【不動産】都心5区の新築マンション、10%超の値上がり　2年ぶりの上昇［10/03/17］

日本不動産研究所が１７日まとめた２００９年下期（７〜１２月）の東京２３区マンション市場調査によると、
千代田区など都心５区で新築の価格が、０９年上期（１〜６月）に比べ１０％超値上がりし、０７年下期以来
２年ぶりに上昇に転じたことが分かった。

調査は、東京２３区の分譲・賃貸マンションについて、大型（８０平方メートル以上）、
標準（４０〜８０平方メートル未満）、小型（４０平方メートル未満）の各タイプ別に価格や賃料を集計した。

新築のマンション価格は、都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）で、
大型が前期比１６・５％、標準が１７・４％、小型が１４・８％といずいれも１０％超の値上がりで、
０７年下期から続いていた価格下落がストップした。

２３区全体でみても、新築は大型タイプは前期よりも下落幅が縮小し、標準・小型タイプはこれまでの下落から
上昇に転じた。中古でも、小型タイプが上昇に転じた。

一方、マンション賃料は都心５区の新築で、大型タイプが前期比３・４％下落となり、上期の６・９％下落から
下げ幅が縮小。
標準タイプも０・５％下落で、３・１％下落から縮小した。
ただ、小型タイプは１．４％下落で上期の０．１％下落から大きく拡大した。

同研究所では「都心では成約物件が増加を続けており、市況回復の兆しがみられている」と分析している。

ソースは
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/100317/biz1003171516048-n1.htm
■日本不動産研究所　http://www.reinet.or.jp/
　2010/3/17　住宅マーケットインデックス2009年下期の調査結果を発表
　http://www.reinet.or.jp/news/detail.cgi?id=87
　詳細はPDFファイルで
　http://www.reinet.or.jp/up_pdf/1268791651-201003kisyahappyou.pdf
関連スレは
【不動産】2月のマンション発売戸数、首都圏10.7%増　近畿圏は7.0%減［10/03/15］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1268632414/l50
【不動産】首都圏マンション復調ムード　大型タワー、「億ション」売れる
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1267803614/l50

うそつけ

買える層はかなり減ってると思うんだが

相当やばくて多少嘘ついてもはめ込もうとしてるんじゃね？
なんか嘘くせーニュースだよ

なんちゃら研究所ってとこの分析とか信憑性あると思う？

つり上げキター！！

そりゃそうだ、前期は投売りだったんだから
10％ぐらい値上がりするよ。
ただし、高値で掴んだ土地の処分が全然できていないから
ちょっと経ったら再び下落するよ。

少子化で年々値下がりが既定路線なのに今マンション買うバカなんて
いるのか？

大本営不動産部発表

買うなら今！
　　↓
政府「２０５０年には土地がなくなります」宣言発動
　　↓
土地バブル→景気回復

　　↓
Vシネマ再び

この記事定期的に立つNE

景気がちょっとでも良くなれば都心はすぐ値上がりするからね。

ちなみに物件が全く借り手つかない。代官山　徒歩5分　1LDK

2007年　家賃19万　
2009年　家賃14.5万　
2010年　家賃　12..5万　4ヶ月空き

前年同期比と比べると２５％減だな
09年上半期が投げ売りだったから、そこからちょっとリバっただけか
グラフ見ると釣りあがった分は全帳消ししてる

おれの脳内データでは既に日本の国力はアメリカの2倍になっている

収益目的で買ってる人間が増えてるからだよ

コピペが先か、エセ共産が先か。

「今のうちに買わないと、どんどん上がるぞ〜」って誘ってるんですか？

2chネラー涙目ｗｗｗ

都心では成約物件が増加を続けており、市況回復の兆しがみられているｗｗ

2chネラーってさ、ネガティブなニュースだったらみんな無条件で信じるのに
ポジティブなニュースになると無条件で疑うよね。

なんかスタンスが極端。
どういう性格してるんだろ。

一時工事止めていた高額マンションが市場に出てきたからじゃないか？

>>22
基本貧乏なんで、俺が買えねーのに、んな訳ないだろ　という気持ちでしょｗ

又低学歴引きこもりクズニートが嫉妬丸出しのレスをするスレかｗｗｗ

>>22
何度も何度も同じようなニュースで騙されてきたからだよ。

>>22
不良在庫かかえた業社ですか?
前から不動産はいま底です上がりますといって、ずんずん下がっているんですが?
薦めてきた不動産会社も倒産しているんですが?
いざなぎ景気ばりの事を言われても困るんですけど?

>>24
やっぱそうなのかなｗ

>>26
だったらネガティブなニュースも疑うべきだろ？
ニュースソースは同じなんだから。

なんで？　家賃もどんどん都心のアクセスいいところでも
下がってきてるのに。マンション価格がなぜあがる？

販売戸数の変化のグラフみないとわからない

雨風しのげれば何でも良いなら、時勢格安物件で得られるだろう。
しかし、大抵は方角や間取り、譲れない装備などがあり、
結局は相応の価格で契約していると思う。

まあ、マジレスすると、今売れ残ってるのは、
2005年あたりの不動産プチバブル時に、
独立系のデベが立地条件の悪いクソ立地を高値づかみして
それを安く放出したという奴。

2007年後半辺りから、そろそろやばいと思い出した
外資系のファンドあたりが手仕舞いをはじめて
立地条件のいいオフィス用地をマンションデベに売り払って
そういう案件が市場に出てきてるから、地価が上がったというよりは
分譲マンションの物がよくなったから高くなってるといいうのが事実。

コピペキチガイは死ね！！！！

都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。

提供元：「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。

提供元：「大辞林 第二版」


山手線主要駅の位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg


地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_01

土地平均価格(住宅地)　対象：806市区　※家賃に反映

_1位　東京都 千代田区　2,247,500円／m2　番町・麹町・紀尾井町・平河町
_2位　東京都 港区　　　1,278,750円／m2　麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
_3位　東京都 渋谷区　　　951,500円／m2　松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
_4位　東京都 文京区　　　790,286円／m2　西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
_5位　東京都 中央区　　　705,000円／m2　月島・勝どき・明石町
_6位　東京都 目黒区　　　648,667円／m2　青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
_7位　東京都 品川区　　　600,857円／m2　東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
_8位　東京都 台東区　　　600,500円／m2　上野桜木
_9位　東京都 新宿区　　　578,500円／m2　市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
10位　東京都 世田谷区　　526,727円／m2　玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
11位　東京都 豊島区　　　497,000円／m2　目白(徳川ビレッジ)
12位　東京都 中野区　　　487,727円／m2　中野
13位　東京都 杉並区　　　453,640円／m2　永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
14位　東京都 大田区　　　448,563円／m2　田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
15位　東京都 武蔵野市　　414,125円／m2　吉祥寺南町
16位　東京都 荒川区　　　410,500円／m2　西日暮里
17位　東京都 北区　　　　407,000円／m2　西ヶ原
18位　東京都 板橋区　　　366,867円／m2　常盤台
19位　東京都 江東区　　　363,200円／m2　豊洲・富岡
20位　東京都 三鷹市　　　347,923円／m2

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

基準地価格高順位表（価格：円／m2、変動率：％）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2009/34.html
※国土交通省の平成21年都道府県地価調査より（△はマイナス）

住宅地

１　千代田区五番町１２番６　　　　　　　　　　　　　　　3,020,000　△11.2
２　千代田区三番町９番４　　　　　　　　　　　　　　　　2,200,000　 △8.3
３　千代田区麹町二丁目１０番４外１筆　　　　　　　　　　2,050,000　△14.2
４　港区六本木五丁目３６７番１『六本木５−１３−１』　　1,750,000　△14.6
５　千代田区二番町１２番１０　　　　　　　　　　　　　　1,720,000　△15.3
６　港区西麻布三丁目４番２１『西麻布３−１５−８』　　　1,400,000　△13.0
７　港区南青山四丁目４８７番『南青山４−２６−１８』　　1,400,000　△11.4
８　港区南青山七丁目２７４番『南青山７−１３−５』　　　1,320,000　△13.7
９　渋谷区神宮前三丁目１６番１４『神宮前３−１６−６』　1,180,000　△17.5
10　港区東麻布三丁目４番２３『東麻布３−４−９』　　　　1,170,000　△14.6


地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_02

土地平均価格(商業地)　対象：798市区　※テナント料に反映

_1位　東京都 中央区　　4,514,444円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
_2位　東京都 千代田区　4,358,778円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
_3位　東京都 渋谷区　　3,511,875円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
_4位　東京都 新宿区　　3,434,111円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
_5位　東京都 港区　　　3,410,000円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
_6位　東京都 豊島区　　1,616,615円／m2　池袋・巣鴨
_7位　東京都 武蔵野市　1,487,286円／m2　吉祥寺・武蔵境
_8位　東京都 目黒区　　1,374,167円／m2
_9位　東京都 三鷹市　　1,190,000円／m2
10位　東京都 国分寺市　1,180,000円／m2
11位　東京都 文京区　　1,169,200円／m2
12位　東京都 台東区　　1,149,682円／m2
13位　東京都 中野区　　　948,000円／m2
14位　東京都 品川区　　　922,250円／m2
15位　千葉県 市川市　　　813,800円／m2
16位　東京都 世田谷区　　793,563円／m2
17位　東京都 立川市　　　762,200円／m2
18位　東京都 小金井市　　747,500円／m2
19位　大阪府 大阪市　　　713,388円／m2
20位　東京都 北区　　　　705,364円／m2

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

>>28
> だったらネガティブなニュースも疑うべきだろ？
> ニュースソースは同じなんだから。

そっちは騙されたこと無いんだ。

>>33-34の続き

平成21年分東京国税局各税務署管内における最高路線価 - 国税庁
http://www.nta.go.jp/tokyo/kohyo/press/h21/rosenka/index.htm
※１�u当たり千円・対前年増減率(▲はマイナス)

１　京橋　　　中央区銀座5丁目銀座中央通り　　　　31,200　 ▲2.0
２　麹町　　　千代田区丸の内2丁目大名小路　　　　22,880　 ▲2.1
３　日本橋　　中央区八重洲1丁目外堀通り　　　　　19,600　 ▲2.0
４　新宿　　　新宿区新宿3丁目新宿通り　　　　　　17,840　 ▲2.2
５　渋谷　　　渋谷区宇田川町渋谷駅側通り 　　　　16,480　 ▲4.2
６　四谷　　　新宿区新宿3丁目新宿通り　　　　　　15,600　 ▲0.6
７　芝　　　　港区新橋2丁目新橋西口駅前広場通り　10,320　 ▲8.5
８　麻布　　　港区北青山3丁目青山通り　　　　　　 9,600　▲13.7
９　東京上野　台東区上野4丁目中央通り　　　　　　 7,180　 ▲9.3
10　神田　　　千代田区外神田4丁目中央通り　　　　 6,880　 ▲4.2

テナント料に反映される商業地価
銀座＞丸の内＞八重洲＞新宿＞渋谷＞新橋＞青山＞上野＞秋葉原


基準地価格高順位表（価格：円／m2、変動率：％）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2009/34.html
※国土交通省の平成21年都道府県地価調査より（△はマイナス）

商業地

１　中央区銀座二丁目２番１９外１筆『銀座２−６−７』　　　25,000,000　△16.7
２　千代田区丸の内三丁目１４番１『丸の内３−２−２』　　　22,000,000　△15.1
３　千代田区大手町一丁目１番３『大手町１−２−４』　　　　20,900,000　△15.0
４　新宿区西新宿一丁目１８番２『西新宿１−１８−２』　　　14,400,000　△14.3
５　中央区銀座八丁目１０９番１『銀座８−６−２５』　　　　14,000,000　△20.9
６　中央区京橋二丁目４番５外８筆『京橋２−４−１５』　　　12,600,000　　−
７　新宿区新宿三丁目８０２番６外２筆『新宿３−１８−５』　12,300,000　△14.6
８　中央区日本橋室町一丁目８番２『日本橋室町１−５−３』　12,000,000　△14.3
９　新宿区新宿三丁目５番２外２筆『新宿３−５−４』　　　　10,700,000　△14.4
10　渋谷区道玄坂二丁目２１３番『道玄坂２−２９−１９』　　10,200,000　　−


世界の高級繁華街ランキング2007
http://www.kmopme.be/upload/C&W%20Main%20Streets%20Across%20the%20World%202007.pdf

１位　$1,500　New York City　5th Avenue
２位　$1,213　Hong Kong　　　Causeway Bay
３位　$1,200　New York City　Madison Avenue
４位　　$922　Paris　　　　　Avenue Des Champs Elysees
５位　　$900　New York City　East 57th Street
６位　　$813　London 　　　　New Bond Street
７位　　$683　Tokyo　　　　　Ginza
８位　　$668　Dublin 　　　　Grafton Street
９位　　$631　London 　　　　Oxford Street
10位　　$600　Los Angeles　　Rodeo Drive (Beverly Hills)

山の手【やまのて】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/195589/m0u/

(1)山の方。山手。
(2)市街地のうち、高台の地区。
　 東京では東京湾岸の低地が隆起し始める武蔵野台地の東縁以西、すなわち、四谷・青山・市ヶ谷・小石川・本郷あたりをいう。

提供元：「大辞林 第二版」


下町【したまち】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/84067/m0u/

都市の市街地のうち、低地にある地区。主に商工業者などが多く住んでいる町。
東京では東京湾側に近い下谷・浅草・神田・日本橋・深川などの地域をいう。

提供元：「大辞林 第二版」


埋立地 ｰ Wikipedia　※一部割愛
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9F%8B%E7%AB%8B%E5%9C%B0

＞土地利用
＞主に埋立によって造成された地域
＞・東京湾岸の大部分
＞　・東京都（東京都内の東京湾岸のすべて）
＞　　東京臨海副都心（台場+青海+八潮）
＞　　中央区（銀座、築地、浜離宮庭園、佃、月島、勝どき、晴海）
＞　　港区（芝浦、港南、台場）
＞　　品川区（東品川、八潮、東八潮）
＞　　大田区（東海、平和島、昭和島、城南島、京浜島、羽田空港）
＞　　江東区（東雲、辰巳、潮見、有明、青海、新木場、若洲）
＞　　江戸川区（清新町、臨海町）
＞　・神奈川県（神奈川県内の東京湾岸の大部分）
＞　　川崎市川崎区（東扇島・扇島等）
＞　　横浜市鶴見区（扇島・大黒ふ頭等）、西区（横浜みなとみらい21等）、中区（横浜港等）、
＞　　神奈川区、磯子区、金沢区（八景島等）
＞　・千葉県（千葉県内の東京湾岸の大部分）
＞　　浦安市（舞浜など市内の3分の2が埋立地）
＞　　千葉港と近隣地域（船橋市・習志野市・千葉市・市原市・袖ヶ浦市の沿岸部）
＞　　千葉市美浜区の全域
＞　　新日本製鐵君津製鐵所
＞　　海ほたるパーキングエリア

東京のマンションは地震であぼーんが怖すぎる
10年以内に直下型来たらいやだよなあ

買ってるのは中国人じゃないか？

>>28
ポジティブなニュースはその業界があえて流す可能性があるけど、
ネガティブなニュースはその業界が流す理由がないからな
当の事業者たちによるバイアスを気にするのはある種当たり前だと思うぞ

>>33-34>>36-37の続き

■便利コム!!　「市外局番検索」：検索結果
http://www.benri.com/areacode/areacode.cgi?keyword=%C5%EC%B5%FE
※市外局番は携帯の機種変などの度に記入必須

03-****-****　東京都葛飾区、江戸川区、江東区、港区、荒川区、渋谷区、新宿区、杉並区、世田谷区、千代田区、足立区、台東区、大田区、
　　　　　　　中央区、中野区、板橋区、品川区、文京区、豊島区、北区、墨田区、目黒区、練馬区、狛江市（西和泉を除く。）、
　　　　　　　調布市（入間町、国領町八丁目、仙川町、西つつじヶ丘二丁目、東つつじヶ丘、緑ヶ丘二丁目及び若葉町に限る。）、
　　　　　　　三鷹市中原一丁目
042-***-****　東京都稲城市、小金井市（梶野一丁目から四丁目及び東町二丁目、三丁目を除く。）、国分寺市（高木町、内藤、西町、光町、
　　　　　　　日吉町二丁目、三丁目、富士本及び戸倉三丁目を除く。）、小平市（鈴木町二丁目、花小金井及び花小金井南町を除く。）、
　　　　　　　多摩市、東村山市、府中市（押立町四丁目、五丁目、北山町、西原町二丁目から四丁目、西府町四丁目を除く。）
　　　　　　　東京都町田市（三輪町及び三輪緑山を除く。）、神奈川県相模原市（磯部、新磯野一丁目及び三丁目から五丁目、新戸、
　　　　　　　相武台及び相武台団地を除く。）、座間市（相模が丘一丁目及び五丁目に限る。）、津久井郡（津久井町及び城山町に限る。）
044-***-****　神奈川県川崎市、東京都町田市（三輪町及び三輪緑山に限る。）
0426-**-****　東京都八王子市、神奈川県津久井郡（相模湖町及び藤野町に限る。）


全国の市区町村 人口ランキング　2010年3月8日現在 (最新データ)
http://uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　670,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　642,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　575,578人
_50位　東京都　　町田市　　　　419,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　361,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　268,931人
122位　東京都　　港区　　　　　214,449人
123位　茨城県　　つくば市　　　212,445人
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人
165位　千葉県　　浦安市　　　　164,177人
178位　東京都　　多摩市　　　　150,348人
198位　東京都　　武蔵野市　　　139,402人
339位　東京都　　稲城市　　　　 83,101人
368位　東京都　　狛江市　　　　 78,426人

底入りした
今が買い時って事だな
と思わせたいんだろうな

>>39
都内に中国人？が専有部分に勝手にサンルーム作って問題になってるマンションがあるな。

日吉(横浜市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/02/04/yokohamakeiounv.jpg

つくば(つくば市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/11/03/ibarakitsukuba09111.jpg

武蔵小杉(川崎市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/01/14/kawasakimusashikosugi09011.jpg

柏(柏市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/12/23/chibakashiwa09121.jpg

中目黒(目黒区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/11/02/tokyonakameguro08111.jpg

川口(川口市)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/05/04/saitamakawaguchi09051.jpg

代官山(渋谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/07/28/tokyodaikanyama08071.jpg

豊洲(江東区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/05/28/tokyotoyosu09051.jpg

二子玉川(世田谷区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2008/01/07/tokyofutagotamagawa1_2.jpg

錦糸町(墨田区)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/08/19/tokyokinshicho09081.jpg

間違えた。サンルーム作ったのは共有部分

予想どおりキチガイ来たか。
行動パターンが読みやすすぎ。

マンション値上がり率ランキング
１．プラウド南青山
２．パークマンション千鳥ヶ淵
３．パークマンション南麻布
４．ザ・ハウス南麻布
５．元麻布ヒルズフォレストタワー
６．青山北町パークマンション
７．グランツオーベル南平台
８．白金テラス三光坂
９．麻布霞町パークマンション
１０．青山パークタワー
（次点）青山ザ・タワー（通称のりPマンション）

全国マンションベストエリア
１．南麻布
２．三番町
３．広尾
４．元麻布
５．山手町（兵庫）
６．市谷砂土原
７．御所西（京都）
８．青葉台
９．赤坂
１０．松涛

港区ヤクザ住人多すぎ

WBSでやってたけど、住友のセントラルパークタワーはすごいね
青山のパークタワーもそうなのかな

日経と不動産研究所の土地関連記事は北浜並の逆指標

市場調査と称した数字遊びなんてだれでもできるしな

都心のいい土地の出物が無くなって来たからじゃないの

首相、政権発足後にデノミ検討　藤井財務相辞任で頓挫？

鳩山由紀夫首相が昨年９月の政権発足後、デノミネーション（通貨呼称単位
の変更）を検討していたことが18日、明らかになった。周辺によると、首相は
「政権交代の象徴として藤井裕久財務相に頼んでいたが（１月に辞任して）
いなくなってしまった」と漏らしたという。

http://www.nikkei.co.jp/news/seiji/20100319ATFS1803H18032010.html

近年のデノミ実施例
2005年1 月1日、トルコは新トルコリラを発行し、100万分の1のデノミを行った。
2005年7 月1日、ルーマニアは1万分の1のデノミを行った。
2008年8 月1日、ジンバブエは100億分の1のデノミを行った。
2009年2 月2日、ジンバブエは1兆分の1のデノミを行った。
2009年11月30日、北朝鮮は同国通貨ウォンの100分の1のデノミを行った。
2010年3月19日、日本の鳩山首相がデノミを検討していたことがわかった。

都心5区の新築なんて物件数少ないから
販売される物件次第で結構かわりそう。
統計的に意味あるのかね？

>>1
80�u以上で大型に分類されるんだ

>ただ、小型タイプは１．４％下落で上期の０．１％下落から大きく拡大した。

てことは来月から賃料勝手に下げても良いのかな。

不動産会社もバタバタ潰れたみたいだし、供給より需要の方が大きくなったのかな。
縮小成長だと明るくないねえ。

上期は新古になりそうな物件が大量に出そうだから
投げ売り価格になってただけだろ・・・

年末にかけて大暴落来るから今買うのは駄目。もう切羽詰まってるから投げ売り状態来るよ。

有栖川パークハウスの8億の部屋、3000万円くらいに値下がんねーかな

腐っても坪単価1000万円の六本木ヒルズ
ttp://www.realplan.jp/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTdq7dxgy

>>62
ん？計算すると＠826万円だぞ

こっから値引で＠700万円まで下がれば、まあまあじゃない？

まだ高い。