大東建太です　（ 大東建託 part２ ）

大刀辞めたヤツがまた大刀に入っているが、おもろい会社だな？

腑痔討ちクンは常務を下ろされたね？春チンは居なくなったのか？

それにしても、今度の社長さんは恐い顔してますね。笑顔で写真を撮らない
とその筋に睨まれますよ？

>>932
支店長ではないよ、多分ね？それはさて置き、暮れストールが年間２,５０
０棟も受注見込み等できるのかな？これから、また無駄な日報が何冊か焼却
処分されるんだろうね？

１． 法令の遵守と企業倫理 から
�@ 私たちは、倫理的に正しい行為を最優先に考え、常に法令・ルールを遵守し、社会人としての良識と責任をもって行動します。
�A 私たちは、お互いの人格・個性を尊重し、社会的差別や人権侵害を許しません。
�B 私たちは、社会の秩序や安全に脅威を与える反社会的勢力や団体に対して、毅然とした姿勢で臨みます。

上記�@�A�Bは明らかに実態・現況とかけ離れています。これが出来たら大刀さんは経団連に入会出来ますよ。
（解説）
�@社内での担当者から上位職者への歩合給の強制徴収がある事（拒否すれば退職勧奨）、違法な夜間の集団訪問など異常な行動である。
�A社員の９割が中途入社である事を利用して、前職の人事担当と結託して（大刀）退職以後の嫌がらせなどの人権侵害を平気で行う浅墓さ（実例多数）。
�B広域暴力団の元構成員が社員であったりする事実関係。その事に折からの疑念も責任も感じられない社内体質。隠蔽すれば良いのでは決して無い。

２． 透明度の高い経営と機密保持 から
�@ 私たちは、経営・事業内容を正しく理解していただくため、お客様や投資家等に対して、適時・適切な情報開示に努めます。
�A 私たちは、公正かつオープンな取引関係を維持していくため、協力業者等からの贈答・接待を一切辞退します。
�B 私たちは、業務上知り得た顧客または取引先等の情報を厳重に管理し、正当な理由なくして他の目的に使用しません。

（解説）
�@情報が適切であるかどうかについては判断しづらい点がある。
�A大刀建託協力会の提携業者から、毎年盆暮れにはビールやパー券、菓子などが各担当支店に配られている。支店長の接待など当
たり前である。缶ビールはくじ引きで各社員で分け合っています。
�B商売に直結する情報は、どんな仔細な点でも見逃さない。それがシェアに関係すれば、死ぬまで相手をぶっ叩く！

３． 顧客第一主義 から
�@ 私たちは、お客様の立場にたって行動し、高い満足と信頼を得られるよう常に自らを変革します。
�A 私たちは、全てのお客様に対して紳士的に接し、正しい情報を提供して公正な取引に努めます。

（解説）
�@お客様の立場から言わせて貰うと、飛び込み訪問はウザイので止めて貰いたい。夜訪もしないで欲しい。迷惑である。
�A下らん煽りでアパートを勧めないで貰いたい。今時あんなトークでは騙されないよ。

４． 社会的責任 から
�@ 私たちは、社会から求められる商品・サービスを永続的に提供していくため、無借金経営を堅持し、健全な財務体質を維持します。
�A 私たちは、社会との関わり合いを常に意識し、様々なステークホルダー（利害関係者）からの声に積極的に耳を傾けます。
�B 私たちは、一人一人が社会貢献について考え、小さなことでも身近なところから進んで取組みます。

（解説）
�@現況は常に厳しい。無借金経営と健全な財務体質は認めるが、社会の求める商品とは手抜き工事の事をさす物ではない。関係スレを読みたまえ。
�A耳は付いているようだ。良く２ちゃんをロムしている。
�B例えば工事で、分からぬ箇所の手抜きを率先して行うのはＮＧである。社会貢献とは些か隔たりのある行動でよく言えますね。

５． 環境問題と安全衛生への取組み から
�@ 私たちは、省エネルギー、省資源、リサイクルに努め、地球環境保全に積極的に取り組みます。
�A 私たちは、土地活用の先進的企業として、地域や自然との調和を考え、良好な住環境を維持していくことを心がけます。
�B 社員及び当社業務に従事する作業員等の安全と健康が確保出来、快適で『人生の夢』をかけられる企業（職場）環境作りに努めます。

（解説）
�@具体例に乏しい。
�A建築確認申請が下りれば関係ないのは明らかで、要は契約最優先で周囲の環境は後回しである。
�Bそれが出来ないから、過労死になるのだ。「人生の墓場」の間違いである。

６． 海外における活動 から
�@ 私たちは、国際ルールや現地の法令を遵守するとともに、現地の文化・慣習を尊重します｡
�A 私たちは、現地の人々と良好な関係を保ち、文化・社会の発展・繁栄に貢献します

（解説）
�@少なくともキャンペーン達成支店の社員には、事前教育が必要ですな。
�A大刀文化は日本の恥部であるとの批評を厳粛に受け止めて行動して貰いたいです。

どうかね？大刀建太クン。反省はサルでもできる。所詮金儲けと名誉は相反
する行動なのだ。残りの人生はどう行動するのかな？期待しているよ。

暮れストール２,５００棟の販売見込みと言う事は？

一筆当りの挙績額１８,０００万円×２,５００棟＝４,５００億円（第３０期？）
単純に計算するとこうなるが、でも良い線行ってるでしょ？
俺もナー、そりゃ４,５００億も稼げるなら気違いになってやるけどナ？所詮は絵に描いた餅でな、最初にこれを計画すればその行動基準（規範）に従って
社員（或いは従業員）がモーレツに働くのならこれほど楽な商売は無いよな。これを無理に建営に押し付けるからダメな結果しか出なかったんじゃないのかね？
何しろ、限りある大地の最有効利用を提案してるのだから、限りのある物は何れ無くなる。世の中全て大刀だけしか見えない（それしかない）のなら仕方が無い
がピンからキリまで何でも揃う世の中で、じゃあウチだけ出球が揃いますからとは成り難いよね？改革すべきは体質なのであって、目先の利益では無いと思うが
どうでしょうか？朝堕社長になり、単なる前任者の営業継続であれば恐らく以前と変わらぬ結果（体質）に終わるだろう。会社が未熟であると言うのは最早、言
い訳としては通用しない状況にある。本当に信頼されているのなら、その場限りの微笑みは要らないし、飛び込み営業などせず正々堂々と渡り遇える営業をして
いる筈だ。建太クンの反論を求む！

あんなにコマーシャルしている大東さんですから、
ガイドラインにのっとって、敷金はちゃんと返してくれますよね？

支店長が介入したんじゃなくて部長指示ですよ.
なんやら書類の山を処分したときにチラッと見たんだけどね･・・・.
そこの支店長がどうとかじゃないけど。回りは敵ばかりなので.

皆さんダイブン気が狂っていらしゃるのですね。
はよみんなやめたらいーねん。私は四月末に辞めますので気が楽ですけど.
人格失ってまで働いてそれでいーんかな？
自分で人格障害やってゆーんやったらやめたらいーねん。そんな人はそこの会社はイランと思うよ

町の不動産屋か大東か考えるとおのずから　大東のが安心でも
働いてる方はしょうがないよ！
　今　厳しい時代だからね？がんばれ

私がこの会社に入る前に立てた、この糞スレッドもあと僅かの余命となりました。
もう会社辞めたので、早く1000レス達成して下さい。

>>1さんへ
無実績だったのか？

営業ですからお客に合わせると大変時間が遅いときもあるし
上司次第で休みは十分取れます。しかし売上げの悪い月は危険
長期休暇後の出勤は恐怖です。
朝の会議に出ないと行けないし前みたいに自宅から客先行きは出来ません。
だから一々出勤してまた戻ってからしか寝られません。

大刀に勤めているのだから、それに慣れるしか方法は無いと思う。給料が未払いになる事は
無いのでその点では他の中小零細企業よりかはマシだろうね。だけど、無実績なら自分から
身を引かなくてはならないので、大人にならないと駄目だね。

香具師建太クン ID:f4vyXemS

君のコメントには間違いが多いし楽しくない。

一筆当りの挙績額１８,０００万円×２,５００棟＝４,５００億円（第３０期？）

多分正解は　私の計算ですが

4室（1室650万）1頭×2500＝650億円
6室（1室650万）1頭×2500＝975億円
平均　812億円　粗利益率243億　単純利益　121億　純利益　30億
単体法人税引き利益　12.5億円
建物のみ外部工事別
外部工事を入れると　このシリーズだけで　数億円の利益でしょう

実際経費を抑えるしなどそれ以上利益が出ると思うから
この数字はそすごい計画だ　

平均社員一人当たりの所得が多い。
子会社にして将来は所得は抑えられると経営はさらに安定するでしょう。
管理物件で収益が出れば＝レオパの85000倍の規模ですからね？
1室あたり　3500円利益を取れれれば直ぐに数十億円だもの・・
一般企業並みに所得が平均したかり社員が将来は多くなるでしょう。

まちがい気味

>>954
君は細かいな？あてになる見込み客が、２，５００棟分いるのかな？
所詮は水商売だからな、皮算用するのもアフォらしいぜ。しかし、一室あたり
６５０万とはかなり値引きした数字だ。６００前後で出すのは駄伊和クラスだな？
いかに利益を出させるのが営業の醍醐味で、安普請は所詮トーシローに任せておく
もんだ。面倒臭いのでザッと出しただけだョ。周辺事業や各関係会社の営業利益も
合わせて帳尻を合わせると、２，５００棟分なのだろう。今やかつての勢いは彼ら
には無い。既存の顧客で十分に食っていける。がしかし、彼らの事業計画ではもっ
と浮付いた事を考えているのだ。

現在就職活動中です。
求人情報誌で営業職で出てたのですがココを見て
実態はどうなのか？迷ってます。
不動産未経験で現在３１歳。既婚者です。

短期間に稼ぐには手っ取り早いようですが
やはり休日が少なく体力的・精神的に限界で離職される方が多いのですか。

未経験で入って初年度で実際の年収ってどれくらいのものでしょうか？
経験者の方の声を聞かせてください。

誰もが高収入を稼ぎたいと思うのは仕方が無い事だが、素人が初年度で稼ぎ
出すのがいくらになるかなんて誰も分からない。
たまたま運が良くて契約になり、調子に乗ってポンポンと取れればかなりの
金額になるが、取れなければ一年も居られない。半年が堪忍袋の限界で、更
に更新するのは、社内での虐めや嫌がらせに耐えなければならなくなるので
まともな神経では勤まらない。こういう会社は、その手の事は既に何十年と
続けている事なので当たり前の事だと受け止められている。社員の使い捨て
は、求人の際に条件に含み済みである。特別加算給がそれだ。出来なければ
辞めて行き、出来ても自分の力に限界を感じると他の社員の足を引っ張り、
自分が上に行ける様に根回しをする。管理職達もクビは嫌なので、必死にな
って契約に結びつける。結果が全てであり、実績が無ければ何も認められな
い。勿論高額のサラリーなど夢のまた夢である。

959 あめーんだよ！だからその年で転職なんだろ！！営業なんてそんな甘いもんじゃない！甘すぎっ！

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>>960 >>961に、禿げしく同意。

デューダ等の求人誌の求人は、求人というよりはむしろ、広告の一環で出していると考えれば、
すこぶる理屈が通る会社である。求人は仮の姿だろう。ＣＭと同じ。
落ちついて考えれば分かることなんだけど、高給を前面に押し出す会社でまともな会社はないでしょ。

>>959
お年寄りを地獄に突き落とす仕事だからな〜

健康食品販売業とかエクセルヒューマンの方が罪が軽いかも
実態は詐欺だけど身包み剥ぐわけじゃないし喜んでもらえるしな

http://www.mni.ne.jp/~t43255/findex.htm　山形支店の支店長のHPですよ！
転勤しましたよ、盛岡から背触れと羽目鳥ざんまい。社員もマルチあがりばかり出津
、たまらんね
。転勤先は知りません、真剣の犠牲にゃあなりたくにゃい！

退去時の立会いについての質問です。

退去が５月１日の予定なのですが
１日は大東が休みの為、４月３０日に立会いをします。との連絡がきたのですが
「えっ！？契約は１日までなので、３０日に引越しをするから、それから掃除等をしようと思っていたのに！？」と思って
ごねましたが
「どうせルームクリーニングしますし。。掃除しても多少しか値段かわりませんよ・・」
と言う返事。

休みなら前日にするって当たり前なのですか？？？
それで汚れてます。と言って、敷金がっぽり持っていかれたら本当にキレます。。

どなたか教えてえろい人

うちの近所で無責任な迷惑駐車場工事しないでください
外壁が真っ黒になっちゃったよ

965>>宇都宮北行ったらしいですよ

>>966
あんまり変わらないと思うよ。
管理じゃある程度原状回復の費用なんて決まっているから、畳部屋２間あれば追い金確実だし。
まぁ、掃除しておいたほうがカンジはいいよね。
管理だって人の子だからこっちが丁寧に対応すれば多少はまけてくれるかも。

知人の女の子が事務職で就職することになったんだけど、どうかなぁ？

>>970
俺が喰ってやるよ
ぐへへ

今日なー、愛知県内の某地方都市のレストランでランチをしてたら、大刀建
託の工事課の社員が二名程（男二人で）入って来た。制服のままだったので
それだと分かったのだが、ものすごいデカイ声で話しているので話の内容が
聞こえてしまった。課長の誰彼が○○☆△□という車を８００万出して買っ
たとか、自分の給与明細を自慢げに相手に見せて「君もこれくらい稼がなく
っちゃ駄目だよー！」とか下らん自慢話をしてた。彼らの周りに居る他のお
客さんも、耳がダンボになっているらしくて彼らのアフォ自慢話を聞いてい
た。僕の前の席に座っていた老夫婦は、呆れ顔でコソコソと出て行かれました。

うーん、彼らってやっぱり世間ずれしたＤＱＮなのかなー？会社の中で金を
沢山稼ぐ事を洗脳されて教え込まれているから、外界（社外）に出てもその
中（社内の風潮や体質）で行われる事が当たり前の事だと思っているらしい。
少しは周りの空気を読めよーって言ってやりたかったな。馬鹿は死ななきゃ
直らないってホントだな。

この会社のＣＭ、企画・構成に金相当積んでいるらしくＣＭだけはいい感じだけど、
この会社に在籍したことある社内の実態知っているもう辞めている人で、この会社のＣＭ見て、
むかっ腹立ったり、気分悪くなったりしている人、この世に多いんだろうな。
アパートは自己責任とはいえ、半ば騙された地主も同じ気分だろうが。

多田春彦の消息は？？

無職で大食い。現在、再就職活動中。

なんで春彦は辞めたの？

質問です。
大東建託の全国の支店や営業所で、トップ成績の支店が香川県と聞きましたがマジですか？
確かに高松は大東建託のアパートが、ボコボコ建築されてるのを見ますので、すごいなぁと。

大東建託 (1878) 東証

クォンツリサーチ社分析
クォンツスコア 88

前週比 ↑ 04/26

成長性 9
割安性 8
企業規模 9
テクニカル 9
財務健全性 9

すごいね。こんな高評価な会社、他にあまりないよ。

で、漏れは転職活動中なんですが、
http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?corp_cd=0502939&cntct_pnt_cd=092&rqmt_id=0000384739&f=cp_s01810&__m=10829964977608245844537506379118
こういうスタッフ部門の、職場の雰囲気や残業の実態を教えてください。

＞９７８

ただ、業績悪くなってリストラとなった場合、こういうあまり利益を生まない別部署の人間から
”お前明日から営業な。”
ってなるから注意してね。この業界は結構あるよ。
よくあるパターンは設計の人間（1級建築士所持でも）→営業にってな感じ。

>>979
そんなんなったら泣いてしまうな…。
つーか、このスレみて愕然としたよ。はぁ。

とりあえず応募してみっかな。

＞９８０
言い忘れたが私の知人（1級建築士所持）に大東とかは考えなかったの？と聞いたら
ちゃんとこの事を知っていたから止めたとの事。今では別の設計事務所で設計＆現場監督
やってる。最近はほとんど図面は書いてないらしいが。

比較的安定した業種の営業（離職率低い）なら営業に回されてもなんとかなるが、
この業界（アパート、マンション）の営業は契約取れなかったら長くても6ヶ月でクビ。
大体3，4ヶ月目で辞める奴多いがこの辺りから”明日１００件飛び込み行って来い”とか
ガンガン詰められる。実際誰でも知ってる有名企業から転職してきた人（高学歴）が高卒
で１？才年下の”以前はどこぞの飲み屋で働いてた”って上司に詰められているのを見た
ことがある。来年子供が高校入学でまとまった金がいると言っていたがやっぱり辞めてし
まった。そういうの見てむなしくなったよ。

”おまえはクビだ！”って実際に言われるわけじゃないけど、いろんな業界から転職して
きた海千山千の営業の中に営業をやったことないヤツがいきなり放り込まれても生きてい
けるわけがないから実質的に”配置転換という名のクビ”なのよね。

工事課が建営にされたなんて話し聞いたこと無いよ。自分からテナントになったやつはいるが…
マジ？

この会社は、泥水飲んで生きてきたタイプじゃないと生き残れない。
ということは、普通の生活が身に染みついている大抵の人は、続かないということ。
人格崩壊も辞さないという方、どうぞ。
余程の物好きでも、行きたくない会社だよ。
忠告しておいたから、あとはご自分でご判断下さい。