基礎なんですね。
床下に薬を蒔いてしまえば終わりっていう話もありますが、
虫も住めない床下ってどうなんでしょう？

私の家はベタ基礎なんですが、以前、シロアリでひどい目にあったことがあり、
シロアリ防除会社も信用できなくて、自分で薬を散布しています。
でも「床下が危ない」という本を読んで、確かに薬漬けの床下も問題だなとも
思っています。

アリですが、我が家では妻が嫌がっていますね。
築４年の中古を買って、最近住み始めたばかりですが、アリが結構家の中に
入ってきます。妻はアリ退治の薬を買ってきたみたいですが、
私と相談しながら散布すると言っています。
どうしたもんでしょうかねぇ。蟻さん。

260 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/12(火) 09:26:11 ID:7XypOshE

>>257
一般にブレーカーの意味合いは「遮断器」で過電流発生時に回路を遮断するもの。
同様にプロテクターの意味合いは「保護器」で、過電流だけでなく、漏電や過電圧や
高温発生時に回路を保護(＝遮断)するもの--------ってことで、過電流遮断機能のみ
搭載しているプロテクターをブレーカーと呼ぶはずなんだけど、実際には両者の呼称
の区別はなされていないのが実状のようです。

まあ、どうでもええやん。

261 ：250：2005/07/12(火) 10:22:12 ID:???

>>259
>虫も住めない床下ってどうなんでしょう？
そうなんです。薬をガンガン撒くのにやぶさかではないのですが
家に乳児がいる事もあり、あまり薬漬けにするのもどんなものかと。

アリ退治の薬は数種類試してみましたが意外と絶滅には至らなくて。
ものすごい数いるんでいたちごっこになりそうな予感です。

262 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/12(火) 14:17:42 ID:???

蟻のコロニーは思った以上に巨大なものもある、と何かで読んだことがあります。
種類によっては数百メートルから数キロに達するとか。
シロアリとちがって木材を食い荒らすのが目的ではないので、入ってくる目的が
別にあるのだと思います。目的の方を根絶するのが近道かもしれませんね。

263 ：238：2005/07/12(火) 15:50:43 ID:???

>>239
いわゆるドブ下水の臭いでは無いのですが
近くに流れてる疎水を通る時何度か同じ臭い
がしてました。ただその疎水は生活排水流して
無いかと思われます。（どの家からも排水口が無い）

臭い自体は常にしてるものの
特にキッチン等部屋内の換気扇を回した時に凄い勢いで
部屋中から湧き出てきて換気扇に吸い込まれていきます。
まるでそこから吐き出されてる臭気かの如く。
一番臭いのは階段下の収納の辺りで一度だけ嗅いだ事の
ある死臭に近い感じです。麻痺してはきましたが多分
その臭いが自分に染み付いてきたことも関係してると
思います。このままこの臭い＝あの人の臭いとなる位なら
貸家にでもして出て行こうかと考えます。
恥ずかしながら信用できる工務店大工さん誰もいません。
助けて下さい。

264 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/12(火) 16:25:24 ID:OFgV46HA

>>263
小指の先くらいの小さなハツカネズミの死臭は家中に臭う
夏場に天井とか壁の隙間に入り込んで死んじゃうとたまらなく臭いよ
ニオイの元をたどってごらん、何があるか？
人間の死臭だったらこえーなー

265 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/12(火) 17:14:46 ID:???

>>263
＞一番臭いのは階段下の収納の辺りで
場所が分かってるなら

>>264
＞ニオイの元をたどってごらん、何があるか？
禿同

つか、床下換気口はクンクンしてみた？
＞部屋中から湧き出てきて換気扇に吸い込まれていきます。
それがホントなら床下か天井裏に臭いの原因が…

266 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/12(火) 19:13:13 ID:???

なんか、動物の死体でもあるかのような、いやぁな雰囲気になってきたなぁ。
人間だったら。。。。こわっ

267 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/12(火) 19:20:44 ID:???

多分床下に猫だったものにうじてんこ盛りのﾖｶｰﾝ

268 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/12(火) 22:05:40 ID:???

収納部床下ぶち破ってみるしか無さそうだな。
そんだけ悩んでるのなら
簡単に覗けるものなら覗いてるだろうしな。
それすらせず聞いてるんならもう俺レスしねえよ。

269 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/12(火) 23:37:02 ID:???

京壁和室ジュラク塗りに貼るコシ紙ってどんな材料ですか？
施工は左官屋さんでいいのでしょうか？（材料手配は建具屋？）
単価も教えて下さい。よろしくお願いします。

270 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/13(水) 00:32:21 ID:/kvK8dNl

住宅ローン、どこで組もうか悩んでます。どなたか詳しい方、お薦めのところ教えてくださいませんか

271 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/13(水) 00:39:14 ID:0rdtudy/

スレ違いかもしれませんが... 質問させてください。
当方今までwebデザインをしていたのですが、
今回パチンコ店のデザイン(店内POP、店舗デザイン等)
をする事になりました。デザインしていく上で何か
気をつける事や、セオリー、こうすれば売れる店舗
になるなど(そんなんないと思いますが...)
ありますか？よろしく御願い致します。

272 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/13(水) 00:42:50 ID:???

業者の立場から言えば、完成後一括払いが条件の住宅ローンは勘弁して欲しい。

273 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/13(水) 00:46:55 ID:???

>>271
二次元と三次元は違う。机上だけではだめぽ。パチンコ屋１００件回れ。

274 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/13(水) 00:52:58 ID:0rdtudy/

>>273
すいません...。そーですね...。
できたらそーしたいのですが、時間もお金もないもんで...。
変な質問すいません...。

275 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/13(水) 08:05:57 ID:???

>>269
正式かどうかわからんけど、襖に使う新鳥の子紙をはる。
はる職種は襖をはる経師屋さん。

276 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/13(水) 08:23:01 ID:???

>>271=274
繁盛するかどうかはそのパチンコ屋が出るかどうかに大きく左右されるからな。
でも、そんなこと言ってたら店舗デザイン行為自体が全否定されることになっちゃうからな。

専門がウェブデザインだったのに店舗デザイン任されるってことはデザイン範囲はイメージの段階だよね？
もし、あなたがほとんどパチンコ屋に行った事ないのなら新しい切り口で考えてみたら？
南国リゾートのイメージとか、高原リゾートとか……ん～…後は……自分で考えてくれ。

でも一番大事なのは言うまでもなく、オーナーの好みとか意向を汲み取る事だけどね。

277 ：255：2005/07/13(水) 08:30:20 ID:52z9uKiB

>>256
ありがとございます。
やはり注文住宅は車のような商談とは違うのですね。
契約前にウォシュレットあたりをサービスしてもらおうと思ったのですが。
では3連休は契約にいってきます♪

278 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/13(水) 08:49:52 ID:???

>>270

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1116569318/l50

279 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/13(水) 10:05:05 ID:???

280 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/13(水) 13:56:03 ID:gys1nyG4

>>260　レス㌧クス!!
　いや、なに、現場で変換器のコンデンサがパンクしたときに
　直上のサーキットプロテクタ(3A)が落ちないで、元のサーキット
　ブレーカが落ちてしまったもんで・・・。
　で、制御が全死にしたんで何故プロテクタが落ちなかったのかと
　思いまして・・・。こっちの原因もわかれば頼みますっ！！

281 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/13(水) 15:01:15 ID:???

>>276
ありがとうございます。
色々考えてみます。

282 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/13(水) 15:04:47 ID:HjUdXXoZ

>>280
(１)３Ａ以上の過電流が流れたが、３Ａ用プロテクタが既に死んでいたため、元回路のブレーカが
　　過電流(２０Ａ？)で動作した。
(２)実は元回路のブレーカに漏電遮断機能がついていて、コンデンサがパンクしたときに、地絡電
　　流が流れたため、３Ａ用プロテクタが動作する前に、元回路のブレーカが動作した。
　　（ブレーカに黄色か赤色のリセットボタンが付いていれば漏電遮断機能付とわかる）
(３)上記以外の場合、早急に水神様(電気の神様)のお払いを受けるが吉。

283 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/13(水) 18:04:12 ID:gys1nyG4

>>282
レスありがとうございます。
実は以前にも同様のコンデンサパンクが発生しているんで、プロテクタが既に死んでいた
ということが考えられるかも・・・。
因みに一度すっとぶとプロテクタって電源は二次側に送ることができても遮断はできなく
なってしまうものなんですか？
ＰＳ：ブレーカは漏電遮断機能はありませんです。

284 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/13(水) 18:57:08 ID:HjUdXXoZ

>>283
ブレーカにも寿命はあるよ。特にブレーカをスイッチ代わりに入り切り動作を何度もしたり、
能力以上の過電流を遮断させたりすると、間違いなく接点表面が荒れて、接点同士が引っかっ
てしまい、動作しなくなることは良くある。
所詮、ごく簡単な構造の機器。古くなったり何度も動作したブレーカ(ＮＦＢ)は、大事故を
招く前に交換汁。

285 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/13(水) 18:59:33 ID:HjUdXXoZ

追加　プロテクタ≒ブレーカ＝ＮＦＢ(ノーフューズブレーカー)

286 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/13(水) 21:36:57 ID:7/Ma/0lb

家を建てたいんですが・・・聞いて下さい｡
ただ今､恥ずかしながら
主人が独身時代に借金したサラ金を地道に返済していって
残高が300万円を切ったところです｡
今まで滞りなく何とか返していってるんですが､
こんな私たちが､家を建てるのにお金を借りられるのでしょうか。
ちなみに土地はあります。
共働きで､今のところ二人合わせて年収700万くらいです｡

家作りの話をぼちぼち進めていますが、
なんか恥ずかしくてこのことをメーカーに伝えられないでいます｡

287 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 00:41:26 ID:???

>>286
無理。　情報は調査かければすぐばれます。
最後の最後でばれてもっと恥ずかしい思いをする前に
購入話はさっさと切り上げることを推奨。

288 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 00:45:12 ID:???

>>286
融資してくれる金融機関があるとは思えんのだが。

289 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 01:41:06 ID:???

臭い臭いと言っていてかわいそうだった >>238 が心配なのだが。
床下にもぐっているんだろうか？

290 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 05:01:03 ID:???

>>286
土地を担保にすれば望みは無いではない。
残債は必ずバレるが頑張って探せ。

291 ：286：2005/07/14(木) 08:06:40 ID:KNrffbck

ご質問に答えてくださった方々、ありがとうございました。
ということは､全部返済したら借りられるんですね｡
あと二年以内でボーナスも全て返済に充てて、完済できそうです。
がんばります。

292 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 08:14:17 ID:???

>>291
返したという実績は、借りていない実績より好印象と見る部分もあるからな。
とにかく返済頑張れ。

293 ：286：2005/07/14(木) 08:22:34 ID:KNrffbck

あ､でも､借りていたという事実も全て審査されてしまうんでしょうか｡
なんか結婚してからは真面目にがんばってくれている主人なのですが
過去のことを言われると辛いですね｡
まあ今は返していくしかありませんから、
目標ができたので､少しずつですが残高が減っていくのが
最近は快感であったりします｡

>>292さん
ありがとうございます。

294 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 08:28:15 ID:???

>>291
土地の担保価値によると思われます。
抵当に入っていない土地の担保価値が、十分あれば問題なく貸すでしょう。
他からの借入金は、直接は関係ないかと。
十分に価値があれば、建築費と一括して300万円分まで借り替えられるかもしれません。

295 ：絶対ゆるせん！：2005/07/14(木) 08:56:52 ID:KCniXx7L

不法投棄に関してアドバイスください。
建て直しの為、先日より解体工事を始めました。
以前の家は和風建築の為、瓦などの産廃物などの処理は区分していましたが
最終のガラ（最終処分のもの）を私の土地に不順に穴を空け処分していました。
処分業者の行動が怪しく、幸いにも基礎をする前に気づきました。
廃棄物を埋め立てる直前の写真なども抑えております。（これすごい）
私は、地元の工務店にお願いをしてあり処分などはその下請け業者と思われます
現在、工務店・下請け業者・施主（私）でもめております。
今後の対応をどうすれば良いか迷っております。アドバイス宜しくお願いします。

296 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 09:11:18 ID:???

契約書次第。
まずはどういう契約だったかを、契約書でよく確認する。
その中で
・どういう風に解体するか
・処分費をどちらの負担で行うか
などを確認する。（まあ、そんな業者では、そこまで詳細には無いと思うが。）
そして、詳細な解体施工方法が記載されて無かった場合、
大概の業者は「一般的な解体はこうやる」などというが、間違いなく嘘。
普通の業者はちゃんと処分する。
ただ、瓦の破片とかが多少は残っている場合もあるので、
そういう場合は、目くじらを立てない。
あと処分費がこっち持ちだった場合には、あなたが選択する。
最後に下請けとの絡みは、工務店と下請けのみで、施主には関係ないかと思う。
つまり、こっちの契約相手は工務店であり、工務店との請負契約だからだ。

297 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 09:12:23 ID:mYmiq4Jv

ベタな事なんですが、
ミサワホームで家を建てようと思っています。
見積もりで、2300万円と出て（消費税込み、その他設備、工事込み）で値引きが120万円
この１２０万て言う値引きは、妥当ですかね？
それとももっと値引き出来るんですかね？

マジレスで恐縮ですが・・・・
どなたか解る方いらっしゃいますか？

298 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 09:20:55 ID:???

>>297
こういうゲスな質問ってホント多いな。
売る立場になって考えてみ？

当然値引き分は元々盛ってある。
どれぐらい盛ってあるかは不明。

利益を含めて、業者に託すんだからそれに見合う額かどうか
施主以外には判断できない。

299 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 09:22:19 ID:???

>>297
図面内容・内訳明細内容が分からないのに判断できないやろ。

「普通8掛けと世間では言っとります」と、かま掛けてみ。

300 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 09:43:26 ID:m3/Gzm1U

質問いたします。
新築建築見積書の金額内訳に、
【給水分担金】
【公租公課】
、と記載があるのですがこれは必ず発生する支払い項目なのではしょうか…？
宜しくお願いします。
ちなみに建築場所は新たに造成されたニュータウンで、建条付きの一斉販売宅地です。今建ち始めた家がﾎﾟﾂﾎﾟﾂ程度です。

301 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 10:06:29 ID:???

土地を買ったときの約款を読み直しましょう

302 ：286：2005/07/14(木) 10:26:10 ID:KNrffbck

>>294さん
アドバイスありがとうございます。
土地は親から譲り受けたもので割と住宅地の中にあります。

でもがんばって返してから
できれば2年で返して子供の学校の入学に間に合うように
建てたいと思います｡
それにしても２ちゃんねるの方たちの優しさに感謝!!

303 ：絶対ゆるせん！：2005/07/14(木) 13:05:27 ID:DQOsWiYj

>>296さん
ありがとうございます。
解体方法などの詳しい契約などが一切ありません。
下請け業者によるとマニフェスト等の資料は整っていますとの事（信じられん）
しかし自分（施主）の土地に不法投棄しようとした事は事実であり許せません。
約２～３リュウベー分らしい
私としては法的手段をとり、罪を認めさせるべきか？、和解に持っていくべきか？
解体業者は以前にも不法投棄にて捕まったことがあるようでした。
（今では社名を変更し代表者も雇われ社長を雇用し裏の社長（捕まった社長）との事が分かりました）
その様な、不正会社を世に残していいものか？　と　悩みます。
その事実に対し工務店の社長は前科のある会社とは知らなかったと言っております
（うそかホントかわかんね～・・他業種じゃあるまいし　　ネー）
私に対しメリットのあるやり方（解決方法）ありますか？
なにとぞ　アドバイスお願いします。

53坪の土地に直径3ｍ・深さ3～4ｍぐらいの穴を４箇所に不法投棄
半地下の家を設計していた為、ほとんどのゴミは基礎工事の段階で分かる事でした。
（ただそう言う問題ではないと思うし出てくれば以前のものだと必ず言うと思う）
知らなければ、追加費用も・・・・　　＞コワー

304 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 13:19:54 ID:???

普通に怒っていいと思うよ。全部業者持ち。
工務店がごねるようなら弁護士に相談しなさい。
ここでゴタゴタ言ってても始まりません。

305 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 14:26:00 ID:???

おまいら！
初代ｽﾚの意向を忘れるな！
【質問？誰かが物凄い勢いで適当に答えるスレ】
テキトーに答えるんだぞ、テキトーにｗ

306 ：238：2005/07/14(木) 14:41:05 ID:???

>>289
ハンマーやら鋸は一応買いました。
平日は夜しか家に戻れないので週末に
（時間と勇気があれば）試してみる予定です。

こ蝿や虫の類が結構多いのでほんとに何か
死んでたらどうしよう・・・しかも取り出せない
とこに挟まってたりしたらもう無理です・・・

だから皆さん　脅かすのは止めて下さい。

307 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 15:54:25 ID:???

>>305
なんだ。そうだったのか。
まかせとけ。テキトーなら得意中の得意だ。

じゃあ、次スレテンプレから
「このスレでは『ソースは？』『根拠は？』という追求を禁止します。」と言う文言を入れておいてくれ。

308 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 15:58:57 ID:yf8f0fDv

>305
次からスレよろ

309 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 16:03:59 ID:???

>>305・307
てきとう　―たう 0 【適当】
(1)ある状態・目的・要求などにぴったり合っていること。ふさわしいこと。また、そのさま。相当。

>>300
「水道加入分担金」「水道加入負担金」でググれ。
新規に水道を設置する時は、量水器の口径に応じて払う必要がある。157,500円とか。

310 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 16:08:07 ID:???

適当はいいけど嘘はｲｸﾅｲ

311 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 16:42:07 ID:???

リュウベー・・・立米・・・立法メートルだよ。

312 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/14(木) 18:02:48 ID:???

>>309
こらこら…
引用するなら最後までコピペしろ

てきとう　【適当】
((ダﾉﾅ))
<1>ある性質・状態・要求などに、ちょうどよく合うこと。ふさわしいこと。「―な訳語がない」▽「―する」の形でも使う。
<2>度合がちょうどよいこと。「―な温度」
<3>《「―に」の形で》いい加減に。要領よく。「―にあしらう」［⇒派生］━さ　

313 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/15(金) 08:15:39 ID:???

だから～
不適当ではダメダメっていうこと？

314 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/15(金) 13:29:40 ID:???

>>303
あくまでも一般論だが、解体＆新築の場合は契約の中にその旨が入っていると思う。
今回に関しても、そういう契約をしているようなので、
その契約を履行してもらえばいいだけ。
問題になるのは、処分費が解体費に含まれるか否がなんだよね。
処分費というのは一般は実費精算が基本だけど、戸建の場合はどんぶりなんだよね。
今のマニフェスト（処分伝票)は結構しっかりしているので、
そのあたりを調べてしまえばわかるといわれるけど、
処分業者自体が処分伝票を出せるような所だと、偽造し放題なんだよね。

一番いいのは、
・ちゃんと撤去してもらう。（撤去費は業者持ち)
・処分費に関しては、しっかり払う。(施主持ち)
・今後、こういったことがあった場合、迷惑料や行程遅延に伴う損害金をもらうという文に、
　会社としてサインをさせる。

うまくやれば処分費も向こう持ちにできると思うが、
こういう形が正しいと思う。
あと不正業者は都道府県に通報だけど、元請に影響が出ないようにやるべし。

315 ：>>289：2005/07/15(金) 20:34:58 ID:???

>>306
もし、床下にもぐるなら　一人では潜らない方がいいですよ。
御家族とか友人とか必ず誰かもう一人、外にいてもらうこと、結構大事です。

まずは、一番　臭いところの床下を調べるのかなぁ。
本当は大工さんがいてくれると心強いですね。

私の経験で、和室の畳の下以外は床下に潜れない築２６年の家で、
シロアリの調査をしたときに、シロアリ業者さんの他に大工さんにも来て頂き、
大工さんが床下点検口を２ヶ所作ってくれたことがあります。
やっぱり電動工具やらもっていて道具が違うし、修復して点検口になるように
床に穴を開けるし心強いです。やっぱり大工さんを探した方が良さそうに思うのですが。
むやみに床を抜いてしまうと、戻せなくなってしまう。

ところで、中古で購入して間もないようですが、築何年ぐらいの中古物件なんでしょうか？
仲介業者を通して売り主さんに問い合わせるというのはダメでしょうかね。
仲介業者さんは、付き合いのある工務店とか大工さんを紹介してくれるかも知れません。

臭いは、瑕疵担保責任の対象にはならないと思いますが、売る前からはっきりと
わかっていた不具合による悪臭ならば、重要事項説明義務違反、告知義務違反の責任を
売り主に問うことが出来るかも知れません。それには原因を特定するのが最初ですね。

頑張って下さい。

316 ：絶対ゆるせん！：2005/07/15(金) 23:08:22 ID:Hu7H+o6r

>>314さん
アドバイスありがとうございました
業者との話し合いをじっくりしたいと思います。
ご親切にありがとうございました。

317 ：269：2005/07/16(土) 00:43:54 ID:???

>>275
ありがとうございます。

318 ：238：2005/07/16(土) 01:38:04 ID:???

>>315
ありがとう！
中は一応売り出す前に手直しされているようですが
築年数自体は不詳？とか説明されました。
最初はしばらく使えそうな家だから土地代位のつもり
で購入したのですが、買ってすぐ建て替えるほどの資力も
無く現在悶々としております。それに建て替えとなると
うち一軒だけってわけにもいかないでしょうし・・・

一度仲介業者件売主の業者さんに聞いてみます。
ただ私自身が建築だけでは無く法律知識も無いので
簡単にやり込められてしまいそうで不安です。
だからこそ（皆さんのアドバイスもあり）自分の手で
原因を突き止めたほうが良いのかな・と準備しました。
知った工務店も無いですし、お金も無いので自分で出来る
範囲でチャレンジしてみます。分相応になるまで賃貸で
我慢してれば良かったと今となっては反省しきりです。
臭いし家中の隙間がカタカタ鳴り出してて不安で眠れません。

319 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/16(土) 06:11:00 ID:eyJ4hJjX

住宅の付帯設備に関してお聞きしたいのですが
ハウスメーカーはよく建物本体の価格で出していて
本体に含まれないものは別料金になる訳ですが
そもそも何が別計算になるのか素人にはよく分かりません

家の外のものが別になるのは分かりますが
家の中のもので何が別料金になるのかがよく分からないんです
例えばキッチンが標準でも水道管工事は別扱いなんでしょうか
一般的に別計算となる設備や工事というのはどういうものでしょうか

320 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/16(土) 06:21:28 ID:tBJz316Q

不良債権処理物件について詳しい事が、解れば教えて下さいm(__)m

321 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/16(土) 09:15:11 ID:???

>>319
決まりなどまったくなく、メーカーによって考え方が
違うのでその都度確認すべし。

車買うときの比較もそうじゃんね。
同じようなグレード、同じような価格帯の車でも
メーカーやディーラーによって装備が全然違うことがある。
自分の予算内で、ここはこれが付いてないから×、とか
ここは高いけど全部コミだから○、とか
そうやって決めるものなのです。

322 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/16(土) 10:06:48 ID:???

>>319
建物の１ｍ外側で切ってゆすったとして、揺れないものは本体工事。
揺れるものは別途工事。（椅子、テーブル、置戸棚、ＴＶ、アンテナ、カーテン等）
１ｍの外側にあるもの（駐車場、門扉塀、道路からの水道引き込み、道路までの排水管、
庭、植木等）

323 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/16(土) 13:58:50 ID:???

>>319
概ね建物から１Ｍ以内（建物方直角に出ている部分）の給排水工事は入るとされて
います。結構本体価格にはいっていない可能性のあるものを列挙。
１、電気の申請費、排水の流入許可費
２、建物排水、給水工事(建物の外）、上下水の敷地への引き込み、水道加盟金、
　　下水道受益者負担金などなどと都市ガスの場合の引き込み。
３、建築確認申請費、表示登記･保存登記、地目変更がある場合の登記費用。
４、地鎮祭や上棟式の費用
５、地盤改良やくい打ちのコスト
６、雨戸が別料金の場合がある。カーテンレール･カーテン・居室照明器具
７、地盤面（ＧＬ）の調整、雨水処理、外部水洗などの費用。もちろん外構も。
８、ひどいのになると、現場管理費・行程管理費・周辺住民対策費などなど、出て
　　来るでてくる･･･。
わらったのが、標準に、バルコニーが入っていない建物･･･。

324 ：>>289：2005/07/16(土) 15:06:13 ID:???

>>318
お気持ちお察しします。

>仲介業者を通して売り主さんに問い合わせるというのはダメでしょうかね。
>仲介業者さんは、付き合いのある工務店とか大工さんを紹介してくれるかも知れません。

と書きましたが、売り主＝仲介業者ならば、絶対に、売り主さんを通さずに
大工さんなり、建物を診断してくれるアドバイザーなり建築士を見つけた方がいいと思います。
グルになってうやむやに丸め込まれる場合があるからです。

一番良いのは、人づてで信頼がおけるとされる大工さんや建築士の方を見つけられたらいいのですが。

お一人で周りに頼れる業者もいなくて大変そうなので、
それよりもまず始めに、市の消費生活センターに電話をして詳しい事情を話して相談するのが良いと思います。
相談は無料で、どのように対処すべきか時系列でフォローしながらいろいろ相談にのってくれます。
http://www.kokusen.go.jp/map/

私はシロアリ被害の甚大な築２６年の中古を買ってしまい相談した経験があるのですが、
センターの相談員の方の言うことが１００％絶対というわけではないですが、アドバイスはとても参考になることが多かったです。
私の場合、センターの方のアドバイスを足がかりにして、宅建業協会　http://www.zentaku.or.jp/
市議会議員さん、市議会議員さん紹介の大工さん、シロアリ業者さん、建築士さん、弁護士さんなどと対処を相談して、
最後はめでたく、告知義務違反で契約白紙解除となりました。

センターの相談員の方に必ず言われると思いますが、
いつ頃、どんな風に異常に気づいたとか、誰かに相談にのってもらったことなどの詳細なメモを日付がわかるようにして
すべて記録しておくことは、あとあとすごく大事です。

325 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/16(土) 16:10:33 ID:???

これは正しいのですか？
おれは地鎮祭に施主が出ないなんて異常事態だと思うんですが。

>地鎮祭は施主がすると言うけど、施主は丸ごと発注するだけで
>参加もしないのが普通。実質的に工務店や設計事務所がやっている例が多いのよ。
>特に建て売りなんかになったら、施主って誰になるの？　少しは考えてモノ言えば
>良いのにね。

326 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/16(土) 18:32:16 ID:???

地鎮祭や上棟式、竣工式ってのは施主が施工するものであって、
あくまでも施工者や不動産屋は招待される身だろ。
施工者や不動産屋が住むのか？
施工者が地鎮祭やるのは土木の起工式くらいだろ。

327 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/16(土) 23:26:51 ID:???

>>325
このスレだな？（ｗ
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/diy/1102952197/l50

DIY板見てると、悪名高いこの板でさえものすごく高レベルに見えるよ。

328 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/17(日) 18:58:20 ID:???

>>325
明らかに間違いです。
地鎮祭の祝詞を聞くと分かりますが、施主が神に対して
「○○を建築会社として選び、家を建てようと決めたので、
、どうか神々のお力で、工事が無事終わるよう、そして家がより栄えるように」
とお祈りする儀式です。

329 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/17(日) 22:43:40 ID:???

建て売りの時ってどうしてるの？

330 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/18(月) 00:13:33 ID:???

建て売りで地鎮祭とか上棟式なんざやるやついねーよ

331 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/18(月) 00:54:23 ID:???

>>327
そのスレってミニログハウスを建てるスレだぜ
あのちっさい倉庫みたいなのだろ
その程度で地鎮祭ってやらんだろ・・・と釣られてみる

332 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/18(月) 12:36:03 ID:jz3JgLnm

遮熱材「リフレテックス」知ってるかた、これってどう思います？

333 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/19(火) 09:04:46 ID:pg+nSz1h

断熱材スレでさんざんにたたかれてたな。
リフレテックス単体使用時の断熱効果は低い。
ＧＷ等の断熱材や高気密化工法などと併用しなければただの板。

334 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/20(水) 20:01:00 ID:???

サカオタからの質問です。
４万人規模のサッカー専用スタジアムをつくったら幾らくらいかかりますでしょうか。
概算で良いので、何十億くらいか教えてください。

参考
http://www.footballgroundsofengland.co.uk/premier/westham.htm

335 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/20(水) 20:09:39 ID:???

>>334
25億で請け負います。
日本国内。土地代別。

336 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/20(水) 20:20:32 ID:???

>>335
お答え頂いてありがとうございます。
参考にします。

想像していたほど高くもないのですね。
もっと高いかと思っていました。

337 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 07:26:38 ID:LJYyZ/ae

土地契約後、地盤調査したらメチャクチャでなんと数百万の補強費がかかるそうです。
かなり軟弱な地盤なので補強しないとヤバイそうです。
知りたいのは、土地を宅地造成する不動産会社は事前に土地の強度を測定してないんでしょうか？
こんな欠陥土地宅地にするなんて。安く叩けるから？

338 ：sage：2005/07/22(金) 07:56:09 ID:k1yIGnLG

>>337
補強ってなにをするんですか？
PC杭でも打つのかな。
建築費が２～３千万くらいの建物の基礎なら
地盤改良でもつんじゃないの。これなら費用は
100万見とけば十分じゃないかな。

339 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 08:06:39 ID:lrJ4HE6G

初めまして　みなさんは地鎮祭の準備、　笹　縄　砂の用意と組み立て　参加はしません　いくら請求しますか？　一戸建です

340 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 08:43:38 ID:???

>>337別スレにも書いてたでしょ。解説したのでそっちをみてね。

341 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 09:06:33 ID:LJYyZ/ae

>>338
20メートルくらいまで杭打ちするそうです。本数はかなり多いらしいがまだ解りません。

>>400
書いた貴方は解るだろうが、別スレだけじゃ第三者にゃわけ解りません。一言事前に調べるかどうか教えて貰えればいいんだけど。

342 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 09:15:17 ID:LJYyZ/ae

>>400→>>340でした。
もしご存じならお願いします。

343 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 09:18:26 ID:???

>>337
マルチはよくないぞ（＾＾；）
軟弱地盤であるから家を建てる為に改良が必要というのは、
重要説明事項になっていないんじゃないかな。
そもそも、不動産屋は土地の売買が目的、
その土地がどんな土地かを調査するのは、購入者の責任かと。
つまり購入時点で、自分の要件に会うかどうかを確認しなくてはいけない。
一般の人にとって、物件を選ぶ時の条件は値段、交通の便、敷地の広さ、住環境等を上げるが、
そこの地域がどういった地層構成になっているかなんて考える人は少ないし、
浸水被害が起きているかなんて聞く人は、まず居ない。
本当は、こういうところを先に聞くべきだと思うがね。
近所の古くからの方にそこがどんな所だったかをよく聞いたり、
地震マップ等で周りよりもよく揺れるようになっていないか確認すれば、
軟弱地盤かどうかが分かる。

一般に開発行為と呼ばれる分譲（共有になる道路等を市町村に移管している物件）では、
道路等の公共部分になる所は厳重に調査するが、民地になる部分までは調査しない。
よって、その宅地の支持力を知る術はないな。
さらに、ミニ分譲と呼ばれる開発行為に掛からない所で、もっと酷い所もあるから、
土地選びに慎重を期すように。
また、不動産屋が言う公道には２種類あって、
位置指定道路や２項道路と呼ばれる、私道だけど位置付けとして公共的な道路と、
市町村に移管し認定を受けた道路とがある。
その当たりもよく確認した方がいいぞ。
市町村に後から言ったって、鼻で笑われるだけだからな。
（浸水で有名な所なのに、何で地盤を上げなかったのとかね)

344 ：ありがとうございます：2005/07/22(金) 09:38:49 ID:LJYyZ/ae

>>343
解りやすくて専門的なレス感謝します。
今でこそ施主が地盤調査し、悪ければ改良する時代ですが、ひと昔前まではなかったじゃないですか?
こんなｸﾞｽﾞｸﾞｽﾞの土地に家建てたら地震で一気に地盤沈下起こしそうなのに、調査なしで造成できるものなのか？と疑問もちました。

345 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 10:11:46 ID:???

>>344
というか買う前に地盤が大丈夫かを考慮しないほうが可笑しいと思うよ。
施主が調べるのが普通になってきているとあなた自身が言っているんだし。

造成とか開発って、区画や形・質の変更のことで、地盤の補強などは
家を建てる人がやるもんだよ。
一昔前だろうが50年前だろうが地盤調査をして家を建てる人はいたわけで
なんでもかんでも人（の善意）を頼りにしていたのでは、泣くのは自分。

あなた、「数百万の補強」「本数はかなり多いらしいがまだ解りません。」
じゃん。それが妥当なことなのかさえわからないでソ？
どういう地盤改良が必要な状況であり、そのコストはどのくらい
かかるかという把握さえ出来ていないうちに、造成業者に非難の矛先を
むけているけど、「数百万の補強」が妥当な金額なのか、２０ｍはどうな
のか、本数は妥当なのか、他の方法はどうなのか・・・を調べるほうが
先だろうと思いますよ。

346 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 10:55:09 ID:LJYyZ/ae

>>345
調査結果は電話で昨日聞いたばかりだし今あまりに工事価格が高すぎるので値引き交渉してもらってるんだよ!詳細聞くのはそれからだ！

まぁ50年まえから、施主が各自で地盤調査してたのは知らんかったな。それは反省します。

347 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 11:49:27 ID:VurHOY4C

ひょっとしたら詐欺かも知れないと思うので教えてください。
今「朝日ほにゃららです」と営業の人が来ました。
「関東○○○○グ」のチラシと説明をして帰ってもらったのですが・・・、内容があまりにも
胡散臭いのです。

耐震と天井裏工事の説明なんですが・・・
耐震：コンクリートの基礎が強くなるスーパー補強材で建物の免震を高める！
木造家屋の基礎のコンクリート部分はもともとアルカリなのだが、年月を経ると
中性になってしまう。そこでひび割れや亀裂が起こるので鉄筋がさびてしまう。
しかも下地と密着性がないので安定性がない。だから補強しましょう。ということなのです。

天井裏工事：天井裏の輻射熱で結露が出来る。シックハウスの原因にもなる。
天井裏の換気をして気圧を低めることにより天井以下の室内へのホルムアルデヒドや
発揮製物質を遮断させることができる。だから工事しましょうということなのです。

やはり詐欺ですかね。

348 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 11:50:03 ID:???

２０ｍＰＣ杭、重機入れる地盤改良まで見たら一概に数百万が安い・高いの
判断は難しい。

調査結果はボーリングサンプル、報告書、検討書等があるんだろうな。
ＲＣや中高層建てない限り２０ｍというのはあまり必要ない。
Ｓ造なら摩擦杭の方が安く上がる。建物の構造や規模が判らないと判断
は出来ないね。

349 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 11:57:31 ID:???

>今あまりに工事価格が高すぎるので値引き交渉してもらってるんだよ!詳細聞くのはそれからだ！
詳細を聞かないで、単に高いから値引き交渉ですか…
>>345氏も言う通り、
・まずはどのような状況かの詳細を聞く。
・複数の解決策を洗い出し、それぞれのメリット・デメリット・コストを検討する。
・選択した方法について、できるだけ安く上がるように交渉する。
という手順を踏むものだと思うが。
せっかく買った土地が軟弱で、追加費用が発生することになり焦っている気持ちはわかるよ。でも、有益な情報を
回答してくれた人に対して逆切れするのは、人としてどうかと。

俺は近隣の地盤を聞き込みしたり調べたりして購入したので、地盤調査自体しなかった(やった方が、と言われたけど)。
選択するのは全て自分。自己責任です。
自分が勉強して、これで良い、と決定できれば、安く上がる地盤改良方法があるはず。
急いで勉強するべし。

350 ：347：2005/07/22(金) 11:58:49 ID:???

つまりコンクリートには特殊補強材の接着剤を表面塗布して、
屋根裏には換気扇をつけるということらしいのです。

351 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 12:03:22 ID:???

>>347
ある程度の効果はあるとは思うよ。「コンクリートの基礎が強くなるスーパー補強材」これは意味分からんが。
ただ、その金額に見合った効果があるかというと、まず無いだろう、と言えそう(金額聞いてないけど)。
詐欺とは言えない。ぼったくりと言うのかなw

その内容を聞いたうえで、自分からどこかの工務店等に聞いてみて、金額・工法を比較してごらん。

352 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 12:03:45 ID:6ThmO5fT

土地は縁のも。
わしならそんな土地は絶対に買わない。

353 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 12:12:11 ID:???

>>351
> 「コンクリートの基礎が強くなるスーパー補強材」これは意味分からんが。
> ただ、その金額に見合った効果があるかというと、まず無いだろう、と言えそう(金額聞いてないけど)。
> 詐欺とは言えない。ぼったくりと言うのかなw
> その内容を聞いたうえで、自分からどこかの工務店等に聞いてみて、金額・工法を比較してごらん。
特殊補強材アラミド繊維と液体樹脂を特殊配合したものだそうです。
コンクリートって手で触ってもあんまり石灰みたいに手があれないしそんなにもともとアルカリなのって
しりませんでした。でも表面だけ接着剤を塗りつけて何か変わるものなんでしょうか？

それから24時間天井裏換気するっていうんですけど、それで気圧がどうして低くなるのか
分からないんです。何度聞いても分からないんです。

値段は各工事50万からで（足場をつくるので）、工事中オプションで付け足すこともあるとのこと。
面倒なので見積もりもさせないで帰って頂きました。

354 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 12:17:08 ID:???

>>347
基礎のコンクリートに関しては９９．５パーセント嘘です。
残りの０．５パーセントは超スーパー画期的な発明品かもしれないので、保留分ね。

355 ：347：2005/07/22(金) 12:22:21 ID:???

>>354
なるほどそうだったんですか。
あんまり難しい話でよく分からなかったのでこちらで相談してよかったです。
また何かありましたら、よろしくお願いします。

356 ：354：2005/07/22(金) 12:53:50 ID:???

>>355
少し補足しておきます。
営業マンの"個々"の説明はそう間違ってはいない。
アラミド繊維自体は耐震補強などで用いられている製品だからです。
では、何故ウソっぽいかというと、営業トークのなかに答があります。

>下地と密着性がないので安定性がない

アラミド繊維の性能を充分発揮させる為には、コンクリートに密着させる必要があります。
下地が鉄などであればまだしも、コンクリート表面に密着させるのは至難の業なんです。
コンクリートに用いる場合は、コンクリートの強度自体は充分にあると仮定した上で、
鉄筋の替わりにせん断補強として、四角や丸いなものに腹巻状に巻きつけて用います。

357 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 13:37:44 ID:???

>>347
天井裏の換気は有効だけど、シックハウスまで持ち出してくる
のでは胡散臭い。
空気を排出するんで気圧は低くなります。（ごくわずかだけどね）
恐らく天井裏の気圧を低くすれば居室の空気が上に吸い出されて
室内の空気もキレイになると言いたいんだろうけど、
それなら居室に小さな換気扇を設けるほうが効果的。

決して意味のない工事ではないと思うけど、いくらぐらいなんですか？
電気屋にも頼めば全部で10万か15万もあれば出来そう。
５０万とかいう数字ならかなりボッタクリ。

358 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 13:46:00 ID:LJYyZ/ae

>>349
しかしホントにウザイ奴らだな。
とりあえずﾊｳｽﾒｰｶｰが数社に交渉して一番安い見積もりといい方法を検討してくれてるんだよ。
そもそも素人だから自分でわからない事を第三者に依頼するんじゃないの?
そもそもここはそういう素人のくだらない質問に答えるｽﾚだろ。無知な奴を説教するｽﾚか？
建築云々しか脳のないﾊﾞｶが調子こいてんなよ。

359 ：349：2005/07/22(金) 14:42:21 ID:???

>>358
だったら最初から聞くなよ…自分の無知を棚に上げて、文句ばっかり垂れるなって。
回答している俺だって、建築とは全然関係ない業界のリーマンだぞ。
ただ最近建築家に依頼して家を建てたんで、一般人よりは詳しいかと。

これだけの高額な買い物なんだから、プロの知識に頼るのも当然だが、自分で勉強してある程度の判断は
できるようにならなくちゃ。
説教云々は、良かれと思って言っている事。
金を出して回答を貰う様な商売上の関係なら、ええー仰るとおりですよー、なんて媚びへつらうかも知れんが、
この場は対等に意見を言い合う関係の場なんだから。
すぐにキレて本性をあらわすお馬鹿さんは、早く回線を切って首を吊って下さい＾＾

360 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 14:58:52 ID:???

おまいら！
初代ｽﾚの意向を忘れるな！
【質問？誰かが物凄い勢いで適当に答えるスレ】
テキトーに答えるんだぞ、テキトーにｗ

361 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 15:06:46 ID:???

安物買いの銭失い、乙

362 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 15:18:37 ID:???

ともかく逆切れしてる椰子　見苦しいぞ

363 ：238：2005/07/22(金) 15:46:17 ID:???

>>324
遅くなってすいません。
その後もう一度レス返して頂ける前に売主に電話してしまいました。
向こうはこっちが具体的な話は何もしてないのに
「お伺いしたい事があるのですが・・」だけで態度豹変して
取り付く縞も無かったです。大工さん聞こうにもあんな状態では
適当に丸め込まれると思ったので、その点だけは結果アドバイス通りになりました。

紹介して頂いたところにも相談行ってみます。
中途半端に素人大工しちゃって点検口は出来ないわ。
隙間拡大して臭いも凄くなっちゃうわでノイローゼ寸前です。

364 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 15:46:49 ID:???

>>358
もちつけ、よく話を読めばそう切れることも無かろう。

365 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 16:05:10 ID:???

>>347
巻きたてで有名なのは、新幹線や高速道路の耐震補強でやっている巻きたて工法というのがある。
鉄板やカーボン繊維を表面に巻いて上を塗装なんかで覆うのだけど、
あれは鉄筋が揺れて橋脚が座屈すること（折れること)を防ぐ為。
住宅程度の基礎に効果がどのくらいあるかは疑問。
もし、その業者が自信があるというのなら、構造計算書をだせといってみな。
まず大概の業者はそんなのは出せない＝胡散臭いということでいいかと。
まして説明で耐震と免震をごちゃ混ぜで使っているような業者は言わずものがなだね。

通気に関しては、排気をすれば気圧が下がり空気の流動ができるのは分かる。
でも安上がりなのは、各部屋で換気すれば済むし、
まして築年数がいっていればシックハウスの原因となる化学物質がどれだけ出ているか疑問。
結論としては契約しないことだね。

ただ、そういうのがくるということは、家が傷んでいるかもしれないので、
長期で住む予定なら、施工会社等の点検をお願いしてみたらどうだい？

366 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 18:40:09 ID:???

天井裏って密閉されているの？＠化学板より出張です

367 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 19:27:52 ID:???

>>358
まぁもちつけよ。
ハウスメーカー数社ってのが、心配なんだよ。

最終的にはキミが決断するんだろ？一番安い方法が必ずしも的確な耐震性を確保し
てくれるとも限らん罠。逆に一番高いのもぼった栗の可能性もある。

一番いいのは、地盤調査の数値を晒すことだ。それと貴方が立てたい建築物の
用途(まぁ居住用の住宅だろう）と工法と何階建てか・・・ぐらいは教えろや。
始めの質問じゃ、誰かに騙されてるんじゃないか、こいつ・・・と思われても仕方
がない内容だぞ、一応心配してやっているんだからありがたく思え。
（こういう煽り文句に反応するなよ、ホントは心やさしいんだから・・・ｗ）

368 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 21:03:24 ID:Kgy+9Kv8

地盤調査のデータもないのに、HMが見積できるわけない。
地盤調査してからネ。
２０ｍうんぬん言ってるなら、スウェーデン式サウンディングじゃダメダヨ。
標準貫入試験をやってもらいなさい。

369 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 21:12:54 ID:???

おれ仕事柄スゴイ数のボーリングデータを持ってるんだよね。
関東地方を中心にだけどさ。
もし、この辺のデータ教えてなんてヒトがいたらカキコしてね。
大体の土質とN値は覚えているからサ。

370 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 21:52:48 ID:???

>>369
自分でサイト立てて公開汁
そのほうが役に立つよ

名無しが出したボーリングサンプルで
ｾｹｰｲする勇者がいたらの話だがね

371 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 23:03:33 ID:???

>>358
アンタはただ無知なだけかと思ったら、バランスの悪い知識のかけらを持ったお馬鹿さんのようですね。アンタを騙すの簡単だと思うよ。

372 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/22(金) 23:47:10 ID:???

>>371
このスレの趣旨を理解しましょう
煽り煽られ釣り釣られは、どこか他でやってください

373 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/23(土) 10:18:28 ID:???

このｽﾚの趣旨

おまいら！
初代ｽﾚの意向を忘れるな！
【質問？誰かが物凄い勢いで適当に答えるスレ】
テキトーに答えるんだぞ、テキトーにｗ

374 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/23(土) 14:03:25 ID:???

>>373
ンなこと、テキトーでいいじゃん。

375 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/25(月) 09:52:27 ID:???

376 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/25(月) 17:37:58 ID:b1uhxBX1

クレーマー撃退用の文例集って御存知ないですかね？ネット上の。
地鎮祭で地盤高さの設定とか、充分に話し合って決定して工事したのに、
「説明を受けてない」「一般的におかしい」「プロとしての提案ではない」「基礎から作り直せ」だのなんだの求められて
ほとほと困っています。近々に裁判になりそうですが、何か良い文例集知っている方、教えて下さい。

377 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/25(月) 17:57:10 ID:???

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1101314677/
↑このスレの427の可○剤の○の部分の漢字はなんて読むのか教えてください。

378 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/25(月) 17:59:17 ID:???

そ

379 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/25(月) 17:59:54 ID:???

即レスありがとうございました。

380 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/25(月) 18:19:13 ID:???

>>376
マニュアルに頼ろうとしているから、そうなっちゃうんじゃないの？

381 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/25(月) 19:48:42 ID:???

>>380
マニュアルが欲しいなんてどこにも書いてないじゃん。
単に、例文が欲しいのでしょう。

>>376
内容証明郵便の例文集みたいなやつは、役に立たないかなあ？
そもそも裁判になるんだったら、弁護士が考えるべきことかも。

382 ：質問：2005/07/25(月) 20:34:56 ID:LMopcBnE

パナホーム　相談センターの電話番号教えてください。

383 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/25(月) 20:38:50 ID:6DQ4xtDB

ttp://www.1banboshi.jp/item/shoes06.html

ここの歌がムカつくんでなんとかしてください。

384 ：376：2005/07/25(月) 20:59:57 ID:b1uhxBX1

>>381
ありがとうございます。
私もそう思うのですが、弁護士に相談に行った人間が、
弁護士に「裁判前の準備としてやっておきなさい」といわれたので。
内容証明郵便でもう少し探してみますね。

385 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/25(月) 21:14:27 ID:???

南京における便衣兵との戦闘行為で民間人の殺戮は無かったとは誰も言いませんが
南京大虐殺はウソです。実在しません。

＜根拠＞
・骨も死体も銃も刀も書類も全く見つかっていない。
・というよりそもそも証言以外の証拠は無い。
・裁判で証拠として提出された写真はその全てが無関係または合成であることが発覚。
・そもそも裁判の時、南京大虐殺を「見た」と答えた人は２人しかいなかった。
・３０万人殺されたとはいうが、そもそも南京には当時３０万人もいなかった。
・３０万人も殺したはずなのに、なぜか虐殺後の人口はむしろ虐殺前より増えている。
･原爆や東京大空襲などの都市部へのダイナミック飛び道具を使っても殺せるのがせい
　ぜいのところ１０万人強程度

あと、東中野修道先生著「南京大虐殺証拠写真を検証する」を読むべし

386 ：ntkngw135005.kngw.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp：2005/07/25(月) 21:16:45 ID:???

ん？

387 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/26(火) 08:27:50 ID:???

>>376
文章残していないのか？？
言った、言わないはよく聞く話。
そもそも契約書にそういった細かいことを記載しないばかりか、
特記仕様書等を発行しないからこういうトラブルになる。

とはいえ、起きてしまった以上は、それに対処するしかない。
まずは、自分の姿勢をどう置くかだろうね。
建築界の常識は世間の非常識とかって言うこともあるから、
弁護士とよく相談するとともに、施主がなぜそんなことを言っているかも、
確認すべし。
極端な話、着工したけど気が変わった、資金繰りが厳しくなったとか有りそうだしな。

388 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/26(火) 16:16:58 ID:???

>>376
クレーマーは自分の考えを低く見られたことなど、何らかのプライドが傷つけ
られたと怒っていることがある。
説明しているときに素人が・・とか、解んないくせに・・とか、意見を言われ
たときにプロに任せておけという態度をとらなかったかよくよく考えてみれ。
文書作成や弁護士依頼するよりは、頭を１００回下げた方が安いし簡単だ。

389 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/26(火) 18:52:08 ID:???

380だけど、弁護士が言う準備って、そういう意味じゃないと思う。

>>387-388の方も言っているように、「その事実関係をきちんと整理する」こと
が重要だと思うよ。
地鎮祭のときの施主とのやり取りやその記録、そのときに提示した図面と、そのとき
に書いたメモ一般的であるのかどうかの評価と、一般的でないともいえるのなら、
それについての説明内容、その施工をする必然性（つまりはプロの仕事としての妥当性）
等を整理して、「つくり直しを要求されるほどの瑕疵がなかったこと」を証明する
必要があるわけでしょ？

そういう顧客との具体的な内容などはネットには落ちていないわけで、内容証明などは
弁護士が一番良く分かっているはずだし･･･。

390 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/27(水) 17:03:59 ID:???

はじめまして。スレ違いだったらすみません。
今住んでいる一戸建ての家の西側は田んぼだけで、冬や台風の時期は非常に風が強くて困っています。
風が強い日は、どの部屋もとてもうるさくて眠れません。
で、西側に防風柵かネットをつけようと考えているんですが、値段は幾ら位する物なんでしょうか？
あと、風はどの位さえぎることができるんでしょうか。

391 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/27(水) 17:43:17 ID:???

立地条件、状況による

392 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/27(水) 18:14:35 ID:???

多分もっと音凄くなると思われ
立地が悪いんだよ無駄だからあきらめれ

393 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/27(水) 18:44:49 ID:???

防音サッシと防音施工の方が確実だと思う。

394 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/27(水) 21:50:54 ID:???

窓を埋める

はい次

395 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/27(水) 21:58:37 ID:???

防風林をつくる。

396 ：390：2005/07/27(水) 22:46:19 ID:???

皆さんレスありがとうございます。
防音サッシと防音施工の方も検討してみます。

397 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/29(金) 09:59:21 ID:zOsb9EoH

アフターメンテナンスに行ったら、基礎のヘアークラックを発見。コンクリートの乾燥収縮であり、やむを得ないことを告げると、施主が突然ぶちきれて４箇所掛ける２５マソ＝１００万もってこいと、さもないとネットに流すぞと大声で脅されました。
もちろん応じるつもりはありませんが、この場合、脅迫で刑事事件で訴えることはできますか？

398 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/29(金) 10:29:49 ID:???

>>397
できません。
無論、事実と異なることをネットで流されたら、損害賠償を請求できます。

399 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/29(金) 10:44:34 ID:???

「ネットですか、いいですよ別に」でいいんじゃないでしょうか。

400 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/29(金) 12:15:05 ID:???

多分事実でも流したら営業妨害でつめれるはず

401 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/29(金) 13:46:43 ID:???

んー、個人の場合「事実であっても」それを公表するといって金員を請求したら
恐喝になります。（例：サラ金から借金がある･不倫している）

法人の場合、その事実に公益性があるならば、恐喝にはならないでしょうし
工事という業務に関する事実をネットで流したからといって営業妨害には
ならないでしょうね。（事実と異なれば別ですけど）

402 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/29(金) 15:27:28 ID:???

>>397
１ヶ所２５万円の根拠を知りたいなあ(w

あと、ネットに流すなら「４ヶ所で１００万を請求」した事実も
明記してもらわないと、おかしいよね

403 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/29(金) 15:34:07 ID:HTmWBZlC

滋賀県草津市で高気密、高断熱の家を建てようと設計してもらったら、草津あたりではそんなの必要なしっていう業者もいました。実際のところどうなんでしょう？

404 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/29(金) 15:42:35 ID:???

必要なし

405 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/29(金) 15:43:12 ID:dk2YfFqw

んん住宅を建てたい所の業者をほかにも、あたるか・・・・
役場の建設課に相談してみるものよい。

406 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/29(金) 16:24:05 ID:???

そもそも滋賀県という場所で必要な機能なのか？
北海道で石垣防風の垣根を作れみたいな。

407 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/29(金) 19:35:10 ID:???

>>403
施主が必要と言えば必要。冷暖房費を少なくしたいとか、防音に徹したいとか
それが趣味とかetc.etc.

業者に言わせれば「やったことないから勘弁してくれ」が本音と思われ。
出来る業者なら「ありがとうございます」人　と拝まれる良いお客。

408 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/30(土) 07:17:12 ID:???

首都圏の築40前後の木造在来の1F店舗､2F居室なんですが､
今回はそれの改築又は建替え(在来又はS造)で3Fか2F建てを考えてます｡
13坪程の狭小で建坪が9坪位地盤は普通位なんですが､
改築か建替(値段大差なければS造も可)でそれぞれ安い所で大体いくら位ですか?
賃貸なもんで低投資で形成してればいいです｡次考えてるのは
・1F店舗2~3F住居　・1~3Fスケルトン　・双方の複合　　　　お願いします

409 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/30(土) 15:45:53 ID:???

>>408

一般的には、建物を壊して新築する(建替える事）を改築と言うと思うのですが･･･。

410 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/30(土) 22:04:51 ID:???

>409
ｺﾋﾟﾍﾟ
●改築とは、一部を壊して、規模・構造が従前と
大きく変わらないものをいう。
木造を除却して鉄筋コンクリートの建物を建てるような場合は、
「新築」又は「増築」の扱いとなる。

411 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/30(土) 22:18:37 ID:???

>>409
「全部または一部」ではないかな？
「位置・規模・構造・用途」ではないかな？

412 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/30(土) 22:52:49 ID:???

一般的には改造することを改築と言い
法的には建替刷ることを改築と呼ぶ

413 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/31(日) 12:08:32 ID:Fbdh1whH

ブロックの上に柵がある、一般的な塀って費用どのくらいかかりますか？だいだい20メートルくらいなんですけど。

414 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/31(日) 13:01:51 ID:???

ブロックの上に柵：よくあるけど本当はお勧めできない。
　　　　　　　　　最低限ブロックの背筋と、高さに気をつけるべし。
　　　　　　　　　金額？ブロックの厚みや高さ、土留めとして使うのか、柵の仕様や高さ、等が分からないと概算でも出せないぞ。

415 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/31(日) 13:30:52 ID:???

>>413
幅１０cmのブロック2段＋差筋基礎150*200
安物フェンス、高さ1.8m

４５万円

416 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/01(月) 00:12:21 ID:Kyqha5nI

ちょっと板もスレも違うかもしれないのですが、

「熱湯」と書いてある水栓があるのですが、
ここから出てくる熱湯は飲んでも大丈夫なものなんでしょうか？
これでコーヒー作ったり、カップ麺作ったりして。
建物はつい最近できたばっかりのビルです。

417 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/01(月) 00:28:09 ID:???

管理している人に聞いてください

418 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/01(月) 01:08:17 ID:???

飲用出来ない熱湯を何に使うのかw

419 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/01(月) 01:14:26 ID:2zZYzJJc

アスベストを欧米ではかなり以前から使用中止して代替品を
使っていると思うのですが、どういう材料を使っているか
分かりますか?

420 ：416：2005/08/01(月) 01:31:25 ID:???

熱湯って結構色んなものが溶け出てきてるって話を聞いたもんで。
アスベストもそうですけど、後からそんなこと言われても・・・、
っていう気持ちですね。実際のところどうなのかなと。
たてまえ上の答えってのはあるんだと思いますが。

421 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/01(月) 01:36:37 ID:???

>>416
どこから来てるんでしょうね？その熱湯は。
電気温水器その他の貯湯式の機器から出てきているなら、やめておいたほうが吉。
ガス給湯器などの瞬間式の機器からなら、その機器に給水される以前にどのような状態であったかによると思いますけども。

422 ：416：2005/08/01(月) 01:47:28 ID:???

>>421
そうですか、たくさん要因があるんですねぇ。
しかるべき人に一度聞いてみますです。ありがとうございました。

423 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/01(月) 01:53:05 ID:t/HvOc+F

90平米の敷地に各階１世帯の、３階建て３世帯入居アパートを作りたいのですが、
情報を探しても見つかりません。
各階２LDKか３LDKで考えているのですが、そういう物件を作っているメーカーや
事例などありましたら教えてください。

424 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/01(月) 10:05:39 ID:???

>>423
メーカーは知らないが、街の工務店や設計事務所やビルダーで
いくらでも建築してくれるし、事例は腐るほど街中にあると思うが。
なんでもネットで情報が入ると思っているならちょっと違う。
もっとも、その場所の用途地域にもよるだろうけど。

425 ：設計屋：2005/08/01(月) 10:35:40 ID:???

>>423
敷地が東京なら設計監理しましょうか？

426 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/01(月) 11:29:32 ID:???

ｺﾝなとこで営業する設計屋ｲﾔ杉w

427 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/01(月) 11:56:06 ID:lN2yn7Mv

　すいません、ちっちゃいことなんですが。
　ガルバニュウム鋼板の裏にポリエチレンフィルムが貼ってある屋根なんですが、
こいつはどのくらい持ちますか？鋼板の方は15年の保証と書いてありますが、フィルムの方が心配なんです。
　場所は東京で住宅（木造2階）です。

428 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/01(月) 12:16:50 ID:???

>>423
家の近所のは、ダイワだったかな。
ttp://www.daiwahouse.co.jp/daps/index.html
積水でも似たようなことやってるし、他の大手もやってるかもしんない。
ttp://www.sekisuihouse.co.jp/tintai/index.html

問題は入居率と店子の質と思われ。
マーケティングは慎重に。

429 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/01(月) 12:41:00 ID:???

1 名前:Mr.名無しさんメール: 投稿日:2005/08/01(月) 00:57:08
やあ　（´・ω・｀)

ようこそ、ttp://blog.livedoor.jp/safe_food_of_asia/archives/50010839.htmlへ。
このブログをまず見て落ち着いて欲しい。

うん、「中国」なんだ。済まない。
仏の顔もって言うしね、謝って許してもらおうとも思っていない。

でも、このサイトを見たとき、君は、きっと言葉では言い表せない
「不安」みたいなものを感じてくれたと思う。
殺伐とした世の中で、こういう許せない中国の実態をみんなに知らせて欲しい、そう思って
このコピペを作ったんだ。

じゃあ、注文を聞こうか。
　

とりあえずみてみろ｡ＵＲＬからもわかるようにブラクラとかじゃないから｡
中国のもん食べたくなること間違いなしだから

430 ：423：2005/08/01(月) 14:56:49 ID:t/HvOc+F

424 428
ありがとうございます。

場所はみなとみらいから歩いて20分ほどの所。
今現在築50年の家が建っていて、そこを建て替えて、
両親、自分夫婦、兄家族と３世帯で住む考えです。
将来のことや、引っ越しの可能性などを考えて、３世帯アパートを考えてみました。
いろいろ情報を集めて、設計事務所探してみます。
マンション買うよりお得だと思うんですが、なんでみんなやらないんだろう？
4000万以下でできますかね？

431 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/01(月) 16:54:14 ID:???

　不動産の販売の仕事をしているのですが、建物の見方・・・これはいい材料だとか、
こうゆう風にリフォームをしたらいいとか提案するのが、よく分からないので勉強しようと思っています。

いっそのこと、建築の資格をとってみようと考え２級建築士のを取ろうかと思っていますが
この資格は専門学校に行かなければ、受験できないのでしょうか？

ユーキャンとかの通信教育ではだめなのでしょうか？

432 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/01(月) 17:03:04 ID:0cc47q2U

>>431 ダメです。（＞＜）
http://www.jaeic.or.jp/2kmk-annai.htm#2

433 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/01(月) 17:37:50 ID:???

>>430
要は、持分の話がうまく行くかとか、
そういう生活に耐えられるかどうかということだろうさ。
よっぽど仲良くないと難しいし、もめた時のことを想像するとねえ。
夫婦だったら我慢できることが、親兄弟が入ったばっかりに．．．
ということにならないことを祈る。
もちろん、一緒にいたから助かったということもあるだろうけど。

434 ：４３１：2005/08/01(月) 17:42:34 ID:???

>>432 サンクスです。
駄目ですか・・・・。通信教育の建築専門学校なんてないですよね～
今の仕事しながら、専門学校は通えないし、あきらめるしかないか。。。

435 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/01(月) 18:48:39 ID:???

>>423
なるほど、そういう意味の共同住宅だったのね。
それは効率的で頭の良い土地活用だと思う。ある意味核家族化防止の神業。

区分所有にするのか、それとも代表者の所有で賃貸形式にするのか、不明で
はあるが、のちのち権利関係で親族が揉めないようにすることだね。
完全別世帯にして日常生活は完全分離することが大切。
誰かが「住まわせてやってる」意識が芽生えると親族は揉めるから。
親族ほど小さな感情で軋轢が産まれるからね。

436 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/02(火) 10:19:35 ID:???

>>429
このコピペを作ったんだ。

じゃなくて、「コピーを書いたんだ」、じゃね？

コピペを（自分で）作る、って新しい２ちゃん語なのかな？

437 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/02(火) 10:33:19 ID:???

>>436
コピペ大辞典(仮)
http://members.at.infoseek.co.jp/maruheso/codic/
コピペ
http://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%B3%A5%D4%A5%DA
吉野家コピペの歴史
http://yoshinoya.org/kopipe/history/

コピペ

コピーアンドペーストの略。
転じて、コピーアンドペーストで掲示板などに貼り付けられる定型文。
　

438 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/02(火) 10:34:26 ID:???

>>436
429自体がコピーしたもののペースト。
転じた意味も束っていえばコピペのコピペ

439 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/02(火) 10:48:35 ID:SKbK3ebg

安全祈願祭のお返し？はのしに
何と書くのでしょうか。
地鎮祭は内祝いですよね。
基本的には一緒なものですか。
関係者を何十人も招いても内祝いで
いいんでしょうか。

440 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/02(火) 12:58:49 ID:???

http://blog.livedoor.jp/safe_food_of_asia/

中国産怖いあるね。

441 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/03(水) 11:15:32 ID:???

ｽﾚ違いならごめん、質問させてください。

洗面台横に洗濯機を置く予定です。
洗面台を置いている床は総フローリング（たぶん単板）仕上げです。
洗濯機の置き場所は本来ベランダ置きなのですが
外には置きたくないので室内（洗面台横）に強引に置くつもりです。
この場合、床の強度は大丈夫ですか？
洗濯機は８Ｋｇの全自動スタンダードモデルです。
水の容量は１２０ﾘｯﾄﾙで洗濯機重量は約５０Ｋｇです。
運転重量もいれて床の強度が不安です。
置いてもおＫですか？

442 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/03(水) 13:34:35 ID:???

大丈夫だけど排水処理だけは気を付けろよ。

443 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/03(水) 13:57:39 ID:???

>>442
ﾚｽ､㌧ｸｽ

強度は大丈夫ですか、安心しました。
排水処理は洗面台の前が風呂場なのでそこで処理します。
ちなみに通常フローリング床の強度って㎡あたり何ＫｇまでおＫですか？
質問厨でごめん。

444 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/03(水) 18:37:20 ID:???

>>443
大人が４人乗っても大丈夫なら洗濯機ごときで心配はいらないよ。
１平米に大人が何人立てるか試してみる。それで抜けなければ合計体重は
大丈夫だw

ピアノとか風呂は別な。あれは局所荷重になるから人間とはひと味違う。

445 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/03(水) 20:54:38 ID:???

>>444
㌧ｸｽ

なるほど、その説明ですごく納得しました。
洗面台付近で大人３人までは乗ったことがあるので大丈夫っぽいのでガツンと乗せてみます。
ぬけたら笑っときますｗ

446 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/03(水) 21:33:13 ID:???

>>445
良い施主さんでつな!!

こういう施主さんのお家建てたい今日このごろＷ

447 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/03(水) 22:26:33 ID:???

>>446
せしゅじゃねえだろ。
賃貸の入居者じゃねえのか。。
抜けたら笑っとくっていい入居者じゃないわな。
おれも笑っとくけど。

448 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/03(水) 23:44:51 ID:FJyMpcQt

教えて下さい。

分譲一戸建てで築２０年なんですが、１０年前から基礎が濡れていて、すぐ近くに室外機が置いてあったので室外機の関係で濡れていたと思ってましたが、
最近白アリ駆除をやった所、角の土台が腐っている事が発覚。外壁を調べた所、一箇所バルコニーと外壁の収まりが悪く雨水がその部分から入って柱（通し柱）も腐ってるみたいでした。
すぐに購入した時の不動産屋に電話して、当時施工した建設会社が来て調べていきましたが、はっきりではないですが施工ミスであると認める事を言ってました。
建設会社曰く、柱（通し柱）周りの外壁を壊して調べてみないと施工出来ないと言われました。

保障期間がとっくに過ぎてるので費用などは、やはり全額こちら持ちでしょうか？
腐ってる通し柱は交換しないとだめですか？何か金物で補強という事は可能でしょうか？
（貧乏なので予算がありません。もちろん建設会社にも言いましたが、安くて丈夫に直せる方法てありますか？）

449 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/04(木) 00:16:35 ID:RHmcP5Tk

教えていただけると助かります。

二階の外壁をサイディングにした場合、サイディングと一階の屋根との間の角はコーキングするものなんでしょうか？
それとも、隙間が空いたままにしておくものなんでしょうか？

450 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/04(木) 00:26:13 ID:???

最ディんグじゃあ
水切りだけでコーキングしないだろ
すると毛細管だろ

451 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/04(木) 00:50:46 ID:Tq6TZOWL

>>448
シロートの感想のようなものなので、そのつもりで聞いてね。

20年もたっているので、施主100%負担だと思う。
どこまで傷んでいるのかは、外壁あけてみないと分からないのでは？
修復方法は中見てからだろうね。
建築会社もミスを認めているみたいなので、価格交渉の余地は十分あり。
鉄骨で補強とかという方法もあるかも。

452 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/04(木) 08:16:27 ID:RHmcP5Tk

>>450

回答どうもです！

453 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/04(木) 18:52:59 ID:??? BE:166036897-#

>>450
おいおい、水切りなしかよ！

454 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/04(木) 19:27:03 ID:???

　　　　　　　　　　 ∩＿
　　　　　　　　　　〈〈〈　ヽ
　　　　　　　　　　〈⊃　　}
　　 ∩＿＿＿∩　 |　　 |
　　 | ノ　　　　　ヽ !　　 !
　　/　　●　　　● |　　/
　 |　　　　( _●_)　ミ／　こいつ最高にアホ。
　彡､　　　|∪|　　／　　　
/　＿＿　ヽノ　/
(＿＿＿）　　　/

455 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/04(木) 23:14:29 ID:G3W9oJly

451さん
ありがとう

日曜に建設会社が来るので、聞いてみます。

456 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/05(金) 00:01:09 ID:???

>>448
調査費用は建設会社餅。補強工事自体のみは施主餅。
開口塞ぎ復旧は建設会社餅でどお？
工事期間中の養生仮説は案分。
通し柱は１階部分のみの補強。サイドから木挿入補強。
好感は偉いことになるから止め。
胴差しはいいけど梁に異常があったらめんどくさいな。
補強して構造計算かな。
最後にバルコニーの壁材好感できれば好感。
こんな感じでどお？

457 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/05(金) 00:49:47 ID:???

戸建て新築の際、ベタ基礎の耐圧盤のコンクリを流して１日半で型枠を外して
ましたが大丈夫でしょうか？「３日間は養生するんじゃないのか？」と聞いた
のですが「これから打設する立ち上がり部分は５日間養生する」と言っていま
したが適当に言いつくろっているだけではと不安になりました。

458 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/05(金) 01:19:14 ID:???

http://npo.house110.com/J110/J110_188.shtml#j844
早強コンクリートの場合は下記の期間となっています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
平均気温15?以上
　　2日
平均気温15?～5?
　 3日
平均気温 5?未満
　　5日

自分の持ってる法令集では告示が抜粋でのてないので詳細確認できないけど。
建築学会の仕様書だと20℃以上で2日になってる。
でも直射日光等浴びるときは、強度が出るように期間を延ばすと思うんだけど。
設計だからそこまで詳しくなく、申し訳ない。

>建築基準法の施行令
>（型わく及び支柱の除去）
>第76条　構造耐力上主要な部分に係る型わく及び支柱は、コンクリートが自重及び工事の施行中の荷重によ>つて著しい変形又はひび割れその他の損傷を受けない強度になるまでは、取りはずしてはならない。
>
>２　前項の型わく及び支柱の取りはずしに関し必要な技術的基準は、国土交通大臣が定める。

国土交通大臣が定める。←ここの部分が告示で定められてるはず。

459 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/05(金) 08:50:06 ID:???

>>457
１日半は一寸不足だが、
ベタ基礎の側板なので強度で心配するようなことはない。
立上がりの５日はGJ.
暑い日が続くので散水するのがコンクリートにとっては良いことだ。

460 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/05(金) 09:48:45 ID:???

夏のコン打ちは午前中打設して午後に夕立が来るというのがベスト

・・・つーのはどうでも良いのだが、強度保持の目的から言えば、ベタ
基礎の土間スラブの留枠は一日で外したところであまり関係がない。
文字通り、型枠という性質よりも、「流れ留め」という性質に目的を
持つのであって、ある程度固まった段階であれば目的は果たす。
仕上がりで最低３０㍉地盤から出るはずだから、仕上げのキレイさの
為（立ち上がりと仕上げ面が揃うように）に留めるわけで、それほど
気にする必要はないと思う。

461 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/05(金) 09:55:49 ID:???

夕立を待つ暇あるなら
　散水養生とか普通するだろ
　　

462 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/05(金) 10:03:26 ID:???

３８歳の建築士(ネットストーカー）が２０歳の女子大生に個人情報暴露を依頼して祭りになっている模様

http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118666564
【れも告発】卑怯者ＤＪ伊東からのメール【真実】

http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1116822483
伊東繁孝？
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118666995
【ＤＪ伊東】墓石屋＝エタヒニン＝台湾妻【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118665860
【ＤＪ伊東】まともな血筋は墓石屋は営みません【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118666466
【ＤＪ伊東】４流大学工学院について【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118667311
【ＤＪ伊東】被差別部●＝特殊●落＝府中【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118666962
【ＤＪ伊東】いい加減にしろよ、３８歳のオヤヂ
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118667175
【ＤＪ伊東】シアトルは今日も雨だった【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118667156
【熱烈請求】ファイアーマダム楊【臭い台湾】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118804357
【ＤＪ伊東】個人情報暴露依頼メールは犯罪【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118877326
【繁】個人情報暴露メール書くくせに、削除依頼【孝】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118667272
ＤＪ伊東の中卒家族相談
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118877585
【ＤＪ伊東】まだ潜み削除依頼【ＤＪ伊東】

463 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/05(金) 18:46:12 ID:UtEqGURq

今度購入した分譲住宅用の土地に東京電力の電柱が立っています。
使用料を取れるようなのですが、いくらくらい取れるのでしょうか？
横浜市です。

464 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/05(金) 18:47:50 ID:???

東電に聞いてみましょう

465 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/05(金) 20:10:42 ID:???

地域にもよるんだろうけど、３００円／月くらいは貰えるんじゃないかな

466 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/06(土) 11:28:14 ID:???

うちは年間１５００円もらってる。
確か３ヶ月おきに清算して年払いだったと思う。

467 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/06(土) 19:53:50 ID:gZxiC/sW

新築マンションに住んで９年。
畳に裸で寝そべってたら虫さされのようなものが何個もできた。
バルサンでもしようかと嫁と話していたら、最近畳がチクチクしてきたし
そろそろ張替えかな？だって。
どうでしょうか？

468 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/06(土) 21:08:46 ID:???

新しい畳いいなあ

469 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/06(土) 21:27:01 ID:???

ﾅｶにいるから張り替えは意味なし

470 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/06(土) 22:04:04 ID:LfLR6JNZ

建築技術に特化したアウトソーシング企業ってのが売りの夢真って会社知ってますか？
主な仕事が施工図作図・建築施工管理事業なんですけど。
営業の募集が200人だから怪しいかなと思ったんですが。

471 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/06(土) 22:35:37 ID:???

>>467
バルサンよりダニアース。

472 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/06(土) 22:45:20 ID:???

>>467
【日本人なら】集まれ畳屋さん　３帖目【畳だろ!】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1095691815/

473 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/07(日) 03:35:34 ID:???

>>469
>>471-472
サンクスです。

474 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/07(日) 09:01:58 ID:???

畳み替えるのなら、もう一つのアレも替えたい。
どちらも新しい方がいい！
わしは今の古女房のほうが安心できるが・・・
嫁にはダニはいないがオ二が潜んでいる？

475 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/07(日) 09:12:02 ID:???

公園に行って、ダンボールハウスで１ヶ月暮らせばダニに負けない強い体が出来ると思う。

476 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/07(日) 10:48:59 ID:???

> わしは今の古女房のほうが安心できるが・・・
ﾎﾎﾎﾎ愛でつな　日曜の朝っぱらから幸せな椰子め

477 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/07(日) 22:21:24 ID:LWYjlR2P

いま土地探してんですけど、目の前の道路が狭いからセットバックしなきゃいけないみたい。これって、壁面セットバックなの？それとも、敷地自体が削られてると考えていいの？

478 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/07(日) 22:47:40 ID:???

目の前の道路が狭いからという理由なら

敷地自体が削られると考えるのが普通。

ってか。それは不動産屋に聞きなよ。
伝聞の伝聞で判断する事じゃない。。

479 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/07(日) 23:11:43 ID:???

セットバックした時、そのセットバックした土地ってどういう扱いなの？
所有権はあるんですか？
固定資産税はどうなるんだろ？

480 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/07(日) 23:54:00 ID:???

>>479
役所に行って聞いてくれ、
寄付する方法とか自分の物のままにする方法とか三種類くらい有ったと思う。
道路にする為の工事費とかを行政が負担するのが普通だけど、やり方によっていろいろあるはず。
おなじ東京でも区によって違う。
不動産屋は適当な事しかいわないから、気になるなら自分で調べる。

481 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 01:47:02 ID:IG6JnM8b

>>480
横浜は？

482 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 01:51:03 ID:???

>>481

役所に行って聞いてくれ、

483 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 01:56:27 ID:???

>>481
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/guid/kenchikuchosei/sumiyoi/build3.html
このページを「敷地と道路」で検索
何となく理解したら

http://www.city.yokohama.jp/me/machi/houmen/sidou/kyoai/kyou.html
狭あい道路拡幅整備事業の概要
ここを読んでください。

あと、自分に設計の仕事ください。

484 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 02:18:09 ID:IG6JnM8b

おお！なんとなくわかりました。
設計のお仕事ですか？いま設計者探してますけどね（汗

485 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 02:29:41 ID:???

>>484
チャンスの無い若者に愛の手を。
こいつ有能だなと、思える若い設計者に仕事あげてください。
よろしく。

ハウスコンペでも、いいし。

486 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 02:34:35 ID:???

恐　怖　！　グ　ラ　ボ　の　恨　み　泣　き　！　！

「カタカタカタカタ」
「きゅるきゅる。」
「カタカタカタカタカタカタカタカタカタカタカタカタ」
「きゅ」
あれ、おかしいな。

「きゅるきゅる。きゅるきゅる。きゅるきゅる。きゅるきゅる。」
「え！」
太平サブローは背筋を凍り付かせた。
やばい、なにかいる。
「きゅるきゅ」

とそのとき！！！

　　. ∩＿＿＿∩ ;
　　; | ノ|||||||　　ヽ `
　,　/　●　　　● |
　;, |　＼( _●_) /　ミｳﾝｺﾁﾋﾞｯﾀ....
;　彡､　| |∪|　 |､＼ ,
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(＿ﾆﾆ>　　/　(／ ;
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'　＼　ヽ/ / :
,　／／＼＼ .
;　し’　'　`|　|　;

487 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 10:43:07 ID:hX/PPFGR

共有の私道に接してる宅地で、建替えをしたいんだけど
私道の共有者に許可をもらうのってどんな書式がいいです？
そこを使わないと建替えができないんで・・・
お願いします。

488 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 10:52:12 ID:QyjIFkSz

ウォークインクロゼットの中で使う電動のワードローブが欲しいのですが
どこで入手できるのでしょうか。
クリーニング屋さんにあるようなものをイメージしてます。

489 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 11:20:42 ID:51vsQ3M9

463です。
業者に確認したところ、1500円/年でした。ちょっと安すぎと思いましたが、
こんなものなんですね。電柱、非常に邪魔なんですが。

490 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 11:29:23 ID:???

移設

491 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 15:56:18 ID:???

公共事業請負う様なゼネコンで一般住宅や共同住宅やらせると坪単いくら位?
木造在来/S造/RC

492 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 16:02:39 ID:???

なぜゼネコンでやらせるのかなぞ。ま、美術館だと安くとも坪150-200だから、まあそんなこんじゃね？
金持ち住宅が作れる値段でしょぼいおうち。
てか断られるっしょ。

493 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 16:13:45 ID:???

みんな住宅部門持ってるよ。
社内か子会社かは違うけど。

494 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 16:14:43 ID:???

>>491
個人住宅受けてもらえるなら最低坪100万ぐらいからなのかな。規模と会社によるけど。
共同住宅ならいくらでも受けるよ。別に高くもない。5-10億以上の現場なら。。（てきとー）
坪45万でもできるでしょ？しょぼいのなら。

あと、公共事業なんか地方のへこたれ工務店でも受けるんだから。。
そのゼネコンのレベルにもよるよ。
竹中とかに頼みたいのか。
三井住友でいいのか。
日産建設なのか？
ほかか？

495 ：491：2005/08/08(月) 19:13:16 ID:???

神奈川十社｡結局どこに頼むと安くてそれなりの質保ってるの出来ますか?

496 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 19:29:33 ID:???

>>487
何の許可が必要なんでしょう。
位置指定道路の場合で、給排水・ガス工事を伴うなら必要でしょうが。

497 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 20:21:25 ID:???

Ｂ’ｚの稲葉は竹中で建ててたなぁ
まぁ半分家で半分スタジオだけど

498 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 20:57:08 ID:???

>>495
しらねーけど。
設計次第じゃないの？
簡単に工務店は監理できないよ、
古狸だからね。

499 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 21:03:07 ID:???

雪止めの金物って屋根施工後でも取り付けできますか？

500 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 21:28:09 ID:???

施主に断りも無く工務店が展示会を開催することって法的に可能なんですか？

８月末に完成予定の契約で今現在電気、水道などの全ての工事も終わり実質的に
引越し可能な状態まで家が出来上がっているんですが、工務店が月末の展示会の
ために引渡しをしないってことは可能なんですか？しかも、この展示会はこちら側
（施主）にも許可もなく、今日急にいわれたんですけど、、、、、

501 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 21:38:55 ID:???

>>500
引き渡し前で工期内だったら問題ないかもしれないけれども。
建物は工務店の物だから。。引き渡し前は。
でも、部分的に支払ってる分は権利が有るし。
土地は施主の物。

敷地外なら可能じゃないの？

あと、建物に傷等がついたときに、100％補修させるように写真ばんばんとる事。
っていうか。そういう事は設計も施工も普通は苦手だからね。。
どっか法律関係の板で質問して、必要ならここの住人呼び寄せればいいかもね。
呼ばれたらいくよ。

502 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 21:46:47 ID:???

>>500
引き渡しは完成すればすることであり、内覧会とは無関係だね。
勝手に内覧会は出来ない。私有地に勝手に入ることは出来ないのだから。
今日言われたということは、今月末に向けてだからありえる。
今まで言っていなくてというのは、問題ないだろう。
ただ、一般にはもうチョット早く言うのが多いと思うが。

503 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 21:54:51 ID:???

>>500
まず断れ。
以上。

504 ：500：2005/08/08(月) 21:55:32 ID:???

>>501 502
すばやい返答ありがとございます。やはり引渡しがすむまでは展示会については
仕方ないんですね。

完成しているのに向こうから連絡がないのでおかしいなと思って今日連絡したところ
急に２０、２１日に展示会をやるので、引渡しはその後と言われたものですから、、、、

505 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 21:59:28 ID:???

俺だったらあれだな、100㌫の来場者名簿のコピーもらうな
これから俺の家族が住む家に見知らぬ人間を多数入れるのは
泥棒に間取り見せるようなモンだし
泥棒入ったら警察に名簿見せたりしなきゃだし
まず
そんなリスク有るから
未払い金については大幅な値下げ交渉するな

506 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 22:03:23 ID:???

>>504
大丈夫か！！

仕方ないなんてかいてないだろ！！！！！！！！

　　　／∵∴∵∴＼
　　 /∵∴∵∴∵∴＼
　　/∵∴∴,（･）（･）∴|
　　|∵∵／　　 ○　＼|
　　|∵ /　　三　|　三　|　　／￣￣￣￣
　　|∵ |　　　＿_|＿_ 　|　＜　おーい！だいじょぶか！！！！！！
　　＼|　　　＼＿/　／　　＼＿＿＿＿
　　　　＼＿＿＿_／

だから断れ！

契約書の引き渡し期限は？？？

工事以外の目的で敷地に立ち入る事を許可した覚えが有るのか？

507 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 22:13:07 ID:???

>>504
どこにも仕方ないなんて書いてないだろ！
貴方の土地なんだから、勝手に立ち入るなと主張する権利がある。内覧会なんて断れ。

508 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/08(月) 22:51:45 ID:???

家見せるのは構わないけど私の土地には入っちゃダメですよ、と
やんわりと言ってあげよう。（ｗ

>>499
瓦だったらじゅうぶん可能。コロニアルだとどうだろう・・・？
屋根スレや瓦スレで聞くといいかも。

509 ：508：2005/08/08(月) 23:29:52 ID:???

>>499
見っけた。可能だな。
ttp://www4.ocn.ne.jp/~umeyama/yukidome.html

510 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/09(火) 00:01:01 ID:???

ＨＭの営業（一級建築士持ち）と結婚しました。
毎日とても帰りが遅いのですが、そんなに激務なのでしょうか。
あー　まだ帰ってこない。

511 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/09(火) 00:20:53 ID:???

　　　　　　ｱﾙｪ～？　　　　　　　　　　ｱﾙｪ～？

　　　　　 ,, -─-∧　　　　　　　　　　 ∧-─-､　　　　　
　　　　／　　　 ─ ＼　　　　　　　／ ─ 　　　＼　　　　
　　　/　　　（●）　　　ヽ　　　　／　　（●）　　　ﾞｉ　　　
　　　| 　 ,　-''(､_,.)　　 |　＞　＜　| 　 (､_,.)''ｰ､　 |　　　
　　　ヽ　( (´＼　( （●）/　　　　| （●） ) ／｀) )　/　　　
　　／＼ヽ｀ﾆ´ ﾉ　　／　　　　＼　ヽ｀ﾆノ／＼　　
　 / 　　　｀ー- ､一''　　　　　　　　｀''ーｒ -一'´　　　ﾞｉ　
　 |　 | 　　　､　|　　　　　　　　　　　　 |　､　　　 | 　|　

うわきしてるのかなぁ～？？？　　結婚してすぐが、浮気の盛りだからねえ。。。

激務です。

512 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/09(火) 01:20:24 ID:YsKZqEKE

ゴルフが出来ないと仕事が出来ない
んなことあるかーと思いつつ、休みは疲れた体にムチ打ってゴルフの練習してます
どうして建設業の人はゴルフ好きなんでしょう
休みの日ぐらいマッタリ彼女と過ごさせてほしいです

513 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/09(火) 01:29:24 ID:???

　　. ∩＿＿＿∩ ;
　　; | ノ|||||||　　ヽ `
　,　/　●　　　● |
　;, |　＼( _●_) /　ミｳﾝｺﾁﾋﾞｯﾀ....
;　彡､　| |∪|　 |､＼ ,
./　　　　ヽノ／´>　) :
(＿ﾆﾆ>　　/　(／ ;
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'　＼　ヽ/ / :
,　／／＼＼ .
;　し’　'　`|　|　;

ゴルゴが出来ないと仕事が出来ない

ゴルゴにみえた。。

514 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/09(火) 06:38:08 ID:???

S造で一番安いのはﾓｼﾞｭ-ﾙ工法?この工法は従来と比べ長短はどんな感じですか?
かなり工費安いとしてるが｡
それと､首都圏の小さい建設会社で在来を坪単\65万って高い?

515 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/09(火) 07:11:30 ID:lbBzZRhj

516 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/09(火) 07:18:05 ID:???

517 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/09(火) 08:45:40 ID:???

　　 ∩＿＿＿∩　
　　 | ノ　　　　　ヽ !
　　/　　●　　　● |　　　こいつすげえアホ
　 |　　　　( _●_)　ミ
　彡､　　　|∪|　　/ .＼
/　＿＿　ヽノ　/ ＼　...＼
(＿＿＿）　　　/ 　　.│ ..│
　　　　　　　　　　　　│　│
　　　　　　　　　　　　/　　ヽ
　　　　　　　　　　　　l..lUUU
　　　　　　　　　　　　.Ｕ

518 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/09(火) 11:03:37 ID:???

519 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/09(火) 11:16:21 ID:???

>>517
GJ !!!!!

520 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/09(火) 11:46:56 ID:PA48CVKZ

■2004年度出身大学別一級建築士合格者数一覧（上位20校）
順位大学名合格者数(単位：人)
1 日本大学 370
2 東京理科大学 147
3 近畿大学 133
4 芝浦工業大学 129
5 工学院大学 110
6 早稲田大学 100
7 明治大学 99
8 大阪工業大学 96
9 東海大学 78
10 武蔵工業大学 76
11 神戸大学 71
12 金沢工業大学 67
13 名古屋工業大学 65
14 京都大学 65
15 法政大学 64
16 関西大学 57
17 京都工芸繊維大学 56
18 関東学院大学 55
19 東京電機大学 54
20 千葉大学 50
＊財団法人建築技術教育普及センター
http://www.jaeic.or.jp/1k-data.htm

521 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/10(水) 00:14:48 ID:???

>>520
はここにのってる、いつもあいてにされない大学の学生さんかな？

522 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/10(水) 00:26:38 ID:???

確認申請で提出する、シックハウス書類で
床下点検口は天井裏等の規制項目に入りますか？
床下収納庫は入る事はわかっているのですが、点検口については
調べてもわかりませんでした。
用途は住居専用で、規模は延べ150平米くらいです。

523 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/10(水) 00:55:36 ID:???

点検口は空間じゃないでしょ。それは床の一部として床の条件を満たせばいいんじゃないの？

床下が床下なら通常の床下として考えればいいでしょ？

524 ：522：2005/08/10(水) 01:02:56 ID:???

>>523
なるほど、収納庫は空間として扱うからこそ、天井裏等の対象になるのですね。
レスありがとうございます。

525 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/10(水) 01:21:22 ID:???

>>524
床下をどう扱うのかはしらないよ。
床下は床下だということ。
床下がなにも規制がないと思ってもらっちゃ困るよ。

http://www.city.adachi.tokyo.jp/006/d09200020.html

天井裏・床下等とかいっておんなじことじゃないの？
床下だから何でもいいなんて事はない。

それと、もし設計をやってるなら判断基準を正確に持たないと仕事できないよ。
最終的には役所で確認するしかないし。俺の日本語も理解しないと。
早とちりなんかしないようになれるといいね。

526 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/10(水) 09:01:40 ID:IApUJXlF

杉の乾燥柱もらいました
寸法は120mm×120mm×3m　　これが80本です
これって購入すると価格はどんくらいですか？

527 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/10(水) 09:09:21 ID:???

>>526
等級によって価格が違う

528 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/10(水) 09:12:17 ID:???

>>526
1等財として
2200円/本*80本＝176,000円也

529 ：526：2005/08/10(水) 09:31:52 ID:IApUJXlF

>>527
>>528
おぉ　早速の答えありがとうございます
ちなみに特１等材だったら価格はどうなるでしょうか？
何度もｽﾏｿ

530 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/10(水) 09:37:57 ID:???

特1等材で
2400円/本*80本＝192,000円也

531 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/10(水) 09:45:48 ID:???

たぶん、山買いだろうから、特一とか一等とか上小節とか小節とか無地とか
全部ごちゃ混ぜになってると思う。
それを大工が選別して和室にはなるべき無地や上小節をまわして上手に使う。
つまり、単価としては一本いくらではなく、立米いくらだと思われ。

532 ：526：2005/08/10(水) 09:46:40 ID:IApUJXlF

>>530
ありがとうございました
（　・∀・）つ∂　ﾊﾞｲﾌﾞﾄﾞｿﾞｰ

533 ：526：2005/08/10(水) 09:50:10 ID:IApUJXlF

うわわああああ
ﾊﾞｲﾌﾞじゃなくて
（　・∀・）つ旦~~　ｵﾁｬﾄﾞｿﾞｰ

こっちでした　ごめんなさい　orz

534 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/10(水) 10:22:26 ID:???

狙っただろ？（ｗ

535 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/10(水) 21:13:15 ID:???

準防火地域の開口部の制限がよくわからない。1m以上はなれてれば網入りじゃなくてもいいの？
不動産屋の言ってることよくわからなくて・・・網入りにしたくない。

延焼の恐れのある部分とまた別なの？

536 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/11(木) 08:56:23 ID:???

ンなこたないだろ。

537 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/11(木) 09:06:52 ID:???

諦めて、網入りにしなさい。

538 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/11(木) 13:33:49 ID:???

>>535
1mのはなしは曇りガラス関係。目隠しとかのはなし。プライバシー

539 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/11(木) 14:57:51 ID:???

>>535
準防火地域内の木造３階建てですね？

隣地から１ｍ以内の開口部には、防火設備
（昔でいう「乙種防火戸」、窓なら網入りガラス）
が必要らしいですよ（法６２－１）

540 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/11(木) 15:56:53 ID:???

都内で法令の解釈に困ったら足立区役所にスグ電話
自治体に拠る条令の可否でなければ一番親切に理論的に教えてくれる
でも、許可申請で一番厳しい

541 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/11(木) 16:03:00 ID:???

またﾋﾖｺがいい加減な回答を・・・

542 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/12(金) 01:29:55 ID:???

>>539
62-2

543 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/12(金) 02:22:42 ID:FzLBHDkx

>>535
防火性能がとれているガラスがあったような気がします・・・

とても高いけど

544 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/12(金) 08:48:28 ID:???

注意：539は馬鹿。

545 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/12(金) 09:37:16 ID:???

>>544
それがひよこクォリティ

546 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/12(金) 11:29:33 ID:???

網入りがいやならシャッターで解決じゃないの？

547 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/12(金) 13:13:34 ID:???

>>535
パイロクリア　でググれ

548 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/12(金) 15:53:33 ID:???

>>547
スゴス
ありがとー

549 ：547：2005/08/12(金) 18:28:02 ID:???

>>548
でも、高いと思うから覚悟してね。
防火地区に家を建てた知り合いが、かなり悩んで受け入れた、って言ってたから。

550 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/13(土) 02:19:36 ID:8qHJ8yQH

消防法、建築基準法に沿った危険物（爆発物）貯蔵倉庫の建築について調べています。
参考になる書籍、サイト等ご存知でしたら教えてください。

551 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/13(土) 07:37:34 ID:???

>>550
建築基準法関係法令集

552 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/13(土) 07:37:53 ID:???

>>550
所轄の消防署に直接行った方が早くて正確。

553 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/13(土) 08:23:53 ID:???

>>550
図解危険物施設基準の早わかり

これﾁｮｰおすすめ。
http://www.tokyo-horei.co.jp/shop/listget.php3?groupID=2&category=2e
こんな感じの本。割とどこにでもおいてあります。

554 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/13(土) 12:04:52 ID:8qHJ8yQH

>551、552、553　様

ありがとうございます。
大変参考になりました。

555 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/13(土) 12:08:24 ID:7sMAQNeH

住宅営業として働くんならどの会社がおすすめですか？今リフォーム営業してて転職を考えています…

556 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/13(土) 17:19:35 ID:7sMAQNeH

だれかおしえてくださたいー(>_<)

557 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/13(土) 17:24:16 ID:???

こんなところで就職相談をしてるﾔｼは採用したくないなｗ

558 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/13(土) 17:53:15 ID:???

>>557が今いいことを言った！

営業なら、自分で売り込みに行くくらいでないとね。
もしかして、会社がお客さんをあてがってくれるとでも
思っていますか？
そんな営業ｲﾗﾈ

559 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/13(土) 22:08:32 ID:GNEc8PSy

今度、東京組さんに施工をお願いしようとおもっている者です。が、噂でアフターがよくないと聞いたのですが今もそうなのでしょうか？ご存知の方いたら是非教えてください

560 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/14(日) 00:52:28 ID:???

アフターのいい工務店等無い。

561 ：質問：2005/08/16(火) 10:09:59 ID:BV6NjvSn

最近関西のマンション業界で勢いのある、
「日本レイト」って会社について教えてください！
「アリスト」ってマンションやっているみたいなんだけど・・・

562 ：質問：2005/08/16(火) 10:13:58 ID:zemGiA4s

今、築10年の家にすんでるんですけど
夏二階が熱くて住めません
どうすればいいですか？

563 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/16(火) 11:25:10 ID:???

暑さ寒さも彼岸まで
　秋になれば涼しくなりますよ

564 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/16(火) 11:31:02 ID:???

>>561
その会社の何が知りたいんだ？場合によっては不動産板での質問をｵｼｼﾒ！！

>>562
ｸｰﾗｰ入れなさい！！！

はい次！！！！

565 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/16(火) 12:56:15 ID:???

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1121671364/
アスベストスレが夏だよ

566 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/16(火) 13:21:01 ID:???

あっそう！

はい次！！

567 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/16(火) 14:16:32 ID:???

>>566
仙台の室内プールの天井は何故落ちたのですか？

568 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/16(火) 14:18:24 ID:???

重力に従うままに

569 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/16(火) 17:10:43 ID:???

>>567
揺れたから

570 ：：2005/08/16(火) 20:00:05 ID:???

>>567?

571 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/16(火) 21:13:59 ID:???

>>567
http://science3.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1112769084/
http://science3.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1124167334/
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1124167836/

572 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/16(火) 23:21:54 ID:???

実家の母が点検商法のカモになったようなので
お尋ねします。

N電工という業者が床下を点検、「居間の土台と地面が
湿っている」と言い、１袋（15Kg）32,500円の床下調湿材
を14袋入れていったとのことでした。１坪に20～30Kg必
要なものらしいのですが、居間は８畳なのに、こんなに
必要ですか？　そもそも、こんなに値段の高いものなの
ですか？　

573 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/16(火) 23:27:35 ID:???

もっと安いんじゃないかな。。
とりあえずお母様が変な商売にかからないように必要な手続きを行った方が良いかも。

http://www.sumiyasan.com/carbo.html
http://shop.genesis-ec.com/search/result.asp?shopcd=17103&itemgrp1cd=04&itemgrp2cd=06
その商品名がわかれば良いだけど。
わからないなら写真でもとってみるといいかも。

お金はもう払ったの？

574 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/16(火) 23:43:41 ID:???

早速のレス、有難うございます。製品名は「NEW　マジックストーン」といいます。
どうもこの業者のオリジナルらしく、ググッても引っかかりませんでした。

そうですか。やっぱ高いですよねえ。これとくらべてすら…
http://www.40net.jp/ECO/price.htm

金はまだ払っておりません。明日業者が来て、クレジットの手続きをするようになっている
ようなので、それまでに必死に情報を集めているところです。

575 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/16(火) 23:49:49 ID:???

http://www.shohi.sl-plaza.jp/news/200202/qa.html

576 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/16(火) 23:53:20 ID:???

>>574
どうしたら良いんだろう。。
とりあえず今度合うときには全部録音や録画しておくように。

契約書はあるんだろうか？
内容を精査する。

とりあえず業者に電話して外出するから二三日延ばしてくれという。
連絡とれないなら家を空にしてかぎかけて暫く退避する。

明日はいろんなところに電話して対処方法を考える。

577 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/16(火) 23:54:52 ID:???

>>575
すごいねこれ。。。

クーリング・オフで、８日間は工事後でも解約に
訪問販売で害虫処理、カビ処理、換気扇や床下補強材の設置工事などを契約したときは、
工事が始まっていても書面を受け取ってから８日間はクーリング・オフできます。
Ａさんはその期間内でしたので、簡易書留はがきで解除通知書を発信するよう助言。
相談室からもクーリング・オフ期間内は、
終了した工事代金であっても消費者に支払い責任がないことを事業者に伝え、
無条件での解約となりました。

Ｂ子さんの場合は、床下換気扇などの契約をして約１カ月経ってからの相談で工事もすべて終了していました。
そこで、Ｂ子さんには契約した時に説明された内容を詳しく書いた書面を事業者に発信するよう助言。
その後、相談室でＢ子さんと事業者の責任者が話し合った結果、
事業者から誤認させるような説明があったようなので解約に応じるとの回答があり、
カビ処理の費用約１０万円のみをＢ子さんが負担し、換気扇などは取り外され解決しました。

578 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/17(水) 00:06:48 ID:???

>575　>576　　有難うございます。明日は公的機関にも電話し、対処法を練ります。
やっぱり明日は休暇取るしかないな…

579 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/17(水) 22:27:48 ID:???

昨日の572です。本日クーリングオフの手続きをし、営業所にもその旨電話しました。
床下に撒かれた調湿材を業者が撤廃するまでは油断できませんが、クーリングオフそのものは
上手くいきました。助言くださった皆さん、有難うございました。

580 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/17(水) 22:28:31 ID:???

　＊　　　　+　　　　巛ヽ
　　　　　　　　　　　　〒　!　　　+　　　　。　　　　　+　　　　。　　　　　＊　　　　。
　　　　　+　　　　。　 | 　|
　　　＊　　　　+　　 /　/　　　イヤッッホォォォオオォオウ！
　　　　　　 ∧＿∧ /　/
　　　　　　（ｫ∀｀　/　/　+　　　　。　　　　　+　　　　。　　　＊　　　　。
　　　　　　,-　　　　　ｆ
　　　　　 / ｭﾍ　　　　| ＊　　　　+　　　　。　　　　　+　　　。　+
　　　　　〈＿｝）　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　 /　　　　! +　　　　。　　　　　+　　　　+　　　　　＊
　　　　　　 ./　　,ﾍ　 |
　ｶﾞﾀﾝ　||| j　　/　|　 | |||

581 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/17(水) 22:51:13 ID:???

　　 ξ 　　　　　　　
　（´ω｀）＜ｵﾒﾃﾞﾄｫｷｰﾇｶｽﾞﾆﾈ!!!
　　ﾉ　ﾉ　　　　　　
　（　　）　　　　　　　
　 _| |_

582 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/17(水) 23:45:15 ID:???

┼　　　　　　　+ 　　　*　　　　*
　　_n　　*　　　　　　　　+ 　　　　　　+
　（　l 　　 ∧＿∧　　
　＼＼　（*ｫ∀｀）　イエァァァァァ!!!!!!!!
　　　ヽ___￣￣　）　　　　　　　　　┼
　* 　　　/ 　　/ 　　*　　　　+　
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

583 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/18(木) 01:27:24 ID:???

斜線制限から除外される部分ってありますか？たとえばバルコニーの手すりとか・・・

584 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/18(木) 01:32:17 ID:???

>>583
斜線によるよ。
役所で確認してね。。
縦格子の手すりとかね！

585 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/19(金) 22:17:27 ID:???

江戸川区って敷地の最小面積決まっているんですか？
１０坪の敷地を買おうとしたらそういわれました。
ソースがないと信用できません。
ほかの区もおなじなんでしょうか？

586 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/19(金) 22:26:50 ID:17d+3ufK

古家つき土地購入予定のものです。
よくある５０坪の敷地にたってるくらいの２階建て。
取り壊しand撤去費用の相場はどのくらいか？
どなたか　御教示ください。

587 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/19(金) 22:44:35 ID:???

>>585
宅造法あたりの規制があったよな希ガス（ミニ開発防止）
都市によっては条例で規制されてたはず（神戸市とか）

588 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/19(金) 22:45:43 ID:???

>>567
神戸市じゃなくて芦屋市だったかも

589 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/19(金) 22:47:43 ID:???

>>586
延べ床面積で坪３万～５万（地域により格差あり）

590 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/20(土) 10:59:12 ID:???

ひよこは”気がする”程度の知識で回答しないように

591 ：素人大家：2005/08/20(土) 13:25:22 ID:2KJY8wmg

初歩的な質問ですみません。八王子駅から徒歩5分ぐらいの大きな道沿いに父が駐車場350㎡を持っているのですが、相続税対策でマンションでも建てようかと考えています。
アパートメーカー（ダイワ　ミサワ等）から話が来ているのですが、ゼネコンとかの建設業者のほうが信頼できる気がします。
いい建築業者がいれば教えてください。また、一般論でも結構ですのでご教授願います。

592 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/20(土) 14:50:13 ID:???

どっちにしろ裏山な質問w

593 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/20(土) 15:17:55 ID:???

>>591
アパート経営は、建物を建てたら終わり、じゃないよ
賃貸のノウハウをもっていて、建てた後も
面倒をみてくれるところの方が、いいんじゃない？

594 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/20(土) 17:02:27 ID:???

賃貸マンソンなのか分譲マンソンなのかで違うわな
賃貸には賃貸のノウハウ、分譲には分譲のノウハウがある
ゼネコンにもノウハウはあるけど、それは工事施工のノウハウ
まぁ、賃貸だったら家賃保証はないかもしれんが地元の駅前
父ちゃん母ちゃん不動産屋が実は一番堅実だったりするし

595 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/20(土) 17:18:33 ID:???

>>585
それよか六価クロム心配したほうがいいんじゃな？

596 ：素人大家のパシリ：2005/08/20(土) 20:54:28 ID:3zwt6LLQ

レスくれた方ありがとうございます。基本的には賃貸です。私は長男なので使い走りさせられているだけです。
結論からいうとどこで建てるかということよりも立てた後きちんと面倒見てくれるかどうかが肝要ということですね。
一括借上げ、家賃保証等の観点から検討してみます。
ありがとうございました。

597 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 07:11:02 ID:???

>>596
観点がずれてる

598 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 09:02:18 ID:???

>>596
大○建託やレオ○レスの被害者がこれでまた一人…

599 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 12:16:58 ID:???

596の観点がずれてるとはどういうこと？ではどういうことを観点にすればいいの？
あと大東やレオは評判悪いよね。高い建築費ぼったくって。
他の業者に頼めばもっといいのかな。じゃあ業者名挙げてよ。

600 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 13:17:27 ID:2VbUBkYH

「水道屋総合スレ」で「質問スレの方がいい」と誘導されました。

質問です。
地下室のコンクリート壁面から水が漏れ出ています。市役所の人に来てもらったところ
「この水は塩素反応がないので、水道管からの水ではありませんね。」と言われました。
ただ、雨水にしては量が多すぎるので、湧き水ではないか、とも言われました。
このままでは将来、家そのものが大きなダメージを受けそうで心配です。

質問1
湧き水対策としてはどのような方法があるのでしょうか

質問2
対策があるとして、それはどこに相談すれば施工してもらえるのでしょうか

予算としては200万円くらいまでなら、と考えています。
アドバイスよろしくお願いします。

601 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 14:23:38 ID:???

>>600
１．壁面に防水材を注入する工法がある。

２．修繕を主とする工務店。リフォーム屋は多分出来ない。
注入防水工事をする業者も可だが、付帯工事は別途か雑かぶったくりになる
可能性が高い。部屋の用途が居室と倉庫では施工方法は同じでも付帯工事が
かなり違う。

施工面積や現状が判らないので予算内に収まるかどうかは判らないよ。居室
なら壁の仕上げは最悪全部やり直しの可能性もある。

602 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 14:47:29 ID:rCiGJ/rU

横須賀線に東京駅から乗って、大船駅に着く手前、
左側の車窓に、巨大なマンションが見えました。
あの物件の名前を教えてください。

603 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 14:57:56 ID:???

>>601
アドバイスありがとうございます。
修繕を主とする工務店か、注入防水工事をする業者に相談すればいいんですね。
自信はないのですが、ネットなどで検索して探してみます。
できれば探すコツなどを教えてもらえるとありがたいのですが、
とりあえず、自力でがんばります。

地下室は居室ではなく、ただの物置です。全面コンクリ打ちっぱなしです。
施工面積は・・・・分かりません。
水が漏れている部分は１箇所で、面積にすると卓球のラケットくらいの大きさです。

604 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 18:02:03 ID:???

耐震工事をしましたが、なんか業者の施工が手抜きっぽいです。
てか、実際HDアンカーの埋設深が足りない等の施工不良を俺が発見したりしました（汗）

さらに、工事は壁補強が11箇所に及んだのに、震度1無い地震でも2階では微小な揺れを感じます。
それでも以前よりはましになったのですが。

そんなわけで、耐震性能的に我が家はちゃんと向上したのか心配です。
現在の耐震性能がどれくらいか、客観的に調べる方法ってありますか？
動的耐震診断はそこそこ具体的に分かるという話も聞きましたが…。

それと、こういう相談って、例えば何処にすればいいんでしょうか？？

605 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 18:34:40 ID:???

>>604
まず、耐震（揺れに耐性を持たせる）と免震（揺れを免れる）は違うことなので、
耐震補強は「揺れます」。そこを勘違いなさりませんように。

相談先は消費者相談センターへどうぞ。あるいはこちら。
ttp://www.kenchiku-bosai.or.jp/sindan/sindanNEWS.htm
その前に業者と良く話し合いをするべきですね。どのようなメニューで契約したのか。
施工記録を見せてもらうとか。
また、不具合が発見された時の記録などは保管してあるでしょうか。
施工不良を発見した時どのような指示をしたのでしょうか。

606 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 19:06:15 ID:???

耐震は「揺れる」がそれに耐えるのが目的
免震は「揺れ」そのものを減少させるのが目的

「施工不良を俺が発見」と言うのは結構だが、それが果たして
本当に施工不良なのか、それとも状況的にそれが限度である
箇所で、業者としては最大限努力した結果なのかの判断まで
自分でできるのか、特に既存建築物の補強の場合は新築と
違って全て計算通りに現場があるわけじゃないし、あくまでも
現況の中でできる範囲の中でしか施工しきれない。

構造というのは常にいたちごっこ的なことも多いので、信頼で
きずに疑念を持つ気になるならいくらでも疑える。

607 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 19:12:29 ID:hMyfUvph

免震と制震がわからないのに施工不良発見できるのが不思議だよな。

理解できない。

608 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 19:16:28 ID:Pk/VHbK5

どこかに神奈川のゼネコンスレありませんか？

609 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 19:17:16 ID:AWQq1foF

増築しようと思ってるのですが、土を盛って高くしたところに家がありまして、
10坪ほどの土地を50センチほど上げるにはどのぐらいの費用がかかりますか?

610 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 19:18:19 ID:???

>>600 >>603
その建物は築何年？
建てたばっかりじゃないよね？→だとしたら施工者に言う。

あと、その周辺は都市部？山間部？平地？傾斜地？近くに川や池等は？
平地だとしたら地下水位が高い場合がある。その場合壁から噴水状態もよくある。
地下水位が高いのにそのような施工状態だとしたら大問題。

あと、地下水位とか地質とかを調べるために地質調査書とかボーリングデータとか探してみる。

611 ：604：2005/08/21(日) 19:42:49 ID:???

>>605
早速ご親切なレスをどうもありがとうございますm(__)m

そうですか。耐震補強は揺れるのですか～。全然知りませんでした(^^;
補強すると揺れが減少するという文もけっこう見かけましたので。。。てっきり揺れなくなる＝揺れが減少する
と思っていました。

その業者は現場監督もいいかげんで（後で分かったのですが、
我が家を担当したのは研修中の人間でした）、職人への施工指示もきちんと出していなかった
ようです（職人との会話でその施工不良に気付きました）。
そんな感じなので、計画段階での施工計画図はあると思いますが、ちゃんとした施工記録はつけていないのでは、と思います。
不具合については、記録は写真（下手ですが）、および業者立会いのもと実測して記録して保管してあります。
特に不具合だと思わない箇所も、それ以降は一応写真にとっておきました(^-^)

施工不良が見つかった後は、こちらからは特に指示はしませんでしたが（モウレツに抗議はしました）、
一応修正工事をしてもらいました。

クレームをつけると対応はするものの、終始まったりアバウトな感じだったので、
もしかしたら耐震性能に問題があるのでは？？と思ってしまった次第です（汗）

もし消費者相談センターに相談する場合、最寄の窓口で良いのでしょうか？？

612 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 19:44:58 ID:hMyfUvph

>>611
ご愁傷さま。。

大変だね。

613 ：604：2005/08/21(日) 19:54:18 ID:???

>>606 >>607
レスありがとうございます。施工不良はカンタン（？）なもので、誰でも
分かるような部分でしたよ(^-^)

ケミカルアンカーボルトの全長と、基礎へ埋め込む深さは聞いていましたので、職人が言っている
埋め込み深さが、基準と全然違うので間違っているのでは？！と思ったのです。

この件については業者に問い合わせた所、全面的にミスを認めました。

614 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 19:57:34 ID:hMyfUvph

>>613
すばらしいんえ

615 ：600：2005/08/21(日) 20:12:33 ID:???

>>610
築15年です。平成2年です。
施工者はすでに倒産していて連絡も取れません。
周辺は山間部で傾斜地です。近くに川や池はありません。

＞地下水位とか地質とかを調べるために地質調査書とかボーリングデータとか探してみる。

はい。
なんとかやってみたいと思います。

616 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 20:19:19 ID:???

>>603
部分的に注入して止まる場合もあるが、概ね他の場所で再度漏水すること
の方が多い。水は漏れやすい場所から漏る、だから止めれば他の漏れやす
い所を探すように漏れるんだ。注入工事は面積が少ないと一式工事でかな
り割高になる。漏水修繕はどうしても高くなりがち、これは諦めること。
ただ、２００万という予算は最後まで業者に明かさないこと。見積取って
十分に納得する打合せが大事。足下見られたら悲しいからね。また広大な
物置でない限りそんなに掛かることは希。

注入防水屋はそんなに多くない。大抵はビルの地下とかの大規模修繕が多
いので一般人には縁が遠い業種だな。出来れば部分補修で５年保証してく
れる業者がいい。そのレベルになるとそんなに多くないから選択肢は狭い
かもしれん。保証を絡めると先に書いた修繕が主の工務店、それも信頼出
来るところが選択肢となってくる。防水屋をさげすむ気持ちはないし工務
店を庇護するつもりもないが、結局は信頼出来るところに施工を任せる、
ていうのが大事になる。

617 ：603：2005/08/21(日) 20:27:28 ID:???

>>616
丁寧なアドバイスありがとうございます。
予算は業者に明かさないように気をつけます。
それから、私は東京の立川市に住んでいるのですが、信頼できる工務店を探すにはどうしたらよいでしょうか。
質問ばかりですみません。

618 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 20:50:47 ID:???

地下防水で湿式の奴、なんだっけ？

619 ：601=616：2005/08/21(日) 21:03:02 ID:???

>>617
信頼出来る工務店・・、まあ、一番難しい質問。取り敢えず、

１．営業年数が長いこと　－　短いよりはいい。５年・１０年は新参者。
　　雨後の竹の子のごとく、出るのも多いが消えるのも多い業界。
２．安さ、早さを強調していない　－　修繕工事は１００箇所１００通り
　　簡単に安くしたり早く施工するのは難しい
３．メールや電話で金額を即答しない　－　見もせずに見積もり出来る
　　修繕工事はほんのわずか

そのくらいしか思いつかない。すまソ

620 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 21:05:24 ID:???

ものすごく近所の業者も良いかもよ。

621 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 21:07:15 ID:???

>>619
いろいろありがとうございました。
なんとかして、時間をかけて信頼できる工務店を探したいと思います。

622 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 22:16:02 ID:PQiM908+

会社の壁に大きな穴をあけてしまって会社が工事した分の代金を支払わないと行けないのですが、壁穴の補修ってどのくらいかかるものなのです？ちなみにおおかさは25センチ四方で穴の奥は空洞です。金額が心配なので誰か見積もってください。

623 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 22:20:07 ID:PQiM908+

会社の壁に大きな穴をあけてしまって会社が工事した分の代金を支払わないといけないのですが、壁穴の補修ってどのくらいかかるものなのですか？ちなみにおおきさは25センチ四方で穴の奥は空洞です。金額が心配なので誰か見積もってください。お願いします。

間違いましたすいません

624 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 22:26:19 ID:???

>>623
穴を開けてしまった壁について、もう少し詳しく教えてください

外壁ですか、それとも屋内（部屋の中）の壁ですか？
どのような板（材質）ですか？
仕上げはペンキ塗りですか、ビニールクロスですか？

625 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 22:32:47 ID:PQiM908+

屋内の壁で壁は木ではなくゴムのようなにみえてかたい。上からよくある白い壁紙

626 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 22:56:03 ID:???

>>625
「ゴムのようにみえてかたい」かな？

材質が謎ですが、裏から胴縁を当てた上で
同じ厚みの板で大まかに補修して
パテで下地調整、クロスをパッチ当て、ですね

同じクロスがあったら（廃番になっていなければ）
多い目に見積もっても１．５～２万で直せると思います

627 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 23:00:42 ID:???

>>626
直したところ、ここですよ、と言うような仕上げならその程度。
直したところ、どこですか、と言うような仕上げならその数倍。

628 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/21(日) 23:11:24 ID:???

いやー、言い得て妙ですねｗ
>>627

実際は、クロスをパッチ当てするか
壁一枚分貼り替えるか
だと思いますが＞ここですか、と、どこですか、の違い

629 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 01:44:27 ID:???

信頼できる業者を探すのがとても難しいそうですが、
このサイトを使って探すのはどうですか？
http://www.homepro.co.jp/

>ホームプロの「加盟会社」は独自の基準をクリアした会社です。
>書類審査だけではなく、専任のエリアマネージャーが1社1社を直接訪問し、
>実際にその会社のサービスを利用されたお客さまへのヒアリング調査も行った上で加盟を決定しています。

・・・・・だそうですが・・・・。

630 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 02:30:34 ID:???

>>629
うちへも来たな、営業が。独自の基準、ていうのがミソ。５年間の契約で
加盟料払うと載っけてくれる。色々なサイトの「加盟会社にします」の営
業は多いな。加盟する会社のホラだって真偽も確かめずサイトに載っける
こと多いと思うよ。
途中解約は無理だし、宣伝費とするなら高いと思わないが、どっかの会社
なんて契約額の何パーセントマージンよこせだの・・・。
全部断ったけどな。

そうそう、こんなのもあった。当社と契約するとYAHOOのサーチエンジン
の上位の専用サイトへ登録します。５年間で２５０万払えだとw　その間の
当社へのリンク数は不明、そのサイトのアクセス数も不明。そういやその会
社の営業は女だった。都合の悪い質問繰り返したら切れて捨てぜりふして帰
っていった。

リンクサイトもあまり当てにならない鴨。

１つ言えること。二次・三次下請けに丸投げするとこはやめとけ。いい
下請けに当たれば幸いだが、酷いとこに当たると目も当てられん。大手
なんてみんなそんなもん。

631 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 09:00:34 ID:J4l//lOs

>>626
ありがとうございました。
少し安心しました。小心者なので、10万も請求が来たらどうしようと思っていたんです。でもみなさんが親切で助かりました。

632 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 11:06:53 ID:iL411peI

屋根を葺き替えたのですが、そのすぐあとの雨で雨漏りして、天井に20センチ超の大きなシミが
8箇所以上出来てしまいました(天井面積の1/3位にあたります）。
施工業者に無償で修繕してもらうことになったのですが、
業者は今あるその天井にベニヤ板を貼って、そこにクロスを貼る施工をする、それが普通といいます。
こちらとしては、天井自体老朽化してるし、もともとベコベコしなる素材ですし、業者の言うような施工だと、
ベニヤがたわんできてクロスも剥がれやすいと聞いたので、天井を撤去して、きちんと天井板の据付からやり直してもらいたい
と思っているのですが…。
ヨロシクお願いしますm(__)m

633 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 11:14:30 ID:???

>>632
ヨロシク　とは？
このスレにいるかも知れないどこぞの業者に代わりに作業してもらいたい、ということか？

634 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 11:15:20 ID:???

>>630
なにしろ、素人が良質な業者を探すのは、至難のわざなので
なにかコツを教えてもらえませんか？

635 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 11:45:24 ID:iL411peI

>>633
あ、失礼しました。アドバイス等よろしくお願いしますという意味です。

636 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 11:46:52 ID:???

なんのアドバイスが欲しいのかサッパリ分からんぞ。

637 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 11:51:42 ID:???

>>632
やられちゃったね。ご愁傷様としか言いようが無い。

638 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 11:58:37 ID:???

>>636
すみません。
業者の言う通りに、ベニヤを貼って、そこにクロスを貼るという修繕方法で
問題ないのでしょうか？ということなんです。
業者が言うには、天井を支えている骨組み？にベニヤを固定するので、
たわみ等の心配はないです、ということなのですが。

639 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 12:00:43 ID:???

それから、雨漏り自体の対策工事はもう終わっています。雨漏りはしなく
なりました。

640 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 12:01:06 ID:???

>>632
天井だけを問題にしているけど屋根は当然やり直しだよね？

641 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 12:07:08 ID:???

一度全部はがして骨組みを露出させてから天井貼りかえるべきだ。
骨組みは問題ないだろうが、一応確認の意味で内部をあらわにすべし。

同じ業者じゃなくて他の大工に頼むべきじゃないかな。

642 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 12:12:38 ID:???

>>632
天井の修繕の前に、雨漏りの原因特定と対処は済んでますか？

天井にできたシミが、屋根葺き替えの際の施工ミスだと仮定して
シミをなんとかするのに、天井地からやり直せというのは

＞天井自体老朽化してるし、もともとベコベコしなる素材ですし

こう書かれている以上、過大な要求ではないでしょうか

雨漏りがあった個所は和室の天井だと推察しますが
天井下地が傷んでいて天井が垂れ下がってる、とかでなければ
ベニヤを打ち上げてクロス貼りは、特に問題ないと思います
（比較的簡易に行えるリフォーム方法として一般的です）

天井下地が傷んだのが、今回の雨漏りのせいでないなら、天井下地の
修繕は、屋根の施工業者が費用を負担すべき工事ではないと思います

643 ：６４２：2005/08/22(月) 12:15:05 ID:???

あー、リロードしてなかった orz

644 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 12:17:20 ID:???

さすがﾋﾖｺｗ

645 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 12:20:37 ID:???

>>641
どうもありがとうございます。

けっこう大掛かりになるのですね…。
その場合、雨漏りしていた部屋の天井板だけはがして、中身を確認すれば
良いのでしょうか。中身の確認というのは、まだ雨漏りが内部で続いているか
どうかの確認ということですか？
あと、この場合の骨組みと言うのは、柱とか梁のことですか。
質問ばかりですいませんm(__)m

646 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 14:47:38 ID:???

新築賃貸の総工費が1300ﾏｿとして,それ以外に税金やら保険やらなにやらで
結構金掛かると思うのですが,このｹｰｽだと最終的にはいくら位払う感じですか?

647 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 14:51:56 ID:???

2億

648 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 15:09:00 ID:???

>>645
仕上げ材撤去して新たに仕上げし直すということかな。
基本的に瑕疵の修繕は現状復旧が原則で、施主の承諾が無い限り補修した
ところが判らないようにする。一部修繕は大抵「修理しました」という事
がはっきり判ることが多い。だから「修繕したところが判らないように」
と念押しすることが必要。

649 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 17:40:03 ID:ma4KEeWl

自宅の建築を考えてます。
在来で通常どおり筋交い施工して、外部に12㍉合板張りってのを勧められました。木造で一番強度の有る工法だと…

ツーバイよりずっと強い家になるみたいな事言ってますが、本当ですか？

木造で最強か？軽量鉄骨系の家と比べても最強か教えて下さいm(__)m

650 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 17:50:59 ID:???

>>649
釣りじゃないなら、もうちょい勉強汁。

651 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 17:55:33 ID:???

まずこのｽﾚが半ﾈﾀｽﾚだと言うことを理解するところからだなｗ

652 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 20:22:32 ID:???

おそくなってすみませんm(__)m

>>642
ありがとうございます。業者の言う方法が別に間違ったものではなかったのですね。
今まで天井にシミは無く、老朽化はしていると思いますが綺麗でした。雨漏りで今はシミだらけですが、
天井が垂れたり、歪んだりということはないみたいです。改めて触ってみたら、
結構硬い素材でした（部屋は洋室です）
>>648
ありがとうございます。
“基本的には、今使ってある材料と同じものを使い、元と同じように復旧する”
ということでしょうか。
うちの場合は今の天井がクロス貼りではなく、20年くらい前の小学校の天井に使ってある
ような白いボードのようなものが釘（ビス？）で留められています。
業者はその部屋の天井全部をベニヤで被い、そこにクロスを貼ると言っていましたので、
現状復旧ではないですが、いずれにしても、修理痕があからさまに判るような修理
はしないように言うというのは、肝に銘じておきますm(__)m
業者の言う修繕方法が、特に手抜きなどではなく、構造的にも問題ないようなら、
もうクロスにしてもらおうかな、とかも今は思ってます。

653 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 21:34:46 ID:???

筋交いに合板か・・
意味無いな。
どちらか一方で十分。バランスよく壁長（強く短くでは無く、程ほどに長く）を確保せよ。
筋交いと合板は合わせて使っても相乗効果は薄い。
剛性の偏りは局所的な応力集中を生ずる危険性あり。
あほらし。

654 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 21:42:50 ID:???

設計と施工は別々のところに発注して、常時施工を監視させるのがいいんですか？

655 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 21:45:57 ID:???

設計書と実際の家が違います。
寸法や材質など、いろいろと。少しずつ、いろいろ削って工費を安く浮かせたようです。

詳しい弁護士に尋ねたところ「明らかな契約違反なので、全額返金を要求できます」と言われました。
約2000万円ほどですが、全額返金してもらった方が、善良な業者さんの為にも良いですよね。

悪徳業者は淘汰され、良心的なところが生き残るように、一消費者としてがんばります。

656 ：648：2005/08/22(月) 22:04:21 ID:???

>>652
＞業者はその部屋の天井全部をベニヤで被い、そこにクロスを貼る
なら別段問題なし。リフォームでよく使う手だから大丈夫だよ。

多分別問題として天井が綺麗になると壁の様子が気になり出すよ。
ま、それはそれで考えればよし。

657 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 22:27:37 ID:???

>>656
なんでベニアなんだろ。
ヤニでないかな。。
でないよな、なれてるなら。

658 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 22:28:30 ID:???

>>655
建設業界の為にも、訴えるところは訴えてください

659 ：656：2005/08/22(月) 22:38:52 ID:???

>>657
ヤニの出るベニヤはあまり無いと思う。安物の等級外なら判らんが。
ベニヤ下地はクロス下地としては多い。病院等で手摺を付けるときは腰下が
ベニヤ、その上が石膏ボードということも多い。天井なら５．５、壁なら
１２ミリで使用する。

660 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/22(月) 22:56:04 ID:???

>>659
そっか、
ベニア下地EPでたまに脂が出るのは、
工務店がホームセンターでテキトーにかってくるからか。
そもそも、現場が小さいからか。。

あぁ。。

661 ：652：2005/08/22(月) 23:08:55 ID:???

>>656
ありがとうございます！
業者の言う既存天井にベニヤ貼り＋クロスの線でいこうと思います。
ご親切にいろいろありがとうございました。おかげさまで安心できましたm(__)m

そうですね。天井だけ綺麗になると、確かに他の部分が目に付きそうですね。
でもそれは後々考えます(^-^)

>>655
これからいろいろ大変だと思いますが、お身体に気をつけて、絶対納得行く結果を勝ち取ってください！
陰ながら応援してます！

662 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/23(火) 08:44:35 ID:???

>>649

まあ、とりあえずここを読め。
ttp://www.ads-network.co.jp/seinou/se-5/jiku/se-j-01.htm

できれば、そのサイトを全部読んだ方がいいな。
セールストークに騙されないようにな。

663 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/24(水) 16:41:12 ID:???

部屋の壁のクロスにシワがあるのに気付きました
若干カーブして縦に長い筋のようになっており
パッと見てひびのようにも見えます

壁はコンクリなのでひび割れを起こして
そのズレがクロスに現れているのではないかと心配です

664 ：663：2005/08/24(水) 16:47:04 ID:???

すいません　途中で送ってしまいました
続きです

壁の上から1/4あたりに横に鴨居のような横木があり
その中央当たりから左下にシワが走っています
触った所では段差があるようには思えないのですが
クロスに厚みがあるのかよく分かりません

単なるクロスのシワと思っていいのか
コンクリのひび割れまで懸念した方がいいのでしょうか

665 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/24(水) 17:37:03 ID:???

>>664
一般的に、コンクリ壁に直接クロスを貼るようなことはしない。
普通はジョイント処理したPB（石膏ボード）に貼るね。

ジョイントパテが十分に乾かないうちにクロス貼っちゃったんじゃないか？
いずれにせよ、剥がしてみないとわからないだろうな。

工務店などの専門家に見せて相談せよ。

666 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/24(水) 17:37:12 ID:???

したほうがよい

667 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/24(水) 17:47:38 ID:???

安ﾏﾝｿﾝなどRC直張りなんて仕上げはｺﾞﾛｺﾞﾛあるぞｗ

668 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/24(水) 19:09:29 ID:???

すいませ～ん
一般的にクロスは外壁面以外は直貼りしちゃってます～

669 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/25(木) 11:45:55 ID:???

んだんだ、マンションの中壁ならRC直貼りは普通だべ。
そんな状況ではあんまりクラックによるクロスのしわは、きかねぇべ？

670 ：663：2005/08/25(木) 12:37:47 ID:???

663です
気になってる壁は外壁面ではないです
>>665さんのを見てやっぱり剥がしてみないといけないのかなあ
と思いましたが叩いた感じではボードじゃなさそうと思うので
>>669さんのほうが状況は近いように思います
ということでは単なるシワとみてよさそうですね

近頃は強めの地震が多いので
少し過敏になってしまいました

671 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/25(木) 23:16:28 ID:xYbu4440

age

672 ：sage：2005/08/26(金) 01:51:19 ID:nnPOkH7G

>>664
お書きになっている様子だと（下地のコンクリートがひび割れていたとして）
壁中央部で縦にヒビが入っている様なのでたぶんコンクリートの乾燥収縮です。
ひび割れ幅にもよりますがクロスが切れてないみたいなので構造壁だとしてもまず構造的に問題ないでしょう。

剥がすと後が大変なのでやめた方がよいですよ。結局その壁面全体をなおしたくなりますから。

673 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/26(金) 05:59:01 ID:???

しわで浮いてるところに切れ目を入れて瞬間接着剤流し込んで
押さえつけて、しばらく様子をみるとか

674 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/26(金) 11:07:38 ID:MrF/a9db

6年前に家を建て　最近　ある目的で敷地内で
５０センチくらい掘ったらコンクリ破片やフォーク(食器)
ガラスビン　瓦のかけら　などがあちこちから出てきました

クレームは言えるでしょうか？

675 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/26(金) 11:14:40 ID:???

>>674
程度（量）による。
1.産業廃棄物処理法に抵触するか否か。
1.土地売買の時の重大事項説明義務違反か否か。

で、一応クレ－ムを言ってみ！
で、相手（売り方）の出方を伺ってみ
で、その結果で相談汁！

676 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/26(金) 11:54:56 ID:???

総研で開発のモジュール工法で更に工期を短縮(10日とか二週間)したやつを
首都圏で請負ってるとこありますか?

677 ：663、664：2005/08/26(金) 11:56:56 ID:???

>>672
自分でもネットでいろいろ調べてみました
乾燥収縮はどのコンクリでも起こるそうですが
それによるひびはたいしたことではないそうですね
確かにクロスは切れてはいないし
光の当たり方で分かるぐらいです。

クロスを少し剥がして見てみようかとも思いましたが
調べてみたら貼り付ける接着剤も特殊みたいなのでやめときます

とにかく大丈夫そうなので安心しました
ありがとうございました

678 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/26(金) 14:16:30 ID:v3NcOBXB

>>677
築何年かぇ？中古なら仕方無いが、
新築から住んでるなら、何年かおきに
瑕疵補修が無いか？その時に張替えもらえるかもよ～

679 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/26(金) 20:56:11 ID:HdAOOSYq

亀レスで申し訳ないが５７２のって「日電工」か？

680 ：ソニック：2005/08/26(金) 21:49:50 ID:utg0awk6

大阪にあるジケイ・スペースって会社の噂、聞いたことないですか？

681 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/26(金) 21:55:04 ID:c5Wl1zra

こんな馬鹿なことがあっていいのか？
↓
特定郵便局長は国家公務員でありながら、事実上の世襲がまかり通っている。特定郵便局が維持されれば、代々、家業として続けられるわけだ。

　郵政事業庁は、「地方郵政局で教養試験、作文試験、人物試験などの能力実証試験を行っている」という。ところが実際には、全くの部外者が試験を受けることは、不可能と言っていい。

682 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/26(金) 22:20:55 ID:???

>679 　　そうです。

683 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/26(金) 23:34:58 ID:1HESbkSy

飛島建設について何か情報を提供してください。

684 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 01:23:33 ID:???

http://www.tobishima.co.jp/

685 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 01:24:25 ID:???

http://images.google.co.jp/images?q=%E9%A3%9B%E5%B3%B6%E5%BB%BA%E8%A8%AD&hl=ja&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2

686 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 07:20:39 ID:i0xwlkqr

684さん　685さん　ありがとうございました。

687 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 11:06:41 ID:atXy3tN4

さいたま市のランドプラザっていう工務店の情報、知ってる人教えてください。
ググってもあんまし出てこんとです。

688 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 11:17:03 ID:???

知り合いの小さな工務店というか大工に従来工法の新築頼むことになりそうです。

合い見積もりも工事監督他社もできそうにないのですが、
どうしても、他のプロの監査を入れたいのですが、
どんな方法がありますか？
品確法で住宅性能表示制度を利用すると
にらみが利きますかね？

689 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 11:18:36 ID:???

信用されない知り合いの大工・・・ｶﾜｲｿｽ

690 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 12:57:51 ID:???

>>688
設計事務所に設計・監理してもらって
その出来上がった設計・計画に基いて
その工務店さんに「施工」だけして貰えば

691 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 13:41:54 ID:???

その設計事務所がはたして信頼できるものかどうか？

692 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 14:32:44 ID:???

家を新築する際に装備しなきゃいけない設備が増えるって聞いた気がするんだけど、
何が増えるんでしたっけ？もしかしたら俺の勘違いかもしれないんだけど。

693 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 15:07:02 ID:???

火災報知器？

694 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 15:20:55 ID:6WKD/625

宮大工って儲りますか？

695 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 16:20:11 ID:VHBsbxQF

>>694
儲かるか儲からないかは、職人の腕と知恵と勘と経験。
一人前になるまでの下ずみが長い。　しかし、定年も無い。
国宝級の腕前に成れれば、収入も国宝級。
見習いのド素人なら、収入もコンビニバイト以下。

696 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 16:37:26 ID:SqpBoCYF

辞めずに何十年もやるならかなり儲かるだろうな。
大工で一人前になるのはたいへんだぞ、育てるほうはもっと大変

697 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 17:22:28 ID:4VzCS+fd

日塗工の色見本にある色を自分で調色するには？

698 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 18:07:57 ID:???

大き目の容器に必要な種類の色を適量入れて混ぜればOK！
細かなことは気にしない。

699 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 18:19:16 ID:???

>>697
努力する。出来たらプロになれる。

700 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 18:20:49 ID:???

>>697
乾いてから同色になるのは難しいよ。

701 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 20:54:10 ID:???

>>693
それそれ！！
やっとスッキリした。ありがとう。

702 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 22:42:13 ID:SYUdiDM0

白っぽいシルバーのストライプ模様のサイディングを探しています。
アイジーのガルスパンのシルバーに近いストライプ模様の物が無いでしょうか？
どうもシルバーと言ってもグレーに近いものが多い気が・・・
現在、ニチハのリブ9のシルバーメタリックパールが一番それらしいかと。

予算の関係もありますが、ガルバリウムのたわむ感じがどうも
気になり、16mmのサイディングで近いものを探しています。
よろしくお願い致します。

703 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 22:50:14 ID:???

庭にある駐車場に穴（10cm x 10cm )があいて土が見えているので
DIY で補修したいのですが、中古で買った家なのでどんな施工なのかが
わかりません。

白いコンクリートでカチカチに固まっているのではなく、
薄茶色で、固くざらざらで小さなぼこぼこがあるような感じのもので
土を覆ってあるという感じです。

前の家主は　確か「すぐに剥がせるように、このようにした。」と
おっしゃっていたことがあって、それほど強固なものものではなく、
もしかするとスコップで剥がすことができるかも知れません。

モルタルのような感じもするのですが、
駐車場の路面を固めるのにつかうモルタルというのがあるのでしょうか？
それとも他の素材で、このように駐車場に使ったりするものが
あるのでしょうか？

ＷＥＢで検索しても見つけることができず困っています。
どなたかお知恵をお貸し下さい。よろしくお願い致します。

704 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 22:56:30 ID:???

７０２は１６ｍｍ素地に
塗ればいいじゃん。金額そんなにかわんないじゃん。
何㎡あるかしらんけど。
だめ？

705 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 23:27:57 ID:???

家って築何年位で資産価値がなくなるものですか？
車だったら１０年も乗れば下取り０になりますよね。

706 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/27(土) 23:49:27 ID:SYUdiDM0

>704
どのサイディングもオリジナルの塗装は、なんだか塗装とか、なんだかコート
とか、すばらしい性能のようなうたい文句なので・・・
とりあえずなるべくデフォルトの方が良いのかと。（素人考えですが）

707 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/28(日) 00:03:22 ID:???

飲食とかの店舗建築は普通にサイヂングに何とかコートとかじゃなく
普通にOP、EPってあるけど、どおなんだろう
706は住宅しか知らない人？
住宅って、

708 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/28(日) 01:24:59 ID:???

>>703
取り敢えず埋めるならDIYのインスタントモルタルでもいい。
穴へ先んず土等をしっかり詰め込み（ガシガシ叩いていい）、深さが５
センチ位になったら残りをインスタントモルタルで。

が、穴の空いた原因が不明なのは少し注意。穴が空くことには原因がある
と思うので、心配だったら専門家へ。給排水管の漏水が原因だとそのうち
大穴になる可能性もある。給水管でメーターより後ろで漏れると、簡単に
タンクローリー１台分位の水道料金がくることある。

709 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/28(日) 02:09:02 ID:???

10坪位の焼鳥屋開店にあたり､内装込の造作費って幾ら位です?

710 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/28(日) 09:58:19 ID:???

>>709
坪１５～２５万（内容による）

711 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/28(日) 14:17:10 ID:???

>>709
坪35万

712 ：>>703：2005/08/28(日) 15:03:57 ID:???

>>708
ありがとうございます。
インスタントモルタルですね。早速ホームセンター（ジョイフル本田）で調達してきます。

ちなみに穴が空いた原因は、前の家主さんが、大きな重いトラックを止めたりしていて、
痛んだのだと話していました。（駐車場が坂になっているので、車の動き始めとか圧力が
かかったのだと思います。ちょうどタイヤのあたりです。）
小さな穴だったので放っておいたのですが、少し穴が空くと、
乗用車のタイヤが丁度あたってどんどん掘れて、穴が大きくなるようです。

水道の配管はそのあたりにはありません。
御丁寧なアドバイスをどうもありがとうございました。

713 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/29(月) 00:37:39 ID:eM18t+rV

準防火地域に延べ床４５坪の住宅を建築予定です。

火災保険に加入するのに、Ｃ構造（省令準耐火構造）
になるのでしょうか？？

714 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/29(月) 00:40:35 ID:eM18t+rV

713です。

言い忘れました。ちなみに２階建てです。

715 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/29(月) 11:20:24 ID:IskITG9t

マンションのユニットバスの入り口の障子？が
カチッと閉じても緩んで自然に開く。
最近は1分以内に開くようになった。
どう直したらいい?

716 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/29(月) 11:59:03 ID:???

>>715
２つに折れて開く「折れ戸」だったら
折れる部分の上端と下端に、カチリとはまりこむ爪が付いてる
そこを短い＋ドライバーで調節しる

あと、入浴時に換気扇を回すことで空気が吸い出され
負圧で折れ戸が開いてしまうことがあるが、折れ戸本体に
ちいさな換気口が付いてるので、開けて空気を吸わせてやれば桶

717 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/29(月) 12:15:07 ID:a4GCTL9V

経審データ無料で入手できるとこない？

718 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/29(月) 13:39:29 ID:???

>>717
各都道府県の管理課のHPに載ってる

719 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/29(月) 13:58:57 ID:MGX77wcu

昨日引っ越し完了したばかりですが、
やはり新築特有のかほり。
窓開け放して換気心がけていれば、
ホルムやＶＯＣはあまり気にしなくてもいいものですか？

720 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/29(月) 14:07:32 ID:???

そのにおいが何のにおいか判別が付き、なおかつ貴方の身体に著しい影響を及ぼすことが分かっているなら
換気を心がけましょう。

721 ：719：2005/08/29(月) 17:32:01 ID:MGX77wcu

〉720
レスありがとう。
何の臭いか判別付かないです。
ただ、換気心がけていたらホルムとかの心配はしなくていいのかな？と。
確か窓開け放しただけでも、
室内の濃度がかなり薄くなるとか読んだような気がしたんですが、
まだネット開通できなくて詳しいことが分からなくて…

722 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/29(月) 17:42:14 ID:???

新築なら２４時間換気システムがついているはず。

723 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/29(月) 19:59:22 ID:wKHTaf1K

匂い＝有害とは限らない。

724 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/30(火) 00:18:15 ID:???

マメに換気すれば大丈夫。
実際には新築時の建材よりも持ち込みの新品家具がVOCをまき散らすことも多々あります。

VOCがよく話題になってますが、ちゃんと施工していれば半年もすればふつーは建材から基準値以下に抜けちゃいます。
マニキュアの除光液１滴床に垂らしただけで基準値オーバーしますので（しかも数週間続く）
基準値以下にするのならむしろ住んでからの運用が大事かと思われます。

家の中で接着剤使わないとか、奥さんにマニキュア使わせないとか、新しい家具は屋外で半年ほど枯らすとか・・・。

725 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/30(火) 00:21:45 ID:???

↑追加
最後の部分は、ちゃんと換気しないのならってことね。

726 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/30(火) 00:51:39 ID:???

デヴェはどういう資料見てマンション建設とかに着手するの?

727 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/30(火) 12:31:51 ID:???

ちょいと質問させてください。
外壁に新たに地上波デジタル用のアンテナをつけたいのですが、現在使っているCATVとも併用したいのです。
こんなときはどうしたらいいんでしょう？家を造ってくれた会社に連絡しちゃえばやってくれるんでしょうか？

728 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/30(火) 13:02:40 ID:???

>>727
町の電気屋さんに聞けばいいよ

729 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/30(火) 13:24:21 ID:la4ATtMf

飛島建設の内部情報について詳しい方おられますか？
給与、諸手当、など情報提供を宜しくお願いします。

730 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/30(火) 15:19:21 ID:???

>>729
こっち行ったら？

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1045926584/l50

731 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/30(火) 16:11:37 ID:???

RLって何ですか？

732 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/30(火) 16:24:55 ID:???

外塀を考えてるのですがウッドフェンスとパンチングボード？（アルミっぽくて穴がたくさん開いてるやつ）どっちが安いですか？
どちらも高さは160センチくらいにしたいのですが。
まだ漠然と考えてるので業者などは回ってません

733 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/30(火) 17:32:28 ID:???

木

734 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/30(火) 17:46:13 ID:la4ATtMf

７３０さん　あちらではあまり動きがないのでこちらで質問したのですが・・・。すいません。

735 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/30(火) 17:48:01 ID:???

>>733分かりやすい回答有難うございました732より

736 ：720：2005/08/30(火) 18:16:08 ID:1ZjhlyPE

レスありがとうございます。
携帯からで新しいレスの見方がよく分からず、
今やっと見れました。遅くなってごめんなさい。
引っ越しの日から私だけなんだか頭も痛く、
息も苦しい気がしたりして。
でも窓全開なんで神経質なせいで気の病かもです。
本当にありがとう。

737 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/30(火) 18:28:19 ID:???

>>728
電気屋さんですか。
ありがとうございます。

738 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/30(火) 20:38:00 ID:VHb2yWV7

木造の構造計算（偏心率とか）や金物の選定、基礎の選定など出来るソフトって
ありませんか？？
ちょっと変形な土地なので構造的なことの確認をしたいんです・・・

739 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/30(火) 22:43:25 ID:???

http://www.mokuzou.com/

有料だけどここにあるよ↑

740 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/31(水) 19:27:55 ID:ZEStDse6

>739
有料は覚悟の上でしたので　OKです。
助かります、ありがとうございました！

741 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/31(水) 19:30:32 ID:???

鉄骨住宅って増改築しにくいって本当ですか？

742 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/31(水) 21:07:01 ID:uXf9WHL3

何度もすいません。
飛島建設の内部事情に詳しい方がおられましたら、経営状況、給与、福利厚生など情報提供を宜しくお願いします。

743 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/01(木) 00:04:24 ID:???

>>741
増改築の程度によるのでは？鉄骨の方が楽なときもあると思うな、俺は。

744 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/01(木) 00:11:17 ID:???

構造をいじらない増改築なら鉄骨ほど簡単な建物はないし
構造をいじるのであれば鉄骨ほど難しい建物はない

745 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/01(木) 17:47:04 ID:???

外断熱二重通気工法に興味を持ったので、評判を知りたくてスレを覗いたんですけど
なんでこんなに荒れてるんですか？荒れる経緯を知ってる人いたら教えて下さい。

【SCの家】ソーラーサーキット4【GWが憎い】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1120192397/

746 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/01(木) 18:01:47 ID:???

>>745
SC工法を擁護したい何者かが、

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1120192397/2-4

あたりで指摘されてることを隠すためにどんどんスレを流してる。
グラスウールがどうのこうの、というのも同じ。

747 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/01(木) 20:03:38 ID:???

>>743 >>744
さすが、解りやすいプロの回答でした。このスレためになります。

ありがとうございました。

748 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/01(木) 20:39:24 ID:???

>>747
一行レスにそこまで感謝できる貴方に感動しますた

749 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/02(金) 14:35:50 ID:???

建設まったくの素人です。お手柔らかにおながいします。
年商15億程度、公共工事が主な建設会社が３～５月の２ヶ月
指名停止を食らったら、どれだけのダメージなんでしょうか？
かなりやばいのでしょうか？
質問が抽象的すぎるかもしれませんが、どなたかお答えいただけると
幸いです。

750 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/02(金) 15:09:33 ID:???

軽くヤバイ

751 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/02(金) 15:23:08 ID:???

ちょっとヤバイ

752 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/02(金) 15:57:30 ID:???

かなりヤバイ

753 ：749：2005/09/02(金) 16:06:07 ID:???

>>743 >>744
ありがとうございます。とにかくヤバイらしいことは分かりましたが
できましたらもう少し具体的にお答えいただけると・・・・
ぶっちゃけ何割もしくは何億くらいマイナスですかね？

754 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/02(金) 16:11:50 ID:???

>>753
質問を具体的に。そんなんじゃぶっちゃけれない。
公共工事の割合は？
受注する工事の規模、工期や種類は？
近年の受注実績は？
・・・
・・・
名前とレス番どっちが正しいの？

755 ：749=753：2005/09/02(金) 16:28:58 ID:???

>>754
すいません間違えました。名前のほうが正しく、753のレスは
>>750 >>753さんにあてたものでした。

質問に分かる範囲でお答えいたします。公共工事の割合は8～9割、
工事規模は4千万～2億くらいの範囲、工期分からず、近年も
同じくらいの売り上げかと。

756 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/02(金) 18:17:23 ID:???

>>755
すげーヤバイ

757 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/02(金) 18:31:38 ID:???

なまらやばい

758 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/02(金) 19:02:27 ID:???

ドえりゃーry

759 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/02(金) 20:08:27 ID:???

>>755
それだけ判れば自分でおおよそ計算できるでしょ？

760 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/02(金) 20:21:07 ID:???

>>759
ここは半ﾈﾀｽﾚ

761 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/02(金) 20:34:43 ID:???

>>760
バラすのはえーよ（w

762 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/03(土) 19:15:17 ID:k3WvVJE/

珪藻土って発ガン性があるってほんと？みんな平気で使ってるけど…

763 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/03(土) 19:52:32 ID:???

>>762
聞いたことない

764 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/03(土) 19:58:58 ID:???

>>762
このあたりを読むといいかも。要するに珪藻土で一括りにして語れない。

ttp://www010.upp.so-net.ne.jp/onhome/note/sikkui.html

765 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 00:03:44 ID:+OaqKX3X

一般人ですが質問させて下さい（どこに質問していいのかわからないので）。

植物園や動物園に温室がありますが、あの温室というものは何か専門の業者がいて
そういうところで設計施工するのでしょうか？

766 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 01:50:18 ID:???

空調屋。設計で大まかに、最終的には実際の部屋で各部位別に計測し、風量
風向など変えて設計の温度に近づける。

767 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 08:54:58 ID:xE57HDda

>>766
合点！空調屋さんですか。もひとつ質問させて下さい。
そもそも温室は法規上建築物なんでしょうか、それとも構造物？なんでしょうか？

768 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 09:03:42 ID:???

法の定義からいえば、明らかに建築物。
しかも、継続的に作業を行う場所なので居室となる。
まともに取り扱うと、農業用のビニールハウスなども建築物に引っかかるので、特定行政庁は、例規などで「建築物として取り扱わないもの」を定めている。
この中に、温室が含まれるかどうかでしょう。
つまり、特定行政庁の規定によって扱いが変わる可能性があります。
農業用なのか、不特定多数の利用を前提とした観覧用なのかで扱いが変わる可能性大です。

769 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 10:58:33 ID:xE57HDda

>>768
詳しい説明を、ありがとうございました！「農業用」「観覧用」などの分別がポイントですね。
ハウスを作るなら、より恒久的な温室を作った方がいいかと考えたことがあり、住居と併設の
場合などのさまざまなケースを検討したりしていました。また機会がありましたら質問させて下さい。

770 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 11:37:11 ID:???

花屋のガラスハウスなんかは冷蔵庫その他をおいて恒久的に使うため建築物扱いですよ。

771 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 20:48:32 ID:xE57HDda

>>770
そうですか！「恒久的」というものポイントですね。ありがとうございます。

772 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 21:48:53 ID:???

ひとつ質問です。
友達が設計事務所に提出する配筋写真のフィルム(手直し後)を無くしたらしいんですが、この場合彼はどうなるんでしょうか…？
コンクリート打設済み
フィルムは柱の中か？

773 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 21:49:45 ID:dgz5NuGn

土屋ホ－ム東北で検討中なんだけどどんな会社なの

774 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 21:54:26 ID:dgz5NuGn

すごい勢いで答えてないよな。

775 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 22:13:12 ID:???

>>772
手直し前の写真と、フィルムスキャナと、フォトショップで解決しる！

>>773
しらん、ぐぐれ

>>774
なら藻前が答えれ

はい次！

776 ：　：2005/09/04(日) 23:16:50 ID:???

今建築中なんですけど、木が割れていたり釘がはみ出していたりしてる個所があります。
これ直すように言った方がいいですか？
http://49uper.com:8080/html/img-s/77108.jpg
http://49uper.com:8080/html/img-s/77109.jpg

777 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 23:37:03 ID:???

>>776
写真が寄り過ぎなんで構造的にどうかはわからんが……こりゃひでえ…。
素人の日曜大工でももっとマシだろ…。

778 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 23:37:32 ID:???

ツーバイはそういうものだよ
太い釘を使ってるのが分かって、いいジャマイカ

アメリカンな建物でゴチャゴチャ細かい事を言うより
アメリカンなノリで「おｋおｋ」って言う方がいいぞ
少なくとも精神衛生上はｗ

はい次！

779 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 23:38:53 ID:???

>>776
部位はどの辺なのか、教えてみれ。

780 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 23:45:20 ID:d+2EXwtJ

土地の質問もここでして良いですか？該当する板がなさそうなので…

781 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 23:47:20 ID:???

釘飛び出しは決まりどおりで良好。
2枚目の写真も構造上まったく問題ない。

１枚目の割れは気持ちの問題として直させても良さそうだな。
ただ既にあるものを壊して外すなら付け加えるほうが良いと思う。

それよりも、1枚目の写真でマグサ（集成材？）に釘を
変な角度で打ち込んでるんだけど、これ横方向から
ちゃんと止まってるんでしょうかね？
柱を３枚合わせで作っておいて、そこにマグサを斜めに
釘で止めてるだけに見える・・・
柱の上の枠に釘の頭が見えるのも？？？だなあ・・・

１枚目の写真、もうちょっと遠くから撮影してＵＰｷﾎﾞﾝﾇ。

782 ：　：2005/09/04(日) 23:49:38 ID:???

>>777
やっぱりひどいですか。直してもらうように言ってみます。

>>779
1枚目は和室の押入れの上の部分です。2枚目は外壁です。

他にもまだあるんですよ。大丈夫かなあ？

783 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/04(日) 23:58:39 ID:???

>>780
土地の…　なんだ？
基礎工事とか地盤など建築技術関係の話しならここでもよし。
売買とか税金とか、その手の話しは賃貸・不動産板があるからそっちへ行け。

784 ：　：2005/09/04(日) 23:59:48 ID:???

>>781
釘飛び出しというのは1枚目の写真の両サイドの4本のことですよね？
真中の割れてる部分は構造上問題ないのでしょうか。そうだとしてもできれば直して欲しいです。
遠くから撮った写真はまた今度撮ってきます。反対側から撮った写真ならありましたので見てください。
http://49uper.com:8080/html/img-s/77121.jpg
アドバイスサンクスです。

785 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/05(月) 00:00:06 ID:???

>>780
とりあえず書いてみ？
話はそれからだ

>>782
気にし杉ｗｗｗｗｗ
ツーバイだろ？元々小断面部材の寄せ集めの寄せ木細工ジャマイカｗｗｗｗｗ
釘の一本や二本で神経質になってんじゃねーよｗｗｗｗっうえｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

軸組工法に比べりゃ無駄も多いが余裕も多いんだよツーバイは
それより部材が乾いてるかどうかの方を心配した方がいいぜ
ケチくさいところだと、ボタボタの材料をそのまま釘打ちすっから
半年たったら巾木とフローリングが５㎜も離れてクレームだよ
ﾃﾗﾔﾊﾞｽｗｗｗｗｗ

786 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/05(月) 00:07:14 ID:???

>>784
そそ、上から２ｃｍぐらい飛び出しているやつ。これでＯＫ。

釘を貫通させることで摩擦力を最大にするのが目的で、
ツーバイ工法ではこれが貫通してないとやり直しになる。

その割れた木なんだけど強度上は問題ないな。
おれが大工だったとして、お客の家だったら直すけど
自分の家だったらそのままにしちゃうと思う。

787 ：　：2005/09/05(月) 00:22:42 ID:???

>>786
そうですか。飛び出した釘はあれでいいんですね。割れた木はできれば直して欲しいなあ。
ちょっと頼んでみます。
>>785
一本や二本じゃなくて結構あるんですよ。最後まで刺さってない釘とか。心配だなあ。

788 ：　：2005/09/05(月) 00:26:07 ID:???

あと、今2階の床まで出来てるんですけど、今現在大雨が降ってるんです。
ヤバイですかね？ビニールシートもなくてびしょ濡れだと思います。

789 ：７８０：2005/09/05(月) 00:28:56 ID:ZOj9XZX8

狭かったり細長かったり、形がいびつだったりすると安いからそんな土地を買いたいのですが、どうやって探せば良いですか？
また、土地の切り売りは可能ですか？
狭小住宅にした場合、階段は非常にかさばって邪魔ですが、ロフトにあがる時に使ったりする備え付けのハシゴみたいな階段は違法ですか？

790 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/05(月) 00:38:12 ID:???

>>789
地場の不動産屋さんに当たりまくるとかかなあ。
切り売りはそのことに合理性があれば不可能ではないだろうけど。
住宅の階段は蹴上23センチ以下、踏み面15センチ以上と規定されています。

791 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/05(月) 01:19:08 ID:???

>>788
外壁の釘、１列全部刺さってないんじゃないでしょ？
雨は無問題。気分は悪いだろうけど、そんなんで家に
問題が起きるようでは世の中の７割ぐらいのツーバイ住宅が
欠陥住宅になるんじゃなかろうか・・・

792 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/05(月) 10:33:04 ID:???

>>776
見たところツーバイ工法のスたッドと見うけられる。

一枚目についてはマグサの固定までの仮位置を出すためのコマ
だから割れようと腐ってようと目的は果たしているので、それを指摘
して直させるというのは、その目的を考えると芳しくないと思う。
石膏ボードを貼るまでの役割。捨て材。
もちろん、気分が良い悪いで言えばきれいにやれよという気持ちも
理解できなくもないが、感情のレベルの話し。
２枚目については、外側から見えない下地に鉄砲で釘を打つので
よほど手間の良い現場でない限り、壁一面に対して数カ所出て
しまうのは許容範囲としてあげるべき。それが数十ヶ所もあるようで
あればやり直しさせても良いかもしれないが、感情抜きにして考える
のであれば、構造上の支障はない。

ただし、いずれにしても工事の丁寧さや気遣いというレベルのもの
なことは確かで、他の重要な部位においてミスが無いとも限らない。
もっとも、ツーバイという工法は素人でもできる簡易工法であり、微
細なミスも許容してしまうというのが原点であり、大雑把であっても
それを否定して細かい丁寧さを求める人には向かない工法である
という認識を持つべき。そういうおおらかな工法。

793 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/05(月) 11:22:21 ID:DHV0t+5L

中古物件を昨日２件見に行きました一軒お風呂の壁が手のひらくらいの大きさ盛り上がって割れていました不動産屋ははがれたといいますがタイルの真ん中から割れてていてはがれたていう感じはしませんでした

794 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/05(月) 11:23:45 ID:DHV0t+5L

つづきです。平成元年に建てた家だそうですトイレのドアはちゃんとしまりませんでした原因は何だと思いますかこれくらいのことはよくあることなのですか

795 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/05(月) 11:37:43 ID:???

>>793
家が少し傾いていないか？
専門家に見てもらうのがよいが
その専門家を探すのが大変かも。
建築士の免許持ってる奴皆が詳しい訳ではない。

796 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/05(月) 12:14:55 ID:???

剥き出しのアスベスト、どうする

797 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/05(月) 12:35:07 ID:???

撤去する

798 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/05(月) 12:55:24 ID:ZOj9XZX8

>>790
正当な理由とはたとえばどんな理由ですか？ハシゴ状の階段でも幅が１５センチ以上あれば問題ないわけですよね？でも４５度以内にするのって難しいな…

799 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/05(月) 13:11:12 ID:???

正当な理由・・・？

踏面15cm、蹴上23ｃｍのハシゴ状の階段ならOK。手すりも要る。

でもこれは決まりごとの世界の話であって、
役所の検査のときに簡易な木の階段を設置しといて
あとで撤去し交換したってわかりゃしない。

800 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/05(月) 13:22:01 ID:ZOj9XZX8

正当な理由ってのは土地を切り売りしてもらう合理性のことです。言葉足らずですいません…。

801 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/05(月) 18:24:04 ID:???

幅じゃなくて奥行きでっせ＞踏面

802 ：　：2005/09/05(月) 23:02:58 ID:???

今日も現場に行ってきました。
どしゃ降りでしたが、作業していました。
木材も濡れてしまうし大工さんも大変だろうから休めばいいのになあ。日程が詰ってるのかな？
>>781
少し遠くから撮りましたがどうでしょうか？
http://49uper.com:8080/html/img-s/77367.jpg
>>791,792
そうですか。構造上は問題ないのですか。安心しました。
でも一応2枚目の方の外壁部分は直してもらうように言ってみます。

803 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 08:33:21 ID:???

>>802
問題なし。

今こんなのを気にしてるようでは先が心配だな。（ｗ

804 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 10:34:12 ID:???

ツーバイを選択した時点でそれがどういう工法なのか勉強しなさいよ。

そもそもツーバイの始まりってのは、アメリカに移住した白人どもが
大工技術を持った野郎が少なく、需要に供給が追いつかなくなって
なんとか素人がやっつけ仕事でも頑丈な家を作れるようにという概念
で作り上げた工法であり、アメリカの文化でもある。
彼の国の場合は地震よりもハリケーンに重きを置いているんだけど。

どっちにしても構造に関係ない繊細なことが気になるなら黙って日本
の誇る在来工法の家にしなさいってことだ。聞いててバカらしくなる。

納豆が糸を引くのが嫌だと怒ってるみたいだ。

805 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 10:51:48 ID:???

ハリケーンと台風　何が違うの？

806 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 10:54:50 ID:???

>>804
北欧はツーバイじゃないの？

807 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 11:38:04 ID:???

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%B0%E9%A2%A8
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%8F%E3%83%AA%E3%82%B1%E3%83%BC%E3%83%B3

台風、颱風（たいふう）は太平洋や東シナ海（赤道以北、東経180度以西）で発生する熱帯低気圧で、
最大風速（10分間平均）が34ノット (17.2m/s) 以上のものを指す。

ハリケーン (Hurricane)とは、以下の地域で発生した熱帯低気圧のうち、最大風速64ノット以上のものをいう。
大西洋北部（カリブ海・メキシコ湾を含む北大西洋）
太平洋北東部（西経140度より東の北太平洋）
太平洋北中部（180度～西経140度の北太平洋）

808 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 14:16:13 ID:???

＞納豆が糸を引くのが嫌だと怒ってるみたいだ。

この言い回しに感動した

809 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 16:00:28 ID:???

お化粧の下地にまで気になるなんて、よっぽど奥さんは素顔で美人なんだろう･･･。

810 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 16:35:04 ID:???

＞お化粧の下地にまで気になるなんて、よっぽど奥さんは素顔で美人なんだろう･

その言い回しに感動しない、むしろむかつく

811 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 17:51:39 ID:???

>>810
うひひひひ、むかつかれれば本望だ！

812 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 18:26:46 ID:KXS503A4

増築の相談はどこのスレですればいいですか?
離れを建てるか、母屋の横の車庫上に部屋を作るか、
予算等、悩んでいます

813 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 18:29:12 ID:???

>>812
物凄い勢いで回答が欲しいなら、ここで

814 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 18:33:00 ID:KXS503A4

>>813
いや、まだ調べ始めたばかりで、ものすごい勢いで質問できるスキルがないので・・・
にくちゃんねるとかで「増築」や「離れ」で検索したりしたのですが、無いんですかね?
とにかく、レスありがとうございました。

815 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 18:37:48 ID:???

【新築】プランで悩んだらここに書いてみろ【増築】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1125999437/

建てといたからあとは自由に使え。以上。

816 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 19:00:05 ID:???

みなさん物凄い勢いですね

817 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 19:00:16 ID:???

>>815
うわわわわわ。
すいませんすいません。
取り合えずスレがあったら読んで知識をと思っていたのです。
新スレとは、敷居が高い、高すぎー。
とにかく退散します。

818 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 19:39:58 ID:???

別に「物凄い勢いで質問」しなくてもいいけどねｗ
このスレの主役は、ある意味「回答者」なんだし

まあ、質問したくなったら、またおいでー

819 ：　：2005/09/06(火) 20:36:24 ID:???

でも、1枚の壁に釘が2～3本外れてるのは強度上問題なくても、下手糞じゃない？
見えないところはもっと酷いかもしれないと思うと心配になっちゃうよ。

820 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 20:46:46 ID:???

1枚の壁板に何本ほど釘を打つのか、勉強してみよう、物凄い勢いで。

821 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/06(火) 22:08:21 ID:???

釘打ちは、打ちそこなった数だけなるべく近い位置（もちろん必要な縁空きはとる）に打ち直すのが鉄則。
打ちそこない自体は問題ではないが有効な釘本数の不足や、規定以上のピッチで釘間があくのは問題。

822 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/07(水) 22:08:53 ID:zOMSvtHm

質問です。べた基礎で「スキルビス工法」っていうのは問題ないのでしょうか？？

823 ：な：2005/09/08(木) 12:00:01 ID:+f33t9+r

どなたか建設業の認可基準等について教えてください…

824 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/08(木) 13:04:44 ID:???

>>823
つ　[建設業法]

読んでも分からないところがあれば
あらためて質問してください

825 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/08(木) 18:40:32 ID:/MjHp1dO

請求書を郵送するんですが封筒に書く相手先の会社名の下には何をつければ良いのですか？

株式会社　佐藤建設〇〇

〇〇の中です

826 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/08(木) 18:48:11 ID:???

御中

827 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/08(木) 18:54:37 ID:???

人事部で社員研修をしていす。
>825のような社員をどうしたら撲滅できますか。

828 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/08(木) 19:02:10 ID:???

そう言うのを採用しないように経営陣を鍛える

829 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/08(木) 19:08:38 ID:???

ここで質問するような人事部を一から鍛えなおす

830 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/08(木) 19:10:35 ID:???

>>826
ｻﾝｸｽ

831 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/08(木) 19:39:55 ID:???

>828,829
ｻﾝｸｽ鍛え鍛えられなおします。

832 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/08(木) 21:29:25 ID:???

>830
ちなみにゴチュウと読む。

833 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/08(木) 21:55:13 ID:???

>>832
(ﾟoﾟ)ヾ(--；ｵｲｵｲ...

ﾜﾗｴﾙｗｗｗ

834 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/08(木) 22:51:23 ID:???

>>830
want you　→　ウォンチュウ　→　おんちゅう　→　御中
おぼえとけ。ソース：民明書房館

835 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/09(金) 00:14:48 ID:???

藻前ら・・・・・・・・、以下の辞令を交付するから人事課へ出頭せよ。

『明日より出社するにおよばず。クビだ～！！』

836 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/09(金) 03:06:27 ID:???

株式会社　佐藤建設　行

と書いて送った新人がいたぞ。

837 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/09(金) 04:28:23 ID:???

全部　様　で送ってるけど。

だめなの？

838 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/09(金) 06:06:04 ID:???

常識的にはだめだろ。
××会社　御中
○○課△△様
と書いてね

839 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/09(金) 08:16:08 ID:???

>>838
おい、個人宛のときに、御中は書かんぞ。

840 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/09(金) 08:19:54 ID:???

だね、様があるときは御中はいらん。

841 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/09(金) 08:30:05 ID:???

>>822
いわゆる、逆ベタ基礎。
基礎中の配管の修理ができない。
白蟻の駆除ができない。
地盤が悪いと不同沈下起こす。
いろいろ言われていて、まあハズレを引けばベタ基礎より手間がかかるだろうね。

でもローコストで立てようとすると、その分のリスクはつき物。
こっちで聞けばもっと詳しく教えてもらえると思うよ。

【社員必死】センチュリーホーム【自作自演】
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1079025145/l50

842 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/09(金) 10:56:32 ID:???

利点は安いことと、意外にも空間が狭いほうが空気の流れが
速くなり湿気がこもりにくいとどっかの工務店のＨＰで
書かれてたなあ。

どっちにしても欠点があまりに多すぎて駆逐されつつある工法だな。
アメリカの乾燥している地域ではけっこう一般的に行われている。
向こうの家の１階の床がタイルや絨毯が多い理由の一つでもある。

843 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/09(金) 14:15:36 ID:GMRIX6RG

以前、在来工法の建築大工修行を３年ほどやっていたものですが
仕事がかなり無くなってきていたので、転職して安月給リーマンを
やっていましたが、そろそろ大工に復帰したくなってきて
うずうずしてるのですが、相変わらず仕事は少ないでしょうか？

844 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/09(金) 14:26:39 ID:???

少ない！

845 ：843：2005/09/09(金) 14:36:50 ID:???

やっぱ少ないですか・・・
仕事のあるうちに一人前になる努力をするべきだった・・・

846 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/09(金) 15:01:45 ID:chD+3zPw

３年もやって一人前じゃ無い？
普通の建築大工なら充分でしよ？
昔みたいにノミの研ぎ方ノコの目立て方から覚えるわけじゃ無いし
技術より知識と道具をいかに使いコナスかですよ
カネに切るにもトメに削るにも今は技術より道具の使い方ですよ
それともノミとカンナとテノコで仕事がしたいのかな

847 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/09(金) 15:06:11 ID:???

物凄い勢いの即答！

848 ：843：2005/09/09(金) 15:33:02 ID:???

その当時の親方が私には洋間だけやらせて和室をまったく
やらせてくれなかったし、ボード張りばっかりやらされたので
技術が必要と思われるところはほとんど教えてもらえて
ないのですTT

849 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/09(金) 16:02:06 ID:???

なおさら無理ぽ！！！

850 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/09(金) 22:14:20 ID:lZIIgnDv

>>841-842
回答ありがとうございました。
欠点があまりにも多すぎるというのは・・・
やはりやめた方が良いのでしょうかね・・

851 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 00:39:18 ID:???

『栃木県の公立高校で生徒が混浴』
栃木県立共和第一高校で、２年生の課外実習の山歩きの一環として露天風呂での教師、生徒の混浴が実施された。
女子生徒の心境を考慮して混浴の露天風呂（貸し切り）への参加は希望者のみとなっていたが、実際には数名を除いてほとんど全員が混浴に参加した。
参加した生徒達には、橘健一君（１７）「すごくいい思い出になった」、岬容子さん（１７）「最初は恥ずかしかったけど、ふだんできないような話もできてよかった」等、好評だった。
村田校長（５２）の話では、今後も継続して行う予定だが、一部から倫理上の批判もあり混浴は取り止めにする可能性もあるという（写真は記念撮影の１コマ）。

http://that3.2ch.net/test/read.cgi/onsen/1124102759/

852 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 01:00:48 ID:6MxGaoFB

>>841
基礎中の配管の修理が出来ないとのことですが、
配管の修理が必要になるときってどんなときですか？
修理が必要になる可能性って高いのでしょうか？
まったく知識がないもので、スミマセン

853 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 01:06:44 ID:???

基礎中は配管しません。スリーブ抜きます。
スリーブは補強された穴。
土間配管はやってます。
シンダーコン配管はやってます。
地震とか劣化（の前に建築が解体か）とか
ルート変更の時はコンクリートはつって撤去
してるよね。公共とか飲食店やってるよね、みんな

854 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 01:23:29 ID:???

プランを作るから、という理由で遅くなると電話がかかってきました。
（メーカー勤務の一級建築士）

ホントにこんなに忙しいの？
夜中まで会社にいないと仕事にならないものなのかなぁ。
ＭＲをしていた私にとっては、仕事で午前様になるのは接待の時ぐらい…
はやくかえってきてほしいのになぁ。
疑ってるわけではないけど、建築業界の忙しさにびっくりです。
みなさんこんなに忙しいものなんですか？

855 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 02:01:16 ID:???

>>854
仕事でその日のうちに帰れるのは○○の時ぐらい…
ってほど忙しいのがフツーです…。

親父の元にくるMRの人って大変!!って子供ゴゴロに思ってましたが、
もっと大変な業界に就職してしまいました。大手でもそんなモンです。

856 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 02:16:30 ID:???

>>854
「プランを作る」にしても、短時間でｴｲﾔｯと適当に済ませることもできるし、
もう少し考え巡らせてさらによいプランを捻り出すこともできるし、
まあ単純じゃない作業なわけです。ちゃんとやろうとすればキリがない。

仕事に対して誠実熱心なのね、ぐらいに思ってていいんじゃないですか？
会話の中でそれーとなく、どんな仕事してるのかとか聞いてみては？

857 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 09:08:49 ID:???

>>854
だれもいない会社のほうが落ち着いてプランを練れる。
〆きり間近だと夜中までプランをつくる。
ひらめきがあれば早いが
あ～でもない、こ～でもない、に陥ると時間がかかるのです。
できるだけ良いプランを創ろうとすると時間はたっぷり欲しいのです。

858 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 10:47:57 ID:2jCYiBnX

ＴＶに出た家で憧れる家が出てました。
リビングがレンガになっていたんですが、これって輸入住宅でしょうか？
窓も上下に開く飾り窓の木で作られた様な感じ＆飾りの小さい暖炉
などもあり、可愛かったです。詳しい方がいましたら教えて下さい。

859 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 10:52:43 ID:???

テレビ局に聞け！
はい次！

860 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 11:09:18 ID:???

　　　　　　　　　　.,Å､
　　　　　　　 .r-‐i'''''''''''i''''‐-､
　　　　　　 o|　ｏ!　.ｏ　 i ｏ　!o
　　　　　　.|＼__|｀‐´｀‐／|__/|
　　　　　　 |_, ─''''''''''''─ ,､ / _
　　　　／　　　　　　　　　　　　＼
　　　 /　　ノ（　　＼　　____　　／　 i
　　　|　　　⌒　 ●　 {+++}　 ●　　 |　キングブチキレス！！！！！
　　　 !　　　　　　　　　￣　　　　ﾉ　
　　　丶_ 　　　　　　　　　　　　　ノ　　　

861 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 11:36:48 ID:???

ゼップシール（ゼップ）という塗料の製造メーカーはどこか分かりますか？
古い情報なので名前は変わっているかもしれませんが・・・
スレ違いだったらすみません。

862 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 12:44:30 ID:???

>>861
ほれ！
http://64.233.167.104/search?q=cache:H7VLnEO-XlMJ:www.floor-seal.com/annai3.htm+%E3%82%BC%E3%83%83%E3%83%97%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%AB&hl=ja&lr=lang_ja

863 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 13:09:21 ID:cX5cMq/M

質問です。うちの設計をしてくれた人から外壁のメンテナンスをそろそろと
言われたんですが、まだ築4年です。普通10年目ぐらいだと思うんですが、
早すぎませんか？外壁は、ファインウォールというのが塗装されています。

864 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 13:12:47 ID:???

そう思うならその設計に言え！
次！

865 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 13:15:55 ID:cX5cMq/M

>864
言ってます。でも、一般的に、4年で外壁のメンテが早すぎないか
意見が聞きたくて質問しました。よろしくお願いします。

866 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 13:18:21 ID:???

んなもん外壁の状況も見てないのに判断できるかｳﾞｫｹ！
次！

867 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 13:22:19 ID:???

>864>866
回答ありがとうございました。これはお礼です。ﾄﾞｿﾞ
（　・∀・）つカルシウム

868 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 13:24:41 ID:???

おまいこのｽﾚの趣旨が分かってないだろ！
物凄い勢いで答えねばならんのだ！
要はﾈﾀｽﾚなんだよ！！
分かったら初心者質問ｽﾚへ行け！！！！！

869 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 16:08:37 ID:???

>>863
これか？
ttp://www.nichimaru.co.jp/product_finewall.html
ならメーカーへ問い合わせてメンテナンスサイクルを聞くといい。

カルシウム不足はどの板にもいる。てきと～にする～汁。

870 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/10(土) 16:17:08 ID:???

ﾈﾀｽﾚヽ(´▽`)ノﾈﾀｽﾚ

871 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 20:00:37 ID:???

常識で考えれば４年は早杉

何も不具合がないのに「メンテしる！」と言われてるなら
どういう理由でメンテが必要なのか、どのようなメンテを
提案するのかを、その設計者とやらに聞いてみれ

872 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 21:04:32 ID:???

>>855 >>856 >>857
ありがとうございました。
さりげなく話を聞いてみたら、今とても大きな物件を扱っていると聞きました。
（建物だけで１億近いらしい）
そのプランだから、頑張ってやってるんだよーと教えてくれました。
建築業界って本当に大変なんですね。
私がいた製薬業界とは比べ物にならない忙しさ…
だけどやりがいもあるのかな、と思いました。
皆さんも頑張ってくださいね。

チラシの裏ですみません。

873 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/10(土) 22:39:52 ID:???

１億の住宅か。
ｲｲﾅ…

874 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 00:05:03 ID:???

１億かぁ…
営業ｳﾗﾔﾏｼｽ

875 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 00:08:01 ID:???

>869>871
メーカーの方に聞いてみるのは思いつきませんでした。週明けにでも聞いてみます。
今、設計者のほうにも問い合わせのメールを送って返事待ちなのですが、
どういう意図からなのか、私もカルシウム飲んでからｗ、もう一度、よく聞いてみます。
アドバイスありがとうございました。

876 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 01:15:35 ID:???

それは木に塗装？
設計者は施工者と同じ会社じゃない？
施工者は地方工務店とか無名？
これに近かったら、雨漏れの前に
塗りなおしか、一部外壁張りなおしとか
したほうがいいんじゃないかなー

877 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/11(日) 01:34:13 ID:???

物凄い勢いでもちつけ>>876

878 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 02:35:24 ID:???

>>876
カルシウム飲め。
それとも藻前が施工者かい？
ぶったくり、詐欺はやめろよ。

879 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 03:30:35 ID:???

SE工法って坪いくら?

880 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 21:54:29 ID:???

外壁の通気層工法なんだけど、軒裏換気だけでおｋ？
棟換気も必須？

881 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2005/09/11(日) 22:20:21 ID:???

>>880
棟換気も併用するのがベスト
軒裏だけじゃ足りない場合も多々あるよ

882 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/12(月) 08:47:32 ID:???

私の場合は棟換気のみ。
屋根完了の後に登って手をかかげてみて。
空気の流れを感じ取ることができます。
棟換気に軒裏併用がよいでしょう。
棟換気は風速６０m／s対応くらいはほしいです。
４０m／s対応もあるけど最大瞬間で４０m／sこえることはよくある。

883 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/12(月) 10:33:04 ID:???

Ｓ造の外壁で、コスト安く、意匠性有りの素材ないですか・・・

884 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/12(月) 16:51:25 ID:???

>>883
波形スレートを旨くデザインして使う。

885 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/12(月) 17:21:22 ID:???

俺が吉原のソープランドで体験したこと。

入店して待合室に通されると、オバサンが数人の客と話をしていた。
スポーツ新聞を読みつつ聞き耳をたてていると、全盲の息子が筆下ろしをしたいというので
付き添いで来たらしい。オバサン（以下母）は色々心配事を口にしていたが、話し相手の
客数人は「大丈夫」「心配しなくていいよ」となだめていた。

しばらくたって奥から白杖持った青年と姫が待合室にやってきた。
皮靴はピカピカで結構いい服を着ている。この日のために揃えてあげたのだろう。
母はソファから飛び出して姫と軽く会釈をしたあと、「どうだった？いいこと出来た？」
青年「うん。よかったよ。このお姉さんのおかげで」実は姫を指差すつもりが別の方向だったので
姫が素早く指した方向に移動。母は顔をくしゃくしゃにして泣きながら
「あんたよかったね～！！」と背中を何度もさすっていた。

客も拍手したり「よかったなぁ」と激励していて、今まで無口だった893風の客まで立ち上がって
青年の肩をポンポン叩きながら「あんたも一人前の男になったぞ」と祝福していた。
姫も感動して泣いていた。実に素晴らしい光景。涙腺の弱い俺は新聞で顔を隠しながら泣いた

886 ：知ってる？：2005/09/12(月) 18:04:49 ID:VxzjPBAi

ひたちなか市のコンセプトハウス知ってる？外断熱住宅が売りなんだけど…知ってる方意見求む！

887 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/12(月) 19:02:25 ID:???

>>886
マルチ氏ね

888 ：ボスケテ：2005/09/12(月) 21:22:35 ID:iEEZYJ5S

普通の住宅にイヌバシリ打つ時、金額的にどれくらいかかるのか教えて下さい。業者に60ﾏｿて言われたけど相場はこんなもんですか？

889 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/12(月) 21:25:14 ID:???

60ﾏｿあったら駐車場まで作れそうだな！

890 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/12(月) 21:29:28 ID:???

寸法書け>>888

891 ：ボスケテ：2005/09/12(月) 21:32:19 ID:iEEZYJ5S

マジですか？その周りのＵ字溝にさらに60ﾏｿ請求されてますがやっぱりボラれてますか？

892 ：ボスケテ：2005/09/12(月) 21:39:25 ID:iEEZYJ5S

40坪くらいの家の外周37ﾒｰﾄﾙのイヌバシリでつ。U字溝は50ﾒｰﾄﾙの80個で７５ﾏｿの請求でした。
どうでしょう？

893 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/12(月) 22:02:13 ID:???

>>892
ウルトラ級のボッタクリリン

894 ：ボスケテ：2005/09/12(月) 22:07:06 ID:iEEZYJ5S

タハッ！やっぱり…レスしてくれた方々、サンクスコ。ちなみにだいたい相場もお願いします。

895 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/12(月) 23:15:38 ID:???

>>894
よしオイラが少しボッタ見積もりしてやるぞｗ

犬走り：
：幅1.0ｍ　厚さ10cm　100角メッシュワイヤー入
：人力、残土処分込み
37m×1m=37m2　m2辺り10,000円
32*10000=320,000円
ミニミニユンボが入るなら　m2辺り7,000円
32*7000=224,000円

U字溝：
：w=150基礎有、グレーチング無し
：人力、残土処分込み
m2辺り10,000円
50m*10,000=500,000円
ミニミニユンボが入るなら　m2辺り5,000円
50m*5,000=250,000円

896 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/12(月) 23:17:17 ID:???

間違えた、U字溝の単価はm2→m辺り

897 ：ボスケテ：2005/09/13(火) 07:34:58 ID:zXgbkV2u

ありがとうございました。あ～ぁ、ぼったくられましたね…

898 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 10:57:49 ID:rwiPAvuc

岡/部/株/式/会/社って知ってる？巷の評判教えてくんろ～

899 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 10:57:57 ID:???

>>895
便乗して申し訳ないが、
コンクリートで２台分の駐車場を作る場合の概算見積もりしてくれませぬか？
奥行き5.5×幅5.5ｍぐらい、表面はホウキでなぞったような細かい筋を
入れます。
家の乗用車用です。

900 ：880：2005/09/13(火) 11:01:26 ID:???

>>881-882
ありがﾄﾝ

901 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 11:51:20 ID:8X+OUEHj

10万

902 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 11:55:24 ID:aVbzFfyM

今Ｗ6000の２枚引違いのガレージドアの計画をしています。
構造は木造軸組。
1枚の扉がＷ3000×Ｈ2500位になり、ハンガードアで考えていますが、
何かいい金物・方法があれば教えて下さい。

903 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 12:42:42 ID:???

>902
（株）ダイケンって会社のドアハンガー使ってる。

ttp://www.daiken.ne.jp/
ここのウェブカタログの227～229ページ。

仕事柄このテの吊り扉用レールはいろいろ扱いました。
しかしどれも壊れやすかったり調整が難しかったり、あと重いドアを吊りこむのに
２人がかりじゃないとダメだったりしてどこかいまいち
だったんだけど、これを見つけてから仕事がすごくラクになった。
一人で吊り込み出来るし調整幅も広い。かなり頑丈で動きも静か。
うちの作業場でも幅3700ｍ×高さ2400の重い木製扉に使ってます。

メーカーに直接電話してカタログもらって金物屋を紹介してもらった。
宣伝乙と言われそうだがこれは自信持って薦められます。

904 ：902：2005/09/13(火) 13:01:53 ID:???

>>903
サンクス！
ただ重量70㎏までになってるが使えるのかな？
レールは3640mmまでだけど2本使いにするって事？
教えてチャンでｽﾏｿ。

905 ：９０３：2005/09/13(火) 14:25:57 ID:???

レール連結出来るよ。連結用のピンがある。
車輪は扉の両端から５０ｃｍぐらい引っ込んだところに
付けるとよろし。バランスがいいようです。

重いなら上のＳＤ２０をﾄﾞｿﾞ。

906 ：902：2005/09/13(火) 14:31:37 ID:???

>>905
ｱﾄﾞﾊﾞｲｽｻﾝｸｽ！
とりあえずこれで計画してみる。

907 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 15:48:20 ID:???

洗濯パンって必要ですか？
洗濯機は木造一戸建ての１階に置く予定です。
床はクッションフロアです。

908 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 15:59:47 ID:???

30年前の洗濯機だったらいるかもしれん

909 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 16:05:51 ID:???

>908
ﾅﾝﾃﾞ?

910 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 16:17:57 ID:???

>>908
その洗濯機が壊れて水が漏れた時
洗濯パンがあったら、助かるよ、って事ｗ

911 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 19:22:04 ID:???

>>899
鋤き取り無し・型枠無し・無筋でなら>>901
鋤き取りが有って路盤が悪く砕石敷き、型枠があって餅網と路盤紙敷込に
なると１０万ではきつい。要は条件により見積は変わるという事。

いい加減な奴は５センチもコンクリ打って請求書を出すが、マジメなとこは
１０～１２センチ、凍結地帯になれば端部は厚打ちが常識かな。

値段だけに惑わされぬよう。

912 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 20:17:18 ID:???

>>899
よし、またまたオイラが少しボッタ見積もりしてやるぞ。

現状地盤：土砂GL±０
：機械施工、、残土処分込み
路盤、RC-40　t=100
表層Con t=100　24-8-20 N　150角メッシュワイヤー入
刷毛目仕上げ。

5.5*5.5=30.25m2　
4tダンプが入るなら　m2辺り10,000円　302,500円
2tダンプなら　m2辺り12,000円　363,000円

913 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 20:23:42 ID:???

>>912
Net23万で頼むわ。4t無理ぽ。

914 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 20:43:11 ID:???

本当にアホでも出来る土木建築の仕事ってなんでしか？
ドカタのある程度たつと難しい仕事やらされるみたいだし｡
やっぱダンプですか？アホなので頭使う仕事はしたくないです

915 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 20:46:23 ID:???

ない

916 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 20:55:32 ID:???

ブラジャーとかパンツはどこに干せば良いですか？
バルコニーとかで外から見られるの嫌なんですけど
紫外線には当てたいのです。

917 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 20:56:06 ID:???

>>914

アホを使うと事故起こすからなあ…。

できれば違う仕事を選んでください。
お願いします。

918 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 20:58:17 ID:???

>>916
バルコニー手摺の内側で干せば桶。
直射日光じゃなくても紫外線は当たる。

でも、紫外線は色あせの原因になるから
赤とか紫とか黒の下着は、室内干ししる。

919 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 21:11:11 ID:???

ダンプは楽そうに見えるが｡ちなみに普通免許あるのでヨントンまで乗れます

920 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 21:12:40 ID:???

武富士ダンサーズって何人でつか？

921 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 21:12:53 ID:???

ダンプなんて乗ってみろ
免許がいくつあっても足りないから

922 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 21:21:03 ID:???

大手の土建屋行けば楽出来るのか？連れが働いてる土建屋行ったら6人くらいしかいなくて
パソコンやら重機やら機械やら全部覚えんといかんみたいで挫折した｡
その辺のサラリーマンよりよっぽど頭良くないと出来んわ｡
あのアホがあんな出来る奴とは思わなんだ

923 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 21:24:09 ID:???

おまいは市の嘱託で道路脇の草刈りでもやってろ

924 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 21:28:01 ID:0E++qP/S

鳶の日当は　いくらぐらい？

925 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 21:32:39 ID:???

草刈りいいねー
市役所に直接行けば紹介してくれるんかな？
夏も終わったし今からの草刈りは楽そうやな

926 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 21:34:48 ID:???

草刈りも手元でベニヤ持ち。機械持たせたら怖い。

927 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 21:38:04 ID:???

草刈り機は何回か使ったことあるわ｡
刃の付け方忘れたけど草刈りならオレにも出来そうや

928 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 21:45:03 ID:???

石飛ばして通行人に怪我させそう

929 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 21:50:47 ID:???

ダンプか草刈りやな｡
でもダンプって金安いらしいし｡
草刈りとダンプってどっちが金いいん？

930 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 22:05:39 ID:???

草刈りも大変だぞ。草の中に散歩の不始末がコンビニ袋に入って待っている。
もちろん新鮮なものから発酵の進んだ強者まで。草刈り機は良く引っかける
んだよ。瞬時に袋は破壊され四方八方に飛び散る＊＊＊。

まぁ、楽な仕事はないわな。

931 ：建築素人：2005/09/13(火) 22:20:16 ID:HCXV3Vt2

建築関係で働きたいのですが街の中の一軒家(木造)だったりアパートを造りたいのですがそれは何屋さんですか？？型枠大工さんとは違いますよね。

932 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 22:22:28 ID:???

木造大工さん

933 ：建築素人：2005/09/13(火) 22:26:36 ID:???

木造大工さんですか！ありがとうございます。でもなかなか見習からやっとってくれるところが少ない気がしますが探してみます！

934 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 22:52:24 ID:???

>>913
やす～オイラそれじゃ飯くえね。
路盤RC40　無しで
税込み30万ならオラOKだ。

935 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 23:07:18 ID:???

>>934
税抜き25万、何とか頼む。路盤紙抜いたら駄目ぽ。
路盤無しは飲んだ。18-10-25でいい。

936 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 23:24:14 ID:???

値合するｽﾚはここでつか？ｗ

937 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 23:40:39 ID:???

輸入住宅でよくある木製サッシの上げ下げ窓って、
耐久性はどうなんでしょう？
デザインが素敵なので魅かれるのですが
メンテにお金かかるんでしょうか？？

938 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 23:52:27 ID:???

木製サッシはメンテフリーじゃないわけで
数年おきに塗装するとかなんとかは覚悟しといたほうがいいよ
上げ下げだからどうの、はなんとも言えないので
輸入元に聞いたほうがいい

939 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/13(火) 23:53:20 ID:???

>>938
アドバイスありがとうございました。

940 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/14(水) 10:35:13 ID:8q4gdMdd

>934
社名曝せ
悪質リホームならぬ悪質土木やで　訴えるよ　
タイーホ

941 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/14(水) 10:56:32 ID:???

土木屋さん、全員逮捕ですかw

942 ：まいまい：2005/09/14(水) 12:47:15 ID:Jv99j5jV

ビケ足場って何？

943 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/14(水) 12:53:49 ID:???

http://images.google.com/images?q=%E3%83%94%E3%82%B1%E8%B6%B3%E5%A0%B4&num=50&hl=ja&lr=lang_ja&sa=N&tab=wi
こういうの。
くさびをハンマーで打ち込んで固定するタイプの足場材。

944 ：まいまい：2005/09/14(水) 13:05:21 ID:Jv99j5jV

>>943 ありがと～。

945 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/14(水) 13:14:40 ID:gf3I0hfS

今日住調協の試験なんだけどだれか問題とか詳しい人いる？

946 ：修理中：2005/09/14(水) 13:24:35 ID:OlT9R+zn

大阪にあるINOSグループのリビックってどうなんですか？
今屋根の修理とやらで来ているのですが…。

947 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/14(水) 13:58:25 ID:???

平屋大屋根の家を計画しています。
軸組で「梁勝ち」という工法は、経験のない工務店には難しい物でしょうか。
素人考えですが、
平屋なら、それほど特別な技術を要するとは思えないのですが。

948 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/14(水) 14:57:21 ID:???

柱勝ちのほうが難しい。小屋は和小屋にしないのか？

949 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/14(水) 15:04:52 ID:???

小屋は、トラスで組んでもらえればなぁと

950 ：まいまい：2005/09/14(水) 17:03:05 ID:Jv99j5jV

トラスってなーに？

951 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/14(水) 19:37:04 ID:???

ハラス

952 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/14(水) 19:42:16 ID:???

エロス

953 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/14(水) 19:54:17 ID:???

ワロス

954 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/14(水) 20:09:04 ID:???

ラチス

955 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/14(水) 20:25:25 ID:???

走れメロス

956 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/14(水) 23:16:49 ID:???

ランチャストラトス

957 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 08:21:47 ID:???

ストレスタマルトデス

958 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 09:27:35 ID:???

ヒロシデス　フルクナッタトデス

959 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 09:52:40 ID:???

質問です。
店舗とか事務所で土足で上がる建物を作るときの基礎ってどうやるのでしょうか？
入り口はGLから100mmくらいあげ、床はさらに10cmくらい上げたいのですが。
普通に布基礎？　土間コン？
土間にするときって、大引きはなしだけど、壁の土台は土間に直接置くのですかね

960 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 10:23:47 ID:???

>>959
独立基礎＋地中梁＋スラブ

961 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 11:27:37 ID:???

零細小規模なので木造一階建てなのですが・・・・・

962 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 11:49:42 ID:???

　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|
　|　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼　　|
|￣￣￣|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|￣￣￣|
￣￣￣　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣　

基礎・スラブはこんな断面で。
あと立ち上がり・水仕舞いは自分で考えるﾖﾛｼ

963 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 11:50:35 ID:???

ずれてる○rz

964 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 11:51:36 ID:???

布基礎にして開口部はフーチンだけ繋げて開かないようにして
おけば、あとはどうにでもなるんじゃないか？

965 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 11:59:10 ID:p3RolE87

>>959
ＧＬから１００上がりだと土台が湿り気で長持ちしないだろう。
外回りは普通に２００～２５０上がりで布基礎。出入り口幅が１８００以上
大きくなるようならば地中に梁＋鉄筋を入れて補強する。
室内壁の土台は、湿り気が上がってこないのなら、土間コンに直敷きか
基礎パッキンをいれる程度でよい。アンカーボルトはもちろんいる。

966 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 14:14:35 ID:???

新築の計画中なのですが、あるハウスインスペクターとハウスメーカーに騙されそうになりました。
設計事務所を通して計画をし直そうと考えていますので、信用できる設計士の選び方教えて下さい。

967 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 14:23:09 ID:???

>966
詳しく。

968 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 15:13:37 ID:???

>>967
ハウスメーカーを１００％信用する訳にはいかないと思い、ある書物で知った
「ハウスインスペクター」に有料で相談（メール＆面談）しながら進行して来ました。
最初の頃は質問にも答えて貰えましたが、途中からあいまいにぼかし始め、最後
にはハウスメーカーと組んで契約を急がせる方向に仕向けられました。
信用できる設計士を選んで、リスタートしたいと思います。

969 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 15:28:30 ID:???

599です。どうもありがとう。
962のスラブの下は埋め戻しですよね

970 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 16:15:56 ID:???

グリ入れとけ

971 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 18:05:31 ID:???

次スレよろー

972 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 20:44:03 ID:???

在来木造２階建て（築５年）の２階部分の内壁（石膏ボードにクロス張り）に
何カ所か何やら黒い線のようなものが現れ始めました。
http://49uper.com:8080/html/img-s/80404.jpg
http://49uper.com:8080/html/img-s/80406.jpg
石膏ボードと石膏ボードの境目にちょうど当たっている感じもします。

カビではないようなのですが、これは一体　何なのでしょうか？
少しずつですが黒い部分が増えている感じもします。
拡大を防ぐ方法などご存じでしたら教えて下さい。
どうぞよろしくお願い致します。

973 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 20:55:17 ID:???

>>972
どこからか水でも廻っているのか、接着剤がらみか？

974 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 21:10:04 ID:???

>>972
根太との境。
PBが割れて、そこに水がまわってる感じ。
木製サッシになんか無理な力をかけた時にでも動いたんじゃね。

975 ：>>972：2005/09/15(木) 21:54:39 ID:???

>>973
>>974
お返事ありがとうございます。
水がまわるというのは、雨漏りしているかも知れないということでしょうか？
特に雨の日に、湿ったり、水が滴ったりすることはありません。

木製サッシ（黒線横の写真）は、吹き抜けの窓のため開閉もせず、
力がかかるとしたら地震ぐらいしかありません。
もう一つの木製サッシ（黒線縦）は部屋のドアです。
こちらも大きな力がかかるとしたら地震ぐらいしか考えられないです。

976 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/15(木) 22:31:07 ID:???

>>975
＞水がまわるというのは、雨漏りしているかも知れないということでしょうか？
あと水漏や結露ね。

すごい湿気で結露かもね。
PB張りってことは外壁とPBの間に断熱材が入ってます。
袋入りの断熱材を使用していると思います。
この断熱材を壁に留める方法は紐で結ぶかタッカー（ホッチキスの親分）で止めます。
後者の方法が安いのでよく使われますが、この方法は金属（ホッチキスの弾）で
留めるので結露の原因になります。

>973氏の接着剤がらみってのは、クロスの接着剤が何かしらが原因で変色ってこと。
一般的なクロス用の接着剤とPB用のパテは何も原因が無ければ変色はしない。

977 ：>>972：2005/09/15(木) 23:18:44 ID:???

>>976
お返事ありがとうございます。

配水管などは一切通っていないので、その水漏れということは
ないと思います。

結露についてですが、結露しているかどうかは
壁の中のことなのでわかりませんね。
この家は、屋根裏がなく、２階の部屋の天井は屋根に沿った形で
斜めになっています。そういう構造によるものもあるのかなと少し
思いました。

結露だとした場合、黒く見える線は、やはりカビなのでしょうか？

978 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/16(金) 09:26:18 ID:21fUPLQa

>>972
皆さんはカビだろうと思っている。カビが生えるのは水分が
あるからだろうと推定している。
その水分は雨漏り、もしくは結露ぐらいを想定している。

縦に入っているのは柱の背割りにそってカビが生えているように
見えるし、横は窓台の下地の上部に水分がたまってカビが生えた
ように見える。
いずれ補修をすることになるのでしょうから、カッターで２ｃｍ
くらい切り取り裏側を確かめられたらよい。
雨漏りは真上ではなく少し離れたところから、斜材などをつたい
下に伝わってくる。台風などのとき少しだけ雨漏りしたのかも
知れない。

979 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/16(金) 11:31:15 ID:???

縦の筋、横の筋とも石膏ボードの継ぎ目かもしれなひ。

どっちにしてもこのまま放置しとくわけにもいかないだろうから
つなぎ目を中心に20×20ｃｍぐらいの穴をカッターで空けて
内部をｿﾜｿﾜﾜｸﾜｸしながら覗いてみよう。そしてｶﾞｸﾌﾞﾙしよう。

980 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/16(金) 16:59:33 ID:???

なんで素直に「逆スラブ基礎」と言ってあげないの？

981 ：>>972：2005/09/16(金) 17:08:57 ID:???

コメントをどうもありがとうございます。

>>978
やはりカビの可能性が高いのですね。

> いずれ補修をすることになるのでしょうから、カッターで２ｃｍ
> くらい切り取り裏側を確かめられたらよい。

>>979
>どっちにしてもこのまま放置しとくわけにもいかないだろうから
>つなぎ目を中心に20×20ｃｍぐらいの穴をカッターで空けて
>内部をｿﾜｿﾜﾜｸﾜｸしながら覗いてみよう。そしてｶﾞｸﾌﾞﾙしよう。

カッターで切り取ったり、穴を開けるというのは、
クロスを剥がしてみるという意味でしょうか？
それとも石膏ボードも切り取って中がどうなっているか
覗いてみるということでしょうか？
結露だとすると冬の朝などに起こるでしょうから、
それまで様子見にしようかとも思ったのですが。
放置すると大問題でしょうか？

補修をすると言っても、結露、雨漏りいずれにしても、
壁の中、屋根の問題かも知れないですし、
難しいですよね。大工さんなどにお願いすれば調べて頂けるもの
なんでしょうか？石膏ボードをガバッとはずして
補修とかするもんなんでしょうか。。。
当方中古で買ったのですが、施工した工務店の方は
他県で遠くに住んでいるために、すぐに看て頂くというわけにも
まいりません。

質問ばかりでごめんなさい。結構重大問題なのではないかと焦ってきました。

982 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/16(金) 17:19:15 ID:???

結露は夏場にもクーラーなどの影響で起こることもよくある！

中古で買ったとのことだが、何も施工した業者に見て貰うこともない。
図面が有れば良し、無ければその施工業者にコピーを貰っておいた方が良いかと。

一度、リフォームを兼ねて近くの工務店を見つけて相談するのも良いかと。

983 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/16(金) 19:33:55 ID:???

カビだと仮定した場合
カビが下地で発生し、クロスを突き抜けて表に
出てくるのは、下地が相当湿ってるケースが多いし
写真のように線状に出てるのはあまり見た事がない。

クロスを貼るときの糊は、クロス表面に付くことも
多いのだが、これを拭き忘れると数年後に茶色とかの
汚れとなって浮き上がってくることが多々あるよ。
写真のような黒いのは、あまり見た事がないけどね。

一度、家庭用洗剤などを使って、黒ずみを拭き取って
みてはどうだろうか？取れるなら、単にクロス表面の汚れなのかも。

984 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/16(金) 21:01:21 ID:???

トラスってなーに？

985 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/16(金) 21:15:59 ID:???

直線状の部材をピン接合で繋げた構造物で
その最小構成単位が三角形のもの。
でいいか？

986 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/16(金) 21:19:08 ID:???

むずい
がんばって理解してみまっす

987 ：次スレ用過去ログ一覧：2005/09/16(金) 21:20:20 ID:??? BE:84336184-#

過去スレ：

【質問？誰かが物凄い勢いで適当に答えるスレ】
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1055489060/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　２件目】
http://money2.2ch.net/test/read.cgi/build/1070008289/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　３件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1080721430/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　４件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1088696833/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　5件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1094014420/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　6件目】
（過去ログ倉庫にもmakimo.to.にもありません orz）
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　7件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1106743153/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　8件目】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1111546248/
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　9件目】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1118895428/

988 ：>>972：2005/09/16(金) 21:37:53 ID:???

お返事ありがとうございます。

>>982
なるほどクーラーも結露の原因になりますね。
当方の黒い線はクーラーを使っていない部屋の
壁に出ています。

図面については、施工した工務店さんに
いくらかお支払いしてコピーを頂くのが
良いのでしょうね。

>>983
家庭用洗剤を布に含ませて拭いてみましたが
落ちる様子はありませんでした。
クロスの裏からしみ出しているかどうかは
クロスを一部剥がしてみても良くわかりませんでした。

ところで、黒い線の出たところの近くのスイッチボックスの
周りに似たような黒い汚れがあったので、写真に撮りました。
http://49uper.com:8080/html/img-s/80695.jpg
この黒い汚れは　壁に出た黒い線と殆ど同じ色をしているので
原因は同じだと考えています。
スイッチボックスの中は特に湿った感じはなかったですが、
冬にどうなるかが問題ですね。エアコンはない部屋です。

989 ：>>984：2005/09/16(金) 21:45:39 ID:???

トラス　ラーメン
でググッてみよう。

990 ：>>972：2005/09/16(金) 22:02:22 ID:???

次スレ立てました。
【誰かが物凄い勢いで質問に答えるスレ　10件目】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1126875708/

991 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/16(金) 22:36:27 ID:???

>>989
出ました。寅州ラーメン！とんこつしょうゆ650円

992 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/09/16(金) 22:49:19 ID:???

トラス　ラーメンでググッたら
腹が減ってきたｗ