大東建託でアパート建てたのに

自分の家にも大東の建築営業がアパート建てませんか？ということで、先日
ついに支店長を連れて来たようです。「御提案書」なるものを置いていった
ようでその内容は詐欺に近いような内容で・・・
　ま、このスレを見せたおかげで両親も諦めると言ってくれ一安心です。
とにかくちっちゃな町なのに大東があちこちの地主に声をかけまくってるよ
うですが・・・

　

953 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/03/28 15:21 ID:???

>>952
売れなかった元社員必死だな・・（笑

954 ：地主のドラ息子：04/03/28 16:30 ID:???

共済会費UP　家賃値下げ　入居者減
今からアパート建てるメリットは何ですか？大刀建築営業さん

955 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/03/29 10:51 ID:???

アパートよりグループホーム！
　コレ最強！・・・・かな

956 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/03/30 13:25 ID:DMg99aBt

大刀の営業さんごめんね
だってここのスレ親に見せちゃったんだ
そしたら断るってさ
何回も足を運んでもらったけどさ
ここ見たら誰でも嫌になるよね
もし大刀の営業マンが地主の立場だったらどう？
周りがアパート乱立でどこも空室でまくり
家賃相場も下がって当然だよね
そんな状況でアパート建てますか？

957 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/03/31 03:27 ID:???

うちは立地が良いので、大東とレオパの営業が頑張り有ってくれた
おかげで、親も本気になり、俺が駆け回っていろいろ見積をとって
大東でもレオパでも無い業者で建てることができました。

建築費は２／３に、家賃収入は彼らの提案の１．２倍になりました。
アパート経営を決意させてくれた彼らの頑張りには感謝ですよ。

958 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/04 14:15 ID:???

保守＆age

959 ：保守：04/04/08 14:38 ID:???

保守＆age

960 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/08 17:16 ID:L5QSn2Sy

大東○託のマンション建てた鉄筋工です
建築単価が安かったし、カナリきつい
工程でした・・・

961 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/08 18:42 ID:f5BggeFt

age

962 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/08 19:10 ID:1V4vz548

ttp://homepage2.nifty.com/terukazuichikawa/index.htm

963 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/09 10:54 ID:JgER8vFg

曝しage

ところで家賃１０年保証するなら、最初に１０年分家賃前払いしろっての。

964 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/09 13:57 ID:JgER8vFg

age

965 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/13 21:01 ID:RX5faoob

先月、新築のアパートに引越ししましたが、ドア2つに不具合があり連絡したところすぐ対応してくれましたよ。
2階なので下の音はわかりませんが、隣の音は階段を昇り降りする音が少し聞こえるくらいで特に気になりません。
木造なので多少の音はしょうがないと思ってます。

ただ、契約が電話ですまされ、あとは郵送でした(A；´･ω･)ﾌｷﾌｷ
支店に行ったのは鍵をもらいに行く時だけでした。
契約書の内容の説明もなく多少不安はありましたが・・・

今のところたいして不満はありません。
むしろ、日当たりもよく満足しています。

これから、どうなるかわからないですけど(*´Д｀)(´Д｀*)ﾈｰ

966 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/14 01:49 ID:ZYgiE47g

>>965
重説やってないの？

967 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/14 14:16 ID:???

この前断ったのに変なパンフ持ってまた来た。
きつく言ってやろうと思ったが恨まれるのが嫌なので
再び丁重にお断りした。しかも夕飯時に来るし・・・
何度断れば来なくなるのだろう・・・

968 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/14 14:19 ID:uCl+8PxS

>>965
新築なのにすでに不具合ですか？やばそうだね

969 ：ウンコ鳥見つけた！：04/04/14 22:02 ID:CKksvy/G

宅地建物取引業法違反の疑いだな？

重要事項の説明を、事業所内で行わない場合には建物に瑕疵があると認められた時に、
家主側に責任が重く圧し掛かって来るが、大刀さんの場合は大刀建物管理に責任が降り
掛かる事になる。んが、ひょっとしたら大刀のテナント課社員は無資格者で、しかも
新人建太クンなのかもしれない。

970 ：名無し不動産：04/04/20 23:14 ID:chxKhnd8

963

971 ：名無し不動産：04/04/20 23:18 ID:chxKhnd8

963は・・・全てのオーナーに払ったらいくらになると思ってんだ資本金上回るだろあほ

972 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/20 23:56 ID:i39q17zS

ヤフにもトピたったね。
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=GN&action=m&board=1151346&tid=bgel7zbwa4ka4da4a4a4f&sid=1151346&mid=1&type=date&first=1

973 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/21 10:31 ID:HO/GzdRy

>>971
だから、そんな家賃保証なんて嘘だって言ってんじゃないの？

974 ：名無し不動産：04/04/21 14:43 ID:a0UQgn00

↑確かに、大刀では厳しいだろうな。入居がうまってはじめて成り立つｼｽﾃﾑ。ファミリータイプのアパートは終わった。家族で賃貸住むなら家かマンション買うだろ。住んだとしても3年くらいだな。

975 ：サボリ魔建太君：04/04/21 19:11 ID:VLTvCPdh

社長が代わったのだから、いい加減に成長したらいいのにな。
やっぱり今年も相変らずのワンパターンな営業で、粗悪なアパートを造ろうと
してるのかな？

976 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/21 22:52 ID:bVM2Z9Tz

大東健太くんのスレはどこにいったんでしょう。
このスレももう少しで表示されなくなりそうだし、
大東の悪事を曝露するところが減るじゃんかぁ。
誰か他に良いとこ教えて!!

977 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/23 20:31 ID:???

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978 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/28 13:47 ID:???

>976
http://money2.2ch.net/test/read.cgi/estate/1062160650/l50

979 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/29 00:31 ID:THDyZhsa

>>976 のスレ消えてるじゃん。1000目前だったけど、1000行って消えたのか？
なんかの圧力で消されたのか？ｗ

980 ：サボリ魔建太君：04/05/01 22:06 ID:kPF45sXa

「大刀建太クン　パート５」を誰か立ち上げてください。

981 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/13 16:28 ID:s4Pu4j7X

破産オーナー続出な様で
土地と建物放棄で借金ちゃらにするローンできてるで

さすが、あくどいな

982 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/14 02:28 ID:6plwE8W0

別にこのテの商売してるのは大東に限ったことじゃないでしょ。
レオパレスだってサカイ創建だって同じことしてるじゃん。
家賃保障にその共済会。うちの周りでも続々とアパート建ってるけど
よくもまぁ１億円以上もの借金して、、って正直思うよ。
毎月何十万入ってくるって言っても結局借金だからね。
億なんて借金とても怖くて手出せないよね。
土地が余ってるんだったら売って現金にしたほうが後々の心配も無く
利口だと思うな。地方の大地主だったら一町歩以上の土地持ってる人なんてザラだからね。

983 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/14 10:22 ID:ZRo+gRiS

土地売ったら税金でごっそり

ﾏｽﾞｰｰｰ

984 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/15 03:11 ID:56YJOSRs

土地利用は難しい問題ですなぁ。
いまどき農家なんてやってても喰っていけないしね。
サラリーマンの息子が親の田んぼ相続してもほんと困るんだよね。
で、大東なんかの話も聞くんだけど、リスクのわりにうまみが少ないし。
で、けっきょく耕作放棄で休耕しとくと。

985 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/15 10:44 ID:vMfoWnBk

そして、雑草生えて行政から苦情来て
草刈したるからと草刈代取られるっと。

986 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/16 01:11 ID:Lhdt+Z6v

一昔前は休耕田も草刈りだけちゃんとしてれば国から減反補償金貰えたんだけどね。
一昨年からはその金額が1/10ぐらいに減額されて、転作を奨励する政策に転換されたから
田畑持ってる人はほんと、固定資産税取られてるだけでどうしようもないんだよね。

987 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/16 05:06 ID:???

土地活用なんて
ハイリスクローリターンだ罠
いやノーリターンかもな？

988 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/16 10:09 ID:rctUKzM6

ほとんどみんな相続税対策だよ

儲けるなら現金で建てる

989 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/16 12:53 ID:8XAcmG+J

地価も昔に比べりゃ下がって相続対策てのもな・・・・
ペイオフ対策といってもな・・
今は分譲時代じゃろ

990 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/16 13:42 ID:rctUKzM6

借金つくっとかなびっくりするほど
相続税来るのでな

一回計算してみたらええんちゃう

991 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/16 19:37 ID:???

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992 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/16 23:13 ID:Nk123dX7

大東の建築営業募集に応募しようと思ってるんだけど、ダメ？

993 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/16 23:24 ID:rctUKzM6

良心をお持ちで無いならどうぞ

会社も持ってないぞ

994 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/17 00:09 ID:CeuA2Pq6

>982
なんだよサカイ創建って？

995 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/17 02:07 ID:TENzfXhp

>>994
愛知県にあるよ

996 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/17 14:30 ID:CeuA2Pq6

それは理解できるとしてなんで大刀に対してそんな聞いたことないような会社を
出すんだ・・・
全く同じ業種か？そんなに有名なの？

997 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/17 21:20 ID:zAyIcW7x

あれ？関東のほうの人はサカイ創建知らないの？
中部地方では大東より実績挙げてる会社なんだけど・・・

998 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/17 21:25 ID:aQ0I66PS

998

999 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/17 21:31 ID:aQ0I66PS

ほら１０００とれやｗ

1000 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/17 21:34 ID:???

ざんねんしょー！

1001 ：１００１：Over 1000 Thread

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